Высота хрущевки 5 этажей: Высота пятиэтажного дома — это сколько в метрах?

Высота пятиэтажного дома — это сколько в метрах?

Высота пятиэтажного дома в метрах — это сколько? Обычно на этот вопрос принято отвечать стандартно. Но на самом деле высота этажей может быть разной. Надо точно знать о какой постройке идёт речь.

Высота 5 этажного дома — это сколько в метрах

Если взять самый популярный и и стандартный ответ, то получается -15 метров. Но специалисты знают, что высота пяти этажей может быть 14 метров и  даже больше 20 метров. Всё зависит от типового проекта дома. Надо сказать, что  совсем ещё недавно, дома высотой  15 метров, были  самыми ходовыми типовыми проектами  домов. Невысокие дома в которых можно  обойтись без лифта и противопожарных устройств.

Типичная «хрущёвка».

Это были советские типовые панельные или кирпичные жилые дома, обычно 5-этажные, с малогабаритными квартирами, всем известные  «хрущёвки».

Характеристики кирпичных, крупноблочных  и панельных «хрущёвок»

«Хрущёвки» строились по типовым проектам в стиле функционализма. Ничего лишнего. Они были панельными, кирпичными, реже крупноблочными. В итоге, наиболее известными оказались панельные хрущёвки. Потому, что они быстро строились из заранее заготовленных железобетонных панелей.

Скорость возведения «хрущёвок» была очень высокой, поэтому из-за этого нередко страдало качество домов. К тому же эти дома имели низкую теплоизоляцию наружных стен и плохую шумоизоляцию внутри дома.

Обычно высота  большинства «хрущёвок» была — 4 или 5 этажей. Потому, что высота пятиэтажного дома, это максимальная высота, где по строительным нормам не требуется лифт. В итоге, формат в  5 этажей вытеснил 4-х этажки из-за возможности строить больше квартир.

«Хрущёвки» могли иметь —  2 или 3 этажа. Такие чаще  встречались в сельской местности или в небольших городах. В некоторых сериях «хрущёвок» даже имелся мусоропровод. Конечно же, высота дома напрямую зависела от высоты потолка.

Крупноблочная «хрущёвка».

Высота 5 этажного дома

Например, в «хрущевке» где потолки 2,40,  высота 3-эх этажного дома будет примерно 9 метров.  Высота 5 этажного дома — 15 метров в высоту.

Квартиры в хрущёвских домах в основном были одно- и двухкомнатные.  Трёхкомнатных было меньше. Четыре комнаты— совсем редко.

• Высота потолков в хрущёвках —  от 2,45 до 2,6 метров.
• В блочных домах некоторых серий — 2,7 м.
• Площадь кухни — от 4,9 до 7,1 м² (до 7,5 м² в некоторых квартирах домов серии II-18). В основном кухня имела площадь от 5,5 до 6 м²
•  Санузел, в большинстве случаев, смежный во всех квартирах.
•  В двух- и трёхкомнатных квартирах обычно имеется проходная гостиная комната.

К тому же в «хрущёвках »было предусмотрено: центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация, естественная вытяжная вентиляция, кухонная плита. Горячее водоснабжение могло быть как центральным, так и индивидуальным, с использованием газовых колонок или водонагревателей на твёрдом топливе. За редким исключением большинство квартир имело балкон (кроме расположенных на первых этажах), в некоторых типовых хрущевках торцевые квартиры имели лоджии.

«Хрущёвский холодильник»

Почти везде под окном кухни  «хрущёвки», где было очень мало места, делали специфический встроенный шкаф типа чулана для хранения продуктов. Толщина наружной стены в этом шкафу обычно составляла полкирпича. В другом варианте, делали специальное отверстие наружу, которое служило  вентиляцией.  В холодный период года шкаф заменял холодильник.

Под окном-«хрущёвский холодильник.»

Кладовка

Во многих проектах хрущёвок, особенно серии 1-335, 1-447, 1-464, в квартирах располагаются достаточно крупные (2–3 м²) тёмные комнаты без окон для хранения вещей (кладовки). В более поздних проектах размер кладовок был значительно уменьшен, из комнат они превратились во встроенные шкафы. В проектах брежневских домов в связи с распространением шкафов и другой мебели от кладовок постепенно отказались.

Окно в санузле

Ещё в «хрущёвках», между кухней и санузлом делали окно. (Иногда с раздельным санузлом — между ванной и туалетом). Окно высотой около 40 см делали под потолком. На кухне оно находилось напротив уличного окна. В итоге такого решения можно было сэкономить на электричестве при посещении ванной комнаты.

Панельные хрущёвки делились на сносимые и несносимые. «Хрущёвки» сносимых серий строились для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25–30 лет. Хрущёвки несносимых серий имели расчётный ресурс 50—60 лет. Но в итоге  исследования оказалось, что ресурс может быть продлён до 150 лет (если вовремя ремонтировать). Кстати, кирпичные хрущёвки относятся к несносимым сериям и имеют срок службы не менее 100—150 лет.

Надо отметить, что окно высотой около 40 см располагается под потолком. Причём на кухне оно находится напротив уличного окна.

Как определить высоту постройки

Высоту зданий считайте так, умножайте высоту потолка +перекрытие на кол-во этажей. Обычно,  средняя  высота одного этажа  — 3 метра. Тогда,  высота 9 этажного дома  -27 метров.

Поэтому, не трудно подсчитать сколько метров, например — 15 этажей? Выходит, что 45 метров.

• Высота 25- этажного дома- примерно 75 м.
• Высота 20 -этажного дома-60 м.
•   25 метров, сколько этажей? Делим 25 ⁄ 3 , примерно 8 этажей.
• 16 — этажный дом в высоту будет- 48 метров.
• 12-этажный дом в высоту -36 м.
• Сколько этажей в 35 м.? Ответ- примерно 12 этажей. Кстати — 35 этажей.  будет- 105 м.

Не забывайте, что это всё усреднённые цифры. Всё зависит от проекта. Например, высота потолков «сталинского дома»превышала стандартные хрущёвки. Высота потолка была не менее 3-х метров. Первый этажи  в этих домах делали более высокими, так как в них обычно размещались магазины, ателье, почта и другие социальные объекты. Дома этого типа были расчитаны на 125 лет эксплуатации.

Надо отметить. что многоскатная крыша дополнительно увеличивала высоту здания. Поэтому по нормативам того времени выходило: что с учётом крыши и  расчёта потолков в 3 метра, высота 5 -этажного дома составляла от 20 метров и выше. Поэтому  обычный расчет высоты дома можно сделать, исходя из таких параметров:

Определение вертикального размера

Как разобраться в проектах

«Сталинки», сталинские дома

Все названия произошли от имени Сталина, в период правления которого эти дома строились. Основной стройматериал для строительства сталинских домов — кирпич. Кирпичные дома отличались более высокой этажностью, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.

Это большие, красивые дома с советской атрибутикой. Фасад дома обычно украшался лепным декором. Снаружи сталинские дома покрывались штукатуркой, крупные «номенклатурные» дома могли быть облицованы каменной или керамической плиткой. У этих домов высокий первый этаж. Размер до потолка не менее 3-х метров. Отсюда и расчёт высоты дома.  Поэтому высота пятиэтажного дома не менее 20 м.

«Сталинки», это общее разговорное название многоквартирных домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до конца 1950-х годов

После Сталина, Хрущёв начал борьбу с «излишествами» и до начала массового строительства хрущёвок возводились «ободранные» сталинские дома без лепного декора и нередко — без штукатурки.

«Хрущёвка»

Кто их не знает! Кстати говоря, их и сейчас полным — полно по всей стране! Сейчас их сносят в больших городах. Но в своё время «хрущёвки» позволили разрешить острейшую нехватку жилья. В то время никого не интересовал внешний вид жилья. Поэтому квартиры были небольшие, архитектура домов была предельно проста и функциональна. Строились они быстро, из типовых деталей, но минусов было много. Например, высота потолка была 2.48м. Позже его увеличили до 2.60 или 2.64м.

Кстати говоря, не только в посёлках, но и в небольших городах строились хрущёвки малой этажности. Популярны были панельные дома. Потому, что быстро строились.

«Брежневки»

Название серий домов, строившихся в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов, в основном в эпоху правления Л. И. Брежнева. Также встречается название «квартиры улучшенной планировки». Для более просторных домов, возведенных в 1980-е годы — «новая планировка».

Это такие же «коробки», как и «хрущёвки». Но в этих домах высота потолков была 2.7м.  Были более просторные лестницы и площадки. Поэтому и  высота пятиэтажного дома была уже совсем другой. Крыша у всех брежневок плоская, покрыта битумными материалами, в отличие от хрущёвок оборудована внутренними водостоками. Дома малой этажности для сельского и пригородного строительства могут иметь двух- или многоскатные шиферные крыши.

«Брежневки» строились в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов.

Брежневские дома отличаются от хрущёвских следующими особенностями:

• Наличием вахты (с 1970), лифта и мусоропровода; в более поздних брежневках лестница и т. н. «чёрный ход» совмещены;
• Повышенной этажностью, наиболее распространены дома высотой 9 (в поздних версиях также 10), 12 и 16 (позднее 17) этажей. Во многих городах также строились «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов;
• Большим количеством квартир на лестничной площадке — от 4 до 8;
• Большей площадью;
• Большим числом комнат в квартирах: если в наиболее массовых сериях хрущёвок 1-447, 1-335, 1-464 в основном двухкомнатные и однокомнатные квартиры, то в брежневках появились четырёхкомнатные квартиры и увеличилось число трёхкомнатных;
• Разделённым санузлом;
• Отсутствием или меньшим количеством проходных комнат;
• Относительным разнообразием форм (например, одновременно высокие и широкие здания, закруглённые).
  Во многих городах строились «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов.

   

хрущевка и кирпичное панельное строение по ГОСТ

Высота 5-этажного дома – вариабельный параметр, который зависит от многих факторов. Обычно на такой вопрос принято отвечать стандартно – 15 м, и в усредненном значении оно примерно так и получается. На самом деле, вычисляя высоту пятиэтажного дома в метрах, необходимо точно знать, о какой именно постройке идет речь, потому что специалисты знают, что высота пяти этажей может быть и 14 метров и больше 20. Еще относительно недавно это был самый распространенный тип домов, получивший популярность из-за возможности экономить на лифтовых сооружениях и противопожарных устройствах.

Высота любого дома — важный конструктивный показатель

Как определить приблизительную высоту постройки

История строительства пятиэтажных домов насчитывает не одно десятилетие, например, в Советском Союзе она началась с постройки экспериментальных зданий в рамках проекта строительства каркасно-панельных домов в 1948 году.

Нельзя сказать, что до этого в стране не было пятиэтажек, но это была первая попытка строительства из типовых деталей по определенному принципу.

Отметка разных типов построек может варьироваться

Разработку проводили Госстройпроект, Мосгорпроект и Академия архитектуры СССР. Расход железа на каркас, даже после введения более экономичного принципа, получался большой, поэтому спустя два года Москва, Ленинград, Магнитогорск и другие города начали строительство панельных домов без каркаса.

Хрущевки – самый распространенный тип жилищного строительства в 4 и 5 этажей. Он был результатом необходимости предоставления жилья большому количеству людей, ввиду их перемещения на большие стройки или назревшей необходимости расселять в больших городах коммуналки, ставшие результатом стремительно проходившей индустриализации.

Сооружение типа «хрущевка»

Необходимость восстановления разрушенного народного хозяйства, капиталовложений для модернизации промышленности и одновременного строительства за государственный счет привели к тому, что кирпичные дома без удобств, индивидуальные или спаренные одноэтажные дома и многоквартирные, известные под названием «сталинка», были практически вытеснены строительством из типовых железобетонных панелей.

Начало эпохи пятиэтажек

Формат в 5 этажей вытеснил 4-этажные из-за возможности строить больше квартир без необходимости сооружать лифт, на котором тоже в это время экономили. Высота «сталинского дома» превышала стандартные хрущевки из-за высоты потолка, которая составляла не менее 3 метров, что видно на фото.

Сталинский тип сооружений

Для постройки домов этого периода характерно и возведение более высокого первого этажа, предназначенного для размещения магазинов, ателье, почтовых отделений и других социально значимых объектов. Даже рабочие дома этого типа были рассчитаны на 125 лет эксплуатации, а проведение капитального ремонта еще увеличивало срок их службы.

Многоскатная крыша, тоже с длительным сроком эксплуатации, дополнительно увеличивала высоту здания. По стандартным нормативам этого периода выходило, что высоту 5-этажного дома из расчета потолков в 3 метра и многоскатной крыши можно считать, начиная от 20 м, если даже в здании не было специального этажа под магазины, который строился выше остальных.

Здания брежневского типа

Типовое строительство

Стиль постройки пятиэтажных панельных домов не случайно называют функционализмом. Из типового проекта удалены все индивидуальные особенности в виде фронтонов, лепнины и других архитектурных элементов. Тем не менее, называя такое строительство безликим, однозначно высчитать высоту пятиэтажки из панелей весьма проблематично.

Массовое скоротечное строительство не предусматривало размещение дополнительного декора на зданиях

Высота потолка в разных проектах достигала от 2,48 м, иногда – 2,6 или 2,64 м, в более позднее время начали строить высотой 2,7 м.

В пересчете на 5 этажей 20 см разницы – это уже метр дополнительной высоты.

На начальном этапе крыши были черепичные или шиферные, в эпоху борьбы с архитектурными излишествами их стали делать плоскими, потому что такие обходились дешевле. У битумных крыш было более низкое чердачное пространство, разной была высота первого этажа, заглубленность подвалов и так далее.

Летом в домах с плоской крышей жарко, а зимой — холодно

Определение вертикального размера

В определении высоты панельного типового дома имеет значение проект, его номер, параметры, предусмотренные разработчиками, и многое другое, пример на фото.

Для более точного определения конструктивных параметров следует обратиться к плану здания

В качестве классических расчетов можно привести следующие:

1. Фундамент и крыша – это 1,5 + 5 = 6,5 м в совокупности и 15 м, если считать высоту трехметровой, а оно примерно так и есть, потому что кроме вертикального размера комнат надо учитывать перекрытия – все вместе получается 21,5 метра.
2. Если считать, что дом без подвала, а вертикаль от земли равна 1,5 м, то можно легко выяснить, какова высота 5-этажного дома в метрах. Если размер каждого этажа вместе с перекрытием от 3 до 3,3 м, да еще добавляется крыша в 5 м (по стандартизированному параметру), то это в сумме не менее 22 м.
3. Чтобы определиться в вертикальном размере, необходимо знать стандартный вертикальный размер этажа, а его как такового не было, потому что разрабатывались разные типы проектов. Какие-то были с подвалом и многоскатной крышей. Были варианты с полуподвалом и чердаком. Строились дома с цоколем или высоким первым этажом. Не стоит забывать и разработки, в которых был подвал 2,5 м, но зато крыша была плоской.
4. Вертикальный размер самого стандартного проекта без цоколя, с плоской крышей и получердаком действительно составляет около 15 м. Но именно около, потому что необходимо знать дистанцию до потолков и ширину (толщину) перекрытия.
5. Самые первые постройки, еще сооружаемые из кирпича, могли быть размером по вертикали до 14 метров. Это зависело от абсолютно небольшой тогда высоты, предполагаемой в здании для стандартной квартиры и составлявшей 2,48 м. Особенность «сталинок» состояла в том, что для них учитывалось количество воздуха на каждого человека в отдельности. Планировка хрущевок такими мелочами на ранних этапах не интересовалась.
6. Современное строительство практически не использует подобных проектов с их маленькими габаритами и режимом экономии. На сегодняшний день определить, на каком удалении от земли находится квартира, расположенная на пятом этаже, просто невозможно, если не знать, по какому проекту строился таунхаус. Пятиэтажка, с учетом крыши, может быть от 22 до 28 метров по вертикали, и такие цифры вполне вероятны, если учесть, что на сегодняшний день практически не соблюдаются ГОСТы.

Современные 3D модели плана домов

Что касается типовых деталей, то некоторые из них уже давно не применяются, некоторые не производятся, и появились новые разработки, позволяющие моделировать нужную высоту, не прибегая к стандартным блокам, разработанным в производстве специально для типовых проектов.

Как разобраться в проектах

В советское время из-за суровых условий военного и послевоенного времени страна была вынуждена экономить, поэтому эпоха неоклассицизма, в которой возводились прекрасные строения эпохи Сталина, сменилась строгим функционализмом, обедненными типовыми зданиями, образовывавшими целые массивы.

Внешне отличают сталинки различные элементы декора

Только по состоянию некоторой изношенности внешне можно различить представителей целых периодов советской архитектуры. Но в то время люди были счастливы, когда получали новые квартиры и переезжали из коммуналок. Ниже представлена классификация домов:

• большие, красивые дома с советской атрибутикой, элементами классического стиля (цоколями, колоннами, лепниной), построенные обычно из кирпича и отделанные штукатуркой и натуральным камнем – это «сталинки». У них добротный вид, высокий первый этаж, размер до потолка составляет не менее 3 метров. Отсюда и примерный расчет – около 20 (а иногда и больше) метров;
• хрущевка – невысокая и непрезентабельная с виду, не была рассчитана на длительную эксплуатацию, поэтому ее и сносят в больших городах. Плюсом этих построек являлась возможность ускоренной ликвидации дефицита жилья. Оно строилось из типовых деталей и очень быстро, но минусов было довольно много. Например, потолок находился на расстоянии всего 2,48 м от пола, и только позже этот показатель увеличился до 2,60 или 2,64 м;
• брежневки – дома, которые стали строиться при Брежневе, отличались не только высотой потолка – от 2,7 м, но и гораздо более просторными лестницами, площадками, постройкой с помощью Единого строительного каталога деталей. Проекты учитывались с более высокими потолками, а значит, и высота этих тогдашних новостроек превышала привычные глазу устаревавшие постройки высотой в 14–15 метров. Если хрущевки казались на их фоне подслеповатыми и съеженными, то это было только благодаря более усовершенствованным проектам, учитывавшим не только факт получения жилья, но и удобство проживания в нем.

