Самые лучшие дома: 25 частных резиденций • Интерьер+Дизайн

Содержание

Самые красивые дома мира — ФОТО — Topkin

Понятие красоты индивидуально для каждого, поэтому и не прекращаются постоянные споры о красивых вещах и объектах. Что касается архитектурной красоты, то, пожалуй, многие согласятся, что красота каждой эпохи характеризуется по-разному. Ну а каждому архитектору будет казаться, что его дом самый красивый и лучший. Возможно, вы уже догадались, что дальше речь пойдет о самых красивых домах мира.

Villa Valentina

Размеры виллы, находящейся в Майями, поражают: в ней 6 спален ультрасовременного дизайна и столько же сказочных ванных комнат. Через большие окна в помещение виллы попадает мягкое солнце, благодаря которому обстановка в особняке становится более уютной.

На заднем дворе находится патио для гостей, откуда открывается замечательный вид на голубой океан. Среди других удобств можно выделить развлекательный центр, домашний кинотеатр, офис и превосходную кухню, здесь даже имеется винный погреб. Современная и классическая мебель отлично смотрится на мраморных полах в духе декаданса.

Дом сдается в аренду, правда позволить себе такое удовольствие смогут немногие, поскольку одна ночь, проведенная на вилле, обойдется от 6 до 11 тысяч долларов. К тому же здесь смогут остановиться только 14 человек.

Огромные окна, терраса в несколько уровней, роскошный бассейн, восхитительный интерьер, уникальная мебель – вот основные характеристики виллы.

Вилла Fish House

Чтобы полюбоваться этим особняком придется побывать в Сингапуре. Разработкой проекта занимались архитекторы компании Guz Architects.

По мнению некоторых специалистов, тропическое бунгало отлично вписывается в окружающую местность. Из огромных окон открывается живописный вид на море.

Изогнутая форма крыши напоминает морские волны, прекрасно гармонируя с находящимся рядом океаном. Кроме того, на крыше установили солнечные батареи и разбили небольшие лужайки.

Meera House

Этот особняк расположен на острове Сентоза (Сингапур). Для многих это самый настоящий дом мечты. Расположена вилла в современном жилом комплексе. Особняк вместе со зданиями расположенными вблизи образуют оригинальное сооружение архитектуры.

Поскольку участки, на которых расположены дома, не велики, архитекторы решили соорудить прочную стену по периметру всего дома. Таким образом, им удалось достичь атмосферы уединенности. Еще одна важная деталь, о которой нельзя забывать, это зеленая крыша на каждом уровне. У всех верхних пространств имеется выход к зеленой террасе. Основная задача архитектора состояла в превращении сада на крыше в основу следующего этажа. В результате чего появляется ощущение, что вы находитесь в одноэтажном доме с прекрасным видом на сад снаружи.

Вилла Jewel of Kahana

Расположен на острове Мауи. От одного вида этого особняка теряется дар речи, не говоря о наслаждении, которое ждет внутри. Над созданием проекта работали калифорнийские архитекторы. Общая площадь дома – 850 кв. метров. Это огромный дом с 7-ю спальными комнатами и роскошными ванными, которые больше похожи на мини SPA-салоны. У самого моря есть домик для приема гостей. Восхищение вызывает и водопад в бассейне. Здесь есть все для комфортного отдыха: спорт-бар, бильярд, игровые столы, гараж для 3-х автомобилей. Стоимость этой виллы 14,9 миллиона долларов.

Вилла Casa Finisterra

Этот потрясающий дом расположен в одном из красивых городов Мексики. Вилла возвышается на скалистом утесе над бескрайними просторами океана. Дизайн объекта разрабатывала компания Steven Harris Architects, над декором работал Рис Робертс. В этом особняке во всем выдержат минимализм: дворик из камня, стены из стекла и балкон с видом на бирюзовый океан.

Все в этом доме продумано до мелочей. Благодаря открытому пространству у вас появляется возможность наслаждаться красотой окружающей природы. Для строительства особняка выбрано идеальное месторасположение, ведь резиденция спрятана от посторонних взглядов. Основными элементами дома выбраны камень, бетон и стекло. Правильно подобранные цвета интерьера создают в помещении охлаждающий эффект.

Вилла в Штутгарте

Подготовкой и реализацией проекта занимались архитекторы UNStudio. Особняк расположился в сельской местности, поэтому контрастно выделяется на этом фоне. Вид из виллы довольно оригинальный: с одной стороны можно наблюдать за городом, в то время как за окнами с другой стороны растут многоступенчатые виноградники.

Для отделки виллы использовались натуральный камень, паркет из дуба и светлая глина. Практически все комнаты выполнены в светлых тонах, исключением является лишь одна, предназначенная для мужских разговоров. Ее сделали в темной цветовой гамме и всецело посвятили охоте.

самые лучшие дома — Translation into English — examples Russian

These examples may contain rude words based on your search.

These examples may contain colloquial words based on your search.

Они просто находят для этих собак самые лучшие дома.

Там самые лучшие дома.

И самые лучшие дома Юга распахнут перед тобой свои двери.

Suggest an example

Other results

Это самый лучший дом, который у меня был.

На каждый Хэллоуин у нас самый лучший дом.

И поэтому хотим быть уверенными, что у тебя будет самый лучший дом.

And that’s why we want to make sure that you have the best home possible.

Самый лучший дом там, где есть ты.

Если бы вы знали Розу, то поняли бы, почему она хотела самый лучший дом… и как можно дальше от визга лесопильни.

If you knew Rosa, you’d know she’d have the best house in town, and as far away from the screech of the saw mill as she could get.

Я буду жить в самом лучшем доме, и во втором лучшем доме.

Ты же не откажешься от возможности жить в самом лучшем доме в городе, покупать своей жене красивую одежду, раза два в год ездить в Нью-Иорк по делам, и иногда путешествовать по Европе.

You wouldn’t mind living in the nicest house in town, buying your wife a lot of fine clothes, going to New York on a business trip a couple of times a year, maybe Europe once in a while.

Это самая лучшая комната в доме.

Специалисты компании «Скем» знают — самые лучшие проекты деревянных домов выходят только в тесном сотрудничестве заказчика и исполнителя.

The specialists working for «Skem» company know that the quality of the projects of wooden houses construction depends on the cooperation between a client and an executor which should be surely tight.

Я разработал проект самого лучшего для них дома

Дома города — комбинация старой и новой архитектуры. Эксперты говорят, что самые лучшие и типовые дома со времен Возрождения Болгарии можно увидеть в горах Родопы.

Other notable buildings include the palace of Ali Bey in Raikovo quarter, whose oldest part was constructed in 1780, and the old houses in the neighborhood of Cheshitev.

Фольксваген Тигуан не самая лучшая машина для перевозки дома на колесах.

Сегодня, наверное, самый лучший день для этого дома.

У меня не самые лучшие воспоминания об этом доме.

Мой дом — самый лучший во всём Уолнат-Гров.

В Ачехе я встретил перемещенных лиц, которым предоставили приют в самых лучших зданиях — правительственных домах и школах — вместо того, чтобы бросить их на произвол судьбы, предоставив им самим добывать пропитание.

In Aceh I met displaced persons being sheltered in the best buildings — government houses and schools — instead of being left to fend for themselves on the margins of society.

Дома в Майнкрафт: идеи для строительства и краткая инструкция

Майнкрафт — это увлекательная компьютерная ирга, завоевавшая множество наград и миллионы поклонников по всему миру. Ее игровой процесс в целом строится на добыче и размещении блоков, которыми могут быть земля, камень, руда, древесина, вода, лава и многие другие. Из них игрок может сооружать различные конструкции по принципу конструктора Lego, в том числе и красивые дома, уникальные дворцы, современные коттеджи, а также простые хижины, в которых можно переночевать или спрятаться от ненастной погоды. В режиме игры «творчество» игроку предоставлен доступ ко всем существующим блокам и предметам в неограниченном количестве. Какие дома можно создать в Майне смотрите на фото.

особняк в майнкрафт

дом в майнкрафт в стиле модерн

дом в майне с лестницей

маленикий домик в майнкрафт

дом в майнкрафт из дерева

средневековой дом

сказочная избушка

большой дом в майнкрафт

дом в майнрафте на горе

большой замок в майнкрафт

дом в майнкрафт в стиле хай-тек

вилла на скале в майнкрафт

крутой дом в майнкрафт

стиль модерн графика

дворец в майнкрафт

дом с гаражом в майне

маленький домик в майнкрафт

современный домик в майнкрафт

двухэтажный современный коттедж из блоков

деревянный дом в майнкрафт

Как построить простой дом в Майнкрафте: краткая инструкция

Для начала необходимо сделать основу дома, так сказать фундамент. Лучший материал для этих целей — каменные плиты.
Затем нужно возвести стены. Не забывайте про оконные проёмы, в которые потребуется установить стекла. Определиться с количеством окон и расположением входа в дом следует заранее. Количество этажей каждый определяет для себя сам. Углы дома и верхний пояс желательно делать из дуба.
Крышу можно сконструировать из угловатых блоков, выложив их ступенькой, которая постепенно сужается к небу. Главное на данном этапе — соблюдать симметрию поставленных блоков, это даст гарантию красивой и ровной крыши.
Далее спускаемся вниз и обустраиваем наш вход ступеньками и дверями. Все детали должны гармонировать в цветовой гамме и тогда ваш дом в игре Майнкрафт получится самым красивым. На втором этаже можно добавить пару балкончиков, что придаст неповторимость и изящество домику.
Вариантов домов в Майне огромное количество, поэтому проявляйте фантазию и не бойтесь экспериментировать. Блоки всегда можно сломать и на их месте внедрить любую деталь архитектурной мысли.
Для ускорения строительства используйте автокликер. С его помощью блоки ставятся с молниеносной скоростью. Чтобы им воспользоваться, нужно зажать клавишу F10 и мышкой указывать направление.

После возведения здания наступает время обустроить жилище. Однако, тут уже каждый решает сам, как и где устанавливать тот или иной блок или иную декорацию. Поэтому, стройте свой дом в игре Майнкрафт и кто знает, а вдруг эти навыки вам пригодятся в настоящей жизни и вы станете великим строителем красивейших зданий.

Видео «Как построить современный дом в Майнкрафт».

Лучшие готовые проекты домов площадью от 150 м² до 249 м². Каталог.

