Веранда на сваях: Веранда на винтовых сваях: цена, этапы монтажа, преимущества

Содержание

технология монтажа и выбор типа свай

Веранда на винтовых сваях, пристроенная к дому, позволяет расширить площадь полезных помещений, которые семья может использовать для полноценного отдыха. В таких условиях можно применить сваи. Но забивные сваи – дорогой вариант основания для веранды, да и потребуют сваебойной техники, которая во время монтажного процесса может вызвать разрушение основной постройки. Но выход есть – винтовые сваи. Как выполнить работу по строительству веранды своими руками – расскажет эта статья.

Выбор фундамента для веранды

Веранда на свайных опорах

Когда веранда пристраивается к готовому жилому дому, важно определить несколько моментов:

  • Возможность выполнения строительства фундамента в стесненных условиях – обычно участок вокруг дома засажен кустарниками или взрослыми деревьями, которые могут быть повреждены при разработке грунта под устройство пристроенной веранды.
  • Для того, чтобы повреждения были наименьшими, следует выбрать такой тип фундаментного основания, которое обладает высокими несущими способностями, может быть устроено с наименьшими разрушениями существующих конструкций и позволит избежать повреждения зеленых насаждений. К тому же немаловажное значение имеет факт сокращения времени монтажа конструкций и исключение трудоемких процессов.
  • Принять во внимание геологический состав грунта, величину промерзания почвы и наличие грунтовых вод, залегающих близко к поверхности – если грунт, залегающий на участке застройки, подвержен морозному пучению в зимнее время (глинистые грунты, водонаполненные, сложенные из пылеватых песков или лессовых отложений), устройство ленточного фундамента невозможно.

Использование винтовых свай для веранды

На слабых грунтах с низкой несущей способностью, промерзающих на значительную глубину, приходится использовать для опоры построек фундаментные конструкции из свай.

Свайное основание прекрасно удерживает строение, в меньшей степени подвергается деформациям при неравномерной осадке грунта, чем другие типы фундаментных оснований.

Сооружение террасы под силу практически любому строителю

Пристроить веранду к дому на фундаменте из винтовых свай вполне удается своими руками. Винтовые сваи представляют металлический полый стержень из прочной стали с острым наконечником. Ввинчивание опор выполняется двумя рабочими вручную, поэтому удается сэкономить на привлечении сложной строительной техники для возведения опорной конструкции основания.

В пользу винтовых фундаментов говорит тот факт, что при устройстве основания под веранду работы выполняются в щадящем режиме, без разрушения других строительных объектов.

Террасу на сваях (винтовых) в виде пристройки к дому, можно монтировать на отдельном свайном основании, не связанном с существующим фундаментом дома. В таких случаях следует предусмотреть устройство деформационного шва, который убережет конструкции во время неравномерной осадки и теплового расширения. Винтовые опоры вполне способны выдержать вес небольшой веранды, да и монтировать их несложно.

Еще один немаловажный плюс в пользу оснований из винтовых свай – опоры можно вкручивать на местности с любым рельефом без предварительных подготовительных работ.

К минусам конструкции можно отнести возникновение коррозийных процессов от воздействия почвенной влаги, с которой сваи находятся в непосредственном взаимодействии.

Перед вкручиванием винтовых свай необходимо провести обработку металлических частей для защиты от коррозии.

Технология устройства фундамента из винтовых свай

Подготовка участка к установке опор

Подготовительные работы перед устройством фундамента для веранды из винтовых опор сводятся к демонтажу пояса отмостки на том месте, где предусмотрено примыкание веранды к дому.

Затем с помощью колышков и рулетки, делают разметку пристроя в плане, забивая колышки в углах будущей веранды. По вынесенным колышкам натягивается строительный шнур или крепкая бечевка. Для выноса углов можно использовать деревянные или металлические колья. Далее следует подготовить приямки на месте вкручивания свайных опор, эту работу можно выполнять вручную или с помощью мини-бура.

Приямки необходимы для уточнения положения свай, а также для упрощения процесса вкручивания свайных опор.

Монтаж свай

Опоры предварительно обрабатываются антикоррозийными составами, затем вручную выставляются в приямке. Следует тщательно следить за вертикальным положением опор, контролируя их вертикальность с помощью уровня.

Закручивают сваи с помощью специального механизма, надетого на верхнюю часть конструкции – это легко сделать своими руками. После вкручивания всех винтовых опор, верхние части их обрезают на одном уровне. Внутреннюю полую часть металлических труб заполняют бетонным раствором. Сверху отверстия в трубах закрывают специальным металлическим оголовком. Существует несколько видов оголовков, которые применяются в зависимости от предусмотренной конструкции стен.

Посмотрите видео, как произвести монтаж винтовых опор под веранду своими руками.

Требуется выдержать некоторое время, чтобы бетон набрал прочность, для этого работы по устройству фундамента для пристроенной веранды к дому, временно прекращают.

Ростверк

Пояс ростверка монтируют из металлических, монолитных бетонных или деревянных балок. Монолитный ростверк считается самой дорогой и трудоемкой конструкцией, для монтажа которой необходимо возведение сложной пространственной опалубки. Такой ростверк неэкономично устраивать для легкой веранды из досок.

Ростверком в данном случае может являться первый профилированный брус, уложенный на оголовки винтовых свай. В этом случае нижний венец деревянной веранды будет исполнять функции ростверка.

Рекомендуем посмотреть видео об обвязке опор деревянным ростверком.

Деревянные детали необходимо защитить от возникновения очагов гнили, для чего брус обрабатывается специальными антисептиками.

Если веранда имеет небольшие размеры, достаточно проложить венцовый брус по периметру постройки. Если предусмотрено выполнить пристрой веранды значительных размеров, сваи вкручиваются внутри периметра, для увеличения несущей способности основания и прочности постройки. Обвязка брусом в таком случае выполняется не только наружных, но и внутренних свай.

Устройство стен веранды выполняется поверх опорного бруса. По низу веранды выполняется цокольная облицовка, которая поможет предупредить преждевременные разрушения конструкций от сырости и мороза. Пристроить веранду собственными силами не так уж сложно, важно последовательно выполнять все технологические рекомендации.

Терраса на сваях своими руками, как сделать террасу на сваях

Открытая терраса на сваях – более доступный с точки зрения бюджета и объемов работ вариант благоустройства частного дома. Не требуя дорогостоящей заливки фундамента и длительной подготовки, терраса на сваях своими руками является лучшей альтернативой классическим пристройкам.

Для монтажа террасы на сваях следует правильно выбрать тип свай и соблюдать технологию работ. При последовательном выполнении наших рекомендаций ваша терраса на сваях получится ровной, красивой и прослужит много лет.

Подготовка к обустройству террасы на сваях своими руками

Первым этапом работ является выбор и забивка свай. Этот процесс неразрывно связан с качеством почвы и размерами будущего сооружения. Для небольших террас подходят винтовые сваи, которые можно установить без применения специальной техники. Для массивной большой террасы – лучше выбрать буро-набивные, так как их несущая способность вы разы выше.

Для сложных почв с большим количеством грунтовых вод так же требуются набивные сваи. Там, где почва плотная, с достаточным количеством песчаника и не подвержена подтоплениям – винтовые сваи оптимальны. Если вы хотите установить террасу на деревянных сваях – помните, что перед установкой их необходимо обработать специальными составами для защиты от гниения и насекомых.

Немаловажен и точный расчет количества свай. Как опора всего настила, они должны обеспечить отсутствие перекосов и целостность конструкции на долгие годы. Если вы затрудняетесь с самостоятельным расчетом – закажите дизайн-проект, который также позволит не ломать голову, подсчитывая количество досок для настила и крепежей к ним.

Этапы монтажа террасы на сваях своими руками

1. Первый этап – это установка свай. В заранее подготовленные ямки, расположенные на расстоянии 1,0-1,5 метра наливается бетонный раствор, который закрепит столбы в почве. При использовании деревянных опор помните, что их необходимо изолировать от бетонного раствора с помощью гироизолирующего материала – рубероида или другого мягкого кровельного материала.

2. Второй этап – монтаж лаг. Обрешетка, на которую будет укладываться дощатый настил, должна прочно крепиться к сваям по всей площади. Фиксация опорных лаг осуществляется в заранее подготовленных пазах свай при помощи винтовых соединений. Балки платформы устанавливаются поперек опорных с шагом 40-50 см.

3. Третий этап – монтаж настила. Террасные доски монтируются поверх готовой обрешетки. Первая и последняя доска фиксируются саморезами, все остальные – крепежами для террасной доски выбранного типа.

Советы профессионалов

Во избежание неудач и необоснованной траты денег, воспользуйтесь наши рекомендациями:

  • Делайте террасу под небольшим уклоном – это поможет не скапливаться воде.
  • Все деревянные элементы конструкции обработайте пропитками для защиты от влаги, грибка и насекомых до начала работ.
  • Не экономьте на подготовке основания. Редкая обрешетка и выступающие более чем на 10 см за края лаг террасные доски приведут к быстрому износу настила.
  • Заранее рассчитывайте высоту террасы, принимая во внимания толщину лаг и декоративного покрытия.
  • При первом опыте обустройства террасы на сваях свои руками откажитесь от дорогого декоративного покрытия. Выбирайте более простые решения – декинг из дпк, например, который имеет идеальную геометрию и простую систему крепежей.

