Ремонт мансардного этажа в частном доме фото: 170+ (Фото) Дизайн и Отделка Комнат

Содержание

170+ (Фото) Дизайн и Отделка Комнат

6766 Просмотры

Мансардный этаж разительно отличается от привычного всем чердака. Ведь при одном слове «чердак» представляются серый от пыли пол, обшарпанные стены, паутина, мыши и сундуки с прабабушкиными вещами, которые никто не доставал десять лет. В статье Вы узнаете про особенности этого этажа, отделку комнат. Все нюансы для того, чтобы сделать этот этаж уютным.

Читайте также:
Установка рулонных штор на Пластиковые окна своими руками: Нюансы грамотного выбора моделей (130+ Фото)

Особенности мансарды

Чтобы избавиться и от этой картинки, и от чердака, как склада всевозможного хлама, нужно задуматься о том, сколько это квадратных метров, которые простаивают без дела. На которых можно устроить детскую, гостиную, бильярдную и любую другую комнату, если хватит сил и энтузиазма.

Стильная гостиная комната

Прежде, чем браться за ремонт, нужно уяснить, чем мансарда отличается от любой другой комнаты в доме.

Отличий несколько:

специфическая форма — как правило, на мансарде можно найти колонны, внезапные острые углы, укромные ниши и подобные архитектурные излишества, которые в основном доме отсутствуют;
низкий потолок — в худших случаях выпрямится под ним не получится;

Дизайн интерьера в деревянном доме

потолок специфической формы — как правило, скошенный либо с одной стороны, либо с обеих, и только в редких случаях плоский, как в обычной комнате;
возможные проблемы — поскольку мансарда расположена под самой крышей, любая протечка обернется порушенным ремонтом, а любой громкий звук будет отлично слышен в комнате внизу;
трудности с коммуникациями — мансарды часто не отапливаются, а ещё чаще не имеют ни электричества, ни воды.

Кабинет под крышей

Конечно, ни одна из особенностей не повод оставлять мансардный этаж неустроенным. Просто нужно учитывать их, принимаясь за дело.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Красивый Одноэтажный дом с мансардой (100+ Фото Проектов). Почему он Стильный и Недорогой одновременно?

Читайте также:
Лестница на второй этаж в частном доме. 290+ Фото Вариантов (деревянные, металлические, бетонные)

Предварительные работы

Чтобы на мансарде можно было начинать косметический ремонт, сначала вам придется провести предварительные работы, которые подразумевают несколько этапов:

уборка — нужно избавиться от хлама, помыть пол и смахнуть паутину;
оценка общего состояния — нет ли трещин в крыше, не проседают ли доски в полу, не проваливаются ли стены, хорошо ли держатся на месте балки;
приведение общего состояния в порядок — трещины нужно залатать (и, возможно, заново перекрыть крышу), доски в полу в проблемных местах заменить, стены почистить и, возможно, заново покрыть, балки поменять.

Красивая обеденная зона

Когда помещение осталось пустым, гулким и чистым, остается его облагородить:

провести коммуникации — иначе никакого света на мансарде не будет, а зимой на ней будет холодно;
обеспечить звукоизоляцию — для этого проверить, насколько хорошо снизу слышно, что происходит на мансарде, и, если нужно, положить слой звукоизоляционного материала;
обеспечить тепло — одного отопления мало, нужно покрыть стены теплоизолирующим материалом (это может быть как дешевая минеральная вата, так и более дорогие синтетические материалы).

Обрамление деревом

Когда работы будут закончены — самостоятельно или с помощью специалистов — можно будет переходить к более приятной части: косметическому ремонту.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Дизайн дома с мансардой (170+ Фото) — Варианты отделки интерьера комнаты

Читайте также:
Современные Люстры и светильники: Какие подходят для зала/кухни/спальни? 205+ Фото Вариантов с натяжными потолками

Отделка мансарды

Чтобы на мансардном этаже можно было обустроить удобную комнату, его сначала нужно облагородить: покрыть пол, покрасить или оклеить стены, что-то сделать с потолком.

Преобладание белого

Потолок

Начинают обычно с потолка — так, если с него будет капать краска, это не навредит остальному ремонту. Использовать можно разные материалы. Среди них:

Краска. Требует определенной сноровки — чтобы красить, подняв руку над головой, нужно быть в неплохой физической форме. Цвет может быть любым, краска должна обязательно быть нечувствительной к влаге. Хорошо, если она будет водоэмульсионной — такая краска не пахнет. Но можно использовать и эмаль.
Штукатурка. Наносится легко за счет более плотной консистенции. Не пахнет, выглядит не хуже краски. Можно использовать декоративную штукатурку и сделать на ней затейливые узоры. Можно обычную — у неё ниже цена. Но нужно помнить, что штукатурка, в отличие от краски, воду пропускает. Это плюс — в помещении легче дышать. Но одновременно и минус — если крыша прохудится, весь ремонт будет насмарку.

Использовать мансарду можно как комнату для гостей

Натяжной потолок. Если у вас высокий мансардный этаж, это решение вам подойдет. Но, если он низкий, лучше выбрать другой материал, поскольку натяжной потолок отнимает у комнаты десять сантиметров высоты. Зато красиво выглядит, может принимать причудливые формы, выпускается разных цветов. Для современных стилей подходит идеально.
Потолок из гипсокартона. Тоже решение для высокой мансарды — отнимает те же десять сантиметров. Выглядит неплохо, может красится в любой цвет, принимать любые формы. Основной минус — боится влаги, разбухнет и покоробится, если что.
Потолок из ткани. В отличие от натяжного потолка, такая конструкция «дышит». Атмосфера в комнате получается более здоровая. Воды не боится, выглядит хорошо.

Можно расписать его вручную, если вы умеете держать в руках кисть.

Современный стиль интерьера

Совет

Выбирать материал для потолка стоит не только в зависимости от вкусов, но и в зависимости от того, насколько вы верите в то, что крыша не протечет. Если вы уверены в ней полностью — можно сделать натяжной или гипсокартонный. Если нет — лучше выбрать краску или штукатурку, которые легко будет заменить.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Удивительные идеи дизайна Спальни на мансарде: 200+ (Фото) Интерьеров в Современном стиле

Стены

Стены — второй шаг в косметическом ремонте. Их отделка может быть ещё более разнообразной, чем отделка потолка:

Обои. Традиционное решение, которое на мансарде так же уместно, как и в других комнатах. Если взять обои со стеклом или со специальными полимерами, они будут устойчивы перед влагой и, если что, вам не придется переделывать ремонт.

Уютная зона для отдыха

Краска. Стены красить проще, чем потолок — даже если у вас нет опыта, это не беда. Главное — аккуратность. Держится краска долго, бывает разных цветов, матовая и глянцевая. Можно даже выбрать больше, чем один цвет.
Штукатурка. Для отделки стен обычно используется штукатурка декоративная, рельефная. Есть похожая на мелкий песок, есть на крупный. С помощью инструмента её можно уложить волнами, спиралями, узорами.
Пластиковые панели. Хорошо смотрятся только в современных интерьерах. Воды не боятся, но легко трескаются от механического воздействия. Со временем выцветают.
Деревянные панели. Хорошо смотрятся в классических интерьерах. Воды не боятся, если была правильно выбрана порода. Но горючи и привлекают паразитов.
Плитка. Стеклянная, металлическая, из керамики — она обычно прочная, легко моется, влаги не боится. Выглядит хорошо, но полностью облицовывать ею стены не стоит, слишком холодный получится у них в результате вид.

Вариант оформления для спальни

Совет

Материал для стен стоит выбирать по общему стилистическому направлению интерьера. Даже если вы придумали его самостоятельно, одни материалы подойдут для него лучше, других хуже.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Бани с мансардой для ценителей хорошего отдыха: 230+ (Фото) Проектов (с бруса, с террасой, с верандой)

Пол

Пол в мансарде тоже можно покрыть разными материалами. Среди них:

Плитка. Долго служит, истирается очень медленно, хорошо выглядит. Но — тяжелая. Нужно предварительно подсчитать, выдержат ли её перекрытия.
Краска. Оставляет ощущение больницы или другого общественного заведения, но, если положить сверху ковер, её будет не видно. Зато недорого стоит и легко ремонтируется, если что.
Линолеум. Быстро истирается, со временем выцветает. Но — дешев, смотрится симпатично и его легко заменить, если что.
Ламинат. Стоит класть, если вам хочется деревянный пол, но вы боитесь за целостность крыши. Стоит дешевле паркета, легче кладется, легче меняется, требует не такого внимательного ухода. А выглядит — ничуть не хуже.

Уютное место для работы

Не стоит класть на пол в мансарде плитку из натурального камня и паркет.

Совет

Если соберетесь покупать плитку, смотрите по маркировке, чтобы она была не слишком скользкой — иначе повышается шанс получить травму.

Окна

И, конечно, нельзя забывать про мансардные окна — они тоже могут быть разными. Бывают:

Повторяющие скос крыши. Выглядят такие окна уместно, пропускная способность у них высокая — на мансардном этаже большую часть дня будет светло и уютно. Не требуют никаких особенных манипуляций перед врезкой.

Вертикальные. Перед тем, как поставить вертикальное окно, нужно встроить в крышу специальную конструкцию, которая напоминает скворечник. Пропускная способность у такого окна заметно ниже, чем у повторяющего скос, зато выглядит оно интересно — особенно хорошо подойдет к дому в европейском стиле.
Горизонтальные. В скошенных крышах такие окна практически не делают, зато, если у вас крыша плоская или с плоским участком, горизонтальное окно для неё отлично подойдет. Пропускная способность у него выше, чем у всех остальных, свет через него проникает весь день, ночью через него видно звезды. Хорошо будет смотреться такое окно, если установить его над кроватью.

Устанавливать в мансарду лучше всего пластиковые окна — они обеспечивают наилучшую шумоизоляцию и теплоизоляцию. Для горизонтальных окон использовать только закаленное или усиленное стекло, иначе их разобьет первый же град.

Используйте пластиковые окна

Совет

Покупая окно, убедитесь, что его удобно будет поставить на режим проветривания.

А также помните, что к горизонтальным и скошенным окнам подходят исключительно рулонные шторы, которые прикрепляются к раме.

Читайте также:
Современный Ландшафтный дизайн двора частного дома (160+ Фото). Как Красиво обустроить и украсить Своими руками

Назначение

Остальное — мебель, нюансы отделки, аксессуары — зависит от того, для чего вы планируете использовать мансарду. На ней могут располагаться:

Спальня. Самое очевидное решение — спальня в мансарде дает ощущение уюта и защищенности. Можно закрыть люк, и никто на неё не заберется, а низкий потолок никак не помешает лежать в кровати — спать ли, читать ли, смотреть ли видео.

Спальня в мансарде дает ощущение уюта и защищенности

Детская. Для маленького ребенка неудобно — не у всех мансард лестницы позволяют забраться наверх с малышом на руках. А вот для сорванца лет десяти и старше — вполне. Дети обычно любят высоту, играть в мансарде интересно, это как домик на дереве, только в самом доме. Нужно только следить, чтобы с лестницы нельзя было упасть, а мебель была лишена острых углов.
Кухня. Довольно оригинальное решение, но если на нижних этажах у вас с местом плохо, вполне возможное. Придется, конечно, попотеть, проводя воду, и потолок должен быть для этого высокий, но нет ничего невозможного. Мебель должна быть легкой, холодильник тоже. Общий дизайн, обычно, жизнерадостным.
Гостиная. Если ваши гости любят экзотику, в мансарде можно оборудовать гостиную. Мягкий диван, сувениры и безделушки, полка с книгами на стене отлично смотрятся в сочетании со скошенными окнами и потолком странной формы.

Выбирайте все под стиль интерьера комнаты.

Домашний кинотеатр

Кабинет. Если вы не любите, чтобы вас тревожили во время работы, кабинет в мансарде — отличное решение. Поставьте стол к окну, проведите электричество и наслаждайтесь своим уединением — домашним будет тяжело до вас добраться и они десять раз подумают, прежде, чем вас отвлекать.
Домашний тренажерный зал. Если у вас надежные перекрытия и хорошая звукоизоляция, в мансарде можно устроить тренажерный зал. Повесить на стены зеркала, установить пару базовых тренажеров или освободить место для танцевальных тренировок. Главное — точно убедиться, что от прыжков в мансарде внизу не будет качаться потолок.
Библиотека. В мансарде ей самое место, особенно хорошо будет читать во время дождя, по стук капель по крыше. Главное — полки должны быть устойчивы к влаге, иначе, если протечет крыша, у вас есть шанс потерять всю свою коллекцию.

Домашний тренажерный зал

Бильярдная, домашний кинотеатр, кладовая под заготовки — в мансарде можно расположить буквально что угодно, даже оранжерею или проявочную для фотоснимков.

Совет

Перед тем, как начинать обставлять мансарду, нарисуйте её план на бумаге, а потом постройте в специальной программе, которой пользуются дизайнеры. Если результат вас удовлетворит, можно воплотить его в жизнь.

Довольно оригинальное решение

Цвета для интерьера можно выбирать любые, но обычно рекомендуют холодные и светлые — с ними даже самый низкий потолок будет казаться выше.

ВИДЕО: Мансардный этаж — прекрасное место для уютного времяпровождения

Читайте также:
Маленькая Прихожая: Как обустроить в квартире мебелью? Красивые современные Интерьеры (205+ Фото)

Выводы

Как использовать мансардный этаж, на самом деле, зависит только от Вас. Он может стать полноценным этажом для обустройства. Функциональное предназначение может быть самым разнообразным.

Читайте также:
Сочетание обоев и мебели в интерьере гостиной/спальни/кухни/детской. На сколько важным является выбор?

ФОТОГАЛЕРЕЯ (более 170 фотографий)

9
Total Score

Дом с мансардным этажом всегда смотрится красивее и уютней. Что именно будет на этом этаже — выбор за Вами. Главное, чтобы времяпровождение там Вам доставало удовольствие и уют. Ознакомившись с информацией, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.

Актуальность информации

8.5

Доступность применения

Раскрытие темы

Достоверность информации

9. 5

Плюсы

свободные квадратные метры, которые можно использовать, как угодно — их не хватает в любом доме, даже самом большом;
оригинальное расположение — поднявшись в мансарду, люди обычно чувствуют себя уютно и отрешенно от мира;
множество возможностей — нужно только выбрать ту, которая больше всего нравится вам.

Минусы

придется потратить силы и время;
если крыша в плохом состоянии, весь ваш ремонт быстро пропадет;
не всем удобно забираться под крышу по лестнице.

Добавить свой отзыв

Дизайн интерьера мансарды в частном загородном доме: 28 фото

В частном доме есть чердак? Не стоит захламлять его ненужными вещами. Лучше превратить в красивое и уютное помещение.

А вот, что там будет (жилая комната, спортзал или что-то иное), подскажет фантазия.

Во что превратить мансарду?

Предлагаем несколько идей по дизайну мансарды. Наша фотогалерея интерьера этого чердачного помещения покажет, как их можно воплотить.

Кстати, у нас есть материал о дизайне мансарды с двускатной крышей. Если у вас такой случай, предлагаем перейти по ссылке и ознакомиться.

И так, список помещений, под которые можно оформить или оборудовать мансарду.

Спальня.
Детская комната или игровая.
Спортивный зал.
Кабинет для супруга.
Ванная комната.
Мастерская для хозяйки дома.
Библиотека.
Зона отдыха.
Бильярдная.
Гардеробная.
Комната для приема гостей.

На мансарде можно оборудовать даже обсерваторию. Нужно лишь сделать стеклянный потолок или поставить огромные мансардные окна. Все зависит от финансовых возможностей и фантазии.

Требования к мансарде

Прорисовывая интерьер мансарды в загородном доме, не забываем и о требованиях.

