Проект домов одноэтажных с гаражом: Проекты одноэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Готовые проекты одноэтажных домов по выгодным ценам в Екатеринбурге

Проекты одноэтажных домов и коттеджей

Постройка частного дома – это инвестиция в качество своей жизни, в комфорт и удобство, в счастливое будущее семьи. Многие предпочитают индивидуальную постройку, выполненную в полном соответствии с их требованиями к проживанию в многоэтажных комплексах, обладающих такими недостатками как шум, непредсказуемые соседи, первоначальные минусы планировки. Решив создать свою крепость, согласно английской поговорке, на участке земли вдалеке от городского шума, ко всем этапам строительства нужно подходить максимально внимательно.

Начинать необходимо с выбора проекта строительства, который позволит реализовать свое видение будущего. Изучение каталога проектов одноэтажных домов станет обязательным первым шагом для принятия решения о типе и стиле постройки. Одноэтажный дом предполагает повышенное внимание к архитектурным решениям, к планировке комнат и подсобных помещений, к сочетанию экстерьера здания с окружающим ландшафтом. Существует множество готовых проектов, из которых каждый может выбрать подходящий вариант для индивидуального или семейного проживания.

Компания «Ультра Эс» предлагает множество готовых решений, каждое из которых имеет свои достоинства и особенности. Лучшие проекты одноэтажных домов и коттеджей можно найти на сайте и получить представление о многообразии наших возможностей.

Готовые проекты одноэтажных домов в Екатеринбурге

Среди наших предложений готовые проекты домов площадью от менее 100 м2 до более 300 м2.  Компания «Ультра Эс» присутствует на строительном рынке с 1999 года, за это время мы смогли изучить все пожелания и предпочтения заказчиков и сформировать пул предложений, среди которого свое решение найдет даже требовательных клиент с  взыскательным вкусом. Мы сами построили более 100 объектов, поэтому наши специалисты проконсультируют по поводу преимуществ и особенностей каждого готового проекта, подскажут, какой дом будет наиболее уместен для определенного типа земельного участка в зависимости от его площади, перепадов высот, особенностей грунта.

Готовые проекты одноэтажных домов в Екатеринбурге позволят реализовать авторскую фантазию заказчика, так как в сочетании с ландшафтом и окружающей застройкой каждый дом будет индивидуальным.

Преимущества одноэтажного дома

Этот тип конструкции имеет ряд существенных преимуществ:

• Легкий дом не создает нагрузки на почву и фундамент, он не вызовет сдвигов и перекосов даже в период весеннего таяния вод, это сделает его более устойчивым и долговечным;
• Системы коммуникаций имеют простую топологию, что упрощает проектировку инженерных систем, они имеют более низкую себестоимость и более высокую работоспособность;
• Отсутствие лестниц позволяет максимально эффективно использовать полезное пространство дома, что удобно для семей с детьми и пожилыми людьми, для которых обычная планировка двухэтажных домов со спальнями на втором этаже неудобна;
• Расходы на строительство и ремонт такого коттеджа будут ниже, даже при схожей общей площади, так как сокращается нагрузка на несущие стены, устраняется необходимость  укрепления полов второго этажа, одноуровневая система газового отопления дешевле;
• В одноэтажных домах лучше шумо- и теплоизоляция, снижающая расходы на изоляционные материалы;
• Защита одноэтажного дома деревьями на участке и забором от сильных ветров помогает экономить существенные средства на отоплении дома.

Кроме того, одноэтажные дома лучше вписываются в пейзаж участка, позволяя создавать гармоничные композиции, включающие элементы садово-паркового дизайна.

Многообразие выбора

Делая свой выбор проекта, можно ориентироваться на различные критерии, среди которых:

• Площадь. Предлагаются шикарные проекты одноэтажных домов различной площади, от 70-80 до 350 квадратных метров, цены на эти проекты практически не отличаются в зависимости от метража, можно найти вариант и для холостяка и для семьи из нескольких поколений. Можно найти даже проект дачного домика площадью немногим превышающей 20 м2, который может быть использован для проживания гостей;
• Стиль. Среди предложений проекты домов в различных стилях и колоритах, с использованием декоративных техник оформления интерьера и экстерьера;
• Наличие гаража, для клиента можно подобрать проекты, в которых гараж встроен в общих комплекс, вместе с прочими помещениями, для многих обладателей небольших участков эта возможность станет очень важной;
• Используемые строительные материалы. Есть поклонники деревянных домов, есть и те, кто отдает преимущество кирпичу, гарантирующему жизнь дома на протяжении ста и более лет. А кто-то захочет быстро построить коттедж из современных технологичных материалов. Можно выбрать роскошные проекты одноэтажных коттеджей, фотографии и развертка планов которых даст полное представление о будущем доме из сырья, интересующего заказчика или комбинированный вариант, например, деревянная веранда будет сопутствовать каменному дому;
• Особенности участка. Современные проекты одноэтажных домов имеют свои требования к площади и планировке земельного отвода, мы найдем решение для самых сложных ситуаций. План одноэтажного дома можно сразу наложить на кадастровый план участка и определить возможность осуществления строительства;
• Внутренняя планировка. Кто-то хотел бы увидеть дом в стиле студии, с отделенными санитарными помещениями, кто-то поклонник классической системы коридоров и комнат, каминного зала или мечтает о французских окнах.
• Стоимость самого проекта. Она невысока и включает в себя архитектурную часть и план инженерных коммуникаций, который может быть доработан индивидуально с учетом особенностей подключения к сетям жизнеобеспечения участка заказчика;
• Стоимость строительства. Этот фактор также немаловажен при совершении выбора. Можно сразу рассчитать цену строительства с использованием наших услуг или сторонних организаций.

Предлагаемые стили

Делая свой выбор, клиент не всегда готов остановиться на чем то одном, так не знаком с преимуществами тех или иных стилевых решений.

Если это европейский стиль, заказчик получит прямоугольные объемы, минимальное количество внутренних перегородок, использование преимущества направления лофт. Среди используемых материалов ведущее место займет натуральный камень, стекло, металл. Часто предусматривается большая площадь остекления, затрудняющая использование дома в зимний период и предполагающая ориентацию основных окон на юг.

Стиль русской усадьбы наиболее органичен для многих, выросших в окружении зданий классической школы. В этом случае клиент получит выраженные портики, оформленные колоннами, высокий скос крыши, использование арок и полукруглых окон, филенчатое остекление и прекрасную внутреннюю планировку. Используется зонирование на общую и приватные зоны. Соотношение площади остекления к общей площади стен, характерное для стиля, создает комфортный температурный режим. Отделка такого жилища обычно выполняется штукатуркой, окрашенной в светлые тона. Дом будет прекрасно смотреться в глубине сада или на берегу пруда и вызовет интерес у всех гостей и соседей.

Современный футуристичный стиль подарит своим поклонникам множество нестандартных решений. Для таких домов предусмотрена свободная планировка, объединение зон гостиной и столовой, просторные открытые террасы. Плоские крыши дают возможность установки солнечных батарей, а высокая степень остекления создаст светлое и солнечное пространство для работы или занятий творчеством. При этом крыши могут быть и одноуровневыми, и многоуровневыми, создавая неожиданный силуэт строения. Для отделки домов в такой стилистике часто используются контрастные черно-белые тона, стекло, дерево.

Для домов в традиционном стиле характерно использование национальных традиций разных стран, предлагаются по невысокой цене проекты одноэтажных домов под ключ, с мотивами швейцарского шале или старинной русской избы. Основной материал для таких домов – дерево, что полезно для здоровья. Для них характерна традиционная планировка, разделение жилых зон на ночные и дневные, просторные комнаты и наличие удобных подсобных помещений.

Преимущества готовых решений

Плюсами готового решения станут его апробация на множестве реализованных проектов, отсутствие  неожиданностей, особенно если индивидуальный  проект делают проектировщики, не имеющие большого опыта. Готовые проекты выполняются профессионалами высокого уровня, в них учтены все требования к строительству, планировке инженерных систем. В домах, построенных по готовым проектам одноэтажных домов под ключ, комфортно жить без утечек тепла, непродуманных планировок, неиспользуемых из-за неверных архитектурных решений полезных площадей, каждый сантиметр площади дома рационально и эргономично выполняет свою функцию.

Цены на готовые проекты одноэтажных домов и коттеджей, представленных на сайте, ниже чем у конкурентов, так как мы используем новейшие технологии разработки, позволяющие снизить их себестоимость.

Этапы создания индивидуального проекта

Мы предлагаем и индивидуально разрабатываемые проекты одноэтажных домов и коттеджей. Заказчику достаточно высказать свои пожелания. На первом этапе взаимодействия можно купить проект одноэтажного дома в предварительном, эскизном варианте. Цена его будет минимальна, но он получит полное представление о внешнем виде будущего коттеджа. Стоимость, по которой можно заказать проекты одноэтажных домов, будет определяться исходя и метража планируемой постройки. Начнется работа с изучения геоподосновы, установки максимальной возможной нагрузки. Также учитывается подключение к коммуникациям. Далее предлагается предварительный план и при его одобрении, архитекторы начинают разработку.

Подготавливается визуализация проекта в формате 3D, архитектурный паспорт, схема планировочной организации участка. Все строительные документы согласовываются в администрации, и выдается разрешение на строительство.

Строительство

Компания «Ультра Эс» поможет возвести дом по предлагаемым проектам. Опыт более 100 построек в Екатеринбурге и Свердловской области позволяют нам гарантировать высочайшее качество выполнения работ. Также мы оказываем услуги по согласованию строительства по приобретенным вариантам. Все они выполнены с учетом существующих СНиПов, соответствуют требованиям законодательства в области малоэтажной застройки. Вместе с работой по нашему плану, мы предлагаем ландшафтное оформление участка, создание самостоятельных архитектурных решений для заборов и готовых построек.

Наша компания предоставляет гарантию на все виды услуг. Мы поможем приобрести именно тот проект уютного одноэтажного дома, соответствующий всем пожеланиям клиента. Уже сейчас можно купить проект шикарного коттеджа и заказать его постройку в 2018 году, сэкономив значительные средства.

Одноэтажный дом с гаражом (80 фото): проекты и идеи дизайна

Загородный дом – это прекрасный вариант комфортного спокойного проживания вдали от городской суеты. Зачастую постройки располагаются довольно далеко от черты города, и наличие автомобиля просто необходимо. Строительство дома с гаражом станет лучшим решением, которое позволит не только обеспечить обустроенную стоянку для авто, но и значительно сэкономить территорию земельного участка. Дома в один этаж довольно популярны в наши дни – они прекрасно вписываются в природный ландшафт, удобны для эксплуатации детьми и пожилыми членами семьи и, к тому же, позволяют значительно снизить расходы на строительство. Что же касается жилой площади, в нашей статье мы расскажем, какими способами можно ее увеличить, а также что нужно предусмотреть, обустраивая гараж в доме.

Преимущества дома с гаражом

Расположение гаражного отделения на территории дома имеет массу преимуществ. Как мы уже говорили – это возможность значительно сэкономить территорию придомового участка, которую в дальнейшем можно использовать под оформление клумбы, зоны отдыха или других необходимых построек. Кроме того, стоящий отдельно гараж не будет портить эстетику ландшафтного дизайна, а аккуратно вымощенная дорожка, ведущая к нему, поможет содержать газон в порядке. Также преимуществами обустройства гаража в доме являются следующие моменты:

— Наиболее эффектное решение проблемы стоянки автомобиля, вследствие которого авто будет защищено от непогоды и угонщиков;

— Возможность проводить ремонтные работы с комфортом в любое время года;

— Возможность использования крыши гаража для обустройства террасы, оранжереи и т. п.;

— Внутренняя обстановка гаража может включать небольшую мастерскую, систему хранения, куда можно свободно перейти из теплого дома;

— Слияние гаража с домом экономит расходы на строительство, так как не нужно возводить второй фундамент с коробкой и кровлей, а помещение можно присоединить к единой системе отопления, водоснабжения и даже организовать здесь зону отдыха, небольшую кухню.

Помимо достоинств, расположения гаража в доме имеет и свои недостатки. В первую очередь, это риск проникновения неприятных запахов в жилое помещение. Чтобы этого избежать, рекомендуется провести в помещении гаража качественную систему вентиляции, а также обустроить небольшой коридор-тамбур, кладовую или котельную. Также нужно позаботиться о дополнительной шумоизоляции гаражного помещения.

Материалы для строительства

Выбор строительного материала играет большую роль для жилого строения. От его качества зависит долговечность дома, эксплуатационные характеристики, а также скорость строительных работ. Бесспорное лидерство остается за кирпичными постройками, которые имеют долгий срок эксплуатации, прекрасно сохраняют тепло и могут иметь самые причудливые формы с изгибами, эркерами и прочими архитектурными особенностями. Также в их пользу свидетельствует отсутствие необходимости в дополнительной облицовке здания – ведь кирпич сам по себе является декоративным материалом, обладает различными цветовыми решениями.

На сегодняшний день довольно популярны дома, построенные по каркасной технологии. Возведение одноэтажных построек проводится в короткие сроки, не требует усиленного фундамента, однако без дополнительной внешней отделки здесь не обойтись. Преимуществом является разнообразие возможных форм строений, даже самых необычных, как, например, купольные постройки.

Дерево – наиболее чистый и дышащий материал, который обеспечивает прекрасную вентиляцию помещения. Древесина обладает высокими декоративными качествами, теплоизоляцией, но в то же время является наиболее пожароопасной, поэтому вопрос о рациональности постройки дома из дерева с гаражом остается спорным.

Современные технологии позволили получить такие материалы для строительства, как газо- и пеноблоки, которые за счет своей внутренней пористости обеспечивают превосходный микроклимат внутри здания. Их достоинствами также являются солидные размеры отдельных блоков, благодаря чему одноэтажный дом можно построить довольно быстро.

Дом из ракушечника по праву можно назвать «целебным» – материал за время обработки напитывается морской солью, вбирая в себя большое количество йода. Строение обладает хорошей звуко- и теплоизоляцией. Недостатком выступает высокая стоимость сырья.

Современные проекты одноэтажных домов с гаражом

Когда семьей принято решение построить дом, необходимо определиться с проектом – будет это типовой или индивидуальный план. Каждый из них имеет свои несомненные преимущества. Например, выбор в сторону типового проекта позволит ускорить начало строительных работ, так как все чертежи уже имеют точные расчеты и соответствующую документацию. Кроме того, такой проект уже не раз был реализован и проверен на практике, что подтверждает надежность конструкции. При составлении собственного уникального плана можно учесть любые пожелания и создать комфортную обстановку со всеми удобствами конкретно для той или иной семьи. При этом есть возможность учесть все географические особенности почвы и построить, например, дом на склоне, как показано на фото, или другую архитектурную форму, что будет смотреться довольно оригинально.

Гараж в цокольном этаже

Обустройство гаража под домом значительно экономит место не только на земельном участке, но и жилую площадь самого строения. Кроме того, это отличный вариант возведения дома на участке под уклоном. Однако при строительстве придется столкнуться с некоторыми трудностями, такими как необходимость организации отвода ливневых и грунтовых вод из помещения и надежной гидроизоляции конструкции. Помимо этого, нужно учесть и тот факт, что в периоды заморозков спуск и подъем будет значительно затрудняться.

Гараж на первом этаже

Хорошим решением станет размещение гаража на первом этаже строения. Таким образом, жилая площадь несколько сократиться, но расположение гаража под одной крышей с домом поможет сэкономить расходы на кровельные материалы. Чаще всего гаражное помещение и стены дома имеют одинаковую отделку, представляя собой целостное композиционное решение. Такая планировка наделяет также дополнительной площадью и подвальное помещение, где, предусмотрев все необходимые коммуникации, можно оборудовать не только хозяйственные, но и жилые помещения, комнаты отдыха.

Одноэтажный дом с гаражной пристройкой

Гараж может являться составляющей дома, но не объединяться с ним единой кровлей, а иметь собственную. Он может быть линейным продолжением жилой части дома или в ансамбле с ним представлять Г-образную форму всей постройки. Нередко крышу гаража нарочито делают плоской, чтобы затем обустроить на ней зону отдыха с террасой или сад, хотя вполне возможно организовать на ней небольшую мансарду, на площади которой будет расположена мастерская или небольшая комната отдыха.

Мансардный дом с гаражом и подвалом

Такое решение можно смело назвать наиболее экономичным, так как при минимальных затратах можно получить сразу три жилых уровня. Обустройство мансарды обходится дешевле выгонки полноценного этажа, а при прокладке необходимых коммуникаций (отопления, электропроводки) здесь можно обустроить полноценную спальню, детскую или комнату для релакса.