Компания «Террадек» всегда рада предложить вам услуги по монтажу террас любой сложности под ключ. Если вам нужна красива терраса, но вы сомневаетесь в своих силах – закажите ее у нас и вы гарантированно получите прекрасный результат.

Как сделать веранду своими руками. Пошагово.

Пристройка веранды к дому вполне осуществима своими руками. Наиболее простой вариант – открытый, когда веранда совмещает функции крыльца. Если же требуется теплое помещение, необходимо правильно обшить доской веранду и уложить утеплитель.

Выбор фундамента

В зависимости от веса пристройки, типа грунта и финансовых возможностей выбирают оптимальный тип фундамента. Но в любом случае фундаменты здания и веранды не должны соприкасаться – между ними в 10-15 сантиметровый зазор укладывают упругую прокладку – минвату или пенопласт с обязательной гидроизоляцией. Так из-за разницы в весе строений при весеннем пучении фундаменты не будет деформироваться.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент под веранду к дому подходит для легких пристроек и грунтов, не требующих специальной подготовки.

1. Размечается место под столбы. Первыми отмечают угловые опоры, если расстояние между ними больше 1,5 метра, через каждые полметра должны быть установлены промежуточные столбы. Внутри периметра опоры располагаются квадратами по тому же принципу.

2. Выкапываются ямы. Их глубина должна быть ниже линии промерзания грунта или равняться основному фундаменту. На дно высыпается 10 см песка и столько же гравия, устанавливается опалубка и всё заливается бетоном. Поверхность обязательно выравнивается.

3. После полного застывания бетона из кирпича возводят столбы. Их высота должна быть ниже основного фундамента для размещения навеса веранды под крышей дома.

Ленточный фундамент

Теплая веранда к дому, особенно если стены планируются кирпичные, должна строиться на ленточном или свайном фундаменте. Принцип его заливки такой же, только требует больше времени и материалов.

Дно траншей выравнивается по уровню и плотно трамбуется, сверху устраивается песчано-гравийная подушка и организовывается опалубка.

Укладывается гидроизоляция, всё заливается бетоном и выравнивается. Учитывая, что терраса не является капитальным строением, армировать фундамент под неё не обязательно.

Свайный фундамент

Для песчаных и подверженных пучению грунтов лучше всего для тяжелой утепленной веранд использовать фундамент на сваях. Используя винтовые сваи, их можно вкручивать в грунт даже без применения спецтехники.

Для этого в заранее отмеченных местах вкручиваются металлические сваи, в верхней части которой можно сделать отверстия и вставлять штанги-рычаги для облегчения закручивания. После заглубления на нужную глубину верх свай срезается, а сами они заливаются бетоном.

Возведение стен и устройство крыши

Для теплой террасы своими руками лучше выбирать простые чертежи, иначе без нужных навыков сложную конструкцию правильно не построить. Прямоугольная веранда с односкатной крышей – оптимальный вариант.

Каркасные стены

Нижняя обвязка делается двойной и укладывается на фундамент и соединяется «вполдерева» в углах. Вертикальные стойки крепятся к нижней обвязке, а их высота выбирается в зависимости от расположения – у стены дома они выше для обеспечения ската навеса. После этого делается верхняя обвязка и крепятся поперечины для оконных рам.

Обрешетка и настил черепицы

На стену дома крепится прогон – горизонтальная балка, на которую и будет опираться крыша веранды. Стропила укладываются одним концом на прогон, а другим – на противоположную стороны верхней обвязки. Обрешетка крепится поперек стропил – горизонтально.

Для мягкой черепицы на обрешетку настилается фанера, а металлочерепицу можно крепить сразу к обрешетке. Важно не забыть о гидро- и теплоизоляции, если пристройка планируется теплой.

Как сделать веранду, правильно монтировать каркас и крепить монтажную доску, очень доступно рассказывается на видео:

Вам понравится

Винтовые сваи под террасу, веранду

Обустройство террасы – хороший способ увеличить полезное пространство дома, повысить комфорт проживания и улучшить внешний вид здания. Даже если такая конструкция не была запланирована изначально, ее можно в любой момент достроить на базе свайно-винтового фундамента.

Терраса на сваях  – надежное сооружение, не требующее масштабных затрат. В общем случае цена свайного фундамента под веранду будет почти вдвое меньше стоимости ленточного основания. При этом строительство можно вести на участке с любым рельефом и составом грунта (кроме скального).

Производственная компания «ЛТЗ» предлагает купить сваи в Москве и области. У нас вы можете не только приобрести комплектующие, но и заказать монтаж конструкции под ключ.

Строительство фундамента для легких сооружений

особенности и преимущества

Чтобы пристройка отвечала требованиям надежности, важно изучить конструктивные особенности главного здания, геолого-геодезические характеристики участка, а также грамотно рассчитать проект. Выполнение этого комплекса лучше доверить профессионалам.

Отметим, что объединять капитальное здание и террасу на сваях в единую конструкцию не рекомендуется, поскольку из-за разности в скорости усадки могут возникнуть деформации несущих стен.

Винтовые сваи под террасу и веранду в Москве чаще всего выбирают диаметром 89 мм (реже, при использовании тяжелых стройматериалов – 108 мм). Их характеристик вполне достаточно, чтобы обеспечить пристройке надлежащий уровень прочности.

Плюсы строительства веранды на винтовых сваях:

  • Доступная цена на сваи под террасу в Москве.
  • Возможность пристроить веранду как одновременно с возведением главного здания, так и к уже готовому дому.
  • Нетребовательность к рельефу участка, отсутствие этапа земельных работ.
  • Возможность установки в любое время года.
  • Возведение стен можно начать на следующий день.
  • Сохранение зеленых насаждений и ландшафта.
  • Размеры участка могут быть любыми, так как тяжелая техника не используется.
  • Работы займут 1-2 дня.

Уточнить стоимость свайного фундамента и заказать монтажные работы под ключ вы можете по телефону или прямо на сайте. Расчет проекта – бесплатно.

Терраса на винтовых сваях, примыкающая к дому

Терраса на винтовых сваях, примыкающая к дому, – оптимальный способ увеличить полезную площадь дома и обновить внешний вид строения. При этом такую конструкцию можно возвести как одновременно с основным зданием, так и позже, используя возможности свайно-винтовой технологии. Строительство пристройки на базе стальных опор можно выполнять в любое время года, практически на всех видах грунта и на любом рельефе, в том числе на склонах.

Пристройка веранды на сваях в Москве: особенности выполнения работ

Поскольку терраса располагается вплотную к дому, необходимо учесть особенности существующего фундамента. Для того чтобы пристроенное помещение отвечало требованиям надежности, лучше доверить расчет проекта специалистам. В общем случае изучаются такие факторы, как:

  • Состав и плотность грунта, глубина расположения несущего слоя и промерзания почвы, высота стояния подземных вод и другие геологические особенности пятна застройки.
  • Вес конструкции с учетом внутреннего наполнения (например, пристройка с мангалом потребует более мощного основания, чем легкое деревянное сооружение).
  • Ветровая и снеговая нагрузка, другие погодные факторы.

Опытные строители не советуют объединять свайный фундамент пристройки и основание дома, так как скорость их усадки может отличаться. Как результат – деформация стен, оконных  и дверных проемов, риск появления трещин и обрушения.

Терраса, примыкающая (пристроенная) к дому считается легкой конструкцией, поэтому для создания винтового фундамента достаточно несущей способности свай диаметром 76 или 89 мм. Если же планируется веранда на свайном фундаменте с мангалом из кирпича или камня, под местом его расположения лучше установить усиленные опоры.

Преимущества веранды на винтовых сваях, пристроенной к дому

Большой плюс такого решения – доступная цена на свайный фундамент под террасу с барбекю в Москве. Например, для монтажа постройки  размером 6х6 метров потребуется 9 опор.

Среди других преимуществ этого варианта:

  • Возможность пристроить веранду к существующему зданию, вне зависимости от вида его основания и материала стен.
  • Практически полное отсутствие требований к рельефу участка и типу грунта (исключение – скалистые породы).
  • Копать котлован и использовать тяжелую технику не нужно (опоры закручиваются руками), поэтому ландшафт и зеленые насаждения не пострадают, а работы по установке фундамента в Москве и Московской области можно выполнять и на ограниченном пространстве.

Чтобы заказать пристройку веранды на сваях в Москве, оставьте заявку прямо на сайте или свяжитесь с нашими специалистами по телефону.

Строительство веранды на сваях: заказать строительство веранды на винтовых сваях под ключ

Построить веранду на винтовых сваях «под ключ» можно недорого. Несмотря на кажущуюся простоту строительства веранды на винтовых сваях, заказать услуги по монтажу фундамента лучше у профессиональной строительной компании «под ключ», предварительно ознакомившись с расценками, указанными в прайс-листе.

Преимущества строительства веранды для загородного жилого дома на свайно-винтовом фундаменте

Винтовые сваи являются идеальным выбором для устройства фундамента веранды из легких типов материалов, для строительства на участках с нестабильной почвой.

Основные преимущества, в соответствии с которыми стоит заказать строительство веранды на винтовых сваях для частного загородного дома:

  • Минимальный срок монтажа веранды на сваях

Из-за легкости конструкции, заказав услуги строительства веранды на сваях, отпадает необходимость в земляных работах. Такая технология значительно ускоряет процесс устройства веранды для частного жилого дома.

  • Цены на строительство веранды на сваях недороги

Низкие цены на услуги по профессиональному возведению свайного фундамента у большинства строительных компаний в прайс-листе обуславливаются отсутствием дополнительных, технологически сложных работ по выкапыванию пород и заливке фундаментного основания.

