Калькулятор котлована: Калькулятор объема земляных работ онлайн

Содержание

Рытье котлована в Мытищах от 340 руб./м3

Цена на рытье котлована в Мытищах

Услуга Цена на объем 20-300 м³ Цена на объем 300-900 м³ Цена на объем 900-2000 м³ Цена на объем выше 2000 м³
Разработка в Мытищах От 430 руб/м3 От 410 руб/м3 От 360 руб/м3 От 340 руб/м3

Любая стройка очень тесно соприкасается с копкой котлована, и разделяется на несколько этапов:

1. Подготовительные работы:

  • определения подъездов на строительный участок
  • снятие растительного слоя грунта (дерн)
  • уборка и вывоз мусора, кустарников, пней, корней, деревьев.

2.Возведение временных сооружений:

  • разработка фундаментных и коммуникационных сооружений
  • Вспомогательные работы
  • Разрыхление твердой земли, а также уплотнение в случае ее чрезмерной рыхлости
  • снижение уровня грунтовых вод, водоотведение (дренаж),
  • укрепление стенок в случае вертикального рытья траншеи или котлована более 2 х метров в глубину)

Ручная разработка котлована в Мытищах – используется при небольших объёмах либо при отсутствии возможности доставки и использования техники на объекте.

Механизированное рытье котлована экскаватором в Мытищах

— Привлечение техники оправдано на объектах с большими объёмами, где предполагается глубокая копка, выборка и вывоз большого количества грунта, на участках со сложными условиями работы.

    Механизированную разработку котлована в Мытищах может выполнять такая техника, как:

  • одноковшовые экскаваторы;
  • бульдозеры;
  • грейдеры;
  • скреперы;
  • рыхлители и бурильные установки;
  • самосвалы транспортирующие грунт к месту складирования.

Мы можем выполнить рытье котлована в Мытищах в максимально сжатые сроки. Также, мы готовы помочь разработать котлован и в других близлежащих районах, таких как Раменский Район, Дергаево, Поповка, Гжелка, Сафоново, Старково, Сафоновский, Литвиново, Дубовая Роща, Село Загорново, Русская Сказка, Кузнецово, Рыбаки, Малахово, Заболотье, деревня Первомайка, которые тоже не отстают в своем развитии, и нуждаются в выемке грунта.

Рытьё котлованов и траншей

Земляные работы являются начальным этапом строительства и осуществляются для установки фундамента строящегося здания, для проведения коммуникаций.

Основным этапом всех землеустроительных работ является рытье котлована. От качества проведенных работ по его рытью зависит надежность строящегося здания, поскольку именно он воспринимает нагрузки, возникающие от конструкции здания. Как правило, котлованы имеют естественные необлицованные откосы или облицовываются стенками.

Работы должны производиться только профессиональными строителями, поскольку от из качества зависит насколько долго будет служить дом.

Рытье котлована под фундамент имеет следующую схему работы:

  • разработка проекта дома, которые планируется возводить на участке;
  • разметка территории с учетом имеющихся на участке построек и зеленых насаждений;
  • разработка котлована под фундамент;
  • засыпка, подготовительные работы перед заливкой фундамента.

 

Для копки траншей и котлованов обычно используем экскаваторы, которые позволяют быстро вынуть большое количество грунта. При маленьких объемах выработки подойдут универсальные экскаваторы-погрузчики JCB, плюсом которых является быстрое перемещение по площадке и выполнение разных задач.  

Но, при разработке большого объёма грунта выгодно применять тяжёлые гусеничные экскаваторы JCB или пневмоколёсные экскаваторы JCB. Они отличаются большим плечом и ковшом для разработки грунта, тем самым появляется возможность работать на большой глубине и параллельно производить загрузку вывозимого грунта.Часть изъятого грунта нужно оставить для засыпки котлованов, траншей и фундамента. Остальной грунт нужно вывозить и утилизировать, иначе он быстро загромоздит стройплощадку. Копка котлована при помощи экскаваторов происходит достаточно быстро, поэтому самосвалов нужно довольно большое количество. В арендной компании «Сокол» есть всё, что необходимо для быстрого обустройства любого котлована.

Арендная компания «Сокол» предлагает услуги по рытью траншей мини-экскаватором. Рытье траншеи может понадобиться во многих случаях. Все основные коммуникации проходят в земле: водопровод, канализация, телефонные и коммутационные линии, электроснабжение. Там где прокладка траншей большим строительным экскаватором не эффективна — из-за большого ковша вынимается значительный объем земли, который можно значительно сократить. Для этого нужно воспользоваться мини-экскаватором.

    Для того чтобы выкопать траншею, не требуется убирать большие пласты грунта. Наоборот, во многих случаях желательно иметь узкую, но глубокую траншею. Мини-экскаватор JCB 8035 для этой цели подходит идеально. Он имеет малые габариты и вес. Это позволяет ему работать в стесненных условиях: в тоннелях, узких для проезда местах, под мостами. Для владельцев дачных участков мини-экскаватор часто становится единственной техникой, которая не повредит грунт и при этом справится с работой. Возможность легко развернуться на любом участке позволяет мини-экскаватору выполнять работы, которые ни одна крупная техника не осилит.