Темы журналаПроекты домов от 30 до 149 м²Проекты домов от 150 до 249 м²Проекты домов от 250 до 499 м²Проекты коттеджей свыше 500 м²Архитектурные проекты«Звездные» домаСтроительные материалы и технологии

Проекты домов от 150 до 249 м² | №2 (205) ‘2021
Вилла «Модерн»
Вилла «Модерн» общей площадью 200,7 м². Автор проекта архитектор Илья Экономов, архитектурная компания BEST ARCHITECTS.

Вилла «Модерн» общей площадью 200,7 м². Автор проекта архитектор Илья Экономов, архит…

Проекты домов от 150 до 249 м² | №2 (205) ‘2021
Особняк в лесу
Проект «Особняк в лесу» общей площадью 212,3 м². Автор проекта архитектор Илья Экономов, архитектурная компания BEST ARCHITECTS.

Проект «Особняк в лесу» общей площадью 212,3 м². Автор проекта архитектор Илья Эконом…

Проекты домов от 150 до 249 м² | №6 (197) ‘2019
Проект «Полесье»
Проект дома «Полесье» общей площадью 222,2 м². Строительная компания «Кедр»

Проект дома «Полесье» общей площадью 222,2 м². Строительная компания «Кедр»

Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
Проект дома «Берген 220»
Проект дома «Берген 220» общей площадью 201,4 м²

Проект дома «Берген 220» общей площадью 201,4 м²

Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
Проект дома «Бествиль»
Проект дома «Бествиль» общей площадью 200,5 м²

Проект дома «Бествиль» общей площадью 200,5 м²

Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
Проект дома «Бухарест 300»
Проект дома «Бухарест 300» общей площадью 240,4 м²

Проект дома «Бухарест 300» общей площадью 240,4 м²

Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
Проект дома «Винтерфел 200»
Проект дома «Винтерфел 200» общей площадью 154,7 м²

Проект дома «Винтерфел 200» общей площадью 154,7 м²

Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
Проект дома «Норвегия 200»
Проект дома «Норвегия 200» общей площадью 181,8 м²

Проект дома «Норвегия 200» общей площадью 181,8 м²

Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
Проект дома «Хельсинки 260»
Проект дома «Хельсинки 260» общей площадью 217,7 м²

Проект дома «Хельсинки 260» общей площадью 217,7 м²

Проекты домов от 150 до 249 м² | №1 (174) ‘2017
Панорамная красота
Дом, созданный по уникальной технологии «Двойной Объемный Каркас» с использованием панорамного остекления, выглядит стильным, современным и обеспечивает владельцам возможность наслаждаться красотой природы. Благодаря такому решению внутренние помещения имеют хорошую инсоляцию, а их площадь зрительно увеличивается…

Дом, созданный по уникальной технологии «Двойной Объемный Каркас» с использованием па…

Загрузить ещё

Советы профессионалов

Книги по архитектуре и строительству

Другие журналы издательского дома

Самые лучшие и самые дорогие дома Японии

Давайте полистаем вместе сборник лучших архитектурных проектов, опубликованный Cyber Media, вот так он выглядит, электронной версии к сожалению не нашла. Это, собственно, все, что надо узнать о японском интерьерном дизайне. Хотели бы так жить? В качестве бонуса еще посмотрим выставленные на продажу сейчас самые дорогие дома на трех японских островах.

Когда показываю такие картинки, получаю 2 типа откликов на эмоциях: «Где хранить вещи?!» и «Как отапливать?!»Отвечу сразу: проектируют не дураки, тем более, тут мы с вами смотрим наиболее удачные проекты, которые хороши не только как картинка в инстаграме, но и для жизни. Пост про жизнь без шкафов я еще напишу, покажу подробно, а пока только будьте уверены — для хранения там и потайные комнаты, и пространство под лестницей, в котором можно сгноить не одного Гарри Поттера, и встроенные шкафы, занимающие немалую площадь. Что касается отопления — обычно в таких домах используется единая система климат-контроля, которая дует через дырочки, ну и строят их обычно в тех районах, где температура не опускается ниже плюс 10. Да и электроодеяло с USB тапочками знаете как греет! Выжить можно.

Пространство внутреннего дворика

При этом посмотрите, как просто дом выглядит снаружи! Это как мое обручальное кольцо с бриллиантом на изнаночной стороне. Стоит учесть, что дом стоит где-то в Ниигата, а климат там очень пасмурный и дождливый примерно половину года. И все равно люди ищут способ созерцать небо над головой.

Очень типичное расположение в кухне-столовой-гостиной: узкая компактная кухня, где не ступает ничья нога, кроме мамы. Она подает еду через прилавок, а семья удостаивает ее общением, в зоне приема пищи можно свободно перемещаться, очень удобно принимать гостей — всегда есть возможность увеличить дистанцию, выйдя через окно на улицу .

Во многих домах люди уже живут несколько лет, но нет ни штор, ни ковриков.

А этот дом где-то в нашем городе, причем он не построен заново, а переделан из старого. У нас все сходят с ума по террасам с крышей — климат так себе, постоянно осадки, но время проводить на улице хочется. К тому же подобные террасы — традиционный элемент японского дома

Практичная, но печальная для меня кухня — очень устала я от такого вытянутого формата. Тесно, грустно…Но японкам нравится. Видимо, чувствуют себя в безопасности в таком пенале.

Удобно сделано — с одной стороны можно сесть на стул, с другой — подползти по татами, и будете обедать на одном уровне. Это вот и есть философия повседневности.

Дом в Нагано, растворяется в лесу. Один из самых приятных моему глазу домов в этом сборнике

Как видим, даже в дорогих проектах японцы не заморачиваются с такими вещами как например торчащие розетки кондиционера или какие-нибудь нашлепки крышек вентиляции посреди стены. Практичные, обусловленные необходимостью вещи их вообще не напрягают, они даже не пытаются их прятать. При этом очень много внимания уделяют тому, как падает свет, по какой траектории движется хозяйка дома, чтобы ей было удобно.

Удивительный дом для выращивания гениев, пожалуй ) Представляете, как мечтается в такой детской?

Приятно смотреть, когда дом продолжает линии рельефа

При взгляде на некоторые кадры у меня возникает ощущение, что я там когда-то была. Наверное, это и есть идеальное попадание в настроение и представления о комфорте.

Кухня, совмещенная с гаражом, точнее, с комнатой для любования автомобилем

После перенасыщения всем этим воздухом я, немного как бы опьянев, пошла на портал с недвижимостью проверить, как выглядят самые дорогие дома. Токийские смотреть не стала — дороже всего продаются странные крошечные квартиры с лифтами и чугунными балкончиками где-нибудь в Минато, и продаваться они будут еще лет 90. А вот давайте начнем с Хоккайдо! Дома около 3-4 миллионов долларов. Судя по убранству, все это возраста около 40 лет, времен экономического пузыря.

Смешно и грустно смотреть на это, так вот оно какое — богатство! )))
При этом в японской комнате все равно классика

Вместе с тем, очень познавательно. У японцев нет желания думать, как поставить мебель, что сделать с бра и торшерами, как украсить стены, как цвета там посочетать. Даже за такие деньжищи им ничего этого не нужно. Да, пришлось конечно купить вычурную мебель, чтоб не дай бог не подумали что денег нет, но душа-то все равно просит пустоты, ей так комфортнее всего.

Тадааам! Ванная цвета сбитых коленей!

Кухня, которая выглядит как машинка скорой помощи в руках 3-летнего! И вот эту длинную лампу дневного света, как и шторку на окне, делают на кухнях и сейчас. Это на подкорке. Хорошая раковина, кладовочка в полу, тоже все узнаваемо. И в дешевых домах 40 лет спустя все выглядит ровно так же, только размеры пространства могут быть в 2-3 раза меньше.

4 миллиона… сами себя не потратят.

Это уже другой дом, за три, но посмотрите какая спартанская кухня. И нет, это не служебная! Вот так, собственно, выражалось отношение к женщинам в этой стране.

Переместимся на Окинаву…Тоже старый дом, целый дворец, в поселке по пути на лучшие курорты. Тоже около 4 млн долларов.

Очередная чудо-кухня! Нет, видно что оснащена всем необходимым, но все равно. Чтоб не расслаблялись работницы тесака и черпака.

А вот за вид из окна можно заплатить много…

Ну и напоследок дом в Каруидзаве — это заснеженные лесные края, где так и хочется на каждом шагу вскрикивать: «Почти как в России!»

20 домов, поразивших мир своим смелым дизайном / AdMe

Вы когда-нибудь задумывались, как выглядят самые дорогие дома в мире и какие жилища строят себе архитекторы? Где живут супергерои-миллиардеры из голливудских фильмов, у кого вместо крыши бассейн, и как выглядит самый узкий в мире дом? AdMe.ru приготовил для вас подборку необычных домов, вилл и особняков, поразивших весь мир своим смелым дизайном.

Стеклянный дом (Япония)

Этот невероятный дом создан для любителей естественного света, которые не прочь пожить у всех на виду. Здание находится на самой густонаселенной улице Токио. Здесь нет отдельных комнат, но есть разные уровни и «ветви», чтобы все жители дома постоянно чувствовали себя частью единого сообщества.

Гелиодом (Франция)

Дом, похожий на юлу, придуман как экологичное жилище. Он расположен под определенным углом к солнцу, чтобы получить максимум энергии благодаря солнечным панелями. Этого вполне хватает для обогрева, освещения и других нужд.

Дом-раковина «Наутилус» (Мексика)

Воплощение органической архитектуры в сочетании с эстетикой биотека. Лучи света, проникающие через разноцветные стекла, наполняют дом яркими бликами. Шершавые на ощупь крепкие стены легко устоят при землетрясении, по полу стелется живой растительный ковер, а тропинки из камня ведут к жилым комнатам.

Дом-камень (Португалия)

Это загадочное жилище напоминает дом пещерного человека, дожившего до наших дней. Построенный между двух камней, покрытый мхом и черепицей, с открытым бассейном и каменным сараем, он привлекает тысячи туристов ежегодно.

Дом-гусеница (Чили)

12 морских грузовых контейнеров пригодились Себастьяну Ирразавалу, чтобы построить для своей семьи современный и экономичный дом. Благодаря продуманному дизайну и правильному расположению стекол основные комнаты максимально заполнены солнечным светом от восхода до заката.

Дом-отшельник на реке Дрина (Сербия)

Раз в несколько лет бурные потоки реки уносят дом, но местные жители каждый раз восстанавливают его. Самая первая избушка появилась здесь в 1969 году. Тогда здесь собиралась молодежь, звучали песни. Сегодня домик можно арендовать на пару дней для отдыха.

