Материал для отделки цоколя частного дома: 8 лучших материалов для отделки цоколя дома + фото примеров

Отделка цоколя частного дома — какие варианты лучше

Цоколь, как продолжение фундамента, является частью основы частного дома, несущей всю нагрузку от конструкции здания. Но в отличие от подземной части, защищённой и удерживаемой грунтом, он подвержен влиянию всех атмосферных явлений (большие перепады температур и влажности), микроорганизмов (мхов, грибков), насекомых (ос, муравьёв), грызунов (особенно если это касается деревянного загородного или дачного домика). Не стоит исключать и случайные механические влияния (удары, царапины).

Поэтому отделка цоколя частного дома не выглядит бесполезным делом. Обшивка цоколя, кроме эстетической и защитной составляющих, имеет и энергосберегающую функцию, особенно для тех помещений, которые не имеют хорошего утепление пола на первом этаже. Ведь фундамент, с позиции теплоизоляции, – это огромный мост холода, опоясывающий здание по всему периметру. И особое значение обшивка плюс утепление «цокольной части» имеют дома, установленные над землёй на сваях.

Чем отделать цоколь дома?

Отделка цоколя своими руками не должна пугать домовладельца. Настоящий хозяин будет гордиться своей работой, и дорожить недвижимым имуществом, в которое вложил не только деньги, но и труд с частичкой собственной души.

Существует много разнообразных способов, как обшить фундамент дома. Все они отличаются не только конечным дизайном, но и различные по себестоимости материалов и затратности человекочасов.

Не стоит пренебрегать и рациональностью способов облицовки, когда на первое место выходит не эстетика, а себестоимость или другие факторы. Такие, как необходимость утепления или невозможность крепления желаемого материала.

Обработка цоколя дома штукатуркой

Самым простым способом облицевать цоколь дома – является оштукатуривание.

К преимуществам этого вида отделки фундамента своими руками можно отнести:

• Дешевизна расходных материалов.
• Доступность, не требующая высокой квалификации мастера и дорогостоящих инструментов, в том числе и электрических.
• Высокая паропроницаемость покрытия.
• Облицовка дома имеет множество различных вариантов завершальной фазы: от простой гладкой штукатурки до декоративной или имитации плитки, кирпича, блоков, камней (булыжников, песчаника и др.).
• Безграничный выбор цветовой палитры. Оттенок краски можно «намешать» на любой вкус.
• Легко подобрать цветовое и фактурное оформление под стиль наружных стен всего дома.

Самым значительным недостатком такой отделки фундамента дома является относительная недолговечность покрытия. За облицованным штукатуркой цоколем необходимо постоянно следить и устранять дефекты по мере их образования, не допуская усугубления ситуации. Самый верный способ значительно увеличить срок службы такого покрытия – это установить цокольный отлив, предохраняющий затекания талой или дождевой воды между стеной и облицовочным слоем.

Облицовка цоколя дома натуральным камнем

Отделанный натуральным камнем цоколь смотрится по-особому и создаёт впечатление надёжности и долговечности всего строения. Кроме того, сам облицовочный слой имеет хорошие эксплуатационные характеристики и служит продолжительное время.

Отделка цоколя дома натуральным камнем возможна уже готовыми плитами правильной геометрической или специальной формы, упрощающей укладку, или же пластинами природного материала, не имеющими чётких контуров. В последнем случае, укладчику необходимо самому «подбирать» или вырезать подходящие формы плиток.

Готовые пластины для облицовки цоколя наружных стен могут иметь как ровную поверхность (шершавую, матовую, полированную, зеркальную), так и грубые сколы, придающие им особого шарма.

Не смотря на ряд существенных преимуществ, такая декоративная отделка цоколя имеет ряд недостатков:

• Высокая цена на облицовочные плиты. Даже известняк, песчаник или ракушечник своей себестоимостью ощутимо повлияют на бюджет работ, а если отделать фундамент дома мрамором или гранитом (полированным или с колотой поверхностью), то кошелёк ощутимо прохудится. Для тех, кто ищет эксклюзивности, а цена материалов не имеет значения, то облицовывать дома снаружи можно лабрадоритом или габбро.
• Такие материалы для облицовки цоколя имеют значительный вес. Это значит, что одного клеящего раствора для удержания плит на вертикальной поверхности будет недостаточно, поэтому необходимо применение дополнительных крепежёв, упоров или армирования.
• Большая масса плит требует значительных физических усилий при монтировании на вертикальной плоскости.
• Если площадь цоколя большая, то возникнет дополнительная нагрузка на фундамент и стены здания, поэтому такой вариант наружной отделки необходимо учитывать ещё на стадии проектирования дома.

Облицовка цоколя здания искусственным камнем

Если есть желание облицевать цоколь натуральным камнем, но нет финансовой возможности, то есть альтернативный вариант. Это искусственный камень. По отношению к своему природному «брату» он имеет некоторые преимущества:

• Стоимость материалов для отделки цоколя значительно ниже.
• Трудозатратность процесса – меньше.
• Отделываемый цоколь не нуждается в установке упоров или армирования, так как искусственный камень относительно лёгкий.

Эти преимущества материал для наружной отделки получает в процессе производства. Ведь изготавливается литьём или прессованием из цементных смесей, полимеров, армирующих веществ и с добавлением облегчающих пористых фракций, выполняющих одновременно и функцию внешнего утепления.

Формы плит искусственного камня могут быть самыми разнообразными, от отдельных небольших элементов соразмерных с торцом кирпича до больших панелей, имеющих значительную площадь поверхности, позволяющих быстро обшить цоколь дома. Их конфигурация предусматривает лёгкость монтажа и визуального скрытия швов.

Обшивка фундамента панелями из искусственного камня производится несколькими способами:

• Отделывать с помощью клеевого раствора.
• Крепление с помощью кронштейнов, заблаговременно «влитых» в структуру панели на стадии производства.
• Одновременное крепление с помощью кронштейнов и клеевого раствора.
• Теплоизоляционное отделывание. Для этого необходима жёсткая подложка из фиброцементной, стекломагнезитовой плиты или OSB. Креплением для утеплителя и камня служит полиуретановый клей.

Панели из искусственного камня значительно упрощают и ускоряют процесс отделки цоколя.

Отделка цоколя с помощью кирпичной кладки

Обложить цоколь дома можно и с помощью кирпича. Такая отделка имеет свои преимущества:

• Придание зданию особого дизайна, гармонирующего со многими видами стенового оформления.
• Значительное утолщение цоколя из-за размеров кирпича создаёт эффект утепления.
• Существует возможность при обкладывании кирпичом создать зазор между цоколем и обложкой, выполняющий функцию вентилируемого пространства и дополнительной утепляющей воздушной «подушки». Это пространство ещё можно заполнить термоизоляционным материалом.

При возведении кирпичной облицовки цоколя, необходимо учесть наличие ленточного фундамента именно под обложкой. Его надо предусмотреть в самом начале строительстве дома. Но если такое развитие событий не было запланировано заранее, то выходом из такой ситуации может быть совмещение отмостки здания с облицовкой.

Для облицовки цоколя лучше всего использовать специальный тяжёлый, гиперпрессованный, особо прочный, с низким водопоглощением кирпич. Для этих целей можно применять и силикатный вид, это наиболее дешёвый вариант такой отделки.

Если же на первом месте стоит вопрос снижения веса облицовки, то рекомендуется использовать пустотелый керамический кирпич.

«Несуществующий» цоколь деревянного дома на сваях, как никакой другой нуждается в кирпичной облицовке. Между опорами каркаса строения выполняется ленточный фундамент, на который, впоследствии, «устанавливается» цокольная стенка.

Отделка цоколя «под кирпич»

При возникновении желания придать цоколю «кирпичый» вид, но при отсутствии такой возможности, существует вариант подделать соответствующий дизайн. Это возможно с помощью клинкерной плитки.

Она имеет массу преимуществ по сравнению с кирпичной обложкой:

• Меньшая масса.
• Нет необходимости в фундаменте.
• Более богатая цветовая гамма.
• Более равномерная структура.
• Меньший расход растворов.
• Более быстрый и менее затратный монтаж.

Кроме того существуют панели клинкерной плитки, значительно ускоряющие процесс облицовки и создающие эффект теплоизоляции благодаря наличию слоя утеплителя. Теплоизоляционные свойства могут быть достигнуты и путём изготовления плитки из полистирольных или полиуретановых материалов.

Отделка цокольным сайдингом

Если же облицовывать нижнюю часть здания минеральными материалами нет возможности (как например, отделка цоколя деревянного дома), а желание в оформлении «под камень» или «под кирпич» присутствует, то на выручку придёт цокольный профиль. Внешний вид очень сильно напоминает отделку натуральной плиткой. С расстояния трудно отличить подлог.

Понятие «цокольный профиль» объединяет много различных видов такого сайдинга. Он может изготавливаться из поливинилхлорида, фиброцемента, полимерно-песчаных смесей и других композитных материалов.

Способ крепления у панелей цокольного сайдинга между собой, как правило, замковый. К стене дома он фиксируется с помощью специальных направляющих в определённых местах пластин.

Что же касается фактуры и размеров панелей, то выбор здесь очень богат. Кроме «подделки» под камень, плитку, кирпич, существует вид, имитирующий деревянный сруб, доску, неотёсанные колоды и многое другое.

Главными преимуществами такой отделки являются:

• Относительная дешевизна материалов.
• Простота выполнения работ, позволяющих выполнить отделку цоколя дома своими руками.
• Малый вес панелей, позволяющий легко транспортировать и монтировать сайдинг.
• Высокая долговечность материала.
• Простота ухода, ограничивающаяся простым мытьём.
• Возможность установки утеплительного слоя под сайдинговые панели.

Сайдинг пригодится и в том случае если предстоит отделка цоколя винтового фундамента.

Защита облицовки цоколя с помощью отливов

Проектируя дом, имеющий облицовку цоколя, необходимо предусмотреть небольшую углублённость этой части здания. Самый идеальный вариант – это когда продолжение фундамента будет немного «утоплено» по отношению к остальной стене. При таком взаимном расположении стеновых плоскостей, будущая облицовка не будет нуждаться в установке отливов.

Но если дополнительное покрытие цоколя не было спроектировано, то оно будет образовывать уступ. Осадки в виде дождя и талые воды смогут затекать между стеной здания и облицовкой. Последующее замерзание влаги вызовет отслоение плитки, штукатурки или панелей, а в случае использования сайдинга – спровоцирует повышенную влажность с последующим развитием грибков.

Изготавливаются отливы также из разного материала. Для этого подходит оцинкованный металл, алюминий, медь, листы с полимерным покрытием.

Если цоколь облицован поливинилхлоридным сайдингом, то гармоничными будут отливы из полимера.

Отличным вариантом защиты сильновыступающей облицовки (особенно кирпичной) является установка отливов из керамичных клинкерных блоков специального профиля. И пускай такой вид – не самый дешёвый и очень трудоёмкий, но эффектный вид здания того стоит.

И напоследок…

Чем и как отделать цоколь дома или дачи каждый решает сам. Для этого существует множество различных способов.

Какой материал лучше подходит для конкретного вида отделки, тоже решать собственнику. Но главное рассчитать свои возможности и предусмотреть все преимущества и недостатки каждого способа, что желательно сделать ещё на стадии проектирования особняка или дачного домика.

Похожие статьи

выбор материала и способов отделки

Отделка цоколя частного строения выполняет не только декоративную функцию, но и защищает нижнюю часть здания от влияния окружающей среды. Цоколь представляет собой возвышающуюся над поверхностью земли часть фундамента, ограждающую его от влаги и холода. Поэтому он должен быть облицован долговечным и стойким, но в то же время красивым материалом.

Виды отделки

На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает многообразие разновидностей отделки фундамента. Рядового потребителя часто волнует вопрос, какой материал идеален для облицовки цоколя частного дома.

Вариантов отделки цоколя множество, главное, выбрать наиболее подходящий для своего дома

Варианты самых популярных отделочных материалов:

• натуральный или искусственный камень;
• декоративная штукатурка;
• облицовочный кирпич;
• сайдинг;
• клинкерная плитка;
• сэндвич-панели.

Отделка цоколя натуральным камнем

Это вид отделки является наиболее дорогостоящим вариантом. Кроме того, это очень долговременное мероприятие. Но натуральный камень по своим характеристикам лучше многих материалов, он устойчив к воздействию природной среды и чрезвычайно долговечен. Если им обложить фасад деревянного дома, он придаст зданию дорогой и солидный вид.

Чаще всего его выполняют из известняка, песчаника, мрамора, гранита или оникса. Натуральный камень не требует дополнительного ухода. Плитка выпускается разных размеров – от кирпича до плит и фактуры (гладкой или зернистой).

Облицовка конструкции натуральным камнем

Монтаж каменной плитки:

1. С применением клеящего состава для работы с камнем, плитка по одной наклеивается на основание. Чтобы избежать отслоения и появления трещин, следует использовать только данный клей.
2. Для достижения эффекта целостности, расстояния между небольшими плитками должно быть не более 6 мм, а между крупными – 2-3 мм или 1-2 см, с видимым разделением.
3. Заполнение швов делают морозостойким раствором, а обработка песчаников и известняков проводится водоотталкивающим средством.

Отделка цоколя искусственным камнем

Существующие варианты искусственного камня, а также большой выбор расцветок, позволяют подобрать материал на любой вкус. Он должен быть прочным, устойчивым к влиянию влаги и перепадам температур.
Искусственный материал визуально почти неотличим от натурального, но имеет меньшую стоимость.

Отделка изделия искусственным камнем

Монтаж искусственной плитки.

Каменная плитка приклеивается на эластичный или простой раствор. Облицованный цоколь лучше будет обработать водоотталкивающим средством, эта мера позволит увеличить эксплуатационный срок более чем на 3-4 года.

Отделка цоколя сайдингом

Облицовка цоколя сайдингом является экономичным и быстрым видом отделки. Материал не боится температурных колебаний и воздействия влаги, это делает возможным применение в любых условиях.
Стоимость сайдинговых панелей значительно ниже каменных, а отделочные работы проходят быстрей и проще. К тому же этот материал достаточно красив, а также солидно выглядит.

Процесс монтажа цоколя сайдингом

Оштукатуривание цоколя

Это сравнительно недорогой, но эффективный способ сделать утепление и защиту фундамента от влияния окружающей среды. В прежние времена цоколь просто оштукатуривался, теперь в обязательном порядке применяется утепление фундамента всевозможными теплоизолирующими материалами с дальнейшим нанесением штукатурки.

Покрытие декоративной штукатуркой

Утепление предотвращает проникновение холода к фундаменту здания, при этом сетка создает прочную основу для нанесения раствора и прочность конструкции. Для защиты от влаги и улучшения внешнего вида поверхность фундамента затем окрашивается.

