Проект ремонта квартиры: Технический дизайн-проект квартиры за 450р/м2 от студии RemPlanner

Дизайн-проект по фиксированной цене :: Flatplan

Заказать дизайн проект интерьера квартиры недорого в Москве

Как вы экономите от 100 т.р.?

Мы работаем со всеми производителями мебели, черновых и отделочных материалов, сантехники и т.д., которые предоставляют нам скидки на товары, которыми мы делимся с нашими клиентами. В среднем стоимость товаров при капитального ремонте от штукатурки и дверей до люстры и декора составляет около 1 млн.р., получая скидку в 10%, вы экономите 100т.р.

Зачем мне дизайн-проект, если строители всё подскажут?

Чаще всего строители обещают учесть любое пожелание клиента, в буквальном смысле: как вы скажете, так они и сделают. Ремонт же предполагает бесконечное решение мелких вопросов, в которых обычный человек не обязан разбираться, и не всегда понимает, как для него лучше. В такой ситуации как раз и нужен дизайнер. Он сможет дать независимые профессиональные рекомендации по мелким, но важным вопросам в ремонте. Помните, что проект, предложенный строителями, всегда учитывает интересы строителей.

Мелочи можно решить во время ремонта. Зачем продумывать заранее?

Если вы захотите что-то изменить или добавить в процессе ремонта, бригада потребует дополнительных денег. Поэтому лучше все предусмотреть сразу. При составлении проекта дизайнер учтет все тонкости, которые позволят функционально использовать каждый сантиметр пространства и сэкономят ваши деньги.

Как мне подобрать дизайнера?

Перед началом проекта вы отвечаете на вопросы анкеты. Далее система анализирует ваши предпочтения и подбирает дизайнера, который больше всего подходит вам по указанным характеристикам.

Что за дизайнеры у вас работают?

Дизайнеры ReRooms – команда профессионалов, знающих свое дело. Мы тщательно проверяем навыки каждого специалиста. Наши дизайнеры посещают профильные московские выставки и семинары, постоянно учатся и развивают свои навыки. Это креативщики, влюбленные в свою работу.

Зачем нужны чертежи и какие именно будут в итоговом проекте?

Чертежи включают в себя обмерный план, планы демонтажа перегородок и вновь возводимых конструкций, развертки стен, схемы расположения дверей и окон, план с расстановкой мебели, схематичные чертежи кухни, шкафов, планы пола и потолка, планы сантехники, отопления, размещения розеток и схем освещения. Чертежи необходимы для выполнения ремонтных работ строительными бригадами и отражают размеры конкретной квартиры. Они позволяют значительно сократить время ремонта, сократить бюджет и избежать дополнительных переделок.

Мой бюджет на мебель и декор ограничен. Как быть?

Перед началом работы над проектом вы указываете, сколько готовы потратить на комплектацию вашего дома. Мебель и декор дизайнер подбирает, исходя из указанного бюджета, и всегда предлагает оптимальное решение. Кроме того, не забываем о магазинах, которые могут порадовать вас скидками и специальными предложениями.

Работаете ли вы с другими городами?

Мы находимся Москве, но работаем удаленно по всей России. Вы можете заказать дизайн-проект из любого другого города. Общение и переписка с клиентами ведется через мессенджеры и электронную почту в любое удобное для вас время.

Могу ли я оставить свою мебель?

Если Вы недавно купили диван или не хотите расставаться с семейной реликвией, наш дизайнер учтет это в проекте. В таком случае от вас нам понадобятся фото и размеры мебели, которую вы хотите оставить, а дизайнер придумает, как вписать ее в новый интерьер.

Дизайн моего интерьера будет как на ваших картинках?

В нашей галерее представлен целый ряд работ, выполненных в разных стилях. Визуализации передают характер каждого из них, но не являются шаблонными. Все наши проекты – это абсолютно индивидуальные решения, разрабатываемые, исходя из вкусовых предпочтений заказчика и особенностей того или иного помещения.

Где купить материалы и мебель из моего дизайн-проекта?

В ведомости к дизайн-проекту указаны все необходимые отделочные материалы, сантехника, мебель и предметы декора с ценами, артикулом и полезной ссылкой. Все товары вы можете приобрести как самостоятельно, так и с нашей помощью. Мы предложим специальные цены от наших партнеров.

Если мне не подходит стеклянный стол или кожаный диван, можно ли их заменить?

Конечно, без проблем. Наш дизайнер подберет подходящие для вас модели.

Делаете ли вы ремонт?

Мы работаем с частными бригадами и несем гарантии и ответственность за всю сделанную работу. Средняя цена за кв. м. 7 тыс.р. Они работают в нашем программном решении и в связке с дизайнером. У них огромный опыт ремонта по дизайн проектам. Этим мы исключаем ситуацию, когда дизайнер обвиняет во всем прораба, а прораб дизайнера.

Могу ли я сэкономить на дизайн-проекте?

В зависимости от ваших предпочтений, вы можете заказать только визуализацию, или только рабочие чертежи.

Как сделать дизайн-проект самому: пошаговая инструкция — INMYROOM

Создать грамотный интерьер по силам не только человеку с профессиональным образованием в области архитектуры и дизайна, но и дилетанту.

Достаточно уметь чертить и читать чертежи, выполнять работы последовательно, переходя от общего к частному, считает Екатерина Саламандра из бюро «Общая площадь», и все получится. Запоминайте последовательность действий!

Отметим сразу — первые два этапа требуют максимального внимания от начинающего дизайнера. Даже маленькая ошибка может в итоге перерасти в головную боль в процессе ремонта.

Замер

Любая фантазия может столкнуться с невозможностью вписать ее в существующие габариты квартиры. Поэтому грамотный замер помещений — основа основ будущего проекта. 

Нарисуйте или распечатайте планировку своей квартиры и укажите на ней все реальные размеры ваших помещений. Помечайте на плане коммуникации, проемы, высоты. Используя компас, укажите стороны света. 

План в масштабе

Теперь следует вычертить планировку квартиры в масштабе, например, 1:50. Это можно сделать по старинке, при помощи линеек и карандашей.

А можно сделать план в специальных программах на компьютере, например, в отличном приложении Remplanner, где вы можете совершенно бесплатно начертить не просто планировку, а создать полноценный дизайн-проект на всю квартиру.

Онлайн-планировщик Remplanner

Совет INMYROOM: совершенно верно! В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner — единственный в России планировщик для ремонта, который полностью заменяет технический проект. Вся информация разнесена в проекте по 16 листам — любая, даже неопытная бригада сможет сделать ремонт по этим чертежам.

Функционал Remplanner впечатляет: неограниченное количество вариантов перепланировки и расстановки мебели, 3D-визуализация, расчет стоимости материалов и даже расчет сметы и объема работ для строителей! Плюс бесплатная помощь профессионалов на всех этапах. 

И кстати, Remplanner протестирован и одобрен реальными инженерами и проектировщиками — да вы попробуйте сами!

Онлайн-планировщик Remplanner

Техническое задание

Техническое задание — это ваш план для дальнейшей работы над проектом. В нем вы указываете свои пожелания по стилю, составу и наполнению помещений и прочую информацию, которая поможет сделать интерьер максимально логичным и соответствующим всем вашим требованиям.  

Помимо текстовой части подберите фотографии интерьеров, которыми вы бы хотели вдохновиться в процессе работы. Это можно сделать и до выполнения замеров помещения.

Дизайн-проект бюро «Общая площадь»

Планировочное решение

Настало время взять план квартиры и попытаться разместить на нем свои пожелания, описанные в техническом задании. Если требуется перепланировка, первым делом изучите, как сделать ее законно. В получившихся помещениях обозначьте функциональные зоны и расставьте необходимую мебель. 

Чтобы планировка была эргономичной, советуем изучить «Библию проектировщика квартир» — труд Петера Нойферта и Людвига Неффа «Проектирование и строительство».

