Планировка дома с мансардой 10 на 12: Проекты домов 10 на 12 с мансардой. Дом 10х12 м с мансардой

Содержание

Проекты дома 10 на 12

Дома с площадью 10х12 предусматривают достаточно большое пространство для зонирования помещений. Несмотря на просторные габариты, выполнить рациональную планировку не так просто. Чтобы максимально эффективно распределить внутреннее пространство дома,необходима помощь опытного архитектора. Как правило, в строительных компаниях проект дома 10 на 12 представлен в нескольких вариантах, и благодаря этому, можно заранее подобрать наиболее подходящий вариант планировки.

В каталоге готовых решений присутствуют одноэтажные, двухэтажные и мансардные дома с размерами 10х12, планировки которых, отличаются эргономичностью и эстетической привлекательностью.

Готовые макеты – это отличный способ решить жилищный вопрос быстро и экономично. Такие проекты прошли проверку реальными людьми и соответствуют всем строительным стандартам. Современный проект дома 10 на 12 одноэтажный очень практичен и предусматривает стандартную планировку со всеми необходимыми помещениями. При желании, можно скорректировать размеры и расположение комнат.

Новые решения в планировании пространства

Большинство стандартных планировок предусматривает оптимальный набор помещений: кухню-столовую, 1-2 санузла, гостиную, прихожую и несколько спален. Подобная компоновка помещений отлично подходит для проживания как большой, так и маленькой семьи. Если планируется приобрести проект дома 10 на 12 с мансардой или вторым этажом, площадь дома значительно увеличится, что даст возможность оборудовать дополнительные комнаты или подсобные помещения.

Проект 10 на 12 хорош тем, что может реализовываться из любого строительного материала, и при этом будет комфортен для проживания, даже в одноэтажном варианте. Строительство двухэтажного дома обеспечит более просторное и удобное жилье, в котором появится возможность оборудования сауны, бассейна или домашнего кинотеатра. Новые возможности проектирования позволяют воплощать в реальность загородные проекты с комфортабельными планировками по доступной стоимости. Благодаря этому, улучшить жилищные условия становиться вполне реально даже семье со средним достатком.

Преимущества одноэтажной застройки

Для семьи, которая мечтает о собственном доме, строительство проекта 10х12 являет отличным вариантом. Просторная площадь дома обеспечивает достаточное количество личного пространства каждому члену семьи, особенно если планируется возвести проект дома 10 на 12 двухэтажный или с мансардой. Несмотря на популярность двухэтажных и мансардных проектов, многие семьи с маленькими детьми и пожилыми родственниками отдают предпочтение одноэтажным домам. Одноэтажная застройка обладает целым рядом достоинств:

• Простота фундамента и реализации проекта. В таком проекте дешевле обходится разводка коммуникаций, внутренняя, наружная отделка, а также ремонт и обслуживание строения;

• Широкие возможности в выборе архитектурного стиля дома, дизайна фасада и кровли;

• Для строительства дома можно использовать любой строительный материал;

• Удобство реализации проекта с гаражом;

• Разнообразные внутренние планировки;

• Отсутствие межэтажной лестницы, представляющей потенциальный источник опасности для детей.

Залогом успеха в реализации любого строительного процесса является правильно разработанный проект недвижимости.Выбираяпроекты домов 10х12 одноэтажный вариант, можно увидеть, насколько такие проекты оригинальны и функциональны.Размеры внутренних помещений дома 10х12 выглядят примерно так:

• Просторный холл – 10 кв.м;

• Кухня-студия – 15 кв.м;

• Техническое помещение под бойлер или котел – 4 кв.м;

• Санузел – 5 кв.м;

• Гостиная – 20 кв.м;

• Спальные комнаты – 12 кв.м, 10 кв.м, 12 кв.м;

• Рабочий кабинет – 10 кв.м;

• Кладовка – 5 кв.м;

• Гардеробная – 12 кв.м.

В зависимости от потребностей владельца дома, размеры, назначение и расположение помещений могут быть незначительно изменены.

Выбор планировки дома 10х12

Большинство планов дома 120 кв.м выполнены в приблизительных вариантах. Ориентировочные планы помогают быстрее определиться с планировкой. Например, одним необходимо иметь в доме встроенный гараж, а другим он может быть совсем не нужен. Некоторые семьи делают свой выбор в пользу функциональных планировок с максимальным размером жилой площади. Каждый проект дома 10х12по-своему интересен с точки зрения рациональногопланирования внутреннего пространства.

Любой тип планировки основывается, прежде всего, на потребностях определенной семьи и их образа жизни. Не всегда, типовые проекты смогут удовлетворить все пожелания будущих владельцев. В таких случаях, в строительных компаниях предусматривается услуга индивидуального проектирования. Разработка нового проекта совместными усилиями архитектора и заказчика, позволяет достичь максимального уровня комфортабельности планировки по следующим показателям:

— удобство расположения всех помещений;

— экономичность, благодаря отсутствию необходимости перепланировки;

— оригинальные решения в оформлении и обустройстве интерьера.

Кроме того, тщательно подобранная планировка позволит не думать об изменении условий проживания и перепланирования разводки коммуникаций. Оптимальный размер дома 10х12 позволяет его легко разместить на нестандартных земельных участках и использовать как для временного, так и для постоянного проживания.

Выбрать проект дома 10 на 12 можно здесь.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Проекты домов 10 на 12

Готовый проект дома 10 на 12: подобрать проект дома своей мечты

Поиск любого плана дома потребует значительных сил. На этой странице представлены бесплатно проекты домов 10 на 12 для малоэтажного строительства, в том числе советы, которые помогают выбрать оптимальный план.

Земельный участок для строительства по проекту дома 10 на 12

Заметим, проект особняка следует выбирать уже, если есть земля, т.к. вследствие существующих ограничений могут быть вопросы.

Впрочем, если понравился конкретный проект дома 12 на 10 или 12 на 10 на фото, то возможно сформировать разные условия именно для этого проекта.

Проект дома 10 на 12 делает возможным возвести его буквально на каком-либо загородном участке при площади не менее 5 соток.

Цена возведения дома по проекту 10 на 12

Искать проект коттеджа нужно в пределах собственных возможностей. Конкретную денежную сумму по реализации любого плана можно получить лишь на основе индивидуального просчитывания статей. Каждый план коттеджа представит различную цену реализации исходя из технологии, региона застройки, разновидности материала и т.д.

Определяем этажность дома в соответствии с проектом 10 на 12

Если Вы пока не решили, сколько конкретно этажей необходимо в будущем коттедже, учитывайте такие аспекты:

– проекты домов 10 на 12 с мансардой выглядят с точки зрения экономии наиболее целесообразными, характеризуются разумным планированием общего и личного функционального пространства, повышенными уровнями энергосбережения. Но, есть и ложка дегтя, в этих домах нужно будет подумать больше, обыгрывая аттиковые стены и кровельные скосы;

– план 2-этажного дома 12 на 10 обойдется в реализации существеннее затратнее в сравнении с планами мансардных домов и 1-этажными домами, зато в пользовании владельца получится два полноразмерных уровня;

– одноэтажный дом 10 на 12 помещает в одного пространства все спроектированные процессы – исключение лестниц даст возможность комфортно перемещаться, но смета 1-этажного частного дома с такими же показателями станет значительно больше по сравнению с коттеджем с мансардой, так как увеличатся самые затратные статьи сметы – это кровля и фундамент;

– одноэтажный дом с чердачным помещением – часто когда средств не достает, чтобы полностью завершить стройку дома с мансардой, тогда стройку разумнее разложить на группы: прежде всего завершив 1-й этаж, а мансарду сделать на время чердаком без отделывания. Завершить мансарду можно будет в любое время.

Отдельно следует отметить, что проекты домов 10 на 12 в реализациях с мансардой, 1- 2-уровневого формата при одинаковых параметрах будут иметь разную площадь.

План коттеджа на будущее

До того, как окончательно выбрать план, подумайте, будут все ли планировочные решения такими же эффективными через десять лет? Например, сохранят ли актуальность спальни на мансардном этаже, объединенный санузел, огромная гостиная? Что будет когда у Вас будут в доме дети или переедут ваши родители?

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 10 на 12: фото, каталог

Выбирать проекты частного дома 12 на 10 не так уж и просто, как кажется некоторым застройщикам на первый взгляд. Есть ряд действий, которые помогают облегчить этот процесс и упорядочить его. Подробнее необходимые шаги и их поэтапное выполнение мы описали в этой статье.

1. Планы домов 10 на 12: выбор земельного надела

Многие застройщики, прежде чем выбрать и купить проекты домов 10 на 12 (фото, схемы, видео, эскизы и чертежи на сайте размещены в данном разделе), сначала приобретают земельный участок под застройку. Здесь можно ознакомиться с информацией о том, как индивидуальные свойства и характеристики участка сужают выбор, подходящего архитектурного проекта будущего дома.

Можно также сначала приобретать готовые проекты домов 10х12 и только после заниматься поиском участка, который будет соответствовать условиям выбранного решения.

Проекты домов 10 на 12 достаточно универсальны, поэтому для их реализации подойдут участки практически любой формы площадью от 4-5 соток.

2. Планы проектов домов 10 на 12: себестоимость реализации под ключ

Застройщики обычно выбирают варианты проектов, опираясь на выделенный ими бюджет на строительство дома. Изначально просчитать точную смету расходов практически невозможно, поскольку на стоимость реализации влияют множество факторов. Один только регион застройки и применяемые технологии могут, как снижать, так и увеличивать себестоимость проекта. О классификации проектов каталога по ценам можно смотреть здесь.

3. Выбор лучшей этажности будущего дома

Выбирать одноэтажные, мансардные и двухэтажные дома стоит после оценки их плюсов и недостатков.

Если застройщик предпочитает, чтобы протекающие в доме процессы были сосредоточены в одной плоскости, то он может смело остановить свой выбор на одноэтажном доме. В таких домах все помещения находятся в удобном доступе, и отсутствует необходимость хождения по лестнице, что снижает риск травматизма. Но себестоимость одноуровневых домов выше в сравнении с двухэтажными и мансардными домами одинаковой площади, поскольку объем кровельных и фундаментных работ будет больше.

Популярными среди застройщиков являются мансардные дома. Они значительно теплее и в них четко разграничены зоны отдыха и дневная часть. Недостатками является то, что кровля в домах с жилой мансардой требует утепления по всей площади, а также низкая аттиковая стена и кровельные скосы. Но авторский дизайн домов 10 на 12 позволяет устранить эти недостатки и оригинально вписать их в интерьер.

Строительство двухэтажных домов застройщику обойдется дороже мансардного или одноэтажного дома, но зато в его распоряжении будут удобные, просторные и высокие этажи.

Застройщики также могут остановить свой выбор на одноэтажном доме с возможностью в дальнейшем обустроить чердак в мансардный этаж для проживания в нем. Это решение удобно тем, что обустройство мансарды может проходить поэтапно по мере финансовых возможностей и потребностей застройщика.

Важно понимать при выборе проектов, что одноуровневые дома, мансардные и дома с двумя этажами будут иметь разную площадь при одинаковых параметрах фундамента.

4. Планировка домов 10 на 12: задумываемся о комфорте в будущем

Как правило, застройщики выбирают проект коттеджа 10х12, уже имея в своем воображении четкую картинку частного дома. Но очень важно чтобы планировка проектов домов 10 на 12, которая будет комфортна для проживания сегодня, оставалась такой же удобной и спустя через десятилетие. Возможно, выросшие дети приведут в дом свои семьи или же в доме будут жить постаревшие родители. Поэтому очень желательно предусмотреть дополнительную комнатку или даже пару комнат, которые сейчас могут служить мастерской и гостевой спальней.

5. Можно ли вносить корректировки в готовые проекты

Любой проект дома 10 на 12 может быть откорректирован, если типовое решение не в полной мере соответствует желаниям и потребностям клиента. Конструкторы и архитекторы внесут изменения любой сложности, которые не повлияют на надежность и качественные характеристики будущего коттеджа. Поэтому, если застройщик выбрал план дома 10х12, но он требует небольших изменений, не стоит от него отказываться.

Нашу коллекцию в 2018 году пополнили новые проекты коттеджей 10 на 12. Надеемся вопросы, рассмотренные в данной статье, помогут выбрать хороший проект дома 10х12 и упорядочить все процессы, связанные с его реализацией. Приятного просмотра!

Проекты домов 10 на 12 готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 10 на 12: фото, каталог

Многие застройщики уверенны, что найти проекты домов 10 на 12 (фото, схемы, видео, эскизы, чертежи доступны на сайте для просмотра) для реализации достаточно просто. Но на самом деле необходимо учесть ряд моментов, чтобы выбранный проект оправдал все ваши ожидания.

1. Выбор участка под планы проектов домов 10 на 12

Чаще всего застройщики сначала покупают участок под застройку, а потом выбирают подходящий проект дома. В этой статье можно прочесть о том, как характеристики и индивидуальные особенности участка способны сузить выбор архитектурных проектов дома.

Возможен и другой вариант, когда подходящий участок подбирается уже после того как купили проект дома 10 на 12.

Стоит сказать, что проекты коттеджей 10 на 12 достаточно универсальны и для их реализации пригоден участок 4-5 соток практически любой формы.

2. Планы домов 10 на 12: смета расходов на строительство

Одним из основных критериев выбора проекта частного дома 10 на 12 является бюджет на строительство, которым располагают застройщики. Однако просчитать стоимость реализации выбранного проекта изначально практически невозможно, поскольку она зависит от многих факторов. Себестоимость проекта может существенно увеличиваться и снижаться только из-за выбранных технологий и региона строительства. Посмотреть информацию о классификации наших разработок по ценам можно здесь.

3. Лучшая этажность будущего дома

Выбирать этажность дома, необходимо взвесив плюсы и недостатки каждого из решений.

Одноуровневая планировка дома 10 на 12 хороша тем, что все процессы протекают в одной плоскости. Все помещения в одноэтажном доме находятся в удобном доступе. Также в таком доме снижен риск травматизма по причине отсутствия лестницы. Однако стоимость строительства одноэтажного дома выше стоимости мансардных и двухэтажных домов одинаковой площади. Это связано с тем, что объемы фундаментных и кровельных работ при строительстве одноуровневого дома значительно больше.

Мансардные коттеджи теплее одноэтажных домов и характеризуются четким размежеванием дневной зоны и приватной части. Однако обустройство кровли в таких домах обойдется дороже, поскольку требуется дополнительное ее утепление. Кроме того, скосы кровли и низкая аттиковая стена «съедают» пространство верхнего этажа. Но устранить эти недостатки и оригинально их вписать в интерьер поможет авторский дизайн домов 10 на 12.

Дороже мансардного обходится строительство двухэтажного дома, но при этом застройщики смогут распоряжаться двумя полноценными просторными этажами.

Выбирая этажность проектов домов 10 на 12, застройщики должны понимать, что при одинаковых параметрах фундамента площадь домов будет разная.

4. Планировка проектов домов 10 на 12 с учетом потребностей будущего

Чаще всего застройщики, представляя каким должен быть их новый дом, учитывают только потребности сегодняшнего дня. Они не задумываются, будет ли выбранная планировка домов 10 на 12 удобна для проживания спустя 10 и более лет. А если в доме останутся жить повзрослевшие дети со своими семьями? Поэтому хорошим решением будет предусмотреть несколько дополнительных комнат в доме. Сейчас эти комнаты могут использоваться в качестве гардеробной, спортзала или гостевой спальни.

5. Внесение корректировок в готовые разработки

В любую типовую разработку из каталога специалистами компании могут вноситься корректировки, не влияющие на надежность и качество будущего жилого дома. Поэтому в случае не полного соответствия проекта требованиям и пожеланиям клиента, не нужно отказываться него, а можно воспользоваться популярной услугой «Внесения изменений».

Надеемся, наша статья поможет вам выбрать отличный проект дома 10 на 12 из коллекции разработок, обновленной в 2018 году, и правильно организовать его реализацию. Хорошего просмотра!

Планировка дома 10 на 12 одноэтажного дома

Жизнь в частном доме за городом – это не только свежий воздух и отсутствие шумных соседей. Это, прежде всего, выбор максимально комфортных условий, которые заключаются в удобной планировке помещений в доме и их достаточной площади. И при этом не нужно считать, что для того чтобы удовлетворить потребности каждого члена семьи, необходимо строить очень большой коттедж. Для этого вполне подойдет проект дома 10 на 12, в соответствии с которым будет возведено строение, в особенности, если выполнить правильное зонирование всех помещений и использовать один или несколько способов увеличения общей и жилой площади.

Архитектурный проект классического дома 10х12Один или два этажа

Выбрав в качестве основного места проживания дом 10 на 12, нужно решить, каким будет строение – одно- или двухэтажным. А для того чтобы принять правильное решение, необходимо понять все преимущества, как первого, так и второго варианта. Главное при этом осознать, что при строительстве двухэтажного коттеджа финансовых вложений, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет значительно больше.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

К основным преимуществам одноэтажного дома 10х12 относятся:

финансовая экономия, заключающаяся в отсутствии необходимости закладки прочного фундамента, так как от одноэтажного строения нагрузка на него будет существенно ниже. Так же существенно сокращается количество затрат на основные строительные и отделочные материалы;
удобство эксплуатации. Все помещения в одноэтажном доме располагаются на одном уровне, поэтому уборка в доме потребует меньше времени и усилий. К тому же для того, чтобы переместиться из одного помещения в другое не нужно пользоваться лестницей, что помимо экономии времени и сил, приведет к уменьшению риска возникновения несчастных случаев, в особенности, если в доме проживают дети и люди пожилого возраста;

Пример планировки одноэтажного дома 10х12 с четырьмя спальнями и кухней-гостиной

снижение расходов на теплоэнергию, так как нагреть воздух на одном этаже можно существенно быстрее.

Преимущества двухэтажного дома 10х12

К основным преимуществам использования для строительства и жизни проекта дома 10х12 в двухэтажном варианте относятся:

возможность устройства балкона на втором этаже, что даст возможность любоваться живописными видами окрестностей;
наличие в доме максимально комфортных помещений, которые располагаются на втором этаже. В них воздух остается теплым намного дольше и при этом уровень влажности соответствует нормальным показателям;
более солидный внешний вид строения.

