Как работает счетчик отопления в квартире: Как работает счетчик отопления: принцип работы, снятие показаний

Как работает счетчик отопления: принцип работы, снятие показаний

Тепловой счетчик – устройство по учету потребленного теплоносителя, в настоящее время очень выгоден, так как позволяет экономить средства благодаря оплате только за потребленное тепло, исключая переплату.

Важным моментом является правильный выбор вида прибора в зависимости от места установки и конструктивных особенностей теплосети, а также заключение договора с обслуживающей организацией, которая будет контролировать техническое состояние устройства.

Существует множество моделей тепловых счетчиков, отличающихся устройством и размерами, но принцип того, как работает счетчик отопления, остался такой же, как и на простейшем приборе, который измеряет температуру и расход воды на входе и выходе трубопровода объекта теплоснабжения. Различия проявляются только в инженерных подходах к решению данного вопроса.

Принцип работы

Работа теплосчетчика построена на принципе вычисления количества теплоты с применением данных, взятых от датчика расхода теплоносителя и пары датчиков температуры. Происходит замер количества воды, прошедшего через отопительную систему, а также разница температур на входе и выходе.

Количество теплоты вычисляют произведением расхода воды, прошедшей по отопительной системе, и разницей температур поступившего и вышедшего теплоносителя, что выражается формулой

Q = G * (t₁-t₂), гКал/ч, в которой:

• G – массовый расход воды, т/ч;
• T₁,₂ – температурные показатели воды на входе и выходе из системы, ^оС.

Все данные с датчиков поступают на вычислитель, который после их обработки определяет значение потребления тепла и записывает результат в архив. Значение потребленного тепла отображается на дисплее прибора и может быть снято с любой момент.

Что влияет на точность теплосчетчика

                     Techem compact V

Теплосчетчик, как и любой точный прибор, при измерении потребленного тепла имеет определенную суммарную погрешность, которая складывается их погрешностей термодатчиков, расходомера и вычислителя. В квартирном учете используют приборы, имеющие допустимую погрешность 6-10%. Реальный показатель погрешности может превышать базовый, зависящий от технических характеристик комплектующих элементов.

Увеличение показателя обуславливают следующие факторы:

1. Амплитуда входящей и выходящей температуры теплоносителя, которая меньше 30^оС.
2. Нарушения при монтаже относительно требований изготовителя (при установке нелицензионной организацией, производитель снимает с него гарантийные обязательства).
3. Не надлежащее качество труб, жесткая вода, используемая в теплоносителе, и наличие в нем механических примесей.
4. При расходе теплоносителя ниже минимального значения, обозначенного в технических характеристиках устройства.

В чем измеряется потребленное тепло

Расчет тарифа потребленного тепла принято производить в гигакалориях. Единица измерения относится к внесистемным, и традиционно используется со времен существования СССР. Приборы, произведенные в Европе, вычисляют потребленное тепло в ГигаДжоулях (система СИ), или общепринятой международной внесистемной единице кВт*ч (kWh).

Особых трудностей в том, как рассчитать плату за отопление, различия систем измерения у сотрудников теплоснабжающих организаций не вызывают, так как одни единицы легко переводятся в другие при помощи определенного коэффициента.

Виды тепловых счетчиков

Все доступные к приобретению счетчики отопления делятся на следующие виды:

• Тахометрический или механический

Производит измерение количества прошедшего через сечение трубы теплоносителя при помощи вращающейся детали. Активная часть аппарата может быть винтовая, турбинная или в виде крыльчатки.
Приборы доступны по стоимости и просты в использовании. Слабая сторона подобных устройств – чувствительность к загрязнениям и оседанию внутри механизма грязи, ржавчины, и к гидроударам. Для этого в конструкции предусмотрен специальный магнито-сетчатый фильтр. Также приборы не способны хранить собранные за сутки данные.

• Ультразвуковой

Чаще применяется в качестве общего счетчика многоквартирного дома. Имеет разновидности:

1. частотный,
2. временной,
3. доплеровский,
4. корреляционный.
   Работает по принципу генерации ультразвука, проходящего через воду.

Сигнал генерируется передатчиком и улавливается приемником после прохождения через толщу воды. Гарантирует высокую точность измерения только при достаточной чистоте теплоносителя.

• Электромагнитный

Отличается высокой точностью показаний и стоимостью. Работа устройства основана на принципе прохождения через поток теплоносителя магнитного поля, которое реагирует на его состояние. Аппарат нуждается в периодическом обслуживании и очистке. Состоит из первичного преобразователя, электронного блока и термодатчиков.

Работает по принципу измерения количества и скорости вихрей. Не чувствителен к засорениям, но реагирует на появление в системе воздуха. Прибор устанавливают в горизонтальном положении между двумя трубами.

Как правильно передать показания

Квартирный измеритель тепла функционально намного проще современного мобильного телефона, но у пользователей периодически возникают непонимания процесса снятия и отправки показаний дисплея.

Для предотвращения подобных ситуаций, перед началом процедуры снятия и передачи показаний, рекомендуется внимательно изучить его паспорт, в котором даны ответы на большинство вопросов, связанных с характеристиками и обслуживанием устройства.

В зависимости от конструктивных особенностей прибора, съем данных производят следующими способами:

1. С жидкокристаллического дисплея путем визуальной фиксации показаний с различных разделов меню, которые переключаются кнопкой.
2. ОРТО передатчик, который включают в базовую комплектацию европейских приборов. Способ позволяет вывести на ПК и распечатать расширенную информацию о работе прибора.
3. M-Bus модуль входит в поставку отдельных счетчиков с целью подключения устройства к сети централизованного сбора данных теплоснабжающими организациями. Так, группу приборов объединяют в слаботочную сеть кабелем «витая пара» и подсоединяют к концентратору, который их периодически опрашивает. После формируется отчет и доставляется в теплоснабжающую организацию, либо выводится на дисплей компьютера.
4. Радиомодуль, входящий в поставку некоторых счетчиков, передает данные беспроводным способом, на расстояние, достигающее нескольких сотен метров. При попадании приемника в радиус действия сигнала, показания фиксируются и доставляются в теплоснабжающую организацию. Так, приемник иногда закрепляют на мусоровоз, который при следовании по маршруту ведет сбор данных с близлежащих счетчиков.

Архивирование показаний

Все электронные тепловые счетчики сохраняют в архиве данные о накопленных показателях расхода тепловой энергии, времени работы и простоя, температуры теплоносителя в прямом и обратном трубопроводе, общее время наработки и коды ошибок.

Стандартно прибор настраивается на различные режимы архивирования:

• часовой;
• суточный;
• месячный;
• годовой.

Некоторые из данных, такие как общее время наработки и коды ошибок считываются только при помощи ПК и установленного на нем специального программного обеспечения.

Передача показаний через интернет

Одним из наиболее удобных способов передачи показаний о потребленной тепловой энергии в учреждения по ее учету является передача через интернет. Его удобство и практичность заключается в возможности самостоятельно контролировать оплату и задолженность, а также отслеживать потребление тепла в разные периоды без пребывания в очередях и при затратах незначительного количества времени.

Для этого необходимо наличие персонального компьютера, подключенного к сети и адрес сайта контролирующей организации, а также логин и пароль личного кабинета, после входа в который откроется форма ввода показаний. Для предупреждения возникновения разногласий при возможном сбое или неполадках на сайте, желательно делать «скрины» экрана после ввода информации.

Поломки и ремонт

Техническое обслуживание прибора ограничивается его поддержанием в работоспособном состоянии, регулярном осмотре, недопущении причин, вызывающих преждевременный износ и поломку. Согласно п. 80 Правил коммерческого учета теплоносителя все работы по обслуживанию и контролю корректной работы счетчика осуществляет потребитель. Со стороны владельца он в особом уходе не нуждается.

 Литиевый аккумулятор или батарейки, питающие прибор, не пригодны для повторного применения, и при выходе из строя утилизируются.

При обнаружении какой-либо неполадки в работе прибора учета, потребитель должен в течение 24 ч. известить об этом обслуживающую фирму и организацию, осуществляющую теплоснабжение. Вместе с прибывшим уполномоченным сотрудником составляется акт, который после передается в теплоснабжающую организацию с отчетом о потреблении тепла за соответствующий период. При несвоевременном извещении о поломке, потребление тепла рассчитывают стандартным способом.

Обслуживающая фирма предоставит услуги по ремонту или замене счетчика, а на время ремонта может установить подменный прибор. Стоимость работ по монтажу и демонтажу, ремонту и другим услугам регламентирована договором между потребителем и обслуживающей фирмой.

Регистрация ошибок

Стандартно тепловые счетчики оснащаются системой самотестирования, которая способна выявить неточности работы. Вычислитель периодически запрашивает датчики, и при их неисправности фиксирует ошибку, присваивает ей код и записывает в архив. Наиболее часто встречаются следующие регистрируемые ошибки:

1. Неправильная установка или повреждение датчика температуры или прибора расхода.
2. Недостаточный заряд элемента питания.
3. Наличие воздуха в проточной части.
4. Отсутствие расхода при наличии разницы температур в течение времени более 1 часа.

Снятие и установка счетчика отопления

До того, как установить счетчик на отопление в квартире или многоквартирный дом, приглашаются специалисты специализированных компаний, имеющих разрешительную документацию на проведение данного вида работ. Исходя из конкретной ситуации, они могут взять на себя следующие обязательства:

1. Разработать проект.
2. Подать документы в определенные органы с целью получения разрешений.
3. Установить и зарегистрировать прибор. При отсутствии регистрации, оплата поставленного тепла производится согласно установленных тарифов.
4. Провести тестовые испытания и сдать прибор в эксплуатацию.

Разработанный проект должен включать следующие моменты:

1. Вид и устройство модели, которая предназначена для работы в конкретной системе отопления.
2. Необходимые расчеты по тепловой нагрузке и расходу теплоносителя.
3. Схема системы отопления с местом установки теплового счетчика.
4. Расчет возможных потерь тепла.
5. Расчет оплаты за поставку тепловой энергии.

Проверка счетчиков отопления

Как правило, качественный прибор поступает в точку продажи первично протестированным. Процедура осуществляется на заводе-изготовителе, свидетельством чего выступает клеймо с записью, соответствующей записи в документации. Кроме того, в документах указывают межповерочный интервал.

По истечению данного срока владельцу прибора необходимо обратиться в сервисный центр предприятия-изготовителя или в организацию, уполномоченную проверять и устанавливать счетчик. Существуют фирмы, которые после установки прибора занимаются его техобслуживанием.

Периодическое подтверждение метрологического класса, или одним словом поверка, осуществляется специализированной фирмой, имеющей проливные установки, а также разрешение, выданное органами метрологического надзора.

Срок поверки зависит от типа прибора, и в среднем составляет 4 — 5 лет.

С этой целью вызывают метролога, снимают пломбы, специалист обслуживающей организации демонтирует счетчик и отправляет на поверку. После проверки и обратного монтажа прибор опломбируют.

Счетчик на отопление – прибор для учета тепловой энергии, позволяющий экономить средства, оплачивая только фактически потребленную услугу. Несоблюдение указанных ниже условий приведет к невозможности рассчитываться за тепло согласно показаний счетчика.

Для корректной и долговременной работы устройства важно выбрать тип счетчика, который обязательно должен присутствовать в госреестре допустимых к использованию измерительных средств, а также иметь метрологическую аттестацию в соответствующей инстанции.

Устанавливается прибор предприятием, имеющим лицензию на проведение подобных работ.

Мы подобрали для Вас ещё восемь полезных статей, смотрите далее.

можно ли установить в многоквартирном доме

На чтение 8 мин. Просмотров 36 Опубликовано 13.10.2019
Обновлено 08.10.2019

Современные теплосчетчики на отопление можно найти почти в каждом доме или квартире. Это удобное устройство, предназначенное для теплоучета, которое помогает экономить средства и оплачивать только потребленное тепло. К выбору такого прибора нужно подойти ответственно, его подбирают в зависимости от особенностей тепловой сети и места установки. На рынке представлено большое количество моделей счетчиков, в которых порой сложно разобраться без посторонней помощи. Для начала стоит узнать о принципе работы прибора и его особенностях.

Как работает счетчик тепла

Счетчик тепловой энергии для монтажа на отопительные трубы

Счетчик на отопление на квартиру работает путем вычисления количества тепла на основе данных, которые берутся с датчиков температур и расхода теплового носителя. Измеряется количество воды, проходящей через систему отопления, а также разницу в температурах на выходе и входе. Общее количество тепла рассчитывается по специальной формуле. Информация, полученная с приборов, переходит на вычислитель, определяющий потребление тепла после обработки данных и вносящий их в архив. Значения можно видеть на дисплее устройства и снимать в любой момент.

У прибора есть своя погрешность, складывающаяся из погрешностей вычислителя, термодатчиков и расходомера. Для учета тепла в квартирах ставят приборы с допустимой погрешностью не более 6-10%. В реальности показатель способен превышать базовое значение, это зависит от характеристик всех комплектующих элементов. По этой причине важно приобретать современный счетчик, который будет работать максимально точно.

На повышение показателя влияют такие факторы:

• амплитуда с входящей либо выходящей температурой теплоносителя, имеющая значение менее 30 градусов;
• проблемы, допущенные при монтаже, касающиеся требований производителя;
• плохое качество труб, слишком жесткая вода;
• расход теплоносителя меньше минимальных значений, которые указаны в технических характеристиках.

Нужно знать, как работает счетчик тепла и в каких единицах производится расчет тарифа. В российских приборах расчет проводят в гигакалориях, в европейских в гигаджоулях либо киловаттах, являющихся общепринятой единицей.

Можно ли установить прибор учета в квартире

Потребители тепловой энергии должны платить только за полученное от батарей тепло

Установка счетчика на отопление в любую квартиру возможна, но она будет выгодной лишь в том случае, если монтировать прибор с учетом требований законодательства. Собственники расходуют средства только за отдаваемое тепло от радиаторов. Чтобы сэкономить, нужно использовать ресурс с пользой. Для этой цели квартиру утепляют, устанавливают стеклопакеты герметичного типа и применяют другие меры.

В список требований по закону входит:

• получение разрешения на установку и соблюдение условий РСО;
• отправка извещения об установке проверяющему сотруднику либо председателю дома;
• установка только одного прибора в одной квартире;
• согласование проектных документов с предприятием, снабжающим многоквартирный дом теплом;
• опломбировка счетчика после установки сотрудником управляющей компании.

Лучший вариант — установка устройства в новостройках, где поставлены разводки с отдельными трубами для подачи тепла. В домах старого образца нужно проводить дополнительные работы.

Кто занимается монтажом

Ставить прибор учета тепловой энергии должен специалист местной теплоснабжающей организации, у которого есть разрешение на проведение таких работ. Заниматься установкой самостоятельно не рекомендуется. Если она будет проходить не по инструкции и с нарушениями правил монтажа, ответственность за возможные аварии возьмет на себя владелец квартиры. В полномочия сотрудников входит разработка проекта по установке при необходимости, подача документов в определенные организации, если требуются дополнительные разрешения, установка, регистрация и тестирование устройства.