Можно облицевать готовый цоколь камнем или сайдингом.

Декоративная отделка фундамента

Такая отделка состоит в декорировании фундамента при помощи окрашивания, создания эффектов, обшивки сайдингом. Также рашпилем можно создать подобие кирпичной или каменной кладки, обозначить контрастной краской швы или облицевать камнем.

Отделка цоколя дома минеральной штукатуркой

Этот вид материала имеет в составе мелкие фракции от 0,8 до 3 мм в диаметре. Содержащаяся в основе штукатурки смола придает ей водоотталкивающие свойства. При этом материал устойчив к воздействию холода, механическим повреждениям. Обладает паропроницаемостью.

Нанести материал возможно на бетон, гипсовые, а также минеральные штукатурки. Мозаичную штукатурку нельзя накладывать поверх ненатуральных основ.

Процесс наложения штукатурки:

1. Нанесение минеральной штукатурки производится вручную. Перед наложением мозаичной штукатурки следует основу слегка покрыть штукатурным раствором для усиления адгезии к фундаменту.
2. Мозаичную штукатурку кладут слоем соответствующим диаметру фракций. Разглаживают теркой из нержавейки, прежде чем она просохнет. Направление движения терки не меняют. Работа ведется по мокрой поверхности, чтобы избежать видимых стыков.
3. Готовый цоколь в самые первые дни обрабатывается гидрофобным составом.

Термопанели

Термопанели приклеиваются к цоколю как обычная плитка. На их торцы накладывается клей-пена или клей для пенополистирола. Панели приклеиваются и затираются швы. Паста для затирки должна быть по цвету как термопанели или белая. Для оптимальной усадки в нее входит мраморная крошка.
Утепление углов деревянного дома производится при помощи угловой термопанели, изготавливаемой вручную с применением строительного ножа.

Отделка конструкции термопанелями

Достоинства термопанели:

1. Она не нуждается в обработке, а также окраске.
2. Не загрязняется, есть эффект самоочищения.
3. Легкий монтаж и замена поврежденной термопанели.
4. Наружный слой панели защищен от влаги и паропроницаем.
5. Она нечувствительна к ультрафиолету, хорошо отражает лучи.
6. Термопанели присущи эластичность, прочность, долговечность.
7. Она устойчива к перепадам температур.
8. Имеет теплоизолирующие, а также звукоизолирующие свойства.
9. Панель не подвержена плесени.

Облицовка цоколя термопанелями с клинкерной плиткой

Подобные термопанели могут не только улучшить внешний вид основания частного деревянного дома, но также сделать утепление фундамента.

Конструкция термопанели с клинкерной плиткой

Клинкерная плитка имитирует кирпич, но по цене намного дешевле. Изготавливается она способом обжига, как и натуральный клинкерный кирпич.

Термопанели представляют собой плиты из экструдированного пенополистирола, отделанные соответствущими декоративными элементами. Они легки и быстры в монтаже, обеспечивают утепление, а также защиту от влаги.

Клинкерная плитка

Фундамент, обшитый такой плиткой, смотрится как стена из клинкерного кирпича, только намного легче и тоньше. Плитка приклеивается на штукатурку, бетон и теплоизоляцию. Она может загибаться и наклеиваться даже на дугообразные поверхности.

Облицовка дома клинкерной плиткой

Отделка цоколя своими руками:

1. Сначала определяется линия, с которой начинается наклейка плиток (высота цоколя, деленная на ширину плиток, плюс ширина шва).
2. На плитку и основание площадью 1 квадратный метр наносится клей.
3. Начиная от угла, наклеивается 4 первых плитки.
4. Спустя 2-3 дня межплиточные швы можно заполнить холодоустойчивым раствором для фугования. Это необязательно, потому что фугу может заменить выступающий из швов клей.
5. Такая плитка не нуждается в водоотталкивающих пропитках, поскольку не абсорбирует влагу.

Обшивка панелями из ПВХ

Этот материал будет хорошим выбором для хозяев частного дома, решивших обойтись без влажных работ. Панели можно легко установить своими силами. По виду они могут напоминать мозаичную штукатурку или поверхность стены из кирпича. Представляют собой гранулят из натурального материала, утопленный в плоскости панелей.

Установка панелей:

Облицовка здания ПВХ-панелями

1. Выставляется уровень и устанавливается стартовый профиль внизу фундамента.
2. С помощью пазов и гребней производится соединение соседних элементов.
3. Верхняя часть цоколя накрывается накладным профилем.
4. Углы закрываются угловыми элементами.
5. Цоколь, обшитый таким способом, не нуждается в обработке водоотталкивающим средством.

Фундамент может быть отделан небольшими (0,4 на 0,18 м) или крупными (0,6 на 0,18 м и 1,2 на 0,18 м) панелями в 40 цветовых комбинациях.

Обшивка цоколя деревянного дома сэндвич-панелями

Панели сделаны из двух слоев материала (в основном металла), соединенных утеплителем способом горячего прессования. Из-за слоистой структуры панели обеспечивают прекрасное утепление, долговечность и прочность. К тому же они презентабельно выглядят и легко монтируются, без излишней нагрузки на основание.

Способ монтажа панели к цоколю

Поверхность бывает гладкой, декорированной или профилированной.

Вышеприведенные материалы для облицовки цоколя наиболее популярны у потребителя, благодаря своим декоративным, теплоизолирующим и водоотталкивающим качествам. Утепление цоколя деревянного дома может быть выполнено с применением любого из них.

Чем отделать цоколь дома — гид по строительным материалам

Материалы для отделки цоколя должны иметь длительный срок эксплуатации, обладать прочностью и устойчивостью к воздействию влаги. Наиболее популярны такие материалы как клинкерная плитка, натуральный и искусственный камень, ПВХ-панели и декоративная штукатурка.

Вне зависимости от того, какой материал вы выбрали, качественно облицевать цокольную часть дома или фундамент получится, только если поверхность подготовлена для проведения работ. Она должна быть ровной и прочной. Важно также, чтобы цоколь был чист и не имел видимых дефектов. Если на поверхности наблюдаются дефекты, то их необходимо закрыть с помощью обмазочных строительных материалов. Очень хорошо для устранения неровностей подходит грунтующая эмульсия (она же будет выступать в качестве гидроизоляции покрытия).

Фундамент здания всегда делается из высокопрочного бетона или металла. Однако, цокольная часть дома может быть сделана из пористых материалов. Так или иначе, следует провести обработку конструкций водоотталкивающими средствами.

Варианты облицовки поверхности, как правило, выбираются хозяином дома самостоятельно. Выполняются эти работы только после того, как строительство кирпичного или деревянного дома будет завершено.

Клинкерная плитка

Клинкерная плитка считается одним из самых качественных и надежных материалов для отделки цоколя или фундамента. Облицевать цоколь с помощью такой плитки вполне возможно своими руками. По завершении работы цоколь будет иметь такой вид, будто бы он был сделан из массивного клинкерного кирпича.

Монтаж клинкерной плитки.

Клинкерная плитка имеет значительно меньший вес, чем кирпич, поэтому при ее использовании нагрузка на фундамент и другие конструкции здания будет минимальна. Толщина клинкерной плитки также небольшая (как правило, не более двух см). По длине и ширине плитка схожа с традиционным кирпичом. Для упрощения проведения облицовки цоколя клинкерной плиткой, необходимо дополнительно приобрести угловые элементы.

Перед началом работ нужно определить уровень, с которого начнется монтаж первого ряда клинкерной плитки. Уровень должен определяться с помощью деления высоты цокольной части здания на ширину плитки. Одновременно с этим, к полученному числу прибавляется ширина шва. Если у здания цокольная часть высотой в 40 см, а плитка имеет ширину в 65 мм (при ширине шва в 6-7 мм), то над последним рядом будет образовано пространство шириной в 5-6 мм, которое обычно заполняется полиуретановым составом или акрилом.

Чтобы наклеить плитку своими руками, используйте специальный раствор, которой устойчив к температурным перепадам, морозу, влаге и другим воздействиям. Очень важно приклеивать плитку сразу после того, как на поверхность цокольной части будет нанесен раствор. Через 10 минут после нанесения раствор затвердеет, поэтому работать нужно быстро.

Цоколь, отделанный клинкерной плиткой.

Швы, которые будут заметны между клинкерными плитками, заполняется раствором для фугования клинкера. Он продается в любом строительном магазине. Плитка не будет впитывать влагу, поэтому дополнительная обработка влагозащитными составами не требуется. При устройстве такой облицовки цоколь получает качественную защиту от воздействия влаги, и создание дополнительного гидроизоляционного слоя не требуется.

Природный камень

Когда фундамент и цоколь здания сделаны из кирпича, то для облицовки цокольной части часто выбирается плитка из камня. Каменная плитка придаст любому цоколю интересный и эффектный внешний вид. Плитка производится из песчаника (реже из известняка). Кроме того, в продаже можно найти гранитные и мраморные разновидности. Форма плиток также может сильно различаться: традиционные размеры, негабаритные элементы, массивные плиты, замысловатые формы. Если обшить цоколь деревянного дома каменной плиткой, то внешний вид здания приобретет законченный вид, который будет в полной мере отвечать всем требованиям по стилю экстерьера.

Натуральный камень.

Принцип приклеивания каменной плитки к цоколю во многом схож с тем, который был описан выше. Плитка приклеивается к поверхности цоколя с помощью специальных клеевых растворов, рассчитанных на крепление каменной плитки. Если будет использован стандартный клей, то через некоторое время плитка начнет отслаиваться, поэтому придется всё делать заново.

Если вы хотите получить эффект монолитной поверхности, то следует выбирать плитки мелкого формата, а при монтаже между ними оставлять минимальные по толщине швы. Все швы, которые будут образованы между плитками, должны быть заполнены эластичным раствором, имеющим высокий уровень устойчивости к низким температурам. Если плитка песчаниковая или известковая, то ее нужно обработать гидроизоляционными составами.

Искусственный камень

При выборе материалов для отделки цоколя и надземной части фундамента домовладельцы зачастую останавливают свой выбор на искусственном камне. Этот материал отличается привлекательным внешним видом, отличными рабочими и эксплуатационными характеристиками. За счет заполнителей, а также специальных добавок, искусственный камень имеет высокий уровень устойчивости к морозу, влаге, ультрафиолету и другим природным воздействиям. При эксплуатации такой материал практически не разрушается, поэтому прослужит вам ровно столько, сколько простоит фундамент деревянного или кирпичного дома.

Облицовка искусственным камнем.

Искусственный камень успешно имитирует натуральные материалы (речные камни, горные и скальные породы). Изделия, как правило, имеют разные размеры, поэтому вы не увидите на своем цоколе повторения рисунка. Варианты оформления цокольной части здания своими руками при использовании искусственного камня отличаются большим разнообразием.

Сайдинг панели

ПВХ-панели в качестве материалов для отделки цоколя и фундамента в последние годы используются всё чаще. Это вполне подходящий облицовочный материал, который рассчитан на использование в различных климатических условиях. С панелями такого типа легко работать, они хорошо подходят для фундамента здания (фундамент, если его видно, закрывается полностью). Подобные панели легко установить своими руками. Материал устойчив к погодным воздействиям и механическим нагрузкам.

Монтируются ПВХ-панели на обрешетку. Работы по установке панелей, как правило, выполняются с использованием стартовой планки, угловых элементов и дюбелей. Обрешетка может быть сделана из древесины или металла. Предпочтительнее выглядит вариант с металлической обрешеткой, которую, тем не менее, не сложно сделать своими руками.

Использование цокольного сайдинга.

С помощью ПВХ-панелей можно закрыть все дефекты цокольной части здания, а также облицевать другие зоны здания и хозяйственных построек.

Декоративная штукатурка

Несмотря на малую распространенность на рынке, этот материал отлично подходит для того, чтобы закрыть цоколь. Мозаичная штукатурка имеет отличные рабочие характеристики, она не пропускает влагу, и в ее состав входит смола в качестве основного связующего вещества. Кроме того, такая штукатурка устойчива к температурным перепадам и механической нагрузке, поэтому материал можно смело использовать для того, чтобы закрыть цоколь загородного дома.

Нанесение декоративной штукатурки.

Мозаичная штукатурка наносится на поверхность при помощи специальной металлической терки.

Многие хозяева для облицовки выступающей части фундамента (если фундамент видно из-под земли) используют именно мозаичную штукатурку, отличающуюся простотой нанесения и привлекательным внешним видом. Материал можно нанести без существенных трудозатрат своими руками на любую часть цоколя или фундамента.

Цоколь, покрытый штукатуркой.

Выбор материала

Облицевать цоколь можно различными способами. Нижнюю часть здания можно своими руками закрыть слоем штукатурки, обложить камнем или обшить сайдингом, то есть отделать любым способом, который вам приглянется. Все это можно осуществить без привлечения профессиональных строителей.

Выбор того или иного способа облицовки цокольной части здания будет зависеть, прежде всего, от бюджета владельца, возможности монтажа конкретного материала, необходимости маскировки неровностей и иных дефектов цоколя, а также множества других специфических факторов.

Закрыть цоколь в совокупности можно любым отделочным материалом. Главное, чтобы выбранный материал обладал устойчивостью к различным погодным воздействиям. Кроме того, при необходимости, следует предусмотреть на участке дренажную систему, которая будет эффективно отводить лишнюю влагу от здания.

По всем вопросам, связанным с выбором отделочного материала для цоколя и фундамента, можно обратиться к специалистам в строительном магазине или к сотрудникам компании, которая занималась возведением дома.

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности отделочных изделий для дома, цена, фото

После того как большая часть строительных работ остается позади, наступает черед внешней отделки фасада, при помощи которой, здание обретает законченный вид. Внешняя отделка придает дому уникальность и маскирует внутреннюю структуру постройки, которая в большинстве случаев выглядит достаточно неприглядно. Каждая часть здания нуждается в особом подходе, и цоколь – не является исключением.

Несмотря на небольшую площадь цоколя, к его оформлению необходимо подходить с особым вниманием. Внешняя отделка цокольной части здания не только кардинально преображает внешний вид, но и оказывает непосредственное влияние на технические характеристики. В зависимости от технологии и выбранного материала могут быть усилена теплоизоляция и влагостойкость наземной части фундамента.

Цоколь: фото

Для оформления цоколя используются несколько видов отделочных материалов, которые существенно отличаются друг от друга по характеристикам – разобраться в этом многообразии незнающему человеку бывает достаточно сложно.

Наша инструкция о том, как правильно подобрать отделочные материалы для цоколя дома поможет вам определиться с выбором. В ней вы найдете подробную информацию о достоинствах и недостатках большинства наименований отделочных материалов.