Стеклянный павильон (США)

Этот современный дом в духе минимализма, сделанный из самых дорогих и роскошных материалов, стоит $ 29 млн. Детище архитектора Стива Германа, который потратил на его строительство 6 лет, он превосходен вплоть до мелочей, но до сих пор не может найти себе жильцов.

The Hole House, или По ту сторону «черной дыры»

На месте двух обветшалых домов в Хьюстоне в 2005 году появилась черная дыра! Это — удивительное творение двух американских художников и дизайнеров Дэна Гавела и Дина Рака, которое они назвали «Инверсия». Им пришла в голову идея построить удивительный дом-туннель, чтобы еще раз напомнить людям, насколько хрупкой является временно-пространственная материя.

Особняк Железного человека (США)

Шикарный особняк Razor Residence известен киноманам как резиденция Железного человека из одноименного фильма по комиксам Marvel. Хотя в фильме благодаря спецэффектам дом выглядит немного иначе снаружи, после ошеломительного успеха картины в прокате дом ушел с молотка за $ 117 млн сразу после окончания съемок.

Дом Хоббита (Великобритания)

Домиком, напоминающим жилище хоббита, мало кого увидишь. Но здесь речь идет об автономном экожилище. На его постройку ушло 3 000 евро и лишь натуральные материалы, а его главный проектировщик выложил в сеть все чертежи и подсказки для тех, кто захочет построить такой же. Затерянный в лесах Уэльса, его дом существует независимо от внешнего мира.

Дом Медузы (Испания)

Соседние здания закрывали собой вид на море, поэтому огромный бассейн превратился в крышу этого великолепного особняка. Волны создают причудливые блики в гостиной, а голубой свет заливает все комнаты благодаря панорамным окнам.

Дом Керета (Польша)

Известен как самый узкий дом в мире. Лишь 122 см в самом широком проеме здания. Но из-за строгих законов в самой Польше дом зарегистрирован как арт-инсталляция. Название здания объясняется просто: дом посвящен израильскому писателю и режиссеру Этгару Керету.

«Антилия» (Индия)

Это самый дорогой в мире дом стоимостью $ 1 млрд. 27 этажей, спортивный центр, танцевальная студия, 3 вертолетные площадки, частный кинотеатр и сотни комнат для одной небольшой семьи индийских богачей.

Дом-сфера с обзором на 360 градусов (Новая Зеландия)

Создатель этого чуда мечтал сделать взрослую версию домика на дереве. Skysphere Tiny House, дом-сфера с обзором на 360 градусов, — это идеальное место, чтобы уединиться и отдохнуть. В нем есть мини-бар, плазменный экран и система «умный дом», которой можно управлять при помощи смартфона.

Уолстром-хаус (США)

Асимметричный дом Джона Лотнера, который создал моду на подобные дома в Калифорнии. Построенный в 1964 году, этот шедевр является воплощением классических принципов органической архитектуры, когда каждое здание проектируется индивидуально под особенности конкретной местности, чтобы совершенно вписаться в нее.

Зеркальный куб (Швеция)

Это сооружение стало одним из отелей серии Tree Hotel, представляющих собой домики на деревьях. Невидимый снаружи и уютный внутри. Одна ночь в зеркальном кубе обойдется примерно в 500 евро, а в качестве угощений туристов ждут блюда шведской кухни.

Железный дом (США)

На постройку и отделку этого дома ушло 110 тонн железа, но работы продолжаются. Строительство велось так долго, что сам архитектор так и не дожил до момента, когда дом был почти завершен. С тех пор строение пустует.

Дом на пилоне (Австралия)

Название дома объясняется тем, что пилон — это единственное, на чем держится особняк. Попасть в него можно только по мосту. Под основанием дома — автострада, а с балкона открывается восхитительный вид на океан.

Дом Флинстоунов (США)

Одним кажется, будто этот дом похож на жилища каменного века, другим он напоминает черепушку животного. Отсюда открывается шикарный вид на горы и океан. Но несмотря на необычный дизайн, никто не спешит с покупкой дома: его арендуют для вечеринок или показывают туристам во время экскурсий.

Дом Кимбалл (Доминиканская Республика)

Превосходный дизайн, смесь элементов, конструкций и линий — эта частная вилла стала воплощением стиля и элегантности. Владельцы любят проводить здесь выходные с друзьями, а в остальное время сдают ее всем, кто готов выложить за ночь здесь круглую сумму.

Дом над водопадом (США)

В 1930-е перед архитектором стояла непростая задача: разместить здание на выступающем скалистом участке над водопадом. Ни одно дерево на участке не было вырублено, ландшафт полностью сохранен, а дом идеально выписан в него. Несколько десятилетий семья Кауфмана отдыхала здесь, после чего дом над водопадом превратили в музей.

Зона свободна от всех ненужных предметов, создавая новое измерение, помогая достичь спокойного отдыха, а строгая простая мебель стала плавной, изменчивой, а цветные рисунки обогащают живость.Первый этаж включает в себя гостиную с телевизором, семейную гостиную, главную спальню с прилегающей ванной комнатой, еще один частный тренажерный зал и библиотеку с рабочей зоной. Главная спальня и одна из вторых комнат, полностью открытая для незастроенной передней части, заимствуют вид на болотистую местность, такую же, как и гостиная с телевизором и Семейной гостиной, и все основные пространства первого и верхних уровней взаимодействуют между главной спальней через центральный двор. Другая вторая комната полностью выходит в задний сад и на дорогу, защищенная большими деревянными перегородками.Этот ресурс обеспечивает вентиляцию и естественное освещение, но при этом обеспечивает непревзойденное качество конфиденциальности и безопасности. Крыша, спроектированная как терраса для многоцелевых мероприятий, является идеальной площадкой для проведения пыльных вечеров под изменчивым небом, обеспечивая беспрепятственный обзор для глаз и разума.

© Диланка Бандара

Лучшие дома 2020 года

От нового варианта деревянной хижины до экспериментального бетонного дома, напечатанного на 3D-принтере, в нашей подборке лучших домов 2020 года представлены 10 самых интересных и хорошо спроектированных примеров жилых домов. архитектуру мы видели в этом году.

Мы проявили гибкость с нашим определением «дома» здесь, выделив множество выдающихся проектов, от небольших частных домов до больших жилых домов. Наши подборки описаны ниже, но обязательно загляните в галерею, чтобы поближе познакомиться с каждым из них.

Анна Стей — Caspar Schols

Рабочие стены Anna Stay открываются вручную и имеют фиксирующую систему

Jorrit ‘t Hoen / Tonu Tunnel

The Anna Stay от лондонской компании Caspar Schols — это потрясающий современный взгляд на классический деревянный домик с раздвижными стенками, открывающимися наружу, позволяя владельцам вести полуоткрытый образ жизни или закрыться. полностью выключить в более холодную погоду.

Интерьер каюты в основном расположен на первом этаже, хотя съемная лестница также обеспечивает доступ к дополнительной антресольной спальне.

Напечатанный на 3D-принтере прототип дома — Kamp C

Этот прототип дома с 3D-печатью был создан Kamp C и представляет собой еще один шаг к крупномасштабной 3D-печатной архитектуре

Kamp C & Jasmien Smets

3D-печать, вполне возможно, представляет будущее жилой архитектуры, позволяя компаниям позволить роботам выполнять большую часть ручной работы.На тот момент мы еще не , а , но этот прототип дома, напечатанный на 3D-принтере, представляет собой шаг в этом направлении.

Kamp C в Бельгии построил двухэтажный дом на крупнейшем в Европе 3D-принтере. Процесс сборки проходил так же, как и другие архитектурные проекты 3D-печати, и включал выдавливание цементоподобной смеси из сопла и создание базовой структуры слоями, пока она не была завершена. Затем пришли рабочие и сделали последние штрихи, например, крышу.Интерьер полностью функциональный, но жить в нем никто не собирается, он предназначен исключительно для исследовательских целей.

Дом внутри руин — ORA

House Inside a Ruin от ORA сохраняет разрушенный внешний вид старого полуразрушенного здания, но добавляет современную внутреннюю оболочку из изолированного кирпича

Якуб Скокан и Мартин Тома / BoysPlayNice

Получив заказ превратить старое полуразрушенное здание в Чешской Республике в резиденцию, ORA вкратце рассмотрела типичную реставрацию.Однако вместо этого компания выбрала более радикальный подход, разрушив интерьер и поместив в него новый современный дом.

Удачно названный Дом внутри руин сохраняет старый внешний вид, но в него вставлен корпус из изолированного кирпича, который служит внутренним пространством. Для создания потолка использовались конструктивно прочные деревянные балки и доски. Хотя в нескольких местах все еще хорошо видно старую постройку, интерьер удобный, светлый и просторный.

Union House — Austin Maynard Architects

Union House от Austin Maynard Architects обновляет стареющий австралийский дом за счет расширения CLT и некоторых забавных дополнений

Derek Swalwell

Austin Maynard Architects имеет большой опыт ремонта старых австралийских домов, чтобы сделать их энергоэффективными и подходящими для современных семей.В Union House компания добавила новые дополнения, в том числе горку, сети, стену для скалолазания и скрытый вход.

Проект сосредоточен вокруг установки новой большой пристройки из клееной древесины (CLT), которая теперь составляет основную часть дома, позволяя семье продолжать комфортно жить в доме, пока их дети растут.

Садовый домик — MAD Architects

Gardenhouse от MAD призван воссоздать ощущение традиционной китайской деревни на склоне холма в Беверли-Хиллз

Даррен Брэдли

Создав свой Gardenhouse, китайская компания MAD Architects надеялась воссоздать ощущение традиционной китайской деревни на склоне холма в Беверли-Хиллз.Проект элитного жилья состоит из большой базы с торговыми площадями, тренажерным залом и жилыми домами. По данным MAD, база покрыта виноградными лозами и является одной из крупнейших зеленых стен США.

Gardenhouse состоит из двух студий, восьми кондоминиумов, трех таунхаусов и пяти вилл в едином стиле с современным светлым интерьером. Они сосредоточены вокруг внутреннего двора с отражающим бассейном и зеленью и образуют место для встреч жителей.

XS House — Interface Studio Architects

XS House был спроектирован Interface Studio Architects и вписывается в современный жилой проект на тесном участке в Филадельфии

Sam Oberter

Interface Studio Architects ранее входили в наш список лучших за 2019 год за инновационное использование непригодного для использования внутреннего пространства города с помощью своей Tiny Tower, а теперь компания повторила трюк с XS House, который втискивает впечатляющие семь квартир в тесный центр города. участок в Филадельфии, штат Пенсильвания, который ранее использовался для парковки двух автомобилей, размером всего 11 футов (3.3 м) в ширину.

