Как одному построить дом: Как построить дом одному человеку за год

Как построить дом одному человеку за год

Берём участок (самое сложное) у меня он уже был. Коммуникации (свет, вода, интернет и т.д) подвёл заранее в ту пору когда ещё тянул водопровод в огород ( ну что бы два раза не копать), пишет Uran257

Делаем простенькую разметку и копаем неглубокий ленточный фундамент, такой что бы по силам было его за недельку вручную с помощью бетономешалки залить.

Что бы фундамент не замерзал и не тянул воду льём его сразу в полиэтилен с уложенным утеплителем.

Планировку и благоустройство лучше делать сразу параллельно, как минимум меньше грязи разносится.

Собрать каркас, это как большой конструктор для больших детей, самый интересный этап.

С каждым элементом конструкции дом набирает прочность.

Навес бы держался и без подпорок, но с ними красивее.

Хочу к дому беседку-летнюю кухню.

Вот так не спеша уже и крыша поспела, цельными кусками укладывается очень резво.

В беседке частично крыша будет полупрозрачная, что бы не так мрачно было в домике.

Пора бы подумать и о “внутренностях” – песок, утеплитель, бетонная плита.

В беседке будет что-то вроде печки-барбекюшницы.

Домик оборачиваем мембраной и шьём сайдинг прям на плиту ОСП, вентилировать фасад нет смысла, т.к. изнутри дом обёрнут в полиэтилен в два слоя.

Внутри гипсокартон и тёплый пол вместо отопления.

Тёплый пол состоит из 6-и контуров на 46 кв.м.

Самодельный рекуператор выхлопных газов от котла, смонтирован под крышей, в конечном виде обмотан минеральной ватой.

Плитка.

Тут будет санузел. Стекло в двери матовое, так что всё норм.

Ну и какой же дом без мебели,

а беседка без стола…

Шкаф, кухня и цветочки.

Санузел.

Вот так, не очень спеша с перерывами за год одному (тут я слукавил, обои клеила мама) можно построить домик с беседкой. Бюджет 600 т.р. вместе с мебелью, в стоимость не входит участок и ранее подведённые коммуникации.

Июл 3, 2016

Как построить брусовой дом одному человеку. Дом из бруса своими руками. этап. Монтаж отдельных элементов

Учитывая, что брус — материал, довольно распространённый для строительства жилья, число желающих приобрести деревянный домик для проживания или дачных сезонов, с каждым годом растёт.
Но в условиях стеснённого бюджета, нанимать бригаду плотников довольно накладно и владелец земли всегда задаётся вопросом – как сложить дом из бруса 150*150 мм самостоятельно. Соблюдая нижеприведённые рекомендации, с таким делом можно справиться.

Выбор материала и условия строительства

Прежде чем дом из бруса сложить, нужно ответственно подойти к выбору сырья.

Оно бывает нескольких видов и имеет положительные и отрицательные моменты.

Простой, профилированный, клеёный, домокомплект – даны в порядке возрастания цены.

Используя первый вариант, предстоит делать облицовку. Последний, позволит собрать дом за пару месяцев. Элитным считается клеёный, но он дорог и не имеет должного плюса в плане экологии.

Профилированный ведёт, но устойчивость всего объекта хорошая. В общем, чтобы приобрести товар, нужно определиться с целью строительства – жильё, дача. А также рассчитать бюджет на сопутствующие материалы. Работа с любой выбранной древесиной идентична.

Участок для работы должен быть уже готов – фундамент, подъездные пути, складирование и хранение бруса. Процесс долог, а древесина капризна. Чтобы не допустить порчи и растраты, следует позаботиться обо всем заранее.

Хранить материал требуется по отдельности на помостах, не допуская соприкосновения с открытым грунтом. Части следует укрывать полиэтиленом и открывать для проветривания. Требуется провести коммуникации – электричество и воду.

Нельзя забыть обо всех правовых согласованиях с любыми службами – МЧС, пожарная охрана и БТИ. Иначе, о произведённой работе придётся пожалеть. Далее – как сложить из бруса дом.

Этапы работы

Ориентируясь на проект, работу начинают с гидроизоляции фундамента и укладки на него досок из лиственницы. Эта порода практически не взаимодействует с влагой, что явится залогом долговечности всего дома. Платформу смолят битумом и укрывают двумя слоями рубероида или рулонной резины.

Доска крепится на арматуру, выступающую из платформы. Отверстия должны быть чуть меньше диаметра прута, дабы вхождение было плотным. Излишне говорить, что каждый деревянный элемент должен быть обработан защитными составами, предотвращающими гниение, плесень и вспыхивание в случае пожара. Далее, работа идёт по плану:

• Установка оклада. Это первый «круг» венцов, который требует тщательной технологии. К примеру, рубка углов. Она многообразна и требует профессионализма.

Самостоятельно можно изготовить сопряжения «в лапу», но такие углы холодные и принимают на себя все перепады температур. Чаша и иные сложные рубки доступны лишь специалистам, хотя научиться можно всему. Укрепляются сочленения деревянными нагелями.

Кстати, в вопросе как сложить дом из профилированного бруса, сложностей в плане крепления не возникает – готовые пазы и отверстия присутствуют. В начальном венце также вырубаются пазы под лаги пола, и стелется черновой вариант для удобства дальнейших действий.

• Каждый «круг» дома требует межвенцового утеплителя, запастись которым нужно в достаточном количестве. Выбор материала за владельцем, но стоит знать, что пакля и джутовый войлок – худшие варианты. Первая раскрошится, второй будет служить рассадником моли.

Кроме того, после усадки потребуется конопатка, даже если производители древесины уверяют, что их изделия обойдутся без неё. Особенно в ней будут нуждаться холодные углы – усадка их раскроет и зазоры станут заметны невооружённым глазом.

• Далее, решение задачи – как правильно сложить дом из бруса, заключается в наметке отверстий под нагели и ведении стен. Чтобы точно знать положение крепления, очередной элемент поднимают на выступающие фиксаторы и обухом топора делают отметины в нужных местах.

Затем отверстия по намеченным точкам сверлятся, и брус одевается на место. Таким образом, стены ведут до нужной высоты, не забывая перемежать все венцы уплотнителем. Последние два венца ничем не закрепляют – их снимают для установки стропил.

• Вырубать оконные и дверные проёмы, нельзя до полной усадки дома. Работа эта требует точности и укрепления бруса.

Если этим пренебречь, то впоследствии можно получить как минимум перекос входов, как максимум – всего строения. То же относится и к стропильной системе. Её устанавливают спустя время.

Итак, время на усадку прошло. Можно продолжить работу по вопросу – как сложить дом из бруса самому. Начинают с крыши. От тщательного выбора материала для этой цели зависит прочность конструкции.

Деревянные элементы для стропил не должны быть меньше сечения 100 мм. Также видимых дефектов они не содержат – количество сучков, трещин. Вообще, параметры бруса для таких целей зависят от проекта самой крыши и количества пролетов – чем их больше, тем крупнее должно быть сечение.

Кроме стропил могут потребоваться усиливающие брусья. Их сечение меньше, но качество древесины должно быть на уровне со стропилами.

Установка крыши:

• Два ряда венцов снимают и устанавливают перекрытия по типу половых лаг. Работать будет намного удобнее, если настелить ещё и черновую обшивку.
• Очередь мауэрлата – несущей конструкции всей кровли. Это брус сечением 150*150, по всему периметру дома. Его также закрепляют нагелями. Этот элемент принято оборачивать рубероидом в два слоя. Концы стропил также осмаливают или обматывают.
• К брусу прикручивают стропила. Для этого используют анкерные болты, ибо конструкция крыши самая тяжёлая и опасная часть дома. От того, какая модель кровли выбрана, зависит сложность изготовления.

Она бывает скатная, вальмовая. В первом случае верхние концы стропил крепятся к коньковому прогону, а фронтоны можно собрать сразу и устанавливать как щиты.

Мансардный тип требует иных действий: сначала выставляют брус вертикально, а к нему крепят стропила, которые образуют конёк. Шаг обрешётки зависит от параметров бруса – чем тоньше, тем чаще. Покрывать крышу выбранным материалом можно сразу.

Дверные и оконные проёмы

Теперь в общей задаче – как правильно сложить брусовой дом, решается вопрос о проёмах. Сначала намечают контур. Нижняя граница должна прийтись на середину второго венца.

Для работы пользуются дисковой пилой и ведут линии снаружи. После этого, куски аккуратно выбивают внутрь. Затем по торцам проёма делают паз для вставки обсадных досок.

Это необходимо для предотвращения смещения до навешивания дверей или вставки окон. Полотна, естественно, должны быть с шипом.

Если у вас появилась идея построить дом своими руками, то трудность выбора материала будет актуальна.

Наиболее бюджетным вариантом будет строительство дома из бруса. При всей дешевизне этого материала, дом получится достаточно теплый, долговечный и крепкий.

Изучив интернет, вы обнаружите, что в большинстве случаев советуют выбирать брус сечением 150х150 мм.

Но в том случае если не хотите привлекать дополнительную рабочую силу, вам подойдет такой пиломатериал как сухой брус 150х100 мм, который после возведения и усадки можно утеплить с помощью минеральной ваты. Дом не будет уступать по теплоизоляции другим строениям из бруса большего сечения.

Этапы строительства и возведение фундамента

И так, материал закуплен, приступаем к строительству дома:

• Первоначально необходимо расчистить пространство и выровнять площадку под фундамент;
• В соответствии с составом грунта определить тип фундамента (в этом поможет специализированная справочная литература).

Фундамент может быть свайный, монолитный или ленточный, который более часто используется, ведь деревянные дома сравнительно легкие.

После установки фундамента, бетон должен набрать прочность (3-4 недели), далее приступаем к укладке бруса. Еще до укладки необходимо заготовить нагели (шканты) – это то, при помощи чего уложенный в венцы брус скрепляется между собой. Изготавливаются они обычно из плотной древесины (лиственница).

При размере бруса 150х100 мм подойдут нагели длинной около 12 см. Также технология укладки бруса требует прокладывать межвенцовый утеплитель. Обычно это рулонные материалы типа джута, также можно использовать паклю или мох.

По советам специалистов следует использовать свежий красный или торфяной мох, пролежавший не более 3-х недель.

Первый венец будущего дома должен быть изготовлен из лиственницы, которая не подвержена гниению. Для большей надежности можно обработать битумом.

Брус первого венца скрепляется между собой, приемом известным как «в полдерева» — на торцах бруса делают спил вдоль и поперек. Также скрепить такой узел необходимо при помощи скоб или гвоздей.

Способы крепления бруса к фундаменту

На этапе заливки основания в его верхний слой монтируют болты с загнутыми или основаниями в виде конуса. Расстояние между такими болтами не должно превышать более 0,5 м. На каждый элемент первого венца должно приходится не менее двух болтов.

В брусе первого венца еще до укладки необходимо высверлить отверстия для шпилек расположенных в фундаменте.

Поверх ростверка укладывается предварительно нарезанный рубероид, который выступает как гидроизоляционный материал.

Уложив первый венец и закрепив его на шпильках фундамента при помощи шайб и контргаек, выведите горизонталь по уровню, чтобы дом получился без перекосов. Также рекомендуется проверить диагонали.

Уложив первый венец, приступаем к возведению стен.

Для это вам понадобится разнообразный инструмент:

Обратите внимание!

• Бензиновая или электрическая пила;
• Ручная циркулярная пила;
• Дрель;
• Уровень;
• Рулетка;
• Топор;
• Молоток;
• Шуроповерт;
• Перфоратор;
• Рубанок.

Также нужны расходные материалы — гвозди, саморезы, межвенцовый утеплитель, огнебиозащитные пропитки.

После подготовки всех необходимых материалов и инструмента приступаем к возведению стен вашего будущего жилища. Укладка бруса производится рядами (венцами) до получения стены необходимой высоты.

После укладки 4-5 венца устанавливаются косяки для дверных и оконных проемов. На следующем этапе происходит окончательное возведение стен под крышу.

Возведение кровли и полов

Экономить на материале для установки кровли настоятельно не рекомендуем. Эту часть дома возможно исполнить в нескольких вариантах:

• Односкатная;
• Двухскатная;
• Вальмовая;
• Шатровая;
• Полувальмовая;
• Многощипцовая;
• Сводчатая и бубновая кровля.

Все зависит от вашего желания, денежных средств и сложности стропильной системы.

Обратите внимание!

Полы и потолки в доме тоже не маловажный этап строительства. При их обустройстве в основном руководствуются личными предпочтениями, но обязательно для любого варианта изготовления является качественная гидроизоляция. Особенно это касается подвалов и цоколей.

Фото дома из бруса своими руками

Обратите внимание!

Строительство дома из бруса на сегодняшний день один из самых востребованных видов строительного подряда в частном секторе. Возрождение интереса к деревянному строительству во всех странах умеренного и в значительной части холодного климатических поясов вполне закономерно. Деревянные дома хороши не только и не столько «духом», «дыханием», «экологичностью», а современные способы обработки древесины делают их вполне безопасными и долговечными. В то же время на рынке деревянных домов ходят сведения явно мифические и явно коммерчески направленные. В настоящей статье мы постараемся дать читателю объективное представление об особенностях брусовых домов, их достоинствах, недостатках и попробуем сделать вывод, где и в каких случаях строить брусовой дом целесообразно.

Главные преимущества

Первое основное достоинство брусового дома то же, что и у всех деревянных:
фундамент для него может быть облегченного типа – , незаглубленным, утепленным . Почему, понятно: деревянные строения легче каменных и более упруги.

Следующий фактор
– технология строительства из бруса фактически не требует технологических перерывов. Точнее, не требует перерывов «глухих», когда строение должно просто отстояться и делать там ничего нельзя. Что в брусовой дом можно вселяться сразу же, это, конечно, ерунда. Но, во-первых, для полной усадки ему хватит года, в то время как кирпичному нужно 2-3. Во-вторых, пока сруб оседает, в нем много чего можно сделать, что потом делать не придется, см. далее.

Другие основные достоинства домов из массивного дерева (рубленых и сборно-балочных, см. далее) обусловлены отношением теплоемкости древесины к ее теплопроводности.
В современных климатических условиях – глобальное потепление и участившиеся аномальные, теплые и холодные, зимы – оно оказывается оптимальным с точки зрения теплотехники. У кирпича и камня это отношение слишком велико, а у газобетона, утепленных каркасных и композитных конструкций (СИП-панели и т.п.) мало.

Как это выглядит на практике? Взрослый человек в спокойном состоянии излучает ок. 60 Вт тепла. Семья из 5 человек, не все время развалившихся в кресле – ок. 350 Вт. Освещение, бытовая техника, выделение тепла при готовке на кухне дают еще, в среднем за сутки, 700-1200 Вт. Грубо говоря, в доме стабильно выделяется примерно 1,3 кВт бросового тепла. В кирпичном строении, не говоря уже о бетонном, это тепло без толку уйдет в стены, а оттуда наружу. В газобетонном или композитном его придется выпустить в вентиляцию или в форточку, иначе жарко станет. А в деревянном оно равномерно распределится по времени и в пространстве.

При интенсивной топке такой довесок незаметен, но, когда котел работает почти «на сторожке», экономия топлива весьма ощутима. Правда, у котлов пиролизных и твердотопливных пламенных в таком режиме резко падает КПД, но у газовых и котлов поверхностного горения этот эффект выражен слабо. А что до печного отопления, то становится возможным сократить число протопок в сутки, не уменьшая загрузку топлива до величины, при которой падает КПД печи. Особенно ясно преимущества брусового дома для печного отопления сказываются, если печь 2-х режимная, «весна/осень – зима».

Следующее преимущество брусовых/бревенчатых домов связано с предыдущим:
механические свойства и геометрия правильно подготовленной к строительству древесины не ухудшаются от периодической заморозки/прогрева, если только дерево не пропитывается влагой до капели. Причина – очень тонкие поры в нем. Вода в сверх-узких капиллярах замерзает при температуре много ниже 0, только становится вязкой. Именно поэтому выживают под снегом озими, а в промерзшей почве или под корой деревьев – зимующая животная мелочь. Стены кирпичного и газобетонного дома, если его придется 2-3 года подряд отапливать на минимале, могут отсыреть и еще через 3-5 сезонов пойти крошиться. Теплоизоляция каркасной стены от «недотопа» тоже отсыревает; композитные панели расслаиваются. А деревянный дом можно оставлять нетопленым сколько угодно раз, и после начала топки он прогреется за 2-4 часа, а не за 2-3 суток, как каменный. В российской глубинке можно обнаружить деревянные срубы, брошенные на произвол судьбы 50-100 лет тому назад. Во многие из них после ремонта можно вселяться.

Примечание:
бревно есть круглый брус, а техники строительства брусового и бревенчатого домов очень похожи. Поэтому далее бревно рассматривается наравне с брусом, оговаривая особо, о чем идет речь, только если есть разница применительно к данному моменту.

