Второй этаж под крышей своими руками фото: Как сделать лестницы на второй этаж в частном доме своими руками – схема и размеры, как правильно рассчитать проект. Как построить второй этаж под крышей своими руками? Фото конструктивных решений Схемы крыш под второй этаж

Поэтапная отделка второго этажа частного дома. Как построить второй этаж под крышей своими руками? Фото конструктивных решений

Двухэтажные дома — это не только практично, но и красиво. При выборе способа и материалов отделки второго этажа следует познакомиться с некоторыми советами профессиональных строителей. Архитектура мансарды может поражать воображение своей нестандартностью и оригинальностью.

Перед оформлением мансарды частного дома необходимо познакомиться с особенностями облицовочных работ. Фото отделки второго этажа в частном доме помогут выбрать более подходящий дизайн помещения.

Предварительные работы

Во время предварительных работ перед отделкой мансарды по краям комнаты сооружаются невысокие стены. При этом врезка потолочных окон является довольно практичным решением.

Мансарда — это полноценное жилое помещение, поэтому для комфорта пребывания в нем необходимо провести утепление. Отделка позволит сделать помещения более уютными. При полноценном ремонте и отделке чердачного помещения хозяева дома получают дополнительную жилую площадь.

Во время отделочных работ важно придерживаться принципов:

• Скаты необходимо максимально защитить от ветра и атмосферных осадков. Необходимо, чтоб они выдерживали серьезные температурные перепады.
• Теплоизоляцию кровли проводят как внутри помещений, так и снаружи. Благодаря этому повышается защита помещений от промерзания и сквозняков.
• Для утепляющей отделки мансарды, кроме материала утепления, необходимо подготовить листы гипсокартона. Для отделки подойдут цементно-стружечные плиты.
• Пирог утепления включает паробарьер и ветрозащитный слой.

Элементы системы стропил могут стать декоративным украшением мансардного помещения.

Отделка перекрытия

Для правильной отделки пола второго этажа деревянного дома следует создать слой звукоизоляции внутри перекрытия. Для такой цели можно использовать любой материал для звукоизоляции. С этой задачей довольно хорошо справляется такой утеплитель, как минвата. Ее укладывают между балками перекрытия. Перед укладкой утеплителя на балки необходимо расстелить пленку. Можно укладывать минеральную вату толщиной 5-10 см. Отлично подойдет для утепления и керамзит, а также гранулированный пеноизол.

Совет!
Для звукоизоляции стен во время отделки не стоит выбирать пенопласт. Он обладает низким уровнем звукопоглощения. При этом его любят мелкие грызуны.

Сверху на балки настилают чистовые полы. При расположении балок менее, чем в 40 см друг от друга на них можно укладывать фанерные листы. При большом расстоянии между балками на них сначала монтируют доски. Они должны иметь толщину не меньше 3,5 см. главным условием является сохранение формы досок при ходьбе. Пол не должен прогибаться под тяжестью тела человека. Затем на эти доски можно укладывать фанерные листы.

Финишное покрытие пола

Материалы для финишной отделки пола в мансарде могут применяться самые разные. Их выбор зависит от выбранного стиля помещения и особенностей его использования. Довольно часто для покрытия пола на чердаке выбирают ковролин, линолеум, ламинат. В случае устройства на втором этаже санузла потребуется укладывать керамическую плитку.

Чтобы провести монтаж паркета, на пол предварительно следует уложить подложку. Благодаря этому обеспечится необходимая амортизация и звукоизоляция пола. Чтобы уложить плитку, понадобится создать цементную стяжку. Ее обязательно следует армировать.

Варианты отделки помещений

При создании жилых помещений на чердаке требуется не только выполнить отделку, но и утеплить стены, которые формируются крышей дома. Для этого между стропильными ногами монтируется минвата или пеноплекс. Со стороны крыши утеплитель закрыт гидроизоляционным слоем, а со стороны помещения — паробарьером.

Перед финишной отделкой стропильные ноги зашивают фанерой. Важно правильно закрепить пароизоляционную пленку. Для этого следует внимательно изучить инструкцию по отделке помещения с использованием пароизоляции.

В результате такой работы скаты крыши окажутся хорошо теплоизолированы. Отделка мансарды может проводиться и после завершения строительства крыши. Материал утепления при таком решении подшивают со стороны помещения. Фронтонные стены утепляются аналогично.

Отделка мансарды гипсокартоном

Гипсокартонные листы обладают массой преимуществ. При использовании этого материала хозяева дома оказываются в плюсе. Это объясняется простотой монтажа материала, легкостью его обработки, возможностью утепления стен и широким простором для дизайнерских решений.

Благодаря использованию гипсокартона можно создавать ниши, арки и колонны. Технология монтажа такого материала в мансарде довольно проста. Простое выравнивание стен и потолка — еще один плюс использования листов гипсокартона.

Плиты гипсокартона необходимо крепить на каркас с использованием шуруповерта. Перед отделкой листы заранее раскраиваются на элементы нужных габаритов. Для получения ровных кромок следует подрезать их рубанком. Листы гипсокартона необходимо крепко зафиксировать шурупами. Шаг между крепежными элементами должен составлять 20-25 см. При отделке двери или окна крепление тоже выполняется по периметру проема. Если обшивка однослойная, шуруп необходимо ввинчивать на 1 см. При двойной обшивке следует монтировать его на 3,5 см.

Важно!
Между краями гипсокартонных листов во время отделки лучше оставить зазор, равный 5 мм. Это необходимо для компенсации качаний кровли. Впоследствии их необходимо зашпаклевать и заделать армирующей лентой.

Как видно, отделка мансарды гипсокартоном проводится довольно просто. Подробнее разобраться в технологии отделки помогут многочисленные видео. Дальнейшая отделка помещения может быть совершенно разной. На гипсокартон можно наклеить обо или уложить плитку.

Финишная отделка стен и потолка

Широкую популярность при отделке мансарды приобрела евровагонка. Использование этого материала не теряет актуальности уже много лет. Евровагонка практична и долговечна, а также красиво смотрится. Облицовка мансардных помещений деревом — довольно интересный вариант.

Монтаж этого материала не составит сложностей. Понадобится всего лишь закрепить доски торцами друг к другу. Их подшивают непосредственно к стропилам. Евровагонка фиксируется непосредственно на стены. Создавать каркас в таком случае нет необходимости.

При использовании дерева во время отделки мансарды помещение можно украсить разными способами:

• Чтобы сделать интерьер более эффектным, можно покрасить доски темными тонами вперемешку со светлыми. Это позволит выделить декоративную облицовку в интерьере помещения.
• При использовании блок-хауса помещение можно удачно разделить на разные зоны. Элементы системы, которые видны, можно подобрать таким образом, чтобы они контрастировали со стенами. Довольно часто для их окрашивания применяется морилка.
• Для таких помещений подходят обои с шелкографией во всю стену. Такое украшение стоит обрамить молдингом.
• Довольно эффектно при отделке стен таким материалом выглядит мебель, сделанная в старинном стиле.

Совет!
Если интерьеру не хватает оригинальных решений, его можно оживить при помощи декоративного камня. Им следует оформить маленький участок стены.

Облицовка евровагонкой

Иногда фиксация евровагонки на каркас представляет собой удобное и практичное решение. Работа выполняется в определенной последовательности:

• Выбираются светлые породы евровагонки. Среди них стоит выделить клен, пихту, ясень и ель. Благодаря этому пространство визуально расширится.
• Подготавливают рейки шириной от 5 до 5 см.
• Детали покрытия соединяют гребнем и пазом.
• Перед монтажом облицовочного материала необходимо набить каркас из реек 15х45 мм. Между ними должно быть расстояние в полметра.
• Вагонка крепится на специальные скобы. Для фиксации планок к каркасу могут использоваться мелкие гвозди.
• Поверхность реек покрывается морилкой или мастикой.

Для разбавления однообразного интерьера стен следует использовать листы МДФ. При этом можно создать гармоничный интерьер, а также повысить долговечность поверхности. Очень эффектно смотрится низ стены, декорированный панелями МДФ с покрытием из пробки.

Как видно, второй этаж деревянного дома можно отделать множеством способов. Многочисленные фото показывают, что создать оригинальную отделку дома своими руками довольно просто. Главное — использовать фантазию и соблюдать аккуратность. При этом следует помнить рекомендации опытных строителей.

О: Как же построить второй этаж на старом доме? Нередко хозяева частных домов мечтают о реализации подобных решений. И не зря, ведь в своём доме такая реконструкция зачастую возможна, и с её помощью можно легко увеличить полезную площадь строения. Давайте разберемся с тем, на что обязательно предстоит обратить внимание, делая капитальную надстройку.

Для чего нужен новый этаж?

До начала возведения надстройки, стоит хорошенько подумать, а для чего это вам нужно? Ведь такие работы будут связаны со значительными хлопотами, а также немалыми расходами.

Обычно новый этаж возводят для увеличения квадратных метров в доме. Но можно возмести второй этаж, например, для оранжереи.

Не зависимо от габаритов строящегося этажа, необходимо первым делом оценить состояние стен и фундамента частного дома, смогут ли они выдержать большие нагрузки, что позволит определить конструктив надстройки. Опять же, второй этаж для оранжереи весит немного, поэтому его возведение не вызывает затруднения.

Способы возведения

Первым делом делается оценка качества фундамента, она ответит на вопрос как построить второй этаж на старом доме. Её можно заказать в любой строительной компании. Экспертиза позволит определить, сможет ли фундамент частного дома выдержать дополнительную нагрузку от пристройки.

В случае если фундамент не может выдержать большую нагрузку, то его необходимо укрепить, как и стены частного дома.

Напротив, если фундамент находится в отличном состоянии и имеет хороший запас несущей способности, то можно смело приступать к возведению нового этажа.

Технология возведения нового этажа

В настоящий момент используются разные виды технологий, наращивания этажности, например:

• постройка из кирпича;
• постройка по каркасной системе;
• постройка с использование железных бетонных блоков;
• постройка с применением древесных материалов (брус, бревно).

Как построить второй этаж под крышей своими руками? Фото подобного решения из пиломатериалов, может дать вам некоторую предварительную информацию, рисунок 1.

Рисунок 1.Мансарда своими руками из пиломатериалов.

Однако, прежде всего, давайте разберемся с фундаментом, если фундамент дома слабый и неспособен выдержать большую нагрузку тогда второй этаж строиться из легких материалов (например как на фото) или с использованием свай. Технология свай предполагает, что вся нагрузка от второго этажа будет давить на сваи, которые будут размещаться по всему периметру частного дома.

Если такая технология возведения второго этажа не годиться, можно сделать укрепления фундамента и стен чтобы в дальнейшем этот фундамент и стены смогли выдержать высокую нагрузку.

Еще один способ — это технология внутреннего каркаса. Представляет собой увязку стоек перемычек и ригелей, способных выполнить функцию несущей конструкции. После применения каркасной технологии, вообще остаётся мало нерешённых вопросов, останется только начать возводить новый этаж. Этот метод строительства, по сравнению с железобетонными блоками, предполагает гораздо более лёгкое и дешёвое строение.

При любых способах надстройки второго этажа, не забываем выполнять тщательное утепление помещения. Пример подобного утепления на рисунке 2.

Рисунок 2. Схема утепления мансарды.

Обустройство мансарды стало распространенным решением, направленным, с одной стороны, на снижение теплопотерь, а с другой – на увеличение жилой площади.

Особенности планирования второго этажа заключаются в том, что конфигурация крыши не позволяет комфортно разместить под ней помещения общего и хозяйственного назначения. Поэтому их рекомендуется оставить на первом этаже.

На мансардный этаж целесообразно поднять детскую комнату, спальню, туалет или ванную комнату.

Пространство, образующееся в местах стыков крыши и стен можно устроить полки, светильники или поставить кресло с абажуром, словом, тоже не обделить вниманием.

Оборудовать второй этаж под крышей своими руками, фото вариантов которых при желании можно в достаточном количестве найти и в профильных журналах, и на сайтах компаний, занимающихся оформлением интерьеров.

В итоге получится теплый, светлый и уютный жилой этаж, пригодный для проживания.

В статье будет дана сравнительная характеристика трех наиболее распространенных видов крыш, показаны плюсы и минусы, условия их использования и важные моменты строительства.

Подбор крыши для частного дома

Схема крыши частного дома

Основным фактором выбора формы крыши архитектор или дизайнер видит гармоничное сочетание крыши с общей архитектурной мыслью дома. Но задачу перед архитектором прежде всего ставите Вы — заказчик. Как определится с видом покрытия? Все не так уж и сложно если разобраться) Про конструкции покрытия и виды кровель Вы можете прочесть в статьях нашего портала и , а в данной статье будет описаны четыре наиболее применяемые вида крыш:

• Мансардный второй этаж;
• Полноценный второй этаж и чердачная крыша;
• Полноценный второй этаж и мансардная крыша;
• Комбинированный вариант.

Виды крыш

Прежде всего, при выборе вида крыши, перед началом проектирования дома поставьте перед собой такие вопросы:

Будет ли второй этаж жилым или нежилым. Вы можете его использовать как полноценный этаж, а можете как помещения для хранения оборудования, «ненужных» вещей и т.д. Хотите ли, чтобы в будущем (не сразу после окончания строительства) этот этаж эксплуатировался.

Какая минимальная и максимальная должна быть высота второго этажа. Обычно она варьируется от минимальной 2,5 метра до максимальной 3-3,5 метров, больше или меньше таких размеров делать не рекомендуется.

Нужны ли полноразмерные (1/5 —1/8 от площади пола) окна на втором этаже или они могут быть минимальными(площадью 0,7-1,5 м2). В любом случае необходимо обеспечить полноценную освещенность в помещении, обычно площадь окон принимают 1/4-1/5 площади пола, чем меньше комната тем меньше могут быть окна.

Не ограничены ли Вы в высоте строящегося дома, проконсультируйтесь с архитектором, не будете ли Вы затенять соседей, тем самым, уменьшая инсоляцию соседнего коттеджа. Также важно учесть юридический аспект — мансардный этаж не считается полноценным этажом, то есть, если нет возможности официально надстроить второй этаж необходимо будет обойтись мансардой.

Проанализировав ответы на эти вопросы и сравнив их с тремя видами крыш в статье Вы поставите перед архитектором задачу и сможете понять какой из видов крыши подходит именно под Ваши условия.

Крыша со вторым мансардным этажом

Это первый из рассмотренных видов современных крыш, он представляет собой крышу, которая служит стенами второго этажа, то есть жилое пространство находится непосредственно под крышей. Такие крыши часто можно встретить в дачных поселках, в деревнях.

Схема мансардной двухскатной крыши с жилыми помещениями непосредственно под крышей

Мансардная крыша придает дому архитектурную выразительность. Высота такой крыши от перекрытия до конька обычно 2,5-3,5 метра, в случае с ломаной крышей 0,7-1 м от перекрытия до начала скоса крыши. На первый взгляд такое решение может показаться выгодным, так как нет необходимости строить стены второго этажа и уже на них устраивать крышу.

Схема двухскатной мансардной крыши без внутренних стен

Но это не совсем верно, так как у такой крыши много недостатков:

• Значительно сокращается пространство в углах крыши, особенно при треугольной форме крыши. Так скос крыши начинается на высоте 0,5-1 м от уровня пола, что мешает взрослому человеку стоять в углу крыши в полный рост. Немного спасти ситуацию может помочь устройство ломанной формы крыши (нижней части мансарды придают крутой уклон, а верхней — пологий).
• Жилое пространство сложно устроить удобным образом, подобрать и расставить мебель.
• Нет возможности устройства полноценных оконных проемов, поэтому приходится использовать мансардные окна, которые по цене(особая упрочненная рама и закаленное и усиленное стекло, стоимость — от 300$) и по стоимости монтажа дороже в 1,5-2 раза обычных окон. Особые требования предъявляются к оконной раме мансардного окна.

Мансардное окно

Она должна обеспечивать качественные теплофизические характеристики и правильность установки, гидроизоляции, заделка откосов такого окна один из самых важных этапов. Также применимы слуховые окна
, которые требуют конструктивного устройства и сложны в монтаже — для устройства такого окна необходимо выполнить дополнительный каркас выходящий из плоскости основного каркаса крыши (это добавит лишние ендовы и коньки), что увеличивает материало и трудоемкость таких работ (устройство стыков, подрезка кровельных материалов, покупка дополнительных элементов крыши). Также важно иметь чертеж слухового окна, с детальной проработкой окна с основным каркасом крыши.

Слуховое окно

В таких видах крыши есть необходимость совмещать конструкции, утепление и гидроизоляцию в кровельном пироге, что усложняет монтаж крыши и делает ее более дорогой по сравнению с чердачной крышей. Теплоизоляционный слой крепят к наружной стороне кровли, при этом всегда нужно оставлять циркуляционные промежутки, чтобы влага, которая образуется от конденсации пара на нижней стороне кровли, выветривалась движением воздуха. Если на чердаке размещают кухню и ванную, в которых образуется, значительное количество пара, то на внутренней стороне потолка следует проложить слой пароизоляции. Также есть вероятность ошибки в выборе «пирога», что произведет к протеканиям, которое проявится в интерьере, ремонт в этом случае выполнять сложнее чем в чердачной крыше.

Кровельный пирог чердачной крыши

1.Утеплитель.

2.Пароизоляция.

3.Внутренняя обрешетка.

4.Внутренняя обшивка мансарды.

5.Стропила.

6.Гидроизоляционная ветрозащитная паропропускная мембрана.

7.Обрешетка под кровельные листы.

8.Кровельное покрытие.

• В таких крышах не рекомендуется использовать металлические кровли, так как летом под такой кровлей будет слишком жарко и для обеспечения комфортных условий потребуется достаточно массивный кровельный пирог (толщиной 250-300 мм, за счет увеличения утеплителя) или же нужно будет применять отражающую изоляцию, что скажется на материальных затратах.
• Если у Вас возникнет желание достроить полноценный этаж в процессе эксплуатации дома, то это будет сделать сложно, так как необходимо будет полностью демонтировать мансардный этаж и построить полноценный этаж с кровлей, что удорожит строительство на 20-40%. Нужно пригласить инженера для проведения обследования дома, расчета несущей способности существующего фундамента, стен и перекрытий с целью определить будет ли возможно достроить этаж без усиления конструкций. Усиление существующих конструкций очень сложный,кропотливый и дорогой процесс(к примеру, стоимость усиления фундамента 20-50% от стоимости строительства нового).

Вывод:
Не устраивать мансардный этаж в доме постоянного проживания без крайней необходимости, так как он выйдет менее функциональным и удобным, а плюсом такого устройства можно назвать только некоторую живописность силуэта дома.

Полный второй этаж и крыша с неэксплуатируемым чердачным помещением

Такой вариант представляет полноценный второй этаж с несущими и самонесущими стенами, на которые опираются конструкции крыши. В данном случае крыша имеет неэксплуатируемый чердак (чердачное помещение обычно не отапливается) и пространство второго этажа является жилым. Чердак выступает в роли воздушной прослойки между жилым пространством и внешней средой, при этом следует учитывать, что на чердаке нужно обеспечить проход высотой не менее 1,4 м. вдоль всего помещения. Высота жилого этажа принимается от 2,5 до 3,5 метров. На чердаке обычно складируют хозяйственные принадлежности. Второй этаж выходит полнофункциональным, и без «неудобных участков».

Схема полного второго этажа и чердачной крыши

1. Стропильные ноги.
2. Конковый брус.
3. Стойки.
4. Подкосы.
5. Обрешетка.
6. Кровельный материал.
7. Мауэрлат.
8. Металлические соединительные элементы.
9. Внутреняя несущая стена.

В случае неисправности крыши ее с легкостью можно починить, получив доступ к конструкциям и «пирогу» крыши на чердаке. Есть возможность достраивать дополнительные этажи, для этого необходимо всего лишь демонтировать старую крышу. Это основные «плюсы» такой кровли. Это наиболее распространенный вариант крыши в современном коттеджном строительстве.

Минусами такой кровли есть:

• Возникает необходимость в строительстве стен 2-го этажа и чердачного перекрытия, что приведет к увеличению стоимости строительства на 10-20% по сравнению с мансардной крышей
  .
• Необходимо постоянно обеспечивать(выполнить необходимые зазоры, правильно расположить слои крыши и т. д.) и поддерживать вентиляцию (проветривать чердачное помещений, ежегодно прочищать вентзазоры от скопления мусора и грязи) чердачного помещения (в отличии от мансардной крыши где нужно вентилировать кровельный пирог и жилое пространство отдельно), для того чтобы воздух не застаивался и конструкции крыши и кровельный «пирог» не гнили, для лучшего таяния снег.

Вентиляция холодного покрытия

a, b — через чердачное пространство, с — с воздушным потоком и через чердачное пространство, d — двойным воздушным потоком.

Особенности чердачной крыши:

• Нужно делать выход на чердак. Обычно устраивается в виде люка с вертикальной металлической лестницей или использовать готовую «мансардную лестницу».
• Утепление кровли в данном случае устраивается в чердачном перекрытии, а гидроизоляционный ковер непосредственно на кровле, что облегчает монтаж кровли и уменьшает сечение деревянных конструкций крыши.

В целом можно сказать, что применение таких крыш наиболее распространено, не смотря на увеличение стоимости строительства, жизнь под такой крышей удобней.

Полный второй этаж с мансардой под всю площадь крыши без чердачного помещения

Третий вариант крыши представляет собой комбинированный первый и второй вид. Полноценный второй этаж и над ним мансардная крыша, в данном случае нет перекрытия между жилой комнатой и помещением чердака, это позволяет снизить затраты на материалы и его устройство. С такой крышей Вы получите множество свободного пространства, высокий потолок.

Полный второй этаж и мансардная крыша

Основным большим «плюсом» такой крыши можно назвать визуальную привлекательность внутреннего пространство, к примеру, мансардные окна, встроенные в крышу в дополнение к обычным окнам дадут массу света в жилых комнатах. Хороший дизайнер легко обыграет такие объемы. Дом с такой крышей должен иметь жесткий и устойчивый несущий остов из-за того, что крыша и стены 2-го этажа являются одной довольно высокой конструкцией и имеют малую жесткость.

Схема полного второго этажа дома и мансардной крышей

Минусы такой крыши:

• Необходимо отопить и осветить такой большой объем (отапливать нужно будет не только жилое пространство, а и пространство под крышей, а это от 50 м3, которое не является жилым).
• Пространство под потолком не используется.
• Устройство распора крыши, для обеспечения жесткости конструкциям крыши.
• Покупка и монтаж мансардных окон.

Но такой вид крыши редко распространен, его можно порекомендовать использовать, когда архитектурная форма крыши будет продиктована внутренним дизайном помещений.

Комбинированная крыша

Комбинированный вариант крыши представляет из себя гибрид вышеизложенных видов крыши. К примеру, Вы решили, что над всем домом будет чердачная крыша, а над спальней гостей и детей будет мансардная крыша. Важным аспектом в такой крыше будет то, что над частью дома будет совмещенный кровельный пирог, а над второй частью утепление, гидроизоляция и пароизоляция будут разделены. Также возможно поменяется сечение стропил на разных участках крыши. В таком случае нужно разработать грамотный проект крыши, с подробной прорисовкой узлов сопряжения, планов и разрезов этих двух вариантов.

Схема комбинированной крыши: мансардная и чердачная

Где будет решены проблемы тепло, -гидро, -звукоизоляции. Такие крыши можно часто увидеть на 2-х этажных домах с пристроенным гаражом или хоз помещением, так крыша над основной частью дома чердачная, а над гаражом основная крыша переходит в мансардную для гаража.