Звукоизоляция. Без нее в комнате будет слышен и шепот ветра, и шум дождя, гул проезжающих мимо машин. Звукоизоляционным работам необходимо уделить внимание.
Утепление. Жилая это будет комната или библиотека, она должна быть теплой. А летом в ней должно быть прохладно. Поэтому и вентиляция, и теплоизоляция очень важны.
Естественное освещение. Солнечного света либо много, либо недостаточно. Все зависит от того, куда смотрит окошко мансарды. В первом случае помогут шторы, которые еще и весьма специфически крепятся к окнам. Во втором случае понадобятся светильники, торшеры.
Окна. Не стоит их делать слишком маленькими, иначе в комнате будет сумрачно.
Балки и скаты. Если их спрятать за гипсокартонными конструкциями, комната станет миниатюрной и весь шарм пропадет. Лучше так продумать дизайн мансарды, чтобы обыграть эти наклонные стены.

Какой стиль выбрать для оформления мансарды, рассказывать не будем. Их множество: классика и прованс, хай-тек и арт-деко, кантри, морской, эклектика и прочие. Поговорим об отделке, освещении, стенах, потолке, окнах.

Мансардные окна

Это самый важный элемент мансарды. Они могут быть на крыше (наклонные) и на фронтоне (вертикальные). Первая разновидность встречается куда чаще.

Если есть возможность, можно установить большие панорамные окна.

Чем окна больше, тем больше солнечного света попадает в комнату. Конечно, это зависит и от сезона, и от времени суток – чем выше солнце находится над горизонтом, тем светлее будет в помещении.

Окна есть, им нужна «одежда». Это могут быть жалюзи, римские шторы, японские и прочие в таком же лаконичном стиле.

Чтобы занавеска не болталась, ее натягивают по всей длине окна и крепят не только сверху, но и снизу. Либо используют перекладину, установленную поперек окна.

Материалы для отделки

Мансарда априори не может быть такой же просторной, с высокими потолками, как комнаты на первом этаже. Бывает, но это исключение.

Поэтому материалы для отделки стоит выбирать «дышащие», экологически чистые и не токсичные.

Обои.
Штукатурка.
Водоэмульсионная краска.
Деревянная вагонка или панели.
Гипсокартон или минераловолокнистые листы.

Важно учитывать вес отделочных материалов – они не должны создавать большую нагрузку на пол или кровельную систему.

Важно! Тканевые полотна, натяжные потолки, камень, пластик, масляная краска – все эти материалы красивы, но они не подойдут для отделки мансарды, разве что для декоративных элементов.
Стены мансарды являются, по сути, ее потолком. Потому подбирать материалы стоит обдуманно.

Если это не противоречит стилю дизайна, балки, стропила можно оставить неприкрытыми. Получится самобытно и уютно.

На пол мансарды стелют деревянный паркет или ламинат. Использование линолеума, плитки оправдано, когда на мансарде ванная или кухня.

Цветовые вариации

В интерьере мансарды одинаково хорошо будет смотреться и однотонный фон, и с принтом, светлые тона и темные.

Все опять-таки зависит от выбранного стиля.

Прованс предпочитает светлые оттенки.
Лофт, классика, деревенский стиль тяготеет к приглушенным оттенкам коричневого.
Минимализм, арт-деко, хай-тек – это монохром. Черно-белые тона разбавляются цветными вкраплениями.

Существуют негласные правила.
Если стены с рисунком, то пол делают однотонным. Обои с принтом стоит перемежать однотонными.
Кроме того, в маленьком помещении нелепо и невыигрышно будут смотреться крупные узоры, а в сумрачном – темные стены. Нужно играть с цветом, чтобы уравновесить интерьер.

Наиболее оптимальные цвета для отделки мансарды:

кофе с молоком;
серый;
розовый;
жемчужный;
бежевый;
мятный;
слоновая кость;
песочный;
шоколадный;
небесно-голубой.

Конечно, их нужно разбавлять. Тогда в любое время суток комната будет выглядеть выигрышно.

Недостатки в достоинства

Дизайн мансарды в частном доме достаточно сложен из-за разительного перепада высоты. При неграмотной расстановке мебели, элементов декора, выборе отделки, цвета помещение может «давить» на присутствующих.

Избежать этого помогут некоторые секреты.

Высокие предметы визуально сделают помещение выше.
С этой задачей справятся картины, фото, размещенные по вертикали, высокие комнатные цветы, напольный торшер, вертикальные полоски.
Игра с цветом и светом позволит скорректировать пространство. Можно сделать потолок несколько темней или оклеить скошенные стены, шкафы теми же обоями, что и фронтоны.
Зеркала, стеклянные поверхности отразят и размножат свет.

Не всякая мебель подойдет для мансарды – ее там просто некуда ставить.

Соблюдайте следующие советы:

Центр комнаты, где высота самая большая, должен оставаться свободным.
Кровать, кресло, тахту можно поставить по краям или в углу.
Самое невысокое место – это не «мертвая зона». Здесь поместится низкая мебель, стеллаж для хранения вещей и мелочей, тайник.
Если мансарда будет жилой, то сбоку от входной двери можно сделать гардероб. Шкаф не нужен, достаточно повесить штангу для тремпелей, сделать полочки и отгородить все ширмой или шторой.
Фронтальную стену можно превратить в книжный шкаф, сделать из нее эдакую домашнюю библиотеку.

Мебель желательно выбирать многофункциональную: кровать с выдвижными ящиками, кресло-кровать, рабочий стол на колесиках, шкаф, который превращается в рабочий уголок, туалетный столик, служащий еще и журнальным (кофейным) и пр.

Чердачное помещение по площади и объему мало, но можно разработать такой дизайн мансарды в загородном доме, чтобы превратить его в еще одно или даже два полноценных жилых помещения. И возводить второй этаж не нужно.

Другие фото мансарды

В видео дополнительно 35 идей оформления мансарды, некоторые из них вызывают откровенную зависть))

интерьер спальни, гостиной, кабинета, детской и ванной на мансардном этаже

К сожалению, мансарда в частных домах становится тем помещением, куда складывают ненужные вещи, старую мебель или строительные материалы. Действительно, без должного ремонта темная комната со скошенными облезлыми стенами выглядит не очень приветливо. Но стоит оформить ее, запустить немного света — и в вашем распоряжении появится дополнительная жилая площадь. Сегодня мы расскажем о вариантах дизайна мансардного этажа, на котором хочется жить!

Особенности мансардного этажа

Слово «мансарда» появилось в середине XVII века, когда одному архитектору пришла в голову гениальная идея — использовать чердак в качестве жилого пространства. Правда, в то время там проживали только прислуги, зато сегодня принимают гостей, выделяют спальню для ребенка или организовывают дополнительную ванную.

От того, занимает мансарда всю площадь здания или часть, зависят ее размеры. Различаются чердачные помещения по высоте потолков и по геометрии планировки — одна скошенная стена или несколько. С этими показателями связано разнообразие дизайнерских решений.

Но перед тем, как превращать мансарду в жилой интерьер, необходимо обустроить ее с учетом всех технологических тонкостей. Чердак подвергается воздействию не только сверху, но и снизу, из жилой части дома, откуда поднимается влажный воздух. Нужно заранее позаботиться о теплоизоляции и гидроизоляции, чтобы создать максимально комфортные условия на последнем уровне.

Для отделки рекомендуется использовать легкие материалы — это упростит транспортировку, а также минимизирует нагрузку на здание. Если выбирать между древесиной и бетонными конструкциями, то у первого варианта намного больше преимуществ. Внутренняя облицовка выполняется в основном из гипсокартонных листов, как и внутренние перегородки.

Естественный свет на мансардный этаж попадает через вертикальные окна и/или через мансардные, которые устанавливаются под наклоном. Последние обеспечивают более равномерное освещение пространства.

Вместе со скосами еще одной изюминкой мансарды являются балки, которые поддерживают крышу. Они выведены на первый план и создают своеобразную индустриальную эстетику, которую не стоит прятать за гипсокартонными конструкциями, если того не требует стиль. Впрочем, осуществив это, можно наполнить интерьер необычными объемами.

Мансарда обладает характерным внешним видом, который идеально подойдет для кантри, этно-стилей, а также лофта. Но этим дизайнерские решения не ограничиваются — сюда можно вписать более современные тенденции, не боясь экспериментов и смелых комбинаций.

Дизайн гостиной на мансарде

Последний этаж может служить в качестве основной гостиной или дополнительного места для отдыха, где хочется уединиться в кругу семьи. Выбор зависит от размеров помещения, которое нередко является самым просторным в доме, а иногда наоборот — маленьким, словно коморка. Но это не помешает уютно оформить гостиную на мансарде, подстроив ее под личные потребности.

Мансардные окна не только пропускают больше естественного света, но и обеспечивают лучший обзор на местность. В связи с этим их редко закрывают шторами, а мебель стараются расставить таким образом, чтобы рядом с проемом было кресло или диван.

Первые сложности при обустройстве уровня связаны со скошенными стенами, из-за которых сложно найти место для шкафов и стеллажей — важных атрибутов гостиной. Отметим, что это пространство не рекомендуется заставлять высокими предметами, а стоит использовать только минимальный набор мебели.

Места хранения можно организовать у вертикальных сторон. Для этого попробуйте выбрать компактную модель, поэкспериментируйте с формами или самостоятельно сделайте встроенные ниши. В просторной мансарде стеллажи, поставленные не вдоль стены, а перпендикулярно ей, обеспечивают зонирование.

От стиля зависят цвета, отделочные материалы и используемый декор. Многие современные решения ориентируются на чистый, сдержанный, функциональный интерьер, наполненный светом. Для создания единства конструкции стены с потолком выкрашивают в белый, а пол покрывают экологичным, практичным материалом.

Кантри или прованс будут хорошо смотреться в мансарде, в то время как классику лучше вписать в помещение с менее выделенными балками крыши.

Дизайн спальни на мансарде

Уютная маленькая кровать под скошенными стенами — образ, который часто используют в кинематографе, поэтому спальня в мансарде кажется чем-то более привычным. Для нее совсем не нужно много пространства, а низкий уровень потолков никак не помешает сну. Мансардные окна над ложем позволят любоваться звездным небом тихими летними ночами.

Спальня кажется идеальным вариантом для чердака потому, что для ее организации необходимо минимальное количество мебели: двухместная кровать, тумбочка с настольной лампой – и интерьер готов. Оправдать такой набор можно, назвав комнату временным пристанищем для гостей, что весьма удобно для малогабаритных домов.

Чтобы усложнить помещение, добавьте комод с одеждой, туалетный столик, книжный шкаф или рабочее место. Этот выбор зависит от потребностей жителей и их количества.

Отделка и цветовая гамма играют важную роль в дизайне спальной зоны на мансарде. Рекомендуется, помимо белого, рассматривать также пастельные или нейтральные оттенки, так как темные решения создают некомфортную обстановку в закрытом пространстве, хотя его главная цель — обеспечить хозяев здоровым, крепким сном. Натуральные материалы не выделяют вредные вещества, «дышат» и обладают положительной энергией, что также способствует отдыху.

Для декора можно использовать текстиль: постельное белье, покрывало, наволочки, плед на кресле. Они должны соответствовать основной стилистике. Растения и светильники станут завершающим штрихом интерьера.

Дизайн детской комнаты на мансарде

Дети придут в восторг, если вы поселите их на чердаке — не том, который рисуется в ужастиках, а светлом и ухоженном, напоминающем тайную крепость.

Выделять детскую на мансарде можно для ребенка, достигшего школьного возраста. Малышам такое расположение будет опасным: из-за скошенных потолков, наличия лестницы, по которой нужно постоянно передвигаться, а также изолированности от остальной части дома, не говоря уже о родительском контроле.

В помещении с низкими потолками могут проживать растущие дети, которые пока не бьются о него головой. Какими бы эстетичными не казались выступающие балки, их придется скрыть за гипсокартонными перегородками ради безопасности чада. В целом, выбирая мебель, старайтесь остановиться на моделях с закругленными углами, ровными фасадами и эргономичным дизайном.

Возраст юного хозяина формирует наполнение комнаты: комоды с игрушками или рабочий стол. Можно оформить детскую для двоих, только двухъярусные кровати заменить на раздельные.

Ни для кого не секрет, что дети, только познающие мир вокруг себя, любят красочные, разнообразные цветовые сочетания, но в этом деле важно не перестараться. Отдайте предпочтение пастельным оттенкам с несколькими яркими акцентами, а общее впечатление поможет усилить обильное естественное освещение.

Дизайн домашнего кабинета на мансарде

На первый взгляд, кабинет в мансарде выглядит необычно, но если подумать, то это отличное место для организации рабочего пространства. Чердачная область обычно отгорожена от «остального мира», а это значит, что именно здесь можно полностью сосредоточиться на своем виде деятельности. Это же относится к мастерским или мини-библиотекам.

В редких случаях для домашнего кабинета выделяют большую площадь, но просторный интерьер, наполненный светом и воздухом, может способствовать продуктивной работе. Лучше выбирать нейтральные или натуральные оттенки — они создают благоприятную атмосферу, а зеленый цвет даже активизирует мозговую деятельность.

Рабочий стол можно расположить у стены, в центре комнаты или рядом с окном. Нередко подоконники используют в качестве столешницы, тем самым придавая функциональность дизайну.

Кроме личной библиотеки в кабинете на мансарде должно быть место для отдыха. Обычно это небольшой диванчик с журнальным столом, на котором приятно сесть и углубиться в чтение.

К освещению предъявляются особые требования — оно должно образовывать сложную систему, обеспечивать поступление света на общем и локальном уровнях.

Дизайн ванной комнаты на мансарде

Совсем нестандартно смотрится на чердачном этаже ванная комната, но даже для нее можно создать оптимальные условия. В таком интерьере есть окна, но нет соседей, которые могут случайно заглянуть в них. Кроме приватности, отметим уютную планировку и достаточно большую площадь.

Ванная, в отличие от других помещений, требует более тщательной технической подготовки, которая включает в себя проведение канализации и водопровода. Не стоит забывать о влажном микроклимате, а также постоянных перепадах температуры. Для облицовки стен подойдет обычная плитка, а потолок можно защитить гипсокартонной конструкцией с влагоустойчивым покрытием.

Для маленькой ванной комнаты на мансарде лучше выбирать угловую или подвесную раковину, а унитаз должен быть со встроенным бачком. Форма и размеры ванны обязаны подходить под скошенную крышу, если там планируется ее установка.

Несмотря на то, что на чердачном уровне редко используются шторы для окон, в ванной они будут смотреться более чем уместно. Для декора подберите зеркало красивой формы, полотенца и соответствующие принадлежности. Преобразить пространство также помогут эстетичные дизайнерские объекты.

Видео: Мансардный этаж — Идеи интерьеров

Лучшие идеи в дизайне мансардного этажа: варианты обустройства и стили

Автор Альфира Сагитова На чтение 9 мин. Просмотров 9.6k.

Мансарда — это не просто чердачное помещение. В зависимости от потребностей и площади мансардного этажа здесь можно обустроить бильярдную, уголок для чтения или рукоделия, детскую комнату или игровую, спальню или ванную, тренажерный зал или гардеробную, гостевую комнату или офис.

Начало перепланировки мансардного помещения

Идеи дизайна мансардного этажа отлично смотрятся на фотографиях, но многие домовладельцы сомневаются, что им удастся добиться таких же сногсшибательных результатов. Чтобы не ошибиться и зря не потратить бюджет на ремонт и перепланировку, нужно действовать последовательно.

Чердак можно преобразовать в любую комнату. Но прежде всего нужно измерить помещение и убедиться, что его габариты подойдут для функций будущей комнаты. Если доступное пространство позволяет, можно переделывать мансардный этаж по своему вкусу.
Отличительной чертой мансардного помещения является наклонный потолок. Конструктивные особенности потолка и форма крыши будет определять расстановку мебели и дизайн интерьера. Это уникальная возможность обыграть геометрически сложное пространство и создать уютную комнату.
Мансарда обычно снабжена одним или несколькими окнами. Хорошо, если окна обеспечивают обилие света. Но естественного освещения может не хватать. Кроме центральной люстры разумно использовать точечные светильники и бра. С помощью грамотного освещения можно разделить помещение на функциональные зоны.
Главное требование к материалам для отделки мансарды: они должны быть влагостойкими и легко переносить перепады температур. При этом лучше использовать натуральные материалы. При выборе цвета для стен, лучше отдать предпочтение светлым тонам – они помогут визуально увеличить пространство.

