Проект одноэтажного дома 12 на 10: Проекты домов 10 на 12 метров, 10х12

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 10 на 12: фото, каталог

Выбирать проекты частного дома 12 на 10 не так уж и просто, как кажется некоторым застройщикам на первый взгляд. Есть ряд действий, которые помогают облегчить этот процесс и упорядочить его. Подробнее необходимые шаги и их поэтапное выполнение мы описали в этой статье.

1. Планы домов 10 на 12: выбор земельного надела

Многие застройщики, прежде чем выбрать и купить проекты домов 10 на 12 (фото, схемы, видео, эскизы и чертежи на сайте размещены в данном разделе), сначала приобретают земельный участок под застройку. Здесь можно ознакомиться с информацией о том, как индивидуальные свойства и характеристики участка сужают выбор, подходящего архитектурного проекта будущего дома.

Можно также сначала приобретать готовые проекты домов 10х12 и только после заниматься поиском участка, который будет соответствовать условиям выбранного решения.

Проекты домов 10 на 12 достаточно универсальны, поэтому для их реализации подойдут участки практически любой формы площадью от 4-5 соток.

2. Планы проектов домов 10 на 12: себестоимость реализации под ключ

Застройщики обычно выбирают варианты проектов, опираясь на выделенный ими бюджет на строительство дома. Изначально просчитать точную смету расходов практически невозможно, поскольку на стоимость реализации влияют множество факторов. Один только регион застройки и применяемые технологии могут, как снижать, так и увеличивать себестоимость проекта. О классификации проектов каталога по ценам можно смотреть здесь.

3. Выбор лучшей этажности будущего дома

Выбирать одноэтажные, мансардные и двухэтажные дома стоит после оценки их плюсов и недостатков.

Если застройщик предпочитает, чтобы протекающие в доме процессы были сосредоточены в одной плоскости, то он может смело остановить свой выбор на одноэтажном доме. В таких домах все помещения находятся в удобном доступе, и отсутствует необходимость хождения по лестнице, что снижает риск травматизма. Но себестоимость одноуровневых домов выше в сравнении с двухэтажными и мансардными домами одинаковой площади, поскольку объем кровельных и фундаментных работ будет больше.

Популярными среди застройщиков являются мансардные дома. Они значительно теплее и в них четко разграничены зоны отдыха и дневная часть. Недостатками является то, что кровля в домах с жилой мансардой требует утепления по всей площади, а также низкая аттиковая стена и кровельные скосы. Но авторский дизайн домов 10 на 12 позволяет устранить эти недостатки и оригинально вписать их в интерьер.

Строительство двухэтажных домов застройщику обойдется дороже мансардного или одноэтажного дома, но зато в его распоряжении будут удобные, просторные и высокие этажи.

Застройщики также могут остановить свой выбор на одноэтажном доме с возможностью в дальнейшем обустроить чердак в мансардный этаж для проживания в нем. Это решение удобно тем, что обустройство мансарды может проходить поэтапно по мере финансовых возможностей и потребностей застройщика.

Важно понимать при выборе проектов, что одноуровневые дома, мансардные и дома с двумя этажами будут иметь разную площадь при одинаковых параметрах фундамента.

4. Планировка домов 10 на 12: задумываемся о комфорте в будущем

Как правило, застройщики выбирают проект коттеджа 10х12, уже имея в своем воображении четкую картинку частного дома. Но очень важно чтобы планировка проектов домов 10 на 12, которая будет комфортна для проживания сегодня, оставалась такой же удобной и спустя через десятилетие. Возможно, выросшие дети приведут в дом свои семьи или же в доме будут жить постаревшие родители. Поэтому очень желательно предусмотреть дополнительную комнатку или даже пару комнат, которые сейчас могут служить мастерской и гостевой спальней.

5. Можно ли вносить корректировки в готовые проекты

Любой проект дома 10 на 12 может быть откорректирован, если типовое решение не в полной мере соответствует желаниям и потребностям клиента. Конструкторы и архитекторы внесут изменения любой сложности, которые не повлияют на надежность и качественные характеристики будущего коттеджа. Поэтому, если застройщик выбрал план дома 10х12, но он требует небольших изменений, не стоит от него отказываться.

Z500 Украина– это коллектив талантливых архитекторов, опытных инженеров и надежных конструкторов, которые каждый день создают удивительные проекты частной архитектуры в архитектурном бюро, которое является официальным представителем Z500 International. Наши проекты сочетают в себе лучшее, что можно ожидать от частных построек – практичность, европейский дизайн, простоту решений, оригинальность и привлекательность.

Нашу коллекцию в 2021 году пополнили новые проекты коттеджей 10 на 12. Надеемся вопросы, рассмотренные в данной статье, помогут выбрать хороший проект дома 10х12 и упорядочить все процессы, связанные с его реализацией. Приятного просмотра!

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Как совершить заказ проекта на сайте Z500?

Нажатие на кнопку «в корзину», которая находится на визуализации проекта, переадресует вас на форму заказа. Введите паспортные данные в отведенном для них поле, они необходимы для составления договора и подготовки счета на оплату. Отправка проектной документации будет осуществлена после 100% предоплаты.

Могут ли ваши специалисты внести изменения в проект относительно пожеланий клиента? Как это оплачивается?

Да, конечно, это происходит с учетом желаемых клиентов правок, которые нужно будет изобразить в виде эскизов. После их получения архитектурно бюро Z500 просчитает окончательную стоимость проекта.

В проектах Z500 какой высоты потолки предусматриваются?

Оптимальная высота – 2.8 м на первом этаже и 2.7 м на втором.
Ниже можно ознакомиться с примером проектной документации:

Автор статьи: Андрей Боженко, ведущий эксперт компании Z500

Проект дома 10 на 12 одноэтажный, чертежи и фото

На сегодняшний день тяжело найти человека, который не мечтал бы о жизни в частном доме за городом. Конечно же, мегаполисы предлагают современному человеку действительно многое – это и отлично развитая инфраструктура, и немалое количество рабочих мест, а также, разумеется, квартиры по доступным ценам в новостройках, которых становится все больше и больше. Но, несмотря на это, существуют и подводные камни, которые доказывают, что городская жизнь не так привлекательна.
Одноэтажный дом с верандой

Далеко не каждому хочется жить на одной лестничной площадке с шумными соседями, часами стоять в пробке, добираясь на работу, а также страдать от плохой экологии, которую только ухудшают промышленные объекты. Если вы не хотите с этим мириться, то лучшим вариантом для вас будет частный дом, которые имеет массу преимуществ. К тому же в сети сегодня можно найти удачные проекты одноэтажных домов, которые впечатляют своим разнообразием. Именно поэтому в этой статье мы постараемся детально раскрыть тему поиска подходящих чертежей для коттеджа, а также ответим на те вопросы, которые могут возникать на этапе реализации проекта.

Задумались над строительством дома и не знаете, с чего начать? Первым делом определитесь, какой этажности будет ваше сооружение. В последние годы все чаще и чаще выбор падает на одноэтажные дома. Это обусловлено тем, что такие коттеджи отличаются просторностью и способны вместить много жильцов одновременно. Поэтому, если у вас большая семья, или вы собираетесь делить угол с пожилыми родственниками, то это совершенно не значит, что для этого необходимо строить двухэтажный дом. Конечно же, такие здания выглядят роскошно и внушительно, сразу показывая достаток владельца. Но иногда возведения коттеджей такой этажности является весьма неоправданным решением. Как известно, обслуживание двухэтажных домов обходится весьма недешево, особенно в отопительный сезон.
Одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Кроме того, пожилым людям и маленьким детям лестница, ведущая на второй этаж, может стать дополнительным препятствием, вызывающим дискомфорт. Сейчас можно построить одноэтажный дом с хорошо оборудованным подвальным или чердачным помещением с целью увеличения жилой площади. Это раньше в погребе хранились запасы картошки и закатки с лета, а на чердаке было отведено место ненужному хламу, с которым по каким-либо причинам тяжело расставаться.
Удачная планировка помещений в доме с мансардой

Сейчас основной акцент в отрасли строительства жилых объектов ставится на комфорт и удобство проживания. Вы сами можете выбрать, каким конструкторским решениям стоит отдавать предпочтение. Делать это необходимо до момента создания проекта и закупки материалов. Только после проведения расчетных работ специалистом можно будет узнать, какое именно количество камня, кирпича или деревянного бруса понадобится.
Проект дома на несколько комнат

Где взять проект для одноэтажного дома?

Если вы собираетесь построить дом 10х12, то вам не обязательно составлять проект «с нуля». На различных строительных сайтах и блогах сегодня можно увидеть немалое количество интересных проектов сооружений, рассчитанных именно на такую площадь участка.

Конечно же, планы домов 10 на 12 могут создаваться и специалистами, которые не понаслышке знают, что такое проектирование и какие тонкости необходимо знать в момент выполнения и разработки плана. Во время работы используется специальное программное обеспечение. Не стоит использовать различные сторонние утилиты, которые предлагаются в сети. С их помощью можно выполнить какие-то любительские расчеты или создать проект небольшого нежилого помещения, но не более.
Визуализация проекта перед началом строительства

Кроме того, специалисты в области строительства утверждают, что категорически не стоит браться за выполнения работ самостоятельно, так как малейшая ошибка в расчетах может стать причиной деформации строения или неправильного расчета расходных материалов.
Просторный дом с гаражом и мансардой

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Решили отказаться от строительства двухэтажного дома, но подозреваете, что площади участка будет мало для комфортного проживания вашей семьи? В таком случае, вам непременно стоит рассмотреть варианты планов с мансардой, а также оборудованным подвалом. Мансарда представляет собой чердачное помещение, в котором размещается дополнительная просторная комната со скошенной крышей. Ее можно оборудовать по собственному усмотрению. Как правило, в таких помещениях размещаются библиотеки, кабинеты или комнаты для отдыха. Не рекомендуется оборудовать мансарду из-за особенностей своего расположения, как спальню или же детскую комнату. Подвал, в свою очередь, может отлично вместить в себя парилку, бильярдный стол и места для хранения различной уборочной техники, а также инвентаря. Ко всему прочему, разумным решением будет создание гаража в подвале. Это сэкономит территорию участка и позволит обеспечить надежное укрытие для личного транспорта.
Небольшой одноэтажный домик – то, что нужно для загородной жизни

Из какого материала лучше всего построить одноэтажный дом?

