Проект небольшого двухэтажного дома с гаражом: Проекты небольших двухэтажных домов: фото, планировки и чертежи

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты гостевых домов: фото, каталог

Категория проектов Гостевые дома
Стоимость проектов От 12 200 грн
Площадь проектов От 36 м2
Этажность проектов Одноэтажные, мансардные
Формат документации Печатный

Загородный образ жизни зачастую требует от владельца нечто большего, чем просто строительство жилого коттеджа. Зачастую параллельно со строительством основного дома на участке начинают появляться дополнительные постройки, назначение которых разнообразно. Это могут быть не только обязательные гараж, сарай и баня, но и гостевой дом. Наличие этих построек на участке продиктовано желанием разнообразить свой быт или с удобством разместить в нем гостей, сохранив для себя привычное течение жизни.

Планировка проектов гостевых домов: основные преимущества

Планы проектов гостевых домов могут быть самые разные в зависимости от того, что ожидают от них хозяева.

  • Проекты гостевых домов, фото, видео, схемы, чертежи и эскизы которых можно смотреть в этом разделе, часто совмещаются с летней кухней – обособленным помещением, в котором летом можно не только замечательно отдохнуть, приготовить пищу, но и пожарить шашлык.
  • Планы гостевых домов могут быть разработаны с целью временного размещения хозяев во время строительства основного коттеджа. После переезда дом для гостей будет эксплуатироваться по своему прямому назначению – в целях приема гостей или размещения родителей.
  • Часто гостевой дом и баня, готовые проекты которых можно купить у нас по среднерыночным ценам, могут находиться на участке в непосредственной близости. При необходимости с помощью услуги индивидуального проектирования можно предусмотреть их полное совмещение. Также можно заказать оригинальный дизайн проектов гостевых домов.
  • Индивидуальная планировка гостевых домов с бассейном или типовая — с летней кухней или террасой подарит дополнительное пространство для расслабления и хорошего отдыха.
  • Проект гостевого дома с гаражом или твердотопливной котельной, обеспечивающей резервный источник энергии и вырабатывающей тепло на весь участок, станет незаменимым решением.

Проекты гостевых домов (эскизные проекты и фото которых вы можете посмотреть в визуализациях к проектам) несмотря на отсутствие, четко сформированных критериев для составления сметы строительства под ключ, являются достаточно популярными в 2018 году среди обладателей новых частных загородных домов. Проект гостевого дома будет зависеть от потребностей, взглядов и обеспеченности застройщика. Это могут быть и компактные гостевые одноэтажные дома, площадь которых не превышает 40-50 м2 (проект маленького гостевого дома лучший вариант для компактного участка). При этом проект маленького дома может отличаться отсутствием ванной и кухни. Или же это будут проекты гостевых домов с барбекю, представляющие собой полноценный двухэтажный коттедж с двойным камином, просторными помещениями и несколькими спальнями.

Этот раздел мы предусмотрели специально для вас, собрав проекты домов до 80 м2 по площади, стоимость которых удовлетворит застройщиков с небольшим бюджетом. Надеемся, ваш выбор будет приятным и удачным!

Проекты маленьких домов: состав документации

Приобретая архитектурные проекты гостевых домов в нашей компании, клиент получает пакет проектной документации, которая включает 5 разделов: состоящий из 3 частей инженерный раздел (водоснабжение, электроснабжение и схемы вентиляции и отопления), конструктивный и архитектурный. Инженерные разделы можно приобрести за дополнительную плату. Пример проектной документации можно посмотреть здесь.

Проект маленького дома Z500: авторские права

Все проекты маленьких домов компании Z500 защищен авторским правом, что дает застройщикам гарантию правовой безопасности при строительстве домов по проектам компании Z500. На сайте размещен также сертификат, который является подтверждением того, что наша компания — это официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Архитектурное бюро Z500 Украина – это команда уверенных специалистов в сфере архитектуры, инженерии и конструирования, которые создают удивительные проекты частных домов для своих клиентов. Z500 Украина является официальным представителем Z500 International. Все проекты бюро отличаются оригинальностью, европейским дизайном и простотой решений, а в команде работают исключительно профессионалы своего дела.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Что сделать, чтобы оформить заказ проекта на вашем сайте?

На странице конкретного проекта нужно нажать на надпись «в корзину», которая перенаправит вас на форму заказа, в которой нужно указать собственные паспортные данные. Они нужны для составления проекта и подготовки счета на оплату. Вся необходимая проектная документация будет выслана после 100% предоплаты.

Предоставляете ли вы услуги по корректировке проекта относительно индивидуальных пожеланий клиента? Это оплачивается дополнительно?

Да, если на это есть запрос от клиента. Это осуществляется согласно эскизам с правками от клиента. Стоимость изменений включается в цену проекта, обо всех изменениях в стоимости мы предупреждаем.

Сколько метров составляет высота потолков в домах, которые спроектировали специалисты Z500?

В частных постройках наши проекты предполагают высоту потолка в 2.8 м на первом этаже и 2.7 м на втором.
Пример проектной документации от наших специалистов доступен для ознакомления здесь:

Автор статьи: Олег Савенко, ведущий эксперт компании Z500

Проекты двухэтажных домов с гаражом в Минске под заказ.

Чтобы уменьшить затраты на строительство и эксплуатацию коттеджа целесообразно выбрать проект двухэтажного дома с гаражом. Он также может стать оптимальным решением для владельцев небольших земельных участков. Гараж может располагаться в цокольном этаже, быть встроенным или пристроенным, рассчитанным на 1 или 2 автомобиля. В этом же помещении удобно разместить мини-котельную, домашнюю мастерскую или кладовую.

В зависимости от количества домочадцев, финансовых возможностей и потребностей в свободном пространстве предлагаются проекты двухэтажных домов площадью от 100 до 300 кв. метров. Стены могут быть возведены из кирпича, газосиликатных или пеноблоков. Для отделки используется штукатурка, искусственный и натуральный камень. Для любителей отдыха на свежем воздухе возводятся просторные террасы или небольшие балконы. Форма здания может быть любой – от простой прямоугольной или квадратной до более сложных конфигураций.

Преимущества двухэтажных домов с гаражом

Возведение двухэтажного дома с гаражом имеет такие преимущества:

  • Уменьшение строительных затрат

Дом и коттедж возводятся на одном фундаменте и под одной крышей. Это самые дорогие элементы зданий, и их объединение позволяет сократить строительные затраты на 20-40%. Площадь наружных стен меньше, чем при строительстве двух отдельных зданий, а толщина и стоимость внутренних стен значительно ниже. Для жилого дома и гаража сооружается единая система электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Это позволит сделать гараж более комфортабельным (наличие горячей воды, санузла) без существенного увеличения стоимости строительных работ.

  • Уменьшение эксплуатационных затрат

В гараже целесообразно поддерживать положительную температуру, но зимой она может быть на 10-15 градусов меньше, чем в спальне или в гостиной. Потери тепла через стену, разделяющую жилые помещения и гараж будут значительно ниже, чем через наружные стены. Для поддержания комфортной температуры и в доме, и в гараже, расходуется меньше энергоносителей, что дает ощутимую экономию средств на протяжении отопительного сезона.

  • Оптимальная застройка участка

На небольших участках возведение двухэтажного коттеджа с гаражом дает возможность разместить их максимально компактно. Не требуется сооружения отдельных подъездов к входу в дом и въезду в гараж. На освобожденном месте можно обустроить детскую площадку, искусственный водоем, клумбу, газон. На расстоянии 2-3 метров от стен строений невозможно высадить деревья и кустарники, разбить огород. Объединив здания, вы можете получить свободное место для создания сада, теплицы или мини-парка.

  • Более высокий уровень комфорта

Объединение жилого дома и гаража под одной крышей позволяет садиться в автомобиль, не выходя из дома, что очень удобно в дождь или мороз. Дополнительно установив автоматические системы управления воротами, вы можете зимой выехать из дома в офисном костюме и выйти из автомобиля на подземной парковке бизнес-центра. Разместив в гараже кладовые, вы также сможете взять все необходимое, не выходя на улицу.

Удобное зонирование пространства в доме

Пространство хорошо зонировано. Вместе с автомобилем в «технической зоне» могут быть размещены домашняя мастерская, подсобные помещение, кладовые и мини-котельная. На первом этаже располагается кухня, столовая, гостиная. В некоторых проектах там же предусмотрены спальни для пожилых членов семьи или для гостей, детские комнаты. Второй этаж находится полностью в распоряжении хозяев. Этикет позволяет не приглашать туда посторонних. Комнаты можно обустроить, руководствуясь исключительно личным вкусом и удобством.

Сложности проектирования двухэтажных домов с гаражом

Для возведения двухэтажных коттеджей необходим массивный фундамент. В зависимости от особенностей проекта, он может быть свайным с монолитным ростверком, сборным или монолитным ленточным. Не стоит экономить на его сооружении – от него во многом зависят и долговечность здания, и его способность сохранять тепло.

Главная сложность при проектировании домов с гаражом – не допустить проникновения в жилую часть паров бензина, выхлопных газов и различных неприятных запахов из гаража. Для этого необходимо использование качественных изоляционных материалов и устройство принудительной вентиляции. Жилую и хозяйственную части здания желательно разделить закрытым тамбуром.

Вход и дом и въезд в гараж в большинстве проектов расположены рядом. Но возможен и другой вариант – въезд со стороны, ближайшей к воротам, а вход – с противоположной. Это позволяет устроить веранду в глубине участка, закрытую от посторонних взглядов.

Особенности проектов

Желательно не размещать над гаражом спальни и комнаты для детей, поскольку невозможно полностью исключить проникновение вредных испарений химических веществ. Архитекторы предлагают обустраивать над ним рабочие кабинеты, домашние тренажерные залы, бильярдные, гардеробные, библиотеки. Очень популярны проекты двухэтажных домов с гаражом и террасой. Терраса хорошо вентилируется, и может использоваться для отдыха и приема гостей в теплое время года. При наличии отопления на ней можно сделать зимний сад.