В проекте по установке должна быть информация о виде и принципе работы прибора, расчетах по нагрузке и расходу теплоносителя, схема отопительной системы, расчеты потенциальных потерь тепла и платы за теплоэнергию.

Разновидности теплосчетчиков

Электромагнитный счетчик нуждается в регулярном обслуживании и очистке

В продаже можно найти приборы различных типов. Качественный тепловой счетчик должен соответствовать стандартам и иметь все необходимые детали для установки. С учетом назначения и места установки они делятся на индивидуальные, общедомовые и промышленные. В список самых популярных входят приборы Пульсар, Вист, Берилл и Марс. Устройства этих торговых марок зарекомендовали себя в качестве наиболее надежных.

Электромагнитные

Счетчик тепла электромагнитного типа для квартиры отображает данные максимально точно и достоверно. Принцип работы устройства основан на прохождении магнитных полей сквозь потоки теплоносителя, в процессе которого магнит реагирует на воду. Стандартный электромагнитный прибор состоит из термодатчиков, электронного блока и преобразователей, а также дополнительных элементов.

Его можно поставить в частном доме или квартире и проводить поверку данных в любое время. Нужно помнить, что устройство такого типа нуждается в периодических чистках и постоянном обслуживании. Из минусов владельцы приборов отмечают только их высокую стоимость, в остальном такие устройства не доставляют неудобств.

Ультразвуковые

Самые точные приборы — ультразвуковые

Ультразвуковые счетчики чаще всего устанавливают в качестве приборов общего назначения в многоквартирных домах. Они делятся на несколько типов и бывают частотными, временными, доплеровскими либо корреляционными. Суть работы таких приборов заключается в генерации ультразвука, который проходит через воду. Далее датчик генерирует сигнал и передает его приемнику в процессе прохождения. Ультразвуковой прибор также измеряет данные с высокой точностью, но для получения правильной информации нужно следить за чистотой теплоносителя.

Вихревые

Такое устройство работает, измеряя количество и скорость вихрей, при этом прибор не чувствителен к засорам, но способен реагировать на наличие воздуха внутри системы. Прибор нельзя ставить в вертикальном положении, только в горизонтальном и между двумя трубами. Это достаточно удобный и экономичный вариант для тех, кто находится в рамках бюджета и при этом хочет установить дома точное и современное устройство.

Механические

Механические модели самые дешевые, но чувствительны к загрязнению теплоносителя

Механический или тахометрический теплосчетчик измеряет теплоноситель с помощью круговой вращающейся детали. Она может быть винтовой, турбинной либо иметь форму крыльчатки. Теплосчетчик механический квартирный является самым доступным по стоимости и простым в применении.

У приборов есть главный минус — предельная чувствительность к попаданию грязи, которая оседает внутри, ржавчине и гидроударам. Для большей безопасности прибор счетчик оснащается магнитно-сетчатым фильтром, но нужно учитывать, что такие устройства не хранят данные, собранные за сутки.

Регистрация и поверка

Проводить правомерную регистрацию прибора на тепло после установки могут только компании, имеющие соответствующее разрешение. Теплосчетчик устанавливается в квартиру после разработки и согласования проекта, если это необходимо, затем его регистрируют, сдают в эксплуатацию и фиксируют данные, которые передаются в центральную организацию теплоснабжения. Поверка является необходимой процедурой, обычно все счетчики поступают в продажу, уже имея данные первичной проверки, которая проводилась в условиях завода-изготовителя.

Подтверждением служит клеймо, запись либо наклейка, ее можно найти на самом устройстве или посмотреть в документах, приложенных к прибору. Дополнительную поверку проходить не нужно, пока действует срок межповерочного интервала, который составляет 3-5 лет. Владелец прибора может снимать показания своего счетчика в удобное время. Когда срок интервала закончится, поверку выполняют в Ростесте, специальных организациях либо сервисном центре от завода-изготовителя.

Поверка представляет собой проверку правильности показаний прибора и их снятие. Эту процедуру проходят все измерительные устройства, в том числе счетчики отопления. Проводить ее имеет право специалист из соответствующей организации.

Преимущества использования счетчика отопления

Со счетчиком можно экономить до 60% стоимости тепла

Установка любого теплосчетчика должна проводиться в соответствии с инструкцией. Этот полезный прибор помогает заметно сократить расходы на тепловую энергию, если его монтаж проведен правильно. При стандартном потреблении экономия составит как минимум 10%. Если подходить к расходу теплоэнергии с умом, например, закрывать вентиль батареи перед уходом из дома, можно сэкономить больше. В список основных преимуществ установки прибора входит:

• экономия на платежах за отопление от 15 до 60%;
• снижение расходов на тепловые потери за счет отсутствия необходимости платить за обогрев улицы и теплотрассы;
• контроль расходов и работы коммунальных служб.

Самостоятельный учет энергии дает гораздо больше плюсов и способен застраховать от возможных ошибок коммунальщиков. Владелец прибора может без усилий контролировать работу батарей и радиаторов центрального отопления, не выходя из квартиры.

Выбор прибора учета

Выбирать устройство для учета тепла нужно с учетом параметров своей отопительной системы и теплоносителя. Для начала понадобится уточнить, подается ли отопление в подвальное помещение, и есть ли там вентиляция и свет. В большинстве домов тепловые узлы ставятся именно в подвалах, также необходимо узнавать, в каком месте трубы отопления спускаются в подвал. По правилам тепловые узлы должны находиться недалеко от задвижек.

Владелец квартиры обязан проверить количество воды, уровень давления теплового носителя, температурные лимиты и способы регулирования температур. Перед установкой дополнительно узнают точное количество труб, входящих в дом и их число, задействованное в отопительной системе. Также имеет значение материал теплоизоляции труб, количество квартир и жильцов в доме, наличие циркуляции горячей воды.

Выбирать сам прибор необходимо с учетом тепломер и всех параметров, указанных выше. Тип устройства зависит от возможностей бюджета и потребностей самого владельца жилья.

Недорогие приборы работают не хуже более современных и продвинутых, но нужно учитывать, что в бюджетных вариантах данные не всегда предоставляются без погрешностей.

нюансы установки индивидуального теплосчетчика в многоквартирном доме, его законность, принцип работы, а также каким должен быть

Сегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление.

Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам.

Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире.

Счетчик на отопление в квартиру

Существующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры. При этом не учитывается, есть ли тепло в помещении или нет. Такая ситуация не устраивает все большее количество людей.

О том, насколько экономически выгоден счетчик отопления для квартиры, законность этой процедуры и ее осуществимость, пока еще ведутся споры.

Как поставить счетчик на отопление в квартиру?

Как показала многолетняя практика по установка счетчиков на отопление в квартире, при этом нужно учитывать несколько нюансов:

1. Прежде всего, важна схема отопительного контура. Так в домах, возраст которых более 20 лет, в основном встречается вертикальная разводка отопительных труб, что подразумевает, что во всех помещениях присутствует сразу несколько стояков. Как правило, установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме с таким контуром либо невозможно, либо стоит невероятно дорого, так как измерительную аппаратуру придется устанавливать на каждый стояк. В многоквартирных домах нового поколения используется горизонтальная разводка, при которой в каждую квартиру тянется один стояк. При такой системе нет законодательных запретов на монтаж измерителя.
2. Чтобы установить счетчик, потребуется соответствующее разрешение от организации, поставляющей тепло в дом. В ней должны быть указаны все технические параметры отопительной системы многоквартирного здания, по которым будет подбираться измеряющий прибор.
3. Приобретенный счетчик необходимо предъявить для оценки контролирующей инстанции, которая поставит его на учет.
4. Установкой теплосчетчиков на отопление в квартиру обязаны представители организаций, имеющих на это соответствующее разрешение.

Многие потребители задаются вопросом, насколько выгодны все эти усилия и финансовые вложения, и как быстро окупятся затраты. Однозначного ответа нет, так как даже при регулировании тепла в квартире и существенной его экономии, ее жильцы обязаны будут оплачивать обогрев общей площади – подъезда, подвала, если таковой имеется, лестничной клетки.

Единственное, что выгодно потребителю тепла при работающем счетчике, так это возможность отключить от отопления помещения, в которых оно не нужно. В этом случае затраты намного снижаются, что сразу отразится в документе на оплату.

Нет нужды устанавливать индивидуальные счетчики на отопление в квартире, если в ней не была проведена дополнительная теплоизоляции, например, пола или стен, особенно если они наружные.

Нюансы установки

Чтобы вся процедура по установке теплосчетчика была законной, нужно соблюдать следующую последовательность действий:

• получить разрешение;
• составить план по установке счетчика и проводимых работ;
• выбрать компанию, которая будет осуществлять монтаж прибора и постановку его на учет;
• монтаж счетчика;
• подписание договора с организацией, устанавливающей прибор, о контроле и учете потребляемого тепла;
• провести испытание аппаратуры.

Самовольная установка теплового счетчика на отопление в многоквартирном доме повлечет за собой серьезные проблемы, которые, скорее всего, закончатся большим штрафом и демонтажем оборудования.

Каким должен быть?

Есть ли счетчики на отопление в квартирах?

На сегодняшний день известны 2 типа измерительных приборов отопления:

1. Механические, в которых для определения количества протекаемой через систему жидкости используются крыльчатки, которые погружаются в воду.
2. Ультразвуковые, хотя и стоят дороже, но отличаются надежностью и дают более точные показатели. В них количество жидкости определяется при помощи ультразвука.

Как правило, большинство компаний, занимающихся разрешительной документацией и установкой измерительных приборов настаивает на приобретении ультразвуковых моделей. Это связано с тем, что такие счетчики на батареи отопления в квартире трудно обмануть, чтобы снизить каким-либо образом их показатели.

Кроме таких счетчиков существуют так называемые анализаторы расхода тепла, которые устанавливаются непосредственно на поверхность радиатора. В их программе заложены параметры по считыванию показаний тепла воздуха и теплоотдачи самого обогревательного прибора.

Единственное, что нужно сделать, так это внести параметры батареи в его память, и если в Европе они уже давно заменяют сложный монтаж тепловых счетчиков на отопление для квартиры, то на постсоветское пространство они только выходят и стоят очень дорого.

Перед тем, как установить счетчики на отопление в квартире, следует разобраться в том, как они работают.

Как работает счетчик на отопление в квартире?

Принцип работы счетчика отопления в квартире:

1. Расходомер определяет, сколько воды протекает через отопительную систему. Он монтируется в подающую трубу и дает показания на определенную единицу времени.
2. Температурные датчики указывают данные прямого и обратного потоков.
3. Электронный вычислитель суммирует все показатели и выдает полученные цифры о потребляемом количестве тепла на дисплее.

Потребители, которые пользуются индивидуальным тепловым счетчиком для квартиры на отопление, отмечают существенное снижение затрат на оплату отопления по счетчику в многоквартирном доме, но связано это не с уменьшением тарифов, а с их личным контролем потребления тепла.

Установка счетчика

Как правило, монтаж и установка счетчиков отопления в многоквартирном доме не занимает много времени, но требует соблюдения ряда правил:

1. Для прибора должно быть выбрано место, к которому будет свободный доступ для его проверки и снятия показателей.
2. Для монтажа выбирается ровное место на трубе, так как любые ее изгибы будут отрицательно влиять на замеры.
3. Температурный датчик устанавливается с заходом его фиксатора до середины поперечного сечения трубы отопления.
4. Для предотвращения завоздушивания системы и таким образом, изменения точности показаний, перед счетчиком нужно установить штуцер.
5. Для упрощения снятия уже установленного измерительного прибора, до него и за ним нужно установить шаровые краны.

Для многих потребителей самым насущным является вопрос, сколько стоит счетчик на отопление в квартиру. Как показывает практика, в это понятие входит не только стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме, но и разрешительные документы, и установка, и обслуживание. Поэтому в каждом конкретном случае стоимость может быть разной.

Принцип работы счетчика

Теплосчетчики по своей природе бывают с механическим и ультразвуковым расходомером, от чего и формируется стоимость квартирного теплосчетчика. Установка счетчика тепла производится как на подающий, так и на обратный трубопровод системы отопления, что разрешено заводом-изготовителем.

Как же работает теплосчетчик? Принцип работы основывается на количестве воды, которая проходит через установленный тепловой счетчик, и разнице температур теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе. Как всем известно, горячая вода попадает в батареи (радиаторы) и нагревает воздух внутри помещения, от чего и получаем разницу температур воды на входе и выходе из квартиры:

Q=с⋅m⋅(t1-t2)

где,

       Q — количество потреблённого тепла [Гкал];

       m — массовый расход теплоносителя, [м³/час];

       c — теплоемкость теплоносителя, [Гкал/кг⋅°С];

       t1, t2 — температуры теплоносителя на входе в систему и на выходе из нее соответственно, [°С].

Данные теплосчетчика от датчика расхода воды передаются на вычислитель, а также к нему поступают данные от двух датчиков температуры, которые соответственно расположены в подающем и обратном трубопроводе. Вычислитель обрабатывает исходные данные и сохраняет в архиве. Вся необходимая информация для пользователя передается на экран, а также может быть считана системой сбора данных по радиоканалу или проводному Mbuss.

Формирование отчета

Вы установили индивидуальный счетчик тепла (теплосчетчик) и сразу возникает вопрос, как считывать информацию и формировать отчет для теплоснабжающей организации. Необходимо изучить  инструкцию по эксплуатации установленного теплосчетчика, где описано, как правильно посмотреть нужную информацию. В зависимости от производителя теплосчетчика, тепловая энергия выводится на табло в разных физических величинах.  Это необходимо для правильного перевода тепловой мощности. Эксплуатирующая организация за частую выставляет счета согласно тарифу в Гкал, так что систему перевода необходимо понимать. Для понимания 1 Гкал = 4,187 ГДж = 1163 кВт/час.

Каждому жильцу, который купил теплосчетчик,  необходимо знать, что вместе с фактическими показаниями индивидуального счетчика тепла по квартире необходимо оплачивать отопление мест общего пользования, таких как лестничные клетки, лифтовые, подвалы. В среднем это 0,5 грн за 1 м² собственной площади квартиры.

Методика расчета данного платежа исходит из следующих юридических документов

Постанова від 21 липня 2005р. N 630 Про затвердження «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та типового договору «Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення».

Наказ від 31 жовтня 2006р.  N 359 Про затвердження «Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення».

Наказ від 22 лютого 2008р. N 47  Про затвердження «Рекомендацій щодо застосування Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення».

Лист №Д11-10/37466 від 14 жовтня 2002р. згідно з «Роз’ясненням Українського ЗНДПІ по цивільному будівництву, 1,2 — рекомендований коефіцієнт для врахування вират теплової енергії, витраченої на опалення приміщень загального користування та на необліковані загальнобудинкові теплові втрати.

Работа теплосчетчика на отопление многоквартирного дома

Постоянный рост стоимости основных видов энергоносителей вынуждает потребителя услуг задуматься об экономии без ущерба для привычного комфорта. Вариант в этом случае один – установка приборов учета, позволяющих производить оплату только за реально полученные услуги, количество или объем которых становятся известными. Наиболее сложно понять потребителю принцип работы теплосчетчика, привыкшего измерять уровень комфорта в доме температурным режимом, определяемым работой системы отопления, а между тем рассчитать цену уюта и комфорта несложно, используя показания приборов учета и специальные формулы.

