Проекты дома с гаражом под одной крышей: Проекты домов с гаражом под одной крышей: планировки и фото

Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Каждый владелец загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но также специально обустроенную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

При строительстве дома важно учитывать размер и функциональность всех подсобных помещений, в том числе и гаража

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

• финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

• эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
• благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

• подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

• надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
• боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет! Совсем необязательно, чтобы гараж и дом были расположены вплотную друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите что-то вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет! Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж. Этот вариант очень удобен, когда речь идет о необходимости выезда и заезда, поскольку ворота автомобильного бокса будут иметь выход непосредственно на улицу.

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Проект дома с двускатной крышей и встроенным гаражом

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Независимо от того, какой именно план дома с гаражом вы выберете, существуют определенные правила, от соблюдения которых зависит успех реализации затеи. Поэтому при выборе конфигурации строения, очень важно знать нюансы совмещения таких разноплановых помещений, как жилые комнаты и гараж. Еще обратим внимание на некоторые тонкости:

• каждое решение, принятое в пользу того или иного варианта планировки должно быть согласовано с противопожарными и санитарными службами. Это чрезвычайно важно как для комфорта проживания, так и для отсутствия проблем при проверке соответствующими службами;

Размер гаража должен соответствовать нормам безопасности

• большая часть проектов подразумевают одновременное возведение дома и гаража, поскольку эти строения будут устанавливаться на общем фундаменте. Главная опасность в случае несоблюдения этой рекомендации – разноуровневость фундамента строений, связанная с проседанием той части, которая была построена первой;
• мощная вентиляционная система – еще одно обязательное требование к строениям этого типа. В противном случае все неприятные запахи, которые являются естественными для гаража (дым, масло, бензин) смогут проникать в жилую часть дома, причиняя домочадцам дискомфорт;
• не менее важна и гидроизоляция. Для того чтобы обеспечить в автомобильном блоке подходящий уровень влажность, важно еще на этапе планирования заложить качественный дренаж.

Полезный совет! В случае размещения гаража сбоку после того как дом был построен, чрезвычайно важно соблюдать связку стен. Это должно быть заложено в проекте и соблюдаться на всех этапах строительства.

3D проект строения с мансардой, который предполагает одновременное возведение дома и гаража

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Статья по теме:

Вентиляция в гараже своими руками. Схема, расчет и способы вентилирования для гаража

Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

• площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

Проект дома с гаражом на 2 машины

• стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
• ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Наличие гаража в доме может привести к возникновению «островков холода», поэтому крайне важно уделить должное внимание утеплению здания

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

1. Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
2. Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить проекты домов из пеноблоков с гаражом.
3. Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Гаражное помещение можно оформить в соответствии с общим интерьером дома

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

• деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
• пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

• безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный дом из бруса можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

Важно! Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

Проекты частных одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом под одной крышей

Люди, у которых есть частный сектор, независимо от того, сезонное его предназначение или для постоянного места жительства, часто сталкиваются с проблемой парковки автомобильного транспорта. Но выход есть всегда, поэтому проекты домов с гаражом под одной крышей пользуются популярностью.

Готовый проект дома с гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Проект дома с гаражом

Приняв решение о возведении здания с гаражом в его конструкции, человек обеспечивает себе комфорт. Конечно, это очень удобно, приезжать на своем автомобиле и не волноваться о вопросе парковки. Частный дом открывает перед своими владельцами широчайшие возможности, и в типовый проект дома можно внести любые идеи, которые хочется воплотить в реальность.

Место расположения гаража

Важно продумать вопрос о том, где именно будет находиться гараж. Этот вопрос необходимо решить на этапе составления схемы будущего сооружения, чтобы в последующем не вносить коррективы, которые иногда неуместны.

1. Под домом. Если дом небольшой, следует уделить внимание такой идее, как организация гаража под домом.
   Проект дома с подземным гаражом

   Своего рода подземная парковка, поможет максимально качественно использовать каждый сантиметр дома из бруса. Если дом компактный, то такое решение будет идеальным.

2. На уровне дома. Если постройка планируется крупная, в которой достаточно пространства, то можно отдать предпочтение такому варианту месторасположения гаража, как на уровне дома. В таком случае, на схеме будущего здания изображается «дом» для автомобиля, с небольшим заземлением.

Чем удобно такое строение

1. Один из плюсов постройки единой конструкции для проживания людей и нахождения автомобиля – это экономичность пространства.
2. Денежные средства благодаря такому решению также можно сберечь.
3. Это решение подарит многофункциональность и компактность дома из бруса.

   Пристроенный гараж в доме из бруса

4. Отпадает необходимость документально оформлять дополнительную постройку на территории земельного участка. Те, кто хотя бы раз обращался в службы, которые предоставляют помощь в данном вопросе, прекрасно знают, насколько велика волокита с оформлением и какой большой пакет документов нужно собрать для подачи заявлении.
5. Когда в конструкции предусмотрен гараж, хозяевам не придется переживать за сохранность своего транспортного средства. Автомобиль, находящийся в гараже, защищен от различных воздействий климатических факторов и уберегается от угона.
6. Для проведения ремонта, диагностики автомобиля не придется ехать в гараж, который расположен за несколько десятков километров. Все можно осуществить на месте, не покидая здания родного дома.

Готовый проект деревянного дома с пристроенным гаражом

С какой стороны не посмотреть, во всех ракурсах присутствие гаража на территории частного дома – это очень удобно.

Вернуться к оглавлению

Проект одноэтажного дома из бруса с гаражом

Строительство домов и коттеджей из бруса в последнее время все больше набирает популярность. Этот материал поможет создать приятную и гармоничную атмосферу, если четко продумать детали.

Поэтому проект уютного одноэтажного дома должен формироваться тогда, когда все аспекты продуманы и утверждены на семейном совете. Очень важно сразу решить, где будет размещен гараж, чтобы схема была составлена правильно.

Обязательно следует учесть все нюансы. Вопрос того, какой будет кровля, очень важный, ведь эта часть здания формирует завершающий вид конструкции. Из бруса бывают проекты домов с плоской крышей, а могут быть со скатной. Каждый из вариантов имеет право на существование.

Планировка одноэтажного дома из бруса с гаражом

На плоской крыше можно организовать террасу для приятного времяпрепровождения. А скатная крыша открывает возможность использовать при строительстве проект уютного дома с мансардой. Выбор того, какой будет верхняя часть сооружения, конечно же, за владельцами земельного надела. От формы крыши может зависеть, в какое пространство лучше впишется гараж.

Каким может быть гараж в одноэтажном доме

Чаще всего за вариант берут гараж, находящийся под домом. Это поможет максимально качественно использовать пространство и не забирать кусок одноэтажного строения под «дом для машины». Прежде, чем включать в проект одноэтажного дома гараж, следует продумать:

• Какая внутренняя отделка дома будет преобладать внутри помещения для автомобиля;
• С какой стороны здания лучше всего оборудовать въезд в гараж. Конечно же, он должен быть ближе к воротам, чтобы для спуска в гаражное пространство вы каждый раз не объезжали дом;
• Какого размера будет помещение, чтобы его максимально точно отобразить на проекте.

Преимущество материала

Дома из бруса пользуются широкой популярностью среди тех, кто планирует строить собственное жильё. Гаражи в таком пространстве смотрятся весьма привлекательно и уместно. Потому что у этого сырья есть масса положительных сторон:

На что обратить внимание

Брусовой дом имеет некоторые особенности, на которых стоит сделать акцент.

Проект брусового дома с гаражом и мансардой

Чтобы проект уютного загородного дома не разочаровал, следует:

• Детально просчитать количество необходимых для строительства материалов и их стоимость;
• А также для домов и коттеджей из бруса следует приобрести некоторые средства, защищающие поверхность. Это и покрытие, отпугивающее грызунов и насекомых, и противопожарное лаковое средство. Некоторые используют системы, спасающие строение от воздействия влаги, выгорания;
• Стоит знать и о том, что дома из бруса требуют периодической обработки вышеуказанными средствами, а не только после возведения конструкции.

Все эти нюансы важно учесть, чтобы дом с гаражом был долговечным и дарил исключительно чувство комфорта и гармоничного сочетания жилища для людей и места для размещения железного коня.

Вернуться к оглавлению

Проект двухэтажного дома из бруса с гаражом

Принимая решение о возведении здания из нескольких ярусов, следует обратить внимание на проект уютного двухэтажного дома. Схемы помогут точно понять, какой формы, размера будет готовая конструкция. План можно выбрать готовый у профильных компаний или же придумать совместно с представителем фирмы свой индивидуальный и неповторимый вариант постройки.

Продуманное проектирование поможет через оговоренный период времени переступить порог дома своей мечты. Когда в доме 2 этажа, можно разгуляться в плане количества помещений. В таком строении уже может быть у каждого жильца своя комната, кабинеты и все, что может показаться важным. Дома из бруса при любых решениях будут выглядеть благородно, красиво и натурально. Мало того, двухэтажный дом может быть спроектирован по схеме дома на два входа. Один вход может быть с одной стороны дома, а второй с другой.

Готовый проект коттеджа из бруса с гаражом

Такое решение поможет жить в одном строении нескольким семьям. При этом ощущать себя гармонично и свободно.

Гараж в двухэтажном строении

Следует обязательно указать разработчику плана на то, что в конструкции дома планируется оборудование гаража на два автомобиля. Эта информация поможет максимально качественно составить проект или предложить готовую схему для использования. Когда здание состоит из двух этажей, то лучше не выбирать подземельный вариант размещения гаража. Двухэтажный дом из бруса весит, естественно, больше, поэтому не стоит заимствовать часть фундамента под гараж. Лучше построить гараж на уровне первого этажа или же сделать пристройку в любой части дома.

Какие детали являются ключевыми

Проект дома на два этажа, включает в себя такой важный элемент, как лестница в доме.

Оригинальный проект двухэтажного коттеджа с гаражом

Тщательно обдуманная конструкция, ведущая на второй ярус здания, поможет выгодно дополнить пространство и подчеркнуть изысканность интерьера. А также, ее размещение нужно сопоставить с местом оборудования гаража для автомобиля.

Вернуться к оглавлению

Зачем пользоваться готовыми проектами домов с гаражом

Некоторые не в полной мере понимают, в чем преимущества готовых схем построения с гаражом. Тем не менее, их важность очевидна:

После получения на руки готовой схемы будущего здания, можно считать, что половина дела сделана. Ведь то, что уже запланировано до мелочей, возвести легко, будь то дом с мансардой или строение с гаражом в пространстве здания.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: 50 лучших вариантов

Как показывает статистика, на сегодняшний день все больше и больше людей желают переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свой собственный загородный дом. Чистый воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно же, живя за городом, наличие автомобиля жизненно важная потребность для человека, поэтому гараж для автомобиля так же должен быть. Отдельно стоящие гаражи давно уже вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это не практично, другие утверждают, что они нарушают эстетический вид участка. Прекрасным решением является строительство гаража примыкающему к дому. В данной статье, мы вам и предлагаем рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые прекрасно гармонируют друг с другом и вполне возможно,что что-то из увиденного вы бы захотели увидеть и у себя на участке.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся поподробнее во всех преимуществах совместной конструкции дома и гаража, постараемся определить все преимущества либо выявить недостатки данного соседства.

В том случае, когда гараж пристроен к дому, в любую плохую погоду вы без проблем сможете попасть в свой автомобиль. Для этого постройкам необходимо лишь иметь общую дверь, которую желательно предусмотреть еще на стадии проектирования.

Дом с пристроенным гаражом всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража можно так же рационально использовать, разместив на ней открытую террасу либо верхнюю пристройку, которую можно будет использовать в качестве мастерской либо личного кабинета, где вы сможете уединиться и провести время с пользой.

Размещение открытой террасы над гаражом великолепно впишется в общий интерьер

Рациональное использования любого пространства позволит вам решить проблему свободного места на участке

Конечно каждый хозяин автомобиля думает, что он сам знает, как и где лучше обустроить свой гараж. Несмотря на это все же стоит иногда прислушаться к мнению опытных экспертов в области архитектуры и дизайна. Их мнения и советы возможно помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую бывает уже невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.

Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.

Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:

• Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
• Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

• Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться

• Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.

Варианты размещение гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Подъезд к гаражу

Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.

Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено тротуарной плиткой.

Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью

Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.

Гараж перед домом

Полезные советы которые могут пригодиться

1. При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
2. Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
3. Наличие хорошей вентиляции в гараже, является обязательным условием при проектировании;
4. Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
5. Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство ливневой канализации на участке, также будет не лишней.

Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей

Мы подобрали для вас еще парочку готовых проектов которые вы можете просмотреть прямо у нас на сайте:

Не принимайте поспешных решений. Хорошо обдумайте каждую мелочь в вашем проекте. Только так вы получите именно тот дом о котором мечтали всю свою жизнь.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: 70 лучших готовых идей

Индивидуальный проект дома с тремя гаражами и чердаком в стиле рустик

Если вы решили уехать жить в пригород, то проекты домов с гаражом под одной крышей могут оказаться оптимальным решением. Потому что загородный дом – это не только красиво, единение с природой и жизнь в тихом месте, но и большой вклад в обустройство и налаживание быта. Один из необходимых элементов загородной жизни – машина.

Содержание:

Цветной каменный фундамент, настенный деревянный сайдинг, черепичная крыша – отделка традиционного американского дома с гаражами. Особенность: размещение гаражей

Современный экстерьер дома с гаражом: каменная облицовка, изогнутая крыша, яркое освещение, зеленая придомовая территория

Современный дом в Лас-Вегасе стиля минимализм с большой территорией. Просторный гараж с прямым заездом для удобства использования

В США сложилась целая культура так называемых комфорт-таунов. Это такие небольшие городки, которые почти как спальные районы при мегаполисах. В них малоэтажная застройка, тишь, зелень и благодать. И оттуда люди каждый день ездят на работу. Например, из Нью-Джерси, который, в общем-то, соседний штат, в Нью-Йорк. Там почти без исключений все проекты домов с гаражом.

Выбор типа гаража

Прежде чем планировать строительство, нужно выбрать тип гаража. Ведь принципиально отличается подход к выбору проекта, если вы строите дачный домик, пусть и для частых наездов, и родовое гнездо, где будут жить несколько поколений семьи следующую сотню лет. Равно как стоит учесть стиль жизни. У вас часто бывают гости? Или, может, нужна столярная мастерская для души?

Второй этап – оцените свои материальные возможности. Строительство может быть коварным. Даже при самых строгих расчетах что-то обязательно пойдет не так, потому обязательно надо закладывать хотя бы небольшой люфт на непредвиденные ситуации. Ну, и конечно, постараться не идти на поводу у распространенных стереотипов и не экономить на материалах, дабы потом не переделывать и не чинить уже через год.

Что же до гаражей, то нужно ответить на несколько довольно простых вопросов:

1. На сколько машин будет гараж?
2. Будете ли вы в нем чинить машину?
3. Нужно ли там место для хранения чего-то, кроме автомобильных принадлежностей?
4. Какая форма участка и где расположен въезд?
5. Где и как на участке вы планируете построить дом?

Несколько уровней крыши традиционного двухэтажного дома в Чикаго. Просторный, совмещенный с домом, гараж рассчитан для стоянки двух автомобилей и хранения автомобильных принадлежностей

Так вам будет понятно, какие потребности первостепенны, а какими можно пренебречь.

Отдельно стоящий гараж

Плюсы отдельно стоящего от дома гаража: пожаробезопасность и шумоизоляция. Современный проект объединенного жилого комплекса в пляжном стиле

Одноэтажный дом в деревенском стиле с отдельно стоящим гаражом для трех автомобилей

Гараж можно поставить отдельно. В США зачастую отдельно стоящий от дома гараж свидетельствует о почтенном возрасте дома, который построили, еще когда машины плохо пахли. У нас же другие варианты до сих пор почти не встречаются. К плюсам такого типа можно отнести:

• Пожаробезопасность. Поскольку в гараже часто стоит запас бензина и прочих горюче-смазочных, то вам будет куда спокойнее, если случайное возгорание не перекинется на дом.
• Шумоизоляция на случай ремонта машины. Если вы планируете заниматься ремонтом самостоятельно, то обезопасите домашних от шума и пыли. Да и смотровую яму в отдельном фундаменте будет сделать дешевле и проще, чем под домом.
• Возможность поставить в любой точке участка, куда есть заезд. Это играет решающую роль, если у вас земельная площадь сложной формы или необходимо разместить постройки так, чтобы не сносить то, что уже есть на ней (например, сад).

Главный минус – прежде всего дорого, если делать капитальную постройку с фундаментом из газобетона или кирпича. Но даже если вы строите облегченный вариант, то проводка коммуникаций может влететь в копеечку.

Гаражи, совмещенные с домом

Гараж в подвале – вариант для экономии места на участке. Он идеально подходит для земельной площади на склонах, но при этом является едва ли не самым дорогим и сложным способом постройки, потому что фундамент с подвалом может дотянуть и до 30 % общей цены дома. Да и не всякий участок подходит под такую застройку по геодезическим показателям.

Гараж под одной крышей с домом – тот самый, который часто используют в американской застройке. Это компромиссный вариант между отдельно стоящим гаражом и гаражом в подвале и в плане использования площади участка, и в цене на постройку. И это приятная мелочь – возможность не мерзнуть и не мокнуть по дороге от машины к дому.

Современный проект: просторный балкон над совмещенными с домом двумя гаражами

Гараж, у которого с домом только одна общая стена и крыша примыкает к остальной постройке. Встроенным же гаражом будет считаться только тот гараж, у которого с домом общие и крыша, и несколько стен. В таком случае это фактически часть первого этажа, а все пространство над гаражом в двухэтажном доме или доме с мансардой тоже будет занято жилыми помещениями.

Двухэтажный дом и встроенные три гаража для автомобилей с общей крышей и несколькими стенами

Белый двухэтажный дом, оформленный деревянным сайдингом, со встроенным гаражом

Если же вам нужно куда-то втиснуть две машины, то придется поискать проект дома с двумя гаражами. И это может быть не так-то просто. Потому что обычно предлагают всего лишь один гараж на две машины. Если же по каким-то причинам принципиально, чтобы гаражей было два, то проект придется заказывать с нуля.

Проект дома с двумя гаражами, образующего Г-образную форму

Проект дома с тремя гаражами в традиционном американском стиле. Брусчатка в оформлении дома в сочетании с металлической крышей

Трехэтажный дом с гаражом для нескольких автомобилей, занимающим первый этаж. Просторный балкон на крыше гаража с металлическим навесом

Где взять проект?

Множество предложений можно найти в интернете: хоть бесплатные проекты, хоть платные типовые, и уж тем более индивидуальные под любые ваши потребности. Там же, на сайтах строительных компаний или архитектурных бюро, можно сделать заказ и связаться с менеджером.

Если найдете подходящий бесплатный проект, то вы сэкономите примерно 10 % от общей цены дома. Примерно столько обычно стоит создание проекта с нуля. Если остановите выбор на типовом предложении строительной компании, то кроме приятной цены, получаете еще одно преимущество. Уверенность в том, что это уже апробированный проект, по нему уже построили дом и, возможно, не один.

Бесплатный проект стандартного деревенского дома с гаражами для двух автомобилей

Двухэтажный дом с простым расположением трех гаражей, построенный по типовому бесплатному проекту

Но главный риск и типовых, и бесплатных проектов: они, как кот в мешке. Могут не подходить под структуру вашего участка: геодезические особенности, тип почвы, рельеф, форму. Вам может не подойти разводка коммуникаций. Вроде мелочь, а переносить унитаз из одного угла в другой – вполне себе приключение не всегда радостное. И не во всех случаях понятно, будет крошечная переделка точечным вмешательством, или потребует глобальных изменений. Например, смена материалов может стать проблемой из-за разницы в проектных нагрузках, и придется пересчитывать вообще все, от фундамента.

Безопасная и функциональная планировка гаража. Проект дома с гаражом разработан специалистами с учетом нестандартной структуры участка

Платный проект двухэтажного дома с выступающим гаражом, размещенный согласно правилам. То есть гараж не совмещен с жилым помещением, например, со спальней. Тепло- и звукоизолирован

Индивидуальный проект современного двухэтажного дома с двумя гаражами. Особенность первого этажа дома с гаражами в шахматном порядке расположения. Второй этаж – наклонная крыша

Контрастная отделка элементов дома с гаражом в пляжном стиле. Индивидуальный проект при строительстве для максимальной экономии небольшой территории

И не стоит особо полагаться на фото дома. Они вам ни о чем действительно важном не скажут, это рекламный элемент, который создает привлекательную атмосферу. А вот детальный план – да. Чертежи, схема разводки коммуникаций, расположение окон, их размер и ориентация по солнцу – вот что важно. От этого зависит, будет ли в доме тепло, светло, удобно.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: разные планировки

Если вы выбрали бесплатный проект дома с гаражом встроенного типа, то самое время рассмотреть возможные варианты планировки. Но начнем с общих принципов обустройства встроенного гаража.

Экстерьер дома в стиле модерн. Над четырьмя гаражами размещается просторный балкон, а не жилое помещение, что запрещается, согласно санитарным нормам

Даже если вы не планируете долго и упорно чинить там свою «ласточку», то это все равно шум и запах ощущаются. Потому важно вот что:

• совмещать гараж стоит с техническими помещениями. Кладовки, бойлерные, кухня в крайнем случае;
• все примыкающие к дому стороны и сбоку, и сверху, если планируете что-то над гаражом, должны быть тщательно тепло- и звукоизолированы, поскольку гараж зачастую не отапливается или отапливается слабо;
• позаботьтесь о том, чтоб гаражная дверь была надежной и в плане упомянутой теплоизоляции, и просто надежно закрывалась. Не только для того, чтоб обезопасить машину, но и потому, что есть дверь в дом, которую обычно не делают надежной или вовсе забывают закрыть;

Двускатная крыша белого двухэтажного дома с двумя гаражами. Надежные плотно закрывающиеся деревянные двери гаражей – большой плюс при планировке

Дом, спроектированный и построенный по индивидуальному плану, с тремя гаражами. Деревянные двери гаража – надежные и плотно закрывающиеся. Обеспечивают тепло- и шумоизоляцию

Важно! При планировании встроенного гаража обеспечьте надежную противопожарную защиту. Она должна быть классом не ниже, чем защита всего дома.

Во всем остальном при выборе проекта дома ориентируйтесь на потребности семьи. В среднем для 4-х человек вполне подходит дом в 120 кв. м. Вопрос только в том, как их распределить. Но, в зависимости от состава семьи и потребностей, эта площадь может меняться.

Одноэтажные дома с гаражом

Одноэтажные дома идеальны, если вам нужен небольшой домик. Дача, например. Или у вас небольшая семья и нет необходимости в личном пространстве для всех. Если же вам нужен большой дом, но обязательно в один этаж, то придется пожертвовать размерами сада. Потому большие одноэтажные дома предпочитают владельцы просторных участков.

Главный плюс такого жилища – инженерная простота. Рассчитать все тонкости такой постройки проще. В проект легче внести изменения, если они необходимы. Одноэтажные дома допускают более простую конструкцию фундамента и подходят даже для почв со слабой несущей способностью. И в последствии за таким домом проще ухаживать. Банально покрасить фасад одноэтажного дома можно самостоятельно. На двух этажах уже понадобится сооружать строительные леса. А значит и строительство, и содержание обойдется вам дешевле.

Деревянный сайдинг в оформлении одноэтажного дома с гаражами для двух авто, мансардой и множеством разделенных помещений, собранных в жилой комплекс Г-образной формы

К одноэтажному дому проще всего пристроить гараж, если он изначально не был запланирован. А в небольшом доме это будет еще и дополнительная полезная площадь, куда можно убирать ненужные вещи на сезонное хранение, держать запасы.

Совет: откажитесь от варианта, где гараж расположен рядом с верандой или террасой. Выхлопные газы могут испортить вам отдых, а на стеклах оставят трудно выводимую грязь.

Двухэтажные дома с гаражом

Двухэтажные дома можно выбрать по двум основным причинам. Во-первых, если вам нужен простор для большого клана, чтобы там находились дети, родственники, гости. Или же, наоборот, есть потребность втиснуть дом стандартной площади на маленький участок.

Двухэтажный дом с гаражом и верандой. Традиционное американское оформление: деревянный сайдинг для стен и двускатная крыша

Двухэтажный дом с вместительным гаражом для одного автомобиля

В первом случае вы легко найдете готовые дизайн-проекты, где уже будет учтено все необходимое. Во втором отыскать оптимальный план будет сложнее. Однозначно стоит обратить внимание на те предложения, где над гаражом есть второй этаж.

Два этажа нужны еще и в том случае, если вам будет не по душе покатый потолок в доме с мансардой. У чувствительных натур он может вызывать существенный дискомфорт. Так что если вы или кто-то из членов семьи плохо переносите тесные помещения, то лучше не рисковать их спокойствием и выбрать варианты с полноценным вторым этажом.

Дома с гаражом и мансардой

Традиционный американский экстерьер дома с гаражом и мансардой Г-образной формы. Кирпичная кладка фундамента, настенный деревянный сайдинг, черепичная двускатная крыша – оформление дома и совмещенного с ним гаража

Интересный проект постройки дома с гаражом и мансардой. Размещенная зеленая зона на крыше гаража – отличный вариант при наличии общей большой площади. Мансарда со скошенной крышей – центр жилой конструкции Г-образной формы

Дом с тремя гаражами для каждого члена семьи и большой мансардой

Дома с мансардой можно встретить все чаще. Появились они еще в Средневековье, чтобы избежать налогов на этажи. А потом стали прибежищем поэтов и художников. Ведь мансарда, особенно если дополнить ее окном в крыше, романтичное и уютное место. И практичное! Потому что позволяет использовать для жилья все доступное пространство. Особенно если вам пришла в голову идея переоборудовать старый чердак.