Также можно выбрать проект с пристроенным гаражом, пространство над которым не используется.

Индивидуальные проекты

Наша компания предлагает большой выбор типовых проектов. Вы можете ознакомиться с ними на странице https://proektminsk.by/proekty-domov.

Наши специалисты также осуществляет разработку индивидуальных проектов, в которых учтены все пожелания заказчиков. Это позволит вам построить дом своей мечты, не похожий на другие коттеджи, но максимально удобный и красивый.

Мы всегда готовы дать профессиональную консультацию по любым вопросам, связанным с проектированием, подробно рассказать о достоинствах и недостатках представленных готовых проектов или особенностях индивидуального проектирования. Звоните нам по телефонам +375 (17) 221 43 22, +375 (29) 556 81 02 или +375 (29) 664 36 33.

Архивы Готовые проекты — Новый дом. Проекты домов и коттеджей в Самаре

Основные характеристики 8 на 10 метров Общая площадь дома: 126кв.м. Площадь первого этажа: 63 кв.м. Площадь второго этажа: 63 кв.м. Фундамент: существующий Стены: газобетонные блоки 400 мм Перекрытия: Сборные из ж/б плит. Крыша: Чердачная стропильная конструкция Кровля: Гибкая черепица Наличие камина: Нет Двухэтажный жилой дом…

Основные характеристики дома Общая площадь дома: 144кв.м. Площадь первого этажа: 144кв.м. Фундамент: буронабивные сваи. Стены: газобетонные блоки 400 мм Перекрытия: Сборные из ж/б плит. Крыша: Чердачная стропильная конструкция Кровля: Гибкая черепица Наличие камина: Нет Одноэтажный жилой дом общей площадью 144 кв.м, материал стен газобетонный…

Основные характеристики двухэтажного дома с пристроенным гаражом Общая площадь дома: 185кв.м. Площадь первого этажа: 99кв.м. (с гаражом, без террасы) Площадь второго этажа: 70 кв.м. Фундамент: монолитный ленточный. Стены: газобетонные блоки 400 мм Перекрытия: Сборные из ж/б плит. Крыша: Чердачная стропильная конструкция Кровля: Гибкая черепица…

Основные характеристики дома 150 кв.м Общая площадь дома: 148кв.м. Площадь первого этажа: 78 кв.м. Площадь второго этажа: 70 кв.м. Фундамент: монолитный ленточный. Стены: газобетонные блоки 400 мм Перекрытия: Сборные из ж/б плит. Крыша: Чердачная стропильная конструкция Кровля: Гибкая черепица Наличие камина: Нет (есть возможность) Вариация…

Основные характеристики проекта дома Общая площадь дома: 160 кв.м. Площадь первого этажа: 89 кв.м. Площадь второго этажа: 71 кв.м. Фундамент: монолитный ленточный. Стены: газобетонные блоки 400 мм с утеплением 100 мм. Перекрытия: Сборные из ж/б плит. Крыша: Мансардная стропильная конструкция Кровля: Гибкая черепица Наличие камина: Да…

Проект большого одноэтажного дома для большой семьи. Размер дома 19 х 16,5 м. В доме четыре спальные комнаты и огромная кухня-гостиная площадью 70 квадратных метров.

Проект одноэтажного частного дома с тремя спальными комнатами, большой кухней-гостиной-столовой выходящей во двор и большим пристроенным гаражом-мастерской

Проект одноэтажного дома для небольшой семьи. Размер дома 9 х 11,5 м. В доме две спальные и соединенные вместе кухня с гостиной

Проект простого и удобного двухэтажного частного дома с мансардным вторым этажом. Размеры коттеджа – 10 на 11 метров, без учета террасы.

Проект большого двухэтажного коттеджа 12х17 м. На 1-м этаже – гостиная-кухня-столовая с камином и большая спальная. На 2-м – три спальные комнаты и кабинет.

Проект дома с мансардой 10 на 10 метров и общей площадью 155 кв.м. совмещает в себе компактный внешний вид с хорошей площадью всех помещений внутри.

Основные характеристики дома Общая площадь дома: 206 кв.м Площадь первого этажа: 110 кв.м Площадь второго этажа: 96 кв.м Тип фундамента:ленточный из монолитного железобетона Наружные стены:  газобетонные блоки 400 мм + утеплитель 100 мм Внутренние стены: газобетонные блоки 400 мм Перекрытия: ж/б плиты Крыша: чердачная стропильная…

Основные характеристики проекта одноэтажного дома Общая площадь дома: 84 кв.м Тип фундамента: свайный Наружные стены:  блоки керамзитобетонные 390 мм + утеплитель 100 мм Перекрытия: полы по грунту Крыша: чердачная стропильная конструкция Покрытие кровли: металлочерепица Наличие камина: нет Проект относительно небольшого одноэтажного дома площадью до 100 квадрантных метров.…

Проект одноэтажного дома площадью 100 квадрантных метров. Размер дома 8х14 м. В доме три спальные комнаты. Стены дома выполнены из теплой керамики KAIMAN.

Основные характеристики дома Общая площадь дома: 122 кв.м Площадь первого этажа: 66 кв.м Площадь второго этажа: 56 кв.м Тип фундамента:ленточный из монолитного железобетона Наружные стены:  газобетонные блоки 400 мм Внутренние стены: газобетонные блоки 400 мм Перекрытия: ж/б плиты Крыша: чердачная стропильная конструкция Покрытие кровли: металлочерепица…

Основные характеристики дома Общая площадь дома: 106 кв.м Площадь первого этажа: 56 кв.м Площадь второго этажа: 50 кв.м Тип фундамента: свайный Наружные стены:  керамзитобетонные блоки блоки 400 мм + утеплитель 100мм Внутренние стены: керамзитобетонные блоки 400 мм Перекрытия: ж/б плиты Крыша: мансардная стропильная конструкция Покрытие…

Основные характеристики дома Общая площадь дома: 103.4 кв.м Площадь первого этажа: 68.7 кв.м Площадь второго этажа: 34.7 кв.м Тип фундаменты: свайный Наружные стены:  газобетонные блоки 400 мм Внутренние стены: керамзитобетонные блоки 400 мм Перекрытия: полы по грунту, деревянные перекрытия над первым этажом, подшивной потолок по…

Проект двухэтажного коттеджа размером 12 х 13 м с пристроенным к дому гаражом на одну машину.

Проект двухэтажного коттеджа общей площадью 180 кв.м. из газобетонного блока с отделкой облицовочным кирпичом. На первом этаже расположены гостевая комната и раздельные гостиная и кухня. На втором – две спальные комнаты и зимний сад с большим балконом.

Проект двухэтажного коттеджа общей площадью 193 кв.м. из газобетонного блока с отделкой облицовочным кирпичом. На первом этаже расположены гостевая комната и раздельные гостиная и кухня. На втором – три спальные комнаты и кабинет.

Проекты и планировка двухэтажного дома с гаражом

Проекты двухэтажных домов с гаражом должны предусматривать удобство размещения всех помещений, а также входов и выходов. Наличие второго этажа при проектировании обуславливает компактность и в то же время возможность разместиться в доме большой семье.

Проект и планировка двухэтажного дома с гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Удобство объединенных построек

Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:

  1. Под одной крышей помещаются все жилые помещения и гараж.
  2. Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебных участках.
  3. Обеспечение обогрева гаража коммуникациями дома.
  4. Возможность попадать в гараж, не выходя на улицу.

При проектировании планировки внутренних помещений в доме следует учитывать все требования заказчика. Но наиболее подходящими решениями являются:

  1. Размещение на первом этаже кухни с выходом на мансарду, ванной, санузла в доме, кабинета, гостиной, гостевой комнаты, бойлерной, общего коридора с отдельным выходом в гараж.

    Вариант планировки первого этажа двухэтажного коттеджа с гаражом

    На втором этаже целесообразно разместить спальни, два санузла, ванную в частном доме и балкон.

  2. Размещение на первом этаже детской, гостиной, ванны и санузла, кухни студии со столовой, рядом — подсобные помещения с выходом в гараж. На втором этаже — спальня, гостевая, рабочий кабинет или студия. Можно предусмотреть надстройку над гаражом. Например, расположить в этом месте большой зимний сад в доме.

В первом случае учитывается проживание большой семьи, где есть пожилые люди. Они могут расположиться в гостевой комнате на первом этаже. Это избавит от постоянного хождения по лестнице на второй этаж. Ведь все необходимые удобства, а также план кухни расположенной на первом этаже дома.

Планировка всех этажей частного дома с гаражом

Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусматривает проживание семьи с маленькими детьми. Проектирование на первом этаже плана детской комнаты дает возможность для безопасного их перемещения по периметру первого этажа, где есть все необходимое.

В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.


Вернуться к оглавлению

Подходящие материалы

Проекты двухэтажных домов с гаражом ныне осуществляются с учетом применения любого строительного материала. Некоторые фирмы отдают предпочтение проектированию домов с гаражом из газобетона или пенобетона. Данные строительные материалы обладают многими достоинствами.

Пожалуй, наиболее весомые следующие: стены таких домов не впитывают вредные выхлопы автомобиля, обладают теплоизолирующими, паропропускными свойствами.

Это дает возможность, в свою очередь, экономить и на обогреве и жилых комнат, и гаражного помещения.
Но среди многочисленных проектных фирм есть и агентства, где ратуют за строительство домов, в том числе и домов из бруса. Почему такое внимание уделяется именно этим жилым постройкам?

Во-первых, данный тип строительства предполагает проектирование и планирование элитных коттеджей из клееного или оцинкованного бруса.

План двухэтажного дома с гаражом

Хотя желающих возводить дома из этих дорогих материалов немного, но они есть. Немногочисленные проекты окупаются.

Во-вторых, имеется множество возможностей построить дома подешевле — из профилированного бруса. Чем хороши они?

Стены из профилированного бруса имеют такие немаловажные достоинства в случае соседства с гаражным помещением, как звукоизоляция, высокий уровень пожарной безопасности, экологичность. Поэтому проекты и планировки под строительство дома с гаражом из бруса достойны внимания владельцев частных земельных участков, которые планируют строительство собственного жилья.