Несмотря на такие тесные размеры, интерьеры квартир выглядят на удивление уютными, с высокими потолками и достаточным дневным освещением, а также минималистичным интерьером, подходящим для небольшого пространства. Проект потенциально может послужить планом для использования нежелательных участков в других городах в качестве доступного жилья.

130 Уильям — сэр Дэвид Аджай

130 Уильям видит, что сэр Дэвид Аджайе объединился с Aston Martin для проектирования роскошных домов для автолюбителей

Aston Martin

Сэр Дэвид Аджайе объединил усилия с британским автомобильным гигантом Aston Martin, чтобы спроектировать пять роскошных домов для любителей автомобилей в почти завершенном небоскребе Аджайя в Нью-Йорке, 130 William.

Дома отличаются шикарным интерьером с элементами автомобильного дизайна. Они обставлены мебелью Aston Martin Home Collection от Formitalia, где все предметы сделаны в Италии из таких материалов, как мрамор Nero Marquina и итальянский дуб. В каждом доме также есть специальный выпуск Aston Martin DBX и возможность включить комнату для моделирования гонок.

Вилла Долунай — Foster + Partners

Dolunay Villa — редкий пример такой огромной фирмы, как Foster + Partners, проектирующей частный дом

Найджел Янг / Foster + Partners

Вилла Долунай в юго-западной провинции Турции Мугла показывает, что происходит, когда такая огромная фирма, как Foster + Partners, соизволит спроектировать частный дом.

Роскошная резиденция с волнистой деревянной крышей занимает свое место среди пейзажа, а широкое остекление обрамляет вид для тех, кто находится внутри. Гостиная и столовая расположены на западе, откуда открывается великолепный вид на Эгейское море благодаря щедрому остеклению. Часть этого остекления тоже можно сдвинуть, позволяя ветру проникать внутрь.

Дом-невидимка — Томаш Осинский

Невидимый дом Томаша Осинского сливается с пустыней своим отражающим фасадом

Томаш Осински

Расположенный в калифорнийской пустыне «Невидимый дом» Томаса Осински определенно является одним из самых необычных домов, которые мы видели в этом году.

Дом частично возвышается над землей на бетонных сваях и выступает над скалистым ландшафтом. Он имеет форму простого стеклянного прямоугольника и отделан стеклом Solarcool с зеркальным покрытием, которое помогает защитить интерьер от чрезмерного нагрева солнцем. Внутри также есть некоторые приятные особенности, в том числе большой бассейн с проектором для просмотра фильмов и четыре спальни, которые выходят наружу.

Вспомогательный корпус MLK1101 — Lorcan O’Herlihy Architects

MLK1101 Supportive Housing от LOHA обеспечивает безопасный и доступный дом для бездомных и других уязвимых групп

Paul Vu Photography

Дом для поддержки MLK1101, спроектированный Lorcan O’Herlihy Architects в Лос-Анджелесе, обеспечивает безопасное и доступное жилье для бездомных и других уязвимых групп.Проект также включает в себя несколько вариантов энергоэффективного дизайна, таких как солнечное нагревание воды и акцент на естественном освещении и вентиляции.

Всего в нем 26 жилых домов, размером от одной до трех спален. Каждый из них оборудован собственной кухней, жилым помещением и ванной комнатой. Есть также общие удобства, такие как кухня и столовая, групповая терапия и многое другое.

Дом Криса Дженнера, особняк холостяка, дома «настоящих домохозяек» и многое другое

Реалити-шоу

давно стали частью поп-культуры и мира развлечений, и можно с уверенностью сказать, что ни одно реалити-шоу не обходится без показа зрителям домов, в которых живут его звезды.Ниже, House Beautiful собрал список лучших домов реалити-шоу, включая жилища, которые можно увидеть в сериалах The Bachelor, и The Bachelorette, Keeping Up with the Kardashians, The Real Housewives franchise, Jersey Shore, и более. Читайте наш (не) официальный рейтинг.

10. Дом Криса Дженнера Из номера Идти в ногу с Кардашьян

Дом Studio City, Калифорния, который служил экстерьером резиденции Крис Дженнер на Keeping Up with the Kardashians.

Агентство

Все не так, как кажется, особенно в случае с домом Крис Дженнер на Идти в ногу с Кардашьян . Дом в Студио-Сити, Калифорния, дом , который выглядит как снаружи резиденции Дженнер, на самом деле , а не ее дом, что было сделано в качестве меры предосторожности. Эта собственность, известная как Iredell Estate , также появлялась в сериалах American Horror Story , True Blood и в рекламе Victoria’s Secret.Что касается интерьеров дома Крис Дженнер на KUWTK, то это большая часть ее настоящего дома — особняк в Лос-Анджелесе с шестью спальнями и восемью ванными комнатами. Отличительная черта настоящего дома Крис Дженнер, который мы, , обожаем, — это черно-белый клетчатый пол вестибюля, являющийся основным элементом как шоу, так и фотографий клана Кардашьян-Дженнер в Instagram на протяжении многих лет.

9. Флоренция, Италия Дом из четвертого сезона Джерси-Шор

Фойе дома во Флоренции, Италия, где снимался четвертый сезон сериала Jersey Shore .

MTV

Хотя там где Snooki и Ко. останавливался в течение четвертого сезона сериала Jersey Shore выглядит как ничего не подозревающий дом итальянской мечты, оказывается, что это даже не настоящий дом — это банк. Да, вы правильно прочитали. В интервью изданию Bustle , создательница Jersey Shore Салли Энн Сальсано рассказала: «Мы не смогли найти место, где мы могли бы разместиться в городе, в котором было бы открытое пространство, в котором было что-нибудь, », Поэтому они поселились в местном банке, который был преобразован в настоящий дом.Некоторые элементы дизайна переоборудованного из банка дома, которые нам нравятся, — это классические черно-белые клетчатые полы (очень похожие на те, что в доме Крис Дженнер!) В многочисленных комнатах (включая комнату с джакузи!) И эклектичное сочетание викторианской эпохи. мебель в стиле. Да и стена, в которую Майк (он же «Ситуация») врезался головой во время драки с Ронни? Он был сделан из бетона. Ой.

8. The Martone Residence От Без шлифовки

Резиденция Мартоне из TLC Unpolished .

TLC

Дом семьи Мартоне на Лонг-Айленде — звезды TLC Unpolished — столь же непомерно (в лучшем смысле!), Как и они сами. Вход в этот постмодернистский колониальный дом может похвастаться двумя высокими коринфскими колоннами, уступая место внутреннему пространству площадью 7000-8000 квадратных футов, в котором есть семь ванных комнат и шесть спален. Вы даже можете совершить поездку по блестящему дому, не выходя из собственного дома, благодаря видео с экскурсией по дому , размещенному в аккаунте TLC в Instagram в прошлом месяце.Ожидайте увидеть массивное кресло, похожее на трон из золотого бархата, в котором часто отдыхает матриарх Дженнифер Мартоне , а также собственные маникюрные и парикмахерские салоны, где сестры Lexi и Bria открыли свой бизнес.

7. Особняк Мелиссы и Джои Горги из Настоящие домохозяйки Нью-Джерси

Бывший дом Мелиссы и Джои Горги в Монтвилле, штат Нью-Джерси.

Браво Медиа

Как и Крисли, Горги больше не владеют домом, который часто показывают в сериале, в котором они снимаются — в данном случае это особняк в Монтвилле, штат Нью-Джерси.Мелисса и Джои Горга приобрели недвижимость в 2007 году за 950 000 долларов и продали ее в декабре 2020 года за 2,5 миллиона долларов. Некоторые из наших любимых частей дома включают величественную императорскую лестницу в вестибюле, крытый балкон Джульетты с видом на гостиную и полноценный подвал, который включает в себя винный погреб, кинозал, тренажерный зал, бар, студию звукозаписи, и салон красоты. Когда мы сможем переехать?

6. The Chrisley Residence Из номера Chrisley Knows Best

Особняк в Розуэлле, штат Джорджия, который Крисли называли своим домом.

Beacham & Company, REALTORS®

Хотя с тех пор семья Крисли продала свой особняк в Розуэлле, штат Джорджия, он до сих пор живет в доме Chrisley Knows Best . Этот дом, построенный в 2004 году, может похвастаться 9 спальнями, 9 полностью оборудованными ванными комнатами и 3 половинными ванными комнатами, 10 каминами, винным погребом и соответствующими деревянными потолками, стенами и полом. Есть даже телевизор и , камин перед ванной в одной из многих ванных комнат. Внешний вид бывшей резиденции Крисли имеет элементы английского тюдоровского стиля, которые отличаются от нынешней резиденции Крисли — особняка в георгианском стиле площадью 11 000 квадратных футов в Нэшвилле, штат Теннесси.Мы были бы не против жить ни в одном из домов!

5. Вилла Роза, особняк Лизы Вандерпамп От Правила Вандерпамп

Особняк Лизы Вандерпамп в Беверли-Хиллз, известный как Villa Rosa

Браво Медиа

Хотя Лиза Вандерпамп больше не является частью Настоящие домохозяйки Беверли-Хиллз , поклонники и любители дизайна все еще могут насладиться красотой ее особняка в Беверли-Хиллз в другом популярном сериале от Bravo: Vanderpump Rules. Это жилище, известное как Вилла Роза, наиболее известно своим стеклянным фасадом, который настолько отражающий, что приобретает соблазнительный бирюзово-голубой цвет пейзажного бассейна дома. В правилах Vanderpump, вы часто будете видеть, как сама Вандерпамп устраивает званые обеды в большом особняке — и мы бы посетили абсолютно , если бы была возможность. А пока нам просто нужно потратить время на просмотр фотографий Villa Rosa здесь .

4. Дом Кайла Ричардса и Маурисио Умански Из Настоящие домохозяйки Беверли-Хиллз

Дом Кайла Ричардса и Маурисио Умански в Энсино, Калифорния.