Можно ли самому?

Возможно ли построить дом из бруса своими руками также тема весьма актуальная. Как видно из предыдущего, основные преимущества индивидуальных брусовых домов проявляются вне зоны действия сетей централизованного отопления. Выезд строительной бригады на место намного удорожает строительство, и выложить за него придется сразу полную сумму, что далеко не всем под силу. А договариваться с исполнителями о работе по частям – от расходов на стройку лопнет и «крутой» бюджет.

Брусовое строительство, кроме нулевого цикла
(котлован – фундамент – цоколь) не требует применения спецтехники или сложного инструмента.
Управляться с 6-метровым брусом физически крепкий мужчина способен в одиночку; иногда может понадобиться на время неквалифицированный помощник. Как строится дом из бруса своими руками, см. подборку видео:

Видео: дом из бруса своими руками по этапам

Этап 1: вся коробка до усадки

Этап 2: начальная отделка

Этап 3: заключительная отделка

Этап 4: устройство лестницы

Как видим, построить дом из бруса вполне возможно, не будучи профессиональным плотником и строителем вообще. Что голова и руки для этого нужны какие надо, понятно и так. Но чего можно достигнуть (в смысле – какой дом построить), и какими начальными навыками для этого нужно обладать – вопросы уже посерьезнее.

Что может брус?

Из бруса можно строить дома этажностью до 3-х с мансардой и общей площадью до 600-700 кв. м. Архитектурные формы – угловатые; о возможностях брусового строительства дает представление подборка фото. Поставщики строевого бревна предлагают материал с готовыми чашами не только под 90 градусов к оси бревна, но и под 45, 60, 30, что позволяет собирать граненые конструкции. В принципе, плавно изогнутые брусовые стены можно собрать из гнутого бруса, но цена – заоблачная.

Об утеплении

Во многих источниках утверждается, что брусовые дома пригодны в основном для сезонного проживания. Причина – для средне-семейного бюджета посильна стройка из бруса до 200х200; самый ходовой типоразмер – 150х150. По теплотехнике такая стена равносильна 1,5 кирпича, что маловато уже для Средней России. Однако, во-первых, брусовые дома можно без ограничений утеплять снаружи под , выходит это проще и дешевле, чем аналогичное утепление по камню. Во-вторых, теплотехнические свойства древесины позволяют утеплить постоянно обитаемый (и отапливаемый в холодное время) дом изнутри; типовую схему внутреннего утепления брусового дома см. на рис. справа. В-третьих, существуют приемы брусового строительства (см. далее), позволяющие разместить утеплитель в стене. В целом, брусовая стопа, т.е. стена, по теплотехнике равная или лучшая 2,5 кирпича – это реально.

Примечание:
деревянный строительный брус выпускается до размера сечения 300х300, что по теплу равносильно стене в 2 кирпича, но цена на такой материал резко взлетает.

Как быть «чайнику»?

Реально ли поставить такую красоту без опыта плотника и строителя? Вообще без опыта, на голой теории, делать вообще ничего нельзя
. Теория может обобщить существующий опыт, прояснить в нем что-то непонятное, углядеть в опытных данных нечто, что ранее ускользало от общего внимания. На этой основе теория может расширить существующий опыт и заглянуть далеко впереди него. Но базируется теория только и только на опытных данных. Умозрительные спекуляции еще никому никогда и нигде никакой пользы не приносили.

Конкретно, применительно к данному случаю: чтобы собрать стопу из цельного 6-м бруса, нужно сделать 36-50 пропилов продольных и столько же поперечных. Ширина реза – 2,5-3 мм. Погрешность выдерживания размеров при ручной неквалифицированной работе вдвое больше. Не сходится к половине по закону больших чисел, как у опытного работника: вследствие накопления усталости неопытную руку ведет в одну сторону. При высоте стены 3 м огреха набежит до 9-15 см, вразнобой по углам. Будет стоять такой дом? Вопрос риторический. А углы, перекрытия, крыша, перегородки? А проемы, коммуникации?

Помимо накопления погрешности, есть и другие ведущие к браку факторы. Нивелировать их в процессе работы сознательно вне пределов человеческих возможностей, нужны рабочие навыки. Отработать их до автоматизма возможно, поставив предварительно нежилое или сезонное брусовое строение размером в плане прим. до 4х5 м – сарай, баню, хозблок, дачный домик. Его уже сможет «держать весь в уме» и «полный чайник», лишь бы «чайником» он был не сути своей и не по убеждению. А в процессе работы выработаются и чисто механические навыки, позволяющие взяться за жилой дом.

Если вы уже строили нечто подобное, по прочтении дальнейшего посмотрите еще видео как можно внимательнее и начинайте подготовительные работы. Если нет – читайте все равно.
Это позволит вам, во-первых, намного удешевить проектирование. Во-вторых, выбрать подходящего подрядчика: халтурщиков в данном секторе – море разливанное. В-третьих, также грамотно подобрать и, возможно, самостоятельно закупить материал.

Примечание:
начинать строить брусовой дом лучше всего зимой. Дерево осенне-зимней заготовки дает наименьшую усадку, а срубленное ранее успеет приемлемо отлежаться.

Конструкция и технология

Общая схема устройства брусового дома с мансардой дана на рис. ниже. Собран он может быть не только рубленым. Если вы не планируете ничего сложнее постройки сезонного одноэтажного дома до прим. 6х6 м в плане из бруса 150х150, то возможно применение балочно-брусовой техники строительства. При этом по углам и под простенки в закладной (самый нижний) венец коробки, которая в данном случае не сруб, ставят на шипах строевые, т.е. вертикальные брусья, поз. А в чертеже на рис. справа.

Простейший способ сборки стоп бруса в стены – вставной шип-паз, как показано на рис. В качестве шипов можно использовать готовые ламели подходящего размера, только прямоугольные, не мебельные эллиптические! Пазы под них выбираются ручным фрезером по дереву. Более прочное строение, пригодное под жилье в местах не особо ветреных и снежных, можно поставить таким способом на коренных шипах; лучше – сковороднем, см. ниже, но брус нужен специальный фабричного изготовления, т.к. ручная фрезерная машина по дереву фрезу нужного размера не провернет.

Дополнительное условие – ригель крыши, т.е. вся ее силовая конструкция, включая стропильную систему, и коробка здания должны быть механически самодостаточны. Попросту говоря, чтобы крышу всю целиком можно было снять, положить рядом, дать полежать 2-3 мес., а потом поставить обратно без нарушений конструкции того и другого. Причина – сборно-балочные брусовые коробки не способны нести распирающие их нагрузки.

Примечание:
стопы сборно-балочных брусовых стен нуждаются в скреплении нагелями, как и в след. случае.

Настоящий брусовой

Итак, строим рубленый брусовой жилой дом. Основа – сруб, очень прочная и достаточно упругая коробка из лежачих брусьев, скрепленных между собой врубками по углам и в местах отвода простенков. Значит, понадобится освоить несколько видов врубки бруса, см. рис. Для срубов в обло чаще всего применяется простая врубка в чашу; для 1-этажного дома с мансардой ее вполне хватит. Сруб дома повышенной этажности лучше собирать в курдюк, это самый сложный, но самый надежный способ. Для сруба из клееного бруса (см. далее) не хуже будет врубка в охряп.

При врубке без остатка общеупотребительна врубка в лапу. Способы б, в, г рекомендуется применять для нежилых или сезонных строений до 1,5 этажа. Способы а и д дают прочный сруб, но не рекомендованы для мест с годовым количеством осадков свыше 300 мм или влажных помещений. Способ ж используется для сборки легких, а з – несущих перегородок.

Примечание:
сковородень похож на соединение ласточкин хвост, но таковым не является. Ласточкин хвост – угловое мебельное соединение плоских деталей на множестве трапециевидных шипов и соотв. пазов.

Бревна в срубе врубаются также несколькими способами; на обеих половинах рис. они расположены, слева направо, в порядке возрастания сложности и надежности. В настоящее время есть в продаже оцилиндрованные бревна для срубов с готовыми чашами под 90, 45; иногда – под 30 и 60 градусов. Шаг расположения чаш по длине – 1,2, 1,5 и 3 м. Перед проектированием или разбрусовкой дома (см. далее) нужно определиться с поставщиком материала и привязывать проект бревенчатого дома к шагу чаш.

О бревнах придется немного забежать вперед. Большинство оцилидрованных строевых бревен идет в продажу с готовым лунным пазом, поз. 1 на след. рис. Если в качестве заготовки и выдержки древесины есть сомнения, лучше брать бревно с т. наз. финским пазом – продольной прорезью вверху, поз. 2. Растрескивание не клееного бруса любого вида неизбежно. Финский паз провоцирует появление первичной трещины там, где в нее труднее всего попасть влаге и зародышам вредителей, а когда трещины пойдут по бокам, бревно превратится уже в почти чистый лигнин, к вредным влияниям более устойчивый.

Храниться строевое бревно должно не обязательно под навесом, но непременно на некотором возвышении и на лежнях толщиной от 150 мм, уложенных не реже чем через 2 м (чтобы избежать провисания бревен), а ряды в штабеле должны быть переложены рейками толщиной от 50 мм, поз. 3. Самый качественный строевой лес хранится на бетонированных площадках с уклоном для стока дождевых и талых вод, поз. 4, штабелями, продольно ориентированными в направлении север-юг.

Но вернемся к стопам брусьев в стенах. Помимо угловых и промежуточных врубок, для предотвращения продольного и поперечного смещения при усадке их сборка подкрепляется вразбежку нагелями – круглыми деревянными штырями, см. след. рис. На соединение по длине и по углам врубок в лапу и вполдерева идут нагели диаметром 30 мм, а врубки в коренной шип подкрепляют 20-мм нагелями. Нагели не обязательно делают из твердого дерева; главное – чтобы древесина нагелей усыхала быстрее строевой, иначе брусья повиснут на нагелях, стены расщелятся и ослабеют. Для 1-этажных домов из соснового бруса годятся осиновые нагели, они не гниют. Березовые прочнее, но пригодны только для перегородок в сухих помещениях, т.к. береза очень подвержена гнили и плесени. Лучшие, но самые дорогие нагели – дубовые.

В последнее время появился еще один способ скрепления брусьев в стопе: стальными болтами с резьбой для дерева. В нижний брус они загоняются наполовину или на 2/3 его толщины, а в верхнем под головку болта выбирается широкая лунка глубиной в 1/3 его толщины. Под головку болта подкладываются 2 шайбы с пружиной между ними. Поначалу болт затягивается натуго, а в процессе усадки пружины сжимают стопу. Это позволяет парировать не только правильную усадку бруса, но и довольно сильное его коробление, см. далее. Теоретически тут все выглядит безупречно, но применяется эта технология относительно широко менее 10 лет. Минимально допустимый срок эксплуатации жилых строений 40 лет, поэтому однозначно рекомендовать стяжку брусовой стопы болтами пока рано.

Конопатка и усадка

По мере набора брусовую стопу конопатят лентами из льна или джута с напуском по 5 см в стороны. По сборке стопы напуски конопати заталкивают в пазы, это т. наз. первая подбивка или подвертка. Затем, если сруб пока без крыши, верха стен накрывают рубероидом и оставляют сруб на усадку, до года. В это время внутри него можно прокладывать коммуникации и производить некоторые другие работы, см. видео выше. Усадку контролируют по рейкам с отметками, установленным в углах. Если проемы окон и дверей не будут вырезаться в осевшем срубе, а формируются подрезкой брусьев сразу, их нужно делать выше расчетных на минимально возможную
величину усадки данного бруса. В размер они подрезаются потом. Окончательная конопатка жгутом производится под крышей после усадки сруба.

О торцах

Закрашивать и смолить торцы бруса не надо. Хотя дерево и тянет влагу преимущественно по торцам, но и сохнет равномерно по ним же. В готовом некрашеном срубе через 2-3 года после постройки, сухим летом, полезно 2-3 раза обильно пропитать выходящие наружу торцы водно-полимерной эмульсией. На внешний вид дома она никак не повлияет, но вероятность развития трещиноватости, гнили и плесени резко упадет.

Закладной венец

Ахиллесова пята деревянных домов – самый нижний, закладной, венец сруба. Между ним и фундаментом неизбежно капиллярное замокание, т.е. скопление влаги, осевшей прямо из воздуха, а подгнивший закладной венец требует перестройки всего сруба. Чтобы этого избежать, СНиПы рекомендуют приподнимать закладной венец над фундаментом на 5 см, но как? Деревянные рейки гниют, стальная сетка в несколько слоев или прессованные мелкие металлоотходы ржавеют, цементная стяжка приводит к тому же замоканию, только выше. Самый эффективный способ нейтрализовать капиллярную влагу дают те же СНиП: закладной венец и, желательно, еще 1-2 над ним – из лиственницы. Она и не пропитанная, постоянно в затхлой воде, держится по 100 и более лет. В таком случае нижний венец просто укладывают без зазора на 2 слоя рубероида, постеленных по фундаменту.

Проектирование

Для строительства брусового жилого дома обязательно нужен утвержденный проект.
Минимизация расходов на проектирование даст и немалую экономию общих затрат. Дешевле всего типовые проекты, а за свои собственные более-менее солидные подрядчики отдельной платы не взимают. Но в «типовуху» не всегда удается вписаться ни по собственным потребностям, ни по местным условиям. В таком случае помогут компьютерные программы строительного проектирования. Есть несколько таких, ориентированных на частные брусовые дома:

• VisiCon – дизайн интерьера и планировки, рассчитана на любителей. С нее надо начинать. Если все, чего в доме хочется, помещается в «типовуху», то стоит ли напрягать кошелек, себе и людям голову?
• FloorPlan 3D + Дом-3D, для фасадов и лестниц – позволит непрофессионалу вплоть до юзера получить эскиз, по которому проектировщик точно поймет, чего заказчик хочет. Это сократит расходы на консультации со специалистами и доработки проекта.
• CyberMotion 3D-Designer – софт полупрофи, рассчитан на пользователя, умеющего читать техническую документацию и поверхностно знакомого с системами автоматического проектирования (САПР, CAD). По грамотном пользовании данным ПО специалисту останется проверить проект и отдать на утверждение.
• Total 3DHome Design Deluxe, HomePlan Pro, Xilinx Planahead – профессиональные продукты. Если вы уже проектировали дома самостоятельно, здесь в вашем распоряжении обширные наборы шаблонов, базы технических и архитектурных решений.

Особого внимания заслуживает ПО SEMA – полный пакет софта для проектирования именно брусовых и каркасных домов. Освоить ее способен и новичок, но в результате получается:

1. Планировка общая и помещений.
2. Определение по осям размеров поверхностей и проемов.
3. Развесовка – определение центров тяжести всех элементов конструкции, что проектировщику чудовищно упростит работу, а заказчику даст серьезные основания требовать скидки на проект.
4. Планировка стропильной системы под выбранную крышу, расчет обрешетки и кровельного пирога. Эффект тот же, что и в пред. случае.

Особенно ценна непосредственно застройщику в SEMA разбрусовка – полный расчет бруса на строительство дома:

• Раскладка в ряды по осям.
• Карты домокомплекта.
• Сводная материальная ведомость со спецификациями всех элементов.
• Схемы раскладки бруса по венцам.

Имея точную разбрусовку можно, во-первых, пока бумаги блуждают по инстанциям, свести смету на строительство и рассчитать под нее свои возможности. Во-вторых, найти поставщика, подобрать и заказать материал в реале. Во-третьих, по разбрусовке можно закупать материалы частями по мере потребности, а не выкладывать всю сумму сразу.

Выбор материала

Теперь мы уперлись в материал. Здесь придется усвоить разницу между понятиями усадки и коробления, с которыми мы уже сталкивались ранее. Усадка – это пропорциональное уменьшение линейных размеров бруса вследствие равномерной потери влаги и под действием механических нагрузок, в первую очередь весовых. Коробление – усадка, искажающая геометрию детали. Происходит от неравномерной просушки независимо от действия механических нагрузок, см. рис.

