Как сделать евроремонт своими руками в квартире: Как сделать ремонт в квартире своими руками? в 2021 году

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать – этот вопрос хотя бы один раз в жизни задавал себе каждый собственник жилья. Как правило, положительные эмоции это предстоящее мероприятие вызывает у тех, кто впервые получил или приобрел собственное жилье. Те же, кто уже сталкивался с работами по приведению квартиры в порядок, знает, сколько хлопот они приносят, и сколько сил придется приложить, чтобы добиться желаемого результата.

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать

Но, если пришло время заняться обновлением квартиры, то придется запастись терпением и приличной суммой, размер которой зависит от того, какой вид ремонта принято решение провести.

Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

• Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
• Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
• Замена окон и дверей.
• Замена старой отделки потолка стен и полов.
• Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Составление плана проведения ремонта

Первое, что необходимо сделать — это составить план квартиры, в котором будет отображены точные данные по площади и высоте потолков каждой из комнат, с перегородками или без них, одним словом – в таком виде, какой должна предстать квартира после проведения ремонтных работ.

На первом месте всегда стоит тщательное планирование предстоящих работ

Общие правила планирования ремонта

В дизайнерском проекте следует показать желаемый цвет напольных покрытий, обоев, а также хотя бы приблизительную расстановку мебели. Используя этот план-проект, будет несложно просчитать необходимые строительные материалы и аксессуары для каждого из помещений квартиры. Безусловно, все учесть не получится, но это убережет от некоторых ошибок, которые типичны для непрофессиональных мастеров:

• Учитывая расстановку мебели и различной бытовой аппаратуры, сразу же нужно определить месторасположение и количество электрических розеток и выключателей.
• Надо постараться избежать нехватки тех или иных отделочных материалов, так как если их придется докупать, то будет очень непросто идеально подобрать оттенки той же плитки или обоев.
• Сделав проект в цвете, можно визуально убедиться в правильности подобранных по цвету декоративных покрытий, и в том, как они будут гармонировать с оттенками мебели.

В процессе составления подобного плана может появиться множество идей по оформлению помещений, поэтому рекомендовано сделать проект в нескольких цветовых гаммах, а затем выбрать наиболее понравившийся вариант.

План может быть составлен с помощью компьютерной программы или же на обычном листе А4. Выполнять его нужно обязательно с соблюдением размеров, соответствующих настоящим, но в уменьшенном масштабе.

Если план будет составляться вручную, то начертив его единожды, затем нужно сделать несколько ксерокопий, на которых можно применить разные оттенки или различную расстановку мебели.

Наличие графического плана позволит «поиграть» со стилями отделки и с расстановкой мебели

Можно составить план всей квартиры, чтобы увидеть ее цветовое решение полностью или изготовить проект дизайнерского оформления каждой из комнат.

Кроме этого, очень удобно на каждом из планов проставить номер этапа, и на каждом из них распланировать определенную работу. Например, на одном из чертежей можно показать перепланировку стен, на другом – электрическую проводку и размещение розеток, а также подключение различных приборов, на третьем – будущую расстановку мебели и цветовое решение.

Деление комнаты на зоны

Чтобы знать с чего начать ремонт каждой комнаты, необходимо определить, что в ней будет располагаться.

• В детской комнате желательно отделить, если позволяет площадь, спальное место от игровой зоны или от места для занятий ребенка.
• Кухня должна быть просторной, поэтому ее нужно тоже правильно разделить на зоны, определив рабочее и обеденное место, а также установку различных приборов.
• Если планируется разделение или объединение санузла, то на первом же чертеже стоит промерить и указать его размеры и расстановку аксессуаров.

Обязательно учитывается предполагаемая перепланировка помещений или разделение их на зоны

• Если затеяна перепланировка однокомнатной квартиры с желанием разделить ее на два отдельных помещения, нужно очень тщательно все промерить как на чертеже, так и на месте. В этом случае, нужно сразу же определить толщину перегородок, так как они тоже занимают определенную площадь.

Иногда такая перепланировка может затрагивать и прихожую, так как в некоторых квартирах она занимает достаточно большую площадь. Здесь важно определить, какую конструкцию имеет перегородка, отделяющая прихожую от остальных комнат. Если она капитальная, то без разрешительных документов трогать ее нельзя.

• При отсутствии возможности разделить комнату перегородкой по каким-то причинам, можно в качестве «барьера» установить шкаф или стеллаж. Его тоже стоит отметить на плане.

Подбор материалов для декоративной отделки

На следующем плане-чертеже стоит разобраться с отделочным материалом и его цветом, так как от этих факторов будет зависеть комфортность нахождения в комнате. Определяясь с отделкой, нужно грамотно ее выбрать. Естественно, самым безопасным для здоровья человека является натуральный материал, такой как пробка, древесина, бумага, керамика и им подобный, однако, некоторые виды не всегда получается применить из-за высокой цены или несоответствия выбранному дизайну. Итак, какие материалы могут быть применены для разных помещений:

Детскую комнату хочется сделать яркой и жизнерадостной. Однако, во всем нужна мера

• Детская комната и спальня для взрослых. Для помещений такого предназначения необходимо максимально использовать натуральную отделку, не вызывающую аллергических реакций, «дышащую» и обладающую звукоизолирующими качествами. Если производится капитальный ремонт, то перед тем, как монтировать декоративную отделку, стены можно снабдить звукоизоляционным слоем – для этого подойдут такие материалы, как «тексаунд», акустический гипсокартон, пробка и другие. В качестве отделки стен и потолка лучше всего использовать оштукатуривание и покрытие лакокрасочными составами на водной основе или оклейку бумажными или пробковыми обоями. Сегодня в строительных магазинах эти материалы можно найти на любой вкус и цвет.

Отделка гостиной обычно предполагает спокойные цвета, выдержанные в определенном стиле

• Гостиная. Для этой комнаты можно выбирать отделку более широкого диапазона. Здесь на полы может быть постелен линолеум, ламинат, паркет, ковролин, пробка и другие современные материалы.

Что необходимо знать о линолеуме?

Несмотря на то что появилось множество новых напольных покрытий, линолеум вовсе не собирается сдавать свои позиции популярности. Полезная информация о видах и правилах выбора линолеума размещена в специальной публикации нашего портала.

Для оформления стен может быть использована штукатурка и окраска, оклейка пробковыми, бумажными, флизелиновыми, виниловыми, текстильными, стеклообоями и другие варианты.

Потолок может быть оштукатурен, закрыт натяжным потолком, одно- или многоярусной подвесной конструкцией или также оклеен обоями.

Современное решение – подвесной потолок!

В этом вопросе, пожалуй, нет границ для фантазии креативных хозяев. В специальной статье портала, посвященной самостоятельному монтажу подвесного потолка, можно узнать много полезной информации и даже, возможно, выбрать один из вариантов для оформления собственной квартиры.

• Прихожая. Материалы для стен и пола прихожей должны обладать выраженной стойкостью к истиранию, и быть просты в уборке, так как грязь и пыль с улицы в первую очередь попадает именно в это помещение.

На полы может быть настелен линолеум или уложена керамическая плитка.

В отделке прихожей должны преобладать материалы, стойкие к истирающим нагрузкам и легкие в уборке

Стены оклеиваются виниловыми обоями или обшиваются пластиковой, деревянной или ламинированной вагонкой.

Потолок в прихожей нужно делать светлым, так как в этом помещении чаще всего отсутствует естественное освещение. Поэтому здесь отлично подойдет подвесной потолок светлого цвета со встроенной подсветкой.

• Санузел. Совмещенный или раздельный санузел должен иметь влагостойкую отделку, которая легко поддается влажной уборке и не боится средств бытовой химии. Традиционным материалом для этих помещений является керамическая плитка – она не скрадывает и без того небольшую площадь комнат, а также является долговечным, не истирающимся и легко моющимся материалом. Керамическая плитка отлично подойдет для отделки как стен, так и пола.

Совершенно особого подхода требует отделка ванной комнаты

Кроме плитки, для обшивки стен санузла в последнее время все чаще используют пластиковые панели, тем более что сегодня в строительных магазинах представлен широкий ассортимент этого материала.

Потолок в ванной комнате может быть изготовлен из тех же пластиковых панелей, влагостойкого гипсокартона под покраску, но самым оптимальным вариантом для ванной или совмещенного санузла станет натяжной потолок.

Особые требования – к потолку в ванной комнате!

Повышенная влажность, высокая вероятность попадания прямых струй воды – все это накладывает специфические требования к отделке. Как определиться с типом потолка в ванной – читайте в специальной статье нашего портала.

Цветовая гамма

Немаловажную роль в дизайнерском оформлении комнат квартиры является цветовая гамма, так как она должна в полной мере способствовать созданию комфортной обстановки. Поэтому этот фактор необходимо очень тщательно продумать.

Гармоничность оформления комнат будет зависеть от правильно подобранных друг к другу оттенков. В этом процессе можно ориентироваться на данную таблицу.

Таблица рекомендаций по подбору цветовой гаммы оформления помещений

Чтобы в комнате было светло, следует подбирать мягкие бело-бежевые теплые оттенки. Особенно это касается потолочной поверхности, так как ее светлый цвет усиливает электрическое освещение. Поэтому достаточно часто в современных интерьерах плафоны светильников и люстр поворачивают не вниз, в сторону комнаты, а к потолку.

Детскую комнату всегда хочется сделать яркой, чтобы ее расцветка вызывала радость и оптимизм. Однако, при этом нельзя увлекаться, необходимо помнить, что ребенок будет не только играть в этом помещении, но и отдыхать, поэтому зону отдыха рекомендовано оформить в более спокойных тонах.

Спальня для взрослых должна располагать к отдыху, и поэтому ее рекомендуется оформить в пастельных мягких и достаточно светлых оттенках, которые вечером помогут приятно засыпать, а утром – просыпаться с оптимистическим настроем.

Цветовая подборка влияет на психологическое и физическое состояние организма, так как если человек не высыпается или не отдыхает должным образом, то снижается его жизненная активность и иммунитет, поэтому следует отнестись к подбору оттенков со всей серьезностью.

Темные оттенки в сочетании с более светлыми цветами можно использовать только в хорошо освещенном помещении, иначе они будут действовать на психику, особенно детскую, весьма угнетающе.

Определившись с материалами и их цветовой гаммой, измеряют все площади поверхностей, на которых выбранная отделка будет производиться. Далее, составляется список необходимых материалов с указанием их количества.

Советы по приобретению материалов

С составленным списком можно отправляться за покупками необходимых материалов.

Приобретение материалов не должно сопровождаться попытками сэкономить на качестве

• Сразу нужно сказать о том, что не стоит приобретать все необходимое для ремонта на стихийных строительных рынках, где хотя и ниже цены, но гарантию качества никто не даст. Рассчитывая на такую «экономию», иногда приходится платить двойную, а то и тройную цену. Дешевый материал, нанесенный на стены или уложенный на полы, неизвестно как себя поведет, и, возможно, придется все равно вскорости заменить его на качественный. А это не только лишние траты, но и потерянное время и силы. Очищать поверхности от новой некачественной отделки — чрезвычайно неприятное занятие, так как будет окончательно испорчено настроение. Поэтому, рекомендовано приобретать строительный материал у проверенного продавца, который может предоставить сертификаты качества на всю продукцию.
• Приобретать материал нужно с запасом, примерно на 15% от его общего рассчитанного объема. Такой подход поможет выполнять работу спокойно, не боясь того, что чего-то не хватит. Кстати, можно сразу уточнить, принимает ли магазин оставшиеся излишки назад – такой подход нередко практикуется.
• Выбирая изделия по качеству, стоит очень внимательно их осмотреть, а также изучить сертификаты, которые нужно запросить у продавца. Например, приобретая такие материалы, как керамическая плитка, ламинат или обои, нужно обязательно проверить на упаковке номер партии товара – он должен быть одинаковым, иначе в разных упаковках изделия могут значительно отличаться по оттенку и даже по качеству. Эту разницу иногда можно заметить уже только в процессе работы, совместив рядом штучные экземпляры или полотна из разных партий — этот момент тоже может осложнить процесс качественного ремонта.
• Очень серьезно нужно подойти к выбору новых дверей и окон, так как заменить их впоследствии будет достаточно сложно и дорого, так как этот процесс обязательно затронет недавно отремонтированные поверхности.

Надежная входная дверь – гарантия безопасности и комфорта

Входная дверь не только защищает от непрошенных «гостей», но и обеспечивает поддержание в помещениях квартиры комфортного микроклимата. Стоит она недёшево, и чтобы не допустить ошибки при выборе входной двери, ознакомьтесь с полезной информацией в специальной статье нашего портала.

• Внимательно нужно выбирать и аксессуары для ванной комнаты. Не стоит поддаваться течениям моды приобретать предметы сантехники, изготовленные из новомодных материалов, так как они далеко не всегда могут подойти для конкретных случаев. Сначала рекомендуется изучить их характеристики и просчитать все «плюсы» и «минусы».
• Тщательно выбираются и радиаторы отопления. В наше время в продаже можно найти эти приборы, произведенные из различных материалов, но далеко не любые из них могут подойти для установки в центральную систему отопления. Приобретая радиаторы, следует опираться не только на их эксплуатационные возможности, но и обращать внимание на производителя и наличие сертификата качества.

Полезная информация о радиаторах отопления

Эти приборы теплообмена нельзя выбирать только с точки зрения их внешнего вида – необходимо учитывать их эксплуатационные возможности и тепловую мощность, зависящую как от площади помещения, так и от некоторых других важных критериев. Обо всем этом – в специальной публикации нашего портала, посвященной выбору радиаторов отопления.

• Несколько слов нужно сказать и о составах, которые будут необходимы для обработки поверхностей перед монтажом на них отделочных материалов — это различные грунтовки и антисептические растворы. Такие средства создадут лучшую адгезию между материалами и защитят стены и потолок от возникновения пятен плесени.

После того как необходимые материалы приобретены, ремонта можно приступать поэтапному проведению ремонта.

Этапы ремонтно-строительных работ

Схема-комикс, наглядно демонстрирующая этапы проведения ремонта

Подготовка поверхностей

Одним из важнейших этапов в проведении любого вида ремонта является подготовка поверхностей, так как от этого будет зависеть, насколько аккуратно и крепко будут держаться на стенах и потолке отделочные материалы. В подготовительный этап входят такие мероприятия, как очистка поверхностей от старых покрытий и заделка обнаруженных изъянов, которые могли появиться за время эксплуатации жилья.

1. Первым шагом со стен снимаются старые обои или краска.

Обои могут быть удалены несколькими способами, в зависимости от того, насколько плотно они прилегают к стене:

• С помощью шпателя, которым подцепляются полотна и аккуратно снимаются полностью или большими кусками.
• Если обои приклеены надежно и не хотят отрываться, их нужно с помощью валика промочить водой, причем провести эти манипуляции несколько раз. Когда бумага промокнет, ее легко можно снять шпателем.

Очистка стен от старых обоев

• Третий вариант подойдет, если на стенах надежно наклеены виниловые обои, которые достаточно стойкие к воде. В этом случае, их можно отпарить с помощью специального устройства – утюжка или парогенератора. Если такого прибора нет, но есть утюг с функцией отпаривания, то можно использовать и его, но прикладывать металлическую поверхность к винилу нельзя. Его подносят на расстояние в 100÷150 мм к стене и обрабатывают ее паром. После этого старое декоративное покрытие должно отойти от стены и его можно аккуратно снимать шпателем.

Покрытие из краски снимается при помощи строительного фена или шлифмашинки с установленной насадкой-щеткой.

2. Далее, можно переходить к очистке потолка. Если потолочная штукатурка имеет трещины и сколы, а делать подвесной потолок не планируется, то старую побелку, а иногда и штукатурку придется удалить. Этот процесс достаточно трудоемкий, и проводят его также с помощью воды, которой вначале промачивают поверхность, а затем снимают старое покрытие шпателем или же шлифмашинкой с железной щеткой.

«Слабые» места старой штукатурки следует обязательно счистить

Если же будет монтироваться подвесная конструкция, то снимать покрытие с потолка необязательно – достаточно будет обработать поверхность антисептической и укрепляющей грунтовкой.

3. Следующим шагом снимается покрытие с пола. Однако, производя косметический ремонт, иногда этот процесс не проводят, особенно в тех случаях, когда пол находится в хорошем состоянии и вполне устраивает хозяев.

Нередко приходится прибегать к демонтажу старых полов

4. После снятия старых покрытий, на стенах и стыках плоскостей обязательно обнаружатся трещины или другие достаточно большие дефекты. Их необходимо заделать, иначе они могут проявиться через новую декоративную отделку.