Можно подытожить, что мансардная крыша является менее комфортным, но недорогим вариантом. Чердачная крыша и комбинированная крыша — наиболее применимый и оправданный вариант. Полный второй этаж с мансардной крышей редкий случай плюсом которого является интересный интерьер. Таким образом, каждый вид крыши имеет свои преимущества и недостатки описанные в статье и выбирать крышу стоит исходя из конкретных условий и обстоятельств. И эта статья надеемся поможет в этом Вам.

Внимание: Цены в статье указаны на момент 2009 года. Будьте внимательны.

Дизайн мансарды в доме – 87 фото интерьера мансардного этажа дома и дачи

Манса́рда — жилое помещение чердачного типа, сформированное на последнем этаже дома с наклонным потолком.

Очень многие из тех, у кого есть частный дом, не знают, что делать с мансардой. Кто-то оставляет ремонт мансарды напоследок, используя ее в качестве большой кладовки, а кто-то не может придумать ничего лучше, как зашить «неудобные» скосы крыши гипсокартоном, превратив чердак в обыкновенную комнату небольших размеров.

Мы предлагаем несколько идей как можно сделать дизайн мансарды в частном доме, которые сделают помещение удобным и уютным, подчеркнув все достоинства и прелести чердачных пространств именно такой конфигурации.

1. Дизайн мансарды своими руками
2. Интерьер мансарды

Дизайн мансарды и декоративная отделка

Мансардная комната, выполненной в деревянном доме, подразумевает то, что для ее оформления будет использоваться дерево. На рынке существует множество материалов, выполненных из дерева, которые можно использовать при создании интерьера.

Вагонка

Это вполне доступный материал, он гарантирует то, что в комнате будет тепло и тихо. Работу по отделке интерьера в мансарде с использованием вагонки можно выполнить своими руками.

Панели, выполненные из древесины

Для их изготовления применяют шпон разных сортов дерева, в том числе и ценных. Готовые панели, могут быть смонтированы на любые стены, в том числе и с определенными дефектами.

Обрезная доска

Монтаж этого материала довольно трудоемкая операция и чаще всего его применяют для отделки отдельных элементов комнаты.

Деревянные обои

Так, называют панели, выполненные из древесины, но одна непохожа на другую. Это позволяет их комбинировать для получения желаемого результата.

Блокхаус

Использование этих панелей, которые имеют большое закругление на лицевой части, придаст помещению большей выразительности.

Для укладки на пол применяют традиционную половую доску. Практика показывает, что лучше будет нанести на ее поверхность глянцевый лак.

Во время отделки помещения чистым, экологическим материалов пропадает необходимость использования лаков и красок. Использование синтетических материалов приведет к тому, что ослабнет дыхание древесины. Для того, чтобы сберечь отделку от насекомых и грибка, ее довольно обработать антисептическим составом.

Технологии возведения второго этажа

Всего существует несколько технологии, опираясь на которые можно сделать просторный второй этаж в своем доме:

1. Большой популярностью среди строителей пользуется каркасная технология. В первую очередь, она приобрела такой спрос благодаря незначительному весу. Практически любое, даже старое здание будет способно вынести такую нагрузку. Также она выделяется такими качествами, как устойчивость к возгоранию и низкие затраты на покупку материала. Еще одно достоинство заключается в том, что строительную работу можно проводить абсолютно при любых погодных условиях;
2. Конструкции из металла или каменной кладки являются самыми прочными, но и дорогостоящими. В основном, их применяют при необходимости сделать второй этаж, который прослужит более 100 лет. Единственным недостатком является большой вес материалов, могут возникнуть трудности с их подъемом на первый этаж;
3. Промежуточным вариантом является укладка древесины, в этом случае придется воспроизвести достаточно сложную строительную работу.

При выборе технологии также стоит обращать внимание на то, с какой целью создается второй этаж.

Минераловолокнистые плиты в дизайне мансарды

Плиты, выполненные из этого материала, могут иметь на своей лицевой поверхности разное тиснение, перфорирование и пр. Плиты из минеральных волокон обладают рядом несомненных достоинств – малый вес, низкая пожароопасность.

Некоторые производители выпускают плиты, с нанесенным на него глянцевым покрытием. Их использование создает ощущение того, что человек находиться в большой комнате.

Важные нюансы

Обустройство мансарды с ломаной крышей заметно сложнее, чем обычной постройки. Если строители недостаточно подготовлены, они не смогут выполнить работу как следует. По внешнему исполнению кровельные конструкции напоминают скорее четырехскатные кровли, эффект формируется за счет ряда изломов и расстановки стропил в пару ярусов. Нижняя стропильная группа ставится под углом не менее 60 градусов, в то время как верхняя монтируется под углами меньше 30 градусов.

Предлагаем ознакомиться Баня для детей. С какого возраста можно ребенку в баню?

Оснащение деревянного дома двухскатной крышей привлекательно потому, что такое решение практично при работе и последующем использовании в одинаковой степени. Чтобы создать дополнительную комнату, необходимо продумать внутреннее обустройство и рациональный угол ската. Минимальные необходимые условия – подготовка к работе с деревом и базовые представления об инженерных моментах строительства.

Мансарда второго типа, сделанная из СИП панелей, строится очень быстро и легко, при этом создаваемое помещение окажется достаточно теплым даже в условиях российского климата. Преимущества их применения следующие:

• отличный уровень теплоизоляции;
• минимальный риск разрушения патологическими грибками и иными микроорганизмами;
• невосприимчивость к воздействию огня;
• легкость создаваемой конструкции – почти никогда нет необходимости усиливать фундамент дополнительно.

Поскольку любая мансарда не может быть размещена в неотапливаемой части здания, придется по сравнению с обычным чердаком позаботиться об утеплении в гораздо большей степени. Обязательно оборудуется пароизоляция и оставляется вентиляционный зазор, подготавливается гидроизоляционная прослойка. Нельзя отказаться от использования какого-либо из слоев, потому что функции всякого из них имеет строго определенную функцию. На правильно утепленной крыше снег не будет подтаивать и превращаться в лед.

Мансарды в маленьких садовых домах по большей части надстраиваются над уже имеющимися постройками. В результате переделки общая высота сооружения оказывается куда большей, чем она была изначально спроектирована. Если при расчетах оказывается, что несущее основание не способно перенести создаваемую нагрузку, требуется разместить дополнительные колонны. Если изначальные опоры слабы, целесообразно не экономить время и деньги, а разобрать всю постройку и поменять проблемные элементы на новые, дополнительно усилив фундамент.

Обвязка делается из железобетона либо керамзитобетона, по исполнению она похожа на ригель, дополненный консолью. Под монолитный железобетон обязательно монтируется опалубка из пенополистирола. Упростить работу и ускорить ее выполнение помогает использование высокотехнологичных готовых компонентов.

Гипсокартон в красивом интерьере мансарды

Потолок выполненный из гипсокартона — еще один вариант отделки мансарды. Его небольшая толщина, никак не скажется на объеме комнаты. Кроме того, гипсокартон может быть дополнительно обработан, практически любым отделочным материалом, например, обоями.

Как вариант можно рассмотреть создание многоуровневых потолков.

Для работы в мансарде целесообразно использовать влагостойкий гипсокартон. Если, в помещении будет установлен камин, то этот материал должен противостоять действию пламени.

Сравнительная характеристика материалов

Любая отделка внутренних помещений начинается с выбора отделочного материала. На фото представлены наиболее популярные строительные материалы, используемые для декорирования мансарды.

Вагонка

Одним из самых простых и экономичных вариантов оформления считается отделка мансарды вагонкой. Разнообразные оттенки и уникальная фактура отделочного материала из пластика позволяют создавать различные стили интерьера и роскошный дизайн чердачного помещения. Благодаря простоте монтажа, отделать стену своими руками под силу даже новичку.

https://www.youtube.com/watch?v=rPDhduXI2C0

Деревянная вагонка имеет неповторимый рисунок и прекрасную природную текстуру. Отделочный материал идеально впишется в любой интерьер помещения и поможет создать атмосферу домашнего уюта. Материал абсолютно безвреден, но вместе с тем может подвергаться процессам гниения. Неприятностей можно избежать, если обработать натуральный массив специальными пропитками.

Панели МДФ

Если в чердачном помещении планируется обустроить домашний спортзал или личный кабинет, для отделки стен используются МДФ панели. Если данный отделочный материал использовать для декорирования спальной или детской, то интерьер получится достаточно строгим и скучным. Лучше всего комбинировать панели МДФ с другими отделочными материалами, например, обоями, штукатуркой или покраской. Интересные примеры комбинирования материалов смотрите на фото.

Панели МДФ обладают рядом преимуществ:

• обладают отличными звуко и теплоизоляционными свойствами;
• для их установки не требуется предварительного выравнивания поверхности;
• относительно низкая стоимость;
• существует множество видов материала, отличающихся по текстуре и цветовой гамме. Панели могут имитировать кирпичную кладку, натуральный камень и так далее;
• легкость монтажа.

Гипсокартон

Благодаря своим отличным качественным характеристикам и невысокой себестоимости отделочный материал достаточно часто используется для оформления внутренних помещений. Отделка мансарды гипсокартоном позволяет воплощать в жизнь оригинальные дизайнерские решения. Под конструкцией удобно размещаются все портящие интерьер коммуникации.

К основным плюсам материала можно отнести:

• экологичность;
• легкость монтажа;
• возможность спрятать за подобной конструкцией все разводки коммуникаций;
• отличные звуко и теплоизоляционные качества.

Что касается недостатков, то они также имеются:

• монтаж сложных конструкций требует особых навыков;
• материал не выдерживает больших нагрузок;
• листы легко деформируются при неправильном хранении.

Так же как и осб используется для разделения помещения на несколько отдельных комнат. Создание эксклюзивного дизайна с помощью гипсокартонных перегородок показано на фото.

Панели ПВХ

Пластиковые панели для стен отличаются особой прочностью, надежностью и способностью выдерживать различные механические нагрузки. Быстрый и простой монтаж материала позволяет сделать отделку мансарды своими руками. Если декорируемая стена имеет идеально ровную и гладкую поверхность, то пластик приклеивается к ней с помощью клея. ПВХ панели помимо традиционного белого цвета имеют большой ассортимент расцветок, что позволяет создать в мансардном помещении уникальный интерьер.

Достоинства данного материала состоят в следующем:

• широкая область использования;
• большой ассортимент расцветок;
• прочность и стабильность размеров;
• легкость монтажа;
• простота в уходе.

Среди основных недостатков следует отметить плохую переносимость ультрафиолета, низкую ударопрочность.

Блок хаус

Пиломатериал является разновидностью евровагонки. Отделка мансарды деревом позволяет декорировать помещение в популярном эко стиле или воссоздать традиционный русский интерьер. Современная обшивка прекрасно имитирует бревенчатые стены. На фото можно увидеть варианты декорирования загородного дома. Чтобы значительно продлить срок эксплуатации внутреннего покрытия, дерево лучше обработать специальным составом.

Блок хаус обладает рядом неоспоримых преимуществ:

• отлично противостоит сырости и плесени;
• помогает создать оригинальный и интересный дизайн;
• положительно влияет на здоровье;
• помогает создать уютную атмосферу.

Имитация бруса

Имитация бруса – это обработанная с двух сторон деревянная доска небольшой толщины. В торцах имеются пазы и шпунты для прочного крепления досок между собой. Для создания фальш бруса используются цельные куски натурального массива.

Качественные характеристики деревянного отделочного материала во многом схожи с вагонкой. Это, прежде всего экологичность материала, простота монтажа и продолжительный срок эксплуатации. Применяя для отделки внутреннего помещения фальш брус или осб можно создать прекрасный интерьер, выровнять стены и скрыть огрехи в работе.

Сегодня в каждом строительном магазине можно найти отделочные материалы на любой вкус и кошелёк.

Вагонка

Так в обиходе называют узкие плотно подгоняемые доски с пазами и гребнями. Именно из этого материала раньше делали стенки вагонов. Отделка вагонкой считается наиболее подходящей для жилого помещения:

• отсутствие вредных для здоровья выделений, которые характерны для многих современных синтетических материалов;
• красивый естественный узор на поверхности;
• низкая теплопроводность: древесина тёплая на ощупь, что особенно важно для напольного покрытия. Облицовка мансарды деревянной вагонкой придаёт помещению уют и тепло

Деревянная облицовка создаёт в помещении особую уютную атмосферу, в этом с ней не может сравниться никакой другой материал. Но при этом вагонка:

• имеет относительно высокую стоимость;
• капризна к температурно-влажностному режиму: как только условия отклоняются от нормы, древесина может рассохнуться или покоробиться;
• в виде напольного покрытия нуждается в периодическом обслуживании (шлифовка), так как не отличается особой прочностью.

Предлагаем ознакомиться Как крепить вагонку в бане — 4 качественных варианта монтажа
Существует несколько разновидностей вагонки, которые сильно различаются по стоимости. Их отличительные признаки:

• вагонка сорта «Премиум» — самая дорогая. Она не имеет видимых дефектов, сучков или сколов, очень гладкая. Обычно производится методом сращивания, продаётся в комплекте с крепежом и в специальной упаковке, что позволяет избежать повреждения при перевозке;
• вагонка первого сорта (класс А) имеет незначительные дефекты: небольшой процент сучков, несквозные трещины, не больше 20% сердцевины. Её применяют в лицевой отделке домов, покрывают лаком либо воском, которые позволяют сохранить естественный вид материала;
• вагонка второго сорта (класс В) характеризуется значительным количеством видимых дефектов. На таких досках бывает смола, синева, сердцевина, несквозные трещины. Доски, на которых брак очень заметен, затирают и окрашивают тёмной краской либо тёмным лаком по дереву;
• вагонка третьего сорта (класс C) — очень низкая по качеству, но зато самая дешёвая. Такими досками отделывают нежилые помещения. Очень много дефектов: выпадающие сучки, сколы, сквозные трещины, кора. Вагонку класса C необходимо значительно подгонять при обшивке стен.

Древесину вне зависимости от породы и сорта необходимо защищать от воздействия влажности и механического износа. С этой целью применяют три различных состава:

• лак. Самая прочная, надёжная и долговечная защита. Недостаток состоит в отсутствии возможности локального ремонта, то есть если где-либо пол будет повреждён, то после замены ламели лаковое покрытие придётся наносить заново на весь пол или стену;
• масло. Пропитка маслом обходится дешевле и не требует восстановления покрытия на всей поверхности после локального ремонта. Но по долговечности такая защита сильно уступает лаковой, кроме того, она почти не оберегает древесину от механического износа;
• воск с добавками. Такое покрытие стали применять относительно недавно. Оно сочетает в себе достоинства обоих предыдущих видов: его можно частично восстановить и в то же время оно почти такое же стойкое, как лаковое.

Блок-хаус

Ещё одна разновидность деревянной облицовки. Каждому известно, что такое горбыль — округлая боковина бревна, которая срезается для превращения ствола в брус либо при роспуске его на необрезную доску. Данный материал представляет собой отходы деревообработки и продаётся очень дёшево. Блок-хаус же — это калиброванный горбыль, который изготавливают специально как отделочный материал.

Блок-хаус, имитирующий бревенчатую стену, рекомендуется использовать при облицовке деревенских домов
Следует учесть, что блок-хаус имеет различную ширину и, соответственно, выпуклость различной толщины. Широкие доски применяются для обшивки зданий снаружи, а для внутренних работ используют узкие доски, которые за счёт небольшой выпуклости отнимают минимум пространства.

Имитация бруса

По сути это та же вагонка, только шире и со срезанными на лицевой стороне углами. Как и блок-хаус, такая отделка является имитацией, только не круглого бревна, а прямоугольного бруса.

Использование имитации бруса с шириной большей, чем у вагонки, позволяет сократить время на облицовку стен

Поскольку и блок-хаус, и имитация бруса применяются только для облицовки стен или потолка, их обычно изготавливают из мягких хвойных пород. За счёт большого содержания смолы такая древесина имеет высокую устойчивость к влаге, насекомым и микроорганизмам.

Решив остановить свой выбор на вагонке, блок-хаусе или имитации бруса, учитывайте следующее: поскольку мансарда по определению является помещением тесным, целесообразно применять светлые породы древесины — ель, пихту, ясень, клён. Светлая отделка, как известно, создаёт иллюзию простора.

Эти относительно дешёвые материалы изготавливают из отходов деревообработки — стружки или щепы. Древесная основа смешивается со связующим материалом, после чего поступает в пресс. В отличие от цельного дерева, такие материалы хуже переносят нагрузки, особенно изгибающие.

Натяжные конструкции — дизайн потолка мансарды

К сожалению, не на всех мансардах можно использовать гипсокартон, для создания подвесного потолка. Дело в том, некоторые виды отделки способны создавать излишнюю нагрузку на стропила. Натяжные потолки такой проблемы не создают. Их допустимо использовать на всех видах крыш. За ними можно замаскировать любые коммуникации. Использование натяжных потолков поможет выполнить мансарду воистину эстетичной.

Все вышеперечисленные варианты отделки можно комбинировать с такими материалами, как – обои, штукатурка, краска.

Полноценный второй этаж или мансарда?

Когда встает вопрос об увеличении жилой площади в частном доме, первое, что приходит в голову – это как будет выглядеть будущий второй этаж.

Всего существует несколько вариантов:

• Создание полноценного второго этажа;
• Видоизменение мансарды.

Выбор в пользу одного или другого стоит сделать, обращая внимание на несколько факторов:

1. Если требуется сделать дом более оригинальным и привлекательным, тогда рекомендуется выстроить второй этаж под мансардой. Во-первых, совершенно другой вид приобретет крыша, станет более непропорциональной формы. Во вторых, можно украсить её дополнительными атрибутами, например, декоративным балконом;
2. Самый важный показатель – это площадь помещения. Естественно, если выстраивать полноценный второй этаж с прямыми стенами и ровным потолком, то пространства будет значительно больше. Даже, при правильно построенной мансарде добиться такого же результата не получится;
3. Для многих людей основным фактором является стоимость постройки. Конечно же, формирование мансарды обойдется в несколько раз дешевле, нежели постройка полноценного этажа.

Стоит обращать внимание и на то, для чего будет предназначен будущий второй этаж. Например, если необходимо сделать небольшую дополнительную спальню, игровую комнату для детей или отдельный кабинет, то не стоить тратить лишние средства, лучше отдать предпочтение мансарде.

Второй этаж строится в том случае, если необходимо сделать несколько комнат, коридор и дополнительный санузел.

Декоративная штукатурка, идеи интерьера мансарды

Отделку мансарды, расположенной в деревянном доме, проводят, по большей части с использованием декоративных материалов, выполненных из древесины разных пород. Но, существуют и другие, не менее эффектные материалы. Например, часть помещения можно отделать с применением блокхауса, а другую, обшить гипсокартоном и нанести на него покрытие, ту же декоративную штукатурку, которое будет соответствовать тону установленной мебели.

Декорируем стены

Контрастная отделка стен преобразит интерьер

Необычная форма стен мансарды позволяет максимально проявить фантазию при их оформлении. Цвет и декор будут зависеть от назначения помещения. Так, в спальне или кабинете лучше использовать обои, краску или декоративную штукатурку спокойных оттенков. Часть стен, например, фронтоны можно оформить контрастно: оклеить фотообоями, расписать или просто покрасить в яркий цвет.

Вариантов обустройства мансарды множество

Отличная идея — декорирование стен с использованием различных фактур и материалов. Это позволит грамотно зонировать помещение как горизонтально, так и вертикально, что особенно придется кстати при обустройстве мансардного этажа, фото ниже, маленькой площади.

Совет: Разделить помещение на функциональные зоны можно с помощью цветовых решений и многоуровневого освещения. Сплошные перегородки лучше заменить ширмой, стеклянной раздвижной конструкцией, книжным стеллажом или шторами.

Идея как обустроить маленькую мансарду

Обои в интерьере мансарды и их комбинирование

Обои, выполненные из любого материала, клеить на деревянные поверхности не стоит. Сначала их надо подготовить. То есть, устранить дефекты, зашпаклевать, загрунтовать и ошкурить. Только после этого можно наклеивать заранее подобранные обои. Причем,наклонную часть можно отделать обоями светлых тонов. На прямые стены, можно приклеить обои с каким-либо рисунком. Пол при этом должен оставаться однотонным.

Основные работы

Весь процесс формирования дополнительного помещения можно разделить на несколько основных этапов:

Укрепления фундамента

Строительство стоит начать с самого важного этапа – укрепления фундамента и стен. Этот процесс сделает здание наиболее безопасным для проживания.

Все работы можно разделить на несколько основных этапов:

• Дом нужно освободить от всей мебели, которая в нем находилось;
• Здание следует поднять на небольшое расстояние при помощи домкрата;
• С внешней стороны фундамента требуется натянуть специальныйармопояс. В первую очередь, следует сделать мощную подушку из песка, уложив его под низ траншеи. Далее, поверх старого фундамента требуется сделать обрешетку из деревянного перекрытия. В последнюю очередь нужно натянуть арматуру. Благодаря этой хитрость, конструкцию можно нагружать еще более, чем на 200 килограмм;
• С внешней и внутренней стороны дома нужно укрепить стены, выстроив дополнительные деревянные балки в зонах перекрытия;
• Со стороны внешнего каркаса также выстраиваются дополнительные балки в горизонтальном направлении по всему периметру.

Сразу же после укрепления здания, можно приступить к основным работам по формированию второго этажа.

Строительство дополнительного этажа

1. Первое, что нужно сделать – это подготовить крышу к новым работам. Сначала, требуется снять все кровельное покрытие. После чего, необходимо аккуратно демонтировать строительный каркас и изъять все несущие балки;
2. Как только этот процесс завершен, можно поднять весь необходимый материал на второй этаж при помощи специального подъемного крана;
3. Теперь, можно приступить к процессу создания будущих стен. Для этого вдоль площади периметра требуется установить вертикальные продольные балки. Впоследствии к ним будут прикреплены стропила;
4. Теперь, можно приступить к формированию стен, сделав обшивку из панелей ДСП. При необходимости можно дополнительно уплотнить их утеплителем или изоляционным материалом;
5. На каркасе крыше обустраивается обрешетка, на которую будет наложен кровельный материал.

Вся основная работа выполнена, теперь, останется обустроить пол, стены и потолок в новом помещении.

Проем и лестница

Перед началом работы, стоит определить, где будет располагаться лестница на второй этаж и проемы для будущих окон.

Для их формирования стоит сделать несколько основных шагов:

• С внешних сторон требуется заранее сделать проемы, в которых будут сформированы окна, в соответствии с их параметрами;
• Внешние перекрытия лучше сделать из сплошных панелей ДСП, в них впоследствии легче будет сделать проемы под межкомнатные двери;
• В последнюю очередь, формируется лестница, позволяющая перемещаться с первого этажа на второй.

Конечно же, построение полноценного второго этажа – это задача трудоемкая. Формирование мансарды займет в несколько раз меньше времени и усилий.

Особенности постройки мансарды

Существует несколько особенностей построения мансарды. Такие нехитрые правила помогут значительно облегчить процесс формирования.

Кроме этого, новый этаж получится качественным и долговечным:

• Самый простой, но при этом дорогостоящий способ – это купить готовую конструкцию. При этом весь процесс её сборки займет не более одной недели;
• Не рекомендуется использовать деревянный материал, так как он недолговечный, лучше отдать предпочтение кирпичу или высококачественному брусу;
• Между утеплителем и стропильными балками обязательно нужно оставлять небольшое расстояние, где впоследствии будет выложен пароизоляционный материал.

Выбор мебели для мансардного этажа

Мансарда может быть приспособлена для обустройства таких же комнат, какие есть во всем здании. Но, тут есть определенные особенности. Все дело, в скошенных стенах. Как вариант, можно рассмотреть устройство спальни. Стены в такой комнате можно оклеить светлыми обоями и такое решение позволит визуально сделать комнату шире и больше.