Проекты домов с гаражом и мансардой – промежуточный вариант между первыми двумя типами. С одной стороны, их не так уж сложно оборудовать, с другой – это один из самых экономичных вариантов расширения. В зависимости от типа крыши, такой проект может быть как бюджетным вариантом «только для спален», а может и полноценным этажом. Но и стоимость конструкции увеличивается пропорционально. В целом принцип прост: чем выше крыша, чем острее угол ската, тем меньше места вы теряете на перепаде высот.

Мансарда в качестве полноценного второго этажа для дома с гаражом

Если же совмещать в одном доме и мансарду, и встроенный гараж, то сразу учитывайте, что вы существенно теряете в площади жилых помещений. Над гаражом, да еще и под низкой мансардной крышей, можно разместить только чулан. Ведь делать над гаражом спальню запрещено даже по санитарным нормам.

Минимизировать потерю площади можно в том случае, если над гаражом будет фронтон. Тогда отличный вариант разместить в гараже лестницу на второй этаж. Если гараж утепленный и содержится в порядке, то для домашних такое расположение не будет проблемой.

Традиционный американский двухэтажный дом с гаражом и мансардой. Фронтон над гаражом «сохраняет» общую площадь дома

В любом случае, к выбору проекта дома с гаражом или без, нужно подойти максимально тщательно. Ведь даже не так страшно, если в процессе нужно что-то срочно менять или серьезно переделывать. Самое неприятное – это вложить в дом всю душу, а потом обнаружить, что вам в нем плохо и неудобно.

Потому не стоит торопиться с выбором. Не нужно очаровываться красивыми фото в каталогах. Лучше потратить больше времени, но найти архитектора, который проектировал дома для вашей местности. Посмотреть самые распространенные проекты. Можете даже пообщаться с соседями, чтоб узнать, какие есть проблемы в их доме. Так вы будете уверены, что предусмотрели все для комфортной жизни в собственном доме.

постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой

Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.

В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.

Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки – под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под домом займет меньше места на участке, но обойдется дороже. Для него понадобится углубленный подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, это затрудняет передвижение во время гололеда. Проект трудно реализовать на почвах с предлежащими грунтовыми водами.

Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.

Достоинства и недостатки

Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:

• Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
• Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).

• Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
• В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.

• Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
• Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
• Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.

К недостаткам относится необходимость в тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод из пристройки буду поступать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут дополнительные расходы.

Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

• Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
• Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.

• Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
• В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
• Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.

Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.

Проекты

План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.

Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.

Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.

При создании проекта следует учесть следующее:

• Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
• Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.

• Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
• Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.

• Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
• Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.

• Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.

Эскиз

Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.

Рабочие чертежи

Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.

Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.

Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.

На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.

До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.

Примеры

Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.

Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.

Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.

Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

На этапе планирования постройки загородного жилья, у будущего домовладельца часто возникает идея объединения жилого дома, бани и гаража в одном строении. Выбирая проект дома с гаражом и баней, стоит учесть все плюсы и минусы такой комбинации.

Проект и нестандартная планировка участка с баней домом и гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Плюсы совмещенной постройки

Разработка проектов домов с гаражом и баней отражает современную концепцию загородного малоэтажного строительства. Классическая планировка загородного участка, в комплект которой входят жилой дом, стоящая в отдалении русская баня, беседка для отдыха, отдельный гараж, расположенный при въезде на территорию – уходят в прошлое.

Финские банные комплексы, дома с пристроенным гаражом классической американской застройки, оказали большое влияние на частное домостроение.

Все больше последователей появляется у проектов больших домов и особняков, объединяющих под одной крышей разные по функционалу помещения: жилые комнаты, гараж и баню.
Благодаря современным материалам реализация таких проектов не составляет труда.

Планировка участка 6 соток с домом и баней под одной крышей

Проекты домов с баней и гаражом имеет массу достоинств:

Вариативность

При совмещении бани и гаража на плане под одной крышей с домом возможно несколько вариантов расположения помещений:

1. Баня и гараж могут располагаться в цокольном этаже, а жилой дом – на первом.
2. Если планируется построить одноэтажный дом, то все помещения можно разместить в одной плоскости.
3. Возможна постройка дома в несколько этажей, с размещением бани и гаража в цокольном или на первом этаже.

Комфорт

Одно из главных преимуществ объединения жилых помещений с баней и гаражом – удобство владельцев. Машина ставится в гараж, и хозяин, можно сказать, дома. То же самое и с баней. Не нужно специально одеваться, выходить на улицу, чтобы натопить баню, или распаренным вернуться домой.

Пример планировки дома с гаражом и баней под одной крышей

Хозяйка дома может создать в бане домашний спа-салон, а в ожидании результатов процедур свободно перемещаться на кухню, чтобы выпить чая, не боясь чужих глаз. А сам домовладелец сможет совместить хороший пар в компании друзей с небольшим застольем на домашней кухне, или в столовой.

Экономия площади участка

Для небольшого участка актуален двухэтажный дом, с размещением бани и гаража на первом этаже или в цоколе. Так можно освободить достаточную площадь под создание мест отдыха, теплиц, грядок или дизайнерских ландшафтов сада и участка.
Но если план дома предполагает размещение всех помещений на одном этаже, экономия площади будет незначительна.

Рациональность и выгода

При объединении помещений: сам дом, баня и гараж, они могут быть оборудованы одновременно и с гораздо меньшими затратами.

Пример размещения на участке двухэтажного дома бани и гаража

1. Системы отопления, водоснабжения, канализации гораздо легче монтировать в единой концепции, чем подводить коммуникации к каждому строению отдельно.
2. При строительстве бани можно сэкономить на комнате отдыха, которую с успехом заменит домашняя кухня.
3. Во встроенном гараже возможно выделение площади под котельную или бойлерную.
4. При правильном проектировании можно использовать банную печь в качестве дополнительного источника отопления для дома.
5. Совмещенный вариант позволит удешевить проект за счет наличия смежных стен.
6. Двухуровневый проект позволит сэкономить на постройке фундамента и крыши.

В целом постройка такого жилого комплекса обойдется владельцам гораздо дешевле отдельных построек.

ВАЖНО: Экономия средств возможна только при рациональном подходе к реализации проекта.

Вернуться к оглавлению

Недостатки совмещенной постройки

При большом количестве плюсов, проекты домов с баней и гаражом имеют очевидные недостатки:

1. Высокий уровень пожарной опасности. Первый и самый весомый недостаток, пугающий владельцев – опасность возникновения пожара при размещении бани в такой концепции дома. Баня – объект повышенной пожарной опасности. Если загорится баня, риск потерять весь дом огромен. Именно по этой причине постройку бани всегда относили как можно дальше от жилых помещений. Современные материалы позволяют безопасно совмещать различные помещения. Важно не пренебрегать инструкциями по изоляции отопительных приборов и правилами пожарной безопасности. Особое внимание следует обратить на место прохождения дымовых труб сквозь перекрытия и крышу. Для организации парной или сауны можно воспользоваться современными электрическими каменками, которые имеют низкий коэффициент пожарной опасности.

   Планировка первого этажа дома с гаражом сауной и бассейном

2. Дополнительные работы. Дом с баней и гаражом выдвигает к проектировщикам особые требования. Тщательно придется проработать системы гидроизоляции, пароизоляции, систему вентиляции и защиту от шума и запахов. Гидроизоляция, пароизоляция, вентиляция и защита от пожаров важны в месте совмещения бани с жилыми комнатами. Иначе повышенная влажность воздуха в парной и душевой нанесет весомый ущерб жилым комнатам. Сырость – это грибковые инфекции, плесень и легочные заболевания. Не говоря уже об эстетических последствиях, в виде отвалившихся обоев и гниющих отделочных материалов.
   Система вентиляции и изоляция от шума и запаха должны быть досконально продуманы в месте соединения жилого дома с гаражом. В противном случае, звуки работающего двигателя, запахи бензина и масла будут мешать обитателям дома.
   Схема устройства вентиляции двухэтажного дома

   Если выбран двухуровневый проект, особое внимание необходимо уделить созданию поддерживающих перегородок и перекрытий. В подобном проекте категорически не рекомендуются монтаж деревянных перекрытий.
   Расположение гаража и бани в цокольном этаже несет за собой дополнительные расходы на возведение глубокого основания и гидроизоляцию фундамента. Выбирая проект, включающий в себя цокольный этаж, необходимо точно знать тип грунтов участка, глубину промерзания почвы и высоту залегания грунтовых вод. Неправильные расчеты могут привести к тому, что изготовление фундамента обойдется в несколько раз дороже постройки всего дома. Гараж в доме – это всегда теплопотери. Каждое открытие ворот впускает в дом потоки холодного воздуха. Конденсат на отделочных материалах сокращает срок их службы. Вход в дом из гаража должен быть хорошо утеплен.

   Проект одноэтажного дома с гаражом и навесом

3. Ограниченный выбор материалов. Выбрав проект дома, совмещенного с гаражом и баней, владелец дома практически лишает себя возможности возводить конструкцию дома из дерева. Одно из главных достоинств деревянного домостроения – его экономичность, сведется на нет. Придется потратить немало средств для обеспечения условий, которые позволят пользоваться домом с гаражом и баней, объединенных под одной крышей, на законных основаниях. К совмещенной постройке службами, дающими разрешение на ввод здания в эксплуатацию, предъявляются чрезвычайно жесткие требования.

Выгоднее сразу строить жилой комплекс из более уместных материалов. Лучше всего для постройки совмещенного жилого дома подойдут:

Деревянные элементы при этом могут быть с успехом использованы во внутренней отделке.

Вернуться к оглавлению

Принципы выбора проекта

Представляя себе свой собственный загородный дом, будущие хозяева при выборе проекта, часто ориентируются на красивые фото. Чтобы построить дом с гаражом и баней следует ответственно подходить к выбору проекта, заранее продумав ключевые моменты.
Необходимо честно ответить на вопросы:

Планируя гараж, домовладельцы зачастую переоценивают его необходимость, и гаражное помещение затем перепрофилируется в жилую площадь. Рациональнее заранее решить какова значимость гаража, и, если она невелика, построить на его месте кабинет или комнату отдыха.

Наличие бани также необходимо не всем домовладельцам. Не стоит строить баню в доме только потому, что так положено, особенно если хозяева – не большие любители парной, а в доме запланирована хорошая ванная комната. В этом случае можно рассмотреть вариант небольшой комнаты – сауны, размещенной рядом с душевой.

Планировка дома с мансардой с сауной и террасой

Следует правильно спланировать и оценить возможность участка для размещения совмещенного строения. Проекты одноэтажных домов с гаражом и баней занимают значительную площадь. Двухуровневые дома предъявляют особые требования к характеру грунтов.

Необходима верная оценка и самого проекта. Имея ограниченную площадь для застройки, не стоит перегружать один проект помещениями различной функциональности. Народную мудрость нельзя недооценивать — «семь больших шапок из овцы не выкроишь никак!». Площадь каждой зоны должна соответствовать хотя бы минимальным стандартам. В видео показана планировка участка с домом баней и гаражом.

Гараж на одну машину не может быть меньше, чем 3х5,5, с высотой 2 метра. Размер банного помещения рассчитывается исходя из количества человек, которые смогут пользоваться им одновременно. Чтобы постройка дома, совмещающего жилые зоны, баню, и гараж была реализована правильно и не сильно ударила по карману, следует доверить составление проекта профессионалам. Они смогут учесть все тонкости объединения помещений.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей

21

Цена по запросу

63

Цена по запросу

6

Цена по запросу

2

Цена по запросу

18

Цена по запросу

12

Цена по запросу

5

Цена по запросу

18

Цена по запросу

2

Цена по запросу

12

Цена по запросу

14

Цена по запросу

18

Цена по запросу

9

Цена по запросу

9

Цена по запросу

2

Цена по запросу

3

Цена по запросу

5

Цена по запросу

10

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

Гараж под — Каждый хозяин загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но и специально оборудованную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания автомобиля. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: достоинства и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: достоинства и недостатки

Многие утверждают, что гараж следует располагать отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает, что площадь участка не позволяет выделить для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к объединению этих двух построек, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что у этого решения есть свои преимущества:

Финансовые затраты на строительство, несомненно, снижаются, если отдать предпочтение этому варианту.Возведение двух отдельных зданий всегда дороже одного сложного сооружения;

Управлять гаражом, совмещенным с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете сесть в машину, не выходя на улицу. К тому же такая комбинация позволяет хранить в гараже много необходимых в домашнем хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно заходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;

Благодаря такому объединению значительно экономится площадь.Такие рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самой скромной площади.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между этими двумя помещениями, так как в противном случае холод из гаража будет проникать в соседние помещения, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам. .