Для этого небольшие трещины расширяются, прогрунтовываются и заделываются цементными растворами, шпаклевками или же герметиком. Широкие трещины или щели, которые иногда проявляются на стыках поверхностей, могут заполняются монтажной пеной.

5. После очистки стен производится разводка электрического кабеля, если планировалась переустановка розеток. Для прокладки кабеля в некоторых комнатах, возможно, придется в стенах вырезать штробы, чтобы спрятать в них проводку.

6. Если будет заменяться отопительный контур, то в то время, когда стены очищены, делается разметка под кронштейны для радиаторов, а также готовятся отверстия в стенах. Это нужно сделать на стенах без отделки, чтобы затем ее не испортить.

Замена окон и дверей

Процесс снятия и установки этих элементов интерьера производится обычно специалистами, так как это достаточно трудоемкая работа, требующая определенных навыков и точности, специальных инструментов. Поэтому, если подобного опыта работы нет, то лучше за подобную работу самостоятельно не браться.

Замену окон и входных дверей рекомендуется доверить специалистам

Особенно эта рекомендация касается оконных рам, так как от их качественной установки зависит, насколько будет защищена квартира от холода.

Установку входной двери также лучше доверить квалифицированным специалистам, потому что от надежности ее монтажа будет во многом зависеть безопасность жилья.

Межкомнатные двери устанавливаются на завершающем этапе работ, поэтому эту работу можно пока отложить.

Демонтаж и установка перегородок

Следующим этапом идет демонтаж или установка перегородки, если она запланирована и на эти работы получены разрешения. Как возведение, так и снос стены можно провести самостоятельно.

Насколько сложно соорудить легкую межкомнатную перегородку?

При знании технологии и аккуратном выполнении работ с подобной задачей можно вполне справиться собственными силами. Как провести возведение гипсокартонной перегородки, и какие материалы для этого необходимы — эту информацию с подробной инструкцией можно найти в отдельной публикации портала.

Демонтировать перегородку между ванной и туалетом также можно самостоятельно, если она возведена из кирпича или гипсовых плит. Для этого процесса потребуется перфоратор, кувалда и, возможно, болгарка с диском по металлу – если перегородка укреплена арматурной решеткой.

Снос перегородки для создания объединенного санузла

Нельзя сказать, что эта работа будет легкой, но в результате можно получить достаточно большое помещение, в котором вполне возможно провести задуманную перепланировку.

Выравнивание потолка и стен

Когда окна и двери будут установлены, а заделанные трещины и зазоры полностью просохнут, можно переходить к грунтовочным работам. Этот процесс несложен, его может выполнить любой человек – главное, проводить его аккуратно, не пропуская ни одного участка поверхностей. Грунтовка осуществляется валиком, а труднодоступные места обрабатываются кистью.

Затем, после полного просыхания прогрунтованных стен и потолков, их нужно выровнять. Чтобы выполнить эту работу, нужен определенный опыт, поэтому, прежде чем разводить большое количество шпаклевки, следует попробовать свои силы на небольшом участке стены, применив немного раствора.

Если стены имеют достаточно ровную поверхность с небольшими изъянами, достаточно будет использовать шпаклевочный состав. Но в том случае, когда поверхность имеет большие перекосы, выравнивание придется проводить оштукатуриванием по маякам. Впрочем, если позволяет площадь помещения, то выравнивание стен можно выполнить и листами гипсокартона.

Весьма трудоемкий, но очень важный этап — выравнивание стен

По какой бы технологии ни проходил процесс выравнивания поверхностей, после высыхания слоя штукатурки и шпаклевки, стены и потолок следует еще раз загрунтовать.

Потолок требует идеального выравнивания, если его не планируется закрывать натяжным или подвесным потолком.

Как качественно выровнять потолочную поверхность?

Процесс проведения выравнивания потолка под покраску – достаточно сложен и требует особой сноровки. Поэтому, если будет принято решение сделать эту работу самостоятельно, стоит обратить внимание на рекомендуемую статью нашего портала.

В процесс выравнивания поверхностей входит также отделка откосов на оконных и дверных проемах. Их можно облагородить гипсокартоном, пластиковыми панелями или же оштукатуриванием.

Выравнивание пола

Следующим, пятым этапом выравнивается поверхность полов. Этот процесс в квартире может проводиться разными способами — это наливной самовыравнивающийся раствор, сухая стяжка или установка пола на лагах с последующим закрытием его фанерой или иным листовым материалом.

Все эти процессы вполне могут быть проведены самостоятельно, после тщательного изучения технологических инструкций, которые можно найти тоже на нашем портале.

Использование самовыравнивающихся строительных составов

Одним из методов выравнивания поверхности пола является применение специальных строительных смесей. О технологии самовыравнивающихся полов подробно рассказано в соответствующей публикации нашего портала.

Если нет уверенности, что удастся качественно справиться с подобной работой своими силами, то лучше обратиться к специалистам.

Декоративная отделка стен в жилых комнатах

Следующим этапом производится отделка стен — оклейка их обоями или покраска. Эти работы не настолько сложны, и вполне могут быть выполнены собственными силами, поэтому на них вполне можно сэкономить.

Если отделка будет осуществляться обоями, и они имеют определенный рисунок, нужно сразу просчитать его шаг, чтобы на стене орнамент совпадал идеально.

Обои, наверное, никогда не потеряют своей популярности

Перед тем как нарезать полотна, производится разметка стены по вертикали и горизонтали. Линии отбиваются с помощью окрашенного шнура вдоль потолка и одного из углов. По вертикальной крайней линии будет выравниваться первое полотно обоев, а последующие уже ориентируются на него и на верхнюю горизонтальную цветную полосу.

Окрашивание стен можно выполнить своими силами, но проявляя при этом особую аккуратность

Если же планируется окраска стен, то ее проводят с помощью валика, который надевают для удобства на специальную штангу.

Приклеенные и высохшие на стенах обои обрамляются по верхней линии пенопластовым или бумажным бордюром, что придает законченность общему оформлению помещения

Монтаж напольного покрытия в комнатах

Процесс укладки напольного покрытия нужно проводить очень аккуратно, чтобы не повредить и не испачкать декоративную отделку стен. Если на полы настилается линолеум или ковролин, то прежде, чем его закреплять на клей или под плинтусы, его раскладывают и оставляют примерно на сутки, для того чтобы он расправился. Полотна этого материала нарезают в длину, примерно на 10÷12 мм меньше, чем длина комнаты, а в ширину укладывают на 5÷7 мм от стены. Такие зазоры необходимы для свободного температурного расширения материала.

Процесс настилки линолеума

Нужно отметить, что любой укладываемый на полы материал должен иметь подобные зазоры. Так, при укладке ламината, применяются специальные вставки, которые убираются только после завершения настила покрытия по всей площади комнаты.

Отделочные работы на полу завершаются установкой плинтусов

Завершается монтаж напольного покрытия установкой плинтусов.

Установка межкомнатных дверей

Межкомнатные двери устанавливаются на последнем этапе работ, чтобы не ошибиться в высоте, на которой будет установлена дверь, так как выравнивающий слой и напольное покрытие поднимут пол изменят уровень пола.

Правила установки межкомнатных дверей

Если все-таки хочется сэкономить, можно попробовать установить межкомнатные двери самостоятельно. Для этого рекомендуем воспользоваться советами, размещенными в отдельной публикации портала.

В перечислении этапов работы был сознательно опущен вопрос проведения ремонта в ванной комнате. Это мероприятие имеет свои нюансы, которые необходимо рассматривать отдельно.

Ремонт в ванной – специфичное мероприятие

Это помещение имеет массу особенностей, которые необходимо учитывать при проведении ремонта и отделки. Подробно о проведении ремонта в ванной комнате расскажет отдельная публикация нашего портала.

Таков приблизительный порядок подготовки к ремонту в квартире и его поэтапного проведения. Вполне понятно желание собственника жилья выполнить это с минимальными затратами, надеясь на собственные силы и способности. Но все же следует трезво оценивать свои возможности – не исключено, что оптимальным решением станет обращение к специалистам.

В завершение публикации – интересный видеосюжет с советами специалиста по проведению начальных этапов ремонта в квартире.

Видео: с чего начать проведение ремонта в квартире

Как сделать ремонт без помощи дизайнера

Любой хороший интерьер начинается с идеи. Остановитесь и подумайте: что вы хотели бы чувствовать, находясь дома? В случае, если вы постоянно находитесь в офисе и перегружены информацией в течение рабочего дня, выбирайте минималистичные формы, спокойные цвета и скрытые системы хранения — такой интерьер будет компенсировать перегруз или хотя бы не создаст дополнительный. Также хорошей идеей станет классический интерьер — олицетворение дома-крепости, места, где всегда можно укрыться от внешнего мира. Фрилансеры и люди, работающие удаленно, наоборот, нуждаются в постоянном вдохновении: стоит добавить в интерьер ярких цветов, броских элементов и, конечно же, продумать рабочее место.

Отталкиваясь от эмоций, подумайте, что вас вдохновляет: природа (море, лес, горы), любимые художники, музыканты или что-то еще? Природные мотивы можно передать в материалах или оттенках, а о хобби вспомнить, когда вы займетесь планированием пространства и декором. После этого уже можно изучать журналы и сайты, отбирая понравившиеся интерьеры и все время спрашивая себя: подойдет ли это лично мне? Не нужно гнаться за трендами и мнением окружающих, ваш дом должен отражать именно ваше состояние, чувства и мысли.

С этим сложнее, но тоже можно справиться. Если вы понимаете, что вам изначально досталась неудачная квартира: очень мало окон, значительная часть пространства находится в тени, есть острые углы или окружности, продиктованные архитектурой, слишком мало места для всех ваших потребностей, — то этот этап лучше доверить дизайнеру. Планировка квартиры, как правило, стоит недорого по сравнению с полным проектом, зато у вас точно будет предусмотрено достаточно мест для хранения, не появятся вытянутые комнаты коридорного типа и не потеряются квадратные метры.

Если вы по тем или иным причинам решили продумывать расположение стен и мебели самостоятельно, распечатайте план БТИ в масштабе (перед этим лучше еще раз все перемерить) или начертите план на миллиметровке. Купите интерьерные наклейки (с мебелью в таком же масштабе) или распечатайте и вырежьте условные обозначения. На этом этапе можно использовать онлайн-планировщики, но большинству людей легче думается с карандашом в руке.

Обязательно замеряйте расстояние между мебелью (все стандартные значения легко найти в интернете, например расстояние от раковины до стены): проверьте открывание межкомнатных дверей и мебельных дверец, полностью открытые, они не должны пересекаться и упираться в мебель. Подумайте о логистике и своих привычках и обязательно заложите привычные маршруты перемещения по квартире или полки, установленные на определенном уровне. Обязательно смотрите примеры удачных планировок, но берите на вооружение только те, которые подходят вам лично, и не принимайте всерьез категоричные рассуждения об идеальном интерьере. Условно говоря, на 40 квадратных метрах можно сделать двухкомнатную квартиру или открытую студию — все зависит от образа жизни. Кстати, рисовать можно на полу (или картоне) непосредственно на стройке — это вариант для тех, кто любит масштаб 1:1.

На что еще стоит обратить внимание? Во-первых, мебель не обязательно должна стоять вдоль стен: пробуйте ставить ее в непривычных комбинациях, организуя мягкую зону вокруг журнального столика в гостиной и оставляя проходы со всех сторон. Во-вторых, продумайте как можно больше мест для хранения: ничто так не портит интерьер, как хаос и беспорядок. Если вы решили сделать открытое пространство, зонируйте его с помощью направленного света, легких мобильных перегородок или стеллажей, цвета или материала напольного покрытия.

Теперь пришла пора рассортировать по папкам найденные образы и свести их в единую картину. Самый простой вариант — если получилось найти интерьеры, очень близкие по геометрии помещения к вашим комнатам (скопировать один к одному вряд ли получится, но опираться и сравнивать можно и даже нужно.

Если же визуального воплощения интерьера мечты нет, придется делать коллаж. Если вы владеете Photoshop, берите понравившиеся предметы из каталогов: сейчас почти все компании выкладывают на сайте фотографии продукции, более того, параллельно вы можете заносить стоимость товаров в Excel, чтобы вовремя остановиться или понять, от чего временно придется отказаться.

Для подобных визуализаций можно использовать и онлайн-приложения. Единственный минус таких инструментов — все они обладают ограниченной базой предметов, поэтому придется немного включить воображение, если мебель в коллаже будет немного отличаться от выбранной.

Зачем это делать? Без четкого плана крайне сложно удержать в голове большой объем информации, а в данном случае нужно еще и совместить ее. Придя в магазин, вы будете сравнивать мебель и материалы с предполагаемым образцом и не купите то, что совсем не сочетается между собой.

Осторожно относитесь к цвету. Яркие, насыщенные оттенки смотрятся жизнерадостно, позволяют сделать интересный дизайн без больших затрат — весь фокус смещается с материалов и мебели на цвет, — но при этом требуют большого мастерства в работе. Это не означает, что достойный красочный интерьер может создать только профессиональный дизайнер интерьера. Многие люди обладают прекрасным врожденным чувством цвета — в таком случае смело экспериментируйте! Если вы не уверены в своих колористических талантах, то лучше ограничиться одним ярким цветом, варьируйте только насыщенность — в градациях одного оттенка вы точно не ошибетесь. Можно добавить небольшие контрастные акценты: в аксессуарах, текстиле и деталях интерьера.

То же самое можно сказать и об организации пространства и форме мебели. Выбирайте все предметы в одном стиле, одной эпохи. Придерживайтесь правила симметрии, старайтесь расставить все попарно. Возможно, это немного скучно, но, экспериментируя без опыта, вы рискуете разочароваться в результате.

Когда вы отбираете картинки «для вдохновения», обращайте внимание на габариты помещения. Люстра, удачно вписавшаяся в шестиметровый потолок, точно не подойдет для высоты 2,60, а крупный принт может оказаться слишком громоздким для маленькой комнаты.

Что касается освещения, то правило тут простое: источников света должно быть много. Забудьте об одинокой центральной люстре, поставьте торшеры, настольные лампы, повесьте бра и подвесные светильники над конкретными зонами. Оборудуйте маленькие уютные островки света. Отдельно нужно подсветить рабочие зоны, например, на кухне или в кабинете. Если вам нужна разная интенсивность света, не забудьте установить диммеры.

Самый трудный и ответственный этап. Хорошо, если к этому моменту вы уже точно знаете, где будут стоять стены и как будет располагаться сантехника и кухня, — так вам будет проще объяснить строителям свои пожелания. С видом стройматериалов нужно тоже определиться заранее. Пока строители начинают работу, можно продолжать выбирать принт на обоях, но нужно быть точно уверенным, что на стене будут обои, а не краска: разные материалы предполагают различный процесс подготовки стен. То же самое касается материалов для пола (паркета, плитки и так далее), а также наличия теплых полов.

Дизайнер интерьера передает строителям альбом чертежей, где указаны все розетки, выключатели, раскладка плитки и прочее, а затем контролирует соблюдение чертежей на авторском надзоре. В случае самостоятельного ремонта вам придется выступать в роли прораба и давать инструкции на месте, поэтому важно не экономить на строителях: опытная бригада на данном этапе сможет посоветовать оптимальное решение. Постарайтесь хотя бы схематично обозначить на плане точки расположения светильников, розеток и выключателей и, конечно же, на месте обсуждайте возможность и целесообразность каждого решения. Проанализируйте расположение розеток: чем больше их будет, тем лучше, учитывайте при этом расположение и габариты мебели, чтобы розетки не оказались впоследствии скрыты.

Планируете покупать заказные позиции из Европы и США? Закладывайте сроки от нескольких недель до нескольких месяцев на доставку, то же самое относится и к индивидуальным изделиям. Паркет, двери и кухню лучше заказывать в первую очередь.

Важный момент — бюджет и меняющиеся вкусы. Без опыта рассчитать все на первоначальном этапе достаточно сложно, или, возможно, вы изначально понимаете, что не сможете оформить сразу весь дом. В таком случае делайте ремонт поэтапно. Минус: не будет торжественного ощущения въезда в новый дом (или полной смены обстановки, если вы ремонтируете имеющееся жилье). Плюсы: возможность побыстрее переехать. В этом случае уделяйте внимание основным помещениям и предметам мебели, опять же отталкиваясь от своих потребностей.

При постепенном наполнении интерьера появляется полное понимание своих потребностей и возможности их реализации. Когда вы изначально смотрите красивые картинки, представления о целостном пространстве у вас, скорее всего, нет, соответственно, есть риск приобрести несочетающиеся вещи. А в наполовину готовом интерьере гораздо проще представить недостающий предмет и оценить его. И еще это очень увлекательно — покупать просто понравившиеся вещи. Не выделять свободный день на выбор всех диванов, кресел, торшеров и ваз, а приходить в магазин или на блошиный рынок и покупать то, что находит отклик в вашем сердце, привозить интересные находки из путешествий, делая интерьер очень личным и атмосферным.