Цементная штукатурка

Штукатурка цементным раствором является наиболее традиционным способом оформления цоколя. До появления различных облицовочных материалов – данная технология была единственной в своем роде. В данном случае в качестве сырья для штукатурного раствора служит смесь цемента и песка в пропорции 1:2 исходя из массы материала.

Оштукатуренный и покрашенный цоколь

Достоинства

• Цена. Песок и цемент не относятся к категории дорогостоящего сырья – это самый дешевый отделочный материал для цоколя дома из имеющихся на сегодняшний день аналогов. Стоимость цементной штукатурки не выходит за рамки доступности – если помимо этого вы будете осуществлять ее нанесение самостоятельно, то экономия средств получится весьма существенной;
• Надежность. Цокольную штукатурку достаточно сложно повредить, так как потенциал прочности бетона чрезвычайно высок – даже сильное механическое воздействие чаще всего оставить лишь незначительную царапину. Штукатурка не боится влажности, ультрафиолета и других атмосферных явлений;
• Монтаж. Для создания штукатурного слоя не нужно предварительно монтировать каркас или собирать покрытие из нескольких элементов, что существенно упрощает процесс монтажа.

Недостатки

• Внешний вид. Из-за рельефной поверхности и цвета цементная штукатурка практически не используется в своем первоначальном виде и нуждается в дополнительном покрытии цоколя шпатлевкой, краской и т.д.;

Закидка цоколя раствором

• Влажность. Бетон не защищает цоколь от воздействия влаги, так как данный тип покрытия формируется их того же материала, что фундамент. Соответственно штукатурку нельзя использовать в качестве гидроизоляционного покрытия цоколя фундамента;
• Холод. Штукатурка никак не влияет на теплоизоляционные характеристики цокольной части здания, в связи с чем, она не используется в качестве утеплителя;

Обратите внимание!
В данном случае подразумеваются характеристики штукатурки, которая наносится непосредственно на цоколь.
Каркасная основа и листовой утеплитель дают возможность компенсировать имеющиеся недостатки, однако их применение существенно увеличивают стоимость покрытия.

Если цоколь находиться на второстепенной постройке или же главным критерием выбора является стоимость материала – штукатурный раствор будет самым оптимальным решением.

Недостатки данного материала с лихвой компенсируются долговечностью и низкой себестоимостью. Однако для создания изящной и роскошной отделки данный материал не очень подходит.

Натуральный и искусственный камень

Вариант облицовки камнем

Камень — это самый изящный материал для отделки цоколя дома. С его помощь создается имитация кладки из кирпича, тесанного или гладкого камня.

По оригинальности и монументальности каменная облицовка цоколя не имеет себе равных. Разнообразие концепций и текстур позволяет создать уникальное покрытие на любой, даже самый привередливый вкус.

Достоинства

• Дизайн. Разнообразие цветовых и текстурных решений дает возможность воплотить в жизнь даже самые смелые идеи. Облицовка может иметь гармоничный геометрический рисунок или создавать хаотичную композицию в зависимости от разновидности камня и фантазии мастера. При помощи камня цоколь может быть оформлен как в ярко красочных, так строго однотонных тонах;
• Прочность. Как природный, так и искусственный камень ввиду своего происхождения обладает достаточно высоким потенциалом прочности. Они инертны к агрессивной среде, ультрафиолету и другим негативным факторам. Облицовка камнем может прослужить очень долгое время, оставаясь в своем первоначальном виде.

Обратите внимание!
Прочность данного материала во многом определяется видом камня – в зависимости от происхождения она может быть, как чрезвычайно высокой, так и относительно хрупкой.

Виды облицовочного камня

Недостатки

• Цена. Природный камень является одним из самых дорогих отделочных материалов. Несмотря относительно небольшую площадь цоколя – его оформление обойдется вам в достаточно крупную сумму. Искусственный заменитель камня несколько сглаживает этот недостаток, но даже в этом случае стоимость данного материала будет достаточно высокой;
• Холодность. Облицовочный камень сложно назвать утеплительным материалом, так как степень его теплопроводности достаточно высока, особенно у продукции природного происхождения. Соответственно использовать его для повышения теплоизоляционных характеристик цоколя нецелесообразно.

Если вы предпочитаете роскошь и добротность – облицовка камнем будет для вас наиболее оптимальным решением. Оригинальность и уникальность данного материала с лихвой покрывают высокую стоимость материала.

Однако если в ваши планы не входят большие расходы или цоколь нуждается в дополнительном утеплении – это вариант явно не для вас.

Сайдинг

Облицовка сайдингом

Сайдинговые панели из поливинилхлорида для оформления цоколя в странах Запада применяются достаточно давно, однако у нас данная технология получила широкое распространение сравнительно недавно.

Данный материал позволяет сымитировать практически любую натуральную поверхность, начиная от деревянных панелей и заканчивая облицовкой натуральным камнем.

Достоинства

• Цена. Сайдинговые панели стоять достаточно дешево, по сравнению с имитируемой поверхностью;
• Дизайн. Цветовая палитра и рельеф панелей могут насчитывать до сотни различных наименований, которые ограничиваются не только натуральными оттенками и текстурой, но и включают в себя различные дизайнерские нововведения. Это дает возможность воплощать в жизнь различные идеи, не сталкиваясь с техническими ограничениями;
• Теплоизоляция. Монтаж сайдинга подразумевает под собой наличие листового утеплителя, который существенно увеличивает теплоизоляцию нижней части здания. Это уменьшит потери тепла подвального помещения и сделает пол менее холодным;

Виды сайдинга

• Влагостойкость. Поливинилхлорид не пропускает влагу и может служить в качестве гидроизоляции для цокольной части здания. Сайдинг выдерживает даже систематическое попадание небольшого количества воды, не допуская ее попадания на цоколь;

Недостатки

• Прочность. ПВХ панели обладают пустотелой структурой, что существенно сказывается на их прочности – их достаточно легко повредить механическим воздействием средней тяжести. Даже не очень сильный удар может оставить вмятину на поверхности облицовки или пробить ее насквозь;

• Монтаж. Сайдинг монтируется по каркасной системе, которая представляет собой сложный многоступенчатый процесс – его достаточно сложно осуществить своими руками;

Итог

Материалы для отделки цоколя дома оказывают непосредственное влияние на конечный результат. Отдав свое предпочтение тому или иному продукту, вы сможете компенсировать или же наоборот – усилить негативные стороны цокольной части здания. Более подробную информацию по данной теме вы сможете получить посредством просмотра видео в этой статье.

Отличная статья 0

Варианты облицовки цоколя частного дома снаружи

В соответствии с архитектурными канонами цокольная часть является важной составляющей любого строения. Конструкция базируется на надежном фундаменте, принимает на себя и распределяет все основные нагрузки. Правильное обустройство защищает ее от влаги, промерзания, загрязнения, плесени. В среднем высота цоколя варьируется от 30 см до 1.8 метров в зависимости от проекта.

Сегодня существуют различные варианты отделки цоколя частного дома. Проверенные временем стройматериалы не только защищают от влаги, конденсата и перепада температуры, но и способствуют выводу пара изнутри дома. На данный момент перед строителями открыты безграничные возможности по обустройству цокольной части объекта. Главным критерием считается долговечность, легкость монтажа, красивый внешний вид и стоимость.

Назначение цоколя

• Распределение нагрузки, оказываемой верхней частью жилого строения.

• Гидрозащита стен от воздействия внешних факторов.

• Создание безукоризненного архитектурного облика.

• Формирование прочностного постамента, устойчивой опоры здания.

• Обеспечение дополнительной теплоизоляционной защиты подвальных объектов.

Цокольный этаж называют также нулевым. Он может обустраиваться в строениях с любым типом основания. Внутри цокольной части обычно возводят мастерскую, гараж, фитнес зал, сауну или же жилую комнату, все зависит от пожеланий владельцев загородного строения.

Типы цокольных конструкций

Цокольный этаж имеет несколько модификаций. Все они отличаются по своему архитектурному проектированию и особенностям эксплуатации. Выделяют три основных вида:

1. Выступающий. Один из самых распространенных вариантов. В данном случае цоколь шире, чем стена, благодаря чему формируется выступ. В большинстве случаев делается он тогда, когда имеется подпол или подвал. С экономической точки зрения он считается достаточно затратным способом. Облицовка цоколя дома выполняется в основном с целью усиления теплозащиты нижней части стены. Дополнительно выступающий элемент обустраивается откосом с желобом для оттока воды.

2. Западающий. Предполагает обустройство цоколя внутрь на 7-12 см относительно внешней части стены. Уникальность конструкции заключается в том, что цокольная часть не будет выступать наружу и соответственно будет меньше подвержена негативным воздействиям внешних факторов. В данном случае нет необходимости монтировать специальные желоба для водоотвода. Методика позволяет сэкономить на обустройстве и отделке объекта. Правильная отделка цоколя панелями под камень обеспечит надежную защиту и придаст эстетичный внешний вид.

3. Вровень со стеной. Монолитная система представляет собой возведение цоколя на одной плоскости с наружными стенами жилого строения. Готовая конструкция выглядит естественно и гармонично. В таком случае важно позаботиться об облицовке цоколя кирпичом или любым другим строительным материалом, чтобы обеспечить дополнительную защиту от воздействия влаги. Чаще всего такой вариант не используется при возведении зданий с тонкими стенами, так как возможно образование конденсата внутри строения.

Представленные типы конструктивных решений имеют свои плюсы и минусы. Однако чаще всего при возведении коттеджей, элитных загородных домов используется монолитный вид цоколя. Такой вариант прекрасно подойдет для реализации практически любых экстерьерных решений.

Зачем необходима отделка цоколя дома?

• Защита от внешних факторов и негативных воздействий. Проверенные временем стройматериалы позволяют минимизировать влияние атмосферных осадков, повышенной влажности, в том числе грунтовых вод.

• Минимизация повышенной влажности. Отделка цоколя деревянного дома дает возможность исключить образование плесени, грибка, насекомых и других форм биологической жизни.

• Предотвращение проникновения агрессивных элементов. Попадающая на поверхность материалов грязь может содержать немало агрессивных химических веществ, которые могут спровоцировать развитие эрозии в монолитном бетоне.

• Дополнительная теплоизоляция. Инновационные материалы для облицовки цоколя дома снаружи используются для утепления помещений, особенно если цокольная часть жилая, там есть сауна или спортзал.

На цокольную часть ежедневно оказывается воздействие осадков, дождя, снега, талой воды, ультрафиолета и температурных перепадов. Поэтому для обустройства нулевого этажа необходимо использовать проверенные отделочные материалы. Облицовочные изделия не должны бояться температурных перепадов, незначительных механических воздействий и высокого УГВ. Дополнительно следует обратить внимание на совместимость с внешним видом здания и возможные трудозатраты.

Черновая отделка цокольной части

Перед тем как произвести внешнюю облицовку цоколя необходимо выполнить комплекс мероприятий, которые защитят от ветровой нагрузки и температурных перепадов. Во-первых, требуется смонтировать дренажные коммуникации по периметру для водоотвода. Во-вторых, обработать цокольную часть битумом, битумной мастикой или любым другим гидроизоляционным составом. В-третьих, позаботиться об отмостках. Небольшой уклон препятствует скапливанию воды вблизи фундаментной конструкции. Следующим важным этапом является прокладка отливов. Все представленные работы должны быть выполнены до облицовки цоколя искусственным камнем.

Соблюдение технологий позволит обеспечить требуемую влагоустойчивость и прочность. Выполнение соответствующих строительных предписаний позволит избежать последующего разрушения конструкции, растрескивания, порчи, образования повышенной влажности, плесени. Комплекс гидроизоляционных мероприятий, включая прокладку дренажных коммуникаций, необходим для последующего качественного обустройства цокольной части строения.

Материалы для отделки цоколя частного дома

Декоративная штукатурка. Обычно штукатурка выполняется по металлической сетке, предварительно смонтированной к стене. Сегодня используют минеральную, акриловую, силикатную штукатурку. С ее помощью можно успешно дополнить стиль и архитектуру строения.

К плюсам стройматериала можно отнести высокую паропроницаемость, устойчивость к температурным колебаниям, богатое разнообразие цветовой гаммы, доступную стоимость. Из минусов небольшой эксплуатационный период. Такой вариант отделки цоколя дома требует регулярного обновления путем нанесения специального лакокрасочного состава. Представленный вариант открывает широкие возможности для эстетичного экстерьерного оформления фасада здания.

Сайдинг. Один из самых распространенных вариантов обустройства. Применяется в различных регионах. Сегодня можно встретить модификации, которые прекрасно имитируют кирпич, камень, дерево. Стройматериал изготавливается из пропилена со специальными добавками, которые придают ему прочность и эластичность.

Из плюсов отделки цоколя сайдингом в первую очередь прочность, жесткость и влагоустойчивость. Исключено образование плесени, грибка, воздействие насекомых. Современные лакокрасочные компоненты обеспечивают повышенную устойчивость к ультрафиолету, с годами краска не тускнеет. Изделие имеет широкий температурный диапазон. К минусам относится лишь то, что требуется сооружать деревянный или металлический каркас, что делает монтажные работы достаточно трудоемкими.

Панели. Сегодня отделку цоколя также производят панелями. Производят их из прочного пластика, в состав которого входят специальные добавки, придающие прочность и пластичность. Возможны варианты с имитацией натуральной древесины, камня или кирпича.

К плюсам стройматериала можно отнести разнообразие дизайнерского исполнения, простоту монтажа, доступную стоимость. Благодаря большим размерам его можно достаточно быстро закрепить. Минус в том, что панели обладают недостаточной механической прочностью.

Профлист. Самый доступный вариант обустройства нижней части строения, прилегающей к фундаменту. Оцинкованный лист обрабатывается специальной защитной краской, что исключает образование коррозии. Современные лакокрасочные составы препятствуют быстрому выцветанию, обеспечивают необходимую стойкость. Его достаточно часто используют для отделки цоколя свайного фундамента.

К плюсам отделки из профлиста можно отнести привлекательный внешний вид и высокую прочность. Из минусов можно выделить то, что необходимо учитывать геометрию общего дизайна постройки.

Камень, кирпич. Распространенный вариант отделки цоколя коттеджей, таунхаусов и элитной недвижимости. Кирпич и камень прекрасно сочетаются с большинством отделочных стройматериалов. К примеру, камень хорошо сочетается со штукатуркой, деревом, клинкерной плиткой. Из минусов только высокая стоимость и большие трудозатраты. Отделка может занять несколько недель.

