Комплексная застройка отдельных жилых массивов

Система продолжительного непрерывного, хорошо организованного потока в наибольшей степени отвечает требованиям индустриального домостроения, обеспечивает высокие показатели строительного производства и потому считается наиболее прогрессивной.

Комплексная поточная застройка отдельных крупных жилых массивов осуществляется в Петербурге давно и с разным успехом. Для примера рассмотрим первые комплексные потоки на ленинградских крупноблочных и крупнопанельных стройках.

Впервые в крупноблочном строительстве поточный метод производства монтажных работ был опробован при строительстве квартала № 44 на Московском проспекте. Планировка квартала № 44 в значительной мере стесняла возможности правильной организации поточного строительства, поскольку размещенные в квартале дома отличались по объему, имели замкнутую конфигурацию в плане и вызывали дополнительные затраты времени на демонтаж и монтаж кранов.

Общий срок строительства квартала был принят в 30 месяцев и делился на четыре стадии: инженерное оборудование территории; монтаж фундаментов и цокольных этажей; возведение надземной части зданий и отделочные работы; благоустройство квартала. Работы по каждой стадии велись самостоятельными потоками, частично совмещенными по времени с шагом, кратным шагу основного потока - возведения надземной части зданий.

В проекте организации работ не было уделено должного внимания вопросу координации работы большого количества (двенадцати) субподрядных организаций различного подчинения. В результате в самом начале строительства, при выполнении нулевого цикла, была нарушена намеченная поточность, и это в дальнейшем отразилось на ходе всего строительства.

Поставщиками изделий для квартала № 44 были шесть заводов, расположенных в разных районах города. Производственные мощности этих заводов не всегда отвечали потребностям стройки, и они часто срывали комплексное обеспечение площадки деталями заводского изготовления. Не была обеспечена своевременная поставка многих железобетонных изделий.

 ООО «Строительные Ресурсы» предлагает строительные леса, вышки-туры и другое строительное оборудование по низким ценам. Подробная информация на сайте компании stroy-res.ru.