Как сделать летний жилой чердак на даче

Летний чердак значительно отличается от обустроенной мансарды. Он дешевле и проще, все работы можно выполнить самостоятельно… но и результат будет соответствующий. Зимой здесь нельзя будет жить, так как теплопотери ничем не ограничены, и на чердаке будет холодно.

Зато с весны и до конца осени, летний чердак можно использовать по назначению без ограничений. Дополнительная спальня для гостей, комната отдыха, кинозал – пространство можно оформить на собственное усмотрение. Единственное при этом неудобство – уборка электрических приборов и отсечение уровня от обеспечения на зимний период. В случае сухого чердака, мебель убирать не потребуется, а вот постельное белье и вещи, которые могут напитывать влагу, лучше перенести в отапливаемый дом.

Зачастую, летний чердак формируется с одной задачей – расширение пространства под дополнительные спальные места. Несколько кроватей, диван и кресла, или же гамаки для отдыха помещаются запросто даже на чердаке небольшого дома.

Для внутреннего оформления потребуется минимум работ – осмотр, подготовка и уборка, как и в первом случаес мансардой. Но далее все серьезно упрощается:

• Кроме уже установленной на крыше гидроизоляции, другая не потребуется, как и диффузионные мембраны, дорогостоящая в большом количестве пароизоляция;
• С другой стороны, важно выполнить герметизацию. В местах, где чувствуется сквозняк, щели задуваются монтажной пеной. Для уменьшения ее расходов, а также времени на отделку, лучше работать со специальным монтажным пистолетом;
• Выполняется подшивка для внутреннего оформления, которая устанавливается на стропильную конструкцию или с участием дополнительной обрешетки. Шаг между каркасными элементами должен быть 60 см по вертикали, и до 100 см по горизонтали, то есть, между самими стропилами. От этих данных стоит отталкиваться во время принятия решения по монтажу обрешетки;
• На готовый каркас можно установить фанеру или OSB панели, которые в будущем покрасить. Если нужна более декоративная отделка, зашить готовые плоскости деревянной вагонкой или доской, соблюдая требования по работе с обрешеткой в зависимости от выбора материала;
• Пол утеплять не нужно. Можно застелить тот же OSB, который вскрыть впоследствии 2-3 слоями хард-лака, или провести отделку шпунтованной доской;
• На чердак достаточно вывести разводку электричества для подключения освещения и нескольких розеток, установить пару маломощных ИК-обогревателей, чтобы получить помещение с комфортной температурой даже холодной летней ночью или в осенний период;
• Мебель на территории жилого чердака – на собственное усмотрение, но чаще это несколько кроватей, вешалка и пара тумб для личный вещей.

Погоня за увеличением жилплощади должна быть оправданной. Ведь, и само преобразование стоит денег, и дальнейшее обслуживание добавочных помещений. Но если вам это действительно необходимо, выбирайте один из предложенных вариантов!

Спальная на мансарде

При устройстве спальни на окна можно завесить тюлем или шторой светлых тонов. В качестве осветительных приборов имеет смысл использовать приборы небольших размеров, например, настенные светильники. Использование больших люстр может несколько исказить визуальное пространство.

В спальне на пол лучше всего положить ковер с большим ворсом. Не помешает в этой комнате шкаф или комод. При обустройстве комнаты надо помнить о том, что нет смысла загромождать мансарду большим количеством мебели.

На этапе строительства

Как правило, чердак редко отличается большой площадью, а полезный объем сокращается за счет ломаной формы стен. Чтобы при обустройстве визуально расширить пространство стоит заранее позаботиться об естественном освещении мансарды, а именно – об оконных конструкциях.

Благоустройство мансарды невозможно без установки качественных окон

Лучше всего установить специальные мансардные окна, которые пропускают на 40% больше солнечного света, чем обычные. А дизайн и форма современных окон позволят вписать их в любой стиль интерьера.

Совет: Даже при обустройстве мансарды дачного дома не стоит забывать о ее утеплении и вентиляции, поскольку эти мероприятия необходимы не только для поддержания микроклимата в помещении. Если их не делать, то ремонт и обстановка быстро придут в негодность из-за перепадов температур и конденсата.

Детская комната на мансарде

Хорошим решением для использования мансарды может стать организация в ней детской комнаты. Большинство детей любят уединенные места, где они могут спокойно заниматься своими делами.

Для освобождения пространства имеет смысл установить двухъярусную мебель, в частности, кровать. На первом этаже кровати можно устроить игровое пространство, а на втором у него будет спальное место. Возле окна можно устроить подобие рабочего места. Для этого, можно установить стол и стул, выполненные из дерева. На самом деле, в мансарде можно оборудовать комнату и для детей, и для подростков.

Гостиная в мансардном помещении – особенности оформления

Поставить внутри мансарды обшивку из гипсокартона можно как для формирования оригинального внешнего вида, так и для прикрытия вредящих внешнему виду элементов. Также этот материал пригоден для разделения пространства на обособленные комнаты посредством перегородок.

Пользуясь блок-хаусом, возможно оформить пространство мансарды в экологическом стиле либо в духе старорусских сюжетов. Но чтобы увеличить продолжительность службы изделий, целесообразно пропитать дерево особым составом. Блок-хаус неплохо переживает контакт с водой и не подвержен образованию плесени.

Если обшить стены мансардного этажа изнутри имитацией бруса, можно легко решить три основные задачи в отделке – такие, как создание изящного интерьера, выравнивание поверхности и маскировка существенных дефектов. Как и вагонка и древесно-волокнистые плиты, этот материал неплохо удерживает тепло.

Снаружи наиболее бюджетной разновидностью отделки мансарды считается сайдинг (если ориентироваться на материалы одновременно красивые и долго служащие, не требующие сложного ухода). В процессе укладки требуется учесть температурные колебания и провоцируемые ими изменения размеров конструкций. Чтобы избежать ошибок при расстановке стартовых элементов и подсоединении панелей к ним, рекомендуется максимально тщательно составлять чертежи.

Солидную конкуренцию всем этим решениям составляет полубревно, которое после установки обязательно шлифуется и покрывается лаком на водной основе. Чтобы поставить такое изделие в проем для двери или окна, нужную конфигурацию соответствующей грани придают при помощи бензопилы. Довольно широко распространена комбинированная отделка, в ходе которой сочетаются вагонка и гипсокартон, к примеру.

Пол на мансардных ярусах лучше всего отделать ламинатом или иными материалами, которые обеспечивают абсолютную герметичность конструкции. Для начала черновую поверхность обрабатывают особыми гидроизоляционными составами, а места пересечения блоков проклеиваются непроницаемой для воды лентой. Потом 100% площади покрывается грунтовкой, и лишь после этого можно настилать доски либо другие выбранные для окончательной отделки материалы.

Потолок

Обустройство потолков в мансардах начинается закономерно с их утепления, при этом наилучшими материалами считаются минеральная и стеклянная вата. В домах, которые уже эксплуатируются, утеплительный слой кладут только внутри. При начальной стадии строительства его размещают с внешней стороны в разрывы стропил либо на обрешетке. Внешнее лицевое покрытие в основном делается из:

• шифера;
• гибких черепиц;
• ондулина.

Гостиная

Кстати, на мансарде можно устроить хорошую зону отдыха, в ней можно принимать гостей, то есть это получиться своего рода гостиная. В комнате должно быть много места, а из мебели можно использовать диваны, кресла, пуфы. Другая мебель тут будет лишней.

На пол можно уложить ламинат, это придаст помещению определенную строгость. Если позволяет место, то можно стол для бильярда.

Для украшения гостиной можно развесить на стенах фотографии, пейзажи и пр.

Оформление рабочего кабинета, библиотеки или кинозала под крышей мансарды: фото

В небольшом частном доме выделить отдельную комнату под кабинет или мастерскую часто бывает довольно трудно. Для этого отлично подойдет чердак, который позволит уединиться за любимым занятием, работой или просто чтением книг. Даже небольшое помещение с легкостью поместит необходимый набор мебели, а при неограниченном пространстве найдется место для огромного стеллажа с книгами, кресла-качалки возле торшера в углу, огромного мягкого дивана.

На мансарде можно обустроить комнату отдыха или домашний кинозал

Рабочий кабинет, расположенный отдельно от других жилых помещений, идеально подходит для людей, которые работают дома. Особенно это важно, если работа требует концентрации внимания. Поэтому рабочее место под крышей – оптимальный вариант.

Также хорошая идея сделать на чердаке комнату-кинотеатр. Вы сможете спокойно насладиться качественным изображением и звуком, поскольку телевизор не будет загроможден мебелью. В качестве мест для зрителей можно использовать диван, мягкие пуфы или кресла-мешки. При желании домашний кинозал можно оснастить лежачими местами: пушистый ковер и много мягких подушек.

Стильное и функциональное рабочее место на чердаке

Полезный совет! Размещая на мансардном этаже домашний кинотеатр, необходимо позаботиться о шумоизоляции, чтобы звук не был слышен в комнатах ниже.

Мансарда в деревянном доме своими руками

Для ее возведения домовладелец не должен обладать какими-то специальными навыками и знаниями.

Первым делом надо убедиться, что фундамент здания и его стены в состоянии выдержать дополнительную нагрузку. Лучше всего проконсультироваться с профессионалами, проводившими такие работы.

Самая простая конструкция для переделки – это двускатная крыша. Для обустройства мансардной комнаты не необходимости в серьезных переделках.

Любая мансарда состоит из двух видов компонентов – основные и второстепенные. к основным относят стропила, все опоры, другими словами – несущие конструкции. К второстепенным относят дверные и оконные конструкции, инженерные коммуникации.

Для устройства этой комнаты необходимо выбрать утеплитель. Кроме этого, необходимо продумать систему отвода воды, которая может попасть внутрь помещения. И наконец, строительство мансарды довольно сложный процесс, который требует внимания ко всем мелочам. Поэтому перед началом работ, необходимо составить план и строго следовать ему.

Подготовительные работы

Прежде, чем приступить к работе, требуется подготовить все необходимые материалы и совершить ряд подготовительных работ. В первую очередь, стоит позаботиться, чтобы в наличии было все самое необходимо.

Для постройки второго этажа понадобится следующее:

• Брус или кирпич. Одним словом, основной материал из которого будет выполнена постройка. Он не должен отличаться от того, которым был выстроен первый этаж;
• Следует заранее подготовить несколько деревянных балок одинаковой формы. Они будут выполнять удерживающую функцию, сохраняя форму и объем;
• Внешнюю сторону придется обшивать при помощи специальных тонких панелей ДСП;
• Понадобится также дополнительный утеплитель, в качестве которого может быть использована минеральная вата или пенополистирол. Приблизительно его толщина должна составлять около 16 мм.

Первый этап подготовительной работы – это расчет необходимого материала. Этот показатель зависит напрямую от того, какой площади будет будущий этаж. Еще одна важная часть подготовительных работ – это оценка рисков.

Оценка рисков

Прежде чем приступить к формированию второго этажа или миниатюрной мансарды, требуется обратиться в строительное агентство, которое позволит определить, можно ли дополнительно нагружать дом. К сожалению, сделать подобную процедуру самостоятельно невозможно.

К клиенту на участок выедет группа квалифицированных сотрудников, которая сделает ряд следующих работ:

• Оценят состояние старого фундамента и несущих стен, определив, сможет ли эта конструкция выдержать нагрузку, если да, то в каком количестве;
• Определят необходимость укрепления частного дома, и каким способом это лучше сделать;
• Рассчитают точный коэффициент запаса прочности и жесткости;

По результатам завершения работ клиенту будет выдан список документов о техническом состоянии здания и несущий способности конструкции, также будет вынесен вердикт о возможности создания надстройки.

Все виды пристроек второго этажа – увеличиваем полезную площадь дома!

Построить второй этаж в частном доме — прекрасный способ увеличить полезную площадь без дополнительных работ по возведению фундамента и прокладке коммуникаций. Жилые помещения можно оборудовать для постоянного проживания или для летнего отдыха. В стесненных условиях небольшого участка это оптимальный выход, хотя и на обширной территории надстройки успешно используются.

Что нужно сделать перед началом строительства

Надстройка второго этажа частного дома законодательно приравнивается к реконструкции. Без согласия органа местного самоуправления осуществлять работы по возведению объекта нельзя. Иначе суд может признать постройку самовольной и вынести решение о сносе.

Рольставни с электроприводом

Владельцы торговых павильонов, складских помещений парикмахерских и других коммерческих объектов стремятся разными способами защитить свое имущество…

Узнать больше

Чтобы избежать неприятностей, нужно подготовить проект реконструкции и обратиться с ним в градостроительный комитет. Если дом принадлежит нескольким хозяевам, разрешение на пристройку второго этажа требуется от всех совладельцев. Получив положительное заключения, можно приступать к строительству.

После окончания работ технические параметры сооружения изменятся. Чтобы узаконить надстройку, нужно зарегистрировать жилье в БТИ и получить новый техпаспорт. Это же касается не только полноценного этажа, но и возведенной мансарды, используемой под жилое помещение.

Если постройка проведена без разрешения властей, ее можно легализовать в административном порядке. Потребуется некоторое количество финансов и времени, поэтому лучше запастись необходимыми согласованиями заранее.

Что выбрать — этаж или мансарду

Разрешения получены, все вопросы согласованы, теперь нужно определить, как сделать пристройку второго этажа.

Рольставни для дачи

Установка рольставен для дачи поможет избежать неприятностей, связанных с незаконным проникновением в коттедж через окна. Кроме защитной функции они…

Узнать больше

Для увеличения площади путем надстройки применяют способы:

• возводят полноценный второй этаж;
• организовывают мансарду на чердаке;
• выстраивают новую мансарду.

Чтобы построить второй этаж своими руками, важно правильно рассчитать нагрузку и учесть прочность существующих конструкций основания. Иначе можно ненароком превратить свой дом в руины.

При достаточной несущей способности стен и фундаментов надстройку закладывают без ограничений. В противном случае требуется усиление. Чтобы выбрать оптимальное решение, нужно рассмотреть достоинства и недостатки каждого варианта, а также определить риски, связанные с их воплощением.

Мансарда

Это наиболее бюджетная организация дополнительной жилой площади. Не требуется возведение капитальных стен и перекрытий, создающих нагрузку на нижние конструкции. Достаточно утеплить крышу и благоустроить внутреннее пространство.

Прозрачные рольставни

Главное предназначение роллетов в том, чтобы защищать дверные и оконные проемы от осадков. Не так давно производители начали предлагать своим клиент…

Узнать больше

Первые комнатки под кровлей появились во Франции. В богатых домах или гостиницах там размещали прислугу. Автором идеи считается архитектор Франсуа Мансар, именем которого названы чердачные помещения с оригинальными крышами, оборудованные окнами. Экономичные постройки приобрели популярность. Впоследствии мансарды стали использовать даже в элитных домах, устраивая там спальни, комнаты для гостей или отдыха.

Мансардные конструкции разнообразны по форме:

• односкатные;
• двускатные;
• вальмовые;
• с «кукушкой».

Стены и потолки в помещениях расположены под разным уклоном. Основанием может служить перекрытие, выносная консоль или балки на колоннах. Если крыша надежно утеплена, мансарду используют круглый год. При холодной кровле — только летом.

Источником естественного света служат вертикальные окна на фронтонах или наклонные, прорезанные в крыше. Часто мансарды оборудуют балконом или выходом на открытую террасу.

Маркизы (навесы) сегодня являются широко распространенным решением для фасадов разнообразных зданий. Они обладают множеством преимуществ, делающих и…

Узнать больше

Для защиты от солнца на окна устанавливают мансардные рулонные шторы. Их закрепляют в наклонной плоскости с внутренней стороны и фиксируют подвижными или стационарными устройствами. Чтобы подобрать соответствующий интерьеру декор, производитель выпускает изделия разнообразной цветовой гаммы. Для нестандартных проемов возможно индивидуальное исполнение.

Еще один эффективный вариант солнцезащитных систем — жалюзи для мансардных окон. Их изготавливают из металла, дерева или пластика, благодаря чему они практичны и очень декоративны.

Особенности строительства второго этажа

Чтобы построить дополнительный второй этаж в частном доме, требуется достаточная прочность фундаментов и стен. Иначе под нагрузкой они могут деформироваться и разрушиться. Если изначально надстройка не предусматривалась проектом, нужно оценить состояние основания.

Рафшторы (внешние жалюзи) сегодня стали прекрасным решением для организации защиты окон коттеджей, городских квартир, целых жилых комплексов, а такж…

Узнать больше

Решение о возможности дополнительного нагружения выносит специалист с сертификацией и допуском СРО. Он проводит техническую экспертизу всех конструкций, дает заключение о состоянии, запасе прочности, методах укрепления несущих элементов.

Возможно потребуется усиление фундаментов, стен или перекрытий, что связано с дополнительными расходами. Иногда для пристройки второго этажа к старому дому устраивают новый несущий каркас, помогающий перераспределить нагрузку. Если нет уверенности в прочности конструкций, решение о мерах укрепления принимают совместно со специалистом.

Виды надстроек

При надежном основании из кирпича или бетона построить второй этаж дома или дачи возможно с помощью любой из технологий:

• кладки из кирпича или блоков;
• монолитным бетонированием верхнего яруса;
• монтажа конструкций из деревянных элементов;
• сборкой каркаса и обшивки;
• установки каркасно-щитовых панелей.

Кирпич, блоки или бетон создают повышенную нагрузку на фундамент, к тому же для защиты от холодов нужно выдержать оптимальную для региона толщину стен. Деревянные или каркасные надстройки не утяжеляют дом. Их гораздо чаще применяют для увеличения этажности сооружений.

Пристройка из блоков на кирпичные стены

Пено- или газоблоки —строительный материал, который часто используют для возведения второго уровня. Технология монтажа включает:

• устройство армопояса из кирпича по периметру стен толщиной 10 см;
• кладку стен на нужную высоту;
• монтаж второго армопояса по верху для придания конструкции жесткости;
• установку мауэрлата;
• устройство стропильной системы и перекрытия;
• укладку гидро-, паро- и теплоизоляции;
• настилку кровельных материалов.

Чтобы связать стены и систему крыши вместе, в армопоясе оставляют закладные детали — стержни, выступающие на высоту мауэрлата с учетом длины резьбы для крепежа.
Заключительный этап — наружная отделка, которая объединит визуально два этажа.

Для оформления беседки или балкона, просторной террасы или летнего кафе неплохо заказать мягкие окна. Эти изделия защитят внутреннее пространство от…

Узнать больше

Первые многоэтажные дома появились в Древнем Риме за 300 лет до нашей эры. Предназначались они для постояльцев. Проживали в них как бедняки, так и зажиточные люди. Любопытной особенностью являлось то, что за неуплату можно было заблокировать жильца в комнате, разобрав часть лестницы. Обратная дорога открывалась только после выплаты долга.

Деревянная надстройка на кирпичных или бетонных стенах

Такая комбинация встречается очень часто. Как построить деревянный второй этаж — актуальная задача для тех, кто не хочет дополнительно нагружать фундамент.
Чтобы пристройка была устойчивой к действию ветров, подготавливают основание — армирующий пояс с анкерами для крепления деревянных конструкций. Их функция —восприятие боковых нагрузок. Стены верхнего уровня собирают из цельного бруса или устанавливают каркас с облицовкой.

Стык между деревянной и кирпичной поверхностью нужно тщательно изолировать, чтобы избежать увлажнения с последующей деградацией древесины. Рекомендуется проложить утеплитель, например, полосу экструдированного пенополистирола. На границе двух материалов из-за разности температур образуются зоны выпадения конденсата. Термоизолятор устраняет это явление, к тому же полимер устойчив к влаге и водонепроницаем.

На Руси первые «многоэтажки» представляли собой землянки с деревянными стенами, поверх них выстраивался обычный дом. Такая конструкция лучше сохранялась при пожарах, которые нередко приводили к полному уничтожению городов с плотной застройкой.

Каркасная надстройка на стены из пеноблока

Каркасный второй этаж — распространенный вид пристроек на любые основания. Таким способом увеличивают площадь жилых домов, гаражей или дач. Главные преимущества — легкость конструкций и быстрое возведение сооружения.

Москитные двери

В жаркие летние дни, когда хочется впустить в помещение как можно больше воздуха, вместе с потоками свежести в дом проникает масса мелких насекомых …

Узнать больше

Монтаж включает операции:

1. Разборка существующей кровли.
2. Установка каркаса из обвязки, стоек, стропильной системы крыши.
3. Внешняя облицовка влагостойкой фанерой, плитами ОСП, сэндвич-панелями.
4. Заполнение каркаса утеплителем, паро- и гидроизоляцией.
5. Внутренняя обшивка гипсокартоном, фанерой или другими листовыми материалами.
6. Устройство полов и потолка.
7. Наружная и внутренняя отделка.

Обвязку крепят к армопоясу стен нижнего этажа. В углах соединяют способом «в лапу». Вертикальные стойки укрепляют укосинами. Каркас должен быть жестким и устойчивым. Между деревянными элементами и бетонным армопоясом прокладывают слой утеплителя с гидроизоляцией.

Баня в надстройке

Построить баню на втором этаже вполне реально. Для этого не потребуется значительных усилий и финансов. Причем сделать это можно над жилым домом или гаражом.
Стены бани собирают из бруса, монтируют каркас с обшивкой или выкладывают из пористых бетонных блоков. Для эксплуатации помещений с повышенной влажностью важна тщательная пароизоляция конструкций. Поверхности утепляют плитами минеральной ваты или пенополистирола толщиной не менее 50 мм. С внутренней стороны накрывают плотной пленкой или изоляционной мембраной.

Чтобы не возникли протечки, требуется тщательная гидроизоляция пола. В баню нужно провести водопровод, устроить водоотведение, продумать обогрев парилки.

Надстройка квартиры

Построить второй этаж в квартире возможно при достаточной высоте помещения. Наиболее реально выполнить проект при потолках не ниже 4 м.

Москитные сетки плиссе

В дверных, оконных проемах в квартирах и загородных домах с целью предотвращения проникновения в помещения вредных насекомых, пыли с улицы, аллерген…

Узнать больше

Верхний ярус, как правило, используют для пассивного отдыха, поэтому его необязательно делать высоким. Эту своеобразную нишу оборудуют спальным местом, минимальным количеством мебели. Конструкцию устраивают в виде деревянного или металлического каркаса, на балки которого настилают пол.

Удобство этого вида пристроек — в их компактности и многофункциональности. Эксклюзивные проекты предлагают использовать пространство под потолком для организации игровой зоны, кабинета или библиотеки.

Надстройки в деревянных домах

Построить второй этаж в деревянном доме можно из дружественных материалов — щитов ОСП, бруса или по каркасной технологии. Нагрузка от сооружения незначительна, поэтому при прочных стенах и фундаментах такой вариант наиболее предпочтителен.

Каркасно-щитовые мансарды изготавливают из сэндвич-панелей, склеенных из двух плит ОСП с термоизоляционной прокладкой пенополистирола. Собрать конструкцию можно за один день.

Итого

Для увеличения площади дома, гаража или дачи используют надстройки из различных материалов. Чтобы не создавать лишнюю нагрузку на основание, оптимально выбирать деревянные, каркасные или щитовые конструкции. Перед реконструкцией нужно заручиться согласием градостроителей. Работы на небольших объектах можно выполнить самостоятельно. Для переделки крупных сооружений лучше нанять профессионалов.

Крыша мансардного типа своими руками: монтаж конструкции каркаса

Редкий дом обходится без мансардного этажа. И немудрено. Ведь, использование дополнительной площади крыши, позволяет увеличить жилое пространство и создать на втором этаже полноценную комнату для отдыха, работы или приема гостей. К тому же, крыша мансардного типа своими руками – задача вполне подвластная каждому мужчине, умеющему держать в руках инструмент.

