Схематичное изображение дома: Как подготовить схематичное изображение для уведомления

Как подготовить схематичное изображение для уведомления

Автор Илья Чернышев На чтение 8 мин. Просмотров 18.5k.
Обновлено 26.05.2021

Ввиду очередных изменений в земельном законодательстве появился новый документ, а точнее составляющая часть «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома» — схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке (далее Схема). То есть с 1 марта 2019 года для всех садовых домов и индивидуальных жилых домов перед началом их строительства нужно БЫЛО подать вышеупомянутое уведомление. О нем в ссылке выше. Одним из пунктов в этом уведомлении является схема, на которой должен быть изображен ваш будущий дом с привязкой к земельному участку. Схему эту можно подготовить самостоятельно или привлечь специалистов (кадастровых инженеров). В этой статье расскажем подробно о том, как ее подготовить и когда ее можно сделать самостоятельно, а когда лучше заплатить и получить стопроцентный результат. Мы не преследуем цели склонить Вас заказать подготовку этой схемы в нашей компании. Просто даем пищу для размышлений- а уж решать Вам.⇓

Сразу хотим обратить внимание — уведомления для новостроек, равно как и схематические изображения к ним, с 19 декабря 2020 года в большинстве случаев отменили. Подробнее по ссылке выше.

 Кто может подготовить Схему, нюансы

Сначала считаем необходимым сообщить, что «схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке»  это не что иное, как СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка), которая ранее была необходима для получения Разрешения на строительство. По вышеуказанной ссылке можно ознакомится с тем, что стало с разрешением и что нового придумали российские законотворцы. Что же касается Схемы- просто переименовали СПОЗУ и наконец-то дали официальные рекомендации по ее подготовке. Именно рекомендации, которые в итоге являют собой правила оформления Схемы. Если их не придерживаться- большая вероятность получить отказ.

Что касается основного вопроса- кто Схему чертит и можно ли ее сделать самостоятельно- ответ не столь однозначен. Подготовить схему может любое физическое или юридическое лицо. Никаких печатей и штампов лицензированных организаций там не требуется. Значит ее можно подготовить как самостоятельно, так обратиться к специалистам. Единственное- собственник участка должен оставить свой автограф.

Чисто технически, если ознакомиться с образцом схемы ниже, можно, поверив в свои силы, подготовить ее самостоятельно. Тем более, что можно чертить от руки не совсем вдаваясь в масштаб. Главное условие — чтобы все записи были читаемы и могли быть однозначно интерпретированы. Если обладаете навыками использования графических редакторов на ПК- вообще замечательно. Это сильно повышает шансы того, что не будет «придирок к оформлению» со стороны администрации. В принципе, если есть время и желание, данную Схему можно подготовить за несколько часов. Если необходимо подать электронно- отсканируйте ее и все готово! Но можно и предоставить это кадастровым инженерам.

Есть два нюанса, почему это стоить сделать. Первый- это простая и элементарная нехватка знаний, времени, навыков и желания чертить что-либо. Как ни странно- многие готовы заплатить небольшую сумму и не вдаваться в подробности того, с чем они сталкиваются  первый и последний раз в жизни. Второй, более важный нюанс- если вы уже приступили к строительству и только сейчас хотите подать «уведомление о начале строительства». Дом необходимо будет указать на Схеме точно в соответствии с фактической конфигурацией и местоположением на земельном участке. Если данные в Схеме будут отличаться более чем на 10% от данных в техническом плане (подается в МФЦ после окончания строительства), то в регистрации недвижимости впоследствии могут отказать. Поэтому, если Вы не можете достаточно точно определить местоположение Вашего дома на земельном участке- лучше предоставьте это специалистам. Тем более после окончательной постройки дома дополнительные измерения местоположения здания уже будут не нужны и Вы получите скидку на подготовку технического плана.

В итоге- можно сделать самостоятельно без особых усилий. Если нет возможности или хотите сделать наверняка- обратитесь к нам.

Что нам нужно, чтобы подготовить Вам схему

Если не решились самостоятельно бросаться в пучину разбирательств по поводу схемы — нужно передать нам некоторые сведения, чтобы можно было ее подготовить. А именно:

• кадастровый номер земельного участка
• скан или фотографию листов проекта с поэтажными планами
• схему, начерченную от руки (как на картинке в начале статьи). Там указать размеры до ближайших границ участка от перпендикулярных углов здания, можно примерно, и местоположение дома (его ориентацию, относительно участка).

Все это нужно послать на почту.

Естественно, я сделаю не хуже!

75.47%

Нет, лучше сделает специалист!

18.87%

Кажется, не хочу в это влезать вообще!

5.66%

Показать результаты

Проголосовало: 53

Как выглядит схематичное изображение планируемого к строительству ОКС на ЗУ (образец)?

Для начала нужно знать, что Схема утверждена приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр). Пр- означает, что это только проект. Но, как известно, нет ничего более вечного, чем временное. Прошло уже много времени, а его так и не доработали и не перевели в статус действующего приказа. Так и остался по факту действующий проект.

Приказ не очень большой и почитать его можно, но не обязательно. Так как там много «воды» и рекомендуют указывать на чертеже слишком много ненужной информации. Если Вы ее не укажете- схему все равно примут. О том, что все же желательно там отобразить- ниже. Как уже говорилось- можно нарисовать от руки (главное- не карандашом) или с использованием компьютерного моделирования (для продвинутых юзеров). Суть схемы- описание местоположения будущих и существующих построек, их технико- экономические показатели, благоустройство и зонирование земельного участка.

Что должно быть отображено на Схеме?

Схематичное изображение будущей постройки может быть  выполнено не в масштабе, что упрощает выполнение чертежа. Он состоит из текстовой и графической части.

В графической части обязательно должны быть отображены границы (кадастровые) земельного участка, местоположение и будущая конфигурация здания с террасами и верандами, линейные размеры внешних стен по цоколю и линейные размеры от границ земельного участка до ближайших стен строения. Остальные постройки, колодцы, дорожки, подземные коммуникации и другие ландшафтные элементы можно указать по желанию. Естественно, это усложнит работу и сделает чертеж менее «читаемым». Иными словами- не нужно чертить лишнего.

В текстовой части должны быть используемые условные обозначения, графы для подписи собственника земельного участка и технико-экономические показатели будущего дома. К основным показателям относят:

• площадь застройки- площадь будущего строения с верандами и террасами посчитанная на уровне цоколя. Не стоит относится слишком щепетильно к измерению и подсчету этой площади. Она несет больше информационный характер;
• коэффициент застройки- отношение площади застройки к площади земельного участка
• общая площадь здания- сумма площадей всех помещений, ограниченных стенами.
• коэффициент плотности застройки- отношение общей площади здания к площади земельного участка
• суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен- непонятная характеристика. Однако это сумма всех помещений в надземных этажах с учетом даже незакрытых перегородками (открытые террасы, балконы и т.д) в габаритах внешних стен- то есть по наружным обмерам.
• количество этажей-в данном случае имеется ввиду надземных
• высота здания- от земли до самого высокого элемента здания.

Нюансы подготовки схемы

Анализируя множество ответов различных Администраций на подаваемые схематические изображения в составе уведомлений, можно сделать несколько выводов:

1. Если чертеж сделан от руки, но аккуратно, и все характеристики здания на нем указаны, в большинстве случаев к нему претензий не возникает.
2. Иногда могут затребовать дополнительную информацию, которая не включена в основной список отображаемого на схеме (выше). Достаточно просто добавить требуемый пункт. Например, материал стен, подключение к центральным сетям и т.д.
3. Часто играются с понятиями «коэффициент плотности застройки» и «плотность застройки». Считаются они по- разному, и если не угадаете сразу, какой вариант устроит Администрацию, придется пересчитать.

Стоимость подготовки Схемы нашими специалистами

Если все же решились обратиться к нам- специалисты оперативно подготовят схематичное изображение вашей будущей постройки для подачи Уведомления. Соответственно для заполнения уведомления нужны будут некоторые начальные данные от Вас и контактный адрес электронной почты. Готовый документ мы перешлем на вашу почту и его останется только распечатать и подписать.

Стоимость подготовки схемы составляет 1500 р. Если мы подготавливаем Уведомление целиком, то 2000 р!

Цена за подготовку схемы

Хотите заказать-пишите!

Наши соцсети:

Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер» Для Вас!

2 способа заполнить уведомление о строительстве дома в 2021 году

статья обновлена 10. 04.2021 года

Разрешение на строительство дома, заменили на уведомление о строительстве.

С 04 августа 2018 года подаем уведомление о планируемом строительстве.

Заполните уведомление о строительстве 2 способами:

• через онлайн сервис, который позволяет за 3 минуты сформировать готовое уведомление;
• или скачать бланк уведомления о начале строительства и вручную заполнить все поля.

Быстрее и легче заполнять уведомление через сервис, потому что он имеет подсказки.

Онлайн сервис облегчает заполнение уведомления о строительстве и снижает риск ошибок.

Определимся с терминами. В рамках данной статьи

уведомление о строительстве, а также

уведомление о начале строительства и уведомление о планируемом строительстве считаем равнозначными.

Прежде чем приступим к заполнению уведомления о планируемом строительстве, рассмотрим  всю последовательность действий.

От начала строительства до регистрации права собственности на дом.

Разрешение на строительство заменили на уведомление о начале строительства.

Начинать строительство без разрешения на основании одного уведомления допускается в отношении:

• объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС),
• садового дома.

Объектом ИЖС признается отдельно стоящее здание (далее – дом).

Объект ИЖС не может иметь более 3-х надземных этажей.

Если дом планируется больше 3 надземных этажей,

то уведомление о строительстве не подают,

потому что превышение этажности требует получения разрешения на строительство.

Высота дома не должна превышать 20 м.

Объект ИЖС должен состоять из комнат и вспомогательных помещений, которые предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд людей, связанных с их проживанием.

Объект ИЖС не может быть разделен на самостоятельные объекты недвижимости.

Иными словами, в таком доме нельзя зарегистрировать право собственности на отдельные комнаты и помещения.

Другими словами, объект ИЖС нельзя превратить в многоквартирный дом.

Для справки.

Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в одном значении.

Данное правило действует если иное не предусмотрено федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Под садовым домом понимается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения людьми бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Количество этажей садового дома также не может превышать 3-х. Высота садового дома не может превышать 20 м.

Иными словами, по своим техническим параметрам (этажность и высота) садовый дом не должен отличаться от объекта ИЖС, то есть жилого дома.

Чтобы оформление жилого или садового дома в собственность после завершения строительства не стало «колом», необходимо пройти несколько простых этапов.

3 этапа оформления дома в собственность при строительстве с нуля.

Условимся о понятиях.

Под словом «дом» будем понимать жилой дом или объект ИЖС и садовый дом.

Дом должен соответствовать характеристикам (этажность, высота и др.), которые были изложены выше.

1-ый этап.

Подаем уведомление о начале строительства.

Форма уведомления о строительстве, утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр.

Примечание.

Для простоты изложения под уведомлением, уведомлением о строительстве, уведомлением о начале строительства, понимается уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Утвержденный образец уведомления о начале строительстве заполняют как физические лица, так и юридические лица.

Первым делом

поставьте дату на уведомление о строительстве.

Дата — это день подачи уведомления в уполномоченный орган.

После даты укажите наименование органа, в который подаете уведомление о планируемом строительстве.

Куда подавать уведомление о начале строительства?

Уведомление о планируемом строительстве подается в орган, который занимается выдачей разрешений на строительство.