  • Неприхотливость свайно-винтового фундамента

Построить веранду на сваях можно на любой почве, благодаря тому, что винт можно углубить на любую глубину, предварительно необходимо рассчитать уровень промерзания почвы. При неровностях почвы, отсутствует необходимость в предварительной подготовке свайного фундамента.

  • Строительство в любое время года

Заказать услуги по строительству веранды на сваях можно в любое время года, так как такой тип фундамента является не прихотливым к погодным изменениям.

Прежде чем заказать услуги по строительству веранды на свайно-винтовом фундаменте, необходимо рассчитать проектные характеристики.

Разновидности свайно-винтовых фундаментов

Существует несколько разновидностей свайных фундаментов:

  • Фундамент свайной ленты. Такой вид фундаменту укладывается под стенами пристройки, тем самым распределяя нагрузку между всеми сваями, вкрученными в несколько или в один ряд.
  • Стандартный свайно-винтовой фундамент. Устанавливается под ключевые несущие элементы каркаса веранды и под колонны.
  • Фундамент одиночных свай. Такая технология установки свайного фундамента применяется для поддержки отдельных элементов строения и комбинируется с другими видами фундамента.
  • Фундамент свайного поля. Эта технология применяется для усиления фундамента, при строительстве тяжелых конструкций. Винтовые сваи вкручиваются по всему периметру дома с одинаковым шагом.

Чтобы построить веранду на свайно-винтовом фундаменте, удобнее всего оставить заявку на платформе Юду и дождаться ответа от лучших подрядчиков в вашем городе.

Веранда к дому — как построить по проекту, фото, инструкция

Как правило, в плановой постройке частных жилых сооружений отсутствует такая конструкция, как веранда к дому, которую добавляют чуть позднее, при необходимости. Если здание обладает небольшими габаритами, то веранда может потребоваться для того, чтобы размещать на ней различные вещи и принадлежности, а также, чтобы обустроить место для отдыха.

Предназначение веранды


Веранда к дому может быть самого различного вида, но в первую очередь нужно определиться с материалом, из которого она будет изготовлена, что напрямую зависит от материала, из которого построен дом. К примеру, для кирпичных конструкций веранду делают аналогичной, так как сцепление кирпича с другими полотнами может быть не слишком надежным.

Стоит заметить, что эту площадь, пристроенную к дому нужно покрывать либо полностью, либо частично, причем площадь крыши существенно влияет на функциональность этого пространства. При планировании веранды нужно определиться с тем местом, где она будет пристраиваться к дому.

Как правило, для этого используется северная сторона, и веранду к дому пристраивают так, чтоб она была:

  • Удобная для эксплуатации в любое время года;
  • Заменой летней кухне;
  • Местом, где можно расслабиться даже в непогоду на улице и при этом наслаждаться максимальным комфортом.

Идеальным вариантом будет помещение, в котором тепло в зиму и жарко летом, где можно собраться всей семьей и пригласить друзей, а также где можно читать, приятно проводить время, выращивать цветы и даже возможно жарить шашлык на электрогриле. В любое время года должна быть возможность наслаждаться окружающим ландшафтом и при этом не выходить из дома.

Если планируется применять веранду как спортзал или же комнату под хобби, то лучше ее размещать так, чтобы окна были направлены в сад, так как вид где деревья, цветы и сочная зелень очень умиротворяет, а это как раз то, что нужно. Они будут вдохновлять и помогать расслабляться, когда это требуется.

Когда пристройка будет частью, через которую выполняется вход в дом, то ее нужно организовать напротив калитки, чтобы пользоваться ей было максимально удобно. Стоит заметить, что если веранда будет крупногабаритная и особенно жилая, то под нее устанавливается фундамент и желательно выбирать свайно-винтовой, так как он более прочный, надежный, долговечный и износоустойчивый.

Выполненные работы


Видео


Стоимость пробного бурения

Керри дом с видом на море и верандой на сваях дешевле городского полу-д

Зеленая, зеленая трава дома была тем, чем была рада видеть владелица этой возвышенной обители Керри, когда она вернулась из Австралии в 1997 году. Она провела большую часть своих 30 лет в Нижнем Подземье, пытаясь выращивать различные фрукты и овощи, но пересохшая почва никогда не производил много.

Было так здорово вернуться в Ирландию и вернуться к выращиванию собственных овощей.Я из семьи из 10 человек, и мы всегда выращивали себе еду, поэтому было здорово снова жить так, — говорит владелец.

«Мне так повезло с землей и почвой здесь, потому что все, что я сажаю, кажется, растет. Наверное, это связано с микроклиматом здесь. У нас никогда не бывает суровой погоды, потому что мы так близко к морю. . »

Родом из Кенмэра, продавец сразу понял, что это место для нее.«Когда мы купили ее, на земле не было ничего, кроме камыша, но по берегу текла прекрасная речка, и именно это привлекло мое внимание», — говорит она, вспоминая свой первый просмотр.

Закрывать

Кухня / столовая / гостиная открытого плана

Кухня / столовая / гостиная открытой планировки

«Здесь есть два маленьких водопада, которые текут круглый год, и они просто красивые.«

Дом был построен для семьи, с достаточным количеством спален для ее братьев и сестер, когда они приезжали. Эти посещения больше не происходят так часто, поэтому пришло время сократить штат.

Дом стоит на акре, но территория озеленена настолько креативно, что кажется больше.Есть газон, грядки с овощами, лесным орехом и каштаном, а также политоннель с салатами, зеленью и клубникой. Небольшой красный мостик через ручей был добавлен недавно, потому что вода над ступеньками иногда могла подниматься слишком высоко, чтобы перейти на другую сторону сада.

«Благодаря этой великой земле был момент, когда мы были почти самодостаточны.Мы даже продавали нашу продукцию на местном рынке », — гордо говорит продавец.

Местные жители были настолько впечатлены свежими продуктами, что спросили совета, как их приготовить самостоятельно. Это прижилось, и вскоре никому не понадобилось покупать, поскольку все они тоже выращивали свои собственные!

Дом находится примерно в восьми километрах от Кенмэра и в 15 от Снима.Тем не менее, чтобы купить местную пинту, таверна Blackwater находится всего в паре километров.

Закрывать

Виды на сельскую местность

Виды на сельскую местность

Любимая вещь хозяина в доме — определенно вид.«У нас есть три французские двери, которые выходят на веранду. Вид сегодня утром был огромным. Было ясное утро, и казалось, что из бухты поднимается рулон ваты. день. Даже ночью луна отражается в заливе и освещает все это место ».

Этот отдельно стоящий дом с тремя спальнями площадью 1400 кв. Футов находится в хорошем состоянии, поэтому у новых владельцев не будет большой работы.Он обязательно понравится тем, кто ищет дом для отдыха в этом районе, из-за его местоположения и потому, что это тот дом, который был построен с расчетом на гостей. Во всех трех спальнях есть ванные комнаты, а в жилом пространстве открытой планировки повсюду написаны развлечения.

Отель был построен на возвышенности, чтобы насладиться видами на залив. Веранда построена на сваях, поэтому на нее можно пройти прямо из гостиной.

Кухня и гостиная имеют деревянный потолок и дерзкий, но сразу привлекательный черно-белый клетчатый пол. Кухня полностью оборудована деревянными панелями. По другую сторону коридора находится подсобное помещение, в котором есть стиральная машина и сушилка, а также гостевой туалет.

За ней находится большая спальня с ванной комнатой и двойными дверями на веранду.На втором этаже две другие спальни являются зеркальным отображением друг друга. Оба двухместные, и в каждом есть собственная ванная комната.

Красивые сады понравятся многим. Если у вас есть время, вы можете довольствоваться посадкой и севом до конца своих дней. Если бы потенциальные покупатели планировали использовать дом в качестве второго дома, было бы легко вернуть сады в более управляемое состояние.Огород можно легко превратить в лужайку или засеять выносливыми кустарниками.

Закрывать

Одна из трех спален

Одна из трех спален

В доме есть септик и частное водоснабжение, а также центральное отопление на жидком топливе.

Большинство соседей — постоянные жители, хотя район пользуется популярностью и у отдыхающих. Любой, кто приехал из-за границы, пустил корни и сделал Каппанакуш Восток своим домом. Владелец говорит, что прелесть этого места в том, что это очень разнообразное сообщество с людьми, приезжающими со всего мира, чтобы поселиться в этой популярной части Ирландии.

Отель расположен недалеко от кольцевой дороги N70 Керри. Поездка до Дублина займет около пяти часов. Ближайший аэропорт находится чуть более чем в часе езды в Фарранфоре, а железнодорожный вокзал в Килларни находится примерно в 40 км.

Недвижимость выставлена ​​на продажу по ориентировочной цене 285 000 евро через агентов DNG Timothy O’Sullivan, (064) 6641566.

Дом Керри с видом на море и верандой на сваях дешевле, чем городской полу-d

Зеленая, зеленая трава дома была тем, что было приятно видеть хозяйке этого возвышенного дома Керри, когда она вернулась из Австралии в 1997 году. Большая часть ее 30-летней жизни в Нижнем Подземье пыталась выращивать различные фрукты и овощи, но иссохшая почва так и не дала много урожая.

«Было так здорово вернуться в Ирландию и вернуться к выращиванию собственных овощей. Я из семьи из 10 человек, и мы всегда выращивали собственные продукты, поэтому было здорово снова жить так, — говорит владелец.