Калькулятор шпунта – расчет стоимости онлайн

Калькулятор шпунта

Шпунтовое ограждение котлована обеспечивает защиту от осыпания почвы, оползней, помогает предотвратить разрушение находящихся в непосредственной близости к объекту зданий. Перед началом забивки свай или труб необходимо провести предварительные работы. Расчет шпунта помогает оценить действующие на грунт нагрузки, свести к минимуму риски строительства. Процедура позволяет определить:

  • диаметр сваи;
  • глубину погружения;
  • мероприятия по укреплению стенки.

Особенности расчета шпунта

Строительство шпунтового ограждения нужно начинать с момента создания проекта, осуществления сложных расчетов, которые определяют прочность материала, рекомендуемую глубину забивки, сопротивление деталей конструкции и другие параметры. Любые нарушения в ходе возведения шпунтовой стенки способны привести к серьезным последствиям, поэтому нельзя игнорировать необходимость проведения предварительных работ. Расчет шпунта Ларсена чаще всего выполняется с помощью метода, базирующегося на сведениях о максимальном равновесии грунта. Способ учитывает тот факт, что при сооружении стенки нагрузка на почву не отличается с двух сторон, но при выемке уменьшается давление на землю внутри котлована.

Для расчета может использоваться графоаналитический метод упругой линии. В ходе процедуры учитывается вид ограждений, которые бывают анкерными и безанкерными. В первом случае точка оборота располагается в месте монтажа растяжки, во втором — на дне котлована. В ходе расчета шпунта необходимо учитывать глубину забивки: для плотных грунтов показатель составляет от 1 метра, для сложных песчаных, глинисты, суглинистых — от 2 м. Также специалисты определяют такие важные показатели, как прочность и устойчивость шпунтовой стены на переворачивание, используя для вычислений специальные математические формулы.

Чтобы получить сведения о ширине и диаметре сваи, рекомендуемом расстоянии между элементами, разновидности стенки, применяются особые программы. Мы предлагаем удобный калькулятор шпунта, который позволяет определить все необходимые показатели, в том числе стоимость ограждения, а также массу свай в тоннах. В соответствующих пунктах необходимо выбрать:

  • тип шпунта;
  • длину;
  • периметр сооружения.

Наш сервис помогает произвести расчет шпунта онлайн, правильно подобрать сваи, решить вопрос оптимизации работ нулевого цикла.

Рытьё котлованов и траншей под фундамент в Туймазах и Башкортостане

Подготовка к строительству дома начинается с нулевого этапа, на котором происходит разметка участка и выемка земли под будущее основание дома. Также проводится перепланировка участка с использованием грунта, его вывоз или складирование для последующей обратной засыпки. Сложности на этом этапе связаны с большим объемом земляных работ и труднопроходимыми горными породами.

Методы рытья котлована

Строители различают несколько разновидностей котлованов по типу оформления стенок: простой котлован или траншея, с откосами, со ступенчатыми стенками, с опалубкой от осыпания грунта. Вырыть углубление под фундамент можно ручным способом или при помощи экскаватора.

  1. Ручная копка. Применяется для рытья неглубоких траншей, снятия верхнего слоя дерна, оформления труднодоступных мест.
  2. Механизированное рытье подразумевает использование бульдозеров, погрузчиков, самосвалов для вывоза грунта. Отличается высокой производительностью, но требует удобных подъездных путей и свободное место на участке для нормальной работы.

Глубина котлована будет определяться типом фундамента и составом грунта на участке. Оптимальное заглубление для плотных – 2 метра, для песчаных почв и супесей достаточно 1-1,3 метра.

Технические характеристики фундамента

Любой котлован для капитальной постройки должен иметь соответствующий акт освидетельствования. Он составляется представителем заказчика и подрядной организации. Содержит такие важные сведения:

  • фактический объем и соответствие проекту;
  • пробы грунта с разных участков, наличие влаги в почве и УГВ;
  • влияние техногенных факторов на дальнейшую эксплуатацию фундамента;
  • указано расстояние до ближайших коммуникаций.

Все работы проводят в соответствии с технологической картой, а организация должна иметь допуск на выполнение земляных работ с соблюдением техники безопасности. Мы предлагаем нашим клиентам услуги по рытью котлованов вручную или с экскаватором, вывоз излишков грунта и перепланировку участка. Наши специалисты предложат оптимальный вариант для любого типа фундамента.

Калькулятор расчёта стоимости водоснабжения дома под ключ

Погружной насос Джилекс (Россия) или Водолей, гидроаккумулятор Джилекс (Россия) 100литров, запорная, измерительная арматура, автоматика управления, фильтр, и т. д. Монтажные работы.

Погружной насос Grundfos (Дания),  гидроаккумулятор Reflex (Германия) 100 литров, запорная, измерительная арматура, автоматика управления, фильтр, и т. д. Монтажные работы..

Погружной насос Wilo, гидроаккумулятор Джилекс (Россия) 100литров, запорная, измерительная арматура, автоматика управления, фильтр, и т. д. Монтажные работы.

Насосная станция Джилекс (Россия), включая гидроаккумулятор, запорную и измерительную арматуру, автоматику управления, фильтр и т. д. Монтажные работы.

Насосная станция Grundfos(Дания), включая гидроаккумулятор, запорную и измерительную арматуру, автоматику управления, фильтр и т. д. Монтажные работы.  

 Водонагреватель Термекс (Россия) 100 литров настенный электрический, запорная, предохранительная арматура, монтаж. 

 Водонагреватель Термекс (Россия) 200 литров настенный электрический, запорная, предохранительная арматура, монтаж. 

Водонагреватель Electrolux (Швеция) 100 литров настенный электрический, запорная, предохранительная арматура, монтаж. 