Вернуться к оглавлению

Под одной крышей или отдельно

План двухэтажного дома может предусматривать проектирование встроенного, пристроенного гаража, а также на цокольном возвышении. Первые два варианта выигрывают в том, что заезд в помещение для машины не является препятствием ни летом, ни зимой.

Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом

Если гараж размещен в доме с цокольным этажом, следует заранее установить плавный спуск. Иначе машина в зимнюю гололедицу просто не заедет в ворота. Но зато гаражное помещение на цоколе или встроенное выглядит гораздо эстетичнее. Обычно крыша накрывает и жилые помещения, и гараж. Это позволяет экономить на строительных материалах при монтаже кровли.

Пристроенный гараж удобен тем, что его расположение можно спланировать после того, как есть уже готовый проект двухэтажного дома. Соседство жилых помещений с гаражом имеет такой недостаток, как распространение выхлопов автомобильного топлива в жилой зоне.

В данном случае нет необходимости городить дополнительную сложную принудительную вентиляцию. Гараж можно пристроить с той стороны дома, где нет спален, возле бойлерной и других подсобных помещений. Выезд из него возможно сделать с торца или в любом другом удобном месте.


Вернуться к оглавлению

Обустройство подвала

Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.

Планировки подобных домов с подвалом учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему.
Есть еще пара нюансов:

  1. Выбор надежного фундамента.
  2. Оборудование вытяжки в подвальном помещении.

Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.

Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом

В некоторых случаях предлагается планировка гаража в подвальном помещении или его части. Подземное размещение гаража имеет свои плюсы. Подобный проект как нельзя кстати подходит в случае, когда мало земли.

Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где в доме под землей обустроен гараж, помогает использовать малый участок с пользой.

Вернуться к оглавлению

Как совместить гараж и сауну

Планировка дома в два этажа с гаражом и сауной не является чем-то из ряда вон выходящим. Если к этому подойти с умом, получаются весьма интересные варианты. Прежде всего стоит определиться, что представляет собой проект сауны в помещении дома. Всем известно, что это просторное или не очень помещение, где высокая температура и много пара.

Планировка цокольного этажа с совмещенными гаражом и сауной

При строительстве сауны следует придерживаться двух основных требований для нормального функционирования данного помещения. К таковым относятся:

  1. Хорошая вытяжка.
  2. Возможность прокладки коммуникаций.
  3. Техника безопасности.

Если техника безопасности обеспечивается при строительстве помещений для воздушных процедур, то два других условия выполняются на этапах планировки и проектирования. Можно, конечно, и не подводить отопление и водопровод к сауне. Сделать ее отдельно от помещения для помывки. Но этот вариант крайне неудобен. Рациональным решением является планировка сауны на первом этаже двухэтажного дома возле ванной. Еще один вариант — обустройство в подвальном помещении.
Если уж планировать оборудование сауны под домом в подвале, то наилучший вариант — под гаражом.

Вариант планировка цокольного этажа размеров 10х13 метров с сауной и гаражом

Тут гораздо легче делать подводку водопровода, отопления, обеспечить строительство надежной вытяжки с хорошей тягой. Важным условием для реализации подобной планировки является учет толщины перекрытий. Они должны иметь надежную гидроизоляцию при сообщении с помещением гаража и другими частями первого этажа дома.

Делая сауну в подвале, можно оборудовать ее по всем правилам, то есть обустроить место для парилки, помывочной, сделать просторный предбанник со столом и стульями. Тут так приятно выпить горячий травяной чай в перерывах между заходами в парилку. Планировка двухэтажного строения с гаражом очень важна. Она позволяет учесть все нюансы при возведении самой объединенной постройки.

Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с гаражом и сауной

Кроме того, рассмотреть варианты более интересной компоновки с помещениями второстепенного значения — для релаксации, развлечений, отдыха и работы. Под крышей двухэтажной жилой постройки при разумном подходе все это можно разместить. И тогда среднестатистическая частная постройка превращается в настоящую крепость со всеми удобствами.

Проект двухэтажного дома в современном стиле Барроу (218 кв.м.)

Этот новый проект пополнил нашу коллекцию небольших, но функциональных домов. Общая площадь дома – 218м2, он рассчитан на дружную семью из 4-5 человек. Зонирование дома традиционное – первый этаж здесь занимают общие помещения, на втором размещены спальни.

Фасады дома лёгкие и современные. Здесь использована штукатурка светлых тонов и легкая в уходе атмосферостойкая плитка под дерево. Практически все окна в доме высокие, в пол, а на втором этаже они ограждены «французскими балконами» в современном прочтении – это перила с наружной стороны перед балконной дверью. Такая конструкция добавляет лёгкости фасаду и впускает максимальное количество света в дом.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Автор проекта Vesco Construction
Год проекта 2018
Площадь дома 218 кв.м.
Архитектурный стиль Минимализм
Количество спален 3
Количество санузлов 3
Тип фундамента Монолитная плита
Стены Кирпич
Тип кровли Плоская ПВХ мембрана
Фасад Деревянные панели, стекло, плитка / искусственный камень, штукатурка
Гараж 2 машиноместа
Габариты дома 13,1*16,5 м

Оставить заявку на проект Барроу

Все материалы и размеры, указанные в каталоге и на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. Отдельно продажу паспорта проекта без приобретения основного комплекта рабочих чертежей мы не осуществляем.

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

У входа в дом на первом этаже расположен вместительный гараж. В зависимости от ваших потребностей в нём можно разместить два автомобиля, либо один автомобиль и, например, квадроцикл и крупный садовый инвентарь.

Из гаража  запроектирован вход в бойлерную, которая рационально размещена в пространстве под лестницей. Таким образом хозяйственная зона здесь полностью изолирована от жилой.

В жилой части дома на первом этаже находится  комфортная общая зона гостиной-столовой с выходом на террасу. Размещенная в нише зона кухни светлая и довольно просторная, архитекторы предусмотрели здесь удобную кладовую для продуктов.

Близость кухни и столовой к террасе позволяют объединить их во время многолюдных праздников, полностью открыв высокие портальные двери. Когда же двери закрыты, это ничуть не мешает любоваться видом на сад, а отсутствие капитального навеса над террасой помогает впустить больше света и воздуха в помещение.

Диванная зона в гостиной выделена в уютную нишу.  Также на первом этаже есть небольшой гостевой санузел, конфигурация которого позволяет удобно разместить сантехнику. Стоит отметить, что санузлы первого и второго этажей расположены в непосредственной близости к бойлерной, что помогает сэкономить на коммуникациях.

На втором этаже размещены три спальни. В двух из них есть собственные гардеробные, а в хозяйской спальне также предусмотрен отдельный санузел. Во всех санузлах есть окна. Кто-то скажет – зачем вообще переезжать за город, если в санузле нет окна! И будет прав. В общем санузле, как и в хозяйском, возможно разместить две раковины – это очень удобное решение, также хватит здесь места и для стиральной машины.

Дом накрыт скатной крышей, здесь нет балконов и эксплуатируемой кровли, что с одной стороны экономически выгодно, а с другой дает повод чаще выходить за пределы дома и участка, ведь мы строим дом на природе не для того, чтобы находиться в помещении, а чтобы быть как можно ближе к природе.

Оставить заявку на проект Барроу

Facebook

Twitter

Вконтакте

Оригинальный проект двухэтажного дома с гаражом и террасой – arch-buro.com

30.08.2018 | Рубрика: Архитектура, Проекты домов

Говорят, все новое – это хорошо забытое старое. А если оно еще и не забытое, а много лет пользующееся популярностью – тем более. Именно так и получилось с одним из проектов нашего архитектурного бюро. Созданный еще в 2013 году, он до сих пор получает живые позитивные отклики. Поэтому, приступая к проектированию дома с гаражом в деревне Старосъяново Московской области, мы взяли за основу именно этот коттедж. Посмотреть, как он выглядит, можно здесь https://arch-buro.com/proekt-zagorodnogo-doma.html.

Проект двухэтажного дома в стиле модерн-шале: общая планировка и материалы

Изначальная задача состояла в том, чтобы спроектировать достаточно просторный дом, в котором хватило бы места и семье клиентов, и их гостям, и организации досуга и развлечений. Из этого запроса мы и исходили. Согласно нашему плану площадь застройки составляет 294 кв. м., благо размеры участка позволяют не экономить на просторе и комфорте.

В проекте двухэтажного дома в Старосъяново предусмотрены просторный гараж на два автомобиля с подъездным пандусом, облицованным плиткой, широкое крыльцо, подняться на которое можно по ступеням оригинальной округлой формы, а также светлая и уютная терраса для посиделок на свежем воздухе в хорошую погоду.

Центральная часть фасада остеклена практически по всей высоте строения. Огромные окна вносят весомый вклад в решение задачи качественной инсоляции. Скатная крыша сложной конфигурации покрыта металлочерепицей элегантного графитового оттенка, стены возведены из экологически безупречного керамического кирпича, усилены наружной теплоизоляцией и облагорожены финишной отделкой.

Для наружного декора мы использовали универсальные материалы, способные выдерживать любые климатические условия: дышащую декоративную фасадную штукатурку, обработанное термическим способом натуральное дерево для вставок и ограждений, а также бетонный искусственный камень, очень похожий на свой природный прототип – дикий камень.

Общая цветовая гамма строения – бело-бежево-коричневая – спокойная, визуально комфортная, умиротворяющая, без ярких вкраплений, о которые спотыкается взгляд.

Внутренняя планировка в проекте дома с гаражом и террасой

В двухэтажном доме получилось, по сути, 3 этажа. Все потому, что мы решили не использовать помещения, находящиеся на уровне цоколя, под банальные погреба и подполы. В высоком цокольном этаже нашлось место и для двух тренажерных залов, и для бильярдной, и для прачечной, и для мастерской. Также здесь расположились котельная и помещение для вентиляции.

