Ремонт зала в квартире своими руками фото: 2021 ᐈ 🔥 (+70 фото) Ремонт в зале своими руками фото варианты в обычных квартирах

2021 ᐈ 🔥 (+70 фото) Ремонт в зале своими руками фото варианты в обычных квартирах

Автор LocDog На чтение 15 мин. Просмотров 10.9k. Опубликовано 29.07.2020

Особенности

Современная гостиная представляет собой комнату, которая может в своем интерьере объединять нескольких зон. Ее оформление зависит от количества членов семьи, а также от наличия других жилых помещений в доме и свободного пространства в целом.

Определившись с предназначением зала и с тем, какие функции будет выполнять обстановка, можно приступать к ремонту.

При этом должно быть задействовано все пространство комнаты. Традиционно гостиная может состоять из зоны отдыха и рабочего уголка, иногда ее совмещают с кухней.

Перед тем, как начать ремонт в зале, необходимо просчитать объем работ, исходя из того, планируется ли простая реставрация помещения, либо намечается грандиозная перепланировка и достройка.

Если планируется сделать только косметический ремонт, то будут выполнены замены потолочного, настенного и напольного покрытий, обновлен интерьер комнаты: приобретены новая мебель, шторы и прочие предметы декора.

Что касается капитального ремонта гостиной, то понадобится снести стены или установить перегородки, заменить окна и двери, монтировать новую электрическую проводку. Вне зависимости от выбранного вида ремонта, в зале необходимо грамотно распланировать пространство. В этом и заключается главная особенность выполнения всех работ.

Так как помещение будет состоять из нескольких зон, нужно обеспечить максимальный доступ света, для чего рекомендуется увеличить размеры окон, использовать в дизайне светлые оттенки.

Увеличить площадь комнаты можно с помощью различных способов перепланировки: например, снести стену на кухне, присоединить балкон.

Планировка и зонирование

Продумать ремонт зала в квартире возможно самостоятельно без привлечения дизайнеров. В интернете размещены многочисленные фото-каталоги с вариантами готовых решений для современных гостиных.

Обратите внимание, при планировке гостиной необходимо предусмотреть каждую деталь.

Проектирование будет зависеть от нескольких факторов:

• площадь комнаты;
• вход на балкон или лоджию;
• наличие камина;
• вероятность совмещения с другими помещениями.

В больших помещениях имеет смысл использовать функциональное зонирование. Обеденный стол должен находиться отдельно от места отдыха. Посторонние предметы не должны мешать приему пищи. Рабочее пространство можно обозначить столом с ноутбуком и креслом, разместив их вдоль стены.

Если объединить зал и балкон, появится дополнительно место для небольшого кабинета в нише у окна.

В частном доме можно совмещать помещение гостиной с верандой или оранжереей. Детям необходимо чувствовать себя частью семьи. Обязательно выделите игровую территорию: это может быть небольшой ковер и стеллаж с игрушками в углу зала.

Большое пространство загородных домов позволяет осуществлять интересные задумки. Наличие камина создаст особое настроение у гостей и жителей дома. Целесообразно сделать его основным элементом всей обстановки.

При желании можно организовать дополнительное место для отдыха, разместив напротив камина телевизор. Подобное решение подойдет для большой семьи из четырех и более человек.

Возможности городских квартир в панельных домах сильно ограничивают. Необходимо учитывать каждый метр в небольшом пространстве. Хозяева хрущевок объединяют зал с кухней или спальней, чтобы увеличить небольшую площадь.

Существует немало других хитростей и приемов, чтобы визуально увеличить помещение.

Планировка

• Удачное расположение предметов обстановки использует все возможности комнаты и нейтрализует ее недостатки.
• Если комната имеет форму квадрата, мебель расставляют так, чтобы основная «нагрузка» приходилась на две стены, находящиеся друг против друга.
• Если зал слишком маленький, диван стоит перенести к окну. Компактнее здесь встанет угловой диван.
• В большом зале мебельное ядро (диван, журнальный столик, кресла) выдвигается в центр помещения.
• Однозначно не стоит выстраивать мебель вдоль стен, это не придаст красоты никакой комнате.
• Посередине слишком длинного, вытянутого помещения лучше поставить диван, прислонив длинной стороной к стене. Такой прием визуально разобьет комнату на два более пропорциональных пространства.

С чего начать?

В стандартной квартире ремонт зала можно выполнить своими руками, но если жилье размещено в панельном доме или здании старой постройки, то сделать это будет намного сложнее, поэтому некоторые из строительных работ лучше всего доверить профессиональным мастерам.

Ремонт гостиной комнаты следует спланировать заранее, а также включить в план мероприятий следующие этапы:

1. очистку всех видов поверхностей от старой отделки;
2. выравнивание стен;
3. декорацию потолка;
4. монтаж напольного покрытия;
5. отделку стен.

Предварительно создается проект-дизайн, в который вносят все замеры и чертежи помещения. Соответственно ему выбирается подходящий строительный материал. Прежде всего, в ремонте осуществляются пыльные операции: удаляются старые обои и штукатурка.

Стены должны иметь чистую и гладкую поверхность, подготовленную для последующих работ.

Чтобы выровнять стены, применяют штукатурку или крепят листы гипсокартона. После того, как с поверхности удалены все неровности и дефекты, основание дополнительно обрабатывают грунтовкой – она не только защитит будущее покрытие от образования грибка и плесени, но и повысить сцепление для краски, побелки или обоев.

То же самое касается и потолка: его очищают и хорошо ровняют. Для отделки поверхности данного вида можно использовать различные материалы, при этом для первого самостоятельного ремонта не рекомендуется приобретать дорогие отделочные элементы, так как при работе с ними требуется наличие специальных навыков и опыта.

После того, как будет выполнен демонтаж старых покрытий, устанавливают новый пол. Имейте в виду, что данную операцию необходимо проделать до декорации стен.

Вначале делают прочную стяжку, и выравнивают поверхность, потом устилают ранее выбранный материал. Для зала обыкновенно приобретают паркет, линолеум или ламинат.

Дизайн зала в стиле минимализм

Дизайн зала по минимализму предполагает простоту с максимальной функциональностью. Преобладают здесь светлые оттенки стен и потолка, преимущественно белого либо серого тона. Разделителем пространства выступает «черный» контраст.

В интерьере доминируют фактуры с натуральными расцветками:

• кирпич;
• камень;
• дерево.

Для интерьера зала в стиле «минимализм» характерен пол в виде:

• натурального полированного камня;
• наливного покрытия;
• светлой плитки.

Корпусная мебель гостиной данного направления стиля предполагает выбор металлической фурнитуры, лаконичных плоских фасадов с полированным или лакированным деревом. Приветствуются дверцы с полками из стекла, а также многообразие глянцевых поверхностей.

Приоритет получают многоярусные конструкции с встроенными ящиками и креслами-трансформерами. В комнате должно быть много дневного освещения!

Дизайн зала в стиле ретро

Дизайн зала в стиле «ретро» предусматривает романтизацию прошлого с созданием его безмятежного и радостного образа. Стены следует одеть в «обои» бежевого спектра. Пол желательно покрыть ламинатом, имитирующим светлые древесные доски. Обязателен напольный ковер, выполненный в коричневой гамме.

Для оформления потолка можно использовать натяжное полотно либо гипскартон с белоснежными потолочными плинтусами.

Меблировать такую гостиную следует парой кресел и мягким диваном. Основная линия декора должна проявляться и в дизайне обивки мебели.

Телевизор можно повесить на стену, установив под ним деревянный комод светлых тонов с высокими ножками. По обе стороны от него можно поставить невысокие тумбы, имеющие по одному ящику.

Центральную часть зала должен занять установленный на ковре журнальный столик.

Дизайн зала в стиле прованс

Стиль прованс в дизайне зала характеризуется доминированием светлых постельных тонов и декоративной мебели. Приветствуются размещения на стенах готовых фресок либо изображений уютных провансальских улочек с цветочными мотивами. Дополнением полок является декоративная керамика в технике «декупаж».

Декоративная мебель гостиной должна иметь изогнутые ножки с вырезанными узорами. Пол следует выкладывать плиткой, ни в коем случае не покрывая ее ковром.

Обивку деревянной мебели желательно выбирать светлых тонов с акварельными цветочными узорами. Идеальным вариантом оформления комнаты будет наполнение ее мебелью выполненной в технике «искусственного состаривания», имитирующей потертости, царапины и сколы.

Дизайн зала в стиле лофт

Стиль «лофт» характерен для людей, имеющих творческие профессии. Главной изюминкой данного направления дизайна является максимум пространства и свободы, где умело соседствуют старина с новизной.

«Лофту» свойственна некоторая незавершенность, которую можно наблюдать в:

• остатках штукатурки;
• незамаскированных трубах;
• отсутствии декора;
• простоте оформления.

Стены гостиной можно выложить кирпичом либо оклеить соответствующими по рисунку обоями. Потолок и полы рекомендуется застелить досками либо однотонной плитой. На окнах следует размещать жалюзи.

Цветовое решение комнаты может быть самым разнообразным, но чаще всего выбирают:

• бордо;
• металл;
• кирпич;
• серые оттенки.

Меблировать зал можно разными предметами, сочетая между собой «старые бабушкины кресла» и современные аксессуары. Акцент делается на просторный диван, желательно бывалой старины.

Декорировать такую гостиную можно:

• афишами фильмов;
• фарфоровыми статуэтками;
• старинными сундуками;
• коврами советских времен;
• оригинальной формы светильниками.

Оформление гостиной в стиле «лофт» – наполнение комнаты нетрадиционными предметами с отсутствием шика.

Дизайн маленького и проходного зала

Маленький и проходной зал можно выполнить в самых смелых цветовых комбинациях. Органично сочетаются между собой теплые краски мебели с холодными тонами стен.

Проходную гостиную не рекомендуется загромождать предметами мебели, оставляя свободным имеющееся пространство.

Здесь уместно расположить:

• модульную гарнитуру;
• стеллаж;
• столик для журналов;
• телевизор;
• пару кресел с диваном.

Установить кресла с диваном желательно в центре комнаты, располагая здесь зону отдыха. Такая гостиная требует разноуровневого освещения, включающего в себя:

• потолочные приборы;
• торшеры;
• настенные бра.

Стилевым решением будет освещение центральной области комнаты с помощью встроенных потолочных светильников.

Дизайн зала в «хрущевке»

Комфорт и уют можно создать даже в «хрущевке». Для этого можно прибегнуть к увеличению пространства маленькой комнаты за счет:

• зеркал;
• фотообоев;
• выбора светлых тонов;
• дополнительного освещения.

В комнате можно расположить диван с парой кресел, которые желательно выбрать в светлых тонах и компактных размерах. Также при выборе предметов интерьера следует учитывать строгость линий и аккуратность размещения их между собой, чтобы придать комнате уют и воздушность.

Дизайн квадратного зала

Дизайн зала в частном доме по форме «квадрат» рекомендуется проектировать с учетом:

• имеющихся архитектурных элементов;
• уровня естественного освещения;
• расположения оконных проемов;
• площади.

В большую квадратную гостиную можно установить комплект мягкой мебели шоколадного оттенка, «наполняющий» комнату теплом.

Здесь неуместными будут глянцевые поверхности, так как пространства и так предостаточно.

Выделение композиционного центра комнаты можно сделать освещением либо расположением на полу большого ковра либо камина. Неподалеку можно установить необычной формы столик, имеющий ажурную столешницу и витые ножки.

Квадратный зал небольшого размера стоит заполнять мебелью светлых тонов, оформляя таким же образом и стены.

Наличие всевозможных ниш в зале можно заполнить удобными светильниками с уютными креслами, создавая здесь зону отдыха. Также они отлично подходят для расстановки цветочных горшков и расположения полок с книгами.

Идеи для бюджетного оформления зала

Оформление гостиной при наименьших затратах тоже возможно, важно лишь правильно составить план действий, способных сохранить кошелек от незапланированных трат. При этом следует заранее рассчитать свои расходы, учитывая:

• вид используемых материалов;
• частичную подготовку поверхностей;
• расположение мебели.

При ограниченности материальных ресурсов желательно выбирать лаконичную мебель сдержанных тонов. Дополнительный шик ей могут придать декоративные элементы с аксессуарами (подушки, плед).

Когда нет средств приобрести дополнительную мебель, ее могут заменить стеллажи из гипсокартона, которые украшают элементами декора. Здесь органично уставится красивый светильник либо изящная ваза.

Эффектно смотрится соединение дорогих элементов с дешевыми. Так, дорогими обоями можно оклеить акцентный участок комнаты, а остальные стены оформить под покраску флизелиновыми обоями.

Элегантный интерьер создадут цвета:

• бежевый;
• серый;
• белый.

Дополнительный шик комнате придадут картины в роскошных рамках, часы и зеркала.

Стили

Сейчас дизайнеры представляют несколько вариантов отделки гостиной в разных стилистических направлениях. Прежде чем переходить к ремонту, необходимо определиться со стилем и придерживаться основных правил, которые свойственны для каждого направления.

Стили вы можете смешивать и сочетать. Для современных направлений свойственно смешение стилей лофт, хай-тек и минимализм.

• Для зала в стиле лофт характерна имитация черновой отделки. Внешне такое помещение чем-то напоминает не до конца отремонтированную комнату. На самом деле, в этом и заключается вся задумка. Так, на полу можно использовать дощатое покрытие, а вот для стен подбираются разнообразные материалы.
• Примечательной является отделка одной акцентной стены кирпичной кладкой. Именно эту стену можно использовать для декора, размещая на ней современные картины и плакаты. Кроме того, там можно повесить большой телевизор или организовать домашний кинотеатр.
• В комнатах, оформленных в стиле лофт, обычно не клеят обои. Большинство покрытий имеют объемную рельефную фактуру, подходит штукатурка, бетон, а также краска. Лофт характеризуется особой группировкой мебели, а также простотой планировки. Стиль требует наличия большой площади и простора. Именно так чаще всего оформляют зону гостиной в квартире-студии.

• Ещё одно популярное современное направление – хай-тек. Для него характерно использование в интерьере четких линий и разных геометрических форм. При выборе материала для отделки лучше использовать глянцевые и кожаные поверхности. В интерьере должно быть как можно больше металлических и стеклянных элементов. Допустимо использование пластика.
• Для внутренней отделки комнаты в стиле хай-тек используется немного предметов декора, особенно аксессуаров. Роль декора могут выполнять одна или две крупные картины, плакаты, а также ваза или горшок с живыми некрупными цветами. Мебель можно располагать в хаотичном порядке. Стоит подбирать самую интересную и необычную, отличающуюся изящностью форм. Прекрасно подходят кожаные диваны и кресла.
• Такая стилистика – прекрасный вариант для оформления маленьких по площади комнат. По цветовой гамме нет никаких ограничений, чаще всего используют металлизированные покрытия, а также черные, белые, синие, красные цвета.

• Стиль минимализм – это распространенное направление, которое часто выбирают люди, не любящие обилие лишних деталей, предпочитающих свободу передвижения.
• Гостиные в минималистическом стиле обычно имеют небольшую площадь. Но можно оформить и большие залы. В этом случае стиль необходимо смешать с лофтом или с хай-теком.
• Характеризуется наличием в интерьере полностью гладких и в основном глянцевых поверхностей. Для него не свойственны объемные фактуры и узоры, орнаменты. В качестве предметов декора используются простые вазы, неяркие живые цветы, а также торшеры или бра. Также подойдут черно-белые рисунки или фотографии в простых рамах.

Именно эти три основных направления чаще всего используют в последнее время при ремонте зала в квартире или в частном доме. Их активно комбинируют между собой, создавая неповторимые композиции.

Для ремонта квартиры можно выбрать и скандинавский стиль. Он предполагает расстановку мебели вдоль стен и наличие свободного пространства в центре. Кроме того, для такого стиля свойственно много простора и света.

Убранство окна должно представлять собой легкие шторы или тюль, все покрытия быть тонкими и светлыми.

Для ремонта прекрасно подойдут обои и ламинат. Цветовая гамма – серо-голубую, белую или светло-зеленую.

Отделка

Для отделки гостиных можно использовать совершенно разные покрытия. Так, стены зала оформляют в основном покрытиями сдержанных тонов, которые не имеют ярко выраженных орнаментов или сложных узоров. Прекрасный вариант – декоративная штукатурка или светлые обои.

Стены дополняют стеклянными элементами или зеркальными поверхностями. Таким образом можно зрительно увеличить площадь помещения.

Важно параллельно подобрать оттенок настенных покрытий, поскольку он необходим для поддержания гармоничного интерьера. Самыми экономными для отделки стен являются обои. Их проще всего поклеить своими руками.

Кроме того, можно подобрать самые разнообразные по цвету фактуры и покрытия. Красивые и изящные обои с шелкографией, или более простые виниловые, прекрасно подойдут для зала.

Бюджетный вариант для отделки стен – покраска. Вы можете выбрать любые цвета и комбинировать их по своему усмотрению.

Кроме того, одну или все стены можно оформить с помощью пенополистирола. Это недорогое и стильное решение. Монтировать плитки можно быстро и без посторонней помощи. Популярна отделка вагонкой и блок-хаусом.

Для более изысканной атмосферы гостиной подойдет декоративная штукатурка.

Она смотрится очень эстетично и является прекрасным вариантом для финишного покрытия стен. Гостиная смотрится эффектно, поскольку рельефные стены могут интересно играть на солнце и удивлять вас своим переливами.

• В ремонте больших залов используют и деревянные панели. Они отличаются нейтральностью и экологичностью, гармонично смотрятся в любом интерьере. Это отличное решение для гостиной в стиле классика или лофт.
• Для более вычурных залов прекрасно подойдет декоративный камень. Обычно таким образом выделяют проходы, особенно если они сделаны в виде арки.
• Выделяют дверные откосы: одну акцентную стену выполняют с отделкой из мелкого декоративного камня. Зал с таким оформлением будет смотреться стильно и презентабельно.

Что касается отделки пола, то самым популярным вариантом в настоящее время является укладка ламината. Он прекрасно сочетает в себе цену и качество, смотрится презентабельно. Покрытие может имитировать разные древесные породы, в том числе ценные сорта, и другие фактуры.

В светлых гостиных популярным считается ламинат цвета беленый дуб. Он смотрится ярко, наполняет комнату свежестью.

В зал также прекрасно подойдет ламинат под мрамор или декоративный камень.

• Еще один хороший вариант – паркет. Это натуральный, красивый и всегда актуальный вид отделки пола. Выглядит презентабельно и отличается долговечностью. Положить его своими руками не составит труда, особенно масштабные паркетные доски.

• В современных залах создают наливные полы. Они представляют собой покрытие из специального полимерного состава. Застывая, он образует полностью гладкую и ровную поверхность.
• В современных гостиных поверх наливного пола или под такое же прозрачное покрытие наносится 3D рисунок. Он добавляет интерьеру яркость и подчеркивает выбранный стиль.

Самым простым вариантом эконом класса для пола является линолеум. За ним легко ухаживать и его просто монтировать своими руками. К тому же, его можно быстро заменить, если он надоест.

• Что касается потолка, то в современных залах он может представлять собой объемные многоуровневые конструкции, карнизы. В них часто включают интересную подсветку, которая позволит также провести зонирование.

• Для отделки потолка можно использовать лепнину. Но она не должна иметь четких линий и прямые геометрические формы, чтобы вписаться в современный интерьер зала.

В этом случае все потолки оформляют светлыми оттенками – белыми, молочными, бледно-желтыми.

• Свет особенно важен в интерьере маленького зала, поскольку способен визуально расширить его. На потолке лучше устанавливать более современные светильники прожекторного типа или металлические люстры.

Можно подобрать и изящные стеклянные модели, поскольку хрустальные люстры сейчас не в моде.

Оконные проемы гостиной необходимо максимально расширить и вставить туда большие стекла. Они должны пропускать как можно больше дневного света в помещение. Таким образом вы сможете подчеркнуть практически каждую деталь интерьера стандартной квартиры.

Не используйте шторы из грубой и тяжёлой ткани. Лучше отдать предпочтение полупрозрачным занавесям.

Зал после ремонта (фото интерьера)

75 красивых вариантов декора гостиной комнаты своими руками

Гостиная – это комната, в которой владельцы показывают свой стиль жизни гостям, именно декор позволяет внести изюминку во внутреннее оформление этой комнаты, сделать ее особенной. Декор в собственной гостиной оформить своими руками не составит труда. Только стоит следовать нескольким советам.

Как выбрать декор для гостиной?

В первую очередь необходимо определиться с направлением и стилем интерьера гостиной. Стоит подбирать вариант, наиболее соответствующий характеру и потому привлекательнее для хозяев. Также стоит сразу определиться с целью декора и учитывать детали. Например, для небольшой гостиной стены и потолок лучше оформить в светлых тонах, добавить зеркальные элементы для стен – таким образом можно зрительно увеличить площадь. В большой гостиной площадь позволяет разместить различные предметы, связанные с увлечениями, например, коллекции или аквариум. В таком случае необходимо обратить внимание на взаимодействие и сочетание всех выбранных элементов, выделить отдельное место для их размещения.

Вариант декора гостиной комнаты

Сезонное декорирование гостиной

Декор гостиной своими руками

Смотрите такжеЛайфхаки для дома и интерьера, фото.