Водонагреватель Electrolux(Швеция) до 200 литров настенный электрический, запорная, предохранительная арматура, монтаж. 

Копка,   траншеи, трубопровод пнд в утеплителе с согревающим кабелем при подъеме, укладка трубы, закопка траншеи.

Копка,   траншеи, трубопровод пнд в утеплителе с согревающим кабелем при подъеме, укладка трубы, закопка траншеи.

 Кессон скважинный металлический для обустройства водоснабжения Сталь 4 мм. Высота кессона 2 м.Диаметр кессона 1 м.Кессон оборудован утепленным люком и внутренними ступенями для удобства обслуживания.Кессон имеет антикоррозийное внешнее и внутреннее покрытие, все необходимое для оборудования кессона, монтаж (копка котлована, установка и герметичное соединение со скважиной, сварочные работы.) 

 Кессон из двух бетонных колец, люка. Монтаж( копка котлована, установка, бетонирование дна) 

 Трубопровод из армированного полипропилена, набор фитингов, крепежа, запорной арматуры и т. д. Монтажные работы: прокладка и закрепление труб  до точек водоразбора. 

Трубопровод из сшитого полиэтилена, набор фитингов, крепежа, запорной арматуры и т. д. Монтажные работы: прокладка и закрепление труб  до точек водоразбора.

Трубопровод из меди, набор фитингов, крепежа, запорной арматуры и т. д. Монтажные работы: прокладка и закрепление труб  до точек водоразбора. 

Установка сантех приборов

Труба ПВХ,( углы, тройники, крепеж), разводка и закрепление трубопровода до  сантехнического прибора.

Бетонные кольца, диаметр 1 метр, высота 0.8 метра, крышка с люком. Доставка на объект, монтажные работы.                                                                                                                                                                                                                                                       

Автономная станция биологической очистки Тополь или Юнилос, доставка до объекта, копка котлована под станцию.
Прокладка трубопровода канализации от фундамента, 10 м электрокабеля ВВГ 3*1,5 и закладка его в гофру ПНД, заполнение Топас водой и одновременная обсыпка песком (песок и вода — поставка заказчика)

Стоимость строительства цокольного этажа — расчет на калькуляторе

При устройстве цокольного этажа одно из главных препятствий это наличие глубины залегания почвенной воды, так как высокое расположение усложняет рабочий процесс. Изначально производится оценка геологических изысканий почв на земельном участке. Грунты тщательно изучают, после чего разрабатывается проект будущего этажа.

Первоначальный этап при возведении цокольного этажа, это разметка вынос проекта и рытье котлована. Выемка при земляных работах глубже уровня пола цоколя на уровень песчаного и щебеночного основания. Котлован выкапывают шире внешних границ подвала в среднем на метр с каждой стороны. Основание на дне котлована засыпают и уплотняют песчаной и щебеночной подушкой. Монтируются инженерные коммуникации. В зависимости от строения, на месте, где будут располагаться несущие конструкции здания, выкапывают траншеи, их укрепляют несъемной опалубкой. Сверху укладывают бетонную подготовку с утеплением и гидроизоляцией. Устанавливается опалубка из досок для пола цокольного этажа и армируется по спецификации с выпусками. Арматура рассчитывается от веса всей постройки. Бетоном заливается вся плоскость, это обеспечивает надежность. Далее по выпускам монтируют арматурный каркас и поднимают стены. Благодаря грамотному оборудованию изоляции в подвальных помещениях сохраняется оптимальный уровень влажности.

Цокольный этаж по высоте удобен при эксплуатации не менее 1,8 метра.

Завершающий этап устройства подвала – установка перекрытия, что также служит полом первого этажа. Организуется вентиляция и наружная изоляция стен цокольного этажа. По наружному периметру цокольного фундамента, производится отепление и устраивается система отведения воды.

Оптимально заказать строительство монолитного цокольного этажа «под ключ» по реальным ценам, с надежной гидроизоляцией и коммуникациями, с отдельным входом и оконными проемами в надземной части этажа. Готовы ответить на все возникшие вопросы по телефону (812) 925-53-93 или пишите на почту [email protected]

Калькулятор стоимости строительства коттеджа, дома

Примерная стоимость

3 060 000

Что входит?