Тип мансардного этажа

Напрямую он зависит от проекта дома и немного от вашей собственной фантазии. В целом, типы мансардных крыш классифицируются следующим образом:

Мансардная крыша — фото

• Одноуровневые. Такие крыши – это самый простой вариант исполнения, поскольку не требует сложного исполнения и расчетов.

•  Двухуровневые. Такие типы мансардных крыш подразумевает обустройство на втором этаже сразу двух комнат на разных уровнях. Нередко такой тип мансардной крыши является самостоятельным и полноценным проектом. Двухуровневая мансардная крыша со смешанным типом опирания считается  составной частью конструкции всего дома.

Одноуровневая мансардная крыша может быть трех типов:

•    Одноуровневая мансарда при двускатной крыше. Мансардная двухскатная крыша не только проста в исполнении, но и очень практична. Дело в том, что в конструкции такой крыши отсутствуют какие-либо препятствия для схода атмосферных осадков.

•    Одноуровневая мансарда при ломанной крыше. Вариант посложнее, когда на крыше образуются не две плоскости, как в двускатном варианте, а – четыре. По исполнению такая крыша сложнее, однако,  благодаря такой конструкции,  второй этаж  дома приобретает вполне полноценный вид комнаты, с вертикальными ровными  стенами и потолком.

•    Одноуровневый тип мансарды с выносными консолями. Самый сложный тип одноуровневой мансарды. Когда реализуются такие проекты домов с мансардной крышей, получается просторная комната на втором этаже, полноценные вертикальные окна с одной стороны и большой навес за счет большей скатной плоскости с другой стороны.  За счет смещения крыши, многие оборудуют под навесом гараж, либо террасу.

Типы стропил мансардных крыш

Для того чтобы самостоятельно возвести мансардную крышу вам нужно помнить, что существует два типа стропильных ферм: наклонные и висячие. Выбор зависит от способа крепления к стенам дома.

Висячая стропильная система

Самая простая конструкция висячих стропил используются для установки на однопролетных домах без средней несущей стены. В этом случае, стропила будут опираться только на стены дома и не иметь промежуточных опор. Между собой стропила соединяются гвоздями или  шурупами с помощью угловых накладок. Ширина однопролетного дома, на котором устанавливается такой вид стропил, не должна быть больше шести метров. В случае, если размеры дома больше, тогда необходима ферма с большим количеством подкосов. Стропила с бабкой и подкосами применяют в тех случаях, когда ширина пролета превышает 9 м.

Стропильная система с наслонными стропилами

Наслонные стропила применяются при строительстве двухпролетных домов, имеющих среднюю несущую стену. Такие фермы имеют три точки опоры – две на наружных стенах дома и одну на внутренней. Количество опор варьируется в зависимости от ширины постройки. Если здание не более 10 метров, тогда достаточно всего одной опоры, при ширине дома порядка 15 м – необходимо уже две опоры. При помощи угловых накладок, верхние концы стропил соединяются между собой внахлест. Нижние концы крепятся к опорным брускам, выполненным из цельных бревен. В центре стропильных ферм всегда устанавливается средняя стойка.

Какие материалы для стропил существуют

Для изготовления стропил применяется три вида материала: дерево, железобетон и метал. Из вариант имеет ряд преимуществ и недостатков. Создавая проект мансардной крыши частного дома необходимо знать все тонкости. И так.

Деревянные стропила – это прежде всего, натуральный и экологически чистый материал для строительства. К тому же, дерево не трескается во время обработки и подгона под нужный размер. Однако, каждый строитель знает, что дерево очень неустойчиво к негативному воздействию окружающей среды. Поэтому, прежде чем использовать деревянные материалы, необходимо пропитать дерево и обработать его антисептическими и антипиреновыми средствами.

А вот металлические и железобетонные стропила совсем некапризны, им нестрашны капризы погоды и действие грибков. Такие стропила более прочные и устойчивые.

Такие безупречные, казалось бы, материалы имеют ряд недостатков.

Во-первых, их невозможно подогнать по размеру. Малейшая ошибка может привести к тому, что мансардная двухскатная крыша получится кривой и перекошенной. Поэтому прежде чем заказывать стропила из металла или железобетона, необходимо произвести ряд точных расчетов и измерений.

Второй недостаток – это сложности, возникающие при монтаже. Такие стропильные системы имеют большой вес. Поэтому чаще всего, при установке стропил практически нельзя обойтись без специальной строительной техники.

Таким образом, такие стропила чаще применяются в промышленном производстве и устанавливаются в больших технических постройках. Для дачных и жилых домов чаще всего используются деревянные стропила.

Возможные трудности при обустройстве мансарды

Теперь, когда рассмотрены основные вариант стропил и типов мансарды, можно приступать к строительству. Однако прежде чем разрабатывать проект мансардной крыши частного дома, необходимо узнать о ряде трудностей, с которыми придется столкнуться в процессе монтажа. Первое, это обеспечение надежного крепления мауэрлата. Специалисты рекомендуют сажать его на анкерные болты. Ведь, на него приходится практически вся нагрузка, которая передается от крыши стенам.

Чтобы крепежная система была надежной, необходимо болты нужно длины вмуровать в самый верхний ярус кладки при помощи цементного раствора. После этого подводится сверху брус и на нем делаются отметки под отверстия и в результате — сами отверстия. Однако, не стоит сразу затягивать болты наглухо. Эту процедуру стоит отложить до полного сбора мауэрлатного пояса.

Вторая проблема, с которой сталкиваются все строители, когда воплощают проекты домов с мансардной крышей, – это тепло- и гидроизоляция. Причем, теплоизоляция имеется в виду ни в ее привычном значении. Если речь идет о мансарде на дачном домике, то вряд ли здесь стоит заморачиваться о том, как сделать комнату теплой для зимы. А вот о защите от летнего зноя стоит позаботиться.

Мансардная кровля никогда не делается с помощью металлических листов и рубероида.

Металл очень сильно нагревается на солнце и никакая прослойка не спасет от жары и духоты на втором этаже. Рубероид помимо этого, нагреваясь, выделяет специфические неприятные запахи. Лучшим кровельным материалом для мансарды будет металлочерепица или обычный шифер. Однако, стоит помнить, что даже использование этих материалов не избавит хозяев дачного домика от жары. Поэтому, при проектировании и строительстве мансарды, необходимо позаботиться о принудительной или естественной вентиляции. Например, можно использовать оконные проемы на фронтонах.

Схема мансардной кровли

В качестве теплоизолятора, чаще всего используется минеральная вата. Стоит помнить, что на слой ваты нужно положить еще пароизоляционную пленку, которая защитит помещение от лишней влаги. Ведь, во время летнего зноя, будут образовываться водяные пары, которые быстро поднимаются к стенам и оседают на потолке, вызывая развития грибковых и плесневых очагов.

Чаще всего, устройство мансардной кровли– многоэтапный процесс, который включает в себя следующие шаги:

1. Первым слоем обычно настилается гипсокартон, фанера или другой листовой строительный материал.
2. Второй слой пленка, о которой мы говорили выше.
3. Третий слой – любой утеплитель, например, минеральная вата.
4. Четвертый слой повторяет второй. Только в этом случае, пленка настилается таким образом, чтобы скопившийся пар мог беспрепятственно выходить наружу
5. Завершающий слой – мансардная кровля конструкция может быть любой, а материал — черепица, шифер, либо другой вариант, на ваш выбор.

Избегайте плотной укладки. Кровля мансардной крыши и утеплитель должны иметь прослойку воздуха порядка 5 см. Толщина варьируется в зависимости от используемых материалов.

Мансардная крыша с карнизными свесами

Карнизный свес кровли

Желательно, чтобы край крыши хотя бы немного выступал за плоскость стены. Двускатная мансардная крыша по СНИП – это 55 см свеса для деревянных зданий и еще меньше для кирпичных и панельных домов. Такой небольшой выступ эффективно защищает мансардный этаж от сырости.

К тому же, наличие карнизного свеса позволяет избежать монтажа стропильной системы с использованием мауэрлата, достаточно лишь установить деревянные балки. Подкосы закрепленные в деревянные балки обязательно устанавливаются под нижние скосы. Причем врезку нужно делать не больше, чем на одну третью часть от толщины балки.

Мансардная крыша из наслонных стропил

Наслонные стропила мансардной крыши

Такие стропила устанавливают в зданиях, которые имеют в своей конструкции среднюю несущую стену, либо  столбчатые промежуточные опоры. Тогда концы стропил опираются на три точки — две наружные и одну внутреннюю стену. Получается таким образом, что элементы работают как балки.

В этом случае, несущая функция будет возложена на каркас мансарды, а стропила будут лишь вторыми. Таким образом, вначале делается каркас жилого помещения и только после этого, сверху прибиваются прогоны.

Мансарда, для строительства которой используются наслонные стропила, получается более легкой.

Мансардная крыша в маленьком доме

Для небольшого дачного домика порядок сбора стропильной фермы следующий:

1. В балки врезаются стойки
2. Для получения нижних скатов, устанавливаются стропильные ноги
3. Для потолка веранды устанавливается балка
4. В верхнее перекрытие врезается конек
5. На верхний скат устанавливаются стропильные фермы
6. Закрепление всех конструкций и мест соединения балок.

Такая конструкция требует меньшего использования пиломатериалов и соответственно снижает денежные издержки. Если установка ведется сразу над несколькими пролетами одной кровли, можно чередовать висячие и наслонные стропила. Например, там, где отсутствуют промежуточные опоры, монтируются висячие стропила, там, где есть – наоборот. Стоит отметить, что мансардная кровля может быть построена только из наслонных стропильных ферм.

В целом, монтаж стропильной системы и крыша мансардного типа своими руками не должны вызвать никаких проблем и сложностей. Особенно, если за дело возьмется человек, который отлично владеет инструментом. А, вот составление правильного проекта и грамотных расчетов, с учетом всех нагрузок и правил СНИП – это задача посильная лишь профессионалу и опытному конструктору. Поэтому этап работ по проектированию стоит поручить экспертам, а монтажом и обустройством вполне можно заниматься самостоятельно.

фото дизайна, варианты отделки гипсокартоном, вагонкой, освещение

Отдельная комната под крышей заменяет второй этаж и значительно увеличивает полезную площадь дома. В мансарде можно расположить спальню, рабочий кабинет, библиотеку, мастерскую. Назначение, размер и форма помещения влияют на выбор внутренней отделки.

Предварительные работы перед облицовкой

Мансарда – эксплуатируемая часть чердака. Она может иметь любую геометрическую форму, быть с треугольным или ломаным силуэтом, симметричной и несимметричной, расположенной по всей площади дома или только по одной его стороне. «Пентхаус» позволяет полноценно использовать здание и даже улучшает его внешний облик.

Утепление чердака сокращает энергопотребление дома и теплопотери через крышу. Скошенные потолки дают свободу дизайнерской мысли.

Чердачную комнату положено проектировать еще на этапе строительства дома. Но чаще ремонт мансарды проводят во время реконструкции крыши, приспосабливая под жилье обычный чердак.

Разработка и воплощение в жизнь уникального дизайна начинается с грязных и пыльных работ. Чтобы получить красивую дополнительную жилплощадь, сначала нужно обшить мансарду изнутри утепляющими материалами, сделать черновой потолок, стены и пол. Только затем начинается отделка дачи внутри.

Если все это надумано делать своими руками (что позволяет значительно сэкономить), то перед облицовкой декоративными материалами второго этажа под крышей придется провести предварительные работы:

• соорудить невысокие стены по краям комнаты;
• врезать потолочные окна;
• изолировать скаты от ветра и атмосферных осадков изнутри, а возможно и снаружи;
• обработать стропила, придав им декоративность;
• создать на полу звукоизоляционный слой;
• застелить черновой и чистовой пол.

Сделать мансарду своими руками, от начала до конца, вполне возможно. Нужно быть готовым, что дополнительная комната под крышей потребует значительных финансовых и трудовых затрат.

Если заполнить пространство между кровлей и стенами минеральной ватой, комната получится утепленной:

Отделка пола мансарды

Пол на мансарде отличается от пола в жилой комнате.

Во-первых, в нем будет люк, который придется тем или иным образом оформить.

Во-вторых, нужна надежная звукоизоляция. Пол чердака — это потолок жилой комнаты внизу. Он обязан быть особо надежным.

Под деревянный настил закладывают тепло и звукоизоляцию, которая делается обязательно из легкого материала, обычно минеральной ваты или пенопласта. Вата предпочтительнее по соображениям пожаробезопасности.

Иногда полы просто засыпают керамзитом:

Дизайн мансарды начинается с оформления нижнего перекрытия. Для чистовой отделки используют шлифованные доски.

На них укладывают декоративное покрытие или просто красят их масляной краской для пола:

Для окончательной отделки используют те же материалы, что и в обычных комнатах: ламинат, линолеум, паркетную доску.

Добиться идеальной изоляция чердака очень сложно. В «пентхаусе» пыли больше чем в нижних комнатах. Поэтому главное требование к полу – он должен легко чиститься и мыться.

Ковролин не подойдет – в нем собирается много пыли. Кроме того, на даче люди приобщаются к природе, поэтому в дизайне чердака лучше использовать натуральные материалы или хотя бы узоры:

На фото полы отделаны линолеумом с имитацией натуральной доски:

Самый бюджетный вариант – обшить черновой пол листами фанеры и выкрасить или покрыть морилкой и лаком.

Варианты отделки мансарды своими руками на фото

К началу отделки мансардного этажа все мокрые и грязные строительные работы должны быть закончены, а тепло- и звукоизоляция уложены на свои места. При выборе материалов для отделки учитывают устойчивость к перепадам температуры и влажности.

Отделка гипсокартоном

Некоторые виды современной отделки требуют ровных и гладких поверхностей.  Обычно их делают из гипсокартона или OSB – ориентированно стружечных плит.

Для отделки  выбирают влагоустойчивый гипсокартон или пропитывают обычные гипсовые листы Аквастопом. Материал монтируют на алюминиевые профили или деревянные рейки, прибитые к стропилам. Сам гипсокартон крепится к каркасу саморезами.

Дизайн мансардного этажа с гипсокартонными скатами и стенами зависит от вкусов хозяев. Ровные поверхности можно оклеить обоями, окрасить или скомбинировать оба варианта как на фото ниже:

Отделка потолка гипсокартоном, видео:

Отделка вагонкой

Вагонка – бюджетный отделочный материал, самый простой вариант для того, чтобы обустроить мансарду своими руками.

Ее соединяют между собой методом паза и шпунта, закрепляя скобами или гвоздями на реечный каркас, прибитый к фанерным листам.

Недорогая древесина пригодна для обшивки стен и потолка. Из-за тонкости вагонку нельзя укладывать на пол.

После укладки  деревянные планки можно покрыть лаком, покрасить или оставить в натуральном виде. Если комната небольшая, лучше использовать светлые породы древесины: ясень или сосну. Они визуально увеличивают пространство.

Окрашенная и натуральная вагонка на фото:

Потолок из вагонки, видео:

Дерево, фанера, сайдинг

Фанера и OSB – взаимозаменяемые материалы. Это практичные, устойчивые к сырому воздуху и морозу деревоплиты на клеевой основе. В отличие от гипсокартона, их можно монтировать прямо на стропилах. Листы просто закрепляют саморезами по дереву, а стыки заделывают шпаклевкой.

Отделка фанерой на видео:

Древесина обеспечивает хорошую теплоизоляцию, поэтому отлично подходит для мансарды.

Варианты отделки декоративным панелями из МДФ с сохраненной на виду стропильной системой на фото:

Сайдинг бывает вертикальным и горизонтальным. В основном используют горизонтальный. Он имитирует деревянную обшивку вагонкой, но выглядит более декоративно.

Сайдинг делают из множества различных материалов, даже из бетона. Для отделки мансарды изнутри подойдет только деревянный. Его изготавливают из лиственницы и другой недорогой древесины, обработанной гидрофобными составами.

По типу крепления деревянный сайдинг бывает:

• пазогребень — это вагонка или блокхаус,
• в четверть,
• внахлест,
• встык.

Обустроить в дачном домике стены мансарды лучше блокхаусом – сайдингом, имитирующим бревенчатую поверхность.

Мансарда на фото обшита сразу несколькими материалами: блокхаусом, фанерой, вагонкой и ламинатом:

Варианты потолка мансарды

Существует мансарды с ломаным потолком, двускатным, односкатным и арочным.

Конструкция может быть довольно сложной – многогранной и многоугольной, с комбинацией сферических и плоских поверхностей.

Такие потолки вряд ли встретишь на даче, а вот в загородном особняке с комбинированной кровлей встречаются самые невероятные поверхности:

Ломаная кровля позволяет получать на чердаке достаточно свободного пространства. Неудивительно, что первая мансарда появилась именно под высокой ломаной крышей. Это случилось в 1630 году во Франции, когда французский архитектор Франсуа Мансарде спроектировал жилой дом и расположил на чердаке супружескую спальню. С тех пор чердачные помещения называют мансардами.

Интерьер мансарды с ломаной крышей подразумевает обилие естественного света. Единственного окна на фронтоне может быть недостаточно.

Дополнительные проемы между стропилами позволяют добиться эффекта легкости и воздушности:

Высота чердака редко превышает 2 м. На низком потолке явственно видны мельчайшие дефекты отделки. Это учитывают, выбирая способ декорирования. Ограничения на дизайн и способ отделки накладывает и само устройство кровли.

Натяжной потолок можно использовать, только если есть вертикальные стены, на которые можно закрепить края ткани, как на фото:

Иначе натянутое под углом полотно будет соприкасаться с мебелью и легко повредится. Натяжной потолок своими руками сделать не получится, придется вызывать специалистов.

Самый доступный вариант – обшить поверхность вагонкой и покрасить. На вагонке легко крепятся любые детали декора и светильники. Гипсокартон крепится сложнее, чем вагонка, но позволяет создавать необычные конструкции.

В больших домах чердачная комната может располагаться только под одним скатом. Такой потолок скошен в одну сторону и примыкает к обычной вертикальной стене.

Если позволяет высота, конструкцию можно интересно обыграть, создав с помощью гипсокартона ниши и выступы:

Помещение с особенно низким потолком не подходит для отделки гипсокартоном. Он скрадывает несколько сантиметров свободного пространства. Особенно опасны многоуровневые конструкции. Они требуют значительной высоты, ведь при их строительстве перекрытие опускается на несколько десятков сантиметров. Как вариант – гипсокартон можно прикрепить непосредственно к скатам.

При низком потолке лучше использовать потолочные панели, закрепив их клеем на саму кровлю. Панели из пластика уместны в помещении, которое используется только летом.

Освещение мансарды

Разрабатывая дизайн мансардной спальни или детской комнаты, нужно не забыть спланировать освещение, ведь от него зависит комфортность обстановки. Продумывая месторасположение и типы светильников, учитывают количество и величину оконных проемов и особенности внутренней отделки.

Под крышей используются те же типы светильников, что и в самом доме:

• бра,
• люстры и торшеры,
• переносные лампы,
• споты.

На фото точечные светильники в наклонном гипсокартонном потолке:

Если в чердаке нет окна, нужно обязательно его сделать. Естественное освещение не заменят даже самые мощные и современные осветительные приборы. Без окна комната будет похожа на подвал.

Если чердак служит местом приема гостей, к уровню освещения предъявляются повышенные требования. Здесь ряды светодиодных светильников дополняют освещение, поступающее из трех окон, красиво отражаясь на матовом покрытии пола:

Освещение мансарды с наклонными стенами отличается от общепринятого. Лучше выбрать точечные источники света – они не свешиваются вниз и не занимают места:

Если потолка нет, стены нависают, и есть большое окно на фронтоне, можно обойтись единственным источником освещения – прикроватной переносной лампочкой:

Отделка мансарды деревянного дома внутри может быть выполнена своими руками от начала до конца. Используя самые обычные материалы, помещению можно придать привлекательный вид и комфорт.

Примеры отделки и обустройства мансарды дачи или деревянного дома внутри, которые вполне реально сделать своими руками на фото:

фото, основные материалы, оригинальные идеи

Вы мечтали в детстве о домике на дереве, куда можно было бы забраться подальше от людей и обустроить гнездышко?

Девочки грезили о домике для игр в дочки-матери. Мальчики – о жилище викинга, Маугли, пиратской хижине.

Но только теперь у вас появился дом своей мечты. Вот это везение! В нем есть чердачное помещение. Убираем оттуда весь мусор, облагораживаем его и прорабатываем .

С нашими советами, фотоподборкой и видео по ее обустройству (ссылку на видео выложим в конце статьи) это будет сделать совсем несложно.

Особенности мансарды под двускатной крышей

Мы уже описывали множество вариантов преображения мансарды в частном доме . Поэтому повторяться не будем. Отметим только, что чаще всего обладатели этого многогранного помещения задумываются над тем, как с пользой использовать углы между крышей (она же потолок и стена) и полом.

Но об этом мы тоже рассказывали – там можно хоть небольшую гардеробную поставить.

В доме с двумя скатами в разные стороны возможностей больше. Особенно, если крыша высокая. То есть опирается не на перекрытие, являющееся для помещения полом, а на стены. Тогда комната будет казаться просторней и вместительней.

Но будь крыша вальмовой, мансардной или с фронтонами – можно выгодно использовать мансарду. А проекты проще рисовать не на ватмане, а в одном из специальных приложений или программ для дизайна интерьера .

В общих чертах мы ранее рассказывали о материалах, текстиле, мансардных изюминках, как обыграть балки и скаты. Сейчас хотелось бы более предметно остановиться на таких вариациях мансардного помещения – спальни и детской.

Предполагается, что подготовительные работы по шумо- и гидроизоляции, утеплению и вентиляции уже проведены.

Делаем из мансарды спальню

Спальня – наиболее оптимальное решение для подобного помещения. В ней вы отдыхаете, то есть проводите время в горизонтальном положении. Поэтому скатная кровля не станет помехой для комфортного пребывания в комнате.

Осталось довести дизайн мансарды с двускатной крышей до совершенства.

• Двуспальную кровать можно поставить к окну изголовьем. Посмотрите на фото. В зависимости от того, как стоит крыша, кровать ставится либо к вертикальной стене, либо к скату крыши.

Лежа в кровати можно любоваться на звезды

Просыпаемся с первыми лучами солнца

Чтобы солнце сквозь окно не слепило глаза, занавесьте его римскими или рулонными шторами (об их выборе мы писали).

• Кровати можно поставить на возвышение, тогда появится место для хранения книг, постельных принадлежностей и прочих вещей.
• По бокам кровати тумбочки.
• Противоположную сторону мансарды отвести под зону красоты: туалетный столик, ширма для переодевания, стойка для одежды, комод или сделать фальшстену с телевизором .
• А если крыша опирается на стену, то в этой части мансарды оборудовать гардеробную линейного типа.

Если спальня уже есть, то из мансардного помещения можно сделать дополнительную гостевую комнату. Отличие лишь в размещении кроватей – их ставят под скатами вдоль всей крыши.

Важно! Помните о цветовой гамме и ее влиянии на помещение. Думается, что спальня с белой мебелью – хорошая идея. Разбавив белоснежный интерьер яркими акцентами, получится не скучно – еще раз прочитайте статью об использовании в интерьере белого цвета.

Спальня вместе с ванной

Этот вариант хорош для продолговатых домов.

Часть комнаты отводится под спальню. Поскольку под кровом только отдыхают и расслабляются, места должно хватить на шкаф-купе, само ложе, туалетный столик, тумбочку.

Во вторую половину нужно будет провести водопроводные и канализационные трубы. А остальное: душевую кабинку или ванну, раковину, унитаз уже подобрать в соответствии с размерами получившейся гигиенической комнаты.

Таким же способом можно из мансардного помещения сделать спальню и рабочий кабинет или библиотеку. Только проводить потребуется уже другие коммуникации.

