Строительство балкона на первом этаже цена: Балкон на первом этаже от 200 т.р. под ключ

Строительство балконов Набережных Челнах, заказать строительство балкона

Производственная компания «Новый вид» выполняет полный цикл работ по строительству балконов, использует современные материалы, оборудования и инструмент, благодаря чему балконы получаются на зависть вашим соседям и друзьям.

Наша компания строит балконы из блоков и кирпича, а также из металлокаркаса. Все работы выполняются профессионалами  качественно и в сжатые сроки.

Оставить заявку

Запрос цены

Виды работ при строительстве балкона

Балконы из блоков, кирпичей

Строительство балкона на первом этаже представляет собой услугу по возведению конструкции балкона из высококачественных материалов. Благодаря точному проектированию и высококвалифицированным специалистам наши пристройки обладают высокой прочностью и многолетним сроком службы.

В нашей компании работают специалисты различных направлений, способные решить поставленные перед ними задачи в минимальное время. Благодаря многолетнему опыту работы мы гарантируем высокое качество всех выполненных работ, что оговаривается в подписанном договоре.

Балконы из металлоконструкций

Если вы решили оборудовать частный дом или квартиру балконом, вам необходимо выполнить каркас, который является основой конструкции. Справиться с такой работой самому сложно, поэтому на помощь приходят профессионалы.

Если балкон был предусмотрен еще на этапе строительства и имеет основу в виде плиты или выходящих из стены балок перекрытия, то сварить каркас на балконе не составит никакого труда, так как его задача заключается лишь в ограждении пространства. Но как сделать каркас, если нужно пристроить балкон к уже построенному зданию?

Существует два способа решения этой задачи: 

1. На кронштейнах — такой каркас называется подвесным, так как вся нагрузка от балкона приходится на стены. Его можно монтировать в том случае, если стены выполнены из прочных материалов.  
2. На опорных столбах — в этом случае конструкция опирается на два или даже четыре опорных столба. Она является отличным решением, если стены дома выполнены из непрочных материалов, таких как газобетон, шлакоблок. Кроме того, использовать опорную конструкцию рекомендуется в том случае, если кладка старая или стена имеет трещины.

Виды строительных работ

• монтаж балконов с выносом, п-образных, г-образных балконов, эркерных балконов, французcких,
• строительство балкона на первом этаже,
• строительство балкона на втором этаже, 
• строительство навесного балкона, 
• строительство балкона в квартире, 
• строительство балкона под ключ,
• строительство балконов, обшивка под заказ,
• пристройка балкона на первом этаже и выше,
• расширение балкона,
• укрепление балкона, 
• вынос балкона.

Балкон на первом этаже

 Пристройка балкона на первом этаже – изготовление с последующим  монтажом основания  под  будущий балкон.

Для этого, в большинстве случаев, используются разнообразные виды профилей металлопроката. В зависимости от пожеланий и финансовых возможностей заказчика, под основание балконной плиты с нуля,  используются: уголок, сталь таврового сечения, швеллер (сталь корытного сечения), двутавр или рельс.

Данные металлические профили монтируются в стену и закрепляются в ней при помощи специальных крепежных элементов, и только после этого можно приступать ко второму этапу  строительства балкона – изготовления опорной плиты, которая будет служить основанием под  будущий  балкон.

Стоимость

 

Конечно, заказать пристроить или построить балкон в Набережных Челнах можно у разных частных лиц, которые занимаются разнообразными видами строительных работ.

Но, как бы там ни было, настоятельно рекомендуется пользоваться услугами тех организаций, которые не только качественно смогут установить балкон, но и предоставят свою гарантию на много лет вперед.

 Наши специалисты проконсультируют и подскажут правильное решение, а мастера качественно и в срок выполнят роботу.

Цена на заказ услуги : балкон в Набережных Челнах, строительство балкона с нуля, пристройка балкона, зависит от целевого назначения балкона или пристройки, а так же от выбранных материалов на обшивку и отделку балконов или лоджий, габаритов и конфигураций конструктива.

Мы  предоставляем гарантию, договор на выполненные работы.

Если вы уже решились пристроить и заказать балкон, цена вас приятно удивит.  Обращайтесь по номеру телефона.

Балкон на первом этаже с нуля — Балконский

Владельцы квартир на первом этаже зачастую испытывают неудобства из-за того, что их жилье лишено балкона. Это помещение позволяет расширить жилое пространство, создать дополнительное место для отдыха или хозяйственных нужд. Можно ли установить балкон и что для этого нужно, разберемся далее.

С какими трудностями можно столкнуться?

Балконы в Хабаровске на первом этаже пристроить можно на законных основаниях. Достаточно взять соответствующее разрешение. Стоит учесть, что вам, скорее всего, откажут, если дом относится к культурно-историческим ценностям или пристройка нарушает общий облик здания. Жильцам типовых многоквартирных домов, находящихся в спальных районах, разрешения дают без каких-либо проблем. Однако вы можете столкнуться еще и с такими препятствиями:

• Один из соседей против вашего намерения выполнить установку балкона.
• Один из государственных органов отказывает в постройке. Им может оказаться водоканал, газовая служба, райадминистрация или департамент по архитектуре и строительству.

Особенности постройки балконов на первом этаже

Надежный вариант постройки – балкон на фундаменте. Он может быть ленточный, свайный или столбчатый. Мелкозаглубленный фундамент на балкон по цене обойдется значительно дешевле, чем заглубленный, и в большинстве ситуаций он является оптимальным выбором.

Если вы собираетесь выполнять строительство самостоятельно, то основными этапами работы будут такие:

• выполнение разметки и контроль уровня для правильной геометрии стен и столбов;
• снятие слоя почвы, копка траншеи и ям для установки столбов или свай;
• обустройство дна с помощью трамбовки, слоя щебня в 10 см, песчаной подушки в 10-30 см;
• создание формы из досок, монтаж арматурного каркаса и заливка бетоном;
• снятие опалубки и гидроизоляция поверхностей после высыхания бетонного слоя;
• обратная засыпка грунта.

Не хотите связываться с длительным и утомительным процессом строительства? Существует вариант установки балкона в виде навесной металлической конструкции. В этой ситуации практически невозможно обойтись собственными силами, поскольку потребуется специальное сварочное оборудование и мастера, умеющие правильно создавать каркас из металлопрофиля.

Перед тем, как установить балкон, следует выполнить демонтаж окна и вырубку для двери.

Крыша для нового балкона

Если вы возводили постройку под балконом соседей со второго этажа и сделали ее точно таких же размеров, тогда крышей вашему балкону будет служить имеющееся перекрытие. При выносном варианте сооружение кровли неизбежно. К основному каркасу под наклоном приваривают опоры, далее застилают гидроизоляцию и делают обрешетку, после чего настилают основной кровельный материал.

Чтобы не тратить собственное время и нервы на создание пристройки, закажите в Хабаровске балкон под ключ по цене приемлемой и доступной в нашей компании «Балконский». По вашему желанию мы можем застеклить балкон, выполнить утепление и отделку. Позвоните нам!

Пристройка балкона Белгород | Проектное бюро Белгорода

Современная планировка многоквартирных домов не предусматривает наличия лоджий и балконов в квартирах, расположенных на первом этаже (реже на втором этаже). Это обусловлено и экономической эффективностью, т. к. первые этажи домов зачастую реконструируют в нежилые помещения и используют как торговые площади магазинов, кафе и другие варианты коммерческого использования. Другая причина отсутствия балкона или лоджии на первом этаже — это безопасность. Близкое расположение к уровню земли, делают балконы первых этажей в Белгороде очень привлекательными для квартирных грабителей.

Такое положение дел устраивает не всех владельцев квартир и многие находят выход из ситуации в пристройке балкона. Кажущаяся простота реализации пристройки балкона на деле оборачивается долгими бюрократическими, а то и судебными тяжбами.

Главное — проект балкона

Для пристройки балкона в Белгороде необходимо составить официальный, технически грамотный проект. Он позволит облегчить ваши мытарства по инстанциям и ускорить процесс получения разрешения на перепланировку балкона.

Проект пристройки балкона должен быть согласован с местной администрацией. Срок рассмотрения заявки на перепланировку составляет до 45 дней.

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 25 п. 2), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, чем и является пристройка балкона.

Чтобы согласовать проект пристройки балкона, вам необходимо собрать пакет документов:

1. Правоустанавливающие документы на жильёсвидетельство о регистрации собственности квартиры).

2. Проект перепланировки задуманного балкона.

3. Справка БТИ и план первого этажа дома.

4. Разрешение из ЖКХ.

5. Согласие в письменном виде с подписями от жильцов, проживающих вокруг вас (справа, слева, сверху, снизу).

6. Согласование от коммунальных служб.

7. Согласование пристройки балкона с департаментом архитектуры города.

8. Заявление в администрацию района со всеми вышеперечисленными документами и фотографиями дома.

В каких случаях невозможно согласовать пристройку балкона:

• Дом расположен на центральных улицах города или является памятником архитектуры;
• Если постройка балкона влечёт разрушение элементов дома;
• Если планируется использовать устаревшие материалы или технологии постройки;
• Пристройка балкона на первом этаже ухудшит внешний вид дома;
• Близость подземных коммуникаций. Коммуникации должны располагаться не ближе 2,5 метра от фундамента будущего балкона.

Компания ООО «ЭнергоВентПроект» изготовит проект пристройки балкона в короткие сроки и по доступной цене. Кроме того, наша проектная организация предоставляет услуги по согласованию проекта и узакониванию уже выполненной перепланировки.

Подводя итоги, можно сказать, что пристроить балкон возможно. Только для этого нужно заказать проект и получить разрешение.

Заказать проект

Чтобы заказать у нас проект, позвоните нам по телефону +7 (4722) 37-45-52 или отправьте письмо на наш электронный адрес belproekt-31@mail. ru.

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы. При необходимости, специалист нашей компании выедет на осмотр объекта в удобное для вас время.

Пристройка балкона и лоджии

Аппетит приходит во время еды. Эта поговорка верна и в отношении жил.площади, и часто случается так, что квартира перестает устраивать собственника своей квадратурой.

Если квартира расположена на первом этаже, то вам вовсе не обязательно заниматься поиском более просторного жилья, достаточно пристроить лоджию. О пристройке лоджии или балкона к многоквартирному дому мы и поговорим в этой статье.

Непрофессионалы часто путают лоджию и балкон. Отличие состоит в том, что балкон – это открытая площадка с ограждением, не имеющая стен и потолка, тогда как у лоджии они есть.

Лоджия, фото:                                                             Балкон, фото:

Первое о чем нужно помнить при планировании пристройки балкона или лоджии – законность проведения строительных работ, для чего следует получить разрешение на пристройку балкона. В том случае если вы живете выше первого этажа — пристроить балкон в соответствии с 508-ПП не разрешено. Также вам могут отказать по причине проживание в доме-архитектурном памятнике.

Не стоит обращать внимание на соседей, пристроивших лоджию незаконно, чаще всего проект  постройки реализован непрофессионально, что может повлечь повреждение общедомовой конструкции.

В этом случае вам придется сносить свою лоджию и восстанавливать здание за свой же счет. Добавьте к этому взыскания за судебные издержки и выйдет изрядная сумма.

Так же не оправдан расчет на то, что государственные органы «одобрят» уже построенный балкон или лоджию. Осуществляя такую постройку, вы действуете на свой страх и риск, узаконить пристройку балкона куда сложнее.

Если же вы решили пристраивать лоджию согласно букве закона, то в начале необходимо обратиться для консультации в жилищную инспекцию вашего округа. 

Чтобы получить разрешение на пристройку балкона, собственник квартиры должен подготовить пакет документов для согласования пристройки балкона.

Документы на пристройку балкона:

• Документ о праве собственности на жильё
• Справка БТИ и план всего этажа дома 
• Разрешение эксплуатирующей организации ЖКХ
• Проект устройства балкона.
• Согласование Мосгаз, Мосэнерго, Мосводоканал
• Согласование с архитектурным департаментом.
• Фотографии дома и фасада дома

Если вы прошли процедуру получения разрешения на пристройку балкона, то стоит задуматься о том, кому доверить выполнение собственно работ. Не стоит считать себя левшой и браться за это своими силами.

По завершении работ вас ожидает визит жилищной инспекции, целью которого будет проверить соответствие выполненных работ проекту перепланировки. Стоит ли упоминать о проблемах, которые могут возникнуть из-за расхождений проекта и постройки.

Однако даже в том случае если вы переложите ответственную работу профессиональным строителям нужно понимать принцип проведения работ.

Балконная плита может монтироваться к стене дома различными способами: при помощи консольнозащемленной плиты, кронштейнов или консольных балок.

Однако существует  важное условие: балконная плита не должна располагаться на подушке из фундамента и под ней обязательно должен оставаться зазор.

В дальнейшем сваривают каркас из металлического профиля, который затем отделывают согласно проекту и вашим визуальным предпочтениям.

Как говорилось выше, после завершения работ необходимо принять комиссию жилищной инспекции и внести изменения в общедомовой план БТИ. На этом вашу пристройку можно считать завершенной.

Примеры пристройки балкона и лоджии на планах БТИ (до и после):

За все время деятельности нашей компании, было разработано и согласовано множество проектов пристройки балконов и лоджий. Если Вы планируете проведение перепланировки, наши консультанты готовы предоставить Вам бесплатную консультацию, достаточно лишь позвонить по телефонам, которые указаны на сайте.

Могу ли я сделать пристройку к квартире на первом этаже?

– Купил квартиру в панельном доме, 9-этажке.

Стандартный почти дом, но на всех этажах, кроме первого, есть балконы (лоджии). А на первом нет. У меня квартира на первом. Очень не хватает балкона, и чертовски обидно: у всех есть, на первом нет. Цоколь высокий. Хочу просто под балконом сверху пристроить свой: так сказать, продлить верхний балкон до земли. Как это возможно сделать? В городе видел пристройки и больше, люди как-то согласовывали же это.

bezzznika/Depositphotos

Отвечает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова:

Для того чтобы сделать пристройку-лоджию, во-первых, необходимо определить, разрешается ли ее установка в конкретном здании. Так, дом не должен быть расположен на центральной улице города, перепланировка не должна ухудшить общий архитектурный облик или привести к разрушению общедомовой конструкции, повреждению несущих стен, а коммуникации должны проходить на расстоянии более двух метров от фундамента проектируемой пристройки. Во-вторых, собственник должен собрать документы, необходимые для получения разрешения: кроме проекта пристройки и разрешения эксплуатирующей организации, необходимо получить согласование архитектурного департамента, Мосгаза, Мосводоканала, Мосэнерго (если дело происходит в Москве. – Прим. ред.) и пожарной организации, фотографии, справку БТИ этажа, письменное согласие с подписями соседей и, конечно, подтвердить право собственности. Подготовленный пакет вместе с заявлением сдается в администрацию города. Кстати, не забудьте приложить подтверждение, что земельный участок был передан для индивидуального жилищного строительства застройщику. Если невозможно получить участок в собственность, существуют также варианты аренды или установки балкона на строительных сваях. Время на принятие решения составляет до 45 дней.

