Проекты домов с гаражом под одной крышей 2х этажный: Построим одноэтажный дом с гаражом под одной крышей до 140 м2. Под ключ.

Содержание

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

На этапе планирования постройки загородного жилья, у будущего домовладельца часто возникает идея объединения жилого дома, бани и гаража в одном строении. Выбирая проект дома с гаражом и баней, стоит учесть все плюсы и минусы такой комбинации.

Проект и нестандартная планировка участка с баней домом и гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Плюсы совмещенной постройки

Разработка проектов домов с гаражом и баней отражает современную концепцию загородного малоэтажного строительства. Классическая планировка загородного участка, в комплект которой входят жилой дом, стоящая в отдалении русская баня, беседка для отдыха, отдельный гараж, расположенный при въезде на территорию – уходят в прошлое.

Финские банные комплексы, дома с пристроенным гаражом классической американской застройки, оказали большое влияние на частное домостроение.

Все больше последователей появляется у проектов больших домов и особняков, объединяющих под одной крышей разные по функционалу помещения: жилые комнаты, гараж и баню.
Благодаря современным материалам реализация таких проектов не составляет труда.

Планировка участка 6 соток с домом и баней под одной крышей

Проекты домов с баней и гаражом имеет массу достоинств:

Вариативность

При совмещении бани и гаража на плане под одной крышей с домом возможно несколько вариантов расположения помещений:

Баня и гараж могут располагаться в цокольном этаже, а жилой дом – на первом.
Если планируется построить одноэтажный дом, то все помещения можно разместить в одной плоскости.
Возможна постройка дома в несколько этажей, с размещением бани и гаража в цокольном или на первом этаже.

Комфорт

Одно из главных преимуществ объединения жилых помещений с баней и гаражом – удобство владельцев. Машина ставится в гараж, и хозяин, можно сказать, дома. То же самое и с баней. Не нужно специально одеваться, выходить на улицу, чтобы натопить баню, или распаренным вернуться домой.

Пример планировки дома с гаражом и баней под одной крышей

Хозяйка дома может создать в бане домашний спа-салон, а в ожидании результатов процедур свободно перемещаться на кухню, чтобы выпить чая, не боясь чужих глаз. А сам домовладелец сможет совместить хороший пар в компании друзей с небольшим застольем на домашней кухне, или в столовой.

Экономия площади участка

Для небольшого участка актуален двухэтажный дом, с размещением бани и гаража на первом этаже или в цоколе. Так можно освободить достаточную площадь под создание мест отдыха, теплиц, грядок или дизайнерских ландшафтов сада и участка.
Но если план дома предполагает размещение всех помещений на одном этаже, экономия площади будет незначительна.

Рациональность и выгода

При объединении помещений: сам дом, баня и гараж, они могут быть оборудованы одновременно и с гораздо меньшими затратами.

Пример размещения на участке двухэтажного дома бани и гаража

Системы отопления, водоснабжения, канализации гораздо легче монтировать в единой концепции, чем подводить коммуникации к каждому строению отдельно.
При строительстве бани можно сэкономить на комнате отдыха, которую с успехом заменит домашняя кухня.
Во встроенном гараже возможно выделение площади под котельную или бойлерную.
При правильном проектировании можно использовать банную печь в качестве дополнительного источника отопления для дома.
Совмещенный вариант позволит удешевить проект за счет наличия смежных стен.
Двухуровневый проект позволит сэкономить на постройке фундамента и крыши.

В целом постройка такого жилого комплекса обойдется владельцам гораздо дешевле отдельных построек.

ВАЖНО: Экономия средств возможна только при рациональном подходе к реализации проекта.

Вернуться к оглавлению

Недостатки совмещенной постройки

При большом количестве плюсов, проекты домов с баней и гаражом имеют очевидные недостатки:

Высокий уровень пожарной опасности. Первый и самый весомый недостаток, пугающий владельцев – опасность возникновения пожара при размещении бани в такой концепции дома. Баня – объект повышенной пожарной опасности. Если загорится баня, риск потерять весь дом огромен. Именно по этой причине постройку бани всегда относили как можно дальше от жилых помещений. Современные материалы позволяют безопасно совмещать различные помещения. Важно не пренебрегать инструкциями по изоляции отопительных приборов и правилами пожарной безопасности. Особое внимание следует обратить на место прохождения дымовых труб сквозь перекрытия и крышу. Для организации парной или сауны можно воспользоваться современными электрическими каменками, которые имеют низкий коэффициент пожарной опасности.
Планировка первого этажа дома с гаражом сауной и бассейном
Дополнительные работы. Дом с баней и гаражом выдвигает к проектировщикам особые требования. Тщательно придется проработать системы гидроизоляции, пароизоляции, систему вентиляции и защиту от шума и запахов. Гидроизоляция, пароизоляция, вентиляция и защита от пожаров важны в месте совмещения бани с жилыми комнатами. Иначе повышенная влажность воздуха в парной и душевой нанесет весомый ущерб жилым комнатам. Сырость – это грибковые инфекции, плесень и легочные заболевания. Не говоря уже об эстетических последствиях, в виде отвалившихся обоев и гниющих отделочных материалов.
Система вентиляции и изоляция от шума и запаха должны быть досконально продуманы в месте соединения жилого дома с гаражом. В противном случае, звуки работающего двигателя, запахи бензина и масла будут мешать обитателям дома.
Схема устройства вентиляции двухэтажного дома
Если выбран двухуровневый проект, особое внимание необходимо уделить созданию поддерживающих перегородок и перекрытий. В подобном проекте категорически не рекомендуются монтаж деревянных перекрытий.
Расположение гаража и бани в цокольном этаже несет за собой дополнительные расходы на возведение глубокого основания и гидроизоляцию фундамента. Выбирая проект, включающий в себя цокольный этаж, необходимо точно знать тип грунтов участка, глубину промерзания почвы и высоту залегания грунтовых вод. Неправильные расчеты могут привести к тому, что изготовление фундамента обойдется в несколько раз дороже постройки всего дома. Гараж в доме – это всегда теплопотери. Каждое открытие ворот впускает в дом потоки холодного воздуха. Конденсат на отделочных материалах сокращает срок их службы. Вход в дом из гаража должен быть хорошо утеплен.
Проект одноэтажного дома с гаражом и навесом
Ограниченный выбор материалов. Выбрав проект дома, совмещенного с гаражом и баней, владелец дома практически лишает себя возможности возводить конструкцию дома из дерева. Одно из главных достоинств деревянного домостроения – его экономичность, сведется на нет. Придется потратить немало средств для обеспечения условий, которые позволят пользоваться домом с гаражом и баней, объединенных под одной крышей, на законных основаниях. К совмещенной постройке службами, дающими разрешение на ввод здания в эксплуатацию, предъявляются чрезвычайно жесткие требования.

Выгоднее сразу строить жилой комплекс из более уместных материалов. Лучше всего для постройки совмещенного жилого дома подойдут:

Деревянные элементы при этом могут быть с успехом использованы во внутренней отделке.

Вернуться к оглавлению

Принципы выбора проекта

Представляя себе свой собственный загородный дом, будущие хозяева при выборе проекта, часто ориентируются на красивые фото. Чтобы построить дом с гаражом и баней следует ответственно подходить к выбору проекта, заранее продумав ключевые моменты.
Необходимо честно ответить на вопросы:

Планируя гараж, домовладельцы зачастую переоценивают его необходимость, и гаражное помещение затем перепрофилируется в жилую площадь. Рациональнее заранее решить какова значимость гаража, и, если она невелика, построить на его месте кабинет или комнату отдыха.

Наличие бани также необходимо не всем домовладельцам. Не стоит строить баню в доме только потому, что так положено, особенно если хозяева – не большие любители парной, а в доме запланирована хорошая ванная комната. В этом случае можно рассмотреть вариант небольшой комнаты – сауны, размещенной рядом с душевой.

Планировка дома с мансардой с сауной и террасой

Следует правильно спланировать и оценить возможность участка для размещения совмещенного строения. Проекты одноэтажных домов с гаражом и баней занимают значительную площадь. Двухуровневые дома предъявляют особые требования к характеру грунтов.

Необходима верная оценка и самого проекта. Имея ограниченную площадь для застройки, не стоит перегружать один проект помещениями различной функциональности. Народную мудрость нельзя недооценивать — «семь больших шапок из овцы не выкроишь никак!». Площадь каждой зоны должна соответствовать хотя бы минимальным стандартам. В видео показана планировка участка с домом баней и гаражом.

Гараж на одну машину не может быть меньше, чем 3х5,5, с высотой 2 метра. Размер банного помещения рассчитывается исходя из количества человек, которые смогут пользоваться им одновременно. Чтобы постройка дома, совмещающего жилые зоны, баню, и гараж была реализована правильно и не сильно ударила по карману, следует доверить составление проекта профессионалам. Они смогут учесть все тонкости объединения помещений.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Трудно представить жизнь в загородном доме без гаража! Вопрос скорее стоит так: строить дом со встроенным гаражом или дом отдельно от гаража? Здесь все зависит только от конкретной ситуации. Гараж в доме, правильно спроектированный и правильно построенный, комфортнее, чем отдельно стоящий. Но такой дом, занимает больше места на участке, тем более, если речь идет об одноэтажном доме с пристроенным сбоку гаражом, для его реализации потребуется более широкий участок. Если же участок как раз широкий и не глубокий, тогда дом с гаражом наоборот поможет сэкономить пространство на участке

Проекты домов с гаражом: преимущества

Комфорт. Дом с гаражом позволит быстрее и удобнее вносить в дом габаритные вещи. В дождливую или морозную погоду вам не придется выходить на улицу, чтобы сесть за руль (в случае радиоуправляемых внешних ворот).
Экономия. При его строительстве вы сэкономите как минимум на одной стене и фундаменте под ней. А в случае с полностью встроенным гаражом в корпус дома (например, если вы рассматриваете проекты с гаражом и мансардой) и на кровле. Остальные стены гаражного помещения (в зависимости от проекта) можно строить из более бюджетных материалов, чем сам дом. Вы сэкономите на прокладке систем водопровода, канализации и отопления в отдельностоящее помещение — обязательные составляющие гаража для правильного содержания в нем автомобиля.

При строительстве дома с гаражом рекомендуем обязательно обратить внимание на следующие ключевые моменты:

Если выбранный вами проект дома все-таки не имеет гаража, не торопитесь пристраивать гараж к дому самостоятельно. Даже если это позволяет планировка, далеко не всегда это так просто, как кажется. Проект дома с гаражом предусматривает выполнения целого ряда конструктивных требований по отношению ко всему дому в целом, нарушение этих требований чревато серьезными последствиями. При проектировании системы отопления дома с гаражом учитываются теплопотери через ограждающие конструкции гаража при общем расчете теплопотерь здания, предустривается система вентиляции в гараже, без которой выхлопные газы могут проникать в дом. К тому же неправильно подобранные габариты гаражного помещения, непропорциональный угол наклона и тип кровли могут негативно сказаться на внешнем виде всего дома.
Прежде чем проектировать гараж в подвальном или цокольном помещении внимательно проанализируйте затраты на его строительство. Необходимо учитывать, что устройство подвала очень дорогое удовольствие, его стоимость может достигать 30% стоимости всего дома, за счет большого объема земляных и фундаментных работ. А удобным, такой гараж, будет в том случае будет если обеспечить угол наклона подъездного пути к нему не более 12° и позаботиться об растапливании оледенений на этом участке в зимнее время.

Дом с гаражом под одной крышей одноэтажный

ТОП 10 проектов одноэтажных домов с гаражом

Karina_Vailo | 16. 11.2018 | Проектирование | |

Когда принято однозначное решение о строительстве частного или загородного дома, большинство из нас делают неправильный первый шаг – начинают все работы с поиска ответственного исполнителя. Неправильным мы его назвали не потому, что не имеет значения, кто будет заниматься строительством и не потому, что все застройщики одинаково хороши. А потому, что прежде, чем доверить такое ответственное дело кому-либо, нужно четко понимать, что именно вы хотите строить и какие ожидания и требования возлагаете на свой будущий дом. Поэтому более правильным будет для начала рассмотреть массупроектов и хотя бы примерно определить для себя направление. Ведь нравиться может множество проектов, но выбрать нужно всего один, идеальный именно для вас и вашей семьи. Также важно понимать, почему одноэтажные постройки пользуются таким спросом, и каким требованиям должен отвечать современный дом. Мы отобрали для вас несколько самых интересных проектов одноэтажных домов с гаражом.

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

В свое время огромную популярность завоевали двухэтажные дома. Оно и не удивительно, ведь их габариты будут намного компактнее, чем одноэтажных даже при одинаковой площади. Однако, здраво поразмыслив, нетрудно сделать выводы, что одноярусное здание обладает множеством преимуществ, которые во многих случаях будут определяющими критериями при выборе проекта.

Начнем с самого ответственного этапа любого строительства – возведения фундамента. Для зданий с несколькими этажами требуется закладка более глубокого, усиленного основания. Конечно же, стоимость строительных работ и самих материалов будут в разы выше, чем в случае организации упрощенного фундамента, которого вполне достаточно для большинства одноэтажных домов;
Благодаря возможности использования облегченного типа основания, снимается большинство ограничений, связанных с особенностями грунта на территории, предназначенной под строительство;
Также существенно сэкономить можно и при дальнейшем возведении стен. В связи с тем, что на них не возлагается необходимость удерживать на себе вес второго яруса, нет нужды их усиливать. При этом и выбор самих строительных материалов будет более широким;
Работы по разводке различных коммуникаций будут более простыми, а значит, потребуют меньшего количества материалов. Да и монтажные работы будут иметь гораздо меньшую стоимость;

Затраты на закупку материалов и работы также будут существенно меньшими, соответственно себестоимость конструкции будет более приемлемой;
Еще один факт в пользу экономической выгоды – отапливать одноэтажный дом зимой гораздо дешевле. Да и дом будет нагреваться быстрее и равномернее;
Одноярусные конструкции можно назвать более безопасными, особенно для тех семей, где есть дети или пожилые люди. Почему? Ответ более чем простой – в таких домах нет лестниц, которые могут представлять собой опасность;
И наконец, с психологической точки зрения такие постройки воспринимаются целостно, без разделения, как в случае с двухэтажными, а значит и семья позиционирует себя на подсознании, как единое целое. А это очень важно для здоровых отношений между родными.

Что касается недостатков:

Большие затраты в процессе строительства будут связаны с неизбежной необходимостью возведения крыши большой площади. Но и после возведения расходы не прекратятся и будут связаны с необходимостью проведения регулярных плановых ремонтных работ;

Одноэтажные дома большой площади требуют наличия достаточной территории под застройку. Если такой возможности нет, придется сокращать площадь дома, соответственно жертвовать размерами будущих комнат;
При проектировании одноэтажного жилого пространства существует большая вероятность того, что большинство комнат будут проходными. Избежать этого, конечно же, можно, и сделать это поможет подбор грамотного проекта.

Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:

Надёжность. Это значит, что дом должен возводиться из таких материалов, которые не будут требовать регулярного и специфического ухода, не будут давать усадку или терять свои качества под действием факторов окружающей среды. Поэтому в европейских странах используется бетон и керамический кирпич или керамические блоки. Они долговечны, плюс у вас не возникнет трудностей при необходимости перепродажи жилья. Ведь благодаря долговечности таких материалов вопрос неликвидности вас не коснется;

Комфорт. Этот пункт подразумевает наличие здорового микроклимата в помещении. Соответственно, в доме должна быть правильная система вентиляции, очистительные фильтры в местах забора воздуха, что позволит родным дышать чистым воздухом. Температура должна быть комфортной, а управление ее быстрое и простое. И самое главное – в своем доме вас должна окружать тишина и покой, а не звук проезжающих рядом машин или крики соседских детей;
Инновационные технологии. Которые должны использовать для теплоизоляции не только стен, но и фундамента и кровли, минимизации теплопотерь благодаря, например, методу рекуперации, независимой системы вентиляции и т.д.;

Низкие затраты на эксплуатацию. То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные системы остекления.

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

Проект №1 – «Ганновер»

Пример грамотно организованного пространства площадью 129 кв.метров. Это готовый проект одноэтажного дома, который можно назвать идеальным вариантом для комфортабельного проживания небольшой семьи из 2-3 человек. Данный проект прекрасно сочетает в себе все необходимые качества:

Изначально все представление о том, нравится вам дом или нет, складывается в зависимости от его внешней привлекательности. В данном случае можно сказать, что фасад имеет правильные, четкие линии, которые практически симметричны, не перегружен лишними элементами, и является очень сдержанным и аккуратным. Это большой плюс, так как он не будет перетягивать на себя внимание, отвлекая от красоты придомового участка;
Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр;
Вход в дом представляет собой крытое крыльцо. За парадной дверью расположен просторный, и достаточно широкий коридор, что позволит установить вместительный шкаф-купе;
Центрально место занимает гостиная, совмещенная со столовой. Приятным моментом является предусмотренное место для камина;
К столовой примыкает крытая просторная терраса, что дает возможность в теплое время года организовывать обеды и ужины на свежем воздухе. Благодаря такому близкому расположению, не придется проходить через весь дом, чтобы вынести на улицу готовые блюда;
Из гостиной есть отдельные входы в две изолированные спальни достаточного размера. Одна из них вмещает в себя гардеробную, а в другой предусмотрено место для шкафа. В обеих комнатах есть большие окна, которые обеспечат должный уровень освещения;
В зависимости от личных предпочтений и потребностей будущих хозяев, застройщик предлагает два варианта планировки, которые имеют незначительные отличия;
В первом случае проблем с нехваткой мест хранения точно не возникнет, учитывая, что из коридора есть выход еще в один гардероб. Из-за этого санузел имеют меньшую площадь, и позволяет уместить лишь душевую кабину.
Удобно, что из гардероба можно попасть прямо в гараж, рассчитанный на один автомобиль. Значит, не придется лишний раз выходить на улицу в мороз. Из гаража есть выход в тех. помещение, а из него – на крыльцо заднего двора;
Во втором случае гардероб отсутствует. И нет возможности пройти из гаража прямо в дом. Зато почти 10 квадратов отведено под ванную, которую реально можно назвать комнатой. Она включает в себя и душевую кабину, и биде, и ванну или небольшую сауну;
Обратите внимание на то, что практически все комнаты имеют правильную форму и достаточную площадь;

Проект №2 – «Z131»

Этот типовый проект кардинально отличается от предыдущего. Его площадь немного больше – 138 кв.метров. Да и сам дом рассчитан на проживание семьи из 3-4 человек. Также отличие заключается и в возможности обустройства мансарды.

