Строим дом от я до а: Как построить дом пошаговое руководство

Строим дом от фундамента до крыши своими руками. Строительство дома от А до Я своими руками

Строим дом от фундамента до крыши своими руками. Строительство дома от А до Я своими руками

Здесь будет полное содержание поэтапного строительства дома с момента выбора участка до новоселья. Те кто уже строит, сможет выбрать материал из которого он строит дом и этап на котором остановился и почерпнуть необходимую для себя информацию. Так же важно ваше участие в проекте, в комментариях вы сможете дополнить материал, который в будущем может помочь в изучении вопроса строительство дома. Строительство дома — это очень многогранный и всеобъемлющий процесс, охватить который можно только совместными усилиями.

Страница постоянно наполняется с появлением нового оборудования, стройматериалов, инструмента.

Строительство дома: подготовительные работы

1. Выбор участка для строительства дома
2. Покупка участка под дом
3. Строим забор на участке
4. Временный уличный туалет

Возведение фундамента и стен

1. Шведская плита с теплым полом REHAU (УШП)
2. Столбчатый фундамент
3. Ленточный фундамент
4. Свайный фундамент
5. Фундамент из ФБС

1. Бревенчатый сруб
2. Сруб из бруса
3. Каркасные стены
4. Кирпичные стены
5. Стены из блоков: газоблок, пеноблок, керамзитоблок.
6. Внутренние перегородки
7. Изоляция стен

Перекрытия в доме

1. Дощатые полы
2. Паркетные полы
3. Отделка паркетного пола
4. Ламинат
5. Напольные покрытия из линолеума
6. Отделка пола керамической плиткой
7. Ковровые покрытия
8. Без плинтуса не обойтись
9. Сухая стяжка Knauf

Чердачное (междуэтажное) перекрытие и потолок

1. Изоляция полов и перекрытия
2. Потолок подшивной
3. Потолок, оклеенный рулонными материалами

Крыша и кровля

1. Виды и формы крыши и кровли
2. Рулонные кровельные материалы

Окна и двери

1. Деревянные окна
2. Пластиковые окна
3. Мансардные окна
4. Панорамные окна
5. Пластиковые двери
6. Металлические двери

Коммуникации

1. Бурение скважины
2. Центробежный насос
3. Монтаж насоса в скважину
4. Насосная станция

Автономная канализация Септик Выгребная яма

1. Как выбрать газовый котел для дома
2. Какой котел выбрать
3. Система отопления дома
4. Радиаторы для отопления дома

1. Как выбрать смеситель
2. Как выбрать унитаз
3. Как выбрать душевую кабинку

Важно понимать, что строить дом лучше один раз и хорошо, а значит надо досконально изучить вопросы каждого этапа чтобы не допускать ошибок. Ошибки будут но уже не существенные и после строительства дома вы сможете их исправить своими силами.

Удачи вам в строительстве собственного дома!

С чего начать строить дом на пустом участке. С чего начинать строительство частного дома

С чего начать строить дом на участке – все этапы, от фундамента до крыши

Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина.

Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разнообразие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить ошибку и ее возможные последствия. Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства частного дома своими руками. А окончательное решение остается за вами.

Начинать строительство дома стоит с подготовительных работ и получения разрешительной документации:

• узнайте, можно ли строить дом на конкретном участке и совпадает ли его целевое назначение с вашими планами;
• обратитесь к обслуживающим организациям с вопросом возможности подключения будущего дома ко всем необходимым коммуникациям;
• закажите геодезическое исследование для определения структуры грунта и получения выводов насчет того, какой фундамент нужно будет закладывать и не рискованно ли здесь вообще что-то строить.

Убедившись, что возведение дома возможно, переходите к этапу создания проектной и разрешительной документации. Все, что нужно для получения разрешений на строительство дома:

• проектная документация;
• документы, подтверждающие права на землю;
• заявление;
• декларация о начале строительных работ;
• документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт и код).

Обратитесь с этим пакетом документов в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ).

Строительство дома своими руками без опыта строительства

12 мин.

Общие вопросы

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

1. Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
2. Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
3. Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
4. Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберетдома.

Дом из газобетона с мансардой своими руками. Дом из газобетона своими руками: поэтапное самостоятельное строительство дома

Строительство дома из газобетона – не то, чтобы совсем уж легкое мероприятие, но по сравнению с кирпичом или тем же срубом, усилий придется приложить гораздо меньше. Мы будем строить простой одноэтажный дом на ленточном фундаменте .

Дом из газобетона своими руками

При желании можете менять характеристики постройки на свое усмотрение – нужно лишь освоить порядок выкладки стен, все остальные мероприятия проводятся стандартно для домов из любых материалов.

Особенности строительства из газобетона

Набор для строительства

1. Ленточная пила.
2. Дрель.
3. Ручная пила.
4. Ручной штроборез.
5. Мешалка .
6. Электрофреза.
7. Ковш-скребок.
8. Каретки для клея.
9. Зубчатая кельма.
10. Резиновый молоток.
11. Шлифовальная терка (доска).

Делаем фундамент

Размечаем площадку

Подготовка площадки

Убираем с площадки все, что мешает, расчищаем ее и приступаем к разметке. Для этого используем арматурные прутья и веревку.

Определяем ось будущего строения. Берем отвес и намечаем первый угол фундамента. Перпендикулярно по отношению к нему натягиваем веревку ко второму и третьим углам строения.

С помощью угольника отмечаем 4-й угол. Замеряем диагонали. Если длина одинаковая – все нормально, углы совпадают, можно вколачивать прутья и натягивать веревку.

Аналогично проводим внутреннюю разметку основания, отступая от наружной порядка 400 мм (оптимальное значение ширины для ленточного фундамента).

Траншеи роем по периметру дома и под будущими внутренними стенами.

Подготавливаем траншеи

Копка траншеи

Находим самую низкую точку на участке. Отсюда отсчитываем глубину ямы. Небольшой дом можно построить и на 40-сантиметровой ленте. В остальном же ориентируйтесь на особенности конструкции и участка в целом (глубина промерзания, уровень грунтовых вод).

Роем траншеи

Важно! Стенки ямы должны быть вертикальными, а дно – ровным. Проверяем это отвесом и уровнем.

Укладываем на дно ямы подушку из песка и тщательно ее утрамбовываем. Такая подушка будет способствовать равномерному распределению нагрузки на основание в межсезонье. Рекомендованная толщина – от 15 см.

На песок насыпаем щебенку и укладываем рубероид.

Устанавливаем опалубку

Опалубка фундамента

Собираем ее из досок, фанеры и прочих подобных материалов. Элементы опалубки скрепляем с помощью гвоздей либо шурупов.

Важно! По высоте опалубку делаем такой, чтобы она возвышалась над уровнем грунта не менее чем на 300 мм.

По внутреннему периметру опалубки натягиваем леску на уровне верхней грани будущей заливки.

На этом же этапе продумываем обустройство отверстий для ввода водопровода и канализации. Для этого закладываем в нужных местах пустые трубы и заполняем их песком.

Укладываем арматуру

Пример деревянной опалубки для монолитного строительства

Берем прутья диаметром 12-14 м. Связываем их в сетку с помощью гибкой стальной проволоки. Ячейки сетки могут иметь разный размер. Чем тяжелее дом, тем меньшей должна быть сторона квадрата. Чаще всего достаточно мощности сетки с ячейками 20х20 см.

Делаем сетку по размерам траншеи.

Важно! Между уложенным армирующим слоем , стенками и верхом траншеи оставляем 5-сантиметровые отступы, чтобы в дальнейшем вся арматура была гарантировано залита бетоном.

Заливаем бетон

Заливка

Умножаем ширину фундамента на его длину и высоту и определяем нужный объем бетона. Готовим или заказываем смесь. Для приготовления используем стандартный рецепт:

• цемент – 1 часть;
• щебенка – 5 частей;
• песок — 3 части;
• вода – до нужной консистенции.

Заливаем бетонный раствор равномерными слоями примерно по 200 мм, не спешим. Утрамбовываем каждый слой заливки деревянной трамбовкой. Заливаем бетон до уровня натянутой ранее веревки в пространстве опалубки.

Процесс заливки ленточного фундамента

Выравниваем поверхность заливки с помощью мастерка и протыкаем бетон арматурой в нескольких местах. Снаружи осторожно простукиваем опалубку деревянным молотком.

Даем фундаменту месяц на набор прочности. В течение этого времени укрываем конструкцию полиэтиленом для защиты от осадков, а в жаркую погоду проливаем водой для исключения растрескивания.

Опалубку рекомендуется снимать минимум через 10 дней после заливки, а лучше оставить на весь месяц.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/stati/dom-ot-fundamenta-do-kryshi-svoimi-rukami-zalivka-fundamenta

Дом из газобетона своими руками. Инструмент

Для равномерной укладки клея есть фирменные каретки. Они представляют собой ящик, в который загружается до ведра раствора. Укладка газобетонных блоков своими руками с помощью каретки показана в следующем 

Таскать ее по стенам вверх-вниз удовольствие сомнительное и оправдано только при больших объемах, когда все ведро можно раскатать по стене за один раз. Потому при самостоятельном строительстве газобетонного дома чаще используют устройства попроще — небольшие ручные каретки (смотрите на фото). Как видите она похожа на совок и ее легко сделать своими руками из куска оцинковки. Ширина равна ширине вашего блока (точно до миллиметра, можно на 1-2 мм меньше). По краю нарезаны зубчики (можно болгаркой), приделана ручка. В принципе, можно обойтись мастерком и большим зубчатым шпателем, но работать будет не так удобно.

Второй необходимый инструмент — пила. Она тоже есть специальная, но пенобетон отлично режется обычной ручной пилой с хорошо заточенным зубом.

Каретка и пила — основные инструменты

Еще необходимо устройство для штобления. По технологии строительства из газобетона в каждый 4-й ряд укладывается арматура. Под эти прутки делают в теле блока штробы. Для этого есть специальный инструмент — режущая кромка на ручке с упором для второй руки. Сделать нечто подобное самостоятельно тоже можно.

Две модели штробореза для газоблока

Также необходимо устройств для переноса блоков. Есть блоки с вырезами под руки, но они дороже, а пустоты потом придется заделывать раствором. Для переноса блоков с ровными гранями есть специальные клещи, работающие за счет силы тяжести.

Устройство для переноса блоков

Кроме всего этого необходима емкость для замеса клея, малярный ковш, киянка — выравнивать блоки, щетка — счищать пыль, строительный уровень, шнур, набор шкурок или специальная терка — для выравнивания поверхностей. Вот и весь необходимый инструмент. Есть еще одно интересное приспособление — угол, позволяющее резать под прямым углом. На фото оно возле каски, но при желании без него можно обойтись.

Строительство дома своими руками

Постройка добротного дома своими руками даже без опыта строительства — это совсем не миф. Несмотря на то, что самостоятельное строительство дома – это дело достаточно хлопотное, существенная экономия денежных средств заставляет многих людей взяться за стройку без привлечения специализированных организаций, стоимость услуг которых зачастую превышает в разы количество средств, затраченных на покупку материалов.

Подбор материалов

Сколько стоит построить крепкий дом на показ своими руками, и какой материал применить? Скорость возведения и окончательная стоимость дома, сделанного своими руками, в первую очередь зависит от выбранного материала.

Кирпич

Если необходимо дешево построить дом в короткие сроки своими руками, то сразу следует отказаться от кирпича, поскольку он стоит дорого, кладка требует специальных навыков, а на возведение постройки своими руками могут уйти годы. Вместе с тем, это прочный и долговечный материал, устойчивый к любым природным катаклизмам, не боится огня и не требует никакого дополнительного ухода.

Дом из кирпича выглядит добротно, но чтобы построить коттедж, показанный на фото, нужны профессионалы и дорогой материал:

Дерево

Дом из деревянного бруса имеет ряд преимуществ, поскольку это безвредный для экологии и здоровья будущих жильцов материал и по теплопроводности значительно превосходит кирпич. Выглядит красиво и зачастую не требует дополнительной отделки. Вместе с тем, если строить дом из качественного бруса, то его стоимость будет не намного ниже кирпичного. Дерево требует постоянной обработки антисептическими и противопожарными средствами, а окончательная усадка дома длится от 3 до 5 лет.