Представим себе, что вы уже выбрали наиболее подходящий для вашего участка проект. Следующим этапом является покупка расходного материала. Для того, чтобы реализовать проект дома 10 на 12 одноэтажный, сегодня применяются всевозможные материалы. Активно применяются камень, кирпич, брус, а также легкие металлические конструкции. Последние, в свою очередь появились относительно недавно, но при этом уже успели завоевать немалую популярность. Причиной этого является низкая стоимость и отличные прочностные характеристики. Кроме того, возводить дома из ЛМК можно действительно быстро и без особых трудностей. Каменные дома в один этаж, несмотря на свои небольшие размеры, будут смотреться дорого и солидно, напоминая чем-то небольшие горные домики вдали от мирской суеты. Наиболее практичным вариантом, разумеется, является возведение коттеджей из кирпича. Они уже больше 50 лет занимают практически весь рынок частной жилой недвижимости и отличаются своей долговечностью.
План дома (один этаж) с мансардой

На чем можно сэкономить при реализации одноэтажного дома?

Если бюджет строительства ограничен, а возведение дома уже начато и не терпит отлагательств, то обязательно рассмотрите варианты разумной экономии. Выгадать неплохую сумму можно на правильном и максимально точном расчете материалов для строительства. Ни в коем случае не стоит пытаться понизить качество бетонных растворов, а также снижать прочность основания. Самым доступным материалом считается кирпич и ЛМК. Необходимо также отметить профилированный брус, которых хоть и стоит немало, но при всем этом за время эксплуатации сооружения потраченные средства окупятся благодаря тому, что дерево – это отличный теплоизолятор. Расходы на обогрев помещений строения будет минимальным, а микроклимат в доме будет постоянно на оптимальном уровне.
Одноэтажный дом с лоджией

В этой статье мы детально рассмотрели преимущества одноэтажных домов, особенности выбора создания проекта сооружения, а также факторы и материалы, на которых можно сэкономить во время проведения строительных работ на участке частного дома.

Дом 10 на 12 (110 фото): эксклюзивные дизайн-проекты частных домов

Иметь свой уголок — мечта многих, а если у вас большая семья и вы планируете построить собственный просторный особняк, эта статья несомненно будет для вас полезна. Обладая достаточно большим участком земли, владелец часто задумывается какую планировку для дома лучше выбрать.

Среди клиентов многочисленной популярностью пользуются проекты домов 10 на 12 метров. Несмотря на габаритные размеры таких зданий, разместить все запланированные комнаты бывает труднее, чем в небольших домиках.

Чтобы эффективно использовать всё пространство, нужно выбрать максимально выгодный вариант проекта для вашего дома. Для начала следует определиться каким вы хотите видеть свой будущий дом.

Оглавление статьи:

Варианты домов

Для этого можно ознакомиться с распространенными вариантами:

• строить одноэтажный дом 10 на 12 комфортно тем, что способ разделения в таком случае горизонтальный. В любую комнату можно добраться очень быстро и лестница не станет преградой;
• дом в 120 квадратов с мансардой порадуют дополнительной территорией, к тому же экономически выгоден. Такое сооружение является очень теплое и благодаря своей вместительности станет хорошим вариантом, если площадь участка небольшая;
• выбирая двухэтажный дом 10х12, появляется уже 2 полноценных этажа
• на замену одноэтажных домов или домов с мансардой смело приходят проекты зданий с чердаком. Удобно распределять бюджет выделенный на строительство, например, сначала завершить ремонт в основной части дома, а позже завершить чердак.

Основным фактором в конструкции является фундамент, потому что именно он будет держать на себе нагрузку всего дома. При низком фундаменте по периметру, не будет возможности позже возвести второй этаж и дом может казаться тесным.

Большие дома, безусловно, обходятся дороже, во-первых, это большее количество материалов, во-вторых, если участок земли небольшой, такой дом займет почти всю площадь. План дома 10 на 12 может быть совершенно разнообразным.

Множество стилей исполнения, количество этажей, наличие гаража, террасы или мансарды, всё это можно спроектировать индивидуально или использовать уже готовые проекты. Безусловно какой дом возводить каждый хозяин решает в первую очередь исходя из бюджета.

Рассмотрим преимущества каждого варианта частных домов 10х12 подробнее.

Преимущества и недостатки одноэтажного дома

В первую очередь, такой дом требует меньше расходов на материалы для строительства и отделочных работ.

Одноэтажное здание облегчает работу со стенами и фундаментом, а это самая дорогая часть в строительстве.

Кроме того, этот тип удобнее и быстрее конструировать, эксплуатация и ремонт займут ощутимо меньше средств и времени в сравнении, например, с двух- или трехэтажным домом.

Почувствовать экономию можно и во время монтажа систем отопления и электричества, ведь для инженеров потребуется намного меньше схем для такого вида помещения.

Данный тип жилья не предусматривает наличие лестниц, поэтому площадь рациональнее используется и безопасно, если в семье маленькие дети или пенсионеры.

Основной минус в таких жилищах будет связан с монтажом крыши, за счет большой площади.

Двухэтажные дома 10х12

Планировка двухэтажного дома требует правильное отношение к фундаменту, так его задача вдвойне усложняется.

На первом этаже профессионалы рекомендуют размещать кухню, гостиную, уборную, гостевые комнаты. Второй этаж обычно занимают своё место спальни, кабинеты, детские комнаты.

Грамотная планировка дома 10х12 метров обеспечит достаточно свободной территории, для того правильно разместить лестницу между этажами и использовать место возле неё. С такой задачей с легкостью справятся профессиональные дизайнеры и строители.

Чем выгодны мансардные дома

Всё большей популярностью стали пользоваться проекты мансардных домов. По сравнению с двухэтажными домами, стоимость таких коттеджей намного ниже. Площадь мансардного помещения зависит от габаритов дома, но не должен выходить за рамки основной части здания.

Вынос такого этажа возможен если есть надлежащие опоры: колоны, стены или подвески. Чердачное помещение радует и разнообразием геометрических форм: треугольная или ломаная крыша, симметрична или асимметрична, можно использовать всю территорию или её часть.

Преимущества и недостатки такого проекта:

• увеличение жилого помещения за счёт чердака;
• выгодно экономически, так как расходы помимо кровли уходят только на утепление и отделочные работы;
• здание имеет красивый завершенный вид, визуально выглядит более статусным, в сравнении с одноэтажным типом;
• подкровельное пространство значительно теплее фасадного;
• скошенный потолок позволит дать волю в дизайне интерьера, а за счёт мансардных окон — комнаты станут намного светлее;
• при этом минус в том, что теряется часть площади;
• процесс тепло- и гидроизоляции имеет более сложную технологию.

Какие материалы для строительства выбрать

Выбор строительных материалов — один из важных этапов строительства. Деревянные дома всё чаще можно увидеть в пригородах города. Такой материал хорош в эксплуатации и внешне смотрится очень стильно, идеальное решение в небольших бесшумных районах. Например брус из клёна остается стойким при любой погоде, экологически чистый материал создаст уют в каждом доме.

Использовать кирпичи или бетонные блоки для жилища также хорошая идея. Двухэтажные дома из таких материалов обойдутся намного дешевле, нежели из дерева, но в прочности и морозостойкости ни сколько не уступают древесине.

Минус всё же имеется — отопить и сохранить тепло в таком строении будет труднее, особенно зимой, необходимо будет хорошо продумать систему отопления. Идеальное решение для стен кирпичных домов станут специальные теплоизолирующие материалы.

Обладателю автомобиля необходимо задуматься о сохранности своего железного коня, предусмотрев место для гаража. Увеличить площадь жилья можно с помощью дополнительной пристройки, если участок не позволяет увеличить территорию в ширь, используют площадь под самим сооружением.

На стадии проектирования предусмотреть подвал или погреб, а также полноценный цокольный этаж. Спектр использования его также велик, например, подземный гараж, спортзал, мини кинотеатр, бильярд, библиотеку и многое другое.

Не зависимо от того, какой коттедж планируете построить: один или два этажа, из блоков или кирпича, возможно, также дополнительные элементы(мансарда, эркер, гараж), строительство не станет в тягость, выбрав правильный проект дома на начальной стадии.

Залог комфортного и удобного проживания — правильно разработанная планировка, которая учитывает все потребности клиента — количество членов семьи, их возраст, увлечения и род деятельности.

Подобрать подходящий вариант планировок помогут многочисленные фото домов 10 на 12, но не стоит забывать, что профессиональные конструкторы и архитекторы могут рассчитать и упорядочить все необходимые процессы, связанные со строительством дома и его реализацией. Воплотить в жизнь самые смелые идеи будет намного легче.

Фото домов 10 на 12

Вам понравилась статья?

Проект одноэтажного дома 12-26 с сауной и гаражом площадью до 200 кв м

Общая площадь: 176 м²;

Габариты дома:
16.24 x 19.95 м;

Этажность:
1 ;

Фундамент:
монолитная ж/б плита;

Материал стен:
Газобетон ;

Перекрытия: монолитные ж/б;

Крыша:
чердачная;

Кровля:
фальцевая;

Фасад:
штукатурка;

Стиль:
Европейский;

• Гараж
• Сауна
• Терраса
• Кабинет
• Большие окна
• Для узкого участка

Конфигурация на строительство:

Дом 10х12 одноэтажный, проект, план дома и планировка.

Проект одноэтажного дома с двумя спальнями.