Нужно понимать, что отмена разрешений на строительство касается только объектов ИЖС и садовых домов, соответствующих вышеуказанным характеристикам.

Для иных объектов, получение разрешения на строительство остается обязательным.

Поэтому органы, осуществляющие выдачу разрешений на строительство, ни куда не делись, а продолжают функционировать.

Именно в такой орган нужно подавать уведомление.

Для сведения.

Редкий чиновник расскажет вам, что земельный участок под ИЖС, ЛПХ в границах населеного пункта, или садовый дом можно получить без торгов.

Приобретение прав на землю без аукциона называется – предварительное согласование предоставления земельного участка.

По времени процедура занимает около 3 месяцев.

Для предварительного согласования НЕ нужны юристы, кадастровые инженеры и другие посредники.

Все можно сделать самостоятельно.

При положительном решении, заявитель получает право приобрести земельный участок без торгов.

Данное право сохраняется в течение 2 лет с даты предварительного согласования предоставления земельного участка.

Пошаговый алгоритм действий и готовые шаблоны документов смотрите в инструкциях.

Начать сейчас

Как узнать орган, в который подавать уведомление о строительстве?

Все достаточно просто.

Существует 3 уровня органов по выдаче разрешений на строительство:

• федеральный,
• региональный,
• местный.

Если вы арендуете земельный участок, на котором планируете строить дом, то уровень органа зависит от вида собственности.

Проще говоря, если

• арендуете землю федеральной собственности, то подаете уведомление о начале строительства в федеральное министерство,
• взяли в аренду землю субъекта РФ, то – в региональный орган.
• в аренде муниципальная земля, то уведомление подается в местную администрацию.

В подавляющем большинстве случаев

уведомление о строительстве дома подаем в орган местного самоуправления,

то есть в местную администрацию.

Если вы собственник земельного участка, то, как правило, уведомление подается в местную администрацию населенного пункта, на территории которого располагается земельный участок.

Исключение могут касаться только городов федерального значения (Москва, С-Петербург, Севастополь).

В 1-ом разделе уведомление о строительстве содержит сведения о застройщике.

Застройщиком является владелец земельного участка, то есть, как правило, собственник или арендатор.

Как уже упоминалось выше, образец уведомления о начале строительства могут заполнять как граждане, так и юридические лица.

Поэтому, если вы подаете уведомление как гражданин, то заполняете поля под номерами 1.1.1 – 1.1.3.

Юридическое лицо заполняет свои поля – 1. 2.1 – 1.2.4.

Гражданин указывает свои ФИО, место жительства и реквизиты паспорта.

Юридическое лицо заполняет наименование, юридический адрес, ОГРН и ИНН.

В следующем разделе заполняем сведения о земельном участке.

Заполняем 2-й раздел уведомления о начале строительства.

В данном разделе нужно заполнить 5 полей.

Первое поле под номером 2.1.

В поле 2.1 указываем кадастровый номер земельного участка.

Данное поле заполняется при наличии у земельного участка кадастрового номера.

Если участок не имеет кадастрового номера, то поле оставляем пустым или ставим прочерк.

Втрое поле под номером 2.2.

В строке 2.2 заполняем адрес или описание местоположения земельного участка.

С адресом все должно быть понятно.

Если участок имеет адрес, то указываем его в точном соответствии, как он прописан в правоустанавливающих документах (то есть в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН, либо в договоре аренды и т. д.).

Иногда земельный участок не имеет почтового адреса, потому что на нем еще нет объекта недвижимости, которому можно присвоить почтовый адрес.

Участок, не имеющий адреса должен иметь описание своего местоположения.

Для описания местоположения участков, как правило, берется какой-то ориентир (чаще всего за ориентир берут соседний объект недвижимости, имеющий адрес).

От ориентира указывают направление и расстояние до участка, местоположение которого нужно определить.

Например:  от жилого дома, расположенного по адресу с. Мухоморовка, ул. Лесная, 10, на северо-запад 150 метров.

Описание местоположения участка можно найти в правоустанавливающих документах.

Третье поле под номером 2.3.

В строке 2.3 необходимо указать сведения о праве застройщика на земельный участок, а также реквизиты правоустанавливающих документов.

Как правило, застройщик, владеет земельным участком на праве собственности или аренды.

Правоустанавливающими документами могут быть:

• свидетельство о праве собственности,
• выписка из ЕГРН,
• договор купли-продажи (дарения, мены),
• свидетельство о праве на наследство,
• судебное решение, вступившее в законную силу,
• постановление или решение органа власти или местного самоуправления,
• договор аренды земельного участка.

Данный список не полный.

В него могут также включаться, например, соглашение о разделе имущества между супругами, решение ООО о передаче учредителю имущества, оставшегося после ликвидации, и т.д.

Иными словами, нужен документ, подтверждающий основание, по которому застройщик получил права на земельный участок.

Таким образом, в строке 2.3 нужно указать вид права (собственность или аренда) и реквизиты правоустанавливающего документы (наименование, дата, номер и др.).

Четвертое поле под номером 2.4.

В строке 2.4 указываем сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок.

Данное поле нужно заполнять в случаях, когда земельный участок находится в долевой или совместной собственности. Либо арендаторами являются 2 или более лиц (это называют множественность лиц на стороне арендатора).

Иными словами, если застройщик не единоличный собственник участка, а владеет землей в долевой или совместной собственности, то в поле 2.4 указывают сведения о других сособственниках.

Такой же подход применяется и к арендаторам.

Если в договоре аренды указаны несколько арендаторов, то в поле 2.4 нужно указать сведения о других соарендаторах.

Какие сведения нужно указывать о сособственниках и/или соарендаторах?

Минстрой по этому вопросу пока не дал разъяснений.

Поэтому, исходим их того, что в отношении этих лиц нужно указывать те же сведения, что и о застройщике.

То есть, указываем – ФИО, место жительства и паспортные данные.

Например, сособственник Иванова Зульфия Моисеевна, проживающая по адресу: Московская область, г. Нижнезадрипанск, ул. Веселая, дом 5 кв. 20, паспорт гражданина РФ серия 03 02 номер 555444, выдан 01 апреля 2018 года ОФМС г. Нижнезадрипанска, код подразделения 772-003, зарегистрированная по месту жительства:  Московская область, г. Нижнезадрипанск, ул. Веселая, дом 5 кв. 20.

Примечание.

Поскольку Минстрой не давал еще разъяснений по заполнению Уведомления о начале строительства, то остается открытым вопрос: нужно ли указывать в строке 2.4 сведения о банке, который имеет залоговые права на участок (например, когда участок является предметом залога по кредитному договору).

Данный вопрос пока остается открытым.

Пятое поле под номером 2.5.

В строке 2.5 указываем сведения о виде разрешенного использования земельного участка.

Вид разрешенного использования (далее – ВРИ) участка можно посмотреть в правоустанавливающих документах.

Однако, безопаснее смотреть ВРИ в выписке из ЕГРН, потому что информация о виде разрешенного использования, указанная в свидетельстве о праве собственности, может быть устаревшей.

Узнать вид разрешенного использования можно также на Публичной кадастровой карте.

Для сведения.

При указании вида разрешенного использования следует учитывать следующий нюанс.

В правоустанавливающих документах, а также в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и на Публичной кадастровой карте, могут до сих пор содержаться устаревшие виды разрешенного использования.

Например, такого ВРИ как «для ведения дачного хозяйства» больше не существует.

В этом случае нужно исходить из следующего.

Если в вашей выписке из ЕГРН и (или) в правоустанавливающих или иных документах указаны такие ВРИ как:

• садовый земельный участок,
• для садоводства,
• для ведения садоводства,
• дачный земельный участок,
• для ведения дачного хозяйства,
• для дачного строительства,

то земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками (часть 7 статьи 54 Федерального закона N 217-ФЗ).

Перечисленные виды разрешенного использования считаются равнозначными.

Таким образом, если в ваших документах до сих пор указан один из вышеперечисленных ВРИ, то участок автоматически считается садовым земельным участком.

В 3-ем разделе уведомление о строительстве содержит сведения об объекте капитального строительства.

В данном разделе нужно заполнить 8 полей.

Если вы уже устали вручную заполнять уведомление о строительстве, то используйте онлайн сервис, чтобы облегчить себе задачу.

онлайн сервис

В строке 3.1 указываем сведения о виде разрешенного использования объекта капитального строительства.

В этом поле нужно указать один из двух возможных вариантов:

• объект индивидуального жилищного строительства,
• садовый дом.

В зависимости от того, что вы планируете строить на своем участке, выбираете один из 2-х вариантов.

Строка 3.2 — укажите цель подачи уведомления.

В данном поле также нужно указать один из возможных вариантов:

• строительство,
• реконструкция.

Следующий пункт 3.3 заполнять не нужно, потому что он содержит подпункты, которые подлежат заполнению.

В строке 3.3.1 указываем количество надземных этажей.

Как вы помните объект ИЖС и садовый дом не могут иметь более 3-х надземных этажей.

Поэтому в данной строке вы должны указать количество этажей вашего дома, но не более трех.

Если вы хотите построить дом с большим количеством этажей, то вам придется получать разрешение на строительство в общем порядке.

В строке 3.3.2 прописываем высоту вашего дома.

Предельная высота дома не может превышать 20 метров.

Если вы планируете строиться по проекту, то в проектной документации без труда найдете величину, определяющую высоту дома.

Относительно единиц измерения, в которых должна указываться высота, Минстрой никаких разъяснений не давал, поэтому можете указывать высоту в метрах.

Например: 5,70 метров.

В поле 3.3.3 укахывают сведения об отступах от границ земельного участка.  

Как правило, дом имеет четыре стороны, каждая из которых обращена к своей границе земельного участка.

В зависимости от того, где на участке собираетесь разместить свой дом, каждая сторона дома будет иметь расстояние до границ земельного участка.

Именно данное расстояние, которое называется отступом, необходимо указать.

В примере, который вы виде на скриншоте, нужно указать четыре отступа: 3 метра, 15 метров, 8 метров, 16 метров.

Обратите внимание.

Размеры отступов не должны быть меньше минимальных значений, которые предусмотрены Правилами землепользования застройки.

В каждом населенном пункте действуют свои Правила землепользования и застройки (далее — ПЗЗ).

В данных Правилах устанавливаются минимальные размеры отступов от границ земельного участка.

На скриншоте ниже представлена выдержка из ПЗЗ одного населенного пункта в виде таблицы.

В графе 9 данной Таблицы видно, что для зоны Ж-2, которая допускает ИЖС, минимальные отступы составляют 3 метра.

Иными словами, для данного населенного пункта минимальный отступ от границ земельного участка до дома не может быть меньше 3-х метров.

При заполнении уведомления и в дальнейшем при строительстве необходимо соблюдать минимальные отступы.

Потому что в противном случае уведомление о строительстве отклонят.

В поле 3.3.4 указываем площадь застройки.

Площадь застройки, как правило, соответствует площади, которую занимает дом на участке.

Площадь указывается в квадратных метрах.

Правила землепользования и застройки устанавливают максимальный процент застройки в границах земельного участка.

На скриншоте выше видно, что максимальный процент застройки для зоны Ж-2 не может превышать 40% от площади земельного участка.

Это означает, что на участке можно занять под постройки не более 40% площади участка.

Данное ограничение подводит нас к выводу о том, что площадь, которую занимает дом, как минимум не может превышать максимальный процент застройки, указанный в ПЗЗ.

По-хорошему, целесообразно оставлять запас площади до максимального процента, чтобы можно было при необходимости построить, кроме дома, и другие строения на участке (гараж, баню и т.д.).

