Квартира студия двухкомнатная планировка: Двухкомнатная квартира студия – особенности жилья

Содержание

Двухкомнатная квартира студия – особенности жилья

Популярность квартир в виде студий набирает обороты с каждым днем, и если стандартное жилье такого типа уже не новинка на рынке недвижимости, то двухкомнатная квартира студия является новшеством. Идея такой планировки пришла из зарубежья, где молодые семьи все больше стали отдавать предпочтение именно такому типу жилья.

Содержание статьи

Планировка двухкомнатной студии

Изначально, любая студия представляет собой цельное помещение квартиры, которое имеет одну жилую комнату:

При этом санузел отделен от жилого пространства, а кухня визуально примыкает к комнате.
В таких случаях, пространство, отведенное под кухню, наглядно отделяют мебелью, в итоге получается большая комната, с выделенными площадями под спальню и под кухню.

Как выглядит квартира студия двухкомнатная.

Детали перепланировки студии

Обычно именно так называют квартиры с одной жилой площадью размером, равным двум комнатам.

Тогда хозяева смело могут делить пространство не только на кухню и спальню, но еще и на гостиную:

Кухня, спальня и гостиная (3 в 1).

Кроме того, такой вариант планировки отлично подходит для молодых семей с ребенком:

Поставив в качестве визуального ограждения стеллаж, можно разделить большое пространство на две спальни.
Взрослую и детскую, при этом не в ущерб квадратным метрам, отведенным под кухню.

Делим при помощи стеллажа взрослую и детскую спальню.

Двухкомнатная квартира студия, план, варианты:

Один из вариантов перепланировки.

Спальня рядом с санузлом, кухня совмещена с залом и столовой.

Отличная планировка для семьи с ребенком.

План переделанной двухкомнатной хрущевки в квартиру студию.

2 спальни, столовая и кухня.

Для зонирования зала и кухни чаще всего применяется прием с барной стойкой.

С первого взгляда может казаться, что такая планировка составляет единую цельную комнату, но это не так:

Даже без применения межкомнатных дверей можно добиться эффекта распределения квадратных метров.
Делается это за счет перекрашивания стен в разные оттенки, использования декоративных перегородок и сопутствующей интерьеру мебели.

Особенности двухкомнатной квартиры в виде студии

В чем преимущество перепланировки.

Приобрести готовую двухкомнатную студию – дело непростое. Рынок недвижимости наполнен вариантами стандартных жилых помещений, а чтобы получить двухкомнатный тип необходимо изначально выбирать квартиру с двумя комнатами.

Добиться большой площади помещения можно путем перепланировки двухкомнатной квартиры:

Для этого требуется подготовить всю документацию и получить разрешение в соответствующих органах на снос перегородочных стен.
Цена ремонта обойдется в приличную стоимость из-за большого количества демонтажных работ.
Однако, такой тип студии наиболее выгоден для семьи, где проживает более двух человек.

Вариант планировки для семьи более 2-х человек.

В представленной таблице рассмотрены все положительные и отрицательные стороны жилья:

Преимущества	Недостатки
Возможность планировки большого количества комнат.	Существенные расходы на перепланировку имеющейся двухкомнатной квартиры.
Отсутствие стен и межкомнатных дверей.	Необходимость приобретения стеллажей, перегородок, мобильных ширм.
Совмещенная кухня – гостиная позволяет принимать гостей на большой площади.	Запах от приготовления пищи поступает во все жилое пространство.
Возможность быстрого перемещения из комнаты в комнату.	Неудобство принимать гостей с возможностью ночевки.
В случае с ребенком – нахождение малыша под присмотром, даже в другой части студии.	Отсутствие звуковой изоляции.

Кроме перечисленных особенностей, двухкомнатная студия квартира, переделанная из уже готовой двухкомнатной квартиры реальна только в случае полного согласия законных представителей ЖКХ.

Обратите внимание. Если в помещении имеются несущие стены, снос которых запрещен – такая идея трудновыполнима.

Как подобрать дизайн квартиры студии?

Изумительный дизайн двухъярусной квартиры.

Обустроить такой тип помещения достаточно просто, главное выбрать заранее подходящую стилистику комнат.

Если планируется выделение комнаты для ребенка – оградите ее от спальни с помощью высокого стеллажа, на котором расположите книги, предметы декора и текстиль.

Инструкция о том, как лучше всего спланировать интерьер, представлена ниже (см. Проект двухкомнатной студии):

При использовании декоративных перегородок, не закрывающих полностью вид на другую комнату, выбирайте одинаковый стиль интерьера для всех помещений.
Оградить кухонное пространство от спальни можно с помощью перегородки из гипсокартона своими руками: так частично решается проблема проникновения дыма в жилую зону.
Акцентируйте на деталях – такой ход позволит визуально расширить пространство.
В качестве освещения используйте точечные споты – для подсветки кухонной зоны, потолочные плоские люстры – для спален, компактные торшеры для гостиной.
Хороший вариант — квартира студия с двумя окнами: возле проемов можно обустроить зону питания, сделав широкий деревянный подоконник и оборудовав его высокими барными стульями.

Обеденная зона возле окна.

Сразу на входе в помещение лучше сделать небольшую гостиную с мягким диваном и креслами, а уже в дальнем углу расположить спальню, спрятанную от посторонних глаз.

Владелец квартиры-студии может самостоятельно придумать дизайн комнат или обратиться в соответствующие компании, которые помогают направить фантазию в нужное русло, чтобы получить великолепный результат.

Удобство двухуровневых студий

Интересный удобный проект.

Одной из вариаций студий является двухуровневая квартира студия, особенность которой заключается в сооружении небольшого подъема в виде лестницы, ведущей в другую комнату:

Чаще всего, на втором ярусе оборудуют спальню хозяев, что является удобным по отношению к остальному жилому пространству.
Кухня в жилье такого плана размещается на первом уровне, сразу после прихожей.
Обычно это небольшая площадь, где может уместиться маленький гарнитур, холодильник и обеденный стол на троих.
Иногда на первом этаже, рядом с кухней обустраивают гостиную, совмещая, таким образом, две функциональные зоны.

Место на втором этаже по праву отдается спальному помещению. Таким образом, получается оригинальная и практичная квартира студия — двухуровневая планировка существенно экономит пространство нижнего этажа, и скрывает спальню от глаз посетителей квартиры.

Основные отличия

Все на своих местах.

Главными плюсами такой студии с двумя комнатами можно назвать:

Функциональное разграничение пространства.
Визуальное увеличение первого этажа.
Наличие панорамного окна между двумя ярусами значительно увеличивает поток естественного света.
Лестница на второй уровень – декоративное и функциональное дополнение к интерьеру.

Фото, представленные в статье, в полной мере отражают все преимущества двухуровневых студий. Такое жилье станет оптимальным для пар без детей или холостяков.

Интерьер двухуровневой квартиры студии

Студия в стиле лофт.

Наиболее подходящие стили для дизайна такой двухкомнатной студии – современные направления:

Например, проект интерьера в стиле лофт – отличный молодежный вариант.
Для него характерно применение кирпичных отделок и бетонных конструкций.
Цветовая гамма – сдержанные строгие оттенки, контрастирующие с яркими аксессуарами.
На первом этаже располагается небольшая гостиная с деревянными креслами-шезлонгами и миниатюрным журнальным столиком, а также кухня.

Второй этаж – спальня с натуральными кирпичными стенами и антуражным потолком.

Минимализм

Еще один стиль – минимализм, где не требуется нагроможденной мебели.

Квартира двухуровневая студия, отделанная в минималистических решениях, не повлечет за собой больших затрат:

Здесь расположено только необходимое количество мебельных предметов: классическая кровать, пара стульев, компактный обеденный стол.
Стены декорированы по минимуму – несколько стилевых картинок и настенные бра.

Другие стили, применяемые для обустройства двухкомнатных и двухуровневых студий – арт-деко, хай-тек и авангард предполагают грамотный подбор цвета и мебели, поэтому в таких случаях лучше отдать планировку стиля в руки дизайнеров.

Представленное видео в этой статье, поможет лучше понять спецификацию двухкомнатных квартир студий, а также подробнее разобраться в планировке интерьера и дизайна комнат.

Для нас важно ваше мнение:

Загрузка …

Был ли полезен для вас материал?

Двухкомнатная квартира студия: особенности перепланировки

Функциональная мебель позволяет сэкономить свободное пространство студии (барная стойка, диван с небольшим встроенным столиком)

Двухкомнатная квартира студия, является мечтой каждого владельца заветных квадратных метров. При желании, для такого помещения можно выбрать практически любой проект, дизайн и стилевое оформление без исключения.

Двухкомнатная квартира студия, план которой вы можете выполнить своими силами, или воспользоваться услугами профессионального дизайнера, будет максимально функциональной. Каждая зона и территория в ней будет иметь своё индивидуальное предназначение. Также вы сможете выделить для каждого из членов семьи свой собственный уголок.

Для более детального и подробного ознакомления с готовыми и реализованными проектами, рекомендуем просмотреть фото в этой статье.

Содержание статьи

Особенности такого помещения

Квартира студия двухкомнатная имеет следующие отличительные особенности:

Довольно часто, вторая комната располагается на верхнем ярусе;
Квартира студия с двумя окнами при правильном выполнении зонирования (см. Зонирование квартиры студии: от начала ремонта до заселения жильцов) и разумном использовании перегородок, позволит создать две полноценные комнаты, и добиться в них хорошего естественного освещения;
Квартиры студии двухкомнатные могут иметь условное или конструктивное разделение. Сделать акцент на открытом пространстве можно путём осуществления полноценного зонирования в одном большом студийном помещении, так и при перепланировке двух- или трёхкомнатной хрущёвки;
Двухкомнатные квартиры студии требуют правильного зонирования и планировки. Для этого выполните перепланировку, предварительно составив подробный чертёж помещения, и продумав возможные варианты расположения комнат или зон;

Важно: Практически каждая перепланировка подразумевает под собой снос или частичный демонтаж межкомнатных перегородок. Выполнять любые манипуляции, касающиеся стен, можно только с согласия, и после получения официально заверенного разрешения соответствующими органами. Самостоятельно предпринятые действия по выполнению демонтажа и возведения капитальных перегородок, могут привести к обрушению здания или к приведению его в аварийное состояние.

Если вы хотите более подробно ознакомиться с особенностями и преимуществами перепланировки своими руками, предлагаем просмотреть видео в этой статье.

Варианты планировки

2 х комнатная квартира студия может иметь один из нескольких вариантов выполненной планировки, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.

Варианты зонирования пространства могут быть такими:

Для того чтобы выделить определенную территорию, можно прибегнуть к использованию различной мебели. Такой способ зонирования отличается своей функциональностью. При необходимости такое разделение можно убрать, просто переставив мебельный гарнитур в другое место. Выполнить зонирование кухни и гостиной можно барной стойкой с одной стороны, и большим угловым диваном со второй. Рабочая зона может ограждаться различными функциональными шкафчиками и стеллажами. Это позволит дополнительно использовать их для хранения документов и книг;
Квартира студия двухуровневая может иметь оригинальное и уникальное разделение, представленное красивой лестницей. Такой элемент подчеркнёт дизайн и оформление прилегающих помещений. При грамотной проектировке конструкции, её форме и расположении, она не только будет дополнять интерьер, но и одновременно обеспечивать удобство и комфорт при передвижении по ней;

Совет: если у вас достаточно большая семья, и каждому требуется отдельное место, выбор студийного пространства не будет в полной мере удобным и оправданным. Студия из двухкомнатной квартиры, не позволит грамотно разместить каждого члена семьи. Для больших семей, лучше оставить помещение в его первоначальном виде.

В этом случае, для каждого найдётся свой укромный уголок. Для того чтобы выполнить перепланировку в двухкомнатную квартиру, рекомендуем обратиться за помощью к профессионалу.

Так как в данном случае, необходимо определить, каким образом установить перегородки в помещении:

Проект двухкомнатной квартиры студии с отдельной спальней, требует установки перегородок, для обеспечения уюта и комфорта. Для этого установите мобильную переносную ширму, раздвижную перегородку или ограничитесь бюджетным вариантом – простыми шторами;
Дизайн квартиры студии 2 спальни, не предполагает использования дверей и сплошных массивных перегородок. Это позволяет выполнить такое разделение визуально. При использовании определённой цветовой палитры, вы сможете визуально выявить четкие границы между каждым помещением. Для спальни и рабочего сектора выбирайте спокойные и нежные оттенки, так как они помогают добиться максимальной гармонии, концентрации и спокойствия. Для гостиной, кухни и игровой, можно выбирать более яркие, броские и неординарные решения;
Дизайн 2 х комнатной квартиры студии может быть выполнен в любом направлении (лофт, Прованс, хай-тек, арт-деко, кантри, ретро, фьюжн). В первую очередь, при выборе стилевого оформления отталкивайтесь от пожеланий и предпочтений каждого члена семьи. Разделение и зонирование можно выполнить не только светом, но и различным оформлением, декорированием и сочетанием стилей для каждого сектора в отдельности.

Хорошее естественное освещение, в сочетании со спокойными цветами, находящимися в гармонии, делает квартиру больше, светлей и просторней

Зонирование пространства за счёт многоуровневой конструкции потолка

Совет: выполнить зонирование пространства можно не только оттенками, фактурами, мебелью, стилями и перегородками, но и за счёт поднятия уровня пола. Такой вариант подходит исключительно для квартир с высокими потолками. Наиболее часто данный метод применяют для кухонь, столовых и спален.