Могу ли я узаконить пристройку к дому на 4 квартиры?

Могу ли я выкупить или приватизировать чердак?

Отвечает ведущий юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Елена Вожова:

Пристраивая балкон, Вы фактически осуществляете перепланировку, изменяющую конфигурацию жилого помещения. Такие действия возможны, но должны быть отражены в техническом паспорте (ст. 25 ЖК РФ). Изменения, вносимые в технический паспорт, должны быть согласованы в государственных органах. Для пристройки балкона необходимо:

1. получить на общем собрании или через сбор подписей согласие собственников помещений жилого дома на перепланировку;

2. разработать проект изменений и получить разрешительную документацию, в частности:

• в соответствии со ст. 47 Градостроительного кодекса РФ, выполнить инженерные изыскания;
• в соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, разработать проект изменений;
• в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, получить заключение экспертизы проектной документации.

3. получить разрешение на строительство в районной администрации или органе МСУ – для этого нужно подготовить заявление и приложить к нему документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• план помещения из БТИ;
• подготовленный проект перепланировки;
• фотографии дома и участка, на котором будет пристроен балкон;
• разрешение на строительство из органов ЖКХ;
• документально подтвержденное согласие собственников помещений и членов семьи;
• разрешения из коммунальных служб, сети которых проходят поблизости от места строительства;
• разрешение госоргана, осуществляющего архитектурный надзор и охрану памятников;

4. после получения разрешения пристроить балкон в соответствии с проектной, технической документацией;

5. получить акт ввода объекта в эксплуатацию;

6. получить свидетельство о праве собственности на квартиру с изменениями конфигурации.

В некоторых случаях пристройку балкона согласовать не получится, например:

• если дом признан памятником архитектуры;
• пристройка балкона невозможна без разрушения несущих стен;
• подземные коммуникации расположены в непосредственной близости к пристройке и перенести их невозможно.

Пристройка балкона без соответствующих согласований признается самовольной постройкой. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, гражданин, осуществивший самовольную постройку, не получает на нее право собственности, соответственно, не может распоряжаться такой постройкой и совершать с ней сделки. Самовольно пристроенный балкон подлежит сносу. Однако закон допускает признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

Как согласовать перепланировку

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Изменение фасада дома запрещено, и на территории Москвы сделать это невозможно. В других городах необходимо смотреть правила осуществления перепланировок и переоборудования жилых помещений. С этим вопросом можно обратиться в управление архитектуры города.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

К сожалению, если в прилагаемой к договору купли-продажи документации (поэтажном плане, проектном плане, экспликации) балкон в Вашей квартире не предусмотрен, потребовать от застройщика «пристройки балкона» Вы не вправе.

Выхода, как обычно, два. Во-первых, если дом новый, существует обоснованная вероятность поменять Вашу квартиру (без балкона, лоджии) на другую квартиру, но на более высоком этаже (с лоджией и балконом). Возможно, заключая договор мены, Вам придется осуществить доплату как за дополнительные метры (балкон, лоджию), так и за более высокий этаж. Следует отметить, что в случае, если не все квартиры в доме распроданы, осуществить данный «обмен с доплатой» Вам будет проще у самого застройщика или риелторской компании, занимающей реализацией квартир в интересующем Вас доме.

Второй путь более сложен, долог и тернист. И, возможно, вполне сопоставим по цене с первым. Вы можете провести обследование, подготовить проект возведения пристройки в виде балкона (лоджии) и обратиться за его согласованием. Здесь первым и необходимым условием является получение письменного согласия соседей или общего собрания жильцов Вашего дома. Вторым этапом является подготовка проекта балкона, соответствующего строительным нормам и правилам, примененным на момент строительства дома, а также актуальным требованиям законодательства. Согласовать данный проект Вам придется с рядом инстанций, включая БТИ, Роспотребнадзор, органы государственного пожарного надзора, управляющей компании (если она есть), а также коммунальных служб. Вы можете изготовить проект и получать по нему разрешения самостоятельно, либо воспользовавшись услугами МФЦ.

В случае согласования проекта Вы можете переходить к третьему этапу – получению разрешения на производство строительных работ.

Следует отметить, что процесс подготовки и сбора документов довольно трудоемкий и, кроме того, есть несколько случаев, когда вероятность получения разрешения крайне мала, а именно:

• размещение предполагаемого балкона на фасадной стороне здания;
• применение при строительстве здания конструкций, не допускающих нарушения их целостности;
• наличие вблизи места предполагаемого проведения работ коммуникаций близкого заложения или навесных сетей (расположение газовых труб на фасадной части дома) и пр.

Основной принцип, которым Вам имеет смысл руководствоваться, – это первоначально согласовывать документацию и только затем, в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией, производить строительные работы. В противном случае велик риск, что «пристроенный» балкон признают объектом самовольной перепланировки или самовольного строительства, а на Вас возложат обязанности его демонтировать в установленный срок и за Ваш личный счет.

Можно ли перевести в жилые подвальные и цокольные помещения?

Как перевести жилое помещение на 1 этаже в нежилое?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Надо было смотреть планировки квартир при покупке. На первом этаже никогда не делают балконов, так как считается, что туда могут залезть воры. Достроить свой балкон законным способом не получится: никто не согласует Вам нарушение внешних границ квартиры, и если соседи на Вас пожалуются, то по решению суда Вас могут обязать снести незаконную постройку. Если же всем соседям будет без разницы, а с управляющей компанией дома Вы договоритесь, то Вы сможете пользоваться Вашей незаконной постройкой совершенно спокойно.

Еще один способ решить Вашу проблему – поменять квартиру. Если Вы будете постоянно развешивать во всех парадных объявление с предложением поменяться с любого этажа с Вами на первый, то вполне возможно найдете такой обмен (может быть, не сразу). Так как часто люди ищут для пожилых родителей квартиры именно на первых этажах.

Отвечает адвокат Андрей Соловьев (Челябинск):

Пристроить балкон в панельном многоквартирном доме достаточно сложно. Пристройка балкона является реконструкцией дома и общего имущества собственников помещений в доме, так как затрагиваются несущие стены дома. Поэтому для решения указанного вопроса необходимо как минимум провести общее собрание собственников всех помещений многоквартирного дома, на котором должно быть принято решение о пристройке балкона. Затем необходимо будет подготовить проектную документацию, провести ее экспертизу, получить разрешение на реконструкцию, выполнить сами работы силами строительных компаний, имеющих членство в СРО, сдать результаты работ комиссии, произвести постановку новой площади на технический учет.

На любой из указанной стадии можно столкнуться с отказом, что приведет к невозможности пристройки.

В России множество домов имеют пристроенные балконы, однако это не значит, что они пристроены на законных основаниях. В подавляющем большинстве случаев это самовольные постройки, которые при обращении в суд заинтересованных лиц с большой долей вероятности будут снесены.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Можно ли законно перестроить чердак в мансарду?

Как законно продать дом, который построил сам?

Как узаконить перепланировку в квартире после покупки?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как пристроить балкон на первом этаже законно: документы, варианты

Автор Марсель Сагитов На чтение 7 мин. Просмотров 197

Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья.

В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона.

Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона:

1. Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.
2. Подготовить проект самого балкона. В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП.
3. Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.
4. Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину.
5. Помимо этого вам понадобятся разрешения из Роспотребнадзора, государственного пожарного надзора, городского департамента культуры и коммунальной службы.
6. Следующий шаг после одобрения проекта – обращение к местным властям для получения разрешения на строительство.

Проще всего в данном случае не пытаться самостоятельно разобраться со всей бумажной волокитой, а обратиться в юридическую компанию, которая оказывает услуги по согласованию строительства и перепланировок. Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы.

Бывают случаи, когда жильцам отказывают давать разрешение на подобное строительство. Это может быть связано с тем, что:

• По проекту балкон будет размещаться на фасадной стороне здания, а не со двора;
• При наличии в непосредственной близости различных коммуникаций;
• Если здание находится в аварийном состоянии, и пристройка может повлечь за собой серьезные повреждения.

Но такие нюансы встречаются довольно редко, и чаще всего получить необходимый пакет документов возможно, хоть и не всегда быстро.

Варианты пристройки балкона на первом этаже

К первому этажу можно пристроить три основных вида балконов:

• Подвесной;
• Приставной (на фундаменте или сваях).

Подвесной балкон на кронштейнах

В первом случае плита перекрытия балкона оказывается «подвешенной» на кронштейнах, которые крепятся непосредственно к стене здания. При этом, чем больше планируется площадь балкона, тем больше опор понадобится. Такая пристройка требует тщательной проверки стены здания на аварийность и возможность принять на себя вес сооружения.

Приставные балконы строятся как бы отдельно, на собственном фундаменте. Этот вариант возможен, если расстояние от земли до необходимой высоты полов балкона небольшое. Особой нагрузки на стену дома при этом нет, но появляются дополнительные трудности, связанные с грамотным устройством фундамента. Зато одновременно с балконом вы сможете построить и погреб под ним.

Приставной балкон на сваях

Балкон, который опирается на сваи или столбчатый фундамент, тоже не дает большой дополнительной нагрузки на стену здания. Такое сооружение будет достаточно надежным и прочным, при этом под балконом останется свободное пространство, которое можно использовать для разведение цветника или укладки газона – этот факт может стать отличным аргументом при получении согласия на строительство от соседей.

Остановимся подробнее на каждом из представленных способов.

Как пристроить подвесной балкон на первом этаже

Порядок действий при строительстве подвесного балкона:

1. На стену здания крепятся опоры под плиту основания. Они представляют собой металлические уголки с креплениями-анкерами.
2. Затем сваривается и крепится каркасная основа для стен, пола и крыши балкона.
3. Проводятся кровельные работы.
4. Перекрытие осуществляется либо из дерева, либо из бетонной плиты. В первом случае пол тщательно гидроизолируют и утепляют, чтобы в дальнейшем использовать пристроенный балкон как жилое помещение. Для более простых целей подойдет и бетонное перекрытие.
5. «Прорубается» вход на балкон с учетом расположения пола.
6. Далее возводятся стены балкона (из блоков или кирпича) и отделываются с внешней стороны, устанавливаются стеклопакеты.
7. Последним этапом происходит утепление и внутренняя отделка балкона.

Этот вариант самый простой в исполнении, поскольку здесь не придется проводить земляные работы.

Как пристроить балкон приставной (на фундаменте)

Начало строительства в данном случае – закладка фундамента. Чаще всего для пристроенных балконов применяется ленточный тип фундамента, поскольку он обходится дешевле, и при этом позволяет обеспечить оптимальную нагрузку на грунт. Но также встречается вариант со столбчатым фундаментом либо балконом на сваях. Принцип устройства таких балконов в целом одинаков.

Порядок действий по пристройке балкона на фундаменте:

1. Определяется глубина закладывания фундамента с учетом особенностей промерзания почвы, а также рассчитывается нагрузка на нее по весу конструкции, определяется тип фундамента.
2. По углам будущего балкона вбиваются колышки-маяки, между ними натягивается веревка по уровню.
3. Проводятся необходимые земляные работы. Если планируется закладывать ленточный фундамент, по периметру роется траншея, в случае со столбчатым – ямы.
4. Сооружается каркас фундамента, заливается бетон.
5. По прошествии некоторого времени, после полного высыхания бетона, сооружается каркас балкона, укладывается плита перекрытия либо деревянные лаги.
6. Возводятся стены, проводится остекление и отделка балкона.

Получается красивый балкон

Важно учитывать, что высота фундамента балкона должна совпадать с высотой фундамента здания.

Советы и нюансы по пристройке балкона к первому этажу здания

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

• Любой тип балкона должен иметь очень прочную основу. Особенно это касается тех случаев, когда с его помощью планируется расширить пространство жилой комнаты посредством частичного или полного объединения помещений;
• Фундамент балкона должен плотно прилегать к фундаменту здания. От этого зависит качество дальнейшего утепления помещения;
• Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном;
• Дверь ни в коем случае не должна открываться внутрь балкона. Самый верный вариант – когда дверь открывается в комнату. Во-первых, это сэкономит место на небольшом балконе, а во-вторых, обезопасит вас от ситуаций с «захлопыванием» пластиковых дверей;
• Выбирать витражное или панорамное остекление балкона, который пристроен к квартире на первом этаже здания – плохая идея. В этом случае стоит особо тщательно позаботиться о безопасности и хотя бы установить на окна балкона решетки, еще лучше – систему сигнализации.

И немного о юридической стороне вопроса:

• Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение;
• Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания;
• Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления;
• Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Пристройка балкона к квартире на первых этажах здания – очень сложный и долгий процесс, подходить к которому следует с особой ответственностью. Самостоятельно осуществить такую перепланировку можно только изучив досконально все нюансы юридического узаконивания подобных конструкций и технологическую сторону вопроса. Но самым простым вариантом будет обращение в проверенную строительную компанию, имеющую успешный опыт в осуществлении подобных проектов.

Небольшой видеообзор по строительству подвесного балкона:

Полезно1Бесполезно

Подвесной балкон на первом этаже от компании Мастер Профи

Подвесной балкон на первом этаже дает возможность людям, живущим на первом
этаже, стать обладателями свободной территории, которой, как правило, не хватает в городской
квартире.
На балконе можно выращивать
цветы, сушить бельё, проводить приятно время на свежем воздухе, не выходя из дома и многое
другое.

Наша компания качественно и надёжно выполнит работы по монтажу подвесного балкона на первом
этаже, и
в короткий срок Вы сможете насладиться своим замечательным новым балконом.

Ну вот, Вы решились, у Вас будет подвесной балкон! Вначале нужно записаться на замер, сделать это
можно легко и бесплатно, позвонив по телефону 47-50-88 или посетив наш офис, так же появилась
возможность оформить заявку у нас на сайте. Наш инженер по замерам приедет для обсуждения
деталей и снятия замеров.

Он профессионально оценит ситуацию, поможет правильно избрать вариант, который наиболее подходит
Вашим требованиям. Дизайн нового подвесного балкона сможете выбрать из предложенных вариантов,
внести любые изменения или предложить свой. Рады любым креативным решениям, стремимся создавать
новое и необычное. Заключив договор и утвердив нюансы, изделия запускаются в производство.

Существует несколько вариантов установки подвесного балкона, о двух из них мы хотим Вам
рассказать.

Первый вариант.

При полной готовности окон,
изготовленных из высококачественного металлопластикового профиля Veka и их доставке, бригада
монтажников приступает к работе. Демонтируется старый оконный блок, подоконник и водоотлив. С
помощью отбойного молотка в стене выдалбливается проем нужных размеров.

После чего устанавливается новый балконный блок. Окно с дверью надёжно защитят помещение в период
монтажа подвесного балкона.

Приходит время создавать основу для подвесного балкона. Заранее подготовленные металлические углы
крепятся к стене. Монтаж каркаса является одним из самых важных этапов, так как от него зависит
прочность подвесного балкона.