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта важно заранее продумать, как эти объекты будут располагаться относительно друг друга.И в этом случае главный вопрос возникает как раз о гараже, так как расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может располагаться по одному из трех принципов:

Подземный гараж устраивается прямо под самим зданием, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет значительно сэкономить место, а также сократить количество необходимых работ с почвой. Кроме того, он идеален, если есть необходимость построить пристроенный к дому гараж на участке, который находится под откосом;

Наземный нижний гараж расположен в основании дома, так что все жилые помещения как бы над ним.Этот способ также эффективен при сохранении пространства территории, однако в этом случае высота дома увеличивается;

• Отдельно стоящий наземный гараж находится справа или слева от дома. Его главное удобство — возможность довести до готового дома, потому что в случае первых двух вариантов обе комнаты должны проектироваться и строиться одновременно.
• Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются гораздо чаще, чем дома в два или три этажа.Это связано со многими факторами, в том числе с простотой устройства фундамента под него, и простотой реализации проекта. Ведь одноэтажная постройка не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража наиболее удобны одноэтажные дома, так как они исключают необходимость создания перепадов уровня кровли.

Подтяжка лица в домашних условиях

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом и расположить все комнаты таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства.Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале между жилыми комнатами и кладовой должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет! Необязательно, чтобы гараж и дом располагались близко друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите нечто вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если говорить об особенностях обустройства кровли для такой конструкции, то с этой целью чаще всего прибегают к сооружению двускатной крыши, так как это наиболее простой и доступный в финансовом плане вариант.Однако некоторые владельцы, не желающие использовать стандартные решения для своего дома, находят более интересные варианты.

Таким образом, можно спроектировать одноярусную крышу над домом и плоскую крышу над гаражом. Эта ломаная конструкция выглядит великолепно, но особого внимания в данном случае требует только водоотвод.

План двухэтажного дома с гаражом

Владельцы участка могут прибегать к строительству двухэтажного дома по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество проживающих в доме людей, а кто-то просто хочет построить большой и роскошный дом.Но если речь идет о проектах 2-х этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного места на участке. Поэтому такой вариант комфортного проживания со всеми удобствами даже на очень скромной территории для многих становится единственным решением проблемы.

Планов на двухэтажный дом с гаражом там огромное количество. Среди них есть как достаточно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным считается вариант: в цокольном этаже располагается гараж, на первом этаже — гостиная, кухня, санузел, а также подсобные помещения (кладовая, печь), на втором — жилые помещения.Связать все уровни между собой при помощи лестницы.

как сделать красиво и функционально. Практичный проект дома с гаражом

В последние годы мода на собственные дома растет огромными темпами. Возле крупных городов, как «грибы после дождя», растут коттеджные поселки. Строительные компании интенсивно осваивают пустующие земли. Проект дома с гаражом можно купить готовым или изготовить по индивидуальному заказу.

Есть множество причин для выбора дома с гаражом.Газонаполненные и перегруженные мегаполисы значительно уступают тихим загородным гасиендам. Ко всему прочему, частный дом можно создать полностью в соответствии с вашими стилистическими предпочтениями.

Покупая дом, вы получаете еще такой приятный бонус, как собственный гараж.

Вариант присоединения гаража к дому очень удачный и дает возможность наиболее грамотно использовать земельный участок. Встроенное техническое помещение имеет ряд преимуществ по сравнению с отдельно стоящим домом:

• Стоимость автономного гаража намного выше.
• Для повседневного использования удобнее встроенный гараж, особенно в зимний период … Чтобы добраться до машины, не нужно выходить на холод, а время прогрева двигателя сокращается, а значит это топливо экономится.

Проекты коттеджей с пристроенным гаражным боксом

Проектами с гаражом занимаются специальные организации. Главное преимущество этого жилья — использование всего свободного пространства.

Внешние размеры домов с такой планировкой довольно скромные, однако в них есть все необходимое для комфортного проживания… Идей по расположению жилых и технических помещений очень много.

Гаражное место можно оборудовать в пристройке, расположенной по всей длине дома, под единой крышей.

Другой пример расположения: гаражное пространство является основой чердачного уровня. Планировка комнат по функциональности остается неизменной для этих планировок.

Проект дома с мансардой и гаражом предполагает, как правило, размещение на нижнем уровне: столовая, гостиная и туалет, а на верхнем — спальные комнаты.

Одноэтажные дома с помещением под гараж

Большой популярностью пользуются типовые проекты одноэтажного дома с гаражом. Основные преимущества таких домов — простота реализации и доступная цена.

Одноэтажные здания имеют небольшой вес, а значит, уменьшается нагрузка на фундамент и грунт. Это позволяет создавать в высшей степени облегченные фундаменты.

Размещение всех комнат на одном уровне позволяет обойтись без дорогих лестниц.Соответственно абсолютно все в употреблении. свободное место, без технических потерь.

Принцип расположения жилых и технических помещений таким образом, что между ними находится кухня и санузел. Такое расположение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.

Варианты двухэтажных домов с гаражом

Скромные площади участков под застройку порой не вмещают огромный дом. Различные проекты двухэтажных домов с гаражом — отличная альтернатива для решения подобных трудностей.Сохраняя внешние размеры здания, мы можем удвоить его площадь.

В многоуровневых домах много планировок помещений. Многие отличаются расположением гаража. На первом этаже логично разместить технические помещения.

Иногда гараж размещают под домом, на цокольном этаже. Эти проекты очень нравятся людям, так как на небольшом участке можно построить отличный дом.

Двухэтажный дом с гаражом в подвале — это самый распространенный вариант строительства.

Гаражный бокс, технические помещения и даже гостиная являются фундаментом для помещений, расположенных на втором этаже.

Люди перемещаются между этажами по лестнице. Вариантов лестниц множество: от самых простых прямых до эксклюзивных спиральных моделей.

Специализированные офисы могут предложить не только готовые типовые проекты, но и сделать ваш индивидуальный. Как правило, сначала заказчик знакомится с классическим дизайном, который максимально соответствует его требованиям.Покажи каталоги с фото домов с гаражом. Компании, которые давно занимаются строительством, имеют множество готовых проектов, систематизированных в каталогах.

Иногда в многоуровневых коттеджах помещение под гараж размещают на цокольном этаже, в цокольном этаже. Этот метод используется для полноценного использования вашего сайта. Такое размещение отлично подходит для местности со сложным рельефом.

При строительстве такого дома Особого внимания стоит уделить гидроизоляции.Еще на стадии проекта указывается комплекс действий по созданию водосточной системы и покрытия стен материалами, защищающими от влаги. Особого внимания требует также эффективная системная вентиляция.

Строительные материалы

Уже давно наиболее популярными и доступными являются деревянные дома с гаражными ящиками из оцилиндрованного бревна.

Многие компании занимаются строительством деревянных домов. Использование дерева в качестве строительного материала возможно как в одноэтажном, так и в многоэтажном строительстве.

Техника строительства дома из бруса имеет несколько отличительных особенностей … Весь набор модулей изготавливается на предприятии на современном оборудовании.

Элементы с требуемыми допусками изготавливаются на высокоточном оборудовании. Параллельно с этим изготавливается база. Собрав дом на готовом основании, можно существенно сэкономить время.

Дом с пространственным каркасом также является одним из вариантов использования дерева.Эта технология успешно завоевывает российский рынок благодаря невысокой цене.

Каркасы таких домов производятся на промышленных предприятиях.

Незначительный вес таких конструкций позволяет использовать легкие типы фундаментов. Утеплить каркасный дом с гаражом можно брикетами из минерального волокна или пенопласта.

Помимо дерева, при строительстве коттеджей также используются кирпич и блоки.Частные дома из пеноблоков хорошо зарекомендовали себя, особенно на Крайнем Севере. Экономия тепла и энергии на высшем уровне. Пеноблоки легкие и чрезвычайно прочные.

Кирпичные дома с гаражом — классический вариант постройки. Кирпичный дом — удовольствие недешевое, из-за большого использования ручного труда … Проекты кирпичных домов есть типовые, но вы можете создать свой уникальный проект.

Проекты для малых территорий

Чаще всего полет архитектурной мысли ограничивается размерами площади, отведенной под строительство.При наличии узкого участка проект дома с гаражом следует максимально скорректировать под въезд и выезд автотранспорта. На таком участке конструкция будет вытянутой.

Сбоку расположен гараж, ворота которого можно сделать прямо на улицу. Зайти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.

Для многих дом с гаражом — мечта, и многие уже живут в таких домах.Перед тем, как выбрать этот вид жилья, внимательно изучите все плюсы и минусы загородной жизни.

Наличие собственного гаража сегодня уже не роскошь, а необходимость. Жизнь современного человека, особенно за городом, без автомобиля практически невозможна. А машине просто нужно гаражное хранение.

Фото дома с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом — воплощение современной мечты о комфорте и безопасности.В таком помещении найдется место и для большой семьи, и для гаража, который будет надежно защищен от снега и дождя.

Преимущества и недостатки

Есть много вариантов расположения гаража на участке. Кому-то больше нравится стоять отдельно, под навесом, другие предпочитают, чтобы все было под одной крышей. Оба варианта имеют свои достоинства и недостатки.

Одно из главных преимуществ одноквартирного дома — это экономия свободного пространства. Так как гараж находится рядом с домом, территория освобождается, что актуально для небольших участков. Также чаще всего удается выдержать единый стиль, благодаря которому двор выглядит аккуратнее и красивее.

Плюс в том, что этот вид гаража очень универсален. Его можно превратить в складское помещение, мастерскую и так далее. Даже если основное пространство занимает автомобиль, в нем все равно поместятся какие-то садовые принадлежности, инструменты или удочки.

Среди несомненных достоинств гаражей данного типа:

• Отопление от коммуникаций дома;
• наличие одной кровли на все здание;
• подъезд к машине, не выходя на улицу, что удобно в холодное время года.

Есть только один недостаток дома, который находится под одной крышей с гаражом. Если перегородка не очень герметичная, есть вентиляционные отверстия, то в жилое помещение может постепенно проникать неприятный запах бензина, выхлопных газов. Чтобы этого не произошло, нужно очень качественно отделать стены гаража изнутри и провести хорошую систему вентиляции.

Материалы (править)

Для строительства 2-х этажного дома с гаражным помещением используются разные строительные материалы, но для всего дома одинаковые.Окончательный выбор обычно зависит от того, какие средства есть в семье. Самыми экологически чистыми считаются натуральное дерево и кирпич.

Дерево

Дерево пропускает воздух, но не отводит тепло из дома, поэтому в такой постройке хорошо спишь и легко дышишь. Атмосфера здоровая и расслабляющая. И стоит построить деревянный дом небольшого размера относительно недорого.Особенно если учесть тот факт, что можно обойтись установкой легкого фундамента.

Красиво смотрятся дома из бруса. В строительстве используется несколько видов. Самый бюджетный вариант — это прямоугольная планка. Но есть у него и очевидный недостаток — материал недолговечный. Чтобы хоть немного продлить срок ее эксплуатации, поверхность нужно покрыть лаком.

Второй вариант — качественный профилированный брус.Смотрится он далеко не так привлекательно, как все остальные породы дерева. Как правило, его используют просто для дополнительного утепления помещения, что избавляет от необходимости тратить время на заделку трещин. Благодаря профилированному брусу стены надежно защищены, не гниют и лучше сохраняют тепло.

Последний вид бруса клеится. Это самый дорогой и качественный вариант.Его используют для украшения гаражей и двухэтажных домов те, кто готов платить за качество. Построить дом из клееного бруса намного быстрее.

Кирпич

Кирпичный дом считается самым надежным и долговечным. Этот материал не нуждается в дополнительной защите. Его даже красить не нужно, сам кирпич выглядит привлекательно.

Виды гаражей

По отношению к основной части двухэтажного дома различают три основных типа расположения гаражей.

Надземный

Наземные гаражи можно разделить на два подвида: боковые — в виде пристройки и нижний бокс. Первый вариант — это комната, которая находится рядом с домом, справа или слева.Такой гараж удобен тем, что его можно пристроить даже через несколько лет после возведения основного корпуса. Часто домовладельцы дополняют гараж дверью, ведущей в дом. Как правило, вход совмещен с коридором, реже — с кухней.

Нижний надземный гараж является частью первого этажа. Его конструкцию следует продумать заранее, ведь над ней будут располагаться другие помещения. Такое расположение коробки позволяет увеличить высоту всего здания, но вариант хорош тем, что гараж является частью дома, а значит, пространство во дворе остается свободным.

Подземный

Под домом устроен гараж данного типа. Под него отводится либо подвал, либо цокольный этаж. Чтобы машина беспрепятственно въезжала внутрь, нужно оборудовать ровную подъездную дорожку под прямым углом … Следует предусмотреть, что в холодное время года такой спуск может быть скользким.