С помощью этих советов можно создать современное и функциональное пространство. Стоит отметить, крыша будет нуждаться в дополнительной тепло- и гидроизоляции, что является значительным капиталовложением. Однако за счет этого теплопотери в доме значительно уменьшатся.

Как выбрать цветовую гамму

Выбор цветовой гаммы для отделки мансардного этажа основан на тех же принципах, что и выбор отделки для других комнат. Тем не менее, следует учитывать некоторые особенности. Наклонные окна создают специфическое освещение, направленное под определенным углом. Это необходимо учитывать при планировании интерьера. При небольших окнах используют светлые тона. Яркие аксессуары, необычные предметы обстановки или выразительные узоры на домашнем текстиле станут выразительными акцентами.

В помещениях с большими окнами оправданно использовать темный цвет. Сочетания контрастных тонов, в том числе классический микс черного и белого, смотрятся хорошо, но темные оттенки не должны доминировать. Лучше избегать обоев со слишком крупными узорами. Мелкий узор сделает комнату визуально больше.

Для больших мансардных помещений с хорошим освещением неплохим решением может быть использование натуральных материалов в отделке, таких как дерево, кирпичная кладка или декоративная штукатурка. Если отделка стен выполнена в насыщенных тонах, мебель и текстиль должны быть светлых оттенков.

Как выбрать мебель для мансардного этажа

В первую очередь, выбор обстановки будет зависеть от функционального назначения помещения: будет это спальня, детская или кабинет. Стиль мебели должен подбираться в соответствии со стилем интерьера и общей концепцией, чтобы все выглядело гармонично.

Мансарда может стать необычайно уютным уголком. Но оборудовать её гораздо труднее, чем обычное помещение со стандартной планировкой. Это касается не только декоративной отделки, но и обстановки. Основная проблема заключается в том, что мансарда обязательно имеет скошенные стены, образованные скатами крыши. Обычно скаты крыши образуют две наклонных стены, но в случае сложных кровельных конструкций их может быть и больше.

Наклонные стены выглядят очень необычно. Но при этом образуют много труднодоступных углов в комнате. Поэтому в изломанное пространство мансарды с трудом вписывается стандартная обстановка. Выбор и расстановка мебели в этом случае будет зависеть от наклона крыши и высоты чердачных стен. При этом важно учитывать угол наклона стен, чтобы максимально удобно расставить мебель.

Возле небольшой стены высотой 150 сантиметров можно разместить мягкую мебель, кровать, комод или тумбочку с телевизором, низкие стеллажи. Вплотную со стеной высотой 75 сантиметров можно поставить стол. Только следует учесть, что нужно выбирать модели со столешницей шириной не менее 90 сантиметров, тогда скошенная стена не будет нависать над головой.

Лучшим выбором обстановки для мансарды станет самодельная мебель или мебель под заказ. Шкафы и другие предметы интерьера, рассчитанные точно по мерке и выполненные на заказ или своими руками, с филигранной точностью впишутся в сложные конструктивные элементы комнаты. Так получится максимально использовать имеющееся пространство.

Самый простой и быстрый вариант — возвести мебель из гипсокартона и стальных оцинкованных профилей. Такая конструкция практически не увеличивает нагрузку на полы, а также позволяет легко прокладывать электрические кабели и вентиляционные трубы.

Если предполагается достаточно интенсивная эксплуатация помещения, то лучше собрать шкафы из древесно-опилочных плит на несущем каркасе из деревянных брусков. Полки можно оставить открытыми, а можно навесить дверцы.

Главный принцип при обустройстве мансарды:

По максимуму использовать имеющуюся площадь, при этом создавая иллюзию легкости и не загромождая и без того сложное пространство лишними предметами.
Избегать больших и громоздких предметов, особенно если помещение не очень большое, так как они делают пространство визуально меньше. Не ставить предметы мебели близко друг к другу.
Следует сосредоточится на функциональности и эргономичном дизайне и подумать о простоте уборки помещения.

Встроенные шкафы для хранения и полки являются хорошей идеей и позволяют использовать пространство рационально.

Идеи дизайна для мансарды

Стиль играет важную роль для визуального восприятия помещения и того, насколько комфортно в нём находиться. Дизайн интерьера следует выбирать исходя из личных предпочтений и учитывая функциональное назначение помещения. Также немаловажно использовать различные аксессуары, формируя единый стиль.

Разнообразие вариантов стилевого решения предоставляет множество возможностей для создания настоящего шедевра. Самыми популярными стилями мансардных комнат являются прованс, шебби-шик, лофт, современная классика, минимализм, модерн, скандинавский и морской стили.

Минимализм в интерьере мансарды

Каждый стиль имеет свои особенности и может обыграть специфику мансардного этажа. Неоштукатуренные кирпичные стены, бетон, необработанные деревянные элементы станут отличной основой для интерьера в актуальном стиле лофт.

Микс из брутальных материалов с грубой структурой станет базой для сдержанного и оригинального интерьера.

Мансарда может быть оформлена в разных стилях. Благодаря тому, что она отделена от остальных комнат, можно выбрать концепцию дизайна, которая сильно отличается от остальных помещений.

Варианты обустройства мансардного этажа

Чердачным помещением можно распорядиться гораздо разумнее, чем для складирования ненужного хлама. Мансарду можно превратить в функциональное и уютное помещение, увеличив таким образом стоимость дома и полезную площадь.

Спальня

Обустройство спальни на мансарде — отличное решение. Стены, уходящие под углом в потолок, создают особенный уют и ощущение защищенности. К тому же, при условии того что позволяет площадь, спальню можно снабдить другими функциональными зонами (рабочей зоной или гардеробной).

Чтобы создать романтичную атмосферу, лучше расположить кровать в противоположном направлении от мансардного окна.

Это позволит любоваться великолепным видом на небо. Оптимально расположить кровать в центре комнаты, чтобы потолок не нависал над головой.

К тому же, в мансарде есть все возможности для установки кровати с балдахином. Спальня в мансарде — это возможность создать уютную комнату, где можно спокойно отдохнуть после тяжелого рабочего дня.

Домашний офис

Мансарда идеально подходят для обустройства рабочего кабинета или домашнего офиса. Это позволит уединиться и поработать в спокойной обстановке, ни на что не отвлекаясь.

Ведь мансарда находится отдельно от остальной части дома. Офис можно обустроить встроенными шкафами и столом с фигурной эргономичной столешницей. К тому же, даже в небольшое помещение дополнительно впишется зона для отдыха с небольшим диванчиком и телевизором.

Тренажерный зал

При условии, что фитнес — любимое занятие, пространство под крышей станет идеальным местом для обустройства тренажерного зала. Перед принятием окончательного решения следует убедиться, что пол выдержит повышенную нагрузку, а площадь позволяет разместить все нужные тренажеры и обеспечить пространство для тренировок.

Детская

Это один из самых лучших вариантов обустройства мансарды. Маленькие члены семьи будут бесконечно рады, а изломанное пространство комнаты даст обильную пищу для фантазий и разгулу детского воображения.

В случае выбора этого варианта нужно задуматься о дополнительной шумоизоляции. Сложное геометрическое пространства мансарды позволяет организовать места для хранения игрушек, спальные места, игровую зону.

Если сделать мебель под заказ, то не потеряется ни один сантиметр полезного пространства.

Гардеробная

Если вдруг обнаружилось, что недостаточно места в шкафу для одежды, чердак может быть идеальным местом для создания роскошной гардеробной.

При этом шкафы лучше поставить около высоких стен, а модульные системы хранения — вдоль низких.

Централизованная гардеробная в мансарде станет отличным местом хранения одежды, обуви и аксессуаров. Ассиметричные архитектурные особенности помещения можно с легкостью обыграть для организации удобной системы хранения.

Домашний кинотеатр

Если размер чердачной комнаты довольно большой, можно превратить неиспользуемое пространство в домашний кинотеатр. Плазму с большой диагональю устанавливают на фронтоне.

Это блестящая идея, особенно когда потолок имеет прямоугольную форму. Комнату можно украсить киноафишами, а потолок декорировать звездочками, чтобы создать соответствующую атмосферу.

Бильярдная

В том случае, если площадь позволяет, можно обустроить в помещении под крышей бильярдную. Если в центре комнаты расположить бильярдный стол, то около станы можно поставить барную стойку с высокими стульями. При грамотном зонировании возможно останется место для небольшого дивана.

Ванная комната

Обустройство ванной на чердаке требует подведения сложных инженерных коммуникаций. Поэтому такую перепланировку нужно продумать еще на этапе строительства дома.

Архитектурную асимметрию мансарды можно использовать креативно и превратить в собственную SPA-зону.

В том случае, если площадь помещения небольшая, можно ограничиться душевой кабиной.

Дизайн и обустройство мансарды превратит это пространство в уголок для работы и творчества или общую зону отдыха. Рациональное использование мансарды особенно важно для семей, состоящих из нескольких поколений с разным распорядком дня.

В большинстве случаев после постройки дома на обустройство чердака не остается ни средств, ни времени, ни желания. Поэтому ее используют как большую кладовку. Однако при правильном подходе к работе обустройство небольшого чердака может стать творческим процессом, а само пространство — изюминкой частного дома. Благоустроить дизайн интерьера мансарды можно без кардинальной реконструкции крыши. Отделка и обустройство мансарды под силу не только профессиональным дизайнерам, но и обычным людям без специального образования.

Полезно3Бесполезно

Ремонт мансарды в частном доме: фото, идеи, особенности

В сегодняшнем мире даже небольшой кусочек жилого пространства бесценен и должен задействоваться на все 100%. Особенно это относится к комнате под самой крышей – мансарде. Использовать её в качестве места для хранения ненужных вещей – огромная ошибка. Мансардный этаж может стать волшебным помещением для жизни – романтичным, комфортным, уютным. Сделать его таким вам поможет студия La Primavera. Если нужно внести глобальные изменения в обстановку, мы проведем капитальный ремонт. Достаточно легкого обновления? Вам подойдет косметический ремонт. А взыскательным клиентам предложим элитный ремонт мансарды – с применением лучших дорогостоящих материалов, новейших техник и эксклюзивного дизайна.

Идеи ремонта мансарды

Капитальный, элитный (а часто и косметический) ремонт мансарды начинается с разработки дизайн-проекта. Дизайнеры совместно с заказчиками составляют техзадание, в котором описываются основные требования и пожелания. В первую очередь нужно определиться с назначением помещения. Чаще всего мансардный этаж отводят под взрослую спальню или релакс-зону. Реже – под гостиную, кухню, санузел, гардеробную. Интересное решение, от которого будет в восторге каждый ребенок – детская комната под самой крышей. Но в этом случае нужно особенно внимательно отнестись к безопасности. Главные требования: место для активных игр должно быть вдали от лестницы, а окна иметь защиту от малышей.

Романтичная спальня на мансардном этаже

Комната отдыха на мансарде – решение для творческих людей

Мансарда-гостиная: есть возможность даже установить камин

Креативная кухня на мансардном этаже

Кухня-гостиная на мансарде для приготовления еды и общения

Вместительная гардеробная в чердачном помещении

Из мансарды можно сделать комфортный санузел

Детская комната на мансардном этаже: главное – безопасность

Ремонт мансард: дизайн

Мансардное помещение само по себе очень атмосферное. Продумывая дизайн, не нужно стремиться замаскировать особенности мансарды: скошенные потолки, деревянные балки с открытым крепежом. В этом есть особая эстетика, которую следует подчеркивать. Идеально подходят такие стили, как лофт, кантри, прованс, скандинавский стиль.

Обычно мансарды имеют довольно скромные габариты, поэтому дизайнеры располагают проходные зоны под участками потолка наибольшей высоты, тщательно продумывают зонирование, стремятся визуально и функционально расширить пространство. Наша студия внедряет собственные ноу-хау и системы скрытого хранения вещей. Благодаря хитростям специалистов, мансарда становится похожа на корабль «Тардис» из сериала «Доктор Кто» – больше внутри, чем снаружи.

Ремонт мансарды в стиле лофт

Мансардный этаж в стиле кантри

Ремонт мансарды в стиле прованс

Скандинавский стиль в дизайне мансарды

Нюансы переоборудования чердака в мансарду

Если поставлена задача преобразить абсолютно неприспособленный к проживанию чердак в мансарду, важно учесть ряд технических моментов. Необходимо убедиться в том, что этаж способен выдержать предполагаемую нагрузку. Также колоссальное значение имеет состояние крыши. Чтобы не мешали звуки дождя, разбивающегося о кровлю, требуется звукоизоляция. От протечек и избыточной влажности спасет гидроизоляция. Для защиты от зимних морозов понадобится утепление. Необходима и пароизоляция – так испарения от ванны, душа, печки не повредят внутренний утеплитель. А в летний зной не обойтись без кондиционера, потому что от крыши нередко идет жар.

Пример устройства крыши в разрезе

Капитальным ремонтом мансарды в частном доме должны заниматься исключительно специалисты, потому что недочеты могут обойтись слишком дорого во всех смыслах – от излишних расходов на переделки до пожара из-за применения неподходящих легковоспламеняющихся утеплителей, звукоизоляционных материалов или несоблюдения технологий.

Варианты отделки мансарды

Классический вариант отделки мансардного этажа – древесина (брус, блокхаус, вагонка, МДФ, фанера). Также подходят пробковые панели, гипсокартон. При отделке гипсокартоном или фанерой дополнительно используют декоративную штукатурку, обои, краску, обивку тканью.

Отделка мансарды вагонкой

Мансардные окна

Большой недостаток мансард – нехватка света, поэтому в помещении устанавливают несколько разноплановых источников освещения. Но и без естественных приятных солнечных лучей не обойтись. Если есть возможность, окна во время ремонта мансарды добавляют или расширяют, используют новые типы конструкций. Например, делают надставки для обычных мансардных окон. Также сейчас очень популярны окна-балконы, выполняющие двойные функции. Существенно добавляют света карнизные окна. Пропускают меньше света, но смотрятся очень эффектно окна-дормеры. В крайних случаях задействуются световые туннели.

Мансардные окна с надставками

Окна-балконы

Карнизные окна

Окна-дормеры

Световые туннели

Устройство лестницы на мансарду

Глобально есть два вида лестниц на мансарду – наружные и внутренние. Они подразделяются на несколько типов. Самые популярные – стандартные одномаршевые лестницы или лестницы с забежными ступенями, если места много монтируют двухмаршевые лестницы на второй этаж. Самые дешевые – складные. Самые компактные – винтовые лестницы. Все они могут быть деревянными либо металлическими. Выбор зависит от стиля дизайна.

Одномаршевая лестница на мансарду

Лестница с забежными ступенями

Складная мансардная лестница

Винтовая лестница на второй этаж

Мебель для мансарды

Мансардный этаж имеет сложную геометрию, поэтому меблировка часто представляет проблему. Мебель лучше покупать на заказ с учетом изгибов крыши и наличия балок. Предпочтение отдается встроенным вариантам для экономии места. Предметов интерьера должен быть минимум. Опытный дизайнер поможет принять решение и грамотно расставить мебель.

Встроенный шкаф для чердачного помещения

Если обратитесь к нам, профессионалы разработают дизайн мансарды и проведут все необходимые работы под ключ. Вам не придется думать ни о чём. Звоните: +7 495 21 51 948.

Сохраните себе полезную статью,
чтоб не потерять

все преимущества, технология строительства, проекты домов

В проектировании частных домов важной отличительной чертой, а точнее элементом часто становиться мансарда. Верхнее жилое помещение, располагающееся под крышей на чердаке. Добавление в планировку дома подобного элемента основано на стремлении владельцев дачных домов получить дополнительную жилую площадь, которая не предполагает проведение работ по расширению дома и устройства пристроек.

Мансарда исключительно выгодный вариант в этом смысле. Фактор получения большой выгоды особенно сильно ощущают владельцы дач, которые не могут позволить расширить дом за счёт пристроек, тем не менее, сильно нуждаются в дополнительных жилых квадратных метрах.