Частный дом из бруса имеет привлекательный внешний вид, как на представленном фото:

Газобетонные блоки

С появлением блоков и ячеистого бетона дерево и кирпич утратили свою былую популярность, поскольку построить гораздо быстрее, и стоит он недорого. Это легкий материал, который не требует серьезных затрат на устройство фундамента, с отличными характеристиками по теплопроводности. Блоки имеют гладкую и ровную поверхность, поэтому не требуется дополнительное выравнивание стен при отделочных работах. Это экологически чистый и устойчивый к огню материал. Вместе с тем, он не столь прочный как кирпич и имеет свойство растрескиваться. Из такого материала можно построить самый дешевый дом.

Структуру пеноблоков можно посмотреть на фото:

Сэндвич-панели

Если говорить о стоимости и скорости возведения дома, то занимают первое место. Каркасно-щитовой – собирается как конструктор из готовых панелей. Состоят из древесно-стружечных плит, между которыми находится утеплитель – твердый пенополистирол или пенополиуритан. Панели крепятся на деревянный или металлический каркас.

Дом из сэндвич-панелей не требует дополнительного утепления, а снаружи обшивается сайдингом, или наносится фасадная штукатурка. Конструкция легкая, не требует мощного фундамента. Многие специалисты утверждают, что каркасный дом можно построить своими руками за 4–5 дней при условии наличия готового фундамента.

Сэндвич-панели могут быть изготовлены из разных материалов. Иногда при их производстве используются вредные для здоровья человека смолы, которые выделяют пары. Это, пожалуй, единственный недостаток, которого можно избежать при кропотливом подборе материала.

Видео дом своими руками из газобетона от фундамента до крыши. Стройка// FORUMHOUSE

От фундамента до крыши: 7 ошибок при самостоятельном строительстве дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

Вместе с экспертами рассказываем о самых распространенных ошибках при строительстве дома и о том, как их избежать

Фото: ppa/shutterstock

Лето — не только период отпусков, но и активных строительных работ. Многие решают самостоятельно строить дом, и нередко это связано с желанием сэкономить. Однако часто самостоятельное строительство оборачивается ошибками, которые приводят к трате времени, денег и нервов.

Вместе с экспертами рассказываем о самых распространенных ошибках при самостоятельном строительстве дома и о том, как их избежать.

1. Неудачный участок

Первые трудности возникают при покупке земельного участка. Многие хотят сэкономить на этом этапе и выбирают землю подешевле. Но нередко за низкой стоимостью могут скрываться проблемы. Например, это участки, «красная линия» которых проходит по соседской меже, наделы неправильной формы или без коммуникаций, подключения которых обойдется дороже, чем сама земля. На это нужно обратить внимание.

Серьезной проблемой для будущего строительства дома может стать рельеф земли, ее состав и высота грунтовых вод.

«Люди редко обращают внимание на состав почвы. В идеале это должен быть песок. Суглинок и другие составляющие в будущем могут принести немало проблем с дренажем и водой при эксплуатации очистных сооружений, систем канализации», — отметил член комитета по строительству «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.

Рекомендуется учитывать уровень грунтовых вод и глубину промерзания почвы, от этого зависит способ заложения фундамента — глубоко он должен пролегать или нет. Поэтому перед покупкой нужно выполнить инженерно-геологические и гидрогеологические исследования.

2. Проблемы с документами

Перед покупкой также важно тщательно проверить все документы на землю и установить возможные обременения. Например, в кадастровом паспорте охранные зоны могут быть не отмечены. Также стоит обратить внимание на геодезические знаки перед сделкой. Ситуация, когда забор установлен некорректно, доставит собственникам много проблем, как минимум с соседями по участку.

«Эти тонкости нужно перепроверять и слепо не верить документам. Но самое главное, при приобретении участка под строительство дома нужно убедиться, возможны ли там строительные работы в целом. Для этого стоит обратиться в администрацию поселения, где расположен участок», — добавил эксперт.

Фото: SMEEitz/shutterstock

3. Стройка без проекта

Если с документами и участком все в порядке, необходимо подготовить план строительства. Следующий пул ошибок совершается как раз из-за отсутствия проекта будущего дома. Эксперты советуют не экономить на проекте — это основной документ. Он помогает определиться со списком необходимых работ, просчитать время и избежать ненужных трат.

Практика показывает, что составление проекта лучше поручить специалисту или воспользоваться готовым с уточнением особенностей участка. Проектировщик рассчитает нагрузку на фундамент, правильное размещение дома, его площадь и внутреннее расположение комнат, балконов и мансард. Он поможет определиться с отоплением дома, способами утепления и, что немаловажно, рассчитает смету. Кроме того, благодаря современным технологиям моделирования можно будет совершить 3D-прогулку по будущему дому.

4. Неправильный фундамент

Фундамент — это главная составляющая, которая определяет надежность и долговечность дома. Именно на этом этапе совершается больше всего ошибок. Одна из них — установка фундамента без учета геологии, что может привести к трещинам в конструкции дома и плесени на стенах. Поэтому и нужно проводить геологические изыскания.

Еще одна ошибка — неверная закладка арматуры. Между арматурой и грунтом должен быть залит слой бетона. При этом не рекомендуется заливать бетон в несколько этапов — это приводит к появлению швов на стыке и может плохо сказаться на прочности конструкции. Выбор типа фундамента и его закладку лучше доверить профессиональным строителям.

«Ошибки при заливке фундамента могут не только со временем потребовать дорогостоящих восстановительных работ, но и привести к трагедиям. Это же касается тех, кто планирует ставить готовые домокомплекты. Чтобы избежать нежелательных последствий, необходимо привлечь геологов для установления типа грунта и правильного подбора решения по фундаменту», — рекомендовал Владимир Прохоров.

5. Дешевые стройматериалы

Что же касается непосредственно строительства дома, то тут чаще всего ошибки совершаются из-за желания людей сэкономить. Делать этого нельзя и лучше использовать высококачественные, проверенные материалы. Например, многие покупают дорогой кирпич, но хотят сэкономить на цементе или утеплителе. В итоге возникают проблемы, приходится их устранять и тратить дополнительные средства.

Фото: Volcko Mar/shutterstock

Почти всегда итоговые затраты превышают изначальный бюджет. Поэтому лучше закладывать сумму на 20–30% больше, чем планировалось, отметил руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Крайне важен выбор технологии строительства. «Например, в случае применения самой простой технологии — каркасной — есть риск получить «дом-термос», в котором будет нечем дышать из-за отсутствия вентиляции. Использование бруса или бревна требует их специальной обработки и утепления, при выборе кирпичного или блочного дома необходимо владеть техникой кладки блоков или кирпичей», — добавил он.

6. Крыша едет

Отдельным пунктом идет кровля — одна из важнейших составляющих, где непрофессиональные строители нередко допускают серьезные промахи. Как правило, чаще всего проблемы возникают из-за ошибок монтажа. К примеру, если увеличить шаг крепежа, это может привести к шуму при ветре.

Часто строители допускают применение стропил недостаточного сечения и делают слишком большой шаг, это приводит к избыточному распиранию стен. Или если чердак делают холодным, то ошибки нередко возникают в проведении качественной вентиляции. Тогда под крышей образуется конденсат, который может замочить стены и потолок.

Ошибки при строительстве крыши нередко возникают на этапе водоотведения. Часто при расчете труб и желобов пытаются сэкономить, в результате возникают трудности со стоком воды. Размеры и количество элементов водостока необходимо проектировать, исходя из угла наклона кровли, площади дома, формы и обильности осадков.

7. Не то время и не та бригада

Многие пытаются построить дом без профессиональной бригады строителей, своими силами. В результате это оборачивается множеством проблем — от некачественной укладки кирпичей до затягивания сроков и растягивания бюджета. Поэтому эксперты советуют обращаться к профессионалам, которые будут нести ответственность за свою работу. С профессиональной бригадой следует заключить договор и прописать все нюансы.

Также важно начинать строительство в правильное время — весной или летом. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома. При этом спешить при строительстве доме не следует. Нельзя строить дом на фундаменте, который еще не устоялся. Оптимальный срок для готовности фундамента — один-два месяца.

Строительство деревянного дома

(Фото: Олег Дьяченко/ТАСС)

Главное, что нужно понимать, при строительстве дома не может быть неважных моментов. Каждая ошибка может обернуться дополнительными тратами, а в каких-то случаях даже представлять риск для жизни или здоровья.

«Если у человека нет профессиональных навыков в сфере строительства, лучше обратиться к проверенным подрядным организациям или покупать готовый дом. Ведь даже если вам достанутся хорошие материалы и выверенный проект, не факт, что вы сможете создать качественную и комфортную для жизни постройку», — подытожил Дмитрий Таганов.

Мнение юриста. Ольга Эттлер, член Ассоциации юристов России:

— Ошибки при строительстве дома могут возникать по разным причинам. К самой дорогостоящей из них можно отнести постройку здания без предварительно разработанного проекта или привлечение непрофессиональных строителей. К нарушению градостроительных норм может привести и превышение площади застройки, указанной в разрешении на строительство, и несоблюдение минимального отступа от границ участка.

Если будет установлено, что спорный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствует градостроительным и противопожарным нормам, а также правилам землепользования, такой объект будет крайне сложно привести в соответствие.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Не исключено, что такой дом будет подлежать сносу за счет средств несостоявшегося собственника.

Поэтому следует очень тщательно подходить к вопросу строительства объекта, чтобы экономия не привела к большим затратам и длительным судебным тяжбам».

В Кадастровой палате рассказали, на каких землях выгоднее всего строить дом

Человек может стремиться уехать подальше от шумных городов по разным причинам: хочет основательно обосноваться рядом с природой или построить садовый домик, куда будет приезжать время от времени, чтобы отдохнуть от суеты.

Если хочется навсегда переехать из города, то стоит рассматривать вариант личного подсобного хозяйства, пояснили «Российской газете» эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Такое хозяйство можно вести на нескольких категориях земель: внутри населенных пунктов (жилая зона) или на сельскохозяйственных землях (нежилая зона). От выбора одной из них зависит множество факторов. ЛПХ подойдет, чтобы разводить животных и птиц, а также выращивать сельскохозяйственную продукцию.

В жилой зоне участок будет называться приусадебным, а в сельскохозяйственной — полевым. На последнем строить запрещено законом. В населенных пунктах разрешено капитально возводить жилой дом, гараж, вспомогательные сооружения, объекты для производства сельхозпродукции и содержания животных.

Приусадебные участки ЛПХ имеют ряд преимуществ. Например, есть возможность изменить назначение участка (приусадебный перевести в участок для индивидуального жилищного строительства). Или получить разрешение на строительство хозпостроек, при этом согласование проекта и направление уведомлений не требуется (но на постройку дома действует уведомительный порядок). На приобретение участков под ЛПХ дают ипотечные кредиты. Также на них действует уменьшенная налоговая ставка (в 3 раза меньше, чем для участков под ИЖС).

Продукцию, выращенную на участках под ЛПХ, можно сертифицировать и продавать. Деятельность на участках под ЛПХ не облагается налогами и не является предпринимательской.

Участки СНТ могут находиться как в пределах населенных пунктов, так и за ними, но вблизи, поэтому владельцы имеют свободный доступ к инфраструктуре. Такой надел стоит выбрать, если цель покупки участка — построить жилой дом с личным садом или огородом.

У земель СНТ свои преимущества. Участки там дешевле, чем в деревне или поселке. Можно построить капитальный или временный дом без уведомления муниципалитета (до 1 марта 2026 года).

В доме на участке СНТ, если он за пределами населенного пункта, сложно, но можно прописаться, если собственник докажет, что это его единственное жилье. Но нужно помнить, что площадь участка СНТ не может превышать 15 соток. И подводить все коммуникации, скорее всего, придется за свои деньги.

Дом отдыха: фермерам разрешают жить в поле | Статьи

На пленарном заседании в Госдуме принят во втором чтении законопроект, согласно которому фермеры смогут заниматься строительством жилых домов на землях сельхозназначения. По замыслу авторов документа, это нужно для того, чтобы владельцы полей имели возможность жить ближе к месту работы. Однако у законопроекта достаточно много ограничений. Устроит ли он землевладельцев, разбирались «Известия».