Нужен ли счетчик учета тепла и принцип расчетов

С уверенностью можно сказать, что современный дом или квартира начинаются с установки приборов учета: кроме традиционного и привычного счетчика для фиксации потребления электроэнергии, обязательными атрибутами стали прибора для учета воды, газа и тепла.

Технически принцип работы теплосчетчика, устанавливаемого на отопление, определяется конструктивными особенностями прибора, но независимо от вида используемого устройства основан на подсчете количества полученного тепла, которое определяется количеством воды, перекаченной через систему. Принимается во внимание также и показания температурных датчиков, монтируемых до и после прибора, позволяющих измерять температурную составляющую. Таким образом, количество полученного тепла можно рассчитать по формуле, в которой учитываются объем теплоносителя и разность его температуры на входе и выходе. Полученные данные передаются вычислителю, который и определяет количество потребленной тепловой энергии, а визуализацию можно увидеть на экране прибора, и именно эти данные после снятия, принимаются за основу при расчете суммы за отопления. То есть, используя приборы учета, потребитель реально имеет возможность платить только за то количество тепла, которое он получил.

Современный рынок теплосчетчиков представлен продукцией различных производителей, в том числе и европейских, поэтому учет количества тепла может производиться как в ГКалл/ч, так и в кВт/ч. Встречается, но достаточно редко, измерение и в кДж/ч.

Установка приборов для учета потребления может производиться как для отдельно взятой квартиры или частного коттеджа, так и для многоквартирного дома. И если в первом случае каждый платит исключительно за то, что сам потребил, то во втором варианте вступает в силу традиционный принцип расчета в соответствии с площадью квартир. Но в любом случае, наличие счетчиков тепла существенно удешевляет стоимость получения этого вида услуги, делая ее более доступной.

Алгоритмы расчетов тепла

В расчетах получаемого теплоносителя важно учитывать несколько факторов, среди которых наиболее влияющими на точность измерений являются следующие:

• тип отопительной системы, вместе с которой они эксплуатируются: закрытая или открытая. В первом случае объем теплоносителя в системе является постоянной величиной, во втором – переменной, так как, в зависимости от конструктивных особенностей, неизбежны утечки, кроме того, часть теплоносителя может использоваться и для других целей, например, для системы ГВС;




• точность измерительного прибора, влияющая на процент погрешности при определении температуры теплоносителя и его объема;




• погрешность самого вычислителя, определяемую как расчетную и возникающую, чаще всего, из-за невозможности учесть все теплофизические характеристики теплоносителя, особенно, в парообразном состоянии. В среднем погрешность находится в пределах ±0,1-0,3%, при этом ее величина определяется типом системы: в закрытой она сводится к минимуму;




• вид теплоносителя (вода или незамерзающие составы) и его качество;




• принятый и используемый алгоритм расчетов.

В такой ситуации, понятно желание потребителя установить прибор, позволяющий получать наиболее корректные показания, но при выборе устройства нужно учитывать, что модель счетчика должна быть разрешенной для коммерческого учета и иметь соответствующее заключение от метрологических служб.

Формула расчета количества теплоты

Так как принцип работы теплосчетчика установленного на отопление многоквартирного дома или отдельной квартиры, является косвенным, то для расчета теплоты необходимо использовать формулы, основанные на соотношении между собой величин, учета погрешностей как в измерениях, так и в вычислениях, а также с учетом характеристик теплоносителя. В зависимости от того в какой величине измеряется этот параметр, используются две разные формулы, принцип вычислений которых, впрочем, является одинаковым. Если измерения количества теплоты происходит в Гкалл, производимых за час, то вычисления проводятся с помощью уравнения: Q=Qm×k×(t1-t2)×t.

В этом случае, для вычислений и получения количества тепловой энергии (Q) требуются сведения о массе (в тоннах) теплоносителя, транспортированного за час по системе (Qm), данные по температуре теплоносителя на входе и выходе (t1, t2) и расчетный период (t), измеряемый в часах.

В том случае, если требуются показания, измеряемые в киловатт-часах, то используется формула:

Q=V×k×(t1-t2).

В этом случае для расчетов используются те же самые данные, за исключением того, что берется не масса теплоносителя, а его объем (V) определяемый в кубических метрах. Переводной коэффициент k индивидуален для каждой модели.

Современные приборы учета тепла имеют возможность архивации получаемых вычислений, срок хранения которых достигает 1 год и более с возможностью доступа и просмотра информации за любой период.

В том случае если устанавливается общедомовой счетчик тепла, то все вопросы, связанные с выбором прибора и его монтажом, а также обработкой данных, ложатся на плечи обслуживающей компании, но если нужен внутриквартирный учет, то пользователь может нуждаться в помощи специалиста. И мы предоставляем такую возможность каждому клиенту, зашедшему на сайт нашего интернет-магазина «Alfatep». Любой вопрос можно задать по телефону, позвонив в любой наш филиал или воспользовавшись сервисом обратной связи прямо на сайте. По желанию заказчика, может быть осуществлена доставка теплосчетчика или любого другого товара, купленного у нас в интернет-магазине «Alfatep» на объект.

Как работает счетчик тепла? Как регулировать счетчик тепла?

Как работает счетчик тепла?

Абсолютно все понимают, как работает счетчик воды : течет вода — крутится крыльчатка? Со счетчиком тепла все немного иначе. Конечно, в формуле — количество воды, которое поступило в квартиру есть. Но основная “фишка” такого прибора в наличии термодатчиков. Предположим, счетчик стоит на подающей трубе, соответственно один термодатчик закручивается в прибор, а второй в шаровый кран на обратке. С помощью этих термодатчиков рассчитывается разность температур, которые проходят через подающую и обратную трубу из-за этой разности и высчитываются показания. Таким образом, счетчик тепла работает по принципу разница температур X количество поступившей в трубы воды.

Как регулировать счетчик тепла?

Для многих людей, счетчик тепла кажется сложным механизмом. На самом деле, несмотря на все технические возможности о потребителе уже давно позаботился производитель приборов. На данный момент все теплосчетчики считают в ГГкал, что позволяет человеку самому видеть показания. Регулировки никакой специфической не требуется, лишь с помощью кнопки на панели выстроить показания в гигокаллориях.

Где стоит счетчик тепла?

Установка счетчика тепла может производиться в двух вариациях. В зависимости от того, как устроено по проекту вашего дома. Первый вариант — это установка счетчика тепла, непосредственно в вашей квартире, на подающей или обратной трубе, в зависимости от того, где находится место под установку. Второй вариант — это специально отведенные, так называемые коллекторные шкафы, откуда уже в каждую квартиру идут отдельные трубы. Находится такой коллекторный шкаф в подъездах многоэтажных домов.

Как установить счетчик тепла в квартире с вертикальной разводкой?

Многие дома в России, построены еще по старому образцу. А именно с вертикальной разводкой, что не позволяет многим гражданам устанавливать индивидуальные приборы учета. С чем это связано? Все очень просто, стояки, проходящие через квартиру должны также обсчитываться, что не может технически сделать 1 прибор, придется устанавливать каждый счетчик на каждый стояк, чего управляющая компания, естественно не позволит. Поэтому, если вы и хотите установить индивидуальные приборы учета, то лучше уже рассмотрите для себя распределители тепловой энергии.

Какой теплосчетчик лучше выбрать?

Как работает теплосчетчик, принцип работы и устройство счетчика тепла

Что такое теплосчетчик

Теплосчетчик — это прибор учёта потреблённого тепла. С помощью этого устройства можно сэкономить свои деньги, так как вы будете платить не по сомнительным нормативам, а только за тепло, которое потребили сами. Никаких переплат.

Как среди множества моделей изделия выбрать ту, которая подойдет именно вам? Важно не упустить ни одной детали: оценить место установки, проанализировать конструкцию тепловых сетей, изучить особенности монтажа индивидуального изделия, заключить договор с со специализированной компанией, занимающейся обслуживанием устройства. Из-за возможных сложностей некоторые люди так и не решаются приобрести счетчик отопления.

Несмотря на многообразие моделей, отличающихся параметрами и устройством, имеющих преимущества и недостатки, принцип работы индивидуального счетчика отопления одинаков. Это изделие, измеряющие температуру, а также расход воды на входе и выходе трубопровода объекта теплоснабжения.

Состав теплосчетчика

Состав счетчика отопления достаточно прост. В изделие входит:

• Вычислитель количества теплоты

• Датчика расхода

• Датчики температуры

• Датчики избыточного давления

• Источники электропитания

Центральный компонент прибора — тепловычислитель.  Основные преимущества данных вычислителей:

• Гибкая настройка.

• Удобны в использовании.

• Понятный интерфейс.

Вычислители наделены выходами для подключения компьютера, модема или принтера. Это обеспечивает дистанционное получение данных по потреблению тепла и параметрам теплоносителя.

Принцип работы теплосчетчика

Принцип работы индивидуального изделия построен на вычислении величины тепла при помощи данных, которые поступают от датчика расхода теплоносителя и двух датчиков температуры. Измеряется количество воды, проходящее через систему отопления. Также учитывается разница между температурой на входе и температурой на выходе.

Количество теплоты рассчитывается по следующей формуле:

Q = G * (t1 — t2), гКал/ч, где:

• G — массовый расход воды, т/ч;

• t1,2 — температура на входе и выходе, °С.

На вычислить поступают все данные с датчиков. Затем происходит обработка полученной информации. После определения значения потребления тепла вычислитель записывает данные в архив. Потребленное тепло отображается на дисплее устройства. Не составит труда снять показания прибора.

Точность теплосчетчика и его погрешности

Ни один точный прибор не застрахован от погрешностей. Теплосчетчик не стал исключением. Суммарная погрешность при измерении тепла состоит из погрешностей:

Допустимая погрешность теплосчетчиков, установленных в квартирах, составляет не более 10%. Однако эта цифра может быть выше. На увеличение реальной погрешности измерений по сравнению с базовой оказывают влияние следующие возможные факторы:

• Неправильный монтаж, который не соответствует требованиям производителя. Особенно часто эта проблема встречается у людей, которые воспользовались услугами нелицензионной организации. В этом случае изготовитель не берет на себя обязательства по гарантии.

• Амплитуда температуры на входе и на выходе теплоносителя не достигает 30 градусов.

• Трубы плохого качества, жёсткая вода с механическими примесями, которая используется непосредственно в теплоносителе.

• Когда расход теплоносителя составляет значение ниже установленного минимального, которое зафиксировано в технических характеристиках прибора.

В чем измеряется потреблённое тепло

Потребленное тепло измеряется в гигакалориях (Гкал). Данная единица измерения примеряется уже достаточно давно. Однако она принадлежит к внесистемным. Теплосчетчики, которые производят в европейских странах, расчёт тарифа потреблённого тепла вычисляют в ГигаДжоулях (система СИ). Иногда встречается и общепринятая международная внесистемная единица измерения кВт*ч (kWh).

Затруднений при расчете платы за отопление, связанных с различием систем измерений ресурсоснабжающих организаций, возникнуть не должно. С помощью специального коэффициента одну единицу измерения можно с лёгкостью перевести в другую.

Как правильно передать показания

Хотя теплосчетчик имеет простой и понятный интерфейс, владелец прибора нередко сталкивается с проблемой передачи показаний. Некоторые пользователи квартир не понимают, как функционирует прибор учёта, как снимать и отправлять данные с дисплея.

Чтобы избежать возможных трудностей, нужно внимательно ознакомиться с паспортом изделия. В инструкции даны ответы на самые распространённые вопросы, подробно описаны характеристики теплосчетчика, а также тонкости, связанные с его обслуживанием.

Выделяют несколько способов съема показаний с прибора учёта:

1. Если у теплосчетчика жидкокристаллический дисплей, то необходимо визуально зафиксировать данные измерений. Для этого важно перейти в нужный раздел меню при помощи специальной кнопки.

2. ОРТО-передатчик. Он входит в базовую комплектацию устройств, произведенных в Европе. С помощью этого метода пользователь может перебросить на компьютер данные о функционировании теплосчетчика, а также распечатать их при необходимости.

3. Радиомодуль. Эта комплектующая деталь входит в состав некоторых устройств. При помощи беспроводного метода радиомодуль дистанционно передаёт данные. Когда приёмник попадает в зону функционирования сигнала, данные об измерениях показаний записываются и передаются в ресурсоснабжающую организацию. Часто приёмник закрепляют на машинах, оказывающих коммунальные услуги. Например, когда мусоровоз следует по заданному маршруту, он собирает показания с оказавшихся в радиусе действия приборов учёта.

4. M-Bus модуль. В отдельных приборах учёта входит в поставку. Цель M-Bus модуля — подключение теплосчетчика к сети централизованной системы по сбору показаний ресурсоснабжающими организациями. С помощью кабелей «витая пара» группу теплосчетчиков объединяют в слабо очную сеть. Далее присоединяют к концентратору, задачей которого является периодический опрос. Затем происходит формирование отчета, который и отправляется в ресурсоснабжающую организацию. Кроме того, данные можно вывести на экран компьютера.

Виды счетчиков тепла

Существуют следующие виды теплосчетчиков:

• Тахометрический или механический.

• Электромагнитный.

• Ультразвуковой.

• Вихревой.

Рассмотрим каждый вид более подробно.

Тахометрический или механический

Прибор с помощью вращающейся детали измеряет величину теплоносителя, который прошёл через сечение трубы. Активная часть устройства бывает турбинной, винтовой и в форме крыльчатки.

У тахометрических теплосчетчиков доступная цена. Несомненным плюсом устройства является простота в применении. Однако у этих приборов учёта есть и существенные недостатки. Тахометрические счетчики тепла крайне чувствительны к загрязнениям. Внутри механизма нередко оседает пыль, грязь, появляется ржавчина. Также не редки случаи гидроударов. Чтобы уменьшить загрязнение составляющих деталей, производитель разработал специальный магнито-сетчатый фильтр. У теплосчетчиков отсутствует способность сохранять данные, которые собраны за сутки.

Электромагнитный

Плюсом теплосчетчика является его высокая точность. Существенный недостаток — высокая цена. Состав прибора учёта:

• Первичный преобразователь.

• Термодатчики.

• Электронный блок.

В основе работы электромагнитного счетчика отопления лежит принцип прохождения через поток теплоносителя магнитного поля, которое даёт реакцию на его состояние. Устройству необходим тщательный уход. Электромагнитный теплосчётчик не будет работать с высокой точностью без регулярного обслуживания и периодической очистки.

Ультразвуковой

Данный вид приборов учёта используется в основном в качестве общедомового теплосчетчика. Среди ультразвуковых устройств выделяют следующие подвиды:

Спецификой ультразвуковых приборов учёта является то, что теплосчетчики работают по принципу генерации ультразвука, который проходит через воду. Передатчик генерирует сигнал. После того как сигнал прошёл через толщу воды, его улавливает приёмник. Основным условием высокой точности и отсутствия погрешностей ультразвукового теплосчетчика является достаточная чистота теплоносителя.

