2 этаж дом: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

Варианты устройства второго этажа в проектах домов из бревна

Возведение двухэтажных жилых домов наиболее распространено сегодня в коттеджном и дачном строительстве. По сравнению с одноэтажными, такие дома экономят площадь участка, сохраняя при этом свою функциональность.

Конструктивно можно выделить следующие варианты устройства второго этажа:

    1. Полноценный второй этаж.
    2. Мансардный этаж.
      a) расположенный под двускатной крышей;
      b) расположенный под крышей мансардного типа (ломаного профиля).
    3. Полутораэтажный дом. Нижняя часть второго этажа выполнена из капитальных наружных стен, а верхняя часть мансардного типа.

Полноценный второй этаж

Второй этаж в данном случае конструктивно чаще всего повторяет размеры первого этажа, как по площади, так и по высоте.

Достоинствами такого дома являются:

  1. Полноценная высота помещений по всей их площади. Ровный потолок, и отсутствие кровельных скосов на нём сохраняет ощущение воздуха и пространства во всех помещениях второго этажа.
  2. Капитальные наружные стены верхнего этажа позволяют устройство естественного освещения через окна по всему периметру здания, чего нельзя сделать на этаже мансардного типа. В мансарде окна предусматриваются только со стороны фронтонов.

Недостатками такого объёмно-планировочного решения, по сравнению с другими вариантами, являются:

  1. Стены второго этажа создают дополнительную нагрузку на фундамент, что приводит к необходимости проектировать более мощную его конструкцию.
  2. Цена дома возрастает за счёт увеличения объема капитальных конструкций (стены, фундамент).
  3. Такое здание выше полутораэтажного дома или дома с мансардой. Более компактный дом смотрится уютнее и даёт меньше тени на участке, что порой очень важно для насаждений, растущих рядом с домом и для участков небольших размеров. 

Мансардный этаж

Мансардный этаж располагается полностью в пространстве чердака, фактически это эксплуатируемый чердак. Главный и задний фасады его образованы фронтонами здания, а боковые представлены поверхностью кровли.

В пространстве крыши может также предусматриваться мезонин. Он представляет собой надстройку над поверхностью кровли (кровельная вышка, бельведер). В нём также размещают жилые или вспомогательные помещения. Кровля над мезонином может быть как собственная, так и совмещённая с кровлей здания. Часть мезонина иногда проектируется открытой, а также вся его конструкция может представлять собой кровельную беседку.

Достоинствами дома с мансардным этажом являются следующие:

  1. Максимально возможное использование всего внутреннего объёма здания (в отличие от двухэтажного дома, где чердак, как правило, нежилой).
  2. Меньшая нагрузка на фундамент по сравнению с двухэтажным зданием.
  3. Меньшая цена строительства здания в сравнении с двухэтажным или полутораэтажным домом.
  4. Здание с мансардным этажом ниже двухэтажного, что для человека визуально более комфортно, а также менее затенён приусадебный участок.

Недостатками дома с мансардой можно считать:

  1. Усечённый объём некоторых помещений за счёт ската крыши.
  2. Естественным путём можно осветить комнаты только со стороны фронтонов здания.
  3. Общая площадь второго этажа меньше первого.

Объёмно-планировочное решение верхнего этажа мансардного типа имеет различие в зависимости от конструкции стропильной системы крыши.

Она чаще всего проектируется двускатной или ломаного профиля (мансардной).  

Двускатная крыша не позволяет оборудовать под жилые помещения весь объём внутреннего пространства чердака, чтобы высота этажа была комфортна для человека. Количество комнат в данном случае сокращается и их площадь соответственно тоже.

К достоинствам мансарды под двускатной крышей относится низкая цена и конструктивная простота.

Крыша мансардного типа  более подходит для обустройства в её объёме жилых помещений. Высота потолка в мансарде в данном случае будет полноценной по всей площади комнат, что более удобно.

При этом ширина, используемая под жилые помещения, на 1 метр меньше ширины первого этажа.

Полутораэтажный дом

Это компромиссный вариант в сравнении с вышеперечисленными видами конструкции второго этажа. Соответственно достоинства и недостатки его также имеют средний показатель между полноценным и мансардным вторым этажом. Площадь второго этажа в данном случае такая же, как и первого, но потолок по стенам, примыкающим к скатам крыши, имеет скосы. Высота боковых стен 2 этажа в месте опоры стропил выбирается, как правило, в пределах от 0.9 до 1.8м.

Такой тип домов очень популярен в современном строительстве, так как позволяет за компромиссную цену максимально использовать площадь застройки, получив при этом сбалансированную по высоте и пропорциям архитектурную композицию.

Основным недостатком полутораэтажных домов является сложность конструкции, предъявляющая особые требования к исполнению стен 2 этажа, стропильной системы и кровельного «пирога».

 

Особенности строительства второго этажа в бревенчатых домах

Полноценный второй этаж

В двухэтажных бревенчатых домах второй этаж выполняется из брёвен и его конструкция практически не отличается от первого. Фронтоны в данном случае могут быть каркасного типа или являются продолжением бревенчатой стены. В последнем случае по высоте каждое следующее бревно имеет меньшую длину, таким образом формируется необходимый профиль крыши.

Выбор между бревенчатым и каркасным фронтоном в двухэтажном доме с чердаком обусловлен исключительно эстетической привлекательностью и ценой.

Крыша двухэтажного дома также может выполняться шатрового или вальмового типа, без фронтонов.

Мансардный этаж

Две стены мансардного этажа являются частью стропильной системы крыши, две другие составляют фронтоны. Конструкция последних может быть также, как и в случае крыши полноценного второго этажа бревенчатой или каркасной. Каждая из них имеет свои достоинства и недостатки.

Достоинства бревенчатой стены мансардного этажа:

  1. Капитальная, прочная и более долговечная (в сравнении с каркасным вариантом) конструкция второго этажа.
  2. Бревенчатая стена обладает способностью пропускать воздух, поддерживая процесс естественной вентиляции в помещениях (пожалуй, основное преимущество бревенчатых фронтонов).
  3. Древесина экологически чистый строительный материал, создающий полезную для организма человека атмосферу в доме.
  4. Бревно имеет низкий показатель звуко- и теплопроводности. Если правильно подобран его диаметр для наружных стен, оно не требует дополнительной теплоизоляции.
  5. Как уже отмечалось ранее, сплошная бревенчатая стена по всей высоте здания более декоративна, чем выполненная из разных материалов.

Недостатки:

  1. Бревенчатый фронтон несколько усложняет конструкцию крыши.
  2. Более дорогостоящий вариант, учитывая стоимость брёвен, усиленного фундамента, а также трудоёмкость монтажа бревенчатого фронтона.

 

Достоинства каркасной стены мансардного этажа:

  1. Простая конструкция по технологии монтажа.
  2. Имеет малый объёмный вес.
  3. Правильно подобранный изоляционный материал даёт низкие показатели по звуко- и теплопроводности.
  4. При условии применения недорогих материалов более экономичный вариант в сравнении с бревенчатой стеной.

 

Недостатки:

  1. Пароизоляционный материал в составе каркасной стены не позволяет ей «дышать», требуется предусматривать способы вентиляции помещений.
  2. Каркасная стена даже в случае применения экологически чистых материалов всё же уступает древесине по благотворному действию на человека.

Полутораэтажный дом

Часть стены верхнего этажа полутораэтажного бревенчатого дома является полноценными венцами, а выше возводится конструкция мансардного типа. Фронтоны в таком доме практически всегда выполняются из бревна, так как здесь это очевидное с точки зрения эстетики и функциональности решение.

В наших каталогах вы найдете много красивых и функциональных проектов домов из бруса и домов из бревна различной этажности.

 

Готовые проекты

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 883 080

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 965 360

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 166 770

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 300 100

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 922 680

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 973 720

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 086 360

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 007 820

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 995 180

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 575 210

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 3 142 480

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 479 950

Р

мансардный, в полтора этажа или полноценный второй?

Реализация второго этажа в деревянном доме позволяет увеличить эффективную площадь жилья, не занимая, при этом, лишней территории на участке. Вторым преимуществом является возможность обустроить дополнительные функциональные помещения. Зачастую на втором уровне деревянного дома располагаются спальни, рабочий кабинет, библиотека, комнаты для гостей. Оформить второй уровень в доме можно тремя способами: в виде полноценного или полуторного этажа, а также мансардой.

Полноценный второй этаж

Для обустройства полноценного второго этажа надстраиваются все несущие стены и только затем устанавливается крыша. При этом, высота стен второго уровня делается такой же, как и на первом этаже. В результате получаются полноразмерные помещения, не урезанные скатами кровли, как в случае, например, с мансардой. Единственное, что скрадывает полезную площадь — это лестница.