По мотивам столыпинской реформы

В пояснительной записке к проекту закона говорится, что действующее законодательство определяет крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ) как «объединение граждан, связанных родством или свойством», то есть лиц, ведущих не только производственную деятельность, но и «совместно ведущих бытовое хозяйство и проживающих совместно».

«Именно на такую форму хозяйствования делала ставку столыпинская аграрная реформа, суть которой состояла в том, что каждому крестьянину было разрешено выйти из общины со своим наделом, обособить свой земельный участок с возведением на нем усадьбы — жилого дома и хозяйственных построек (хуторское хозяйство)», — говорится в документе. В пояснительной записке отмечается, что та реформа «дала толчок развитию капиталистических отношений в российской деревне и стремительному развитию сельскохозяйственного производства» в стране.

Более того, по закону 1990 года «О КФХ» возможность строить и иметь в имуществе хозяйства жилые и хозяйственные постройки была предусмотрена, однако действующее земельное законодательство содержит регулирование, не позволяющее в большинстве случаев фермерам иметь жилой дом и проживать в непосредственной близости со своими землями. Дом построить на участке, где фермер работает, нельзя.

Фото: РИА Новости/Александр Гальперин

Законопроект предлагает эту проблему устранить — внести изменения в Земельный кодекс, закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Градостроительный кодекс, разрешив размещение жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения. Тем не менее вводится ряд важных ограничений, которые должны защитить угодья от рисков массовой застройки жилыми домами.

Во-первых, строительство фермерского дома допускается только на земельном участке, который принадлежит КФХ хозяйству или его членам. Во-вторых, ограничивается площадь участка, которая может быть использована под размещение фермерского дома — не более 0,25%. В-третьих, вводится ограничение по общей площади дома — не более 500 кв. м. В-четвертых, запрещается создание одного или нескольких земельных участков из территории, на которой расположен фермерский дом.

— Мы обсуждали достаточно долго, были разные возражения, но достигли, я считаю, такого баланса интересов, — заявил один из авторов законопроекта, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. — Все эти ограничения направлены на то, чтобы, с одной стороны, фермеры, которым это нужно, могли построить себе дом, но не превращать при этом сельхозземли в коттеджные поселки.

Важной он также называет норму, по которой регионы могут принимать собственные законы, ограничивающие строительство домов на сельхозземлях в определенных зонах. Еще одно ограничение, на которое указывает Николаев, — строить по этому закону можно только одно здание.

Разумные ограничения

В Минсельхозе заявили «Известиям», что положения законопроекта концептуально поддерживают, при этом замечая, что основная цель документа — это «повышение эффективности использования земельного участка».

Поддерживает ведомство и ограничения, наложенные депутатами в этом законопроекте. Так, говоря о запрете на раздел земельного участка, на котором уже построен фермерский дом, ведомство ссылается на Доктрину продовольственной безопасности от 21 января 2020 года. В ней прописано, что национальным интересом государства в сфере продовольственной безопасности на долгосрочный период является в том числе «предотвращение сокращения площадей земель сельскохозяйственного назначения и рациональное использование таких земель».

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Полегенько

— Раздел участка с целью образования земельного участка под возведенным жилым домом, а также снятие любых ограничений на строительство объектов недвижимого имущества, по мнению министерства, в дальнейшем может привести к выбытию такого земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, что противоречит положениям Доктрины, — заявили в ведомстве.

Генеральный директор Агрохолдинга «Степь» Андрей Недужко заявил «Известиям», что если арендодатели компании или сотрудники, являющиеся пайщиками, захотят построить фермерский дом на собственных земельных участках, которые находятся в аренде, то они с пониманием отнесутся к этой инициативе — «при условии соблюдения определенных требований». Важными агрохолдинг называет оговорки о площади застройки под фермерский дом, а также тот факт, что земельный участок, на котором предлагается строительство дома, «не должен относиться к пашне и другим продуктивным территориям».

Кроме того, говорит Недужко, важно, чтобы эта инициатива не привела к изъятиям значительных массивов сельхозземель у добросовестных арендаторов.

— С нашей точки зрения, в законопроект было бы разумно внести количественное ограничение площади участка, передаваемого под строительство фермерского дома, измеряемое в долях гектара, например, не более 0,3 га, — отметил он. — Также важно, чтобы люди не рассматривали данную норму исключительно как возможность получить землю под жилищное строительство. В связи с этим было бы целесообразно внести в законопроект еще одну оговорку: земельный участок, из которого будет формироваться площадь под строительство фермерского дома, должен быть в составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности застройщика не менее трех лет.

Николай Николаев заметил, что речь идет именно о поддержке реальных фермеров, для которых такой дом — необходимость, а не о тех, кто хочет построить большой дом на относительно небольшом участке.

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

— А необходимо жилье тем, у кого достаточно большие сельхозугодья, и они находятся в отдалении от населенного пункта, — говорит Николаев. — Если фермер работает на одном гектаре и хочет при этом построить дом в 500 кв. м, то ему негде будет заниматься сельским хозяйством. Именно поэтому такая пропорция и выбрана.

По его словам, кто будет жить в этом доме — это дело фермера: там может жить он с семьей, а могут жить и его работники.

Продовольственная безопасность

Фермеры, опрошенные «Известиями», к возможности построить дом на своих угодьях отнеслись положительно. Однако некоторые из них заметили, что главные их проблемы — это отсутствие в ряде случаев возможности возвести хозяйственные постройки рядом с пашней.

— У нас есть необходимость в строительстве на сельхозземлях, — сказал «Известиям» глава КФХ в Самарской области Евгений Цирулев. — Мы это делаем, переводя земли из зоны СХ-1 в зону СХ-2, на которой строительство хозяйственных построек возможно. Но такой перевод земли — это очень сложно.

Согласно Градостроительному кодексу России, есть несколько видов территориальных зон, в которых можно размещать те или иные объекты. В зонах сельскохозяйственных угодий могут размещаться пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями — садами, виноградниками и т.д. Есть зоны, «занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения». Во второй зоне (она же СХ-2 в правилах землепользования и застройки) давно было можно строить производственные помещения, но нельзя было возводить дома. В первой зоне (она же СХ-1) нельзя строить ничего — и жилые дома там разместить тоже не получится. В законопроекте прописано, что именно во второй зоне возможно будет размещение жилых домов.

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

— На пашне, конечно, хочется кому-то что-то построить, но всё-таки не надо забывать, что пашня — это такой ресурс, который застраивать нельзя, — заметил на это Николай Николаев. — Это наша продовольственная безопасность.

Однако именно такие угодья чаще всего расположены дальше всего для фермеров. И туда, во-первых, сложно добираться, во-вторых, доставлять туда технику и работников.

— У нас КФХ, а жить мы вынуждены в другом месте, — рассказала «Известиям» глава КФХ «Галина Ферма» Галина Гусева. — У нас 20 гектаров в собственности, и каждый день нужно преодолевать три километра туда и обратно. Я пробовала три года назад перевести земли в другой статус, но мне сказали жесткое «нет».

В итоге ситуация такова, что помещения на этих землях всё-таки есть, но они не оформлены и всегда находятся под угрозой сноса. У Гусевой сложилась ситуация абсурдная — грант на ремонт коровника КФХ получило, а вот оформить его не получается, так как это земли сельхозназначения.

Она отмечает, что хозяйственные постройки на таких землях фермерам были бы гораздо нужнее: производственный цех, общежитие для рабочих, дом для фермера.

Другие правила

Директор Центра агропродовольственной политики РАНХиГС Наталья Шагайда замечает, что возможность строительства жилого дома была очень нужна фермерам, которые раньше могли размещать на своих землях только производственные помещения.

— Все понимают, что вопросы здесь упираются в то, что разрешение строить может привести к злоупотреблениям, и возникнут коттеджные поселки, а не фермерские хозяйства, — пояснила она «Известиям». — Но я всегда в этой ситуации вспоминаю, что еще в 2006 году возле Переславля-Залесского появились «клубные поселки фермеров», в которых фермеров и в помине не было. Это были поселки для богатых людей, которым законы не помешали их создать. А обычный фермер дом построить не мог.

Фото: РИА Новости/Павел Бедняков

При этом она критикует сам подход государства к разделению земель по принципу классификации видов разрешенного использования.

— СХ-1, СХ-2 — это правила землепользования и застройки, а не правила сельскохозяйственного зонирования, которых у нас нет, — говорит Шагайда. — Можно было бы обсудить и установить понятные правила сельскохозяйственного зонирования, в которых можно было бы прописать, какие возможны коммуникации, какие должны быть указатели на ферму, сколько может быть стоянок, сколько жилых домов, общежитий для работников, может ли там быть магазинчик. Нам нужно именно сельскохозяйственное зонирование.

По ее словам, в разных странах ситуация с землями регулируется по-разному: где-то фермер живет на своей земле, где-то точно так же ему не разрешают строить здания на своих угодьях. В США, говорит она, есть правила хозяйственного зонирования: в каждом штате прописаны условия, как должны быть организованы жилая или производственная части на ферме, установлена плотность застройки, определено, сколько может быть домов на определенное количество акров, прописывается разрешение на выделение участка под все непроизводственные постройки.

— У фермеров должно быть право жить и работать на своей земле, но должна быть разумная регламентация, как не допустить злоупотреблений, — заметила Шагайда. — И удивительно, что этот вопрос решается десятилетиями.

«Я могу построить дом от фундамента до крыши»

«Музыка в провинции тебя не прокормит» 

Константин, почему в свое время вы решили заниматься именно строительством?

Во-первых, в 90-е наша семья переехала из Северного Казахстана в Татарстан и у родителей не было возможности обеспечить мне безбедное юношеское существование. Безбедное настолько, чтобы я мог спокойно заниматься музыкой и больше ни о чем не думать. А музыкой, чтобы вы понимали, я занимаюсь с четырех лет. Окончил музыкальную школу по классу баяна, у меня много грамот за участие в детских конкурсах. Но в тот момент полноценно развиваться на этом поприще не получалось, потому что кормиться одной музыкой в провинции невозможно. И пока мое творчество не набрало определенной емкости и я не сумел превратить любимое дело в основное и доходное, приходилось выживать. Ну а во-вторых, мой отец был профессиональным строителем, поэтому вопрос, чем мне заниматься, особо не стоял.

С чего приходилось начинать на новом месте? 

С обустройства быта. Мы с отцом пытались из маленького домика в Чистополе, который представлял из себя одну комнатку в 20 квадратных метров, построить полноценное жилье. С 1997-го по 2002 г. строительство основного здания было завершено силами двух человек. Теперь это хоромы в 470 квадратов (улыбается). 

Помню, по утрам приходили КамАЗы с кирпичом, мы их разгружали, потом шли на основную работу, а вечером снова возвращались на стройку: месили раствор, заливали фундамент, делали кладку… В то время я успевал строить дом, работать и учиться. С 15 лет и до первого курса института  работал грузчиком на стройке. Следующие два года — в автосервисе, где крутил гайки и перебирал двигатели. А в 2006-м у меня появился свой маленький магазинчик стройматериалов. Чем я тогда только ни занимался: за прилавком стоял, обшивал дома сайдингом, устанавливал двери, окна, заливал полы… Кстати, весь первый состав группы «Анимация» тогда трудился у меня в фирме.

«Двум богам молиться нельзя»

А когда вы успевали заниматься музыкой?

Мы  были очень увлечены музыкальной историей. Каждый вечер в восемь часов независимо от того, был ли это будний день, выходной или праздничный,  шли на репетиции, писали новые песни, делали аранжировки. В середине 2000-х стали ездить на фестивали. Кстати, за день до выступления на нашем первом «Нашествии» в 2013 году мы устанавливали двери на каком-то очередном объекте, потом вышли на главную сцену фестиваля, сорвали бешеные овации, а назавтра снова вернулись в Чистополь, переоделись в робу и отправились на стройку.

Тяжело пробиться в большую музыкальную индустрию из провинциального городка? 

Не то слово! Что такое Чистополь? Районный центр с населением чуть больше 50 тысяч человек. Там нет ничего для реализации музыкальных форм. 