В строке 3.3.5 указываются реквизиты решения, разрешающего отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

В отдельных случаях можно получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Например, можно получить разрешение на превышение количества этажей дома, или уменьшить минимальные отступы, либо увеличить максимальную площадь застройки земельного участка.

Подробнее о получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, можно посмотреть в статье 40 Градостроительного кодекса.

Если у вас есть такое решение, то в поле 3. 5 уведомления необходимо указать его реквизиты.

Когда такого решения нет, то строку оставляем пустой.

В поле 3.4 указываем сведения о типовом архитектурном решении объекта капитального строительства.

Данное поле может заполняться в случае строительства (или реконструкции) дома, который находится в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Если земельный  участок располагается на территории исторического поселения, то придется выбирать типовое архитектурное решение или самостоятельно осуществлять описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Проще говоря, строить дом на таком участке исключительно по своему вкусу и пожеланиям не получится.

Если участок не попадает в границы исторического поселения, то поле 3.4 заполнять не нужно.

В 4-ом разделе уведомление о строительстве содержит схематичное изображение дома.

Схематичное изображение должно содержать границы земельного участка, изображение дома и размеры отступов.

Схематичное изображение не требует соблюдение масштаба.

Тем не менее, приблизительные пропорции участка и дома целесообразно соблюсти, чтобы какой-нибудь твердолобый чиновник не придрался к вашему уведомлению о начале строительства.

И завершая заполнение уведомления, необходимо указать:

• почтовый адрес и e-mail, на которые придет ответ о соответствии или несоответствии уведомления установленным параметрам,
• перечень прилагаемых документов.

Какие документы прикладывать к уведомлению о начале строительства?

В большинстве случаев никакие документы к уведомлению прикладывать не придется.

Однако есть 4 случая, когда к уведомлению нужно прикладывать определенные документы.

Рассмотрим их подробнее.

1-ый случай.

Если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, то к уведомлению необходимо приложить правоустанавливающие документы на земельный участок.

Для справки.

Узнать о наличии или отсутствии зарегистрированных в ЕГРН прав на земельный участок можно онлайн.

Для этого достаточно запросить выписку из ЕГРН.

2-ой случай.

Если уведомление о строительстве подается представителем застройщика, то необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя.

Чаще всего таким документов является нотариально заверенная доверенность.

3-й случай.

Застройщиком является иностранное юридическое лицо.

К уведомлению прикладываем заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства.

4-ый случай.

Строительство дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Если участок располагается на территории исторического поселения и в поле 3.4 вы не указали сведения о типовом архитектурном решении, то к уведомлению нужно приложить описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Для справки.

Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома должно включать в себя:

• описание в текстовой форме,
• графическое описание.

Описание внешнего облика в текстовой форме включает в себя:

• указание на параметры объекта ИЖС или садового дома,
• цветовое решение внешнего облика,
• строительные материалы, планируемые к использованию, определяющие внешний облик,
• описание иных характеристик, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства.

Графическое описание содержит изображение внешнего облика, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Если ни один из 4-х вышеописанных случаев не подходит под вашу ситуацию, то к уведомлению о начале строительства ничего прикладывать не нужно.

На этом заполнение уведомления завершено.

Как подать уведомление о начале строительства?

Уведомление подается на бумажном носителе.

Поэтому его нужно распечатать в 2-х экземплярах, один из которых подать в орган, занимающийся выдачей разрешений на строительство.

Подать уведомление о строительстве можно 4-мя способами:

• путем личного обращения в орган по выдаче разрешений на строительство.

Для этого необходимо лично явиться в орган и через приемную подать уведомление.

При этом обязательно на 2-ом экземпляре уведомления, который останется у вас, чиновник должен поставить входящий штамп с указанием даты приема уведомления.

При подаче документов через многофункциональный центр вам должны выдать расписку о приеме документов, в которой должна быть указана дата подачи уведомления.

Отправлять уведомление необходимо исключительно заказным письмом с уведомление о вручении (обязательно).

• через единый портал государственных и муниципальных услуг.

Порядок отправки уведомления нужно смотреть на самом портале.

Из 4-х способов надежным, на мой взгляд, является первый.

Уведомление о строительстве подавайте напрямую в орган по выдаче разрешений на строительство, потому что минуете посредников: МФЦ, почта, портал.

Кроме этого, на 100% уверены, что ваше уведомление дошло до адресата.

На этом 1-ый этап – подача уведомления о начале строительстве – завершен.

Продолжение читайте в следующих статьях, где мы рассмотрим:

• внутреннюю «кухню», процессы  и действия, которые должны выполнить чиновники, получив ваше уведомление о начале строительства, читайте статью…
• следующий после окончания строительства 2-ой этап: подача уведомления о завершении строительства,
• и завершающий 3-ий этап: кадастровый учет и регистрация права собственности на построенный дом.

Как онлайн заполнить уведомление о строительстве?

часть 1-ая

Сформируйте уведомление

Заполнение уведомления о начале строительства

часть 2-ая

Желаю достойной жизни и удачного начала строительства.

Уведомление о планируемом строительстве – СНТ «Орбита-3»

Что это такое и зачем нужно?

С 4 августа 2020 года Уведомления о начале строительства пришли на смену Разрешению на строительство. Нужно для себя понять- уведомление о соответствии планируемой постройки- это то же «Разрешение», только с небольшими изменениями и оговорками. Теперь градостроительный план заказывать не нужно, но «двойника» СПОЗУ- схематическое изображение ОКС на ЗУ и согласования с Росавиацией, Роснедра и т.д избежать не удастся. Как говорят в народе- поменяли Шило на Мыло, а реформы продолжаются. А с 1 марта 2019 года и садоводы, которые уже давно прикрываются «дачной амнистией», теперь тоже должны разбираться с Уведомлениями. Процедура узаконивания строительства жилых домов на ИЖС и ЛПХ теперь такая же как и у садоводов с их садовыми домиками (хотя некоторые «домиками» назвать язык не поворачивается). Как бы то ни было- теперь они почти в равных условиях. Если не оформить дом- его могут признать самовольной постройкой со всеми вытекающими. Нужно ли вообще регистрировать дом — вопрос до сих пор спорный, так как вроде нужно, но если этого не сделать-драконовских санкций не предусмотрено. Но это пока.

Итак, перед началом строительства нужно подать «Уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома». Как закончили и готовы зарегистрироваться-«Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома». Если в течение строительства Ваши планы поменялись- нужно оформить «Уведомление об изменении параметров строительства». В Вашем распоряжении есть 3 варианта Уведомления ( и можно наверху), чтобы власти всегда были в курсе о ваших «строительных приключениях».

Что самое смешное- в ответ Вы получите следующее-«уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» (далее «Уведомление о соответствии проекта») и «уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной» (далее «Уведомление о соответствии постройки»). Обменялись уведомлениями с длиннющими названиями. Иногда сразу и не поймешь, о чем там вообще идет речь.

Даже сроки рассмотрения установили весьма либеральные- 7 рабочих дней. И , О новость!- если в течение этого срока Вам не придет ответ- ваше обращение одобрили. Но не стоит радоваться, что все так просто! Во-первых-вряд ли задержат ответ с уведомлением о несоответствии. Сроки выдерживают строго. Во-вторых- если вы так и не получили уведомление о соответствии, хотя и подали уведомление о начале или конце строительства, без него технический план не примет Росреестр, когда Вы будете подавать на регистрацию дома. В законе четко написано- в составе приложения к техническому плану должны быть оба уведомления о соответствии (планируемой и завершенной постройки). Так что без ответа администрации лучше не начинать строительство.

Что же касается реконструкции дома- если меняете изначальную конфигурацию дома или его основные характеристики (этажность, общая площадь)-также нужно подавать уведомление (бланк №1). И после завершения реконструкции опять же понадобится технический план. Не забывайте- садоводы теперь тоже обязаны все эти процедуры проходить.

Подводя итог- подача/получение Уведомлений-это необходимый шаг для регистрации дома в будущем. Но есть варианты, когда можно обойтись без уведомлений. Об этом далее.

Ввод в эксплуатацию ИЖС после завершения строительства

Учет недвижимости на территории России предусмотрено законодательством РФ – это касается дорог, землевладений, строений и так далее. После того, как строительство закончено, необходимо подтвердить документально факт того, что строение возведено и соответствует всем общепринятым стандартам. Только после проведения этих действий его можно поставить на кадастровый учет и прописать жильцов.

Существуют определенные требования, которым должен соответствовать дом, чтобы Росреестр принял документы:

• проведено электричество;
• обустроено отопление;
• смонтировано водоснабжение и водоотведение;
• есть внешняя и внутренняя отделка;
• строение соответствует требованиям СНИП.

Естественно, что в сельской местности подключиться к центральному отоплению и водоснабжению е представляется возможным, в этой ситуации необходимо воспользоваться автономными системами: установить септик или выгребную яму, выкопать колодец или пробурить скважину, смонтировать печь или поставить электрический бойлер.

«Штаб по обеспечению ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию уже два года действует на площадке Росреестра по Москве. Специалисты Управления осуществляют системную работу по проверке технической документации, как многоквартирных домов, так и коммерческой недвижимости, таким образом, своевременно обеспечивая важный заключительный этап – кадастровый учет построенных объектов. Учитывая значительные объемы ввода недвижимости в столице, такая работа проводится столичным Росреестром в максимально короткий срок»

, — заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Сергей Исмунц. (Цитата 31.10.2019)

Возведенная конструкция должна быть полностью закончена и готова к проживанию:

• вставлены двери и окна;
• обустроена кровля и покрыта соответствующим материалом;
• установлены все перекрытия;
• выполнена внутренняя отделка.

Как только все готово, можно приниматься за сбор документов для ввода дома в эксплуатацию, для этого необходимо:

• написать заявление в органы самоуправления той местности, на которой возведено строение – пишется в произвольной форме;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• документы, подтверждающие право обладание земельным участком;
• уведомление на строительство;
• акт приемки строения;
• кадастровые документы;
• схемы участка и здания, в которых указаны все системы энергообеспечения дома;
• технический паспорт;
• градостроительный план.

Весь пакет можно изучить в ст. 55 п.3 ГрК РФ или уточнить полный перечень в МФЦ, при этом стоит понимать, что некоторые территориальные органы самоуправления могут потребовать предоставления дополнительной документации.

Теперь стоит рассмотреть алгоритм действий при подаче документов – это можно сделать самостоятельно, обратившись в органы самоуправление, или подать пакет через МФЦ. Если нет времени ни на то ни на другое воспользуйтесь услугой на портале Госуслуг, только не забудьте скопировать необходимые справки и документы.

Заявка рассматривается в течение нескольких рабочих дней, за это время на объект выезжает комиссия и проводит тщательный осмотр, иногда требуется присутствие специалиста для проверки.

На последнем этапе сверяются все сведения и специалисты принимают решение – если есть несоответствия с требованиями градостроительного кодекса, можно получить отказ. Нареканий нет – выдают разрешение на ввод в эксплуатацию.

Вся процедура занимает не более 12 рабочих дней

– отсчет идет со дня подачи заявления в уполномоченный орган.

Ответ присылают следующими способами:

• лично в руки, при посещении учреждения;
• по почте – письмом с уведомлением;
• портал Госуслуги высылает документ в электронном виде.

В случае отказа к документу прилагается полное описание причин принятия подобного решения. В основном все проходит очень быстро и без заминок, но иногда случаются ситуации, когда возникают небольшие проблемы, решить которые помогут наши специалисты на профессиональном уровне.