Способы декорирования гостиной

Декор этой комнаты включает в себя выбор цвета и покрытия для стен, потолка и пола, а также всевозможные варианты их декорирования. Немаловажную роль играет мебель – она занимает наибольшую площадь. Правильный выбор ее формы и цвета – залог успеха в оформлении гостиной.

Еще одной важной чертой гостиной является освещение – его можно оформить в различных вариантах от потолочной люстры до всевозможных светильников.

Также хорошо подойдут различные мелочи, которые показывают жизнь владельцев, увлечения и досуг.

Современное декорирование гостиной

Красивый декор гостиной

Смотрите такжеОформление стен фотографиями: советы и рекомендации.

Простые идеи декора гостиной

Для смены оформления комнаты достаточно элементарно создать немного другой порядок расстановки вещей и сразу же изменится вид. Для более кардинальных изменений можно предложить перекрасить мебель, сменить цвет стен, или же добавить им рельефного оформления.

Одним из простых вариантов декора являются картины. Всего одно произведение искусства способно расставить акценты или добавить комнате необходимой полноты и завершенности.

Также стоит присмотреться к различным мелочам – они способны подчеркнуть индивидуальность, и добавить чувство уюта в комнату. В качестве декора могут выступать и практические предметы, если их правильно украсить. Например, красиво оформленная подставка с карандашами. Различные безделушки и сувениры лучше скомпоновать вместе по цвету – так они не будут смотреться слишком рябыми. Также можно использовать хенд мейд вещицы.

Можно добавить в интерьер зеркальных элементов, тем более сейчас есть возможность выбрать их любой формы или заказать в интернете.

Добавить уюта помогут мягкие пуфы – они не займут много места и придутся по душе как детям, так и взрослым.

Вариант декора гостиной комнаты

Сезонное декорирование гостиной

Декор гостиной своими руками

Смотрите такжеДекорация стен

Какие ошибки встречаются часто: декоративные элементы в гостиную

Смотрите такжеЧерный потолок в интерьере гостиной: применение, фото

Неверное распределение освещения

Для гостиной просто необходимо достаточное количество света, однако избыток не желателен. Лучше всего будет использовать несколько источников и вариантов освещения. Естественный свет из окон дополнят небольшие лампы с мягким освещением в слабо освещенных местах. А для вечернего варианта стоит к потолочному свету добавить несколько настенных светильников или торшеров.

Смотрите такжеКак создать функциональный и гармоничный дизайн гостиной 17 кв м

Избыток или недостаток мебели

Зал предназначен для отдыха и общения – наилучший вариант использовать минимально требуемый набор мебели. Расставить ее лучше группами для удобства общения с гостями и семьей. Использование объемной мебели или в больших количествах только уменьшит пространство.

Смотрите такжеСоздаем современный интерьер гостиной

Отсутствие ковра

Даже самый безупречный пол будет лучше и уютнее выглядеть с ковром – он не только добавит оформления комнате, но и поглотит лишние звуки.

Современное декорирование гостиной

Красивый декор гостиной

Смотрите такжеДизайн комнаты площадью 18 кв. м. Особенности и возможности помещения

Голые окна

Использование занавесок на окнах обязательная часть интерьера гостиной – они придают ей жилого вида и дополняют общую картину.

Смотрите такжеДизайн маленькой гостиной – секреты дизайнеров

Смешение стилей

Необходимо следовать выбранному стилю и не доходить до крайностей в их смешении. Смежные стили может и будут смотреться неплохо, но выбивающийся из общей картины предмет привлечет к себе ненужное внимание.

Такого же правила стоит придерживаться при выборе аксессуаров – слишком различные будут негармонично смотреться и создавать дискомфорт.

Смотрите такжеСовременные стили оформления окна в гостиной

Сезонное оформление и декор залов

Не стоит выставлять сразу все на виду. Различные сезонные вещи будут регулярно освежать внешний вид и принесут положительные эмоции.

В теплое время года хорошо будут смотреться живые цветы в вазах. Различная цветовая гамма мелких деталей поможет передать сезонное настроение. Для весны подойдут зеленые насыщенные тона, летом – яркие теплые оттенки, осенью стоит обратиться к оранжевым и красным, а зимой украсить комнату белыми поделками.

Вариант декора гостиной комнаты

Сезонное декорирование гостиной

Декор гостиной своими руками

Смотрите такжеСоветы по выбору дизайна интерьера проходной гостиной

Стильная гостиная в неоклассическом стиле

Для неоклассики характерны прямые и симметричные элементы, которые подчеркивают строгость и роскошь. Зал в таком стиле делается без перегородок, для пола используется сплошной ковер. Все элементы должны подчеркивать простор и свободу помещения.

Подчеркнуть стиль помогут рельефные колонны и стены, стеклянные витражи и поверхности.

Смотрите такжеКак создать дизайн гостиной в классическом стиле

Гостиная в скандинавском стиле

Основные требования к оформлению в этом стиле – экологичность и практичность. В мебели и декоре преобладают деревянные изделия простой формы, натуральные ткани для мебели и интерьера. Вопреки названию оформление идет больше в светлых тонах, много дополнительных светильников.

Современное декорирование гостиной

Красивый декор гостиной

Отделочные материалы для гостиной

Отделка стен, пола и потолка играют важную роль в оформлении. Их изменение требует больших усилий. Поэтому, даже небольшое изменение способно преобразить вид гостиной.

Наиболее простой и дешевый вариант оформления – гипсокартон. Он позволяет быстро создать необходимую форму и легко сливается со стеной.

Для стен часто стоит выбор между обоями и покраской. Обширный выбор материалов и расцветок обоев дает свободу действий. С покраской лучше всего гармонирует декоративная штукатурка. Для передачи роскошности вида подойдет венецианская штукатурка.

Комнату также можно украсить декоративной плиткой, камнем, или же лепкой. Все зависит от стиля и возможностей.

Вариант декора гостиной комнаты

Сезонное декорирование гостиной

Декор гостиной своими руками

Проемы и декоративные элементы при оформлении гостиной: соответствие направлению

Оформление дверных и оконных проемов должно соответствовать общему стилю и подчеркивать его. Так для декора гостиной в скандинавском стиле лучше подойдут оконные рамы и двери из натуральных материалов, чем из металлопластика. Для неоклассики дверной проем можно украсить резьбой или лепкой.

Особый штрих в оформлении

Немного экспериментов не повредят внешнему виду, поэтому можно добавить изюминку в оформлении, внести свой индивидуальный подход к стилю. При этом необходимо учитывать эффект от такого элемента декора – он не должен слишком отвлекать, а тем более раздражать.

Современное декорирование гостиной

Красивый декор гостиной

Декорирование стен в гостиной комнате

Стены в декоре гостиной играют основную роль и от них зависит весь общий эффект.

Отделка стен и лепной декор гостиной

Декоративная лепка подойдет классическим стилям вроде барокко. Она придает эффект роскоши и порядка. При этом такой декор должен быть как можно менее массивным и более симметричным, и упорядоченным. Своими руками такой декор можно сделать при помощи имитирующих материалов – они недорого стоят и имеют достойный внешний вид.

Вариант декора гостиной комнаты

Сезонное декорирование гостиной

Декор гостиной своими руками

Декорирование стены над диваном

Диван занимает центральное место в гостиной, и стена над ним должна привлекать внимание.

Самый простой вариант – оформить ее картиной или большой фотографией в рамке, можно использовать даже несколько. В качестве картины можно использовать абстрактные произведения, при удачном сочетании цветов они впишутся идеально. Бюджетный вариант такого решения – фотообои.

Полка или несколько полок уставленные книгами или оформленные различными композициями из сувениров и поделок также привлекут внимание гостей.

Не стоит ограничиваться только такими вариантами. Для творческих личностей подойдут любые даже безумные идеи.

Современное декорирование гостиной

Красивый декор гостиной

Декоративные ниши в интерьере

Ниши могут нести в себе функциональность и изящество. Зеркальная задняя часть также расширит комнату. Чаще всего для таких элементов используется дополнительное скрытое мягкое освещение, которое подчеркивает уют.

Картины, фото и ковры для декора гостиной

Декор в гостиной хорошо дополняют картины и фото в рамках. Различные стили позволяют подобрать полотно под любой вариант интерьера.

Хотя настенные ковры считаются пережитком прошлого, сейчас есть довольно интересные дизайнерские решения в этом направлении, так что не стоит их сбрасывать со счетов.

Видео: Ремонт, дизайн и декор гостиной комнаты

50 фото идей декора гостиной комнаты своими руками:

в квартире и в доме своими руками, как сделать красиво, виды и варианты, реальный дизайн, видео

Дизайн гостиной следует тщательно продумать, ведь это главная комната, где собирается вместе вся семья

Ремонт – процесс ответственный, особенно ели дело касается радикальных перемен. Дизайн главной комнаты дома – это важно. Именно здесь вся семья собирается на праздники, смотрит кино, отдыхает после работы. Очень важно грамотно подобрать хороший интерьер. Первое, на что следует обращать внимание при оформлении зала – это вкусы членов семьи, а не модные тенденции. Мода меняется, а переклеивать обои каждый год есть возможность не у каждого. Поэтому следует руководствоваться своими предпочтениями и выбрать классический стиль, тогда дизайн будет актуальным много лет.

Содержание материала:

Красивый ремонт в зале квартиры: оформление дизайна

Специалисты по дизайну помещений рекомендуют делать ремонт так, чтобы ни один элемент не диссонировал с общим стилем. Гостиная должна быть органичной и приятной. Красивый интерьер должен быть продуман до мелочей.

Выбирая дизайн для зала надо ориентироваться на свойства цвета и на свой вкус.

Так к примеру, красный цвет вызывает тревогу и опасение. Поэтому если семья собирается в гостиной часто, то делать ее красной не стоит. Оранжевый также провоцирует активную деятельность. Вообще дизайнеры не рекомендуют делать зал слишком “кричащим”. Лучше остановить выбор на нейтральных, природных оттенках. Также следует уделить внимание мебели, аксессуарам и освещению.

Интерьер гостевой комнаты нужно подбирать так, чтобы он приходился по душе всем членам семьи

Мебель надо расположить так:

1. В зоне отдыха должен стоять диван или кресло.
2. Напротив зоны отдыха надо расположить современную технику.
3. От громоздкой стенки лучше отказаться, заменив, ее на стеллаж.
4. В обеденной зоне надо поставить стол и стулья.
5. Не лишним будет журнальный столик.

Говоря о напольном покрытии, то уместно на ламинат или паркет разместить, красивый ковер. Ковры визуально делают главную комнату в доме теплее и уютнее. Более, молодежный вид придаст кавролин. При выборе аксессуаров предпочесть следует вещи, выполненные в том же стилевом направлении, что и весь интерьер. Не следует перенасыщать комнату декором, это всегда неуместно и заявляет об отсутствии вкуса. Что касается света, то его должно быть достаточно, он не должен быть слишком ярким, но в тоже время должен создавать ощущение торжественности. Важно, чтобы обстановка была гармоничной и комфортной.

Как сделать в зале ремонт

Какой бы уютной не была гостиная в квартире, рано или поздно приходит понимание пора начать ремонт. Большинство людей ремонт начинают именно с зала, и это понятно ведь именно здесь семья встречает гостей, собирается за обедами, ужинами и отдыхает. Для правильного ремонта необходимо составить план действий, запастись терпением и купить качественные строительные материалы.

Перед тем как приступать к ремонту зала, необходимо определиться с дизайном помещения

Инструкция выглядит следующим образом:

1. Первым делом надо определиться, как будет выглядеть зал. В этом помогут фото интерьеров, либо помощь профессионального дизайнера. Во втором случае придется потратиться.
2. Следующий этап это составление сметы и покупка стройматериала. Выбирать надо внимательно, это поможет сэкономить в финансовом плане.
3. Далее начинается непосредственно ремонт. Начать надо с потолка. Это самая сложная зона и если нет уверенности в своих силах, то лучше привлечь мастеров. Затем надо заняться полом. Важно помнить, что каждый вид напольного покрытия укладывается особым образом и перед монтажом надо ознакомиться с инструкцией. Последний шаг – это отделка стен. Какой будет отделка стен, зависит от индивидуального вкуса.
4. На финальном этапе надо расставить мебель, украсить окно, добавить аксессуаров, цветов, интересных мелочей.

Немного терпения, усилий, денежных вложений и новый зал будет готов к приему гостей.

Инструкция, как делать ремонт в зале: последовательность работ

Первым делом надо выполнять всю пыльную работу. Если комнаты смежные, ставятся или сносятся перегородки, ставятся или убираются арки. Такая работа обязательно должна согласовываться в БТИ. Следующим этапом будет черновая отделка. Демонтаж старых отделочных материалов со стен и потолка. И на завершающем этапе выполняется чистовая отделка. После ремонта можно украшать гостиную, новому интерьеру можно придать оригинальности при помощи натяжного потолка, устроенного на одной из стен.

Сделать гостиную красивой и современной можно при помощи яркого натяжного потолка

Он может быть:

• Белый ровный;
• Красочный нестандартный;
• С фотопечатью.

Смелый дизайнерский ход – монтировать натяжной потолок не вверху комнаты, а на стене. Этот ход поможет сделать основной акцент на одной стене и придаст помещению гостиной шика и изысканности.

Какой ремонт можно сделать в зале: варианты отделки гостиной

Как сделать ремонт качественно и максимально быстро? Делаем ремонт в современных 9-этажках или в “хрущевках” обдуманно. Начать, как говорилось лучше с потолка.

Продумывая дизайн зала, необходимо следить за тем, чтобы каждый элемент в комнате органично гармонировал с другими предметами интерьера

В комнате можно применить разный материал:

1. Обои. Это наиболее экономное решение.Выбор сегодня огромный, разные цвета, фактуры, текстуры позволяют экспериментировать и создавать невероятно красивый фон.
2. Краска. Покраска потолка тоже экономичный вариант, в специализированных магазинах можно найти много расцветок и фактур.
3. Пенополистирольная плитка тоже выгодное решение.
4. Подвесной потолок. Более дорогой вариант, но очень красиво смотрится, долговечный, практичный.

Отделка стен, примеры в картинках представлены на сайте. Вариантов отделочного материала для вертикальных поверхностей также много.

Это может быть:

• Краска;
• Обои;
• Декоративная штукатурка;
• Гипсокартон;
• Панели;
• Дизайнерский камень.

Какой материал будет выбран, зависит от стиля помещения, вкуса владельца и бюджета, который может быть потрачен на ремонт.

Наиболее приемлемым вариантом для отделки пола в гостиной является паркет

Что касается напольного покрытия, то варианты могут быть такими:

• Ламинат;
• Паркет;
• Пробковый пол;
• Линолеум;
• Наливной пол;
• Керамическая плитка;
• Ковролин.

Для зала лучше всего выбрать ламинат или паркет, на худой конец, можно остановить выбор на пробке или ковролине. Если ремонт делаете в первый раз, то видео и реальные пошаговые фото поможет.

Современный ремонт в зале: идеи для маленькой гостиной

Небольшая гостиная требует пристального внимания во время ремонта. Комната может быть и меньше 10 квадратов и тут стоит нелегкая задача, по отделке, визуальному расширению пространства и устройства мебели, предметов интерьера. Если зал небольшой, то потолок надо делать белым. Хороший вариант глянцевая поверхность. Игра света на потолке поможет зрительно увеличить размеры комнаты. Идеальное решение точечные светильники, от потолочной люстры лучше отказаться.

Для гостевой комнаты маленьких размеров нужно подбирать оформление исключительно в светлых цветовых гаммах, избегая темных и холодных оттенков

В помещении следует использовать светлые цвета, ни в коем случае не подойдет:

• Черный;
• Синий;
• Бордовый;
• Красный.

При выборе цвета, лучше использовать узкий цветовой спектр. Что касается рисунка, то можно брать горизонтальную полоску она зрительно приподнимет потолок. Пол тоже должен быть светлым. Текстиль на окне должен быть легким полупрозрачным, никаких тяжелых штор. В зале могут присутствовать зеркальные поверхности, этот ход также увеличит пространство. А прозрачная мебель создает впечатление её отсутствия, что тоже усилит зрительный эффект объема.

Ремонт зала (видео)

Следуя этим рекомендациям можно добиться великолепного результата и создать уютную, гармоничную гостиную. Главное, чтобы не было перебора в деталях и цвете, все должно быть аккуратно, стильно и красиво.

Примеры ремонта зала (фото интерьеров)

85 фото и пошаговая инструкция обновления интерьера

Гостиная комната – визитная карточка в каждой квартире, в каждом доме. Здесь проходят все семейные торжества, сюда приглашаются гости, друзья чтобы совместно отметить праздники или просто отдохнуть, пообщаться в уютной обстановке.

Впрочем, уют достигается не только задушевными разговорами. В основе создания комфортных условий лежит прежде всего внешняя обстановка помещения. Унылый стандартный вид комнаты вряд ли поспособствует хорошему настроению даже в уединении.

В то же время оригинальный интерьер, определённый внешний стиль, планировка способны поднять душевный настрой и ежедневно радовать хозяев дома, а при встречах также их близких и друзей.

Достичь желаемого результата поможет ремонт гостиной в квартире. Прежде всего, нужно определиться какие работы необходимо провести.

Возможно, что переделкам подвергнутся не все конструкции. Но может случиться и так, что понадобится изменить абсолютно всё. В том числе провести полную перепланировку. Изменить положение расставленных ранее предметов мебели, расширить площадь за счёт сноса внутренних не несущих перегородок. Все варианты должны быть основательно продуманы. Задача эта очень интересная и требует внимательности.

Особенно это касается тех, кто в силу недостаточных средств или по убеждению в собственных силах готов провести ремонт самостоятельно и не задействовать профессиональную бригаду отделочников.

Оглавление статьи:

Где найти источник вдохновения

Интернет сегодня — неиссякаемый источник, в котором можно почерпнуть всю необходимую информацию на любую тему. К нему в первую очередь обращаются люди за помощью в поисках необходимых сведений.

Огромное количество пользователей ежедневно просматривает страницы строительных сайтов в надежде найти там красочные иллюстрированные виды отделки различных помещений, в том числе и фото хорошего ремонта в гостиной. Поиски эти, как правило, всегда удачны.

И это касается не только фотографий. В дополнение к видам всегда можно найти полный спектр описаний всех строительных работ с технологическим порядком их проведения.

Перепланировка гостиной комнаты

Решение данной задачи, возможно, самая сложное дело. Порой под перепланировкой подразумевается основательный ремонт со сносом внутренних стен и перегородок.  Основная загвоздка состоит в том что прежде чем что-то менять в расположении внутренних разграждающих конструкций в квартире, которая располагается в многоквартирном жилом доме, необходимо получить разрешение соответствующих органов.

Первым делом нужно подать заявку на проведение перепланировки, дождаться проверки комиссии состояния конструкций и только после получения официального разрешения начинать работы.

Если вышеуказанный этап с успехом пройден, приступают к перепланировке. В малогабаритных квартирах, как уже сообщалось, расширение помещения проводится за счёт объединения с кухней. При этом необходимо сделать, что бы одно помещение по стилю оформления являлось как бы продолжением другого. Всё должно равномерно сочетаться, несмотря на подборку разных оттенков.

Зонирование можно провести, применяя различные способы. В качестве вариантов выбирают лёгкие прозрачные перегородки, барные стойки, устройство многоуровневого потолка, установка широкой мягкой мебели.

Ошибочно думать, что перепланировка входит лишь в ремонт маленькой гостиной. Под этим определением подразумевается не только изменение порядка внутреннего разграничения смежных помещений.

Как для малых, так и для больших гостиных актуальна задача правильной расстановки предметов мебели. И в первом и во втором случае главным является добиться простора и комфорта. Мебель должна быть расставлена таким образом, чтобы не загромождать пространство, обеспечивать свободное перемещение по гостиной и выход из комнаты.

Виды отделки ограждающих конструкций

Помня, что гостиная комната это лицо квартиры, отделка предусматривает использование качественных материалов и в конечном итоге получение прочных красивых покрытий на вертикальных и горизонтальных конструкциях.

Излюбленным материалом для стен являются обои. Они занимают доминирующую позицию при отделке квартир в стандартных новостройках или старых сооружениях. В то же время не менее популярны и другие финишные покрытия.

Например, венецианская штукатурка или пробковые обои.  Такие материалы оригинально смотрятся не только в больших комфортабельных квартирах, но прекрасно посодействуют изменению внешнего вида гостиной комнаты в малогабаритной квартире.

Проведя подготовку основания, полы в гостиной можно застелить линолеумом, сделав выбор в пользу либо простого типа категории «эком», либо дорогого коммерческого. Это самый известный способ ремонта нижней ограждающей конструкции.

Равной популярностью пользуются ламинированная доска и паркет. Стремясь повысить уровень комфортности в помещении, иногда под верхний отделочный слой устанавливают систему тёплого пола.

Потолки. Выбор их внешнего вида можно сделать из нескольких вариантов отделки. Исходя из материала, которому было отдано большее предпочтение, потолки могут преобразиться благодаря:

Устройству обшивки поверхности гипсокартоном. Один из приёмов выравнивания верхней поверхности. Устраиваются на металлический каркас. Могут иметь несколько уровней. После обработки швов потолки закрашиваются водоэмульсионными составами.