Фасад дома можно смело отнести к категории скромного, но современного и привлекательного;
Вход в дом является крытым, и выполнен в виде небольшой веранды, где можно расположить небольшой столик и пару пленных стульев;
На одной линии с входной дверью расположены и гаражные ворота. Планировка не предусматривает возможность прохода в дом из гаража;
Площадь гаража составляет немного больше 20 квадратов, что дает возможность расположить лишь один автомобиль;
Из гаража можно пройти в небольшое дополнительное помещение, которое может использоваться как техническое, а из него выйти на небольшую, но очень уютную террасу;
За входной дверью есть небольшая прихожая удобной квадратной формой, в которой предусмотрено место для большого шкафа;
Далее мы видим Г-образный коридор, из которого можно попасть в 7 разных комнат. Такая форма прохода позволила сделать все комнаты не проходными, а изолированными. Это несомненный плюс данной планировки;
В доме есть три полноценные спальные комнаты с местом для шкафа-купе, в каждой из которой есть большое окно;
Между двумя спальнями расположен первый санузел, достаточно просторный для размещения всего необходимого;
Справа по коридору расположен второй, более скромный по размерам санузел с душевой кабиной. Это создает дополнительное удобство, когда все члены семьи собираются куда-то одновременно;
Напротив него есть помещение, которое можно использовать в качестве рабочего кабинета или небольшой библиотеки. Или придумать свой вариант обустройства. Возможно, вы всегда мечтали о комнате для занятий йогой;
Гостиная, площадью 30 кв. метров привлекает своим простором и наличием камина, который делает ее уютной при таких размерах. Гостиная совмещена с не менее просторной столовой, в которой предусмотрена небольшая, но вместительная кладовая;
Из гостиной можно выйти на просторную террасу через большие стеклянные раздвижные двери. Этот элемент придает помещению функциональности и прогрессивности.

Проект №3 — «Z200»

Это пример удачно спланированного дома с гаражом на два автомобиля, где есть все необходимое. Общая площадь составляет 171,7 кв. метра. Комнаты в данном случае отличаются еще большим простором. Особенно это касается спальных комнат.

Помещение, предназначенное под гараж, выступает относительно основной части дома, в которой расположены жилые комнаты. Благодаря такому решению, путь к входной двери пролегает вдоль боковой стены гаража и является крытым;
Многие заказчики предпочитают именно такой вариант, потому что таким образом создается ощущение уюта и большей защищенности;
Войдя в дом, вы попадаете в небольшую квадратную прихожую, в которой справа расположен шкаф-купе. Слева есть дверь, ведущая в небольшое помещение, где можно установить еще один шкаф либо различные стеллажи;
Из этого помещения вы можете пройти сразу в гараж. Такое расположение позволяет с большим удобством переносить вещи из дома в машину или распаковывать покупки;
Из гаража есть выход в смежное с маленькой гардеробной помещение большего размера. Оно предназначено для котельной;
Примечательно, что между собой эти два помещения прохода не имеют;
Пройдя прямо через небольшую прихожую, мы попадаем в коридор, в котором расположено два санузла. В одном их них расположен только умывальник и унитаз. Второй является полноценным. И этого же коридора мы можем пройти в три раздельные спальни практически одинаковой площадь и в просторную гостиную;
Гостиной хочется уделить особой внимание, так как в ней есть сразу три преимущества. Каминная зона, которая позволит сделать зимние вечера более уютными, выход на большую крытую террасу. И самое интересное – участок с большой площадью остекления, который специально расположен в обеденной зоне;
Эта планировка порадует и тех, кто не является поклонником совмещенного пространства. Так как кухня здесь изолирована от гостиной с помощью современной стеклянной раздвижной двери;
Продумано и место хранения в столовой, которое представлено кладовой, площадью 3,3 кв.метра.

Проект №4 – «Летний»

Если ваш дом будет расположен в живописном месте, обязательно обратите внимание на этот проект. Он не оставит равнодушным любителей наслаждаться красотой природы. Площадь дома составляет 126,5 кв. метров и рассчитана на семью из 2-3 человек. Однако если изменить функциональное назначение одной из комнат, то можно с комфортом разместиться семье из 3-4 людей.

Само строение имеет правильную геометрическую форму, что внешне делает его очень компактным;
Чтобы войти в дом, сначала необходимо подняться по небольшим ступенькам и пройти через веранду трапециевидной формы;
Далее мы попадаем в тамбур, по обе стены которого расположены места хранения;
Тамбур отделен от просторного холла дверью, что позволяет не пускать в дом холод от входной двери;
Из холла 8 дверей ведут в разные, изолированные друг от друга помещения;
Справа и слева друг напротив друга спланированы две просторные спальни;
В одной из них есть дверь, ведущая в большой санузел. Удобно это или нет, — это довольно спорный вопрос;
В еще одни санузел можно попасть прямо из коридора, а из него в небольшую прачечную;
Нашлось место и для небольшого гардероба;
Кухня-гостиная является целостным пространством и занимает довольно большую площадь;
Главная особенность этого дома – большая угловая крытая терраса, примыкает именно к этому помещению;
Так же вход на террасу есть и со стороны улицы. То есть пройти в дом можно и с заднего двора;
Площадь комнаты, отведенной под кабинет, составляет почти 22 кв. метра. При желании ее можно переоборудовать под еще одну спальню;
Из холла также можно пройти на большую летнюю кухню через небольшой коридор. Из кухни есть выход на улицу;
Также из летней кухни можно пройти в гараж, который рассчитан на одно авто.

Проект №5 – «Соколиная гора»

Этот проект является примером удачного размещения трех спален, просторной гостиной с эркером, и вместительного гаража на 2 автомобиля. Площадь дома составляет 151 кв. метр.

Гараж представляет собой пристройку, площадью 41 кв. метр с двумя окнами и не имеет прохода в основную часть дома;
Зато из гаража есть выход на задний двор, рядом с которым расположено крыльцо с еще одной входной дверью, ведущей прямо в кухню-столовую;
То есть, чтобы зайти в дом, не обязательно обходить его по кругу;
Центральный вход также расположен на небольшом крыльце и находится с той же стороны, что и заезд в гараж;
Зайдя в дом, мы попадаем в небольшой тамбур, отгороженный от прихожей дверью. С точки зрения энергоэффективности это очень правильное решение;
Прихожая имеет Г-образную форму с небольшим ответвлением. Из нее можно пройти в просторную гостиную с эркером;
В кухню-столовую отделенную от гостиной;
В санузел, который так же выполнен раздельным, что для многих является более удобным, чем совмещенный вариант;
Такая удачная и компактная планировка позволила выделить место под три отдельные спальные комнаты разной, но достаточной площади;
Маленькой особенностью этого проекта является наличие окна в ванной комнате. Кто-то наоборот сочтет это недостатком, но при правильном оформлении этот элемент может стать ключевой изюминкой. Тем более, окно в ванной в квартире и окно в ванной в своем доме – это две большие разницы.

Проект №6 – «Комфорт»

Это пример планировки большого дома площадью 180 кв. метров. Его особенностью является наличие большой крытой террасы, гаража, который оборудован подвальным помещением и панорамного остекления в просторной гостиной.

Расскажем немного больше о гараже. Под ним предусмотрен небольшой подвал. Также правильным решением было оборудовать топочную в гараже. За счет выноса этого помещения из общей планировки, остальные комнаты удалось сделать более просторными;
Из топочной можно пройти непосредственно в дом;
Парадный вход расположен на крытом крыльце. При желании здесь можно выделить место под лавочку или небольшой столик со стульями;
Рядом с входной дверью расположена еще одна, ведущая в подсобное помещение, из которого можно пройти в гараж или выйти в холл. Таким образом переносить вещи в машину будет очень удобно;
К подсобному помещения примыкает гостевой санузел, в котором размещен только умывальник и унитаз;
Холл плавно переходит в коридор. Обе эти зоны представляют собой две соединенные буквы «Г»;
Кухня и гостиная соединены между собой раздвижной стеклянной дверью, поэтому одновременно их можно назвать и раздельными помещениями;
Привлекательным моментом этого проекта является наличие большой террасы, которая примыкает к кухне. Проход между ними представляет собой большое остекление с дверью. Любителям частых посиделок с друзьям придется по душе такое решение;
Гостиная также имеет большую площадь остекления на торцевой стене. Окна этих помещений выходят на задний двор, где зачастую и расположены самые красивые элементы ландшафтного дизайна;
Остальную площадь дома занимают три просторные спальни, пройти в которые можно через коридор;
Основной совмещенный санузел и примыкающий к нему гардероб достаточного размера.

Проект №7 – «Z311»

Пример шикарного, просторного дома для удобного размещения большой семьи из 5 человек и вместительным гаражом, предназначенного для двух автомобилей. Общая площадь постройки составляет 201 кв. метр.

Гараж несколько выдвинут вперед относительно фасада здания. Благодаря этому вход в дом представляет собой небольшую крытую террасу;
Из гаража есть возможность пройти в довольно просторное техническое помещение, а так же в небольшую гардеробную;
Из нее можно выйти непосредственно в прихожую, где расположен большой шкаф-купе. Это небольшое помещение отделено от зоны, где есть проходы в жилые комнаты, дверью;
Длинный коридор ведет в три отдельные спальни, которые примыкают друг к другу. В каждой из них есть место для установки большого и вместительного шкафа-купе;
Четвертая спальня является самой большой по площади, в ней выделено место под гардероб;
Из трех спален есть возможность выйти на длинную террасу, которая опоясывает практически половину дома;
Также выход на террасу есть из огромной гостиной, площадью 40 кв. метров, которая совмещена со столовой;
В кухне предусмотрели небольшой укромный уголок для установки стеллажей или шкафов, таким образом решили проблему отсутствия мест хранения;
Нельзя оставить без внимания то, что планировка позволяет разместить в доме целых четыре санузла. Самый большой позволяет установить полноценную ванну, два других помещения поменьше рассчитано под душевую кабину, а в четвертом расположена раковина и стиральная машина;

Проект №8 – «Г-образный дом»

Это пример проекта, который прекрасно адаптирован под особенности участка под застройку. Ведь не всегда удается заполучить участок правильной формы в виде квадрата или прямоугольника. Либо же помимо самого дома есть необходимость оборудовать и небольшую детскую площадку перед крыльцом или красивый цветник. Тогда такое решение поможет вам выкроить некоторое свободное место, но при этом ничуть не потерять в комфорте. Площадь постройки составляет 210 кв. метров. При этом дом рассчитан на семью из 2-3 человек.

Планировка дома достаточно простая, что в данном случае является лишь преимуществом, а все комнаты, в том числе и служебные помещения, являются очень просторными;
Войдя в дом, вы попадаете в тамбур с красивым остеклением, достаточно большой для того, чтобы расположить в нем небольшой диванчик, вешалку для одежды и с комфортом снять обувь и верхнюю одежду. Особенно оценят такое решение семьи с маленьким ребенком;
Тамбур отгорожен от просторного холла дверью, что позволит не пускать в жилое пространство холод при отрывании входной двери;
Из холла 5 дверей ведут в две спальни, площадь которых более 20 кв. метров, в большой санузел с окном, площадью почти 14,5 кв. метров, не менее просторную котельную, в которой есть окно и выход на красивое полукруглое крыльцо, и кухню площадью 16 кв. метров с двумя большими окнами;
Большим преимуществом является то, что все помещения изолированы друг друга, кроме большой гостиной с эркером, которая не имеет дверной перегородки и является эффектным продолжением холла;
Еще одним плюсом данного проекта является просторный гараж на два автомобиля, площадь которого составляет почти 50 кв. метров. При необходимости можно оборудовать в нем места хранения для различных габаритных вещей. Например, детского велосипеда, надувной ложки, складной мебели для летней площадки и т.д.;
Гараж не имеет сообщения с домом, зато есть дверь, которая позволяет выйти на задний двор;

Проект №9 – «Дом с гаражом под одной крышей»

В большинстве случаев гараж явно выделяется относительно жилой части дома, так как, по сути, является пристройкой. Не всем нравится такой явный контраст, поэтому мы предлагаем вашему вниманию проект дома, в котором гараж является его органичным продолжением и находиться под одной крышей с жилой частью. Площадь дома составляет 200 квадратов.

Изначально планировка предполагает две спальные комнаты, но есть возможность переоборудовать просторный рабочий кабинет площадью 20 кв. метров под еще одну комнату отдыха. Это даст возможность комфортного проживания семьи из 3-4 человек;
Несмотря на довольно скромный внешний вид самой постройки, она вмещает в себя все необходимое;
Тамбур, он же гардероб, имеет площадь 10 кв. метров. Так же из тамбура оборудован выход на чердак, где можно хранить вещи, которыми пользуются редко;
Есть еще один достаточно вместительный гардероб с удобной складной дверью помимо предусмотренных шкафов во всех спальнях;
Просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной имеет возможность выхода на трапециевидную крытую терассу с остеклением;
Также на терассу ведет небольшие ступеньки на заднем дворе;
В одной из спален есть дверь в просторную ванную комнату;
Во второй санузел с душевой кабиной ведет дверь в коридоре;
Особенностью данного проекта является наличие сауны, которая примыкает к меньшему санузлу;
Гараж имеет площадь почти 30 квадратов и рассчитан на один автомобиль;
Из гаража можно пройти в просторную летнюю кухню, на которой имеется все необходимое. А из нее, спустившись по небольшим ступенькам, можно выйти прямо на задний двор;
Нельзя не обратить внимания и на красивый вход в дом, который выполнен в виде небольшого крыльца, и на изящные арочные окна на фасадах, которые придают дому особый шарм;

Проект №10 – «Дом с плоской крышей»

Этот проект придется по душе тем, кто предпочитает современные направления архитектуры, правильные четкие формы и практичность. Пока в России не очень распространено строительство домов с плоскими крышами, но это лишь вопрос времени.

Сразу хотелось бы отметить самое очевидное – оригинальный вид постройки. Помимо этого плоская крыша позволяет сэкономить на строительных материалах и необходимости возведения сложной стропильной системы, как это было бы в случае с обычной скатной крышей;
Помимо экономии у вас есть уникальная возможность организовать на крыше просторную летнюю террасу, принимать солнечные ванны, устраивать вечеринки под открытым небом или просто любоваться на звезды согласитесь, есть в этом нечто особенное и привлекательно;
Площадь дома составляет 136,5 кв. метров без учета площади огромной крытой террасы, которая является красивым продолжением фасада, и площади гаража. Часть навеса над террасой является светопроницаемой, что дает возможность расположить под ней шезлонги и наслаждаться рассеянными солнечными лучами;
Остальная часть крыши над террасой, которая в этом месте примыкает к большой гостиной, совмещенной со столовой, выполнена цельной. Как раз под ней и расположена большая раздвижная дверь из стекла, через которую можно пройти сразу в гостиную;
Парадная дверь расположена с противоположной стороны фасада. Сразу за ней расположен небольшой тамбур, из которого можно пройти в коридор, соединяющие все остальные помещения;
Слева от тамбура расположен первый гостевой санузел, за ним есть небольшое помещение, в котором можно организовать кладовую или гардероб;
Так же в коридоре предусмотрены две ниши для установки большого шкафа-купе и комода или стеллажа;
Планировка предусмотрела наличие еще двух санузлов перед темя спальнями, что очень удобно, если семья большая. В одном из них расположена лишь душевая кабина, в другом имеется еще и ванна;
Рядом с санузлом есть еще один гардероб;
Особенностью дома являются распашные стеклянные двери в каждой из спален, через которые можно пройти на террасу;
Просторный гараж позволяет расположить два автомобиля.

Как видите, одноэтажные дома могут быть такими же функциональными и красивыми, как и многоярусные постройки. Но при этом они требуют гораздо меньших вложений при строительстве.

Одноэтажные дома с гаражом: популярные варианты

Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.

В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.

Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки – под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под домом займет меньше места на участке, но обойдется дороже. Для него понадобится углубленный подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, это затрудняет передвижение во время гололеда. Проект трудно реализовать на почвах с предлежащими грунтовыми водами.

Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.

Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:

Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).

Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.

Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.

К недостаткам относится необходимость в тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод из пристройки буду поступать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут дополнительные расходы.

Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.

Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.

Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.

План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.

Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.

Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.

При создании проекта следует учесть следующее:

Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.

Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.

Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.

Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.

Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.

Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.

Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.

Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.

На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.

До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.