Фундамент

Строительство фундаментной плиты (250 мм)
  • Геодезическая разбивка грунта под дом, механизированная откопка котлована под фундамент, контроль во время рытья котлована, разработка грунта вручную (без вывоза)
  • Укладка геотекстиля (дорнит 350 г/м)
  • Устройство песчаного основания с трамбовкой (песок карьерный намывной Мк>2)
  • Устройство щебеночного основания с трамбовкой (щебень 1 класс, фракции 20-40)
  • Устройство гидроизоляции (Изоспан П)
  • Устройство опалубки, вязка арматуры АIII d 12, устройство закладных под коммуникации
  • Заливка плиты бетоном класса В22,5 М300 (устройство фундаментной плиты 250 мм)
  • Устройство гидроизоляции (обмазочная битумная)
Строительство фундаментной плиты (350 мм) с ростверком (600 мм)
  • Геодезическая разбивка грунта под дом, механизированная откопка котлована под фундамент, контроль во время рытья котлована, разработка грунта вручную (без вывоза)
  • Укладка геотекстиля (дорнит 350 г/м)
  • Устройство песчаного основания с трамбовкой (песок карьерный намывной Мк>2)
  • Устройство щебеночного основания с трамбовкой (щебень 1 класс, фракции 20-40)
  • Устройство подбетонки (бетон В7,5 М100, 100 мм)
  • Устройство наплавляемой гидроизоляции (Изоспан П)
  • Устройство опалубки, вязка арматуры АIII d 12, устройство закладных под коммуникации
  • Устройство фундаментной плиты 350 мм (бетон класса В22,5 М 300)
  • Устройство ростверка толщиной 460 мм и высотой 600 мм (бетон класса В22,5 М 300)
  • Устройство гидроизоляции (обмазочная битумная)
Строительство ленточного фундамента (толщиной 460 мм, глубиной 600 мм и высотой 300 мм над уровнем грунта)
  • Геодезическая разбивка грунта под дом, механизированная откопка траншеи под фундамент, контроль во время рытья котлована, доразработка грунта вручную (без вывоза)
  • Утрамбовка грунта траншеи
  • Устройство песчаного основания с трамбовкой (песок карьерный намывной Мк>2)
  • Устройство щебеночного основания с трамбовкой (щебень 1 класс, фракции 20-40)
  • Устройство опалубки, вязка арматуры АIII d 12 (два армопояса), устройство закладных под коммуникации
  • Заливка монолитной ленты бетоном класса В22,5 М300 (устройство ленточного фундамента 900 мм)
  • Устройство гидроизоляции (обмазочная битумная)

Материал для строительства стен

Строительство стен из газобетона
  • Кладка внешних стен из газобетонных блоков с армированием 1-го и каждого 4-го ряда (блоки 375х250х625, D 500, AIII d8)
  • Кладка внутренних несущих стен из газобетонных блоков 200 мм
  • Кладка перегородочных стен из газобетонных блоков 100 мм
  • Клей для газобетонных блоков (по 25 кг)
  • Устройство перемычек из U-блоков с армированием в оконных и дверных проемах наружных и внутренних несущих стен (U-блоки, арматура AIII d12, бетон)
  • Устройство монолитных армопоясов из U-блоков 9 (U-блоки, арматура AIII d12, бетон)
Строительство стен из поризованного крупноформатного кирпича
  • Кладка внешних стен из блоков поризованного камня (510x253x219)
  • Кладка внутренних несущих стен из блоков поризованного камня (398х250х219)
  • Кладка перегородочных стен из газобетонных блоков 100 мм
  • Легкий перлитовый кладочный раствор
  • Устройство ж/б перемычек в оконных и дверных проемах наружных и внутренних несущих стен ( арматура AIII d12, бетон)
  • Устройство монолитных армопоясов (арматура AIII d12, бетон)
Клееный брус
  • Строительство стен из клееного бруса (толщиной 240 мм)
  • Устройство из пропитанной антисептиком лиственницы (толщиной 40 мм) подложки по всему периметру несущих и внутренних стен дома
  • Монтаж первого венца дома, контроль уровня монтажа гидроуровнем, анкеровка болтами к фундаменту
  • Поэтапная сборка всех элементов конструкции дома согласно проектно-технической документации, составленной на этапе согласования и запуска в производство за заводе-изготовителе
Строительство стен из несъемной пенополистирольной опалубки (толщиной 440 мм)
  • Монтаж наружных стен из несъемной пенополистирольной опалубки (двойная панель толщиной 380 мм), дополнительное горизонтальное армирование внутренней камеры (арматура AIII d12)
  • Монтаж внутренних несущих стен из несъемной пенополистирольной опалубки (одинарная панель толщиной 150 мм)
  • Монтаж внутренних несущих стен из несъемной пенополистирольной опалубки (одинарная панель толщиной 150 мм)
  • Монтаж внутренних перегородочных стен из несъемной пенополистирольной опалубки (одинарная панель толщиной 50 мм)
  • Поэтапная заливка бетоном внутренних камер наружных стен (бетон класса В22,5 М300)
  • Нанесение торкрет-бетона на две стороны наружных, внутренних несущих и внутренних перегородочных стен (бетон класса В22,5 М300)

Кровля с утеплением

Устройство кровли из металлочерепицы:
  • Устройство стропильной системы из бруса (весь набор работ, антисептирование, гидроизоляция)
  • Устройство теплоизоляции (утеплитель 200 мм), пароизоляции (Изоспан В), гидро-ветрозащиты
  • Устройство кровли из металлочерепицы М35 (профиль Монтеррей, толщиной 0,5 мм)
Устройство кровли с мягкой черепицей:
  • Устройство стропильной системы из бруса (весь набор работ, антисептирование, гидроизоляция)
  • Устройство теплоизоляции (утеплитель 200 мм), пароизоляции (Изоспан В), гидро-ветрозащиты
  • OSB 12х1250х2500 мм
  • Гибкая (битумная черепица Shinglas, подкладочный ковер Anderep
Устройство кровли с натуральной черепицей:
  • Устройство стропильной системы из бруса (весь набор работ, антисептирование, гидроизоляция)
  • Устройство теплоизоляции (утеплитель 200 мм), пароизоляции (Изоспан В), гидро-ветрозащиты
  • Устройство кровли с цементно-песчаной черепицей Braas

Наружняя отделка фасада

Декоративная штукатурка
  • Устройство теплоизоляции (утеплитель 100 мм) из плит минеральной ваты с помощью клея и дюбелей
  • Устройство армирующей сетки (стеклотканевая сетка)
  • Устройство штукатурного слоя (специальные фасадные штукатурки)
  • Грунтование и окраска фасада здания

