Содержание
Монтаж электропроводки в новостройке с нуля
Электромонтажная организация «Домашний электрик» предлагает выполнить монтаж электропроводки в новостройке с нуля под ключ, полную и частичную замену проводки от застройщика, перенос существующих и монтаж дополнительных розеток в Санкт-Петербурге (СПб) и Ленинградской области. Рекомендуем прочитать о недостатках электрики от застройщика и вариантах решения данной проблемы.
Электропроводка в новостройке
Стоит ли оставлять электропроводку в новостройке от застройщика? Категорически нет, ели есть возможность лучше заменить проводку квартиры полностью Говоря простым языком сделать электрику с нуля. Электропроводка в квартире от застройщика полностью бюджетный вариант. В будущем могут возникнуть проблемы с подключением мощной бытовой техники. Рекомендуем полностью заменить проводку и выполнить электромонтажные работы с учетом современных требований.
Недостатки электрики от застройщика
Ремонт квартиры в новостройке обладает следующими недостатками, связанными с электрической проводкой:
- Автоматы и УЗО (устройство защитного отключения) закупают самые бюджетные. Гарантия защиты электрической сети квартиры 50/50. Риск возникновения короткого замыкания.
- Наличие трех, четырех автоматов в квартирном щитке обеспечивает работу розеток и освещения в доме. При большом количестве мощной бытовой техники в современной квартире выделенных электрических линий недостаточно для бесперебойной, безопасной эксплуатации электропроводки.
- Электрическая проводка прокладывается кабелем, сделанным по ТУ (техническим условиям). Заниженное сечение жил (как минимум в 1,5 раза тоньше, чем положено). и некачественная изоляция кабеля (внешняя изоляция склеена с внутренней). При разделке снимается сразу две изоляции.
- Проложенный кабель в стенах и стяжке пола состоит из нескольких кусков и наращивается путем скручивания. Остается только гадать, насколько долго прослужит такое соединение.
- Штробы для электропроводки проходят по диагонали, чтобы сократить расход кабеля. Такой монтаж проводки грозит повреждением кабеля при креплении картин, полок, телевизоров и т.д. Прокладка кабеля выполняется только вертикально и горизонтально, повороты трассы только под 90°
- Розетки и выключатели стоят на разной высоте. Возьмите рулетку и проверьте сами.
- Типовое размещение и количество розеток не соответствует потребностям владельца квартиры.
В завершении ко всему вышесказанному можно добавить… в целях экономии застройщик нанимает дешевую рабочую силу для монтажа проводки. Строительная компания заключает договор с подрядчиком, который в свою очередь набирает практически с улицы работников (по большей части без должной квалификации) для выполнения заказа. Некачественный материал и монтаж проводки без должной квалификации получает в конечном итоге счастливый владелец новой квартиры.
Решение проблемы
замена электропроводки с нуля
монтаж электропроводки с нуля
Замена проводки с нуля
Замена электропроводки в новостройке с нуля самый надежный вариант избавиться от недостатков электрики от застройщика. На каждый мощный бытовой прибор (духовка, стиральная машина, посудомоечная машина, кондиционер и т.д.) прокладывается независимая линия. На каждое помещение (комната, кухня, санузел и т.д.) и освещение квартиры подается отдельное питание от электрощита.
Материалы для замены электропроводки
Рекомендуем при монтаже электропроводки использовать электрический кабель с маркировкой ГОСТ, не использовать кабель ТУ (сделан по техническим условиям). Не стоит экономить на материалах для электромонтажа в своем доме (кабель, розетки и выключатели, автоматика и электрический щит). За качество и безопасность электропроводки такого типа придётся раскошелиться и понести ощутимые расходы. Гарантийный срок эксплуатации увеличивается в десятки раз. Не стоит расстраиваться — необходимо понимать, заменив новую электропроводку, вы обеспечите себе безопасность на долгие годы.
Частичная замена электрики в квартире
частичная замена проводки и перенос розеток
частичный монтаж проводки и перенос розеток
Перенос розеток в новостройке
Не хотите полностью заменить электропроводку (замена проводки с нуля) в новой квартире, предлагаем выполнить частичную замену электрики, прокладку дополнительных линий на мощные бытовые приборы. Электромонтажная организация «Домашний электрик» выполнит:
- перенос розеток в удобное место
- монтаж дополнительных розеток
перенос и монтаж дополнительных розеток
монтаж и перенос розеток в новостройке
Как правильно перенести розетки в квартире? Как добавить новые розетки в новостройке? Сколько стоит такая работа? Все это можно узнать в разделе
Перенос розеток
Замена электропроводки на кухне
замена проводки на кухне в новостройке
монтаж проводки для кухни в новостройке
Заказываете новую кухню? Компания «Домашний электрик» выполнит перенос розеток в соответствии с планом кухонной мебели. Поможем поменять электропроводку и добавить новые розетки для кухни на заказ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Подробная информация и рекомендации в разделе
Электрика на кухне
Замена и перенос электрощита
монтаж накладного щита в квартире
монтаж встраиваемого щита в квартире
Многих владельцев квартир в новостройке не устраивают металлические электрические щиты и неудобное расположение. Мы поможем заменить щит на более эстетичный (компактный) и выполнить перенос квартирного щита в удобное для вас место. Подробности в разделе
Замена электрощита
Качественные материалы для монтажа проводки
Будь это новостройка или квартира на вторичном рынке недвижимости рекомендуем выполнять монтаж и замену электропроводки только качественными материалами, тогда конечный результат будет радовать вас долгие годы.
Бесплатная консультация
Требуется консультация специалиста? Хотите перенести существующие и добавить дополнительные розетки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области… звоните по телефону: +7 (812) 642-84-64 или пишите в WhatsApp (красная кнопка внизу экрана) и получите ответы на интересующие вопросы. Никаких менеджеров, общение напрямую с электромонтажником.
Советы и рекомендации
как правильно проложить и раскидать провода в 1, 2 или 3-х комнатной квартире по планировке, правила проектирования и прокладки кабелей
Электропроводка в жилых помещениях должна соответствовать нормам, действующим в РФ. Какие виды, схемы, различия разводки в зависимости от количества комнат, советы и другие важные моменты, все это будет разобрано ниже.
Правила проведения электропроводки в квартире
Монтаж электропроводки в квартирах относится к масштабным мероприятиям. Такая процедура требует полной уверенности. Если её нет – рекомендуется обращаться к специалистам, либо приглашать помощников. Только грамотно подобранная схема защитит от проблем в дальнейшем, обеспечит спокойную эксплуатацию.
Отличительные особенности современной электропроводки
В конце 20 века произошёл рывок в современных технологиях бытового типа. Помимо телевизоров, внутри домов стали использоваться и другие устройства:
- Беспроводная связь.
- Мощная бытовая техника.
- Видеонаблюдение и системы охраны.
- Компьютеры.
Потому и работы с монтажом электрических сетей усложнились. Принципы работы и обустройства остались при этом прежними.
Даже первый этап – проектирование – вызывает сложности. Необходимо знать места расположения приборов для бытового использования и мощность, которую они поглощают. Система освещения для каждого помещения продумывается на этом же этапе.
Теперь используют не только силовые, но и слаботочные системы. Это провода для телевизоров и телефонов, компьютеров. Сюда же входит акустическая и охранная техника. Силовые, слаботочные системы не разделяют. Источником питания для приборов служит классическая сеть 220 В.
Количество приборов, устройств с одновременной эксплуатацией меняется в большую сторону. Раньше хватало одной люстры, теперь к верхнему свету добавляют местный, либо систему точечных светильников. Увеличивается и общая мощность, которая потребляется приборами.
Схема разводки электропроводки в квартире по габаритам
Рассмотрим схемы нескольких вариантов. Их применение на практике не связано с проблемами
1 комнатная
При таких условиях приборы – в минимальном количестве. Линий подключения тоже будет меньше. Но общим принципам лучше продолжать следовать, не стоит создавать отдельные линии для помещений вроде ванной и санузла.
Совершение следующих действий помогает при составлении схем для стандартных помещений с одной комнатой:
- Выбор параметров, с которыми будет работать электрическая сеть.
- Расчёт нагрузки, подбор кабеля и подходящей модели УЗО.
- Выбор схемы подключения, с 1 или несколькими сетями.
Электрическая сеть и её параметры
Сложно заранее просчитать, в пользу каких приборов внутри квартиры сделают выбор постояльцы. Но для подсчёта суммарной мощности важно знать хотя бы о том, каким будет приблизительное количество. Не стоит забывать о местах размещения техники. Удлинители, дополнительные фильтры портят окружающий интерьер, создают проблемы для эксплуатации.
Способ прокладки кабелей выбирают отдельно. Существуют закрытые, открытые варианты. При открытом проводку укладывают поверх декоративных материалов. Тогда часть её прикрывают при помощи пластиковых коробов, а другую часть – оставляют на виду.
Такие преимущества:
- Беспроблемное подключение дополнительных линий при необходимости.
- Быстрое проведение монтажа.
- Монтаж в любой промежуток времени при ремонте.
Если проводка скрытая – то возникает необходимость в штроблении стен. Тогда провода маскируются под финишной отделкой. Вариант подвесных конструкций самый простой – в этом случае прикрытием становятся гипсокартонные короба, натяжные конструкции.
Скрытая проводка тоже отличается определёнными преимуществами:
- Сохранение целостности интерьерного оформления.
- Увеличение допусков к номинально разрешённым токам.
- Снижение требований к характеристикам, которых придерживаются во время монтажа.
Скрытая разводка – традиционный вариант для квартир, которые куплены недавно. Открытый вариант становится, скорее, исключением.
Как рассчитать нагрузку в электросети?
Для проведения окончательного расчёта во внимание принимаются такие факторы:
- Напряжение электросети.
- Номинальный ток.
- Мощность электроприёмников.
Лучше воспользоваться готовыми таблицами, хотя методов расчёта — множество.
Оптимальный вариант – обращение за помощью к инженеру, либо использование специализированных компьютерных программ. У них вероятность получения точного результата больше.
Когда сети разделяют по группам – не обойтись без подключения автомата 25 А для каждой отдельной линии. Номинальный ток в сумме учитывается при любых обстоятельствах. 16 А хватит для сетей освещения.
Какую схему стоит выбрать?
Источник питания – одна линия, либо несколько. Первый вариант для современных условий недопустим – ведь отдельная линия сейчас требуется даже для одного прибора. Каждый из них обладает достаточной мощностью.
У других схем точек подключения, линий больше.
Двухкомнатная
От количества комнат принципы при создании схемы электропроводки не меняются. Есть некоторые особенности, требующие учёта:
- Рекомендуется разделять провода на две группы, если и санузел раздельный.
- Три линии – необходимый минимум для кухни.
- По отдельным комнатам разделяется и освещение.
- Разделение у сети с розетками – по количеству комнат.
В схемы разводки включается и оборудование для охраны, ведь жильё с двумя и большим количеством комнат считается элитным.
Трёхкомнатная
Здесь придерживаются тех же правил, что и в предыдущем случае.
Апартаменты
Для них действуют те же требования и правила, что описаны выше.
Можно ли составить план разводки самостоятельно, и сколько это будет стоить?
Такой вариант допустим, если мастер уверен в своих силах. Что касается расценок на работы и выполнение схем, то они устанавливаются индивидуально для каждого из клиентов. И зависят от характеристик, которыми будет обладать сеть:
- Разновидность здания или помещения.
- Объём работ.
- Количество материала.
- Разновидность монтажа.
- Используемые розетки.
Эти факторы влияют и на то, какой будет схема, сложно ли её реализовать. Лучше заранее провести консультацию, чтобы не было вопросов.
Электропроводка по группам: как лучше сделать?
При разделении на несколько линий контроль проводов и компонентов упрощается. При возникновении неисправностей выключают одну группу. Остальные части функционируют как обычно.
Стационарная бытовая техника
В кухне, на территории санузла размещается мощная техника.
Когда проводят ремонт, кухонная зона требует отдельного подключения. Если одно устройство в этом помещении сломается – проводится замена. Тогда выключают один защитный аппарат, целое помещение энергии не лишается.
Сложности возникают из-за того, что точки подключения к сети у электрических приборов часто в местах со сложным доступом. Источник неисправностей – не только приборы, но и проводка. В этом случае просто проще передвинуть один рычаг на аппарате защиты.
Выделенная линия для кухни
Линия для этой комнаты традиционно работает с самой большой нагрузкой. Даже если агрегаты не используются, постоянное подключение к сети присутствует. Это:
- Тостеры.
- Микроволновки.
- Вытяжки.
- Посудомоечные машинки.
- Варочные плиты.
- Духовые шкафы.
- Холодильники.
Многие приобретают мультиварки и электропечки, другие подобные приспособления.
Включать несколько приборов одновременно можно, если использовать один кабель, отличающийся повышенной мощностью.
Водонагреватели, приборы освещения подключаются по отдельности. Иначе нагрузка для сети окажется слишком большой, и в какой-то момент всё будет отключаться.
Одна или несколько осветительных групп
Приборы допускается объединять в одну группу, если выполнены такие условия:
- Использование шестирожковой люстры для зала.
- Верхнее освещение малой мощности для спальни.
- Дополнительно используется два ночных светильника-бра.
Отдельная группа организуется для каждого помещения, если присутствует несколько источников освещения.