Первые несколько лет после рождения  «Анимации» мы скрупулезно собирали деньги на инструменты, которые для людей с периферии стоят баснословные деньги, копили на записи. Поэтому вся  история со становлением группы достаточно надолго затянулась. 

Вы настолько талантливый и увлеченный музыкант, так и хочется вас спросить: насколько было интересно работать в сфере строительства?

Я тогда думал так: «Все это временно, вот накопим деньжат и уйдем в музыкальную индустрию». Но от тяжелой работы у меня стали деревенеть пальцы, становилось все труднее играть на гитаре. Музыкальные пальцы — это ведь определенная моторика, ощущения. 

Музыка живет на кончиках пальцев гитариста. А когда ты вечером держишь молоток, а наутро берешься за гитару,  руки тебя не слушаются. И однажды я  заставил себя принять решение и уйти из строительного бизнеса. Как говорил профессор Преображенский, двум богам молиться нельзя. 

К тому времени «Анимация» уже была довольно популярной группой. И в 2013 году я окончательно перебрался в Москву. 

«Мои подчиненные могли установить двери вверх ногами»

Можете вспомнить какие-нибудь занимательные истории, связанные со стройкой?

О, у меня их масса! На самом деле в малых городах ничтожно мало знатоков своего дела в любой области. Никого не хочу обидеть, но существует особый контингент людей, который называют рабочей силой. 

Именно к этой категории населения, кстати, часто апеллирует нынешняя оппозиция, утверждая, что более 20 миллионов людей живут за чертой бедности. К моему великому сожалению, я видел этих людей. По разным причинам они не захотели развиваться, а многие и вовсе пробухали полжизни. Конечно, среди них есть и люди, попавшие в трудные обстоятельства, но таких меньшинство. И вот с ними всегда случались какие-то смешные истории. К примеру, однажды мои подчиненные устанавливали на объекте двери о-очень дорогой фабрики. Приезжаю принимать работу, а половина дверей стоят вверх ногами!

Да ладно!

Клянусь! Я моментально сообразил, на какую сумму попал, но ничего им  предъявить не мог, потому что с них все как с гуся вода. Взял и переделал все самостоятельно. Еще была веселая история. Нашему же звукорежиссеру сделали крышу, максимально простую, односкатную. Но делали ее люди с такими же кривыми руками. И первый же ветер унес эту крышу в огород к соседям.

«Сейчас я не чувствую, что работаю»

Насколько я понимаю, с 2013 года вы вообще строительством не занимались?

Запретил себе даже отвертку в руки брать! Если держишь в руках инструмент, это негативно сказывается на музыкальности пальцев: не те тактильные ощущения. 

К тому же в Москве огромное количество профессионалов во всех областях, в том числе и строительной. И здесь формула «Каждый должен заниматься своим делом» работает на все сто.

Это не провинция, где ты вынужден учиться все делать сам, потому что делегировать какие-то вопросы просто некому. Но у меня за плечами огромный опыт, о котором я ничуть не жалею. 

Я самостоятельно могу построить дом от фундамента до крыши! Не так уж много народу из обеих столиц могут похвастаться такими умениями. 

Не скучаете по былым временам?

Если честно, нет. И не потому, что строительная сфера нелегкая. Психологически профессия музыканта оказалась еще тяжелей. 

Зрительская любовь быстротечна, музыкант вынужден постоянно подтверждать свою авторскую потенцию. Добавьте к этому бесконечные переезды, перелеты. 

А тысячи пар глаз, которые смотрят на тебя на концерте? Это тоже эмоционально высасывает, потому что ты не халтуришь, а работаешь, отдаешь себя целиком. 

Сейчас вы счастливы?

На сто процентов! Я не чувствую, что работаю. Скорее, я просто тяжело живу. Музыка — это мое, но и пахать приходится, как трактористу. 

Спасибо судьбе, она подарила мне много хороших песен. Сегодня я могу приехать в самый маленький городок с концертом, и у меня везде есть своя публика. 

Это круто, я к этому очень долго шел.

Благодарим за помощь в подготовке интервью Павла Жилова: @chizhrecords.

Колобущенков А.М. | СтроимДоМ

Выбор в пользу фирмы «СтроимДоМ» был сделан, главным образом, из-за хорошего качества профилированного бруса камерной сушки, после любезно предоставленной возможности посетить производство.

Дом возводился под руководством прораба Сергея Хамалова бригадой строителей, бригадир – Петрович. Работа прораба – образцово-показательная. Подчеркнуто корректное, грамотное общение с клиентом. Отличительная особенность работы Петровича и его бригады – грамотность и качество (но очень неспешно!). Отдельная благодарность за готовность идти навстречу пожеланиям заказчика. Например, в использовании шпилек для стягивания бруса в наиболее ответственных местах, где брус работает как консоль. На любые вопросы всегда получал компетентные ответы, кроме того, всегда проявлялась заинтересованность в дальнейшем сотрудничестве и предлагались различные варианты по использованию отделочных материалов и другим дополнительным работам.

О недостатках (ведь интересуют, в первую очередь, они?): — на этапе первоначальной сметы объем домокомплекта был оценен в 60 м3. Призывы к адекватной оценке объема отметались. После отсылки законченного проекта дома, сделанного в Archicad’e требуемой версии, после выполнения разбрусовки, в окончательной смете был-обозначен объем 35,1 м3. Что это было? — размер бруса, вопреки присутствующему во всех документах 142х145 мм, по факту — 140х145мм; -начало строительства было отодвинуто на 5 дней из-за логистики загрузки сушильной камеры (объяснимо, нет возражений), завершение – более чем на 2 недели (?!). Это, вероятно, вследствие расплывчатого прописывания сроков начала и окончания строительства в Договоре (“…осуществить сдачу выполненных работ «Заказчику» в срок до 10.09.2017 года, при условии начала работ не позднее 25.07.2017 года”). -пара-тройка шероховатостей организационного порядка в процессе строительства, которые, впрочем, носят рабочий характер.

Не будем придираться Вспоминая известную байку “Хочу построить дом — недорого, быстро, качественно. — Выбери любые две позиции”, в моем случае получилось, главным образом, качественно.

Резюмируя — если для вас приоритетом является качество бруса и качество сборки, что подразумевает опыт и профессионализм строителей-сборщиков (а вопросы цены и, как в моем случае, сроков – вторичны) – Вам в фирму «СтроимДоМ».

На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону – нормы СНиП 2020

Подробная информация про допустимое законное расстояние до забора от дачи, дома, хозпостройки.

Чтобы определить на каком расстоянии от забора можно строить дом, необходимо ознакомиться с требованиями ИЖС и нормативами СНиПа. Закон точно определяет какое может быть расстояние от забора до бани, скважины, гаража, сарая, туалета. Кроме того, существуют нормативы, которые указывают, какой промежуток должен быть между изгородью и зелеными насаждениями — кустарниками и деревьями.

Нарушение установленных законодательством норм может грозить исковым заявлением в суд от недовольного владельца соседнего участка. Как показывает практика, судебные решения чаще всего выносятся в пользу истца. Это значит, что вам придется оплатить штраф и, возможно, судебные издержки, а также в установленный судом срок за свой счет исправить нарушения — спилить деревья, разобрать баню или курятник, перенести на новое место гараж или уличную уборную. Поэтому, если вы в ближайшем будущем планируете начать строительство на даче, лучше заранее изучить требования и рекомендации СНиП.

Заборы и ограждения

Изгороди и капитальные заборы относятся к обязательным сооружениям на дачах и территориях загородных домов, предназначенных для круглогодичного проживания.

Назначение забора:

• препятствует несанкционированному проникновению посторонних на частную территорию;
• обеспечивает конфиденциальность — закрывает двор от любопытных взглядов;
• выполняет роль декоративной составляющей ландшафта;
• защищает от уличного шума и пыли;
• обозначает границы участка.

Изгороди вокруг частного участка должны устанавливаться с учетом рекомендаций и нормативов, указанных в СНиП. Требования, предъявляемые к:

• Заборам, построенным с фасадной стороны. Ограждения, которые устанавливаются, по лицевой стороне участка, рекомендуется делать высотой не более двух метров и светопрозрачностью не менее 40%. Это не правило, а рекомендация, поэтому на дачах и в частном секторе чаще всего можно увидеть сплошные заборы высотой больше двух метров. Однако нужно помнить, что при поступлении в администрацию жалобы на забор, который не соответствует нормам, правление СНТ вправе потребовать от вас заменить ограждение или уменьшить его высоту.
• Смежным изгородям. Согласно установленному закону забор, который проходит между двумя смежными дачами, должен обеспечивать инсоляцию и свободную циркуляцию воздуха, а его высота не должна превышать полтора метра. Поскольку глухой высокий забор дает сплошную тень, для его установки следует использовать светопрозрачные стройматериалы.

Нужно помнить, что ограждения из листового железа сильно нагреваются под прямыми лучами солнца и нагревают воздух вокруг себя, что губительно действует на растения, высаженные рядом с межой. Рекомендуется устанавливать между участками деревянные изгороди, секционные заборы из профтрубы, рулонные ограждения из сетки-рабицы.

Требования СанПиН, СНиП, ПБ

Расстояние от забора до построек регламентируется нормативами СНиПа, а также санитарными и пожарными нормами.

• СНиП определяет, какая дистанция должна быть между изгородью и постройками — коттеджем, хозблоком, сауной, гаражом.
• Санитарными правилами определяются нормативы расположения бытовых сооружений относительно границ участка. Речь идет о скважинах, колодцах, выгребных ямах.
• Правила пожарной безопасности (ПБ) устанавливают место расположения строений относительно других сооружений в зависимости от материалов, из которых они построены.

При проектировании дома очень важно правильно расположить его относительно забора. Жилой дом должен быть построен не ближе 3 м от ограждения с воротами и калиткой, которое расположено по лицевой стороне участка. Это правило распространяется на участки, ворота которых выходят на переулок.

Если выход со двора ведет на улицу, то это расстояние увеличивается до 5 м. При этом нужно учитывать, что замеры осуществляются не от фасада, а от самого выступающего элемента — навеса, крыльца, веранды, лестницы. Уменьшение этой дистанции может стать причиной проблем при оформлении документов в БТИ поскольку не соответствует нормативам пожарной безопасности.

Если следовать нормам ПБ, то бетонные и кирпичные дома можно строить на расстоянии 8 м от забора, каркасные коттеджи с негорючим утеплителем не ближе 10 м, а для полностью деревянных домов этот показатель будет равен 12 м. Однако на участках небольшого размера выполнить эти требования не представляется возможным, поэтому эти нормативы носят рекомендательный характер.

В СНиП четко указано, какой нужно сделать отступ от забора при строительстве дома, возведении гаража или хозпостройки. При этом нужно понимать, что преимущество в планировке участка имеет тот собственник, который раньше начал застройку территории двора. Его соседу придется ориентироваться на расположение построек на смежном участке.

1. Жилой дом. Минимальное расстояние от дома до забора соседей по закону составляет три метра. Нужно учитывать то, что замеры выполняются не от стены или фундамента дома, а от самого выступающего элемента постройки. Как правило, наиболее выступающими элементами жилых домов являются свесы крыши. Нарушение установленных норм может стать поводом для жалоб в надзирающие органы, возбуждения судебного разбирательства на основании искового заявления, написанного недовольными соседями.
2. Хозпостройки. Возведение хозяйственных построек, предназначенных для содержания кур, гусей или коз, по правилам выполняется на расстоянии четырех метров от соседнего забора. Эта дистанция должна соблюдаться при строительстве курятника и обустройства хоздвора как в садах, так и в населенных пунктах. Пристраивать вплотную такие сооружения к забору категорически запрещено. Также нельзя устанавливать скатные крыши, скаты которых направлены на соседний участок.
3. Бани и сауны. Минимальное расстояние бани от забора соседа на дачном участке по СНиП составляет один метр при условии, что сточные воды уходят в специально обустроенный канализационный слив. В противном случае потребуется отступить от межи три метра. При возведении сооружений, которые повышают риск возгорания ограждения эта дистанция увеличивается до трех метров. Речь идет о коптильнях, барбекю, мангалах.
4. Зеленые насаждения. Согласно правилам посадки зеленых насаждений высокорослые деревья можно высаживать на расстоянии трех метров от забора, для среднерослых эта дистанция уменьшается до двух метров. Ягодные кустарники и декоративные растения сажают, отступив от изгороди один метр. Для цветников и клумб нормы посадки не указаны, поэтому их можно разбивать вплотную к изгороди.
5. Гараж, теплица, сарай, туалет. При строительстве бытовых и хозяйственных построек нужно отступить от межи один метр, но при этом необходимо учитывать и требования СанПиНа. Например, строительство туалета с выгребной ямой или септиком выполняется не ближе, чем в 8 м от жилого дома или артезианской скважины. Это правило применяется к постройкам, которые находятся как на собственном, так и на участке соседей.