Обычной окраске потоков составами типа ВДАК. Акриловые составы самые распространённые. Застывая они образуют прочный полимерный слой плёнки, имеющий хорошую адгезию и позволяющий проводить лёгкую уборку.

Перед покраской потолки проходят выправку. Если предполагается провести качественный ремонт, к подготовке необходимо подойти ответственно. Поверхность должна быть гладкой без трещин и царапин. Все наплывы должны быть предварительно удалены.

Устройству натяжных полотен. Сегодня такая отделка потолков очень популярна. Спрос на неё растёт благодаря быстроте монтажа изделия и многим другим факторам. Сюда входит прочность материала, большой выбор расцветок и не менее важный фактор – отпадает необходимость в предварительной подготовке потолков.  Именно натяжные потолки выбирают многие, желая провести современный ремонт гостиной своими руками.

Подборка стиля гостиной комнаты

Особенно интересна тема определения стиля интерьера в гостиной.  Здесь по-настоящему проявляются вкусы и предпочтения хозяев квартиры.

Независимо от того проводится ли отделка большой просторной комнаты или малогабаритной, выбор внешнего фона всегда очень ответственное занятие. Поэтому инструкция, как сделать ремонт в гостиной, всегда должна иметь в своей основе направленность на определённый стиль.

Разновидностей стилей много и каждый из них может быть по-своему интересен. Достаточно много людей любят обустраивать свои квартиры в каком-нибудь определённом образе.

Есть много приверженцев классического варианта оформления, кому-то нравится современный стиль. Большое количество людей также предпочитает и достаточно дорогие направления, типа барокко, модерн.

Фото ремонта гостиной

Вам понравилась статья?

фото в квартире и доме, варианты красивого оформления интерьера

Гостиная – главная комната в квартире. В ее стенах собирается вся семья, чтобы отдохнуть или провести торжество. Как правило, зал – это самое большое помещение, где принято встречать гостей, накрывать общий стол, проводить совместный досуг с родственниками или друзьями.

Зал в квартире обычно является центром семейной жизни, поэтому его интерьер должен быть по душе каждому члену семьи

Планировка и зонирование

Продумать ремонт зала в квартире возможно самостоятельно без привлечения дизайнеров. В интернете размещены многочисленные фото-каталоги с вариантами готовых решений для современных гостиных. Обратите внимание, при планировке гостиной необходимо предусмотреть каждую деталь.

Существуют определенные общие правила оформления интерьера зала вне зависимости от размеров помещения и выбранного стиля

Проектирование будет зависеть от нескольких факторов:

• площадь комнаты;
• вход на балкон или лоджию;
• наличие камина;
• вероятность совмещения с другими помещениями.

В больших помещениях имеет смысл использовать функциональное зонирование. Обеденный стол должен находиться отдельно от места отдыха. Посторонние предметы не должны мешать приему пищи. Рабочее пространство можно обозначить столом с ноутбуком и креслом, разместив их вдоль стены. Если объединить зал и балкон, появится дополнительно место для небольшого кабинета в нише у окна. В частном доме можно совмещать помещение гостиной с верандой или оранжереей. Детям необходимо чувствовать себя частью семьи. Обязательно выделите игровую территорию: это может быть небольшой ковер и стеллаж с игрушками в углу зала.

Продуманное зонирование комнаты – основа правильного оформления интерьера зала

Большое пространство загородных домов позволяет осуществлять интересные задумки. Наличие камина создаст особое настроение у гостей и жителей дома. Целесообразно сделать его основным элементом всей обстановки. При желании можно организовать дополнительное место для отдыха, разместив напротив камина телевизор. Подобное решение подойдет для большой семьи из четырех и более человек.

Интерьер зала с камином в современном стиле

Возможности городских квартир в панельных домах сильно ограничивают. Необходимо учитывать каждый метр в небольшом пространстве. Хозяева хрущевок объединяют зал с кухней или спальней, чтобы увеличить небольшую площадь. Существует немало других хитростей и приемов, чтобы визуально увеличить помещение.

Разделить комнату на зоны можно с помощью цвета потолка, пола или стен

Для зонирования зала часто используют мебель. Например, диван может отделить обеденную зону от места для отдыха

Обман зрения

Не все имеют возможность жить в большом доме. Помимо рациональной и интересной планировки многие хотят дополнительно увеличить помещение.

Необычное решение – разделение зала на зоны стеклянной перегородкой

Обратите внимание на некоторые идеи для зрительного расширения пространства:

• Перегородки – один из основных инструментов создания этой оптической иллюзии. Глухие стены или громоздкая мебель отнимают драгоценные метры. Лучшим вариантом для зонирования зала послужат небольшие и компактные перегородки. Они не занимают много места и позволяют отгородить необходимый участок. На сегодняшний день перегородки – это не просто красивое дизайнерское решение, но и отличный способ выделить личное пространство.
• Мебель необходимо выбирать многофункциональную. Универсальные модели позволят отказаться от дополнительных предметов интерьера и сэкономят лишние метры. Маленькой гостиной отлично подойдет невысокая мебель простых форм. Пропорции также имеют значение. Вместо одного массивного дивана лучше купить небольшой с двумя дополнительными аккуратными креслами.

Интересный интерьер зала с яркими акцентами

Вот еще несколько дополнительных приемов:

1. Цветовая гамма. При дизайне малогабаритных комнат стоит придерживаться светлых тонов. Известное правило – темные цвета оптически уменьшают пространство.
2. Освещение. Из-за недостатка света и без того небольшое помещение будет казаться маленьким и неуютным. Необходимо усилить искусственное освещение, это поможет улучшить визуализацию и открыть пространство.
3. Зеркальные поверхности. Узкие зеркала от пола до потолка помогут создать иллюзию высоких стен и зрительно увеличат зал. К тому же глянцевые поверхности отражают лучи и послужат дополнительным источником света.
4. Стиль. Не последнюю роль в организации пространства имеет оформление. Для небольшой гостиной подойдет лаконичный стиль, например, минимализм или хай-тек, а вот от классического дизайна стоит отказаться, ведь обилие декора и массивные детали интерьера будут только перегружать комнату.

Архитектура помещения и его размеры влияют на выбор стилевого направления

Наиболее подходящими для небольшого зала в квартире будет современные стили – скандинавский, минимализм или хай-тек

Свободная планировка квартиры-студии позволяет выбрать практичный и удобный лофт

Много лишних мелочей на столах и полках захламляют пространство, умеренность в аксессуарах визуально облегчит обстановку.

В погоне за исключительностью

Существует немало любопытных решений ремонта и отделки зала. Фото готовых вариантов ремонта и дизайна зала помогут подобрать наиболее подходящий вариант оформления.

Кирпичная облицовка стены превращает банальную комнату в оригинальное помещение

Благодаря современным материалам и технологиям стало возможно воплотить в реальности практически любую дизайнерскую фантазию. Простыми натяжными и окрашенными потолками уже мало кого удивишь. Чтобы создать поистине уникальный интерьер, хозяева устанавливают оригинальные модели с различными 3D эффектами или заказывают изящную художественную роспись. На потолках современных гостиных можно встретить резьбу, лепку, зеркальные мозаики или интересные деревянные конструкции.

Оригинальный двухуровневый потолок со встроенной декоративной подсветкой

Рассмотрим наиболее примечательные варианты отделки стен:

• Покраска. Даже с помощью такого простого вида отделки можно создать необычный и стильный интерьер. Интересное сочетание цветов и игра оттенков помогут выгодно оформить зал.
• Декоративная штукатурка. Разные виды этого отделочного материала позволят добиться потрясающих эффектов на стенах гостиной. Фактурная штукатурка придает объем, венецианская штукатурка выглядит как гладкий мрамор, латексная устойчива к повреждениям и помогает создать необычную поверхность.
• Панели. Для декорирования стен можно использовать плиточные панели из натурального камня или дерева, листовые панели с различными объемными геометрическими узорами, интересными рисунками. С помощью реечных панелей можно украсить стены гостиной вертикальными и горизонтальными линиями.
• Обои. Этот вариант облицовки тоже поражает разнообразием вариантов. Это могут быть виниловые обои с красивым рельефом или простое бумажное покрытие с занимательными изображениями или изящным орнаментом.
• Мозаика. Особую роскошь обстановке придаст именно этот вид декора. Дорогостоящий материал отличается высоким качеством и разнообразием цветов. Изысканное решение подчеркнет этнический стиль интерьера и создаст яркий акцент в обстановке комнаты.
• Кожа. Наверное, самый оригинальный отделочный материал для гостиной. Не обязательно покрывать кожей все стены, достаточно выбрать ту, к которой хочется привлечь внимание.

Визуально увеличить пространство помогут фотообои с панорамой города

Значительную роль играет оформление пола. Потрясающих эффектов поможет добиться наливной пол из смолы, гибкое покрытие ПВХ интересных расцветок, отшлифованный бетон, линолеум из натуральных волокон. Современный рынок предлагает большое разнообразие плитки, с помощью нее на полу можно выложить самый сложный рисунок. Важно правильно сочетать цвета и материалы отделки во всей комнате.

Шикарный интерьер зала с мраморной плиткой в качестве напольного покрытия

Такие значительные мелочи

Придать красивый и законченный вид ремонту зала помогут разнообразные элементы декора. Аксессуары должны гармонировать с общим стилем оформления. Даже самому минималистичному дизайну необходимы смелые штрихи и привлекательные детали, которые помогут сделать интересный акцент в интерьере гостиной. Неповторимую обстановку создадут различные текстильные изделия. Абажуры из ткани, расшитые наволочки, шторы с подвязками или яркий ковер дополнят и подчеркнут уникальное убранство комнаты.

Гармоничное сочетание штор с другими элементами интерьера зала

Стены можно украсить с помощью коллажей, плакатов, картин или безупречной подборкой фотографий. Хозяева с удовольствием используют для дизайна интерьера фотообои с живописными пейзажами и памятниками мировой архитектуры. В зависимости от стиля, можно расположить на стенах карту мира или звездного неба, шкуры животных и даже охотничьи ружья.

Стены над угловым диваном идеально подходят для размещения семейных фотографий

Оригинальным украшением гостиной послужат дополнительные тематические предметы. Они расскажут о вкусах и увлечениях хозяев. Гигантский глобус, винная бочка, чучела животных, причудливые скульптуры или художественные композиции помогут оживить интерьер.

Разнообразить интерьер здорово помогают нестандартные предметы, например, как этот журнальный столик с баром в виде глобуса

Еще одним атрибутом оформления служат осветительные приборы. Массивная люстра с россыпью бусин и множеством ламп может стать главным элементом обстановки. Рынок товаров предлагает светильники на любой вкус и цвет от больших напольных торшеров и прожекторов, до изящных бра и плафонов.

Светильники в зале, помимо основного предназначения, также могут играть важную декоративную роль

Правильное освещение создаст дополнительный уют и подчеркнет достоинства гостиной.

Залогом успеха в выборе аксессуаров является умеренность. Чрезмерное количество вещей только захламляет комнату. Зал с самым чудесным евроремонтом потеряет свою привлекательность из-за обилия деталей.

Чтобы кардинально поменять обстановку в зале, порой достаточного одного предмета с оригинальным дизайном

Правильные пропорции

Выбор мебели напрямую зависит от назначения гостиной. Основным набором для этой комнаты считается диван, кресла и журнальный столик. Если в зале планируют принимать пищу, тогда необходимо подобрать подходящий комплект из стола и стульев.

Размеры обеденного стола подбирают исходя из наличия свободного пространства и количества членов семьи

Прежде чем обустраивать гостиную необходимо ее тщательно измерить. Некоторые используют чертежи, кто-то обходится рулеткой, ну а самые продвинутые проектируют объемные модели с помощью специальных компьютерных программ. Предварительные замеры помогут выбрать мебель необходимых габаритов и наиболее функционально разместить ее по комнате.

Перед выбором мебели необходимо определиться, что важнее – зона отдыха, место для обедов или рабочий стол

Исходя из сделанного выбора, подбирают размеры мебели для каждой функциональной зоны

Размер помещения имеет большое значение при выборе и расстановке мебели. Крупногабаритные изделия подойдут для просторных залов, маленькие пространства уместно обставлять приземистыми диванами и креслами без ножек. Для небольшого зала стоит выбирать только самое необходимое, избегая излишней наполнения.

Классическим методом расстановки считается симметричный. Он идеально подходит для комнат правильных квадратных форм. Вся мебель размещается вокруг центрального объекта. Диваны и кресла – вокруг журнального столика, стулья – вокруг стола. Центром расстановки также может стать телевизор или камин. Ассиметричное расположение предметов подчеркнет необычный интерьер и расскажет о творческом характере своего владельца.

Выразительный пример симметричной расстановки мебели в просторном зале

Дополнительные информация:

• не следует приставлять мебель вплотную друг к другу, необходимо оставлять свободное пространство для перемещений;
• не стоит размещать барьеры и препятствия на пути из одной зоны в другую;
• журнальные столики должны быть на колесах или находиться на расстоянии вытянутой руки;
• в углах лучше ставить растения или светильники.

В первую очередь, расставляя мебель стоит руководствоваться личными представлениями о комфорте и удобстве.

Красивый интерьер светлой гостиной комнаты с панорамными окнами

Сделать красивый и качественный ремонт в зале как на фото в квартире может любой хозяин. Фотографии готовых дизайнов, обилие материалов, широкий выбор мебели и аксессуаров помогут продумать каждую мелочь и создать особенный и удобный интерьер на радость всей семьи.

Видео: Обзор реального зала после бюджетного ремонта

Фото-идеи оформления интерьера зала

Фото ремонта зала, дизайн интерьера

Сразу оговоримся, что в трактовке нашей статьи, зал — это не самая большая комната в деревенском доме, не гостиная в московской малогабаритной квартире, в которую хозяева приглашают дорогого гостя словами «пройдемте в залу», а нечто более созвучное историческим традициям.

С ремонтом и интерьером гостиных (в более привычном для нас виде) знакомит другая статья на нашем сайте, здесь же мы обсудим дизайн помещений, более приближенных по размерам, интерьеру и назначению к понятию зала в доме или квартире, что вы уже, наверное, поняли из представленных фото.

Зал в аристократических и просто богатых домах еще с середины 18 века стал неотъемлемым элементом архитектурной планировки зданий, поэтому разумно обратится к прошлому за идеями ремонта своих больших гостиных, изучив по фото варианты дизайна и красивого интерьера залов, выполненных в различных стилях (от готики до модерна).

Мы же со своей стороны постараемся продемонстрировать на фото варианты современного ремонта зала в квартире, включающие как сложные, дизайнерские проекты интерьеров зала, так и простые, частично выполненные своими руками с использованием наработок и идей школы ремонта.

Заметьте, что интерьер залов на фото после ремонта вызывает в первую очередь ощущение простора. Достигается это несколькими стандартными приемами, правда реализованными в других масштабах. На некоторых из них следует остановиться.

Зоны релаксации и обеденная, как правило, выносятся на периферию помещения, играя в интерьере подчиненную роль. Размещение мебели (за исключением стеллажей) вдоль стен сведено к минимуму. Вся меблировка работает на выбранный стиль интерьера.

Большая роль уделяется дневному и искусственному освещению. Выбор и размещение источников света подчинены функциональному назначению зала – прием гостей, веселый или расслабляющий отдых.

Прежде чем говорить о ремонте потолков в зале, обратим ваше внимание на габариты помещений, представленных на фото, и позволим себе усомниться, что даже в очень большой комнате с потолками 2,5 метра самый расчудесный дизайнер после ремонта сумеет воссоздать интерьер зала.

Отделка стен обоями, как видно из фото, при ремонте зала в квартире дизайнерами не приветствуется, хотя на наш взгляд текстильные обои можно вполне гармонично использовать в залах классического стиля.

Недорогой ремонт в зале своими руками. Идеи ремонта зала в квартире: фото, видео

Особенно важно продумать расположение , розеток и выключателей
, а сделать это можно только после того, как вы решили, где же будут расположены основные функциональные зоны и . Свое видение будущего интерьера спальни лучше выразить в наглядном проекте
. Чтобы сделать это, необязательно иметь образование и опыт работы дизайнером. Сегодня для компьютера и мобильных гаджетов есть масса программ, освоить которые несложно, но в итоге можно получить трехмерную модель будущей гостиной.

Специалисты советуют после проведения штукатурных работ произвести , кроме непосредственно , а также с системой дренажа и кондиционерными трассами, если планируется переделывать систему отопления и монтировать кондиционер.

Когда окончены все штукатурные работы и проведены коммуникации, наступает очередь . Для того чтобы в последующем в гостиной было идеальным, долговечным и практичным, к процессу выравнивания нужно подойти со всей ответственностью. Чаще всего для стяжки пола используют жидкую песчано-цементную смесь
, этот способ называют мокрым, и обходится он дешевле всего, хотя высыхания приходится ждать относительно долго. Сухой и полусухой способы
организации стяжки более технологичны, выполняются быстрее, но и обойдутся дороже. Если же пол в гостиной близок к идеальному, но все же нуждается в небольшой коррекции, то лучше всего использовать наливной пол. Кстати, если в ваших планах организовать систему теплых полов
в гостиной, то делать это нужно именно на данном этапе. Под мебелью лучше не греть в целях экономии и безопасности, поэтому так важно заранее .

На данном этапе работ можно произвести замену оконных и дверных конструкций
. Если новые элементы покрыты защитной пленкой, то ее лучше не снимать до окончания проведения всех отделочных работ. Если же таковой пленки нет, то лучше самостоятельно защитить окна и двери с помощью полиэтиленовой пленки и малярного скотча.

Этап №4. Чистовая отделка

Начинают отделочные работы с потолка. Если поверхность уже прошпатлевана, прошлифована и прогрунтована, то можно приступать непосредственно к отделке. Если для выравнивания поверхности потолка использовались листы гипсокартона, то швы между ними нужно заделать, чтобы поверхность была полностью ровной и подходящей для чистовой отделки.

покрасить
в любой цвет, побелить, использовать для отделки декоративную штукатурку.
Самый простой вариант – поклейка полистирольных плит
, также можно использовать обои для потолка
.

Если дизайн-проект предусматривает использование многоуровневых подвесных конструкций
, использование реечного потолка или , то монтаж проводят после отделки стен и пола, поскольку грязи много образовываться не будет.

Что же касается отделки стен
, то своими руками легко можно справиться с монтажом абсолютного . Можно использовать , причем не спешите называть их банальным и скучным вариантом, ведь сегодняшний ассортимент позволяет создать в гостиной совершенно любое настроение и даже зрительно исправить некоторые недостатки помещений, а все благодаря разнообразию цветов и орнаментов. Отлично для гостиной подойдут экологичные и простые в поклейке , внесут должный уют, – один из самых натуральных вариантов отделки стен. Благодаря гостиной можно придать современный роскошный вид, а творят настоящие чудеса: они не только задают в помещении атмосферу, но и решают проблему недостатка площади.

Вариант на все времена для отделки стен в гостиной – и, а еще более интересного вида можно добиться благодаря использованию мягких стеновых панелей, зеркальной плитки, ткани
и других материалов, которые наиболее точно отвечают выбранному стилю и предпочтениям владельцев гостиной.

Что же касается , то тут важно найти баланс между привлекательностью и неплохими эксплуатационными качествами, ведь тут часто будут бывать гости, друзья и члены семьи. С другой стороны, напольное покрытие должно быть простым в уходе, поэтому для гостиной можно порекомендовать использовать и
.
Массивная доска и штучный паркет
– материалы очень дорогие и капризные, но при должном уходе прослужат долго.
Компромиссный по цене вариант –
.
используется в гостиных не так часто, хотя если помещение предназначено, в основном, для семейных собраний, то это отличный вариант.
Для оформления обеденной зоны в гостиной, если таковая предусмотрена, можно использовать
камень или плитку
. Самое современное решение для гостиных –
наливной пол
, он долговечный, практичный, износостойкий, может имитировать любой материал.

Когда установлено напольное и потолочное покрытие, переходят к монтажу напольного и . После этого можно приступать к завершению электромонтажных работ
: устанавливать розетки, выключатели, осветительные приборы, монтировать внутренний блок кондиционера.

Этап №5. Мебель и декор

После проведения всех черновых и отделочных работ, наступает черед самого интересного этапа ремонта – расстановка мебели и аксессуаров. Определиться с тем, какая мебель и где будет стоять, лучше на этапе планирования ремонта, чтобы потом не случилось досадных неожиданностей. Естественно, все предметы мебели должны соответствовать по размеру, цвету и стилю гостиной, гармонировать между собой, быть выполнены из качественных и безопасных материалов.

Среди обязательных предметов мебели для гостиной
стоит назвать диван, стенку или стеллаж, тумбу под телевизор. Также можно предусмотреть несколько кресел или пуфов, комод, рабочий стол, обеденный стол со стульями и т.д. Если позволяет площадь, в гостиной можно организовать несколько функциональных зон, разграничить которые можно как раз с помощью мебели.