Детская на мансарде с двускатной крышей

Кому-то может показаться, что сделать детскую на мансарде – опрометчивое и неосторожное решение. Но, если вы позаботились о безопасности детей, установили хорошую и надежную лестницу, то все не так уж и ужасно.

Совет: на мансарде можно сделать детскую комнату для двух разнополых детей , применив зонирование при помощи разных оттенков.

Преимущество детской комнаты на мансарде в том, что малышам не нужна такая же высота помещения, как и взрослым. А дети будут счастливы, получив отдельную комнату – ведь она находится высоко, а через мансардное окно видны звезды. К тому же они обожают собственные укромные закутки, «халабуды», каморки – здесь они ощущают себя настоящими хозяевами.

• Часть комнаты с наибольшей высотой отводится под зону игр.
• Там, где крыша опускается к полу, оборудовать различные места для хранения: стеллажи, сундуки, комоды, шкафы.
• На стену вокруг окна можно повесить полки для книг и коллекции кукол или машинок.
• Возле окна поставить один или два стола для занятий уроками или творчеством.

Кровати можно расположить различными способами:

• друг напротив друга под скатами кровли;
• одну кровать там, где идет скос крыши, вторую у торцевой стены;
• кровати у противоположных торцевых стен;
• поставить двухъярусную кровать;
• установить двойную кровать, где второе спальное место выезжает из-под первого.

Чтобы комната была светлой, стоит заменить мансардные окна среднего или маленького размера на большие. И использовать в интерьере белые, светлые тона. А яркие детали: текстиль, фасады мебели, стулья, полки, светильники, добавят контрастности и сделают комнату не такой скучной.

7 важных нюансов при разработке дизайна мансарды

Мансарда – довольно специфическое помещение. Поэтому нужно тщательно продумать каждую деталь.

1. Большое внимание нужно уделить изоляционным и инженерным работам. От этого зависит уровень комфортности пребывания в комнате.
2. Использовать в отделке желательно светлые тона – они добавляют простора.
3. Яркий или темный интерьер может «давить». Однако мансарда в эко-стиле или лофт будет смотреться уместно, если использовать светлую гамму и гладкую фактуру.
4. Стандартная мебель может не подойти по габаритам, поэтому придется ее заказывать.
5. Используйте многоуровневое освещение.
6. Большие панорамные окна предпочтительней маленьких. А от излишка света можно укрыться за жалюзи или римскими шторами.
7. Помещение наверху более закрыто, чем внизу – старайтесь не использовать синтетических материалов.

Мансарда на даче является вполне современным техническим решением. Обустройство подкровельного пространства дает нам возможность использовать дополнительное помещение, и потому стоит внимательно рассмотреть возможные варианты возведения и отделки подобных конструкций.

Ниже мы расскажем, как правильно собирать каркас мансарды дачного домика, и на что нужно обращать внимание при отделке.

Возведение конструкции

Стропильная система

Дачный домик с мансардой желательно изначально проектировать с расчетом на то, что под кровлей будет находиться жилое, или, по крайней мере, активно используемое помещение.

И одним из важнейших параметров будет заложенная в конструкцию форма крыши:

• Проще всего обустраивать мансарды под односкатными или двускатными кровлями с капитальными фронтонами. В этом случае фронтонные части возьмут на себя определенную долю эксплуатационных нагрузок, и система стропил будет надежнее.

• Несколько сложнее будет с вальмовой кровлей. Большое количество скошенных плоскостей приводит к ограничению внутреннего пространства, потому чердачная часть будет довольно тесной.
• Шатровая кровля для наших целей является практически непригодной. Обустроить под ней полноценную комнату можно только при условии существенных габаритов здания, а дачные домики обычно делают компактными.

Итак, допустим, мы выбрали оптимальную конструкцию крыши. Далее нам необходимо возвести каркас из стропил.

Инструкция рекомендует начинать работу с крепления мауэрлата – опорного бруса. Толстые балки сечением не менее 200х200 мм укладываем по периметру домика в верхней части, и надежно фиксируем к несущим стенам с помощью стальных шпилек диаметром от 12 мм.

• В нижней части каждого стропила делаем вырез для крепления к мауэрлату. Для фиксации деталей используем либо крупные кровельные гвозди, либо стальные накладки.
• В верхней части соединяем стропила с коньковым брусом. Края конькового бруса крепим к фронтону.

Совет!
При большой длине ската усиливаем конструкцию вертикальными стойками и раскосами, а верхний угол соединяем затяжкой.

Кровля

Следующий этап — создание кровли. Одна должны быть достаточно надежной и хорошо защищать внутреннее пространство от протечек и ветра.

Монтаж кровли своими руками начинаем с обустройства гидроизоляции:

• Прямо на стропила укладываем специальную мембрану, которая предотвратит продувание и будет барьером для осадков. Полотнища материала располагаем с нахлестом не менее 50 мм и фиксируем к несущим балкам с помощью стальных нержавеющих скоб.
• Далее монтируем обрешетку. На стропила с внешней стороны набиваем либо деревянные рейки (под штучный кровельный материал), либо листы ОСБ или влагостойкой фанеры (под битумную черепицу, ондулин и т.д.).

Совет!
Все детали лучше обработать влагозащитными пропитками и антисептиком.
Цена подобных материалов относительно невысока, зато срок службы основания кровли возрастет минимум вдвое.

• Поверх обрешетки крепим кровельный материал. Поскольку под крышей будет размещаться жилое помещение, стоит выбирать максимально качественные разновидности. Профнастил, к примеру, является слишком «шумным», потому находиться в такой мансарде будет некомфортно.
• На завершающем этапе закрепляем коньковую накладку, по бокам устанавливаем ветровые планки, фиксируем водоотливы и другие мелкие детали.

На этом наша работа снаружи заканчивается и можно приступать к отделке мансарды изнутри.

Внутренняя отделка

Теплоизоляция

Для утепления лучше всего использовать такие материалы:

• Минеральная вата. Обладает низкой теплопроводностью, практически не горит, легко монтируется. Минусом является достаточно высокая стоимость.
• Экструдированный полистирол. Достаточно плотен и прочен сам по себе, хорошо сохраняет тепло. Сравнительно просто обрабатывается и устанавливается на каркас.
• Пенопласт. Эконом-вариант, который по эксплуатационным свойствам серьезно уступает двум предыдущим материалам. Кроме того, его часто повреждают грызуны. Основной плюс – малая стоимость.

Процесс утепления не отличается сложностью:

• Панели теплоизоляционного материала укладываем между стропилами, не допуская сжатия.
• Поверх утеплителя раскатываем рулон пароизоляционной пленки, которая защитит материал от конденсата. Пароизоляцию фиксируем к стропилам с помощью степплера.
• Сверху набиваем тонкие (до 15 мм) планки контробрешетки. Это позволит нам создать зазор для циркуляции воздуха между отделкой и теплоизолятором.
• Также не забываем об утеплении пола. Для этого между балками перекрытия закладываем теплоизоляционные маты или засыпаем гранулированный материал (керамзит, перлит).
• Чтобы минимизировать теплопотери, уплотняем крышку люка, ведущего на мансардный этаж, если такая конструкция предусмотрена проектом.

Окончательная отделка

• Дизайн мансарды на даче обычно предусматривает использование природных материалов
  . Вот почему для обшивки стен чаще всего применяется доска-вагонка.

• Среди наиболее популярных пород можно выделить сосну, ясень, орех, бук и дуб
  . Два последних варианта отличаются высокой стоимостью и сложностью в обработке, но зато выглядят просто великолепно, да и служат куда дольше рядовой сосновой вагонки.
• Доски, подрезанные по размеру, укрепим к контробрешетке с помощью гвоздей, забивая их в паз на боковой поверхности каждой детали
  . Такая технология монтажа позволяет скрыть практически все крепежные элементы.
• Кроме дощатой обшивки дачный дом с мансардой можно отделать гипроком
  . Для этого используются исключительно влагостойкие плиты, поскольку даже при максимально качественной гидроизоляции кровли исключить риск протечек нельзя.

• Сверху гипсокартон выравниваем шпатлевкой и красим интерьерными составами на основе латекса или акрила.

На завершающих этапах обустраиваем пол:

• Поверх теплоизоляционного слоя укладываем влагозащитную мембрану. (См. также статью .)
• Затем монтируем черновое перекрытие из необрезной доски или фанеры толщиной от 15 мм.
• Сам пол делаем из массивной доски, либо же настилаем ламинат с хорошими гидроизоляционными характеристиками.

Вывод

Приведенные выше советы о том, как обустроить мансарду в дачном домике, будут полезны практически каждому, кто планирует подобное мероприятие. Стоящая перед нами задача, конечно, является довольно сложной, но при этом она вполне доступна для самостоятельной реализации. А чтобы не допустить досадных ошибок на этапе проектировки, возведения каркаса и отделки, стоит перед началом работы еще раз пересмотреть видео в этой статье.

Многие привыкли считать мансарду эдакой комнатой второго сорта, или вспомогательного назначения, из которой сделать что-то стоящее весьма непросто. Что ж, красиво обустроить интерьер второго этажа мансардного типа действительно сложно, поскольку это помещение отличается нестандартными габаритами, и обычно страдает от недостатка естественного освещения. Однако современными дизайнерами предложено немало интересных идей и рекомендаций о том, как можно красиво оформить интерьер мансарды. Если вы хотите узнать, какой стильной и функциональной может быть современная мансарда, фото в нашей статье, которых более двух десятков, наглядно продемонстрируют это и вдохновят вас на обустройство собственного уютного уголка под крышей.

Интерьер мансарды деревянного дома и дачи на фото

Загородные дома и дачи из натурального дерева отличаются особым сельским колоритом, кроме того, в них удивительно гармоничная и комфортная атмосфера, поэтому любителей деревянных построек с годами не становится меньше. Интерьер мансарды на даче обычно обустраивают так, чтобы подчеркнуть провинциальное очарование деревянного дома. Сделать это можно с помощью подходящей мебели, сувениров, картин, текстиля и прочих предметов декора. Однако уютный интерьер мансарды загородного дома начинается не с мебели и штор, а с правильного освещения.

Важно
Красивая и уютная мансарда (фото ниже это доказывают) невозможна без хорошего естественного освещения. Поэтому на первом этапе ремонта позаботьтесь об установке дополнительных мансардных окон между стропилами, если света от основного окна недостаточно.

Обычно интерьер дачной мансарды оформляют с использованием большого количества натуральных материалов. Пол и стены, а иногда и потолок зашивают деревянной вагонкой, блок хаусом или имитацией бруса. У нас вы можете более подробно узнать о монтаже обшивки на мансарде. Мебель также выбирают из натурального дерева. Прекрасно смотрятся в загородных интерьерах ротанговые и бамбуковые предметы домашней обстановки: столики, плетеные кресла-качалки, корзины для хранения одежды. Текстиль для штор и покрывал также предпочтителен натуральный, например, хлопок, лен или шерсть. Шкуры животных, пледы и прочие атрибуты охотничьего быта очень органично вписываются в интерьер мансарды, фото смотрите ниже.

Дизайн интерьера мансардного этажа не обязательно должен быть наполнен сельскими пасторальными мотивами. Большинство современных хозяев скажет вам, что этот прием, хотя и весьма удачный, но уже приевшийся. Предлагаем вам отдельно. Можно разработать очень современный, стильный и функциональный интерьер мансарды, фотогалерея выше показывает наиболее интересные варианты. Не смотря на то, что это помещение редко отличается простором, с помощью приемов зонирования пространства можно придать ему совершенно другой вид. И для этого совсем не нужно делить интерьер на части с помощью перегородок или ширм. Гораздо эффективнее использовать и оригинальную подсветку.

Идея
Акцентируйте внимание на отдельных зонах интерьера мансарды с помощью отделки другого цвета, вставки из обоев с рисунком, большой картины или декоративной подсветки. Так можно выделить кровать, рабочий уголок или зону отдыха.

Фото пример зонирования деревянной мансарды с использованием ниши, отделки из натурального камня и подсветки на потолочных балках

Лучшие интерьеры мансардных комнат: спальни, детской, гостиной

Идея обычно посещает нас в том случае, если семье требуется еще одна отдельная спальня. Небольшое помещение под крышей дома как нельзя лучше подходит для таких целей. Даже очень скромный по площади интерьер можно сделать уютным и красивым, если правильно распорядиться пространством. Главный элемент любой спальни – кровать – необходимо разместить так, чтобы с нее можно было свободно вставать, не ударяясь головой о потолок. Если между стропилами мансарды имеются наклонные окна, кровать можно поставить под ними, чтобы любоваться облаками и звездами.

Совет
Устанавливайте кровать изголовьем к самой невысокой части стен, и поближе к середине комнаты. Тогда помещение не будет «давить» на вас, и кровать будет удобно вставать.

Красивый интерьер мансардной спальни с функциональной мебелью и удачным расположением кровати изголовьем к окну

Удачный подразумевает не только правильное расположение кровати, но и грамотное использование свободного пространства у стен для организации мест хранения. Обычная корпусная мебель редко вписывается в такое помещение из-за наклонного потолка. Единственный выход в таком случае – самостоятельно изготовить или заказать встроенную мебель по вашим меркам. Тщательно продуманный интерьер спальни с мансардной крышей позволит отвести специальные шкафчики и полки для хранения одежды, постельного белья, косметики, книг, сувениров и прочих атрибутов спального быта.

Пример того, как можно удачно расположить мебель на маленькой мансарде загородного дома при обустройстве спальни

Под крышей дома можно создать уютный уголок не только для себя, но и для своих детей. Чтобы спланировать оригинальный интерьер детской комнаты на мансарде, нужно проявить фантазию, отказаться от стереотипов и довериться своему чутью. Ведь только вы знаете, какой хочет видеть свою спальню ваш ребенок. Очень многое зависит от возраста, пола и предпочтений будущего маленького хозяина, или хозяйки. Помимо спального места, скорее всего, понадобятся удобные ящики для игрушек и одежды, полки для книг, письменный стол и уголок для игр.

Как ярко и красиво оформить мансарду внутри, чтобы получилась полноценная спальня и игровая комната для малыша

Если в семье двое детей, и особенно если они разнополые, задача по планированию интерьера мансарды для них многократно усложняется. Даже малыши обладают потребностью в личном пространстве, а когда его совсем мало, как в случае с детской на мансарде, бывает очень непросто правильно разграничить интерьер.

Идея
Если у вас двое разнополых малышей, разделите мансарду надвое ровно посередине с помощью небольшой гипсокартонной перегородки, а образовавшиеся половинки комнаты оформите с соответствие с пожеланиями ваших детей.

Вид мансарды изнутри, разделенной на отдельные зоны для мальчика и девочки при помощи перегородки из гипсокартона

Интерьер мансардной комнаты для подростка обычно оформляется с учетом вкусов и увлечений хозяина. В таком помещении важно организовать удобное рабочее место с хорошим освещением, где ребенок мог бы выполнять домашнее задание. Кроме того, наверняка потребуются специальные полки или стеллажи для хранения книг, компакт дисков, спортивного инвентаря, если подросток ведет активный образ жизни.

Уютная и стильная мансардная комната в сине-фиолетовых тонах для мальчика-подростка, увлекающегося хоккеем

Гостиные на мансарде обустраивают сравнительно редко, ведь интерьер такого помещения должен быть представительным, просторным и функциональным. Однако если речь идет о квартире мансардного типа, то других вариантов, кроме как организовать гостевую комнату под крышей, просто нет. Здесь главное постараться не загромождать пространство многочисленными деталями, и максимально рационально использовать каждый уголок. Ограничьтесь установкой дивана, журнального столика и небольшого встроенного шкафа, а телевизор лучше выбрать плоский, и повесить на стену.

Классическая гостиная с мансардными окнами, светлыми обоями и выигрышным сочетанием темного дерева и светлой мягкой мебели

Такие картинки наглядно подтверждают, что скромная площадь – это не препятствие в создании красивого интерьера мансарды, какую бы комнату вы ни решили там обустроить.

Как выглядит современная мансарда: необычный стиль

Интерьер комнаты на мансарде можно оформить в одном из популярных стилей, чтобы каждая деталь идеально вписывалась в общую концепцию. Такой подход – это своеобразный «высший пилотаж», он самый трудоемкий и затратный, но результат стоит того. Наш материал « » специально посвящен этому вопросу. А здесь мы предлагаем вам взглянуть, в каком стиле чаще всего оформляется мансарда, фото ниже покажут лучшие примеры интерьеров.

Спальня на мансарде, оформленная в популярном стиле прованс с использованием светлой мебели, нежно-зеленого текстиля и настенной фрески

В стиле прованс очень востребован, поскольку он идеально подходит для небольших уютных комнат под крышей дома. Французский прованс – это брат-близнец всем известного стиля кантри. Однако к потертой и выбеленной деревянной мебели и отделке из натурального камня добавляются резные и кованые элементы, яркие и светлые цветочные орнаменты, словно уносящие в солнечное лето. Еще одна вариация на тему провинциальной романтики – альпийское шале. Этот стиль проявляется в гобеленах, пледах, ручной вышивке, деревянных балках на потолке и непременном камине.

Интерьер мансардной гостиной деревянного загородного дома, оформленной в стиле шале с использованием камина, кожаной мебели и диванных подушек

Как сделать дизайн мансарды оригинальным, стильным и не похожим на типовые проекты? Этот вопрос волнует многих хозяев, впервые решивших обустроить под крышей собственного дома или дачи уютную жилую комнату. Между тем, разработать дизайн комнаты на мансарде намного сложнее, чем обставить стандартное помещение с вертикальными стенами и горизонтальным потолком. Нестандартные габариты превращают оформление мансарды в увлекательный творческий процесс. И мы попробуем помочь вам справиться с этой задачей. Прочитав наш небольшой очерк, вы узнаете, в каком стиле можно оформить мансардную комнату, и какое назначение она может иметь; увидите более двадцати красочных фото-примеров удачного интерьера и получите грамотные рекомендации по выбору штор, мебели, отделки для стен и потолков на мансарде.

Дизайн мансардного этажа в деревянном доме и на даче

Практически любой современный проект загородного дома или дачи подразумевает наличие небольшого помещения под крышей, которым можно распорядиться по-разному. Кто-то предпочитает хранить там ненужные вещи, а кто-то решается превратить холодный чердак в уютную и теплую жилую комнату. Дизайн интерьера мансардного этажа в деревянном доме чаще всего бывает построен именно на уникальном колорите натурального дерева. Для обшивки стен и потолка мансарды, если таковой, конечно, имеется, используют вагонку или имитацию бруса. Однако следовать этой традиции вовсе не обязательно. Предлагаем вам полюбоваться, насколько разнообразным может быть дизайн мансарды, фотогалерея ниже наглядно это демонстрирует.

Классический дизайн деревянной мансарды подразумевает окрашивание дерева в теплые, приятные оттенки от бежевого до золотисто-коричневого. Также можно покрыть древесину прозрачным лаком, или окрасить в белоснежный цвет, за счет чего помещение визуально расширится. Кроме того, дизайн интерьера мансарды , выполненный в белом цвете, позволяет акцентировать внимание на предметах интерьера, мебели, покрывалах и шторах, которые на таком фоне будут смотреться очень ярко и выразительно.

Не обязательно оформлять дизайн мансардных помещений в деревянном доме или на даче в одном цвете. Если на потолке вашей мансарды имеются деревянные балки, можно использовать очень интересный стилистический прием:

Идея
Окрасьте балки в темный или контрастный цвет, и повторите его в деталях интерьера, предметах обстановки или текстильных украшениях, а остальную поверхность потолка сделайте белой или очень светлого гармонирующего оттенка.

Если вы хотите сделать дизайн спальни в мансарде очень мягким, нежным и романтичным, можно прибегнуть ко всем известному, простому методу отделки стен и потолков – оклейке обоями. Выберите полотна очень светлого оттенка с изящным, легким рисунком, и полностью заклейте ими всю комнату. Это позволит добиться эффекта «шкатулки», когда интерьер выглядит похожим на комнату из сказочного дворца.

Более подробно узнать о том, как разработать красивый дизайн мансардной спальни, вы сможете из нашей статьи «оформление и стиль мансардного помещения ». А сейчас мы предлагаем вам поговорить о грамотной планировке пространства, с помощью которой можно оборудовать под крышей дома не только жилую комнату, но даже ванную или рабочий кабинет.

Стильный дизайн мансардных комнат: спальни, детской, ванной

Чаще всего потайной уголок под самой крышей используют для отдыха и сна. Придумать интересный дизайн спальни с мансардной крышей не так уж и сложно, главное, чтобы комната в итоге была не только красивой, но и удобной. А для этого нужно правильно расположить кровать и оборудовать места для хранения вещей. Наверное, вы обратили внимание на то, что подавляющее большинство дизайн проектов мансарды предлагает нам располагать кровать посередине комнаты, то есть, под самой высокой точкой потолка, а по бокам обычно рекомендуют оборудовать ящики или полки. Причина не только в эргономике. Дело еще и в том, что если кровать придвинуть к стене, вы будете просыпаться под нависающим скосом потолка, а это, по мнению психологов, негативно влияет на настроение и самочувствие. Поэтому лучше ставить кровать по центру.

Создание красивого и стильного дизайна детской на мансардном этаже – это заветная мечта многих родителей. Хочется, чтобы ребенку было спокойно и уютно в своей комнате, кроме того, очень важно предоставить и малышу, и подростку возможность заниматься своими увлечениями и учебой, сохраняя в помещении порядок. Задача на первый взгляд кажется почти не выполнимой, однако, даже очень скромной площади вполне достаточно, чтобы обустроить рабочее место, уголок для игр и удобные шкафчики для хранения одежды.

Подростки, как правило, более требовательны к обустройству своих спален. Ребенок развивается, у него появляются увлечения и хобби, некоторые из которых требуют дополнительного пространства. Кроме того, подрастающее поколение хочет самостоятельно распоряжаться интерьером, или даже создавать дизайн мансарды своими руками, по своему вкусу. Если вы хотите поспособствовать творческому развитию своего чада, и предоставить ему свободу выбора, подскажите ему интересную идею:

Идея
Подростковую спальню можно оформить в модном стиле лофт. Такой дизайн подразумевает почти полное отсутствие отделки и сходство жилой комнаты с промышленным помещением, подвалом, ангаром, гаражом или репетиционной студией.

Иногда возникает необходимость оборудовать в доме уединенное место для работы, где всегда была бы тишина и хорошее освещение. Для этих целей как нельзя лучше подходит мансарда, особенно если в ней грамотно проведены работы по утеплению и гидроизоляции. Ведь используемые для таких целей материалы обладают прекрасными звукоизолирующими свойствами. А если в конструкции крыши имеются наклонные мансардные окна , в такой рабочий кабинет будет прекрасно проникать солнечный свет. Дизайн кабинета в мансарде не обязательно должен быть строгим и официальным. Все-таки, это помещение находится у вас дома, а не в офисе. Мужской кабинет можно оформить с использованием грубой, выбеленной или состаренной древесины, массивной мебели, шкур, гамаков и прочих атрибутов, придающих ему сходство с охотничьим домиком или кельей путешественника.

Если же нужно разработать стильный дизайн мансарды для дамы, то и здесь рекомендуется следовать вкусам и привычкам будущей хозяйки, чтобы она чувствовала себя в таком кабинете комфортно. Многие современные девушки предпочитают дизайн в стиле минимализм, когда на рабочем месте нет ничего лишнего, и пространство организовано максимально рационально.

Мы обсудили, как можно разработать дизайн мансарды, если на ней планируется обустроить жилую комнату , однако свободное место под крышей дома можно использовать и для организации других помещений, например, ванной. В большом доме дополнительная ванная или душ никогда не будут лишними, особенно если в семье много человек, или хозяева привыкли часто принимать гостей. А если речь идет о дизайне мансардной квартиры, то без тщательного продумывания интерьера санузла в любом случае не обойтись. Обо всех особенностях обустройства такого помещения вы можете узнать из отдельного разговора про мансардную ванную и туалет. А ниже вы видите пример удачного дизайна ванной в мансарде.