ОД№43

Получить квартиру в городе, было самым радостным событием в жизни каждой семьи. Но годы шли, и семья росла за счет внуков и правнуков. Теперь в небольшой квартире уживаться двум, а то и трем семьям, стало слишком тесно. А купить квартиру в наши дни в городе не всем позволяют финансовые возможности. Таким семьям, которые желают иметь более комфортные условия для проживания, строительная компания предоставляет возможность купить загородный дом 10х12 одноэтажный с двумя спальнями, в котором места хватит всем. Кроме того, такое строение продается вместе с приусадебным участком, на котором можно будет вырастить хороший урожай фруктов и овощей к семейному столу. Дом возведен не только в экологически благоприятной зоне, но и  материалом для его постройки послужил натуральный природный материал профилированный брус. Двухскатная крыша крыта ондулином, а все строение стоит на прочном ленточном фундаменте на арматурной основе. В доме два входа, перед каждым из которых имеется крыльцо.

Кроме двух крылечек 8,13 кв. м каждое, планировка дома включает: кухню-столовую 15,28 кв. м, холл 16, 96 кв. м, гостиную 12,08 кв. м, тамбур и топочную по 7, 05 кв. м, с/у 4, 92, гардероб 4,92 кв. м и две спальни по 11, 70 кв. м размером каждая.

• Проект: ОД-43

• Размеры: 10х12 м.

• Площадь: 107,92 кв.м.

• Этажность: один этаж

• Тип материала: брусовое исполнение

• Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб

• Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб

• Цена: профилированный брус 150х200 мм.(толщина стены 20см.): 000.000 руб

• Тип материала: каркасное исполнение

• Цена: толщина утепления 100мм.(плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000

• Цена: толщина утепления 200мм (плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000

Техническое описание:

  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:

 >>> подробнее дополнительные услуги

Перечень материалов, применяемых в строительстве

Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве

Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой в каталоге

Одноэтажный дом 10 на 12 — это небольшой дом, в котором поместиться семья из 5 — 6 человек. Для выбора идеи для дома вы можете использовать наш каталог с готовыми домами. Причем смотреть можно и смежные размеры дома, так как любой проект можно подогнать под требуемые вам размеры 10 на 12. Для дома лучше выбирать участок среднего или большого размера. Ведь проживание в частном доме отличается тем, что рядом можно соорудить и другие постройки. А для них понадобится дополнительная площадь. Одноэтажные дома габаритами 10х12 строят на больших участках. Это позволяет использовать землю не только для постоянного проживания, но и для приятного время препровождения. Рядом с домом можно возвести баню или построить беседку. Если вы не нашли проект данного размера посмотрите в соседних, и мы преобразуем их для вас в проект дома 10 на 12.

Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой в американском стиле

Что входит в понятие отличной планировки — при планировке следует учитывать размеры дома и использовать место максимально рационально, не делая огромных проходных зон и коридоров. К обязательным помещениям одноэтажного дома размером 10х12 можно отнести: гостиную, совмещенную со столовой, кухню, 2-3 спальных комнаты, ванную.

Но не стоит ограничиваться этим перечнем. Можно обзавестись гардеробной. Для возможности заниматься дома профессиональной деятельностью нужен будет кабинет.       

Проект одноэтажного дома 10 на 12 – отличный вариант для тех, кто не хочет или не может построить огромный дворец, но при этом не желает отказываться от удобств и функциональности комнат. К тому же прямоугольный дом 10*12 порой лучше, чем квадратный вариант. Например, в планировке. В прямоугольном доме проще разместить готовую мебель, не тратя силы и деньги на заказ той, которая подойдёт к квадратной комнате.

Дом площадью 100 — 110 м² предназначен для средних семей, состоящих минимум из 4-5 человек. И гости сюда будут приходить достаточно часто. Значит, не лишней будет отдельная комната для них.  Совмещенные гостиная и обеденная зона – очень удобный вариант, который к тому же позволит зрительно увеличить пространство. Кабинет лучше обустроить недалеко от спальной комнаты хозяев. Гостевую нужно организовать в более уединенном месте.

Тщательно продуманная планировка гарантирует комфортное проживание в доме всех членов семьи, а также создает уют. Повседневные дела приятнее выполнять в рационально обустроенном помещении.

Консультация по проекту одноэтажного дома 10х12

Если вы не можете подобрать интересующий вас одноэтажный дом 10 на 12 или подобрали и хотите рассчитать его стоимость с учетом изменений, то оставьте заявку на консультацию или задайте вопрос в чате.

Проект одноэтажного дома 10 на 12

От 1500 до 1600 кв.футов Планы домов

Вы можете быть удивлены тем, что дома площадью от 1500 до 1600 квадратных футов на самом деле намного меньше, чем средний дом на одну семью. Но, войдя в дом такого размера, вы почувствуете что угодно, но не ниже среднего. Эти дома, как правило, имеют просторные и открытые жилые помещения с несколькими спальнями для размещения семьи любого размера. Все дело в использовании каждого дюйма пространства без лишних или неиспользуемых участков.

Много места без наворотов

Дом площадью от 1500 до 1600 квадратных футов — это не о том, чтобы произвести впечатление на друзей огромными игровыми комнатами или модными домашними офисами, а о том, чтобы использовать каждый уголок
…Подробнее

Вы можете быть удивлены тем, что дома площадью от 1500 до 1600 квадратных футов на самом деле намного меньше, чем средний дом на одну семью. Но, войдя в дом такого размера, вы почувствуете что угодно, но не ниже среднего. Эти дома, как правило, имеют просторные и открытые жилые помещения с несколькими спальнями для размещения семьи любого размера. Все дело в использовании каждого дюйма пространства без лишних или неиспользуемых участков.

Много места без наворотов

Дом площадью от 1500 до 1600 квадратных футов — это не о том, чтобы произвести впечатление на друзей огромными игровыми комнатами или модными домашними офисами, это об использовании каждого последнего уголка вашего дома в эффективном дизайне, который может вместить всю вашу семью.На этих планах этажей вы часто увидите открытую планировку с объединенной кухней и гостиной без отдельной официальной столовой. Вы также обычно не видите просторных офисов или игровых комнат для детей, а вместо этого можете воспользоваться нужным количеством спален и большой жилой площадью с универсальностью для всех ваших потребностей и проектов.

Речь идет об образе жизни, а не о необходимости лишнего пространства

Многие домовладельцы, строящие дома площадью от 1500 до 1600 квадратных футов, выбирают меньшее пространство, которое может удовлетворить потребности их семьи без затрат, которые будут обременительными или неуправляемыми.Как правило, люди, строящие дома такого размера, любят вести более минималистичный образ жизни и создавать универсальность в имеющемся у них пространстве. Они часто осознают свой углеродный след или сокращают свои расходы, но не хотят жертвовать так много места, что они не могут развлекать или принимать гостей. Это лучшее из обоих миров!

Поскольку домовладельцы площадью от 1500 до 1600 квадратных футов не являются крошечными жителями и по-прежнему любят развлекаться или проводить время дома со своими семьями, вы увидите многие из этих планов этажей с просторными внутренними двориками или открытыми пространствами, которые увеличивают жилую площадь без увеличения квадратные метры.А в The Plan Collection есть все чертежи площадью от 1500 до 1600 квадратных футов, чтобы ваши творческие соки разошлись!

Если у вас есть вопросы или проблемы или вам нужна помощь в любом аспекте поиска дома вашей мечты, свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь!

… Читать меньше

Как читать планы дома Высота

Понимание чертежей — разве люди не ходят в школу ради таких вещей? Мы разбираем типичный набор планов домов, чтобы помочь вам ориентироваться в сложной паутине линий, символов и терминологии планов.

(Если вы новичок во всем этом, попробуйте наш полезный букварь Как читать планы дома | Строительный набор)

В этом втором посте из серии «Как читать планы дома» мы разбираем чертежи фасада!

Так что же такое высота?

Вот как я этому научился в архитектурной школе:

«Фасад — это ортогональная проекция объекта или конструкции на вертикальный план изображения, параллельная одной из его основных граней.»- Фрэнсис Д. К. Чинг Архитектурная графика

Проще говоря, фасад — это рисунок, на котором показана какая-либо сторона дома. Если планы этажей похожи на взгляд сверху на дом без крыши, то на возвышении все равно что смотреть на него сбоку. Рисунок искажен — в то время как мы с вами с улицы смотрели бы на дом и видели глубину и перспективу, чертеж фасада сжимается в единую плоскость. По сути, это означает, что линии на бумаге проходят прямо вверх и вниз и из стороны в сторону.Я объясню это более четко ниже.

В качестве примера рассмотрим дом в 3D. Мы воспользуемся нашим недавно разработанным планом дома в Бостоне.

Используя ту же идею, что и раньше, на чертеже плана этажа я нарисовал стрелки, чтобы показать основные грани дома, которые будут проецироваться на наши чертежи фасада.

Сосредоточившись на фасаде, представьте себе плоскость, параллельную фасадным стенам дома — или, если вы похожи на меня и вам нужно что-то увидеть, чтобы понять это, посмотрите ниже.

На этой плоскости мы спроецируем линии от фасада дома.

По отдельности чертеж фасада будет выглядеть следующим образом.

Обратите внимание, ни одна из линий не перекошена, как вы могли бы смотреть на дом в реальной жизни. Вертикальные линии — прямые вверх и вниз, горизонтальные — прямые слева и справа. Такое представление дома позволяет точно масштабировать рисунок и легче понять его.

Elevations передает следующую информацию о доме:

• Форма здания
• Материалы и общий стиль дома
• Высота пола и плиты
• Уклон и стиль кровли
• Оконные проемы и обработка

Давайте посмотрим на готовый чертеж фасада со всеми примечаниями, символами и весом линий.

Отметим основные элементы.