Преимущества полноценного второго этажа:

  • нормальная высота потолков по всей площади второго уровня;
  • максимально эффективное использование задействованных площадей;
  • отсутствуют сложности с реализацией надёжной стропильной конструкции;
  • нет проблем с организацией естественного освещения помещений на втором уровне.

Недостатки:

  • более высокая стоимость дома;
  • дополнительная весовая нагрузка на фундамент.

По поводу недостатков можно сказать, что они не столь существенные, какими могут показаться. По стоимости реализации полноценный второй этаж обойдётся ненамного дороже, чем менее просторная и удобная мансарда. Что касается нагрузки на фундамент, то она, всё равно, сравнительно небольшая, поскольку деревянный дом сам по себе весит немного. Недостаток легко устраняется путём правильного расчёта несущей способности фундамента.

Мансарда

Мансардой называется приспособленный для проживания чердак или подкровельное пространство. Физически ограничивается с двух сторон скатами крыши, а с двух других фронтонами. Крыша может быть как постой двухскатной, так и ломаной. Второй вариант дороже, но зато позволяет минимизировать главный недостаток мансарды — наклонные потолки и урезанные по площади помещения. В деревянных домах фронтоны мансардного этажа можно реализовать двумя способами: из того же бруса (или бревна), что и первый этаж; либо по каркасной технологии.

Преимущества мансарды:

  • немного дешевле, чем полноценный второй этаж;
  • меньшая нагрузка на фундамент;
  • дополнительное жилое пространство при экономном использовании территории участка;
  • нет проблем с реализацией надёжной стропильной конструкции.

Недостатки:

  • наклонные потолки;
  • неэффективное использование площади второго уровня;
  • крыша нуждается в основательной теплоизоляции;
  • есть определённые сложности с организацией естественного освещения.

Несмотря на недостатки, мансарда, всё же, является самым популярным решением при желании получить деревянный дом с двумя этажами. Да, второй уровень получается неполноценным. Но зато дом обходится дешевле, чем двухэтажный.

Полуторный второй этаж

Деревянный дом в полтора этажа является чем-то средним между вариантами с мансардой и полноценной двухэтажкой. Для его реализации несущие стены надстраиваются над стенами первого этажа на высоту 0,9 — 1,5 м. Далее обустраивается крыша, пространство под которой тоже используется. Надстроенные стены называются аттиковыми. С тех сторон крыши, где нет скатов, обустраиваются классические фронтоны.

Преимущества и недостатки полуторного этажа тоже являются чем-то усреднённым между полноценным вторым этажом и мансардой. Хотя, пожалуй, один уникальный недостаток, всё же, есть. Он заключается в сложности реализации надёжной стропильной конструкции, поскольку пространство под ней оставляется пустым. Тем не менее, проблемой этот минус не является. В современных проектах внедряются продуманные конструкции, обеспечивающие и прочность, и жёсткость, и достаточную надёжность постройки.

Итоги

Второй этаж в деревянном доме может быть мансардным, полуторным или полноценным. У каждого варианта есть как свои преимущества, так и некоторые недостатки. Обычно, если бюджет ограничен, а хочется второй этаж, подбираются проекты с мансардой или полуторные. Если же средства позволяют, и не хочется мириться с недостатками этих двух вариантов, строится деревянный дом в два полноразмерных этажа.

Типы второго этажа частного дома

Типы второго этажа частного дома и их сравнение


      Строительство второго этажа в частном доме позволяет сэкономить площадь земельного участка, меняет внешний облик дома – дом выглядит более внушительно и имеет больший простор для декоративных элементов. Существуют 3 типа вторых этажей — мансардный, полумансардный и полноценный. Выбор любого из них влияет на стоимость строительства дома, внешний вид, полезную площадь и пространство второго этажа.


Виды второго этажа:


 


 

Второй этаж мансардного типа


      «Мансарда — эксплуатируемое чердачное пространство, образуемое на последнем этаже дома». К плюсам данного варианта относится:

  • Стоимость строительства по отношению к полноценному и полумансардному этажам снижена, за счет снижения площади наружных стен, потому что часть данных функций берет на себя конструкция кровли.
  • Экономия площади земельного участка и увеличение жилой площади
  • Имеет большое конструктивное разнообразие
  • Возможна более сложная форма крыши, дополняющая внешний облик здания, но при этом приводящая к удорожанию строительства.

      Минусы:

  • Потеря полезной площади и пространства помещений.
  • Мансардные окна значительно дороже обычных.
  • Меньший уровень комфорта по сравнению с полноценным этажом за счет скошенных потолков.


 


 

Второй этаж полумансардого типа


      Полумансарда также позволяет использовать основную часть чердачного помещения, за счет своего устройства, но в отличие от мансардного этажа основную часть функций наружных несущих стен выполняет выбранный стенокомплект, высота которого обычно составляет 1,5 м+-.


      К плюсам относится следующие качества:

  • Стоимость строительства по отношению к полноценному этажу по-прежнему ниже
  • Полезная площадь помещений относительно мансардного этажа больше
  • Экономия площади земельного участка и увеличение жилой площади
  • Возможна более сложная форма крыши, дополняющая внешний облик здания, но при этом приводящая к удорожанию строительства.
  • Возможность установки мансардных окон


       Минусы:

  • Меньший уровень комфорта по сравнению с полноценным этажом за счет скошенных потолков
  • Мансардные окна значительно дороже обычных, но в зависимости от высоты стен есть возможность установки обычных


 

Полноценный этаж


      В плане конструктива ничем не отличается от первого этажа. Плюсы полноценного этажа:

  • Полученная площадь и пространство используется в полной мере
  • Экономия площади земельного участка и увеличение жилой площади
  • Используются обыкновенные окна
  •  Простая форма крыши, в зависимости от планировки здания.


      Пожалуй основным минусом будем считать, что из перечисленных вариантов является самым дорогим


 


    Перед окончательным выбором типа второго этажа рекомендуем также ознакомиться со статьей «Одноэтажный или двухэтажный дом», в которой мы рассматривали плюсы и минусы данных вариантов.


Команда компании Proffhouse


 

Второй этаж и мансарда: расширяем дом своими руками

На чтение 8 мин Просмотров 8.2к.

Многие люди сейчас перебираются  жить в частный дом. Причин такой эмиграции может быть несколько: слишком маленькая жилая площадь, слишком большие цены на коммунальные услуги, шумные соседи и многое другое. К счастью, даже самый маленький домик можно расширить, сделав в нем дополнительный второй этаж.

Полноценный второй этаж или мансарда?

Когда встает вопрос об увеличении жилой площади в частном доме, первое, что приходит в голову – это как будет выглядеть будущий второй этаж.

Всего существует несколько вариантов:

  • Создание полноценного второго этажа;
  • Видоизменение мансарды.

Выбор в пользу одного или другого стоит сделать, обращая внимание на несколько факторов:

  1. Если требуется сделать дом более оригинальным и привлекательным, тогда рекомендуется выстроить второй этаж под мансардой. Во-первых, совершенно другой вид приобретет крыша, станет более непропорциональной формы. Во вторых, можно украсить её дополнительными атрибутами, например, декоративным балконом;
  2. Самый важный показатель – это площадь помещения. Естественно, если выстраивать полноценный второй этаж с прямыми стенами и ровным потолком, то пространства будет значительно больше. Даже, при правильно построенной мансарде добиться такого же результата не получится;
  3. Для многих людей основным фактором является стоимость постройки. Конечно же, формирование мансарды обойдется в несколько раз дешевле, нежели постройка полноценного этажа.

Стоит обращать внимание и на то, для чего будет предназначен будущий второй этаж. Например, если необходимо сделать небольшую дополнительную спальню, игровую комнату для детей или отдельный кабинет, то не стоить тратить лишние средства, лучше отдать предпочтение мансарде.

Второй этаж строится в том случае, если необходимо сделать несколько комнат, коридор и дополнительный санузел.

Подготовительные работы

Прежде, чем приступить к работе, требуется подготовить все необходимые материалы и совершить ряд подготовительных работ. В первую очередь, стоит позаботиться, чтобы в наличии было все самое необходимо.

Для постройки второго этажа понадобится следующее:

  • Брус или кирпич. Одним словом, основной материал из которого будет выполнена постройка. Он не должен отличаться от того, которым был выстроен первый этаж;
  • Следует заранее подготовить несколько деревянных балок одинаковой формы. Они будут выполнять удерживающую функцию, сохраняя форму и объем;
  • Внешнюю сторону придется обшивать при помощи специальных тонких панелей ДСП;
  • Понадобится также дополнительный утеплитель, в качестве которого может быть использована минеральная вата или пенополистирол. Приблизительно его толщина должна составлять около 16 мм.