Архитектурный проект и планировка двухэтажного дома 10х12Способы увеличения жилой площади дома

Даже тот факт, что одноэтажный дом 10х12 достаточно вместительный и приемлемый для проживания среднестатистической семьи, любой владелец хочет его расширить. Имея в доступе все необходимые для жизни помещения, человек хочет устроить в своем жилище бильярдную, библиотеку, спортзал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно, используя определенные способы, которые необходимо учесть на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет:

перепланировки и обустройства цокольного этажа под требующиеся помещения;
надстройки мансардного этажа, ограждающие конструкции которого совмещаются с кровлей;

устройства односкатной кровли, за счет чего высота чердака около одной из стен увеличится, давая возможность обустроить дополнительное помещение. Кроме того, около высокой стены при односкатной кровле появляется возможность пристройки небольшой навесной площадки, которая может использоваться как балкон или как дополнительное помещение на опорах с собственной кровлей;

В некоторых случаях односкатная крыша позволяет разместить под ней полноценный второй этаж

устройство плоской кровли, которая одновременно может являться местом для отдыха в летнее время, установив надежные ограждения, а возможно и навес, такую кровлю можно использовать как террасу на свежем воздухе./li>

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Как в первом, так и во втором случае на финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом, используя два способа одновременно, позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.

Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.

Планировка дома 10х12 с гаражом

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.

Помещения частного дома 10х12

В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:

прихожая или тамбур;
гостиная;
кухня;
спальня;
детская;
санитарный узел.

В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Планировки домов без цокольного этажа предусматривают наличие котельной

При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнату

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядов

форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыСоветы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
использование мебели из одной коллекции;
устройство многоуровневого освещения.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про то, на что стоит обратить внимание при заказе дома из бруса.

Примеры домов 10х12 на фото и видео

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасой

Дом 10х12 с мансардным этажом

Одноэтажный дом 10х12

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этаже

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про 12 советов по строительству бюджетного дома.

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровли

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлей

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12

Одноэтажный дом 10х12 с гаражом

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандой

Одноэтажный дом 10х12 с эркерами

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про летний домик.

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений.

Подбирая проект для возведения коттеджа на загородном участке, в первую очередь, нужно определиться с этажностью здания. Этот нюанс оказывает непосредственное влияние на бюджет будущего строительства и функциональность жилья. В свою очередь, выбор этажности постройки зависит от площади участка. Небольшая территория под застройку накладывает некоторые ограничения на выбор типа здания, поэтому удачный план одноэтажного дома всегда придется к месту.

Благодаря грамотной планировке даже очень маленький одноэтажный дом может быть комфортным и уютным

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи. В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения.

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Статья по теме:

Фото планировки одноэтажного дома 10 на 10. Варианты увеличения жилой площади. Грамотный проект дома и советы по рационализации свободного пространства. Фото планировок одноэтажных домов 8 на 10 и 10 на 12.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Обратите внимание! Немаловажное значение при выборе планировки имеет психологический фактор. Для семей, в которых есть дети, очень важен аспект единения и оптимального размещения жилых комнат по отношению одна к другой.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому

Фото проектов одноэтажных домов и способы увеличения пространства

С учетом того, что одноэтажные здания чаще всего ограничены в размерах, многие владельцы загородных участков стремятся любыми доступными способами увеличить внутреннее пространство.

Способы увеличения площади:

обустройство цокольного этажа, где можно разместить не только жилые комнаты, но и помещения бильярдной, спортивного зала или кладовой;
строительство мансардной крыши, которая может быть использована для размещения гостевой, спальни или детской комнаты;

Цокольный, первый и мансардный этаж небольшого по площади частного дома

Обратите внимание! Стоимость строительства мансардного этажа лишь незначительно превышает затраты, которые влечет за собой организация крыши с двумя скатами. Поэтому мансарду можно рассматривать, как выгодное вложение средств.

монтаж крыши с одним скатом с целью дальнейшей организации комнаты-чердака или площадки навесного типа;
использование плоской крыши для создания дополнительной зоны отдыха с цветником или патио;
организация гаража или мастерской.

Все эти элементы позволят разнообразить планировку жилого здания и сделать его более интересным с архитектурной и функциональной точки зрения.

Устройство мансарды – эффективный способ увеличения внутреннего пространства дома

План одноэтажного дома 8 на 8 метров с цоколем

Такой элемент здания, как цоколь нельзя рассматривать в качестве полноценного этажа. Поэтому он не оказывает влияния на номинальное количество этажей в доме. Но если подземную зону сооружения облагородить и грамотно обустроить, площадь цоколя можно смело добавить к общему размеру здания.

Проект одноэтажного сооружения с цоколем не предусматривает размещение жилых комнат на этом участке. Подобные трудности обуславливаются тем, что здесь нет возможности организовать естественное освещение в необходимом количестве и нормальный уровень вентиляции.

План цоколя одноэтажного дома 8 на 8 м: 1 — коридор, 2 и 3 — нежилые помещения (бильярдная, котельная, прачечная, спортзал и т.д.)

Тем не менее вы всегда можете перенести в нижнюю часть постройки все помещения, имеющие хозяйственное и техническое назначение. Даже небольшое здание размером 8х8 м сможет обеспечить семью дополнительным пространством для размещения множества вещей и домашней техники на цокольном этаже.

Полезный совет! Используйте цоколь для установки системы водоснабжения и отопления (монтаж котла), организации прачечной, зоны для гладильной и сушилки, хранения консервации и овощей (вместо погреба). Сюда можно перенести подсобные помещения, кладовку или чулан.

Проекты большого размера позволяют располагать на цоколе комнаты, предназначенные для отдыха:

тренажерный зал;
бильярдная;
мастерская;
мини-кинотеатр;
сауна;
маленький бассейн.

Особенности планировки одноэтажного дома 10 на 10 метров с мансардой

В отношении стоимости коттедж с мансардным этажом практически аналогичен дому с чердачным помещением. Данный момент обуславливается тем, что материалов для строительства мансарды требуется практически столько же, сколько их необходимо для зоны чердака. Но в этом случае будут дополнительные затраты, так как потребуется выполнить:

утепление;
отделку;
провести систему отопления.

Планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой

Все это необходимо для того, чтобы организовать на мансардном этаже комнаты жилого типа, обеспечить в них комфорт. Поэтому затраты себя вполне оправдывают.

Как и в случае с цоколем, мансарда, с точки зрения архитектуры, не может рассматриваться, как полноценный этаж, следовательно, она способна предложить гораздо меньше полезной площади, чем это могло бы быть в двухэтажном здании. Зато это пространство дает возможность составлять интересные и разнообразные планировки.

Чаще всего мансарда условно выступает на плане здания как второй этаж. По этой причине в верхней части дома владельцы стремятся расположить комнаты спален и небольшие санузлы. Площадь этого участка определяет количество спален, их габариты.

Уютная гостиная, устроенная в мансарде одноэтажного дома

Мансарда может включать в себя несколько спальных комнат небольшого размера, а также холл, полноценный санузел, укомплектованный ванной. Здесь же можно расположить кладовую.

План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом

Наличие всего одного этажа в доме не может быть помехой для создания под одной кровлей с жилыми помещениями гаража или мастерской. При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или же, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.

Симметричные варианты зданий предлагают планировки, в которых помещение гаража отделяется от комнат жилого типа с помощью мощных капитальных стен. Внешне подобное здание выглядит симметричным, возможно условное разделение пополам на две зоны: жилую часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств помещение гаража просто примыкает к одной из наружных стен сооружения.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с гаражом и большой террасой

Полезный совет! Рекомендуется составлять планировку так, чтобы доступ к помещению был не только с улицы, но и со стороны дома. Благодаря этому владельцу автомобиля не нужно будет мокнуть под дождем и снегом в непогоду, когда захочется пройти в гараж.

Для увеличения свободного пространства в доме вовсе не обязательно ограничиваться одним только гаражом, цоколем или мансардой. Вы можете использовать все эти элементы, чтобы сделать свой дом комфортным и удобным.

Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом

Разработка проекта одноэтажного здания

На комфорт проживания в доме влияет множество различных факторов. Но первоочередным из них по важности является характер размещения комнат, а также особенности их взаимодействия между собой.

Рациональное распределение пространств определяется:

размерами комнат;
назначением помещений;
размещением;
связями комнат между собой и другими видами помещений, таких как веранды, коридоры.

Фундаментная часть дома является основой для создания планировки. Сегодня на основании стандартных проектов возможности создания планировок существенно расширились. Застройщики используют предварительно разработанные чертежи, включающие типичные конструктивные и планировочные решения. Благодаря этому снижаются затраты на этап проектирования, причем уменьшается не только расход денежных средств, но и времени. Идеи реализуются в короткие сроки, они максимально приближены к потребностям большей части владельцев загородных участков.

Компактный одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Этап планирования здания и его внутренних помещений

Этап планирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которых следует придерживаться.

При составлении планировки не стоит забывать о следующих моментах:

расположение по отношению к розе ветров;
особенности окружающего ландшафта и направление, в котором движется течение грунтовых вод;
расположение по отношению к сторонам света;
строения, размещенные на территории, их особенности и удаленность от участка, отведенного под строительство;
наличие привязки к системам инженерии и коммуникации;
особенности привязки внутренних коммуникационных систем к помещениям здания;
форма сооружения;

Пример планировки одноэтажного дома, предназначенного для проживания семьи из 2-3 человек

возможность выявить скрытые пространства, пригодные для применения в качестве полезных площадей при условии внесения небольших изменений в типовой проект;
количество комнат, их назначение, связь между внутренними помещениями дома и особенности будущей эксплуатации.

Полезный совет! Рекомендуется сводить элементы коммуникационных систем в узлы. Это позволит сократить затраты и избавиться от монтажа ненужных деталей. Например, кухня и ванная комната должны иметь смежное размещение. Благодаря этому исчезнет необходимость в прокладке дополнительного трубопровода.

Трехмерный проект небольшого одноэтажного дома

Полезная информация для этапа проектирования

Коммуникационные системы следует продумывать очень тщательно. Лучше, если вы сможете свести длину трубопровода к минимуму, так как монтаж длинных труб сопровождается установкой множества соединений. Чем больше соединений, тем выше риски возникновения протечек.

Канализационная система нуждается в хорошем оттоке воды. Она должна быть рассчитана с тем, чтобы иметь возможность нормально принять объем жидкости, если в доме одновременно работает посудомоечная и стиральная машина, а также эксплуатируется ванная или душевая кабинка. Этот момент зависит от количества постоянных жильцов в доме и потребностей каждого из них (а также бытовой техники) в воде.

Вариант планировки одноэтажного дома для семьи с ребенком

Привязка жилого здания к коммуникационным системам должна осуществляться в полном соответствии с санитарно-гигиеническими нормами. Как правило, стоки отходят на переработку в естественном режиме, подразумевающем использование силы тяжести. Отвод стоков осуществляется исключительно в предназначенное для этих целей место. Следует получить специальное разрешение санитарной службы и правильно организовать яму для стоков.

Важно! Недопустимо использовать для отвода стоков ливневку и водоемы. Это может стать причиной получения штрафа со стороны санитарной инспекции или вызова в суд со стороны коммунального предприятия, а также повлечь за собой загрязнение окружающей среды и грунтовых вод. Тщательно изучите правила и требования, выдвигаемые к процессу организации канализационной системы на загородном участке.

План одноэтажного дома 8 на 8 м с одной спальной комнатой

Местная сетевая компания также может выдвигать определенные требования в отношении применения бытовой техники. Заранее узнайте каков предел и с учетом этих данных вводите в эксплуатацию электрические приборы.

План одноэтажного дома до 100 кв м: интересные решения

При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.

Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома

Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.

Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Планировка одноэтажного коттеджа, выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.

Обратите внимание! Симметричность здания позволяет создавать интерьеры помещений сбалансированными и гармоничными. Этим обуславливается повышенная популярность проектов с одинаковой длиной сторон.

План маленького дома 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.

Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания

В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:

гостиной;
спальни;
кухни;
небольшого санузла;
котельной;
прихожей.

Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.

План дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Полезный совет! С помощью мансардного этажа можно частично решить проблему тесноты в небольших постройках. В этом случае зона мансарды используется для размещения большой спальной комнаты, что освобождает место для организации кухни и гостиной с увеличенными размерами. Однако придется подыскивать место для установки лестничной конструкции, что не вызовет проблем, если мансарда включается в планировку дома 9х9 м.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:

четырьмя спальнями;
гостиной;
кухней.

3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.

При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и популярные планировки

Некоторые проекты могут иметь дополнительные конструкционные элементы, которые улучшают архитектуру здания.

К таким элементам относится:

эркер;
балкон;
терраса;
веранда.

Обратите внимание! Все эти элементы имеют вид внешних пристроек (исключением является эркер), которые предназначены для эксплуатации в теплое время года и в хороших погодных условиях.

Терраса и веранда хороши для организации зоны отдыха. Вечером данное пространство может быть использовано для чаепитий в кругу семьи или друзей. Балкон станет прекрасным местом для релаксации и созерцания красоты ландшафта вокруг дома.

Планировка одноэтажного дома с достаточно большой площадью

Эркер имеет более сложное функциональное значение для здания. Он эффектно украшает дом со стороны фасада, а также способен сделать более интересной внутреннюю планировку. Кроме этого, эркер позволяет устанавливать большие окна. За счет этого увеличивается поток естественного освещения, который попадает в дом с улицы.

На чертежах построек с эркерами видно, насколько интересной становится обычная прямоугольная или квадратная коробка здания со стандартными параметрами. Чаще всего эркеры устанавливаются в сооружениях, сложенных из камня или древесины. При этом тип материала оказывает непосредственное влияние на форму данного элемента.

Большой одноэтажный дом с чердачными помещениями

Планы одноэтажного дома 10 на 12 метров и 10 на 10 метров

Одноэтажные коттеджи с габаритами 10х10 м и более уже выходят за рамки проектов до 100 кв м. Чаще всего над строительством такого здания задумываются владельцы земельных участков с большой площадью. Такое сооружение может быть использовано не только в качестве дачного домика на летний сезон, но и способно выполнять функцию полноценного жилья для постоянного проживания семьи из нескольких человек.

Преимущество квадратных помещений состоит в том, что они способствуют удобному распределению предметов меблировки и оптимальны для организации хорошего уровня освещения.

В здании с габаритами 10х10 м может расположиться семья из 4-5 человек. Если говорить в общих чертах, то планировка такого коттеджа позволяет создать условия проживания схожие с тем, что предлагает трехкомнатная квартира в городе. За счет котельной в таком доме обеспечивается отопление.

Кроме обязательных помещений, владелец может организовать другие комнаты, обеспечивающие повышенный комфорт:

обустроить кабинет;
увеличить габариты санузла с последующей установкой ванной вместо душевой кабинки;
установить джакузи.

Полезный совет! Если увеличить проект до 10х12 м, появится возможность добавить к общему плану помещение комнаты для гостей и гардеробную.

Пример удачной планировки одноэтажного дома 10х10

План одноэтажного дома 11 на 11 метров

Одноэтажные дома из бруса – прекрасная альтернатива кирпичу и бетону. Коттеджи из древесины не только имеют невысокую стоимость, но еще и экологичны. Для строительства здания из бруса 11х11 м потребуется не очень много времени. Взамен вы получите около 102,5 кв м полезной площади и достаточное количество помещений.

Проект зданий 11х11 м может включать в себя:

несколько жилых комнат;
кухню;
санузел;
холл;
веранду, тамбур, котельную.

Одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой и большим гаражом

В качестве строительного материала рекомендуется использовать брус с параметрами 150х100. Горизонтальный тип строительства позволяет отказаться от монтажа лестницы, которая сама по себе имеет сложную конструкцию и технологию возведения, да еще и занимает часть полезной площади как на первом этаже, так и на втором. С одноэтажными постройками такой проблемы нет.

План одноэтажного дома 12 на 12 метров

Одноэтажное здание с размерами 12х12 м сможет стать прекрасной основой для создания комфортной планировки. Габариты жилья позволяют организовать:

несколько спален;
гостиную;

Вариант планировки одноэтажного дома 12х12 м

кухню;
столовую;
два полноценных санузла.

Проекты 12х12 м позволяют организовать цокольный этаж или мансарду. Пристройка в виде террасы или гараж смогут расширить полезную площадь дома.

Существует масса вариантов для создания удобного и комфортного плана здания под застройку загородного участка. Выбор ограничивается только вашей фантазией и бюджетом.

Дата публикации:Дом

Проекты домов — от 6 на 6 до 12 на 12

На первом этаже расположена:

Прихожая на 3,4 м2. Отделяет улицу от жилых помещений. Ведет в дом, санузел и технические помещения на первом этаже.

Холл на 4,5 м2. Есть на плане, но по факту нет. Просто свободная транзитная зона.Ведет в гостиную и в мансарду.

Кухня на 6,8 м2 и гостиная на 22,6 м2. Объединенное пространство делает дом просторнее. Дизайнер выделил отдельную развлекательную, обеденную и кухонную зону без перегородок.

Санузел на 4,4 м2. Небольшой санузел с доступом из прихожей.

На втором этаже сделали:

Холл на 3,1 м2. Маленький,поэтому места не хватит даже под мебель. Ведет в спальню, детскую и санузел.

Спальня на 9 м2. Совмещена с гардеробом на 5 м2. Можно сэкономить место на шкафах и поставить только кровать. Ведет на просторный балкон.

Детская или спальня подростка на 10 м2. В проекте есть место под небольшую гардеробную. Ведет на второй балкон, через который можно попасть в санузел.

Санузел на 6,7 м2. С ванной, туалетом и раковиной. Решает проблемы с очередями в ванную, потому что на первом этаже есть еще один санузел.

В проектах домов с мансардой до 150 м2 больше дорогих решений. В них делают встроенные сауны, гараж, расширенные технические помещения, несколько санузлов с ванными на втором этаже. Чаще добавляют функциональныеподвальные комнаты. Можно встретить планировки с рабочими зонами,кабинетами или мастерскими на первом этаже.

Такие проекты подходят для большой семьи из 4-6 человек или нескольких жильцов с разными увлечениями. Все помещения просторные. Поэтому лишнюю спальню можно превратить вразвлекательную или рабочую комнату. Без сложных перепланировок.

Большие дома чаще выбирают для строительства семейного гнезда. Когда планируют, что здесь одновременно будут жить дети и внуки.

Проекты домов 8 на 8 с мансардой

Проекты домов 8 на 8 подходят для большой семьи. Комфортно уместится несколько поколений или взрослые дети с родителями. Правильная организация внутреннего пространства создает зоны для совместных развлечений и отдыха.

Такие проекты универсальны. Спальни можно сделать рабочими кабинетами или мастерскими. Гостиную поделить на 2 части и создать отдельную зону отдыха. Все зависит от увлечений жильцов.