Объемная модель

Пора превращать плоскую планировку квартиры в объемную модель и вдумчиво в ней прогуляться! Я выполняю такую модель в программе SketchUp.

В результате возникает понимание, насколько «плоские» идеи будут удобны в жизни, приходит понимание грамотного использования различных видов отделочных материалов, прорабатываются детали мебели и многое другое. На полученный «каркас» вы затем без колебаний сможете подобрать отделочные материалы и все необходимое.

Дизайн-проект бюро «Общая площадь»

Стилистическое решение

Перед началом этого этапа вы имеете четкое функциональное и эргономичное понимание своего будущего интерьера. Теперь пора перечитать техническое задание, пересмотреть картинки вдохновляющих интерьеров и приступить к дизайну в узком понимании этого слова. 

Подбирая отделочные материалы, мебель, предметы освещения, элементы декора, не забывайте о параметрах вашей квартиры. Низкие потолки, скудность естественного освещения и прочие факторы могут воспрепятствовать красивому воплощению ваших идей. Кстати, подобранные материалы затем будет несложно перевести в примерный бюджет на их закупку.

Дизайн-проект бюро «Общая площадь»

Чертежи

Пора перевести свои идеи в грамотный план работы по их реализации! На копиях планировки квартиры нужно создать чертежи для демонтажа, монтажа, размещения отделочных материалов, обозначить точки осветительных приборов, расставить розетки и выключатели, вычертить раскладку плитки в санузлах.  

Вы должны создать четкий план работы, который позволит вам спокойно перенести процесс ремонта и остаться довольным его результатом. Да, с рабочими чертежами ремонт имеет свой конец! 

Технический дизайн проект • Чертежи для ремонта • Студия технического дизайна — Студия технического дизайна

Технический дизайн проект

Одним из основных направлением нашей студии – является разработка проектов технического дизайна для помещений любого назначения.

Что такое технический дизайн и как он поможет вашему ремонту?

Технический дизайн проект – это комплект необходимых технических и проектных решений для правильного проведения строительно-монтажных и ремонтных работ на объекте, оформленный в виде строительных чертежей, ведомостей и смет.

Данный комплект позволит:

• спланировать наилучшую геометрию вашего помещения/квартиры с максимально полезным использованием всех квадратных метров;
• найти оптимальный вариант расстановки мебели и оборудования;
• определиться с используемыми материалами и их расходом;
• получить все необходимые проектные решения в освещении, расположении выключателей и электрических выводов, розеток и т. п.;
• и другие необходимых решений для проведения строительно-монтажных и ремонтных работ.

Кроме этого, комплект технического дизайна поможет Вам избежать проблем, нестыковок, сэкономить бюджет на ремонт и учесть важные аспекты будущего интерьера.

Другими словами, технический дизайн — это…?

Это полноценный дизайн Вашей квартиры, оформленный в виде чертежей, по которым в дальнейшем строители реализуют проект.

Что включает в себя проект технического дизайна:

 1. Обмерочный план. При наличии — проект выполняется по вашим обмерам и фотофиксации, либо выполняется нашими специалистами на объекте. Пример оформления обмерочных работ.
Все обмеры нашей студии — obmera.net.

 2. Проект перепланировки помещения с расстановкой мебели, выполненный по техническому заданию. Проект включает в себя 3 оптимальных варианта перепланировки на основе которых, совместно с Вами, будет выбран один итоговый вариант – который в дальнейшем и будет взят в работу. Пример проекта перепланировки.

 3. Демонтажный план – при необходимости проведения данных видов работ. Отобразим в проекте все решения по демонтажу и замене/переносу оборудования.

 4. Монтажный план. Включает в себя все решения по проведению монтажных работ на объекте и изменению конфигурации помещений. На листе будет отображены решения по перегородкам, проёмам/дверям/окнам, монтажу/переносу приборов отопления, мероприятия по монтажу и подключению всех сантехнических приборов и оборудования. При необходимости мероприятию по утеплению/присоединению лоджий. Поднятию/утеплению/шумоизоляции пола и/или перекрытия.

 5. План перепланировки. На листе отображен итоговый план после проведения демонтажно-монтажных мероприятий со всеми необходимыми размерами и высотными отметками.

 6. План с обозначением дверных/оконных проёмов. На листе представлена вся информация для заказа дверных/оконных проёмов с необходимыми размерами и высотами.

 7. План расстановки мебели и оборудования. На основании решений по перепланировке и задания на проектирование от заказчика – на плане будет отображена вся мебель, техника и оборудование, с размерами и подписями. Лист даст всю информацию для покупки и заказа мебели (в том числе встроенной), выбора необходимого оборудования и техники.

 8. План привязки сантехнического оборудования. После расстановки/выбора мебели и сантехники – разработаем план с обозначением и размерными привязками всех выводов, необходимых для проведения сантехнических работ на объекте. Лист даст информацию по расположению выводов горячей/холодной воды/канализационных выпусков и технические решения по подключению сантехники.

 9. План напольных покрытий. Выберем и отобразим напольный материал (уклоны полов при необходимости), направление укладки напольного покрытия и подсчитаем необходимый расход материала по помещениям. Выполним раскладку штучного напольного материала.

 10. План с расположением тёплых полов – при необходимости проведения данных видов работ. Содержит информацию по оптимальному расположению, габаритам и типу выбранного тёплого пола в проекте. Произведём подсчёт материала и укажем расположение выводов для подключения регуляторов тёплого пола.

 11. План потолков. Разработаем решения по устройству потолков в проекте. Выберем материал, рассчитает необходимые опуски и высотные отметки для монтажа, а так же предоставим решения по всем техническим узлам для правильного монтажа потолочного материала. Необходимый расход материала по помещениям будет представлен в виде отдельной ведомости.

 12. План потолков с расположением лепного декора – при необходимости проведения данных видов работ. При наличии пожеланий по устройству потолочных карнизов и потолочного декора – будет разработан план с размещением, размерами и расходом лепного декора, а так же представлены все технические узлы для правильного монтажа.

 13. План с размещением светильников. На основании согласованного плана потолка и задания на проектирование – подберем необходимое количество и выполним план с размещением всех потолочных светильников, а так же настенных светильников/бра/подсветки картин и иного осветительного оборудования на объекте. На листе будут отображены привязки оборудования/оси монтажа и составлена общая ведомость всех осветительных приборов в проекте, указаны все необходимые технические мероприятия по реализации.

 14. План с обозначением выключателей. После согласования всех осветительных приборов и расположения мебели/оборудования в проекте – будет разработан лист с расположением всех выключателей, информацией о способе подключения, размерными привязками и общей ведомостью выключателей на всей проект.

 15. План размещения электрических розеток и электровыводов. На основании расположения мебели/оборудования, расположения осветительного оборудования и выключателей – разработаем план с расположением всех необходимых (оптимальных) розеток, всех электровывов. На плане будут указаны все размерные и высотные привязки, а так же отмечены все технические решения для реализации электромонтажных работ.

 16. План с обозначением и подсчётом внутренней отделки. Если вы определились с настенным материалом – мы укажем его в проекте и произведем расчет необходимого количества, если вы под сомнением – на плане будут отображены все фактические площади стен/перегородок/откосов для оптимальной закупки материала. Данный лист позволит вам произвести закупку материала и увидеть направление укладки штучного материала.

 17. Общая ведомость внутренней отделки помещений. После завершения всех основных проектных решений мы выполним полный расчет всего материала в проекте и сведен его в одну общую ведомость по помещениям. Лист даст всю информацию по отделки и расходу материала по каждому помещению в отдельности. В любом момент мы сможете произвести замену материала и по площадям в ведомости закупить иной материал.

В проект технического дизайна НЕ ВХОДИТ: разработка 3D визуализации интерьера и подборка чистовых материалов для отделки (материал для напольного/настенного покрытия), подбор мебели и декора. При необходимости мы дадим рекомендации по оптимальному соотношению цена-качества, но выбор остается за заказчиком.