Помещение с повышенной влажностью
Для электрических приборов, кабелей при таких обстоятельствах действуют жёсткие требования. Дополнительные риски появляются из-за близкого соседства с водой. При составлении схем по электроразводке учёт следующих правил помогает добиться подходящего результата:
- Коробки распределения обязательны.
- Розетки для электроприборов тоже монтируются, с максимальной аккуратностью.
- Место установки выключателя подбирается с учётом требований, условий.
- Способ монтажа выбирается в скрытом варианте.
Степень защиты для каждой из розетки на уровне минимум IP44. Рекомендуется приобретать специальные устройства в комплекте с крышкой, защищающей от попадания брызг.
Рекомендуется выбирать светильники не на классические 220 В, а на 12 В.
Проводку придётся заменить на трёхжильную, если заземление отсутствует из-за устаревшей первоначальной схемы.
Многокомнатные многоэтажные квартиры
Варианты:
- Прямо по поверхности, в гофрированных трубах. Решение подходит при черновых стенах, которые потом покрываются штукатуркой, другими видами материалов.
- Создание штроб в стене, чтобы потом укладывать провода.
- По полу, кратчайшим путём.
Выбор определяется материалом перекрытий, свойствами основных стен.
Как правильно раскидать проводку в квартирах с выходом на чердак, мансарду?
Первый шаг – определение количества розеток, которые нужны для помещения. План составляется в зависимости от текущих потребностей жильцов. Отдельное подключение на отдельных проводах рекомендуется для следующих приборов:
- Бойлеры.
- Обогреватели.
- Электроплиты.
Для одного прибора требуется одна основная розетка, и две запасных минимум. Шесть розеток и десять точек для осветительных приборов – стандартная схема при обустройстве мансард.
Кабельный маршрут должен располагаться на расстоянии от 10 до 30 см от пола. Главное – чтобы кабель можно было замаскировать.
Как правильно проложить проводку в новостройке?
Главное – учитывать устройство проводки в квартире, включая такие элементы:
- Сеть пожарной сигнализации.
- Радиотрансляционная сеть.
- Телефонные линии.
Допустима ситуация только с питающим кабелем на квартирном входе. Он рассчитан на то, чтобы потребители получали необходимую мощность. Владелец жилого дома самостоятельно монтирует счётчики и розетки, выключатели, разводит проводку. Вариант уместен, если квартира передаётся без отделки.
Стоит ли полностью менять проводку в старой квартире или доме?
В случае с алюминием замену рекомендуют в полном объёме. Если же используется медь – окончательное решение зависит от состояния и возраста элементов. Окисления, подгорания и другие подобные эффекты – знак того, что замена необходима. Допустимы ситуации, когда меняется, докладывается только часть.
Советы экспертов
Вот некоторые принципы проведения работы, которые помогают добиться результата:
К коридору идут выключатели санузла.
- Отдельный проект составляют по слаботочным системам. Полную защиту от помех обеспечивают при отдельном протягивании слаботочки и силовых линий.
- Чем больше розеток – тем лучше. В этом случае можно будет обойтись без удлинителей.
- 0,8-1 метр от пола – высота, где установка выключателей даст оптимальный результат.
- Розетки – на высоте 0,3-1 метр от пола.
- Схема не обходится без точек питания, мест установки приборов повышенной прочности.
- Разделение по группам.
Когда делается ремонт, схема станет главным ориентиром, потому её держат при себе.
Один из значимых моментов – соединение проводов друг с другом. Для этого применяются монтажные или распределительные коробки. Допустим и прямой вариант, с клеммами, скруткой.
Использовать обои и штукатурку для сокрытия проводов – рискованный шаг. Иначе во время ремонта придётся снимать облицовку полностью. Некоторые электрики выбирают вариант, когда ставятся монтажные коробки для выключателей, розеток. Тогда соединения остаются в свободном доступе. Но расход кабелей увеличивается.
Термоусадка – вариант при соединении проводов одной розеточной линии. Клеммы с пружинными механизмами помогают монтировать осветительные сети. Есть и другие варианты:
- Традиционная пайка.
- Опрессовка.
- Клеммные колодки.
Когда провода подключены и замаскированы – будет считаться, что электромонтажные работы завершены. Создана полная комплектация электрощита. В любой момент можно менять люстры или розетки, другие подобные детали. Если работы проведены правильно, то проблем с доступом возникнуть не должно. Осветительные приборы и декоративные элементы часто монтируются уже после окончания других этапов.
Главное – помнить о правилах безопасности, работая с электричеством. Тогда всё будет в порядке, и система отличится продолжительным сроком эксплуатации.
Полезное видео
Часть 1 Электропроводка в квартире своими руками пошаговая инструкция
Этап 1. Часть 1. Схема электропроводки квартиры.
Реально ли в принципе обычному не подготовленному человеку выполнить электропроводку квартиры
своими руками под ключ?
Отвечаю. Если вы не патологический лентяй, то однозначно да.
В данной статье представлена одна из частей практического пособия к выполнению, электропроводка в квартире своими руками пошаговая инструкция, с детальными комментариями и пояснениями автора. Хочу обратить ваше внимание, на то, что аналогичный видео и текстовый материал публикуется в сети как платный, на данном ресурсе он от начала и до конца представлен совершенно бесплатно в свободном доступе для всех посетителей сайта.
В данной инструкции мы максимально детально разберем вопрос, выполнения стационарной электрической проводки в квартире исключительно своими руками, причем весь процесс будет рассмотрен от самого начала и до конца.
Вкратце о том, что включает в себя пошаговая инструкция электропроводка в квартире своими руками:
- 1 этап. Подготовка и выполнение схемы электропроводки квартиры. Выбор, марки и расчет сечения проводов, освещенности помещения, а так же устройств защиты электрической цепи.
- 2 этап. Монтаж электропроводки. Прокладка проводов, соединение жил проводов в распределительных коробках. Монтаж и подключение силового квартирного щитка. Проверка выполненной электропроводки.
- 3 этап. Монтаж подрозетников (установочных коробок).
- 4 этап. Монтаж розеток и светильников. Подключение электробытовых устройств не имеющих стационарных розеток.
Кому будет полезно данное руководство?
В первую очередь тем, кто решил или планирует выполнить полный или частичный монтаж, замену электропроводки квартиры или комнаты своими силами. А также тем, кто хочет выполнить качественную электропроводку воспользовавшись услугами электромонтажа частных фирм или организаций.
Исходя из того, что данная тема очень большая и просто физически не может быть спрессована в одну статью, материал разделен на нескольких небольших, но максимально подробных частей.
Что такое схема электропроводки квартиры и зачем она нужна?
Начнем с самого начала.
В первую очередь для того чтобы выполнить электропроводку нам потребуется электрическая схема помещения.
Схема электропроводки представляет собой план помещения, на котором в схематичном виде изображаются следующие элементы:
- Розетки.
- Выключатели.
- Лампы освещения.
- Распределительные коробки.
- Силовой щит.
- Места электрических выводов для последующего подключения к ним различного оборудования (например, кондиционеров, варочных панелей и духовых шкафов, принудительной вентиляции).
- Маршрут прокладки проводов силовой и осветительной части.
Пример схемы изображен на рисунке ниже.
Для чего нужна схема электропроводки помещения?
Пояснение стоит начать с того, что схема электропроводки является фундаментом грамотно выполненного ремонта. И вот почему:
- Именно с электропроводки начинается любой капитальный ремонт.
- Последующий этапы ремонта закроют доступ практически ко всем изменениям электропроводки помещения.
- Финишным индикатором уровня комфорта помещения (если говорить о качественном ремонте) будет опять же электрика — это достаточная освещенность помещения, удобно расположенные и в нужных местах розетки и выключатели
Важно! Правильно составленная схема является руководством к грамотному выполнению всей электропроводки любого помещения.
Опишу одно из многочисленных преимуществ выполнения электропроводки по схеме, которое наглядно покажет конечным потребителям важность данного этапа.
Всем нам хорошо знакома следующая вещь.
Правильно, это различного рода удлинители, сетевые адаптеры и переноски. Если рассмотреть готовую электрику квартиры с точки зрения комфорта, то отсутствие или минимальное использование представленного выше устройства мобильного переноса электричества будет одним из критериев грамотно продуманной электропроводки. Ведь если в итоге законченного ремонта у вас половина розеток окажется в местах где будет стоять крупногабаритная мебель (шкафы, кровати, диваны), то со сто процентной вероятностью по всему полу квартиры будут валяться те самые злосчастные удлинители и переноски. Встает вопрос, зачем тогда вообще делать новую электропроводку?
Пример выполнения электропроводки без схемы.
Перед нами однокомнатная квартира, которая состоит из 4 помещений:
- Ванная, туалет (совместного исполнения).
На примере большой жилой комнаты, не опираясь на то как будет стоять мель попробуем расположить розетки по площади данного помещения.
Напомню, наше помещение зал.
Логичнее всего распределить розетки по разным концам комнаты. Например, так.
Исходя из собственного опыта работы электриком замечу следующее, в 90% случаев распределение розеток происходит так сказать «от балды», причем распределяются они либо второпях хозяином, которого подгоняют работяги штукатуры-сантехники, либо их на свое усмотрение распределяет электрик. К чему приводит такое халатное отношение мы увидим на следующих рисунках.
Ремонт закончен, мебель и бытовая техника расставлена.
А где же окажутся розетки?
Из 4 розеток, распределенных по комнате, 2 окажутся загороженные мебелью и не будут использоваться никогда.
Что мы теряем? Давайте разберемся:
- Силы и время на прокладку провода, монтаж 2 подрозетников (монтажных стаканов) и установку 2 розеток.
- Деньги на покупку 2 розеток, лишних метров провода, 2 подрозетников (монтажных стаканов).
А если учесть, что монтаж будет выполнятся наемными электриками, то сюда стоит прибавить стоимость работы по прокладке провода, установке подрозетников (монтажных стаканов) и розеток.
Я думаю, что в процессе ремонта потраченным в пустую деньгам можно найти более нужное и полезное применение.
На довольно простом примере мы увидели насколько может быть важна схема электропроводки. Замечу, что мы разобрали только одну комнату представленной в примере квартиры. Представьте, что получиться если сделать бездумную электрику везде.
Теперь, когда мы имеем понимание важности составления и схемы электропроводки квартиры можем перейти ко 2 части пошаговой инструкции электропроводка в квартире своими руками.
Электропроводка в новостройке, схема, монтаж, внесение изменений
В зданиях старой постройки электропроводка смонтирована для обеспечения электроэнергией в количестве, необходимом для питания приборов общей мощностью 1-2 кВт на квартиру. Такая мощность не отвечает потребностям современного человека, и проводку приходилось заменять на новую. В новостройках учитывается уровень потребления электроэнергии с учетом использования кондиционеров, компьютеров, стиральных машин и прочей техники. Применяются более надежные автоматы, современные УЗО, медные провода. Как же прокладывают электропроводку в современных зданиях?
Состояние на этапе сдачи
Проводка в любой новостройке уже на стадии проектирования рассчитывается с учетом того, чтобы обеспечить бесперебойное, безопасное снабжение жилья. При этом проект электроснабжения учитывает устройство всей проводки в здании, включая телефонные линии, радиотрансляционные сети, сети пожарной сигнализации. Этот вариант используется, когда квартиры в новостройках сдаются «под ключ».
Второй вариант, по которому выполняется электропроводка в новостройке, предусматривает ввод в каждую квартиру только питающего кабеля, рассчитанного для снабжения потребителей необходимой мощности. Далее установка счетчиков, электроустановочных изделий (розеток, выключателей), разводка схемы проводки по квартире осуществляется владельцем жилого помещения самостоятельно. При этом либо привлекаются специалисты, либо работы производятся своими силами при наличии необходимых знаний и навыков. Такой вариант уместен, если помещения передаются владельцу без отделки, что очень часто практикуется на рынке современного жилищного строительства.
Нормативные документы
Создание проекта и монтаж электропроводки в новостройке осуществляется в строгом соответствии с требованиями норм, отмеченных в документации. Основными документами являются:
- Свод правил по проектированию и строительству СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
- Правила устройства электроустановок (ПУЭ).
Последние редакции ПУЭ требуют, чтобы проводка, выполняемая скрытым способом в строящихся зданиях, обязательно была заменяемой, поэтому ее прокладка проводится в специальных электротехнических трубах из поливинилхлорида (ПВХ), которые заделываются в строительные конструкции.
В новостройках работы эти производятся сразу после возведения конструкции зданий и закрытия проемов. Очень часто они проходят параллельно с работами по устройству отопления.
Технология устройства электропроводки
Для начала работ потребуется схема электропроводки, на которой будут показаны места крепления розеток, выключателей, распределительных коробок, линии, по которым будут прокладываться провода. Также указываются параметры и характеристики проводки. Схема разрабатывается с учетом требований к будущей отделке помещений, так как некоторые решения при проектировании проводки, будут зависеть от материала конструкций и отделочных материалов.
Удобное расположение
Расположение электроустановочных приборов должно отвечать потребностям будущих владельцев новостройки, требованиям эргономики. При этом схема должна учитывать минимальные расстояния удаленности элементов проводки от сантехнических приборов, газопроводов. По согласованию со службами Энергонадзора возможна установка внутри квартир новостройки коммунальных щитков со счетчиками потребленной электроэнергии. Их расположение также должно быть отражено на схеме.