Общие особенности проектов домов 8 на 8

Технические помещения. В проекты домов 8 на 8 чаще закладывают технические помещения. Места под котельную, коммуникации и гардеробную будут без перепланировок.

Несколько санузлов. Обычно два. На первом этаже унитаз с раковиной. На втором — совмещенный санузел. Решение проблемы с очередями в туалет в большой семье.

Изолированные комнаты. Дизайнеры изолируют все помещения. Исчезают проходные комнаты. Изредка через гостиную делают выход на внутренний двор.

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 8 на 8 с мансардой

Типовые проекты разные. В некоторых на первом этаже делают много маленьких помещений, чтобы выделить пространство под встроенную сауну. На практике это неудобно. Квадратные метры, потраченные на парилку, лучше пустить на кухню или расширенный санузел.

Мы выбрали функциональный типовой проект дома 8 на 8. В нем учтено все:

Проект дома 12 на 12

Проект дома 12 на 12 — это популярное и широко распространенное решение как в городской, так и в загородной застройке. По площади это достаточно большие дома или коттеджи, свободные в планировке — их размеры позволяют выбирать разнообразные варианты организации пространства. В плане этажности они тоже довольно универсальны — будущие жильцы выбирают как одно-, так и двухэтажные проекты дома в зависимости от количества жителей и дополнительных функциональных помещений.

Такие проекты домов часто выбирают большие семьи, которым тесно проживать в условиях городской квартиры, хочется жить ближе к природе (если это загородная постройка) или завести небольшой огород, сад.

Выбор этажности

Дома 12 на 12 метров — популярный выбор в том случае, когда у вас в распоряжении небольшой земельный участок.

Такой проект дома позволяет обеспечить собственным пространством каждого члена семьи и оставить общее пространство для всех, где можно собираться для совместного досуга и отдыха. Такая площадь позволяет на одном этаже разместить просторные прихожую, кухню, ванную с туалетом, спальню, детскую, и еще останется свободное пространство для нескольких гостевых комнат или, например, помещений для занятий по интересам. Можно также добавить кладовую или террасу, разнообразив планировку дома. А если средства позволяют, то и возвести полноценный второй этаж (а в случае более ограниченного бюджета — мансарду).

Если исходить из того, что в доме будет проживать семья, то нужно иметь в виду, может ли ей понадобиться увеличение жизненного пространства в будущем. Например, в ней произойдет пополнение, либо представители старшего поколения переселятся поближе к детям и внукам.

Нужно предусмотреть эти ситуации заранее, особенно если вы располагаете небольшим земельным участком, потому что в дальнейшем пристроить дополнительную площадь к дому на таком участке не получится — вам просто не хватит места.

В таком случае необходимо сразу строить двухэтажный дом. Такой проект дома позволяет разграничить жилое пространство на «дневную» и «ночную» зоны: на первом этаже обычно размещают гостиную, кухню, столовую, санузел и подсобные помещения. К ним еще можно по желанию добавить гостевую комнату или кабинет. А на втором этаже располагаются отдельные спальни для членов семьи и еще один санузел.

В случае с двухэтажным домом вам потребуется дополнительное усиление фундамента для того, чтобы он смог выдержать вес второго этажа. Но так как по площади фундамент двухэтажного дома меньше, чем одноэтажного, расходы на них получаются примерно одинаковыми. А вот на укреплении стен двухэтажного дома сэкономить не удастся, потому что иначе они не выдержат нагрузки.

Относительным недостатком проекта дома с двумя этажами можно посчитать расходы на дополнительный санузел на втором этаже. Но в данном случае траты оправданы тем, что второй санузел сделает этаж полностью функциональным.

Пространство под лестницей тоже можно использовать с умом — оборудовать там кладовку или полки для хранения вещей, установить стиральную машину.

Так, в условиях небольшого земельного участка более рациональным и оптимальным решением будет возведение двухэтажного дома, особенно если в будущем количество жителей дома может увеличиться.

Заказать любые вариации проекта дома 12 на 12 (двухэтажного, одноэтажного, с мансардой, гаражом, цокольным этажом и т.д.) можно в архитектурной мастерской BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN. Мы предлагаем как индивидуальное проектирование с нуля, так и каталог готовых проектов, из которых вы можете выбрать понравившийся.

Код переоборудования чердака

и требования

При полной стоимости пристройки дома минимум 75 000 долларов США и, как правило, намного выше, многие домовладельцы ищут творческие способы увеличения жилой площади без чрезмерного уменьшения своего банковского счета. Один из способов — работать в пределах существующей площади дома и превращать чердак в жилое пространство.

Регулируется по причине

Как и реконструкция подвала, переоборудование чердаков имеет ограничения, которые делают их менее привлекательными для реконструкции, чем они могут показаться на первый взгляд.

Пожар как причина травм и смерти — основная причина этих ограничений. По оценке Управления пожарной безопасности США, всего за два года, с 2006 по 2008 год, произошло около 10 000 пожаров на чердаках жилых домов, в результате чего был нанесен ущерб почти на полмиллиарда долларов. Большинство пожаров были вызваны искрами от электрической дуги. Однако, если вы можете устранить препятствия, связанные со строительством и электрическими кодами, переоборудование чердака — хороший способ увеличить пространство, не тратя много денег.

Площадь и размеры

Для многих домовладельцев правила использования пространства часто являются препятствием для совершения сделок. Чтобы соответствовать строительным нормам, вам необходимо иметь достаточно места — и подходящего типа — чтобы соответствовать следующим требованиям. Во многих старых домах просто нет чердаков, подходящих для создания такого пространства.

irina88w / Getty Images

Минимальная площадь

Требуется: минимум 70 квадратных футов площади пола.
Причина: Обеспечить жилые помещения адекватного размера.

Площадь пола

Требуется: не менее 7 футов в любом направлении. В одном сценарии это будет всего лишь 7 футов на 10 футов.
Причина: Чтобы домовладельцы не создавали потенциально опасные помещения странной конфигурации. Например, площадь пола 70 кв. Футов по-прежнему недопустима из-за ее размеров 4 x 17,5 футов.

Высота потолка

Требуется: не менее 50% полезной площади пола должно иметь высоту потолка 7.5 футов или более.
Причина: Чтобы домовладельцы не создавали жилое пространство, не позволяющее жильцам вставать.

Кровельные стропила или фермы

Еще один фактор, который определяет, сможете ли вы переоборудовать чердак, — это наличие стропил вместо стропильных ферм. Традиционные стропила выглядят как треугольники; фермы выглядят как треугольники с меньшими треугольниками внутри них — доски, образующие эти маленькие треугольники, называются поясами и перепонками.

Фермы считаются лучшим методом обрамления крыши из-за дополнительной поддержки.По иронии судьбы, однако, именно стропила обеспечивают лучшую среду для переоборудования чердака из-за свободного пространства. Если у вас есть фермы, будет практически невозможно их перенастроить, чтобы оставить свободное пространство. Вам будет лучше поискать другие области в вашем доме для расширения.

Iri_sha / Getty Images

Требования к напольным покрытиям

Ваш мансардный этаж, вероятно, был построен с учетом собственных нагрузок. Собственный груз — это неподвижные вещи: ящики, чемоданы, чемоданы и т. Д.Живые грузы — это люди и животные, а также вещи, которыми пользуются люди.

В редких случаях, особенно в домах новой постройки, чердак мог быть построен незавершенным, с правильным напольным покрытием, с мыслью о том, что домовладелец может позже закончить пространство. Однако в большинстве случаев балки не могут выдерживать динамические нагрузки и могут даже не быть покрыты досками. Вы можете открыть чердак и найти между балками голые балки с изоляцией из стекловолокна или целлюлозы.

К счастью, это довольно легко исправить. Вы можете объединить балки, отрезав доски 2×8 футов той же длины, что и балки, нанеся строительный клей и прикрепив каждую к балке гвоздями. Затем, после того, как вы проложите все необходимые электрические провода или водопроводные трубы, вы уложите черновой пол из фанеры с классом кондиционирования 1/2 дюйма.

northlightimages / Getty Images

Подходящий доступ

В настоящее время на чердаке может быть стационарная лестница, спускная лестница или вообще не лестница.На вашем чердаке, вероятно, нет лестницы, соответствующей нормам и правилам. Чтобы превратить чердак в жилое помещение, нельзя обеспечить доступ по лестнице. Лестница должна:

Обеспечьте высоту высоты не менее 6 футов 8 дюймов по всей длине пешеходной лестницы.
иметь ширину не менее 36 дюймов.
Иметь ступени глубиной не менее 10 дюймов.
Иметь подступенки высотой не менее 7 1/4 дюйма.

Катажина Бяласевич / Getty Images

Точка выхода

Чердаки — худшее место для пожара, потому что жар и огонь быстро нарастают.Поскольку лестница на чердак может служить дымоходом для быстрого распространения огня, необходимо иметь дополнительную точку выхода или выхода.

В большинстве кодов это означает открывающееся, а не фиксированное окно наружу. Если вы планируете установить слуховое окно в переоборудованном чердаке, это автоматически позаботится о необходимости выхода, так как в большинстве слуховых окон есть окно.

Matheisl / Getty Images

Как сделать вход на чердак | Руководства по дому

В каждом доме можно было бы использовать немного дополнительного места для хранения вещей или, возможно, даже игровую комнату для детей.Решение часто оказывается буквально над головой. В каждом доме есть чердак. Некоторые чердаки, образованные каркасом крыши, довольно маленькие — ниже среднего роста человека, но некоторые из них такие же высокие, как обычная комната, и такие же просторные, как весь ваш дом. Прорезав чердачный вход в потолок, вы сможете повесить лестницу или использовать стремянку, чтобы получить доступ к пространству и преобразовать его в соответствии с вашими потребностями.

Осмотрите свой дом, чтобы выбрать лучшее место для создания проема на чердаке. Найдите незаметное место вдали от оживленных комнат и мест, где у вас часто бывает компания.Держитесь подальше от краев дома, возле внешних стен, чтобы избежать проблем с нехваткой места для головы, когда вы забираетесь на чердак. Выберите место в дальнем конце коридора, внутри подсобного помещения или прачечной, вдоль угла потолка или, если возможно, изнутри туалета. При выборе места учитывайте размер проема.

Найдите деревянный каркас за потолочным покрытием. Постучите по обшивке, чтобы послушать и ощутить пустоты, в которых отсутствуют стропила или потолочные балки.Выбирайте места, где потолок звучит и кажется твердым, что указывает на возможное обрамление. Забейте небольшой гвоздь в потолок, чтобы убедиться, что вы нашли стропило или потолочную балку. Как вариант, воспользуйтесь поисковиком шпильки. Как только вы найдете один элемент каркаса, остальные, как правило, находятся на расстоянии 16 или 24 дюймов друг от друга, и все они идут в одном направлении. Отметьте элементы каркаса в области установки маленьким знаком «X».

Измерьте и разметьте потолок, чтобы он соответствовал размеру, необходимому для проема чердака, используя один или оба элемента потолочного каркаса в качестве края контура.Строительный кодекс обычно требует минимум 22 на 30 дюймов, и если вы устанавливаете ниспадающую лестницу, производителю может потребоваться гораздо больший проем. Обратитесь к техническим характеристикам продукта, чтобы определить подходящий размер.

Продеть потолочное покрытие с помощью универсального ножа для гипсокартона или сабельной пилы для деревянных панелей. Следуйте начальному контуру. Отодвиньте древесину. Как вариант, пробейте центр снимаемого гипсокартона. Оттяните гипсокартон, чтобы увеличить проем до точки, где на материале есть царапины.

Вытяните изоляцию, заполняющую пространство между элементами каркаса потолка. Осмотрите открытую полость, чтобы убедиться, что в ней нет препятствий, таких как водопроводные трубы, воздуховоды HVAC и проводка. Если что-то мешает, по возможности отодвиньте его, не повредив предмет. Проконсультируйтесь со специалистом для изменения маршрута труб, каналов или проводов, которые вы не можете удалить через проем. В качестве альтернативы залатайте потолок в этом месте и повторите процесс в зоне, свободной от препятствий.

С помощью сабельной пилы прорежьте каркас потолка и убедитесь, что он находится заподлицо с краями проема.Убедитесь, что ваша лестница устойчива, и работайте осторожно, чтобы не упасть.

Отрежьте две доски по ширине пространства между балками потолка по обе стороны от проема. Используйте древесину того же размера, что и исходный каркас, например, доски размером 2 на 10 дюймов. Нанесите строительный клей на любой конец первой доски. Придвиньте его к потолку и поместите между досками каркаса потолка в конце проема чердака. Прибейте или прикрутите балки или стропила к концам доски с помощью двух гвоздей 16d.Повторите то же самое со второй доской, проверяя расстояние, прежде чем закрепить ее на месте. Они образуют начальные заголовки. Измерьте диагональ от угла до угла, чтобы убедиться, что проем чердака квадратный.

Обрезанные доски для прокладки между перекрытиями параллельно балкам чердака или стропилам. Эти доски называются триммерами. Нанесите клей на торцы платы и поместите первую доску между заголовками на одном конце. Еще раз измерьте, как вы делали на шаге 7, чтобы убедиться в точной подгонке и определить, что отверстие остается квадратным.Нанесите клей на торцы второй доски и поместите его между коллектором напротив первого триммера. Заколачивайте коллекторы, концы триммера и любые другие прилегающие обрамления.

Вставьте короткие блоки через каждые 10–12 дюймов по длине проема между исходным каркасом потолка и установленными триммерами. При необходимости приклейте и прибейте гвоздями.

Обрежьте края проема, чтобы закончить ввод. Повесьте откидную лестницу или просто закройте проем дверью и петлей.В качестве альтернативы используйте плоский лист тонкой фанеры или аналогичного материала, чтобы закрыть отверстие. Вставьте древесину, прежде чем закрывать дверь, чтобы убедиться, что она подходит, затем сдвигайте ее, открывая и закрывая, когда вы используете чердак.

Наконечники

Разложите доски поперек обрамления чердака, чтобы в них поместились небольшие ящики для хранения. Если чердак достаточно большой, постелите фанерный пол и проведите освещение. Украшаем и заканчиваем вход по желанию.

Писатель Биография

Кари Фэй получила степень бакалавра психологии с несовершеннолетним юристом в Университете Арканзаса в Монтичелло.Выросшая на стройке и проработав более 30 лет в этой сфере, она считает, что с лучшими из них девочка может размахивать молотком. Ей нравятся «зеленые» или новаторские решения и необычное строительство.

Super-Insulate the Net Zero Building Envelope

Постройте и утеплите сводчатый потолок : Используя каркас крыши правильного размера, можно построить наклонные потолки с пространством для достаточной теплоизоляции. Фермы с ножничными и параллельными поясами можно заказать практически в любой конфигурации.Неплотную изоляцию можно надуть на потолок с уклоном крыши 2 из 12 или меньше, хотя вам следует проконсультироваться с установщиком изоляции. Другой вариант — и, как правило, менее дорогой — это стропила с двутавровыми балками. Шестнадцатидюймовые двутавровые балки позволяют разместить R-60 и вентиляцию. Лучше всего использовать плотную изоляцию для большего значения R и предотвращения оседания изоляции на крышах с уклоном на крышу 3 на 12 или более.

Жесткая внешняя изоляция: Возможно, наиболее эффективная компоновка — это нанесение на настил крыши слоя жесткой изоляции с низким ПГП толщиной от четырех до шести дюймов.Листы утеплителя удерживаются планками обшивки, которые также создают вентиляционный канал. Второй слой кровельной обшивки и рубероида закрывает сборку. Дополнительная изоляция может быть помещена между стропилами с использованием войлока, плотного набивки или распыляемой пены низкой плотности для достижения желаемого общего R-значения.

Дополнительным преимуществом правильно утепленной крыши является защита от ледяных завалов.

Вдуваемая изоляция

Плотная вдувная изоляция имеет два преимущества по сравнению с более распространенной изоляцией из войлока.Во-первых, плотная упаковка естественным образом заполняет все щели и трещины, в то время как при ручной резке войлок неизбежно остаются пустоты и сжатие, что приводит к ненужным потерям тепла. Заполните стены и пол плотным стекловолокном или целлюлозой, чтобы получить необходимые изоляционные свойства. Плотная изоляция значительно дешевле, чем распыляемая пена с закрытыми порами, и в ней используются методы, известные всем строителям. Плотное стекловолокно имеет коэффициент сопротивления R около 4,2 на дюйм. Например, Owens Corning ProPink L77 имеет R-значение 4,25 рэнд за дюйм.Выдувная целлюлоза — это хорошая натуральная, переработанная и более экологичная альтернатива стекловолокну. Независимо от материала, плотная упаковка должна быть установлена с надлежащей плотностью (3,5 фунта на кубический фут), чтобы избежать оседания, и ее следует защищать от влаги эффективным барьером для влаги.

Пена для спрея с закрытыми порами

Изоляция из распыляемой пены с закрытыми порами имеет несколько важных преимуществ. Он может обеспечить такую же изоляцию в стене 6 дюймов, что и стена 12 дюймов, заполненная стекловолокном или целлюлозой, и, таким образом, обеспечит примерно на 6 дюймов больше дополнительного жилого пространства с каждой стороны дома.Пенопласт с закрытыми порами, также называемый пеной высокой плотности, непроницаем для водяного пара, что делает его хорошим выбором для чердаков или подвесных помещений. Самое главное, это значительно улучшает герметичность. Однако при нынешних ценах на эквивалентные значения R это примерно в два-три раза дороже, чем плотное стекловолокно, вставленное между стенками с двойным смещением стоек. Пены для распыления, в которых используются пенообразователи на основе гидрофторуглеродов (ГФУ), оказывают серьезное негативное воздействие на глобальное потепление и окружающую среду. Новые пенообразователи на основе гидрофторолефинов (HFO) решают проблему парниковых газов, но пока еще не получили широкого распространения.В зависимости от местных затрат и климата, стекловолокно или целлюлоза могут быть лучшим выбором для вашего общего подхода к изоляции. Однако в других случаях уникальные качества распыляемой пены с низким содержанием углерода делают ее идеальной для решения тепловых проблем или снижения рисков влажности в определенных местах каркаса здания, таких как герметизация и изоляция краевых балок в двухэтажном строительстве.