Первый этап подготовительной работы – это расчет необходимого материала. Этот показатель зависит напрямую от того, какой площади будет будущий этаж. Еще одна важная часть подготовительных работ – это оценка рисков.

Оценка рисков

Прежде чем приступить к формированию второго этажа или миниатюрной мансарды, требуется обратиться в строительное агентство, которое позволит определить, можно ли дополнительно нагружать дом. К сожалению, сделать подобную процедуру самостоятельно невозможно.

К клиенту на участок выедет группа квалифицированных сотрудников, которая сделает ряд следующих работ:

  • Оценят состояние старого фундамента и несущих стен, определив, сможет ли эта конструкция выдержать нагрузку, если да, то в каком количестве;
  • Определят необходимость укрепления частного дома, и каким способом это лучше сделать;
  • Рассчитают точный коэффициент запаса прочности и жесткости;

По результатам завершения работ клиенту будет выдан список документов о техническом состоянии здания и несущий способности конструкции, также будет вынесен вердикт о возможности создания надстройки.

Технологии возведения второго этажа

Всего существует несколько технологии, опираясь на которые можно сделать просторный второй этаж в своем доме:

  1. Большой популярностью среди строителей пользуется каркасная технология. В первую очередь, она приобрела такой спрос благодаря незначительному весу. Практически любое, даже старое здание будет способно вынести такую нагрузку. Также она выделяется такими качествами, как устойчивость к возгоранию и низкие затраты на покупку материала. Еще одно достоинство заключается в том, что строительную работу можно проводить абсолютно при любых погодных условиях;
  2. Конструкции из металла или каменной кладки являются самыми прочными, но и дорогостоящими. В основном, их применяют при необходимости сделать второй этаж, который прослужит более 100 лет. Единственным недостатком является большой вес материалов, могут возникнуть трудности с их подъемом на первый этаж;
  3. Промежуточным вариантом является укладка древесины, в этом случае придется воспроизвести достаточно сложную строительную работу.

При выборе технологии также стоит обращать внимание на то, с какой целью создается второй этаж.

Основные работы

Весь процесс формирования дополнительного помещения можно разделить на несколько основных этапов:

Укрепления фундамента

Строительство стоит начать с самого важного этапа – укрепления фундамента и стен. Этот процесс сделает здание наиболее безопасным для проживания.

Все работы можно разделить на несколько основных этапов:

  • Дом нужно освободить от всей мебели, которая в нем находилось;
  • Здание следует поднять на небольшое расстояние при помощи домкрата;
  • С внешней стороны фундамента требуется натянуть специальныйармопояс. В первую очередь, следует сделать мощную подушку из песка, уложив его под низ траншеи. Далее, поверх старого фундамента требуется сделать обрешетку из деревянного перекрытия. В последнюю очередь нужно натянуть арматуру. Благодаря этой хитрость, конструкцию можно нагружать еще более, чем на 200 килограмм;
  • С внешней и внутренней стороны дома нужно укрепить стены, выстроив дополнительные деревянные балки в зонах перекрытия;
  • Со стороны внешнего каркаса также выстраиваются дополнительные балки в горизонтальном направлении по всему периметру.

Сразу же после укрепления здания, можно приступить к основным работам по формированию второго этажа.

Строительство дополнительного этажа

  1. Первое, что нужно сделать – это подготовить крышу к новым работам. Сначала, требуется снять все кровельное покрытие. После чего, необходимо аккуратно демонтировать строительный каркас и изъять все несущие балки;
  2. Как только этот процесс завершен, можно поднять весь необходимый материал на второй этаж при помощи специального подъемного крана;
  3. Теперь, можно приступить к процессу создания будущих стен. Для этого вдоль площади периметра требуется установить вертикальные продольные балки. Впоследствии к ним будут прикреплены стропила;
  4. Теперь, можно приступить к формированию стен, сделав обшивку из панелей ДСП. При необходимости можно дополнительно уплотнить их утеплителем или изоляционным материалом;
  5. На каркасе крыше обустраивается обрешетка, на которую будет наложен кровельный материал.

Вся основная работа выполнена, теперь, останется обустроить пол, стены и потолок в новом помещении.

Проем и лестница

Перед началом работы, стоит определить, где будет располагаться лестница на второй этаж и проемы для будущих окон.

Для их формирования стоит сделать несколько основных шагов:

  • С внешних сторон требуется заранее сделать проемы, в которых будут сформированы окна, в соответствии с их параметрами;
  • Внешние перекрытия лучше сделать из сплошных панелей ДСП, в них впоследствии легче будет сделать проемы под межкомнатные двери;
  • В последнюю очередь, формируется лестница, позволяющая перемещаться с первого этажа на второй.

Конечно же, построение полноценного второго этажа – это задача трудоемкая. Формирование мансарды займет в несколько раз меньше времени и усилий.

Особенности постройки мансарды

Существует несколько особенностей построения мансарды. Такие нехитрые правила помогут значительно облегчить процесс формирования.

Кроме этого, новый этаж получится качественным и долговечным:

  • Самый простой, но при этом дорогостоящий способ – это купить готовую конструкцию. При этом весь процесс её сборки займет не более одной недели;
  • Не рекомендуется использовать деревянный материал, так как он недолговечный, лучше отдать предпочтение кирпичу или высококачественному брусу;
  • Между утеплителем и стропильными балками обязательно нужно оставлять небольшое расстояние, где впоследствии будет выложен пароизоляционный материал.

Советы от строителей

  1. Не рекомендуется излишне нагружать второй этаж. Для строительства перегородок и стен лучше использовать легкий материал, например, гипсокартон.Это же касается и мебели;
  2. Перед строительством второго этажа заранее стоит подумать о лестничном проеме: где он будет внутри или снаружи. Соответственно, нужно будет оставить определенное место;
  3. Помимо всего материала, требуется также заранее припасти толстые веревки, с помощью них можно создать прекрасное подъемное устройство, которое позволит переместить весь материал на верхний этаж.

Частный дом – это прекрасная возможность заметно расширить свою жилую площадь, причем, сделать это можно как в вертикальном, так и в горизонтальном направлении.

Проект дома 180 м2 — Бетонный жилой дом, 2 этажа 63-32 Plans в Екатеринбурге

Спецификация проекта

Общая площадь   183.9 м²

МАТЕРИАЛЫ

Технология   Бетонная
Материал стен   газобетон
Наружная отделка   штукатурка, окраска

  3 м 0 м 3 м  
3 м        
0 м   МЕСТО ЗАСТРОЙКИ   8 м
5 м     вход      
    6 м    

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА

        
Минимальные размеры участка   6 x 8 м
Ширина фасада   0 м
Указанные размеры участка под строительство должны включать расстояние от красной линии до дома минимум 5 метров и от остальных границ — 3 метра.

Бесплатная консультация проектировщика:
+7 953 004 70 27
Пн-Пт с 9.00 -19.00

 
 
 
 


Узнайте как получить этот проект бесплатно…

СТРОИТЕЛЬСТВО ПО ПРОЕКТУ

Принимая решение о строительстве по проекту 63-32 «Бетонный жилой дом, 2 этажа» мы предлагаем Вам рассмотреть выгодное предложение от строительной
компании Готовый Дом:

  • Договор на проектирование и строительство в одном месте
  • Надёжная строительная компания с многолетним опытом
  • Конкурентные цены, расчёт стоимости — бесплатно
  • Широкий выбор строительных технологий
  • Гарантии при заключении договора и после сдачи дома

а также:

  • Рекомендации по выбору земельного участка и помощь в его приобретении
  • Получение разрешения на строительство
  • Регистрация построенного дома.

Обсудите строительство:
УРФО, Екатеринбург: 8 (343) 202 00 22
Пн-Пт с 9.00 -19.00

 

Состав проекта дома

Разделы АР и КР составляют архитектурно-строительную часть документации (АС), которая содержит общие данные по проекту:

  • поэтажные планы,
  • фасады,
  • разрезы,
  • ведомости оконных и дверных заполнений,
  • фундаменты,
  • планы перекрытий этажей,
  • планы стропил,
  • основные конструктивные узлы и детали,
  • расход материалов.

Пример проекта дома от проектного бюро Plans

 

Условия поставки проекта

После оплаты проекта доставка курьерской службой в течение 4-7 дней. Стоимость доставки оплачивается отдельно.

 

Мы являемся представителями по продаже архитектурных проектов компании Планс, предлагая проекты по единой цене. Все проекты поставляются покупателю непосредственно напрямую от компании-разработчика.