Финский дом Нурмес

Финский дом Шотозеро

Финский дом Паанаярви

Финский дом Шуя

Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.

Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.

Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.

Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей

Самые распространенные проекты загородных домов – это проекты одноэтажных домов с гаражом. Такой интерес именно к этим проектам объясняется просто: у многих семей есть свой автомобиль, а одноэтажный дом в плане удобства и экономии бюджета при строительстве всегда был предпочтительнее малоэтажных коттеджей. Но и в многообразии этих проектов есть своя проблема: выбрать проект дома с отдельным гаражом, с гаражом под домом или с пристройкой для автомобиля? Пример такого проекта на рисунке ниже прекрасно отражает все преимущества расположения помещений, включая пристроенный гараж на два автомобиля:

Проект одноэтажного коттеджа с гаражом на два автомобиля

Достоинства и недостатки проекта

Дом и гараж под один или несколько автомобилей, построенные под одной крышей и на одном фундаменте – это самый практичный и экономичный вариант архитектурного решения проблемы. Вот преимущества проекта дома с гаражом под одной крышей:

На небольшом земельном участке занимает мало места, что позволяет разместить на освобожденной территории другие постройки;
Гараж может быть отапливаемым, причем без особых затрат: достаточно его систему радиаторов подключить к отопительной системе дома. Между домом и гаражом нет уличного пространства, поэтому коммуникации прокладываются без лишних затрат на утепление и заглубление в грунт. Потери тепла при этом буду незначительными;
Также от дома можно протянуть водопроводные трубы и канализацию, что в гараже никогда не помешает: ремонт автомобиля – грязное дело;
Экономия стройматериалов: фундамент, стены и кровля будут общими и у дома, и у гаража, поэтому цена строительства, расходы на стройматериалы и отделку у такого проекта жилого дома с пристроенным гаражом будут намного меньше, чем у проекта с раздельными строениями.

Визуализация проекта

Что еще можно добавить к преимуществам, которые имеют проекты домов 8 х 10 м с гаражом в виде пристройки:

Как видно из первого рисунка, план объединенных строений обеспечивает свободное попадание из жилой зоны в гараж, не выходя на улицу, и зимой это огромное преимущество;
Единая система пожаробезопасности и охраны существенно упрощается, также простое визуальное и слуховое наблюдение за гаражом и его содержимым происходит естественно;
Что касается одноэтажного дома, то его преимущества очевидны: для детей и стариков передвижение по дому без лестниц гораздо удобнее и безопаснее;
Если гараж сделать просторнее, то в нем можно дополнительно оборудовать сауну, биллиардную или спортзал, что также освобождает площадь в доме или на участке;
Так как деревья на участке редко превышают высоту двухэтажного дома, проект одноэтажного строения прекрасно впишется в ландшафт, не нарушая, а дополняя его.

Проект дома с гаражом на один автомобиль

Недостатки:

Дом с гаражом одноэтажный больше подойдет для маленьких участков без уклона и оврагов. При сложном рельефе необходимо разравнивать грунт, а это – дополнительные затраты на строительство. Если участок большой, то этот недостаток превращается в преимущество, так как широкий дом с гаражом позволяет создавать интересные композиции;
Одноэтажный дом – это маленькая площадь, максимум 10 х 10 метров, и на небольшом участке расширить дом не получится без урезания площади двора. Поэтому для расширения полезной площади дома предпочтительнее строить мансарду, а не веранду или террасу. Также можно обустроить жилой цоколь или подземный гараж, что тоже не сделает проект дешевле.

Особенности проектирования

Существует всего два пути составить проект дома с гаражом, чертежи которого вам понравятся: сделать все самостоятельно или обратиться в соответствующую строительную организацию за разработкой индивидуального проекта. Во втором случае вы получите:

Полное техническое описание объекта;
Полные чертежи с описаниями;
План строения со всеми подробностями.

Эти же пункты включает в себя и типовые проекты домов одноэтажных с гаражом.Типовой проект дома с гаражом

Если вы выберете типовой проект, то это может быть как простой проект 6 х 10 м, так и очень сложный и красивый проект, но нужно помнить, что типовые разработки не всегда подойдут именно для вашего участка и ваших финансовых возможностей. Готовые решения лучше использовать на участках с ровным рельефом и без особенностей ландшафта и грунта. Иначе проект придется корректировать.

При самостоятельной разработке проекта, если вы не архитектор, проще всего воспользоваться компьютерной программой, например, ArchiCAD. Такой смелый подход позволит вам претворить в жизнь все ваши фантазии, вплоть до мельчайших деталей, а проект получится оригинальным и уникальным.Разработка проекта в программе ArchiCAD

Главные правила при создании проекта одноэтажного дома с гаражом:

Правильная планировка инженерных коммуникаций;
Максимальная функциональность гаражного помещения;
Рационализированное общее свободное пространство;
Правильная планировка, предусматривающая разделение и максимальное удаление жилой и хозяйственной части;
Разбивка и благоустройство приусадебного участка и автомобильного подъезда.

Проект дома и гаража на разных уровнях

Даже множество архитектурных и дизайнерских вариантов проектов можно условно поделить на два класса:

Гараж-пристройка к жилью;
Подземный гараж.

При строительстве подземного гаража значительно возрастают затраты на землеройные работы плюс вывоз грунта, углубление, усиление и гидроизоляция фундамента. Также понадобится правильно оборудовать въезд в гараж с углом наклона 12°. Именно отдельный въезд намного уменьшит площадь вашего участка и потребует дополнительной защиты от снега, дождя, наледи, и т.д.

Архитектурные решения

Простейший проект имеет прямоугольную форму с примыкающим гаражом к боковой стене жилого строения (см. рисунок ниже). Преимущества такого варианта – максимальное использование пространства.Прямоугольный проект

То же самое относится и к проектам квадратной формы, но в плане дизайна придется потрудиться, так как довольно трудно отделать простые формы как-то оригинально. К тому же подсобные помещения в квадратных проектах проще расположить в одном из углов общего строения, чтобы осталось больше свободного места для жилых комнат дома. Такие проекты предусматривают строительство четырехскатной крыши, что само по себе дорого.

План и место дома на участке

Такие проекты предполагают размещение здания на возвышенности участка, если она существует, для максимального и более продолжительного естественного освещения. Если ваш участок расположен в низине или имеет ровную поверхность, то дом строится на северо-востоке, чтобы дом освещался солнцем максимально долго;
Фасад дома должен выходить на юг, при этом проект дома с гаражом можно дополнить террасой;
Чем ближе въезд в гараж к воротам, тем лучше;
Перед въездом необходимо оборудовать парковку для кратковременной стоянки или для других автомобилей.

Расположение дома с гаражом на участке

Внутренняя планировка дома и гаража:

Гараж с подсобными помещениями должен находиться со стороны севера;
Гостиная в доме должна располагаться с южной стороны;
Восток идеально подойдет для спален, детских и гостевых комнат.
На западе – столовая, общая или игровая комната.

Следите за правильным расчетом площади гаража, чтобы открывающиеся двери автомобиля не задевали стены и позволяли свободно выйти из машины.

Для максимально комфортного проживания в таком доме и для оптимально удобной эксплуатации гаража рекомендуется обустроить небольшой тамбур между пристройкой и жилыми помещениями. Тамбурная пристройка сократит потери тепла в неотапливаемом гараже, и станет препятствием для проникновения посторонних шумов в дом из гаража. Также гараж – очень удобное место для расположения котла и другого отопительного оборудования, подальше от перехода между помещениями.Еще один проект

Стиль дизайна дома в один этаж с пристройкой-гаражом можно выбирать любого направления – это зависит только от хозяина. При этом нужно учитывать архитектуру дома, форму кровли, экстерьер приусадебного участка. Если у вас большой участок, то дизайн рекомендуется в классическом или старинном стиле, на маленьком участке лучше будет выглядеть дом в минималистическом стиле или хай-тек.

Неважно, типовой проект одноэтажного дома с гаражом вы выдерете, или закажете индивидуальный вариант со своими решениями. Если вы будете придерживаться наших рекомендаций, то в результате получите комфортный и функциональный загородный дом с удобным гаражом.

Одноэтажные дома с гаражом: 80 лучших современных проектов

Одноэтажный плоской конструкции с гаражом

Возводить одноэтажные дома с гаражом, проекты и фото которых привлекают своей функциональностью и красотой, сегодня предпочитает все больше людей. Загородная жизнь без автомобиля весьма проблематична, поэтому наличие гаража на участке становится обязательным. Но что лучше: построить его отдельно или спроектировать под одной крышей с жилым зданием? Как показывает практика, второй вариант по ряду причин является более привлекательным, поскольку при строительстве существенно экономится площадь участка, а готовый объект выглядит цельным, гармоничным и более эстетичным. Создание проекта такого дома потребует грамотного подхода, чтобы конечный вариант максимально соответствовал ожиданиям, а его дизайн гармонично вписывался в окружающий ландшафт.

Содержание:

Лаконичный экстерьер современного одноэтажного дома с гаражом

Дом со встроенным гаражом в двуцветной гамме. Общая территория большая и включает в себя заезд для авто

Одноэтажный дом с гаражом в стиле рустик

Преимущества одноэтажных домов с гаражом

Дом и гараж, объединенные под одной крышей, являются наиболее практичным, экономичным архитектурным решением. Подобное строительство обладает целым рядом преимуществ:

Идеально подходит для небольших участков, поскольку освобождает придомовую территорию, делает ее более просторной практичной. Двор визуально выглядит больше, что дает простор для оформления участка.

Преимущество одноэтажного дома с объединенным гаражом в том, что это сочетание экономит территорию

Позволяет без лишних затрат сделать помещение гаража отапливаемым, соединив его с центральной отопительной системой дома. Между этими зонами отсутствует промежуток, поэтому не будет проблем в прокладке коммуникаций, а теплопотери существенно снизятся, в отличие от отопления отдельно стоящего гаража. Это же касается водопровода и канализации, которые никогда не будут лишними в гаражном помещении, делая его гораздо удобней.

Объединенный дом с гаражом позволяют сделать условия гаража максимально удобными, с отапливаемой системой, водопроводом и канализацией

Экономит строительные и отделочные материалы. Стены и крыша дома являются общими у жилой и гаражной части, поэтому стоимость возведения, затраты на материалы у такого здания будут на порядок ниже, чем у аналогичного по площади раздельного комплекса. Как минимум, можно сэкономить на возведении одной стены, а также фундамента под ней, кровельных материалах. По этому же принципу снижается скорость строительства, что важно, когда дом возводят в начале холодного периода и важен каждый день.

Классический проект одноэтажного дома со встроенным гаражом. Значительная экономия материалов из-за общего фундамента, стен и крыши

Все для комфорта

Объединение помещений под одной крышей обеспечивает беспрепятственное перемещение из жилой части в гараж. Особенно важен этот фактор при неблагоприятных погодных условиях — снегопад или ливень не помешают хозяину дома сухим добраться до автомобиля, ведь все, что потребуется — переступить порог между жилой частью и гаражом. Эта особенность поможет быстрее занести в дом крупногабаритную мебель или покупки, достаточно занести их в гараж, не оставляя снаружи без присмотра, а уже после постепенно переносить в дом.

Отдельно стоит отметить тот факт, что в одноэтажном доме с совмещенным гаражом существенно повышается безопасность. В частности это касается сохранности того, что хранится в гараже. Хозяева дома слышат практически все звуки, исходящие из хозяйственной части. Это может помешать злоумышленникам, в то время как из отдельно стоящего гаража они практически беспрепятственно способны вывезти имущество. Одноэтажный дом с гаражом очень удобен с точки зрения эксплуатации, если в доме живут дети или пожилые люди, поскольку нет лестниц, а все помещения находятся на одном уровне.

Совет! В отапливаемом гаражном помещении дополнительно можно оборудовать сауну, спортзал, мастерскую, что поможет освободить место в доме, не требуя возведения построек на участке.

В отличие от 2-3 этажных коттеджей, небольшой одноэтажный дом с гаражом гораздо проще вписать в окружающий ландшафт, не жертвуя дизайном.

Недостатки

Несмотря на очевидные преимущества, есть у проектов одноэтажных домов с гаражом свои недостатки. В частности:

Такие дома отлично подходят для небольших, ровных участков. Но в случае сложного ландшафта придется проводить дорогостоящие земляные работы или обыгрывать неровности за счет конструкции постройки, что может «съесть» драгоценную площадь. На больших участках этот фактор недостатком не является, а наоборот, помогает создать более интересную конструкцию.

Размещенный на ровном ландшафте гараж, совмещенный с домом, имеет крышу двускатной конструкции

Небольшой ровный участок с одноэтажным домом со встроенным гаражом

Одноэтажный дом с гаражом, размещенный на участке со сложным ландшафтом

Одноэтажный дом, как правило, имеет небольшую площадь. Чтобы ее увеличить, придется расширяться, уменьшая придомовую территорию. Если такой возможности нет, то можно обратить внимание на проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом, обустроить жилой цоколь или подземный паркинг.

Особенности проектирования одноэтажных домов со встроенным гаражом

Чтобы построить одноэтажный дом с гаражом, необходимо детально продумать его планировку, расположение на участке, дизайн, учесть все конструктивные особенности.

Разработанный специалистами, архитекторами и строителями, совмещенный с домом просторный гараж для нескольких автомобилей

Самый простой, но, увы, затратный способ — обратиться в архитектурную или строительную компанию, где специалисты разработают индивидуальный проект, учитывающий все пожелания заказчика. В этом случае на руки клиент получает:

Полную характеристику объекта, включая все параметры жилой и общей площадей.
Строительные чертежи с подробными описаниями конструкций (фундамент, перекрытия, крыша, инженерные коммуникации).
План постройки с указанием помещений.

Такой проект может быть типовым или разработанным по индивидуальному заказу. Последний получится дороже, но будет иметь большую архитектурную и практическую ценность. Следующим вариантом является использование уже готового проекта. Многие компании выкладывают у себя на сайтах бесплатные планы и чертежи, которыми может воспользоваться любой желающий. Среди них встречаются как совсем простые, так и очень красивые проекты одноэтажных домов со встроенным гаражом, но следует понимать, что не каждый из них универсален. Готовый проект подойдет в случае, если участок имеет выровненный рельеф и никакие особенности ландшафта, почвы и пр. не помешают при возведении здания. В остальных случаях придется вносить коррективы в конструкцию и, как следствие, переделывать чертежи или вкладываться в выравнивание почвы.

Одноэтажный дом со встроенным гаражом, выполненный по универсальному проекту. Общая территория небольшая, но с ровным рельефом – это плюс

Проекты одноэтажных домов с гаражом вполне реально разрабатывать самостоятельно. Причем, делать это можно как с нуля, так и основываясь на уже готовых, а также используя фото понравившегося здания. При самостоятельном проектировании можно воплотить в жизнь все идеи, которые подскажет фантазия, уделить внимание малейшим деталям, в результате чего дом получится уникальным.

Базовые принципы

Создавая проект для комфортного и практичного одноэтажного дома с гаражом, следует опираться на основные принципы:

Грамотное расположение коммуникаций, в том числе надежной вентиляции, которая не даст выхлопным газам из гаража попасть в жилую часть.
Практичность и функциональность гаража.

Колоритный американский дом с гаражом. Важное примечание: двери гаража оснащены функцией безопасности, то есть открываются и закрываются автоматически

Создание единого свободного пространства с его последующей рационализацией.
Планировка, в результате которой жилая и хозяйственная часть будут разделены и расположены на максимальном удалении друг от друга.

Традиционный американский одноэтажный дом, оформленный сайдингом, и пристроенный гараж. Жилая и хозяйственная части расположены максимально далеко друг от друга

Планирование и благоустройство придомовой территории, включая организацию удобного подъезда.

Функциональная планировка каждой части постройки в сочетании с ухоженной небольшой территорией и прямым заездом

Только соблюдение всех факторов гарантирует, что будущий дом будет соответствовать ожиданиям, радовать своей гармоничной структурой и практичностью. Правильно спроектированную и возведенную основу гораздо проще дополнить деталями, добавляющими индивидуальности жилищу, чем исправить с их помощью ошибки.

Одноэтажные дома с гаражом: типы

Несмотря на разнообразие вариантов и всевозможный дизайн, все проекты одноэтажных домов с гаражом делятся на две большие группы:

Гараж пристроен к дому. В этом случае постройка занимает больше места на участке, но позволяет обыграть единство архитектуры с помощью оригинального дизайна

Тип постройки: гараж пристроен к дому

Двойной гараж с массивными деревянными дверями со стеклянными отверстиями. Тип проекта: гараж пристроен к дому

Гараж расположен под домом. Такое решение помогает сэкономить площадь придомовой территории, но подразумевает наличие подвала.

Тип проекта – гараж расположен под домом. Оригинальная идея парня из Лос-Анджелеса по превращению гаража в гараж с гостевым домиком для него самого

Деревенский одноэтажный дом с гаражом. Тип – гараж расположен под домом

Не стоит пытаться самостоятельно пристроить гараж к дому, который понравился на фото, но не имеет встроенных хозяйственных помещений. Недостаточно лишь возвести примыкающую к одной стене постройку. К дому со встроенным гаражом предъявляется ряд требований в конструктивном плане, включающий расчет несущих конструкций, возведение стен, фундамента и крыши, ограждающих конструкций, прокладке коммуникаций. К тому же, габариты и пропорции должны быть изначально продуманы, чтобы дом смотрелся гармонично. Присоединение гаража может негативно сказаться на внешнем виде здания, особенно если неправильно подобрать его размеры, угол наклона кровли и пр.