Красивый дизайн мансардных потолков и окон на фото

Потолок мансарды – это определяющая часть интерьера, ведь если он будет оформлен неудачно, это безнадежно испортит впечатление обо всей комнате. Его форма зависит от формы и уклона кровли, и более подробно об этом вы можете узнать, прочитав нашу статью про мансардные крыши. Чаще всего разработка дизайна мансарды начинается с попыток правильно оценить особенности планировки и определить, какая отделка будет наиболее эффективно гармонизировать интерьер. Светлый потолок, в сочетании с более темными стенами и полом, зрительно приподнимает комнату. А крыша, полностью зашитая изнутри деревянной вагонкой, делает помещение целостным и уютным, однако не добавляет простора. Очень оригинальное решение – установка натяжного потолка с подсветкой.

Идея
С помощью натяжного потолка с изображением перспективы, то есть, плывущих вдаль облаков, звездного неба или простирающегося над головой пейзажа, можно радикально улучшить впечатление от невысокой и тесной мансарды.

Окна в таком помещении почти всегда имеют необычную форму. Поэтому они также нуждаются в особом подходе при оформлении. Разрабатывать дизайн штор для мансардных окон нужно с учетом их размера, формы и наклона. И, конечно, рисунок ткани должен хорошо гармонировать с общим интерьером. Давать конкретные рекомендации по выбору материала, расцветки и дизайна для занавесей сложно, ведь это вопрос сугубо индивидуальный. Скажем лишь, что при украшении окон на мансардном этаже не стоит использовать тяжелые, помпезные и громоздкие портьеры, поскольку они смотрятся уместно только в просторных комнатах.

Мансарда значительно увеличивает полезную площадь здания. Впервые мысли об обустройстве мансарды возникают именно при нехватке жилых квадратных метров. Например, дети повзрослели и им требуется отдельная дополнительная комната. Благоустроенная мансарда позволяет не строить дополнительный второй этаж дома.

Пространства под покатыми крышами обычно довольно много. Последнее время, все чаще пользуются спросом, именно проекты домов со сложными конструкциями больших крыш. Открывается простор для фантазии архитекторов и просто грех не воспользоваться этим шансом. Очаровательные мансарды становятся модным элементом современных зданий.

обустройство мансарды обшитая деревом

Мансардные окна

Одним из важных критериев обустройства мансарды, является наличие окон. Сколько окон должно быть и какие они должны быть по размеру? Все зависит от общей площади жилого помещения. Ведь чем меньше период естественного дневного освещения, тем больше нужно запланировать источников искусственного освещения. А это, в свою очередь, приведет к значительным потерям электроэнергии.

Если окна будут слишком маленьким, то визуально снижается площадь мансарды. Если окна чрезвычайно большие, то увеличивается уровень потерь тепла. Существует оптимальная формула, по которой определяется рациональное соотношение величины окон по отношению к площади пола мансарды. Самый хороший показатель — это 1:8. В таком случае все помещение мансарды будет максимально освещено.

Среди многообразия фирм производителей, пожалуй самым востребованным на рынке, можно назвать мансардное окно Velux , которое станет настоящим украшением вашей мансарды. Среди многочисленных достоинств данной фирмы, можно назвать самый широкий выбор моделей и эксклюзивный вариант окно — балкон, использование натуральной древесины и др.

Как придумать дизайн мансарды

Обустроить и придумать дизайн для мансарды можно самостоятельно. Причем элементы самой крыши, такие как подкосы, кровельные скаты и стойки создают неповторимый интерьер каждой мансарде. Планировкой мансарды следует заниматься только после того, как вы внимательно изучите все пространство под крышей. От конфигурации крыши во многом зависит и площадь будущей мансарды. Ведь нужно учитывать количество косых стен и вероятность установки окон.

Если крыша двускатная, то это самый удобный вариант для размещения мансарды. Здесь гармонично располагаются окна и можно разместить двери для выхода на открытую часть террасы. Если крыша здания состоит из четырех частей (вальмовая четырехскатная), то жилая площадь будущей мансарды будет немножко меньше.

Запомните общее правило: чем больше изгибов и изломов имеет крыша. тем меньше площадь мансарды. Ведь увеличивается количество косых стен и наклонных потолков. Кроме того, нужно учитывать высоту жилых помещений. В зданиях, где заранее была предусмотрено по проекту мансардная крыша, наиболее легко монтировать мансарду. Самая низкая часть помещения обычно составляет не менее 1,90 сантиметров.

Итак, сейчас мы рассмотрим наиболее важные моменты в обустройстве мансарды. Главный вопрос. который должен решить для себя каждый владелец — это делать мансарду с потолком или без. Наличие потолка позволяет уравновесить пространство. Но снова встает проблема высоты стен. для комфортного проживания высота помещения не должна быть меньше 2,20 сантиметров. При решении оставит внутренне строение крыши и не монтировать потолок, следует позаботиться об несущих конструкциях крыши.

Балки и перекрытия придают особый имидж помещению при правильном декоре этих элементов. К тому же, можно разместить дополнительные окна прямо на крыше. очень оригинальное решение. которое позволит солнечному свету освещать мансарду сверху. Но тут же следует помнить о том. что отсутствие потолка автоматически увеличивает отапливаемую площадь. Как достойно решить возникшую проблему?

Можно использовать дополнительные теплоизоляционные материалы или выборочно построить потолок. Оставшееся место прекрасно можно использовать в качестве кладовки. Часто в зоне под козырьком крыши располагают рекуператор или блок вентиляции. Потолок облегчает проведение монтажных работ. По потолку удобно прокладывать электропроводку и другие коммуникации. окончательное решение принимать только вам.

Обустройство мансарды фото

Рекомендуем также

40 фото домов, дизайн, варианты

Практичная по конструкции и солидная по дизайну ломаная крыша идеально гармонирует с архитектурой частных домов, выдержанных в любом стиле: классическом, современном, провинциальном. Предлагаем вам найти вдохновение в нашей коллекции фото, для которой мы отобрали самые интересные решения для традиционных и ультрасовременных кровель ломаной формы.

Двухскатная ломаная крыша

Основное преимущество ломаной крыши — это возможность рационального использования подкровельного пространства загородного дома. При этом кровля ломаного типа более практична, чем традиционная двухскатная, так как ее мансарда получается просторнее за счет двух скатов, расположенных почти что вертикально.

Помимо практичности, ломаные кровли очень внушительно смотрятся, в духе «мой дом — моя крепость». Особенно выразительны контрастные сочетания облицовки фасадов с кровельным настилом, как на фото — здесь окрашенное в красный цвет дерево удачно скомбинировано с ломаной фальцевой крышей из оцинкованного металла.

В отличие от традиционных, современные кровельные конструкции ломаного типа имеют более пологие верхние и практически вертикальные нижние скаты. Так площадь кровли значительно снижается, и, соответственно, становятся меньше затраты по ее монтажу. Внешне такие дома представляют собой симбиоз деревенского кантри и современного авангардизма, когда обшитые рустикальной доской фасады мирно уживаются с лаконичными оконными рамами из металла и окрашенной фальцевой кровлей.

Еще один пример деревянного зодчества в современной манере — индивидуальный коттедж с большой массой остекления, ломаной металлической крышей и колоритной обшивкой из пестрой доски. Сохранив традиционные формы и фасадную отделку, такая архитектура выглядит очень смело, по-новаторски.

Сдержанную архитектуру современного коттеджа с ломаной крышей можно сделать интереснее при помощи эффектной металлической лестницы, ведущей на второй этаж здания. При этом лестничная площадка сможет с успехом выполнить функцию террасы.

Кирпичная или каркасная постройка в деревенском стиле — любое здание удачно гармонирует с ломаной крышей нейтрально-серого цвета, а колоритности архитектуре добавят оконные рамы и входные двери яркого оттенка.

Смотрите также: Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды

Мансардная кровля

Коттедж с ломаной крышей и фасадами из профнастила металлизированного бежевого оттенка смотрится очень современно, несмотря на традиционность архитектурных форм. Особенно эффектна призматическая арка, обрамляющая пространство балкона на мансарде.

Слуховые окна на мансарде под ломаной крышей — не единственный источник естественного света, поступающего во внутренние помещения. Пристроив к мансарде террасу, вы не только сделаете интерьер светлее, но и получите дополнительную зону для отдыха. Такой просторный балкон будет также играть роль навеса над крыльцом, как в проекте дома на фото.

При отделке крыши ломаного типа можно использовать комбинацию из нескольких материалов, например, гибкой и деревянной черепицы, как на фото.

Бюджетный вариант отделки частного дома — фасады, обшитые вагонкой, и кровля с настилом из рулонной битумной черепицы или Ондулина.

Авангардный антураж частному дому на фото придает отделка из серого фальца, а архитектуру здания подчеркивают белые торцевые доски, повторяющие очертания ломаной крыши с мансардой и пристройкой-верандой.

Несмотря на использование рустикально-седой доски в обшивке фасадов, дом на фото не выглядит провинциально, а наоборот, очень даже по-современному. Основным стилеобразующим элементом здесь выступает панорамное остекление мансарды с использованием металлического профиля.

Просторный первый этаж кубической формы со сплошным остеклением и лаконичная ломаная кровля с мансардой — это оригинальные черты дизайна коттеджа в стиле модерн на фото. Наружная отделка дымчато-серого тона акцентирует лаконичность и даже некоторую аскетичность архитектуры этой загородной усадьбы.

Темно-серый тон, присутствующий в фасадной облицовке коттеджа на предыдущем фото, плавно перетекает в дизайн его интерьеров — несущие конструкции и ограждение антресольного этажа, камин и обивка мебели — все выдержано в сдержанно-серой гамме. Уютные, теплые нотки в обстановку дома вносит древесина медово-янтарного цвета.

Смотрите также: Красивые мансардные крыши частных домов: фото, примеры дизайна

Четырехскатные крыши

Ломаной может быть не только двускатная, но и четырехскатная вальмовая крыша, как на фото этого провинциального домика во французской глубинке.

Массивная вальмовая крыша ломаной конструкции выглядит очень основательно, особенно с кровельным покрытием из сланцевой или металлической черепицы.

Песочно-белая вальмовая крыша с несколькими изломами красиво завершает архитектуру частной усадьбы, построенной в стиле фахверк. Белые фасады, желтовато-коричневое дерево и серый сланец — благородное сочетание для наружного дизайна загородного дома.

Отличительная черта современной архитектуры частных домов — приземистость зданий, как вы видите на фото, когда высота первого этажа идентична высоте вальмовой крыши с мансардой.

Интересное решение для загородного дома в деревенском стиле — деревянные фасады скомбинированы с шатровой кровлей, имеющей несколько изломов. При этом дополнительные скаты крыши формируют навесы над крыльцом и пристройками: гаражом и верандой.

Современные кровли

На фото — нетривиальный вариант дизайна частного коттеджа, каркас которого собран из металлического профиля, крыша имеет ломаную конфигурацию, а фронтон обшит пестрой древесиной.

Геометрические формы, массивная вальмовая крыша с множественными изломами, темная отделка из одного материала как для фасадов, так и для кровли — характерные черты дизайна современных коттеджей в скандинавском стиле.

На фото — частный дом с абсолютно нестандарной ломаной кровлей в виде комбинации многогранных объемов и квадратными окнами разного размера на мансарде.

Необычный вариант кровли в авангардном стиле: крыша этого современного коттеджа, построенного из пеноблоков, представляет собой как бы половинку традиционной ломаной конструкции.

Комбинация стен из деревянного бруса и ломаной кровли из оцинкованного фальца — колоритное сочетание материалов для дизайна загородного дома в стиле модерн.

Односкатная кровля с изломом и двумя плоскими участками — прекрасный вариант эксплуатируемой крыши для загородного дома, обшитого профнастилом в манере хай-тека.

Смотрите также: Красивые интерьеры коттеджей: 60 фото внутри загородных домов

Крыши из Ондулина

Ломаная крыша из зеленого Ондулина гармонично дополняет архитектуру деревянных каркасных домов, построенных в деревенском стиле. Натуральные тона светлого или темного дерева приятно сочетаются со всеми оттенками зеленого и органично вливаются в окружающий ландшафт. Белые обрамления оконных проемов освежают темную цветовую гамму фасадов на фото и вносят акцентные штрихи в дизайн дома.

Комбинация вагонки на фасадах и кровельного покрытия из Ондулина — один из самых экономически выгодных вариантов отделки частного дома. Рифленая поверхность стен в какой-то мере перекликается с волнообразным профилем Ондулина — и это придает цельность экстерьеру здания, несмотря на выраженный цветовой контраст между терракотово-красным кровельным настилом и белой стеновой обшивкой. Такая основательная ломаная крыша, цвет которой намного темнее фасадной отделки, добавляет солидности антуражу дома.

Простота монтажа ломаной кровли из Ондулина позволяет реализовать достаточно сложные конструкции, одну из которых вы видите на фото. Здесь кровля имеет не только два ската с небольшим изломом, она также снабжена дополнительными, более пологими скатами, которые помогают отводить обильные осадки без лавинообразного схода. Кроме конструктивной практичности, крыша из коричневого Ондулина на фото эффектно оттеняет песочно-желтые фасады дома.

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Как добавить второй этаж в существующий дом

Вы чувствуете, что перерос свой дом, но при этом не испытываете особого желания вернуться на рынок недвижимости Сиэтла, где исключены непредвиденные обстоятельства, а дома могут быть на сотни тысяч долларов выше запрашиваемой цены?

Решением может быть адаптация вашего нынешнего дома к вашим потребностям.

Иногда это может означать простую переработку существующего макета. Иногда, если места не хватает, это может означать преобразование недостроенного подвала в жилое пространство.Тем не менее, наиболее удовлетворительное решение (и то, которое, вероятно, принесет наибольшую пользу вашему дому), — это добавить вторую историю.

Какие бывают типы пристроек на втором этаже?

Пристройка второго этажа иногда может означать отделку чердачного помещения, часто добавляя слуховые окна. Или, в более крайних случаях, это может означать полное удаление крыши и добавление совершенно нового уровня в ваш дом.

Переоборудование чердака

Если вы выберете вариант переоборудования чердака (иногда называемый «надстройкой на половину этажа»), вы, скорее всего, получите сводчатые потолки и, возможно, балки крыши, которые делят вашу комнату пополам.Минимальная высота потолка для спален составляет 7–0 дюймов с уклоном вниз в процентах от площади в квадратных футах, а высота потолка в ванных комнатах может составлять 6–8 дюймов с дополнительными требованиями к высоте светильников. Слуховые окна могут помочь вам достичь требуемой высоты потолка.

Полный второй этаж

Полноценная пристройка на втором этаже будет иметь плоские потолки и, таким образом, будет предлагать больше полезной жилой площади, чем пристройка на полуэтаже, и будет иметь собственный новый чердак, который вы можете использовать для хранения вещей.Однако вам придется добавить новую лестницу, которая будет врезаться в жилое пространство на первом этаже.

Преимущества добавления по сравнению с перемещением

Во-первых, я должен сказать, что добавление второй истории, даже добавление слухового окна, не для слабонервных. Обычно это включает в себя проектирование конструкций и модернизацию всего вашего дома в соответствии с сегодняшними стандартами сейсмики и безопасности. Это дорогостоящий процесс, и это один из самых разрушительных проектов модернизации, за которые вы можете взяться.

Тем не менее, добавление второй истории может иметь очень реальные преимущества.Вот несколько причин, по которым наши клиенты и другие люди, о которых я говорил, выбрали этот путь:

• Вы можете избежать покупки нового дома: Как я уже упоминал во введении, это большая причина, по которой люди предпочитают прибавлять, особенно в таких городах, как Сиэтл, где запасы ограничены, а рынок недвижимости предпочитает продавцов. Если вы безуспешно пытались сделать ставку на другие, более крупные дома и просто устали от всего процесса поиска дома, то добавление может начать выглядеть как лучший вариант.
• Вы можете продолжать жить по соседству: Если ваши дети наконец поселились в своей школе, вы узнали своих соседей, а ваш нынешний район предлагает вам короткую поездку на работу, тогда переезд может быть не лучшим вариантом .
• Вы можете сохранить свое открытое пространство: Строительство вне дома (например, добавление нового крыла к вашему дому или нового двухэтажного пристройки) может быть менее затратным, но оно также сокращает пространство вашего двора. Добавление нового второго этажа позволяет увеличить площадь в квадратных футах, не теряя при этом газон на открытом воздухе.. . и без хлопот с перемещением.
• Вы можете максимизировать стоимость своей собственности: Есть причина, по которой новые дома в дорогих городах, таких как Сиэтл, часто проектируются с учетом максимальной площади, разрешенной кодексами зонирования и строительства. Это потому, что большие дома в данном районе, как правило, ценятся выше. Добавление второго этажа может позволить вам максимизировать стоимость вашей собственности при перепродаже.

Шаги по добавлению второго этажа в ваш дом

1.Определите комнаты, которые вам нужно добавить

Изучите свою текущую ситуацию

Первым шагом к проекту пристройки второго этажа является определение точных потребностей вашей семьи. Обязательно вовлеките в этот этап всю семью, чтобы каждый мог озвучить свои потребности. Если у вас есть дети, которые недостаточно взрослые, чтобы сформулировать свои потребности, постарайтесь понаблюдать, как они взаимодействуют с текущим пространством.

Помните об интерьере вашего дома

Еще одним важным фактором, который следует учитывать, является стиль интерьера и экстерьера вашего дома.

Дизайн интерьера включает план этажа и расположение жилого пространства. Если планировка ограничивает функциональность первого этажа, включите свои идеи во второй этаж.

Внешний вид вашего дома тоже важен

Внешний вид включает в себя ландшафт, стены и кровлю, и это лишь некоторые аспекты.

Если вы всегда чувствовали, что ваш дом не отражает вашу индивидуальность и предпочтения, это ваш шанс обновить его. Добавление второй истории обычно требует значительных косметических изменений существующего уровня, что дает вам возможность изменить общий вид вашего дома.

Обсудите свои идеи с командой дизайнеров

Определившись с комнатами, которые нужно добавить на второй этаж, вы можете оценить потенциал своего дома. Затем вы можете обсудить эти возможности со своей командой дизайнеров.

Например, вы можете рассмотреть возможность добавления комнаты над областью на первом этаже, например, гаражом. Это дает достаточно места для дополнительной квадратной комнаты с двускатной крышей.

Пристройка и реконструкция всего дома в районе Сиэтла

Спланируйте ремонт существующих проблем вашего дома

Считайте добавление возможностью исправить или отремонтировать любые проблемы, которые могут возникнуть в вашем доме в настоящее время.

В процессе проектирования второго этажа расставьте приоритеты в модернизации и замене, которые сделают ваше жилое пространство более комфортным.

Сюда входят:

• Небольшой чердак, который можно улучшить, установив новую приподнятую крышу
• Маленькие ванные комнаты и кухни
• Устаревшие ванные и кухонные принадлежности, такие как душевые и туалетные столики
• Комнаты неудобной формы
• Большие комнаты с бесполезным пространством, в которых можно применить зонирование для увеличения функциональности (например, добавить к основной спальне туалеты или ванные комнаты)

2.Придумайте бюджет

Вы, вероятно, имели в виду приблизительный бюджет на протяжении всего процесса. В конце концов, пристройка дома — это дорогостоящее мероприятие, и стоимость, несомненно, будет определять некоторые решения, которые вы приняли на шаге 1 выше.

Тем не менее, теперь, когда вы лучше понимаете масштабы проекта, которым хотите заняться, пришло время начать сбор более точной информации о бюджете. С этого момента ваши предполагаемые затраты на строительство будут постоянно изменяться при принятии решений.

Собрать приблизительную оценку

Теперь, когда вы знаете, чего хотите, пришло время лучше понять, сколько это будет стоить. Статьи и оценки, которые вы найдете в Интернете, могут дать вам общее представление о стоимости строительства, но я рекомендую вам сразу обратиться к источнику и начать спрашивать местных строителей. Некоторые, например CRD, публикуют руководства по ценообразованию, но большинство строителей смогут дать вам приблизительную оценку того, сколько обычно стоит такой проект, как ваш.

Позвоните по телефону, отправьте несколько электронных писем и наведите справки.Остерегайтесь любых оценок, которые являются отклоняющимися, особенно тех, которые оказываются намного ниже нормы.

На данном этапе у вас еще нет дизайна, поэтому эти оценки обязательно будут расплывчатыми, но они помогут вам определить, сколько вы можете себе позволить.

Создать финансовый план

На этом этапе я рекомендую вам составить более реалистичный бюджет и финансовый план.

Создание подробного финансового плана поможет вам лучше оценить потенциал вашего проекта с финансовой точки зрения и позволит вам определить, какой денежный поток требуется для осуществления добавления.

Даже если над вашим проектом пристройки дома уже много лет ведется работа, никогда не помешает обновить расчетный бюджет. В конце концов, цены на строительство имеют тенденцию расти со временем, иногда довольно резко, как мы видели в 2021 году.

Поговорите со своим ипотечным брокером или банкиром

Если вы планируете финансировать проект пристройки дома и ожидаете, что для этого потребуется кредит, обязательно поговорите с квалифицированным ипотечным брокером или банкиром. У них будет лучшее представление о том, сколько вы можете позволить себе новую структуру, исходя из таких факторов, как стоимость вашей собственности и существующие долги.

Я также рекомендую сравнить разные оценки от строителей, прежде чем выбирать один. Например, оценка A может вернуть на 50 000 долларов меньше, чем оценка B, но только потому, что оценка A предлагает качество изготовления, значительно ниже отраслевых стандартов. Это не в интересах ни одной из сторон в будущем; прежде чем принимать какие-либо решения, убедитесь, что вы четко представляете, что включает в себя стоимость строительства.

См. Также: 11 способов финансирования ремонта дома

3. Дизайн дополнения

Пристройка на втором этаже — сложный проект, требующий навыков профессионального дизайнера интерьеров или архитектора.Вашей команде дизайнеров может даже потребоваться привлечь инженера, чтобы обеспечить надлежащую поддержку вашей новой второй истории.

Выберите независимого архитектора или проектно-строительную компанию, в которой есть архитекторы и дизайнеры.

Этот процесс начинается с просмотра поэтажных планов и обсуждения ваших предпочтений в зависимости от вашего бюджета.

Процесс проектирования должен быть сосредоточен на потребностях и желаниях, которые вы и ваша семья придумали на шаге 1 выше.

Программное обеспечение для трехмерного моделирования или технология виртуальной реальности — отличный способ визуализировать свой проект до его создания.Физический анализ материалов и отделки также даст вам лучшее представление об окончательном дизайне. Не бойтесь предлагать изменения или дополнения.

Убедитесь, что ваш архитектор или дизайнер внимательно относится к деталям и указывает на проблемы, которые вы можете не заметить сами. Это могут быть новаторские идеи по обновлению крыши или лучшему использованию чердачного пространства.

См. Также: Должен ли я нанять архитектора или выбрать дизайн-проект?

4. Нанять подрядчика

Пришло время начать поиск подрядчика.Поиск того, кому вы можете доверять, — один из самых важных шагов в успешном дополнительном проекте второго этажа.

Если вы решили нанять проектно-строительную компанию, вы можете пропустить этот шаг, потому что та же команда, которая разработала вашу вторую историю, должна быть компанией, которая ее строит.

Если вы не нанимали проектно-строительную компанию, вам нужно будет передать свои планы строительства различным подрядчикам для получения предложений. Подрядчик должен иметь значительный опыт в жилищном строительстве, а также уже строил такие же проекты, как ваш.

При поиске способного кандидата вам необходимо знать основные задачи, которые он должен выполнить, чтобы добавить квадратные метры в ваш одноэтажный дом.