Внешний вид здания типа «брежневка»

Основные моменты

Принятая в Москве программа реновации жилого фонда привела к массовому сносу этих панельных или кирпичных сооружений, но в других городах их сносят еще не настолько массово. О сносе брежневок пока нет и речи. Все эти нюансы учитываются при покупке вторичного жилья.

Снос здания типа «хрущевка»

Для первого этажа имеет важное значение наличие подвала или цоколя, высота расположения окон, присутствие в доме магазина или общественно значимого заведения. Для определения высоты 5-этажки не всегда обязательно производить измерения.

Иногда достаточно посмотреть на типовые особенности квартиры, внешний вид постройки, в которой она расположена, и узнать, сколько метров расстояние от потолка до пола. Данные о советских типовых проектах можно спокойно найти в Интернете и определить их достоверные параметры.

В зависимости от типа здания можно легко найти примерный план

С новыми домами в таунхаусах дело обстоит намного сложнее, потому что для них почти не применяются ГОСТы, а монолитный бетон позволяет установить высоту потолка даже четыре и более метров.

Стандартно используемый ориентир для вычисления возвышения пятиэтажного дома советской постройки – 14–15 м.

Однако это не более чем расхожее заблуждение, потому что они различаются между собой особенностями постройки, и именно от них зависит высота конкретного дома.

Вряд ли кому-то понадобится для практических целей замерять здания с точностью до сантиметра. Но если такая необходимость возникнет, высоты потолка для подсчетов все равно недостаточно, нужны размеры перекрытий, цоколя или фундамента, чердака и крыши.

Высота 5 этажного дома в метрах, из чего складывается и почему разная

Многие утверждают, что высота 5-этажного дома составляет 15 метров. Это определяется расчётом количества этажей на высоту этажа которую мы считаем равной 3 метрам. В действительности, это не совсем верно и высота дома может варьироваться от 14 до 20 м и больше. Почему она разная и из чего складывается давайте выясним.

Панельная пятиэтажка

СНиП даёт классификацию зданий от количества этажей. По ним пятиэтажки относятся к многоквартирным домам (МКД) средней этажности. Дальше идут дома повышенной этажности, это 6–9-этажки с высотой до 30 метров, многоэтажные — 10–16 и высотки более 17.

Правильно рассчитать высоту любого дома можно, зная несколько параметров. Это высота:

• этажа;
• крыши;
• цоколя.

Главный параметр, конечно, высота этажа. По нему можно определить высоту хоть 2-этажки или 14. Поэтому давайте разберёмся с этой величиной.

Содержание статьи

Высота этажа в квартире

Высота этажа проще говоря — это расстояние от уровня пола до пола этажом выше. Как уже было сказано выше, принято при расчёте высоты здания брать величину 3 метра. В реальности такая величина была только в сталинских пятиэтажках. Потолки в «хрущёвках» обычно составляли 2,45 — 2,64 м.

Высота потолка в панельной 5-этажке

Ранее норматив рассчитывался из объёма воздуха в помещении, поэтому в года правления Сталина потолки были самые высокие и составляли 3,2 метра. За это квартиры того времени ценятся и в нынешнее время. И именно во времена его правления начали переходить на строительство 5-этажных зданий взамен 4-этажных.

Во времена Хрущёва пошли серии типовых 5-этажек, но на первом месте уже была экономия. Ценилось неудобство, а количество сданных в эксплуатацию квадратных метров. Экономя на межэтажном расстоянии, можно построить гораздо больше жилья. Стандартизированное жильё позволяло быстро возводить целые микрорайоны.

С приходом к власти Брежнева строительство типовых панельных домов продолжилось, но уже более комфортных. Хотя расстояние до потолков в панельных домах осталась на уровне 250 см. Однако всё больше появлялось проектов с величиной 270 см. В кирпичных 5-этажках потолки были гораздо выше и составляли 2,8 см.

Сейчас стандарта на расстояние до потолка нет, но есть нормы СНиП, по которым помещение считается жилым при высоте потолков 2,5 и более метра. Исходя из этих значений средняя высота потолка в квартире получается 2,8 м.

К этому значению прибавляем толщину межэтажного перекрытия 16–22 см. Итого получим средний размер этажа около 3 метров.

Цокольный этаж и крыша

С цокольного этажа начинаются практически все многоэтажки. Это полуподвал, в котором подведены коммуникации дома: вода, газ, канализация. Часть цокольного этажа возвышается над уровнем земли и является составляющей общей высоты 5-этажного дома. Как видно из фотографии ниже возвышение не ниже 1,5 метров, а это значительно. Но чаще всё-таки он выглядывает около 100 см.

Цокольный этаж пятиэтажки

Этот этаж является составляющим фундамента и на нём держится весь дом. А весит 5 этажный дом с одним подъездом по приблизительным подсчётам 8— 9 тыс. тонн. Но обычно строились дома с 2–4 подъездами. Итого, вместе с жилыми этажами получится: 5*3+1,5=16,5 м.

Крыша тоже вносит свой вклад в высоту и в зависимости от проекта может быть многоскатной или плоской. В случае с двухскатной крышей прибавка могла составлять до 5 метров. В этом случае общий размер будет уже 21,5 метр.

Многоскатная крыша 5-этажки

Если же крыша не имеет скатов, то к этим значениям добавится только размер парапетов. Это ограждающая конструкция с высотой до 100 см. Итого мы получаем 17,5 м. Что тоже больше первоначального расчёта в 15 м.

Парапет на крыше

Однако если брать типовые панельные дома в 5 этажей с потолком 2,5 метра (этаж 2,7 м), цоколем 1 метр и парапетом 0,5, то получим: 1+2,7*5+0,5=15. Но чаще всё-таки не так и многое зависело от типового проекта, по которому возводился дом.

Типовые здания СССР

Типовые панельные и кирпичные 5-этажные дома начали активно строить во времена Хрущёва начиная с 1957 года. Стране нужно было дешёвое жильё и как можно быстрее. Поэтому и были разработаны такие проекты, одни предназначались для южных регионов, другие для северных. Кирпичные имели несколько лучшую планировку и размеры комнат.

Один и тот же серийный проект, возводимый в разных регионах, мог несколько отличаться. Разные климатические условия, грунты на которых производилось строительство, вносили свои поправки в размеры пятиэтажек. Понятно что каждый проект отличался высотой здания.

Длина 5-этажного дома с 4 подъездами для типовой 5-этажки проекта 1-528-3к 72,4 метра. Она зависела от планировки квартир и немного от толщины панелей. Толщина стены панелей колеблется от 300 мм до 400 мм.

Длина пятиэтажки с 4 подъездами 72,4 метра

«Брежневки» строились до конца 1980 г., а удачные проекты берутся за основу и сейчас. Особенно ничем не отличались от «хрущёвок», но площадь подъезда была больше, шире лестничные пролёты и установлен мусоропровод.

Итог

Теперь зная из чего складывается высота пятиэтажки можно приблизительно вычислить размер любого здания. В наших расчётах мы получили значения от 15 метров до 21,5. А если вам нужны точные данные, то придётся искать проект с полным указанием размеров.

хрущевка и кирпичное панельное строение по ГОСТ, брежневка и сталинка

Высота пятиэтажного дома – распространенный вопрос у тех, кто покупает вторичное жилье, не особенно озаботившись изучением проекта. Самый типичный ответ на заданный вопрос – 15 метров. Но даже если иметь в виду среднестатистический параметр, то высота 5-этажного дома в метрах не всегда соответствует указанной величине. В реальной жизни вертикальный размер 5-ти этажного дома может варьироваться от 14 до 24 и даже более метров. Многое зависит от проекта, высоты крыши, наличия фундамента и имеющихся перекрытий. Даже зная высоту потолка, не всегда можно ответить, какова высота 5-этажки в метрах.

«Сталинка»

Типовое и индивидуальное строительство

Высота пятиэтажки сначала определялась планировщиками с учетом необходимого объема воздуха на каждого проживающего, поэтому в первых домах высотой в 5 этажей потолки были предусмотрены более высокие.

В эпоху массового строительства, вызванного необходимостью расселения бараков и коммуналок, авторы проектов были вынуждены отказываться не только от архитектурных излишеств, но и от широких лестничных площадок, чердаков или подвалов.

Типовая серия 1-527-3

С легкостью ответить, какая высота 5-этажного дома, можно было в эпоху массового строительства, когда проекты домов получали свои номера и были рассчитаны на строительные детали, изготавливавшиеся на бетонных заводах согласно ГОСТу. Высота панельных и кирпичных хрущевок, построенных согласно имевшемуся проекту, легко вычисляется по параметрам, опубликованным на сегодняшний день во Всемирной информационной сети.

В советское время для этого достаточно было сделать запрос в архитектурное городское бюро, где имелась подробная информация о каждом городском строении, его высоте, ширине, номере проекта и количестве квартир, в нем предусмотренном.

Обычный 5-этажный дом

В то время существовали следующие типы пятиэтажных зданий:

• «сталинки»;
• хрущевки;
• брежневки.

Особенности проектирования

Различия в проектировании имели не только кирпичные и панельные здания. Каждое 5-этажное панельное строение, возведенное по типовому плану, чем-то отличалось от другого, с виду примерно такого же, но ставшего результатом другого разработанного проекта.

Эскиз 5-этажного жилого здания

Необходимость в экономии не смущала граждан, довольных уже тем, что государство предоставляло им новую бесплатную квартиру, а также давало возможность отдельного проживания и разъезда с не всегда хорошими соседями. Людей устраивали и невысокие потолки, и маленькие лестничные клетки, и крохотные кухни, потому что все это было своим, ни с кем не делимым.

В советскую эпоху типовое строительство осуществлялось на перманентной основе, а строительные материалы соответствовали государственным стандартам. Но даже в то время, не зная особенностей проекта, можно было лишь приблизительно ответить на вопрос о высоте пятиэтажного дома в метрах.

Серия 1-527-2

На сегодняшний день, при отсутствии стандартизации и с внедрением новых технологий строительства, вычисления представляют еще большую трудность. Высота пяти этажей ничем не лимитирована, монолитный бетон позволяет делать потолки хоть в четыре метра, а на государственные стандарты в поселках с элитными коттеджами и таунхаусами сейчас обращают так же мало внимания, как и на типовые размеры бетонных панелей, ранее производившихся на специальных заводах согласно ГОСТу.

Распространенные типы построек советской эпохи

В терминологии риелторов и тех, кто занимается сдачей жилья в аренду, постоянно мелькают термины, не всегда знакомые рядовому обывателю. Это – условно-обобщенные названия построек, возведенных в тот или иной период, когда строительство велось ускоренными темпами. Изначально строительство домов более высокой этажности начиналось с 4 и 5 этажей, но со временем предпочтение было отдано последним. Они предполагали большее количество отдельных квартир, которые можно было выдать людям для расселения.

Обычный двор 5-этажки

Неоспоримым преимуществом, по сравнению с еще более высокими постройками, стала возможность не обустраивать лифт, и таким образом сэкономить дополнительные средства. По строительным стандартам именно на пятом этаже заканчивалась возможность обойтись без обустройства лифта, его шахты, подъемного механизма и дальнейших расходов по ремонту и обслуживанию.

История 5-этажек

Пятиэтажные дома начали строить в Москве и Санкт-Петербурге еще до войны, но после ее окончания, в 1948 году, начались первые попытки строительства экспериментальных домов с использованием каркасов и панелей в качестве типовых деталей для сборки.

Брежневка

По внешнему виду и степени изношенности после эксплуатации можно довольно легко разграничить три периода советского строительства, получивших в народе названия по фамилиям тогдашних руководителей страны.

Со временем они прижились даже в официальных документах, и теперь, рассказывая о проектах, употребляют три расхожих термина:

1. «Сталинки» – дома, до их пор сохранившие презентабельный и ухоженный вид, потому что срок их эксплуатации закладывался в проекте на 125 и более лет. Их можно легко отличить по наличию архитектурных украшений, лепнины, цоколей, колонн, советской атрибутики, помпезному стилю и наличию в уличных постройках высоких первых этажей для общественных помещений. Потолки в квартирах таких домов были более 3 метров, поскольку при планировании учитывался определенный объем воздуха на каждого жильца. «Сталинки» всегда были в высоту более 20 м, из-за пролетов между этажами и прочной крыши, надежно защищающей постройку.
2. У панельного пятиэтажного дома, строительство которого было начато при Хрущеве, высота потолков составляла иногда и 2,48 м (все параметры зависят от номера типового проекта). В целях экономии сначала перестали строить железный каркас, оставив только железобетонные панели, иногда не делали полноценного чердака, в других вариантах отсутствовал подвал. Позднее потолки стали немного выше, и затем они достигли максимальной высоты при проектировании последних серий (2,64 м), но крыши делались уже не двускатные, а плоские, колонн и цоколей уже не было. Однако для уличных зданий по-прежнему использовался проект с более высоким первым этажом, в котором строились помещения для магазинов, организаций или общественных нужд. Отсюда и примерная высота хрущевки, колеблющаяся в диапазоне от 14 до 15 метров.
3. Строительство брежневки проходило по новым, модифицированным проектным документам. Хотя по-прежнему использовался Единый строительный каталог деталей, в таких домах были широкие лестничные площадки, потолки поднялись до отметки 2,7 м, практически везде были и полноценный чердак, и глубокий подвал. Даже визуально можно определить, что панельная хрущевка заметно отличается от брежневки. Не считая разницы в высоте, (даже 20 см в пересчете на пять этажей составляют метр, не учитывая чердак и перекрытия), есть еще и внешний вид. Срок, на который были рассчитаны хрущевки, они полностью исчерпали, а более добротная постройка все еще выглядит относительно нормально.

Проект здания

5-этажная кирпичная жилая постройка сталинской и хрущевской эпох тоже сильно отличается по визуальному восприятию. В сталинском доме были фундамент и двускатная крыша, занимавшие около 6,5 м, и с прибавлением высоты потолков – это цифра, стартующая с 21,5 м. Хотя все зависит и от перекрытий между этажами, а они были разными. Высота наркомовской сталинки могла достигать и большей отметки. Кирпичные хрущевки, где в целях экономии отсутствовали любые излишества, а высота потолков достигала менее 2,5 м, могли быть и 14 метров по вертикальному параметру.

Современное строительство

В последние годы существования СССР были введены и улучшенные проекты, например чешский, в котором была большая кухня и 1–2 лоджии. Но государственная стандартизация и единый каталог строительных деталей несколько ограничивали разницу в размерах.

Вечность

В проектах предусматривалась высота потолков, более значительная, чем у приземистой и неприглядной хрущевки, но существенная разница в вертикальном размере пятиэтажки все же не очень заметно ощущалась. Если измерить, сколько метров до окна пятого этажа улучшенного проекта кирпичного многоэтажного дома, то и этот параметр, и те, что были у 5-этажных домов, вряд ли превысил бы 22,5 метра.

Современный проект не ограничен никакими государственными стандартами, кроме требований к качеству и составу строительных материалов. Жилищное и общественное строительство необходимо выполнять из материалов, соответствующих ГОСТам, утвержденным в Российской Федерации. Это связано с заботой о безопасности людей, причем не только тех, кто заселяется в здание, но и прохожих, и жителей соседних домов.

План типового этажа

Постройки из монолитного бетона и индивидуальное проектирование может предполагать высоту постройки из пяти этажей в промежутке от 22 до 28 метров. Здесь при подсчетах может приниматься во внимание прочный высокий фундамент, двускатная крыша, высота потолков от 4 метров и прочие архитектурные составляющие.

Как определить высоту дома

Многочисленные ответы некомпетентных порталов продолжают удерживать большинство населения в расхожем заблуждении по поводу стандартной высоты пятиэтажного дома, озвучивая цифру в 14–15 м.

На первый взгляд эта цифра кажется достоверной, поскольку примерная высота в этом случае получается путем умножения 3 м на цифру этажности.

Однако точную цифру таким образом определить невозможно. Если речь идет о покупке квартиры и дом не внушает доверия, проще сходить в Городское управление по архитектуре и узнать номер проекта, по которому возводилось здание.

Под копирку

Во времена государственной стандартизации и массовой постройки жилых домов у каждого проекта был номер и строгие параметры для возведения здания, подкрепленные и типовыми размерами деталей. Если не вдаваться в особые подробности и спрашивать из простого интереса, то разница по вертикали между пятиэтажками вышеуказанных периодов может достигать 10 метров, и при этом усредненные размеры зданий составляют от 14 до 24 м по высоте.

Высота 5 этажного дома в метрах хрущевка. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?

Высота 5 этажного дома в метрах хрущевка. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг. в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?

Дом серии 1-335 в Москве (5-я ул. Соколиной горы)

Что касается домов пять этажей, так называемых «хрущевок», то во-первых главной целью при их строительстве быстрое создание дешевого жилья с целью ускорения переселения жителей деревень в города (1957-1985). Кстати одним из авторов проекта был Виталий Лагутенко, дед солиста группы «Мумий Тролль». Он создал проектную документацию к проекту французской пятиэтажки, а лицензию на схему массового производства бетонных изделий Советский Союз купил у французского создателя панельных домов, Раймона Камю (Camus).

Советская стройка, вторая половина 20 века.

В итоге Хрущев выбрал именно этот проект, самый дешевый в строительстве, проект К-7 (каркасный). Такой дом возводился параллельно с работой электриков, маляров, штукатуров и сантехников, которые работали в три смены. На создание дома требовалось всего 12 дней, в стране было построено 402 завода и двести площадок полигонного типа. Пять этажей была максимально возможная постройка дома без лифта и мусоропровода с точки зрения французских строителей, что еще больше удешевляло и ускоряло строительство и так не особо дорогой продукт. Дома строились целыми микрорайонами, в которых канализация, отопление и вода были централизованными — чердак и подвал были не нужны, что тоже плюсом в целях экономии. В городах с населением менее полумиллиона жителей такие дома строились массово.

Дом серии К-7 в Кузьминках на ул. Марш. Чукова

В городах побольше стали возводиться дома в девять этажей. Здесь есть ряд причин, почему была выбрана такая этажность.