В соответствии со схемой, в квартирах новостройки размечают расположение будущей электропроводки, и устанавливают корпуса розеток, выключателей, распределительных коробок, распределительных щитов. Гнезда и ниши под них могут быть выполнены в стенах. При этом корпуса распределительных щитов должны быть выполнены из металла и заделаны в конструкции с использованием строительного раствора марки М150.
Прокладка проводов
Далее все розетки, выключатели и места установки осветительных приборов соединяются ПВХ трубками в соответствии со схемой подключения. Трубки эти заглубляются в конструкции стен. При этом в несущих стенах из железобетонных панелей штробление не допускается. Трубки монтируются под слоем штукатурки. По потолкам проводка выполняется в трубах, замоноличенных в железобетон перекрытия, либо проводится в пустотах плит перекрытия. Если трубы не были замоноличены в перекрытия на стадии возведения коробки здания, то они также скрываются слоем штукатурки либо за конструкциями будущих подвесных или натяжных потолков в новостройке. На каждом участке трубки должны быть целыми, без стыков.
Соединение и подключение защиты
На следующем этапе работ все будущие распределительные коробки, розетки и выключатели соединяются между собой и с местами монтажа осветительных приборов кабелями указанного в схеме типа и сечения, протягиваемыми в трубках с использованием специальных протяжек. Концы кабелей помечаются, чтобы избежать путаницы при подключении.
Далее производится соединение проводов в распределительных коробках. Делать соединения вне распределительных коробок, а также в установочных коробках и корпусах розеток и выключателей не допускается.
В распределительных щитах устанавливаются автоматические выключатели для защиты каждой отдельной цепи. Для цепей во влажных помещениях устанавливаются устройства защитного отключения (УЗО) или дифференциальные автоматы.
В коммунальном щите вместе со счетчиком должен устанавливаться вводной автомат, который, так же как и счетчик, впоследствии пломбируется.
Исполнительная документация
После устройства проводки в новостройке обязательно нужно составить исполнительскую документацию, отражающую расположение электропроводки по квартире. Когда собственник квартиры будет устанавливать мебель, предметы интерьера, проводить дополнительные коммуникации, делать отверстия в стенах, он должен знать расположение проводов. В противном случае их можно повредить, а ремонт потребует существенных затрат времени и денег.
Такая документация выполняется в виде актов на производство скрытых работ, составления схем, использования фотографий, изображающих элементы электропроводки до оштукатуривания.
Дополнительно к этому в распределительном щите маркируются и подписываются все автоматы и УЗО по назначению цепей, защищаемых ими.
Сведения, которые указаны в исполнительской документации впоследствии будут использованы при оформлении технического паспорта жилого помещения (квартиры).
Но не всегда существующий проект удовлетворяет собственника квартиры в новостройке. Владелец может быть недоволен качеством работ, надежностью прокладки, расположением счетчика или распределительного щитка. В этом случае возникает необходимость изменить электропроводку.
Менять розетки, выключатели, делать удобную разводку внутри квартиры новостройки можно без разрешения. Но в изменения схемы электропроводки вне квартиры просто так вмешиваться не стоит.
Изменения в проекте
Если проводка в здании выполнялась в процессе строительства, всегда существует вероятность того, что владелец жилья в новостройке захочет изменить ее, ориентируясь своими соображениями о функциональности и удобстве.
Любые изменения в схеме электропроводки, касающиеся ее характеристик, считаются переустройством помещения, и должны производиться по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого ими решения. Это может быть изменение сечения проводов, замена автоматов, распределительного щитка, кабеля, подведение дополнительной линии питания и тому подобное.
Для этого собственник подает:
- заявление о переустройстве;
- договор купли-продажи, дарственная или другие документы, подтверждающие право на пользование квартирой;
- проект переустройства;
- технический паспорт;
- согласие всех членов семьи нанимателя;
Заключение органа по охране памятников в случае новостройки вряд ли понадобится.
Решения придется ждать дольше месяца – 45 дней. Причем может прийти как разрешение, так и отказ. Отсчет начинается со дня представления собственником всех необходимых документов. Орган, уполномоченный проводить согласование, после принятия решения, выдает или высылает подтверждающий документ в течение 3 рабочих дней.
Полученный собственником документ впоследствии будет являться основанием, дающим право на переустройство помещения.
С этого дня разрешается проводить работы по изменению электропроводки. При этом надо помнить, что новые линии и параметры прокладки будут отмечены в техническом паспорте на квартиру.
Электрик. Новая проводка в доме и квартире в Владимире | Услуги
Добрый день!
Выбираете, кто сделает Вам электрику в Вашей квартире или доме?
Сделает ее хорошо, по разумной цене, без доплат и в нужные Вам сроки?
****************************************
Предварительную стоимость работ и материалов могу сказать сразу по телефону или в сообщениях тут, либо в WhatsApp, Viber, Telegram. Оценка работы делается на основании моего опыта и ваших данных.
****************************************
Точная оценка стоимости работ и материалов возможна ТОЛЬКО после осмотра помещения, так как большинство задач по электромонтажным работам в доме или квартире индивидуальны и зависят от множества факторов, которые невозможно увидеть и учесть по телефону.
****************************************
После осмотра особенностей помещения, Ваших требований и пожеланий, я смогу Вам дать точную стоимость работ, которая уже не изменится и будет окончательной.
****************************************
Помните, что составление и согласование предварительной сметы поможет Вам правильно распределить Ваши финансы по этапам ремонта.
***************************************»
Кратко о работах, которые я выполняю:
— Монтаж электропроводки «под ключ». От проекта и закупки необходимых материалов до чистового монтажа розеток и выключателей.
— В новостройках, жилых квартирах, коттеджах, домах, офисах;
— Первичная прокладка электропроводки, учитывая все современные тенденции и технологии;
— Полная замена электропроводки с алюминиевой на медную в квартирах и домах;
— Частичная замена и модернизация электропроводки при ремонте и установки новой кухни, ремонте сан. узла или комнат по отдельности.
— Исправление «предыдущей работы».
— Монтаж заземления в частных домах.
— Проектирование, установка, замена внутри квартиры, внутри домового электрических распределительных щитков.
— Выполню установку/перенос отдельных розеток и выключателей на новое место.
— При частичной/полной замене электропроводки в жилом помещении штраблю и сверлю подрозетники с пылесосом.
Черновой и чистовой материал, доставка на место.
Выезжаю в область.
Работаю по договору.
Гарантия на работы 5 лет при условии использования материалов и комплектующих, купленных лично мной.
Электрика, услуги электрика, электрик владимир, электрик владимирская область, электрик на дом, электрик цена, вызвать электрика, ремонт электрики, частный электрик, разводка электрики, электрика под ключ, электромонтажные работы, проводка в доме, электропроводки в квартире, электромонтаж проводки, электропроводка замена, проводка замена, ретро проводка, электрика в деревянном доме, контур заземления, скрытая электропроводка, штробление стен род проводку, коронка отверстий, установка щита учета, щит учета, монтаж щита на учета опору, установка щита на столб, прокладка кабеля, прокладка кабеля в гофре, прокладка кабеля в кабель канале, открытая прокладка кабеля, установка розеток, установка выключателей, установка светильников,
Какой кабель лучше использовать для электропроводки в квартире
Большой квартирный ремонт обязательно включает замену электропроводки. Есть две главные причины для этого действа.
Первая — возраст этой самой проводки. Как правило, капитальные или любые серьёзные ремонты проводят лет так через 15-20 после сдачи квартиры. За это время, даже правильно сделанная, домашняя электросеть стареет и изнашивается. А значит, потенциально становится источником опасности для обитателей жилья.
Вторая причина — перепланировка и большой ремонт отдельных помещений с добавлением новых электроприборов. Врезки и прочие соединения новой проводки со старой крайне нежелательны. Из-за несовпадения характеристик кабеля или материалов в нём.
Так что, вопрос — менять ли электропроводку, считается решённым, остаётся разобраться с его практическим воплощением. И начать нужно с выбора кабеля.
Кабель для электропроводки в квартире — 300 марок и 5000 разновидностей
С какого боку тут начинать? Схватится за голову человек, далёкий от электромонтажа. И есть с чего хвататься. Потому что кабелей и проводов не просто много, их буквально не сосчитать, как Донов Педро в Бразилии. Даже профессиональные электрики иногда «тонут» и путаются в изобилии производителей и продукции.
Выбор же провода для электропроводки в квартире, это вопрос не только стоимости ремонта. Куда важнее момент, что проводка должна обеспечивать «доставку» электричества в любой уголок квартиры и быть безопасной, то есть не «кусаться» током. А так же быть пожаростойкой и надёжной.
Внимание! Главное в надёжной элекропроводке — найти правильного электрика. Заниматься электрикой и выбирать кабель для проводки в квартире должен специально обученный мастер! У которого есть допуск к электромонтажным работам и практический опыт.
Мы кратко расскажем про кабели и провода, их сечение, маркировку, материалы и виды. Объясним, что подходит для домашней проводки, а что использовать нельзя. Чтобы вы были в курсе того, что ваш электрик делает и почему именно так.
Характеристики проводов и кабелей, на которые следует обратить внимание при выборе
Сразу оговорим, что речь идёт о бытовом силовом кабеле или проводе с вольтажом 220/380 В для передачи электротока в домашней сети. Все остальные виды вроде нагревательных, телевизионных, компьютерных и прочих сейчас мы не рассматриваем.
Общий список характеристик выглядит так:
- материал жилы;
- конструкция;
- сечение;
- толщина жильной изоляции;
- толщина оболочки;
- маркировка;
- расцветка жил;
- упаковка;
- сертификат;
- состояние продукции.
1. Материал и конструкция
По составу жилы, кабельная продукция делится на медную и алюминиевую. Изделия из меди более надёжные, сопротивление ниже, показатели тока выше, нагрев меньше, если сравнивать с алюминиевым равного сечения. Кроме того, медь меньше окисляется, более пластичная, а значит, кабель служит дольше без потери свойств и характеристик.
Внимание! Делать проводку в квартире алюминиевый кабель запрещено согласно требованиями ПУЭ (правила устройства электроустановок).
По конструкции выпускаются одножильные (однопроволочные) и многожильные (многопроволочные) кабели и провода. Одножильные разновидности более жёсткие и негибкие, особенно с большим сечением проводника.
Отвечая на вопрос, «какой провод использовать для проводки под штукатурку», можно сказать, что теоретически подойдёт и одножильный однопроволочный медный кабель. Штукатурка создаст дополнительную защиту для такого проводника. Но фактически, никто не прокладывает домашнюю электросеть однопроволочным проводом.
Многопроволочный одножильный кабель мягче и пластичнее. Он хорошо переносит перегибы, повороты и годится как для открытой проводки, так и для скрытой под штукатурку. Именно трехжильный однопроволочный используют сейчас для прокладки в квартирах.
Внимание! Не путайте кабели, в которых каждая жила состоит из одного проводника, с проводами, где жила изготавливается из нескольких проводников. Многопроволочные кабельные изделия запрещены для стационарной прокладки в квартире из-за высокой пожароопасности. Подробнее о них в блоке «какие провода нельзя использовать для электропроводки в квартире»
2. Сечение кабеля для проводки в квартире
Измеряется в «квадратах», то бишь квадратных миллиметрах и показывает пропускную способность. У медного кабеля один «квадрат» пропускает 8-10 Ампер тока, у алюминиевого лишь 5 А. Для безопасной работы проводник следует подбирать с запасом пропускной способности, что обеспечивает нагрев провода в пределах допустимой величины или говоря проще, чтобы от нагрузки не «поплыла» изоляция. Кроме того, при скрытой проводке надо учитывать, что она слабее охлаждается, а значит, запас сечения должен это компенсировать.
Внимание! Не путайте сечение кабеля с его диаметром, это две большие разницы! Диаметр можно измерить линейкой, а лучше штангенциркулем. А затем подставить его в формулу и посчитать площадь сечения.
Ещё запомните, что выбор кабеля для проводки в квартире всегда идёт с округлением в большую сторону. Если при расчёте получается 2.3 «квадрата», выбирается кабель два с половиной, а не два «квадрата».
В идеале, сечение должно совпадать с маркировкой на бирке кабеля, но фактически оно часто отличается в меньшую сторону. Небольшие расхождения допустимы, потому что кабель сертифицируется по сопротивлению, а не сечению жилы. Если расхождения существенны, это брак. Опытный электрик увидит его визуально, а вы можете измерить диаметр жилы и рассчитать сечение для интереса или помощи другу, который самостоятельно решит купить кабель для квартирной электропроводки.
Некоторые электрики советуют взять кабель с номиналом выше расчётного. Например, 4 «квадрата», вместо 2.5, чтобы покрыть «недостачу» сечения, если таковая окажется. Но, тогда придётся рассчитывать соответственно защиту проводки и ставить правильные автоматы и УЗО.
Совет! Мы рекомендуем на электропроводку в квартире сечение проводов из меди от 1.5 до 2.5 кв. мм. На розетки пускать два с половиной «квадрата» и полтора — на освещение.
3. Толщина жильной изоляции
Каждая жила в многожильном или одножильном кабеле имеет изоляцию из ПВХ пластиката обычного типа или с пониженной горючестью, также используются полимеры и сшитый полиэтилен. Толщину изоляции регулируют ГОСТы и она должна быть достаточной. Для бытовых кабелей (номинальное напряжение до 660В) сечением 1.5 и 2.5 мм2 толщина изоляционного слоя по нормативу — 0.6 мм. Допускается отклонение, но изоляция не должна быть тоньше 0.44 мм.