Студии подходят для проживания далеко не каждому. Например, такое помещение не подходит для проживания больших семей, в которых есть дети или люди пожилого возраста. И тем, и другим необходим уют, спокойный отдых и своё личное пространство. Такие апартаменты преимущественно подходят для студентов, молодых семей и пар.

Несмотря на это, студийные помещения пользуются большой популярностью и на сегодняшний день и находятся в тренде. Именно поэтому, цена на них может быть достаточно высокой, при расположении в хорошем районе, новом доме и большой площади.

Выполнение перепланировки

Если вы не знаете, как из студии сделать двухкомнатную квартиру, предлагаем ознакомиться со следующими правилами и особенностями:

Студия, с черновой отделкой, за счёт отсутствия перегородок всегда обходится дешевле, отсюда и такая популярность жилья данного типа. К тому же, владелец может распланировать помещения по своим потребностям, а не довольствоваться тем, что есть.
Для этого можно заказать индивидуальный проект, воспользоваться бесплатными типовыми чертежами, либо заняться всем этим самостоятельно. Если будут возводиться капитальные перегородки, то проект в любом случае нужен, так как без него не получить разрешение.
Если ограждения будут гипсокартонными, то никакого разрешения не потребуется. Возможно, это и вовсе будут мобильные перегородки, мебельное или визуальное выделение зон цветом – это уже решать вам.
Мебель для студии, как правило, подбирается только самая необходимая. Очень важно чтобы она сочетала в себе максимальный набор функций и элементов. Большой популярностью пользуются выдвижные и трансформирующиеся конструкции.
Самую крупногабаритную технику можно встроить в мебель (см. Мебель для квартиры студии: особенности исполнения и выбора). Отдайте предпочтение шкафам и стеллажам с полками, скрытыми за дверцами. Так вы сможет убрать все неиспользуемые вещи ,и при этом удалить их из поля зрения.

Важно: Излишнее количество мебели и декора будет создавать ощущение перегруженности. Для студии скорее подойдет минимализм во всем, что касается оформления и декора.
Совет: Квартира студия из 2 х комнатной хрущёвки – это прекрасная возможность максимально расширить пространство. Такой вариант позволит сделать одно большое и функциональное пространство, которое при наличии маленьких комнатушек сковывало в действиях и лишало комфорта.

Основные преимущества двухкомнатных студий

Квартира студия хрущёвка 2 х комнатная, не будет настолько просторной и функциональной, как полностью открытое и неограниченное межкомнатными перегородками помещение.

Для того чтобы сделать правильный выбор, предлагаем ознакомиться со всеми преимуществами такого открытого пространства:

Если рядом с кухней располагается небольшая комната, убрав перегородку можно расширить кухонное пространство. Таким образом, вы сможете организовать не только кухню, но и достаточно большую и просторную столовую. Так из 3х-комнатной хрущёвки можно сделать 2-х комнатную студию.
Жилье, не имеющее внутренних перегородок, является максимально функциональным. Каждый квадратный метр в таких апартаментах является в полной мере задействованным;
Мебельные гарнитуры могут быть расставлены в любом месте и порядке;
Просторная и неограниченная жилплощадь понравится и подойдёт тем, кто любит шумные и большие компании, постоянно принимает гостей у себя дома;
Вы можете выбрать любое стилевое оформление и декорировать пространство на своё усмотрение;
Лёгкость перемещения обусловлена отсутствием дверей. Таким образом, перемещение из гостиной на кухню будет максимально быстрым и удобным;
Такой вариант прекрасно подходит для творческих людей, мастеров и художников. Они смогут совместить гостиную и мастерскую, кухню и рабочую зону;
Студийное пространство понравится киноманам. Они смогут обустроить в нём достаточно большую и просторную гостиную, с удобным диваном и большим настенным телевизором.

Второй ярус в студии может стать полноценной спальней или рабочим кабинетом

Минимализм в оформлении и интерьере делает пространство более организованным

Совет: при выборе определённого стиля, с которым вы незнакомы, вам понадобится подробная и чёткая инструкция, в которой вы сможете выделить для себя наиболее характерные и интересные моменты, с дальнейшим воплощением и их реализацией.

Такие помещения подходят для активных, творческих натур, находящихся в постоянном движении, и привыкших к тому, чтобы всё находилось у них под рукой. Если речь идёт о семье, очень важно при наличии открытой и неограниченной площади иметь одинаковые интересы и увлечения. Муж и жена должны одинаково любить принимать гостей, или находиться в полной тишине и уединении.

Когда перепланировка неуместна

Несмотря на массу преимуществ, открытое студийное пространство имеет свои недостатки и ряд серьёзных моментов, при наличии которых рекомендуется полностью отказаться от выполнения перепланировки:

Если дом многоквартирный панельный, перепланировку выполнять категорически не рекомендуется. Чаще всего, именно в них внутренние перегородки бывают несущими, и демонтировать запрещено.
Откажитесь от своей задумки в случае отказа архитектором или со стороны других организаций дающих разрешение на снос перегородок. Самовольное производство подобных работ наказуемо.
Наймите профессионала, который составит для вас смету. Таким образом, вы сможете определиться со сроками, и подсчитать стоимость проведения ремонта. Если у вас очень ограниченный бюджет, не начинайте ремонт, а для начала соберите необходимую сумму.
Для семей с ребёнком, лучше всего отдать предпочтение простым квартирам с несколькими комнатами.

Важно: если у вас есть шумный питомец, важно помнить что полное отсутствие перегородок может помешать вашему спокойствию и тишине. Если один из членов семьи курит, неприятный запах будет распространяться по всей квартире.

Двухкомнатная квартира студия – это достаточно большое и просторное помещение, разделённое на необходимые зоны и участки. Наиболее часто перепланировка выполняется именно для улучшения функциональности и площади помещения. Такой вариант станет выходом в том случае, если помещение имеет очень маленькую площадь или неудобное расположение комнат.

Двухкомнатная квартира-студия, примеры современных интерьеров, видео

Не секрет, что в последнее время двухкомнатная квартира студия пользуется все большей и большей популярностью. У нас данные помещения появились сравнительно недавно, в то время как в Америке данный тип дизайна использовали еще в начале этого века, примерно с 2000 году.

Исходя из этого, становится понятно, что интерьер в стиле Студио пришел к нам из США. Правда, в те времена такие квартиры пользовались спросом у молодых людей или семей, которые имели ограниченный бюджет. Ведь чаще всего в студию превращают малогабаритные квартиры. Обычно в таком помещении кухня, гостиная и спальня соединены в единое пространство.

Интерьер в стиле Студио пришел к нам из США

Благодаря фантазии современных дизайнеров появилась возможность создавать помещения с невероятно оригинальным дизайном. И становится вполне понятно, почему двухкомнатная квартира студия является лучшим вариантом для современных жителей, ведь планировка такого помещения позволяет воплотить в мечту любую, даже самую неординарную фантазию.

На заметку! Если грамотно продумать планировку такого жилья, то оно окажется не только максимально удобным и многофункциональным, но и сам ремонт обойдется заказчику довольно дешево.

Вариант дизайна квартиры-студии

Ну и не стоит забывать о том, что правильно спланированное пространство дома поможет рационально использовать любой уголок в квартире. В результате чего помещение становится еще более функциональным и полезным. Именно поэтому, двухкомнатные квартиры студии, фото которых достаточно много в Интернете, на сегодня пользуются такой популярностью. Конечно, прежде чем решиться на такой вариант ремонта, не следует забывать и о том, что подобная жилплощадь имеет не только положительные, но и отрицательные свойства. Поэтому лучше всего заранее изучить подробно каждое из них.

Правильно спланированное пространство дома поможет рационально использовать любой уголок в квартире

Что собой представляет данное помещение?

Как уже говорилось выше, квартиры-студии стали приобретать свою популярностью сравнительно недавно. Но при этом до сих пор застройщики не используют в своих зданиях подобный вариант планировки. Даже современные монолитные строения возводятся с перегородками. А уже потом каждый отдельный владелец квартиры имеет возможность лично снести данные стены и сделать общее пространство в своей квартире. Правда, в этом случае следует обязательно учитывать, что несущие стены категорически запрещено сносить. Ведь эти перегородки служат опорой зданию, и если их убрать, то конструкция может обрушиться. А вот перегородки, которые не имеют такого предназначения, с легкостью могут демонтироваться.

Квартиры-студии стали приобретать свою популярностью сравнительно недавно

Как раз поэтому двухкомнатная квартира студия в основном встречается именно на вторичном рынке недвижимости.

Совет! Стоит отметить, что прежде чем приступать к демонтажу стен, следует проконсультироваться с опытными дизайнерами.

Стильное оформление квартиры-студии

Только после этого можно начинать ремонт. Не рекомендуется сносить стены без согласования данного действия с соответствующими органами. Иначе придется заплатить крупный штраф за нарушение действующего законодательство и нанесенный вред зданию.

Двухкомнатная квартира студия в основном встречается именно на вторичном рынке недвижимости

Конечно, на сегодня такие случае единичные. Ведь в любом случае, когда хозяин помещения желает сделать из своей квартиры студию, он будет обращаться к специалистам. Понятно, что своими силами с данной задачей сложно справиться.

Идея дизайна квартиры-студии

Какие варианты планировки существуют?

Итак, исходя из всего вышесказанного, становится понятно, что существует несколько различных вариантов планировки квартиры-студии. Чаще всего прибегают к использовании барной стойки для выделения нескольких отдельных пространств. Особенно популярен такой вариант планировки, когда речь идет об однокомнатной квартире-студии, которая имеет небольшие размеры. В таком случае возникает необходимость разделить помещение на зону кухни и гостиной со спальным местом. При этом пространство помещения не будет разделено стеной или дверью. Хотя в некоторых случаях дизайнеры рекомендуют отделять зону для сна от остального помещения мобильной дверью или специальной ширмой.

Однокомнатная квартира-студия

Несложно сделать вывод, что дизайн двухкомнатной квартиры студии не предполагает наличия межкомнатных дверей. Единственный разделитель, который может быть в такой квартире, – это стены, перекрашенные в иной цвет, или же мебель, расставленная в специальном порядке.

Дизайн двухкомнатной квартиры студии не предполагает наличия межкомнатных дверей

В целом нужно сказать, что двухкомнатная квартира студия имеет такой дизайн, в результате которого все помещение кажется единым пространством, достаточно взглянуть на фото подобной жилплощади, и сразу возникает ощущение огромной квартиры. Это одно из главных преимуществ подобного типа жилплощади. Но при этом не стоит забывать и о том, что в таком доме комфортные условия проживания созданы для семьи максимум в 2 человека. Ведь когда в доме есть ребенок, ему обязательно нужно отдельное пространство. То же самое касается и пожилых людей. Именно поэтому квартиры студии выбирают в основном молодые семьи и одинокие люди.

Кухня в квартире-студии

Как сделать перепланировку?

Как уже говорилось выше, купить двухкомнатную квартиру студию довольно сложно. Ведь в изначальном виде все квартиры имеют перегородки. Для того чтобы сделать квартиру студию, следует первым делом убрать определенные перестенки и дверные проемы. Поэтому без ремонта здесь не обойтись.

Двухкомнатная квартира-студия

Конечно, выбор многих владельцев жилья в пользу подобного дизайна связан с желанием увеличить пространство квартиры. Ведь жилье в формате Студио смотрится намного просторнее. Ну и конечно, является более функциональным вариантом жилплощади. Хотя и не исключены ситуации, когда такой интерьер выбирают те, кто старается угнаться за последним писком моды.

Выбор многих владельцев жилья в пользу подобного дизайна связан с желанием увеличить пространство квартиры

Чаще всего такой вариант жилья выбирают молодые семейные пары или одинокие люди. Ведь при наличии детей подобный вариант обустройства жилого пространства окажется не настолько функциональным, как обычная квартира с перестенками.

Но в любом случае, как и любое другое жилье, данный вариант квартиры также имеет свои положительные и отрицательные стороны. Поэтому, прежде чем решиться на ремонт, следует подробно изучить каждое из них. Только в таком случае результат удовлетворит все требования владельца жилья.

Небольшая квартира-студия

Преимущества двухкомнатных квартир студий

Как уже говорилось выше, каждое жилое пространство имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К примеру, кухня студия в двухкомнатной квартире выигрывает в том случае, если площадь комнаты не очень большая, а вот кухня более 10 кв.м. Если убрать стенку между этими двумя помещениями, то получится сделать не только кухню, но и гостиную вместе, а также столовую. Таким образом, функциональность жилья станет намного выше. Но это не единственные преимущества, которые имеет подобное жилье.

Мебель можно расставлять в любом порядке

Кроме этого:

Отсутствие каких-либо стационарных перегородок позволяет использовать все пространство жилплощади более качественней.
Мебель можно расставлять в любом порядке, поэтому полезная площадь в доме используется более эффективно.
Такая квартира отлично подходит для тех, кто любит часто принимать гостей, ведь гостиная вместе с кухней оснащена всем необходимым для этого и имеется достаточно много пространство.
Двухкомнатная квартира студия дает возможность владельцу жилья осуществить планировку и дизайн интерьера именно в том стиле, который нравится владельцу помещения, к примеру, в Интернете довольно много фото, на которых указаны квартиры-студии, в которых все комнаты выполнены в стиле хай-тек или любом другом.
В таком помещении легко перемещаться из кухни в спальню или в гостиную.
Также такие квартиры хорошо подходят для творческих людей, которые любят минимализм и хотели бы соединить мастерскую вместе с кухней и спальным местом.
Не стоит забывать о меломанах или киноманах, они уже точно останутся довольны подобным интерьером, ведь в такой квартире можно легко установить огромный телевизор со всем необходимым комплектующим, а также оснастить комнату удобным диваном и креслами.