То же самое можно сказать и о подвальном пространстве – в его обустройстве первичную роль играют прерогативы той или иной семьи. Одним необходим просторный погреб для хранения продуктов, консервации, бытовых мелочей, а другим – дополнительные жилые комнаты, мини-спортзал или прачечная. Пространство под гаражом также относится к общему подвалу, а его крыша может стать великолепной террасой или добавить площади территории мансарды.

Одноэтажный дом с гаражом и сауной

Строительство дома с гаражным отсеком – само по себе довольно рациональное решение, но некоторые стремятся сделать свой дом более функциональным, достраивая дополнительно террасы, беседки и бани. Например, как показывает фото планировки, к одной из сторон дома, более короткой, примыкает гараж и сауна, откуда открывается выход на террасу. Таким образом, придомовая территория остается полностью свободной от дополнительных строений.

Дуплекс с гаражом

Дуплексом называют дом на две семьи с отдельными коммуникациями и общей стеной. Чаще всего постройки симметричны, но могут иметь общий холл или гараж. Такая планировка удобна для двух разных семейных пар или же большой семьи, состоящей из нескольких поколений. Наличие разных входов обеспечивает сохранение личного пространства, не доставляет неудобств постоянными встречами с соседями. Нередко центральным элементом выступает гаражная территория, которая может быть единым просторным помещением на несколько машин, но чаще всего это две отдельные комнаты, каждая из которых рассчитана на один или два автомобиля.

Что нужно учесть при строительстве дома с гаражом

При рассмотрении готовых проектов или же создании своего собственного необходимо учесть определенные нюансы, которые отразятся на внешних, внутренних показателях удобства, эстетике, а также технических моментах, а именно:

— Подъезд к гаражу лучше располагать ближе к воротам, желательно с северной стороны дома, чтобы южная грела и освещала территорию гостиной. При этом спальню можно расположить окнами на восток, а кухню – с западной стороны. Такая планировка даст наилучшее освещение всему строению;

— Между гаражом и комнатами лучше оборудовать небольшой коридорчик, хозяйственное помещение, котельную или санузел, чтобы шум и посторонние запахи не мешали комфортному пребыванию в доме;

— Вся система коммуникаций, в том числе их прокладка на территории гаража, продумывается заранее, не стадии планирования, чтобы избежать дополнительных расходов впоследствии;

— Не лишним будет оборудование смотровой ямы для удобства ремонта авто, а также различных ниш и полочек, где будут храниться инструменты.

Как показывает практика, ландшафтный дизайн (расположение подъезда, дорожек, клумб и т. д.) также лучше продумывать до начала строительных работ – так территория будет иметь гармоничный, законченный вид.

Одноэтажные дома с гаражом – фото и проекты

В нашей галерее мы собрали лучшие фото одноэтажных домов с различными способами организации гаражей под одной крышей. Здесь Вы можете оценить удобство того или иного проекта и составить свой собственный план будущей постройки. Приятного просмотра!

Бесплатные проекты и строительство одноэтажных домов и коттеджей

При индивидуальной застройке спорят между собой одноэтажные частные дома и здания прочей этажности. Если ещё в начале 2000-х годов побеждал принцип «чем выше дом, тем лучше», то уже сегодня переосмысление ценностей происходит в пользу первого варианта.

Возведённые двух и трёхэтажные махины смотрятся очень эффектно и дорого, однако, их эксплуатация обходится в копеечку. В то время как одноэтажные домики, даже при равной площади, достаточно экономичны в эксплуатации и на порядок удобнее. А при желании могут и выглядеть не менее впечатляюще, особенно если на этапе планировки тщательно разработать дизайн-проект.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Основные достоинства одноэтажных домов

Одноэтажные дома – жильё, проверенное временем. История частной застройки насчитывает не один век, и львиная доля созданных руками человека строений имеет всего один этаж. Были, конечно, исключения, когда среди всех надворных построек возвышался хозяйский дом в полтора (цоколь

+ этаж или этаж + мансарда) два этажа. Но это лишь подтверждает правило.
Большой одноэтажный дом с мансардой в старинном стиле

Проекты одноэтажных домов обладают рядом преимуществ, которые заставляют современных строителей всё чаще останавливать свой выбор на таких решениях.

1. Малый вес сооружения за счёт отсутствия второго и третьего этажей позволяет не тратиться на заливку мощного фундамента. Появляется возможность использовать почти все виды доступных фундаментов: монолитную плиту, столбчатый, ленточный, свайный. При этом делать его не очень массивным и заглубленным. На видео рассказано про технологию установки фундамента для дома
2. Более простыми в разработке и детализации являются проекты одноэтажных домов, а значит, и за работу инженерам-конструкторам не придётся переплачивать.
3. Заниматься строительством одноэтажного дома намного проще, чем возводить высокую конструкцию. Практически отпадает необходимость в изготовлении лесов, внешних и внутренних, аренды спецтехники для проведения высотных работ. В процессе можно обойтись подручными материалами и инструментами: козлами, стремянками.
4. Проводить строительные и отделочные работы могут одновременно несколько человек. Не нужно ждать, пока будет готов первый этаж, и уже потом начинать заниматься вторым и третьим. Значительно сокращается время на строительство дома.
5. Дальнейшая эксплуатация и техническое обслуживание одноэтажного дома в разы проще, чем такой же площади, разбитой на несколько этажей.
6. В одноэтажных домах отсутствует такой обязательный для остальных коттеджей элемент, как лестница. Что позволяет провести любую планировку помещений без каких-либо пространственных ограничений и сэкономить место. Удобная и безопасная лестница в доме стоит довольно дорого и занимает много места. И не все типы межэтажных лестниц позволяют эффективно использовать подлестничное пространство.
7. Жить на одном этаже намного комфортнее, чем постоянно бегать по лестнице. Даже грамотное зонирование домов в несколько этажей не позволяет полностью решить эту проблему.

Ну и, конечно, такие конструкции намного дешевле высотных аналогов. Поэтому проекты одноэтажных домов эконом класса встречаются на рынке гораздо чаще и намного удобнее в эксплуатации, чем эконом-проекты двухэтажных домов.

При проектировании загородного дома очень важно продумать вопрос безопасности жилища. Оптимальный вариант – это специальные охранные системы для загородных домов и коттеджей. Для установки такой системы лучше всего обратиться к профессионалам. Рекомендуем обратить внимание на компанию «КРона». Охранные системы для домов – как раз их профиль. Всю информацию вы можете узнать на странице охранная сигнализация для дома.

Проект европейского одноэтажного дома

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Вернуться к оглавлению

Кому подойдут одноэтажные дома

Несмотря на свою практичность, не каждая семья будет комфортно чувствовать себя в одноэтажном доме. И не на каждом участке может быть сооружен такой дом. Нужно понимать, что у одноэтажного дома получается очень большое пятно застройки. Например, дом до 100 кв. м может занимать площадь на участке равную 10 на 10 метрам.

На видео показана разработка проекта одноэтажного дома в графическом редакторе

Вернуться к оглавлению

Варианты планировки одноэтажных домов

Кажущаяся простота одноэтажного дома – впечатление обманчивое. При желании его запросто можно превратить в интересный внешне объект, и удобное с точки зрения пользования жильё. При этом материалы изготовления могут быть совершенно разные.

Классический одноэтажный дом небольшой площади

Проект небольшого одноэтажного дома

Сам по себе такой домик будет хорошо смотреться, если сделать его из бревна. Природный материал даже самую обыкновенную коробку превращает в дом, привлекающий внимание. Наиболее распространёнными являются проекты, находящиеся в размерах 10х 10 м. При небольшой площади внутренняя планировка вполне функциональна:

• холл,
• гостиная,
• кухня,
• санузел,
• спальня.

Можно добавить ещё одну спальню, но для этого уменьшить остальные помещения. Кухню и гостиную можно объединить, создав единое пространство. Санузел может быть как совместный, так и раздельный. А вместо классической ванны можно использовать душевую кабину и сауну.

Одноэтажный дом с террасой

Разнообразить внутреннюю планировку и придать уникальность внешнему облику здания поможет терраса. В большинстве проектов одноэтажных деревянных домов ей приписывают функции веранды. Обязательно с крышей, открытое или застеклённое пространство, утеплённое или с естественной температурой, с обязательными элементами ограждения – она придаст вашему дому дополнительное очарование.

Планировка дома с террасой

Кроме функциональной зоны за пределами дома, терраса накладывает определённый отпечаток и на внутреннюю планировку.

• Вход в дом может осуществляться как с террасы, так и с отдельного самостоятельного крыльца;
• Входов в дом может быть два: основной и на террасу или парадный и служебный;
• Выход на террасу может осуществляться из разных помещений. Чаще всего для этих целей выбирают кухню/столовую и гостиную или каминный зал;
• В небольших домах с террасой, особенно предназначенных для сезонного проживания, столовой зоны вообще может не быть, в качестве неё предлагается использовать террасу.

Интересным и свежим решением является планировка дома с террасой, но без холла. Его функцию перекладывают на гостиную. Главная комната становится центральной и в то же время проходной. Из неё можно попасть на кухню, в спальни, санузел, выйти на террасу. В основное время пользоваться стоит вторым входом, отделённым от гостиной тамбуром.

Одноэтажный дом с гаражом

Такое решение чаще всего встречается среди проектов одноэтажных домов из кирпича или из газобетона. Заливается один общий фундамент и выкладывается один общий периметр.

Одноэтажный дом с гаражом

По желанию встроенный гараж можно делать отапливаемым – он будет составлять часть дома, а можно оставить холодным пристроем. Такое помещение можно использовать не только по прямому назначению, то есть просто парковать там машину. В холодном гараже можно организовать удобное место для хранения сезонных вещей, спортинвентаря, садового инструмента, а также приспособить для прочих хозяйственных нужд. А если гараж полностью отапливаемый, то варианты использования просто безграничны:

• в гараже можно обустроить домашний кинотеатр;
• сделать тренажерный зал;
• превратить в игровую зону, поставив стол для бильярда или настольного тенниса;
• оборудовать в небольшой производственный цех;
• создать тусовочную зону с хорошей стереосистемой и светом.

Проект одноэтажного дома с гаражом

Наличие гаража может отражаться и во внутренней планировке дома. Например, попадать в дом можно не только через главный вход, но и из гаража. А при необходимости увеличить жилую площадь можно с помощью незначительных трудозатрат: сделать помещение гаража полноценной частью дома. А учитывая, что гараж может быть рассчитан не на одну, а на две машины, присоединенная площадь может оказаться существенной.

Одноэтажный дом-усадьба

Чаще всего встречаются проекты одноэтажных каркасных домов такого типа. Обусловлено это простотой и покладистостью данного материала, а также большими возможностями для конструирования. Небольшой вес, а также неприхотливость в работе делают каркасники просто находкой для строителей при реализации проектов больших домов.

Дом-усадьба – именно большой дом. Его размеры превышают пятно застройки 10х12 метров, а площадь начинается от 150-200 квадратных метров.

Планировка большого одноэтажного деревянного дома с сауной

Такой дом органично будет смотреться только на очень просторном участке. Стандартные наделы в 8-10 соток будут для него тесноваты. Зато это отличное решение для большой семьи.

Современная усадьба объединяет в себе почти все возможные элементы декора и дополнительные функциональные возможности. Такой дом строится, как правило, с тёплым гаражом на две машины. Снаружи уникальность внешнему виду придает одна или две террасы, также может присутствовать полноценное крыльцо, в том числе крытое. Не редкость и наличие эркера.

Проект большого одноэтажного дома с гаражом на две машины

Внутренняя планировка продумана для мелочей. Наличие больших площадей позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

• Оба входа – главный и из гаража – ведут в прихожую. Перед каждым из них расположен небольшой тамбур. Он не позволяет проникать холодному воздуху непосредственно в помещение.
• Дополнительные выходы могут вести на террасы. Как правило, они не оборудованы переходными зонами, так как используются в основном в тёплое время года.
• В доме есть просторная гостиная. Часто она бывает объединена с каминным залом или просто камин служит якорным элементом декора в ней.
• Кухня в доме-усадьбе должна быть просторная, так как ей будут пользоваться несколько человек одновременно. Она может быть выделена в самостоятельное помещение, а может быть объединена с гостиной.
• Санузлы расположены таким образом, что один небольшой находится в шаговой доступности от гостиной, а второй – основной – располагается ближе к спальням. Причём санузлы могут быть полностью разделены. Один – туалет, второй – ванна. А могут дублировать функции друг друга. Например, в небольшом расположиться туалет и душевая, а во втором – ванная, туалет и биде.
• Число спальных комнат варьируется, но обычно их не меньше трёх. Все они занимаются или домочадцами или одна из них отводится под гостевую комнату.
• На большой площади наверняка найдётся место для размещения встроенных кладовок и гардероба. Причём реализовывать эти идеи можно как в местах общего пользования, так и в каждой спальне. Это позволит освободить пространство самих комнат, не загромождать их мебелью.

Один существенный минус одноэтажных домов большой площади – это система больших неиспользуемых коридоров. Пространство, соединяющее разные помещения, как правило, не используется, а полезная площадь просто пропадает. Как ни крути, избежать этих потерь практически невозможно. Длинные вытянутые переходы с ломаными линиями, или круглые-квадратные помещения с множеством дверей – неизбежное решение усадебных домов.

Какой тип дома выбрать для строительства – решение исключительно индивидуальное. Только взвесив все плюсы и минусы построек различного вида, оценив имеющийся участок и соотнеся это с потребностями проживающих, можно сделать правильный выбор. У каждого дома, будь то одноэтажный или многоэтажный, есть свои достоинства и недостатки. Чем-то жертвовать придётся в любом случае.

Строительство домов с гаражом под ключ. Проекты и цены домов с гаражом

Наша компания выполняет строительство загородных домов по готовым и индивидуальным проектам. Дома с мансардами, гаражом, цокольным этажом,
одноэтажные, двухэтажные – всего более 150 видов. Наши заказчики всегда найдут варианты, которые им понравятся. Проекты домов с гаражом обязательно нужно
рассматривать тем, кто уже имеет свой автомобиль или думает обзавестись им в перспективе. Стоимость реализации такого решения будет чуть выше цены варианта без
встроенного гаража. Однако его наличие предоставит массу удобств и преимуществ. Гараж впоследствии может стать не только местом хранения автомобиля, но также
складом, подсобным помещением или мастерской.

Проекты домов с гаражом

Обратившись к нам, Вы сможете заказать строительство дома с гаражом по готовым проектам. Они учитывают все особенности будущего домостроения вплоть
до проведения канализации, прокладки труб, кабелей, установки сантехники, отделки и дизайна. Вы наглядно сможете увидеть все особенности Вашего будущего дома под ключ.

Готовые проекты домов с гаражом не нуждаются в доработке, в стоимость каркасных домов от нашей компании входит уже все необходимое для комфортного проживания. Однако при желании разнообразить типовой план наши специалисты могут
скорректировать его и внести дополнения, которые Вам необходимы. Индивидуальный проект позволит осуществить Вашу мечту, однако его цена будет выше типового.

Если у членов Вашей семьи имеется личный транспорт или его покупка предполагается в будущем, то проект дома обязательно должен учитывать наличие гаража.
Желательно сразу предусмотреть его утепление, чтобы и в морозы в нем было тепло. Это позволит Вам не тратить время на прогрев аккумулятора и двигателя машины, с комфортом
находиться в гараже.

Преимущества

• Строительство домов с гаражом обеспечит сохранность автомобиля, оборудования и инструментов, ведь они будут находиться за автоматической дверью и прочными
  стенами. Вам не придется переживать, что машина оставлена без присмотра.
• В гараже можно выполнять ремонт автомобиля, а также хранить шины, все необходимые инструменты и запасные части.
• Возможность более рационально распоряжаться своим участком земли.
• В помещение можно будет заходить прямо из дома, к примеру, в домашних тапочках, чтобы взять забытый мобильный телефон или продукты из багажника.
• В гараже можно запроектировать котельную или установить дополнительное оборудование.

Мы готовы предложить Вам низкие цены на возведение домов с гаражом и широкий выбор готовых проектов. Приходите к нам и убедитесь в этом.

Проекты домов и коттеджей с ценами: Ситистрой

Типовые проекты домов и коттеджей в Тюмени

Уже более 10 лет мы создаем уникальные, запоминающиеся, а главное функциональные решения в области архитектуры и дизайна на территории Тюмени и Тюменской области. В каталоге готовых проектов представлены фотографии и чертежи домов. Используя поисковый фильтр, вы можете подобрать именно тот проект, который будет соответствовать всем вашим требованиям. В этом же разделе вы можете ознакомиться с большим количеством строительных и отделочных материалов, работая с которыми наши дизайнеры исполнят неповторимый фасад вашего будущего дома.