Наружняя отделка фасада

Фасадные панели
  • Устройство крепежной системы (кронштейны, горизонтальные и вертикальные направляющие)
  • Устройство теплоизоляции (утеплитель 100 мм) из плит минеральной ваты
  • Устройство облицовки металлосайдингом

Наружняя отделка фасада

Облицовочный кирпич
  • Устройство теплоизоляции (утеплитель 100 мм) из экструдированного пенополистирола
  • Кладка облицовочного кирпича с расшивкой

Этажи

  • Строительство монолитного ж/б перекрытия 160 мм
  • Устройство опалубки (ламинированная фанера 1220х2440х18, брус) для монолитного перекрытия с установкой телескопических стоек, явзка арматуры AIII d12
  • Устройство плиты перекрытия, заливка бетоном (бетон класса В22,5 М300)
  • Утепление и кладка газобетона по периметру перекрытия (минеральная вата 50 мм, блоки 150 мм)

Входные двери

  • Установка входных металлических дверей отечественного производства торговой марки Валберг
  • Характеристики и комплектация:
  1. размер 950х2050
  2. глубина короба 94 мм, толщина полотна 50 мм
  3. высокопрочная сталь 1,5 мм (без покраски)
  4. внешняя панель: металл, порошковая окраска
  5. внутренняя сторона: ламинированная панель МДФ – 3,2 мм
  6. внутреннее наполнение полотна: пенополиуретан, уплотнитель 2 контура, глазок 180
  7. 2 замка

Заполнение оконных проемов

  • Окна ПВХ (общая площадь остекления не превышает 10% от общей площади по периметру наружных стен)
  • Ширина профиля 58 мм (торговая марка профиля GoodWin)
  • Цвет профиля белый
  • Заполнение двухкамерный энергосберегающий стеклопакет
  • Поворотно-откидная фурнитура с микропроветриванием (торговой марки Vorne)

Отправить заявку

Очистить

ЦЕНЫ, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ НА САЙТЕ, ЯВЛЯЮТСЯ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫМИ!

Ипотечный калькулятор

PITI | Расчетный платеж по ипотеке

Как пользоваться калькулятором выплаты по ипотеке

Независимо от того, где вы находитесь в процессе покупки жилья, оценка ежемесячной стоимости ипотеки является важным шагом в определении того, что вы действительно можете себе позволить и сколько вам удобно платить. Этот инструмент может помочь вам оценить различные сценарии и выяснить, какой тип ссуды, срок и первоначальный взнос подходят для вашей финансовой ситуации.

Вот краткое пошаговое руководство по использованию этого ипотечного калькулятора с PITI:

  1. Начните с ввода суммы ипотеки. Это стоимость дома за вычетом первоначального взноса. Например, предположим, что вы планируете купить дом за 250 000 долларов и откладывать 20 процентов. Сумма ипотеки составит 200 000 долларов. Если вы имеете в виду конкретный дом, используйте эту цену в качестве основы. В противном случае внесите сумму, которая отражает диапазон цен на жилье в том районе, где вы хотите купить.
  2. Введите сроки в годах. Хотя наиболее распространенные сроки — 15 и 30 лет, можно получить ипотеку на другой срок.Как правило, увеличение продолжительности периода погашения ипотеки снижает ежемесячный платеж по ипотеке, но увеличивает выплаты по процентам.
  3. Включите процентную ставку. Базируйте ставку на основе текущих процентных ставок по ипотеке. Имейте в виду, что ставки часто меняются. Ставка, которую вы получаете, зависит от ряда факторов, включая ваш кредитный рейтинг, первоначальный взнос, местоположение недвижимости и многое другое.
  4. Введите предполагаемый годовой налог на недвижимость. Оценка годовых налогов на недвижимость часто включается в список недвижимости, но эту информацию также обычно можно найти на веб-сайте оценщика налога на недвижимость округа, в котором расположен дом.Ваш кредитор или агент по недвижимости также может предоставить эту информацию.
  5. Включите предполагаемую годовую страховку домовладельцев. Эти ставки различаются в зависимости от структуры и местоположения, но ваш ипотечный кредитор или агент по недвижимости может предоставить примерную сумму, которую вы будете платить ежегодно. Такие сайты, как Insurance.com, также предлагают возможность оценить стоимость страхования домовладельцев на основе различных переменных.
  6. Запустите разные сценарии с разными суммами и условиями ипотеки, чтобы увидеть, как это повлияет на ваш ежемесячный платеж.п) -1)]

    • M = общий ежемесячный платеж по ипотеке.
    • P = основная сумма кредита.
    • r = ежемесячная процентная ставка. Это годовая ставка, которую предоставляет ваш кредитор, разделенная на 12 месяцев.
    • n = количество ежемесячных платежей по кредиту. Это количество лет вашей ссуды, умноженное на 12.
    • Чтобы увидеть эту формулу на практике, предположим, что вы покупаете дом за 200 000 долларов с 30-летней ссудой и кладете 20 процентов.Кредитор предлагает процентную ставку в размере 4 процентов.

      Чтобы вычислить «P», вы сначала вычтите 20 процентов из стоимости дома в 200 000 долларов, чтобы получить общую сумму займа в 160 000 долларов.

      Затем, чтобы рассчитать вашу ежемесячную процентную ставку, или «r», вы должны разделить годовую процентную ставку на 12. В этом сценарии ежемесячная процентная ставка будет 0,0033 процента.