Каждому застройщику необходимо знать, что без акта приемки невозможно получить разрешение о вводе в эксплуатацию – это заключение приемной комиссии, о том, что объект полностью соответствует норма и стандартам градостроительного кодекса и пригоден для проживания людей.

В акте должна содержаться следующая информация:

• адрес возведенного жилища, если такового пока нет, то его расположение;
• в каком составе была организована приемная комиссия;
• дата проверки;
• характеристика помещения – жилое, нежилое;
• список структурных частей, в него входят коммуникационные системы, сама конструкция, пожаробезопасность и водоснабжение объекта;
• подписи всех присутствующих при осмотре членов комиссии – это подтверждение соответствия строения госстандартам.

Как видим, от подачи уведомления на планируемое строительство и до ввода в эксплуатацию объекта недвижимости необходимо пройти долгий путь по сбору большого пакета документов. Чтобы не тратить много времени и сил на походы по инстанциям, обратитесь к кадастровым инженерам нашей компании. мы беремся за самые сложные задачи связанные со строительством и последующим оформлением недвижимости, добиваясь положительного результата.

Строительство зданий без подачи уведомлений

Не стоит сразу сломя голову бежать заполнять заявления и бланки. Сначала считаем необходимым ознакомиться с ситуациями, когда уведомления не нужны или уже не помогут:

1. Многие не совсем понимают последовательность действий при регистрации дома и пытаются получить документы, которые им совсем не нужны. Важно!- Уведомление нужно на строящиеся (или уже построенные но не зарегистрированные) жилые или садовые дома. Если Вы уже успели поставить на кадастровый учет здание по «дачной амнистии», то внести изменения в сведения о нем, в том числе о границах, можно и без Уведомления. Просто кадастровым инженером готовится технический план и подается в МФЦ.
2. Также если у Вас уже есть действующее разрешение на строительство- уведомление не понадобится. Можно по окончании готовить техплан.
3. Уведомления также не понадобятся, если участок находится на территории ОНТ (Огородническое Некоммерческое Товарищество). Причина проста- строить капитальные строения там нельзя, равно как и регистрировать их. Разрешены только некапитальные хозпостройки.
4. Не нужны при реконструкции зданий и сооружений, если не затрагиваются конструктивные элементы, влияющие на безопасность, и если границы реконструкции не выходят за рамки утвержденного местоположения здания. Грубо говоря- если с улицы не видно изменений, можно ничего не оформлять. Также важно понять- если вы просто вносите данные о местоположении здания в кадастр недвижимости- это не реконструкция и уведомление без надобности.
5. Не пригодятся и для не капитальных объектов строительства. К ним относятся сараи, бани, гаражи, навесы, парники и теплицы и другие объекты бытового и вспомогательного назначения. Это относится к любым категориям земель. К не капитальным относят строения, которые можно перенести без ущерба на другое место или с бетонным фундаментом.
6. Разрешение на строительство не упразднили вовсе, а отменили для определенного вида домов на земле с определенным разрешенным использованием. И если у Вас не частный жилой или садовый дом- скорее всего вместо уведомления нужно получать разрешение.
7. Ну и осталась ситуация, когда дом уже построен, а ни разрешение (до 4 августа 2020 года) ни Уведомление еще не получено- по закону это самострой. Те, кто хотел, но не смог уложиться в сроки «дачной амнистии» или переходного периода до 1 марта 2020 года, оказались в щекотливой ситуации. Ведь разрешительную документацию нужно подавать до начала строительства. Теперь без Уведомления о начале и конце строительства дом оформить нельзя. И законодательно государство не спешит помочь таким застройщикам выйти из этого положения. В этом случае можно подать Уведомление о начале строительства и надеяться, что администрация «даст добро». В противном случае нужно будет идти по пути узаконивания самовольной постройки.

Земельный участок в зоне с особыми условиями, согласования

Прежде чем подавать уведомление на строительство, необходимо изучить ограничения, установленные законодательством в отношении данного надела земли:

• нахождение участка в определенных зонах, которые имеют особые условия использования;
• на территории прохождения инженерных сетей;
• природоохранные участки – близость водоема или лесоохраной территории;
• если земля находится на земле, которая охраняется государством, как культурное наследие;
• территория при аэродромах – придется получать разрешение в территориальном управлении воздушного транспорта;
• другие ограничения.

Документы для подачи уведомления

Еще раз напомним- уведомлений с Вашей стороны подается два- о начале/реконструкции и конце строительства. Соответственно и прилагаемые документы принципиально разные.

Вообще, когда дело касается сбора документов для той или иной процедуры, настоятельно рекомендуем не руководствоваться данными из интернета и других удаленных источников, а обратиться непосредственно к исполнителям. Так Вы сэкономите время и, возможно, деньги.

Для начала строительства/реконструкции:

1. Сам заполненный бланк Уведомления.
2. Паспорт собственника земельного участка, на котором будет строиться дом.
3. Доверенность, если обращается доверенное лицо. В том числе, если собственников участка несколько и обращается только один из них.
4. Также можно приложить правоустанавливающий документ на участок. По желанию.
5. Для 100% результата многие советуют получить ГПЗУ на участок. Это бесплатно и, опять же,по желанию.

Главное условие- участок уже должен пройти процедуру межевания и его границы можно увидеть на публичной кадастровой карте.

Для окончания строительства:

1. Естественно Уведомление об окончании
2. Паспорт собственника земельного участка, на котором будет строиться дом
3. Если вы не один собственник/арендатор, нужно в свободной форме подготовить соглашение о разделе будущего дома по долям. Желательно с графической частью (раздел по проектному чертежу).
4. Доверенность, если обращается доверенное лицо. В том числе, если собственников участка несколько и обращается только один из них.
5. Технический план на построенный дом

Как подали документы- можно считать, что дело сделано. Но нужно не забыть проконтролировать и в итоге получить выписку из ЕГРН на дом.

Требования к дому, не требующему разрешения на строительство

С 1 января 2020 года также вступили в силу требования к дому:

• не более 3 надземных этажей;
• высота до 20 метров;
• дом не разделен на самостоятельные объекты недвижимости;
• состоит из комнат и бытовых помещений, предназначенных для удовлетворения нужд жильцов.

Последний пункт означает, что построить по уведомительной схеме таунхаус и жить в нем двумя или более семьями вы не сможете. Если вы планируете строить дом, превышающий данные требования, вам придется получить стандартное разрешение.

Иных требований к дому нет, однако существуют СНиПы — санитарные нормы и правила строительства, которые необходимо соблюдать, иначе могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности. Подробности смотрите в СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как выглядит и как заполнить?

Здесь можно визуально ознакомиться с бланком Уведомления о начале/реконструкции и конце строительства. Между собой они очень похожи- почти как близнецы.

Не будем раздувать главу и описывать заполнение всех граф в этом документе. Остановимся только на тех, которые могут вызвать вопросы. Остальные понятны логически и интуитивно. Если ничего не заполняете в строчке- ставьте прочерк. Сначала разберем Уведомление о начале:

• Самую первую строчку, в принципе, можно не заполнять. Если хотите красиво- то в Москве нужно писать «Комитет государственного строительного надзора г. Москвы»,в МО наименование вашей местной администрации района, например «Администрация городского округа Домодедово».
• пункт 2.3; первый вопрос может возникнуть именно здесь. Чтобы быстро и правильно заполнить эту и следующие графы желательно иметь перед глазами выписку из ЕГРН (далее Выписка) о своем земельном участке. В этом пункте лучше просто указать реквизиты (номер и дата выдачи) выписки из ЕГРН. Также можно указать любой другой правоустанавливающий документ ( свид. о собственности, договор аренды, купли- продажи и т.д).
• пункт 2.4; здесь нужно указать ФИО и паспортные данные остальных собственников/арендаторов земельного участка и , желательно, реквизиты их правоустанавливающих документов.
• пункт 2.5; данные можно взять из 1 страницы Выписки. Или по кадастровому номеру найти свой участок на публичной кадастровой карте и списать оттуда.
• пункт 3.1; надо помнить- в СНТ указываем «садовый дом», в ИЖС и ЛПХ- объект ИЖС.

Пример бланка Уведомления об окончании строительства/реконструкции⇒

• пункт 3.3.3; не обязательно описывать сколько и куда отступать от границ участка. Достаточно просто написать «отступы указаны в схематичном изображении».
• пункт 3.3.4; площадь застройки- это площадь здания на уровне цоколя с учетом всех капитальных конструкций (веранды, террасы).
• пункт 3.3.5; если Ваш объект не удовлетворяет основным характеристикам для вашего разрешенного использования земли- в администрации нужно получать «решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства». Если этого документа нет, и Вы не уверены- нужен ли он Вам-просто поставьте прочерк и посмотрите, что ответят.
• пункт 3.4; узнать, находится ли Ваш новострой на землях культурного наследия в интернете будет не так просто, а скорее всего невозможно. Выхода два-подать уведомление с прочерком и ждать ответ, или заказать градостроительный план (его не упразднили совсем- просто он не обязателен) на Ваш земельный участок. Первый вариант предпочтительней- бесплатно и быстро.
• пункт 4; как подготовить данное схематическое изображение описано подробно здесь.

Уведомление о конце строительства выглядит и заполняется практически так же. Там просто не хватает нескольких пунктов. Остальное можно вписывать то же самое, что и в Уведомлении о начале строительства. Ну хоть где-то не нагородили очередных головоломок.

Заполнение 4 раздела – схема расположения постройки

Картинка должна включать схематичное изображение границ, дома и отступов.

Поскольку это схема, а не чертеж, точно соблюдать масштаб не нужно.

Однако примерные пропорции участка и дома в плане, а также отступов лучше отразить правильно. Иначе схема может не вызвать доверия у госслужащего, в результате чего чрезмерно старательный чиновник попытается уведомление отклонить.

Куда и как подавать?

К вопросу куда подавать. Рассматривает и выдает ответы орган, уполномоченный выдавать разрешение на строительство в данном регионе.

1. В Москве это Мосстройнадзор, в МО это архитектурный отдел земельного комитета района. Напрямую документы в МО принимают только в особых случаях или если Вы будете очень настойчивы. Чтобы избежать толчеи и гама в своих коридорах чиновники ссылаются на другие способы подачи документов.

2.Через МФЦ. Уже давно не новость, что многофункциональные центры сейчас довольно успешно выполняют курьерскую работу по передаче документов от жителей большинству государственных органов. Поэтому с вышеописанными документами можно смело туда выдвигаться. Однако в Москве- напрямую в Мосстройнадзор.

3.По почте. Кажется, Почта России до сих пор имеет лобби в правительстве. Иначе этого пункта бы не было. И все же, способ такой есть, только нужно предварительно уточнить адресата.

4. Через электронный портал «Госуслуги». Только если вы зарегистрированы там и прошли процедуру верификации. На наш взгляд, самый удобный вариант. Не все об этом знают, но поиск на портале работает из рук вон плохо, и на Ваш запрос выдаст кучу ненужных ссылок. Замучаетесь искать. А вот поисковик браузеров «отличается умом и сообразительностью». Если введете в поиск Яндекса, например, «уведомление о проектируемом строительстве в госуслугах»-сразу попадете на нужный раздел.

Срок действия и продление

Согласно обновленной статье 51 Градостроительного кодекса, срок подготовки ответа на Уведомление не должен превышать 7 рабочих дней. Однако, нужно учитывать возможность отказа в выдаче уведомления о соответствии по тем или иным причинам (об этом дальше). Тогда срок получения разрешения увеличится до устранения причин отказа.