Вихревой

В основе работы вихревого теплосчетчика лежит принцип измерения величины и скорости вихрей. Преимуществом данного вида прибора учёта является то, что он менее чувствителен к загрязнением, чем остальные устройства. Однако вихревой счётчик отопления не терпит воздуха в системе. Данное устройство монтируют горизонтально, располагая его между двумя трубами.

Ваш путеводитель по ЖКХ

ЧТЕНИЕ 6 МИН

При посещении квартиры очень важно обсудить как арендную плату, так и коммунальные расходы квартиры с управляющим имуществом или арендодателем. Коммунальные услуги в квартире может быть сложно рассчитать — затраты зависят от региона, использования, возраста дома, бытовой техники, поставщиков и проверки кредитоспособности — но они должны быть включены в ваш бюджетный план.

Вам, вероятно, придется обратиться к местным поставщикам коммунальных услуг, если вы переезжаете в дом, в котором нет коммунальных услуг, или если квартира не связана с какой-либо конкретной компанией.Счета за коммунальные услуги могут колебаться в течение года из-за сезонности, и вы можете в конечном итоге заплатить больше за один и тот же план, не проведя правильного исследования.

Воспользуйтесь нашим обширным руководством по коммунальным услугам по всем вопросам, связанным с коммунальными услугами. Мы знаем, что у вас есть такие, так что продолжайте интересоваться вашими умами!

Поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате

Вы переезжаете из штата? Вы можете быть в панике, зная, что вам нужно начать поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате.Подчеркивание переоценено — вы можете найти поставщиков коммунальных услуг в вашем новом месте с помощью простого быстрого поиска в Интернете!

В некоторых многоквартирных домах может быть установлен список поставщиков коммунальных услуг, которых вы должны использовать. Если они этого не сделают, вы можете сами выбирать поставщиков. Переезд на большие расстояния — большое дело, требующее тщательного планирования. Давайте рассмотрим общие виды коммунальных услуг, которые чаще всего встречаются в квартирах.

Вода и канализация

Использование воды и канализации измеряется с помощью счетчика.Счет за воду и канализацию может быть выставлен на счет вашей отдельной квартиры или квартирного сообщества. Квартирные сообщества, получившие счет, разделят общую сумму на количество семей в собственности. Затем жители добавят распределенную сумму к своей следующей арендной плате.

По данным Statista, семья из четырех человек платит в среднем 70 долларов в месяц за воду, при этом каждый член семьи использует примерно 100 галлонов воды. Научитесь экономить воду, сократив ее использование дома!

Электроэнергия

Потребление электроэнергии жителем квартиры, как и воды, измеряется с помощью счетчика.Нагревательные и охлаждающие устройства потребляют больше энергии, чем любой другой бытовой прибор, включая водонагреватель и стиральную / сушильную машину. Есть множество способов сэкономить на счете за электроэнергию. Затем вы можете использовать эти сбережения для покупки чего-нибудь особенного для своего дома, например, набора для гостиной!

NPR сообщает, что дом потребляет в среднем 908 киловатт в месяц. При цене 0,12 доллара за киловатт средний счет за электроэнергию составит 109 долларов. Ваш счет, конечно, может более или менее зависеть от размера вашей квартиры, количества бытовой техники (и их возраста), а также от того, есть ли у вас сосед по комнате.

Природный газ

Используется ли в вашей квартире природный газ? Большинство газовых компаний измеряют потребление потребителями с помощью термометрии. Вы можете просмотреть свою годовую тенденцию использования в счетах за газ, чтобы вы могли отслеживать, в какие месяцы потребление больше, чем в другие.

По данным Бюро статистики труда, средняя цена термостата составляет 1,05 доллара. Зимой арендаторы увидят больше термальных ванн из-за отопления квартиры, тогда как в летние месяцы потребление газа будет снижаться, но увеличиваться количество электричества (из-за охлаждения).

Мусор

Расходы на вывоз мусора обычно включаются в вашу арендную плату, если в вашей квартире нет службы уборки мусора. Обычно вам не нужно выбирать поставщика. Компании, занимающиеся вывозом мусора, заключают договор с квартирным сообществом, и жители платят ежемесячную плату.

По данным Property Manager Insider, арендаторы обычно платят от 25 до 35 долларов в месяц за вывоз мусора.

Интернет, кабель и телефон

Вы можете легко создать и настроить тарифный план Wi-Fi, кабеля и телефона прямо в квартире.Allconnect позволяет вам найти лучшие планы для вашего бюджета.

Эти расходы на коммунальные услуги сильно различаются в зависимости от скорости интернета, телефона и тарифных планов. Подумайте о том, чтобы объединить все три для большей экономии. В некоторых случаях средний чек может превышать 250 долларов, так что примените свои навыки расследования (они есть у всех) и соберите их! Комплект действительно хорош.

Безопасность

Безопасность — главный приоритет для арендаторов в квартире. Поговорите со своим управляющим по поводу установки системы безопасности в квартире.

Услуги домашней безопасности, такие как ADT, могут стоить 30 долларов в месяц и могут включать или не включать плату за обслуживание оборудования.

Составление бюджета для коммунальных услуг

Составление бюджета для коммунальных услуг вашей квартиры аналогично составлению бюджета для квартиры. Вы захотите сэкономить небольшую сумму из своей зарплаты, чтобы пойти на оплату коммунальных услуг. Счета за коммунальные услуги не будут одинаковыми каждый месяц, поскольку общая стоимость зависит от использования, инфляции, аренды оборудования, платы за обслуживание и сезонности.

Если вы начинаете настраивать коммунальные услуги в своем доме, местный поставщик услуг может проверить вашу кредитную историю, чтобы увидеть вашу предыдущую историю оплаты счетов.

Во время поиска вы увидите, что многие поставщики коммунальных услуг включают на свои веб-сайты простой в использовании калькулятор стоимости коммунальных услуг. Арендаторы могут захотеть поискать квартиру с уже включенными коммуникациями для удобства — и всем нравится удобство! Преимущество выбора квартиры с коммунальными услугами заключается в том, что вам не нужно платить за дополнительную услугу — она ​​уже включена в вашу арендную плату!

Сезонность Советы по экономии коммунальных услуг для арендаторов

Сезонность влияет на ваши счета за коммунальные услуги.Жаркая и влажная наружная температура заставит вас взорвать кондиционер внутри вашей квартиры. Более прохладная погода может сделать ваш дом слишком холодным, и вы будете тянуться к термостату, чтобы увеличить температуру. Сократите свои счета за коммунальные услуги и станьте защитником своей крепости площадью 600 квадратных футов с помощью этих советов по экономии!

Пружина

Вы определенно сможете сэкономить на счетах за весенние коммунальные услуги. Открыв окна и впустив легкий ветерок, вы сможете снизить счет за электричество. Кроме того, отправьте запрос на техническое обслуживание, чтобы заменить фильтры переменного тока.По данным Министерства энергетики, частая замена фильтра может снизить потребление энергии на 15 процентов.

Лето

Если держать жалюзи закрытыми и занавески закрытыми, это может заблокировать нежелательное тепло в вашем доме. Включение потолочных вентиляторов снизит температуру в вашем доме на пару градусов, что даст вам возможность временно выключить термостат и при этом оставаться прохладным.

Осень

Осень — отличное время, чтобы закрыть любые отверстия, через которые может выходить воздух, что может увеличить ваши счета за газ и электроэнергию.Погода в это время года обычно приятная, и открыв окна, можно поддерживать температуру в доме.

Зима

Зима холодная — в этом нет никаких сомнений — и вам нужно согреться, не нагревая. Снижайте счет за отопление, открывая жалюзи, чтобы впустить солнечный свет. Понятно, что вы хотите носить самую удобную одежду в своей квартире, но надеть немного носков и с длинными рукавами поможет вам сэкономить.

У вас есть камин? Что ж, пользуйтесь! Вы сможете держать термостат на низком уровне, и пусть теплый, потрескивающий огонь согреет ваш дом.Звучит уютно!

Разделение коммунальных услуг с соседями по комнате

Управление деньгами и счетами с соседями по комнате может быть сложной задачей. У вас может быть один сосед по комнате, который любит спать с включенным телевизором и поднимает счет за электричество, а другой наслаждается комфортом долгого (кхм, очень долгого) горячего душа.

Составьте договор с соседом по комнате, чтобы убедиться, что каждый платит свою справедливую долю за коммунальные услуги. Если это в письменной форме, все члены семьи могут точно знать, чего от них ждут.Объясните, как вы разделите расходы на коммунальные услуги. Деньги собирает один человек? Укажите, кто именно этот кто-то в соглашении о соседе по комнате.

Два распространенных способа разделить деньги — это равномерное разделение общей стоимости, а второй способ — разделить расходы на основе дохода. Я предпочитаю первый метод, потому что это менее сложный подход. Какой бы способ вы в конечном итоге ни выбрали, разделение счетов с соседями по комнате определенно поможет облегчить финансовое бремя.

Коммунальные услуги никуда не денутся.Надеюсь, эта статья помогла ответить на некоторые из ваших вопросов о них. Независимо от того, останетесь ли вы в своей квартире на длительный срок или переедете через год, на следующем месте вы снова столкнетесь с коммунальными услугами. В конце концов, для комфортной жизни вам нужны вода, электричество и газ, верно?

Мы хотим знать, что вы думаете!

Примите участие в нашем опросе и сообщите нам, что мы можем сделать, чтобы сделать Renterverse вашим надежным арендатором.

Опубликовано 1 мая 2019 г.

Что вы думаете?

2225 Ответов

Об авторе

Квартирный теплосчетчик | Отопление

Индивидуальный счетчик тепла для квартир — прибор, предназначенный для измерения количества тепла, потребляемого системой отопления в квартире.Теплосчетчики устанавливаются в домах, что предусматривает индивидуальную раскладку труб в горизонтальном положении.

Принцип работы очень прост — прибор производит расчет потребляемого тепла, отданного через теплоноситель, температура которого измеряется на входе и выходе из системы отопления. Учет происходит в несколько этапов: измерение расхода воды и последующая обработка информации, с возможностью архивирования полученного отчета и возможностью удаления данных, как по теплоснабжению, по запросу организации, так и через определенные промежутки времени.

Устройство теплосчетчика для квартиры

Конструкция бытовых теплосчетчиков включает несколько датчиков, которые соединены в одну цепочку и постоянно обмениваются данными и расчетами в единой системе управления. Типы теплосчетчиков отличаются только функциональностью и требованиями, предъявляемыми к ним по считыванию данных и «отбору» тепла от системы.

Квартирные теплосчетчики, как правило, оснащены датчиками двух типов и, в зависимости от технологии их изготовления, приборы учета могут звонить по телефону:

• Ультразвук — Устройство работает на основе ультразвуковых данных, считываемых с расходомера, который может получать информацию, основанную на гидравлических характеристиках вводимого тепла и потребляемом тепле.Когда система отопления обеспечивает теплоноситель с высоким уровнем загрязнения или повышенным образованием пузырьков воздуха, счетчик тепла может производить расчеты с долей ошибок. Ультразвуковой датчик также может показывать увеличение процента жировых отложений на поверхности трубки и внутри измерительной секции;
• Механический — Предварительная регистрация основана на работе движущихся частей, которые измеряют поток тепла на определенном участке. В этом случае рекомендуется установить дополнительный сетчатый фильтр, чтобы не повредить лопасти расходомера.В отличие от ультразвуковых приборов, которые не устанавливаются в верхней части контура подачи теплоносителя, механический теплосчетчик может быть установлен в любом положении.

Как выбрать квартирный теплосчетчик

При выборе теплосчетчика для своей квартиры следует провести исследования с теплоснабжающей компанией, которая даст свои рекомендации по свойствам и характеристикам теплоносителя. Часто основные требования при выборе прибора учета относятся к нескольким параметрам:

• Величина ошибки измерения;
• Объем информации и возможность ее архивирования;
• Датчики наличия устройства передает данные удаленно.

Также для помещения на тепло должны соответствовать требованиям к теплосчетчикам с датчиками метрологического класса №3.

Существуют общие правила выбора теплосчетчиков. Обязательно учитывайте размер трубы подвода теплоносителя в квартиру и размеры патрубкового подключения теплосчетчиков. Дело в том, что при выборе прибора учета без привязки к диаметрам труб обычно получается прибор меньшего размера, в системе отопления на месте установки теплосчетчика может повышаться гидравлическое давление.По этой причине расчет потерь тепла может выполняться с повышенной точностью и часто не в сторону потребителя.

Варианты установки прибора

Схема установки квартирного счетчика тепла предельно проста, и зависит только от его функциональности. Расходомер устанавливается либо в теплопроводе системы отопления, либо в обратной магистрали. Датчики присоединены к подающему устройству снятия и обратной линии. Рекомендуется установить по два запорных шаровых крана с каждой стороны теплосчетчика.По ходу потока охлаждающей жидкости необходимо установить сетчатый фильтр.

Требования к установке теплосчетчиков

До недавнего времени во многих квартирах была запрещена установка теплосчетчиков. Причина не в том, что арендатор начинает меньше платить за тепло, а в том, что слишком сложная обработка новых данных по показаниям счетчиков.

Сегодня, благодаря развитию новых технологий и принципов теплоснабжающие организации преодолевают все проблемы и тысячи домовладельцев купили установку теплосчетчиков в отопление.Но есть нюансы. Установить прибор учета может только организация, имеющая лицензию на такие работы. При самостоятельной установке такие работы не принимаются. После установки, при приемке нового прибора учета комиссии необходимо:

• Монтажные работы должны выполняться в соответствии с требованиями, указанными в паспорте к устройству и подготовленной проектной документации поставщиками теплоносителя;
• Необходимо предусмотреть прямые участки системы отопления в квартире, чтобы добиться спокойного теплоносителя и предоставить точные данные;
• После установки системы и анкера не должно образовываться сучков, создающих воздушные карманы, мешающие точному учету;
• Если прибор учета не оборудован дистанционным считыванием израсходованного тепла, установку необходимо проводить на территориях за пределами квартиры, в доступном для контролирующих органов месте.
• Квартирный агрегат устанавливается в секции, где с каждой стороны есть запорная арматура, позволяющая демонтировать и поверить теплосчетчик.

Техническое обслуживание и периодическая поверка квартирных теплосчетчиков

Предусмотрено, что по окончании отчетного периода арендодатель должен снять показания счетчиков и передать их в теплоснабжающую организацию. Оплата за потребленное тепло идет с потребителем по согласованным тарифам и может корректироваться в соответствии с установленным соотношением качества теплоносителя.

Есть еще одна обязательная процедура — верификация. Этот процесс прописан в паспортных данных теплосчетчика, термин четко определяет, когда должна производиться проверка на повреждение и точность учета тепловой энергии. Средняя периодичность калибровки — 4 года. Для поверки теплосчетчика необходимо вызвать метролога, который имеет право вскрыть прибор и произвести его демонтаж.

Что такое BTU Meter и как рассчитать потребление энергии для выставления счетов

Как рассчитать потребление энергии с помощью счетчиков BTU

Система измерения BTU используется для измерения индивидуального потребления энергии в любых жидкостных системах нагрева / охлаждения.Эта система также используется для измерения производительности системы энергосбережения или потери эффективности, которая напрямую связана с потерей дохода.