Готовый проект – не скучный шаблон, следуя которому будет построен ваш дом. Каждый проект, вплоть до мельчайших деталей, продуман с функциональной и эстетической стороны.

Любой из предложенных проектов может быть адаптирован к конкретным условиям эксплуатации, а также переработан с учётом ваших желаний. Вы всегда можете внести изменения, а наши специалисты с радостью помогут вам сделать это грамотно.

Популярные проекты домов и коттеджей

Дом – место, где человек отдыхает душой и телом, для этого необходимо, чтобы он был надёжным, уютным и красивым. Зачастую строительство такого дома ударяет по семейному бюджету. Но компания «Ситистрой» поможет вам грамотно сэкономить, отыскав баланс между стоимостью строительства и вашими желаниями. Построить дом вашей мечты с нами очень просто, для начала ознакомьтесь с готовыми проектами из нашего каталога.

Что входит в описание проекта? Фотографии, которые дают возможность оценить внешний вид постройки. Чертежи, благодаря которым вы можете ознакомиться с её техническими характеристиками. Информация о возможных стройматериалах.

«Ситистрой» поможет вам построить дом под ключ всего за три шага. Шаг первый – оставьте заявку на сайте. Шаг второй – дождитесь, когда специалисты компании свяжутся с вами. Шаг третий – получите ключи от вашего дома.

Сделай шаг к счастливой жизни!

Помимо существующих эскизов, вам предлагается совместно со специалистами компании создать оригинальный проект, который станет залогом успешного строительства.

Критерии, учитываемые при персональном проектировании:

• инженерно-геологический отчет и особенности земельных участков;
• пожелания и особенные потребности заказчика;
• нюансы будущей эксплуатации;
• размер выделяемого бюджета

Наши инженеры и архитекторы разработают проект дома под ключ с учётом ваших желаний и возможностей. Преимущества нашей компании в том, что вся проектная документация быстро проходит согласования, а значит, строительство будет начато и завершено вовремя. Если на любом из этапов разработки вам захочется внести изменения в проект, то мы сделаем это. Ведь ваш дом, мы строим для вас и наша задача состоит в том, чтобы он стал предметом вашей гордости.

Мы заботимся о комфорте наших клиентов на всех этапах сотрудничества, для чего предлагаем ряд дополнительных услуг:

• инженерно-геологические изыскания;
• точный расчёт строительства дома по конкретному эскизу;
• адаптация фундамента с учётом ИГИ земельного участка;

Каждому клиенту гарантированы бесплатные консультации, в ходе которых наши специалисты помогут каждому клиенту выбрать оптимальный по цене, дизайну и техническим характеристикам вариант.

Состав проекта дома

Архитектурный раздел

• Ведомость чертежей
• Общие указания
• Схема привязки постройки на участке
• Маркировочный план этажа
• План кровли
• Кладочный план этажа
• Разрез
• Фасад
• Объемный вид
• Спецификация заполнения проемов
• Экспликация полов

Конструктивный раздел:

• Ведомость чертежей
• Общие указания
• План котлована или траншей
• Фундаменты, схема расположения
• Фундаменты, общий вид
• Фундаменты
• Спецификация фундамента
• Устройство междуэтажного перекрытия
• Схема установки перекрытия
• Схема устройства монолитного ж/б пояса
• Схема установки чердачных балок перекрытия
• Схема стропильной конструкции
• Спецификация элементов стропил
• Общий вид стропильной системы
• Схема устройства входных групп

Закажите индивидуальное проектирование дома в «Ситистрой» и получите высокое качество по выгодной цене!

Состав проектной документации и сроки проектирования загородных домов

В состав проекта входит: архитектурный раздел, конструктивный и инженерный раздел. Состав основного проекта загородного дома содержит всё необходимое для строительства. По желанию заказчика, в план могут быть включены дополнительные материалы: копия документации (в базовом наборе одна копия), фото-визуализация проекта, генплан и т.д. Данные услуги предоставляются компанией за отдельную плату.

Проект разрабатывается в течение 40 дней. На архитектурное индивидуальное проектирование и разработку конструктивного раздела отводится 25 дней. Инженерные решения занимают 15 дней, с момента утверждения технического задания

Разработка проекта домов из кирпича, газобетона, керамики и керамзитоблоков в Тюмени

Мы создаём проекты домов из различных строительных материалов: кирпича, газобетона и керамики. Стоимость строительства зависит от площади объекта. Мы гарантируем, что цены на наши услуги самые выгодные в Тюмени и Тюменской области. Не верите? Оставьте заявку и убедитесь в этом сами!

Этапы работы

1. Заявка

Для того чтобы оставить заявку на нашем сайте, перейдите в раздел «заказать услуги» и выберите тот вид услуг, который вам требуется. Далее заполните все поля электронной формы и нажмите кнопку «отправить», наш специалист свяжется с вами в течение суток. Мы вышлем вам анкету, с помощью которой создадим техническое задание, а также договоримся о встрече в любом удобном для вас месте. Уже на этом этапе вы сможете задать все интересующие вас вопросы и услышать подробные ответы, обговорить детали проекта и узнать стоимость.

Если вы хотите получить консультацию как можно быстрее или не имеете возможности заполнить заявку, то позвоните в наш офис по номеру: (вставить номер). Мы работаем ежедневно с 9:00 до 18:00.

2. Консультация

Во время первой встречи, пройдёт консультация, в ходе которой наши сотрудники обсудят с вами детали проекта, помогут в выборе строительных материалов и технологий. Также мы составим договор, где будут указаны: сроки, стоимость и состав проекта.

3. Эскиз

После того как вы заключите договор с «Ситистрой», мы приступим к работе над проектом. Мы создадим 3 варианта планировки, исходя из технических особенностей помещения, строительных норм и требований, а также вашего желания. Совместно с вами мы выберем лучший вариант или создадим его из тех, которые уже предложили. На этом же этапе мы разработаем 3D модель вашего будущего дома.

4. Проекты

После того как модель будет проработана и утверждена, начнётся работа над проектной документацией. В ходе, которой создаются строительные чертежи всего, что входит в состав рабочей документации проекта. Одновременно с этим будут доработаны детали проекта, согласованы материалы и выбраны поставщики. На основе чего мы произведём окончательный подсчёт стоимости.

5. Результат

Когда работа над проектом будет закончена, вы сможете получить его бумажную версию в формате A3 и электронную в формате PDF. После сдачи проекта производится подписание акта выполненных работ.

«Ситистрой» занимается реализацией проектов «под ключ». В этом случае мы выдвигаем коммерческое предложение и сметную стоимость. Выполняем строительные работы, в ходе которых на каждом этапе происходит авторский надзор за выполнением планов от управления проектом и закупок, до передачи ключей владельцу от нового дома.

Проекты одноэтажных домов с планировками и кол-вом материалов

Подборка проектов одноэтажных домов:

Индивидуальные проекты одноэтажных домов с планировками и  указанием количества материалов на стены, площадь кровли, объем бетона на фундамент. Это поможет приблизительно сориентироваться по стоимости строительства дома.

Данные проекты мы не продаем, так как они выполнялись для конкретных заказчиков, но можем спроектировать для вас индивидуальный проект дома или взять за основу любой из представленный проектов и изменить его по вашим пожеланиями. 

Проект дома №05. Проект одноэтажного дома в американском стиле:

Достоинства проекта:

• Не стандартный для нашего региона вид дома, выполненный в американском стиле
• Гараж на 2 автомобиля.
• Освещенная прихожая и тамбур с витражами
• Интересное помещение — столовая-зимний сад с потрясающим видом на реку и участок.

Проект дома №04. Проект одноэтажного дома в современном стиле:

Изюминка данного проекта — необычная, но очень удобная планировка.  Три спальни, большая кухня-гостиная с камином и панорамными окнами, прихожая с зонами хранения и библиотекой. Помещение холла может использоваться как детская игровая или кабинет.

Проект дома №03. Проект одноэтажного дома  с гаражом на 2 машины:

Проект одноэтажного дома  для тех, кто любит большие пространства. Три спальных комнаты почти по 20 кв.м. каждая, два санузла более 5 кв.м.  Выделены отдельно жилая  и общественная зоны. Из гаража удобный выход  в тамбур. Все помещения большие и просторные.

Проект дома №02. Одноэтажный дом — всё в одном:

На участке не потребуется строить дополнительные постройки, так как под одной крышей есть все необходимое: баня, гараж, котельная, терраса и жилая зона. Жилая зона: две спальные комнаты, кухня-гостиная, гардероб, два санузла. Котельная подойдет для газового котла.

Проект дома №01. Просторный:

Просторный дом из кирпича с тремя спальнями. Достоинства проекта: широкий холл, наличие всех необходимых подсобных помещений: котельная, гардеробная, постирочная, кладовая под лестницей на чердак, и большое пространство для хранения на чердаке. при желании можно организовать кладовую еще на кухне. Холл освещается со стороны гостиной и также из тамбура, благодаря стеклянной перегородке между тамбуром и прихожей.

Котельная рассчитана на газовый котел: есть окно необходимой площади, выход в тамбур, объем помещения более 15 куб.м. Можно вместо постирочной и гардеробной сделать еще одну жилую комнату.

Будет продолжение. Проектов у нас много выполнено.
Одноэтажный дом — это, прежде всего комфорт. Главный плюс — отсутствие лестницы, по которой пришлось бы ходить ежедневно. Проще следить за маленькими детьми когда, вы находитесь на одном этаже.  Людям с физическими ограничениями, людям в возрасте, также будет удобнее одноэтажный дом.

Специально не упоминаю про стоимость, так как вопрос спорный, и каждый конкретный случай надо считать. Если коротко:

• одноэтажный дом выйдет  столько же или дешевле двухэтажного, если будем сравнивать дома площадью до 120-140 кв.м.
• одноэтажный дом, скорее всего, будет дороже, если сравнивать дома площадью от 160 кв.м. и выше, так как дороже  построить фундамент и крышу, чем стены.

В каком случае стоит выбрать одноэтажный дом?

• если у вас  средняя семья с одним или двумя детьми
• участок более 10 соток (можно и менее, если вам важнее комфорт одноэтажного дома)
• вокруг участка довольно плотная застройка и нет очень красивого вида на горы, лес, и т.д.
• участок сухой и на возвышенности
• вы хотите дом менее 200 кв.м.
• в семье есть люди с ограниченными возможностями
• планируете строить дом своими силами

Не обязательно все пункты должны выполняться. Выбор всегда остается за вами.

Одноэтажные дома с гаражом: 80 лучших современных проектов

Одноэтажный плоской конструкции с гаражом

Возводить одноэтажные дома с гаражом, проекты и фото которых привлекают своей функциональностью и красотой, сегодня предпочитает все больше людей. Загородная жизнь без автомобиля весьма проблематична, поэтому наличие гаража на участке становится обязательным. Но что лучше: построить его отдельно или спроектировать под одной крышей с жилым зданием? Как показывает практика, второй вариант по ряду причин является более привлекательным, поскольку при строительстве существенно экономится площадь участка, а готовый объект выглядит цельным, гармоничным и более эстетичным. Создание проекта такого дома потребует грамотного подхода, чтобы конечный вариант максимально соответствовал ожиданиям, а его дизайн гармонично вписывался в окружающий ландшафт.

Содержание:

Лаконичный экстерьер современного одноэтажного дома с гаражом

Дом со встроенным гаражом в двуцветной гамме. Общая территория большая и включает в себя заезд для авто

Одноэтажный дом с гаражом в стиле рустик

Преимущества одноэтажных домов с гаражом

Дом и гараж, объединенные под одной крышей, являются наиболее практичным, экономичным архитектурным решением. Подобное строительство обладает целым рядом преимуществ:

• Идеально подходит для небольших участков, поскольку освобождает придомовую территорию, делает ее более просторной практичной. Двор визуально выглядит больше, что дает простор для оформления участка.

Преимущество одноэтажного дома с объединенным гаражом в том, что это сочетание экономит территорию

• Позволяет без лишних затрат сделать помещение гаража отапливаемым, соединив его с центральной отопительной системой дома. Между этими зонами отсутствует промежуток, поэтому не будет проблем в прокладке коммуникаций, а теплопотери существенно снизятся, в отличие от отопления отдельно стоящего гаража. Это же касается водопровода и канализации, которые никогда не будут лишними в гаражном помещении, делая его гораздо удобней.

Объединенный дом с гаражом позволяют сделать условия гаража максимально удобными, с отапливаемой системой, водопроводом и канализацией

• Экономит строительные и отделочные материалы. Стены и крыша дома являются общими у жилой и гаражной части, поэтому стоимость возведения, затраты на материалы у такого здания будут на порядок ниже, чем у аналогичного по площади раздельного комплекса. Как минимум, можно сэкономить на возведении одной стены, а также фундамента под ней, кровельных материалах. По этому же принципу снижается скорость строительства, что важно, когда дом возводят в начале холодного периода и важен каждый день.

Классический проект одноэтажного дома со встроенным гаражом. Значительная экономия материалов из-за общего фундамента, стен и крыши

Все для комфорта

Объединение помещений под одной крышей обеспечивает беспрепятственное перемещение из жилой части в гараж. Особенно важен этот фактор при неблагоприятных погодных условиях — снегопад или ливень не помешают хозяину дома сухим добраться до автомобиля, ведь все, что потребуется — переступить порог между жилой частью и гаражом. Эта особенность поможет быстрее занести в дом крупногабаритную мебель или покупки, достаточно занести их в гараж, не оставляя снаружи без присмотра, а уже после постепенно переносить в дом.

Отдельно стоит отметить тот факт, что в одноэтажном доме с совмещенным гаражом существенно повышается безопасность. В частности это касается сохранности того, что хранится в гараже. Хозяева дома слышат практически все звуки, исходящие из хозяйственной части. Это может помешать злоумышленникам, в то время как из отдельно стоящего гаража они практически беспрепятственно способны вывезти имущество.
Одноэтажный дом с гаражом очень удобен с точки зрения эксплуатации, если в доме живут дети или пожилые люди, поскольку нет лестниц, а все помещения находятся на одном уровне.

Совет! В отапливаемом гаражном помещении дополнительно можно оборудовать сауну, спортзал, мастерскую, что поможет освободить место в доме, не требуя возведения построек на участке.

В отличие от 2-3 этажных коттеджей, небольшой одноэтажный дом с гаражом гораздо проще вписать в окружающий ландшафт, не жертвуя дизайном.

Недостатки

Несмотря на очевидные преимущества, есть у проектов одноэтажных домов с гаражом свои недостатки. В частности:

• Такие дома отлично подходят для небольших, ровных участков. Но в случае сложного ландшафта придется проводить дорогостоящие земляные работы или обыгрывать неровности за счет конструкции постройки, что может «съесть» драгоценную площадь. На больших участках этот фактор недостатком не является, а наоборот, помогает создать более интересную конструкцию.

Размещенный на ровном ландшафте гараж, совмещенный с домом, имеет крышу двускатной конструкции

Небольшой ровный участок с одноэтажным домом со встроенным гаражом

Одноэтажный дом с гаражом, размещенный на участке со сложным ландшафтом

• Одноэтажный дом, как правило, имеет небольшую площадь. Чтобы ее увеличить, придется расширяться, уменьшая придомовую территорию. Если такой возможности нет, то можно обратить внимание на проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом, обустроить жилой цоколь или подземный паркинг.

Особенности проектирования одноэтажных домов со встроенным гаражом

Чтобы построить одноэтажный дом с гаражом, необходимо детально продумать его планировку, расположение на участке, дизайн, учесть все конструктивные особенности.

Разработанный специалистами, архитекторами и строителями, совмещенный с домом просторный гараж для нескольких автомобилей

Самый простой, но, увы, затратный способ — обратиться в архитектурную или строительную компанию, где специалисты разработают индивидуальный проект, учитывающий все пожелания заказчика. В этом случае на руки клиент получает:

1. Полную характеристику объекта, включая все параметры жилой и общей площадей.
2. Строительные чертежи с подробными описаниями конструкций (фундамент, перекрытия, крыша, инженерные коммуникации).
3. План постройки с указанием помещений.

Такой проект может быть типовым или разработанным по индивидуальному заказу. Последний получится дороже, но будет иметь большую архитектурную и практическую ценность.
Следующим вариантом является использование уже готового проекта. Многие компании выкладывают у себя на сайтах бесплатные планы и чертежи, которыми может воспользоваться любой желающий. Среди них встречаются как совсем простые, так и очень красивые проекты одноэтажных домов со встроенным гаражом, но следует понимать, что не каждый из них универсален. Готовый проект подойдет в случае, если участок имеет выровненный рельеф и никакие особенности ландшафта, почвы и пр. не помешают при возведении здания. В остальных случаях придется вносить коррективы в конструкцию и, как следствие, переделывать чертежи или вкладываться в выравнивание почвы.