Не забудьте об аксессуарах
, которые иногда способны внести изюминку в интерьер гостиной. В некоторых случаях именно декор играет первостепенную роль в восприятии пространства помещения: если использована мебель и отделка нейтральных цветов, то аксессуары и текстиль помогают вдохнуть настроение в гостиную. Все предметы освещения, подушки, пледы, скатерти, вазы, картины должны гармонировать между собой и с мебелью в гостиной. Важно в желании украсить зал не перейти границы разумного, иначе пространство будет восприниматься захламленным, а взгляд не сможет сфокусироваться на каком-то одном предмете, а это в результате сделает помещение не очень комфортным для длительного пребывания.

В завершение

При планировании ремонта в гостиной, особенно если он капитальный, важно заранее максимально четко и детализировано представлять себе то, что в итоге должно получиться. От этого зависит последовательность работ и конечный результат, а составленный проект поможет избежать множества ошибок в , схемы освещения и т.д. Кстати, важно трезво оценить свои возможности, и определить, какие работы можно будет выполнить самостоятельно, а какие лучше доверить профессионалам. Следование плану, выбор качественных материалов для ремонта и добросовестное исполнение всех работ – залог того, что капитальный ремонт гостиной не понадобится еще долго.

Чтобы начать ремонт зала, необходимо знать, в какой последовательности стоит выполнять работы, какими материалами лучше воспользоваться, то есть нужно разбираться в дизайнерских ходах. Зал всегда выполняет роль гостиной, он является самой большой комнатой в квартире, в которой вечерами собирается вся семья. Перед выполнением работ стоит определиться с цветовой гаммой.

Ремонт зала необходимо начинать с отделки помещения — это и есть самая тяжелая и сложная процедура. Необходимо решить, как будет производиться выравнивание стен. Если с помощью штукатурки, то понадобится очистить все стены от обоев и от старой известки. Решившись производить с помощью гипсокартона, ничего очищать не надо, так как он крепится дюбелями к стене, и обои не помешают. Приняв решение поклеить обои, стоит хорошенько очистить все стены, если это не сделать, то могут быть неровности. Очень эффективен “бабушкин” способ снятия обоев при помощи смачивания, так как обои не переносят влагу. В случае, если стены окрашены известью, ее тоже понадобится снимать. Ее можно соскрести со стены или смыть мокрой тряпкой. Делая ремонт зала, первым делом стоит заняться потолком, также удалить с него отделку. После этого мастера по ремонту советуют обработать все поверхности грунтовкой, она улучшает сцепление отделочного материала со стеной. Если отклонения ровности меньше 5 мм, то можно не заниматься выравниваем стен.

Ремонт зала в квартире стоит начинать с потолка. Определитесь, какой он должен быть: покрытый декоративной плиткой или обклеенный обоями, окрашенный или оштукатуренный. Решившись на натяжные потолки, лучше обратиться за помощью к специалистам. Если вы решились на побелку или покраску, то вам потребуется специальная кисть или пульверизатор. На ровную поверхность необходимо нанести несколько слоев краски или извести, чтобы не осталось пробелов.

После окончания работ с потолком следует приступить к полу. Вначале делается стяжка, а затем укладывается выбранное покрытие: паркет, ламинат или линолеум.

После того как ремонт зала наверху и внизу окончен, установлены двери и окна, можно приступать к отделке стен. Выбор напрямую будет зависеть от вашего замысла. Например, делая ремонт зала в хрущевке или в элитном доме, люди стараются приобрести самые дорогие материалы. Так как зал это место, куда приходят гости, и вечерами собирается вся семья.

Если зал имеет маленькие размеры, рекомендуется сделать потолок и стены светлыми и использовать зеркала. Также можно использовать материалы, которые создают атмосферу уюта — соломку, дерево и другие. Отличного эффекта можно добиться при помощи зонирования помещения. Этот метод уже давно существует, но совсем недавно стал популярным в России. С помощью правильной и использования различных фактур можно создать много функциональных зон. К примеру, в зоне для работы может находиться стол и компьютер, в зоне отдыха — диван и кресла. Ремонт зала может превратиться в настоящую перепланировку. Дизайнеры интерьера смогут помочь вам в этом нелегком деле.

Доброго дня, уважаемые читатели! Мы ценим ваше желание сделать дизайн своей обители совершенным, поэтому, мы представляем идеи для ремонта зала своими руками, дешево и красиво. Люди проводят в данной комнате много времени, к примеру, во время отдыха, приема гостей или общения с родными. Исходя из такой функциональности, зал должен быть продуман до мелочей.

Далее мы разберем варианты для дизайна вашего помещения. Обратите внимание, что необязательно иметь крупные средства для удачного ремонта, а напротив, даже обладая скромным бюджетом, можно получить комнату своей мечты. Приступим.

Начальные этапы перепланировки

Прежде всего, вам необходимо продумать итоговое оформление, используя план-проект или компьютерные программы. Так вам будет проще проводить ремонтные работы и определиться, что вам действительно нужно, а чего можно избежать.

После этого, можно приступать к «зачистке» помещения. Перво-наперво, вам нужно будет привести стены и потолок к изначальному виду, очистить всю штукатурку, краску, обои и т.д. В противном случае, новое оформление вряд ли продержится долго. Если ваши стены отделаны гипсокартонными конструкциями, можно оставить все как есть.

Теперь приступаем к электропроводке. Планируйте так, чтобы весь путь был тщательно скрыт. После этого, нанесите на стены и потолок шпатлевку, разровняйте после застывания. Чтобы дальнейшие действия не усложняли ремонт, покройте помещение грунтовкой, заранее.

Такая работа защитит поверхности от дефектов, а обои или краска лягут еще лучше.

Часто, имея бетонное основание, люди отказываются от грунтования – зря, ведь есть огромные шансы получить некачественный результат.

Шпатлевка же, в свою очередь, прячет всевозможные неровности и повреждения. После того, как материал высохнет, проведите шлифовку и уберите лишние фрагменты.

Если вы обнаружили, что пол скрипит, неровный или есть расшатанные балки, нужно провести ремонт данной поверхности. Например, заменить доски или выровнять изъяны с помощью все той же шпатлевки.

Материалы для отделки стены

Один из самых важных факторов для создания уютной обстановки в квартире – это цветовое оформление. С его помощью, вы легко поделите пространство на функциональные зоны, и исправите дизайн квартиры.

Основные правила, касаемо цветовой палитры звучат так – светлый оттенок будет увеличить свободное место, темный же, в свою очередь, его сужать. Например, часто «поднимают» потолок, выкрашивая его в белый или приближенный цвет. Свежая тенденция, набирающая популярность – две стены различных тонов, т.е. одна светлее другой, так расширяется глубина комнаты.

Как правильно выполнять отделку в гостиной:

1. Не скупитесь на обоях – купив дешевое изделие, оно только испортит внешний вид квартиры. Обратите внимание на дизайнерские работы, которые оживят интерьер.
2. Если вам нужен такой материал, который не будет выгорать, собирать грязь и не впитывать неприятные запахи, присмотритесь к шелковым, бархатным и льняным обоям.
3. Флизелиновая основа придет на помощь тем, кто хочет покрасить обои в определенный цвет.

В том случае, когда вам действительно нужно сэкономить, выбирайте бумажную основу, но учитывайте несколько нюансов. Они не любят воздействия солнечных лучей, большой влаги и смены температурного режима. Отсюда становится понятно, что отделать ванную комнату или кухню не получится таким материалом.

Расстановка мебели тоже сильно влияет на конечный результат, поэтому к данному вопросу стоит подойти серьезно. Придерживается основного принципа – если определенный фрагмент в обстановке повторяется, то важно сохранить как можно больше свободного места вокруг каждого. Располагайте все так, чтобы был комфорт, например, телевизор должен занимать такую позицию, на которой он будет виден всем сидячим.

Дизайн в зале

Здесь тоже есть основные принципы:

• Старайтесь избегать нагромождения, должна чувствоваться свобода и уют.
  

  Откажитесь от ненужных элементов.

• В любое оформление удачно вписываются книжные полки, аквариумы, стильные торшеры.
• Не забудьте про комнатные растения, которые подарят вам свежесть и единение с природой.

Уделите особое внимание окну. Его оформления достигается за счет штор или занавески, поэтому, если данная сторона является солнечной, используйте гардины светлых тонов, но из плотного текстиля.

Небольшие габариты зала

Если вам досталась комната, обладающая небольшой площадью – не отчаивайтесь. Это отличная возможность показать свои дизайнерские навыки и превратить маленькое помещение в просторный рай.

Прежде всего, решите, что точно вам нужно и без чего не можете ни дня. Потому что, в компактной комнате придется отказаться от лишних вещей. Цветовое решение для стен подбирайте в светлых тонах, а дополнить все это можно картинами.

Не бойтесь экспериментов, главное – не переусердствовать. К примеру, отличное решение для молодежи – выкрасить пол в белый цвет, повесить светлые шторы, а стены покрыть красными матовыми обоями. Получается очень смело и красиво.

Из мебели, поставьте телевизор, диван и ограничьтесь небольшим журнальным столиком.

Еще в качестве примера, стоит привести такой вариант. У вас есть однокомнатная квартира, в которой зал – единственное универсальное помещение. Прежде всего, присматривайте светлое оформление для всей комнаты, чтобы стены не давили на вас, а пространство становилось просторнее.

Не забудьте поделить комнату на отдельные зоны. Делать это можно разными оттенками оформления, высотой потолков, обоями и т.д. Очень кстати окажется складная и многофункциональная мебель, вроде складывающегося дивана, складного письменного стола и прочее. Чаще всего, такие комнаты бывают с выходом на балкон, а это значит, что есть еще один «полигон» для оформления. Совместите лоджию с остальным помещением, и оформите там рабочую зону.

Учитывайте только юридические аспекты.

Мы рады были озвучить данные советы. Экспериментируйте и рано или поздно вы получите необычный и уникальный дизайн, который будет веять комфортом и уютом. Успехов!

Зал для нас играет особенно важную роль, так как там мы проводим очень много времени — отдыхаем, общаемся с семьей и родственниками, проводим увлекательные вечера с друзьями или отмечаем какой-нибудь праздник или важное событие. При планировании ремонта следует помнить, что зал является своеобразным лицом всей квартиры, поэтому его необходимо тщательно продумать, учитывая каждую мелочь. В этой статье мы подробно расскажем о том, как осуществить ремонт зала своими руками и как максимально комфортно и практично оформить помещение.

Подготовительные работы — черновой этап

В тех квартирах, где присутствуют высокие потолки, чаще всего монтируют трех уровневый потолок с подсветкой, но без использования натяжного полотна.

Комбинированный потолок — это лучшее решение, и убедиться в этом помогут ниже приведенные фото уже готовых конструкций потолка.

Если высота зала желает ждать лучшего, то от комбинированного потолка лучше отказаться. Оптимальным вариантом будет выровненный потолок со светлым оттенком или, например, с красивым пастельным орнаментом.

Напольное покрытие в зале

В зале одинаково хорошо будут смотреться разнообразные покрытия — будь то ковролин, паркет, плинтус, линолеум или ламинат. Все зависит от предпочтений хозяев.

Ковролин имеет приятный внешний вид. Однако ухаживать за ним сложнее, в отличие от ламината или линолеума. Он собирает много пыли, а чистить его достаточно не просто. Но, с другой стороны, ковролин исключает потребность в использовании теплоизоляционных материалов, он прекрасно подойдет для тех квартир, у которых холодный пол. В случае ламината или линолеума потребуется дополнительное утепление покрытия.

Освещение

Правильное освещение дополнит и додаст требуемой изюминки всему интерьеру зала.

Чаще всего используют общее (большие люстры) и локальное освещение (бра или торшеры).

При умелом подборе и расстановке светильников можно разделить зал на некоторое количество функциональных зон и создать максимально комфортную атмосферу в помещении.

В современном мире очень популярным стало многоуровневое освещение, благодаря регулированию подсветки которого можно создать как романтичную, так и бодрящую атмосферу.

Зал после ремонта — варианты освещения в помещении представлены ниже.

Расстановка мебели и аксессуары

При расстановке мебели нужно поддерживаться принципу: чем чаще применяется элемент обстановки, тем свободнее должно быть пространство вокруг него. Телевизору следует отделить то место, где его будет отлично видно со всех сидячих мест в зале при просмотре. Создаст требуемый уют и комфорт камин, вокруг которого будет собираться вся семья или друзья. Если зал в дальнейшем предназначен для проведения трапез, то посередине следует поместить большой стол. В том случае, если в зале будут собираться все для отдыха, то уместным будет комфортный диван, уютные кресла и небольшой журнальный столик.

В целом интерьер зала должен быть максимально свободным и одновременно уютным, т.е. в нем не должно быть лишних предметов. Очень хорошо впишется в общую атмосферу зала стеллаж для книг, музыкальный центр, аквариум или какой-нибудь другой универсальный инвентарь.

При обустройстве интерьера зала нужно особое внимание уделить декорированию окна, так как именно оно первое бросается в глаза при входе в помещение. Дизайн окна должен полностью соответствовать общему дизайнерскому решению зала. Если окно находится в солнечной стороне, то на его фоне шторы темных оттенков будут смотреться еще темнее. Поэтому в этом случае лучше окно оформить светлыми шторами из плотной ткани. Придадут ощущения свежести и уюта большие живые растения.

К оформлению зала следует отнестись с особой ответственностью, особенно если речь идет о небольших квартирах. Тут каждый сантиметр помещения на вес золота, поэтому нужно максимально правильно сделать ремонт, чтобы одновременно придать пространству практичности, комфорта и уюта.

Зал в маленькой квартире выполняет в основном две функции — гостиной и комнаты для отдыха всей семьи. Поэтому пи проведении ремонта следует учитывать эту особенность.

Нужно правильно подобрать и применить отделочный материал, цветовую палитру, предметы мебели и аксессуары.

Например, обычный телевизор вместо того, чтобы поставить на тумбу, лучше прикрепить к стене, что совсем не будет нагружать пространство комнаты. Чтобы расширить пространство используйте правило: «меньше мебели — больше света и светлых оттенков декора». Лучше отказаться от громоздких диванов и больших шкафов. Визуально расширят пространство большие зеркала.

Как сделать ремонт в зале в маленькой квартире — фото наглядных примеров могут стать ориентиром в Ваших начинаниях.

Ремонт зала в однокомнатной квартире

Ремонт зала своими руками в однокомнатной квартире иногда приводит в тупик, ведь он должен одновременно выполнять несколько функций: спальни, кабинета, гостиной, а иногда и детской. Поэтому многие хозяева обременены некоторыми трудностями, связанные с совмещением всех этих свойств в одном небольшом пространстве. Ремонт зала в однокомнатной квартире требует особого индивидуального подхода. Специалисты утверждают, что самой оптимальной является цветовая гамма пастельных оттенков, визуально увеличивающая пространство комнаты. Также с помощью цветовых оттенков можно визуально разделить комнату на зоны — например, место отдыха оформить в светлых, расслабляющих тонах, гостиную зону — яркими, поднимающими настроение, оттенками, а рабочую зону — нейтральными цветами.

Существенно сэкономить площадь многофункциональная мебель и оборудование. К примеру, можно использовать откидной столик, встроенный шкаф или трансформируемую мебель.

Стенку-шкаф можно оснастить отдельными секциями, где возможно будет спрятать кровать или большой обеденный стол. Днем кровать можно убрать и спальная комната с легкостью превращается в гостиную.

Если вы планируете сделать ремонт зала в квартире, то фото наглядных примеров могут помочь вам в выборе требуемого стиля, аксессуаров или других деталей.

Зал – основная, а иногда и единственная, комната во всей квартире. Несмотря на то, что прихожая исполняет роль «встречающего» гостей, гостиная же полностью отображает быт, вкус и характер хозяев квартиры. Именно поэтому заведено уделять больше внимания ремонту зала. Здесь используются самые дорогие строительные материалы, потому как хочется показать гостям предпочитаемый стиль и материальное положение в обществе. Но как оказалось, даже современные атрибуты, мебель и дорогостоящие стройматериалы не оберегают хозяев квартиры от допущения ошибок. Чтобы их избежать, следует внимательно изучить идеи ремонта зала в квартире, предложенные опытными дизайнерами.

Главные правила во время использования понравившейся идеи

Большинство людей, пользуясь какой-либо понравившейся идеей для ремонта зала в квартире, не задумываются о результате, хотя и вносят свои коррективы и осуществляют своеобразное проявление фантазии. Зачастую это связано с произвольным оформлением дизайна гостиной, когда не применяется определенный и утвержденный стиль в интерьере.
Если вы решили самостоятельно воссоздать идеи для ремонта в квартире, то должны обратить внимание на два основных правила.

Цветовое сочетание

Внимательно и ответственно отнеситесь к выбору цветовой гаммы в вашем будущем интерьере. Стены гостиной могут быть выкрашены в один цвет, оклеены обоями одного оттенка или же вы прибегните к комбинированию. Сегодня в мире дизайна интерьера довольно популярно комбинирование цветов, причем для воссоздания идеи используется не только облицовка стен, но и мебель, текстиль и прочие атрибуты. Не стоит использовать яркие и контрастные оттенки для комбинирования, тем более, если вы сами не являетесь дизайнером и не знаете все о сочетании цветов. Здесь лучше воспользоваться предложенными профессионалами комбинациями расцветок, которые можно изучить по представленным многочисленным фотографиям готовых гостиных или воспользоваться готовыми спектрами оттенков, относящихся к одной цветовой гамме.

При использовании выбранного вами оттенка для оформления гостиной внимательно изучите его воздействие на человека.

Так, к примеру, красный цвет может вызвать у человека агрессию. В таких гостиных нередко возникают ссоры между членами семьи, или просто у человека отмечается некая раздражительность. К таким неблагоприятным оттенкам можно отнести ярко-розовый, оранжевый и даже сиреневый цвет. А вот нежно-голубой или зеленый оттенок, наоборот, способствуют успокоению и расслаблению человека. Особенно важно обратить внимание на подобное воздействие оттенков, если в гостиной хозяевам квартиры приходится проводить каждую ночь в силу стесненных обстоятельств.

Правильное сочетание атрибутов

Немаловажную роль играет правильное сочетание выбранных атрибутов зала. Далеко не каждый человек знает, что приобретение мебели и текстиля – штор, пледов, ковра и прочих изделий – напрямую зависит от используемого оттенка для оформления стен. Правильное сочетание – это сочетание светлых стен с темной мебелью, и, наоборот, к темным стенам желательно подбирать светлую мебель. Что же касается текстиля, то здесь можно воспользоваться совершенно неподходящим, ярким и контрастным оттенком. Так, ваша гостиная будет выглядеть стильно и комфортно.

Соблюдение подобных правил встречается довольно редко. Зачастую после проведения ремонта в зале мебель остается прежней, а хозяева квартиры стараются хоть как-то подобрать подходящие шторы или ковер к новому оттенку стен. Такое положение вещей неверно, потому как шторы должны подбираться к мебели, к оттенку корпусных изделий в гостиной или в одном стиле с мягким диваном и креслами. Разумеется, сочетать зеленые стены с бордовой мебелью не рекомендуется, поэтому еще до начала ремонта и подбора новой цветовой гаммы гостиной следует все тщательно продумать и остановить свой выбор на более подходящем к мебели оттенке для оформления стен.

Делаем ремонт в зале

На вопрос, как надо делать ремонт в зале, могут ответить только опытные дизайнеры, потому как простой обыватель в силу своей невнимательности и неосведомленности не может учесть все нюансы и мелочи для создания общей целостности помещения. Если вы намерены воспользоваться услугами профессионалов – дизайнерами и компанией, осуществляющей ремонт в квартире – вам несказанно повезло. Они учтут все ваши пожелания и достигнут гармоничного и уютного результата.

В случае проявления самостоятельности соблюдайте последовательность действий:

• Начало любого ремонта сводится к выносу мебели из зала. Если вы уже составили свой дизайн-проект будущей гостиной, то можете приступать к ремонту. В противном случае воспользуйтесь пустотой помещения и «расставьте» мебель вновь. Возможно, вы кардинально поменяете расстановку имеющихся атрибутов. Продумайте цветовое оформление – в пустой комнате создавать дизайн-проект удобнее. Отметьте места, где будут стоять мелкие аксессуары, поклеены фотообои, куда прикрутите кронштейн для телевизора или полку для цветов. Зафиксируйте все в памяти и отобразите на бумаге новую гостиную с обозначением расстояний.
• Снимите старые покрытия. Чтобы сделать качественный ремонт , рекомендуется сменить все старые покрытия новыми материалами. Удалите старые обои, воспользовавшись шпателем и водой при необходимости. «Вскройте» пол – уберите старый линолеум, ламинат или паркет. Очистите потолок от старых белил или потолочной плитки. Уберитесь в комнате, тщательно промыв стены и полы.
• На следующем этапе необходимо провести всю черновую работу. Здесь подразумевается ремонт проводки, если имеются соответствующие неполадки. Возможно, вам для нового дизайна помещения потребуется вывод новых розеток, выключателей.

Заниматься электричеством должен только специалист. Не следует браться за дело самостоятельно, если оно представляет угрозу жизни для окружающих.

На этом же этапе проделайте все каркасные работы – возведение новых гипсокартонных перегородок или напольного яруса, что часто используется для зонирования помещения. Работа с гипсокартоном не составляет труда, но во избежание травм и прочих неприятностей попросите сделать всю работу специалиста.

