Чистовой ремонт это: что это, плюсы и минусы

Квартиры под чистовую отделку — что это? — Уют-сити

4 февраля 2019 г.
Полезные статьи

Каждый, кто хоть раз в жизни задумывался о приобретении жилья, обращал внимание на то, сколько же факторов необходимо учесть, чтобы жизнь в новой квартире была комфортной и приятной. При покупке квартиры в новостройке важно хорошо себе представлять, что значит чистовая отделка новых квартир, а также понимать разницу чистовой отделки от отделки под чистовую. Мы посвятим вас в главные тонкости вариантов отделочных работ и поможем разобраться, какой подойдет и будет доступен именно Вам. Надеемся, что эта статья будет для вас полезной.

Что значит отделка «под чистовую»?

Начнем с того, что же значит отделка квартиры «под чистовую», поскольку известно, что жилплощадь на рынке недвижимости в основном продается именно с отделкой в «черновом» варианте. Это значит, что такая квартира неприветливо встретит вас «голыми» стенами и нерадостной перспективной тотального косметического ремонта. Тем не менее квартира с отделкой под чистовую должна быть оборудована необходимыми атрибутами, отвечающими за безопасность и качество техники. Обязательно должны быть установлены двери и оконные блоки с остеклением, электроприборы, счетчики учета воды, а также вся система водоснабжения. В такую квартиру вы не сможете в тот же день заселиться, поэтому необходимо будет задуматься о дизайне, о нудных и длительных штукатурных и шпаклевочных работах, которые займут много времени, сил и средств.

Но все-таки, отделка под чистовую — что же это такое, и в чем ее преимущество для покупателя? Ведь, несомненно, должен быть и весомый плюс такой отделки, а не только негативные факторы. Что же делает «черновую» отделку востребованной? Преимущество данного варианта заключается в возможности самостоятельно разработать дизайн квартиры своей мечты. Вы можете полностью оборудовать комнату по своему вкусу, продумать уникальный интерьер, воспроизводящий ваш внутренний мир. В возможности интерпретировать жилье «под себя» отделка под чистовую выгодно отличается перед следующим вариантом отделочных работ — перед чистовой отделкой новых квартир, которую также называют «отделка под ключ». Чистовая отделка – законченная ремонтная работа, избавляющая клиентов от дальнейших тяжелых работ. По факту, это готовое жилье, которое радушно встретит вас уютным интерьером, качественной техникой и приятными элементами декора. Вы можете заселиться в нее в тот же день, как только получите ключи.

Чистовая отделка новых квартир подразумевает следующий ряд преимуществ:

1. Экономичный вариант в отношении денежных средств и времени, поскольку не нужно искать мастеров и вкладываться в ремонтные работы разного уровня сложности.
2. В течение нескольких лет после покупки квартиры можно не задумываться о ремонте.
3. Квартиры с чистовой отделкой могут вас порадовать эстетикой обстановки, креативным дизайном и качественной техникой.
4. Вы можете сразу заселиться в квартиру своей мечты.

Таким образом, разница чистовой отделки от отделки под чистовую в том, что купить квартиру в чистовой отделке «под ключ» – значит, как можно скорее приблизиться к квартире своей мечты и уже завтра начать свою новую жизнь в спокойствии и безопасности, не думая о лишних вложениях в собственный комфорт. Однако, если вы остановитесь на втором варианте, то квартира с отделкой под чистовую будет вашей возможностью придать жилью авторскую индивидуальность и выгодно выделить ее среди однотипных квартир в многоэтажках, оборудованных хоть и качественно, но универсально. Какой вариант вам больше по душе — решать только вам!

Чистовая отделка квартиры в новостройке

1. Плиточные работы.

Укладка керамической плитки – это завершающий вид работ, следовательно, плиточные работы относятся к чистовой отделке. Здесь же, естественно, и затирка, необходимая при укладке плитки.

2. Финишная шпаклёвка.

Тут мнения разнятся: можно отнести шпаклёвку полностью к черновым работам, а можно и к чистовым, потому что благодаря ей помещение приобретает окончательную форму. Более детально про черновую отделку вы можете прочить тут.

3. Отделка стен.

Тут тоже всё зависит от выбранного материала. Это может быть: окрашивание,
нанесение декоративной или венецианской штукатурки, искусственный камень, наклеивание обоев.
Важный момент, который лучше учесть заранее — это то, что для более качественного результата в декорировании стен, вам следует провести работы по выравниванию, смотрите нашу инструкцию – подробно расскажем о материалах и технологиях процесса.

4. Установка панелей ПВХ и МДФ.

Стеновые панели могут быть использованы вместо традиционных обоев или окраски, а потолочные – вместо какого-либо покрытия потолка. Также речь может идти о создании декоративных ниш или арок.

5. Монтаж потолков.

Это завершающая работа, при этом не имеет значения, какой выбран тип потолков. Например, это может быть: побелка, окраска водоэмульсионной краской, потолочные плиты, установка натяжных или подвесных потолков.

6. Монтаж напольного покрытия.

Полы могут быть тоже отделаны по-разному, чаще всего используют: деревянный паркет, ламинат, доску, линолеум, керамическую плитку. К этому же этапу стоит отнести монтаж полового плинтуса.

7. Установка межкомнатных дверей и наличников.

Они устанавливаются в самом конце, чтобы не повредить поверхность и отделку.

8. Установка электрооборудования.

Выполняют монтаж розеток, выключателей, светильников и люстр.

9. Монтаж систем отопления.

С отоплением всё не очень просто. На больших объектах, например от застройщика, отопление часто делают как часть черновой отделки. Из-за этого радиаторы приходится снимать во время чистовой отделки, а трубы осложняют ремонтные работы. Если речь идёт о капительном ремонте или ремонте с нуля, то до чистовой отделки стоит ограничиться лишь отверстиями для труб в стенах.

10. Сантехнические работы.

Установку сантехнических узлов, конечно, производят только с завершением отделки стен. Это же касается сушилок и смесителей в ванной комнате.

Что такое чистовая отделка квартиры, этапы работ

При покупке жилья необходимо знать, что такое чистовая отделка квартиры. Знание этого понятия позволит сделать правильный выбор и не сожалеть о приобретении в дальнейшем. Также, если в уже купленном жилище планируется производить ремонт собственными руками, тоже нужно быть в курсе всех терминов и определений, чтобы общаться со специалистами на одном языке.

Понятие чистовой отделки

Чтобы понять, что такое чистовая отделка квартиры, следует вспомнить, как вообще производят ремонт. Если упрощённо разделить этот процесс на три этапа, то перед чистовой отделкой идёт черновая и предчистовая.

• При черновой отделке поверхности ещё не готовы к финишным покрытиям, возможно в жилище даже отсутствуют перегородочные стены;
• Предчистовая отделка квартиры подразумевает наличие перегородочные стен, ровные поверхности, готовые к финальному слою;
• Чистовая отделка – это и есть финальный слой, то, что жильцы будут видеть перед своими глазами в течение многих лет.

Черновая отделка квартирыЧистовая отделка квартиры

Достоинства и недостатки чистовой квартиры

При покупке квартир с чистовой отделкой, можно воспользоваться следующими достоинствами:

• Можно сразу же вселяться в жильё – все розетки, выключатели и сантехника уже подключены и работают, комнаты выглядит комфортными, остаётся только внести и расставить мебель;
• Такой ремонт квартиры производится во всех комнатах, поэтому ещё несколько лет не придётся задумываться о косметических реставрациях.

И, как и любой предмет, чистовая отделка имеет свои недостатки:

• Квартира с чистовой отделкой не подлежит глобальным изменениям. Если даже и потребуется что-то изменить по вкусу, то придётся затратить на это значительные средства и усилия, чем если бы переделка производилась при черновой или предчистовой;
• Если при строительстве дома или производстве ремонта квартиры были допущены какие-то дефекты и нарушение технологий, то обнаружить их будет сложнее, если уже произведена чистовая отделка;
• Такие квартиры стоят дороже а ремонт вызывает сомнения.

Порядок проведения чистовых работ

При приобретении чернового или предчистового жилья, финальную отделку придётся делать самостоятельно. Для этого следует составить план работы, порядок действий.

Работу начинать нужно с самых грязных или влажных работ и вести её сверху вниз, то есть потолок, стены и пол. Подключение электрооборудования (розеток и выключателей) и сантехники (смесителей и устройств) следует проводить в самом конце.

Если планируются какие-то скрытые коммуникации, то их необходимо проложить до чистовой отделки.

Видео:

Прежде чем начинать финальный процесс ремонта, следует понимать, что такое предчистовая отекла квартиры. Очевидно, что то, как она была выполнена и какие материалы для этого использовались, повлияет на качество чистовой отделки. Если педчистовая обработка производилась уже давно или из некачественных материалов, то её лучше переделать.