В целях безопасности и защиты материалов от разрушения, сверху к углам крепится листовой металл
или
оцинкованная жесть после чего производится сборка утепленного пола. Наша компания использует
специальную канадскую технологию монтажа, которая позволяет значительно повысить его
теплоизоляционные свойства.

В данном случае площадь нового подвесного балкона больше чем перекрытие плиты второго этажа, и
это
влечет за собой установку подвесной крыши. На металлические углы, надёжно прикреплённые к стене,
натягивается гидроизоляционная паропроницаемая мембрана, а поверх прикручивается деревянная
обрешётка. И уже на готовый каркас крыши укладывается современный кровельный материал — Ондулин,
который безупречно выполняет свою функцию при любых погодных условия и освобождает от проблемы
шума
вовремя дождя.

Подготавливается конструкция нового подвесного балкона, вынимаются стёкла, снимаются створки.

После чего поэтапно соединяются все части и крепятся к подвесному каркасу, стене и крыше.
Монтажный шов тщательно герметизируется.

Для повышения безопасности нижняя часть конструкции обшивается прочным металлическим материалом —
профнастилом (профлистом).

Завершающим этапом является внутренняя отделка подвесного балкона. Проводятся электромонтажные
работы, при необходимости можно установить розетки, светильники и различные электроприборы.
Далее,
устройство стен и потолка, в основном, выполняется из металлического профиля и панелей ПВХ
(поливинилхлорид). Для напольного покрытия используется линолеум, ламинат или паркет и плинтус
ПВХ.
Данный вид отделки балкона является самым популярным благодаря хорошему соотношению цены и
качества.

Второй вариант.

Этот вариант подвесного балкона очень похож на первый. Но в данном случае вначале монтируются
железные углы.

После этого наваривается металлический каркас, который и будет служить основой нашего подвесного
балкона.

Также как в первом варианте производится демонтаж старого оконного блока. В заранее
подготовленный
проём устанавливается балконная пара.

Во избежание коррозии и ржавчины металла, каркас-основу нужно покрыть эмалью. Что бы надёжно
защитить
фасад от воздействия окружающей среды, облицуем его профнастилом.

Пришло время монтажа алюминиевой конструкции, по желанию заказчика боковые части с тонированными
стёклами. Сверху крепится металлический отлив для защиты от дождя и снега.

Балкон приобрёл свой окончательный вид и теперь можно проводить отделку внутри. Для сушки белья
монтируется лиана.

Вот так из обычного окна, получается замечательный и удобный подвесной балкон. Но надо знать, что
только профессионалы смогут сделать это качественно, без дальнейших проблем. Наша компания имеет
огромный опыт в этой сфере, на все работы даёт надёжную гарантию. Так, что выбор очевиден, стоит
только захотеть.

2021 Затраты на сборку колоды

Стоимость установки новой террасы

Средний домовладелец тратит 2200 долларов на постройку колоды 10×10 футов, 6160 долларов на сборку 14×20 и 8800 долларов на сборку 20×20. Стоимость строительства палубы из дерева, обработанного под давлением, твердой древесины или композита составляет около 25 долларов за квадратных футов, как для материалов, так и для установки. Окончательная цена вашей колоды зависит от используемых материалов, размера, уровня постройки и любых дополнительных опций, таких как встроенные сиденья или лестницы.

Содержание

1. Стоимость установки новой террасы
2. Средняя стоимость палубы за квадратный фут

Средняя стоимость палубы за квадратный фут

Средняя стоимость постройки палубы составляет 25 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от 4380 долларов до 10 080 долларов в сумме.Палуба начального уровня из основных материалов стоит 15 долларов за квадратный фут , в то время как колода, построенная из высококачественных материалов, стоит 35 долларов за квадратный фут .

Стоимость постройки палубы по размеру

Вот наиболее распространенные размеры колод и средняя стоимость сборки, основанная на диапазоне от базовых до премиальных материалов:

Затраты на рабочую силу для сборки палубы

Затраты на рабочую силу для сборки палубы составляют основную часть цены от 8 до 22 долларов за квадратный фут в зависимости от размера, используемых материалов, уровня постройки, условий местности и любых дополнительных опций, таких как встроенные. сидения или лестницы.

Стоимость пиломатериалов для постройки террасы

Для наиболее распространенной древесины, используемой для настила, вы можете ожидать, что стоимость пиломатериалов составит от $ 6 до $ 8 за квадратный фут . За премиальную древесину твердых пород и композитные материалы вы можете рассчитывать заплатить от $ 20 до $ 35 за квадратный фут .

Стоимость сборки самой колоды

Самостоятельная постройка палубы 10×10 футов на уровне земли обойдется примерно в 700 долларов за материалы по сравнению с оплатой профессионалу примерно долларов 2200 в сумме.Вы можете использовать пиломатериалы, обработанные под давлением, чтобы построить настил размером 16×16 футов за $ 1,500 или нанять подрядчика, который сделает за вас работу примерно за $ 6,400 .

Использование высококачественных материалов для вашей колоды DIY, таких как Trex, Ipe или Tigerwood, для самостоятельного создания колоды размером 16×16 футов обойдется примерно в 5 100 долларов США . Вместо этого нанять сборщика колод будет стоить в общей сложности около $ 13 620 как рабочей силы, так и материалов.

Вернуться к началу

Затраты на материалы для постройки колоды

Материальные затраты на сборку палубы колеблются от до 6–8 долларов за квадратный фут в среднем.Три самых популярных материала для строительства уличных настилов в США — это дерево, обработанное под давлением, твердые породы и переработанный композит.

Стоимость предоставленных материалов является средней по стране, и в зависимости от того, где вы живете, вы можете получить немного больше или немного меньше за квадратный фут для вашего проекта.

Стоимость деки, обработанной давлением

В среднем, деревянный настил, обработанный под давлением, стоит 6 долларов за квадратный фут для материалов или от до 12-18 долларов за квадратный фут установленного. Обработанная под давлением древесина (PT) сегодня используется почти на 75% всех настилов в США. После химической обработки под давлением древесина становится более устойчивой к плесени, насекомым и гниению.

Недостатки

• Обработанная под давлением древесина обычно производится из низкосортной ели или сосны, которая имеет тенденцию к короблению и растрескиванию в течение длительного времени, что создает постоянную потребность в жестком графике технического обслуживания.
• Когда обработанная под давлением древесина встречается с водой, любой металл, используемый в конструкции настила, например алюминиевый оклад, гальванизированные гвозди и винты, крепежные детали, балки и подвески для настила, начинает коррозировать. Если оставить его без ремонта, это вызовет опасную структурную нестабильность в вашей колоде.
• Если вы решите использовать в своей террасе дерево, обработанное под давлением, вы подписываетесь на график регулярного технического обслуживания, который включает шлифовку, герметизацию и окрашивание.

Деревянная палуба стоит

Стоимость материалов для постройки террасы из натурального дерева составляет от до 3 долларов США за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят долларов США за квадратный фут в среднем.Деревянные настилы красивы и являются лучшим выбором для домовладельцев, однако они требуют большего ухода, такого как регулярное окрашивание и герметизация. Вот наиболее распространенные породы древесины, используемые для террасной доски:

• Кедр — При цене от 4 до 8 долларов за квадратный фут кедр от природы устойчив к атмосферным воздействиям, насекомым и гниению. Это требует ежегодного ухода за шлифованием, герметизацией и окрашиванием.
• Бамбук — Бамбук — самый дешевый материал, используемый для настилов, по средней цене $ 3 за квадратный фут .Как и кедр, он требует ежегодного ухода, чтобы он оставался здоровым.
• Редвуд — Настил из красного дерева стоит 7 долларов за квадратный фут и является наиболее распространенной древесиной, используемой при строительстве террас. Без регулярного ухода на нем может развиться плесень и повреждаться солнцем.
• Ipe — Ипе — это бразильская древесина лиственных пород, которая стоит от до 10-15 долларов за квадратный фут в среднем. Обычно он служит более 40 лет и устойчив к плесени. Однако это, безусловно, самая дорогая древесина в использовании.
• Тайгервуд — Тайгервуд — одна из самых дорогих лиственных пород, используемых для настилов, по средней цене 6-15 долларов за квадратный фут . Как и Ipe, он служит дольше 25 лет, и для просверливания отверстий для установки требуются специальные инструменты.

Стоимость колоды из красного дерева

Самым распространенным типом натурального дерева, используемого при сборке террас, является красное дерево из Калифорнии. Палуба из красного дерева стоит от $ 15 до 21 $ за установленный квадратный фут и около $ 7 за квадратный фут только за материалы.Красное дерево имеет немного больше на квадратный фут, чем древесина, обработанная под давлением.

Плюсы

• Вы избегаете всех недостатков — проплавленной меди и коррозии.
• Это чуть меньше половины стоимости переработанного композитного пиломатериала.
• Красное дерево отлично подходит как для окраски, так и для окрашивания.
• Естественно устойчив к вредителям и огню.
• Не деформируется легко и долго.

Минусы

• Если ваша палуба из красного дерева не подвергается регулярному уходу с окрашиванием и герметизацией, на ней может образоваться плесень, и она будет повреждена солнцем.

Стоимость настила из кедра

Кедровая настила стоит от до 4–8 долларов за квадратный фут. для материалов в зависимости от выбранной марки. Кедр — это натуральная древесина хвойных пород, которая может быть обработана или необработана. Чаще всего кедровые доски не обрабатывают из-за их естественной устойчивости к атмосферным воздействиям и гниению.

Плюсы

• Кедр — один из самых экономичных материалов, используемых для террасной доски.
• Естественно устойчив к атмосферным воздействиям, гниению и разрушающим дерево насекомым, таким как термиты.
• Кедр легко окрашивается, герметизируется и не коробится от старения.

Минусы

• Доска из кедра не так прочна, как другие твердые породы дерева, которые легко оставляют царапины и вмятины.
• Требует регулярного ежегодного ухода за шлифованием, окрашиванием и герметизацией.

Стоимость настила Ipe

Ипе, также известный как Айронвуд, представляет собой бразильскую твердую древесину, которая стоит от до 10–15 долларов за квадратный фут в среднем.

Плюсы

• Ипе имеет ожидаемую продолжительность жизни более 40 лет.
• Ипе в три раза тверже дуба, он не царапается и не вмятин, как другие породы дерева.
• Ipe требует минимального обслуживания, за исключением ежегодного применения масла.

Минусы

• Требуются специальные инструменты для сверления отверстий в древесине и установки
• Ipe может стоить в три раза дороже, чем стандартная древесина, обработанная под давлением.

Стоимость композитного настила

Средняя стоимость композитных настилов колеблется от 23 до 38 долларов за квадратный фут установленного, и от до 10-15 долларов за квадратный фут только для материалов.Большинство домовладельцев тратят от 5821 до 10 826 долларов на установку композитного настила размером 12 на 24 дюйма с перилами.

Переработанный композит изготавливается так, чтобы он выглядел как натуральное дерево, и его популярность становится все более популярной. Он изготовлен из переработанного пластика с двумя наиболее распространенными вариантами, включая полиэтилен, полипропилен и поливинилхлорид или ПВХ.

Плюсы

• Это вообще один из самых дорогих вариантов.
• Требует минимального обслуживания
• Никогда не раскалывается и не гниет
• Не содержит химикатов, разъедающих металлические крепежные детали
• Доступен в различных цветах
• Не требует окрашивания или герметизации
• Некоторые композиты доступны в виде досок с «пустотелым сердечником», которые позволяют пропускать электрический или аудиокабель через сердечник.

Минусы

• Если на изделии появилось потускнение, восстановить былую славу не так просто, как древесине, потому что его нельзя шлифовать.
• При очень высоких температурах поверхность под ногами может быть более теплой по сравнению с деревом.

Стоимость настила Trex

Типичная настила размером 24 x 12 дюймов, построенная с использованием настилов Trex, стоит от 4244 доллара до 10 826 долларов за материалы и установку. Террасные материалы Trex в среднем стоят от до 8–20 долларов за квадратный фут .

Плюсы

• Плиты Trex обладают естественной устойчивостью к выцветанию и окрашиванию, а также к плесени, плесени и даже термитам. Кроме того, доски Trex не деформируются, не гниют, не трескаются, не раскалываются и не раскалываются.
• Trex предлагает 25-летнюю гарантию на продукт и его способность оставаться без пятен и выцветать.
• Нет необходимости обрабатывать вашу колоду от насекомых, пятен, уплотнений или делать ее водонепроницаемой.

Минусы

• Доски Trex нельзя красить или перекрашивать.
• Как и большинство композитных решений для настилов, материалы более дорогие.

Вернуться к началу

Дополнительные варианты настила и затраты на строительство

Колоды

можно настроить в соответствии с вашими предпочтениями. Вот средняя разбивка затрат на добавление наворотов в вашу колоду:

Стоимость строительства террасной лестницы

Добавление лестницы на вашу террасу стоит на 150 долларов дороже в среднем в зависимости от количества необходимых ступенек. Примерное практическое правило для расчета окончательной цены — 40 долларов за шаг . Добавление ступенек сделает красивый переход со двора на террасу.В зависимости от размера двора, одного набора может быть достаточно, хотя вы можете добавить ступеньки с обеих сторон террасы.

Разница в стоимости зависит от того, хотите ли вы иметь открытое вертикальное пространство между каждой ступенькой или вместо этого закрываете ее подходящей подступенкой.Кроме того, бетонное основание для каждой ступени опоры (без выемки грунта) стоит $ 50 .

Стоимость установки перил палубы

В зависимости от материала, из которого изготовлена ​​палуба, средняя стоимость установки перил палубы составляет 20 долларов за погонный фут . Обычно перила не будут со всех четырех сторон настила, потому что одна из сторон настила будет проходить вдоль дома. Для поручня высотой 42 дюйма, одного горизонтального верхнего поручня 2 х 4 фута и одного 2 х 6 футов, размещенного на краю непосредственно под верхним поручнем, цены с балясинами составляют:

Палубный камин и костровище Стоимость

Чтобы добавить камин или место для костра на свою колоду, вы можете рассчитывать потратить от 200 до 500 долларов на купленный в магазине обогреватель или от до 2700 долларов и 6 500 долларов на индивидуальное встроенное решение.Есть много вариантов на выбор, в том числе следующие:

• Варианты каминов начинаются с небольшой замкнутой металлической конструкции на дровах с боковыми панелями из металлической сетки, которые позволяют теплу отводиться со всех четырех сторон.
• Приблизительно $ 1 000 за топку, которая похожа на внутренний камин и пропускает тепло только через переднюю часть.
• От 1400 до 6500 долларов для продуктов, обычно устанавливаемых в высокую вертикальную конструкцию, похожую на внутренний камин с собственным дымоходом. Эти продукты также доступны в виде дровяных или газовых каминов.