Проще говоря, есть промежуток толщин, куда должна «вписываться» изоляция, чтобы проводка служила надёжно и не было заморочек при монтаже. Нарушил ли производитель технологию — без микрометра не определишь, если не возишься с кабелями каждый день. Поэтому, если нет рядом опытного электрика — покупать нужно только в проверенных магазинах и кабели известных марок.
4. Толщина оболочки
Оболочка охватывает кабель поверх изолированных жил, фиксирует их и защищает. Сделана она, как и жильная изоляция, из ПВХ пластиката или полимера, но имеет большую толщину. Для многожильных кабелей толщина равна 1.8 мм, для одножильных — 1.4 мм. Так же возможны отклонения в меньшую сторону, но незначительные.
Изолирующая оболочка — обязательный элемент. Для любого кабеля квартирной проводки, даже с минимальной мощностью, «прописана» двойная изоляция. То есть сначала на жиле, а потом поверх неё. Это обеспечивает безопасность людей и предохраняет сам проводник от повреждений.
5. Маркировка
Это надпись на оболочке кабеля для монтажа электропроводки в квартире. Она содержит всю нужную информацию для выбора. Надпись пропечатывается или выдавливается при изготовлении кабельной продукции. Она должна быть чёткой, контрастной, хорошо читаемой.
В маркировке указывается:
- Марка изделия (кабеля или провода), в которой зашифрованы основные свойства и характеристики.
- Название завода-изготовителя.
- Год выпуска.
- Количество жил.
- Сечение.
- Номинал напряжения.
Надпись наносится по всей длине проводника с небольшими интервалами.
На ценнике и в каталогах интернет-магазинов обычно не указывают год выпуска и изготовителя и пишут маркировку в виде ВВГнг(ож)-0,66 кВ 3х1,5 или ВВГ, ВВГнг кабель 3х1,5.
Расшифровывается как трёхжильный медный кабель с сечением жилы 1.5 «квадрата» (3х1,5), однопроволочное исполнение жилы (ож). Изоляция и оболочка из ПВХ-пластиката (ВВ), кабель гибкий (Г), негорючий (нг). Номинальное напряжение 660 Вольт.
Запомните! Буквенное обозначение марки кабеля начинается с материала жилы, для алюминия ставится всегда буква А, для меди — буква не указывается, поэтому все кабели марок ВВГ всех модификаций имеют медный проводник.
6. Расцветка жил
О расцветке нужно знать, что она или сплошная цветная, или нанесена полоса на оболочке вдоль всего кабеля шириной примерно в миллиметр. Это стандарт. Всё остальное, в виде размазни, пятен, полосочек поперёк — от лукавого. И говорит о том, что делали кабель в каком-то подвале непонятные люди.
По цветам жил есть таблица, которую знает любой опытный электрик. Там расписано, каким оттенком обозначаются основные жилы — фазные, нулевые, заземляющие. Сделано это для удобства при монтаже, чтобы видеть, куда какой проводник подсоединять. Фазные и рабочие проводники могут отличаться по расцветкам, «землю» же всегда «красят» в жёлто-зелёный цвет.
7. Упаковка
Стандартная для всех видов — это бухта или барабан. Бухты идут для продажи в магазины, на барабаны наматывают для оптовиков, строителей и прочих крупных закупщиков. В любом случае на кабель крепится бирка с описанием.
Содержимое бирки повторяет информацию надписи на оболочке с некоторыми дополнениями. В ней указывается:
- наименование завода или товарный знак изготовителя
- марка (обозначение) продукции
- ГОСТ или ТУ
- дата выпуска
- число отрезков с их длиной
- номер барабана
- вес проводника
- знак соответствия
- отметка ОТК.
Если вы пришли купить кабель для проводки в квартире целой бухтой в 100 м, бирку вы получите вместе с ней. Но если вам отрезают кусок, то ярлык не отдадут, его можно просто посмотреть.
8. Сертификат
Нужен для подтверждения, что кабель качественный. Обычно продукция имеет 2 документа — сертификат соответствия, отвечающий за годность кабеля как электромонтажного материала и сертификат пожарной безопасности. Вы можете попросить их у продавца для ознакомления. Документы должны быть заполнены с указанием ГОСТов на кабель и иметь действующий срок, например, до конца текущего года. Как правило, в документации указываются ТУ (технические условия) по ГОСТ и для кабельной продукции это равносильно соответствию ГОСТу.
9. Состояние
Это внешний вид силового провода. Обращайте внимание, как выглядит кабель, потому что за помятостями, сильными перегибами, сдавленностью скрывается внутренний брак. Жилы могу оказаться переломанными и даже замкнутыми друг на друга. Понятно, что укладывать такой материал нельзя, поэтому, не поленитесь осмотреть кабель в магазине, ещё до оплаты при самостоятельной покупке.
Какой кабель нужен для проводки в квартире
Мы уже говорили, что электропроводка в квартире «требует» 2 сечения кабеля.
Для розеток нужно брать сечение 2.5 мм2, потому что включаемая нагрузка может доходить 3-4 киловатт. А кабель в два с половиной «квадрата» как раз и рассчитан на максимум мощности до 5,9 киловатта и ток до 27 Ампер. Это не значит, что нужно «нагружать» кабельную линию до упора. Выбор всегда идёт с запасом от планируемой нагрузки на треть. Тем более, что лежащий под штукатуркой кабель слабее охлаждается и это тоже учитывается при подборе.
Для контура освещения используют сечение 1,5 мм2. Нагрузка тут значительно меньше, но даже если вы решите устроить иллюминацию в квартире, тока и запаса мощности хватит с избытком.
Важная информация! Поскольку, современные правила электробезопасности требуют заземлять домашние электроприборы и ставить специальные розетки, то для прокладки используется трёхжильный кабель. В котором, есть рабочий фазный проводник, нулевой рабочий и защитный ноль.
Какой кабель рекомендует интернет-магазин 220pro.ru для скрытой проводки в доме или квартире
Напомним, что маркировка содержит основные характеристики кабельной продукции. Буквенные обозначения указывают на материалы жил, изоляции, оболочки и гибкость, цифровые — на число проводящих жил и их сечение.
Кабель ВВГ
Самый распространённый отечественный кабель для электромонтажа в квартире. Имеет одножильные медные проводники, изоляцию и оболочку из ПВХ пластиката, используется в помещениях с нормальной и повышенной влажностью. Рассчитан на напряжение до 660 Вольт. Относится к гибким небронированным силовым проводам. Может включать от 1 до 5 жил, сечением от полутора до 240 «квадратов». Форма проводника круглая, плоская или треугольная.
Кабели ВВГ выпускаются в нескольких модификациях:
- ВВГ — основной тип с виниловой изоляцией и оболочкой;
- ВВГнг — негорючий силовой провод, изоляция жил самозатухающая, то есть горение не распространяется;
- ВВГнг-LS — так же имеет самозатухающую негорючую изоляцию жил (нг) и оболочку с низким дымовыделением;
- ВВГнг FR-LS — в дополнение к негорючести и малой задымлённости, это вид кабеля получил дополнительную огнезащиту из слюдяной ленты.
Все марки с приставкой нг можно монтировать в пучках, то есть прокладывать в одной гофре, трубе или шурфе несколько кабельных линий.
Кабель для электропроводки в квартире советуем брать марок ВВГнг или ВВГнг-LS.
Обычный ВВГ дешевле, но не подходит для пучковой прокладки и оболочка менее огнестойкая и дымящая. А марка ВВГнг FR-LS относится к профессиональным и используется в условиях повышенной пожароопасности на предприятиях и стоит гораздо дороже.
Кабель NYM
Медный кабель европейского стандарта, разработанный в Германии. Производится на российских заводах и соответствует нормам ЕС и ГОСТам. По исполнению аналогичен кабелю ВВГнг, номинальное напряжение 660 В. Выпускается однопроволочный многожильный NYM-кабель с сечением 1.5-10 мм2 и многопроволочный с сечением от 16 мм2. Число жил 1-5, изоляция и оболочка из ПВХ, негорючесть обеспечивает наполнитель из резины между изоляцией жил и кабельной оболочкой.
Обратите внимание! В магазинах можно встретить дешёвые кабели с маркировкой NUM. Эта «опечатка» говорит, что перед вами копия с пониженными характеристиками. Покупая его, вы рискуете получить некачественную продукцию. Советуем воздержаться от сомнительной экономии на безопасности.
Кабели ВВГнг и NYM имеют схожие характеристики и преимущества использования:
- Качественное исполнение. Жилы, изоляция, оболочка соответствуют ГОСТу и это делает кабель надёжным.
- Удобный монтаж и лёгкая разделка. Круглый кабель удобен в монтаже из-за отсутствия перекруток, его проще уплотнять при вводе.
- Высокая пожаростойкость и безопасность. Соблюдение стандартов обеспечивает безопасную работу кабеля под нагрузкой, а специальная изоляция позволяет прокладывать пучками, без опасности возгорания от взаимного нагрева.
- Самозатухание и низкая задымлённость. Материал оболочки самозатухающий и замедляет горение. А так же обеспечивает слабое задымление без опасных галогенов. Если защита сработает с замедлением, то ущерб от возгорания будет минимальным.
- Большой выбор вариантов в марках по цене под любой бюджет.
Какой провод не подходит для проводки в квартире
И ещё один важный момент. Мы понимаем, что для большинства «провод» и «кабель» это синонимы. На самом деле, это разные виды кабельной продукции. Основное различие, кабель всегда имеет очень прочную двухслойную изоляцию, с первым слоем поверх токопроводящих жил и вторым, закрывающим весь пучок. Даже если в кабеле одна жила, изоляция всегда двойная. Провод — более слабая конструкция с лёгкой изоляцией.
Обратите внимание! Делать проводку в квартире проводом, даже многожильным или многопроволочным — очень плохая затея.
Главная беда проводов — их слабая стойкость к длительному нагреву при постоянной нагрузке и высокая возгораемость. Поэтому, они не соответствуют требованиям ПУЭ по проводке в жилых помещениях.
Провод ПВС
Это соединительный медный провод с виниловой изоляцией и оболочкой. Используется для подключения бытовой электротехники к домашней сети, для изготовления удлинительных шнуров. Количество проводников 2-6, конструкция жилы многопроволочная, сечение 0.75-10 мм2. Рассчитан на номинал напряжения в 380 В.
Внимание! Не нужно брать провод ПВС для проводки по совету друзей или из экономии.
- Во-первых, ПВС имеют многопроволочную конструкцию жилы. А это значит, что все концы для соединения нужно лудить и обязательно паять. Это занимает много времени и требует высокого качеств обработки жил и большого опыта у электрика.
- Во-вторых, многопроволочная конструкция жилы — это фактор повышенной пожароопасности. Такой провод греется сильнее, а значит, изоляция изнашивается быстрее, что опасно и может закончиться коротким замыканием.
- В-третьих, провод ПВС нельзя прокладывать пучком, как кабель. Только с расстоянием между нитками. То есть, штробить стены под каждую линию отдельно.
Так что, экономия получается очень сомнительная и символическая. Низкая цена провода будет «съедена» высокой стоимостью монтажа. А качество проводки оставит желать лучшего.
Провод ШВВП и ПВВП
Монтажные шнуры или кабели с одно и многопроволочными медными жилами. Используются для подключения электрооборудования и бытовой техники. Имеют короткий срок эксплуатации, многожильный тип требует обрабатывать окончания и проводить пайку при монтаже. Для стационарной проводки не годятся из-за отсутствия негорючей изоляции и слабых характеристик.
Провод ПУНП
Внимание! ПУНП запрещён к использованию для проводки с 2007 года из-за своей ненадёжности.
Хотя находятся «умельцы» и среди клиентов, и среди горе-электриков, которые его пользуют. Мотивируя это тем, что «во всех старых квартирах стоит именно он».
Но «граждане» забывают, что со времён СССР очень сильно изменилась оснащённость домашним электрооборудованием и выросла его мощность. Поэтому ПУНП и запретили — он маломощный, со слабой изоляцией и не держит современных нагрузок.
Комплектующие и аксессуары для кабеля
При монтаже электропроводки требуется не только кабель, но и целый список оборудования, комплектующих, электроустановочных изделий и аксессуаров. Чтобы определиться с точным количеством, электрик всегда делает план или схему проводки. Но, мы сейчас говорим в общем, поэтому назовём примерный список дополнительных элементов.
Вам потребуются:
- автоматы защиты и УЗО;
- монтажные коробки и подрозетники;
- розетки и выключатели;
- гофра, кабель-каналы, крепления для них и электроустановочные изделия для кабель-каналов;
- изоляция, хомуты, наконечники и тд.
Естественно, всё подбирается под условия помещения, нагрузку и тип скрытой проводки. Ведь она может быть как в стене, так и в гипсокартонных конструкциях. Опытный электрик учтёт все тонкости и выдаст список или пойдёт закупать товар вместе с вами.
Подведём итоги
Интернет-магазин 220pro.ru предлагает только качественный кабель для электропроводки в квартире или доме. Полный список марок и типов в разделе: http://220pro.ru/catalog/kabel_provod/
Заходите и выбирайте ваш кабель!