Клинкер. Распространённый облицовочный материал, который изготавливают из тугоплавкой глины. Его внешняя глянцевая поверхность характеризуется улучшенными гидрофобными показателями. Данное изделие нередко используют не только для обустройства цоколя, но и фасадной части. По своим эксплуатационным показателям оно превосходит природный и искусственный камень. Единственный минус заключается в сложности монтажа. Если не следить за ровностью укладки, в последующем может наблюдаться перекос, что потребует переделки.

Искусственный камень. Облицовочный материал нового поколения, который производят на основе цементно-песчаного сырья с доставлением красок и пластификаторов. Он прекрасно подходит для наружной отделки цоколя, особенно когда требуется имитация камня. К его отличительным особенностям относят высокую прочность, влагоустойчивость, простоту монтажа и легкость обслуживания. С него достаточно легко смывать грязь, пыль.

Среди других материалов можно выделить термопанели, керамогранит, габионы, шифер и даже дерево. Натуральную древесину обрабатывают специальными составами, что придает ей повышенную прочность.

Интернет-магазин «Первый стройцентр Сатурн-Р» предлагает богатый выбор отделочных материалов для обустройства цокольной части зданий, сооружений. Вы сможете приобрести продукцию по заводской стоимости без переплат. Все стройматериалы сертифицированы.

Отделка цоколя: особенности монтажа

1. Штукатурка. Предварительно цоколь необходимо загрунтовать, смонтировать железную сетку и затем оштукатурить поверхность. При проведении монтажных работ требуется позаботиться о том, чтобы были температурно-усадочные швы.

2. Сайдинг или панели. В данном случае помимо гидроизоляции нужно возвести деревянную обрешетку из бруса 50х50 мм. Обязательно следует позаботиться о монтаже решеток для продухов.

3. Натуральное дерево. Если используется древесина, требуется побеспокоиться о специальной обработке. Так как дерево подвержено гниению, может растрескиваться, набухать.

4. Кирпич, камень. Укладку материала необходимо начинать от угла с использованием современных инструментов. Если первый ряд будет уложен ровно, перекосов не будет. Лучше всего работу доверить опытным каменщикам.

Специалисты рекомендуют в нижней части цоколя при отделке оставлять небольшой зазор. С одной стороны, он будет препятствовать проникновению мусора, листвы и насекомых, а с другой обеспечивать необходимый воздухообмен.

Правильный монтаж цокольного пояса обеспечит длительную и безаварийную эксплуатацию жилого строения. Преждевременное разрушение цоколя может ухудшить внешний вид здания и снизить его прочностные параметры. Соблюдение технологий обустройства цокольной части позволит преобразить внешний облик строения и обеспечить надлежащую защиту.

Отделка цоколя — обзор материалов, фото, характеристики — Ваша Кровля

Цоколь — важная частью любого строения. От его надежности зависит срок службы дома. Неблагоприятное влияние внешних факторов — дождевая и талая вода, ветер, низкие температуры, механические удары — приводит к преждевременному разрушению конструкции. Поэтому практически всегда для защиты цоколя используют облицовку.

Сегодня выбор материалов на строительном рынке довольно велик. Отличаются они не только внешним видом, но и техническими характеристиками, долговечностью, способом монтажа, стоимостью.

Какие важные задачи решает отделка цоколя?

• гидроизоляция стен и фундамента,
• распределение равномерной нагрузки на основание,
• сохранение тепла в помещении,
• защита от механических повреждений,
• исключение конденсата, который образуется из-за разницы температур внутри и снаружи здания,
• декоративное оформление.

Цоколь возводят разными способами: в один уровень с поверхностью стен, выступающей или западающей конструкцией. Если стены тонкие, а месторасположение цокольной части на том же уровне что и наружная стена, существует большая вероятность возникновение конденсата и влажности в помещении. Западающая часть цоколя меньше страдает от разрушения осадками, обустроить тепло- и гидроизоляцию в этом случае намного проще, а облицовку можно выполнять любым материалом.

Зачастую владельцы коттеджей возводят цоколь выступающий. Такая конструкция обеспечивает хорошую теплоизоляцию зданию, даже в случае когда стены не достаточно толстые и предусмотрено подвальное помещение. Следует учитывать и высоту цоколя: он не должен быть ниже 40 см.

Сооружают каменный или кирпичный цоколь, из армированного бетона или бетонных плит. Каменный цоколь достаточно прочный, выглядит солидно, дополнительная облицовка не требуется. Остальные варианты требуют отделки.

Какими характеристиками должны обладать материалы для отделки цоколя?

1. Прочность и долговечность — выдерживать механические нагрузки и служить как можно дольше.
2. Низкая теплопроводность.
3. Водонепроницаемость — хорошо изолировать от проникновения влаги из вне, в то же время не препятствовать выходу пара из помещений, чтобы избежать образования конденсата.
4. Практичность — минимальный уход без лишних затрат.
5. Привлекательность — посредством отделки цоколя частного дома можно повысить эстетичность строения и придать неповторимый элегантный облик.

Виды материалов для отделки цоколя:

Штукатурка.

Наиболее дешевый способ. Имеет ряд существенных недостатков: недолговечна, смотрится очень просто, со временем начинает осыпаться, и самое главное — такого покрытия недостаточно для защиты цоколя и фундамента от негативного влияния внешней среды. Зачастую применяется в качестве базы для дальнейшей облицовки.

Специальные покрытия и краски.

В частности: фасадные влагостойкие краски, штукатурные составы — силиконовая, силикатная и силоксановая штукатурки. Эти материалы более устойчивы к атмосферным воздействиям в сравнении с обычной штукатуркой, но также не отличаются долговечностью.

При этом, к примеру, силоксановая смесь паропроницаемая, не конденсирует влагу в стене, неплохо гидроизолирует, выдерживает температурные перепады, а благодаря своей эластичности скрывает неровности стены. Наноситься она на поверхность, предварительно армированную сеткой, используется также на стенах, утепленных минеральной ватой.

Натуральные материалы: камень и кирпич.

Эти традиционные материалы на протяжении десятилетий используются для отделки цоколя, придают дому благородный изысканный вид. Отличаются долговечностью и высокими эксплуатационными свойствами: ударопрочные, экологичные, эффективно сохраняют здание от влаги и ветра. По сравнению с современными вариантами облицовки, такими как фасадные панели и сайдинг под камень и кирпич, имеют несколько значительных минусов.

• Во-первых, кирпичная или каменная укладка достаточно трудоемкий и долгий процесс.
• Во-вторых, такая отделка заметно увеличивает нагрузку на стены и фундамент.
• В-третьих, это дорогие фасадные материалы.

Разнообразные породы камня позволяют оформить цоколь в любом стиле: мрамор, гранит, плитняк, песчаник, скальные породы, булыжник и пр. На натуральном камне всегда неповторимый природный рисунок, который с точностью нельзя повторить ни на одном искусственном материале.

При отделке цоколя частного дома кирпичом также пользуются различными типами и вариантами укладки. Еще один недостаток кирпича — со временем под влиянием осадков появляются заметные внешние изменения: выцветание, высолы, сколы, которые не всегда украшают конструкцию.

Фасадная плитка.

Существуют разнообразные плиточные материалы:

• Полимерпесчаная плитка. Производиться из композитных материалов, морозостойкая, влагоустойчивая, пластичная. Небольшой вес позволяет монтировать плитку на облегченные конструкции. Возможно установить как непосредственно на поверхность цоколя, так и на подготовленный каркас с помощью шурупов. Вариант с каркасом предусматривает возможность дополнительно утеплить цоколь. Внешне плитка имитирует кирпичную кладку или природный рваный камень.
• Клинкерная плитка повторяет одноименный клинкерный кирпич. Натурального собрата превосходит легкостью и меньшей толщиной, всего 8-20мм. Кроме этого, плитка дольше сохраняет неизменную внешнюю красоту, не поглощает влагу и проста в установке.
• Плитка на основе смол. Из достоинств материала можно выделить легкость, малую толщину (всего 3мм.) и гибкость, которая допускает применение даже на дугообразных поверхностях. Крепится к поверхности специальным клеем.

Плиточные материалы хоть и стоят дешевле натуральных аналогов, но все же цена остается высокой. Сам процесс облицовки подразумевает наличие особых навыков.

Цокольный сайдинг и фасадные цокольные панели.

Самые популярные облицовочные материалы для цоколя, пользуются спросом как у владельцев частных коттеджей так и у профессиональных строителей.

Благодаря современным разработкам, они обладают высокими техническими характеристиками, надежно защищают цокольную часть от разрушений, безупречно копируют фактуру и оттенки природного камня и кирпича, широко представлена цветовая гамма.

Выгодные отличия от других видов облицовки:

1. Цена цокольного сайдинга под кирпич ниже стоимости натурального материала в 4-5 раз.
2. Изготовлены методом литья из ПВХ высокой плотности. Характеризуются прочностью к ударам, порывистому ветру, стойкостью к влаге, не деформируются на морозе, не горят.
3. Панели очень легкие, удобные размеры и специальные фиксаторы обеспечивают быструю и простую установку.
4. Срок службы достигает 50 лет. При этом специальный уход не требуется, их не нужно красить и обрабатывать, вся грязь смывается обычной водой из шланга. 

Отделка цоколя своими руками.

Монтаж цокольного сайдинга под силу выполнить самостоятельно. Панели снабжены удобной пазовой системой крепежа. Установка осуществляется на предварительно смонтированную обрешетку из металла или дерева, обработанного антисептиком и огнеупорным составом. Шаг обрешетки 40см. Пространство между панелью и стеной можно заполнить утеплителем.

Общие правила:

• Работы выполняются слева направо.
• Необходимо выдерживать зазоры 0,2-0,5см. в связи с температурным расширением изделия.
• Крепление панели к обрешетке осуществляется гвоздями или саморезами длинной не менее 30мм. Между панелью и шляпкой оставляют зазор в 2мм.
• Сначала устанавливают углы (не рекомендуем сразу монтировать больше двух углов, теряется возможность выравнивания и подгонки панелей), затем стартовый профиль.
• Если фундамент неровный, стартовая планка заменяется на J профиль, при этом обрезается часть нижнего ряда цокольного сайдинга.
• Обычно отделка цоколя выполняется в 1-2 ряда. Каждый ряд панелей смещается на 1/2 панели для более естественной кладки.

Цокольный сайдинг является самым надежным для защиты дома от разрушения атмосферными осадками. Несмотря на все его преимущества, ошибки в монтаже могут привести к потерям эксплуатационных свойств материала.

Вы всегда можете заказать профессиональную отделку цоколя сайдингом в «Ваша Кровля» по цене от 400 руб/кв.м. Мы предоставляем официальный договор на работы и письменные гарантии на монтаж.

Купите цокольный сайдинг в Екатеринбурге в «Ваша Кровля» дешевле производителя на 15%. Мы прямые дилеры завода и закупаем материал оптом, поэтому предложим выгодную цену. Весь ассортимент всегда в наличии на складе. Оплатить заказ можно любым удобным для вас способом: наличный и безналичный расчет, перевод на карту Сбербанка.

Чем лучше красиво и недорого отделать цоколь дома

Просмотров 11.2к. Обновлено 05.10.2015

Цоколь – это возвышающаяся над уровнем земли часть фундамента. Следовательно, к его отделке предъявляются те же требования, что и ко всему основанию. Она состоит из целого комплекса мероприятий – обустройство отмостки, предварительное оштукатуривание (не всегда), гидроизоляция и ряд других. Нюансы определяются особенностями каждого строения и местными условиями.

Но когда все работы завершены, встает вопрос – чем презентабельно отделать цоколь? Желательно, чтобы и красиво, и не слишком дорого и сложно. Материалов для отделки цоколя более чем достаточно. Но вот цена на некоторую продукцию такова, что не каждый в состоянии «выложить» такие деньги. Кроме того, для монтажа некоторых изделий требуется опыт, спецоборудование, что также связано с дополнительными расходами. И вот с этой точки зрения вариантов недорогой отделки не так уж и много.

Штукатурка

Такое оформление подходит для строений, возведенных практически из любого материала (бетон ячеистый, кирпич и так далее), за исключением разве что древесины, так как вряд ли оштукатуренный фундамент будет с ней гармонировать.

Плюсы

• Хорошая паропроницаемость.
• Устойчивость перед жидкостями. Степень влагопроницаемости зависит от вида и количества специальных добавок, введенных в штукатурный раствор.
• Выдерживает перепады температуры, ее большие значения.
• Простота выполнения операций.
• Хорошая ремонтопригодность.
• Возможность имитации различных облицовочных материалов (к примеру, природного камня и ряда других). Все зависит от фантазии и профессионализма мастера.
• При желании можно при сравнительно небольших затратах регулярно менять цветовое оформление цоколя.
• Минимальные расходы на материалы.

Минусы

• Недостаточная прочность и, как следствие, небольшой эксплуатационный период.
• Необходимость частого обновления лакокрасочного покрытия (в случае поверхностного нанесения состава).
• Сложность ухода. Отмыть куски попавшей грязи довольно проблематично – в основном, только «сухая» очистка. В плане обслуживания предпочтительнее декоративные штукатурные смеси, но они стоят довольно дорого.

Особенности отделки

1. Предварительно рекомендуется смонтировать на цоколе, к примеру, плиты пенополистирола (экструдированного). Это одновременно цоколь и утеплит, и выровняет поверхность.
2. На полученную таким образом основу крепится сетка (штукатурная).
3. Окраска. Естественно, что применяемый состав должен соответствовать всем необходимым требованиям (например, влаго- и морозостойкость — о выборе краски читайте здесь).
4. По вопросу окрашивания штукатурки есть противоречивые рекомендации. Кто-то советует вводить красящий состав непосредственно в раствор. Аргумент – даже при малейшем повреждении однотонность цоколя не нарушится.

 Есть и другое мнение – красить «поверху», так как подобная обработка закупорит все поры и предотвратит проникновение влаги. Но возникает вопрос – а как быть с паропроницаемостью? Если есть подвальное помещение, да и еще интенсивно использующееся, вопрос немаловажный.

Сайдинговые панели

Естественно, имеются в виду не все, имеющиеся в продаже, а только те, которые предназначены именно для цоколя. Кстати, ими можно отделывать и стены.

Плюсы

• Прочность и надежность облицовки. Она хорошо защищает основу.
• Уход сложностей не представляет – панели легко моются.
• Возможность быстрой замены поврежденного изделия.

Минусы

• Процесс более трудоемкий (читайте статью о монтаже сайдинга).
• Такая отделка является более затратной, так как к цене панелей добавляется стоимость элементов каркаса (рейки, крепеж).

Особенности отделки

1. Предварительно устанавливается обрешетка. Так как отделка цоколя производится снаружи строения, то желательно в качестве реек использовать металлопрофиль, а не древесину – она подвержена гниению.
2. Необходимо обеспечить герметизацию всех мест соединений, а также правильно рассчитать и выдерживать необходимые зазоры (на случай температурной деформации изделий).