А теперь разберем:

Название и масштаб

Название говорит нам, какое лицо дома изображает рисунок. Некоторые архитекторы и составители используют компасные направления, в частности, имея в виду лицо дома, обращенное в определенном направлении на участке. Поскольку мы не знаем, как вы разместите свой дом на земле, мы упрощаем его, ссылаясь на то, как план ориентирован на бумаге, например, на диаграмму, показывающую, как высоты соответствуют планам этажей в начале этого поста. .

Scale показывает, как рисунок на бумаге соотносится с реальным предметом, созданным в реальном мире. Обычно мы используем масштаб 1/4 «= 1′-0» для высот. Это означает, что на каждую 1/4 дюйма на бумаге мы в действительности представляем 1′-0 «дома. 1 дюйм на бумаге равен 4 футам, 2 дюйма — 8 футам в построенном мире и т. Д. Использование стандартной шкалы помогает строителям масштабировать чертежи в полевых условиях и производить точные измерения, основанные на высотах (и большинстве других чертежей).

Дверь + Окна

Проемы прорисовываются на отметках в соответствии с размерами окон, указанными в таблицах на планах этажей.Исходя из задуманного стиля дома, мы показываем проемы с рекомендуемой отделкой, решетками (столиками) и другой обработкой окон. Дополнительные окна, которых нет в наших графиках открытия (например, слуховые окна), часто вызываются на наших фасадах.

Скат кровли

Наклон крыши дома говорит строителю, насколько крутая крыша. Этот символ отображает два числа: рост и бег. На этом возвышении уклон крыши 12/12. Это означает, что на каждые 12 дюймов подъема приходится 12 дюймов пробега.Уклон кровли всегда обозначается 12-дюймовым пролетом. Типичные уклоны кровли составляют 6 / 12-12 / 12 и называются на каждом уровне дома, соответствующем уклону на плане крыши.

Указатели высот

Отметки отметок представляют собой пунктирные линии, показывающие, где линии пола и плит (верх стены в рамке) каждого уровня соответствуют отметке. В некоторых наших проектах мы увеличиваем высоту стен для специальных помещений и упрощаем крышу. В этих случаях каждая уникальная высота плиты обозначается собственным маркером отметки.

Плоскость земли

Плоскость земли представляет собой предполагаемое расположение земли по отношению к дому. Эта линия особенно полезна при транспортировке домов в стиле «забегаловка». Наши планы, как правило, строятся так, чтобы земляной слой находился на 12 дюймов ниже верха фундамента, что превышает требования норм. Мы рекомендуем подрядчику определить окончательный уклон для конкретного участка, на котором построен дом.

Завершение

В то время как план этажа может передавать расположение пространств и «поток» дома, отметки помогают объяснить внешний вид дома.Это также важный чертеж для строителя, на который следует ссылаться при сборке дома с дополнительной информацией, которая дает наглядное представление о некоторых деталях, обозначенных в плане.

Блог

RoomSketcher | 12 профессиональных примеров планов этажей с размерами

Автор Сэм А.

Если вы продаете недвижимость, предлагаете услуги по ремонту дома или планируете новую планировку кухни, план этажа с размерами — это полезный первый шаг, который вы захотите сделать.

Планы этажей с указанием размеров дают представление о доступном пространстве и невероятно полезны, когда дело доходит до визуализации планировки. Это позволит вам продемонстрировать впечатляющий потенциал вашей собственности или приступить к работе над вашим последним проектом ремонта дома.

Зачем создавать планы этажей с размерами?

Есть много преимуществ и причин, по которым вы должны указать размеры на плане этажа:

• Продажа и маркетинг недвижимости: Не посещая объект недвижимости, потенциальные покупатели могут с трудом представить себе, что предлагается.Составление подробного плана этажа с размерами и включение его в список действительно может помочь продать дом и выделить ключевые особенности жилого пространства. Это также полезно при продаже недвижимости, поскольку покупатели часто хотят точно знать, что они получают за свои деньги (в квадратных футах).
• Измерения с сообщением: Несколько разных людей участвуют в строительном проекте, и все они должны общаться. Планы этажей с указанием размеров позволяют архитектору или дизайнеру передавать точные детали проекта подрядчикам.Без размеров планы этажей неоднозначны и открыты для интерпретации.
• Вычислить площади: Если вы проводите оценку энергопотребления, рассчитываете требуемый воздушный поток вытяжного вентилятора для ванной комнаты или указываете, где будет размещена мебель в новом спроектированном пространстве, важно продумать площадь отдельных комнат.
• Избегайте дорогостоящих ошибок: Если вы заказываете новую мебель, как вы можете быть уверены, что ваш новый удобный диван действительно впишется в вашу гостиную? Или ваш новый обеденный стол и стулья не создадут нежелательных узких мест в вашей столовой? Разумеется, используйте план этажа и спланируйте расположение мебели с максимальной точностью.
• Соблюдайте требования законодательства: Если вы участвуете в крупномасштабном ремонте или строительном проекте, скорее всего, вам нужно будет запросить разрешение на строительство. Государственные органы часто требуют предоставить план этажа с размерами.

Согласно недавнему опросу Национальной ассоциации риэлторов (NAR), покупатели считают планы этажей очень полезной функцией веб-сайта. Важнее, чем, например, виртуальные туры, недавно проданная недвижимость или даже контактная информация агента.Если это просто и наглядно, это важно!

По нашему опыту, план этажа с размерами дает возможность понять планировку и пространство дома,
говорит Марк Кляйн из UMoveFree.
Мы видим, что планы этажей помогают домовладельцам избежать разочарования. Я бы порекомендовал всем добавить план этажа с размерами к визуальным свойствам объявления.

Что такое план этажа с размерами?

План этажа (иногда называемый планом, планом сверху вниз или дизайном) — это масштабный чертеж дома, офиса или жилого помещения.Обычно это изображение в 2D, если смотреть сверху, и включает в себя точные размеры стен, называемые размерами.

Вы можете заказать поэтажные планы у профессионала (вам понадобится чертеж или эскиз) или вы можете использовать программное обеспечение для построения планов этажей, чтобы создать свои собственные.

Когда дело доходит до добавления размеров к плану этажа, существует множество различных вариантов, и каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Ознакомьтесь с приведенными ниже примерами, чтобы понять, что возможно:

План этажей дома

Планы этажей дома охватывают большую жилую площадь и обычно разбиты на отдельные чертежи для каждого этажа.

Если вы создаете свой собственный план этажа, вам следует начать с первого этажа и продвигаться вверх по зданию.

Необходимо учитывать лестницы, открытые площадки и гаражи.

1. План дома с 2 спальнями и размерами

Один из способов включить размеры в план этажа — это обозначить все здание, как показано здесь:

Смещение размеров в сторону может облегчить просмотр плана и сделать его менее загроможденным.

2.План дома с 3 спальнями и обозначениями номеров

В качестве альтернативы вы можете добавить метки в центре каждой комнаты. Размеры могут отображаться под каждой меткой, как в этом примере:

3. Фирменный план этажа с 2 спальнями с указателями площадей

Нет правил, по которым вы должны придерживаться черного и белого! На этом красиво оформленном плане этажа используется оттенок синего в соответствии с логотипом компании:

.

Вместо того, чтобы показывать отдельные размеры, этот план этажа просто отображает площадь каждой комнаты (в квадратных футах)

Это уменьшает беспорядок и делает план более чистым.Но не включает размеры стен, что делает его более подходящим для маркетинговых целей, где не требуется абсолютная точность.

4. План этажа дома с 1 спальней общей площадью

В этом примере показано, как площади и размеры могут использоваться в одном плане:

5. Совмещенный 2-х этажный план с условными обозначениями

Здесь дизайнер использовал легенду, чтобы отделить надписи от чертежа:

Этот план этажа, ориентированный на маркетинг, включает оттенки и цвет, чтобы некоторые жилые помещения выглядели более выразительными.

Квартира Планы этажей

Планы квартир часто бывают одноуровневыми, поэтому их проще рисовать. Но все же нужно учитывать балконы или открытые пространства.

Также можно указать размеры подъезда в квартиру. Доставка мебели может быть ограничена узкой лестницей или лифтом, и вы можете указать это на своем плане.

6. План этажа 4-х комнатной квартиры с размерами и оттенками

На этом плане этажа используется затенение, чтобы различать разные типы жилого пространства в квартире:

7.3D Студия План этажа

Этот потрясающий трехмерный план этажа поможет вам лучше визуализировать жилое пространство:

Использование цветов, теней и перспективы делает дизайн необычным. Вы можете представить себя там, где живете, что делает этот тип плана идеальным для продаж и маркетинга.

Несколько ключевых параметров были включены, чтобы дать ощущение размера, не отвлекая слишком много от эстетики.

8. Мебель План этажа

Независимо от того, работаете ли вы дизайнером интерьеров для клиента или просто хотите сменить обстановку, планы этажей мебели с указанием размеров могут помочь вам проработать возможные варианты расстановки мебели:

Включив размеры на план этажа, вы сможете быстро увидеть, какой размер дивана вы можете разместить в гостиной или достаточно ли места для компьютерного рабочего места.

План этажа кухни

Если вы обновляете устаревшую кухню и хотите исследовать захватывающие возможности, план этажа кухни — отличное место для начала.

Вам нужно подумать о том, где разместить крупную кухонную технику, такую ​​как духовка, плита, холодильник и посудомоечная машина. Рабочий процесс на кухне очень важен. Подробные размеры важны для создания практичной планировки кухни, обеспечивающей легкий доступ ко всему, что вам нужно.

9.План этажа комбинированной кухни с размерами

Этот пример дает вам лучшее из обоих миров с подробными размерами и красивой трехмерной визуализацией. Такое сочетание двухмерных и трехмерных планов упрощает для подрядчика выполнение именно той установки, которую вы хотите:

10. План кухни с этикетками для приборов

Этот план этажа содержит ярлыки устройств и названия зон. Включение всех мельчайших деталей в план этажа не оставляет ничего на волю случая и гарантирует, что ваша недавно спроектированная кухня обеспечит оптимальную среду для рабочего процесса.