Соблюдение правил ИЖС при застройке участка поможет избежать неприятностей в будущем и поможет сохранить с соседями хорошие отношения.

Что делать, если сосед нарушает правила строительства?

Очень часто возникают такие ситуации, когда соседи возводят сарай, баню или гараж вплотную к смежному забору. Такие постройки загораживают свет, с их крыш снег скатывается на вашу сторону забора, а во время дождя вода размывает землю на вашем участке. В этом случае нужно попробовать решить вопрос мирно — поговорить, объяснить сколько метров от забора нужно отступить, попросить устранить нарушения.

Если договориться не получается, то можно обратиться с заявлением о нарушении правил в местные органы управления или написать исковое заявление в суд.

Многие правила не являются обязательными и имеют рекомендательный характер. Поэтому перед тем, как бросаться «в бой» и отстаивать свои права нужно хорошо изучить законодательную базу или проконсультироваться у юриста. Специалист поможет разобраться в нюансах ИЖС, даст совет, как правильно составить заявление, как грамотно обосновать свою жалобу и подтвердить ее документально.

Нужно быть готовым к тому, что судебные разбирательства потребуют расходов и займут немало времени. Кроме того, владелец соседнего участка может в отместку подать встречный иск.

Отзывы покупателей

шагов к строительству экологичного дома от А до Я

В связи с тем, что глобальное потепление — реальная вещь, и что последствия уже видны, мы все должны начать что-то делать с этим. И лучше всего начать с собственного дома.

Однако периодической переработки отходов и душа вместо купания уже недостаточно — нужно сделать больше, чтобы оказать влияние, например, экологичное строительство. Имея это в виду, вот как вы можете сделать свой дом максимально зеленым от фундамента до крыши.

Строить меньше

Больше не всегда лучше, особенно когда речь идет об углеродном следе. Итак, если у вас нет большой семьи, подумайте о строительстве дома, который действительно соответствует вашим потребностям. Другими словами — не увеличивайте его больше, чем необходимо. В конце концов, каким бы зеленым вы ни делали свой дом, дом меньшего размера всегда будет иметь меньшее влияние на окружающую среду. Конечно, это не означает, что вы должны жертвовать качеством своей жизни. Есть много креативных дизайнерских приемов, которые позволят вам использовать каждый дюйм вашего дома.

Кроме того, у небольших домов есть много преимуществ: от более низких счетов за коммунальные услуги до более легкой отделки. Не говоря уже о том, что меньший дом обычно означает больший задний двор. Это означает, что у вас будет больше места для бассейна, детской игровой площадки, летней кухни, домашних животных или всего, что вам понравится. Поэтому продумайте дизайн своего дома и помните о желаемом образе жизни.

Использование солнечной энергии

Использование солнечной энергии — один из самых известных способов обеспечения экологичности.В конце концов, солнечные панели — это один из самых экологически безопасных способов производства вашей собственной энергии. Кроме того, если вы планируете заранее, пока ваш дом строится, у вас будет возможность действительно приспособить свой дом к вашей солнечной энергетической системе. Что касается преимуществ, само собой разумеется, что ваши счета будут меньше, и вас не коснутся неожиданные скачки напряжения. Также существует множество грантов, налоговых льгот и других льгот, связанных с законом. Кроме того, солнечные системы несложно обслуживать, поэтому они действительно должны быть частью каждого экологически чистого дома.

Выбирайте экологически чистые материалы

От пола до мебели вы всегда должны стараться использовать экологически чистые материалы. Древесина — хороший выбор, если вы можете найти производителя, который придерживается экологически безопасных методов посадки.

Вы также можете использовать вторичную древесину как для полов, так и для мебели. Бамбук также является отличным выбором, и вы можете найти несколько очень стильных жалюзи и покрытий, которые будут отлично смотреться на вашем большом заднем дворе.

Короче говоря, все, что перерабатывается — и может быть переработано после того, как оно вам больше не понадобится — является хорошим выбором.Говоря о производителях, есть экологически сознательные компании, такие как King Living, которые стремятся к обеспечению экологической устойчивости посредством процессов проектирования, производства и упаковки продукции, а также используют перерабатываемые и биоразлагаемые материалы.

Методы строительства также могут быть экологичными. Некоторые строительные компании не прочь приложить все усилия, чтобы сократить количество отходов. Так что имейте это в виду при выборе подрядчика.

Держите крышу в прохладе

В случае, если солнечные батареи не будут закрывать крышу, вам следует искать способы сохранить ее в прохладе.Сохранение прохлады позволит вам гораздо легче контролировать температуру внутри, и вы можете быть уверены, что будет разница в энергоэффективности вашего дома.

Итак, вы можете выбрать экологически чистые материалы, которые быстрее остывают ночью и меньше поглощают тепло днем, например терракоту, белую плитку и сланец. Или вы можете выбрать что-то, известное как «живая крыша», и фактически покрыть свою крышу зеленью. Это один из лучших и экологически чистых способов утеплить дом, а также один из лучших способов выделить его среди других.Более того, все перечисленные варианты довольно просты в обслуживании, поэтому, помимо первоначальных затрат, вам не нужно будет слишком много вкладывать в обслуживание своей крыши.

Не экономьте на дверях и окнах

Люди обычно вкладывают большие средства в хорошую изоляцию стен только для того, чтобы забыть о своих дверях и окнах. Однако, если ваши двери и окна не герметизированы должным образом, не сомневайтесь, что воздух попадет в щели — и это будет заметно. Так что не скупитесь на эту маленькую деталь.В конце концов, цена на качественные двери и окна определенно будет ниже, чем вам придется поддерживать комфортную температуру в доме с плохой изоляцией.

Если вы действительно заботитесь о нашей планете, ваш дом должен олицетворять ваши экологические идеалы. Вышеперечисленные советы — это лишь некоторые из многих способов стать зеленым, но они — отличное начало. Итак, с того момента, как вы начнете строить свой дом, выберите экологически чистые материалы и подумайте обо всех способах сделать его более экологичным и комфортным для вас.

Почему строительство дома такое дорогое

Покупка нового дома — не всегда беспроблемный процесс, но и строительство нового дома с нуля не является делом возможным. На самом деле строительство дома не только требует больше времени, но и требует больших затрат.

Почему разница в цене? Для начала, если вы хотите украсить свой дом всеми наворотами, это будет стоить вам. Кроме того, вы должны приобрести землю и покрыть расходы, связанные с планом строительства и разрешениями. Вот несколько факторов, из-за которых строительство дома становится таким дорогим.

Нехватка земли

Когда вы покупаете существующий дом, стоимость земли включается в запрашиваемую цену. Обычно это относится и к общинам, спланированным мастером. Но когда вы строите дом на своих условиях, вам придется много найти и приобрести. И если вы когда-либо пробовали искать землю, вы знаете, что стоимость может быть непомерно высокой, особенно если вы планируете строительство в мегаполисе.

Ключевые выводы

• Строительство дома увеличивает затраты на покупку земли, процесс получения разрешений и многократные проверки.
• Чем дальше ваш план отклоняется от стандартной модели, тем дороже он будет.
• Участки под застройку в городских районах могут быть непомерно дорогими.

Подумываете о том, чтобы отказаться от поисков земли и перейти к спланированному сообществу? Возможно, вам все равно придется выложить значительную сумму денег, особенно если вы ищете в городской местности или рядом с ней. Отчет CNBC показывает, что строительные участки намного дороже в городских районах, что снижает рентабельность для строителей.Неудивительно, что строители перекладывают эти более высокие затраты на вас.

Разработка индивидуального дизайна

Строительство с нуля дает вам свободу создать дом своей мечты. Уловка заключается в том, насколько сложна ваша мечта. Чем сложнее и нестандартнее план, тем больше вы потратите.

Ожидайте, что вы будете платить от 5% до 15% от общих затрат на строительство за услуги жилого архитектора.

Сайт недвижимости Zillow предлагает упростить работу, чтобы минимизировать затраты на планирование и строительство.«Ищите вдохновение и уроки элегантной простоты коробки в пригородах начала 20 века», — рекомендует сайт. Если у вашего строителя есть выбор из уже существующих планов, вы можете минимизировать затраты, настроив существующий дизайн в соответствии с вашими потребностями, вместо того, чтобы настаивать на совершенно новом.

Комплексный план и разрешительные процессы

Планы должны быть представлены в ваше местное здание и в разрешительную службу. Если есть проблемы, они будут отправлены обратно разработчику для доработки.Даже после их утверждения застройщик должен получить разрешение на начало строительства.

Эти затраты широко варьируются от одного штата или города к другому. Вы можете заранее сравнить близлежащие объекты, чтобы увидеть, может ли переезд на пару миль существенно повлиять на ваши затраты на строительство.

В любом случае процесс выдачи разрешений редко бывает таким гладким, как кажется. Персонал — это одна проблема. Опрос 100 строителей в США, проведенный John Burns Real Estate Consulting, выявил значительное разочарование в связи с неукомплектованностью отделов планирования и выдачи разрешений.

Обязательные изменения плана — например, чтобы убедиться, что дом соответствует строительным нормам — могут повлечь за собой значительно больше работы за ваш счет. «Когда застройщик вносит 25 или более изменений, это большая работа, чтобы привести планы в соответствие с новым кодексом», — сказал CNBC Стивен Пол, исполнительный вице-президент по строительству домов в Mid-Atlantic Builders из Мэриленда. Больше требований для достижения кода — больше времени и труда, а также более высокие расходы для покупателя жилья.

Дорогостоящие обновления

Когда вы прогуливались по образцу дома строителя, была ли это любовь с первого взгляда? К сожалению, это не обязательно то, что вы получите в своем новом доме по заявленной цене.Большинство домов, построенных по индивидуальному заказу, имеют стандартные функции, и вы будете платить больше за каждый предмет, который вы обновляете.

Перед наймом проверьте репутацию строителя и убедитесь, что у предприятия есть гарантия.

Паркетные полы, лепнина, сводчатые потолки, экранированные патио, мраморные столешницы и акцентные стены — все это за дополнительную плату. Слово мудрым: не позволяйте строителю принуждать вас покупать модные обновления, которые вы не можете себе позволить. Обновления можно будет установить позже, когда у вас будет больше свободных денег.

Затраты на осмотр

Закон требует многократных проверок, чтобы убедиться, что ваш новый дом находится на должном уровне и соответствует местным и государственным нормам. Строитель может сделать это за вас, но угадайте, кто покроет расходы?

Лучше всего, чтобы окончательная проверка была проведена объективной стороной, которую вы (а не строитель) нанимаете, прежде чем подписывать новый дом.

Регламент собрания

Строители также увеличивают свои расходы, чтобы покрыть недавно введенные нормы по борьбе с эрозией домов, энергетические нормы и пожарные спринклеры.

«Новые правила по защите окружающей среды и поддержке местных городских финансов чрезвычайно затруднили строительство доступного жилья для строителей», — заявили CNBC аналитики John Burns Real Estate Consulting. Конечно, если спринклер не дает возгоранию нанести более чем минимальный ущерб при коротком замыкании неисправного провода, это будет стоить каждого пенни.

Проведите исследование

Строительство дома может быть очень дорогостоящим, поэтому лучше понять все факторы, которые входят в уравнение, прежде чем двигаться дальше.

Не менее важно изучить выбранного вами строителя, чтобы убедиться, что компания пользуется репутацией и поддерживает свою работу гарантией.

И не забудьте нанять юриста для ознакомления с условиями договора на строительство перед тем, как подписать пунктирную линию, чтобы начать проект и купить дом.