Камень (искусственный)

В принципе, способ также относительно недорогой и эффективный, если правильно подобрать тип продукции (температура использования, прочность и так далее).

Плюсы

• Искусственный камень несложно изготовить в домашних условиях — об этом мы писали здесь. Это несколько увеличит время на производство работ, но существенно снизит их общую стоимость.
• Многообразие вариантов облицовки (внешний вид).
• Прочность, большой срок службы.
• Хорошая ремонтопригодность.
• Небольшой вес и простота крепления. Искусственный камень можно просто наклеивать на основу.

Минусы

• Работы проводятся только при «плюсовых» температурах. Это определяется свойствами рекомендуемых клеящих составов. Следует отметить, что с некоторыми можно работать и при «минусе» на улице. Но здесь возникает определенная сложность – как правильно рассчитать величину зазоров между изделиями? Поэтому «зимняя» работа требует определенного опыта.
• Процесс довольно кропотливый и длительный, необходимо повышенное внимание и аккуратность.

Особенности отделки

Многое зависит от того, на основе какого материала сделана имитация натурального камня. Практика показывает, что самостоятельно выполнить такую работу – отделку – сможет не каждый. Скорее всего, придется оплачивать чьи-то услуги.

Нет смысла приводить сравнение материалов по ценам, Они зависят от стольких факторов, что всего учесть просто невозможно. Нужно не забывать простую истину – не всегда можно поставить знак равенства между понятиями «дешево» и «качество».

Вывод

Оштукатуривание цоколя – самый экономичный вариант, который не требует привлечения профессионалов. Но если позволяют финансовые возможности, то лучше остановиться на 2-м или 3-м вариантах.

Практические рекомендации

• Если дом возведен на свайном фундаменте, то предварительно монтируется несущий каркас, который обшивается любым материалом. Главное требование к нему – влагостойкость.
• При подсчете стоимости работ необходимо смотреть не только на цену материала, но и принять во внимание, во что обойдутся расходы на его монтаж. Кроме того, немаловажный фактор – срок эксплуатации. Разумнее купить изделие для отделки более дорогое и прочное, чем регулярно заниматься ремонтом облицовки цоколя и при этом опять тратить деньги.

Как частично отделать подвал с бюджетом

Превратите свой подвал в жилую зону, прачечную, ванную комнату или рабочее место, которое вы можете использовать уже сейчас — без полного ремонта.

Автор Houzz, Николь Джейкобс

Кажется, мы всегда ищем больше места в наших домах, будь то дополнительное место для хранения вещей, дополнительная жилая зона или новое место для украшения. Часто ценное пространство можно найти в подвале, но полная застройка этого квадратного метра может быть дорогостоящей.Сложите расходы на каркас, пол, гипсокартон, электричество и отделку, и ваш проект может обойтись в тысячи долларов. Представьте новый декор, и вы получите еще более дорогое удовольствие.

Но есть способы насладиться этим низкоуровневым пространством, избегая при этом огромной цены на полную реконструкцию. Частичная отделка подвала может дать вам тепло, стиль и комфорт, а также дополнительное пространство, которое вам так необходимо. Вот как получить максимальную отдачу от недостроенного подвала, не нарушая при этом денег.

Создайте гостиную в индустриальном стиле

1. Держите потолок открытым. Эта умная реконструкция подвала раскрывает главный секрет частично отделанного подвала: держите потолок открытым. Не у всех нас есть преимущества глубоких подвалов с высокими потолками, и нам нужна любая помощь с точки зрения высоты. Хотя сейчас доступны несколько стильных панелей для подвесного потолка, оставление потолочных балок открытыми и окрашивание их в яркий цвет, например черный, создает иллюзию глубины, помогая потолку отступить и стать менее заметным.Дополнительным преимуществом является то, что ваша проводка доступна без необходимости разрезать гипсокартон.

2. Уберите гипсокартон. Краска зачастую является самым быстрым и дешевым способом освежить и обновить комнату.

Еще один совет — гипсокартонить только некоторые участки комнаты. Ограниченное использование гипсокартона может разграничить пространство, добавить интереса и снизить затраты.

Другой неожиданный и недорогой альтернативный материал для стен — это пиломатериалы, такие как ориентированно-стружечная плита.OSB, которая обычно используется для чернового пола или обшивки в строительстве, что делает ее нетрадиционным выбором для стен, является менее дорогим способом облицовки бетонных стен и разделения жилых зон. Ключом к использованию такого материала является нанесение его на большую площадь, чтобы было ясно, что он был выбран намеренно.

3. Захватите силу белого. Этот подвал, очевидно, получает много естественного света благодаря тому, что это подвальное пространство с выходом на улицу.Но отличный способ создать иллюзию света и добавить высоту потолка — это покрасить все в белый цвет. В этой комнате с открытыми потолками и стенами, выкрашенными в ярко-белый цвет, трудно сказать, где кончаются стены и начинаются потолки.

4. Установите координационный центр. Обставьте недостроенное нижнее пространство так же уютно, как и готовые комнаты наверху. Отличный способ сделать это — обставить вокруг фокус. Здесь дизайнер создал фокус для комнаты, добавив бар и стеллажи с местом для телевизора, книг и игр.Коврики с рисунком, большая мягкая мебель и освещение привносят в пространство тепло и живость.

Обратите внимание, что этот подвал, как и другие примеры, в основном недостроен. Потолки открытые, стена из бетонных блоков окрашена, и, похоже, бетонный пол тоже. Наконец, хозяин выбрал белую краску для стен. В этой комнате показано, как эта простая формула подвала может стать фоном для уютного жилого пространства. Готовые декоративные элементы и мягкая мебель добавляют комфорта, создавая ощущение домашнего уюта.

Оборудование прачечной

Для многих из нас прачечная в подвале означает темное и сырое место, где можно бросить одежду, вытащить ее и быстро вернуться наверх. Но это не обязательно должен быть наш образ жизни. Немного усилий может превратить уродливое пространство в место, где вы захотите провести время.

1. Проявите творческий подход с красками и декором. Эта прачечная в подвале осталась почти незавершенной, но, тем не менее, благодаря некоторому творчеству она превратилась в чистый и светлый уголок.Открытые балки потолка окрашены в глубокий уголь, бетонный пол веселого красного цвета, а деревянные стеллажи и мебель добавляют интереса и полезности. Коврик согревает пол, а отдельная ванная обрамляет то, что выглядит как переработанные деревянные доски.

2. Установите шкафы. Деньги, сэкономленные на отделке пола, стен и потолка, часто лучше потратить на шкафы в прачечной в подвале. Дополнительные шкафы можно использовать для различных вещей, например, для хранения галантереи, белья или несезонной одежды.

Построить ванную комнату

Может оказаться полезным добавить ванную комнату в подвал. Помимо того, что он функциональный, он добавляет большую ценность вашему дому. Но пристройка ванных комнат в подвале обходится дорого, особенно если у вас еще нет водопровода и канализации. Если вам повезло, и у вас есть этот вариант, отделка с ограниченным бюджетом будет вознаграждена.

1. Просто сделайте основы. Эта ванная, которая примыкает к одной из показанных мною прачечных, в основном не закончена.Творчески отделанный деревянными досками и краской, он доказывает, что ванная комната не обязательно должна иметь мрамор и высококачественную отделку, чтобы она была теплой, красивой и функциональной.

2. Нарядитесь блеском. Еще одно незавершенное пространство с открытыми потолочными балками, бетонными стенами и полом, эта ванная комната имеет все компоненты, чтобы быть полностью функциональной, но в то же время острой. Для необходимого хранения добавляется стоковая мебель, а зеркало, освещение и аксессуары добавляют блеска. Зеркала и другие блестящие аксессуары можно найти в разных ценовых категориях, что поможет вам придерживаться своего бюджета.

3. Оставьте его открытым. Еще один способ сэкономить в ванной в подвале — полностью отказаться от стен. Здесь часть подвала используется под ванную комнату открытой планировки. Душ сделан из облицованного плиткой бордюра с занавеской, что придает ему современный вид, когда уединение не является проблемой. Унитаз, не видный на этой фотографии, находится в отдельном огражденном ограждении за стеной с вешалкой для полотенец.

Рабочее пространство

Часто бывает трудно найти рабочее место, и если вы можете выделить для него угол в подвале, вы будете этому рады.Как ни удивительно, создать яркую и функциональную зону из ничего не требуется.

1. Обставьте и украсьте. Это подвальное офисное помещение так хорошо работает, потому что в нем действительно есть все, что вам нужно. Опять же, это, по сути, сырой подвал, очищенный краской. Два складных стола заправлены в угол, чтобы на столе было достаточно места. Шкаф в старинном стиле и прикроватный столик добавляют изрядные традиционные элементы, которые украшают зону и предлагают место для хранения вещей.Коврик согревает окрашенный бетонный пол, а яркое освещение рабочей дорожки накладывается на теплый свет настольной лампы. Завершает это пространство симпатичная мобильная бабочка.

2. Сделайте заявление о коврике. Ковровая плитка — это экономичный вариант для цокольного пола, так как ее можно купить в коробках и выложить, чтобы отделить зону или добавить тепла голому бетонному полу.

3. Сделайте место для детей. Дети приходят с множеством разных вещей, от игрушек до книг и поделок, а небольшая аккуратная рабочая зона в подвале — идеальное место, чтобы все это организовать.

Ссылки по теме
Разогрейте цокольный этаж с помощью ковриков большой площади
Развлеките скучный подвал с помощью этой бирюзовой мебели
Мебель, которая превратит ваш подвал в офис

Виктория Кейчингер — вице-президент по бренд-маркетингу компании Coldwell Banker Real Estate. Когда на работе она не занимается управлением национальными СМИ и рекламой бренда Coldwell Banker, она чувствует себя как дома в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси, где ее дошкольная любовь стала супругом и сыном.Истинный франкофил, она любит путешествовать и пойдет везде, где есть горнолыжные склоны.

Подпишитесь на Blue Matter и получайте последние обновления

шагов для отделки подвала

В то время как бетонные полы и стены, возможно, сейчас не кричат ​​о потенциале, ваш подвал предлагает много места, которое можно использовать не только для хранения, но и может значительно повысить ценность вашего дома.Если готовый подвал входит в список желаний вашего дома, найдите время, чтобы узнать, что входит в проект, и выяснить, подходит ли вам готовый подвал, сделанный своими руками.

Основные этапы отделки подвала включают изоляцию стен, выбор полов и добавление потолка, чтобы превратить нижний уровень в дополнительную жилую зону. Готовы начать? Мы советуем просмотреть все этапы и рассчитать свой бюджет перед тем, как начинать этот проект.

Сделай сам Уровень опыта: Продвинутый

Что самое сложное при отделке подвала?

«Обычно самая большая проблема — это устранение препятствий.Есть отопительные каналы, водостоки, водопроводные трубы, газовые линии и электрические провода, которые отключены и свисают под балками пола. Создавать дизайн вокруг этих вещей — самая большая проблема, так как подвал должен хорошо выглядеть и чувствовать себя хорошо. Профессиональная проектно-строительная компания сможет помочь вам достичь желаемых результатов, независимо от того, делает ли она это наиболее дешевым способом или тратит больше денег на то, чтобы он выглядел красиво и превращал эти препятствия в интегрированные конструктивные особенности.”

Abe Degnan | Дегнан Дизайн-Строительство-Реконструкция

Если у вас нет опыта в ремонте дома или у вас есть несколько препятствий в подвале, наймите профессионала для этого проекта.

Что делать перед ремонтом подвала

Перед тем, как вы начнете покупать изоляцию и каркасные стены для реконструкции подвала, подготовьте подвал к инвестициям, очистив его и убедившись, что в нем нет активных протечек и что он соответствует нормам.

Шаг 1. Очистите подвал

Прежде чем приступить к проекту своими руками или привлечь экспертов, вам необходимо убрать весь мусор из своего подвала. Перед началом работы уберите все коробки, мусорные ведра, мусор и бытовую технику.

Шаг 2. Завершите тест на влажность в подвале

Хорошая идея — провести тест на влажность, чтобы определить, нужно ли вам сделать гидроизоляцию подвала перед ремонтом. В противном случае ремонт вашего подвала может быть испорчен скрытой утечкой.

«Определите источник влаги и устраните его. У вас есть влажная почва и вам нужна дренажная плитка? В фундаменте есть трещины? Определите основную причину, проконсультировавшись с профессиональным специалистом по ремонту или экспертом по сухому подвалу, чтобы решить ваши проблемы до отделки подвала ».

Abe Degnan | Дегнан Дизайн-Строительство-Реконструкция

Вот несколько быстрых способов сделать ваш подвал гидроизоляцией:

• Перенаправьте водосточные трубы подальше от вашего фонда.
• Измените уклон газона, чтобы слить воду из подвала.
• Используйте водостойкое покрытие или краску для внутренних стен.
• Добавьте слив, ведущий в ливневую канализацию или яму, с помощью отстойника.

После того, как вы устранили протекающие стены, выполните тест еще раз, чтобы убедиться, что вы устранили проблему, и тогда вы готовы приступить к работе.

Профессиональный совет по отделке вашего подвала: Даже если у вас нет проблем с протекающими стенами, подумайте о том, чтобы нанести слой гидроизоляционной мембраны на внешние цементные стены, прежде чем двигаться вперед.Это поможет предотвратить проблемы в будущем.

Шаг 3: Изучите местные разрешения на строительство и строительные нормы и правила для подвалов

Вам нужно будет подать заявление на получение соответствующих разрешений на строительство, когда вы начнете работу над подвалом. Прежде чем сделать это, изучите местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, есть ли правила относительно высоты потолка и количества выходов, необходимых для вашего подвала. Если ваш подвал не соответствует этим требованиям, возможно, вам придется переосмыслить подход к отделке подвала своими руками.

Как только вы узнаете, что ваш подвал соответствует требованиям, подайте заявление на разрешение и приступайте к отделке подвала.

Шаг 4: Соберите материалы и инструменты

Инструменты, которые вам понадобятся:

Необходимые материалы:

Количество необходимых материалов будет зависеть от размера вашего проекта и отделки, которую вы решите использовать.Измерьте свой подвал перед покупкой материалов. Имейте в виду, что утеплитель понадобится для стен и пола, если вы сделаете черный пол. При желании гипсокартон можно использовать как на потолке, так и на стенах.

Шаги к отделке подвала

Отделка стен подвала

Если стены вашего подвала не более чем голый бетон, вам нужно начать с этого. Готовые стены подвала не только сделают пространство завершенным, но также теплым и уютным, особенно после того, как будет добавлена ​​изоляция и покрашен гипсокартон.