Та же статья устанавливает срок действия Уведомления о начале строительства — 10 лет, как и на разрешение о строительстве. Уведомление действует и после передачи прав на земельный участок и объекты капитального строительства другим лицам. Оно прекращается, если прекращаются по каким-либо причинам права на земельный участок или права на аренду такового. Если в течение 10 лет вы не зарегистрируете дом- придется продлевать Уведомление.

Законом не установлена процедура продления Уведомления. Поэтому, если срок подходит к концу- нужно просто подать новое. Естественно, если за это время чего нового еще не придумают.

Немного о приобретении прав на землю без аукциона

А теперь немного полезной информации, которой нечасто делятся с гражданами чиновники земельных ведомств.

Существует возможность без аукциона приобрести участок земли под жилой дом или личное подсобное хозяйство на территории населенного пункта, а также под постройку садового дома.

Речь здесь идет о получении права на землю без торгов – так называемом «предварительном согласовании предоставления участка земли».

Получить такое согласование можно без посторонней помощи – для этого не потребуется юридического сопровождения, участия кадастровых специалистов или иных посреднических услуг. От заявителя потребуется только желание и немного терпения – вся манипуляции займут около 3 месяцев.

Зато, если решение будет принять в пользу заявителя, он сможет беспрепятственно приобрести землю без аукциона. Причем, этим правом потенциальный застройщик сможет воспользоваться в течение 2 лет с момента получения согласования.

Если получили уведомление о несоответствии

Напомним- уведомление о несоответствии может быть при начале строительства, и уже при регистрации дома. Если замечания относятся к оформлению- просто устраняете ошибки и подаете заново. Но если они касаются того, что уже изменить нельзя (площадь дома, его местоположение и т.д) после завершения строительства- дом могут посчитать самостроем. Поэтому старайтесь не отклоняться от тех характеристик, что указывали в Уведомлении о начале строительства.

Есть два варианта- могут отказать еще на стадии подачи документов или уже после их рассмотрения.

При подаче документов могут отказать, если обратилось ненадлежащее лицо, собраны не все документы или эти документы не соответствуют требованиям. Под последний пункт могут «подогнать» много отказов.

После рассмотрения документов могут отказать по причине несоответствия габаритов и других технико-экономических показателей возводимого или уже возведенного строения градостроительному кодексу.

Во всех этих случаях нужно или исправить недоработки или обратиться в суд для признания решения о несоответствии незаконным.

Как самостоятельно подготовить уведомление о строительстве. — ООО «Ровер»

Со времени вступления в силу 341-ФЗ  прошло немало времени, появилось множество публикаций относительно нововведений по «узаконению» жилых и садовых домов. Тем не менее, хотел бы донести до Вас некоторую информацию по данной теме.

Мы сталкиваемся с разными мнениями наших постоянных клиентов и заказчиков, обратившихся за консультацией в нашей организации, относительно порядка действий застройщика, решившего начать строительство дома на собственном земельном участке. Первые, начитавшись «страшилок» считают, что теперь дом вообще не получится зарегистрировать без потерь в семейном бюджете на оплату дорогостоящих услуг юристов, другие полагают, что достаточно просто известить администрацию о намерении построить, а потом не ограничивать себя в фантазии по возведению дома – мечты.

А как обстоят дела с точки зрения закона? Разберемся и попробуем пройти весь предписанный путь по шагам.

Согласно части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса:

«В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

Перечень информации, которую необходимо внести в уведомление, указан в той же статье. Почти всю эту информацию можно найти в выписке из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) на наш земельный участок, за исключением пункта 6:

«сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка».

К нему вернемся чуть позже, а пока давайте посмотрим, как выглядит форма уведомления, утвержденная приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Открыв приложение №1 к приказу увидим, что форма совсем небольшая и ее заполнение скорее всего не займет много времени.

Становится понятно, какие сведения о планируемых параметрах дома мы должны указать:

1. количество надземных этажей;
2. высота;
3. сведения об отступах от границ земельного участка;
4. площадь застройки.

Трудностей возникнуть не должно, ведь у нас есть выписка на земельный участок и проект дома или по крайней мере четкое количественное и качественное представление, каким он должен быть. Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке рисуем согласно указанным ранее отступам от границ земельного участка.

Осталось указать адрес и способ направления уведомления, которое мы надеемся получить в ответ (полное его название: «Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»), перечислить все приложения к уведомлению (если таковые имеются), подписать и отправить документ любым из способов, перечисленных в статье 51.1 градкодекса.

Нужно отметить, что на момент написания статьи направить уведомление через МФЦ или сайт госуслуг у нас не получилось. Пишите в комментариях, удалось ли Вам это сделать.

Остается подождать установленный законом срок (20 рабочих дней согласно п. 8 статьи 51.1 Градостроительного кодекса или 7 рабочих дней согласно п. 7 той-же статьи в зависимости от того, окажется ли наш дом в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения) и получить ответ, указанным нами способом.

Что мы должны получить в ответ? Тут вариантов несколько:

Кстати, согласно приказа Министерства культуры Российской Федерации, Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 июля 2010 г. N 418/339 «Об утверждении перечня исторических поселений», город Астрахань, среди прочих, включен в перечень исторических поселений. Поэтому, если наш участок расположен в черте города Астрахань, а строительство будет осуществляться не по типовому архитектурному решению, к уведомлению необходимо приложить описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

1. Если мы указали не всю предписанную требованиями информацию или не приложили необходимые документы, то в ответ нам вернут уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
2. Если параметры дома и его расположение согласно заполненному нами уведомлению соответствует установленным требованиям, нам направят Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3. Если планируемое строительство не отвечает установленным требованиям, мы получим Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Важно, что при третьем варианте, уведомление о несоответствии могут направить не только нам, а также, согласно п. 12 статьи 51.1 Градостроительного кодекса, в зависимости от оснований, еще: в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора; в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, орган местного самоуправления, осуществляющий муниципальный земельный контроль; в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия.

Давайте посмотрим, по каким критериям будет проводится рассмотрение подготовленного нами уведомления. Тот орган, которому мы направили документ проводит проверку соответствия указанных в нем параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления этого уведомления, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления этого уведомления.

Как видим, список критериев достаточно емкий и совсем не не совсем прозрачный и понятный. Как умудриться соответствовать всем обязательным требованиям? В это ситуации нам никак не обойтись без одного документа – градостроительного плана нашего земельного участка!

Согласно п. 1 статьи 57.3 федерального закона N 190-ФЗ от 29.12.2004 градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Вся информация, которая должна содержаться в градостроительном плане перечислена в пункте 2 той же статьи закона. Вот только некоторые позиции:

• минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;
• основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка, установленных в соответствии с градостроительным кодексом, иным федеральным законом;
• предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок;
• ограничения использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Как сказано в законе, чтобы получить градостроительный план правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть подано заявителем через многофункциональный центр.

Здесь, в отличии от уведомления, подать заявление на получение градостроительного плана у нас получилось и через окно МФЦ и через сайт госуслуг.

Получить градостроительный план мы сможем только в том случае, если ранее проведено уточнение границ земельного участка, т.е. межевание.

Орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней после получения заявления на получение градплана, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.

Теперь, имея на вооружении нужную информацию, Вы сможете самостоятельно заполнить уведомление и осуществлять строительство в строгом соответствии с Законом.

Если у Вас все же остались сомнения в правильности заполнения и подачи уведомления, Вы всегда можете обратиться в компанию «Ровер» за помощью.

Наши специалисты также, по Вашему желанию:

• проведут межевание земельного участка с целью уточнения его границ;
• установят колышки по границам участка для монтажа ограждения периметра;
• подготовят описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
• обозначат на местности зону разрешенной застройки земельного участка;
• произведут разбивку фундамента геодезическим оборудованием дома по проекту или Вашим чертежам;
• сделают контроль высотных отметок стояния с помощью нивелира;
• составят технический план по завершении строительства;
• подготовят технический паспорт дома.

Мы с радостью возьмём на себя весь комплекс работ по юридическому сопровождению Вашего строительства.

Решение Верховного Суда РФ от 14.10.2019 N АКПИ19-654 — Национальное объединение СРО кадастровых инженеров

Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке выполняется застройщиком произвольно

Приказом Минстрой от 19 сентября 2018 г. N 591/пр утверждена форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Форма уведомления предусматривает указание в ней сведений о застройщике, о земельном участке, об объекте капитального строительства (пункты 1 — 3), а также схематичного изображения планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке.

Б. обратился в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании недействующим пункта 4 Формы уведомления, ссылаясь на его противоречие части 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации. По его мнению, оспариваемый пункт не соответствует принципу определенности правового регулирования, допускает его произвольное толкование уполномоченными органами и может повлечь отказ в выдаче уведомления о соответствии. Он считает, что данная норма нарушает его право на определенность предъявляемых к нему требований по заполнению Формы уведомления как застройщику объекта индивидуального жилищного строительства.

Верховный Суд РФ не нашел оснований для удовлетворения административного искового заявления.

Предусмотренное в Форме уведомления Минстроем России при реализации его полномочий в установленной сфере деятельности схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке по своему правовому содержанию взаимосвязано с пунктом 3 Формы уведомления «Сведения об объекте капитального строительства» и относится к числу сведений о планируемых параметрах (об отступах от границ земельного участка, о площади застройки).

Формой уведомления не установлены специальные требования к названному схематичному изображению, исходя из этого, учитывая уведомительный характер деятельности по индивидуальному жилищному строительству, оно выполняется застройщиком произвольно и, по сути, должно представлять собой упрощенно-обобщенный вид (основные, главные черты) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на конкретном земельном участке.

Оспариваемое нормативное положение не противоречит требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, другим федеральным законам или иным нормативным правовым актам.

Доводы Б. о том, что пункт 4 Формы уведомления допускает его произвольное толкование уполномоченными органами и может повлечь отказ в выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, являются несостоятельными и не имеют подтверждения.

Частью 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований направления уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке застройщику.

СКАЧАТЬ WORD

Символика и размер дома в рисунке ДДЧ

Главная страница » Методика «Дом-Дерево-Человек» » Символика и размер дома в рисунке ДДЧ

Начинаю публикацию серии статей об интерпретации рисунков «Дом-Дерево-Человек». Предлагаю вам изучить «ключи» к рисуночному тесту «Дом-Дерево-Человек» или, как его еще сокращенно называют, ДДЧ.

Здравствуйте, дорогой читатель! Если вы помните, тест  «Дом-Дерево-Человек» можно проводить в двух вариантах – по Джону Баку (на трех листах бумаги) и по Р. Бернсу (на одном листе). Подробнее можно почитать здесь. Сейчас интерпретировать «Дом-Дерево-Человек» мы будем с позиции взаимодействия каждого элемента рисунка, т.е. выполненного по инструкции  Р. Бернса.

И первый элемент рисунка, который я буду анализировать, – это дом.

В этой статье я расскажу о символике дома, а также дам интерпретацию его размера.

Символика дома в рисуночном тесте «Дом-Дерево-Человек»

Дом в рисунке «Дом-Дерево-Человек» – это метафора восприятия себя самим человеком (схематическое изображение своего «Я») или семейных отношений между членами семьи, проживающими под одной крышей.

Рисуя дом, человек обычно отражает ситуацию, связанную со своей семьей, и свое место в ней.

Если дом рисует ребенок, рисунок может отражать его отношение к родителям, братьям и сестрам.

Взрослый человек в рисунке дома может проецировать свои семейные отношения с супругом.

Интерпретация очередности изображения элементов рисунка

«Дом-Дерево-Человек»

В ключах к тесту говорится так:

«Если первым нарисован дом, то главное для человека в настоящее время – потребность в безопасности, уюте и комфорте или, наоборот, пренебрежение этими понятиями».