Дачные мансарды легко решают подобные проблемы. Оригинальная нестандартная конфигурация позволяет использовать их под любые функциональные помещения, применяя при этом различные виды дизайна

Решившись внести изменения в устройство верхнего уровня дома и приобрести впоследствии дополнительный жилой этаж, многие встают перед выбором, как именно использовать данное пространство. Нестандартность внутреннего расположения конструкций создаёт широкое поле для фантазии. А если творческое мышление менее развито по причине доминирования чёткого технического разума, не страшно.

К услугам таких людей существуют специализированные каталоги или профильные сайты в интернете, где можно увидеть множественные фото мансарды, где в красочном оформлении показано, во что можно превратить этот участок дома. Чаще всего, именно увидев такие иллюстрации, многие загораются желанием заиметь нечто подобное и в своём загородном доме.

Краткое содержимое статьи:

Решение проблемы света при обустройстве мансарды

Обычно верхняя надстройка дома представляется затемнённой, поскольку сильно ограничена в количестве оконных проёмов. Планировка мансарды обязана учитывать низкий процент естественного освещения, поступающего с улицы. В связи с этим крайне важно обеспечить помещение качественным искусственным освещением либо создать дополнительные окна непосредственно в самой крыше.

Существуют и другие приёмы, позволяющие получить искусственную освещенность внутреннего пространства. Можно применить светлые тона в окраске или оклейке стен (бежевые, светло салатовые и так далее). Аналогично должна выглядеть и декоративная штукатурка, если решено применить такой вариант отделки.

На пол также желательно уложить покрытия светлых оттенков. В случае преобладания желания создать спокойную интимную атмосферу с приглушённым светом, главное внимание уделяют светильникам, имеющим цветной рассеивающий свет. Как дополнение к созданию соответствующего эффекта, на стены клеят темные мерцающие обои.

Особенности при выборе дизайна для оформления мансарды

Итак, размышляя, что именно будет располагаться на данном участке дома, кто-то приходит к выводу, что лучше всего заиметь дополнительную спальню, для кого-то мансарда видится помещением для столовой, а кто-то предпочитает сделать из неё детскую. Каким бы не было окончательное решение, понятно одно, это помещение может выполнять любую функцию.

В зависимости от объёма и внутренних параметров определяется дизайн мансарды. Если она является завершением большого дома, соответственно её площадь будет достаточно велика. Это означает, что здесь можно разбить отдельные функциональные зоны. Например, сделать гостиную и столовую или устроить бильярдную и рабочий кабинет или туже гостиную. Нередко мансарду приспосабливают под устройство дополнительных гостевых комнат.

Соответственно небольшие площади подходят в основном под обустройство одной функциональной зоны. Но это не означает, что здесь неприменим принцип разделения.

Единственное, что стоит учесть в таком случае, это то, что здесь не требуется изолированность. Необходимо провести зонирование таким образом, чтобы сохранить неизменность внутреннего пространства.

Отрабатывая последующий этап, когда приступают непосредственно к оформлению дизайна обязательно берут в расчёт индивидуальность расположения основных конструкций. Скошенность стен – это главная изюминка и одновременно с этим основная проблема мансарды. Обычные стандартные варианты дизайнерских решений для мансарды не подходят.

Расположение деталей и кровельных узлов (стропил, балок), часто встречающиеся острые углы, наличие низкого потолка, конфигурация лестниц, всё это в совокупности и раздельно создаёт череду дополнительных проблем. Чтобы в итоге преодолеть все перипетии, либо избежать их, необходимо предварительно обдумать до мелочей каждую деталь в разработанном дизайнерском плане.

Мансарда изнутри выглядит одновременно оригинально и сложно. Причина тому определённая конфигурация крыши дома. Именно от её формы зависит внутреннее строение мансарды.

Известно, что тип крыши может быть шатровым, ломанным, односкатным или двускатным. В результате того какая форма верхнего покрытия дома будет выбрана будет определён и внутренний вид мансарды. С этим фактом всегда стоит считаться, когда задумывается непосредственно само строительство дома.

Завершающий этап – отделочные работы

Мансарда снаружи может либо сливаться с общим внешним фоном наружного оформления дома, либо выделяться, благодаря отдельным элементам, формирующим в частности как внутренний, так и наружный дизайн. Часто такими элементами становятся витражи или чередование нескольких оконных проёмов. Такой вид оформления интерьера применяется при устройстве игровых зон или, например, при устройстве помещения для просмотра домашнего кинотеатра.

Внутренняя отделка мансарды предполагает использование тех же материалов, какие применялись для домашних помещений нижних уровней, так и иных видов.

Популярными видами отделки таких помещений являются обшивка вагонкой, оформление декоративным брусом, обшивка панелями МДФ и так далее.

Большинство владельцев загородных домов предпочитают проводить отделку мансарды своими руками. Это не только экономия средств, но и возможность проявить своё чувство стиля. Как уже было заявлено выше, нестандартное расположение основных ограждающих конструкций, позволяет проявить фантазию в полной мере.

В связи с данным фактором иногда мансарды становятся главным украшением дома. Особенно приятно это осознавать, получая похвалы от друзей и знакомых и утверждая, что ни один профессиональный мастер не приложил к этому свою руку.

Использование мансарды в зимний период

Время на даче принято проводить не только летом, но и зимой. Отсюда вытекает вывод, что верхняя часть дома требует утепления. Проблема как утеплить мансарду решается точно также, как и аналогичный вопрос, относящийся ко всему дому.

В качестве утепляющих материалов используют минераловатные плиты. Работы проводятся изнутри непосредственно перед обшивкой. Форма закрепления плит представляет в основном каркасную систему. Это более удобный способ монтажа утеплителя.

Отделочными декоративными элементами, закрывающими образующиеся углы становятся пластиковые уголки или однотонные уголки под вагонку или МДФ.

Фото мансарды

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 12.12

Присоединяйтесь к обсуждению:

обустройство мансардной комнаты, оформление этажа и крыши

Мансардой принято считать пространство, расположенное под самой крышей здания. Многие путают его с чердаком. Однако разница между этими понятиями в том, что на чердаке может не быть света и отопления, а мансарда – часть жилого помещения.

Особенности планировки

В комнатах мансардного типа раньше были маленькие окошки, в которые солнечные лучи пробивались с трудом, и там всегда было темно, сыро и холодно. Поэтому такое жилье было очень дешевым. Исторически сложилось, что на мансардном этаже часто обитали люди творческих профессий – музыканты, художники, литераторы. Заслуги многих были признаны только после их смерти, а при жизни никто их них не мог позволить себе достойное жилье.

Позже чердачные помещения стали реконструировать: стены утепляли, крышу переделывали, вставляли новые окна, перестраивали систему отопления. В результате всех преобразований мансарда из жилья для бедняков превратилась в фешенебельные апартаменты. Сегодня частные отели во многих европейских городах имеют номера с покатой крышей, из окон которых наблюдается великолепная панорама.

Что же касается частных домов, то некоторые владельцы не знают, что же делать с этим помещением. Часто на чердаке на даче многие хранят старые игрушки, журналы, вышедшие из моды вещи и прочий хлам. А между тем, если приложить некоторые усилия и добавить фантазии, то из пыльного чердака в дачном доме можно сделать прекрасную дополнительную комнату для гостей. А если вы живете в загородном доме, то на мансарде можно обустроить супружескую спальню или детскую. Таким образом, у вас появится дополнительная жилая площадь.

Для того, чтобы чердак совершил свое волшебное превращение в мансарду, предстоит немало работы. Прежде всего необходимо утеплить помещение по всему периметру, от пола до потолка: крышу при необходимости перекрыть заново, стены обложить утеплителем, провести отопление.

Это можно сделать несколькими способами, например, установив камин или теплые полы, либо установить батареи и соединить их с общим отоплением в доме.

Чтобы в помещении всегда была комфортная температура, следует подвести туда все необходимые коммуникации – свет, отопление, а иногда даже воду. Даже самое скромное по размерам помещение может стать самым красивым в доме, если добавить в него света и воздуха.

Если есть возможность, можно поменять старые окна на новые современные конструкции большего размера. Это могут быть большие панорамные окна, круглые окошки, напоминающие иллюминаторы в каютах. А могут быть оригинальные выдвижные балкончики, но в этом случае придется перестраивать крышу. Если же эта затея трудновыполнима, можно добавить света искусственным образом – с помощью отделочных материалов и освещения.

В старых домах на крыше встречаются несущие деревянные перекрытия, которые делают установку нового окна затруднительным. В этом случае можно установить световой туннель со светоотражающим коробом. Для этого в наружной части крыши и в потолке изнутри помещения достаточно проделать отверстия около 30-40 см, которые соединяются между собой с помощью трубы, отделанной изнутри светоотражающим материалом. Этот прием позволит не только добавить света в помещение, но и сэкономит расходы на электричестве – с помощью одного такого короба можно осветить площадь около 10 м2.

Перед финишной отделкой следует тщательно заделать все имеющиеся щели и сделать гидроизоляцию всего помещения.

Идеи обустройства

Чтобы создать оригинальный дизайн интерьера мансардной комнаты, нужно предварительно продумать проект будущей комнаты, заранее спланировать расстановку мебели, освещение и украшения. Отделочные материалы, которые будут внутри комнаты, также лучше выбирать влагоустойчивые, а при наличии в комнате камина с живым огнем – еще и огнеупорные. Острые углы по возможности лучше закрыть вагонкой или гипсокартоном – это облегчит дальнейшую уборку помещения.

Как правило, территория мансардной комнаты небольшая, поэтому не стоит перегружать ее большим количеством мебели и декора. Интерьер должен быть максимально функциональным – никаких бесполезных безделушек, все пространство наполнено смыслом и пользой.

Детская

В помещении с крышей можно устроить уютную детскую. При низких потолках неплохо будет смотреться невысокая мебель – как раз по росту ребенка. Вдоль покатой стены лучше расположить письменный стол или тумбы, а кровать лучше поставить на высокой стороне, чтобы не стукаться головой о крышу при пробуждении.

Стены можно раскрасить в разные цвета или оклеить их обоями под покраску, чтобы маленький хозяин или хозяйка комнаты могли свободно выражать на них свое творчество.

Чтобы подчеркнуть специфичность декорируемого помещения, их также можно украсить наклейками из детских мультфильмов, например, это может быть Карлсон, который будет прилетать к малышу с крыши.

Кабинет

Не менее популярный вариант – обустроить под самой крышей рабочий кабинет или библиотеку. В этом случае в отделке уместно использовать умеренную цветовую гамму. Желательно, если преобладать будут светлые тона, а акценты сделать темными или, наоборот, яркими. В качестве базового цвета подойдут белый, бежевый, светло-серый, голубой, бледно-зеленый. А контрастными сделать шторы, обивку для мебели, ковер или картину на стене. Вместо штор для кабинета подойдут тканевые жалюзи, а снаружи от солнца и осадков окна можно защитить навесными тентами.

Спортзал

Некоторые владельцы загородных домов устаивают на мансарде спортзал: там как раз поместится беговая дорожка, велосипед и несколько спортивных снарядов. Как вариант, комнату под крышей можно оборудовать под бильярдную. В этом случае, кроме игрового стола, будет целесообразно поставить удобный диван и, если позволяет место, небольшой бар. Это может быть настоящий винный шкаф или небольшой холодильник по типу тех, которые мы привыкли видеть в гостиничных номерах.

Идей для обустройства мансарды может быть множество.

Кто-то предпочитает иметь там любовное гнездышко, и делает там спальню с большой кроватью и балдахином. Кому-то приходит в голову оборудовать под самой крышей кухню.

А бывает, что хочется просто отдохнуть от всех членов семьи, и мансарда для этого – идеальное место.

Комната отдыха

Если у вас есть старый диван с немодной расцветкой, можно дать ему новую жизнь, перетянув его тканью под кожу, и отправить в комнату для релакса. Если диван не помещается – не отчаивайтесь. Подвесьте к потолку кресло-качели или гамак, на пол киньте самодельный коврик, а на сам потолок повесьте лампу, которая может регулироваться по высоте, а возле стены можно поставить электрический или настоящий камин. Вот и все, что нужно для полноценного отдыха. Если вы – меломан, можно установить музыкальный центр и колонки с хорошими динамиками.

Мастерская

Отличная идея – оборудовать на чердаке рабочую мастерскую. Причем ограничений по виду деятельности практически нет – там может поместиться что угодно: от швейной или вязальной машинки до деревообрабатывающего станка.

Студия

Если же вам не дают покоя лавры Бетховена, который как раз сочинял свои шедевры на мансарде, переделайте свой чердак под музыкальную студию с пианино или синтезатором, а может даже с ударной установкой.

Однако, чтобы не сводить с ума домочадцев своими шедеврами, позаботьтесь о шумоизоляции: полы и стены желательно покрыть пробкой – она прекрасно поглощает звуки.

Преимущества и недостатки

Считается, что мансарды были названы в честь архитектора Франсуа Мансара, который первым оценил все преимущества данной постройки. Именно он решил улучшить эстетику помещения под наклонной крышей и сделать там жилье для богемы.

У мансарды и сегодня множество почитателей из-за ее несомненных достоинств:

Для некоторых это реальная и чуть ли не единственная возможность расширить границы полезной площади.

Являясь промежуточным помещением между основными комнатами и улицей, мансарда помогает сохранить тепло в зимнее время.
Ближе к звездам. Многие люди намеренно стремятся забраться повыше, под самую крышу здания – им нравится вид, открывающийся свысока.
Низкая стоимость. Аренда или покупка помещения под крышей обойдется вам несколько дешевле обычных апартаментов.
Воздух чище. В больших мегаполисах ценятся квартиры на верхних этажах: считается, что туда не доходит смог городских улиц, а если мансарда расположена на многоэтажном здании, вы еще и сэкономите.

Однако, несмотря на все преимущества чердачных этажей, у них немало противников. В качестве аргументов против их использования они приводят следующие доводы:

Дорогой ремонт. Чтобы сделать из чердака полноценное жилое помещение, необходимо вложить большую сумму денет, ибо одной косметикой тут не обойтись – потребуется капитальный ремонт.
Необходимость дополнительных построек. Часто на чердаке не имеется не только отопления и электричества, но даже элементарно лестницы – приходится использовать приставную.

Недостаток света. Не каждый чердак или мансарда могут похвастаться даже самим наличием окошка. А если оно есть, то, как правило, очень маленькое. Поэтому требуются значительные переделки в проекте помещения, а это не всегда возможно.
Неудобная планировка. В комнату с наклонными стенами крайне сложно подобрать обстановку вообще и мебель в частности.
Психологическая некомфортность. Врачи и специалисты по фен шуй не рекомендуют жить на высоких этажах – снижается земное притяжения, в результате ухудшается самочувствие (вплоть до развития различных фобий).

Интересные и стильные идеи

Ничто так не украшает жилое помещение, как настоящий камин с живым огнем. Для его облицовки можно использовать как доступные материалы типа асбестовой плиты или кирпичной кладки, так и более дорогую отделку – керамическую плитку или природный камень.

Деревянные перекрытия в старых домах часто имеют неприглядный вид и их предпочитают прятать за гипсокартоном. Они будут смотреться более стильно, если покрасить их в тон основной отделки, тогда они сольются с общей обстановкой и не будут бросаться в глаза. Или же можно сыграть на контрасте, придать балкам кардинально противоположный оттенок, затем подчеркнуть его в остальных деталях интерьера.

Зонировать пространство мансарды с помощью перегородок не рекомендуется. Они разрежут и без того небольшое помещение на крохотные кусочки. Более грамотно будет обозначить зоны, используя различные уровни света – потолочную люстру, напольные торшеры, подвесные светильники. Очень стильно смотрится встроенная в различные поверхности подсветка.

Если потолки на чердаке невысокие, то зрительно приподнять их поможет низкая мебель. Вместо громоздкого дивана можно застелить пол матами и приобрести кресло – мешок. Отлично впишется в интерьер журнальный столик на низких ножках или на подиуме.

О том, как обустроить помещение под крышей дома, смотрите в следующем видео.