«Мне так повезло с землей и почвой здесь, потому что все, что я сажаю, кажется, растет. Это должно быть связано с микроклиматом здесь внизу. У нас никогда не бывает суровой погоды, потому что мы так близко к морю ».

Родом из Кенмэра, продавец сразу понял, что это место для нее.«Когда мы купили землю, на ней не было ничего, кроме камыша, но по берегу текла прекрасная речка, и именно это привлекло мое внимание», — говорит она, вспоминая свой первый просмотр.

«Здесь есть два маленьких водопада, которые текут круглый год, и они просто красивы».

Дом был построен для семьи, с достаточным количеством спален для ее братьев и сестер, когда они приезжали. Эти посещения уже не случаются так часто, поэтому пришло время сократить штат.

Дом стоит на акре, но территория озеленена настолько креативно, что кажется больше.Есть газон, грядки с овощами, лесным орехом и каштаном, а также политоннель с салатами, зеленью и клубникой. Небольшой красный мостик через ручей был добавлен недавно, потому что вода над ступеньками иногда могла подниматься слишком высоко, чтобы перейти на другую сторону сада.

«Благодаря этой великой земле был момент, когда мы были почти самодостаточными. Мы даже продавали нашу продукцию на местном рынке », — гордо говорит продавец.

Местные жители были настолько впечатлены свежими продуктами, что спросили совета, как их приготовить самостоятельно.Это прижилось, и вскоре никому не понадобилось покупать, поскольку все они тоже выращивали свои собственные!

Дом находится примерно в восьми километрах от Кенмэра и в 15 от Снима. Тем не менее, чтобы купить местную пинту, таверна Blackwater находится всего в паре километров.

Больше всего в доме хозяина, безусловно, видят. «У нас есть три французские двери, которые выходят на веранду. Вид этим утром был огромным. Было ясное утро, и казалось, что из бухты поднимается моток ваты.Каждый день мы просыпаемся с другой картиной. Даже ночью луна отражается в заливе и освещает все это место ».

Этот отдельно стоящий дом с тремя спальнями площадью 1400 кв. Футов находится в хорошем состоянии, поэтому у новых владельцев не будет большой работы. Он обязательно понравится тем, кто ищет дом для отдыха в этом районе, из-за его местоположения и потому, что это тот дом, который был построен с учетом потребностей гостей. Во всех трех спальнях есть ванные комнаты, а в жилом пространстве открытой планировки повсюду написаны развлечения.

Отель был построен на возвышенности, чтобы насладиться видами на залив. Веранда построена на сваях, поэтому на нее можно пройти прямо из гостиной.

Кухня и гостиная имеют деревянный потолок и дерзкий, но сразу привлекательный черно-белый клетчатый пол. Кухня полностью оборудована деревянными панелями. По другую сторону коридора находится подсобное помещение, в котором есть стиральная машина и сушилка, а также гостевой туалет.

За ней находится большая спальня с ванной комнатой и двойными дверями на веранду. На втором этаже две другие спальни являются зеркальным отображением друг друга. Оба двухместные, и в каждом есть собственная ванная комната.

Красивые сады понравятся многим. Если у вас есть время, вы можете довольствоваться посадкой и севом до конца своих дней. Если бы потенциальные покупатели планировали использовать дом в качестве второго дома, было бы легко вернуть сады в более управляемое состояние.Огород можно легко превратить в лужайку или засеять выносливыми кустарниками.

В доме есть септик и частное водоснабжение, а также центральное отопление на жидком топливе.

Большинство соседей — постоянные жители, хотя район пользуется популярностью и у отдыхающих. Любой, кто приехал из-за границы, пустил корни и сделал Каппанакуш Восток своим домом. Владелец говорит, что прелесть этого места в том, что это очень разнообразное сообщество, в которое приезжают люди со всего мира, чтобы поселиться в этой популярной части Ирландии.

Отель расположен недалеко от кольцевой дороги N70 Керри. Поездка до Дублина займет около пяти часов. Ближайший аэропорт находится в Фарранфоре, чуть более чем в часе езды, а железнодорожный вокзал в Килларни находится примерно в 40 км.

Недвижимость выставлена ​​на продажу по ориентировочной цене 285000 евро через агентов DNG Timothy O’Sullivan, (064) 6641566.

Источник: Читать статью полностью

Мужчина сидит на веранде своего небольшого дома (Print # 5746657)

Репродукция изобразительного искусства: Мужчина сидит на веранде своего небольшого дома на сваях, опасно расположенного на краю дороги

.

Мужчина сидит на веранде своего небольшого дома на сваях, опасно расположенного на краю крутого обрыва

© Найджел Павитт / AWL Images Ltd — Все права защищены

Идентификатор носителя 5746657

Бамбуковая крыша, бамбуковые снопы, бамбуковые стены, Бутан
, Бутанец
, Фермер
, Дом
, Дом на сваях, Пемагатшел, Поднятый дом, Юго-Восточный Бутан
, Ходули
, Традиционный наряд
, Традиционный дом
, Веранда
, Веранда

A2 (42x59cm) Репродукция

Наши репродукции репродукций произведений искусства соответствуют стандартам самых критичных кураторов музеев.

проверить

Гарантия идеального качества пикселей

проверить

Сделано из высококачественных материалов

проверить

Изображение без кадра 59.4 x 39,6 см (прибл.)

проверить

Профессиональное качество отделки

клетка

Размер продукта 59,4 x 42 см (прибл.)

Наши репродукции изобразительного искусства напечатаны на 100% безкислотной бумаге с нейтральным pH и архивными свойствами. Этот метод печати используется музеями и художественными галереями для демонстрации фотографий и репродукций произведений искусства. Вместо этого для общего кадрирования мы рекомендуем наши фотопринты. Аттестованная Hahnemühle студия цифровой печати произведений изобразительного искусства, напечатанная на фототряпке плотностью 308 г / м2, которая является самой популярной бумагой, которую фотографы выбирают для создания высококачественных репродукций изобразительного искусства.

Код товара dmcs_5746657_842_0

Это изображение доступно в виде
Печать в рамке
, Премиум обрамление
, Фотографическая печать
, Пазл
, Печать на холсте
, Печать плакатов
, Сумка
, Поздравительные открытки
, Металл Печать
, Репродукция картин
, Установленное фото
, Стеклянная рамка
, Акриловый блок
, Печать в рамке

Водяной знак не появляется на готовой продукции

Полный диапазон художественной печати

Наши стандартные фотоотпечатки (идеально подходят для кадрирования) отправляются в тот же или на следующий рабочий день, а большинство других товаров отправляется на несколько дней позже.

Печать в рамке (65,66–335,67 долларов США)

Наши современные репродукции в рамке профессионально сделаны и готовы повесить на вашу стену

Премиум обрамление (131,34 — 423,24 доллара)

Наши превосходные фоторамки премиум-класса профессионально сделаны и готовы повесить на стену

Фотопечать (18,96–145,94 долл.)

Наши фотопринты напечатаны на прочной бумаге архивного качества для яркого воспроизведения и идеально подходят для кадрирования.

Пазл (40,85 — 55,45 долларов)

Пазлы — идеальный подарок на любой случай

Печать на холсте (43,77 — 364,86 долларов)

Профессионально сделанные, готовые к развешиванию Отпечатки на холсте — отличный способ добавить цвет, глубину и текстуру в любое пространство.

Плакат (16,04–87,56 долларов)

Бумага для плакатов архивного качества, идеально подходит для печати больших изображений

Большая сумка (43,71 доллара)

Наши сумки-тоут изготовлены из мягкой прочной ткани и оснащены ремнем для удобной переноски.

Поздравительные открытки (8,71–17,50 долларов)

Поздравительные открытки для дней рождения, свадеб, юбилеев, выпускных, благодарностей и многого другого

Metal Print (86,11 — 582,34 доллара)

Изготовленные из прочного металла и роскошной техники печати, металлические принты оживляют изображения и добавляют современный вид любому пространству

Fine Art Print (43,77–583,79 долларов)

Наши репродукции репродукций произведений искусства соответствуют стандартам самых критичных музейных кураторов. Они имеют мягкую текстурированную натуральную поверхность, что делает их еще лучше, чем оригинальные произведения искусства.

Фото (29,18–189,72 долларов)

Фотопринты поставляются в держателе для карт с индивидуальным вырезом, готовом к обрамлению

Стеклянная рамка (33,55–100,71 долл. США)
Крепления из закаленного стекла
идеально подходят для настенного дисплея, а меньшие размеры также можно использовать отдельно с помощью встроенной подставки.

Acrylic Blox (43,77–72,96 долл. США)

Обтекаемая, современная односторонняя привлекательная настольная печать

Принт с рамкой (65,66 — 364 доллара.86)

Наш оригинальный ассортимент британских принтов в рамке со скошенным краем

владельцев домов на сваях живут превыше всего.

ЛОС-АНДЖЕЛЕС —

Брюс Глисон смотрит вниз, вниз, на участок долины Сан-Фернандо с веранды своего дома. Дневной свет уходит, и вид покрыт дождливым туманом. Река автомобильных фар на бульваре Ван-Найс сейчас светится все ярче.

«Взгляд. Каждую ночь, когда я прихожу домой, меня это очаровывает », — говорит он.«Жизнь там внизу — 150 000 человек занимаются своей жизнью».