Для получения всех необходимой информации, а так же для уточнения стоимости проекта – используйте контактные данные, указанные на сайте

Дизайн проект ремонта квартир в Москве и МО

Дизайн-проект квартиры — Начертим!
Смету на ремонт квартиры — Составим!
Смету на черновые материалы — Рассчитаем!
… и всё дадим в ПОДАРОК!

Став клиентом «Строй-Комфорт», вы сможете заказать проект ремонта квартиры совершенно бесплатно! Для этого нужно всего лишь позвонить нам по телефону. В процессе работы над проектной документацией опытные дизайнеры компании обязательно учтут ваши требования и увяжут их в единый, четкий и понятный план.

Хороший ремонт квартир сопровождается не только разработкой дизайн-проекта, но и расчетом расходов. Составление сметы на черновые стройматериалы и проведение ремонтных мероприятий тоже выполняется бесплатно. Сотрудничая с нами, вы отлично экономите на сопутствующих услугах и доверяете жилье мастерам с огромным опытом работы в строительной сфере.

Наша компания ведет деятельность на территории Москвы и МО. Клиентам доступен ремонт квартир в г. Котельники, Мытищи, Дзержинский, Химки и др. Ваше месторасположение не имеет для нас значения. Бригады мастеров готовы приехать в любой район столицы или областной населенный пункт, чтобы работать над обустройством вашего жилья круглую неделю без выходных дней!

Начав работу с нами, Вы получаете бесплатно: а) дизайн-проект квартиры и б) сметы на работы и материалы для успешного проведения работ! Чтобы узнать подробности оказания ремонтно-строительных услуг, позвоните нам по номеру +7 (495) 78-234-78!

Назначение дизайн-проекта

Качественный ремонт квартиры под студию или жилых помещений с межкомнатными перегородками должен выполняться по проработанному до мельчайших деталей плану. Иначе мастера начнут работать по собственному усмотрению, что приведет к непредсказуемым результатам. Наличие дизайн-проекта поставит их в жесткие рамки и позволит с высокой точностью реализовать идеи хозяев.

Профессионально составленный дизайн-проект ремонта квартиры решает 2 важные задачи. Во-первых, позволяет визуально оценить обстановку будущих помещений. Во-вторых, предусматривает размещение розеток, выключателей, предметов обстановки и др. Проектирование сводится к формированию детального плана, по которому следует выполнять ремонтные работы и обустраивать интерьер помещений.

Хороший ремонт квартир без дизайн-проекта возможен, но наличие чертежей позволяет избежать ошибок в процессе ремонта. Если у вас его до сих пор нет, наши специалисты бесплатно и профессионально спланируют обстановку жилья в короткие сроки!

Этапы работы над проектом

• Приезд прораба для оценки и замера помещений.
• Консультация заказчика по подбору материалов и последовательности работ.
• Составление подробных смет на черновые стройматериалы и ремонт:
• Разработка дизайн-проекта.

Сметы формируются в течение 1-2 дней. Проект квартир с ремонтом «под ключ» создается примерно столько же или чуть дольше. Окончательный срок зависит от сложности поставленных заказчиком задач.

Что включает дизайн-проект?

После заказа ремонта вам предоставляется бесплатно дизайн-проект квартиры, который состоит из обмерного чертежа, группы включения светильников и плана:

• Сноса/возведения перегородок.
• Межкомнатных дверей.
• Расстановки предметов обстановки и бытовой техники.
• Потолка с привязкой к осветительным приборам.
• Сети розеток.
• Установки теплых полов.
• Укладки линолеума, ламината, паркета или других напольных покрытий.
• Отделки жилых и служебных помещений.

а также Дизайн-проект:

1. Обмерный чертеж.

   Обмерный чертеж

2. План демонтажа перегородок.
   

   План демонтажа перегородок

3. План возводимых перегородок/ приложение с разрезами перегородок, если необходимо/ Ведомость межкомнатных дверей.
   

   План возводимых перегородок

4. План расстановки мебели и оборудования.
   

   План расстановки мебели и оборудования

5. План потолка с привязкой светильников/ разрезы потолков, если необходимо.
   

   План потолка с привязкой светильников

6. Группы включения светильников.
   

   Группы включения светильников

7. План розеточной сети.
   

   План розеточной сети

8. План укладки теплого пола.

   План укладки теплого пола

9. План укладки напольных покрытий.

   План укладки напольных покрытий

10. План отделки помещений.

    План отделки помещений

Далее если Вас устраивают и чертежи, и смета, то заключается договор, передаете ключи и мы начинаем ремонт.
БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ за работы.
БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ за черновые материалы.
БЕЗ ОПЛАТЫ дизайн-проекта.

Хотите заказать дизайн-проект квартиры? Доверьте ремонт нашей компании и получите его бесплатно!

Обратившись в ремонтно-строительную компанию «Строй-Комфорт», вам гарантированы следующие уникальные преимущества:

• Доступная стоимость комплексного ремонта квартиры.
• Предоставление гарантии 12 месяцев и вывоз мусор с объекта.
• Мастера высокой квалификации.
• Ремонт любых частных или коммерческих объектов.
• Выполнение работ в короткие сроки.
• Оплата по факту и материалы без аванса.
• Возможность заказать дизайн-проект ремонта квартиры в Москве и МО бесплатно при условии подписания договора на оказание ремонтных услуг.

Готовы начать ремонт?

Сделать заявку на ремонт квартиры вы можете любым из 3 способов:

Напишите нам сообщение с вашими пожеланиями по ремонту здесь — и мы вам ответим!

Ремонт и дизайн квартиры своими руками (фото)

В каких случаях владельцы квартир прибегают к перепланировкам? Ответ прост: когда новое жилище не отвечает чаяниям и требованиям новых жильцов. Хозяйка этой квартиры любит принимать гостей, и ей хотелось обустроить в своей квартире пространство для общения с друзьями и родственниками, а также создать комфортные условия для собственного проживания.

Ремонт квартиры – дизайн-проект №1

Мебель + электрика. Дизайн-проект с расстановкой мебели следует составлять до начала, а не в процессе ремонта. От расстановки мебели, в частности, зависит схема электропроводки, размещение розеток и выключателей. Чтобы не путаться в проводах удлинителей, лучше сразу определиться, где будет стоять телевизор, а где расположится рабочий уголок. Некоторые приборы, например, холодильник, вообще, запрещено подключать через тройник. А для духовки на кухне понадобится особая розетка повышенной мощности. Следует нанести на план точные размеры мебели. Будет обидно отказываться от дивана только потому, что вы могли, но не «подвинули» перегородку на какие-то 15-20 см левее.

Ремонт квартиры – дизайн-проект №2

Хозяйка этой квартиры придумала сразу два дизайн-проекта (см. фото выше). И пока она размышляла, на каком варианте остановиться, ей попался реализованный проект однокомнатной квартиры в Швеции. Этот проект привел ее в восторг. Было решено равняться на него. Пришлось заново взяться за новый план ремонта квартиры – дизайн-проект подвергся кардинальным изменениям. Так возник окончательный, более сложный в реализации, план перепланировки.

Какой из вариантов дизайн-проектов на ваш взгляд лучший? Конечно, последний. С ним пространство гостиной-кухни увеличилось почти в полтора раза. Кроватная комната приобрела утилитарный характер и ушла на второй план. Прежняя прихожая была перенасыщена дверными проемами, не было места для шкафов и даже простой вешалки. В новом варианте узкий коридор превратился в полноценную прихожую.

На фото: Марина Янкевич
архитектор-консультант

Что изменилось? Решено было снести перегородку между спальней и кухней-гостиной. В результате квартира приобрела черты студийного помещения.

Спальня сменила свое место жительство и ужалась в размерах, что не помешало разместить рядом гардеробную комнату.