Жесткая вспененная плита

Жесткая изоляция из пенопласта может использоваться в качестве разумной альтернативы выдувному стекловолокну или целлюлозе в ограниченных пространствах, где требуется большее значение R.Для эффективного использования жесткого пенопласта конструкции стен, потолка и пола должны быть спроектированы таким образом, чтобы их можно было использовать наиболее рентабельно. Хорошие применения для жесткой изоляции включают:

на внешней стороне стандартных стен, где требуется дополнительная R-ценность
над обшивкой крыши как часть невентилируемого сводчатого потолка для обеспечения адекватной теплоизоляции возле карниза малосклонной крыши вместо ферм с приподнятым каблуком
в местах, где водопровод или воздуховоды должны располагаться слишком близко к наружной обшивке стен

Некоторые широко используемые жесткие изоляционные материалы также имеют высокий GWP.По этой причине предпочтительны пенополистирол (EPS), плиты из минерального волокна и пробка.

Изоляция пола

Хотя в идее о том, что полы теряют меньше тепла, чем стены или потолки, может быть доля правды, для достижения цели нулевого чистого потребления энергии все же важно обеспечить их хорошую изоляцию. Это означает достижение примерно такого же R-значения для полов, как и для потолков и стен. Конструкции пола сильно различаются в зависимости от климата, поэтому существует несколько вариантов утепления полов:

Подлое пространство: Установка 12-дюймовых двутавровых балок и продувка плотной теплоизоляции доведут полы до R-45.Может возникнуть соблазн снизить затраты, выбрав изоляцию из войлока, но из-за большого количества проводов и труб, присутствующих на большинстве полов, их сложно установить. В этом случае несущий пол служит воздушной преградой. Большинство строителей предпочитают тщательно заклеивать периметр каждого листа пола строительным клеем. В местах для обхода необходимы вентиляционные отверстия в фундаменте. Эти вентиляционные отверстия обычно прорезаны в балке обода, где они вытесняют изоляцию и способствуют проникновению воздуха в изолированное пространство. Отверстия для пролезки лучше закрыть в фундаментной стене, где они не будут мешать утеплению.Если фундаментная стена в основном находится ниже уровня земли, можно установить колодец.

Изолированная плита: Полы из плит на одном уровне, как правило, имеют меньше утечек воздуха, чем полы с деревянным каркасом, хотя проходы сантехники необходимо герметизировать. В более холодном климате для достижения необходимого R-значения ниже плитного пола требуется от 8 до 10 дюймов дорогостоящего экструдированного полистирола или пенополистирола высокой плотности. Следует соблюдать осторожность, чтобы установить изоляцию такой же толщины по периметру, где потери тепла являются наибольшими.В более теплом климате может потребоваться гораздо меньше или даже нулевая изоляция в зависимости от местных условий, что делает плиту более экономичной в таком климате. Узнать больше об утепленных плитах можно здесь.

Изолированный подвал: В случае сплошных подвалов стены ниже уровня земли в идеале должны быть изолированы снаружи, чтобы тепловая масса бетонной стены доходила до тепловых границ здания. Самый простой способ сделать это — возвести стену подвала из изоляционных бетонных опалубок. Вероятно, это будет самый дорогой вариант.В качестве альтернативы, поместите двухдюймовые слои пенополистирола высокой плотности против бетона, расположив стыки в шахматном порядке, а затем постройте каркасную стену 2 × 4 дюйма с изоляцией из войлока R-21, чтобы получить в общей сложности около R-38 в стене подвала. . В зависимости от требований к проекту, можно утеплить пол над подвалом и объявить это нижнее пространство безусловным.

Воздуховоды и изоляция HRV / ERV

Может возникнуть соблазн провести вентиляционные каналы от блоков HRV / ERV через чердаки или полости в наружных стенах, где они могут повлиять на изоляцию.Самое простое и наименее затратное решение — разместить их над потолком и добавить дополнительную изоляцию над воздуховодами. Но лучший подход — спроектировать дом так, чтобы воздуховоды находились в кондиционируемом пространстве. Это можно сделать с помощью софитов, подвесных потолков или утепленных герметичных пазов. В некоторых проектах весь чердак входит в тепловую границу, утепляя крышу. Аналогичный подход можно использовать с невентилируемым пространством для обхода, хотя это может быть более сложной задачей. Любое из этих решений должно быть интегрировано на этапе проектирования и проанализировано на предмет рентабельности.

Фермы чердака создают гигантские комнаты

Фермы чердака создают эту комнату. Это моя захламленная мужская пещера и лачуга для радиолюбителей. Эта комната находится над гаражом моего дома в Нью-Гэмпшире и была построена с использованием ферм чердака. Ширина комнаты 12 футов, высота вертикальной стены справа 4 фута, высота потолка 8 футов. Чем шире конструкция, тем БОЛЬШЕ может быть комната. Чем круче уклон крыши, тем ВЫШЕ может быть потолок в помещении — в определенных пределах! — © 2018 Тим Картер

Контрольный список для чердачных ферм

Лучший способ каркаса — SBCA — Управление всех вещей

Вы можете получить лучшую информацию о чердачных фермах и всех других конструктивных элементах здания, посетив Структурное здание Веб-сайт компонентов, созданный специально для вас.

Фермы на чердаке — Создайте свободную комнату или комнаты

Мой друг, Лорен Пауэр, будет первым, кто скажет вам, что я ошибся с его домом. Он доверил мне построить его дом, и это был один из первых моих домов.

Он был тем, кто указал на огромный чердак своего дома и сказал: «Какая огромная трата места. Почему мы не сделали там какую-то комнату?» Конечно, это было после того, как была построена вся крыша, и возвращаться было поздно.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных плотников, которые могут установить для вас любые фермы.

Комментарии Лорен много лет назад быстро поставили меня на место. Было очевидно, что мне еще многое предстоит узнать о том, как предлагать варианты для домовладельцев.

Могут ли более крутые фермы создавать большие комнаты?

Чем круче скат крыши, тем больше будут помещения. В доме моей дочери есть фермы на чердаке. Дом всего 28 футов шириной с шагом 10/12, и у нее есть гигантская комната шириной 18 футов с высотой потолка 9 футов 8 дюймов!

Если у вашего нового дома будет крутая крыша — скажем, 10 дюймов подъема на каждые 12 дюймов пробега (уклон 10/12) или более — то вы можете получить очень серьезную комнату, если перейдете на ферму чердака.

Например, если ваш дом представляет собой структуру длиной 50 футов и шириной 38 футов, вы можете получить ферму на чердаке, которая позволит вам создать комнату во всю высоту (потолок 8 футов) шириной 16 футов на 50 футов в длину!

Это 800 дополнительных квадратных футов. Подумайте, как бы вы могли разделить это пространство на разные комнаты.

Сколько дополнительных денег стоят чердачные фермы?

Я предполагаю, что в среднем по стране ферма чердака, которая создаст пространство, которое мы только что описали, будет стоить вам примерно на 100 долларов больше, чем обычная обычная ферма.Эти цены меняются в зависимости от спроса на пиломатериалы.

Для комнаты длиной 50 футов вам понадобится около 24 ферм. Это 2400 долларов плюс стоимость фанерного чернового пола. Допустим, фанера стоит 20 долларов за лист для желтой сосны с пазом 3/4 дюйма. Нам понадобится 25 листов, чтобы покрыть наше пространство площадью 800 квадратных футов. Это добавит к нашим материальным затратам еще 500 долларов. Сейчас у нас 2 900 долларов плюс налог. Скажем так, 3100 долларов.

Достаньте калькулятор. 3100 долларов, разделенные на 800 квадратных футов, равняются всего 3 долларам.Грубая стоимость строительства 88 за квадратный фут!

Это ОГРОМНАЯ сделка, особенно если сравнивать ее с общей стоимостью вашего дома.

Мало того, это почти чисто материальные затраты. Работа по установке ферм ничем не отличается от работы, если бы вы не включили комнату. Было бы глупо не создать это пространство или хотя бы его часть в фермах.

Можно ли хранить вещи в обычных фермах?

Нет, обычные фермы не предназначены для использования в качестве ферм для хранения или чердака.

Я получил электронное письмо от физического лица. Он обнаружил на своем чердаке потайное место для хранения вещей.

Его дилемма заключалась в том, выдержит ли пол помещения вес ящиков для хранения вещей. Если бы строитель установил фермы чердаков или их сводные фермы для хранения вещей, я сомневаюсь, что получил бы электронное письмо.

Я посоветовал ему получить БЕСПЛАТНУЮ И БЫСТРАЮ СТАВКУ от местного инженера-строителя, который пришел бы и сказал ему, что он может там хранить. НИКОГДА не рискуйте.Сделайте ставку.

Можно ли сделать ферму своими руками?

Да, вы можете построить ферму или ферму самостоятельно. Проблема в том, как вы устанавливаете связи и правильно ли вы выполнили все свои расчеты.

Насколько хорошо ты учился в средней школе по геометрии? Если у вас все получилось, то разрезать стропила будет проще простого.

Все, что вам нужно иметь в виду, это то, что в стропилах в основном делаются два пропила. Те, которые расположены прямо вверх и вниз (вертикальные разрезы), точно такие же, как отвес, и горизонтальные разрезы (разрезы на пятке).Стропила просто имеют в себе серию разрезов, все из которых либо параллельны друг другу, либо ориентированы под углом 90 градусов друг к другу.

Посмотрите мои ВИДЕО, чтобы узнать, как это делается:

Как сделать надрезы для стропил под углом?

Чтобы спилить стропило, нужно знать уклон крыши. Это отношения взлета и бега. Условно мы называем это количеством дюймов, на которое поднимается скат крыши, когда вы продвигаетесь по крыше на 12 дюймов по горизонтали.Примером может служить крыша со скатом 4/12. Крыша «поднимается» на 4 дюйма в высоту на каждые 12 дюймов, которые она «проходит» по горизонтали.

Обрамляющий квадрат создаст серию параллельных и перпендикулярных линий, если вы просто проведете им по одному из краев стропила. Обратите внимание, что обрамляющий квадрат имеет две ножки. Узкий, длиной 16 дюймов — это язык.

Более толстый, длиной 2 фута — это тело. Они ориентированы под углом 90 градусов друг к другу … теперь это не совпадение…..?

Обратите внимание, что на внутреннем и внешнем краях квадрата есть отметки в дюймах. Начальная точка разметки находится в углу, где встречаются две ноги. Это важно. Вы должны решить использовать маркировку либо на внешних краях, либо внутри. Мне нравится использовать внешние края обрамляющего квадрата.

Возьмите кусочки лома 2 x 4 и потренируйтесь делать эти два разреза.

Как сделать 4/12 пропилов стропил?

Допустим, мы делаем крышу с скатом 4/12. Найдите 4-дюймовую отметку на внешнем крае языка. Найдите отметку 12 дюймов на внешнем крае корпуса. Расположите квадрат так, чтобы эти две отметки касались одного и того же края стропила, который вы собираетесь маркировать.

Посмотрите видео выше, чтобы убедиться в этом.

Обратите внимание, как квадрат ориентирован под углом к стропилам. Язычок квадрата создает отвес, где стропила будет опираться на коньковую доску.Туловище создает вырез в области пятки, где стропила будет лежать на стене. Мы могли бы делать отметки и резать прямо сейчас, если бы наш размах составлял всего один фут. Но мы не строим кошачий домик!

Как рассчитать длину стропил?

Вернемся к геометрии. Квадрат для стропил составляет две стороны прямоугольного треугольника. Наклонное стропило составляет третью составляющую — гипотенузу.

Длина гипотенузы — вот что всех смущает. Как определить длину стропила? Это простая математика.Это уже сделано за вас, если вы покупаете качественный обрамляющий квадрат. На корпусе квадрата есть таблицы, которые говорят вам, сколько длины стропила для разных шагов для каждого фута горизонтального прогона.

Вы также можете приобрести книги, буклеты или модные строительные калькуляторы, которые мгновенно сообщат вам длину стропил, если вы укажете значения подъема, пролета и пролета. Как только вы поймете, как ориентировать квадрат, это ваша единственная другая задача.

Как сделать обрезку гребня, хвоста и седла?

Если вы произведете чистую математику, чтобы вычислить длину стропил, вы всегда будете немного длинноватыми.Почему? Практически каждый пользуется доской для гребня.

Стропило нужно укоротить на половину толщины конька. Это часто означает отрезание лишних 3/4 дюйма от отвеса на одном конце.

Прорез сиденья — это выемка, в которой стропила опирается на стену. Не делайте это слишком глубоко. Никогда не вырезайте стропило более чем на 1/3 отрезка отвеса.

Пилы стропильных ног на концах крыши, на мой взгляд, лучше всего делать после того, как крыша будет обрамлена. Если ваша стена не совсем прямая — а в большинстве случаев это не так — водосточная доска будет имитировать изогнутую линию стены, если вы сделаете хвосты одновременно с остальными надрезами.Делать это в воздухе — это больше работы, но оно того стоит.

Как установить фермы?

Фермы могут быть установлены только мужчиной или женщиной, или вы можете получить помощь от крана или любой другой машины, которая может безопасно поднять ферму и установить ее на место.

Ежегодно многие строители погибают или получают серьезные травмы в результате внезапного обрушения ферм во время строительства. Наиболее частая проблема заключается в том, что фермы не были закреплены должным образом и в достаточной степени во время процесса возведения.

Фермы чердаков почти всегда необходимо устанавливать с помощью крана. Они очень тяжелые.

Все производители ферм с удовольствием предоставят вам буклет, в котором показано, как скреплять фермы при установке их на стены. Простого 2х4 или ряда параллельных 2х4 с шагом 16 или 24 дюйма недостаточно! Вам понадобятся дополнительные диагональные раскосы, которые сделают крестики на верхнем поясе ферм.

Большие фермы часто требуют аналогичных диагональных распорок на вертикальном элементе перемычки центральной стойки.чем больше ферма (как по высоте, так и по размеру пролета), тем сложнее крепление. Гравитация, ветер, движение рабочих и неожиданный удар крана могут легко опрокинуть стропильную крышу во время строительства.

Не пытайтесь установить фермы чердака, если вы никогда этого не делали раньше. Пусть вам на помощь придет опытная бригада плотников.

Как установить сложные фермы?

Если вы устанавливаете вальмовую крышу из ферм, у вас, вероятно, будут фермовые фермы, специальные вальмы и т. Д.Компоненты должны быть установлены в определенном порядке. Мало того, вы работаете от двух длинных концов крыши к середине.

Производитель фермы почти всегда предоставит вам набор инструкций по монтажу, чтобы помочь вам. Если вы новичок, я бы не подумал о том, чтобы попробовать это без опытной помощи.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных плотников, которые могут установить для вас тазовые фермы.

Столбец B203

Сводка

Название статьи

Фермы на чердаке Создайте дополнительную или дополнительную комнату за гроши

Описание

Фермы на чердаке — это специальные фермы, которые создают комнату, в которой обычная ферма занимала бы ненужное пространство.Чем круче крыша, тем больше комната.

Автор

Тим Картер

Имя издателя

AsktheBuilder.com

Логотип издателя

Ремонт чердака

— 7 вещей, которые нужно знать может быть намного больше, чем кажется на первый взгляд. Для многих чердак — это невостребованная часть дома, которую можно переоборудовать в спальни, ванны или даже комнаты отдыха.Хотя может показаться, что эта трансформация будет включать не более чем пол, изоляцию и гипсокартон, реконструкция чердака довольно сложна. Как обсуждается ниже, существует множество факторов, которые могут повлиять на высоту нового жилого помещения, включая новые системы полов, изоляцию и размер стропил. Хотя профессиональный ремонтник может изучить потенциал вашего чердака, хорошее практическое правило заключается в том, что если существующее расстояние между вашим чердачным этажом и коньком (пиком) составляет менее 8 футов 6 дюймов, скорее всего, потребуется увеличение высоты крыши.Минимальная высота готового потолка жилой площади варьируется от города к городу, но часто составляет от 6 футов 8 дюймов до 7 футов 6 дюймов. Дальнейшее объяснение тех факторов, которые могут ограничить запас пространства на готовом чердаке, и другие особенности кода рассматриваются ниже.

1. УЗНАЙТЕ РАЗНИЦУ МЕЖДУ СТЯЖКАМИ ПОТОЛКА И ПОЛОСА.
В большинстве случаев конструкция перекрытия существующего чердака представляет собой перекрытие перекрытия. Обычно балки перекрытия 2х6 или 2х8. Они рассчитаны только на вес гипсокартона (или штукатурки в зависимости от возраста вашего дома).Как только мы попытаемся сделать чердак пригодным для жизни, существующие потолочные балки обычно не будут соответствовать структурным требованиям для пола. Существует множество факторов, которые определят, какая новая система полов лучше всего подойдет к существующей структуре вашего дома, при этом соблюдая нормы вашего пола. Хотя обращение к квалифицированному специалисту по дизайну было бы лучшим первым шагом в определении необходимой конструкции пола, ниже обсуждаются различные подходы.

2. ДВА СПОСОБА СОЗДАНИЯ НОВОЙ НАПОЛЬНОЙ СИСТЕМЫ .
Sistering , установка новых больших балок рядом с существующими — это один из способов привести чердачный этаж в соответствие с нормой. Размещение новой балки рядом с существующим сохраняет драгоценный потолок, но это сопряжено с некоторыми потенциальными осложнениями. Часто существующие отсеки для балок заполнены электрическими и отопительными каналами, которые необходимо переместить.

Инженерная балка перекрытия s обеспечивает повышенную надежность конструкции и не подвержена выгибанию, изгибу или усадке, которые иногда связаны с размерной пиломатериалом (2x10s, 2x12s и т. Д.).Благодаря улучшенным характеристикам и надежности инженерные балки располагаются поверх существующей потолочной балки и часто простираются от одной внешней стены до другой. Это, как правило, позволяет сохранить существующее механическое оборудование и не увеличивает нагрузку на существующие несущие стены или балки подвала. Дополнительным преимуществом спроектированной балки является то, что она обеспечивает полную гибкость в конструкции ванны и механической конструкции, поскольку балка может быть спроектирована так, чтобы учесть новые водопроводные и механические участки (больше не нужно ставить новые ванны прямо над существующими).

Хотя каждая система полов имеет свои преимущества и недостатки, существуют и другие факторы, которые могут повлиять на то, какая система лучше всего подходит для вашего дома.

3. НЕОБХОДИМА КОНСТРУКЦИОННАЯ ЛЕСТНИЦА.
После того, как квалифицированный строитель определит лучший подход для безопасного строительства мансардного этажа, важно определить, как вы получите доступ к новому пространству. В старых домах лестница на чердак часто узкая и крутая, что уже не соответствует современным нормам.В случае, если новый мансардный этаж требует большей конструкции, существующая мансардная лестница больше не будет приземляться на уровне пола, поскольку новая балка будет выше существующей. В большинстве случаев потребуется новая лестница и структурный проем. Определить шаг, структуру и расположение лестницы довольно сложно, поэтому консультации с квалифицированной конструкторско-строительной фирмой имеют первостепенное значение.