Находиться в доме Глисона, одном из более чем дюжины домов на сваях, изгибающихся вдоль Окфилд-драйв, означает чувствовать себя подвешенным в воздухе на большой высоте, в стороне и над всем этим.

С земли путешественники на нижней Беверли-Глен-Каньон-роуд вряд ли могут игнорировать дома Окфилда, причудливо расположенные на крутом склоне к востоку, как широкие странные птицы, которые в любой момент могут взлететь.

Глядя на них, трудно не подумать, что в конечном итоге их поддерживает в условиях землетрясений, селей и лесных пожаров сама воздушная уверенность, своего рода доверие.

В этом отношении дома на сваях олицетворяют другую эпоху в психологической истории города. Возможно, 1500 из них скопились на склонах Лос-Анджелеса с конца 1940-х до середины 1960-х годов. Нормы городского строительства и другие социальные и экономические факторы делают крайне маловероятным, что какие-либо из них будут построены.

На протяжении многих лет дома на сваях изображались на телевидении и в кино как аккуратные символы захватывающего духа, нарушающего правила. Однако историки городской архитектуры уделяют им мало внимания.Мэри Овник, автор книги «Лос-Анджелес: Конец радуги», в которой рассказывается о социальных тенденциях города и о том, как они отражаются в его жилых домах, называет их «типом небольших домов; одна из наших второстепенных тенденций ».

Во-первых, классический дом на сваях вряд ли радует глаз — скромное, квадратное, одноэтажное здание площадью от 1200 до 1600 квадратных футов, обычно построенное застройщиком с расчетом на покупателя из обычных средств. .

Дома на сваях были простым и недорогим инженерным решением проблемы строительства на живописных склонах холмов.Их типичные первоначальные покупатели, говорит Овник, профессор истории из Калифорнийского государственного университета в Нортридже, «по-прежнему были поколением солдат-интернированных, людьми, у которых был свой маленький домик с коробками для крекеров, и они становились пожилыми, и они собирались перейти к чему-то ».

Дома, которые сегодня строятся на холмах, обычно представляют собой многоэтажные особняки, построенные за огромными подпорными стенами, или спускающиеся каскадом сложными ступенями вниз по склону, или просто выдолбленные в крутом ландшафте.

Какими бы эстетическими ни были недостатки, классический дом на сваях скорее склонялся к природе, чем деформировал ее.Под домом беспрепятственно тек пейзаж. Это выглядело так, будто склон холма мог отмахнуться от него в любой момент.

Во время землетрясения в Нортридже в 1994 году несколько холмов сделали именно это.

Типичная опорная система дома на сваях состоит из двух или более свай, диагонально скрепленных стержнями или тросами в виде X-образной формы, удерживающих пол дома на высоте. В некоторых случаях балки перекрытия крепились к основанию на уровне улицы; в некоторых случаях нет.

В результате землетрясения в городе обрушилось 13 домов на склоне холма.Николино Делли Квадри, старший инженер-конструктор Департамента строительства и безопасности Лос-Анджелеса, говорит, что подавляющее большинство из них были домами на сваях со стержневыми распорками. Три человека погибли в результате обрушения домов на сваях.

После землетрясения инженеры отдела сформировали исследовательскую группу, которая определила дома на сваях как дома на склоне холма, «наиболее уязвимые для ущерба от землетрясения». Делли Квадри говорит, что балки перекрытий обрушившихся домов на сваях не были прикреплены к фундаменту; когда сваливались сваи и поперечные распорки, пол просто скользил вперед и вниз по склону.

В результате исследования Строительный кодекс Лос-Анджелеса 1996 г. требует, чтобы балки перекрытий всех новых домов на сваях крепились к основанию на уровне улицы, что требует минимальных затрат.

Требование также распространяется на существующие дома на сваях, подлежащие реконструкции, стоимостью 50% или более от их стоимости. По словам Делли Квадри, в таких случаях выполнение требования стоит от 20 000 до 60 000 долларов.

Тем не менее, беспокойство по поводу другого основного источника бедствий в Лос-Анджелесе — пожара — фактически блокирует строительство новых домов на сваях более чем на одно поколение.

Постановление строительного кодекса 1966 года, регулирующее строительство в горных пожарных районах, которые включают практически все драматические горные склоны города, требует, чтобы опоры и нижняя часть зданий были огорожены или сделаны устойчивыми к пожару в течение как минимум одного часа.

Такая противопожарная защита — покрытие опорных конструкций штукатуркой или изготовление их из тяжелой древесины или бетона — является чрезмерно дорогостоящим, нереалистичным или и тем, и другим.

«Обернуть штукатуркой все сваи и полы было бы очень громоздко», — говорит Делли Квадри.«Я не слышал об этом. Стяжки очень гибкие; они склонны вибрировать, и штукатурка будет стряхиваться ».

Архитектор Дион Нейтра, который вместе со своим знаменитым отцом, покойным Ричардом Нейтра, работал над проектированием почти 30 домов на сваях, говорит, что такие дома можно было бы построить на бетонных опорных конструкциях, «но это было бы чрезвычайно дорого».

Решением было построить дома на склоне холма с длинными внешними стенами, спускающимися к склону. Это соответствует строительным нормам и правилам и создает в доме значительно больше жилого пространства.Это также делает дом на склоне холма более навязчивым.

«Это создает пространство под домом, куда не может попасть огонь, но также создает чрезвычайно непривлекательную длинную глухую стену из лепнины», — говорит историк архитектуры Джеффри Чусид. «Строительные нормы и правила часто не одобряют естественное строительство на холмах».

Не все дома на сваях одинаковы, и землетрясение может однозначно устранить различия.

Брюс Глисон купил свой дом на Оукфилд-драйв совершенно новым за 42 500 долларов в 1967 году, в конце эпохи домов на сваях.С тех пор, по его словам, он был «на 100% прочным» после двух сильных землетрясений, а его стоимость выросла примерно до 335 000 долларов.

Жить в домах на сваях не для всех.

«Чтобы справиться с этим, нужен определенный тип, потому что даже от ветра существует определенное количество движений», — говорит Нейтра. «Некоторые люди, купившие их, были своего рода новаторами, но все, с кем я когда-либо разговаривал, кто жил в одном из домов, были в восторге от этого, им это нравилось».

Пляжный дом на сваях — Luigi Rosselli Architects

Этот коттедж на пляже, расположенный высоко над землей, защищен от любого подъема уровня моря и теперь представляет собой спокойное место для отдыха культурной пары.Над существующим бунгало был добавлен новый первый этаж с кабинетом и спальней владельцев, а также капитанской палубой с видом на пляж. Пристройки первого этажа дискретны и отодвинуты назад, чтобы сохранить характер уличного коттеджа. Существующая передняя веранда теперь расширяется на более широкую боковую крытую террасу, соединенную с центральной кухней и столовой. За белым частоколом на парадной улице круговая лестница ведет к непринужденной деревянной веранде, ультрамариновые навесы и оригинальные белые деревянные окна создают свежий летний дом.

Отбеленные интерьеры перекликаются с четкими и ясными классическими скрипичными практиками и содержат множество книг, заключенных в каждую стойку и нишу стены. Морской бриз естественным образом охлаждает легко открывающиеся комнаты. В задней части дома, напротив небольшого тропического сада, заросшего пальмами и папоротниками, есть садовая комната с массивными сдвижными ставнями, которые можно закрыть, и которые защищают полностью меблированную комнату, когда никого нет дома. Лестница занимает центральное место в доме, поддерживаемая массивной стеной с карнизами, заполненной книжными полками и залитой естественным светом.Дополнения вплетены в старый дом с игривостью и сочувствием к сохранившимся старым деревянным конструкциям и непринужденной атмосфере пляжного бунгало на сваях.

Этот коттедж на сваях, расположенный на сваях, гармонично сочетает в себе старое и новое. Контрастные ультрамариновые обвесы, штакетник и балюстрады из окрашенной нержавеющей стали (из-за близости к океану) окутывают экстерьер, уважительно обращаясь к улице. Под сваями, возвышающими здание над землей, в воротах гаража установлено латунное окно-иллюминатор — ода кораблям, плывущим по океану поблизости.
© Эдвард Берч

Традиционные и современные элементы дополняют друг друга через многоуровневые веранды, капитанская палуба выглядит чуть выше с просторным видом на океан. Веранда была расширена в сторону от первоначальной гостиной первого этажа, защищая жильцов от жары внутри и снаружи.
© Эдвард Берч

Эллиптические стальные ступени входа по спирали проходят через пальмы, светлый деревянный настил обрамляет ступени лестницы, а балюстрада отражает передний белый частокол.На вершине низкой скатной крыши спрятана большая панель солнечных батарей.
© Джастин Александр

Ландшафтный дизайн Криса Ханта из Landskill Pty Ltd.
© Джастин Александр

Этот пляжный домик меняется, поскольку массивные деревянные и алюминиевые жалюзи и ставни от JWI регулируются и сдвигаются, чтобы открыть здание для света и естественной поперечной вентиляции, резко изменив пространство и сохранив в здании прохладу и кондиционирование воздуха.Ставни с ЧПУ на уровне спальни контролируют свет, вентиляцию и конфиденциальность жителей.
© Джастин Александр

Частная садовая комната, соединяющая внутреннее помещение с задним открытым тропическим садом и развлекательной зоной. Западные ставни из красного кедра от JWI защищают меблированное убежище и открывают дом на задний двор.
© Эдвард Берч