Это также гарантирует, что ничто не будет упущено из виду, и есть выделенное место для всего, что вам нужно:

План этажей ванной комнаты

В любой ванной комнате есть три ключевых компонента: унитаз, раковина и душ / ванна. Поскольку каждый компонент необходимо подключить к системе водоснабжения и водоотведения, вам необходимо заранее определить их расположение.

Здесь на помощь приходит план этажа ванной комнаты. Он поможет вам избежать дорогостоящих ошибок с сантехникой и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта.

11. План этажа компактной ванной комнаты с размерами

Этот двухмерный пример ванной комнаты включает размеры и обозначения характеристик вместе с изображением дуги двери (для представления о доступном пространстве):

Версия 3D воплощает задуманное в жизнь:

12. План этажа ванной комнаты с альтернативным дизайном

На этом плане не указаны размеры, чтобы рассмотреть альтернативные варианты дизайна:

Дизайн ванны и расположение раковины различаются в зависимости от планировки.Это демонстрирует, как создание плана этажа ванной комнаты позволяет быстро просмотреть альтернативные варианты и выбрать лучшее решение.

Создайте свой собственный план этажа за считанные минуты

Хотя создание плана этажа вручную возможно, это может занять много времени. Особенно, если вам понадобится обновить и скорректировать рисунок позже.

Вы добьетесь гораздо более точного и профессионального результата, если воспользуетесь специально разработанным программным обеспечением для планирования пола.

И даже если вы платите профессионалу за создание плана этажа, все равно будет полезно предоставить им подробный первый черновик.

Здесь на помощь приходит приложение RoomSketcher. Этот простой в использовании инструмент позволяет легко создавать, обновлять и редактировать великолепные планы этажей с указанием размеров. И начать работу совершенно бесплатно!

Не забудьте поделиться этим сообщением!

Как построить двухэтажный сарай 10х12 своими руками?

Если у вас есть вещи повсюду, и вы не знаете, что с ними делать или куда их положить, вместо того, чтобы сдавать в аренду складское помещение, подумайте о строительстве навеса на открытом воздухе.Это дополнительное место для хранения может помочь вам убрать беспорядок в доме, убрать двор или даже использовать его как небольшую мастерскую. Вы можете купить сарай или сэкономить, построив его с нуля. Если вы хотите построить его, я разработал пошаговые планы того, как вы можете построить свой собственный двухэтажный самодельный сарай 10 × 12.

На что следует обратить внимание, прежде чем строить сарай

Перед тем, как вы начнете строить сарай, нужно учесть несколько вещей. Если вы поторопитесь с этапом планирования, у вас может получиться что-то, что выглядит как сарай, но не ведет себя как сарай.Сарай — удобное сооружение; однако, если это не соответствует вашим потребностям, вы будете постоянно разочарованы.

Вот самые важные вещи, которые следует учесть перед тем, как строить сарай:

1. Нормы и правила строительства сарая
2. Цель сарая
3. Фонд
4. Погода в вашем районе

Коды зонирования и разрешения на навесы

Там есть несколько видов разрешений на навес. Вам, вероятно, понадобится разрешение на строительство для навесов с электричеством или постоянным фундаментом, или если они больше определенного размера.

Однако, даже если вы просто строите небольшой сарай без какого-либо необычного освещения или фундамента, вам все равно может потребоваться разрешение на строительство .

Разрешения на планирование (или, возможно, просто требования к зонированию, в зависимости от вашего района) будут регулировать, где можно разместить ваш сарай. На некоторых участках будут предусмотрены сервитуты для инженерных коммуникаций, требования к тому, насколько далеко сарай может быть от других зданий / ограждений, а также информация о наличии подземных коммуникаций.

Для многих районов размер разрешения на строительство составляет от 120 до 200 квадратных футов.Тем не менее, мы не можем не подчеркнуть: Каждая площадь отличается требованиями к навесам.

Чтобы убедиться, что ваш сарай построен и размещен правильно, проверьте свои местные правила и нормы. Это гарантирует, что вам не придется переезжать или разбирать сарай в будущем.

Обдумайте назначение вашего навеса

Навесы могут выполнять множество задач. Некоторым людям просто нужно дополнительное место для хранения. Другим нужна небольшая мастерская, место для укрытия животных или отдых на заднем дворе.Какими бы ни были ваши потребности, для вас найдется навес.

Вот несколько моментов, которые следует учитывать при определении назначения вашего сарая.

Во-первых, если сарай предназначен для хранения, что вы будете хранить? Если у вас есть только некоторые нескоропортящиеся инструменты, такие как лопаты и грабли, то, вероятно, подойдет любой стандартный небольшой навес.

Однако, если у вас есть газонокосилка или другие большие инструменты для газона, вам может понадобиться сарай побольше, с маленькой гаражной дверью или набор больших двойных дверей.

Некоторые навесы можно оборудовать электричеством и обогревателями.Они идеально подходят для людей, которые хотят провести некоторое время в своем сарае.

Используйте этот инструмент для оценки навеса, чтобы определить лучший навес для ваших нужд.

Когда дело доходит до сарая, не думайте только о своих текущих потребностях; представьте, что вы хотите с ним делать в будущем. Постройте сарай, который будет расти вместе с вами и вашими увлечениями.

Рассмотрим фундамент сарая

Фундамент — самая важная часть любого сооружения. В конечном итоге фундамент определит, какой тип сарая вы собираетесь построить.

Фундаменты делятся на две основные категории:

1. Заливка перманентного цемента
2. Неперманентная готовая конструкция

Вот его суть.

Перманентный цементный фундамент для сарая

Залив бетонную подушку или бетонные опоры, вы гарантируете, что ваш сарай выдержит испытание временем.

Фундамент с цементной заливкой удерживает ваш сарай от земли, предотвращает наклон и смещение, а также надежно удерживает сарай во время штормов.

Заливка собственного железобетонного фундамента — платиновый стандарт фундамента.Когда вы потратите время на то, чтобы сделать это правильно, вы знаете, что получаете структуру, которая прослужит долго.

Однако для возведения таких фундаментов требуется больше времени, вероятно, потребуется разрешение на строительство, и они будут стоить дороже, чем менее прочные конструкции.

Вам нужно будет взвесить варианты. Если вы хотите, чтобы светлый навес позволял укрыть какие-то мелочи, то, возможно, бетонный фундамент не для вас. Однако, если вы хотите, чтобы ваш сарай прослужил много лет, найдите время, чтобы залить бетоном.

Непостоянные сборные фундаменты для сарая

В эту категорию входят нижние колонтитулы, деревянные салазки и бетонные блоки.Непостоянные варианты не будут работать так же, как постоянные. Однако есть несколько причин, чтобы выбрать этот вариант.

Во-первых, если вам не нужен прочный сарай, зачем тратить время на заливку всего этого бетона. Во-вторых, вы можете планировать переехать из вашего нынешнего дома. В этом случае непостоянный сарай можно будет разобрать и перенести в ваш новый дом.

Наконец, в некоторых районах не требуется разрешение на строительство временных навесов. Однако проверьте все коды в вашем районе.

Учитывайте погоду в вашем районе, прежде чем строить сарай

Если вы находитесь в районе с проливным дождем, но очень слабым ветром или отрицательными температурами, качественный полимерный сарай с непостоянным фундаментом вам пригодится.

Однако, если вы живете в районе, где зимой наблюдаются отрицательные температуры и круглый год ветреная погода, то наиболее практичным вариантом будет постоянный фундамент.

Во время минусовых температур земля сместится.Если ваш фундамент не прочный, ваш сарай сместится вместе с землей, что приведет к структурным нарушениям.

Прежде чем что-либо строить, вам нужно согласовать с вашим городом и округом и обязательно соблюдать все правила. Эти рекомендации также помогут вашему сараю устоять в ненастную погоду.

Возможно, вас заинтересуют другие организационные проекты, которые я создал, такие как DIY гаражные шкафы, мобильная тележка для инструментов с Pegboard и DIY Pegboard Wall.

10 долларов США.00

Этот загружаемый PDF-файл включает схемы разрезов, список расходных материалов и трехмерные иллюстрации с подробными инструкциями по созданию проекта. Размеры указаны в британской, а не в метрической системе. НЕ включает файлы SketchUp / CAD.

Планы размещены на веб-странице бесплатно, но если вы хотите поддержать веб-сайт, вы можете заплатить небольшую плату, чтобы купить PDF-файлы для печати.

Спасибо за вашу поддержку!

Двухэтажный сарай 10 × 12 DIY

Список материалов

• 2x6x12 ′ (x6)
• 2x6x10 ′ (x17)
• 2x4x12 ′ (x6)
• 2x4x10 ′ (x10)
• 2x4x8 ′ (x19 )
• 4x4x8 ′ (x2)
• 1x4x12 ′ (x2)
• 1x4x8 ′ (x25)
• 8’x4 ′ — 3/4 ″ Фанера (x7)
• 2x4x6 ′ (x32)
• 4 ″ x8 ″ Бетонные блоки x16 ″ (x12)
• 8’x4 ′ — 3/4 ″ Фанера сайдинга (x14)
• 8’x4 ′ — 1/2 ″ Фанера (x8)
• Окно 24 × 24 (x3)
• Дверь Петли (x12)
• Дверная ручка с замком и ключами (x1)
• Замок с скользящей защелкой (x2)
• Винты / гвозди

Примечание: Размеры пиломатериалов указаны как номинальные размеры.См. Размеры пиломатериалов, чтобы узнать фактические и номинальные размеры.

Раскрытие информации: Некоторые ссылки на этой странице, а также ссылки в разделах «инструменты для этого проекта» и «список материалов» являются партнерскими ссылками.

Размеры

Шаг 1 — Выровняйте землю и поместите бетонные блоки

Есть несколько различных способов возведения фундамента под навес. Все зависит от того, сколько денег вы хотите потратить. Если вы живете в районе, где идет снег или ветрено, ваш фундамент может отличаться от того, где погода не слишком суровая.Здесь вы можете найти больше информации о типах фондов.