Если усадка нормирована для разных пород дерева и видов пиломатериалов, то коробление эффект безусловно вредный и для качественной деловой древесины недопустимо. Сырое дерево в зависимости от условий досушивания может не покоробиться, а выдержанное, если хранить его неправильно, поведет. С учетом этих обстоятельств построить хороший дом возможно из бруса:

1. Дикого, или дикого тёса – из леса, пролежавшего на лесобирже неопределенное время до распиловки. Самый дешевый. Усадка до 10%, влажность не нормируется, от развития трещиноватости и коробления при надлежащем дальнейшем хранении не гарантирован;
2. Выдержанного обрезного – в распиловку идет доведенным до воздушной сухости в 20%. В регионах с развитыми лесозаготовками и лесопромышленностью не намного дороже дикого, но усадка прим. в 7%, трещиноватость нормирована (см. ниже), при надлежащем хранении не коробится;
3. Выдержанного профилированного – свойства те же, что и в п. 2, но более удобен в работе. Цена несколько выше, чем у обрезного. Самый ходовой вид;
4. Клееного – брусья склеиваются из отдельных досок/планок (ламелей), выдержанных и пропитанных. Только профилированный, дороже выдержанного. Превосходит все пред. виды по всем параметрам, кроме одного: в большинстве профилей, см. ниже, клеевые швы видны и заметно, что дерево не натуральное;
5. Сухарный – из сухарника, качественного сухостоя. Усадка ноль, развитие трещиноватости, коробление и гниль исключены. Очень дорог, т.к. подсочка коры у комля живого дерева для получения сухарника во всех цивилизованных странах, включая РФ, считается хищническим методом лесозаготовки, запрещена законом и преследуется уголовно.

Дикарь и обрез

Виды обрезного бруса, слева направо в порядке возрастания цены за 1 куб. м, показаны на рис. В строительстве дома может применяться не только 4-кантный чистообрезной, как принято считать. Напр., 2-кантный дает двустороннюю имитацию бревна без выполнения лунного паза и округлых чаш, что трудно или вовсе невозможно ручным инструментом. 3-кантный позволяет имитировать бревно снаружи, оставляя внутри ровную поверхность. 4-кантный с обзолом дает внешнюю стену, более стойкую к действию атмосферной влаги. Для этого нужно стопу собрать обзолами, обращенными наружу и ориентированными вверх. На стене образуются ряды мелких карнизиков-слезников, намного уменьшающих проникновение воды в пазы даже при очень косом дожде.

Примечание:
шпалы с виду похожи на брусья, но дороже потому, что дополнительно нормируются на суковатость, свилеватость, косослой и т.п., что в строительстве несущественно.

Профилированный брус

Дом из профилированного бруса не только легче построить, он также экономичнее по теплу, т.к. сквозные щели в стенах возникают при деформациях бруса больших, чем у обрезного, прим. таких же, как в бревенчатои срубе. Также профильный брус обеспечивает ровность поверхности стены, т.к. выступы и пазы профиля удерживают его от поперечного смещения. Но подкреплять стопу из профбруса нагелями, вопреки распространенному мнению, все равно нужно: вдруг пойдет коробление, тонкие выступы просто порвет.

Сравнительные характеристики цельного выдержанного и клееного профильного бруса даны в табл. на рис., а как это выглядит натурально, показано на фото там же внизу. Добавить к данным табл. и снимкам остается немного.

Во-первых,
о нацстандартах на усадку. В Европе, бедной строевым лесом и свободными площадями под площадки для складирования лесоматериалов, ее допустимое значение – 2%, или 2 см на каждый метр соотв. размера массива. При высоте стопы в 3 м это дает 6 см, что не весьма хорошо, но европейцы свои стандарты выдерживают.

Российский клееный брус от лучших производителей с эталонами качества сравнивать нет нужды, он сам может служит таким эталоном. Но, к сожалению, в данном, весьма рентабельном, секторе подвизается сонм средне-мелких производителей, немало которых о стандартах если и слыхали, то, простите за выражение, чхать на них хотели глубоко и с высокого места. Канадский брус не уступает российскому, но о ценах таких в Одессе говорят: ой, мама, роди меня обратно! Поэтому качественную брусовую постройку лучше заказывать под ключ с гарантией
(года на брусовой дом хватит, чтобы проявились все дефекты), а на бюджетную брать выдержанный цельный профбрус.

Во-вторых,
клееный брус выпускается толщиной от 50 мм, а его высокие эксплуатационные качества дают возможность собирать из него пустотные стены, поз. 3 на фото. Промежуток заполняется керамзитом, пенобетоном и др. негорючим утеплителем; кроме того, получающаяся сотовая конструкция более жестка и ветростойка. Это дает возможность построить дом из клееного бруса в тяжелых, вплоть до экстремальных, климатических условиях. Пустотная утепленная брусовая стена как бы двухрежимная: в межсезонье при минимальной топке она по теплу ведет себя как деревянная, см. выше, а если «раскочегариться», вступает в работу утеплитель.

В-третьих, эксплуатационные качества стены из клееного бруса определяются не столько его профилем, как схемой склейки, см. рис.:

• Горизонтальная склейка наиболее надежна, т.к. клеевой шов сдавлен весом вышележащих конструкций. Недостаток – шов виден.
• Брусья вертикальной склейки пригодны для строений до 2-х этажей.
• Из салонных брусьев можно строить дома любой допустимой для брусовых этажности и конструкции. Также салонными обязательно должны быть качественные брусья толщиной от 200 мм.
• Клееное бревно в работе полностью аналогично цельному, но его техпараметры соответствуют условиям на клееный брус, гораздо более жестким, см. выше. Правда, клеевые швы выдают его искусственное происхождение.

Подводя итоги + цены

Цена на дома из бруса в расчете на 1 кв. м общей площади существенно колеблется в зависимости от доступности сырья, степени развитости в данном регионе лесной и деревообрабатывающей промышленности, логистической инфраструктуры, наконец, сезона, текущего спроса и конкурентной борьбы подрядчиков. Ориентируясь для себя, нужно учесть нижеследующее.

Во-первых,
для домов общей площади большей 100 кв. м, но до 200 кв. м, нужно среднюю в данном месте цену умножить на 1,15, а для домов больше 200 кв. м – на 1,25. Причина – технологические сложности сборки стен длиннее стандартной длины бруса в 6 м. Те же коэффициенты применяются для этажности 1,5-2 и свыше 2-х.

Во-вторых,
цена «под ключ» не значит, что в дом можно заносить мебель и справлять новоселье. В «подключевом» доме вы получите:

1. В доме из дикого бруса не будет чистового пола, но будут пустые проемы, т.к. он должен отстояться до окончательной отделки год.
2. В доме из выдержанного и клееного бруса – настланный пол, окна, двери.
3. Остальные поверхности, подготовленные для чистовой (декоративной) отделки.
4. Разведенные коммуникации, но без установленных приборов сантехнических, отопительно-варочных и осветительных. Максимум – лампочки-времянки, болтающиеся на проводах.
5. Наружной обшивки не будет, если иного не оговорено в договоре подряда.

В целом, усредняя по РФ, цена 1 кв. м брусового дома под ключ составляет:

• из дикого обрезного бруса – 350-400 USD;
• из выдержанного цельного профилированного бруса – 600-750 USD;
• из клееного бруса российского производства с годичной гарантией – 1100-1300 USD.

Кирпичный дом на тех же условиях обойдется в 850-1000 USD за 1 кв. м. С учетом того, что чистовая отделка брусового дома дешевле (кроме обшивки гипсокартоном), выходит так на так. Тем не менее, строительство брусового дома может оказаться выгоднее во-первых, с местах с развитой лесопромышленностью, но дефицитом минерального сырья. Во-вторых, как ни странно, в южных регионах, за счет экономии на отоплении в межсезонье и теплые зимы.

Своими руками. Этот вопрос актуален, ведь деревянные постройки очень теплые, кроме того, они совершенно экологичны и выглядят весьма необычно.

Как выбрать качественный материал

Соблюдение всех технологий строительства вовсе не гарантирует того, что дом получится прочным и долговечным. В качестве одного из самых важных требований для получения надежной постройки выступает использование качественного материала. Наиболее часто для возведения деревянного дома используются хвойные породы древесины. Это обусловлено тем, что такой материал отвечает санитарно-гигиеническим нормам. Кроме того, он устойчивее других к процессам гниения, на нем не появляются трещины (при условии правильной эксплуатации), да и обрабатывать его легко, равно как и монтировать, что объясняется незначительным весом.

Перед тем как построить дом из бруса своими руками, необходимо выбрать материал, который подвергся процессу качественной сушки. Это сделает усадку не столь значительной. Ведь она не только делает первоначальную высоту постройки меньше, но и сопровождается образованием пазов между бревнами, которые после предстоит заполнять.

Кроме того, для возведения дома можно выбрать цельный или профилированный брус (последний, кстати, предполагает только сборку на территории проведения работ). После завершения процесса вы получите постройку, которая отличается устойчивостью к деформациям. Внешние погодные воздействия не страшны профилированному брусу, так как бревна максимально плотно подогнаны. После усадки стены дома не придется конопатить, что делает эксплуатацию более приятной.

Характеристики цельного бруса

Прежде чем приступить непосредственно к обсуждению вопроса «как построить дом из бруса своими руками» (фото готовых строений, к стати, вы можете видеть в статье), скажем пару слов о таком варианте, как цельный брус. Выглядит он, конечно, не столь привлекательно, как профилированный, но у него тоже есть масса преимуществ. Среди главных можно выделить доступную стоимость. Но перед приобретением необходимо обратить внимание на качество материала, так как он обладает естественной влажностью и может быть поражен грибком. Для того чтобы постройка сохраняла тепло, ее придется утеплять еще на этапе возведения, более того, процесс следует повторить и после усадки.

Строительство фундамента

Перед тем как построить дом из бруса своими руками, необходимо возвести фундамент. Отличным основанием станет ленточная конструкция. Первоначально производится разметка. Территория расчищается, с нее удаляется верхний слой грунта, толщина которого равна примерно 7-10 см. Далее можно вырыть траншею шириной в 1,5 м, тогда как глубина её должна быть равна 2,5 м. Теперь можно установить опалубку. В нее должна быть заложена арматура из стальных прутьев Ø1,5 см, их длина ограничивается 2-2,5 м.

Если перед частным застройщиком встает вопрос о том, как построить дом из бруса своими руками, то ему следует знать, что фундамент должен быть максимально качественным. Его невозможно сделать таковым, если не уложить на дно траншеи подсыпку, которая должна состоять из гидрогенного материала и иметь толщину в 30-50 см. Следующий этап — это заливка бетона. Предпочтительнее для этого заказать раствор на заводе или арендовать бетономешалку. В качестве обязательного условия при формировании фундамента выступает заливка следующего слоя прежде, чем будет покрыт корочкой предыдущий. В залитом состоянии основание оставляется на срок до пяти дней. Фундамент рекомендуется покрыть гидроизоляцией перед строительством стен, для этого подойдет рулонный рубероид, который укладывается на битумную мастику.

Возведение стен

Следует знать, какие работы предстоит производить на этапе возведения стен еще перед тем, как построить дом из бруса своими руками. Фото таких построек представлены в статье, так что наглядный материал у вас имеется. Для этого можно приобрести брус с сечением 200х200 или 150х150 мм. Предварительно предстоит выбрать один из способов рубки. Например, стены могут быть собраны в лапу. Для рубки по такой технологии предстоит выставить на фундаменте пару бревен друг напротив друга. После еще пара складывается перпендикулярно, таким образом, чтобы получился квадрат. На следующем этапе в каждом бревне следует сформировать «гнездо», предназначенное для крепления. Оно должно иметь форму трапеции. В полученное углубление необходимо установить следующее бревно, и в нем сделать такое же «гнездо». Производить такие работы необходимо до тех пор, пока стены не обретут проектную высоту.

Альтернативные варианты рубки

Если вы все еще думаете, как построить дом из бруса своими руками, подробно об этом можно узнать в данной статье.

Итак, еще один вариант рубки называется «ласточкин хвост». Он имеет схожесть с предыдущим. Но «гнездо» в данном случае не должно иметь перпендикулярный вид, его предстоит выполнить под наклоном, что позволит каждое следующее бревно укладывать в углубление предыдущего. Для того чтобы выполнить рубку «в чашу», предстоит использовать инструмент, который называется «чертой». Он напоминает циркуль и применяется для выполнения правильной разметки. В каждом бревне снизу делается «чаша». На следующем этапе необходимо положить следующее бревно так, чтобы «чаша» сверху установленного бруса повторяла очертания нижнего. Эта технология рубки позволяет получить отличную устойчивость. конструкции

Перед тем как построить дом из бруса своими руками с цокольным этажом, необходимо заложить фундамент. Подойдет для этого, например, ленточное основание. После возведения фундамента можно переходить к строительству стен, они могут быть собраны методом рубки «в полдерева». Эта технология предполагает необходимость проделывания маленьких отверстий для шпонок. Расположить их рекомендуется в местах, которые находятся возле соединения углов. Выбирая длину шпона, необходимо учесть, что его должно хватить не на один венец. Можно применить более популярную разновидность этой технологии, которая предусматривает необходимость складывания и установки шпонки в стыки бревен. Это позволит повысить надежность углов.

Особенности сборки стен

Что еще нужно для практического разрешения вопроса: «Как построить дом из бруса своими руками?» Проекты! Взять за основу можно те, что представлены в статье. Наиболее просто будет провести сборку стен из профилированного бруса. Венцы могут быть скреплены между собой с применением нагелей. Они станут препятствовать скручиванию бревна. Сделать такой крепежный элемент можно, применив древесину или сталь. Последний вариант будет служить гораздо дольше, так как отличается повышенной прочностью. Их монтаж производится через два венца, а после — через один. Для чего в бревне делается отверстие, диаметр которого равен 3 см. Шаг между нагелями должен составлять не мене 1,5 м.

Между рядами следует прокладывать уплотнитель. В точках, где происходит сопряжение наружных стен, рекомендуется использовать так называемый замок «теплый угол». Для его формирования в одном бревне делается шип, а в другом — паз. Оба элемента по параметрам должны в точности соответствовать друг другу. Это позволяет получить жесткую конструкцию.

Монтаж перегородок

Перегородки следует врезать в конструкцию капитальных стен. Для того чтобы их выстроить, нужно применить брус, сечение которого равно 100х150 мм. Заниматься формированием перегородок следует исключительно после возведения сруба. Если вы выбрали проект дома, состоящего из двух этажей, то на первом должна быть как минимум одна перегородка. Она станет выступать в качестве опоры.

Работа над полом

Перед тем как построить дом из бруса своими руками, поэтапно необходимо разобраться с процессами, которые предстоит выполнить. Например, собирать пол рекомендуется с применением теплоизоляторов. Конструкция пола должна быть двойной, это станет гарантией сохранения тепла в помещениях даже в холодное время. Первоначально монтируется черновое перекрытие. Для этого рекомендуется применять обрезную доску. Обычно материал подшивается снизу. Но стоит учесть, что данная технология не гарантирует получения надежной конструкции, и доски могут оторваться. Для того чтобы исключить такое явление, необходимо доски соединить между собой. На следующем этапе в дело вступает черепной брус, фиксация которого производится к лагам. Между двумя слоями пола застилается утеплитель.

Возведение потолка и крыши

Если вы задумались над тем, как построить дом из бруса своими руками, потолок, а вернее, метод его обустройства должен быть продуман до мелочей. Важно и то, какой материал будет использоваться в качестве кровельного. Это может быть рубероид или металлочерепица. Но первоначально необходимо установить потолочные балки и стропила, что делается после возведения стен. Лаги должны несколько выходить за стену, примерно на 50 см. В роли материала для них рекомендуется использовать брус, сечение которого равно 150х100 мм. Его монтаж производится на ребро с шагом в 100 см.

Затем можно переходить к монтажу досок, которые лягут в основу стропильной системы. Крепление должно быть жестким. Теперь можно укладывать фронтоны, которые формируются из бруса 150х150 мм. Не стоит забывать о гидроизоляции, которая должна быть положена до момента обустройства стяжки потолка. Для сруба лучше всего использовать заливную или рулонную гидроизоляцию.

Формирование проемов

Если вы задумались над тем, как построить дом из бруса своими руками, инструкция вам не помешает. С ней можно ознакомиться в этой статье. Важно знать и то, как производится окосячка. Делать проемы рекомендуется после полного окончания строительства, тогда работа упростится, по сравнению с осуществлением разметки и рубки проемов в ходе укладки стен. Не следует забывать про окосячку: это обусловлено тем, что данный процесс позволит оставить конструкцию в сохранности. Помимо прочего, у этой манипуляции есть еще одно преимущество, которое заключается в предотвращении смещения сбоку расположенных венцов в ходе усадки.

Завершение процесса строительства

Итак, вы уже почти все знаете о том, как построить дом из бруса своими руками. С чего начать, мы рассмотрели, теперь обсудим, чем закончить. Одно из преимуществ деревянного дома заключается в том, что его стены не предполагают необходимости производить их отделку. Это касается как внутренней поверхности, так и внешней. Более того, в первый год после завершения строительства делать этого вообще нельзя, так как дом будет усаживаться. Единственное, что предстоит сделать с бревном, — это покрыть его защитными средствами, которые не позволят древесине гнить и гореть. Абсолютно пожаробезопасными стены, конечно, сделать не удастся, но если произвести обработку соответствующими составами, то дерево будет возгораться при прямом воздействии пламени не так быстро.