Измеритель

BTU поставляется в комплекте с расходомером и датчиками температуры.

Система в реальном времени определяет температуру подающего и обратного трубопроводов. Он также контролирует мгновенный расход в соответствии с принципом теплообмена термодинамики. Счетчик BTU автоматически интегрирует потребление энергии и передает его на компьютер.Объем потребления может без проблем проверить арендатор или оператор. Он предоставляет информацию в реальном времени, такую ​​как текущая температура, расход, потребление энергии и другие.

Как установить BTU Meter

Тщательное внимание к выбору места для размещения компонентов системы поможет установщикам при первоначальной установке, уменьшит проблемы с запуском и упростит техническое обслуживание в будущем. Например, не устанавливайте расходомер там, где персоналу будет сложно выполнять периодическое обслуживание.

• Главный блок

Найдите легкодоступное место, где можно будет выполнить подключения проводов и снять показания счетчика с уровня пола. Установите корпус системы на поверхность, не подверженную вибрации.
Избегайте таких мест, как камера статического давления фанкойла, теплообменник или любой корпус, в котором могут находиться электродвигатели или другие сильные источники электрических помех.

• Расходомер

При правильной установке расходомер будет измерять только расход, связанный с той частью системы трубопроводов, для которой производится измерение энергии.Расходомер может быть установлен
либо на подающей, либо на обратной линии. Выберите место с самым длинным прямым участком беспрепятственной трубы. Пожалуйста, обратитесь к руководству по установке расходомера для получения конкретной информации
относительно требований прямого участка для расходомера, используемого с этим СИСТЕМНЫМ BTU-измерителем.

• Датчики температуры

Два датчика температуры должны быть расположены таким образом, чтобы точно измерять только температуру на входе линии подачи и линии возврата на выходе из той части системы трубопроводов, для которой выполняется измерение энергии. Быть сделанным.

Если возможно, найдите легкодоступное место, где провода могут быть подключены с уровня пола. Это облегчит любое обслуживание в будущем. Размещайте датчики температуры вдали от сильных источников электрического шума, которые могут повлиять на работу датчиков.

Одна защитная гильза датчика температуры должна быть помещена в ту же трубу, что и расходомер. Он должен быть расположен на выходе из расходомера. Расстояние ниже по потоку между защитной гильзой и расходомером должно составлять не менее пяти диаметров трубы, оставляя достаточный зазор для снятия любого датчика с трубы без помех со стороны другого датчика.

Щелкните здесь, чтобы загрузить руководство по установке и эксплуатации расходомера onicon для подробного изучения

Работа измерителя BTU

Когда вода или другая жидкость проходит по трубопроводу, расходомер измеряет мгновенный расход и отправляет его в Измеритель BTU, затем датчик температуры измеряет температуру возвратного и подающего трубопровода, а также отправляет их на счетчик BTU.

Согласно приведенной выше формуле, счетчик БТЕ учитывает потребление холода или тепла.Если T1> T2, интегрируется потребление охлаждения, в противном случае интегрируется потребление тепла. Наконец, измеритель BTU сохраняет данные и отображает их на ЖК-дисплее и может подключаться к существующей системе BMS.

Принципы измерения

Необходимые знания для понимания нижеприведенных расчетов

Счетчик

BTU рассчитывает потребление энергии по расходу и разнице температур, формула: подачи, температуры возврата и расхода, счетчик BTU рассчитывает потребление энергии для отопления / охлаждения и отправляет ее через любые сетевые протоколы здания, такие как BACnet, Modbus и т. д., в существующую систему BMS или дисплей HMI владельцу, и эти данные могут использоваться для выставления счета арендаторы.

Источник с https://www.flotech.com.sg/products/energy/btu-measurement/

А также ознакомьтесь с некоторыми производителями измерителей BTU по всему миру.

Теперь давайте посмотрим

Как рассчитать электрические затраты на охлаждение и потребление энергии

БТЕ составляет примерно треть ватт-часа. 1000 БТЕ / ч — это примерно 293 Вт. Киловатт-час (кВтч) чаще всего известен как единица выставления счетов за энергию, поставляемую потребителям коммунальными предприятиями.

Расчет затрат на охлаждение или отопление

Для расчета затрат на отопление / охлаждение для арендаторов используйте формулу, в которой мы переводим БТЕ / ч в необходимые ватты, чтобы получить правильные затраты, связанные с охлаждением или обогревом арендаторов.

Примечание: Обычно в здании они добавляют дополнительные расходы, такие как эксплуатационные расходы (электричество, обслуживание, показания счетчиков, выставление счетов жильцам) с потреблением энергии.

Теперь давайте посмотрим,

Метод 1 выставления счетов арендаторам

Метод 1
(Неэффективный способ, но более низкая стоимость установки)

Рассчитайте общее количество БТЕ, потребляемое центральным охладителем с завода на где установлен BTU Meter, разделите его на все пространство в здании в квадратных футах и ​​выставьте счет каждому клиенту в зависимости от того, сколько места и времени они использовали.

Но этот метод непрактичен из-за расчета тепловой нагрузки не будет учитываться только на основе площади, но также на расчет нагрузки будет влиять другой фактор, например,

• Пространство размер комнаты.
• В зависимости от размера окна, установки и уровня затенения.
• Количество занятых арендаторов.
• На основе тепла, выделяемого другим оборудованием, таким как рабочая станция, механизмы и т. Д.
• Тепло, выделяемое освещением.

Подробнее о как рассчитать тепловую нагрузку на комнату

Таким образом, арендатор может потреблять больше тепловой нагрузки в небольшом помещении, а не в большом.

Метод 2 выставления счетов арендаторам

(Эффективный метод, но более высокая стоимость установки)

Установите счетчик BTU на каждом блоке помещения, в котором работает чиллер или другое оборудование, чтобы мы могли точно рассчитать использование БТЕ используются арендатором, и клиент может эффективно выставить счет за них.

Пожалуйста, оставьте комментарий, если вы не понимаете, и поделитесь своими словами, если вы знаете намного лучше, чем это сообщение. Так что я могу добавить с этим сообщением, чтобы лучше понять читателя.

Техническое обслуживание | Проживает в UMass Amherst

UMass Amherst Environmental Health and Safety
Residential Life iService Система запросов на текущее обслуживание

На этой странице:
Запросы на техническое обслуживание
Запросы на плановое техническое обслуживание iService
Аварийное техническое обслуживание
Системы отопления
Вредители
Мебель для комнат
Как избежать технического обслуживания

Запросы на обслуживание

Компания Residential Life Applications Operations отвечает за все строительные системы, ремонт и меблировку комнат в общежитиях.Персонал по эксплуатации помещений, состоящий из плотников, электриков, техников по техническому обслуживанию, каменщиков, маляров, сантехников и рабочих, помогает поддерживать безопасные условия жизни для студентов. Обслуживающий персонал доступен в каждом жилом районе с 7:00 до 15:00. С понедельника до пятницы.

Жители могут использовать онлайн-систему запросов на техническое обслуживание iService для подачи запроса на текущее обслуживание (ТОЛЬКО в общежитиях).

Важно: о проблемах, связанных с экстренным обслуживанием, следует сообщать непосредственно в вашу службу поддержки или в RA (см. Раздел «Аварийное обслуживание» ниже)

Запросы на текущее обслуживание iService

Если у вас есть запрос на плановое обслуживание, отправьте форму запроса на обслуживание онлайн, используя систему запросов на обслуживание iService.Если у вас нет компьютера с доступом в Интернет в вашей комнате, обратитесь в службу поддержки. Отправляя запрос, вы даете персоналу право войти в вашу комнату для выполнения работы независимо от вашего присутствия.
Вы можете использовать iService для отслеживания выполнения вашего запроса.

Аварийное обслуживание

Персонал аварийного обслуживания доступен 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. К аварийным ситуациям технического обслуживания, требующим срочного ремонта, относятся:

• двери, которые не закрываются или не запираются должным образом
• незакрепленные дверные ручки или ручки, которые отваливаются
• проблемы с замком и ключом
• потеря тепла, электроэнергии или воды
• затопление
• постоянно проточная вода (раковины, туалеты, душевые)
• забитые сливы в полу, раковины и туалеты
• разбитые окна
• граффити и вандализм, связанный с пожарной сигнализацией или охранным оборудованием и т. Д.

Обо всех чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием, следует сообщать в вашу службу поддержки или дежурному помощнику-резиденту. Обратите внимание, что некоторые виды работ могут привести к выставлению счетов за услугу, если они выполняются в нерабочее время. ПРИМЕЧАНИЕ. Онлайн-систему запроса услуг Residential Life iService НЕ следует использовать для сообщения о чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием.

Системы отопления

Общежития отапливаются различными системами.В наших самых старых цехах тепло поддерживается паром, а в цехах, построенных в 1970-х годах, используется система циркуляции горячей воды. В наших новейших залах тепло подается через центральную систему кондиционирования.

Паровое отопление: северо-восточное и центральное
При наличии пара в каждой комнате в холле есть радиатор с ручным термостатическим регулятором, который регулирует количество пара, поступающего в радиатор в комнате. Пар в здании контролируется централизованно с помощью датчиков, и когда температура достигает желаемой точки, пар становится недоступным.В переходные периоды до и после отопительного сезона могут не соблюдаться оптимальные условия отопления и охлаждения.

Позаботьтесь о радиаторе и не загораживайте его мебелью, потому что лучший воздушный поток будет более эффективно нагревать комнату. Если у вас есть какие-либо проблемы с обогревом в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или Службой обслуживания жилых помещений, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Горячий водонагреватель: Юго-Запад, Сильван и Орчард-Хилл
Датчики расположены в зонах по всему залу, чтобы контролировать состояние зала.Вода нагревается для поддержания желаемой температуры в помещении, которая зависит от показаний внешних и внутренних датчиков. Индивидуальный контроль температуры в помещении недоступен, и в некоторых комнатах может быть холоднее или теплее в пределах зоны. В переходные периоды до и после отопительного сезона могут не соблюдаться оптимальные условия отопления и охлаждения.

Пожалуйста, оставьте заднюю стену комнаты открытой и свободной от мебели, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток для эффективного обогрева помещения. Если у вас есть какие-либо проблемы с обогревом в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или Службой обслуживания жилых помещений, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Центральное воздушное отопление: Северные апартаменты
Центральная система кондиционирования воздуха имеет три режима: охлаждение, обогрев и вентиляцию. В режиме обогрева, который обычно запускается в конце октября (жители будут уведомлены о переключении), система не обеспечивает никакого охлаждающего эффекта, и наоборот. Как в режиме охлаждения, так и в режиме обогрева система контролируется отделом эксплуатации, и жители могут регулировать термостат в своей квартире в пределах от 3 до 4 градусов от поддерживаемой температуры в холле (от 68 до 72 градусов).В переходные сезоны можно использовать режим вентиляции, при котором незакаленный воздух снаружи циркулирует по всему залу. В этом режиме квартирные термостаты не работают, и регулирование температуры может осуществляться через работающие окна, хотя оптимальные условия обогрева и охлаждения могут не соблюдаться.

Пожалуйста, всегда оставляйте регулируемые вентиляционные отверстия в квартире открытыми на 100%, чтобы повысить эффективность системы. Если у вас есть какие-либо проблемы с отоплением в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки или консультантом по жилью, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (HVAC): Жилой район колледжа Commonwealth Honors
Все комнаты отапливаются и охлаждаются системой балок на уровне потолка

Вентиляция: Вентиляция вручную с использованием окон в промежуточные периоды (осень / весна), очень похожая на домашние дома. Отопление / охлаждение контролируется системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (лето / зима), поэтому использование окон должно быть сведено к минимуму. У входа в здание есть зеленый / красный свет.Зеленый цвет означает, что наружный воздух холоднее / суше, чем внутренний воздух. Когда загорится зеленый свет, откройте окна, чтобы охладить комнату. Красный цвет означает, что наружный воздух горячее / влажнее, чем внутренний. Когда загорится красный свет, позвольте системе HVAC выполнить охлаждение и держать окна закрытыми.

Отопление / Охлаждение: В комнатах автоматически устанавливается температура 72 ° F. Ваш термостат может регулировать эту температуру вверх / вниз в пределах пары градусов. Лучше всего установить температуру в пределах пары градусов 72 и оставить ее в покое.Система HVAC автоматически определит, нужно ли вам обогревать или охлаждать комнату.

Занято / незанято: Если в вашей комнате нет людей в течение определенного периода времени, система будет позволять комнате становиться немного теплее / прохладнее, пока не будет обнаружено присутствие людей. Это связано с автоматической системой освещения. Это означает, что если вы вернетесь в свою комнату и почувствуете, что там немного холодно или жарко; дайте системе время обнаружить ваше присутствие, прежде чем вносить какие-либо изменения в термостат. Это экономит много энергии!

Вредители

Если вы заметили какое-либо насекомое или существо в своей комнате или в общественном месте, воспользуйтесь онлайн-системой запросов на обслуживание iService, чтобы отправить запрос на обслуживание.Обязательно предоставьте как можно больше информации о ситуации. Если у вас нет компьютера с доступом в Интернет, обратитесь в свою службу поддержки. Запрос будет направлен в Комплексную службу борьбы с вредителями, и они ответят в течение 48 часов. Если вы не получите услуги в этот срок, позвоните в местный офис. Имейте в виду, что комплексная борьба с вредителями не уничтожит полезных насекомых, таких как божьи коровки.

Мебель для комнаты

Каждая студенческая комната оборудована каркасами кроватей, матрасами, столами, стульями, книжными шкафами и шкафами или шкафами.Это единственная мебель, разрешенная в вашей комнате. Вся мебель должна оставаться в вашей комнате. Не добавляйте мебель в свою комнату, беря мебель из мест общего пользования. За удаление мебели из комнаты или добавление мебели в комнату из мест общего пользования может взиматься плата. Сообщайте о любых повреждениях мебели с помощью онлайн-системы запросов на техническое обслуживание iService.

Как избежать технического обслуживания

Есть некоторые проблемы с обслуживанием, которых можно легко избежать. Вот несколько шагов, которые помогут избежать технического обслуживания

• Избегайте перегрузки цепей из-за слишком большого количества приборов или адаптеров
• Не снимайте экран и не повреждайте его каким-либо образом
• Обращайтесь с мебелью в своей комнате так, как если бы вы купили ее сами

Вы будете нести ответственность за состояние своей комнаты при выезде.Жильцам будет выставлен счет за номера, которым был нанесен ущерб. Чтобы избежать выставления счетов за ущерб, следуйте нескольким рекомендациям:

• Не покрывайте более 25% поверхности стены украшениями и всегда используйте резиновый клей или другой не повреждающий клей
• Не красите стену и не оставляйте отметок на внутренней части комнаты или на мебели каким-либо несъемным материалом
• Не добавляйте и не удаляйте университетскую мебель из своей комнаты
• Сообщайте о любых повреждениях или проблемах как можно скорее

Как снять теплосчетчик.Жилищный учет тепла

Преимущества установки индивидуальных теплосчетчиков очевидны. Владельцы квартир могут отслеживать реальные затраты на тепловую энергию. В результате при оплате израсходованного тепла получается значительная экономия. У домовладельца, установившего индивидуальный измерительный прибор, есть мотивация к экономному использованию тепловых ресурсов и осуществлению мероприятий по утеплению жилища. Как правильно выбрать и установить счетчик тепла в квартире?