Три функциональные зоны (кухня, гостиная, рабочий уголок) разместились на одной площади. Хозяйка квартиры предпочитает линейное расположение кухонного оборудования. Это, по ее мнению, удобнее и эстетичнее – в этом случае не видны непривлекательные торцы тумб, взгляду открыты лишь красивые фасады. Ширину кухни определил уже запланированный размер кухонного фронта

(3 м). И появилось место для установки кухонного острова.

Ванная комната расположилась на месте гардеробной и освободила пространство для удобной широкой прихожей. Прихожая «развернулась» на 90 градусов вдоль входа.

Утвержденный дизайн-проект — окончательный план с размерами и расстановкой мебели.

Составляем дизайн-проект квартиры: пошаговая инструкция — Дом и уют

Может ли ремонт пройти комфортно и без стресса? Да! Профессионалы уверены, что главное — правильно все спланировать.

Для начала необходимо сделать дизайн-проект квартиры. Если нужен эксклюзивный интерьер, обращаются к дизайнеру.

А если цель проекта — разместить всю необходимую мебель, распланировать отделку и дать инструкции строителям, можно обойтись своими силами. Рассказываем, как составить дизайн-проект в 5 шагов.

1

Замерить помещение и начертить план

Первым делом измеряют длину, ширину и высоту комнат и переносят эти данные на бумагу. Также отмечают ширину стен, расположение несущих конструкций, окон, дверей и ниш. 

Собрали данные — выбирайте масштаб и чертите план. Необязательно использовать сложные программы: достаточно листа в клеточку, карандаша и линейки.

Кажется, что проще взять план из БТИ. На деле такие чертежи бывают неточными. Погрешность в несколько сантиметров приведет к тому, что в комнате не поместится выбранный шкаф или комод, а строители разместят розетки или светильники не там, где хотелось бы. Поэтому лучше замерить помещение самостоятельно. 

2

Сформулировать пожелания к интерьеру

Дальше по плану — поиск вдохновения. Подумайте, какие интерьеры вам нравятся, и соберите 10-15 примеров. Определитесь с цветовой гаммой и обязательными элементами.

На этом этапе решают, какие функциональные зоны нужны в квартире, стоит ли сносить или возводить перегородки. Сразу уточните, получится ли согласовать перепланировку. Если нет, от идеи «снести здесь, построить там» придется отказаться и придумать другое решение.

К сбору требований привлекают всех домочадцев. Вдруг отец семейства захочет обустроить на балконе кабинет, а ребенок давно мечтает о телевизоре в комнате или рабочем месте у окна.

На мой взгляд, одним из немаловажных моментов, который зачастую упускается при планировании – выделение и организация места для хранения утвари уборки, гладильной доски, пылесоса, утюга, и потом они «живут» в плательных шкафах, на лоджиях, в гардеробных и ванных комнатах, вызывая раздражении не меньшее, чем тянущиеся провода. Как же показывает практика, для подобного шкафа или небольшой «бытовой» комнаты практически в любой самой небольшой по площади квартире всегда можно найти место. В идеале, в это же помещение хорошо поставить стиральную и сушильную машины, парковку для беспроводного пылесоса и организовать с помощью трансформируемой стеллажной системы хранение бытовой химии и предметов для уборки, перечисленных выше. Но думать про эту опцию нужно в самом начале планировочного процесса.

Также, планируя свой интерьер, не стоит забывать, что межкомнатные двери бывают не только распашными, а шкафы не только системы купе. Сейчас на рынке представлено множество систем открывания, экономящих пространство и облегчающих доступ к хранящимся вещам (складные, задвижные, поворотные, раздвижные компланарные и т.д.) и позволяющих эффективно решить задачу в рамках любого бюджета.

Лана Харитонова, дизайнер интерьера

3

Обновить план и разместить мебель

Если нужна перепланировка, в план вносят изменения. Создают два чертежа: демонтажа и монтажа перегородок. На первом отмечают, что снести, на втором — что построить.

Дальше думают, какая мебель потребуется, и «расставляют» ее на плане с учетом масштаба. Хорошее подспорье — интернет-магазины и каталоги: там указывают точные габариты мебели и предметов интерьера. 

Чтобы получить более ясное представление о будущей обстановке, используют 3D-планировщики: Planner5D, Планоплан, HomeStyler и другие.

4

Определиться с отделкой

На этом этапе решают, какие отделочные материалы использовать во время ремонта. Для начала определяются с типом отделки: ламинат или плитка на полу в кухне, обои или краска на стенах в спальне. А уже после выбирают конкретные наименования: гуляют по магазинам или смотрят в интернете.

Выбрали? Пора нанести отделку на план. Для этого копируют чертеж, который составляли на первом этапе, и отмечают на нем, где какие материалы нужно использовать. Если на стенах запланировали сложный декор — например, панно из плитки в ванной, — их чертят отдельно. Это нужно, чтобы мастера в точности воспроизвели задумку хозяев. 

5

Распределить на плане технические элементы

Чтобы после ремонта не раздражали провода и не приходилось вставать, чтобы выключить свет в спальне, на плане отмечают расположение розеток и выключателей. Можно сделать это на чертеже из первого шага или нарисовать новый.

Если в планах сложное освещение, копируют чертеж из первого шага. На него наносят расположение точечных и подвесных светильников, бра, торшеров. 

Теплый пол, стиральную машину и кухонную технику тоже наносят на чертежи. 

Вот и всё, осталось передать копии чертежей и 3D-моделей строителям. Дизайн-проект снимет большую часть вопросов во время ремонта и поможет создать продуманный, комфортный и уютный интерьер.

Еще на тему дизайна интерьера

Как сделать квартиру уютной и функциональной: 15 простых правил

Зонирование пространства: правила и приемы

Ремонт с нуля в новостройке: что учесть чтобы не платить дважды

6 шагов к успешному ремонту многоквартирного дома

Катерра

Во многих отношениях решение о ремонте многоквартирного дома еще никогда не было таким простым. Об этом свидетельствует бум новых рыночных проектов для многоквартирных домов. Вы подходите или падаете.

Самое сложное — это то, что будет дальше.

Для REIT и других национальных и региональных собственников эти следующие вопросы приобрели новую актуальность: как выгодно репозиционировать актив? Как это сделать с исторически дефицитной рабочей силой? Как вы планируете смету расходов на строительные материалы?

Все большее число государственных и частных собственников считают, что они нашли ответ, который меняет правила обновления многоквартирных домов.Новый подход обещает:

1. Более доступное перепозиционирование недвижимости . Дорожная карта от класса C к собственности класса B или от класса B к A никогда не была более прямой и доступной.
2. Лучшее сохранение NOI на рынках поля битвы . Новая стратегия ремонта тщательно калибрует проект для достижения максимального удержания арендаторов без ненужной перестройки.
3. Стабильные, предсказуемые затраты на материалы . Линия ценовых тенденций на пиломатериалы и другие материалы для проектов заоблачные, и конца этому не видно.Прорыв в покупательной способности обещает свести к минимуму ценовые сюрпризы.
4. Единая форма по всей стране, стабильное качество строительства . Зачем сталкиваться с неопределенными проблемами рынка труда? Новый подход подрывает традиционный набор и удержание подрядчиков на местном рынке с непревзойденной уверенностью в проекте.
5. Зона услуг по истинному ремонту от побережья до побережья . Ищете проекты ремонта в Бостоне? Вашингтон.? Тампа? Даллас? Феникс? Сиэтл? Теперь достаточно одного звонка, чтобы запустить проекты реконструкции на этих и многих других рынках.
6. Комплексные услуги по ремонту от первоначального проекта до финального обхода . Независимо от того, нужен ли вам глубокий и простой ремонт или косметическое обновление кухни и ванной, решение легко масштабируется в соответствии с потребностями.

Интересная часть? Оно работает. Об этом сообщает Стивен Болос, президент подразделения Renovation Division компании Katerra, занимающейся строительством вертикальных жилых домов под ключ. «Мы работаем над проектом из 1000 единиц в Калифорнии, производя выпуск около 100 единиц в месяц.Благодаря нашей глобальной сети поставщиков и нашей собственной продукции мы можем сэкономить миллионы долларов на материальных затратах », — говорит Болос.