Инструменты и материалы

Напоследок уделим внимание еще одному важному моменту, без которого ну никак не получится решить вопрос о том, как построить дом из бруса своими руками. Инструменты (а их нужно немало) понадобятся любому мастеру — и начинающему, и профессионалу. Итак, вам необходимо подготовить следующий минимальный набор:

• электро- или бензопила;
• ножовки с крупным и мелким зубом;
• сверла разного диаметра;
• молотки;
• уровень;
• гвоздодер;
• несколько рулеток;
• фуганок для обработки и т. п.

После завершения работ в дом можно сразу же въезжать, что очень ценят потребители. А если выбрать уникальный проект, то ваше жилье будет выглядеть очень интересно.

Искусство возведения деревянного дома можно освоить самостоятельно. Материалом выбирают, как правило, брус: клееный или профилированный. Он отличается способом изготовления, но технология строительства практически одинакова для каждого из них. Дерево позволяет сэкономить на найме работников, так как построить дом из бруса своими руками смогут 3 человека. Тяжелая техника для этого не понадобится, следует лишь подготовить бетономешалку, насос для подачи бетона, лебедку, бензопилу и мелкий инструмент.

Каким будет дом?

Брус используют в малоэтажном частном строительстве для возведения домов не выше 3-х этажей. Эксплуатационные свойства материала, благоприятный внутренний микроклимат, красивый дизайн способствуют выбору именно этого материала для постройки дома. Брус отличается от бревна прямоугольной формой, и это является его преимуществом, так как позволяет сразу получить ровную поверхность. Ее выгоды очевидны: легко делать внутреннюю и наружную облицовку, на стены можно навешивать любые детали интерьера. Также использование бруса избавляет от мостиков холода за счет точного прилегания деревянных элементов.

Дерево позволяет создать эксклюзивный дизайн-проект любого строения: маленькой дачи, одноэтажного дома, роскошного коттеджа. Он может предусматривать балконы с красивыми перилами, уютные террасы, веранды. Многоскатная крыша больше других видов кровли украшает строение, особенно, если оно имеет большую общую площадь. Проект дома надо заказывать в профессиональной организации. Это станет гарантией учета свойств грунта, правильного расчета материала, соблюдения технологии строительства.

Все начинается с фундамента

Дом из бруса имеет достаточный вес, поэтому требует устройства прочного, надежного основания. Если под домом планируется делать подвал или погреб, выбирают ленточный фундамент. Если грунт влажный, илистый, рыхлый — правильным решением станет применение винтовых свай. Небольшой домик можно возвести на плитном сплошном фундаменте. В таком случае бетонное основание служит одновременно черновым полом первого этажа.

Свайно-ростверковый фундамент устраивается так же, как ленточный, но с установкой в траншеи бетонных свай. Применяется на рыхлых грунтах с высоким уровнем промерзания. Наибольшей популярностью пользуется ленточный фундамент: он выдерживает большие нагрузки, может возводиться без применения техники, технология работ проста в исполнении. Этот вид основания подходит для всех частных домов, поэтому его устройство рассматривается далее.

Сначала делают разметку точно по периметру будущего дома. Обозначают расположение несущих внутренних стен. По разметке роют траншеи, ширина которых больше ширины стен на 10 см. Для подвала надо вырыть котлован соответствующих размеров, для погреба — яму. Глубина траншей должна быть больше уровня промерзания почвы, но не меньше 60 см. На дно траншей засыпают песчаную подушку из песка (10 см) и гравия (10 см), разравнивают слои. Песок следует увлажнять и утрамбовывать, чтобы обеспечить его достаточную плотность. Подушку заливают тонким слоем бетона (5 см).

Опалубка, армирование, бетонирование

Для съемной опалубки берут доску 25 мм и сбивают ее в виде щитов. Они должны возвышаться над уровнем траншеи минимум на 40 см (наружная высота фундамента дома, которая указывается в проекте). Смещение опалубки предотвращают устройством распорок между внутренними стенками и опорных досок с наружной стороны.

Армирование осуществляют прутьями 10 мм в 2 слоя. Каркас укладывают сначала вдоль, затем поперек; места пересечения закрепляют вязальной проволокой. Важно, чтобы прутья не касались опалубки. Зазор должен составить 5 см. Бетонный раствор можно изготовить двумя способами:

• соотношение цемента М400 и песка 1:3;
• соотношение цемента М400, песка и специальных добавок 1:4:4.

Бетон на строительной площадке можно месить в бетономешалке, заливать в траншеи при помощи специального насоса для бетона. Важно не допустить образования пузырьков воздуха в фундаменте до его застывания, поэтому надо использовать цементный вибратор. Незастывшую поверхность смачивают водой, чтобы не допустить слишком быстрое твердение фундамента. На этом этапе строительство своими руками дома из бруса приостанавливается на 20-30 дней. Это время требуется фундаменту для полного застывания и возможности применять на себя основную нагрузку.

От способа сборки дома из бруса зависит расход материалов и себестоимость здания. Уменьшить их можно, если выбрать каркасный способ строительства, однако в этой статье рассматривается классическая кладка дома из бруса. Породы дерева, наиболее подходящие для самостоятельного строительства, удобные в обработке и одновременно недорогие: лиственница, сосна, ель.

Первый венец укладывают на двойной слой рулонной изоляции, настеленной на фундамент. Ее кладут поочередно с битумом, разогретым до жидкого состояния. Таким образом, получаются следующие слои:

• битум,
• рубероид,
• битум,
• рубероид.

Ширина изоляции превышает ширину фундамента на 30 см. Далее начинается работа с брусом. Важно, чтобы каждая деталь была предварительно обработана антисептиком. Он защитит дерево от гниения, порчи насекомыми-вредителями. Также используют антипиреновые составы, защищающие дерево от горения. Пропитка отдельно каждого бревна более эффективна, чем всей постройки, так как во втором случае в местах стыковки брусьев останутся необработанные участки.

Самая первая доска, подкладочная, жестко прикрепляется к фундаменту через слой гидроизоляции. К ней фиксируют отлив, который защитит сруб от осадков отводом воды. Существует 2 способа укладки первого венца:

• на подкладочную доску,
• на поперечные рейки.

Второй вариант обеспечивает дополнительный зазор, и значит — вентиляцию. Рейки толщиной 10 мм прикрепляют поперек фундамента к подкладочной доске с шагом 30 см. Длина реек равняется ширине доски. Здесь важно постоянно проверять горизонтальность укладки элементов. Использовать лучше лазерный уровень, можно масляно-капельный. От грамотной, неспешной сборки первого венца зависит качество всего строения. Для него применяют брус 150х150 мм.

Особенности соединения брусьев

Профилированный и клееный брус имеют 4-хугольный профиль, и для возведения домов используют размеры сечения 140х140 мм и 90х140 мм. Лицевая сторона может быть выпуклой или плоской (у профилированного бруса; у клееного она всегда плоская). На верхней и нижней стороне бруса в заводских условиях изготавливается соединение шип-паз. Оно позволяет максимально плотно и жестко соединить элементы между собой. Укладка каждого нового ряда осуществляется на слой джутового межвенцового утеплителя. Между собой венцы соединяются вертикальным забиванием нагеля с шагом 1 м, на глубину 30 см.

Подробнее об утеплителе

Джутовый утеплитель позволяет исключить образование мостиков холода зимой. Это предотвращает конденсацию фасада, рост плесени в структуре дерева, и значительно увеличивает срок службы строения. Межвенцовый утеплитель лучше покупать в виде ленты подходящей ширины. Закрепляют его с помощью строительного степлера.

Следует отметить, что использование пакли или льна не предотвращает появление микроскопических зазоров в срубе, так как невозможно обеспечить равномерность слоя. Этих недостатков лишен ленточный утеплитель, он имеет одинаковую толщину и качественное нетканое полотно, соединенное иглопробивным способом.

Как удлинять брус?

Длина стен дома часто превышает длину бруса, и в таком случае требуется провести грамотное соединение стыков. Сборка осуществляется в перевязку, то есть, вертикальный шов каждого следующего ряда смещается относительно предыдущего. Для прочного соединения стыков делают запил в полдерева вдоль бруса. После соединения жесткость обеспечивают забиванием нагелей. Надежность соединения можно увеличить, если располагать место стыка на перегородке.

Оконные и дверные проемы устраивают кладкой более короткого бруса. В этих местах используют лишь цельный материал. В венцы возле проемов забивают по 2 нагеля. Второй способ подразумевает выпиливание проемов в готовом срубе. В таком случае нагели должны располагаться за пределами проема, но близко к его краю. Выпиливание начинают с разметки при помощи отвеса и уровня. Работу выполняют бензопилой.

Кровля дома из бруса

Красивая крыша состоит из нескольких скатов, а наличие мансарды с несколькими окнами делает ее оригинальной. При отсутствии навыков можно самостоятельно устроить двускатную кровлю — это практичный, эффективный, эстетичный тип кровли. Для мауэрлата выбирают брус 150х150 мм и крепят его к венцу стены при помощи скоб, нагелей, анкерных болтов.

Стропила опираются на мауэрлат. Следует отметить, что в этом месте принято делать треугольный зарез для более прочного зацепления обоих элементов. В деревянных домах, которые дают значительную усадку, выемку не делают, так как смещение может деформировать конструкцию. Лучший способ прикрепить стропила и обеспечить возможность смещаться — использовать стальное крепление «санки». Оно состоит из 2-х элементов, позволяющих стропиле изменить угол вследствие усадки дома.

Стропильная система состоит из прочного бруса и представляет собой каркас. Она задает форму крыши, состоит из дублирующих элементов. Угол наклона, шаг, длина, толщина стропил указываются в проекте. Как правило, берут брус шириной 150-180 мм, толщиной от 50 мм. Между собой элементы системы соединяют креплением шип-паз и стальными накладками. Поднятие стропил на заданный угол осуществляют при помощи специальных элементов — стропильных ног, которые тем выше, чем больше вверх поднимаются брусья.

Установленную стропильную систему накрывают пароизоляционным слоем, сверху монтируют контробрешетку и обрешетку. Первую собирают из реек толщиной 2 см, набивая их на изоляционный материал вдоль стропил. Обрешетку прибивают поперек стропил гвоздями, шаг брусьев зависит от выбора кровельного материала. Если укладывается черепица, требуется сплошная обрешетка, для профнастила и шифера она прибивается с шагом 30 см.

Если предполагается устройство мансарды, кровлю утепляют изнутри плитами минеральной ваты, уложенной между стропилами. Материалом облицовки выбирают вагонку либо гипсокартон. Деревянный дом дает усадку в течение 1-2 лет. В этот период в нем можно жить, но стены нельзя отделывать облицовочными материалами.

За сколько времени можно построить дом из газобетона, сроки

Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т.д.

Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.

Для создания проекта дома нужно следующее:

1. инженерно-геологические исследования почвы на участке;
2. укрупненная топографическая съемка;
3. технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.

На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.

В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.

Сроки возведения коробки дома

• Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
• Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
• Или наймете бригаду опытных строителей.

Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.

Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.

На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц. 

Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день.  На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.

• В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев. 
• Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
• Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.

По срокам возведения коробки разобрались.

Сроки на проводку коммуникаций

На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.

Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Итоги по срокам постройки

Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.

1. На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
2. Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца. 
3. Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
4. Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
5. Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.

В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.

Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!

За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей — сможет справится минимум за 6 месяцев. 

Как построить дом из газобетона

Поговорим о том, какие материалы лучше подобрать для строительства дома своей мечты. И в данной статье речь пойдет о строительстве домов из газобетона. В настоящее время газобетон (газоблок) относят к одному из самых, высокотехнологичных, надежных и доступных материалов для постройки частных домов малой этажности. Изготовлен материал на основе цемента с примесью воды, кварцевого песка и извести.

При действии на материал одновременно температуры и давления происходит насыщение массы пузырьками. Таким образом, газобетон при застывании приобретает в своей структуре множество пор. Данная технология позволяет увеличить материал в объеме и обеспечить ему повышенную легкость, отличную теплоизоляцию, долговечность, экономичность и пожарную безопасность. Строительство домов из газобетона осуществляется в несколько этапов.

Этап 1. Предварительная подготовка площадки для строительства

Если у вас имеются на руках все необходимые проектно-сметные документы, вы можете смело приступать к планировке вашей строительной площадки. На данном этапе необходимо установить ограждение, затем осуществить монтаж освещения, подготовить строительные леса. Дополнительно с помощью специалистов провести геодезические замеры, определить положение осей будущего дома, определить нулевой горизонт (уровень пола 1-ого этажа здания). Далее следует подвести все наружные коммуникации.

Этап 2. Доставка и хранение газобетона

Если при покупке блоков вы не смогли заказать их доставку к месту строительства и вынуждены доставлять материал сами, то учитывайте следующие факты:

Газобетон должен быть упакован в герметичную пленку. Влага не должна попадать на материал при транспортировке.

Газобетон необходимо надежно укрепить при перевозке (можно использовать мягкие стропы), чтобы предотвратить возможные механические повреждения.

Хранение газобетона осуществляется в сухом прохладном месте под навесом. Материал желательно уберечь от воздействия атмосферных осадков. Лучше всего хранить материал в закрытом складе. При этом блоки складировать на ровной площадке с максимальной высотой штабелей не более двух ярусов.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:

От чего зависит стоимость строительства дома из газобетона.

Этап 3. Готовим фундамент под дома из газобетона

Несмотря на то, что газобетон относят к легким материалам, на фундаменте для дома экономить не стоит. Качественный фундамент должен обеспечивать постоянство формы здания. Наиболее приемлемым вариантом фундамента для зданий из газобетона будет плита из железобетона. Она обеспечит минимальные усадочные деформации. В качестве основания при строительстве дома из газобетона можно также выбрать ленточный монолитный фундамент на песчаной подушке, а также столбчатый фундамент, который обвязан монолитным поясом из железобетона. Проектирование лучше доверить профессионалам.

Этап 4. Укладка стен из газоблоков

Газоблоки – удобный легкий материал, он не вызывают вытекания и выдавливания клеевого раствора. Стены выкладываются без пауз. Для несущих стен необходимо использовать блоки соответствующих размеров (375-400 мм). Межкомнатные стены строят из блоков с габаритными параметрами не <250 мм, декоративные перегородки – порядка 100 мм. Для работы с газоблоками используются специальные инструменты.

На 1-ом этапе осуществляются работы по подготовке основания: горизонтальная гидроизоляция (можно использовать рубероид или полимерцементный раствор из сухих смесей). Поверхность выравнивается цементно-песчаным раствором (соотношение 1:3). Раствор наносится равномерно с использованием гребенки. Качество выравнивания оценивается уровнем. Контроль за качеством кладки ведется с использованием уровня и шнура. 1-ый ряд блоков ровняется резиновой киянкой. Очень важно сделать работу по укладке 1-ого ряда качественно, от этого зависит правильное возведение стен здания.

Если вдруг у вас остался зазор, не превышающий длины блока, то потребуется сделать так называемый доборный блок. Легче всего его изготовить с помощью ножовки или электрической пилы. Отпиленную поверхность выравнивайте специальным рубанком для газобетона. Поверхности торца при установке доборного блока необходимо предварительно промазать клеем. Клей для укладки газоблоков подбирается специально для тонких швов. Растворяется клей водой. В итоге он должен быть по консистенции похож на сметану. Клей на блок наносят специальным мастерком, затем разравнивают клеевой раствор шпателем. Поверхность 1-ого ряда кладки тщательно выравнивают рубанком, затем специальной щеткой сметают с поверхности блоков пыль и остатки материала. Выравнивания и чистку повторяют после каждого нового слоя кладки. Следующий ряд начинают с любого из углов. Ровность каждого ряда обеспечивается установкой. Ряды укладываются со смещением: каждый последующий ряд смещается относительно предыдущего не < 8-ми см. Лишний клей удаляется мастерком. При укладке стен выполненные участки желательно застилать полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить от попадания влаги.

Этап 5. Армирование и деформационные швы

В процессе эксплуатации любое здание подвергается различным нагрузкам (перепады температур, ветер, осаждение почвы и т.д.). Чтобы избежать деформации, кладка из газобетона армируется. Также может быть применено армирование стекловолокнистой сеткой отделочных слоев, что позволит предотвратить возможный выход трещин на поверхность. Проект армирования составляют специалисты исходя из требований, условий функционирования здания и его особенностей.

Деформационные швы также применяют, чтобы уберечь газобетонные стены от возникновения трещин. Часто они располагаются в местах, где присутствует изменение высоты или толщины стен, между стенами различной температуры, в длинных неармированных стенах, при соединении газобетона с другим материалом и т.д. Уплотняются деформационные швы минеральной ватой и пенополиэтиленом. Внутри они обрабатываются герметиком (паронепроницаемым), а вот снаружи используют атмосферостойкий герметик.