Первый этаж в нашем проекте дома с гаражом и террасой спланирован по всем правилам комфорта и функциональности. С крыльца посетители попадают в тамбур. В него, кстати, можно перейти и прямо из гаража. Есть и отдельный вход с террасы – он ведет прямо в кухню. При организации трапез на свежем воздухе это удобно для хозяйки – приготовленные блюда можно быстро вынести к столу.

На первом этаже располагаются также гостиная и столовая, вместительные кладовая и гардеробная, а еще – рабочий кабинет, который может при необходимости модифицироваться в гостевую комнату.

Второй этаж дома – локация отдыха и релакса. Из холла, в который мы попадаем, поднявшись по лестнице, расходятся двери четырех спален. Одна из них соединена с большой гардеробной и просторным санузлом. Рядом находится еще один, более компактный санузел.

Этот дом с гаражом и террасой – наглядный пример того, как стильная современная изысканность и достойный вкус органично сочетаются с практичностью, удобством и домашним уютом.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

План цокольного этажа:

План 1-го этажа:

План 2-го этажа (мансарда):

Экстерьеры здания:

 

В январе 2020 года был выполнен архитектурный проект подсветки данного дома

Посмотреть все ракурсы данного проекта и описание можно по ссылке: https://arch-buro.com/podsvetka-fasada.html

Похожие темы или то что вам будет интересно посмотреть:

Тэги: 2-х этажный дом, проект коттеджа

Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:

Проекты двухэтажных домов с гаражом

В последнее время пользователи интернета все чаще ищут информацию о том, как создать проекты двухэтажных домов с гаражом. Такой проект дома создается 2 способами. Первый — это коттедж с мансардой и гаражом, второй — обычный двухэтажный дом. Оба способа имеют свои плюсы и минусы, но практичность замысла заключается в том, что создать дом можно из кирпича, брусьев, пеноблоков. Огромным спросом пользуется проект загородного двухэтажного дома с гаражом.

Проект небольшого двухэтажного дома является классическим в строительстве современного жилища. Планировка здания позволяет использовать в маленьком пространстве большую площадь. Кроме того, в проект дома можно включить гараж. Коттедж с мансардой и гаражом является наиболее популярным вариантом.

Когда машина рядом с домом

Планировка двухэтажного дома позволяет на первом этаже разместить гостиную, кухню, столовую, а кроме того, и котельную, кладовую, прачечную. Проект дома 2 этажа предусматривает расположение спальни, детской комнаты, ванной на втором уровне. Остальное добавляется по собственному желанию. В основном те, кто планирует загородное имение, являются владельцами автомобилей, поэтому проект 2-этажного дома с гаражом должен быть обязательным.

Есть возможность соорудить это помещение отдельно. Однако гораздо комфортнее место для автомобиля разместить в качестве пристройки. Размер помещения зависит и от того, сколько у владельцев двухэтажного дома имеется автомобилей. Если две машины — площадь одна, 1 автомобиль — требуется совсем другая площадь.

Материалы для строительства

  1. Планировка двухэтажного дома из кирпича. Наиболее используемым материалом для создания двухэтажного дома является кирпич. Проект такого коттеджа предусматривает первоначальную разметку несущих стен. Затем выбирается стиль помещения и внутренний дизайн. В обязательном порядке фиксируется утеплитель, который должен быть в несущих стенах. Строительство двухэтажного дома может быть 2 видов. В первом случае это типичный коттедж, который включает в себя архитектурный или конструктивный раздел, планировку помещений, позволяет самому выбрать материал для стен. Кроме того, предусматривается, будет ли коттедж с гаражом или без него, устанавливается мансарда или нет. Во втором случае индивидуальное строительство несет за собой разработку абсолютно нового коттеджа, проект которого создается с нуля. Просчитывается все: будет ли он из кирпича или брусьев, двух- или одноэтажный, его размер, дом с гаражом или без него и т.д. Если рассматривается вопрос о приобретении дома с гаражом, то кирпич — это именно тот материал, который прекрасно соединит эти два строения.

    Проект двухэтажного дома с гаражом и террасой

  2. Постройка из брусьев. Здание из брусьев позволяет придать площади полезности и вместительности. Использование этого материала дает возможность создавать фасады в разных стилях. Это может быть классика, конструктивизм, барокко. Можно комбинировать, создавая основную часть дома с гаражом из кирпича или пеноблоков, а верхнюю часть — из брусьев. Когда решается задача, которая предусматривает установку мансарды, в основном делается акцент на своеобразность и оригинальность.
  3. Строительство, которое предусматривает использование пеноблоков. Положительные моменты в проектах многослойных сооружений заключаются в том, что при использовании этого материала для постройки обеспечивается низкая вероятность просадки, устойчивость к перепадам температуры, сопротивление повышенной влажности. Типовые варианты из этого материала могут изменяться в зависимости от индивидуальных желаний.

Во всех 3 случаях проекты двухэтажных домов именно с гаражом являются предпочтительными.

Здание с мансардой

Жилище с гаражом и мансардой — это отличное сочетание комфорта и практичности. Оно позволяет удобно расположить спальню или кабинет. Такая постройка дает возможность сэкономить, не прибегая к строительству второго этажа. В основном мансарда устанавливается из эстетических побуждений.

Если присутствует различная геометрия стен и потолка, это способствует к экспериментированию в оформлении помещения. Жилище с мансардой также можно построить либо из кирпича, либо из брусьев и пеноблоков, используя самые разнообразные стилевые композиции. Это может быть традиционный стиль или, например, альпийский шаль, немецкий фахверк. Существует также нестандартный А-стиль, который выполняется каркасным способом.

Типичные двухэтажные сооружения

Во время проектирования строения следует учитывать различные факторы. Учитывается площадь, на которой строение будет возводиться, технология постройки, материал для возведения жилища (кирпич, брусья, пеноблок), планировка (включается гараж, мансарда), в каком стиле будет это все. Важно учесть каждый из факторов для того, чтобы все будущие жильцы строящегося коттеджа чувствовали себя комфортно и уютно.

Несмотря на то что многоуровневые сооружения становятся практически традицией и что выбор материала для постройки бывает различным, двухэтажный коттедж с гаражом является идеальным решением, которое позволяет сделать такое жилье очень удобным и комфортным. Дом отлично подходит для проживания в нем как только летом, так и круглый год.

Гараж Рай для энтузиастов | Houseplans.co

Гараж — это не просто место для парковки вашей машины. Для некоторых людей гараж предоставляет дополнительное место для хранения чего угодно, от лодок, трейлеров и транспортных средств для отдыха до сезонных украшений. Другие люди рассматривают свои гаражи как отличное место для работы над проектами «сделай сам» или других хобби. Более того, гараж — это святилище — место, где можно уйти от всего и поработать над любимой машиной или возиться с душой. Если что-то из этого описывает то, как вы думаете о гараже, то планы дома в этой коллекции для вас.Вы найдете не только просторные гаражи на три или четыре машины, но также и гаражи с мастерскими, мансардами или квартирами на втором этаже и многим другим!

20 Планы

План 2377 The Pineville

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половинки:

    2

  • Истории:

    7

    Ширина

  • -6 «
  • Глубина:

    98′-0″

План 1411 The Tasseler

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половинки ванн:

    2

  • :

    1

  • Ширина:

    130′-3 «

  • Глубина:

    79′-3″

Plan 2362 The Leesville

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половина ванных комнат:

    2

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    70′-0 «

  • Глубина:

    100′-6″

План 1411D The Timbersedge

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    124′-4 «

  • Глубина:

    84′-3″

План 2443 The Seligman

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты:

    5

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    116′-0 «

  • 88′-0 «

План 5016 Афина

  • Истории:

    2

  • Ширина:

    41′-0″

  • Глубина:

    32′-0 «

План 2432A Бенедикт

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половинки:

    2

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    90′-0000 «

  • Глубина: ‘-0 «

План 2418 Парнелл 900 03

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    117′-6 «

  • Глубина:

    63′-6″

План 2462 The Galloway

  • Спальни:

    8+

  • Ванны :

    6+

  • Half Baths:

    3

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    172′-3 «

  • Глубина:

    105′-8″

Plan 5016B The Eastman

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    43′-0 «

  • Глубина:

    30′-0″

Plan 2455 The Lacombe

  • Спальни:

    5

  • 4

  • Half Baths:

    1

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    152′-9 «

  • Глубина:

    94′-6″

Plan 5016A The Barnesville

  • Спальни:

    1

  • Ванные комнаты:

    1

  • Полу-ванны:

    1

    • Этажность:

      2

    • Ширина:

      54′-0 «

    • Глубина:

      37′-0″

    Plan 2413B The Wellington

  • Спальни:

    5

  • Ванные комнаты:

    3

  • Половинки ванн:

    1

    • Этажность:

      2

    • Ширина:

      102′-0 «

    • Глубина:

      102′- 0 «

    План 1308B The Doland

    • Спальни:

      4

    • Ванны:

      3

    • Половинки ванн:

      1

    • Этажность:

      1 900’12

      Ширина:

      8 «

    • Глубина:

      75′-9″

    План 2414B The Lanagan

    • Спальни:

      5

    • Ванны:

      4

    • Половинки:

      1

    • 2

    • 9 0002 Ширина:

      111′-10 «

    • Глубина:

      92′-8″

    План 2411 The Kalden

    • Спальни:

      4

    • Ванные:

      4

    • Половинные ванные:

      1

    • Этажность:

      2

    • Ширина:

      139′-6 «

    • Глубина:

      91′-1″

    План 2414 The Wentworth

    • Спальни:

      5

    • :

      4

    • Полу-ванны:

      1

    • Этажность:

      2

    • Ширина:

      111′-9 «

    • Глубина:

      92′-7″

    План 221050003 Ridgecrest

    • Этажность:

      2

    • Ширина:

      65′-0 «

    • Глубина:

      42′-6″

    План 2409 The Altamont

    • Спальни:

      4

    • Ванные: 5

    • Полу-ванные:

      2

    • 9002 1

      • Этажей:

        2

      • Ширина:

        172′-9 «

      • Глубина:

        87′-6″

      План 2326A

      • Этажей:

        2

      • Ширина:

        2

      • ‘-0 «

      • Глубина:

        76′-8″

      Строительство? Вот стоимость добавления второго этажа в ваш дом

      Если вы оцениваете стоимость добавления второго этажа в свой дом, ваш дом, вероятно, кажется более чем тесным.Переезд для вас тоже не идеальный вариант — это будет означать отказ от доступа к тропам, возможность дойти пешком до местных магазинов или вид на закат на заднем дворе. А может быть, вы не хотите оставлять после себя группу замечательных и дружных соседей. В любом случае, ваше местоположение не может быть лучше, и вы серьезно рассматриваете альтернативу застройке.