Виды аппаратов

Особенности конструкции

Счетчик тепла состоит из:

• датчик расхода теплоносителя (обычно горячей воды),
• два датчика для регистрации температуры,

Вычислительный модуль

• .

Эти узлы помещены в пластиковый корпус, снабженный насадками. С их помощью счетчик подключается к трубопроводу. Многие устройства оснащены автономным аккумулятором. Это снимает зависимость от наличия в квартире электричества или его отсутствия.

Современный рынок предлагает самые разные модели счетчиков тепла. Они работают с разными типами расходомеров.

Механические устройства

Это самые простые и дешевые устройства.Их:

Их работа основана на преобразовании поступательного движения теплоносителя в движение измерительного элемента.

Механические счетчики нельзя использовать, когда. Если в воде есть частицы накипи, окалины или ржавчины, то они забивают механические компоненты. Поэтому рекомендуется сначала установить специальные фильтры.

Еще один недостаток этих устройств — непереносимость резких колебаний расхода тепла.

Электромагнитный тип

В электромагнитном счетчике для обогрева используется коэффициент возникновения электрического тока в момент прохождения теплоносителя в магнитном поле.Эти приборы обладают высокой метрологической стабильностью и успешно применяются.

Но при некачественной проводке и с появлением примесей в воде погрешность показаний прибора увеличивается.

Вихревые аппараты

Работа этих устройств основана на оценке вихрей, образующихся за препятствием на пути теплоносителя. Их можно устанавливать на горизонтальных и вертикальных трубопроводах. Отложения внутри труб не мешают их работе.Но они чувствительны к следующим факторам:

• наличие воздуха в системе,
• качество сварки
• содержание примесей в воде,
• размер прямых участков трубы вокруг расходомера.

Требуется установка фильтра с магнитной сеткой.

Счетчики ультразвуковые

Измерьте время, в течение которого жидкость движется от источника к приемнику сигнала. Этот вариант тепловых устройств имеет максимальную эффективность в случае работы с чистым теплоносителем.Они не создают дополнительного гидравлического сопротивления.

Но если пузырьки воздуха попадают в датчик потока охлаждающей жидкости или вода загрязняется, устройство выдает ошибку. Ультразвуковой теплосчетчик также лучше не устанавливать на трубопроводах с большим содержанием накипи.

Несмотря на эти особенности, ультразвуковой счетчик является наиболее надежным и долговечным вариантом.

Важно знать
! При покупке квартирного счетчика на отопление нужно отслеживать наличие справок и паспортов.После установки счетчик пломбируется. Периодическую калибровку устройства следует проводить через 4 года.

Проблемы при установке

Установка теплосчетчика

В последнее время при строительстве многоквартирных домов устанавливаются горизонтальные. Достаточно поставить в такой квартире один счетчик.

Комнатная модель счетчика устанавливается на прямую трубу, по которой теплоноситель подается в квартиру. Иногда устройство ставят на обратный патрубок.

При установке счетчика тепла специализированной организацией ее сотрудники выполняют следующие действия:

• производственный объект
• согласование проекта с организацией, ответственной за теплоснабжение,
• регистрация установленного узла учета,
• сдача в эксплуатацию представителям надзорной компании.

О технических ограничениях

Практически во всех старых домах есть вертикальная разводка труб отопления.То есть в квартире несколько стояков. Обустраивать каждый из них отдельным счетчиком невыгодно. Для этих случаев подходят распределители, измеряющие расход теплоносителя по разнице двух температур:

• воздух в помещении
• на радиатор ().

Как выбрать фирму для установки устройства

Чтобы не ошибиться в выборе организации, осуществляющей установку измерительного прибора, следует обратить внимание на важные моменты:

• свободный выезд инженера для проверки коммуникаций и выбора комплекта измерительного оборудования,
• полный комплекс монтажных работ квалифицированными специалистами с использованием спецтехники,
• наличие у компании разрешительных документов (справки, свидетельства, разрешения СРО),
• наличие информации о компании в ЕГРЮЛ,
• гарантийных обязательств на выполненные работы,
• льготных услуг для отдельных категорий граждан,
• рассрочка,
• возможность обслуживания.

Действия после установки счетчика

Как снимать показания

Теплосчетчик учитывает тепло на основании показателей:

• потребление горячей воды, полученной потребителем,
• температура в системе отопления на входе и выходе из квартиры.

Результаты показывают потребление тепла в гектакаллориях за определенный период времени. В современных счетчиках информация о месячном потреблении тепла хранится до 10 лет.Их можно подключить к компьютеру и считывать показания через Интернет. А можно использовать специальные ящики.

Семь основных проблем после установки теплосчетчиков.

Это случилось. Наконец-то у вас установлен счетчик тепла. Но ваши вопросы не уменьшились, а наоборот, увеличились. В этой статье я постараюсь ответить на наиболее часто задаваемые вопросы, которые возникают после установки теплосчетчиков.

1. Можно ли присутствовать при снятии показаний теплосчетчиков?

Можно и даже нужно.Присутствовать при снятии показаний теплосчетчиков необходимо в первую очередь для спокойствия жителей дома, для правильности снятия показаний в этом нет необходимости.

Почему именно для спокойствия жильцов?

К сожалению, времена Леонида Ильича Брежнева многих научили воровать. Помню, когда появилась газета «Аргументы и факты», это было что-то вроде «Ленинской искры», сложенного пополам листа из самой дешевой серо-желтоватой бумаги 1980 года.Читаем газету до дыр, передавая из рук в руки. Я читал там разговор Леонида Ильича с кем-то из его окружения. К сожалению, не помню с кем, но это неважно.

Леониду Ильичу сообщили, что люди живут бедно, зарплата мизерная — хотя, конечно, сейчас с этим можно поспорить.
Леонид Ильич ответил: «Чтобы они воровали, как бы они ни ленились, я студентом работал, разгружая вагоны — я знаю».

Это были слова нашего лидера, и это была горькая правда, к сожалению, он не может избавиться от самого представления о том, что можно жить, не воровая наше старшее поколение.К тому же годы перестройки нам еще больше поверили в это. Поэтому присутствие представителей дома на ранних этапах для спокойствия жильцов просто необходимо.

какой надо снимать с теплосчетчика . Возьмите блокнот или небольшую записную книжку, положите его в щит или коробку с установленным теплосчетчиком и запишите показания теплосчетчика одновременно со снятием показаний обслуживающей организацией.

2. Установка теплосчетчиков.Мониторинг теплосчетчика.

Какие показания нужно переписать для контроля работы теплосчетчика?

После установки теплосчетчика и при каждом последующем снятии показаний записываются следующие показания счетчика:

— дата и время снятия показаний
— в теплосчетчике указывается накопленная масса теплоносителя, в тоннах, в потоке отопительной трубы — M 1
— накопленная масса теплоносителя теплоноситель, в тоннах в теплосчетчике, в обратном трубопроводе отопления, отображается в тепломере — M 2
— температура в подающем трубопроводе отопления отображается в тепломере t1
— температура в обратном трубопроводе труба, указана в теплосчетчике t2
Температуру необходимо проверять показывающими термометрами — сервисная организация объяснит представителю дома, где смотреть показания на трубах и в теплосчетчике.

Показания теплосчетчика
и термометры, установленные на трубах тепловой сети, могут отличаться на несколько градусов, но разница температур между подающим и обратным трубопроводами всегда должна быть одинаковой.

Наработка тоже обязательный параметр для снятия, тепловая сеть проверяется им сколько проработал теплосчетчик с момента пуска , и не отключался ли кто-то намеренно. Если теплосчетчик какое-то время не работал из-за неисправности или был выключен, показания теплосчетчика, скорее всего, будут сняты у вас, но он добавит тепла в соответствии с вашими средними показаниями за период, когда теплосчетчик был работает правильно.

Такие же показания записываются, если у вас есть горячая вода и она подается по отдельным трубам, то есть в дом идут не две, а три или четыре трубы, только приставка (от) будет заменена на ввод 1 и ввод 2. Кстати, в дальнейшем, в дальнейшем, вам больше не нужно будет переписывать свидетельства, так как их можно будет увидеть в любое время в режиме on-line (через Интернет).

3. Установка теплосчетчиков. Можно ли обмануть теплосчетчик?

Теоретически теплосчетчик можно обмануть — но зачем?

Установка теплосчетчиков подразумевает, что вы будете платить за фактически полученное тепло, и именно установка теплосчетчиков научит жителей экономить тепло.Обман теплосчетчика будет обнаружен при первой комплексной поверке, которую теплотехники обязаны проводить не реже одного раза в три месяца. Если они заметят, что дом потребляет тепла намного меньше, чем предполагалось, они сразу же придут с проверкой.

Результат — пятикратный штраф за скрытую тепловую энергию. Стоит ли рисковать. Современный теплосчетчик устроен так, что даже если вы его сбросите, заархивированные показания сохранятся и могут быть загружены и проанализированы на компьютере.

Поэтому лучше не рисковать, а сэкономить другими способами, которые

4. Установка теплосчетчиков. Обман по теплосчетчику.

Можно ли обмануть тепловые сети по показаниям установленного теплосчетчика?

Ответ тоже однозначен — нет. Их тоже проверяют, причем гораздо чаще, чем вас. И они платят больше штрафов, чем вы. Кроме того, там работают люди, которые живут в тех же квартирах, что и вы. Если они возьмут у вас лишние деньги в свой карман, они все равно не положат их.

Конечно, есть небольшая вероятность, что поставщики тепла могут покрыть свою халатность за ваш счет, например, неизолированные трубы, но на практике им проще списать потери тепла на потери . За это очень часто грешат здесь управляющие компании и ТСЖ. С управляющими компаниями бороться сложно, но можно ….

5. Как контролировать правильность начисления платы за тепло по теплосчетчику?

В предыдущей статье мы акцентировали внимание на том, что не редкость управляющие компании переплачивают
за тепло по показаниям, полученным исходя из реальных затрат по теплосчетчикам — к теплосчетчику.Как же все-таки можно проверить, правильно ли были начислены вам начисления за фактически потребленное тепло?

Мы полагаем, что у нас уже есть пожилой человек дома или лицо, отвечающее за контроль считывания для теплосчетчиков или теплосчетчиков.

Этот человек присутствовал при снятии показаний и регистрации данных — количество тепла, потребляемого домом, во время следующего считывания данных с теплосчетчика.

Сообщенная дата снятия показаний.

Здесь следует отметить, что у каждой энергоснабжающей организации своя отчетная дата и плата за тепло и она может меняться в течение отопительного периода. Этот период обычно колеблется с 25 по 31 число текущего месяца и зависит в основном от количества выходных. Количество дней, попавших в отчетный период из-за этого, разное для каждого месяца и зависит от периода снятия показаний в текущем и прошлом месяце.

Отчетный период для потребленного тепла также зависит от типа теплосчетчика, установленного в вашем доме.Существуют теплосчетчики, которые выдают данные за произвольный период, их данные снимаются с теплосчетчика на консоль накопителя — флеш-память, и вы можете распечатать данные о потребленном тепле за любой произвольный интервал.

Однако есть теплосчетчики, сбор данных с которых жестко привязан к отчетной дате или дате снятия показаний. Немцы, например, пошли еще дальше, в теплосчетчиках уже есть сумма оплаты за потребленное тепло. Стандартизация отчетности по показаниям теплосчетчика по дате не подлежит и эта их особенность должна быть учтена на этапе проектирования и выбора приборов учета, теплосчетчиков.Все это означает, что в течение одного месяца энергоснабжающая организация может выставить управляющей компании счет за израсходованное тепло за 28 дней, а в следующий за 32 дня, и это не является нарушением.

Следовательно, нужно узнать количество дней, за которые вам выставили счет за тепло по теплосчетчику, так как день снятия показаний для нас ничего не значит.

Потеря тепловой энергии.

Следующий этап — потеря тепловой энергии. Откуда они берутся можно прочитать , здесь .

Потери тепловой энергии изначально определяются при проектировании узла учета тепловой энергии и являются обязательными приложением к договору поставки тепловой энергии. Они расписаны по месяцам.

И последний. Поддерживайте тесный контакт с представителями организации, берущими ваши показания. По опыту я знаю, что у них очень мало времени для снятия показаний, и если вы предоставите им быстрый доступ к счетчику тепла для выполнения их непосредственных обязанностей, а именно для снятия показаний тепла, они никогда не откажутся дублировать информацию о количестве принятого тепла. к отчету , отчетный период и неисправности теплосчетчика.

Именно от обслуживающей организации вы, скорее всего, сможете получить данные учета тепловой энергии для теплосчетчика, а также всю информацию о сбоях и ошибках в работе теплосчетчика.

К сожалению, неисправностей и ошибок в работе теплосчетчика случаются часто, особенно если ваш теплосчетчик энергозависимый (питается от 220 вольт) или не имеет источника бесперебойного питания. Тепловая энергия на период аварий устанавливается на средних значениях в отчетном или предыдущем отчетном периоде — методика определяется договором.Кстати, никогда не когда вы бессмысленно обвиняете сервисную организацию в сбоях и ошибках, в 98% случаев винить не стоит.

Можно прочитать о причинах сбоев и ошибок в работе теплосчетчика. здесь .
Также необходимо выяснить, нет ли утечки воды из системы отопления .

Откуда берутся протечки, и как еще проконтролировать правильность начисления по теплосчетчику, заканчиваем изучать в

С постоянным повышением тарифов на отопление все больше и больше людей начинают задумываться об экономии.Если ваши намерения достаточно серьезны, то впору задуматься об установке теплосчетчика. Его наличие — надежная гарантия того, что вы не будете платить лишние деньги за тепло, которое по разным причинам не дошло до вас.

Спонсор размещения P&G Статьи по теме «Как снимать показания счетчика тепла» Как установить счетчики тепла в квартире Как меньше платить за отопление Как выбрать посудомоечную машину

Инструкция по эксплуатации

Все типы теплосчетчиков отличаются друг от друга принципом измерения расхода тепла.Существуют турбинные, вихревые, электромагнитные, пластинчатые, ультразвуковые и кариолисные теплосчетчики, действие которых основано на перепаде давления. Наиболее популярны электромагнитные и ультразвуковые модели.

Принцип действия электромагнитных расходомеров основан на том, что вода обладает электропроводностью. Вода, проходящая через электромагнитное поле катушки, возбуждает электродвижущую силу, пропорциональную скорости потока. На самом деле это отрезок трубы с электродами и встроенной в него электромагнитной катушкой.

Ультразвуковые счетчики тепла измеряют разницу во времени прохождения сигнала через воду в зависимости от ее скорости. Так при нулевом расходе разница временных интервалов будет нулевая, а при максимальном расходе соответственно максимальная. Конструкция ультразвукового теплосчетчика напоминает электромагнитный, но вместо электродов и катушки в нем вмонтированы ультразвуковые датчики. Теплосчетчики устанавливаются на подъездах в жилые дома.