Фотографии: обложка, 2 — Виктор Юльев, 1 — Дмитрий Цыренщиков, 3, 4 — Рената Гарипова

Ремонт квартиры своими руками

         Решив сделать ремонт квартиры своими руками, с чего начинать многие не знают. Данная статья ознакомит читателя с кратким планом ремонта жилища, приобретенного на вторичном рынке. Многие из нас задумываются о ремонте с содроганием. Иногда наши действия ограничиваются сносом перегородки или заменой старых окон. Ознакомившись с планом ремонтных работ, у вас не останется никаких нерешенных вопросов о том, как осуществить преобразование своего жилья самостоятельно.

Потолок

 Первым и главным пунктом в начале ремонта только что приобретенной квартиры является обновления потолка. Именно потолочное покрытие считается наиболее волнующей темой для жильцов, только что въехавших в квартиру без ремонта. Многие из тех, кто приобрел вторичное жилье или просто решил обновить квартиру, сталкиваются с рядом проблем, например:

-потрескавшаяся штукатурка или трещины по всей длине потолка.

 Недорогой ремонт квартиры своими руками следует начинать именно с потолка, а уж следом приступить к отделке стен и полов, правда как дешево сделать ремонт, зависит от ваших решений.

Процесс происходит по такой схеме:

-очистка,

-выравнивание,

-покраска и побелка.

 Сегодня для покраски потолка обычно используют водно-дисперсионное покрытие. Оно хорошо тем, что сохнет быстрее масляного и не имеет резкого запаха. В домах старого образца можно встретить потолки с известковой побелкой. Конечно же, прежде чем наносить новое покрытие, необходимо избавиться от предыдущего. Сделать это очень просто: старое покрытие хорошо смывается водой. Если слоев старой побелки или краски несколько, вам понадобиться шпатель и немного больше вашего времени, ведь именно от того, как будет исполнена работа, зависит насколько хорошо ляжет новая краска.

 Следующий процесс подготовительных работ – это выравнивание потолочного покрытия. Чтобы потолок прослужил вам долгую службу и был неприхотлив в обслуживании, данную операцию стоит выполнять аккуратно и качественно. Можно изготовить потолок из гипсокартона. Подобная конструкция будет смотреться в вашем доме красиво и современно.

 Начиная работать с потолком, в первую очередь, нужно просмотреть видеокурс по ремонту и оценить перепад уровней потолочного покрытия. Если потолок имеет всевозможные дефекты, их рекомендуется очистить и загрунтовать. Важный момент: чем качественнее пропитка из шпаклевки, тем прочнее и надежнее будет ваш потолок. На поверхность из бетона наносят грунтовое покрытие, это нужно для более точного сцепления поверхности с наносимым материалом. За устранение мельчайших трещин отвечает шпаклевка. Завершающим действием в ремонте потолка является нанесение на него побелки или краски.

Сегодня существует несколько видов красок:

1. Силикатные лакокрасочные изделия находятся в низшей ценовой категории и изготавливаются из жидкого стекла. Плюсом данного изделия является неприхотливость в выборе поверхности и хорошая адгезия. Их минус в том, что они достаточно легко смываются водой и не долговечны.
2. Акриловые – значительно выше по сравнению с предыдущим вариантом. Их преимуществом является то, что данное покрытие сохранит свой опрятный внешний вид, даже в комнатах с повышенной влажностью. К недостатком материала можно отнести неустойчивость к воде.
3. Латексные красители подходят для обработки любых поверхностей и устойчивы к истиранию. Фактура покрытия после высыхания может быть матовой или глянцевой.
4. Силиконовые краски одни из самых дорогих в ряду лакокрасочных изделий. Подобное покрытие считает вечным, так как наиболее устойчиво к воде и износу.

 Современный выбор потолочных покрытий очень велик, но не все зависит от материала. Не следует забывать, что ремонт квартиры своими руками требует трудолюбия и сноровки. Если у вас нет должного желания и хотя бы первоначальных навыков, то ровного и красивого потолка вам не видать.

Окна и двери

 Далее по плану идет установка или замена дверей и окон. Ставить новые двери и окна нужно, после того как выполнены работы по очистке помещения и выравниванию пола. Вероятность нанесения вреда новым дверям или уже готовому ремонту на этом этапе минимальная. Не обязательно делать замену старых дверей, можно произвести очистку от старого покрытия, нанести грунтовку, после чего покрасить полотно и наличники в нужный цвет.

Пол

 После того, как потолок покрашен и установлены оконные и дверные блоки переходим к ремонту пола. Времени на него уйдет больше, чем на ремонт потолка.

 Чаще всего напольное покрытие, не слишком повреждено, порой достаточно покрыть его лаком или заменить поврежденные участки. Но стертый линолеум, потребует полной замены.

Стены

 Завершающим этапом ремонта квартиры своими руками является работа со стенами. Этот процесс является самым затратным в плане времени. Технология очистки стен от старых обоев почти не отличается от потолочной. Загвоздкой может стать лишь толстый слой старого покрытия.

 В некоторых квартирах стены отделаны кафельной плиткой. Чтобы снять ее одного терпения не хватит, здесь придется воспользоваться специальными инструментами. 

 Неотъемлемой частью ремонта является грунтование стен. Грунтовка нужна для хорошего сцепления стен с различными покрытиями (адгезия).

Существует несколько видов грунтовки:

Акриловая – наиболее более неприхотлива в плане нанесения, применяется практически для любой поверхности. Довольно быстро сохнет и не имеет запаха.

Глифталевая – наносится на деревянные поверхности, применяется только в помещениях с минимальной влажностью, быстро сохнет.

 Для эффектного выравнивания стен и устранения небольших дефектов (сколы, трещины, раковины) используется штукатурка и шпаклевка. Если изъяны минимальны, то подойдет шпаклевка. При серьезных повреждениях применяется штукатурка.

 После того, как достигнута идеальная поверхность стен можно приступать к поклейке обоев. Сегодня на строительном рынке существует множество типов обоев, и все они по-своему своему уникальны. Наиболее простыми в работе и неприхотливыми в эксплуатации считаются жидкие обои. Они не оставляют строительного мусора и эстетично смотрятся в интерьере.

Как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро

Возможно, многие люди разных возрастов сталкиваются с проблемой ремонта. Действительно, многие жилища сегодня требуют качественного ремонта. Однако не все люди способны выдержать продолжительный и дорогой ремонт. Но отчаиваться не следует. Ведь специально для своих читателей портал Beton-Area.com расскажет о том, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро.

Подготавливаем инструменты и материалы для ремонта своей квартиры

Несложный ремонт в квартире, требует не только профессиональных навыков, но и наличия определенных инструментов и материалов. Поэтому для этого случая вам придется приготовить:

• нож,
• молоток,
• рулетку,
• набор отверток,
• перфоратор,
• дрель.

Что касается материалов, то для быстрого и экономного ремонта в квартире нужно подготовить:

1. Шпаклевку, штукатурку, жидкие гвозди и саморезы.
2. Обои, покрытия для пола, краску, декоративные панели, плитку, ковролин.
3. Элементы для электричества. Здесь придется купить: выключатели, электрические провода и розетки.
4. Детали для сантехники и для отопления. В эту категорию входит приобретение: ванны, унитаза, батарей, смесителей и кранов.

Стоит отметить, что в современных магазинах можно увидеть огромное количество товаров для ремонта и отделки квартиры. В таком многообразии очень легко потеряться. Но чтобы купить товары высокого качества нужно предварительно прочитать отзывы в интернете от покупателей, которые уже пользуются этой продукцией. Отправиться за покупками можно в специальные интернет-магазины, которые также смогут предложить для своих клиентов товары высокого качества. Более того, с помощью интернет-магазинов можно сэкономить свои деньги на доставке товаров.

Куда девать мебель во время ремонта

Ремонт в квартире, в которой проживает семья из нескольких человек нельзя начинать до тех пор, пока не будет убрана вся мебель. Действительно, с уборкой мебели могут возникнуть серьезные проблемы. Но здесь есть два варианта. К примеру, мебельные предметы можно вывести из помещения. А если нет такой возможности, то все предметы мебели перед началом ремонта закрываются обычной пленкой и упаковываются в коробки. Еще мебель можно отправить на хранение в специальную компанию, которая предлагает специально для этого случая особенные услуги. Перед началом ремонта важно решить, какую мебель можно оставить в своем доме, а от какой можно избавиться. Нужно сказать, что из квартиры следует вывезти все старые и не нужные предметы мебели. А на их место можно установить новую мебель, которая обязательно оживит интерьер в квартире и сделает его красивым.

Сантехника, отопление, двери и окна

В этой публикации мы говорим о том, как сделать недорогой ремонт в квартире своими руками. Иногда, недорогой ремонт в квартире подразумевает замену окон и дверей. Помимо этого, недорогой ремонт не может обойтись без замены сантехники и системы отопления. Заняться установкой этих элементов можно самостоятельно. Но если нет специальных навыков, то необходимо нанять специалистов, которые смогут произвести качественную установку всех элементов.

Чтобы найти такого специалиста, необходимо изучить рынок услуг в своем городе. Стоит сказать, что в каждом городе и поселке нашей страны работают такие компании, которые предлагают свои услуги по ремонту квартир и установке различных элементов. Поэтому стоит изучить всю информацию о подобных компаний и выбрать лучшую в этом ассортименте.

Что делать с потолком в квартире

Ремонт квартиры сложно представить без ремонта потолка. Ремонт потолка может затребовать много денег. Но если нет никаких накоплений, то можно просто воспользоваться штукатуркой. Штукатурка является простым способом ремонта потолка в квартире. Но, отделка штукатуркой является продолжительным процессом. Поэтому если нет времени штукатурить свой потолок, то можно использовать натяжной потолок для этого случая.

Натяжные потолки могут быть: бесшовными и со швом. Если имеется небольшой стартовый капитал, то лучший вариант в таком случае — это натяжной потолок со швом. Такой вариант потолка поможет людям, которые желают сэкономить свои деньги на ремонте квартиры. Если вы планируете сделать натяжной потолок в своем доме, то будьте уверены в том, что после установки вам придется убирать небольшое количество мусора.

Прочтите еще одну статью сайта: Как сделать каркасную пристройку к дому своими руками

Потолок в квартире можно также отделать потолочной плиткой. Стоит отметить, что потолочная плитка сегодня продается в каждом магазине отделочных материалов. Кроме того, такой материал для отделки имеет выпускается в самых разнообразных вариациях. А еще на подобный материал устанавливаются выгодные цены. Для того чтобы приклеить плитку к потолку надо выбрать жидкие гвозди. Обычно такой материал наносится по углам и по центру плитки. Если вы хотите узнать, как сделать красивый ремонт в квартире. То нужно посмотреть специальное фото отделки потолочной плиткой потолка. Оказывается, интересного эффекта можно добиться если использовать диагональный метод наклейки плитки. Для того чтобы воспользоваться диагональным методом наклейки плитки, надо от середины любой стены до центра потолка провести четкую перпендикулярную черту, на которую клеят первую плитку и все последующие элементы по диагонали. Как только будет наклеена плитка, нужно будет скрыть стыки плит со стеной посредством специального бордюра.

Что делать со стенами

Квартиры, которые были построены в советское время, как правило, имеют неровные поверхности. Действительно, для выравнивания стен в таких квартирах придется потратить немало выравнивающих составов. Но, есть другое более выгодное решение, которое можно использовать для выравнивания стен. Итак, для выравнивания стен придется купить листы гипсокартона, которые имеют отличные характеристики и невысокую цену.

К оклейке обоев или к покраске стен приступают обычно после того, как будет выровнены все стены. Для того чтобы выбрать краску или обои для своей квартиры, нужно только лишь ограничиваться своим бюджетом.

Если вы выбрали обои, то их поклейку обычно начинают от окна к стене. Полосы, которые уже наклеены на стену разравниваются при помощи сухой тряпки и валика.

Как недорого отремонтировать пол

Укладка напольного покрытия будет являться завершающим этапом ремонтных работ. Если в квартире ровный пол, то поверх него можно постелить линолеум. Также есть возможность использовать ламинат, который придаст стилю квартиры особого шика. Однако, подобное напольное покрытие стоит горазд дороже.

Как только отделка пола завершится, то можно в квартиру заносить мебель и наслаждаться обновленным интерьером. Теперь вы знаете, как делать ремонт в квартире самостоятельно. Помните наши рекомендации и относитесь к этому делу с большой серьезностью.

Ремонт квартиры своими руками: как начать — Ремонт квартир

17.04.2019
Прочтёте за 3 мин.

Виды ремонта

Ремонт в квартире бывает косметическим или капитальным. Если первый вид ремонта позволяет обновить обои, покрасить некоторые участки и сделать другие несложные работы, то второй – практически подразумевает ремонт с нуля. При капитальном ремонте возможна перепланировка, замена проводки, сантехники, дверей, окон и установка теплого пола. К тому же производится замена отделки.

После определения с видом ремонта, можно переходить к дальнейшей работе.

План проведения ремонтных работ

Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.

Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.

В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.

Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.

Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.

Подбор материалов

Очень важно учесть используемые материалы для отделки квартиры и его цветом. От этого напрямую будет зависеть комфортность нахождения в помещении. Безопасными для человека считаются натуральные материалы, но стоимость их зачастую довольно высокая. Поэтому многие владельцы квартир стараются уложиться в определенный бюджет.

Этапы ремонта

Обычно ремонт подразделяют на такие этапы:

• черновые работы;
• начальная отделка помещения, включающая в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, установку натяжного потолка и перегородок;
• монтаж теплого пола;
• укладка плитки;
• монтаж сантехники;
• прокладка электрики, установка выключателей и розеток;
• прокладка коммуникационных сетей;
• чистовая шпаклевка и отделка стен, пола, потолка;
• установка окон и дверей;
• монтаж плинтуса.

Некоторые работы можно сделать самостоятельно, другие же лучше поручить специалистам. Это сэкономит время и деньги, а также избавит от ошибок и возможности испортить материал.

Черновые работы

После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.

Электрика и сантехника

Этот этап предполагает под собой выполнение самой грязной, но ответственной и необходимой работы. Прокладка новых кабелей электросети требует определенных навыков, поэтому иногда имеет смысл пригласить специалиста. При наличии ошибок при таких видах работ исправить их будет очень сложно. Зачастую для этого приходится делать капитальный ремонт практически заново. По этой же причине эксперты не советуют экономить на стоимости используемых материалов.

Вначале необходимо составить схему шторбления каждой из стен. Лучше схемы эти сохранить и после окончания ремонта. Это даст возможность избежать повреждения труб или проводки гвоздями при решении что-либо изменить в интерьере помещения. В штробы укладываются провода с необходимым видом сечения, после чего необходимо аккуратно заделать место шторбления.

При замене труб специалисты рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым изделиям, так как они прослужат намного дольше, чем металлические аналоги.

Замена окон и дверей

При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.

Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.

После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.

Грунтовка

После окончания предыдущих типов работ, можно приступать к грунтовке стен и потолков. С помощью ее значительно повысятся эксплуатационные характеристики и прочность поверхностей. Перед дальнейшими работами нужно дождаться, чтобы грунтовка полностью высохла. Только после этого можно приступать к покраске потолков или установке навесных моделей.

Выравнивание пола

При замене или ремонте пола делается стяжка и заливка. Современные материалы позволяют осуществить этот процесс быстро и легко. С такой работой вполне можно справится самостоятельно. Правда, при монтаже теплого пола, все же помощь специалистов не помешает.

Отделка стен

Выбор материалов для отделки стен зависит от предпочтений владельца квартиры, особенностей интерьера и бюджета, выделяемого на материалы. Современный рынок предлагает широкий ассортимент подобных изделий, поэтому с подбором отделочного материала проблем возникнуть не должно. Все стены можно выполнить в одном цветовом решении или использовать различные комбинации, которые гармонируют между собой. Можно также сыграть на контрасте, выделяя определенные зоны соответствующим цветом. При оформлении стен можно проявить свою фантазию по максимуму.

Оформление пола

Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.

После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:

• монтаж дверных коробов,
• установка плинтусов,
• размещение мебели,
• размещение техники,
• декорирование интерьера.

Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире. Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.

7 лайфхаков, как дешево и красиво сделать ремонт в квартире

Экономим на строительной бригаде

Приглашая профессионалов только на точечные и специальные работы, легко сберечь приличную сумму. Часть ремонта (демонтаж старых покрытий, снятие обоев и плитки) реально сделать своими руками. Вывезти строительный мусор также можно самостоятельно – многие специалисты берут за эту услугу дополнительную оплату. Процесс выравнивания стен, укладка напольного покрытия и отделка стен изучается по видео-роликам: при наличии времени вполне возможно освоить и эти навыки.

