Ремонт в частном доме фото: Ремонт частного загородного дома под ключ в Москве

Ремонт частного дома под ключ. Цены и фото внутри

Ремонт частного дома под ключ — это комплекс мероприятий, включающий разработку проекта, выполнение ремонтных работ и полную комплектацию интерьера. После его окончания заказчик получает готовый к проживанию объект с эксклюзивным дизайном и отделкой.

Все фото проекта

Дизайн и ремонт частного дома в подмосковном КП «Парк Авеню» из нашего портфолио

О том, сколько это стоит и как выглядят внутри загородные дома с профессиональным ремонтом, читайте в нашем обзоре с фото интерьеров в разных стилях из портфолио компании «Вира-АртСтрой» (г. Москва).

Цены и стоимость ремонта частного дома с материалами

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники
• Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
• Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
• Замена окон на шумопоглощающие
• Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, очень дорогих отделочных материалов и оборудования, авторской мебели
• Приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире
• Обязательная замена окон на шумопоглощающие
• Система «Умный дом»
• Развлекательные системы верхнего ценового сегмента (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.), обычно выделенные в отдельные звукоизолированные помещения
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Стоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Совет руководителя студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Если проекта у вас нет, то мы готовы его сделать.

Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!

Галина — менеджер

Как получить дизайн-проект бесплатно

Дизайн интерьера в подарок!

Более 25 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.

1. Закажите дизайн-проект в компании «Вира-АртСтрой».
2. Оплатите работы по проектированию интерьера.
3. Закажите ремонт под ключ, и получите полный возврат стоимости проекта на финальном этапе работ, сэкономив до 10 % от сметы.

Актуальные стили ремонта загородного дома

Стиль прованс

Душевный стиль прованс, отражающий атмосферу юга Франции, по-деревенски уютный и одновременно изысканный. Для него характерно обилие текстиля и дерева, присутствие харизматичной ковки и флористических мотивов. А оформленные в такой стилистике загородные дома обладают особым шармом.

Классический стиль

Реализованная в благородной палитре респектабельная классика с дорогим дубовым паркетом, золотистой патиной на антикварной мебели и премиальным текстилем всегда актуальна. Этот стиль подходит для загородных резиденций, особняков и усадеб, поскольку позволяет создать по-настоящему статусный и аристократический интерьер.

Стиль неоклассика

Все фото проекта

Фото ремонта загородного дома в неоклассическом стиле в бело-голубых тонах

Неоклассический стиль — облегченный вариант традиционной классики и выбор утонченных натур. Светлые оттенки и оригинальный декор создают атмосферу легкости, а традиционная планировка упорядочивает пространство, подчеркивая респектабельность и элегантность обстановки.

Современный стиль

Лаконичная отделка в светлых тонах, мебель строгих геометрических форм, графичные черные детали, стекло, бетон — жилое пространство частного дома в современном стиле воспринимается легко и позволяет реализовать любой функционал. А представлено оно может быть в разных вариациях: с элементами эко или лофта, яркими эклектичными деталями, в минималистичном или урбанистическом ключе. 

Ремонт частных домов из нашего портфолио. Фото внутри

Ремонт частного дома в стиле прованс в ЖК «Мишино»

Выбеленный деревянный потолок с массивными балками, классические архитектурные детали, мебель в нарядной обивке, большой камин — внутри загородный дом, отремонтированный под ключ специалистами «Вира-АртСтрой», выглядит не только уютным, но и необыкновенно ярким.

Солнечное настроение

Традиционные формы и ультрасовременное колористическое решение дизайнеры считают одним из самых востребованных «тандемов». И прованская кухня на фото — тому доказательство. Классические филенчатые фасады желтого цвета создают солнечное настроение и придают интерьеру актуальное звучание.

Игра цвета

Потолок из выбеленного дерева и светло-оливковые стены — подходящий фон для кровати с ярким текстилем в деревенской стилистике. Такое сочетание выглядит очень уютно и создает по-настоящему домашнюю атмосферу.

Традиционное решение

Кованая белая кровать с фигурными спинками — прованская классика с выразительным характером. Она создана, чтобы солировать в интерьере, но составит удачный ансамбль с латунными бра, мягкими банкетками, которые отлично справятся с ролью скамьи в изножье кровати, и, конечно, текстилем: однотонным, в мелкую клетку, с цветочным рисунком.

Рабочий момент

Для кабинета в мансарде нужен минимальный комплект мебели. А выдержать прованскую стилистику помогут массивный шкаф и консольный стол из натурального дерева с винтажной фурнитурой, а также лампа промышленного дизайна.

Акцентный элемент

Ярко-желтое кресло совершенно обоснованно претендует на главную роль в интерьере лаконичного серо-белого холла. В комплекте с дизайнерским торшером и белой витриной на высоких ножках он образует уютный уголок для чтения под лестницей.

Немного винтажа не повредит

Каждая деталь этой ванной комнаты — от умывального столика красного дерева до сантехники — пронизана шармом стиля ретро. Имитирующие ковку черные аксессуары и светильники поддерживают нужное настроение. А тон задает пол из цементной плитки ручной работы с геометрическим орнаментом в бело-серо-красной гамме.

Ремонт коттеджа в классическом стиле в Павлово

Антикварная мебель с благородной патиной, роскошный мраморный камин, лестничный холл с величественными арочными сводами, хрустальные люстры — премиальный ремонт этого частного дома в классическом стиле— солидная инвестиция в родовое поместье. Здесь хочется устраивать званые вечера, говорить об искусстве и читать Шекспира в оригинале, сидя в плетеном кресле в зимнем саду.

В духе классических традиций

Белая кухня с рельефным карнизом на шкафах и патинированным декором на фасадах —эталон классического стиля. Встроенная вытяжка и эффектный портал превращают современную варочную панель в традиционный очаг. А остров с системой хранения играет еще и роль витрины для коллекционной посуды — она хорошо видна за застекленными фасадами.

Античные черты

В облике этой компактной столовой присутствуют узнаваемые античные черты. Они читаются в греческом меандре, который украшает кромки мебели, массивном подстолье, чуть выгнутых спинках стульев. А белый цвет придает обстановке торжественность и подчеркивает ее премиальный характер.

Королевская роскошь

Эксклюзивная мебель из массива дерева, украшенная затейливой резьбой, богатые текстильные драпировки на окнах, дворцовая хрустальная люстра, дубовый паркет— эта спальня в частном доме после ремонта похожа на роскошные королевские апартаменты.

Почти английская история

Благодаря дизайнерским книжным стеллажам, кессонам на потолке и шторам с традиционным бандо этот кабинет легко впишется в антураж английской усадьбы. А уложенная по диагонали паркетная доска добавляет в дизайн интерьера современных ноток и визуально увеличивает помещение.

Современный ремонт коттеджа в КП «Лесной родник»

Все фото проекта

Фото светлой гостиной частного дома в современном стиле после ремонта

Природные цвета, чистые линии, многоуровневый свет, натуральное дерево — ремонт этого частного дома в Подмосковье, выполненный в современном стиле, подчеркивает респектабельность и статусность интерьера. Уютной обстановку делает обилие лаконичного текстиля в оливковых и горчичных тонах, а роскоши добавляет глянцевый хром.

Просторно и легко

Гостиная со вторым светом выглядит просторной за счет светлых стен с комбинированной отделкой и стеклянного ограждения балкона. Встроенный в стену камин органично вписывается в интерьер, не перегружая пространство. А низкие кресла, которыми дополнена каминная зона, не мешают любоваться живым огнем.

Четкая граница

Минималистичная кухня с глянцевыми фасадами дополнена практичным островом со встроенной мойкой. Он служит своеобразной границей между зоной готовки и столовой с мягкими стульями. А подчеркивают зонирование парные люстры.

Визуальный простор

Чтобы сохранить визуальное единство пространства лестничный холл от кухни отделили не глухой, а стеклянной перегородкой. Ее неброский серо-серебристый каркас создает четкий ритм, а широкий портал обеспечивает свободный проход и работает на объединение помещений.

Оазис покоя

Уютный интерьер в современном стиле, реализованный в сливочной гамме, поможет создать в спальне оазис покоя. Усложнить пространство можно с помощью многоуровневой светодиодной подсветки и большого количества текстильных элементов. А пестрое кресло с обивкой из шкуры добавит интригу.

Яркий мир

Все фото проекта

Фото яркой детской комнаты для мальчика после капитального ремонта

Для ремонта детской комнаты для мальчика дизайнеры компании выбрали сочные лаймовые и шоколадные оттенки, создав свежий и ультрамодный микс. А, чтобы расширить функционал помещения, кровать объединили со стеллажом, а подоконник заменили широкой столешницей с интегрированной системой хранения.

Смысл в деталях

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной ванной комнаты с круглым окном

Секрет привлекательности современной ванной комнаты на фото —- оригинальные детали: окно-иллюминатор, коврик, похожий на лесной мох, и лестница-полка. А за эргономику тут отвечает угловая ванна, позволяющая использовать полезную площадь максимально экономно.

Дизайн и ремонт дома в стиле неоклассика в КП «Лесная Рапсодия-2»

Все фото проекта

Фото неоклассической гостиной частного дома после окончания ремонта

Кремовые и небесно-голубые оттенки, строгий лепной декор, дизайнерские светильники с имитацией свечей — после ремонта под ключ, который специалисты компании выполнили в неоклассическом стиле, просторный частный дом в КП «Лесная Рапсодия-2» выглядит как загородная дворянская усадьба.

Интерьерная доминанта

Выбранная дизайнерами планировка этой белой кухни оставляет центр помещения свободным, что позволяет разместить там обеденную группу. И темный круглый стол из мореного дуба играет в ней роль своеобразной доминанты. А значимость столового комплекта подчеркивает уникальный светильник с подвесами-фонарями в винтажном стиле.

Классика жанра

Пространство спальни сформировано по классическим канонам: центр помещения занимает кровать, туалетный столик расположился у стены, в эркере нашлось место для зоны отдыха с парой антикварных кресел и кофейным столиком. А внимание к спальному месту привлекает акцентная стена, отделанная дизайнерскими обоями с флористическим рисунком.

Мир стильного уюта

Серо-голубые, шоколадные и горчичные тона —то, что нужно для детской комнаты, где живет мальчик-подросток. Они станут основой стильного и сдержанного интерьера, который можно дополнить ультрамодным текстилем в клетку и винтажными медными светильниками с лампочками Эдисона. А легкости обстановке добавит белая мебель и система хранения с жалюзийными фасадами.

Место для размышлений

Зимний сад с панорамными окнами и кирпичной облицовкой стен — прекрасное место для отдыха и размышлений. Особенно, если дополнить интерьер эффектной плетеной мебелью и оригинальным декором. А лучше всего с ролью декоративных элементов справятся металлические птичьи клетки, которые дизайнеры использовали в качестве кашпо и плафона для потолочного светильника.

Аристократический подтекст

Сочетание белых и кремовых оттенков, стилизованная под винтажную медная сантехника, мебель неоклассических форм — вот «рецепт» ультрамодного санузла в стиле неоклассика с аристократическим подтекстом. Здесь все строго, лаконично и необыкновенно элегантно.

Современный дизайн и ремонт частного дома в пос. Краснопахорское

Все фото проекта

Фото частного дома в поселке Краснопахорское после современного ремонта

После ремонта под ключ коттедж в поселке Краснопахорское приобрел яркую и харизматичную внешность. Контрастный интерьер с яркими деталями располагает к комфортному отдыху и вдохновляет жить. А выбранная современная стилистика делает его созвучным с внутренним миром молодых и активных хозяев.

Уютный уголок

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной гостиной с подвесным креслом

Интеграция элементов экстерьера в интерьер — актуальный дизайнерский прием, который особенно выигрышно воспринимается в современном пространстве. Так что неудивительно, что садовое подвесное кресло на металлической устойчивой опоре идеально вписалось в обстановку.

Рукотворное чудо

Эксклюзивные подвесы из цветного выдувного стекла можно с полным правом назвать главным смысловым элементом столовой зоны. Они не только прекрасно освещают столешницу, но и создают приятную атмосферу, отбрасывая красивые блики на посуду.

Впечатляющий контраст

Светлое дерево мебельных фасадов эффектно контрастирует с синей стеной, цвет которой поддерживает дизайнерское кресло и аксессуары. Ультрамодной графики в обстановку добавляют уникальные авторские подвесы и металлическая полка под потолком. А функционал кухни расширяет компактная обеденная зона и винный стеллаж, без которого невозможно представить загородный дом.

Мятная свежесть

Свежий мятный оттенок — удачное решение для спальни в современном стиле. В таком цвете могут быть стены или мягкое изголовье кровати, как в интерьере на фото. Оно состоит из трех вертикальных элементов и визуально увеличивает высоту потолка. А подчеркнуть рельеф мягкого панно поможет скрытая LED-подсветка.

Тропический рай

Все фото проекта

Фото современного кабинета с бирюзовой стеной после ремонта под ключ

В современном кабинете на фото царит атмосфера тропического курорта. Это заслуга потолочного и настенного фитомодулей, которые дают легкий отсыл к джунглям, и бирюзовой стены, напоминающей об океанских волнах. А деревянные рейки на потолке похожи на элементы пляжного бунгало.

Динамика в каждой детали

Чтобы тренировки были результативными, интерьер домашнего спортзала должен быть динамичным. И лучше всего в этом направлении работают яркие полосы жизнерадостных цветов: желтого, сиреневого, белого, бирюзового.

Впечатляющая перспектива

Графичные черные молдинги в современной ванной комнате играют роль своеобразной разметки. Они четко разграничивают пространство, очерчивая душевую, умывальную зону, санузел. А в роли дополнительного зонирующего элемента выступает мозаичная отделка бирюзового цвета.

Почему стоит заказать ремонт дома у нас?

Компания «Вира-АртСтрой» работает на рынке строительных слуг 25 лет и давно заслужила репутацию надежного подрядчика. Мы:

• выполняем капитальный ремонт частных домов под ключ по выгодным ценам;
• работаем в Москве и Московской области;
• обеспечиваем авторский надзор и контроль качества на всех этапах;
• страхуем имущество заказчика на время выполнения работ;
• даем гарантию до 5 лет.

Оставить заявку на услуги дизайна и ремонта можно онлайн.

Ремонт частного дома под ключ. Цены и фото внутри

Ремонт частного дома под ключ — это комплекс мероприятий, включающий разработку проекта, выполнение ремонтных работ и полную комплектацию интерьера. После его окончания заказчик получает готовый к проживанию объект с эксклюзивным дизайном и отделкой.

Все фото проекта

Дизайн и ремонт частного дома в подмосковном КП «Парк Авеню» из нашего портфолио

О том, сколько это стоит и как выглядят внутри загородные дома с профессиональным ремонтом, читайте в нашем обзоре с фото интерьеров в разных стилях из портфолио компании «Вира-АртСтрой» (г. Москва).

Цены и стоимость ремонта частного дома с материалами

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники
• Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
• Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
• Замена окон на шумопоглощающие
• Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, очень дорогих отделочных материалов и оборудования, авторской мебели
• Приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире
• Обязательная замена окон на шумопоглощающие
• Система «Умный дом»
• Развлекательные системы верхнего ценового сегмента (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.), обычно выделенные в отдельные звукоизолированные помещения
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Стоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Совет руководителя студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Если проекта у вас нет, то мы готовы его сделать.

Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!

Галина — менеджер

Как получить дизайн-проект бесплатно

Дизайн интерьера в подарок!

Более 25 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.

1. Закажите дизайн-проект в компании «Вира-АртСтрой».
2. Оплатите работы по проектированию интерьера.
3. Закажите ремонт под ключ, и получите полный возврат стоимости проекта на финальном этапе работ, сэкономив до 10 % от сметы.

Актуальные стили ремонта загородного дома

Стиль прованс

Душевный стиль прованс, отражающий атмосферу юга Франции, по-деревенски уютный и одновременно изысканный. Для него характерно обилие текстиля и дерева, присутствие харизматичной ковки и флористических мотивов. А оформленные в такой стилистике загородные дома обладают особым шармом.

Классический стиль

Реализованная в благородной палитре респектабельная классика с дорогим дубовым паркетом, золотистой патиной на антикварной мебели и премиальным текстилем всегда актуальна. Этот стиль подходит для загородных резиденций, особняков и усадеб, поскольку позволяет создать по-настоящему статусный и аристократический интерьер.

Стиль неоклассика

Все фото проекта

Фото ремонта загородного дома в неоклассическом стиле в бело-голубых тонах

Неоклассический стиль — облегченный вариант традиционной классики и выбор утонченных натур. Светлые оттенки и оригинальный декор создают атмосферу легкости, а традиционная планировка упорядочивает пространство, подчеркивая респектабельность и элегантность обстановки.

Современный стиль

Лаконичная отделка в светлых тонах, мебель строгих геометрических форм, графичные черные детали, стекло, бетон — жилое пространство частного дома в современном стиле воспринимается легко и позволяет реализовать любой функционал. А представлено оно может быть в разных вариациях: с элементами эко или лофта, яркими эклектичными деталями, в минималистичном или урбанистическом ключе. 

Ремонт частных домов из нашего портфолио. Фото внутри

Ремонт частного дома в стиле прованс в ЖК «Мишино»

Выбеленный деревянный потолок с массивными балками, классические архитектурные детали, мебель в нарядной обивке, большой камин — внутри загородный дом, отремонтированный под ключ специалистами «Вира-АртСтрой», выглядит не только уютным, но и необыкновенно ярким.

Солнечное настроение

Традиционные формы и ультрасовременное колористическое решение дизайнеры считают одним из самых востребованных «тандемов». И прованская кухня на фото — тому доказательство. Классические филенчатые фасады желтого цвета создают солнечное настроение и придают интерьеру актуальное звучание.

Игра цвета

Потолок из выбеленного дерева и светло-оливковые стены — подходящий фон для кровати с ярким текстилем в деревенской стилистике. Такое сочетание выглядит очень уютно и создает по-настоящему домашнюю атмосферу.

Традиционное решение

Кованая белая кровать с фигурными спинками — прованская классика с выразительным характером. Она создана, чтобы солировать в интерьере, но составит удачный ансамбль с латунными бра, мягкими банкетками, которые отлично справятся с ролью скамьи в изножье кровати, и, конечно, текстилем: однотонным, в мелкую клетку, с цветочным рисунком.