• Отделка стен. После проведения всех черновых работ приступают к самым интересным моментам. Первым делом необходимо поработать со стенами. Выравнивание поверхностей особенно важно, потому как при наличии даже неярко выраженных неровностей, в готовом варианте они могут подпортить все впечатление. В результате самый дорогой и привлекательный материал не спасет ситуацию. Используйте подходящий тип шпаклевки, а при необходимости заштукатурьте стены заново.

В качестве оформления здесь используют более подходящий тип стройматериалов, который поможет воссоздать запланированный дизайн-проект. Дизайнеры рекомендуют сочетать несколько материалов для отделки стен. К популярным на данный момент можно отнести:

• обои;
• краска с возможностью впоследствии мыть стены;
• декоративная штукатурка;
• колер;
• различные панели и элементы из натурального дерева;
• природный камень.

Не бойтесь сочетать краску и камень. При помощи подобных вариантов вы легко и просто внедрите метод зонирования помещения, что особенно выгодно и необходимо при наличии одной комнаты в квартире.

• Оформление потолка. Следующий этап заключается в отделке потолка. На сегодняшний день хозяева квартир зачастую отдают предпочтение натяжным потолкам. Это замечательный вариант, поскольку он финансово не затратный и с его помощью можно создать привлекательный двухъярусный потолок для создания общего дизайн-проекта гостиной. Двухъярусные поверхности можно сделать с применением двух цветов, к примеру, белый и салатовый, который используется для отделки стен. Здесь же часто применяют галогеновые ленты для дополнительной подсветки и придания новых контрастов воплощаемому дизайну интерьера.
• Отделка пола – финальные ноты интерьера. Используйте любое покрытие, которое вам больше нравится. Единственным ограничением в выборе может стать практичность. Например, выбранный материал для отделки пола ковролин сделает вашу гостиную уютной, но чистить это покрытие довольно сложно. Под мебелью будет скапливаться пыль, что не рекомендуется для аллергиков и астматиков. Ламинат или камень в качестве покрытия пола требуют перед укладкой проведение монтажа дополнительного теплоизоляционного слоя. Конечно, если работает нанятая бригада, подобные работы не займут много времени. Если вы делаете ремонт в зале самостоятельно, предстоит потрудиться.

Заключительный этап состоит в расстановке мебели. Внесите уже имеющиеся атрибуты, расставьте все на свои места, согласно новому дизайн-проекту. Не бойтесь дополнять выбранный вами стиль для создания интерьера живыми цветами, новыми картинами с яркими изображениями, а также личными фотографиями.

В ремонте зала в квартире действует одно важное правило, которое по своему содержанию может перечеркнуть вышеупомянутые моменты – дизайн и ремонт гостиной должен быть выполнен так, чтобы вам было уютно.

Маленькие хитрости для создания большой комнаты

Старые дома не наделены большими площадями, поэтому хозяевам квартир приходится искать варианты для визуального расширения комнат. Воспользуйтесь некоторыми хитростями, которые часто практикуют профессионалы, работая с небольшими помещениями. Кстати, некоторыми приведенными способами следует воспользоваться и при оформлении большой гостиной.

• Для увеличения пространства воспользуйтесь:
• расстановкой мебели светлого оттенка и с дополнительными зеркальными элементами;
• используйте для оформления стен мягкие, однотонные пастельные оттенки;
• на окна следует повесить невесомые тюль и шторы;
• используйте конструкцию для точечного освещения в натяжном потолке.

Эти простые хитрости помогут значительно увеличить комнату. В качестве ярких атрибутов на одной из стен нелишним будет приклеить специальные дизайнерские наклейки или небольшие фотообои с изображением свежести и чистоты – цветы, природа, морские волны. Также можете воспользоваться яркими атрибутами – пледом, подушками, ковром, шторами, картинами, вазами.

• На небольших площадях следует использовать многофункциональную мебель. Если нет такой возможности, для увеличения помещения ограничьтесь установкой только самых необходимых атрибутов – диваном и стеллажом для книг, ваз и фоторамок. Современные телевизоры можно повесить на стену. Нелишним будет использовать поверхность стен для размещения полок и установки на них дополнительной техники.
• Приобретите один угловой диван для своей большой семьи. Он не займет много места, если вы установите его в угол возле окна. Для молодой пары подойдет небольшой диван и несколько пуфов.
• Модернизируйте свою квартиру в студию, если зал смежен с кухней. Сделайте арку, установив в середине барную стойку. Так, вы решите две проблемы – маленькая гостиная и маленькая кухня – в результате обе комнаты визуально увеличатся в размерах, вы сможете ощутить чувство простора.
• Дома 60-х годов постройки создавались по принципу удобства. Гостиная может иметь два входа в комнату – из прихожей и кухни. Проход из прихожей на кухню также присутствует. Современные дизайнеры предлагают закладывать одну дверь – зачастую закладывается вход на кухню из зала. Такое решение отлично увеличит «полезную площадь». Вы получите часть стены, где расположите дополнительные атрибуты мебели или сможете приобрести большой угловой диван, для которого теперь есть место. По тому же принципу можно просто «передвинуть» дверь в угол.
• Уберите привычные деревянные двери и воспользуйтесь новыми конструкциями – дверью-купе. Если вы вовсе не желаете «отдавать» дверному полотну часть площади, сделайте дверной проем в виде арки.

Проявляйте фантазию, экспериментируйте, и вы сможете добиться привлекательного дизайна и функциональной гостиной в квартире, где будет приятно проводить время наедине и принимать гостей.

фото и идей ремонта холлов своими руками. Красивый ремонт в зале фото Новые идеи ремонта в зале

Итак, вы, просмотрев десятки фото с различными вариантами интерьера, окончательно определились с дизайном и решили сделать ремонт гостиной своими руками, как на фото.

С чего начать? Планирование? Или выбор материалов? Начнем по порядку.

При первом ремонте

Когда навыков недостаточно, а дополнительные расходы дизайнеров и профессиональных мастеров не имеют отношения, самый простой вариант — потренироваться в небольшой второстепенной комнате, спальне или офисе.Также стоит заняться утеплением, остеклением лоджии или объединением ее с комнатой.

• В гостиной часто используются самые качественные и дорогие материалы, так как помещение нужно надолго. Потренировавшись на меньшей площади и более дешевых отделочных материалах, вы легче справитесь с дорогими — меньше шансов их испортить;
• Пристроив балкон к комнате, вы добавите лишние квадратные метры и внесете свою лепту в решение организационных вопросов. У ИМК есть своя база данных, поэтому, в случае удачно проведенных работ по объединению лоджии со спальней, тогда будет проще получить разрешение на снос стены между гостиной и кухней, если вы желаете совместить предпосылки;
• Балконы обычно маленькие, особенно в старых домах, даже небольшая тренировка поможет лучше почувствовать материал и цвет.

Первый шаг

Перед тем, как подготовить гостиную к ремонту своими руками, решится несколько важных вопросов. Этот этап требует одобрения всех членов семьи, если вы живете один — долго и быстро и составления плана комнаты.

Перед ремонтом определите следующее:

• куда поставить телевизор и мультимедийные устройства;
• , где разместить диван и стулья, чтобы изображение на экране было видно из любой точки;
• делает ли стол с персональным компьютером подходящим в холле, либо необходимо заменить его на компактный ноутбук;
• где хранить книги, фотоальбомы, наборы посуды, одежду, белье и т. Д.;
• , где расположить люстры, лампы и светильники, нужно ли выделять определенную зону под жилую комнату с освещением;
• нужен ли кондиционер в комнате;
• наличие дополнительных элементов декора на стенах — фотографии, картины, фрески, зеркала;
• , требуется ли светодиодная подсветка на потолке;
• , хотите ли вы обустроить уголок с камином;
• самое главное: если вы умеете продумать интерьер комнаты от и до, или вам нужно обратиться к услугам профессионального дизайнера.

Эти вопросы кажутся мелочью, но они зависят от дальнейшего выбора материалов, плана предстоящих ремонтных работ и общей стоимости ремонта зала.

Как подготовить гостиную к ремонту

Когда предыдущие вопросы были решены, а затраты рассчитаны, пора подготовить место:

• Определитесь со старой мебелью — то, что вам не нужно, остальное выбросите в другую комнату, чтобы случайно не повредить и не запачкать;
• Удалите старые покрытия, снимите лампы, если планируете их заменить.Также стоит демонтировать и старую проводку;

• Важным этапом является выполнение электромонтажа новой электропроводки в соответствии с проектом, не забудьте установить автоматические выключатели. В процессе могут возникнуть проблемы, если вы не общались с электриком. Не зная нюансов работы с электропроводкой, можно допустить серьезные ошибки, порой опасные для жизни. Поэтому на данном этапе будет разумным воспользоваться услугами профессионального электрика;

• Последний этап обучения технически простой, но требует больших физических затрат, некоторые мешки с гипсовыми смесями весят.Чтобы грубая подготовка прошла быстрее, заручитесь помощью партнера. Придется выровнять полы под новое покрытие, встряхнуть стены (или выровнять их гипсокартоном) и потолки.

Дальнейший объем работы очень большой и требует большой осторожности и ответственности. Следует не только продумать, какие материалы использовать и как их смонтировать, но и как отремонтировать гостиную качественно, не затягивая.

Конструкция потолка

Примечание: Если вы решили установить натяжные или подвесные потолки в гостиной, то сделайте это, когда будет завершена чистовая отделка других поверхностей.

Итак, в зависимости от того, какой дизайн интерьера вы выбрали для гостиной, при оформлении потолков используются самые разные материалы. Самые популярные:

• Конструкции подвесных потолков делятся на два основных типа: модульные (делятся на решетчатые, кассетные и натяжные) и сплошные в виде натяжных потолков или конструкции из гипсокартона;

• Плиты из пенополистирола просты в установке и достаточно дешевы. Как выглядит такой потолок? Довольно симпатично, но и изысканности от него ждать не стоит;

• Краску тоже можно отнести к недорогим вариантам оформления поверхности.В отличие от обоев, этот материал устойчив к влаге, поэтому во время уборки можно мыть потолок;

• Обои — самый простой и экономичный вариант. Учитывая обилие фактур и расцветок, вы легко сможете выбрать покрытие, которое гармонично впишется в интерьер.

Важно: Некоторые виды натяжных потолков являются сложными, поэтому на данном этапе придется прибегнуть к помощи профессионалов.

Самым оптимальным соотношением цены и качества является вариант оформления потолка в гостиной — гипсокартон и правильная подсветка. В этом нет ничего удивительного, такой потолок практичен и красив. Натяжной потолок обойдется дороже, но при этом выглядит красиво и стильно.

Как оформить стены

Дизайн стен, как и в случае с потолком, зависит только от дизайн-проекта помещения и финансовых возможностей.Вот список вариантов от бюджетного до дорогого:

• Краска. Самый простой и недорогой материал для отделки стен. Учтите, что для окрашивания требуется идеально гладкая и гладкая поверхность, иначе краска только подчеркнет все недостатки стен. Краска кажется рустикальной, но это не так — при должном художественном мастерстве стену можно превратить в целые картины;

• Обои универсальны, они отличаются широкой цветовой гаммой, а выбор рисунков и фактур поистине огромен.Обои — один из самых популярных отделочных материалов для гостиной;

• Декоративная штукатурка, особенно разновидность «Венецианская», отличный вариант для декорирования гостиной в средиземноморском стиле или в многочисленных направлениях кантри;

• Гипсокартон сложно назвать отделочным материалом, но это идеальное средство для выравнивания поверхности стен. Под Glk подойдут любые виды отделки;
• Стеновые панели из дерева или пластика.Для холла лучше выбрать натуральное дерево — оно смотрится красиво, безопасно, потому что не выделяет токсичных веществ. ПВХ для ремонта гостиной своими руками лучше не использовать. Любые панели по своему оформлению делятся на два типа: сетчатые (камышовые или плиточные) и листовые.

Натуральный или искусственный декоративный камень, пожалуй, самый оригинальный вариант отделки стен. При этом он самый дорогой и буквально тяжелый — как по весу, так и по установке.

Итак, выбор материала зависит от вашей фантазии и кошелька. Ни один из вариантов отделки зала не лучше и не хуже другого.

Выбор наружного покрытия

Пол — это поверхность, на которую приходится наибольшая нагрузка, это еще и тяжелая мебель, и, конечно же, постоянные прогулки. Выбор материала зависит от того, планируете ли вы принимать много гостей или хотите превратить гостиную в уютный островок для уединения и отдыха.Для отделки пола в холле используйте:

• Ламинат — красивый, качественный и достаточно недорогой отделочный материал. Поверхность этого материала может имитировать натуральное дерево любой породы. Есть панно окрашенные и в более экзотические цвета;

• Паркет — натуральный и экологически чистый материал из различных пород дерева. Используя выложенные по определенному рисунку паркетные доски, можно украсить любое помещение. Паркет достаточно дорогой, поэтому в обычных квартирах он встречается очень редко;

• Пробковые полы — отличный натуральный материал на основе пробкового дуба.Такой пол обладает хорошими шумо- и теплоизоляционными качествами. Материал гипоаллергенен и не опасен для здоровья. Заглушку можно использовать как самостоятельное покрытие или подложку под ламинат;

• Линолеум — один из самых популярных материалов, используемых при ремонте гостиной. Почему? Уложить его очень просто, и с таким полом справится новичок. Поверхность линолеума может имитировать натуральные материалы от дерева до гранита и мрамора;

• Наливной пол — дорогой, но идеально ровный и очень красивый вариант.Максимально эффективное покрытие с 3D рисунком;

• Керамическая плитка — не самый подходящий вариант для гостиной. Лучше оставить его для кухонной зоны, если комната совмещенная.

Задумываясь о ремонте гостиной своими руками, выбирайте для пола натуральное дерево, дюбель или ламинат. При желании можно смонтировать систему теплого пола.

Правильно сочетая фактуру материалов и их расцветку, вы создадите в комнате гармоничный и красивый интерьер.Ремонт гостиной не так уж и сложен, самое главное определиться с ним.

Фотогалерея (51 фотография)

Холл в современной квартире — это не только место, где собирается и проводит время семья. Здесь вы будете принимать гостей.И хороший ремонт в зале — это то, что вам нужно. Современные технологии и материалы помогут сделать в зале такой ремонт, что вам не будет стыдно пригласить туда гостей.

Сегодня в современных квартирах самая большая комната — холл. Зал для нас — особое место, так как мы проводим встречи с вашими друзьями и родственниками, чтобы отметить с ними какой-нибудь праздник или событие, иногда мы просто отдыхаем в зале, общаемся с семьей, проводим там наши будни и выходные. Поэтому продумать ремонт холла в квартире необходимо до мелочей, так как после ремонта заметят все наши эстетические вкусы, а также наши материальные возможности.

Выбирая вариант ремонта, необходимо помнить не только то, что именно вам нравится, но и продумать интерьер так, чтобы отразились и вкусы, увлечения и предпочтения членов вашей семьи. А можно выбрать полностью нейтральный вариант, где всем будет комфортно и уютно. Поэтому очень важно перед началом ремонта обсудить с семьей, каким вы хотите видеть зал после ремонта.

Если вы решили сделать ремонт в зале, то на помощь могут прийти фото готовых интерьеров — ведь таким образом можно выбрать интересующие детали, представить целостную картину того, какой будет комната после ремонта. , либо воспользуйтесь идеей с фото после ремонта.Также можно воспользоваться вспомогательными материалами при планировании и представлении интерьера холла в квартирах. Такой материал поможет вам наилучшим образом оформить прихожую, не допуская распространенных в этом деле ошибок.

Делая ремонт в зале, не стоит забывать о важности, по этой теме также можно ознакомиться с большим количеством материалов. Например, если вы решили сделать ремонт самостоятельно, то должны знать, как это сделать. Запирая проводку, следует знать, что она может быть скрытой или внешней, обязательно проконсультируйтесь у специалистов, какой вариант лучше использовать в вашем случае.Также будет хорошо, если вы ознакомитесь с энергосберегающим оборудованием, которое позволит вам получать удовольствие от сделанного ремонта.

Фотографии ремонта холла в квартире

Также в процессе ремонта холла не следует забывать о тех возможностях, которые предоставляет нам такой красивый материал как. С его помощью можно сделать интересные конструкции в комнате, при необходимости выровнять потолок и стены. Кроме того, при желании можно сделать гипсокартон в один или даже несколько уровней, что придаст вашей комнате экономичность.Также можно сочетать натяжной потолок из гипсокартона с чем при желании поэкспериментировать со светом в комнате. И то, что гипсокартон позволяет получить идеально гладкую поверхность стен и потолка, является его самым большим преимуществом. Также гипсокартон можно использовать для создания зон в комнате, например, зоны работы и отдыха. Кроме того, вы можете использовать его для изготовления шекелей, где вы сможете хранить разные мелочи или вещи, которые украсят вашу прихожую. Благодаря всему этому вы сможете сделать свой холл очень интересным помещением.

Важное значение при ремонте в зале имеет напольное покрытие. На сегодняшний день существует множество вариантов, чем покрыть пол в зале. Вы можете остановить свой собственный, который также имеет большое количество опций,

Содержание:

Холл — центральное помещение в квартире. Поэтому, если речь идет о ремонте холла в квартире, нужно досконально подумать о цветочной гамме, материалах, предметах мебели. Важно не просто выбрать качественную отделку, но и создать в помещении гармоничный интерьер.

Ремонтный цех. Фото Ремонт в зале. Фото 2 Ремонтный цех в квартире. Фото 3 Ремонт холла своими руками. Фото 4.

С чего начать?

Сделать ремонт в зале — дело непростое. К такой работе нужно подходить с умом и со всей ответственностью.

Первый аспект — это цветовая схема. Палитра в комнате будет зависеть в том числе. Для маленькой гостиной лучше выбирать светлые оттенки.Подойдут оттенки бежевого, желтые тона .

Чтобы прихожая была максимально уютной и добавляла тепла, в дизайн включены предметы декора из натуральных материалов, таких как солома или дерево.

Как сделать ремонт в зале своими руками? Какие отделочные материалы существуют для зала? Какие есть идеи по ремонту зала? Мы постараемся ответить на эти вопросы.

В большом зале можно разместить зонирование помещения. Такой эффект достигается за счет игры света, применения различных отделочных материалов и группировки предметов мебели.Если позволяет площадь, внутри одной комнаты есть разные зоны: для работы, отдыха и так далее.

Совет : Для того, чтобы создать в зале рабочую зону, можно установить компьютерный стол и стеллаж с полками для бумаг.

Ремонтный цех фото Хрущевский Ремонтный цех Хрущевка. Фото Ремонт в Хрущевском зале. Фото Ремонтный зал в доме. Фото Дизайн ремонтного цеха. Фото Красивый ремонт зала. Фото Современный ремонт комнаты. Фото Современный ремонт комнаты.Фото

До ремонта в зале

Прикидываем план будущего зала, запускаем помещение. Ремонт холла в квартире выполняется в следующей последовательности:

• демонтаж старой отделки;
• выравнивание стен;
• отделка потолка;
• устройство для напольного покрытия;
• отделка стен.

На первом этапе ремонта необходимо справиться с большинством пылевых операций. Первоначально производится снятие обоев с поверхности стен.Стены необходимо полностью очистить от осколков обоев, иначе через них проведут новый слой отделки и производить ремонт зала придется еще раз. Это можно сделать двумя способами.

• Первый более доступный и в то же время эффективный — обои смачиваются водой. Клей не выдерживает повышенной влажности, поэтому отделку легче снимать с поверхности.
• Второй, более современный способ — удаление обоев с помощью специального средства.Вещество разводят в воде в пропорции, указанной на упаковке, после чего распыляют на стенки и оставляют на несколько минут.

Чистка стен необходима в том случае, если применяется побелка. Он либо размыт, либо соскребен с поверхности. На этом этапе ремонтных работ также очищается потолок от предыдущей отделки. Про

мы уже писали

Рекомендация : Допускается пропуск шага выравнивания, если отклонение не превышает 5 мм.Также можно не выравнивать поверхность, если в качестве отделки выбраны отделочные обои. Они маскируют все недостатки стен.

Когда один из вышеперечисленных методов был устранен предыдущими материалами, переходите к. Альтернативой является крепление листов гипсокартона. При его использовании старые обои не снимают, гипсокартон крепят прямо поверх отделки.

Совет : Ремонт в зале пройдет лучше, если перед его началом закончить поверхность стен и потолка.Эта простая операция позволит увеличить сцепление основания и краски, побелки или обоев.

Ремонт в зале обои. Фото Ремонт в зале обоями. Фото вариантов ремонта прихожей. Фото вариантов ремонта прихожей. Фото

Когда краска или побелка выбираются для отделки потолка, с работой фактически справляются своими руками. Состав наносится на подготовленную поверхность кистью или пульверизатором. Рекомендуется покрыть потолок несколькими слоями краски, чтобы исключить появление пустот.Среди других доступных вариантов отделки — обои или плиты из поролона.

Однако это далеко не все возможные варианты. В продаже есть навесные и натяжные потолки. Работа с данными из дорогих материалов требует навыков и опыта. Поэтому для ремонта зала своими руками лучше остановиться на краске или кафеле. Чтобы обустроить дорогие потолки, стоит пригласить специалистов. От качества выполненных работ зависит как внешний вид отделки, так и ее долговечность.Для устройства потолка представлены самые разные материалы. Вы можете создать как гладкий потолок, так и покрытие с оригинальным орнаментом или выполненное в необычном цветовом сочетании. Натяжной потолок в зале станет оптимальным вариантом. При установке натяжного потолка не нужно удалять старые отделочные материалы. Еще один плюс натяжных потолков в зале — он идеально ровный.