Навесы для патио Стоимость

Средняя стоимость вольера для патио составляет 900 долларов за готовый комплект или от 8 112 долларов до 18 748 долларов за ограждение террасы или создание индивидуального солярия.При цене около 70 долларов за квадратный фут вы можете частично или полностью ограждать свою колоду.

Показано в стоимости палубы

Средняя стоимость строительства закрытого крыльца на существующей террасе составляет около 4,50 доллара за квадратный фут . Это принесет вам в общей сложности 600 долларов для небольшого крыльца с основными материалами до 3510 долларов для большого крыльца из высококачественных материалов.

В качестве бюджетной альтернативы вы также можете установить сетку для конфиденциальности.Он доступен потребителю в длине 15 х 3 фута и имеет высоту почти 3 фута. Как правило, каждая панель будет стоить около 20 долларов США, по-прежнему потребуются стойки настила, которые можно будет привязать к каждому концу, и, как правило, она будет прикреплена к верхней направляющей с помощью винтов и шайб через втулки.

Стоимость настила палубы

После того, как ваша колода будет построена, вы можете добавить настил по средней цене от до 2,50 долларов США за установленный квадратный фут и даже доплатить долларов США за долларов, чтобы добавить настил с диагональным узором.Цены ниже основаны на палубе площадью 200 квадратных футов.

Доплата за настил по диагонали

Встраиваемые кресла на палубе

В зависимости от вашего желания перейти на более высокий уровень с помощью уникальных сидений, разработанных и изготовленных вашим установщиком, или добавить свои собственные варианты стилей скамейки, найдется что-то для любого бюджета.

В нижней части спектра вы можете рассчитывать заплатить:

• От 350 до 1100 долларов для добавления заводских, водонепроницаемых скамеек
• От 2000 до 5000 долларов или более для сборки и установки L-образной скамьи

Ящики для террасных плантаторов

Средняя стоимость добавления ящиков для настилов для настилов составляет от от 80 до 150 долларов за каждую в зависимости от типа материалов.Широкие, узкие и прямоугольные ящики для цветов доступны из дерева, металла и различных пластиковых композитов. Более высокие и глубокие ящики для сеялки, которые вмещают меньше, также доступны примерно на 15% дешевле, чем прямоугольные варианты.

• От $ 80 для дерева
• От 120 $ для пластика
• От 150 $ по металлу

Стоимость добавления гидромассажной ванны на палубу

Средняя стоимость добавления гидромассажной ванны к палубе составляет от до 8000 долларов США в зависимости от размера, характеристик и модели, которую вы выберете.В зависимости от количества людей, которых вы хотите разместить в гидромассажной ванне; количество форсунок на человека; как долго вы хотите, чтобы продукт прослужил; тип внутренней оболочки; и такие функции, как подставки для напитков, цветное светодиодное освещение и т. д., вы увидите диапазон цен:

Для установки гидромассажной ванны вы можете просто установить гидромассажную ванну прямо на верхней части платформы или, если у вас есть немного приподнятая часть платформы, ее можно установить в вырез.Если гидромассажная ванна будет встраиваться, тогда потребуется создать какую-либо форму входа, чтобы обеспечить доступ для любого обслуживания, которое может потребоваться насосам гидромассажной ванны или электрической установке.

Стоимость открытого палубного душа

В зависимости от типа душа, который вы хотите установить — позволяющего вам и вашей семье ополоснуться после использования гидромассажной ванны или бассейна — и расстояния от ближайшего водопровода, ваши расходы будут составлять:

• 800–1000 долларов за красивый настенный душ с небольшим деревянным полом 3 на 3 дюйма
• 4 000 долл. США или больше , если вы хотите установить душевую кабину с ограждением, например внутреннюю душевую кабину.

Летняя кухня на палубе стоит

Если вам просто нужна тумба под раковину и прилавок, рядом с которым вы ставите гриль, вы, вероятно, потратите:

• 600–900 долл. США за раковину начального уровня, среднего размера и средней ценовой категории
• 1500 долл. США и выше за раковину большего размера с изысканным смесителем
• 7 000–17 000 долларов , если вы хотите сделать все возможное и создать полностью оборудованную летнюю кухню с небольшим холодильником, столешницей и шкафами

Стоимость строительства беседки или крыши над палубой

Средняя цена на строительство крыши над настилом или установку каркаса беседки составляет 0 долларов.70 и 1,30 долл. / Кв.фут . Включите $ 40–50 для опорных столбов и бетона, и дополнительно $ 2,60 за квадратный фут для покрытия плоской асфальтовой кровли. Другой вариант — ручное покрытие колоды, которое стоит от 500 до 1500 долларов или 1700 долларов и выше для моторизованного покрытия.

Стоимость установки плинтуса палубы

Средняя стоимость установки плинтуса настила составляет от 25 до 30 долларов за квадратный фут . Добавление юбки может завершить внешний вид палубы от вашей прогулочной поверхности до земли и защитить это пространство от крупных грызунов.

• Решетка — $ 25 / кв.фут
• Стиль ограждения конфиденциальности — $ 30 / кв.фут

Готовый продукт будет выглядеть как ограждение для личного пользования — с минимальным зазором между досками или без него — или это будет больше похоже на решетку с деревом ромбовидной или квадратной формы. Полное отсутствие зазоров исключает возможность того, что пространство станет домом для грызунов или змей, в то время как вариант решетки больше подходит для визуального дополнения.

Вернуться к началу

Стоимость ремонта, восстановления или замены вашей деки

С колодой из натурального дерева ежегодное обслуживание, ремонт и перестройка являются частью игры.При тщательном уходе ваш деревянный настил может прослужить от 25 до 40 лет , прежде чем вам потребуется его заменить. Однако отказ от обслуживания колоды резко сокращает ее срок службы до от 10 до 15 лет .

Стоимость ремонта палубы

Предварительный план затрат на техническое обслуживание и ремонт палубы, в который входит:

Стоимость окрашивания колоды

Средняя стоимость шлифования, окрашивания и запечатывания колоды составляет от 1 до 3 долларов за квадратный фут . Если у вас есть небольшая площадь, которую нужно отремонтировать, вы можете купить герметик и морилку и завершить эту часть проекта в удобное для вас время.

• Пятно — Доступно в виде непрозрачного или полупрозрачного красителя для акрилового латекса, масла или латекса. Покрывает 400 квадратных футов деревянной поверхности и стоит 30–45 долларов за галлон .
• Отделка под дерево — Доступна в виде прозрачного или гидроизоляционного покрытия. Покрывает 400 квадратных футов деревянной поверхности и стоит 16–80 долларов за галлон .

Стоимость запечатывания колоды

Вы должны стремиться запечатывать вашу колоду ежегодно. Среднестатистический герметик для дерева стоит около 20 долларов за галлон , и его можно легко нанести самостоятельно.

• Водный герметик для древесины — покрывает 225–325 квадратных футов шлифованной древесины и 125 квадратных футов для начального покрытия необработанной древесины, стоимость 16–18 долларов за галлон .
• Средство для защиты древесины — охватывает от 100 до 300 квадратных футов и стоит 24–29 долларов за галлон .

Стоимость удаления колоды

В среднем, демонтаж колоды стоит от до 5–10 долларов за квадратный фут в зависимости от размера и состояния старой колоды. Если у вас есть многоуровневые встроенные сиденья или перила, стоимость вывоза вырастет. Средняя колода 12×12, состоящая из 144 квадратных футов, стоит от 720 до 1440 долларов за удаление.

Вернуться к началу

Оценка стоимости сборки вашей колоды

Если вы устали выходить через черный ход и у вас нет ничего приличного на улице, чтобы расслабиться, не говоря уже о том, чтобы устроить барбекю или насладиться отдыхом в гидромассажной ванне, палуба может удовлетворить ваши потребности в открытом жилом пространстве.

Создайте один уровень или включите несколько приподнятых частей; растяните его на всю ширину задней части дома или ограничьте его областью у задней двери. Независимо от того, насколько большой вы выберетесь, убедитесь, что он соответствует вашим потребностям в улучшении дома.

Размер деки

Главное, что нужно выбрать перед началом, — это размер колоды. Стандартный совет — делайте палубу размером минимум 12 на 12 футов, чтобы на ней было удобное пространство для семьи среднего размера.

Многие строители домов включают модернизацию небольшой колоды размером 10х10 футов, но многие люди либо сожалеют о том, что выбрали такую ​​маленькую, либо обновляют ее до того, как будут построены дом и колода.

В общем, если вам нужна большая колода, подумайте о том, чтобы она была примерно такого же размера, как самая большая комната в вашем доме.

Вы можете выбрать одну или две приподнятые части на палубе и, возможно, добавить джакузи, что повысит визуальную привлекательность палубы, стоимость и общую стоимость вашего имущества. Другой вариант — продолжить колоду на второй этаж.

Чтобы получить представление о размере, который соответствует вашему плану использования, поищите средние размеры мебели для количества людей, которых вы хотите развлечь. Если вы планируете разместить обеденную зону на террасе, оставьте вокруг этого стола примерно 3 фута.Добавьте квадратные метры для костров, бутановых обогревателей, грилей или других аксессуаров.

Ground Level Vs. Вторая история колоды

Обычно палуба строится не более чем на два дюйма ниже нижней части двери, используемой для доступа к палубе.

Типы колод:

1. Низкий настил — для домов, построенных на уровне земли
2. Среднегабаритный настил — для домиков
3. Высотный настил — для многоуровневого дома

Высотная палуба с пространством под ней высотой менее восьми футов может использоваться для хранения газонокосилок и садового оборудования.Если пространство имеет высоту не менее восьми футов, вы можете создать дополнительную жилую зону с палубным полом и потолком, оставив балкон наверху, что добавит дополнительных затрат на квадратный фут.

ТСЖ и ограничения по соседству

Узнайте у местных органов власти и в ассоциации домовладельцев, какие правила и строительные нормы и правила вы должны соблюдать, и узнать, нужно ли вам разрешение на строительство. Некоторые ограничения созданы для регулирования минимального расстояния между вашей палубой и колодцем, септиком или его дренажным полем и даже домом соседа.

Налоги

Поскольку колода увеличит стоимость дома, она также повысит ваши налоги на собственность. Эта сумма будет зависеть от общей стоимости проекта и вашей местной ставки налога на недвижимость. Попросите налогового инспектора осмотреть колоду, когда она будет построена. Нередко можно получить уведомление о любых изменениях в вашей налоговой оценке, пока они находятся в вашей собственности.

Страхование

Политики

уже позволят охватить дополнительную площадку, когда она будет прикреплена к вашему дому, точно так же, как она будет покрывать повреждение гаража или любой другой прикрепленной конструкции в рамках части страхового покрытия страховой защиты.Хотя между штатами существуют некоторые различия, по данным Института страховой информации, большинство страховых полисов домовладельцев покрывают стандартные опасности, связанные с погодными условиями, пожарами и другими видами ущерба.

Вернуться к началу

Стили и типы колод

Варианты размеров

• Размер обеденной зоны — Если ваши планы больше сосредоточены на еде на вашей палубе, создайте свою колоду среднего размера 12 x 14 дюймов, чтобы с комфортом разместить 6–8 человек за 48-дюймовым круглым столом и при этом оставить место вокруг стол для пешеходов.
• Размер гостиной — Чтобы воспроизвести обычную гостиную, постройте террасу размером 16 х 18 или 12 х 24 фута. На палубе такого размера вы можете оборудовать ее просторными шезлонгами, журнальным столиком и диваном на открытом воздухе. Кроме того, вы можете добавить уличный газовый камин на холодные месяцы. В качестве альтернативы, вы можете смешать это и создать любовное кресло, стол и стулья для четырех человек.

Варианты расположения

• Расположение относительно вашего дома — Подавляющее большинство террас будет построено полностью напротив дома или через соединенный внутренний дворик.
• Использование палубы по назначению — Доступ к палубе через заднюю дверь удобен и дает легкий доступ к вашей внутренней кухне, но дополнительное расширение палубы может обернуться вокруг стены дома, обеспечивая доступ через дверь к хозяину спальня и добавление отдельного тихого места для отдыха вечером.
• Изоляция — Хотя задняя часть дома является наиболее уединенным местом на вашем участке для постройки террасы, некоторые дома строятся на чередующихся возвышенностях, поэтому дома соседей могут быть несколько выше ваших.Должна быть возможность увеличить степень личного пространства с помощью установки решетчатой ​​решетки на одной или нескольких сторонах вашей террасы, добавив дополнительный уровень конфиденциальности.
• Окружающий пейзаж — Рассмотрите возможность добавления пристройки или возвышенности, если это даст вам возможность насладиться видом на близлежащие холмы или леса.
• Прямое воздействие солнца — Если вы живете в регионе, где обычно бывает больше холодных дней, чем жарких, то идеальное место для палубы — это место, где большую часть дня падает солнечный свет.В качестве альтернативы, если вы живете в более жарком регионе, таком как Аризона или Техас, типичным предпочтением будет место с как можно большим количеством тени в течение дня.
• Существующие деревья — Иногда в желаемом месте установки настила может быть одно или несколько деревьев. Возможно, вам придется сократить их, если это разрешено местными властями. Тем не менее, в зависимости от зрелости дерева (а), возможно, удастся включить дерево в колоду, что приведет к более органичной зоне релаксации.
• Wind — Наиболее идеальное место для вашей колоды — это то, где постоянно наименьший ветер.
• Ландшафтный дизайн — Если вы также планировали благоустройство двора, запланируйте его одновременно с дизайном террасы, чтобы сделать и палубу, и двор плавной красотой.

Вернуться к началу

Наем сборщика колод

Возврат инвестиций

Профессионально установленные террасы почти наверняка увеличат стоимость дома.Независимо от того, идет ли рынок жилья вверх или вниз, добавление колоды обычно приводит к более высокой цене продажи вашего дома. Согласно опросу, проведенному в журнале «Ремоделинг»:

• В среднеатлантическом регионе США добавлен деревянный настил ок. 10 350 долларов вернут до 70% от стоимости при продаже дома.
• Составная дека стоимостью ок. $ 15 580 вернет 68% на момент продажи дома.

При окончательном выборе убедитесь, что компания, которую вы выбираете, соответствует как можно большему количеству из следующих критериев:

• Высокие оценки и отзывы о HomeGuide
• Ставка включает в себя все настройки и очистку
• Ставка состоит из даты начала и окончания
• Лицензированные, застрахованные и связанные с залогом
• Отлично, рейтинг BBB
• Более пяти лет опыта сборки настилов
• Завершено обширное портфолио прошлых колод
• Предлагаем гарантию на детали и работу

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков:

Получите бесплатные оценки

Стоимость постройки колоды: 4 способа сэкономить

Ваши представления об обеде на свежем воздухе и озеленении сложных контейнерных садов могут потребовать больших затрат: строительство террасы на заднем дворе.