4. НАДЕЖНАЯ ИЗОЛЯЦИЯ — КЛЮЧ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЕМ ТЕМПЕРАТУР .
Как пространство, температура которого летом достигает 150 градусов, а зимой — минус, превращается в ваше новое жилое пространство? Утеплитель, утеплитель, утеплитель.За последние несколько лет все больше внимания уделялось ужесточению норм изоляции. Текущие нормы изоляции требуют изоляции потолка R-49. При использовании стекловолоконной изоляции (розовый материал) стропила чердачной крыши должна быть не менее 16 дюймов в глубину. В более старом доме типичные стропила на крыше могут составлять от 2х4 до 2х8. Чтобы создать более глубокую полость для изоляции, необходимо прикрепить деревянный каркас к существующим стропилам с помощью процесса, называемого «обшивка».В дополнение к некоторым структурным соображениям, упомянутым ранее, обшивка может еще больше уменьшить пространство для головы на чердаке. Распылительная изоляция, хотя и является дорогостоящей, может обеспечить повышенные значения R в меньших полостях и, следовательно, иногда может избежать необходимости в обшивке.

5. КАКОВЫ ОГРАНИЧЕНИЯ НА ЗДАНИЕ В ВАШЕМ ГОРОДЕ?
В каждом муниципалитете есть свод правил, регулирующих форму, размер и положение вашего дома. Очень важно проконсультироваться с вашим муниципалитетом, чтобы определить, будет ли новая жилая зона соответствовать установленному кодексу зонирования.Помимо максимального увеличения допустимой площади в квадратных футах (часто называемой FAR или отношением площади этажа) в некоторых городах, включая Чикаго, если чердак является третьим этажом, часто требуются две лестницы.

6. МОЖЕТ ЛИ ВАШИ СУЩЕСТВУЮЩИЕ МЕХАНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ОБРАБОТАТЬ ДОБАВЛЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО?
Как упоминалось ранее, чердак чувствителен к экстремальным температурам. Существующие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха рассчитаны на размер существующего дома; поэтому привязать новое пространство к существующей системе часто невозможно.Хотя стоимость новой системы HVAC может быть непредвиденной, существуют дополнительные преимущества, включая упрощенные участки воздуховодов и возможность независимо контролировать температуру. Помимо HVAC, также важно определить, сможет ли существующая в вашем доме водопроводная и электрическая сеть выдержать дополнительные розетки, освещение и сантехнику.

7. НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОПУЛЯТЬ СВЕТ.
Каждая комната в доме, будь то спальня или гостиная, имеет установленные требования к освещению и вентиляции.Требуемое количество света и вентиляции зависит от типа комнаты (например, для спальни требуется больше, чем для столовой). Требования к освещению и вентиляции удовлетворяются за счет регулировки количества и размера окон. Часто на существующем чердаке не хватает места на внешней стене. Таким образом, расположение окон и определение планировки комнаты становится тонким балансом. Кроме того, важно изучить требования вашего муниципалитета к выходу, поскольку для некоторых комнат, таких как спальни, требуются окна, соответствующие определенным минимальным зазорам.

Если вы хотите узнать больше о отделке чердака и о том, как это может работать в вашем доме, свяжитесь с Airoom, чтобы назначить бесплатную консультацию дизайнера. Или просмотрите наши галереи ремоделирования.

24 лучших плана гаража и идеи планировки дома Блог

Если вы хотите найти дополнительное место для хранения вещей или хотите найти интересный способ добавить немного больше жилой площади к своей собственности, тогда вам следует рассмотреть один из наших планов гаража.У нас есть как отдельные конструкции, так и конструкции, прикрепленные к жилым помещениям. Но все они предлагают серьезную ограниченную привлекательность и практичность.

Не соглашайтесь на дополнительное пространство, которое не предлагает универсальности и функциональности, которые может предложить дизайн планировки гаража. Мы составили список некоторых из лучших проектов гаража и планировок, которые у нас есть, но обязательно ознакомьтесь со всей нашей коллекцией. Если вы найдете то, что вас интересует, свяжитесь с представителем Houseplans по телефону 1-800-913-2350.

План гаража в загородном стиле

Простой способ разместить четыре автомобиля

План 75-205

Ищете дополнительное место? Вы найдете много места для хранения вещей в этом гараже на четыре машины (план 75-205, выше). Имея место для автофургона, ваш загородный дом вдали от дома будет хорошо защищен. Вы также можете попасть в гараж через дверь первого этажа и подняться по лестнице на второй этаж. Здесь вы найдете достаточно места для хранения чего угодно.Три окна, выходящие на фасад, также придают приятный вид.

Мастерский дизайн гаража

Классический способ хранения автомобилей

План 124-1050

Если вы ищете план гаража, который предлагает место для хранения автомобилей и много естественного света, а также навес для машины, план 124-1050 (выше) может быть для вас гаражом. На площади 1068 кв. Футов можно разместить две машины, а еще одну — под навесом.Высота потолка для гаража и навеса для машины составляет 9 футов. Дополнительное хранилище на чердаке доступно по спускающейся лестнице.

Планировка гаража в стиле прерий

В этом плане много места для автомобилей и складских помещений

План 124-994

Этот стильный план гаража (план 124-994, выше) предлагает 1 968 квадратных футов, которые можно использовать для хранения до четырех автомобилей, как внутри, так и снаружи с использованием навеса. В гараже есть двойная дверь — шириной 16 футов и высотой 8 футов — которая оставляет много места при въезде и выезде транспортных средств.Помимо автомобильной зоны здесь также есть место для мастерской или складского помещения для инструментов.

План гаража в традиционном стиле

Большой двухэтажный гараж

План 22-541

При поиске дополнительного места в гараже вы хотите максимально использовать каждый квадратный фут в плане. Площадь этого гаража (план 22-541, выше) составляет всего 742 кв. Фута, но в нем действительно много места. Вы можете хранить три машины на нижнем этаже, каждая со своей отдельной дверью, каждая 9 футов на 8 футов.Лестница ведет на второй этаж, где вы найдете внушительный объем хранилища, которое можно использовать в соответствии с вашими потребностями (советы по дешевому хранилищу см. В этой статье от Family Handyman).

Гараж в загородном стиле

План гаража с универсальным местом для хранения вещей

План 23-2427

Если вам нужно дополнительное место для хранения автофургона или универсальное офисное пространство, этот план гаража (план 23-2427, см. Выше) может вместить и то, и другое.На нижнем уровне достаточно места для трех автомобилей, в дополнение к очень длинному пространству 40 футов 8 дюймов для хранения автофургона или лодки. На втором этаже можно разместить дополнительные складские помещения, тренажерный зал, офис, студию или даже квартиру.

План гаража на ферме

Эффектный дизайн для вашего гаража

План 75-200

Этот дизайн гаража (план 75-200, см. Выше) станет ярким дополнением к вашему участку и предоставит достаточно места для хранения автомобилей, а также много хорошо освещенного дополнительного пространства.Первый этаж может вместить три машины через красивые гаражные ворота в стиле сарая, ведущие в гараж с 10-футовыми потолками. Дополнительный лофт на втором этаже доступен по лестнице и может использоваться как кладовая, дополнительное рабочее место или офис. Сбоку от лофта есть балкон, на который можно попасть через раздвижную дверь.

Планировка гаража в традиционном стиле

Этот план гаража большой по стилю

План 75-188

Элегантный стиль этого плана гаража (план 75-188, выше) может быть именно тем, что вы ищете.Центральная дверь гаража имеет ширину 10 футов, а две другие — 9 футов шириной и открываются в просторную зону с потолком высотой 9 футов. Черная лестница ведет на чердак второго этажа с высотой потолка 8 футов. В этот блок площадью 1092 кв. Фута также входит боковая дверь для облегчения доступа.

План традиционного гаража

Найдите все необходимое пространство с этим дизайном

План 75-203

Если вы хотите хранить лодку или жилой автофургон, а также личный транспорт, этот гараж площадью 1852 кв.м (план 75-203, см. Выше) — отличный вариант.Дверь гаража имеет высоту 12 футов и открывается в пространство, в котором могут разместиться до двух автомобилей с потолком высотой 9 футов. Гаражная дверь RV имеет высоту 12 футов и открывается в пространство с потолком высотой 16 футов и длиной 40 футов. План второго этажа отлично подойдет для светлого офиса, комнаты для тренировок или дополнительного хранилища.

Традиционный гараж и жилой план

Совместите дополнительную жилую площадь с планом гаража

План 81-13913

Если в ваши планы по дизайну гаража входит жилая площадь, то этот план гаража / дома площадью 1220 кв.м (план 81-13913, см. Выше) предлагает несколько привлекательных вариантов.На первом этаже есть один гараж на две машины и дополнительный гараж на одну машину, а также удобную половину ванной комнаты. На основном уровне есть гостиная, обеденная зона и U-образная кухня — очень похоже на эти планы гаражных квартир от Builder Online. В спальню можно попасть через гостиную, где вы также найдете полностью оборудованную ванную комнату и большой шкаф. Этот план можно настроить, включив в него колоду.

План гаража в загородном стиле и жилая площадь с двумя спальнями

Наслаждайтесь одноэтажной жизнью над гаражом

План 23-623

Этот привлекательный план гаража площадью 1096 кв. Футов (план 23-623, выше) включает просторную жилую площадь на втором этаже.В гараже есть место для двух машин и дополнительное место для хранения оборудования или инструментов. Есть дополнительное крытое крыльцо, идеально подходящее для дров или садовых стульев. Жилая площадь второго этажа включает в себя гостиную и столовую, которые переходят прямо в кухонное пространство. Обе спальни имеют достаточно места для туалетов, а одна имеет отдельный доступ к одной из двух ванных комнат, которые поставляются с этой планировкой.

Гараж и рабочая зона в ремесленном стиле

Получите много места для хранения и встроенный рабочий стол

План 118-124

План гаража 118–124 (на фото выше) подойдет любому, кто ищет место для работы отдельно от основного дома.В гараже достаточно места для двух автомобилей и рабочего места, которое можно приспособить к вашим потребностям. Если вы решите отделить гараж от мастерской, это пространство может превратиться в место для работы часами, так как здесь также есть полноценная ванная комната. Лофт на втором этаже со сводчатым потолком подойдет как дополнительное место для хранения вещей или даже место для тренировок.

Дом ремесленников со сверхпросторным гаражом

Комфортное жилое пространство с современным дизайном

План 70-1486

Наслаждайтесь одноэтажной жизнью с этим планом (план 70-1486, на фото выше), который также включает легкий доступ к вашим гаражам.В двух гаражах достаточно места для размещения до четырех автомобилей. Войдите в дом из гаража, и вы найдете одну спальню и ванную комнату. Когда вы продолжите движение в дом, вы увидите большую комнату, столовую, кухню, дополнительную ванную комнату и притон. Главная спальня расположена слева от плана этажа и включает в себя ванную комнату и гардеробную.

План современного гаража

Наслаждайтесь современным дизайном с этим макетом

План 498-3

В этом гараже (план 498-3, выше) много деревенской привлекательности.На нижнем уровне есть место для двух автомобилей, а также дополнительное место для хранения вещей. На втором этаже находится просторная студия, включающая световые люки, кухоньку и ванную комнату. Эти две комнаты можно использовать как спальни или офисы, в зависимости от того, как вы предполагаете использование этого плана.

Гараж и жилые помещения в традиционном стиле

Просторная жилая зона с вместительным гаражом

План 23-444

Если вам нужно это место в гараже для автомобилей или для обустройства рабочей зоны, в этой планировке гаража на две машины (план 23-444, выше) достаточно места, включая полезную половину ванной комнаты.В гостиной на втором этаже есть место для двух спален, имеющих общий доступ к центральной ванной комнате. Из гостиной, столовой и кухни открывается прекрасный вид на гараж благодаря высоким окнам. В этом плане также есть боковая веранда для удобного проживания на открытом воздухе.

Традиционный дизайн гаража

Чистые линии добавляют привлекательности этому плану гаража

План 47-1081

Если вам нужно дополнительное место для семьи, этот план гаража (план 47-1081, выше) является многофункциональным вариантом.На нижнем этаже предусмотрен гараж на две машины, а лестница ведет на жилую площадь второго этажа. Здесь есть гостиная, кухня, обеденная зона и даже место для стиральной / сушильной машины и посудомоечной машины. Ванная комната находится на другой стороне квартиры, рядом со спальней.

Симпатичный гараж в загородном стиле и гостиная

Этот классический план обязательно даст вам необходимое пространство

План 47-1090

Наслаждайтесь легким доступом к жилому пространству рядом с гаражом на две машины, в котором можно разместить до двух рабочих мест.В основной части дома вы найдете столовую, гостиную и кухню. Есть две спальни, одна с собственной ванной комнатой. Доступ к заднему патио осуществляется через гостиную / обеденную зону. Дополнительное место для хранения вещей в мансарде этого дизайна (план 47-1090, см. Выше).

Трехэтажный дом в загородном стиле и план гаража

Наслаждайтесь пространством, предлагаемым с этим планом в стиле фермы

План 124-1052

На этом плане (план 124-1052, см. Выше) достаточно места для хранения и проживания.Двойные гаражные ворота открывают доступ к помещению, в котором могут разместиться до трех автомобилей. Левый боковой вход ведет в две спальни и ванную комнату, а на другой стороне первого этажа есть место для двух офисов. Когда вы перейдете на второй этаж, вы увидите сводчатую игровую комнату и два чердака для хранения вещей. На третьем этаже расположены апартаменты с одной спальней и одной ванной комнатой, достаточно места для гостиной и полностью оборудованной кухни. Из жилой зоны есть выход на крытую террасу.

Двухэтажный гараж в современном стиле / планировка

Современный план с двумя гаражами

План 932-46

Этот красивый гараж и жилое пространство (план 932-46, вверху) поставляется с двумя отдельными гаражными воротами, расположенными ниже балкона и террасы второго этажа.В основную жилую зону можно попасть через боковой вход на первом этаже, который ведет к лестнице. Здесь вы найдете кухню, гостиную и вид на большой балкон. В спальне есть собственный балкон / терраса, гардеробная и отдельный вход в ванную комнату.

Студия в стиле ранчо и гараж

Простой способ совместить гараж и жилую площадь

План 544-4

Наличие дополнительного места для спальни или офиса отдельно от основного дома — простой способ обеспечить конфиденциальность.Гараж на две машины (план 544-4, вверху) хорошо сочетается с открытым жилым пространством, обрамленным окнами. Этот план гаража / жилого помещения также включает в себя полностью оборудованную ванную комнату на площади 920 квадратных футов.

Двухэтажный гараж в традиционном стиле и планировка

Крытая веранда на втором этаже — долгожданное дополнение к этой планировке

План 23-442

В этом двухэтажном здании больше места, чем вы думаете (план 23-442, выше). На нижнем этаже находится один гараж длиной 42 фута, на случай, если вам понадобится оставить лодку или даже небольшой дом на колесах.Отдельный вход в гараж ведет к месту для других небольших транспортных средств или газонного оборудования, с половиной ванной комнаты для удобства. На втором этаже расположены две спальни, полностью оборудованная ванная комната, кухня и место для гостиной и столовой. Доступ на крытую веранду и площадку для гриля / солярия находится рядом со стиральной / сушильной машиной.

Традиционный дом с двумя спальнями и большим гаражом

Просторный гараж на три машины, план

План 22-404

Этот уютный гараж и план дома (план 22-404, выше) предлагает две спальни и комфортное проживание.На первом этаже находится гараж с двойной дверью, а также однодверный подъезд, вмещающий до трех автомобилей. Сзади есть место для дополнительного хранения вещей. Поднявшись по лестнице, вы найдете две спальни, ванную комнату, кухню с уголком для завтрака и семейную комнату. Кухня и семейная комната разделены зоной для стиральной / сушильной машины и кладовой.

Апартаменты с одной спальней над гаражом

Очаровательный гараж / жилое пространство с террасой

План 47-1075

Это помещение (план 47-1075, см. Выше) прекрасно подойдет для проживания гостей, свекрови или съемной квартиры.На первом этаже две гаражные ворота, в которые поместятся два автомобиля. Используя внешнюю лестницу, чтобы попасть в квартиру, вы найдете открытую гостиную с выходом на террасу и обеденную зону, которая переходит в кухню. За кухней находится полностью оборудованная ванная комната и спальня с вместительным шкафом (посмотрите эту классную квартиру в гараже, реконструированную из Apartment Therapy).

Гараж в коттеджном стиле и планировка

Уютный гараж на две машины с патио и террасой

План 917-10

Этот привлекательный план гаража и двухкомнатная квартира (план 917-10, выше) предлагает много места для хранения вещей.В задней части гаража на две машины находится приподнятое пространство, идеально подходящее для рабочего места или дополнительного хранения. Пройдя через внутренний дворик, вы попадете на лестницу — с кладовкой под ней — на террасу второго этажа и вход. Внутри вы найдете семейную комнату, кухоньку, спальню, ванную комнату и дополнительную половину ванной комнаты.

Дизайн гаража и комнаты отдыха в загородном стиле

Простой способ получить дополнительные возможности хранения

План 124-1068

Этот дизайн гаража (план 124-1068, выше) — идеальный способ разместить до четырех автомобилей или просторный способ разместить два или три.Над гаражом находится чердак, куда можно подняться по лестнице. Слева от гаража находится большая комната отдыха, в которой есть место для полноценной ванной комнаты. Сводчатый крытый дворик — отличное место, чтобы поставить уличную мебель или гриль.

В зависимости от ваших потребностей, эти планы гаража могут предложить дополнительное место для транспортных средств и инструментов или предоставить дополнительные площади для проживания и работы. Если вам интересно узнать больше об этих конструкциях, свяжитесь с представителем Houseplans для получения дополнительной информации по телефону 1-800-913-2350.

Как переделать чердак: полное руководство

Хотите узнать, как переделать чердак? Это идеальный ресурс, который поможет вам узнать именно это. Мы собрали всю необходимую информацию в один клик. Информации много, и вы можете либо прочитать ее целиком, либо просто изучить те части, которые вас больше интересуют, перейдя по ссылкам ниже.