Одноэтажный дом со встроенным гаражом, выполненный по универсальному проекту. Общая территория небольшая, но с ровным рельефом – это плюс

Проекты одноэтажных домов с гаражом вполне реально разрабатывать самостоятельно. Причем, делать это можно как с нуля, так и основываясь на уже готовых, а также используя фото понравившегося здания. При самостоятельном проектировании можно воплотить в жизнь все идеи, которые подскажет фантазия, уделить внимание малейшим деталям, в результате чего дом получится уникальным.

Базовые принципы

Создавая проект для комфортного и практичного одноэтажного дома с гаражом, следует опираться на основные принципы:

• Грамотное расположение коммуникаций, в том числе надежной вентиляции, которая не даст выхлопным газам из гаража попасть в жилую часть.
• Практичность и функциональность гаража.

Колоритный американский дом с гаражом. Важное примечание: двери гаража оснащены функцией безопасности, то есть открываются и закрываются автоматически

• Создание единого свободного пространства с его последующей рационализацией.
• Планировка, в результате которой жилая и хозяйственная часть будут разделены и расположены на максимальном удалении друг от друга.

Традиционный американский одноэтажный дом, оформленный сайдингом, и пристроенный гараж. Жилая и хозяйственная части расположены максимально далеко друг от друга

• Планирование и благоустройство придомовой территории, включая организацию удобного подъезда.

Функциональная планировка каждой части постройки в сочетании с ухоженной небольшой территорией и прямым заездом

Только соблюдение всех факторов гарантирует, что будущий дом будет соответствовать ожиданиям, радовать своей гармоничной структурой и практичностью. Правильно спроектированную и возведенную основу гораздо проще дополнить деталями, добавляющими индивидуальности жилищу, чем исправить с их помощью ошибки.

Одноэтажные дома с гаражом: типы

Несмотря на разнообразие вариантов и всевозможный дизайн, все проекты одноэтажных домов с гаражом делятся на две большие группы:

• Гараж пристроен к дому. В этом случае постройка занимает больше места на участке, но позволяет обыграть единство архитектуры с помощью оригинального дизайна

Тип постройки: гараж пристроен к дому

Двойной гараж с массивными деревянными дверями со стеклянными отверстиями. Тип проекта: гараж пристроен к дому

• Гараж расположен под домом. Такое решение помогает сэкономить площадь придомовой территории, но подразумевает наличие подвала.

Тип проекта – гараж расположен под домом. Оригинальная идея парня из Лос-Анджелеса по превращению гаража в гараж с гостевым домиком для него самого

Деревенский одноэтажный дом с гаражом. Тип – гараж расположен под домом

Не стоит пытаться самостоятельно пристроить гараж к дому, который понравился на фото, но не имеет встроенных хозяйственных помещений. Недостаточно лишь возвести примыкающую к одной стене постройку. К дому со встроенным гаражом предъявляется ряд требований в конструктивном плане, включающий расчет несущих конструкций, возведение стен, фундамента и крыши, ограждающих конструкций, прокладке коммуникаций. К тому же, габариты и пропорции должны быть изначально продуманы, чтобы дом смотрелся гармонично. Присоединение гаража может негативно сказаться на внешнем виде здания, особенно если неправильно подобрать его размеры, угол наклона кровли и пр.

Подземное расположение гаража может обернуться серьезными финансовыми затратами, поскольку потребует большего объема земляных работ, возведения более надежного фундамента с качественной гидроизоляцией. Для одноэтажного дома такое решение нерационально с практической и экономической точек зрения. К тому же необходимо будет сконструировать правильный въезд в гараж, который потребует соответствующего угла наклона (12°). Такая конструктивная особенность не только существенно сократит полезную площадь придомовой территории, но также потребует дополнительного ухода зимой (уборка снега, растапливание или колка наледи и пр.).

Совет! Проект одноэтажного дома может подразумевать возведение гаража на 2 и более автомобилей, но такой вариант сложнее в конструктивном плане и будет стоить дороже.

Одноэтажный дом с гаражом для двух автомобилей, ухоженная территория и, занимающий общую площадь, заезд

Отдельно стоящий гараж для двух автомобилей с удобным заездом

Одноэтажный дом с множеством пристроек, одна из которых гараж для двух авто

Архитектура

Удобная планировка дома и правильное его расположение на участке. Въезд в гараж находится прямо возле ворот. Общая территория украшена растениями с декоративным наполнителем

Максимум деревянных элементов для оформления гаража. Арочный проем для перехода в дом

Архитектура одноэтажных домов с гаражом достаточно разнообразна, чему свидетельствуют многочисленные красивые проекты, которые можно найти в сети. По сути, дизайн дома зависит только от фантазии хозяина и ландшафтных особенностей участка.

Одноэтажный дом исторической значимости в американском городе Лагуна-Бич с пристроенным гаражом

Самая простая форма — прямоугольная, когда гараж примыкает к короткой боковой стене дома. Такое решение позволяет максимально рационально воспользоваться внутренним пространством, но имеет небольшую эстетическую ценность. Компенсировать последнюю поможет эффектная наружная отделка, необычная форма крыши, например, плоская или односкатная, и ландшафтный дизайн придомовой территории.

Одноэтажный дом с гаражом имеет самую простую и распространенную форму, прямоугольную. Для эстетики двери гаража выполнены из инновационного полупрозрачного материала с металлическими рамами

Участок в стиле минимализм с одноэтажными постройками

Интересно смотрятся квадратные одноэтажные дома с гаражом. В этом случае хозяйственные помещения располагаются со стороны одного из углов постройки, оставляя большое пространство для жилых помещений. Для таких домов оптимально подойдет четырехскатная крыша, а вход в дом лучше расположить с противоположного угла от гаража.
Г и П-образная форма дома позволяет расположить гараж максимально удобно относительно основной части здания. Постройки такой формы смотрятся эффектно за счет нестандартной архитектуры, сложной формы крыши, наличия обособленного внутреннего дворика.

Размещенный во внутреннем дворе гараж, объединенный с одноэтажным домом, имеют Г-образную форму. Напольное покрытие выполнено из глазурованного кирпича

Дом с двойным гаражом Г-образной формы

Современный загородный дом с пристроенным гаражом. С одной стороны жилого комплекса – гараж для двух машин, а с другой стороны – гараж для одной машины. Общая постройка имеет П-образную форму

Одноэтажный дом с гаражом образуют П-образную форму. Оформление стен постройки выполнено сайдингом

Планировка дома и его расположение на участке

Одноэтажные дома с гаражом лучше всего располагать на возвышенности, чтобы обеспечить максимальное естественное освещение и вентиляцию помещений. Если участок находится в низине или абсолютно ровный, то дом стоит возвести в его северо-восточной части, таким образом свет будет проникать внутрь максимально продолжительное время. Само же здание будет отбрасывать минимум тени на придомовую территорию.
Центральный фасад здания должен быть обращен к югу. В этом случае одноэтажный дом с гаражом рекомендуется оснастить широкой террасой или крыльцом.
Въезд в гараж должен быть максимально приближен к воротам, причем лучше всего, если подъездной путь имеет прямую форму. Это не только выгодно с точки зрения финансов, но и удобней в плане эксплуатации.

Одноэтажный дом со встроенным гаражом, пристроенным к дому. Ухоженная придомовая территория, совмещенная с удобным подъездом к гаражу – рациональное решение

Совет! Перед въездом в гараж целесообразно предусмотреть небольшую парковочную зону для временной стоянки или автомобилей гостей.

Перед въездом в любой из трех гаражей есть парковочная зона для временной стоянки

Внутренняя планировка

Внутреннюю планировку дома стоит спроектировать следующим образом:

• Гараж и прочие хозяйственные помещения должны располагаться с северной стороны.
• В противоположной южной стороне размещается гостиная.
• Восток идеально подойдет для спален, детских и гостевых комнат.
• В западной части можно обустроить столовую или комнату для семейного досуга.

Совет! При планировке дома учитывайте, чтобы из окон жилых комнат открывался живописный вид, а гараж может примыкать к забору, хозяйственной зоне, деревьям и пр.

На этапе планировки следует отвести под гараж достаточную площадь, это помещение ни в коем случае не должно быть тесным, чтобы открытые двери машины не царапались о стены.
Чтобы эксплуатация дома с гаражом была максимально комфортной, стоит позаботиться об обустройстве тамбурного помещения между хозяйственной и жилой частью. Это поможет сократить теплопотери, если не проведено отопление в гараже, а также не позволит посторонним запахам и звукам попадать в дом.

Совет! Котельное оборудование и основные узлы коммуникаций разумнее расположить именно в гаражном помещении (в его задней части), чтобы они не занимали лишнего места в доме.

Стиль одноэтажного дома с гаражом может быть любым все зависит от вкусов и предпочтений будущих жильцов, а также формы самого здания, его крыши, дизайна придомовой территории. На большой площади можно разместить эффектную усадьбу в старинном или классическом стиле. А дома меньшей площади можно прекрасно оформить в стиле хай-тек или минимализм.

Экстерьер одноэтажного дома с пристроенным к нему гаражом выполнен в лаконичном стиле модерн

Гараж, пристроенный к дому, вместе образуют внутренний двор. Экстерьер зданий в стиле модерн

Не так важно, готовый проект одноэтажного дома с гаражом будет использоваться или же создаваться с нуля. При соблюдении всех рекомендаций получится создать действительно комфортное и функциональное загородное жилье, отвечающее всем требованиям современного строительства и дизайна.

Нужен проект одноэтажного дома с гаражом? 30+ оптимальных решений • [ArtFacade]

Проект одноэтажного дома с гаражом считается оптимальным решением для жизни как в черте города, так и за его пределами. Иметь собственное место для хранения автомобиля — это не роскошь, а необходимость в наше время.

Приватная территория одноэтажного дома может быть не такой большой, но зачастую ее достаточно для размещения зоны барбекю, личного сада, мини-огорода. В этой статье мы рассмотрим основные особенности такого проекта и его преимущества.

КРАСИВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА С ГАРАЖОМ: ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ

Одноэтажный дом — это не только экономия места, но и практичный подход к жизни. Когда мы видим красивые одноэтажные дома, практически все они имеют гараж, личную зеленую территорию, а также наличие веранды, где можно оборудовать место для отдыха в виде уличных стульев. Обязательный элемент — забор, идущий по сторонам участка — фасад дома можно открыть по желанию хозяина.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСОМ: ДИЗАЙН-ФОТО ИЗНУТРИ ПЛОЩАДКИ

На фото типичный одноэтажный дом с гаражом и террасой. Его особенности:

• Выступающая крыша и наличие деревянных колонн, создающих укрытие. Это пространство используется как зона отдыха, барбекю и т.д.
• Панорамные стеклянные двери на улицу. Большое количество окон зрительно расширяет внутреннее пространство комнат и наполняет их естественным светом.
• Терраса отделана уличной плиткой, что визуально выделяет часть дома от основного участка.

ПРОЕКТЫ КРАСИВЫХ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ И ТЕРРАСАМИ: ФОТО НА РЕАЛЬНОМ ПРИМЕРЕ

Проекты красивых одноэтажных домов с гаражом и террасой объединяет общая черта — максимально экономное использование площади. На фото видно, что некоторые комнаты не разделены стенами, что создает дополнительное пространство.

Гаражное помещение может служить складом и объединяться при помощи двери с общим жилым помещением.Крыльцо может играть роль террасы или служить отдельным выходом. На заднем дворе может быть задний выход под навес, где семья может проводить время или встречать гостей.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И Мансардой: ДИЗАЙН-ФОТО В АНГЛИЙСКОМ СТИЛЕ

Мансарда — еще одно преимущество современного компактного дома. Одноэтажный дом с гаражом и мансардой позволяет рационально использовать пространство по желанию хозяина. На фото дом в английском классическом стиле.

Именно такие проекты популярны благодаря отличной тепло- и звукоизоляции, а также лаконичному дизайну. На чердак можно подняться по лестнице из гаража или гостиной. На верхнем уровне можно оборудовать вторую спальню, кабинет, а также место для хранения предметов домашнего обихода.

В классическом варианте проект одноэтажного дома с гаражом и мансардой обязательно включает камин, поэтому важно позаботиться о наличии дымохода.Крыша в основном высокая и многоуровневая, за счет чего потолки в помещении могут достигать 5 метров.

ПРОЕКТ одноэтажного дома с чердаком и гаражом: ФОТОГРАФИИ

В редких случаях современные дома могут иметь плоские кровли в стиле хай-тек. На фото видно, что в доме обязательно есть просторные узкие оконные рамы по обе стороны от камина, а также несколько окон на одной стене. Наличие естественного света — главное требование, над которым работают архитекторы.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С 3 СПАЛЬНЯМИ И ГАРАЖОМ

Планируете построить 3-х комнатный дом с гаражом? Такой проект одноэтажного дома идеален для большой семьи.Обычно такие объекты оборудуют просторными гаражами на 2-3 машины. Внутри находится главная хозяйская спальня, а также две поменьше для гостей и детей. Одна из комнат расположена отдельно от остальных. Такое архитектурное решение требует частной зоны для каждого жителя. Часто спальня переходит в гостиную, которая совмещена со столовой и кухней.

ПРОЕКТ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА С ГАРАЖОМ НА 2 АВТОМОБИЛЯ: В ЧЕМ ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА

Также доступен проект одноэтажного дома с гаражом на 2 машины.Его преимущества:

• Возможность одновременного хранения двух автомобилей в помещении. В некоторых домах есть два отдельных гаража, как показано на фото.
• Наличие дополнительных мест для хранения хозтоваров, прачечной и мастерской.
• Выход в общий дом с дверью, не требующей выхода на улицу после входа.

ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ КИРПИЧНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ: ФОТО ФАСАДА

По мнению большинства, лучшие дома по тепло- и звукоизоляции кирпичные.И это не ошибочное заявление! Проекты одноэтажных домов из кирпича с гаражом отличаются высокой прочностью и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям.

На фото объект с рельефной кирпичной кладкой пастельных тонов, которая прекрасно гармонирует с темной черепицей. Фасад обязательно должен быть на несколько тонов светлее от поверхности крыши для создания визуального контраста.

Одноэтажные коттеджи с гаражом — хороший формат для проживания за городом.Они гармонично вписываются в рамки природных ландшафтов и не нарушают внешний вид окружающего пространства. На фото дом в стиле модерн, который отделан деревянным сайдингом.

ГАРАЖНЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДАЧИ: ФОТО В ЗАГОРОДНОМ ИСПОЛНЕНИИ

Задний двор отделен от входа в гараж деревом контрастного оттенка. Стиль тщательно дополнен кустарниками. Этот проект выглядит очень лаконично, поэтому его предпочитают для жизни как в черте города, так и за его пределами.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДАЧИ С ГАРАЖОМ И САДОМ

Рассматриваете покупку или строительство дома с гаражом и садом? В проектах одноэтажных коттеджей необходимо оборудовать:

• Забор, защищающий зеленые насаждения от прохожих и домашних животных.
• Вход в сад каменный, по которому можно свободно гулять.
• Чаще всего кустарники и деревья располагаются на заднем дворе дома, но возможны исключения, как показано на этом фото.

ПЛАНИРОВКА ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ

Проект одноэтажного дома с гаражом не отличается по планировке от другого формата недвижимости. Особенностью планировки одноэтажных домов с гаражом являются:

• Совмещение кухонной и обеденной зон. Часто для экономии места в центре устанавливают каменный «островок», который служит местом нарезки, а также приема пищи.
• Смежное расположение ванной и спальни — в обе комнаты хозяева могут попасть через единую дверь.
• Если есть высокая крыша, предусматривается чердак или чердак.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ГАРАЖОМ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ — ПРИНЦИП СТРОИТЕЛЬСТВА

Проекты одноэтажных домов обязывают выполнять строительство максимально компактно. Объекты с гаражом под одной крышей популярны на рынке недвижимости благодаря высокой скорости строительства и отличной теплоизоляции.

Расположение гаража вместе с общим домом позволяет компенсировать теплопотери, обеспечить отличную звукоизоляцию, а также исключить выход на улицу после парковки автомобиля.