Средняя стоимость добавления профессионально сделанного деревянного настила в ваш дом составляет 14 360 долларов США, согласно отчету журнала Remodeling о стоимости и стоимости за 2020 год. В том же исследовании было установлено, что средняя стоимость профессионально изготовленной композитной палубы — материала, сделанного из переработанных древесных волокон и пластика — составляет 19856 долларов. Но опрос домовладельцев переписи населения США показал, что они обычно тратили всего 2500 долларов на добавление террасы или крыльца в свои дома в 2017 году.

Итог: стоимость добавления террасы в ваш дом варьируется, иногда значительно.

Где вы живете, размер вашей запланированной колоды, материалы, которые вы планируете использовать, кто ее строит, и нужны ли вам скамейки и горшки, все это повлияет на то, сколько вы в конечном итоге потратите. Зная заранее стоимость колоды и способы держать ее под контролем, вы можете собрать колоду без ущерба для бюджета.

Сколько стоит собрать колоду?

На стоимость сборки настила влияет множество факторов, таких как уровень отделки и подготовка площадки, но цена профессиональной установки всегда составляет значительную часть счета.Это поможет предотвратить шок от наклейки.

Когда он был строителем, Эндрю Вормер, редактор журнала Professional Deck Builder, учил клиентов правилу 50/50: «На каждый доллар, потраченный на материалы и расходные материалы, рассчитывайте потратить еще доллар на его установку», — сказал он NerdWallet. в электронном письме. И если ваш подрядчик называет стоимость квадратного фута, вероятно, это затраты на рабочую силу и материалы вместе взятые.

Помимо материалов и рабочей силы, климат местоположения и уклон вашей собственности также могут повлиять на стоимость сборки колоды.

«Фундаменты для настилов в холодном климате обычно дороже, потому что для них требуются более глубокие, устойчивые к замерзанию опоры», — сказал Вормер, в то время как «наклонные площадки могут создавать дополнительные расходы, но также открывают возможности для проектирования».

Как спланировать установку террасы

Знайте свои пределы: Палуба — это постоянное дополнение к вашему дому, точно так же, как переделанная ванная комната или законченный подвал. По словам Вормера, пристройки должны соответствовать местным нормам строительства и зонирования, таким как требуемое расстояние от линий собственности, что может ограничить размер и масштаб проекта.Техническое обслуживание — еще один ограничивающий фактор, который следует учитывать: композитный настил и другие синтетические материалы обычно стоят дороже, но требуют меньшего обслуживания, что делает их дешевле в долгосрочной перспективе.

Составьте бюджет. Начните со списка «желаний» и «обязательных», а также суммы, которую вы готовы потратить. Затем подумайте о размере и стоимости вашего дома, а также о том, как долго вы планируете в нем жить. Большой роскошный дом может выглядеть забавно с маленькой простой колодой. А слишком большая колода с множеством индивидуальных особенностей может не иметь смысла для небольшого дома, который вы можете перерасти через несколько лет.По словам Вормера, работайте с профессиональным строителем, чтобы уместить в дизайн столько обязательных элементов, сколько позволит ваш бюджет.

Долгосрочные расходы, такие как налоги и страхование, тоже входят в бюджет вашей колоды. Звонок в офис местного налогового инспектора и в страховую компанию домовладельцев на этапе планирования может предотвратить неприятные сюрпризы.

Баланс затрат и преимуществ: при планировании палубы главной целью должно быть повышение комфорта и жилого пространства. Если вы когда-нибудь рефинансируете или продадите, улучшенная стоимость дома и его конкурентоспособность могут стать хорошим побочным эффектом.

Все, что создает больше пространства снаружи, где люди могут вообразить, что они проводят время с друзьями, действительно может помочь повлиять на рынок, говорит Райан Лундквист, сертифицированный оценщик жилья в Сакраменто, штат Калифорния. Просто не ожидайте окупаемости ваших инвестиций в соотношении доллар к доллару: согласно отчету Remodeling, в среднем домовладелец может окупить около 67% стоимости композитной террасы или около 72% стоимости деревянной террасы.

Найдите подходящего подрядчика: душевное спокойствие и гарантия качества обычно стоят дополнительных затрат на найм профессионала.Тем не менее, чтобы найти правильный, необходимо выполнить некоторую домашнюю работу. Убедитесь, что:

• Сравните предложения трех или более подрядчиков палубы, чтобы обеспечить справедливую цену

• Прочтите достоверные обзоры всех потенциальных подрядчиков, а также материалы, которые они используют

• Запросите фотографии прошлых проектов палуб, и не бойтесь спросить, были ли соблюдены первоначальные сроки и оценка

• Спросите предыдущих клиентов подрядчика, довольны ли они услугой и готовым продуктом

• Подтвердите, что подрядчики связаны, лицензированы и застрахованы (если требуется), обратившись в местный строительный департамент или государственное агентство по защите прав потребителей, прежде чем нанимать их

Хотите финансировать ремонт дома?

Собственный капитал может быть отличным способом финансирования ремонта вашего дома.NerdWallet поможет вам легко увидеть, сколько средств у вас есть.

Советы по снижению стоимости колоды

Будьте проще: исключение изгибов и других причудливых конструктивных особенностей будет иметь значение, но уменьшение общего размера колоды — это то, где вы, вероятно, найдете самую большую экономию, сказал Вормер. Подбор размеров настила к стандартной длине пиломатериалов и использование предварительно изготовленных бетонных опор или опор также может снизить затраты.

Выбирайте древесину, но осторожно: необработанные деревянные настилы, как правило, дешевле в установке, но не забывайте о долгосрочных расходах.Деревянные настилы требуют ежегодного ухода и быстро приходят в негодность, если их не достать. Инвестиции в деревообработку или композитный настил могут сэкономить время и деньги в будущем, особенно если вы планируете оставаться в доме надолго.

Время правильное: теплые месяцы наиболее популярны для построения колоды, поэтому планирование установки на межсезонье может быть способом сэкономить. Подрядчики с меньшим количеством рабочих мест, конкурирующие за свое рабочее время в период с ноября по март, могут предложить сниженные ставки оплаты труда и более быстрое планирование, чтобы расширить ваш бизнес.

Сделай сам, если посмеешь: получение разрешений, толкование строительных норм и правильная установка опор фундамента выше уровня квалификации многих домашних мастеров. В большинстве случаев стоит не беспокоиться о том, чтобы заплатить профессионалу за установку колоды. Но если вы уверены в своих столярных навыках или у вас есть друзья, которые являются опытными строителями, самостоятельная работа может значительно снизить затраты. В Интернете доступно множество ресурсов и обучающих видео, особенно если вас устраивает простой прямоугольный дизайн.

В некоторых случаях имеет смысл поручить профессионалам более сложные этапы построения колоды, а более легкие оставить вам. Например, профессионал может установить необработанный деревянный настил, а вы можете запечатать его, окрасить или покрасить. Это довольно просто для любого домовладельца и позволит сэкономить деньги.

Какова стоимость строительства при строительстве G + 1 G + 3 G + 4 G + 2 этажа на участках участков 40×60 20×30 50×80 30×40 в Бангалоре?

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30 × 50 30 × 60

Вам нужно знать стоимость строительства в Бангалоре для строительства двухуровневого дома или арендуемого дома на 20 × 30 30 × 50 30 × 40 40 × 60 50 × 80 из G + 4 G + 2 G + 1 G + 3 этажа? В этой статье объясняется стоимость строительства дома в Бангалоре.

Базовая стоимость строительства дома для этажей G + 2 составляет от 1500 рупий за квадратный фут до 1700 рупий за квадратный фут. Стоимость основана на различных факторах и выборе материалов, предложенных выбранными архитекторами, нанятыми для разработки проекта.

Можно построить независимые двухуровневые дома на участках, одобренных BBMP или BDA (Управлением развития Бангалора). Площадь участка составит 1200 квадратных футов. Его также часто называют сайтом 30 x 40. Вы можете найти 70% участков в Бангалоре размером 30 х 40.25% участков имеют площадь 2400 кв. Футов и выше.

Их также называют участками 60 x 40. Ниже приведены подробности, чтобы узнать текущую стоимость для строительства дуплексного дома или арендных этажей для разных размеров участка.

Знать текущую стоимость строительства дома в Бангалоре на 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30x50x 40 × 50 .. для строительства Арендуемого или Дуплексного дома G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажи

Какие разные размеры участков доступны в Бангалоре..?

Участок 20 × 30 или участки площадью 600 кв. Футов

Как правило, большая часть участков 20 × 30 выделяется BDA (Управлением развития Бангалора) для групп с низкими доходами.
В Бангалоре можно встретить участки размером 20 * 30, где не оставляют неудач и строят «от стены к стене».

Эти небольшие участки обычно имеют узкие дороги в пределах от 18 до 25 футов в зависимости от генерального плана расположения.

Стоимость строительства площадки 20 × 30 для этажей G + 2 варьируется от 25 рупий до 35 рупий.

Участок 30 × 40 или участки площадью 1200 кв.м

Это самые популярные размеры площадок в Бангалоре, так как они пользуются огромным спросом со стороны семей со средним доходом.

Около 60% всех сайтов, сформированных во всех макетах в Бангалоре, имеют размер 30 * 40. На этих участках площадью 1200 кв.м можно спроектировать и построить хороший дуплекс за 3 или 4 квартала.

Как правило, на этих участках есть дороги длиной не менее 25–30 футов, и они спланированы с учетом спуска на 3 фута со всех сторон.Согласно Уставу BBMP или BDA, Зона 30 * 40 может иметь Застроенную площадь около 2100 квадратных футов в 1,75 FSI или FAR.

Стоимость строительства в Бангалоре для 30 × 40 площадок G + 2 этажей варьируется от 40 лаков до 55 лаков.

Участок 40 × 60 или участки площадью 2400 кв.м

Эти 40 * 60 площадок в основном доступны для звонков из верхнего среднего звена, а размеры дороги варьируются от 30 до 60 футов в ширину. Для покупки участка площадью 2400 кв. Футов в Бангалоре и его окрестностях требуется бюджет в размере от 45 до 1,2 рупий.

С точки зрения планирования, на этих участках могут быть лучшие дуплексные дома, рассчитанные на 3–5 спален, с подходящей парковкой и хорошим озеленением.

Большинство макетов города имеют от 15% до 20% этих размеров участков, которые одобряются BDA, BBMP или BMRDA и т. Д. Многие неутвержденные макеты или сайты B Katha, как правило, не формируются на основании постановлений их уважаемых властей.

В этих случаях вы столкнетесь с участками с шириной дороги менее 3 футов.

Стоимость строительства этажей G + 2 на участке 40 × 60 варьируется от 55 лаков до 1 рупий.

Участок 50 × 80 или участки площадью 4000 кв. Футов

Как правило, большинство утвержденных макетов рассчитаны на максимальные размеры от 5% до 10% от этих размеров участка, поскольку лишь немногие могут их себе позволить.

Эти участки имеют хорошую ширину дороги от 40 до 100 футов. FAR / FSI для этих участков размером 50 * 80 составляет от 1,75 до 2,25 в соответствии с положениями BDA или BBMP.

На большинстве этих участков есть отдельные дома / многоэтажные жилые комплексы. У архитекторов есть свобода проектировать хорошие двухуровневые дома на участке площадью 4000 кв. Футов, поскольку имеется достаточно места для планирования всех видов потребностей, требуемых Заказчиком.

Стоимость строительства дуплексного дома 50 × 80 варьируется от 1,2 кр до 1,5 кр.

Стоимость постройки дома в Бангалоре из G + 2 или G + 3 этажей ..?

Бангалор — один из самых быстроразвивающихся городов Индии. Из-за большого успеха ИТ-сектора города наблюдается повальное увлечение коммерческой и жилой недвижимостью. Вы также можете найти множество квартир с обслуживанием.

Благодаря чистоте, Бангалор — самый предпочтительный город в Индии.

Стоимость постройки дома в Бангалоре варьируется от 1600 рупий и рупий. 1900 за квадратный фут. Это спланированный город, и расширение происходит хорошо спланированным образом. Приятные и комфортные климатические условия делают одним из лучших мест для работы и проживания.

Если вы хотите построить новый дом, вы должны знать текущую ставку подрядчика строительства на строительство жилого дома.

Стоимость строительства увеличилась в недавнем прошлом из-за быстро растущей на стоимости недвижимости .На окраинах города легко найти постройки по низким ценам.

Если вы хотите Стоимость строительства нового дома в престижном районе, стоимость будет между рупиями. 2500 рупий 3500 на кв. Фут. Люди среднего класса занимают большую часть города. Вы можете строить виллы, отдельные дома, пентхаусы, апартаменты и двухуровневые дома, чтобы ваши потребности в жилье были удовлетворены очень эффективно.

Какие факторы влияют на стоимость строительства..?

Вы должны знать о различных факторах, которые влияют на стоимость строительства дома. Если архитекторы спроектируют фасад, возникнут дополнительные расходы. Стоимость зависит от плана и особенностей дома.

Форма и размер здания влияют на стоимость строительства. Если вы выберете очень качественных материалов , то стоимость строительства вырастет.

Перед постройкой дома необходимо подготовить участок. Вам следует нанять инженеров и подрядчиков для разработки сайта.К услугам архитекторов и рабочих нужно очень внимательно относиться. Если больше внимания уделяется качеству отделки , стоимость также возрастет.

Стоимость строительства увеличилась в связи с увеличением налога на услуги на . Для новостроек необходимо платить налог на услуги в размере 12,36%. В зависимости от бюджета вы можете выбрать планы и особенности, чтобы строительство могло быть выполнено в соответствии с вашими ожиданиями.

Вам следует нанять надежного подрядчика, который без проблем выполнит договор согласно условиям .

Если вы перейдете в G + 2 дома в Бангалоре, общая застроенная площадь будет 800 кв. Футов (первый этаж) + 1000 кв. Футов (1-й этаж) и 1000 кв. Футов (2-й этаж) = 2800 кв. футов

Если стоимость кв. Футов составляет рупий. 1400 (Базовый), стоимость строительства жилого дома G + 2 будет рупий. 39 лакхов.

Как рассчитать стоимость строительства жилого дома для 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 Участок / участок под строительство G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажа?

Мы неоднократно подчеркивали важность оценки стоимости строительства дома.И тем не менее, мы сделаем это еще раз, потому что это жизненно важно для проекта. Смета помогает спланировать бюджет проекта.

Щелкните изображение, чтобы использовать калькулятор

Зная, сколько будет стоить проект, вы сможете найти соответствующие средства и решить, какое здание вы хотите. Вы также можете изменить стоимость здания, как только у вас будет окончательная стоимость строительства.

Процесс определения стоимости здания является сложным; вы должны учитывать широкий спектр переменных.

Даже в этом случае вы не сможете получить окончательную стоимость. Такой профессионал, как архитектор, имеет образование и опыт в оценке затрат и может выполнить задачу от вашего имени.

Однако есть и другие способы оценить стоимость без всяких хлопот и расчетов, используя калькулятор стоимости.