22 важных факта о реконструкции чердака

Реконструкция чердака может дать вам совершенно новую комнату для работы.От превращения его в спальню или игровую площадку вариантов может быть огромное количество. Вот несколько основных фактов, которые применимы к любому типу комнаты, которую вы можете разместить на чердаке. Эти факты помогут вам решить, что делать со своим чердаком. Некоторые из этих фактов даже помогут вам решить, сможете ли вы превратить чердак в жилое пространство.

Один главный факт, который следует помнить, заключается в том, что это, скорее всего, изначально не предназначалось для жилого помещения. Это означает, что не хватает основ даже для того, что вы найдете в подвале.Скорее всего, у вас не будет розеток, окон, настоящих стен или даже полов, построенных в соответствии с кодом. Поскольку вы строите незавершенное пространство, вы, вероятно, столкнетесь с воздуховодами и проводкой, которые не так хорошо спрятаны, как в других частях вашего дома. Все эти уникальные проблемы необходимо будет решать в соответствии с вашим планом.

22 факта о реконструкции чердака

Это может вам стоить : Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет около 65 000 долларов США.
Это добавляет ценности : При ремонте чердака и спальни обычно сохраняется около 65% денег, вложенных в их строительство.
Стропила бывают разных стилей: Стропила бывают либо А-образной, либо W-образной формы. Стропила, которые выглядят как W, обычно обходятся дороже.
Балки пола имеют значение: Если пол был сделан из досок меньшего размера, например, 2 × 20, вам, вероятно, придется перестраивать, чтобы выдержать больший вес.
Вам нужны окна: Возможно, потребуется добавить окно, оно потребуется, если вы превращаете его в спальню.
Слуховые окна — хорошая идея: Слуховые окна построены из профиля крыши, чтобы получить вертикальное окно.
Вам нужна лучшая изоляция: На большинстве чердаков есть изоляция только пола для дома, расположенного ниже. Чтобы превратить его в жилое пространство, вам нужно будет добавить теплоизоляцию.
Подумайте об утеплении из распыляемой пены: Для угла наклона крыши и того, как будет висеть изоляция, утеплитель из распыляемой пены — один из лучших вариантов для изоляции вашей новой крыши.
Вам нужен климат-контроль: Проверьте существующую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы увидеть, может ли она выдержать дополнительные квадратные метры вашего недавно реконструированного чердака.
Вам нужно разрешение: Вам все равно нужно будет получить разрешение на строительство. Планы запаса могут быть не одобрены, поэтому потратьте деньги на то, чтобы архитектор правильно их составил.
Вам придется иметь дело с вентиляционными отверстиями на крыше: На вашем чердаке будут вентиляционные отверстия на крыше, которые необходимо закрыть или устранить иным образом.
Сантехника может быть большой проблемой: Чтобы установить новую ванную комнату, может потребоваться вырвать часть потолка внизу, чтобы запустить водопровод и канализацию.
Возможно, вам понадобится новая лестница: Для большинства кодов требуется примерно следующее
- Минимальная ширина 44 дюйма
- Высота по высоте не менее 80 дюймов
- Высота подъема не более 7 дюймов
- Глубина протектора 11 дюймов
Пространство зависит от угла наклона крыши: Наклон вашей крыши в значительной степени определяет полезное пространство.Чем выше высота тона, тем больше места можно использовать. Более высокие линии крыши чаще встречаются в местах с более сильным снегопадом.
Минимальные требования к пространству: У вас должно быть не менее 70 квадратных футов, из которых у вас должно быть более 5 футов свободного пространства от пола до потолка.
Существуют требования к потолку: По крайней мере, половина используемых квадратных футов должна иметь потолок не менее 7 футов.
У вас должна быть точка выхода: В вашем новом помещении потребуется способ спастись в случае пожара.Сделайте так, чтобы окно было доступно и открывалось, чтобы люди могли уйти оттуда в случае пожара.
Звук может быть проблемой: Ваша новая спальня, скорее всего, будет стоять над другими комнатами. Планируйте добавить звукоизоляцию, чтобы ваша новая спальня не была такой шумной.
Рассмотрим стены колена: Закрыв края, вы создаете то, что называется «стенками колена». Они предоставляют отличные места для встроенных складских помещений.
Квадратные футы не прибавятся: Ваша реконструкция может добавить, а может и не добавить квадратные метры к вашему дому.Это будет зависеть от ваших местных строительных норм и правил, и вам следует изучить их перед тем, как начать.
Отдельный климат-контроль: Даже с хорошей изоляцией и подключением к существующей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на чердаке все равно будет жарче или холоднее, чем в остальной части дома. Часто это можно решить с помощью отдельного элемента управления для вашего HVAC в этом пространстве.
Вы можете оценить полезное пространство: Для математической смекалки вы можете рассчитать количество полезного пространства, которое вы можете получить. Сначала найдите уклон вашей крыши, он обычно выражается в дюймах подъема по сравнению с пролетом в дюймах.Обычно это будет выглядеть как 6:12, или шесть дюймов на фут. С помощью этой информации вы можете оценить, как далеко вы достигнете 7 футов пространства. В нашем примере вы должны войти в центр своего чердака на 14 футов, чтобы добраться до места высотой 7 футов. Сделайте это с противоположной стороны, и вы создадите свою площадь в квадратных футах. Однако это можно увеличить с помощью слуховых окон.

Ссылки

http://www.rodzenconstruction.com/blogs/post/Attic-Remodeling-Basic-Facts/
http: // www.wisegeek.com/what-are-the-pros-and-cons-of-an-attic-bathroom.htm
http://www.bobvila.com/articles/attic-conversion/
https: //www.houselogic .com / by-room / basement-attic / Assessment-your-house-attic-bedroom /
http://homerenovations.about.com/od/additions/ss/Attic-Conversion-Regulations-and-Requirements.htm

13 шагов: Как переделать чердак

При поиске дополнительного пространства иногда сложно расширить площадь вашего дома. Чердак вашего дома может быть пространством, которое вы можете вернуть себе и превратить в уютную спальню.Это обычно заполненное мусором место можно очистить и переоборудовать в спальню или другое полезное помещение. Пространство — одна из наиболее уникальных областей для работы, и в ней есть некоторые особые соображения, которые означают, что вам нужно еще больше обдумать этот процесс. Мы составили пошаговое руководство, которое направит вас на верный путь.

Пошаговое руководство

Шаг 1. Определите, можно ли использовать чердак
Не каждый чердак можно превратить в полезное жилое пространство.Лучший способ продвинуться вперед — нанять подрядчика, который приедет и осмотрит помещение. Они хорошо разбираются в местных строительных нормах и правилах и могут дать вам объективное мнение о том, возможно ли это.
Обычно она должна иметь высоту 7 футов и площадь в 70 футов. Если у вас нет необходимых допусков, вы можете установить так называемое слуховое окно. Слуховое окно расширяет вашу крышу на квартире и обычно создает место для другого окна.
Потребуется лестница, ведущая в помещение, соответствующее правилам, и окно, достаточно большое для использования в качестве пути аварийного выхода.Пол также должен выдерживать дополнительный вес пола, стен и мебели.
Фермы — еще одно важное соображение. Если вы изготовили стропильные фермы, их замена может оказаться дорогостоящей. Изготовленные стропильные фермы обычно имеют набор поперечин, которые служат в качестве структурных опор. Обычно они больше похожи на букву «W», чем на букву «А».
Проверьте существующую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и электрическую систему, чтобы увидеть, выдержит ли она дополнительные нагрузки запланированного пространства.Если вам придется установить новую систему, это может повлечь за собой значительные затраты.

Шаг 2: Бюджет
Если ваше пространство можно превратить в убежище, вам нужно принять решение. Это решение — сколько вы готовы потратить. Бюджет, который вы выберете, во многом определит, что вы можете сделать со своим пространством. В среднем по стране на реконструкцию чердака в 2015 году было около 50 000 долларов.
После того, как вы определили, сколько у вас есть в наличии, вам нужно сделать приблизительную оценку того, сколько вы собираетесь потратить на каждый элемент своей реконструкции.Это включает в себя разделение вашего бюджета между каркасом, полом, обработкой стен и любыми электрическими или водопроводными материалами, которые вы решите вставить в него.

Шаг 3. Планирование
Теперь, когда у вас есть бюджет, вы можете приступить к планированию. Ваше планирование должно быть подробным и тщательным. Точное планирование часто может занять недели или месяцы. На этапе планирования вы просматриваете различные идеи отделки и выбираете из доступных вариантов. Если вы потратите время на составление подробного плана, ваш проект будет идти в ногу со временем и убедиться, что вы продумали все аспекты.

Шаг 4: Разрешения
Необходимость в разрешениях — это то, что нельзя игнорировать. Перед выполнением любых работ согласовывайте любые проверки и разрешения, которые потребуются для вашей реконструкции. Это не всегда так просто, как кажется, поэтому убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы сделать все запросы и получить правильные разрешения.
Никогда не выполняйте никаких работ без утвержденного разрешения. Работы, выполненные без сопроводительного разрешения, могут не входить в стоимость вашего дома. Это означает, что вы можете вложить десятки тысяч долларов в пристройку, которую в лучшем случае невозможно окупить, в худшем случае, если вы попытаетесь продать дом, возможно, потребуется переделать дом.

Шаг 5: Усиление элементов конструкции
Перед тем, как начать какие-либо работы, конструкция должна быть осмотрена и усилена. Балки в атаке редко сооружаются, чтобы выдержать вес готовых помещений. Возможно, ваши балки необходимо укрепить, удвоив их или добавив балку для удержания дополнительного веса.
Возможно, потребуется изменить конфигурацию балок крыши в зависимости от стиля крыши вашего дома. Крыши с рамой «А» обычно лучше подходят для реконструкции чердака, чем опоры в стиле «W».Часто это может быть важным соображением.

Шаг 6: Черновой пол и звукоизоляция
Для начала вам понадобится устойчивая поверхность. Ваш черновой пол — это место, с которого можно начать. Если вы устанавливаете звукопоглощающие изоляционные материалы или материалы, их необходимо уложить перед укладкой чернового пола. С помощью этих материалов вы укладываете фанерный черновой пол. Это будет базой для других ваших работ.

Шаг 7: Обрамление стен и хранилище
Теперь, когда у вас есть пол, вы можете поставить стены на свои места.Это включает в себя создание любых встроенных вариантов хранения, которые вы выбрали. Когда вы разделите чердак, найдите время, чтобы определить реалистичное размещение вашей мебели. Это хорошая идея в целом, особенно в помещении с уникальными требованиями к высоте и углу наклона крыши.

Шаг 8: Изоляция
Изоляция имеет решающее значение. С крышей единственное, что находится между вашей комнатой и теплом солнца, или холод зимней теплоизоляции — это все, что позволяет вам эффективно обогревать и охлаждать комнату.Хотя более дорогое использование утеплителя из распыляемой пены окупится в долгосрочной перспективе.

Шаг 9: Отопление и кондиционирование воздуха
Ваши потребности в отоплении и кондиционировании должны быть решены до того, как вы начнете какие-либо последние штрихи. Иногда воздуховоды могут быть расширены из других комнат и ваш чердак связан с существующими системами.f
Если возможно, проконсультируйтесь или заключите договор со специалистом по HVAC, чтобы он мог установить отдельный термостат для вашего чердака. В зависимости от сезона здесь будет теплее или холоднее, чем в остальной части дома.Возможность самостоятельно управлять отоплением и кондиционированием воздуха на чердаке позволит вам избежать замерзания остальной части дома только для того, чтобы иметь комфортное пространство.

Шаг 10: Электрооборудование / Сантехника
Последний шаг перед отделкой стен — это провести все необходимые электрические или водопроводные работы. Это не проекты «сделай сам». Поручите выполнение этой работы лицензированному электрику или сантехнику, чтобы избежать дорогостоящих и опасных ошибок. Вам понадобится примерно 1 электрическая розетка на каждые 10 футов.

Шаг 11: Гипсокартон / покрытие для стен
Завершив все, что вы хотите спрятать, пора приступить к гипсокартону. На этом этапе стоит обратить внимание на обшивку панелями. Хотя гипсокартон дешевле, ваш чердак состоит из необычных углов. Эти странные углы наносят ущерб, поскольку люди пытаются маневрировать вокруг них. Вначале обшивка может быть немного дороже, но в конечном итоге вы сэкономите много работы по ремонту небольших повреждений, вызванных соединением мебели с гипсокартоном.
На гладкий гипсокартон скучно смотреть, поэтому вам нужно будет накинуть настенное покрытие.Это может быть краска или обои. Как правило, старайтесь избегать темных цветов на стенах, так как это часто делает небольшую комнату еще меньше.

Шаг 12: Напольное покрытие
Выбранный вами пол теперь встанет на свое место. Тип напольного покрытия зависит от вашего бюджета и личных вкусов. Помните, что если у вас неудобная лестница, с большими рулонами ковра или ламината будет трудно работать.
Если у вас возникли проблемы с поднятием напольного покрытия, рассмотрите вариант в коробке.Если вы хотите избежать затрат на твердую древесину, есть несколько вариантов плитки или роскошного ламината, которые придают им вид древесины твердых пород без дополнительных затрат.

Шаг 13: Последние штрихи
Последний шаг — добавить последние штрихи. Сюда входят любые молдинги, которые вы решите установить, дверные ручки, приспособления, крышки розеток. Все мелочи, необходимые для создания комнаты. Как только вы соберете все детали на свои места, вам останется только обставить свою комнату.

Заключительные мысли
Было бы здорово сказать, что эта пошаговая инструкция охватывает все, что она не делает.Полный пошаговый набор инструкций был бы отдельной книгой. По мере прохождения процесса будут возникать непредвиденные проблемы и проблемы, которые требуют продвижения в одних местах, в то время как другие должны ждать. Ваша гибкость и способность творчески решать проблемы станут вашими главными достоинствами.

http://homeguides.sfgate.com/remodel-attic-room-40273.html

http://www.wikihow.com/Finish-an-Attic
http://buildipedia.com/at-home/design -remodeling / how-feasible-is-it-to-remdel-your-attic? print = 1 & tmpl = component
https: // www.proreferral.com/hg/attic-remodeling-guide/

10 способов сохранить небольшой чердак Реконструкция

Реконструкция чердака может стоить десятки тысяч долларов. В среднем по стране на реконструкцию стандартного размера требуется около 50 000 долларов. Такая стоимость вкупе с уникальным обустройством мансарды может сделать вашу переделку непростой задачей. Угол наклона крыши создаст на чердаке неиспользуемые пространства. Любое пространство, высота крыши которого не превышает 7 футов, не может считаться пригодным для использования.

Если на вашем чердаке мало места, это не проигрыш. У вас есть дополнительные сложности, но ее все же можно превратить в уютную маленькую спальню. Небольшие помещения требуют больше внимания при планировании реконструкции. Несмотря на сложности, существуют уникальные возможности, которые помогут вам максимально использовать ваше пространство. Наши советы помогут вам уберечь вашу переделку от унылого и унылого дополнения, о котором вы пожалеете.

подсказок

Используйте яркие цвета: Если вы сохраните яркие цвета в небольшом пространстве, ваша комната будет казаться больше.Избегайте темных цветов, кроме как для создания контраста или акцента где-нибудь в комнате. Используя более яркие цвета, вы не сделаете пространство маленьким и замкнутым.
Поиск точек фокусировки: Использование точек фокусировки привлекает внимание к определенным местам в комнате. Художественные произведения, структурные элементы или даже цвета могут создавать фокус. Грамотное использование фокусных точек может привлечь внимание к определенным областям и сделать ваш маленький чердак немного больше.
Встроенное хранилище: Хранение часто является самой большой проблемой, которую нужно решить при реконструкции небольшого чердака.Уравновесить потребность в пространстве для хранения и потребность в жилом пространстве — сложная задача. К счастью, у мансарды есть несколько уникальных возможностей. Пристенные шкафы на коленях вдоль стен помещают места для хранения вещей вдоль стен, в противном случае это место не очень полезно.
Размещение мебели: Чердак будет иметь другой вид, чем другие комнаты в вашем доме. Углы крыши сделают одни места в комнате первоклассной недвижимостью, а другие — почти непригодными для использования. Разместите стулья ближе к той стороне комнаты, где лучше смотрится немного более низкий потолок.
Не забывайте о лестнице: В большинстве случаев, когда ваш чердак построен, доступ находится в центре. Это самое полезное пространство при переделке. Отложив лестницу в сторону, вы получите ценное пространство. Это очень полезно, когда вы можете согласовать наклон лестницы с уклоном крыши, чтобы сохранить необходимый зазор и соблюдение кодов.
Добавить мансардное окно: Мансардное окно — это дорогой вариант, обеспечивающий столь необходимые квадратные метры.Поднимая наклон крыши на полезную высоту, можно получить больше места. Кроме того, слуховое окно — отличное место для размещения необходимых окон. Они могут занять совершенно непригодное для использования пространство и дать вам ровно столько квадратных метров, чтобы провести реконструкцию чердака.
Мансардные окна : Один из лучших способов сделать комнату больше — это привнести в нее больше естественного света. Мансардные окна — отличный выбор для этого. В отличие от других мест в вашем доме, чердак — не лучшее место для использования световой трубки.Расстояние настолько короткое, что световой люк так же полезен, как и световая трубка.
Откажитесь от ванной: На маленьком чердаке вряд ли будет ванная. Как бы трудно это ни было, если вы работаете с ограниченным планом этажа, тратить его на ванную комнату — часто не самое мудрое решение. Лучше иметь спальню приличных размеров вместо маленькой спальни и маленькой ванной комнаты.
Заправьте унитаз в нижнюю часть: Если вы твердо настроены на то, чтобы иметь ванную комнату, используйте пространство с умом.Установка унитаза под скатом крыши может дать вам достаточно места для небольшой ванной комнаты, вам нужно будет обеспечить необходимый зазор по высоте.
Мебель: Когда вы закончите пространство, даже самый тщательный план может быть сорван из-за неправильной мебели. Небольшая мансарда должна включать в себя мебель в стиле минимализма. Если вам не хватает места, огромный диван и кровать размера «king-size», которые вы всегда любили, — не лучший выбор для мебели.

Ссылки:
https: // www.Renovationexperts.com/attic-remodeling-strategies.asp
http://homeguides.sfgate.com/remodeling-small-attic-48363.html
http://www.architectureartdesigns.com/efficient-use-of-your- чердак-18-гладкий-чердак-идеи-дизайна-ванной /
http://www.dfwimproved.com/add-space-functionality-attic-remodel-ideas/

Затраты на перепланировку чердака: что они не хотят, чтобы вы знали о

Реконструкция чердака может дать вашему дому много дополнительного пространства. Если вы хотите захватить это место, вам нужно будет подготовиться к связанным с этим расходам.Правда в том, что он будет включать в себя такие элементы, как структурное усиление вашего нынешнего чердака до завершения его в жилое пространство.