ПРОЕКТЫ ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМОВ С ЭРКЕРОМ И ГАРАЖОМ: РЕКОМЕНДАЦИИ ДИЗАЙНЕРОВ

Проекты одноэтажных домов с эркером и гаражом призваны создать дополнительный комфорт за счет наличия просторного подоконника. Чаще всего встречается место для чтения, которое оборудовано мягкими сиденьями с панорамным окном во двор.

Дизайнеры рекомендуют оформлять эркер в едином стилистическом направлении с фасадом здания.Крыша эркера может быть другого оттенка с кровлей самого дома. Окна выступающей части стены украшены светлыми рамами для создания акцента.

Проект одноэтажного дома с гаражом — лучший пример практического подхода к жизни. Дома такого уровня, несмотря на свою компактность, предназначены для жизни всей семьи с несколькими личными автомобилями.

Разнообразие дизайнерских решений открывает простор для воплощения собственных идей в оформлении фасада и интерьера дома.Главное достоинство такого дома — приусадебный небольшой участок и возможность обустроить приусадебный участок под огород, огород и отдых на природе.

Проект классического одноэтажного дома с гаражом Art senses

Представленный проект классического одноэтажного дома с гаражом сочетает в себе простоту и шарм. Без излишней вычурности и внушительных форм и объемов простое сочетание белого фасада, каменной облицовки, красной крыши и французских окон со ставнями создает сказочное ощущение комфорта и уюта в сельской местности.Конечно, красивый сад, камин на веранде и другие детали дополняют это ощущение. Интерьер дома полностью гармонирует с внешним излучением — от прихожей до L-образной гостиной вперед, а коридор справа ведет к двум спальням, большой ванной комнате с туалетом, хозяйственному складу и / или бойлеру. комната и еще один отдельный туалет.

Слева находится кухонная зона с гардеробной, частично отделенная от обеденной зоны.Из последнего можно попасть в переходную комнату с видом на задний двор, которую можно использовать как кабинет, библиотеку или спальню, а при необходимости — еще одну. Эта комната, а также гостиная и одна из двух других спален имеют прямой выход на большую террасу и веранду с беседкой.

Гараж представляет собой автономную конструкцию и не имеет теплой связи с домом, но, с другой стороны, он большой и предлагает достаточно крытого полезного пространства.

Внутреннее размещение:
1.прихожая — 3,7 м²; 2. киллер — 2,6 м²; 3. кухня — 17,35 м²; 4. столовая — 11,7 м²; 5. комната / офис — 14,95 м²; 6. повседневная жизнь — 28,11 м²; 7. комната / спальня — 14,95 м²; 8. баня — 6,2 м9; 3.61. складская / котельная — 10 м²; 7,76. коридор — 11 м²; 12.5.wc — 12 м²; 13.0. Комната / спальня — XNUMXm²
13. двойной гараж — 32.95m²

Общая: 159,58 м²

Общая полезная жилая площадь: 128,63 м²
Высота здания: 7,43 м²
Площадь застройки: 204,32 м²
Угол крыши: 30 °
Площадь крыши: 296.30 м²

Ð ~ Ð · Ñ, Ð Ñ ‡ Ð ½ Ð ¸ Ð º: extradom.pl

доступных вариантов и особенности их реализации

Проект узкого дома

Хорошая, если ваша шиловка имеет большую площадь и хороших пропорций. Но что делать тем, кто владеет узким участком и хочет на нем построить коттедж? Прежде всего, не стоит огорчаться — ведь даже на таком участке можно построить полноценный и красивый дом.

Рад представить вам самые, на мой взгляд, необычные и интересные проекты узких домов.Первые проекты — это двухэтажные дома для узких участков, а затем идут — одноэтажные. Все картинки можно увеличивать, нажимая на них.

План увеличивается!

Проект длинного узкого двухуровневого дома с гаражом. Размеры дома — 4,5 метра на 19 метров. При такой небольшой ширине дом хорошо впишется на сложном необыскиваемом участке.

На первом этаже гараж, кухня-гостиная и гостевой санузел. На втором этаже три жилых комнаты и два совмещенных санузла.Дом идеален для семьи с двумя детьми или семьи из трех поколений.

Проект узкого дома №2

Достаточно большой проект в узком двухэтажном доме с размерами 6 метров на 14 метров. Все эти проекты проверены временем, это уже построенные американские дома, которые заслужили доверие хозяев. Они полностью функциональны, все предусмотрено для полноценной жизни.

План дома увеличивается!

Первый этаж — гостиная, кухня-столовая и санузел, второй этаж — спальня хозяев и две детские.В спальне большая ванная комната, а также на этаже совмещенный санузел с душевой кабиной.

Проект узкого дома № 3

У нас есть довольно длинный узкий проект дома площадью застройки 5 метров на 16,5 метра. Мне очень понравился этот проект! Особенно высокий первый этаж и красивая веранда.

Тариф можно увеличить!

На первом этаже гостиная (отдельная комната) и большая кухня-столовая.Также на первом этаже большая гардеробная. Санузел устроен под лестницей. На втором этаже три спальни и две ванные комнаты (одна с душем, другая с ванной).

Проект узкого дома №4

проектов с AllendalDesignBuild.com.

Очень длинный проект узкого дома — шириной всего 5 метров он имеет длину 21,6 метра. Интересная идея для узкого участка под застройку. Этот проект сочетает в себе красоту здания и удобство постройки.Проект очень функциональный и заслуживает внимания.

Планирование увеличивается!

Этот проект аналогичен предыдущему, принципиальное отличие состоит в том, что одна из спален находится на первом этаже. На втором этаже всего две спальни и одна ванная (половина дома одноэтажная).

Проект узкого дома № 5

Большой узкий проект дома со встроенным гаражом на две машины, при въезде в гараж находится за домом, в конце.Такое решение можно реализовать, если у вас есть возможность сделать два входа — ворота сзади, а крыльцо — фасад здания.

Повышается!

Проект с TheHouseplanshop.com

Первый уровень — гараж, гостиная, кухня-столовая и две жилые комнаты. Большая часть дома одноэтажная, но есть надстройка на втором этаже, в которой размещены еще две спальни и большая ванная комната.

Проект узкого дома № 6

Очень интересный проект узкого дома из пеноблоков, с гаражом и входом сбоку.Проект оптимально сбалансирован, подходит для владельцев длинных участков. В целом мне очень импонирует идея гаража у подъезда, совмещенного с основным корпусом.

План этажа

В ширину дома всего 6 метров. Планируйте в футах и ​​дюймах, потому что я использовал иностранные ресурсы. Но при желании все можно пересчитать под наши размеры.

Проект узкого дома № 7

Проект C Houseplans.com.

Интересный проект узкого одноэтажного дома с террасой у входа. Этот дом мне особенно симпатичен. И в плане функциональности, и в плане внешнего вида. Красивое крыльцо у входа позволит в теплое время года расположить предложения на свежем воздухе.

Повышается!

В доме гостиная, кухня-столовая, спальня, детская и большая ванная комната. Перед домом — широкая терраса.

Несколько видеопроектов узких домов в два этажа

Надеюсь, что вам понравились эти проекты узких домов и вы выбрали для себя один из них. Даже имея сложный узкий участок, можно построить красивую и аккуратную постройку, на которую будет приятно смотреть.

Поверьте, я знаю, о чем говорю. Я много путешествую по миру и встречаю такую ​​красоту на узких прорезях Земли, которые невозможно пройти без остановки, без рассмотрения деталей и не растягиваясь за камерой.

Я недавно озвучил вопрос от читателя, можно ли войти в дом, построенный в узкую часть дома, построенного на букву G. Отвечаю — все зависит от ширины вашей собственности, я бы не рекомендовал он построен на длинном отрезке, угол займет такую ​​маленькую часть пространства.

Дом по букве G

Вот пример, наглядно демонстрирующий, что сюжет в данном случае должен быть шире, а у нас сегодня рассматриваются узкие и длинные.Так что господин общие проекты не для нас …

Чтобы составить проект дома с гаражом на узкую секцию, необходимо учесть несколько дополнительных вопросов, на которые обычно не обращают пристального внимания при строительстве частных домов и коттеджей. К сожалению, многие землевладельцы не знают о таких нюансах и начинают строительство, не осмотрев границ участка, территории и многого другого. В результате в лучшем случае они будут вынуждены мириться с определенным дискомфортом, а в худшем и вовсе перестроить дом заново, если были нарушены определенные строительные нормы и требования.

Вообще узкие границы участка сейчас довольно распространенное явление, особенно на территории крупных городов или вблизи них. В таких местах стоимость Земли довольно высока, поэтому участки, даже которые раньше были большими, разрезают на более узкие полосы и продают. Поэтому проблема, как правильно составить проект дома на такой площади, для многих довольно актуальна.

В этой статье мы постараемся рассказать, какие существуют жилищные нормы, правила пользования земельным участком, какое внимание следует уделить забору, где на участке стоит гараж и тому подобное.Отдельно уделим этому вопросу как место под гаражом, так и его расположение. В частности, каким должно быть расстояние от гаража до соседнего участка и другие аспекты, которые диктуют это расстояние владельцам узких участков.

В целом проекты домов для участков, границы которых достаточно близки, мало чем отличаются от обычных. Могут предоставить чердак, гаражи и прочее. Но есть определенные нюансы, которые диктуют границы площадки, и именно на них мы намерены больше остановиться.

Итак, вот особенности узкого участка, на которые нужно обратить внимание при строительстве, если вы хотите получить дом на территории.

Расценки на строительство

Существующие нормы определяют, насколько далеко можно вести строительство от границы участка, то есть какое расстояние должно быть между вашим домом и посторонними людьми. Стандартно от забора до стены дома должно быть не менее 3 метров. Для этого необходимы условия комфортного проживания для вас и ваших соседей.Но можно по обоюдному согласию переместить дом поближе к забору. Но тогда вас, скорее всего, попросят не выставлять окно своего дома с этой стороны.

В этом случае стену, выходящую на забор, лучше оставить глухой или отвести под технические нужды, например, сделать лестницу или вообще гараж. Считается, что нужно начинать строительство дома.

Если произвести правильный расчет конструктива, то для такого дома на узкой площади есть возможность использовать довольно интересное архитектурное решение: первый этаж остается площадкой, а начиная со второго поднимается на колонны. полноценный пол.Таким образом, опытный дизайнер сможет значительно увеличить полезное пространство в вашем доме, но его будет очень сложно построить.

Для таких домов вообще очень важна площадь, так как ее обычно не хватает. К сожалению, у неопытных проектировщиков при строительстве обязательно используют проходные комнаты и коридоры, которые просто занимают свободное пространство, и его можно было бы использовать с большей пользой. Поэтому при планировке дома лучше использовать центральную планировку комнат.

С ней в центре этажа коридор и различные технические помещения, а в комнату ведут уже отдельные двери.

Что важно учитывать?

Если вам нужно построить дом на узком участке, вам все равно нужно будет учитывать такой параметр, как солнце и освещение. Необходимо заранее определить, какая сторона вашего дома будет обращена на юг, а какая на север, и для чего вы предназначаете наиболее освещенные части дома.В общем, лучше всего, чтобы дом был освещен в большей степени именно естественным солнечным светом, об этом и нужно подумать при строительстве. Даже при строительстве, несмотря на необходимость учитывать падение света, вход можно сделать практически с любой стороны, но это потребует определенной корректировки плана. Единственное, что вход не должен быть слишком близко к забору, прилегающему к соседу — это некрасиво с эстетической точки зрения, а в жизни впоследствии создает определенные неудобства.

Продольный дом с мансардой и гаражом на узкий участок

По-прежнему важно, насколько близко ваш дом расположен к дороге и насколько он загружен. Если дорога близкая, дом лучше перенести в конец участка, чтобы пыль залетала в открытые окна, а шум не мешал комфортно расслабиться. Если есть дом на значительном удалении от дороги, на этой земле можно расположить сад или огород. Если между участком и дорогой есть определенное расстояние, то лучше, чтобы дом был впереди, а земля, свободная от застройки, позади.

На таком расстоянии да, даже за домом растущие там деревья и другие огородные культуры будут надежно защищены от неблагоприятных условий окружающей среды, которые создает дорога. Но не забываем об отступе от соседей, о котором мы уже говорили выше. Это расстояние является требованием законодательства. Помните, что без переговоров с соседями нельзя уменьшить отступы и это правило действует даже для узких земельных участков.

Еще в строительном проекте необходимо учесть расположение на узком участке различных инженерных коммуникаций.При строительстве необходимо учитывать водопровод, канализацию, линию электроснабжения, чтобы вы могли получить к ним легкий и удобный доступ, а трубы и прочее не мешали при разделении территории, посадке деревьев и озеленении. нравиться.

Что касается постройки гаража, то лучше разместить его ближе к выезду, чтобы проезжая часть занимала насколько меньше места на вашем участке. В идеале, чтобы гараж при строительстве ставили с той стороны, с которой у вас есть ближайшие соседи к дому: так вам будет намного удобнее, потому что гараж будет служить своеобразным буфером для всех звуков, и вдобавок , ему совершенно не нужны окна.

Но прежде чем приступить к сборке, подумайте, сколько машин в вашей семье или планируется. Если машины больше одной, нужно построить широкий гараж, что на узком участке довольно сложно. Как выйти из такой ситуации? Некоторые бывают так: первый этаж дома полностью отдан под гараж, а второй и третий — если есть — под жилые помещения. В нашей стране такое строительное решение пока не очень распространено для частных домов, но на Западе встречается довольно часто, особенно у домовладельцев на строящихся площадках.Там же можно разместить другие технические помещения, которые могут вам понадобиться.

Если вы создаете проект дома только с ориентацией на узкий участок территории, нужно продумать, из каких материалов он будет создан. Рекомендуем использовать пеноблоки или кирпич. Эти материалы имеют достаточно удобные границы термостойкости, кроме того, они позволяют создавать сложные архитектурные композиции, что не всегда возможно с другими материалами. Один из самых удобных материалов — пеноблок, и мы рекомендуем обратить на него особое внимание, потому что он имеет отличный уровень теплоизоляции, намного выше, чем у кирпича, а значит, при строительстве получится теплый дом, подходит для региона в любых широтах.

Кроме дома, необходимо заранее оплатить весь участок под гараж. Ведь не исключено, что для тех целей, с которыми вы собираетесь использовать, будет удачное расположение дома. Этот вопрос необходимо рассмотреть до начала строительства. Вам нужно будет определить, на каком расстоянии от границы будет находиться дом и, следовательно, какое пространство вы можете использовать на этом интервале. Так как он близко к границе с соседями, к которому можно подойти при строительстве, там будет несколько свободных метров, которые можно использовать, например, для сада.

Кроме того, перед тем, как приступить к строительству, нужно определиться, что для вас важнее — свет в доме или в саду. Многие уже понимают, что здание полностью закроет свет всему, что находится за ним, что является главной проблемой узких участков земли. Этот аспект необходимо учитывать еще до начала строительства. То же касается и забора, и других ограждений, которые следует указать на плане вашего дома.

Теперь вы знаете основные аспекты того, как сделать проект частного дома и узкого земельного участка.Даже если у вас узкий участок, это не проблема, и вы можете комфортно там жить.

Красивые проекты домов для узких участков: Каталог, фото

Владельцам земельных участков узкой формы не стоит! Именно для вас мы выбрали лучшие проекты одноэтажных узких домов, которые оптимально подходят для реализации под ключ на площадях нестандартной формы. Планировка дома для узких участков удовлетворит даже самого требовательного покупателя. Здесь представлены проекты частных домов с гаражом и без него, и небольших коттеджей, и просторных особняков, различной планировки.В нашей коллекции сочетаются узкие одноэтажные дома, комфорт, эстетика и функциональность которых ничуть не уступают коттеджам традиционной планировки. В 2016 году довольно популярны архитектурные проекты для узких участков.

Проекты планировки домов узких секций: Индивидуальные особенности

Проект одноэтажного узкого дома (типовой и авторский) разработан с учетом следующих нюансов:

• Минимум одна стена не имеет окна.Благодаря ей частные коттеджи располагаются практически вплотную к селекционному забору.
• Пространство вдоль длинных стен нового дома занимают технические помещения (котельная, прачечная, кладовая, кухня и санузлы), освобождая пространство на торцевых стенах с хорошим освещением для организации спален и гостиной.

В нашем каталоге представлены проекты домов для узкого сечения (чертежи, схемы, эскизные проекты прилагаются к наиболее популярным проектам), рассчитанные с отличным освещением внутреннего пространства, несмотря на наличие двух глухих стен.Вход в дом может быть с любой стороны: как с боковой, так и с продольной.

Дома для узких участков (фото, эскизы, видео которых размещены в этом разделе) имеют такую ​​планировку, что конструкция полностью не занимает всю площадь, оставляя место для сада.