А ещё задавайте любые вопросы. Смешные и наивные в первую очередь! Они самые правильные! Потому что, лучше смешить электриков, чем пожарников, согласитесь?
Мы всегда отвечаем на вопросы и рассказываем обо всех тонкостях монтажа. Быстро подбираем полный комплект для устройства квартирной проводки от кабеля до розеток и выключателей. Учитываем ваши пожелания и бюджет.
Звоните, спрашивайте! Телефоны
+7 (495) 540-49-82
8 (800) 333-49-42
или задайте вопрос электрику онлайн.
Ваши дежурные электрики 220pro.ru
Как правильно прокладывать проводку в квартире
Правильная проводка в квартире – это не только монтаж проводов, розеток и выключателей, но и верный расчёт номинальных значений, соответствие требованиям нормативов, соблюдение критериев безопасности и рациональное расположение электрооборудования.
Пошаговая инструкция по монтажу электропроводки в квартире
Все типовые квартиры оснащаются проводкой еще на стадии строительства, согласно проектной документации. Соответственно будущие жильцы никак не могут повлиять на местоположение кабелей, розеток, выключателей до покупки недвижимости. Но каждый, новоиспеченный собственник вправе по своему усмотрению сделать новую проводку либо модернизировать старую, естественно, в соответствии с правилами. А для этого необходимо «вооружиться» рекомендациями по монтажу электропроводки в квартире своими руками и пошаговой инструкцией по их применению.
- Кому полезно это руководство?
- Составление план-схемы
- Подбор и закупка комплектующих
- Выбираем тип устройства проводки
- Подготовка к работе
- Монтаж скрытой проводки
- Монтаж открытой проводки
Кому полезно это руководство?
Прежде всего тем, кто приобретает квартиру на вторичном рынке жилья либо хочет сделать все по-своему в новостройке.
Во-первых, полностью меняется вся ветхая проводка, так как срок эксплуатации кабеля составляет около 20 лет. После этого срока жилы проводов становятся более хрупкими, вследствие чего возрастает вероятность короткого замыкания и возгорания. Поэтому в старых домах рекомендуется обращать на состояние проводки особое внимание.
Во-вторых, новых жильцов может не устраивать вариант разводки от застройщика, и они делают перепланировку электропроводки и всех помещений. Раньше это называлось евроремонтом и было модно опускать вниз выключатели, переносить розетки и т. д.
В-третьих, всем тем, кто хочет получить новые знания в электрике, чтобы потом все делать самостоятельно.
Составление план-схемы
Эта часть не менее важна, чем все остальные, поэтому не стоит относиться халатно к этому пункту. Правильно спроектированная схема разрешает несколько важных задач:
- Позволяет рассчитать точное количество материалов (проводов, электротоваров, установочных деталей и прочее).
- Упрощает монтаж всей системы электроснабжения помещений.
- Облегчает проведение технического обслуживания и поиска неисправностей электропроводки.
На схеме следует отобразить максимально подробно следующие элементы:
- Розетки. Они могут располагаться в любом удобном месте, но не менее чем за 15 – 20 см от дверных и оконных проемов, а также отступив от тепло-, газопроводов – 40 см. Что касается количества, то на каждые 6 м2 площади принято устанавливать по одной розетке.
- Осветительные приборы. Стандартные планировки рассчитаны на один большой светильник в центре потолка. Но вы можете, по желанию, сделать дополнительные источники света (точечные светильники, бра, ночники и т. п.), предусмотрев под них проводку.
- Выключатели. Обычно их монтируют с правой стороны от дверного проема и на расстоянии 60 или 150 см от пола.
- Пути прокладки кабелей. Указывая их на своем чертеже, помните, что проводка должна идти строго вертикально либо горизонтально, никакие зигзаги не допускаются. Если планируется укладка проводов вовнутрь стен, то следует отступать от перекрытий и проемов 15 – 20 см.
- Распределительные коробки. Их также нужно отобразить на плане, потому что в них производятся все основные соединения кабелей. На каждое ответвление от основной линии ставится коробка, но не больше одной на комнату.
- Распределительный щиток. Обычно силовые шкафы устанавливаются за пределами квартиры, в общем коридоре, тогда можно будет начинать оттуда. Но некоторые планировки рассчитаны на внутреннее размещение щитка, в этом случае задача немного упрощается.
Еще, при составлении проекта-схемы желательно учесть будущую расстановку мебели и предметов интерьера. Это сведет к минимуму использование удлинителей и позволит избежать перекрытия розеток громоздкой мебелью.
Подбор и закупка комплектующих
Сначала нужно правильно выбрать материал кабелей. Отдавайте предпочтение медным проводам, они обладают:
- Повышенной пластичностью (меньше вероятность излома при укладке).
- Коррозионной стойкостью (медленнее окисляются).
- Большим сроком службы относительно алюминиевых.
- Выдерживают большую нагрузку при меньшем сечении.
Затем необходимо разобраться с сечением, а для этого надо рассчитать максимальную мощность всех бытовых приборов. Лучше всего будет разделить силовые кабели на группы и подключить их к отдельным автоматам:
- Розетки (сечение должно быть не менее 2,5 мм, автоматический выключатель – 20 А).
- Освещение (от 1,5 мм, автомат – 16 А).
- Мощные электроприборы (не менее 4 мм, 25 А).
Далее, можно переходить к подбору розеток, выключателей и расходных материалов (распаечных коробок, кабель-каналов, трубок и пр.) согласно составленному проекту.
Помните, что кабели разного сечения нужно прокладывать отдельно друг от друга, во избежание перегрева! Для этого подойдут гофрированные трубки.
Выбираем тип устройства проводки
Электрические кабели можно прокладывать двумя способами:
Открытым. Это значит, что все провода будут проходить снаружи стен и перекрытий. Если вы решите сделать такую проводку у себя в квартире, то лучше использовать для крепежа пластиковые кабель-каналы. Способ хорош тем, что требует меньше физических и денежных затрат, но менее эстетичный, так как все творчество остается на виду.
Закрытым. В этом случае электропроводка закладывается в специальные прорези на стенах и перекрытиях или проходит по технологическим отверстиям бетонных панелей. Для получения углублений придется штробить стены специальным инструментом. Это более трудоемкая задача, требующая значительных ресурсов, но зато вы получите идеально ровную поверхность без «гирлянд» из проводков.
Подготовка к работе
Перед тем как начать монтаж электропроводки в квартире, подготовьте следующие инструменты:
- Штраборез, болгарка, перфоратор или дрель (для штробления борозд).
- Набор отверток.
- Пассатижи, кусачки.
- Строительный уровень.
- Индикатор фазы.
- Сверла, насадки на перфоратор.
- Нож и ножовка.
На следующем этапе очистите стены от всех посторонних предметов, которые могут помешать проведению разметки и монтажу проводов. Затем, согласно составленной схеме можно начинать разметку:
- Используя лазерный уровень либо натянутый шнур, отметьте на поверхности стен линии, прохождения кабелей, согласно вашему проекту.
- В местах расположения розеток и выключателей также сделайте соответствующие пометки.
Когда закончите с разметкой переходите к подготовке стен. При организации скрытой проводки необходимо проштробить борозды по намеченным линиям, а также ниши под розетки, распределительные коробки и выключатели.
Для этого используйте штроборез или болгарку, с их помощью получаются наиболее ровные углубления. Если такого инструмента не оказалось, не беда, можно попробовать все сделать перфоратором, но для больших участков – это не самый лучший вариант.Лунки для розеток, коробок и выключателей делают перфоратором, используя специальную насадку – фрезу (коронку) по бетону.
При отсутствии профессионального инструмента, попробуйте взять его напрокат.
Для монтажа открытой электропроводки достаточно выровнять стены, чтобы кабель-каналы ложились ровно, без перекосов.
Монтаж скрытой проводки
На данном этапе у вас должны быть готовы все бороздки и ниши в стенах. Пора узнать, как прокладывается электропроводка в квартире своими руками:
- Отключите главный рубильник в распределительном щитке.
- После счетчика, у вас должны быть установлены автоматы, от которых мы и будем вести провода.
- Все они заводятся в первую распаечную коробку, а уже оттуда распределяются по разным комнатам.
- На подходах к каждому помещению устанавливайте свою монтажную коробку.
- Провода следует помещать в гофрированные трубки из негорючего материала. Это предотвратит перегрев и упростит дальнейшее обслуживание сети.
- Закрепляем электропроводку в углублениях строительными хомутами либо раствором алебастра.
- Устанавливаем розетки и выключатели. Для удобства монтажа, оставляйте запас провода, выходящего из стены – около 20 см.
- Подаем напряжение и проверяем работоспособность системы электроснабжения.
- Заделываем борозды на стенах.
Соединения проводов рекомендуется производить при помощи специальных зажимов. Они могут надежно скреплять сразу несколько кабелей. Избегайте скруток!
Иногда, некоторые мастера предлагают проложить силовые кабели в полу. Это довольно неоднозначное решение, потому что наглухо замурованная в стяжке квартирная электропроводка может впоследствии доставить немало забот. Хотя, грамотно проложенная, она вполне имеет право на существование.
Такой способ чаще всего выбирают владельцы частных домов с деревянными полами, ввиду более легкого монтажа и обслуживания.
Монтаж открытой проводки
Рассмотрим самый популярный вариант прокладки наружной электропроводки –кабель-каналы. Они бывают двух типов: настенные и напольные. Количество расходного материала должно быть подсчитано заранее. Итак, порядок действий следующий:
- По размеру отмеченных линий нарезаем каналы. Для этого можно воспользоваться ножовкой или строительным ножом.
- Теперь нужно зафиксировать их на стенах. Самый надежный способ – это дюбель с шурупом. Можно также воспользоваться двухсторонним скотчем или клеем,но такая конструкция вряд ли долго продержится.
- Укладываем провода в каналы и закрываем крышкой.
- Можно устанавливать и подключать электрические приборы.
Существует еще один вид открытой проводки – в ретро стиле. Но в городских квартирах это большая редкость, чаще всего такой способ применяют при обустройстве деревянных загородных домов.
Все эти действия можно выполнить и самому, но, как мы уже говорили, будет лучше, если их произведут квалифицированные электрики, которые знают все правила прокладки кабеля, а также технику безопасности.
Что нужно знать специалистам по ремонту в Нью-Йорке о модернизации своих электрических систем
При проведении капитального ремонта многие домовладельцы Нью-Йорка могут не рассчитывать на время и средства, необходимые для обновления электрических систем своих квартир. Маловероятно, что ваша текущая конфигурация, особенно в старых зданиях, соответствует городским правилам в области электричества и энергетики, и вам также может потребоваться увеличить электрическую нагрузку для работы с новыми приборами.
Электромонтажные работы могут быть сложными и пугающими для среднего домовладельца, но с правильной командой проектирования и сборки вы можете быть уверены, что ваш проект будет реализован со всем на месте и с соблюдением кода.
«Поскольку нет двух одинаковых проектов, мы всегда предоставляем домовладельцам подробные индивидуальные эскизы и прозрачную смету расходов, чтобы они точно понимали, что нужно сделать, чтобы воплотить их видение в жизнь», — говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор. of Bolster, нью-йоркская компания, которая дает домовладельцам возможность контролировать свой капитальный ремонт, предоставляя передовой опыт и радикально прозрачную онлайн-платформу. «И наша команда имеет большой опыт в решении сложных задач модернизации электрических систем в квартирах Нью-Йорка.”
Калькулятор ремонта Нью-Йорка
О калькуляторе ремонта Нью-Йорка Bolster: Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать ориентировочную стоимость капитального ремонта Нью-Йорка. Все, что вам нужно знать, это 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2) качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория. [Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобного использования!]
О компании Bolster: Bolster — это проектно-строительная компания из Нью-Йорка, которая обеспечивает беспрепятственный и радикально прозрачный процесс ремонта — начиная с построчной сметы, которая дает вам возможность чтобы спланировать объем, бюджет и график.
Качество отделки
StandardMidHighUpscale
Стандарт: качество отделки приемлемое с вниманием к деталям, но зависит от закупаемой в больших коробках шкафа, МДФ и т. Д.
Средний уровень: Качество отделки хорошее (класс A ) с вниманием к деталям, но полагаясь на краснодеревщики, МДФ и т. продолжительность жизни.
Высококлассный: качество отделки наивысшее (класс AAA) и трудоемкое, каждая поверхность сделана на заказ, новая и красиво отделана.
Сложность проекта
LowMediumHigh
Low: Простой дизайн, без изменений планировки и конструкции, лифт в здании.
Средний: средний дизайн, перенос некоторых систем и / или структурные изменения, в здании нет лифта.
High: сложный дизайн, сложная инженерия, много логистики (например,г. стреловые подъемники, подвесные леса и т. д.), опасные условия труда.
Объем проекта
SmallMediumLarge
Small: Изменения только поверхностей (например, покраска, облицовка плиткой).
Medium: Small + Изменения в самой отделке (например, удаление штукатурки, замена полов и т. Д.).
Large: Small + Medium + Изменения в инфраструктуре здания (например, замена всех систем, стен, балок перекрытий и т. Д.).
Calculate Calculate Type of Project
Design & BuildBuild & Some DesignBuild Only
Design & Build: Полные архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, разработку дизайна, строительные чертежи и утверждения от DoB, а также полные строительные услуги.