Я считаю такую формулировку не совсем корректной. Это все равно, что сказать: «Ты либо любишь красный цвет, либо нет».  К тому же само название этого рисуночного теста – Дом-Дерево-Человек –  предполагает последовательное изображение необходимых объектов: дом, затем дерево, в последнюю очередь – человек. Чаще всего так и рисуют. Встречаются, конечно, рисунки, в которых последовательность иная, например, первым изображено дерево. Поэтому очередность изображения нужно рассматривать в комплексе с другими показателями. Какими, как вы думаете?

Одним из таких показателей является особо тщательная прорисовка какого-либо элемента рисунка. В качестве примера приведу нижеследующий рисунок «Дом-Дерево-Человек».

Рисунок «Дом-Дерево-Человек» мужчины 30-ти лет.

Здесь первым изображено дерево. Оно же очень тщательно прорисовано.

Также такому особо выделенному элементу рисунка может быть уделено больше внимания в пострисуночном опросе.

Интерпретация размера дома

Если дом намного крупнее других элементов рисунка, в качестве информации к размышлению даются такие ключи:

• значение семьи в мире человека чрезмерно велико

• «зацикленность» человека только на контактах внутри собственной семьи

• замкнутость в семье

• стремление к достижению материальных благ

Первые три ключа, в принципе, взаимосвязаны. Хотя их значение нужно рассматривать глубже, чем кажется на первый взгляд. Например, семья для человека может иметь огромное значение, но это не значит, что он обязательно должен прервать другие социальные контакты. А замкнутость в семье предполагает изоляцию от общества. Я знаю такую семью, где даже двери никому не открывают, если кто-то позвонит.

Рисунок «Дом-Дерево-Человек» мужчины 32-х лет.

Если дом в рисунке «Дом-Дерево-Человек» изображен очень маленьким, а размер других элементов рисунка при этом не уменьшен, то это интерпретируется как:

• показатель ослабления семейных связей (в понимании человека они слабы и непрочны)

• отсутствие «чувства дома»

• ощущение своей незащищенности

• признак сниженной самооценки (если рассматривать дом как символическое значение своего «Я»)

Надеюсь, эта статья оказалась вам полезной. С удовольствием отвечу на ваши комментарии! Дальше будем рассматривать тип дома в рисунках «Дом-Дерево-Человек».

С уважением, Наталия.

Friend me:

Также читайте: психодиагностика, психология рисунка, рисуночные тесты

Уведомление о планируемом строительстве ИЖС в Ульяновске

Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции ИЖС (садового дома)

Специалисты Гео плюс заполнят за Вас уведомление о планируемом строительстве индивидуального жилого дома в соответствии с техническими и градостроительными регламентами.

Образец уведомления о планируемом строительстве

Уведомление о планируемом строительстве ИЖС – документ, который необходимо подавать в орган местного самоуправления перед началом (!!!) строительства индивидуального жилого дома (садового дома) в целях его согласования. 

​Форма уведомления утверждена приказом  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018г N 591/пр.

Уведомление должно содержать:

— Сведения о застройщике;

— Сведения о земельном участке;

— Сведения об объекте капитального строительства;

— Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке;

— Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи.

​

Вместе с уведомлением о планируемом  строительстве необходимо подать:

— право устанавливающие документы на землю;

— иные документы (при необходимости).

В течении 5 дней с момента подачи уведомления (подать заявление можно через портал Госуслуг, либо через МФЦ), орган местного самоуправления направляет заявителю Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, либо сообщение об отказе в согласовании Уведомления о планируемом строительстве ИЖС, с указанием причин отказа.

​

Для исключения отказа в согласовании Уведомления рекомендуем ознакомиться с инструкциями по заполнению уведомления, либо обратиться к специалистам в области проектирования и кадастровых работ.

Что такое принципиальная схема?

Схема определяется как изображение, которое показывает что-то простым способом с использованием символов. Принципиальная схема — это изображение, которое представляет компоненты процесса, устройства или другого объекта с использованием абстрактных, часто стандартизованных символов и линий. Схематические диаграммы изображают только важные компоненты системы, хотя некоторые детали в диаграмме также могут быть преувеличены или представлены для облегчения понимания системы.

Схематические диаграммы не содержат деталей, которые не являются необходимыми для понимания информации, которую диаграмма должна была передать.Например, на принципиальной схеме, изображающей электрическую цепь, вы можете увидеть, как провода и компоненты соединены вместе, но не фотографии самой цепи.

Основные выводы: принципиальная схема

• Схематическая диаграмма — это изображение, которое представляет компоненты процесса, устройства или другого объекта с использованием абстрактных, часто стандартизованных символов и линий.
• Хотя принципиальные схемы обычно связаны с электрическими цепями, множество примеров можно найти в других отраслях промышленности.

Что такое принципиальная схема?

Принципиальные схемы также могут различаться по уровню абстракции. Хотя они обычно состоят только из абстрактных символов и линий, некоторые диаграммы также могут быть полусхематическими и содержать более реалистичные элементы. Некоторые диаграммы также могут содержать слова, например, когда процесс содержит несколько элементов, которые не были стандартизированы.

Проще говоря, схематическая диаграмма — это упрощенный рисунок, в котором используются символы и линии для передачи важной информации.Например, если вы едете в метро, ​​вы можете увидеть «карту», ​​на которой показаны все станции вдоль линии метро, ​​но на этой карте не будут показаны все дороги и здания, которые вы можете пройти по пути. В этом случае вся система метро может быть представлена ​​в виде разноцветных линий, изображающих разные маршруты метро, ​​с точками, указывающими остановки вдоль линий.

Пример карты общественного транспорта, использующей линии разного цвета для обозначения разных линий и точки для обозначения станций вдоль каждой линии.Yuri_Arcurs / Getty Images.

Хотя принципиальные схемы чаще всего связаны с электроникой, вы, вероятно, встречали много таких схем, как в приведенном выше примере метро, ​​даже если вам никогда не приходилось подключать электрические цепи. Вот несколько примеров множества схематических диаграмм, с которыми вы можете столкнуться в своей работе или в учебе.

Примеры схем

Принципиальные схемы в электронике

Принципиальная схема за печатной платой. kr7ysztof / Getty Images.

Принципиальные схемы обычно связаны с электрическими цепями. Также называемые схемами подключения или схемами , эти схемы показывают, как соединяются различные компоненты цепи. На этих схемах линии представляют соединительные провода, в то время как другие элементы, такие как резисторы, лампы и переключатели, представлены стандартными символами, называемыми символами электрических схем .

В электронике наличие принципиальной схемы может помочь пользователю спроектировать всю схему перед ее построением или устранить неисправность в электронике, которая перестала работать.

Схематические диаграммы также могут использоваться для объяснения общего способа функционирования электроники без подробного описания аппаратного или программного обеспечения, используемого в реальной электронике. Например, чтобы объяснить, как компьютер проецирует слова, которые вы вводите на экране, вы можете использовать схематическую диаграмму, которая показывает, как информация передается от клавиш, которые вы нажимаете, в программу обработки текста и, наконец, на экран компьютера.

Электрические схемы в производстве

Принципиальные схемы различных деталей.Икачай Лизин / EyeEm / Getty Images.

Принципиальные схемы могут использоваться также для изображения машин. Например, в учебнике автомобильный двигатель может быть изображен как набор форм, которые показывают, как различные части расположены относительно друг друга. Схематический чертеж также может быть создан инженером во время проектирования машины, чтобы он мог правильно понять, как части работают вместе, и внести любые необходимые изменения перед построением реальной системы.

Схемы в химии

traffic_analyzer / Getty Images

Многие химические продукты часто получают путем проведения нескольких различных реакций на разных этапах процесса.Схематическая диаграмма в химии может помочь кому-то понять все реакции, которые были выполнены для получения конечного продукта, без демонстрации самих продуктов. Это можно изобразить, например, в виде ряда прямоугольников, соединенных вместе стрелками, со словами, обозначающими различные элементы и условия, которые использовались на протяжении всего процесса.

Как и в случае с машинами, схематическая диаграмма также может использоваться для изображения устройства, которое использовалось для проведения реакций, особенно если оно обычно не используется для реакций или было изменено с уже известного инструмента.

Принципиальные схемы

в бизнесе

Блок-схема, которую можно использовать для описания бизнес-процесса. Шон Гладуэлл / Getty Images.

Схематические диаграммы помогают передать основные части сложной бизнес-модели и показать, как все они взаимосвязаны. Например, маркетинговый план может состоять из множества различных элементов, таких как стратегия, цели и план действий. Затем схематическая диаграмма будет использоваться, чтобы помочь организовать все эти элементы, включая элементы внутри каждой категории, таким образом, чтобы передать основные идеи в ясной и сжатой форме.

Разница между графическими и схематическими схемами

Время чтения: около 6 минут

Автор: Lucid Content Team

Специалисты и домашние мастера полагаются на технические схемы, когда им нужно знать, какие компоненты включены в систему, где эти компоненты расположены, и как они соединяются и взаимодействуют друг с другом. В конце концов, гораздо проще просканировать и понять визуальное представление системы или потока процесса, чем прочитать высокотехничный текст, описывающий систему или процесс.

Ваш уровень знаний и то, что вы пытаетесь выполнить, определят, какой тип диаграммы вы захотите использовать. Например, профессиональный электрик может захотеть использовать подробную схему для отслеживания и устранения проблем в электрической системе. С другой стороны, если вы заменяете выключатель света в спальне вашего ребенка, простая графическая схема, которая сопровождает инструкции по установке, как правило, все, что вам нужно для выполнения работы.

В этой статье мы обсудим различия между схематическими и графическими схемами, чтобы помочь вам определить, какой тип схемы лучше всего подходит для вашего проекта.

Что такое графическая диаграмма?

На графической диаграмме используются изображения для представления различных компонентов конкретной системы.

Графические схемы могут различаться по уровню детализации. На некоторых диаграммах могут быть реалистичные изображения, чтобы облегчить идентификацию различных компонентов. У других могут быть простые наброски, которые может легко понять средний человек, работающий над проектом на выходных.

Ниже приведены несколько типов графических диаграмм, с которыми вы можете столкнуться.

Блок-схема

Как следует из названия, блок-схема использует простые блок-схемы вместо стандартных символов или подробных изображений для представления основных компонентов системы. Блок-схемы часто используются при проектировании аппаратного и программного обеспечения, а также в электротехнике. Их также можно использовать для создания диаграмм бизнес-данных.

Блок-схемы обычно менее подробны, чем другие типы диаграмм, и предназначены для того, чтобы дать вам общий обзор компонентов системы, связей между каждым компонентом и отношений между ними.Простые помеченные формы упрощают непрофессионалам понимание основных концепций системы.

Эти типы диаграмм используются для выявления проблемных областей в существующих системах, составления первоначальных планов для новой системы и представления новых идей.

Ниже приведен пример блок-схемы, показывающей базовую высокоуровневую схему подключения звонка дверного звонка к кнопкам передней и задней дверей. Обратите внимание, что схема не очень подробная, но она дает вам достаточно информации, чтобы понять, как подключить кнопки дверного звонка к проводам, ведущим к звонку.

Начните работу над собственной блок-схемой с помощью этого шаблона.