Поскольку этот сарай был построен в Калифорнии, где не идет снег, фундамент был сделан из твердых бетонных блоков. Вы можете купить эти блоки в местном хозяйственном магазине, таком как HomeDepot. Этот метод фундамента довольно простой, недорогой и не требует значительного рытья земли.

Сначала выровняйте землю, чтобы исключить склоны и высокие / низкие участки. Затем возьмите бетонные блоки 4x8x16 и выложите их по заданным размерам.Проведите измерение по диагонали от четырех углов, чтобы проверить, совпадают ли размеры. Это обеспечит идеальную квадратную форму основания. Используйте веревку или прямую доску, чтобы убедиться, что все блоки выровнены на одинаковой высоте.

Шаг 2 — Поместите доски 2 × 6 на бетонные блоки

Чтобы предотвратить преждевременное гниение фундамента из-за влаги в земле, рекомендуется использовать древесину, обработанную под давлением. Эта древесина обрабатывается химикатами, чтобы противостоять влаге и предотвратить гниение.

Возьмите обработанные давлением доски 2 × 6 длиной 12 футов и поместите их на бетонные блоки, как показано на рисунке. Так как бетонный блок имеет ширину 8 дюймов, а 2 × 6 — ширину 5 ½ дюймов, переместите боковые доски к внешним краям блоков, а 2 × 6 — в середине фундамента, выровняйте его по центру блоков.

У этих плат 2 × 6 есть несколько причин.

Во-первых, он равномерно распределяет нагрузку сарая на бетонные блоки.

Во-вторых, доски фундаментного каркаса будут иметь одинаковое расстояние пролета.Например, см. Диаграмму в шаге 3. Если вы удалите доски, которые лежат на бетоне, то некоторые из досок для фундаментных работ упадут на бетонные блоки, а некоторые — нет. Таким образом, доски, которые не приземляются на бетонный блок, имеют гораздо больший пролет и со временем прогнутся. Это в конечном итоге сделает некоторые участки пола ниже, а некоторые — выше.

Третья причина заключается в том, что вам не нужно устанавливать крепежные балки Simpson Strong-Tie на каждую доску каркаса фундамента из-за этих плоских досок 2 × 6 на бетонных блоках.

Шаг 3 — Постройте фундаментную раму для сарая

Фундаментная рама также построена из обработанной под давлением древесины из-за ее близости к земле и воздействия влаги.

Возьмите две доски 2 × 6 длиной 12 футов и поместите их поверх досок 2 × 6, лежащих на бетонных блоках. Одна доска будет на внешнем левом крае, а другая — на противоположной стороне. Затем эти 12-футовые доски будут соединены вместе с перпендикулярными досками 2 × 6, расположенными на расстоянии 16 дюймов друг от друга.Прикрепите эти перпендикулярные доски 2 × 6 гвоздями или шурупами 2 ½ дюйма.

Аналогично шагу 1, проведите измерение по диагонали от четырех углов, чтобы убедиться, что расстояние одинаково.

После того, как перпендикулярные доски прикреплены, вам нужно будет добавить дополнительные доски 2 × 6 для фанеры, потому что фанера обычно поставляется в виде листов 4х8 футов. См. Схему шага 4 для раскладки фанеры.

При размещении фанеры на каркасе фундамента все четыре кромки фанеры 4х8 футов должны приземлиться на доску 2х6.Если фанера не приземляется на доску 2х6, то ее не к чему прикрутить. Это со временем заставит фанеру прогнуться или сломаться.

Шаг 4 — Покройте фундаментную раму фанерой

После того, как фундаментная рама готова и все выровнено, накройте ее фанерой. Если шаг 3 выполнен правильно, то все края каждой фанеры упадут на доску. Используйте шурупы для дерева диаметром 1 ½ дюйма, чтобы прикрепить фанеру к каркасу. Следуйте схеме на этом этапе для конфигурации фанеры.

Шаг 5 — Постройте правую стену

Теперь пора строить стены. Мы рассмотрим каждую стену на отдельном этапе, потому что все они разные.

Создаете ли вы большой дом или небольшой сарай, каждая стена состоит из трех основных элементов. Стена должна иметь верхнюю пластину, нижнюю пластину и стойки.

Начните с постройки стены на полу, затем, когда она будет закончена, вы можете поднять ее и прикрепить к фундаменту.

Возьмите одну 12 футов длиной 2 × 4 и поместите ее на пол, чтобы использовать ее в качестве нижней пластины, и другую 12 футов длиной 2 × 4 для верхней пластины.Нижнюю и верхнюю пластины необходимо соединить шпильками длиной 72 дюйма. Расстояние между каждой стойкой должно составлять 24 °. (по центру = от центра стойки к центру). Вы можете использовать гвозди или шурупы, чтобы прикрепить шпильки к верхней и нижней пластинам. Затем возьмите дополнительные доски 2 × 4 длиной 12 футов и прикрепите их к верхней пластине. Таким образом, на верхней пластине должны быть двойные 2х4 сверху. Когда стена будет завершена, поднимите ее и поместите на правый край пола. Закрепите шурупами к полу.

Шаг 6 — Соберите левую боковую стену

Строительство левой боковой стены очень похоже на правую стену, но с дополнительным обрамлением вокруг окон.

Снова используя 12 футов длиной 2 × 4 для верхней и нижней пластин, скрепите их шпильками. Если вы планируете использовать фанерные панели для сайдинга размером 4х8 футов, то вам нужно иметь в виду, что сайдинговые панели должны приземляться на шпильки для крепления. См. Схему размеров для расположения шпилек.

Для этого сарая мы используем окно 24 × 24 (фактическое окно немного меньше, чтобы поместиться в проем в стене 24 × 24). Каждое оконное и дверное обрамление должно иметь заголовок. Заголовок предназначен для распределения нагрузки на стойки, а не для давления на само окно.Поскольку крыша сарая не такая тяжелая по сравнению с домом, использование жатки 4 × 4 должно работать нормально. Когда стена будет завершена, приподнимите ее и прикрепите к полу.

Шаг 7 — Установите заднюю стенку навеса

Измерьте расстояние между левой и правой стеной и отрежьте 2x4s до этих размеров для нижней и верхней пластин. Присоедините шпильки 24 ”o.c. и установите стену на место. После того, как стена будет прикреплена к полу, убедитесь, что левая и правая стены также прикреплены к задней стене.

Шаг 8 — Соберите переднюю стенку

Как и в случае с задней стенкой, измерьте расстояние от боковых стенок, чтобы определить точную длину верхней пластины. Из-за большого проема в центре стены для двустворчатых дверей нижнюю пластину необходимо разделить на две части длиной 21 1/4 дюйма. Секция проема двери 70 1/2 ″ не требует нижней пластины; однако вам нужно будет установить над дверью перегородку 4 × 4, как и в случае с окнами. См. Схему для точных измерений.

Шаг 9 — Постройте и прикрепите переднюю и заднюю фермы крыши

Теперь пришло время построить фермы крыши, используя 2×4. Сначала возьмите ферму в самом конце сарая, а затем ферму спереди, над двойными дверями. Эти две фермы имеют доски 2 × 4, расположенные плоско, по сравнению с остальными фермами посередине, которые расположены вертикально.

Каждая ферма крыши состоит из четырех частей 2 × 4, отрезанных до 46 дюймов в длину, с разрезом под углом 22,5 градуса на обоих концах.Постройте ферму на полу, а затем поднимите ее на место.

Возьмите четыре 46-дюймовых доски и соедините их вместе под углом среза под углом, как показано на рисунке. Затем нам нужно добавить вертикальные 2×4 в эту ферму для крепления сайдинга. Эти 2×4 должны находиться на расстоянии 24 дюйма друг от друга, как обычная стена. Теперь поднимите каркас фермы и прикрепите его к заднему краю сарая над задней стенкой.

Передняя ферма очень похожа на заднюю, но с дополнительной рамкой вокруг окна 24 × 24.См. Схему с точными размерами.

Шаг 10 — Постройте и установите оставшиеся средние фермы

Остальные фермы имеют те же размеры и углы, что и передняя и задняя фермы, но 2×4 расположены вертикально, а не плоско. Вместо того, чтобы использовать винты или гвозди для скрепления фермы, используйте пластину для ремонта Simpson Strong-Tie с обеих сторон соединений 2 × 4. Убедитесь, что все фермы имеют одинаковую высоту и ширину. Это гарантирует, что фанера на крыше будет лежать ровно без каких-либо высоких / низких участков.

Теперь разложите фермы на 24 дюйма и прикрепите к верхней пластине боковых стен.

Шаг 11 — Установка каркаса второго этажа

После установки ферм возьмите пять 10-футовых досок 2 × 6 и обрежьте концы под углом 22,5 градуса. Затем поместите эти доски на верхнюю пластину боковых стен напротив ферм. Доски каркаса второго этажа должны находиться на расстоянии 24 ″ друг от друга и прикрепляться к фермам.

Шаг 12 — Покрытие каркаса второго этажа фанерой

При обшивке второго этажа фанерой необходимо использовать фанеру с шпунтованным пазом или установить дополнительные блоки каркаса, если используется обычная фанера.Фанера с язычком и пазом сцепляется друг с другом и не дает ей провисать по краям. Обычная фанера потребует блокировки по краям для крепления фанеры. Используйте шурупы для дерева 1 1/2 дюйма, чтобы прикрепить фанеру к каркасу.

Шаг 13 — Покройте крышу фанерой 1/2 дюйма

Используйте фанеру 1/2 дюйма, чтобы покрыть фермы крыши. Чтобы фермы крыши оставались прочными, необходимо расположить фанерные листы на крыше в шахматном порядке. Это не позволит фермам раздвинуться или сблизиться.

Шаг 14 — Установка окон и фанерных сайдинговых панелей

Возьмите окно 24 × 24 и вставьте его в проем в стене.Затем закрепите его шурупами на обрамлении окна.