      Чтобы составить это руководство по расходам для таких семей, как вы, мы объединили авторитетную информацию о ценах из Интернета с информацией от подрядчиков и строителей, которые в прошлом возглавляли эти масштабные проекты.Предупреждаем: это радикальное решение, которое, вероятно, намного дороже и разрушительнее, чем вы думаете. Откройте глаза и узнайте, на что вы подписались, и обязательно подумайте, действительно ли ваш шаг будет хуже.

      Источник: (Karolina Grabowska / Pexels)

      Средние национальные показатели для добавлений на втором этаже

      Цены на этот проект будут варьироваться в зависимости от штата и рынка, но ниже приведены некоторые общие средние значения для добавления второй истории в США.

      Источник: HomeAdvisor
      Средняя стоимость квадратного фута: 100–300 долларов
      Низкий и высокий диапазон затрат: За дополнительную 1000 квадратных футов вы заплатите от 100 000 до 300 000 долларов.Для сложного проекта с использованием высококачественных материалов затраты могут возрасти до 500 000 долларов.
      Методология: HomeAdvisor собирает краткий обзор затрат от домовладельцев, которые используют свой сайт для поиска специалистов по ремонту.

      Источник: Fixr
      Средняя стоимость квадратного фута: 300-500 долларов
      Нижний и верхний предел стоимости: Ожидайте платить от 150 000 до 200 000 долларов за дом площадью 1000 квадратных футов или больше. Владельцы небольших домов могут завершить проект за 90–120 тысяч долларов.
      Методология: Fixr извлекает данные о затратах из нескольких источников, включая «специализированные публикации, веб-сайты, исследования затрат, ассоциации США, отчеты правительства США, подрядчиков и субподрядчиков, поставщиков материалов, услуги по ценам на материалы и веб-сайты других поставщиков».

      Источник: HomeGuide
      Средняя стоимость квадратного фута: 100–300 долларов США
      Диапазон низких и высоких цен: В зависимости от размера помещения и качества материалов, HomeGuide оценивает диапазон цен от 100 000 до 350 000 долларов США. для этого проекта.
      Методология: HomeGuide ежегодно получает миллионы запросов на оценку затрат на улучшение дома. Затем сайт отслеживает смету расходов, которую потребители получают от местных компаний, и публикует информацию о ценах.

      Виды пристроек второго этажа

      Не все пристройки на втором этаже имеют одинаковый объем. В зависимости от того, сколько места вам нужно и размера вашего бюджета, вы можете выбрать один из следующих вариантов:

      Дополнение к полной истории

      Если вам нужно много дополнительного места, вы можете добавить вторую историю целиком, примерно такого же размера, как и первая.В приведенном ниже примере к этому дому в Денвере, штат Колорадо, был добавлен полный второй этаж:

      Источник: (Ascent Contracting) Источник: (Ascent Contracting)

      Частичное добавление

      Если вам нужно добавить лишь небольшое количество дополнительного пространства — возможно, дополнительную спальню и ванную комнату — и вы работаете с меньшим бюджетом, добавление частичной пристройки на втором этаже может оказаться правильным решением.

      Архитектор

      Джефф Пеллетье отмечает в своем блоге, что независимо от того, добавляете ли вы только одну главную спальню или три дополнительные спальни и ванную комнату, многие из связанных с этим расходов (не говоря уже о нарушении вашей повседневной жизни) будут в значительной степени экономичными. тем же.«Я обычно рекомендую выбрать второй этаж с тремя кроватями и двумя ванными комнатами», — рекомендует он. «Это надежное вложение, поскольку оно очень желательно и помогает обеспечить ценность ваших вложений».

      Ниже приведен пример частичного пристройки второго этажа в Калифорнии:

      Источник: (Design Everest) Источник: (Design Everest)

      Добавление дополнительной комнаты

      Еще один способ увеличить вашу жилую площадь или складское пространство, не увеличивая площадь вашего дома, — это добавить «бонусную комнату» над гаражом. Его можно использовать как домашний офис, комнату для свекрови, пещеру для мужчин, игровую комнату, мастерскую, складское помещение… возможности безграничны.Одним из основных преимуществ этого маршрута является то, что, поскольку вы строите на крыше недостроенного гаража, вам не нужно так сильно беспокоиться о повреждении существующего гипсокартона, пола или других элементов во время строительства, что означает меньше необходимости переделывать пространство после завершения добавления.

      Не все гаражи подходят для поддержки дополнительных номеров без существенной структурной перестройки существующего фундамента, особенно в случае отдельно стоящих гаражей. «Иногда имеет смысл снести существующий гараж, если цель состоит в том, чтобы построить новый гараж с« дополнительным жилым домом »(или ADU) наверху», — говорит Джастин Брайд, директор Ascent Contracting в Денвере, штат Колорадо, у которого есть работал со многими жилыми пристройками.

      Источник: (Cassie Gallegos / Unsplash)

      Ориентировочная стоимость добавления второго этажа в 4 городах

      Так же, как цены на дома сильно различаются от одного рынка к другому, стоимость пристройки к дому может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Мы поговорили с некоторыми опытными подрядчиками в четырех разных городах, чтобы получить представление о колебаниях цен на добавление домов в США

      .

      Лос-Анджелес, Калифорния

      • Полная стоимость второго этажа: 550 000–1 000 000 долл. США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
      • Частичная стоимость второго этажа: 165 000–300 000 долл. США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
      • Стоимость бонусной комнаты в Гараже: $ 150 000- $ 175 000
      • По данным: Орен Фаркаш, генеральный подрядчик по ремонту южных земель в Лос-Анджелесе, Калифорния, победитель конкурса Best of Houzz четыре года подряд

      Денвер, Колорадо

      • Полная стоимость второго этажа: 350000-550000 долларов США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
      • Частичная стоимость второго этажа: Приблизительно 250 000 долларов США
      • Стоимость бонусного номера в Гараже: Приблизительно 82500 долларов США
      • Согласно: Justin Bride of Ascent Contracting, специализирующийся на ремонте и пристройке жилых домов

      Хьюстон, Техас

      • Полная стоимость второго этажа: $ 150 000–200 000 (для дома площадью 2000 квадратных футов)
      • Стоимость частичного второго этажа: $ 90 000–120 000 (для 500–700 квадратных футов)
      • По данным: Legal Eagle Contractors, строительная фирма из Хьюстона, завершившая множество пристроек на втором этаже.

      Сиэтл, Вашингтон

      • Полная стоимость второго этажа: Приблизительно 400 000–550000 долларов США
      • Частичная стоимость второго этажа: Приблизительно 250 000–300 000 долларов США
      • Стоимость бонусного номера в Гараже: Приблизительно 150 000 долларов США
      • Согласно: Архитектор Джефф Пеллетье, пишет для Board & Vellum

      Дешевле строить или разбирать?

      Каждый дом и каждый проект индивидуальны, но Брайд говорит, что в целом застроить участок на участке дешевле, чем застроить.При строительстве нет необходимости укреплять существующий фундамент. Кроме того, когда вы надстраиваете дом сзади или сбоку, вам нужно будет переделать проломленную стену. Но когда вы добавляете второй этаж, вы снимаете крышу и, возможно, вам придется переделывать несколько стен и комнат.

      Тем не менее, когда вы строите, вы жертвуете существующими квадратными метрами вашего участка. Если у вас недостаточно физического пространства, чтобы увеличить площадь вашего дома, или вы не хотите занимать территорию во дворе, возможно, стоит потратить дополнительные средства на вертикальное расширение.

      Кроме того, строительство может значительно повысить привлекательность дома и повысить его стоимость при перепродаже. Согласно Руководству по истинным затратам HomeAdvisor, вы можете рассчитывать на окупаемость 65% инвестиций при добавлении двухэтажного здания.

      С добавлением второго этажа вы также сэкономите деньги на рытье и раскопках, которые могут стоить до 4110 долларов, и на заливке нового фундамента, который может стоить вам от 4400 до 12700 долларов за 100 квадратных футов. В качестве бонуса вы получите совершенно новую крышу, которая, как было доказано, обеспечивает до 94% окупаемости инвестиций.

      Что делает пристройки на втором этаже такими дорогими?

      Теперь, когда у вас есть некоторые оценки этого проекта, вам может быть интересно, куда идут все эти доллары. Какие компоненты пристройки на втором этаже самые дорогие?

      • Изменение первого этажа: Подрядчики, с которыми мы говорили, согласны с тем, что необходимость перенастроить или реконструировать первый этаж для размещения надстройки второго этажа резко увеличивает общую стоимость проекта. Во многих случаях существующие стены необходимо укрепить, чтобы выдержать вес нового потолка.Невеста часто заканчивает заменой окон, дверей и отделки первого этажа, чтобы они соответствовали новому второму этажу.
      • Сантехнические / электрические / HVAC-системы: При добавлении второго этажа эти системы необходимо будет переместить, расширить или модернизировать для размещения дополнительных квадратных метров, что может оказаться сложной и дорогостоящей задачей. Электрическая проводка и сантехника, возможно, также придется изменить, чтобы соответствовать новым нормам.
      • Внешняя конструкция: С некоторыми дополнениями, Bride также добавила внешние палубы, террасы на крышах или круглые веранды, что может привести к значительным расходам.Проект также может включать реконфигурацию внешнего ландшафта, ограждений и других строительных работ.
      • Фундамент: Если существующий фундамент необходимо укрепить для поддержки нового уровня, это может добавить много времени, затрат и проблем для всего проекта, но это необходимо для обеспечения безопасности и устойчивости.