Подземное расположение гаража может обернуться серьезными финансовыми затратами, поскольку потребует большего объема земляных работ, возведения более надежного фундамента с качественной гидроизоляцией. Для одноэтажного дома такое решение нерационально с практической и экономической точек зрения. К тому же необходимо будет сконструировать правильный въезд в гараж, который потребует соответствующего угла наклона (12°). Такая конструктивная особенность не только существенно сократит полезную площадь придомовой территории, но также потребует дополнительного ухода зимой (уборка снега, растапливание или колка наледи и пр.).

Совет! Проект одноэтажного дома может подразумевать возведение гаража на 2 и более автомобилей, но такой вариант сложнее в конструктивном плане и будет стоить дороже.

Одноэтажный дом с гаражом для двух автомобилей, ухоженная территория и, занимающий общую площадь, заезд

Отдельно стоящий гараж для двух автомобилей с удобным заездом

Одноэтажный дом с множеством пристроек, одна из которых гараж для двух авто

Архитектура

Удобная планировка дома и правильное его расположение на участке. Въезд в гараж находится прямо возле ворот. Общая территория украшена растениями с декоративным наполнителем

Максимум деревянных элементов для оформления гаража. Арочный проем для перехода в дом

Архитектура одноэтажных домов с гаражом достаточно разнообразна, чему свидетельствуют многочисленные красивые проекты, которые можно найти в сети. По сути, дизайн дома зависит только от фантазии хозяина и ландшафтных особенностей участка.

Одноэтажный дом исторической значимости в американском городе Лагуна-Бич с пристроенным гаражом

Самая простая форма — прямоугольная, когда гараж примыкает к короткой боковой стене дома. Такое решение позволяет максимально рационально воспользоваться внутренним пространством, но имеет небольшую эстетическую ценность. Компенсировать последнюю поможет эффектная наружная отделка, необычная форма крыши, например, плоская или односкатная, и ландшафтный дизайн придомовой территории.

Одноэтажный дом с гаражом имеет самую простую и распространенную форму, прямоугольную. Для эстетики двери гаража выполнены из инновационного полупрозрачного материала с металлическими рамами

Участок в стиле минимализм с одноэтажными постройками

Интересно смотрятся квадратные одноэтажные дома с гаражом. В этом случае хозяйственные помещения располагаются со стороны одного из углов постройки, оставляя большое пространство для жилых помещений. Для таких домов оптимально подойдет четырехскатная крыша, а вход в дом лучше расположить с противоположного угла от гаража. Г и П-образная форма дома позволяет расположить гараж максимально удобно относительно основной части здания. Постройки такой формы смотрятся эффектно за счет нестандартной архитектуры, сложной формы крыши, наличия обособленного внутреннего дворика.

Размещенный во внутреннем дворе гараж, объединенный с одноэтажным домом, имеют Г-образную форму. Напольное покрытие выполнено из глазурованного кирпича

Дом с двойным гаражом Г-образной формы

Современный загородный дом с пристроенным гаражом. С одной стороны жилого комплекса – гараж для двух машин, а с другой стороны – гараж для одной машины. Общая постройка имеет П-образную форму

Одноэтажный дом с гаражом образуют П-образную форму. Оформление стен постройки выполнено сайдингом

Планировка дома и его расположение на участке

Одноэтажные дома с гаражом лучше всего располагать на возвышенности, чтобы обеспечить максимальное естественное освещение и вентиляцию помещений. Если участок находится в низине или абсолютно ровный, то дом стоит возвести в его северо-восточной части, таким образом свет будет проникать внутрь максимально продолжительное время. Само же здание будет отбрасывать минимум тени на придомовую территорию. Центральный фасад здания должен быть обращен к югу. В этом случае одноэтажный дом с гаражом рекомендуется оснастить широкой террасой или крыльцом.

Въезд в гараж должен быть максимально приближен к воротам, причем лучше всего, если подъездной путь имеет прямую форму. Это не только выгодно с точки зрения финансов, но и удобней в плане эксплуатации.

Одноэтажный дом со встроенным гаражом, пристроенным к дому. Ухоженная придомовая территория, совмещенная с удобным подъездом к гаражу – рациональное решение

Совет! Перед въездом в гараж целесообразно предусмотреть небольшую парковочную зону для временной стоянки или автомобилей гостей.

Перед въездом в любой из трех гаражей есть парковочная зона для временной стоянки

Внутренняя планировка

Внутреннюю планировку дома стоит спроектировать следующим образом:

Гараж и прочие хозяйственные помещения должны располагаться с северной стороны.
В противоположной южной стороне размещается гостиная.
Восток идеально подойдет для спален, детских и гостевых комнат.
В западной части можно обустроить столовую или комнату для семейного досуга.

Совет! При планировке дома учитывайте, чтобы из окон жилых комнат открывался живописный вид, а гараж может примыкать к забору, хозяйственной зоне, деревьям и пр.

На этапе планировки следует отвести под гараж достаточную площадь, это помещение ни в коем случае не должно быть тесным, чтобы открытые двери машины не царапались о стены. Чтобы эксплуатация дома с гаражом была максимально комфортной, стоит позаботиться об обустройстве тамбурного помещения между хозяйственной и жилой частью. Это поможет сократить теплопотери, если не проведено отопление в гараже, а также не позволит посторонним запахам и звукам попадать в дом.

Совет! Котельное оборудование и основные узлы коммуникаций разумнее расположить именно в гаражном помещении (в его задней части), чтобы они не занимали лишнего места в доме.

Стиль одноэтажного дома с гаражом может быть любым все зависит от вкусов и предпочтений будущих жильцов, а также формы самого здания, его крыши, дизайна придомовой территории. На большой площади можно разместить эффектную усадьбу в старинном или классическом стиле. А дома меньшей площади можно прекрасно оформить в стиле хай-тек или минимализм.

Экстерьер одноэтажного дома с пристроенным к нему гаражом выполнен в лаконичном стиле модерн

Гараж, пристроенный к дому, вместе образуют внутренний двор. Экстерьер зданий в стиле модерн

Не так важно, готовый проект одноэтажного дома с гаражом будет использоваться или же создаваться с нуля. При соблюдении всех рекомендаций получится создать действительно комфортное и функциональное загородное жилье, отвечающее всем требованиям современного строительства и дизайна.

Гараж и дом под одной крышей

Дом с гаражом под одной крышей — выгоды и преимущества постройки и основные конструкции (90 фото)

Личный транспорт является эффективным и незаменимым помощником для современного человека, живущего в частном доме и привыкшего грамотно распоряжаться собственным временем и имеющимися ресурсами. Владельцам автотранспорта известно, что для автомобиля необходимо создать оптимальные условия для обслуживания и хранения, подготовить специализированное помещение для обеспечения сохранности машины.

Вместительный и практичный гараж можно разместить на территории приусадебного участка с учетом общей концепции ландшафтного дизайна, ориентируясь на принципы удобной функциональности и привлекательной эстетичности.

Изучив предлагаемые фото дома с гаражом, на которых обе постройки размещаются под общей крышей, можно подобрать лучшее решение для обустройства собственной придомовой территории и подготовить проект для дальнейшей реализации.

Выгоды и преимущества строительства

С целью эффективной экономии свободного пространства и компактного размещения жилых и функциональных построек на территории, выделенной под жилье, гараж можно расположить в непосредственной близости к дому.

Практичное, совместное размещение двух зданий, которые объединяет одна крыша, имеет свои плюсы и преимущества для домовладельцев и хозяев автотранспорта, к основным из них можно отнести такие возможности:

снижение финансовых затрат на строительство. Капитальное строительство отдельно стоящих построек потребует значительных финансовых вложений, по сравнению с дорогостоящим, комплексным возведением совмещенных зданий;
удобство эксплуатации и экономия времени. Попасть в гараж, который расположен рядом с жильем намного проще, чем в другие хозяйственные постройки, размещенные на территории, в машину можно попасть сразу из дома;
функциональное использование территории. На свободной территории придомовой зоны размещаются разнообразные постройки для отдыха и организации досуга, за счет компактного проектирования и совмещения гаража с домом.

К недостаткам такого проектного решения относятся возможность проникновения холода из неотапливаемого гаража или шума работающего двигателя, который может побеспокоить жильцов частного дома.

Избавиться от таких минусов очень просто, достаточно осуществить мероприятия по обустройству системы тепло и звукоизоляции, с использованием современных и эффективных изоляционных материалов или провести отопление в гараж.

Лучшие проекты размещения домов и гаражей под одной крышей

Существует три основных принципа возведения гаража, относительно частного дома, который строится первым и его расположение зависит от множества факторов, к этим принципиальным положениям относятся:

Расположение гаража под домом. Помогает компактно разместить обе постройки и сэкономить придомовую территорию и избавиться от необходимости повторного проведения дорогостоящих земляных работ.

Чаще всего такой вариант дает возможность использовать наличие уклона на участке и возвести гараж с максимальной экономией строительного бюджета, воспользовавшись ландшафтными особенностями территории.

Под гараж отводится первый этаж. Второй этаж, расположенный над гаражом, с обустроенными жилыми комнатами и функциональными помещениями, помогает максимально компактно использовать земельный участок.

Двухэтажный дом, с гаражом на первом этаже смотрится солидно и оригинально, дополнительное оформление и обустройство подъездной дорожки дает возможность подчеркнуть уникальность ландшафтного дизайна.

Гараж пристраивается к дому сбоку. Боковые, надземные постройки можно расположить по обе стороны от входа дома, это дает возможность не строить еще одну стену, используя одну из стен дома для возведения пристройки.

Практичная и удобная пристройка может быть возведена уже после строительства и эксплуатации частного дома, общая крыша требует тщательного подхода к обустройству кровли и подбору кровельных материалов.

Тщательно продумав проектное решение можно обеспечить удобное и практичное размещение обеих построек, объединенных одной крышей, дизайнеры и строители предлагают несколько наиболее удачных вариантов.

Материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей

Для возведения объеденных конструкций необходимо согласовать общий проект дома с гаражом и подобрать строительные материалы, которые будут использоваться в процессе строительства для обоих зданий:

Натуральное дерево и пиломатериалы. Дома и гаражи из древесных материалов отличаются экологичностью и великолепным внешним видом, для облицовки построек можно использовать разнообразную декоративную отделку.

Газобетонные и пенобетонные блоки. Эти материалы отвечают современным стандартам повышенного качества и обладают оптимальными звукоизоляционными параметрами, они достаточно легкие и прочные по сравнению с кирпичом.

Строительный и декоративный кирпич. Для возведения построек из кирпича, обладающего повышенными теплоизоляционными качествами, необходимо провести мероприятия по обустройству прочного и надежного фундамента.

Наиболее распространенные и утвержденные проектные решения предполагают строительство обоих сооружений из одинаковых стройматериалов, или применение одинаковой облицовки для соответствия экстерьеру.

Особенности совмещения гаража и частного дома под одной крышей

Для практичной экономии времени необходимого на строительство, бюджета выделенного на строительные работы и свободного пространства можно совместить дом с гаражом под одной крышей, проекты такого совмещения достаточно просты в реализации.

Выбирая сложные конструкции необходимо учесть варианты утепления гаража и возможность проведения процедур теплоизоляции и шумоизоляции функционального помещения, обеспечивая оптимальные условия для проживания в доме.

Фото дома с гаражом под одной крышей

landshaftadvice.ru

Дом и гараж под одной крышей: оригинальные идеи по совмещению

Строительство гаража на территории частного дома – неотъемлемая часть, ведь без автомобиля представить жизнь сейчас трудно, а порой и вовсе невозможно. Сложно найти свободную территорию, где можно обустроить гараж, создать комфортные условия для заезда транспорта. Гараж может быть отдельным, или же совмещенным с домом. Второй вариант предпочтительнее, так как не нужно идти от одного сооружения к другому, что особенно актуально в зимнее время года.

Гараж – это не только место, где можно расположить свой транспорт, но и пристанище для многих вещей, что нужны лишь в определенный период или сезон. Именно поэтому гараж должен быть качественным, чтобы он был обустроен системами коммуникации, которые гораздо проще провести с дома, если гараж находится с ним под общей крышей.

Одноэтажный дом с гаражом

Многие считают, что гараж лучше располагать отдельно, так как возможны неудобства, связанные с активным применением гаража, шум и запах, которые могут проникать внутрь дома. Однако, большинство людей обладает небольшой территорией земельного участка, а значит строительство гаража отдельно в принципе невозможно.

Одноэтажный дом, соединенный с гаражом крышей, имеет ряд достоинств:

Финансовая выгода. Сооружая гараж под одной крышей с домом можно существенно сэкономить, так как строительство двух отдельных зданий гораздо дороже.
Удобство в эксплуатации. Использовать гараж, пристроенный к дому удобнее, ведь в холодные времена года попасть в автомобиль будет проще и комфортнее, потому что выходить на улицу не нужно. Также здесь можно хранить множество вещей, за которыми удобнее ходить не в отдельный, а в совмещенный гараж.
Экономия площади участка. Строительство дома и гаража под одной крышей является более рациональным, позволит расположить рядом все необходимое, тем самым сэкономить полезную площадь территории земельного участка.

Единственный недостаток, с которым придется побороться – качественная теплоизоляция и звукоизоляция между соседними зданиями. Если же не уследить за этим, то в дом будет проникать холод и звук от автомобиля.

При строительстве одноэтажного дома и гаража, совмещенных под одну крышу нужно рассчитать, как именно они будут расположены один относительно другого. На начальных этапах нужно подобрать оптимальный вариант проекта, учитывающего все нюансы.

Гараж может располагаться относительно дома по одному из трех вариантов:

Подземный гараж. Изначально нужно соорудить гараж, после чего сверху него возводят дом, проще говоря, гараж будет в подвале. Таким образом, можно сэкономить пространство, что особенно актуально на небольших земельных участках. Идеальный проект для участков, находящихся под уклоном.
Надземный гараж, расположенный внизу дома. Также удобный и практичный вариант, однако, не всем приходится по душе, так как увеличивается высота дома и попасть внутрь становится затруднительной задачей.
Боковой гараж. В этом случае пристройку размещают сбоку дома, объединяя оба здания одной крышей. Достоинство варианта заключается в том, что гараж можно пристроить уже к готовому дому.

В целом именно этот вариант является самым удобным и выгодным, так как не требуется кладка сверхмощного фундамента, реализовать такой проект проще, чем построить 2-ух или 3-ех этажный дом с гаражом. Такой дом не нуждается в сложных перекрытиях, лестницах, к тому же не нужно создавать перепады уровней крыши, что также упростит процесс строительства.Также нужно учитывать расположение комнат. Нежелательно, чтобы спальня или детская были соседними с гаражом, гораздо лучше, когда дом будет совмещен с гаражом со стороны технического помещения или санузла. Самым удобным вариантом крыши станет – двухскатная кровля, однако многие не хотят делать кровлю банальной и выдумывают более оригинальные и причудливые варианты.

Двухэтажный дом с гаражом

Планов двухэтажных домов с гаражом достаточно много, существуют разные варианты размещения, все зависит исключительно от желания хозяина. Классический вариант двухэтажного дома с гаражом под одной крышей предполагает расположение гаража, а также санузла, кухни и гостиной на первом этаже, а вот жилые комнаты (спальня, детская) лучше расположить на втором этаже. В качестве связующего звена используется лестница, какой именно тип – на усмотрение собственника жилья.

Альтернативный вариант – удлиненное здание, сбоку которого расположен гараж. Этот вариант также считается очень удобным и практичным, так как автомобильный гараж будет иметь непосредственный выезд на улицу, а полезная площадь самого дома никак не пострадает. При таком расположении дом должен иметь два входа – главный и с гаража. Как и для одноэтажного дома, гараж должен соседствовать с нежилыми комнатами, что гораздо удобнее и практичнее.

Особенности проектирования

В независимости от проекта и плана дома с гаражом есть ряд правил и нюансов, соблюдение которых обязательно, ведь именно от них зависит успешность реализации задумки. В первую очередь важно заранее продумать расположение жилых комнат относительно гаража.

Нюансы, которые необходимо брать во внимание:

Каждый шаг и принятые решения обязаны согласовываться с противопожарной и санитарной службами. Это очень важный момент, так как дом должен быть комфортным для проживания в нем всей семьи. Кроме того, нужно избегать возможных трудностей и проблем, ведь последствия ошибок могут быть непоправимы.
Большинство проектов рассчитано на одновременное возведение и гаража, и дома, так как они будут располагаться на одном общем фундаменте. Если не соблюдать все прописанные рекомендации, то можно создать себе проблему в виде разноуровневого фундамента.
Необходимо сооружение качественной вентиляционной системы, так как в дом могут проникать неприятные запахи бензина, масел. Такая проблема создаст дискомфорт, ведь вряд ли кому-то понравится дышать парами бензина и прочих горючих материалов.
Необходима качественная гидроизоляция. Для должного уровня влажности в гараже нужно заложить качественный дренаж, способный гарантировать комфортные условия.
Должна быть правильная связка стен, что рассматривается еще на этапе строительства дома и гаража, совмещенных одной крышей.

krov-torg.ru

Лучшие проекты домов с гаражом под одной крышей (50 фото) различных вариантов размещения

Как показывает статистика, на сегодняшний день все больше и больше людей желают переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свой собственный загородный дом. Чистый воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно же, живя за городом, наличие автомобиля жизненно важная потребность для человека, поэтому гараж для автомобиля так же должен быть. Отдельно стоящие гаражи давно уже вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это не практично, другие утверждают, что они нарушают эстетический вид участка. Прекрасным решением является строительство гаража примыкающему к дому. В данной статье, мы вам и предлагаем рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые прекрасно гармонируют друг с другом и вполне возможно,что что-то из увиденного вы бы захотели увидеть и у себя на участке.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся поподробнее во всех преимуществах совместной конструкции дома и гаража, постараемся определить все преимущества либо выявить недостатки данного соседства.