Ступени ступеней из облицованной известняковой древесины, и соответствующие облицованные натуральной древесиной половицы последовательно переплетаются в помещениях, как будто они всегда были там.Книжная полка, заполненная книгами, расположена между шпильками стены, поддерживающей лестницу, и, как предполагается, изящно детализированная балюстрада пропускает свет.
© Эдвард Берч

Большая деревянная ферма, основная опора для надстроек первого этажа и крыши, перекрывает край залитой светом лестничной пустоты. Большое окно в крыше в центре здания наполняет интерьер естественным светом.
© Джастин Александр

Деревянная обшивка и книжные полки в коридоре, лестница слегка консольно выходит сверху.Книжный шкаф углублен с края лестницы, расширяя коридор и позволяя свету проникать через открытые ступени лестницы из верхнего люка.
© Джастин Александр

Были сохранены оригинальные облицовочные плиты, обшитые панелями потолки и деревянные полы, чтобы сохранить первоначальный облик здания. Новые книжные полки над окнами, закрывают существующие стены и добавляют некоторую изоляцию открытому жилому пространству.
© Джастин Александр

Новый газовый камин «Real Flame» из черной стали на заказ с керамической галькой.Компания Stonewood Construction Pty Ltd умело построила эти изменения и дополнения, в том числе и этот камин.
© Джастин Александр

Центральным элементом кухни является отдельно стоящая кухонная скамья, обрамленная структурой из никелированной латуни, филенкой из американского дуба и столешницей из каррарского мрамора от Sydney Joinery. Панели из состаренной плетеной латуни скрывают вытяжку над плитой.
© Джастин Александр

Над островной скамейкой висит набор светильников Louis Poulsen, изготовленных по индивидуальному заказу.Стальные и деревянные окна с широким стеклом обрамляют кладовую и кладовую над деревянными панелями на кухне.
© Джастин Александр

Залитая светом открытая обеденная зона подчеркнута бумажным светильником Kyris от компании Paris Au Mois D’Aout.
© Джастин Александр

Стальная ванна с рисунком плитки, вдохновленным Эшером, поставляемым плиткой Bisanna. Каркас зеркала из никелированной латуни и структура умывальника, заполненная деревянными панелями, отражающими элементами по всему дому, увенчаны столешницей из светлого каррарского мрамора и задней панелью.
© Джастин Александр

Уголок музыкальной практики, наполните отбеленные интерьеры хриплыми, четкими звуками скрипки.
© Джастин Александр

Вид на океан из главной спальни через двери от пола до потолка, а также на окрашенную балюстраду из нержавеющей стали и растительность. Вентилятор Haiku бесшумно охлаждает жителей вместе с океанским бризом, текущим через комнаты, большими карнизами, продуманной ориентацией помещений, кондиционер в этом доме не требуется.
© Джастин Александр

Изголовье кровати из натурального американского дуба закрывает прикроватные тумбочки, вмещает лампы для чтения, чтобы с комфортом скоротать вечера.
© Джастин Александр

© Авторские права Luigi Rosselli Architects, 2013-2018. Все права защищены.

Луиджи Росселли разместил бунгало на сваях на сваях в Австралии

Луиджи Росселли разместил бунгало на сваях на сваях в Австралии Этот дом на сваях был спроектирован австралийской фирмой luigi rosselli architects .Защищенное от возможного повышения уровня моря, существующее бунгало было расширено дополнительным кабинетом, спальней и капитанской палубой, ориентированной на побережье. Принимая характер дискретного коттеджа, вилла имеет веранду с террасой, которая огибает фасад дома и соединяется непосредственно с центральной кухней и столовой.

веранда была расширена в сторону первого этажа, защищая жителей от тепла изнутри и снаружи наполненный светом и постоянным дуновением морского бриза.: лестница занимает центральное место в доме, поддерживаемое массивной стеной с карнизами, заполненной книжными полками. наряду с тропическим двором, заполненным пальмами и папоротниками, экстерьер отделан ультрамариновыми обшивками и окнами с белыми деревянными рамами, что создает свежий летний домик.

эллиптические стальные ступени спирали через пальмы
image © justin alexander

были сохранены облицовочные доски, обшитые панелями потолки и деревянные полы, чтобы сохранить первоначальный характер здания
image © justin alexander

Отдельностоящая кухонная скамья обрамлена никелированной латуни, заполнением из американского дуба и столешницей из каррарского мрамора
image © justin alexander

Деревянная обшивка и книжные полки выстроились в коридоре, а ступеньки слегка консольно выходят сверху
image © justin alexander

книжная полка расположена между стойками стены, поддерживающей лестницу.
image © edward birch

Большая деревянная ферма, основная опора для пристройки первого этажа и крыши, перекрывает край лестницы
image © justin Александр

спальня с видом на море
image © justin alexander

под сваями, возвышающими здание, в двери гаража установлено латунное окно-иллюминатор, ода кораблям
, плывущим по океану поблизости
image © edward birch

полная статья здесь

проект информация:

расположение: колларой, nsw
совет: мэнли совет
архитектор проекта: луиджи росселли, проект эдварда берча
архитектор: эдвард джоинери бёрч дизайнер интерьеров: луиджи росселли, эдвард берч
строитель: стонвуд констракшн pty ltd
структурный консультант: rooney & bye (австралия) pty ltd
столяр: сидней столярная мастерская
ландшафтный дизайнер:
фотографии: джастин александр, эдвард берч

наташа квок I designboom 9 0003

24 декабря 2015 г.

Ballantynetech.com

15 марта

Индикатор температуры позволяет уменьшить энергозатратные средства для обеспечения безопасности, чтобы получить доступ к вашему дому в жанре viene eseguito. L’indicatore di temperatura consente inoltre di monitorare l’efficienza vostro forno e aria condizionata lavoro, o se non funzionano affatto. Индикаторе умдита для процента умдита неллария делла востока каса.Conoscere l’umidità può aiutare a proteggere la vostra casa contro muffe e грибов.

Температура и умидита

Ci sono specific dispositivi che hanno lo scopo di indicare sia i livelli di temperatura e umidità in un dato spazio. Il dispositivo si presenta come un termometro, ma con due aghi e due serie di numeri. Sul lato di temperatura, i numeri letti Fahrenheit e Celsius. Per il lato di umidità, i numeri vanno da 0 a 100 e rappresentano la centuale di umidità nella stanza.

Игрометро

L’igrometro — это инструмент, предназначенный для описания относительной влажности на 100%. Проприо, как калибровка, используемая в индикаторе температуры и умидита, была сделана в прошлом году, когда была определена точная цифра в функции управления зоной. Игрометр, измеренный с точностью до 32 градусов по Фаренгейту, на 230 градусов по Фаренгейту, при температуре ниже 32 градусов, без повышения точности и точности.

игрометро портативный

Un lettore igrometro portatile è stato progettato per essere portatile, dando letture su una varietà di zone con praticità e semplicità.Лучшее из портативного игрометра — это то, что вы можете определить с помощью различных элементов, а не соло. Используйте лото инструмента для определения того, как определить все внутренние лоты лотереи, полностью заполнить запасы и другие предметы.

Термометр

Термометр, основанный на летучести температуры, предназначен для использования в естественных условиях. Il termometro leggerà ovunque da -30 до 190 градусов по Фаренгейту, вторая половина марки и модель. Термометры используются как единое целое для каждой строфы, а также могут быть портативными в зависимости от заданной температуры.

15 марта

key bumping è una tecnica di scasso, in cui una chiave che è stato specificamente limate viene Inserito in una serratura a cilindro e poi colpito con un secondo oggetto, generalmente in gomma, con forza sufficiente a serratura de vaso temporane pura. In questo modo il blocco di essere rapidamente trasformato e aperto. Livesafely.org способствует тому, что больше всего мета-деи-фурти-не-абитазионы с рисунком нажатия клавиш.Proteggere la propria casa contro key bumping richiede una certa diligenza, e permettere di sostituire i vecchi modelli di serrature.

istruzione

1 Mantenere lighting esterna durante la notte per scoraggiare i ladri di avvicinarsi le porte.

2 Sostituire le serrature a cilindro standard con fascia alta serrature anti-prelievo. Medeco, Schlage Primus, Assa e Mul-T-Lock все производственные мощности, обеспечивающие устойчивость к сборке и работе.Inoltre, для того, чтобы использовать эти типы серратуры è многие сложные трудные моменты, которые необходимы для того, чтобы столкнуться с трудностями.

3 Установите защитный цилиндр для вашей сертуры. Si tratta di un dispositivo metallico protettivo che copre l’esterno della vostra cilindro della serratura per evitare che la raccolta e urti. La chiave per aprirlo è magnetizzato, quindi non può essere adeguatamente duplicato.

4 Investire in un sistema di sicurezza.serrature sono solo una parte di assicurare a casa, e un sistema di sicurezza in grado di attivare un allarme e automaticamente autorità di allarme se una porta viene aperta senza autorizzazione, prescindere dal modo in cui il blocco è stato compromesso.

Consigli e avvertenze

  • Bloccare foglie urtando dietro alcun segno di effrazione. Di consguenza, le compagnie di assicurazione posono essere riluttanti a pagare i Crediti Derivanti da un furto di blocco urto.Se vuoi in vostra politica per scoprire che cosa la posizione dell’azienda è per quanto riguarda blocco urtando furto con scasso.