Этап 6. Перекрытия

При строительстве домов из газобетона в качестве перекрытий используют следующие виды плит: 1) плиты из газобетона; 2) бетонные многопустотные плиты. Первый вид плит имеет ряд преимуществ, сходя из свойств материала: высокую несущую способность, низкую теплопроводность (пол всегда будет теплым), гладкую геометрию, высокую пожаробезопасность. Использование газобетонной плиты предполагает наличие  армированного кольцевого пояса из тяжелого бетона для обеспечения устойчивости здания. Второй вид плит применяется, когда расстояние между несущими стенами > 6 м. Опираться такая плита должна на распределительный пояс из монолитного железобетона.

Этап 8. Снижение потерь тепла в домах из газобетона

Показатели теплопроводности зданий из газобетона выше, чем у деревянных зданий. Грамотное строительство домов из газобетона позволит избежать образования «мостиков холода», где наблюдается большие потери тепла. Поэтому дополнительное утепление стен из газоблоков не производят (при использовании специального клея для кладки). Окна, крышу и фундамент следует утеплять в стандартном порядке.

Этап 9. Наружная отделка при строительстве зданий из газобетона

Газобетонные стены не рекомендуется облицовывать пеностекольными плитами или плитами из вспененных пластмасс, а также штукатурить с применением полимерных растворов и красить воздухонепроницаемыми красками. Наиболее подходящими материалами будут вентилируемые фасады (рейки, сайдинг, декоративные плиты). Также применяются штукатурные смеси для газобетонных поверхностей.

Более подробно про отделку фасада дома читайте на нашем сайте.

Этап 10. Внутренняя отделка зданий из газобетона

Внутренняя отделка может быть реализована как с применением паронепроницаемых средств, так и с применением паропроницаемых материалов. В первом случае здание не будет «дышать», при этом наружные стены смогут гораздо дольше иметь красивый вид. Во втором случае здание дом сохранит свою способность «дышать», создавая более комфортный климат внутри помещений. Важно помнить, что отделка внутренних и наружных стен не должна производиться материалами разных типов, т.е. если отделка наружных стен ведется с применением паропроницаемых материалов, то и внутренние стены также необходимо отделывать паропроницаемыми средствами.

Все выступающие неровности затираются, другие неровности – заполняются клеем, можно использовать цементно-песчаный раствор. Поверхность обрабатывается специальной грунтовкой для материалов, способных впитывать влагу. Затем выдерживают пару часов и приступают  к оштукатуриванию стен. Жилые помещения, не подвергающиеся постоянному воздействию влаги, штукатурят, используя невлагостойкие смеси, которые равномерно наносят, затем оставляют на час и только потом выравнивают. Для создания необходимой ровной поверхности, после высыхания раствора поверхность заглаживается. Через 24 часа заглаживание повторяют. При этом поверхность необходимо смочить водой. Покраска  стен осуществляется с использованием паропроницаемой краски для газоблоков. Гораздо проще выполнять внутреннюю отделку, применяя гипсокартон. В комнатах с высокой влажностью рекомендуется выполнять отделку кафелем. Также читайте наш обзор о банях-бочках.

Действие климатических факторов на газобетон

Наружную отделку стен таких зданий выполняют в большей степени с косметическими целями. Газобетон не разрушается в дождь или снег. Лишняя влага во время осадков вызывает незначительные изменения влажности поверхности газоблоков (на 20-30 мм в глубину). Основные повреждения возникают в результате систематического намокания, когда жидкость застаивается и находится в контакте с кладкой длительное время. Для сохранности здания строят надежную кровлю, а также системы водосброса, подоконные сливы. Кроме того внутренние поверхности наружных стен из газобетона во влажных помещениях тщательно обрабатывают гидроизоляционным раствором.

Как построить дом в лесу — Российская газета

Можно ли возвести отдельный дом не в садовом товариществе, а на лесной поляне? Оказывается, можно, только при этом нужно быть очень внимательным, чтобы потом не пришлось сносить возведенные постройки, рассказали «Российской газете» в Федеральной кадастровой палате Росреестра.

Представим, что гражданину X (именно гражданину, не юрлицу) понравилась солнечная поляна на опушке леса вдали от привычной цивилизации. И ему очень захотелось заполучить этот земельный участок и построить на нем домик для постоянного проживания.

На каких землях можно строить дома?

Прежде всего, подчеркивают в Кадастровой палате, нужно разобраться в категориях земель. Дом для постоянного проживания может быть построен только на земельном участке категории «земли населенного пункта» и видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) либо ведения садоводства.

Поэтому сразу же следует выяснить, к какой категории относится приглянувшийся земельный участок на поляне и кто его собственник. Для этого нужно проверить, какие сведения об этом наделе содержатся в государственном лесном реестре (ГЛР) и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Государственный лесной реестр — это систематизированный свод информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах и лесопарках. Объекты, учтенные в этом реестре, не являются объектами недвижимости и не могут быть предметом гражданско-правовых отношений, то есть, например, сделок. Регистрация права в ЕГРН — единственное доказательство собственности на ту или иную недвижимость. Таким образом, получается, что в лесном реестре и реестре недвижимости содержатся разные сведения. Поэтому информацию о земельном участке лучше проверить в обоих реестрах, поскольку данные этих систем могут отличаться.

Но если по данным обоих реестров участок на поляне входит в состав лесного фонда, то строить на этой земле жилой дом нельзя.

Но бывает, что в лесном реестре понравившаяся земля относится к лесному фонду, а в ЕГРН значится, что это земля населенного пункта или садового товарищества. Вот здесь, как поясняют эксперты Кадастровой палаты, складывается очень интересная ситуация. По «лесной амнистии» приоритет отдается информации в реестре недвижимости. «Обращаем внимание, что это правило применяется в том случае, если права на земельный участок нынешнего или предыдущего собственника возникли до 1 января 2016 года», — подчеркивают эксперты.

А вот если земля на опушке имеет категорию «земля населенного пункта», тогда гражданин Х может ее купить или арендовать и построить дом. Если же понравившийся ему участок входит в садовое товарищество, то завладеть им можно, став членом товарищества. По закону такие земельные участки распределяются только между членами СНТ.

Но возможна и следующая ситуация: в лесном реестре значится, что это земля лесного фонда, а в ЕГРН — нет данных. В этом случае приоритетом обладают правоустанавливающие или право­удостоверяющие документы на земельный участок, если права на него были получены до 1 января 2016 года. Такими документами могут быть: договор купли-продажи, аренды, дарения, свидетельство о вступлении в наследство и другие бумаги — все, что указывает на права владения земельным участком. Если анализ документов покажет, что участок относится к лесному фонду, тогда однозначно строить дом нельзя.

Как выкупить понравившуюся землю на опушке?

Сразу стоит предупредить, что это дело довольно сложное. Без аукциона не обойтись.

Для этого следует обратиться в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона. Важно не забыть указать кадастровый номер участка и цель его использования. Кадастровый номер можно узнать по адресу земельного участка онлайн при помощи бесплатного сервиса «Публичная кадастровая карта».

Если земельный участок только предстоит образовать, то сперва нужно будет подготовить схему его расположения или проект межевания и утвердить его. Затем следует поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать право на него. Заявление может подать инициатор аукциона: гражданин Х или муниципалитет, а также кадастровый инженер, который проводил межевание.

Решение о проведении или об отказе в проведении аукциона должно быть принято не более чем через два месяца со дня поступления заявления от гражданина Х. Извещение о проведении торгов организатор размещает в свободном доступе на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов и на своем сайте минимум за 30 дней до начала процедуры. Обязательное приложение к извещению — проект договора аренды или договор купли-продажи. Если у организатора нет сайта, он публикует извещение в прессе, на досках объявлений и так далее. Торги проводятся в открытой форме. Организатором аукциона может быть уполномоченный орган или специализированная организация, действующая на основании договора с ним.

Для участия в аукционе гражданину Х нужен такой пакет документов:

— заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Уполномоченный орган устанавливает начальную цену, равную ежегодной арендной плате (в размере рыночной стоимости лота или не менее полутора процентов кадастровой стоимости) или начальной стоимости земельного участка, если аукцион проводится по продаже. Организатор определяет время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона — шаг аукциона. Повышение цены допустимо в пределах 3% начальной цены лота.

По результатам торгов определяется ежегодная арендная плата или выкупная стоимость. Выигрывает тот участник, который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы или наибольшую стоимость за лот. Если только один участник подал заявку на аукцион, торги признаются несостоявшимися.

Когда цель использования земельного участка определена, участок арендован или оформлен в собственность, а вид его разрешенного использования позволяет строить жилой дом, следует направить в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства. Специалисты установят соответствие параметров будущей постройки требованиям градостроительного законодательства. Если нарушений выявлено не будет, можно начинать стройку. Срок рассмотрения уведомления — не более семи рабочих дней.

После окончания строительства местные власти тоже нужно уведомить об этом. Уведомление заменит разрешение о вводе постройки в эксплуатацию. Отметим, что уведомление об окончании строительства и свое заключение со всем пакетом документов муниципалитет направит самостоятельно в орган регистрации прав для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности. Ну а если администрация отказала в строительстве, но гражданин Х все-таки решил возвести дом, его квалифицируют как самовольную постройку.

Если участок на поляне входит в состав лесного фонда, то строить на этой земле жилой дом нельзя.

Кстати

Какая земля самая выгодная для строительства

Если хочется навсегда переехать из города, то стоит рассматривать вариант личного подсобного хозяйства. Такое хозяйство можно вести на нескольких категориях земель: внутри населенных пунктов (жилая зона) или на сельскохозяйственных землях (нежилая зона). От выбора одной из них зависит множество факторов. ЛПХ подойдет, чтобы разводить животных и птиц, а также выращивать сельскохозяйственную продукцию.

В жилой зоне участок будет называться приусадебным, а в сельскохозяйственной — полевым. На последнем строить запрещено законом. В населенных пунктах разрешено капитально возводить жилой дом, гараж, вспомогательные сооружения, объекты для производства сельхозпродукции и содержания животных.

Приусадебные участки ЛПХ имеют ряд преимуществ. Например, есть возможность изменить назначение участка (приусадебный перевести в участок для индивидуального жилищного строительства) или получить разрешение на строительство хозпостроек, при этом согласование проекта и направление уведомлений не требуются (но на постройку дома действует уведомительный порядок). На приобретение участков под ЛПХ дают ипотечные кредиты. Также на них действует уменьшенная налоговая ставка (в 3 раза меньше, чем для участков под ИЖС).

Продукцию, выращенную на участках под ЛПХ, можно сертифицировать и продавать. Деятельность на участках под ЛПХ не облагается налогами и не является предпринимательской.

Участки СНТ могут находиться как в пределах населенных пунктов, так и за ними, но вблизи, поэтому владельцы имеют свободный доступ к инфраструктуре. Такой надел стоит выбрать, если цель покупки участка — построить жилой дом с личным садом или огородом.

Как построить дом на садовом участке

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Как построить дом на садовом участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Как построить дом на садовом участке

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39 «Определение долей при разделе общего имущества супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд частично удовлетворил требования истца к ответчикам о признании имущества совместным нажитым супружеским имуществом и признании права собственности в порядке наследования. Судом установлено, что садовый дом, расположенный на принадлежащем одному из ответчиков земельном участке, построен в период брака ответчика и наследодателя на кредитные средства, а следовательно, является совместно нажитым имуществом. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. С учетом равенства долей супругов в общем имуществе и с учетом требований ст. ст. 256, 1150 ГК РФ супружеская доля наследодателя на дом составляет 1/2, которая в отсутствие завещания подлежит наследованию в порядке закона между всеми наследниками, включая истца, в равных долях.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Как построить дом на садовом участке

Нормативные акты: Как построить дом на садовом участке

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)3) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
«Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»42) утверждения схем территориального планирования субъекта Российской Федерации, утверждения документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения, утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования, выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства, направления уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее — уведомление о планируемом строительстве) параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Как построить каркасный дом? 7 основных шагов

Чтобы построить дом по каркасной технологии, специалистам требуется, в среднем, чуть менее одного месяца. В статье кратко описан основной процесс, разделенный технологическими этапами на семь шагов. Более детально о возведении каркасного деревянного дома можно узнать у специалистов нашей компании.

Шаг 1. Выбор проекта.

Сначала необходимо определиться с проектом. Как самый простой и быстрый вариант, можно присмотреть каркасный дом из готовых решений. Если ничего не подходит, чертежи разрабатываются с нуля. Это дольше и дороже, но по максимуму будет соответствовать потребностям, желаниям и возможностям.

При выборе проекта каркасного дома, в первую очередь, стоит обращать внимание на площадь жилых помещений, количество и назначение комнат, этажность, конфигурацию кровли, наличие дополнительных архитектурных элементов – террасы, эркера, кукушки, балкона и так далее. В остальном строительство каркасника происходит примерно по одному и тому же принципу, рассмотренному далее по шагам.

Шаг 2. Обустройство фундамента.

Для жилья этого типа подходит любой фундамент, например, опорно-столбчатый. Он представляет собой тумбы, которые собираются из бетонных блоков на цементно-песчаном растворе. Количество опор рассчитывается индивидуально в зависимости от габаритов и этажности каркасного дома.

В плане выбора фундамента каркасная технология не ставит никаких рамок. Основание такого дома может быть и ленточным, и плитным, и свайно-винтовым.

Шаг 3. Монтаж обвязки и пола.

Основанием для строительства стен и обустройства пола первого этажа служит нижняя обвязка. Делается она из нестроганого бруса, который устанавливается по фундаменту на ребро. Предварительно прокладывается гидроизоляционная мембрана. Как правило, используется для этих целей рубероид.

К обвязке крепится нижняя платформа дома, которая состоит из бруса и нестроганых досок. На черновой пол укладывается ветрозащитный материал, утеплитель и пароизоляция. Чистовые полы набиваются из строганой доски на установленную с определенным шагом контррейку.

Шаг 4. Обустройство стен и перегородок.

Основа стен – это деревянный каркас. Он полностью изготавливается из нестроганого бруса толщиной не менее 40 мм. Каркас состоит из таких элементов, как стойки, перемычки, пояса и верхняя обвязка. Для придания жесткости и устойчивости каркас деревянного дома укрепляется раскосинами. Внутренние перегородки обустраиваются аналогично.

Далее внутри каркаса крепится утеплитель, который защищается снаружи ветрозащитой, а изнутри пароизоляционной мембраной. Такой же самый пирог делается и в перегородках. Внешняя сторона стен зашивается деревянной вагонкой. Между ею и ветрозащитой обязательно оставляется зазор. Для этого на каркас прибивается контррейка с определенным шагом. Внутренняя сторона отделывается на усмотрение владельца – гипсокартоном под покраску, вагонкой, имитацией и так далее.

Шаг 5. Обустройство межэтажного перекрытия и потолков.

Межэтажное перекрытие состоит из лаг, закрепленных на верхней обвязке стенового каркаса. В них укладывается утеплитель, который снизу подбивается пароизоляцией. Отделка потолка может быть любой – от вагонки до подвесных конструкций. Верхняя сторона межэтажного перекрытия обустраивается в зависимости от того, будет ли эксплуатироваться это помещение.

Шаг 6. Кровельные работы.

Крыша любого каркасного дома состоит из стропильной системы, кровельного материала, утеплителя, гидро- и пароизоляции. Стропила изготавливаются из нестроганого бруса и устанавливаются с шагом 60 см. На них набивается обрешетка из доски. Сверху укладывается гидроизоляционный материал, затем кровельный (например, ондулин). Внутри закрепляется утеплитель, который закрывается пароизоляцией и внутренней обшивкой.

Шаг 7. Внутренняя и наружная отделка.

Снаружи каркасный дом обшивается имитацией бруса или другими фасадными материалами. Внутри применяется деревянная вагонка. Попутно устанавливаются двери и окна. Все углы и стыки маскируются наличником и плинтусом из дерева.

Каркасные коттеджи
Каркасные дома
Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Действительно ли дом с земельным участком лучше, чем просто земля?

Вы, наверное, видели рекламу домов и земельных участков по очень доступным ценам. Такие сделки обычно предлагаются крупными застройщиками, которые скупают большие участки земли, добавляют необходимую инфраструктуру, такую ​​как дороги и коммуникации, а затем выпускают на рынок отдельные участки в виде либо готового дома и земельного участка, либо свободной земли для строительства покупателями.

Независимо от того, выберете ли вы полный пакет услуг или остановитесь на пустующей земле, большой плюс в том, что на каком-то этапе у вас будет блестящий новый дом.Но у обеих стратегий есть свои плюсы и минусы.

Дом с земельным участком — то, что видишь, то и получаешь.

Дома и земельные пакеты могут предложить сделку «под ключ» со всеми удобствами, включая полностью ландшафтные сады, подъездные пути, дорожки и бельевые веревки, в то время как интерьеры окрашены, а напольные покрытия, такие как ковры и плитка, уложены.