Обращаем внимание, что для любого проекта дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций (наружных стен) с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод) и климатического пояса, а также разделов ИС (инженерные сети) с учетом технических условий места застройки.


КУПИТЬ ПРОЕКТ

ПОСТРОИТЬ ДОМ

Второй этаж в деревянном доме. Основные типы устройства второго этажа.


Сравнение типов конструктивного устройства второго этажа в деревянном доме. Основные характеристики.


 С домом в один этаж все понятно, тут ничего не нужно пояснять.


 Дом в два этажа может быть 3 основных типов: дом с мансардой, дом в полтора этажа или дом в два равноценных этажа.


Мансарда – самое простое устройство второго этажа в каркасном доме или доме из бруса. Делается с самыми минимальными затратами в сравнении с остальными типами 2-х этажных домов. В большинстве домов с двухскатной крышей можно сделать мансарду. При прямой кровле форма комнаты в разрезе будет иметь вид усеченной пирамиды, потолок большей своей частью будут наклонен. Если же кровля дома ломаная, то вы получите ровные стены и ровный потолок, в разрезе комната будет представлять собой прямоугольник, что, несомненно, удобнее при размещении мебели и в каждодневном использовании. Площадь второго этажа в доме с мансардой всегда будет меньше площади первого этажа.


Второй этаж дома в полтора этажа (1,5-этажа) – по форме будет напоминать дом с мансардой под прямой крышей, то есть будет в виде усеченной пирамиды с наклонными потолками. Но это только на первый взгляд! Стены будут подниматься от пола значительно выше, наклонные потолки будут меньше. Неоспоримым преимуществом подобного типа дома будет то, что вы получаете два этажа равноценной площади. Надо заметить, что итоговая стоимость квадратного метра полезной площади в полутораэтажном частном доме будет самой низкой из всех типов домов.


Второй этаж дома в два равноценных этажа (2 этажа) – это точная копия первого этажа. Он визуально ничем не будет отличаться. У второго этажа будет ровно такая же площадь, как и у первого, такие же стены и такие же потолки. Одно но… Стоимость такого типа дома в сравнении с остальными будет самой высокой.


Я лично за одноэтажные дома! Они удобнее, практичнее, красивее! Но бывают ситуации, когда обстоятельства вынуждают строить двухэтажные дома, например если у вас небольшой участок, а дом нужен приличной площади. Надеюсь, я помог вам разобраться с основными типами устройства второго этажа в деревянном доме, если у вас остались какие-либо вопросы, пожалуйста обращайтесь любым удобным для вас способом, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!



Второй этаж в частном доме

Владельцы жилого дома обладают большими возможностями. Это касается, прежде всего, расширения площади. При желании, можно построить второй этаж. Стоит рассмотреть основные моменты в его проектировании и самом рабочем процессе.

Краткое содержимое статьи:

Возведение второго этажа или мансарды

Это два варианты того, как можно спроектировать верхнюю часть. Рассмотрев более детально каждый вариант, основные характеристики в отдельности, можно сделать окончательный выбор.

Большое значение имеет площадь самого помещения. На фото второго этажа в частном доме видны ровные стены, отсутствие скошенных углов. Такие особенности влияют на визуальное расширение площади.

При выборе построения мансарды можно также добиться такого эффекта. В этом случае уделите внимание проекту дома, скосы делайте не от самой нижней точки, а отступая некоторое расстояние. Таким образом, помещение максимально комфортным и функциональным будет. Возможно обустройство купольной крыши.


Стоит определить назначение пристройки. Выберите, в каких целях будет использоваться помещение. Это может быть спальная комната, или же детская, гостиная.

Часто это место используют в качестве мастерской, или отдельного рабочего кабинета. Также вы можете обустроить ванную, или санузел, в этом случае полноценная пристройка второго этажа будет оптимальным решением.

Многие рассматривают стоимость двух вариантов. Исходя из практического опыта, мансарда стоит намного дешевле, чем полноценный второй этаж. В экономию денежных средств можно отнести покупку материалов, которые используют для отделочных работ стен.

В основном, большая часть средств уходит на обустройство, затем утепление помещения, вентиляционную систему. Также необходимо установить специальные мансардные окна. В случае с возведением дома, стоит усилить основу, то есть фундамент дома. Это всю увеличивает конечную стоимость сооружения.

С визуальной точки зрения эти варианты воспринимаются по-другому. Если ваша цель – это строгий, солидный внешний вид здания, тогда стоит выбирать полноценную пристройку. Более универсальным в этом случае является вариант мансарды.

Выбирая вариант мансарды, вы можете воплотить в жизнь разные идеи стилевого оформления, украсить декоративными компонентами, необычными украшениями общий экстерьер.

Риски

В том случае, если вы все-таки решились на постройку, и задаетесь вопросом, как сделать второй этаж в частном доме, тогда следует оценить риски. В первую очередь это касается технического обследования здания.


Выделяют ряд организаций, которые могут предоставить данные услуги. Обращайте внимание на лицензию и соответственного сертификата, что позволяет компании проводить данный вид деятельности.

С помощью этой процедуры вы будете осведомлены:

  • о техническом состоянии не только фундамента, но и стен, чердака;
  • о способе, как можно дополнительным образом укрепить конструкцию;
  • будете знать о необходимости использования запаса жесткости. Возможно, вам необходимо упрочнить конструкцию.

После этого, вы получите акт осмотра, заключение касательно технических характеристик, паспорт. Вам предоставят поверочные расчеты, и рекомендации по использованию, реконструкции. При наличии определенных дефектов, вам дадут рекомендации, позволяющие их устранить.

Важно! При выборе хорошей компании, эксперт рассчитает стоимость надстройки. Его рекомендации помогут сделать качественно пристройку.

Технология

Можно выделить такие виды второго этажа частного дома:

  • достаточно распространенным считается вариант каменной кладки. Важно знать все особенности того, как надстроить второй этаж кирпичного дома;
  • каркасно-панельный тип;
  • активно используется древесина в подобных целях;
  • используют сборные конструкции, или технология использования железобетонных конструкций, или.

Первые два варианта можно использовать только после того, как ваши стены будут усилены, фундамент должным образом укреплен. При использовании деревянной технологии, стоит помнить о выкладке из бруса. Последние штрихи по отделки возможны только после года.

Важно усилить сооружение. Эта работа достаточно тяжелая, но необходимая для хорошего результата. В том случае, если вы не можете позволить себе с финансовой точки зрения, или времени усиление, тогда используйте последние два варианта.


Можно выделить ряд преимуществ использования каркасного второго этажа:

  • безопасный с точки зрения возможного возникновения пожара;
  • небольшой вес;
  • низкая стоимость материалов для выполнения работ;
  • среди достоинств также можно выделить то, что работы проводят, несмотря на погоду. Даже при плохих погодных условиях работы все одно можно выполнять.

В том случае, если у вас есть время и желание, тогда соберите из компонентов ее. Для этого используют рамы, фермы из древесины. Если такой возможности нет, тогда можно приобрести готовую сборную конструкцию.

Обратите внимание! Гнутые по типу конструкции считаются достаточно практичными в использовании. Среди главных их недостатков выделяют высокую стоимость. Из-за высокой стоимости их редко используют для бытовых целей.

Рамные и фермовые металлические конструкции также имеют ряд преимуществ. Их используют намного чаще в строительстве массового типа. Их доступность, надежность позволяет это сделать. Среди недостатков можно выделить лишь сложный подъем элементов непосредственно на второй этаж. Для этих целей следует использовать дополнительную технику.

Усилительные работы

Ваша конструкция должна быть максимально надежной, прочной, прослужить долгое время. Для этого не стоит забывать об усилении стен и основы – фундамента. Выделяют несколько способов того, как это можно сделать.


Для деревянного дома стоит заменить одну стену опоры, или даже две. Если вы работаете один, следует пригласить напарника. Стоит освободить от лишней мебели, других элементов все помещение. Двери следует снять, при этом пол демонтируют. С помощью дополнительных приспособлений здание приподнимают, в основу закладывают фундамент.

Следующий вариант заключается в использовании армированного пояса. Он представляет собой замкнутую железобетонную ленту. На нижнюю часть укладывают специальный слой, или другими словами «подушку» из смеси песка, гравия и щебня. Их фанеры и щебеня, возводят обрешетку. После применения данного метода стоит подождать хотя бы год. Иначе, основа конструкции просто всадится.

Помимо этого, усилить можно также углы. Их обкапывают на глубину около 0,5 м, диаметр составляет – 1 м. Затем к области металлической решетки варят решетку. Свободное пространство следует залить бетоном.

Для того, чтобы разгрузить стены, основу дома можно возвести внутренний, а также внешний каркас.