Одной из главной причин было то, что высота стандартной механизированной лестницы пожарной машины была 28 метров. Получалось, что лестница могла дотянуться только до девятого этажа, для эвакуацию людей в случае пожара. На этажи выше требовалась пожарная лестница стандарта h2 ( вход осуществляется через открытое пространство снаружи здания ). Также есть стандарты h3 и h4, подразумевающие уже специальные лестничные клетки, для которых в доме должны быть специальные зоны, которые в итоге приведут к дороговизне строительства и может быть приемлемо в высотных домах 14-20 этажей.

Дом серии I-515/9ш с 4 подъездами после ремонта в Москве 1969 года постройки

Другой причиной были нормативы советского ГОСТа. По этим требованиям если на 9-этажный дом требовался один лифт, то уже на десять этажей два, один из которых должен быть грузовым, к тому же должна быть установлена система дымоудаления,подпора воздуха и специальные пути эвакуации. В тех же впоследствии построенных 12-этажных домах в крупных советских городах стоимость квадратного метра была значительно больше, чем в девятиэтажных — это также противоречило основной цели, строительство бюджетного жилья без архитектурных изысков и в кратчайшие сроки.

Часть регионов Советского Союза находились в сейсмоопасных регионах, где строить выше девяти этажей запрещалось нормами. Часто уже по созданным по этим условиям проекты запускали и на безопасные регионы, чтобы не тратить время на изучение и утверждения его сейсмоопасным или нет.

Постройка домов выше девяти этажей подразумевала отказ от использования газа и дополнительную нагрузку на электросети. Основные башенные краны стандартно собирались на постройку домов в девять этажей, хотя высота крана могла меняться с помощью монтируемых секций, но такие изменения должны были пройти проверку и множество «бюрократических» бумаг, что явно было не в пользу «ускоренного курса» по постройке массового жилья. Хотя дома с большей высотностью и строились, но они не были массовыми как 5 и 9-этажные, к тому же это были в основном самые крупные города страны — Москва, Киев и Ленинград.

Высота 20 этажного дома. Дома ниже 30 этажей в него не попали — маловаты оказались.

В топ вошли дома высотой от 100 до 150 м — от 30 до 45 этажей. Построят их в районах Бабушкинский, Северное Измайлово, Люблино, Западное Дегунино, Измайлово, Бутырский, Бескудниковский, Тимирязевский, Дмитровский.

А на вершине топа — та-дам! — 72-этажный дом высотой 255 м в районе Покровское-Стрешнево!

В этом районе под снос пойдут 11 домов, гаражи и нежилые здания. На их месте и вырастет небоскреб. Правда, в него не будут переселять жителей 5-этажек. Квартиры в элитной башне предназначены для продажи, чтобы вывести программу реновации на самоокупаемость.

Составитель рейтинга отмечает: «Собянин любя называет их доминантами. В проектах планировки пишут, что такие доминанты нужны для выразительного силуэта квартала. А Собянин говорит, что такие доминанты нужны для скорейшего переселения людей».

И такие «доминанты», пишет Барановский, есть в каждом втором проекте реновации. Средняя же высота реновационных кварталов — 20-25 этажей, а про 6-14 этажей можно забыть.

Захотят ли люди переселяться из своих 5-этажек в высотки? Впрочем, кто их спросит. Не спросили же, когда повышали этажность или когда принимали решение о возможности переселения в другие районы Москвы.

48-этажный дом, в который переселят жителей 18 пятиэтажек

А для чего нужно «скорейшее переселение людей»? Да, программа реновации была принята для того, чтобы избавиться от «хрущевок», которые через 10-20 лет устареют морально и технически. Но ведь сейчас большинство из них не разрушаются на глазах!

Например, житель района Свиблово уверен, что его дом был внесен в программу реновации неправомерно, поскольку он не аварийный, не ветхий, а программа не направлена на создание социального жилья. Москвич даже направил жалобу на реновацию в Европейский суд по правам человека. Он не хочет никуда переезжать из своего дома.

Депутат Барановский видит будущее Москвы в результате реновации таким: город вытянется вверх, большинство деревьев в старых кварталах вырубят, а все второстепенные дороги будут расширены. Получите и распишитесь.

Между тем не только за рубежом, но и в ряде российских регионов действуют ограничения этажности жилых домов. Например, в Ленинградской области нельзя строить дома выше 12 этажей.

Летом стало известно о стандарте комплексного развития территорий, который разработал Минстрой. Отдельные положения этого стандарта могут стать обязательными к исполнению.

Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. 5 этажный жилой дом

Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: » 5 этажный жилой дом

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольной формы в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, по типологическому признаку относится к секционному типу.
Жилая секция (блок-секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой взаимосвязи помещений.
В проектируемом доме тип лестничного узла — поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II-ому уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и лестничные марши.
Решением департамента городского хозяйства города Новочеркасска дано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в городе Новочеркасске. Форма участка прямоугольная площадью 3000,00 м 2.
На участке размещаются: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано широтно, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что удовлетворяет противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке имеется дорога шириной 4,00 м для проезда машин и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания выполнена отмостка шириной 1,00 м. На участке также имеются зеленые насаждения: кустарники рядовой посадки и лиственные деревья.
Объемно-планировочное решение — это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание имеет прямоугольную форму; 5 этажей и подвал.
В данном здании запроектировано:
• высота каждого этажа — 2,80 м;
• высота всего здания — 15,60 м;
• размеры в осях — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Данный жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных, и 10 трехкомнатных.
В состав двухкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, кухня, санузел, кладовая, лоджия, балкон.
В состав трехкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, детская, кухня, санузел, лоджия, балкон.

Высота пятиэтажного дома в метрах: от чего зависит высота хрущевки?

Проект по возведению жилых домов, в народе именуемых хрущевками, был приведен в действие в 1957 году. Строительство было направлено на обеспечение каждой семьи жильем и сокращение массового проживания в коммунальных квартирах.

Хрущевское видение квартирного вопроса: человек должен жить хоть и в маленьком, но собственном жилище. Исходя из этого, жилое пространство сократилось к 6-9 м²на спальню и 6 м²на кухню. Высота потолков составляла не более 2,5 м. При этом высота пятиэтажного дома в метрах составляет примерно 15 метров.

Какими были первые квартиры?

Вначале дома строились из кирпича, а высота пятиэтажного дома в метрах составляла примерно 14 м. Спустя несколько лет с момента запуска строительства в работу архитекторы перешли к панельному возведению пятиэтажек, что существенно экономило время и трудозатраты. Не обошлось и без новшеств в планировке квартир – в панельках санузел был совместным.

Особенности строительства и нюансы

К особенностям панельных хрущевок относятся:

• высота пятиэтажного дома в метрах зависит от серии конструирования;
• отсутствие чердака, мусоропровода, лифта;
• несущие конструкции в таком доме внешние.

Возведение дома из панелей скорее напоминает игру в конструктор: большие панели и блоки складываются друг на друга и монтируются. Такой метод конструирования позволяет повысить производительность на строительном участке к максимуму. Следовательно, участок для организации стройки требуется меньше, а длительные и трудоемкие процессы полностью исключены. Это основные преимущества панельного строительства.

И только спустя десятилетия к людям пришло осознание, что хрущевка – далеко не идеальное жилье: непродуманная теплоизоляционная система, низкий уровень шумопоглощения, мало полезного пространства.

Серийное возведение панелек

Уже с начала 60-х панельные дома начали возводить сериями, формируя целые жилые массивы со своей внутренней инфраструктурой. Всего строительство по проекту включало около 23 серий кирпичных и панельных домов разной планировки. При этом высота пятиэтажного дома в метрах отличалась. Она зависела от особенностей постройки.

Цокольный уровень с примерной высотой полметра до уровня земли, 5 этажей высотой в 2,55 метра плюс полметра на чердак, итого высота пятиэтажного дома-хрущевки составляла примерно 14 метров, если речь идет о панельном доме, и 15 метров для дома с полноценной кровлей и чердаком.

Высота потолка в хрущевке: стандартная высота потолка в квартире

Термином хрущевка называют небольшие по метражу квартиры с крохотными прихожими. Несмотря на малые габариты жилого помещения, во время ремонта хочется визуально увеличить высоту потолка в хрущевке. Рассмотрим особенности квартир, построенных в прошлом веке, на примере различной многоэтажной застройки.

О хрущевках

Покупая квартиры старой застройки, многие сталкиваются с такой проблемой, как высота потолков в хрущевке. Во всех жилых постройках такого типа она стандартная, и составляет 2,5 метра. Дома обычно возводились по одному проекту.

Проблема в хрущевке заключается в том, что во время ремонта значительно уменьшается не только общая площадь, но и расстояние от пола до потолков. Жилье становится некомфортным.

Если использовать натяжные потолочные конструкции, сочетая их с утеплением пола, то потолки пятиэтажек значительно уменьшаются по высоте. Причем проблемы с крошечной площадью начинаются уже с подъезда, где входные двери квартир на лестничной площадке практически соприкасаются.

Ванная часто совмещена с туалетом. Общая площадь санузла настолько маленькая, что напоминает подсобное помещение. На такой площади трудно развернуться одному человеку. Сложно представить, как чувствует себя человек чуть выше среднего роста, с хрущевскими небольшими потолками. Конечно, при такой высоте возникает дискомфортное состояние.

Оказывается, даже малогабаритные квартиры позволяют сделать красивое потолочное покрытие, несмотря на небольшую стандартную высоту. Так, навесные и натяжные конструкции не подойдут, потому что уменьшат небольшое жилое пространство. Оптимальным вариантом станет оклейка потолочного покрытия обоями, либо укладка специальных плит из полимерного материала.

Если очень хочется натяжную конструкцию, то отчаиваться не стоит. Даже при стандартной квартирных потолках (2,5 м), можно установить конструкцию с одним уровнем. Чтобы площадь жилого помещения не уменьшилась, нужно соблюдать расстояние между натяжным полотном с основной поверхностью (не больше 3 см). Не стоит встраивать осветительные приборы к навесной конструкции, иначе объем помещения тоже уменьшится.

Сталинский дом

Потолки сталинских домов намного отличаются по высоте от хрущевских, составляет 3 метра, либо выше (до 3,5). Квартиры такого типа просторные, светлые, с большим количеством подсобных помещений. Что касается подъездов, то лестничные площадки тоже просторные, с высокими пролетами, широкими оконными проемами.

Кроме шикарного метража, сталинки отличаются громадными кухнями, широкими прихожими, просторными санузлами, расстоянием от пола до потолка. Особенностью таких домов можно назвать нестандартную планировку квартир. Строительство сталинских домов продолжалось около 30 лет. Дома сооружались по абсолютно разным проектам. Поэтому потолки сталинских домов разные (от 3 до 4,5 метров).

Так, есть однокомнатные квартиры, площадь которых 60 квадратных метров. А двухкомнатные, наоборот, могут быть совсем небольшие (35 квадратов). Все-таки главным отличием сталинских домов можно назвать высоту потолков.

Брежневка

Брежневками называют типовые многоэтажки (5 и 9 этажей), построенные с 1960 по 1980 годы. По сравнению с двумя предыдущими разновидностями жилых построек, планировка таких многоэтажек стала улучшенной. Появились лифты с мусоропроводами. Лестничные площадки с пролетами стали немного просторнее, если сравнивать с небольшими площадками предыдущих построек.

Что касается внутреннего вида жилых помещений, они тоже изменились. Исчезли совмещенные санузлы, ванные снабжены гидроизоляцией. Комнаты, многих домов стали раздельными, а не проходными.

Но, площадь кухонного помещения, туалета с ванной все равно осталась небольшой.

Что касается высоты в брежневке, то квартиры стали повыше, благодаря улучшенной планировке жилых строений. Так, потолок брежневки достигает 2,7 м. Кажется, что разница небольшая. Но, при ремонтных работах даже эта разница становится ощутимой.

Однако, потолки 5 этажных брежневских домов, остались наподобие хрущевских, их высота всего 2,5 м. Пятиэтажные дома брежневского типа строились по особым проектам. Так, появилась разновидность пятиэтажек с совершенно плоской крышей. За счет такого проекта значительно экономились средства, выделенные на строительство. Но, такие квартиры с маленькими кухнями и санитарными помещениями, отличаются небольшими потолками в квартире.

Новостройка

При возведении новых домов применяются различные стандарты. Поэтому в новостройках параметры по высоте могут быть разными. Элитные жилые помещения строятся по особым проектам, поэтому квартирные поверхности могут достигать 3 метров. Соответственно, повышается стоимость квадратного метра жилого помещения.

Строятся бюджетные варианты новых домов, где потолок в комнате составляет по высоте 2,7 метра. Такой вариант считается оптимальным со стороны комфортности проживания, включая финансовую сторону вопроса.

Потолки в монолитных новостройках могут быть по высоте 3 метра. Но, на такой проект затрачивается больше средств, стоимость соответственно увеличивается. Объясняется большая стоимость квартир большим расходом материалов.

Средним стандартным значением в квартире нового типа, считается высота от 2,6 до 2,8 м.

Панельный дом

Панельное строительство популярно и сегодня. Серии проектов таких жилых зданий отличаются этажностью, площадью жилых помещений.

Потолки в панельных домах могут быть различными по высоте (2,5 — 2,7). Этот параметр зависит от года постройки здания, метража квартир, материалов из которых возведено строение.

К примеру, потолки в панельной хрущевке могут не доходить по высоте до отметки 2,5, и составляют 2,48 м. В таких квартирах проблематично определиться с выбором потолочного покрытия.

Стандартные параметры в панельном доме варьируется по высоте от 2,48 до 2,71 м.

В разные годы строительства, жилые здания возводились по разным проектам. Отличались дома количеством квартир на лестничной площадке, шириной оконных проемов, внутренней планировкой жилых помещений.

Так, параметры квартирных потолков панельного дома зависят и от этажности и материала и которого построено здание.

Кирпичный дом

В хрущевские времена для постройки жилых зданий использовались как панели, так и более дорогостоящий кирпич. Но, квартиры в кирпичных строениях все равно были малогабаритные, тесные.

В кирпичной хрущевке тоже были стандарты по высоте. Это цифра не больше 2,5. При этом кирпичные постройки могут быть 4 или 5 этажными, чаще всего с плоскими крышами.

Дом 9 этажей

Панельные дома в 9 этажей отличаются солидными параметрами, и потолки там 2,64. Это уже оптимальная высота. Но, такие параметры стали использоваться только до 1995 года. Позже стали применяться более экономичные проекты при строительстве жилых зданий.

Но, если говорить о стандартах кирпичных девятиэтажек сталинских времен, то расстояние от пола до потолочного пространства, у некоторых проектов, достигало 4 метров. Элитные сталинские постройки были с квартирами с потолками 4,5 метра.

Расстояние от пола до потолка в панельном доме 9 этажей зависит от года постройки и проекта. Так, для хрущевских строений высота будет 2,5 метра, а у брежневских варьируется от 2,64 до 2,7.

Дом 5 этажей

Стандартные нормы для потолков в панельном доме в 5 этажей могли быть разными. Параметр зависит от серии проекта, года постройки, внутренней планировки.

Как уже говорилось выше, в панельной хрущевке высота была всего лишь 2,5 метра.

Дома брежневских годов отличались улучшенной планировкой и комфортностью. В таких квартирах стандарты доходил до отметки 2,64 и даже 2,7.

На сегодня самым оптимальным параметром средним стандарта квартирных потолков, считается вариант 2,7 метра.

Минимальная высота потолка

При строительстве жилых зданий учитываются различные параметры, включающие минимальное расстояние от пола до потолка, которое может быть у жилого строения.

Так, в кирпичных хрущевках потолки не могли быть меньше 2,5 метров. Этот же минимальный параметр касается строений из панелей. Хотя, для сокращения расходов, расстояние от пола до потолка в панельном доме хрущевского типа могла быть всего лишь 2, 48 метра, о чем говорилось выше.

Стандарт высоты потолков по минимальной отметке 2,5 метра применяется при современном строительстве. При этом уменьшаются общие расходы на строительство, снижается стоимость квадратного метра. Такой вариант считается оптимальным. Но, во время ремонтных работ приходится потрудиться, если планируется отделка потолочного пространства.

Какая высота потолков в хрущевках — панельная и кирпичная пятиэтажки

Высота пятиэтажного дома в метрах — это сколько? Обычно на этот вопрос принято отвечать стандартно. Но на самом деле высота этажей может быть разной. Надо точно знать о какой постройке идёт речь.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 196
Источник: https://mistergut.ru/stroitelnye-normy/vysota-5-etazhnogo-doma

Высота 5 этажного дома — это сколько в метрах

Если взять самый популярный и и стандартный ответ, то получается -15 метров. Но специалисты знают, что высота пяти этажей может быть 14 метров и  даже больше 20 метров. Всё зависит от типового проекта дома. Надо сказать, что  совсем ещё недавно, дома высотой  15 метров, были  самыми ходовыми типовыми проектами  домов. Невысокие дома в которых можно  обойтись без лифта и противопожарных устройств.

Типичная «хрущёвка».

Это были советские типовые панельные или кирпичные жилые дома, обычно 5-этажные, с малогабаритными квартирами, всем известные  «хрущёвки».

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 605
Источник: https://mistergut.ru/stroitelnye-normy/vysota-5-etazhnogo-doma

Дизайн потолков в хрущевках

Освещение на потолке

Навесные и натяжные потолочные конструкции позволяют полностью преобразить внешний вид помещения. Но, как правило, устанавливать их в малогабаритных квартирах с незначительной высотой потолка не рекомендуется. Основное объяснение этому — еще большее снижение высоты помещения, так как обе конструкции «съедают» несколько сантиметров свободного пространства.

Однако при профессиональном подходе и эти конструкции могут зрительно увеличить высоту комнаты. Для этого нужно, чтобы по периметру высота была меньше, а в центре образовалась ниша с зеркальными вставками или блестящим полотнищем натяжного потолка.

Но это вовсе не означает, что единственная возможность для дизайна потолков— их побелка или покраска. Сегодня на строительном рынке предложен немалый ассортимент отделочных материалов, позволяющих найти оптимальное решение.