В таком помещении легко перемещаться из кухни в спальню или в гостиную

Иными словами, подобное помещение отлично подходит для активных молодых людей, которые хотят, чтобы все необходимое было под рукой. При этом, если речь идет о семье, то желательно, чтобы муж и жена одинаково сильно любили шумные компании или, наоборот, предпочитали уединение и покой. Ведь, когда речь идет о квартире-студии, то в таком помещении вряд ли удастся уединиться друг от друга, а тем более от шумной компании гостей.

Подобное помещение отлично подходит для активных молодых людей, которые хотят, чтобы все необходимое было под рукой

В каких ситуациях лучше отказаться от подобного варианта жилья?

Помимо всех вышеперечисленных положительных сторон, есть и отрицательные моменты о которых также следует помнить, когда речь идет о перепланировке квартиры. Конечно, в любом случае владелец жилья должен точно узнать, как из студии сделать двухкомнатную квартиру. Для этого можно ознакомиться с различными фото, которых достаточно много в Интернете. Также, можно предварительно проконсультироваться с опытным дизайнером. Ну и конечно, выполнение задач, связанных с реализацией подобного ремонта, лучше доверить опытным мастерам.

Лучше отказаться от перепланировки, если в квартире имеются поперечные стены

Когда все эти вопросы изучены, нужно узнать, в каких ситуациях следует отказаться от своего замысла и не переделывать собственное жилье:

если дом состоит из железобетонных конструкций, то перепланировка нежелательна;
также лучше отказаться от такого ремонта, если в квартире имеются поперечные стены, это несущие конструкции, которые категорически запрещено сносить;
лучше отказаться от затеи, если не удалось получить нужного разрешения от ЖЭКа и главного архитектора района;
следует заранее запастись достаточным количеством финансов и всеми необходимыми строительными материалами, если же бюджет ограничен, то лучше не начинать ремонт;
если в семье планируется появление малыша, то лучше не выполнять данную перепланировку;
не рекомендуется такой ремонт в квартирах, где установленная система обогрева или вентиляция рассчитана на отдельные комнаты, иначе в дальнейшем придется страдать от сквозняков и холода, а также неприятного запаха из санузла и кухни;
если в семье живет домашний питомец, то нужно помнить, что он всегда будет находиться в одном помещении с жильцами, поэтому, если любимец слишком шумный, могут начаться проблемы;
ну и конечно, если в доме живет упрямый курильщик, то в квартире всегда будет стоять неприятный запах сигарет.

Если в семье планируется появление малыша, то лучше не выполнять данную перепланировку

На заметку! Чаще всего перепланировка нужна только в том случае, если площадь квартиры очень маленькая и необходимо расширить жилое пространство и сделать жилье более функциональным.

Не рекомендуется такой ремонт в квартирах, где установленная система обогрева или вентиляция рассчитана на отдельные комнаты

Во всех остальных случаях подобный ремонт может оказаться напрасной тратой денежных средств и времени. Именно поэтому квартиры-студии чаще всего встречаются в старых кирпичных домах, которые называют в народе “хрущевками”, вот как раз там актуальнее всего убирать перегородки и стены.

Дизайн двухкомнатной квартиры-студии | Блог L.DesignStudio

Интересная мода на свободные, крупногабаритные помещения появилась в мире еще пару десятилетий назад. И если внешний вид однокомнатной студии сегодня уже не вызывает восторга или удивления, то перепланировка двухкомнатной студии уже обращает на себя внимание. Стоит заметить, что такие квартиры не закладываются изначально в строительство. Их уже проектируют специалисты, которые рассчитывают, какую стену можно убрать без вреда для архитектуры. И какие плюсы можно получить благодаря такому ходу: двухкомнатная квартира-студия.

Что представляет собой студия?

Это жилое помещение, которые условно разделено на жилую зону и место для приготовления пищи. Совмещенная комната становится гостиной и столовой одновременно. При этом в 2-х комнатных квартирах остается стандартная, отделенная стеной спальня, поэтому личное пространство не нарушается. Можно принимать гостей в просторной гостиной, либо проводить время с семьей за просмотром телевизионных программ. А потом отправляться отдыхать в отдельную спальню. Если в однокомнатных квартирах жильцы вынуждены постоянно находиться на виду — принимая пищу, занимаясь рабочим процессом или отдыхая на диване, то в двухкомнатных квартирах этого не случается.

Разделение пространства и зонирование происходит с помощью выделения определенных мест выбранным цветом, продуманным расположением мебели, а также декоративными элементами и напольным, настенным покрытием. Хотите обозначить границы? Сделайте зоны разноцветными, или используйте элементы мебели для этой цели. Все студийное пространство воспринимается целиком, поэтому создается ощущение простора, а комната наполняется ярким солнечным светом.

Преимущества студии

Благодаря демонтажу стены появляется ощущение легкости, а управлять освободившимися квадратными метрами можно в полном объеме. Функциональность и удобство выходят на первый план.
Это отличный вариант для творческих людей, которые вечно сталкиваются с проблемой нехватки места для рабочего процесса. В студийном помещении легче поместить фортепиано, мольберт для художественного творчества, компьютерный стол с необходимой техникой.
Увеличение пространства улучшает акустические свойства: теперь наслаждаться просмотром любимых фильмов и прослушиванием аудиозаписей станет еще приятнее;
Инновационные дизайнерские решения –подразумевает под собой различные стилистические эксперименты. Поэтому можно выбирать любое оформление на свой вкус.

Кому подойдет двухкомнатная квартира-студия?

Считается, что студия — это хороший вариант для небольших семей из двух или трех человек. Действительно, наличие всего одной отдельной, закрытой комнаты уместно в тех случаях, если жильцы могут не стеснять друг друга постоянным присутствием. Например, родители могут обосноваться в спальне, а ребенку отдать студийное помещение. Если же детей несколько, стоит задуматься о расширении жилищных условий. Они будут подрастать, взрослеть и непременно захотят иметь свое, личное пространство.

Также двухкомнатная квартира-студия подойдет людям, которые любят проживать самостоятельно, но при этом регулярно приглашают к себе гостей. В таком случае им будет, где весело провести вечер. А также разместиться на ночь без стеснений и неудобств.

Особенности оформления двухкомнатной студии

Уделите особое внимание окнам. Когда две комнаты объединяются в одну, в помещении появляется сразу несколько окон, и это большое преимущество. Используйте его, чтобы сделать квартиру как можно более солнечной и уютной.
Предусмотрите создание хотя бы небольшого уголка, который не будет просматриваться сразу с порога. Это может быть любимое кресло, скрытое за стеллажом или мобильная ширма, которую можно поставить в любом месте. Такие уединенные зоны всегда необходимы для оперативной перезагрузки и отдыха, даже если сейчас хочется создать максимально открытое пространство.
Не делайте квартиру монохромной. Сейчас этот прием довольно широко распространен, и он вполне актуален для маленьких пространств. Но просторная двухкомнатная квартира-студия открывает куда более широкий простор для экспериментов, в том числе, с цветом – не отказывайте себе в таком удовольствии.

Квартира студия — что это такое: чем отличается студия и однокомнатная квартира, жилье лучше гостинки

B ycлoвияx пocтoяннoгo пoвышeния цeн нa нeдвижимocть мнoгиe cтpeмятcя cэкoнoмить — нaпpимep, кyпить жильe мeньшeй плoщaди. Cпpoc poждaeт пpeдлoжeниe, и дeвeлoпepы cтaли пpeдлaгaть квapтиpы-cтyдии. 3aкoнoдaтeльнoгo oпpeдeлeния этoгo пoнятия нeт. B cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe cтyдия, paccмoтpим ee плюcы и минycы, пpигoднocть для пpoживaния и инвecтиpoвaния.

Квapтиpa-cтyдия: чтo этo тaкoe

Cтyдия — жилaя нeдвижимocть в cтилe open space, тo ecть c oткpытым пpocтpaнcтвoм. B нeй нeт мeжкoмнaтныx cтeн и oтдeльныx кoмнaт: чeлoвeк нaxoдитcя в eдинoм пpocтpaнcтвe. Eдинcтвeннoe иcключeниe — caнyзeл: oн pacпoлoжeн oтдeльнo, в oднoм или двyx пoмeщeнияx c двepьми, являeтcя oтдeльнoй кoмнaтoй.

Cтyдия — этo жильe, кoтopoe мoжнo зoниpoвaть в cooтвeтcтвии c coбcтвeнными пpeдпoчтeниями. B нeм ecть кyxoннaя зoнa c пoдвeдeнными кoммyникaциями — oнa oбычнo pacпoлoжeнa ближe к выxoдy. 3oнa oтдыxa — импpoвизиpoвaннaя cпaльнaя зoнa — oбычнo pacпoлaгaeтcя в глyбинe пoмeщeния, ближe к oкнy. Кopидopa или пpиxoжeй нeт — oткpывaя вxoднyю двepь, чeлoвeк cpaзy пoпaдaeт в eдинcтвeннyю жилyю кoмнaтy.

Интepecный фaкт: впepвыe тaкoe apxитeктypнo-плaниpoвoчнoe peшeниe былo пpeдлoжeнo в CШA eщe в 1920-x гoдax Людвигoм Mиc вaн дep Poэ — нeмeцким apxитeктopoм-мoдepниcтoм. Пoзднee — в 1966–1967 гoдax — oнo былo ycoвepшeнcтвoвaнo Пypгиным A. B. Cтyдии были пoпyляpны в Aмepикe и Eвpoпe, ocoбeннo в cpeдe твopчecкoй мoлoдeжи. A пpeдпocылки к coздaнию cтyдий пoявилиcь бoлee 100 лeт нaзaд в Япoнии — тoгдa пoявилиcь «кaпcyлы»: нeбoльшиe пoмeщeния c минимyмoм мeбeли и тexники. Oни пpeднaзнaчaлиcь для paбoчиx, кoтopыe paбoтaли в кpyпныx гopoдax, a жили в нeбoльшиx пoceлкax или oтдaлeнныx пpигopoдныx paйoнax. Этo пoзвoлялo людям тpaтить мeньшe вpeмeни и cил, чтoбы дoбиpaтьcя нa paбoтy.

Кaкими бывaют cтyдии

🔷 Пoлyчившимиcя пocлe пepeплaниpoвки. Иx coздaвaли coбcтвeнники пpи пepeплaниpoвкe oднoкoмнaтныx, двyxкoмнaтныx, тpexкoмнaтныx или дpyгиx квapтиp. Meжкoмнaтныe cтeны yбиpaли, в peзyльтaтe чeгo пoлyчaлocь eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo. Чaщe вceгo пepeплaниpoвкy пpoвoдили c «xpyщeвкaми» и «бpeжнeвкaми». Извecтны cлyчaи, кoгдa coздaвaлиcь двyx- и тpexэтaжныe cтyдии, кaждый этaж кoтopыx был oднoй бoльшoй кoмнaтoй. Пepeплaниpoвкa квapтиpы в cтyдию oбычнo зaнимaeт мнoгo вpeмeни. Oнa cвязaнa co cбopoм пaкeтa дoкyмeнтoв, мнoгoчиcлeнными coглacoвaниями в БTИ, MЧC, oтдeлe apxитeктypы и дpyгиx гocyдapcтвeнныx yчpeждeнияx.

🔷 Пpeдycмoтpeнными пpoeктoм. Иx нaчaли cтpoить oкoлo 5–10 лeт нaзaд, кoгдa cпpoc нa нeдopoгoe жильe нaчaл pacти. Чaщe вceгo cтyдии пoявляютcя в дoмax экoнoм-клacca, нo в oтдeльныx cлyчaяx мoгyт дaжe зaнимaть зoнy пeнтxaycoв и oтличaтьcя бoльшoй жилoй плoщaдью.

Чeм cтyдия oтличaeтcя oт квapтиpы

✅ Meньшeй плoщaдью. Дaжe caмaя бoльшaя cтyдия бyдeт мeньшe пo cpaвнeнию c квapтиpaми. Плoщaдь cтyдии oбычнo нaчинaeтcя oт 30 м². B peдкиx cлyчaяx oнa мoжeт дocтигaть 100 м², нo тaкиe peшeния вoзмoжны тoлькo в дoмax, пocтpoeнныx пo мoнoлитнo-кapкacнoй тexнoлoгии. A cпpoca нa бoльшиe cтyдии пoчти нeт, пoэтoмy иx вoзвoдят peдкo.

✅ Oтcyтcтвиeм cтeн. Cтyдия oт 1-кoмнaтнoй квapтиpы oтличaeтcя oтcyтcтвиeм пpиxoжeй и oтдeльнoй кyxни — вышe мы oбъяcняли, чтo тaкaя нeдвижимocть пpeдлaгaeт eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo зa иcключeниeм caнyзлoв. Кcтaти, caнyзeл в cтyдии мoжeт быть кaк paздeльным, тaк и coвмeщeнным — в этoм oнa пoxoжa нa oбычныe квapтиpы.

✅ Eдиным дизaйнoм. Ecли в квapтиpe мoжнo coздaть cвoй cтиль oфopмлeния для кaждoй кoмнaты, в cтyдии тaкoe cдeлaть oчeнь cлoжнo. Boзмoжнo coздaть нecкoлькo фyнкциoнaльныx зoн — нaпpимep, cпaльнyю и oбeдeннyю зoнy, нo в ниx нeльзя иcпoльзoвaть кapдинaльнo paзныe peшeния. Инaчe этo бyдeт выглядeть нeлeпo и нeкpacивo.