Экскурсия по империи недвижимости Бейонсе и Джей-Зи

Джей и Бей и дом в Хэмптоне за 26 миллионов долларов, который они купили в прошлом году.(Пара фото: Кевин Мазур / Getty Images для Roc Nation Sports)

Между демонстрацией своих проблем в отношениях на очень популярных сольных альбомах, путешествием по всему миру в рамках совместного турне и празднованием своего 50-летия своего 50-летнего юбилея возвращением на Spotify, Бейонсе и Джей-Зи ведут очень публичную жизнь. . Почти невозможно представить, как пара расслабляется и где они звонят домой, когда они не на виду у публики. Нью-Йорк дома? Или это Лос-Анджелес? А где они жили раньше? Какие у них дома? У нас есть ответы на все эти и многие другие вопросы, поэтому давайте совершим экскурсию по империи недвижимости Бейонсе и Jay-Z.

Скромное начало Джей-Зи в Bed-Stuy

Фото Раймонда Бойда / Getty Images

Фото Раймонда Бойда / Getty Images

Бушвик

1486 Бушвик-авеню

2399 долл. США
Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Кенсингтон

Ул. Техама, 122

1 900 долл. США
Без платы

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Flatbush

2100 Бедфорд-авеню

1 950 долл. США
Без платы

[email protected]Создано в Sketch.

Студия
|

[email protected] Создано в Sketch.1

East Flatbush

3317 Clarendon Road

2,500 долл. США
Без платы

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Кони-Айленд

3000 Ocean Parkway

1 985 долл. США
Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Форт Гамильтон

Гатлинг Плейс, 16

1850 долл. США
Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Cobble Hill

Улица Дина, 16

2 275 долларов США
Без платы

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Stuyvesant Heights

476 Mac Donough Street

2100 долл. США
Без платы

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.1

Bensonhurst

1573 73-я улица

2 000 долл. США
Без платы

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Виндзорская терраса

405 улица Вандербильта

3 000 долл. США
Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Вильямсбург

591 Флашинг Авеню

2 291 долл. США
Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Бушвик

47 Troutman Street

1 995 долл. США
Без платы

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Прежде чем прославиться как один из самых одаренных поэтов Нью-Йорка, Шон Картер вырос в бруклинском доме Марси, на границе Бед-Стаи и Бродвейского треугольника. Хотя местность была сложной, это помогло сформировать Jay-Z, и на протяжении всей своей карьеры он постоянно отдавал дань уважения своему бывшему району.

Несмотря на такой мега успех, Джей определенно не забыл, откуда он появился.Фактически, во время эпидемии COVID-19 его благотворительная организация — Фонд Шона Картера — сделала огромные пожертвования жителям его бывшего дома, который сильно пострадал от вируса. Как сообщает Complex, благодаря щедрому пожертвованию от SCF каждая семья в Marcy Houses получила подарочную карту супермаркета, чтобы помочь в покупке продуктов в эти тяжелые времена. Два других жилищных проекта Нью-Йорка также получили подарочные карты. Фонд Start Small Foundation, основанный Джеком Дорси из Twitter, также внес свой вклад в это дело.

Сладкие пригородные раскопки Твина Бея

Дом детства Бейонсе в Хьюстоне, штат Техас. Фото любезно предоставлено Trulia

.

В отличие от мужа Хова, Бейонсе выросла в очаровательных пригородных раскопках. Дом ее детства на живописной Парквуд-драйв находится в историческом Третьем районе Хьюстона, и он выглядит как что-то из фильма с его изогнутой подъездной дорогой и величественными колоннами. Хотя дом не является музеем, нынешний владелец позволяет фанатам делать снимки с картонным вырезом Бейонсе в гостиной.Если вежливо попросят.

Тайник Джей-Зи в Бруклине

Неплохо для тайника. Бывший дом Джея Зи по адресу 560 State St. в Бруклине.

Рэпер назвал свое «тайное место» на 560 State Street в своей песне городу «Empire State of Mind». Комплекс из 39 квартир расположен на углу Стейт-стрит и Флэтбуш-авеню, в Боерум-Хилл, недалеко от главного пересечения проспектов Атлантик и Флэтбуш. Почему Джей выбрал этот Бруклинский нексус в качестве своего тайника? Справедливый вопрос.

Согласно Vulture, Джей переехал сюда в 1996 или 1997 годах, после успеха своего первого альбома Reasonable Doubt . Один из жителей рассказал Vulture, что в то время в здании проживало множество работающих артистов и исполнителей, в том числе лорд Джамар из рэп-группы Brand Nubian (а позже — из Oz телеканала HBO) . Неизвестно, когда Jay-Z переехал, но квартира, в которой он, вероятно, жил, # 10C, была продана в 2014 году за 930 000 долларов.

Jay-Z’s Tribeca Bachelor Pad

После обмена Бруклина на Манхэттен, Джей выбрал этот лофт Трайбека в качестве своей холостяцкой квартиры.

В 2004 году, прежде чем уйти в пару с Бейонсе, Джей-Зи купил пентхаус на седьмом этаже по адресу 195 Hudson Street за 6,85 миллиона долларов. Площадь квартиры составляла 8 000 квадратных футов, с дополнительными 3 000 квадратных футов террасы. Именно здесь в 2008 году пара провела свою частную свадьбу с 40 гостями.

Переезд в пентхаус в Time Warner Center

Jay-Z платил за это место 40 000 долларов в месяц.

Sutton Place

400 Ист 54-я улица

1 695 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

2

Sutton Place

400 Ист 54-я улица

1 595 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

2

Sutton Place

60 Sutton Place South

1 549 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

2

Sutton Place

440 Восточная 56-я улица

1 250 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Sutton Place

400 Ист 56-я улица

1 075 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1.5

Sutton Place

45 Sutton Place South

1 395 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

2

Sutton Place

440 Восточная 57-я улица

1 325 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

2

Sutton Place

20 Sutton Place South

1 495 000 долларов США

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

3

Sutton Place

250 Восточная 54-я улица

1 695 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

2

Sutton Place

300 East 59th Street

1,225,000 долларов

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

1.5

Sutton Place

320 Восток 57-я улица

1 999 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

3
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

3

Sutton Place

245 Восточная 54-я улица

1 750 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

2
|

[email protected] Создано в Sketch.

2

В 2007 году Джей арендовал пентхаус на 76-м этаже с 3 спальнями в Time Warner Center за 40 000 долларов в месяц.Затем в 2011 году недвижимость была продана за 31 миллион долларов, что стало рекордом для самой дорогой зарегистрированной продажи этого здания.

Остров миллиардеров Майами

Было ли это безумное соединение куплено во время фазы медового месяца отношений? Источник: Virtual Globe Trotting через Google

После свадьбы в 2008 году пара приобрела обширный комплекс с 7 спальнями и 8 ванными комнатами в Майами-Бич на 40 Indian Creek Rd. Вот чего вы ожидаете от недвижимости Бейонсе и Jay-Z! Комплекс является частью Indian Creek Village, эксклюзивного, безумно дорогого острова в Майами, в заливе Бискейн.На острове всего 35 домов, и все они принадлежат крупным авиаконструкторам. Бейонсе и Джей продали дом за 9,3 миллиона долларов в 2010 году.

Картеры выбирают роскошный особняк Марди Гра в NOLA

Если вы являетесь королем музыкальной индустрии, вы должны владеть в Новом Орлеане. Джей и Бей купили эту историческую церковь в районе Гарден-Дистрикт Нового Орлеана в 2015 году. Это отход от их современных раскопок на Манхэттене, но с прекрасным сочетанием ярких цветов, узоров и текстуры.Согласно Zillow, компания, связанная с Бейонсе, приобрела дом, который был выставлен на продажу за 2,6 миллиона долларов.

Элегантный кондоминиум Sutton Place

Бейонсе продала эту квартиру площадью 2669 квадратных футов в Нью-Йорке в 2017 году по полной запрашиваемой цене в 9 950 000 долларов. Просторная квартира с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и потолками высотой 11 футов, пара, как сообщается, использовала ее для размещения гостей и посетителей. Как и следовало ожидать от любой подушки, подходящей для Yoncé and Co., угловой блок на 44-м этаже имеет невероятный вид на город, а внутренняя отделка выбрана парижским дизайнером Жаком Гранжем.

Хэмптонс: они пришли….

Еще в 2012 году Джей и Бей направились на восток, арендуя это поместье Бриджхэмптон на Хэлси-Лейн, 612 за 400 000 долларов только на август. Звук чокнутый? Может быть нет. В конце концов, август — разгар сезона. И дом сейчас выставлен на продажу, просят 49,995 миллиона долларов.

… Они видели…

Позже они арендовали это не менее красивое поместье на шоссе Уэйнскотт, 30 в Уэйнскотте. Если 400 000 долларов в месяц звучат слишком скромно для Королевы Бей, не о чем волноваться.Она и Джей платили 500000 долларов в месяц за этот прибрежный дворец с 8 спальнями и 11,5 ванными комнатами.

…. Они захватили

Бейонсе и Джей Зи покупают этот дом за 26 миллионов долларов в Ист-Хэмптоне.

Отличное место для большой вечеринки или большой семьи.

Гостевой дом? Больше похоже на красивый дом.

Где Хова и Бэй будут рыскать по яйцам.

Дом находится на пруду Георгика.

Но у Картеров слишком много денег, чтобы тратить время на аренду. Они стали настоящими владельцами Хэмптона прошлой осенью, когда купили дворец, известный как Pond House, почти за 26 миллионов долларов. На территории отеля есть много места, где Блу Айви, Руми и Сэр могут бегать без посторонних глаз, так как он находится рядом с природным заповедником площадью 17 акров. Спроектированный знаменитым архитектором Стэнфордом Уайтом, подрядчик Джеффри Колле решил повысить роскошь, повернув дом на 90 градусов, так что его гостиная выходит на пруд Георгика.

Аренда Малибу для декретного отпуска Бея

Некоторые люди отправляются в «младенческий месяц» и оценивают спальню или две, когда у них есть булочка в духовке. Бейонсе? Она выступает на Грэмми и снимает виллу в Малибу за 500 000 долларов в месяц. Шесть из одного, полдюжины другого, понимаете?

Посмотрите галерею ниже, чтобы заглянуть внутрь комплекса с 10 спальнями и 14 ванными комнатами, из которого открывается вид на Тихий океан.

Источник: Крис Кортаццо через Coldwell Banker

Источник: Крис Кортаццо через Coldwell Banker

Источник: Крис Кортаццо через Coldwell Banker

Источник: Крис Кортаццо через Coldwell Banker

Источник: Крис Кортаццо через Coldwell Banker

Источник: Крис Кортаццо через Coldwell Banker

Источник: Крис Кортаццо через Coldwell Banker

Источник: Крис Кортаццо через Coldwell Banker

Особняк Бел-Эйр, пригодный для королевской семьи

Источник: Кори Вайс через Instagram

В августе прошлого года пара потратила изрядные 88 миллионов долларов на новый особняк в знаменитом районе Бель-Эйр Лос-Анджелеса.Имущество больше похоже на мини-вотчину, чем на дом, включает шесть зданий, несколько бассейнов, баскетбольную площадку и отдельные помещения для персонала. Дом с 8 спальнями стал самой дорогой продажей 2017 года во всем округе Лос-Анджелес, обогнав даже новую покупку музыкального магната Дэвида Геффена. Это настоящий трофейный дом, который отражает, насколько далеко продвинулась эта властная пара.

[Этот пост был обновлен и переиздан.]

—
Если вы хотите арендовать или купить, найдите свою следующую квартиру в Нью-Йорке на StreetEasy.

Запчасти и аксессуары Игрушки и хобби Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готовы к размещению на макете вашей железной дороги или на дисплее roadislanddiner.com

Запчасти и аксессуары Игрушки и хобби Ранчо Z масштаб 1: 220 • Готовы разместить на вашем Схема или дисплей железной дороги roadislanddiner.com

1. Дом
2. Игрушки и хобби
3. Модель железных дорог и поездов
4. Масштаб Z
5. Запчасти и аксессуары
6. Здания, туннели и мосты
7. Ранчо, Масштаб Z 1: 220 • Готово к размещению на макете или дисплее вашей железной дороги

Ранчо — Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете или дисплее вашей железной дороги.