Вот шаги, которые нужно предпринять, чтобы закончить стены подвала:

Шаг 1: Установите изоляцию

Один из самых простых и эффективных способов утеплить наружные стены подвала — это добавить изоляцию из пенополистирола прямо на стены фундамента.

1. Обрежьте куски пенопласта по высоте потолка минус ¼ дюйма, чтобы было немного места для маневра во время установки. Разрезать пенопласт можно с помощью канцелярского ножа или циркулярной пилы. Если вы пользуетесь пилой, надевайте защитные очки.
2. Приложите разрезанную изоляцию к стене, чтобы обеспечить нужную высоту. Удалите еще раз, прежде чем переходить к следующему шагу.
3. Нанесите клей в форме буквы S на стену, где будет крепиться пена. Оставьте на 30 секунд или на время, указанное на бутылке.
4. Прижмите лист к клею.
5. Повторяйте процесс, пока не покроете все стены.
6. После того, как вся пена уложена, заклейте швы между каждой частью изолентой.
7. Наконец, заделайте зазоры между пенопластом и потолком, полом и углами герметиком или пенопластом.

После того, как ваша установка будет установлена, вы готовы к обрамлению стен и установке гипсокартона.

Шаг 2. Обрамляйте стены

Перед тем, как приступить к возведению стен, обрежьте все доски два на четыре до нужной длины. Для вертикальных стеновых балок вычтите толщину верхней и нижней пластин, а также дополнительные 1/4 дюйма. Это даст вам достаточно места, чтобы рамы легко прилегали к фундаменту.

Для обрамления стены подвала:

1. Для стен, идущих параллельно балкам пола, установите блокировку между потолочными балками и стеной, привинтив или прибив гвозди два на четыре к балкам. Установите каждые 2 фута вдоль параллельных стен. Вы будете использовать эти блоки для прикрепления рамок.
2. Проведите линию по длине каждой стены на расстоянии 4 дюймов от стены. Здесь вы выровняете внешний край рамки.
3. Соберите стену на земле так, чтобы нижняя пластина находилась ближе всего к стене.Прикрепите балки стены к верхней и нижней пластинам через каждые 16 дюймов, используя гвоздезабиватель. Переместите стенные балки по мере необходимости, чтобы учесть двери и окна.
4. Наклоните стену вверх и совместите внешний край нижней пластины с 4-дюймовой линией.
5. Прикрепите нижнюю пластину к бетонному полу с помощью сверла по камню, гвоздей и молотка. На этом этапе используйте средства защиты органов слуха, сумеречную маску и защитные очки.
6. Прикрепите верхнюю пластину к вышеуказанным балкам или блокам с помощью гвоздезабивателя и стремянки.Когда вы двигаетесь по стене, держите уровень вертикально у каждой балки стены, прежде чем прибивать верхнюю пластину наверху, чтобы убедиться, что стена прилегает ровно. Если ваша стена неровная, вставьте прокладку между верхней пластиной и потолочными балками до тех пор, пока балки стены не выровняются, а затем используйте гвоздь для обрамления, чтобы прикрепить ее.

Pro Совет по отделке вашего подвала: Стеновые балки необходимо размещать через каждые 16 дюймов по центру, то есть 16-дюймовая отметка должна быть посередине балки.У большинства рулеток есть красные отметки через каждые 16 дюймов, указывающие, где следует разместить гвоздики при обрамлении стены. Где бы вы ни увидели эти отметки, сделайте отступ на 3/4 дюйма от отметки как на верхней, так и на нижней пластинах, чтобы точно знать, где разместить край стенной балки толщиной 1 1/2 дюйма.

Если ваш подвал не позволяет вам построить стену на земле и опрокинуть ее, или вы завершаете проект без второй пары рук, вы всегда можете сначала установить верхнюю пластину и нижние пластины, а затем закрепить стены балки.

Шаг 3: Установите гипсокартон

После постройки стен можно начинать развешивать гипсокартон. Примите во внимание любые выпускные отверстия или клапаны, измерив их размещение и вырезав отверстия для доступа в листе гипсокартона с помощью ножа для гипсокартона. Для окон измерьте размеры и вырежьте из гипсокартона подходящую форму только после того, как прикрепите лист к стене.

Вы можете повесить гипсокартон вертикально или горизонтально, хотя для большинства домов лучше всего повесить гипсокартон горизонтально.У вас будет меньше швов, и вам будет легче отделывать каждую панель.

Для начала:

1. Измерьте, чтобы каждый кусок гипсокартона заканчивался на шпильке, и обрежьте там, где это необходимо, с помощью канцелярского ножа.
2. Прикрепите гипсокартон к каждой стойке с помощью шурупов для гипсокартона и сверла, следя за тем, чтобы не повредить поверхность гипсокартона. Не должно быть штукатурки вокруг шляпки гвоздя.
3. Закройте швы и головки винтов герметиком. Наконец, заклейте швы гипсокартонной лентой и повторите процесс конопатки.

Теперь готовые стены подвала готовы к покраске.

Как закончить цокольный этаж

После того, как стены подвала будут закончены, самое время обратить ваше внимание на отделку подвальных этажей. Для полов лучше всего использовать водонепроницаемые материалы, чтобы предотвратить повреждение от неизбежного наводнения или утечки, которые могут произойти в любом подвале.

Профессиональный совет по отделке подвала: «В подвалах требования к напольному покрытию другие, чем в других комнатах дома, потому что эта комната, вероятно, наиболее подвержена затоплению и затоплению.Лучшие подвальные этажи будут водонепроницаемыми или водонепроницаемыми. Но еще одна интересная особенность подвала по сравнению с другими комнатами дома заключается в том, что его можно использовать для самых разных целей, от домашних тренажерных залов до игровых комнат или офисов. С напольным покрытием в таких комнатах можно делать все, что угодно, но вам все равно понадобится водостойкий пол, независимо от того, как вы собираетесь использовать свой подвал ».

Мишель Баричелло | Компания Flooring Inc.

Шаг 1. Выберите новый пол для готового подвала

Вот несколько популярных вариантов цокольного этажа, которые следует учитывать:

Плитка

Ковровую плитку

После того, как вы выбрали правильный пол для проекта реконструкции подвала, узнайте, как установить пол и черновой пол.

Какой пол лучше всего подходит для цементного пола в подвале?

В то время как любой водостойкий пол — хороший вариант для подвала, Мишель Баричелло из Flooring Inc. предлагает выбрать виниловый пол:

«Водостойкий винил — один из лучших полов для подвалов, в которые попадает вода, потому что он прочный и имеет красивый, реалистичный вид дерева. Если вы используете подвал в качестве жилого помещения или у вас там есть прачечная или офис, водостойкий винил придает вашей комнате высококлассный эстетический вид, одновременно выполняя роль функционального пола в этой водонепроницаемой зоне.”

Шаг 2: Установите черновой и настил

Если вы используете пол, который соединяется между собой, вы можете укладывать его прямо на бетонный черновой пол, если черновой пол ровный и не содержит влаги. Однако лучше построить новый черновой пол из фанеры и листов полистирола или, по крайней мере, потребовать установки влагозащитного покрытия.

Установка нового черного пола в подвал в качестве первого шага к отделке цокольного этажа:

1. Укладывайте листы полистриеновой изоляции с помощью клея так же, как вы использовали при утеплении стен.
2. Поверх утеплителя уложите листы фанеры. Закрепите новый черновой пол с помощью сверла по камню и шурупов по бетону.
3. После того, как фанера будет установлена, вы можете использовать ее в качестве основы для укладки практически любого напольного покрытия.

Затем следуйте инструкциям по укладке, которые подходят для вашего типа напольного покрытия. После установки пола и гипсокартона ваш реконструированный подвал должен начать обретать форму.

Как отделать потолок подвала

Для завершенного вида вашего подвала вам нужно скрыть провода, вентиляционные отверстия и трубы, которые видны на подвальном потолке, и при этом обеспечить к ним доступ по мере необходимости.Следуйте инструкциям ниже, чтобы выбрать материалы и установить потолок по вашему выбору.

Шаг 1. Выберите тип потолка

В то время как вы можете просто покрасить потолок подвала, чтобы трубы и инженерные сети смешались с другими, оставив их доступными, установка готового потолка придаст вашему отремонтированному подвалу более законченный вид.

Когда дело доходит до отделки потолка подвала, можно установить два типа:

1. Подвесной потолок: Подвесной потолок — дешевый и простой вариант, который вы найдете во многих домах.Он выполняет работу по закрытию открытых труб и перекрытий пола, сохраняя при этом доступ к воздушным коммуникациям.
2. Потолок из гипсокартона: Из гипсокартона получается законченный вид потолка, который лучше экономит место, но потребует дополнительной работы, чтобы обеспечить доступ к трубам и воздуховодам.

Профессиональный совет по отделке подвала: Если потолок уже кажется немного низким, покраска или установка гипсокартона поможет вам сэкономить больше места, чем установка подвесного потолка.

Шаг 2. Установите потолок

Для установки кафельного потолка потребуются молоток, гвозди, проволока, кусачки и монтажный комплект. После этого нужно просто следовать инструкциям, прилагаемым производителем. С подвесным потолком можно при необходимости заменить поврежденную плитку.

Для потолка из гипсокартона вам понадобится домкрат для гипсокартона или дополнительный набор рук. В противном случае вы будете выполнять примерно тот же процесс, что и отделка стен подвала.Также нужно будет оставить в гипсокартоне отверстие для доступа в будущем к трубам и вентиляции. Накройте его воздушной решеткой для законченного вида.

Следующий шаг: готовый подвал

После того, как вы закончите преобразование бетонного подвала в полностью сформированный нижний уровень, вам просто нужно решить, как вы собираетесь использовать и украсить все свое дополнительное пространство.

Другие идеи о том, как использовать подвал, можно найти в следующих статьях:

Какая средняя стоимость отделки подвала? — Советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Стоимость отделки подвала

Отделка подвала стоит примерно долларов, 20 000 долларов, но общая цена может варьироваться от нескольких тысяч долларов до 80 000 долларов в зависимости от размера и стиля помещения. Очистка паутины и покрытие бетона могут показаться простыми проектами «сделай сам», но создание пригодных для жизни, оцениваемых квадратных метров требует помощи лицензированных профессионалов. Гидроизоляция, выходные окна и даже высота потолка — все это влияет на окупаемость ваших вложений в подвал.

ПРИМЕЧАНИЕ: В начале 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19. В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы. В результате цены на материалы могут быть выше, чем указанные в этой статье, а время выполнения заказа может быть дольше обычного как для рабочей силы, так и для материалов.

Средняя стоимость отделки подвала

* Стоимость квадратного фута

Затраты на завершение обвала подвала

Как и в большинстве проектов реконструкции дома, сумма, которую вы платите, зависит от качества участка и существующей структуры.Прежде чем строить бюджет, взгляните на эту сводку расходов на отделку подвала.

Разрешения

Отделка подвала включает в себя электрические и, возможно, сантехнические работы, и если вы планируете добавить ванную комнату или бар, для этих систем обычно требуется разрешение. Ваш подвал, вероятно, также должен будет пройти проверку безопасности. Бюджет приблизительно $ 1,600 на необходимые разрешения и проверки.

Труда

Если вы не планируете заниматься самодельной работой, затраты на переоборудование подвала будут составлять примерно 40% или более затрат на рабочую силу.Скорее всего, вы захотите нанять генерального подрядчика, который будет следить за выполнением работ. Всегда сравнивайте котировки, чтобы гарантировать лучшую цену и лучший сервис.

Вот и другие типы подрядчиков, которые вам, вероятно, понадобятся для отделки подвала:

• Монтажники и монтажники гипсокартона
• Монтажники изоляции
• Монтажники полов
• Оконные мастера
• Электрики
• Сантехники
• Специалисты по ремонту фундаментов
• Художники
• Материалы

Сравните предложения местных подрядчиков с лучшими оценками

Бесплатно, без обязательств Оценка

Стоимость гидроизоляции подвала

Один из самых больших пунктов билета для этого проекта — гидроизоляция вашего подвала, стоимость которой составляет около $ 4500 .Откачка воды из подвала после наводнения или шторма может стоить до долларов, 10 000 долларов. Гидроизоляция помещения также поможет защитить его от опасных и дорогостоящих средств устранения плесени и грибка.

Стоимость постройки потолка подвала

Стоимость потолков из гипсокартона

начинается от $ 1600 , или $ 2 за квадратный фут . Подвальные группы или меломаны должны инвестировать в акустическую потолочную плитку, которая в среднем составляет около 4 доллара за квадратный фут. Подвесные потолки в среднем $ 3.От 50 до 4,30 доллара за квадратный фут . Это обеспечивает легкий доступ к HVAC и электрическим системам.

Стоимость гипсокартона подвала

Подвешивание гипсокартона в подвале стоит около $ 2 000 и превращает его из холодного бетонного блока в комфортное жилое пространство. Подрядчики обычно включают стоимость установки в сумму примерно 15 долларов за панель . Для теплого и сухого подвала вам нужно будет установить под гипсокартоном гидроизоляцию и изоляцию.

Затраты на установку полов в подвале

Стоимость установки полов при отделке подвала в среднем составляет около $ 3 000 , но зависит от материала, стиля и количества для вашего проекта.Подвальный пол должен быть влагостойким или водонепроницаемым, чтобы защищать его от влажности и накопления влаги. Узнайте больше о том, какие типы полов лучше всего подходят для подвалов, чтобы определить, какой из них лучше всего подходит для вашего бюджета.

Эпоксидная смола стала популярным решением для водонепроницаемых полов, используемых в подвалах и гаражах. Он стоит около от 3 до 7 долларов за квадратный фут и занимает от одного до трех дней на заливку и отверждение. Конечный продукт может иметь яркий индивидуальный цвет или имитировать мрамор.

Стоимость отделки ванной комнаты в подвале

Добавление ванной комнаты к законченному плану подвала будет стоить от $ 10 000 до $ 30 000 .Широкий диапазон цен обусловлен переменными затратами, такими как длина необходимых водопроводных труб, оплата труда сантехников, настраиваемая стоимость туалетов, душевых и ванн, а также влагоотводящая вентиляция и гидроизоляция.

Также полезно узнать об общей стоимости ремонта ванной комнаты.

Стоимость отделки подвальной спальни

Стоимость отделки спальни в подвале обычно намного ниже, чем в ванной комнате. После того, как вы установили выходное окно, стоимость спальни в подвале равна стоимости перегородок, кладовых, полов, освещения, краски и мебели, которые вы выберете.

Сравните предложения лучших подрядчиков по строительству подвалов

Бесплатно, без обязательств Оценка

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Должен ли готовый подвал иметь выходное окно?