Простейший вариант — оклейка потолка. Свободное пространство при этом сокращается минимально. В качестве материала для оклейки можно использовать обои или специальные полимерные потолочные плиты, имеющие очень красивый разнообразный дизайн. Сделать потолок с их помощью эстетичным, а интерьер помещения современным очень просто. Достаточно выровнять базовую поверхность и наклеить на нее выбранный материал с помощью специальных клеевых составов или жидких гвоздей, если используются плиты. Применяя водоэмульсионные обои, можно сделать поверхность потолка моющейся. Эти варианты малозатратны, а результат дают впечатляющий.

Подвесные потолки сократят свободное пространство. Тем не менее в хрущевках вполне возможно использование подобных систем. Конечно, не стоит создавать многоуровневые поверхности— потолок будет просто «давить» на жильцов, создавая дискомфорт. Одноуровневая навесная система с минимальной толщиной профилей несильно сократит высоту помещения.

Зеленый потолок на кухне

Натяжные потолки можно располагать на расстоянии не более 3 см от базовой поверхности. При установке встроенных осветительных приборов потолок «опустится» примерно на 5 см. Решили спрятать за полотном коммуникации? Поверхность потолков придется опустить на 15 см, а для малогабаритной квартиры это не всегда приемлемо. Натяжные потолочные конструкции позволяют визуально расширить пространство, сделать его более просторным и высоким. Идеальное решение — полотно с глянцевой или зеркальной поверхностью светлых оттенков. Они обладают отражающей и рассеивающей способностью, полностью преобразуя пространство.

Устанавливая натяжной потолок в хрущевке, нужно учитывать риск повреждения его поверхности из-за незначительной высоты. Проколы и порезы полотна — самые частые дефекты. В местах монтажа осветительных приборов есть риск оплавления полотна, но с этой проблемой можно справиться за счет установки светодиодных светильников.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 2801
Источник: http://Potolki-Info.ru/kvartira/vysota-potolkov-v-xrushhevke-xorosho-ili-ploxo

Высота

Во времена правления Никиты Хрущева правительство поставило задачу обеспечить все молодые семьи собственным жильем. Огромная потребность населения в квартирах требовала от государства решать эту проблему максимально массово и в сжатые сроки. Именно поэтому основным лейтмотивом застройки в последующие годы стали предельный минимализм и функциональность.

Приоритет был отдан строительству пятиэтажек. Причем дома строились из панелей: кирпичная кладка была слишком дорогим материалом.

Откуда взялось ограничение в 5 этажей? Все просто – это максимально допустимая высота, при которой в многоквартирном доме может не устанавливаться лифт. Его установка требовала больших средств – это было непозволительной роскошью для советских людей в тот тяжелый для страны период времени.

Задача экономить на всем, чем можно, не обошла стороной и габариты квартир: в них попросту не было ни единого лишнего квадратного сантиметра, чего только стоили одни кухни размером 5-7 кв. м.! Крохотная прихожая, миниатюрный санузел и небольшие комнаты – вот главные черты построек хрущевского периода.

Потолки в таких зданиях также были невысокими. Их стандартная высота составляла примерно 2,5 м (на практике это значение варьировалось зависимости от конструкторского бюро, этот показатель мог составлять 2,45, 2,55 и даже 2,60 м).

Такая высота также была продиктована экономией. Справедливости ради следует отметить, что под экономией не подразумевается применение дешевых стройматериалов – дома в эпоху СССР всегда строились добротно и качественно. Сокращение высоты жилого пространства существенно снижало затраты на отопление и позволяло увеличить число отдельных квартир.

К примеру, если бы высота потолков составляла 3 метра, то здания пришлось бы строить четырехэтажными, а это бы означало сокращение количества жилых помещений, что в те годы было абсолютно неприемлемо. Подобные размеры разительно отличались от привычных сталинок, поэтому многие люди ощущали дискомфорт и называли хрущевки «бетонными коробками».

В то же время большинство советских граждан были счастливы получить подобную жилплощадь, так как долгие годы вынуждены были ютиться в бараках и коммуналках.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 2963
Источник: https://dekoriko.ru/remont/potolki/vysota-v-hrushchevkah/

Как исправить дефект плит

Небольшая высота отнюдь не единственный минус хрущевок. Помимо низкого расположения, потолок характеризуется довольно неровной поверхностью, что во многом ограничивает использование различных вариантов его финишной отделки.

В то же время технологии не стоят на месте. Времена, когда ремонт потолка сводился к его побелке мелом, миновали. Сегодня на рынке представлено множество отделочных материалов и покрытий, которые могут в считанные дни изменить хрущевку до неузнаваемости, сделать ее стильной и визуально приподнять потолок.

К относительно бюджетным методам отделки потолка можно отнести:

• покраску;
• побелку;
• оклейку обоями;
• монтаж потолочной плитки.

Этими способами можно обновить потолок в малогабаритной квартире, не отнимая при этом драгоценных сантиметров.

Остановимся на них подробнее.

Окраска водоэмульсионной краской и побелка

Принимая решение об использовании одного из этих способов, следует объективно оценить поверхность потолка.

Если покрытие неровное, имеет трещины и прочие деформации, то необходимо провести работы по их устранению.

Кстати, в этом случае полная отделка потолка может обернуться дополнительными затратами, а подчас совсем не малыми.

Достоинством окрашивания и побелки считается экологичность и полная безопасность для жизни и здоровья обитателей квартиры.

Оклейка обоями

Как и в первом способе, решающее значение при выборе данного метода отделки потолка имеет исходный внешний вид покрытия. Если имеются неровности и дефекты, то требуется для начала устранить их.

Преимуществом метода является широкий выбор обоев самых различных оттенков и фактур.

Оба метода имеют существенный недостаток: они требуют предварительного оштукатуривания потолка.

Потолки в хрущевках состоят из плит перекрытия, они имеют перепады, которые проявляются в неровностях потолка. Чтобы исправить ситуацию и сделать покрытие более эстетичным, необходимо потолок выровнять. Если размер плит отличается друг от друга на 1-2 см, то потолок можно оштукатурить, однако если перепад глубже – это может быть довольно опасным. Кроме того, предварительная обработка поверхности существенно увеличивает стоимость ремонта.

К примеру, имеется потолок площадью 18 кв. м. с перепадами 3-5 см. Чтобы выровнять такое покрытие, потребуется не менее 15 мешков штукатурки. С учетом того, что каждый мешок весит порядка 30 кг, общий вес штукатурки составит 450 кг. Согласитесь, что не очень-то приятно жить в такой квартире.

Даже если работы выполнены профессионально, мысль о том, что такой вес может однажды обрушиться, никак не вселяет оптимизма. Именно поэтому специалисты рекомендуют использовать навесные конструкции.

Потолочная плитка

Это экономичный вариант, позволяющий улучшить состояние потолка с минимальными затратами денежных средств. При этом нет необходимости в предварительном ремонте исходного покрытия: плитка хорошо маскирует незначительные неровности поверхности.

Кроме того, в строительных магазинах представлен широкий ассортимент потолочных плит разных цветов, размеров и текстуры, поэтому можно легко подобрать вариант для любого интерьера.

В прежние годы этот метод был очень популярен. Однако он имеет и явный недостаток – границы плиток и места стыков бросаются в глаза. В результате потолок не выглядит цельным покрытием, а смотрится неаккуратно и небрежно.

Монтаж навесных конструкций и установка потолка из гипсокартона считаются более затратным способами, но при этом более стильными, эстетичными и долговечными.

Натяжной

Навесные конструкции позволяют избежать требующего затрат сил, средств и времени предварительного ремонта: натяжной потолок может монтироваться даже на неровное и деформированное потолочное покрытие.

Бытует мнение, что натяжные конструкции крадут полезные сантиметры. Это так, однако «ущерб» не так велик. Если отделка не предусматривает монтажа точечных светильников, то новый потолок опуститься всего на 3 см.

Если планируется монтировать дополнительные элементы систем освещения, то уровень опустится чуть ниже – на 10-15 см.

Гипсокартон

Потолки из гипсокартона позволяют создать многоуровневые конструкции, которые украсят любой интерьер, привнесут в него стиль, роскошь и изящество. Такой потолок легко освежить: для этого всего лишь следует подкрашивать его раз в два-три года.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 6208
Источник: https://dekoriko.ru/remont/potolki/vysota-v-hrushchevkah/

Характеристики кирпичных, крупноблочных  и панельных «хрущёвок»

«Хрущёвки» строились по типовым проектам в стиле функционализма. Ничего лишнего. Они были панельными, кирпичными, реже крупноблочными. В итоге, наиболее известными оказались панельные хрущёвки. Потому, что они быстро строились из заранее заготовленных железобетонных панелей.

Скорость возведения «хрущёвок» была очень высокой, поэтому из-за этого нередко страдало качество домов. К тому же эти дома имели низкую теплоизоляцию наружных стен и плохую шумоизоляцию внутри дома.

Обычно высота  большинства «хрущёвок» была — 4 или 5 этажей. Потому, что высота пятиэтажного дома, это максимальная высота, где по строительным нормам не требуется лифт. В итоге, формат в  5 этажей вытеснил 4-х этажки из-за возможности строить больше квартир.

«Хрущёвки» могли иметь —  2 или 3 этажа. Такие чаще  встречались в сельской местности или в небольших городах. В некоторых сериях «хрущёвок» даже имелся мусоропровод. Конечно же, высота дома напрямую зависела от высоты потолка.

Крупноблочная «хрущёвка».

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1052
Источник: https://mistergut.ru/stroitelnye-normy/vysota-5-etazhnogo-doma

Общие черты у построек периода

Несмотря на столичную реновацию хрущевок, которая в других условиях уже давно была бы произведена, и тенденцию поругивать или критиковать подобные здания, строительство выполнило свою задачу. Это было возможным только в период государственного планирования, когда первый опыт оптовых построек в Москве, Свердловске и на Кузбассе увенчался успехом.

Застолье в пятиэтажной хрущевке

В 1950 году было принято постановление «О снижении стоимости строительства», а через 4 года, тоже в законодательном порядке – новый указ, согласно которому строилось более 400 заводов и 200 площадок полигонного типа для изготовления сборных конструкций и деталей из железобетона.

Еще до выхода специального СНиП, в 1956 году началась постройка 4-этажных домов в Москве, и в это же время стартовал проект 1-506 в Ленинграде. Но в этих домах еще придерживались сталинских характеристик, поэтому потолки были высокими, а квартиры – большими и удобными.

Хрущевки в городе

И только в 1957 году, после постановления «О развитии жилищного строительства в СССР», дома стали соответствовать привычному представлению, а в 1963 году была осуществлена первая доработка типовых проектов. Какими бы ни были потолки в пятиэтажных хрущевках, их строили много и быстро, и люди были счастливы, получая отдельные современные квартиры.

Общего у них было много:

1. Нормальные, по сравнению с бараками и коммуналками, условия для проживания.
2. Возведение по типовым проектам (из панелей, блоков и кирпича), практически всегда 5-этажной высоты.
3. Предпочтение отдавалось 1- и 2-комнатным квартирам, хотя и 3-комнатные тоже строились.
4. Центральное отопление, канализация и холодная вода, вентиляция и кухонная плита.

Кухня в хрущевке

Конструктивные особенности домов

Сколько метров кухня, есть ли мусоропровод и какова высота потолка в блочных домах – зависело от проекта, в некоторых из них она достигала и 2,7 м.

Вопреки расхожему мнению, не все хрущевки были рассчитаны на короткий срок эксплуатации, и не все, как серия 1-515/5 (515), были с потолками высотой 2,48 м.

У нее были свои неоспоримые преимущества – например, батареи на межкомнатных перегородках, наличие чердака и технического этажа для коммуникаций, хорошая звукоизоляция и прочные несущие стены. На сколько лет рассчитаны хрущевки – тоже вариабельно.

Высота потолков

Есть сносимые, со сроком службы в 25 лет, а есть варианты кирпичной постройки, где характеристики даже выше построенных после 1970 года, с прочными стенами, позволяющими проводить перепланировки, способные прослужить и до 150 лет при корректном использовании и проведении капитального ремонта.

Переезд

Смотрите ниже интересное видео на данную тему.

Блок: 3/4 | Кол-во символов: 2666
Источник: https://ProNormy.ru/stroitelstvo/dom/vysota-potolkov-v-khruschevkakh

Высота потолка

О вертикальных размерах многообразных построек, объединенных термином «хрущевка», принято много говорить, и преимущественно в негативном тоне. Однако эти параметры зависят от многих составляющих, в том числе от номера серии. Пресловутая 1-515/5 действительно в 2,48 м до потолка. Серии 1-464, 1-335, 1-434 и 1-434С строились с потолками в 2,5 метра.

Кирпичные дома (серия 1-528) с привычной для брежневок высотой в 2,7 метра. В середине 60-х стартовал чешский проект, в котором потолки достигают высоты 2,75 м, так же как и в серии 96. В серии 464 потолки – 2,6 м, так же как и в 11-32.

Стройка века

Проектирование зданий в то время осуществлялось в нескольких ведущих конструкторских бюро, и разработок было много. Программа реновации рассчитана только на серии откровенно неудачные, предназначение которых было служить временным жильем, отсюда и низкая прочность стен, быстрое старение, низкие потолки и отсутствие хорошей звукоизоляции.

Удачные, долгосрочные, варианты все еще пользуются популярностью у покупателей на рынке вторичного жилья.

Собирательный термин «хрущевка» вовсе не означает общей для всех домов планировки, наличия подвала и чердака (или их отсутствия) и высоты потолков в пятиэтажке, именуемой панельной.

В среднем, высота потолков в квартире пятиэтажного дома, построенного начиная с 1956 по 1980 годы (а в некоторых источниках и по 1985 год), может составлять от 2,48 до 2,75 м. Усредненной цифры, которую можно назвать в ответ на вопрос о высоте потолков хрущевки, нет. При этом нельзя сразу ответить о величине кухни, наличии кладовки или просторного коридора (а эти детали имеются в отдельных проектах).

Обязательный атрибут

Пренебрежительного отношения заслуживают далеко не все возводимые серии. Некоторые из них рассчитаны на длительный срок эксплуатации, вследствие чего планируются к реконструкции или капитальному ремонту, а самые неудачные и устаревшие из-за низкого качества стройматериалов – снесены или будут сноситься. В Москве и Ленинграде такие программы уже довольно давно запущены и продолжают действовать.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 2066
Источник: https://ProNormy.ru/stroitelstvo/dom/vysota-potolkov-v-khruschevkakh

Скорость монтажа

Изготовление потолка из гипсокартона займет примерно от 2 до 4 дней, возможно дольше, это зависит от сложности конструкции. Потолок натяжного типа монтируется очень быстро, буквально за 3-4 часа.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 343
Источник: https://stroy-podskazka.ru/remont/potolki/vysota-v-hrushchevkah/

Как визуально «поднять» высоту потолка?

Ни для кого не секрет, что темные тона способны увеличивать высоту любой комнаты. Поэтому цветовую гамму лучше выбирать в прохладной и светлой палитре. Например, использование однотонных обоев решит данную проблему для обладателей низких потолков и маленьких площадей. Верх стен может быть темным, а низ – светлым, клеить обои желательно вплотную, а плинтусы лучше вовсе убрать.

Использование вертикальных линий также является популярным решением для увеличения пространства, что в целом делает комнату выше.

Применение зеркальных поверхностей добавит объема комнате и увеличит помещение в целом.

Использование в интерьере длинных штор и мебели в стиле минимализм, классика или модерн также решит проблему с расширением пространства. Как говорится, ничего лишнего.

С помощью белых потолков можно визуально сделать пространство помещения шире. Белая краска в данном случае будет идеальной.

А для ценителей экспериментов и оригинальных идей понравится применение голубого цвета в потолочных поверхностях. Идеально небесная палитра ассоциируется с небосводом и способна «возвысить» потолок. Используя другие оттенки, такого результат не удастся добиться.

Для низких потолков существует основное правило. Какую бы палитру и цвет вы ни выбрали – стены ни в коем случае нельзя делать светлее. Если потолок будет значительно темнее стен, то зрительно он будет «убирать» высоту. Идеально если – стены и потолки в одной палитре.

Если проектируется гипсокартонный вариант потолка, то светодиодная подсветка по центру поможет привнести интересный дизайн в интерьер помещения, не крадя объемы.

О том, как еще можно визуально увеличить потолок, смотрите в следующем видео.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 2488
Источник: https://stroy-podskazka.ru/remont/potolki/vysota-v-hrushchevkah/

Как определить высоту постройки

Высоту зданий считайте так, умножайте высоту потолка +перекрытие на кол-во этажей. Обычно,  средняя  высота одного этажа  — 3 метра. Тогда,  высота 9 этажного дома  -27 метров.

Поэтому, не трудно подсчитать сколько метров, например — 15 этажей? Выходит, что 45 метров.

• Высота 25- этажного дома- примерно 75 м.
• Высота 20 -этажного дома-60 м.
•   25 метров, сколько этажей? Делим 25 ⁄ 3 , примерно 8 этажей.
• 16 — этажный дом в высоту будет- 48 метров.
• 12-этажный дом в высоту -36 м.
• Сколько этажей в 35 м.? Ответ- примерно 12 этажей. Кстати — 35 этажей.  будет- 105 м.

Не забывайте, что это всё усреднённые цифры. Всё зависит от проекта. Например, высота потолков «сталинского дома»превышала стандартные хрущёвки. Высота потолка была не менее 3-х метров. Первый этажи  в этих домах делали более высокими, так как в них обычно размещались магазины, ателье, почта и другие социальные объекты. Дома этого типа были расчитаны на 125 лет эксплуатации.

Надо отметить. что многоскатная крыша дополнительно увеличивала высоту здания. Поэтому по нормативам того времени выходило: что с учётом крыши и  расчёта потолков в 3 метра, высота 5 -этажного дома составляла от 20 метров и выше. Поэтому  обычный расчет высоты дома можно сделать, исходя из таких параметров:

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1284
Источник: https://mistergut.ru/stroitelnye-normy/vysota-5-etazhnogo-doma

Акустические натяжные потолки

Проблемы с распределением шума могут стать настоящей катастрофой. Любой, даже самый незначительный звук может превратиться в грохот, а голоса – в эхо.