В том случае, когда гараж пристроен к дому, в любую плохую погоду вы без проблем сможете попасть в свой автомобиль. Для этого постройкам необходимо лишь иметь общую дверь, которую желательно предусмотреть еще на стадии проектирования.

Дом с пристроенным гаражом всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража можно так же рационально использовать, разместив на ней открытую террасу либо верхнюю пристройку, которую можно будет использовать в качестве мастерской либо личного кабинета, где вы сможете уединиться и провести время с пользой.

Размещение открытой террасы над гаражом великолепно впишется в общий интерьер

Рациональное использования любого пространства позволит вам решить проблему свободного места на участке

Конечно каждый хозяин автомобиля думает, что он сам знает, как и где лучше обустроить свой гараж. Несмотря на это все же стоит иногда прислушаться к мнению опытных экспертов в области архитектуры и дизайна. Их мнения и советы возможно помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую бывает уже невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.

Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.

Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:

Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться

Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.

Варианты размещение гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Подъезд к гаражу

Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.

Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено тротуарной плиткой.

Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью

Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.

Гараж перед домом

Полезные советы которые могут пригодиться

При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
Наличие хорошей вентиляции в гараже, является обязательным условием при проектировании;

Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство ливневой канализации на участке, также будет не лишней.

Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей

Мы подобрали для вас еще парочку готовых проектов которые вы можете просмотреть прямо у нас на сайте:

Не принимайте поспешных решений. Хорошо обдумайте каждую мелочь в вашем проекте. Только так вы получите именно тот дом о котором мечтали всю свою жизнь.

domnomore.com

Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

Каждый владелец загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но также специально обустроенную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

При строительстве дома важно учитывать размер и функциональность всех подсобных помещений, в том числе и гаража

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет! Совсем необязательно, чтобы гараж и дом были расположены вплотную друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите что-то вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет! Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж. Этот вариант очень удобен, когда речь идет о необходимости выезда и заезда, поскольку ворота автомобильного бокса будут иметь выход непосредственно на улицу.

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Проект дома с двускатной крышей и встроенным гаражом

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Независимо от того, какой именно план дома с гаражом вы выберете, существуют определенные правила, от соблюдения которых зависит успех реализации затеи. Поэтому при выборе конфигурации строения, очень важно знать нюансы совмещения таких разноплановых помещений, как жилые комнаты и гараж. Еще обратим внимание на некоторые тонкости:

каждое решение, принятое в пользу того или иного варианта планировки должно быть согласовано с противопожарными и санитарными службами. Это чрезвычайно важно как для комфорта проживания, так и для отсутствия проблем при проверке соответствующими службами;

Размер гаража должен соответствовать нормам безопасности

большая часть проектов подразумевают одновременное возведение дома и гаража, поскольку эти строения будут устанавливаться на общем фундаменте. Главная опасность в случае несоблюдения этой рекомендации – разноуровневость фундамента строений, связанная с проседанием той части, которая была построена первой;
мощная вентиляционная система – еще одно обязательное требование к строениям этого типа. В противном случае все неприятные запахи, которые являются естественными для гаража (дым, масло, бензин) смогут проникать в жилую часть дома, причиняя домочадцам дискомфорт;
не менее важна и гидроизоляция. Для того чтобы обеспечить в автомобильном блоке подходящий уровень влажность, важно еще на этапе планирования заложить качественный дренаж.

Полезный совет! В случае размещения гаража сбоку после того как дом был построен, чрезвычайно важно соблюдать связку стен. Это должно быть заложено в проекте и соблюдаться на всех этапах строительства.

3D проект строения с мансардой, который предполагает одновременное возведение дома и гаража

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Статья по теме:

Вентиляция в гараже своими руками. Схема, расчет и способы вентилирования для гаража

Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

Проект дома с гаражом на 2 машины

стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Наличие гаража в доме может привести к возникновению «островков холода», поэтому крайне важно уделить должное внимание утеплению здания

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить проекты домов из пеноблоков с гаражом.
Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Гаражное помещение можно оформить в соответствии с общим интерьером дома

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный дом из бруса можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

Важно! Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

remoo.ru

Мансардный дом с гаражом и террасой (33 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Маленькие дома из пеноблоков с мансардой с террасой и гаражом

Дом с гаражом и верандой

Узкий двухэтажный дом

Дом с гаражом под одной крышей двухэтажный с мансардой 18×10

Домик с гаражом

Дом с мансардой и террасой и гаражом

Европей ские домики смансардом и терасом

Проект Варна дом

Дом с гаражом и террасой

Двухэтажный дом с подземным гаражом

Гараж в частном доме

Современные дома с гаражом и террасой

Дом с террасой на крыше гаража

Дом с террасой над гаражом

Дом с мансардой и террасой 120кв

Проекты домов с мансардом

Дом z500 с мансардой

Двухэтажный дом с мансардой и гаражом

Z500 проекты одноэтажных с мансардой

Скандинавский дом с гаражом

Узкий двухэтажный дом с гаражом

Дом с гаражом и террасой над гаражом

Дом с двумя крышами

Дом с мансардой и террасой над гаражом

Проекты домов с гаражом

Дом с гаражом и верандой

Одноэтажный дом из газобетона в скандинавском стиле

Двухэтажный дом с мансардой

Двухэтажный дом с чердаком и балконом

Проект дома z10 с мансардой и гаражом на 2 машины

Квадратный дом с гаражом

Узкие коттеджи проекты

Проекты домов с гаражом под одной крышей 2х этажный

10 самых популярных проектов одноэтажных домов!

ASTER 133 м2 ~ 42 496 $

Шатровая кровля, камень и дерево на фасаде — это очень красиво. Спальня хозяев спрятана в глубине дома и имеет окно с видом во двор. Две детские комнаты, гостиная совмещенная со столовой, кухня и большой холл. Перейти к проекту

ATUT 94 м2 ~ 30 080 $

Небольшой аккуратны домик с красивыми фасадами. Прямоугольная форма и простая кровля — делают его недорогим в строительстве. В доме может проживать 3-4 человека. Три спальни и гостиная. Предусмотрена терраса. Перейти к проекту

DEDAL 120 м2 ~ 38 400 $

Очень удобная планировка. Три спальни спрятаны от гостей, есть отдельная ванная комната и гостевой санузел. Из топочной можно выйти во двор. Гостиная совмещена со столовой зоной и рабочей зоной кухни. Перейти к проекту

DECYMA 5 174 м2 ~55 680 $

Достаточно большой и просторный дом с гаражом для двух автомобилей. Четыре спальни, две ванные, постирочная и большая кухня с гостиной — это набор помещений для семьи из 4-5 человек. Перейти к проекту

GRAFIT 110 м2 ~38 325 $

Простой в строительстве дом с двухскатной крышей. Три жилые комнаты и просторная гостиная. В отделке используются элементы дерева, что делает фасад дома «тёплым». Перейти к проекту

GROT 92 м2 ~32 340 $

Один из самых проверенных проектов. Неоднократно строился и полностью исключает любые неточности в проекте. В том доме всего две спальни и кухня с гостиной. Дом подойдет для молодой семьи или пожилой пары. Есть варианты проект с гаражом и без него. Перейти к проекту

LARA 96 м2 ~30 880 $

Проект дома напоминает любимое многими шале. В доме предусмотрено три спальни и гостиная комната с высоким потолком. В доме так же предусмотрен небольшой зимний сад. Здание смотрится очень эффектно из за больших окон и деревянных пергол. Перейти к проекту

LORD 135 м2 ~ 43 200 $

Проект одноэтажного дома с шатровой кровлей. Три спальни и гостиная с выходом в зону барбекю. Топочная и два санузла. Проект исполняется практически из любых строительных материалов. Перейти к проекту

KIWI 2 122 м2 ~ 39 168 $

Проект дома с гаражом для двух машин. Дом разделен на две зоны: спальная и зона, в которой можно принимать гостей. Три жилые комнаты и гостиная совмещенная со столовой и кухней. Входная группа и гараж накрыты общей кровлей. Есть небольшая терраса. Перейти к проекту

NEPTUN 4 126 м2 ~40 384 $

Проект с просторной гостиной, и тремя жилыми комнатами. В одной комнате есть своя гардеробная. Из гостиной есть выход на частично крытую террасу. Необычное расположение кухни — из не можно попасть в топочную. В доме есть гараж на один автомобиль. Перейти к проекту

LINDA 80 м2 ~25 546 $

Самый просто в строительстве дом. Минимальное количество строительных материалов делает его одним их самых недорогих с в строительстве. Однако у нас тут полный надо помещений: три спальни, гостиная с кухней, топочная и ванная комната. Перейти к проекту

Новости Стерлитамака :: г. Стерлитамак. Стерлитамакский портал (СТЕРЛИТАМАК.РФ, СТР.РФ, СТЕРЛИТАМАК.РУ, СТР.РУ) :: Стерлитамак город

Раздел новости Стерлитамака. Стерлитамакские новости — это обзор самых интересных событий, происходящих в городе Стерлитамаке. Новости Стерлитамака создаются не только администраторами портала, но и любым жителем, стремящимся к тому, чтобы все в Стерлитамаке были в курсе последних новостей города. Добавляя сообщение в раздел «новости Стерлитамак», каждый из нас вносит свою лепту в то, чтобы все мы были более информированы о событиях города Стерлитамака. Ведь именно новости г.Стерлитамак интересуют нас в жизни больше всего, ведь мы хотим быть в курсе всех событий, и мы не хотим пропустить важные и интереснейшие мероприятия. Добавь новость Стерлитамака сам и расскажи о ней всем гостям и жителям города Стерлитамака.

Поиск:

Самое популярное на STR.RU

Интересное на STR.RU

Витрина Стерлитамака

Разместиться на Витрине Стерлитамака

10.05  Куплю кабель апвпу2г, ввгнг-ls, пвпу2г, пввнг-ls, пвкп2г, асбл, сбшв, аабл и прочий по России
10.05  Закупаем фтористый кальций синтетический с хранения, неликвиды по России
10.05  Фторкаучук скф-26, 26 ОНМ, скф-32 куплю по всей России неликвиды, невостребованный
10.05  Фторопластовый порошок куплю по всей России неликвиды, с хранения
10.05  Фторопластовая труба ф4, лента ф4ПН куплю с хранения, невостребованную по РФ
10.05  Куплю провод изолированный СИП-2, СИП-3, СИП-4, СИП-5 невостребованный, неликвиды по РФ
10.05  Куплю фторопласт ФУМ лента, ФУМ жгут, плёнка фторопластовая неликвиды по России
10.05  Стержень фторопластовый ф4, ф4к20 куплю по России излишки, неликвиды
10.05  Фторопластовые втулки ф4, ф4К20 куплю по России неликвиды, невостребованные
10.05  Куплю провод неизолированный А, АС неликвиды, с хранения, невостребованный по России

Планы 2-х этажного дома без пристроенного гаража

План двухэтажного дома — один из наиболее часто используемых планов домов в городских районах из-за ограниченного пространства большинства новых участков. Стоимость строительства также является важным фактором того, что большинство застройщиков построят двухэтажные дома и двухуровневые дома. Стоимость строительства квадратного фута меньше, потому что у вас больше квадратных футов на «Едином» фундаменте и под «Одной» крышей. Вы найдете сводчатые потолки, подвальные помещения, кессонные потолки, дополнительные комнаты и многие другие особенности, которые можно найти в других планах дома.Вы обнаружите, что большинство планов двухэтажных домов, построенных в Канаде, будут иметь полные подвалы, а некоторые — с подвалами для прогулок. Вы также можете увидеть планы домов E-Designs в наших планах 2-этажных домов без гаражей, планах узких участков, планах коттеджей и планах домов с подвалами для пешеходов.

Индивидуальные и стандартные планы двухэтажных домов для Британской Колумбии, Альберты, Саскачевана, Манитобы, всей Канады и США

Просмотрите все планы наших 2-этажных домов, чтобы найти свой новый дом уже сегодня.Наши двухэтажные планы также включают в себя такие функции, как подвальные помещения, гаражи на 3 машины, готовые планы подвалов, большие кухни и большие семейные номера, и это лишь некоторые из них.

Еще планы 2-х этажного дома

Индивидуальные и стандартные планы двухэтажных домов для всей Канады и США

Другие планы

Еще планы 2-х этажного дома

Хотите присоединить гараж к одному из этих планов?
Просто позвоните нам по телефону 1-855-675-1800

1400 кв. Футов. 3 комн 2.5 санузла 2 этажа 0 вагон

18 футов 0 дюймов ширина 46 футов 0 дюймов глубина

1519 кв.Ft. 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 0 м.

Ширина 20 футов 0 дюймов Глубина 45 футов 6 дюймов

1536 кв. Футов 3 комн 2.5 санузла 2 этажа 0 вагон

17 футов 0 дюймов ширина 46 футов 0 дюймов глубина

2572 кв. Футов 4 комн 3 санузла 2 этажа 0 вагон

55 футов 6 дюймов ширина 43 футов 0 дюймов глубина

1400 кв. Футов. 3 комн 2 ванны 2 этажа 0 вагон

40 футов 0 дюймов ширина 26 футов 0 дюймов глубина

1496 кв.Ft. 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 0 м.

22′-0 «ширина 42′-0» глубина

2231 кв. Футов 2 комн 2.5 санузла 2 этажа 0 вагон

План 2017158

План 2009487

План 2016973

План 2014793

План 2016930

План 2006301

План 2003131

Ширина 36 футов 8 дюймов глубина 48 футов 0 дюймов

1804 кв.Ft. 3 комн 2.5 санузла 2 этажа 0 вагон

22′-0 дюймов ширина 47′-0 дюймов глубина

План 2016974

Дополнительная информация

Согласно нашим планам домов, есть новые дома, построенные в Камроуз, Драмхеллер, Брукс, Калгари, Доусон-Крик, Колд-Лейк, Атабаска, Эдмонтон, Форт Мак-Мюррей, Летбридж, Ллойдминстер, Медисин-Хет, Моринвилл, Гранд-Прери, Хинтон, Ойен, Провост, Westlock, Whitecourt, Wainwright, North Battleford, Estevan, Moose Jaw, Kindersley, Melfort, Prince Albert, Macklin, Rosetown, Swift Current, Unity, Saskatoon, Yorkton, Brandon, Dauphin, Flin Flon, Portaga La Prairie, Winnipeg, Halifax, Fredricton , Монктон, Ярмут, Св.Johns, Whitehorse, Yellowknife или где-либо еще в Британской Колумбии, Альберте, Саскачеване, Манитобе, Квебеке, PEI, Новой Шотландии, Ньюфаундленде, Нью-Брансуике, Северо-Западных территориях, Нунавуте и Юконе. E-Designs, включая наших друзей в Соединенных Штатах, может помочь вам создать дом вашей новой мечты.

Варианты планов дома для Западной Канады

Двухуровневый дом (без гаража)

Планы дома (гараж на 3 машины)

Планы бунгало (с гаражом)

Планы бунгало (без гаража)

Планы дома (с угловым гаражом)

Планы посевных площадей и фермерских домов

Планы с подвальными люксами

Часто задаваемые вопросы

Планы 2-х этажей (с гаражом)

Двухэтажные планы (без гаража)

Планы дома (с обходами)

Больше стилей домашнего плана

Планы многоквартирных домов

Мы — гордая западноканадская компания из Альберты, которая разработает или отправит планы дома в любую точку Канады или США.

Планы многоквартирных домов

Больше стилей домашнего плана

© Корпорация E-Designs Plan, 2020

Наша команда уже более 15 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Все планы дома на этом сайте были разработаны исключительно E-Designs Plan!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который нарисовал планы.
Не продавец.

Дополнительная информация

От идеи к реальности

Поиск по сайту или плану №

Планы E-Designs

Звоните 1-855-675-1800

Планы E-Designs

От идеи к реальности

Следуйте за нами на

Девон Альберта, Канада

Поиск по сайту или плану №

От идеи к реальности

Планы E-Designs

От идеи к реальности

Все планы дома на этом сайте были разработаны исключительно E-Designs Plan!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который нарисовал планы.

Больше стилей домашнего плана

Планы многоквартирных домов

США

Клиенты

Окончательная сумма зависит от курса канадского доллара к доллару США на момент покупки.

Вы можете сэкономить 15-20%
Покупка вне плана

«Текущее более низкое значение канадского доллара по сравнению с долларом США теперь позволяет вам сэкономить еще больше денег при покупке дома.»

Box 5455 Девон, Альберта
Канада T9G 1Y2
1-855-675-1800

Следуйте за нами на

Выберите 2-этажный план с дополнительными опциями 2-этажный план с выходом в подвал2-этажный план с готовыми подвалами 2-этажный план для узкого участка 2-этажный план с гаражом на 3 машины Планы 2 этажа без гаража

Что строить, если у вас большая семья или семья, состоящая из нескольких поколений

Дом для семьи любого размера

Если у вас есть дом, полный детей, вы решили переехать к бабушке и дедушке с остальной семьей, или у вас есть взрослый ребенок, который решил вернуться домой, вы можете подумать о строительстве дома с дополнительным пространством или уединением.