Перед тем, как пригласить специалистов на объект, лучше всего воспользоваться рекомендациями знакомых и обязательно составить договор, где будут зафиксированы все сроки и цены. Рабочие от официальных фирм выйдут дороже, чем частники, но во втором случае сложно получить какие-либо гарантии.

Определяемся со стилистикой

Экономия и классический стиль несовместимы: для его воссоздания потребуется отделка из благородных материалов и дорогая мебель. Имитация с использованием пластика и линолеума будет выглядеть неубедительно. Арт-деко, хай-тек и неоклассику также нельзя назвать бюджетными.

Чтобы сэкономить на ремонте, следует придерживаться простых, функциональных и внешне привлекательных стилевых направлений: скандинавского, контемпорари, эклектики и лофта. В последнем случае будут уместны бетонные потолки, покрытые лаком, и аутентичная кирпичная кладка, использование которых мало отразится на итоговой смете. При этом яркие пятна и неожиданные декоративные решения будут отвлекать внимание от скромной отделки.

 Какой потолок дешевле?

Самый простой и экономичный способ сэкономить на отделке потолка – сделать натяжной. У полотна есть много плюсов: его монтаж занимает всего несколько часов, пластичный материал не деформируется и не идёт трещинами, а главное – закрывает жёлтые пятна и облупившуюся побелку на старом потолке. Высота помещения слегка сократится, зато благодаря глянцевому покрытию давящий эффект сойдёт на нет. Установка натяжного потолка – это ещё и вклад в будущее, так как полотно способно выдержать несколько литров воды в случае затопления квартиры соседями сверху.

Ещё более дешёвый способ отделки потолка – оклеить его толстыми флизелиновыми обоями с рельефом, который скроет мелкие неровности.

Бюджетное оформление стен

Самый недорогой вариант отделки стен – однотонные фактурные обои. В эту же категорию можно отнести полотна с мелким рисунком. Чем крупнее принты, тем больше рулонов придётся покупать для подгонки изображений. Дорогие, но эффектные обои можно найти со скидкой, выбрав их в магазине среди остатков: для создания акцентного участка или оформления ниши этого хватит.

Ценители кирпичной кладки в интерьере тоже могут существенно сэкономить, не покупая готовую гипсовую плитку, а создав рельеф своими руками. Для этого потребуется грунтовка, штукатурка и узкий малярный скотч. Грунтуем поверхность, размечаем кирпичики с помощью строительного карандаша и уровня (размер шаблона 25х7 см) и приклеиваем на стену скотч. Наносим штукатурку и, не дожидаясь высыхания, снимаем скотч. Формируем рельеф поэтапно, при необходимости сглаживаем углы мокрой губкой. Завершающий этап – окрашивание в любой цвет.

Недорогие напольные покрытия

Наиболее дешёвый вариант для защиты пола – линолеум. Он гигиеничен и прост в уходе, имеет широкий выбор расцветок, легко укладывается. Выбирая между дешёвым ламинатом и линолеумом, стоит предпочесть последний. Он более износостойкий, не боится воды и не подвержен царапинам: поэтому через несколько лет линолеум будет выглядеть гораздо привлекательней, чем ламинат.

Самое главное – уложить его по технологии, надёжно приклеив к полу. Также не стоит покупать «коммерческий» линолеум: стоит он дороже, чем «бытовой», который справляется с нагрузкой не хуже. В качестве альтернативы синтетическому покрытию дизайнеры предлагают недорогую и натуральную доску для пола. К сожалению, за материалом непросто ухаживать, к тому же пол перед укладкой должен быть идеально ровным. 

Экономим на отделке санузла

Сложно сберечь деньги при ремонте ванной комнаты, но, тщательно изучив каталоги строительных магазинов, сравнив цены и попав на акции, можно существенно сократить количество расходов.

Наиболее дешёвым способом отделки ванной считается покраска стен латексной краской. Если необходимо положить плитку, следует выбирать изделия российских производителей, которые почти не уступают в качестве, но стоят дешевле итальянской продукции.

Также можно выбрать дешёвую белую плитку и сделать вставки из мозаики, стеклянной или просто оригинальной дорогой плитки из остатков.Если плитка уже уложена, имеет добротный вид, но не вписывается по цвету или стилю, возможен вариант её перекраски. Процесс подробно описан в этом видео:

Обновляя ванну, придётся выбирать между двумя способами: реставрацией и покупкой нового изделия. Стальные ванны самые дешёвые, но, в отличие от акриловых, остывают быстрее и усиливают шум при наборе воды.

Ещё несколько полезных советов

Выгодней заказывать окна у производителя, а не у установщика: если менять все окна одновременно, удастся получить дополнительную скидку. Также можно сэкономить на запорной фурнитуре: чем её меньше, тем дешевле выйдет готовое окно.

Если нет возможности приобрести хорошие двери, подойдут полотна из сосны под покраску. Их можно покрыть лаком или маслом, украсить росписью или состарить. Если выкрасить полотно в цвет стен, получится дверь-невидимка, что особенно актуально для небольшого помещения. Перед нанесением краски необходимо сделать браширование металлической щёткой и покрыть заколерованным лаком. Затем нанести акриловую краску. Для благородного эффекта состаривания следует применять технику сухой кисти.

Сэкономить на покупке мебели и текстиля помогут различные торговые площадки, где люди продают вещи в хорошем состоянии по невысоким ценам. Некоторые предметы обстановки можно забрать бесплатно и переделать под себя. Сегодня в моде различный хенд-мейд декор, который делает обстановку уникальной.

Существует немало способов создать недорогой и стильный ремонт. При наличии вкуса, времени и желания можно создать авторский интерьер, не теряя в качестве и бюджете.

Бюджетный ремонт квартиры: советы для экономии бюджета

Меняя свою жизнь к лучшему, стоит начинать с себя, своего окружения, целей, идеалов, но немаловажно привнести изменения в собственное жилище. Красивый, комфортный, уютный дом – залог хорошего настроения, позитивных эмоций, душевной гармонии. Поэтому не стоит бояться начинать изменения в квартире даже при отсутствии финансовых возможностей. Ремонт и вправду занятие очень затратное, но организовав его правильно, результат всегда оправдан. Главное желание и руки.

Пример квартиры до и после ремонта

Как отремонтировать квартиру при небольшом бюджете?

Цены на рынке строительных товаров последнее время кусаются, но при грамотном подходе к делу, планированию затрат, избежать переплаты и приобрести качественные материалы легко. Запланировав ремонтные работы в квартире, стоит первоначально тщательно продумать последовательность действий. Изначально нужно определиться со следующими нюансами.

1. Вся квартира будет подвержена переменам, а может отдельная комната?
2. С каким «размахом» переклеить надоевшие обои, сменить линолеум или поменять электропроводку, отопление, сделать прочие глобальные перемены?
3. Чем заменить старую мебель, есть ли возможности ее отреставрировать своими силами?
4. Где взять идеи для обновления дизайна интерьера, способы воплощения их в жизнь с минимальными финансовыми затратами?

Ремонтировать даже по одному помещению в год, это уже прогресс

Зачастую бюджетный ремонт подразумевает под собой постепенное преображение каждой отдельной комнаты. Для того случая, когда владельцы квартиры живут на одну зарплату, это идеальный вариант. Ремонтировать даже по одному помещению в год, это уже прогресс, не стоит отчаиваться, когда нет финансовых возможностей осуществить ремонт быстро.

Основные правила бюджетного ремонта. С чего начать?

Затевая такое важное дело как бюджетный ремонт квартиры своими руками, стоит очень придирчиво оценить состояние электропроводки, водоснабжения, канализации, отопления. Убедившись, что с данными коммуникациями все нормально, можно приступать к оценке непосредственно самих помещений. Как правило, переделке подвергаются следующие элементы квартиры.

1. Стены – изначально внимательно изучают состояние черновой штукатурки, если она крепкая, не осыпается, то есть два пути их обновления.
2. Отделка под обои – когда стены ранее уже были оклеены обоями немного проще, следует лишь качественно удалить старые, загрунтовать стены и поклеить новые. Если основание неровное, придется зашпаклевать стены либо обшить их гипсокартоном.

   Подготовка стены для поклейки обоев

3. Отделка под покраску – основание должно быть идеально ровным, под слоем краски изъяны спрятать очень сложно, поэтому подготовке основания стоит уделить максимум внимания.

   когда стены ранее уже были оклеены обоями немного проще, следует лишь качественно удалить старые

4. Пол – обычно он деревянный. Здесь исходят из его состояния. Если оно нормальное, а сверху пола планируется класть линолеум, подготавливать его дополнительно абсолютно не требуется. Когда присутствуют скрипы, пол холодный либо продавлен, его стоит выровнять, а заодно утеплить при помощи обычных листов OSB-плит, фанеры, ДВП. Обновляя вариант, когда пол уже застелен линолеумом, его состояние удовлетворительно, можно просто покрасить скучный линолеум в стильный принт, лакокрасочной продукции существует просто невероятный ассортимент.

   Обычно на пол кладут линолеум. Его можно покрасить в другой цвет либо сделать принт

5. Потолок – данная часть помещения должна быть ровной и красивой, так как на нем самый незаметный изъян станет огромной проблемой. Убедившись, что он ровный, можно покрасить его водно дисперсионной краской или оклеить обоями, в противном случае дешевле заказать натяжной потолок. Сегодня цена натяжных потолков вполне доступна, а превосходный внешний вид, отсутствие лишних трудозатрат для его монтажа, просто не оставляют ему конкурентов.

Лучшим вариантом будет сделать натяжной потолок

Главные этапы бюджетного ремонта

Начиная работы, обязательно учитывают следующие важные шаги, которые необходимо будет совершить.

1. Определиться с дизайном, материалами, рабочими руками.
2. Составить тщательный, полный список требуемых стройматериалов.
3. Изучить цены, найти самый недорогой магазин.

   К ремонту нужно готовится тщательно. Стоит спрогнозировать бюджет

4. Удалить из комнаты ненужные предметы, снять старые основания со стен, пола, потолка.
5. Перед окрашиванием чего-либо, стоит заранее позаботиться о ночлеге вне дома для семьи, лакокрасочная продукция весьма небезопасна для людей, особенно детей.

   Покрасить стены можно самому

6. Найти специалиста, который возьмется за те работы, с какими собственными силами не справиться.
7. Закупить стройматериалы и непосредственно начинать работы.

   Можно нанять мастера на те работы с которыми справится самому не получается

8. Ошибочно считать, что ремонт помещения начинается с потолка, он должен принимать надлежащий вид последним. Начать можно со стен либо пола, в зависимости от того чему требуется уделить больше внимания.

Ремонт в ванной комнатой

Ответственного подхода требует к себе ванная комната, зачастую при отсутствии хорошей вентиляции именно здесь появляется такая ненавистная плесень. Чтобы этого не произошло, стоит обязательно проверить вентиляцию, если она вовсе отсутствует, нужно установить ее. Самым популярным материалом для облицовки стен и пола ванной многие годы является керамическая плитка и ее производные. Стоит она по-разному, найти бюджетный вариант вполне возможно, в крайнем случае, всегда можно взять пластик (вагонку). Он прекрасно моется, не поглощает влагу, легок в монтаже, но «стареет» немного быстрее. Если тщательно все спланировать, осуществить бюджетный ремонт квартиры своими руками, совсем не трудно.

К ремонту в ванной комнате следует подходить ответственно

Декорируем жилые комнаты

Благодаря доступности интернета, вариантов идей для декоративного преображения своего дома можно отыскать массу. Главное не пропустить то, чему можно дать вторую жизнь. К примеру, украсить дверцы старого шкафа недорогими зеркалами в полный рост, он точно не будет хуже современных «шкафов-купе». Нанести на стеклянные дверцы советских шкафов, сервантов мозаику, декупаж, либо покрасить их в яркие, сочные тона, оклеить самоклеящейся лентой. Все это вполне доступно.

Пример реставрации старого шкафа

Когда в хозяйстве имеется множество вещей или предметов, которые нужно держать подальше от посторонних глаз, необходимо соорудить так называемый шкаф-купе самостоятельно, просто прикрепив листы ДСП, OSB-плит на специальные уголки, а многочисленные полки спрятать за тканевыми ширмами интересной расцветки или принта. Очень модным сегодня является изысканный вариант — украсить зал или спальню «плетеными» шторами. Сделать их легко, инструкций на просторах интернета множество.

Вариант декора комнаты нитевыми шторамиДекорирование окон плетенными шторами

Занимаясь преображением собственного дома, стоит всегда помнить, избавляясь от старого, жизнь обязательно наполнится чем-то новым и прекрасным, и порядок будет царить во всех ее сферах!

Видео: Супер бюджетный ремонт квартиры

Видео: Ремонт комнаты за 50 долларов

Как спланировать следующую реконструкцию, как профессионал (не упираясь в процесс)

Ариэль Скелли / Getty Images

Любой, кто хоть раз пытался провести реконструкцию, может сказать вам, что это огромная задача. Между попытками уложиться в срок, в рамках бюджета и наличием тысячи движущихся частей это может казаться еще одной работой на полный рабочий день. Однако это далеко не невозможно. Фактически, приложив небольшую подготовительную работу и организовав, вы можете спланировать проект по благоустройству дома как профессионал, даже если вы никогда раньше не занимались им.

Если вы почти готовы спланировать следующую реконструкцию, этот пост для вас. Мы намечаем шаги, необходимые для каждого аспекта этих проектов. Продолжайте читать, чтобы получить представление обо всей работе, связанной с планированием реконструкции, и о том, как вы можете сделать это правильно.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Инь-Ян / Getty Images

Развивайте свое видение

Первое, что нужно сделать: вы не можете продвигаться вперед в своей модернизации, пока не узнаете, каким будет конечный продукт.Это действительно та ситуация, когда вам нужно работать в обратном направлении. Когда у вас будет конечная точка в голове, вы можете приступить к созданию пошагового плана того, как ее достичь.

Начните с составления списка всех необходимых функций. Например, вам может потребоваться реконструкция кухни, которая включает в себя негабаритный остров или комбинацию комнаты для гостей и офиса. Затем воспользуйтесь такими сайтами, как Freshome, чтобы почерпнуть дизайнерское вдохновение. Вы знаете, что готовы перейти к следующему шагу, когда получите четкое представление о том, как будет выглядеть завершенный проект.Запишите эти детали, чтобы к ним можно было обратиться позже.

Майкл Робинсон / Getty Images

Установить бюджет

Теперь пора составить бюджет проекта. В Интернете есть множество шаблонов, которые вы можете использовать для организации процесса, но ваша цель должна заключаться в том, чтобы поочередно проанализировать каждый фактор вашего ремоделирования и найти для него реалистичную оценку. Примите во внимание такие факторы, как получение разрешений, приобретение необходимых материалов, ожидаемые затраты на рабочую силу и затраты на эстетическое оформление.

Скорее всего, если вы какое-то время мечтали о ремонте своего дома, вы, вероятно, имеете в виду цифру. Используйте эти оценки, чтобы определить, реалистична ли эта цифра. Если нет, подумайте о том, чтобы внести некоторые изменения в свой план дизайна или сэкономить еще немного.

ZenShui / Frederic Cirou / Getty Images

Создайте свою команду

Следующий шаг — выяснить, кто именно будет работать над реконструкцией. Если вы планируете привлечь профессионалов, сейчас самое время узнать ваши расценки.Изучите квалифицированных подрядчиков, выберите двух или трех для проведения собеседования и попросите смету проекта. Оттуда вы можете сузить круг, какая компания вам больше всего подходит, и привлечь ее.

Даже если вы планируете маршрут «сделай сам», если вы работаете с несколькими людьми, вам нужно выполнить каждую задачу — от укладки полов до покраски стен — и делегировать ответственность за это. Ничто так не замедляет реконструкцию, как путаница в том, кто главный.

Джо Шмельцер / Getty Images

Составить расписание

К настоящему времени у вас должно быть четкое представление обо всех шагах, необходимых для реализации вашего проекта.На этом этапе все, что вам действительно нужно сделать, — это расположить их в наиболее подходящем порядке. После того, как вы придумаете идеальную дату начала, по очереди обратитесь к каждому из членов вашей команды и попросите оценить, сколько времени должен занять проект. Затем, соответственно, разложите эти временные рамки.

Если вы никогда раньше не планировали реконструкцию, не бойтесь полагаться на профессиональные советы. Спросите, как проводились переделки, подобные вашей, в прошлом и какой порядок задач имеет наибольший смысл. Например, если вы ремонтируете ванную комнату, что лучше сначала поработать с сантехникой или уложить плитку? Никогда не знаешь, что ты можешь узнать в процессе.