После демонтажа старых покрытий, но до начала облицовки стен ведется ремонт пола.Сначала обновляют стяжку, затем на выровненное основание кладут выбранное покрытие: линолеум, паркет или плитку. Если при ремонте планируется теплый пол, этот вид работ необходимо произвести перед укладкой стяжки.

Идея разбить зал. Фото гостиной после ремонта. Фото дизайна гостиной. Фото Дизайн гостиной. Фото украшения гостиной. Фото гостиной после ремонта. Фото Красивый ремонт в зале. Фото Современный ремонт комнаты.Фото

Доброго времени суток дорогие читатели! Мы ценим ваше желание сделать дизайн своего жилища идеальным, поэтому представляем идеи ремонта холла своими руками дешево и красиво. В этом помещении люди проводят много времени, например, во время отдыха, приема гостей или общения с родственниками. Исходя из этого функционала, прихожую необходимо продумать до мелочей.

Далее мы разберем варианты дизайна вашей комнаты. Учтите, что для успешного ремонта необязательно иметь большие средства, а наоборот, даже обладая скромным бюджетом, можно получить комнату своей мечты.Продолжаем.

Начальные этапы перепланировки

Прежде всего, необходимо продумать окончательный дизайн с помощью плана проекта или компьютерных программ. Так вам будет проще провести ремонтные работы и решить, что вам действительно нужно, а чего можно избежать.

После этого можно переходить к «зачистке» помещения. В первую очередь нужно будет привести стены и потолок в первоначальный вид, очистить всю штукатурку, краску, обои и т. Д. В противном случае новый дизайн вряд ли прослужит долго.Если ваши стены разделены гипсокартонными конструкциями, можно оставить все как есть.

Теперь приступим к разводке. Планируйте так, чтобы весь путь был тщательно скрыт. После этого нанести шпаклевку на стены и потолок, рассыпать после застывания. Чтобы дальнейшие действия не усложняли ремонт, заранее покройте помещение грунтовкой.

Такая работа убережет поверхность от дефектов, а обои или краска лягут еще лучше.

Часто, имея бетонное основание, люди отказываются от грунтования — напрасно, ведь есть огромные шансы получить некачественный результат.

Шпатлевка, в свою очередь, скрывает разного рода неровности и повреждения. После того, как материал высохнет, проведите шлифование и удалите лишние осколки.

Если вы обнаружите, что пол скрипит, неровный или есть разгружаемые балки, вам необходимо отремонтировать эту поверхность. Например, заменить доски или выровнять изъяны все той же шпаклевкой.

Материалы для отделки стен

Одним из важнейших факторов создания уютной обстановки в квартире является цветовое решение.С его помощью вы легко разделите пространство по функциональным зонам, и откорректируете дизайн квартиры.

Основные правила, касающиеся цветовой палитры, звучат так — светлый оттенок увеличивает свободное пространство, темный, в свою очередь, сужает его. Например, часто «приподнимают» потолок, рубя его в белый или приблизительный цвет. Свежий тренд, набирающий популярность — две стены разного тона, т.е. одна светлее другая, глубина комнаты расширяется.

Как выполнить декор в гостиной:

1. Не экономьте на обоях — покупая дешевый товар, они только испортят внешний вид квартиры.Обратите внимание на дизайнерские работы, чтобы интерьер возродился.
2. Если вам нужен такой материал, который не будет выгорать, собирать грязь и не впитывать неприятные запахи, обратите внимание на шелковые, бархатные и льняные обои.

База «

3. Флизелин» придет на помощь тем, кто хочет окрасить обои в определенный цвет.

В том случае, если действительно нужно сэкономить, выбирайте бумажную основу, но учитывайте несколько нюансов. Им не нравится воздействие солнечных лучей, большой влажности и смены температурного режима.Отсюда становится понятно, что отделить ванную или кухню из такого материала не получится.

Расстановка мебели также сильно влияет на конечный результат, поэтому к этому вопросу нужно подойти серьезно. При этом соблюдается основной принцип — если в сеттинге повторяется определенный фрагмент, важно оставлять вокруг каждого как можно больше свободного пространства. Разместите все так, чтобы было комфортно, например, телевизор должен занимать такое положение, на котором он будет виден всем сидящим.

Дизайн в зале

Здесь тоже основные принципы:

• Постарайтесь избежать беспорядка, вы должны почувствовать свободу и комфорт.
  
  

  Откажитесь от лишних элементов.

• В любой дизайн удачно впишутся книжные полки, аквариумы, стильные торшеры.
• Не забывайте о комнатных растениях, которые подарят вам свежесть и единение с природой.

Обратите особое внимание на окно. Его дизайн достигается шторами или занавесками, поэтому, если эта сторона солнечная, используйте шторы светлых тонов, но из плотного текстиля.

Малые габариты зала

Если вам достался номер с небольшой площадью — не отчаивайтесь. Это отличная возможность проявить свои дизайнерские способности и превратить маленькую комнату в просторный рай.

В первую очередь решите, что вам точно нужно и без чего нельзя. Ведь в компактном помещении придется отказаться от лишних вещей. Подберите цветовое решение для стен в светлых тонах, а можно все это дополнить картинками.

Не бойтесь экспериментов, главное не переборщить.Например, отличное решение для молодежи — покрасить пол в белый цвет, повесить светлые шторы, а стены оклеить красными матовыми обоями. Получается очень смело и красиво.

Из мебели поставить телевизор, диван и ограничить журнальный столик.

В качестве примера стоит привести этот вариант. У вас однокомнатная квартира, в которой холл — единственное универсальное помещение. В первую очередь позаботьтесь о световом оформлении всего помещения, чтобы стены не давили на вас, а пространство стало просторнее.

Не забудьте разделить комнату на отдельные зоны. Это можно сделать за счет разных оттенков дизайна, высоты потолков, обоев и т. Д. Очень кстати будет складная и многофункциональная мебель, например раскладной диван, раскладной письменный стол и так далее. Чаще всего такие комнаты бывают с выходом на балкон, а это значит, что есть еще один «многоугольник» для оформления. Выровняйте лоджию с остальной частью комнаты, и разместите там рабочую зону.

Учитывать только юридические аспекты.

Нам было приятно озвучить эти советы. Экспериментируйте и рано или поздно вы получите необычный и неповторимый дизайн, в котором будет комфортно и комфортно. Успехов!

Сегодня большинство владельцев обычных квартир стремятся оформить свои гостиные в оригинальном стиле. Сделать это можно, подобрав определенный дизайн с учетом специфики помещения. Ремонт холла в обычной квартире можно выполнить самостоятельно или с помощью профессионального дизайнера, который поможет правильно расставить акценты и учесть предпочтения владельцев гостиной.

Современные технологии позволяют сегодня превратить обычный холл в хрущевке в стильные и красивые комнаты. Благодаря приемникам дизайнеров любой интерьер можно настроить. Перед тем как приступить к ремонту, важно определиться со стилем и способами его воплощения.

Чтобы маленькое помещение было визуально просторным, нужно использовать особые приемы. Например, правильно оформить оконный проем и отсутствие массивных занавесок для штор сделает гостиную визуально больше.Чтобы окно не пустовало, его можно украсить занавеской из легкой ткани.

На что стоит обратить внимание на дизайн хрущевки:

• Оформление стен необходимо выполнять в однотонном варианте. Лучше сделать их поверхность гладкой.
• Для оформления интерьера лучше использовать простые формы.
• Освещение лучше всего делать децентрализованным. Это сделает комнату уютнее.
• Следует выбрать самую нужную мебель.Их не должно быть много, как и предметов декора.

В интерьер каждой гостиной можно внести свою изюминку. Это может быть игра с цветом, использование контрастных приемов. Акцент можно сделать на декоре. Например, в качестве основного используйте цветочный декор.

Современный интерьер холла в обычной квартире

В дизайне современного интерьера дизайнеры делают упор на использование простых оттенков. Это может быть базовый белый, серый, черный цвет или их гармоничное сочетание.Оформляя комнату простыми цветами, важно следовать актуальным советам дизайнеров, тогда простые цвета могут стать оригинальными и даже яркими.

Совершенный и модный сегодня дизайн — это гармонично оформленное пространство с правильно расставленными акцентами.

Несмотря на то, что в моде преобладают спокойные цвета, дизайнеры советуют использовать один яркий цвет, который поможет выделить ту или иную зону. Зонирование комнаты — отличный способ разделить комнату на функциональные зоны.Модные оттенки этого сезона позволяют выбрать желаемый вариант оформления поверхностей.

Модные цветовые тенденции:

• Марсала;
• Изумруд;
• Янтарь;
• Вино;
• лимонный;
• Золото;
• Бежевый.

Каждый из цветов призван создать в гостиной благоприятную, спокойную и в то же время расслабляющую атмосферу. Янтарь поможет создать насыщенное пространство, способствующее расслаблению.Винный цвет сделает интерьер глубоким и загадочным.

Современные дизайнеры используют приемы контрастного сочетания цветов различных поверхностей. В 2017 году дизайнеры могут использовать мебель и цветочные украшения как инструменты для воплощения своих идей. Правильные контрасты способны превратить обычную гостиную в стильную и современную комнату.

Актуальные решения в дизайне интерьера предполагают игру контрастов: мебель должна контрастировать с общим цветовым оформлением.

Для оформления стен дизайнеры советуют использовать простые цвета, например, белый. При этом в контрастных цветах: марсала, изумруд, бордо. Предметы декора также могут контрастировать с мебелью и отделкой.

Приемы для создания стильного интерьера:

• Подбирайте модные оттенки, которые будут идеально сочетаться с общим стилем в интерьере.
• Вставить окно с занавесками подходящего цвета.
• Украсьте комнату красивыми и стильными предметами декора.
• Используйте ткани интересных оттенков и цветов.
• Подберите правильный свет.

При размещении простой комнаты важно обратить внимание на ее размер и геометрию. Необходимо правильно зонировать комнату, расставить цветовые акценты. Лучше всего использовать минимальное количество предметов интерьера. Они должны быть в первую очередь практичными и функциональными.

Как удачно оформить обычную гостиную: варианты отделки

Дизайну поверхности стоит уделить особое внимание.В этом сезоне в моде простая отделка. Перед оформлением интерьера следует определиться с трендовыми тенденциями, которые помогут превратить простую гостиную в стильный и модный интерьер.

Важно помнить, что все виды отделки должны гармонично сочетаться между собой. Варианты отделки прихожей в различных стилях можно найти в материале:

.

Демократичным и экономичным станут белые потолки с гладкой поверхностью. Это могут быть натяжные или натяжные потолки.С их помощью можно стильно и гармонично зонировать комнату.

Варианты отделки поверхностей:

• Потолки навесные;
• Гладкие стены;
• Паркет.

Даже если дизайн потолка, пола и стен выполнен в разных стилях, они должны иметь один общий связующий элемент. Актуальная отделка не предполагает использования многоуровневых конструкций. Он не должен быть фактурным и пугающим.

Современный дизайн комнаты в обычной квартире (видео)

При проектировании стандартной гостиной важно учитывать размер комнаты, освещенность в ней и количество проживающих в квартире членов семьи.Важно следовать модным тенденциям, которые помогут оформить даже самую обычную квартиру и превратить ее в настоящий дизайнерский шедевр.

Дизайн и ремонт холла в обычной квартире (фото интерьера)

фото и малогабаритных предметов мебели — nwhistorycourse.org

Даже небольшая прихожая может стать уютным и комфортным местом для вашего домаРемонт прихожая в квартире, казалось бы, несложное дело, но на самом деле все не так уж и легко.Как правило, в коридорах малогабаритные квартиры, в построении которых проблематично. Они узкие, короткие, плохо освещенные и могут иметь неправильную форму. Некоторые просто разводят руками и говорят, что создать такое пространство в большом и красивом интерьере невозможно. Но это не так, ведь можно создать хорошие дизайнерские идеи, которые можно позаимствовать из дизайнерских журналов.

Дизайн небольшого коридора в квартире

Перед тем, как разместить небольшой коридор, следует оценить реальные размеры помещения, чтобы не ошибиться с выбором отделки и дизайна.

Обязательно учтите:

• Форма помещения;
• Точные размеры;
• Наличие или отсутствие дефектов;
• Освещение.

Покрытия светлых тонов визуально приподнимают небольшой потолочный проем коридора и расширяются между стенами

Через коридорный ремонт очень важно решить первую и главную проблему — это маленькое пространство. Сделать это возможным с помощью таких хитрых дизайнерских уловок, как размещение отделочных материалов и предметов интерьера, способных визуально расширить пространство комнаты и тем самым сделать ее более уютной и комфортной.

Не используйте межкомнатные двери из массива дерева темного цвета, так как они не только подчеркнут комнату, но и скроют строго необходимое пространство.

Лучше всего отдать предпочтение дверному полотну со вставками из матового стекла и из легкого материала, например, ясеня, ореха, французского дуба и им подобных. Двери плана получаются компактными, довольно стильными и элегантными. Если обустройство коридора осуществляется в квартире-студии, идею выбора дверей нужно свести к ее полному отсутствию.Так можно устранить границу, разделяющую и без того небольшую жилую площадь.

Минимальная ширина коридора в квартире

В небольшой прихожке минимальная ширина коридора может составлять около 1,5 метра. Как сделать комнату немного шире и просторнее?

Вам следует выбрать:

• Натяжитель глянцевый потолочный;
• Обои с 3D-рисунком;
• Большое зеркало, способное создать такой же эффект увеличения комнаты, как и потолок.

Очень модно и стильно смотрятся цветные потолки с глянцевым эффектом. Такие покрытия не оказывают давления на психику и позволяют добиться желаемого результата расширения пространства. В основном выбирают темные цвета, потому что они лучше всего отражают обстановку в комнате.

За счет небольшого коридора Натяжные потолки покажутся просторнее

Не менее удачной идеей будет напольное покрытие с продольными линиями, причем это может быть как ламинат, так и паркет. Отделка помещения обязательно должна включать в себя схему освещения, что особенно актуально в небольших помещениях без окон.Оптимально будет смотреться плоская одиночная люстра на потолке, наличие точечных светильников и настенных бра. Расположение нескольких источников света позволяет каждому дому использовать собственный свет и более комфортно передвигаться.

Если в комнате есть шкаф-купе, а также отдельный шкаф или полки, их можно дополнить светодиодной подсветкой, которая смотрится оригинально и современно. Кормушки могут украсить фоторамку или даже зеркало на крючках-вешалках. Эту технику конструкторы начали использовать достаточно часто, так как она экономична, не требует большого количества энергии, а также для установки не требуется наличие профессионального образования электрика.

к основному питанию подключение не требуется, а значит, тип светодиодного освещения можно считать полностью безопасным. Их работу выполняет аккумулятор, и ленту можно полностью разместить в любом месте. Их преимущество в том, что они освещены из хлопка или звук шагов. Как правило, их устанавливают как прикроватные лампы, чтобы перемещаться в темноте и не искать выключатель.

Коридоры для малогабаритных квартир

Отделка прихожей — это почти треть дизайна помещения, потому что основная проблема заключается в том, что там слишком мало места остается открытым.Место, где много мебели просто нереально и нужно отдавать предпочтение конкретному и ограниченному количеству предметов интерьера. Часто рядом с коридорами располагаются кладовые, и они могут быть самым спасительным вариантом.

Перепланировка выполняется путем переноса дверного проема на сторону коридора и тем самым создания более оптимальных размеров помещения. Кладовую можно использовать как гардеробную, которая опустошит коридор ненужными шкафами, столиками и пуфами.

Цвет мебели для малой прихожей должен быть светлым и не заставляющим зрительно расширять границы комнаты

Если это невозможно, следует выбрать мебель:

• вместительный;
• Компактный размер;
• С закрытыми полками;
• модульный;
• Комбинированный.

Комбинированный комплект в коридоре — модульная конструкция, которая построена как надстройка, позволяющая надеть обувь без неудобных сидений. Стоит отметить, что предметы интерьера не следует сливать с декором стен, это довольно безвкусное украшение.

Если вы хотите установить модульную мебель, вам необходимо выбрать под заказ изделия, которые точно будут отражать личные предпочтения, а главное — размер и форму помещения.

Секреты дизайна очень маленькой прихожей в квартире

Искать новую мебель и моделировать не так уж и сложно, так как их выбор огромен, но найти что-то, что идеально подошло бы для небольшого коридора с квадратурой, гораздо сложнее.

Дизайн помещения зала не должен быть:

• Темный;
• Dim;
• Заваленный множеством аксессуаров;
• Слишком бросается в глаза.

Дизайн малогабаритного холла необходимо оборудовать большой мебелью

Можно создать интерьер небольшого коридора самостоятельно, опираясь на советы дизайнеров и модных журналов. Но не забывайте, что все комнаты уникальны, даже если они типовые квартиры хрущевки.Например, он может быть установлен в неудобном месте розеток и выключателей, или может быть неправильный криволинейный потолок. Причин много, и поэтому перед ремонтом нужно учитывать буквально каждый нюанс.

Самыми оптимальными стилями оформления коридора считаются:

• Classic;
• Высокие технологии;
• Минимализм.

Придерживаться определенного стиля — это очень удобно, ведь можно исключить ошибки и сделать комнату такой, которая полностью оправдает личные представления о комфорте и уюте.

Как сделать ремонт в квартире малогабаритной прихожей (видео)

Благодаря тому, что сегодня здесь огромное количество строительных и отделочных материалов, а также интерьер, даже коридор, имеющий небольшую квадратуру, будет красивым и стильным.

Детали: Ремонт холла в малогабаритной квартире (фото примеры)

Ремонт квартиры своими руками — интернет-справочник мастера

Сделать ремонт квартиры, дома, сада своими руками, необходимо не только восстановить их привлекательность, но и чтобы они отвечали всем требованиям, в целях поддержания и улучшения жилищных — показателей, а в некоторых случаях и косметических, для увеличения рыночной стоимости недвижимости.Кроме того, у любого из нас есть стремление улучшить что-либо в своей жизни. Благоустройство собственного жилья более полно отвечает этому стремлению.

Виды ремонтных работ, проводимых в доме

Ремонт может быть капитальным, что предпочтительнее, если необходимо обновить базовый дизайн квартиры. Замене могут подлежать такие элементы комнаты, окна, двери, даже некоторые стены из тех, которые их не несут. Но на это уйдет гораздо больше времени, сил и средств, чем на косметический, облегченный вариант, который сделан для наведения порядка в помещении.Есть еще один очень важный момент при планировании ремонта, это недопущение типичных ошибок при работе.

Управлять самостоятельно или привлечь помощь профессионалов? Конечно, самостоятельно отремонтировать помещение намного сложнее, да и времени на это уходит больше, чем с помощью специалистов и проверенных строительно-ремонтных компаний, ведь повседневные дежурства никто не отменял, а на время ремонта один квартира или дом, мне нужно место для проживания и работы (если ремонтируют мастерскую). К тому же, когда дело доходит до принятия серьезных дизайнерских решений, разумнее сразу принять помощь дизайнера или стилиста, чем иметь на глазах много лет абсолютно плохой интерьер.Помочь в выборе интерьера призваны дизайнерские советы.

Квартира с ремонтом, дом и любое жилое помещение, начинается со следующих шагов:

Но в какой-то мере самостоятельный более безопасный вариант, потому что у собственника есть полный контроль над процессом от покупки материалов до уборки после ремонта, он все делает на себя, поэтому за качество работы не беспокоит. Да и оплата труда этих профессиональных строителей и декораторов будет достаточно высокой, а при ремонте у «дилетантов» слишком велик шанс, что работа будет выполнена некачественно.Ремонт своими руками более экономичный, это позволит потратить оставшиеся средства на другого. Однако этот вариант больше подходит людям, у которых есть не только свободное время, но и определенный опыт.

При любом виде ремонта важно соблюдение технологии приготовления раствора из отделки, техники покраски стен и потолка. Очень важно соблюдать гражданские нормы и правила, чтобы в течение долгого времени все служило и выглядело так, как нужно.

В этом онлайн справочнике мастера — строителя пользователям предлагается много необходимой информации, которая может не только значительно облегчить ремонт помещения, но и позволит сделать его быстрее, лучше и дешевле. онлайн-калькуляторы помогут определить расход материала и желаемый объем закупки, посчитают затраты на ремонт, который, кстати, не доделать, можно только остановить… Помимо этих знаний взять и еще практические советы и секреты, как построить квартиру, зрительно расширить пространство, подчеркнуть детали интерьера и т. д.. Также в этом процессе поможет подбор видеоматериалов и запись телепрограмм о ремонте, например: «Школа ремонта» и «Квартирный вопрос». Во всех рубриках есть масса полезных советов профессионалов строительства и мастеров, которые помогут сделать красивый и качественный ремонт своими руками.