Зиллоу

Энсино в колониальном стиле, штат Калифорния, который Кайл Ричардс и ее муж Маурисио Умански (основатель и генеральный директор брокерской компании по недвижимости Агентство ) называют своим домом, — это то, о чем мы мечтаем, когда думаем о нашем идеальном старом доме. Этот отель был построен в 1912 году, и одним из его бывших владельцев считается музыкальная легенда Смоки Робинсон. Если это недостаточно впечатляет, недавно была создана уменьшенная версия дома для многих собак Ричардса, как часть серии Quibi Barkitecture .Учитывая, что Ричардс и Умански потратили 8,2 миллиона долларов на покупку этого дома в 2017 году, нам, возможно, пока придется довольствоваться собачьей будкой.

3. Холостяцкий особняк От Холостяк и Холостяк

Особняк холостяка.

ABC / Адам Ларки

Расположенный в Агура-Хиллз, Калифорния, особняк Bachelor Mansion — это один из самых узнаваемых (и один из наших любимых) домов на реалити-шоу — и, что лучше всего, вы даже можете арендовать его на Airbnb ! Заядлые зрители сериала могли вспомнить, что бывший холостяк Питер Вебер вырос недалеко от знаменитого особняка Bachelor Mansion — и однажды он и группа друзей перепрыгнули через забор, окружающий дом, когда они были подростками.Особняк в средиземноморском стиле, расположенный на впечатляющей площади в 10 акров, также известен как Вилла де ла Вина и был построен в 1800-х годах. Вы можете ознакомиться с его листингом на Airbnb здесь .

2. Особняк Playboy из Девочки по соседству

Особняк Playboy.

Фрейзер Харрисон, Getty Images

Внутри и снаружи особняк Playboy выглядит как что-то из английской деревни.На самом деле, этот дом расположен в районе Холмби-Хиллз в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, что резко контрастирует с тем образом жизни, который, как мы себе представляем, в действительности повлечет за собой проживание в реальной английской сельской местности. В архитектуре особняка Playboy сочетаются элементы готики и эпохи Тюдоров, а интерьеры украшены резными деревянными стеновыми панелями и лестницами ручной работы, а также открытыми деревянными потолочными балками. Дом был построен в 1927 году, и его самый известный владелец, основатель журнала Playboy Хью Хефнер, жил здесь с 1974 года до своей кончины в 2017 году.Он сыграл главную роль в E! серия Девочки по соседству с 2005 по 2010 год.