Затем установите сайдинговые панели 4х8 футов вокруг сарая. Если вы живете в районе, где идет много снега или дождя, то неплохо обернуть сарай домашней оберточной бумагой. Это защитит сарай от холода, пыли, влаги и жары. Поскольку я живу в районе, где большую часть года сухо и солнечно, в бумажной упаковке нет необходимости.

При установке сайдинговых панелей, как и любой фанеры, края должны прилегать к стеновым стойкам для крепления.Если сайдинг не приземляется на шпильки, просто добавьте шпильку 2 × 4 в этом месте.

Обрежьте сайдинговые панели размером 4х8 футов, как показано в списке вырезов. Обычно все листы фанеры сайдинга должны перекрывать друг друга для защиты от попадания воды внутрь сарая.

Обшивка передних двойных дверей должна быть укорочена на 3/4 дюйма сверху и по бокам. Этот зазор ¾ ”будет компенсирован сайдингом и накладкой на двойных дверях (см. Шаги 17 и 18 для установки двери). После установки дверей вы не должны видеть дневного света по краям.

Шаг 15 — Завершение установки верхней секции с сайдингом

После того, как нижний сайдинг вокруг сарая установлен, возьмите 1 ″ x 3/4 ″ x 1 ″ z-образную планку и поместите ее поверх сайдинга на передняя и задняя стенки. Эта Z-образная планка предотвратит попадание воды внутрь сарая, где встречаются нижняя и верхняя панели сайдинга.

Сначала установите верхнее окно, а затем завершите прикрепление сайдинга. Дополнительные размеры сайдинга см. В списке вырезов.

Шаг 16 — Добавьте обшивку вокруг дверей, окон и углов сарая

Используйте доски 1 × 4 для установки обшивки вокруг дверей, окон и углов сарая.После установки облицовки используйте наружную герметизацию, чтобы закрыть любые зазоры вокруг облицовки.

Шаг 17 — Оберните крышу кровельной бумагой и черепицей

Начните с размещения кровельной бумаги в нижней части крыши и прикрепите ее скобами к фанере. Затем проложите себе путь к коньку крыши. Выложите рубероид на 6 дюймов.

После того, как крыша обернута рубероидом, накройте ее черепицей. Снова начните снизу вверх до гребня.

Шаг 18 — Постройте раму для двойных дверей

Внутренняя часть двери сделана из рамы 2 × 4, которая покрыта фанерой сзади и сайдингом / обшивкой спереди.Чтобы дверь легко открывалась и закрывалась, рама должна быть меньше, чем проем в стене. На всех четырех сторонах каждой двери должен быть зазор 1/4 дюйма.

Соблюдайте размеры на схеме, чтобы построить дверную коробку.

Шаг 19 — Отделка двойных дверей сайдингом и отделкой

Накройте заднюю сторону дверной рамы фанерой ½ дюйма. Это сделает каркас прочнее и предотвратит его провисание.

Затем отрежьте фанеру сайдинга до размеров, указанных на схеме, и прикрепите ее к каркасу.Сайдинг должен быть немного больше рамы, чтобы закрыть зазоры между дверью и стеновым каркасом.

После прикрепления сайдинга отрежьте и прикрепите планку 1 × 4 по краям и одну доску посередине двери.

Шаг 20 — Установите двери

Поскольку двери очень тяжелые, используйте по 6 петель на дверь. Это позволит распределить нагрузку на дверцу между петлями. Теперь установите дверную ручку с замком на правую дверь. Левая дверь будет иметь защелкивающийся замок снизу и сверху.Вы закончили с двухэтажным навесом для дома 10 × 12.

19 Планы этажей элегантного крошечного дома 12X12

Планы этажей крошечного дома 12×12 Планы этажей дома 12×12 крошечные дома Планы крошечных домов на продажу Потрясающие планы домов на продажу Вилла Дом из поэтажных планов крошечного дома 12 12 Источник moreal План зеленого дома 315 кв. от планов этажей крошечного дома 12 12 source pinterest Планы этажей крошечного дома 12×12 планов 12x12h3План этажа Показанные размеры комнаты от внутренней до внутренней стены Свободное пространство внутри комнаты

планировщик 12×12 крошечный домик Для архитектурного дизайна Вы можете найти много идей по теме Дом крошечный 12×12 и многие другие в Интернете, но в публикации 12×12 Tiny House мы попытались выбрать лучшую визуальную идею об архитектурном дизайне. Вы также можете найти больше идей в категории «Архитектурный дизайн» помимо темы 12×12 Tiny House Tiny House Floor Планы 12×12 для просмотра на Bing6 52 декабря 2017 г. Экскурсия по красивому 24-футовому крошечному дому с бесплатными планами Ана Уайт Строительство крошечного домика Эпизод 18 Продолжительность 9 07 Ана Уайт 2 039 667 просмотровАвтор Лучший дизайн дома Просмотры 84 Архитектура Современный индивидуальный дизайн в районе залива Звоните сегодня Более 20 лет опыта Позвоните нам сегодня Планы этажей и планы так называемых крошечных домов с менее чем 1000 квадратных футов отапливаемой площади, иногда намного меньшей, быстро набирают популярность. Самые маленькие, включая крошечные домики с четырьмя огнями, достаточно малы, чтобы их можно было установить на трейлере, и могут не требовать разрешения в зависимости от местных условий. коды Крошечный дом Планы этажей 12×12 Архитектура Современный индивидуальный дизайн Район залива Звоните сегодня Более 20 лет опыта Позвоните нам сегодня Типы Жилая Коммерческая Реконструкция Дополнения Индивидуальный дизайн Удовлетворение клиентов Планы этажей дома от 750 до 1 400 квадратных футов Мы продаем лучшие планы домов планы домов планы гаражей планы дуплексов и мультиплексов

Планы этажей крошечных домов 12×12 Галерея

floor_plans_12x12 cabin, источник изображения: www.летнийвуд. Внутренняя балка крошечный дом чердак дровяная печь Огайо, источник изображения: jamaicacottageshop.com

планы этажей 16 на 20 план каюты 16 на 20 с чердаком lrg 8ec87919084c6b74, источник изображения: www.treeranch.com

Планы террас со встроенными скамейками_Page_02, источник изображения: freedom61.me

кубические дома архитектура Роттердама архитектором питом бломом современные планы домов нидерланды план дизайна дома план планировки b3w0wp box small 1080×795, источник изображения: bwncy.com

The Tiny House Shed, источник изображения: www.thetinyhouse.net

бесплатные планы навеса 7, источник изображения: shedsplanskits.com

1400953453153, источник изображения: www.hgtv.com

jamaica cottages vermont jamaica cottage shop 20×30 cabin lrg c9f8b8fed887e620, источник изображения: www.mexzhouse.com

сарай планы 4, источник изображения: shedsblueprints.com

0 источник: www.joystudiodesign.com

loft_stairs, источник изображения: www.catskillmtcabins.com

средний размер главной спальни 7 7969, источник изображения: wylielauderhouse.com

heartland diy садовый сарай x деревянное складское здание с полом большие планы поддонов для дров бесплатная архитектура 10×12 список материалов чертежи двускатной крыши 1080×1080, источник изображения: 12dee.com

8bca6b409431ff479a07ab31976a4f62, 90pressate image source: novpressate com

living peque% C3% B1o 3 1, источник изображения: www.elblogdeldecorador.cl

Cozinhas 3, источник изображения: www.artezanal.com

Бостонский покупатель приобретает офисный парк из 10 зданий в Сорренто-Меса для медико-биологического кампуса.

Бостонский разработчик биологических наук Longfellow Real Estate Partners делает большие ставки на Сорренто-Меса как на будущий дом быстро развивающейся биотехнологической индустрии Сан-Диего.

На прошлой неделе компания объявила о приобретении Centerpark Plaza, бизнес-парка из 10 зданий на территории почти 17 акров у Фландерс Драйв, к югу от бульвара Мира Меса и к западу от Камино Санта-Фе.

Для записи:

, 8:53, 23 сентября 2021 г. В более ранней версии истории неверная цена покупки Centerpark Plaza. Лонгфелло купил портфель недвижимости за 150 миллионов долларов.

Longfellow приобрел портфель объектов недвижимости примерно за 150 миллионов долларов у Montana Avenue Capital, сообщил застройщик. Компания планирует вложить нераскрытые миллионы в переоборудование одно- и двухэтажных зданий, построенных в 1980-х годах, в первоклассные исследовательские и лабораторные комплексы.

«Портфель Centerpark привлекателен для нас по ряду причин, включая уникальную возможность приобрести земельный участок и кампус значительного масштаба в рамках основного субрынка биотехнологий», — сказал Union-Tribune управляющий директор Longfellow Ник Фраско. «Участок площадью 17 акров дает возможность улучшить существующие здания в дополнение к уплотнению за счет увеличения площади в квадратных футах для обслуживания наших арендаторов».

Офисный парк в настоящее время включает 256 000 квадратных футов площадей, хотя девелопер рассчитывает почти удвоить общую площадь в квадратных футах за счет сноса одной из одноэтажных структур и возведения нового многоуровневого объекта.

Основанная 13 лет назад, Longfellow представляет собой частную фирму с более чем 12 миллионами квадратных футов лабораторий и технических помещений в Сан-Франциско, Сан-Диего, Роли-Дарем и Бостон-Кембридж. Инвестор в недвижимость впервые пустил корни на рынке Сан-Диего в 2018 году и с тех пор совершил восемь приобретений. Его местный портфель в настоящее время составляет 1,3 миллиона квадратных футов исследовательских площадей, расположенных в долине Сорренто и Сорренто-Меса.