15 марта

I Centri per il Controllo e la Prevenzione delle Malattie riporta i bambini tra i 5 ei 9 sostenere pi lesioni giochi legati rispetto a qualsiasi altro gruppo di età. L’insegnamento pi piccoli parco giochi pratiche sicure permetterà loro di godere campi da gioco per gli anni a venire.Игровые площадки могут быть разработаны в разнообразных модификациях и разнообразных вариантах одежды для массового развлечения. Imparare le precauzioni di sicurezza può contribuire a ridurre la probabilità che il vostro bambino sarà coinvolto in un incidente di parco giochi o subire un infortunio.

Importanza

Per i più piccoli, di età compresa tra 1 e 4, sono ancora in crescita e in via di sviluppo nei loro corpi. L’introduzione di bambini di attrezzature di gioco può essere pericoloso, in quanto non possible aver sviluppato le comptenze destrezza o motorie per aiutare a mantenere al sicuro.I Centri per il Controllo e la Prevenzione delle Malattie (CDC) riporta le ragazze sono un po ‘più sensibili rispetto ai ragazzi di lesioni sul parchi giochi pubblici.

Типи ди лециони

CDC riporta il 45 per cento delle lesioni giochi, включая fratture gravi, lesioni interne, traumi, lussazioni e amputazioni. Queste lesioni sono di solito sostenute da cadute, urti e colpiscono parti del corpo sulle attrezzature.

супервизия

Per i piccoli devono essere controllati in ogni momento, quando nel parco giochi.Определите все, что вам нужно, это аппликации и адатто для бамбино. Все bambini dovrebbero essere Entro la Lunghezza di un braccio dell’adulto monitoringe e deve essere tenuto lontano dalla portata dei bambini più grandi.

apparecchiatura di ispezione

Gli adulti dovrebbero ispezionare attrezzature da gioco prima di impegnarsi più piccoli in gioco. Cercare segni di eccessiva usura, viti rotti o cablaggi allentati. La superficie sotto il attrezzature da gioco dovrebbe essere adeguato in modo, che posa attutire la caduta di un bambino.Superfici Parco Giochi, соответствующий возможностям Essere Rvestiti Con Piastrelle in Gomma, Sabbia или Trucioli di Legno. Non permettere che bambini di giocare su o intorno apparecchiature a meno che non passa la vostra ispezione visiva.

Капи-ди-Аббильяменто

Prima di consentire il vostro bambino per giocare, assicurarsi di rimuovere индуктивность, которая употребляется имплиарсами или порталом в casa sulle attrezzature. Testa e del collo lacci devono essere rimossi dai vestiti dei bambini, altrimenti Possono essere a rischio di strangolamento.Гарантия того, что вы живете, бамбино, индосса, антисциволо, возможно, анче, протегерли да поражений fornendo loro presa adeguata.

15 марта

Un Laboratorio ospita una pletora di oggetti Potenzialmente dannosi. Che si tratti di seghe ad alta velocità in grado di rimuovere arti o sostanze chimiche tossiche e периколозные частицы sospese nell’aria, chiunque con un labratorio deve stabilire procedure di sicurezza fondamentali che aderisce ad ogni evente.Con questi in luogo, un Laboratorio può essere utilizzato in tutta tranquillità.

Equipaggiamento di sicurezza

Bere, mangiare e fumare dovrebbe essere vietato, в районе qualsiasi delshops. Chiunque presenti in un labratorio dovrebbe indessare scarpe pieno-piede, piuttosto che i sandali, senza gioielli e vestiti vecchi, e dovrebbe legare i capelli indietro se è Lungo. Inoltre, l’equipaggiamento di protezione adeguati devono essere indssati per ogni nuova attività.L’imballaggio o Involucro dell’oggetto utilizzati fornirà una guida per le attrezzature обязательно.

macchinario

guardie di protezione devono essere semper a posto prima di utilizzare qualsiasi macchina. Le Guardie Proteggere l’Operatore della macchina da Potenziali pericoli, come le parti rotanti, scintille volanti detriti e punti di intrappolamento. Tutte le macchine dovrebbero essere regolarmente mantenuto e conservato in buono stato di funzionamento.

elettricità

Fissare saldamente tutti i cavi elettrici.Ciò impedirà alla gente di inciampare su di loro e garantire che essi non Possono essere trascinati in una macchina. I liquidi devono essere conservati lontano da все le fonti di alimentazione. Pulsanti di Emergenza cut-off devono essere installati ove possible, in modo che in caso di Emergenza, il flusso di corrente può essere rapidamente terminata.

Fuoco

Segatura è un pericolo di incendio comune e deve essere spazzato via regolarmente e smaltito. Liquidi infiammabili бывают керосином, бензином, спиртом, четонированным эфиром девоно, консервативным и защищенным от калора и сцинтиллы.Rettifica e altre macchine, che producono scintille devono essere dotati di protezioni adeguate e tenuto lontano da tutte le sostanze infiammabili.

15 марта

Se si è coinvolti in una controversia di lavoro, un brutto divorzio, o di qualche altra questione controversa, tenere a conoscenza di Potenziali bug e sorveglianza nella vostra casa. Anche se gli insetti utilizzati per richiedere l’installazione di costosi, attrezzature complesse, dispositivi di sorveglianza di oggi sono diventati più piccoli, migliore e piùconomo.Essi non sono pi un’opzione solo for l’FBI. Utilizzare dispositivi di contro-sorveglianza per proteggere la vostra casa e la famiglia contro le intercettazioni незаконный.

istruzione

1 Vendo contro-sorveglianza. Многие телекамеры содержат и звук ошибок звука на радио, который может быть локализован для передачи данных по радиочастоте (радиочастота). Эти диспозитивные возможности могут быть приобретены в режиме онлайн или с привлечением многих новых пользователей.

2 Следите за «зачисткой» вашего дома с ошибкой. Внимательно изучите все позиции, которые можно найти в павильонах, парети или софитто, что сембрано дипинти или токкати в качественной форме. Non basta guardare all’interno della vostra casa. Guarda fuori. Finestre Esterne sono invitanti obiettivi di apparecchiature di sorveglianza perché nessuno deve rompere nella vostra casa. Другие сообщества для вставок из свежих цветов, цветов и цветов. Если вы хотите, чтобы ваш телефон был передан в РФ, вы можете использовать его на компьютере и использовать другие устройства, чтобы получить доступ к радио.

3 Самые популярные ошибки. dispositivi di sorveglianza di fasia alta Possono passare le Frequency Radio per eludere il rilevamento. Fortunatamente, costosi ma efficaci pacchetti di contro-sorveglianza in Grado di Individuals questi bug attroverso i campi magneti or elettrici prodotti dai loro circuiti. Приходите predenza, essere preparati per i falsi positivi.

4 Fissare il perimetro del vostro domicilio. Acquista i propri dispositivi di sorveglianza per assicurarsi che nessuno Possa Entrare o anche vicino a casa tua inosservato.Самый лучший вариант для эвитарии, что ла сорвельянца è ассикураши че л’apparecchio non viene installato, in primo luogo.

5 Этот компьютер является альтернативным шлюзом для интерсеттатора. Все программы согласуются с удаленным доступом ко всем файлам электронной почты на компьютере. Приходите минимально, чтобы установить солидный брандмауэр. Кроме того, для управления пакетами программного обеспечения используется SpyCop, который идентифицирует, блокирует трояны и кейлоггер.

6 Tenere in guardia.Condurre settimanale «spazza» della vostra casa e prestare частные посетители до возможного взлома (ad esempio una finestra rotta o impronte sconosciuti).

15 марта

Nei mesi gelide dell’inverno, обязательно essere attti di ghiaccio sulle strade e marciapiedi. Для того, чтобы узнать, что вы знаете, или другие научные возможности, вы можете использовать экономический метод и простой научный метод.Lettiera non costa molto e non fa uso di sostanze chimiche per sciogliere il ghiaccio, quindi è più sicuro per l’ambiente rispetto chimiche de Antigelo Искусственный. La lettiera utilizza una reazione chimica naturale, che rompe il ghiaccio.

istruzione

1 . Если вы хотите узнать, что такое домашнее животное, он является одним из самых популярных инструментов, чтобы получить удовольствие от жизни.

2 Versare la lettiera per gatti sul marciapiede o strada privata e diffonderlo attorno. Mettere in giro le gomme della vostra auto prima di andare da qualche parte in modo da non avere problemi guadagnando trazione.

3 Приблизительно 10 минут для получения ответа на вызов. La sostanza chimica che — naturalmente in lettiera, ossido di magnesio, è igroscopico. Esso assorbe l’umidità nel ghiaccio, che lo rende fonde e diventa meno scivoloso.

15 марта

Avere un incendio nella zona di vostra casa è qualcosa che non si vuole sperimentare. Gli effetti di un incendio in casa vanno ben oltre la Concezione comune di perdita dei beni materiali. Если вы хотите, чтобы опыт был травматическим, вы можете быть уверены в этом. Gli effetti di un incendio sono persistente e spesso difficili da comprendere per quelli all’esterno.

Danni alla proprietà

Фуоко si distruggerà quasi tutto ciò che entra in contatto con.Potrebbe essere needario sostituire i tenaggi, mobili in legno, elettrodomestici e avere delle parti, se non tutti, della ricostruito casa. Fumo da un incendio является альтернативным данносом для моментов, которые могут быть различными в parti della casa non si potrebbe immaginare. Sarà needario pulire armadi, ripostigli, cantina e soffitta accuratamente per rimuovere tutte le tracce del fuoco e fumo.