Яцек Кадай / Getty Images

Будьте готовы к неожиданностям

Давайте будем честными, несмотря на все наши усилия, никакая реконструкция никогда не пойдет идеально по плану. Лучшее, что вы можете сделать для себя — и для своего уровня стресса — это предположить, что произойдет несколько неудач, и спланировать их. Обязательно подкрепите свой бюджет и график непредвиденными расходами и сбоями во времени.

Честно говоря, даже несмотря на то, что мы знаем, что вы, вероятно, вкладываете средства в выполнение проекта как можно скорее, чем больше вы оставите передышки, тем лучше вы почувствуете себя.

Мартин Барро / Getty Images

Подготовка к переделке — непростая задача. Иногда кажется, что движущихся частей слишком много, чтобы отслеживать их. Это не значит, что это невозможно. Все, что требуется, — это немного предусмотрительности и организованности. Когда будете готовы спланировать следующую реконструкцию, помните об этих советах. Они помогут вам создать основу для воплощения вашего видения в жизнь.

Вы когда-нибудь планировали реконструкцию самостоятельно? У вас есть какие-нибудь советы о том, как лучше всего справиться с этим процессом? Поделитесь своим опытом в комментариях ниже.

21 способ сэкономить на ремонте

Нарушение бюджета — это самый большой страх каждого, когда дело доходит до ремонта. И не без причины. Даже если вы последуете основному совету, который мы раздавали годами — создайте 20-процентную подушку, чтобы скрыть неприятные сюрпризы, получить рекомендации подрядчиков и проверить их, исключить слова «пока вы это делаете» из своего словаря — Трудно не выложить больше, чем вы хотите, даже если вы хотите выписать чек на миллион долларов.

Но зачем сокращать проект или отказываться от линейки Viking? Нет, вам нужно осуществить свою мечту по доступной цене. И не за счет удешевления. Имея некоторое стратегическое мышление о дизайне, материалах и сроках, вы можете сократить расходы на ремонт дома, не срезая углы.

Как сэкономить на ремонте

Мы расскажем вам о расходах на ремонт, от больших (разнесите дом и начните заново) до чего-то столь малого, как выбор настенного бра вместо встраиваемого светильника.Но еще одна универсальная правда о ремонте заключается в том, что каждая мелочь складывается. Так что сэкономьте немного здесь, сэкономьте немного там, и довольно скоро вы начнете говорить о настоящих деньгах. Ознакомьтесь с нашими идеями ремонта дома ниже, чтобы узнать о наших любимых способах получить желаемый вид с меньшими затратами.

1. Повышение эффективности, не размер

Если вы сможете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, возможно, вам не придется задувать стены, чтобы получить квадратные метры. Начните с замены занимающих пространство полок выдвижными ящиками высотой до шкафа шириной 8 дюймов, содержащими стеллажи для консервов и других предметов.«Вы получаете три или более горизонтальных плоскости, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», — говорит Луис Смит-младший, архитектор Meier Group из Анн-Арбора, штат Мичиган. Вы можете легко выложить несколько тысяч, чтобы оснастить шкафы такими усовершенствованиями, как разделители, выдвижные подносы для кастрюль и ленивые Susans, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив добавление, которое, по вашему мнению, вам нужно.

* Стоимость расширения кухни на 200 квадратных футов: от 48 000 до 95 000 долларов

Стоимость сверхэффективных шкафов, изготовленных по индивидуальному заказу: 35 000 долларов США

ЭКОНОМИЯ: До 60 000 долларов США

2.Принесите естественный свет, не добавляя окон

Прежде чем вырезать большую дыру в стене дома и переставить каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах захвата света. Чтобы украсить, например, ванну без окон или коридор, вы можете установить «световую трубку», которая скользит между стропилами крыши и направляет солнечный свет в жилое пространство.

Стоимость установки окна с двойным стеклопакетом: 1 500 долларов США

Стоимость световой трубки: 500 $

СОХРАНИТЬ: 1,000 $

3.Хит центр утилизации

Мастера, работающие своими руками, могут получить большую экономию, используя вторично или мало использованные приспособления и строительные материалы. Habitat for Humanity управляет около 400 ReStores по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы по цене вдвое дешевле, чем дома. Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными предметами или материалами, предоставленными домовладельцами в целом, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так. Тем не менее, если вы делаете свою собственную работу, вы можете найти что угодно, от подвесных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции.(Чтобы найти ближайший к вам ReStore, зайдите на сайт Habitat.org.)

Цена утепленного окна 4 на 5 футов в жилом центре: $ 600

Цена в ReStore: $ 300

СОХРАНИТЬ: 300 $

4. Сдайте мусор

Перед тем, как приступить к ремонту, предложите местному отделению Habitat for Humanity убрать материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85 процентов дома можно использовать повторно, — говорит Б.Дж. Перкинс, менеджер программы Habitat ReUse из Остина, штат Техас. «Мы можем провести полную разборку или выбрать вишню и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее.»Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый кредит для пожертвования и помогаете доброму делу. Посетите веб-сайт Habitat (см. Способ экономии № 3), чтобы найти филиал рядом с вами.

Стоимость вывоза сантехники: от 50 до 75 долларов

Стоимость пожертвования: ничего, плюс вы получаете налоговый вычет

СОХРАНЕНО: Место на свалке (и немного вашей души)

5. Сделайте свою собственную демонстрацию

Разборка может быть не так затратна, как восстановление, но вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив часть работ по сносу самостоятельно — если вы будете действовать осторожно.«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что он справится с этим», — говорит Майкл Винн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутренних пространств, я бы отговорил их от этого, если они не сделали этого раньше».

Причина: безрассудный вредитель может случайно вырвать несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в водопровод под давлением. (Советы о том, как правильно делать демонстрацию, см. В нашей статье за ​​октябрь 2005 г. «Прежде чем строить, нужно разрушить.»)

Стоимость демонстрации палубы площадью 200 квадратных футов самостоятельно: 450 долларов США (аренда мусорного контейнера и разрешение на парковку)

Стоимость для профессионала: 1000 долларов

СОХРАНИТЬ: 550 $

6. Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочную прибыль

Если ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, купив уже грунтованный и предварительно окрашенный вариант. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «в будущем вам придется платить за половину меньшего количества покрасочных работ», — говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы, занимающейся реконструкцией дизайна и строительства в Ньютоне, штат Массачусетс.

Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях — без дождя, без резкого солнца. «Я использовал готовые хлопки в своем доме около десяти лет назад, и единственный недостаток отделки — это случайные пятна плесени, которые легко смываются», — говорит Эльдренкамп. «Краска выглядит так, как будто ее легко прослужат еще десять лет». Стоимость незавершенного сайдинга для пристройки размером 10 на 40 футов плюс две покрасочные работы: 5 000 долларов США

Стоимость предварительно обработанных хлопков и одного слоя краски при установке: 3750 долларов США СКИДКА: 1250 долларов США

7.Нажмите на источники вашего подрядчика

Когда дело доходит до таких вещей, как напольные покрытия, спросите своего субподрядчика, есть ли у него разногласия, оставшиеся от других работ. Несколько лет назад при ремонте гостиницы типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси подрядчику Биллу Асдалу потребовались деревянные полы. Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов древесины твердых пород различной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других рабочих местах. Просто расправив его до однородной толщины, затем отшлифуя и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9000 долларов на расходах на материалы.

Стоимость нового напольного покрытия: 19 200 долларов США

Стоимость использования чужих сбросов: 10 500 долларов

СОХРАНИТЬ: 8,700 $

8. Светильники встраиваемые ограничительные

«Чем больше встраиваемых светильников вы установите, тем больше это будет стоить», — говорит Том Сильва, генеральный подрядчик This Old House. Помимо светильников, есть работа, чтобы вырезать все отверстия и как следует их заизолировать. Настенный или потолочный светильник также может обеспечивать большую мощность, а это значит, что вы сможете обойтись меньшим количеством светильников.

Стоимость установки шести баночных светильников: 900 долларов США

Стоимость установки одного светильника для поверхностного монтажа равной мощности: 300 долларов США

СОХРАНИТЬ: 600 $

9. Проконсультируйтесь с архитектором

В зависимости от масштаба вашего проекта, вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения рабочих мест и несколько комплектов строительных чертежей, составляющих около 8 процентов строительного бюджета проекта. . Вы могли бы проявить дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.

Например, за фиксированную плату в размере 400 долларов архитектор Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и наметит несколько решений, которые могут быть такими же простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу разработки, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за создание официальных строительных чертежей.

Гонорар архитектора за проектирование домашнего офиса площадью 300 квадратных футов: 2 250 долларов США

Плата только за консультацию по дизайну и тарифные планы: 580 долларов США

СОХРАНИТЬ: 1,670 $

10.Партнер с подрядчиком

Хотя практика вызывает споры среди специалистов, некоторые подрядчики будут предлагать услуги консультантов и наставников квалифицированным самоделкам на почасовой основе. Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж при минимальных двухчасовых обязательствах. «Наиболее довольными клиентами, как правило, являются те, кто обладает хорошей ловкостью рук, понимает, что навыки необходимо практиковать, чтобы совершенствоваться, и которые готовы рискнуть сделать несколько ошибок, а затем учиться на них», — говорит он.

Стоимость гипсокартона одной комнаты: 1000 $

Стоимость с консультацией своими руками: 300 долларов (2 часа коучинга), плюс материалы

СОХРАНИТЬ: $ 700

11. Подсчитайте собственный капитал

Если у вас нет много времени (и опыта), чтобы потратить его на свой проект, лучший способ добавить пота — это заранее, проведя собственный снос дома, или в конце, выполнив часть отделочных работ самостоятельно. . «Если вы хотите сэкономить, начните помогать», — говорит Том Сильва.«Вы можете изолировать, вы можете красить, вы можете отшлифовать». А еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите деньги в то, чтобы правильно подрезать окно», — советует он.

Стоимость уборки строительной бригадой: 200 долларов в день

Стоимость своими руками: 0 $

СОХРАНЕНО: Около 3-5 процентов от общей стоимости работы

12. Сделай свой шлеппинг

Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите плату за доставку материалов, забирая товары самостоятельно.Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете приобрести в Интернете почти новый одноосный грузовой прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Купите один достаточно большой, чтобы вмещать товары размером 4 на 8 листов. Используйте его для полудюжины поездок, и он окупится. Найдите прицепы на продажу рядом с вами на eBay Motors или попробуйте свои местные объявления.

Стоимость 10 доставок: 750 $

Стоимость покупки подержанного прицепа: 400 долларов США

ЭКОНОМИЯ: 350 долларов, плюс вы можете оставить (или продать) трейлер

13.Не тратьте деньги на подготовку стен

Если ваши стены имеют такую ​​грубую форму, что подрядчику потребуется несколько дней для заполнения и шлифовки, чтобы подготовить их к ролику, подумайте об использовании таких материалов, как Texturglas от компании Roos International, расположенной в Дирфилд-Бич, Флорида.

Дышащее, нетоксичное покрытие для стен из тонких стекловолокон, Texturglas по внешнему виду и ощущениям похоже на маты из стекловолокна, используемые в кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, добавляя прочности и скрывая вмятины.

Стоимость ремонта и покраски комнаты размером 15 на 20 футов с сильно поврежденными стенами: 1 525 долларов США

Стоимость установки Texturglas: 1050 долларов США

СОХРАНИТЬ: 475 $

14. Считайте двойников

Некоторые имитации просто имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий натуральный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus.

Экологически чистая древесина твердых пород, выращенная на плантациях Бразилии, выглядит и ощущается как красное дерево.Он продается как полы с вырезом и пазами, а также в виде досок и листов для столярных изделий и столярных изделий. (Посетите Lyptus.com, чтобы найти ближайшего к вам дистрибьютора.)

Стоимость 100 досок из мохогони: 808 $

Стоимость такого же количества Lyptus: 395 $

СОХРАНИТЬ: 413 $

15. Снесите весь дом и начните с нуля

«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова, — говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction в Вашингтоне, округ Колумбия, — но это действительно необходимо учитывать при капитальном ремонте.«В одном случае, например, планы пристройки площадью 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует нормам и должен быть заменен — ​​предложение в размере 30 000 долларов.

Произведя подсчеты, владельцы пришли к выводу, что обновление дома, бывшего летнего коттеджа, будет стоить столько же, сколько и воссоздание его нового. «За относительно небольшие дополнительные расходы, — говорит владелец, — мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и ощущение нашего старого дома.«

Стоимость реконструкции: 570 000 долларов США

Стоимость репликации: 588 000 долларов США

СОХРАНЕНО: За 18 000 долларов владельцы получили новое жилое пространство на сумму до 60 000 долларов, а также повышенную безопасность и энергоэффективность.

16. Подождите, пока подрядчики не захотят ваш бизнес.

Не планируйте рено в разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Это время премиум-класса», — объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия.

Поставщики, как правило, более загружены, меньше рабочей силы и медленнее доставляют товары. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время его простоя, сразу после нового года.

Стоимость капитального ремонта ванной комнаты в пик сезона: 25000 долларов США

Стоимость в январе: 23 625 долларов

СОХРАНИТЬ: 1,375 $

17. Пропустить фундамент

Если местный кодекс позволяет, вы можете поддержать небольшое дополнение на столбах и балках, как палубу, объясняет подрядчик Деннис Гэвин, Gavin Design – Build, в Медиа, Пенсильвания.

Пристройка площадью 220 квадратных футов с заливным фундаментом: 40 000 долларов США

Дополнение того же размера на столбах и балках: 35 000 долларов США

СОХРАНИТЬ: 5 000 $

18. Не перемещайте кухонную раковину

Или туалет, если можно этого избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», — говорит Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению This Old House. Если ваша новая планировка требует переноса унитаза, воспользуйтесь возможностью одновременно обновить трубы.«Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ричард.

Стоимость перемещения туалета на расстояние более 3 футов: 500–1000 долларов

Стоимость оставить в существующем месте: $ 0

СОХРАНИТЬ: До 1000 долларов США

19. Планируйте с учетом размеров запасов

«Спросите себя:« Почему я создаю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в виде листов шириной 4 фута? », — говорит Лиза Стахоли из LKS Architects в Атланте. То же самое относится к стандартным окнам и дверям: используйте стандартные размеры производителей с самого начала, и вы сэкономите на стоимости изготовления по индивидуальному заказу.Стоимость нестандартных дверей: 1500–2 500 долларов США3

Стоимость стандартных дверей: 500–800 долларов США

ЭКОНОМИЯ: До 2000 долларов США

20. Купить стройматериалы на аукционе

Брайан Пеппел, домовладелец из Фениксвилля, штат Пенсильвания, ежемесячно посещает один аукцион по продаже строительных материалов в соседнем округе Ланкастер. Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и подвесную внешнюю дверь из цельного дерева за 65 долларов. «Их инвентарь — это все, что находится под солнцем, много царапин и вмятин, неправильно заказанных нестандартных предметов или новых запасов», — сообщает Пеппель.

Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое треугольное окно, сделанное на заказ, с первоначальной розничной стоимостью, которую он оценил в несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.

Стоимость навесного шкафа из массива черешни в дом-центре: 300 $

Стоимость на аукционе строительства и поставки: $ 10

СОХРАНИТЬ: 290 $

21. Принимайте решения рано

Начните рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре, пока не появится бригада разрушителей.Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и бытовой техники и сколько они стоят.

Если вы не совсем точно знаете, чего хотите, вам придется полагаться на оценку вашего подрядчика, называемую надбавкой, и его представление о том, что приемлемо, может сильно отличаться от вашего. «В девяносто восьми процентах случаев пособия слишком низкие, — говорит Том Сильва. Например, вы могли задумываться о фартуке из стеклянной плитки, но ваш подрядчик предлагал купить керамику.

Стоимость при предварительном планировании: $ 0

Стоимость заказов на изменение в середине потока: разница в цене товара, но также время, потерянное из-за задержек проекта и сбоев связи

СОХРАНЕНО: До тысяч

Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь.Ознакомьтесь с этими подробными руководствами от команды обзора этого старого дома:

Нанять профессионала против ремонта дома «Сделай сам»

Ремонт дома улучшает вашу жилую среду, ваше настроение и стоимость дома при перепродаже. Одно это не улучшает: ваш банковский счет. Многие проекты реконструкции дома поразительно дороги. Выполнение этого самостоятельно может стать решением для финансового управления некоторыми из этих дорогостоящих проектов. Но главный вопрос: стоит ли делать самому?

Вы можете потратить месяцы, размышляя о том, сэкономить ли деньги, выполнив определенный проект по ремонту дома самостоятельно или наняв профессионала.Именно эта парализующая нерешительность сбивает с толку многих домовладельцев. Вместо того, чтобы делать одно или другое, они не делают ни того, ни другого.