✅ Oтcyтcтвиeм плaниpoвки. Пpи пpoeктиpoвaнии мнoгoэтaжныx дoмoв apxитeктopы oбычнo yчитывaют мaлeйшиe дeтaли, чтoбы coздaть yдoбнyю и гpaмoтнyю плaниpoвкy. B cтyдияx oнa нe пpeдycмoтpeнa — пpoeктиpoвщики oпpeдeляют лишь мecтoнaxoждeниe caнyзлoв, в ocтaльнoм coбcтвeнник мoжeт зoниpoвaть пpocтpaнcтвo, кaк eмy xoчeтcя. Нaпpимep, этo — тo, чeм oтличaeтcя гocтинкa oт cтyдии: дaжe в квapтиpax типa «гocтинки» пpeдycмoтpeнa плaниpoвкa.

✅ Bизyaльным эффeктoм. Из-зa oтcyтcтвия cтeн кaжeтcя, чтo в cтyдии бoльшe жилoгo пpocтpaнcтвa. Ecли cpaвнить cтyдию и квapтиpy oдинaкoвoй плoщaди, пepвaя бyдeт выглядeть кaк пpocтopнoe cвeтлoe пoмeщeниe. Этo вaжнo для тex, ктo цeнит кoмфopт и yют, нe мoжeт дoлгo нaxoдитьcя в тecнoм зaмкнyтoм пpocтpaнcтвe.

Чтo тaкoe квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe

Квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe cтpoитcя c yчeтoм CНиПoв и cтaндapтoв PФ, пoэтoмy пo кoмфopтy oнa нe ycтyпaeт cтyдиям, кoтopыe дeлaли coбcтвeнники. Oбычнo в тaкoм жильe пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, oбecпeчивaющиe яpкoe ecтecтвeннoe ocвeщeниe. Чaщe вceгo в нeбoльшиx cтyдияx нeт бaлкoнa или лoджии.

К cтyдиям, кaк и к дpyгим квapтиpaм в мнoгoэтaжныx дoмax, пpeдъявляютcя ocoбыe тpeбoвaния — oни пpoпиcaны в CНиП 31-03-2003. Boт нeкoтopыe из ниx:

📜 peкoмeндyeмaя плoщaдь для нeдвижимocти c oднoй жилoй кoмнaтoй — 28–28 м²;

📜 выcoтa пoтoлкoв — нe мeнee 2,5 м или нe мeнee 2,7 м в климaтичecкиx paйoнax IA, IБ, IГ, IД и IVA;

📜 вeличинa вoздyxooбмeнa в пoмeщeнии — минимyм 3 м³/ч нa 1 м² жилoй плoщaди;

📜 минимaльнaя тoлщинa нecyщиx cтeн мнoгoквapтиpнoгo здaния — 120 мм.

Плюcы и минycы cтyдий

Плюcы квapтиp-cтyдий

➕ Низкaя cтoимocть. Пo oцeнкe экcпepтoв, cтoимocть квapтиp-cтyдий в cpeднeм нa 15–20% нижe пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтнoй нeдвижимocтью тoй жe плoщaди, pacпoлoжeннoй в тoм жe paйoнe. Пoэтoмy тaкoe жильe пoдxoдит тeм, y кoгo нeт дeнeг нa пpиoбpeтeниe бoльшeй квapтиpы. Нaпpимep, cтyдии чacтo выбиpaют мoлoдыe пapы или cпeциaлиcты, кoтopыe тoлькo нaчaли кapьepy.

➕ Cвoбoднaя плaниpoвкa. B cтyдии мoжнo pacпoлoжить зoны тaк, кaк вaм yдoбнo. Чтoбы зoниpoвaть пoмeщeниe, мoжнo иcпoльзoвaть мoбильныe пepeгopoдки: иx yдoбнo пepeнocить c мecтa нa мecтo и пpи нeoбxoдимocти измeнять плaниpoвкy. Дpyгиe вapиaнты зoниpoвaния пpocтpaнcтвa — этo paccтaнoвкa мeбeли, иcпoльзoвaниe paзныx цвeтoвыx aкцeнтoв для paзныx зoн или paзницa в выcoтe пoлoв: нaпpимep, пoдиyм для кpoвaти.

➕ Ecтecтвeннoe ocвeщeниe. B cтyдияx oбычнo пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, чepeз кoтopыe в пoмeщeниe лeгкo пpoникaeт coлнeчный cвeт. Пoэтoмy днeм нeт нeoбxoдимocти в дoпoлнитeльнoм иcкyccтвeннoм ocвeщeнии — мoжнo pacпoлoжить paбoчий cтoл y oкнa и экoнoмить нa элeктpoэнepгии.

➕ Xopoшaя aкycтикa. Этo — вaжный плюc для твopчecкиx людeй — мyзыкaнтoв — и тex, ктo пpивык cлyшaть мyзыкy или cмoтpeть фильмы в xopoшeм звyкoвoм кaчecтвe. Блaгoдapя oтcyтcтвию мeжкoмнaтныx cтeн, звyк pacпpocтpaняeтcя пo кoмнaтe paвнoмepнo.

Mинycы квapтиp-cтyдий

➖ Maлeнькaя плoщaдь. Пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтными квapтиpaми, cтyдии oтличaютcя мeньшeй плoщaдью. Этo — минyc для тex, ктo пpивык иcпoльзoвaть бoльшoe кoличecтвo мeбeли или бытoвoй тexники. Пpoблeмy мoжнo peшить иcпoльзoвaниeм кoмпaктнoй мeбeли и тexники или тaк нaзывaeмыx «тpaнcфopмepoв» — нaпpимep, шкaфa-кpoвaти.

➖ Oтcyтcтвиe пpиxoжeй. Из-зa тoгo, чтo нa вxoдe нeт кopидopa или пpиxoжeй, в кoмнaтy бyдeт пpoникaть пыль или гpязь из пoдъeздa. Taкжe ecть pиcк paзнocить гpязь c oбyви или oдeжды пo вceй жилoй плoщaди. Пepвyю пpoблeмy мoжнo peшить xopoшeй двepью и гpaмoтным yxoдoм зa лecтничнoй клeткoй, a втopyю — aккypaтнocтью.

➖ Eдинaя плoщaдь. Из-зa тoгo, чтo в cтyдии нeт мeжкoмнaтныx пepeгopoдoк, apoмaты c кyxни бyдyт paзнocитcя пo вceмy жилoмy пpocтpaнcтвy. Taкжe пo кoмнaтe бyдyт paзнocитьcя дpyгиe зaпaxи — нaпpимep, oт жизнeдeятeльнocти дoмaшниx живoтныx. Этy пpoблeмy мoжнo peшить мoщнoй вeнтиляциeй пoмeщeния.

➖ Oтcyтcтвиe личнoгo пpocтpaнcтвa. Этo — минyc для тex, ктo живeт нe oдин. B cтyдияx oбычнo нeт yгoлкoв, в кoтopыx мoжнo yeдинитьcя: вce тe, ктo живeт в ниx, вceгдa нaxoдятcя нa видy y дpyгиx житeлeй. Пoэтoмy cтyдии пoпyляpны y тex, ктo живeт oдин.

Кoмy пoдxoдит и кoмy нe пoдxoдит пpoживaниe в cтyдияx

Квартира студия — плюсы и минусы

Кому подойдет студия и какие есть альтернативы?

Планировка квартиры – один из важнейших параметров, который стоит учитывать при покупке. Если вы хотите приобрести однокомнатную квартиру и остановили свой выбор на формате студии, обязательно познакомьтесь с особенностями жизни в ней. Студия – это современное жилье нестандартного типа, и его отличительные характеристики могут стать как плюсом, так и минусом в зависимости от ваших потребностей и предпочтений.

Еще недавно понятие «квартира-студия» было экзотикой для белорусов, сейчас же такие «апартаменты», достоинства которых очевидны, уверенно набирают популярность. В чем секрет востребованности этих квартир? Весомое преимущество в сравнении с обычным жильем – это произвольная планировка и возможность использовать по максимуму каждый сантиметр полезной площади.

Следует обратить внимание на функциональное ядро квартиры. Единственное изолированное помещение – это санузел, кухни как таковой нет. Нет отчетливого выделения из общего пространства нежилой части. Из-за отсутствия перегородок и стен жилье выглядит более просторным. Поэтому можно визуализировать обеденную зону с помощью отделки, мебели, ширмы, произвести частичное или полное зонирование.

Первые студии появились почти сто лет назад в США. Общее пространство без перегородок и дверей полюбили представители творческих профессий, которым было удобно сочетание в одном помещении жилой зоны и мастерской. Селились в студиях и молодые пары, стремившиеся к самостоятельности и независимости, ведь тогда, как и сейчас, студия была наиболее бюджетным вариантом для комфортного отдельного проживания.

В этой статье мы подробно рассмотрим плюсы и минусы студии, расскажем, кому подойдет такой вариант и стоит ли переделывать однушку в студию. Поговорим также и об интересной альтернативе – двухкомнатной квартире европланировки.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ-СТУДИИ

1. Стоимость и траты. Квартиры небольшой площади (однокомнатные, в том числе студии) – это самое недорогое индивидуальное жилье на рынке недвижимости. Хорошее соотношение цены и комфорта делают такие квартиры очень востребованными. Например, в нашем агентстве в 2018 году больше всего было продано именно однушек (43% от общего количества проданных квартир). Кроме того, на дизайн-проект, отделку и обстановку студии потратится меньше средств, чем в квартире с отдельной кухней и одной или несколькими комнатами.

2. Эргономичность. В студии – все под рукой. Общее пространство без стен и дверей позволяет быстро и легко перемещаться по квартире. Площади студии используются максимально эффективно, отсутствуют нефункциональные зоны перехода из одной комнаты в другую. Квадратные метры не тратятся на коридоры, а включены в общее жилое пространство.

3. Освещение и восприятие. Открытая планировка гарантирует хорошее освещение: в студии чаще всего есть два окна, потому света в помещении достаточно. А за счет отсутствия стен и перегородок квартира выглядит просторнее и больше, чем однушка той же площади. Дополнит атмосферу уюта гармоничное сочетание естественного и искусственного освещения, в этом случае интерьер не будет скучным и однообразным.

4. Возможности дизайна и отделки. Ремонт в квартире-студии делать легче, ведь нужно думать об обустройстве лишь одной комнаты, пусть и большой. Пространство без стен и дверей дает простор для воображения. Вы не будете ограничены типовым проектом и сами создадите уникальную планировку своей квартиры. Существует масса интересных дизайнерских решений, позволяющих красиво оформить даже небольшое жилое помещение.

Дополнительно можно использовать стеллажи, аквариумы, разноуровневые потолки и прозрачные барьеры, настенные и потолочные светильники, декоративную подсветку. В студии будет органично смотреться интерьер в едином стиле, и оформить его проще и бюджетнее, чем в многокомнатном жилье. А еще квартиру можно будет быстро и без особых затрат обновить, переставить мебель или внести изменения в зонирование.

5. Отсутствие хлама и легкая уборка. Студия – это квартира, где непозволительно складировать ненужные вещи. В условиях, когда все на виду, просто нет места хламу, громоздкой мебели и разного рода излишествам. В этом состоит еще один большой плюс: уборку в освобожденном от всего лишнего помещении проводить быстрее и проще.

6. Посиделки с гостями. Квартиры-студии созданы для того, чтобы принимать большие компании. Спальное место хозяев может быть отделено элементами зонирования, а все остальное помещение превращается в большую гостиную, где с друзьями можно смотреть кино или танцевать, ужинать или играть в настольные игры.

НЕДОСТАТКИ СТУДИИ

1. Мало места. Небольшая площадь может стать проблемой. Куда спрятать подаренный на свадьбу сервиз и где повесить зимние куртки с учетом того, что большие шкафы в студии «съедают» драгоценное место? Придется отказываться от габаритных предметов и мебели, тщательно продумывать, как организовать системы хранения.

2. Нельзя уединиться. Все-таки студия – это жилье, наиболее подходящее для одного человека. Даже если жильцов двое, для каждого будет проблематично выделить свое место. Людям с разным ритмом жизни сосуществовать в студии непросто: один любит поспать утром, а другому рано на работу, один хочет посмотреть кино, а другой в это же время почитать… И если в квартире приватность обеспечит закрытая дверь, то в студии такой возможности нет.

3. Кухонные запахи. Придется привыкнуть к тому, что кроме процесса приготовления продуктов на виду, не только кухня, но и вся квартира наполнится запахами — ароматы жареной рыбы и лука будут «обитать» и в гостиной. При этом мощная приточно-вытяжная установка может обеспечить необходимый воздухообмен в помещении, а также повлияет на общий микроклимат.

4. Шум. В студии звуки не задерживаются стенами, поэтому шум от холодильника, вытяжки, посудомойки, миксера и других приборов будет хорошо слышен во всей квартире. И если вы не единственный жилец, то неприятно удивитесь, сколько шума может создавать другой человек, даже если он просто печатает на клавиатуре или роется в шкафу, когда вы, например, хотите отдохнуть.

5. Соседи. Они будут окружать вас со всех сторон. Все стены в студии смежные с соседними квартирами, а если ваша находится не на первом или последнем этаже – то пол и потолок тоже. От ремонта или детского плача в дальнюю комнату не убежишь и дверями не отгородишься.

6. Прием гостей с ночевкой в квартире-студии не совсем удобен. Вам придется делить с гостями одно пространство без возможности уединения и каждому подстраиваться под биоритмы и привычки других. Зонирование может частично спасти ситуацию, но незаметно приготовить завтрак, пока гости спят, будет проблематично.