Технология внешнего каркаса выглядит таким образом: использование балок, колон позволяет сделать перегородки. При этом важно учитывать контуры самого дома. Первый и второй этаж связывают единые коммуникации.

Внутри дома возводят для укрепления конструкции внутренний каркас.

Применение

Выполненный в виде мансарды второй этаж, используют в качестве гостиной комнаты. Такой выбор часто объясняется просторностью, хорошим освещением помещения.

Также можно сделать спальную комнату. В этом случае должны быть светлые оттенки, чтобы визуально освежить комнату. Поэтому часто отделка второго этажа частного дома выполняется с использованием дерева, или же вагонки.


Еще одним интересным вариантом является обустройство домашнего кинотеатра. Для соответственной атмосферы используют натуральные материалы. Дерево подчеркивает красоту помещения. Яркие по своей цветовой гамме кресла, или подушки, мешки добавят теплоту и домашний уют в общую атмосферу.

Для дополнительного визуального расширения пространства, ощущения свободы используют зеркала. Обращайте внимание при оформлении также на теплые, светлые оттенки.

Выводы

Частный дом имеет множество достоинств. Среди них большое жилое пространство, которое можно расширять, воплощать самые неимоверные идеи в жизнь.

Для того, чтобы сделать пристройку в виде второго этажа, следует рассмотреть все варианты, выбрать цель использования. Подготовительный этап имеет огромное значение. С его использованием вы не только сэкономите денежные средства, но и обезопасите долгосрочность конструкции.

Фото второго этажа в частном доме


Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.12

Присоединяйтесь к обсуждению:










Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак




Каковы плюсы и минусы пристройки второго и основного этажей?

Вы, наконец, пришли к выводу, что вам нужно больше места в вашем доме. Возможно, вы смотрели на существующие дома, выставленные на продажу в вашем районе. Или, может быть, вы подумывали о строительстве дома. Изучив каждый проспект, вы понимаете, что лучшим вариантом для вас будет ваш нынешний дом с ремонтом, выполненным в соответствии с потребностями вашей семьи.

Вам нравится ваш район и ваши соседи, поэтому реконструкция или строительство пристройки во многих случаях является отличным вариантом, чтобы остаться там, где вы находитесь, и изменить свой существующий дом, чтобы он соответствовал вашей растущей семье.

Пристройка первого этажа или второго этажа? Что стоит дороже? Какие преимущества у каждого?

Один из наиболее частых вопросов, которые подрядчики по перестройке получают от домовладельцев, заключается в том, имеет ли смысл добавление второго этажа или добавление основного уровня. И, честно говоря, это сложный вопрос для специалистов по ремоделированию. Есть много факторов, влияющих на выбор лучшего и наименее дорогостоящего варианта. Учтите, что более дешевый вариант может оказаться не лучшим.

Одним из факторов, которые могут определить, увеличивать или уменьшать добавление, является размер партии и пространство. Пристройка на уровне земли в некоторых случаях может поглотить доступное пространство двора. Некоторым домовладельцам это может понравиться, а может и не понравиться.

Кроме того, линии застройки участков могут не допускать пристройки к боковой или передней части собственности. Линии застройки обычно диктуют, что конструкция должна находиться на расстоянии нескольких футов от любой границы собственности, как того требует местный отдел строительства или планирования.Вы можете узнать свои линии застройки, позвонив в местный строительный отдел и в разрешительное агентство.

С другой стороны, некоторые дома и объекты недвижимости могут быть построены на уровне земли. Пристройки на первом этаже отлично подходят для размещения семьи или дополнительных комнат, расширений кухни и уголка для завтрака, а также для надстройки. Наличие пристройки к основному этажу также помогает в установке механического оборудования, такого как системы отопления и охлаждения, а также водопровода и электричества. Эти предметы могут быть проблемой при внедрении в новое пространство второго этажа.

Что входит в стоимость добавления?

Стоимость пристройки на уровне земли зависит от объема требуемых фундаментных работ. Происходит рытье подполья и установка фундаментных оснований и бетонных или бетонных стен фундаментов. Все это увеличивает расходы на добавление. Конечно, надстройка второго этажа позволит избежать этих затрат.

Однако эти затраты обычно компенсируются необходимостью найти подходящее место для добавления лестницы к новому пространству второго этажа, если второго этажа нет.Кроме того, есть стоимость любых работ по сносу существующей конструкции крыши (если пространство не находится в пределах существующего чердака). Кроме того, в некоторых случаях может потребоваться изменение и усиление потолочного балочного каркаса, чтобы приспособить дополнительное жилое пространство.

Примечание: Нормальные потолочные балки редко имеют правильный размер, чтобы обеспечить адекватную систему пола для жилого пространства.

Одним из преимуществ добавления второго этажа к дому является возможность изменить внешний вид существующего дома.Новые стены второго этажа и линии крыши могут изменить внешний вид дома. Варианты практически безграничны, но, как и другие аспекты ремонта, зависят от бюджета.

Свяжитесь с командой Gettum Associates

Как видите, здесь задействовано множество факторов. Единственный «реальный» способ узнать это — исследовать.

Проконсультируйтесь с уважаемой компанией, занимающейся реконструкцией зданий в районе Индианаполиса. Тот, кто может провести точный анализ и предложить дизайн, учитывающий не только бюджет, но и функциональность.В конце концов, дополнения должны максимально соответствовать вашим потребностям.

Заинтересованы в закрытой веранде, но не уверены в ценах, дизайне и расписании? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать консультацию по дизайну , или позвоните нам по телефону 1-317-888-5681 .

Если вы готовы приступить к проекту ремонта, загрузите наше руководство: Семь вопросов, которые следует задать при выборе ремонтной мастерской в ​​районе Индианаполиса .

Добавление второго этажа к вашему дому: подробное руководство

Если вы любите свой дом, но вам нужно больше, расширение и добавление второго этажа — всегда вариант. Итак, сколько стоит построить еще один этаж и как работает этот процесс?

Если есть что-то, что имеет огромное значение для внешнего вида и функциональности вашего дома, так это добавление в него второго этажа. Это проект, к которому нельзя относиться легкомысленно. Когда вы закончите, добавление еще одной истории к вашему дому может означать резкое повышение его стоимости.

Это предприятие, требующее месяцев планирования, большой работы, а также потенциального съемного дома, в котором вы можете остановиться. Хотите знать, сколько это стоит, или это выполнимый вариант? Это руководство даст вам необходимые ответы.

hash-mark Сколько стоит добавление второго рассказа?

Все зависит от размера вашего дома, фундамента, а также ряда других факторов. Вы также должны определить, хотите ли вы достройку второго этажа полностью или частично.Например, добавление дополнительной комнаты на втором этаже над гаражом может стоить около 50 000 долларов, в то время как полная надстройка второго этажа может стоить более 200 000 долларов. Вот некоторые приблизительные цифры, которые следует учитывать:

  • Полный второй этаж дома площадью 2000 квадратных футов будет стоить от 150 000 до 200 000 долларов. Это включает в себя большинство необходимых ремонтов, а также любые структурные дополнения, необходимые для обеспечения прочности здания.
  • Если вы хотите добавить новую историю в свой гараж, стоимость составит от 100 000 до 150 000 долларов. Если вы хотите иметь полноценную квартиру над гаражом, то она может стоить более 200 000 долларов.
  • Второй этаж викторианского дома может стоить еще дороже. Поскольку старые дома могут потребовать дополнительной подготовки, а также могут потребовать специально стилизованного экстерьера, начальная стоимость для этого составляет 150 000 долларов.
  • Частичный второй этаж может стоить от 90 000 до 120 000 долларов за площадь от 500 до 700 квадратных футов. Этого достаточно, чтобы с комфортом уместить одну-две комнаты.Тем не менее, это большие деньги!

hash-mark Сколько стоит добавление второго рассказа сверх стоимости гаража?

Из всех типов надстроек второго этажа, у этого может быть самый большой разброс в ценах. Второй этаж, похожий на сарай, может стоить всего 40 000 долларов. Однако, если вы хотите построить квартиру для свекрови над своим гаражом, вы должны заплатить более 150 000 долларов.

hash-markПочему добавление второго сюжета стоит так дорого?

Строительство дома означает, что вам нужно будет получить больше материалов и что вам нужно будет добавить дополнительные структурные опоры, чтобы гарантировать, что ваш дом не рухнет.Поскольку добавление второй истории требует дальнейшего планирования и трудозатрат, в конечном итоге это будет дороже.

Также важно отметить, что вам понадобится место для проживания, пока идет строительство. Хотя большинство оценок не включают стоимость аренды квартиры, это необходимо учитывать.

hash-markМожете ли вы жить в своем доме, пока добавляется вторая история?