В результате приложенных усилий домовладельцы экономят место и сокращают объем работ с почвой, а зачастую также снижают высоту всего здания.В некоторых случаях гараж можно объединить. К нему можно, например, пристроить сауну или мастерскую. Это экономит место.

Проектирование и строительство

Спроектировать двухэтажный дом с гаражом всегда намного сложнее обычного. Есть множество нюансов, о которых ни в коем случае нельзя забывать. Ведь от этого зависит комфорт и безопасность.

Выбор места

Первый шаг в строительстве дома с гаражом — это выбор места.Для начала нужно определиться: это будет надземное или подземное сооружение. При этом нельзя забывать, что по правилам безопасности жилое помещение нельзя располагать над гаражом.

Размер здания тоже рассчитывается заранее. Если в семье больше одной машины, а несколько, это тоже стоит учесть, причем не только выделить большую площадь под гараж, но и сделать выезд на две машины.

Ворота могут выходить как прямо на улицу, так и во двор.С входом нужно определиться заранее. Сделано все, чтобы автовладельцу было комфортнее. Итак, если дом строится ближе к дороге, то рациональнее сделать гараж с выходом на улицу и сэкономить на проезжей части

.

Подготовка проекта

Чтобы построить на участке двухэтажный дом с гаражом с нуля, недостаточно просто сделать этот шаг. Обязательно нужно получить необходимые разрешения и собрать все бумаги.

В первую очередь нужно обратить внимание на чертежную документацию.В их список входят поэтажные планы с точной разметкой и правильным масштабом, схемы проведения коммуникаций в доме. Также вам понадобится дополнительная информация по устройству фундамента, лестницы и других элементов.

Связь и безопасность

Для комфортного использования перестроенный гараж необходимо приспособить к вашим потребностям.Их список обычно невелик, и его достаточно, чтобы в комнате было тепло, светло и безопасно.

Именно на этом этапе в гараже при необходимости устанавливаются трубы отопления и монтируется сантехника. Если вы планируете сделать коробку подогреваемой, то не стоит забывать, что вам нужно просчитать все затраты, чтобы в дальнейшем у вас не возникло денежных проблем из-за высоких тарифов.

Также стоит потратить хорошую систему вентиляции.Все неприятные запахи и пары газов необходимо выводить наружу и ни в коем случае не попадать в дом. Это может привести к проблемам со здоровьем.

Для дополнительного комфорта компактный гараж можно дополнить еще и звукоизоляционными панелями … Так возиться с автомобилем не будет мешать тем, кто находится в доме или хочет поспать подольше.

Обустройство второго этажа

Так же вполне можно устроить комнату над гаражом. Правила безопасности запрещают размещение только поверх жилого помещения.А вот мастерскую или, например, зимний сад никто не запрещает оборудовать в помещении наверху.

Пространство над гаражом удобно использовать для размещения там мансарды. Можно обойтись и с балконом. На чердаке или балконе оборудуют оранжерею с садом, правда, меньшего размера, чем в полноценном помещении. Такой прием позволит заполнить непригодное для жизни пространство и при этом создать красивый уголок, который оживит дом.

Как грустно выглядят улицы из тесных городских квартир.И особенно если сравнить их с зелеными лужайками, которые созерцают хозяева. загородные дома … Если вы устали от серых городских улиц и хотите жить полноценной жизнью, то наша компания разработает для вас план загородного дома … Проект двухэтажного дома с гаражом станет самое выгодное вложение денег.

Наличие гаража — условие комфортности

Для проекта одноэтажного дома требуется участок большего размера, чем требуется для двухэтажного дома.Гараж может быть встроенным или отдельно от дома. Сделать его двухэтажным вполне реально, если выбрать не отдельно стоящий, а встроенный гараж, то вы немного снизите затраты. В большинстве проектов предусмотрено несколько входов в гараж: через дом и через улицу. Также гараж можно использовать не по прямому назначению, а сделать из него мастерскую или котельную. Благодаря этому можно освободить несколько комнат в доме для более важных целей.

При разработке проектов двухэтажных домов с гаражом мы стараемся сделать все максимально комфортно и эффективно.Ознакомившись с каталогом нашей компании «Проекты коттеджей», вы обязательно найдете что-то на свой вкус. По разработанным проектам двухэтажных домов с гаражом можно ни о чем не беспокоиться, ведь они оснащены самым необходимым для комфортной жизни. Если вы хотите прямо сейчас насладиться красивыми пейзажами и подышать чистым воздухом, то поспешите связаться с нами.

Проекты двухэтажных домов с гаражом должны предусматривать удобство размещения всех помещений, а также входов и выходов.Наличие второго этажа в конструкции определяет компактность и одновременно возможность размещения.

Проект и планировка двухэтажного дома с гаражом

Проект двухэтажного дома в сочетании с гаражом имеет следующие преимущества:

1. Все жилые помещения и гараж расположены под одной крышей. .
2. Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебном участке.
3. Обеспечение отопления гаража коммуникациями дома.
4. Возможность попасть в гараж, не выходя на улицу.

Планировка всех этажей частного дома с гаражом

Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусмотрена для семьи с маленькими детьми. Конструкция на первом этаже позволяет им безопасно перемещаться по периметру первого этажа, где есть все необходимое.

В планах предусмотрен выход из дома в гараж.В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такая конструкция дает возможность в любой момент зайти в гараж, не мешая дому.

Подходящие материалы

Проекты двухэтажных домов с гаражом сейчас выполняются с учетом использования любых строительных материалов. Некоторые фирмы отдают предпочтение проектированию домов с гаражом из газобетона или пенобетона. У этих строительных материалов много преимуществ.

Пожалуй, наиболее значимыми являются следующие: стены таких домов не поглощают вредные выхлопы от автомобиля, обладают теплоизоляционными, паропроницаемыми свойствами.

Это дает возможность, в свою очередь, сэкономить на отоплении и жилых помещений, и гаража.
Но среди множества проектных фирм есть агентства, которые выступают за строительство домов, в т.ч. Почему именно этим жилым домам уделяется столько внимания?

Во-первых, данный вид строительства предполагает проектирование и из клееного или оцинкованного бруса.

План двухэтажного дома с гаражом

Хоть желающих построить дома из этих дорогих материалов мало, но они есть. Немногие проекты окупаются.

Во-вторых, есть много возможностей для строительства домов подешевле — из профилированного бруса. Для чего они нужны?

Стены из профилированного бруса имеют такие важные преимущества в случае близости к гаражу, как звукоизоляция, высокий уровень пожарной безопасности, экологичность.Поэтому проекты и схемы строительства дома с гаражом из бруса достойны внимания владельцев, которые планируют построить собственное жилье.

Под одной крышей или отдельно

Может предусматриваться проектирование как встроенного, пристроенного гаража, так и на цокольном этаже. Первые два варианта выигрывают от того, что вход в помещение для машины не является препятствием ни летом, ни зимой.

Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом

При наличии гаража заранее следует установить плавный спуск.Иначе машина просто не въедет в ворота на зимнем льду. Но с другой стороны, гораздо эстетичнее смотрится гаражное место на цоколе или встроенном. Обычно крыша покрывает как жилое помещение, так и гараж. Это позволяет сэкономить на стройматериалах при установке кровли.

Пристроенный гараж удобен тем, что его расположение можно планировать после того, как будет готов проект двухэтажного дома. Близость жилого помещения с гаражом имеет такой недостаток, как распространение выхлопа автомобильного топлива в жилой зоне.

В этом случае нет необходимости огораживать дополнительный комплекс принудительной вентиляции … Гараж можно пристроить на той стороне дома, где нет спален, рядом с котельной и другими подсобными помещениями. Выход из нее можно осуществить с торца или в любом другом удобном месте.

Обустройство подвала

Возможны различные варианты домов с гаражом и подвалом. Допустимо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.

Учитывать прокладку коммуникаций там, где оборудован подвал. Тогда нет необходимости тянуть сантехнику и продлевать отопительную систему.
Есть еще пара нюансов:

1. Выбор надежного фундамента.
2. Вытяжное оборудование в подвале.

Наиболее подходящей является планировка, при условии, что цокольный этаж отведен под гараж. Обеспечить подземное помещение и теплом, и проточной водой настолько просто. Некоторые заказчики желают иметь под всем двухэтажным домом подвал, в том числе место под гаражом.В этом случае желательно установить монолитный железобетонный фундамент, укрепить стены самого жилого дома. Это обеспечивает надежность наземной конструкции.

Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом

В отдельных случаях предлагается разбить гараж в подвале или его части. Подземное расположение гаража имеет свои преимущества. Такой проект очень подходит, когда земли мало.

Устройство чердака над подвалом или даже разбивка цветника перед входной дверью, над местом, где можно использовать небольшую территорию с пользой.

Для людей, живущих за городом, машина очень часто становится не просто роскошью, а одним из предметов первой необходимости, который, конечно же, нужно где-то разместить. Вот для чего нужен гараж. При обустройстве дачного участка важно использовать каждый квадратный метр функционально, не забывая при этом о красоте.Поэтому часто выбирают различные варианты объединения построек, один из которых — объединение дома и гаража под одной крышей.

Особенности проектирования дома с гаражом

Гараж — это техническое помещение, которое можно использовать не только для размещения автомобиля, но и для хранения различной домашней утвари, использовать как мастерскую и т. Д. Не всегда выглядят дополнительные громоздкие постройки красивая.

Видео: плюсы и минусы размещения гаража в доме и отдельно

Преимущества совмещения дома и гаража:

• экономия затрат на строительство и расход материалов, так как вместо двух отдельных помещений возводится одно здание возведен;
• возможность оборудования в гараже для дополнительного выхода в дом, что сэкономит время на попадание в него и избавит от необходимости постоянно выходить на улицу, особенно зимой или в непогоду;
• увеличение полезной площади сайта;
• возможность совмещения коммуникаций;
• Повышение функциональности гаража — его можно дополнительно использовать как подсобное помещение или складское помещение, откуда можно быстро перенести вещи в дом.

Совмещение дома и гаража выглядит красиво и имеет много преимуществ.

При этом при объединении зданий необходимо соблюдать определенные условия:

1. Проект обязательно должен соответствовать требованиям санитарных и противопожарных норм.
2. Если у дома и гаража общий фундамент, их нужно возводить одновременно, так как если сначала строится главное здание, а только потом гараж, то первый фундамент успеет просесть, и уровень построек будет будь другим.
3. При планировке гаража следует предусмотреть мощную вентиляцию и газоизоляцию, чтобы неприятные запахи и частицы, выделяемые при эксплуатации автомобиля, не попадали в жилое пространство.
4. Необходимо разработать хорошую гидроизоляцию для поддержания оптимального влажностного режима.
5. Если к уже готовому дому пристроен гараж, важно соблюдать правильную связку стен.

Гаражное пространство нельзя выбивать из строений общего типа.Его фасад и крыша должны быть такого же цвета и из тех же строительных материалов, что и сам дом.

Фотогалерея: идеи домов, совмещенных с гаражом

При добавлении гаража сбоку от дома важно соблюдать пучок стен. Крыша дома асимметрична: более длинный скат образует крышу дома. гараж Гараж можно соединить с домом переходом, в котором можно оборудовать дополнительную комнату. Необычная отделка объединяет дом и гараж в единый ансамбль. Крыша гаража эффектно превращается в навес над входом в дом. гараж в подвале позволяет увеличить полезную площадь участка

Варианты совмещения построек

Выделяют несколько основных типов выравнивания объекта:

1. Подземный — гараж располагается на цокольном этаже или в подвале жилого дома.Такой способ позволяет снизить общую высоту постройки, удешевить земляные работы … Такой вариант объединения построек хорошо подходит для участков, где есть уклон в рельефе.
2. Наземный — на первом этаже дома оборудован гараж, над ним расположены жилые помещения. При таком способе выравнивания высота постройки увеличится, но это поможет сохранить полезное пространство вокруг дома.
3. Земля — ​​сбоку от корпуса пристроен гараж.Такой вариант часто используют, когда нужно совместить гараж с уже готовой постройкой.

Проекты домов с пристроенным к дому гаражом

Этот вариант объединения построек наиболее удобен, так как может быть реализован как при строительстве основного корпуса, так и после его завершения. При проектировании пристройки гаража к дому рекомендуется на начальном этапе предусмотреть общую дверь, соединяющую обе комнаты. В некоторых случаях постройки тесно не соединяют, но между ними сооружают переход, который способствует сохранению тепла зимой, а кроме того, его можно использовать как дополнительную топку или подсобное помещение.Крышу гаража, прикрепленную к левой или правой стороне дома, также можно рационально применить, оборудовав ее открытой террасой, зимним садом, мастерской или кабинетом.

На гараже с плоской крышей можно оборудовать открытую террасу.