Настил мансарды 101: все, что вам нужно знать

Фото: istockphoto.com

Из-за высокой стоимости нового строительства, не позволяющей домовладельцам увеличивать площадь своих домов, многие, по понятным причинам, стремятся усложнить работу существующих пространств, в том числе любое недостроенное пространство. Чердаки — лучший выбор, когда домовладельцы решают получить дополнительное пространство для хранения или добавить гостевую комнату, но не все конструкции чердаков способны выдержать вес нового жилого помещения.Если вы когда-нибудь задумывались, поддерживает ли ваш чердак настил для хранения вещей или, что еще лучше, переоборудование чердака, продолжайте читать. Мы объясним наиболее важные факторы и объясним, как узнать, что можно безопасно делать со своим чердаком.

МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ДОБАВИТЬ ПОЛ ЧЕРДАК?

Распространенное заблуждение состоит в том, что для подготовки чердака к заселению требуется немного больше, чем установка настила над балками чердака. В некоторых домах это может быть так; во многих других, однако, оригинальная балочная конструкция, поддерживающая потолок в комнате, никогда не была предназначена для удержания чего-либо большего, кроме гипсокартона.Частично это сводится к балкам:

Если ваши балки 2×6 или 2×8, они не подходят для поддержки чердачного пола в новой жилой зоне (а также мебели и людей, которые будут их использовать).
Если балки больше, они могут поддерживать чердак, но единственный надежный способ узнать наверняка — попросить инженера-строителя осмотреть вашу систему поддержки чердака. В некоторых случаях даже большие балки не поддерживают новую жилую площадь, поэтому жизненно важно, чтобы инженер взглянул на них.

Помимо размеров балок, следует также учитывать расстояние между ними. Стандартное расстояние между балками для установки материалов перекрытия чердака составляет 16 дюймов по центру (ОС), то есть расстояние от центра одной балки до центра следующей балки составляет 16 дюймов. Балки на чердаках, которые никогда не предназначались для установки полов или преобразования в жилое пространство, часто имеют 16 дюймов OC или 24 дюйма OC.

Если существующий пол на чердаке не подходит для преобразования в жилое пространство, еще не все потеряно.Кодировать можно практически любой чердачный этаж — вопрос лишь в том, сколько дополнительных структурных опор для этого потребуется.

Фото: istockphoto.com

ПОДВЕДЕНИЕ ЭТАЖА К КОДУ

Изменение системы балок чердачного этажа — дело профессионалов. Но прежде чем даже они смогут приступить к работе, связанной с изменением структуры вашего дома, им почти наверняка придется получить разрешение. Это включает в себя представление плана предполагаемых изменений местным строительным органам, которые проанализируют планы и выдадут разрешение на реконструкцию, если планы соответствуют строительным нормам.Только тогда они смогут приступить к работе.

Тип модификаций, выбранных для усиления балок, будет зависеть от рекомендаций инженера, но для усиления низкорослых балок чердака обычно используются следующие методы:

Перемычка: Если существующая балочная система находится очень близко Чтобы быть достаточным для поддержки нового перекрытия чердака, добавление перемычки между балками может быть всем, что требуется. Перемычка включает в себя обрезку новых деревянных элементов и установку их перпендикулярно между существующими балками.Это служит для стабилизации балок и уменьшения провисания. Перемычка обычно устанавливается в каждом пространстве балок, и часто требуется несколько элементов моста.
Зарегистрированные балки: В зависимости от существующей конструкции чердака подрядчик может иметь возможность «родить» существующие балки, прикрепив к ним новые балки того же размера. Рифленые балки опираются на те же несущие стены, что и существующие балки, но они также крепятся непосредственно к старым балкам; они плотно прикручены друг к другу, чтобы снизить риск провисания или поломки.
Добавление LVL: Ламинированный шпон (LVL) производится с помощью процесса нагрева и давления, в результате которого получаются деревянные балки, которые для своих размеров намного прочнее, чем обычная древесина. В зависимости от конструкции вашего чердака инженер может порекомендовать установку LVL между существующими балками, чтобы привести конструкцию пола в соответствие с нормами.
Добавление инженерных двутавровых балок: Двутавровые балки, названные так потому, что они напоминают заглавную букву «I» с конца, предназначены для выдерживания типичных нагрузок (веса) пола.Инженер может порекомендовать установить двутавровые балки над или рядом с существующими балками, чтобы добавить структурную опору.

Проконсультируйтесь со специалистом по напольным покрытиям

Найдите лицензированных экспертов по напольным покрытиям в вашем районе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Фото: istockphoto.com

При строительстве домов выбираются определенные стены, которые будут несущими стенами и рассчитаны на то, чтобы выдержать вес конструкции над ними.Дома, построенные с целью отделки будущей жилой площади на чердаке, не потребуют усиления балок или дополнительного вертикального усиления.

Если ваш дом не был спроектирован для поддержки будущей переоборудования чердака, то не только потребуется модификация балочной системы, инженер может потребовать дополнительное вертикальное усиление, установленное в полу (ах) под чердаком, чтобы выдержать вес нового чердака. . Это может включать установку структурных столбов в одной или нескольких частях дома (которые часто могут быть скрыты в существующей стене).

Другие структурные проблемы также являются факторами, включая наличие достаточного места для установки лестницы на чердак. Строительный кодекс часто требует доступа по лестнице на чердак, если пространство будет использоваться как спальня. Если вы собираетесь установить только чердак для сидения, вы можете обойтись просто лестницей.

РАССМОТРЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ПОМЕЩЕНИИ

Высота над чердаком определяет, сколько полезной площади у вас есть. Хотя местные нормы и правила различаются, во многих сообществах потолок в готовой жилой зоне (включая чердаки) не может быть ниже 6 футов 8 дюймов до 7 футов 6 дюймов от пола.Это не значит, что вы не можете использовать чердаки, где наклонный потолок ниже; это пространство просто не будет засчитываться в официальную жилую площадь вашего дома. Например, вы можете соорудить шкафы для хранения вещей на пологих сторонах чердака; Однако когда оценщик измеряет квадратные метры готового чердака, только та часть, где потолок соответствует минимальным стандартам высоты, будет записана как жилая площадь.

Очевидно, что ограниченное количество полезной площади может повлиять на то, как вы собираетесь ее использовать.Маленькие спальни уютно расположены на чердаке со скошенными потолками, но вы можете пересмотреть свои планы, если на вашей полезной площади не умещается больше, чем кровать.

УСТАНОВКА ПОЛА ЧЕРДАКА ТОЛЬКО ДЛЯ ЛЕГКОГО ХРАНЕНИЯ

Если балки вашего чердака не выдерживают веса, необходимого для отделки жилого помещения, но инженер очистил их для поддержки настила пола для легкого хранения, вы можете установить ½-дюймовую фанеру или ориентированно-стружечная плита (OSB) в панелях размером 4 на 8 футов поверх существующих 16-дюймовых балок OC.Для балок с расстоянием между балками 24 дюйма, используйте более толстую фанеру толщиной inch дюйма, чтобы предотвратить провисание между ними. Если вы знакомы с основными методами столярных работ и обрамления, установка террасного настила для хранения на чердаке — это удобный проект для рукоделия. Просто помните: этот тип мансардного пола обеспечит место для хранения предметов излишка и сезонных вещей, но он не пройдет проверку в качестве пола жилого помещения.

Фото: istockphoto.com

ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ЧЕРДАК В ЖИВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Настил чердака, предназначенный для жилого помещения, необходимо укладывать в соответствии со строительными нормами.Некоторые общины позволяют домовладельцам строить собственное строительство, но они по-прежнему подлежат всем проверкам, требуемым строительной администрацией. Принятый настил пола для жилого помещения, как правило, представляет собой черновой пол с гребенчатым пазом диаметром ¾ дюйма, приклеенный и прикрученный к балкам. Производитель чернового пола может указать схему крепления, например, один винт через каждые 6 дюймов по краю панели и через каждые 8 дюймов в поле (в центре панели).

Даже если это разрешено вашим сообществом, преобразование чердака в жилое пространство — сложный проект, за который большинство домовладельцев не готовы взяться.Он включает в себя установку розеток, выключателей и (потенциально) водопроводных и канализационных труб, если будет добавлена ванная комната. Чердаки вентилируются свежим воздухом, поэтому необходимо предусмотреть возможность перенаправления вентиляции чердака через пространство для стропил, а затем стропила необходимо утеплить. Переоборудование чердака — отличный способ расширить жилую площадь вашего дома, но лучше всего доверить работу лицензированному подрядчику.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом по напольным покрытиям

Найдите лицензированных экспертов по напольным покрытиям в вашем районе и получите бесплатную и бесплатную смету для вашего проекта.

Реконструкция чердака, которая вас вдохновит

Всем нужно больше места. Надстройка или надстройка — классический способ сделать больше внутреннего пространства. Но реализация шестизначного проекта не может быть в бюджете каждого. Вот почему многие домовладельцы ищут больше места внутрь — и вверх.

Чердаки — отличная возможность для расширения. Помещение уже огорожено. Заливать фундамент не нужно. Электричество находится поблизости, и его можно подключить. В отличие от надстроек подвала, влажность пола не проблема.Короче говоря, чердаки могут быть тем местом, где вам нужно больше места.

Реконструкция чердака: низменность

Чердаки необычной формы и расположения — это уникальные помещения, требующие особой осторожности при ремонте. Обратите внимание:

Начните с кода : Строительный кодекс положительно предписывает реконструкцию мансарды . От минимальной площади пола до высоты потолка, множество правил будет направлять вашу реконструкцию.
Стропила и фермы : Стропила, в основном, в старых домах, поддаются расширению чердаков.Стропила похожи на гигантские треугольники, образующие вершину крыши вашего дома. Фермы выглядят как большие треугольники, состоящие из меньших треугольников. Они делают реконструкцию чердака невозможной без замены.
Придать форму : Если бы треугольные дома, такие как А-образные, были функциональными, они были бы более популярными. Напротив, острые углы затрудняют хранение и жизнь. Построение коленных стен — коротких вертикальных стен высотой около 3 футов — один из способов исправить это.
Напольные покрытия : Ваш чердачный этаж, если он специально не построен для использования в качестве жилого помещения, может быть недостаточно прочным.Балки всех чердаков могут выдерживать минимальный собственный вес (т. Е. 10 фунтов на квадратный фут). Другое дело — живые нагрузки. Часто требования к минимальной временной нагрузке в четыре раза превышают статические нагрузки.
Изоляция : Если на чердаке уже есть изоляция, она, вероятно, бесполезна для планируемой реконструкции чердака. Причина? Потому что эта изоляция находится под вашими ногами между балками. Сегодня при ремонте чердаков все чаще используется вспененный утеплитель между стропилами перед установкой гипсокартона.

Прочтите это, прежде чем закончить чердак

Представляете ли вы верхний этаж своего дома как главную спальню вдали от всего, тихий домашний офис или место встречи для детей, прочтите эти 14 советов, которые помогут вам завершить реконструкцию мансарды:

1. Счет кодов и безопасности

Кейси Данн

Каждый чердак индивидуален, но несколько установленных норм и правил помогут вам при ремонте.

Следуйте «правилу семерок»: Правоприменение различается, но нормы обычно говорят, что как минимум половина готового чердака должна быть не менее 7 футов в высоту, и что эта область должна быть минимум 7 футов шириной и 70 квадратных футов. . Подрядчик или местный чиновник по строительству могут помочь вам оценить, как правило будет применяться к вашему чердаку и как модификации, такие как слуховые окна, могут решить проблему недостатка высоты.

Попросите профессионала проверить конструкцию: Готовый чердак весит намного больше, чем коробки с несезонными отходами.Наймите инженера, чтобы он осмотрел фундамент и каркас вашего дома, чтобы убедиться, что они выдержат дополнительную нагрузку. Как минимум, вам может потребоваться укрепить балки перекрытия чердака, которые часто слишком мелкие или слишком далеко друг от друга для работы.

Оцените свой доступ: Если вы строите лестницу с нуля, подумайте о схеме обратного переключения. Ему нужно больше места, чем прямому участку (примерно 45–50 квадратных футов на этаж против 33), но его площадь больше квадратная, чем линейная, поэтому он часто умещается в местах, куда не может пройти прямой участок.Просто убедитесь, что площадка достаточно велика, чтобы можно было перемещать мебель наверху.

На фото: Фокус наверху чердачной лестницы, как эта остроконечная книжная полка, привлекает людей.

2. Добавьте отделку потолка

Рассмотрите один из этих вариантов отделки потолка мансарды.

Рамы «стеновые»

Панели с накладными лепными украшениями — элегантный штрих для традиционного пространства.

Панели из бисера

Джулиан Васс

Вечная классика, эти панели с пазом и гребнем просты в установке и защитят низкий потолок от вмятин и вмятин.

Деревянные панели с V-образным пазом

Алами

Окрашенное или оставшееся без покрытия дерево делает чердак с низким потолком уютным и уютным. Вы можете разнообразить внешний вид, используя доски разной ширины.

3. Установите потолочный вентилятор для лучшего контроля микроклимата

Если у вас есть потолок, вентилятор сделает готовую чердак более комфортной в теплые месяцы, давая вам прохладный ветерок в помещении.Зимой поверните переключатель реверса, и он будет выталкивать более теплый воздух, чтобы вам было уютно.

4. Выберите освещение чердака

Алами

Встраиваемые светодиодные светильники полностью убираются, не выделяют нежелательного тепла, а изоляция может быть плотно и безопасно установлена вокруг них.

5. Замолчите полы

Работа на чердаке может вызвать шум в помещениях ниже. Более мощные балки пола успокоят ситуацию, так же как и заполнение отсеков надутой плотной изоляцией.И не забудьте о простых вещах: ковер или коврики.

6. Используйте связную цветовую схему

Алами

Окрашивание стен, потолков, полов и даже мебели в светлые тона связывает воедино разрозненные материалы, благодаря чему даже самый крошечный чердак кажется больше и воздушнее. Вы не ошибетесь, если выберете теплый белый цвет, например цвета слоновой кости или крем, чтобы не выглядеть антисептиком в больнице.

7. Разбрызгивание на утеплитель кровли из напыляемой пены

Он стоит в два-три раза дороже, чем изоляция из стекловолокна.Но крыша — это главный путь к потере и увеличению тепла, поэтому стоит потратить лишние деньги на распыляемую пену. Он образует гораздо более плотный воздушный барьер, и вы получите такое же значение R с меньшим количеством дюймов материала, так что у вас будет дополнительное пространство над головой.

8. «Зона» Участок под слуховым окном

Шэрон Монтроуз

В дополнение к увеличению пространства над головой и естественному освещению, мансардное окно может укрыть собственную миниатюрную комнату на открытой планировке этажа.

Добавьте стол, и у вас будет новый домашний офис; стол и стулья размером с пинту становятся площадкой для детских поделок; или сделайте это простым с помощью удобного кресла для чтения и скамейки для ног.

9. Если вы планируете убрать ванную комнату

Эти указатели помогут вам добиться комфортного и спокойного отдыха.

Сядьте над ванной или кухней

Сведите к минимуму расстояние между новым и существующим водопроводом, чтобы снизить затраты и ограничить повреждение стен при прокладке труб.Иногда вы можете привязать новые трубы к старым, но часто предпочтительнее проложить линии подачи и слива на чердаке до подвала, чтобы обеспечить оптимальное давление воды и надлежащую вентиляцию канализационных газов.

Выберите ванну на лапах

iStock

Эту низкопрофильную ванну с небольшими размерами можно втиснуть где угодно. Модель из стекловолокна легче поднять на верхний этаж, чем чугунную.

10. Увеличьте высоту потолка с помощью окна в крыше

iStock

Из-за того, что он врезан в стропила, просвет может обеспечить несколько столь необходимых дюймов над раковиной или унитазом, спрятанным под карнизом, так что вы можете использовать их, не опасаясь наткнуться на башмак.