Более 50 миллионов американцев живут в домах, состоящих из нескольких поколений, или живут как минимум с тремя поколениями членов семьи под одной крышей. Вслед за проблемами, возникшими в результате рецессии 2007–2009 годов после жилищного кризиса, некоторые подходы семей к своей жизненной ситуации резко изменились за последнее десятилетие.

Такая обширная усадьба, как этот план роскошного дома в техасском стиле площадью 4531 кв. Футов, позволяет большой семье, состоящей из нескольких поколений, жить вместе под одной крышей (план № 161-1076).

Популярность домов на несколько поколений

Дом, в котором проживают несколько поколений, начал набирать обороты, поскольку семьи искали альтернативы своему прежнему подходу к семейной жизни. Многие американцы изо всех сил пытались свести концы с концами, когда потеря работы была повсеместной, а расходы не могли быть покрыты. И, к счастью, разработчики ответили на звонок.

Популярные застройщики домов, которых можно найти во многих новых разработках по всей стране, начали включать в свои предложения планы домов для разных поколений или планы этажей для больших семей, но окончательную настройку для соответствия вашей собственной ситуации можно выполнить с помощью множества предлагаемых вариантов через планы этажей The Plan Collection.

В отличие от «McMansions» 1980-х и 90-х годов, более современные большие дома, такие как этот 4590 кв. Футов. Роскошный дом в европейском или тосканском стиле — почти в стиле небольшого замка — скорее всего, будет построен за счет объединенных ресурсов семьи, состоящей из нескольких поколений, чтобы они могли жить вместе более доступным образом (План № 194-1012).

Экономия затрат

По данным исследовательского центра Pew Research Center, уровень бедности тех, кто проживал в домах из нескольких поколений, был меньше, чем в домах на одну семью в 2009 году.И одна из основных причин перемещения нескольких поколений под одну крышу — это экономия денег.

Иногда это означает экономию средств на уходе за детьми при поддержке бабушек и дедушек в доме — или устранение необходимости в уходе за пожилыми людьми за счет ухода за детьми или внуками за старшим родственником под одной крышей вместо дорогих домов престарелых или домов престарелых. Несколько поколений, проживающих в одном доме, также означает, что бюджет на дом может быть увеличен за счет объединения небольших индивидуальных бюджетов членов семьи, которым придется покупать собственный дом.

В конечном итоге, дом для нескольких поколений или более крупный дом, в котором много членов семьи живут под одной крышей, может означать значительную экономию средств и разделение семейных обязанностей для более управляемой жизни.

В таком доме площадью 4864 кв. Фута. В резиденции в традиционном стиле с 5 спальнями, разные члены семьи, состоящей из нескольких поколений, могут иметь свои собственные частные зоны — с выходом на балконы — и вносить свой вклад в строительство и содержание дома (План № 130-1017).

Конфиденциальность и функциональность

Некоторые из лучших планировок этажей для нескольких поколений или от 4500 до 5000 квадратных футов учитывают универсальность, конфиденциальность и функциональность. Поскольку под одной крышей живут разные возрастные группы и члены семьи с разными особыми потребностями, план этажа должен учитывать все возможные сценарии для большой или растущей семьи. Поскольку эти дома обычно выдерживают испытание временем, также важно, чтобы правильный план этажа оставался универсальным по мере изменения семейной динамики.

Например, родственники могут быть активными и здоровыми прямо сейчас, но если они переедут в ваш дом для нескольких поколений или в дом площадью 4500 квадратных футов на долгое время, следует учитывать их будущую мобильность и здоровье. Построение номера для свекрови на первом уровне — или с доступом к лифту — будет иметь важное значение, поскольку лестница становится проблемой для пожилого члена семьи. Кухни, ванные комнаты и дверные проемы должны быть спроектированы с учетом инвалидных колясок или пешеходов. Некоторые члены семьи могут даже решить построить свои апартаменты для свекрови, оборудованные кнопками аварийного оповещения, на случай, если больному родственнику понадобится быстрая помощь со стороны члена семьи в главном доме.

В этом большом доме в стиле гальки есть спальня на первом этаже для жильцов жены, а также большая бонусная зона над гаражом, возможно, для взрослых детей, которые вернулись домой (план 168-1132).

На противоположной стороне спектра многие взрослые дети с изнуряющей задолженностью по ссуде на обучение и немногими перспективами трудоустройства могут вернуться к маме или папе, чтобы сэкономить немного собственных денег. Но когда родители 20-летнего возраста возвращаются домой в любое время суток или приглашают друзей на марафоны по видеоиграм, это может быть больше, чем родители хотят смириться.Многие дома для нескольких поколений или планы домов площадью 5000 квадратных футов спроектированы с жилыми помещениями, полностью отделенными от основного дома, даже с отдельными входами. Если вы никогда не хотите видеть груду белья или пустые коробки из-под пиццы, оставленные вашим 22-летним ребенком вокруг вашего дома, вы можете подумать о том, чтобы в вашем доме разместились апартаменты или апартаменты в стиле апартаментов, чтобы разместить членов вашей миллениальной семьи.

Это 4827 кв. Футов. Дом в загородном стиле с гаражом на 3 машины имеет большую бонусную зону наверху (с мансардными окнами) с отдельным входом из зоны гаража на 2 машины за деревом в левой части дома (план № 153-1021).

Что правильно для моей семьи?

Планы этажей, предназначенные для проживания больших семей или нескольких поколений под одной крышей, предлагают множество вариантов практически для любой ситуации.

В некоторых домах есть свиты на первом этаже, соединенные с гаражом на три машины, который идеально подходит для активных бабушек и дедушек, которым нужно собственное пространство. Часто в домах-свитах площадью 5000 квадратных футов есть отдельный вход, полностью оборудованная кухня и собственная стиральная машина и сушилка, что делает эту часть дома полностью независимой от остальной части дома.

Другой вариант — это отдельное жилое помещение для тех, кому лестница не мешает, например, ребенка 20 или 30 лет, который вернулся домой, — это план этажа от 4500 до 5000 квадратных футов с дополнительным пространством в подвале или выше. гараж. Многие из них спроектированы с отдельными входами, а в квартире над полностью отдельным гаражом пространство даже не будет связано с основным домом. Это может быть идеальной ситуацией для ребенка, который хочет пригласить гостей на ночную игру в покер.

С 6 спальнями, большой бонусной зоной над гаражом, более 1700 кв. Футов «общественного» пространства на первом этаже и большой зоной отдыха в подвале — 4634 кв. Фута. В доме в стиле ремесленника / декоративно-прикладного искусства достаточно места для большой семьи или семьи, состоящей из нескольких поколений, которые могут приспособиться к своим потребностям (план № 115-1042).

Дом, который продолжает давать

Скрытая красота строительства дома для нескольких поколений с отдельной студией или квартирой — особенно с полностью изолированным входом, отделенным от основного дома — заключается в универсальности, которую он предлагает домовладельцу в будущем.

Возможно, ваш взрослый ребенок находит партнера или отличную работу и хочет купить собственный дом, или пожилому родителю в конечном итоге потребуется более специализированный уход в учреждении для престарелых. Домовладельцы не останутся без зияющей дыры в дизайне дома, которая вынудит их переехать в меньшую собственность. Квартира в гараже или цокольный этаж с отдельным входом может быть легко сдана в аренду, когда она не используется. Как домовладелец, вы можете получать постоянный доход от сдачи квартиры в аренду, пока она у вас снова не появится.Таким образом, вы не только экономите деньги, помещая нескольких членов семьи под одну крышу, но и создаете возможность для получения пассивного дохода от аренды в будущем.

Многопоколенческие планы этажей, или от 4500 до 5000 квадратных футов, могут быть чужды многим семьям, которые хотят построить дом своей следующей мечты, но они предлагают универсальность и экономию средств, которую так многие современные семьи ищут в своем следующем месте. А The Plan Collection может помочь вам найти план этажа, подходящий для всех жителей вашей семьи.

Двухэтажный дом с гаражом под одной крышей. Дома с гаражом из Альфаплана

Двухэтажный дом с гаражом — воплощение современной мечты о комфорте и безопасности. В таком помещении найдется место и для большой семьи, и для гаража, который будет надежно накрыт снегом и дождем.

Преимущества и недостатки

Есть много вариантов расположения гаража на участке.Кому-то больше нравится, чтобы он стоял отдельно, под навесом, другие предпочитают, чтобы все было под одной крышей. И в том, и в другом варианте есть свои достоинства и недостатки.

Одно из главных преимуществ одноквартирного дома — экономия свободного места. Так как гараж находится недалеко от дома, территория освобождена, что актуально для небольших участков. Также чаще всего удается выдержать единый стиль, из-за чего двор выглядит аккуратнее и красивее.

Преимущество состоит в том, что подобный тип гаража получается очень многофункциональным. Его можно переоборудовать под склад вещей, мастерскую и так далее. Даже если основное место займет машинка, там все равно поместятся какие-то садовые принадлежности, инструменты или удочки.

Среди несомненных достоинств гаражей данного типа:

отопление от домашних коммуникаций;
наличие одной кровли на все здание;
подъезд к машине не выходя на улицу, что удобно в холодное время года.

Отсутствие дома, который находится под одной крышей с гаражом, всего один. Если перегородка не очень плотная, есть вентиляционные отверстия T. неприятный запах Бензин, выхлопные газы могут постепенно проникать в жилые помещения. Чтобы этого не произошло, нужно очень хорошо отделить стены гаража изнутри и провести хорошую систему вентиляции.

Материалы

Для строительства 2-х этажного дома с гаражным местом используются разные строительные материалы, но для всей постройки одинаковые.Окончательный выбор, как правило, зависит от того, какие средства есть в семье. Натуральное дерево и кирпич наиболее экологически чистые.

Дерево

Дерево пропускает воздух, но не выделяет тепло из дома, поэтому в таком здании хорошо спят и легко дышат. Атмосфера здоровая и расслабляющая для отдыха. Да еще и строительство деревянного дома Небольшие размеры стоят относительно недорого. Особенно если учесть тот факт, что можно сделать несложный монтаж фундамента.

Красиво смотрятся дома, возведенные из бруса. Есть несколько его разновидностей, используемых в строительстве. Самый бюджетный вариант — прямоугольная планка. Но у него есть очевидный недостаток — материал недолговечный. Чтобы значительно продлить ему жизнь, поверхность требуется покрыть лаком.

Второй вариант — качественный профилированный брус. Смотрится он далеко не так привлекательно, как все другие породы дерева.Его, как правило, используют просто для дополнительного утепления помещения, что избавляет от необходимости тратить время на формирование зазоров. Благодаря профилированию стены получаются надежно защищенными, не гниют и лучше сохраняют тепло.

Последняя разновидность бруса — клееный. Это самый дорогой и качественный вариант. Применяется для гаражей и двухэтажных домов Тем, кто готов платить за качество. Построить дом из клееного бруса намного быстрее.

Кирпич

Дом из кирпича Считается самым надежным и долговечным. Этот материал не нуждается в дополнительной защите. Его даже красить не нужно, сам кирпич выглядит привлекательно.

Виды гаражей

По отношению к основной части двухэтажного здания различают три основных типа гаражей.

Накладные расходы

Подвесные гаражи можно разделить на два подвида: боковые — в виде пристройки и нижние боксы.Первый вариант — это комната, которая находится рядом с домом, справа или слева. Такой гараж удобен тем, что его можно пристроить даже через несколько лет после возведения основного корпуса. Часто домовладельцы дополняют дверь гаража, ведущую в дом. Как правило, вход совмещен с коридором, реже — с кухней.

Нижний надземный гараж является частью первого этажа. Его постройку нужно продумать заранее, потому что над ней будут располагаться другие помещения.Такая планировка коробки позволяет увеличить высоту всей конструкции, но вариант хорош тем, что гараж является частью дома, а значит, пространство во дворе остается свободным.

Метро

Гараж данного типа находится под домом. Под ним отводится либо цокольный этаж, либо подвал. Чтобы машина могла беспрепятственно заехать внутрь, нужно оборудовать ровный подъезд под прямым углом. Стоит предусмотреть, что в холодное время года такой спуск может быть скользким.

В результате стараний хозяева дома экономят место и сокращают объем работ с почвой, а зачастую также уменьшают высоту всей конструкции. В некоторых случаях гараж можно объединить. Можно, например, пристроить сауну или мастерскую. Это экономит место.

Планировка и конструкция

Планировка двухэтажного дома С гаражом всегда получается намного сложнее, чем с обычным. Есть много нюансов, о которых ни в коем случае нельзя забывать.Ведь от этого зависит комфорт и безопасность.

Выберите место

Первым этапом строительства дома с гаражом является выбор места. Для начала нужно определиться: надземный он будет построен или подземный. При этом нельзя забывать о том, что по правилам безопасности над гаражом нельзя располагать жилые помещения.

Размер конструкции рассчитывается заранее. Если в семье не одна машина, а несколько, тоже стоит задуматься, причем не только взять случайный участок под гараж, но и проехать на двух машинах.

Ворота могут выходить как прямо на улицу, так и во двор. Определитесь с нужным вам входом заранее. Все сделано для того, чтобы автовладельцу было комфортнее. Так, если дом строится ближе к дороге, то рациональнее гараж с выходом на улицу и экономия на подъездной дороге

Подготовка проекта

Для того, чтобы построить на участке двухэтажный дом с гаражом с нуля, достаточно просто определиться с этим шагом.Обязательно получите необходимые разрешения и соберите все бумаги.

В первую очередь нужно обратить внимание на чертежную документацию. В их перечень входят этажи этажей с четкой разметкой и правильным масштабом, схемы проведения коммуникаций в Доме связи. Также понадобятся дополнительные сведения о конструкции фундамента, лестницы и других элементов.

Связь и безопасность

Для комфортного использования перестроенный гараж необходимо приспособить к их потребностям.Их список обычно короткий, и его достаточно, чтобы в комнате было тепло, светло и безопасно.

Именно на этом этапе в гараже ведутся трубы отопления, при необходимости устанавливается сантехника. Если вы планируете сделать бокс с подогревом, не стоит забывать, что вам нужно просчитать все затраты, чтобы не столкнуться с денежными проблемами из-за высоких тарифов.

Также стоит провести хорошую вентиляционную систему. Все неприятные запахи А газовые пары должны быть на улице и никоим образом не проникать в дом.Это может привести к проблемам со здоровьем.

Для дополнительного комфорта компактный гараж можно дополнить звукоизоляционными панелями. Так что горение в машине не помешает тем, кто находится в доме или хочет подольше поспать.

Устройство последнего этажа

Над гаражом тоже вполне можно устроить какую-то комнату. Правила безопасности запрещены только при размещении поверх жилого помещения. А вот мастерскую или, например, зимний сад Никто не запрещает находиться в помещении выше верхнего.

Пространство над гаражом удобно использовать под мансарду. Можно также выйти на балкон. На чердаке или балконе оборудуют оранжерею с садиком, правда меньше, чем в полноценном помещении. Такой прием позволит заполнить непригодное для жилья пространство и при этом создать красивый уголок, оживляющий дом.

Несмотря на имеющиеся недостатки и предрассудки, связанные с расположением гаража и дома под одной крышей, многие все же выбирают такой вид строительства.Чтобы выбранный результат не разочаровал, нужно прислушиваться к советам профессионалов.

Наличие автомобиля — обязательное условие комфортного проживания в собственном доме. Поэтому проекты домов с гаражом актуальны и востребованы. Придумывая планировку будущего строения, хозяин часто задумывается о целесообразности постройки дома с гаражом.

Встроенное помещение для машины удобнее в использовании, но для строительства загородного дома с гаражом необходим широкий земельный участок.В случае удлиненной формы участка при большой ширине и небольшой глубине в плане дома с гаражом оптимально будет использовать Землю.

Преимущества дома со встроенным гаражом

У таких построек много преимуществ, приведем основные из них.

Проекты домов и коттеджей с гаражом предусматривают два входа: с улицы и из помещения. В любую погоду можно сидеть в машине, не испачкав обувь, в легкой одежде.
При транспортировке тяжелых вещей из машины удобно использовать внутреннюю дверь.
Проект загородного дома с гаражом может предусматривать единую систему отопления жилой части и гаражных помещений. В осенне-зимний период в гараж удобно заезжать, а машина будет находиться в помещении с оптимальной температурой и влажностью.
Владельцы больших земельных участков, При количестве машин в семье более одного могут выбрать проект дома с большим гаражом.
Готовые проекты Коттеджные дома с гаражом позволяют сэкономить на возведении хотя бы одной стены, фундамента под нее.При полностью встроенных гаражах сохраняется кровельное покрытие, коммуникационные трубы и провода.

Архитектурно-дизайнерская студия Альфаплан предлагает готовые варианты проектов в любом архитектурном стиле. Если вы решили приобрести план загородного дома с гаражом, обратите внимание на материалы, которые предназначены для постройки. Исходя из личных предпочтений и материальных возможностей, вы можете выбрать:

одноэтажный кирпичный коттедж;
дом из газобетона;
функциональная и просторная каркасная конструкция.

Квалифицированные специалисты окажут необходимую консультационную помощь, помогут выбрать оптимальный проект с учетом всех особенностей земельного участка.

Персональный транспорт — оперативный и незаменимый помощник для современного человека, живущего в частном доме и привыкшего грамотно распоряжаться собственным временем и имеющимися ресурсами. Владельцам автотранспорта известно, что для автомобиля необходимо создать оптимальные условия для обслуживания и хранения, подготовить специализированное помещение для обеспечения сохранности машины.