• Можно рационально разместить одноэтажный дом на узком участке, развернув его фасадом на улицу как можно ближе к самой затемненной границе участка. Так можно увеличить свободное пространство перед домом.
• Поместить дом в глубине участка следует там, где он граничит с оживленной дорогой.
• Замкнутая по границам улица с деревьями убережет ваш дом от пыли и гула.
• Если гараж думает отдельно от дома, разместите его прямо у входа на участок, чтобы дорога к нему не отнимала драгоценную высоту сада.
• Узкий коттедж С жилой мансардой или без нее можно сделать еще комфортнее, заранее продумав планы узких участков и грамотно разместив на водопроводе, электричестве, канализации и тепловых сетях для удобной их эксплуатации.Любые изменения на этапе строительства увеличивают смету затрат девелопера.

Обустроить красивый сад можно также на узкой территории. Для этого необходимо:

• С помощью арок, перголя и измельчителя надеть узкую деталь. Но тоже не напивайтесь, изолируя сюжеты друг от друга.
• Отслаивая территорию зигзагообразными дорожками, можно уйти от прямых узких форм и на каждом повороте добиться тропинки уникального обзора сада.
• Не стоит высаживать растения рядами. Высадив их группами в треугольники, образованные дорожками, можно избежать превращения сада в «узкий коридор».

С помощью наших оригинальных проектов, реализованных на средних рынках, мы готовы помочь вам раскрыть весь потенциал узкой площадки и обеспечить реализацию. интересные варианты! За отдельную плату можно заказать проектирование домов по узким сечениям и другие пристройки (весь список можно посмотреть здесь).

Планы домов без гаража

Не в каждом доме должен быть встроенный гараж. Иногда дома небольшие, и нет смысла добавлять к ним дополнительный дорогостоящий гараж. Иногда дом имеет такие габариты — например, ширину, не позволяющую построить гараж. Иногда инвестор все-таки решается на отдельно стоящий гараж, не связанный с домом. В этой категории представлены все планы домов, которые удовлетворяют этим условиям — дома без гаража: маленькие и большие дома, традиционные и современные постройки, а также одноэтажные дома и дома с мансардой.Дома без гаража по-прежнему пользуются большим успехом на дачных и загородных участках, где инвесторы часто привлекают строительство хозяйственно-гаражного здания отдельно от дома. Затем, чтобы завершить наш план дома, вы можете вписать один из наших нескольких планов отдельно стоящего гаража. Приглашаем ознакомиться с нашим предложением:

Стоимость проекта: 0 EUR

Полезная площадь: 71.18 м ²

Стоимость реализации: 0 EUR

Показать проект

Стоимость проекта: 0 EUR

Полезная площадь: 71,18 м ²

Стоимость реализации: 0 EUR

Показать проект

Стоимость проекта: 830 EUR

Полезная площадь: 89 кв.2 м ²

Стоимость внедрения: 78 000 евро.

Показать проект

Стоимость проекта: 870 EUR

Полезная площадь: 89,11 м ²

Стоимость внедрения: 77 200 евро.

Показать проект

Стоимость проекта: 870 EUR

Полезная площадь: 87.53 м ²

Стоимость внедрения: 77 200 евро.

Показать проект

Стоимость проекта: 1250 евро

Полезная площадь: 228,82 м ²

Стоимость внедрения: 160 200 евро.

Показать проект

Стоимость проекта: 830 EUR

Полезная площадь: 65 кв.68 м ²

Стоимость внедрения: 74 200 евро.

Показать проект

Стоимость проекта: 870 EUR

Полезная площадь: 82,83 м ²

Стоимость внедрения: 72 100 евро.

Показать проект

Стоимость проекта: 870 EUR

Полезная площадь: 62 кв.75 м ²

Стоимость реализации: 69 400 евро.

Показать проект

Стоимость проекта: 830 EUR

Полезная площадь: 58,98 м ²

Стоимость внедрения: 67 200 евро.

Показать проект

Стоимость проекта: 830 EUR

Полезная площадь: 83.86 м ²

Стоимость внедрения: 64 400 евро.

Показать проект

Стоимость проекта: 940 EUR

Полезная площадь: 101,96 м ²

Стоимость внедрения: 101200 евро.

Показать проект

конструктивных особенностей, вариантов проекта и планировок

Самые распространенные проекты загородных домов — это проекты с гаражом.Такой интерес к именно этим проектам легко объясним: у многих семей есть собственная машина, и одноэтажный дом с точки зрения удобства и экономии бюджета при строительстве всегда был предпочтительнее малоэтажных коттеджей. Но у разнообразия этих проектов есть своя проблема: выбрать с отдельным гаражом, с гаражом под дом или с пристройкой для машины? Пример такого проекта на рисунке ниже отлично отражает все преимущества расположения помещения, включая пристроенный гараж на две машины:

Достоинства и недостатки проекта

Дом и гараж на одну или несколько машин, построенные под одной крышей и на одном фундаменте, — наиболее практичный и экономичный вариант архитектурного решения проблемы.Вот преимущества проектирования дома с гаражом под одной крышей:

1. На небольшом земельном участке занимает мало места, что позволяет размещать на освобожденной территории другие постройки;
2. Гараж можно отапливать без особых затрат: достаточно подключить его радиаторную систему к системе отопления дома. Между домом и гаражом нет уличного пространства, поэтому коммуникации прокладываются без дополнительных затрат на утепление и закапывание в землю. В этом случае потери тепла будут незначительными;
3. Также можно протянуть из дома водопровод и канализацию, что никогда не помешает в гараже: ремонт автомобилей — дело грязное;
4. Экономия стройматериалов: фундамент, стены и крыша будут общими как в доме, так и в гараже, поэтому цена строительства, стоимость стройматериалов и отделки для такого проекта жилого дома с пристроенным гаражом составит намного меньше, чем проект отдельного здания.

Что еще можно добавить к преимуществам, которые есть у проектов домов 8 х 10 м с гаражом в виде пристройки:

1. Как видно из первого рисунка, план совмещенных построек дает свободный доступ из жилой зоны в гараж без выхода на улицу, а зимой это огромное преимущество;
2. Единая система пожарной безопасности и охраны значительно упрощена, и простое визуальное и слуховое наблюдение за гаражом и его содержимым происходит естественным образом;
3. Что касается одноэтажного дома, то его преимущества очевидны: детям и пожилым людям передвигаться по дому без лестницы намного удобнее и безопаснее;
4. Если гараж сделать просторнее, то его можно дополнительно оборудовать сауной, бильярдной или тренажерным залом, что также освобождает место в доме или на участке;
5. Поскольку деревья на участке редко превышают высоту двухэтажного дома, проект одноэтажного дома отлично впишется в ландшафт, не нарушая его, а дополняя его.

Недостатки:

1. Одноэтажный дом с гаражом больше подходит для небольших участков без откоса и оврагов. При труднопроходимой местности необходимо выравнивать землю, а это дополнительные затраты на строительство. Если участок большой, то этот недостаток превращается в преимущество, так как широкий дом с гаражом позволяет создавать интересные композиции;
2. Коттедж — это небольшая площадь, максимум 10 х 10 метров, и на небольшой площади расширить дом не получится без урезания площади двора.Поэтому для расширения полезной площади дома предпочтительнее построить чердак, а не веранду или террасу. Также можно оборудовать жилой подвал или подземный гараж, что также не удешевит проект.

Особенности конструкции

Существует всего два способа составить проект дома с гаражом, чертежи которого вам понравятся: сделать все самостоятельно или обратиться в соответствующую строительную организацию для разработки индивидуального проекта … Во втором в случае, вы получаете:

1. Полное техническое описание объекта;
2. Полные чертежи с описанием;
3. План застройки со всеми подробностями.

К этим же позициям относятся и типовые проекты одноэтажных домов с гаражом.

Если выбрать типовой проект, то это может быть как простой проект 6 х 10 м, так и очень сложный и красивый проект, но нужно помнить, что стандартные разработки не всегда подходят для вашего участка и ваших финансовых возможностей. Готовые решения лучше использовать на участках с ровным рельефом и без особенностей ландшафта и почвы. В противном случае проект придется корректировать.

При самостоятельной разработке проекта, если вы не являетесь архитектором, проще всего использовать компьютерную программу, например, ArchiCAD. Такой смелый подход позволит воплотить в жизнь все ваши фантазии вплоть до мельчайших деталей, а проект получится оригинальным и неповторимым.

Общие правила при создании проекта одноэтажного дома с гаражом:

1. Правильная планировка инженерных коммуникаций;
2. Максимальный функционал гаража;
3. Рационализированное общее свободное пространство;
4. Правильная планировка, предусматривающая разделение и максимальный вынос жилой и хозяйственной части;
5. Обустройство и благоустройство приусадебного участка и автомобильного подъезда.

Даже многие архитектурные и дизайнерские варианты проектов можно условно разделить на два класса:

1. Пристройка гаража к жилому помещению;
2. Подземный гараж.

При строительстве подземного гаража значительно возрастают затраты на земляные работы, а также удаление грунта, углубление, укрепление и гидроизоляцию фундамента. Также потребуется правильно обустроить въезд в гараж с углом наклона 12 °.Это отдельный вход, который значительно уменьшит площадь вашего участка и потребует дополнительной защиты от снега, дождя, льда и т.д.

Архитектурные решения

Самый простой проект имеет прямоугольную форму с примыкающим к боковой стене гаражом. жилой дом (см. рисунок ниже). Преимущество такого варианта — максимальное использование пространства.

То же относится и к проектам квадратной формы, но в плане дизайна придется потрудиться, так как простые формы как-то оригинально отделать довольно сложно.К тому же подсобные помещения в квадратных проектах проще расположить в одном из углов. общая конструкция, чтобы в доме было больше свободного места для жилых комнат. Такие проекты предполагают строительство шатровой кровли, что само по себе дорогое удовольствие.

План и расположение дома на участке

1. Такие проекты предполагают размещение здания на возвышении, если таковое имеется, для максимального и длительного естественного освещения. Если ваш участок расположен в низине или имеет ровную поверхность, то дом строят на северо-востоке, чтобы дом как можно дольше освещался солнцем;
2. Фасад дома должен быть обращен на юг, а проект дома с гаражом можно дополнить террасой;
3. Чем ближе въезд в гараж к воротам, тем лучше;
4. Перед въездом необходимо оборудовать стоянку для краткосрочной стоянки или для других автомобилей.

Стиль оформления одноэтажного дома с пристройкой-гаражом можно выбрать в любом направлении — это зависит только от хозяина. В этом случае необходимо учитывать архитектуру дома, форму крыши, внешний вид приусадебного участка. Если у вас большой участок, то рекомендуется оформление в классическом или старом стиле, на небольшой площади лучше будет смотреться дом в стиле минимализм или хай-тек.

Неважно, выдернете ли вы типовой проект одноэтажного дома с гаражом или закажете индивидуальный вариант с собственными решениями.Следуя нашим рекомендациям, вы получите комфортный и функциональный загородный дом с удобным гаражом.

Проекты одноэтажных домов с гаражом считаются наиболее экономичными. Это связано с тем, что строение имеет хотя бы одну общую стену с жилым домом. В результате снижаются затраты на строительство, а домашнее тепло помогает без труда поддерживать комфортную температуру на парковочном месте. К тому же автовладельцу намного приятнее попасть в гараж прямо из дома, что особенно актуально в дождливую погоду или зимой, когда машину нужно долго прогреть перед поездкой.

Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом очень разнообразны. Среди них не составит труда найти лучший вариант именно для своей семьи. Однако, если в ваших пожеланиях есть специфика, что ни один из готовых вариантов, документацию для строительства дома можно и нужно создавать с нуля, обратившись к профессиональным архитекторам. Индивидуальный дизайн поможет тем, кто хочет воплотить свои эксклюзивные идеи в жизнь.

Подвальный гараж — это умно?

Если у вас небольшая территория, парковочное место можно расположить под землей, как это часто делается на Западе.При этом очень важно заранее предусмотреть такую ​​возможность, рассматривая проекты одноэтажных домов с гаражом или заказывая документацию в индивидуальном порядке. Переделать готовый проект будет очень проблематично, а строить наугад, без расчета запаса прочности выбранных материалов, категорически не рекомендуется.

При обустройстве такого гаража с проходом прямо из дома важно сделать дверь герметичной и обеспечить хорошую вентиляцию… В противном случае вредные пары и газы беспрепятственно попадут в дом и доставят много хлопот членам семьи. Важно позаботиться об обогреве. цокольный этаж, а также про его гидроизоляцию, иначе сырость неминуемо проникнет наверх, что приведет к распространению плесени. В остальном проекты одноэтажных домов с гаражом в подвале — вполне разумное и современное решение.

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у девелоперов.Ведь представить себе жизнь современного человека без машины, да еще живущего за городом, просто невозможно. Именно поэтому наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, вы можете заказать проект гаража отдельно. Но гараж в доме намного удобнее. И что самое главное, он будет стоить дешевле, чем отдельный.

Дом с гаражом спроектирован так, чтобы подъехать к машине можно было не только с улицы, но и прямо из жилого массива.При этом нет необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивают с кухни или коридора. В такой компоновке есть еще один положительный момент: если вы принесли, скажем, продукты из магазина, то их очень удобно переносить прямо на кухню.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что площадь гаража для современной машины должна быть не менее 18 м 2. При этом желательно выдерживать все рекомендованные специалистами расстояния: от стены до машины — 50 см, слева. а справа — по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см.Обычно в проекте предусмотрены ворота со смещенным влево входом. Это сделано для того, чтобы было удобнее выходить из машины. Тогда в правом гараже можно разместить стеллажи с инструментами и автозапчастями. Стандартная ширина ворот 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы пройти взрослый человек — 1,8-2,0 метра.

Чтобы гараж был удобным, необходимо грамотно спроектировать помещение. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электричестве, но и о естественном освещении… Хорошо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет при необходимости включить электроинструмент, а в холодное время года — обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке трехфазной розетки.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусматриваете обогрев гаража. Более того, подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно оборудовать дополнительную мастерскую или складское помещение для инвентаря.

А для тех клиентов, у которых есть две машины на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы с парковкой машин, а также избавит вас от поиска подходящего места под гаражом для второй машины.

Выбирая проект строительства дома, стоит обратить серьезное внимание на этажность. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

1. рентабельность строительства и эксплуатации уже готового здания
2. Функциональность и комфорт будущего дома.

Основным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома требуется достаточно большой участок. Для небольших и узких площадей лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Преимущества проектов одноэтажных домов

• Самая дорогая часть здания — фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, польза очевидна.Но необходимость закладывать фундамент большой площади это преимущество сводит на нет.
• Зато на возведении стен можно сильно сэкономить. За счет того, что их не нужно укреплять, чтобы выдержать дополнительную нагрузку на второй этаж, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
• В проекте 1-го этажа дома предполагается простая схема инженерных систем … А значит, это более экономично, чем прокладка аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
• Одноэтажный дом, особенно простой, построить проще. Кроме того, можно значительно сократить расходы на техническое обслуживание и ремонт.
• Отсутствие лестницы позволяет более рационально использовать жилое пространство … Кроме того, комнаты, расположенные на одном уровне, облегчают повседневную жизнь и даже предпочтительнее, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
• Еще один плюс в пользу проекта 1-этажного дома — психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей.Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки одноэтажного дома проект

Их немного, но они есть. И о них стоит поговорить.

• Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с так называемыми проходными комнатами — жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это сказывается на домашнем уюте.
• В проекте одноэтажного дома большие затраты заложены на устройство кровли из-за ее большой площади.

Подведем итоги

• На большом участке выгоднее построить 1 этажный дом.
• Одноэтажный проект наиболее экономичный с площадью дома до 100 м 2.
• При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все ваши требования к современному жилью.

Выбирая проект строительства дома, стоит обратить серьезное внимание на этажность. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

1. рентабельность строительства и эксплуатации уже готового здания
2. Функциональность и комфорт будущего дома.

Основным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома требуется достаточно большой участок.Для небольших и узких площадей лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Преимущества проектов одноэтажных домов

• Самая дорогая часть здания — фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, польза очевидна. Но необходимость закладывать фундамент большой площади это преимущество сводит на нет.
• Зато на возведении стен можно сильно сэкономить.За счет того, что их не нужно укреплять, чтобы выдержать дополнительную нагрузку на второй этаж, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
• В проекте 1 этажа дома предполагаются несложные схемы инженерных систем. А, следовательно, это более экономично, чем прокладка подобных систем в двух- или трехэтажном доме.
• Одноэтажный дом, особенно простой, построить проще. Кроме того, можно значительно сократить расходы на техническое обслуживание и ремонт.
• Отсутствие лестницы позволяет более рационально использовать жилую площадь. Кроме того, комнаты, расположенные на одном уровне, облегчают повседневную жизнь и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
• Еще один плюс в пользу проекта 1-этажного дома — психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки одноэтажного дома проект

Их немного, но они есть.И о них стоит поговорить.

• Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с так называемыми проходными комнатами — жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это сказывается на домашнем уюте.
• В проекте одноэтажного дома большие затраты заложены на устройство кровли из-за ее большой площади.

Подведем итоги

• На большом участке выгоднее построить 1 этажный дом.
• Одноэтажный проект наиболее экономичен с площадью дома до 100 м 2.
• При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все ваши требования к современному жилью.

интересных проектов.Проекты коттеджей с пристроенным гаражным боксом

Проекты домов с гаражом под одной крышей предпочитают большое количество заказчиков по сравнению с сторонниками раздельной застройки … Это более экономично, и нет необходимости разделять коммуникации. На этой странице нашего каталога вы найдете вариации из различных материалов — пеноблоков, кирпича, дерева или газобетона.

Гаражи на одном фундаменте с загородным или загородным домом можно разделить на два типа.

1. Встроенный — обычно находится на первом этаже или в подвале. В последнем случае необходимо оборудовать наклонный выход и специальную защиту от обледенения и затопления. Для предотвращения попадания посторонних шумов и запахов в жилые помещения требуется принудительная вентиляция.
2. Прикреплен — над ними, как правило, нет помещений, а прочная внешняя стена обеспечивает достаточную защиту от проникновения нежелательных паров.Чаще в них делают отдельный вход с улицы, но иногда и внутренний — тогда обустраивают тамбур с двустворчатой ​​дверью.

Выбор строительных материалов и архитектурных решений ничем не ограничен. На фото в каталоге представлены, например, проекты коттеджей с гаражом и террасой. В наших предложениях есть как недорогие бюджетные варианты, так и многоэтажные дома с развлекательно-спортивным комплексом.

Примеры коттеджей с гаражным комплексом

• Готовый проект современного кирпичного дома с гаражом и верандой в американском стиле- No.33-54. Общая площадь 325 м2, размеры 11 × 12 м. В цокольном этаже есть дополнительная печь, бильярдная и сауна. Железобетонные перекрытия обеспечивают необходимую прочность 3-х этажного дома.
• Типовые проекты каркасного типа из панелей сип с деревянными балками представлены на фото №70-56 (hi-tech), №13-18 (страна Россия). Пример 2-х этажного дома средней площади с пристройкой к гаражу — № 12-03 (225 м2). Малогабаритное здание из бруса скандинавского типа — No.10-50 (148 м2).
• Ниже представлен проект оригинального частного дома на монолитном фундаменте. Несмотря на наличие подвала, они расположены на первом этаже, и доступ в помещение возможен с трех сторон: из гостиной, комнаты отдыха и террасы. Здание необычной формы в стиле модерн отличается сложными инженерными системами и нетривиальной внутренней планировкой.

Наше архитектурное бюро предлагает более 800 готовых проектов.Среди них можно найти как простой с навесом — для дачи, так и сложные встроенные конструкции, в том числе для дуплекса или таунхауса с гаражом на несколько машин.

Трудно представить жизнь в загородном доме без гаража!
Скорее возникает вопрос: построить дом со встроенным гаражом или дом отдельно от гаража? Все зависит только от конкретной ситуации. Правильно спроектированный и правильно построенный гараж в доме удобнее отдельно стоящего.Но такой дом занимает больше места на участке, особенно если речь идет об одноэтажном доме с пристроенным сбоку гаражом, для его реализации потребуется более широкая площадь. Если участок просто широкий, а не глубокий, то дом с гаражом наоборот поможет сэкономить место на участке.

Проекты домов с гаражом: преимущества

• Комфорт … Дом с гаражом позволит быстрее и удобнее вносить в дом крупные вещи.В дождливую или морозную погоду, чтобы сесть за руль, не нужно выходить на улицу (в случае с радиоуправляемыми воротами).
• Экономия … При его строительстве вы сэкономите хотя бы на одной стене и фундаменте под ней. И в случае полностью встроенного гаража в здании дома (например, если вы рассматриваете проекты с гаражом и мансардой) и на крыше. Остальные стены гаража (в зависимости от проекта) можно построить из более бюджетных материалов, чем сам дом.Вы сэкономите на установке систем водоснабжения, канализации и отопления в отдельном помещении — важнейшей составляющей гаража для правильного содержания в нем автомобиля.

При строительстве дома с гаражом рекомендуем обратить внимание на следующие ключевые моменты:

• Если в выбранном вами проекте дома нет гаража, не спешите пристраивать гараж к дому самостоятельно
  … Даже если раскладка позволяет, это не всегда так просто, как кажется.Проект дома с гаражом предусматривает ряд проектных требований по отношению ко всему дому в целом, нарушение этих требований чревато серьезными последствиями. При проектировании системы отопления дома с гаражом потери тепла через ограждающие конструкции гаража учитываются в общем расчете теплопотерь здания, предусмотрена система вентиляции в гараже, без которой выхлопные газы К тому же неправильно подобранные габариты гаражного помещения, непропорциональный угол наклона и тип кровли могут негативно сказаться на внешнем виде всего дома.
• Перед тем, как проектировать гараж в цокольном или подвальном помещении, внимательно проанализируйте затраты на его возведение …. Необходимо учитывать, что устройство подвала — очень дорогое удовольствие, его стоимость может достигать 30% от стоимости строительства. весь дом, в связи с большим объемом земляных и фундаментных работ. И такой гараж будет удобен, если угол наклона подъездной дороги к нему не более 12 ° и вы позаботитесь о таянии ледников на этом участке зимой.

Как однажды утверждал классик русской литературы: жилищный вопрос испортил москвичей и оказался неправ.Проблема с жильем коснулась не только жителей столицы, но и вообще каждого. Крыша над головой — это то, без чего человеку не обойтись. В нашем Отечестве каждый человек стремится обзавестись собственной квартирой или собственным домом, справедливо считая, что проживание в съемной квартире крайне недальновидно, так как за нее нужно платить практически столько же, сколько за ипотеку.

При этом, заплатив по ипотеке на 10-15 лет, человек получает в собственность 2-3 комнаты с кухней и ванной и спокойной старостью в будущем, а прожив 15 лет в снимал квартиру, он эти пятнадцать лет просто теряет.

Собственная квартира, конечно, хорошо, но жизнь в бетонном боксе не всем нравится, особенно если эта жизнь происходит в большом мегаполисе.

Таким образом, ежегодно количество желающих переехать на постоянное место жительства в Подмосковье. Купите там шесть соток земли и постройте собственный дом с гаражом, баней и прочими прелестями сельской жизни с городскими удобствами.

Легализовать будущий гараж

Конечно, здесь есть проблемы.Никто не позволит построить что-то только на том основании, что, увидев в Интернете фото дома с гаражом, вы захотели иметь такой же. Доджеры, которым все же удалось, периодически вынуждены сносить незаконные постройки. Чтобы не попасть под каток правосудия, необходимо, прежде всего, узаконить строительство.

Легализовать такое строительство означает получить разрешение от местных властей. Его может оформить только собственник земельного участка, на котором он (собственник) собирается построить дом с мансардой и гаражом.

Причем в полученных вами документах должно быть четко указано, что помимо дома с мансардой вы собираетесь построить еще и гараж. Все эти нюансы лучше оговорить заранее, чтобы не возвращаться к ним всякий раз, когда вы захотите построить какую-то пристройку рядом с домом.

Варианты загородного дома

Самый простой и дешевый вариант загородного дома — деревянная постройка. Он хорошо сохраняет тепло, экологичен и, как следствие, не оказывает вредного воздействия на здоровье человека.

Но если вы хотите построить жилье для нескольких поколений своей семьи, то лучше строить его из кирпича. Кирпичный дом простоит сотни лет и, что немаловажно, никогда не сгорит, то есть практически не боится пожаров.

Перед тем, как приступить к строительству, нужно разработать проект будущего сооружения или просто поискать что-то подходящее в Интернете, например, изучить проекты домов с гаражом и выбрать тот, который вам подходит.

В целом такой подход к строительству наиболее рациональный, так как экономит время и деньги. Ведь не все из нас умеют создать собственный проект, поэтому его все равно придется кому-то заказывать.

Тот, кому вы его закажете, сделает именно это, найдет проект в Интернете и продаст его вам как свой собственный. Конечно, всегда есть вероятность, что вы наткнетесь на честного человека, и он добросовестно отработает полученные от вас деньги.Выбирая проект будущего дома, нужно определиться с местом расположения будущего места хранения вашего автомобиля.

Размещение гаража

Можно разместить в подвале или цокольном этаже под жилым помещением. Можно прикрепить прямо к дому на этом же фундаменте. Однако, если площадь земли позволяет, лучше всего чуть в стороне соорудить бокс для машины. Такое размещение этой постройки имеет неоспоримые преимущества и обойдется не дороже, а может быть, даже дешевле, чем первые два варианта.

Как правило, даже обеспеченные люди стеснены в средствах и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, когда говорят о загородном жилье, имеют в виду коттедж с гаражом, построенный немного в стороне от основного дома. Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, например, в подвале, конечно, заманчиво, но тоже несколько чревато.

Дом и гараж на одном фундаменте

Если вы делаете фундамент под кирпичный дом, то он должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать нагрузку.большое здание … В то же время гараж — это относительно небольшое пространство, высота которого редко превышает два метра.

Толщина стен гаража также практически вдвое меньше толщины стен основного здания. Из этого следует, что нагрузка на один и тот же фундамент в разных его частях не будет равномерной, а значит, со временем на стыке дома с гаражом может образоваться трещина.

Конечно, можно обойтись и без трещин, если совместить их обычным бронепоясом, в этом случае разница нагрузок на фундамент сказывается гораздо меньше и никак не влияет на внешний вид дома.

Установка бронепояса — задача довольно трудоемкая, но это не единственный ее недостаток. Поскольку они будут соединены общей стеной, очень вероятно, что жилая зона будет постоянно пахнуть гаражом.

Эту неприятность также можно устранить, если сделать между жилым помещением и двойными дверями гаража … Самый надежный способ избежать проникновения запахов из гаража в жилое пространство — устроить между ними еще одно вентилируемое помещение, например, котельная.

В целом такая планировка дома полностью оправдана, если в нем монтируется надежная система вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной.

Подвальный гараж

Хорошая вентиляция в любом случае не помешает, ведь помимо пристроенного гаража внутри дома наверняка будет еще и санузел, так почему бы не поставить ее на одном фундаменте с домом.

Второй вариант гаража, расположенный в подвале, также имеет право на существование.Однако почти единственное его преимущество заключается в том, что машина, практически стоящая под носом, всегда будет под рукой.

Минусов у такого проекта гораздо больше, чем достоинств. Самое первое из них — цена. Это будет дорого стоить как по деньгам, так и по трудозатратам. У идеи хранить машину в подвале есть и другие не менее существенные недостатки.

Первый из них, если можно так выразиться: экологический — пары ГСМ неизбежно будут падать на верхние этажи.

Жизнь в таких условиях станет некомфортной и потеряет всю прелесть сельской местности. Любая непогода, например, ливень, приведет к наводнению, избежать этого будет очень сложно.

Однако многочисленные проекты двухэтажных домов с гаражом на цокольном этаже говорят о том, что эта идея пользуется большой популярностью в народе. Это и понятно, так как в этом случае у вас будет не просто крыша над головой, а крыша дома с гаражом.

Гараж вдали от дома

Справедливости ради надо сказать, что не меньшей популярностью пользуются проекты одноэтажных домов с гаражом. Особенно в тех случаях, когда гараж находится не под одной крышей с домом, а находится немного дальше.

Дело в том, что когда вы объединяете дом и гараж в одно целое, он, все это должно выглядеть так, то есть оба здания должны быть кирпичными.

Если место хранения автомобиля находится на обочине, то оно может быть как деревянным, так и металлическим, и это дает хозяину развязку и позволяет существенно сэкономить.

Металлоконструкция будет намного дешевле кирпичной. То же самое можно сказать и о деревянном гараже, который имеет как свои недостатки, так и ряд преимуществ.

Среди недостатков деревянного гаража можно выделить главный, он построен из горючего материала. Что касается достоинств, то их очень много. Главный из них — невысокая цена. Деревянный гараж в частном доме — лучший вариант для россиян со средним достатком.

Фото домов с гаражом

Как показывает статистика, сегодня все больше и больше людей хотят переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свои собственные.Дом для отпуска. Свежий воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие на участке бани — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно, живя за городом, иметь машину для человека жизненно необходимо, поэтому гараж для машины тоже должен быть там. Отдельные гаражи давно вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это непрактично, другие утверждают, что они нарушают эстетичный вид участка. Идеальное решение — построить рядом с домом гараж.В этой статье мы предлагаем вам рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые идеально гармонируют между собой и вполне возможно, что вы захотите увидеть что-то из увиденного на своем сайте.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся более подробно во всех преимуществах совместного строительства дома и гаража, постараемся определить все преимущества или выявить недостатки этого микрорайона.

В том случае, если к дому пристроен гараж, в любую непогоду можно легко сесть в машину. Для этого в постройках должна быть только общая дверь, которую желательно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Дом с пристроенным гаражом — это всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража также можно рационально использовать, разместив на ней открытую террасу или верхнюю пристройку, которую можно использовать как мастерскую или личный кабинет, где можно уединиться и с пользой провести время.

Жилая открытая терраса над гаражом прекрасно впишется в общий интерьер

Рациональное использование любого места позволит решить проблему свободного места на сайте

Конечно, каждому автовладельцу кажется, что он сам знает, как и где лучше оборудовать свой гараж. Несмотря на это, все же иногда стоит прислушаться к мнению опытных специалистов в области архитектуры и дизайна. Их мнение и советы помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строительство дома и гаража — отличное решение с практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а также большое количество положительных отзывов о подобных проектах дает возможность поверить в то, что отдельно стоящий гараж быстро потеряет актуальность.

Пристроенный к дому гараж, оформленный в таком же интерьере, всегда будет выглядеть дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли — приоритетное условие при проектировании домов с гаражом под одной крышей.Так конструкция будет выглядеть как единое целое.

Изготовление гаражных ворот одного цвета с крышей подчеркнет их общий стиль

Большой популярностью пользуются проекты двухэтажных домов с гаражом под одной крышей

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты с гаражом и домом под одной крышей не исключают возможность обустройства жилого помещения над гаражом. Такие дома широко используются за рубежом.С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что не так часто встретишь там частный дом с большим земельным наделом, поэтому там очень хорошо умеют рационально использовать каждый метр полезной площади.

Жилая площадь над гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потери драгоценных метров земли

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать для двух семей

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основные принципы строительства такого жилья:

• Очень важна тщательно спланированная система вентиляции.Он должен быть устроен таким образом, чтобы угарный газ из вашего автомобиля не мог попасть в дом;
• Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного места для удобного использования по прямому назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря и заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь.Надо просто научиться правильно от него избавляться.

Соблюдение этих принципов позволит вам все спланировать правильно и практично. Ведь допущенные в дизайне ошибки могут свести на нет все ваши ожидания.

Варианты размещения в гараже

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательного использования одной общей стены. Гараж может находиться в непосредственной близости от дома, а может быть соединен так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом, объединенным проходной галереей, занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Вход в гараж

Еще немаловажно хороший подъезд к гаражу для машины. Постарайтесь выбрать проект, в котором въездные ворота будут располагаться как можно ближе к дороге. Это сэкономит место на вашем приусадебном участке.

Ведь если отвести вглубь суши, уже нельзя будет использовать место для подъезда к нему, его надо забетонировать или уложить.

Подъезд к гаражу является его неотъемлемой частью.

Грамотно рассчитанные проекты позволяют практически разместить под одной крышей постройку с гаражом даже на участке с небольшой площадью. В этом случае функциональность гаража никак не пострадает.

Гараж на две машины под одной крышей с домом вполне умещается на небольшом участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду сюжету изящества и привлекательности.К тому же в таком месте всегда будет приятно провести свободное время.

• При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
• Между гаражом и домом желательно тамбур. Поможет избежать ненужных потерь тепла зимой;
• Наличие хорошего — обязательное условие для проектирования;

• Проекты домов с гаражом под одной крышей следует рассматривать только те, которые можно разместить на своем участке без нарушения установленных градостроительных норм;
• Не стоит выделять гаражное пространство другими цветами из общей стилистики с домом.Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, однако, как и сам дом, желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания в воду во время сильных дождей. Аппарат тоже лишним не будет.