      Источник: (La Miko / Pexels)

      Умные способы сделать добавку менее затратной

      Этого не избежать: вам придется внести большой вклад, чтобы добавить вторую историю.Но есть несколько способов смягчить удар по вашему банковскому счету:

      • Farkash, подрядчик из Лос-Анджелеса, рекомендует выбирать стандартные варианты отделки вместо высококачественных, чтобы значительно сэкономить.
      • По возможности проявляйте гибкость с дизайном. Если ваш дизайнер или подрядчик предлагает альтернативный вариант, более экономичный, подумайте о том, чтобы прислушаться к его совету.
      • Чем проще конструкция вашего дополнения, тем дешевле оно будет стоить. Более сложные макеты всегда будут дороже.
      • Будьте открыты для самостоятельного решения некоторых элементов проекта. Если вы любитель дома, возможно, вы захотите взять на себя работы по сносу или покраске, вместо того, чтобы платить за это кому-то другому. Другой вариант — заказывать товары самостоятельно из менее дорогих источников.

      Распространенные головные боли, связанные с надстройками второго этажа

      Редко бывает, чтобы проект по благоустройству дома проходил гладко от начала до конца, особенно с такой важной задачей, как добавление второго этажа. Чтобы свести к минимуму дорогостоящие неудачи и нежелательные сюрпризы, будьте готовы к общим проблемам, связанным со строительством.

      Отсутствие прозрачности со стороны застройщика:
      Брайд называет это наиболее частой проблемой, с которой сталкиваются при строительстве жилых домов. Когда строитель не честен с домовладельцем или отсутствует общение, это может привести к тому, что ожидания домовладельца не будут соответствовать поставленным. «Важно заключить контракт с авторитетной фирмой, которая делает упор на открытую и четкую коммуникацию, усовершенствованные методы управления проектом и доставки, а также прозрачность стоимости проекта как на этапе подготовки к строительству, так и на этапе строительства», — говорит Брайд.

      Проблемы с нагрузкой:
      Не каждый одноэтажный дом имеет достаточно прочный фундамент, чтобы выдержать еще один пол. Прежде чем приступить к строительству, вам нужно будет нанять инженера-строителя, чтобы он осмотрел существующий дом, чтобы определить, достаточно ли он прочен, чтобы выдержать лишний вес. В противном случае плиту, стены, балки и другие опорные элементы необходимо укрепить или заменить, что может еще больше увеличить стоимость проекта. Чтобы найти инженера-строителя, сначала позвоните в местную архитектурную фирму или в местный отдел строительных норм и правил и получите рекомендации.

      Добавление лестницы:
      Второй этаж полезен только в том случае, если к нему есть доступ, следовательно, лестница неизбежна. Это может быть проблемой, если существующая планировка первого этажа не имеет достаточно открытого пространства для лестницы. Некоторые домовладельцы предпочитают размещать лестницу снаружи дома, чтобы сэкономить площадь и деньги.

      Погода:
      Несмотря на то, что крыша снята, всегда существует определенная степень риска того, что дождь или снег могут повредить интерьер дома, хотя ваш подрядчик должен покрыть территорию брезентом, чтобы не допустить проникновения влаги.

      Источник: (Pixabay / Pexels)

      Сборка или покупка: стоит ли добавлять вторую историю?

      На вопрос о том, стоит ли этот ремонт потраченного времени, средств и хлопот, может ответить только домовладелец. Чтобы определить, подходите ли вы для реализации этого проекта, Брайд предлагает задать себе следующие важные вопросы:

      • Есть ли у вас сильная связь с соседями и соседями? Вы любите местные школы, парки и местные магазины?
      • Вам нравится идея реконструкции и строительства? Вам нравится наблюдать, как проект обретает форму в дизайне, а затем наблюдать, как он воплощается в жизнь неделя за неделей, месяц за месяцем?
      • Есть ли у вас время, чтобы спроектировать, спланировать и выполнить ремонт, или дополнительное пространство необходимо срочно?
      • Вам нравится идея внести свой вклад в историю своего дома, осознавая, что внесенные вами изменения будут цениться и цениться долгие годы?

      Если цена пристройки находится в пределах вашего бюджета и ниже рыночной цены типичных двухэтажных домов в вашем районе, и если у вас есть хотя бы несколько месяцев в запасе, много терпения и желание заняться В проекте такого масштаба застройка может быть творческим и практичным способом получить необходимое пространство.Однако, если затраты на проект выше, чем покупка нового дома, или если вы ограничены во времени и вам нужно срочно увеличить площадь, возможно, имеет смысл продать и купить новый, более крупный дом.

      Источник изображения заголовка: (Roger Starnes Sr / Unsplash)

      15 Планы современных гаражных квартир своими руками, которые вы можете построить

      Ищете ли вы жилье для свекрови, место для детей-подростков, гостевую комнату, офис или студию, вы, вероятно, уже думаете о добавлении квартиры в гараже.И почему бы нет? Это может быть отличный способ получить дополнительное пространство, которое вам нужно, заработать дополнительный доход от аренды или просто повысить стоимость вашего дома.

      Строительство квартиры в гараже недешево, но если вы опытный мастер или профессиональный подрядчик, вы можете сэкономить кучу денег, сделав это самостоятельно.

      Конечно, первым делом нужно придумать дизайн, а затем найти соответствующие планы, которые научат вас, как построить квартиру в гараже, которая будет не только стильной, но и будет соответствовать вашим потребностям.В Интернете доступно множество фантастических планов — одни лучше, чем другие — и вот 15 наших любимых планов, которые помогут вам начать.

      1. Westover Garage от Уильяма Линди

      Эта современная квартира в гараже на три машины от Уильяма Линди имеет вневременной классический вид. Он станет прекрасным дополнением к любому дому в классическом стиле и повысит ценность практически в любой ситуации. Эта квартира-лофт полностью посвящена космосу. В нем есть большая спальня с двуспальной кроватью, гардеробной и отдельной ванной комнатой.Здесь также есть гостиная открытой планировки и еще есть место для острова в кухне-камбузе.

      Площадь основания: Ширина: 42’4 ″

      Глубина: 24’0 ″

      Жилая площадь: 672 кв. Фута


      2. Гараж Махаффи от Уильяма Линди

      Mahaffey от William Lindy — это современный гараж на две машины с классической высокой крышей и просторная квартира-студия на втором этаже. В апартаменты есть отдельный боковой вход, куда можно подняться по закрытой внутренней лестнице.Он имеет большую открытую спальню / студию, отдельную ванную комнату и небольшую кухню, которая идет из главной комнаты.

      Площадь основания: Ширина: 23’0 ″

      Глубина: 25’6 ″

      Жилая площадь: 672 кв. Фута


      3. План квартиры с гаражом 51521 из планов семейного дома

      Этот план из проекта «Семейные планы дома» покажет вам, как построить квартиру в гараже над гаражом на две машины, которая будет иметь стильный и современный вид.

      Это большая квартира с одной спальней на первом этаже, с отдельной ванной комнатой и открытой гостиной и кухней.

      Площадь основания: Ширина: 25’0 ″

      Глубина: 30’0 ″

      Жилая площадь: 881 кв. Футов


      4. План квартиры с гаражом из планов семейного дома

      План этой стильной квартиры с гаражом от Family Home Plan включает гараж на три машины и большую квартиру с двумя спальнями наверху. Квартира, в которую можно подняться по наружной лестнице, отличается просторным и практичным дизайном, имеет полноразмерные спальни, ванную комнату, отдельную кухню и большую гостиную и столовую открытой планировки.

      Площадь основания: Ширина: 38’0 ″

      Глубина: 26’0 ″

      Жилая площадь: 880 кв. Футов


      5. Гаражная квартира в стиле солонки из планов семейного дома

      Популярный классический дизайн, этот современный гараж для квартир в стиле соляной ящички от Family Home Plan включает в себя отдельный гараж с отдельным офисом или рабочим пространством и квартиру-студию наверху.

      В квартире есть отдельная внутренняя лестница перед домом.В открытой квартире-лофте есть кухня и отдельная ванная комната, что делает ее идеальной комнатой для гостей, офисом или студией.

      Площадь основания: Ширина: 20’4 ″

      Глубина: 40’8 ″

      Жилая площадь: 656 кв. Футов


      6. Квартира в современном гараже от Garrell Associates

      Этот современный гараж с двумя автомобилями от Garrell Associates представляет собой почти небольшой дом, который в равной степени будет уместен в паре с современным загородным домом, как и в качестве отдельного дома для отдыха в сельском или прибрежном квартале.

      Двухкомнатная квартира на верхнем этаже с отдельным внутренним входом и просторной открытой планировкой. Есть большая открытая терраса, которая вытекает из гостиной, а также отдельная ванная комната, прачечная и большая угловая кухня.

      Площадь основания: Ширина: 23’0 ″

      Глубина: 30’0 ″

      Жилая площадь: 824 кв. Фута


      7. Двойной гараж с большим лофтом открытой планировки от Garrell Associates

      Этот двойной гараж от Garrell Associates идеально подходит для проживания зятей или для получения дохода от сдачи в аренду.С жилым пространством 812 квадратных футов, включая две открытые террасы, этот дизайн просто излучает стиль и потенциал. Вы можете легко превратить эту планировку в квартиру с двумя спальнями, гостиной открытой планировки и кухней-камбузом.

      Площадь основания: Ширина: 24’0 ″

      Глубина: 40’0 ″

      Жилая площадь: 812 кв. Футов


      8. Квартира в гараже на четыре машины от Garrell Associates

      Если пространство — это то, что вам нужно, вам следует внимательно присмотреться к этой современной квартире в гараже на четыре машины от Garrell Associates.Он имеет массивный лофт на втором этаже площадью 888 квадратных футов с отдельной ванной комнатой, которую можно легко превратить в многокомнатную квартиру, использовать в качестве большого домашнего офиса / студии или оставить для хранения вещей.