Потолки

При производстве чистовой отделки квартиры потолок будет на первой очереди. Для его покрытия могут быть использованы следующие материалы и технологии:

Квартира под чистовую отделку – это законченное жилище, поэтому потолок должен быть ровным и красивым. Согласно ГОСТу, он не должен отклоняться от горизонтали более чем на 15 мм. Если отклонения незначительные, то можно их выровнять с помощью штукатурки. Если отклонения большие, то выравнивать бесполезно. Тогда лучше использовать боле радикальный метод – гипсокартонные потолки, установленные в несколько ярусов. Так получится скрыть глобальные неровности и проявить дизайнерскую фантазию.

Чистовая отделка квартиры должна приводиться на качественную поверхность. Поэтому если на потолке уже есть какое-то покрытие, которое отслужило свой срок, его необходимо удалить.

Стены

Следующий этап – покрытие стены. Покрытия для стен следует выбирать в зависимости от функционирования комнаты.

Если чистовая отделка происходит в ванне, туалете или кухне, то выбрать нужно влагостойкие материалы, например, керамическую плитку. Если же отделываются стены в гостиной или спальне, то можно использовать обои, краску и декоративные штукатурку.

Чистовая отделка квартир в части стен должна также производиться на ровную поверхность. Если есть крупные изъяны в виде выступающих кирпичей или цемента, вылезшего за пределы кладки, то устранить их можно с помощью грубой силы, например, молотка. Мелкие неровности нужно убрать штукатуркой.

Если стена имеет значительные отклонения в ровности, то необходимо поступить аналогично с потолком – покрыть её гипсокартонном, чтобы скрыть кривизну. Однако придётся для этого пожертвовать пространством комнаты.

Полы

Выполнить чистовую отделку полов в квартире можно самыми разнообразными материалами:

Но опять же, выбор нужно делать в зависимости от функциональности комнаты.

Квартиры с чистовой отделкой обычно бывают со стяжкой, которая делает поверхность достаточно ровной, чтобы создать слой наливного пола. Но если стяжки нет, то её необходимо создать. Она потребуется для любого покрытия пола. Стяжка пола должна скрыть неровности до 6 см.

Электрооборудование и сантехника

К электрооборудованию относятся выключатели, розетки, электрические щитки, настенные и потолочные осветительные приборы. Все эти предметы следует устанавливать после того, как чистовая отделка квартиры завершена.

Аналогично необходимо поступить и при монтаже сантехнического оборудования – смесителей, унитаза, ванны, моек, сушилок.

При установке электрического или сантехнического оборудования следует быть осторожным, чтобы не повредить инструментами чистовую отделку.

Видео:

Видео:

Предчистовая отделка квартиры — что это такое?

Как известно из старой весёлой песни, девушки бывают разные – чёрные, белые, красные. Вот и квартиры в новостройках не менее разные и различаются при этом по ещё большему числу параметров – количеству квадратных метров, количеству комнат, количеству уровней, наличию или отсутствию балконов и лоджий…

Но прежде всего остального впечатление о квартире формирует её внешний вид. Согласитесь, вы по-разному воспримите пустую бетонную коробку и помещение, для комфортной жизни в котором не хватает только каких-нибудь дивана и холодильника?

В этой статье «Новостроев» расскажет о том, как зайти в свою новую квартиру и не разочароваться одновременно ни в её готовности, ни в качестве. Чтобы пусто и голо там не было, но и выносить лишние вещи вам тоже не хотелось. Одним, а вернее, двумя словами, поговорим о предчистовой отделке — что это такое и стоит ли обращать на данный вид квартир своё внимание.

Разбираемся в видах отделки

Значит, отделка квартир в новостройках тоже бывает разная – черновая, предчистовая и чистовая. С последней всё проще простого – застройщик сразу обеспечивает вас всем необходимым, только что мебель за вас не расставляет (впрочем, и такую опцию можно доверить некоторым застройщикам – особенно тем, кто сотрудничает с какими-нибудь мебельными компаниями). Для ленивых людей главный плюс этой отделки очевиден – им самим ничего не нужно будет делать, только оценивать работу. Главный минус же обычно заключается в том, что оценки чужая работа чаще всего получает невысокие. Скажем, в жилых комплексах эконом-класса , для которых чистовая отделка как раз наиболее привычна, большинство новосёлов часто почти сразу берётся самостоятельно её переделывать.

Квартира с черновой отделкой внешне очень далека от квартиры с чистовой и довольно близка к квартире без отделки вообще . Застройщик не делает за вас почти ничего, кроме того, что понадобится ему самому для полноценной сдачи дома в эксплуатацию. Создание комфорта в квартире ложится на ваши плечи – ну или на плечи тех, кому вы перепоручите это занятие. Типична такая отделка скорее для домов высокого класса. Входит в неё обычно только входная дверь (возможно, временная, под замену), за которой располагаются голые стены и окна без подоконников. Под ними – радиаторы отопления, ещё ниже – не менее голый, чем стены, пол. Водопровод, канализация и электрика к квартире только подведены, дальнейшие работы с ними доверяются вам. В общем, тут тоже всё просто – в каком-то смысле даже ещё проще, чем с чистовой отделкой.

Предчистовая отделка – это некий компромисс между двумя видами, описанными выше. В квартире с ней будет не всё – но что-то там точно будет. Что-то вам придётся доделывать самостоятельно – но, опять же, далеко не всё. Так как доделывать не так уж много, можно доверить это профессионалам. Либо, по той же причине, взять всё в свои руки. Кажется, это идеальная степень готовности – почему же тогда её выбирают не все?

Что входит в предчистовую отделку и как производятся работы

Разберёмся с этими загадочными «что-то», которые будут представлены в квартире с предчистовой отделкой. Итак, застройщик выполнит для вас следующие пункты.

Начнём с того, что у вас сразу будет ровно всё то, что было бы при черновой отделке. Ну, это как минимум и точно – на самом деле всё это будет либо как-то улучшено, либо чем-то дополнено. Застройщик озаботится планом работ – сначала возьмётся за основные и постепенно будет добавлять детали.

• Во-первых, ремонтники займутся в вашей квартире инженерией. Начнут, наверное, с санузла. В нём и на кухне установят трубы, подготовят их к подсоединению к ванне или душевой кабине, унитазу и раковине. Всё, что нужно, подключат к канализации, а чтобы из неё не доносился неприятный запах, поставят на трубы специальные заглушки. Подключат воду – сначала холодную, потом горячую. Собственно, сама сантехника появится уже позже – выбирать вы её будете лично.
• Во-вторых, вас обеспечат отоплением. Установка этой системы обязательно будет происходить по всем правилам, чтобы у вас потом не было с ней проблем. А ещё, раз уж заговорили про тепло, примерно на этом этапе пол застелят специальным материалом для теплоизоляции.
• В-третьих, в вашей квартире, скорее всего, смонтируют электропроводку – то есть разведут электрические провода по всей площади, подсоединят их к электрощитку. На этом все инженерные работы, вероятно, закончатся. А предчистовая отделка – продолжится.
• В-четвёртых, застройщик возведёт для вас межкомнатные перегородки в соответствии с планировкой и с помощью штукатурки или шпаклёвки выровняет стены. Неважно, что вы сами будете делать с ними дальше – красить или клеить на них обои. Их готовность должна оставить этот выбор за вами. И да, чтобы никаких трещин, отслоений и неровных участков – если они будут, заставляйте ответственных всё переделывать! Точно так же выровняют и побелят потолки. Ну и пол – так как он уже теплоизолирован, можно заняться его стяжкой. Это значит, что вам подготовят промежуточный слой между основанием и чистовым напольным покрытием. Чем лучше и ровнее этот слой будет выполнен, тем дольше прослужит вам ваш будущий пол. Вы же, надеемся, не собираетесь в скором времени его менять?
• В-пятых, в качестве последних штрихов к общей картине, в вашей квартире установят необходимые межкомнатные двери и подоконники, подготовят розетки и выключатели. Ответственный застройщик за собой ещё и приберётся. Мусора после затяжного процесса ремонта точно будет много, поэтому оставлять его жильцам – это как минимум некрасиво.

Принимаем квартиру с предчистовой отделкой

Когда всё, что нужно, будет сделано, вам останется принять квартиру в таком виде. Но не относитесь к процессу приёмки слишком беззаботно – какие-то ошибки рабочих, безусловно, можно понять, но никак не следует прощать.

Начните, например, с проверки того, насколько у вас всё ровно.Это не фигура речи – бугров и впадин не должно быть ни на полу, ни на стенах, ни на потолке. Даже оставшиеся следы от шпателя, если они будут выделяться больше, чем на один-два миллиметра, позже могут помешать вам легко придать всему готовый красивый вид. А если всё придётся переделывать заново, то какой смысл в предыдущей работе? Так можно было брать и черновую отделку.