Кроме того, вы точно знаете, что покупаете. Вы можете увидеть, достаточно ли большая столовая, чтобы вместить вашу мебель, и вы точно знаете, на что выходят окна спальни.Это избавляет вас от предположений о том, как будет выглядеть и ощущаться ваш дом, поэтому, когда вы вступаете во владение недвижимостью, вы можете сразу же приступить к работе по обустройству своего нового дома и изучению окрестностей.

Модификации могут быть дорогостоящими.

Помимо преимуществ, покупка готового дома и земельного участка может иметь и недостатки. Если вы хотите внести значительные улучшения, например, добавить бассейн на заднем дворе, внесение серьезных изменений в готовое жилище может оказаться дорогостоящим.

У вас также могут быть ограниченные возможности для настройки вашего дома в соответствии с вашими предпочтениями. Относительно легко решить такие мелкие проблемы, как изменение цвета внутренней окраски. Тем не менее, облицовка ванной комнаты плиткой по своему вкусу может увеличить стоимость вашего дома, и если есть большое количество предметов, которые вы хотели бы изменить, стоит подумать о втором варианте — покупке блока земля и строительство, когда вы будете готовы.

Купить землю. Построить позже.

Множество новых участков представляют собой свободные участки на продажу, или вы можете встретить незаполненные участки в более устоявшемся пригороде.В любом случае, покупка земли с целью строительства в дальнейшем дает возможность построить дом, который точно отражает ваши вкусы, предпочтения и образ жизни. Этот вариант также может обеспечить экономию на гербовом сборе, так как вы будете платить пошлину только от стоимости свободной земли, которая, вероятно, будет намного меньше, чем стоимость готового дома и земельного участка.

С одной стороны, покупка земли вначале, а затем строительство дает больше времени, чтобы сэкономить средства на строительство вашего дома, хотя, если вы в настоящее время снимаете дом, это может стать финансовым затруднением, чтобы жонглировать арендными платежами, а также управлять выплатами по земельному ссуде.

Имейте в виду, что дома, спроектированные мастером, часто имеют ограничения по дизайну, чтобы создать единое впечатление. Это может означать, что вы ограничены выбором строителей и проектов, и хотя небольшие изменения в ключевых проектах дома могут быть нормальными, все, что сильно не синхронизируется с общим внешним видом и ощущениями от поместья, может не пройти проверку.

Возможная экономия на гербовых сборах.

Положительным моментом является то, что правительства ряда штатов / территорий предлагают льготы строителям и покупателям новых домов, как правило, в виде концессий на гербовый сбор.Ваш менеджер мобильного банка ME Bank может сообщить вам, доступны ли они для ваших обстоятельств.

Это также хорошая возможность обсудить ссудное финансирование. Традиционная ипотека может быть подходящей, если вы покупаете дом и землю, но если вы строите дом с нуля, ссуда на землю и отдельная ссуда на строительство, вероятно, больше подходят для ваших нужд. Ваш менеджер мобильного банка ME Bank может помочь и здесь, дав квалифицированный совет по кредитному финансированию, который лучше всего подходит для ваших нужд.

Эта статья подготовлена ​​на основе информации общего характера. Он не принимает во внимание индивидуальные финансовые цели или потребности и не является советом по финансовому продукту.

Познакомьтесь со мной.

Поговорите со своим менеджером мобильного банкинга ME, чтобы узнать больше.

Только | Дом Вики | Фэндом

Один

Дата выхода

25 сентября 2007 г.

Уилсон : « Я польщен, что вы считаете меня таким смелым и блестящим…. «

Дом : « Ага. Нужен преступный вдохновитель, чтобы совершить ограбление из незапертой, неохраняемой комнаты дальше по коридору. Чего вы хотите? »

Уилсон : « Я? Ничего. Но я уверен, что похититель хочет того, чего хочет каждый похититель: видеть вас на собеседовании с пятью-семью высококвалифицированными кандидатами на стипендию. »

— Один

Alone — это премьера 4-го сезона сериала House , который впервые вышел в эфир 25 сентября 2007 года.Поскольку команда Хауса либо подала в отставку, либо была уволена, Хаус пытается убедить всех, что ему не нужна команда для выполнения своей работы. Когда у жертвы структурного коллапса после операции поднимается температура, он идет на работу. Он быстро ставит ряд диагнозов, и новые симптомы появляются, казалось бы, из ниоткуда. Тем временем дьявольский похититель наносит удар и требует уникального выкупа, но Хаус отказывается уступить «терроризму» и наносит ответный удар, взяв в заложники своего собственного.

Женщина думает, что у нее галлюцинации, потому что здание, в котором она находится, кажется, трясется.Она жалуется на головокружение во время телефонного разговора со своим парнем Беном, и внезапно здание рушится, а женщина внутри и ошеломленный Бен приходит в себя на парковке.

Лиза Кадди дарит Грегори Хаусу чемодан. Взорвался газопровод, и пациент был похоронен под завалами на шесть часов. У нее высокая температура. Они начинают спорить о том, чтобы Хаус нанял новую команду, но он стоит и играет на своей гитаре, пока Кадди не выдергивает гитарный шнур из усилителя, а затем угрожает заставить его сменить повязки на пострадавших от травм.Он соглашается взять дело, если Кадди соглашается дать ему неделю отдыха, если он решит дело в течение дня. Уилсон узнает и говорит Кадди, что это плохая идея.

Хаус пишет на своей доске и передает идеи уборщику больницы. За пять долларов уборщик начинает угадывать механические проблемы буфера пола, которые Хаус переводит в возможные диагнозы, а затем отклоняет их. Затем уборщик догадывается о волчанке. Хаус смиряется с разговором с семьей. Дворник все еще там делает записи для Хауса и представлен как «Доктор.Буфер ». Когда парень пациента выражает беспокойство, уборщик успокаивает его. Хаус предлагает провести экологический осмотр дома без разрешения пациента, но уборщик отказывается и требует пятьдесят долларов. Дом не раскошелится.

Хаус нанимает Уилсона, чтобы ворваться в дом пациента под предлогом, что он ведет его на обед. Хаус делает вид, что ему больно, когда он обыскивает дом, поэтому Уилсон помогает, взяв образцы в труднодоступных местах, например, под раковинами. Пока Хаус отдыхает на кровати пациента, он находит дневник пациента.Это показывает, что ее настроение улучшилось. Хаус считает, что пациент может страдать от смеси антидепрессантов и демерола.

Парень отрицает, что пациентка Меган принимает антидепрессанты, в то время как уборщик пытается заставить их подписать согласие на диализ. Семья пациента наконец узнает, что «помощник» — дворник. Хаус пытается убедить семью, особенно мать, которая является ее доверенным лицом. Семья идет к Кадди, которая упрекает Хауса в его поведении, но поддерживает его диагноз.Мать соглашается на диализ.

Когда Хаус возвращается в свой офис, он находит записку о выкупе за свою гитару. Уилсон звонит с требованием выкупа, используя портативный электрический вентилятор в тщетной попытке замаскировать свой голос, но Хаус врывается в его офис. Уилсон делает вид, что ничего не знает о гитаре Хауса, но его газета является очевидным источником этой заметки. Уилсон говорит, что выкуп — это «то, чего хочет каждый похититель» — чтобы Хаус начал проводить собеседование с претендентами. Хаус говорит, что он раскрыл дело в одиночку и ему не нужна команда.

У пациентки снижается температура, она приходит в сознание, но не может говорить. Она может общаться, моргая, и подтверждает диагноз Хауса, что она принимала антидепрессанты. Внезапно ее сердце начинает биться чаще, и у нее начинается остановка сердца.

У пациента восстановился синусовый ритм, но по-прежнему наблюдается тахикардия. Хаус говорит, что он выиграл пари, которое заключил с Кадди, потому что он объяснил лихорадку и был прав насчет антидепрессантов. Он также находит фотографию своей гитары с надписью «Я еще не умер».Он начинает отсылать идеи Кадди. В конце концов он сдается и просит Уилсона дать ему резюме и гитару. Уилсон дает ему резюме и предлагает вернуть гитару после интервью.

Хаус возвращается к работе с Кадди. Он считает, что проблема с сердцем — это результат травмы. Хаус объясняет, как это могло развиться через два дня после обрушения. Однако Хаус делает эхокардиограмму, и ее сердце в порядке. Мало того, лихорадка возвращается. Хаус думает, что это может быть ДЦ — алкогольная абстиненция.Теста, подтверждающего это, не существует, поэтому Хаус предлагает дать ей «собачью шерсть». Парень не может поверить, что она тайно пила, но мать соглашается ввести ей алкоголь внутривенно.

House начинает проводить собеседования, но кандидаты не очень перспективные. Хаус обращается к Уилсону посреди ночи, чтобы вывести его из дома и поискать свою гитару. Хаус угрожает стереть «El Fuego del Amor» («Огонь любви»), теленовеллу , которую Уилсон записывает на свой TiVo, пока изучает испанский язык.Хаус начинает стирать эпизоды, а Уилсон угрожает обострением ситуации.

У пациентки падает температура, и ее сердце снова начинает работать. Похоже, Хаус был прав насчет того, что пациент был алкоголиком. Однако они замечают, что губы пациента шевелятся, и Кадди считает, что она кричит.

Кадди сообщает Хаусу, что у пациента панкреатит. Хаус винит в этом алкоголь, который они использовали при лечении. Кадди не спорит и перестает отвечать. Хаус напоминает ей, что если он ошибается, пациент умрет.Она говорит, что ей неинтересно, что говорит Хаус, и что Хаусу нужна команда, от которой можно отразить идеи.

Хаус в своем офисе обдумывает случай, когда Кадди снова приходит к нему за помощью. Кадди задается вопросом, почему пациент лжет, а парень не знал о депрессии или алкоголизме. Однако Хаус отвлекается. Хаус находит мост своей гитары в ящике в своем офисе и противостоит Уилсону. Он говорит, что ему не нужна команда. Уилсон угрожает дальнейшим вредом, описывая, что происходит, когда вы перетягиваете струны на гитаре.

Хаус выполняет МРТ пациенту. Входит Уилсон и удивляется, почему Хаус не играет в игру и не хочет другую команду. Хаус хочет сфокусироваться на своем МРТ. Он не может найти никаких аномалий в поджелудочной железе, но понимает, что у нее вот-вот начнется кровотечение. Уилсон говорит ему, чтобы он преодолел боль, которую он чувствует от потери своей команды.

У пациента сейчас идет внутреннее кровотечение. Они начинают операцию, чтобы остановить это. В конце концов Кадди не выдерживает и признает Хаусу, что панкреатит был результатом внутреннего кровотечения, а не алкоголя.Хаус приписывает кровотечение травмам, но Кадди задается вопросом, почему у нее началось кровотечение из пяти участков одновременно через несколько дней после травмы. Она думает, что Хаус ошибался на каждом шагу, даже несмотря на то, что лечение помогло. Хаус говорит Кадди, что если бы у него была команда, его бы там не было, но без нее он заметил, что у пациентки увеличена матка — недавно она сделала аборт, которого не было в истории болезни. Он полагает, что она сделала это, чтобы скрыть это от своего парня, который сказал, что они планируют завести детей.У нее кровотечение, потому что она принимает таблетки, разжижающие кровь, которые взаимодействуют с другими разжижителями крови, которые ей дали после операции на бедре.

Хаус ищет мать, но находит парня, который утешает другого мужчину, чья подруга, также попавшая в обморок, умерла. Парень говорит ему об аборте пациентки. Он не верит Хаусу, потому что они пытались завести детей, но соглашается на лечение.

Притворяясь работающим на Уилсона, Хаус навещает больного раком и переводит его в другую комнату в больнице.

Лечение тамоксифеном для разжижения крови имеет неблагоприятный результат для пациента. Хаус по-прежнему отказывается признать, что был неправ, даже несмотря на то, что пациент терпит крушение. Кадди задается вопросом, откуда у одного пациента три разных заболевания.

Хаус входит в отделение скорой помощи и пытается донести идеи до врачей, работающих там. Молодая женщина-врач говорит ему, что доктора получили записку от Кадди, в которой они не должны помогать ему. Однако позже она встречает Хауса в холле, чтобы предложить диагноз.Хаус думает, что она ищет работу. Когда Хаус спрашивает, почему оба ее диагноза: ОРДС и синдром раздавливания не могут быть правильными, она отвечает, потому что тогда у пациентки не будет никакой надежды. Хаус велит ей прислать ему свое резюме, и он положит его в стопку, «которую я никогда не буду смотреть».

Хаус идет поговорить с парнем. Он думает, что женщина-врач была права, но затем замечает шишку на ее руке. Он заказывает биопсию.

Хаус выпускает свою памятную записку, в которой всем предлагается игнорировать записку Кадди.Доктор Имельда находит гранулемы, указывающие на аллергическую реакцию, но единственным лекарством, которое она принимала в больнице, который мог вызвать аллергическую реакцию, является антибиотик цефалоспорин, который она также принимала два месяца назад от стрептококковой инфекции горла без каких-либо побочных реакций. Мать в ярости от того, что каждая процедура, которую они делали с пациентом, вызвала новую болезнь.

Уилсон обнаруживает, что его пациент пропал, понимает, что это сделал Хаус, и противостоит ему. Уилсон предупреждает Хауса, что если его пациенту дадут неправильные лекарства, потому что медсестры не знают, кто он такой, это будет катастрофой.В этот момент Хаус наконец понимает, что они не лечили пациента, которого, как им казалось, лечили. Это была не Меган, а одна из ее подруг, Лиз Мастерс, история болезни которой свидетельствует о клинической депрессии, алкоголизме, недавнем аборте и аллергии на цефалоспорин. Парень утверждает, что это Меган, но Хаус говорит им, что у Лиз такое же телосложение и цвет волос, а сотрудники службы экстренной помощи никогда не подвергают сомнению данные о семье. Когда пациентка произносит свое имя, Лиз, семья понимает, что Хаус прав, и Меган больше нет.Хаус напоминает парню, что Меган никогда ему не лгала. Пациент воссоединяется со своим парнем, который думал, что она мертва, в то время как мать Меган плачет от горя.

Хаус говорит Кадди, что он сделал все сам, но Кадди напоминает ему, что пациент чуть не умер. Кадди говорит ему, что его старая команда решила бы эту проблему раньше — Кэмерон никогда бы не поверил, что парень не знал, что его девушка страдает депрессией и беременна, Форман не поверил бы, что это были множественные заболевания, и попытался бы доказать, что он неправ. и Чейз поддержал бы Хауса, пытаясь доказать его правоту.Она приказывает ему нанять новую команду.

Хаус возвращает свою гитару. Он говорит о том, какой он умен, но иногда ему нужна помощь. Он говорит респондентам, что они могут с нетерпением ждать изнурительного интервью, прежде чем заявить, что им следует носить чашку.

Затем камера отодвигается, показывая комнату, полную сорока докторов.

Хотя болезни в этом эпизоде ​​довольно распространены, ошибочная идентификация жертвы крайне редка. Коронеры используют отпечатки пальцев, стоматологические записи, рентгеновские снимки или ДНК, чтобы идентифицировать тела с высокой степенью уверенности. ^[1] В 2006 году в США произошел реальный случай ошибочной идентификации между живой женщиной и мертвой женщиной после автомобильной аварии. Дело привлекло внимание всего мира и, вероятно, послужило вдохновением для этой серии, которая вышла в эфир более года спустя. ^{[2] [3]} Случай из реальной жизни также послужил поводом для принятия закона, призванного предотвратить повторение подобной трагедии. ^[4] Второй случай ошибочной идентификации произошел в 2018 году в Канаде; в этом случае стоматологические записи были доступны не сразу. ^[5]

• Выяснилось, что прошло две недели с тех пор, как первая диагностическая группа Хауса уволилась.
• Гитара Хауса таинственным образом исчезает. Уилсон упоминает, что это летающая V-гитара 1967 года за 12 тысяч долларов.
• Хаус отказывается нанимать команду на том основании, что они ему не нужны и что он стал умнее.
• Хаус и Уилсон начинают шутить друг над другом, Хаус, потому что он хочет вернуть свою гитару, и Уилсон, потому что он хочет, чтобы Хаус нанял команду.
• Хаус пытается выяснить, что случилось с молодой женщиной, которая стала жертвой обрушения здания.
• Проблемы пациента возникают из-за ошибочной идентификации. Показано, что пациентом является Лиз Мастерс, в то время как Меган, ее подруга, находится в морге.
• После рассмотрения дела Хаус начинает процесс отбора новой команды из более чем сорока претендентов.