Последняя сделка последовала за сносом проекта менее чем в двух милях к западу от Centerpark Plaza на Оберлин Драйв, где планируется построить 310 000 квадратных футов нового пространства для наук о жизни.Лонгфелло купил участок площадью 4 акра в марте, заплатив за землю почти 26 миллионов долларов, по данным агентства по отслеживанию недвижимости CoStar. Кроме того, после приобретения участка за 130 миллионов долларов в 2020 году он работает над преобразованием двух башен на Скрэнтон-роуд, примыкающих к автостраде, в университетский городок биологических наук под названием Biovista. возводить старые офисные здания и открытые участки земли в ожидании растущего спроса со стороны стартапов в области биологических наук и публичных производителей лекарств.Эта тенденция возникла из-за нехватки площадей в Торри-Пайнс, где промышленность изначально выросла рядом с известными исследовательскими институтами и Калифорнийским университетом в Сан-Диего.

По словам Фраско, проект Centerpark Plaza

Longfellow включает в себя реконструкцию интерьеров и фасадов зданий, введение высококлассных лабораторий, а также полностью новый центральный четырехэтажный дом и обширное пространство для отдыха на открытом воздухе. Застройщик также построит фитнес-центр и места для совместной работы для арендаторов в соответствии с предложениями других объектов.

Longfellow завершит реконструкцию Centerpeak Plaza на постоянной основе. Ожидается, что первый раунд исследовательских пакетов будет завершен через 12 месяцев.

Утвержден проект доступного жилья для пожилых людей с особыми потребностями в Норт-Бич

Совет по сохранению исторического наследия Майами-Бич одобрил строительство нового четырехэтажного 20-квартирного жилого дома в Норт-Бич, который будет обслуживать пожилых жителей с особыми потребностями. Это проект жилищного управления города Майами-Бич, которому принадлежит недвижимость по адресу 1158 Marseilles Drive.

Известный как Heron, комплекс спроектирован архитекторами Brooks + Scarpa и отличается причудливым открытым фасадом из ветрозащитных блоков с просвечивающими розовыми стенами MiMo. Возведенный с учетом повышения уровня моря, здание также будет иметь упругие элементы внутри и снаружи.

Чтобы приспособить проект строительства жилья для пожилых людей, необходимо будет снести одноэтажное здание 1954 года, спроектированное Гилбертом Фейном, что сотрудники отдела планирования «не отнеслись легкомысленно», — сообщила Управлению по сохранению исторического наследия Дебби Тэкетт.

Поскольку здание находится на отметке «значительно ниже уровня основного затопления», его необходимо будет поднять более чем на 3,5 фута, чтобы защитить его от затопления, стоимость, которая была бы «непомерно высокой» и «невозможной или неосуществимой для того, что является программой доступного жилье для престарелых », — сказала она. Она отметила, что если бы его собирались использовать для другой цели, можно было бы сохранить здание и адаптивно использовать его повторно, «но, учитывая строгую программу и бюджет этого конкретного проекта для столь необходимого использования в городе, сотрудники сделали это. не считаю правильным требовать, чтобы часть существующего здания была сохранена и улучшена.

Тэкетт добавил: «Что касается проекта доступного жилья, это самый креативный и продуманный дизайн, который я лично видел во всех своих работах, и я действительно хочу поблагодарить соискателя за их чуткость, а не только за то, что они смотрели на программа и потребности их жителей, но также действительно понимая исторический характер района и то, что совместимо в районе по масштабу и массе, а также особенностям дизайна ».

Управляющий партнер офиса Akerman в Майами Нейсен Касдин выступает на общественных началах в качестве советника жилищного управления.Бывший мэр Майами-Бич, Касдин сказал Е.П.Б.: «Я думаю, что все мы знаем, что одна из самых больших и неотложных потребностей в этом сообществе — это жилье, и тем более пожилые люди, у которых нет мобильности, чтобы иметь возможность заберу обязательно и поеду в другой город ».

Архитектор Джеффри Хубер из Brooks + Scarpa сказал, что его фирма спроектировала около 10 000 единиц доступного жилья по всей стране. Поступая так, они узнали, «как важно понимать разговорный язык, особенности конкретного района.

Одна из проблем, по словам Хубера, — это необходимая высота наводнения на 9 футов и то, как решить эту проблему, сохранив при этом «выход на улицу».

Хубер сказал, что команда дизайнеров включила ступенчатые террасы в общественную комнату, которая будет действовать как «центр устойчивости для жителей», зона с кухней, прачечной и резервным генератором, куда жители могут уйти в случае суровой погоды и потеря мощности. Многоуровневые террасы здания и окружающие ландшафтные зоны являются одновременно устойчивыми элементами, а также служат «общественной верандой», где жители могут сидеть снаружи и быть частью района.

«Я вспоминаю фотографии Энди Свита», на которых запечатлены пожилые люди в Южной Флориде, — сказал Хубер. «Невероятный аспект» Heron заключается в том, что «он становится активом сообщества, жилой комнатой для сообщества», где жители могут «смотреть на улицу и общаться со своим сообществом».

Команда разработчиков нацелена на получение сертификата LEED Gold — обозначения зданий, которые соответствуют определенным стандартам, включающим в себя устойчивые и устойчивые элементы проектирования и строительства. Все устройства будут соответствовать требованиям ADA.

В здании будут два лифта и открытые лестницы, чтобы жители могли использовать лестницу для физических упражнений, если у них есть такая возможность.

Председатель HPB Джек Фингласс сказал: «Я думаю, что это абсолютно захватывающее предложение».

Во время общественного обсуждения Джейми Страз сказал Правлению: «Как местный житель и архитектор, который живет буквально за углом, это тот тип архитектуры, который нам нужен в нашем районе и в городе».

«Это возможность установить высокие стандарты… Если вы собираетесь что-то снести, — сказал он, — дизайн должен быть качественным … Brooks + Scarpa проделали такую ​​замечательную работу … это такое высокое качество ».

Лига сохранения дизайна Майами, однако, не поддержала снос исторического сооружения. Исполнительный директор Даниэль Сиральдо сказал: «Дизайн действительно уникален, и наличие такого человека, как Брукс + Скарпа, который выполнял другие проекты в городе, — это действительно высокая планка, которая установлена ​​… К сожалению, мы должны противостоять этому из-за сноса 1954 года. способствующая структура.«Для MDPL приоритетом является« забота о сохранении », — сказал он, -« несмотря на то, что доступное жилье для престарелых приносит большую пользу обществу. [Мы] предпочли бы увидеть альтернативные предложения, которые, возможно, могли бы повторно включить существующее здание ».

Во время обсуждения Правлением член Рик Лопес назвал этот проект «замечательным и освежающим проектом».

Нэнси Либман сказала команде разработчиков: «Я благодарю вас за великолепный проект и даже за более блестящую цель».

Отмечая, что он «набирает обороты», Макс Литт сказал, что проект будет направлен на «критическую потребность в сообществе и в городе», добавив: «Я ценю дизайн, а также повышение уровня моря и критерии устойчивости.

Тэкетт согласился, сказав: «Это так весело. Он обладает энергией периода MiMo, но все еще использует современные материалы, современные технологии, поднятые до уровня основного затопления [возвышения]. Я очень доволен этим ».

Член правления Лаура Вайнштейн-Берман сказала: «Это действительно для меня архитектура радости», отметив, что она «действительно оценила комментарии об устойчивости [не только в том, что касается повышения уровня моря, но] как она вписывается в социальную устойчивость. сообщества ».

Правление одобрило проект 5-0 при отсутствии членов Барри Кляйна и Кирка Паскала.

В интервью RE: MiamiBeach, Жилищное управление города Майами-Бич (HACMB), директор программ жилищного строительства Майкл О’Хара сказал: «Существует чрезвычайно высокая стоимость аренды и отсутствие подходящего доступного жилья ADA». пожилые жители с особыми потребностями ищут жилье за ​​пределами Майами-Бич или помещаются в специализированные учреждения. Эти особые потребности могут включать нарушение подвижности или зрения. Развитие Heron позволит этим жителям оставаться в Майами-Бич, где они уже воспользовались ресурсами психического и физического ухода.

Существующее здание занято четырьмя квартирами. «Когда здание будет снесено, мы поможем жителям найти новое жилье в районе Майами-Бич и предложим им подать заявку на новое жилье в The Heron и по соседству, по адресу 1144», — сказал О’Хара.
1144 Marseilles Drive — это проект доступного жилья с рабочей силой от жилищного управления, который был одобрен HPB в июне. В нем будет десять квартир-студий и 12 однокомнатных квартир.

Ежемесячная арендная плата в The Heron будет начинаться с 443 долларов с гарантированным периодом доступности 50 лет.По словам О’Хара, помимо увеличения количества квартир с 4 до 20 и решения проблемы долгосрочной доступности, жилищное управление предоставляет здание, которое адаптируется к повышению уровня моря с дизайном, подходящим для района.

«Окрестности в подавляющем большинстве поддерживают проект, и им нравится дизайн Brooks + Scarpa», — сказал он. «В результате вы получите мастер-класс о том, что может случиться, если вы прислушаетесь к сообществу и примете их комментарии близко к сердцу».

Heron, по его словам, «дополняет другие здания в историческом районе и поднимает планку того, что North Beach следует ожидать от сообщества разработчиков.И, несмотря на всю джентрификацию, которая продолжает влиять на Норт-Бич, наши проекты направлены на то, чтобы у каждого было место в Норт-Бич на долгое время ».

О’Хара ожидает, что строительство доступного жилья по адресу 1144 Marseilles начнется незадолго до The Heron, но с помощью общей инженерной группы «много проблем необходимо решить», — сказал он.

Между двумя проектами О’Хара заявил, что жилищное управление делает «10 миллионов долларов инвестиций в доступное жилье в Майами-Бич, не считая затрат на землю.«Если включить стоимость земли, общая сумма инвестиций составит 12 миллионов долларов.

Насколько велик, по его мнению, будет спрос на 20 единиц жилья для престарелых в Heron? О’Хара сказал, когда в последний раз Управление открывало вакансии в Rebecca Towers: «Я считаю, что у нас было 6000 претендентов».