      Наконец, чтобы получить «n», вы должны умножить срок кредита на 12, чтобы получить общее количество месяцев для вашей ипотеки, которое в данном случае будет 360.Ваши ежемесячные платежи по основной сумме и процентам составят около 763 долларов. Страхование домовладельцев и налоги на имущество не включены.

      Сколько дома вы можете себе позволить?

      Кредиторы обычно не хотят, чтобы отношение вашего домашнего долга к доходу превышало 28 процентов. Чтобы определить коэффициент DTI, разделите ежемесячный платеж по ипотеке, включая налоги и страхование, на свой ежемесячный валовой доход. Умножьте результат на 100. Например, если ваши расходы на жилье будут составлять 2000 долларов, а ежемесячный семейный доход до удержания налогов составляет 7000 долларов, ваш коэффициент DTI будет около 28.6 процентов (2000 -: — 7000 x 100 = 28,57 процента).

      Прежде чем вести с вами дела, кредиторы также рассматривают ваши другие ежемесячные долговые обязательства вместе с вашими прогнозируемыми расходами на жилье. Например, если ваши ежемесячные расходы включают 300 долларов на ссуду на покупку автомобиля, 75 долларов на выплаты по студенческому кредиту и 125 долларов по счетам по кредитной карте, вы должны добавить их к своим расходам на жилье в размере 2000 долларов, что в сумме составит 2500 долларов. Разделите эту цифру на ваш валовой доход в размере 7000 долларов, чтобы получить соотношение 35,7%. Кредиторы предпочитают, чтобы это так называемое «внутреннее» отношение долга к доходу составляло 36 процентов или меньше.

      Как правило, чем меньше ваши ежемесячные расходы по ипотеке по сравнению с вашим доходом, тем легче вам будет справляться с выплатами.

      Имейте в виду, что ваш ежемесячный платеж будет увеличиваться с годами, поскольку налоги и расходы на страхование жилья, как правило, растут, а не снижаются. Финансовые учреждения ведут счет условного депонирования, чтобы отслеживать эти и другие связанные с этим расходы, например, частное страхование ипотеки. Кредиторы предоставляют заемщикам анализ счета условного депонирования на ежегодной основе, показывая любые прогнозируемые дефициты или излишки средств на предстоящий год.Помните, хотя кредиторы могут предоставить вам варианты финансирования дома, они не имеют полной картины вашей финансовой жизни. При рассмотрении того, сколько дома вы можете себе позволить, важно учитывать все ваши текущие расходы, предстоящие расходы и то, как вы распоряжаетесь своими деньгами. Заимствовать максимальную сумму, которую кредитор вам разрешит, — не лучшая идея. Живя не по средствам, вы сможете откладывать деньги на другие цели жизни, такие как выход на пенсию и расходы на образование.

      Сократите расходы по кредиту за счет предоплаты основной суммы

      Этот калькулятор PITI предлагает еще одну функцию, которая поможет вам сократить расходы по кредиту. Посмотрите, как добавление дополнительных платежей по основной сумме может сократить срок ссуды на годы. Определите, можете ли вы пополнять свой платеж ежемесячно, ежегодно или даже только один раз. Нажмите «просмотреть результаты», чтобы увидеть параллельное сравнение вашего регулярного графика платежей с графиком предоплаты.

      Этот ипотечный калькулятор с налогами и страховкой покажет вам, сколько процентов вы будете платить за весь срок ссуды в обоих сценариях, а также сколько вы можете сэкономить, выплачивая дополнительные основные платежи по ходу дела.

    О наших таблицах ставок по ипотеке

    Вышеупомянутая информация о ипотечном кредите предоставлена ​​или получена Bankrate. Некоторые кредиторы предоставляют Bankrate условия своего ипотечного кредита в рекламных целях, и Bankrate получает компенсацию от этих рекламодателей (наши «Рекламодатели»). Условия других кредиторов собираются Bankrate посредством собственного исследования доступных условий ипотечного кредита, и эта информация отображается в нашей таблице ставок в соответствии с применимыми критериями.В приведенной выше таблице список Рекламодателя можно идентифицировать и отличить от других списков, поскольку он включает кнопку «Далее», которую можно использовать для перехода на собственный веб-сайт Рекламодателя или по номеру телефона Рекламодателя.

    Бесплатный калькулятор заработной платы в Калифорнии | Ставки налога в Калифорнии на 2021 год

    Обновлено 11 января 2021 г.

    По данным Ассоциации малого бизнеса, 99,2% предприятий в Калифорнии классифицируются как «малые предприятия.«Независимо от того, ведете ли вы киоск с мороженым вдоль променада или крошечный стартап, который однажды изменит мир, у всех владельцев малого бизнеса в Калифорнии есть одна общая черта: налоги на заработную плату. Выяснение того, как платить сотрудникам, может быть огромной проблемой, но наш калькулятор заработной платы упрощает процесс, так что вы можете уделять больше времени сосредоточению внимания на том, чтобы сделать свой малый бизнес лучшим, каким он может быть.

    Чтобы определить размер удерживаемого вами налога на заработную плату в Калифорнии и федерального налога на заработную плату, просто введите размер заработной платы и надбавки W-4 для каждого сотрудника ниже.Наш калькулятор рассчитает заработную плату брутто, произведет вычеты и вычислит чистую заработную плату, которая понадобится вам для выписки чеков ваших сотрудников.