Закажите эти улучшения вместе с мансардными окнами — они того стоят:

Пульт дистанционного управления , позволяющий открывать и закрывать высокие световые люки одним нажатием кнопки.
Сворачиваемые сетки от насекомых для защиты от насекомых и мусора. Экраны можно убрать для очистки стекла.
Солнечные шторы для предотвращения слишком высоких температур в помещении. Они питаются силой солнца.

11. Используйте хранилище с умом

Вставить в стенку колена

Дэвид Принс

Выдвижные ящики, шкафы и ящики по периметру экономят место.Получите инструкции по установке комода.

Используйте каждый уголок

Даже неудобные ниши — рядом с дымоходами и желобами для труб или у низких стен — дают возможность установить открытые стеллажи своими руками.

Обозначить им пространство

Дэвид Принс

Найдите способы превратить кладовую в интерьер комнаты. Здесь полостена вдоль лестницы служит книжной полкой рядом с домашним офисом.

Рассмотреть возможность столкновения

GAP Interiors / Дуглас Гибб

Если нет места для встраиваемого хранилища, пойти другим путем. Встроенные шкафы с выдвижными ящиками или дверцами внизу создают удобные сиденья у окна.

12. Ставьте две односпальные кровати лицом к лицу

Конечно, вы можете поставить кровати рядом под противоположным карнизом. Но такая забавная композиция позволит детям вместе хихикать перед тем, как заснуть.Кроме того, он освобождает другую сторону чердака для другого использования.

13. Упростите аварийный выход

Требуется по нормам для спален и хорошая идея для любой чердачной комнаты — это окно, которое можно использовать для побега в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Дополнительное душевное спокойствие придаст встроенная под ней веревочная лестница, скрытая дверцей шкафа. Примерно от 300 долларов, egressescapewindows.com

14. Установите его на собственный термостат

На вашем чердаке свой собственный климат: более теплый и летом, и зимой, если он хорошо изолирован.Для максимального комфорта создайте в вашей системе HVAC отдельную зону для готового помещения. Есть вероятность, что вам потребуется расширить систему, если чердак не отапливался или не охлаждался ранее, поэтому обратитесь к профессионалу, чтобы убедиться, что все готово.

Бонус: две полезные вещи, которые нужно иметь, когда все будет готово

Шкаф для веников для хранения чистящих средств, которые не захочется таскать наверх снова и снова, включая запасной пылесос.
Беспроводной расширитель дверного звонка для имеющегося проводного дверного звонка.Подключите его, и они будут звонить в тандеме, так что вы больше никогда не пропустите важную доставку или гостя. Около 35 долларов, smarthome.com

Причины появления плесени на чердаке и способы ее удаления — Moldman

Чердаки — одна из наиболее распространенных областей роста плесени в доме. Чердаки, как правило, имеют идеальные условия для роста плесени (жарко, влажно и обильный источник пищи с деревянной обшивкой). Кроме того, большинство домовладельцев никогда не забираются на чердак, поэтому плесень может беспрепятственно расти — часто годами!

Многие люди впервые узнают о своей проблеме прямо перед тем, как продать свой дом.Инспектор покупателя замечает плесень на чердаке прямо перед датой закрытия, что вызывает панику и у покупателя, и у продавца, часто ставя под угрозу всю сделку.

Как узнать, есть ли у вас плесень на чердаке

Но хорошая новость заключается в том, что этого сценария «паники с плесенью на чердаке» можно избежать, если ежегодно быстро проверять чердак на наличие плесени и оперативно устранять ее, если вы действительно обнаружите проблему.

Каковы явные признаки проблемы с плесенью на чердаке?

Темно-черные пятна на деревянных поверхностях — Если древесина на чердаке выцветает в черный цвет, проблема выходит за рамки влажности; у вас есть плесень, которую следует удалить.
На чердаке слишком жарко или душно — На чердаках должно быть прохладно, если они хорошо вентилируются. Если на чердаке душно, это означает, что у вас проблемы с вентиляцией, что часто приводит к появлению плесени.
Накопление инея на нижней стороне кровельного покрытия зимой — Когда на улице достаточно холодно, водяной пар на чердаке с плохой вентиляцией может замерзнуть на нижней стороне крыши. Это делает его особенно заметным.
Влажная изоляция на чердаке — Это не только признак того, что у вас может (или скоро возникнет) проблема с плесенью, но и когда изоляция становится влажной или намокшей, ее способность к теплоизоляции значительно снижается, что требует дополнительных денег на отопление / охладите свой дом.
Капание воды из детекторов дыма, осветительных приборов, вентиляторов для ванн — Это верный признак того, что пол (или чердак) над вами имеет уровень влажности, который необходимо устранить.
Запах плесени на чердаке — Доверяйте своему носу. Заплесневелый или плесневелый запах на чердаке означает, что где-то есть проблема с влажностью.

Что вызывает плесень на чердаке?

Мы, работающие в индустрии пресс-форм, любим говорить, что «проблемы с плесенью — это проблемы с влажностью.Другими словами, у вас не может быть проблемы с плесенью без проблемы с влажностью.

Как правило, проблемы с влажностью чердака, которые приводят к росту плесени, чаще всего вызываются:

Заблокирована или недостаточная вентиляция
Неправильная вытяжка вентиляторов в ванной или вентиляционных отверстий сушилки
Проблемы с крышей / утечки

Давайте рассмотрим каждую из этих трех причин по отдельности, чтобы вы или профессионал устранили источник проблемы с плесенью.

Блокировка или недостаточная вентиляция

Самая распространенная причина плесени на чердаке — это закупорка или недостаточная вентиляция чердачного помещения. Чердаки обычно имеют систему пассивной вентиляции, в которой наружный воздух поступает через вентиляционные отверстия потолка / карниза внизу, нагревается на чердаке и выходит через вентиляционные отверстия для баллонов или коньков вверху (потому что горячий воздух поднимается вверх). Этот цикл создает приятный свежий воздух и хорошо вентилируемый чердак. См. Эту иллюстрацию:

Тем не менее, мы часто видим, что вентиляционные отверстия потолка / карниза заблокированы изоляцией, что разрушает всю пассивную вентиляционную систему.И когда эта система разрушена, теплый и влажный воздух на чердаке будет застаиваться и часто конденсироваться зимой вдоль холодной деревянной обшивки, вызывая влажное дерево и последующий рост плесени на большей части чердака.

Мы также видим рост плесени на чердаках, если не установлено достаточное количество вентиляционных отверстий. Узнайте у местных строительных норм, что требуется в вашем районе, но, как правило, на каждые 100 квадратных футов чердака требуется 1 квадратный фут вентиляции.

Любой достойный инспектор по дому проверит систему вентиляции чердака дома.Чтобы пройти осмотр и убедиться, что чердак остается прохладным и сухим, убедитесь, что там установлена надлежащая система, которая не заблокирована изоляцией.

Знание правильных признаков плесени на чердаке и способов ее предотвращения может избавить вас от головной боли при продаже дома.

Неправильная вытяжка вентиляторов в ванной или вентиляционных отверстий сушилки

Вытяжные вентиляционные отверстия сушилки, кухонные вытяжные вентиляторы и вытяжные вентиляторы для ванных комнат предназначены для откачки влаги из вашего дома.Поэтому убедитесь, что они заканчиваются за пределами вашего дома и НИКОГДА не на чердаке. Также водопроводные трубы на чердаке могут быть источником конденсата, который может привести к росту чердака плесени. Трубы водопровода также могут выделять опасные газы, поэтому убедитесь, что они тоже не оканчиваются на чердаке.

Проблемы / протечки крыши

Утечки через крышу часто приводят к появлению небольшой локализованной площади плесени на чердаке рядом с местом, где происходит утечка. Ниже приведены несколько способов проверки возможных протечек крыши:

Проверьте, нет ли участков с темным обесцвечиванием / окрашиванием древесины (напр.грамм. стропила, обшивка, балки, мансардная сторона обшивки и т. д.).
Проверьте впадины крыши (т.е. там, где две крыши соединяются под углом), которые очень чувствительны к протечкам крыши.
Обратите внимание на вентиляционные отверстия, трубы водопровода, дымоходы, чердачные окна и любую часть чердака / крыши, где разнородные материалы соединяются друг с другом (включая облицовку). Эти места являются рассадниками потенциального проникновения влаги.

Как избавиться от плесени на чердаке

В дополнение к устранению проблемы влажности, которая вызвала проблему плесени, вам также необходимо правильно избавиться от плесени.

Для этого есть три варианта:

Самостоятельное снятие плесени на чердаке (своими руками)
Устраните только проблемы с влажностью, но оставьте плесень на чердаке
Профессиональное устранение плесени на чердаке

Вариант №1: Сделай сам (DIY)

Чердаки, наверное, самая опасная зона вашего дома. Они чрезвычайно опасны даже для опытных техников, которые выполнили бесчисленное количество работ по удалению плесени на чердаках. Сделав один неверный шаг, вы можете провалиться через балки пола и нанести себе серьезную травму.

Помимо падения через потолок, вы также можете наступить на торчащий гвоздь, удариться головой о стропила или гвоздь, столкнуться с гнездящимися животными или убить себя электрическим током, а также многие другие опасности, если вы не будете осторожны.

Кроме того, дыхание и дыхание могут быть очень затруднены на чердаках из-за того, что они обычно представляют собой небольшие и горячие замкнутые пространства, и даже вдвойне, когда небольшое замкнутое чердакное пространство заполнено спорами плесени.

Наконец, даже если вы избежали всех опасностей, упомянутых выше, работы на чердаке могут быть сложными и потребовать таких вещей, как установка отрицательного воздуха, сдерживание, создание временного пола и другие переменные, которые требуют времени и опыта, которые можно получить только в результате выполнения многих чердачных работ. учиться и делать правильно.

Маловероятно, что воин на выходных собирается делать все это должным образом, когда он / она первая работа по удалению плесени на чердаке. Меньше всего вам или кому-либо еще нужно, чтобы работа выполнялась неправильно, что подвергает вас и вашу семью риску заражения в будущем или серьезной травме. Мы советовали и помогали многим мастерам самостоятельно устранять незначительные проблемы с плесенью на протяжении многих лет в других частях дома (например, плесень в подвале и подвале, плесень для ванной комнаты). Но плесень на чердаке — это совсем другое дело из-за риска для безопасности и сложности работы.Поэтому мы рекомендуем, чтобы устранение плесени на чердаке выполняли только профессионалы в области плесени или высококвалифицированные домашние мастера в хорошем физическом состоянии.

Вариант № 2: Устранить только проблемы с влажностью, но оставить чердачную плесень позади

Иногда можно услышать, как кто-то утверждает, что плесень на чердаке не имеет значения, потому что это непригодное для жизни пространство дома. Мы не согласны с этим аргументом по ряду причин:

Плесень на чердаке, скорее всего, убьет сделку с недвижимостью и отпугнет потенциальных покупателей, если ее не устранить.Если вы проигнорируете проблему плесени на чердаке, не ожидайте, что следующий покупатель вашего дома сделает то же самое, когда она неизбежно будет обнаружена во время осмотра дома. Продавцы дома сильно рискуют, что покупатели уйдут, если обнаружится плесень. Лучше проявить инициативу и исправить это до того, как вы будете готовы продать, чем позволить обнаружить это во время осмотра дома, когда покупатель может просто решить пойти пешком. Если покупатель решит не ходить, он или она почти наверняка захотят исправить это перед закрытием (или получить большой кредит при закрытии / снижении цены), и это в значительной степени гарантия того, что банк потребует устранения плесени на чердаке. перед выдачей кредита покупателю.
Воздух можно сбросить с чердака и сбросить в жилое пространство. Это означает, что заплесневелый воздух чердака может попадать в жилые помещения с чердака и влиять на здоровье людей.
Проблемы с плесенью указывают на проблемы с водой. Проблемы с водой и плесенью на чердаке могут испортить древесину обшивки крыши, балок и т. Д. И в конечном итоге вызвать гниение древесины и сократить срок службы вашей крыши.
В какой-то момент вам, вероятно, понадобится за чем-то сходить на чердак.Возможно, вы используете его для хранения. Может быть, это случается нечасто, но вы подвергаете себя и других (если чердак открыт) воздействию заплесневелого воздуха, если заходите на чердак, где есть проблема с плесенью.
По всем этим причинам просто устранять проблему воды / влаги, а не плесени на чердаке — плохая идея.

Вариант № 3: Профессиональное устранение плесени на чердаке

Чердаки слишком опасны, чтобы пытаться ремонтировать их самостоятельно, и даже если вы избежите опасностей, работа на чердаке сложна, и есть большая вероятность, что кто-то с небольшим опытом выполнит работу неправильно и потенциально подвергнет себя и свою семью плесени, связанной со здоровьем симптомы.Кроме того, устранение проблемы влаги / воды при оставлении плесени — это все равно что засунуть палец в плотину, потому что рано или поздно вам придется удалить и плесень.

Если вы наймете подходящего профессионала, вы получите душевное спокойствие для себя и своей семьи, что работа была сделана правильно, и вы сможете восстановить чистый, здоровый воздух в своем доме, которого заслуживаете вы и ваша семья. Вы также можете вздохнуть с облегчением, потому что вам не нужно беспокоиться о появлении неприятной плесени, влияющей на ваше здоровье и других людей, живущих с вами.

И, конечно же, вы можете расслабиться, зная, что если и когда вы решите продать свой дом, сделка не будет задержана или прервана из-за ранее неизвестной проблемы с плесенью на чердаке.

Профессиональные компании по устранению плесени соблюдают отраслевые правила при удалении плесени на чердаках. Самый распространенный тип восстановления — это химическая основа — использование мощных чистящих средств для уничтожения плесени, а затем покрытие чердака мощными противогрибковыми герметиками, которые предотвратят повторное развитие плесени.Химическое лечение плесени очень эффективно и обычно стоит меньше всего, поэтому это самый популярный вариант.

Другой метод, который очень эффективен, но обычно намного дороже, — это абразивоструйная очистка. В этом методе профессионал по формам будет снимать верхний слой древесины с помощью такой среды, как сухой лед, кальцинированная сода или песок. Этот метод очень впечатляющий, но обычно громкий, дорогостоящий и требует много рабочих часов. Поэтому этот метод гораздо менее популярен.

Обратите внимание, что в этой статье нет упоминания о том, чтобы доставить в дом мяч для разрушения ! В большинстве случаев единственная область дома, которую нужно обработать, — это чердак и больше нигде.Плесень на чердаках — очень распространенное явление, с которым обычно можно справиться быстро и эффективно. Не нужно паниковать и относиться к своему дому так, как будто он непригоден для проживания и не подлежит ремонту.

Отметим также, что мы не упомянули о замене крыши. Из-за плесени на чердаке почти не нужно менять крышу . Вам может потребоваться заменить крышу по другим причинам — например, крыша в очень плохом состоянии из-за возраста и износа (что приводит к росту плесени).

Плесень чердака — обычное дело, и оно не должно стоить вам тысяч

Если вам довелось столкнуться с плесенью на чердаке, знайте, что вы не одиноки.Плесень на чердаке очень распространена, и ежегодно с ней сталкиваются десятки тысяч семей.

Плесень на чердаке возникает из-за проблем с влажностью. Если ваш чердак хорошо вентилируется и не проникает внутрь, вам не придется бороться с плесенью на чердаке.

И хотя уход за ним будет стоить денег, знайте, что это можно сделать быстро и по разумной цене. Ваш местный специалист по плесени может помочь. Удачи!

Вы в STL или CHI? Есть проблема с плесенью?

Какова средняя стоимость отделки чердака? …Это дорого!

Когда места мало, иногда некуда идти, кроме как вверх. В этом смысле отделка чердака может быть ощущением, как если бы вы наткнулись на неизведанную землю в собственном доме. У вас может возникнуть соблазн бросить гипсокартон, закончить полы и положить конец этому. Однако отделка чердака сопряжена со своими особенностями, расходами и хитростями, позволяющими максимизировать его ценность. Если вы сделаете это неправильно, это может стоить вам как времени, так и безопасности и структурной устойчивости вашего дома в долгосрочной перспективе.