Сборка с определенным дизайном: полные услуги сборки и некоторый дизайн с минимальным соответствием.
Только сборка: услуги полной сборки без ввода проекта (выполняются другим архитектором или не требуются вообще).
Площадь под ремонт пл. Футов
Рассчитать
Итого по SFСтоимость проекта
0 0
Материалы и отделка
0 0
Гонорары архитектора
0 0
Третьи стороны
0 0
Квалифицированный персонал
0 0
Управление проектами и участками
0 0
Страхование рабочих мест
0 0
Накладные расходы подрядчика
0 0
Прибыль подрядчика
0 0
Страхование общей ответственности
0 0
Начните свой проект с Bolster
Читайте дальше, чтобы узнать, чего ожидать от модернизации электрической системы вашего дома.
Изменения в электротехническом кодексе
Электротехнический кодекс города обновлялся несколько раз — последний раз в 2011 году. Это означает, что даже домовладельцам, живущим в относительно новых зданиях, не следует думать, что их электрические системы обновлены.
«Если они живут в новом здании, большинство домовладельцев думают, что оно современное, проводка будет современной, а электричество — совсем несложным», — говорит архитектор Bolster Агустин Аюсо. «Но даже при простейшем ремонте кухни часто возникают расходы, связанные с заменой электропроводки, даже если снаружи все выглядит безупречно.»
Некоторые изменения, внесенные в электрические правила за последние 15 лет, касаются размещения розеток на кухонных фартуках, разводки цепей и других мельчайших деталей, которые потребуют от домовладельцев значительных обновлений, особенно на своих кухнях. и помещения, где будет установлена новая техника.
«Это повлияет на компоновку шкафов и на то, как вы перемещаете приборы и прилавок», — говорит Агустин. «Вероятно, вам потребуется добавить розетки, что означает наем электрика и получение разрешений от Департамента строительства».
Изменения энергетического кодекса
«Каждый раз, когда вы делаете ремонт, который включает обновление освещения, срабатывает энергетический кодекс города», — говорит Агустин.
Код разработан частично для предотвращения чрезмерного использования электроэнергии; это требует, чтобы в каждой комнате были выключатели света, чтобы владельцы и арендаторы могли контролировать свое освещение. Кодекс также не рекомендует установку неэффективных ламп накаливания и вместо этого поощряет светодиодное и компактное люминесцентное освещение.Бытовая техника также регулируется программой EPA Energy Star, в которой есть список одобренных продуктов для домовладельцев.
Перед началом строительства ваш архитектор поможет вам выбрать приборы и продукты, которые будут соответствовать энергетическому кодексу города. Знайте, что маловероятно, что вы даже столкнетесь с энергосберегающими приборами: «Вы не можете пойти в магазин и купить холодильник того же типа, что и в 1972 году», — говорит Агустин. «Они просто больше не делают этого.”
Кроме того, проверка, которая проводится в конце ремонта, в конечном итоге определит, все ли соответствует требованиям.
Детекторы дыма и угарного газа
Когда ваш архитектор представляет ваш план ремонта в DOB для утверждения, одним из первых элементов вашего плана, который они будут искать, является то, что в вашей квартире достаточно детекторов дыма и угарного газа, и что они в рабочем состоянии.
Городской закон требует, чтобы каждая квартира в многоквартирном доме имела по крайней мере один детектор дыма и угарного газа, и чтобы он заменялся всякий раз, когда срок его годности приближается.
«Архитектор должен составить план ремонта, чтобы датчики дыма и угарного газа соответствовали нормативам», — говорит Агустин. «Скорее всего, это не так, если квартира не была построена за последние десять лет, а это значит, что вам нужно будет попросить электрика установить новые и убедиться, что они соединены между собой и подключены жестко».
Электрическая нагрузка
Еще одним фактором преклонного возраста многих зданий Нью-Йорка является то, что их электрические нагрузки часто слишком малы для работы с современными приборами, особенно с центральным кондиционированием воздуха.
Старые здания могли быть построены, когда потребление электроэнергии было намного ниже, чем сегодня, с тремя или четырьмя розетками и 40 ампер на квартиру в качестве нормы.
«Сегодня, когда все используют кондиционеры, имеют посудомоечные машины и различную бытовую технику на кухне, 40 ампер — это предел», — говорит Агустин. «Дома с одной спальней, которые строятся сейчас, обычно будут иметь не менее 100–150 ампер, чтобы удовлетворить требованиям норм для использования».
Это означает, что если вы ремонтируете довоенную квартиру и хотите добавить бытовую технику, такую как стиральная и сушильная машины или система кондиционирования воздуха, вам необходимо выяснить, была ли повышена электрическая нагрузка вашего дома. .
Обновление системы по сравнению с улучшением обслуживания
Если электрическая нагрузка вашего здания уже была увеличена, будет легче увеличить собственную мощность вашей квартиры.
Этот вид модернизации системы обычно требует замены старых цепей, проводки и электрических коробок.
«Он находится внутри квартиры, поэтому он проще, но может быть дорогостоящим», — говорит Агустин, оценивая, что модернизация электрической системы может — в зависимости от ваших предпочтений — обойтись в десятки тысяч долларов.
В зданиях, которые никогда не увеличивали свою электрическую нагрузку, процесс модернизации услуг для лучшего удовлетворения потребностей жителей является более сложным. Во-первых, вам необходимо получить разрешение на капитальный ремонт, который зачастую является длительным и дорогостоящим процессом.
«Электрик должен определить, что здание способно удовлетворить новый спрос на электроэнергию, а затем модернизировать электрооборудование, установив новый счетчик и новые выключатели. Необходимо проложить маршрут, чтобы провести провод от источника электроэнергии — обычно в подвале — до вашей квартиры », — говорит Агустин.«Так что, если вы находитесь на десятке этажей от источника или живете в здании, в котором никогда не повышалось качество обслуживания до любой квартиры, это может быть сложно».
Затраты на такого рода сложные работы могут варьироваться, говорит он, но могут достигать 25 000 долларов, что может побудить некоторых домовладельцев использовать свои оконные кондиционеры и направить свой бюджет на другие аспекты своего проекта.
«Это баланс, — говорит Фрейзер. «Но неотъемлемая часть нашей работы — помочь домовладельцам разумно расходовать свой бюджет.Если мы увидим аспект проекта, в котором его цена потенциально может затмить бюджет домовладельца, мы возьмем на себя роль консультанта. Мы будем использовать наши данные и технологии, чтобы работать с домовладельцем, чтобы либо перераспределить средства, либо найти более экономичное, но совместимое решение, гарантирующее, что мы уложимся в их целевой бюджет ».
Ежегодно жители Нью-Йорка тратят более 700 миллионов долларов на обычный процесс ремонта.
Компания Bolster обнаружила причины, лежащие в основе этой неэффективности, и разработала собственное решение, которое применимо к каждому проекту ремонта дома. Bolster — первая компания, которая привнесла радикальную прозрачность, аналитику и подотчетность во весь процесс. Они обещают, что каждый проект будет продуманно разработан и красиво реализован по разумной цене, в срок и в рамках бюджета. Чтобы начать крупный проект по ремонту дома, посетите bolster.us
Основы бюджета: затраты на электромонтажные работы
Мы постоянно слышим от новых домовладельцев и потенциальных покупателей, что может потребоваться модернизация электричества в квартире или таунхаусе, которым десятилетия или столетие, но «электромонтажные работы» — это один из тех расплывчатых терминов, которые могут означать что угодно, от установки светильника до его замены. внутренняя проводка здания.Поскольку электрическая магия происходит за стенами, прогнозирование масштабов и затрат может быть большой проблемой и большим вопросом, если вы планируете бюджет на ремонт или покупку нового дома. Читайте подробные сведения об основах электромонтажных работ и потенциальных затратах!
Как мне узнать, какие электромонтажные работы требуются на данном месте?
Подрядчики сначала посмотрят на электрическую панель (или «коробку»), чтобы определить допустимую нагрузку цепи — другими словами, что в настоящее время может выдержать существующая структура? Опытные подрядчики, которые делают это регулярно, обычно могут сказать, глядя на схемы, что можно, а что нельзя (нужно ли добавить дополнительную нагрузку на существующую структуру или вам нужно перейти на панель большего размера, потому что переключатели заполнены).
Довоенные квартиры, которые не обновлялись десятилетиями, часто нуждаются в значительном изменении электропроводки и дополнительной мощности для удовлетворения современных потребностей в электроэнергии. Многие здания Нью-Йорка, построенные в начале двадцатого века, были многослойными с более старыми системами электропроводки, а некоторые из них имеют незаземленные системы, в которых отсутствуют защитные заземляющие проводники. У других есть металлические изоляционные материалы, такие как алюминий или медная проводка, которые могут фактически увеличить вероятность поражения электрическим током или возгорания.Эти старые системы электропроводки, обычно рассчитанные на ток от 60 до 100 ампер, нарушают действующие электротехнические нормы и не соответствуют стандартному минимуму в 200 ампер, обычно необходимому для питания дома.
Что делать, если я просто хочу установить новую технику?
Установка кондиционеров, новой кухонной техники или развлекательных систем может показаться простой, но может быстро перегрузить возможности старого здания. Емкость электрической нагрузки вашего дома подобна сетевому фильтру в гораздо большем масштабе — если у вас слишком много проводов, подключенных к розетке, цепь может перегрузиться, что приведет к срабатыванию прерывателей и сгоревших предохранителей, которые отключают все питание.Итак, если ваша электрическая система не способна выдерживать дополнительную нагрузку, относительно простая установка устройства может стать гораздо более инвазивным и существенным проектом, который может включать в себя установку новой панели электрических цепей или полный ремонт электропроводки.
Как работает перепроводка? Сколько это будет стоить?
Если вам предстоит полная модернизация электрооборудования, вам необходимо спланировать и составить бюджет для трудоемкого и разрушительного процесса.Ваш электрик временно отключит электричество, а ваш подрядчик откроет стены. Поскольку провода прикреплены к стойкам или балкам в стенах, изменение проводки может быть очень сложным: ваша команда может полностью снести целые стены, чтобы получить доступ ко всем старым проводам и заменить их новым комплектом. В завершение ваша команда оштукатурит и покрасит стены, а электрик подключит оставшиеся выключатели и розетки, закроет новую электрическую панель и установит осветительные приборы. Полный жизненный цикл этого типа проекта, включая снос, разрешения, рабочую силу, материалы, строительство и покраску, может варьироваться от $ 10 000 до 15 000 $ и до в зависимости от размера вашего помещения и объема работ.Если вы ремонтируете весь дом, то полный ремонт электрооборудования может составить около 5% вашего общего бюджета . Если ваш ремонт более целенаправлен и ограничен определенной комнатой (например, кухней), вы можете обнаружить, что полный ремонт электричества в конечном итоге соответствует или превышает общую стоимость проекта, который вы планировали.
Если не считать переналадки, что еще мне может понадобиться?
Подрядчики оценивают потребности в электричестве и затраты на основе ряда вопросов:
1.Что уже есть в сравнении с тем, чего вы пытаетесь достичь?
Не вдаваясь в технические подробности, лучший способ подумать над этим вопросом — определить, какие светильники или электрические системы используются, а какие нет? Если вы хотите установить освещение, установить систему безопасности или провести телефонную линию в определенном месте, где нет существующей электропроводки, подрядчики должны провести «черновой ввод» в электрическую сеть, что является предварительным шагом к планировке. базовую проводку в соответствии с надлежащими спецификациями до завершения соединений и изоляции.Ориентировочная стоимость обычно рассчитывается исходя из длины установленных кабельных линий (линейные футы, идущие от монтажной коробки до точки, где установлены розетки и переключатели), стоимости материалов и оплаты труда. Первоначальные заказы также могут взиматься по фиксированной ставке в размере от 250 до 400 долларов за распределительную коробку, розетку или выключатель .
2. Какие светильники и виды отделки вам нужны и сколько вам нужно?
Подрядчики взимают плату за рабочую силу, которая включает прокладку кабелей к устройствам и подключение проводки к монтажным коробкам, в зависимости от количества и типа оборудования, которое вы хотите установить.Как правило, замена старого осветительного прибора на новый обходится примерно в 100 долларов за светильник или за почасовую оплату. Установка новых светильников, таких как подвесные светильники и встраиваемые светодиодные светильники, обходится примерно в 200-400 долларов за светильник и более крупные, более тяжелые светильники, такие как люстры, стоят в диапазоне от до 500–800 долларов за светильник .
3. Сколько ампер выдерживает ваша электрическая панель? У вас нехватка цепей? Можете ли вы добавить схемы, не меняя электрическую панель?
Электрические панели
в Нью-Йорке обычно выдерживают ток 200 ампер, поэтому при короткой электрической нагрузке у вас не будет достаточно мощности в монтажной коробке для удовлетворения новых требований.В этом случае вам необходимо обновить электрическую панель, которая может стоить от 2000 до 5000 долларов и до для новой коробки . Если у вас есть электрическая панель, на которой достаточно места для новых цепей, но вы планируете ремонт, который может добавить некоторые сверхмощные приборы, вы можете подумать о добавлении нового автоматического выключателя, который обычно стоит от от 300 до 800 долларов на выключатель , чтобы выдерживать более высокую электрическую нагрузку. Добавление новой цепи к панели позволяет установить больше розеток, что обычно стоит около от 100 до 300 долларов за розетку .