    См. Ставки налога в Калифорнии

    Если какая-либо из этих терминов сбивает с толку, не ругайте себя. Расчет налогов на фонд заработной платы — одна из последних вещей, о которой многие работодатели хотят думать, особенно в таком штате, как Калифорния, где есть многочисленные государственные налоги, которые необходимо учесть. Если это поможет, у нас также есть руководства, которые помогут владельцам малого бизнеса больше узнать о процессе расчета заработной платы.

    Федеральные налоги на заработную плату

    Вы можете использовать наш калькулятор для расчета заработной платы в Калифорнии, чтобы вычислить федеральные удержания ваших сотрудников, а также любые дополнительные налоги, которые вы должны уплатить как работодатель.

    Вот краткий обзор того, что вам нужно знать при расчете федерального налога на заработную плату. Если вы хотите подробно изучить каждый расчет, ознакомьтесь с нашим пошаговым руководством.

    • Расчет заработной платы брутто:
      • Для всех ваших почасовых сотрудников, умножьте их отработанные часы на их ставку заработной платы (и не забудьте заплатить более высокую ставку за любые сверхурочные часы).
      • Для всех ваших сотрудников, получающих оклад, разделите годовую зарплату каждого сотрудника на количество периодов выплаты заработной платы в вашем бизнесе.
    • Расчет любых вычетов до налогообложения:
      • Если ваши сотрудники вносят взносы на счета 401 (k), FSA или любые другие счета до вычета налогов, вычтите эту сумму из их валовой заработной платы до применения налогов на фонд заработной платы.
    • Вычесть (и сопоставить) налоги FICA:
      • Налог на социальное обеспечение: Удержание 6.2% от налогооблагаемой заработной платы каждого сотрудника до тех пор, пока он не достигнет общего годового дохода в 142 800 долларов. Как работодатель, вы должны будете платить по этому налогу один к одному.
      • Налог на Medicare: Удерживайте 1,45% налогооблагаемой заработной платы каждого сотрудника до тех пор, пока он не достигнет общего годового дохода в 200 000 долларов. Вы, как работодатель, также должны будете уплатить этот налог. Однако, если заработок превышает 200 000 долларов, сотрудники должны платить так называемый дополнительный налог на медицинское обслуживание в размере 0,9% вместе с 1,45%.Только сотрудник несет ответственность за уплату дополнительного налога на Medicare.
    • Pay FUTA Unemployment Tax:
      • Вам нужно будет платить 6% от первых 7000 долларов налогооблагаемого дохода за каждого сотрудника в год. Если вы платите государственный налог по безработице, вы имеете право на налоговый кредит в размере до 5,4%, в результате чего ваша ставка налога FUTA фактически составляет 0,6%. Налог FUTA является исключительной ответственностью работодателя. Ваши сотрудники не несут ответственности за уплату этого налога.
    • Вычесть федеральный подоходный налог:
      • Федеральный подоходный налог составляет от 0% до 37%.Дополнительную информацию об удержании налогов можно найти в публикации 15-T IRS.
    • Вычесть любые удержания после уплаты налогов:
      • Ваши сотрудники могут нести ответственность за вычеты после уплаты налогов, такие как увеличение заработной платы по решению суда, алименты на ребенка и т. Д. В таком случае вам нужно будет удержать эти удержания из их зарплат.

    После того, как вы рассчитали все свои удержания, вам нужно будет выполнить серию квартальных и годовых налоговых деклараций по налогу на заработную плату.Но прежде чем выписывать зарплату, вам нужно будет также рассчитать и удержать налоги штата Калифорния.

    Налоги на заработную плату штата Калифорния

    Теперь, когда мы закончили с федеральными подоходными налогами, давайте займемся налогами штата Калифорния. Штат Калифорния выигрывает по самому высокому в стране предельному подоходному налогу. Это прогрессивный подоходный налог: чем больше денег зарабатывают ваши сотрудники, тем выше подоходный налог. Следующий график дает представление о различных налоговых ставках для индивидуальных подателей.

    Налогооблагаемый доход Калифорнии Оценка
    $ 0 + 1,00%
    $ 8 015 + 2,00%
    19 001 долл. США + 4,00%
    29 989 долл. США + 6,00%
    41 629 долл. США + 8,00%
    52 612 долл. США + 9,30%
    268 750 долл. США + 10,30%
    322 499 долл. США + 11.30%
    537 498 долл. США + 12,30%
    1 000 000 долл. США + 13,30%

    Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте Калифорнийского налогового управления по франшизе.

    В Golden State есть четыре государственных налога на заработную плату, администрируемые Департаментом развития занятости (EDD): 1) Страхование по безработице, 2) Налог на обучение при трудоустройстве, 3) Государственный налог на инвалидность и 4) Подоходный налог с населения. Вы несете ответственность за уплату половины этих налогов, а вторую половину следует удерживать из зарплаты каждого сотрудника.Подробности и тарифы можно найти на сайте EDD.