Помимо тепловой энергии, используемой для отопления, они измеряют энергию, затрачиваемую на нагрев воды в системе горячего водоснабжения.При снятии показаний обязательно учитывайте температуру на входе и выходе из системы. Количество потребляемой тепловой энергии может быть измерено в Гкал, кДж и МВт.

Все показания теплосчетчиков переводятся в Гкал. Таким образом, 1 Гкал соответствует 1,163 МВт и 4,187 ГДж. Обязательным является запись времени работы устройства, а также времени его работы. Вы можете снимать показания устройств в зависимости от их технического оснащения — с панели хранения, ноутбука или принтера.

Для мониторинга, рядом со щитком, не забудьте иметь журнал учета показаний, с помощью которого можно сверить сумму, установленную теплоснабжающей организацией.

Как просто

Другие новости по теме:

С началом отопительного сезона значительно выросли коммунальные платежи. И не всегда оправдано. Дело в том, что обычно владельцы квартир платят за теплопотребление по средним показателям. Поэтому в доме полезно установить счетчики тепла, дающие экономию на платежах до 40%.

Гигакалория в час (Гкал / час) — это производная от калорий, которая является единицей измерения количества использованного или произведенного тепла.Эти измерения производятся с помощью специальных приборов — теплосчетчиков. Спонсор размещения P&G

С того времени, когда появилась возможность учета тепловой энергии прямо в квартире, многие задумались об установке квартирного теплосчетчика. В этом случае будет гарантирована объективность взаиморасчетов за тепловую энергию. Спонсор размещения P&G Как установить

Размер платы за тепло сегодня определяется исходя из уровня потребления коммунальных услуг, а также тех тарифов на тепловую энергию, которые устанавливаются региональной тарифной комиссией.Объемы тепла рассчитываются в гигакалориях. Можно ли самостоятельно рассчитать стоимость отопления?

Трехфазные электросчетчики предназначены для учета потребленной электроэнергии в трехфазной промышленной сети напряжением 3×380 В. Их основная функция — контроль и учет законного потребления электроэнергии. Спонсор размещения P&G: How to Read, Three Phase

Сегодня специальные теплосчетчики используются для учета количества тепловой энергии, используемой в домах и квартирах.Использование этого устройства дает следующие преимущества: плата за отопление взимается строго по тарифу с учетом количества потребляемой тепловой энергии, а не площади помещения;

При расчете ежемесячных платежей за отопление и горячую воду часто возникает путаница. Например, если в многоквартирном доме стоит домовой теплосчетчик, то расчет с поставщиком тепловой энергии ведется на израсходованные гигакалории (Гкал).При этом тариф на горячую воду для жителей обычно составляет

.

Жилищный учет тепла

Во время кризиса все пытаются сэкономить, переосмысливают свои затраты, пытаются получить адекватный набор товаров и услуг для жизни за меньшие деньги. Коммунальные услуги в это непростое время выглядят диссонансом, стоимость которого регулярно растет без каких-либо логических объяснений. И население страны ничего с этим поделать не может. Чтобы выжить и снизить коммунальные платежи, остается только сэкономить.

Собственник действительно может повлиять на размер оплаты коммунальных услуг, если в квартире есть счетчик на электричество, воду или газ. Тогда хозяин квартиры, уменьшив собственное потребление, соответственно снизит расходы на оплату коммунальных услуг. Если внимательно посмотреть на общую сумму оплаты за квартиру, то для жителей большей части территории России (у нас холодный климат) почти половина оплаты приходится на услуги отопления.

Возникает закономерный вопрос: как организовать квартирный учет тепловой энергии, чтобы начать ее экономно использовать с целью снижения квартплаты за квартиру?

Существует два основных способа организации квартирного учета тепла.

В первом используется классический теплосчетчик. Принцип измерения тепловой энергии таким прибором основан на том, что горячая вода (теплоноситель) протекает через батареи в квартире (теплопотребляющие устройства), которая остывает (отдавая тепло воздуху в квартире), и Теплосчетчик, измеряющий количество пропущенного теплоносителя и «потерянную» им температуру, рассчитывает количество потребляемого тепла. Итак, теплосчетчик измеряет количество прошедшей воды. Как правило, он измеряет объем воды в кубических метрах (Вм3).Счетчик также измеряет температуру теплоносителя в градусах Цельсия (С °) — на входе в теплопотребляющую установку и на выходе из нее. Точнее, измеряет разницу температур. Измеряя объем и температуру воды (теплоносителя), счетчик вычисляет массу воды в тоннах (Mtn), а затем, используя значение энтальпии (h — количество тепловой энергии в воде при соответствующей температуре), он рассчитывает потребляемую тепловую энергию Q по формуле

Q = М.(h2 — h3)

Тепловая энергия на разных типах теплосчетчиков может отображаться в разных физических величинах (как это было исторически) — в ГДж (гигаджоуль), Гкал (гигакалории) и кВт / час (киловатт-час). Счет на оплату тепловой энергии в РФ «выставляется», как правило, в Гкал. Соответственно, вы должны знать, что в одном Гкал это 4,18 ГДж, или 1161,1 кВт / ч.

Комплект классического квартирного теплосчетчика состоит из комплекта термометров с приспособлениями для монтажа термометров в трубопроводе и моноблока, в котором совмещены счетчик объема воды и счетчик тепловой энергии.Моноблок может монтироваться как в подающей трубе системы теплоснабжения, так и в обратной. Информация о том, куда монтировать моноблок, должна содержаться в его документации. Существуют теплосчетчики с выносным счетчиком (отдельно от водомера), как правило, монтируются в «тесных» местах — для более удобного снятия показаний.

Следует помнить, что собственник квартиры обязан (в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ) оплачивать содержание общего имущества жилого многоквартирного дома.То есть вам придется оплачивать не только то количество тепловой энергии, которое потребляется в квартире, но и соответствующую часть энергии, которая была потрачена на обогрев подъездов, подвала и т. Д. (Общего имущества) многоквартирного дома. . Данная доплата рассчитывается в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307, и выглядит следующим образом. На вводе в многоквартирном доме стоит общедомовой теплосчетчик, по которому дом должен платить тепловым сетям за потребленное тепло Qo.Показания квартирных счетчиков суммируются, а разница между суммой показаний квартирных счетчиков и показаниями общедомового счетчика распределяется между квартирами пропорционально площади квартир.

Требования к установке таких счетчиков изложены в руководствах по эксплуатации (РЭ), и при установке следует соблюдать требования производителя счетчика. Такие счетчики следует принять управляющей компании в эксплуатацию.Нормативных документов федеральных земель, регулирующих приемку таких счетчиков, сегодня не существует. Конечно, устанавливать такие устройства должны обученные специалисты, очень часто производители счетчиков предоставляют информацию о наличии таких специалистов в регионах.

Снять показания квартирных теплосчетчиков можно визуально, примерно так же, как со счетчиков воды. Единственная сложность состоит в том, что теплосчетчики на дисплее отображают много информации, и вам следует внимательно прочитать инструкцию по эксплуатации, в которой производитель написал, как правильно просмотреть нужную вам информацию.Как правило, современные теплосчетчики имеют встроенный интерфейс для автоматического считывания информации. Например, бытовой теплосчетчик «Комбик-Т» производства SAYANY имеет встроенную антенну, и информация считывается по радио, даже не заходя в квартиру. К этому теплосчетчику можно подключить водосчетчики с импульсным выходом, и тогда не нужно будет визуально снимать показания о потреблении холодной и горячей воды. Подробнее об этом теплосчетчике можно узнать на сайте www.sayany.RU.

Бытовые теплосчетчики, в силу особенностей наших тепловых сетей, имеют больше встроенных функций (в частности, встроенный почасовой архив), чем их зарубежные аналоги. Поэтому, прежде чем решиться на использование импортного счетчика, следует убедиться, что он соответствует вашим условиям. К сожалению, на рынке есть устройства якобы российского производства, и с этими попытками увести его со стороны не очень порядочных «отечественных» производителей приходится бороться самому покупателю.

Такой теплосчетчик идеально подходит для случая, когда в квартире так называемая горизонтальная разводка системы теплоснабжения — стояки расположены в подъезде. В этом случае достаточно установить прибор на входе в квартиру в соответствии с требованиями производителя счетчика.

Что делать в большинстве домов, в которых вертикальная планировка системы отопления такая, когда стояки проходят по квартирам. Здесь возможна либо установка теплосчетчика на каждую батарею (что при минимальной цене счетчика составляет не менее 5000 рублей, а стоимость его установки может быть экономически нецелесообразной), либо переделка системы теплоснабжения с вертикальной на горизонтальный, что очень сложно и, скорее всего, возможно экономически только при капитальном ремонте системы теплоснабжения дома.

Второй способ организации квартирного учета тепла — использование устройств, называемых распределителями тепловой энергии.

Распределитель измеряет теплопередачу нагревателя (батареи) и отображает ее на экране в относительных единицах, которые конвертируются в единицы тепловой энергии (джоули или калории) на основе показаний обычного домашнего теплосчетчика. Для организации квартирного учета в жилом доме необходимо установить распределители не менее чем в 50 процентах квартир.

При любом способе организации учета тепла в первую очередь следует согласовывать свои действия по организации учета с другими домовладельцами. В идеале собственники дома должны принять постановление в соответствии с ТК РФ, разъясняющее все вопросы, которые могут возникнуть в этом случае. Это также создаст соответствующее недостающее правовое поле, обязывающее управляющую компанию правильно выполнять свои функции по ведению лицевых счетов по оплате за потребленную тепловую энергию. Конечно, для разработки подходящего решения следует обратиться к грамотным специалистам в области организации квартирного учета тепловой энергии.Такие специалисты есть у большинства производителей соответствующих устройств. Как правило, производители предоставляют такие консультации бесплатно.

Игоря КУЗНИКА,

координатор НП производителей приборов учета «Энергосберегающая метрология», генеральный директор ООО «ИВК-Саяны»

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра у вас должен быть включен javascript.

Подводный учет воды для многоквартирных домов

Визуализация и контроль
Двусторонние беспроводные подсчетные системы уже достигают проверенных результатов в многоквартирных домах, предоставляя возможности визуализации и контроля для владельцев собственности, управляющих объектами и арендаторов.

Комплексный подход сочетает в себе беспроводную технологию с «умными» счетчиками воды и термостатами, чтобы обеспечить ежедневную отчетность по счетчику воды и обнаружению утечек. Информация, предоставляемая такой системой, обеспечивает основу для мотивации арендаторов и менеджеров к изменению поведения.

Арендаторов стимулируют экономить воду, поскольку они несут ответственность за свое индивидуальное использование, в то время как управляющие недвижимостью могут принимать профилактические меры по экономии воды, поскольку они получают ежедневные отчеты об обнаружении утечек.

Мониторинг водопользования
Самая большая экономия воды от подсчетов обычно достигается за счет мониторинга и отчетности по отдельным туалетам, душевым, раковинам и т. Д. В многоквартирном доме. Доступны недорогие, компактные водомеры с батарейным питанием, которые могут контролировать использование для всей квартиры или в этих отдельных «точках использования».

На туалеты приходится 40% использования, но более 70% утечек. Чтобы предотвратить перерасход воды, управляющим недвижимостью и арендаторам важно выявлять и контролировать утечки, в основном из туалетов и, во вторую очередь, из душевых.

Беспроводные сети используются для связи с счетчиками воды и интеллектуальными термостатами, мониторинга данных и передачи информации для выставления счетов и отчетов об обнаружении утечек. Двусторонняя беспроводная связь упрощает и снижает затраты на установку. Радиоприемники с батарейным питанием, интегрированные с водомерами, периодически отчитываются в течение дня, без необходимости прокладывать проводку в водопроводной системе.

Данные со всего здания собираются в центральной точке, называемой шлюзом, а затем передаются через Интернет на облачный сервер для создания отчетов.Вся беспроводная инфраструктура и веб-отчеты могут быть полностью автоматизированы, что не требует дополнительных обязательств со стороны управляющего недвижимостью, кроме использования получаемых данных и отчетов.

Помимо регистрации общего потребления воды, эти системы могут регистрировать количество и продолжительность «событий» водопользования. Необычно продолжительные события обычно возникают из-за протечки крана или заедания клапана заслонки унитаза. Пометив их, система может создавать ежедневный отчет об утечках, предоставляя управляющему зданием список элементов, требующих ремонта.

Сокращение водопотребления
В качестве примера недавно была установлена ​​система подсчетов в многоэтажном доме с несколькими сотнями квартирных единиц. Среднесуточное потребление (ADC) было снижено до 45-55 галлонов. Это был замечательный результат, поскольку, согласно отраслевой статистике, типичная квартира с одной или двумя спальнями и одной ванной потребляет почти вдвое больше: от 70 до 90 галлонов в день.

Дальнейшее расследование показало, что результат был достигнут как за счет (а) упреждающего ремонта условий, связанных с нерациональным расходом воды, так и (б) изменения арендаторами своих привычек в первую очередь для использования меньшего количества воды.

Технология обнаружения утечек повлияла на повседневное поведение руководителей зданий, позволив им видеть и реагировать на инциденты, связанные с утечкой воды. Бригада технического обслуживания могла просматривать отчеты и определять каждый тип утечки, например, для туалета — сломанный откидной клапан, застрявшую цепь или треснувший наполнительный клапан. Таким образом, группа технического обслуживания могла получить именно то оборудование, которое ей было необходимо, и эффективно устранить проблему.

В свою очередь, значительная экономия помогла управляющему имуществом снизить счета за воду и канализацию для жителей на минимальном уровне, одновременно сократив операционные расходы и увеличив чистую операционную прибыль (NOI).

Веб-портал системы также позволял жителям просматривать историю потребления воды и вносить соответствующие коррективы в поведение, чтобы снизить свои счета, в дополнение к тому, что менеджеры более активно устраняли утечки.

Снижение энергопотребления
При мониторинге потребления воды «умные» беспроводные счетчики также могут оценивать такие уровни в каждой квартире и использовать эту информацию в качестве прокси для определения занятости. Если, например, установка не использует воду 36 часов, счетчик может предположить, что никого нет дома.Затем он может автоматически настроить термостат устройства на уровень, позволяющий экономить энергию.

Интеллектуальные термостаты позволяют владельцам многоквартирных домов справедливо и точно выставлять счет жильцам за использованное тепло. Действуя как термостаты и беспроводные повторители, эти устройства предоставляют информацию о времени работы, которая позволяет распределять расходы на отопление для каждого арендатора. И снова веб-портал, ориентированный на клиентов, обеспечивает ясность и прозрачность, чтобы избежать споров между арендаторами.

В одном здании, где счетчики воды использовались в качестве датчиков присутствия, жители наблюдали за своим потреблением и настраивали свои термостаты как изнутри своих квартир, так и удаленно.В итоге они сэкономили от 10% до 20% на счетах за отопление и охлаждение по сравнению с квартирами без подсчетов.