Разрешения и процесс
Для чего-либо, кроме замены приспособлений или простой установки прибора, вам понадобится электрик, имеющий лицензию Департамента строительства, который должен сначала подать заявку на электричество и оплатить сборы за разрешение на проведение электромонтажных работ. После получения разрешения должна быть проведена инспекция, и сертификат будет отправлен по почте, чтобы убедиться, что работа была должным образом завершена и проверена.
–
Думаете о том, чтобы начать работу?
Sweeten подбирает подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, объемом и стилем каждого проекта.Подпишитесь на блог, чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните свой проект на Sweeten.
В моей квартире внезапно возник электрический хаос — электропроводка
Я только что установил новый выключатель в своей ванной. Теперь, когда я выключаю кондиционер в гостиной, электричество в большей части моей квартиры отключается. И даже при включенном переменном токе уровень мощности чрезвычайно низкий. Какого черта ???
Я компетентен делать основной ремонт дома.Я достаточно знаю об электричестве, чтобы без всяких неудач успешно устанавливать настенные светильники и подвесные светильники. Итак, я решил, что имею право заменить выключатель света. Но меня совершенно сбивает с толку то, что произошло потом.
Несколько месяцев назад в выключателе в моей ванной возникла механическая неисправность (он сам переключался во включенное положение). Я использовал куски ленты, чтобы держать его в выключенном состоянии, но очевидно, что его нужно было заменить. Этим вечером я выключил выключатель, управляющий моей ванной — который также управляет моей гостиной и задней спальней — и приступил к снятию старого выключателя освещения в ванной и установке нового.
Я подключил новый выключатель, включил прерыватель и включил выключатель (ручкой отвертки, на случай, если я допустил какую-либо ошибку с проводкой). Был небольшой ЗАП и искры, а свет в ванной не включился. Я снова выключил прерыватель, снял лицевую панель с переключателя и понял, что мне нужно обмотать блок переключателя изолентой, чтобы закрыть клеммные винты, удерживающие провода на месте, чтобы они не касались металлической коробки вокруг выключатель.(Старый выключатель был обмотан лентой.) Я обернул выключатель изолентой, и когда я снова включил питание, новый выключатель заработал …
Но казалось, что свет в ванной был немного тусклым. Фактически, я заметил, что свет во всех комнатах на той схеме был тусклым. Затем я заметил, что кондиционер в гостиной — настенный блок, подключенный к отдельной цепи от остальной части гостиной — кажется, не работает. Я включил его при замене переключателя и не заметил, как он сработал.Но ручка кондиционера все еще была во включенном положении. Я повернул ручку в выключенное положение — и свет сразу же погас в гостиной, ванной и задней спальне!
Впоследствии я обнаружил следующие факты:
1. Когда ручка кондиционера находится в положении «включено», питание в гостиной, ванной и задней спальне снова включается — опять же, на низком уровне. Он достаточно низкий, чтобы мой настольный компьютер в задней спальне выключился через несколько минут; Я начал этот пост на том компьютере, но сейчас переписываю его на своем нетбуке.
2. Кондиционер в гостиной включен — еле-еле. Я очень слабо слышу работу вентилятора и компрессора.
3. Эта причудливая проблема с питанием также влияет на мой холодильник, который находится в отдельной цепи! Кажется, что холодильник периодически включается и выключается каждые несколько минут. Когда он включен, свет в задней спальне становится ярче, как и рабочий свет, который я сейчас подключил к розетке для микроволновой печи / тостера на кухне (которая должна быть подключена к еще одной отдельной цепи).Даже когда холодильник включен, я подозреваю, что он не на полную мощность — внутреннее освещение кажется немного тусклым. Возможно, что это циклическое поведение действительно вызвано включением и выключением переменного тока — я не знаю. Это не может быть хорошо для моей еды — или для моего холодильника!
4. Проблема с циклическим отключением питания влияет и на мой кабельный модем — мне кажется, что я теряю подключение к Интернету при сверхнизком уровне мощности, что происходит каждые несколько минут.
Что, черт возьми, творится !?
3 вещи, которым можно научиться у сантехника, электрика или генерального подрядчика
Вы могли нанять подрядчика для выполнения определенной работы, но отношения не должны прекращаться, когда работа будет выполнена.
Если между вами и вашим подрядчиком налажено хорошее общение, вы можете быть удивлены неожиданными преимуществами. Помимо навыков, хорошие подрядчики обладают богатым опытом и знаниями, и многие с удовольствием делятся своими знаниями.
1. Подрядчик может помочь вам разобраться в вашей собственности
У каждой собственности есть свои особенности. Конструкция здания, система отопления и охлаждения, а также электрические и водопроводные системы являются неотъемлемой частью уникального пакета.Однако все это не ново для опытного подрядчика, который может помочь вам решить, казалось бы, не связанные проблемы.
Хотите снять стену, чтобы освободить место?
Строительный подрядчик может осмотреть вашу собственность и объяснить, какие стены несущие и почему, в зависимости от конструкции.
Нужно добавить свет или розетки?
Электрик может помочь вам расшифровать электрические схемы вашего дома, чтобы определить наилучшее место для получения электроэнергии.
Проблемы с водой?
Обратитесь к сантехнику, который определит источник и порекомендует наиболее экономичный ремонт.Если в собственности возникают чрезмерные затраты на электроэнергию, генеральный подрядчик может помочь вам определить, нужно ли вам утеплить, модернизировать систему отопления или и то, и другое.
Даже несмотря на то, что ваш дом уникален, материалы и методы, использованные при его строительстве, нет, и подрядчики уже видели их все раньше в различных контекстах. Они знакомы как с традиционными материалами, так и с современными, и могут посоветовать вам, когда модернизация является рентабельной и выгодной.
2.Подрядчики предупреждают о нарушениях кода
Многие объекты недвижимости представляют собой смесь улучшений, сделанных своими руками, многие из которых были завершены без разрешения. Они могут привести к созданию действительно опасных удобств и подвергнуть вас потенциальной ответственности. Например, рассмотрим набор палубных лестниц с неравномерным шагом ступеней, построенный воином выходного дня. Кто-то, использующий их впервые, может споткнуться, и вы можете оказаться ответственным за травму. Строительный подрядчик сразу распознает проблему и посоветует исправить ее.
Нарушения кодекса создают проблемы, когда пора продавать. Они могут снизить стоимость при перепродаже и отогнать покупателей. Лучше исправить их, прежде чем предлагать недвижимость, но часто требуется опытный глаз подрядчика, чтобы их обнаружить.
Прежде чем продавать, избавьтесь от некоторых неприятностей, наняв генерального подрядчика, который осмотрит вашу собственность, прежде чем потенциальные покупатели пришлют инспектора. Даже если вы решите не исправлять нарушение, вы не испытаете неудобства от неожиданности, когда придет отчет о проверке.
3. Подрядчик может научить вас делать самому
Подрядчик, который будет работать вместе с владельцем недвижимости, встречается редко. Большинство предпочитают — из соображений ответственности, а также из соображений качества — работать независимо.
Однако многие подрядчики с радостью позволят вам выполнить часть работ самостоятельно. Они могут даже показать вам, что делать. В большинстве юрисдикций нет проблем с разрешением работ по реконструкции, выполненных владельцами собственности, поэтому работа над собственной собственностью — отличный способ учиться и набираться опыта.
Самостоятельная работа — не всегда стратегия экономии денег, но может быть. Например, предположим, что вам нужно провести электричество в новом пристройке. Электромонтаж выключателей и розеток — это повторяющаяся задача, которой вы можете научиться у электрика, который может согласиться работать в другой части дома, пока вы завершаете строительство спальни. Подрядчик может проверить вашу работу, когда вы закончите. Кроме того, определенные процедуры, такие как установка окна или защита двери от атмосферных воздействий, станут проще, если вы научитесь правильной технике у опытного профессионала.
Как найти хорошего подрядчика
Опыт подрядчика может пойти вам на пользу, поэтому воспользуйтесь им. Деньги, потраченные на консультацию на этапах планирования проекта или в случае возникновения чрезвычайной ситуации, потрачены не зря. Конечно, это предполагает, что подрядчик компетентен, а не просто пытается наладить бизнес. Вот несколько способов отделить этичных и надежных подрядчиков от мошенников:
- Получите номер лицензии подрядчика и проверьте его в Интернете.Если вы живете в Калифорнии, вы можете проверить номера лицензий здесь. У других государственных лицензионных советов есть аналогичные веб-порталы. Они перечислены в этом общем каталоге.
- Получите две или три рекомендации от подрядчика и свяжитесь с ним.
- Поищите объявления на досках объявлений на местном лесном складе.
- Спросите совета у друзей.
Хороший подрядчик — это актив, а отношения нужно развивать. Когда вы найдете его, поместите информацию в свой список контактов вместе с информацией о вашем юристе, бухгалтере и других специалистах, которые помогут вам поддерживать свой арендный бизнес.
Опубликовано 25 сентября 2019 г.
Что вы думаете?
32 ответа
Об авторе
Rewired: Противостояние алюминиевой проводке в жилых помещениях
В последние несколько недель я участвовал в двух отдельных установках, где алюминиевые ответвительные цепи использовались в жилых блоках. Одно было жилым домом на одну семью, а другое — отдельными квартирами в многоквартирном жилом комплексе.Оба были подключены в конце 1960-х или начале 1970-х годов, когда наблюдался строительный бум и стоимость меди существенно росла.
Это вызвало воспоминания о том, как я был недавно получившим лицензию подрядчиком по электрике в 1975 году в Аризоне и принимал решения о том, использовать ли алюминиевый или медный провод. Я тщательно взвесил все «за» и «против» каждого и принял решение использовать только медь для меньших 15- и 20-амперных (A) цепей питания розеток и выключателей для освещения и питания.Я действительно использовал алюминий для больших ответвлений. Многие электрики и электрики, работавшие в то время (и даже те, кто занимался установкой и обслуживанием сейчас), не понимали, что использование алюминия для небольших ответвлений также означало использование устройств для проводки из меди / алюминия.
Краткая история вопросов, связанных с алюминиевой проводкой и устройствами, может помочь электрикам и специалистам по обслуживанию, выполняющим замену и обслуживание, понять предысторию и изменения в отрасли, связанные с использованием систем алюминиевой проводки. В течение 1960-х и 70-х годов электрические устройства, такие как розетки, переключатели, осветительные устройства, вентиляторы и другое электрическое оборудование, не предназначались для твердых алюминиевых выводов.
В то время алюминиевый строительный провод производился из алюминия марки AA-1350 с твердым алюминием № 12 и № 10 для ответвленных цепей 15 и 20 А. Многожильный алюминиевый проводной материал AA-1350 был очень хорош для воздушных линий электропередач или более крупных цепей электроприборов в жилых помещениях, таких как кондиционеры, плиты, сушилки и другие большие электроприборы, но он был неприемлем для проводов меньшего диаметра, поскольку сплошной алюминиевый провод был неприемлемым. слишком мягкий. При подключении к устройствам, таким как розетки и переключатели, мягкость сплошных алюминиевых проводников не может быть эффективно устранена.Кроме того, реакция разнородных металлов между алюминиевым проводником, стальным винтом на монтажном устройстве и медной пластиной под винтом вызвала проблемы с проводимостью, большее сопротивление и некоторые проблемы с коррозией. Металлы имели разные сопротивления и коэффициенты расширения, что вызывало проблемы с нагревом в точке подключения устройств. Происходит «холодный» поток, также называемый утечкой, когда алюминиевые проводники не затягиваются должным образом, и твердый алюминий может вытекать из-под винтов, вызывая горячие соединения и приводя к повреждению изоляции.Эти проблемы часто приводили к плохим соединениям и пожарам.
Проблемы с алюминиевым строительным проводом заставили производителей экспериментировать с различными сплавами и привели к использованию нового алюминиевого провода серии AA-8000 как для больших, так и для малых ответвлений. Этот новый сплав AA-8000 не был таким мягким, как более старый сплав AA-1350, и обеспечивал лучшее соединение с розетками и переключателями.
Однако все еще существовала проблема с разнородными металлами и возможной коррозией.Более твердый алюминий можно было бы лучше закрутить, и в сочетании с медными и алюминиевыми розетками и переключателями возникало меньше проблем. Первоначальные розетки и переключатели были оценены как CU / AL, но с этими устройствами все еще были проблемы, поэтому была разработана и внесена в список новая версия с маркировкой CO / ALR для пересмотренной меди / алюминия. В этих новых устройствах использовались латунные винтовые клеммы, которые более точно соответствовали расширению и сжатию алюминия. Плоская пластина под винтом также имела выступы или прорези, которые помогали удерживать твердый алюминиевый проводник «захваченным» под винтом и уменьшать утечку.Проблемы, связанные с алюминиевыми соединениями в устройствах проводки, казалось, были решены путем обеспечения того, чтобы новый провод AA-8000 использовался в сочетании с устройствами из меди и алюминия.