Рабочий момент

Для кабинета в мансарде нужен минимальный комплект мебели. А выдержать прованскую стилистику помогут массивный шкаф и консольный стол из натурального дерева с винтажной фурнитурой, а также лампа промышленного дизайна.

Акцентный элемент

Ярко-желтое кресло совершенно обоснованно претендует на главную роль в интерьере лаконичного серо-белого холла. В комплекте с дизайнерским торшером и белой витриной на высоких ножках он образует уютный уголок для чтения под лестницей.

Немного винтажа не повредит

Каждая деталь этой ванной комнаты — от умывального столика красного дерева до сантехники — пронизана шармом стиля ретро. Имитирующие ковку черные аксессуары и светильники поддерживают нужное настроение. А тон задает пол из цементной плитки ручной работы с геометрическим орнаментом в бело-серо-красной гамме.

Ремонт коттеджа в классическом стиле в Павлово

Антикварная мебель с благородной патиной, роскошный мраморный камин, лестничный холл с величественными арочными сводами, хрустальные люстры — премиальный ремонт этого частного дома в классическом стиле— солидная инвестиция в родовое поместье. Здесь хочется устраивать званые вечера, говорить об искусстве и читать Шекспира в оригинале, сидя в плетеном кресле в зимнем саду.

В духе классических традиций

Белая кухня с рельефным карнизом на шкафах и патинированным декором на фасадах —эталон классического стиля. Встроенная вытяжка и эффектный портал превращают современную варочную панель в традиционный очаг. А остров с системой хранения играет еще и роль витрины для коллекционной посуды — она хорошо видна за застекленными фасадами.

Античные черты

В облике этой компактной столовой присутствуют узнаваемые античные черты. Они читаются в греческом меандре, который украшает кромки мебели, массивном подстолье, чуть выгнутых спинках стульев. А белый цвет придает обстановке торжественность и подчеркивает ее премиальный характер.

Королевская роскошь

Эксклюзивная мебель из массива дерева, украшенная затейливой резьбой, богатые текстильные драпировки на окнах, дворцовая хрустальная люстра, дубовый паркет— эта спальня в частном доме после ремонта похожа на роскошные королевские апартаменты.

Почти английская история

Благодаря дизайнерским книжным стеллажам, кессонам на потолке и шторам с традиционным бандо этот кабинет легко впишется в антураж английской усадьбы. А уложенная по диагонали паркетная доска добавляет в дизайн интерьера современных ноток и визуально увеличивает помещение.

Современный ремонт коттеджа в КП «Лесной родник»

Все фото проекта

Фото светлой гостиной частного дома в современном стиле после ремонта

Природные цвета, чистые линии, многоуровневый свет, натуральное дерево — ремонт этого частного дома в Подмосковье, выполненный в современном стиле, подчеркивает респектабельность и статусность интерьера. Уютной обстановку делает обилие лаконичного текстиля в оливковых и горчичных тонах, а роскоши добавляет глянцевый хром.

Просторно и легко

Гостиная со вторым светом выглядит просторной за счет светлых стен с комбинированной отделкой и стеклянного ограждения балкона. Встроенный в стену камин органично вписывается в интерьер, не перегружая пространство. А низкие кресла, которыми дополнена каминная зона, не мешают любоваться живым огнем.

Четкая граница

Минималистичная кухня с глянцевыми фасадами дополнена практичным островом со встроенной мойкой. Он служит своеобразной границей между зоной готовки и столовой с мягкими стульями. А подчеркивают зонирование парные люстры.

Визуальный простор

Чтобы сохранить визуальное единство пространства лестничный холл от кухни отделили не глухой, а стеклянной перегородкой. Ее неброский серо-серебристый каркас создает четкий ритм, а широкий портал обеспечивает свободный проход и работает на объединение помещений.

Оазис покоя

Уютный интерьер в современном стиле, реализованный в сливочной гамме, поможет создать в спальне оазис покоя. Усложнить пространство можно с помощью многоуровневой светодиодной подсветки и большого количества текстильных элементов. А пестрое кресло с обивкой из шкуры добавит интригу.

Яркий мир

Все фото проекта

Фото яркой детской комнаты для мальчика после капитального ремонта

Для ремонта детской комнаты для мальчика дизайнеры компании выбрали сочные лаймовые и шоколадные оттенки, создав свежий и ультрамодный микс. А, чтобы расширить функционал помещения, кровать объединили со стеллажом, а подоконник заменили широкой столешницей с интегрированной системой хранения.

Смысл в деталях

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной ванной комнаты с круглым окном

Секрет привлекательности современной ванной комнаты на фото —- оригинальные детали: окно-иллюминатор, коврик, похожий на лесной мох, и лестница-полка. А за эргономику тут отвечает угловая ванна, позволяющая использовать полезную площадь максимально экономно.

Дизайн и ремонт дома в стиле неоклассика в КП «Лесная Рапсодия-2»

Все фото проекта

Фото неоклассической гостиной частного дома после окончания ремонта

Кремовые и небесно-голубые оттенки, строгий лепной декор, дизайнерские светильники с имитацией свечей — после ремонта под ключ, который специалисты компании выполнили в неоклассическом стиле, просторный частный дом в КП «Лесная Рапсодия-2» выглядит как загородная дворянская усадьба.

Интерьерная доминанта

Выбранная дизайнерами планировка этой белой кухни оставляет центр помещения свободным, что позволяет разместить там обеденную группу. И темный круглый стол из мореного дуба играет в ней роль своеобразной доминанты. А значимость столового комплекта подчеркивает уникальный светильник с подвесами-фонарями в винтажном стиле.

Классика жанра

Пространство спальни сформировано по классическим канонам: центр помещения занимает кровать, туалетный столик расположился у стены, в эркере нашлось место для зоны отдыха с парой антикварных кресел и кофейным столиком. А внимание к спальному месту привлекает акцентная стена, отделанная дизайнерскими обоями с флористическим рисунком.

Мир стильного уюта

Серо-голубые, шоколадные и горчичные тона —то, что нужно для детской комнаты, где живет мальчик-подросток. Они станут основой стильного и сдержанного интерьера, который можно дополнить ультрамодным текстилем в клетку и винтажными медными светильниками с лампочками Эдисона. А легкости обстановке добавит белая мебель и система хранения с жалюзийными фасадами.

Место для размышлений

Зимний сад с панорамными окнами и кирпичной облицовкой стен — прекрасное место для отдыха и размышлений. Особенно, если дополнить интерьер эффектной плетеной мебелью и оригинальным декором. А лучше всего с ролью декоративных элементов справятся металлические птичьи клетки, которые дизайнеры использовали в качестве кашпо и плафона для потолочного светильника.

Аристократический подтекст

Сочетание белых и кремовых оттенков, стилизованная под винтажную медная сантехника, мебель неоклассических форм — вот «рецепт» ультрамодного санузла в стиле неоклассика с аристократическим подтекстом. Здесь все строго, лаконично и необыкновенно элегантно.

Современный дизайн и ремонт частного дома в пос. Краснопахорское

Все фото проекта

Фото частного дома в поселке Краснопахорское после современного ремонта

После ремонта под ключ коттедж в поселке Краснопахорское приобрел яркую и харизматичную внешность. Контрастный интерьер с яркими деталями располагает к комфортному отдыху и вдохновляет жить. А выбранная современная стилистика делает его созвучным с внутренним миром молодых и активных хозяев.

Уютный уголок

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной гостиной с подвесным креслом

Интеграция элементов экстерьера в интерьер — актуальный дизайнерский прием, который особенно выигрышно воспринимается в современном пространстве. Так что неудивительно, что садовое подвесное кресло на металлической устойчивой опоре идеально вписалось в обстановку.

Рукотворное чудо

Эксклюзивные подвесы из цветного выдувного стекла можно с полным правом назвать главным смысловым элементом столовой зоны. Они не только прекрасно освещают столешницу, но и создают приятную атмосферу, отбрасывая красивые блики на посуду.

Впечатляющий контраст

Светлое дерево мебельных фасадов эффектно контрастирует с синей стеной, цвет которой поддерживает дизайнерское кресло и аксессуары. Ультрамодной графики в обстановку добавляют уникальные авторские подвесы и металлическая полка под потолком. А функционал кухни расширяет компактная обеденная зона и винный стеллаж, без которого невозможно представить загородный дом.

Мятная свежесть

Свежий мятный оттенок — удачное решение для спальни в современном стиле. В таком цвете могут быть стены или мягкое изголовье кровати, как в интерьере на фото. Оно состоит из трех вертикальных элементов и визуально увеличивает высоту потолка. А подчеркнуть рельеф мягкого панно поможет скрытая LED-подсветка.

Тропический рай

Все фото проекта

Фото современного кабинета с бирюзовой стеной после ремонта под ключ

В современном кабинете на фото царит атмосфера тропического курорта. Это заслуга потолочного и настенного фитомодулей, которые дают легкий отсыл к джунглям, и бирюзовой стены, напоминающей об океанских волнах. А деревянные рейки на потолке похожи на элементы пляжного бунгало.

Динамика в каждой детали

Чтобы тренировки были результативными, интерьер домашнего спортзала должен быть динамичным. И лучше всего в этом направлении работают яркие полосы жизнерадостных цветов: желтого, сиреневого, белого, бирюзового.

Впечатляющая перспектива

Графичные черные молдинги в современной ванной комнате играют роль своеобразной разметки. Они четко разграничивают пространство, очерчивая душевую, умывальную зону, санузел. А в роли дополнительного зонирующего элемента выступает мозаичная отделка бирюзового цвета.

Почему стоит заказать ремонт дома у нас?

Компания «Вира-АртСтрой» работает на рынке строительных слуг 25 лет и давно заслужила репутацию надежного подрядчика. Мы:

• выполняем капитальный ремонт частных домов под ключ по выгодным ценам;
• работаем в Москве и Московской области;
• обеспечиваем авторский надзор и контроль качества на всех этапах;
• страхуем имущество заказчика на время выполнения работ;
• даем гарантию до 5 лет.

Оставить заявку на услуги дизайна и ремонта можно онлайн.

Ремонт частного дома под ключ. Цены и фото внутри

Ремонт частного дома под ключ — это комплекс мероприятий, включающий разработку проекта, выполнение ремонтных работ и полную комплектацию интерьера. После его окончания заказчик получает готовый к проживанию объект с эксклюзивным дизайном и отделкой.

Все фото проекта

Дизайн и ремонт частного дома в подмосковном КП «Парк Авеню» из нашего портфолио

О том, сколько это стоит и как выглядят внутри загородные дома с профессиональным ремонтом, читайте в нашем обзоре с фото интерьеров в разных стилях из портфолио компании «Вира-АртСтрой» (г. Москва).

Цены и стоимость ремонта частного дома с материалами

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники
• Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
• Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
• Замена окон на шумопоглощающие
• Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, очень дорогих отделочных материалов и оборудования, авторской мебели
• Приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире
• Обязательная замена окон на шумопоглощающие
• Система «Умный дом»
• Развлекательные системы верхнего ценового сегмента (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.), обычно выделенные в отдельные звукоизолированные помещения
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Стоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Совет руководителя студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Если проекта у вас нет, то мы готовы его сделать.

Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!

Галина — менеджер

Как получить дизайн-проект бесплатно

Дизайн интерьера в подарок!

Более 25 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.

1. Закажите дизайн-проект в компании «Вира-АртСтрой».
2. Оплатите работы по проектированию интерьера.
3. Закажите ремонт под ключ, и получите полный возврат стоимости проекта на финальном этапе работ, сэкономив до 10 % от сметы.

Актуальные стили ремонта загородного дома

Стиль прованс

Душевный стиль прованс, отражающий атмосферу юга Франции, по-деревенски уютный и одновременно изысканный. Для него характерно обилие текстиля и дерева, присутствие харизматичной ковки и флористических мотивов. А оформленные в такой стилистике загородные дома обладают особым шармом.

Классический стиль

Реализованная в благородной палитре респектабельная классика с дорогим дубовым паркетом, золотистой патиной на антикварной мебели и премиальным текстилем всегда актуальна. Этот стиль подходит для загородных резиденций, особняков и усадеб, поскольку позволяет создать по-настоящему статусный и аристократический интерьер.

Стиль неоклассика

Все фото проекта

Фото ремонта загородного дома в неоклассическом стиле в бело-голубых тонах

Неоклассический стиль — облегченный вариант традиционной классики и выбор утонченных натур. Светлые оттенки и оригинальный декор создают атмосферу легкости, а традиционная планировка упорядочивает пространство, подчеркивая респектабельность и элегантность обстановки.

Современный стиль

Лаконичная отделка в светлых тонах, мебель строгих геометрических форм, графичные черные детали, стекло, бетон — жилое пространство частного дома в современном стиле воспринимается легко и позволяет реализовать любой функционал. А представлено оно может быть в разных вариациях: с элементами эко или лофта, яркими эклектичными деталями, в минималистичном или урбанистическом ключе. 

Ремонт частных домов из нашего портфолио. Фото внутри

Ремонт частного дома в стиле прованс в ЖК «Мишино»

Выбеленный деревянный потолок с массивными балками, классические архитектурные детали, мебель в нарядной обивке, большой камин — внутри загородный дом, отремонтированный под ключ специалистами «Вира-АртСтрой», выглядит не только уютным, но и необыкновенно ярким.

Солнечное настроение

Традиционные формы и ультрасовременное колористическое решение дизайнеры считают одним из самых востребованных «тандемов». И прованская кухня на фото — тому доказательство. Классические филенчатые фасады желтого цвета создают солнечное настроение и придают интерьеру актуальное звучание.

Игра цвета

Потолок из выбеленного дерева и светло-оливковые стены — подходящий фон для кровати с ярким текстилем в деревенской стилистике. Такое сочетание выглядит очень уютно и создает по-настоящему домашнюю атмосферу.

Традиционное решение

Кованая белая кровать с фигурными спинками — прованская классика с выразительным характером. Она создана, чтобы солировать в интерьере, но составит удачный ансамбль с латунными бра, мягкими банкетками, которые отлично справятся с ролью скамьи в изножье кровати, и, конечно, текстилем: однотонным, в мелкую клетку, с цветочным рисунком.

Рабочий момент

Для кабинета в мансарде нужен минимальный комплект мебели. А выдержать прованскую стилистику помогут массивный шкаф и консольный стол из натурального дерева с винтажной фурнитурой, а также лампа промышленного дизайна.

Акцентный элемент

Ярко-желтое кресло совершенно обоснованно претендует на главную роль в интерьере лаконичного серо-белого холла. В комплекте с дизайнерским торшером и белой витриной на высоких ножках он образует уютный уголок для чтения под лестницей.

Немного винтажа не повредит

Каждая деталь этой ванной комнаты — от умывального столика красного дерева до сантехники — пронизана шармом стиля ретро. Имитирующие ковку черные аксессуары и светильники поддерживают нужное настроение. А тон задает пол из цементной плитки ручной работы с геометрическим орнаментом в бело-серо-красной гамме.

Ремонт коттеджа в классическом стиле в Павлово

Антикварная мебель с благородной патиной, роскошный мраморный камин, лестничный холл с величественными арочными сводами, хрустальные люстры — премиальный ремонт этого частного дома в классическом стиле— солидная инвестиция в родовое поместье. Здесь хочется устраивать званые вечера, говорить об искусстве и читать Шекспира в оригинале, сидя в плетеном кресле в зимнем саду.

В духе классических традиций

Белая кухня с рельефным карнизом на шкафах и патинированным декором на фасадах —эталон классического стиля. Встроенная вытяжка и эффектный портал превращают современную варочную панель в традиционный очаг. А остров с системой хранения играет еще и роль витрины для коллекционной посуды — она хорошо видна за застекленными фасадами.

Античные черты

В облике этой компактной столовой присутствуют узнаваемые античные черты. Они читаются в греческом меандре, который украшает кромки мебели, массивном подстолье, чуть выгнутых спинках стульев. А белый цвет придает обстановке торжественность и подчеркивает ее премиальный характер.

Королевская роскошь

Эксклюзивная мебель из массива дерева, украшенная затейливой резьбой, богатые текстильные драпировки на окнах, дворцовая хрустальная люстра, дубовый паркет— эта спальня в частном доме после ремонта похожа на роскошные королевские апартаменты.

Почти английская история

Благодаря дизайнерским книжным стеллажам, кессонам на потолке и шторам с традиционным бандо этот кабинет легко впишется в антураж английской усадьбы. А уложенная по диагонали паркетная доска добавляет в дизайн интерьера современных ноток и визуально увеличивает помещение.

Современный ремонт коттеджа в КП «Лесной родник»

Все фото проекта

Фото светлой гостиной частного дома в современном стиле после ремонта

Природные цвета, чистые линии, многоуровневый свет, натуральное дерево — ремонт этого частного дома в Подмосковье, выполненный в современном стиле, подчеркивает респектабельность и статусность интерьера. Уютной обстановку делает обилие лаконичного текстиля в оливковых и горчичных тонах, а роскоши добавляет глянцевый хром.

Просторно и легко

Гостиная со вторым светом выглядит просторной за счет светлых стен с комбинированной отделкой и стеклянного ограждения балкона. Встроенный в стену камин органично вписывается в интерьер, не перегружая пространство. А низкие кресла, которыми дополнена каминная зона, не мешают любоваться живым огнем.

Четкая граница

Минималистичная кухня с глянцевыми фасадами дополнена практичным островом со встроенной мойкой. Он служит своеобразной границей между зоной готовки и столовой с мягкими стульями. А подчеркивают зонирование парные люстры.

Визуальный простор

Чтобы сохранить визуальное единство пространства лестничный холл от кухни отделили не глухой, а стеклянной перегородкой. Ее неброский серо-серебристый каркас создает четкий ритм, а широкий портал обеспечивает свободный проход и работает на объединение помещений.

Оазис покоя

Уютный интерьер в современном стиле, реализованный в сливочной гамме, поможет создать в спальне оазис покоя. Усложнить пространство можно с помощью многоуровневой светодиодной подсветки и большого количества текстильных элементов. А пестрое кресло с обивкой из шкуры добавит интригу.