Пример блок-схемы приемника (Щелкните изображение, чтобы изменить онлайн)

Схема подключения

Этот тип схемы аналогичен блок-схеме. Как и блок-схема, электрическая схема представляет собой упрощенное графическое представление электрической цепи. Компоненты системы отображаются в виде простых фигур или диаграмм. Основное различие между схемой подключения и блок-схемой заключается в том, что схемы подключения в основном используются в электрических приложениях.Эти диаграммы включают информацию о соединениях питания и простую информацию о потоке сигналов.

В приведенном ниже примере схемы электрических соединений содержится немного больше информации, например, о цветах проводов и простых письменных инструкциях, которые помогут вам завершить схему. Этот тип схемы предназначен для легкого понимания среднестатистическим домовладельцем и обычно прилагается к инструкциям, прилагаемым к оборудованию.

Следующая наглядная электрическая схема является примером более детальной разводки для системы звонка передней и задней двери.Этот тип чертежа по-прежнему очень прост, но включает в себя достаточно деталей, чтобы средний домовладелец мог успешно установить и подключить систему с двумя дверными звонками. Подобный рисунок, скорее всего, будет включен в печатные инструкции, прилагаемые к дверному звонку, который вы покупаете в местном магазине товаров для дома.

Даже если вы никогда раньше не подключали дверной звонок, простые чертежи помогут вам определить различные компоненты и способы их подключения для правильной работы дверного звонка.Графическая диаграмма может не сделать вас опытным инженером-электриком, но она может помочь вам выполнять простые самостоятельные работы.

Что такое принципиальная схема?

Слово «схема» означает план, схему или модель. Таким образом, схематическая диаграмма — это графическое представление плана или модели, представленное простым и доступным способом. В схемах используются простые линии и символы для передачи такой информации, как что, как и где.

На принципиальной схеме, используемой для электроники, используются стандартные символы — простые линейные рисунки — для обозначения различных электронных компонентов.Стандартизированные символы позволяют любому опытному электрику прочитать и понять любую принципиальную схему. Например, резистор представлен линией с зазубринами, что позволяет легко идентифицировать все резисторы на схематической диаграмме ниже.

Пример схематической схемы (Щелкните изображение, чтобы изменить онлайн)

Профессиональный электрик, имеющий опыт чтения схем, указанных выше, не должен иметь проблем с пониманием того, что означают все символы. Но для любителя схема может просто выглядеть как серия прямых и волнистых линий.

Различные типы схем

Схемы обычно связаны с техникой или электроникой. Однако любую диаграмму, в которой для передачи информации используются линии и символы, можно считать схемой. Вы, вероятно, сталкиваетесь и взаимодействуете со схематическими диаграммами в повседневной жизни без необходимости протягивать электрическую проводку через стены.

Например, представьте себе простую карту велосипедных маршрутов. Цветные линии используются для обозначения различных маршрутов и того, как они соединяются друг с другом.Белые точки обозначают начало тропы, где гонщики могут легко выехать на трассу и съехать с нее, наполнить бутылки водой и отдохнуть.

Чертежи-схемы также используются при производстве на стадии проектирования. Они помогают инженерам понять, как разные части сочетаются друг с другом и взаимодействуют, чтобы продукт работал должным образом. Кроме того, простая блок-схема может использоваться в качестве схемы, определяющей процесс производства и распространения.

Химики используют схематические рисунки, чтобы описать, как различные элементы взаимодействуют друг с другом при создании продукта.

Наглядные схемы, блок-схемы и схемы подключения — это простейшие схемы, которые лучше всего подходят для среднего домовладельца или разнорабочего, выполняющего проект на выходные. Диаграммы содержат достаточно деталей, чтобы идентифицировать компоненты и помочь вам понять, как соединить компоненты вместе. Эти простые схемы не предназначены для установки новых систем или добавления к существующим системам. Скорее они предназначены для использования с простыми проектами.

Принципиальные схемы более подробны и предназначены для использования профессионалами.Стандартизированные символы гарантируют, что опытные сотрудники могут читать и понимать систему, чтобы они могли устранять неполадки в проблемных областях, добавлять новые компоненты в существующие системы и устанавливать новые системы.

Подпишитесь на Lucidchart, чтобы начать создавать схемы всех ваших технических систем и повышать ясность в вашей компании.

Зарегистрируйтесь сейчас

Принципиальная схема: базовый элемент схемотехники

Кажется, существует безграничное количество информации, которую можно изучить в области электротехники.Одним из важнейших навыков инженера-электрика является умение читать и создавать схемы. Прежде чем вы начнете изучать закон Ома, теорему суперпозиции и преобразования треугольник-звезда, вам необходимо базовое понимание того, как читать (и рисовать) принципиальную схему.

Мне нравится определение схемы в Википедии: «Схема или схематическая диаграмма — это представление элементов системы с использованием абстрактных графических символов, а не реалистичных изображений. В схеме обычно опускаются все детали, которые не имеют отношения к информации, которую схема предназначена для передачи, и могут добавляться нереалистичные элементы, которые помогают пониманию… На электронной схеме расположение символов может не напоминать расположение в схеме.”

При создании схемы важно убедиться, что вы иллюстрируете схему с надлежащим уровнем абстракции. Если вы просто пытаетесь передать концепцию высокого уровня, схема салфетки может помочь. Если вам нужно создать схему для моделирования, то дьявол кроется в деталях — вам нужно иметь четкое представление об источниках питания, источниках сигналов, значениях компонентов и т. Д. Или, если вы хотите создать схему для опубликованного бумага, вам понадобится что-то отполированное, с соответствующим компромиссом между деталями и абстракцией.

Схема для иллюстрации

Я создавал схемы по разным причинам, и инструменты, которые я использую, зависят от типа схем, которые я рисую. Если я рисую что-то для отчета, статьи или сообщения в блоге, я больше сосредотачиваюсь на презентации с чистым, профессиональным видом, который не обязательно включает детали, необходимые для моделирования или построения схемы. Один из инструментов, с которым я добился определенного успеха, — это Digi-Key Scheme-It. Поскольку это инструмент для построения схем, ориентированный на энергоэффективность, составлять принципиальные схемы довольно быстро и легко.Мне легко добавлять или опускать метки для компонентов и находить символы, которые передают соответствующий уровень детализации моей схемы. Например, при поиске конденсаторов я смог найти 19 различных символов.

Рис. 1. Инструмент схемы Digi-Key Scheme-It.

Если вам сложно заставить Scheme-It делать именно то, что вам нужно, вы можете вручную настроить диаграмму, экспортировав ее в SVG, а затем отредактировав в таком инструменте, как Inkscape или Adobe Illustrator. Например, Scheme-It не идеально выстраивал мои сети и терминалы, поэтому я просто очистил все в Inkscape и оттуда экспортировал в PNG.

Если вы хотите узнать больше о синтаксисе SVG, отличное место для начала — http://www.w3schools.com/graphics/svg_intro.asp . Inkscape позволит вам редактировать SVG напрямую через XML — если вы обнаружите, что пытаетесь редактировать SVG, может быть удобно понять исходный код, стоящий за ними.

Еще один хороший вариант для этого типа схем — Microsoft Visio. Visio — это более универсальный инструмент для создания схем, поэтому вам придется немного покопаться, чтобы найти электрические компоненты.Мне повезло с функцией поиска. Visio дает мне больше контроля над моей схемой — я могу изменять ширину линий, цвета и т. Д. И я не сталкивался с какими-либо проблемами, когда мне нужно было бы исправить мою схему с помощью другого инструмента. Но у Visio есть затраты и связанная с этим кривая обучения — Scheme-It и Inkscape — отличная (и недорогая) отправная точка для рисования схем для отчетов, статей и т. Д.

Рисунок 2. Редактирование схемы в инструменте Inkscape.

Схема моделирования

Для моделирования электрических цепей вам понадобится инструмент, с помощью которого вы сможете создать схему, которая также будет иметь связанный список соединений.Например, файлы списков соединений, которые используют симуляторы SPICE, часто содержат информацию о диаграмме, а также информацию о моделировании и симуляции. Как правило, вам придется немного глубже изучить специфику схемы, чтобы успешно смоделировать ее. Вместо того, чтобы использовать общий символ операционного усилителя, вам теперь нужно указать некоторые из более мелких деталей: какое напряжение вы будете подавать на контакты питания? С каким конкретным операционным усилителем вы хотите проводить симуляцию? К какому выходу вашей схемы будет подключен (чтобы наблюдать эффект нагрузки в вашей конструкции)?

LTspice — популярный инструмент для моделирования SPICE, и есть много информации, доступной, если вы хотите научиться его использовать.Можно начать с Руководства по началу работы с LTspice IV (PDF). Но, как упоминалось ранее, вы должны быть очень конкретными в своей схеме и убедиться, что вы определили свой входной сигнал, источники питания, тип моделирования и т.д. Если вы хотите составить схему для схемы со смешанными сигналами или цифровой схемы, это не так уж важно.

Рис. 3. Инструмент моделирования схем LTspice.

Схема здания

Если вам нужно построить схему, макетную плату или печатную плату, то вам понадобится инструмент, который может связать схему с физической компоновкой.Fritzing — отличный выбор для этого — его очень легко освоить, и он может обрабатывать как простые макеты печатных плат, так и макеты. У вас не должно возникнуть проблем с поиском руководств по Fritizing в Интернете, но лучше всего начать с http://fritzing.org/learning/ .

Обычно я начинаю с построения схемы. Как только я это собрал, я начал работать над макетом, как над пазлом. Это одна из моих любимых вещей в Fritzing — она ​​позволяет мне быстро увидеть, как собрать макет макета, прежде чем я начну обрезать и зачищать провода.

При создании схемы с целью построения схемы вы заметите, что инструмент хочет учитывать каждый вывод на устройстве. Итак, на снимке экрана Fritzing на рис. 4 вы увидите несколько неподключенных контактов (выделены красным). Поскольку цель Fritzing — доставить вас к макетной плате (или печатной плате), все физические контакты включены в символы, даже если некоторые из контактов могут быть ни к чему не подключены.

Рис. 4. Инструмент Fritzing связывает схему с печатной платой или макетом.

Fritzing, как и большинство инструментов физической компоновки, синхронизирует схемные устройства и соединения с видом компоновки. Когда вы создаете свою схему, на макете (и на печатной плате) будут отображаться светлые пунктирные линии, обозначающие соединения, которые необходимо подключить.

Рисунок 5. Инструмент Fritzing обеспечивает макет схемы. Рисунок 6. Правильное схематическое представление приводит к хорошо документированной рабочей схеме.

Хотя я надеюсь, что это был полезный обзор нескольких инструментов, связанных со схемами, конечно, есть много других, которые я здесь не рассмотрел.Немного покопавшись, вы найдете много других инструментов, которые могут оказаться более полезными для вашего проекта, чем то, что я исследовал в этой статье. Мне бы хотелось услышать, какие еще инструменты вы найдете полезными.

И, наконец, круговая викторина.

Продолжая нашу традицию стимулировать ваш мыслительный процесс, викторина этого месяца:

Два эксперимента проводятся в одной и той же эквивалентной сети Thevenin, и для каждого случая измеряется ток i. Какое эквивалентное напряжение и сопротивление сети Thevenin?

Вы должны уметь делать это в уме, но решение доступно на форуме StudentZone по адресу EngineerZone ^® .

Схематическое проектирование — это не «Архитектура»

Каждый раз, когда архитектор садится с новым клиентом на новый жилой проект, первое, что происходит, — это разговор о целях и требованиях проекта. Именно во время этого первоначального разговора каждый пытается выяснить, чего именно должен достичь этот проект (обычно предполагается, что дождь не проникает, и это не тот вопрос, о котором я говорю).