Подрядчик должен быть знаком с правилами строительства вашего города и штата и придерживаться их.

Вы должны убедиться, что они тщательно интерпретируют ваши потребности и видение. Более того, новый дизайн помещения должен соответствовать бюджетным ограничениям, которые вы им предоставили.

Другие качества, на которые следует обратить внимание, включают:

• Хороший коммуникатор: Он или она должен быть в состоянии дать своевременный и честный отзыв о ходе проекта
• Отличный слушатель: Строитель должен внимательно относиться к вашим интересам и ставить их на первое место
• Опытный плотник: Команда креативного подрядчика сможет объединить старый дом и пристройку на втором этаже

Вам следует тщательно изучить отзывы подрядчика и проверить его или ее полномочия, страхование и лицензию.

См. Также: Руководство по найму переоборудования

6. Присутствовать при реализации проекта

Вы — важный элемент процесса добавления второго этажа к своему дому.

Хотя вы наняли лучшую команду, вы должны считать себя ее ключевой частью. Как домовладелец вы обязаны убедиться, что работа выполнена правильно и вы получите отдачу от своих денег.

Вашему дизайнеру и подрядчику также понадобится ваша помощь при принятии решений по таким вещам, как незначительные изменения конструкции.

Что еще более важно, вам нужно полюбить свой новый дом, поэтому вложить в него душу и потратить время будет иметь большое значение. Ваше присутствие в этом процессе повысит как денежную, так и сентиментальную ценность.

Дополнительные проекты — это немалый подвиг, но если вы готовы заранее потратить время и усилия, они того стоят!

Featured Image: Unsplash by Sieuwert Otterloo

Поднятие крыши дома — сможете ли вы это сделать?

Что нужно для поднятия крыши дома?

Есть много способов увеличить пространство в доме, чаще всего это добавление комнаты с одной или нескольких сторон.Я разработал много подобных дополнений.

Я также сделал множество пристроек на втором этаже, что немного сложнее и дороже. Но если у вас нет места для расширения из , расширение до может быть вашим единственным вариантом.

И если условия будут подходящими, можно будет сэкономить время и деньги, сняв существующую крышу и поместив ее обратно на новый второй этаж.

Снять крышу с дома — а затем снова ее установить — нечасто можно увидеть, но это возможно.Есть и другие причины, по которым вы можете подумать о поднятии крыши дома — например, когда существующий потолок слишком низкий, или когда вы хотите заменить плоский потолок на сводчатый.

Ни один из этих проектов модернизации не является простым в реализации, но в некоторых ситуациях может стоить затраченных усилий. Вот как понять, имеет ли это смысл для вас.

Некоторые дома подходят для этого лучше, чем другие

Первое, что вам нужно выяснить, это какая у вас конструкция крыши, «палка» или «ферма».Как правило, если в центре чердака есть открытое пространство, вероятно, у вас есть каркас из палок. В противном случае у вас, вероятно, есть ферменный каркас.

Типичное чердачное пространство с «деревянным каркасом». Много места для работы, но не лучший кандидат для поднятия крыши дома.

Крыша с решетчатым каркасом и чердак имеет место для расширения — например, слуховое окно может создать дополнительное пространство, которое вам нужно. С другой стороны, крыша с ферменным каркасом не имеет чердачного пространства, которое можно было бы расширить — вам, вероятно, придется поднять крышу с ферменным каркасом, чтобы получить больше места.

Это то, что вы часто можете увидеть на чердаке стропильной крыши — много бревен посередине!

И хотя можно поднять почти любую крышу, стоимость подъема очень большой или сложной крыши может перевесить выгоды. С точки зрения осуществимости, лучшими кандидатами для поднятия являются двускатные крыши в небольших и более простых домах.

Если это похоже на ваш дом, читайте дальше.

Увеличение высоты потолка

Допустим, вам нужен более высокий потолок — не могли бы вы просто подключить кран, поднять существующую конструкцию крыши, затем сделать стены немного выше и снова опустить крышу?

Вы можете, и когда вы это сделаете, вы станете настоящей сенсацией в округе.

Но есть важная структурная проблема, которую необходимо решить в первую очередь: вы не можете просто добавить новую стену (перегородку) поверх существующих стен. Это создает «петлю» между новыми и существующими стенами — а это очень нестабильная конструкция.

Вместо этого стены нужно делать выше снизу вверх. Один из способов сделать это — установить новые, более высокие настенные стойки рядом с существующими стойками. Другой метод — покрыть существующую стену и новую перегородку фанерой во всю высоту, чтобы избежать петель.

Более тонкие детали того, как это сделать, выходят за рамки этого краткого введения в подъем крыши, но достаточно сказать, что вам понадобится помощь инженера-строителя, чтобы сделать это безопасным.

Добавление второго этажа

Пока у нас есть кран на месте, давайте немного приподнимем крышу — достаточно, чтобы добавить целый второй этаж между первым этажом и крышей, которую мы снимаем.

Теперь нас меньше беспокоит «петля», потому что мы сохраняем одинаковую высоту стен первого этажа.Мы собираемся добавить новую структуру пола поверх стен, а затем добавить на нее новые стены второго этажа.

Наконец, мы построим новые стены второго этажа и снова опустим эту крышу.

Это не слишком сложно, но мы создали дополнительные структурные проблемы, которые необходимо решить — во-первых, дополнительная нагрузка нового второго этажа на существующие стены первого этажа — смогут ли они с этим справиться?

Вторая — это дополнительная нагрузка на фундамент. Скорее всего, он выдержит лишний вес, но это тоже необходимо профессионально проверить.

Изготовление сводчатого потолка

В ситуациях, подобных описанным выше, имеет смысл поднять крышу целиком и заменить ее без значительных структурных изменений, особенно в случае стропильной крыши.

Но, хотя стропильную крышу можно поднять, ее нельзя модифицировать для создания сводчатого потолка. Для этого вам нужно начать с односкатной крыши.

Открытие нижней стороны наклонных стропил — это то, что создает внутри «сводчатую» форму, которую вы ищете, а это означает, что сначала нужно удалить потолочные балки.

Это разрушает структурный «треугольник», удерживающий крышу вместе, и требует дополнительных работ по обрамлению для восстановления структурной целостности.

Распространенным решением является добавление «хомутов», которые похожи на потолочные балки, но расположены немного выше. Сводчатый потолок с воротниковыми перемычками обычно имеет большую плоскую поверхность над наклонными сторонами.

Если вы хотите, чтобы потолок был сводчатым до самого верха, он становится немного сложнее, и вам понадобится структурная балка для конька.

Прочие сведения, которые необходимо знать

Поднять крышу, добавить второй этаж и создать сводчатый потолок — все это большие проекты.Достаточно большой, чтобы местные строительные власти, вероятно, попросили вас привести остальную часть дома «в соответствие с правилами». Это может увеличить стоимость.

Дополнительное пространство также необходимо отапливать и охлаждать — для этого может потребоваться более крупная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или даже дополнительная система.

Более высокие наружные стены почти нуждаются в дополнительной теплоизоляции, гипсокартоне, внутренней и внешней отделке и отделке… что напоминает мне, не забудьте также поднять существующие внутренние стены!

Делай правильно

Не каждый дом является хорошим кандидатом для поднятия крыши дома, но для тех, которые есть, это может быть рентабельным способом увеличения жилой площади.

Это также экологичный шаг, поскольку он повторно использует большую часть существующих стен и крыши и не допускает попадания материала на свалку.

Подъем не увеличивает площадь вашего дома на земле и обычно делает конструкцию более компактной и энергоэффективной.

Экономьте деньги, место для свалки и энергию — все под одной крышей.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об услугах, которые я предлагаю, и о том, как я могу помочь сделать ваш новый дом или проект реконструкции интересным, ценным и уникальным.

Второй дом Пристройка к вашему дому

Хотите переделать свой дом или добавить больше места? Если вы живете в доме, и он вас больше не впечатляет, пора добавить вторую историю. Добавление этой второй истории к вашему дому — серьезное мероприятие. Таким образом, вам нужно проверить все за и против, прежде чем двигаться дальше. Мы здесь, чтобы приоткрыть завесу над проектом.

Как добавить второй этаж в существующий дом

Есть несколько способов расширить пространство по вертикали при ремонте дома.В основном это зависит от ваших предпочтений, требований к фундаменту и других соответствующих правил добавления второго этажа. Давайте рассмотрим все варианты!

Строительство второго этажа с нуля

Если вы хотите добавить уровень в дом с нуля, вам нужно оторвать крышу, а затем спланировать строительство нового уровня. Это отличное решение, если у вас дом в стиле ранчо.

Заменить крышу

Второй способ перестройки дома — это разрезать существующую крышу по краям и временно снять ее.После того, как все работы будут закончены, крышу поставят на место.

Развернуть

Это особый способ расширить пространство с помощью существующей одноэтажной секции. Например, это может быть плоская крыша крыльца или пристроить второй этаж к гаражу.

Модульная конструкция

Модульная надстройка второго этажа — самый быстрый и экономичный способ перестроить дом.

Преимущества добавления второго этажа к вашему дому

Строительство второго этажа будет стоить вам значительных денег.Кроме того, было бы полезно, если бы вы подготовили планы пристройки дома с профессионалами, чтобы уменьшить проблемы с процессом строительства.

Таким образом, мы рекомендуем перед ремонтом определиться со всеми плюсами и минусами для вашей семьи. Мы подготовили для вас общие преимущества, над которыми многие задумываются перед реконструкцией.

Больше места

Это причина номер один почти для всех, кто задумывается над добавлением второго этажа. Если вы человек, который купил дом много лет назад, и количество места было комфортным, но теперь оно не соответствует всем вашим потребностям — вы получите достаточно места после добавления.

Если в вашей семье двое или более растущих детей, мы можем сказать: «Да, вы на правильном пути».

Вариант модернизации

Вы мечтаете о полной перепланировке дома? Добавление второго этажа кардинально изменит внешний и внутренний вид вашего дома.

Повышенное значение

Стоимость проекта может быть довольно высокой, но это отличный шанс снизить стоимость вашей собственности. Кроме того, с этой второй историей ваш дом станет более привлекательным.

5 основных шагов к планированию пристройки второго этажа

Всем известно, что ваша задача будет выполнена быстрее и эффективнее, если у вас будет подробный план. Итак, мы рекомендуем составить план вашего будущего ремонта, следуя нашим советам.

Обратитесь к местным строительным нормам

Важно начать с проверки того, есть ли у вашего дома зона, подходящая для постройки второго этажа. Если вы не знаете, где искать информацию, строитель может провести для вас профессиональное исследование.

Сметная стоимость

Если вы работаете со строительной компанией, они охватят этот этап, но вы также должны обязательно спросить их о возможных проблемах, которые могут изменить стоимость и размер. Необязательно, чтобы расходы увеличились, но у вас будет возможность завершить проект, если произойдет что-то неожиданное. Также вам нужно потратиться на пристройки наверху.

Частичное добавление второго этажа

Выполнив два предыдущих шага, некоторые люди выбирают частичные вторые этажи, которые добавляют офис или дополнительную спальню, а иногда даже ванную комнату.Люди выбирают частичную вторую историю, потому что думают, что это может быть дешевле, но это может быть неправдой.

Вы тратите много средств на чертежи архитектора, добавляя опору для второго этажа, изменяя расположение водопровода и электричества, а также добавляя новую крышу и другие подобные элементы. Конечно, частичные материалы обойдутся вам дешевле, но полная второстепенная история на самом деле может стоить вам не намного дороже. Итак, подумайте о добавлении целой второй истории, чтобы максимизировать ценность проекта.

Замена крыши

Во время реконструкции у вас снимут крышу, но менять ее не нужно. Вам нужно проконсультироваться со строителем, потому что, если вы удалите его, а после реконструкции добавите его обратно, вы можете сэкономить много средств. Особенно, если ваша крыша относительно новая или сделана из высококачественных материалов.

Каковы ваши сроки?

Подумайте о сроках. В среднем со дня найма архитектора до начала строительства составляет от шести до девяти месяцев.На строительство может уйти от семи до двенадцати месяцев.

Что делает надстройку на втором этаже такой дорогой?

Рассмотрим самые дорогие комплектующие и работы, которые вам нужно покрыть:

Доработка первого этажа — перед реконструкцией нужно подумать о своем первом этаже и соответствующей его реконструкции. Стены необходимо отремонтировать и укрепить, потому что они должны выдержать новый вес второго этажа. Многие обычно добавляют к этой работе замену окон и дверей.

Сантехника / Электричество

При добавлении нового сюжета необходимо изменить, обновить или удалить электропроводку и сантехнику.

Наружное строительство

Вам необходимо включить расходы на внешние настилы, настилы на крышах и крытые террасы. Кроме того, подумайте о перенастройке внешнего ландшафта, ограждений и других работ на участке.

Фундаментные работы

После наблюдения за состоянием вашего нынешнего дома строители могут предложить поддержать новый уровень в соответствии с требованиями фундамента для добавления второго этажа, и в результате это может увеличить время, затраты и проблемы для проекта, но это обязательно для обеспечения безопасности и устойчивости.

Идеи экономии бюджета

Каждый раз, когда мы думаем о наиболее эффективных способах экономии денег, мы придумываем идеи, которые помогут вам сократить расходы и сэкономить ваш карман.

• По возможности выбирайте стандартные варианты отделки вместо высококачественных;

• Попросите вашего дизайнера или конструктора предложить некоторые альтернативы, которые могут быть более рентабельными;

• Чем проще дизайн — тем доступнее будет, потому что более сложные проекты всегда будут дороже;

• Вы можете сами заказать товар в менее дорогих магазинах.

Заключение

Создание второго сюжетного дополнения может быть невероятно увлекательной задачей. Ваш дом превратится из маленького в более крупный, который лучше соответствует вашим потребностям. Есть много способов сделать дополнения, например, вы можете добавить еще одну историю в одноэтажный дом, построить вторую историю с нуля или использовать модульную конструкцию. Перед началом строительства мы рекомендуем вам ознакомиться со всеми упомянутыми советами в статье и обсудить все идеи со своим строителем, чтобы это помогло вам сократить дополнительные расходы и сэкономить средства на ремонт вашего 2-го этажа.

Строительство против строительства

• 30 января 2020
• Блог
• Legal Eagle Contractors

Вы думаете о расширении вашего существующего дома или о переезде в новый более крупный дом? Если вы любите свой район, школы и места проведения мероприятий, возможно, вам не захочется переезжать. Вместо этого вы можете подумать о расширении первого этажа своего дома или надстройке для создания второго этажа.Здесь, в Legal Eagle Contractors в Хьюстоне, мы работали над сотнями проектов по надстройке домов, и мы собираемся поделиться своей мудростью, чтобы помочь вам определить, что лучше всего строить или наращивать.

причин расширить существующий дом

• Вам нравится ваш район, его расположение и места, магазины и выбор блюд.
• Ваша семья имеет или будет увеличиваться за счет переезда в нее большего числа детей или стареющих родителей.
• Ваш дом больше не соответствует вашим потребностям из-за расширения хобби или потребностей в работе.
• У вас достаточно места для строительства.
• Конструктивно ваш дом достаточно прочен, чтобы его можно было надстраивать.
• В каждом другом доме проводились ремонтные работы, дополнения и / или обновления, и вы не делаете чрезмерных улучшений для вашего района.
• У вас есть щедрый бюджет на ремонт или вы можете получить ссуду под залог жилья, чтобы покрыть расходы на расширение.

Перемещение или улучшение

Ваше решение переехать в новый дом или улучшить существующее за счет увеличения площади в квадратных футах будет в первую очередь зависеть от того, насколько вам нравится ваш нынешний район.Если район находится в неудобном месте по отношению к магазинам, ресторанам и школам или безопасность снизилась за последние несколько лет, лучшим вариантом может быть переезд, чтобы найти лучший район. Однако, если вы счастливы в своем районе, может быть несколько причин для того, чтобы искоренить и уехать.

Другой фактор — это стоимость переезда по сравнению со стоимостью проживания. Подсчитано, что на возмещение денег при переезде может уйти до семи лет. Если вы не планируете оставаться в своем новом доме как минимум семь лет, возможно, вам стоит подумать о надстройке существующего дома, а не о переезде.В конце концов, вы можете построить любую комнату, какую захотите, или вы можете вышибить существующие внешние стены, чтобы освободить больше места в ваших комнатах. Распространенные причины, по которым нужно выбить заднюю стену дома, включают увеличение пространства кухни и столовой или увеличение размера семейной комнаты.

Определение типов необходимых вам комнат

Прежде чем вы начнете процесс проектирования-строительства и определите свой бюджет для дополнений и ремонта, вам необходимо определить тип или типы комнат, которые вам нужны.Назначение комнаты поможет вам определиться, нужно ли вам надстройку или отстройку.

Типовые пристройки на уровне земли

• Калифорния комната или солярий
• Семейная или гостиная
• Пристройка гаража
• Люкс для свекрови, обычно с отдельным входом
• Расширение кухни, обычно с новыми дверями на задний двор
• Новая постирочная рядом с кухней, обычно с дополнительным выходом во двор и зоной грязевой комнаты.

Типичные дополнения ко второй истории

• Ремесленные или хобби комнаты
• Тренажерный зал, обычно рядом с главной спальней
• Мастер люкс
• Новая прачечная рядом со спальнями
• Расширение офиса, обычно с отдельным входом
• Надстройка над гаражом
• Частная семейная площадка
• Стандартная спальня

Типичные дополнения к третьему рассказу

• Мастер-апартаменты, особенно двойные мастер-апартаменты
• Семейные номера и частные жилые помещения
• Кладовые и комнаты отдыха
• Учебно-читальные залы
• Помещения для занятий и занятий по интересам

Существующая планировка дома и площадь основания

Строите вы или раздумываете, это может зависеть от размера, формы, существующей площади вашего дома и доступного дворового пространства.Если вы планируете добавить пристройку для заднего двора, насколько велик ваш двор и каковы ваши планы на будущее в отношении вашего заднего двора? В то время как небольшой двор может предоставить пространство, необходимое для расширения, он может не оставить достаточно места для нового подземного или надземного бассейна, теплицы и / или сада или открытого пространства для развлечений с летней кухней, костровой ямой и обеденной зоной. .

Если у вас есть больше планов относительно небольшого заднего двора, чем увеличение площади вашего дома в квадратных футах, вы можете подумать о строительстве или добавлении комнаты сбоку или перед вашим домом.

Боковые пристройки обычно возможны, когда у вас есть коттедж или значительное пространство во дворе, которое вы не используете. К комнатам общего пользования, добавленным по бокам домов, относятся спальни, ванные комнаты и апартаменты для свекрови. Вы также можете переместить кухни и столовые в пристройку или добавить пристроенный гараж.

Передние дополнения предполагают перемещение передней стенки вперед. Если у вас большой двор перед домом и задний двор поменьше, то вам следует провести такой ремонт дома.Пристройки перед домом обычно используются для расширения гостиных, семейных комнат и спален, которые расположены в передней части дома.

Строительство или выход: что каждый включает в себя

Когда дело доходит до увеличения площади вашего дома, вы можете увеличить площадь первого этажа дома. Вы можете добавить полный или частичный второй этаж, и вы даже можете добавить полный или частичный третий этаж к своему двухэтажному дому. Однако важно понимать, что происходит при вертикальном и горизонтальном добавлении.

Домик над гаражом. Фотография: Джереми Левин

Вертикальные дополнения

Вертикальные надстройки означают, что вы строите, а не выходите. Это означает, что вся или часть существующей крыши вашего дома будет снята. После того, как крыша будет снята, вы можете подумать о том, чтобы остаться в отеле или с членами семьи на оставшуюся часть ремонта из-за невозможности обогреть или охладить дом и использовать такие услуги, как водоснабжение, которое, возможно, потребуется отключить во время процесс ремонта.

Если ваш дом состоит только из одного этажа, расширение дома по вертикали потребует добавления лестницы, которая займет часть первого этажа, тем самым уменьшив доступную площадь в квадратных футах. Если на вашем первом этаже достаточно места перед входной дверью, вы можете поставить лестницу возле входной двери. Если фойе вашего дома уже переполнено, вы можете поработать с архитекторами и дизайнерами, чтобы найти удобное место для размещения вашей новой лестницы.

Фундамент под пристройку первого этажа.Фотография: Дэвид Седрон

.

Горизонтальные дополнения

Горизонтальное расширение дома уменьшает доступное пространство во дворе. Однако, если вы не часто используете свой задний двор, это может быть отличным вариантом, если вы считаете, что у вас будет меньше травы и озеленения, которые нужно поддерживать. Не говоря уже о том, что горизонтальные пристройки не так разрушительны, как пристройки второго и третьего этажей, потому что они обычно происходят за пределами основных комнат дома.

Чтобы построить горизонтальную пристройку, необходимо залить фундамент.Затем стены оформляются каркасом, добавляются вся необходимая сантехника и воздуховоды, а над новой пристройкой устанавливается крыша. Важно, чтобы горизонтальные пристройки были размещены и спроектированы так, чтобы они соответствовали существующему плану этажа, а внешний сайдинг или кирпич, а также крыша должны быть построены так, чтобы они соответствовали существующему экстерьеру. Несоответствие существующему дому новой пристройке на уровне земли может привести к визуальному и функциональному разъединению между старой и новой частями дома.

Затраты на строительство по сравнению с построением

Когда дело доходит до составления бюджета на ремонт вашего дома, важно понимать диапазон затрат, связанных с застройкой, а не застройкой. Строительство дома значительно дешевле, чем строительство. В среднем, расширение площади вашего дома за пределами дома стоит от 140 до 180 долларов. Когда вы строите второй или третий этаж дома, вы можете рассчитывать, что затраты составят от 180 до 250 долларов за квадратный фут. Это означает, что если вы хотите построить семейную комнату площадью 400 квадратных футов на первом этаже, которая является расширением 20 на 20, вы можете ожидать, что она будет стоить от 56000 до 72000 долларов, в зависимости от типов отделки и функций, которые вы выберете.Если бы вы построили то же самое дополнение, что и мастер-люкс второго этажа, вы могли бы рассчитывать заплатить от 72000 до 100000 долларов.

Затраты, связанные с строительством

Пристройка второго и третьего этажей обычно обходится дороже, потому что существующая крыша должна быть полностью снята и заменена, а на первом этаже может потребоваться установка дополнительных опорных конструкций, чтобы обеспечить надежную опору второго этажа и соединение с первым этажом. Возможные затраты включают:

• Пристройка лестницы
• Дополнительные конструкционные опоры, включая опоры
• Архитектор, инженер-строитель
• Сантехника, новая ОВК
• Разрешение на строительство
• Стоимость аренды гостиницы на время строительства пристройки
• Удаление и хранение личных вещей
• Ремонт первого этажа

Затраты, связанные с застройкой

• Добавление дополнительных сантехнических работ
• Потеря дворовой площади
• Разрешительные сборы
• Заливка нового фундамента
• Обновление HVAC

Более дешевые дополнения

Некоторые дополнения дешевле других.Если вы хотите выполнить более дешевое дополнение, которое не обременит ваш бюджет, но при этом даст вам дополнительные квадратные футы, подумайте об одном из следующих вариантов:

• Переоборудование чердака — 25 000 долл. США до 60 000 долл. США
• Дополнительный гараж — от 50 000 до 86 000 долларов
• Переоборудование подвала (только завершение) — 6500 долларов США до 18 500 долларов США
• Bump out — от 10 000 до 30 000 долларов
• Переоборудование гаража — от 11 000 до 20 000 долларов
• Маленькая ванная или полуванна — от 10 000 до 25 000 долларов
• Sunroom — от 16 000 до 40 000 долларов

Законы о зонировании

Добавление к вашему дому на законных основаниях означает соблюдение всех применимых законов о зонировании города и района и / или требований и постановлений о районе, если у вас есть Ассоциация домовладельцев (ТСЖ).Например, вы не сможете расширить свой дом до границы собственности, потому что существуют требования, определяющие, насколько близко конструкции могут быть к краю собственности. Если вы планируете построить офис, чтобы начать домашний бизнес, вам нужно убедиться, что ваш район правильно зонирован и что вести домашний бизнес законно. Если в вашем районе есть ТСЖ, вам следует ознакомиться с соглашениями, условиями и ограничениями (CC и R), чтобы убедиться, что ваше запланированное добавление не запрещено.Например, вы не сможете изменить стиль забора или построить дом выше определенного количества футов.