По большей части нет. Во время ремонта у вашего дома не будет крыши.Итак, если вы хотите жить в нем, пока добавляете вторую историю, вам придется выбирать между частичной второй историей и арендой дома на несколько месяцев.

хэш-метка Добавление второй истории в ранчо

Дома-ранчо, как правило, являются наиболее распространенным типом жилья, к которому люди хотят добавить второй этаж. Легко понять почему. Дома-ранчо — это традиционно одноэтажные дома. Однако есть несколько вещей, о которых вам нужно знать, когда вы пытаетесь добиться этого.

хэш-метка Требования к основанию для добавления второго рассказа

Чтобы ваш дом был в безопасности, вам необходимо убедиться, что второй этаж, который вы строите, стоит на прочном фундаменте. Это особенно актуально для ранчо. Это означает, что вам нужно будет сделать следующее:

  • Получите разрешение на зонирование — Не все города, богатые ранчо, позволят вашему дому получить дополнительную историю. Если вы живете в районе, где есть ассоциация домовладельцев, расчистите это с ними.В конце концов, вам нужно сначала убедиться, что это законно.
  • Нанять инженера-строителя — Инженер-строитель определит, какие точки в вашем доме необходимо укрепить. Без квалифицированного инженера-строителя в вашей команде вы не сможете исправить фундамент.
  • Укрепите фундамент второго этажа фанерой и сталью — Это единственный способ убедиться, что ваше ранчо не прогнется под весом. Некоторым домам на ранчо также может потребоваться укрепление из бетона и цельной древесины.
  • Выполните испытания почвы — Двухэтажный дом будет тяжелее одноэтажного. Вам нужно будет провести испытания почвы, чтобы убедиться, что ваш дом не проваливается в землю.
  • Устраните любые другие структурные проблемы, которые могут возникнуть в вашем доме — Если ваш фундамент треснул, вам необходимо его отремонтировать. Если у вас есть стены, которые «прижились», их тоже нужно починить.

hash-mark Можно ли использовать модульные надстройки второго этажа?

Хотя они и редки, существуют модульные варианты второго этажа, которые позволяют легко добавить второй этаж к дому на ранчо.Однако есть вероятность, что ваш дом на ранчо может быть несовместим с ними.

Перед покупкой модульного дома наймите инженера-строителя и обязательно проконсультируйтесь с торговым персоналом модульного дома. Таким образом, у вас не будет неприятных сюрпризов, когда вы попытаетесь добавить второй уровень.

Добавление второй истории — это не то, к чему следует относиться легкомысленно, и это не всегда выполнимо. Если вы хотите добавить к своему дому второй этаж, важно поговорить с нужными людьми, чтобы понять, возможен ли такой вариант.

Если это так, то вы должны ожидать, что заплатите много денег, даже если вы решите выбрать модульный второй этаж. Готовы ли вы приступить к проекту на всю жизнь? Если да, то лучше начать подготовку сегодня.

ДОБАВЛЕНИЕ 2-Й ИСТОРИИ — GRUELING

ВОПРОС: В домашнем журнале недавно была опубликована статья о пристройке на втором этаже к существующему дому. Мы с женой думаем о том, чтобы сделать то же самое с нашим собственным домом. Что включает в себя подобное дополнение?

ОТВЕТ: Добавление второго этажа к существующему дому — самая сложная и важная процедура в индустрии реконструкции.Однако определенные преимущества часто оправдывают такой проект и могут приносить владельцу долгие годы удовлетворения.

Если ваш дом находится в отличном месте, на небольшом участке, в городе, где второй этаж будет выгодно смотреться, было бы разумно подумать о добавлении второго этажа, чтобы получить желаемое пространство.

Поскольку пристройка второго этажа будет располагаться над частью существующего дома, в некоторых случаях необходимо создать новые опорные точки. Это включает удаление существующего бетона и заливку нового нижнего колонтитула, чтобы выдержать вес второго этажа.

В некоторых случаях конструкция фактически рассекает дом, вынуждая домовладельцев (если владелец предпочитает жить в доме, пока он находится в стадии строительства) пройти через строительную площадку, чтобы добраться из одной части дома в другую. В некоторых случаях часть дома должна быть закрыта, из-за чего домовладельцы должны жить только в части дома. Прерывание существующих жилых помещений может быть неудобным и вызывать стресс, особенно потому, что строительство второго этажа может занять несколько месяцев.

Добавление второго этажа может потребовать удаления частей существующей крыши и ферм, что буквально открывает дом для элементов. Проникновение воды может вызвать повреждение изоляции дома, гипсокартона, потолка, настенных покрытий и мебели. Поскольку существует вероятность повреждения, вызванного временным воздействием элементов, домовладельцам разумно принять необходимые меры предосторожности и удалить предметы, включая мебель и ковер, из комнат непосредственно под пристройкой второго этажа.

Кроме того, лучше всего выполнять работы зимой, ранней весной или осенью, чтобы избежать летнего сезона дождей.

Электропроводку на чердаке и воздуховоды системы кондиционирования необходимо будет переставить перед установкой напольной системы на втором этаже. В некоторых случаях существующий потолок первого этажа является достаточно прочным конструктивно, чтобы его можно было использовать повторно; в остальных случаях его необходимо удалить и установить новые стропила перекрытия.

Вероятно, наиболее важным моментом, который следует учитывать, является эмоциональный эффект, который надстройка второго этажа окажет на домовладельца.В идеале семья могла бы переехать в арендуемую недвижимость или остаться с друзьями или родственниками в ходе проекта, чтобы избежать эмоционального воздействия строительства. К сожалению, этот выбор не всегда осуществим, и у домовладельцев нет другого выбора, кроме как занять дом во время периода строительства.

Поскольку проекты такого рода могут занимать от трех до шести месяцев, это может стать изнурительным опытом, особенно ближе к концу. После напряженного рабочего дня домовладельцы с нетерпением ждут возвращения домой, чтобы расслабиться.Это становится большой проблемой, если дом разрушен, и семья вынуждена жить только в части дома.

Любой, кто подумывает о надстройке второго этажа, должен знать, что такой вид улучшения дома является наиболее дорогостоящим. В зависимости от размера пристройки следует заложить в бюджет от 125 до 175 долларов за квадратный фут.

Домовладелец также должен учитывать, что при пристройке второго этажа потребуется около 50 квадратных футов площади как на существующем первом, так и на новом втором этажах для размещения лестницы.

Добавление второго этажа к существующему дому может быть разумным и полезным способом получить дополнительное пространство, когда дом находится в отличном месте. Такое дополнение может принести домовладельцу годы удовольствия и удовольствия; однако любой, кто рассматривает такой проект, должен входить в него, осознавая стресс и сбои, которые он создаст.

7 способов сохранить прохладу на втором этаже вашего дома

Как охладить второй этаж вашего дома

Летний сезон наполнен жаркими и влажными днями, которые могут создать дискомфорт в вашем доме.Если у вас двухэтажный дом и ваши спальни находятся на верхнем этаже, вы уже болезненно знаете, насколько жарко может быть в вашем доме, когда наступает лето. Итак, как сохранить прохладный воздух на втором этаже вашего дома? Чтобы сделать ваш дом более терпимым, мы составили список из 7 способов сохранить холод на втором этаже.

Закройте жалюзи, чтобы заблокировать тепло от солнечного света

Отличный способ сохранить прохладу на втором этаже вашего дома — это закрыть жалюзи или шторы.Это заблокирует излишки тепла от солнечного света. Если вы позволите солнечному свету светить через окно, вы добавите тепла в свой дом. Если держать жалюзи закрытыми в невыносимо жарких местах, температура наверху снизится. Это особенно важно на солнечной стороне вашего дома.

Держите свет выключенным

Хотя закрытие жалюзи или шторы может быть отличным способом сохранить прохладу на втором этаже вашего дома, многие люди предпочитают держать их открытыми, потому что им нравится естественный свет.Если вы не хотите закрывать жалюзи, еще один способ избавиться от перегрева — выключить свет. Если в одной комнате достаточно старых школьных ламп накаливания, они способны производить достаточно тепла, чтобы в вашей комнате было неуютно. Чтобы летом наверху было прохладно, мы рекомендуем либо выключить свет, либо приобрести светодиодные лампы, которые не выделяют тепло.

Связано: Проблемы с пилотным освещением обычных типов печи

Увеличьте поток воздуха с помощью потолочных вентиляторов

Если в вашей спальне установлены потолочные вентиляторы, используйте их.Возможно, потолочный вентилятор не может изменить температуру в комнате. Однако потолочный вентилятор может увеличить поток воздуха на втором этаже, чтобы сделать его более терпимым. Убедитесь, что ваши вентиляторы вращаются против часовой стрелки в летние месяцы. Вращение против часовой стрелки направит воздух вниз и поможет циркулировать воздуху в вашей спальне.