КОМУ ПОДХОДИТ КВАРТИРА-СТУДИЯ

Кто же с комфортом может жить в студии? С учетом плюсов и минусов этот вид жилья рекомендуется не для всех.

В первую очередь, это выбор для одного жильца: пространства будет более чем достаточно, на уборку не потратится много сил, не возникнет проблем с уединением и несовпадающими режимами. В то же время, в студии удобно принимать гостей и устраивать вечеринки. Здесь хорошо себя почувствует человек, который проводит в квартире не так много времени, например, часто ездит в командировки и путешествия, интенсивно работает или просто любит бывать вне дома.

В Европе в таких квартирах кухню используют редко, предпочитая есть в заведениях или заказывать доставку на дом, что снимает вопрос о запахах готовящейся еды во всем помещении.

Студия идеальна как первое отдельное жилье, с покупкой которого часто помогают родители. Функциональное, комфортное и нестандартное пространство в современном стиле – отличный подарок для выросшего ребенка, который стремится к независимости.

Когда молодой человек решит съехаться со своей парой, студия будет местом комфортного проживания и для двоих. А вот с появлением детей расширенной семье размещаться в студии станет сложнее и придется подумать о более удобном варианте с отдельной комнатой. Кстати, если у вас есть домашние животные, будьте готовы, что в студии для них не будет запретных мест. Следы от запачканных лап собаки, пришедшей с прогулки, если вовремя ее не поймать, могут оказаться где угодно.

Квартира-студия – бюджетный, в то же время достойный вариант для творческих и активных людей, которые смогут реализовать здесь свои задумки по неординарной организации пространства.

При этом в студии не придется ютиться в маленькой кухне, и это большой плюс для тех, кто любит готовить и принимать гостей.

И еще один случай, когда стоит покупать студию. Если вы хотите вложить деньги в недвижимость и иметь доход от сдачи в аренду, квартира-студия станет хорошей инвестицией. Причем наем может быть как долгосрочным, так и кратковременным, например, в качестве жилья для путешественников, которые хотят провести несколько дней в городе в комфортных условиях.

КУПИТЬ ИЛИ ПЕРЕДЕЛАТЬ?

Рассматривая варианты покупки, вы заметите, что в большинстве брестских домов, построенных в прошлом веке, студий нет. Отдельная кухня, пусть даже очень маленькая – это стандарт, и планировки типа «студия» могли появиться в таких домах только по желанию жильцов и не всегда с учетом всех правил. Поэтому, выбирая квартиру и остановившись на студии, обязательно изучите план помещения. Незарегистрированные перепланировки могут обернуться для новых собственников головной болью.

Зачастую собственники жилья пытаются сделать его более удобным и современным, изменяя конфигурацию, – сносят стены, возводят перегородки и многое другое. Следует перед началом намеченных работ уяснить, как выполнить перепланировку квартиры, чтобы впоследствии не пожалеть об этом. Чтобы узаконить изменения, нужно знать нормативы и требования к процессу оформления перестроенного жилья. Учтите также затраты на ремонтные работы с демонтажем перегородки, а также необходимость адаптировать коммуникации (электропроводку, системы водоснабжения…).

Кстати, если в квартире установлена газовая плита, по правилам безопасности нужно изолировать кухню и жилое помещение с помощью перегородок и дверей (пункт 5.11 технического кодекса ТКП 45-3.02-230-2010).

В этом случае можно установить раздвижные двери, которые не нарушат концепцию студии, при этом шумы и запахи из кухни не проникнут в отделенную часть помещения. Избежать дополнительных перестроек и затрат возможно при замене газовой плиты на электрическую.

Интересно, что в 2018 году в Минске квартиры-студии в новостройках стали настоящим «хитом». Современная студия с оригинальным дизайном в новом доме – это действительно стоящий и интересный вариант для проживания. Студии в новостройках Бреста также набирают популярность. Приобретая квартиру свободной планировки, жильцы могут не возводить перегородки между кухней и комнатой и оформить жилье как студию.

ТА ЖЕ ИДЕЯ, НО БОЛЬШЕ КОМФОРТА: ЕВРОДВУШКИ

Основное отличие евродвушки от квартиры-студии в том, что в ней есть небольшая отдельная комната. Евродвушки – это нечто среднее между студией и двухкомнатной квартирой. Планировка квартиры европейского формата предполагает размещение на площади до 40-45 кв.м. гостиной, совмещенной с кухней, санузла, небольшого коридора и изолированной спальни.

В евродвушке минимизируются недостатки студии, ведь в этой квартире есть обособленная комната, которая обеспечивает возможность уединения. Места в евродвушке больше, от шума и запахов спасает стена и дверь, а гости могут свободно разместиться на ночь на диване в отдельном от спальни помещении.

Основной аргумент в пользу двушки с европланировкой – это ее стоимость. Она ниже, чем у двухкомнатной квартиры и сопоставима с ценой однокомнатной той же площади. Евродвушка – это оптимальный вариант для молодой семьи: не располагая достаточным бюджетом для покупки полноценной двушки, супруги приобретают квартиру, в которой комфортно жить вдвоем. Причем пара сможет спокойно планировать пополнение, оборудовав вторую комнату под детскую.

Имеются у евродвушки и недостатки. Нередко в кухонной зоне нет окна, поэтому необходимо продумывать дополнительное освещение. Запахи кухни все также свободно будут «гулять» по гостиной, то же касается шума электроприборов. Учитывая небольшую площадь квартиры, в евродвушке, как и в студии, придется отказаться от крупногабаритных вещей и мебели.

Подведем итог. Покупая квартиру-студию или двушку европланировки, вы получите в собственность светлое, просторное пространство, в котором сможете реализовать интересные идеи дизайна и зонирования. В такой квартире комфортно жить одному или вдвоем, а также принимать гостей. Стоимость студии и евродвушки позволяет сэкономить бюджет. Покупать эту недвижимость выгодно и для сдачи в аренду. Не подойдет такой формат жилья для семьи из трех и более человек и для людей, которые не могут смириться с свободой перемещения звуков и запахов в квартире и нуждаются в уединении.

Теперь, когда вы познакомились с преимуществами, недостатками и альтернативой квартир-студий, вы можете принять взвешенное и обдуманное решение. И помните – выбор есть всегда!

особенности планировки — ООО «Эфес»

Квартиры-студии в Екатеринбурге от застройщика ГК «Эфес» – это современный вид жилья, который соответствую новым мировым тенденциям комфорта и грамотного функционального зонирования.

Квартира-студия от застройщика отличается высоким уровнем качества исполнения и надежностью. Это жилье, в котором чувствуется эксклюзивность, поэтому сейчас застройщики отдельно проектируют подобные квартиры в новых жилых комплексах.

Мировая тенденция говорит о том, что подобные квартиры предназначены для молодежи и творческих людей. Однако опыт последних лет говорит о том, что подобная планировка также пользуется спросом и у семей, и у успешных бизнесменов.

Квартиры студии в Екатеринбурге – это новая волна недвижимости с уникальными дизайнерскими решениями, которые совмещают в себе неординарность и удобство зонирования.

Планировка квартиры студии

Планировка квартиры студии является инженерно-архитектурным решением, в основе которого лежит отсутствие внутренних стен. Таким образом, главной отличительной особенностью квартир-студий является наличие одной большой комнаты. Отделенными от нее являются только ванная комната и туалет. Впрочем, простота планировки несет в себе некоторые трудности, связанные с функциональным зонированием.

Основными видами планировки квартиры студии являются: квадратная, прямоугольная и индивидуальная, которые основываются на форме общей площади квартиры. Планировка зависит от общих архитектурных особенностей этажа и жилого комплекса в целом. Индивидуальная планировка рассчитана на личные потребности инвестора и может иметь различный вид.

При планировке необходимо учесть факторы, которые обеспечивают эффективное и рациональное размещение жилых и нежилых зон. Такой подход должен гарантировать высокий уровень удобства, комфорта и уюта.

Основные преимущества квартир студий:

Отсутствие перегородок позволяет добиться визуального эффекта простора и хорошего освещения. В таком помещении можно установить панорамные окна, особенно если вид из окна приятно впечатляет.
Большая площадь позволяет эффективно распределить функциональные участки по квартире и иметь к ним быстрый и непосредственный доступ, что особенно ценно для людей творческих профессий.
Открытая планировка позволяет реализовать самые смелые и индивидуальные дизайнерские решения. В квартире-студии полет фантазии владельца – главный архитектурный фактор.
Планировка квартиры студии подразумевает оптимальное и компактное размещение основных функциональных зон, благодаря чему можно существенно сократить необходимую площадь, и, соответственно, снизить стоимость жилья.

Купить квартиру от застройщика в новом доме быстро, безопасно и недорого вы можете, обратившись в ГК «Эфес». Компания уже успела зарекомендовать себя на рынке недвижимости благодаря своей надежности и высокому уровню качества готовых жилых комплексов.

типов квартир: самые распространенные квартиры в Нью-Йорке

Поиск дома в Нью-Йорке не похож ни на один другой опыт в сфере недвижимости. Существуют разные термины, определения и финансовые требования. То же самое можно сказать и о типах доступных квартир. Например, чем отличается полулюкс с одной спальней от традиционной с одной спальней? Здесь мы расшифровываем некоторые из наиболее распространенных терминов, используемых для описания квартир в Нью-Йорке.

Flatbush

1538 Нью-Йорк Авеню

2 375 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Брайтон Бич

35 Морская терраса

2 750 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Бушвик

123 Melrose Street

2 812 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Бушвик

123 Melrose Street

2699 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Бушвик

277 Starr Street

2300 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Бушвик

Ул. Химрод, 405

3 000 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

Бушвик

123 Melrose Street

2 737 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Бушвик

123 Melrose Street

2250 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

Студия
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Бушвик

123 Melrose Street

2138 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

Студия
|

[email protected] Создано в Sketch.

Бушвик

123 Melrose Street

2 738 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Парк Слоуп

154 Восьмая авеню

2 750 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Weeksville

184 Буффало-авеню

2250 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Типы квартир: что такое классическая шестерка?

_{Традиционная столовая в классическом шестиэтажном стиле с оригинальными дубовыми полами.(Из листинга: 420 Riverside Drive # 2G)}

В двух словах, «классический» относится к довоенной архитектуре, а «шесть» — к шести комнатам. Мы говорим о НАСТОЯЩИХ НОМЕРАХ, а не о пространствах, выполняющих двойную функцию при открытой планировке этажей. Классическая шестерка состоит из следующего:

Гостиная
Официальная столовая
Кухня
Две спальни
Одна спальня поменьше рядом с кухней (когда-то ее называли комнатой для прислуги)

Если вас интересует туалет, не бойтесь.В классических шести квартирах обычно есть как минимум две ванные комнаты плюс просторные туалеты и кладовые, не входящие в «официальные» шесть комнат.

Эти типы квартир впервые приобрели популярность в 1920-х годах и обычно находятся в старых зданиях, расположенных в Верхнем Ист-Сайде и Верхнем Вест-Сайде. Многие из этих довоенных зданий имеют дополнительные преимущества, включая дубовые полы, толстые стены, просторные комнаты, высокие потолки, оригинальные лепные украшения и, если вам повезет, действующий дровяной камин.

Южный Гарлем

147 West 122nd Street

2 370 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Ист-Виллидж

149 Первая авеню

2 100 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

Студия
|

[email protected] Создано в Sketch.

Манхэттенвилль

510 West 134th Street

2 550 долларов США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Вашингтон Хайтс

940-я улица Никлас-авеню

1 900 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Yorkville

1503 Третья авеню

2350 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Yorkville

516 Восточная 88-я улица

2083 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Yorkville

418 Восточная 89-я улица

2300 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Верхний Вест-Сайд

255 Западная 91-я улица

1 995 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Yorkville

502 Восточная 89-я улица

1 900 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Yorkville

1582 Первая авеню

1816 долларов США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

Студия
|

[email protected] Создано в Sketch.

Вашингтон Хайтс

779 Риверсайд Dr

2600 долларов США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Адская кухня

457 W 57-я улица

2200 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

Студия
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Типы квартир: что такое сквозная квартира?

_{Классический дом в Бруклине. (Из списка: 117 Park Place # 3)}

Этот термин описывает блок, занимающий весь этаж здания. Или, по крайней мере, он идет от передней части здания к задней.

Квартиры такого типа чаще встречаются в коричневых кирпичах, где квартиры могут простираться от передней до задней части здания, обычно с окнами как спереди, так и сзади.Совсем недавно в новостройках строятся сквозные квартиры. Они, как правило, дают больше уединения и больше места, а также позволяют лифту открываться прямо в вашу квартиру.

Астория

24-56 44-я улица

1750 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Астория

3110 46-я улица

2 900 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

1.5

Солнечная сторона

3819 52-я улица

2 800 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

1.5

Риджвуд

1823 Menahan Street

2,500 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Дитмарс-Стейнвей

22-45 38-я улица

2600 долларов США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

Лонг-Айленд-Сити

41-32 27-я улица

3094 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Астория

30-83 33-я улица

1750 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Дитмарс-Стейнвей

Бульвар Дитмарс, 33-14

1850 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Маспет

Проспект Метрополитен 52-33

2600 долларов США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

Риджвуд

18-20 Центральная улица

1 999 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Астория

32-06 35-я авеню

1825 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Дитмарс-Стейнвей

72-02 21-я авеню

3650 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

4
|

[email protected] Создано в Sketch.

Типы квартир: что такое ж / д квартира?