Проверьте, симметрично ли установлены радиаторы – на каком расстоянии они находятся от стены, сколько от пола, сколько от окна. Хорошо бы, чтобы от одного нижнего края батареи до пола было примерно столько же, сколько от другого – хотя бы, чтобы разница не была заметна невооружённым глазом. Проверьте также, достаточно ли на радиаторах кронштейнов и установлены на них краны Маевского (это такие специальные устройства для выпуска воздуха).

Между стеной и окном не должно быть ни малейшего зазора – не обращать на них внимание следует только в том случае, если вы очень любите свежий воздух и хотите вечно жить со сквозняком. Стёкла в окнах должны быть без трещин и царапин – бракованные или испорченные рабочими лучше заменить сразу за чужой счёт, чем дождаться, когда они разлетятся на осколки, и собирать деньги (или осколки, если на отделку вы и так потратили слишком много!) на новые. Убедитесь, что подоконники расположены на одном уровне и не мешают потокам тёплого воздуха из батарей. Проверьте, не скрипят ли при открытии межкомнатные двери, не царапают ли они пол, плотно ли они закрываются.

А особенно тщательно займитесь проверкой инженерии. Работает ли электричество, не сильно ли нагреваются провода. А что с водопроводом? Нет ли на смесителе ржавчины, лишней влаги на трубах, лужиц под ними? Проконтролируйте и исправную работу вентиляции и, например, системы центрального кондиционирования, если оно предусмотрено в вашем новом ЖК.

Популярность предложения и его стоимость

Мы уже выяснили, что предчистовая отделка – это хоть и середина между двумя крайностями, но середина золотая, то есть почти идеальный вид квартиры в новостройке. Однако предложение квартир с отделкой появилось у нас относительно недавно и, хоть оно и смогло оставить на плаву рынок недвижимости во время финансового кризиса, а всё-таки не стало слишком популярным. Так, весной прошлого года РБК писали, что доля новых квартир хоть с какой-нибудь отделкой пока близка только к трети – остальные две трети, а именно 69% квартир, сдаются застройщиками без отделки вообще. Как уже говорилось выше, отсутствует отделка чаще всего в домах бизнес- и премиум-класса. Интересно, что при этом и в том и в другом классе предчистовая отделка всё же менее популярна, чем чистовая – 3% против 9% в первом случае и 7% против 21% во втором. То есть та самая золотая середина вовсе не так любима народом, как кажется.

Возможно, сейчас против отделки работает как раз тот факт, что за неё приходится платить. «Купим квартиру, а потом как-нибудь дёшево сделаем ремонт сами» вместо «Купим квартиру и доплатим за то, чтобы в неё можно было въехать сразу». По мнению многих застройщиков, чтобы привлечь клиента, цена за квадратный метр с отделкой не должна превышать цену квадратного метра без неё больше, чем на 10%. Это, впрочем, не значит, что такого принципа придерживаются все девелоперы и тем более не значит, что отделка доступна каждому покупателю. Чем выше класс, тем качественнее должна быть отделка, и тем она, соответственно, будет дороже.

Парадоксально, но факт – покупателям жилья эконом-класса легче позволить себе квартиру с отделкой, чем покупателям премиума.

Вот и получается, что дороговизна и сомнения в качестве отделки негативно сказываются на компромиссном варианте. Одни думают: «Пусть лучше нам сделают дорого, но чтобы всё было готово к заселению». Другие думают: «Пусть лучше нам сделают самый минимум, зато дёшево». И почти никто не думает: «Пусть будет не очень дорого, но и не очень дёшево. И чтобы не всё готово, но и не совсем чуть-чуть. Как же я люблю компромиссы! Надо попросить, чтобы стены мне покрасили в серый цвет, средний между белым и чёрным!»

Недостатки, преимущества и требования властей

Предчистовая отделка квартиры требует максимально внимательного отношения от того, кто её заказал. В черновой рассматривать почти нечего, в чистовой претензии могут быть только к самым маленьким деталям. Любая золотая середина получает не только все преимущества двух крайностей, но и их недостатки. Но делает ли это её ненавистным всем компромиссом, на который соглашаются только слабые? Едва ли.

Кстати, важно отметить, что Министерство строительства России выдвинуло предложение обязывать девелоперов готовить квартиры сразу с отделкой. Тогда такому проекту обрадовались далеко не все, разумно посчитав, что это может привести к росту цен на недвижимость. Однако если власти и застройщики придут к согласию, в новых условиях наверняка вырастет популярность предчистовой отделки. Ничего страшного, что покупатель пока не любит компромиссы – скоро его должны заставить их полюбить.

Георгий Парадный

Блог компании Выбор. Поговорим об отделке: черновая или чистовая?.

Приобретая квартиру в новостройке, будущие жильцы нередко сталкиваются с выбором, какой тип отделки предпочтительнее — черновая (квартира без отделки) или чистовая (квартира с ремонтом от застройщика).

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

Главный плюс приобретения квартиры с чистовой отделкой – это возможность переехать в квартиру сразу после выдачи ключей. Большинство людей предпочитает останавливаться именно на данном варианте и получить квартиру со стандартной отделкой, но уже полностью готовую для жизни!

От новоселов не требуется никаких дополнительных работ: выполнена электропроводка, установлены выключатели и розетки, выполнены выводы под осветительные приборы, смонтированы пластиковые окна и межкомнатные двери, установлена сантехника и приборы отопления, выполнена облицовка стен, присутствует напольные покрытия и произведен монтаж входной двери.

Таким образом, покупатель получает типовую, но достойную квартиру, в которую он может сразу поставить мебель и заселиться. Особенно актуален этот вопрос для тех, кто живет в съемной квартире или временно у родственников — квартира с отделкой готова уже на момент сдачи дома!

Помимо времени и материальных затрат стоит учитывать и эмоциональные издержки. Ремонт требует постоянного контроля со стороны заказчика, но даже в этом случае нет гарантии, что бригада с первого раза сделает то, что задумал в итоге клиент.

Для инвестиционных целей, особенно для последующей сдачи в аренду, целесообразнее покупать квартиру со 100% отделкой — это позволяет сразу начать зарабатывать, не вкладывая дополнительные средства и не дожидаясь окончания ремонта.

Отделка от застройщика в целом обходится покупателям дешевле, чем ремонт своими силами, т.к. застройщик оптом закупает отделочные материалы — соответственно стоимость ремонтных работ при большом объеме сокращается.

Для тех же, кто не просто планирует ремонт в ближайшие лет 5, квартира с отделкой «под ключ» — оптимальный вариант и очень выгодная покупка!

Квартиры с качественной чистовой отделкой представлены в наших жилых комплексах «ГРИН ПАРК», «Цветной Бульвар», «ОЗЕРКИ», «Аленовский парк» (г. Нововоронеж) и в жилом доме «Маленький принц» (г. Лиски).

Увидеть свою идеальную квартиру собственными глазами и «примерить» ее на себя — это незабываемое впечатление! Приглашаем посетить наши шоу-румы, демонстрирующие различные варианты планировок.

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА

С другой стороны, если требований много – то вариант с отделкой от застройщика вам вряд ли подойдет. Наличие готовой отделки в этом случае — это необходимость вложения дополнительных сил в демонтаж, не говоря уже о бесполезных тратах. Понятно, что и покупатели, и застройщики стремятся их избежать. Покупка квартиры без отделки позволяет создать интерьер, максимально соответствующий вашим вкусовым предпочтениям и потребностям.

Квартиры с черновой отделкой встречаются во всех ценовых сегментах — от новостроек эконом-класса до элитных. Покупая жильё с черновой отделкой, надо четко понимать: до момента заселения может потребоваться немало времени и дополнительных вложений. Но есть в этом и свой плюс: застройщик предоставляет возможность с самого начала обустроить жизненное пространство по своему вкусу, не обременяя новосёлов необходимостью что-либо переделывать. Обустраивать дом с чистого листа интереснее и выгоднее.

Что собой представляет черновая отделка?

На примере наших жилых комплексов «Дельфин» и «Ботанический сад» черновая отделка подразумевает: улучшенную штукатурку на стенах и перегородках, монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения с выводом мест подсоединения разводки, установку приборов отопления, выполнение электропроводки и счётчика, установкой тройников для подсоединения канализационной разводки по санузлам и кухне, остекление балконов и лоджий, монтаж металлической входной двери в квартиру.

Ремонт в новостройке с нуля потребует значительных временных и финансовых затрат, но если перед вами не стоит проблема, где жить на время ремонта, то покупка квартиры с черновой отделкой будет для вас наиболее предпочтительным вариантом!

Остались вопросы?

Мы с радостью на них ответим по телефону горячей линии:

8 800 100 4 999 (бесплатно по России)

Какие бывают виды ремонтных и отделочных работ? В чем их отличия? | Дизайн интерьера Уфа

В этой статье вы получите ответы на следующие вопросы:

Что такое предчистовая отделка

Что такое чистовая отделка

Что такое черновая отделка? Что представляют собой квартиры с этими типами отделки?

Как грамотно принять квартиру у застройщика?

Чем отличается отделка коттеджа от отделки квартиры?  Какие виды отделки загородных домов выделяют специалисты?