Этот дом имеет классическую форму, но пристроенный слева гараж изменил периметр здания, создав новые возможности для планировки ландшафта участка. Скромные цвета подчеркивают строгие архитектурные формы … Темно-серый цвет крыши эффектно сочетается со светло-серой каменной черепицей, которой облицован цоколь здания.Общая площадь дома — 141,1 м 2, жилая — 111,9 м 2. Площадь гаража — 29,2 м 2. Дом построен из газобетона и керамических блоков.

Гараж часто образует с домом единый архитектурный ансамбль.

На первом этаже — открытая гостиная. справа от входа, слева — три спальни. Гаражное пространство отделено от гостиной ванной и кухней.

Желательно не размещать гаражное помещение и спальни рядом друг с другом.

Двухэтажный дом с террасой над пристроенным гаражом

Проект выполнен в современном стиле … Террасы на первом и втором уровнях объединяют все здание в эффектный архитектурный ансамбль. Общая площадь дома 125,8 м 2, жилая 105,4 м 2. Гараж занимает 20,4 м 2 с крытой террасой над ним.

Выдвинутые террасы украшают фронтон дома

На первом уровне расположена просторная гостиная, совмещенная со столовой, и кухня с большой кладовой.Камин, расположенный у внутренней стены, обогревает комнату и создает уютную атмосферу. Также на этаже находится спальня с отдельным санузлом.

Столовая имеет выход на террасу, что позволяет наслаждаться простором и свежим воздухом.

На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из трех комнат с общей ванной комнатой. Самый большой из номеров имеет выходы на террасу, где можно устроить летнюю зону отдыха.

Летом можно комфортно отдохнуть на террасе

Проекты домов с гаражом на первом этаже

Варианты размещения гаражный бокс на первом этаже, дома хорошо подходят для небольших площадей. Гараж, встроенный в здание, требует особо прочных потолков.

Фасад дома оформлен в модном современном стиле с контрастной отделкой, а большие площади остекления и шатровая черепичная крыша добавляют нотку уюта и традиционного комфорта. Полезная площадь — 163,7 м 2 при общей площади дома 187,4 м 2. Гараж на одну машину — 23,7 м 2. Высота здания 8,81 м.

Проект сочетает в себе модный дизайн и классический комфорт.

Первый этаж создает ощущение открытого пространства благодаря большой площади остекления и второму свету в гостиной.Столовую и гостиную разделяет камин, который со стороны террасы можно оборудовать дополнительной топкой для внешнего гриля.

Гараж имеет два выхода в жилую часть дома

На втором этаже три спальни с просторным общим санузлом и одна гардеробная.

На втором этаже проекта три спальни и ванная.

Благодаря Т-образной форме дом имеет стильный и необычный внешний вид, несмотря на простой и практичный дизайн.Общая площадь дома 139,2 м 2, жилая — 100,2 м 2. Площадь гаража — 27,5 м 2.

Яркое кровельное покрытие создает стильный акцент в простом дизайне дома

Нет несущих стены в проекте, что дает широкие возможности для перепланировки как первого, так и мансардного этажей.

На первом уровне расположена кухня, частично отделенная от гостиной L-образной перегородкой. Камин в гостиной не только украшает интерьер и обогревает комнату, но и создает неповторимую атмосферу тепла и уюта.Столовая и гостиная оборудованы выходами на террасу, что создает ощущение свободного пространства. Дом отличается обширными застекленными поверхностями, которые обеспечивают хороший поток естественного света … Автомобильный бокс имеет прямой доступ к дому, что облегчает перенос вещей из машины в комнату и избавляет от необходимости снова выходить на улицу. . Кроме того, в гараже есть дополнительное место, что дает возможность оборудовать там мастерскую. Также на первом этаже есть небольшая комната, которую можно использовать как кабинет.

В гараже есть дополнительный отсек, в котором можно устроить мастерскую или место для хранения вещей.

На мансардном этаже спальная зона из четырех комнат с одной общей ванной комнатой. Санузлы расположены друг над другом, что облегчает общение. В просторном помещении над гаражом можно разместить библиотеку, комнату отдыха или спальню.

В просторном помещении над гаражом можно оборудовать дополнительную комнату

Проекты домов с гаражом расположены в подвале

Подземный этаж служит дополнительным фундаментом для здания и делает его более устойчивым, особенно если местность холмистая или имеет уклон.Недостатком такого способа пристройки гаража является дороговизна работ с грунтом и устройства вентиляции и гидроизоляции. Перед началом строительства необходимо изучить уровень залегания грунтовых вод и тип грунта — на заболоченном участке построить подвал не получится.

При размещении гаража в подвале часто возникает необходимость устраивать выезд или пандус. При этом необходимо соблюдать определенные требования:

• ширина пандуса должна быть больше ширины гаражных ворот на 50 см с каждой стороны;
• Длина выхода рекомендуется не менее 5 м;
• угол спуска должен быть не более 25 °;
• Выходная крышка не должна быть скользкой;
• Между пандусом и контр-пандусом должен быть дренажный желоб, закрытый решеткой.

Для проезда в гараж в подвале должен быть пандус.

Планировка гаража в цокольном или цокольном этаже дома довольно распространена. При этом служебные помещения (санузлы, кухня) и дневная зона — столовая и гостиная расположены на первом уровне над гаражом; на втором — жилая зона (спальни, детские, кабинеты). Все этажи связаны лестницей. Часто цоколь делают расширенным для обустройства открытой или закрытой террасы на дополнительной площади над гаражом.

Одноэтажный дом с гаражом в подвале

Этот проект красивый, простой, функциональный и подойдет любителям современной архитектуры … Дом впечатляет темной черепичной крышей в сочетании с фасадом, покрытым светлой штукатуркой и отделка деревом. Общая площадь дома 213,5 м 2, жилая — 185,9 м 2. Гараж находится в подвальном помещении и занимает 20,9 м 2.

Красивый компактный дом подойдет любителям современной архитектуры

Дневная зона расположена на первом уровне.Помещение, оформленное как кабинет, может быть преобразовано в дополнительную спальню или гостевую комнату. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу, которая идеально подходит для проведения времени на свежем воздухе.

Внутреннее пространство дома четко разделено на дневную и ночную зоны.

В надстройке над цокольным этажом расположены три спальни, одна из которых имеет выход в отдельный санузел, а две другие — в общую.

Лестница ведет на второй уровень, где расположена спальная зона

Видео: проекты домов с гаражом

Особенности эксплуатации и обслуживания кровли гаража, совмещенного с домом

Самый распространенный , простой и дешевый вариант — объединение дома и гаража под общей двускатной крышей… Но если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел более эффектно и необычно, можно использовать другие идеи, например, устроить покатую крышу: односкатную крышу над основным зданием, а плоскую крышу над гаражом. При этом техническое помещение кровельного пирога должно быть оборудовано качественной системой водоотведения. В соответствии с правилами пожарной безопасности потолок гаража должен быть покрыт негорючим материалом толщиной не менее 4 мм.

Если решено сделать крышу гаража эксплуатируемой плоской, возможны несколько вариантов:

1. Расположить на крыше гаража зону отдыха — открытую площадку или под навесом.
2. Оборудовать навес для парковки.
3. Создать зеленую зону — для этого поверх покрытия наносится плодородный слой почвы, на котором устраивается газон или высаживаются растения.
4. Сделайте террасу, открытую или закрытую, с искусственными или натуральными поверхностями.

В некоторых случаях на эксплуатируемой крыше устраивают бассейн, теплицу, спортплощадку и т. Д.

На плоской эксплуатируемой крыше гаража можно устроить зеленую зону

Особенности ухода

1. Своевременно осматривать крышу на предмет повреждений, трещин, ямок.Это необходимо для того, чтобы вовремя заменить изношенный материал, если не обращать внимания на проблемы, то придется делать капитальный ремонт.
2. Ежегодно проводить профилактическое обслуживание.
3. Своевременно очищать крышу от снега, листьев, грязи.

Видео: эксплуатируемая плоская крыша гаража

Объединение дома с гаражом поможет не только рационально использовать площадь дачного участка, но и улучшить его внешний вид. Из разных вариантов комбинирования построек вы сможете выбрать тот, который вам подходит.Главное — соблюдать все особенности строительства и придерживаться необходимых правил и норм, чтобы в конечном итоге использовать дом и гараж с максимальным комфортом и безопасностью.

План дома 10 на 10 одноэтажный с гаражом. Лучшие проекты домов с гаражом под одной крышей (50 фото) различных вариантов размещения

Самыми распространенными проектами загородных домов являются проекты с гаражом. Такой интерес к этим проектам объясняется просто: у многих семей есть собственная машина, а коттедж с точки зрения удобства и экономии бюджета при строительстве всегда был предпочтительнее малоэтажных коттеджей.Но в разнообразии этих проектов есть проблема: выбрать с отдельным гаражом, с гаражом под дом или с пристройкой для машины? Пример такого проекта на рисунке ниже прекрасно отражает все преимущества расположения помещения, включая пристроенный гараж на две машины:

Достоинства и недостатки проекта

Дом и гараж на одну или несколько машин, построенные под одной крышей и на одном фундаменте, — наиболее практичный и экономичный вариант архитектурного решения проблемы.Вот преимущества проекта дома с гаражом под одной крышей:

1. Занимает небольшое место на небольшом земельном участке, что дает возможность размещать на освобожденной территории другие постройки;
2. Гараж можно отапливать, причем без особых затрат: достаточно подключить его радиаторную систему к системе отопления дома. Между домом и гаражом нет уличного пространства, поэтому коммуникации прокладываются без лишних затрат на утепление и закапывание земли.Тепловые потери будут незначительными;
3. Также из дома можно протянуть водопровод и канализацию, которая никогда не болит в гараже: ремонт автомобилей — дело грязное;
4. Экономия стройматериалов: фундамент, стены и крыша будут общими как в доме, так и в гараже, поэтому цена строительства, стоимость стройматериалов и отделки такого проекта для жилого дома с пристроенным гаражом составит намного меньше, чем для проекта с отдельными постройками.

Что еще можно добавить к преимуществам, которые есть у проектов домов 8 х 10 м с гаражом в виде пристройки:

1. Как видно из первого рисунка, план совмещенных построек предусматривает свободный доступ из жилой зоны в гараж без выхода на улицу, а зимой это огромное преимущество;
2. Единая система пожарной безопасности и охраны значительно упрощена, а простой визуальный и слуховой мониторинг гаража и его содержимого происходит естественным образом;

№

3. Что касается одноэтажного дома, то его преимущества очевидны: детям и пожилым людям передвигаться по дому без лестницы намного удобнее и безопаснее;
4. Если гараж сделать просторнее, то его можно дополнительно оборудовать сауной, бильярдной или тренажерным залом, что также освобождает место в доме или на участке;
5. Поскольку деревья на участке редко превышают высоту двухэтажного дома, проект одноэтажного дома отлично впишется в ландшафт, не тревожа, а дополняя его.

Недостатки:

1. Одноэтажный дом с гаражом больше подходит для небольших участков без уклона и оврагов. При сложном рельефе необходимо выравнивать землю, а это дополнительные затраты на строительство. Если участок большой, то этот недостаток превращается в преимущество, так как широкий дом с гаражом позволяет создавать интересные композиции;
2. Одноэтажный дом небольшой площади, максимум 10 х 10 метров, и на небольшом участке расширить дом не получится, не урезав пространство заднего двора.Поэтому для расширения полезной площади дома предпочтительнее построить чердак, а не веранду или террасу. Также можно оборудовать жилой подвал или подземный гараж, что также не удешевляет проект.

Особенности конструкции

Существует всего два способа составить проект дома с гаражом, чертежи которого вам понравятся: сделать самому или обратиться в соответствующую строительную организацию для разработки индивидуального проекта. Во втором случае вы получите:

1. Полное техническое описание объекта;
2. Полные чертежи с описанием;
3. План застройки со всеми подробностями.

Так же представлены типовые проекты одноэтажных домов с гаражом.

Если вы выберете стандартный проект, это может быть простой проект размером 6 х 10 м или очень сложный и красивый проект, но нужно помнить, что типовые проекты не всегда подходят для вашего участка и ваших финансовых возможностей. Готовые решения лучше использовать на участках с ровным рельефом и без особенностей ландшафта и грунта. В противном случае проект придется корректировать.

При самостоятельной разработке проекта, если вы не архитектор, проще всего использовать компьютерную программу, например, ArchiCAD. Такой смелый подход позволит воплотить в жизнь все ваши фантазии до мельчайших деталей, а проект будет оригинальным и неповторимым.

Основные правила при создании проекта одноэтажного дома с гаражом:

1. Грамотная планировка инженерных сетей;
2. Максимальная функциональность гаражного помещения;
3. Рационализированное общее свободное пространство;
4. Грамотная планировка, предусматривающая разделение и максимальное удаление жилой и хозяйственной частей;
5. Обустройство и благоустройство садового участка и автомобильного подъезда.

Даже многие архитектурные и дизайнерские варианты проектов можно разделить на два класса:

1. Пристройка гаража к жилью;
2. Подземный гараж.