Плохая реконструкция чердака «может навредить вам до определенного момента», — объясняет Майкл Берг, самый продаваемый агент в районе Чикаго.»Это может быть полезное пространство, но оно не обязательно будет подходящим для всех типов покупателей».

Читайте дальше, чтобы узнать больше о расходах и соображениях, связанных с отделкой чердака.

Источник: (Andrea Piacquadio / Pexels)

Подсчет общей стоимости завершения чердака

Отделка чердака — это не ремонт кухни или даже надстройка на уровне земли. «Когда вы ремонтируете чердак, это определенно будет дороже», — говорит Берг.

Один дополнительный расход — вклад архитектора.В старых домах вы не можете утяжелить чердак, не укрепив стены вплоть до фундамента. Без структурного анализа, проведенного архитектором, вы можете закончить неправильный ремонт, который будет нестабильным, шатким или даже проваливается этажом ниже.

Наем архитектора для консультации стоит от 60 до 125 долларов в час, а наем его для выполнения процесса ремонта может стоить от 2 014 до 8 375 долларов, в зависимости от сложности проекта.Поскольку чердак и крыша являются неотъемлемой частью конструкции вашего дома, вам понадобится помощь архитектора или другого специалиста-строителя чаще, чем при проектировании первого этажа.

Общий ценник на отделку чердака? Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов за 2019 год, домовладельцы могут рассчитывать заплатить не менее 80 000 долларов за завершение чердака.

Вот разбивка всех расходов и проектов.

Чердачные кости

На чердаке может быть одна голая лампочка, обеспечивающая свет, но чтобы сделать его пригодным для использования пространством, вам придется подвести в комнату воду, электричество, тепло, охлаждение и многое другое.Прежде чем что-либо закончить, нужно заложить фундамент чердака.

Изоляция

В отличие от отделки подвала с естественной прохладой, вам нужно убедиться, что на чердаке есть надлежащая изоляция, чтобы поддерживать постоянную температуру. Добавление утеплителя может стоить от 800 до 3500 долларов, в зависимости от размера чердака и качества используемых материалов.

Потолки

Строительные нормы и правила предусматривают, что в комнатах с наклонными потолками, таких как чердаки, по крайней мере, 50% квадратных метров должны иметь потолки 7 футов или выше, чтобы считаться жилым пространством.

Если потолки слишком низкие для жилого помещения, вы можете подумать о том, чтобы поднять крышу (буквально, не для вечеринок), которая начинается с 15000 долларов, или добавить слуховые окна, которые могут стоить от 2500 до 20000 долларов, для освещения и дополнительные квадратные метры.

Сантехника

Прокладка труб до верхнего этажа будет стоить в среднем 1058 долларов. Сюда не входят приспособления или отделка. Вы можете сэкономить на некоторых расходах, спланировав ванную комнату поверх имеющейся сантехники.

Электрооборудование

Это включает прокладку новых проводов, добавление розеток и, возможно, установку потолочного светильника или вентилятора. В среднем это будет стоить от 1300 до 3000 долларов.

HVAC

В зависимости от вашего климата вам понадобится соответствующая система отопления, вентиляции и кондиционирования, чтобы на чердаке не было слишком жарко или слишком холодно. Установка HVAC на чердак стоит от 40 до 250 долларов, если в доме уже есть отопление и охлаждение. Вы также захотите убедиться, что ваша существующая система может эффективно нагревать и охлаждать другой пол без чрезмерной нагрузки.

Доступ на чердак

Лестницы и шаткие чердачные лестницы не соответствуют правилам безопасности. В зависимости от имеющегося у вас доступа на чердак вам может потребоваться добавить новую лестницу, безопасную для повседневного использования. Строительство лестницы, ведущей прямо вверх с нуля, будет стоить от 500 до 3000 долларов, а установка компактной винтовой лестницы дороже: в среднем от 2000 до 6000 долларов.

Источник: (hermaion / Pexels)

Интерьер чердака

После того, как чердак будет установлен, вам нужно будет заняться внутренними проектами, включая пол, гипсокартон, окна и многое другое.

Напольные покрытия

Напольное покрытие зависит от того, что вы планируете на чердаке. Водонепроницаемая плитка для ванной в среднем обойдется в 1643 доллара. Твердая древесина, ламинат и ковровое покрытие будут стоить от 1490 до 4396 долларов в зависимости от материала и установки. Если чердак находится над спальней, вам также следует подумать о дополнительной звукоизоляции, чтобы вам не приходилось слышать каждый шаг.

Гипсокартон

Если на чердаке нет гипсокартона, вам необходимо сначала установить его, прежде чем возводить стены.Вы можете рассчитывать заплатить 375-1500 долларов за гипсокартон (вдвое больше, если вы хотите гипсокартон на потолке). Установка стен после гипсокартона плотником обойдется примерно в 1900 долларов.

потолок

С изоляцией и гипсокартоном на потолке вы можете рассчитывать заплатить 1500 долларов, чтобы плотник установил потолок.

Окно

Если вы строите спальню на чердаке, вам понадобятся две точки выхода, чтобы она соответствовала требованиям кода. Это включает дверь и, как правило, окно.Установка окон на чердаке может быть сложной задачей и часто требует помощи архитектора, чтобы убедиться, что они структурно прочны. Вы заплатите от 3000 до 18000 долларов за установку окон на чердаке.

Мансардный люк

Мансардное окно на чердаке придает помещению уникальный дизайн и может обеспечить дополнительный свет. Еще раз, стоит попросить архитектора подписать установку, чтобы убедиться, что она безопасна в комнате. Мансардное окно может стоить от 700 до 3500 долларов за штуку, в зависимости от материала и сложности.

Обустройство мансарды

То, как вы обставите свой чердак, будет зависеть от объема и типа ремонта, который вы выберете, но, как правило, вот сколько вы можете рассчитывать заплатить за оборудование этих комнат:

Ванная

Для светильников эконом-класса (раковина, ванна, унитаз) вы заплатите от 500 до 2000 долларов, для среднего класса от 1500 до 3000 долларов и высокого класса от 4000 долларов.

Спальня

За матрас, пружинный матрас, прикроватную тумбочку и т. Д. Вы можете рассчитывать заплатить как минимум 2600 долларов.

Логово или гостиная

Превращение вашего чердака в зону развлечений или кабинку с диваном, торцевыми столиками и ковриком, вероятно, будет стоить около 2100 долларов.

Источник: (Emre Can / Pexels)

Добавляет ли готовый чердак стоимость при перепродаже?

Короткий ответ? Да, особенно если сравнивать со стоимостью готового подвала, стоимость которого будет примерно на 30% меньше, чем надземного пространства. Высоко над землей готовый чердак будет более ценным в глазах оценщика, объясняет Берг, который был оценщиком в течение 14 лет, прежде чем стал агентом по недвижимости.

Но отделка мансарды почти всегда будет стоить дороже подвала. Так что это может показаться уловкой-22: потратьте меньше на ремонт подвала для более низкой оценки или потратьте больше на чердаке для более высокой оценки.

Согласно отчету NAR 2019, преобразование чердака в жилую зону дает в среднем 56% ROI, более высокую доходность, чем добавление новой ванной комнаты или больше, чем добавление нового главного помещения.

Как использовать готовое чердак

В районе Чикаго Берг видит много домов, где пространство ограничено, и единственный способ расшириться — подняться.Использование готового чердака варьируется от офиса и игровой комнаты до полноценной кровати и ванной. Но не так много покупателей, которые считают, что нужно подниматься по нескольким лестницам в день в своем списке обязательных вещей.

«Я редко слышу, чтобы люди говорили, что ищут третий уровень», — говорит Берг. Слишком большое количество лестниц может отпугнуть покупателей, и на рынке Берга он часто видит, что покупатели более взволнованы готовым подвалом, «что странно, потому что в подвалах больше проблем с водой, чем на чердаках».

Как бы то ни было, подготовка готового чердака с расчетом на покупателей означает, что пространство будет полностью пригодным для жизни.Чем меньше кому-то придется беспокоиться о подъеме по лестнице, тем лучше. Это означает, что в дополнение к эффективному обогреву и охлаждению необходимо включить ванную комнату, благодаря которой пространство будет по-настоящему комфортным в течение дня, а не второстепенным.

Когда придет время продавать, вам нужно будет уделить пристальное внимание оформлению чердака, чтобы он чувствовал себя таким же заботливым и уважаемым, как и весь остальной дом.

Источник: (Mat Reding / Unsplash)

Как повысить ценность готового чердака

Отделка чердака — дело дорогое, и если это делается исключительно из соображений перепродажи, это может не принести ожидаемой высокой прибыли.

Однако все будет зависеть от вашего рынка, — объясняет Берг. В пригороде, где места предостаточно, готовая мансарда мало что значит для покупателей. Однако в дорогостоящих городских условиях только высокая цена за квадратный фут может оправдать дорогостоящий ремонт. Проконсультируйтесь со своим агентом, чтобы лучше понять ваши местные тенденции.

Если ваш дом находится на небольшом участке, и ваша семья хочет больше места, не переезжая, окончание чердака может быть правильным шагом.

Отделка чердака под жилое пространство сетками в среднем 9.3 из 10 «Оценка радости», или чувство счастья, которое владельцы испытывают после завершения, в отчете NAR о ремонте. Так что, если вы планируете использовать его в течение нескольких лет, вложение может иметь больше смысла.

Для подходящего дома и рынка готовый чердак может казаться вишенкой на вершине собственности. Просто помните о структуре, безопасности и цели, когда будете планировать свое новое пространство.

Источник изображения заголовка: (Myburgh Roux / Pexels)

Плесень на чердаках.. . Почему я должен волноваться и что с этим делать?

Это правда, плесень на чердаках редко влияет на качество воздуха в домах, так что в этом такого? Почему это проблема, о которой нужно сообщать, почему она пугает домовладельцев и что с этим можно сделать? Это обычная проблема для домов на Тихоокеанском северо-западе, поэтому я хотел уделить время ее решению, потому что вокруг плесени много шумихи и дезинформации.

Черное или белое пятно на чердаке?

Если ваша обшивка чердака не похожа на «новостройку» и на ней видны черные или белые пятна, как на этой картинке, у вас, вероятно, проблема с вентиляцией, которую необходимо решить и устранить плесень.

Почему плесень на чердаке редко, если вообще когда-либо, влияет на качество воздуха в домах?

Это связано с тем, что теплый воздух поднимается вверх; в доме это явление известно как «эффект стека». Воздух поднимается с нижних этажей дома через чердак. Споры плесени не имеют крыльев. , например, они не могут «летать» против восходящего потока воздуха из-за эффекта стека внутри дома, поэтому споры чердака очень редко обнаруживаются при тестировании качества воздуха в помещении.Следовательно, это не проблема здоровья как таковая.

Почему плесень на чердаке — это проблема, о которой нужно сообщить?

Плесень чердака, если ее не контролировать, может разрастаться и привести к структурному разрушению обшивки чердака и конструктивных элементов крыши. Существует основная проблема с влажностью, которую необходимо решить, потому что плесени требуется влага для роста и распространения. Плесень на чердаках пугает большинство потенциальных покупателей и домовладельцев; Пятна плесени на чердаках — это проблема, которая будет возникать каждый раз, когда будет осматриваться дом в будущем.И чем дольше ждать ее решения, тем дороже становятся ремонт и восстановление.

Почему плесень на чердаке пугает домовладельцев и потенциальных покупателей?

Существует масса полезной информации о плесени, но также много дезинформации и шумихи. Суть в том, что для роста и распространения плесени требуется повышенная влажность или высокая влажность. Если вы видите плесень, скорее всего, это плесень. На мой взгляд, вам не нужно платить за дорогостоящую проверку формы.Квалифицированный специалист должен устранить источник влаги и удалить плесень. Разберитесь с влагой, и она не вернется, это очень просто, потому что плесень требует влаги, чтобы расти и процветать.

Вот фотография правильно отремонтированного чердака — аккуратного и чистого — который защищает ваши вложения в дом и желателен для нынешних и будущих домовладельцев (без видимой плесени!). Я рекомендую использовать краску цвета ТАН (почему см. Ниже).

Всякий раз, когда покупатель или домовладелец видит плесень — будь то в шкафу под раковиной, в подвальном помещении, в подвале, на потолке или на чердаке, это не имеет значения — они очень обеспокоены этим.При правильных условиях плесень может появиться в течение двадцати четырех (24) часов после появления влаги; да, двадцать четыре (24) часа! Определите источник (и) повышенной влажности, произведите необходимый ремонт, удалите / исправьте любую видимую плесень, и все будет в порядке (гипсокартон с пятнами плесени обычно заменяется).

Что я могу сделать с ростом плесени на чердаке?

Технически я рекомендую проконсультироваться с квалифицированным подрядчиком по устранению плесени, чтобы справиться с плесенью на чердаках.Их много, и ставки сильно различаются, поэтому важно проявить должную осмотрительность. По моему опыту, устранение плесени на большинстве чердаков стоит около 3000 + -, в зависимости от степени восстановления и необходимого ремонта. Если можете, постарайтесь получить 2–3 заявки. Это определенно решаемая проблема, которая защищает ваши вложения в дом; цель — оставить чердак в желаемом состоянии (без видимой плесени) для домовладельца и будущих покупателей дома. Видимая плесень никому не нужна!

ПРОДОЛЖАЙТЕ ЧТЕНИЕ НИЖЕ , чтобы получить подробную информацию о передовых методах работы подрядчиков:

(# 1) Выявите и устраните проблемы с влажностью на чердаке.Это суть проблемы, которую необходимо решить в первую очередь!

*** ВНИМАНИЕ! Не позволяйте подрядчику устранять рост плесени на чердаках без ПЕРВОГО выявления и устранения проблемы влажности , так как плесень просто вернется обратно! ***

Закрытые вентиляционные отверстия? — Ищите закрытые вентиляционные отверстия на чердаке, заполненные изоляцией или деформированными картонными перегородками.Проверьте другие вентиляционные отверстия на чердаке, если они есть (например, вентиляционные отверстия на коньке, вентиляционные отверстия на крыше, вентиляционные отверстия на фронтоне), и убедитесь, что они свободны и правильно установлены. Нередки случаи, когда гнезда ос ограничивают вентиляционные решетки, или фанерная обшивка гребня не обрезана настолько, чтобы позволить вентиляционному отверстию верхнего гребня выполнять свое предназначение.
Вентиляционные каналы на чердаке — Ищите вентиляционные каналы для ванных комнат и кухонь, которые выходят прямо на чердак; воздуховод должен полностью выходить наружу.Без исключений!
Крыша течет? — Ищите протечки в крыше, обращая особое внимание на проходы через крышу, такие как дымоходы, вентиляционные трубы, световые люки и т. Д.
Достаточно ли вентилируется чердак? Иногда, когда вы меняете динамику дома, на чердаках может появиться плесень. Я видел, как это происходило, например, когда заменяли крышу и кровельный подрядчик изменил динамику вентиляции или когда была установлена новая изоляция чердака.
Вентиляционные вентиляторы работают правильно и используются? — Убедитесь, что вентиляторы для ванных комнат и кухонь исправно работают и используются каждый раз. Хороший простой тест своими руками — поднести к вентиляционному отверстию немного туалетной бумаги и посмотреть, не «прилипнет» ли она. Если так, то в принципе все в порядке.
Ищите источники утечки воздуха между домом и чердаком. Это может происходить, например, в утопленных осветительных приборах, в отверстиях для вентиляционных отверстий на чердаке и на стыках между стенами и потолком в доме.Обесцвеченная изоляция является хорошим признаком утечки воздуха, поскольку изоляция действует как фильтр, обесцвечиваясь в местах проникновения воздуха. Места утечки обычно можно заделать изнутри чердака, чтобы предотвратить попадание теплого влажного внутреннего воздуха на (холодный) чердак, где он может конденсироваться и создавать условия повышенной влажности, способствующие росту плесени.
Установить вентилятор на чердаке? — Некоторым домовладельцам нравится устанавливать вытяжной вентилятор на чердаке большого размера, чтобы вы могли работать на малой мощности и не слышать, как он контролируется гигростатом.Таким образом, у вас будет дополнительная страховка от потенциальных условий повышенной влажности в будущем, потому что вентилятор будет включаться, когда / при наличии условий повышенной влажности.
Улучшите внутреннюю вентиляцию дома. Обычно рекомендуется проветривать дом от 8 до 12 часов в день. Вентиляцию можно запланировать с помощью 24-часового программируемого таймера, установленного как минимум на два периода. Часть времени вентиляции следует запланировать на ночь, когда люди спят.Программируемые таймеры легко доступны в хозяйственных магазинах и могут заменить настенный выключатель вентилятора; многие домовладельцы ставят вентиляторы в прачечных на таймер. Фактически, для нового строительства требуются программируемые вентиляторы.