1. Дом Патриции Альтшул из S на окраине Charm

904
Столовая в доме Патрисии Альтшул, оформленная Марио Буаттой.
Патрик Брикман / Charleston Home & Design Magazine
Барабан, пожалуйста…. Мы знаем, что лучше не играть в фаворитов, но дом Patricia Altschul в Чарльстоне, который заставляет нас приклеиваться к экрану всякий раз, когда он появляется в Bravo Southern Charm , занимает первое место в нашем списке. Это жилище, известное как Дом Исаака Дженкинса Микелла, когда-то было Чарльстонской бесплатной библиотекой, а теперь оно может похвастаться интерьерами, спроектированными Марио Буаттой, которые, вероятно, вызывают зависть у любителей дизайна, и это справедливо. (Забавный факт: Альтшул и Буатта были близкими друзьями на протяжении десятилетий, вплоть до его смерти в 2018 году.Этот дом в стиле греческого возрождения был построен в 1850-х годах, и в нем даже есть обои Zuber (на фото выше), которые похожи на те, которые выставлялись в Белом доме в течение последних 60 лет. Вы можете посмотреть видеотур по дому нашей мечты, э-э, дому Патрисии, , здесь .
Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.
Мэри Элизабет Андриотис
Заместитель редактора
Мэри Элизабет Андриотис — помощник редактора House Beautiful, где она освещает исторические дома, развлечения, культуру и дизайн.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
Топ-12 ошибок домашней охоты и на что обращать внимание
Покупка дома — очень эмоциональный процесс. Если вы позволите этим эмоциям взять верх над собой, вы можете стать жертвой ряда распространенных ошибок покупателей дома.Поскольку домовладение имеет далеко идущие последствия, важно контролировать свои эмоции и принимать наиболее рациональные решения.
Ваша цель — получить дом, который вы любите, по доступной цене, но, к сожалению, многие люди делают вещи, которые мешают им осуществить эту мечту. Давайте посмотрим на некоторые из самых распространенных ошибок, которые совершают люди при поиске жилья, и на то, как правильно найти дом.
Ключевые выводы
Прежде, чем вы начнете делать покупки для дома, реалистично оцените, что вы можете себе позволить, и соответствующим образом адаптируйте свой поиск.
Преуменьшение недостатков может стать дорогой ошибкой, равно как и переоценка вашей способности самому играть в мастера.
Слишком быстрое вмешательство или слишком долгое ожидание, чтобы сделать предложение, сопряжено с риском как с точки зрения стоимости, так и с точки зрения того, какое имущество вы можете в конечном итоге получить.
Не превышайте ставку из-за страха проиграть, так как это может вызвать проблемы с оценкой, ипотекой и перепродажей дома.
Не зная, что вы можете себе позволить
После того, как вы влюбились в определенное место, трудно вернуться назад.Вы начинаете мечтать о том, какой прекрасной была бы ваша жизнь, если бы у вас были все замечательные вещи, которые она предлагала, например, очаровательные усаженные деревьями улицы, ванна с гидромассажем, просторная кухня с бытовой техникой профессионального уровня и т. Д.
Однако, если вы не можете или не сможете позволить себе этот дом, вы просто причиняете себе вред, воображая себя в нем. Итак, чтобы избежать соблазна, лучше всего ограничить покупки недвижимостью в вашем финансовом районе. Если вы посмотрите на места, которые находятся за пределами вашего ценового диапазона, вы в конечном итоге захотите чего-то, чего вы не можете себе позволить.Это может поставить вас в опасное положение, когда вы будете пытаться выйти за рамки своих средств в финансовом отношении или заставить вас чувствовать себя неудовлетворенным тем, что вы действительно можете купить.
Начните поиск с нижней части вашего ценового диапазона. Если то, что вы там найдете, вас устраивает, не нужно подниматься выше. Помните, когда вы тратите еще 10 000 долларов на покупку дома, вы не просто платите дополнительные 10 000 долларов; вы платите дополнительно 10 000 долларов плюс проценты, которые могут удвоить эту сумму или больше в течение срока действия вашей ссуды.Возможно, вам лучше потратить эти деньги на что-нибудь другое.
Пропуск предварительного одобрения ипотеки
Как мы все должны были усвоить из кризиса субстандартного ипотечного кредитования, то, что, по словам банка, вы можете себе позволить, по сравнению с тем, что вы знаете, что можете себе позволить (или готовы платить), не обязательно одно и то же.
И наоборот, то, что, по вашему мнению, вы можете себе позволить, и то, что банк готов предоставить вам, может не совпадать, особенно если у вас плохая кредитоспособность или нестабильный доход.
Убедитесь, что вы получили предварительное одобрение на получение ссуды, прежде чем размещать предложение на дом — или даже до того, как вы всерьез отправитесь на поиски дома. Если вы этого не сделаете, вы потратите время продавца, время агента продавца и время вашего агента, если вы подпишете контракт, а потом обнаружите, что банк не ссудит вам то, что вам нужно, или что он только хочет чтобы дать вам условия, которые вы считаете неприемлемыми. Процесс предварительного утверждения также может помочь вам найти вышеупомянутый финансовый район для ваших экспедиций по поиску жилья.
Имейте в виду, что даже если вы были предварительно одобрены для получения ипотеки, ваша ссуда может потерпеть неудачу в последнюю минуту, если вы сделаете что-то для изменения своего кредитного рейтинга, например, профинансируете покупку автомобиля. Если из-за ваших действий сделка прекращается, вам, возможно, придется лишиться любого депозита или задатка, внесенного вами при заключении контракта.
Не делать покупки около
Хотя вы должны быть реалистами в своих поисках и готовы в некоторой степени идти на компромисс, не отказывайтесь от важных вещей.
Например, не покупайте дом с двумя спальнями, если вы знаете, что планируете завести детей, и вам нужно три спальни. Точно так же не покупайте кондоминиум только потому, что это дешевле, чем дом, если одна из основных причин, по которой вы живете в квартире, заключается в том, что вы ненавидите делить стены с соседями. Это правда, что вам, вероятно, придется пойти на некоторые компромиссы, чтобы иметь возможность позволить себе свой первый дом, но не идите на компромисс, который будет серьезным напряжением.
Если вы не являетесь высококлассным покупателем, ищущим нестандартные дома, есть вероятность, что для любого дома, который вам понравится, найдется немало других, близких к нему.В большинстве районов есть несколько домов одинаковой или одинаковой модели; все они могли быть построены одним и тем же строителем. Даже если вы не можете найти в продаже идентичную модель, вы, вероятно, сможете найти дом со многими из тех же характеристик. Если вы подумываете о кондоминиуме или таунхаусе, шансы также в вашу пользу.
Открытость для продолжения поиска избавит вас от необдуманных решений, о которых вы можете позже пожалеть. Существует множество веб-сайтов и приложений по недвижимости, которые могут помочь вам упростить процесс поиска жилья, позволяя предварительно просмотреть сотни домов в течение нескольких часов, не вставая с дивана.
Без агента
После того, как вы серьезно подойдете к покупке дома, не входите в открытые дома без агента по недвижимости или брокера. Агенты придерживаются этического правила, согласно которому они должны действовать в интересах как продавца, так и покупателя. Но вы можете видеть, что это может не поставить вас в лучшую позицию на переговорах, если вы начнете иметь дело с агентом продавца до того, как обратитесь к одному из своих.
Согласно опросу Национальной ассоциации риэлторов за 2019 год, большинство покупателей — примерно 88% — купили дом через агента по недвижимости или брокера.
Отсутствие зрения
Иногда покупатель жилья может чувствовать себя Златовласком в доме трех медведей: он слишком большой, он слишком мал. Различение того, что поправимо, а что нет, является ключевой частью поиска дома.
Даже если вы не можете позволить себе заменить эти ужасные обои в ванной прямо сейчас, возможно, стоит пожить некоторое время с уродством в обмен на то, чтобы попасть в дом, который вы можете себе позволить. Если дом иным образом отвечает вашим потребностям с точки зрения больших вещей, которые трудно изменить, таких как местоположение и размер, не позволяйте физическим недостаткам отвратить вас.
В то же время, пусть вас не засыпают мелкими обновлениями и косметическими исправлениями. Это недорогие уловки, которые используют продавцы, чтобы сыграть на ваших эмоциях и добиться гораздо более высокой цены. Продавцы могут заплатить 2000 долларов за минимальные обновления или раскошелиться на несколько тысяч долларов за постановку. Кроме того, делать ремонт дома самостоятельно, даже если вам нужно нанять подрядчика, часто бывает дешевле, чем платить увеличенную стоимость дома продавцу, который уже сделал за вас эту работу. Причем делать их можно на свой вкус, а не на чужой.
Отсутствие важных недостатков
Ищите дома, потенциал которых еще не реализован, особенно если у вас ограниченный бюджет. Увеличение капитала от ваших улучшений поможет вам продвинуться вверх по служебной лестнице.
При этом, если вы собираетесь купить дом, который требует доработки, не покупайте верхнюю одежду, с которой вы не справитесь с точки зрения времени, денег или ваших собственных возможностей. Например, если вы думаете, что можете выполнить работу самостоятельно, то понимаете, что вы не можете этого сделать, как только вы начнете, любой ремонт или модернизация, которые вы планировали сделать, вероятно, будут стоить в два раза дороже, если учесть трудозатраты — а это может не быть в вашем бюджете.
Кроме того, вам придется учитывать затраты, связанные с исправлением всего, что вы могли начать, включая замену материалов, которые вы потратили впустую. Честно оцените свои способности, свой бюджет и то, как скоро вам нужно переехать, прежде чем покупать недвижимость, которая не готова к заселению.
Игнорирование соседства
Не сосредотачивайтесь только на доме — посмотрите на окрестности. Конечно, невозможно точно предсказать будущее выбранного района, но если вы спросите или исследуете его перспективы сейчас, вы сможете избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Вот некоторые вопросы, которые вам следует задать:
Какие планы развития находятся в разработке для района?
Станет ли улица главной улицей или популярным местом в час пик?
Есть ли разговоры о строительстве моста или шоссе в ближайшие пять лет?
Каковы законы о зонировании в этом районе?
Много ли вокруг неосвоенных земель? Что там будет построено?
Снижалась или повышалась стоимость домов по соседству?
Если вы довольны ответами на эти вопросы, то местоположение вашего потенциального дома может сохранить свой розовый блеск.
Торопитесь сделать предложение
На горячем рынке может потребоваться быстро сделать предложение, если вы найдете дом, который вам нравится. Тем не менее, вы должны найти баланс между необходимостью быстрого принятия решения и необходимостью убедиться, что дом подходит именно вам.
Не пренебрегайте важными шагами, такими как обеспечение безопасности в районе как днем, так и ночью (старайтесь приезжать в разное время), и исследуйте возможные проблемы с шумом, например, близлежащий поезд.
В идеале, приняв решение, вы сможете хотя бы одну ночь поспать.То, как хорошо вы спите этой ночью и как вы относитесь к дому по утрам, многое скажет вам о том, правильное ли решение, которое вы собираетесь принять. Потратив время на обдумывание решения, вы также сможете узнать, сколько на самом деле стоит недвижимость, и предложить соответствующую цену.
Волоча ногами
Трудно найти баланс, чтобы убедиться, что вы приняли взвешенное решение, но это не займет много времени, чтобы принять его. Потеря собственности, которую вы были почти готовы сделать из-за того, что кто-то опередил вас, может быть душераздирающей.Это также может иметь экономические последствия.
Допустим, вы работаете не по найму. Возможно, для вас больше, чем для других, время — деньги. Чем больше времени и энергии вы тратите на поиск дома, тем меньше времени и энергии у вас остается для работы. Не затягивать процесс покупки дома без необходимости может быть лучшим решением для вашего бизнеса, а дальнейший успех вашего бизнеса будет иметь важное значение для выплаты ипотеки.
Если вы не нажмете на курок быстро, это может сделать кто-то другой, и вам придется продолжать поиски.Не стоит недооценивать, насколько трудоемким и рутинным может быть покупка дома.
Согласно последнему Обзору потребительских финансов Федеральной резервной системы США, почти две трети семей в США владеют своим основным местом жительства.
Слишком много предлагает
Если на вашем рынке сильная конкуренция и вы найдете место, которое вам действительно нравится, слишком легко втянуться в войну торгов — или попытаться предотвратить войну торгов, предложив в первую очередь высокую цену.Но с этим есть пара потенциальных проблем.