Хорошая жизнь и отсутствие стресса: знайте свои права арендодателя и арендатора

Построение прочных отношений с домовладельцем сродни прочным связям с родителями, братьями и сестрами.Часто это сложно, а иногда даже может показаться невозможным, но в конечном итоге это того стоит. Когда вам нужна услуга, домовладелец, которому вы нравитесь (например, надежный член семьи), может стать настоящим спасителем.

Конечно, это не значит, что вам нужно печь им печенье или стричь им газон. Просто платите вовремя, дайте им знать, если вам когда-нибудь понадобится немного больше времени, чтобы собрать деньги, и не делайте привычки платить поздно. Помимо этого, просто убедитесь, что вы знаете свои права арендодателя и арендатора как на местном, так и на национальном уровне, и ваши отношения должны быть легкими и взаимовыгодными.

Справочник по правам на аренду

Будьте в курсе. Вы можете получить бесплатные справочники лично или в Интернете в местных жилищных органах по федеральным, окружным и городским законам, касающимся ваших конкретных прав как арендатора и вашего арендодателя. Эти публикации составлены на основе соответствующих законов об арендодателях и арендаторах и / или федеральных законов о справедливом жилищном обеспечении и регулярно обновляются. Особенности могут отличаться от штата к штату, но законы, касающиеся общих гражданских прав и ответственности, довольно согласованы по всей стране.

Жесткие и быстрые правила

Независимо от того, где вы живете, в отношении всех отношений арендатор-арендодатель применяются определенные права, независимо от того, прописаны ли они в вашем конкретном договоре аренды или нет. К ним относятся, помимо прочего, право на бесплатную помощь полиции в чрезвычайных ситуациях, право не покрывать судебные издержки арендодателя в случае спора, который заканчивается в суде, и запрещение арендодателям дискриминировать потенциальных клиентов. жильцы на том основании, что у них есть дети.

Обязанности арендодателя

Согласно Законам США о арендодателях и арендаторах, ваш арендодатель юридически обязан содержать арендуемое помещение, включая все помещения, парковки и прачечные в нем, в безопасном и пригодном для проживания состоянии. В частности, они по закону обязаны производить ремонт, обеспечивать удаление отходов, обеспечивать горячее и холодное водоснабжение и предоставлять соответствующие системы отопления и охлаждения в зависимости от погодных условий. Арендодатель также обязан содержать в чистоте и безопасности все общие помещения, включая дворы, подъездные пути, складские помещения и т. Д.Если в собственности присутствует какой-либо потенциальный риск для здоровья, такой как плесень, асбест или что-либо еще, что может быть опасно для арендаторов, арендодатель обязан по закону размещать предупреждения в местах, которые хорошо видны всем жителям.

Обязанности арендаторов

Аналогичным образом, закон требует, чтобы все арендаторы имели определенный набор обязанностей, предусмотренных их договорами аренды. Например, арендаторы должны полностью вносить арендную плату в день, указанный в их договоре аренды.Арендаторы должны использовать такие удобства, как автостоянки и прачечные, ответственно и не причинять им вреда или разрушения. Арендаторы обязаны утилизировать все отходы, такие как автомобильные аккумуляторы, моторное масло и электронику, безопасным и надлежащим образом.

Арендаторы не могут позволять людям жить в своих квартирах, которые не указаны в первоначальном договоре аренды, без письменного согласия их арендодателя — продолжительность времени, в течение которого человек может оставаться с арендаторами в качестве «посетителей», варьируется от штата к штату.Арендаторы также должны жить в своей съемной квартире, не беспокоя своих соседей. Это включает, но не ограничивается, поддержание всего шума (голоса, музыки и телевидения, звуков домашних животных, рабочих инструментов и оборудования) на уровнях, которые не нарушают права ваших соседей на мирную и приятную среду обитания. В некоторых штатах могут потребоваться, чтобы домовладелец периодически предупреждал своих арендаторов об определенных обязанностях, таких как обслуживание детекторов дыма или угарного газа.

Кроме того, в некоторых штатах, округах, городах и муниципалитетах действуют законы и статуты, которые прямо запрещают арендаторам участвовать в деятельности банд, физических нападениях или продаже / покупке запрещенных веществ.Незаконное использование огнестрельного оружия в помещениях — еще одна серьезная проблема.

Сохраняя мир

По большей части руководящие принципы и требования Закона о арендодателе-арендаторе основаны на здравом смысле. Обычно они следуют золотому правилу: «относись к другим так, как ты хочешь, чтобы относились к ним». Держите свое поведение сдержанным и избегайте крайностей. Если вы устраиваете вечеринку для большого количества гостей, пригласите арендодателя и соседей, предупредите их о возможности увеличения трафика и дополнительного шума и попросите их сообщить вам, если их беспокоят, чтобы вы могли решить любые проблемы.Такой подход сохраняет спокойствие и помогает избежать обвинений арендодателя в нарушении условий аренды.

Если вы чувствуете, что ваши права были нарушены, обратитесь за помощью в местную правозащитную организацию. В случае, если они согласны с тем, что ваши права могли быть нарушены или что требования арендодателя являются незаконными, обратитесь за юридической помощью, чтобы определить ваши варианты. Игнорирование споров обычно только усугубляет проблему и создает плохие отношения между вами и вашим домовладельцем — ситуация, которая может серьезно запятнать вашу мирную семейную жизнь.

10 вещей, которые ваш арендодатель не скажет вам

1. Вашим настоящим арендодателем может быть Уолл-стрит

Лопнувший пузырь на рынке жилья и последовавшая за ним рецессия заставили все больше американцев арендовать, а не владеть своим дома. В первом квартале этого года 64,8% американских семей владели домами, в которых они жили, что является самым низким показателем с 1995 года — и далеко от пика почти 69% семей в 2006 году.

Меньшее количество владельцев означает рост спроса со стороны арендаторов на арендуемую недвижимость, что позволило арендодателям поднять цены.По данным исследовательской компании Axiometrics, арендная плата за квартиры в США в этом году росла самыми быстрыми темпами со времен Великой рецессии, когда заполняемость квартир достигла 94,8%. А для многих американцев арендная плата чертовски высока, в среднем 30% от ежемесячного дохода семьи — это самый высокий показатель за 30 лет, по сравнению с примерно 25% с 1985 по 2000 год, согласно данным Zillow.
Z,
-1,49%.

Мыльный пузырь на рынке недвижимости и его последствия также создали возможность для Уолл-стрит, поскольку инвестиционные фирмы использовали эту возможность, чтобы скупать дешевые дома, лишенные права выкупа, и строить империи аренды.Согласно недавнему исследованию Федеральной резервной системы, на частные инвестиционные компании, хедж-фонды и другие институциональные инвесторы приходилось почти 6,5% покупок домов на одну семью в 2012 году по сравнению с менее чем 1% в 2004 году. замедляются — наконец.

По оценкам инвестиционного банка Keefe, Bruyette & Woods, этим группам сейчас принадлежит около 200 000 домов на одну семью по всей стране. Blackstone Group
BX,
+ 1,32%,
который, по оценке Bloomberg News, в настоящее время является крупнейшим домовладельцем на одну семью в США.С. владеет около 43 000 домов, сдаваемых в аренду по всей стране, от Феникса до Тампы, через дочернюю компанию под названием Invitation Homes

Каково это, когда Уолл-стрит является вашим арендодателем?

«Они прекрасно обращаются с вами прямо за дверью, но как только вы входите в дом, начинается весь ад», — говорит Чанда Мейсон, которая переехала в арендованный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в Invitation Homes в Далласе, штат Джорджия, на улице. Атланта, июль прошлого года. Она говорит, что ее встретили заплесневелые стеллажи для духовки и гигантская трещина на подъездной дорожке, где ее фургон застревал каждый раз, когда она пыталась въехать или выехать.Мейсон — один из тех, кто жаловался на техническое обслуживание в группе арендаторов Invitation Homes. Когда Мейсон жаловался, корпоративные офисы «смотрели на ситуацию и убирали меня с глаз долой», — говорит она. «Удачи, когда нужно что-то исправить. У вас возникнут проблемы », — добавляет она, отмечая, что не будет продлевать договор аренды, когда он истечет в июле.

Представитель Invitation Homes Эндрю Галлина говорит, что компания серьезно относится к жалобам и запросам, и что все жители разросшейся сети домов придерживаются разных ожиданий.По его словам, в Invitation Homes работает 1600 сотрудников в 35 полевых офисах, которые решают проблемы с арендаторами, и предлагает круглосуточную горячую линию. Арендаторы могут отправлять запросы на техническое обслуживание онлайн, которые входят в базу данных, в которой отслеживаются, когда поступают звонки, среднее время ответа и завершения для различных типов работ и истории ремонта домов. «Мы вложили средства в самые современные технологии, чего не будет делать обычная мама и домовладелец», — говорит Галлина.

Тем не менее, некоторые комментаторы беспокоятся о том, сможет ли какое-либо предприятие, высокотехнологичное или нет, хорошо справиться с управлением большим, разрозненным портфелем.Эти инвесторы «могут представлять риски для местных рынков жилья, если инвесторы испытывают трудности с управлением такими большими запасами арендуемой собственности или не могут надлежащим образом содержать свои дома», что потенциально снижает качество районов или даже снижает цены, говорится в примечании Федерального резерва.

См. Также: Лучше иметь REIT, чем дом?

2. Ваш дом по-прежнему является моей собственностью.

Конфиденциальность может быть священной, но для арендатора она все еще имеет свои пределы. У арендодателей всегда есть ключи от любой арендованной собственности, и они могут войти с уведомлением, чтобы произвести ремонт или показать дом будущим потенциальным арендаторам, или в случае чрезвычайной ситуации, например, лопнувшей трубы.

Лучшие руководители Ditch Wall Street ради Elm Street

Тем не менее, в большинстве штатов домовладельцы требуют заблаговременно уведомлять арендаторов до прибытия, обычно за 24–48 часов. Трейси Бенсон, президент Национальной ассоциации независимых арендодателей, насчитывающей более 100 000 членов по всей территории США, говорит, что однажды она получила известие от арендодателя, который находился в собственности арендатора и обыскивал его имущество.Такое поведение является нарушением прав арендатора на неприкосновенность частной жизни и может быть основанием для подачи иска арендатором.

«Это их собственность, но когда они сдают ее в аренду, они соглашаются позволить кому-то еще жить в ней», — говорит Бенсон. «Они не могут просто войти в любое время, потому что им принадлежит».

3. Я действительно должен брать с вас меньше

Нью-Йорк известен своей непомерно высокой арендной платой. Вот чем он менее известен: около миллиона квартир со стабилизированной арендной платой, домовладельцы которых могут ежегодно повышать арендную плату только регулируемыми надбавками.Квартиры со стабилизированной арендной платой — это жилые дома из шести или более единиц, построенных примерно с 1947 по 1973 год. Штат также определяет некоторые квартиры как квартиры с контролируемой арендной платой, устанавливая правила аренды и обслуживания для единиц, в которых арендатор проживал с июля 1971 года.

New York’s В округах Нассау, Рокленд и Вестчестер также есть квартиры со стабилизированной арендной платой, а в городах Калифорнии, включая Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Окленд, Беркли, Сан-Хосе и Санта-Монику, действуют постановления, ограничивающие или запрещающие ежегодное повышение арендной платы.Но это не означает, что домовладельцы обязательно афишируют этот факт.

Здание в Верхнем Ист-Сайде Нью-Йорка, где количество квартир с фиксированной арендной платой сокращается.

Bloomberg

«Иногда люди просто не знают, что их арендная плата стабилизирована, а домовладелец ничего не говорит об этом», — говорит Джарон Бенджамин, исполнительный директор Metropolitan Council on Housing, группы по защите прав арендаторов Нью-Йорка, которая работает. горячая линия помощи.Действительно, штат Нью-Йорк восстановил 28 000 квартир до стабилизации арендной платы за последние два года и получил возмещение для арендаторов с завышенной ценой, заявил в феврале губернатор Эндрю Куомо.

В Нью-Йорке законное повышение ставок на эти квартиры устанавливается ежегодно. Государственный отдел жилищного строительства и обновления общин отслеживает объекты недвижимости со стабилизированной арендной платой и размещает в Интернете журнал регистрации зданий. Жильцы могут запросить в агентстве копию истории арендной платы за свою квартиру, чтобы определить, соответствует ли их дом требованиям, и взималась ли с них плата, превышающая установленные ставки; если они были переплачены, они могут иметь право на возмещение плюс проценты.

Квартиры с регулируемой арендной платой в Нью-Йорке и Калифорнии сокращаются. Правила применяются только к более старым зданиям, и со временем некоторые арендные платы постепенно превышают отметку дерегулирования (около 2500 долларов в месяц в Нью-Йорке). По данным Центра недвижимости и городской политики Нью-Йоркского университета им. Фурмана, предложение в Нью-Йорке сократилось на 17% с 1981 по 2011 год.

4. Милые детки. Держите их подальше

Когда Сицилия Пиппенс посетила в прошлом году квартиру с двумя спальнями в Монро, штат Мичиган, в 25 милях к югу от Детройта, домовладелец вручил ей заявление и спросил, кто будет к ней переехать, а затем забрал бумаги в упоминание двух детей Пиппенса, согласно жалобе, поданной в федеральный суд Детройта.

Shutterstock

Пиппенс обратился в Центр справедливого жилищного строительства в Юго-Восточном Мичигане, группу защиты интересов, которая расследует жалобы на незаконную жилищную дискриминацию. Группа отправила других лиц для проверки иска, обнаружив, что домовладелец Милдред Тркула сказала им, что «это квартира для взрослых», согласно судебным документам. Центр помог Пиппенс подать в суд на Тркулу, которая в декабре заплатила матери 20 тысяч долларов для урегулирования судебного разбирательства.

Что вам не говорят домашние инспекторы

Федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает дискриминацию семей с детьми. Есть некоторые исключения, особенно для пенсионеров. А в некоторых случаях ограничения по проживанию — правила зонирования, которые ограничивают количество людей, которые могут проживать в квартире определенной планировки или размера — могут удерживать семью с детьми от переезда в небольшую квартиру.

Но в других случаях домовладельцы пытаются сказать родителям, что им нужно определенное количество спален, если у них есть дети, — говорит Памела Киш, директор центра справедливого жилья. Например, домовладельцы могут сказать, что родителю с сыном и дочерью нужны три спальни, даже если в двухкомнатной квартире могут проживать все три человека. По словам Киша, это не кошерно: «Ваш домовладелец не должен рассказывать вам, как устроен ваш сон».

5. Вы можете договориться об аренде — и многое другое.

В зависимости от рынка арендаторы часто могут договариваться с арендодателем об изменении условий аренды в свою пользу, включая гарантийный депозит или срок аренды, разрешены ли домашние животные и другие детали.Успех более вероятен в «местах, где рынок аренды не ограничен… по определению это небольшие городские районы и сельские, пригородные районы», — говорит Джанет Портман, юрист, написавшая несколько книг по правам арендодателей и арендаторов и являющаяся главным редактором журнала nolo .com, веб-сайт, который отвечает на юридические вопросы.

Иногда можно договориться о самой большой стоимости — самой арендной плате. Это особенно верно, если вы обновляетесь. По словам Портмана, если ставки местного арендного рынка не изменились с тех пор, как арендатор впервые подписал договор об аренде, арендатор может сопротивляться повышению и использовать свои достижения в качестве надежного арендатора.Сообщите домовладельцу, что по той же цене вы можете получить квартиру с дополнительными удобствами, такими как современная бытовая техника, посудомоечная машина или место для парковки.

6. Мне не разрешено сдавать вам в аренду

Незаконная аренда на удивление распространена, особенно в крупных городах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, которые сталкиваются с постоянной нехваткой жилья. Эти жилища обычно представляют собой подвальные помещения, подвалы, чердаки и гаражи, которые могут не обеспечивать достаточного освещения и вентиляции или надлежащих выходов в случае пожара и, следовательно, могут не соответствовать городским жилищным кодексам.

Пострадавших от пожара зданий в районе Стейтен-Айленд в Нью-Йорке /

Рейтер

Все больше владельцев домов и квартир начали сдавать в аренду свои лишние комнаты после того, как экономика рухнула, говорит Джефф Кронрод, основатель и член правления Американской ассоциации владельцев квартир. «Арендаторы изо всех сил стараются найти самое дешевое, что они могут найти, а домовладельцы пытаются спасти свой дом, поэтому они сдают в аренду комнату или свой гараж.«Но арендатор, снимающий незаконную квартиру, имеет меньше возможностей для обращения в суд, если что-то пойдет не так, поскольку арендодатели незаконного жилья не должны собирать арендную плату в первую очередь.

Самый надежный способ узнать, можно ли сдать помещение в аренду на законных основаниях, — это связаться с местным отделом безопасности зданий и получить записи, которые иногда доступны в Интернете. «Буквально вернитесь назад и посчитайте единицы», — говорит Кронрод. «Если разрешено быть 15 единиц, а там 16, то это бутлег.”

7. Проверьте мои личные данные

Арендодатели проводят проверки кредитоспособности арендаторов. Арендаторы могут самостоятельно проводить некоторые проверки домовладельцев. Мэр Нью-Йорка Билл де Блазио публично пристыдил плохих землевладельцев, когда он выступал в качестве общественного защитника города, создав список наблюдения из 50 человек и компаний. В одном случае злоумышленник сообщил о 737 нарушениях всего в одном 40-квартирном здании в Бруклине, с жалобами на крыс и сломанные ванные комнаты, среди прочего.

Квартира в аренду в Сан-Франциско.

Getty Images

По общему признанию, выявление плохого арендодателя требует определенных усилий. Арендаторы могут позвонить в городское или городское здание или в офисы управления имуществом, чтобы проверить, соответствует ли дом требованиям кодекса или имело место прошлые нарушения. Они также могут проверить, принадлежит ли здание тому же имени, что и лицо, запрашивающее платеж, — чтобы убедиться, что они имеют дело с владельцем, а не с мошенником.Эти записи иногда доступны на городских земельных или налоговых веб-сайтах, а в других случаях — обычно по телефону.

Вы также можете ввести имя арендодателя в публичных базах данных судов, которые обычно доступны в Интернете, чтобы узнать, подавали ли другие арендаторы иски против него или нее, в суд мелких тяжб или в другое место.

8. В цифрах есть сила

У каждого арендатора есть право голоса, и в унисон эти голоса могут иметь больше влияния и силы, чтобы заставить арендодателя произвести ремонт или вести переговоры — в конце концов, арендная плата будет выше. линия.Ассоциация арендаторов может быть такой же неформальной, как группа людей, которые стучатся в двери других, чтобы обсудить вопросы строительства или запущенный ремонт. По словам Бенджамина из группы по защите прав жителей Нью-Йорка, некоторые группы арендаторов становятся более официальными за счет регистрации, написания устава и отбора сотрудников. Арендаторы односемейных домов могут вступать в местные союзы арендаторов или объединяться с арендаторами в других объектах собственности, принадлежащих одному и тому же домовладельцу.

«Если арендодатель против одного человека, обычно у арендодателя больше денег и ресурсов, чем у этого одного человека» — говорит он.«Это не обязательно должно быть состязательным».

9. У вас может быть больше прав, чем вы думаете

Арендаторы имеют право на пригодное для жизни жилье — даже если они подписывают документы об аренде, принимая собственность «как есть». «Каждый штат, кроме Арканзаса, имеет ту или иную форму закона, гарантирующую арендаторам право на безопасное базовое жилье, защищающее от дождя и снега и не содержащее таких вредных веществ, как асбест, свинец и плесень», — говорит Портман, юрист по жилищным вопросам.

Если квартира не в порядке, арендаторы могут на законных основаниях обращаться за помощью, удерживая арендную плату до тех пор, пока не будет произведен ремонт, самостоятельно оплачивая ремонт и вычитая расходы из арендной платы, подавая в суд на домовладельца в суд мелких тяжб или даже просто выселяя аренда окончена.Конечно, законы о правах жильцов применяются к вопросам, которые делают дом буквально непригодным для проживания, например, отсутствие отопления в зимнее время, а не к мелким неудобствам, таким как скрип или шум печи или грязная краска.

10. Твой сосед — не моя проблема

Громкие вечеринки, сосед наверху, который учит чечетке, и парень через коридор, который хлопает дверью каждый раз, когда входит и выходит. Ответ вашего арендодателя? Эх.

Zillow: около 10 млн единиц U.S. Домохозяйства остаются «под водой»

Арендодатель может — и, вероятно, должен — вмешаться, если один из его или ее арендаторов жалуется на другого, например, на шум, — говорит Бенсон, глава ассоциации арендодателей. Но если речь идет не о разрушении спокойствия в здании или жизни вашего арендодателя, домовладельцы могут решить, что им лучше игнорировать ваши просьбы о помощи. «Иногда у арендаторов возникают проблемы друг с другом, не связанные с нарушением закона», — говорит она.

Раздражающие соседи — это одно, но непослушные соседи по комнате могут ухудшить ваше положение. Если ваш сосед по комнате не передает свою часть арендной платы, домовладелец может выселить всех в квартире, говорит Портман, юрист по жилищным вопросам.