Чем отличаются косметический ремонт, капитальный ремонт, дизайнерский ремонт?

На сегодня квартиры могут сдаваться застройщиком в трех основных вариантах отделки:

• получерновая
• предчистовая
• чистовая.

Квартира с черновой отделкой представляет собой коробку, в которой проведена система отопления, квартира подключена к водоснабжению и канализации. Сантехники нет. Стены голые без штукатурки, в наличии только электрическая разводка от щитка. Выключателей и розеток нет. На полу бетонная стяжка, которую в будущем придется выравнивать. Должны быть установлены окна и входная дверь. Межкомнатных дверей нет. Одним словом, это конструктор в базовой комплектации – творите что хотите.

Приобретая черновую квартиру, Вы получаете экономию денежных средств по сравнению с квартирой с получистовой или чистовой отделкой благодаря тому, что не нужно ничего заново переделывать.  У хозяина есть возможность, не вскрывая стен, перенести провода, куда он хочет, перенести голые стены в нужное место. Не придется ничего выкидывать. Напротив, в квартирах с получистовой и чистовой отделкой вам придется заменить новую,  но не подходящую вам предустановленную сантехнику: ванну, раковину, унитаз, двери.

Таким образом, черновая отделка представляет собой разводку всех основных коммуникаций: тепло, вентиляция, электричество, вода, канализация, производство стяжки на полу, монтаж окон и входной двери.

Однако получистовые и чистовые квартиры дадут вам экономию времени по сравнению с черновой, так как здесь вам не придется ждать, пока высохнут строительные смеси, используемые в отделке.

Квартира с чистовой отделкой  — это дом, готовый к заселению. Есть все окна, двери, в том числе межкомнатные. Должен присутствовать полный набор сантехники; монтаж электрики сделан под ключ, включая розетки и выключатели, на стенах чистовое покрытие, чаще всего обои, на полу – недорогой ламинат или линолеум; потолки, как правило, закрыты пластиком – натяжные потолки.

Предчистовая отделка предполагает, что владельцу осталось лишь выбрать на свой вкус финишное покрытие стен, потолка и пола. Стены и пол должны быть выровнены под покрытие, стены зашпаклеваны, пол без перепадов, ям и трещин. Могут отсутствовать предметы сантехники – это зависит от индивидуальных условий застройщика.

Это наиболее предпочтительный вариант для большинства семей. Конечно при условии, что предчистовая отделка выполнена безукоризненно.

Читайте по теме: Приемка квартиры в новостройке: Чек-лист и пошаговый план

Получистовая отделка квартир – это когда сделана штукатурка стен и стяжка пола. По простому — сделано грубое выравнивание, в результате которой квартира приобрела свою геометрию. Но требуется еще вложить немало времени и средств в финишное выравнивание пола, шпатлевание стен. Причем не факт, что штукатурка выполнена качественно: углы прямые, стены параллельные. Лучше все же быть внимательным при приемке такой квартиры, опираясь на чек-лист по приемке новостройке. Ссылка — в предыдущем абзаце.

Косметический ремонт – это обновление чистовой отделки и исправление мелких неисправностей квартиры, уже находящейся в эксплуатации. Он может включать: замену обоев, демонтаж и монтаж нового напольного покрытия, обновление кафельной керамической плитки, выравнивание потолков с помощью шпаклевки или монтаж натяжного потолка.

Понятие капитальный ремонт чаще всего применяют в отношении помещений, имеющих солидный срок службы. В расхожем понимании он включает в себя получистовую и чистовую отделку. Он часто включает перепланировку, слом и перенос стен, иногда замену труб и других коммуникаций.

В отношении нового жилья принято говорить о ремонте с нуля, который включает все виды внутренней отделки: черновую, получистовую, предчистовую и чистовую.

Результатом дизайнерского ремонта будет помещение с чистовой отделкой, в котором реализованы оригинальные идеи дизайнера. Такой ремонт часто сопровождается сложными нестандартными видами отделочных работ, дорогими видами отделочных материалов.

Когда говорят об индивидуальном жилье – это загородные дома и коттеджи, различают внутреннюю и внешнюю отделку. В ходе строительства деревянных коттеджей и бань широко используют отделку деревом. Внешняя отделка – это отделка наружных элементов здания,  создание входной группы, в том числе наружная обшивка и утепление стен дома.

Внутренняя отделка коттеджа – это полный цикл работ, описанных в начале статьи: чистовая, предчистовая, получистовая и черновая отделка. Различие с квартирами лишь в том, что в многоквартирных домах основной объем черновой отделки производит застройщик.

Таким образом, ремонт под ключ коттеджа включает черновую отделку, а ремонт под ключ квартиры — нет.

Смотрите также:

Бесплатно скачать пошаговую инструкцию по приемке квартир в новостройке

Установка плинтуса цена за метр в Уфе

Штукатурка стен в Уфе по современным технологиям: качество, скорость и низкая цена

Ремонт от застройщика — плюсы и минусы

Перед покупкой квартиры в
новостройке у покупателей часто возникает непростой вопрос: брать жилье с
отделкой или без? Давайте разберемся во всех преимуществах и недостатках
ремонта от застройщика.

Какие
бывают виды отделки от застройщика

1. «Без отделки»

Покупатель получит просто
голые стены или, как обычно говорят, — «бетонную коробку».

Плюсы:

• Можно сделать планировку и разработать
  собственный дизайн с нуля
• Вы выбираете отделочные материалы на свой вкус
  и того качества, которые позволит ваш бюджет

Минусы:

• Отсутствие межкомнатных перегородок, напольных
  стяжек и коммуникаций — всю грязную работу придется делать самостоятельно
• В подъезде проводят электричество только до
  электрощита — дальше сами

Разница в цене между
квартирой без отделки и вариантом с отделкой от застройщика обычно в пределах
10-15%. Ремонт своими силами может обойтись покупателям в несколько раз дороже.
Но зато выбор дизайнерского решения остается за вами.

2. Черновая отделка

Такой тип отделки уже включает в себя: электропроводку, все коммуникации, входную дверь и остекление всех окон. Все остальное уже ложится на плечи покупателей.

Плюсы:

• Можно сделать зонирование, расположение всех
  розеток и коммуникаций остается на усмотрение собственника

Минусы:

• Весь ремонт нужно делать самостоятельно
• У соседей тоже будет ремонт — а это шум и
  грязь в подъезде

3. Предчистовая отделка White box

В квартире с предчистовой отделкой уже есть стяжка. Как правило, потолок и стены выровнены под покраску, а пол готов к укладке ламината, плитки или паркетной доски.

Плюсы:

• Экономия времени и денег (до 30% бюджета) на ремонт
• Отсутствие «черновых работ», при этом можно выбрать варианты отделки стен и напольное покрытие
• Возможность реализовать многие дизайнерские задумки
• Отсутствие шумных строительных работ в доме

Минусы:

• При приемке квартиры с отделкой White box важно
  не пропустить трещины и неровности на стенах и полах — они испортят чистовой
  ремонт и все придется переделывать

Еще по теме:

Виды стяжки — что выбрать для выравнивания пола

Найти и обезвредить: как избежать ошибок при выполнении штукатурных работ

4. Чистовая отделка

Качество такой отделки
зависит от самого застройщика и класса жилого комплекса.

Плюсы:

• Квартира полностью готова к заселению:
  поклеены обои или покрашены стены, постелен ламинат или паркетная доска, уложена
  плитка, побелен потолок, установлены радиаторы, проведены все коммуникации в
  санузлах
• Если по качеству все устраивает, покупателю не
  нужно вкладывать дополнительные средства и что-то переделывать

Минусы:

• Возможные недостатки в отделке от застройщика

Если
что-то не устраивает, нужно до подписания акта приемки квартиры сообщить застройщику
о всех выявленных повреждениях, чтобы он их устранил. В противном случае все
ошибки придется исправлять за свой счет.

• Нет полета для фантазии

Как
правило, чистовая отделка у застройщиков очень похожа и скромна по функционалу.
Например, всего 2 розетки на кухне и 4 в комнате. В современных реалиях, где у всех
жильцов много бытовой техники и гаджетов, такого количества просто
недостаточно.

5. «Под ключ» или дизайнерская отделка

Вы сами выбираете все
отделочные материалы и стиль вашей квартиры, а ремонтные работы может выполнять
или застройщик, или дизайнерское бюро.

Плюсы:

• В дизайнерский проект можно включить подбор
  мебели, освещения и перепланировку зонирования

Минусы:

• Согласовав
  и оплатив весь проект, в дальнейшем вы уже не сможете изменить его или внести
  корректировки
• Ну
  и это довольно дорогое удовольствие

Проблемы
отделки от застройщика

Это не значит, что они точно будут в вашей квартире. Но они могут быть, поэтому предупреждаем вас заранее, на что обратить внимание при приемке квартиры.