Этот этап работы широко известен как «Схематическое проектирование».Хотя у некоторых людей есть и более ранняя фаза, называемая «Программирование», я склонен рассматривать ее как часть фазы схематического проектирования, а не выделять ее в отдельный специальный раздел.

“ Извините, Программирование … вы просто не такой уж особенный . ”
( звучит так, как будто схематический дизайн сказал бы программисту, если бы это был придурок.) это не было похоже ни на одну первую встречу, которую я когда-либо проводил.

Было намного лучше. У нас были встречи за столом для пикника, на причале, пока люди плавали, пока люди рыбачили… и пиво могло быть задействовано во время всех этих встреч. Когда встречи только начинались, большая часть разговоров была сосредоточена на ремонте и пристройке дома, который принадлежит семье около 30 с лишним лет. В результате я потратил полдня, документируя существующие условия в доме. Были доступны оригинальные строительные чертежи, но стало очевидно, что эти чертежи не отражали того, что было построено на самом деле (представьте себе это)… Готовый построенный дом просто отражал «сущность» тех архитектурных чертежей.

Итак, когда я измерил существующие условия, семья наблюдала, как я работаю, когда они жарили колбасу на обед, они немного порыбачили… может быть, в то или иное время приходилось даже спать. Там определенно использовался гамак… и не только я .

(это вид с пристани… довольно неплохой офис, в котором можно поработать несколько дней)

В итоге мы пришли к выводу, что будет построен новый дом.Суть этого поста — рассказать о процессе программирования и схематического проектирования. У меня есть страницы и страницы заметок, где мы говорили о количестве спален, кухни, гостиной, потребностях в приготовлении пищи на открытом воздухе и т. Д. Во время этого разговора я вынул свой блокнот, а также мой верный рулон трассировочной бумаги ( не знаете, что такое калька? Зайдите сюда и посмотрите №2, можно даже узнать где купить ).

Пока мы разговариваем, я задавал вопросы и рисовал диаграммы прямо перед клиентами , чтобы убедиться, что мы находимся на одной странице.Что было довольно круто, так это то, что мою ручку начали передавать по столу, когда все начали рисовать. Рисуя, я все время повторял: «Это не архитектура… это диаграмма. Ваш дом не будет выглядеть так ».

Хотя, немного похоже на архитектуру.

Копировальная бумага не дорогая, и у меня нет проблем потратить ее на верфи. После нашего последнего сеанса программирования и схематического дизайна я вернулся в офис с охапкой диаграмм, над созданием которых участвовали все сидящие за столом.Мы все знаем — на данный момент — какие комнаты нужны, где они должны быть расположены, требуемое прилегание к окружающим пространствам. Это была чрезвычайно продуктивная сессия дизайна, намного лучше, чем если бы я просто задавал вопросы и делал заметки.

… и опять же, пиво могло быть вовлечено в эту встречу.

Я говорил это много раз, я просто «в порядке» с эскизами, но я могу донести свою точку зрения в режиме реального времени. Тот факт, что эти клиенты сразу же вмешались и начали рисовать вместе со мной, дает мне понять, что это была хорошая идея.В приведенном выше эскизе мы говорили о главной ванной, и именно во время этого разговора я поделился с ними историей моего собственного нелепого главного душа в ванной (, печально известный здесь: «Дом архитектора — главный душ», а здесь: «Главный душ для ванны — ты мне не нравишься» Обе статьи из жизни архитектора «Зал славы» ) Вы можете увидеть план этажа моей душевой, набросанный выше — без сомнения, в масштабе.

В конце концов, мы разработали пузырьковую диаграмму программирования и схематического дизайна, которая вместе с моими заметками рисует довольно четкую картину комнат, смежности, пространственных отношений, ориентации объекта, доступа транспортных средств и т. Д.и т. д.

Теперь, когда я вернулся к своему рабочему столу, я могу взять эту информацию и использовать ее для подготовки более официального документа, в котором будут перечислены комнаты и их предлагаемые размеры, чтобы мы могли начать оценивать общую предполагаемую площадь в квадратных футах для проект. Я также рассмотрю другие аспекты схематического проектирования, которые имеют место на этом этапе — требования к зонированию (в частности, отступление от окружающих объектов и от кромки воды), предварительная оценка бюджета, возможные материалы и разговоры с предлагаемым подрядчиком, чтобы убедиться, что мы все находимся на одной странице, и я работаю с продуктами и материалами, к которым он будет иметь доступ.

Этап схематического дизайна (и программирования) — один из моих любимых, потому что есть такой социальный аспект в сборе материала, необходимого для правильной работы. Важно, чтобы у меня было реальное рабочее представление о том, как в конечном итоге будет использоваться дом, чтобы мы могли создать готовый продукт, поддерживающий образ жизни этой семьи. Теперь я знаю, что он любит ловить рыбу, их дочь любит читать, и ей нравится фотографировать окружающую дикую природу.

… и теперь они знают, что я люблю пить пиво и рассказывать истории.Говоря об историях, напомните мне рассказать вам историю из «Тюремного туалета».

Cheers,

Чаще надо говорить «Да»

Еще лучше из «Жизни архитектора»

Жилой дом с подвалом. Схематическое изображение Клипарты, векторы, и Набор Иллюстраций Без Оплаты Отчислений. Фото 15758561.

Жилой дом с подвалом. Схематическое изображение Клипарты, векторы, и Набор Иллюстраций Без Оплаты Отчислений. Изображение 15758561.

Жилой дом с подвалом.Схематическое изображение

M

L

XL

EPS

Таблица размеров

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать

Электронный

Всесторонний

5544 x 3384 пикселей
|
46.9 см x
28,7 см |
300 точек на дюйм
|
JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

5544 x 3384 пикселей
|
46.9 см x
28,7 см |
300 точек на дюйм
|
JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

• Попробовать 1 месяц на 2209 pyб
• Загрузите 10 фотографий или векторов.
• Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие векторы

Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

.
Принимать

Как создать схематическую диаграмму в CorelDRAW

1. Обучение
2. Практические руководства
3. Схематическое изображение

CorelDRAW позволяет легко создавать собственные символы и хранить их в библиотеках, чтобы их можно было использовать во всем, что вы захотите, для создания чего-то вроде схемы.

После того, как вы создали символы для своей библиотеки, вы можете использовать их для рисования схем, соединяя их с соединительными линиями.

В этом руководстве мы создадим символы и будем использовать их для рисования простой схемы.

1. Создайте первый символ

Из ( Файл> Новый ) под Имя : введите Схема .Для Preset destination выберите Default RGB , что даст нам страницу формата Letter для работы.

Библиотека символов, включенная в CorelDRAW (Ctrl + F11), зависит от установленных шрифтов; большинство шрифтов помимо букв, цифр и специальных символов содержат некоторые символы. Но для специализированных схематических изображений, таких как схемы, вы, вероятно, захотите создать свои собственные символы.

Начнем с символа батареи, который представляет собой четыре прямые линии.

Выберите инструмент 2-точечная линия и увеличьте ширину контура до 3pt. Это станет шириной по умолчанию для всех будущих объектов, созданных с помощью этого инструмента. Вытяните две строки, одну длинную и одну короче. Нажатие Shift при перетаскивании сохраняет линии горизонтальными. Не беспокойтесь о точном размещении.

Используйте инструмент Pick , чтобы выбрать обе линии, и нажмите Ctrl + D, чтобы продублировать их.Переместите скопированные строки немного ниже оригиналов.

Затем выберите все четыре линии, откройте окно настройки Выровнять и распределить и использовать параметры для центрирования по горизонтали и распределения по вертикали.

Щелкните правой кнопкой мыши выбранные строки и выберите «Символ »> «Новый символ ».Назовите его «Батарея». Новый символ теперь отображается в докере Symbol Manager .

Символ на странице больше не нужен, поэтому вы можете удалить его или оставить, если хотите.

2. Добавьте больше символов

В этом примере необходимы еще три символа.

• Для «светодиода» треугольник может быть создан с помощью инструмента Многоугольник с использованием трех сторон и черной заливки. Добавьте одну центрированную линию ниже.
• «Переключатель» состоит из двух окружностей (инструмент Эллипс, ) и одной диагональной линии.
• «Резистор» включает в себя еще несколько шагов: начните с диагональной линии и сделайте ее зеркальное копирование с помощью параметров докера Transformations .При необходимости продублируйте пару зеркальных линий, прикрепив копии в местах пересечения их узлов. Половинки с обеих сторон могут быть укороченными копиями.

3. Разместите символы

Теперь, когда символы подготовлены, вы можете перенести их на свою страницу, перетащив их из Symbol Manager .

4. Подключите цепь

Выберите инструмент Прямоугольный соединитель . Узлы соединителей для каждого символа подсвечиваются, и все, что вам нужно сделать, это щелкнуть и перетащить из начальной точки в конечную точку. Повторяйте, пока цепь не будет завершена.

Самое замечательное в соединительных линиях: если вы переместите один из символов, соединители последуют за ним.

5. Добавьте текст

Все, что осталось, — это использовать инструмент Текст (F8) для обозначения каждого символа.

CorelDRAW — это больше, чем просто схематическая программа

Ознакомьтесь с некоторыми другими функциями графического дизайна в CorelDRAW Graphics Suite, такими как «Как векторизовать изображение», «Как проверить свою татуировку», «Как создать свой собственный логотип» и многое другое! Создавайте высококачественные дизайны в увлекательной и простой в использовании программе для графического дизайна и сделайте свою работу ярче, чем когда-либо.

Как сделать фирменный бланк

Как сделать визитки

Как сделать монограмму

Как сделать открытку

Ultimate Tutorial for Home Wiring Diagram

Схема домашней электропроводки — это визуальное представление электрической системы или цепи в доме.Эта статья представляет собой исчерпывающий учебник по домашней электросхеме.

Что такое домашняя электрическая схема?

Понимание схемы домашней электропроводки необходимо для установки системы домашней электропроводки. Он работает как проектный чертеж и показывает, как подключены провода и где должны быть расположены розетки, а также фактические соединения между электрическими компонентами. Схемы домашней электропроводки могут помочь в построении схемы и электрической системы.

На картинке ниже показано, как выглядит обычная домашняя электрическая схема:

Стандартные символы домашней электрической схемы

Создатель плана этажа Edraw, как профессиональное программное обеспечение для монтажных схем, содержит широкий спектр символов монтажных схем, которые используются на монтажных схемах, таких как переключатели, осветительные приборы и световые полосы. Большинство символов выглядят как настоящие объекты, которые они представляют. Так что найти нужный не составит труда.

Освещение

Электротехника и телекоммуникации

EdrawMax: швейцарский нож для всего, что вам нужно для построения диаграмм

• Легко создавайте более 280 типов диаграмм.
• Предоставляйте различные шаблоны и символы в соответствии с вашими потребностями.
• Интерфейс перетаскивания и прост в использовании.
• Настройте каждую деталь с помощью интеллектуальных и динамичных наборов инструментов.
• Совместимость с различными форматами файлов, такими как MS Office, Visio, PDF и т. Д.
• Не стесняйтесь экспортировать, печатать и делиться своими схемами.

Как создать схему домашней электропроводки

Edraw упрощает создание схемы домашней электропроводки! Этот конструктор домашних схем электропроводки может помочь создать точные схемы вашего дома с большим количеством электрических и световых символов.Кроме того, он позволяет настроить собственный дизайн домашней разводки.

Основные шаги для создания схемы домашней электропроводки

1. Откройте новую страницу чертежа электрической схемы. : Следуйте имеющимся шаблонам — План этажа — План электроснабжения и связи, затем дважды щелкните значок, и вы сможете приступить к созданию собственной схемы.