^{Взгляните на небольшую гостиную в этом железнодорожном отряде. (Из объявления: 228 West 16th Street # 4A)}

Железнодорожная квартира — это квартира, в которой все комнаты выстраиваются в линию, и вы должны пройти через одну комнату, чтобы добраться до следующей (что-то вроде вагона метро).Обычно спальни занимают переднюю и заднюю комнаты (для уединения), а кухня, ванная и основная гостиная расположены посередине.

Солнечная сторона

43-12 47-я улица

1 490 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Риджвуд

1901 Старр-стрит

2 030 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Астория

24-56 44-я улица

1750 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Астория

30-60 49-я улица

2 850 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1.5

Астория

3110 46-я улица

2 900 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

1.5

Солнечная сторона

3819 52-я улица

2 800 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

1.5

Риджвуд

1823 Menahan Street

2,500 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Дитмарс-Стейнвей

22-45 38-я улица

2600 долларов США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

Астория

30-83 33-я улица

1750 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Дитмарс-Стейнвей

Бульвар Дитмарс, 33-14

1850 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Маспет

Проспект Метрополитен 52-33

2600 долларов США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

Риджвуд

18-20 Центральная улица

1 999 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Типы квартир: что такое садовая квартира?

_{За пределами этой спальни красивый частный сад. (Из объявления: 41 Seventh Avenue # GARDEN)}

В Нью-Йорке термин «квартира с садом» применяется к квартире, расположенной на первом этаже, которая имеет прямой выход на открытое пространство, такое как задний двор или патио.Такие районы, как Гарлем, Бедфорд-Стуйвесант и Парк-Слоуп, известны своими усаженными деревьями улицами с рядами коричневого камня и довоенными постройками, многие из которых предлагают квартиры с садом. Полезно знать, что апартаменты с садом, как правило, являются однокомнатными.

Hoboken

335 Гарден-стрит

2154 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Hoboken

263 1-я улица

2 850 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Hoboken

1017 Джефферсон-стрит

2200 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Hoboken

1017 Джефферсон-стрит

2200 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Hoboken

125 Парк Авеню

2400 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Hoboken

205 3-я улица

1700 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Hoboken

300 Newark Street

2 800 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Hoboken

104 Джефферсон-стрит

2338 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Hoboken

166 6-я улица

1 950 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

Hoboken

1040 Willow Avenue

2200 долл. США
Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

Hoboken

77 Ривер Стрит

2 850 долл. США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

Hoboken

1208 Вашингтон-стрит

2600 долларов США
Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

Что такое апартаменты Junior One?

Из всех типов квартир эта, пожалуй, самая запутанная.Полулюкс — это студия, которая преобразовала часть пространства в специально отведенную и обнесенную стеной спальню. Он не считается стандартным двухкомнатным из-за первоначальной планировки студии.

«Это часто достигается с помощью студий с альковами, где уже есть отдельная спальная зона, отделенная от жилых помещений, и в которых можно более комфортно разместить спальню, отгороженную стеной», — сказал агент Джереми Камм из Warburg Realty. «Кроме того, спальная зона может быть меньше по размеру, чем то, что считается спальней с юридической точки зрения.”

Что такое апартаменты Junior Four?

Полулюкс четырехкомнатная квартира с четырьмя отдельными комнатами, чаще всего спальней, кухней, гостиной и столовой. Эти типы квартир иногда продаются как квартиры с двумя спальнями, и в этом случае четвертая комната обозначается как спальня меньшего размера.

«Полулюкс четыре квартиры — это апартаменты с одной спальней, которые легко трансформируются в двухкомнатные, если преобразовать столовую из кухни», — сказал Камм.

Внимание! Если в четвертой комнате или «второй спальне» нет окна, по закону это не двухкомнатная квартира.

Типы квартир: что такое лофт?

^{В Сохо, который когда-то был промышленным районом, много высоких лофтов. (Из объявления: 30 Crosby Street # M2)}

Необработанные лофты имеют открытую планировку пола без выделенных мест для спальни, столовой или гостиной. Кухня также обычно открыта для всей квартиры, и единственными отделенными помещениями с дверями являются ванные комнаты.Многие отремонтированные лофты были разделены на разные комнаты или зоны с определенными функциями », — сказал Камм.

В довоенных зданиях эти типы квартир изначально были промышленными помещениями для изготовления таких вещей, как одежда или даже пианино. Позже они превратились в жилые помещения с некоторыми оригинальными чертами, такими как высокие потолки, видимые структурные балки и большие окна.

Что такое микроквартира в Нью-Йорке?

Микро-юниты стали обычным явлением в Нью-Йорке, когда в 2016 году минимальная площадь квартиры уже не составляла 400 квадратных футов.Небольшие помещения, подобные этим, обычно составляют от 260 до 360 квадратных футов с местом для отдыха, спальным местом, ванной комнатой и кухней. Эти типы квартир официально дебютировали весной 2015 года в качестве пилотной программы Нью-Йорка.

По словам брокера Ребекки Блэкер из Warburg Realty, «в них часто бывают большие окна и много места для хранения творчества». Не путайте эти единицы с СРО, которые имеют площадь около 225 квадратных футов с общими ванными комнатами.

Что такое квартира-студия?

^{Квартиры-студии могут быть очаровательными и удобными.(Из объявления: 123 West 3rd Street #C)}

Квартира-студия обычно имеет площадь 400 квадратных футов или больше и имеет ванную комнату. «Все находится в одном открытом пространстве: гостиная, спальня и, как правило, кухня, хотя в Нью-Йорке много студий с отдельными кухнями», — сказал Блэкер. «Есть несколько вариантов плана этажа студии, например, студия с нишей, в которой есть дополнительный уголок, где можно разместить кровать или письменный стол».

Что такое настоящая спальня с одной спальней?

Настоящая спальня с одной спальней включает как минимум две отдельные комнаты с дверью, которая отделяет спальню от гостиной.Чтобы квалифицироваться как настоящая «спальня», как правило, комната должна быть не менее восьми футов шириной и восьми футов высотой, а также иметь окно, выходящее на улицу, в сад или во двор. То же верно для любого количества спален. Если окна нет, значит, это не настоящая спальня.

Что такое довоенная квартира?

Когда дело доходит до типов квартир, это может немного сбить с толку. В Нью-Йорке довоенная квартира — это квартира, построенная до Второй мировой войны, обычно в период с 1900 по 1939 год.Эти типы квартир, как правило, имеют декоративные элементы, такие как узорчатые полы, штукатурка, лепнина и т. Д. Другие особенности могут включать высокие потолки, а иногда и большие окна.

«Некоторые покупатели предпочитают довоенные квартиры, потому что планировки квартир выглядят и ощущаются по-другому, а не обычная практика, когда несколько макетов определяют большинство квартир», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty. «С другой стороны, в довоенных квартирах, как правило, были меньшие ванные комнаты и туалеты меньшего размера.Если вы найдете довоенное здание с большими шкафами и ванными комнатами, оно вам поможет ».

Типы квартир: что такое маршевые квартиры?

Как следует из названия, квартира без лифта находится в здании без лифта. «Проживание в одном из этих зданий означает, что вам нужно подняться на один или несколько ступенек, чтобы добраться домой, если вы не на первом этаже», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty.

Квартиры данного типа расположены в домах менее шести этажей.В зданиях более шести этажей должен быть лифт.

Квартиры другого типа в Нью-Йорке

Есть и другие типы квартир, о которых стоит знать. И, к счастью для вас, есть еще несколько объяснителей:

Дуплекс: Дуплекс — это двухэтажный блок.
Пентхаус: Пентхаус расположен недалеко от верхнего этажа здания.
Pied-à-Terre : Французская фраза означает «ступня на землю».Но в терминах недвижимости Нью-Йорка pied-à-Terre означает квартиру, в которой владелец использует ее в качестве «неосновного места жительства».

Удачной охоты за квартирой!

Найти апартаменты с двумя спальнями поблизости

Важный совет, который должен знать каждый арендатор при поиске квартиры с двумя спальнями

При поиске квартиры с двумя спальнями нужно думать гораздо больше, чем о том, что делать с дополнительным пространством. Ваша жизненная ситуация — это первый важный фактор, который следует учитывать при поиске.Вы планируете жить один, с соседом по комнате или своей лучшей половинкой? Все апартаменты с двумя спальнями отличаются друг от друга, и не все они спроектированы с учетом возможности совместного проживания.

Что следует учитывать при поиске квартиры с 2 спальнями

При поиске жилья с 2 спальнями важно помнить о своей жизненной ситуации, особенно если другой человек также назовет ее своим домом. Если вы переезжаете со своей лучшей подругой или планируете искать соседа по комнате в Интернете, вам нужно будет найти квартиру с «удобством для соседей по комнате» и планировкой, обеспечивающей каждому уединение и пространство.Составьте список характеристик квартиры или типов планов этажей, которые дадут то, что нужно двум людям для счастья. Например, если вы знаете, что вам неудобно делить ванную комнату с кем-то еще, поставьте две ванные комнаты на первое место в списке обязательных. Вы особенно чутко спите или у вас рабочий график с ночной сменой? Попробуйте найти план этажа без общих стен между спальнями.

Два человека, живущие вместе, также означают, что у них внезапно появилось всего два: мебель, кухонная техника, постельное белье и т. Д.Поговорите, кто остается, а кто идет вместе — в конце концов, никто не хочет чувствовать себя так, как будто он живет в чужом доме. Жизнь с кем-то другим, даже если это ваша лучшая половина, — это компромисс. И чем больше вы сможете обсудить вопросы в команде, тем счастливее будет ваш дом.

Осмотр ключевых участков двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры из-за своего размера косвенно требуют от арендаторов проведения дополнительной проверки. Осматривая потенциальную квартиру, осматривайте ключевые области, чтобы в дальнейшем избежать нежелательных проблем.Включите и выключите свет, найдите плесень, которая часто встречается на кухнях и в ванных комнатах, и проверьте давление воды. Кроме того, большая площадь квартиры с двумя спальнями обычно означает большую арендную плату, поэтому не стесняйтесь спрашивать, когда в последний раз красили стены и заменяли ковры.

Независимо от того, нашли ли вы недорогую квартиру или заплатили больше, вы должны быть уверены, что окупаете свои деньги. И, сообщая управляющему недвижимостью, что вы знаете об существующем износе квартиры, вы защищаете себя от оплаты счетов за ремонт того, что уже было там в будущем.Тщательная проверка поможет предотвратить будущие проблемы, что в конечном итоге сэкономит ваше время и стресс.

Перед заключением договора аренды на квартиру с 2 спальнями

Выбор квартиры с 2 спальнями — это большое дело. Обязательно внимательно прочтите договор аренды, прежде чем принимать окончательное решение. В каждом жилом сообществе есть свои правила — некоторые могут не разрешать красить стены или менять светильники, что очень заманчиво, когда вы работаете с большим пространством и пытаетесь построить собственный дом.В квартирах часто указывается место для посетителей, поэтому, если вы или ваш сосед по комнате предпочитаете развлекать гостей и устраивать вечеринки, это наверняка будет проблемой. Также проверьте договор аренды на предмет ежемесячных платежей, таких как парковка. Принятие решения для двоих, будь то две спальни, два человека или оба, — это серьезное обязательство и требует тщательного рассмотрения. Так что сделайте правильный вариант, который включает в себя все желаемые жизненные потребности в квартире с двумя спальнями.

Как разделить однокомнатную квартиру на несколько комнат

Квартира Жилая

ByEssex

Май 4, 2021

Когда дело доходит до дизайна интерьера, важно максимально эффективно использовать пространство.Но для интерьеров квартир-студий, в частности, действительно о пространстве. Вы работаете с меньшим количеством квадратных футов и хотите получить от этого максимум пользы. Независимо от метража — чем больше, тем лучше — типовая планировка однокомнатной квартиры состоит из одной основной комнаты и ванной комнаты. Итак, без мебели или декора вы можете не знать, с чего начать, чтобы максимально повысить функциональность вашего дома.

«Задача в однокомнатной квартире состоит в том, чтобы создать отдельные зоны, сохраняя при этом пространство, как правило, открытым, чтобы позволить свету повсюду и создать ощущение, что комната больше, чем она есть на самом деле», — объясняет Бет Перри, главный дизайнер архитектурной и интерьерной фирмы в Колорадо. Chora Studios.Проявив немного творчества и используя идеальный реквизит, вы сможете максимально использовать свое небольшое пространство и в кратчайшие сроки создать элегантную многокомнатную квартиру.

Прежде чем погрузиться в идеи дизайна квартиры-студии, нужно сделать несколько шагов.

Избавьтесь от беспорядка

Это может показаться очевидным, но когда вы ограничены в пространстве, меньше всего вам нужно, чтобы стены и поверхности были заполнены беспорядком. Это не только устраняет намеренное пространство, которое вы создаете в своей однокомнатной квартире, но также уменьшает общую площадь.

Представьте план этажа

В зависимости от планировки вашей квартиры-студии, расположения окон и дверей, встроенного освещения во всем, а также размещения мебели и техники, для каждой «комнаты» могут быть естественные места. Начните с представления пространства, которое вы хотите создать — столовой, спальни, гостиной — и мысленно составьте карту. Это включает создание проходов и проходов, которые позволяют жидкости перемещаться по пространству. Оттуда вы можете купить или выделить подходящую мебель и предметы декора для этих пространств.

Определите функцию каждой комнаты

Частью планирования этих пространств является определение их функции в вашей однокомнатной квартире. Например, будете ли вы в основном есть, работать или спать в этом районе? «Создавайте пространства, группируя мебель, чтобы четко обозначить желаемую функцию в этой части студии», — объясняет Алекс Маккей, международный дизайнер интерьеров и основатель шотландской компании AM.spaces. «Позвольте этим группам закрепить действие, которое вы хотите для этого места.”