Яркий мир

Все фото проекта

Фото яркой детской комнаты для мальчика после капитального ремонта

Для ремонта детской комнаты для мальчика дизайнеры компании выбрали сочные лаймовые и шоколадные оттенки, создав свежий и ультрамодный микс. А, чтобы расширить функционал помещения, кровать объединили со стеллажом, а подоконник заменили широкой столешницей с интегрированной системой хранения.

Смысл в деталях

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной ванной комнаты с круглым окном

Секрет привлекательности современной ванной комнаты на фото —- оригинальные детали: окно-иллюминатор, коврик, похожий на лесной мох, и лестница-полка. А за эргономику тут отвечает угловая ванна, позволяющая использовать полезную площадь максимально экономно.

Дизайн и ремонт дома в стиле неоклассика в КП «Лесная Рапсодия-2»

Все фото проекта

Фото неоклассической гостиной частного дома после окончания ремонта

Кремовые и небесно-голубые оттенки, строгий лепной декор, дизайнерские светильники с имитацией свечей — после ремонта под ключ, который специалисты компании выполнили в неоклассическом стиле, просторный частный дом в КП «Лесная Рапсодия-2» выглядит как загородная дворянская усадьба.

Интерьерная доминанта

Выбранная дизайнерами планировка этой белой кухни оставляет центр помещения свободным, что позволяет разместить там обеденную группу. И темный круглый стол из мореного дуба играет в ней роль своеобразной доминанты. А значимость столового комплекта подчеркивает уникальный светильник с подвесами-фонарями в винтажном стиле.

Классика жанра

Пространство спальни сформировано по классическим канонам: центр помещения занимает кровать, туалетный столик расположился у стены, в эркере нашлось место для зоны отдыха с парой антикварных кресел и кофейным столиком. А внимание к спальному месту привлекает акцентная стена, отделанная дизайнерскими обоями с флористическим рисунком.

Мир стильного уюта

Серо-голубые, шоколадные и горчичные тона —то, что нужно для детской комнаты, где живет мальчик-подросток. Они станут основой стильного и сдержанного интерьера, который можно дополнить ультрамодным текстилем в клетку и винтажными медными светильниками с лампочками Эдисона. А легкости обстановке добавит белая мебель и система хранения с жалюзийными фасадами.

Место для размышлений

Зимний сад с панорамными окнами и кирпичной облицовкой стен — прекрасное место для отдыха и размышлений. Особенно, если дополнить интерьер эффектной плетеной мебелью и оригинальным декором. А лучше всего с ролью декоративных элементов справятся металлические птичьи клетки, которые дизайнеры использовали в качестве кашпо и плафона для потолочного светильника.

Аристократический подтекст

Сочетание белых и кремовых оттенков, стилизованная под винтажную медная сантехника, мебель неоклассических форм — вот «рецепт» ультрамодного санузла в стиле неоклассика с аристократическим подтекстом. Здесь все строго, лаконично и необыкновенно элегантно.

Современный дизайн и ремонт частного дома в пос. Краснопахорское

Все фото проекта

Фото частного дома в поселке Краснопахорское после современного ремонта

После ремонта под ключ коттедж в поселке Краснопахорское приобрел яркую и харизматичную внешность. Контрастный интерьер с яркими деталями располагает к комфортному отдыху и вдохновляет жить. А выбранная современная стилистика делает его созвучным с внутренним миром молодых и активных хозяев.

Уютный уголок

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной гостиной с подвесным креслом

Интеграция элементов экстерьера в интерьер — актуальный дизайнерский прием, который особенно выигрышно воспринимается в современном пространстве. Так что неудивительно, что садовое подвесное кресло на металлической устойчивой опоре идеально вписалось в обстановку.

Рукотворное чудо

Эксклюзивные подвесы из цветного выдувного стекла можно с полным правом назвать главным смысловым элементом столовой зоны. Они не только прекрасно освещают столешницу, но и создают приятную атмосферу, отбрасывая красивые блики на посуду.

Впечатляющий контраст

Светлое дерево мебельных фасадов эффектно контрастирует с синей стеной, цвет которой поддерживает дизайнерское кресло и аксессуары. Ультрамодной графики в обстановку добавляют уникальные авторские подвесы и металлическая полка под потолком. А функционал кухни расширяет компактная обеденная зона и винный стеллаж, без которого невозможно представить загородный дом.

Мятная свежесть

Свежий мятный оттенок — удачное решение для спальни в современном стиле. В таком цвете могут быть стены или мягкое изголовье кровати, как в интерьере на фото. Оно состоит из трех вертикальных элементов и визуально увеличивает высоту потолка. А подчеркнуть рельеф мягкого панно поможет скрытая LED-подсветка.

Тропический рай

Все фото проекта

Фото современного кабинета с бирюзовой стеной после ремонта под ключ

В современном кабинете на фото царит атмосфера тропического курорта. Это заслуга потолочного и настенного фитомодулей, которые дают легкий отсыл к джунглям, и бирюзовой стены, напоминающей об океанских волнах. А деревянные рейки на потолке похожи на элементы пляжного бунгало.

Динамика в каждой детали

Чтобы тренировки были результативными, интерьер домашнего спортзала должен быть динамичным. И лучше всего в этом направлении работают яркие полосы жизнерадостных цветов: желтого, сиреневого, белого, бирюзового.

Впечатляющая перспектива

Графичные черные молдинги в современной ванной комнате играют роль своеобразной разметки. Они четко разграничивают пространство, очерчивая душевую, умывальную зону, санузел. А в роли дополнительного зонирующего элемента выступает мозаичная отделка бирюзового цвета.

Почему стоит заказать ремонт дома у нас?

Компания «Вира-АртСтрой» работает на рынке строительных слуг 25 лет и давно заслужила репутацию надежного подрядчика. Мы:

• выполняем капитальный ремонт частных домов под ключ по выгодным ценам;
• работаем в Москве и Московской области;
• обеспечиваем авторский надзор и контроль качества на всех этапах;
• страхуем имущество заказчика на время выполнения работ;
• даем гарантию до 5 лет.

Оставить заявку на услуги дизайна и ремонта можно онлайн.

Ремонт частного дома под ключ. Цены и фото внутри

Ремонт частного дома под ключ — это комплекс мероприятий, включающий разработку проекта, выполнение ремонтных работ и полную комплектацию интерьера. После его окончания заказчик получает готовый к проживанию объект с эксклюзивным дизайном и отделкой.

Все фото проекта

Дизайн и ремонт частного дома в подмосковном КП «Парк Авеню» из нашего портфолио

О том, сколько это стоит и как выглядят внутри загородные дома с профессиональным ремонтом, читайте в нашем обзоре с фото интерьеров в разных стилях из портфолио компании «Вира-АртСтрой» (г. Москва).

Цены и стоимость ремонта частного дома с материалами

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, по возможности недорогих отделочных материалов и оборудования
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники
• Базовая автоматизация с использованием недорогих комплектующих и оборудования
• Развлекательные системы базового уровня (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Возможно понадобится согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, дорогих отделочных материалов и оборудования, мебели на заказ
• Сплит-системы в качестве основной климатической техники, приточно-вытяжная вентиляция в отдельных помещениях
• Замена окон на шумопоглощающие
• Дорогие развлекательные системы (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

• Комплексный ремонт всего помещения
• Уникальное дизайнерское решение, ориентированное на эстетику, но при этом гарантирующее функциональность, комфорт и уют жилого пространства
• Снос и возведение перегородок
• Замена всех коммуникаций и сетей
• Использование качественных, очень дорогих отделочных материалов и оборудования, авторской мебели
• Приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире
• Обязательная замена окон на шумопоглощающие
• Система «Умный дом»
• Развлекательные системы верхнего ценового сегмента (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.), обычно выделенные в отдельные звукоизолированные помещения
• Бесплатная услуга комплектации под ключ материалами, оборудованием и мебелью
• Необходимо согласование перепланировки (дополнительная услуга)

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Стоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Совет руководителя студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Если проекта у вас нет, то мы готовы его сделать.

Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!

Галина — менеджер

Как получить дизайн-проект бесплатно

Дизайн интерьера в подарок!

Более 25 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.

1. Закажите дизайн-проект в компании «Вира-АртСтрой».
2. Оплатите работы по проектированию интерьера.
3. Закажите ремонт под ключ, и получите полный возврат стоимости проекта на финальном этапе работ, сэкономив до 10 % от сметы.

Актуальные стили ремонта загородного дома

Стиль прованс

Душевный стиль прованс, отражающий атмосферу юга Франции, по-деревенски уютный и одновременно изысканный. Для него характерно обилие текстиля и дерева, присутствие харизматичной ковки и флористических мотивов. А оформленные в такой стилистике загородные дома обладают особым шармом.

Классический стиль

Реализованная в благородной палитре респектабельная классика с дорогим дубовым паркетом, золотистой патиной на антикварной мебели и премиальным текстилем всегда актуальна. Этот стиль подходит для загородных резиденций, особняков и усадеб, поскольку позволяет создать по-настоящему статусный и аристократический интерьер.

Стиль неоклассика

Все фото проекта

Фото ремонта загородного дома в неоклассическом стиле в бело-голубых тонах

Неоклассический стиль — облегченный вариант традиционной классики и выбор утонченных натур. Светлые оттенки и оригинальный декор создают атмосферу легкости, а традиционная планировка упорядочивает пространство, подчеркивая респектабельность и элегантность обстановки.

Современный стиль

Лаконичная отделка в светлых тонах, мебель строгих геометрических форм, графичные черные детали, стекло, бетон — жилое пространство частного дома в современном стиле воспринимается легко и позволяет реализовать любой функционал. А представлено оно может быть в разных вариациях: с элементами эко или лофта, яркими эклектичными деталями, в минималистичном или урбанистическом ключе. 

Ремонт частных домов из нашего портфолио. Фото внутри

Ремонт частного дома в стиле прованс в ЖК «Мишино»

Выбеленный деревянный потолок с массивными балками, классические архитектурные детали, мебель в нарядной обивке, большой камин — внутри загородный дом, отремонтированный под ключ специалистами «Вира-АртСтрой», выглядит не только уютным, но и необыкновенно ярким.

Солнечное настроение

Традиционные формы и ультрасовременное колористическое решение дизайнеры считают одним из самых востребованных «тандемов». И прованская кухня на фото — тому доказательство. Классические филенчатые фасады желтого цвета создают солнечное настроение и придают интерьеру актуальное звучание.

Игра цвета

Потолок из выбеленного дерева и светло-оливковые стены — подходящий фон для кровати с ярким текстилем в деревенской стилистике. Такое сочетание выглядит очень уютно и создает по-настоящему домашнюю атмосферу.

Традиционное решение

Кованая белая кровать с фигурными спинками — прованская классика с выразительным характером. Она создана, чтобы солировать в интерьере, но составит удачный ансамбль с латунными бра, мягкими банкетками, которые отлично справятся с ролью скамьи в изножье кровати, и, конечно, текстилем: однотонным, в мелкую клетку, с цветочным рисунком.

Рабочий момент

Для кабинета в мансарде нужен минимальный комплект мебели. А выдержать прованскую стилистику помогут массивный шкаф и консольный стол из натурального дерева с винтажной фурнитурой, а также лампа промышленного дизайна.

Акцентный элемент

Ярко-желтое кресло совершенно обоснованно претендует на главную роль в интерьере лаконичного серо-белого холла. В комплекте с дизайнерским торшером и белой витриной на высоких ножках он образует уютный уголок для чтения под лестницей.

Немного винтажа не повредит

Каждая деталь этой ванной комнаты — от умывального столика красного дерева до сантехники — пронизана шармом стиля ретро. Имитирующие ковку черные аксессуары и светильники поддерживают нужное настроение. А тон задает пол из цементной плитки ручной работы с геометрическим орнаментом в бело-серо-красной гамме.

Ремонт коттеджа в классическом стиле в Павлово

Антикварная мебель с благородной патиной, роскошный мраморный камин, лестничный холл с величественными арочными сводами, хрустальные люстры — премиальный ремонт этого частного дома в классическом стиле— солидная инвестиция в родовое поместье. Здесь хочется устраивать званые вечера, говорить об искусстве и читать Шекспира в оригинале, сидя в плетеном кресле в зимнем саду.

В духе классических традиций

Белая кухня с рельефным карнизом на шкафах и патинированным декором на фасадах —эталон классического стиля. Встроенная вытяжка и эффектный портал превращают современную варочную панель в традиционный очаг. А остров с системой хранения играет еще и роль витрины для коллекционной посуды — она хорошо видна за застекленными фасадами.

Античные черты

В облике этой компактной столовой присутствуют узнаваемые античные черты. Они читаются в греческом меандре, который украшает кромки мебели, массивном подстолье, чуть выгнутых спинках стульев. А белый цвет придает обстановке торжественность и подчеркивает ее премиальный характер.

Королевская роскошь

Эксклюзивная мебель из массива дерева, украшенная затейливой резьбой, богатые текстильные драпировки на окнах, дворцовая хрустальная люстра, дубовый паркет— эта спальня в частном доме после ремонта похожа на роскошные королевские апартаменты.

Почти английская история

Благодаря дизайнерским книжным стеллажам, кессонам на потолке и шторам с традиционным бандо этот кабинет легко впишется в антураж английской усадьбы. А уложенная по диагонали паркетная доска добавляет в дизайн интерьера современных ноток и визуально увеличивает помещение.

Современный ремонт коттеджа в КП «Лесной родник»

Все фото проекта

Фото светлой гостиной частного дома в современном стиле после ремонта

Природные цвета, чистые линии, многоуровневый свет, натуральное дерево — ремонт этого частного дома в Подмосковье, выполненный в современном стиле, подчеркивает респектабельность и статусность интерьера. Уютной обстановку делает обилие лаконичного текстиля в оливковых и горчичных тонах, а роскоши добавляет глянцевый хром.

Просторно и легко

Гостиная со вторым светом выглядит просторной за счет светлых стен с комбинированной отделкой и стеклянного ограждения балкона. Встроенный в стену камин органично вписывается в интерьер, не перегружая пространство. А низкие кресла, которыми дополнена каминная зона, не мешают любоваться живым огнем.

Четкая граница

Минималистичная кухня с глянцевыми фасадами дополнена практичным островом со встроенной мойкой. Он служит своеобразной границей между зоной готовки и столовой с мягкими стульями. А подчеркивают зонирование парные люстры.

Визуальный простор

Чтобы сохранить визуальное единство пространства лестничный холл от кухни отделили не глухой, а стеклянной перегородкой. Ее неброский серо-серебристый каркас создает четкий ритм, а широкий портал обеспечивает свободный проход и работает на объединение помещений.

Оазис покоя

Уютный интерьер в современном стиле, реализованный в сливочной гамме, поможет создать в спальне оазис покоя. Усложнить пространство можно с помощью многоуровневой светодиодной подсветки и большого количества текстильных элементов. А пестрое кресло с обивкой из шкуры добавит интригу.

Яркий мир

Все фото проекта

Фото яркой детской комнаты для мальчика после капитального ремонта

Для ремонта детской комнаты для мальчика дизайнеры компании выбрали сочные лаймовые и шоколадные оттенки, создав свежий и ультрамодный микс. А, чтобы расширить функционал помещения, кровать объединили со стеллажом, а подоконник заменили широкой столешницей с интегрированной системой хранения.

Смысл в деталях

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной ванной комнаты с круглым окном

Секрет привлекательности современной ванной комнаты на фото —- оригинальные детали: окно-иллюминатор, коврик, похожий на лесной мох, и лестница-полка. А за эргономику тут отвечает угловая ванна, позволяющая использовать полезную площадь максимально экономно.

Дизайн и ремонт дома в стиле неоклассика в КП «Лесная Рапсодия-2»

Все фото проекта

Фото неоклассической гостиной частного дома после окончания ремонта

Кремовые и небесно-голубые оттенки, строгий лепной декор, дизайнерские светильники с имитацией свечей — после ремонта под ключ, который специалисты компании выполнили в неоклассическом стиле, просторный частный дом в КП «Лесная Рапсодия-2» выглядит как загородная дворянская усадьба.

Интерьерная доминанта

Выбранная дизайнерами планировка этой белой кухни оставляет центр помещения свободным, что позволяет разместить там обеденную группу. И темный круглый стол из мореного дуба играет в ней роль своеобразной доминанты. А значимость столового комплекта подчеркивает уникальный светильник с подвесами-фонарями в винтажном стиле.

Классика жанра

Пространство спальни сформировано по классическим канонам: центр помещения занимает кровать, туалетный столик расположился у стены, в эркере нашлось место для зоны отдыха с парой антикварных кресел и кофейным столиком. А внимание к спальному месту привлекает акцентная стена, отделанная дизайнерскими обоями с флористическим рисунком.

Мир стильного уюта

Серо-голубые, шоколадные и горчичные тона —то, что нужно для детской комнаты, где живет мальчик-подросток. Они станут основой стильного и сдержанного интерьера, который можно дополнить ультрамодным текстилем в клетку и винтажными медными светильниками с лампочками Эдисона. А легкости обстановке добавит белая мебель и система хранения с жалюзийными фасадами.

Место для размышлений

Зимний сад с панорамными окнами и кирпичной облицовкой стен — прекрасное место для отдыха и размышлений. Особенно, если дополнить интерьер эффектной плетеной мебелью и оригинальным декором. А лучше всего с ролью декоративных элементов справятся металлические птичьи клетки, которые дизайнеры использовали в качестве кашпо и плафона для потолочного светильника.

Аристократический подтекст

Сочетание белых и кремовых оттенков, стилизованная под винтажную медная сантехника, мебель неоклассических форм — вот «рецепт» ультрамодного санузла в стиле неоклассика с аристократическим подтекстом. Здесь все строго, лаконично и необыкновенно элегантно.

Современный дизайн и ремонт частного дома в пос. Краснопахорское

Все фото проекта

Фото частного дома в поселке Краснопахорское после современного ремонта

После ремонта под ключ коттедж в поселке Краснопахорское приобрел яркую и харизматичную внешность. Контрастный интерьер с яркими деталями располагает к комфортному отдыху и вдохновляет жить. А выбранная современная стилистика делает его созвучным с внутренним миром молодых и активных хозяев.