Изучите рекомендации для некоторых основных проектов по благоустройству дома и узнайте, разумно ли брать их на себя. Ни одна из этих рекомендаций не является жесткой. Прежде чем приступить к какому-либо из них, оцените свой уровень мастерства и мотивацию.

Сделай сам

• Установить плинтусы
• Повесить гипсокартон
• Покраска интерьеров
• Установить роскошный виниловый или ламинатный пол
• Утеплить открытые стены
• Крепление розетки
• Поменять потолочный светильник
• Установить унитаз
• Установить частичную сантехнику PEX

Нанять профессионала

• Построить дополнение
• Проложить подъездную дорогу
• Укладка массивного паркетного пола
• Установить водосточные желоба и водосточные трубы на весь дом
• Тяжелая установка электрического щита
• Сторона всего дома
• Установить замену стеклоподъемника
• Ремонт всего дома

Оценка того, что вам нужно сделать: сделай сам или нанять Pro

Более важным, чем простые рекомендации типа «да» или «нет» для выполнения проекта самостоятельно или найма профессионала, является оценка вашей базы навыков, уровня мотивации и желания начать новую кривую обучения:

Некоторые проекты требуют долгосрочной мотивации

У вас есть безудержное желание снести внутренние стены или отремонтировать всю кухню? Или вы считаете, что покрасить комнату ребенка в одно воскресенье вполне достаточно, чтобы избавиться от этого зуда от ремонта дома? Важно оценить долговечности вашей мотивации, прежде чем вы возьмете кисть или взмахнете кувалдой.Сначала возьмите несколько небольших проектов, чтобы убедиться, что вы действительно хотите выполнить их самостоятельно, прежде чем приступать к более крупным проектам.

Наем профессионалов означает присутствие незнакомцев в вашем доме

Субподрядчики находятся в вашем доме, чтобы помочь вам, но в процессе они переворачивают ваш дом с ног на голову. А управление рабочими бригадами в вашем доме — занятие непростое. Не стоит недооценивать утомительную работу рабочих, которые вешают гипсокартон, красят, устанавливают полы, меняют монтажные панели или перемещают внутренние стены в течение недели.Прежде чем приглашать рабочих, решите, насколько мало контроля в вашем доме вы можете вытерпеть.

Честно оцените свое мастерство Уровень

С изобилием советов по ремонту дома большинству домовладельцев легко научиться выполнять практически любой проект. Человек, который едва умеет подключать блендер, может научиться прокладывать проводку на кухне. Однако помните, что ваша кухня — это ваш класс. Пока вы учитесь отличать провода заземления от нейтрали, кухня — это катастрофа, и вы моете раковины из садового шланга на лужайке.Убедитесь, что вы на должном уровне навыков или можете учиться достаточно быстро, чтобы завершить проект. В противном случае вы рискуете превратить двухдневный проект в трехнедельный беспорядок.

Оцените, сколько у вас времени

Облицовка ванной комнаты плиткой, когда у вас нет работы, — это одно. Другое дело — облицевать ванную комнату плиткой в ​​21:30 после целого дня конференц-связи. И помните, у вас тоже есть жизнь, которую нужно вести. Заранее знайте, сколько времени вы хотите посвятить проекту, прежде чем начинать его.

Будьте честны в своей любви к грязным вещам

Иногда кажется, что 90 процентов ремонта дома — это снос. Вы тратите три дня на то, чтобы взорвать старый кухонный пол и один день установить новый. Другие задачи, которые не связаны с сносом, могут быть беспорядочными, например, окраска фасада вашего дома с помощью распылителя краски. Ремонт дома почти всегда чрезмерно грязный. Если вы не переносите беспорядок, это достаточная причина, чтобы нанять профессионала для проекта.

Грамотно рассчитайте свое финансирование

Деньги или их отсутствие мотивируют делать ремонт дома своими руками.Хотя есть определенное удовлетворение в замене входной двери самостоятельно или в укладке нового кухонного пола, большинство мастеров сделают это, если бы у них было достаточно денег для этого. Если у вас есть деньги и проект выглядит бесконечно сложным, подумайте о найме профессионала.

9 вещей, которые я узнал из своего двухлетнего ремонта своими руками

Когда я переехал в свой слегка ветхий кооператив с одной спальней в Гамильтон-Хайтс, я не только попрощался с годами съемщика, но и приступил к капитальному ремонту помещения, от переделки полов на кухне до ремонта ванной и добавления офиса — с ограниченным бюджетом, и большая часть этого была сделана моими собственными руками.Два с половиной года были грязными, пыльными и потными, но теперь лестница и торцовочная пила хранятся, и я готов наслаждаться плодами своего труда.

Вот, дорогой читатель, то, что я почерпнул из моего ремонта в Нью-Йорке:

1. Вызовите эксперта: Если вы собираетесь купить помещение, которое требует много работы — а вы этого не сделаете. иметь много денег или опыта — это действительно помогает иметь знающего друга или родственника, который будет советовать, отвечать на вопросы и даже выполнять некоторую грязную работу.В нашем случае мой отец, выдающийся разнорабочий, который живет в Лас-Вегасе, приложил руку к установке французских дверей, ремонту прихожей, кухонной фартуке и новым полам. И все по цене пары билетов на самолет!

2. Сделайте перерыв (или несколько): Безжалостный ремонт — это не только неприятно — кто хочет месяцами жить в зоне строительства? — это еще и рецепт выгорания. Если вы собираетесь заниматься своими руками, сделайте перерыв в работе на неделю или месяц.Кроме того, это помогает разбить большие, беспорядочные проекты с помощью простых декоративных решений, которые не отнимают уйму времени. Результаты принесут вам мгновенное удовлетворение, которое будет мотивировать вас к амбициозным проектам в будущем.

3. Покраска — это большое дело: Когда вы делаете ремонт, вы часто слышите: «Не бойтесь цвета!» или «Это всего лишь краска — развлекайтесь!» Что ж, позвольте мне сказать вам, цвет может быть «забавным», но процесс окрашивания комнаты — это большая работа. Вы не хотите делать это дважды.Потратьте лишние несколько долларов на большие образцы краски или образцы краски и смотрите на цвет в течение дня, чтобы убедиться, что он вам так же нравится в сумраке сумерек, как и на утреннем солнце.

4. Да ладно, только краска! Удачи! И если вы все же купите краску, которая вам не нравится, вы все равно можете поэкспериментировать. Подумайте о полосах или акцентной стене, а не о целой комнате.

Вверху наша столовая в середине ремонта.

5.Если вы его построите, они будут говорить: Вероятно, вы получите много «вклада» в свои проекты от благонамеренных наблюдателей. Многие друзья и родственники думали, что наш план добавить стену, чтобы создать кабинет в гостиной, был ужасной идеей. Теперь, когда он построен, он нравится всем, особенно посетителям, которые используют его как гостевую комнату! Помните, что это ваш дом, и вы должны в нем жить.

6. Сделай один раз, сделай правильно: Заманчиво срезать углы, пропустив исследование или перепрыгнув через несколько шагов в работе.Но прежде чем закончить подготовительные работы, подумайте, сколько раз вы будете проходить эту неровную окраску или кривую плиточную работу, и потратьте время на правильное выполнение проекта.

7. Не экономьте на инструментах: Правильные инструменты и материалы имеют решающее значение в том, насколько хорошо и легко вы справитесь с работой. Даже если у вас ограниченный бюджет, возьмите лучшие инструменты, которые сможете (иногда это означает, что вам нужно одолжить у друга или соседа). Точно так же, если есть проект, который, по вашему мнению, выходит за рамки ваших возможностей DIY, сохраните рассудок и потратьте деньги на профессионала.

8. Поддерживайте связи: Построение хороших отношений с соседями, персоналом хозяйственного магазина, подрядчиками, советом кооператива и строительным персоналом приносит дивиденды. Жители будут меньше жаловаться, советы директоров быстрее утвердят планы, а подрядчики будут уделять особое внимание качеству работы.

9. Это тоже пройдет: Вам часто будет казаться, что вы больше никогда не закончите ремонт и не будете жить в чистой квартире. Вы будете сомневаться в своих идеях и работе. Это действительно того стоит? Кто-нибудь еще заметит? Но просто продолжайте заниматься одной комнатой и одним проектом за раз — делайте перерывы и помогайте всякий раз, когда вам это нужно — и в один прекрасный день вы тоже сложите лестницу, продадите некоторые инструменты на Craigslist и получите удовольствие от дома, который вы создали.

Связано:

NYC Renovation Chronicles: Внутренняя школа по вертикальной интеграции

Когда проект — это сделай сам, это помогает иметь правильные инструменты, хорошее взаимопонимание с супер и много пластикового покрытия

10 вещей I выучил за год ремонта

5 вещей, о которых вы можете жить, о которых вы можете сожалеть, делая в своей собственной квартире

10 ошибок при первом ремонте, которые совершают даже жители Нью-Йорка

Хотите сделать ремонт? Вот как получить деньги

Вот почему вы можете переплатить за ремонт в Нью-Йорке

Нью-Йорк Реновация Вопросы: Что я должен спросить при проверке рекомендаций моего подрядчика?

10 средств для ремонта дома, за которыми вы должны следить в Instagram прямо сейчас

От просторных, минималистичных пространств до богатых, угрюмых палитр, эти полномасштабные домашние ремоделирование своими руками, мягко говоря, вдохновляют.Познакомьтесь с десятью обязательными ремонтниками, стоящими за их спиной.

Для энтузиаста дизайна нет большей фантазии, чем возможность полностью настроить собственное пространство. Это полная противоположность всем сомнениям при аренде: представьте, что у вас есть карт-бланш на замену чего-либо, от отвратительного ковра в спальне до крайне непрактичных шкафов, отсутствия естественного света или плитки в стиле ретро 50-х годов прошлого века в пастельных тонах.

Борьба настоящая. Поэтому, когда, наконец, приходит время поработать над переделкой, это может вызывать одновременно эйфорию и подавление.Если вы ищете вдохновения, чтобы осветить путь, вот 10 ремонтников, которые убивают его, создают дома своей мечты и делятся путешествием (многие с инструкциями) в Instagram; потому что нет ничего более приятного (или впечатляющего), чем сделай сам.

Эрин Франсуа | @francois_et_moi

Эта столовая играет множество ролей, служа местом для еды, поделок, сбора почты, чтения и беговой дорожки для игрушек / людей. Специалист по ремонту Эрин Франсуа говорит: «Приветствую маленькие, многозадачные дома, которые, как правило, никогда не бывают такими чистыми.«Здесь она сочетается с кулоном Schoolhouse Luna в черном цвете и обеденными стульями Windsor от Target.

Эрин Франсуа начала заниматься дизайном коммерческих интерьеров в свои двадцать лет, прежде чем перешла в строительную компанию, где она увидела, как планы и спецификации воплощаются в материальные пространства Позже она руководила торговым салоном тканей в Центре дизайна Миннеаполиса. Именно в это время она начала вести свой блог, в течение нескольких лет занимаясь дизайном интерьеров и ведя блог на полную ставку.Когда пришло время отремонтировать свой собственный дом, она попыталась обновить дуплекс Тюдоров 1930-х годов с новыми удобствами, сохранив при этом оригинальную архитектуру и шарм.

«Дом в стиле Тюдоров отличается традиционным стилем, в то время как наш личный стиль немного более современный, с элементами северного стиля и середины века», — говорит она. «У нас здесь смешение стилей, но каким-то образом это работает».

Сочетая смелые узоры с чистыми линиями и нейтральными тонами, она находит баланс между их эстетикой смешанной партии, а также их образом жизни.«С двухлетней дочерью мы живем в пору высоких стульев и магнитов с алфавитом на кухне и фигурок из теста на журнальном столике в гостиной. Так что я ценю то, как архитектурный характер дома улучшает внешний вид дома. наш дом даже в самое беспорядочное субботнее утро «.

Франсуа добавляет узор в гостиную подушками и шерстяным ковром ручной работы, созданным Сильвией и Мирой, навеянным оригинальным акварельным искусством.

Когда они впервые купили дом, обе квартиры потребовали некоторого ремонта, прежде чем можно было сдать верхний этаж в аренду и перед тем, как они могли переехать в нижнюю половину.Когда они закрыли дом, у них оставалось всего два месяца аренды квартиры, поэтому они с трудом подготовили все к въезду, ремонтируя сразу две кухни. «В конечном итоге мы начали с кухни арендатора, которая была очень голой и отчаянно нуждалась в шкафах и прилавках. Стремясь остаться в рамках нашего бюджета, мы закончили тем, что убрали шкафы с кухни на первом этаже, чтобы мы могли перепрофилировать их наверху. »

Чтобы их двухлетний ребенок мог больше участвовать в кухонных событиях, они построили стул для малышей.У табурета IKEA есть каркас верха, сделанный своими руками, чтобы Сильвия не раскачивалась.

Ее мудрый совет: «Экономьте на своей прибыли, выполняя грязную работу самостоятельно. Снос, ремонт штукатурки / шлифовка штукатурки и покраска — все это грязные работы, которые многие просто предполагают нанять для выполнения. Но работа стоит дорого — часто 50 процентов от общей стоимости проекта. Так что, если вы ищете способы оценки стоимости проекта, засучите рукава и сделайте некоторые из менее технических вещей самостоятельно. Дополнительным бонусом является то, что мы часто испытываем большее чувство гордости и удовлетворение от законченного проекта, когда мы в чем-то активно участвуем.»

Угрюмые оттенки проникают в спальню с глубокими изумрудными стенами и черной кроватью Crate & Barrel Mason Shadow. Франсуа украсил комнату хлопковым покрывалом Schoolhouse Winter + Summer, джутовым ковром Pottery Barn Heather Chenille и матиссом отпечатки от Vivid Pictures через Etsy.

Чтобы создать эту акцентную стену, Роуз измерила и вырезала каждый кусок дерева под углом 30 и 60 градусов, прибила их к стене, заделала и покрасила распылением. Это обошлось ей в 20 долларов.Каркас кровати она зацепила от Икеа (Копардал). Постельное белье — Нейт Беркус из Target, а бросок — Opalhouse из Target.

Анджела Роуз начала создавать мебель как творческий выход, чтобы расслабить свой ум и дать чувство контроля. За последние 10 лет это занятие дало ей эмоциональное освобождение, когда она воспитывала двух мальчиков с аутизмом. С тех пор она и ее муж купили дом в Лас-Вегасе, штат Невада, и она начала применять свои навыки в доме площадью 2600 квадратных футов с четырьмя кроватями и тремя ванными комнатами.Она доказывает, что с небольшим количеством смазки для локтей и силой воли все может случиться — и она заставит поверить даже самых робких мастеров.

Стремясь к простоте с отрицательным пространством и свободой дыхания, Роуз превратила эстетику «очень желтого, коричневого и красного тосканского стиля» в обтекаемую повседневную атмосферу Скандинавии и Калифорнии. Она учится на ходу, бесстрашно берясь за все более сложные проекты. «Красота в моем доме очень важна для меня. Однажды я перекрасил всю квартиру площадью 1200 квадратных футов, которую мы снимали.… хотя я прожила там всего 10 месяцев ».

Роуз поддержала простор в гостиной с помощью дивана IKEA с обновленными ножками и гобеленом на стене.

Ярким примером является ее камин — ее самый большой проект на сегодняшний день. встроенные шкафы и заполненные стеллажи, чтобы придать пространству более минималистский вид. Теперь она обсуждает материалы, камин, стеллажи и тип стен. «Обычно мне нравится работать с тем, что у меня есть, но в данном случае это было так много странных вырезов, поэтому мне нужно было мыслить нестандартно и переделать пространство.Это включало в себя множество демонстраций и перестройку ».

Роуз установила обои, добавив текстуру в минималистичное пространство.

Как человек, который часами смотрел на свои стены, представляя, что она будет с ними делать, Роза решила отойти от Pinterest и приступайте к работе ». Мой девиз:« Перестань приколоть и начни делать », потому что я считаю, что мы не должны ждать, пока мы живем в домах своей мечты, чтобы быть счастливыми. Я верю, что мы можем сделать наш нынешний дом местом, которое мы можем полюбить … и я хотел показать людям, как это сделать.

Роуз нанесла трафарет на плитку своей ванной комнаты с помощью рисунка из Dizzy Duck Designs на Etsy.

Она предупреждает: «Ожидайте, что вещи будут длиться дольше, стоить дороже и не всегда идти по плану. Я привык к этому сейчас, поэтому меня это никогда не удивляет. Я все время делаю ошибки, но я все время учусь. YouTube — мой лучший друг! Просто попробуйте проект. Вы никогда не сможете научиться, если не попытаетесь. Худшее, что может случиться, — это то, что вам придется сделать это заново! »

Роуз поместила изготовленную на заказ деревянную столешницу длиной 10 футов над ящиками IKEA Alex, чтобы создать очень большой стол с местом для хранения.