Калькулятор затрат — это удобное и простое в использовании решение , которое за секунды предоставит вам смету стоимости вашего проекта. Инструмент дает не только общую стоимость проекта, но и разбивку всей стоимости на различные строительные разделы, такие как:

• • Общая стоимость суперструктуры.
  • Общая стоимость металлоконструкций.
  • Общая стоимость кровли.
  • Общая стоимость возведения стен.
  • Общая стоимость плитки.
  • Общая стоимость деревянных работ.
  • Общая стоимость штукатурных работ.
  • Общая стоимость полов.
  • Итого стоимость покраски.

После того, как вы получили всю информацию о стоимости проекта, вы можете изменить материалы и другие строительные факторы для достижения стоимости, которая соответствует вашему бюджету.

Что такое калькулятор стоимости строительства?

Калькулятор стоимости — это программа, доступная в виде интерфейса на нашем веб-сайте. Программа использует передовые алгоритмы и различные другие параметры, необходимые для строительства дома. Эти данные помогут вам в рассчитать / предложить приблизительную стоимость строительства дома в Бангалоре.

С помощью этого инструмента оценка стоимости значительно упрощается , что позволяет легко выполнить задачу даже новичку, не имеющему технических знаний в строительной отрасли.

Инструмент требует, чтобы пользователь ввел такую ​​информацию, как местоположение участка , тип дома, номер. полов, тип окраски, материалы, из которых изготовлены двери, окна, пол и т. д., для расчета сметной стоимости проекта.

Программа также использует регулярно обновляемую информацию о цене земли, материалов, заработной платы , среди других переменных, в процессе определения стоимости строительства вашего дома.

Факторы, учитываемые калькулятором затрат:

Посвятив несколько десятилетий строительной отрасли, ведущие архитекторы, инженеры-строители и строительные подрядчики совместно разработали программное обеспечение.Это программное обеспечение учитывает основных факторов, влияющих на стоимость проекта. Давайте посмотрим на восемь основных факторов, учитываемых калькулятором стоимости при оценке стоимости здания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ МЕСТА:

Местоположение участка является одним из существенных факторов, в то время как оценивает стоимость , поскольку цена земли варьируется от одного места к другому. Стоимость строительства дома в шикарном районе будет намного выше, чем на окраине города.

У нас есть специальная команда, которая постоянно отслеживает цены на землю по городу , включая изменения в стоимости материалов и рабочей силы.

ТИП ДОМА:

Стоимость может варьироваться в зависимости от того, какой дом вы хотите построить. Жилое здание можно разделить на три основных типа — аренда, дуплекс и гибрид , комбинация дуплекс + аренда. Двухуровневый дом состоит из двух этажей с соединительной лестницей, ведущей изнутри дома.

Арендный дом — это квартира со всеми квартирными удобствами; Это построено для сдачи в аренду . В зависимости от типа проживания ориентировочная стоимость постройки может колебаться.

НЕТ. ЭТАЖЕЙ:

В зависимости от количества этажей, которые вы хотите построить, можно выбрать без этажей, например G + 1 G + 2 G + 3 или G + 4 . программа рассчитывает затраты на материалы и трудозатраты. Он использует эту информацию, чтобы предложить наиболее подходящую стоимость строительства для вашего здания.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м):

Площадь участка также является важным фактором, в зависимости от которого стоимость строительства увеличивается или уменьшается. Если площадь застройки значительна, ресурсы, необходимые для строительства дома, будут больше, например, , продолжительность работы на участке , плата за наемное оборудование, материалы и т. Д.

Тогда как при небольшой площади сайта требуемых ресурсов будет меньше. Следовательно, калькулятор затрат также использует площадь вашего сайта в качестве фактора для определения общей стоимости проекта.

№ БНК:

Аналогично вышеуказанным факторам, количество BHK (1Bhk 2BHK 3BHK или 4BHK) , которое вы хотите построить, также увеличивает стоимость дома с точки зрения продолжительности проекта и необходимых материалов.

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА:

Программное обеспечение имеет встроенный алгоритм, который определяет период, который потребуется для завершения проекта, на основе предоставленной вами информации, такой как номер. БХК, тип дома , размер участка, этажность .

В зависимости от продолжительности инструмент автоматически рассчитывает количество часов, в течение которых рабочая сила будет работать над проектом, и использует эту информацию как фактор в окончательной стоимости.

ТРУДОВЫЕ ОПЛАТЫ:

Приложение «Калькулятор затрат» регулярно пополняется данными по оплате труда в разных частях города. На основании предоставленной вами информации, такой как расположение участка, размер участка, нет. этажей, BHK и типа дома программа рассчитывает часы и количество рабочих, которые потребуются для завершения проекта.

Эта информация составляет в расчете на окончательную стоимость строительства .

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ:

Программа также учитывает выбор материала и его стоимость для пола, дверей и окон в доме.

Используя эти показатели, калькулятор стоимости строительства помогает определить стоимость строительства дома в Бангалоре. Для получения дополнительной информации и помощи вы можете проконсультироваться с одним из наших архитекторов, который разработает план вашего дома.

Как архитекторы экономят на строительстве при строительстве дома в Бангалоре

В целом архитекторы обладают уникальными творческими навыками и годами опыта в предоставлении преимуществ конкретному проекту. Есть несколько различных способов, с помощью которых архитекторы могут ограничить строительные расходы, связанные с возведением дома, некоторые из которых упомянуты ниже.

ПРЕИМУЩЕСТВА НАЙМА АРХИТЕКТОРОВ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

• Настоящий и надежный Архитектор всегда следит за тем, чтобы в интерьерах было достаточного воздуха и вентиляции.Это также полезно для уменьшения напряжения глаз и предотвращения бликов.
  .
• Хорошо оборудованное пространство, содержащее надлежащую систему отопления, вентиляции и кондиционирования, световое пятно с обеспечивает здоровое состояние нашего тела, тем самым сокращая медицинские расходы.
  .
• Он занимается проектированием зданий, не подверженных падению, скольжению и спотыканию. Он тесно связан с , устраняя связанные с ним факторы риска , тем самым сокращая медицинские расходы.
  .
• Созданы запланированные Пространства, которые могут обеспечить легкий доступ для гостей. Это помогает повысить уровень комфорта с оптимальной безопасностью . Можно сэкономить на дорогом ремонте.
  .
• Их опыт поможет клиентам улучшить стоимость и сэкономить деньги за счет повышения производительности и эффективности. Они помогают оптимизировать размещение соответствующих макетов и функциональных возможностей.
  .
• Основным преимуществом персонализированного макета является то, что он позволяет людям отвлечь свое внимание, проведя качественного времени со своими друзьями и родственниками.
  .
• При правильном использовании пространства общая площадь квадратных футов может быть уменьшена на и, в конечном итоге, сокращены расходы на техническое обслуживание и строительство.
  .

НЕКОТОРЫЕ ЛУЧШИЕ СПОСОБЫ ПОВЫШЕНИЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ:

• Архитекторы размещают макеты, которые минимизируют разрыв между приборами и местами, где человек проводит большую часть своего времени.
  Можно разработать план, способный укрыть место для хранения.
  .
• Архитектор действительно помогает найти место для стирки и сушки одежды. Это помогает сузить общее расстояние , необходимое для перемещения из одного места в другое.
  .
• Проектирование и строительство энергоэффективных зданий , потребляющих меньше энергии.
  .
• Затраты на строительство можно было бы в значительной степени снизить, если бы Архитектор сделал упор на подборе экономичных материалов , соответствующих планов этажей и простых, но элегантных дизайнов.
  .
• Оптимальная производительность обеспечивается с помощью анализа затрат наряду с производительностью, связанной со сборкой стен и материалов.
  .

СОЗДАЙТЕ Грубый эскиз ЗДАНИЯ:

На начальных этапах создания концептуальных планов Архитектор концентрируется на разработке эскиза структуры. Это помогает клиентам отслеживать затраты на строительство дома.

Ненужных предположений можно избежать, представив систематических и актуальных серий строительных чертежей.

Если клиент может понять фактическую цену проекта до начала строительства, ему будет полезно решить, продолжать ли проект или нет. У них есть возможность переключиться на другие основные места, которые могут снизить стоимость.

ОТРЕЗАТЬ ВЕРХНЮЮ СТОИМОСТЬ:

Еще одна лучшая альтернатива экономии — сокращение на авансовых затрат на . При необходимости заказчик может обратиться к проектной группе для принятия мудрых решений, касающихся качества материалов и оборудования, ограничить расходы .

Те, кто желает ограничить бюджет, могут выбрать энергоэффективных материалов , которые в конечном итоге способствуют огромной экономии.

Строительство Архитекторы проводят надзор, чтобы убедиться, что дом построен в соответствии с отраслевыми стандартами. Некоторые из других способов сократить долгосрочные расходы — это минимизировать зазоры для предотвращения утечки воздуха.

Настоятельно рекомендуется проконсультироваться с опытным архитектором или инженером-проектировщиком для выполнения обзора участка перед покупкой земли.

Чтобы обеспечить оптимальную эффективность при проектировании дома, необходимо реализовать следующие идеи:

Установите окна с обеих сторон блока, чтобы обеспечить достаточный приток воздуха и вентиляцию. Поперечная вентиляция помогает сократить расходы на охлаждение и обогрев. Замена кухни-камбуза на кухню в форме буквы L и U, чтобы сэкономить квадратные метры и освободить место для хранения вещей.

квадратных метра также можно сохранить за счет сужения коридоров и лестниц. Чтобы разработать эстетический дизайн , интегрируйте выступы слоев и настилы по номинальной цене.

ЧТО ТАКОЕ МОДУЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО?

Модульная конструкция определяется как использование сборных материалов для строительства или проектирования помещений, лифтов и туалетов. Это увеличивает ценность и производительность, тем самым сводя к минимуму потери ресурсов.

Чтобы реализовать это на практике, требуется надлежащее планирование и организация . Чтобы обеспечить надлежащее строительство модульных блоков, заинтересованным подрядчикам необходимо взаимодействовать с проектной группой по вопросам документации.

Устранение разрыва в коммуникации между клиентами и архитекторами:

Между заказчиками и архитекторами должна быть открытая и эффективная коммуникация для решения любых проблем, которые могут возникнуть при строительстве дома. Архитекторы должны учитывать потребности и требования клиентов и действовать соответственно.

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома на участке 20 × 30 30 × 40 30 × 50 40 × 60 40 × 50 30 × 50 50 × 80?

Вы строите дом своей мечты? Или планируете иметь такой? Да, тогда вы должны прочитать это до конца.

ПОДОБНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ:

Если вы знакомы с новыми домами, недавно построенными в вашем районе, вы можете использовать их в качестве справочных материалов для подготовки сметы, планов домов, фасадов, структурных чертежей и т. Д. Это может помочь, поскольку несколько факторов будут схожими, включая оплату труда. , сырье и др.

После того, как окончательная стоимость будет подготовлена, прошлый проект необходимо учесть с текущими строительными индексами.

РАЗМЕР ДОМА:

Как известно, чем больше дом, тем выше стоимость строительства. Обычно стоимость дома рассчитывается за квадратный метр.

Вот некоторые позиции, от которых напрямую зависит общая стоимость:

1. Всего квадратных футов.
2. Площадь перекрытия.
3. Банные принадлежности.
4. Фасадный дизайн.
5. Строение.
6. Кровля.
7. Электромонтажные работы.
8. Стены.
9. Внутренние работы.
10. Живопись.

Хорошо спланированный дизайн дома с минимальными потерями площади:

Планы домов, разработанные архитекторами, играют важную роль, определяющую стоимость строительства дома. Структура дизайна обычно включает форму и макет.

Для тех, чей дизайн дома включает в себя множество углов, смещений и сложных линий крыши, определенно будет стоить дороже по сравнению с домами с более простым дизайном, ненужные площади относятся к длинным коридорам, большим ванным комнатам, где есть место, чтобы стоять перед раковиной. , а другой — для входа в душ, вместо того, чтобы использовать одну и ту же зону для обеих целей.

Потраченная впустую площадь приведет к квадратным метрам, что означает больше денег.

ОТДЕЛКА И ОСОБЕННОСТИ:

Отделка и особенности также являются факторами стоимости здания в Бангалоре. Стоимость может варьироваться от тех, которые рассчитываются с квадратными метрами, например, напольного покрытия, до тех, которые считаются отдельными предметами, такими как камин или бытовая техника. Кроме того, наличие большего количества внешних стен будет означать более высокие затраты.

Если вы планируете укладывать плитку под дерево, гранит, мрамор, имитирующую оригинальные деревянные полы, это будет стоить вам дороже, чем стандартная плитка, имеющая одинаковый узор.

СОСТОЯНИЕ ПЛОЩАДКИ:

Местоположение участка во многом влияет на стоимость здания. Он может как увеличиваться, так и уменьшаться из-за следующих вероятных условий:

• Рыхлая почва.
• Конфликтующие ЖКХ.
• Почвенные условия.
• Исходные материалы.
• Воздушные линии.
• Водостоки.
• Подземные воды.
• Ширина дороги.

Иногда местоположение сайта также становится жизненно важным. Например, если ваше местоположение представляет собой недвижимость с высокой стоимостью, вы можете захотеть построить недвижимость с высокой стоимостью. Это будет стоить вам больше по сравнению со строительством недорогой собственности в малоценном районе.

МАТЕРИАЛЫ:

Стоимость строительных материалов состоит из затрат на сырье, транспортных расходов и налогов, если таковые имеются. Эти параметры играют значительную роль при определении стоимости.
Транспортировка материалов также важна, если сырье доступно в непосредственной близости.

Снижение стоимости транспортировки материалов может сыграть большую роль в определении общего бюджета.

СТОИМОСТЬ ТРУДА:

Затраты на рабочую силу для строительства дома варьируются от 250 до 380 рупий / кв.м , которые могут колебаться от места к месту или в зависимости от дизайна. Должен быть произведен правильный расчет затрат на рабочую силу. И всегда будьте готовы к непредсказуемым сценариям.

Если по какой-либо причине реализация проекта задерживается, необходимо учитывать возможные колебания ставок заработной платы.

Как правило, стоимость рабочей силы в городских районах выше, чем в сельских, в основном из-за более высокой стоимости жизни в городских районах.

ГРАФИК ПРОЕКТА:

Процесс строительства может затянуться из-за непредвиденных задержек срока реализации проекта со стороны подрядчика. Это, в свою очередь, может увеличить смету строительства.

Обязательно поговорите со строительными или строительными подрядчиками перед началом проекта, чтобы избежать таких обстоятельств.

ВЕРОЯТНАЯ ИНФЛЯЦИЯ:

В условиях нестабильной экономики становится трудно установить привязку цен на материалы, что влияет на окончательную стоимость строительства. Если вы никуда не торопитесь и планируете строить дом в медленном темпе, не следует избегать колебания цен.

Если строительство продолжается 2-3 года, то стоимость строительства материалов, инструментов, труда, и т. Д., может меняться в зависимости от периода.

Более того, если вы планируете использовать для строительства иностранные материалы, которые необходимо импортировать, определение цены может быть затруднено. Он будет либо подниматься, либо опускаться. В большинстве случаев всегда происходит произвольное удорожание.