Уютный уголок

Все фото проекта

Фото отремонтированной современной гостиной с подвесным креслом

Интеграция элементов экстерьера в интерьер — актуальный дизайнерский прием, который особенно выигрышно воспринимается в современном пространстве. Так что неудивительно, что садовое подвесное кресло на металлической устойчивой опоре идеально вписалось в обстановку.

Рукотворное чудо

Эксклюзивные подвесы из цветного выдувного стекла можно с полным правом назвать главным смысловым элементом столовой зоны. Они не только прекрасно освещают столешницу, но и создают приятную атмосферу, отбрасывая красивые блики на посуду.

Впечатляющий контраст

Светлое дерево мебельных фасадов эффектно контрастирует с синей стеной, цвет которой поддерживает дизайнерское кресло и аксессуары. Ультрамодной графики в обстановку добавляют уникальные авторские подвесы и металлическая полка под потолком. А функционал кухни расширяет компактная обеденная зона и винный стеллаж, без которого невозможно представить загородный дом.

Мятная свежесть

Свежий мятный оттенок — удачное решение для спальни в современном стиле. В таком цвете могут быть стены или мягкое изголовье кровати, как в интерьере на фото. Оно состоит из трех вертикальных элементов и визуально увеличивает высоту потолка. А подчеркнуть рельеф мягкого панно поможет скрытая LED-подсветка.

Тропический рай

Все фото проекта

Фото современного кабинета с бирюзовой стеной после ремонта под ключ

В современном кабинете на фото царит атмосфера тропического курорта. Это заслуга потолочного и настенного фитомодулей, которые дают легкий отсыл к джунглям, и бирюзовой стены, напоминающей об океанских волнах. А деревянные рейки на потолке похожи на элементы пляжного бунгало.

Динамика в каждой детали

Чтобы тренировки были результативными, интерьер домашнего спортзала должен быть динамичным. И лучше всего в этом направлении работают яркие полосы жизнерадостных цветов: желтого, сиреневого, белого, бирюзового.

Впечатляющая перспектива

Графичные черные молдинги в современной ванной комнате играют роль своеобразной разметки. Они четко разграничивают пространство, очерчивая душевую, умывальную зону, санузел. А в роли дополнительного зонирующего элемента выступает мозаичная отделка бирюзового цвета.

Почему стоит заказать ремонт дома у нас?

Компания «Вира-АртСтрой» работает на рынке строительных слуг 25 лет и давно заслужила репутацию надежного подрядчика. Мы:

• выполняем капитальный ремонт частных домов под ключ по выгодным ценам;
• работаем в Москве и Московской области;
• обеспечиваем авторский надзор и контроль качества на всех этапах;
• страхуем имущество заказчика на время выполнения работ;
• даем гарантию до 5 лет.

Оставить заявку на услуги дизайна и ремонта можно онлайн.

отделка зала в стиле «классика», как сделать красивый дизайн

Гостиные в частных домах отличаются многообразием размеров и форм. Чаще всего встречаются комнаты площадью примерно 20 квадратов. Этой территории вполне достаточно, чтобы воплотить любой замысел дизайнера. Но бывают и маленькие помещения, или, напротив, большие с эркерным окном либо с двумя окнами. В любом случае, зал – это главная комната дома, несущая особую эстетическую нагрузку, поэтому ремонт в ней должен быть качественным.

Подготовительные работы

Начинать ремонт следует с эскиза комнаты и определения точных ее размеров. Затем составляется дизайн-проект, в котором предусматривается все до мелочей. Необходимо выбрать стиль будущего интерьера, продумать, чем будут заниматься домочадцы в обновленной комнате. От этого зависит зонирование помещения.

Следует заранее определиться с мебелью, техникой и осветительными приборами. Четкое представление о будущем интерьере позволит правильно разместить проводку, розетки и выключатели, выделить зоны, рассчитать бюджет.

Помещение освобождают от мебели и техники. Следует заранее определиться, какие предстоят строительные работы. Если только косметические, достаточно избавиться от старых обоев и переклеить их своими силами, а если предстоит капитальный евроремонт, возможно, придется пригласить специалистов.

Для серьезного ремонта убирают старую отделку, демонтируют проводку, окна, двери. Иногда в частных домах из гостиной ведет лестница в жилые помещения второго этажа. Если она требует замены, то лестницу тоже необходимо демонтировать.

Окна, двери

Приобретая двери и стеклопакеты, следует иметь представление о стиле, который получится в итоге. Таким стилям, как эко, скандинавский, деревенский, кантри, барокко и прочие, требующие отделки из натуральных материалов, не подойдут пластиковые стеклопакеты. Можно заменить их деревянными. На сегодняшний день их выпускают в хорошем качестве и разнообразной цветовой гаммы. Такие же требования относятся и к дверному полотну.

Двери бывают распашными, раздвижными, складывающимися, деревянными, пластиковыми, из МДФ, комбинированными, с зеркалом или стеклом. Их можно заменить аркой.

Радиаторы

Батареи в гостиной должны не только максимально отдавать свое тепло большой комнате, но еще иметь презентабельный вид.

Они бывают нескольких видов:

• Чугунные радиаторы – привычный классический тип. Выглядят они громоздко и не эстетично, но в остальном, отлично справляются со своими обязанностями, имеют хорошую теплоотдачу и низкую цену.
• Стальные – просты, не дороги, но с низким показателем полезного действия.
• Алюминиевые – с высокой теплоотдачей, но с ними возможно использовать качественную воду, что неприемлемо в условиях квартиры. В частном доме можно наладить отопительную систему с очищенной водой.
• Биметаллические батареи – просто идеальны: красивы, изящны, легки и эффективны.

Стены

Перед тем, как начать декоративные отделочные работы, нужно хорошо подготовить стены. Сначала их выравнивают стартовой шпаклевкой, затем финишной. Если стены сильно деформированы, лучше использовать гипсокартон. С его помощью можно создать ниши, колонны и другие геометрические конструкции на радость дизайнерам. Гипсокартон крепится на металлический каркас, затем покрывается финишной шпаклевкой и декоративной отделкой.

Подготовленные стены оклеивают обоями, это недорого и уютно. С помощью их изображения можно «поиграть» с пространством: горизонтальный рисунок его расширяет, вертикальный – вытягивает.

Светлый цвет визуально увеличивает территорию, темная стена дает глубину.

Стены окрашивают водоэмульсионной, акриловой или водно-дисперсной красками. Это самый бюджетный вариант отделочных работ. Не обязательно все поверхности выкрашивать в один цвет, можно сыграть на акценте или контрасте оттенков.

Большим спросом пользуется декоративная штукатурка. Она скрывает неровности стен и не имеет ограничений в цвете. Для семей с маленькими детьми есть хорошая возможность сохранить стены – оформить их панелями до уровня досягаемости детских ручек. Этот материал бывает выполнен из дерева, пластика, пробкового покрытия, МДФ, а также ламината и стекла.

В частных домах одну из стен зала можно расчистить до основания. Кирпичная кладка станет прекрасной поддержкой стилю лофт. Оригинальным отделочным решением является природный или искусственный камень.

Единственный минус такого вида отделки – высокая цена.

Потолок

В частных домах потолки обычно бывают высокими, и нет надобности скрывать реальные размеры за глянцевыми или зеркальными поверхностями. Для натяжного потолка можно выбирать матовое полотно. С помощью гипсокартона получаются фигурные и многоуровневые конструкции, они хорошо сочетаются с элементами натяжного полотна. Самый простой и дешевый вариант оформления – это обои, их подбирают в тон стен. Из недостатков такого материала можно отметить неустойчивость к влаге. Хорошо смотрится и просто окрашенный потолок.

Освещение

В наше время трудно обойтись одной только люстрой для освещения помещения. Большая комната, разбитая на участки, требует зональной подсветки. Это могут быть небольшие дополнительные люстры, софиты, торшеры, настольная лампа.

Красиво подсвечивает комнату светодиодная лента, скрытая в потолочном каркасе. С ее помощью можно также выделить картины, зеркало или полки с коллекциями. Все это изобилие света управляется пультом, изменяя цветовую гамму, яркость, переключая поэтапно различные зоны.

Пол

Зал – самое посещаемое место в доме, поэтому к покрытию пола нужно отнестись со всей серьезностью.

Изобилие материала на строительном рынке позволяет выбрать напольное покрытие для любого интерьера и кошелька:

• Ламинат – самый популярный отделочный материал, он прекрасно имитирует разные породы дерева, легко монтируется и достаточно прочный в эксплуатации. Его не стоит стелить в помещениях с повышенной влажностью, но гостиная к таковым не относится. Под ламинат нужно сделать ровную стяжку и застелить подложку.
• Паркет представляет собой материал из различных пород дерева. Он экологичен и выглядит великолепно, но требует особой аккуратности в эксплуатации и тщательного ухода.
• Ковролин используют в холодных комнатах, он мягкий на ощупь, приятный на вид. Недостаток заключается в сложном уходе.

• Линолеум – для недорогих ремонтов. Это своеобразная классика жанра, он прост в укладке, влагостойкий и легко моется.
• Пробковое покрытие относится к природным материалам, оно приятно на ощупь, его стелют в детские комнаты. В уходе за ним не стоит применять агрессивную химию.
• Наливные полы – современное красивое бесшовное покрытие. Особое удивление вызывает пол с нанесенным на него трехмерным рисунком. Укладка наливной поверхности довольно сложна, ее лучше поручить специалистам.

Интерьер

Когда ремонт закончен, наступает самый приятный момент – наполнение пространства удобной мебелью, декорация окон, размещение осветительных приборов и приятных мелочей.

Занимаясь интерьером, следует обратить внимание на конфигурацию своей гостиной. В прямоугольном помещении мебель расставляется вдоль стен. В квадратной комнате можно задействовать центр для обустройства какой-либо зоны. Чаще всего там располагают зону отдыха с мягкой мебелью и небольшим изящным столиком.

Шкафы, пеналы, стеллажи, тумбы, полки должны выглядеть так, как диктует избранный стиль. Иногда требуется скрытая мебель с имитацией свободных стен, или, напротив, вычурная, усложненная.

В небольшой комнате светлая мебель визуально создаст простор, но в то же время ее не должно быть много. На фоне светлых стен хорошо выглядит темная мебель.

Стиль

Выбор стиля – ответственный этап в формировании интерьера, он должен совпадать с эстетическими потребностями проживающих в нем людей, в противном случае находиться в гостиной будет некомфортно. Стиль определяется еще до начала ремонтных работ.

• Классический дизайн проверен временем, поэтому никогда не надоедает. Он не предполагает ничего неожиданного или кричащего. Солидная мебель, натуральное дерево в отделочном материале, плотные мягкие шторы, множество дорогих мелочей, лепнина – во всем этом есть вкус и особый шик.
• Прованс пришел к нам с юга Франции. Интерьер в этом стиле очень мил, наполнен приятными безделушками, скатертями, занавесками, рюшами, вазами с цветами. В то же время он натурален и прост, синтетические материалы в его составляющей неприемлемы.
• Полная противоположность провансу – молодежный стиль хай-тек. Основные элементы – металл и стекло, никакого декора, лишь холодная простота.

• Минимализм говорит сам за себя – всего слишком мало. Это лаконичный стиль с небольшим количеством мебели, с простотой, доведенной до абсурда.
• Лофт пришел к нам с Запада, когда во времена Большой депрессии под жилье отдавали заводские помещения. Этот стиль представлен грубой мебелью, стеной с открытой кирпичной кладкой, использованием решеток в интерьере.
• Стиль фьюжн любит стекло в любых проявлениях.

• Барокко – кричащее великолепие, граничащее с мещанством. Здесь уместен антиквариат, старинная мебель, хрусталь и много позолоты.
• Кантри – деревенский стиль, предпочитает природные материалы, текстиль в мелкую клетку, светлую мебель, простые украшения.
• Этнический стиль привязывают к традициям какой-либо определенной страны, например, Японии или Франции, и пытаются им соответствовать. Такой интерьер по вкусу любителям путешествий.

Выбирая стиль для гостиной, необязательно следовать полному его исполнению, лучше присушиваться к своим вкусам и чувствам. В любом интерьере не рекомендуют участие более трех цветов. Плохо смотрится перегруженность мебелью и перенасыщенность мелочами.

Любой стиль в гостиной частного дома будет хорош, если вложить в него частичку себя и сделать ремонт своими руками.

Идеи дизайна интерьера гостиной в частном доме смотрите в видео ниже.

Дизайн гостиной в частном доме

интерьер и фото, как оформить дом в деревне, ремонт и как обставить, обустройство

Зал в частном доме довольно просторное помещение, которое можно оформить практически в любом стиле

Зал в частном доме намного просторнее, чем в квартирах, особенно хрущевского типа. Именно гостиная является центральной частью любого жилого помещения, а потому к обустройству стоит подходить максимально тщательно. В большинстве случаев, именно по тому, на сколько качественный дизайн выбран для зала, ценят о вкусовых предпочтениях хозяев. К тому же от того на сколько удобно и комфортно продумана комната, зависит личное ощущение домочадцев, которое должно быть только самым приятным.

Содержание материала:

Интерьер зала в частном доме в деревне

Для того чтобы оформить интерьер частного дома в деревне, нужно обращать внимание на несколько аспектов.

А именно на:

• Освещение;
• Количество дверных и оконных проемов;
• Наличие или отсутствие лестницы;
• Конфигурацию помещения.

Обустраивая интерьер в частном доме, обратите внимание на освещение и конфигурацию помещения

Обязательно нужно учесть тот факт, если ли смежные комнаты, как именно осуществляется соединение с залом, а также непосредственно размер гостиной. Помимо этого стоит выяснить то, какой акцент в комнате будет самым ярким, например, мягкая мебель, стенка, фон стен, декор или текстиль. Выбор зависит исключительно от личных предпочтений и не более.

Важно! Зал должен обладать единственным центром внимания, который будет отвлекать взгляд от дефектов и недостатков помещения. Это могут быть неровности на стенах и потолках, оплошности, допущенные при ремонте, а также слишком маленькие окна или отсутствие естественного света.

Как обставить зал в частном доме: варианты меблировки

Вариантов того, как обставить зал в частном доме может быть масса и один из наиболее популярных – это зонирование пространства, например, на место для отдыха и приема пищи, для кабинета и приема гостей, а также на мягкую зону и место расположения техники.

Очень актуально на сегодня украшать крупные деревенские гостиные каминами, подиумами с музыкальными инструментами, а также соединять зал с кухней.

Зонировать комнату можно самыми различными способами, каждый из которых выбирается индивидуально:

1. Применение ширм и перегородок – это креативный вариант, ведь можно создать стационарные или передвижные стенки, а также глухие и неполные. С помощью глухой перегородки можно скрыть определенную зону полностью или частично. У ширм есть отличительная черта, и заключается она в возможности перемещать ее по комнате или вовсе убирать при необходимости.
2. Использование различных видов отделочных материалов – это универсальный способ разделения зала. В основном материалами выделяют каминную зону, место приготовления или приема пищи, а также для сна. Материалы могут быть разными по виду, фактуре, текстуре, а также цвету. Необычно смотрятся контрастные, но приглушенные цветовые гаммы.
3. Освещение – это, пожалуй, практичный и выгодный способ зонирования пространства, посредством которого можно осветлить комнату, сделать ее более привлекательной и интересной. Там, где находится место для отдыха, можно поставить торшер, где рабочая зона лучше использовать несколько ярких светильников, чтобы исключить вред для глаз, а вот если разбросать по комнате встраиваемые точечные светильники, то атмосфера будет не только уютной, но и романтичной.

Зал в частном доме можно легко зонировать с помощью ширм, перегородок, отделочных материалов и освещения

Если хочется чего-то простого и более приземленного, то стоит отдавать предпочтению стилю кантри, который вот уже несколько лет держит лидирующие позиции. Особенность этого стиля заключается в выборе натуральных материалов, естественных и пастельных оттенков, а также в простоте интерьера. Особенно интересно данный стиль будет смотреться деревянном доме или отделанном специальными панелями с имитацией дерева.

Мебель в таком зале должна быть в минимальном количестве, а также небольшого размера и желательно искусственно состаренная, что существенно усилит эффект. Допустимо наличие различных предметов интерьера, таких как стулья, тумбы и им подобные, но обязательно не стоит забывать про диван.

В качестве материала для отделки пола можно использовать ламинат, паркетную доску и другие полотна, имитирующие натуральное дерево. Для стен лучше всего использовать деревянную вагонку, а если в комнате есть камин, то вокруг него должна быть плитка или облицовочный жаростойкий кирпич.

Дизайн зала в частном доме своими руками

Многие люди мечтают, чтобы их дом смог обустроить далеко не дизайнер, а просто обычный человек. Они считают, что именно так помещение будет более живым и подходящим для пребывания. Своими руками намного проще создавать ту атмосферу, которая будет окружать каждый день, но придется немало постараться.

А именно:

• Нужно определиться со стилем;
• Требуется составить четкое проектирование всех действий;
• Обязательно планирование не только того, как будет проходить ремонт, но и того, какой он оставит эффект после себя, чтобы не ошибиться с выбором материалов.

Если позволяют габариты помещения, то вполне допустимо использовать сразу несколько стилей, но без четких границ между ними, иначе зал станет похож на музей с различными выставочными композициями.

Прежде чем начать ремонт в зале своими руками, следует определиться со стилем помещения

Важно! Проводя преобразование зала, его обновление, освежение и оживление, нужно учесть то, что комната должна быть многофункциональной, пригодной для пребывания каждого домочадца, если их более 1, а также определиться с тем, какой материал будет преобладать в интерьере.

На сегодня строительные магазины предлагают огромный выбор отделочных материалов из пластика, стекла, закаленного стекла, металла, дерева и не только, причем каждый отличается своими особенностями, стоимостью и отличительными чертами. При желании сделать в комнате камин, стоит обратить внимание на обеспечение безопасности комнаты, чтобы избежать несчастных случаев.

Ремонт зала в частном доме: что учесть

Ремонт зала в частном доме пойдет намного проще, если осуществить предварительный выбор оттенков, причем сделать это нужно грамотно.