Обычно хрущевки не отличаются высокой способностью к звукоизоляции, и чтобы устранить лишний посторонний шум, можно рассмотреть установку акустических натяжных потолков. При применении специализированных материалов возможно добиться идеальной тишины и комфорта. Данный вид конструкций изготавливается из специального микропористого полотна или полиэфирной ткани, пропитанной полиуретаном. Поверхность шершавая, без единого глянцевого блеска.

Его характеристики позволяют использовать абсолютно любое количество встраиваемых светильников и многоуровневых сложных конструкций. При желании возможно нанести на тканевую основу фотопечать, это придаст некую изюминку интерьеру.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1118
Источник: https://stroy-podskazka.ru/remont/potolki/vysota-v-hrushchevkah/

Высота потолков в новостройках

Новостройки считают лучшим вариантом жилищного строительства. Комнаты здесь делают без перегородок. Новые хозяева преобразуют гостиную, спальню или детскую по своим предпочтениям.

В современных домах высота потолков в квартирах равна примерно 2,7 м. В итоге, многие жильцы сооружают различные перекрытия в каждой комнате.

В новостройке расстояние от пола до верха жилого помещения равно 2,6-2,8 м. Такой параметр равен 3 м и более в элитных и дорогих новостройках.

По соотношению цены с комфортом оптимальной считают следующее расстояние от пола доверху в любой квартире — 2,7 м. На эту цифру ориентируются многие будущие собственники при приобретении нового жилья или недвижимости на вторичном рынке.

Внимание! В соглашениях, которые регулируют отношения между покупателями и застройщиками, включая договор долевого участия, потолочную высоту, в отличие от квартирного метража, не указывают. Это объясняют тем, что на итоговую стоимость недвижимости, в первую очередь, влияет площадь, а не кубатура.

Метраж не считают окончательной величиной, поэтому в договоре прописывают, что количество метров может быть увеличено или уменьшено комиссией из БТИ. Если после сдачи новостройки дольщики выясняют, что квартирная площадь меньше купленной, то они получают на руки переплаченные деньги, а если больше — доплачивают.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1339
Источник: https://2proraba.com/potolok/vysota-potolkov-v-kvartire-minimalnaya-standartnaya-optimalnaya.html

Как разобраться в проектах

«Сталинки», сталинские дома

Все названия произошли от имени Сталина, в период правления которого эти дома строились. Основной стройматериал для строительства сталинских домов — кирпич. Кирпичные дома отличались более высокой этажностью, изысканным фасадом, просторными квартирами, лучшей шумоизоляцией.

Это большие, красивые дома с советской атрибутикой. Фасад дома обычно украшался лепным декором. Снаружи сталинские дома покрывались штукатуркой, крупные «номенклатурные» дома могли быть облицованы каменной или керамической плиткой. У этих домов высокий первый этаж. Размер до потолка не менее 3-х метров. Отсюда и расчёт высоты дома.  Поэтому высота пятиэтажного дома не менее 20 м.

«Сталинки», это общее разговорное название многоквартирных домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до конца 1950-х годов

После Сталина, Хрущёв начал борьбу с «излишествами» и до начала массового строительства хрущёвок возводились «ободранные» сталинские дома без лепного декора и нередко — без штукатурки.

«Хрущёвка»

Кто их не знает! Кстати говоря, их и сейчас полным — полно по всей стране! Сейчас их сносят в больших городах. Но в своё время «хрущёвки» позволили разрешить острейшую нехватку жилья. В то время никого не интересовал внешний вид жилья. Поэтому квартиры были небольшие, архитектура домов была предельно проста и функциональна. Строились они быстро, из типовых деталей, но минусов было много. Например, высота потолка была 2.48м. Позже его увеличили до 2.60 или 2.64м.

Кстати говоря, не только в посёлках, но и в небольших городах строились хрущёвки малой этажности. Популярны были панельные дома. Потому, что быстро строились.

«Брежневки»

Название серий домов, строившихся в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов, в основном в эпоху правления Л. И. Брежнева. Также встречается название «квартиры улучшенной планировки». Для более просторных домов, возведенных в 1980-е годы — «новая планировка».

Это такие же «коробки», как и «хрущёвки». Но в этих домах высота потолков была 2.7м.  Были более просторные лестницы и площадки. Поэтому и  высота пятиэтажного дома была уже совсем другой. Крыша у всех брежневок плоская, покрыта битумными материалами, в отличие от хрущёвок оборудована внутренними водостоками. Дома малой этажности для сельского и пригородного строительства могут иметь двух- или многоскатные шиферные крыши.

«Брежневки» строились в СССР с середины 1960-х по конец 1980-х годов.

Брежневские дома отличаются от хрущёвских следующими особенностями:

• Наличием вахты (с 1970), лифта и мусоропровода; в более поздних брежневках лестница и т. н. «чёрный ход» совмещены;
• Повышенной этажностью, наиболее распространены дома высотой 9 (в поздних версиях также 10), 12 и 16 (позднее 17) этажей. Во многих городах также строились «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов;
• Большим количеством квартир на лестничной площадке — от 4 до 8;
• Большей площадью;
• Большим числом комнат в квартирах: если в наиболее массовых сериях хрущёвок 1-447, 1-335, 1-464 в основном двухкомнатные и однокомнатные квартиры, то в брежневках появились четырёхкомнатные квартиры и увеличилось число трёхкомнатных;
• Разделённым санузлом;
• Отсутствием или меньшим количеством проходных комнат;
• Относительным разнообразием форм (например, одновременно высокие и широкие здания, закруглённые). Во многих городах строились «китайские стены» — длинные брежневки с большим количеством подъездов.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 3434
Источник: https://mistergut.ru/stroitelnye-normy/vysota-5-etazhnogo-doma

Кол-во блоков: 18 | Общее кол-во символов: 30789
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

1. https://ProNormy.ru/stroitelstvo/dom/vysota-potolkov-v-khruschevkakh: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 4732 (15%)
2. https://dekoriko.ru/remont/potolki/vysota-v-hrushchevkah/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 9171 (30%)
3. https://stroy-podskazka.ru/remont/potolki/vysota-v-hrushchevkah/: использовано 4 блоков из 7, кол-во символов 4535 (15%)
4. https://2proraba.com/potolok/vysota-potolkov-v-kvartire-minimalnaya-standartnaya-optimalnaya.html: использовано 3 блоков из 7, кол-во символов 2979 (10%)
5. http://Potolki-Info.ru/kvartira/vysota-potolkov-v-xrushhevke-xorosho-ili-ploxo: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 2801 (9%)
6. https://mistergut.ru/stroitelnye-normy/vysota-5-etazhnogo-doma: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 6571 (21%)

от чего зависит высота хрущевки?

Проект строительства жилых домов, в народе хрущевок, был сдан в эксплуатацию в 1957 году. Строительство было направлено на обеспечение жильем каждой семьи и сокращение массового проживания в коммунальных квартирах.

Хрущевское видение жилищного вопроса: человек должен жить хоть в небольшом, но собственном доме. Исходя из этого, жилая площадь уменьшилась до 6-9 м 2 ² в спальне и 6 м ² в кухне.Высота потолков была не более 2,5 м. При этом высота пятиэтажного дома в метрах составляет около 15 метров.

Какие были первые квартиры?

Сначала дома строились из кирпича, а высота пятиэтажного дома в метрах была около 14 м. Через несколько лет после начала строительства архитекторы перешли к панельному строительству пятиэтажных домов, что значительно сэкономило время и силы. Не обошлось и без нововведений в планировке квартир — в панелях совмещен санузел.

Особенности конструкции и нюансы

К особенностям панельных хрущевок относятся:

• Высота пятиэтажного дома в метрах зависит от серии постройки;
• отсутствие чердака, мусоропровода, лифта;
• Несущие конструкции в этом доме внешние.

Строительство дома из панелей больше похоже на игру в конструкторе: большие панели и блоки накладываются друг на друга и монтируются.Такой способ строительства позволяет максимально увеличить производительность на строительной площадке. Следовательно, площадки для организации строительства требуется меньше, а длительные и трудоемкие процессы полностью исключаются. Это основные преимущества панельного строительства.

И только спустя десятилетия к людям пришло осознание того, что хрущевки — далеко не идеальное жилье: непродуманная система теплоизоляции, низкий уровень шумопоглощения, мало полезной площади.

Серийный монтаж панелей

Уже с начала 60-х годов прошлого века панельные дома стали возводиться серийно, образуя целые жилые массивы с собственной внутренней инфраструктурой. Всего в строительстве проекта было задействовано около 23 серий кирпичных и панельных домов разной планировки. При этом высота пятиэтажного дома в метрах различалась. Это зависело от особенностей здания.

Цокольный этаж с приблизительной высотой полметра до уровня земли, 5 этажей с высотой 2.55 метров плюс полтора метра до мансарды, общая высота пятиэтажного дома-хрущевки была около 14 метров, если это панельный дом, и 15 метров для дома с полной крышей и мансардой.

Умер Никита Хрущев — ИСТОРИЯ

Бывший советский лидер Никита Хрущев, одна из самых значительных фигур холодной войны и, безусловно, одна из самых ярких фигур, умер 11 сентября 1971 года. В начале 1960-х годов Хрущев был вовлечен в некоторые из важнейших событий холодной войны.

Хрущев родился в Калиновке, Россия, недалеко от границы с Украиной, в 1894 году. Он был одним из первых сторонников коммунистического движения в России, но его приход к власти на самом деле начался в 1930-х годах. Его преданность советскому лидеру Иосифу Сталину сослужила ему хорошую службу в течение этого бурного десятилетия, поскольку многие другие лидеры коммунистической партии пали под гнев и подозрения Сталина. Хрущев продвинулся вверх по партийной иерархии, а его организаторские способности в области российской промышленности и сельского хозяйства принесли ему похвалу во время Второй мировой войны.После войны Сталин ввел Хрущева в высшие эшелоны партии и правительства.

Когда Сталин умер в 1953 году, многие наблюдатели за пределами России считали маловероятным, что резкий и, казалось бы, необразованный Хрущев сможет выжить без своего наставника. Однако Хрущев обманул их всех и через ряд союзов с другими членами партии и вооруженными силами сумел устранить любую оппозицию своей власти к 1955 году. После этого года Хрущев полностью руководил Россией.Он удивил многих своих коллег и западных наблюдателей, когда заговорил об идее «мирного сосуществования» с США. Он также предпринял шаги по децентрализации некоторых жестких государственных экономических механизмов контроля, которые, как он считал, сдерживали советское экономическое развитие. В речи 1956 года перед съездом Коммунистической партии Советского Союза он осудил Сталина и его тактику полицейского государства.

С точки зрения международных отношений Хрущев — интересная фигура. Многие считали его грубым, невежественным крестьянином.Однако российский лидер был искусным и умным переговорщиком, который часто использовал эти негативные представления в своих интересах. В конце 1950-х годов он пытался наладить более тесные отношения с Соединенными Штатами, а в 1959 году стал первым советским лидером, посетившим Америку. Однако отношения быстро испортились, когда в 1960 году Советы сбили американский самолет-разведчик U-2 над Россией. Планируемый американо-советский саммит был отменен. В том же году Хрущев мгновенно стал знаменитостью, когда во время дебатов в Организации Объединенных Наций снял обувь и стукнул по столу, чтобы привлечь внимание.

В 1962 году Советский Союз и Соединенные Штаты чуть не вступили в войну, когда русские попытались установить ядерные ракеты на Кубе, а военно-морские силы США поместили остров на карантин. Последовали напряженные переговоры с президентом Джоном Ф. Кеннеди, российские ракеты были сняты, и Соединенные Штаты пообещали не вторгаться на Кубу в попытке свергнуть лидера коммунистов Фиделя Кастро. Хотя войны удалось предотвратить, этот инцидент дорого обошелся Хрущеву с точки зрения поддержки дома. Многие официальные лица коммунистической партии и растущее число военных стали обеспокоены идеей Хрущева о «мирном сосуществовании» с Америкой, и его призывы к сокращению военного бюджета убедили некоторых, что он сделает Россию второсортной державой.Кубинский ракетный кризис 1962 года рассматривался как ужасное затруднение для Советского Союза. В 1964 году противники Хрущева организовали против него политический переворот, и он был вынужден уйти в отставку. Остаток его жизни был довольно одиноким — многие в России его ругали.

ПОДРОБНЕЕ: Развал Советского Союза был неизбежен?

(PDF) Исследование систем массового жилья Советской России с использованием новых строительных технологий

Джеймс Стивенс Керл и Сьюзан Уилсон.2015. Словарь архитектуры и ландшафта

Архитектура (3-е изд). Оксфорд: Издательство Оксфордского университета.

Кольрауш, Мартин. 2019. Брокеры современности. Издательство Левенского университета.

Лаудер, А. и Родни, Л. 2015. «Пятилетний завод Альберта Кана и рождение« неопределенного пространства

»». Future Anterior: журнал сохранения исторического наследия, истории, теории и критики

Vol. 12, № 2 39-61.

Лорен Этксепаре, Энеко Дж. Уранга и Найара Суасуа-Гизасола.2015. «Марсель Брейер и Жан

Баретс в Байонне (1964-68): использование архитектурных сборных железобетонных панелей в больших

схемах государственного жилья». История строительства, Vol. 30, №1 109-126.

Лизон, Питер. 1996. «Центрально-восточная Европа: несчастное наследие коммунистического массового жилья».

Журнал архитектурного образования (1984-), Vol. 50, №2 104-114.

Мандич, Срна. 2010. «Изменение роли жилищного фонда в постсоциалистических странах.»Журнал

Жилье и искусственная среда, Том 25, № 2, Собственность на дому и на основе активов

Благосостояние 213-226.

Мэнсфилд, Клиффорд С. 1972″. Строительство сборных железобетонных изделий. Резервуары для хранения предварительно напряженного бетона ».

Journal (American Water Works Association), Vol. 64, No. 5 284-288.

Matuz, Roger. 2002. Albert Kahn: Builder of Detroit. Detroit: Wayne State University Press.

Мельникова-Райх, Соня. 2010. «Советская проблема с двумя» неизвестными «: как американский архитектор

и советский переговорщик начали индустриализацию России, Часть I:

Альберт Кан.»Журнал Общества промышленной археологии. 36. 57-80.

Meuser, Philipp. 2016. К типологии советского массового жилья: сборные конструкции в СССР

1955 — 1991. Берлин, Германия: издательство DOM».

Михайлюк, Виталий. 2017. Россия, Бейонг. Https://www.rbth.com/longreads/khrushchyovki/.

Миллер, MH 06.09.2018. «Как Мичиган стал эпицентром модернистского эксперимента».

New York Times онлайн.

Morris, AE J.1967. «ПРОМЫШЛЕННОЕ ЖИЛЬЕ: Marseille unité: СИСТЕМА MOPIN И

БЕТОННЫЕ КОМПОНЕНТЫ». Официальная архитектура и планирование, Vol. 30, No. 11 1606-

1615.

Моррис, А. Э. Дж. 1965. «СССР: рост городов и индустриальное строительство». Официальный

Архитектура и планирование 28, вып. 11 1579-585.

Моррис, Тони. 1973. «» США и СССР: разные направления для IB. «. Искусственная среда (1972-

1975) 2, вып. 1 25-28.

Пальмарола, Педро Игнасио Алонсо и Уго.2009. «Сказка панели: Советская система КПГ и

Политика собраний». Файлы AA, № 59 30-41.

Панкорбо, Луис. 2014. «Альберт Кан: фордизм и городская советская утопия». Международная

Конференция по архитектурному дизайну и критике. Мадрид: критик | все ПРЕССА. 880.

Паскинс, Яков. 2015. Париж в стадии строительства: строительные площадки и городские преобразования в 1960-е годы

. Рутледж.

Птичникова Галина и Антюфеев Алексей.2018. Архитектура Сталинграда: образ города-героя

языком «сталинского ампира». 1 Архитектура и градостроительство,

Москва: https://www.e3s-conferences.org/, 12.

Райс, Артур Р. и Дональд М. Робертс. 1988. «» Новая эра советского дизайна «.» Пейзаж

Архитектура 78, вып. 2 48-53. .

Райзер, Джудит. 1974. «Жилье во Франции». Искусственная среда (1972-1975), Vol. 3, №10 518-521.

Была ли наконец разгадана старая советская тайна?

Игорь Дятлов был мастером-мастером, изобретателем и любителем пустыни.Родился в 1936 году недалеко от Свердловска (ныне Екатеринбург), в детстве строил радиоприемники и любил кемпинги. Когда Советский Союз запустил Спутник в 1957 году, он сконструировал телескоп, чтобы он и его друзья могли наблюдать, как спутник путешествует по ночному небу. К тому времени он был студентом инженерного факультета Уральского политехнического института. Один из ведущих технических университетов страны, U.P.I. направил первоклассных инженеров для работы в атомной энергетике и оружейной промышленности, связи и военной инженерии.За время пребывания там Дятлов совершил ряд трудных поездок по дикой природе, часто используя изобретенное им или усовершенствованное уличное оборудование. Это было время оптимизма в СССР. Хрущевская оттепель освободила многих политических заключенных из сталинского ГУЛАГа, экономический рост был устойчивым, а уровень жизни повышался. Шок, который успех Sputnik доставил Западу, еще больше укрепил национальное доверие. В конце 1958 года Дятлов начал планировать зимнюю экспедицию, которая продемонстрировала бы смелость и энергию нового советского поколения: амбициозную шестнадцатидневную лыжную поездку на Урал, горный хребет с севера на юг, отделяющий запад России от Сибири. и таким образом Европа из Азии.