Гостиная Клэр Конклин оформлена в мягких землистых тонах с сочетанием деревянной отделки.

Выбор образа

Ковер Citizenry Vayu Dhurrie

ТКАНЫЕ РУЧНОЙ В ИНДИИ МАСТЕРАМИ DAUSA Традиционный коврик дурри оттенка пыльного румянца привносит в ваш дом легкую и воздушную атмосферу.

Carl Hansen & Søn Ch35 Easy Chair

Скульптурное и сбалансированное кресло Easy Chair (1950) является классическим примером «органического функционализма», которым славится Ханс Вегнер.Его естественная элегантность демонстрируется 1300-футовым бумажным шнуром, который образует сиденье и спинку, на плетение которого у квалифицированного мастера уходит восемь с лишним часов.

Имеет степень бакалавра искусств Клэр Конклин, занимаясь дизайном интерьеров, и большую часть своего профессионального опыта в области коммерческой архитектуры и дизайна, обладала техническими ноу-хау, чтобы собрать пространство. Однако, поскольку она работала в основном над офисами, медицинскими помещениями и крупномасштабным гостиничным бизнесом, дизайн жилых помещений был для нее относительно новой концепцией — и не было лучшего места для прыжков, чем ее собственный дом.

Ее целью было сделать свое жилище площадью 2800 квадратных футов комфортным и привлекательным, но также функциональным для ее мужа и двух мальчиков (двух и шести лет). «Мой стиль имеет тенденцию быть более нейтральным с балансом традиционного и современного», — говорит она. «Для меня было важно иметь спокойную, расслабляющую и безопасную обстановку для всех нас».

Кухня Конклин почти полностью снесла, добавив новый пол, вырвав шкафы, добавив остров, плитку метро и открытые стеллажи.Пара обратилась к Rejuvenation за подвесными светильниками и All Modern за стульями.

Работать над проектами на выходных, жонглируя двумя детьми, было непросто; пара работала во время сна и после сна, и им приходилось убирать каждый раз, потому что они не могли оставлять инструменты лежать рядом. Однако результаты того стоят. Современный и чистый, с яркими акцентами, необычными деталями и продуманным размещением, резиденция Conklin с четырьмя кроватями и 2,5 ванными комнатами собрана вместе, по-домашнему уютная и стильная, но не воспринимает себя слишком серьезно.

Напоминающая чернильную обитель Дайан Китон, угрюмая столовая Конклина обставлена ​​стульями Herman Miller, подвесными светильниками IKEA и скамейкой Target.

Ее совет? «Будьте гибкими и плывите по течению. Предположите, что все будет стоить дороже и займет больше времени, чем вы ожидали. Постарайтесь получить удовольствие от процесса и возьмите перерыв, когда почувствуете себя измотанным».

Conklin обновил комод номерами домов для ручек. Ее двухлетний ребенок помогает складывать одежду, выясняя, за каким номером они идут.

То, что начиналось как суровая комната с бледно-желтыми стенами и бежевым ковром, теперь превратилось в шикарное место для чтения.

Джулия Маркум стала знаменитым специалистом по ремонту в Instagram, когда они с мужем Крисом начали работу над своей основной резиденцией с пятью кроватями и тремя ванными комнатами в небольшом сельском городке в Айдахо. Сейчас она работает над домиком с треугольной рамой в Палисейдах на границе Айдахо и Вайоминга, примерно в часе езды от их дома. В качестве основного жилища пара стремилась создать удобное, непринужденное и красивое место для всей семьи, что означало отсутствие запретных комнат для их трех дочерей и большого бернского зенненхунда.«Это также означало, что каждое место должно быть красивым, хорошо выглядеть для меня и быть удобным для Криса», — говорит Джулия.

А-образная рама площадью 2700 квадратных футов использует другой подход, воплощая искусство хюгге во всех четырех спальнях и четырех ванных комнатах. «Что касается нашей каюты, мы относимся к ремонту как к облачению в каютную одежду. Это мы… в горах. Множество пледов, текстур, дерева, рогов — действительно современный рустикальный повседневный стиль». Однако она признает, что ремонт зимой был сомнительным.«В среднем у нас выпадает около метра снега в неделю, и нам все же удается доставить нашу технику (на санях), но все запланированное основано на надвигающейся метели. С другой стороны, попадание в снег — это преимущество!»

В детской спальне есть подогнанная простыня и пуховое одеяло Bahama от Wayfair, подушка из оленя из магазина Pillow Cover Store на Etsy, изолированные бархатные шторы от Amazon, единственный обеденный стул Ink + Ivy Arcadia в качестве прикроватной тумбочки, бра Arc midcentury от West Elm и уютный коврик Safavieh Corinth Rug от Target.

Хотя у Джулии нет официального опыта в дизайне интерьеров, она начала с обновления своей квартиры и ведения блога о небольших проектах. Она применила свою степень изящных искусств, чтобы высвободить «накопившуюся творческую энергию» после того, как забеременела их первым ребенком. То, что начиналось как веселый проект, над которым Джулия работала во время дневного сна, превратилось для пары в полноценную карьеру. Они разделяют весь процесс, включая хорошие, плохие и уродливые, документируя весь путь и сохраняя его реальность.

Свежий слой краски, новый светильник и обновленный декор имеют все значение.Джулия поместила мягкую кровать West Elm Mod поверх ковра Loloi Rugs Porcia PB-07 от Hayneedle. Спальня украшена принтом Motion Lines 3 от Anthropologie и поношенными бархатными шторами от West Elm.

«Это был такой замечательный магазин, который продолжал расти вместе с нашими домами и семьей», — говорит Джулия. «Мы часто говорим« Крис любит Джулию », потому что он буквально берется за каждую безумную идею, которую я ему подбрасываю».

В гостиной в каюте современная мебель сочетается с элементами рустикального стиля, такими как люстры Capital Lighting 4912BI-000 Pearson.

Ее совет? «Сделайте так много фотографий! Было так много раз, когда мы были по колено в ремонте и начинали терять пар. Оглядываясь на то, откуда мы пришли, всегда дает нам дополнительный толчок, необходимый для продолжения работы!»

Несмотря на то, что в этой спальне нет естественного света, Джулия решила использовать темный цвет и угрюмый декор, чтобы создать современную деревенскую атмосферу. Удивительно, но все изделия от Walmart, включая мягкую кровать Novogratz Brittany, покрывало из искусственного меха с длинными волосами Best Home Fashion Wild Mannered и текстурированную керамическую настольную лампу AF Lighting Danbury.

Sprinkle полностью переделал кухню фирменным изумрудом, которым пронизан весь дом.

В Конкорде, Северная Каролина, Одри Спринкл вместе с мужем ремонтирует свой третий дом. Обитель площадью 3000 квадратных футов, окутанная глубокими оттенками, яркими узорами и винтажной мебелью, изобилует продуманными кулинарными изысками. Спринкл полностью самоучка, но у нее есть глаз — и она знает, чего хочет от пространства.

Она спроектировала это пространство, чтобы отразить ее личность.«Я хотела, чтобы это была я, так сказать», — говорит она. «Два других дома мы отремонтировали, зная, что будем жить там недолго, поэтому я спроектировал их для будущего покупателя в очень нейтральной цветовой гамме. Мы будем в этом доме в обозримом будущем, поэтому я действительно хотел, чтобы это отражало мой вкус и вобще то, что я хотел! »

Любимое место ее щенка — диван под художественной стеной, источающий сильную женскую энергию.

Они тоже занимаются ремонтом с четырьмя кроватями и тремя ванными комнатами с четырьмя детьми, при этом живут в доме и делают почти всю работу самостоятельно.В прошлом году Спринкл также начала продавать винтажную мебель и предметы декора в местном магазине, и в то же время она открыла свой аккаунт в Instagram. Она знала, что для успеха ей необходимо присутствие в социальных сетях, поэтому начала загружать фотографии дома, чтобы показать, как винтажные вещи могут сочетаться с современным стилем.

Sprinkle несколько раз меняла стулья в гостиной новыми винтажными находками.

Ее мудрые слова: «Не торопитесь, исследуйте.Я не могу сказать вам, сколько раз я торопился с проектом и мне приходилось либо возвращаться к исходной точке, чтобы что-то исправить, либо просто ненавидел то, как это получилось! »

В этой ванной пара установила новый пол, поменяла местами душевая кабина для ванны, поставила новый туалетный столик и обновила стены плиткой и краской.

Пара превратила третью спальню в главную ванную комнату, разрушив стены между двумя комнатами, перестроив каркас и построив новые стены и добавление сантехники и электричества.

Купить Look

Полотенца Anima (Stone Grey)

Легкое, впитывающее и очень мягкое, это большое полотенце из египетского хлопка обязательно станет вашим неотъемлемым элементом одежды.

Смеситель Kohler Purist

Сочетая архитектурные формы с чувственными линиями дизайна, смесители и аксессуары Purist привносят нотку современной элегантности в вашу ванную комнату. Этот смеситель для раковины с низким изливом на гусиной шее и ручками-рычагами олицетворяет сдержанный стиль коллекции Purist.

Корзина для хранения Citizenry Mercado

Изготовленные вручную из мексиканских пальмовых листьев и увенчанные роскошными кожаными ручками, эти корзины для хранения — это мастерство спрятать беспорядок.Этот дуэт двух вместительных размеров идеально подходит для хранения одеял, книг, полотенец, игрушек — почти всего и всего.

В апреле 2016 года Лора и Джош Сима приступили к полномасштабному обновлению своего «фиксирующего верха» в Сент-Поле, штат Миннесота. Благодаря ноу-хау Джоша в области электротехники, сантехники и столярных изделий, а также дизайнерским навыкам Лоры, они вместе выполняют более 90 процентов работы. Они также работают полный рабочий день — она ​​работает медсестрой в педиатрической реанимации, а он — менеджером экологической компании.

Они откладывают ремонт в нерабочее время, и это не без проблем. Первые восемь месяцев они жили в строительной зоне с постоянной пылью и припасами, два месяца прожили без кухни и не менее шести месяцев жили в подвале, прежде чем закончили гостевую спальню и смогли перебраться наверх. Поддерживать социальную жизнь тоже было сложно — они часто жертвуют своими выходными, и им приходилось находить способ уравновесить события с друзьями.

Старое встречает новое в столовой, перевязанное персидским ковром Laura 1960-х годов, найденным на eBay.

«Кривая обучения была крутой, но наш ремонт занял так много времени, что у меня также было много времени, чтобы изучить дизайн и декор и, следовательно, создать лучший дизайн для каждой комнаты, которую мы берем,» — говорит Лаура.

Гостиная обставлена ​​современной мебелью, в том числе оттоманкой из коричневой кожи Babette и стальной рамы от Christopher Knight Home из Overstock, круглым акцентным стулом Penelope от All Modern, торцевым столиком из искусственного мрамора и золота от Pier 1 и вязаной серебряной тесьмой. серый пуф от CB2.

Ремонт все еще продолжается, пара в настоящее время планирует реконструкцию ванной комнаты, но теперь дом приобрел индивидуальность. Он стильный, но гостеприимный, современный, но уютный. В нем органические элементы, такие как дерево, мрамор и камень, сочетаются с мягкими тканями, кремовой кожей и множеством декоративных подушек.

Лаура дает нам три совета:

1. «Будьте реалистичны в отношении того, что вы можете себе позволить и сколько это будет вам стоить, прежде чем вы начнете демонстрацию! Кроме того, запланируйте потратить немного больше, чем вы запланировали в бюджете. всегда скрытые расходы, и они быстро накапливаются.«
2. » Вдохновляйтесь тенденциями, но не копируйте их — создайте свою собственную версию, которая вам понравится и выдержит испытание временем ».
3. « Инвестируйте в инструменты хорошего качества — они понадобятся вам на протяжении всей жизни. ваш ремонт, поэтому вы хотите, чтобы они прослужили долго, а правильные инструменты имеют огромное значение при завершении проекта ».

Лаура сохраняет воздушность на кухне с помощью алебастровой палитры и открытых стеллажей.

Линди добавила текстуры к уголок у окна гостиной с поясничной подушкой, которую она сшила из дешевой рубашки за 4 доллара.

Линди Вандершааф и ее муж Рассел недавно переехали в старый дом с шатровой крышей в Гранд-Прери, Альберта, Канада, который они нежно называют «зелеными акрами». Они медленно трансформируют дом, который построили родители Рассела, с некоторой помощью с его стороны в подростковом возрасте. Немного поэкспериментировав в своем предыдущем доме, Линди теперь собирает дизайны и выбирает образцы плитки, ткани и красок, чтобы создать «повседневную современную атмосферу».

Хотя она изначально не была уверена в том, что дом площадью 2700 квадратных футов без подвала, его мать сокращала штат в то же время, когда они искали больше места для своей семьи.Рассел нарисовал несколько эскизов, на которых дом выглядел как современное поместье, а не сарай, и она была продана.

«В течение следующих нескольких лет мы будем ремонтировать внутри, по одной комнате, и заниматься ландшафтным дизайном», — говорит она. «Через пять-десять лет мы планируем добавить пристройку и полностью преобразить внешний вид дома».

Нейтральные цвета окружают лазурный диван с двумя пуфами Ashcroft от Wayfair, журнальным столиком Origami и ковриком Stone Tile от West Elm.

Хотя Линди любит пачкать руки, закулисную работу выполняет в основном Рассел, который вместе со своей семьей имеет долгую историю деревообработки и ремонта.«Вместе мы объединяем наши потребности в функциональности и« красоте », чтобы снова и снова создавать красивые комнаты».

Входная дверь текстурирована с деревянным акцентом на стене и полом в форме шеврона.

Из всех пространств ванная комната оказалась наиболее сложной для ремонта. Это включало перемещение стен, водопровода и дверей, и паре пришлось удвоить количество плитки, которую они изначально планировали. «Масштаб проекта был большим, и он стал еще больше, когда мы разорвали пространство … но результаты говорят сами за себя.»

Два типа плитки создают геометрическую текстуру на фоне чернильной ванны для замачивания.

Она рекомендует:» План, план, план. Я думаю, что люди недооценивают объем планирования капитального ремонта. Кроме того, вы можете многое сделать с ограниченным бюджетом, если вы планируете соответствующим образом и исследуете различные материалы и продукты на рынке! »

Еще один вид на ванную комнату с душевыми дверями Dreamline.

Эти огромные кожаные подушки от Изделие двустороннее, с коньячным и кожаным боками.«Когда я хочу согреть комнату, я хвастаюсь кожей, а когда хочу охладить атмосферу, я использую альтернативу».

Хотя ее стиль постоянно развивается, Эрин Конвей чувствует себя как дома в минималистской обстановке с современной, уютной и непринужденной эстетикой. Как и большинство ремонтников дома, у нее нет профессионального образования, но она занималась дизайном с раннего детства и, в конце концов, перешла на помощь друзьям и семье в украшении своих помещений, когда ей было чуть больше двадцати. Она начала свое путешествие в Instagram, чтобы привлечь внимание к созданию дизайнерской фирмы и работе над своим первым домом.Также имело смысл задокументировать прогресс в этом доме, хотя она никогда не ожидала, что это станет полноценной карьерой.

Ее дом в Пасифик-Гроув площадью 2000 квадратных футов — популярный в Instagram модный стиль Кали. Это спокойное место, наполненное естественными оттенками и текстурами, органично соединилось. «По правде говоря, я была не в себе, когда мы купили дом», — говорит она. Помимо ремонта, ей также нужно было ориентироваться в новом стиле, который отличался от ее прежней эклектичной эстетики коттеджа.

Диван Sloane Interior Define окружает гостиную с журнальным столиком Jacob от Wayfair в центре. Приставной столик Acme Coleen в белом и латунном цветах от Houzz, а под ним спрятан оттоманка цвета индиго Talari от Citizenry. Расширяет пространство зеркало Glen от Modern Komfort.

«Научиться принимать и понимать потребности современного дизайна дома было невероятно зрелым опытом в моем дизайнерском образовании. Теперь моя главная цель — создать теплый и неподвластный времени современный вид, который, возможно, выйдет из основной тенденции, но никогда не будет усталым или датировано.»

Столовая Conway стильная, но практичная, в ней обеденный стол Lexington от Modern Komfort сочетается со стульями из массива дерева Massey от Wayfair. Над головой висит светильник Kathryn из латуни, а декоративная чаша из натурального дерева добавляет мягкости (оба предмета) из Eclectic Goods). В углу в большой корзине Bianca из морской травы макраме от World Market стоит фиговое дерево с листьями скрипки.