Стоит заметить, что конкретные цвета могут:

• Успокаивать;
• Нервировать;
• Раздражать;
• Возбуждать;
• Пробуждать.

У каждого человека есть свой собственные предпочтения на этот счет и потому, если в доме проживает несколько человек, то нужно обязательно считаться с их мнением.

Зал в частном доме должен быть уютным и в то же время практичным, поэтому для отделки отлично подойдут тона бежевого, коричневого и серебристого цветов

Самыми универсальными и практичными считаются оттенки коричневого, бежевого и серебристого. Они подходят для стиля классика, и с их помощью можно добиться теплой и уютной атмосферы. Правильное их сочетание позволяет скрыть с глаз дефекты помещения, например, низкие потолки или кривые стены.

Считается что сочетание коричневого и бежевого – это комбинация, которой отдают предпочтение люди солидные и морально устойчивые. Если стены будут светлые, а потолок покрыть темным цветом и с зеркальным эффектом, то можно добиться визуального расширения пространства.

Как оформить дизайн зала в частном доме (видео)

При осуществлении ремонта своими руками стоит уделить особое внимание выбору качественных отделочных материалов, а также их равномерному нанесению, на предварительно подготовленные поверхности.

Дизайн зала в частном доме (фото интерьера)

Как использовать Pinterest для ремонта дома

Pinterest — это популярное приложение для социальных сетей, которое можно легко адаптировать и настроить в соответствии с тем, что вы планируете, готовите или ищете идеи. Если вы планируете реконструкцию или проект ремонта, вы можете использовать Pinterest для организации, настройки советов и уловок и действительно спланировать весь проект ремонта.

№1. Зарегистрируйтесь в Pinterest.

Очевидно, что если вы собираетесь использовать Pinterest и еще не зарегистрировались, вам сначала нужно это сделать.Вы можете войти в систему с помощью Facebook, Google Plus или со своим адресом электронной почты и паролем. Если вы зарегистрируетесь в Facebook, Pinterest может публиковать на Facebook то, что вы делаете на Pinterest, поэтому, если вы не хотите, чтобы это произошло, вам нужно будет соответствующим образом изменить настройки. После регистрации вы хотите создать доску для своего проекта.

Организация — ключ к эффективному использованию Pinterest. Если вы планируете реконструкцию всего дома, вам могут понадобиться разные доски для разных комнат дома, таких как кухня, спальни и ванные комнаты.Вы также можете сделать каждую из этих досок общедоступной или частной. Вы можете добавлять людей на доску, чтобы они также могли добавлять на доску Pinterest. Это очень помогает мужьям, женам или партнерам добавлять идеи и предложения на доску.

№ 2. Найдите подходящие доски, чтобы следить за ними.

Вы можете следить за одной простой доской от отдельного человека или вы можете следить за этой доской целиком. Если это веб-сайт, посвященный реконструкции, ремонту или ремонту дома, может быть полезно следить за всей учетной записью, а не за одной отдельной доской.У нас есть собственная учетная запись Pinterest, за которой вы можете следить и получать идеи, советы и рекомендации.

№ 3. Делитесь из любого места в Интернете.

Вам не обязательно БЫТЬ в Pinterest, чтобы делиться идеями и изображениями на своей доске Pinterest. Вы можете легко добавить кнопку Pinterest на панель задач и щелкнуть ее в любое время, когда захотите добавить изображение с любого веб-сайта на доску в своей учетной записи. Загляните в наш блог за вдохновением.

№4. Поделитесь со своим подрядчиком.

Это самый простой способ для вашего дизайнера или подрядчика точно знать, чего вы хотите.Быть конкретным. Укажите, что вам нравится или не нравится в конкретном дизайне, и попросите их просмотреть доску, чтобы получить хорошее представление о вашем вкусе и стиле. Готовы приступить к проекту реконструкции? Перейдите на Pinterest или позвоните нам в любое время для получения дополнительной информации и консультации.

Современный ремонт середины века 2 — HAUS

Мы рады сообщить, что модернизация середины века, похороненная в лесу, примыкающем к Уильямс-Крик и Меридиан-Хиллз, завершена! В результате мы хотели бы поблагодарить отличную команду, которая помогла воплотить идею в жизнь.Прежде всего, спасибо нашим клиентам-фанатикам MCM за еще один шанс поработать вместе, на этот раз, чтобы помочь создать дом мечты, который они искали годами.

Ссылки для СМИ:

Dezeen Magazine: Haus ремонтирует современный дом середины века в лесах Индианы

Mod-Abode.com: Мид-мод Makover

Dezeen Magazine — Пять лучших домов в Индиане на Dezeen

Обузданная статья: Дом 1950-х годов подвергается капитальному ремонту в Индиане

Inhabitat: современный дом середины века с акцентом на экологичность

Выбор редактора журнала Dwell (MCM 220)

Ель: 9 идей современной гостиной середины века

ARCHELLO: Современный ремонт середины века 2

MCM Daily (сообщение на странице FB)

Великие озера по замыслу: новое воплощение современности (см. Печатное издание)

Великие озера по замыслу (обложка) — Том 2, выпуск 4

Журнал Living: дом в лесу

Living Magazine (Обложка) —

октября 2018 г.

Информация о проекте — Современный ремонт середины века

Архитектура: HAUS | Архитектура для современного образа жизни (Крис Шорт + Дерек Миллс)
Архитектура интерьера: HAUS с Design Studio Vriesman (Том Врисман)
Строительство: Wrightworks (Кристофер Райт)
Ландшафтная архитектура: A2 Design (Эрик Андерсон)
Фотография: HAUS
Дата публикации: 2018 Журнал Dezeen Magazine
удостоен награды AIA Indiana 2019 — за заслуги в области архитектуры (сохранение / адаптивное повторное использование / обновление)

Процесс — Процесс проектирования

Фотографии до

В ближайшем будущем мы будем загружать больше фотографий «до», поэтому, пожалуйста, следите за обновлениями.

Во многих проектах по ремонту жилых домов возникает вопрос: «Как далеко мы хотим зайти в этом?» «Будет ли это похоже на новый дом?» «Разве просто построить новое проще и дешевле?» «Или лучше перестроить в этом желаемом месте в соответствии с нашими требованиями?». Все эти и многие другие вопросы мы обсудили еще на этапе проектирования. В конце концов, наш клиент взял на себя обязательство приобрести недвижимость до того, как начал работать с командой дизайнеров. Поэтому, когда мы приступили к этапу проектирования, мы рассмотрели общие варианты дизайна, ориентированные на продуманный список приоритетных целей клиента.И во что бы то ни стало, мы не слишком сдерживались в фазе мозгового штурма. Тем не менее, мы сохранили лучшие идеи, касающиеся приоритетов и бюджета, уменьшив при этом некоторые переговорные вопросы.

Перед фотографией экстерьера — современный ремонт середины века — 81-я улица, Индианаполис,

Вот план участка под проект. Пожалуйста, вернитесь, так как мы планируем поделиться большей частью процесса проектирования, включая несколько важных идей и концепций.

План участка — современный ремонт середины века — 81-я улица — Индианаполис Строительная секция — современный ремонт середины века — 81-я улица — Индианаполис

Строительный прогресс — Современный ремонт середины века

Демо + новый каркас

Строительство началось летом 2016 года, и впоследствии проект был полностью завершен к середине 2017 года.

Этот оригинальный дизайн Билла Райта оставался капсулой времени с 1960-х годов, и до сих пор претерпевал лишь незначительные изменения по сравнению с оригинальной сборкой, созданной в 1959 году. До нашего участия большая часть оригинальной отделки и материалов оставалась нетронутой, если видно изнашивание предыдущих пяти десятилетий. В то время как существующие пробковые полы, встроенные деревянные панели, кухня-камбуз и окна от пола до потолка оставались в хорошем состоянии, оригинальный сайдинг Redwood был поврежден насекомыми и дятлами.Кроме того, окружающий ландшафт был зарос и вторгался в дом, а предыдущие владельцы распродали части того, что изначально было большим участком.

Вид из леса — Установлена ​​новая экранированная плита на крыльце — Современный ремонт середины века, Индианаполис (начало лета 2016 г.)

Как и во многих домах прошлых десятилетий и даже в этой жемчужине середины века, мы решили расширить пространство, чтобы максимизировать виды, свет и семью помолвка. С этой целью наше решение включало включение новой стальной конструкции, скрытой внутри уже существующей конструкции крыши.Не менее важно, что LVL, поддерживающий стальную балку в окне-стене, обеспечивает максимальное остекление и естественный свет для кухни открытой планировки. Без сомнения, открытие кухни к основному жилому пространству станет серьезным улучшением.

На кухне и в гостиной установлена ​​новая стальная балка — современный ремонт середины века, Индианаполис (лето 2016 г.)

Пристройка к закрытой веранде

Как и во многих старых зданиях, крыша и конструкция нуждались в некотором внимании. Но сначала нам нужно было расширить и консольно использовать оригинальную конструкцию крыши, чтобы укрыть новую крытую веранду.С этой целью мы смогли добиться расширения с помощью балок 2 × 10, соответствующих исходной конструкции, консольно закрепив их на новых стальных балках / колоннах, предназначенных для обнажения. Открытая сталь была ранее существовавшим мотивом оригинального дома у главного входа, поэтому, как показано ниже, мы продолжаем этот современный мотив в пристройке крыльца с экранами.

Крыша с расширенным крыльцом и оконные установки — современный ремонт середины века, Индианаполис (лето 2016 г.)

Крыша крыльца с каркасом + оконная установка — современный ремонт середины века, Индианаполис (лето 2016)

Крыша нового крыльца с рамой + установка окон — современный ремонт середины века, Индианаполис (лето 2016)

Крыша

На этом южном виде пристройки крыльца внизу мы видим увеличение толщины «плоского» края крыши.Эта дополнительная толщина предназначена для поддержки полной повторной крыши, обеспечения возможности ремонта настила, обеспечения надлежащего уклона крыши к водостокам и добавления минимальной изоляции R-24 над настилом крыши (см. Местные нормы и правила и погодную зону). При правильной конструкции крыши не требуется вентиляция, которая может быть более эффективной, чем вентилируемые крыши. С этой целью мы обнаружили, что многие в строительной отрасли не понимают фундаментальных строительных наук, лежащих в основе невентилируемых крыш, особенно в том, что касается управления влажностью.Поэтому, если вы инвестируете в реконструкцию жилых или коммерческих помещений или в новое строительство, убедитесь, что вы работаете с квалифицированными специалистами.

Крыша крыльца — современный ремонт середины века, Индианаполис (сентябрь 2016 г.)

Участок

Соответственно, участок или местоположение часто являются основной причиной покупки недвижимости. Несомненно, в этом случае и сайт, и дом были источником вдохновения, так как это свойство обеспечивает красоту, уединение и достаточное количество естественного света внутри и вокруг жилища середины века.

Вид с закрытой веранды — современный ремонт середины века, Индианаполис (сентябрь 2016 г.)

Начальники

Строительная бригада удалила всю внутреннюю отделку, вплоть до плиты и шпилек. Точно так же они распилили и залатали бетонные плиты для водопровода и изменили конструкцию крыши, чтобы достичь открытой концепции и добиться большего количества естественного света в помещении. Кроме того, мы заполнили оригинальное крыльцо главного входа, чтобы создать «Комнату для всего» и условный вход между Гаражом, Грязевой комнатой и домом.В отличие от этого, команда решила сохранить существующий каменный камин и дымоход, обновив только плавающую монолитную плиту очага.

Прогресс кухонной зоны — современный ремонт середины века (сентябрь 2016 г.)

Экстерьер Прогресс — экранированное обрамление крыльца и фасады / потолки близятся к завершению — Современная реконструкция середины века, Индианаполис (февраль 2017 г.)

Экранированный вид на крыльцо — Осуществляется установка кедрового каркаса — Современный ремонт середины века (февраль 2017 г.)

Деталь воротника потолочного камина @ крыльцо с экраном — Современный ремонт середины века (фев 2017)

Entry Skylight (фев 2017)

Отделка интерьера

Interior Progress — Гостиная и столовая на кухне (фев 2017)

Панели гардеробных из шпона грецкого ореха — отделка (февраль 2017)

Установка главного шкафа (февраль 2017 г.)

Главная установка умывальника (февраль 2017 г.)

Индивидуальные встроенные модули

Деталь шкафа середины века, представленная ниже, — одна из многих изысканных элементов ретро-модерна в Midcentury Modern Renovation 2.Таким образом, команда использовала столярные изделия из шпона грецкого ореха в стиле книги в прихожей, кухне, спальнях, туалетных столиках и телевизионной комнате, чтобы продолжить эту вневременную атмосферу середины века. Весна пришла, и Owner вошел в проект, хотя в основном внешние работы продолжаются.

Midcentury Closet Detail (Весна 2017)

Снаружи продолжается жесткая и мягкая облицовка, и мы особенно хотим увидеть окончательную отделку экстерьера. Как видите, мы увеличили внешние окна до максимума, чтобы насладиться живописной панорамой.

Exterior Progress (Весна 2017)

Пейзаж

Inside Out Entry Wall (весна 2017 г.)

Стены конфиденциальности — преобладающий мотив в современной архитектуре середины века, поэтому мы использовали экранную стену для достижения нескольких целей проекта за один прием. Например, входная стена (см. Фотографии выше и ниже) служит нескольким целям: первая — обрамлять входную площадку из материала, продолжающегося снаружи внутрь, и вторая — обрамлять частный внутренний двор. Это позволяет использовать большие проемы спальни для максимального использования южного света, обеспечивая при этом конфиденциальность и безопасность.Один ход — множество преимуществ.

Стена для входа наизнанку становится личным забором (весна 2017 г.)

Частный моховой сад (конец лета 2017 г.)

Внешняя входная стена (конец лета 2017 г.)

Снаружи Входная стена (конец лета 2017 г.)

Детали

Игривая детская спальня с красочными кубиками, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017)

Обеденная зона с видом на лес, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Как показано ниже, световые люки добавляют приятный штрих среднему коридору и другим пространствам, в которых не используются внешние окна.Эти два световых люка были оригинальными для дома, и в этом случае мы обновили их до новых единиц.

Дневной свет льется в зал, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Фойе приветствует гостей, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Современная мебель с чистыми линиями, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Детали мебели, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Специальная нишевая подставка для ног, Jamie Sangar Photography (октябрь 2017 г.)

Дом в стиле модерн середины века в лесу Индианы

, Дженна Макнайт (Dezeen), 6 февраля 2018 г.

Новая внешняя облицовка, моховой сад и многоцелевое помещение — среди обновлений резиденции 1950-х годов на Среднем Западе Америки, реконструированной дизайнерской студией Haus.

Проект, получивший название Midcentury Modern Renovation, расположен на лесистой территории в Индианаполисе площадью чуть меньше акра. Окрестности известны наличием нескольких образцовых современных жилых домов середины века, построенных в 1950-х и 1960-х годах. Клиенты приобрели современный дом середины века — построенный в 1956 году и спроектированный Биллом Райтом из индийской фирмы Vonnegut, Wright and Porteous — в 2015 году, оставив владельцу записку, в которой выражается заинтересованность в покупке недвижимости, если она станет доступной.«Несколько лет спустя, наконец, появилась возможность и призыв», — сказала местная архитектурная студия Haus.

Дом с тремя спальнями оставался неизменным на протяжении десятилетий, за исключением незначительного ремонта в 1967 году первоначальным владельцем, который жил в нем до 2013 года. Заказчик поручил архитекторам расширить и отремонтировать жилище с низким потолком в тени взрослых деревьев. «Работая с этим клиентом над их предыдущим проектом модернизации в середине 2011 года, мы были взволнованы перспективой снова работать с ним над чем-то более комплексным», — сказал Хаус.

Клиенты представили команде список целей и приоритетов. Первоначальный процесс планирования включал в себя Haus, дизайнера интерьеров и владельцев, которые вместе придумали различные варианты жилья площадью 2260 квадратных футов (210 квадратных метров), которое остро нуждалось в ремонте.

Внешний вид

Дятлы и насекомые повредили оригинальный сайдинг из красного дерева, и плоская крыша дома потребовала значительного ремонта. Интерьер также требовал капитального ремонта. «Этому дому нужно было все», — сказали архитекторы.«Лесной участок и расположение в городе были отличными, но дому было 60 лет, в основном с оригинальной отделкой и оборудованием, включая оригинальные пробковые полы и отличные образцы деревянных встроенных элементов, которые не соответствовали новому видению ремонта. . »

Дом с деревянным каркасом, стоящий на бетонном фундаменте, был заново облицован поликлиновым сайдингом с вертикальными желобками и гладкой отделкой. Полоски кедра с морилкой черного дерева были использованы для входной зоны и собачьей бега. Команда установила новую мембранную крышу, которая направляет ливневую воду в «дождевые цепи» сбоку дома.Владелец и архитектор сохранили и отремонтировали существующие свесы крыши. Haus модернизировал главный вход, добавив «входную стену наизнанку», обрамляющую входную последовательность и сад. Стена в том же стиле выходит на крыло спальни, обеспечивая конфиденциальность и безопасность, позволяя естественному свету проходить через большие окна.

Интерьер

Внутри команда внесла ряд доработок. Пол у входа выложен сланцевой плиткой, а деревянная стена имитирует внешнюю облицовку.Клиент специально запросил новую гибкую зону, названную «комнатой для всего», которую команда добавила рядом с фойе и которая будет служить прихожей, зоной для собак, прачечной и рабочим местом для мастеров. В общей сложности, команда добавила к резиденции 340 квадратных футов (32 квадратных метра) площади.

В гостиной открытой планировки есть оригинальный кирпичный камин с консольным бетонным очагом. Команда обставила комнату деревянным полом, белыми стенами и эклектичным сочетанием декора. Точно так же кухня и спальни украшены различными мотивами и материалами.«Сочетание старинной и современной мебели прекрасно сочетается с внутренней отделкой, освещением и приспособлениями, чтобы создать переосмысленный интерьер, уважающий корни дома и отражающий эстетику и образ жизни владельцев», — сказала команда.