Стоимость во многом будет зависеть от того, насколько роскошной вы хотите сделать комнату. Простой проект с красивым ковром и крашеными стенами будет намного дешевле, чем проект с ковровым покрытием высокого класса, дорогими обоями и позолоченной отделкой. Есть некоторые цифры, которые помогут вам решить, сможете ли вы найти достаточно денег, чтобы продолжить свой проект.

Обдумывая, хотите ли вы заняться проектом реконструкции чердака, вы должны иметь представление о том, сколько это может стоить.Среднее значение по стране составляет около 60 000 долларов. Как могут забыть специалисты, не относящиеся к математике, медиана — это золотая середина. Это означает, что выше этой суммы указано столько же затрат, сколько указано ниже. Так что это хорошее среднее число, которое следует учитывать, когда вы начинаете процесс планирования.

Другой показатель, который следует иметь в виду при принятии решения, — насколько хорошо это повысит ценность вашего дома. Отчеты показывают, что вы сможете сохранить около 60% денег, вложенных в реконструкцию, когда вы примените их к стоимости вашего дома, когда она будет завершена.Опять же, для волшебников, не занимающихся математикой, из нас: проект, на который вы вложите 60 000 долларов, должен увеличить стоимость вашего дома в целом на 36 000 долларов.

Структурные затраты

Конструкция стены (50 долларов за фут): Секция стены 10х10 футов стоит около 500 долларов. Сюда входит каркас и гипсокартон. В нее не входят расходы на краску или обои. Чтобы отделать стену, вам нужно будет подумать, какой вариант лучше.
- Покраска стены добавляет около 100 долларов за стену (включая труд, 50 долларов, если вы сделаете это самостоятельно).
- Обои среднего качества будут стоить около 50 долларов за рулон, а повешение их будет стоить дополнительно 40 долларов за рулон для профессионала.
Этажи (300 долл. США / погонный фут): Пол может быть построен, а может и нет, выдерживать вес готовой комнаты. Если ваш пол не выдерживает вес, вам нужно будет добавить опоры. Обычно это делается методом, называемым «спаривание», когда к существующим опорам прибивается еще один кусок бруса размером 2 × 4 или более широким.Это будет стоить от 100 до 300 долларов за балку, в зависимости от ширины доски и ее доступности.
Потолок (4 доллара за квадратный фут): Потолок для вашего нового жилого помещения — это еще одна стоимость, которую вы должны учитывать. Чтобы закончить потолок, вы можете рассчитывать заплатить около 4 долларов за квадратный фут. Дополнительные расходы возникнут, если вы сделаете потолок из поддонов.

Space Gainers

Доступ (2000 долларов США): На большинство чердаков нельзя попасть по постоянным лестницам, которые соответствуют нормам.Доступ в новое пространство, вероятно, потребуется установить. Набор сборных прямых лестниц — самый дешевый вариант. В эту стоимость не входит ремонт комнаты, из которой вы будете поднимать лестницу. Эти затраты варьируются в зависимости от того, сколько работы необходимо выполнить.
Слуховое окно ($ 5000 +): Слуховое окно создает полезное пространство на вашем чердаке. Выровняв наклон вашей крыши, вы получите постоянную высоту, которая может потребоваться для соответствия нормам. Стоимость слухового окна во многом зависит от вашей крыши и внешнего вида вашего дома.В эту цену входят структурные работы. Добавьте больше, чтобы они соответствовали вашей внутренней и внешней отделке.

Окна

Мансардные окна (900 долларов / свет): Мансардные окна — отличный способ увеличить количество естественного света в вашем новом ремонте чердака. Поскольку световые люки не требуют значительных строительных работ, чтобы добраться до нижнего этажа, их дешевле всего разместить на чердаке. Стационарное окно в крыше будет самым дешевым в установке — примерно 900 долларов. Эта стоимость может возрасти, если вы выберете модели, которые открываются вручную или автоматически в зависимости от света и влажности.Световое окно высокого класса может стоить 1300 долларов только за одно световое окно.
Окна (500 долларов за окно): Каждое окно на чердаке, в том числе и в мансардном, будет стоить около 500 долларов за установку. Это стоимость для стандартного окна с двойным остеклением и изоляцией. Если вы решите использовать специальные окна, эркеры или другие варианты, эта стоимость может быстро стать намного выше.

Затраты на отделку

Отделка (7 долларов за фут): Голые стены не делают комнату законченной.Вашим стенам потребуются плинтусы и отделка, чтобы они действительно хорошо выглядели. Стандартная не декоративная отделка стоит от 5,25 до 8,57 долларов. Более высокая торцевая отделка и молдинг будут дороже.
Шкафчик (300 долларов): Почти во всех реконструируемых чердаках есть почти непригодное для использования пространство, где из-за наклона крыши пространство становится слишком коротким, чтобы с ним можно было что-то делать. Приставные шкафы до колен — отличное дополнение для такого типа помещений. Превратив это неиспользуемое пространство в хранилище, вы увеличите площадь квадратных футов, которые можно выделить под жилую площадь.Установка шкафов в этом помещении обойдется примерно в 300 долларов за комнату размером 12х12 футов. Эта стоимость может быть намного выше в зависимости от качества корпуса и выбранного вами оборудования.

Отопление и воздух

Отопление / кондиционер ($ 1300 +): Из всех комнат в вашем доме спальня или жилое помещение на чердаке будет больше всего нуждаться в хорошем отоплении и кондиционировании воздуха. Даже при правильно установленной энергоэффективной изоляции на чердаке всегда будет жарче или холоднее, чем в остальной части дома.Для этого вам потребуется подключить чердак к системе отопления и кондиционирования воздуха. Часто это можно сделать дешево до того, как вы положите черновой пол. Иногда необходимо удалить гипсокартон в комнате ниже. Если вам нужно это сделать, это увеличит расходы. Стоимость подключения существующего отопления и кондиционирования воздуха может составлять около 1000 долларов.
- Новая система (5000 долларов США): При добавлении новых пространств к существующей установке вы должны убедиться, что она способна их поддерживать.Если ваша существующая система рассчитана на то, чтобы едва нагревать и охлаждать ваш дом, добавление большего количества квадратных футов сделает систему неспособной выполнять работу должным образом.
- Отдельный элемент управления (300 долларов США): Даже если ваша система способна обрабатывать дополнительные квадратные футы, отдельный элемент управления — хорошая идея. Установка термостата, который контролирует температуру отдельно от остальной части вашего дома, позволяет уберечь кондиционер от перегрузки.
Изоляция ($.75 / кв. Фут): Трудно объяснить важность изоляции. Без надлежащей изоляции никакая система отопления или кондиционирования не сможет сделать это пространство пригодным для жизни. Для вашего чердачного помещения лучший вариант — утеплитель из аэрозольной пены. Наклон крыши может привести к тому, что изоляция реек упадет с крыши и станет намного менее эффективной. Изоляция из аэрозольной пены заполняет полость и не отваливается от самой крыши. Стоимость изоляции напыляемой пеной будет составлять приблизительно 1 доллар США за фут доской.

Полы и сантехника

Напольные покрытия (850 долларов США): Структурные затраты на приведение пола в соответствие с нормативными требованиями не включают никаких напольных покрытий, кроме голой фанеры. Это означает, что вам нужно выделить какой-нибудь пол. Стоимость этого сильно варьируется в зависимости от того, какие варианты напольного покрытия в спальне вы выберете. Полы из листового винила будут намного дешевле, чем полы из редкой древесины высокого класса. Вариантов напольного покрытия для спальни очень много, из которых вам предстоит выбрать.Однако ваш выбор в спальне обычно сводится к ковровому покрытию или паркету.
- Ковер: Основное преимущество ковра — это мягкость, которую он обеспечивает, и изоляция, которую он обеспечивает вашей комнате. Ковер средней ценовой категории будет стоить около 300 долларов за квадратный ярд. Для комнаты 12х12 дюймов это может стоить около 450 долларов.
- Лиственная древесина: Большинство покупателей на сегодняшнем рынке ищут паркетные полы. Точно так же, как существует множество различных вариантов полов в спальнях, существует также множество различных вариантов полов из твердых пород дерева.Полы из массивной древесины среднего качества
Сантехника (6000 долларов): Чтобы превратить чердак в настоящую спальню, нужно добавить ванную комнату. Вы можете попытаться снизить эту стоимость, разместив свою ванную комнату над существующей ниже ванной комнатой. Это позволяет с меньшими затратами подключиться к вентиляционной трубе и водопроводу. Простая ванная комната может стоить более 6000 долларов в зависимости от размера ванной, которую вы решите создать. Еще нужно учитывать вес, хотя вам может понадобиться мраморная ванна и мраморный пол, затраты, связанные с увеличением грузоподъемности, могут быть чрезмерными.

Ссылки

http://www.homewyse.com/
http://home.costhelper.com/hardwood-floors.html
http://realtytimes.com/homeimprovement1/item/12151-20040628_atticconversion
http: / /homerenovations.about.com/od/floors/a/Build-Attic-Floor.htm
http://www.fixr.com/costs/interior-staircase-installation
http://www.homewyse.com/services /cost_to_replace_ceiling_drywall.html
http://www.homewyse.com/services/cost_to_install_baseboard.html
http: // home.costhelper.com/dormer.html
https://www.angieslist.com/articles/how-much-does-installing-new-ac-cost.htm
http://home.costhelper.com/bathroom-addition. HTML

Большая правда за небольшую реконструкцию чердака стоит

Небольшой чердак не обязательно должен оставаться пустым, неиспользуемым пространством вашего дома. Даже небольшое пространство можно переделать в уютную спальню или полезную гостевую спальню. Но сколько это стоит? Стоимость не является точной наукой, каждый дом построен по разным стандартам и имеет разную планировку.Хотя мы хотели бы сообщить вам, что вы потратите определенную сумму, это не так просто. Ответ во многом зависит от решений, которые вы примете в отношении материалов и качества.

Небольшая реконструкция чердака, которую вы хотите осуществить, может обойтись примерно в 40 000 долларов, что намного дешевле, чем роскошная реконструкция с ванной комнатой. Этот проект также повысит ценность вашего дома. В среднем вы сохраняете около 60% стоимости. Это означает, что в среднем за 40 000 долларов вы сможете увеличить стоимость своего дома на 24 000 долларов.Это не

Стены: Если вы не стремитесь к открытой концепции или идее лофта, вам понадобятся стены. Строительство каждых 100 квадратных футов стены (секция стены 10х10 футов) будет стоить около 500 долларов. Если с помощью этого метода трудно определить затраты, вы можете измерить погонные футы. Чтобы получить приблизительную оценку, определите, сколько погонных футов стены вы хотите заплатить около 50 долларов за фут.
Этажей: Большинство чердачных этажей не рассчитаны на то, чтобы выдерживать вес, связанный с реальной комнатой.Балки пола тоньше и не предназначены для поддержки стен и мебели. Это требует от вас увеличения веса, который они могут выдержать. Для этого вы, как правило, «сестринствуете» существующие балки с новыми досками, чтобы они могли удерживать вашу новую комнату. Это будет стоить от 100 до 300 долларов за балку, которую необходимо укрепить. На каждые 12 футов чердака вы можете рассчитывать, что потребуется 9 балок, что в сумме составит от 900 до 2700 долларов.
Лестница: Если чердак не предназначался для проживания, то, вероятно, попасть на него можно по спусковой лестнице.На некоторых чердаках есть лестницы, соответствующие нормам. Это означает добавление лестницы в ваш бюджет. Даже небольшой чердак потребует надлежащего доступа. Добавление готовой прямой лестницы обойдется примерно в 2000 долларов. Сюда входят материальные и трудовые ресурсы.
Потолок: Для потолка мансарды гипсокартон потребуется использовать в качестве жилого помещения. Установка гипсокартона будет стоить от 3,40 до 4,35 доллара за квадратный фут. Эта цена включает оплату труда и материалов.
Отделка: Для отделки стен требуются плинтусы и отделка. Стоимость плинтуса и не декоративной отделки составляет от 5,25 до 8,57 долларов.
Напольные покрытия: Стоимость укладки напольного покрытия на чердаке во многом будет зависеть от качества, которое вы хотите купить. Покупка недорогих материалов сделает эту цену низкой, а высококачественные ковры или полы из редкой древесины значительно увеличит стоимость.
- Ковер: Стоимость коврового покрытия средней дальности будет примерно от 20 до 40 долларов за квадратный ярд.Это будет примерно от 300 до 600 долларов за комнату 12 × 12.
- Лиственная древесина: Твердая древесина стоит от 10 до 14 долларов за квадратный фут — более дорогой вариант. Для комнаты 12х12 дюймов установка будет стоить более 1400 долларов.
Шкафчик: Наколенники — почти необходимое дополнение. Они освобождают ценную площадь на полу, перемещая хранилище в обычно непригодные для использования места. Мебель должна стоить около 300 долларов или больше в зависимости от качества.
Слуховое окно: Чтобы получить необходимое пространство, вам, скорее всего, потребуется слуховое окно.Мансардное окно, достаточно большое, чтобы дать вам достаточно места, может легко стоить от 5000 до 20000 долларов. В эту цену включено необходимое окно, но не включена стоимость утеплителя и гипсокартона.
Отопление / кондиционер: На чердаке должно быть как отопление, так и кондиционер, чтобы вы могли проводить любое время. Даже с изоляцией ваше пространство не будет комфортным без нее. Расширение воздуховодов до вашего нового чердака стоит до 1000 долларов. Новый термостат часто является хорошей идеей и позволяет отдельно регулировать температуру.Добавьте 300 долларов на установку термостата.
- Другая стоимость, которую следует учитывать, заключается в том, что когда вы добавляете совершенно новое пространство к существующей установке, это если ваша существующая система способна его поддерживать. Если ваше новое дополнение потребует от вас обновления вашей системы, это еще 5000 долларов, которые нужно включить в ваш бюджет.
Сантехника: Добавление ванной комнаты к небольшому ремонту чердака — не самый разумный вариант в большинстве случаев. Когда вы имеете дело с небольшой площадью, ее часто недостаточно, чтобы ее можно было выделить в отдельные комнаты.Добавление простой ванной комнаты может стоить до 6000 долларов, в зависимости от материалов. Чем экстравагантнее ваша ванная комната, тем выше будет стоимость.
Мансардные окна: Фиксированные мансардные окна пропускают столь необходимый естественный свет. Для небольшой переделки мансарды это еще важнее. Естественный свет помогает небольшой площади казаться больше. Установка светового люка в среднем стоит 900 долларов.
Окна: На чердаке потребуются окна. Установка одного из них в среднем стоит 500 долларов за стандартное изолированное окно с двойным остеклением.Декоративные окна большего размера или специализированные окна будут значительно дороже.
Изоляция: Изоляция имеет первостепенное значение. Без хорошей теплоизоляции ваша спальня на чердаке будет больше похожа на сауну в спальне. Из-за угла наклона крыши следует учитывать некоторые виды изоляции, которые менее эффективны при помощи распыляемой пены. Хотя он намного дороже, он прослужит дольше и будет более эффективным. Изоляция батата может отвалиться от внутренней поверхности и стать неэффективной.Изоляция из распыляемой пены будет стоить примерно от 0,70 до 1 доллара за фут доской.

При реконструкции небольшого чердака необходимо учитывать некоторые особенности. У этого типа проекта есть преимущества и недостатки, которые не такие же, как у переоборудования полноразмерной комнаты. Небольшой чердак может позволить вам использовать материалы более высокого качества, которые были бы слишком дорогими в большом помещении. Однако из-за меньшего пространства вам иногда приходится жертвовать тем, что вы хотите в комнате, ради того, для чего у вас есть место.

Список литературы

http: // www.homewyse.com/
http://home.costhelper.com/hardwood-floors.html
http://realtytimes.com/homeimprovement1/item/12151-20040628_atticconversion
http://homerenovations.about.com/od/floors /a/Build-Attic-Floor.htm
http://www.fixr.com/costs/interior-staircase-installation
http://www.homewyse.com/services/cost_to_replace_ceiling_drywall.html
http: // www .homewyse.com / services / cost_to_install_baseboard.html
http://home.costhelper.com/dormer.html
https: //www.angieslist.com / article / how-much-does-installation-new-ac-cost.htm
http://home.costhelper.com/bathroom-addition.html

11 вещей, которые вам никто не рассказывал о том, как переделать чердак с ограниченным бюджетом

Реконструкция чердака может оказаться дорогостоящим мероприятием. Поскольку в среднем по стране на реконструкцию чердака необходимо около 50 000 долларов, поиск способов экономии может оказаться важным. Переоборудовать чердак с меньшим бюджетом непросто, но это можно сделать. Нет волшебного способа сэкономить деньги. Лучший способ сэкономить — это продумать каждую покупку и сосредоточиться на том, что вы считаете наиболее важным.Бюджет — одно из лучших средств борьбы с высокими затратами.