Если у вас нет потолочного вентилятора, вы можете купить в магазине обычный вентилятор, чтобы летом наверху было прохладно. Если на вас дует воздух, вам станет прохладнее.Если у вас проблемы со сном по ночам, потому что в доме жарко, попробуйте расположить вентилятор так, чтобы он дул прямо на вас. Движущийся воздух поможет вам чувствовать себя более комфортно.

Установить новые вентиляционные отверстия со встроенными вентиляторами

Может быть, у вас уже есть система кондиционирования воздуха, но вы хотите ее немного улучшить. Отличный способ получить достаточное количество холодного воздуха от кондиционера на втором этаже — установить вентиляционные отверстия со встроенными вентиляторами.Вы просто заменяете стандартное вентиляционное отверстие на модель, которая интегрирована с вентилятором, чтобы улучшить воздушный поток в каждой комнате наверху.

Проверить изоляцию на чердаке

Эффективный способ сохранить прохладу на втором этаже дома — это утеплить чердак. Это предотвратит попадание горячего воздуха с чердака в спальни на верхнем этаже. Проверьте уровни изоляции. В зависимости от типа утеплителя, рекомендуемый уровень для большинства чердаков составляет от 10 до 14 дюймов.

Связано: Способы предотвращения прорыва трубы в вашем доме

Переместить мебель из вентиляционных отверстий

Многие домовладельцы виновны в том, что закрывают свои шкафы с вентиляционными отверстиями, прикроватные тумбочки, коврики или каркасы кроватей. Это создаст проблемы с воздушным потоком в вашем доме, что может повредить центральный кондиционер или печь. Чтобы увеличить поток воздуха на втором этаже, вам следует подумать о создании нового плана этажа в каждой комнате вашего дома, чтобы разместить вашу мебель.

Приобрести новую систему кондиционирования воздуха

Лучший способ сохранить прохладу наверху летом — это установить новую систему кондиционирования воздуха. Когда вы позвоните в нашу команду специалистов по HVAC, они убедятся, что устанавливают кондиционер подходящего размера для вашего дома. На самом деле мы измеряем ваш дом, чтобы определить тип устройства, который лучше всего подойдет в вашей ситуации. В этом преимущество использования Team Electric Plumbing & Air.Мы позаботимся о том, чтобы вы приобрели подходящую систему для своего дома. Наша команда подрядчиков HVAC предлагает услуги сантехники и HVAC в районах Нью-Джерси, включая Олд Бридж, Фрихолд, Трентон и Джексон. Позвоните одному из наших сотрудников по телефону (732) 201-3305, чтобы получить поддержку по вопросам, связанным с печью или кондиционером.

HVAC Services рядом с вами в Нью-Джерси

Мы можем помочь вам установить новую систему кондиционирования воздуха с улучшенной охлаждающей способностью. Кроме того, новые технологии кондиционирования воздуха нашли способы уменьшить количество потребляемой электроэнергии, а это означает, что вы сэкономите деньги летом, включив кондиционер.Team Electric предоставляет надежные услуги HVAC для домов в Нью-Джерси, включая ремонт печей, установку кондиционирования воздуха, ремонт котлов и замену печей. Позвоните нам по телефону (732) 201-3305 или запишитесь на прием через Интернет, чтобы получить помощь в решении проблемы отопления или охлаждения. Наша команда технических специалистов может помочь домовладельцам в таких районах, как Брик, Хауэлл, Трентон, Томс-Ривер и Элизабет.

Связано: Как работает тепловой насос?

Надежный ремонт кондиционеров в Нью-Джерси

Наши подрядчики предлагают доступные и надежные услуги по ремонту кондиционеров в пригородах и городах Нью-Джерси для решения всех типов проблем.

РЕМОНТ КОНДИЦИОНЕРА

Дом с входной дверью на 2 этаже?

Размещено пользователем Сообщение

jenheartsrob
LIF для взрослых

Участник с 5/06

Всего сообщений: 1861

Имя:

дом с входной дверью на 2 этаже?

Странный вопрос, но я подумал, что кто-то здесь может знать ответ.В Мэне и Вермонте есть ли входные двери на 2-м этаже дома? Я смутно помню, что слышал это в классе в старшей школе, но я не могу сейчас найти что-либо в Интернете или какие-либо фотографии … Это имело бы смысл с точки зрения местоположения и практичности, но я хочу знать, правда ли это . Я учитель и изучаю архитектуру с учениками 4-го класса … пытаюсь проверить факты …. спасибо !! 🙂

Опубликовано 17.04.07 23:12
Свадьбы на Лонг-Айленде

Самый большой свадебный ресурс на Лонг-Айленде

| Пруденшал Дуглас Эллиман Недвижимость

Граф
LIF Zygote

Участник с 2/07

Всего 7 должностей

Имя:

Re: дом с входной дверью на 2 этаже?

Да, в некоторых частях штата Нью-Йорк тоже.У них есть обычные входные двери и вторая «входная дверь» на втором этаже, так что при снежной метели 6 футов они могут выбраться из дома и не попасть в ловушку.

Опубликовано 17.04.07 23:34

Элеонора
LIF Взрослый

Участник с 2/06

Всего 2223 должностей

Имя:
Элли

Re: дом с входной дверью на 2 этаже?

это имеет смысл со снегом — может быть пример поднятого ранчо?

Опубликовано 17.04.07 23:50

Kissy331
Мои два чуда!

Участник с 5/06

Всего 17826 сообщений

Имя:
Кристен

Re: дом с входной дверью на 2 этаже?

По опыту (моя семья живет в штате Мэн), никто не имеет двери на второй этаж.Мой брат живет на ранчо High, но входная дверь находится на уровне земли. У него есть дверь на крыльцо сбоку от дома.

Мои родители только что купили дом в начале апреля, и у них есть ранчо. Всего 2 двери, и обе они на первом этаже. У нас есть летнее место и только одна дверь.

Я могу понять значение второй двери в случае сильного снегопада, но это также зависит от того, где вы живете в штате. Мой брат живет в Центральном штате Мэн, и они не видели погоды, при которой шел снег, за то время, которое он там проживал

.

Опубликовано 18.04.07 7:16

ncdave4life
LIF Зигота

Участник с 17 марта

Всего 1 сообщение

Имя:

Re: дом с входной дверью на 2 этаже?

Вот анекдот о домах с дверью на 2-м этаже, которую можно использовать, когда снег заблокировал обычную дверь:

http: // tinyurl.com / 2ndfloordoor

Опубликовано 19.03.17, 22:08

mommy2be716
LIF Взрослый

Участник с 1/16

Всего 2853 сообщения

Имя:

дом с входной дверью на 2 этаже?

у нас есть дом в VT, и дверь открывается на главный этаж, но все спальни находятся в подвале, что для нас немного странно.Есть еще один вход на цокольный этаж за домом. Он открывается в прихожую, где можно снять все лыжное снаряжение, а затем есть 3 спальни и 2 ванны. Наверху (основной этаж) находится кухня, прачечная и гостиная / столовая, а затем есть чердак

.

Опубликовано 20.03.17, 7:46

chilltocam
LIF для взрослых

Участник с 11/11

Всего 9130 должностей

Имя:

дом с входной дверью на 2 этаже?

Лыжный домик, который я снимал в VT, имел входную дверь на 2-м этаже — выходил на основной этаж дома с кухней, LR, DR и т. Д.На нижнем этаже (цокольный уровень) была игровая комната / логово и прачечная, а спальни были уровнем выше кухни, уровень

LR.

Опубликовано 20.03.17, 13:45

MrsG823
Просто зовите меня мамочка.

Участник с 1/11

Всего сообщений: 5570

Имя:
S

дом с входной дверью на 2 этаже?

Мой Д.Х. вырос в северной части штата Вирджиния, и ни в его семье, ни в соседних домах нет дверей на втором этаже.

Опубликовано 20.03.17, 18:58

Считаете ли вы второй этаж? | Монолитно-купольный институт

В MDI нас часто спрашивают: «Можно ли построить верхний этаж в монолитном куполе?» или «А дешевле ли построить дом с верхним этажом?»

Да, в монолитно-купольном доме можно спроектировать второй этаж. Тем не менее, мы предлагаем вам учитывать следующие факторы при принятии решения о том, стоит ли ставить второй этаж в вашем доме с монолитным куполом

.