Он представил свое предложение U.P.I. спортивный клуб, который охотно его одобрил. Маршрут Дятлова лежал в трехстах пятидесяти милях к северу от Свердловска, на традиционной территории манси, коренного народа. Манси вступили в контакт с русскими примерно в шестнадцатом веке, когда Россия расширяла свой контроль над Сибирью. Хотя к этому времени манси в значительной степени русифицировались, они продолжали вести полутрадиционный образ жизни — охоту, рыбалку и оленеводство. Группа Дятлова проедет двести миль на лыжах по маршруту, по которому, насколько известно, никто из русских раньше не ходил.Горы были пологими и округлыми, их бесплодные склоны поднимались из обширного бореального леса из березы и пихты. Сложность будет заключаться не в пересеченной местности, а в очень низких температурах, глубоком снегу и сильном ветре.

Дятлов нанял свою однокурсницу Зину Колмогорову и еще семь однокурсников и недавних выпускников. Они были среди элиты советской молодежи и всех опытных лыжников и лыжников. Одним из них был близкий друг Дятлова Георгий Кривонищенко, окончивший У.ПИ. два года назад работал инженером на атомном комплексе «Маяк» в тогдашнем засекреченном городке Челябинск-40. Ушастый, маленький и жилистый, он рассказывал анекдоты, пел и играл на мандолине. Двумя другими недавними выпускниками были Рустем Слободин и Николай Тибо-Бриньоль французского происхождения, чей отец работал почти до смерти в одном из сталинских лагерей. Среди других студентов были Юрий Юдин, Юрий Дорошенко и Александр Колеватов. Самой молодой в группе, ей было двадцать, была Люда Дубинина, экономист, легкоатлетка и ярая коммунистка, заплетавшая свои длинные светлые волосы в косы, перевязанные шелковыми лентами.Во время предыдущей прогулки по дикой природе Дубинина была случайно застрелена охотником и пережила — как говорили, довольно бодро — путешествие в пятьдесят миль назад, к цивилизации. За пару дней до отъезда группы U.P.I. администрация неожиданно добавила нового члена, намного старше остальных и в значительной степени неизвестного им: Семена Золотарева, тридцатисемилетнего ветерана Второй мировой войны со старомодными усами, коронками из нержавеющей стали на зубах. и татуировки.

Отряд выехал из Свердловска поездом 23 января.Некоторые из них спрятались под сиденьями, чтобы не покупать билеты. Они были в приподнятом настроении — настолько приподнятом, что на остановке между поездами Кривонищенко был ненадолго задержан полицией за то, что он играл на мандолине и делал вид, что попрошайничает на вокзале. Мы знаем эти подробности, потому что существовал общий журнал, и многие лыжники также вели личные журналы. По крайней мере, у пяти были камеры, и на сделанных ими снимках изображена яркая и поразительно красивая группа молодых людей, которые переживают приключение всей своей жизни — катаются на лыжах, смеются, играют в снегу и грабят на камеру.

После двух дней в поезде группа добралась до Ивделя, отдаленного городка со сталинским лагерем для военнопленных, в котором к тому времени содержались в основном преступники. Оттуда группа проделала еще один день на автобусе, затем на грузовике лесоруба и, наконец, на лыжах в сопровождении конных саней. Они ночевали в заброшенном лагере лесорубов под названием Второй Северный. Там у Юрия Юдина случился приступ радикулита, который вынудил его отказаться от поездки. На следующий день, 28 января, он повернул назад, а остальные девять двинулись в сторону гор.Планировалось прибыть в крошечную деревню Вижай примерно 12 февраля и телеграфировать в U.P.I. спортивный клуб, чтобы они прибыли благополучно. Ожидаемая телеграмма так и не пришла.

Сначала U.P.I. спортивный клуб предположил, что группу только что задержали; были сообщения о сильной метели в горах. Но по прошествии нескольких дней семьи группы начали безумно звонить в университет и в местное бюро Коммунистической партии, и 20 февраля был начат обыск.Было несколько поисковых отрядов: студенты-добровольцы из U.P.I., тюремные охранники из лагеря Ивдель, охотники-манси, местная полиция; военные развернули самолеты и вертолеты. 25 февраля студенты нашли лыжные трассы, а на следующий день обнаружили палатку лыжников — над линией деревьев на удаленной горе, которую советские власти назвали Высотой 1079, а манси — Холатчахль, или Мертвая гора. Внутри никого не было.

Палатка была частично разрушена и в значительной степени засыпана снегом.Выкопав его, поисковая группа увидела, что палатка была намеренно разрезана в нескольких местах. Но внутри все было аккуратно и аккуратно. Ботинки, топоры и другое снаряжение лыжников были разложены по обе стороны от двери. Еда была выложена, как будто ее собирались съесть; там была стопка дров для топки, одежда, фотоаппараты и журналы.

Примерно в ста футах вниз по склону поисковая группа нашла «очень отчетливые» следы восьми или девяти человек, идущих (а не бегущих) к линии деревьев.Почти на всех отпечатках были ноги в чулках, а некоторые даже босые. Один человек, похоже, был в одном лыжном ботинке. «Некоторые из отпечатков указывали на то, что человек был либо босиком, либо в носках, потому что были видны пальцы ног», — позже засвидетельствовал поисковик. Группа следовала за отпечатками вниз от шести до семисот ярдов, пока они не исчезли возле границы с деревьями.

На следующее утро поисковики обнаружили тела мандолиниста Кривонищенко и студента Дорошенко под высоким кедровым деревом на опушке леса.Они лежали рядом с потухшим огнем, в одном нижнем белье. На высоте от двенадцати до пятнадцати футов над деревом росли недавно сломанные ветви, а на стволе были обнаружены обрывки кожи и порванная одежда. Позже в тот же день поисковая группа обнаружила тела Дятлова и Колмогоровой. Оба были дальше по склону, лицом к палатке, крепко сжав кулаки. Казалось, они пытались туда вернуться.

Четыре тела были вскрыты, а поиск остальных продолжался.Судмедэксперт отметил ряд странных особенностей. У Кривонищенко были почерневшие пальцы и ожоги третьей степени на голени и ступне. Во рту у него был кусок плоти, который он откусил от правой руки. На теле Дорошенко были обгоревшие волосы с одной стороны головы и обугленный носок. Все тела были покрыты синяками, ссадинами, царапинами и порезами, как и пятое тело недавнего выпускника Слободина, обнаруженное несколькими днями позже. Подобно Дятлову и Колмогоровой, Слободин был на спуске, ведущем к палатке, с носком на одной ноге и войлочной пинеткой на другой; Его вскрытие выявило небольшой перелом черепа.

К настоящему времени расследование убийства велось под руководством прокурора Льва Иванова, лет тридцати пяти. Были проведены токсикологические тесты, взяты показания свидетелей, составлены схемы и карты места происшествия, собраны и проанализированы доказательства. Палатка и ее содержимое были вывезены вертолетом из гор и снова установлены в полицейском участке. Это привело к ключевому открытию: швея, пришедшая на станцию ​​примерять форму, случайно заметила, что порезы в палатке сделаны изнутри.

«Кто хороший мальчик? Ты. Кто водит Tesla Model X? Ты сделаешь. Кто закроет эту распродажу? Ты чертовски прав.

Карикатура Ларса Кенсета

Случилось что-то, что побудило лыжников выбраться из палатки и бежать в ночь, в воющую метель, при двадцати минусовых температурах, босиком или в носках. Они не были новичками в зимних горах; они были бы хорошо осведомлены о фатальных последствиях, когда в таких условиях оставляли палатку полуодетой.Это главная и, по-видимому, необъяснимая загадка происшествия.

Четыре тела остались пропавшими без вести. В начале мая, когда начал таять снег, охотник-манси и его собака наткнулись на остатки импровизированного снежного логова в лесу в двухстах пятидесяти футах от кедрового дерева: пол из ветвей, лежащих в глубокой яме в лесу. снег. Были обнаружены разбросанные куски рваной одежды: черные хлопчатобумажные спортивные штаны с отрезанной правой ногой, левая половина женского свитера. Прибыла еще одна поисковая группа и, используя лавинные зонды вокруг логова, они обнаружили кусок мяса.Во время раскопок были обнаружены четыре оставшихся жертвы, лежащих вместе в каменистом русле под слоем снега не менее десяти футов. Вскрытие выявило катастрофические травмы у троих из них. Череп Тибо-Бриньоля был сломан настолько сильно, что в мозг врезались осколки кости. У Золотарёва и Дубининой были раздроблены грудные клетки с множественными сломанными ребрами, а в протоколе вскрытия было отмечено массивное кровоизлияние в правый желудочек сердца Дубининой. Судмедэксперт сказал, что повреждения были похожи на то, что обычно рассматривается как «результат удара автомобиля, движущегося на высокой скорости.Однако ни на одном из тел не было внешних проникающих ран, хотя у Золотарева не было глаз, а у Дубининой не было глаз, языка и части верхней губы.

Тщательная инвентаризация одежды, извлеченной из тел, показала, что некоторые из этих жертв были одеты в одежду, снятую или отрезанную от тел других, а лаборатория обнаружила, что некоторые предметы испускали неестественно высокие уровни радиации. Эксперт-радиолог засвидетельствовал, что, поскольку тела подвергались воздействию проточной воды в течение нескольких месяцев, эти уровни радиации должны были изначально быть «во много раз выше».

Прощай, Хрущев! Москва прощается с послевоенным многоквартирным домом

«Мы не против красоты, мы против излишеств», — сказал Никита Хрущев советским архитекторам в 1954 году.

Выступая через год после смерти Сталина, когда Советский Союз пострадал в результате войны и репрессий, Хрущев приказал начать общенациональные усилия по дешевому строительству жилья. и быстро. Этот самый амбициозный жилищный проект Советского Союза породил хрущевку — своеобразное пятиэтажное здание, названное в честь советского лидера.Сегодня в них продолжают жить миллионы россиян.

Шестьдесят лет спустя московские власти решили, что с них хватит хрущевки. На встрече с президентом Владимиром Путиным 1 марта мэр Москвы Сергей Собянин объявил о планах снести около восьми тысяч послевоенных построек.

Это соответствует 25 миллионам квадратных метров жилой площади и предполагает переселение 1,6 миллиона человек — жителей небольшой европейской столицы.

Решение застало москвичей врасплох.В конце концов, планы по сносу значительной части города не обсуждались ни в какой общественной сфере, не говоря уже о парламенте.

«Они снова все решили за нас», — сказал The Moscow Times известный архитектор Евгений Асс, добавив, что впервые услышал о планах по телевидению.

Социализм с человеческим лицом

С момента своего объявления план Собянина вызвал панику и волнение в городе.Это также раскрыло отношения любви и ненависти России к крошечным квартирам советских времен.

«Очевидно, что эти здания не являются произведениями искусства», — говорит Асс. Но с другой стороны, по его словам, они разрешили жилищный кризис и повысили уровень жизни многих: «Это было самое положительное наследие Хрущева».

Хрущевка представляла собой время политической оттепели после мрачных дней сталинизма. «Это был первый раз, когда обычные граждане участвовали в планировании и строительстве своего жилья, — говорит Константин Михайлов, один из ведущих защитников природы России.

Мало кто поспорит с городскими властями, что многие хрущевки находятся в плачевном состоянии. Они были построены быстро и дешево в период острой потребности в жилье. Предполагалось, что некоторые из них не прослужат дольше 25 лет.

Но состояние построек сильно различается. Большинство из них было построено из железобетона и сборных панелей, но другие были построены из более прочных материалов, таких как кирпич. Некоторые из них были отремонтированы в 1980-х годах во время масштабной реконструкции.

Хрущевки не обязательно идут в ужасные дома.За 60 лет вокруг зданий выросли высокие деревья, что сделало их одними из самых зеленых мест в городе. Рядом целенаправленно построены детские сады и поликлиники. Они известны своими комнатами размером с коробку и отсутствием лифтов, но, как говорит Асс, многие квартиры в новостройках в Подмосковье даже меньше.

«[Снос домов] не в интересах людей, а в интересах застройщиков», — говорит Асс.

Грузовик перевозит части хрущевки во время массового жилищного бума в 1960 году, Москва, Советский Союз.ТАСС

Политическая и экономическая кампания

В прошлом Москва переживала волны сноса жилых домов советских времен, но масштабы этого плана беспрецедентны. Многие видят в этом грандиозном проекте план политических амбиций мэрии — желание добиться уникальных городских преобразований.

Источник, близкий к мэру, сообщил газете «Ведомости», что Собянин хочет «оставить свой след» в городе.Сообщается, что он считает эту программу «исторической миссией».

Политолог Екатерина Шульман считает, что Собянин объявил об этих планах перед президентскими выборами 2018 года и выборами мэра Москвы не случайно. «Десять процентов российского электората проживает в Москве. Они хотят, чтобы город сиял », — говорит она.

Но грандиозные планы Собянина — это не просто политический проект тщеславия. В условиях продолжающегося экономического кризиса долгосрочная программа предназначена для создания рабочих мест и поддержки строительной отрасли России и стагнации на рынке жилья.

Московские агенты по недвижимости и девелоперы уже рассматривают землю, которая будет расчищена, в надежде принять участие в более поздних этапах программы. Ожидается, что в первую очередь будут снесены жилые дома в центре Москвы — ближайшие к станциям метро. Это сделает некоторые из самых ценных земель российской столицы доступными.

Очень сомневаюсь, что город сможет найти деньги для финансирования всего проекта, и что они будут каким-то образом сокращены.По данным «Ведомостей», общая стоимость проекта может превысить 3 триллиона рублей (51 миллиард долларов).

Елена Кочанова, директор GK Insigma Property Development, говорит, что инвесторы ждут официального списка сноса, который должен быть опубликован к сентябрю. Она говорит, что они ожидают, что процесс будет долгим, особенно с тех пор, как Собянин объявил, что перед программой будут внесены изменения в федеральный закон о планировании.

Next Stop Выселения

Неопределенность планов, отсутствие официального списка сносов и внесение последних изменений в закон обеспокоили владельцев и жителей Хрущевки.

В настоящее время российское законодательство запрещает властям насильственно выселять людей из их домов, если только здание не считается слишком опасным для проживания. Во всех других случаях собственники имеют право решать судьбу здания. Кроме того, если власти выселяют жителей, они обязаны переселить их в тот же район города.

Но планы Собянина по резкому изменению законодательства вызвали опасения, что жителей могут насильно выселить и, возможно, переселить дальше в Подмосковье.

«Нет программы, есть только слухи и заявления», — говорит Елена Русакова, оппозиционный политик из Москвы. Она призывает владельцев недвижимости в ее районе зарегистрировать землю под своим домом в качестве своей собственности. Они имеют на это право по закону, но из-за плотной бюрократии этого процесса большинство владельцев этого не сделали. Русакова говорит, что это даст владельцам юридическое преимущество перед застройщиком, которому нужно будет выкупить у них землю.

Русакова говорит, что власти уже создали прецедент, в котором права собственности не имеют значения.В преддверии Олимпийских игр в Сочи и чемпионата мира по футболу 2018 года власти по всей России нарушили законы о собственности, выселяя жителей из жилых домов, чтобы освободить место для стадионов и других объектов.

Активисты и депутаты призывают жителей к самоорганизации. В большинстве зданий нет организованных жилищных ассоциаций, и жители не участвуют в принятии решений относительно собственности, которой они владеют.

Никто не знает, что придет на смену хрущевке. Но такие критики, как Русакова, предполагают, что грядущая городская революция в Москве будет следовать тем же «характерно недемократическим» образцам, которые ранее демонстрировал Собянин.

Она опасается, что мнение жителей не будет иметь значения: «Люди, разработавшие эту программу, видят в городе свою собственность, с которой они могут делать все, что им заблагорассудится».

Планировка квартир 5 этажного кирпичного дома. Типовая серия жилых домов

Собственное жилье, любой гражданин РФ хочет провести процесс приобретения по максимуму. Помимо финансовой составляющей в этом вопросе есть еще одна, не менее важная — это выбор нового дома. Когда дело касается покупки частного дома, особых сложностей нет, а вот при покупке квартиры их гораздо больше.

По большей части, вопрос выбора квартиры вращается вокруг жилья и типа многоквартирного дома, в котором оно построено.

Для тех людей, чей выбор пал на 5, 9 и 10-этажные «панно» из СССР, которых у нас очень много, наш ресурс — сегодняшний материал. О многоквартирных домах этого типа и их характеристиках мы поговорим ниже.

Типовые проекты многоквартирных домов в СССР

Какие самые типовые проекты многоквартирных домов строились в СССР? Фотография № 1

.

В начале 60-х годов прошлого века власти СССР признали, что страна отстает от своих основных западных конкурентов по общему уровню развития.Для решения проблемы были проведены реформы во многих сферах жизни советских граждан. Самая масштабная модификация коснулась условий жизни жителей СССР.

Основная «жилищная реформа» того времени заключалась в том, чтобы обеспечить жильем каждого гражданина «союзов» за минимальные средства. Имея это в виду, тысячи лучших инженеров-строителей начали работу над созданием самых дешевых, но качественных технологий строительства многоквартирных домов (МКД).Апогеем работы специалистов стали пяти-, десяти- и девятиэтажные «панели». Кстати, власти рассчитывали, что такие дома и квартиры в них будут эксплуатировать до 2000 года, но благодаря уникальному советскому качеству эти здания продолжали эксплуатироваться.

Проекты Советского МКД имели новаторскую особенность — их реализация велась панельным домостроением, суть которого заключалась в использовании железобетонных плит (панелей) для сборки дома в качестве конструктора, что значительно удешевило. строительных работ и значительно увеличили их скорость.

В целом в период с 40-х по 90-е годы вся серия МКД строилась в СССР. Самыми распространенными и популярными были Сталин, Хрущев и Брежнев.

Следовательно, вся серия получила соответствующие названия, а точнее:

• Сталинская серия МКД отличалась преобладанием сталинских квартир как старого формата, так и более модернизированного.
• Хрущевский — Хрущевская квартира стандартного формата.Практически все «панно» 60-х годов были построены в «хрущевском стиле».
• Брежневский — Брежневские квартиры — тоже стандартного формата. Их пик пришелся на 80-е годы.