Стекло от пола до потолка по всей резиденции обеспечивает беспрепятственный вид на зеленую лужайку и окружающие леса. Экранированная веранда с черной печью служит укрытием для отдыха и ощущения связи с окружающей средой. Команда также изменила ландшафт вокруг жилища.Владелец стратегически расчистил деревья и подлесок, чтобы в дом попало больше естественного света, а современные ландшафтные конструкции и растительность, в том числе моховой сад, помогают «четко обозначить связи между помещениями и улицами».

Заявление архитектора:

Долгие годы поиска идеальной собственности в стиле модерн середины века для ремонта, наконец, окупились для семьи из трех человек и их собаки. Этот оригинал 1956 года, спрятанный в лесу недалеко от района Уильямс-Крик в Индианаполисе, был спроектирован уважаемой местной архитектурной фирмой и практически не изменился, за исключением незначительных ремонтов в 1967 году.Несомненно, это было идеальное полотно, чтобы помочь нашим клиентам-энтузиастам середины века тщательно переосмыслить дом, чтобы принять обновленный современный образ жизни.

Существующий дом в состоянии 2015 года нуждался во всем. Лесистая местность и расположение в городе были превосходными, но дому было более 60 лет, в основном с оригинальной отделкой и фурнитурой и заросшим ландшафтом. Наши клиенты планировали что-то подобное в течение многих лет, и у них был продуманный список целей и приоритетов.Их основным желанием было создать спокойное, безмятежное, органичное пространство, в котором открытое и внутреннее. Сохранение конфиденциальности было важным, как и цель уважать и принимать оригинальную архитектуру.

Снаружи подстриженные деревья и вырубленный подлесок обеспечивают больше естественного света для участка и внутри. Новый современный ландшафтный дизайн hardscape + расширяет внутреннее пространство наружу, помогая усилить и выразить связи внутреннего и внешнего пространства. Главный вход закрывает уже существующее крытое пространство с проходом и представляет собой архитектурную стену, обрамляющую входной сад.Оттуда входная стена выходит наружу, образуя моховой сад вокруг спален. Эта горизонтальная гладкая стена из кедра обеспечивает конфиденциальность и безопасность, сохраняя при этом вид и доступ к южному свету.

На задней стороне изысканная облицовка простирается дальше, чтобы прикрыть пристройку к закрытой веранде. Новая мембранная крыша и сверхглубокие свесы крыши направляют ливневую воду к новым дождевым цепям по бокам закрытого крыльца для чувственного восприятия во время шторма. Все внешние сайдинги и облицовка облицовки выполнены из окрашенного композитного материала на основе золы-уноса.Это экранированное крыльцо помогает обрамить новую террасу, доступную и видимую с крыльца, семейной комнаты, кухни и столовой.

Что касается интерьера, новая входная галерея имеет большие размеры и расположена так, чтобы приветствовать как посетителей, так и жителей, прилегая к входной двери, прихожей и гаражу. Грязевая комната, также известная как «Комната для всего», включает в себя место для пальто, стирки, собаки и поделок. Собачья трасса для «Отиса» находится рядом с отелем, она детализирована так, чтобы соответствовать стене уединения в моховом саду. Входная стена вывернута наизнанку, образуя внутреннюю отделку из орехового дерева внутри как на галерее, так и на кухне.Новые световые люки помогают добиться сбалансированного дневного света во всем интерьере, как и в оригинале. Оригинальный камин из кирпичной кладки с отремонтированным консольным бетонным очагом остается, прикрепляя жилые помещения открытой планировки к стене с панорамным окном. Южная часть плана включает в себя спальни скромного размера, ванные комнаты, семейную комнату и крытую веранду, каждая из которых была изменена или добавлена ​​в соответствии с новыми требованиями.

Внутренняя отделка включает смесь полов из шифера и дуба с широкими досками на оригинальной бетонной плите.Полы из сланцевой плитки украшают вход, в том числе парадную аллею сразу за входной дверью. Все новые столярные изделия изготовлены из натурального шпона ореха. Стол из орехового дерева с живыми краями обрамляет столовую с бесплатными стульями Eames из раковин с новой обивкой. В ванной комнате используется глазурованная керамическая плитка нейтрального цвета с твердой поверхностью. Другая мебель включает в себя отремонтированные диваны и стулья с мягкой обивкой и другие предметы старины, а также современные аксессуары и светильники для достижения переосмысленного интерьера с уважением к корням дома и отражающим эстетику и образ жизни владельцев.Каждый дюйм пространства был переделан, включая новую дорогу, окна, крышу, сайдинг, ландшафтный дизайн и все новые интерьеры, включая новую сантехнику, электричество и HVAC.

Устойчивые особенности включают воплощенную энергию из переработанных структурных элементов (оригинальные плиты, деревянные конструкции и камин). Мы заменили оригинальные неэффективные окна с прямым остеклением на новые окна от пола до потолка с низким энергопотреблением с двойным остеклением для эффективного дневного света. Новая невентилируемая кровельная система, включающая изоляцию из плит с закрытыми порами над настилом + стекловолокно под (R-45 или лучше), заменила устаревшую плоскую крышу / изоляцию + поврежденный настил.Мы заменили и добавили новые световые люки для улучшения естественного дневного света в интерьере. Мы заменили оригинальные маленькие окна, выходящие на южную сторону, на полноразмерные высокоэффективные окна, чтобы позволить пассивным солнечным лучам обогревать внутренние помещения зимой. Новые высокоэффективные сантехнические устройства, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и светодиодные светильники также способствуют устойчивости проекта. Светлая кровля снижает эффект острова тепла. Внешняя отделка выполнена из эластичных материалов, не требующих особого ухода (сайдинг и отделка из летучей золы). Экстерьерные и внутренние природные материалы включают мебель из орехового дерева, дубовый пол и стену для уединения / входа из кедра.

Ремонт Частный Дом — Тинен | AST 77 Architecten | Медиа — Фото и видео — 2

2 из 8

Ремонт частного дома — Тинен (AST 77 Architecten)

2 из 8

Просмотр галереи

• 
  0

По рассказу AST 77 Architecten

Рекомендуемые
Профильная колонна световая

Обновления и дополнения | YourHome

Ключевые моменты

• Ремонт и дополнения могут повысить эффективность использования энергии и воды в вашем доме, в то же время улучшая жизнеспособность и комфорт.
• Сделайте свою домашнюю работу, чтобы выяснить, как можно наиболее рентабельно улучшить свой дом. Экспертная оценка и советы помогут вам получить лучший дизайн.
• Простые вещи, которые вы можете сделать, чтобы повысить эффективность использования энергии и воды в своем доме:
  • герметизация всех сквозняков силиконом или другим герметиком или уплотнителями
  • установка водосберегающих насадок для душа
  • замена старых приборов новыми, более энергоэффективными моделями.
• Вы можете внести более серьезные изменения:
  • улучшение теплоизоляции потолков, стен и полов
  • замена окон на более эффективные типы (двойное остекление; деревянные, ПВХ или термически сломанные металлические рамы)
  • удаление ковров и установка плитки или полированного бетона для увеличения тепловой массы.
• Пристройки и пристройки следует рассматривать так, как если бы вы планируете целое здание. Оцените, как пристройка повлияет на энергоэффективность вашего дома. Включите изоляцию, тепловую массу, соответствующее остекление и защиту от термитов.
• Перед запуском многих проектов, скорее всего, потребуется одобрение местных властей. Сертификация предоставляется соответствующим органом после проверки, чтобы убедиться, что ваш проект соответствует условиям утверждения. Это зависит от объема работ и от того, включены ли изменения в экстерьер, и может варьироваться в зависимости от юрисдикции.Проконсультируйтесь с местным правительством.
• Возможно, вы захотите самостоятельно внести небольшие изменения и ремонт, но вам потребуются специалисты для любых электромонтажных и сантехнических работ, а также других более крупных или более специализированных задач

Процесс

Есть 4 основных этапа обновления и дополнения, и на любом этапе могут быть задействованы разные специалисты:

1. Оценка и проектирование — вы можете разработать свои собственные изменения или получить совет и услуги специалиста. Вы можете получить совет от аккредитованного оценщика энергии, который проведет аудит вашего дома и посоветует лучшие и наиболее экономичные способы повышения энергоэффективности.Архитектор или дизайнер также может дать этот совет и составить планы структурных изменений. Иногда ваш строитель может дать совет по дизайну или может иметь в штате дизайнера.
2. Утверждения — если вам требуются одобрения совета, вы можете пройти процесс самостоятельно или получить консультацию и услуги специалиста. Ваш дизайнер или строитель должен быть в состоянии помочь вам в этом процессе.
3. Корпус — вы можете делать свою работу или получать услуги специалиста.Вам понадобятся лицензированные специалисты для некоторых специализированных изменений, таких как сантехнические, газовые и электрические работы.
4. Сертификат — если вам требуется сертификация, вам понадобится городской инспектор по строительству или зарегистрированный частный орган по сертификации для проверки строительных работ перед завершением сертификации.

Примечание

Хотя некоторые мелкие ремонтные работы могут быть запланированы и завершены домовладельцами, более крупные изменения и дополнения потребуют помощи дизайнеров и торговцев и, скорее всего, потребуют разрешения на застройку от вашего местного правительства.

Изучите «Проектирование дома» и «Строительство дома» для получения дополнительной информации о завершении проектной документации, выборе застройщика и процессе реновации.

При ремонте часто требуются специалисты

Фото: Getty Images

Исследования и принятие решений

Прежде чем решиться на какой-либо ремонт, подумайте о том, как теперь работает ваш дом и как он мог бы работать более эффективно, как с точки зрения вашего образа жизни, так и с точки зрения вашего теплового комфорта.В частности, сейчас хорошее время, чтобы увидеть, насколько хорошо ваш нынешний дизайн соответствует вашему климату и что вы можете изменить, чтобы сделать свой дом более энергоэффективным.

Проведите «SWOT-анализ» (сильные и слабые стороны, возможности, угрозы) вашего нынешнего дома, чтобы определить наиболее рентабельные улучшения. Показать все:

• сильные стороны — текущие конструкции, помещения, использование и аспекты, которые хорошо работают и должны быть сохранены
• слабые места — например, помещения, не соответствующие своему назначению (например, в плохом состоянии, не в том месте, слишком большие или маленькие, слишком горячие или холодные)
• возможностей — например, для увеличения доступа к солнечной энергии и уменьшения потерь тепла зимой, для уменьшения доступа к солнечной энергии и увеличения улавливания ветерка летом, функции обмена комнатами, улучшения существующих пространств (например, путем добавления хранилищ, объединения или разделения комнат )
• угроз — предметы, требующие технического обслуживания или ремонта или конструктивно несостоятельные.

Экспертные услуги

Вы можете попросить профессионала провести энергоаудит и дать вам отчет о том, где вы используете больше всего энергии, и указать наиболее рентабельные способы экономии энергии. Найдите аккредитованного местного специалиста по оценке энергопотребления в Австралийской ассоциации устойчивости зданий, Национальной ассоциации специалистов по проектированию или в ассоциации домашних оценщиков энергии.

В зависимости от объема вашего ремонта вы можете получить совет других специалистов. Если ваши предложения по ремонту относительно просты, строитель, специализирующийся на этом виде работ, может дать адекватный совет и подготовить простые концептуальные планы и смету расходов.Для более масштабного ремонта может потребоваться дизайнер, который специализируется на экологически чистых изменениях и дополнениях.

Если вы планируете пристройку или пристройку к своему дому, подумайте о привлечении специалиста по энергетике для моделирования всего дома, включая пристройку. Моделирование здания с использованием программного обеспечения для оценки тепловых характеристик здания может определить возможности, которые необходимо использовать, или недостатки, которые необходимо преодолеть путем тщательного проектирования. После того, как данные о вашем здании введены в программное обеспечение, моделирование вариантов может стать недорогим способом точной настройки вашего проекта по мере его продвижения.

Примечание

В большинстве штатов также требуется соблюдение минимальных контрольных показателей тепловых характеристик в качестве условия утверждения существенных дополнений, поэтому процесс оценки поможет обеспечить соответствие этим требованиям.

Выбор застройщика

Для более крупных и сложных проектов рекомендуется нанять лицензированного строителя, который будет управлять строительством и координировать работу специалистов. Вам также могут понадобиться другие услуги — это будет зависеть от объема вашего ремонта и от того, на каком этапе процесса вы находитесь.Например, нужен ли вам строитель для предоставления услуг по проектированию, согласования с советом, инженерной сертификации, сертификации строительства, а также отчетов по изысканиям или геотехническим отчетам, или у вас есть дизайнер, который этим занимается?

Процессы строительства нового дома и ремонта имеют много общего. Однако ремонт имеет свои уникальные проблемы, поэтому рекомендуется выбрать застройщика, имеющего опыт работы с проектами ремонта.

Проверьте историю строителя, особенно в отношении ремонта и дополнений.Перед подписанием контракта убедитесь, что вам комфортно работать со строителем, и что они обладают достаточными навыками и опытом, чтобы строить то, что вы хотите, и стремятся к устойчивым результатам.

Дополнительные сведения о выборе строителя см. В разделе «Строительство дома».

Получение цены

Прежде чем планировать улучшения, определите вероятную стоимость модификаций, обновлений и дополнений. Получите предварительную смету расходов для каждого этапа ремонта или дополнения в вашем плане, чтобы вы могли запланировать каждый этап в соответствии с вашим бюджетом и потребностями.

Чтобы предоставить расценки на обновления и дополнения, ваш строитель должен учесть множество непредвиденных обстоятельств. Даже имея большой опыт, строительные компании обычно допускают худший вариант развития событий.

Предварительная оценка затрат строителей редко снижается, но часто возрастает. Всегда откладывайте некоторый бюджет на возможные или непредвиденные обстоятельства. Может быть полезно назначить единовременные выплаты для конкретных областей работы, надбавки на непредвиденные обстоятельства на основе подробных счетов-фактур и согласованные почасовые ставки за работу, не поддающуюся количественной оценке.Более простые проекты с надежным строителем часто лучше управляются по принципу «затраты плюс», с подробными еженедельными или двухнедельными счетами.

Какой бы вариант вы ни выбрали, убедитесь, что вы согласовали ограничение бюджета для каждого этапа проекта, чтобы на каждом этапе выставлялся полный счет, чтобы избежать большого счета в конце. Обсуждайте любые отклонения или перерасходы по ходу дела — не откладывайте их.

Обеспечьте защиту экологичных функций в бюджете, чтобы гарантировать, что они не будут израсходованы перерасходом средств к концу проекта, когда они часто устанавливаются (например, экологически предпочтительная отделка, солнечная система горячего водоснабжения, эффективное отопление и охлаждение, фотоэлектрические панели) .

Скидки и другие стимулы

При подсчете затрат и бюджета помните, что существуют различные стимулы, в том числе скидки, которые помогут вам повысить эффективность использования энергии и воды и установить экологически чистые продукты и технологии в вашем доме.

Вы можете выполнить поиск на веб-сайтах правительства Австралии и правительств штатов и территорий, чтобы найти подходящие поощрения. Некоторые государственные информационные сайты включены в Список литературы и для дальнейшего чтения в этой главе.

Вы также можете связаться с местным советом, производителями и розничными продавцами, чтобы узнать о местных стимулах и стимулах для продукции.

Заключение договора

Ваш строительный договор — это юридическое соглашение между вами и вашим строительным подрядчиком. У вас должен быть договор на строительство, независимо от объема вашего ремонта, потому что это важный документ в разрешении любого спора.

Убедитесь, что ваш контракт включает:

• Сроки строительства
• все ожидаемые результаты экологической деятельности
• доступ на объект, требования к хранению материалов и отходов
• часов работы, пыль, шум и доступ к объектам
• разделение площадок и вопросы безопасности
• если и когда нужно освободить дом
• повреждение имеющегося имущества (кто платит)
• страхование и гарантия.

Убедитесь, что все ваши цели устойчивого развития отражены в подробных планах и спецификациях, которые представляются в совет для утверждения строительства. Это документы, которые будут представлены строителями и приложены к вашему строительному контракту.

Если вы укажете свои требования к устойчивости, вы получите желаемые функции.

Фото: Shutterstock

Управление проектами

Решите, кто будет курировать проект, и убедитесь, что они понимают все указанные экологические характеристики.Для изменений и дополнений это обычно вы или ваш дизайнер. Для более крупных проектов вы можете назначить менеджера проекта.

Используйте контрольные списки для обеспечения устойчивых результатов проектирования и использования установленных стандартов, материалов и методов на месте. Строителям часто необходимо быстро принимать решения об альтернативных материалах из-за сроков доставки или отсутствия на складе. Вы или ваш руководитель должны иметь возможность принимать быстрые и хорошо информированные решения.

Допуски и сертификаты

Для выполнения некоторых ремонтных работ или дополнений потребуется одобрение местного совета.У большинства местных органов власти есть политика планирования, которая позволяет вносить незначительные внутренние и внешние изменения, не влияющие на структуру или услуги, без утверждения совета, но всегда лучше сначала проверить.

Для различных ремонтов также могут потребоваться разные типы разрешений. Например, изменения в услугах (водопровод, канализация, газ и электричество) требуют утверждения и проверки соответствующим органом, но могут не требовать разрешения на планирование или строительство.

Для сертификации соответствия выберите сертификатора, который будет проверять соблюдение экологических целей и других требований на каждом этапе перед подписанием.Это может быть инспектор по строительству местного органа власти или зарегистрированный частный орган по сертификации. Ваш орган по сертификации должен быть осведомлен об устойчивых методах работы и обеспечивать соблюдение экологических стандартов.

Если вы арендуете свой дом, вам нужно будет проконсультироваться с арендодателем или агентом, прежде чем вносить какие-либо изменения. Некоторые владельцы зданий могут быть готовы внести свой вклад в устойчивую модернизацию, зная, что они могут повысить рыночную привлекательность и стоимость собственности.

Сделай сам (DIY)

Ремонт собственного дома может быть полезным опытом и может помочь в простых улучшениях.Действительно, популярные телепрограммы делают ремонт дома простым. Однако для более крупных или более сложных проектов неопытность может привести к непредвиденным экологическим и финансовым затратам.