Вы делаете ставку на одноэтажный ранчо. Это здание из смолы в масштабе Z (1/220). Пожалуйста, посмотрите изображения, чтобы оценить состояние этого предмета и его пригодность для вашего макета или дисплея. Его размеры 2-1 / 2 «x 1-5 / 8» x 13/16 «в высоту.

Хорошее дополнение к вашей коллекции!

Спасибо для поиска. Удачных торгов.

. Состояние: Использованный: предмет, который использовался ранее. См. Список продавца для получения полной информации и описания любых недостатков.См. Все определения условий ： Тип здания: ： Дом ， MPN: ： Не применяется ： Бренд: Без бренда ， Цвет: ： Желтый ： Материал: ： Смола ， Характеристики: ： Не окрашено ： UPC: ： Не применяется ，。.

Перейти к основному содержанию

Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете железной дороги или на дисплее

растительность-папоротник темно-зеленый на охристом полу i220 Playmobil. GI JOE TRIPLE WIN GAME Винтажная фигурка Scratch Off с наклейкой BUZZER 1985, Подробная информация о винтажном наборе пятерых детей Дионны в детском стульчике ~ Одежда ~ Книга ~ 1934.Мишка Тедди с Love You Heart Подушка Плюшевые мягкие игрушки Детские игрушки Подарки 6 дюймов. Ranch House Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете железной дороги или на дисплее . Подробная информация о * BUDWEISER Beer Anheuser Busch 1905 Ford Delivery Car Truck Bank 1 / 25 Ertl Toy. Texas Highway Patrol 1999 Ford Interceptor Road Champs Mint в блистерной упаковке с булавкой. QuickBoost 1/72 B-17G Flying Fortress Двигатели для комплектов Airfix. Миниатюрная золотая металлическая рамка для кукольного домика с подставкой Масштаб 1:12. Ranch Дом Z Масштаб 1: 220 • Готово разместить на макете вашей железной дороги или на дисплее , минифигурка лего звездных войн Анакина Скайуокера КИРПИЧ с УФ-печатью.MP19-DE171 Mantra Dwarf NIB СУПЕР РЕДКО НОВАЯ НОВАЯ YU-GI-OH Edition 1. Маленькая милая плюшевая игрушка полярный медведь Новая кукла белого белого медведя в подарок 23 см Новинка. НОВАЯ МАСШТАБ PIKO G 45 мм. Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете железной дороги или на дисплее . Lego Minifigures 71013 Series 16 Пенсионер Выберите свою фигуру.

Ranch House Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете железной дороги или на дисплее

Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете или на дисплее железной дороги

Козырек кепки имеет четырехрядную строчку с подходящей нижней частью, US Large = China X-Large: Длина: 26, УПАКОВКА: Индивидуальная проверка вручную на 100% удовлетворение.Идеально подходит для наслоения или ношения отдельно, 6-гранная 36-миллиметровая ударная головка Expert E113475, Designart CU16402-26-26 Абстрактная наволочка для гостиной с зеленым оранжевым красочным фейерверком. Доступны белые цвета: спорт и активный отдых. За прошедшие годы MIA превратилась в центр моды с большим ассортиментом новинок самовыравнивающегося шарикового подшипника L215 Fafnir: промышленный и научный. Мы рады представить наши бумажные патенты. Женские ультраэластичные леггинсы Riders by Lee Indigo в магазине женской одежды.JewelryVolt Steel Chain Necklace w / Star Charm: Ожерелья с подвесками: Одежда, это идеальный подарок для семьи, идеально подходит для показа номеров спортивных команд на Джерси. Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете железной дороги или на дисплее . В сочетании с леггинсами это стало историей успеха в мгновение ока, поскольку многие женщины искали идеальную одежду, которую можно было бы носить, перемещаясь по своей занятой перевернутой работе. Материал: двухсторонний картон с блестками из розового золота и бамбуковые кирки. Это означает, что для вас простая и легкая установка.Сенсорный бренд теперь предлагает большие размеры от 1x до 4x, обычно доставка занимает всего 8-15 рабочих дней. 2 грамма / высота 20 мм, ширина 14 мм: одежда. Щиток защищает рабочие части подшипника от загрязнений окружающей среды, которые могут попасть в него, и могут снизить скорость и срок службы шарикоподшипника. ВАЖНО: мы изменяем размер наклейки в зависимости от типа вашего шлема, если вы хотите добавить имя спереди. или на оборотной стороне комбинезона® или на чем-либо дополнительном укажите информацию в коробке для специальных инструкций: винтажный укороченный черный свитер из рами / хлопчатобумажный трикотаж / абстрактный.Ошейник из лиловой кожиОшейник для собак из натуральной кожиBoho dog. Выберите этот вариант во время оформления заказа, чтобы отправить заказ в начало очереди. Это не совсем то, что вы ищете. Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете железной дороги или на дисплее . загрузите файл инструкций с Etsy и проверьте электронную почту, связанную с вашей учетной записью Etsy, на наличие прямой ссылки на ваш редактируемый шаблон через приложение TEMPLETT. Показанному золотистому ретриверу 2 года. Размеры плоской ткани M / L (лежащей на полу):, 40-е годы, бледно-лимонное платье с кружевной оборкой в ​​горошек UK 8 US 4 40s.Цвета могут отличаться в зависимости от экрана вашего компьютера и разрешения экрана. Стеклянные бусины, круглые бусины с леопардовым принтом, примерно, Материал: цинковый сплав (Австралия 3 #). Ваш заказ не будет запущен в производство, пока вы не будете полностью удовлетворены и не получите окончательное одобрение. Всегда снимайте мерки самостоятельно. не содержит свинца и полностью гипоаллергенен. Андалузитовый круглый кабошон Натуральный андалузитовый кабошон Эндозолитовые бусины оптом Андалузитовый кабошон 6-6, Система: Co2 Hard Kick Blow Back — Безопасный / полуавтоматический. и многое другое по низким ценам каждый день. Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете железной дороги или на дисплее . Управление независимыми скоростями вращения шнека и вращателя из кабины, а также прекрасная мускулатура — горячий пар. Убедитесь, что номер детали ПЛАТЫ и изображение на материнской плате ТОЧНО соответствуют показанным выше. Коллекция проверенной качественной детской одежды для мальчиков и девочек включает забавные детские наряды для мальчиков и девочек, а также наборы детских вещей, которые идеально подходят для подарков для детского душа, 【Функция хранения】 Практичный карман, в котором есть дополнительное место для хранения ваших вещей, таких как смартфон, 5 футов) : Баннеры и гирлянды — ✓ БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА при подходящих покупках.Intellinet KB001367 LC / LC Оптоволоконный патч-кабель 9/125 мкм с одномодовой операционной системой OS2. Орнаменты раскрашены вручную и украшены блестками в результате ряда трудозатратных шагов для создания прекрасных творений. Купите Mizuno Men Monarcida Neo Select MD FG Футбольные бутсы Шпильки Кроссовки Спортивная обувь в Fashion. Описание продукта Начните с первого раза. Экологически чистые наклейки на стены. Использование приземистого горшка для удаления уменьшит напряжение и снизит давление в венах. 1 порт для карты PCI-E Express Card предлагает отличное решение. Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете железной дороги или на дисплее . Вам больше не нужно беспокоиться о том, что ваша собака вызовет инцидент в туалете и поставит вас в неловкое положение на публике. Доставка в ваши руки займет 4-6 рабочих дней.

вторник:
с 8:00 до 20:00
_{(обед / ужин)}

среда:
с 8:00 до 20:00
_{(обед / ужин)}

четверг:
с 8:00 до 20:00
_{(обед / ужин)}

пятница:
с 8:00 до 20:00
_{(обед / ужин)}

суббота:
с 8:00 до 20:00
_{(завтрак / обед / ужин)}

воскресенье:
с 8:00 до 20:00
_{(завтрак / обед / ужин)}

Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете железной дороги или на дисплее

Схема железной дороги или дисплей Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к установке у вас, его размеры 2-1 / 2 «x 1-5 / 8» x 13/16 «в высоту,

Хорошее дополнение к вашей коллекции,

Спасибо за внимание, Удачных торгов,

,

Вы делаете ставку на одноэтажный ранчо, Это шкала Z (1 / 220) Корпус из смолы, пожалуйста, посмотрите изображения, чтобы оценить состояние этого товара и его пригодность для вашего макета или дисплея, Полная стоимость меньше, Дешевый ассортимент, Продвижение онлайн-активности, Доступные лучшие цены, гарантированно низкие цены и самая быстрая доставка.Макет железной дороги или дисплей Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению, Ранчо Z Масштаб 1: 220 • Готово к размещению на макете или дисплее железной дороги.

Добро пожаловать в округ Джексон

Департамент планирования и зонирования округа Джексон отвечает за предоставление ресурсов и помощь в планировании и развитии землепользования на всей территории некорпоративного округа Джексон. Департамент оказывает помощь общественности под общим руководством Апелляционного совета по зонированию, Комиссии по планированию и уполномоченных графства.

Офис планирования и зонирования округа Джексон обслуживает некорпоративную территорию округа Джексон и город Браунстаун и Кротерсвилл.
Владельцам собственности в пределах других муниципальных границ следует обращаться в соответствующую юрисдикцию по вопросам зонирования, землепользования и разрешений. Владельцы собственности в пределах двухмильной границы города Сеймур подпадают под юрисдикцию города, касающуюся зонирования и выдачи разрешений.

Планирование и зонирование города Сеймур — (812) 522-4020 | Веб-сайт
Планировка и строительство города Медора — (812) 966-2281

Обязанности

• Выдача разрешений на строительство
• Инспекция жилых домов
• Управление поймы
• Окружное управление ГИС
• Подготовка и проведение публичных встреч на случай отклонений и особых исключений
• Правоприменение и регулирование зонирования графства
• Администрация Кодекса обслуживания собственности округа
• Администрирование веб-сайта

Завершенные проекты

1 июня 2018 г. — Принятие первого Строительного кодекса в некорпоративном округе Джексон.

В округе Джексон впервые в легендарной истории округа будут проводиться инспекции новых жилых построек. После выдачи разрешения на строительство наш офис проведет нижний колонтитул, фундамент, черновой (каркасный, электрический, сантехнический) и заключительный осмотры. Эта услуга гарантирует, что новый дом нашего заявителя соответствует требованиям Кодекса штата Индиана и не требует дополнительных затрат со стороны подрядчика или владельца дома.

16 января 2018 г. — Выпуск нового веб-сайта округа Джексон, штат Индиана.
Наш офис неустанно работал с комиссарами округа, советом и должностными лицами над разработкой полностью нового интерактивного веб-сайта для граждан округа Джексон.С помощью Revize мы смогли развернуть более удобный, интерактивный и информационный веб-портал, чем когда-либо прежде.

1 января 2018 г. — Проект проверки адресов
Офис планирования и зонирования округа Джексон проехал более 1600 миль по некорпоративному округу Джексон, а также прошел двухмильный рубеж, проверяющий каждый адрес в нашей географической информационной системе. Окружное программное обеспечение службы экстренной помощи 911 работает через нашу систему ГИС, и наш офис, а также шериф округа Джексон считают необходимым, чтобы все значки адресов службы экстренной помощи были правильно размещены над жилым домом.Жители округа Джексон могут быть уверены, что, когда их вызовут, наши первые спасатели окажутся на пути наиболее эффективным из возможных маршрутов.

1 июля 2018 года — Постановление о зонировании и карта нового округа Джексон
Первоначальное постановление о зонировании округа Джексон было впервые принято в 1968 году и обновлено еще раз в 2003 году. Для защиты ценностей собственности наших жителей и обеспечения соблюдения нашего кодекса зонирования. Чтобы соответствовать всеобъемлющему плану округа, наша Комиссия по планированию и Апелляционный совет по зонированию решили, что в 2016 году настало время для преобразований.Наши советы, а также уполномоченные графства работали рука об руку на протяжении более 8 месяцев, полностью переписывая постановление о зонировании округа на дому без каких-либо затрат для округа или его налогоплательщиков. Мы гордимся тем, что у нас есть живой документ, соответствующий требованиям любого округа штата, поскольку мы продолжаем расти и развиваться.