Чем типовые проекты отличаются друг от друга? Фотография № 2

Следует отметить, что большая часть панельных МКД 60-90-х годов — это стандартные хрущевки, однако среди них были и вариации со сталинскими квартирами и квартирами Брежнева, поскольку они были достаточно ходовыми.

В целом жилищная реформа прошла достаточно успешно, и власти СССР полностью решили свою главную задачу — обеспечение советских граждан жильем инновационного типа. Удивительно, но многие граждане уже современной России до сих пор пользуются и приобретают этот вид жилья.

Характеристика зданий

В предыдущем абзаце статьи мимоходом упоминались основные серии МКД в СССР. Для лучшего понимания концепции таких, давайте рассмотрим их характеристики в следующей таблице:

Стоит отметить, что жилой фонд этих серий в основном изношен, поэтому о надежности построек говорить не приходится.

Что касается общих эксплуатационных характеристик, то можно сказать, что хрущевки полностью оправдывают свой статус социального жилья и не отличаются особой комфортабельностью, но сталинки (в настоящее время практически не продаются из-за сильного износа) и хрущевки — более удобное жилье, направлен не только на обеспечение жильем потребностей человека, а именно на комфорт его жизни.

О серии MKD

Каким многоквартирным домам присвоены серийные названия? Фото №3

Популярная в СССР серия не имела никаких особенностей, за исключением хрущевских «панно». В связи с тем, что этот корпус строился в огромных количествах, ему было присвоено серийное название.

Кстати, серий было довольно много, так как каждая из них отражала определенные изменения в концепции построения МКД определенного периода. Удивительно, но за 25 лет — с конца 50-х до начала 90-х было произведено около сотни серий домов.

Самыми распространенными из них были:

• Серия 1-500 — типовой панельный МКД времен хрущевки.Они отличались 5-этажными корпусами и одно-, двухкомнатными невзрачными формами.
• Серия 1-468 — улучшенные панельные дома. Они отличались 5-10-этажными домами и более комфортабельными 1-4 комнатными квартирами.
• серии 83, 90 и 97 являются апогеем хрущевской эпохи строительства МКД. Они имели аналогичную серию от 1 до 468 этажей, но были более удобны в эксплуатации.

В очередной раз многие серии МКД производились в СССР в 1950-х и 90-х годах.Некоторые из них отличались распространенностью (описана выше), некоторые — большей солидностью (602, серия-ПП и др.), Третьи — этажностью (например, серия-II до 18 ярусов). Узнать точнее серийный номер вашего конкретного MKD можно несколькими способами:

• внимательно изучаем техническую документацию на квартиру;
• , обратившись в БТИ по месту жительства с соответствующим запросом;
• , перейдя на официальный сайт ЖЭК РФ или другой ресурс, где есть информация обо всей серии строящихся ЖКХ в нашей стране.

Обычно серию домов признают с учетом специфики их жилья. Однако изношенность большинства домов сталинской, хрущевской и даже брежневской серии ставит под большой вопрос актуальность этой проблемы. Это конец. Надеемся, что представленный выше материал был вам полезен.

Об истории строительства хрущевок в СССР можно узнать, посмотрев видео:

эти города. По технологии строительства серийные дома делятся на панельные, блочные и кирпичные.

История

По политическим, идеологическим и демографическим причинам период хрущевской «оттепели» стал первым в истории советской плановой экономики, когда наряду с развитием тяжелой промышленности произошел значительный рост производства товаров народного потребления и всего, что с этим связано. Так или иначе к потребностям людей, а невоенный промышленный комплекс и ресурсоемкое сырье предполагалось промышленности.

Первый в СССР четырехэтажный каркасный панельный дом 1948 года постройки в Москве на 5-й ул.Соколиные горы (Г. Кузнецов, Б. Смирнов). В настоящее время его адрес — проспект Буденного, 43. На этот раз руководство страны поставило перед строителями задачу создать максимально дешевый жилищный проект с возможностью семейного поселения (то есть с отдельными, а не коммунальными квартирами). Первым шагом в реализации поставленной задачи стало внедрение идеи промышленно-панельного домостроения с несущим каркасом. В 1948-1951 гг. В. Посохин, А.А. Мндоянц iv. П. Лагутенко застроен 10-этажным кварталом каркасно-панельных домов в Москве (ул. Куусинена, Зорге). В этом же году был разработан проект бескаркасного панельного дома (построен с 1950 года в Магнитогорске). В 1954 году в Москве на 6-й ул. На Октябрьском поле был построен 7-этажный бескаркасный панельный дом (Г. Кузнецов, Б. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н. А. Остерман). Хрущева, проектирование которого велось с конца 1940-х годов, в серию вошли после исторического указа 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» («показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами», характерная для сталинской эпохи. , сейчас »не соответствует линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле…. Советская архитектура должна быть своеобразной и простотой, строгостью и экономичностью форм решений »).

Идеологическое и научное обоснование нового курса сводилось к следующим пунктам:

• Коммунальная квартира не была проектом советского правительства, а возникла в результате экономии средств в период индустриализации;
• проживание нескольких семей в одной квартире ненормально и является социальной проблемой;
• коммунальных квартир — экономически невыгодный вид жилья, не отвечающий современным требованиям;
• Проблема коммунальных квартир может быть решена за счет массового строительства с применением новых технологий.

Переломным моментом стали Постановления 1956 года «О мерах по дальнейшей индустриализации, повышению качества и удешевлению строительства» и 1957 года «О жилищном строительстве в СССР». Партия поручила строителям разработать к осени 1956 года проекты, которые сделают жилищное строительство более дешевым и доступным для рабочих. Так появился знаменитый «хрущевец». Цель проекта заключалась в том, чтобы в 1980 году каждая советская семья встречала коммунизм в отдельной квартире.

Однако к середине 1980-х годов только 85% семей имели отдельные квартиры: в 1986 году Михаил Горбачев отодвинул срок на 15 лет, выдвинув лозунг «К 2000 году каждой советской семье будет отдельная квартира».

Прототип первой хрущевки из стальных блоков (нем. Plattenbau
), построенный в Берлине и Дрездене с 1920-х годов. Строительство жилых домов «Хрущевки» продолжалось с 1959 по 1985 годы. В 1956-1965 годах в СССР было построено более 13 тысяч домов, и почти все они были пятиэтажными.Это позволило вводить 110 миллионов квадратных метров жилья ежегодно. Создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные заводы, заводы ЖБИ и др. Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главленинградстроя, в 1962 году организованы в Москве и других городах. В частности, за период 1966-1970 гг. В Ленинграде 942 тыс. Человек получили жилую площадь, из них 809 тыс. Переехали в новые дома и 133 тыс. — в старые.С 1960 г. ведется строительство жилых 9-этажных панельных домов, с 1963 г. — 12-этажных.

Технологии

Среди типовых наиболее распространены крупнопанельные жилые дома.

Сборные сборные дома

Компоненты сборного дома, представляющие собой большие железобетонные плиты, которые производятся на заводах. На заводе сборные железобетонные изделия изготавливаются по действующим ГОСТам; поэтому предполагается, что их качество должно отличаться в положительную сторону от продукции, производимой непосредственно на строительной площадке.На строительную площадку доставляются готовые детали конструкции, которые могут только установить строители. В результате производительность труда на таком здании очень высока. Площадь строительной площадки намного меньше, чем требуется при строительстве кирпичного дома. Полностью исключены такие длительные и трудоемкие процессы, как монтаж арматуры или бетона, характерные для монолитного домостроения. Именно в этом специалисты видят главное преимущество панельного домостроения перед другими видами строительства.

Перечень серий жилых домов

1940-е годы

С 1947 года в Академии архитектуры СССР ведется строительство полностью сборного крупнопанельного дома. Строятся каркасно-панельные и бескаркасные дома:

.

• 4-5 эт (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
• 8-этажный с панелями на два этажа (Москва)

1950-е годы

Высота 5 этажей была выбрана потому, что по нормам того времени это было наибольшее количество этажей, на которых разрешалось строить дома без лифта (правда, иногда дома строили и в 6 этажей с магазином. на первом этаже).

Сталинки:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08
• мм 1-3. Одна из малоизвестных серий пятиэтажных жилых домов, построенная в 1956–1959 годах. Города распространения — Москва (север города), пос. Рублево.
• 1-440. Разработчик: Мастерская. Веснина, 1958. Города распространения — СССР (всесоюзная серия).
• 1-149. Девелоперы: Горстройпроект (Москва) и а / я 53 (строительная компания по обслуживанию объектов атомной энергетики).Он находится в центрах атомной промышленности (Саров, Железногорск, Первоуральский и др.), А также в новосибирском Академгородке (квартал исторического жилого фонда Верхней зоны).

С 1957 года началось строительство панельных домов — так называемых «хрущевок». В народе их стали называть «хрущевками» из-за ряда неудобств:

• маленькие и часто нерациональные размеры кухонь и жилых комнат,
• узких коридоров и лестничных клеток,
• низкие потолки
• проходных комнат
• санузлов совмещенных
• плохая шумоизоляция
• недостаточная теплоизоляция — зимой прохладно, а летом, наоборот, тепло (особенно на верхних этажах),
• ряд строительных недостатков, которые арендаторам часто приходилось устранять самостоятельно.

1960-е

• 1-510
  Блочный пятиэтажный дом.
• 1-511
  Кирпичный пятиэтажный дом.
• 1-447
  Кирпичный пятиэтажный дом.
• К-6 Панельный пятиэтажный дом.

• К-7 Дом панельный пятиэтажный. В Москве их сносят с конца 1990-х годов. Панели, из которых были построены эти дома, в большинстве случаев облицованы белой квадратной плиткой со стороной около 5 см.Дома подобного типа в народе называют «хрущевками». Еще одна особенность — выступающие элементы каркаса в углах комнат. В основном дома этой серии строились с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, по три квартиры на этаже. В 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда тоже были дома этой серии с 4-х комнатными квартирами (например, дом 101-103, но сейчас все снесены). Высота потолков — 2,48 м (по другим данным 2,59 м). Вертикальный шаг составляет примерно 2.85 м. Шаг по горизонтали 3,20 м. Наружные стены выполнены из шлакобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Потолки — железобетонные панели толщиной 220 мм. В Питере сериал назывался «ОД».
• II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов, одна из первых серий промышленного домостроения, основа некоторых районов массовой жилой застройки 60-х годов.В Москве их сносят с конца 1990-х годов.
• II-29 9-ти этажный кирпичный дом. В Москве один из домов этой серии стоит внутри Бульварного кольца (Хохловский переулок, дом 10, стр.7)
• 1-318
  Кирпичный 5-ти этажный жилой дом. Дома этой серии строились с 1958 года (Украина, Литва, Эстония)
• 1-335
  Панельный 5-ти этажный жилой дом. Самая распространенная серия панельных 5-ти этажных жилых домов на всей территории бывшего СССР.Дома этой серии строились с 1958 по 1966 год, после чего перешли на строительство модернизированных серий 1-335а и 1-335d, которые выпускались до 1976 года включительно.
• 1-464
  Панельный 5-ти этажный жилой дом (Россия, Беларусь, Украина, Литва, Латвия).
• БМ-4 Серия жилых домов для районных центров и малых городов (Беларусь).
• Щ-5416 Кирпичный 12-ти этажный 84-квартирный дом в сером цвете. Ряд домов построен на средства жилищно-строительных кооперативов в разных районах Санкт-Петербурга.Петербург.

1970-е годы

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей , на основе которого были разработаны типовые проекты.

• 1-515 / 9ш Многосекционный панельный дом с рядными секциями. В доме 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. В проекте предусмотрены балконы. Этажность: 9 этажей. Высота помещения: 2,64 м.
• 1605/9 Многосекционный панельный дом с рядными и торцевыми секциями, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.Этажность: 9 этажей. Высота помещения: 2,64 м.
• 1605/12 аналог 1605/9 с увеличенной до 12 этажностью
• II-18/9 — серия блочных 9- и, первоначально, 8-этажных односекционных (односекционных) жилых домов, одна из первых серий домов многоэтажного промышленного домостроения.
• II-29 — Жилой многоквартирный кирпичный дом с рядными и торцевыми секциями. В доме 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Этажность: 9. Высота жилых помещений: 2.64 мес.
• II-32
• П-46
• II-49 — Дом панельный многосекционный с рядными и торцевыми секциями. С 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами. Возможны различные варианты планировки квартир в секции. Этажность — 9. Высота жилых помещений: 2,64 м.
• II-57 — Многосекционный панельный дом. Этажность: 9 (ранние представители серии), 12 и 17 этажей (опытные, построено 2 таких дома, так называемые «дома на ножках»). Высота помещения 2.64 мес. Керамзитобетонные перекрытия — 140 мм (плита «на комнату»), несущие стены поперечные, продольные диафрагмы из керамзитобетона по жесткости — 120 (9-, 12-этажный), 160 (12-, 17-этажный) мм, наружные панели. керамзит — 350 мм, 320 мм (17 этаж).
• II-66 — серия жилых 9-ти этажных кирпичных домов.
• II-68 — серия одноквартирных 16-ти этажных домов. Особенностью этой серии являются утолщенные стены, состоящие из двух панелей, а также улучшенная шумо- и теплоизоляция за счет керамзитового пола.Здания этой серии высотой от 14 этажей встречаются реже. Дома этой серии строились почти без изменений 30 лет. Этажность: 16 этажей. Высота потолков: 2,48 м.
• II-68-03 Многосекционный блочный жилой дом с рядными и торцевыми секциями. В доме — 1 (только на первом этаже), 2-, 3-комнатные квартиры. Этажность: 12. Высота жилых помещений: 2,50 м. Технические помещения: Техническое подполье инженерных коммуникаций. Лифты: пассажирские грузоподъемностью 400 кг, грузовые и пассажирские.
• 1ЛГ-600 (Автовский ДСК) — так называемые «дома-кораблики».
• 111-90 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов промышленного домостроения. Серия разработана ЦНИИЭП ЖКХ в конце 1960-х годов. Серия запущена в промышленное производство в 1971 году.
• III-96 — серия крупнопанельных 9-этажных домов для Украины.
• М111-90 — серия крупнопанельных 9-, 12-, 16-этажных домов для Беларуси.
• 111-108 — серия крупнопанельных 5-, 9- и 10-этажных домов (Витебск, Великий Новгород, Луга, Тосно, Череповец, Смоленск, Вологда и города Башкирия-Уфа, Салават, Ишимбай и Белорецк) .
• 111-120В — серия крупнопанельных 5-этажных домов (г. Вильнюс).
• 111-121 — (серия 121) квартиры выделяются относительно хорошей планировкой.
• М-464 — серия крупнопанельных 9-этажных домов (г. Минск, Минская область).
• 1-LG-606

Интегрированная серия

• 135 — Интегрированная серия 135 включает проекты крупнопанельных домов различного назначения для строительства как в городе, так и в сельской местности. Разработаны проекты одно-, двух-, трех-, четырех-, пяти-, девяти-, двенадцатиэтажных домов и разного набора блочных секций для них, что позволяет строить дома различной конфигурации и протяженности, общежития различной конфигурации. вместимости, спальные помещения санаториев, домов отдыха, школ, детских садов, яслей, домов со встроенно-пристроенными магазинами и другие объекты общественного назначения.
• 4570-73 / 75 Разработан 1-м Центральным военным проектом Московской области. Типовые 5-этажные дома для строительства военных гарнизонов.

1980-е годы

В начале 80-х годов прошлого века в Москве под руководством архитектора А.Г. Рочегова разработана серия КОПЭ (композиционные объемно-планировочные элементы), предназначенная для строительства «буферных зон» между новостройками и охраняемыми территориями памятников архитектуры. и направления массового развития, а также для «оживления» существующих территорий.Первые дома этой серии были возведены в 1982 году возле Воронцовского парка. В проекте предусмотрена возможность строительства домов до 22 этажей. В то же время типовые панельные дома продолжали возводиться во многих районах Москвы и других городов СССР.

1990-е годы

Руины снесенной хрущевки в Москве

Территории снесенных 5-этажных панельных домов застроены 17-25-этажными жилыми домами, в основном панельными домами новой серии.Также продолжая строительство панельных домов серии 1988-1991 годов, с 1995 года начали строить кирпичные панельные дома с бежевыми многоугольными каретными треугольниками.

2000-е годы

• ГМС-1
• IP-46S
• И-155
• И-1723 — Наружные стены — из кирпича, внутренняя конструкция — из панелей
• I-1724
• КОПЭ — Высота жилых помещений — 2,64 м. Серия состоит из домов из планировки (каталога) объемно-планировочных элементов (сокращенно «КОПЭ»), представляющих собой вертикальный блок по высоте дома и часть разреза в плане.Комбинированные «КОПЭ» образуют жилые дома различной архитектуры.
• Kopé-m-sail — Более 60% площади фасада — стекло
• МЭС-84
• IPSM
• П-3М — Высота жилых помещений — 2,64 м. Тип — панельные дома. Этажность с 8 по 17.
• P-44T — модификация серии P-44, основной проект DSK-1

Сайрус Итон — Любимый капиталист Хрущева Джей Миллер — Teaching Cleveland Digital

PDF здесь

Сайрус Итон — любимый капиталист Хрущева

, автор — Джей Миллер

Для тихих 1950-х годов, до того, как марши против войны во Вьетнаме стали основным продуктом местных и национальных телевизионных новостей, толпа, собравшаяся на Публичной площади 7 января 1959 года, была редкостью.Полиция изо всех сил пыталась поддерживать порядок, когда несколько сотен протестующих толпились на морозе, ожидая выхода первого заместителя премьер-министра Советского Союза Анастаса Микояна из Терминальной башни. Незадолго до полудня он появился со своим хозяином, промышленником Сайрусом Итоном, и был встречен свистом, снежками и даже камнем, пролетевшим мимо него.

Это был разгар холодной войны, и народы Соединенных Штатов и Советского Союза считали, что друг друга наращивает военную мощь для следующей войны, которая решит, будет ли мир управляться демократическими правительствами, основанными на свободном предпринимательстве. или диктатурой, построенной на государственном социализме.