Хорошие проекты всегда обеспечивают надежную защиту от наводнений во время дождей

Мы отобрали для вас еще парочку готовых проектов, которые вы можете просмотреть прямо на нашем сайте:

Не принимайте поспешных решений.Тщательно продумайте каждую мелочь в своем проекте. Только так вы получите именно тот дом, о котором мечтали всю жизнь.

Люди чаще стали строить коттеджи в тихой загородной местности, предпочитая их квартирам в шумных городах. Есть много достойных проектов. К хорошим вариантам строительства относится финский дом … Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же построен из современных материалов … Вы можете выбрать кирпичный проект или деревянный коттедж из клееного бруса.Оба варианта имеют хорошие отзывы. Многие также предпочитают одноэтажные дома с гаражом под одной крышей.

В плане может быть предусмотрено наличие эркера и террасы.

Гараж может быть двух видов по отношению к жилому дому — под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под дом займет меньше места на участке, но будет стоить дороже. Потребуется глубокий подвал, прочный фундамент и продуманная вентиляция.Въезд в гараж под углом 12 градусов, что затрудняет передвижение во время гололеда. Проект сложно реализовать на почвах с подстилающими грунтовыми водами.

Гараж, совмещенный с домом, облицован теми же материалами и выглядит с ним как единое целое. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет строительство здания. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, чердак, эркер и подвал под гараж.Для летнего отдыха организовать на его крыше террасу.

Преимущества и недостатки

Еще до начала строительных работ стоит учесть все плюсы и минусы одноэтажного дома с пристроенным гаражом:

• Одно здание занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
• Экономия на проекте и снижение расхода стройматериалов (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).

• В гараже есть общие для дома системы отопления и коммуникации.
• В пристройке к коттеджу, кроме машины, зимой могут быть предметы домашнего обихода или овощи.

• Гараж в доме удобный, ведь сесть в машину можно без теплой одежды. Автомобиль удобно разгружать и загружать.
• Автомобиль более надежно защищен от взломщиков, из комнат легко услышать суету в гараже.Возможно подключение единой системы безопасности.
• Гаражное место подходит для мастерской или спортзала.

К недостаткам можно отнести необходимость тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод от пристройки попадут в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, а работы по планировке повлекут за собой дополнительные затраты.

Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

• Жизнь на одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
• Если в доме живут пожилые люди и маленькие дети, им удобнее пользоваться без лестницы.

• Отсутствие второго этажа экономически скажется на возведении стен.
• В невысоком здании легче убирать и проводить ремонтные работы.
• Нет необходимости укреплять фундамент, а значит переплачивать.

Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровлю.

Проектов

План дома разрабатывают самостоятельно или обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут стандартные варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать под свои нужды.

Во-первых, нужно правильно расположить здание на обозначенной территории. Это предусмотрено в проекте. Коттедж следует строить на холме, чтобы было достаточно солнечного света и не было затопления талой водой.Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки будет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выбрать южную сторону.

Вход в гараж должен быть ближе к воротам. Парковка потребуется для краткосрочной парковки. Гараж лучше размещать по отношению к дому с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Восточная часть дома подходит для спален. Для кухни и столовой сохранится западное направление… Такое расположение здания поможет обеспечить максимальное количество дневного света.

При создании проекта учитывайте следующее:

• Вам необходимо правильно спланировать коммуникации. Система отопления, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Системы газоснабжения и вентиляции во избежание аварий лучше доверить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
• Еще до создания проекта нужно определиться с типом фундамента и стройматериалами для него.

• Планировка совмещенного дома должна быть максимально функциональной; следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
• Между гаражом и жилыми комнатами желательно иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, исходящие из этого помещения.

• При планировке гаража стоит учесть смотровую яму для ремонта автомобиля, место для стеллажей с инструментами и автомобильным оборудованием.
• Спальни следует располагать как можно дальше от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.

• Подъездные пути и дорожки запланированы одновременно с домом. Идеально было бы спланировать весь ландшафтный дизайн … Даже если сад, беседки и другие элементы сада будут появляться постепенно, в окончательном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторы составляют смету, готовят чертежи и техническую документацию с разработкой конструкций и эскизным планом.

Эскиз

Этот документ является результатом совместной работы заказчика и архитектора. На этом этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, обсуждается внутренняя и внешняя облицовка здания. Разработав эскизный план, вас уже может интересовать средняя стоимость строительства объекта.

Рабочие чертежи

Чертежи предоставляются в госорганы, на их основании будет производиться оценка уровня защищенности проживания в доме.В каждом регионе свои требования, поэтому лучше заранее уточнить у местных надзорных органов, какие документы им нужны.

Рабочие чертежи содержат планировки помещений проекта , окон, дверей гаража, подсобных помещений, все детали конструкции в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество стройматериалов. Эти чертежи будут использоваться рабочими при строительстве здания. Учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение.Указаны конструкции и типы фундаментов, крыш, подвалов. Готовятся документы, связанные с архитектурой и сооружениями. Чертежи создаются одновременно с сопроводительной документацией.

Работая над проектом, специалист рассчитывает тип фундамента, кровельного покрытия, нагрузку на фундамент и перекрытия, рассчитывает стоимость работ. Почвы изучены, грунтовые воды выровнены, климатические условия.

На чертежах, относящихся к возведению стен, выделены несущие конструкции, отмечена их жесткость, расположение опор.Указывается количество застегивающего материала и смеси, а также способы крепления.

Перед закупкой материалов проводится тщательный замер. В документации подробно описаны виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

Проектирование считается одним из самых сложных видов деятельности при строительстве здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

Например, красивые и экономичные варианты финских домов, сочетающие в себе новейшие строительные технологии и удобную планировку.

6 способов превратить старый дом в новый

Ремонт, переоборудование или расширение — идеальный способ вдохнуть новую жизнь в уставший дом

Если вы влюбились в многообещающий ремонтник, не можете столкнуться с трудностями, связанными с переездом из своей давней собственности, или просто хотите повысить ценность своего жилища, есть множество причин для ремонта старого дома.

В зависимости от вашего бюджета существует ряд потенциальных проектов, из которых вы можете преобразить и реконфигурировать уставший, устаревший дом.

ПОДРОБНЕЕ: 8 проектов, которые можно реализовать без разрешения на строительство

Но прежде чем вы начнете вносить серьезные изменения, не забудьте подумать о структуре вашей собственности — продуманная схема сохранит оригинальную архитектуру, особенно если это исторический дом.

Если вашему дому посчастливилось иметь какие-либо исторические черты, важно относиться к ним как к одному из активов собственности и обходиться с ними осторожно, чтобы избежать повреждений.

Удаление внутренних стен

Catriona Burns Architects изменила планировку первого этажа этого дома в Северном Лондоне. Изображение: Аделина Илиева

Изменение плана этажа для более эффективного использования пространства — один из способов вдохнуть новую жизнь в старый дом. Подумайте, что не работает в вашем существующем плане этажа и как вы хотите использовать пространство в повседневной жизни. Например, является ли общительная кухня-столовая открытой планировки приоритетом или отдельное подсобное помещение в верхней части вашего списка?

«При удалении стен основные соображения касаются того, играет ли стена конструктивную роль, требуется ли вам разрешение от Building Control и есть ли в перегородке какие-либо услуги, такие как вода, газ или электричество», — говорит Мик Хейли. от «Джентльмен-архитектор».

«В структурном отношении даже звучащие пустотелые стены из карнизов могут иметь конструктивную роль, поэтому, если вы или ваш строитель не уверены в этом абсолютно, вам придется довести эту идею до сведения инженера-строителя или архитектора», — говорит Мик.

В зависимости от масштаба вашего проекта и объема изменений, которые вы хотите внести в план этажа, проект может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. «Удаление стены, чтобы открыть два пространства друг для друга, может стоить от нескольких сотен фунтов до нескольких тысяч, если вам нужно поставить стальные балки и установить системы пожаротушения», — говорит Мик.

Переоборудование чердаков

Эта инновационная переоборудование чердаков вошла в финал конкурса NLA «Не двигайся, улучшайся!» награды. Изображение: Эдмунд Самнер / Rise Design Studio

Залитая светом спальня на чердаке или залитая солнцем комната для занятий наверху дома — заманчивая перспектива для многих домовладельцев. Чтобы превратить чердак в жилую зону, первым делом необходимо оценить, насколько простым будет проект — это зависит от размера помещения и от того, как оно было построено.

Для этого проекта вам потребуется не менее 2,2 метра от верхней части балок потолка до нижней стороны коньковой балки. Если высота потолка отсутствует, возможно, потребуется переоборудовать чердак, так как вы все равно можете уменьшить высоту потолка ниже, но это будет дороже.

Обычно пол вашего чердака рассчитан только на то, чтобы выдерживать нагрузку складского помещения, поэтому, возможно, потребуется укрепить балки пола, чтобы выдержать дополнительный вес. Если вы хотите увеличить площадь верхнего этажа дома, другой вариант — пристройка слухового окна.

Есть много всего, чего можно достичь без необходимости запрашивать официальное согласие на планирование. Например, вы можете добавить к своему чердаку до 50 м³ пространства в рамках разрешенных поправок на застройку в отдельно стоящем или двухквартирном доме.

Строительные работы по этому проекту обычно занимают около 20 недель, но более сложные схемы могут занять больше времени. Согласно Какой? , преобразование лофта может стоить всего 20 000 фунтов стерлингов. Однако проекты с более высокими техническими характеристиками могут стоить 60 000 фунтов стерлингов или больше.

Переоборудование гаражей

Гараж этого 85-летнего дома был преобразован из унылого складского помещения в элегантную студию. Изображение: Handcrafted Homes, Inc.

Переоборудованный гараж созрел для преобразования в дополнительное жилое пространство или удобный домашний офис — добавьте диван-кровать, и комнату можно будет использовать как дополнительную спальню, когда гости тоже будут останавливаться.

Если гараж примыкает к вашему дому, будет несложно снести перегородку и соединить ее с существующей жилой площадью вашего дома.Как правило, в одноместном гараже есть около 14-17 м² пространства — более чем достаточно для детской игровой комнаты или уютного уюта. С другой стороны, гараж на две машины обслуживает около 30 м², что дает вам большую гибкость.

Во-первых, вам нужно убедиться, что стены структурно прочны и водонепроницаемы. Пол также необходимо выровнять и защитить от влаги подходящей водонепроницаемой мембраной. Также может потребоваться повторная изоляция, чтобы соответствовать стандартам, установленным Строительными нормами.

Если вы перестраиваете гараж, который уже пристроен к дому, большая часть работы будет внутренней, а это означает, что разрешение на строительство обычно не требуется.Однако, если вы вносите какие-либо изменения во внешний вид, вам может потребоваться официальное согласие.

В зависимости от масштаба схемы работы можно было завершить всего за неделю. Однако более сложные сборки, включающие значительные структурные изменения и множественные сделки, могут занять несколько недель. Согласно данным Household Quotes, стандартная переоборудование гаража должна стоить от 5000 до 7500 фунтов стерлингов.

Переоборудование подвала

Цокольный этаж этого старинного дома в Южном Лондоне был переоборудован и расширен, чтобы добавить дополнительное пространство.Изображение: Proctor & Shaw / Claylands

Если вы живете в городе, где квадратные метры являются ценным товаром, копание грунта для создания дополнительного жилого пространства может быть идеальным решением.

С точки зрения дизайна важно создать зону, которая легко соединяется с существующим домом. Привлечение архитектора может быть лучшим способом максимизировать ваш бюджет и создать красивый подвал, отвечающий всем требованиям.

Ваш архитектор или инженер-строитель начнет с обследования почвы, чтобы определить уровни грунтовых вод и оценить риск затопления.Следующим этапом (обычно) является демонтаж первого этажа дома, чтобы строительная бригада могла выкопать землю. Затем стены существующего дома подкрепляются бетонными опорами.

Гидроизоляция — одна из ключевых проблем, которые будут решаться во время строительства, так как вам необходимо убедиться, что влага не проникает сквозь строительную ткань. Система дренажа полости — обычное решение. В общей сложности на строительство должно уйти от шести до восьми месяцев.

Раньше можно было построить подвал в рамках разрешенной застройки, но все большее число советов ограничивают это, чтобы предотвратить развитие подвалов мега «айсберга». Любые изменения, внесенные во внешний вид собственности, такие как световые колодцы, безусловно, потребуют разрешения на строительство.

«В Лондоне затраты на строительство составляют около 2 000 фунтов стерлингов за м² корпуса, плюс 1000 фунтов стерлингов на отделку — в зависимости от качества отделки», — говорит Мик Хейли, архитектор-джентльмен.«Затраты за пределами Лондона могут быть намного меньше».

Пристройка одноэтажная

Эта боковая и задняя пристройка с черной обугленной облицовкой была завершена SAM Architects и Lunar Architects. Изображение: Da Feng

Одноэтажная пристройка — отличный способ добавить пространство, а не приставить к новому дому. Если вы хотите добавить пристройку к кухне-столовой или просторную новую гостиную, задний или боковой возвратный удлинитель — самые простые варианты.Тем не менее, L-образные или круглые расширения также могут быть возможны, если у вас есть место и бюджет.

Перед окончательной доработкой дизайна подумайте о том, что вы хотите добавить в дополнительное пространство — не имеет финансового смысла добавлять 30 м² дополнительного пространства, если другая зона на первом этаже станет ненужной в результате проекта.

Если ваш дизайн соответствует дизайну оригинальной собственности, многое можно сделать, не обращаясь за разрешением на строительство.Например, вы можете добавить пристройку глубиной шесть метров к пристроенному дому и пристройку глубиной восемь метров к отдельно стоящему участку, находящемуся на разрешенной застройке, при условии, что ваш проект соответствует рекомендациям.

В зависимости от масштаба схемы и любых других ремонтных работ, которые могут быть задействованы, отведите на строительство от шести до восьми месяцев. По данным Household Quotes, строительство одноэтажной пристройки стоит от 1000 до 4000 фунтов стерлингов за квадратный метр в зависимости от отделки.

Пристройка двухэтажная

В этом доме в Хаммерсмите, расположенном в заповеднике, к задней части пристроили двухэтажную пристройку во всю ширину.Изображение: Studio 30 Architects

Если вам нужна дополнительная площадь, двухуровневая пристройка может стать лучшим способом преобразования дома с ограниченным пространством. Например, просторная кухня-столовая на нижнем этаже с дополнительной спальней или ванной на первом этаже может обеспечить столь важные квадратные метры, которые необходимы вашей семье.

Чтобы получить потрясающее дополнение, которое дополнит ваш участок и архитектуру вашего существующего дома, проконсультируйтесь с архитектором, так как двухэтажная пристройка обычно требует большего внимания, чем одноэтажная конструкция.Скорее всего, будет добавлен уровень сложности, связанный, например, с геометрией крыши дома, к тому же вам придется подумать, как направить свет в пространство.

Двухэтажные пристройки могут быть построены в соответствии с разрешенными правилами застройки без разрешения на строительство. Однако, если вы хотите сделать привлекательный дизайн, вы можете найти параметры, установленные PD, немного ограничивающими, так как вам придется создать пристройку, соответствующую стилю существующего дома.

Выделите минимум шесть месяцев на строительство вашей двухэтажной пристройки. Общепринятое правило — добавить 50% к стоимости строительства типичной одноэтажной пристройки, при условии, что каждый из уровней имеет одинаковый размер.

Разрешение на строительство

Если ваша схема может быть завершена в рамках разрешенной разработки, вам не обязательно подавать заявление на официальное согласие на планирование вашего проекта, особенно если изменения не меняют внешний вид дома.Однако любая работа, которую вы выполняете, всегда должна соответствовать строительным нормам.

Если вы все же планируете выполнять сборку в рамках прав PD, часто стоит получить сертификат законного развития (LDC), чтобы доказать, что ваши работы законны.

Однако правила PD не применяются в специально обозначенных зонах, таких как Заповедники или Районы выдающейся природной красоты (AONB). Если ваша собственность указана в списке, вам также необходимо подать заявление на получение разрешения на строительство, прежде чем вносить какие-либо изменения.Поддержка консультанта по историческим зданиям может быть особенно ценной, если ваш дом попадает в эту категорию.

Если вам действительно нужно подать заявку на разрешение на строительство, ваше представление должно включать всю необходимую информацию о вашей постройке, подробные чертежи и любые дополнительные исследования, которые вы должны были провести. Они отправляются онлайн через портал государственного планирования по цене 206 фунтов стерлингов.