Да, для большинства готовых подвальных помещений требуется, чтобы выходное окно соответствовало требованиям стандарта. Выходные окна — одно из нескольких требований, которые должен включать готовый подвал, чтобы считаться «жилой площадью в квадратных футах», на которую вы можете претендовать во время перепродажи.Поговорите со своим подрядчиком или проверьте строительные нормы и правила в вашем районе, чтобы получить более подробную информацию о необходимых выходных размерах, высоте от пола и других мерах безопасности.

Можете ли вы закончить 7-футовый подвал?

Большинство строительных норм и правил требует, чтобы готовый подвал был высотой 7 футов. Для этого недостроенный подвал должен быть выше 7 футов. Обратитесь за консультацией к опытным местным подрядчикам, чтобы узнать, подходит ли ваш подвал для отделки.

Сколько стоит отделка лестницы?

Во многих недостроенных подвалах также есть старые скрипучие лестницы без подступенков.Стоимость установки готовой лестницы колеблется от до 2000 долларов США . Стоимость перил зависит от выбранного вами материала (металл, дерево или стекло) и стиля.

Повысит ли окончательная отделка подвала стоимость моего дома при перепродаже?

Трудно сказать, как отделка подвала повлияет на вашу стоимость при перепродаже. Оценщики, использующие книгу Фанни Мэй, вообще не будут считать готовые подвалы. По другим оценкам, рентабельность инвестиций составляет около 70%. Прогулочные и гаражные подвалы оцениваются иначе, чем цокольные.

Пока вы добавляете удобные квадратные метры, завершая свой подвал, пространство ниже уровня не добавляет такой ценности, как квадратные метры, добавленные на уровне земли или над ним. Готовые подвалы, чтобы их считали «пригодными для жилья», должны соответствовать нескольким требованиям строительных норм, включая высоту потолка, выходных окон и т. Д.

Проконсультируйтесь с местными оценщиками или агентами, чтобы узнать, как отделка вашего подвала повлияет на стоимость вашего дома при перепродаже.

Знакомство с тремя системами отделки подвала

На протяжении многих лет отделка подвала для создания функционального жилого пространства была традиционным строительным проектом, построенным с нуля с использованием бруса и гипсокартона.Независимо от того, были ли они сделаны своими руками или построены подрядчиком, эти готовые подвалы были в основном построены по индивидуальному заказу и требовали специальных методов для ограничения влажности в подвале, поскольку строительные материалы плохо выдерживали воду. Подвалы, построенные на заказ, по-прежнему являются жизнеспособным вариантом, теперь также доступны сборные дизайнерские системы, облегчающие переоборудование подвала. Такая простота установки, конечно же, имеет свою цену.

Особенности и проблемы с системами отделки подвала

В системах отделки подвала делается упор на «системную» часть.В них используются строительные материалы, специально разработанные для подвалов, устойчивые к влаге. В этих системах отделки практически ничего не написано; почти все заранее разработано, а в некоторых случаях даже предварительно вырезано. Доступны разные системы, но все они обладают определенными функциями и проблемами, о которых следует помнить:

• Они не используют гипсокартон. Стеновые панели изготовлены из неорганических материалов, которые быстро высыхают в случае затопления и устойчивы даже к нормальной влажности подвала.Это позволяет избежать серьезной проблемы с гипсокартоном, в котором в качестве облицовочного материала использовалась органическая бумага, на которой легко может образоваться плесень.
• Обеспечивают изоляцию стен. Стены подвала с отделкой из гипсокартона не имеют теплоизоляции, если они не окаймлены шпалами и под ними не установлена ​​изоляция. Поскольку подвалы полностью или частично находятся под землей, контроль температуры имеет большое значение, а стеновые панели, используемые в подвальных системах, обладают встроенными изоляционными свойствами.
• Самостоятельная установка невозможна. Все эти компании зарабатывают деньги на установке, а не на материалах, поэтому для домашнего мастера практически невозможно купить материалы для установки.
• Подвесные потолки это норма. Подвесной потолок — наиболее целесообразный способ дополнить потолок в подвале при сохранении доступа к услугам, расположенным рядом с балками (проводка и т. Д.).
• Полы не включены. Не думайте, что пол идет с системой отделки подвала.Их основной продукт — это вагонка, а не пол или потолок.
• Стоимость высокая. Системы отделки подвала намного дороже, чем стандартные отделочные работы подвала, сделанные своими руками или даже подрядчиком. Таким образом, в зависимости от размера вашего подвала, они могут стоить 30 000 долларов и выше.
• Предприятия франчайзинговые. Не все франшизы одинаковы в обслуживании клиентов или качестве, поэтому целесообразно провести исследование. Хотя сами материалы могут поступать от уважаемых и уважаемых производителей, вам может не повезти, и вы столкнетесь с некомпетентной или нечестной франшизой.
• Продавцы могут быть агрессивными. Будьте готовы. Системы отделки подвала попадают в этот темный мир замены окон, соляриев и ремонта ванн. Будьте уверены в одном. Продавец будет сильно давить, но не бойтесь сопротивляться. Жесткий.

Высокая стоимость и агрессивные методы продаж, наблюдаемые в большей части этой отрасли, вызывают у некоторых людей вопрос о том, являются ли системы отделки подвала законными или подпадают под категорию мошенничества.Об этом можете судить только вы. Потребители с ограниченным бюджетом должны быть здесь особенно осторожны; но для других подход «под ключ» — просто приезд компании и завершение установки без привлечения плотников и подрядчиков — может окупить затраты.

Система отделки подвала Owens Corning

Великий папа всех систем отделки подвала, ваше первое знакомство с системой отделки подвала Owens Corning ™, может быть в киосках в торговых центрах, на фермерских рынках, на выставках для дома и сада или в торговой литературе, спрятанной под вашей дверью.Owens Corning не только самая известная, но и единственная система отделки, на которую нанесено такое узнаваемое торговое название.

• Название : Система отделки подвала Owens Corning ™.
• Франчайзинг? : Да.
• Стоимость : 50-70 долларов за квадратный фут, хотя это очень грубая оценка. Ознакомьтесь с нашей основной статьей о Системе отделки подвалов Owens Corning ™ Basement Finishing System ™, чтобы лучше понять, как даже два помещения одинакового размера могут давать разные оценки.
• Срок завершения : Около двух недель.
• Потолок в комплекте? : Да. На выбор два вида подвесного потолка.
• Напольное покрытие в наличии? : №
• Изоляционные свойства стеновых панелей : R-11.
• Типичная похвала : Быстро, чисто (без пыли от гипсокартона) и хорошо выглядит.
• Типичные жалобы : Агрессивные продавцы; высокая цена.

Система отделки подвала Owens Corning

Оуэнс Корнинг

Общая отделка подвала

Базирующаяся в Коннектикуте компания Total Basement Finishing ( TBF) уже долгое время занимается производством подвальных помещений, в основном через свою материнскую компанию Basement Systems Inc.Несмотря на то, что Total Basement Finishing не обеспечивает гидроизоляцию подвалов (никакие компании, занимающиеся отделкой подвала), в сотрудничестве с Basement Systems, Inc., доступны услуги по гидроизоляции.

• Наименование : Total Basement Finishing, Inc.
• Франчайзинг? : Да.
• Стоимость : Неизвестно.
• Срок завершения : Около двух недель.
• Потолок в комплекте? : Да, есть.
• Напольное покрытие в наличии? : Да.
• Изоляционные свойства стеновых панелей : R-13.
• Типичная похвала : Неизвестно.
• Типичные жалобы : Неизвестно.

Готовый подвал от полной отделки подвала

Total Basement Finishing, Inc.

Стены Wahoo: вариант «Сделай сам»

Можно ли купить системы отделки подвала своими руками — в комплекте с теми водостойкими, устойчивыми к плесени, окрашиваемыми стеновыми панелями из полистирола с закрытыми порами, которые используют крупные отделочные компании?

Помните, что эти крупные компании, занимающиеся отделкой подвалов, зарабатывают большие деньги, продавая полный комплект — материалы и рабочую силу.Фактически, невозможно даже заставить их разделить затраты на рабочую силу и материалы. Однако одна компания, Wahoo Walls, будет продавать потребителям основные материалы для самостоятельной работы.

Цены Wahoo Walls прозрачны. Например, его стеновая панель по периметру с гладкой лентой (4 фута x 8 футов x 4 дюйма) по состоянию на июль 2016 года стоит 159 долларов, и они дают вам множество советов по дизайну своими руками.

Обратной стороной любых крупных ремонтных материалов, заказываемых через Интернет, является стоимость перевозки. К сожалению, онлайн-оценка транспортных расходов в Wahoo Walls пока недоступна.Владелец Энн Уитли Паркер говорит нам, что она планирует в конечном итоге внедрить это, но тем временем не забудьте спросить о стоимости доставки и учесть это в своих расчетах.

Система отделки подвала своими руками

Композиты Wahoo

Сколько стоит готовый подвал?

Многие задаются вопросом, сколько будет стоить готовый подвал. В процессе строительства или реконструкции некоторые решают дождаться завершения строительства подвала, потому что не знают, сколько это будет стоить.Когда мы строили дом, мы решили закончить большую часть подвала. Я скажу за нас, что на самом деле было более доступным было закончить подвал, пока мы строили. Это позволило нам получить больше готовых квадратных метров по гораздо более доступной цене.

Стоимость отделки подвала в среднем составляет от 20 000 до 50 000 долларов. Конечно, все зависит от того, сколько квадратных футов вы отделываете в подвале и какие материалы вы будете использовать.

От чего зависит стоимость готового подвала?

Несколько различных факторов влияют на то, сколько вы потратите на отделку подвала. Самым большим из них, конечно же, будет то, сколько квадратных метров вы будете заполнять. Чем больше площадь и больше места на стене, тем больше денег вы потратите. Больше пространства и площади стен означает больше труда и материалов для таких вещей, как гипсокартон и пиломатериалы для каркаса. Кроме того, здесь играет роль высота потолка в подвале.

Другие расходы на отделку подвала — это электричество, сантехника и покраска как Drylock для обеспечения влагостойкости, так и всей готовой покраски. Убедитесь, что вы включили в свой бюджет и материалы, и рабочую силу. Мы склонны экономить на трудозатратах, потому что нам нравится делать большинство наших проектов своими руками.

Например, мы решили самостоятельно покрасить бетонный пол в подвале кислотой, что на тонны дешевле, чем укладка плитки или древесины твердых пород.

Еще один фактор, который будет играть огромную роль в сумме, которую вы вложите в отделку подвала, — это то, какие материалы вы фактически используете и какие типы комнат вы будете делать в этой области.При подсчете материальных затрат обязательно учитывайте все, от водопроводных труб из ПВХ до осветительных приборов. Мелочи действительно могут складываться и увеличивать стоимость. Очень важно учитывать все аспекты и детали.

Мы закончили одну ванную комнату в подвале, что немного дороже, учитывая, что вам придется купить ванну, умывальник и туалет, но кроме этого, мы сделали базовые комнаты. Отделка ванной комнаты в подвале обошлась нам примерно в 4500 долларов. Это мы начинаем с нуля, так как строили.Наша ванная комната довольно маленькая и в ней нет ничего особенного. Это включало гипсокартон, сантехнику, электричество и все приспособления. На пол было потрачено немного, поэтому мы решили протереть его кислотой самостоятельно.

Если вы решите добавить вторую кухню или домашний кинотеатр, это определенно добавит дополнительных затрат! Кухня в подвале может стоить от 10 000 до 25 000 долларов в зависимости от того, насколько большой или экстравагантной вы идете. Мы решили оставить это на данный момент, но можем добавить небольшой позже.

Стоит ли отделка подвала дополнительных затрат?

Многие люди задаются вопросом, стоит ли тратить лишние деньги на отделку подвала.Я бы сказал да!

Очевидная причина в том, что отделка подвала увеличивает площадь вашего дома, что увеличивает его стоимость. Структура уже на месте, вы просто ее добавляете. Это может быть очень выгодным и более дешевым способом добавить больше места, если оно вам нужно. Подвал — отличное место, чтобы добавить дополнительную спальню, семейную комнату, игровую комнату или домашний тренажерный зал.

При перепродаже дома многие покупатели ищут дома с готовым подвалом. Это не только отличный аргумент в пользу продажи, но и дополнительные квадратные метры, которые позволят вам оценить свой дом дороже.Хотя при оценке цокольный этаж не добавляет такой ценности, как квадратные метры над уровнем моря. Это по-прежнему увеличивает стоимость, которую на самом деле было дешевле закончить. Так что это выигрыш для обеих сторон. Вы можете наслаждаться дополнительным пространством, получить больше от перепродажи своего дома и иметь доступную площадь под отделку.

Закончить подвал во время строительства или позже?

Решение о том, нужно ли закончить подвал во время строительства или подождать, это больше личное дело каждого.Я скажу, что это может сэкономить вам немного денег, если вы закончите эту область, пока достраиваете остальную часть дома. Не столько по материалам, сколько по труду, учитывая, что рабочие уже там. Если вы решите закончить позже, то у вас будет время, чтобы накопить немного денег. И если вы похожи на нас, вам будет чем заняться, когда вы начнете испытывать зуд для нового проекта! Но, если вы все же решите пойти дальше, убедитесь, что в вашем бюджете есть дополнительные 20 000–50 000 долларов.

Купи этот образ

Включите JavaScript для просмотра содержимого

Вот сколько на самом деле добавляет ценность готовый подвал

Что говорят данные о рентабельности инвестиций в готовый подвал

Давайте перейдем к делу, основываясь на доступных данных: примерно на каждые 1000 долларов, которые вы вложили в ремонт подвала, вы можете рассчитывать получить обратно около 700 долларов.

Согласно журналу Remodeling Magazine, который с 2002 года публикует данные о доходах от популярных проектов по благоустройству дома, ремонт среднего подвала окупит 70% ваших затрат.

Предполагается, что ремонт вашего подвала включает изоляцию внешних стен, окрашенный гипсокартон для стен и потолка, окрашенную отделку, плиточный пол (работы, но не слишком роскошный), а также бар, ванную комнату и основную зону.

Источник: (reddie bond / Unsplash)

Как оценщики учитывают готовый подвал в своих расчетах

Дом с готовым подвалом будет оцениваться больше, чем дом без него, но в зависимости от стиля вашего подвала добавленная стоимость будет варьироваться, объясняет Чак Аргианас, оценщик из Чикаго с более чем 30-летним опытом.

Как правило, чем глубже ваш подвал ниже уровня земли, тем меньше будет оцениваться добавленная площадь в квадратных футах. Если ваш оценщик руководствуется сводом правил Fannie Mae, он вообще не будет включать ваш подвал в общую площадь в квадратных футах.

Большинство готовых подвалов попадут в одну из следующих категорий:

• Цокольный этаж или полезное пространство нижнего этажа.
  Полноценный подвал имеет потолки, достаточно высокие, чтобы кто-то мог встать, и часто такие же большие, как площадь дома.Эти подвалы, которые иногда называют полезными пространствами нижнего уровня, не имеют выхода наружу, кроме как по лестнице, ведущей на уровень земли.

• Английский подвал или подвал с выходом на улицу.
  Английский подвал полностью или частично находится над землей и имеет точку выхода спереди или чаще сзади — вы можете буквально «выйти» из этих пространств. Эти подвалы часто дороже за квадратный фут, поскольку здесь есть выход.

Реконструкция подвала часто обходится дешевле, чем надстройка надземного дома, создавая в практическом смысле полезные (отапливаемые) квадратные метры по выгодной цене.Thumbtack, компания, предлагающая квалифицированным специалистам более 1000 услуг по дому, оценивает среднюю стоимость отделки подвала от 5100 до 8750 долларов по стране, в то время как добавление надземной комнаты может стоить от 10 000 до 80 000 долларов и более. Примечания.

Однако, независимо от состояния или уровня под землей, готовое подвальное пространство никогда не будет равняться той же ценности, что и жилое пространство над землей в глазах оценщика.

«Оценщики возьмут базовый уровень, скажем, 100 долларов за квадратный фут для площади над уровнем моря.И, возможно, место ниже класса составляет 70% или 70 долларов. Оценщикам действительно следует признать ценность нижнего уровня для данного типа полезного пространства, но оно не будет таким же », — говорит Аргианас.

Стоимость, по которой оценщик рассчитывает ваше пространство ниже уровня, будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от доступа к улице (или его отсутствия), общего количества окон, качества отделки и т. Д.

Кроме того, оценщики будут использовать сопоставимые объекты в вашем районе, чтобы оценить стоимость вашего подвала и недвижимости в целом.Чтобы еще больше усложнить ситуацию, оценки и определения подвала также могут варьироваться в зависимости от местоположения.

Источник: (Любовь Ильчук / Unsplash)

Какие факторы повлияют на ROI?

Отделка подвала, безусловно, повысит ценность вашего дома, но то, сколько денег вы получите обратно, зависит от ряда переменных, в том числе:

• Ваш рынок недвижимости.
  В зависимости от того, где вы живете, ваш готовый подвал в конечном итоге может стоить больше.В таких городах, как Вашингтон (округ Колумбия) и Бостон, готовые подвалы являются обычным явлением, а квадратные метры — в большом почете. Пребывание на конкурентном рынке с обычным подвалом, вероятно, увеличит рентабельность инвестиций.
• Ваш выбор материалов.
  Воздержитесь от переделки подвала с использованием первоклассной мебели и отделки, объясняет Аргианас: «Если вы закончите подвал, скромный — хорошо, средний — хорошо. Но вы не хотите доводить его до того же уровня, что и пространство верхнего уровня.«Используя промежуточные, но надежные приспособления и материалы, а не тратиться на чрезмерные предметы, вы заранее сэкономите деньги и увидите более высокую рентабельность инвестиций.
• Потенциал использования.
  Готовый подвал с несколькими открытыми пространствами, вероятно, будет иметь более высокую рентабельность инвестиций, чем у нескольких закрытых помещений. Поскольку естественное освещение в избытке или его нет, создание открытого, гибкого подвального пространства имеет важное значение.

Чтобы лучше определить, какую ценность готовый подвал может добавить при будущей продаже, обратитесь к агенту по недвижимости, хорошо разбирающемуся в вашем рынке и знакомому с практикой оценки в вашем регионе.

Источник: (Митч Харрис / Unsplash)

Как повысить рентабельность инвестиций в готовый подвал

Следуйте этим 5 советам профессионалов, чтобы максимально эффективно использовать свой подвальный бюджет:

1. Сделать предоплату с радоном

Перед тем, как начать строительство подвала, потратьте необходимое время и деньги на анализ на радон. По данным Агентства по охране окружающей среды, примерно в 1 из 15 домов в США повышен уровень радона, что увеличивает риск заболевания раком легких.

Радон, скорее всего, присутствует в подвалах, поэтому проверка помещения может дать вам и будущим покупателям вашего дома душевное спокойствие.Профессиональный тест может стоить от 150 до 800 долларов и даст вам информацию, необходимую для продвижения вперед.

Проекты по смягчению воздействия радона (которые будут различаться в зависимости от конструкции, дизайна и местного климата вашего дома) позволяют завершить отделку подвала в соответствии с планом. В среднем, смягчение последствий стоит от 778 до 1158 долларов, в зависимости от выбранного вами метода.

2. Используйте твердые материалы для полов

Даже после самого лучшего ремонта подвал остается подвалом.Большинство покупателей будут рассматривать это как «бонусное» пространство, а не как обязательную вещь в доме. Высококачественный пол не является обязательным для этого района и может даже иметь неприятные последствия. «Не забывайте наводнение подвалов», — говорит Аргианас.

Паркетный пол стоит дорого, и его использование в подвале может привести к короблению из-за естественного просачивания влаги через землю. Точно так же ковровое покрытие в подвале может привести к появлению мускусных запахов и запахов, что оттолкнет покупателей. Вместо этого используйте керамическую, фарфоровую или каменную плитку поверх цементной доски с декоративными ковриками по всей комнате.Правильно подобранный твердый пол не допускает попадания влаги, а затраты на ремонт снижаются.

Источник: (Богдан Сонячный / Shutterstock)

3. Установите встроенное освещение и открытые потолки, чтобы создать светлое и воздушное пространство

Боритесь с недостатком естественного света в подвале, установив множество встроенных светильников по всему пространству. Высококачественные светодиодные светильники можно незаметно установить под шкафами, заподлицо с потолком.

Если подвесной потолок оставляет ощущение темноты или тесноты в подвале, выберите открытый индустриальный вид.Вы можете оставить открытыми воздуховоды, балки и проводку. Покрасьте их в ярко-белый цвет, чтобы комната выглядела больше.

4. Сделайте вход на уровень сада гостеприимным с помощью высококачественных дверей и бетонной плиты для выхода из зоны

В цокольном этаже большим спросом пользуется естественное освещение и выход на улицу. Если у вас английский подвал или подвал, выделите эту особенность с помощью стеклянных двойных дверей и небольшого внутреннего дворика. Выбирайте прочные двустворчатые двери с толстыми стеклами, которые изолируют пространство, и сталь, которая может противостоять стихиям и обеспечивать безопасность.

Что касается внутреннего дворика: «Я бы не стал класть дрова, потому что твари забираются туда», — говорит Аргианас. «Просто налейте красивую бетонную подушку и посадите несколько цветов и небольшой сад». Установка простых бетонных плит может стоить от 3 до 6 долларов за квадратный фут и не требует особого ухода. Однако выделение внешнего входа в подземный подвал может сделать пространство намного больше.

5. Создайте мини-свеклу для свекрови

Прошли те времена, когда было подвальное помещение, — говорит Джонс.«Люкс свекрови, который здесь очень востребован». 20% американцев живут в доме, где проживают представители нескольких поколений, и это число продолжает расти, поскольку расходы на вспомогательное проживание становятся дороже.

Часто апартаменты для свекрови определяются как дополнительные жилые помещения, отделенные от дома, со спальней, ванной комнатой и небольшой кухней. Однако, имея достаточно большое пространство и доступ для пешеходов, домовладельцы могут создать мини-люкс для свекрови в своем подвале. Поскольку это не дополнительная единица недвижимости, вам, скорее всего, не потребуется проходить строгие разрешения, которые требуются в традиционных люксах для свекрови.

Чтобы максимизировать рентабельность инвестиций в готовый подвал, Джонс рекомендует «добавить хотя бы одну спальню и ванну, сохраняя при этом все максимально открытым». Открытое пространство даст покупателям возможность представить себя там, но добавление ванной комнаты и спальни может повысить ценность подземных квадратных футов.

Затем, в зависимости от бюджета, добавьте кухоньку или хотя бы приспособления для одной. «Поэтому везде, где слив находится рядом с ванной, у меня будет слив, небольшая посудомоечная машина, столешница, может быть, небольшая духовка, потому что все больше людей ищут этот люкс для свекрови», — рекомендует Джонс.

Добавление номера свекрови или потенциального номера свекрови может повысить ценность дома для покупателей в качестве места для гостей, аренды Airbnb или частного жилища для стареющего члена семьи.

От начала до «готового» подвала

Может быть сложно точно определить, какую ценность готовый подвал добавит вашему дому при перепродаже, но с правильным исполнением, отделкой и выбором дизайна вы можете ожидать около 70% рентабельности инвестиций. Готовый подвал не всегда добавляет «официальной» площади вашему дому, но может повысить ценность для будущих покупателей.

Просто помните: не думайте, что ценность улучшений подземного пространства будет равна ценности наземных проектов, и вы не будете ставить нереалистичные ожидания в отношении проекта, который вам наверняка понравится.

Источник изображения заголовка: (Artazum / Shutterstock)

Как управлять затратами на отделку подвала

Готовый подвал увеличивает полезное пространство вашего дома, но превратить его из бетона и паутины в удобное место для встреч может быть дороже, чем вы думаете.

Согласно анализу Home Advisor, стоимость отделки подвала и превращения его в жилое пространство составляет в среднем от 6 500 до 18 500 долларов. Проекты реконструкции подвала — для улучшения или замены существующих функций — обычно стоят от 10 000 до 30 000 долларов.

Ваши затраты на отделку подвала могут упасть в любом месте, в зависимости от размера комнаты, места вашего проживания и масштабов улучшений.

Узнайте, какие факторы влияют на стоимость улучшения подвала и как контролировать расходы.

Разбивка затрат на завершение подвала

Отделка, реконструкция или ремонт: хотя подрядчики могут видеть небольшие различия, все три термина описывают проект улучшения подвала.

Независимо от того, как вы это называете, отделка обычно включает в себя добавление стен, пола, электричества и освещения, чтобы подвал был готов для проживания, — говорит Брайан Себринг, сертифицированный специалист по ремонту и владелец Sebring Design Build в Нейпервилле, штат Иллинойс.

Полы и настенные покрытия, такие как облицовка панелями, являются самыми большими расходами, составляя примерно 15% от общей стоимости отделки подвала площадью 1200 квадратных футов, говорит Себринг.Следующими идут сантехника и электричество, которые составляют около 14% и 11% стоимости соответственно, в то время как внутренние столярные изделия, такие как отделка и перила, составляют около 10%. Остальные расходы могут включать такие вещи, как гипсокартон и изоляция, шкафы и столешницы, покраска и даже уборка.

Точные затраты будут зависеть от размера подвала, наличия дополнительных функций, таких как ванная комната или барная стойка, а также от того, насколько быстро вы хотите завершить работу, говорит Себринг. И это при условии, что ваш недостроенный подвал в хорошем состоянии.

Перед отделкой важно проверить подвал на предмет наличия проблем с фундаментом и дренажем. Если осмотр выявляет повреждение водой или риск просачивания воды, гидроизоляция подвала и, возможно, ремонт фундамента, вероятно, увеличат стоимость.

Как спланировать проект отделки подвала

Учитывать потребности и район

Вы хотите, чтобы дети могли провести время после школы, или вы мечтаете о современной мужской пещере ? То, как вы будете использовать пространство, будет определять, насколько масштабными должны быть улучшения.

Посмотрите и на другие дома в округе, — говорит Ник Яхудейн, президент Advanced Builders & Contractors в Лос-Анджелесе. Если на вашем рынке часто встречаются недостроенные подвалы, улучшение других частей дома может быть более разумным вложением средств.

Установите бюджет

Составьте список абсолютно необходимых функций, а затем добавьте несколько вещей, которые вам нужны. Как только вы определились с тем, сколько готовы потратить, поговорите с подрядчиком. Это обсуждение должно помочь вам отделить реалистичные улучшения от обновлений, которые сократят ваш бюджет.

Нередко тратят от 15% до 20% стоимости дома на проект улучшения подвала, говорит Себринг. Он предостерегает от дополнительных расходов, если вы не уверены, что проживете в доме более пяти лет.

Подумайте о рентабельности инвестиций

Yahoodain считает влияние на стоимость «золотым правилом», когда дело доходит до улучшения дома. Поможет ли готовый подвал сдать или продать дом в будущем? Если ответ отрицательный, ваши деньги лучше потратить в другой части дома, говорит он.

Хотя подвалы, даже готовые, обычно не добавляют площади в квадратные метры к вашему дому для целей оценки, они могут положительно повлиять на товарность. Согласно отчету журнала Remodeling о стоимости и стоимости за 2017 год, подвал, законченный с ванной, баром и жилым помещением, окупает около 70% своей стоимости за счет повышения стоимости при перепродаже.

Наймите подходящего профессионала

Во многих случаях отделку подвала лучше доверить профессионалам, но выбор подрядчика требует некоторых исследований.Найдите время, чтобы:

• Запросить оценки у более чем одного подрядчика, чтобы избежать перерасхода средств

• Прочтите проверенные отзывы каждого профи и материалы, которые они предлагают

• Спросите прошлых рекомендаций клиентов и узнайте, были ли их проекты закончено вовремя и в рамках первоначального бюджета

Сделайте готовый подвал более доступным

1. Сохраняйте простоту

Выбирайте стандартные материалы и приспособления вместо нестандартных деталей, чтобы избежать высоких цен.И не поддавайтесь желанию добавить функции, требующие дорогостоящих сантехнических или электрических работ, таких как барная стойка или домашний кинотеатр.

2. Выбирайте открытое пространство

Если у вас нет реальной потребности в закрытой мастерской, офисе или тренажерном зале, оставьте пространство открытым. Разделение подвала на отдельные комнаты означает оплату дополнительных стоек, электропроводки, гипсокартона и дверей, а также ограничивает способы использования пространства.

3. Выберите ковровое покрытие

Полы из твердых пород дерева, ламината и плитки значительно увеличивают стоимость отделки подвала.Себринг, который называет ковер «королем подвальных полов», говорит, что многие люди опасаются последствий наводнения в подвале, застеленном ковром. Но даже самый современный винил и плитку необходимо вытащить, если есть серьезные повреждения водой, говорит он, и вы можете заменять ковер несколько раз за ту же цену, что и один раз укладывать твердый пол.

4. Сделай сам (осторожно)

Все, кроме самых опытных и мотивированных домовладельцев, должны оставить отделку подвала специалистам. «Вы рискуете не понимать строительные нормы и правила, и вам придется разорвать его и переделать», — говорит Себринг.