1. Скрытые дефекты

Какие-то мелкие неисправности
и недочеты вы обнаружите невооруженным глазом: просевшая дверь, нерабочие розетки
и так далее. Но есть вещи, которые без опытных специалистов очень тяжело
заметить: неровные стены и пол, мелкие трещины на потолке, некачественные трубы
в санузлах и кривые оконные рамы.

Сейчас на рынке есть
компании, которые могут помочь проверить и принять квартиру от застройщика.
Чтобы обезопасить себя от скрытых дефектов, можно обратиться к профессионалам.

2. Хлипкие двери

Входная дверь — это ваша
безопасность. При необходимости поменяйте ее на более качественную. И
обязательно смените замки — ключи могут оказаться у рабочих, которые проводили
ремонтные работы.

3. Розетки и освещение

Если вы активно используете
бытовую технику в момент готовки и у вас несколько мобильных гаджетов, скорее
всего, вам придется увеличить количество розеток на кухне, в спальной и
гостиной. Та же история с освещением. Если в квартире темно, докупите настенные
бра или торшеры.

Вам может быть интересно:

Как правильно спланировать освещение в квартире

4. Звукоизоляция

Недобросовестные застройщики могут
на ней сэкономить. Если надумаете улучшить звукоизоляцию в квартире с готовым
ремонтом, то вам придется поменять плитку, ламинат и обои. Это довольно
затратное мероприятие.

Так
с отделкой или без?

Универсального ответа нет. Выбор
всегда остается за вами. Но чтобы сделать его правильно, учитывайте основные
моменты.

Цена

Квартира с отделкой (любого
типа) будет дороже, но при этом более выгодна. Стоимость отделки уже включена в
ипотеку, а сумма ежемесячного платежа будет не сильно отличается от той, если
бы квартира была без отделки. Именно поэтому чаще всего квартиру с отделкой покупают
молодые семьи с детьми.

Экономия
времени и нервов

Ремонт своими силами можно
делать (доделывать и переделывать) бесконечно. У отделки от застройщика есть
строго фиксированные и заранее оговоренные сроки, в которые она должна быть завершена.

Качество

Застройщики крайне редко
делают шикарную отделку, это нужно понимать сразу. Как правило, она
представлена в двух цветах на выбор: светлый и темный. Выглядит довольно
простенько, но с таким ремонтом можно сразу въехать и жить.

Зонирование

Пожалуй, это самый большой
минус квартиры с отделкой. Приобретая квартиру с голыми стенами, вы можете еще
до начала ремонта спланировать ваше пространство. С готовой отделкой такой
возможности нет. Придется довольствоваться тем, что придумал застройщик. Или
все переделывать.

И последнее

Если ваш выбор будет в пользу ремонта от застройщика, внимательно изучите, что сказано в договоре про отделку. И только после того, как вам все будет предельно ясно, подписывайте бумаги.

6 794

Вам понравилась статья?

Dot’s Fine Shoe Repair — Голос Блэка Цинциннати

Dot’s Fine Shoe Repair — это принадлежащая черным компания по ремонту обуви, расположенная в Сен-Бернар, Огайо. Эта компания, принадлежащая Стиву Сандерсу, работает с 2012 года и имеет более 40 лет опыта.

Г-н Сандерс из Dot’s Fine Shoe Repair умеет починить любой тип обуви, в том числе дизайнерскую, путем ремонта или замены молний, ​​каблуков, ремешков для пуговиц и многого другого. Он также может починить и чистить кошельки вместе с пальто.Он оперативен, быстр и дает отличные советы о том, как сохранить вашу старую обувь новой и доступной по цене.

Услуги по ремонту обуви Dot’s включают:

• Ремонт пятки и подошвы
• Каблуки обрезанные
• сияет
• Ортопедия
• Молнии
• Ремонт кошельков

Часы работы:
Понедельник — 9:30 — 18:00
вторник — 9:30 — 18:00
Среда — 9:30.м. — 18:00
Четверг — 9:30 — 18:00
Пятница — 9:30 — 18:00
Суббота — ЗАКРЫТО
Воскресенье — ЗАКРЫТО

Отзывы:

Мне нужно было заменить кончики каблуков на свадьбу, на которой я сейчас нахожусь, но у меня также была пара джинсов, у которых одна из петель на поясе была расстегнута. Он с радостью принял их. Мне еще предстоит увидеть, держится ли стежок на поясной петле, но каблуки выглядят великолепно! Я сдал их во вторник, а он сделал их к пятнице. Владелец очень дружелюбный, но и простой, что я очень уважаю.У меня сложилось впечатление, что если он думает, что не может что-то сделать, он даст вам знать, вместо того, чтобы пытаться все испортить. Цены тоже разумные. Я заплатил всего 13 долларов.

Голос Черного Цинциннати — медиа-компания, созданная для обучения, признания и создания возможностей для афроамериканцев. Хотите найти местные новости, события, объявления о вакансиях, стипендии и базу данных о местных предприятиях, принадлежащих черным? Посетите нашу домашнюю страницу , изучите другие статьи, подпишитесь на нашу рассылку новостей , как наша страница Facebook , присоединитесь к нашей группе Facebook и Отправьте текст VOBC на номер 797979

Прекрасные и приятные невзгоды домашнего авторемонта

Привередливый болт коллектора боролся со мной вечно, но вся кровь на моих костяшках пальцев была моей.Я полил его жидким гаечным ключом, постучал по нему, сбрызнул, постучал, проклял, плюнул на него и умолял все неподвижные силы, которые не давали этому болту сдаться. Помня о том, чтобы не совершить ошибку новичка, оторвав указанный раздражительный болт, я вспомнил блестящее нововведение моего отца на заднем дворе, когда он прикрепил к концу гаечный ключ тисками для дополнительного усилия. Наконец, сладкий звук отрывающейся от ржавчины нити означал счастливую победу. Затем случилась катастрофа.

Я ловко вытащил болт, очень осторожно, чтобы он не выпал из моей хватки и не упал в моторный отсек, из которого, как мы все знаем, редко бывает безопасный возврат.Затем из моих протянутых пальцев малейшее скольжение — звяканье, звяканье, цепляние — оно упало в бездну. Это был тошнотворный звук, еще один болт подошел к позорному концу, лежащий мертвым где-то в масляной трещине или оставленный замерзшим в снегу внизу.

Да, снег. У нас не было ни гаража, ни навеса, ни даже подходящей подъездной дороги — только сталь, резина и стекло наверху (грязь внизу). Не в твердом грунте и не в гальке, а только в глубокой глинистой грязи, которая погружает вас до щиколоток, когда идет дождь, и поглощает мелкие детали двигателя, с особым интересом к гайкам и болтам, а иногда и к незаменимым пружинам.

Начинаются поиски заблудшего болта. Ковырялся с фонариком и слепым пальцем, а в более поздние годы — выдвижной металлической палкой с магнитным наконечником. Если бы мы открыли это изобретение раньше, оно спасло бы меня от множества погружений в грязи или, в данном случае, от рывков по покрытому ледяной коркой снегу. Конечно, ни в одном цивилизованном месте болт найти не удалось. Его местонахождение выпало на долю одной из моих назначенных должностей: главного ползуна по грязи. Итак, я залез под машину на животе, отталкивая снег лицом, ища невидимый объект.Поскольку мой дорогой папа не возражал против того, чтобы я провел вечность в поисках потерянной стиральной машины или другой жалкой вещи, я подумал, что это, должно быть, бесценные драгоценные камни, которые, несомненно, нам придется заказать на далекой фабрике за огромные и несерьезные деньги. Мне было 11 лет, и я уже достаточно хорошо изучил вещи на собственном горьком опыте.

Просмотреть все 3 фотографии

И так была жизнь на Лонг-Айленде во время правления администрации Джонсона, а не Эндрю. Мой отец давно отличался практическим талантом и творческой изобретательностью, но плохо разбирался в карманах.Сегодня у него был бы блог — отчасти развлекательный, отчасти автомобильный, а отчасти о том, как потратить хитрый доллар. Неотъемлемой частью его маслянистой экономики было хорошее соотношение рабочего времени и времени, плюс отсутствие инвестиций в условия работы — другими словами, меня. Более выносливые, чем почтальоны, мы меняли тормоза под проливным дождем, машина на деревянных блоках стонала, как корабль в шторм. Углеводы были подправлены морозной ночью, ремни вентилятора и шланги радиатора заменены жарким летом, а лысеющие шины заменены в заболоченном болоте, которое стало нашей дорогой после грозы.Дело не в том, что мы специально выбрали работу в этих условиях, это скорее похоже на то, что это была наша среда обитания, насмехаясь над нами каждый раз, когда одному из драндуллеров требовалась помощь.