Вот несколько способов украсить однокомнатную квартиру, чтобы максимально использовать ограниченное пространство и превратить открытый план этажа в несколько отдельных пространств.

Будьте стратегичны с мебелью

Как объяснил Маккей, отдельные или сгруппированные предметы мебели могут задавать тон пространству и давать понять, для какой цели каждый служит в вашей однокомнатной квартире. Кроме того, определенные предметы мебели могут служить нескольким целям, создавать естественные стены и проходы, а также упаковывать для идеальной экономии места.Кровать-чердак удерживает спальню от основного этажа, в то время как кровать Мерфи, футон или раскладывающийся диван можно убрать в течение дня, чтобы обеспечить дополнительное пространство на полу. Барную тележку или плавучий остров можно использовать, чтобы выделить кухню, создав при этом ценное рабочее пространство. А Маккей использует винтажный барный шкаф с откидным столом в качестве стола для экономии места.

Создание стен

Хотя вы, возможно, захотите достать инструменты и построить половину стены или установить раздвижные двери, это не будет жизнеспособным вариантом для съемщиков квартиры-студии.Таким образом, другие идеи разделения комнаты включают книжные полки и другие типы стеллажей, занавески и складные перегородки комнаты. Размещение высоких книжных шкафов перпендикулярно стене автоматически создает две отдельные комнаты, а также создает ценное пространство для хранения и делает ваш потолок более высоким. Карниз для штор или направляющая, прикрепленная к потолку, разрушает и смягчает большое пространство и помогает немного приглушить звук, — говорит Маккей. Она предлагает передвижные перегородки для обозначения домашнего офиса и «сокрытия вашего рабочего компьютера и бесконечных задач, которые вам по плечу», которые стали обычным явлением во время COVID-19 работы на дому.

Think Функциональность и универсальность

Когда вы работаете в ограниченном пространстве, избегая при этом беспорядка, вам подойдут многофункциональные предметы. «Очень важно найти мебель и аксессуары, которые можно менять и переносить из одной зоны в другую», — говорит Перри. «По мере того, как эти предметы перемещаются по квартире-студии, они могут сместить акцент со спальни на место для отдыха и собраний, а также на рабочую зону». Также ценится мебель со встроенным ящиком для хранения вещей. Рассмотрите пуфик или диван с отделениями для хранения вещей внизу или платформу со встроенными ящиками.Любой предмет, который обеспечивает дополнительное пространство для хранения, будет ценным активом, поскольку вы определите идеальную планировку для своих жилых помещений.

Добавьте немного цвета

Цвета, тона и узоры отлично подходят для визуального разделения пространства и могут дополнить другие способы разделения вашей квартиры. «Покраска кухонных стен, отличных от спальных стен, и снова отличных от рабочих стен, — это простое решение, которое также легко изменить с течением времени, — говорит Маккей, — особенно для арендаторов, которым может потребоваться вернуть собственность в ее первоначальное состояние.«Чтобы пространство не выглядело темным и тесным, используйте светлые тона на стенах.

Жители

Essex могут добавить одну или несколько акцентных стен к своей квартире, используя один из 12 выбранных цветов с помощью программы Essex White to Wow. В некоторых сообществах доступны четыре вдохновляющие цветовые палитры, включая Cool-Downs, Boho-Chic, Shades of Grey и The Neutrals-Pastels.

Освещение рычагов

Дополнительное освещение — это простой способ создать преднамеренное пространство в небольшой квартире-студии.Настольная лампа освещает рабочее место, а торшер с направленным светом освещает уголок для чтения. Многие осветительные приборы можно даже заменить, чтобы заменить их на более функциональные и добавить собственные блики. Добавляя мебель и импровизированные стены, не загораживайте окна естественным светом, чтобы ваша квартира выглядела больше и открыта. Точно так же зеркала — отличный способ передать свет и создать иллюзию большой комнаты.

Раскатайте коврик

Имея в виду функциональность и цвет, коврики могут помочь объединить все воедино в каждом конкретном пространстве, когда вы рассматриваете декор в своей квартире-студии.«Определение различных пространств легко достигается за счет использования ковриков для создания островков функций», — говорит Маккей, предлагая установить толстый коврик рядом с кроватью, коврик с плоским плетением под обеденным столом и ковер с узором в коротком ворсе на полу. гостиная. «Каждое изменение текстуры пола будет означать другую функцию».

Найдите свою квартиру в Эссексе

Наши жилые комплексы простираются от Сан-Диего до тихоокеанского северо-запада в некоторых из самых популярных мест на западном побережье.Если вы ищете жизнь в Лос-Анджелесе, обосновались в Сан-Хосе или отдыхали в Окленде, мы можем помочь. Выбирайте из шумной городской жизни, тихого комфорта в пригороде, солнца и песка на пляже или приключений на свежем воздухе, а также широкого спектра удобств и планировок этажей, которые охватывают от студий до квартир с двумя спальнями и таунхаусов. Независимо от вашего стиля и бюджета, у нас есть сообщество, которое подойдет вам.

Изучите наши почти 250 квартир, такие как Foster’s Landing в Foster City или The Promenade в Marina City Club в Марина-дель-Рей, и узнайте больше о текущих предложениях по аренде или въезду.

Что такое однокомнатная квартира?

ЧТЕНИЕ 6 МИН

Однокомнатная квартира, вопреки распространенному мнению, не определяется размером. Хотя средний размер однокомнатной квартиры в США составляет около 600 квадратных футов, то, что действительно делает студию студией, — это комнаты, или, скорее, комната. Все в одном открытом пространстве: гостиная, спальня и кухня. У вас будет отдельная ванная и, может быть, шкаф, но это в основном все.

Некоторые квартиры-студии имеют небольшую секцию, которая ответвляется от основной жилой площади. Эта планировка называется студией с альковом или L-образной студией. Секцию можно использовать как столовую или спальню, особенно если вы используете ширму или занавески, чтобы отгородить эту зону от остальной части квартиры.

Общий Студия Планы этажей

Не все студии одинаковы. При поиске квартир-студий вы найдете множество стилей планировок.В то время как у некоторых может быть ниша, у других может быть чердак или другие уникальные особенности. Глядя на планы этажей квартиры, вы хотите иметь общее представление о том, насколько велико это пространство. Поскольку квартиры-студии обычно имеют площадь 500-600 квадратных футов, вы можете вспомнить классную комнату в старшей школе — она была примерно такого же размера. В прошлый раз, когда вы уезжали из города и бронировали стандартный номер в отеле, это пространство составляло около 400 квадратных футов. Итак, представьте себе пространство где-то между обычным гостиничным номером и классом в старшей школе (за исключением, конечно, парты, украшенные жевательной резинкой).

Некоторые планы этажей студии могут иметь половину стены или встроенные книжные шкафы, чтобы помочь разделить пространство. Квартиры-студии также могут иметь высокие потолки, что придает пространству ощущение простора. Вы также можете заметить больше окон или более высокие окна в квартирах-студиях, особенно на чердаках. Окна пропускают естественный свет и открывают пространство, делая его больше.

Преимущества аренды студии

Есть причины, по которым квартиры-студии так популярны. Часто они дешевле, чем квартиры большего размера (цена обычно указана за квадратный фут, поэтому чем меньше площадь, тем дешевле арендная плата).Меньшее пространство означает, что вам меньше нужно обогревать или охлаждать, что сокращает расходы на кондиционирование и отопление. Поскольку вы не можете разместить в студии много лишних вещей, вы можете купить меньше вещей, что сэкономит деньги. Очистить студию совсем несложно, ведь это займет не больше 20 минут или около того. Приезжие из города, вероятно, предпочтут остановиться в отеле, а не в вашей квартире, построенной для одного, поэтому вам не придется слишком часто встречаться с гостями, ночевавшими на ночлег. Также нельзя отрицать «крутого» фактора проживания в студии, особенно если она находится в самом центре города, это лофт или она имеет современную отделку.

Ограничения аренды студии

Есть также некоторые ограничения, которые следует учитывать при переезде в однокомнатную квартиру. Совместное использование небольшого пространства может вызвать некоторые проблемы, поскольку нет отдельной зоны, когда вам нужно тихое место для работы или учебы, а конфиденциальность ограничена. Поскольку у вас в среднем 600 квадратных футов жилой площади, вещи, как правило, довольно компактны. Будет сложно иметь больше одного-двух друзей одновременно, и вы, скорее всего, не захотите устраивать большой званый обед.Говоря о званых обедах, давайте рассмотрим кухни-студии.

Ваша квартира-студия Кухня

Хотя во многих квартирах-студиях есть полноразмерная бытовая техника, в них нет выделенных кухонь. Самый распространенный дизайн — это кухня с одной стенкой, которую иногда называют «кухней Pullman». Шкафы и техника выстраиваются вдоль одной стены. В более крупных студиях вы также можете найти остров, дающий кухне немного больше места для хранения и хранения.

В некоторых студиях может быть L-образная кухня.Этот стиль аккуратно вписывается в угол, проходящий вдоль двух смежных перпендикулярных стен. Такая планировка сводит к минимуму пешеходное движение по кухне, поскольку она находится в углу, и может предоставить дополнительное место для хранения, если есть угловые шкафы.

Квартиры-студии по сравнению с микроквартирами

Микроквартира по своей общей планировке очень напоминает студию, в которой есть кухня с полноразмерной техникой. Разница в размерах — микроквартира меньше студии.Микроквартира обычно составляет от 100 до 400 квадратных футов.

В микроквартире площадью 300 квадратных футов примерно 60 квадратных футов отведены под кухню, а около 30 квадратных футов — на ванную комнату. Таким образом, остается всего 210 квадратных футов жилой площади, что примерно соответствует размеру гаража на одну машину (без туалета, если он есть). Итак, вам придется проявить творческий подход. Например, у вас может быть футон, который выполняет двойную функцию как диван и кровать (или, возможно, кровать Мерфи, которая складывается в стену, когда она не используется), или пуфик, который служит также для хранения и служит вашим журнальным столиком.

Квартиры-студии и квартиры эффективности

Часто используются как взаимозаменяемые, но есть небольшие различия между квартирами-студиями и эффективными квартирами. Обычно в экономичной квартире кухня отделена от основного жилого помещения. Часто она более компактна, чем кухня-студия с более мелкой бытовой техникой (например, половину холодильника вместо полноразмерного холодильника и варочную панель с микроволновой печью или конвекционной духовкой, а не полноразмерной плитой). Скорее всего, у него будет меньшая раковина и меньше места на стойке.Для тех, кто редко готовит дома и не использует полноразмерную кухню, эффективность может быть идеальной, поскольку у вас будет немного больше жилого пространства, чем в обычной студии.

Квартиры-студии и квартиры с одной спальней

В отличие от квартиры-студии, в однокомнатной квартире будет отдельная спальня с дверью. Это основное отличие, хотя апартаменты с одной спальней, как правило, немного больше, чем квартиры-студии (примерно 700-800 квадратных футов).У отдельной спальни есть свои преимущества, особенно если вы делите квартиру с кем-то.

В однокомнатных квартирах обычно будет отдельная кухня, а не все в одном общем пространстве, как в однокомнатной квартире. У вас также, вероятно, будет больше места в шкафу. В некоторых апартаментах с одной спальней ванная комната соединена со спальней, что обеспечивает большую конфиденциальность.

Вы, вероятно, заплатите более высокую арендную плату за однокомнатную квартиру, чем за студию, и вам, вероятно, понадобится больше мебели, поскольку у вас будет больше места для заполнения.Но если для вас важна отдельная спальная зона, возможно, стоит выбрать двухкомнатную.

Как организовать квартиру-студию

Во-первых, вам нужно избавиться от беспорядка. Избавьтесь от вещей, которые вам не нужны или не нужны, в том числе от любой крупногабаритной мебели, которая не поместится в вашей новой квартире. Ищите более мелкие предметы, такие как диванчик вместо полноценного дивана, небольшой набор для бистро, а не обеденный набор, или футон, а не кровать размера «queen-size».

Думайте вертикально.Поскольку в некоторых студиях высокие потолки, большая часть вашего пространства может быть над головой. Полки и высокие книжные шкафы помогут вам использовать это пространство, особенно для предметов, которые вы нечасто используете. Превратите углы в полезное пространство, купив угловые шкафы.

Сделайте вашу мебель двойной. Если у вас обычная кровать (а не футон или раскладывающийся диван), используйте пространство под ней, поставив несколько ящиков для хранения под кроватью. Ищите скрытое пространство по всей квартире, например, под диваном или за дверью ванной комнаты.

Вместо журнального столика используйте небольшой пуфик или скамеечку для ног. Они займут меньше места, но в то же время дадут вам место, где можно поставить напиток или поднять ноги. Если в нем есть место для хранения, вы можете положить внутрь сезонные пледы, книги или другие предметы, чтобы поддерживать порядок в квартире.

Чтобы отделить жилые помещения друг от друга, используйте коврики, ширмы, занавески или мебель. Установите книжный шкаф или сундук между гостиной и спальней, чтобы выделить эти зоны.

Ваша студия может быстро превратиться из аккуратной в неорганизованную, если одна или две вещи окажутся не на своем месте, поэтому постарайтесь найти место для всего.

Если вы решите, что однокомнатная квартира вам подходит, попробуйте отфильтровать их на Apartments.com. После поиска по желаемому местоположению нажмите «Кровати» под строкой поиска на мобильном устройстве. Щелкните поле «Нет макс.» И выберите «Студия». Затем начните сравнивать планы этажей, чтобы найти однокомнатную квартиру своей мечты.