Критически важные детали конструкции, такие как тепловые характеристики, а также эффективность использования энергии и воды, часто упускаются из виду для достижения быстрого результата. Критические этапы строительства также могут быть пропущены, в том числе защита от термитов, защита от влаги и соответствующая подготовка поверхности перед установкой отделки. Это может сократить срок ремонта и тратить ценные ресурсы.

Наконечник

Если вы выберете путь «сделай сам», не торопитесь, чтобы внести изменения в конструкцию, и тщательно выбирайте материалы. Также подумайте, где вам могут понадобиться советы экспертов или навыки.

Вы можете попросить профессионала проконсультировать вас по поводу вашего дизайна, и при необходимости всегда полезно привлекать профессиональных мастеров. Например, вы можете рассмотреть возможность использования лицензированного строителя, чтобы провести ремонт и дополнения до стадии «запирания» (завершенная конструкция и внешняя оболочка здания, чтобы дом стал водонепроницаемым и его можно было запереть), а затем продолжить дополнительные работы самостоятельно. .Вы должны использовать лицензированного специалиста для любых сантехнических, газовых или электрических работ.

Ремонт

Благодаря тщательному планированию, продуманному дизайну и продуманному выбору строителя ремонтные работы могут улучшить жизнеспособность и экологичность вашего дома.

Независимо от того, является ли ваш проект простым усовершенствованием дома или капитальным ремонтом, включение целей в области устойчивого развития может обеспечить дополнительные преимущества, такие как тепловой комфорт, более низкие счета за электроэнергию и воду, а также повышение рыночной привлекательности.Даже при внесении незначительных улучшений, таких как исправление и перекраска, есть небольшие вещи, которые вы можете делать одновременно, например, герметизация сквозняков, которые могут принести реальную пользу.

Изоляция

Изоляция необходима для хороших тепловых характеристик — она ​​помогает сохранять в доме тепло зимой и прохладу летом.

Чтобы улучшить тепловые характеристики вашего дома, добавьте изоляцию на доступные участки крыши, стен и пола. Затраты на изоляцию могут быть от средних до высоких, но это очень быстрый и эффективный способ повысить комфорт вашего дома и снизить затраты на электроэнергию.

Если существующая изоляция потолка была перемещена или повреждена, заполните зазоры или замените ее. Старая изоляция часто оседает или оседает и теряет свои изоляционные свойства, поэтому лучшим вариантом может быть ее замена.

Заменить галогенные даунлайты на модели с низким энергопотреблением (например, светодиоды), закрыть отверстия и заменить изоляцию потолка над ними. В целях безопасности между галогенными потолочными светильниками и изоляцией должен быть зазор, который создает путь для утечки тепла. Этого можно избежать, используя светодиодные потолочные светильники, рассчитанные на изоляционный контакт (IC).Для моделей с низким энергопотреблением, не имеющих класса IC, розничные электрические магазины могут поставлять герметичные термостойкие коробки, которые позволяют изолировать их без риска возгорания.

Если подпольное пространство в вашем доме достаточно велико, вы можете установить изоляцию пола в листах или рулонах. Для более прохладного климата рассмотрите дополнительную изоляцию. В более холодном климате или там, где используется обогрев плит, подумайте о том, чтобы изолировать края плиты (хотя вам нужно будет убедиться, что вы не создаете доступ для термитов).Подумайте о размещении слоя пенопласта шириной до 900 мм под дорожками или мощением вокруг дома, чтобы предотвратить потерю тепла с поверхности земли и поддерживать более высокие температуры заземления под плитой.

Наконечник

При замене кровли самое время проверить и установить изоляцию крыши. Если перекраивают стены с деревянным каркасом, сейчас самое время установить новый утеплитель под внешнюю облицовку.

Убедитесь, что вся изоляция установлена ​​правильно, чтобы предотвратить конденсацию — правильный метод будет зависеть от вашего климата.Для стен из полого кирпича посоветуйтесь со специалистами по изоляции относительно решений по изоляции, которые не повреждают гидроизоляцию полости.

См. Раздел «Изоляция» для получения дополнительной информации о соответствующих уровнях изоляции и деталях установки для вашего климата.

Окна и остекление

Остекление может быть основным источником нежелательного притока тепла летом и потерь тепла зимой. Размер, расположение и дизайн окон, световых люков и других элементов остекления будут иметь значительное влияние на тепловые характеристики и энергоэффективность вашего дома.

При ремонте окна — хорошее место для нацеливания, потому что их относительно легко заменить. Усовершенствования остекления могут быть простыми и дешевыми или более обширными.

Простые варианты включают:

• с использованием силикона или других герметиков для улучшения уплотнения окон и дверей
• нанесение термопленки на окна, чтобы уменьшить приток солнечного тепла и сохранить зимнее тепло; они приклеиваются к существующему остеклению и относительно легко устанавливаются самостоятельно
• установка акриловых панелей с внутренней стороны окон в прохладном и холодном климате; это может принести некоторые преимущества двойного остекления и иногда упоминается как «дооснащение двойным остеклением»
• остекление проблемное затенение с внешними шторами
• установка плотно прилегающих теплоизоляционных жалюзи (например, сотовых жалюзи) или тяжелых штор с ламбрекенами для предотвращения потери тепла
• посадка лиственных деревьев или кустарников для затенения зданий и застекленных территорий летом (использовать вечнозеленые растения в тропическом климате, где солнечная энергия не требуется)
• обрезка или удаление деревьев, которые блокируют доступ солнечной энергии к стеклу, выходящему на север, в более прохладное время года.

Более широкие возможности включают:

• замена окон и другого остекления на высокоэффективные элементы, подходящие для вашего климата (например, двойное остекление; ПВХ, деревянные или термически сломанные металлические рамы)
• увеличение размера окон, выходящих на север
• перемещение окон, выходящих на восток и запад, или уменьшение их размеров

Плотно подогнанные сотовые жалюзи предотвращают потерю тепла

Фото: Фелисити Вудхэмс

Установить затенение, регулируемое по времени года

Фото: © Энди Рашид / eyefood

Вентиляция и движение воздуха

Проектирование вашего дома с учетом контролируемой естественной вентиляции — важная стратегия обеспечения комфорта в вашем доме, экономии энергии и создания здоровой окружающей среды в помещении.

Вы можете улучшить перекрестную вентиляцию с помощью:

• замена существующих окон и дверей более открытыми стилями (например, створки, жалюзи и двойные створки)
• Создание новых проемов в ненесущих стенах и над дверями
• движущиеся двери для улучшения ветерка
• Проектирование озеленения, хозяйственных построек или заборов для направления ветра в дом
• удаление деревьев и растений, которые закрывают доступ ветру, если они не нужны для защиты от ветра.

Вентиляторы также могут способствовать перемещению воздуха в доме. Установите потолочные вентиляторы на лестнице или в холле, чтобы увеличить поток воздуха в доме. Вентиляторы, которые проветривают крышу летом и закрываются зимой, также могут снизить потребность в охлаждении и обогреве.

Обеспечить перекрестную вентиляцию при преобладающем ветре в летнее время после обеда

Вентиляторы для всего дома следует размещать по центру (например, на крыше, на лестничной клетке или в коридорах)

Источник: Breezepower

Тяговое уплотнение

Небольшие щели вокруг дверей и окон могут пропускать холодный воздух зимой и теплый воздух летом.

Проверьте свой дом на предмет утечек воздуха. (Вы видите свет вокруг дверей или окон или чувствуете, как воздух движется через щели? Шторы двигаются, даже если окно закрыто? Дребезжат ли двери и окна в ветреные дни?)

Герметизация вашего дома от утечки воздуха — одно из самых простых усовершенствований, которые вы можете сделать для экономии энергии и повышения теплового комфорта.

Очень простые способы остановить сквозняки:

• герметизация окон и дверей, а также любых других щелей силиконом или другим имеющимся в продаже герметиком
• установка дверного или оконного уплотнителя или уплотнителя.

Более обширные изменения:

• установка заслонок на дымоходы или изоляция, если они не используются
• установка обратных перегородок на вытяжные вентиляторы
• замена покоробленных или плохо подогнанных дверей
• установка дверей в коридорах и на лестничных клетках для контроля зимних сквозняков и создания зон, которые можно отдельно обогревать или охлаждать (см. «Отопление и охлаждение»).

Используйте клейкую уплотнительную ленту для заделки зазоров вокруг окон и дверных коробок

Фото: Getty Images

Тепловая масса

Термическая масса — это способность материала поглощать и сохранять тепло.Наличие в доме количества тепловой массы, соответствующего вашему климату, может повысить энергоэффективность и тепловой комфорт.

Тепловая масса обычно учитывается и включается на этапах проектирования и строительства. Но есть некоторые изменения, которые можно внести путем ремонта.

Существующие кирпичные дома часто имеют достаточную тепловую массу. Чтобы улучшить пассивное отопление в этих домах, изолируйте стены с внешней полостью, убедитесь, что тепловая масса уравновешена за счет увеличения доступа солнечной энергии, а также спроектируйте отверстия и пути конвективного потока, чтобы обеспечить эффективное распределение дополнительной солнечной энергии внутри дома.

Чтобы улучшить тепловую массу в любом доме, рассмотрите возможность удаления ковровых покрытий или других изоляционных покрытий с плит пола и замены их плиткой или полированным бетоном. Информация от аккредитованных специалистов по энергетической оценке показывает, что это может повысить рейтинги Общенациональной системы рейтингов энергопотребления домов (NatHERS) до 1 звезды во многих климатических условиях.

Устанавливайте тепловую массу в помещениях, в которых мало или совсем нет и которые подвергаются пассивному обогреву или охлаждению. Это может быть новая внутренняя кладка стен, герметичные емкости для воды или материалы с фазовым переходом.

См. Раздел «Тепловая масса» для получения дополнительной информации о том, как использовать массу для повышения энергоэффективности вашего дома.

Полированные бетонные полы сохраняют, а затем выделяют солнечное тепло

Фото: Майк Кливер, Clever Design

Техника и техника

Ремонт дает прекрасную возможность заменить старые технологии в вашем доме и перейти на более эффективное освещение, бытовую технику, а также системы отопления, охлаждения и горячего водоснабжения.

Ищите табличку с рейтингом Energy Star на приборах и технологиях

Есть 4 ключевые области, которые следует учитывать при модернизации технологий:

• Отопление и охлаждение — ч питание и охлаждение могут использовать до 40% энергии вашего дома, поэтому имеет смысл сделать все возможное, чтобы сократить расходы на отопление и охлаждение. Обновите свою систему отопления и охлаждения, установив такую, которая:
  • имеет наивысший рейтинг Energy Star, который вы можете себе позволить
  • только обогревает или охлаждает помещения, которые используются
  • может быть расширен для включения будущих дополнений.
• Горячая вода — для нагрева воды для душа, ванны и стирки белья можно использовать до 25% энергии вашего дома. Рассмотрите возможность установки энергоэффективного теплового насоса или солнечной системы горячего водоснабжения.
• Приборы и технологии — Новые приборы, такие как холодильники, посудомоечные и стиральные машины, намного более эффективны, чем старые модели, и могут быстро окупиться за счет экономии энергии. То же самое и с домашними развлечениями и офисным оборудованием.Выбирайте самый высокий рейтинг Energy Star при замене приборов и технологий.
• Освещение — заменить малоэффективные лампы накаливания или галогенные лампы на светодиодные, которые потребляют примерно на 80% меньше энергии. Некоторые современные светодиодные фонари не могут быть покрыты изоляцией, но могут использоваться в сочетании с противопожарным барьером, испытанным и классифицированным в соответствии с австралийским стандартом AS / NZS 5110, Встраиваемый световой барьер.

Вода

Реконструкция предоставляет множество возможностей для сокращения использования воды — от небольших модернизаций до сантехники и приборов, до более крупных проектов, которые могут включать сбор дождевой воды и озеленение.

Для сокращения водопотребления:

• установить ограничители потока на краны, из которых поступает слишком много воды (например, умывальники, раковины)
• устанавливает унитазы, душевые, краны и бытовую технику с высшим рейтингом WELS (маркировка и стандарты водосбережения).
• уменьшите площадь газонов и превратите части вашего сада в мульчированные грядки с низким содержанием воды, чтобы сэкономить работу и улучшить конфиденциальность и качество воздуха.
• посадите местные местные растения, которые сократят потребление воды, поскольку они адаптированы к выпадению осадков в вашем климате, а также увеличат биоразнообразие за счет привлечения насекомых, птиц и рептилий.

Для пополнения вашего источника воды:

• установите резервуары для дождевой воды (некоторые советы требуют утверждения более определенного размера, поэтому сначала проверьте).
• рассмотрите возможность повторного использования сточных вод для вашего сада; вам нужно будет проверить, какие системы одобрены вашим советом, и было бы неплохо попросить эксперта по почвам объяснить последствия для вашего типа почвы и растений.

Затенение, дождевая и серая вода могут помочь создать оазис на заднем дворе

Фото: Кэти Стоув

Пространство и удобства

Улучшение пространства и удобства вашего существующего дома снизит потребность в новом строительстве с дальнейшим воздействием на окружающую среду.

Хранилище

Для увеличения места для хранения:

• экспериментируйте с более компактной компоновкой мебели, чтобы освободить место для дополнительных функций и хранения
• установить дополнительное специализированное хранилище. Для гардеробы и шкафов, в которых используется ламинат или фанера, выбирайте продукты с низким содержанием ЛОС (летучих органических соединений). Деревянный шпон должен быть сертифицирован Global GreenTag или Forest Stewardship Council (FSC). Базы данных, подобные базе данных Ecospecifier Global, могут помочь в выборе продукта.

Склад можно встраивать в реконструкцию

Фото: Pixabay

Кухни

Если вы подумываете о ремонте кухни:

• учитывать транспортный поток и безопасность
• выбираем энерго- и водосберегающие приборы
• убедитесь, что холодильник хорошо вентилируется и не находится рядом с духовкой или другим источником тепла.
• выбирайте материалы с низким содержанием ЛОС или без них с отделкой E0 или лучше; использовать базы данных выбора экологических продуктов, такие как Ecospecifier Global.
• рассмотреть возможность повторного использования существующего столярного каркаса и установки только новых фасадов шкафов
• выберите прочную, не устаревшую отделку
• включают оборудование для компостирования и переработки.

Ванные и прачечные

Если вы подумываете о ремонте своей ванной комнаты или прачечной:

• выберите унитазы, души и смесители с наивысшим рейтингом звезд WELS
• подумайте о двух- или трехстороннем дизайне ванной комнаты, чтобы исключить необходимость в дополнительных ванных комнатах
• выберите энерго- и водосберегающую стиральную машину с высоким рейтингом звезд.

Напольные покрытия

Если вы модернизируете свои полы, убедитесь, что деревянные полы поступают из устойчиво управляемых источников с помощью Программы одобрения лесной сертификации (PEFC) или аккредитации Лесного попечительского совета. Бамбуковый пол также может стать хорошим вариантом. Убедитесь, что все твердые полы имеют высокий уровень звукоизоляции и отделку с низким содержанием летучих органических соединений.

Для мягких полов выбирайте натуральные продукты, такие как сизаль или кокосовое волокно, или выбирайте ковролин с помощью Global GreenTag или Схемы экологической сертификации ковров.

Краски

Выбирайте краски с очень низким или нулевым выбросом ЛОС, которые легко доступны без дополнительных затрат. В некоторых местах доступна переработанная краска, где краска, оставшаяся от других работ, смешивается для удовлетворения потребностей клиентов. Цвета могут быть ограничены, но часто доступны белый и подшерсток.

Шум

Уровень шума можно уменьшить на:

• проектирование планировок помещений для защиты тихих помещений, таких как спальни, от шумных мест
• добавление высококачественных акустических материалов к стенам или потолку
• с использованием многослойного стекла или двойного остекления.

Наружные территории

Чтобы увеличить жилое пространство, подумайте о строительстве или улучшении жилых помещений на открытом воздухе рядом с кухней и жилыми помещениями в помещении, с возможностью летней тени, защиты от насекомых и зимнего солнца.

Дополнения и дополнения

Дополнения и расширения могут дать вам больше места и помочь вашему дому лучше соответствовать вашему образу жизни. Пристройка или пристройка также могут улучшить тепловые характеристики и энергоэффективность вашего дома.Рекомендуется посмотреть, как это дополнение повлияет на общую производительность вашего дома, и включить в него варианты энергосберегающего дизайна. Их будет дешевле включать сейчас, чем модернизировать позже.

• Изоляция — все новые конструкции должны быть изолированы в соответствии с вашим климатом. Во время строительства вы также можете установить изоляцию в существующем здании. Замените старую или не в хорошем состоянии изоляцию.
• Окна и остекление — изучите свои варианты размера окна, типа, размещения, стекла и рамы.Увеличьте количество окон, выходящих на север, и минимизируйте окна, выходящие на восток и запад. Используйте правильное соотношение стекла к тепловой массе в соответствии с вашим климатом.
• Тепловая масса — включает тепловую массу, соответствующую вашему климату, наличию пассивных систем отопления и охлаждения, дополнительных систем отопления и охлаждения, а также вероятных рабочих мест.
• Защита от термитов — можно легко пропустить защиту от термитов для дополнений и расширений. Убедитесь, что любые пристройки в вашем доме не оставляют путь термитам.
  • При проектировании оставьте достаточный зазор для чернового пола и вентиляцию. Избегайте строительства плиты на земле в областях с высоким риском термитов и убедитесь, что край плиты открыт (мин. 100 мм). Дизайн для легкого доступа для осмотра.
  • Для строительства используйте лицензированного, застрахованного установщика надежных физических барьеров от термитов, который порекомендует, установит и предоставит гарантию на них. По возможности используйте термостойкие материалы (например, сталь, бетон, кирпич, фиброцемент или обработанную древесину). Избегайте контакта древесины с почвой и убедитесь, что все корни деревьев или древесные отходы удалены под плиты и основания.Устранение протечек, водонепроницаемость влажных участков, отвод грунтовых и ливневых вод. Покрасьте существующие деревянные черновые полы в белый цвет, пока они доступны, чтобы выделить термитные трубы во время будущих осмотров.
  • После завершения строительства продолжайте управлять источниками влаги и убедитесь, что сады не касаются стен.