Когда Микоян и Итон сели в свой лимузин, некоторые из протестующих сели в свои машины и последовали за парой по Евклид-авеню до Юнион-клуба на East 12 ^th Street. Union Club, в список членов которого в прошлом входили президенты Улисс С. Грант, Резерфорд Б. Хейс, Джеймс Гарфилд, Уильям МакКинли и Уильям Ховард Тафт, собирался принять лидера того, что в то время было очень неамериканским. Коммунистический мир.

На некоторых машинах были таблички с надписью: «Микоян, идите домой и возьмите с собой Итон.”

Протестующие позже представились журналистам как члены Объединенного венгерского общества Кливленда, Венгерского комитета освобождения и ряда других групп людей из таких мест, как Эстония, Латвия и Украина, стран, находящихся под господством Советского Союза.

Однажды в Union Club, фаворите ланча корпоративной элиты Кливленда, Микоян пообедал с группой бизнес-лидеров, приглашенных Eaton. После еды он обращался за помощью, чтобы убедить федеральное правительство одобрить крупную покупку Советским Союзом, одну из самых крупных закупок в истории, американской стали для природного газа и нефтепроводов.

Затем он также воспользовался моментом, чтобы похвалить своего хозяина. Итон, сказал Микоян собравшимся за завтраком, «стал более популярен в нашей стране, чем какой-либо капиталист когда-либо был раньше … Это не обычный капиталист».

Нет, Сайрус Итон не был обычным капиталистом. В своем обычном двубортном темно-синем саржевом костюме, белоснежной рубашке, сером шелковом галстуке и блестящих черных туфлях высокий седовласый Итон, которому тогда было 75 лет, выглядел не иначе, чем любой другой мужчина — женщины пройдут годы, прежде чем смогут войти — обедать в тот день в Union Club.Но его непопулярные взгляды на то, как Соединенным Штатам следует строить экономические связи со своим главным соперником в разгар холодной войны, были необычными, особенно в эпоху, когда бизнесмены заботились о своих компаниях и не занимали твердой позиции в международных делах.

Итак, в то время как левая Nation называла Итона «торговцем мира» и просвещенным капиталистом, правая National Review задавалась вопросом, как эта «выдающаяся фигура в истории американской промышленности» могла быть преобразована в «номер Америки». Один попутчик », используя термин, который стал обозначать сочувствующего коммунистам.

Благодаря своему интеллекту, агрессивности и деньгам Итон нашел для себя роль в оттаивании отношений между западным миром и коммунистическим блоком в 1950-х и начале 1960-х годов. В то время, когда советский премьер Никита С. Хрущев угрожал «похоронить» демократический мир, Итон был первым американским бизнесменом, который выступал за более тесные отношения с Советским Союзом. Он опасался ядерной войны и считал, что напряженность между Востоком и Западом можно уменьшить за счет торговли.

По мнению Eaton, расходы на ядерные ракеты, способные разрушить мир, вредны для бизнеса и не лучший способ ослабить напряженность.

«Вы говорите о торговле с Советами, а люди говорят:« Вы усиливаете их против нас! »- сказал он в интервью 1963 году, когда ему было 80 лет. «Я чувствую, что у большинства людей меньше шансов вступить в борьбу, если у них есть комфорт и потребности, которые они желают. Меня не беспокоит процветание 700 миллионов человек в Китае.

«Чем раньше мы начнем торговать с ними, Советами и Китаем, тем лучше».

В течение следующих 20 лет Eaton будет поддерживать контакты в коммунистическом мире, совершая поездки в Восточную Европу, Кубу и даже Северный Вьетнам. До тех пор, пока Советский Союз не решил, что не будет афишировать свои отношения с западными людьми, такими как Eaton, чтобы избежать вражды с Китаем, фотография Eaton появлялась на первой полосе советской газеты «Правда» один раз во время каждой поездки.

Он вошел в список 10 самых вызывающих споры американцев журнала Pageant в 1962 году. В 1971 году заголовок журнала Parade над рассказом об Итоне гласил: «Коммунисты — лучший друг капиталистов».

В то время как он стал игроком на мировой арене относительно поздно, интерес Итона к России на самом деле возник с его первых лет в Кливленде.

Итон был пятым из девяти детей, родившихся в 1883 году у фермера и владельца универсального магазина в Пагуош, Новая Шотландия.Он впервые приехал в Кливленд, когда его дядя, преподобный Чарльз Итон, был назначен в баптистскую церковь на Евклид-авеню в 1901 году. Столпом этой церкви был Джон Д. Рокфеллер. Рокфеллер создал Standard Oil Co. в Кливленде в 1870 году и официально ушел из нефтяного гиганта в 1897 году в возрасте 58 лет. На рубеже 20 ^-го -го века он тратил большую часть своего времени на благотворительность, но он был по-прежнему активный и заинтересованный инвестор.

Рокфеллер вырос и создал свою нефтяную империю в Кливленде, когда был молодым человеком.Он переместил свой бизнес в Нью-Йорк в 1884 году, чтобы быть ближе к мировой торговле нефтью. Но в эти первые годы своего выхода на пенсию — он доживет до 1937 года, умер за шесть недель до дня рождения 98 ^-го — он делил свое время между Нью-Йорком и Форест-Хиллз, своим летним домом в Восточном Кливленде.

Сайрус Итон проводил лето, живя со своим дядей и выполняя случайные заработки в Форест-Хиллз за 2 доллара в день по рекомендации миссис Рокфеллер, которая считала эту работу лучше, чем работа клерка в отеле, которую планировал Итон.Итон выполнял поручения, передавал сообщения из телефонной комнаты, которая держала Рокфеллера на связи со своей империей или кэдди для Рокфеллера и его дяди на поле для гольфа с девятью лунками в Форест-Хиллз.

В конце концов, дядя Чарльз покинул Кливленд и направился в баптистскую церковь на Мэдисон-авеню в Нью-Йорке. Он оставил министерство, чтобы заниматься производственными отношениями для General Electric Co., а затем баллотировался в Конгресс от Нью-Джерси в 1924 году. Он проработал 28 лет и в качестве председателя комитета по иностранным делам палаты представителей был одним из восьми американских подписантов Соединенных Штатов. Устав наций.Его племянник разовьет схожие интересы.

Еще одним партнером Рокфеллера по гольфу был Уильям Рейни Харпер, президент Чикагского университета, финансируемого Рокфеллером. После того, как пожилые люди играли на поле для гольфа Forest Hills, Итон и сын Харпера Сэмюэл иногда сами играли в раунд. Старшего Харпера интересовала Россия, и Сэмюэл, который стал другом Eaton на всю жизнь, в конечном итоге возглавил отдел русского языка в Чикаго. Сэмюэл Харпер проводил шесть месяцев в году в России до своей смерти в 1941 году.«Энтузиазм Сэма по поводу русской культуры и русских детей оказал огромное влияние на мою жизнь», — сказал однажды Итон.

В то время Итон намеревался последовать за своим дядей в баптистскую церковь. Он учился на священника в Университете Макмастера, затем в баптистской школе в Торонто. Он получил степень по философии в 1905 году и провел лето на ранчо в западной Канаде, прежде чем вернуться в Кливленд. Некоторое время он служил баптистским священником-мирянином, но так и не ответил на призыв к служению.

Ранее Рокфеллер предлагал Eaton работу в Standard Oil в Нью-Йорке, но он отказался. Но теперь Рокфеллер направил его на работу в East Ohio Gas Corp., которое интересовало Рокфеллера.

В 1907 году Рокфеллер отправил его обратно в западную Канаду для переговоров о франшизе коммунальных услуг в Манитобе. Он заключил несколько соглашений о франшизе, но по возвращении в Кливленд обнаружил, что во время паники 1907 года, которая привела к банкротству многих банков и предприятий, он обнаружил, что его работодатели не могут обеспечить финансирование, необходимое для строительства необходимой электростанции. управлять франшизой.Итак, Итон вернулся в Канаду, где убедил платежеспособный банк, что франшизы, которыми он владел, позволят ему выплатить ссуду за электростанцию.

Вскоре у него появился бизнес Consolidated Gas and Electric Co., одна из первых коммунальных холдинговых компаний с филиалами в Иллинойсе, Айове, Канзасе и Небраске. Ко времени Великой депрессии он был главной силой в коммунальном хозяйстве.

К тому времени он несколько раз становился миллионером и имел дом на Евклид-авеню, одном из самых престижных адресов страны.Там он начал создавать семью со своей женой, бывшей Маргарет Хаус, дочерью кливлендского врача. Они поженились в 1909 году и в конечном итоге родили семерых детей до развода в 1934 году.

В 1913 году Итон стал гражданином США и в 1916 году купил долю, а затем контрольный пакет акций Otis & Co., брокерской и инвестиционной банковской компании. В течение следующего десятилетия он будет использовать Отис и другое творение, холдинговую компанию Continental Shares, Inc.Холдинговые компании в начале века были инвестиционными компаниями, которые владели акциями производителей, коммунальных предприятий и т.п. и продавали акции холдинговой компании населению. Они также создали акции для покупки других компаний. Они представляли собой нерегулируемую смесь паевых инвестиционных фондов и конгломератов.

Eaton будет использовать Continental Shares для покупки крупных, часто контролирующих долей в компаниях в нескольких крупных отраслях, часто публично и в суде борясь за свержение существующего руководства и советов директоров.

Один противник, адвокат из Кливленда Ньютон Д. Бейкер, отклоняя предложение Continental Shares для клиента, назвал приобретающего Eaton «безжалостным промышленным Наполеоном».

В 1925 году он листал газету в отеле Copley Plaza в Бостоне, в то время как его шестилетний сын Сайрус-младший спал. Пара возвращалась из поездки на каноэ в Канаде. В одной из газет он заметил статью, которую нью-йоркский банк отказался от сделки по рефинансированию Trumbull Steel Co.Уоррена, Огайо. Он поднял трубку. Через несколько недель, вложив 18 миллионов долларов, он стал владельцем сталелитейного завода. Через несколько лет он стал владельцем еще нескольких, крупнейшей из которых была компания Republic Steel Co. из Кливленда, третья по величине сталелитейная компания в стране.

Eaton затем стал важной силой в резиновой промышленности, поскольку он и другие, сочувствующие его амбициям, начали покупать акции Goodyear Tire & Rubber Co., Firestone Tire & Rubber Co. и U.S. Rubber Co.К 1930 году Итон мог назначать директоров по своему выбору в совет директоров Goodyear.

Eaton и Continental Shares также незаметно покупали акции Commonwealth Edison Co., People’s Gas, Light and Coke Co. и других электроэнергетических компаний, контролируемых Чикаго Сэмюэлем Инсуллом. Инсалл хотел уйти с Eaton и в конце концов заплатил 56 миллионов долларов — 48 миллионов долларов наличными, остальное — ценными бумагами — «финансовому пирату», как называли Eaton, за акции, которые в то время продавались не более чем за 50 миллионов долларов.Сегодня это называлось бы гринмейлом. В то время сообщалось, что Итон заработал на своих усилиях 19 миллионов долларов.

Но к этому времени фондовый рынок рушился. К 1933 году эти 100 миллионов долларов испарились. Поражение Итона было настолько полным, что в результате развода в 1934 году его первой жены было оговорено, что если собственный капитал Итона когда-либо превысит 105000 долларов, ему придется купить дом своей бывшей жене. В конце концов она получила дом.

Итон выбрался из финансовой ямы в Otis & Co.развитие бизнеса по андеррайтингу продажи железнодорожных и коммунальных облигаций. Его целью было вырвать контроль над этим прибыльным бизнесом у восточных банковских домов. Железные дороги и коммунальные предприятия долгое время отдавали бизнес инвестиционным банкирам Нью-Йорка без проведения конкурсных торгов. Итон думал, что сможет получить железные дороги, которые, как он сам однажды видел, принадлежал, более низкие процентные ставки, которые не предлагали нью-йоркские банкиры.

В 1938 году Итон и Гарри Стюарт из Halsey, Stuart & Co., инвестиционный банкир из Чикаго, предложил Роберту Янгу, директору по обслуживанию и эксплуатации и его союзнику, сделать ставку на выпуск облигаций C&O на сумму 30 миллионов долларов. Когда на заседании правления осенью в Кливленде повестка дня дошла до выпуска облигаций, Янг сделал предложение Итон и Стюарт. Совет директоров сначала указал, что предпочел бы вести дела с давними банкирами Morgan Stanley & Co. и Kuhn, Loeb & Co., несмотря на более высокую стоимость андеррайтинга. Янг предложил членам совета директоров проконсультироваться со своими юристами, прежде чем рисковать иском акционеров со стороны Янга.На следующий день совет директоров принял предложение Итона-Стюарта.

Янг в 1943 году попросил Eaton войти в совет директоров Chessie и в 1954 году продал Eaton свою долю в C&O, чтобы он мог продолжить строительство New York Central Railroad. Итон стал председателем совета директоров и переехал в офис на 36-м этаже Терминальной башни. Он занимал эту должность до 1973 года.

В начале 1940-х годов Eaton заинтересовался месторождением железной руды на северо-западе Онтарио под озером Steep Rock Lake.Eaton убедил Совет по военному производству и Финансовую корпорацию по реконструкции в том, что для добычи руды можно откачать воду из озера. RFC ссудил ему 5 миллионов долларов, а правительство Канады помогло построить линии электропередач, железнодорожную ветку, доки и погрузочное оборудование в Steep Rock. К 1947 году горнодобывающая компания Eaton извлекала из Steep Rock один миллион тонн руды.

В 1948 году Eaton начал сотрудничество с калифорнийским судостроителем Генри Дж. Кайзером, чтобы прорваться в автомобильный бизнес, который процветал после окончания Второй мировой войны.Однако партнерство рухнуло, а расследования и санкции Комиссии по ценным бумагам и биржам и Национальной ассоциации дилеров по ценным бумагам привели к банкротству Otis & Co.

Итон потерял свой инвестиционно-банковский бизнес, но в послевоенные годы ему удавалось продолжать работать. В 1961 году журнал Fortune сообщил, что его личное состояние составляет 100 миллионов долларов. Среди его крупных инвестиций были доли в Cleveland Electric Illuminating Co., Kansas City Power & Light Co., C&O, Steep Rock, Detroit Steel Co. и Sherwin-Williams Co.

К середине 1950-х годов центр внимания Eaton сместился с финансового мира на политический. Ядерная эскалация в мире обеспокоила Eaton.

В 1955 году он предложил провести встречу группы ученых и философов как из западного мира, так и из Советского Союза в его родовом доме в Канаде. Ученые, многие из которых работали над созданием первой атомной бомбы в Соединенных Штатах, были обеспокоены опасностью ядерного оружия.

«Я начал с атомной бомбы и осознания того, что нашу и их цивилизацию можно уничтожить в одночасье», — вспоминал Итон в свой 90-летний юбилей в 1973 году. «Я подумал, что должен что-то сделать, чтобы предотвратить это, и помог положить вместе и профинансировал встречу американских и советских ученых в доме моего детства в Пагуош, Новая Шотландия ».

Вскоре Итон написал и высказался за более тесные отношения с коммунистической Россией. «Я думаю, что чем больше у нас будет контактов между людьми двух стран, тем быстрее мы поймем, что все мы люди, со слабостями, с ограничениями, и что, к лучшему или к худшему, нам лучше договориться не уничтожать друг друга», — написал он в New York Herald Tribune 11 ноября.8, 1957. «Либо будем жить вместе, либо вместе погибнем».

В мае следующего года он дал интервью по телевидению Майком Уоллесом (щелкните ниже):

http://www.hrc.utexas.edu/multimedia/video/2008/wallace/eaton_cyrus.html

«Мы не можем уничтожить коммунизм. Он здесь, чтобы остаться, — сказал он. «И воображать, что они могут обратить нас в коммунизм, просто глупо… Никто в мире не был бы более несчастным при коммунизме, чем я, потому что я привержен другому принципу.”

В августе 1958 года Итон отправился в Москву со своей второй женой, Энн Киндер Джонс, на которой он женился в 1937 году. Они встретились с советским премьер-министром Хрущевым и посетили фермы и сталелитейные заводы. По возвращении он выступил с серией речей в Национальном пресс-клубе, Кливлендском городском клубе и других местах, призывая к более тесным отношениям с русскими.

В 1959 году советский премьер-министр Никита Хрущев подарил Сайрусу Итону русские сани, запряженные тремя одинаковыми серыми жеребцами.Буровая установка называлась тройкой, и Итон и его сын ездили на тройке зимой на своих фермах в Акадии, его доме и ферме площадью 900 акров в Нортфилде, ныне жилой застройке под названием Eaton Estates.

После обеда в Union Club, простой торговец назвал Итона «Апостолом умиротворения». В других местах его называли другими словами, например, «любимым капиталистом Кремля».

В 1960 году Советский Союз наградил его Ленинской премией мира. Он надеялся всю оставшуюся жизнь соединить это с Нобелевской премией мира.

Он также вмешался в местную политику. В 1967 году он встал на защиту Карла Стоукса, баллотировавшегося мэром Кливленда. Его жена Энн была волонтером Стокса. Eaton нанял Стоукса для возбуждения иска против Cleveland Trust Co. нарушили закон штата Огайо о банках, сохранив свою власть в совете директоров банка.

Стоукс считает, что Итон предоставил ему представление о мышлении высших эшелонов делового сообщества Кливленда. Eaton, возможно, также сыграл роль в привлечении опытного эксперта по связям с общественностью Эла Остроу в команду Стокса.

Возраст и перемены в конечном итоге уменьшили способность Eaton действовать в международных политических кругах. Смена правительства в обеих странах как демократа «Нового курса» и союзника Хрущева продвигала Eaton все дальше и дальше от центра событий.

Итак, он ушел на пенсию в Acadia Farms, где в течение многих лет выращивал шортхорновых чемпионов международного уровня и выращивал шортгорнский скот.

Чтобы узнать больше о Сайрусе Итоне, щелкните здесь

Автор:

Teaching Cleveland Digital — это хранилище письменных материалов, изображений и видео в поддержку обучения в Кливленде, Северо-Восточном Огайо и Огайо @ www.