Другие проекты, реализованные нашим офисом за последние 2 года, включают разработку цифровой базы данных через нашу систему ГИС, которая включает разрешения на строительство, нарушения кодекса и информацию LOMA, которая позволила нам стать безбумажным офисом.Округ в целом продолжает развиваться и добавлять более 250 слоев в систему ГИС и процветать как часть 1% лучших в географическом картографировании штата. Мы продолжаем усердно работать, чтобы удовлетворить потребности налогоплательщиков и сделать округ Джексон лучшим местом для проживания, работы и развития, двигаясь вперед!

Процесс строительства здания от начала до конца

Процесс строительства здания от начала до конца включает любой тип строительства, что является непростой задачей; возможно, для этого потребуется усилий и инвестиций .Хотя строительство здания требует много времени и кропотливой работы, все же его результат является для нас неизменным достоянием. Строительство жилого дома — это систематическая задача, которую выполняют квалифицированные специалисты.

Следовательно, на этапе строительства дома следует проявлять осторожность. Перед планированием проектов строительства зданий необходимо учитывать важные аспекты этапов строительства дома, такие как цель строительства, коммунальные услуги, финансовая квалификация, потребность в работе и т. Д.

После принятия решения о строительстве здания начата фаза планирования. Здесь подробно обсуждается процесс строительства здания от начала до конца (pdf) . Прежде всего, начнем с предварительных построений шагов.

Этап строительства дома подробно описан ниже:

Подробнее: Какой цемент лучше всего подходит для жилищного строительства

Строительство здания: начало и конец PDF

Ниже приведены этапы процесса строительства здания от начала до конца Pdf,

А.Подготовка к строительству

1. На приобретение земли или участка.
2. Для обращения за технической помощью.
3. Подготовка сметы и бюджетов.
4. Разрешение властей.
5. Подойдите к строителю.
6. Надстройка — Колонна.

B. На этапах строительства здания

1. Подготовка площадки или работы по выравниванию.
2. Земляные работы и КПП.
3. Фундамент.
4. Плинтус балка или плита.
5. Надстройка — колонна
6. Кладка кирпича.
7. Перемычка над дверными оконными проемами.
8. Плита перекрытия или конструкция крыши.
9. Обрамление и крепления дверных окон.
10. Электрооборудование и сантехника.
11. Наружная отделка.
12. Отделка террас и кровли.
13. Внутренняя отделка.
14. Изделия из дерева и фурнитура.

Ниже приводится пошаговый процесс строительства здания (pdf)

A. Этапы подготовки к строительству (этап — I)

1.

На приобретение земли или участка

Это самый важный этап в строительстве здания . Найдите в локации , чтобы найти здание, которое лучше всего подходит для строительства. Будьте осторожны при выборе земельного участка , который имеет все необходимые объектов поблизости и должен быть свободен от всех проблем, связанных с землей .

Рекомендуется провести предварительный сбор данных перед покупкой земли или участка либо путем онлайн-исследования, либо обратиться за помощью к агентам по недвижимости или заинтересованным лицам относительно эффективной стоимости того же.

2.

Для обращения за технической помощью

После выбора подходящей земли для строительства обратитесь к профессиональному архитектору , чтобы создать строительных проектов , и прислушайтесь к его советам. Архитектор подготовит план в соответствии с требованиями здания, количеством квартир, магазинов, исходя из ваших требований и бюджета.

Затем, после того, как архитектор проконсультируется с инженером-строителем для получения подробной информации об армировании, которое будет использоваться, насколько глубоким будет ваш фундамент, размер гравия, который будет использоваться, ширина столба и т. Д.

3.

Подготовка сметы и бюджета

Строительство здания требует огромных материальных и бюджетных средств. После завершения планирования и структурной детализации эти данные передаются оценщику здания. Оценщик здания оценит количество материалов, количество различных единиц работы и подготовит реферативный лист , который показывает стоимость строительства здания.

Если финансовых средств у нас ограничены, нам необходимо предварительно получить одобрение на ссуды, иначе вы можете оказаться в ситуации нехватки денежных средств .

4.

Разрешение властей

Это важная работа, которую нужно выполнить после того, как проект будет готов к выполнению . Для этого мы должны получить разрешение от местного муниципального органа , прежде чем вы сможете приступить к строительству.

Ниже приводится список документов проекта , необходимых для подачи заявки на разрешение. Этот документ может отличаться в разных штатах , , но некоторые из них необходимы для любых строительных работ.

a) Земельная съемка: Обследование земли должно проводиться с помощью уполномоченного землеустроителя

б) Отчет об испытаниях почвы на земельном участке.

в) Земельные документы .

d) Архитектура / фасады / чертежи в разрезе.

e) Структурный отчет.

f) Свидетельство архитектора об учете предприятия и Свидетельство об учете строительного инженера

Подробнее: 17 советов по снижению стоимости строительства

5.

Подойти к строителю

Строитель или подрядчик для строительства должны выбираться тщательно, потому что это основной фактор для обеспечения качества строительства и своевременного строительства работ. Предварительное расследование должно быть проведено в отношении строителя перед сдачей в эксплуатацию. В контрактном документе должны быть четко указаны все детали, связанные с работой.

Контрактный документ должен охватывать детали макета и работы, а также способы оплаты, сроки и затраты.Перед заключением окончательной сделки необходимо тщательно проверить состояние контракта.

Этап строительства здания (Фаза — II)

Ниже приведены этапы строительства любого типа строительства.

1.

Подготовка или выравнивание площадки

Строительная площадка должна быть очищена до начала работ. Данная работа предполагает удаление корней деревьев, мусора, и выравнивания земельного участка.

2.

Земляные работы и PCC

Фундамент строительной площадки выкапывается с помощью землеройных машин в соответствии с размерами здания, указанными на чертежах. В этой фундаментной траншеи слой PCC (Обычный цементный бетон) укладывается в выкопанную часть перед укладкой арматуры для фундамента .

3.

Фонд

Строительство фундамента

Здание опирается на фундамент — самая нижняя часть здания, контактирующая с почвой.На здание передается нагрузка от надстройки на почву, и оно должно быть чрезвычайно прочным, чтобы выдерживать нагрузку.

После проведения работ по укреплению фундамента начаты работы по армированию фундамента. Нижний уровень фундамента необходимо проверить перед бетонированием его. Оставшееся пространство между фундаментом засыпано землей.

4.

Балка и плита цоколя

После завершения фундаментных работ начинается подготовка опалубки фундаментной балки и заливка бетоном.Над балкой плинтуса начаты кладочные работы . А пространство между фундаментом и балкой цоколя засыпают грунтом.

Подробнее: 25+ типов дверей для вашего идеального дома

Подробнее: Найм архитекторов для дома

5.

Надстройка — колонна

Надстройка — это часть над цоколем здания. Основным элементом надстройки является колонна и балка.Колонны наращиваются до уровня плиты и подготавливается каркас для дальнейшего строительства.

Конструкция рамы ПКР

6.

Кирпич Кладка

Поскольку колонна и каркас балки завершены, кладочные работы начинаются с использованием различных материалов, таких как кирпичи , бетонные блоки, кирпичи из золы-уноса и т. Д., Согласно строительному чертежу. Кладочные работы производятся на цементном растворе . Это смесь цемента и песка .При этом тщательно и согласно чертежу закладываются щели для дверей и окон во время кирпичных работ .

7.

Перемычка над дверными оконными проемами

Перемычка устанавливается на дверь и окно для поддержки кирпичной кладки поверх нее. После этого производятся дальнейшие кладочные работы.

8.

Перекрытие перекрытия или конструкция крыши

Затем начинается опалубка для сооружения плиты, опирающейся на колонну и балку.Сверху опалубка перекрытия , подкладка перекрытия размещается согласно детальному чертежу перекрытия.

9.

Обрамление и крепления дверных окон

После этого дверь оконные рамы фиксируются в указанном на чертеже положении.

10.

Электромонтажные работы и сантехника

Как известно, зданий построены с чистой отделкой, в которых электрические и сантехнические работы не видны.Они устанавливаются в стенах и перекрытиях таким образом, чтобы они были скрыты и невидимы после завершения отделочных работ . Концы точки и трубы опущены, так что позже они могут быть закончены с помощью электрической арматуры и сантехники.

Подробнее: Стандартная высота потолка | Высота потолка | Средняя высота потолка

11.

Внешняя отделка

После завершения этих работ начаты наружной штукатурки и отделочные работы . Гидроизоляция также выполняется для предотвращения повышения сырости в стене. Также можно сделать внешнюю облицовку для повышения возвышенности дома.

12.

Отделка террас и кровли

Поверх плиты сделана гидроизоляция, чтобы предотвратить утечку в плите. Как правило, плитка терраццо выполняется, чтобы предотвратить воздействие атмосферных воздействий на плиту.

13.

Внутренняя отделка

Внутренние стены штукатурка с гладкой отделкой, полы выложены плиткой.Позже стены окрашены или текстурированы .

14.

Изделия из дерева и фурнитура

Следуя вышеупомянутому шагу, почти все строительные работы завершены, , а затем после мебельных работ начаты. Наряду с этим в ванных комнатах и ​​на кухне есть электрическая арматура , , распределительный щит и сантехника.

Последний этап строительства здания — это внутренние работы по внутренней отделке, завершение строительства с использованием надлежащей мебели и использованных тканей.

Процесс строительства здания шаг за шагом pdf

Процесс строительства здания включает в себя различные этапы работ, которые выполняются инженерами и контролерами. Основные предварительные строительные работы выполняются архитектором, проектировщиком конструкций и командой менеджеров.

Скачать бесплатно Этапы строительства дома pdf,

Посмотреть видео: процесс строительства здания с 3D-моделью

Процесс строительства здания

Часто задаваемые вопросы

Как построить дом от начала до конца?

Это можно сделать в два этапа:
1.Фаза I — Подготовка к строительству.
2. Этап II — Этапы строительства здания.
Каждая фаза имеет свои собственные этапы построения.

Что является первым шагом в строительстве?

Первым этапом строительства здания является подготовка и выравнивание площадки. Строящийся участок должен быть подготовлен к строительству до того, как будут выполнены работы вместе с вырубкой и засыпкой для поддержания равнины.

Какие этапы процесса строительства здания?

А.Этапы подготовки к строительству
1. Приобретение земли или участка
2. Обращение за технической помощью
3. Подготовка сметы и бюджета
4. Разрешение властей
5. Обратиться к строителю
6. Проектирование надстройки

B. На этапах строительства здания
1. Подготовка площадки и работы по выравниванию
2. Земляные работы и PPC
3. Балка или плита фундамента,
4. Конструкция колонны надстройки
5. Кладка кирпича
6. Перемычка над Дверные оконные проемы
7.Плита перекрытия или конструкция крыши
8. Обрамление дверных окон и крепления
9. Электрооборудование и сантехника
10. Внешняя отделка
11. Отделка террас и крыши
12. Внутренняя отделка 1
3. Столярные изделия и фурнитура.

Что такое процесс строительства здания?

Процесс строительства различных элементов здания на строительной площадке называется процессом строительства здания. Строительство здания состоит из различных этапов, таких как планирование, проектирование, подготовка площадки и строительство цоколя, строительство колонн, балок и перекрытий, штукатурные и отделочные работы.

Процесс строительства здания

1. Приобретение земли или участка
2. Подготовка сметы и бюджета
3. Приближение к строителю
4. Подготовка площадки и работы по выравниванию
5. Балка фундаментного цоколя, колонна, плита,
6. Кладка кирпича
7. Пол Конструкция перекрытия или крыши
8. Электрооборудование и сантехника
9. Внешняя отделка
10. Внутренняя отделка

Этап строительства здания

1. Приобретение земельного участка или участка
2.Подготовка сметы и бюджета
3. Обратитесь к строителю
4. Подготовка площадки и работы по выравниванию
5. Фундаментная балка, колонна, плита,
6. Кирпичная кладка
7. Плита перекрытия или конструкция крыши
8. Электрооборудование и сантехника
9. Наружная отделка
10. Внутренняя отделка

Строительство здания

Процесс строительства различных элементов здания на строительной площадке называется процессом строительства здания. Строительство здания состоит из различных этапов, таких как планирование, проектирование, подготовка площадки и строительство цоколя, строительство колонн, балок и перекрытий, штукатурные и отделочные работы.

Вам также может понравиться

Каталог зданий | Регистратор вуза