Эмоции стресса

Se avete sperimentato la prima mano di fuoco, o arrivati ​​a casa dopo l’incendio ha avuto luogo, è много вероятностей, которые проходят через эмоции стресса.Lo stress può venire da perdere i beni materiali, dalla perdita di una persona cara, o di essere all’interno della casa mentre cercava di scappare per la tua vita. Queste sollecitazioni Possono innescare il dubbio e la paura, rendendo quasi cannot per tornare al lavoro oa scuola. Il dolore emotivo può manifestarsi fisicamente Attraverso crampi muscolari, perdita di appetito e sonno, e palpitazioni cardiache. В queste circostanze, это saggio cercare l’aiuto di uno psichiatra professionalista.

Passività finanziarie

Вторая естественная жизнь востребованного и живого животного мира, связанная с искусственным интеллектом, может быть использована только для всех желающих.Поскольку собственность является статистической для каждого человека, который является статусом даннеджиато, необходимо внести свой вклад в создание различных элементов, входящих в состав человека. Inoltre, la compagnia di assicurazione può avere un consumerlente di entrare e valorizzare la casa, mentreorganzando per un servizio di pulizia a venire, se needario. Una volta che voi e la vostra famiglia sono al sicuro e il fuoco e la polizia hanno gestito le fiamme, è consigliabile contattare il proprio agency di assicurazione.Prima di Presentare un reclamo,.

15 марта

Finestre Seminterrato in Grado di Fornire una stanza con luce e calore, Così come la protezione da eventuali elementi esterni. Perché le finestre dello scantinatopossono anche consentire a qualcuno un easy accesso alla vostra casa, problemi di sicurezza specifici devono essere affrontate.Inondazioni e danni d’acqua è stato anche conosciuto per accadere, in modo da garantire che le finestre siano installati correttamente e sicuro in grado di ridurre al minimo i rischi per i proprietari di abitazione.

Выход из Windows

Se scantinati sono trasformati in camera o appartamenti sono tenuti a essere dotate di finestre di uscita. Una finestra di uscita contiene le sizesi che sono abbastanza grande che può servire come un fuoco uscita. Ciò Signal Che gli Esseri Umani Devono Essere in Grado di Passare Attackverso la Finestra Con Facility.Dal momento Che Le Finestre Egress Sono Grandi Di Finestre Sementerrato Tradizionali Possono fornire la vostra cantina con più luce e calore.

Створка для окон

finestre a battente stanno diventando semper più popolare in scantinati in quanto grantono la finestra per aprirsi come una porta. Это лучшее, что не содержит богатых добавок для алкогольных напитков, в том, что касается командования одного человека или его блока в позиции quando è chiuso.В общем, лучше всего использовать battente non si aprono abbastanza ampia da contnere un umano attverso; Tuttavia, questo nonigna, che si dovrebbe lasciare la finestra aperta di notte o quando si è lontani da casa. дополнительные возможности для приобретения дополнительных материалов для лучшего качества продукции и гарантии того, что вы будете чувствовать себя виноватым.

Finestra Sigilli di protezione

Controllo guarnizioni di protezione della tua finestra può aiutare a fermare l’acqua di entrare e mantenere la vostra cantina al sicuro da danni dell’umidità.danni d’acqua e le inondazioni Possono Causare la crescita di muffe e грибов, что дает возможность использовать sintomi di asma e altre malattie респираторы. Гарантия, что si tetto e drenanti sistemi di casa sono, в buone condizioni di lavoro aiuterà anche finestre sementerrato, come lo scarico dell’acqua può entrare nel semterrato se le guarnizioni di protezioni sono danneggiati o usurati.

Trattamenti della finestra

trattamenti di finestra Possono Essere forniti all’interno della vostra cantina per contribuire a ridurre le probabilità di intrusi cercando all’interno della vostra casa e Invucro alcun inventory.trattamenti popolari come tende ,tendaggi e drappeggi posono anche fornire voi ed i vostri members della famiglia con più privacy nel tempo sera.

sicurezza al di fuori

За дополнительную оплату после того, как вы почувствуете себя виноватым, лучше всех остальных. Finestre Seminterrato Agiscono приходит un punto di accesso facile per gli intrusi; ди Conguenza, mettendo le luci esterne o sensori di movimento nelle aree scure da finestre dello scantinato può scoraggiare i trasgressori di rottura e di entrare in casa vostra.

15 марта

Федеральное бюро расследований сообщает о состоянии дел за 2008 год, когда насчитывается около 10 миллионов сегментов, контролирующих частную собственность. appartamenti Подвал в Grado di fornire un easy accesso alla vostra casa; di consguenza, le misure di sicurezza specifiche dovrebbero essere seguite per ridurre al minimo le probabilità di diventare una vittima del crimine.

Serrature e Catenacci

Quando si vive in un Seventerrato Residence Appartamento Devono Garantire Che le loro finestre e serrature siano sicuri. Le porte per appartamenti interrati devono essere bloccati con un catenaccio e tutte le finestre scorrevoli devono essere dotati di un metallo o asta di legno nelle tracce in esecuzione. Questo aiuterà предотвращает вторжение для l’accesso al vostro appartamento. finestre Egress sono finestre le cuiimensi sono abbastanza grandi per un umano strisciare dentro e fuori se c’è un incendio o altra Emergenza.

Alcune cantine hanno finestre a battente che permettono proprietari di casa di aprire le finestre come se fossero porte. прекрасная латинская песня, перметтоновая пьеса и калора для входа в фортепианное интеррато; Все, что вам нужно, это красиво и красиво. La maggior parte delle finestre a battente non si aprono abbastanza lontano da consentire agli esseri umani di strisciare attverso; Tuttavia, per essere sicuri, ci sono un certo numero di blocchi a chiave che può essere collegato alla finestra per livelli di sicurezza.

Percorsi di fuga antincendio

Perché seminterrato appartamenti sono inferiori a livello del suolo, незаменимые, с разнообразным набором услуг, привлекающих внимание, l’appartamento. Scantinati sono stati conosciuti per causare incendi casa strutturali, e perché ci sono porte limitati che agreementono di uscire in sicurezza l’edificio, le finestre saranno la vostra Difesa Principale.

Scantinati che vengono utilizzati come appartamenti or camera da letto deve passare разнообразная норвежская кухня для вашего города & rsquo; s comune.В Онтарио, Канада, в апартаментах есть все, что нужно сделать, чтобы они были открыты, и все они открыты для путешествий.

Trattamenti della finestra

Poiché la maggior parte le finestre appartamento seventerrato sono uscita, portano più luce nella stanza e permettono una migliore visualizzazione. Поместите эти апартаменты с внутренними и внутренними траекториями.trattamenti di finestra дифференциация da внимательному comprendono tende, tendeggi e drappeggi.

Illuminazione esterna

La maggior parte dei complessi di appartamenti sono dotate di lighting esterna per contribuire ad aumentare le misure di sicurezza del complesso durante la notte. Dal momento che gli appartamenti seventerrato sono a pi alto rischio di rapina e di attacco, garantendo che vi sia adeguata lighting esterna di notte è un imperativo. Se il complesso & rsquo appartamento; luci s non sono in ordine, немедленно свяжитесь с padrone di casa ad aver mantenuto loro.

Allagamento

апартаментов в подвале с большими окнами, расположенными на первом этаже, и всеми необходимыми удобствами. Inondazioni in un seventerrato può causare un danno strutturale dell’edificio e può incoraggiare la muffa a crescere в различных областях della casa. Scantinati che essere allagato posono rilasciare un odore di muffa che può anche causare l’asma o difficoltà респираторы для всех людей. Se si notano macchie d’acqua o allagamento nel vostro appartamento seventerrato, informare il padrone di casa subito, così da poter affrontare il проблема.

15 марта

Coprendo la vostra piscina è una обязательно della proprietà piscina. Non Solo — это характерная черта природы, момент, когда он поражает животных и домашних животных, а также содержит комод для теней и детритов из восточной рыбы. Ci sono anche le coperture solari, che sfruttano il sole e riscaldano l’acqua della piscina. Это означает, что вы можете использовать рыбную ловлю до начальной стадии.Огненный производитель рыбной ловли демонстрирует разнообразные линии руководства для рыбной ловли, созданной таким образом, это основа процедуры для точного воспроизведения.

istruzione

1 defineare la forma della vostra piscina. Эти квадраты или rettangolare, il vostro compito è легко. Se si tratta di qualche altra forma, la misura è pi coinvolto.

2 Misurare la larghezza della vostra piscina nel punto più largo. Это форма для рендеринга, для каждого эпизода, запоминается линия, созданная для рендеринга реттангола.Пунто самый большой сара иль центр, как нижняя кривая, находящаяся в моде и центро, левая кривая альтро.

3 Misurare l’altezza della piscina nel suo punto più largo. Vedere il passaggio должное для определения questa misura в quanto si Applicano le stesse regole.

4 Зарегистрируйте все рисунки для настоящего момента, когда будете учиться на рыбной ловле. В соответствии с нерегулярной рыбной формой, диаграмма большого объема может быть использована для того, чтобы помочь продавцу.

Consigli e avvertenze

  • Una linea di gesso può essere utile per le piscine dalla forma strana, in quanto sarà disgnare una linea per voi perterminare il vostro punto più largo. Включите характеристики permanenti come passi e posti в vostra misura.
  • In caso di dubbio, andare al produttore della vostra piscina для предложений su misura e montaggio di una copertura correttamente per evitare errori costosi.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.