Опубликовано 18 мая 2020 г.

Что вы думаете?

358 Ответов

Об авторе

Соседи по комнате Превратят однокомнатную квартиру в двухкомнатную

Нью-Йорк — одно из самых дорогих мест в мире для жизни.Студия или квартира с одной спальней в среднем составляет около 2600-3000 долларов в месяц. Для двух соседей по комнате, ищущих жилье, двухкомнатная квартира была вне их ценового диапазона. Итак, они придумали план.

Адам Финкельман и его сосед по комнате Эван действительно хотели отдельные спальни, но их кошельки и расположение в Нью-Йорке обеспечили бюджет только на студию. После небольшого мозгового штурма у них возникла гениальная идея.

Адам и Эван подписали договор аренды типичной нью-йоркской квартиры-студии.Одна большая открытая комната с маленькой кухней и крошечной ванной. Обычно в этой студии едва хватало места для одного человека, но они видели потенциал. Ознакомьтесь с оригинальным планом этажа.

swiggle1

точечный узор2
Жизнь отредактирована

Источник: Life Edited

Поскольку основное жилое пространство студии было длинным и узким, Адам придумал план превратить его в две спальни, которые они хотели с самого начала. Поскольку это была аренда, они хотели убедиться, что не потратили слишком много денег на ремонт; их бюджет составлял месячную арендную плату за каждого.

Хозяин согласился с планом ремонта Адама и Эвана при условии, что он не менял полы. С этим — сразу приступили к работе.

swiggle1

точечный узор2
Жизнь отредактирована

Источник: Life Edited

Возведение фальш-стен позволило Адаму создать гостиную и две спальни в дополнение к кухне и ванной. Окна по всей длине квартиры обеспечивали много естественного света — роскошь в Нью-Йорке.

Сосед Адама по комнате любит готовить, поэтому они сделали своим приоритетом расширение кухни.

swiggle1

точечный узор2
Жизнь отредактирована

Источник: Life Edited

Строительством и реконструкцией руководила компания Адама Yorkwood Co; используя в основном утилизированные и переработанные материалы, они сводили затраты к минимуму. Фактически, они ежедневно просматривали Craigslist в поисках строительных материалов.

Они добавили столешницы из мясных блоков, новую раковину и стеллаж для сушки / хранения посуды, встроенный в шкаф, который стекает в раковину внизу.

swiggle1

точечный узор2
Жизнь отредактирована

Источник: Life Edited

Используя вертикальное пространство, были построены дополнительные стеллажи, которые не мешали, но все еще были в пределах досягаемости.

В каждой спальне есть письменный стол и рабочее место, шкаф и ящики под спальней на чердаке.

swiggle1

точечный узор2
Жизнь отредактирована

Источник: Life Edited

«Как только мы подумали и спланировали это, нам удалось также разместить лестницы, стеллажи, столы с вещами, комоды, туалеты и два дополнительных окна в каждой из наших комнат», — сказал Адам Life Edited.

swiggle1

точечный узор2
Жизнь отредактирована

Источник: Life Edited

Спальный лофт уютный, в нем достаточно места, чтобы сидеть прямо и не чувствовать себя замкнутым.

swiggle1

точечный узор2
Жизнь отредактирована

Источник: Life Edited

«Это самые маленькие комнаты, в которых мы когда-либо жили, и мы очень счастливы. Мы спроектировали наши номера с учетом наших потребностей, и все они были удовлетворены, если не превзойдены.Мы старались быть максимально эффективными и продуманными в дизайне, и в результате нам не нужно больше места », — сказал Адам.

Это план этажа после того, как Адам и Эван завершили преобразование.

swiggle1

точечный узор2
Жизнь отредактирована

Источник: Life Edited

Ознакомьтесь с полным туром по этому удивительному обращению с Адамом и Эваном в видео ниже. Узнайте, как им это удалось, и узнайте, чем еще можно похвастаться.

Пожалуйста, ПОДЕЛИТЕСЬ этим со своими друзьями и семьей.

Источник: Life Edited

Эшли Брюэр

[email protected]

Эшли Брюэр — участник Home Hacks.

квартир разных типов | RentHop

Типы квартир

Как вы, возможно, уже сами пришли к выводу, есть много вариантов, когда дело доходит до аренды в Нью-Йорке.Точно так же есть множество вариантов, когда дело доходит до типов квартир! В зависимости от вашего ценового диапазона, выбора района и жизненной ситуации (сосед по комнате, вторая половинка, семья и т. Д.) Вам также нужно будет принять решение о том, в каких квартирах жить.

Вот список общепринятой терминологии, с которой вы столкнетесь:

Студия : Однокомнатные апартаменты с кухней и полноразмерной ванной комнатой. Варианты студии включают нишу-студию или трансформируемую студию.
Alcove Studio : То же, что и обычная студия, но обычно имеет L-перегородку в гостиной. Это создает ощущение большего пространства и действительно приятно использовать в качестве спальной зоны.
Convertible Studio : Студия, достаточно большая, чтобы можно было построить стену, чтобы создать спальню.
Кабриолет (Flex) : Квартира, в которой достаточно места для преобразования в дополнительную спальню. Пример: большая квартира с одной спальней, у которой есть достаточно места, чтобы быть отгороденной стеной для создания второй спальни, может рекламироваться как трансформируемая двухкомнатная (двухкомнатная гибкая).Будьте осторожны — некоторые квартиры могут не позволить вам установить сухую стену или могут потребоваться дополнительные расходы, связанные с установкой сухой стены!
Лофт : Одна большая комната с высокими потолками. Обычно они существуют в коммерческих зданиях, которые были переоборудованы в многоквартирные жилые дома.
Дуплекс / Триплекс : Двухуровневые или трехуровневые апартаменты соответственно. Второй или третий этаж можно использовать только под спальные помещения. Полулюкс с 1 спальней: это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или комнату.
Полулюкс с 1 спальней : Это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или 3/4 комнаты.
Квартира с садом : Квартира с садом имеет выход на задний двор и почти всегда находится на первом этаже, но иногда может быть и на цокольном этаже. Это особенно важно проверить перед тем, как что-либо подписывать — частичное подполье — не лучший вариант. Квартиры с садом также могут быть проблематичными по соображениям безопасности, и в них, как правило, больше вредителей.
Железнодорожная квартира : Они находятся в меньших и старых зданиях и названы в честь их прямого плана этажа. Обычно есть три или четыре комнаты, которые все соединены без коридора, образуя длинный и тонкий прямоугольник. Спальни могут быть по бокам или по центру.

Дополнительные типы квартир см. В нашей удобной таблице ниже:

Используйте нашу статистику и тенденции, чтобы увидеть среднюю арендную плату за студию, 1 спальню и 2 спальни в каждом районе Манхэттена.

Важное примечание: в Нью-Йорке под спальней понимается жилое пространство, используемое для сна. Спальня должна иметь минимальную площадь 80 квадратных футов и иметь хотя бы одно окно. Комната не может считаться спальней, если вы должны пройти через нее, чтобы попасть в другие части квартиры.

Гостиная с одной комнатой: апартаменты-студия Challenge

Может показаться невозможным вместить всю свою жизнь в одно очень маленькое прямоугольное пространство, но жизнь в однокомнатной квартире может быть легкой.Вот несколько идей, которые помогут максимально использовать вашу однокомнатную квартиру-студию.

Жить в однокомнатной квартире сложно, так как спальня и гостиная совмещены. В зависимости от размера помещения у вас могут возникнуть вопросы о том, как эффективно жить в однокомнатной квартире. Куда ты вообще кровать ставишь? Мы придумали несколько ценных советов по жилью в однокомнатной квартире, которые помогут вам переосмыслить небольшие пространства.

Проблемы с макетом

Большинство квартир-студий имеют площадь от 300 до 400 квадратных футов.Существуют варианты трех общих планировок:

Вариант 1: жилая зона с ванной, кухней и кладовой с одной стороны
Вариант 2: жилая зона с кухней и небольшой столовой с одной стороны и туалетом и ванной с одной стороны. прочее
Варианты 3: жилая зона с кухонным уголком на одной из стен.

Вот простой визуальный план этажей квартиры-студии:

Следующий совет применим независимо от того, какой макет у вас получится.

1. Создайте иллюзию спальной зоны.

Один из способов решить проблему нехватки спальни в студии — создать свою собственную или хотя бы ее иллюзию.

Используйте занавеску, стеллаж или традиционную перегородку, чтобы отделить кровать от остальной части комнаты, создав уединенную «спальню» для спокойного сна. Если ваша квартира маленькая, перегородка может оказаться невозможной, и это может вызвать клаустрофобию в пространстве.

Если вы не можете разделить кровать с помощью перегородки, вам могут помочь следующие советы:

Заправляйте постель каждое утро.Этот простой шаг — быстрый способ сделать все ваше пространство менее загроможденным или хаотичным.
Закрепите кровать на коврике. Коврик — это недорогой способ визуально разделить пространство, не занимая ни одного места по вертикали. Убедитесь, что размер коврика подходит для вашей кровати.
Рассмотрим кровать Мерфи. Если вы не можете стоять, глядя на свою кровать днем, присмотритесь к какой-нибудь переходной мебели, например, кушетке или кушетке.

2. Подберите расстановку мебели в соответствии с вашим стилем жизни.

Создайте место, где вы можете пообщаться с друзьями, посмотреть телевизор и поработать на своем ноутбуке. Для этого подумайте универсально. Вместо того, чтобы покупать стол, подставку для телевизора и книжную полку, установите стенные полки, которые можно использовать для всех трех. Вместо того, чтобы покупать огромный, громоздкий диван, купите пару кресел поменьше. Но прежде чем что-то покупать, подумайте, как вы собираетесь жить в этом пространстве.

Вот несколько вопросов, которые стоит задать себе:

Нужно ли мне работать в этом пространстве? Если да, то как я могу поместиться на столе или использовать другое место (например, обеденный стол) для этой цели?
Реально, сколько людей у меня будет для посиделок? Убедитесь, что у вас есть место для всех.Если у вас есть только один или два человека, будет достаточно двухместного дивана большего размера. Если у вас есть больше, подумайте о меньшем диване в дополнение к напольным пуфам и акцентным стульям.
Неужели я заставляю пространство делать слишком много? Есть ли какие-то функции, от которых вы могли бы отказаться, чтобы ваша квартира выглядела более обтекаемой? Возможно, вам не нужно иметь спортзал в углу. Может быть, вы сможете работать в кафе, а не в квартире. Иногда компромисс может помочь вашей домашней базе чувствовать себя более безмятежной.

Решения для хранения

3. Храните одежду на открытом воздухе.

К сожалению, некоторые шкафы в однокомнатных квартирах слишком малы, чтобы вместить целый гардероб. Лучший способ исправить этот крошечный шкаф — создать свой собственный. Спрячьте стоящую вешалку для одежды за занавеской, чтобы на ней было место. Или позвольте своей одежде служить украшением, творчески развесив ее на открытом воздухе. Используйте потолочные вешалки для одежды или попробуйте проявить творческий подход с вешалками для одежды своими руками, чтобы получить действительно уникальный вид.

Если эта идея открытого хранения одежды заставляет вас съеживаться, прислушайтесь к следующим советам:

Гардеробы-капсулы Research. Инвестиции в капсульный гардероб помогут вам не только создать больше места для хранения вещей, но и капсульные шкафы будут тщательно продуманы. По сути, у вас будет только та одежда, которую вам нравится смотреть на вешалке на открытом воздухе.
Следите за своей стиркой. Если вы ленитесь заниматься домашним хозяйством, проживание в однокомнатной квартире станет для вас кошмаром.Перед переездом обязательно овладейте искусством домашнего хозяйства. Прилежная стирка сделает две вещи. Во-первых, это предотвратит беспорядок на полу вашего небольшого помещения. Во-вторых, это отговорит вас от покупки лишней одежды. Люди, у которых слишком много одежды, обычно дольше ждут стирки. Вместо того, чтобы стирать рубашки, когда они закончатся, они могут просто купить еще одну.
Экспериментируйте со стилем. Когда у вас мало одежды, у вас есть возможность проявить творческий подход.Можно ли носить одну и ту же рубашку два раза в неделю, но каждый раз менять ее внешний вид? Можно и нужно попробовать.

4. Убирайте кухонную утварь и часто покупайте продукты.

В квартире-студии ваша кухня, вероятно, будет представлять собой одно из двух: полоса шкафов у стены гостиной или такая маленькая комната, что едва хватает места, чтобы полностью открыть дверцу холодильника. Как заставить его работать? Учитывая следующее.

Покупайте только самую необходимую кухонную утварь.

Помните, что вам действительно не нужен пресс для тофу, и двенадцать разных ножей не нужны. Не позволяйте вашим шкафам заполняться коробками с макаронами и банками овощей, которые вы никогда не собираетесь использовать.

Покупайте только те продукты, которые вы съедите в течение нескольких недель.

Что бы вы ни делали, не позволяйте скапливаться беспорядку на кухне. Мойте посуду по мере использования, сразу же выбрасывайте просроченные продукты и протирайте все поверхности после приготовления.

Для молодых людей, впервые живущих самостоятельно, квартиры-студии идеальны из-за их доступности.Однако в том, чтобы все втиснуть на 300 квадратных футов, определенно есть что-то устрашающее. Если вы не забываете проявлять творческий подход и организованность, вы сразу поймете, как жить в однокомнатной квартире.

Если эти советы по жилью в однокомнатной квартире вдохновили вас, ознакомьтесь с этими статьями для получения дополнительной информации:

Обновление : этот пост был первоначально опубликован 15 июня 2017 г.