Во-первых, если дом не оценивает сумму, равную или превышающую сумму вашего предложения, банк не выдаст вам ссуду, если продавец не снизит цену или вы не оплатите разницу наличными. Если это произойдет, то недостающую сумму вашей ставки, а не ипотечного кредита, придется выплачивать из своего кармана. Во-вторых, когда вы идете продавать дом, если рыночные условия аналогичны или хуже, чем они были при покупке, вы можете оказаться перевернутыми по ипотеке и не сможете продать.
Убедитесь, что цена покупки дома, которую вы покупаете, является разумной как для дома, так и для местоположения, изучив сопоставимые продажи и узнав мнение вашего агента, прежде чем делать предложение.
Пренебрежение осмотром
Вы нашли идеальное место, ваше предложение было принято, и у вас есть контракт. Заманчиво думать, что вы являетесь домовладельцем в момент, когда вы переходите на условное депонирование, но подождите. Перед тем, как закрыть сделку по продаже, необходимо узнать, какой формы дом.Вы не хотите застревать в денежной яме или головной боли от выполнения большого количества неожиданных (и потенциально дорогостоящих) ремонтов.
Вот почему вам нужна тщательная проверка собственности — на самом деле, ваш ипотечный кредитор может потребовать этого. Держите свои чувства под контролем до тех пор, пока у вас не будет полного представления о физическом состоянии дома и обоснованности ваших потенциальных инвестиций, это поможет вам избежать серьезной финансовой ошибки.
В отчаянии
Когда вы какое-то время искали, и не видите ничего, что вам нравится — или, что еще хуже, вы получаете более высокую цену за те дома, которые вам действительно нужны, — легко впасть в отчаяние, пытаясь найти свой новый дом прямо сейчас.
Однако, если вы переедете в дом, вы в конечном итоге возненавидите его, и транзакционные издержки, связанные с его избавлением, будут дорогостоящими. Вам придется заплатить агентскую комиссию (от 5% до 6% от продажной цены), и вам придется оплатить заключительные расходы по ипотеке на ваш новый дом. Вы также снова столкнетесь с хлопотами и расходами, связанными с переездом.
Если у вас есть время, можно подождать, пока не появится что-то, что вам подходит. Пока ваши требования соответствуют вашему бюджету, вы обязательно найдете то, с чем сможете жить.Каждый день на рынке появляются новые дома.
5,64 миллиона
Количество реализованных домов, проданных в 2020 году, по данным Национальной ассоциации риэлторов.
Итог
Покупка дома — важное решение, но оно не должно быть сложным. Однако, поскольку в игру вступают эмоции, вам нужно убедиться, что вы делаете рациональный выбор, а не зацикливаетесь на представлении о доме своей мечты или, наоборот, о себе как о мастере-строителе / ремонтнике.Если вы знаете о проблемах заранее, вы можете защитить себя от дорогостоящих ошибок и делать покупки с уверенностью.
Короче говоря, когда дело доходит до покупки нового дома, будьте реалистичны, не торопитесь, не действуйте импульсивно и, в конечном итоге, примите решение о покупке дома, которое хорошо как для ваших чувств, так и для ваших финансов.
20 самых дорогих домов в США
В 2017 году уже наблюдается всплеск строительства новых домов, и спрос растет, чтобы удовлетворить предложение.Это был хороший год, когда были построены одни из самых экстравагантных и красивых домов, чтобы удовлетворить потребности самых требовательных владельцев. Имея так много уникальных архитектурных схем, новых и функциональных планов этажей, мы решили сосредоточиться на верхнем сегменте спектра. Мы подробно рассмотрим, что могут предложить новейшие особняки и мега-особняки. У вас могут появиться новые идеи, которые вы захотите воплотить в собственном доме. Наслаждайтесь просмотром двадцати самых дорогих домов в Соединенных Штатах на 2017 год, поскольку мы начинаем наш тур по самым высококлассным раскопкам, которые может предложить страна.
1. Четырехэтажный мега-особняк в Лос-Анджелесе, Бель-Эйр, 250 миллионов долларов.
Самый дорогой дом в США только что выставлен на продажу. Этот дом, спроектированный Брюсом Маковки, превосходен с полным набором удобств и обслуживается персоналом из семи человек. За такую цену вы получаете дом не только потому, что в нем представлено более 100 редких и дорогих произведений искусства, коллекция редких и дорогих автомобилей стоимостью 30 миллионов долларов, одна из которых — Bugatti.
Для завершения «Кинг-Конга» недвижимости потребовалось четыре года и триста рабочих.Он полностью меблирован, и в нем работают шеф-повар и массажистка. Он имеет 38000 квадратных футов внутреннего пространства, 17000 квадратных футов открытой террасы, 21 ванную комнату, 12 спален с двумя главными люксами и 10 люксами для гостей, бар у кромки бассейна и еще пять, равномерно распределенных по просторному интерьеру, а также три кухни. Система домашнего кинотеатра имеет 22-футовый экран с семью тысячами предварительно загруженных фильмов на проектор 4K. Звук потрясающий с 57 динамиками и 16 сабвуферами, затем добавьте 40 откидных кожаных сидений для гостей, и вы получите полный пакет домашних развлечений.
Вы можете перемещаться между четырьмя этажами с 2 коммерческими лифтами и проверять 2 винных погреба и шампанского или немного повеселиться в боулинг-клубе с 4 дорожками, который также служит гостиной. Не забывайте о ежедневных тренировках в 85-футовом пейзажном бассейне, комбинированном спа-салоне, массажном кабинете и тренажерном зале или отправляйтесь на вертолетную площадку на крыше, чтобы быстро полететь в любимое место. Вид на горизонт Лос-Анджелеса находится под углом 270 градусов, и вы также можете увидеть захватывающий вид на океан и горы. Следует также отметить, что цена включает двухлетнюю заработную плату 7 штатным сотрудникам, занятым полный рабочий день.Местоположение этого голиафа — 924 Bel Air Rd
Los Angeles, CA
.
2. Поместье в Холмбли-Хиллз 200 млн долларов
Если вы ищете старый дом, в который взломали, возможно, вам нужно поместье в Холмбли-Хиллз. Это грандиозное поместье может похвастаться внутренней площадью 56 500 квадратных футов. Четырнадцать спален и 27 ванных комнат дадут вам достаточно места для развлекательного отдыха гостей. Расположение предлагает удивительный вид с вершины холма. Изысканный ландшафт и стиль французского замка делают этот роскошный особняк одним из самых роскошных в Л.A. Построенный в 1988 году компанией James Langenheim and Associates, дом был отремонтирован в 2011 году, чтобы сделать особняк современным. Это поместье имеет множество удобств, включая полноразмерный теннисный корт, прямоугольный бассейн, парадный вход и парадный вход по двойной лестнице на верхний этаж. Вы можете найти этот список по адресу 594 S Mapleton Dr. Los Angeles, CA .
3. Мегамансион в Маналапан $ 195 млн.
Мегамансион Manalapan Megamansion во Флориде, построенный в 1940-х годах, обладает историческим шармом. Дом на берегу океана площадью 1200 футов обеспечивает уединение, тишину и покой или отличные пляжные вечеринки.В ботаническом саду вы найдете более 1500 тропических видов. Поместье с 22 спальнями и 47 ванными комнатами также включает дом на дереве и спортивный комплекс. Дом идет в ногу со временем и был обновлен по адресу 2000 S Ocean Blvd Lantana, FL 33462.
4. Грейт-Айленд, 63 акра, набережная 175 млн. Долл. США
Это поместье расположено в окружении природы с дикой природой и при этом находится всего в часе езды от процветающего мегаполиса Манхэттена. Главный дом построен из камня, а потолки выложены плиткой Гуаставино.Вид на воду и луг захватывает дух. Этот дом — идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской жизни и насладиться тишиной и покоем сельской местности, но при этом иметь приличный доступ к городу. Расположенный в Darien CT 06820, Грейт-Айленд находится в центре заповедной зоны площадью четырнадцать акров. Включает в себя закрытый подъезд, окруженный осадком, лужайками и лугами, вид на великолепный маяк, мириады флоры и фауны, сторожку, дом смотрителя, множество небольших домов, пляжные коттеджи, доки и стоянку для яхт, а также старинный дом из 1800-е годы.Также в главном доме есть 8 полностью оборудованных ванных комнат и 2 половины, 10 спален, 4 камина, полноценный подвал, ванна для прислуги, очень высокая спальня с двуспальной кроватью, столовая, холл, кухня и гостиная с балками. Главный дом 1902 года постройки выполнен в традиционном европейском стиле с отдельным гаражом. Удобства включают зеленый дом, конюшню, закрытый комплекс, причал, террасу и веранду.
5. Нашивка из шиповника 140 миллионов долларов
Самый дорогой дом в Хэмптоне и пятый в нашем списке самых дорогих домов в США.Это поместье на набережной площадью 11,2 акра появилось на рынке в ноябре 2014 года. Они утверждают, что цена этого дома площадью десять тысяч квадратных футов с 10 спальнями, 4 каминами, 9 ванными комнатами с туалетом, 1 частичной ванной, теннисными кортами, спа-салоном , джакузи, тренажерный зал и домашний фитнес-центр. Искупайтесь в 60-футовом открытом бассейне с тиковой окантовкой или прогуляйтесь до четверти мили пляжа, чтобы искупаться в больших водах. Гостевой дом принимает гостей, когда у вас есть толпа, которая хочет уединения.Захватывающий вид на воду снаружи и обои ручной работы украшают интерьер в стиле грузинского возрождения с многочисленными французскими дверями. Это поместье внесено в Национальный реестр исторических мест, и с момента его создания у него было всего 3 владельца. Вы можете найти это объявление по адресу 90 Briar Patch Rd. Ист-Хэмптон, Нью-Йорк, 11937.
6. Il Palmetto 137 миллионов долларов
Если вы поклонник итальянского Возрождения 1930-х годов, то этот особняк может быть для вас. Просторный дом площадью 60 000 квадратных футов с 10 спальнями только что был внесен в список.Два лифта доставят вас через эту великолепную внутреннюю архитектуру под надзором Фэрфакса и Саммонса. В комнаты в стиле павильона можно попасть через двухэтажный вестибюль с эффектным входом. Резные потолки 16 века украшают парадную столовую, а в гостиной — щитовые потолки. В главном здании также есть семейная комната, кухня шеф-повара, кладовая для дворецкого, домашний кинотеатр, офис, библиотека и бильярдная. Эти комнаты окружают фонтан, расположенный во дворе. Винный погреб вмещает 20 000 бутылок и построен из резного известняка.Не забудьте о спа-салоне и тренажерном зале, а также о небольшом винном погребе, в котором хранится тысяча ящиков. Конструктивно, окна бронзовые, ударопрочные и устойчивые к ураганам, с подземным туннелем, ведущим к пляжному домику с 2 спальнями и 3 ванными комнатами. Пейзажный бассейн окрашен в оттенок Атлантического океана, а морская дамба с лестницей обеспечивает защищенный доступ к пляжу. Эллинг находится на берегу озера с 2 лодками-катерами. Это поместье мечты расположено в восточной части Палм-Бич, Флорида.
7. Ранчо Сан-Карлос 125 млн долларов
Этот исторический дом с великолепным видом расположен на улице 2500 East Valley Road в Монтесито, штат Калифорния. Эта усадьба в колониальном стиле построена в 1931 году по проекту Реджинальда Джонсона. Его внутренняя площадь составляет 29 483 квадратных фута в главном здании, в котором более 30 комнат. Расположенные географически на естественных террасах, формальные гостиные окружают центральный двор с семьей, а главные крылья спален простираются от высокой террасы.Из окон открывается восхитительный вид, а конфиденциальность обеспечивается архитектурным дизайном дома. В поместье также есть великолепные сооружения для занятий конным спортом, фруктовые сады, которые активно выращивают урожай, офис и десять дополнительных жилых коттеджей на 237 акрах частной собственности.
8. Ранчо Лас Варас и Эдвардс 108 миллионов долларов
Расположенные по адресу 10045 Calle Real в Голета, Калифорния, в настоящее время продаются ранчо Лас Варас и Эдвардс площадью 237 акров. В доме есть 10 спален, 10 с половиной ванных комнат в главном доме, окруженном открытыми пастбищами и лесами можжевельника, эвкалипта и живого дуба.Активно возделываются сады лимона и авокадо. Десять тысяч футов побережья океана с частным доступом, частными тропами каньона и двумя ручьями с пресной водой предлагают уединенный и мирный отдых. В настоящее время существующими постройками являются асиенда владельца, гостевой дом викторианской эпохи, коттедж управляющего, механические коттеджи и конюшня с загоном. В собственности есть девять участков APN, которые оцениваются отдельно, но прилегают друг к другу, что дает высокий потенциал на случай, если новые владельцы захотят развиваться дальше.
9. Дуплекс на Пятой авеню 96 миллионов долларов
Этот дуплекс на Пятой авеню, 834, в Нью-Йорке, занимает 7-й и 8-й этажи. Потрясающие виды на Центральный парк украшают этот обширный дом, состоящий из двух уровней с 20 комнатами, включая главную спальню для владельца, винный погреб, паркетный пол, высокие потолки, роскошный вход, гостиную, камин, полную гардеробную и ванную комнату с зеркалом 1930-х годов. и мраморный стиль. Кожаные стены 17 века украшают нижнюю библиотеку.Цена на этот дом снизилась с 120 миллионов долларов, но он по-прежнему остается самым дорогим домом в Нью-Йорке. Дом был построен в 1931 году по проекту знаменитого архитектора Росарио Канделы и имеет 14 этажей с фасадом из известняка. В резиденции 24 квартиры.