      Площадь основания: Ширина: 40’0 ″

      Глубина: 30’0 ″

      Жилая площадь: 888 кв. Футов


      9. Квартира Modern Cube Garage по архитектурным образцам

      Апартаменты Cube Garage от Architectural Designs отличаются плоской крышей и поразительной формой куба, которые придают современный вид и минималистский дизайн.Вся жилая площадь находится на втором этаже, кроме вестибюля первого этажа. Наверху вы найдете большую спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату в задней части, а также жилое пространство открытой планировки с кухней-камбузом в передней части.

      Площадь основания: Ширина: 18’3 ″

      Глубина: 28’6 ″

      Жилая площадь: 572 кв. Фута


      10. Гараж каретного дома из архитектурных образцов

      Гараж в каретном доме по архитектурным планам занимает мало места и полон стиля.Он предлагает необычайную универсальность и предлагает современные апартаменты в мансарде и гараж на одну машину.

      Лофт-студио со сводчатым потолком, встроенным письменным столом и кухней с кладовой. Он был разработан для обеспечения обильного естественного освещения и максимального использования открытого пространства.

      Площадь основания: Ширина: 17’6 ″

      Глубина: 24’0 ″

      Жилая площадь: 336 кв. Футов


      11. Современная квартира в гараже от архитектурного дизайна

      Эта современная квартира в гараже от Architectural Designs с окнами спереди и сбоку на втором этаже, а также с большим круговым балконом идеально подойдет в качестве дома, жилья для гостей или для получения дохода от сдачи в аренду.Есть две большие спальни, ванная комната в холле с двойной раковиной и вторая полностью оборудованная ванная комната на первом этаже, а также огромный кладовку.

      Площадь основания: Ширина: 32’0 ″

      Глубина: 32’0 ″

      Жилая площадь: 1158 кв. Футов


      12. Традиционные апартаменты в гараже на одну машину из планов семейных домов

      Эти традиционные апартаменты в гараже на одну машину от компании Family Home Plan’s включают лофт-студию площадью 342 квадратных фута.Квартира-лофт имеет отдельный вход со стороны гаража, который ведет на закрытую внутреннюю лестничную клетку. Эта квартира в гараже имеет приятный классический вид и может подойти как для узкого дома, так и для дома, где пространство является премиальным.

      Площадь основания: Ширина: 17’0 ″

      Глубина: 27’0 ″

      Жилая площадь: 342 кв. Фута


      13. Простая и стильная квартира в гараже на две машины по архитектурным решениям

      Этот гараж на две машины с чердаком от Architectural Designs источает шарм и может стать идеальной комнатой для гостей или местом проживания для свекрови.К услугам гостей апартаменты в мансарде с 1 спальней, гостиной и столовой открытой планировки, кухней и ванной комнатой. Вход в квартиру через отдельный вход и внутреннюю лестницу перед гаражом.

      Площадь основания: Ширина: 28’0 ″

      Глубина: 26’0 ″

      Жилая площадь: 746 кв. Футов


      Эта очень большая квартира с двойным гаражом от Houseplan Plus — это еще один план, который больше похож на дом, чем на гараж, и этот достаточно большой, чтобы вместить семью.В квартире наверху есть большая гостиная открытой планировки с высокими потолками высотой 12 футов, три большие спальни, островная кухня и отдельная прачечная / подсобное помещение. Существует также большая открытая терраса, на которую можно попасть через центральные стеклянные двери из основной жилой зоны.

      Площадь основания: Ширина: 25’0 ″

      Глубина: 60’0 ″

      Жилая площадь: 1400 кв. Футов


      15. Стильный гараж с мансардой из E-Plan

      В этом стильном гараже на две машины от E-Plan есть дополнительное место на втором уровне для гостей и родственников.Апартаменты с одной спальней на верхнем этаже площадью 484 квадратных фута имеют отдельную гостиную и столовую, полностью оборудованную кухню и полностью оборудованную ванную комнату. В спальне есть эркер и встроенный шкаф, а из гостиной открытой планировки есть выход на крытую открытую террасу. В апартаменты можно подняться по лестнице слева от гаража на две машины.

      Площадь основания: Ширина: 27’6 ″

      Глубина: 22’0 ″

      Жилая площадь: 484 кв. Фута


      Изображение предоставлено: Дом с гаражом Луиса Янеза, Pexels

      Пит занимается торговлей со средней школы, где он впервые увлекся деревообработкой.За прошедшие годы он проявил живой интерес к широкому спектру домашних проектов своими руками. Очарованный всевозможными инструментами, Пит любит читать и писать обо всех новейших гаджетах и ​​аксессуарах, которые появляются на рынке. Его другие интересы включают астрономию, походы и рыбалку.

      Как основатель Дома Грааль, Дэвид стремится помочь потребителям принимать обоснованные решения о проектах DIY дома, в гараже и в саду.

      75 Красивые фотографии и идеи отдельно стоящего гаража — август 2021 г.

      Хотите с легкостью добавить дополнительное место для хранения вещей в свой дом, даже не затрагивая существующую структуру? Тогда отдельно стоящий гараж может быть именно тем, что вам нужно.У вас будет свобода создать дизайн с нуля или воспользоваться простотой сборной модели, которая соответствует вашему стилю. Прелесть обоих вариантов в том, что вы можете использовать новоприобретенное пространство, как вам заблагорассудится! Читайте дальше, чтобы найти множество идей отдельно стоящего гаража ниже.

      Как лучше всего использовать отдельно стоящий гараж?

      Хотя хранение может показаться очевидным вариантом использования гаражей, существует множество других способов использовать дополнительное пространство. Вот некоторые из наиболее практичных способов максимально использовать отдельный гараж:

      • Припаркуйте автомобили, мотоциклы, велосипеды и т. Д.
      • Магазин спортивного инвентаря, большого и малого
      • Магазин инструментов всех размеров
      • Создайте мастерскую с верстаком
      • Создайте садовый центр
      • Используйте в качестве художественной студии или места для занятий хобби
      • Используйте в качестве домашнего офиса
      • Заполните спортивным снаряжением для специального домашнего спортзала

      Что следует учитывать при создании конструкции отдельно стоящего гаража?

      Вы можете подумать, что не нужно много думать о плане гаража, но, чтобы сделать его действительно функциональным, на самом деле есть несколько соображений.Разница в проектировании пристроенного и отдельно стоящего гаража заключается в том, что отдельно стоящие гаражи часто требуют дополнительной работы и планирования для прокладки электричества и / или воды, если вам нужен какой-либо один из них. При этом убедитесь, что вы используете достаточно каждого из них, особенно если вы планируете заряжать электроинструменты или добавить в пространство прачечную. Также рассмотрите доступ к основному дому; в зависимости от того, как вы собираетесь использовать гараж, вам, вероятно, понадобится быстрый и легкий доступ. Это может означать размещение его рядом с домом или, если это не вариант, создание свободного прохода (потенциально перекрытого) от одного до другого.К счастью, у вас есть больше места для маневра с расположением отдельно стоящей конструкции, которая может уменьшить внешний вид «гаража вперед», который присущ большинству современных архитектур, и обеспечивает большую гибкость в размерах и функциях.

      А теперь самое интересное: визуальный дизайн! У вас есть несколько вариантов оформления отдельно стоящих гаражей. Первый — сделать его похожим на мини-версию главного дома. Используйте те же материалы и сопоставьте существующие детали, такие как цвет краски, стиль отделки, окна, двери и линия крыши.Другой вариант — согласовать гараж с главным домом, но не совпадать с ним. Сделайте это, используя один или два одинаковых элемента, таких как цвет и общий стиль, но придав ему свои уникальные штрихи, такие как отдельные гаражные ворота или другой сайдинг. При любом подходе вы хотите окружить здание ландшафтом, чтобы оно выглядело умышленно и как часть собственности.

      Хотите ли вы вдохновения для планирования ремонта отдельно стоящего гаража или строите дизайнерский гараж с нуля, на Houzz есть 7042 изображения от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Thoughtful Development и Cherry Space_Architecture.Просмотрите фотографии гаража в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете дизайн отдельно стоящего гаража, который вас вдохновляет, сохраните его в книге идей или свяжитесь с профессионалом, который создал это, чтобы узнать, какие дизайнерские идеи они имеют для вашего дома. Изучите красивую фотогалерею отдельно стоящего гаража и узнайте, почему Houzz — лучший вариант для ремонта и дизайна дома.

      Планов дома с большим гаражом

      Сегодня проекты домов с большим гаражом — в том числе места для трех, четырех или даже пяти автомобилей — популярны как никогда раньше.Многие домовладельцы часто упускают из виду, что негабаритные гаражи предлагают значительные преимущества с точки зрения защиты ваших автомобилей и хранения беспорядка, а также повышают стоимость продажи вашего дома.

      Многие семьи нередко находят припаркованный автомобиль …
      Узнать больше

      Сегодня проекты домов с большим гаражом — в том числе места для трех, четырех или даже пяти автомобилей — популярны как никогда раньше. Негабаритные гаражи, о которых часто забывают многие домовладельцы, предлагают значительные преимущества в плане защиты ваших автомобилей и хранения беспорядка, а также повышают стоимость продажи вашего дома.

      Для многих семей не редкость найти машину, припаркованную на улице, в то время как гараж полон газонов и садового инвентаря, велосипедов и других игрушек для отдыха. Тем не менее, оставлять машину стоимостью более 20000 долларов на улице в плохую погоду тоже может быть не лучшим выбором. План дома с гаражом на 3 машины позволяет домовладельцам держать внутри две машины, а также иметь отсек для всего остального.

      Популярность планов больших гаражных домов

      Может, вам нравится мастерить машины? Садоводство? Большой гараж с мастерской или дополнительным местом для хранения вещей может быть именно тем, что вам нужно.Многие находят дополнительное пространство убежищем для такого рода занятий. И, конечно же, есть те, кто заядлые коллекционеры автомобилей, которые находят гараж на 5+ машин, чтобы быть более интересным!

      Некоторые даже используют план гаража, чтобы увеличить жилое пространство в своем доме, добавив гаражную квартиру.