Учитывайте эти вариации в процессе оценки стоимости.

ПЛАНИРОВАНИЕ ХОРОШЕГО КАЧЕСТВА:

Проект, который не очень понятен как владельцу, так и подрядчику, приведет к некоторым неизбежным ошибкам, которые повлияют на стоимость строительства.Подготовка качественного плана с надлежащими спецификациями может в значительной степени сократить время строительства.

Не только это, но и улучшит работу сайта.

Если ваше планирование выполнено некачественно, это не приведет к задержке проекта, но может создать путаницу и сомнения в сознании подрядчика, что обычно приводит к более высоким затратам на строительство.

ОПЕРАЦИОННАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ:

И последнее, но не менее важное: , операционная эффективность .Благодаря более высокой эффективности можно сэкономить больше денег на более просторном доме, чем на маленьком доме, поскольку в небольших домах меньше места для ошибки.

Строитель, который решает проблемы проектирования на бумаге, а не , полагаясь на персонал на месте , может в конечном итоге сэкономить больше денег, чем вы можете себе представить.
То же самое относится и к строительному подрядчику, который внимательно относится ко всем заказам и инвентарным запасам, следя за тем, чтобы они были точными.

Вы удивитесь, сколько денег будет потрачено впустую из-за неточной доставки материалов.

Строитель, который эффективен в своем бизнесе, может построить ваш дом в рамках вашего бюджета, получая при этом прибыль выше средней для компании.

Как архитекторы играют решающую роль при строительстве домов на участках / участках размером 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80?

Когда вы планируете построить Дом своей мечты, вы принимаете все меры для этого: какой строительный материал вы планируете использовать , Насколько большим или просторным вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, будет ли это дом на первом этаже или двухэтажный. , так далее.

Когда дело доходит до мельчайших деталей и отделки вашей резиденции, вам нужен кто-то, кто направит вас, когда архитектор появится в кадре.

Архитектор обладает художественным и функциональным умом при проектировании конструкций.

Почему нужно нанимать архитекторов:

Это решающий момент для вас, когда он вам нужен больше всего. Архитекторы создают проекты домов, которые выглядят эстетично. Они используют простую формулу Vision + Creativity = Masterpiece .

Его главная цель — привнести в ваш дом ощущение искусства и творчества , чтобы он выглядел еще красивее. Он может превратить простые планы строительства в удивительные и уникальные.

Работа, выполняемая ими, будет хорошо организована: эта работа может включать записей контрактов, деталей и аналитических данных по проекту , стоимости строительства и сроков проекта, лимита времени для завершения строительства, и ежедневного прогресса. отчет.

При строительстве дома архитектор выполняет следующие роли и обязанности:

1. Помощь клиенту в формулировании стратегического брифинга , который представляет собой процесс определения того, чего хочет клиент.
   .
2. На основании этого консультантов или консультантов по клиентам назначаются. Затем на основе их комментариев проводятся технико-экономические обоснования.
   .
3. Выполнение технико-экономических обоснований , цель которых — проверить жизнеспособность проекта и помочь определить возможные альтернативы.
   .
4. Проведение опционной экспертизы. Цель этого состоит в том, чтобы рассмотреть различные потенциальные варианты перед созданием проекта, такие как обследование участка или информация, совет по планированию , технический совет и т. Д.
   .
5. Консультирование по поводу необходимости дальнейшего назначения других специалистов, специальных проектировщиков и подрядчиков в команду консультантов.
   .
6. Подготовка проектов и чертежей Concept дома , как указано ниже.
   • Расположение: выход на строительную площадку , примыкание к дорогам и строениям, ландшафт.
     .
   • На месте: Взаимосвязь здания с прилегающими границами и пространством, ландшафт, парковка, расположение различных деревьев, доступность участка и план строительства по потреблению энергии .
     .
   • Здания: высота , ширина, длина и экспозиция зданий , их внешний вид, распределение по территории, гибкость. Освещение, текстура и контраст касаются доступности.
     .
   • Пейзаж и его отношение к местности.
     .
   • Устойчивое развитие: обращение с отходами, методы снижения потребления электроэнергии , использование перерабатываемых материалов, и низкоуглеродистые и повторно используемые энергоресурсы.
     .
   • Возможность сборки конструкции и потенциальные риски , с которыми можно столкнуться в будущем.
     .
7. Подготовка заявок на строительство: разрешение на строительство — это процесс определения разрешения на предлагаемое строительство. Это может быть самым большим риском для строительного проекта.
   .
8. Подготовка чертежа: чертежи должны быть подготовлены до работы на строительной площадке , так как чертеж должен быть перепроверен несколько раз, прежде чем он будет введен в действие.
   .
   Чертеж должен быть изготовлен и отправлен как можно скорее. Задержка с подачей чертежа приведет к задержке строительства. На эскизе будет отражено, как на самом деле дом будет выглядеть с текущим ландшафтом и окружением.
   .
9. Оценка стоимости строительства дома: при различных стадиях строительства хорошо вести учет всех затрат и затрат, связанных с различными целями.
   .
   Это помогает контролировать затраты и поддерживает оповещение клиента, архитектуры и его команды о перед тем, как столкнуться с проблемами с высокими затратами.

Таким образом, это типичные роли и обязанности архитектора . Главное внимание архитектора, как правило, уделяется внешнему виду и эстетике здания, чтобы создать хорошо структурированное здание.

Сколько квартир / домов / квартир / можно построить / построить на участке / участке 20×30 30×40 40×60 50×80 в Бангалоре?

Можно построить многоквартирные дома или арендовать единицы на участках / участках 20×30 30×40 в Бангалоре.На площади 40×60 или 2400 квадратных футов, если кто-то планирует построить Квартиры / Апартаменты, то можно получить разрешение только на 4 единицы.

Сколько стоит строительство 1200 кв. Футов / 30×40 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажей в Бангалоре?

Стоимость строительства дома 30×40 для этажа G: 17 рупий | G + 1 Этаж: 35 лак | G + 2 Этаж: 49 лаковых | G + 3 Этаж: 64 лак | G + 4 Этаж: 79 лак.

Сколько стоит строительство 2400 кв.м / 40×60 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажей в Бангалоре?

Стоимость строительства дома размером 2400 кв.м 40×60 для этажа G: 27 рупий | G + 1 Этаж: 60 лак | G + 2 Этаж: 94 лак | G + 3 Этаж: 1.30 кр | G + 4 Этаж: 1,61 кр.

Сколько стоит строительство в Бангалоре?

Стоимость строительства в Бангалоре варьируется от 1550 рупий за квадратный фут Basic до более 1700 рупий за квадратный фут для отделки премиум-класса. Стоимость строительства зависит от материалов, используемых для отделочных работ, таких как полы, сантехника, облицовка стен, архитектурные элементы и т. Д.

Сколько стоит построить дом в Бангалоре?

Стоимость строительства дома в Бангалоре варьируется от 1500 рупий за квадратный фут для арендованных домов с алюминиевыми окнами и 1650 рупий за квадратный фут для стандартной конструкции с деревянными окнами.

Какова стоимость строительства квадратного метра в Бангалоре?

Стоимость строительства в Бангалоре начинается от 1499 рупий за квадратный фут и далее для жилого здания и от 1000 рупий за квадратный фут для коммерческого здания.

Сколько этажей можно построить в Бангалоре?

Можно построить G + 3 этажа (первый этаж показан как парковка на разрешительном чертеже) для ширины дороги 30 футов с FAR равным 1.75 и One могут построить G + 4 * этажи для дороги шириной 40 футов (добавление * 4-го этажа зависит от того, входит ли участок в коммерческую зону).

Сколько этажей я могу построить на участке 20×30 30×40 40×60 50×80 в Бангалоре?

На участке 20х30 можно построить или построить G + 3 этажа | G + 3 этажа на участке / участке 30х40 в Бангалоре | G + 4 * Этажность на участке / участке 40х60. Примечание: * 4-й этаж возможен, если ширина дороги больше 40 футов с FAR 2.25, и недвижимость входит в коммерческую зону, где допускается 4-й этаж.

Что такое FAR в Бангалоре для строительства дома на участке / участке 20×30 30×40 40×60?

FAR означает общую площадь участка до площади застройки. FAR зависит от ширины дороги и размера участка / участка, например ширины дороги 30 футов / 40 футов / 60 футов / 80 футов / 100 футов, и размеров участка / участка, например 20×30 30×40 30×50 40×50 40×60 50×80 и т. Д.Согласно существующему генеральному плану максимально допустимый FAR составляет 3,2.

Средняя стоимость ремонта палубы в 2021 году

Сколько стоит колода? А какие материалы я могу выбрать?

Мало что может быть лучше, чем провести летний вечер на балконе или террасе, потягивая прохладный напиток. Но вы, вероятно, не повеселитесь, если все, что вы увидите на улице, — это балкон, требующий серьезного ремонта. А незнание, с чего начать, какие материалы вам нужны и сколько это будет стоить, вызовет у вас еще больший стресс.

Вот среднерыночный прайс-лист на определенные материалы, которые можно использовать для следующего ремонта балкона. Цены могут варьироваться в зависимости от качества выбранных материалов и уровня сложности их установки, а также других факторов.

Последствия COVID-19 для секторов строительства и ремонта * Многие факторы могут влиять на общую стоимость ремонта, включая, помимо прочего, тип выполняемых работ, площадь города, тип строительства, требуемой рабочей силы, необходимых материалов, защитных мер, продолжительности проекта (быстрее = более высокая стоимость) и непредвиденных обстоятельств.

Имейте в виду, что некоторые непредвиденные события, связанные с COVID-19, могут повлиять на стоимость ремонтных работ без предварительного уведомления. Например, после первой блокировки отрасль столкнулась с проблемой нехватки пиломатериалов, что привело к резкому колебанию цен. Другие строительные материалы могут столкнуться с аналогичными проблемами. Подробнее читайте в нашей статье: Рост цен на пиломатериалы: еще один эффект COVID-19?

Есть ли у вас проект ремонта террасы и балкона?

Цена деки из стекловолокна

Балконы из стекловолокна в последнее время стали более популярными благодаря своей относительной легкости и долговечности.Он хорошо противостоит льду, огню, коррозии, солнечным лучам и практически непроницаем. Вы можете легко создать место для хранения вещей под своим балконом, террасой или террасой, так как стекловолокно сохранит ваши вещи в целости и сохранности. Этот материал служит долго и его очень легко чистить: просто протирайте его время от времени водой с мылом, и все готово! Он бывает разных цветов и даже в виде имитации дерева.

У стекловолокна

есть только два недостатка: оно может стать скользким при намокании и неприятно нагреваться на солнце.Вот почему мы рекомендуем более светлый оттенок для вашего балкона, если вы выберете стекловолокно.

Стоимость деревянной колоды

Wood — отличный экологичный вариант, к тому же он довольно доступен по цене. Он может прослужить от 10 до 50 лет в зависимости от выбранной вами породы дерева. Если вы позаботитесь о своем балконе, то он может прослужить еще дольше. Для изготовления балкона можно использовать несколько пород дерева, и у каждого из них есть свои плюсы и минусы.

Обработанная древесина: Это наиболее часто выбираемый сорт древесины из-за его доступности по цене.Однако обслуживание может быть немного дороже, потому что его нужно обрабатывать каждые три года. Его цена, включая конструкцию и установку, составляет в среднем 40 долларов за квадратный фут.

Кедр: Это дерево популярно из-за своей естественной привлекательности и красивого цвета. Чтобы с течением времени сохранить внешний вид, за ним нужно хорошо ухаживать. За этой древесиной необходимо тщательно ухаживать, чтобы она не стала коричневой от воздействия непогоды. По цене он стоит в среднем 55 долларов за квадратный фут с установкой.

Жареная древесина: Основным преимуществом этой древесины является то, что она не содержит химических веществ. Он полностью натуральный, запеченный в духовке. Как долго это длится, зависит от использования.

Проект Роббио — Деревянная палуба

Палуба из композитной древесины

Этот экологически чистый тип балкона сделан из прессованных древесных частиц, переработанного пластика и искусственных полимеров. Он выглядит как натуральное дерево и зачастую более прочный. Он практически не требует обслуживания и часто имеет 25-летнюю гарантию.В отличие от стекловолокна, композитная древесина сохраняет приемлемую температуру на солнце, и она не становится скользкой под дождем или снегом, что делает ее идеальной для бассейнов или террас с гидромассажными ваннами.

Что касается минусов, композитная древесина может стоить дорого. Вы смотрите примерно от 40 до 84 долларов за квадратный фут с материалом, установкой и нестандартной структурой основания, в зависимости от типа композита, который вы выберете. Кроме того, выбор цвета довольно ограничен, и солнце, вероятно, со временем осветлит материал.

Стоимость бетонной площадки

Это отличный выбор с точки зрения долговечности, но он определенно менее привлекателен — даже при покраске. Бетон имеет ряд преимуществ, таких как устойчивость к скольжению и простота ухода за ним, высокая стойкость к ультрафиолетовому излучению и отсутствие шансов обесцвечивания, а также высокая стойкость со временем. Его можно построить примерно за день и использовать для террас и лестниц.

Если вы планируете построить или переделать балкон или террасу, позвоните нам или заполните форму.Один из наших консультантов будет рад быть рядом с вами на каждом этапе вашего пути и направить вас к нашим проверенным на 360 ° подрядчикам.

Обновлено 2 января 2021 г.