Моя работа заключалась в том, чтобы все разобрать. Это было, конечно, задолго до смартфонов, планшетов и всего остального, что могло бы делать снимки разборки, хотя мы, вероятно, в любом случае не воспользовались бы этим. Как папа собирал что-либо после того, как я закончил с этим, было просто магией. Иногда исправления оказывались на удивление насыщенными событиями, когда трансмиссии падали на живот, автомобили опрокидывались с блоков, двигатели вырывались из самодельных блоков и захватов, загорались карбюраторы или руки, руки и ноги застревали в местах, о которых я не знал, что в автомобилях .Но прежде чем можно было произвести правильный и надлежащий ремонт и повторную сборку, мне было поручено найти выходящие из строя пружины и шайбы, гайки и болты и почти все остальное, что могло сжать пальцы, и попасть в землю потерянных деталей.

Я не припомню, чтобы я когда-либо находил что-нибудь, когда оно ударилось о землю, как будто его проглотило другое измерение, упало с неба и врезалось в ладонь параллельного папы из другой вселенной сломанных джалопов. Только когда я стал молодым человеком, живущим один, я понял, что почти всех пропавших без вести можно легко заменить поездкой или двумя в местный магазин бытовой техники или автозапчастей, обычно за размену доллара.Но мы поступали иначе.

Как официальный и единственный сотрудник, мое профессиональное ученичество в основном ограничивалось затхлым подземным пространством жуткого пространства под нашим домом. Подвал был нашей священной гробницей для отброшенных деталей как знакомых, так и странных марок и моделей. Водяные насосы, воздушные фильтры и поршни, шатуны, масляные поддоны, крышки клапанов, вентиляторы, шланги, зажимы, сердечники радиаторов, генераторы и все мыслимые крепежи лежали мертвыми или умирающими в темных ржавых нишах пещеры разобранных машин.Неужели это были сумасшедшие мастерицы, гениальные изобретатели и безумные безумцы? Собирался ли Франкенштейн спотыкаться по цементной лестнице в поисках новых болтов? Может быть.

Папа не подошел по профилю накопителя; Да, но это уже другая история. Он как раз выходил на рынок труда, когда Великая депрессия отключила мир, поэтому он видел ценность там, где другие этого не видели. Чаще всего это чувство окупалось, но не без затрат. За то, что он не был «расточительным», нужно было платить временем и усилиями, но он, похоже, не возражал, особенно если время было моим.

Итак, меня отправили в таинственную комнату механических битов с раннего возраста, когда мое воображение и моя миссия иногда сливались. Папа иногда задавался вопросом, что я так долго делал там, в подвале, возился и просеивал стальные ящики в поисках правильного зажима или вытаскивал шурупы, чтобы подобрать правильную резьбу. Минуты стояли неподвижно, пока я видел заглушки, шкивы и рычаги больше, чем они были на самом деле. Я думал, что он будет доволен тем, что увидит неуправляемый потенциал барахла — что я становлюсь одним из него.Он не был, но он прислушался к моей идее подключить все наши старые генераторы и батареи, чтобы создать работающую лучевую пушку.

Не было естественного порядка с запасными частями, только части, которые, как думал папа, когда-нибудь пригодятся целиком или частично. Обычно он был прав. Это была неестественная коллекция кладбищенских вещей — обломки Oldsmobile, кусочки Packard, Buick, Studebaker, Rambler, пара Chevrolet, может быть, Hudson или два, в основном типа «что это?» вымерших моделей. Один Plymouth Valiant был даже повешен на дереве.Это было либо дворовое искусство, либо запчасть, в зависимости от того, с каким соседом он разговаривал. Импорт также попадет на нашу подъездную дорожку. Uncommon делает, как Hillman, особенно спартанский и уютный маленький автомобиль, который я теперь считаю довольно симпатичным, и шикарный и экзотический Citroen с его гидравлической подвеской и необычным двигателем. Добавьте к этому старый Fiat и Toyota начала 1960-х, которые выглядели как уродливые маленькие коробки для завтрака. Я наблюдал, как папа загонял их всех, хотя иногда и на ремнях, и за нервы, прицепляя к другому из наших специальных плюшевых игрушек.Я ненавидел их всех и хотел бы вернуть большинство из них.

Мой отец обладал сверхъестественной, почти божественной способностью торговаться. Я недоверчиво смотрел, как все это разворачивается. Его стандартный бюджет: 100 долларов. Может быть, это как-то связано с редкими или убогими автомобилями, снятыми с производства и нежелательными. Или просто сбивает с толку, как Ситроены середины века, которые требовали от Руба Голдберга тянуть и нажимать рычаги, кнопки и скрытые из поля зрения органы управления, прежде чем могла начаться последовательность зажигания. Иногда я видел, как отец объяснял владельцам, как пользоваться собственными автомобилями.Именно это сверхъестественное понимание вещей, которые внутренне воспламеняются, давало ему преимущество.

Посмотреть все 3 фото

Тогда началось самое интересное. Он цитировал все, что он находил сломанным и опасным для машины, сколотую по цене, изматывая владельца до неизбежного момента, когда он практически умолял папу забрать эту вещь у него из рук. «Я думаю, что могу дать вам, давайте посмотрим, я думаю, что она стоит, может быть, сотню долларов», — сказал папа парню, просящему 600 долларов за его Chevy Coupe 1954 года. «Да, сэр, мне нужно много в него вложить, все ремонтировать сделаю сам.«Похоже на дождь.

Все эти старые, красивые, ужасные машины давно ушли, и папа тоже. Но запах масла и бензина всегда возвращает меня к той подъездной дорожке, и мне жаль, что я не нашел еще одного грязного орешка. или стиральная машина для старика. У меня все еще есть старый папин вольтметр, хотя он больше не работает, и его деревянный ящик с инструментами, в котором почти никогда не было подходящего инструмента для работы. Они напоминают мне о нем и о том, как какая-то твердость, немного ноу-хау и много воображения могут помочь нам преодолеть практически все.

Ремонт автотранспортных средств / Права и обязанности потребителей / Ресурсы для потребителей / Дом

Ремонтные мастерские должны регистрироваться в FDACS

Закон о ремонте автотранспортных средств Флориды требует от всех, кому платят за ремонт автотранспортных средств, принадлежащих другим лицам, регистрироваться в Департаменте Флориды сельского хозяйства и бытовых услуг (FDACS). Закон не распространяется на людей или компании, которые ремонтируют свои собственные транспортные средства или ремонтируют только транспортные средства, используемые для сельскохозяйственных и / или садоводческих целей.

Зарегистрированные магазины должны:

• Включать свой регистрационный номер в любые объявления, объявления или списки, касающиеся ремонта автомобилей, в любой газете, журнале или справочнике.
• Разместите на видном месте в зоне обслуживания клиентов их свидетельство о регистрации и табличку, информирующую потребителей об их правах в соответствии с Законом о ремонте транспортных средств. Знак также должен включать бесплатный номер телефона FDACS для получения помощи и информации и заявление, информирующее потребителей о том, что они имеют право на возврат или осмотр замененных деталей, если это требуется во время размещения заказа на работу.

Перед ремонтом

• Прочтите руководство пользователя. Ознакомьтесь с вашим автомобилем и следуйте рекомендованному производителем графику обслуживания.
• Начните делать покупки в ремонтной мастерской, прежде чем она вам понадобится. Вы можете принять лучшее решение, когда не будете торопиться или паниковать. Не бросайте автомобиль в ближайшем магазине и не надейтесь на лучшее.
• Попросите друзей и единомышленников дать рекомендации. Даже в эту эпоху высоких технологий старомодная молва по-прежнему ценится.
• Узнайте, правильно ли зарегистрирована ремонтная мастерская в FDACS и подавались ли на нее какие-либо жалобы. Это можно сделать, выполнив поиск в нашем справочнике по бизнесу / жалобам или позвонив по телефону 1-800-HELP-FLA (435-7352). Если есть жалобы, обязательно узнайте, как они были разрешены.

На что обращать внимание в ремонтной мастерской

Обратите внимание на следующие признаки качества:

• Признаки профессионализма в сфере обслуживания клиентов: награды за гражданские и общественные работы, членство в Better Business Bureau, Авторемонт, одобренный AAA статус, награды за обслуживание клиентов и т. д.
• Аккуратный, хорошо организованный объект, на стоянке которого стоят автомобили, по стоимости не уступающие вашим. Также проверьте наличие современного оборудования в отсеках для обслуживания.
• Вежливый, внимательный персонал. Автор службы сможет ответить на все ваши вопросы.
• Подтверждение наличия квалифицированных технических специалистов, например, дипломы профессионального училища, сертификаты о продвинутой курсовой работе и сертификаты качества автомобильного обслуживания.

Начните с мелкого ремонта

Выбрав ремонтную мастерскую, начинайте с небольшой работы.Если вы довольны, доверьте магазин более сложный и дорогой ремонт позже.