Мелочи и ссылки на культуру [править | править источник]

• Омар Эппс, Дженнифер Моррисон и Джесси Спенсер получили признание в этом эпизоде, хотя ни один из них не появился.
• Начальная сцена, вероятно, является данью уважения к фильму «Он был тихим человеком». Обрушение здания, намек на галлюцинацию, брюнетка у кулера с водой и акцент на девушке хула — все это ключевые элементы фильма. .
• Бен говорит о «пре-лукасизированной» версии «Звездных войн». Это была версия, которая существовала до 1997 года, когда Джордж Лукас отредактировал фильм, чтобы добавить дополнительные сцены и спецэффекты, которые не могли быть достигнуты, когда фильм был первоначально выпущен в 1977 году.
• Эдди Ван Хален — ведущий гитарист группы Van Halen.
• Хаус, обращающийся к уборщику за помощью в своем деле, напоминает историю из «Парня из Комы», где Хаус вспоминает, как столкнулся с человеком, который, как он думал, был уборщиком в японской больнице. Этот уборщик оказался самым талантливым врачом в больнице, а также буракумином, членом касты «неприкасаемых» в феодальной Японии, которая до сих пор сталкивается с дискриминацией в некоторых частях Японии.
• Гитара Хауса — Gibson Flying V.Первоначально он выпускался с 1957 по 1959 год, но когда несколько известных гитаристов приняли Flying V в 1960-х, Гибсон начал переиздавать его в 1967 году.
• Теленовелла — это продолжительный романтический ежедневный телевизионный драматический сериал, распространенный в странах Латинской Америки. В отличие от мыльной оперы, у теленовеллы есть четкая сюжетная линия, которая обычно длится меньше года, но в среднем составляет около 120 эпизодов.
• Raid on Entebbe — фильм, основанный на реальной израильской операции по спасению заложников, удерживаемых террористами PLF в аэропорту Уганды.
• TiVo — это торговая марка цифровых видеомагнитофонов, которая имеет собственную службу программирования, которая продается по подписке.
• Насмешка Хауса о том, что он пришел из «Обезьян, если верить демократам», — это ссылка на тенденцию американских либералов с большей вероятностью принять теорию эволюции.

Растущие цены на пиломатериалы прибавляют 24000 долларов к цене нового дома

• Цены на пиломатериалы резко выросли с начала пандемии, добавив 24 000 долларов к цене новых домов.
• Спрос на материалы резко вырос во время пандемии из-за сокращения предложения из-за простоя заводов.
• Председатель Национальной ассоциации домостроителей заявил, что внедрение вакцины должно помочь снизить расходы.
• Смотрите больше историй на бизнес-странице Insider.

Когда пандемия поразила США, казалось, что каждому нужен собственный дом. С рекордно низкими ставками по ипотеке и отсутствием необходимости ездить на работу в города по крайней мере в течение 2020 года цены взлетели повсюду.Но они растут еще и потому, что не хватает древесины, точнее, пиломатериалов.

Теперь ясно, насколько нехватка пиломатериалов добавляет к стремительному росту цен на новые дома: колоссальные 24 000 долларов.

Эта статистика любезно предоставлена ​​Национальной ассоциацией строителей жилья (NAHB), которая обнаружила, что цена среднего семейного дома увеличилась на 24 386 долларов с апреля, при этом рыночная стоимость многоквартирного дома увеличилась на 8 998 долларов за тот же период.

В февральском отчете NAHB говорится, что цепочка поставок пиломатериалов повлияла на то, что фабрики почти сразу же закрылись в марте прошлого года по соображениям безопасности, а затем из-за резкого скачка спроса предложение не могло успеть.С апреля 2020 года цены на пиломатериалы подскочили почти на 200%.

«Повышенная цена на пиломатериалы увеличивает стоимость нового дома примерно на 24 000 долларов», — сказал председатель NAHB Чак Фоук сайту новостей недвижимости HousingWire. «Хотя строители продолжают видеть большой поток покупателей, недавнее увеличение стоимости материалов и сроков поставки, особенно пиломатериалов хвойных пород, снизило настроения строителей в этом месяце. Директивным органам необходимо решить проблемы цепочки поставок строительных материалов, чтобы помочь экономике поддерживать устойчивый рост в 2021 году.Индекс цен производителей

Zillow показал, что годовой прирост продаж на 2,8% в феврале был самым сильным с октября 2018 года, а это означает, что, хотя продается больше домов, поставки строительных материалов, таких как пиломатериалы, остаются низкими и дорогими.

12 марта NAHB вместе с более чем 35 другими жилищными организациями написали письмо министру торговли Джине Раймондо с просьбой изучить цепочку поставок пиломатериалов и найти решения, позволяющие избежать высоких затрат.

«Жилищное строительство и строительство могут сделать свое дело. в части создания рабочих мест, поднятия экономики до уровня, предшествующего пандемии, и обеспечения безопасного и доступного жилья для всех американцев, но для этого федеральному правительству необходимо решить проблему резкого роста цен на пиломатериалы и хронического дефицита », — говорится в письме.

Строительство 1000 односемейных домов в среднем создает 2900 рабочих мест с полной занятостью и приносит 110,96 миллионов долларов в виде налогов и сборов, говорится в письме, подчеркивая экономические выгоды, которые правительство получит от поиска решений для дорогостоящих строительных материалов.

Фоук сообщил HousingWire, что продолжение внедрения вакцины против COVID-19 поможет снизить затраты на пиломатериалы, поскольку больше заводов смогут безопасно открыться, а с увеличением количества строящихся домов доверие строителей домов должно возрасти.(Уверенность строителей жилья упала на два пункта в марте.)

Сроки снижения цен на материалы еще не определены, но цены могут начать снижаться, когда в понедельник президент Джо Байден пообещал 100 миллионов уколов COVID-19 в следующий раз. 10 дней.

«Выстрелы в оружие и деньги в карманах — это важно», — сказал Байден.

Простое руководство по строительству глинобитных домов

НАВИГАЦИЯ

Несмотря на то, что я занят строительством своего собственного крошечного домика, я все еще думаю о постройке глинобитного домика… это обман моего крошечного домика?

Я возвращаюсь к домам из глыбы снова и снова, потому что мне нравятся изгибы глинобитных стен, органическое ощущение, которое вызывает смесь из глинобитных плит, а также очень привлекательная цена.Я подумал о постройке глинобитного дома, если в будущем решу, что мне нужно больше места, если я выйду замуж, или просто хочу больше места.

Что такое початок?

Початок — это в основном глина, песок и обычно солома, смешанные вместе для использования в качестве строительного материала , вроде кирпичей, но преимущество состоит в том, что большинство материалов можно купить на месте или купить дешево. Правильное соотношение этих трех ингредиентов позволит вам создать учебный микс. По сути, это похоже на замки из грязи для взрослых, эта строительная техника используется уже более 10 000 лет!

Почему дом из глыбы?

Cob House — это натуральный строительный материал, обладающий множеством полезных свойств, которые делают дом очень комфортным.Благодаря толстым стенам дома из глинобитного кирпича, у вас происходит много терморегулирования. Так что в летнюю жару стены сохраняют прохладу. Зимой стены могут переносить тепло до поздней ночи.

Початок длится долго

Cob также очень прочен, если его правильно укрыть от дождя. Хорошая крыша защитит стены и прослужит сотни лет. Даже когда в доме началась непогода, вы можете повторно нанести новый слой глыбы снаружи, чтобы сделать его совершенно новым!

Корпус початка доступен по цене

Cob также очень доступен по цене, во многих случаях все материалы можно найти на своей земле или приобрести в больших количествах по довольно дешевым ценам.Вам нужно будет провести тест почвы на своей земле, чтобы увидеть, подходит ли она для строительства из глинобитных плит, но в целом на большинстве участков есть подходящая почва.

Дома из глины довольно огнестойкие

Поскольку это в основном глина и песок, у вас не так много возможностей для того, чтобы сжечь лесные пожары. Початки — популярный выбор для мест, подверженных лесным пожарам или другим экстремальным погодным условиям.

Дома из початка здоровы

Создание дома из глиняного кирпича часто создает очень здоровый дом с точки зрения качества воздуха.Единственная область, на которую вам нужно обратить внимание, — это уровень влажности. После того, как вы сделаете початок, он должен полностью просохнуть, а это может занять от нескольких месяцев до лет. Основная часть влаги высохнет из стен в течение первого года, но не исчезнет полностью в течение 1-2 лет после этого.

После того, как вы построите дом и добавите крышу, вы должны дать ему дышать в течение многих месяцев, прежде чем переехать в него. Затем я займусь вашим внутренним уплотнением. Когда вы все-таки переедете, осушитель будет важен для удаления большого количества влаги из воздуха.

Изогнутые стены и дома из глинобитного камня

Что мне больше всего нравится в глинобитных домах, так это изгибы стен. Есть что-то такое уютное, такое привлекательное, такое утешительное в изгибах дома из глины. У вас могут быть эти органические формы, которые позволяют элементам просто сливаться друг с другом. Трудно понять, что именно такое глинобитные дома, но они обладают магическим качеством, которое, кажется, резонирует с какой-то частью нашего мозга. Я люблю это

Как смешать початок?

Важной частью початков является получение правильной смеси, вам нужно примерно между 2 частями глины, 1 частью песка, разбрызгиванием соломы и небольшим количеством воды .Лучше всего смешивать их босиком! Мне нравится ощущение, как початки сжимаются между пальцами ног, так весело! Вы хотите, чтобы ингредиенты были очень хорошо перемешаны, влажными, но не мокрыми, а солома хорошо пропиталась.

Смесь должна держать форму прочно и не выглядеть так, как будто она тает или оседает. Сделайте тестовый набор из кирпича и дайте им высохнуть.

Строительство дома из глины

Кустовой дом имеет много преимуществ, но недостатком является то, что он очень трудоемок и занимает много времени.В отличие от традиционных домов, которые могут расти очень быстро, початки — медленный процесс, так что будьте готовы.

Заложить фундамент для дома из початков

Ни один дом бесполезен без прочного фундамента, на котором можно было бы строить, и это вдвойне для глинтвейна. Поскольку ваши стены из глинобитного камня такие толстые, около 24 дюймов, мы говорим о большом весе. Буквально тысячи фунтов веса только от стен. Мы хотим иметь хорошее чистое место для строительства дома.

Начните с очистки верхних слоев почвы, чтобы добраться до твердого основного слоя почвы.Вы должны копать ниже линии замерзания, которая в некоторых местах может достигать 2-3 футов. Оттуда постройте свою базу из качественных материалов и забивайте ее с помощью силового тампера, пока вы строите свой путь.

Учитывайте поток воды, чтобы вода отводилась от участка дома, и любая вода, которая попадает в дом, могла быстро стекать. Используйте французские дренажные канавы и канавы, чтобы обработать эту воду.

Постройте стены из глины

Стены в глинобитном доме очень толстые, что придает ему прочности.Ваши стены будут толще у основания и тоньше по мере подъема. Вверху ваши стены могут быть около 18 дюймов, но ваша глинобитная стена у основания будет 24 дюйма. По мере сборки проделывайте отверстия в верхней части стены, чтобы вы могли интегрировать следующий слой в нижний слой.

В общем, вы можете строить стену только на 2–3 фута по вертикали за раз, прежде чем вы захотите дать ей застыть и немного высохнуть. Это важный шаг, и именно на него уходит так много времени с початком.Дайте ему высохнуть, чтобы стена не провалилась.

Окна и двери в глинобитном доме

В доме из глиняного кирпича могут быть окна и двери. Основной подход здесь состоит в том, чтобы массивная древесина выступала в качестве перемычки для верхней части окна или двери. В основном имейте большой кусок дерева толщиной не менее 6 дюймов и шириной до стены.

Вы хотите, чтобы жатка пересекала щель проема, а затем выступала по крайней мере на одну ногу с каждой стороны, чтобы прочно опираться на верх стены, передавая вес на стену.Чем больше пролет, тем больше необходимо удлинить жатку, чтобы она поддерживалась стеной.

Встроенные полки из початка, лестницы и т. Д.

Поскольку вы делаете стены из глины, вы можете сделать ступеньки в полу, вы можете создать поток глыбы, чтобы в нем было место для книг и другие места для хранения. Вы также можете сделать дровяные печи, камины и другие поверхности для приготовления пищи частью фактической конструкции из глинобитных плит.

Здесь проявляется ваша творческая сторона, и вы можете работать с красивыми изгибами, художественными элементами и всем остальным, что только сможете придумать.

Уплотнение стенок из початков

Есть большое количество естественных способов герметизировать стены вашего дома из глины. На завершающей стадии стен можно использовать различные штукатурки, готовые слои грязи и белые краски. Это помогает герметизировать стены и сохранять их долговечность. Кроме того, он позволяет искусно окрашивать стены.

Запечатайте полы

Мой любимый способ — нанести несколько финишных слоев финишной глины и штукатурки. Затем нанесите 5-10 слоев льняного масла прямо на грязный пол.Наконец войдите и отполируйте пол пчелиным воском.

Такой подход позволяет получить достаточно прочный пол, не только здоровый с точки зрения качества воздуха, но и красивый. Есть что-то настолько приятное, что готовый вощеный пол лежит под вашими босыми ногами.

Для чего можно использовать початок?

Початок — отличный строительный материал многоцелевого назначения. По сути, большую часть того, что вы обычно строите в доме, можно построить и из глинтвейна. Коб использовался тысячи лет, поэтому мы узнали кое-что о том, как его можно использовать по-разному.Вот несколько самых крупных:

Сооружения из початков

Очевидно, из глыбы можно построить дом, но также можно сделать другие элементы. В далеком прошлом это был предпочтительный строительный материал, поэтому сараи, дома-колодцы, пристройки, загоны для животных и складские помещения делались из коба.

Початковые печи

Я больше всего использую початки для изготовления печей для пиццы… потому что, пицца. Плитка в печи может нагреваться до 800 градусов, и это ключ к приготовлению действительно хорошей пиццы.Также он отлично подходит для выпечки хлеба. Духовка способна иметь очень постоянный нагрев, в котором также присутствует некоторая влажность. Это намного лучше, чем в вашей домашней духовке, в которой сильно колеблется температура.

Обычно я полностью разогреваю духовку, а затем устанавливаю небольшую дверцу спереди, чтобы тепло полностью впиталось в массу духовки. После этого я немного подогрею его, а затем вычищу нижний пол влажной тряпкой, убедившись, что угольный слой прижат к задней части духовки.

Оттуда я буду готовить пиццу, которая полностью готовится всего за 30 секунд! Мне удалось поднять свою небольшую печь на 800 градусов, чтобы по-настоящему быстро приготовить вкусную пиццу на тонком тесте.

После пиццы я добавляю несколько буханок для запекания, пока жар начинает спадать. Я не добавляю дров, просто даю стечь теплу, которое на данный момент все еще будет около 500 градусов.

Наконец, я вытаскиваю хлеб и добавляю целую курицу, жаркое из говядины или другое крупное мясо с овощами.

Подогреватели ракет

Нагреватель ракетной массы — это просто высокоэффективный дровяной камин, тепло отводится через огромную массу глины, а иногда и камней. Початок нагреется, и чем больше его масса, тем лучше. Обычно это делается в виде скамейки из глыбы, что позволяет иметь в доме большую полезную массу.

Экскурсии по Cob House

Вот коллекция одних из лучших туров по домам из глыбы, которые я когда-либо видел. Взгляните на эти видеотуры:

Вдохновение от дизайна Cob

Одна из замечательных особенностей дома из глинобитного камня — это способность обладать большим художественным чутьем.Естественные изгибы дома — одна из лучших черт домов из глиняного кирпича. Вот несколько фотографий, которые помогут вам получить некоторые дизайнерские идеи для собственного дома из глины.

Райан Митчелл, 2 декабря 2018 г. / Tiny House

7 шагов к строительству дома своей мечты

Независимо от того, строите ли вы новое или ремонтируете существующее строение, создание нового дома — это путь к познанию того, кто вы, чего вы хотите, как вы хотите жить и где вы хотите быть.Это шанс для вас определить свое отношение к миру, семье и самому себе. Создание дома — это больше, чем строительство «3 спальни, 2,5 ванные комнаты». Это намного больше, чем просто сумма нескольких частей.

Как и в любом путешествии, вы захотите провести небольшое исследование и спланировать свое путешествие. Вы захотите иметь представление о том, каким должен быть конечный результат и сколько это будет стоить. И хотя вы, без сомнения, сможете пройти его в одиночку, опытный гид покажет вам путь, что, вероятно, будет означать более приятное, более интересное и в целом лучшее путешествие.

Давайте в хронологическом порядке рассмотрим этапы создания дома.

Помните, что однажды сказал архитектор Чарльз Мур: «Если вы достаточно заботитесь, вы просто делаете это. Вы связываете блага и атрибуты своей жизни вместе со своими мечтами, чтобы создать место, которое будет уникально вашим собственным. Важнейшим ингредиентом является забота, заботиться о том, как построен дом, и о форме, которую он придает вашей жизни «.