    • За что вы платите:
      • Страхование по безработице (UI) выдается Министерством труда США. UI предоставляет временные выплаты тем, кто не работает не по своим возможностям. Работодатели платят до 6,2% от первых 7000 долларов заработной платы, выплачиваемой каждому сотруднику за календарный год. Новые работодатели платят 3,4% за первые два-три года. Каждый декабрь вы будете получать уведомления о новой ставке.
      • Налог на обучение при трудоустройстве , также известный как финансирование обучения. Вы несете ответственность за выплату 0,1% от первых 7000 долларов заработной платы на одного сотрудника в год. Это относительно дешево, максимум 7 долларов на сотрудника в год.
    • Что удерживают у сотрудников:
      • Государственный налог на инвалидность обеспечивает временное финансирование нетрудоспособности, не связанной с работой, а также оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам для тех, кто ухаживает за больным членом семьи или поддерживает связь с новорожденным ребенком.На 2021 год ставка составляет 1,0% от годового дохода до 122 909 долларов, что составляет максимум 1229,09 долларов на сотрудника.
      • Налог на доходы физических лиц (PIT) , который взимается с жителей Калифорнии, а также с доходов, получаемых нерезидентами в Калифорнии. НДФЛ рассчитывается на основе данных о надбавках в форме W-4 или DE 4 каждого сотрудника и не устанавливает максимального налога.

    Вы можете зарегистрироваться и платить налоги онлайн через свою учетную запись EDD здесь.

    Теперь выпиши эти чеки!

    Чувствуете волну облегчения? Вы отметили «налоги на заработную плату» в своем списке дел, чтобы перейти к важным делам. После того, как рассчитана чистая заработная плата каждого сотрудника (с учетом удержаний и удержаний), вы окажетесь в чистоте. Все, о чем вам нужно беспокоиться, — это вовремя получать зарплату своим сотрудникам, а также откладывать задолженность по налогам FICA и UI. Эти числа могут быстро складываться!

    Вы можете заплатить федеральные налоги в IRS онлайн здесь.Кроме того, вот все, что вам нужно знать о подаче федеральных налоговых деклараций.

    Дополнительные источники налога на заработную плату в Калифорнии:

    Наш калькулятор здесь, чтобы помочь, но, конечно, вы никогда не сможете узнать достаточно, особенно когда речь идет о налогах на заработную плату. Вот некоторые дополнительные ресурсы и контактная информация, которые помогут вам вести расчет заработной платы в Калифорнии:

    Департамент развития занятости штата Калифорния (EDD): (866) 333-4606 | Электронные услуги для бизнеса | Зарегистрироваться на сайте

    Департамент налогообложения франчайзинга (помощь по налогу на заработную плату): (800) 852-5711

    Быть работодателем в Калифорнии не всегда легко.Если вы хотите снять часть административного бремени со своих плеч, существует ряд потрясающих компаний-разработчиков программного обеспечения для расчета заработной платы, которые могут сделать за вас всю тяжелую работу.

    Калькулятор

    PIP | FXTM Global

    Торговая марка FXTM авторизована и регулируется в различных юрисдикциях.

    ForexTime Limited (www.forextime.com/eu) регулируется Комиссией по ценным бумагам и биржам Кипра с лицензией CIF номер 185/12, лицензированной Управлением по надзору за финансовым сектором (FSCA) Южной Африки, с FSP No.46614. Компания также зарегистрирована в Управлении финансового поведения Великобритании под номером 600475.

    ForexTime (www.forextime.com/uk) авторизован и регулируется Управлением финансового поведения с номером лицензии 777911.

    Exinity Limited (www.forextime.com) регулируется Комиссией по финансовым услугам Республики Маврикий с лицензией инвестиционного дилера с номером лицензии C113012295.

    Операции по карте обрабатываются через FT Global Services Ltd, рег.HE 335426 и зарегистрированный адрес: Иоаннис Стилиану, 6, этаж 2, квартира 202 2003, Никосия, Кипр, и через Exinity Services Ltd, регистрационный номер HE 400404 и зарегистрированный адрес: Агиу Георгиу Макри, 64, суд Анны Марии Лены, квартира 201. , 6037, Ларнака, Кипр. Адрес для переписки с держателями карт: [email protected] .. Адрес офиса: FXTM Tower, 35 Lamprou Konstantara, Kato Polemidia, 4156, Лимассол, Кипр.

    Exinity Limited является членом Financial Commission, международной организации, занимающейся разрешением споров в сфере финансовых услуг на рынке Forex.

    Предупреждение о рисках: Торговля на Forex и финансовыми инструментами с использованием заемных средств сопряжена со значительным риском и может привести к потере вашего инвестированного капитала. Вы не должны инвестировать больше, чем можете позволить себе потерять, и должны полностью осознавать связанные с этим риски. Торговля продуктами с кредитным плечом может не подходить для всех инвесторов. Торговля продуктами без использования заемных средств, такими как акции, также сопряжена с риском, поскольку стоимость акции может как упасть, так и вырасти, что может означать, что вы получите меньше, чем вы изначально вложили.Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Перед торговлей, пожалуйста, примите во внимание ваш уровень опыта, инвестиционные цели и при необходимости обратитесь за независимой финансовой консультацией. Клиент несет ответственность за выяснение того, разрешено ли ему / ей пользоваться услугами бренда FXTM на основании требований законодательства в стране его / ее проживания. Пожалуйста, ознакомьтесь с полным текстом раскрытия информации о рисках FXTM.

    Региональные ограничения : бренд FXTM не предоставляет услуги резидентам США, Маврикия, Японии, Канады, Гаити, Суринама, Демократической Республики Корея, Пуэрто-Рико, Бразилии, оккупированной территории Кипра и Гонконга.Узнайте больше в разделе «Правила» в наших часто задаваемых вопросах.

    © 2011-2021 FXTM

    Функция квадратного корня Python — Real Python