Строительство подземного гаража значительно увеличивает затраты на земляные работы, а также удаление грунта, углубление, укрепление и гидроизоляцию фундамента. Также нужно правильно оборудовать въезд в гараж с углом наклона 12 °. Отдельный вход значительно уменьшит площадь вашего участка и потребует дополнительной защиты от снега, дождя, льда и т. Д.

Архитектурные решения

Самый простой проект имеет прямоугольную форму с прилегающим гаражом к боковой стене жилого дома (см. Рисунок ниже). Плюсы этого варианта — максимальное использование пространства.

То же касается и проектов квадратной формы, но в плане дизайна придется потрудиться, так как украсить простые формы как-то оригинально довольно сложно. К тому же подсобные помещения в квадратных проектах проще расположить в одном из углов общей постройки, чтобы для жилых комнат дома оставалось больше места.К таким проектам относится строительство шатровой крыши, что само по себе дорогое удовольствие.

План и место дома на участке

1. Такие проекты предполагают расположение здания на возвышении участка, если оно есть, для максимального и длительного естественного освещения. Если ваш участок расположен в долине или имеет ровную поверхность, то дом строят на северо-востоке, чтобы дом как можно дольше освещался солнцем;
2. Фасад дома должен выходить на юг, при этом проект дома с гаражом можно дополнить террасой;
3. Чем ближе въезд в гараж к воротам, тем лучше;
4. Перед въездом необходимо оборудовать стоянку для краткосрочной стоянки или для других автомобилей.

Внутренний и гаражный:

1. Гараж с подсобными помещениями должен быть на северной стороне;
2. Жилая комната в доме должна располагаться с южной стороны;
3. East идеально подходит для спален, детских и гостевых комнат.
4. На западе — столовая, общая или игровая.

Убедитесь, что площадь гаража рассчитана правильно, чтобы открывающиеся двери автомобиля не касались стен и позволяли вам свободно покинуть машину.

Для максимально комфортного проживания в таком доме и для оптимально удобной эксплуатации гаража рекомендуется оборудовать небольшой тамбур между пристройкой и жилым помещением. Тамбурная пристройка снизит теплопотери в неотапливаемом гараже, а также станет препятствием проникновению в дом посторонних шумов из гаража. Также гараж — очень удобное место для размещения котла и другого отопительного оборудования вдали от перехода между комнатами.

Стиль оформления дома в один этаж с пристройкой-гаражом, можно выбрать любое направление — это зависит только от хозяина. Следует учитывать архитектуру дома, форму крыши, внешний вид приусадебного участка. Если у вас большая площадь, рекомендуется дизайн в классическом или старинном стиле, на небольшом участке лучше будет смотреться дом в стиле минимализм или хай-тек.

Неважно, является ли типовой проект одноэтажным домом с гаражом, его можно вытащить, а можно заказать индивидуальный вариант с собственными решениями.Если вы последуете нашим рекомендациям, у вас получится комфортабельный и функциональный загородный дом с удобным гаражом.

Как показывает статистика, сегодня все больше и больше людей хотят переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в собственные загородные дома. Чистый воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие на участке бани — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно, живя за городом, иметь машину — жизненная потребность человека, поэтому должен быть и гараж для машины.Отдельно стоящие гаражи давно вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это непрактично, другие утверждают, что они нарушают эстетичный вид участка. Прекрасное решение — строительство гаража рядом с домом. Предлагаем вам рассмотреть в этой статье проекты домов с гаражом под одной крышей, и вполне возможно, что вам захочется увидеть что-то из того, что вы видите на своем сайте.

Разберем подробнее все преимущества совместного строительства дома и гаража, постараемся определить все преимущества или выявить недостатки этого микрорайона.

В случае, когда к дому пристроен гараж, в любую непогоду можно легко сесть в машину. Для этого у построек должна быть только общая дверь, которую желательно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Дом с пристроенным гаражом — это всегда практично и удобно.

Крышу пристроенного гаража также можно рационально использовать, разместив на ней открытую террасу или верхнюю пристройку, которую можно использовать как мастерскую или личный кабинет, где можно уединиться и с пользой провести время.

Размещение открытой террасы над гаражом отлично впишется в общий интерьер.

Рациональное использование любого места позволит решить проблему свободного места на сайте

Конечно, каждый владелец автомобиля думает, что он сам знает, как и где лучше оборудовать свой гараж. Несмотря на это, все же стоит иногда прислушаться к мнению опытных специалистов в области архитектуры и дизайна.Их мнение и советы помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строительство дома и гаража — отличное решение с практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а также большое количество положительных отзывов о подобных проектах дает возможность поверить в то, что отдельно стоящий гараж быстро потеряет актуальность.

Гараж, пристроенный к дому, оформленный в едином интерьере, всегда будет выглядеть дорого и привлекательно.

Выбор одного вида кровли — приоритетное условие при проектировании домов с гаражом под одной крышей. Так конструкция будет выглядеть как единое целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Достаточно популярны проекты домов с гаражом под одной крышей двухэтажного дома

Гараж второй этаж — отличное решение.

Проекты домов с гаражом под одной крышей не исключают возможности обустройства жилого пространства над гаражом.Такие дома нашли свое широкое применение за рубежом. Дело в том, что не так часто можно встретить частный дом с большим земельным участком, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там вполне можно.

Проекты домов с гаражом под одной крышей с гостиной наверху — отличное решение для увеличения общей площади дома без потери драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним удобно использовать для двух семей

Рассматривая готовые проекты домов с гаражом под одной крышей, необходимо учитывать основные принципы такого домостроения:

• Очень важна тщательно спланированная система вентиляции воздуха.Он должен быть устроен таким образом, чтобы угарный газ вашей машины не мог попасть в дом;
• Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного места для удобного использования по прямому назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей.

Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь.Надо просто научиться правильно от него избавляться.

Соблюдение этих принципов позволит вам все спланировать правильно и практично. В конце концов, ошибки, допущенные при проектировании, могут свести на нет все ваши ожидания.

Варианты размещения в гараже

Проекты домов с гаражом под одной крышей не предполагают обязательного использования одной общей стены. Гараж может быть расположен прямо от дома, а может быть соединен так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом, совмещенная входная галерея занимает гораздо больше места на участке.

Проекты домов с гаражом под одной крышей не знают границ фантазии, это фото яркое тому подтверждение.

Доступ в гараж

Еще немаловажно хороший подъезд к гаражу для машины. Постарайтесь выбрать проект, в котором въездные ворота будут располагаться как можно ближе к дороге.Это сэкономит место на заднем дворе. Ведь если вынести его на глубину, вы не сможете использовать место для доступа к нему, его необходимо забетонировать или уложить.

Подъезд к гаражу является его неотъемлемой частью.

Грамотно спроектированные проекты домов с гаражом под одной крышей позволяют практично разместить постройку даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом довольно удачно расположен на небольшом участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном.Он обязательно придаст внешнему виду сайта элегантность и привлекательность. К тому же в таком месте всегда будет приятно провести свободное время.

• При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
• Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Поможет избежать лишних потерь тепла зимой;
• Наличие товара, является обязательным условием оформления;

• Проекты домов с гаражом под одной крышей следует рассматривать только те, которые можно разместить на своем участке, без нарушения установленных градостроительных норм;
• Не следует выделять другими цветами гаражное помещение из общего стиля с домом.Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример проекта хорошего гаража под одной крышей с домом

Идеальное сочетание кофе и натурального камня

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома, желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания в воду во время сильных дождей. Аппарат тоже лишним не будет.

Хорошие проекты домов с гаражом под одной крышей, всегда обеспечивают надежную защиту от затопления во время дождя

Мы подобрали для вас еще парочку. готовых проектов, которые вы можете просмотреть прямо на нашем сайте:

Unreal Kitchen в Пенбруке состоит из трех ресторанов под одной крышей и продолжает расти.

В Unreal Kitchen в Пенбруке нет столовой.

Вместо этого в нетрадиционном ресторане, управляемом партнерами Майком ДиСанте и Анджелиной Перри, под одной крышей по адресу 2805A Market St. Road размещены несколько концепций питания — Home Dogz, Bubba’s Burger Bar и Unreal Chicken.

Unreal Kitchen является частью растущей тенденции появления кухонь-призраков по всей стране, которые привлекают занятых людей только доставкой и самовывозом. По данным Euromonitor, к 2030 году выручка от кухонь должна превысить 1 триллион долларов.

Клиенты Unreal Kitchen делают заказы через ее веб-сайт или сторонние платформы, такие как GrubHub, DoorDash и Uber Eats.

ДиСанте, владеющий подразделениями Philly Pretzel Factory в Хэмпден-Тауншип и Лититц, а также SoBol, франшизой по производству чаш и смузи в Ланкастере, через SoBol познакомился с Перри, который приехал с Лонг-Айленда. Вместе они разработали концепцию Unreal Kitchen.

«Я просто думаю, что когда я уже заглядывал в кухню с привидениями, все это было в моем поле зрения», — сказал ДиСанте. «Затем разразилась пандемия, и все было отключено, а потом пришла доставка еды. Я не думаю, что вам нужен фасад дома, чтобы готовить хорошую еду.”

После поиска места они обнаружили, что коммерческая кухня, принадлежащая поставщику провизии, на которую раньше работал ДиСанте, была доступна. Близость здания к городской черте Гаррисберга удобна для доставки автомобилей с водителем. Unreal Kitchen работает в радиусе 5 миль.

Партнеры создали меню Unreal с целью предложить творческие варианты стандартных, но популярных блюд, таких как гамбургеры, хот-доги и курица.

Корейский сладкий бургер с чили покрыт сладким соусом чили кочуджанг, маринованным красным луком, солеными огурцами, чесночным айоли и семенами кунжута на булочке бриошь, а Bubba’s Famous покрыт беконом, чеддером и американскими сырами, салатом, помидорами, красным лук, капустный салат, айоли с авокадо, соус для бургеров и жареный соленый огурец на булочке бриошь.

Unreal также продает бутерброд с курицей в Нэшвилле. Куриное бедро в панировке обмакивают в соус из буйволиного мяса и покрывают листьями салата, помидорами, красным луком, голубым сыром, перцем джек хабанеро и чесночным айоли на поджаренной булочке бриошь. Вегетарианцы найдут куриные наггетсы и куриные грудки без мяса, а также вегетарианский бургер.

В ближайшем будущем партнеры заявили, что добавят больше продуктовых концепций, включая жареный сыр, макароны, макароны и сыр. При разработке меню они сказали, что помнят, что еда должна хорошо путешествовать.Было важно найти картофель фри, который не промокнет, и найти инновационную упаковку.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ:

«Мы очень много работаем, чтобы сделать эти меню на основе еды, которая хорошо путешествует», — сказал Перри. «Что он прибывает к вам домой, и он все еще горячий, или все еще приятный на вкус, или он не совсем мокрый».

Время покажет, расширится ли Unreal Kitchen за счет новых форпостов в регионе и за его пределами. Партнеры сходятся во мнении, что создать обычную кухню проще, чем ресторан с полным спектром услуг.

«У нас определенно есть цели в отношении дополнительных местоположений», — сказал ДиСанте. «Посмотрим, куда он пойдет. Тебе нужно с чего-то начать. Сейчас мы начинаем намочить ноги и посмотреть, куда это денется ».

Unreal Kitchen принимает заказы с 15 до 22 часов. повседневная.

Как добавить гараж

Может быть, вы устали промокать, когда мчитесь к машине в ненастные дни. Или вы мечтаете о том, чтобы у вас было больше места для хранения вещей, мастерской, домашнего спортзала, детской игровой площадки или даже офиса.

Прежде чем вы решите, продолжать ли строительство гаража, вам необходимо принять несколько решений.

Зонирование и ограничения кодов

Первым делом необходимо определить, физически ли возможно разместить на вашем участке гараж. В местном отделе планирования узнайте, насколько близко вы можете строить к краям своей собственности. Также спросите о каких-либо особых ограничениях, применяемых к гаражам; некоторые общины, например, требуют более глубокого отступления от дверей.

Местные правила также могут регулировать конструкцию проезжей части, высоту стен или крыш, а также общую площадь или процент вашего участка, который вы можете покрыть непроницаемой поверхностью (крыши и тротуар). Местные архитекторы и строители обычно следят за этими требованиями, как и лесные склады, которые продают пакеты, содержащие планы и материалы гаража.

Популярные чтения

3 красивых решения для устранения беспорядка на улице


Двор и патио

Не нужно все это прятать в гараже.Вот как создать аккуратное хранилище во дворе.

Не покупайте органайзер для шкафа. Попробуйте эти идеи вместо этого


Спальня и шкаф

Вот как организовать шкаф, не тратя деньги на гаджеты.

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)


Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

Прикрепленный или отдельно стоящий?