Список литературы и дополнительная литература

• Правительство Австралии. Табличка с указанием водонепроницаемости .
• Департамент промышленности, науки, энергетики и ресурсов правительства Австралии.
  Скидки .
• Региональный совет Кэрнса. Руководство по дизайну стиля Кэрнса .
• Центр жизнеспособности недвижимости.
• COOLmob, Экологичный тропический дизайн .
• Управление ростом Квинсленда (2011). Руководство по проектированию 6-звездочного жилищного эквивалента: руководство по созданию 6-звездочного дома , Growth Management Queensland, Brisbane.
• Hollo N (2011). Теплый дом — прохладный дом: вдохновляющие проекты для энергосберегающего жилья, 2-е изд., Choice Books, NewSouth Publishing, Сидней.
• Правительство штата Новый Южный Уэльс. Скидки и скидки .
• PointsBuild. Программа повышения квалификации в области энергоэффективности .
• Обновить
• Правительство Южной Австралии. Счета за электроэнергию, помощь и скидки .
• Устойчивое развитие Виктория. Руководство по энергоэффективному жилью.
• Городской совет Таунсвилла. Информационный комплект экологичного жилья .
• Verkerk R (1990). Создание термитов: австралийское руководство по экологически ответственному контролю , Pluto Press, Сидней.
• Схема оценки энергопотребления окна.
• Wrigley D (2012). Обеспечение устойчивости вашего дома: руководство по модернизации , исправленное издание, Scribe Publications, Brunswick.

Узнать больше

Авторы

Автор оригинала: Крис Рирдон 2013

Обновлено: Кейтлин МакГи 2020

Разрешение на строительство | pittsburghpa.gov

Разрешение на жилое строительство требуется для следующих работ в жилом здании или строении:

• Ремонт и ремонт существующего дома на одну или две семьи.
• Построить пристройку к существующему жилью на одну или две семьи.
• Построить новое строение, включая новое односемейное или двухсемейное жилище или вспомогательное строение.

Определение жилых построек и типа работ см. В разделе Permit Home. См. Работы, не требующие разрешения для работ, которые могут выполняться без разрешения PLI. Пожалуйста, посетите нашу страницу контактов для получения контактной информации строительного инспектора.

Для подачи без рецепта требуется заявление на разрешение на строительство жилого дома.

Структура принадлежностей

Вспомогательная постройка — это меньшая обычно незанятая постройка, связанная со строением, которое служит основным предназначением собственности. Вспомогательные конструкции включают, помимо прочего, заборы, бассейны, террасы, навесы, гаражи и т. Д.

Новые строительные работы Тип:

• Завершено строительство нового здания: применяется к полному строительству дома на одну или две семьи в рамках единого разрешения на строительство.
• Новое строительство, поэтапное: применяется к строительству дома на одну или две семьи, осуществляемого по отдельным разрешениям для каждого этапа.
  • Например, одно поэтапное разрешение предназначено для фундамента, а другое — для оставшегося строительства.
  • Обратите внимание, что держатели разрешений на свой страх и риск получают поэтапные разрешения без гарантии того, что PLI выдаст разрешение для всей конструкции.
• Работа на стройплощадке: относится к изменениям на стройплощадке, помимо тех, которые непосредственно связаны со строительством здания.Это исключило бы раскопки под фундамент.
• Вспомогательное сооружение — относится к строительству вспомогательного строения в связи со строительством нового дома на одну или две семьи.

Дополнение / Переделка Тип работ:

• Дополнение: это относится к модификациям существующей конструкции, которые либо увеличивают площадь, либо объем здания или конструкции.
• Изменения — Внешний вид: это относится к любым изменениям внешнего вида конструкции, которые являются конструктивными по своему характеру или являются частью разрешения, которое включает строительные работы.
• Изменения — Интерьер: это относится к любым изменениям внутри конструкции, которые являются конструктивными по своему характеру или являются частью разрешения, которое включает строительные работы.
• Вспомогательная конструкция: это относится к строительству новой вспомогательной конструкции или модификациям существующей конструкции, которая является принадлежностью существующего дома на одну или две семьи.

Мелкие изменения Тип работ:

Для любых приложений, которые не ограничиваются перечисленными ниже элементами, требуется разрешение на работу по добавлению / изменению.Все незначительные изменения исключают конструктивные изменения. Все структурные работы требуют добавления / изменения вида работ.

• Кровля: применяется для ремонта и / или снятия и замены кровли.
• Сайдинг / однослойный шпон: применяется для ремонта и / или замены сайдинга и / или однослойного шпона.
• Замена окна / двери: относится к ремонту окон / дверей и / или замене натурой — тот же размер и местоположение.
• Ремонт кухни: относится к ремонту кухонь.
• Ремонт санузла: касается ремонта ванных комнат.
• Спальня Ремонт: касается ремонта спален.
• Ремонт подвала: касается ремонта подвала.
• Другой ремонт интерьера: применяется к неструктурным ремонтным работам, для которых другой объем работ не применим.
• Удаление / установка неструктурных стен: относится к общему ремонту, который включает удаление и установку неструктурных стен.

Разрешение:

Дополнительную информацию о процессе выдачи разрешений см. На следующих веб-страницах:

• Разрешение
• Подача заявки
  • Все типы работ, кроме незначительных изменений, требуют отправки чертежей в OneStopPGH.
  • Обратите внимание, что чертежи, подготовленные и запечатанные лицензированным архитектором PA, могут не потребоваться для следующего:
    • Одноэтажные вспомогательные конструкции без жилой крыши.
      • Применяется, если представленные чертежи содержат достаточно деталей, чтобы продемонстрировать соответствие предписывающим требованиям строительных норм и правил.
    • Палубы, спроектированные в соответствии с формой жилой палубы и соответствующие ограничениям.
    • Пулы, спроектированные в соответствии с формой жилого пула и соответствующие ограничениям.
    • Одноэтажные пристройки без жилой крыши.
      • Применяется, если представленные чертежи содержат достаточно деталей, чтобы продемонстрировать соответствие предписывающим требованиям строительных норм и правил.
      • Пристройка не полагается на существующее здание в качестве структурной опоры.
• Обзор приложения
• Выдача разрешения
• Разрешительные проверки
• Разрешение завершено

См. Раздел «Координация других агентств», чтобы узнать о процессах, связанных с другими агентствами, которые могут иметь отношение к сфере действия вашего разрешения.Для разрешений на жилое строительство:

• Заявление о проведении анализа развития зонирования (ZDR) необходимо для следующего:
  • Новый вид строительных работ для всех объемов работ
  • Тип работ по добавлению / изменению со следующими объемами работ:
    • Изменения — Экстерьер
    • Структура принадлежностей
    • Работа, включающая изменение использования или сертификацию нового использования.
    • Или любой объем работ, если объект находится в регулируемой пойме.
  • Незначительный вид работ с этим объемом работ:
    • Ремонт, не являющийся конструктивным, — Внешний вид
    • Или любой объем работ, если объект находится в регулируемой пойме.
• Департамент мобильности и инфраструктуры (ДОМИ)
  • Требуется, если работа включает в себя доступ транспортного средства на объект или посягательство на общественное право проезда, такое как балконы или террасы.
• Департамент здравоохранения округа Аллегейни (ACHD)
  • Требуется для новых водопроводных систем и может потребоваться для модификации существующих водопроводных систем. Это будет включать установку систем подавления, необходимых для таунхаусов.
• PA Департамент общественного и экономического развития (DCED)
  • Требуется для любых сборных модулей или компонентов, используемых как часть разрешенного объема для жилой конструкции.
• Питтсбургское пожарное управление (PBF)
  • Требуется для осмотра жилых домов: подъездные пути к пожарной технике и пожарные потоки.

Переверните дом Фотографии до и после

Этот ремонт недвижимости стал возможен благодаря таланту и упорному труду заемщика по программе Anchor Loans с капиталом в виде краткосрочной ссуды на ремонт в твердых деньгах или ссуды на строительство от Anchor Loans.

Ссуда ​​на ремонт в Лос-Анджелесе, Калифорния

Цена покупки | 650,000
Улучшения | 100 000 $
Цена продажи | $ 1,155,000

Перевернуть дом не означает, что вам нужно полностью избавиться от его первоначального очарования. Сохранение некоторых элементов оригинального дизайна и внесение улучшений с современными акцентами может создать потрясающее обновление.

Наши заемщики приобрели эту недвижимость в Лос-Анджелесе за 650 000 долларов, и, потратив 100 000 долларов на ремонт, дом был продан за 1 155 000 долларов.

Новые окна и красивая плитка на парадных ступенях, а также добавление старинной деревянной двери действительно придали этой и без того очаровательной собственности особую привлекательность.

Щелкните здесь, чтобы увидеть внутренние ремонтные работы в этой собственности в Лос-Анджелесе. откроется в новом окне

Ссуда ​​на ремонт в Лонг-Бич, Калифорния

Цена покупки | $ 375,000
Улучшения | 100 000 $
Цена продажи | $ 719 000

Чистые линии и геометрические акценты демонстрируют современное новое лицо этого заброшенного старого дома с большим потенциалом.

Наши заемщики приобрели эту недвижимость в Лонг-Бич за 375 000 долларов, а после того, как они потратили 100 000 долларов на ремонт, дом был продан за 719 000 долларов.

Инвестор продолжил тему чистых линий, выбрав современные обновления в гладких серых и белых тонах с добавлением ярких цветовых акцентов во всем интерьере дома.

Нажмите здесь, чтобы увидеть интерьер этой собственности откроется в новом окне

Строительная ссуда в Лос-Анджелесе, Калифорния

Цена покупки | $ 1,500,000
Улучшения | 1 100 000 $
Цена продажи | $ 3 495 000

Это действительно вдохновляет увидеть, что опытный инвестор может сделать с недвижимостью.Наши заемщики приобрели этот дом в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, за 1 500 000 долларов, а после инвестирования 1 100 000 долларов в улучшения дом был продан за 3 495 000 долларов.

Интерьер дома потрясающий, с современными художественными акцентами и творческим использованием освещения.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть варианты дизайна интерьера откроется в новом окне

Коды жилых зданий | Нарушение Жилищного кодекса

Хороший домашний мастер знает толк в инструментах и ​​техниках, но лучшие домашние мастера знают и строительные нормы.Завершение проектов по благоустройству дома, которые соответствуют нормам и могут пройти инспекции со стороны местных строительных властей, — это путь к безопасному и счастливому дому и хорошо выполненным проектам DIY.

Хотя немногие домовладельцы могут утверждать, что обладают энциклопедическими знаниями своих местных строительных норм и правил, вот информация о семи наиболее распространенных нарушениях кодекса, в которых виновны домашние мастера:

1. Работа без разрешения

Конечно, разрешения стоят денег. А если вы не подадите заявку на получение одного, кто должен знать?

Многие домовладельцы, занимающиеся самоделкой, придерживаются такой точки зрения, и она ошибочна.Да, домовладельцам разрешено делать свои собственные улучшения без лицензии подрядчика, но вам все равно нужно разрешение на многие проекты реконструкции.

Это важно, потому что:

• Вы будете знать, что ваши улучшения безопасны и надежны.
• Ваша работа будет соответствовать последним мерам по энергосбережению и водосбережению. Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе и сделает ваш дом более востребованным, когда вы решите продать.
• Произведение, не отвечающее требованиям кода, может быть обнаружено инспектором, когда вы попытаетесь продать его, что сильно затруднит ваши планы.От вас могут потребовать устранить любые проблемы (с дополнительными расходами), прежде чем покупатель рассмотрит возможность сделать предложение. И если ваш покупатель позже обнаружит исправления, которые не соответствуют коду, вам могут предъявить иск о ремонте и повреждениях.

Если у вас есть разрешения, ваш проект будет проверен. Не воспринимайте визиты строительного инспектора как враждебные; скорее, это возможность узнать о строительных технологиях и материалах. Строительный инспектор может стать ценным помощником для мастера по ремонту.

Не для всех проектов требуются разрешения и проверки. Начните с того, что спросите у местного строительного управления и подробно обсудите свой проект.

Популярные чтения

Что нужно знать о любовных письмах покупателя продавцам дома


Купить

Подумайте дважды, прежде чем написать или получить домашнее любовное письмо.

Как проверить риск наводнения при покупке дома


Страхование жилья

Работайте с профессионалами, которые могут оценить риск наводнения и помочь вам решить, сколько вы можете вытерпеть.

Помощь по ипотеке в связи с коронавирусом: что нужно знать


Финансирование

Это непростое время, но кредиторы принимают меры, такие как воздержание, чтобы помочь домовладельцам.

2. Не тестировать старые материалы на асбест и свинец

Эти два опасных материала скрываются во многих старых строительных материалах, и их утилизация строго регулируется в большинстве штатов.

Эти законы не только защищают ваше здоровье, но также защищают рабочих по вывозу мусора и операторов свалок. Выбрасывая испорченные отходы от ремоделирования, вы подвергаете опасности других.

Асбест содержится во многих обычных строительных материалах, особенно в домах, построенных до 1970 года, в том числе:

• Текстура потолка из попкорна
• Виниловая плитка
• Шовная масса для гипсокартона
• Изоляция труб и каналов горячей воды
• Утеплитель чердак вермикулит
• Цементно-черепичный сайдинг

В большинстве сообществ есть независимые центры тестирования, которые за 25–50 долларов могут определить, присутствует ли асбест в образцах.

Однако даже удаление образцов рискованно. Если вы подозреваете наличие асбеста, обратитесь в местную строительную администрацию или в региональное управление охраны труда и здоровья, чтобы узнать, как лучше всего проверить и удалить асбест.

Свинцовая краска запрещена с 1978 года. Законы запрещают подрядчикам выполнять работы без принятия особых мер предосторожности по локализации и утилизации загрязненных свинцом строительных материалов.

Домовладельцы, сделанные своими руками, не подпадают под действие этих законов.Но если вы нанимаете подрядчика для выполнения некоторых работ, ваш профессионал должен соблюдать законы или подвергнуться штрафу до 37 500 долларов в день. Поговорим о том, чтобы помешать своим планам!

Помимо этого, ваше собственное здоровье может быть подвергнуто риску, если вы порежете, соскоблите или отшлифуете материалы, особенно краску, со свинцом. Наборы для самостоятельного тестирования свинца дешевы (от 8 до 35 долларов) и просты в использовании.

3. Неправильное крепление палубных ригелей к домам

Сборка колоды — идеальный проект своими руками — он довольно прост, а материалы просты.

Но недавняя волна отказов колод показывает, что многие колоды терпят неудачу там, где реестр колодок крепится к дому — один из наиболее технически сложных этапов построения колод.

Североамериканская ассоциация палубных ограждений сообщает о двух наиболее распространенных ошибках:

• Неправильная (или отсутствующая) мигалка для предотвращения просачивания воды за решетку, где она может размягчить и сгнить дерево.
• Используйте старые методы крепления, такие как простые гвозди, для прикрепления ригеля к дому.

Хорошая идея — проверять вашу колоду на предмет надлежащей техники строительства, когда вы ее строите, а также делать ежегодные осмотры и ремонт своими руками.

4. Добавление спальни на цокольном этаже без выходного окна

Кажется, нетрудно: Джуниору нужна собственная спальня, а у вас есть все это место в подвале. Несколько стен, ковер и вуаля! — дополнительная спальня.

Но не все так просто. Согласно кодам, любая «спальная комната» должна иметь выходное окно шириной не менее 20 дюймов и высотой 24 дюйма с минимальным отверстием 5.7 квадратных футов — достаточно, чтобы проползти взрослый человек.

Поскольку это подвал, вам, вероятно, придется выкопать грунт за окном и добавить оконный колодец, чтобы не пропускать воду.

Установка выходного окна стоит от 2500 до 5000 долларов — оно того стоит для вашего душевного спокойствия и безопасности вашей семьи. Без выходного окна оценщик недвижимости не сможет квалифицировать это пространство как спальню, что может снизить ваши шансы продать дом.

5. Вытяжка вентилятора для ванны на чердак

Вы модернизировали гостевую ванную комнату и даже добавили новый вентилятор для вентиляции — неплохо.Но вы не закончите, если не выпустите вентилятор наружу.

Вентиляция прямо на чердак может быть простой задачей, но ваш вентилятор будет доставлять много влажного воздуха на чердак, где он может вызвать плесень и гниение.

Строительные нормы и правила гласят, что вы должны выводить воздух из вентилятора за пределы дома с помощью вентиляционной трубы диаметром 4 дюйма.

Некоторые недорогие вентиляторы для ванн имеют фитинги диаметром 3 дюйма. Если это так, купите кусок преобразовательной трубы, диаметр которой изменится на 4 дюйма.

Связано: Как установить вытяжной вентилятор в ванной

6. Неисправные электромонтажные работы

Изображение: Industrial Luxury Group

Немногочисленные примеры домашнего улучшения и ремонта представляют опасность для жизни, но электромонтажные работы определенно могут быть опасны. Вот почему при самостоятельном подключении необходимо соблюдать особую осторожность. Вот несколько распространенных ошибок подключения:

Схема неправильного размера. В основном 15-амперные цепи предназначены для осветительных приборов, а 20-амперные цепи — для розеток.Если вы ремонтируете и хотите добавить розетку, не подключайте для этого схему освещения — скорее, продолжайте существующую схему на 20 ампер.

Исключение составляет холодильник, который может быть подключен к выделенной 15-амперной цепи.

Сращивание проводов без распределительной коробки. Не склеивайте провода парой гаек и изолентой и не делайте этого. Все соединения проводов должны быть внутри утвержденной распределительной коробки. Пока вы на нем, вы не можете спрятать распределительную коробку внутри стены — она ​​должна быть видимой и доступной.

Отсутствующие GFCI. Прерыватель цепи замыкания на землю, или GFCI, требуется для любой цепи, обслуживающей зоны, где может присутствовать вода: ванные комнаты, кухни, прачечные, гаражи и наружные розетки. Один GFCI в начале цепи может защитить другие розетки в той же цепи.

7. Несоблюдение требований к высоте ограждения

Изображение: Лиз Форман для HouseLogic

Заборы — главный источник споров с соседями и главный источник жалоб в местные строительные и плановые отделы.

Многие проблемы возникают из-за того, что домовладельцы, пытаясь обеспечить уединение, строят слишком высокие заборы.