Болос объясняет экономию двумя словами: Покупательная способность. «Katerra вложила огромные средства в производственные мощности и распределительные центры в США и за рубежом и создала обширную сеть поставщиков. Такой объем снижает затраты для всех наших клиентов ».

Что касается трудоустройства, Болос говорит, что у Катерры нет такой проблемы. «Они хотят сотрудничать с нами, потому что мы действительно заботимся о субподрядчиках.Мы уважаемый национальный игрок, мы хорошо платим и очень организованы. Субподрядчики любят работать с такими компаниями ».

Болос также понимает, что цена заставит его компанию выйти из строя. Затем качество, производительность и своевременное выполнение должны взять на себя ответственность, чтобы получить шанс на следующий проект. Болос указывает на проекты в Нью-Джерси, Чикаго, Далласе и других местах, чтобы проиллюстрировать эту мысль. «Мы увеличены, чтобы брать на себя проекты по ремонту от 6000 долларов до 50 000 долларов за дверь. Садовый стиль. Трехэтажный.Двухэтажный. Средней высоты. Высотное. Вы называете это ».

Для владельцев многоквартирных домов решение «что будет дальше» в проектах ремонта квартир может оказаться не таким сложным, как раньше.

Ремонт квартиры

Что включает в себя ремонт нашей квартиры?

Дизайн интерьера

В Gallery мы с гордостью предлагаем услуги по дизайну в рамках полного ремонта вашей квартиры. Если у вас есть изящное современное видение, дополненное досками Pinterest, упорядоченными по цветовой палитре, текстуре и материалам, мы приветствуем любое вдохновение, которое вы нам присылаете.Если вы не совсем уверены, что вам больше подходит: переходный или эклектичный, мы будем рады рассказать вам об этом процессе, как мы это сделали с клиентом при ремонте нашей ванной комнаты Carroll Gardens. Читая между разговорами — навык, который мы значительно оттачивали за эти годы, — мы смогли точно определить предпочтения наших клиентов, что привело к легкому выбору для нее, когда ей предлагались варианты плитки для пола в ванной комнате и рисунков стен душевой кабины.

Управление проектом

Проект настолько силен, насколько силен его руководитель.Без центральной направляющей силы, которая гарантирует, что все «i» расставлены точками, а все «t» пересечены, ремонт квартиры может оказаться более сложной задачей, чем необходимо. В Gallery мы делаем упор на оптимизированное управление проектами. Поскольку мы также обрабатываем весь процесс утверждения совета директоров и управления зданием для вас, систематизация документов и тщательный обмен информацией имеют первостепенное значение. Каждому клиенту назначается специальный посредник с упором на оформление документов и общение, а для каждого проекта — выделенный дизайнер / планировщик, уделяющий особое внимание месту работы, визуализации и фактической сборке.Вам не о чем беспокоиться; мы справляемся со всем этим.

Источники материалов

От мелкой плитки и твердых пород дерева для полов до шкафов в стиле шейкер и кварцевых столешниц для кухонь — наш обширный опыт в поиске материалов находится в вашем распоряжении, когда вы работаете с Gallery. Если у вас есть определенные приспособления и покрытия, мы сделаем все возможное, чтобы найти точные совпадения. Если вам нужна наша помощь, чтобы помочь вам создать идеальные матовые плоские шкафы с защитой от отпечатков пальцев, наши мастера по индивидуальному заказу могут изготовить предметы, необходимые для вашего дома.

Построить

Измерения площадки. Снос. Строительство и монтаж. Все это и многое другое входит в состав того, что мы делаем, и мы гордимся тем, что делаем все хорошо. Благодаря тому, что ваш посредник обеспечивает постоянную связь, а ваш дизайнер / проектировщик усердно работает над текущим строительством, процесс строительства будет таким же плавным, как и любой другой аспект ремонта вашей квартиры.

Советы по подготовке к ремонту квартиры в Нью-Йорке

Советы по ремонту квартиры от профессионалов

Перед тем, как начать, вам необходимо понять различные компоненты, составляющие весь проект.Во-первых, совет кооператива или кондоминиума должен одобрять почти каждый ремонт квартир в Нью-Йорке, что означает, что вам необходимо предоставить своей управляющей компании всех лицензированных специалистов, их страховки, объем вашего проекта, список техники, предлагаемые планы этажей и гораздо более. Вам также, вероятно, потребуются разрешения от Департамента строительства Нью-Йорка, а для получения документов и файлов по вашему проекту требуются архитектурные чертежи, экспедитор или, как минимум, лицензированные сантехники, электрики и подрядчики.

Исходя из этого, важно иметь план проектирования и объема работ, охватывающий высоту светильников, положение шкафов, узор плитки, детали отделки, спецификации измерений, планы электроснабжения и сантехники и т. Д. Этот план также должен включать что-либо в вашем соглашении о внесении изменений в кондоминиум или кооператив в Нью-Йорке. Чтобы воплотить этот план в жизнь, вам понадобятся продавцы, которые будут поставлять ваши материалы, и специалисты, которые займутся строительством и установкой. Очень важно поддерживать связь между всеми этими поставщиками, потому что большая часть их работы взаимозависима.В конце концов, ошибка измерения одного элемента на четверть дюйма может означать каскад задержек для остальных, которые последуют.

Если вы опытный ремонтник и раньше уже управляли всеми этими движущимися частями, то сделать это снова может показаться не таким сложным. Тем не менее, большинство занятых профессионалов Нью-Йорка не специализируются на ремонте дома и предпочитают поручить фирме с полным комплексом услуг, такой как Gallery Kitchen & Bath, управлять процессом за них. Это не значит, что вам не следует планировать заранее, потому что единственный способ убедиться, что вы отметили все флажки, — это провести исследование и задать правильные вопросы с самого начала процесса.

Как подготовиться к реконструкции в Нью-Йорке

Даже с учетом этих советов по ремонту квартиры любой проект, в котором одновременно используются движущиеся части и множество рук, может сломаться без плана игры, надзора и выполнения. Если позволить каждому этапу происходить в вакууме, ваш проект выйдет за рамки вашего бюджета и сроков, не говоря уже о вашем управляемом уровне стресса.

Представьте себе: вы хотите отремонтировать кухню и ванные комнаты своей квартиры в Нью-Йорке, и вы впервые занимаетесь каким-либо ремонтом.Вместо того чтобы делать домашнее задание, вы предполагаете, что первым делом нужно самостоятельно найти материалы. Итак, вы идете в выставочный зал, влюбляетесь в некоторые шкафы и заказываете их. Только после этого вы звоните подрядчику, чтобы узнать об остальной части проекта — и только тогда вы узнаете, что могли бы заказать те же шкафы через подрядчика за треть стоимости.

Это всего лишь один сценарий, с которым вы можете столкнуться, не зная, как подготовиться к реконструкции. В дополнение к информации, которую мы уже рассмотрели, вот некоторые конкретные действия, которые следует и не следует учитывать при переходе к следующему проекту:

• ДЕЙСТВИТЕЛЬНО оставайтесь реалистичными в отношении того, что для вас наиболее важно.

Нужно ли вам, чтобы проект был максимально экономичным, даже если это означает запачкать руки и управлять большей частью самостоятельно? Если это так, то может быть достаточно подрядчика, работающего только с рабочей силой. Но имейте в виду, что это также будет означать, что вам придется покупать собственную отделку, нанимать собственного экспедитора, заниматься своим кооперативным или кондоминиумом и самостоятельно координировать всех поставщиков. Но если вы предпочитаете, чтобы все это делал за вас кто-то другой, в качестве первого шага запланируйте нанять фирму, работающую по принципу «все включено».

• НЕ ведите себя так, будто вы все знаете.

На этом этапе вы уже должны знать, что не стоит начинать с посещения выставочных залов и выбора отделки еще до того, как узнаете, кто будет вашим подрядчиком. Проведите исследование в Интернете, поговорите с многочисленными фирмами и определите процесс, который имеет для вас наибольший смысл. Хорошей фирме потребуется время, чтобы поговорить с вами и она направит вас в правильном направлении, даже если вы оба решите, что ваше партнерство не подходит.

• ОБЯЗАТЕЛЬНО задавайте много вопросов.

Начните со списка и дополняйте его по мере появления дополнительной информации. Например, сколько стоит разрешение на ремонт в Нью-Йорке? За что вы будете нести ответственность, а что будет делать подрядчик? Кого еще нужно нанять? Что нужно для покупки? Сможет ли ваш подрядчик предложить альтернативные варианты отделки и крепления в зависимости от вашего бюджета? Не бойтесь, что если вы зададите слишком много вопросов, это будет сигнализировать о том, что вы новичок в этом процессе.Вам следует найти подрядчика, готового предоставить вам ценную информацию, а не предлагать только корыстные ответы.

• НЕ соглашайтесь на посредственность.

Так много клиентов признаются нам, что друзья и родственники предупреждали их о том, что им следует ожидать таких проблем, как заказы на изменение во время любого ремонта, — как будто это нормально получить ценовое предложение за определенный период времени и стоимость только для того, чтобы в итоге получить что-то совершенно другое. Это может быть отраслевой нормой, но это не значит, что ее следует принимать.Ваше предложение должно быть ясным и конкретным, не оставляя места для интерпретации. Убедитесь, что вы точно знаете, что входит в комплект, от работы с доской до последних штрихов. Не позволяйте подрядчику отказаться от работ заранее, чтобы ваша цена выглядела более привлекательной.

• Доверяйте своей интуиции.

В конце концов, все мы люди, и все мы — потребители. Даже если у вас нет опыта ремонта квартир в Нью-Йорке, ваш опыт в других сферах жизни может пригодиться.Слушайте свою интуицию, если она подсказывает, что кто-то не подходит для вашего проекта. Если подрядчик уклоняется от ваших вопросов или дает расплывчатые ответы, велики шансы, что вам нужно двигаться в другом направлении.

Начало ремонта любого размера — серьезное мероприятие. Чтобы обеспечить бесперебойный процесс от начала до конца, вам нужно подготовиться. С помощью этих советов по ремонту квартир и уловок, которые помогут вам подготовиться к переделке, вы сможете получить твердый старт в своем следующем проекте роскошного ремонта.А если вам нужна дополнительная помощь, чтобы управлять своими расходами, временем и стрессом, обратитесь в команду Gallery Kitchen & Bath, чтобы позвонить и обсудить ваш ремонт в Бруклине, Манхэттене или Квинсе.

СОВЕТЫ ПО РЕМОНТУ КВАРТИРЫ: ЗАПУСТИТЕ ПРОЕКТ ПО БЮДЖЕТУ

Советы по ремонту бюджетной квартиры в Нью-Йорке

Если вы живете в Нью-Йорке и владеете квартирой, возможно, вы хотите ее отремонтировать. Ремонт вашей квартиры может помочь вам почувствовать себя в доме более похожим на вас и повысить стоимость вашей собственности.Ремонт квартиры дает бесконечные преимущества, но есть и много проблем. Недвижимость, особенно в Нью-Йорке, обязательно станет отличным вложением средств. Инвестиции в жилую недвижимость могут помочь гарантировать, что ваши инвестиции будут расти каждый год, когда вы владеете недвижимостью.

Ремонт квартиры или интерьера в Нью-Йорке может стоить больше, чем вы ожидаете. Если вы хотите завершить ремонт квартиры с ограниченным бюджетом, вот несколько советов, которым вы должны следовать.

Установить бюджет

Одна из самых важных вещей, которую знает каждый подрядчик по ремонту квартиры или ремонт дома, — это то, что вы должны составить бюджет, прежде чем выполнять какие-либо работы. Установление строгого бюджета до того, как вы начнете что-либо, даст вам реалистичное представление о том, сколько вы можете себе позволить и сколько вы можете позволить себе сделать. Вы можете заметить, что ваш бюджет позволяет только отремонтировать кухню, но не полностью отремонтировать интерьер Нью-Йорка. Бюджет, который вы устанавливаете, полностью зависит от вас, поэтому убедитесь, что он вам удобен, прежде чем начать.

Нанять подрядчика по перестройке квартиры

Вы можете решить, что вам нужно нанять подрядчика, который поможет вам с вашими потребностями. Ремонт квартиры сложнее, чем ремонт частного дома, потому что вы должны перемещать материалы по зданию, находить парковку на людных улицах, иметь дело с управлением зданием / строительным архитектором и иметь дело с разрешениями Департамента строительства. Опытный подрядчик квартир, вероятно, имел дело с этими вещами регулярно и понимает, как с ними бороться.Они могут избавить вас от хлопот и разочарований, связанных с попытками выполнить эти задачи.

Подрядчики не только хорошо справляются со сложными вопросами, но и могут предложить вам хорошую цену на материалы и помочь завершить ремонт раньше, чем ожидалось. Перед тем, как нанять подрядчика, обязательно получите расценки от нескольких разных компаний. Вам также следует искать ссылки, чтобы иметь представление о том, как они работают.

Альтернативные материалы

Один из лучших способов выполнить бюджетный ремонт — это найти альтернативные материалы.Есть много компаний, производящих очень похожие продукты, с помощью Интернета мы всегда можем найти аналогичный материал по более низкой цене. Использование альтернативных материалов может помочь вам сэкономить много денег в долгосрочной перспективе.

Хотя неплохо сэкономить, всегда следует убедиться, что материалы, которые вы собираетесь купить, будут соответствовать дизайну и общему стилю вашего нового ремонта. Вы не хотите приобретать материалы, устанавливать их, а потом понимать, что они вам не нравятся.

Сделай сам проект

Если вам удобно по дому, вы можете сделать некоторые проекты самостоятельно.Хотя было бы очень сложно обновить сантехнику или электричество в своей квартире, вы можете сделать некоторые внутренние ремонтные работы самостоятельно. Это может сэкономить ваши деньги и сохранить ваш бюджет. Например, если вы делаете ремонт в квартире, вы можете сами покрасить квартиру.

Защитите свои инвестиции

Один из лучших способов отремонтировать дом с ограниченным бюджетом — подумать о том, какое пространство в доме лучше всего защитит ваши вложения. Для многих людей, когда они хотят купить новый дом, больше всего обращают внимание на кухню и ванную комнату.Ремонт ванной комнаты — отличный способ начать ремонт квартиры. Реконструкция ванной комнаты позволяет удалить весь устаревший материал и начать все заново. Реализация нового и свежего дизайна может помочь значительно повысить стоимость вашего дома. Придерживаясь бюджета и отремонтируя комнаты, которые будут иметь наибольшее значение для потенциальных покупателей в будущем, вы можете значительно повысить стоимость вашего дома.

Объединить проекты вместе

Если вы хотите отремонтировать всю квартиру, вы часто можете найти компании, которые могут сделать всю работу за вас.Если у вас есть деньги, чтобы заплатить за все ремонтные работы сразу, вы можете объединить проекты вместе, чтобы сэкономить деньги и сохранить бюджет.

Отремонтировать всю квартиру сложно, однако, если вы сможете продемонстрировать все, а затем отремонтировать все сразу, вы сможете сэкономить деньги. Вместо того, чтобы делать полы один год, ванные комнаты в следующем году, красить в следующем году и так далее, вы можете попробовать сделать все сразу. Это позволяет вам заключать сделки вместе, чтобы сэкономить время и деньги.

Погодный план

Одной из основных проблем, которые могут повлиять на ваш ремонт и ваш бюджет, является погода. Если вы планируете ремонт зимой, вы можете найти подрядчиков, которым нужна работа и которые готовы работать дешевле, однако погода может сыграть огромную роль. Если погода будет особенно плохой, ремонт может быть приостановлен. При плохой погоде может оказаться невозможным доставить материалы в квартиру или вызвать рабочих на участок.

Вы всегда должны планировать погоду и непредвиденные ситуации. Эти проблемы могут испортить ваш бюджет и ваши временные рамки. Очень важно спланировать как можно больше вещей, но не удивляйтесь, если неожиданное все же произойдет. Оставьте место в своем бюджете на эти непредвиденные сюрпризы.

Контрольный список для ремонта квартир | Tech Crew, Inc. Генеральные подрядчики

Ремонт всей квартиры может быть ошеломляющим, поскольку у вас будут десятки вещей, которые нужно покрыть, от общего бюджета до выбора материалов и лучшего генерального подрядчика для ремонта вашего дома.Предвидение и выбор времени являются жизненно важными единицами общего потока проекта, поэтому, если вы более гибки в плане бюджета, вы можете нанять конструкторско-строительную фирму в качестве менеджера участка и взять на себя все планирование, но если вы предпочитаете контролировать Весь процесс — хорошая идея — разработать контрольный список ремонта, запросить график проекта у подрядчика, который выполнит работу, и проанализировать каждый пункт предложения по ремоделированию, чтобы убедиться, что вы полностью интегрированы в поток проекта. Допустим, если вы просто переделываете ванную комнату, вам нужно знать, когда именно подрядчику понадобится новая плитка, каждое новое приспособление, чтобы ваша новая ванна, унитаз и туалетный столик были доставлены вовремя для установки и установки.Если вы собираетесь реконструировать кухню, убедитесь, что ваша мебель заранее обмерена и изготовлена ​​(если у вас есть нестандартные столярные изделия), поскольку общий процесс модернизации продолжается.

Ознакомьтесь с Положением

Прежде чем даже начинать проект ремонта, убедитесь, что все задуманные вами идеи ремоделирования соответствуют местным правилам и нормам. На этом этапе лучше всего получить соглашение о перестройке здания, если вы живете в многоквартирном доме, чтобы выяснить, что разрешено, а что нет.Генеральный подрядчик, который будет работать с вашим проектом, может помочь вам с большинством вопросов реконструкции с точки зрения необходимых документов и документов. Также есть вероятность, что вам нужно будет подать заявку на разрешение на строительство в Департамент строительства и разработать набор архитектурных чертежей, если вы планируете некоторые серьезные изменения, такие как перемещение светильников, изменение общей планировки квартиры, строительство пристройки к вашему дому, и т.д. Последнее, с чем вы хотите столкнуться на полпути проекта, — это осознание того, что он не соответствует местным нормам.

Вдохновение

Когда вы закончите исследование, приходит время черпать вдохновение и искать творческие идеи в Интернете. Ознакомьтесь с некоторыми из ваших местных генеральных подрядчиков в Интернете, чтобы узнать об их последних проектах реконструкции, чтобы получить представление о последних тенденциях. Ищите вдохновение в дизайнерских агентствах. Например, у большинства поставщиков плитки есть визуализация возможных отремонтированных ванных комнат или кухонных помещений, чтобы вы могли видеть, как именно плитка будет выглядеть на стенах душевых, акцентных стенах и т. Д.Изготовители камня могут интегрировать желаемую стойку в визуализацию желаемой кухни. Квалифицированный производитель столярных изделий на заказ должен предоставить подробные чертежи любых шкафов или единиц для качественного изготовления.

Соберите предложения

Когда вы получите хорошее представление о том, чего именно вы хотите достичь с помощью своего проекта реконструкции, вы можете продолжить и связаться с продавцами, поставщиками и изготовителями для получения расценок. Таким образом, вы можете спланировать бюджет, чтобы продолжить работу над проектом. Обратитесь к поставщикам плитки, узнайте, предлагают ли они какие-либо услуги по установке или заключили ли они партнерские отношения с подрядчиками плитки для выполнения этой работы.Составьте полный список любых приспособлений, которые вы хотите использовать, и предоставьте его подрядчику, который будет выполнять установку, это поможет гарантировать, что работы по установке и подготовке указаны должным образом, и поможет избежать любых дополнительных расходов во время ремоделирования.

Определите необходимого подрядчика

В зависимости от желаемого объема ремонта вы должны увидеть, нужен ли вам только генеральный подрядчик для его завершения или также потребуется сертифицированный архитектор. Как упоминалось ранее, эта часть должна быть в основном покрыта на этапе исследования любого ремонта квартиры.Ознакомьтесь с местными источниками, обзорами, рекомендациями квалифицированных специалистов в вашем районе, которые могут выполнить проект желаемого размера. Отзывы клиентов на таких сайтах, как Houzz, могут дать определенное представление о квалификации подрядчика. Запланируйте несколько встреч или видеочатов для проведения интервью и составьте список компаний, которые будут приглашены принять участие в торгах по вашему проекту реконструкции. Всегда лучше обратиться к одному генеральному подрядчику, который позаботится обо всех необходимых коммуникациях с подводниками, такими как сантехники, производители камня и лицензированные электрики.

Часто проверять на стройплощадке

По мере реализации проекта не забывайте часто посещать стройплощадку и общаться с подрядчиком, чтобы быть в курсе всех аспектов потока проекта. Своевременное общение оказалось ключевым элементом любого проекта реконструкции. Любые потенциальные проблемы, возникающие в процессе, следует решать вовремя, чтобы избежать всевозможных дополнительных расходов.

Проект END THE ROC — финальный ремонт квартир, аналогичный ремонту предыдущих квартир от архитекторов Nook Architects — CAANdesign

Архитекторы: Nook Architects
Местоположение: Барселона, Испания
Год: 2017
Площадь: 484 фут² / 45 м²
Фотография любезно предоставлена: Yago Partal
Описание:

«Спустя несколько лет после наших первых работ по заказу в CASA ROC, а затем в TWIN HOUSE, ROC CUBE и G-ROC, мы выполнили последний ремонт квартир в том же здании, расположенном в районе Готико в Барселоне.

Принимая во внимание опыт предыдущих проектов, на этот раз мы решили покончить со всем, что мы считали лишним, оставив нас с чистым конструктивным корпусом и предоставив большую степень свободы.

Функциональная задача, аналогичная предыдущим квартирам, заключалась в разработке дома со спальней с двуспальной кроватью, кухонной зоной, столовой, гостиной и полностью оборудованной ванной комнатой.

Каждое из различных вариантов использования было организовано таким образом, чтобы напрямую связываться с открытым пространством через существующие окна.Как и в предыдущих проектах, дневная зона была расположена вдоль главного фасада, чтобы использовать естественный свет с балкона и окна.

Спальня, расположенная в гораздо более тихой задней части квартиры, вентилируется благодаря отреставрированному окну. Есть также доступ к заднему балкону через прилегающую ванную комнату, которая сама служит прачечной.

Стальные профили были установлены для усиления структурных стен, в которых образовались трещины.Мы использовали эти профили не только для оформления ванной комнаты и кухни, но и для размещения инсталляций и систем освещения. В то же время это позволило нам оптимизировать объем помещений и создать просторные складские помещения наверху.

В небольших домах, где расположение основных структурных элементов оставляет ограниченное пространство для хранения на одном уровне, верхние складские помещения могут оказаться эффективной альтернативой. Конструкция антресольного уровня над ванной и кухней — идеальное место для хранения редко используемых вещей.

Что касается материалов, мы использовали уже существующее настенное покрытие с растительными принтами. Это сохранило ощущение глубины, а также создало визуальный эффект, сопоставляя настоящие растения с печатными изображениями позади них.

Нам также удалось сохранить напольную плитку на большей части территории. Там, где это было невозможно, использовали портландцемент. Как и в предыдущих проектах, мы использовали такие отделки, как плитка малого формата и деревянная мебель, а также черный цвет складских помещений и ящиков.Эта цветовая тема была продолжена в некоторых перегородках на кухне, в ванной и спальне.

Подход нашего вмешательства в END THE ROC, как и в случае с CASA ROC, TWIN HOUSE, ROC CUBE и G-ROC, вращался вокруг восстановления и закрепления первоначального характера здания. Пространство было разделено на дневную зону — в более шумную часть дома — со спальней в задней части.

Наконец, мы максимально использовали высоту объекта, разделив пространство некоторых комнат на два уровня.Это максимально увеличило реальный объем дома и привело к созданию зон отдыха ».

Спасибо, что прочитали эту статью!

Как подготовиться к ремонту квартиры в Нью-Йорке

Как подрядчики мы знаем, что нужно и чего нельзя делать при строительстве. Некоторые уроки, которые мы извлекли на этом пути, также могут помочь домовладельцам. То, что вы делаете при подготовке и во время ремонта, так же важно, как и то, чего вы не делаете.

# 1: Будьте уверенным в принятии решений

Мы все хотим, чтобы наша реконструкция двигалась вперед с наименьшими проблемами.Чтобы убедиться в этом, примите как можно больше решений по проекту до того, как работа начнется. Хороший подрядчик всегда обсуждает с вами список возможных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе вашего проекта реконструкции или ремонта, но решения по ситуациям обычно не вызывают задержки.

Руководитель проекта MyHome Ник Залли говорит: «Большинство проблем обычно связаны с выбором таких мелких вещей, как выбор смесителя, окраски или отделки». Когда вы начинаете свой проект, они могут показаться маленькими и несущественными, но когда ваш кран опаздывает на две недели из-за доставки, вашего сантехника придется перенести.А если выбранная вами дверца аптечки попадает в кран при установке, вы увидите, как такая маленькая, как дверца шкафа, может вылететь с недельной задержкой в ​​четырехнедельном проекте.

# 2: Сравните цены и установите бюджет

«Здравое суждение должно сказать вам, что вы должны вкладывать деньги в комнаты, в которых вы живете больше всего, такие как кухня и ванные комнаты», — говорит дизайнер MyHome Ариэль. Баран. Рациональное использование бюджета на такие комнаты, как главная ванная комната и / или кухня, — вот где вы чаще всего увидите большую отдачу от своих инвестиций, если решите продать свой дом.Меньшие затраты на такие предметы, как освещение, туалетные столики и системы шкафов во вторичном пространстве, также принесут вам большую отдачу от ваших инвестиций, если вы решите продать свой дом в будущем.

Получите приблизительное представление о стоимости каждого стиля и внешнего вида, которые вы хотите внедрить в свой проект. Не беспокойтесь о точной оценке. Как правило, компания, занимающаяся ремонтом, должна оценить текущее состояние вашего помещения, прежде чем давать точную оценку. Тем не менее, приблизительное представление о том, сколько это будет стоить, очень поможет при планировании вашего бюджета.

Если вы хотите подтвердить, что получаете точную смету, не стесняйтесь поговорить с кем-нибудь из вашей ремонтной компании. Они могут рассказать вам о том, что вы хотите, а также о любых вариантах, доступных для различных стилей.

# 3: Создайте резервный фонд

Вы всегда должны откладывать 5% своего первоначального бюджета на непредвиденный бюджет для некоторых или всех «а что, если», которые могут возникнуть в ходе вашего проекта.Практически неслыханно, что человек устанавливает реалистичный бюджет для проекта. Вы не должны использовать непредвиденные обстоятельства для растягивания бюджета. Если вы прислушаетесь к правилу номер один и примете каждое решение заранее, вы почти наверняка сможете обойтись без 5% бюджета на случай непредвиденных обстоятельств, если у вас есть хороший генеральный подрядчик.

# 4: Посетите выставочный зал кухни и ванной

Если вы думаете о модернизации своей кухни или ванной комнаты в Нью-Йорке и находитесь в Нью-Йорке, вам стоит посетить нашу кухню и ванную комнату. шоу рум.Просматривайте материалы лично, задавайте вопросы и получите представление о ценах, чтобы вы могли принимать обоснованные решения для своего проекта.

Получите вдохновение

Большинство людей вдохновляются переделкой своего дома или квартиры, увидев что-то по телевизору или в журнале. Хотя это отличный источник вдохновения, в выставочном зале вы можете увидеть больше креативных решений, разработанных настоящими профессионалами. Увидев проекты, созданные теми, кто серьезно относится к дизайну кухонь и ванных комнат, вы сможете получить больше идей о том, что можно сделать с вашим пространством.

Говорите с профессионалами

Лучшим преимуществом посещения выставочного зала является тот факт, что у вас есть доступ к знающим продавцам, которые могут ответить на любой ваш вопрос. У вас, несомненно, возникнут вопросы, когда вы лично познакомитесь с дизайном кухни и ванной комнаты. Насколько прочен понравившийся вам материал столешницы? Какая техника впишется в ваше пространство? Какие варианты крепления лучше всего подходят к вашим шкафам? И многое другое … К счастью, в нашем выставочном зале в Нью-Йорке у нас есть много полезных дизайнеров и консультантов, которые могут помочь.

Узнайте о тенденциях и специальных предложениях

Наши сотрудники могут поделиться с вами последними новостями в области домашнего ремонта; современные тенденции и новые технологии, которые создаются в дизайне кухонь и ванных комнат. Вы можете найти часть этой информации в Интернете, но получение информации от подрядчика о том, как что-то может вписаться в вашу ванную комнату или кухню, может сэкономить ваше время и деньги. Кроме того, наши сотрудники могут сообщить вам о специальных скидках на продукты или другие советы по экономии денег, чтобы сократить расходы на ремонт.

Если вы посетите выставочный зал или пригласите подрядчика для необязательной консультации, вы будете счастливы, что обратились к профессионалам.

# 5: Остерегайтесь покупать собственные материалы

Покупка собственных материалов может показаться очевидным способом сэкономить ваши деньги. Вы можете полагать, что ваш подрядчик повысит стоимость материалов и переложит эту добавленную стоимость на вас. Однако домовладельцы не осознают многих сложностей, которые могут возникнуть при выполнении самых простых проектов.

Когда вы покупаете собственные материалы, и что-то идет не так в проекте, вы теряете деньги и время. Деньги, которые вы сэкономите, будут съедены из-за необходимости платить за дополнительную рабочую силу или или необходимости покупать дополнительные материалы, если исходные материалы, которые вы купили, были неправильными. Домовладельцы, покупающие собственные материалы, должны остерегаться транспортировки, хранения, измерения и соответствия материалов. Если вы отклонитесь хотя бы на дюйм, проект может закончиться с большими задержками.

# 6: Взгляните и почувствуйте лично

Возможность исследовать материалы в том виде, в каком они есть, в отличие от цифрового изображения, имеет решающее значение для получения отделочного пространства. буду любить.Когда вы готовитесь к ремонту, важно, чтобы вы физически ощущали материалы, которые вы вносите в свое пространство. Это поможет вам представить, как они впишутся в тему и дизайн вашего проекта.

Цель — получить четкое представление о том, что подойдет для дизайна и функциональности вашего помещения. Например, если вы ремонтируете свою ванную комнату, вы должны почувствовать плитку для душа и понять, какой материал вы выбираете. Насколько легко будет содержать этот материал в чистоте? Как текстура сочетается с другими материалами в пространстве? Посмотрите, из чего состоит плитка, ее текстуру и вес, чтобы иметь более четкое представление о том, что вы приносите в свой дом.

Чем больше у вас информации об используемых материалах и компонентах, тем эффективнее будет проводиться ремонт.

При ремонте своей квартиры в Нью-Йорке вы можете предпринять некоторые меры, чтобы ваш ремонт был выполнен качественно, своевременно и в рамках вашего бюджета.

. . .

Мы надеемся, что вы нашли эту информацию полезной, вдохновляющей и мотивирующей при составлении планов по ремонту вашей кухни и ванной комнаты.