10. Тыквенный ключ 95 млн долларов
Этот частный остров расположен в штате Флорида-Кис, на берегу океана площадью 26 акров. Сниженная от 110 миллионов долларов, собственность включает в себя главный дом площадью 5 000 квадратных футов, пристань для яхт с 20 слотами, теннисные корты и коттеджи.К Тыквенному ключу можно добраться за 10 минут на вертолете от Саут-Бич в Майами или за десять минут на лодке. В отеле также есть собственная взлетно-посадочная полоса. Несколько участков готовы к развитию и интеграции в установленные удобства и пристань для яхт, которая уже предназначена для размещения мегаяхт. Если вы ищете частный остров, который готов к работе, это единственный вариант, доступный в районе Ки-Ларго, Флорида.
11. Brookline Estate 90 млн долл. США
В пяти милях от центра Бостона, штат Массачусетс, вы сможете совершить побег в Бруклин Эстейт.23 623 квадратных фута внутренних пространств в настоящее время принадлежат Полу Файерману, бывшему генеральному директору Reebok. Резиденция построена из известняка с 24 комнатами, 8 каминами, 8 спальнями, 12 ванными комнатами, прилегающим гаражом на 4 места, асфальтированной подъездной дорогой, системой кондиционирования и размещением в центре загородного клуба и поля для гольфа. Поместье Бруклин расположено на 150 Woodland Rd. Честнат-Хилл, Массачусетс.
12. Silicon Estate 88 млн долл. США
Двенадцать в нашем списке 20 самых дорогих домов в США — это поместье Кремниевой долины в Лос-Альтос-Хиллз, Калифорния, принадлежащее Кумару Малавалли, технологическому магнату из Кремниевой долины.Конечно, этот дом предназначен как для работы, так и для проживания. Он включает в себя главную резиденцию с пятью спальнями, отдельно стоящим офисом и отдельными гостевыми апартаментами. Крытый бассейн имеет выдвижную комнату. Сауна пригодится после сеанса в массажном кабинете. Восемь акров окружают поместье Силиконовой долины, которое было построено для проведения крупных мероприятий, включая деловые и развлекательные темы, с открытыми и закрытыми развлекательными площадками.
13. Вилла Холмби Хиллз 88 миллионов долларов
Еще один дом за 88 миллионов долларов, расположенный в престижном районе Холмби-Хиллз на 10250 Sunset Blvd в Лос-Анджелесе, Калифорния.Пол Уильямс — архитектор, спроектировавший поместье в 1930 году. Дом расположен на трех акрах, его внутренняя площадь составляет 30 000 квадратных футов, с 17 спальнями, 22 ванными комнатами и частным театром площадью 6000 квадратных футов. Макс Азрия, модельер, является владельцем и выставил его на продажу.
14. Bel Air Chateau 85 млн долларов
Возвращаемся в Bel Air по адресу 630 Nimes Rd в Лос-Анджелесе, Калифорния. В этом доме площадью 35000 квадратных футов есть винный погреб на 5000 бутылок, большой бальный зал, а также потрясающие фонтаны и террасы.В особняке в стиле французского замка есть 10 спален, 14 полностью оборудованных ванных комнат, туалетная комната, кухонная кладовая, частный бассейн с подогревом, крытый спа-салон и 8 каминов. Кроме того, в нем есть домофон и телефонная система, бар, лифт, кабинет, столовая, гостиная, семейная комната, медиа и музыкальная комната, офис, библиотека, центральный холл, тренажерный зал и тренажерный зал, а также зона для завтрака. Полы из твердых пород дерева, мрамора и камня. Снаружи есть крытая веранда и открытое патио.
15. Ранчо «Дель Диос» 85 млн долларов
Этот участок площадью 210 акров включает 40 акров валенсийских апельсинов и включает в себя главный дом площадью 8 148 квадратных футов, расположенный на вершине холма, откуда открывается потрясающий вид на озеро.Расположен в Санта-Фе, Калифорния. Интерьер дома выполнен из мрамора, стекла, красного дерева и бетона. Также здесь есть теннисный корт, сооружения для верховой езды и оставшаяся территория, готовая к застройке. Мраморные полы имеют лучистое отопление для дополнительного комфорта. Стеклянные световые люки и несколько окон обеспечивают потоки естественного света. Дом включает в себя 4 спальни, 7 ванных комнат с туалетом, полноуровневый бассейн и спа-зону, частный второй уровень, на котором находится главная спальня, и три спальни, расположенные на отдельном этаже на первом этаже.Артур Элрод спроектировал этот дом, который был построен в 1973 году.
16. 2727 Бенедикт Каньон Драйв Особняк в Беверли Хиллз 85 миллионов долларов
Этот особняк 1980 года создан для серьезных наездников, которым нравится роскошь. Расположенный на 16 акрах с выходом на километры конных троп, он имеет два конных кольца и пять полностью украшенных конюшен. Целевой дом — это красавица высотой 20 000 футов с 11 спальнями, 17 ванными комнатами с туалетом, формальной входной зоной, логовом, атриумом, домашним кинотеатром, гостиной, тренажерным залом, помещениями для горничных, сауной и туалетной комнатой.Здесь также есть бар и домофон с одним камином в семейной комнате, зал для завтрака, дополнительная зона для завтрака, обеденная зона и бассейн. Это прекрасное и просторное поместье когда-то принадлежало Эдди Мерфи, а ранее — Шер.
17. The Atelier 45th Floor Combo 85 миллионов долларов
Мы вернулись в Нью-Йорк, где весь 45-й этаж кондоминиума New York Cities Atelier выставлен на продажу. Запрашиваемая цена осталась неизменной с тех пор, как она впервые была выставлена на торги в 2013 году, но пока еще не поступила.Удобства потрясающие для этой сделки с девятью квартирами. Новый владелец также получит яхту с пятилетней уплатой платы за стыковку в течение пяти лет на сумму крутой миллион, годовой абонемент на посещение Brooklyn Nets, годовую аренду особняка в летней аренде в Хэмптоне и два Phantom of убеждение Roll’s Royce. В здании есть помещение для велосипедов, холодильная камера, парковка в гараже, медиа-зал, бассейн, места для отдыха, услуги парковщика, консьерж, тренажерный зал и детская игровая комната.Комбинация этажей находится по адресу 635 W 42nd St. New York, NY 10036
.
18. Kings Point Estate 85 миллионов долларов
Поместье Лонг-Айленд-Саунд с потрясающим видом на горизонт Нью-Йорка и площадью 8 акров на набережной. Kings Point Estate, построенный в 1928 году, состоит из трех роскошных резиденций. Внутри домов вы найдете винный погреб и дегустационный зал, парикмахерскую, боулинг, несколько крытых бассейнов, площадку для игры в ракетбол (конечно, крытую), частный причал для яхт и казино.Всего в доме 13 спален и 35 ванных комнат. Недвижимость была продана в 2013 году всего за 15,8 миллиона долларов. Без ремонта цена подскочила до нынешней запрашиваемой стоимости в 85 миллионов долларов. Адрес: 26 Pond Rd. Кингс-Пойнт, штат Нью-Йорк.
19. Особняк изящных искусств в Верхнем Ист-Сайде 84,5 млн долларов
Еще один дорогой особняк в Нью-Йорке. Эта жемчужина, расположенная на 8-й 62-й улице в Нью-Йорке, была построена в 1903 году в стиле изящных искусств. Расположение менее чем в квартале от Центрального парка. Известняковый фасад и кожаные обшивки стен внутри делают этот таунхаус площадью 15 000 квадратных футов одним из самых изысканных в этом районе.Дизайн особняка вдохновлен знаменитым петербургским дворцом Павловских. Как звучит ванна, паронепроницаемые зеркала и встроенная площадка для барбекю? Бросьте туда холодильник для косметики, и вы начнете понимать, для кого был спроектирован этот роскошный и функциональный особняк.
20. 432 Park Penthouse 82 млн долларов
Хотя и не самый дорогой дом в США. Парк-авеню нас не разочаровал. Заняв 20-е место, пентхаус на 432 Park Avenue произвел впечатление.Рафаэль Виноли спроектировал пентхаус на 95-м этаже самого высокого жилого дома на этой стороне планеты. Пентхаус имеет 6 спален, 7 ванных комнат и удивительную жилую площадь в 8 255 квадратных футов. Вид на город впечатляет.
Сохранить
Лучшие места для домов игроков
The Elder Scrolls V: Дома игроков Skyrim позволяют Драконорожденному отдохнуть после тяжелого приключения. Для усталых, вот лучшие дома для покупки Skyrim.
Покупка дома — это стресс, даже в виртуальном мире The Elder Scrolls V: Skyrim . Включая DLC, в игре есть шесть готовых домов и три участка земли для индивидуальных усадеб, и большинство из них довольно дороги. Однако лучшие дома в Skyrim стоят дорого, чтобы их купить.
Skyrim сильно подчеркивает свободу игрока, позволяя главному герою Dragonborn участвовать во множестве различных квестов и заданий — или даже просто блуждать в пустыне, чтобы исследовать.Среди множества вариантов у игроков есть женитьба и усыновление детей, поэтому имеет смысл купить дом и в Skyrim .
Связано: Skyrim: все за и против вступления в Коллегию Винтерхолда
Конечно, так же, как и в поисках дома в реальной жизни, игрокам необходимо взвесить все «за» и «против» каждого дома Skyrim , включая цену, расположение и удобства.Хотя приятно иметь место, где можно позвонить домой между множеством квестов Skyrim , в каждом месте есть практические преимущества, такие как место для хранения, материалы для крафта и многое другое. Из-за требуемых инвестиций покупка без предварительного планирования может быть рискованной, поэтому вот краткое руководство по лучшим домам для покупки Skyrim .
Honeyside (5,000-8,000 золота)
Источник изображения: Майк Проссер / flickr
Расположенный в Рифтене, Honeyside — это скромный дом за умеренную цену, но он имеет множество преимуществ.В нем есть личный балкон, алхимический стол, кухонный горшок и солярий. Honeyside — один из всего двух домов игроков Skyrim , внешняя часть которого считается частью более широкого открытого мира, а не частью самого Рифтена, а это означает, что балкон можно использовать, чтобы избежать наград в городе. Сад дома производит ингредиенты для алхимии и еду, как и две бочки с рыбой на крыльце, а в Хонисайде даже есть бочка с воровским тайником для членов Гильдии воров Скайрима.Эстетически приятный вид деревянной кабины тоже не повредит.
Херим (8,000-12,000 золота)
Хьерим в Виндхельме — не самый дешевый дом в Skyrim , но он хорошо расположен, имеет много места для хранения вещей (включая большой арсенал) и поставляется в комплекте с волшебным столом и алхимическим столом.Он также расположен рядом с магазином алхимиков, плавильным заводом и забором Гильдии воров. В Хьериме даже есть секретная комната, хотя она плохо освещена и не имеет большого количества хранилищ, а дом требует, чтобы игроки выполнили несколько квестов, прежде чем они смогут его получить.
Поместье Высокого Шпиля (25000 золота)
Хотя Proudspire Manor является самым дорогим домом в Skyrim — и стоит еще дороже для обновления — он также является одним из лучших.Proudspire находится в Солитьюде, и, помимо большого пространства, этот трехэтажный дом имеет удобную алхимическую лабораторию и находится всего в нескольких минутах ходьбы от ближайшего рынка, заполненного товарами. В нем также достаточно места для размещения детских кварталов, которые не требуют от игроков жертвовать другими удобствами. Кроме того, здесь есть красивый внутренний дворик с видом на пейзаж. Для завершителей покупка Поместья Высокого Шпиля также необходима для выполнения побочного квеста « Нет камня, не перевернувшегося », поскольку внутри находится один из Камней Барензии.
Усадьба Северина (Бесплатно)
Помимо того, что это один из лучших домов в The Elder Scrolls V: Skyrim , Severin Manor легко имеет лучшую цену.Северин находится в Вороньей Скале (город в Солстхейме Dragonborn DLC) и выдается игрокам после завершения квеста « Served Served Cold ». Поместье просторное, с кухонным котлом, небольшим садом и другими удобствами, такими как кузница и алхимическая лаборатория. Есть много дополнительных преимуществ, но у него есть большой недостаток, заключающийся в том, что ни супруг, ни дети не могут в него переехать. Расположение могло быть и лучше, но цена, опять же, определенно подходящая.
Далее: Скайрим: все за и против превращения в вампира
God of War Рагнарек: все известные мифические персонажи и существа
Об авторе

Падрейг Коттер
(Опубликовано 3184 статей)

Это произносится как По-Рик, а не Пад-Рэйг.Теперь это краткое введение. Падрейг пишет о фильмах в Интернете с 2012 года, когда друг спросил, не хочет ли он публиковать периодические обзоры или особые статьи на их сайте.
Хобби с частичной занятостью вскоре переросло в карьеру, когда он обнаружил, что действительно любит писать о фильмах, телевидении и видеоиграх — у него даже (возможно) был небольшой талант к этому. На протяжении многих лет он писал слова для Den of Geek, Collider, The Irish Times и Screen Rant, и может обсуждать все, от MCU — где Соколиный глаз явно лучший персонаж — до самого малоизвестного культового драгоценного камня би-кино и его горячих идей. Для работы часто требуются термостойкие перчатки.Он тоже суперсовременен, поэтому его любимые фильмы — «Челюсти», «Крепкий орешек», «Нечто», «Охотники за привидениями» и «Бэтмен». Его можно найти как i_Padds в Твиттере, который плохо каламбур.
Ещё от Padraig Cotter
.