Твоя мечта. Для некоторых людей величественная лестница, ведущая с одного этажа на другой, — это произведение искусства и мечта всей жизни, чего они действительно хотят. В таком случае у них должен быть второй этаж и красивая лестница. (Но им также следует помнить, что, когда люди стареют, они больше не хотят подниматься по лестнице.)

Стоимость. Стоимость квадратного фута готовой площади пола обычно близка к стоимости строительства одноэтажного монолитного купола такой же площади в квадратных футах. Если стоимость земли высока, строительство многоэтажного дома может быть намного дешевле, чем покупка дополнительной земли для одноэтажного дома большего диаметра.

Огнестойкость. Строительство второго этажа почти всегда требует использования деревянного каркаса в интерьере дома, что, конечно, делает дом более уязвимым для пожара.

Отопление и охлаждение. Энергоэффективность монолитного купола напрямую связана со способностью самой конструкции сохранять и отдавать тепло или холод. Когда внутренняя часть купола нагревается или охлаждается, бетон нагревается или остывает, а затем излучает свою температуру обратно в купол.Таким образом, если в куполе более одного этажа, собственный радиатор будет менее эффективным.

Дизайн. Лестницы сложно спроектировать. Они редко поддаются идеальному расположению в доме. Однако при правильном планировании и проектировании пространство под лестницей можно использовать для хранения вещей, стеллажей или даже ванной комнаты.

Размер. Купола диаметром 20 футов и более могут вместить второй этаж.

Следующий метод — это только один из способов пристроить второй этаж.Иногда инженеру может потребоваться дополнительная фиксация, используя метод, отличный от того, который мы предлагаем.

Подготовка. Когда ваша монолитная оболочка купола будет завершена, постройте внутренние несущие стены, используя стандартные строительные процедуры.

Перед тем, как прикрепить деревянную балку пола, убедитесь, что точки установки выровнены, измеряя расстояние от первого этажа до точки, в которой будет установлена ​​подвеска — при условии, что первый этаж ровный. Также можно использовать уровень для площадки или лазерный уровень.Разметьте бетонную стену по периметру, где будут крепиться вешалки.

Затем балки перекрывают несущие стены купола через необходимые внутренние несущие перегородки или стены. Планировка балок определяется наиболее рациональным использованием материалов.

Приложение . Каждая деревянная балка прикрепляется к бетонной стене с помощью стандартных напольных балок (Рисунок A).

Там, где балка перекрытия встречается с внешней оболочкой, используются подвесы для балок и бетонные анкеры, чтобы выдержать вес пола.

Каждая стальная подвеска имеет весовой рейтинг. Анкерные винты по бетону также имеют номинальные веса. Проверьте характеристики выбранного типа / марки подвесов и винтов, чтобы убедиться, что они выдерживают соответствующий вес.

Поворотный ремешок можно отформовать и придать ему индивидуальную форму.

Подвески крепятся путем просверливания и установки анкерных винтов через подвесы непосредственно в бетон по заданной разметке.

Затем балки перекрытия крепятся к подвесам балок с помощью гвоздей.

Короткие перегородки, также называемые поперечными перемычками, добавляются между балками для предотвращения раскачивания пола.

Два слоя фанеры прибиты и склеены с помощью строительного клея для деревянных конструкций поверх балок, завершающих основание. Пневматический степлер используется для предотвращения скольжения деки.

Другой распространенный метод — использование полос бухгалтерской книги. Полоса ригеля — это деревянная или металлическая планка, которая крепится к периметру купола бетонными анкерами на уровне линии второго или третьего этажа.После этого к балочной планке можно прикрепить балку пола.

Помните, есть и другие способы пристроить второй этаж. Для получения дополнительной информации об этих и других вариантах позвоните в компанию Monolithic.

Для получения дополнительной информации прочтите «Вверх и вниз по кругу — чердаки, лестницы и подвалы».

напечатано из Spring 2000 Roundup

Внешних идей для нашего дома на ранчо — добавление второго этажа

После того, как мы купили наш дом в Юте, к нам приехали наш подрядчик и архитектор, чтобы посмотреть, можно ли реализовать наши идеи.Главное, что им нужно было проверить, — это изменения, которые мы хотели внести в подвале. Приоритетом номер один было выяснение спален для девочек. Одной из причин, по которой девочки были рады переехать (в основном наша старшая Элла), была возможность иметь собственные комнаты! Так что мы надеялись создать для них две комнаты в подвале. И я хотел поговорить о том, как сделать внешний вид более сдержанным.

Я сказал Кевину, что мы можем добавить фальшивые слуховые окна к фасаду дома. Или мы могли бы добавить второй этаж для спальни девочек.Мы сказали нашему подрядчику и архитектору, что, возможно, позже мы сможем добавить второй этаж. Причина ожидания заключалась в том, чтобы мы могли быстрее переехать в дом! Что ж, они предложили нам просто сделать все это сейчас, что имеет больше смысла. Вот что мы делаем. Создание двухэтажного ранчо (и, вероятно, отсрочка даты заселения 🙃)!

Я знаю, что мне не нужно делиться этим, но я чувствую побуждение поделиться этой частью нашей истории, и, возможно, я расскажу о ней более подробно. Все дополнения мы заложили в бюджет и учли, пока искали фиксатор верха.Это будет наш четвертый дом! Мы получили значительную прибыль от вложений в каждый из наших домов. Это связано с тем, что мы можем найти жилье в пределах наших средств (намного меньше, чем ипотечные компании говорят, что мы можем себе позволить). Таким образом, у нас были дополнительные деньги, чтобы внести изменения в дом, чтобы повысить его стоимость. А продажа в нужное время всегда помогает! Планируем жить в этом доме долгое время.

К нам приехала компания-учредитель, которая проверила наше ранчо, чтобы узнать, выдержат ли опоры вес второго этажа.И да, может! Итак, наш архитектор сделал планы. Хочу увидеть??

План 2-го этажа-

Подумал, что поделюсь планом второго этажа, чтобы вы могли понять, почему второй этаж выглядит именно так. У нас есть по два окна для каждой из комнат для девочек (они рады сиденьям у окна!) Вы увидите на внешнем плане ниже, похоже, что здесь можно было бы использовать другое окно посередине (я даже думал об этом), но прогулка- в шкафах есть. Мне все еще нравится внешний вид со вторым этажом.Ознакомьтесь с 4 вариантами, которые у нас есть на данный момент!

PS — наш архитектор — Wheeler Design

Текущий экстерьер-

В этом фиксирующем верхе Ranch есть что полюбить. Мы считаем, что дома должны отражать местность, в которой они находятся. Этот дом находится действительно близко к горам, мы хотим, чтобы он сохранял атмосферу горного дома, но также имел наш индивидуальный стиль — эклектичный, игривый вид.

Я хотел показать вам первые визуализации экстерьера второго этажа. Нам очень понравился B, но мы хотим иметь две спальни.Я все еще думаю, что нам нужно усовершенствовать идею второго этажа, но вы можете получить другие идеи, которые мы рассматриваем ниже…

Внешний вид №1 и вдохновение-

Именно к этому экстерьеру склоняемся мы с Кевином! В доме уже есть действительно классная древесина, мы бы добавили такую ​​же древесину на второй этаж и, возможно, отшлифуем ее и сделаем какую-нибудь стирку. Покрасьте камень в белый цвет, а окна покрасьте в черный цвет.

Этот дом от @katemarkerinteriors вдохновил на идею оставить дерево и, возможно, осветлить его.

Внешний вид №2 и вдохновение-

Эта внешняя идея оставила бы существующий камень, просто заполните раствор методом «поверх раствора». Затем покрасьте дерево в белый цвет. Мне это тоже очень нравится!

Этот дом дает ощущение идеи №2! Вдохновение от @MichaelAbrahamArchitecture

Экстерьерная идея №3 и вдохновение-

Та же идея, что и выше, просто покрасьте дерево в черный, а не в белый цвет.

Этот дом вдохновил меня на вид выше.Фото для вдохновения- @railicaldesign

Экстерьерная идея №4 и вдохновение-

Последний вариант — покраска камня и дерева в белый цвет. Мне не нравится эта идея, потому что два других дома прямо возле нашего дома выглядят так, как будто они недавно были выкрашены в белый цвет. Я думаю, что один из способов сделать это полностью белым — это придать нашим окнам забавный цвет! Посмотрите фото для вдохновения ниже…

Фото вдохновения — @luxesource

Какой твой любимый? Сообщите мне любые идеи, которые у вас есть !!! Люблю слышать!

Не упустите удовольствие!

Присоединяйтесь к моей подписке на информационный бюллетень и получите шанс получить ответы на свой вопрос о дизайне В РЕЖИМЕ В РЕЖИМЕ РЕАЛЬНОГО ВРЕМЕНИ или в блоге!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *