Особняк двухэтажный: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

Чем хорош двухэтажный дом | Петрострой

16.09.2013

Двухэтажный частный дом – популярный сегодня вариант индивидуального дома на земле. Проекты 2-х этажных домов предлагают разные архитектурные и конструктивные решения, различные стройматериалы, однако всем присуще общие черты, которые и привлекают внимание к ним.

Компактность. Целесообразность дома в два уровня в условиях плотной застройки, которая характерна для большинства пригородных районов, очевидна. Даже на скромном участке в 6 соток можно уместить два этажа с общей площадью 150 кв/м и оставить место под хозяйственные постройки. Для одноэтажного дома аналогичной площади потребуется участок заметно больше.

Оригинальный внешний вид. Неотъемлемыми элементами дома в несколько этажей являются балконы и лоджии. Они не только украшают фасад дома, но и имеют определенный функционал, являясь дополнительным местом для отдыха и даже хранения.

Интересный интерьер. Такой конструктивный элемент, как лестница является жизненной необходимостью в двухэтажном доме. С другой стороны – это оригинальный интерьерный элемент, придающий определенный стиль и колорит пространству нижнего уровня.

Четкое зонирование. В двухэтажном доме проще разделить пространство на зоны: дневные, спальные, хозяйственные. Например, комнаты для сна и отдыха размещаются на втором этаже, гостиная и кухня – на первом, хозяйственные помещения – на цокольном.

Мансардный или полноценный

В описании двухэтажного дома часто можно встретить указание на то, что второй этаж мансардный, т.е. жилое помещение, оборудованное в подкровельном пространстве мансардной крыши. Его основная особенность – высота и форма внешних стен зависят от формы крыши. Полноценный этаж – это ярус дома, внешние стены которого одной высоты по всему периметру, прямые и доходят до стропил кровельной системы. От того, каким будет второй этаж, зависит внешний вид дома, планировка внутреннего пространства, общий бюджет строительства.

Внешний вид. Для любителей традиционных загородных домов с покатой черепичной крышей больше подойдет мансарда. Дом с полноценным вторым этажом имеет более урбанистический вид.

Распределение площадей. В доме с мансардным этажом площадь нижнего уровня всегда больше верхнего. Здесь размещается максимальное количество комнат различного назначения. Если необходимо, два этажа, равных по площади, лучше выбрать вариант с полноценным вторым этажом.

Площадь участка. Специалисты не рекомендуют строить дом, площадь которого занимает более 50 % участка. Поэтому если участок небольшой, а дом нужен просторный, лучше остановиться на двухэтажном доме, что позволит расположить на втором уровне больше комнат.

Внутренняя планировка второго этажа. Финишная отделка и интерьер мансардного этажа из-за ломаных линий может повлечь дополнительные расходы, например, на приобретение мебели нестандартных размеров, изготовленной на заказ.

Если второй этаж достраивается в уже существующую конструкцию одноэтажного дома, то мансарда может оказаться единственным приемлемым вариантом. Экспертиза несущей способности фундамента и несущих стен дома может показать их неспособность выдержать нагрузку полноценного этажа.

Принято считать, что строительство дома с жилой мансардой дешевле, чем двухэтажного дома: площадь второго яруса меньше, соответственно меньше расходов. Однако это не всегда так. Действительно, при строительстве с нуля дом с мансардой может оказаться дешевле, так как он меньше по весу, поэтому можно сэкономить на обустройстве укрепленного фундамента. С другой стороны, утепление мансарды, мансардные окна и оформление интерьера сложных поверхностей стоят значительно дороже, чем аналогичные товары и услуги для комнаты обычной формы. Стоимость рассчитывается, исходя из общей площади, по факту мы используем только полезную. На мансардном этаже доля полезной площади значительно меньше.

Фотогалерея

Каркасный двухэтажный дом с террасой 8,9х12,1 PUD-19

Великолепный авторский двухэтажный каркасный особняк с террасой от нашего блестящего архитектора. Математически точные, выверенные линии его архитектурного силуэта сделали его красивым, словно произведение искусства. Ваши гости, да и случайные зрители, глядя на его совершенные формы поймут, что помимо умения зарабатывать хорошие деньги, у вас великолепный вкус.

По периметру дома идет две изысканные, крытые террасы 11.7 м2 с торца и со стороны фасада 24.7 м2. Великолепное решение, если компании захотят отдыхать на свежем воздухе отдельно. В дом вы попадаете либо с большой террасы, либо с крыльца. Во втором случае вас встречает просторная прихожая 8.7 м2. За ней идет холл откуда двери ведут в маленький и уютный кабинет 7.1 м2, большой сан узел 5.7 м2. На противоположной стороне холла два замечательных встроенных шкафа по 1.2 м2 каждый, далее вход в прекрасную гостиную 17.1 м2 к ней примыкает роскошная кухня столовая 25.1 м2. Она не отделена от гостиной классической стеной с дверью, поэтому размеры обоих локаций, великолепные. Они ощущаются значительно большими, чем есть на самом деле. Утонченный дизайнерско — психологический ход. На второй этаж вы попадаете по лестнице из холла. Там вас ждут три спальни: 16.4 м2, 13.6 м2, 14.1 м2 соответственно. В каждой спальне есть отличный просторный шкаф 1.8 м2. Разумеется в холле есть сан узел, его роскошная площадь 8.8 м2, позволяет модифицировать его в уютную сауну. Если вы конечно любитель. Так же, на втором этаже есть великолепная гостиная 17.6 м2, откуда есть выход на элегантный балкон 11.7 м2. Вторая крытая терраса расположена прямо под ним, используя сам балкон в качестве навеса.

Основные преимущества изысканного двухэтажного каркасного дома с террасой

Достаточно сравнить стоимость такого же по площади дома из бруса или бревен, как все станет ясно. Этот элегантный каркасный особнячок стоит намного дешевле. Разница в ценах колоссальная. Она ощутима при любом уровне дохода. Делая выбор в его пользу, вы тут же экономите кругленькую сумму денег.

Теплоизоляционные свойства этого дома на очень высоком уровне. Он замечательно, и крайне быстро набирает тепло, и очень долго его держит. Это не зависит от системы отопления. Это технологичные свойства силового каркаса и используемого утеплителя. Каждый день, когда вы используете отопление, вы экономите на нем серьезную сумму денег. Вам надо реже подтапливать, в этом секрет экономии. За отопительный сезон, набегает приличная сумма.

Совсем немного о наших преимуществах

Мы профессионалы. Занимаемся малоэтажным строительством более 10 лет. Наработали огромный опыт, сдали множество объектов. Именно они стоят в основе нашей безупречной репутации, и доброго имени. Мы на столько уверенны в их качестве, что помимо типовой гарантии по договору, с радостью, берем их на послегарантийное обслуживание.

У нас есть свой огромный склад хороших пиломатериалов. Из них мы и строим свои дома. Мы точно знаем из чего сделан ростверк, силовой каркас, и обшивка фасада. Это замечательный залог качества наших построек.

Выполнив покупку в «ЛесоБиржа», вы приобретете элегантный двухэтажный каркасный особнячок с террасой. Мы, с удовольствием, построим его для вас в Москве и Санкт – Петербурге.

Двухэтажный особняк из газобетона 290 кв.м. под ключ в Челябинске по лучшей цене

Двухэтажный особняк, рассчитанном на постоянное проживание небольшой семьи.

Предусмотрены все условия для комфортной загородной жизни.

Что получилось? Смотрите видео

Архитектура

Стиль двухэтажного особняка напоминает творения известного американского архитектора Френка Ллойда Райта.

В частности, его знаменитый Дом Роби (1909 г.). который входит в архитектурный цикл «Дома прерий».

Этот архитектурный стиль органично сочетает преобладание строгих горизонтальных линий, вызывающее ассоциации с пейзажами Великих равнин Америки, и конструктивные особенности храмов Японии.

Благодаря этому здание выглядит естественным продолжением природного ландшафта и гармонично вписывается в окружающую природную среду.

При этом дому свойственна лаконичность форм, геометрическая правильность очертаний и продуманная функциональность каждой архитектурной детали.

Конструктив и материалы

При строительстве особняка используются только качественные материалы и технологии, неоднократно апробированные нами в процессе строительства малоэтажных зданий за годы работы.

Фундамент

Вес здания велик, поэтому мы возводим его на самом надежном — свайно-ростверковом — фундаменте.

Он формируется из свай, объединенных в единую конструкцию бетонным каркасом, и перекрывается монолитной железобетонной плитой.

Такой вариант позволяет

равномерно распределить нагрузку;
придать дому особую устойчивость и надежность.
вести строительство на ландшафте любой конфигурации, в том числе сложной;
снизить затраты времени и средств на обустройство без потери надежности;
обеспечить хорошую теплоизоляцию здания.

Особое внимание уделяем надежной гидроизоляции и соблюдению технологии выполнения отмостки,

таким образом, фундамент надежно защищен от размывания и преждевременного разрушения.

Стены

Для возведения стен мы используем газобетонные блоки производства ИНСИ. Материал отличают

великолепные теплоизоляционные свойства, что позволяет обходиться без дополнительного утеплителя;
строгая геометрия блоков, облегчающая кладку и последующую финишную отделку.

При выполнении кладки наши мастера внимательно следят за качеством швов — мы исключаем пропуски, нарушающие теплоизоляцию, швы получаются ровными и аккуратными.

Плиты и перекрытия

В основании дома помещается утепленная монолитная плита.

Монолитное основание также служит перекрытием первого этажа.

Это обеспечивает дополнительную теплоизоляцию пола и облегчает укладку финишного напольного покрытия.

В качестве перекрытия второго этажа мы используем плиты ПБ, выполненные по безопалубочной технологии.

Они имеют больший запас прочности по сравнению с традиционными плитами ПК.

Правильная геометрическая форма и гладкая поверхность облегчает монтаж, прокладку коммуникаций и последующую отделку.

Кровля

В соответствии с выбранным стилем, кровля особняка выполняется с малым уклоном — всего в 12 градусов.

Для ее обустройства мы используем кровельные системы ИНСИ.

В качестве кровельного покрытия используется металлочерепица.

Этот материал отличает:

долговечность;
устойчивость к воздействию огня и низких температур;
экологичность;
простота и высокая скорость монтажа;

Такое кровельное покрытие выглядит презентабельно, а гладкая поверхность препятствует задержанию снега на кровле и облегчает уход за ней.

Межкомнатные перегородки

Внутренние перегородки выполняются из кирпича — недорогого, прочного и практичного материала, отличающегося рядом достоинств.

Кирпичные конструкции

прочны, способны выдержать значительные нагрузки;
отличаются хорошей звукоизоляцией;
способны длительное время сохранять тепло.

При создании кирпичной кладки мы добиваемся чистового качества выполнения работы.

Стены получаются ровными, а расход материалов при выполнении финишной внутренней отделки сокращается.

Окна

Для остекления окон обычного размера мы используем пластиковые окна Рехау с шириной профиля 70 мм.

Профили Рехау отличает:

прекрасные тепло- и шумоизоляционные показатели;
высокая прочность при небольшом весе конструкций;
лучшая по сравнению с аналогами других производителей гидроизоляция за счет использования двухлепесткового уплотнителя;
50-компонентный состав материала, обеспечивающий длительное сохранение цвета и блеска профиля, а также его особую гладкость;
гарантированный срок службы — от 60 лет.

Для создания окон двойного света с большой площадью остекления мы применяем алюминиевый профиль — прочный, тонкий и легкий.

Это позволяет нам добиться высокой надежности больших оконных конструкций, не снижая при этом их способности пропускать солнечный свет.

Двери

Для оформления входной группы мы используем двери с терморазрывом серии «Снегирь».

Конструкция специально разработана для установки в частные коттеджи.
Двойной терморазрыв препятствует проникновению холодного воздуха снаружи и способствует сохранению тепла внутри помещения.
Дверь надежно защищена от взлома.

Отделка фасада

Оригинальная комбинированная отделка фасада придает дому неповторимый облик и позволяет постройке выглядеть максимально органично на фоне природного ландшафта.

Для отделки нижней части фасада мы используем облицовочный кирпич производства компании Магма марки Флеш Антик, цвет «Графит».

Благодаря применению специальной технологии обжига, материал приобретает неоднородную окраску, сочетающую оттенки одного цвета.

Такую облицовку используют для создания так называемой «баварской кладки», придающей фасаду живописный вид с легким оттенком благородной старины.

Верхняя часть фасада оформлена с использованием окрашенного планкена.

Такая отделка приближает внешний вид постройки к традиционным загородным домам, характерным для России и, в то же время, имеет свои положительные особенности.

В отличие от традиционной имитации бруса она обеспечивает лучшую вентиляцию фасада, способствуя созданию в доме благоприятного микроклимата;

не утяжеляет конструкцию благодаря небольшому весу;
длительное время сохраняет свои эстетические и функциональные свойства за счет применения древесины хвойных пород и специального окрашивания.

Материал отлично сочетается с декоративной кирпичной кладкой и обширными остекленными поверхностями, придавая постройке легкость и позволяя сохранять единый стиль оформления.

Для отделки цоколя используется природный камень — прочный материал, надежно защищающий основание дома

от влаги и механических повреждений,
разрастания мха и плесени.

Каменная отделка цоколя придает всей постройке солидный, презентабельный и дорогой вид.

Белые молдинги, отделяющие верхнюю границу цоколя, а также обозначающие переход от зоны кирпичной кладки к деревянной отделки контрастно выделяются на фоне облицовки природных тонов,

придавая ярусам ощущение завершенности, а постройке в целом — более нарядный вид.

Все фасадные материалы экологически безопасны и позволяют добиться максимально органичного сочетания облика постройки с природной средой.

Планировка дома

Дом общей площадью 418 кв.м может располагаться на участке произвольно относительно сторон света благодаря общей конфигурации и оптимальному расположению окон,

ориентированных на разные стороны горизонта, что обеспечивает достаточную инсоляцию в светлое время суток.

Помещения общей зоны и гостевыекомнаты располагаются на первом этаже, на втором размещается приватное пространство. На каждом этаже предусмотрена вместительная гардеробная (5,7 кв.м на первом этаже и 12,136 — на втором), что облегчает задачу хранения вещей и позволяет максимально освободить основную полезную площадь.

Для отдыха на свежем воздухе на втором этаже размещена большая лоджия (17,064 кв.м) с выходом из мастер-спальни, а на первом этаже — крытая площадка для барбекю, имеющая отдельный вход в гостиную-столовую.

Примыкающий к дому гараж на 2 машино-места и крытая парковочное место обеспечат удобную стоянку для личного и гостевого транспорта.

Отдельный вход позволяет пройти из гаража в дом, минуя улицу.

Строительство можно увидеть на коротком видео

Комнаты

Жилое пространство коттеджа разделено на 5 комнат, предусмотрены помещения бытового и хозяйственного назначения.

Две просторные спальни площадью 15,585 кв.м и 15,354 кв.м располагаются на втором этаже,

дополнительная маленькая гостевая спальня (13,25 кв.м) и кабинет (6,42 кв.м) — на первом.

Эти помещения также можно использовать как комнаты отдыха.

Основное пространство первого этажа занимает кухня-гостиная (57,75 кв.м).

Остекление в формате «второй свет» делает помещение особенно светлым и визуально еще более просторным.

Отдельный выход из гостиной на веранду делает отдых в таком пространстве комфортным и приятным.

Примыкающая к гостиной небольшой кухонный отсек вмещает необходимое оборудование для приготовления пищи.

В центре располагается остров со встроенной варочной панелью и барной стойкой.

Рабочая зона с мойкой размещена напротив окна, обеспечивая интенсивное естественное освещение.

Из гостиной через общий холл можно пройти в тренажерный зал (11,25 кв.м).

Центральное место в холле занимает широкая лестница, ведущая на второй этаж.

На первом этаже также предусмотрено 2 гостевых санузла — 4,27 кв.м, снабженный душевой кабиной и 2,3 кв.м, а также бойлерная( 5,51 кв.м), в которой соблюдены все требования для размещения отопительного агрегата.

Помещения второго этажа объединены общим холлом, из которого открывается вид на часть гостиной, а также на двор через большие двухсветные окна.

В холл выходят две просторные и светлые хозяйские спальни (15,585 кв.м и 15,354 кв.м), одна из которых оборудована отдельным санузлом с ванной площадью 9, 66 кв.м.

Гардеробная на втором этаже располагается в общем помещении с постирочной (3,471 кв.м), предусмотрено пространство для сушки и глажки белья.

Отдельного внимания заслуживает СПА-зона, размещенная на втором этаже.

В нее включена сауна (4,56 кв.м) и санузел с джакузи (5,431 кв.м.).

Продуманная планировка двухэтажного особняка формирует оптимальное пространство для комфортной жизни семьи из 4-5 человек, приема гостей и родственников.

Спасибо за просмотр!

Красивый двухэтажный дом (60 фото)

Загородный домик

Классический дом

Красивые фасады коттеджей

Красивые коттеджи

Красивый загородный дом

Фасад в стиле Райта

Красивые фасады частных домов

Красивые фасады домов

Красивые коттеджи

Белый двухэтажный дом

Красивые дома небольшие двухэтажные

Двухэтажный домик

Уютный двухэтажный домик

Красивые коттеджи

Белый двухэтажный дом

Частный дом

Двухэтажный особняк

Красивые коттеджи

S8-224-2 (Бриллиантовая вилла)

Дом в классическом стиле

Особняк классика

Красивые двухэтажные особняки

Красивые фасады частных домов

Проекты двух етажных домов

Загородный дом

Загородный дом в современном стиле

Двухэтажный домик

Экстерьер коттеджа

Особняк с гаражом

Красивые фасады коттеджей

Проекты домов и коттеджей

Тосканский стиль в архитектуре итальянская вилла

Dvux etajniy dom

Красивые фасады домов

Двухэтажный особняк

Коттедж из кирпича

Проекты двухэтажных домов

Современные фасады домов

Фасад в американском стиле

Фасад дома

Шикарный частный дом

Двухэтажный частный дом

Красивый двухэтажный домик

Стильный кирпичный дом

Современный трехэтажный дом

Красивые коттеджи

Дом с большим окном

Двухэтажный коттедж с большими окнами

Американские домики с верандами

Гутен Хаус Уфа

Коттедж в американском стиле

Загородный особняк

Фасады загородных домов

Красивые двухэтажные коттеджи

2 Storey House

ТОПДОМ экстерьер

Шикарный дом

Мансион вилла Модерн

Трехэтажный особняк в классическом стиле

Красивый дом снаружи

Двухэтажный особняк с крышей и камином на Менделеевской #3745

Двухэтажный элегантный особняк для мероприятий: свадеб, банкетов, вечеринок, конференций, тренинг центр

Наш лофт — идеальное пространство для вашего мероприятия

Проведите ваше незабываемое мероприятие в частном двухэтажном особняке в центре Москвы! Элегантный интерьер с панорамным остеклением и камином создаст неповторимую атмосферу уюта и подходит для событий любого формата – будь то свадьба или деловое мероприятие, конференция или презентация

ПРАКТИЧНОСТЬ

Наш лофт – функциональное пространство для проведения деловых мероприятий, 2 этажа свободной планировки, зонирование площадки мобильными звуконепроницаемыми перегородками. Для вашего удобства площадка оборудована проектором и экраном, звуковым оборудованием, кулерами и флип чартами.

По запросу мы будем рады предоставить любое необходимое оборудование.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ

Наше пространство идеально подойдет для празднования свадеб. Теплые тона в оформлении пространства и дизайнерские детали, возможность использования открытого огня и дымовых спецэффектов позволяют реализовать декор в любом стиле. При необходимости мы предложим варианты декорирования площадки и оформления фотозон. Мы понимаем значимость вашей свадьбы и будем с вами на постоянной связи для решения любых вопросов

Если вы хотите провести небольшое событие, встречу, тренинг или переговоры, то вам нет необходимости арендовать пространство целиком. Мы рады предложить в ваше распоряжение залы размером от 15 до 130 квадратных метров с возможностью почасовой аренды.

Наша команда приложит все усилия для того, чтобы ваше мероприятие прошло безукоризненно и оставило только приятные впечатления.

Оставьте запрос для уточнения всех деталей. Вы получите SMS-сообщение с номером телефона менеджера площадки, который будет рад ответить на любые вопросы.

Двухэтажный особняк (98 фото)

Гостиная с лестницей и камином

Лестница в двухэтажном доме

Интерьеры домов и коттеджей

Особняк внутри

Шикарные двухэтажные квартиры

Роскошные лестницы в интерьере

Красивые лестницы

Шикарный особняк внутри

Красивые двухэтажные дома внутри

Пентхаус 1 600 кв.м. в Лондоне (Великобритания)

Дом на Медном озере Honka

Гостиная со вторым светом

Лестница в доме

Лестница в Огородном доме

Дом со вторым светом

Внутренний интерьер коттеджей

Лестница в двухэтажном доме

Красивые лестницы

Дом на Медном озере Honka

Интерьеры больших домов

Красивые лестницы в загородных домах

Гостиная с лестницей и камином

Лестница в доме

Красивые лестницы в доме

Шикарная лестница в особняке

Роскошные лестницы

Интерьер загородного дома

Полукруглая лестница

Интерьер двухэтажного коттеджа

Интерьер коттеджа

Красивые лестницы в коттеджах

Американский дом внутри

Интерьер холла с лестницей

Интерьер в частном доме двухэтажном

Современный интерьер дома

Интерьер двухэтажного коттеджа

Вилла миллиардера в Майами

Цокольный этаж в частном доме

Лестница в частном доме

Дом в классическом стиле внутри

Пентхаус двухэтажный

Интерьер двухэтажного дома

Красивая квартира

Интерьеры частных домов и коттеджей

Интерьеры двухэтажных домов

Интерьер двухэтажного дома

Интерьеры двухэтажных домов

Интерьер 2х этажного дома

Лестница в интерьере

Двухэтажная гостиная

Элитный дом внутри

Интерьер с высокими потолками

Лестница в классическом интерьере

Интерьер холла в частном доме

Дом на Медном озере Honka проект

Американский дом внутри

Интерьер холла с лестницей

Лестница в коттедже

Лестница в интерьере коттеджа

Современные лестницы

Гостиная с лестницей

Шикарная лестница

Интерьер частного дома

Лестница в интерьере дома

Двухэтажный дом внутри

Загородный дом второй свет интерьер

Лестницы в элитных домах

Красивые лестницы в доме

Гостиная со вторым светом

Лестница в особняке

Лестницы в больших домах

Холл с двумя лестницами

Классические интерьеры коттеджей

Лестница в интерьере

Двухэтажная квартира

Интерьеры элитных домов

Красивые лестницы в коттеджах

Спальня в особняке

Интерьер коттеджа

Дом на Медном озере Honka

Лестница в особняке

Интерьер двухэтажного коттеджа

Интерьер холла в частном доме

Интерьеры домов

Дом на Медном озере Honka

Интерьер дома с высокими потолками

Интерьер холла с лестницей

Лестницы в элитных домах

Полукруглая лестница

Дизайн интерьера двухэтажного коттеджа

Интерьер частного дома

Большая двухэтажная квартира

Красивые лестницы в интерьере

Двухэтажная гостиная

Дом в стиле лофт двухэтажный

Красивые лестницы

Мэншен-Хаус (Mansion House) внутри убранство

Интерьер с высокими потолками

Двухэтажный особняк Бракгаузен на набережной Лейтенанта Шмидта признан региональным памятником

В соответствии с распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова ансамбль «Особняк А.М. Бракгаузен (Л.К. Эстеррейха)» (наб. Лейтенанта Шмидта, д. 3, лит. А) включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

Особняк формирует исторический облик одной из основных магистралей города – набережной Невы, а флигель – исторический облик Академического переулка.

Здание, выполненное в формах классицизма, представляет собой образец жилой застройки, сохранившей оформление лицевого фасада XIX века, внутреннюю анфиладную планировку и фрагменты отделки интерьеров в помещениях второго этажа. Построенный по образцовому проекту домов «для именитых», и не имеющий каких-либо кардинальных изменений и перестроек, особняк интересен при изучении историко-архитектурного наследия Санкт‑Петербурга первой трети XVIII.

На протяжении XX века появились лишь немногочисленные новые стены и перегородки. Историческая отделка большинства помещений утрачена, но при этом сохранены несколько парадных интерьеров с комплексной художественной отделкой на разных этажах здания, включая парадную лестницу лицевого корпуса. Некоторые исторические дверные и оконные проемы заложены. Исторические лестницы сохранены.

Исследователи предполагают, что здание было построено в 1720-е годы по проекту архитектора Жан-Батиста Леблона.

За строительством всех зданий на набережной Невы следил Доменико Трезини. К 1725 году на этой территории было построено большое количество жилых домов, большинство из которых оставались пустыми, без внутренней отделки. Именно тогда сформировалась ступенчатая застройка берега Невы. Река на этом участке делает изгиб. Для того чтобы здания не получались треугольными или в форме трапеции, их приходилось ставить уступами.

На протяжении первой половины XVIII века особняк принадлежал Конону Зотову, сыну известного учителя Петра I. Владелец участка занимал высокий пост контролера при Адмиралтейств-коллегии, был автором нескольких руководств по морскому делу.

В 1822 году владелицей особняка была жена ревельского купца 3-й гильдии Карла Флуга. Также в доме проживал коллежский асессор Гаврило Иванович Флуг.

В 1823 году архитектор Викентий Иванович Беретти для купеческой жены А. Бракгаузен перестроил здание в формах классицизма, дополнив композицию четырехколонным портиком дорического ордера. Корпус по переулку и дворовые флигели были надстроены вторым этажом, восточный флигель продлен до северной границы.

В 1832 году в доме поселился американский посол Дж. Бьюкенен – будущий 15-й президент США. Он писал: «Я занял очень хороший дом на берегу Невы с прекрасным видом на эту величественную реку и корабли, входящие в этот изумительный город…».

С середины XIX века и в 1860-х годах зданием владела вдова действительного тайного советника Мария Осиповна Марченко. Мужем её был известный чиновник Василий Романович Марченко.

В 1872-1873 годах для очередного владельца – коммерсанта Людвига Эстеррейха – архитектор Роберт Андреевич Гедике перестроил здание, изменив фасад и придав ему отделку в стиле Людовика XVI. Интерьеры получили новое оформление, устроена парадная лестница. Корпус по переулку и дворовые флигели построены в середине XVIII века.

Начиная с 1887 года здание находилось во владении у Карла-Генриха Сименса. К.-Г. Сименс торговал под фирмой «Сименс и Гальске» и содержал два телеграфо-строительные заведения на 6-й и на Кожевенной линии Васильевского острова. Из последнего заведения сформировался Севкабель, а из первого – завод Козицкого.

В 1890-х годах дом перешел к отставному министру путей сообщения и члену Государственного совета Аполлону Константиновичу Кривошеину. После смерти Кривошеина домом владела его вдова, Мария Петровна Кривошеина.

С 1920 по 1921 в здании находился отряд Подводного плавания, в декабре 1921 года переименованный в Школу подводного плавания.

В первой трети XX века в особняке располагалась Ленинградская Транспортная контора Госпароходства, принимавшая перевозки всех грузов по маршрутам Ленинград-Шлиссельбург и Ленинград-Кронштадт. В 1950-х годах особняк стал жилым домом, был расселен в 2000-х годах.

В настоящее время здание находится в частной собственности, не эксплуатируется. Пользователем ведётся разработка проектной документации на выполнение работ по реставрации и приспособлению объекта для современного использования.

Потрясающие планы этажей особняка — Home Stratosphere

Насколько велик особняк в квадратных футах?

Сколько квадратных футов необходимо для того, чтобы дом можно было считать особняком, горячо обсуждается. ИМО, 5000 кв. Футов — это особняк, хотя и небольшой особняк. Дома от 10 000 до 20 000 квадратных футов — это большие особняки. 20000+ кв. Футов — это мега-особняки.

Есть ли особняки McMansions?

Любите вы или ненавидите McMansions, это особняки.Они могут быть некрасивыми или некрасивыми с эстетической точки зрения, но это особняки, если брать квадратные метры.

Каковы планы стандартных особняков?

Планы стандартных особняков — это чертежи, созданные архитектором, которые они делают широко доступными. Другими словами, они продают несколько копий плана. Планы складских домов популярны, потому что они могут быть дешевле, чем индивидуальные планы, из-за того, что архитектор рассчитывает на объем продаж, чтобы оплатить свои усилия.

Насколько велики самые большие особняки в мире?

Самые большие особняки в мире огромны и занимают площадь более 30 000 квадратных футов. Помимо дворцов, многие богатые люди на протяжении веков и десятилетий построили массивные дома … некоторые из них площадью более 50 000 кв. Футов

Biltmore Estate — это гигантское поместье с жилой площадью более 135 000 кв. Футов. Он был построен Джорджем Вашингтоном Вандербильтом II. С 1889 по 1895 год на строительство потребовалось 6 лет.

Biltmore Estate

Сколько стоит построить особняк на квадратный фут?

Если вы пойдете по пути McMansion, вы, вероятно, заплатите меньше, чем если вы сделаете все возможное, используя лучшие в мире материалы.Он может составлять всего 200 долларов за кв. Фут, но быстро увеличиваться до более чем 1000 кв. Футов

Для сравнения: дом площадью 20 000 кв. Футов по цене 1 000 долл. США за кв. Фут будет стоить 20 миллионов долларов только на строительство. Это не включает стоимость земли.

Какой план этажа особняка лучший в коллекции?

Очевидно, это связано с личным мнением, но из нашей коллекции это мой любимый план этажа особняка. Мне нравится, насколько оно импозантно, но не безвкусно.Он выполнен в европейском стиле, который представляет собой классический архитектурный стиль, вызывающий изобилие, но не чрезмерный.

Какой самый большой частный дом в мире?

В настоящее время самым большим домом в мире по площади в квадратных футах является «Антилия», 27-этажная башня в Мумбаи, Индия. В общей сложности его площадь составляет 400 000 кв. Футов, а строительство обошлось в 1 миллиард долларов.

«Антилия» — особняк-небоскреб.

домов в Саутлейк на продажу: особняк с двухэтажной библиотекой, театральный зал с оптическим звездным освещением на потолках и многое другое

Ищете новый дом в любимом городе или скоро переедете в Саутлейк? Мы вас прикрыли.Эти дома стоят от 597 900 до 2 699 900 долларов, как показано на сайте realtor.com. Поищите эти дома на сайте realtor.com, чтобы увидеть больше фотографий и полный список возможностей.

1. 533 Coyote Road (2 699 900 долларов США; на фото выше) — Потрясающий индивидуальный дом на участке площадью 1 акр. Двухэтажная библиотека с камином, нестандартными шкафами и великолепной люстрой в круглой башенке. Изысканная кухня, большой остров, невероятная кладовая. Огромный театральный зал (40×24) с графической подсветкой глаз, оптической звездой на потолке и многим другим.Огромный винный зал с камином. Индивидуальный спортивный бассейн с гротом и водопадами. Камеры наблюдения. Гараж на 5 машин.

1212 Поперечный привод. Фото любезно предоставлено Realtor.com

2. 1212 Cross Timber Drive (1,225,000 долларов) — дом в георгианском стиле. Редкая находка в Саутлейке. Высокое качество изготовления и многочисленные удобства во всем. Обновлено до совершенства. Травертин на нижнем уровне. Наверху новый ковер. Краска дизайнерского интерьера. Все ванные комнаты отремонтированы. В главной ванне есть новый индивидуальный мостовой умывальник, кварцевые столешницы, чугунная ванна для тапочек, наполнитель для ванны Delta и безрамная душевая кабина.Большая островная кухня для гурманов с гранитом. Большой бассейн и спа.

202 Тимбер-Лейк-Уэй. Фото любезно предоставлено Realtor.com

3. 202 Timber Lake Way (597 900 долларов США) — Величественный дом, построенный Эштон Вудс на большом лесном участке с уникальной и красивой привлекательностью для проезда — Посетители проходят мимо Прекрасного фонтана Клаффи Пулс со светодиодным освещением и посвященным Система фильтрации Porte-Cochere с воротами из кованого железа в большой автомобильный двор! Обновленная островная кухня с зоной для завтрака с видом на бассейн и патио, кабинет для руководителей с полной ванной и отдельной внешней дверью — может быть 5-я спальня, очень большая главная спальня с зоной отдыха, две большие жилые зоны — 2-я гостиная с французскими дверями для уединения, 4 & Половина ванны.Курорт, как бассейн, крытый дворик и много зелени на заднем дворе! Timber Lake Estates предлагает общественный теннисный корт, бассейн, пруд для улова и выпуска, Greenbelt и тропы!

605 Морнингсайд Драйв. Фото любезно предоставлено Realtor.com

4. 605 Morningside Drive (630 000 долларов) — Прогуляйтесь до высоко оцененной образцовой начальной школы Carroll ISD. Просторный представительский дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, с огромным задним двором и большим подземным бассейном со спа. НЕТ ТСЖ! Жду ваших дизайнерских штрихов! Главная и гостевая спальни внизу, три спальни и две ванные комнаты наверху.Большая игровая комната на чердаке и отдельная медиа или вторая игровая комната над гаражом на 3 машины. Хорошо продуманная кухня с гранитными столешницами, кладовой, рабочим местом и недавно замененной бытовой техникой из нержавеющей стали. Прогулка до центрального рынка и городской площади. Удобно добираться до трасс и парков.

Дубовый переулок 309. Фото любезно предоставлено Realtor.com

5. 309 Дубовый переулок (897 700 долларов США) — Представительский дом с видом на парк! Задний двор размером с бассейн благоустроен для уединения. Наслаждайтесь крытым патио w fp круглый год.Газовая плита от шеф-повара с газовой плитой, наполнителем для кастрюль, сс Формальные, учеба и магистр имеют деревянные flrs. Роскошный хозяин с зоной отдыха и гардеробной. Работа @ дома в красивом кабинете. Гостевой люкс дн. Up имеет 2 спальни, гардеробные, 2 ванны, а также мультимедиа, игры и гибкую платформу. 3 прикрепленных автомобиля, очень большие 2 отдельно стоящих автомобиля. Подъезд и гаражи охраняются железными воротами.

Ваш дом выставлен на продажу в Саутлейке? Отправьте нам свою информацию об этом, связавшись с нами, и ваша информация будет представлена в нашем следующем отчете о домах!

Двухэтажная винная комната занимает центральное место в этом доме во Флориде

Объявление дня

Расположение: Орландо, Флорида
Цена: 6 долларов.59 миллионов

Для тех, кто мечтает о жизни в загородных клубах, этот отель в Орландо, штат Флорида, трудно превзойти. Этот отель, спроектированный архитектурной группой Nasrallah Architectural Group и построенный в 2014 году компанией Akers Custom Homes, расположен на территории поля для гольфа площадью 0,76 акра, рядом с 10-м фервеем загородного гольф-клуба Lake Nona, спроектированного всемирно известным дизайнером полей для гольфа Томом Фацио.

Резиденция находится в непосредственной близости от многочисленных оздоровительных, спортивных и развлекательных заведений клуба. И вдобавок ко всему, клуб находится в самом сердце сообщества озера Нона площадью 17 квадратных миль.Этот комплекс, описанный агентом дома Томом Льюисом как «собственный мини-мегаполис», может похвастаться множеством превосходных удобств и исключительными возможностями для семейного отдыха, включая детские программы Nona Crew и три озера, идеально подходящие для водных видов спорта.

Г-н Льюис считает, что изюминкой дома является «поистине замечательная» двухэтажная винная комната с регулируемой температурой из стекла и стали, разработанная Circle Redmont. Лестница огибает это единственное в своем роде творение, открывая вид на комнату со всех сторон, а специальное освещение подчеркивает особенность, демонстрирующую вина, искусство и впечатляющую архитектуру дома.

Подробнее: «Недвижимость — это местный бизнес», — говорит девелопер из Майами.

Статистика

В доме площадью 12 000 квадратных футов шесть спален, шесть полных и четыре половинных ванных комнаты, а его площадь составляет 0,76 акра. земли.

Удобства

Кухня может похвастаться 16-футовым островом из каррарского мрамора и роскошной техникой от Wolf, Fisher & Paykel, Thermador и Miele. Смежный семейный номер включает моторизованные раздвижные стеклянные двери, через которые можно легко попасть на крытую веранду и летнюю кухню с грилем Viking.Развлекательный лофт наверху полностью оборудован индивидуальной барной стойкой, раскрывающимся медиа-проектором и моторизованными шторами, а на втором уровне есть дополнительная игровая комната. У бассейна курортного типа есть солнечная полка, камин и фонтан.

В собственности также есть шесть парковочных мест, а также два офиса и частный гостевой номер с собственной гостиной.

Подробнее: Дом в Майами-Бич продается за 19,55 миллиона долларов после первоначальной запрашиваемой цены в 34 миллиона долларов в юго-восточной части Орландо, ориентированной на экологичный дизайн, здоровый образ жизни и новаторские оптоволоконные технологии.

Комплекс Lake Nona включает в себя множество тщательно спроектированных кварталов, Lake Nona Medical City, спортивно-развлекательный район, выделенный новым домом американского тенниса USTA — крупнейшим теннисным центром в мире — разнообразными рабочими помещениями, местами для отдыха, торговыми центрами и развлечениями. места проведения. В сообществе также находятся образовательные учреждения мирового класса, такие как начальная школа сообщества Northlake Park, средняя школа Lake Nona и средняя школа Lake Nona.

Агент : Том Льюис, Lake Nona Realty LLC

См. Исходное объявление.Написать в Листинг дня

Этот двухэтажный особняк в Неваде стоимостью 13 995 000 долларов США имеет систему солнечных панелей.

Этот двухэтажный особняк выделяется беспрепятственным панорамным видом на улицу Стрип, город и горы из каждой комнаты, теперь доступной для продажи. Этот дом, расположенный в Хендерсоне, штат Невада, США, предлагает 5 спален, 6 ванных комнат, интеллектуальные удобства и роскошные удобства безупречного качества с жилой площадью более 6 600 кв.Пожалуйста, свяжитесь с Робом Дженсеном (номер телефона: 702 442 1150) из компании Роба Дженсена для получения более подробной информации и составления графика экскурсий по этому выдающемуся дому в Неваде, если вы чувствуете интерес.

Двухэтажный особняк

Информация:

Двухэтажный особняк Галерея:

Текст от агента: Индивидуальный 2-этажный особняк с беспрепятственным панорамным видом на Стрип, город и горы из каждой комнаты.70-дюймовый пейзажный бассейн с мокрой террасой и спа. Большой номер с 27-дюймовыми потолками, винная комната на 648 бутылок, развлекательный центр с объемным звуком, бар с раковиной в помещении и на открытом воздухе, большие стеклянные двери с карманами и моторизованные шторы. Кухня для гурманов с мебелью Scavolini, импортированной из Италии, кладовой California Closet Systems и бытовой техникой Wolf / Sub Zero.

Наружные удобства включают в себя лужайку для гольфа с 7 лунками, зону отдыха с костровой ямой, летнюю кухню и балкон с видом на территорию площадью более 1200 кв. Люкс владельца на верхнем уровне с выходом на балкон, гардеробной с прачечной и мраморной ванной комнатой от пола до потолка с отдельно стоящей ванной и огромным душем (оба с видом на Стрип).В каждой спальне есть гардеробная и ванная комната. Просторный лофт. Умный дом, управление звуком всего дома Sonos, термостаты Honeywell, оборудование для бассейнов Pentair и система безопасности с 12 камерами. Лифт. 2 гаражных отсека, достаточно высоких для автоподъемников. 31 панель солнечной энергосистемы.

Фото: / Источник: GLVAR

* Эта недвижимость может НЕ ПРОДАЕТСЯ в момент, когда вы читаете этот пост; пожалуйста, проверьте статус по ссылке Zillow или по ссылке на веб-сайт агента выше *

Больше особняков в Неваде в США на продажу здесь:

Желаемый особняк в Неваде, предлагающий уединение и потрясающий вид, продается за 4500000 долларов
Удивительный дом в пустыне Современный дом в Неваде за 3800000 долларов
Поразительное поместье в Лас-Вегасе, построенное из экзотических импортных материалов, продается за 8300000 долларов
Этот тихий величественный горный дом за 6499000 долларов view
Этот дом на склоне горы в Неваде за 8 499 990 долларов является воплощением роскошной жизни

Эти потрясающие 10 долларов.Особняк 9M в Майами с двухэтажным бассейном — отчет Робба

Этот дом на набережной за 10,9 миллиона долларов на эксклюзивном, сверхчастном острове Гибискус в Майами-Бич был создан для развлечений, и, возможно, это не случайно, поскольку его строитель, Джон Турчин, сыграл важную роль в создании клубной сцены Майами.

Турчин построил необычный дом в 2003 году с идеей объединить старинный стиль с ультрасовременными элементами. Вдохновленный греческими бассейнами, он спроектировал двухэтажный бассейн и фонтаны с каменными мостиками и рвами, соединяющими различные части собственности, и винтовой лестницей, спускающейся прямо в воду.В то время как на террасе у бассейна достаточно места для любителей вечеринок, гуляки могут также повеселиться на террасе на крыше, где есть капитанская сторожевая башня и гигантские, похожие на ветряные мельницы лодки, плывущие в тени, веером которых веет от 50-футовой башни. Из бассейна смотрите прямо на залив Бискейн, а с крыши — на острова Стар и Пальмы.

Эклектичный интерьер дома площадью 19 000 квадратных футов заимствует традиции Кис, Дальнего Востока, Дикого Запада и Голливуда.Представьте себе пляжный китч, ванные комнаты в форме ракушек, украшенные встроенными раковинами, кожаные барные стулья с принтом лосося и аллигатора на кухонном острове, стальную вытяжку над всем диапазоном, призванную стать причудливым вариантом шляпы Железного человека из The Wizard of Oz и лаундж с индонезийской атмосферой.

С. Гибискус Драйв, 24