Одно важное решение — присоединить ли гараж к дому или построить его как отдельную конструкцию. Пристроенный гараж обычно стоит дешевле и выигрывает по удобству. Вы остаетесь сухим, сохраняете следы, и вам легче использовать часть пространства как кладовую, прихожую, прачечную или другое расширение вашего дома. Если вас беспокоит безопасность, в пристроенном гараже можно нажать открывалку и въехать прямо, не выходя на улицу.

Но отдельный гараж также имеет преимущества, особенно если вы добавите переходник для защиты от непогоды. Отдельная конструкция защищает ваш дом от выхлопных газов, пыли и шума мастерской.

Требования к размеру

Скромный гараж в Пало-Альто, Калифорния, где Билл Хьюлетт и Дэйв Паккард помогли запустить электронную промышленность, всего 12 футов в ширину и 18 футов в длину. Это было хорошо для Ford Model T. 1917 года. Но сегодня автомобили намного больше, как и гаражи.Для одиночной машины рост должен быть не менее 14 на 20 футов. Вы можете построить гараж на две машины размером всего 20 на 24 фута, но вы будете более счастливы с дополнительными 6 или 8 футами в длину и ширину.

Доступ и поток трафика

Если вы добавляете гараж, вам также понадобится подъездная дорога. В старых кварталах узкие боковые подъездные дороги иногда имеют ширину всего 8 футов. В новых районах подъездные пути для одного автомобиля имеют ширину не менее 10 футов и до 14 футов, если с обеих сторон есть препятствия, которые могут поцарапать открытую дверь автомобиля.

Подъездные пути для двух автомобилей должны быть не менее 20 футов в ширину и до 24 футов, если стороны нечеткие. Если вы планируете припарковаться перед гаражом, оставьте расстояние не менее 20 футов между тротуаром и дверью гаража. (Ваш город может позволить вам сократить это расстояние, если вы используете автоматический открыватель дверей.) Даже если от вас не требуется включать поворотную зону, включение ее в ваш план может быть хорошей идеей, особенно если у вас длинный подъездной путь или живем на оживленной улице. Как минимум, вам понадобится площадка шириной 10 футов и глубиной примерно 12 футов, в которую можно будет повернуть машину задним ходом.

Отношение к дому

Гараж должен выглядеть как аксессуар к дому, а не затмевать его или превращать его в то, что некоторые люди называют «домом с мордой», где все, что вы видите на фасаде, — это дверь гаража. Намного легче получить правильный масштаб, если вы построите отдельно стоящий гараж. Но если вам нужно пристроить большой гараж к дому скромного размера, есть способы минимизировать визуальное воздействие. Например, установка фасада дальше от улицы, чем главный вход в дом, делает гараж менее доминирующим.

Если возможно, поверните гаражные ворота в сторону и добавьте окна и другие детали, похожие на дом, на переднюю стену. Если двери должны выходить на улицу, поможет свес крыши, соответствующий стилю вашего дома. Две одинарные двери выглядят менее громоздко и интереснее, чем двойные.

Связанный:

Строительство гаража при доме

Вы думаете о пристройке дома к гаражу? Отличная идея! Добавление гаража не только окажется очень практичным, но и увеличит стоимость вашей собственности при перепродаже.

Однако такой важный проект требует серьезного планирования. Чтобы избежать ошибок, которые могут стать катастрофическими, при этом не выходя за рамки вашего бюджета, найдите время, чтобы проконсультироваться со специалистом в области планирования гаража.

Свяжитесь с нами, чтобы получить душевное спокойствие и узнать, какие гаражные ворота лучше всего подходят для вашего проекта.

Вот следующий шаг:

1- Определение ваших потребностей

Начните с решения, сколько денег вы хотите вложить в этот проект.Подумайте о причинах, по которым стоит построить гараж, и о том, как вы планируете его использовать.

• Вы будете использовать его для парковки автомобилей?
• Будет ли это большой склад или мастерская?
• Вы добавите к нему верстак?
• Вам понадобится несколько розеток?
• Вам понадобится служебная дверь?
• Вам понадобятся окна или отопление?

На этом этапе было бы целесообразно посетить городской отдел городского планирования, чтобы узнать больше о местных строительных нормах и правилах, касающихся пристроенного гаража.Например, могут быть неудачи, которые следует учитывать при выборе местоположения, или даже максимальная высота, которую следует учитывать, когда придет время разрабатывать планы.

2- Определение размера гаража

Размер вашего гаража, несомненно, является одним из наиболее важных аспектов планирования. Излишне большой гараж уменьшит доступное пространство на вашей земле, в то время как слишком маленький гараж значительно ограничит возможное использование

Как правило, минимальный размер одного гаража составляет 14 футов.ширина на 20 футов в длину (4,3 м x 6,1 м) и 22 фута в ширину на 24 фута в длину (6,7 м x 7,3 м) для гаража на две машины. Однако эти цифры являются строгим минимумом. Многие домовладельцы делают свои гаражи шире, чтобы они могли свободно открывать двери автомобилей, и длиннее, чтобы у них было достаточно места, чтобы поставить рабочий стол.

Когда дело доходит до размера гаража, эмпирическое правило таково: если сомневаетесь, стройте больше. Вы по достоинству оцените наличие дополнительного места для хранения велосипедов, газонокосилки, садового инвентаря и спортивного инвентаря, тем более что невозможно предсказать, что вам понадобится через пять или десять лет.

Если вы планируете парковать машины в гараже, имейте в виду, что размеры машин значительно различаются. Например, однажды вы можете заменить свой малолитражный автомобиль семейным фургоном большего размера. Было бы у вас достаточно места в гараже, чтобы разместить этот тип автомобиля без необходимости полностью менять дизайн интерьера? Сделайте набросок, чтобы лучше представить план вашего гаража.

3- Проектирование чертежей

После того, как вы определились со своими потребностями и размером гаража, проконсультируйтесь со специалистом, который разработает планы строительства.

Дизайнер позаботится о том, чтобы гараж не конфликтовал с домом, а скорее дополнял его. Гараж, не соответствующий дому по размеру, отделке или архитектуре, может даже снизить стоимость недвижимости при перепродаже.

Гараж и дом должны иметь несколько общих элементов, включая наклон крыши, внешнюю отделку и тип дверей и окон. Просмотрите фотогалерею «До / после» плана дома Драммонда, чтобы узнать о добавлении гаража, и откройте для себя многочисленные дома, к которым был добавлен гараж.

4- Получение разрешения на строительство

Теперь, когда вы готовы начать свой проект, вернитесь в свой отдел городского планирования, чтобы получить разрешение на строительство. В некоторых случаях также может потребоваться разрешение на подключение вашего гаража к электросети и к водопроводу.

Важно строго соблюдать местные нормы, так как инспектор тщательно осмотрит гараж после завершения строительства. Если здание не полностью соответствует планам или местным нормам, вам придется, в лучшем случае, изменить здание или, в худшем случае, начать строительство заново….

5- Планирование финансирования и строительства

Поскольку строительство гаража — это проект, требующий значительных инвестиций, финансирование должно быть тщательно спланировано. Независимо от того, решите ли вы получить ссуду в своем банке или увеличить выплаты по ипотеке, ваше финансовое учреждение сможет проинформировать вас о различных доступных вариантах и ​​предложить надежный финансовый совет.

Вам также нужно будет решить, хотите ли вы нанять генерального подрядчика, нанять субподрядчиков, взяв на себя управление проектом, или даже выполнить часть работы самостоятельно.

Если вы решите нанять генерального подрядчика, попросите его получить разрешение на строительство в вашем городе. Таким образом, он будет нести ответственность за внесение необходимых изменений, чтобы гараж соответствовал местным нормам.

Несомненно одно: планирование строительства пристроенного гаража — это не роскошь, а решающий шаг, который поможет сделать этот важный проект успешным.

Если вы хотите иметь представление о стоимости строительства , смотрите нашу статью «Строительство гаража отдельно от вашего дома».Однако цены могут отличаться, потому что затраты, связанные со строительством пристроенного гаража, могут быть выше, чем затраты на отдельно стоящий гараж.

Если вы планируете добавить к своему дому пристроенный гараж, не стесняйтесь обращаться в Службу ремонта Drummond Designs. Работая с изображениями или эскизами, предоставленными клиентами, команда экспертов Drummond Designs из 22 дилеров может предложить идеи и рекомендации, которые будут учитывать ваши потребности и бюджет.

Вы можете связаться с Drummond House Plan по бесплатному телефону 1 800 567-5267 или посетить их веб-сайт www.DrummondHousePlans.com.

Когда придет время покупать гаражные ворота, обращайтесь к нам, особенно если вы руководите работами. Мы расскажем, как подготовить дверную коробку. Кроме того, мы можем выслать вам бесплатное ценовое предложение.

7 идей пристройки дома всех размеров

Неудивительно, что любое пристройка дома может повысить его стоимость, а также увеличить площадь в квадратных футах и ​​общий вид дома. От небольших обновлений и надстроек до крупных надстроек и инсталляций комнат — в этом году нужно рассмотреть множество проектов надстройки дома.

Вот список из 7 лучших идей от Cape Property Pros, которые сделают ваш дом более новым и комфортным, добавив пространства и удобств, которые обязательно понравятся вам и вашей семье!

Пристройки могут быть грандиозными, например, строительство на базе вторых пристроек или двухэтажных пространств, но это не обязательно. От выпуклостей до мелких надстроек — существует множество более мелких способов, которые значительно повлияют на комфорт вашего дома при оптимизации плана этажа.

Вот 7 маленьких, больших и неожиданных домашних дополнений, которые вдохновят вас на планы ремонта.

1. Дополнение второго этажа (также известное как строительство) -. При создании плана реконструкции вашего дома помните, что добавление второго этажа имеет смысл, если ваш участок небольшой и вы хотите сохранить как можно больше открытого пространства на открытом воздухе для садоводство, жизнь на природе или просто адекватное чувство отделения от соседей. Вашим вторым сюжетным дополнением может быть частичный или полный дополнительный уровень дома. Поскольку домовладельцы жаждут большего количества квадратных метров или размещения стареющих родителей, строительство второго этажа может быть лучшим вариантом.Чтобы добавить к дому полноценный второй этаж, нужно оторвать крышу и построить новый верхний уровень с нуля. Скорее всего, вы поступите так, если добавите второй этаж к дому в стиле ранчо.

2. Постройте слуховое окно — добавив слуховое окно на первом или втором этаже вашего дома, вы внесете больше естественного света и добавите больше места. Слуховые окна не только расширяют чердак, но и увеличивают привлекательность бордюров и делают ваш дом больше. Это креативное решение для вашего дома, но при этом экономичное.

3. Подумайте о надстройке с надстройкой — надстройки над домами представляют собой небольшие пристройки (или микродобавления) комнат, которые можно рассматривать как дополнительные квадратные метры. Выступающие надстройки могут быть размером от двух футов до 10-15 футов. Многие дома в Кейп-Коде, Массачусетс, были построены несколько десятилетий назад, до того, как идея кухонь открытой планировки стала популярной. Увеличьте площадь вашей кухни, превратив гибкое пространство или надстройку в кладовую или уголок для завтрака. Некоторые другие идеи для небольших комнат включают в себя создание оконного уголка в гостиной, создание гардеробной и добавление места для ванны в ванной комнате или двойной туалетный столик,

4. Добавить добавление грязевой комнаты — В то время как во многих домах есть подъезды, пристройка для прихожей — удобный способ хранить обувь, пальто и рюкзаки в одном месте.Установка стенных крючков, встроенных шкафов, шкафчиков или ящиков во время реконструкции добавляет как дополнительное пространство для хранения, так и визуальную привлекательность. Приемная считается одной из самых быстрорастущих тенденций на Кейп-Коде.

5. Добавление комнаты над гаражом — Создание дополнительной комнаты или квартиры над гаражом — отличный способ добавить дополнительные квадратные метры, не превращая ваш дом в беспорядок. Когда фундамент гаража уже установлен, все, что вам нужно, это стены и крыша. Когда он будет закончен, вы можете сдать его в аренду или использовать как гостевую спальню.

6. Превратите крыльцо в солярий. Если вы любите проводить время на крыльце, сделайте его огороженным и превратите в солярий! Для того, чтобы ваше крыльцо считалось жилым квадратным метром, оно должно иметь отопление и быть доступным из дома. Сделайте свой солярий похожим на вторую гостиную с лампами, удобной мебелью и множеством сидячих мест.

7. Превратите пристроенный гараж в дополнительную комнату — Пристроенный гараж может считаться дополнительным квадратным метром, только если вы не используете его в качестве гаража.Вместо этого подумайте о том, чтобы превратить свой гараж в тренажерный зал, художественную студию, домашний офис или мастерскую! Другой вариант — использовать это пространство для гостевой комнаты, квартиры тещи или роскошной хозяйской спальни, включая ванную. Удаление гаражных ворот и установка новой стены или французских дверей, чтобы пространство выглядело как часть дома, увеличит расходы, но также повысит его ценность.