# 2) Высушите имеющуюся влагу. Это можно сделать с помощью обогревателей, вентиляторов, осушителей и т. Д. Если рост плесени на чердаке явно выражен, вы можете увидеть его на утеплителе чердака; В этом случае может потребоваться замена изоляции.

(№3) Запотеть чердак с помощью мягкого средства. Обычно это делается с помощью туманообразователя ULV и распыляется на чердаке. Этот метод эффективно уничтожает любой рост плесени, но он не решает проблему образования пятен плесени на обшивке крыши и конструктивных элементах.

(# 4) Окрашивайте пятна от плесени мягкой краской цвета TAN. Почему загар? Я рекомендую тонировать мягкую краску в коричневый цвет, потому что на коричневой краске будет заметно появление черной или белой плесени в будущем.Если инкапсулировать плесень на чердаке прозрачным герметиком, как это делают многие компании по устранению плесени, будущие домашние инспекторы и домовладельцы не будут знать, является ли видимое черно-белое пятно плесени на чердаке текущим или историческим! Короче говоря, вам придется решать проблему снова и снова, а это большое разочарование. Если в будущем чердак будет окрашен в коричневый цвет, при будущих проверках будет очевидно, что проблема решена удовлетворительно. Если загар, то вперед. Если он станет окрашен в черный или белый цвет, нужно еще кое-что сделать.Некоторые компании по устранению плесени гарантируют свою работу в течение определенного периода времени.

Конечно, дальнейшая оценка квалифицированным подрядчиком рекомендуется для всех домовладельцев, и этот документ не претендует на то, чтобы быть полностью исчерпывающим, но я надеюсь, что приведенная выше информация даст вам некоторые подсказки, отличные советы и перспективы относительно плесени на чердаке и передовых методов работы. с этим. Это обычная проблема для домов на северо-западе Тихого океана. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь обращаться ко мне. И у вас есть мое полное и однозначное разрешение поделиться этой информацией с друзьями, семьей, коллегами и клиентами.На самом деле, пожалуйста!

Особняк губернатора Арканзаса выглядит элегантно после капитального ремонта стоимостью почти 817 000 долларов

Недавний тур по одному из самых общественных зданий Арканзаса начался в одном из его самых уединенных мест.

Первая леди Арканзаса Сьюзан Хатчинсон показала репортеру новую ванную комнату в туалете бывшего уборщика в особняке губернатора.

По словам Хатчинсон, следуя за ковриком королевского синего цвета по винтовой белой лестнице в личную семейную комнату особняка в подвале, внуки нашли творческие способы избежать внимания публики во время мероприятий, когда им нужно было пойти в туалеты наверху.

«Поэтому я предложил превратить уборную в дамскую комнату», — сказал Хатчинсон, открывая декоративную белую дверь, спрятанную под лестницей.

Внутри в угловой треугольник встроен сделанный на заказ белый туалетный столик с мраморной столешницей. Два зеркала, обрамленные позолоченными ветвями с листьями, обращены друг к другу с противоположных стен.

Превращение уборной в нечто полезное для семьи губернатора — это часть капитального ремонта почти 69-летнего особняка в георгианском колониальном стиле, который стоит почти 817 000 долларов.Ремонт начался летом 2016 года и недавно завершился.

Грант в размере 1,1 миллиона долларов США был профинансирован Советом по природным и культурным ресурсам штата Арканзас. Государственная организация, основанная в 1987 году Законодательным собранием Арканзаса, выделяет свои средства на приобретение, управление и управление государственными землями или сохранение государственных исторических мест, зданий, сооружений или объектов.

Гранты финансируются за счет двух увеличений налога на передачу недвижимости: первоначального увеличения в 1987 году и дополнительного увеличения в 1993 году.

Кухня в Губернаторском особняке показана до ремонта (на фото) и после. Скользкий пол был заменен блестящим эпоксидным покрытием, а также был установлен новый ассортимент, столешницы, шкафы и дополнительная посудомоечная машина.

С 1989 года, первого года выплаты грантов советом, Особняк губернатора получил более 5,8 миллиона долларов на ремонт и расширение.

Губернатор Аса Хатчинсон сказал, что особняк важно сохранить, потому что это место, которое объединяет всех жителей Арканзании, и оно «вызывает чувство гордости за наш штат.«

«Это достопримечательность, которую посетили многие известные люди, в том числе Гарри Трумэн и Грегори Пек. Хотя особняк является одним из самых молодых [исторических памятников] штата, его значение противоречит его молодости», — говорится в письменном заявлении губернатора. «Мы со Сьюзен временно проживаем в особняке, но мы хотим, чтобы он был в хорошем состоянии как историческое место для будущих поколений».

Когда Сьюзен Хатчинсон представила последний — и свой первый — грант, первая леди рассказала совету о многих бедах, требующих немедленного внимания.

Электрические и водопроводные системы на территории площадью 8,5 акра, включая особняк, гостевой коттедж, офисное здание и вагонный домик, были в плохом ремонте и нуждались в замене, чтобы привести их в соответствие с нормой, сказала она.

Отопительные и воздушные блоки, вентиляция чердаков и водосточные желоба, водосточные трубы и черепица демонстрировали признаки старения и повреждения от элементов, что влияло на энергоэффективность и увеличивало риск повреждения внутренних помещений.

Садовая дорожка была в таком запущенном состоянии, что вызывала озабоченность по поводу соблюдения Закона об американцах с ограниченными возможностями.

Первая семья делила стиральную машину и сушилку жилого размера с персоналом, который стирал большое количество скатертей и другого белья, используемого для мероприятий в Большом зале, примыкающем к особняку. Теперь у персонала есть стиральная машина и сушилка промышленного класса.

Ковер в частной семейной зоне был испачкан и испачкан за десятилетия износа. Части внутренних полов в особняке и прилегающих зданиях потрескались, а сотрудники получили травмы при падении на скользкие, стареющие полы.

Чердак и опоры крыши вагонного двора находились в структурной опасности. Здание является центром работы особняка и прилегающей территории, а также ухода за садом. В нем находятся офис технического обслуживания и комната отдыха для персонала, а также инструменты и оборудование. Его чердак используется для хранения особняка.

Отдельно стоящий офисный коттедж губернатора в течение многих лет не имел водоснабжения, и из-за заражения крыс изоляция стен, пола и потолка пропиталась мочой. Сохраняющуюся вонь можно было устранить только капитальным сносом и восстановлением.

«Была выражена срочность некоторых необходимых ремонтных работ, связанных с нарушениями кодекса или оказавшими влияние на общественную безопасность, поэтому Совет посчитал важным заняться этим, чтобы Особняк, который ежедневно принимает посетителей, мог наилучшим образом представлять состояние штата. Арканзас «, — сообщила Мелисса Уитфилд, директор по коммуникациям Департамента наследия Арканзаса.

Кухня в Губернаторском особняке показана до ремонта и после (показано). Скользкий пол был заменен блестящим эпоксидным покрытием, а также был установлен новый ассортимент, столешницы, шкафы и дополнительная посудомоечная машина.

Хотя большая часть ремонтных работ в особняке губернатора, финансируемых за счет грантов, носила структурный характер, были также внесены многочисленные косметические улучшения: новый очаг и окружение в библиотеке; люстры и бра в Большом зале; свежая краска и фурнитура во всем; и новые экспонаты в саду скульптур.

Когда Сьюзен Хатчинсон проходила по собственности, «ассоциация» часто упоминалась как спонсор улучшений, которые не были включены в грант. Некоммерческая ассоциация Governor’s Mansion Association, основанная в конце 1980-х годов, собирает частные средства — будь то посредством билетов на мероприятия в особняке, членства или пожертвований — для восстановления и сохранения особняка.

Ассоциация часто покупает предметы или оплачивает ремонт, который обычно не разрешен государственными правилами или грантами.

Когда Сьюзан Хатчинсон вошла в библиотеку, недалеко от парадной гостиной, ее рука благоговейно скользнула по мраморной каминной полке Людовика XVI, доставленной на лодке из Франции после того, как она была куплена Ассоциацией губернаторских особняков за 8 781,09 доллара.

Каминная полка посвящена памяти Гэри Дэвиса, члена-учредителя ассоциации.После его смерти 24 мая 2017 года семья Дэвиса обратилась с просьбой сделать памятные пожертвования в пользу ассоциации вместо цветов.

Около 36 000 долларов из грантовых средств было использовано для сноса части встроенной книжной полки, которая выстилала западную стену, установки нового очага и ограждения, охватывающего камин, и добавления газового камина без вентиляции.

«Очаг был подарен Pacific Shore Stones, а компания Baldwin & Shell [Construction Co.] пожертвовала установку камина, очага и всего остального», — сказала Сьюзен Хатчинсон.

Мраморный камин в стиле Людовика XVI, доставленный через океан из Франции, расположен над новым газовым камином без вентиляции в особняке губернатора. Каминная полка посвящена памяти Гэри Дэвиса, члена-учредителя ассоциации губернаторских особняков.

В целом, окончательная стоимость улучшений библиотеки, включая новые столярные изделия, столярный ремонт, новые электрические кабели, ямочный ремонт и покраску штукатурки, а также ремонт деревянных полов, составила 47 549,39 долларов США, согласно заключительному отчету о гранте Департамента Финансы и администрация.

Президент Ассоциации особняков

Линн Бёрд сказала, что такие дополнения, как камин Людовика XVI, добавляют особняку элегантности и увеличивают его ценность как туристической достопримечательности не только для жителей штата, но и для посетителей, которые стекаются в особняк со всего штата. нация и мир.

«Для меня, если взять все это целиком — не только дом, но и гостевые коттеджи, сад скульптур, все, — вся территория особняка губернатора отражает заботу, качество и, самое главное, хороший вкус», — сказал Птица.«Если вы не из Арканзаса, вам хочется, чтобы вы были».

Сьюзен Хатчинсон целеустремленно прошла по выложенному плиткой полу через формальную столовую, затем остановилась у закрытой двери, ведущей на кухню. Она держала дверь закрытой, когда описывала район до улучшений, профинансированных более чем на 71 000 долларов в виде гранта.

«У них был другой налитый пол, и вы могли поскользнуться и упасть с водой или маслом или без них», — сказала она. «И все было бежевым.На прилавках был гранит третьего сорта, не подходящего к бежевому цвету ».

Первая леди распахнула дверь, чтобы увидеть ярко-белую кухню с блестящим эпоксидным полом, новые столешницы, новые шкафы с выбранной ею фурнитурой, дополнительную посудомоечную машину, новую бытовую плиту и духовку.

Плита заменила коммерческую печь на пламя, которое «выходило на фут высотой». Эта плита была перенесена на коммерческую кухню персонала.

«Это просто не подходило для семейного отдыха.Так что я подумал: «Можем ли мы пойти на компромисс здесь?» Я хотела уметь готовить завтрак, — сказала Сьюзан Хатчинсон. — Я не могу представить, чтобы мама пыталась показать своим детям, как варить яйца или что-то еще, а у вас есть эта большая массивная плита ».

Вдоль западной стены устроен уголок со встроенным письменным столом. Первая леди сказала, что она представила детей будущих администраций, которые будут делать домашние задания за столом, в то время как семья готовит еду или навещает гостей.

«Знаете, кухня — это сердце и душа дома», — сказала она.«Все хотят быть на кухне».

Сьюзен Хатчинсон развернулась, остановилась у задней двери и широко улыбнулась.

«А теперь мы едем в каретный двор», — сказала она.

После того, как она поздоровалась с рабочими по обслуживанию по именам и поинтересовалась их благополучием, Сьюзен Хатчинсон встала рядом с дверью с восточной стороны, когда мужчины закатили верхнюю дверь.

Она улыбнулась и указала на узкую и крутую деревянную лестницу вдоль боковой стены.

«Если у вас есть что-то, что нужно поднять наверх, как вы собираетесь подняться по этим ступенькам?» она сказала.«И у них там тоже не было полосок, когда я переехал. Я очень серьезно отношусь к безопасности. Красиво или нет, это должно быть безопасно».

Новая, более широкая лестница была установлена в середине мастерской, и почти 54000 долларов в виде гранта были использованы для ограждения чердака, где хранятся неиспользованные антиквариат и принадлежности, установки нового блока отопления и кондиционирования воздуха и ремонта крыши.

«Теперь ситуация не ухудшится», — сказала Сьюзен Хатчинсон. «Это намного безопаснее».

Когда ее спросили о ее любимой части всего ремонта, первая леди медленно улыбнулась и кивнула в сторону восточного сада.

«Дождь веры », — прошептала она с благоговением.

Скульптура из нержавеющей стали художника из Арканзаса Райана Шмидта была подарена особняку во время предыдущего правления губернатора Майка Биба. Когда-то это было источником конфликта между предыдущими членами Губернаторской комиссии по особняку и первой леди, когда она предложила в 2016 году разместить скульптуру над отражающим бассейном, как задумал художник.

Члены комиссии по особняку губернатора в то время возражали против этого.

В конце концов, Совет по природным и культурным ресурсам Арканзаса выделил более 192 000 долларов на установку отражающего бассейна, закладку фундамента, основания скульптуры и опоры.

«Это так долго, и оно объединяет науку и веру. Это очень вдохновляет», — сказала Сьюзен Хатчинсон. «Дети просто ох и ох, когда видят это. Легкий ветерок, и он крутится».

Когда Хатчинсоны переехали в свой дом, принадлежащий налогоплательщикам, в январе 2015 года, особняк начал показывать свой возраст.Первая леди произвела фурор, когда сразу сказала комиссии, что необходимы улучшения.

Комиссия не согласилась, и напряженность накалялась до тех пор, пока на специальной сессии в мае 2016 года не был принят законопроект, который изменил функции комиссии, частично сняв некоторые обязанности, и уточнил, что члены работают по воле губернатора.

Сьюзен Хатчинсон работает в тесном сотрудничестве с обновленной комиссией и отчитывается о потребностях и улучшениях особняка на каждой встрече. По ее словам, особняк принадлежит жителям Арканзаса, и она и ее муж стремятся сохранить его.

«Мы, как менеджеры-резиденты, делаем все возможное, чтобы заботиться об их доме, пока мы здесь живем», — сказала она.

Директор отдела государственного строительства

Энн Лэйдлоу, которая действовала в качестве менеджера проекта и поддерживала бюджет гранта, сказала, что первая леди участвовала на каждом этапе почти двухлетнего ремонта, даже работая поздно ночью и по выходным.

«Это стало почти круглосуточным, — сказал Лейдлоу. «Я получал сообщения в любой день недели, в любой час».

Точно так же Сьюзан Хатчинсон воспела похвалы Лейдлоу и отдала ей должное за тщательное управление проектом, которое позволило вернуть более 283 000 долларов грантовых средств Совету по природным и культурным ресурсам Арканзаса по завершении проекта.

«Я хотела убедиться, что мы все сделали правильно, и Энн была идеальным человеком, чтобы взять на себя ответственность», — сказала она. «Она хотела убедиться, что государство окупает свои деньги».

Проделанная работа продлится многие поколения, сказал пресс-секретарь губернатора Дж. Р. Дэвис.

«Я считаю удивительным то, что первая леди смогла сделать, так это то, что она сохраняет историю», — сказал Дэвис. «Это история. Это дом народа. Вы должны суметь его сохранить».

По словам Сьюзан Хатчинсон,

Особняк губернатора Арканзаса может соперничать с остальными в стране.

«Это все во славу Арканзаса и ее народа.