Принятие решения о наращивании VS. Здание Вне

Принятие решения о строительстве по горизонтали или вертикали будет зависеть от размера вашей собственности, законов о зонировании вашего района и требований ТСЖ, состояния вашего дома, ваших конкретных потребностей и вашего бюджета.

Хорошая новость заключается в том, что мы можем помочь вам определить, какой тип прибавления лучше всего подходит для вас и вашей семьи, если вы живете в районе Хьюстона и его окрестностях.Мы предлагаем комплексные услуги по проектированию / строительству, которые помогут вам понять, что необходимо для ремонта вашего дома, сколько времени это займет и сколько вы можете ожидать потратить на ремонт.

Чтобы узнать больше о наших услугах по ремонту, обновлению и дополнению дома в Хьюстоне, позвоните нам по телефону 713-723-8850.

Статья проверена Дэном Боуденом, CAPS, GMB, CGR, CGP и президентом Legal Eagle Contractors.

Можно ли добавить в бунгало второй этаж? — уооз.com

Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по ссылкам в этом посте.

Когда вы думаете о бунгало, вы, скорее всего, представляете себе уютный одноэтажный дом с огромными окнами и большой верандой. Но задумывались ли вы когда-нибудь о возможности добавления второго этажа к бунгало? Это то, что вы, , можете сделать, , и при этом у вас все еще есть дом, который считается бунгало? Сколько бы это стоило? Мы исследовали для вас и получили ответы на все ваши вопросы.

Второй этаж может быть добавлен к бунгало, хотя по завершении его можно не классифицировать как бунгало. Во многих бунгало верхние комнаты расположены на крыше, но не полностью верхний этаж. Добавление чего-то подобного может превратить ваш дом в бунгало. Добавление совершенно новой истории в ваше бунгало сопряжено со своими проблемами, и зачастую это сложнее, чем начинать новое строительство.

Теперь, когда мы знаем, что к бунгало можно добавить второй этаж, давайте обсудим семантику более подробно.Мы поговорим о том, что необходимо учитывать при планировании нового этажа, и ответим на некоторые дополнительные вопросы, которые могут у вас возникнуть. Продолжай читать!

Что делает дом бунгало?

Бунгало — это дом или коттедж, обычно одноэтажный. Иногда у них есть второй частичный этаж или комнаты, встроенные в скатную крышу. В целом бунгало представляют собой довольно маленькие жилища, но с большими мансардными окнами и верандами.

Слово бунгало происходит от слова на хинди, которое означает «дом в бенгальском стиле», и было принято во время британской оккупации Индии.С учетом этой информации добавление к бунгало целого второго этажа изменит его классификацию.

Какие факторы определяют, можно ли добавить к бунгало второй этаж?

Есть множество факторов, которые необходимо принять во внимание перед тем, как приступить к большому проекту, например, при добавлении второго этажа в свой дом. Здесь мы обсудим самые важные из них.

Фундамент

Чтобы правильно оценить, достаточно ли прочен ваш фундамент, чтобы выдержать второй этаж, надеюсь, у вас есть копия оригинальных чертежей бунгало.Они обычно покажут вам глубину и тип фундамента для вашего дома. После того, как эти планы переданы архитектору, он обычно может оценить, может ли ваш дом поддерживать другой этаж.

Если чертежей нет, возможно, вам придется обратиться за помощью к инженеру-строителю, чтобы полностью оценить, сможет ли ваш дом выдержать дополнительную нагрузку. Это может включать рытье грунта, взятие образцов почвы и выполнение нескольких измерений. Имейте в виду, что привлечение инженера-строителя определенно увеличит ваши общие расходы, поэтому, надеюсь, у вас есть эти чертежи.

Несущие конструкции

При оценке ваших чертежей также важно знать, какие из стен внутри являются несущими. Это сильно повлияет на то, можно ли будет поддерживать этот второй этаж. Если балки не могут поддерживать несущую стену, безопасное строительство пола невозможно.

Электропроводка

Во многих бунгало много проводки сконцентрировано на чердаке. Если это так, это может немного усложнить задачу, если все переделать и вставить вторую историю.Обратитесь за помощью к электрику, чтобы узнать, можно ли внести изменения. Иметь ввиду; Иногда проще добавить дополнительную комнату в крышу, чем целый новый этаж.

Сантехника

Если вы планируете разместить на втором этаже ванную комнату или прачечную (а у кого этого не будет?), Вам нужно будет спланировать переделку сантехники. По возможности лучше поставить новую ванную комнату или прачечную чуть выше существующей. В некоторых случаях вам может даже потребоваться открыть цокольный этаж, чтобы создать достаточный дренаж.

Местные строительные нормы и правила

Города и округа имеют свои собственные коды в отношении того, какие типы строительства можно и нельзя строить. Прежде чем делать что-либо еще, мы рекомендуем проконсультироваться с вашим местным строительным управлением и описать проект. В таком случае, как строительство второго этажа, может потребоваться несколько разрешений на строительство. Строительное управление предоставит вам необходимые приложения, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки.

Сколько стоит добавить второй этаж к бунгало?

Потенциально может быть дешевле построить просто новый дом, чем добавлять историю к существующему бунгало.Учитывая все связанные с этим затраты, добавление второго этажа, как правило, будет стоить около 250 долларов за квадратный фут на первые 800 квадратных футов или около того, а после этого общая стоимость снизится до 125 долларов за квадратный фут. Это означает, что если бы у вас было небольшое бунгало площадью 800 квадратных футов, стоимость второго этажа составила бы около 200000 долларов.

Подвал считается историей? Прочтите наш пост об этом здесь.

Как добавить в бунгало второй этаж?

Чтобы добавить в бунгало второй этаж, вам понадобится помощь архитектора / дизайнера, электрика, сантехника, плотников и, возможно, других специалистов.Прежде всего, вам нужно будет проконсультироваться в местном строительном управлении, чтобы получить необходимые разрешения и разрешения на строительство второго этажа вашего бунгало. Такое предприятие не должен делать любитель-самоделка сам.

Вот отличное видео, демонстрирующее процесс добавления второго этажа к бунгало:

Что дешевле: добавить второй этаж или достроить?

В существующей структуре гораздо дешевле расширить существующее пространство на том же уровне, чем пытаться построить на нем.Все проверки, нормы и разрешения, необходимые для строительства поверх существующего пола, могут существенно снизить расходы. Лучше всего выбрать двухэтажный дом, продолжая строить здание, а не постфактум.

Пристройка дома путем застройки обычно стоит от 85 до 100 долларов за квадратный фут. Сравните это с начальными затратами в 250 долларов за квадратный фут для строительства нового этажа, и разница составит десятки тысяч долларов.

Сколько времени нужно, чтобы добавить вторую историю?

Пристройка второго этажа к вашему бунгало будет стоить намного дороже, чем деньги, и некоторые будут утверждать, что то, что вы будете тратить, даже более ценно.Время. Вам придется покинуть свой дом на срок от 3 до 6 месяцев для строительства, но всегда лучше планировать на более длительный срок. Это долгое время, чтобы навязывать члену семьи или сдавать дом в аренду. Время — важная часть, которую следует учитывать при расчете полного стока при добавлении второго этажа.

Насколько важна добавление второй истории?

В среднем, добавление 1000 квадратных футов жилой площади к вашему дому увеличит стоимость вашего дома примерно на 100–300 тысяч долларов.Это может быть больше в зависимости от рынка и от того, какие типы материалов вы использовали при добавлении второго этажа. Дополнительное пространство делает дом более привлекательным, но, учитывая стоимость добавления второго этажа, вряд ли стоит потраченных денег.

При закрытии

То, что вы можете добавить к бунгало второй этаж, не обязательно означает, что вы должны это делать. Если вы очень привязаны к своему дому и замужем за идеей добавить вторую историю, вы определенно могли бы это сделать, но ваш кошелек это почувствует.Учтите все варианты и обязательно примите обоснованное решение, прежде чем вносить какие-либо серьезные изменения. Обратитесь за помощью к профессионалам вместо того, чтобы делать этот проект своими руками. Удачного ремонта!

Вы даете чаевые всем людям, с которыми вы наняли, чтобы помочь улучшить ваш дом? Ознакомьтесь с нашей статьей о чаевых подрядчикам, чтобы узнать больше.

5 идей для добавления

Дополнением к этому фермерскому дому в Массачусетсе является базовый эллипс в задней части дома, который перекликается с оригинальной формой дома через наклон крыши и размеры окон.

Мы все видели одно: старый дом, в котором внезапно появляется тупая пристройка комнаты или непреодолимое крыло, подрывая стилистическую форму и поглощая свою первоначальную структуру — и все это в погоне за увеличением пространства. Пристройки к старым домам не обязательно должны быть несочетаемыми, несовместимыми с масштабом и деталями, которые придают зданию его характер. Изучение исторического плана, форм и материалов вашего дома — уже существующей архитектурной «генетики» — а затем применение некоторых здравых принципов проектирования и проверенных временем идей поможет ему расти так, чтобы он соответствовал потребностям здания и вашего образа жизни.Вот пять основных идей, которые следует помнить, рассматривая пристройки к старым домам, и то, как они были использованы для успешного завершения пяти самых разных проектов.

Оставьте пристройку на заднем плане

«Когда мы хотели надстроить наш дом, — говорит Андреа Вальд из Фрамингема, штат Массачусетс, — мы рассматривали единственный практичный вариант: заднюю часть здания». Андреа и ее муж Марк не хотели, чтобы пристройка нарушала симметрию фермерского дома в Новой Англии или была видна с дороги.Вдобавок к этому оригинальный задний фасад представлял собой почти идеальный чистый лист для их дополнения.

Домовладелец Андреа Вальд и архитектор Джонатан Хейл создали современную функциональную кухню, сохранив при этом ощущение прошлого дома. Андреа выбрала простую мебель, обшивку из бисера и половицы из клена шириной 5 дюймов, чтобы сохранить ощущение старого дома.

Damianos Photography

«Размещение — ключевой фактор при планировании пристройки», — говорит архитектор Джонатан Хейл, спроектировавший кухню, прихожую, прачечную и пристройку для ванны для Walds.Дополнение к задней части сохраняет общественный фасад дома, тем самым сохраняя исторический характер дома и контекст района. Более того, строительство с тыльной стороны — наиболее распространенная модель роста для дома в Новой Англии, а также по всей стране. От мысов конца 16-го века до традиционных фермерских домов 19-го века, надстройки эллов — как правило, для «современной» кухни, оборудованной печкой, — регулярно добавлялись сзади, а на фермах Новой Англии в этой комнате мог также образоваться зимний переход к дому. сарай.Местный исторический прецедент такого дополнения помогает ему правильно выглядеть в новом проекте. «Чтобы работать, дополнению необходимо чувство принадлежности», — говорит Хейл. «У каждого дома есть своя индивидуальность, поэтому я спрашиваю:« Что этот дом мне говорит? Каковы ритмы дома? »

Архитектор Крис Дженкинс также верит в создание народного повествования для нового дополнения. Он смотрит на историю подобных домов в районе, чтобы понять, как дом, который он надстраивает, мог расти в прошлом.В случае пристройки гаража рядом с фермерским домом в Вирджинии 1828 года Дженкинс придал внешнему виду пристройки вид летних кухонь 19-го века, прикрепленных к домам по всему региону. Дженкинс не менее внимателен к современным практикам, и он также смотрит на любые существующие ограничения собственности. Он рекомендует вам спросить: «Это исторический район? Что такое таинства отступления? Мне нужно получить дисперсию? »

Новая терраса рядом с пристройкой к семейной комнате расширяет жилое и развлекательное пространство и предлагает вид на озеро.Пол на террасе — натуральный гранит Убатуба

Susan Gilmore

Пропорции исследования

Будь то длина и ширина крыльца или размеры и расположение окон, когда код позволяет сделать все возможное, чтобы сохранить и воспроизвести исходные пропорции старый дом в пристройке. В то время как конкретные материалы будут новыми и, возможно, другими по своим деталям, соблюдение оригинальных пропорций поможет избежать нарушения общего исторического характера здания — например, горизонтального акцента домов в стиле прерий — а также мостов между прошлым и настоящим.

«Южные постройки обычно были глубиной в одну комнату, чтобы пропускать ветер, который лучше летнего климата Юга», — говорит Дженкинс. «Они также были построены таким образом как функция деревянной конструкции; длина бруса определяет размер комнаты ». Дополнение, которое игнорирует размерные параметры исходной структурной системы дома или прививает несовместимую структурную систему, будет выглядеть неуместно и не по времени.

Когда домовладелец Пэт Дурбин хотела надстроить свой каретный дом в викторианском стиле в Порт-Таунсенд, штат Вашингтон, оригинальное крыльцо шириной 10 футов диктовало пространство, которое можно было добавить к зданию.Они обернули веранду вокруг правой стороны дома, используя это измерение шириной 10 футов в качестве ориентира, не нарушая первоначального масштаба дома. Главная ванная комната находится над новой пристройкой крыльца. Дурбины также перенесли первоначальные размеры окон в новую структуру.

Размер имеет значение; держать масштаб в подчинении

Чтобы историческая часть фермерского дома 1828 года в Вирджинии оставалась визуально отличимой, пристройка к гаражу площадью 700 квадратных футов была задумана как отдельная летняя кухня.Пристройка была размещена перпендикулярно дому с помощью коннектора для веранды.

Многие непривлекательные дополнения страдают гигантизмом. Когда пассажиры хотят больше места, они часто сосредотачиваются на том, чтобы увеличить площадь салона, но упускают из виду влияние на экстерьер. По сравнению с общественными зданиями дома маленькие и, следовательно, их сложно легко расширить; маленькие домики еще сложнее. Что останется от Foursquare площадью 1800 квадратных футов, если вы попытаетесь добавить пристройку площадью 2000 квадратных футов?

Наиболее удачные пристройки к старым домам сохраняют размер и масштаб меньше, так что они «читаются» как второстепенные.«Позвольте оригинальной конструкции занять центральное место, а дополнение — второстепенно», — говорит дизайнер Дэвид Хайде. Для королевы Анны 1904 года в Миннеаполисе, штат Миннесота, Хайде решил оставить пристройку к одноэтажному зданию сзади.

Сохраняйте размеры небольшими и тратьте деньги на детали, которые создадут гармоничный переход от старого к новому пространству. Это правило поможет сохранить общий характер старой постройки. Строительство ниже линии исходной крыши и установка задних стен от основных фасадов также являются ключевыми в подчинении пристройки.

Дизайнер Дэвид Хайде создал прихожую с полукруглой семейной комнатой — такой формы нет в этом конкретном здании, а в других домах по соседству — с прилегающим кабинетом. (Фото: Дэвид Хайде)

Уважайте оригинальные материалы и детали.

Новое дополнение к старому дому может повредить его исторические материалы и особенности. Прежде чем приступить к проекту, познакомьтесь со своим домом. «Тщательно изучите исходную структуру, а затем осторожно действуйте», — говорит Дженкинс.Задокументируйте существующие материалы и измерьте план этажа, высоту по вертикали и компоненты дома — его окна, двери и облицовку. Имея в руках обширные заметки, ваш дизайнер или архитектор может воспроизвести детали оригинального дома в новом пристройке.

При проектировании пристройки к историческим зданиям архитекторы находят творческие способы сохранить как можно большую часть оригинальной структуры. В Wald House в Массачусетсе Хейл создал дефис (соединитель) между дополнением и исходной структурой.Этот соединитель высотой 6 футов имеет ту же высоту потолка, что и оригинальный дом. Большая часть пристройки открывается в кухню с высоким потолком. Создавая этот компактный доступ к пристройке, Хейл сохранил все окна второго этажа, сохранив драгоценный естественный свет. Для пристройки к фермерскому дому в Вирджинии Дженкинс спроектировал небольшой переходник, ведущий из дома в гараж. И снова этот меньший дефис сохранил большую часть оригинальной стены.

Когда дело доходит до новой работы, материалы и отделка, которые соответствуют исходным деталям, даже если они не идентичны по составу, будут отражать его характер и способствовать дополнительному внешнему виду изделия.Многие оконные компании сегодня вводят исторические пропорции в формы окон и рисунки мунтин. (Вы даже можете заказать окна с традиционными шкивно-цепными или тросовыми балансирами.) Если позволяют нормы энергопотребления, домовладельцы могут выбрать окна с одинарным остеклением в шторм в отличие от более современных стеклопакетов. Иногда современные материалы можно преобразовать в исторические размеры, например, разрезать вагонку на месте, чтобы она соответствовала оригиналам.

Дэвид Хайде хотел создать четкую карту того, что было оригинальным, а что нет.Он отделил один период от другого, используя материалы, отличные от оригинала. (Фото: Алекс Штейнберг)

Еще один хороший способ сохранить преемственность между старым и новым — использовать утилизированные материалы. Дженкинс использовал переработанный кирпич для нового дымохода на участке в Фармвилле, штат Вирджиния. Он также нашел компанию, которая соответствовала существующему миномету. В дополнение к своему гаражу, Дженкинс указал на настоящие окна 9/9 с разделенным светом и реставрационным стеклом, а также на обшивку внахлестку и крышу со стоячим фальцем.

Хайде воспроизвел колонны фасада колониального возрождения на новом заднем крыльце меньшего размера. Хейл добавил окна в подлинных пропорциях викторианской эпохи над раковиной на кухне Wald — отсылка к тому периоду. Выбирая внутреннюю отделку для пристройки, посмотрите на оригинальный стиль дома, чтобы понять, как эта новая комната должна отражать старую структуру.

С точки зрения сохранения исторического наследия стоит отметить, что существует предел подлинным деталям; Фактически, хорошо выполненные проекты оставляют достаточно улик, чтобы следующее поколение знало, где заканчивается первоначальная структура и начинается новая.Бесчисленные старые дома с разнообразными садами в прошлом претерпели изменения — некоторые без шва, некоторые более очевидны. Многие архитекторы соглашаются с тем, что, хотя важно создать удачное сочетание старого и нового, в гармонии с существующим зданием по масштабу, пропорциям, материалам и цвету, новая структура должна быть каким-то образом узнаваема. Часто это достигается за счет выбора строительных материалов.

Задняя пристройка была последним из трех этапов работ над резиденцией Уайт в пригороде Нью-Джерси.Терраса, видимая справа, соединяет новый вход с перенесенным гаражом. (Фото: Джеймс Принс)

Бережно относитесь к крышам

Немногие элементы имеют такой же характерный характер, как крыша, и когда крыша скомпрометирована добавлением, добавление редко выглядит правильным. Форма крыши, уклон и линии карниза / карниза являются критическими параметрами, за которыми следует следить. Когда владельцы дома 1916 года в пригороде Мэдисона, штат Нью-Джерси, построенного под влиянием искусства и ремесла, начали задумываться о пристройках, одной из дизайнерских проблем, с которыми им пришлось столкнуться, была двухскатная крыша.

«Оригинальная крыша уникальна, — отмечает архитектор Марк Алан Хьюитт, — и очень важно, чтобы она выглядела правильно после завершения строительства». Прежде чем заняться другими проблемами, Хьюитт и его сотрудники сконцентрировались на тщательном проектировании геометрии расширенной крыши. После того, как крыша была успешно проработана, большая часть остальной части проекта, особенно масса задней пристройки, оказалась под ней.

Дом, купленный в конце 1990-х, был не в хорошем состоянии, к тому же не было доступа с тыльной стороны здания.Сначала Хьюитт решил проблему доступа с тыльной стороны, переместив гараж на противоположную сторону участка, тем самым обеспечив доступ к задней части дома через новый автопорт и террасу. Владельцы также были полны решимости сохранить существующую лестницу внутри здания, получив при этом больше места для кухни и главной спальни.

«Циркуляция всегда является проблемой, — по словам Хьюитта, — и одна из наших задач заключалась в том, как сохранить лестницу, не усложняя компоновку гостиной-столовой-кухни.«Частично решение включало добавление галереи с окнами в бывшую сплошную стену, которая позволяла им открывать лестницу. Хьюитт добавляет: «Моя мантра всегда заключалась в том, что при осторожности можно разработать совместимые дополнения, не нарушая при этом оригинальный дом».

Перелистывание сценария при добавлении второго рассказа

Архитектор и строитель Эндрю ДиДжиаммо сталкивается с интересной проблемой в одном из своих текущих проектов. Компания ДиДжиаммо, Master Builders of New England, проектирует и строит новый второй этаж для существующего элитного дома в Суонси, штат Массачусетс.Для этого индивидуального проекта DiGiammo необходимо создать интересные и драматические формы в новом жилом пространстве. Но во время строительства он также должен позаботиться о защите конструкции, отделки и мебели на существующей площади первого этажа дома.

ДиДжиаммо решил сделать то, чего он никогда раньше не пробовал: построить новую крышу на месте, прежде чем снести старую крышу под ней. «Мы сделали это так, потому что это казалось наиболее эффективным способом выполнения работы», — говорит ДиДжиаммо.Составив план, ДиДжиаммо поручил эту работу мастеру Питеру Латуру и не посещал строительную площадку до тех пор, пока в основном не была построена крыша. «Только когда я сделал несколько снимков, я понял, насколько это круто. Я сказал:« Вау, похоже, он парит ». По сути, мы построили большой зонт, затем засыпаем стены, а затем вырвем крышу и уложим полы. Мы не снимем старую крышу, пока окна наверху и пространство сухое.»

Чтобы реализовать эту стратегию, ДиДжиаммо пришлось немного по-другому визуализировать конструкцию крыши. «Он должен быть поддержан до того, как будут построены все стены, и поэтому мне пришлось добавить некоторую дублирующую конструкцию. Некоторые несущие балки, которые требуются для его удержания сейчас, не понадобятся, когда проект будет полностью построен», — сказал он. объясняет. «Я использовал некоторые структурные впадины, где в противном случае мне бы не пришлось этого делать».

«Еще одна приятная вещь, — добавляет ДиДжиаммо, — это то, что это позволяет нам использовать существующую крышу для поддержки нашей постановки, пока мы строим новую крышу.Он поднимает нас красиво и высоко, выше, чем если бы мы просто сорвали крышу и положили настил пола. А существующая крыша также является хорошей поверхностью для прогулок. Получается хорошо «.

На данный момент крыша поддерживается множеством структурных впадин и гребней, которые сходятся всего в нескольких точках. Это потребовало от ДиГиаммо визуализировать пересечение конька крыши и балок ендовы на этапе проектирования и убедиться, что точка пересечения находится над существующей несущей стеной в доме внизу, чтобы простой столб мог поддерживать всю конструкцию.«Я позаботился о том, чтобы все было в порядке с первого дня», — говорит ДиДжиаммо. Но в любом случае это его обычная практика, объясняет ДиДжиаммо: «Я хотел работать с существующей структурой. Если я собирался делать структурные впадины, я хотел убедиться, что у меня есть точка зрения с самого начала. Каждый раз, когда я добавляю дополнение к существующей, Я начинаю с существующих структурных точек, которые я хочу затронуть, а не просто выкладываю структурную систему, а затем выясняю, как я собираюсь добраться до этих структурных точек — вместо того, чтобы говорить: « Вот мой дизайн, этой структурной точки двенадцать в футах, как мне передать груз в эту точку? »

.