• Не стесняйтесь спрашивать имена некоторых клиентов. Позвони им.
• Все политики (расценки на оплату труда, диагностические сборы, гарантии, способы оплаты и т. Д.) Должны быть вывешены и / или объяснены к вашему удовлетворению.
• Поинтересуйтесь, есть ли в магазине обычные автомобили вашего типа. Некоторые авторемонтные предприятия специализируются на ремонте определенных типов автомобилей. Большинство производителей автомобилей рекомендуют определенные процедуры ремонта и оборудование для ремонта своих автомобилей.Убедитесь, что выбранное вами учреждение обучено этим процедурам и имеет надлежащее оборудование.
• Спросите, знакомы ли сотрудники мастерской с типом ремонта, который вам нужен, особенно если вам нужны серьезные работы.

Если вы не уверены, что вам нужен ремонт, обратитесь к другому специалисту, особенно если вы не думаете, что что-то не так и предлагаемый ремонт стоит дорого.

Знайте свои права в соответствии с Законом о ремонте автотранспортных средств Флориды

Закон о ремонте автотранспортных средств Флориды был создан для оказания помощи потребителям в вопросах, касающихся ремонтных мастерских.Закон распространяется на дилеров новых и подержанных автомобилей, грузовиков и мотоциклов; гаражи; СТО; самозанятые лица; грузовые остановки; и малярные, кузовные, тормозные, глушители, трансмиссионные, мобильные и стекольные.

Если ремонт будет стоить более 100 долларов, закон требует, чтобы ремонтная мастерская позвонила по номеру . предоставила вам возможность:

• Запрос письменной сметы;
• Получение уведомления от магазина, если ремонт превышает указанную вами сумму; или
• Не требует письменной оценки вообще.

Вы должны поставить подпись и дату на одном из указанных выше вариантов . Автомастерские не могут заставить вас отказаться от права на получение сметы.

• Если требуется письменная оценка, вам должна быть предоставлена ​​копия.
• Спросите, указаны ли цены на новые, бывшие в употреблении или отремонтированные детали. Убедитесь, что в письменной смете четко указано, какое условие.
• Ремонтная мастерская должна получить ваше разрешение перед превышением стоимости ремонта более чем на 10 долларов или 10 процентов, в зависимости от того, что больше, поэтому убедитесь, что вы дали мастерской номер телефона, по которому с вами можно связаться.
• Вы можете отменить ремонт, если он превышает смету, и в ремонтной мастерской необходимо произвести повторную сборку автомобиля, если это не опасно для вождения. Магазин может взимать с вас плату за демонтаж и повторную сборку только в том случае, если вы были уведомлены об этом в смете.
• По закону штата вы имеете право получить обратно любые замененные детали, если вы запросили их изначально. Однако ремонтная мастерская может взимать плату, и, если детали находятся в рамках гарантийного соглашения с производителем или дистрибьютором, они не могут быть вам возвращены.

Смета ремонта

Смета должна включать:

• Название магазина, адрес и номер телефона.
• Имя, адрес и телефон клиента.
• Дата и время оценки.
• Год, марка, модель, показания одометра и номер идентификационной бирки транспортного средства.
• Предполагаемая дата завершения работ.
• Описание проблемы или запроса клиента.
• Оплата труда по фиксированной ставке, почасовая оплата или и то, и другое.
• Ориентировочная стоимость и затраты на ремонт.
• Плата за товары для магазинов или за вывоз опасных или других отходов.
• Сборы за составление сметы и основание для начисления.
• Способ оплаты, предполагаемый покупателем.
• Имя и номер телефона любого другого лица, которому заказчик разрешил бы разрешить ремонт.
• Условия гарантии на запчасти и сервисное обслуживание.
• Обозначение, если заказчик хочет вернуть замененные детали.
• Плата за ежедневное хранение.Магазины уведомляют покупателей о завершении ремонтных работ; После этого у клиентов будет три рабочих дня, чтобы забрать автомобиль, прежде чем может взиматься плата за хранение.
• Заявление о раскрытии информации.

Счет за ремонт

Внимательно проверьте счет. Убедитесь, что вы понимаете, какую работу вы выполняли и за что платите. Сохраните копии всех заказов на работу и квитанций и получите все гарантии в письменном виде.

Счет-фактура должна включать:

• Дата и показания одометра.
• Описание работы.
• Затраты на рабочую силу, запчасти и прочие товары.
• Тип деталей (новые, бывшие в употреблении, восстановленные и т. Д.).
• Гарантия при наличии.
• Регистрационный номер из сертификата, выданного FDACS, идентифицирующего магазин.

Сумма сверх письменной оценки

Если ваш счет превышает утвержденную вами окончательную оценку более чем на 10 долларов или 10 процентов, в зависимости от того, что больше, и магазин отказывается предоставить вам ваш автомобиль, если вы не заплатите, вот что вы можете сделать :

1. Получите копию счета в магазине и подайте залог на сумму окончательного счета за ремонт плюс расходы на хранение, если таковые имеются, секретарю окружного суда в округе, где расположен магазин.
2. Клерк выдаст сертификат, разрешающий магазину выпустить ваш автомобиль. При необходимости, сотрудник правоохранительных органов поможет доставить сертификат в магазин.
3. У ремонтной мастерской есть 60 дней на то, чтобы подать иск о взыскании залога в качестве оплаты ремонта. Если магазин не предъявит иск в течение 60 дней, продавец вернет вам деньги из залога. Тем не менее, магазин может подать иск после выплаты залога.

Если магазин отказывается выдать ваш автомобиль после получения сертификата, вы можете:

1. Проконсультироваться с адвокатом и возбудить судебный иск против магазина.Победившая сторона может получить гонорары адвоката и судебные издержки.
2. Попросите государственную прокуратуру в вашем районе возбудить уголовное дело против магазина, поскольку отказ магазина в выдаче вашего автомобиля при получении сертификата является правонарушением.

Хотя вам не нужно подавать иск против магазина, если вы решите это сделать, секретарь окружного суда даст вам форму для подачи.

После ремонта

• Ведите учет.Сохраняйте все документы, связанные с ремонтом, включая гарантии.
• Вознаградите хорошее обслуживание повторным заказом. Установление отношений для вас и владельца магазина взаимовыгодно.
• Если обслуживание оказалось не таким, как вы ожидали, не спешите в другой магазин. Обсудите проблему с менеджером по обслуживанию, владельцем или президентом компании. Дайте бизнесу шанс решить проблему. Авторитетные магазины ценят отзывы клиентов и приложат все усилия, чтобы сохранить ваш бизнес.

Подать жалобу

Чтобы подать жалобу на автомастерскую, воспользуйтесь нашей онлайн-формой или позвоните по телефону 1-800-HELP-FLA (435-7352). Для жителей других штатов звоните по телефону (850) 410-3800.

Авторемонт в Брумфилде — Fine Tuned Automotive

Добро пожаловать в Fine Tuned Automotive

полный автосервис

Добро пожаловать в Fine Tuned Auto — ваш первый выбор для качественного ремонта автомобилей в окрестностях Брумфилда. Наши высококвалифицированные автомеханики, сертифицированные ASE, являются талантливыми специалистами, искренне страстно желающими предоставлять первоклассные услуги по ремонту автомобилей.Наша специализация — японские автомобили, однако мы можем отремонтировать и другие марки и модели. Наша команда часто может решить проблемы с автомобилем, которые могут не уловить другие сервисные центры по ремонту автомобилей. Наше стремление предлагать не только услуги во всех отношениях, но и другие авторемонтные центры не могут сравниться с ними.

Владельцы автомобилей из Брумфилда и его окрестностей пришли к выводу, что Fine Tuned Auto не похожа на другие автомастерские. Наши клиенты значат для нас весь мир и часто чувствуют себя частью нашей большой семьи.Мы не закончим свою работу, пока она не будет сделана правильно. Вот еще несколько вещей, которые выделяют нас:

• Мы относимся к нашим клиентам как к членам нашей расширенной семьи
• Предлагаем бесплатные услуги трансфера и аренду автомобилей
• Все наши автомеханики сертифицированы ASE
• Утверждены AAA центр ремонта автомобилей
• Наши автомеханики всегда проходят самую последнюю подготовку и имеют доступ к самым современным инструментам, оборудованию и технологиям.
• Клиенты получают доступ к красной ковровой дорожке.
• 3 года / 36 000 миль гарантии на запчасти и работу
• У нас есть предприятие площадью 5500 квадратных футов

Ознакомьтесь с недавним обзором довольного клиента:

«Я знаю владельца Кенни несколько лет. Он фантастический техник, и его команда кажется не менее квалифицированной. Некоторым кажется, что он слишком дорогой, но, на мой взгляд, хорошая цена за отличное качество стоит того, чтобы сохранять душевное спокойствие. Эта команда всегда будет моим помощником для любого будущего ремонта, который мне может понадобиться.КУДОС !! » — Роберт В.