Вместительный и практичный гараж можно разместить на территории по прайс-листу. С учетом общей концепции ландшафтного дизайна, ориентируясь на принципы удобной функциональности и привлекательной эстетики.

Изучив предложенные фото дома с гаражом, на котором оба здания размещены под общей крышей, можно найти лучшее решение для обустройства собственной придомовой территории и подготовить проект для дальнейшей реализации.

Выгоды и выгоды строительства

В целях эффективной экономии свободного места и компактного размещения жилых и функциональных построек на территории, отведенной под жилье, гараж может располагаться в непосредственной близости от дома.

Практичное совместное размещение двух зданий, объединяющее одну крышу, имеет свои преимущества и преимущества для домовладельцев и транспортных средств, к основным из них можно отнести такие возможности:

снижение финансовых затрат на строительство. Капитальное строительство отдельно стоящих зданий потребует значительных финансовых вложений по сравнению с дорогостоящим комплексным строительством сборных домов;
простота эксплуатации и экономия времени.Добраться до гаража, который находится рядом с жилым домом, намного проще, чем в другие торговые здания, расположенные на территории, на машине вы можете попасть сразу из дома;
функционального использования территории. На свободной территории домовой зоны расположены разнообразные постройки для организации отдыха и досуга, что обусловлено компактной конструкцией и совмещением гаража с домом.

К недостаткам подобного проекта можно отнести возможность проникающего холода из неотапливаемого гаража или шума работающего двигателя двигателя, который может беспокоить жильцов частного дома.

Избавиться от таких минусов очень просто, достаточно провести мероприятия по устройству системы тепло- и звукоизоляции, используя современные и эффективные изоляционные материалы. Или провести отопление в гараже.

Лучшие проекты хозяйственных домов и гаражей под одной крышей

Существуют три основных принципа строительства гаража по сравнению с частным домом, который строится первым и его расположение зависит от множества факторов, эти основные положения включают:

Расположение гаража под домом .Он помогает компактно разместить оба здания и сэкономить некую территорию и избавиться от необходимости заново проводить дорогостоящие земляные работы.

Чаще всего этот вариант дает возможность использовать наличие откоса на участке и построить гараж с максимальной экономией строительного бюджета, используя ландшафтные особенности территории.

Под гараж отдан первый этаж. Второй этаж, расположенный над гаражом, с оборудованными жилыми и функциональными помещениями, позволяет максимально использовать земельный участок.

Двухэтажный дом, с гаражом на первом этаже, выглядит солидно и оригинально, дополнительный дизайн и обустройство проезжей части позволяют подчеркнуть уникальность ландшафтного дизайна.

К дому пристроен гараж. Боковые, надземные постройки можно размещать по обе стороны от входа в дом, это дает возможность не строить еще одну стену, используя одну из стен дома для возведения пристройки.

Практичная и удобная пристройка может быть возведена после постройки и эксплуатации частного дома, общая крыша требует тщательного подхода к устройству кровли и выбору кровельных материалов.

Тщательно продумав дизайнерское решение, можно обеспечить удобное и практичное размещение обоих построек, объединенных одной крышей, дизайнеры и строители предлагают несколько наиболее удачных вариантов.

Материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей

Для построения единых конструкций необходимо согласовать общий проект дома с гаражом и подобрать строительные материалы, которые будут использоваться в процессе строительства обоих зданий:

Натуральное дерево и пиломатериалы.Дома и гаражи из древесных материалов являются экологически чистыми и отличными внешними видами Для облицовки построек можно использовать самые разные декоративные элементы отделки.

Подножки бетонные и пенобетонные блоки. Эти материалы соответствуют современным стандартам повышенного качества и обладают оптимальными параметрами звукоизоляции, они достаточно легкие и долговечные по сравнению с кирпичом.

Кирпич строительный и декоративный. Для возведения построек из кирпича с повышенными теплоизоляционными качествами необходимо проводить мероприятия по устройству прочного и надежного фундамента.

Наиболее распространенные и одобренные проектные решения предполагают строительство обоих объектов из одних и тех же строительных материалов или использование одинаковой облицовки, соответствующей внешнему виду.

Особенности совмещения гаража и частного дома под одной крышей

Для практической экономии времени на строительство, бюджета, выделяемого на строительные работы, и свободного пространства можно объединить дом с гаражом под одной крышей, проекты такого объединения достаточно просты в реализации.

Выбор сложных конструкций Необходимо учитывать варианты утепления гаража и возможность проведения процедур теплоизоляции и шумоизоляции функциональных помещений, обеспечивая оптимальные условия для проживания в доме.

Фото Дома с гаражом под одной крышей

Собственный дом — это возможность самостоятельно обустроить жилье, выбрать планировку и провести необходимые коммуникации.Если в семье есть машина, при строительстве участка стоит продумать место для парковки.

Прекрасное решение — гараж, расположенный внутри коттеджа.

На нашем сайте вы можете найти проекты загородных домов с внутренним паркингом с планировкой и фото. Дом с гаражом под одной крышей — практичное решение для современного загородного участка. Встроенный паркинг подходит как для небольших одноэтажных домов, так и для более массивных построек. Делает посадку и высадку более комфортной, создает на участке безопасное место для парковки.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Встроенное парковочное место добавляет эстетики дому. В нем здание напоминает американские кирпичные коттеджи, расположенные в лесниках Голливуда. Но это не единственное преимущество проектов коттеджей с гаражом:

экономия полезной площади;
чтобы сесть в машину, не нужно выходить на улицу;
связи резюмируются проще и без дополнительных согласований;
при строительстве используются те же материалы, что и при возведении дома;
даже если паркинг не сваливать, от основного корпуса будет тепло.

Пристройка для автомобиля в силу своих размеров требует изменения интерьера дома. Это даст возможность реализовать уникальные дизайнерские проекты и приобрести необычную мебель для дома. Стоимость создания вентиляции и шумоизоляции несоизмерима по сравнению с конечными преимуществами парковки внутри дома. Архитекторы нашей компании реализуют максимально комфортный дизайн-проект, где каждый квадратный квадрат будет использован с умом.

Навесной гараж — неотъемлемая часть дома

С пристройкой территория выглядит более гармонично, чем с отдельным паркоместом.Создано практичное пространство, где помимо машины можно разместить рабочее место: Мастерскую, Кладовую, Хозяйственный блок и т. Д. Дом с гаражом под одной крышей подходит для российских реалий — меньше хлопот с обогревом помещения, уборкой. снег с крышей, электричество. Часто внутри такого помещения имеется вход в подвал, котельную. Пристройка мысленно отделяет жилое помещение от технических помещений.

Гаражи со вторым этажом — отличное решение.

Многие владельцы считают, что встроенный паркинг вносит неудобства в окончательную форму здания — пристройка должна быть выше стен первого этажа.В результате, совмещая паркинг со строительством, приходится делать подъезд в жилом помещении. Особенно это мнение распространено среди владельцев загородных сайтов. По сути, встроенный гаражный блок позволяет обогатить интерьер коттеджа: сделать высокие потолки, разместить над парковочным местом уникальное нежилое пространство.

Варианты размещения в гараже

В здании есть три версии автомобиля:

Пристройка. Самый популярный I. Практичный вариант.Парковочное место находится в отдельном блоке, примыкающем к дому. Шумоизоляцию обеспечивает несущая стена коттеджа, в ней легче проводить вентиляцию. Греется такой приставкой хуже.
Внутри дома. Сложный, но более комфортный вариант. В архитектурном плане гараж не выбивается из общего антуража здания. Помещение отлично отапливается соседними жилыми блоками. В таком здании сложнее организовать шумоизоляцию и отвод выхлопных газов.
Дом с подземным гаражом. Расположен под входом в коттедж. Такое гаражное пространство не повлияет на использование площадей внутри постройки и будет гармонично смотреться на фоне постройки. Для входа нужно дополнительно оборудовать спуск.

Въезд в гараж

Важным этапом строительства является создание въезда. Дорога к месту парковки должна быть ровной, соответствовать архитектуре участка и совмещаться с небольшой пешеходной дорожкой к подъезду.Для пристройки или проекта дома с гаражом оформление входа не вызывает затруднений. Другое дело, когда парковка находится в подвале. В этом случае необходимо искусственно создать уклон для входа в машину. Здесь необходимо учитывать высоту семейного автомобиля и глубину гаражного пространства. Реализуем все типы въездов, в том числе выезд с дороги на природный ландшафт.

Особенности дизайна дома с гаражом

Пристройка для машины не совсем обычное помещение.Это требует соблюдения определенных строительных норм. Например, дома с гаражом на две машины и более вместительные паркинги различаются по строительным характеристикам. В последнее время стали популярны дома с гаражом и баней. Строительные нормы влияют не только на соблюдение высоты гаражных ворот, но и на более тонкие детали. Мы еще разберемся.

Безопасность

Расширение автостоянки — пожароопасное помещение. Чтобы избежать неприятных ситуаций, нужно грамотно оборудовать гараж: разместить устройство автоматического пожаротушения, отказаться от использования горючих строительных материалов, организовать вентиляцию.Наши специалисты по отделке помещений сделают гараж безопасным и в то же время защищенным от внешних погодных факторов.

Фундамент

Если вы решили построить кирпичный дом с гаражом, вам необходимо заложить фундамент под гаражное помещение вместе с основным зданием. Это исключит набор фундамента, разрыв соединительных швов. Можно создать пристройку отдельно, но в этом случае строительство продлится недолго.

Вентиляция

Выхлопные газы представляют серьезную опасность для человека.При входе в комнату дым из авто, через несколько минут можно потерять сознание, не заметив опасности. Чтобы этого не произошло, обязательно создайте вентиляцию в частном доме с внутренней парковкой. В первоначальный проект гаража наши архитекторы закладывают систему вентиляции, предназначенную для любых автомобилей. Также он поможет устранить сырость, распространение плесени и сделает комнату более уютной в летнюю жару.

Габаритные размеры

При планировке дома необходимо учитывать количество автомобилей, которые будут размещены в помещении гаража.Как правило, в рамках характеристик типового коттеджа создаются проекты домов с гаражом на 2 машины. Если вы планируете использовать приставку для парковки 3-4 машин, в этом случае габариты гаражного отсека могут отличаться. Удобный выход из ситуации — совмещение встроенного парковочного места и парковки в подвале. Два гаражных блока будут иметь общие коммуникации и соединены входом.

Архитектурные проекты загородного коттеджа невозможно представить без наличия в нем гаража.В этом разделе собраны лучшие проекты Гостевых домов Z500. Их отличает удобная планировка гостевых домов, решения, позволяющие сэкономить при строительстве гостевого дома, и в перспективе невысокая стоимость обслуживания дома.

Хотя застройщики не всегда могут определиться, стоимость какого гаража меньше — совмещенного с домом или отдельно стоящего. Но помимо проблемы, цены должны еще учитывать индивидуальные потребности отдельного разработчика. Важно заметить, что планировка дома с гаражом на 1 машину обеспечивает домовладельцам больше комфорта и выгоды, нежели проекты домов с гаражом отдельно того стоят.Но это условие выполняется только при грамотном проектировании и профессиональном расчете конструкций. Дизайн-проекты домов с гаражом на 1 машину тоже лучше доверить специалистам.

Схема дома с гаражом на 1 машину. Почему стоит выбирать план дома с гаражом?

Проекты домов с гаражом на 1 машину, фото, чертежи, эскизы и видео которых можно посмотреть в этом разделе, привлекательны тем, что:

Готовый коттедж с гаражом на 1 машину очень удобен при размещении возникает необходимость разгрузить крупногабаритные вещи.К тому же планировка домов с гаражом на 1 машину позволяет избавиться от неприятных пробежек в гараж в неблагоприятную погоду.
Возведение частного дома с гаражом позволяет сэкономить. Экономия связана с тем, что в совмещенном гараже с домом отсутствует необходимость возведения одной стены и опорного фундамента. Когда гараж полностью встроен в дом, можно сэкономить на крыше. При этом для кладки стен гаража можно купить более простые и дешевые стройматериалы, чем для основного жилого дома.Существенно палитры позволяют проекты домов со встроенным или пристроенным гаражом и на единой сети инженерных систем.

Типовые планы проектов домов с гаражом на 1 машину: важные моменты при строительстве частного дома

При возведении дома с гаражом на 1 машину застройщикам важно учитывать следующие аспекты :

В случае, когда застройщику понравился проект дома, в котором гараж не предусмотрен, не рекомендуется реализовывать эту идею с гаражом самостоятельно.Ведь проект с гаражом достаточно сложен и обязательно отвечает повышенным требованиям надежности, а также учитывает массу нюансов и конструктивных решений по объединению дома с гаражом. При создании системы отопления в доме с гаражом проектировщики учитывают теплопотери здания через гараж. Чтобы в дом не проникли в гараж продукты сгорания бензина, обязательно должна быть спроектирована система вентиляции. Чтобы гараж гармонично смотрелся на общем фоне дома дома, нужен грамотный расчет габаритов гаража, правильный выбор крыши и угла ее наклона.
Прежде чем приступить к реализации проекта дома с гаражом на 1 машину, застройщику рекомендуется оценить необходимые для этого средства. Фундамент и земляные работы достаточно затратны, затраты на которые составляют треть общей сметы на строительство конструкции. Использование гаража может быть лучше и комфортнее, если дополнительно применить на подъездной площадке систему Snowmate и сделать угол наклона оптимальным (в пределах 12 °).
Застройщику нужно быть готовым к тому, что совмещенный с домом гараж занимает большую площадь, особенно если гараж пристроен сбоку.Для реализации такого проекта понадобится хороший широкий участок. В широком диапазоне при небольшой глубине дома с гаражами смотрятся компактнее.

Каталог проектов домов с гаражом на 1 машину включает новые проекты 2018 года.

Проекты домов с гаражом: состав документации

При покупке проекта дома с 1 гаражом в нашей компании клиент предоставляет всю проектную документацию, в том числе 5 разделов: инженерная, состоящая из 3 частей (электроснабжение, разводка водоснабжения, отопления и вентиляции), конструктивная и архитектурная.На этой странице размещен один из вариантов проекта этого дома.

Проектная документация по инженерным разделам За дополнительную плату.

Пример проектной документации дома Z500

Каждый наш проект дома с гаражом на 1 машину защищен авторским правом, что обеспечивает вашу юридическую безопасность при реализации проекта дома Z500. Приведенный ниже сертификат подтверждает, что наша компания является официальным представительством Международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Мы хотим найти в нашей коллекции план дома с гаражом, соответствующий вашим требованиям!

Две семьи под одной крышей

Двое могут жить так же дешево, как одно — но одинаково ли это для двух поколений? И могут ли они жить так же счастливо?

Энн Мари Коу, менеджер по поддержке студентов, живет со своим мужем Альбертом, бывшим капитаном траулера, ее сыном Николасом, дочерью Кейт, а также ее матерью и отцом, Гвен, учительницей на пенсии, и Чарли МакГиганом, шахтером на пенсии. , в доме в Ист-Сликберне, Нортумберленд.

Они переехали в свой двухэтажный фермерский дом в викторианском стиле 11 лет назад, продав свои дома и объединив свои ресурсы. Энн Мари и ее семья живут в главном доме, а Чарли и Гвен живут в коттедже, примыкающем к одному концу, с дверью на первом этаже, которая соединяет два жилых помещения.

История Анны Мари

У каждой семьи есть собственное жилое пространство, если они хотят уединения

«Я бы порекомендовал такое жилье никому.С финансовой точки зрения это имеет большой смысл, потому что мы разделяем все счета. А поскольку сейчас у меня нет ипотеки, деньги, которые я обычно трачу на нее, идут на уход за домом.

У нас нет ничего более официального, чем семейный контракт, но если вы думаете о том, чтобы сделать то же самое и поделиться своим домом с большой семьей, я бы посоветовал проконсультироваться с юристом и убедиться, что у вас есть явные завещания. Нам нужно было убедиться, что это правильно для нас и для моего старшего брата Майкла, который живет в Ньюкасле.Также важно убедиться, что дом правильно зарегистрирован в Земельной книге; наш разделен на одну треть и две трети между нами.

«Мой второй муж Альберта, мои дети и я уже жили с моими родителями до того, как я его встретила, поэтому он с самого начала привык к ситуации и понимал, как мы живем. Он всегда очень хорошо ладил с моими родителями, и, во всяком случае, его больше беспокоило то, как он собирается ладить с моими тремя детьми, двое из которых все еще живут дома.’

Обе семьи каждую ночь едят вместе на главной кухне

‘Альберт и мама вместе готовят — приятно вернуться домой к приготовленной еде — и мы все вместе едим примерно в 17:30 каждую ночь. Пока мы сидим за столом, мы все можем поговорить и озвучить все, что нас беспокоит.

Уход за детьми было легко, когда дети были младше, потому что мама и папа были здесь, чтобы присматривать за детьми, и дети могли оставаться в своем собственном доме.Для них приятно иметь возможность расти так близко к своим бабушкам и дедушкам. С более широкой семьей наш дом стал местом, куда приходят все, и мне это нравится — я люблю устраивать большие вечеринки.

У меня есть старший сын, Даниэль, женат на дочери, и они часто навещают его, а у Альберта двое взрослых сыновей и трое внуков, и еще один внук в пути; они все приезжали, чтобы остаться с тех пор, как я его встретил. На Рождество у нас неделя посетителей, но это хорошо, потому что комнаты такие гибкие.Здесь пять спален, но с течением времени мы адаптировали их для различных целей, например, теперь у нас есть музыкальная комната, где Альберт пытается научиться играть на саксофоне!