Больше из «10 вещей»:

10 вещей, которые не скажут вам клиники по лечению бесплодия

10 вещей, которые вам не скажут домашние инспекторы

10 вещей, которые вам не скажут домашние животные

NMU Жилье и общежитие

Квартирные сборы

• Студенческие семьи с оплатой в месяц
• Студенты-одиночки с оплатой за семестр

Когда вы переедете в свою квартиру, вы получите пакет информации, содержащий информацию о районе вашей квартиры, в том числе о том, кто ваш советник по месту жительства, и форму инвентаризации квартиры.Перед въездом найдите время, чтобы осмотреть свою квартиру, чтобы определить ее состояние. Когда вы выезжаете, сотрудники Housing and Residence Life оценит состояние вашей квартиры при отъезде и соответственно определят размер платы.

Подать заявку на квартиру

Свяжитесь с Housing & Residence Life Office по электронной почте ([email protected]), по телефону (906-227-2874) или заполните заявление и отправьте его вместе с авансовым платежом в размере 125 долларов в Центр обслуживания студентов (2201 C.Б. Хеджкок, Маркетт, Мичиган, 49855).

Коммунальные услуги

Все коммунальные услуги, включая местную телефонную связь и кабельное телевидение, включены в арендную плату. Арендатор несет ответственность за предоставление телефона.

Аренда

Арендная плата и комплексный сбор за квартиру для студентов и преподавателей / сотрудников, который покрывает расходы, связанные с прачечной и программой доступа к беспроводной компьютерной сети, вносятся первого числа каждого месяца и могут быть отправлены по почте или доставлены в Центр обслуживания студентов, 2201 с.Б. Хеджкок.

Прачечная

Стиральные и сушильные машины находятся в каждом здании комплексов Норвуд / Центр. В комплексе Lincoln Avenue оборудование для стирки находится в отдельном здании прачечной.

Бронирование / отмена заявки

Чтобы отменить либо заявку на однократную студенческую квартиру, либо бронирование, студент должен письменно уведомить об этом Управление жилищного строительства и проживания (или отправить нам электронное письмо по адресу [email protected]). Если письменное уведомление об аннулировании будет получено до того, как квартира будет предложена, вся предоплата будет возвращена.Если студент отменяет бронирование или заявку после того, как квартира была предложена, вся предоплата будет аннулирована. Авансовый платеж будет возвращен, если университет не сможет удовлетворить какие-либо предпочтения студента в отношении квартиры.

Расторжение договора аренды

Как правило, арендатор должен предоставить Housing and Residence Life Office письменное уведомление за 30 дней о своем намерении освободить квартиру и будет нести ответственность за арендную плату в течение 30 дней с даты получения уведомления.Плата за расторжение договора в размере 150 долларов будет взиматься, если арендатор не прекратит договор аренды и не освободит квартиру в течение периодов, указанных в договоре аренды. Конкретная информация о прекращении аренды предоставляется в договоре аренды.

График платежей

Студенты могут либо оплатить аренду квартиры единовременно в установленный срок, который совпадает со сроком оплаты обучения, либо зарегистрироваться для получения одного из вариантов оплаты Университета Северного Мичигана по адресу: www.nmu.edu/paymentplans.

Суммы арендной платы в расписании включают авансовый платеж в размере 125 долларов США, причитающийся с заявлением студента, который применяется к общей сумме арендной платы, и невозмещаемый комплексный сбор за однокомнатную квартиру для студента (244 доллара США в год; 122 доллара США за семестр).

Информация о платеже

Аренда однокомнатной студенческой квартиры обычно выставляется вместе с оплатой за обучение в университете и оплатой в июле. Чеки должны выплачиваться на счет Университета Северного Мичигана, и на лицевой стороне чека должны быть указаны имя студента и идентификационный номер студента NMU (NMU IN).Платежи должны быть отправлены или доставлены в Центр обслуживания студентов, 2201 CB Hedgcock, Университет Северного Мичигана, 1401 Presque Isle Avenue, Marquette, MI 49855. Обратите внимание, что студенты, которые регистрируются до конца первой недели занятий, будут платить из начало семестра. Арендная ставка за семестр не будет пропорциональна до начала второй недели занятий. Если платеж будет задержан, необходимо получить предварительное одобрение сотрудника Центра обслуживания студентов.

Поскольку финансовая помощь не предоставляется до наступления срока платежа, каждый студент должен внести предоплату в размере 125 долларов из своих личных средств. Финансовая помощь будет сначала применяться к любой сумме, причитающейся за обучение и сборы, а любое превышение будет применяться к причитающейся арендной плате за квартиру, а затем к любым другим финансовым обязательствам. Финансовая помощь сверх финансовых обязательств будет возвращена студенту.

Скорость изменения

Если распределение квартиры студента изменится, то изменится и его арендная ставка (например,g., от двухместной квартиры к однокомнатной или от однокомнатной к двухкомнатной), студент должен: 1) подтвердить свою учетную запись в Управлении жилищного строительства и общежития, чтобы определить пропорциональные расходы или кредиты, полученные в результате от новой ставки (которая будет применена к учетной записи студента), и 2) если кто-то другой производит платеж, уведомить это лицо об изменении.

Переезд между квартирами и таунхаусами должен быть согласован и одобрен через Управление жилищного строительства и проживания.За каждый переезд взимается комиссия за перевод.

Возврат

Единый студенческий контракт действует на весь учебный год (как осенний, так и зимний семестр) или с момента прибытия до конца зимнего семестра, если студент не прекращает зачисление или не получает письменное разрешение от Управления жилищного строительства и проживания. расторгнуть договор. Процедуры подачи заявления о расторжении контракта доступны в Управлении жилищного строительства и проживания.Студенту, который выполнит любое из этих действий и правильно оформит заказ, будет возвращена сумма, которую он заплатил за арендную плату сверх причитающейся арендной платы, плюс любые повреждения квартиры и, если применимо, плата за расторжение контракта в размере 50 долларов США, а также любая другая причитающаяся сумма. в НМУ. Арендная плата или кредиты будут рассчитываться с использованием официальной даты расторжения контракта, указанной в форме расторжения единого студенческого контракта. Кредит на аренду за последние две недели семестра не предоставляется.

Требования к участию в семейной / семейной квартире

Основной арендатор должен быть либо студентом бакалавриата, зачисленным как минимум на восемь кредитных часов в семестр, либо аспирантом, зачисленным как минимум на шесть кредитных часов в семестр, состоять в браке или являться родителем по крайней мере одного ребенка, над которым они имеют полную опеку, и их супруг (а) и / или ребенок проживают с ними не менее 25 процентов времени.

Ответственность за несчастные случаи поскользнуться и упасть в квартире и другие травмы

Ваш арендодатель должен предоставить безопасное жилое пространство. Вот как получить заслуженную компенсацию за травмы в многоквартирном доме, такие как поскользнуться и упасть.

В Соединенных Штатах не было такого количества людей, арендующих жилое пространство более 50 лет. ¹

Около 19 миллионов американских семей снимают квартиры, более половины из которых живут в старых многоквартирных домах.²

Бдительные арендодатели проводят регулярные проверки своей собственности, чтобы определить опасные условия, которые могут привести к скольжению и падению или другим несчастным случаям. В их интересах, чтобы их арендуемая недвижимость была безопасной.

К сожалению, есть нерадивые арендодатели, чье равнодушие и пренебрежение приводят к травмам арендаторов и посетителей. Эти пострадавшие каждый день подают иски и иски против многоквартирных домов по всей стране.

Если вы пострадали в квартире, таунхаусе, дуплексе или на территории общего пользования, прилегающей к собственности, вы имеете право ожидать компенсации за свои травмы.

Обычные квартирные опасности и травмы

В каждом штате есть законы об ответственности за помещения, которые требуют от домовладельцев поддерживать безопасные условия для арендаторов и посетителей. Без регулярного обслуживания быстро возникают опасные условия:

Трещины на тротуаре и выбоины: Трещины на асфальте и выбоины на стоянках и пешеходных дорожках — это ожидаемое бедствие. Арендаторы, споткнувшись или споткнувшись, могут упасть на бетон или асфальт. Опасность выше вечером, когда в асфальте труднее увидеть разрывы или дыры.

Неустойчивые балконы или палубы: Когда палуба квартиры или кондоминиума обрушивается или балконные перила выходят из строя, несколько человек могут получить серьезные травмы.

Лестницы сломанные: В большинстве жилых комплексов многоэтажные дома. Когда поручни или перила отрываются от крепления, легко потерять равновесие и упасть. Внешние ступени, которые стали скользкими из-за погодных условий, и внутренние лестницы, небезопасные из-за изношенного коврового покрытия, также могут стать причиной травм.

Неисправные душевые двери: Неисправные душевые двери, особенно с острыми краями, могут поранить или порезать ноги и ступни. Попытка держать сломанную дверь душа закрытой во время душа также может привести к потере равновесия и падению.

Снег и лед: Когда арендодателям не удается убрать снег и лед или обработать пешеходные дорожки, гораздо больше шансов, что кто-то поскользнется и упадет, что может привести к травмам головы, переломам бедра или запястья, а также серьезным растяжениям мышц и суставов.

Поврежденный пол: Открытые гвозди, порванные ковровые покрытия и незакрепленные половицы могут вызвать колотые раны или порезы на руках, ногах или коленях у детей и взрослых. Рваные ковровые покрытия или незакрепленные половицы представляют собой опасность спотыкания, которые могут стать причиной серьезных травм, особенно пожилым жильцам.

Недостаточное освещение: Недостаточное освещение на лестничных клетках, стоянках и вдоль общих тротуаров может способствовать скольжению и падению жильцов на ступенях, треснувшем тротуаре или выбоинах.Плохое освещение — это не только угроза безопасности, но и угроза безопасности, особенно в районах с высоким уровнем преступности.

Поражение электрическим током: Неправильно заземленные электрические розетки или изношенная изоляция проводов представляют опасность, которая может привести к электрическим ожогам или смерти.

Заброшенные игровые площадки: Заброшенные детские игровые площадки, баскетбольные и теннисные корты в зонах общего пользования квартир находятся в ведении арендодателя. Небезопасное игровое оборудование подвергает детей и молодых людей риску переломов костей и зубов, столбняка, травм рук и пальцев и многому другому.

Бассейны апартаментов: В плохо охраняемых или плохо обслуживаемых бассейнах могут случиться утопления или травмы.

Падающие предметы: Неплотные потолочные плитки, ржавые потолочные светильники, осыпающиеся стены и другие части заброшенных зданий часто падают на ничего не подозревающих арендаторов и посетителей, вызывая травмы головы, лица и глаз.

Замки отсутствуют или сломаны: Неисправные замки на дверях и окнах квартир или входных дверях и окнах зданий лишают жильцов безопасного и частного дома.Жильцы подвергаются высокому риску нападения и ограбления в необеспеченных съемных квартирах.

Дымовые извещатели отсутствуют или сломаны: Дымовые извещатели спасают жизни. Ответственные арендодатели должны установить работающие дымовые извещатели в каждой съемной квартире и во всех помещениях общего пользования в здании.

Основы страхования арендатора

Страхование

Арендатора поможет покрыть стоимость вашей одежды, мебели и других личных вещей, если они будут потеряны или повреждены в результате пожара или другого покрываемого события.

Хотя страховка арендатора не покрывает травмы арендатора или членов его семьи, она покрывает травмы гостей в квартире, если арендатор виноват в случившемся.

Арендодатель несет ответственность за телесные повреждения, нанесенные жильцам из-за плохого состояния общих частей жилого комплекса. Арендодатель также несет ответственность за травмы гостя или посетителя, если обстоятельства, приведшие к травмам, возникли по вине арендодателя.

Травмы арендаторов и их гостей, произошедшие внутри квартиры арендатора, сложнее возложить на арендодателя.Иногда виноват хотя бы частично арендатор.

Пример: Арендатор по вине гостя из-за травмы поскользнулся и упал

Стив прожил в своей квартире несколько месяцев, когда труба начала протекать под раковиной в ванной. Он все хотел сообщить об этом домовладельцу, но так и не смог.

Тем временем он воткнул пластиковую тазу под капельницу в шкафчике под раковиной.

Однажды вечером к Стиву пришли несколько друзей поесть пиццы.

Когда Шэрон, одна из его гостей, вошла в ванную, она поскользнулась и упала в лужу с водой, разбившись лицом о мраморную стойку раковины. Она получила сотрясение мозга, и ей пришлось наложить несколько швов, чтобы закрыть рану на щеке. Рана могла привести к постоянному рубцеванию.

Умывальник под протекающей трубой вылился на пол в ванной. Поскольку домовладелец не знал о протекающей трубе, он не несет ответственности за травмы Шарон.

Стив должен был знать, что протекающая труба может в конечном итоге привести к попаданию воды на пол. Стив был привлечен к ответственности за травмы, боль и страдания Шэрон.

Обязанности арендодателя и арендатора

И арендаторы, и их домовладельцы несут ответственность за то, чтобы жилой комплекс был безопасным и здоровым местом для жизни. Как правило, домовладелец должен следить за помещениями общего пользования, а арендатор — следить за проблемами внутри своей квартиры.

Жилой комплекс мест общего пользования

Ваш арендодатель имеет подразумеваемое обязательство проводить регулярные проверки общей площади жилого комплекса.Общие зоны могут включать в себя автостоянки, тротуары, вестибюли и входы, коридоры, лестницы, общественные комнаты и бассейны.

Халатность ложится на арендодателя, который не проводит регулярные проверки собственности для защиты от опасных условий.

Вам не нужно официально уведомлять арендодателя об опасных условиях за пределами вашей квартиры. Вы не обязаны проводить осмотр собственности и отправлять письменные уведомления арендодателю каждый раз, когда вы обнаруживаете опасность в местах общего пользования.

Пример: поскользнуться и упасть на ледяном тротуаре

Сейчас середина зимы. Несколько недель назад в вашем комплексе сломалась оросительная головка. Каждый день вода протекает по тротуару, что делает его опасно обледенелым. Однажды вечером, возвращаясь домой, вы поскользнулись и упали, сломав себе руку.

Арендодатель проявил халатность, не осмотрев регулярно разбрызгиватели и проходы.

Опасные условия внутри арендуемой квартиры

Хотя домовладелец обязан проводить регулярные проверки собственности, это не включает в себя регулярный вход в вашу квартиру для проверки на наличие опасных условий.Это непрактично и вторжение в вашу частную жизнь.

Арендаторы обязаны уведомлять арендодателя о проблемах или опасностях внутри своей квартиры. В договоре аренды должно быть указано, как и где сообщать о проблемах в вашей квартире. Возможно, вам потребуется связаться с управляющей компанией, занимающейся недвижимостью, а не с арендодателем.

Как только вы сообщите о проблеме, арендодатель или управляющая компания должны незамедлительно разрешить ситуацию.

Пример: сломанная дверь душа

Дверь душа в квартире Кэти недавно сломалась.Он не останется закрытым, потому что защелка сломана. Несколько раз дверь душа врезалась ей в ногу, царапая ее.

Хозяин знал о сломанной двери душа, потому что Кэти позвонила, отправила несколько электронных писем и писала письма с просьбой к домовладельцу произвести необходимый ремонт. Ее сообщения игнорировались.

Однажды дверь душа резко распахнулась, врезавшись в ногу Кэти, оставив зияющую рану. Кэти пришлось наложить швы, костыли, антибиотики и сделать прививку от столбняка.Она также пропустила несколько дней на работе.

Кэти не пострадала бы, если бы не сломанная дверь душа. Арендодатель несет ответственность за причиненный ей ущерб.

Доказательство ответственности арендодателя

Закон требует, чтобы домовладельцы выполняли очень строгую юридическую обязанность по сохранению своей собственности пригодной для проживания и свободной от опасных условий. Когда арендодатель не проводит регулярные осмотры и не производит своевременный ремонт имущества, он проявляет халатность.

Когда халатность арендодателя приводит к травмам, арендодатель нарушает свою законную обязанность проявлять осторожность.Нарушение возлагает на домовладельца юридическую ответственность за причиненный ущерб.

Ущерб включает медицинские счета пострадавшего, наличные расходы, потерю заработной платы и эмоциональное расстройство.

Если вы не снимаете квартиру, принадлежащую государственному жилищному управлению, ваш домовладелец должен иметь полис страхования ответственности, покрывающий ваш многоквартирный комплекс.

Претензии о травмах, например, поскользнуться и упасть, обычно рассматриваются страховой компанией арендодателя. Однако не ждите, что они выпишут вам чек только потому, что вы скажете им, что вам больно.

Прежде чем страховая компания произведет оплату, вы должны доказать, что арендодатель виноват в обстоятельствах, которые привели к вашей травме.

Чтобы доказать халатность арендодателя, вам нужно будет предъявить:

1. Арендодатель знал или должен был знать об опасном состоянии.
2. Разумный домовладелец знал бы, что опасное состояние может привести к травмам.
3. Арендодатель не принял разумных мер для исправления опасного состояния или защиты людей от опасности.
4. Небрежность арендодателя была прямой и непосредственной причиной ваших травм.

Сбор доказательств в поддержку вашего утверждения

Чем убедительнее ваши доказательства, тем выше ваши шансы на получение страхового возмещения. Для доказательства того, что арендодатель знал об опасном состоянии в вашей квартире, таунхаусе или дуплексе, требуются доказательства.

В целом, чем больше вы уведомили арендодателя перед получением травмы, тем сильнее будет ваше исковое заявление о халатности.

Копии уведомлений арендодателю: Сделайте копии электронных писем, текстов и писем, которые вы отправили арендодателю об опасном состоянии.

Ведите письменный дневник каждый раз, когда вы звонили с просьбой о помощи, и что в ответ говорили домовладелец или управляющий недвижимостью. Убедитесь, что вы записали имя человека, с которым разговаривали, а также время и дату. Также может быть полезно получить записи телефонных разговоров со списком звонков.

Фотографий и видеозаписей: Фотографии неопровержимо свидетельствуют об опасных условиях.Обязательно включите функцию даты и времени. Снимайте и снимайте опасное состояние под разными углами и по отношению к другим объектам в вашей квартире. Делайте крупные планы и панорамные снимки. У вас не может быть слишком много картинок.

Например, если вы споткнулись и упали на открытую половицу, возьмите линейку и поместите ее рядом с приподнятой половицей, чтобы показать, на сколько дюймов половая доска находится над остальной частью пола. Если вас поразила изолированная проводка, сначала сфотографируйте область изношенной изоляции, а затем сделайте более широкий снимок, чтобы показать остальную часть провода.

Показания свидетелей: Показания очевидцев, особенно от лиц, не являющихся членами семьи, могут помочь доказать халатность арендодателя. Заявления свидетелей могут задокументировать опасное состояние до и после травмы. С разрешения свидетеля вы можете записать их показания на свой смартфон.

Например, находясь на детской площадке жилого комплекса, ваш ребенок упал, когда обезьяны сломались пополам. В то время на той же игровой площадке было еще несколько родителей со своими детьми.Сфотографировав сломанные обезьяньи решетки, попросите каждого из родителей записать то, что они видели.

Подойдет любой документ, просто запишите его. Просто убедитесь, что свидетели подписывают свои показания и ставят дату. Если кто-либо из родителей говорит, что они ранее сообщали домовладельцу об опасных обезьяньих решетках, убедитесь, что информация указана в свидетельских показаниях.

Доказательство повреждений: Как можно скорее обратитесь за медицинской помощью после травмы. У вас должны быть медицинские записи и счета для подачи иска или иска о возмещении вреда.

Если ваша травма достаточно серьезна, позвоните 911. Если парамедики думают, что вам следует обратиться в отделение неотложной помощи, не отказывайте. Если ваши травмы не требуют неотложной помощи, вы все равно должны как можно скорее обратиться за медицинской помощью в местную клинику или к своему основному врачу.

Чем дольше будет задержка между получением травмы и лечением, тем сложнее будет доказать свое требование.

Адвокаты могут увеличить компенсацию

Если вы оправились от травм мягких тканей, таких как небольшие порезы и синяки, растяжения связок или незначительные ожоги, вы, вероятно, сможете обсудить собственное требование со страховой компанией.

Подсчитайте размер компенсации, подсчитав ваши медицинские счета, наличные расходы и потерю заработной платы. Затем добавьте в один или два раза больше от боли и страданий.

Отправьте письменное требование с доказательством ущерба.

Если ваши травмы более серьезны, например, переломы костей, травмы головы или другие необратимые травмы, вам потребуются услуги опытного поверенного по материальной ответственности.

Серьезные травмы требуют больших сумм. Страховые компании почти всегда предлагают более низкие выплаты заявителям, не представленным адвокатом.Они знают, что у вас, вероятно, нет энергии или юридического влияния, чтобы бороться за большие деньги в одиночку.

Для получения справедливой компенсации по поводу неправомерных действий в связи со смертью или нанесением травм детям требуется квалифицированный адвокат. Не ждите, что страховая компания позаботится о вас или вашей семье.

Если вы или ваш ребенок получили тяжелые травмы из-за халатности домовладельца, вы заслуживаете справедливой компенсации. Ничего не стоит выяснить, что может сделать для вас хороший адвокат по травмам.

Вопросы и ответы о возмещении ущерба в квартире

У арендодателя нет страховки?

Я получил тяжелую травму левого плеча из-за затопления подвала. Зашел в прачечную в подвале, это…

Угрозы безопасности в квартире…

Я пытаюсь выяснить, какие угрозы безопасности являются незаконными для моего жилого комплекса, так как я не могу заставить своего домовладельца их исправить.