Когда владельцы автомобилей в Брумфилде и его окрестностях нуждаются в услугах по ремонту автомобилей, они полагаются на Fine Tuned Auto. В то время как наши невероятно квалифицированные автомеханики, сертифицированные ASE, предоставляют услуги по ремонту вашего автомобиля, вы можете быть уверены, что ваш автомобиль находится в надежных руках. Клиенты в этой области сделали нас своим выбором №1, потому что наш опыт и знания не имеют себе равных. Свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо вопросы, или назначьте встречу онлайн. Fine Tuned Auto находится по адресу 205 Commerce Street, Broomfield, CO 80020.

Ремонт тонкой цепи методом пайки

Ремонт тонкой цепи

Ремонт цепи — это набор фундаментальных навыков и методов, которые необходимо освоить каждому ювелиру, но структура и дизайн цепочки диктуют, что вам нужно делать для успешного ремонта.

Этот трюк фокусируется на тонких тросовых и канатных цепях с крошечными звеньями, сделанными из очень тонкой проволоки. Этими звеньями сложно манипулировать, повторно подключать их, а затем паять.Изучите цепь, чтобы определить, как каждое звено соединяется со следующим, и удалите все поврежденные звенья, оставив только звуковые звенья, которые будут снова соединены вместе.

Используйте перманентный маркер, чтобы покрасить некоторые звенья рядом с соединением, чтобы вы могли найти звенья, которые необходимо припаять. Разрежьте одно или несколько звеньев, в зависимости от стиля цепи, и слегка откройте их, чтобы соединиться с другим участком цепи. Убедитесь, что обрезанные концы перемычки соединены как можно плотнее, чтобы обеспечить хорошее паяное соединение.

Следующий и самый важный шаг — спаять открытые звенья вместе так, чтобы они незаметно соединились. Цепь должна выглядеть так, как если бы она никогда не была повреждена. Так легко сказать и так сложно сделать!

У вас, скорее всего, возникнут проблемы, если вы нанесете флюс и припой на открытую перемычку, а затем нагреете ее непосредственно горелкой:
• Припой может не течь к обеим сторонам стыка
• Кусок излишка припоя прилипнет к звено, потому что невозможно разрезать припой на достаточно мелкие кусочки для звеньев тонкой толщины.
• Непосредственный нагрев звеньев может сплавлять несколько звеньев вместе, что означает, что вам придется начинать заново с более короткой цепью.
Этот «хитрый трюк ювелира» позволяет вы должны избегать всех подводных камней и каждый раз выполнять чистую работу.

Секретное оружие — верный паяльник. Обычно ювелиры используют резец, чтобы удерживать припой на месте или помещать его на работу. В этом случае вы будете использовать кончик паяльника, чтобы обнажить чистый металл и нанести флюс.

Возьмите кусок легкого припоя квадратной формы около 1,0 мм с помощью резака и нагрейте его непосредственно горелкой, пока он не потечет и не покроет кончик резца тонким слоем припоя. Обязательно выбирайте стальной нож, потому что припой не будет правильно держаться на титане или вольфраме.

Используйте наконечник для припоя, чтобы передать тепло и небольшое количество припоя к небольшому звену цепи.

Приведите покрытый припоем наконечник к открытому стыку перемычки. Вместо того, чтобы направлять резак прямо на цепь, нагрейте кирку на расстоянии 8–10 мм от кончика. Резец будет действовать как проводник тепла, передавая необходимое количество тепла к пайке. Когда припой снова потечет, небольшое количество припоя перейдет в соединение. Быстро поднимите отмычку.Дайте цепи остыть, рассолить и при необходимости очистить.

Этот трюк упрощает процесс пайки и позволяет ювелиру выполнять работу лучше, быстрее и с меньшим количеством ошибок.

Качественный ремонт ювелирных изделий | Ювелирные изделия Maxon Fine Jewelry

Вы инвестировали в качественные изделия, и наша задача — поддерживать их в наилучшем виде. Для нас большая честь практиковать наш опыт в ремонте ювелирных изделий. Коллекция, которой вы дорожите, будет выглядеть красиво на протяжении всей жизни.

Ювелирные изделия предназначены для ношения, но жизнь не всегда идет по плану. Даже самые лучшие изделия с годами изнашиваются. Иногда это сломанная цепь, иногда пропавший камень. Как бы то ни было, когда что-то важное ломается, это всегда расстраивает. Хорошие новости? Сломанные украшения — не проигранное дело. Ювелирные изделия можно отремонтировать и вернуть былую славу!

В Maxon мы стремимся к тому, чтобы ваши украшения были в безопасности и управлялись экспертами. Наш собственный ювелир, имеющий 38-летний опыт работы, обеспечивает исключительную заботу и относится к каждому изделию с особой деликатностью.Вы можете быть уверены, что ваши украшения не перейдут из рук в руки или не покинут магазин. Мы знаем, что нет двух одинаковых материалов, и мы адаптируем наш подход к ремонту ювелирных изделий к конкретному предмету, металлу и камням. Если у вас есть жемчуг, мы сотрудничаем с местными жемчужными нитками, чтобы гарантировать высокое качество изготовления. И это не только украшения. Мы сотрудничаем с авторизованными сервисными центрами по ремонту часов, чтобы произвести любой внутренний ремонт часов. Maxon — единственный официальный дилер Rolex на юго-западе штата Миссури. Мы работаем по стандартам Rolex, поэтому весь ремонт и тестирование часов выполняются часовщиками Rolex.

Каждый ремонт часов и ювелирных изделий завершается бесплатной чисткой и бесплатным родиевым покрытием. Через неделю или меньше вы сможете забрать свои украшения и снова влюбиться.

Мы призываем клиентов приносить свои украшения каждые шесть месяцев для бесплатного осмотра. Часто мы можем выявить потенциальные проблемы и предотвратить капитальный ремонт ювелирных изделий. Maxon предлагает множество услуг, таких как изменение размера, сброс, повторная полировка, пайка и установка камня. Кроме того, если вы когда-нибудь потеряете камень, мы будем рады помочь вам найти идеальную замену из нашей коллекции.Мы приветствуем посетителей, и после короткой 5-минутной консультации наш дружелюбный персонал может предоставить вам оценку и конкурентоспособные цены.

Мы гордимся тем, что играем важную роль в том, чтобы ваши драгоценности выглядели эффектно. Не откладывай больше. Зайдите в любое время, зная, что мы готовы позаботиться о ваших украшениях, как о наших собственных.

У вас есть вопросы о том, как лучше всего ухаживать за своими ювелирными изделиями или о наших местных службах по ремонту ювелирных изделий? Позвоните в Maxon Fine Jewelry.Нам всегда нравится помогать нашим друзьям заботиться о том, что им дорого.

OUAI Маска для лечения тонких и средних волос для восстановления повреждений и увлажнения

Aqua (вода, Eau), цетеариловый спирт, бехентримония хлорид (антистатический агент / агент, антистатический), цетиловый спирт, стеарамидопропилдиметиламин, цетиловые эфиры, гидрогенизированный этилгетил Оливат, амодиметикон, изододекан, эфиры жожоба, глицерин, масло Butyrospermum Parkii (ши), пантенол, масло Oryza Sativa (рисовые) отрубей, вода Cocos Nucifera (кокосовая стружка), сок Phyllostachys Bambusoides, Tamarindus Indica Seed-G Экстракт корня сативы (моркови), гидролизованный экстракт гибискуса Esculentus, экстракт цветков Jasminum Officinale (жасмин), экстракт настурции лекарственной, масло семян Helianthus Annuus (подсолнечника), экстракт корня Zingiber Officinale (имбирь), экстракт семян амаранта Caudatus, семян Moringa Oleifera Гидролизованный экстракт льняного семени, экстракт Pisum Sativum (горох), экстракт листьев Cynara Scolymus (артишока), аргинин, аланин, глицин, гистидин, изолейцин, фенилаланин, серин е, валин, пролин, треонин, аспарагиновая кислота, лаурдимони-ум гидроксипропил-гидролизованный кератин, гидролизованный рисовый протеин, гидролизованный кукурузный протеин, гидролизованный дрожжевой протеин, этилгексилглицерин, пропандиол, пентиленгликоль, парфюмированный ароматизатор (ароматизатор) ), Тридецет-12, C11-15 парет-7, полисиликон-15, гидролизованный растительный белок Pg-пропилсилантриол, цистин-бис-Pg-пропилсилантриол, натрия Pca, Pca, диизостеарилмалат, полисорбат 60, гидрогенизированное оливковое масло, неапоноструктурное масло / Фильтрат фермента корня редиса, лактат натрия, гуаровая гидроксипропилтримония хлорид, гидроксиэтилцеллюлоза, Bht, пентаэритритилтетра-ди-T-бутилгидроксигидроциннамат, динатрий Edta, динатрийфосфат, экстракт натрия фосфат, изопропиловый спирт Бензоат, глюконолактон, глюконат кальция, сорбат калия, тридецет-3, тридецет-15, уксусная кислота, лимонная кислота, феноксиэтанол, каприлилгликоль, хл орфенезин, бензойная кислота, сорбиновая кислота, бензиловый спирт, цитронеллол, линалоол

.