1. Ставьте цели. Создание нового дома для себя — это постановка целей и шаги для их достижения.Вы захотите найти ответы на целый ряд вопросов, чтобы вы могли установить эти цели.

Для постановки цели необходимо, чтобы активность как левого, так и правого полушария была удовлетворена. Таким образом, ваш список целей будет включать две стороны: практическую сторону мяса и картофеля и эмоциональную сторону мороженого и пирога. Каждый из них важен, и каждый должен быть признан, чтобы конечный результат отражал целостность.

Вопросы, которые нужно задать:
• Чего вы хотите достичь?
• Где вы хотите быть?
• Сколько это будет стоить?
• Можно ли этого добиться?
• Имеет ли смысл план А?
• Что такое план Б?

Между прочим, постановка целей — это то, что архитекторы называют программой.Поэтому, когда ваш архитектор говорит «программа», просто думайте «цели».

2. Составьте бюджет. Хотя бюджет должен быть в любой формулировке цели, это настолько важная часть, что она включена здесь как отдельная задача. При составлении бюджета, конечно, вы начнете с того, что вы можете себе позволить, и того, как стоимость вашего дома вписывается в ваши общие планы на будущее. Когда вы будете готовы перейти к деталям, включите все, что войдет в проект: стоимость земли, местные сборы и налоги, плату за проектирование и инженерные работы, строительство не только дома, но и ландшафта, а также мебель и отделку. .

И не забывайте о здоровом непредвиденном случае. Как и в случае с любым сложным проектом, все будет происходить, и дорога из точки А в точку Б будет состоять из одного-двух объездов. Убедитесь, что эти небольшие боковые поездки не отправят вас через край.

Программа для работы с электронными таблицами, такая как Excel, является хорошим инструментом для разработки бюджета, так как вы можете постоянно обновлять и изменять его по мере выполнения проекта.

3. Найдите участок земли или заброшенный старый дом. Где ты хочешь быть? Как ты хочешь жить? Что вы ищете? Может быть, вы хотите этот дом в горах или с видом на океан, но сейчас это не решено по экономическим или другим причинам.Не важно; вы, вероятно, сможете заново изобрести себя позже. Пока это пригороды с хорошими школами или еще какое-то место. Смысл в том, чтобы найти на земном шаре место, которое вы можете объявить своим, и построить то, что станет домом.

И, может быть, эта земля — ​​это не несколько акров, которые никогда не топтали. Может быть, это уже существующий дом, который просто старый и обветшалый и пострадал от какого-то запущенного состояния. Дом шепчет вам, что он действительно хочет избавиться от этой бытовой техники цвета авокадо, этого ворсистого коврового покрытия и этих однослойных окон, и вы знаете, что именно вам это нужно.

Так что мужайтесь, если решите превратить ухо этой свиньи в шелковый кошелек. Вы будете поражены возможной трансформацией.

4. Соберите команду. Хотя вы можете подумать, что справитесь в одиночку, лучший подход — собрать команду проверенных и настоящих профессионалов. В конце концов, вы бы не представляли себя в суде. Так почему бы вам не доверить свое самое крупное вложение опытной команде, которая не будет учиться на ваши деньги?

Архитектор и строитель (если не один и тот же) будут самыми важными членами вашей команды.Эти люди будут действовать как гид, терапевт, защитник и советник на протяжении всего пути создания вашего дома. И, как и в случае со всеми хорошими профессионалами, правильный гид может сделать путешествие еще более приятным.

По мере того, как вы отправляетесь в это путешествие, вы, вероятно, захотите добавить членов команды. Возможно, дизайнер кухни и ванной; может быть, и дизайнером интерьеров. Конечно, ландшафтный архитектор, которого не следует нанимать последним, когда все деньги уйдут; вы хотите создать красивый двор, который будет дополнять дом.

5. Планируйте, планируйте и еще раз планируйте. Каждый крупный проект, над которым я когда-либо работал, имел одну общую черту. Владелец, будь то частный застройщик, государственное учреждение или юридическое лицо, знал о важности детального планирования проекта перед началом строительства.

Эти владельцы знали, что перемещение стен на бумаге намного дешевле, чем перемещение стен после их постройки. Так что приступайте к этапу тщательного планирования и проектирования.

• Сыграть «а что, если?» игра. Иногда правильный ответ — первый, иногда 31-й. Просто помните, что не соглашайтесь, пока вы не изучите все возможности; вы не хотите говорить после того, как проект был построен: «Надо было сделать …»
• Стань большим или иди домой. И я имею в виду не большие, как по размеру (это отдельное обсуждение), а большие, как в больших идеях. Строительство дома, будь то с нуля или после ремонта, — это упражнение в создании чего-то своего. Так что мечтайте о большом и строите грандиозные планы.У вас будет достаточно времени, чтобы разобраться с реалиями бюджета, зонирования и кодексов. Пока не переживайте по мелочам.
• Подумайте о мелочах. Решения, решения, решения. Вам будет предложено сделать гораздо больше, чем вы можете себе представить. Просто помните, что Бог кроется в деталях, поэтому убедитесь, что детали есть, чтобы ваш дом был уникальным, и говорите с тем, кто вы есть.

6. Примите неизбежное. Вы составили план, получили разрешения и обеспечили деньги; теперь остается только построить свой дом.Вы все учли, так что все должно получиться гладким, как шелк. Легко, правда?

Как ни странно, всякое бывает. Это само собой разумеющееся. Будет важно, как вы и ваша команда отреагируете на эту икоту. Мой совет — сохранять спокойствие, сохранять чувство юмора и работать со своей командой над решением проблемы. Вот где правильная команда может принести дивиденды. Архитектор, строитель и другие люди, которые могут работать вместе и делиться идеями, не критикуя друг друга, во многом помогут вам сохранить рассудок.

Несколько советов, как оставаться в здравом уме во время строительства:

• Не передумай. Заблаговременно примите все решения, которые вам нужно, выберите все виды отделки и не изменяйте своего мнения. Да, вы будете соблазнены этой новой вещью. Просто помните, что как только строительство начнется, это будет стоить вам времени, денег и, возможно, поездки к терапевту, если вы передумаете.
• Не обращайте внимания на происходящее. Каждая строительная площадка заполнена жалобами рабочих.В конце концов, кто не жалуется на свою работу? Кто не хотел высказаться о боссе? Лучшее, что вы можете сделать, — это проигнорировать это. Не волнуйтесь; если это действительно проблема, вам сообщат об этом.

7. Наслаждайтесь своим новым домом. Вы много работали и потратили более нескольких долларов на создание своего нового дома, так что наслаждайтесь им по максимуму. Наслаждайтесь тем, как свет падает на комнату и как он меняется в зависимости от времени года. Найдите неожиданные места для разговора с членами семьи. Узнайте, как это место придает форму вашей жизни и позволяет вам стать тем человеком, которым вы хотите быть.

В конце концов вы будете поражены тем, что ваш новый дом — это намного больше, чем сумма трех спален, гостиной и так далее. Это место, где вы можете позвонить домой и сделать его уникальным.

Houzz поможет вам отремонтировать и спроектировать свой дом от начала до конца, независимо от того, украшаете ли вы небольшую комнату или строите индивидуальный дом и все, что между ними. Начать!

«Один дома» исполняется 30 в этом году — как этот дом держится?

20th Century Fox; Википедия / Creative Commons

С праздниками в самом разгаре, но COVID-19 удерживает многих из нас дома, это отличная возможность посмотреть несколько праздничных фильмов — и один из обязательных к просмотру — «Один дома», которому в этом году исполняется 30 лет.

В этом классическом фильме Джона Хьюза 1990 года молодой Маколей Калкин играет Кевина Маккалистера, не по годам развитого 8-летнего мальчика, которого случайно бросила его большая хаотичная семья, когда они вылетают в Париж. Два грабителя решают ворваться в дом, но Кевин прилагает всю свою изобретательность, чтобы создать по всему дому множество мин-ловушек, которые мешают их усилиям.

В то время как этот фильм сделал Калкина звездой, колониальное здание из красного кирпича, которое защищает его персонаж, является незабываемым фоном. И связано ли это с 30-летием фильма, праздничной ностальгией или просто скукой, вызванной пандемией, творческие дань уважения фильму стали появляться в Интернете и в социальных сетях.

Один из фанатов, Лорен Бейкер из Лос-Анджелеса, работал с компанией по строительству фундамента Groundworks над созданием памятного места для дома Маккалистеров, которое заставляет зрителей точно определить все 14 мин-ловушек, ожидающих грабителей, на трехмерном изображении дома, начиная с раскаленная дверная ручка парадного крыльца ведет к залитой смолой лестнице в подвал.

Другой энтузиаст «Один дома», программист Кевин Уррутия-О’Рейли украсил свой дом в Остине, штат Техас, тематическим декором «Один дома», включая картонный вырез Майкла Джордана, двух очень измученных бандитов и светящийся знак с пожеланиями все «С Рождеством, грязное животное.”

Между тем фанаты, которые жаждут чего-то большего, чем просто проехать, могут забронировать ночь на Airbnb в стиле« Один дома »в Далласе за 227 долларов за ночь, включая бесплатную доставку пиццы с сыром.

Airbnb на тему «Один дома».

Airbnb

Хотя все эти трибьюты являются свидетельством непреходящей популярности этого фильма, вы можете задаться вопросом, что происходит с настоящим домом «Один дома» в реальной жизни.Где он и как держится все это время?

Как сегодня живет дом «Один дома»

На самом деле, этот дом находится на 671 Линкольн-авеню в Виннетке, штат Иллинойс, и у него все в порядке, большое спасибо.

В 2012 году этот дом площадью 4 243 квадратных фута с четырьмя спальнями был продан за 1 585 000 долларов. Это справедливая рыночная цена без каких-либо признаков голливудской наценки. Очевидно, отраженная слава дома померкла!

Оригинальный дом «Один дома»

риэлтор.ком

Тем не менее, сам дом в отличном состоянии, возможно, потому, что владельцы во время съемок фильма — Синтия и Джон Абендшиен — приложили все усилия, чтобы их домом не злоупотребляли вдвое меньше, чем грабителем Джо Пеши.

«Нам сказали, что съемки продлятся четыре или пять недель», — сказала Синтия Абендшин журналу Chicago. Да ну, выяснилось, что съемки длились больше пяти месяцев. Хотя Abendshiens получили квартиру, менеджер по месту жительства предупредил их, что «по контракту, если им нужно будет снести стену, когда нас не будет дома, они могут это сделать», — сказал Abendshien.«Поэтому она сказала нам, что будет лучше, если мы останемся в помещении».

Так они и остались за те пять с лишним месяцев съемок. «За это время мы провели в квартире около трех ночей», — сказала она.

Кто знает, так ли бдительны нынешние владельцы этого дома, но если да, то мы бы сказали, что этот дом выдержит испытание временем так же хорошо, как и фильм.

История изначально была опубликована на Realtor.com

Fake Treehouse, Real Memories: Life Inside the Home Alone House

«Это мой дом.Я должен защищать это ».

С помощью этих девяти слов — плюс дюжина или около того ловушек, сделанных из банок с краской, перьев подушек и микромашин — восьмилетний Кевин Маккалистер смог бы помешать паре неуклюжих грабителей и попутно вошел в историю кассовых сборов . Написанный Джоном Хьюзом и режиссер Крис Коламбус, фильм Home Alone открылся 16 ноября 1990 года и заработал 476,7 миллиона долларов по всему миру. И хотя фильм катапультировал актера Маколея Калкина до статуса детской звезды, он также мгновенно превратил его величественного соратника в икону: грузинца из красного кирпича, устроившегося в ухоженном пригороде Чикаго.

Практически сразу же туристы начали стекаться на 671 Линкольн-авеню, надеясь запечатлеть немного волшебства своего собственного кино — и мало задумываясь о семье Абендшиен, которая действительно там жила. «Мы бы тогда не поверили, что в течение многих лет на этот дом будут приезжать туристы», — сказал мне Джон Абендшиен в интервью.

Но такова цена голливудской славы. Вот каково было жить в одном из самых известных кинотеатров всех времен — от визитов японского посла до розыгрышей туалетной бумаги.

Сага о доме Home Alone началась осенним днем ​​ноября 1920 года, когда — согласно разрешениям на строительство, предоставленным Историческим обществом Виннетки — было одобрено строительство трехэтажного дома в деревне Виннетка, примерно в 20 милях к северу. Чикаго. Его первая известность пришла к нему в 1974 году, когда недавно отремонтированная кухня дома (подумайте: мозаичный пол цвета ржавчины, освещение дорожек и кресло директора келли-зеленого) была представлена ​​в сентябрьском выпуске Better Homes & Gardens. Затем владельцы Carolyn и Kully Rohlen объяснили, как они перенастроили свою кухню, чтобы проводить частые супные вечеринки, и добавили центральный остров, чтобы обеспечить много места для консервирования. «Как и многие домохозяйки в наши дни, — отмечает журнал, — Кэролайн считает консервирование домашних помидоров удовольствием».

В конце 1980-х дом был куплен Джоном и Синтией Абендшиен, трансплантатов из другого пригорода Чикаго: Эванстона, где Джон Хьюз снимал свой фильм 1984 года « Шестнадцать свечей». Там пара встретила менеджера по местонахождению Джаколин Баксбаум, , которая была заинтересована в использовании дома Абендшиенс в Эванстоне для предстоящего фильма Хьюза « Дядя Бак».

Этого не произошло. Но полтора года спустя они снова столкнулись с Баксбаумом — на этот раз в поисках рождественской комедии « Один дома» в Виннетке. «Я не мог представить, что это станет большим хитом», — сказал Джон. «Но моя жена думала, что это очень умный фильм и будет действительно хороший фильм.Конечно, она была права.

Супруги согласились оставить фильм у себя дома примерно на шесть недель. Бригада проработала в доме около четырех месяцев.

Хотя большая часть фильма была снята на звуковой сцене, сам дом был показан на снимках экстерьера, а также внутренних снимков, сосредоточенных вокруг гостиной и парадной лестницы фойе. Команда приступила к работе, повесив новые праздничные обои и построив внешнюю лестницу в подвал, по которой грабитель Марв в конце концов соскользнет.«Они привезли экскаватор с обратной лопатой, откопали землю и сделали фальшивые ступеньки и фальшивую дверь», — сказал Джон. «А потом, после съемок, все это залили и заново закодировали. Никогда нельзя было сказать, что это произошло ».

Команда также построила ветхий домик на дереве и прикрепила его к тросу, который Кевин Калкина использовал, чтобы спастись от мокрых бандитов. После съемок он оказался на полу монтажной Abendshiens. «Люди спрашивают, почему мы не сохранили домик на дереве», — сказал Джон.«Ну, номер один, это было немного бельмо на глазу. Во-вторых, я подумал, что это может быть общественное неудобство, что это может быть небезопасно ».

Когда съемки официально начались в феврале 1990 года, продюсер снял квартиру для семьи, чтобы остаться в ней. Они провели там всего несколько ночей, прежде чем вместо этого превратили свою спальню на втором этаже в импровизированную квартиру. «Мы принесли туда кухонную утварь, плиту и холодильник», — объяснил Джон. Самый маленький Abendshien нашел пищу в другом месте: «Я была в детском саду, когда они снимали, поэтому я ходила в школу утром, а затем возвращалась домой и сразу ехала за тележкой для ремесленных предприятий общественного питания», — со смехом вспоминала дочь Джона Лорен . .«Я бы взял кофейные чашки и просто наполнил их конфетами».

В мастерских семья потиралась локтями со звездами фильма, включая Кэтрин О’Хара (сыгравшую маму Кейт), Джона Херда (сыгравшего отца Питера) и Дэниела Стерна (сыгравшего грабителя. Марв). Лорен также проводила время с детьми-звездами фильма, Маколеем и его младшим братом Киран Калкин — который играл в фильме кузена Фуллера, пьющего пепси, а теперь снимается в сериале HBO Наследие.

«Я помню, как Дэниел Стерн изо всех сил старался проводить время с детьми по соседству — чтобы познакомить их с волшебством кино», — сказала Лорен. «Он рассказывал все эти сумасшедшие истории о том, как они снимали определенные сцены, [например] сцену, где его персонаж выходит через заднее окно дома и наступает на все эти елочные украшения. Чтобы снять эту сцену, Дэниелу Стерну надели резиновые ножки, которые проходили по его босым ногам, чтобы защитить его от пореза о стекло.И он показал нам свои резиновые ножки ».

Когда семья решалась выйти из своей эрзац-квартиры, они наблюдали, как снимали несколько сцен, в том числе, когда Кевин спускался на санях по лестнице и выходил из парадной двери — тщательно спланированный трюк, в котором над перилами был сооружен консольный пандус.