Она советует:

1. «Мы обнаружили, что не можем сделать все сразу было здорово — кроме полов.Означает ли это замену или повторную отделку, если вы можете, подготовьте полы до того, как вы переедете. «
2. » В противном случае, для нас, живя в пространстве и узнавая, как оно должно функционировать, а затем обновлять пространство пространством оказалось большое преимущество, потому что мы действительно знаем, как нам нужно, чтобы они работали «.
3. » Кроме того, я всегда предлагаю людям использовать деньги там, где они важны: пол, окна, плитка / столешницы, освещение (при условии, что здание структурно звук). »

Гостевая спальня Конвея претерпела ряд преобразований.Это последнее воплощение, которое возникло, когда ее укусил «нейтральный жук».

На кухне снесли стену и сделали остров вместо полуострова, а также добавили уголок для завтрака. Чтобы добавить больше места для хранения и продемонстрировать некоторые из своих более красивых товаров, они сделали деревянные полки с классической белой плиткой метро над уголком для завтрака. «Теперь тот, кто находится на кухне, никогда не изолирован от остальной семьи, и это сделало его повседневную жизнь намного проще, а также развлечением.»

Обитель Келли Хартли дышит воздухом, сочетающимся с классическим и датским, с прибрежным чутьем, алебастровой палитрой и оттенками лазурного, камня и каштана. Хартли и ее муж купили дом площадью 1500 квадратных футов в Южной Флориде в качестве дома потенциальный навсегда дом, а затем они приступили к работе, чтобы сделать его функциональным пространством для своей семьи.

Хотя она помогала друзьям с их домами для развлечения, это был ее первый набег на ремонт. Она начала с кухни два года назад. С тех пор друзья обратились за помощью, а затем и друзья друзей, и началась ее карьера дизайнера.

«В главной ванной я хотела создать уединение в стиле спа для меня и моего мужа. Мы выбрали классическую отделку с серой плиткой для пола в елочку, белую плитку метро для стен, а также хромированную фурнитуру и фурнитуру. стена, которая отделяла туалет и душ от раковины, и поэтому ванная комната казалась вдвое больше «.

«Мне нравится четкий и чистый дизайн, который кажется гостеприимным и доступным», — говорит она. «Я стараюсь принимать решения, которые будут неподвластны времени для« больших вещей », и получаю удовольствие от тренда, когда дело касается аксессуаров.«

Хартли делает бюджетную укладку привлекательной с помощью секционной одежды IKEA с противоскользящим покрытием.

Ее три совета:

1. « Знайте, когда сдавать в аренду. Прежде всего, вы никогда не хотите, чтобы проект DIY выглядел как проект DIY. Вы будете тратить много денег и годами жить с изменениями. Если вы не способны с этим справиться, нет ничего постыдного в том, чтобы нанять профессионала. На этой ноте, иногда это просто имеет больше смысла. Посмотрите, во сколько вам обойдется то, что это сделает кто-то другой, по сравнению со временем, которое у вас уйдет на то, чтобы сделать это самому.Большинство ремонтников своими руками работают над проектами по выходным и вечером. Если что-то вроде облицовки ванной комнаты плиткой займет у вас недели, а профессионал сделает это за день или два, имеет смысл нанять ».
2. « Не торопитесь с дизайном. Принимать все решения за свой дом может быть непосильной задачей, но вы будете сожалеть о том, что торопитесь просто сделать это. Можно неделю смотреть на смесители, но поверьте, оно того стоит! Черпайте вдохновение из как можно большего количества источников и подумайте о том, что вам нравится в этих местах.Создайте дизайн-доску со своими окончательными вариантами и убедитесь, что все это работает вместе и соответствует стилю вашего дома. «
3. » Убедитесь, что это то, что вы любите, а не только то, что есть в Интернете. Легко увлечься трендами и перестать доверять себе. Сопротивляться! В конце концов, это ваш дом, и именно вам нужно его полюбить ».

Спальня просторная, но уютная. Морщинистые простыни — это« проблема », о которой Хартли не обращает внимания. цвета — это сливовая подушка от Motif Pillows на Etsy.

Кожаный диван West Elm Hamilton предлагает удобные сидения напротив кожаных кресел Cavett с деревянным каркасом от Crate & Barrel. Дополняет нейтральную палитру коврик из джута букле от West Elm и журнальный столик с закрученным барабаном от Anthropologie.

Выбор образа

Деревянные качели ручной работы из молочной краски Peg and Awl

Swing-a-ding-ding. Есть что-то совершенно волшебное в простых деревянных качелях, свисающих с вашего любимого дерева на заднем дворе. Эта версия, изготовленная из кипариса и раскрашенная молочной краской, напоминает о беззаботных, бесконечных летних днях нашего детства.

Поворотный стол для меню

Держите беспорядок рядом с ним, но скрывайте его на поворотном столе. У этого красивого прикроватного столика есть деревянный штифт сбоку от столешницы, который действует как ручка для вращения столешницы вокруг одной из ножек и открытия вместительного скрытого отсека внутри.

Сьюзи Холман, мать, жена и владелец фотостудии в Денвере, штат Колорадо, овладела искусством семейного и стильного дизайна в своем доме для пятерых. Дом позволяет скутерам перемещаться, ничего не ломая, а также способствует развитию искусства и творчества с минимальным декором и намеком на юго-запад.Картины ее детей украшают стены в гостиной (вместе с большой классной доской), а коврики добавляют ощущение роскошного уюта и узора.

Кухня Холмана сочетает текстуры и богатые оттенки с табуретами Waltz от McGee & Co и кулоном Luna от Schoolhouse.

Черпая вдохновение из Швеции, Холман поставил за обеденным столом разные стулья, которые очень похожи друг на друга.

Вот как оценить стоимость ремонта и ремонта дома

Когда вы оцениваете стоимость ремонта и ремонта дома, вам нужно подумать о том, какова ваша цель.Независимо от того, покупаете ли вы или продаете, вам необходимо вкладывать средства в ремонт, который увеличивает стоимость. Опытный местный агент может помочь вам.

Спросите экспертов по жилищному строительству и любого на рынке DIY, и они скажут вам, что наблюдается рост объемов ремонта домов. Это потому, что домовладельцы понимают, какую хорошую сделку они могут получить от дома, если они готовы приложить некоторые усилия. С увеличением количества шоу по благоустройству дома и обучающих программ на YouTube нет причин, по которым вы не должны брать некоторые ремонтные работы в свои руки.

С помощью опытного местного агента и правильного подхода к ремонту вы могли бы значительно повысить ценность своего дома.

Можно ли купить фиксатор верха по выгодной цене?

Работайте с опытным агентом-партнером, чтобы найти отличный дом для ремонта.

Определите приоритеты ремонта

Если вы хотите отремонтировать и отремонтировать свой дом, вам нужно выяснить, где наиболее важные работы. Если вы ужасно мечтаете о новом ландшафтном дизайне, вы можете сначала убедиться, что ваш фундамент в хорошей форме.Дом, который рушится, не будет выглядеть хорошо, как бы красиво ни были подстрижены кусты.

Используйте балльную систему для оценки работы, которую необходимо выполнить в вашем доме. Вы можете поставить балл за все, что не дорого, два балла за все, что является структурным, один балл за все, что видно, и еще один балл за все, что может стать небезопасным. Если у вас есть дела, которые имеют пять баллов, делайте их немедленно, а затем переходите к четырем пунктам, пока не дойдете до сути.

Найдите систему, которая поможет вам определить, что нужно делать. Хотя самые важные вещи могут быть не самыми дешевыми, у вас должен быть уровень приоритета, выходящий за рамки вашего кошелька. Что хорошего в покраске дома, который вот-вот развалится?

Перечислите ваши материалы

Материалы, которые вам нужны, будут влиять на то, сколько они будут стоить. Если вы планируете реконструировать свою кухню, мрамор может показаться вам приятным, пока вы не посмотрите на цену. Поиск альтернативных решений может помочь вам снизить цену.

Если вы не знаете, сколько чего-то вам нужно, поищите. Вместо того, чтобы совершать несколько походов в малярную мастерскую или иметь одну стену, оттенок которой немного отличается от других, точно рассчитайте, сколько краски вам понадобится для вашей следующей большой работы.

Помните, что менее дорогие материалы могут не служить так долго. Если вы получите вдвое больше жизни из материала всего лишь на 10% дороже, потраченные на него деньги окупятся. Если лучшие материалы служат вдвое дольше, но стоят вдвое дороже, тогда все дело в том, хотите ли вы делать эту работу снова или нет.

Труд имеет ценность

Даже если вы выполняете работу самостоятельно, не забывайте, что труд должен иметь какую-то ценность. Независимо от того, отдыхаете ли вы на работе или просто проводите выходные за работой, у вашего времени есть определенная ценность, о которой вам нужно помнить.

Когда вы нанимаете людей для ремонта или ремонта, у вас есть гораздо более ощутимая сумма в долларах, которую вы можете учесть. Angie’s List или HomeAdvisor предоставят вам точные цифры о том, сколько стоит нанять профессионалов в вашем районе.

Хотя вы всегда можете торговаться по цене, будет какая-то корреляция между почасовой оплатой труда и типом выполняемой работы. Если вы нанимаете самых дешевых рабочих или делаете все своими руками в качестве новичка, вы не получите того мастерства, над которым упорно трудятся профессионалы.

Выполнение обширной работы

Если вы выполняете обширную работу, вы собираетесь повысить ценность своего дома и повысить его ценность. Однако, если вы не собираетесь жить там долго, работа может оказаться нецелесообразной.

Если вы собираетесь снести стену или добавить площади в квадратных футах, ожидайте, что вы заплатите до 500 долларов за эту работу. Снос и демонтаж дорогостоящие, и если вы избавляетесь от несущей стены, которая удерживает ваш дом вместе, это может оказаться дорогостоящим.

Работа в подвале может быть очень дорогостоящей, независимо от того, просто наводите порядок в нем или пытаетесь превратить его в законченную комнату. Будьте готовы заплатить не менее 10 000 долларов, если не вдвое или больше. Это зависит от того, насколько велик ваш подвал и какие приспособления вам нужно добавить.

За любые сантехнические, электрические или строительные работы вам придется платить более 150 долларов в час. Сантехники и электрики будут заряжать вас почасово и рассчитывают покрыть все ваши собственные материалы. За добавление дополнения только инженер, создающий планы, обойдется вам примерно в 500 долларов.

Это не говоря уже о стоимости разрешений для вашего проекта, которая увеличивает стоимость на 1000 долларов.

Подготовка дома к продаже

Если вы просто готовите свой дом к продаже, вам захочется работать в помещениях, которые принесут наибольшую прибыль.Скорее всего, вам принесут прибыль кухня и ванная комната.

Некоторая реконструкция кухни довольно проста и в основном включает в себя добавление новой техники, уборку шкафов, добавление новых столешниц и покраску фартуков кое-где. Это усилие, при котором вы можете растянуть свой доллар и в конечном итоге получить большую часть его взамен.

Для домовладельцев, пытающихся продать, ванные комнаты — еще одно отличное место для инвестиций. Почти каждый доллар, который вы потратите на свою ванную комнату, вернется к вам.Чем больше вы вложите в то, чтобы его было легко чистить и в котором приятно отдыхать, тем больше вы получите взамен.

Еще один упускаемый из виду элемент при ремонте — это система отопления и охлаждения. Новые домовладельцы чувствительны к своему углеродному следу, а также к своим расходам на коммунальные услуги. Если вы сможете обновить или хотя бы отремонтировать свою систему, у вас больше шансов заключить сделку.

Вычислите свое финансирование

Выяснить, как оплачивать ремонт и реконструкцию, может быть сложно, если у вас нет наличных денег.К счастью, стоимость вашего дома может покрыть его собственный ремонт и реконструкцию.

Кредитная линия собственного капитала или HELOC — это кредитный счет, который кредитор позволяет вам использовать до определенного лимита. Как и в случае с кредитной картой, у вас будет лимит в x долларов, и пока вы его оплатите, вы можете продолжать брать кредиты.

Кредит под залог жилого фонда зависит от того, сколько вы вложили в свой дом. Если вы делаете только один капитальный ремонт, это то, что вам нужно. Если вы работаете с опытным риелтором и покупаете место для самостоятельной работы, он поможет вам сделать правильный выбор.

Будьте внимательны при оценке затрат на ремонт и ремонт дома

Если вы покупаете или продаете дом, нуждающийся в ремонте, вам необходимо тщательно оценить затраты на ремонт и ремонт дома. Если вы начнете делать работу, она может оказаться дорогостоящей, если вы не будете осторожны.

Опытный риэлтор подскажет, какие ремонтные работы наиболее ценны, а какие нет, при покупке или продаже. Свяжитесь с нами сегодня, и мы будем в паре с умным партнером-агентом, который поможет вам определить, какой ремонт идеально подходит для вашего дома.

Статьи по теме

Вам также может понравиться

Итак, вы хотите начать ремонт — Как делать покупки для подрядчика | Холмс на домах

Меня поражает, после того как я все эти годы участвовал в телешоу, что я все еще вижу, как домовладельцы снова и снова совершают одни и те же ошибки. Самый большой — тот, который запускает цепочку событий, заканчивающихся разочарованием и разочарованием, — это представление о том, что они хотят, чтобы ремонт был сделан «быстро», и они хотят, чтобы он был сделан «дешево».»И давайте посмотрим правде в глаза: в игре о ремонте быстрое и дешевое сводится к одному — дерьму.

Прежде чем вы начнете листать «Желтые страницы» и обзвонить всех подрядчиков, указанных в книге, давайте выясним, какие ожидания вам нужны. Вы должны ожидать, что в наши дни квалифицированные подрядчики пользуются большим спросом: хорошие подрядчики очень и очень заняты.

Это означает, что когда вы начинаете звонить подрядчикам, не удивляйтесь, что они не сразу отвечают на их телефоны — они, вероятно, стоят где-то на лестнице с занятыми руками, когда вы звоните.Не принимайте это на свой счет и не предполагайте, что они не заинтересованы в разговоре с вами, но подрядчики не будут отвечать на их мобильные телефоны каждый раз, когда они звонят. Постоянные перерывы в работе замедляют работу. Только по этой причине большинство подрядчиков ждут, пока они уйдут с места работы, прежде чем ответить на ваши звонки.

В зависимости от объема получаемых сообщений может потребоваться как минимум несколько дней, чтобы ответить вам, потому что ваш средний лицензированный торговец работает в качестве собственника-оператора.Это означает, что они делают всю работу сами, а также делают собственные заказы. Медленное время отклика не обязательно является плохим признаком: это показывает, что они пользуются спросом, и это довольно хороший показатель того, что ожидание того стоит.

Также важно понимать, что хорошие подрядчики заказываются заранее, по крайней мере, за два-четыре месяца. Если вы чувствуете, что не можете ждать, помните следующее: плохие подрядчики всегда доступны сразу — потому что они не востребованы, или, что еще хуже, потому, что они более чем готовы увеличить свой текущий ремонт, чтобы начать работу над вашим.Скорее всего, эта ситуация вернется, чтобы преследовать вас, когда на полпути к вашему ремонту тот же подрядчик подтолкнет вас в пользу своего последнего клиента.

Если подрядчик говорит, что он «постарается приспособить вас, как только сможет» и «проявите терпение», примите это как знак того, что он не собирается сокращать свой текущий проект только для того, чтобы добраться до вашего. намного раньше. Качественная работа требует времени. Вы также не хотите, чтобы тот же самый подрядчик развернулся и торопился с вашей работой только для того, чтобы перейти к своей следующей.

Давайте поговорим о другой части потребительского уравнения: дешево. Никто не хочет тратить на ремонт больше, чем ему необходимо, но, как говорится, «Вы получаете то, за что платите».

Сколько стоит правильная сумма? Это требует некоторой работы с вашей стороны, потому что это означает получение как можно большего количества цитат. В конце концов, вы можете получить несколько чрезвычайно высоких котировок и несколько очень низких котировок, и, скорее всего, вы получите большинство котировок, которые падают примерно на одну и ту же цену.Скорее всего, одна из этих средних котировок будет правильной ценой.

Более высокие котировки иногда отражают уровень квалификации подрядчика или цену, которую рынок требует для определенных подрядчиков, которые имеют репутацию сотрудников высочайшего качества. Чрезвычайно низкие котировки часто означают, что у подрядчика нет опыта, чтобы правильно процитировать работу, не говоря уже о том, что он знает, что нужно сделать, чтобы выполнить работу должным образом, или что он знает, как сократить путь к вашему дому, чтобы подорвать законные конкуренты.

Итак, когда вы начинаете планировать свой проект, будьте готовы ждать подходящего подрядчика и понимать, что есть способы найти правильную цену для ремонта, который вы хотите.