Когда мы хотим уединения, помогает то, что у нас есть собственный «конец» дома, где кухня и семейная комната действуют как буфер посередине. Альберт действительно очень легкомыслен, но в тех редких случаях, когда его что-то беспокоит, он идет в мастерскую, которую сделал в гараже.

Мои отношения с мамой только улучшились после совместной жизни.Сейчас мы находимся на стадии, когда каждый из нас знает, о чем думает другой, прежде чем сказать хоть слово. Единственные горячие точки, которые у нас когда-либо были, связаны с детьми; Я не позволю им получить все, что они хотят, но она любит их баловать. Я думаю, что все бабушки и дедушки такие. Мне просто повезло, что мы можем так жить ».

У Гвен и Чарли есть собственная гостиная, спальня, ванная комната и небольшая кухня

История Гвен

‘Это была идея Энн Мари жить вместе.В то время в газетах много писалось о плохом обращении с пожилыми людьми в домах престарелых, и однажды она пришла навестить нас, сказав, что с нами никак не могло случиться. Здоровье Чарли не очень хорошее — он попал в аварию на шахте и страдает артритом — так что это имело смысл для всех нас, и мы начали искать место, где мы могли бы жить вместе.

Когда я впервые увидел этот дом, я как будто вернулся домой. Когда мы подъезжали, моей первой мыслью было: я бы хотел, чтобы мои мама и папа были здесь, чтобы посмотреть, где мы собираемся жить.В саду есть круговая подъездная дорожка, и на клумбе были все цветы, которые любила моя мама; Роза Шарона, маленькие красные розочки, белые ромашки, лаванда. Все они говорили мне: «Это судьба».

Чарли был немного более сдержан в отношении выхода из нашего бунгало, но когда он увидел дом, он был преобразован. Я думаю, что вам нужно быть особой семьей, чтобы это работало. Мы с Анн-Мари всегда хорошо ладили, поэтому, когда дело доходило до практических вопросов, например, о том, как мы собирались оплачивать счета, мы сели и записывали, сколько именно будет стоить каждый из них, и делили их поровну. .Например, она взяла счета за коммунальные услуги, и она платит за Sky, а мы платим за муниципальный налог.

Один из лучших аспектов устройства дома — это то, что каждый из нас может сохранять свою независимость; у нас есть собственная спальня, ванная комната, гостиная и небольшая кухня с микроволновой печью и двухконтурной плитой, это все, что нам нужно, поскольку мы все вместе едим на большой кухне в основной части дома. Наверху есть чердак, который мы используем как офис, и еще одна комната, где Чарли может смотреть свой любимый футбол.Мы можем отступить в наш маленький конец кроличьей логова и спрятаться, когда нам нужно побыть в тишине наедине ».

Гостиная в задней части дома идеально подходит для семьи, в то время как у Гвен и Чарли есть собственное меньшее патио в передней части дома

Меня беспокоит только то, что мы станем горсткой. Я думаю, что у нас, старичков, есть преимущество — с нами должны справиться Энн-Мари и Альбер, плюс рыба, голуби, две собаки и дети!

Совместная жизнь нас не ограничивает; Фактически, у нас было много свободы на пенсии, и мы не беспокоимся о том, чтобы оставить собственность, чтобы отправиться в отпуск.В отличие от многих пожилых людей, мы чувствуем себя в безопасности и в безопасности, и мы счастливы просто наслаждаться жизнью и людьми, которые нас окружают ».

От: Журнал House Beautiful

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Два дома. Под одной крышей.

Страна

Афганистан
Албания
Алжир
американское Самоа
Андорра
Ангола
Ангилья
Антигуа и Барбуда
Аргентина
Армения
Аруба
Остров Вознесения
Австралия
Австрия
Азербайджан
Багамы
Бахрейн
Бангладеш
Барбадос
Беларусь
Бельгия
Белиз
Бенин
Бермудские острова
Бутан
Боливия
Босния и Герцеговина
Ботсвана
Остров Буве
Бразилия
Британская территория Индийского океана
Бруней-Даруссалам
Болгария
Буркина-Фасо
Бурунди
Камбоджа
Камерун
Канада
Кабо-Верде
Каймановы острова
Центрально-Африканская Республика
Чад
Нормандские острова
Чили
Китай
Остров Рождества
Кокосовые (Килинг) острова
Колумбия
Коморские острова
Конго
Конго, Демократическая Республика
Острова Кука
Коста-Рика
Хорватия
Куба
Кюрасао
Кипр
Республика Чехия
Дания
Джибути
Доминика
Доминиканская Республика
Восточный Тимор
Эквадор
Египет
Эль Сальвадор
Экваториальная Гвинея
Эритрея
Эстония
Эфиопия
Фолклендские (Мальвинские) острова
Фарерские острова
Фиджи
Финляндия
Франция
Французская Гвиана
Французская Полинезия
Южные Французские Территории
Габон
Гамбия
Грузия
Германия
Гана
Гибралтар
Греция
Гренландия
Гренада
Гваделупа
Гуам
Гватемала
Гвинея
Гвинея-Бисау
Гайана
Гаити
Острова Херд и Макдональд
Святой Престол / Ватикан
Гондурас
Гонконг
Венгрия
Исландия
Индия
Индонезия
Иран
Ирак
Ирландия
Израиль
Италия
Кот-д’Ивуар
Ямайка
Япония
Иордания
Казахстан
Кения
Кирибати
Корея
Корея, Народно-Демократическая Республика
Косово
Кувейт
Кыргызстан
Лаос
Латвия
Ливан
Лесото
Либерия
Ливийская арабская джамахирия
Лихтенштейн
Литва
Люксембург
Макао
Македония
Мадагаскар
Малави
Малайзия
Мальдивы
Мали
Мальта
Маршалловы острова
Мартиника
Мавритания
Маврикий
Майотта
Мексика
Микронезия
Молдова, Республика
Монако
Монголия
Черногория
Монтсеррат
Марокко
Мозамбик
Мьянма
Намибия
Науру
Непал
Нидерланды
Нидерландские Антильские острова
Новая Каледония
Новая Зеландия
Никарагуа
Нигер
Нигерия
Ниуэ
Остров Норфолк
Северные Марианские острова
Норвегия
Оман
Пакистан
Палау
Палестинская администрация
Панама
Папуа — Новая Гвинея
Парагвай
Перу
Филиппины
Острова Питкэрн
Польша
Португалия
Пуэрто-Рико
Катар
Воссоединение
Румыния
Российская Федерация
Руанда
Самоа
Сан-Марино
Сан-Томе и Принсипи
Саудовская Аравия
Сенегал
Сербия
Сейшельские острова
Сьерра-Леоне
Сингапур
Словакия
Словения
Соломоновы острова
Сомали
Южная Африка
Южная Георгия / Южный сэндвич
Испания
Шри-Ланка
Санкт-ПетербургБартс
Св. Елены
Сент-Китс и Невис
Сент-Люсия
Сен-Мартен
Сен-Пьер и Микелон
Сент-Винсент и Гренадины
Судан
Суринам
Острова Шпицберген и Ян-Майен
Свазиленд
Швеция
Швейцария
Сирийская Арабская Республика
Тайвань
Таджикистан
Танзания, Объединенная Республика
Таиланд
Идти
Токелау
Тонга
Тринидад и Тобаго
Тунис
Турция
Туркменистан
Острова Теркс и Кайкос
Тувалу
Уганда
Украина
Объединенные Арабские Эмираты
Великобритания
Уругвай
Внешние малые острова США
США
Узбекистан
Вануату
Венесуэла
Вьетнам
Виргинские острова (британские)
Виргинские острова (США.С.)
Острова Уоллис и Футуна
Западная Сахара
Йемен
Замбия
Зимбабве

Выбирая «Я согласен» выше, вы соглашаетесь получать маркетинговые сообщения (по почте, электронной почте, телефону или текстовым сообщением на указанный вами номер) от Lennar Homes и ее аффилированных лиц, включая Lennar Mortgage, LLC, Lennar Title, Inc., North American Advantage Insurance Services, LLC и Lennar Insurance Agency, LLC.Звонки и текстовые сообщения могут отправляться через автонабор и использовать искусственный или предварительно записанный голос. Для покупки Lennar Home согласие не требуется. Могут применяться тарифы на передачу сообщений и данных. Чтобы отменить, отправьте текст STOP Леннару (536627). Вы можете отказаться от подписки в любое время.
Щелкните здесь, для потребителей из Калифорнии и Невады.

Планы двухэтажных домов | Ahmann Design, Inc.

Двухэтажные дома бывают самых разных стилей и размеров и спроектированы так, чтобы максимально увеличить площадь вашего участка за счет расположения уровней друг над другом.Сохраняя основные комнаты на основном уровне, спальни, с другой стороны, находятся на одном или обоих уровнях двухэтажного дома. Эти дома могут варьироваться от простых домов на выходные до больших домов, пригодных для проживания круглый год.

Посмотреть портфолио с планировкой 2-х этажного дома

2-х этажный
4
Кровать
5
Ванна
3
киосков
2 этаж
4
Кровать
4
Ванна
3
киосков
2 этаж
3
Кровать
3
Ванна
2
киосков

Посмотреть еще

ОБЩИЕ ВОПРОСЫ В ПЛАНЕ 2-ЭТАЖНОГО ДОМА

Каковы преимущества строительства двухэтажного дома по сравнению с планом ранчо?

При решении построить двухэтажный дом вместо ранчо следует учитывать множество факторов, и многое из этого зависит от личных предпочтений.Современные двухэтажные дома спроектированы с использованием обновленных планов этажей открытой планировки, которые объединяют большую комнату, кухню и обеденную зону в одно большое пространство для собраний, которое идеально подходит для семейного времяпровождения. Хотя многие люди предпочитают, чтобы все спальни были на втором этаже, здесь, на Среднем Западе, мы обнаруживаем, что наши клиенты предпочитают хозяев основного этажа, так что это действительно зависит от вас. Просматривая наше портфолио с планами двухэтажного дома, вы увидите, что у нас есть множество вариантов для любого предпочтения.

Каждый рынок определяет двухэтажный дом по-своему, но наше определение двухэтажного дома означает, что площадь второго этажа равна (или больше) площади основного этажа, а высота всех внешних стен составляет не менее 8 футов.Большая комната в плане двухэтажного дома не будет достаточно высокой, чтобы лежать внутри самой крыши, скорее, над ней обычно будет комната.

В чем разница между двухэтажным планом дома и полуэтажным планом?

Это вопрос, который нам часто задают, и простой ответ заключается в том, что верхний уровень двухэтажного дома будет иметь такой же или больший размер, что и основной уровень. На верхнем уровне двухэтажного дома будут потолки во всю высоту.С другой стороны, 1,5-этажный дом имеет главный уровень, который больше, чем верхний уровень, и будет иметь слуховые окна с наклонными потолками и окнами, потому что они заправлены внутрь крыши.

Дешевле ли построить двухэтажный дом по сравнению с ранчо?

По этому поводу ведется много споров, особенно с учетом того, что как цены на партии, так и цены на материалы, похоже, продолжают расти быстрыми темпами. К сожалению, это не тот вопрос, на который мы можем ответить, но мы можем сказать вам, что следует учитывать, когда вы решаете, что строить.План ранчо обычно имеет большую площадь, что означает, что стоимость фундамента и подвала выше, но также необходимо учитывать размер участка с точки зрения ширины. План дома на ранчо также будет иметь более высокую стоимость крыши, потому что соотношение крыши к квадратным футам выше. Двухэтажный дом идеально подходит для узкого участка, где застройка, а не застройка, дает вам больше возможностей с точки зрения дизайна. Двухэтажный дом также будет иметь меньше крыши на квадратный фут, чем ранчо, но будет иметь больше трудовых и материальных затрат из-за дополнительного этажа, поэтому при выборе необходимо учитывать и то, и другое.

Мы рекомендуем вам поговорить с местным строителем на вашем рынке, чтобы узнать, могут ли они предоставить вам более конкретную информацию о том, что они испытали с точки зрения затрат на строительство ранчо над двухэтажным домом.

А как насчет стиля?

2-этажные дома можно найти практически любой формы, размера и стиля, поэтому ваши варианты безграничны. Вы можете просматривать наше портфолио планов домов по стилям, поэтому ищите те стили, которые вам нравятся, и просматривайте их в рамках этих планов. У нас есть планы 2-этажного дома различных размеров, так что вы тоже можете определить свой поиск таким же образом.Многие люди со стареющими родителями ищут дом с двумя главными апартаментами, поэтому мы также включили способ поиска именно этих планов. План 2-этажного дома — идеальный вариант, когда мама и папа учитываются при покупке из-за конфиденциальности, которую обеспечивает второй хозяин на верхнем уровне. Как всегда, если вы не найдете именно то, что ищете, мы можем начать с одного из наших планов складских запасов и изменить его, чтобы сделать его именно тем, что вы ищете, поэтому позвоните нам по телефону 1-800-725-6852. если у вас есть вопросы.

Можно ли установить в моей большой комнате двухэтажный потолок?

По определению, на втором этаже будет комната над большой комнатой, поэтому высота потолка ниже должна быть меньше. Сказав это, у нас есть планы, в которых большая комната будет иметь более высокий потолок, а не двухэтажный. В этом случае вам повезет больше, если вы посмотрите наши планы на 1 ½ этажа, где высота потолка в большой комнате часто составляет два этажа. Но имейте в виду, что вы можете делать такие вещи, как добавление балок, поддонов и деталей потолка, которые придадут большому потолку комнаты дополнительный шарм, поэтому рассмотрите эти варианты, просматривая наши планы.

Могу ли я иметь готовый подвал в 2-х этажном доме?

Все наши планы строятся на недостроенном подвале, потому что здесь, на Среднем Западе, земля пригодна для рытья, и у нас, как правило, бывает много «не очень сильных» летних штормов. У нас много клиентов, которые предпочитают по-разному заканчивать нижний уровень. Мы нарисовали игровые комнаты, семейные комнаты, дополнительные спальни, бары, тренажерные залы и музыкальные комнаты на нижних уровнях, поэтому варианты безграничны. Пожалуйста, имейте в виду, что все наши планы включают незавершенный план подвала, поэтому, если вы можете это вообразить, мы сможем его спроектировать.Если вы найдете план и хотите, чтобы мы закончили нижний уровень, не стесняйтесь звонить нам для внесения изменений.

Строительство против. Здание Out

Есть два основных способа пристроить дом: горизонтально или вертикально. Это часто продиктовано целью дополнения — например, кухонная пристройка неизменно гаснет, — но не всегда так просто. Иногда есть несколько способов разработать проект, поэтому подумайте о преимуществах и недостатках того, в каком направлении вы строите, — говорит Курт Шульц, риэлтор-архитектор-строитель из Пасадены, Калифорния.

Подавляющее большинство пристроек связано с увеличением площади первого этажа здания. Во многом это связано с тем, что так много пристроек — это надстройки первого этажа — расширяете ли вы кухню, добавляете семейную комнату или просто живете в одноэтажном доме.

Что задействовано: Как правило, ваш подрядчик приносит часть землеройного оборудования, называемую экскаватором, чтобы выкопать двор в том месте, где будет располагаться пристройка, установить новый фундамент или плиту, а затем построить стены и крышу здания. добавление перед открытием существующей внешней стены и соединением нового и старого пространства.

Преимущества: Строительство обычно включает наименьшее нарушение существующего пространства — и вашей жизни, если вы живете дома в рамках проекта, — потому что вы не поддерживаете новое пространство по сравнению с существующим структурным каркасом или фундаментом, говорит Иден-Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Кроме того, если вы создаете только небольшое дополнение, вы можете сделать удар и избежать каких-либо фундаментальных работ.

Недостатки: Строительство означает потерю части вашего двора и может даже потребоваться отклонение от зонирования от города, если вы находитесь в пределах законной границы «отступление» (обычно 7,5 футов от собственности соседа). Вы также можете столкнуться с ограничениями из-за городского рейтинга соотношения этажей и площади, который определяет, какая часть участка может быть построена (включая дом, гараж и подъездную дорожку), по словам Роя Л. Файффа, официального представителя по строительству Бернета, штат Техас, и представитель Американской ассоциации исполнения кодекса.

Есть много способов добавить дом, не увеличивая его площадь: вы можете добавить еще одну историю в одноэтажный (или даже двухэтажный) дом. Вы можете расширить существующий верхний этаж, установив большие слуховые окна на скатной крыше, чтобы получить полезную жилую площадь. Или вы можете добавить жилое пространство над существующим гаражом, крыльцом, солярием или другим одноэтажным крылом.

Что задействовано: Хотя нет необходимости отдавать часть двора новому фундаменту для пристройки, вашему подрядчику, вероятно, придется обнажить, а затем укрепить существующий фундамент и конструкцию стены под новым пространством, чтобы гарантировать, что он может выдержать добавленный вес.«Добавление комнаты означает добавление значительной нагрузки ко всем находящимся под ней элементам», — говорит Шульц.

Плюсы: Вы не потеряете ни ярда, ни столкнетесь с ограничениями по зонированию из-за неудач или ограничений по соотношению площадей.

Минусы: Многие города ограничивают допустимую высоту домов, что может быть проблемой при строительстве, говорит Файфф. Если вы добавляете целую дополнительную историю, вам также необходимо учитывать лестничную клетку, которая может легко съесть от 80 до 120 квадратных футов или более жилой площади.