Еще одним преимуществом энергосбережения является возможность управляющего имуществом вручную управлять термостатами. Это полезно, когда пустая единица нуждается в ремонте или содержании. Вместо того, чтобы уходить на отопление или кондиционирование в ожидании рабочих бригад, графики которых часто меняются, управляющий может удаленно регулировать заданную температуру в каждом блоке только тогда, когда это необходимо.

Усовершенствованные беспроводные системы подсчетов могут обеспечить значительную экономию как для управляющих недвижимостью, так и для арендаторов. И поскольку инициативы по энергосбережению продолжают внедряться, эти системы будут играть все более важную роль в соответствии с местными стандартами.

Дон Миллстайн — президент компании h3O Degree, которая производит устройства для беспроводных измерений и обнаружения утечек воды для многоквартирных домов. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.h3odegree.com.

Эта статья впервые была опубликована в выпуске журнала Energy Manager Canada за май 2019 г.

Как работает отопление в моем доме? — Виды отопления дома

Независимо от того, где вы живете в Северной Америке, есть большая вероятность, что вам понадобится какое-то домашнее отопление, чтобы в нем было комфортно. Теперь, хотя некоторые люди в самом южном Техасе могут не согласиться, неудивительно, что практически в каждом доме от Хьюстона до Далласа есть печь. Конечно, не во всех регионах США используются системы отопления одного и того же типа. Например, на большей части Среднего Запада отдается предпочтение природному газу или пропану, в то время как во многих северных городах по-прежнему сохраняются бойлеры и радиаторы.

Два основных типа тепловых систем

Поскольку мы знаем, что наши клиенты экономят больше денег, понимая, как они используют энергию, мы составили это базовое руководство по различным типам систем отопления дома, чтобы домовладельцы могли узнать о том, какая у них система отопления и как она работает.

В основном, существует два вида систем отопления: приточно-воздушные и лучистые.

Системы принудительной подачи воздуха используют нагнетатель или вентилятор для втягивания воздуха в систему, где он нагревается и циркулирует по всему дому.Они могут издавать шум из-за металлических скрипов из-за неплотных соединений и требовать регулярной замены воздушного фильтра для нормальной работы. Но поскольку они нагревают воздух, они быстро нагревают дом. Система принудительной подачи воздуха состоит из воздуховодов для возврата воздуха, воздуходувки, блока нагрева или охлаждения с теплообменниками, размещенными внутри шкафа воздухообрабатывающего агрегата, камеры статического давления, в которой воздух выходит из воздухообрабатывающего устройства, и воздуховода приточного воздуха. Приточные воздуховоды переносят воздух во все комнаты дома, а обратные воздуховоды переносят весь воздух из комнат обратно к нагнетателю и воздухообрабатывающему устройству.

Излучающие системы полагаются на использование тепла для перемещения воздуха за счет конвекции. То есть нагретый воздух поднимается вверх и заменяется более холодным воздухом, который нагревается, поднимается и так далее. Поскольку эти системы работают пассивно, они имеют тенденцию медленно нагревать комнаты. Кроме того, они не фильтруют пыль и аллергены из воздуха, а в некоторых случаях не так энергоэффективны. Однако большинство из них стоит недорого купить, установить и поддерживать.

Системы принудительной подачи воздуха

Электрический нагреватель сопротивления на 100% энергоэффективен, поскольку вся электроэнергия преобразуется в тепло.А поскольку нагревательные элементы в электропечи находятся в прямом контакте с воздухом, воздух нагревается очень быстро. Это делает их очень эффективными, но дорогими в эксплуатации во время продолжительных холодов.

Другие типы систем нагнетания воздуха

• В системах природный газ / пропан , вы хотите, чтобы тепло от серии пламени нагревали воздух, но вы также хотите, чтобы выхлопные газы выходили из дома. Газ горит на нескольких длинных ленточных горелках (от 12 до 18 дюймов).Теплообменник напоминает высокий полый гребешок для волос, который окружает каждую ленточную горелку с трех сторон. Горячие газы поднимаются в теплообменник и в конечном итоге выходят в вентиляционную трубу. В высокоэффективных конденсационных газовых печах из выхлопа отводится столько тепла, что оно не поднимается достаточно хорошо, чтобы уйти. Вот почему система использует вентилятор для выдува выхлопных газов наружу.
• Тепловые насосы включают как воздушные конденсаторы, установленные снаружи, так и геотермальные конденсаторы, которые находятся под землей или в близлежащей воде.Оба используют хладагент R-410A, который также используется в системах кондиционирования воздуха, но процесс протекает в обратном порядке, так что вместо того, чтобы выбрасывать теплый воздух наружу в качестве отработанного тепла, он выдувается внутрь для обеспечения тепла. В тепловых насосах используются компрессорные / конденсационные системы, аналогичные обычным системам кондиционирования воздуха, за исключением того, что они реверсивные. Геотермальные системы делают в основном то же самое, но вместо того, чтобы полагаться на температуру окружающего воздуха для выработки тепла, они используют температуру подземного грунта, которая составляет около 50 ° F, что делает их очень надежными и энергоэффективными.
• Бесканальные системы с тепловым насосом / кондиционированием воздуха — это системы с принудительной подачей воздуха, в которых не используются воздуховоды. Внутренний блок обработки воздуха и теплообмена, который иногда называют «сплит-системами», напрямую соединен через внешнюю стену с внешним блоком. Из-за своего небольшого размера и того факта, что в них не используются воздуховоды, сплит-системы, подобные этим, лучше всего подходят для обогрева и охлаждения небольших помещений.

Стоимость систем приточного воздуха

Стоимость установки этих систем значительно варьируется в зависимости от обстоятельств.Системы электрического сопротивления, природного газа и пропана часто являются наиболее доступным вариантом в новом строительстве и в домах с существующими сетями воздуховодов. Но если вам необходимо установить систему воздуховодов в уже существующем доме, стоимость воздуховодов может в несколько раз превышать стоимость самого обогревателя.

Стоимость установки и оборудования воздушных тепловых насосов часто в два раза выше или выше, чем затраты на установку электрических, газовых или пропановых печей. Геотермальные тепловые насосы, как правило, являются самыми дорогими в установке, при этом стоимость установки зависит от сложности прокладки подземных трубопроводов.Некоторые геотермальные системы могут стоить более 20 000 долларов, включая оборудование и установку.

Системы

без воздуховодов могут быть самым дешевым вариантом, если вы отапливаете только одну комнату, но поскольку вам нужна отдельная система для каждого отапливаемого помещения, стоимость установки и оборудования возрастает с увеличением количества систем.

Что касается эксплуатационных расходов, геотермальные тепловые насосы являются наиболее доступными, за ними следуют воздушные тепловые насосы и бесканальные системы. Среди систем электрического сопротивления, природного газа и пропана природный газ обычно является наиболее доступным, но эксплуатационные расходы связаны с колебаниями стоимости их источников энергии: электричества, природного газа и пропана.

Техническое обслуживание систем нагнетания воздуха

Воздушный поток — это жизненная сила любой системы принудительной подачи воздуха, а точкой пересечения этого воздушного потока является фильтр. Каждая система принудительной подачи воздуха имеет фильтр, который необходимо заменять или очищать по определенному графику, и пренебрежение своевременным выполнением этого технического обслуживания может привести к более высоким эксплуатационным расходам и увеличению износа системы.

Любая система с наружным конденсатором, установленным на уровне земли (за исключением геотермальных тепловых насосов и бесканальных систем), требует дополнительного технического обслуживания своими руками.В конденсаторе не должно быть сорняков и мусора, а иногда его следует осторожно промывать из шланга, чтобы удалить грязь.

Все остальные виды обслуживания должны выполняться лицензированным специалистом по HVAC один раз в год, в идеале до начала отопительного сезона. Это обслуживание следует проводить ежегодно, независимо от того, насколько хорошо работает система. Ежегодное обслуживание продлевает срок службы системы, оптимизирует энергоэффективность и обеспечивает безопасность системы.

Радиант Системы

В случае всех систем излучения тепла они работают бесшумно и не обрушивают на жителей комнаты потоки горячего воздуха.Однако они, как правило, медленнее нагревают комнату по сравнению с системами принудительной подачи воздуха. Во многом это связано с тем, что они полагаются на конвекцию, чтобы нагреть воздух и заставить его циркулировать по комнате. Тем не менее, некоторые типы излучающих систем работают быстрее, чем другие.

Лучистое тепло может быть более эффективным, чем системы принудительной вентиляции с проблемами потери воздуховода, и некоторые люди, страдающие аллергией, предпочитают его, потому что отсутствие циркуляции воздуха не возбуждает аллергены. Однако, поскольку в этих системах вода циркулирует в виде пара или жидкости, радиаторные системы могут быть подвержены таким проблемам, как засоры и утечки.

Типы излучающих систем

• Пассивные солнечные батареи — самые экологически чистые и наименее дорогие в эксплуатации, поскольку солнечное тепло хранится в тепловой массе дома. Солнечное тепло излучает и согревает пространство. Тем не менее, ваш дом должен быть очень хорошо изолирован от воздуха и иметь достаточную южную экспозицию, чтобы солнечный свет проникал в окна и согревал дом. К сожалению, чем дальше вы идете на север, тем дороже может быть строительство дома с пассивной солнечной батареей, и вам вполне может потребоваться резервное отопление во время похолодания.
• Котельные системы включают лучистое отопление для пола, использующее горячую воду, устаревшие радиаторы, использующие пар или горячую воду, а также некоторые жидкостные системы плинтусов (см. Ниже). В этих системах центральный котел нагревает воду (или другую жидкость) до пара или горячей воды и перекачивает ее по трубам по всему дому к радиаторам или змеевикам труб, встроенным в стены или пол.
• Лучистое отопление пола использует тепловую массу пола.Когда вы возьмете шланг с горячей водой и разместите его петлями на полу, а затем окружите его заливным бетоном (мокрая установка) или сэндвичем из плитки и фанеры (сухой монтаж), пол будет дольше оставаться теплым и дольше излучать тепло. который сохраняет тепло в комнате дольше и более равномерно. Чем больше площадь пола, тем больше ее можно отапливать и тем больше тепла она сохранит.

Отопление плинтуса: электрические (или «конвективные») и водяные обогреватели

Эти системы отопления работают лучше всего, когда они установлены на высоте не менее 3/4 дюйма от пола или ковра.Это позволяет более холодному воздуху на полу проходить через ребра обогревателя и нагреваться. Одним из недостатков является то, что мех от линяющих домашних животных может попасть в такие обогреватели и заблокировать поток воздуха.

• Электрические обогреватели плинтуса (в которых используются электрические резистивные нагревательные элементы) в основном являются зональными обогревателями, поэтому каждый из них управляется встроенным термостатом. Доступны длины от 3 до 6 футов, каждая ступня потребляет около 250 Вт. Электрические обогреватели для плинтусов, как правило, являются наименее дорогими и простыми в установке системами отопления.Их нужно только подключить (с проводкой 120 или 240) и прикрепить к стене.
• Гидравлические (на жидкой основе) плинтусы используют воду или масло вместо электрического сопротивления и, как правило, немного дороже. В системах электрического сопротивления при отключении тока нагревательный элемент остывает всего за несколько минут. Но в гидравлических системах, когда жидкость становится горячей, она остается горячей дольше, что делает их работу немного более эффективной, чем электрические резистивные плинтусы.Гидравлические системы могут быть установлены как отдельные блоки или как единая система для всего дома, в которой используется один обогреватель, как в излучающей или радиаторной системе.

Стоимость излучающих систем

Стоимость установки излучающих систем, как правило, еще сложнее оценить, чем у систем с принудительной подачей воздуха. Например, при пассивном солнечном отоплении нагревательные элементы являются неотъемлемой частью конструкции дома и могут добавить от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч долларов к общей стоимости проектирования и строительства нового здания.

Для котельных систем стоимость установки котла колеблется от нескольких тысяч долларов (сопоставимых с электрическими, газовыми или пропановыми печами) для небольших котлов до пятизначных сумм для более крупных. Если необходимо установить радиаторы, гидронные плинтусы или теплопроводы для пола, стоимость напрямую зависит от количества единиц или квадратных футов пола. Таким образом, стоимость котла и оборудования для распределения тепла увеличивается с увеличением размера дома.

Точно так же стоимость установки электрического лучистого теплого пола обычно сводится к цене за квадратный фут, поэтому общая стоимость зависит от размера дома.

В обычном доме эксплуатационные расходы этих излучающих систем обычно ниже, чем у электрических, газовых и пропановых печей, но выше, чем у тепловых насосов. Однако, как и в случае с установкой, это может варьироваться в зависимости от размера дома. Например, электрические лучистые полы с подогревом дороги в эксплуатации. В очень маленьком доме это может быть дешевле, чем установка печи и воздуховодов или серии мини-сплит-систем. Но в огромном доме отопление полностью электрическими лучистыми полами может стать дорогостоящей ошибкой.

Техническое обслуживание излучающих систем

По сравнению с системами с принудительной подачей воздуха, излучающие системы намного проще и обычно дешевле в обслуживании. Ежегодная проверка и настройка котла обычно являются единственными текущими расходами на техническое обслуживание, связанными с системами на базе котла.

Пассивные солнечные дома не требуют обслуживания внутри, но могут потребовать обычного внешнего обслуживания, такого как очистка желобов, обрезка деревьев и мытье окон, чтобы обеспечить достаточное воздействие солнечных лучей.Электрические лучистые полы также практически не требуют ухода; Если система не работает должным образом, вы можете запланировать электрическую проверку только каждые несколько лет, как и в случае с другой электрической инфраструктурой вашего дома.

Электрические обогреватели плинтуса требуют регулярной чистки вентиляционных отверстий, особенно если у вас пыльный дом или у вас есть домашние животные.

Какой тип отопительной системы лучше всего?

Это действительно зависит от того, как построен ваш дом, что вы можете себе позволить и что предпочитаете.Например, если вы строите пристройку или модернизируете систему отопления, вентиляции и кондиционирования в своем доме, вы можете обнаружить, что прокладка новых воздуховодов в различных частях дома может оказаться невозможной. В этом случае вам может потребоваться рассмотреть вариант системы плинтусов в сочетании с бесканальной мини-системой для летнего охлаждения. И хотя утверждалось, что системы принудительной подачи воздуха действительно вызывают аллергены, когда они оснащены системой фильтрации воздуха HEPA, они гораздо более эффективно удаляют аллергены из воздуха во всем доме.Если дело в энергоэффективности, но пассивная солнечная энергия не является практическим выбором, наиболее эффективным является геотермальный тепловой насос, за которым следует его двоюродный брат, воздушный тепловой насос. Хотя это очень эффективные системы обогрева, во время таких событий, как похолодание, им требуется резервное обогревание — обычно в виде встроенных дополнительных электрических резистивных нагревательных элементов.

Если вы думаете об обновлении системы отопления в вашем доме или вам просто нужно какое-то техническое обслуживание, лучше всего обратиться к квалифицированному специалисту, например, к OneHour Air Conditioning and Heating, за квалифицированным обслуживанием.

Обеспечьте комфорт вашего дома и кошелька с помощью плана энергопотребления от Direct Energy. У нас есть инструменты и советы, которые помогут вам отслеживать использование вашей бытовой техники, чтобы сэкономить электроэнергию и деньги.

.