«Я здесь, чтобы помочь вам с проектом террасы и балкона»

— Джонатан / Советник по ремонту в RenoAssistance

сколько стоит добавить балкон в дом

сколько стоит добавить балкон в дом Балкон Затраты на пристройку (ТСЖ, новый дом, подрядчики) — Город.27 фев 2011. Всем привет! Мы думаем о том, чтобы накрыть внутренний дворик / балкон в нашем новом доме. 【Получить цену】

Сколько стоит построить балкон? | HowMuchIsIt.org Что касается внутреннего балкона, его стоимость, как правило, находится в диапазоне от 2 000 до 10 000 долларов. Как и открытый балкон, затраты будут зависеть от материала, местоположения и строительной компании, которую вы выберете. Обзор строительства балкона Балконы часто делают из дерева, цемента, древесного композитного материала или винила. 【Получить цену】

Сколько стоит построить балкон? | Yahoo Answers Я бы поставил надстройку на балконе на высоте 4 фута или меньше.Вы можете сделать это столько, сколько захотите, но для того, чтобы отойти от дома более чем на 4 фута, потребуется столб, уходящий в землю, а не изогнутые ноги, возвращающиеся к стене дома. Когда ноги уходят в землю, это уже не балкон, а крыльцо. Что касается стоимости материалов для балкона 4×6. Получить цену】

5 Внешних ремонтов дома, которые увеличивают ценность дома в США. Добавление балкона — один из самых красивых внешних ремонтов дома, но он стоит дорого. Эти красивые оконные рамы создают впечатление балкона без тех тысяч долларов, которые нужно добавить к настоящему балкону.【Получить цену】

Сделайте ли жилые помещения на открытом воздухе более ценными для вашего дома. Обычные затраты на ремонт деревянных настилов могут составлять в среднем около 1500 долларов, что дает домовладельцам шанс возместить более 600% своих затрат по сравнению со средним увеличением перепродажи. Получите максимальную отдачу от деревянного настила, следуя этим советам: ДЕЛАТЬ: Добавьте наружное освещение и закройте колоду, чтобы продлить срок службы дерева. 【Получить цену】

Сколько стоит добавление второго этажа? Обсуждаем 2nd. Итак, сколько стоит добавление второго этажа? Обладая 30-летним опытом строительства пристроек 2-го этажа, мы оцениваем, что стоимость пристройки 2-го этажа начинается примерно с 220 тыс. Долларов.Типичным примером этой цены может быть Второй этаж, который включает в себя главную спальню с ванной, гардеробной и жилую зону наверху. 【Получить цену】

Стоимость установки балкона | Ворота | Система Flatpost | Новый балкон Балкон Джульетты не похож на традиционный балкон, но это отличный вариант для тех, чья собственность не имеет средств для поддержки всей конструкции, но хочет использовать многоэтажный проем. Эти простые перила — недорогой вариант установки балкона, который легко установить на любом участке.【Получить цену】

Ваш полный путеводитель по пристройке дома второго уровня | Лучше. Даже если планы реконструкции вашего дома более сложны, чем простое добавление квадратных метров как можно дешевле, создание дома гораздо большего размера на той же площади может принести значительные выгоды — как финансовые, так и личные. В очень желанных старых районах дома, размер которых увеличивается вдвое, скорее всего, увеличится вдвое или втрое. 【Получить цену】

Стоимость добавления террасы на крыше — модернизируйте бюджет с учетом затрат на террасу на крыше.Подрядчик может выставить счет на оплату труда за вашу новую колоду около 1000 долларов. Но если у вашего патио есть ряд условий, которые добавляют сложности проекту, например, очень высокий пол или сложная конструкция, они могут взимать более высокую цену за свою работу. 【Получить цену】

Дополнение Master Suite | Основы постройки мастер-сюиты Пристройка мастер-сюиты размером 20 на 20 футов к дому со средними приборами и отделкой имеет среднюю национальную стоимость 125 000 долларов в соответствии с «Отчетом о влиянии ремоделирования» Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ и окупается. около 52% его стоимости.【Получить цену】

Сколько стоит установить балкон на втором этаже? Конечно, есть разрешение, но на балконных планах, возможно, также должен быть штамп инженера-строителя, который действительно может увеличить стоимость. Самый большой вопрос — как балкон будет привязан к остальной части дома или поддержан. Чтобы сделать балкон «кошачьим», нужно использовать сплошные стеклянные панели. 【Получить цену】

14 Идеи пристройки дома для увеличения площади в метражах | Дополнительный. Один из самых масштабных проектов пристройки дома — это добавление второго этажа.Хотя это крупное дополнение может стоить от

до 200000 долларов, оно действительно увеличивает площадь вашего дома и увеличивает его стоимость при перепродаже. Поработайте со строителем или архитектором, чтобы убедиться, что конструкция и фундамент вашего дома выдержат дополнительный вес! 【Получить цену】

Добавление балкона в ваш дом — проект Эверест Стоимость строительства балкона Стоимость строительства вашего нового балкона будет зависеть от несколько факторов, включая размер, высоту, материалы, стоимость труда и отделку. По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 2000 долларов на постройку палубы поменьше и около 7000 долларов на палубу площадью 200 на 500 квадратных футов.【Получить цену】

ПРАВИЛА ПЛАНИРОВАНИЯ БАЛКОНОВ: Что нужно учитывать при строительстве. Не откладывайте, потому что это развлекательное пространство может значительно повысить ценность вашей собственности. Стоимость разрешения на строительство, таким образом, стоит вложенных средств. Некоторые люди беспокоятся, что не получат разрешения на строительство, но если есть прецеденты и вы попросите профессионального архитектора сделать хороший проект, у вас будет больше шансов. 【Получить цену】

Сколько стоит построить дом? Внутренний дворик? Используйте этот калькулятор. Уклон будет уходить от дома, поэтому сток воды не будет скапливаться на фундаменте дома.Заливка — это добавление земли, чтобы приподнять одну сторону, опять же, от фундамента дома. Как правило, выравнивание внутреннего дворика выполняется из расчета примерно четверть дюйма на фут от дома. 【Получить цену】

Сколько стоит пристройка второго этажа? — CostHelper Сколько должно стоить строительство второго этажа. Средние затраты и комментарии команды профессиональных журналистов CostHelper и сообщества пользователей. Избирательный подход «сделай сам» — выполнение как можно большего объема работы самостоятельно и выполнение функций собственного генерального подрядчика, когда вам нужны квалифицированные субподрядчики для выполнения конкретных работ — может быть трудным и трудоемким, но может повлечь за собой затраты на .【Получить цену】

20 лучших идей по добавлению дома, плюс сведения о затратах и ​​рентабельности инвестиций. Стоимость: вы планируете заплатить от 15 000 до 25 000 долларов, включая рабочую силу и материалы, но вы можете рассчитывать заплатить больше, если включаете сантехнику, электрические линии или HVAC; и добавьте еще 5000 долларов, чтобы включить второй уровень. Стоимость квадратного фута: 35,00 $ 50,00 Получить цену

】

Пять дополнений, которые увеличивают стоимость вашего дома | Домашние гиды. Пять дополнений, которые повышают ценность вашего дома. За исключением, возможно, бассейна, все, что вы добавляете в свой дом, повысит его стоимость.В некоторых случаях ваша. 【Получить цену】

Преимущества добавления балкона к существующей резиденции Стоимость строительства балкона Стоимость строительства вашего нового балкона будет зависеть от нескольких факторов, включая размер, высоту, материалы, стоимость рабочей силы и отделка. По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 2000 долларов на постройку палубы поменьше и около 7000 долларов на палубу площадью 200 на 500 квадратных футов. балкон будет стоить где-то от 15 до 35 долларов за квадратный метр.Имейте в виду, что вы можете окупить стоимость этого проекта стоимостью дома, если захотите продать его в будущем. 【Получить цену】

Как превратить задний дворик во внутреннее жилое пространство Я поделился частями наш проект ремоделирования в Instagram Stories и собрал много-много вопросов. Я был удивлен количеством людей, которые сказали, что всегда задавались вопросом, могут ли они сделать это и у себя дома, поэтому я собираюсь показать вам первую фазу этого проекта и то, как мы взяли нынешний задний дворик и превратили его в дополнительная жилая площадь в нашем доме! 【Получить цену】

Какова приблизительная стоимость установки примерно 10 футов x 14 дюймов.Какова приблизительная стоимость установки деревянной террасы размером 10 на 14 футов на 2-м этаже дома? Мы хотим поставить деревянный балкон / террасу на 2-м этаже в задней части нашего дома, заменив существующее большое окно французскими дверями, чтобы выходить на террасу. Выступ, который простирается на 3 фута от дома и имеет ширину 15 футов, добавляет к дому 45 квадратных футов. Это не будет считаться основным пространством по отношению ко всему дому. Эти 45 дополнительных квадратных футов добавят всего 3 процента к дому площадью 1500 квадратных футов.【Узнать цену】

Строительство балкона | Домостроение Не каждый самостроитель может потратить деньги на балкон в новом современном самостроящемся доме площадью 300 м² в Глостершире, где консольная конструкция имеет 15 метров в длину, изогнута и полностью построена из стекла и стали. 【Узнать цену 】

Вот сколько на самом деле стоит постройка террасы или крыльца. Согласно True Cost Guide Home Advisor, средняя стоимость установки экранов вокруг патио составляет 278 долларов. Если вы решите добавить стеклянные окна, вы можете рассчитывать заплатить от 1200 до 3200 долларов.【Получить цену】

Подъем крыши, добавление слухового окна, изменение стоимости линии крыши. Удаление кровельного материала и обрезка настила крыши: 3,25–4,50 доллара США Обрамление слухового окна: 19–32 доллара США. Установленные сайдинговые и кровельные материалы: 15–20 долларов США. Отделка интерьера: 50–110 долларов США. 【Получить цену】

Рассчитать стоимость постройки террасы

Если вы собираете новую колоду, вероятно, ваш самый насущный вопрос: «Сколько стоит собрать колоду?» Хотя на этот вопрос нет простых ответов, есть еще несколько переменных, которые вы можете решить.Хотя затраты на рабочую силу и установку могут варьироваться от подрядчика к подрядчику, вы можете получить приблизительную оценку количества материалов, которые вам понадобятся для сборки вашей новой платформы.

Сколько стоит собрать колоду?

Затраты на материалы для диапазона колоды по ряду факторов, в том числе:

• План вашей террасы в квадратных футах
• Высота, ширина и глубина планируемой конструкции
• Насколько продуман ваш дизайн
• Тип материалов, которые вы планируете использовать, и их стоимость в вашем конкретном регионе страны

Например, давайте посмотрим на среднюю стоимость колоды 10 х 10 футов:

• При использовании обработанной под давлением сосны вы можете заплатить от 1061 до 2350 долларов за материалы
• Материалы для той же палубы 10 ‘x 10’ могут стоить от 3 003 до 6 297 долларов США при использовании экзотических твердых пород дерева.
• Использование композитного материала для создания колоды размером 10 футов на 10 футов может стоить от 1983 до 4293 долларов США.

Если бы вы пошли немного больше и построили колоду 20 х 18 футов:

• Если бы эта колода имела высоту 8 футов 2 дюйма и занимала площадь 339 квадратных футов, обработанная под давлением сосна была бы вашим наименее дорогим вариантом для материалов по цене 3062 доллара.Если вы использовали экзотические лиственные породы, материалы обошлись бы почти в 8000 долларов. Если вы выберете композит, стоимость материалов составит 5 318 долларов.
• Теперь, если вы построите настил высотой всего 3,9 дюйма, затраты будут меньше, если у экономичной сосны, обработанной давлением, стоит 2775 долларов. Экзотические древесные материалы будут стоить 7 245 долларов, а композитные — 4 603 долларов.

Имейте в виду, что эти расходы могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, о которых мы говорили ранее. Однако вы можете использовать калькулятор ниже, чтобы получить наилучшую возможную оценку материалов для вашей новой колоды.

Просто введите желаемую ширину и глубину для вашей колоды ниже. Ваши результаты покажут вам приблизительную стоимость материалов, позволят вам сравнить цены на основе предпочитаемых вами пород дерева или композита, а также предоставят вам возможность загрузить наши бесплатные планы дизайна, которые вы можете использовать для создания своей собственной колоды. Давайте начнем!

Объединение террас и патио | JLC Онлайн

Я занимаюсь ландшафтным дизайном / строительством более 35 лет и видел множество тенденций — водные элементы, наружное освещение и звуковые системы, наружные кухни — стали обязательными в новейшем дизайне, а затем постепенно стабилизировались как еще один элемент, который нужно добавить в палитру дизайна.Но год за годом палубы оставались неизменными, это одна из немногих особенностей, которые неизменно включаются в наш ландшафтный дизайн.

Это неудивительно; в конце концов, в большинстве домов первый этаж строится на высоте нескольких футов над землей, поэтому жильцам нужно иметь возможность перемещаться между домом и уровнем земли. Поскольку палубы так хорошо выполняют эту функцию, многие строители домов включают их как часть пакета, хотя эти палубы обычно представляют собой простые прямоугольные конструкции, построенные из обработанной древесины, чтобы снизить затраты на строительство.

Но мне нравится включать колоды в свои проекты из-за их дизайнерского потенциала. Множественные уровни, кривые и углы, которые проблематично выполнить выше уровня с использованием традиционных материалов с твердым ландшафтом, легко включаются в конструкцию палубы, с одной важной оговоркой: наш клиент должен быть готов заплатить цену.

Взрыв для бакка

В моем районе строительство настилов значительно дороже, чем других вариантов наружного покрытия. В зависимости от дизайна, средняя колода из айпэ (мой предпочтительный материал для террасы) обходится моим клиентам примерно в 45 долларов за квадратный фут, а колоды стоимостью 50 долларов и более за квадратный фут не являются чем-то необычным.Простые деки, обработанные давлением, можно купить по цене от 30 до 35 долларов за квадратный фут, но большинство моих ландшафтных клиентов не ищут прямоугольную деку PT 14×14. Однако у них нет неограниченного бюджета, поэтому нам все равно нужно учитывать затраты при проектировании жилых помещений на заднем дворе. Наша стратегия? Включите в конструкцию террасы патио из кирпича, камня, брусчатки или заливного бетона. Это позволяет нам с минимальными затратами создавать большие развлекательные помещения и вводить интересные детали дизайна, сохраняя при этом легкий выход из дома.

Внутренний дворик вдвое дешевле сопоставимой террасы, а стоимость в нашем районе составляет от 12 до 22 долларов за квадратный фут, в зависимости от материалов и деталей. Это предполагает, что внутренний дворик находится на уровне земли; поднятый легко может приблизиться к стоимости колоды. Включение террасы в проект внутреннего дворика — или наоборот — добавляет ценности и позволяет нашим клиентам получить лучшее из обоих миров: поверхность палубы, по которой можно выйти, и, возможно, место для гриля или чтения газеты, а также более крупная конструкция с твердым покрытием. зона для развлечений.

Практические сведения

Даже когда клиенты, занимающиеся ландшафтным дизайном, не включают колоду в свой список желаний, это часто оказывается практическим решением, по крайней мере, на северо-востоке. Здесь нам приходится иметь дело с зимой, и поскольку многие из наших клиентов не позволяют мелким неудобствам, таким как фут снега, мешать им готовить на гриле, мы хотели бы включить небольшую террасу для гриля на том же уровне или почти на том же уровне, что и остальная часть дом. Таким образом они могут выбежать, бросить бифштекс на решетку и вернуться в дом, пока у них на носу не образовались сосульки.

При проектировании комбинированных террас и террас мы стараемся размыть линии, разделяющие два пространства. Простая деталь, такая как валун в неожиданном месте, создает вдохновленную Фрэнком Ллойдом Райтом иллюзию того, что мы встроили колоду в каменный выступ, который был слишком большим, чтобы его можно было сдвинуть.

Часто мы инкрустируем часть террасы камнем того же типа, который использовался для внутреннего дворика, который визуально связывает все элементы вместе. Мы также добавили традиционные элементы ландшафтного дизайна, такие как каменные кострища и водные объекты, в наши конструкции деревянных настилов.Подобное совмещение террас и патио добавляет нашим проектам «вау» -фактора и позволяет нам создавать самый крутой дизайн с наименьшими затратами.

Брюс Зарецки владеет Zaretsky and Associates, фирмой по проектированию и строительству ландшафтного дизайна с полным спектром услуг в Македонии, штат Нью-Йорк, с 1989 года.

.