Не переусердствуйте: Хотя нет закона, определяющего, сколько денег должна иметь каждая комната в вашем доме, есть некоторые общепринятые идеи. Для чердака лучший совет — поддерживать общую стоимость чердака на уровне около 15% от стоимости вашего дома.
Чтобы снизить расходы, используйте бюджет: Бюджет никогда не высечен на камне, но он позволяет вам принимать решения на основе поставленной цели.Ваш бюджет должен начинаться с общей суммы, которую вы должны потратить. Используйте этот бюджет, чтобы определить, куда вкладывать деньги из этой суммы.
Plan: Нет лучшего способа перестроить бюджет, чем тщательно спланировать. Недостаточно бюджета. Выделив время, чтобы сесть и тщательно спланировать, вы избежите дорогостоящих задержек и ошибок.
Определите приоритеты: По мере продвижения лучший способ убедиться, что вы сможете его завершить, — это сначала определить, что для вас наиболее важно.Если корона и украшения находятся в верхней части вашего списка желаний, вы должны пожертвовать в других областях. Нет единого способа сделать этот процесс, только вы можете знать, что важно.
Делайте правильный выбор: Основная цель — делать правильный выбор. Когда вы работаете с ограниченным бюджетом, каждый выбор следует обдумывать именно так. Каждый пункт, который вы решите, должен быть сбалансирован с другими потребностями.
Найдите предложения: Делайте покупки в Интернете и ищите лучшие предложения, которые вы можете найти.Есть также местные аукционы и другие места, где можно найти недорогие материалы. Возможно, вам придется быть открытыми для того, чтобы не получить именно то, что вы хотите, но найти то, что вам так же нравится.
Сделайте столько же работы самостоятельно: Это один из самых простых способов получить максимальную отдачу от бюджетного ремонта. Вкладывая как можно больше, вы высвобождаете средства на материалы. Даже если вы не очень хорошо разбираетесь в ремонте, есть места, где вы можете помочь. Снос, вывоз мусора, транспортировка материалов — все это способы, которыми неквалифицированный домовладелец может максимально эффективно использовать свой бюджет.
Будьте открыты для подержанных товаров: Ищите подержанные материалы, они могут значительно сэкономить по сравнению с новыми товарами. Ищите переделанный магазин или жилище для человечества типа «ReStore». Такие торговые точки предлагают экономию, которая может растянуть ваш бюджет.
Избегайте ванной комнаты: Одна из самых больших затрат — включить ванную комнату в идею вашей спальни. Даже если вам удастся разместить ванную комнату, где вы можете легко связать существующие линии, вам, вероятно, придется открыть потолок внизу.
Акцент с краской: Вместо карниза короны или других структурных изменений для акцентов используйте краску. Декоративная стена или другой окрашенный акцент могут сделать ваш чердак престижным без ущерба для вашего бюджета.
Избегайте обоев: Разница в цене между краской и обоями может быть почти в три раза больше. Чтобы уложиться в бюджет, придерживайтесь окрашенных стен. Если вы хотите использовать обои, лучше всего оставить их для акцентной стены, чтобы ограничить расходы.

Ссылки

http://www.thisoldhouse.com/toh/article/0,,20267119,00.html
http://porch.com/advice/how-to-budget-for-an-attic-remodel /
http://www.homeadvisor.com/cost/attics/

20 отличных способов сэкономить на ремонте чердака

Реконструкция чердака может быть дорогостоящим делом. Есть способы сэкономить на некоторых ваших расходах по мере прохождения процесса. Обычно это незавершенные голые шпильки, поэтому нет никакой экономии, используя или модернизируя существующие участки.Это означает, что чтобы максимально эффективно использовать свой бюджет, вам нужно будет искать способы сэкономить за пределами своего чердака. Учитывая, что средняя стоимость ремонта недостроенного чердака составляет почти 50 000 долларов, вам следует сделать все возможное, чтобы найти способы урезать свой бюджет. Эти 20 способов сэкономить — отличное место для начала.

20 способов сэкономить

1) Сначала проверьте структуру: Хотя может показаться неправильным предлагать тратить деньги для экономии денег, наймите инженера для осмотра конструкции.Убедившись в надежности конструкции, вы сможете избежать гораздо более дорогостоящего ремонта на более позднем этапе процесса.
2) Затраты на рабочую силу: Если вы не выполняете всю работу самостоятельно, труд часто составляет значительную часть бюджета. Выполнение большей части работы самостоятельно может спасти вас в долгосрочной перспективе. Не забывайте также о транспортировке и уборке. Эти простые задачи часто может выполнить любой домовладелец.
3) Утилизация: Приобретайте материалы в Habitat for Humanity в «ReStore’s». В этих и других подобных местах часто можно продать вам необходимые материалы за небольшую часть стоимости.Немного использованные материалы обычно можно перекрашивать, и они будут неотличимы от новых материалов.
4) Оптовая экономия: Оптовые цены часто могут быть более чем наполовину ниже розничных. Свяжитесь с магазинами строительных материалов и даже с конкретными подрядчиками, чтобы узнать, сможете ли вы сэкономить.
5) Избегайте светильников в канистрах: Фонари в канистрах часто в три раза дороже обычных осветительных приборов. Придерживайтесь обычного освещения, и вы сможете сэкономить деньги на своем бюджете.
6) Недорогие альтернативы: Часто мраморный пол, который вы ищете, или дорогое дерево твердых пород выходит за рамки вашего бюджета.Изучите более дешевые альтернативы, такие как ламинат и конструкционная древесина. Они могут дать вам отличный вид без значительного ущерба для вашего бюджета.
7) Перед покупкой: Купите все строительные материалы перед тем, как начать свой проект. Имея под рукой все материалы, вы избегаете дорогостоящих задержек. Это также позволяет вам проверить местоположение.
8) Не меняйте план: Если у вас есть план реконструкции чердака, не меняйте его. Изменение плана может означать, что вы приобрели материалы, которые никогда не будете использовать.
9) Купите поврежденные предметы: При поиске расходных материалов попросите приобрести напольные модели или те, которые были возвращены. Их часто можно купить со скидкой.
10) Куплено Подержанное: Изучите секретный раздел для сделок. Владельцы домов и подрядчики часто предлагают остатки через классификацию, чтобы попытаться возместить часть своих затрат.
11) Покупайте остатки ковра: Остатки часто можно найти по значительно сниженной цене. Остатки ковра — это последние 20 футов или около того больших рулонов ковров.Это те же неиспользованные ковровые покрытия, только в меньших размерах.
12) Сравните подрядчиков: Всегда исследуйте возможность найма разных подрядчиков. Помните, что они не делают вам одолжение, вы их нанимаете. Поэтому получите предложения от нескольких подрядчиков, чтобы попытаться найти лучшую цену в вашем районе.
13) Оплата вперед: Иногда можно найти скидку для тех, кто готов заплатить наличными вперед. Это идет вместе с предварительным планированием, наличие наличных будет полезно, а также потенциально полезно.
14) Покраска стен: Обои дороже краски. Так что, решив использовать краску вместо обоев, вы можете сэкономить деньги на настенных покрытиях.
15) Настенные аппликации: Избегайте затрат на индивидуальную покраску или фрески, используя настенные аппликации. Их часто можно найти в магазинах товаров для рукоделия, а также в магазинах товаров для дома с большими коробками.
16) Купить на аукционе: Часто можно сэкономить, покупая припасы на аукционе. Поищите даты аукционов в местных строительных магазинах или найдите их в Интернете.
17) Покупайте в комиссионных магазинах: Ищете лампы, тумбочки и другую мебель для спальни? В вашем местном благотворительном магазине можно найти отличные варианты по низким ценам. Некоторую мебель, конечно, нельзя будет использовать. Но с небольшим количеством смазки для локтей и небольшой доработкой другие детали могут быть именно тем, что вы ищете.
18) Световые трубки: Если вы не превращаете чердак в спальню, подумайте об использовании световых трубок вместо окон. Это может сэкономить около 1000 долларов на установке окна.
19) Делай работу: Лучший способ сэкономить — делать как можно больше сам. Это может включать в себя обучение тому, как выполнять определенные задачи. Однако будьте честны с собой относительно своих возможностей.
20) Воспользуйтесь преимуществом сезона: Если вы можете отложить до начала нового года, вы сможете сэкономить от 4 до 5 процентов. Это свободное время для подрядчиков означает, что им больше нужна ваша работа.

Ссылки

http://www.thisoldhouse.com/toh/photos/0,,20533380,00.html
http://www.thisoldhouse.com/toh/article/0,,1186851,00.html
http://www.homestratosphere.com/smart-home-remodeling-ideas-on-a-budget/
http://www.moneytalksnews.com/14-tips-to-save-on-home-remodeling-costs/

12 самых умных идей по перепланировке чердака, которые увеличивают стоимость дома

Когда вы планируете реконструировать чердак, в основе ваших планов лежат две основные идеи. Наши идеи, которые увеличивают стоимость дома, направят вас на верный путь при рассмотрении ваших планов.Обычно вы делаете ремонт для собственного использования или пытаетесь повысить ценность своего дома. Ваш выбор будет зависеть от одного из этих двух намерений. Конечно, если вы можете достичь обеих этих целей одним и тем же выбором, тогда вам будет даже лучше.

Прежде чем вы начнете, решите, хотите ли вы реконструировать дом, который повысит стоимость дома, или тот, который предназначен для предоставления вам пространства, предназначенного для длительного проживания. Каждый проект — это уникальный проект, и ни один гид не может дать вам всю информацию, которая может вам понадобиться, чтобы получить максимальную отдачу от ваших усилий.Перестройка чердака, возможно, обойдется в 50 000 долларов, и получение максимальной отдачи от ваших инвестиций является вполне реальным соображением. Наш гид поможет вам принять решения, которые помогут вам повысить ценность вашего дома.

Эффективное использование пространства: Использование чердака вместо увеличения площади вашего дома может повысить стоимость вашего дома до 61% от денег, которые вы вложите в реконструкцию. Это делает вашу реконструкцию менее привлекательной по сравнению с некоторыми другими комнатами.
Соблазняет покупателя: Готовое чердак может иметь ценность для вашего дома, поскольку привлекает потенциальных покупателей к продаже. Это одновременно добавляет в дом еще одну историю, и это проект, которым им никогда не придется заниматься. Хотя это не всегда сводится к увеличению количества долларов в конечном итоге продажи, это может быть разница между потенциальным покупателем, выбирающим ваш дом, или другим.
Получите совет: Один из лучших способов получить максимальную отдачу от вашего проекта — поговорить с риэлтором.Они будут знать, что ищет местный рынок, и помогут вам сделать выбор, чтобы получить максимальную отдачу от реконструкции. Это поможет вам избежать ловушки, когда вы выбираете то, что вам нравится, и думаете, что всем это тоже понравится.
Не персонализируйте: Худший способ двигаться вперед, если вы пытаетесь повысить ценность своего дома, — это сделать его излишне персонализированным. Выбирайте варианты, которые понравятся самой широкой аудитории. Это будет означать, что чердак повысит стоимость вашего дома, поскольку привлечет как можно больше потенциальных покупателей.
Простое лучше всего: Простое пространство позволяет потенциальным покупателям представить его практически в любой конфигурации. Так что держите свой стиль простым и минималистским, добавив всего одну или две вещи, чтобы придать ему «вау» -фактор.
Не завышайте цену: Иногда возникает импульс вложить каждую копейку, которую вы можете округлить, в вашу реконструкцию. Это не всегда будет лучшим вложением. Чтобы повысить ценность вашего дома, вы должны привести его в соответствие с остальной частью вашего дома.Чердак, который, очевидно, намного дороже, чем оригинальные спальни в вашем доме, только снизит его стоимость.
Придерживайтесь стиля: При переделке сохраняйте стиль в том же стиле, что и остальная часть вашего дома. Если у вас есть дом, посвященный декоративно-прикладному искусству, не строите чердак в колониальном стиле. Различия между комнатами в доме уменьшат стоимость вашего дома. Так что сохраняйте стиль остальной части вашего дома, чтобы получить максимальную отдачу.
Всегда вау: Даже несмотря на то, что ваш стиль должен быть простым, а ваш выбор привлекательным для самой широкой аудитории, вы не можете сделать его настолько мягким, что он в некотором роде неинтересен. Особенная стена или обновленный стиль какого-либо элемента — это то, что в конечном итоге принесет дивиденды. Тщательно планируйте и используйте их с максимальной пользой.
Лиственная древесина Продается: Делая выбор, не избегайте лиственных пород. Хотя это может занять часть вашего бюджета, многие покупатели ищут его.Убедившись, что вы не экономите на напольном покрытии, вы сделаете реконструкцию чердака более привлекательной и повысите общую стоимость вашего дома.
Не забывайте Технология: Хороший способ повысить ценность вашего дома — добавить немного технологий. Добавьте розетки с USB-зарядными устройствами, подключите динамики или разместите беспроводные динамики. Это то, что нужно делать разумно, и только после того, как посмотрит, что актуально.
Проведите исследование: Одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить ценность своего дома, — это сравнить свой дом с другими в этом районе.Чтобы действительно повысить ценность вашего дома, вы должны сделать чердак немного лучше, чем любой другой в вашем районе. Это позволит вам оставаться на сопоставимом рынке, но только на его вершине. Это ваша истинная цель, вы получите максимальную отдачу от своей переделки, если будете немного лучше других, находящихся поблизости.
Купите по цене: Еще один хороший способ повысить стоимость вашего дома с помощью реконструкции чердака — это купить по самой низкой цене. Для этого ищите аукционы и остатки продаж.Купите по выгодной цене, и каждый сэкономленный доллар настолько увеличивает стоимость вашего дома. Никогда не забывайте, что иногда вы также можете сделать первоначальные покупки в магазинах товаров для дома и получить скидку при подписке на карточную или бонусную программу.

Ссылки

http://www.hgtv.com/remodel/interior-remodel/maximum-home-value-storage-projects–attic
https://www.houselogic.com/by-room/basement-attic/ оцените-ваш-дом-чердак-спальня /
https://enlightenme.com/attic-remodel/

21 полезный совет!

Реконструкция чердака, пожалуй, одна из самых сложных задач, которую нужно завершить.Часто эта неиспользуемая территория забита старыми коробками и забытыми ящиками с вещами от бабушек и дедушек. Но работа над проектом не должна быть утомительной задачей, вот несколько советов и приемов, которые помогут вам извлечь из этого максимальную пользу. Прежде чем вы начнете удалять старые и вставлять новые, найдите время и ознакомьтесь с нашими советами, они могут сэкономить вам деньги и время.

Советы и хитрости

1. Убедитесь, что у вас достаточно места: Большинство строительных норм и правил требуют, чтобы часть потолка была не менее 7 футов в высоту, полезная площадь должна быть 7 футов в ширину и должна составлять 70 квадратных футов.Это не точные размеры, и вам следует проконсультироваться с вашим местным строительным отделом для получения необходимых зазоров.
2. Ограничения по весу: Готовый чердак весит намного больше, чем недостроенный. Большинство из них не предназначены для безопасной перевозки такого веса. Попросите его осмотреть, чтобы убедиться, что ваш дом может конструктивно выдержать этот дополнительный вес.
3. Доступ: Вам нужно подумать о том, как попасть на чердак. Есть ли у вас место для лестницы? В некоторых помещениях уже могут быть лестницы, но часто они настолько узкие, что код не позволяет использовать их в качестве доступа.
4. Строительство лестницы: Приготовьтесь включить стоимость строительства лестницы подходящего размера в свой бюджет. Также посмотрите на план этажа, прежде чем начинать определять, где у вас есть место для новой лестницы.
5. Более жесткие стены и потолки: Ваш чердак будет меньше, что неизбежно приведет к ударам людей по стенам и нижним потолкам. Вставив бортик или другой материал, который прочнее, чем гипсокартон, вы сэкономите время и средства, устраняя повреждения в будущем.
6. Потолочные вентиляторы: Потолочные вентиляторы могут быть бесценным активом. Вентилятор может помочь с вентиляцией. На большинстве чердаков может быть трудно обеспечить хорошую вентиляцию, поскольку обычно здесь меньше окон и они часто меньше, чем в стандартной спальне.
7. Встраиваемые светодиоды: Использование встроенного освещения со светодиодными лампами экономит место при низких потолках и не добавляет тепла в и без того более теплую комнату.
8. Приглушите звук: Обязательно используйте ковры или другие средства, чтобы чердак не был источником шума.Вы можете вложить немного денег в пол, чтобы сделать его более звукоизоляционным во время строительства. Это может включать использование более толстых балок или специальной изоляции для глушения звуков.
9. Используйте пену для спрея: На чердаке будет теплее, чем в других комнатах. Крыша является основным теплоотводом для вашего дома, поэтому отапливать и охлаждать ее намного сложнее. В конечном итоге вы сэкономите деньги, потратив больше на изоляцию во время ремонта. Пена для спрея может быть в три раза дороже, но она сделает пространство более комфортным, а счета — более низкими.
10. Размещение ванной комнаты: Если вы включаете ванную комнату, вам будет лучше, если вы разместите ее над существующей ванной комнатой. Делая это, вы можете сэкономить деньги, привязав новую сантехнику к существующим линиям.
11. Мансардные окна: Мансардные окна могут поднять вас на несколько дюймов там, где они вам нужны. Его можно использовать над раковиной или столом, и он добавляет столь необходимое естественное освещение и вентиляцию.
12. Коленные стенки: Неиспользуемое пространство, где скат крыши встречается с полом, может стать отличным местом для хранения вещей.Постройте хранилище в этом полезном пространстве, чтобы максимально использовать его.
13. Лестница для эвакуации: Инновационный выбор для лестницы для эвакуации — спрятать ее в шкафу под окном. В большинстве строительных норм и правил требуется, чтобы любая спальня имела две формы выхода. На чердаке для безопасного выхода может потребоваться веревочная лестница.
14. Отдельный кондиционер: Профиль отопления и охлаждения вашего чердака будет отличаться от профиля других комнат в вашем доме. Наличие собственного термостата позволяет вам не тратить деньги на охлаждение всего дома, чтобы получить пригодный для жизни чердак.
15. Используйте козырек: Если вы собираетесь использовать стандартные подвесные светильники, лучше всего разместить их на козырьке крыши. Это наиболее полезное место и обычно это мертвое пространство.
16. Стеновые балки: Для придания жесткости вашему полу может потребоваться балка. Часто это не может быть размещено под балками из-за комнаты внизу. В этом случае вы можете поставить балку там, где хотите построить стену. Это скрывает балку и обеспечивает жесткость, необходимую для соответствия нормам.
17.План электропроводки: Когда вы начнете реконструкцию, убедитесь, что у вас есть место для прокладки проводки там, где вы надеетесь установить приспособления.
18. Подумайте о доступе к постройке: При переделке подумайте, как вы собираетесь доставить материалы в пространство. Если вы планируете оборудовать ванную комнату, подумайте, как вы разместите в ней ванну или душ.
19. Пройдите осмотр: Попросите сертифицированного инженера-архитектора осмотреть помещение, прежде чем вы начнете. Это должно выявить любые проблемы, прежде чем вы потратите деньги на ремонт.
20. Слуховые окна: Слуховые окна могут дать вам пространство, необходимое для соблюдения строительных норм. Они также являются лучшим способом получить достаточно места, чтобы разместить вещи там, где они вам нужны.
21. Удаление изоляции: Часто стоит заплатить профессионалу и удалить любые следы старой изоляции из стекловолокна. Стекловолокно может быть чрезвычайно трудным для удаления веществом, и даже небольшие следы могут впоследствии вызвать проблемы со здоровьем.

http: // www.thisoldhouse.com/toh/photos/0,,20533380,00.html
http://www.bhg.com/rooms/rooms/attic/attic-remodeling/#page=1
https://enlightenme.com/ перепланировка чердака /
http://homeguides.sfgate.com/tips-converting-attic-bedroom-bathroom-94406.html
http://www.excelbuildersmn.com/blog/remodeling-company/great-tips-for -ваш-чердак-ремонт /