Однако возникла дополнительная проблема с соединителями проводов или накручиваемыми гайками внутри электрических коробок. Большинство соединителей проводов были указаны только для медных соединений, и из-за разницы в расширении, сжатии и разнородных металлов соединители проводов также нагревались и плавили пластик вокруг проволочной пружины в гайке.Есть три метода соединения меди с алюминием. Первый метод требует использования специального обжимного инструмента для создания холодной сварки между алюминием и медным кабелем, который будет соединяться с медным устройством. Второй — миниатюрный коннектор «AlumiConn», для которого требуется динамометрическая отвертка и изолированный чехол. Третий метод основан на использовании фиолетовой проволочной гайки Ideal, внесенной в список UL, доступной с 1995 года и содержащей антиоксидант, помогающий решить любые проблемы с коррозией между медью и алюминием.
Полное изменение проводки с использованием медного кабеля с неметаллической оболочкой может быть лучшим методом, но не обязательно недорогим решением. Если вы столкнетесь с любым из этих старых методов электромонтажа во время ремонта и технического обслуживания, обязательно следуйте основам и поймите, как лучше всего обращаться с алюминиевой и медной проводкой. Стоит проверить имеющуюся алюминиевую проводку квалифицированным подрядчиком по электрике, квалифицированным инспектором по электрике или обоими.
Выявление распространенных проблем с электричеством перед тем, как арендовать квартиру
Последние несколько месяцев вы покупали квартиры в аренду недалеко от Айова-Сити, но с трудом находили место, которому можно было бы доверять.По какой-то причине вы постоянно сталкиваетесь со структурными проблемами, которые делают это место небезопасным для жизни. Эти проблемы включают плесень, проблемы с бытовой техникой и даже проблемы с электричеством, которые вызывают множество проблем, угрожающих целостности вашей квартиры.
Из этих проблем, вероятно, самые серьезные проблемы с электричеством. Они могут вызвать пожар, который распространяется по вашему дому и потенциально может навредить или убить вас, уничтожая ваши вещи. В результате вам следует провести серьезное электрическое обследование каждой квартиры, которую вы посещаете, перед тем, как сдавать ее в аренду.Хотя это может занять дополнительное время, это гарантирует, что вы защищены от любых опасных проблем.
Запросить экскурсию без сопровождения
Если вы ищете квартиру в аренду и беспокоитесь о проблемах с электричеством, поговорите с домовладельцем о том, чтобы провести экскурсию по квартире без сопровождения. Такая ситуация часто возможна, если арендатор готов отдать вам ключи на послеобеденное время. Если они ведут себя так, как будто не хотят, чтобы вы входили в квартиру, или кажутся немного подозрительными во всем, возможно, вы захотите найти другую квартиру.
После того, как вы назначите время для поездки без сопровождения, выделите как минимум 1-2 часа в день, чтобы осмотреть квартиру на предмет проблем с электричеством. Этот шаг может показаться немного чрезмерным — в конце концов, в наши дни все очень заняты — но он может дать вам понимание того, что вам нужно полностью понять прочность электропроводки вашей квартиры и независимо от того, находитесь ли вы в какой-либо опасности. .
Пока вы там, вы можете взять с собой друга, который разбирается в электропроводке и сообщит вам, если есть какие-либо проблемы с домом.Они не обязательно должны быть профессионалами, хотя, если у вас есть домашний электрик, обладающий навыками в этой области, вы можете подумать о том, чтобы взять их с собой. Если у вас нет никого, кто мог бы вам помочь, вы, к счастью, можете выполнить этот шаг самостоятельно.
Проверка общих проблем с электричеством
Во время проверки любых квартир, которые вы хотите сдать в аренду, вам необходимо следовать этому руководству, чтобы найти любые потенциальные проблемы с электричеством в доме. Убедитесь, что вы проверили каждую комнату в доме, следуя этому простому списку.Если вы это сделаете, вы с большей вероятностью обнаружите какие-либо проблемы с электричеством, которые могут вызвать проблемы в вашей квартире и могут вызвать пожар:
- Проверьте все розетки на устойчивость — Осторожно возьмите руки сбоку от электрической розетки и перемещайте его из стороны в сторону. Розетка ни в коем случае не должна смещаться относительно стены, но может иметь небольшой прогиб менее дюйма. Если розетка в розетке болтается, возможно, проблема в ней.
- Снимите крышку выходного отверстия — Используйте подходящую отвертку, чтобы открыть выходное отверстие и проверить его на наличие проблем с проводкой.К ним относятся изношенные или даже оборванные провода, находящиеся на воздухе. Это серьезная проблема, потому что она может вызвать искры, которые могут вызвать некоторые проблемы в вашем доме.
- Обнюхивание розетки — Подключите небольшой электрический прибор к закрытой розетке и подождите несколько секунд, пока он включится. Понюхайте воздух во время его движения, чтобы обнаружить любые странные запахи. Из-за плохой розетки часто возникает запах, свидетельствующий о серьезных проблемах с электричеством. В этом случае сразу же отключите прибор от сети.
- Пощупайте крышку розетки — Подключив прибор к розетке, подождите несколько минут, пока он поработает, а затем потрогайте крышку. Это вообще тепло? Если это так, возможно, возникла проблема с розеткой, из-за которой она перегревается, например, чрезмерный электрический ток.
- Слушайте любые звуки — Электричество — это мощная природная сила, но оно должно быть бесшумным при прохождении через электрические розетки или выключатели. Если вы заметили какое-либо жужжание, исходящее от выключателя или розетки во время его использования, немедленно выключите его или отключите прибор от электросети.
- Проверьте переключатели — Включите и выключите переключатели света несколькими различными способами, чтобы оценить, насколько хорошо они работают. Если вы заметили мерцание индикаторов при медленном использовании переключателя, возможно, существуют проблемы с электричеством. Кроме того, проверьте переключатели так же, как и розетки — снимите крышку, прислушайтесь к звукам и проверьте, нет ли тепла.
- Проверка автоматических выключателей — Щелкните выключатели несколько раз, чтобы увидеть, как они реагируют на это действие. Обычно питание должно приходить и уходить, не вызывая никаких других проблем.Если другие выключатели срабатывают, когда вы запускаете другой выключатель, есть большая вероятность, что существует больше проблем.
Другие шаги, которые вы можете предпринять, включают использование электрических счетчиков для проверки выходной мощности розетки и проверку записей о мощности, чтобы увидеть, не использует ли дом чрезмерное количество электроэнергии. Эти действия обычно требуют, чтобы вы покинули дом и провели небольшое расследование, хотя они должны быть выполнены, если вы беспокоитесь, что в любых квартирах, которые вы хотите сдавать в аренду, есть проблемы с электричеством.
Поговорите с домовладельцем об этих проблемах
Если вы заметите какие-либо очевидные проблемы с электричеством в любых квартирах, которые сдаются в аренду рядом с вами, важно сразу же назначить встречу с домовладельцем. Вам следует это сделать, даже если вы все равно не планируете снимать квартиру. Почему? Арендодатель может не знать об этих проблемах и должен принять меры для их устранения и защиты своих будущих арендаторов.
Отличный домовладелец выслушает то, что вы скажете, и будет готов внести необходимые исправления.В конце концов, они должны гарантировать, что вы защищены от любых опасностей по юридическим и профессиональным причинам. Если квартира сгорит, и вы получите травму или понесете серьезные убытки, они испытают финансовые и юридические последствия, которые могут дорого им обойтись.
После того, как домовладелец оценит и отремонтирует эти проблемы, еще раз осмотрите квартиру, чтобы увидеть, насколько хорошо они ее устранили. Вы должны заметить новые розетки и выключатели в проблемных местах, которые вы, возможно, заметили. Также должны быть признаки проверки проводов и другие симптомы.Еще раз проверьте все розетки и выключатели, чтобы убедиться, что какие-либо из них по-прежнему являются проблемными. И активируйте прерыватели, чтобы увидеть, не произойдет ли что-нибудь неблагоприятное. Если домовладелец устранил эти проблемы, квартира, скорее всего, будет защищена.
Мы Вам поможем!
Итак, если вас интересуют высококачественные апартаменты для аренды в Айова-Сити, Норт-Либерти, Коралвилле или окрестностях Айовы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам в SouthGate, чтобы договориться о встрече. Мы следим за тем, чтобы все наши квартиры были как можно более электрически исправными.
Безопасна ли электрическая проводка в моем старом доме?
Электропроводка в вашем доме — это магистраль энергии, которая питает все электричество в доме. Со временем его части могут выйти из строя или выйти из строя, что может стать причиной серьезного пожара или поражения электрическим током. Но один только возраст не означает, что проводка небезопасна по своей сути, и при этом старая проводка не требует автоматической замены. Требуется опытный профессионал, чтобы правильно оценить состояние старой проводки и ее способность выдерживать электрические нагрузки в вашем доме, но вы можете проверить несколько вещей, которые могут дать вам раннее представление о том, где она находится.
Определение старой проводки
Самый старый тип проводной системы, встречающейся в домах, называется с ручкой и трубкой. назван в честь изолирующих ручек и трубок, используемых для прокладки проводки вдоль и через каркас дома. Проводка с ручкой и трубкой была проложена по отдельности — один черный провод под напряжением и один белый нейтральный провод — по всему дому. Керамические изоляторы предотвращают соприкосновение проводов друг с другом и с деревом и другими горючими материалами. Чтобы выполнить соединения и сращивания проводов, электрики спаяли провода, а затем обернули их резиновой изолентой, называемой фрикционной лентой .Обычно стыки выполнялись не в распределительных коробках, как сегодня. Учитывая возраст этих систем проводки (большинство из них датируется до 1940 года), обычно трудно определить горячий и нейтральный провода, потому что оба они по существу черные от грязи и пыли. Изоляция нейтральных проводов также может быть темного цвета с белой линией или индикатором, а не полностью белого цвета.
Нет земли
Поскольку это двухпроводная система, трубчатая проводка не имеет системы заземления в целях безопасности.Это не обязательно делает проводку небезопасной в использовании, но исключает важную функцию безопасности, которую можно найти в современных системах проводки. Это также означает, что нет основания для защиты приборов и чувствительной электроники, что делает их уязвимыми для повреждений от скачков напряжения.
Невозможно добавить заземление к проводке с ручкой и трубкой, поэтому, если вам нужно истинное заземление для любых цепей в вашем доме, вам придется заменить проводку. Системы ручек и трубок могут быть оснащены розетками GFCI для повышения их безопасности при условии, что провода подключены с правильной полярностью (горячий провод к горячему выводу, нейтральный провод к нейтральному выводу).Розетки GFCI не создают настоящего пути заземления, но они обнаруживают замыкания на землю и отключают питание.
Можно ли сохранить старую проводку?
В соответствии с Национальным электротехническим кодексом (NEC) и большинством местных норм, которые следуют за NEC, существующая проводка с ручкой и трубкой может оставаться в доме. Также может быть законным добавление удлинителей к системам с ручкой и трубкой. при условии использования надлежащих материалов и методов. Исторические дома могут получить специальное разрешение на различные реставрационные работы по трубчатой проводке.В ситуациях, когда требуется работа с трубчатой проводкой, можно соединить старую проводку с новым неметаллическим (NM) кабелем, используя распределительные коробки для защиты всех соединений. Тем не менее, эта и любая другая работа, выполняемая с ручкой и трубчатой проводкой, должна соответствовать местным требованиям.
Распространенные проблемы, на которые следует обратить внимание
Проводка с ручкой и трубкой становится опасной, когда изоляция провода изношена, когда практика установки или изменения была неправильной, или когда она покрыта изоляцией здания, что может привести к перегреву проводки и потенциально вызвать пожар.Вот некоторые типичные проблемы со старой проводкой, которые представляют собой потенциальную опасность и могут указывать на необходимость замены проводки:
- Треснувшая, отсутствующая или поврежденная изоляция провода , обнажающая металлическую часть провода: это очень распространенная проблема, и проблемы с проводами с поврежденной изоляцией должны быть устранены профессионалом.
- Электропроводка, окруженная строительной изоляцией любого типа: Будьте очень осторожны при изоляции чердака, чтобы убедиться, что вы не окружаете активную трубчатую проводку, проходящую в полостях балок, неплотным заполнением или изоляцией из войлока.
- Открытые стыки (не в электрической коробке), обернутые современной пластиковой изолентой, что обычно указывает на то, что провода не припаяны: Открытые стыки следует припаять.
- Предохранители в блоке предохранителей, превышающие 15 или 20 ампер: Старая проводка не подходила для современных крупных приборов, которым может потребоваться обслуживание на 30, 40 или 50 ампер. Предохранитель на 30 ампер или больше, используемый в системе с ручкой и лампой, указывает на «перегретую» цепь, что очень опасно. Как правило, старые электрические цепи должны быть предохранены не более чем на 15 ампер.
Замена двухпроводных (двухслотовых) розеток
Так как проводка с ручкой и трубкой не имеет заземляющего пути, они обычно подключаются к розеткам с двумя гнездами, в которых нет круглого гнезда для заземления. Когда вы заменяете поврежденную розетку, люди очень часто ошибаются, когда заменяют двухслотовую розетку на трехслотовую заземленную розетку, что является стандартом для большинства установок. Однако это серьезная ошибка, поскольку наличие розетки с тремя гнездами подразумевает наличие системы заземления, которой нет в проводке с ручкой и трубкой.
NEC предлагает два решения: заменить старую двухслотовую розетку на новую двухслотовую розетку; или, заменив розетку розеткой GFCI, которая помечена как «Заземление без оборудования», чтобы обозначить тот факт, что у нее нет заземляющего пути. Такое решение позволит использовать современные трехконтактные вилки.
.