      В то время как гаражи на 2 машины были обычным явлением в течение многих лет, по данным переписи населения США, количество домов, построенных с гаражами на 3 или более автомобилей, увеличилось вдвое за последние 25 лет. Эта тенденция несколько различается в зависимости от региона.

      • На Среднем Западе и в районе Скалистых гор чаще всего можно найти дома с 3 или более автомобильными отсеками. В первую очередь это связано с зимней погодой. Кому захочется счистить снег или соскрести лед с машины?

      • Тенденция к планированию домов с большими гаражами также сильна в Техасе, учитывая популярность внедорожников, пикапов и игрушек для отдыха.

      • Эта тенденция наименее распространена на северо-востоке, где небольшие размеры партий фактически создают ограничения на размер.

      Ознакомьтесь с нашей коллекцией планов гаражей на 3, 4 и 5+ автомобилей, доступных во многих различных архитектурных стилях. Имейте в виду, что многие из наших домов с отсеками на 2 машины могут быть изменены, чтобы иметь гораздо большее пространство.

      Читать меньше
      Краткое описание проекта

      : двухэтажный гараж с опорными стойками

      Наша команда недавно завершила проект стильного двухэтажного гаража с каркасом столбов, который расширил жилое пространство нашего клиента. Этот гараж не только функциональный, но и его стиль каретного двора дополняет дом хозяина и красиво выглядит как внутри, так и снаружи!

      Как опытный строитель каркасных гаражей, мы спроектировали множество гаражей и складских помещений для транспортных средств, складских помещений, жилых помещений и многого другого.Продолжайте читать, чтобы узнать, что сделало этот конкретный проект уникальным.

      Этот проект начался, когда наши клиенты поняли, что их дом быстро переполняется каждый раз, когда они принимают гостей на ночлег — что может быть на 2-3 недели в то время, когда семья прилетает с западного побережья. Обратившись к нам, мы вместе спроектировали двухэтажный гараж, который стал идеальным сочетанием дополнительных жилых помещений и складских помещений. Для наших клиентов также было важно, чтобы гараж соответствовал их существующему дому, а также сарай по цвету и стилю.

      Имея в виду место, мы разработали план этажа, который был функциональным и рентабельным. Наши клиенты были внимательны к деталям и хотели добавить камин и жилую площадь с камином, две спальни, полноразмерные туалеты, а также прачечную и полную ванну.

      В результате получилась следующая структура:

      • 1280 квадратных футов жилой площади
      • Большой номер с открытым потолком 14 x 28 дюймов и мансардой
      • Двухъярусный негабаритный гараж с подъемно-арочными воротами
      • Крытое крыльцо 4 х 14 футов
      • Жилая зона 1-го этажа с каменным камином
      • Кухня и туалетная комната на 1 этаже
      • Большой телевизор / зона отдыха на 2 этаже
      • Две спальни со встроенными шкафами и ванной комнатой на 2-м этаже
      • Прачечная 2-го этажа

      Нашим клиентам очень понравился новый гараж и пространство, которое он предоставляет для гостей и семьи, когда они приезжают в гости.Они также начали планировать аренду квартиры в гараже через AirBnB, чтобы получить дополнительный доход, когда жилое пространство не занято.

      Если вы хотите узнать больше о строительстве гаража с почтовыми ящиками в Среднеатлантическом регионе, не стесняйтесь обращаться к нам сегодня. Наша команда с радостью ответит на ваши вопросы и предоставит информацию о ценах. Мы с нетерпением ждем вашего ответа!

      СохранитьСохранить

      Сколько стоит отдельно стоящий гараж?

      «Сколько мне будет стоить построить отдельно стоящий гараж?»

      Хотя это звучит достаточно просто, ответить на него так же легко, как и на вопрос: «Сколько будет стоить автомобиль?» Существует невероятное количество переменных, которые входят в любой проект строительства гаража, и без определения этих переменных трудно определить прогнозируемую стоимость.Проще говоря, отдельно стоящее гаражное здание может стоить от 4612 долларов за простой гараж на одну машину до 131 023 долларов за индивидуальную структуру из нескольких автомобилей.

      При этом, подумав о том, какие требования и спецификации у вас есть для вашего отдельно стоящего гаража, вы сможете с гораздо большей точностью рассчитать, сколько это будет стоить. И это руководство здесь, чтобы помочь вам!

      Помните, нужно рассчитывать не только стоимость самого гаража.Есть фундамент, который необходимо построить (с различными вариантами, которые существенно меняют стоимость), варианты, которые могут иметь огромное значение, и многое другое.

      Примечание: Важно взвесить все преимущества и потенциальных ловушек крупного обновления собственности, прежде чем вкладывать в него свои кровно заработанные деньги!

      Плюсы и минусы отдельно стоящего гаража

      Важно взвесить все и потенциальных ловушек крупного обновления собственности, прежде чем вкладывать в это свои кровно заработанные деньги! Вот как плюсы, так и минусы отдельно стоящих гаражей (vs.пристроенных гаражей):

      Плюсы:

      • Имея отдельный гараж, у вас гораздо больше свободы для адаптации дизайна гаража к планировке вашей собственности. Если пристроенный гараж должен соответствовать дизайну вашего существующего дома, отдельно стоящий гараж может иметь собственный дизайн.
      • Отдельно стоящий гараж можно разместить там, где границы собственности, рельеф и подъездные пути делают его наиболее удобным, в то время как пристроенный гараж необходимо… пристроить.
      • Гораздо проще включить чердак или второй этаж в отдельно стоящий гараж без значительного изменения стоимости гаража.Независимо от того, преобразована ли она в готовую жилую зону или просто используется как место для хранения вещей, чердак обеспечивает большую универсальность вашему отдельному гаражу, а также дополнительное пространство. И давай, кому не нужно лишнее место!
      • Отдельно стоящий гараж удерживает опасный угарный газ вдали от вашего дома. В то время как риск невелик с пристроенным гаражом, отдельно стоящий гараж обеспечивает дополнительную безопасность. Конечно, никогда не покинет автомобиль на холостом ходу в любом гараже !

      Минусы

      • Воздействие неблагоприятных погодных условий.Чем дальше ваш гараж от вашей двери, тем дальше вы будете идти под дождем. Итак, если вы склонны к таянию…
      • По некоторым оценкам, средняя начальная стоимость строительства отдельного гаража в размере немного выше, чем пристройка, в основном потому, что вы строите четыре стены вместо трех. Однако есть также дополнительная работа, связанная с тем, чтобы привязать гараж к дому и убедиться, что ничего не протекает.

      В целом, однако, дополнительная гибкость отдельно стоящего гаража более чем окупается со временем.Вы можете подумать о ценах на пристроенный и отдельно стоящий гараж, чтобы просто сравнить.

      Размеры отдельно стоящих гаражей и ориентировочная стоимость

      В наши дни размеры и конфигурации гаражей практически безграничны. Если вы планируете использовать свой гараж для хранения автомобилей, одним из важнейших факторов, определяющих, сколько будет стоить строительство отдельного гаража, является количество колес, необходимое для установки в нем дома.

      КАКАЯ СТОИМОСТЬ ГАРАЖА НА ОДИН АВТОМОБИЛЬ?

      Абсолютно наименьший размер отдельно стоящего гаража на одну машину, который следует учитывать, — 10х16 футов.Однако он подходит только для небольшого автомобиля и обеспечивает очень небольшую дополнительную маневренность. Ширина от 14 до 16 футов дает очень необходимое пространство для открывания дверей, а также для входа или выхода из транспортных средств.

      Стоимость гаража для одной машины 12 × 24 колеблется от примерно 6564 долларов за стандартный гараж с SmartSiding до примерно 24 432 долларов за старый двухэтажный отдельно стоящий гараж с обшивкой вагонкой.

      ЧТО СТОИМОСТЬ ДВУХ АВТОМОБИЛЬНЫХ ГАРАЖОВ?

      20х20 футов — это минимальный гараж на две машины, который стоит учитывать.Гараж 24х24 дает большую гибкость, а увеличение ширины до 28 футов и длины до 30 футов или более даст дополнительное место для хранения по бокам и сзади.

      Стоимость гаража на две машины 24 × 24 колеблется от 18 468 долларов США за стандартный гараж со SmartSiding до примерно 38 101 долларов США за старый двухэтажный отдельно стоящий гараж с обшивкой обшивкой.

      РАСХОДЫ НА ТРИ ГАРАЖА И БОЛЬШЕ

      Хорошее практическое правило — увеличивать ширину гаража как минимум на 12 футов или длину как минимум на 20 футов для каждой добавляемой машины.Существует несколько возможных конфигураций для парковки транспортных средств и расположения ворот гаража, поэтому вы захотите подумать о том, что лучше всего подойдет для вашего доступного пространства.

      Цены на очень простой гараж на три машины 20 × 30 начинаются с 15 378 долларов, а на гараж на четыре машины 20 × 40 — около 21 561 долларов и превышают 55 477 долларов.

      РАСХОДЫ НА ДВУХ ЭТАЖНЫЙ ГАРАЖ

      Если пространство является проблемой, есть дополнительный способ увеличить доступное пространство, не увеличивая площадь вашего гаража.Добавление еще одного этажа к вашему гаражу увеличивает ваши возможности в геометрической прогрессии. Вы можете использовать весь второй уровень для хранения вещей, оборудовать мастерскую или комнату отдыха или закончить его как человеческую пещеру или дополнительную спальню.

      Самая низкая цена за двухэтажный гараж Legacy 20 × 20 составляет около 22 873 доллара.

      Расходы на подготовку к строительству отдельно стоящего гаража

      После того, как вы определились с размером гаража и его стоимостью, пришло время выяснить, сколько будет стоить строительство отдельного гаража.Но, как и любое крупное вложение, погружение без тщательного расчета ВСЕХ потенциальных расходов на строительство гаража — верный способ получить ожог!

      1. Стоимость проезда

      Что хорошего в гараже, если до него нельзя добраться? Вы определенно не хотите кататься по лужайке каждый день!

      В идеале вы сможете разместить свой гараж таким образом, чтобы можно было максимально использовать имеющееся пространство на проезжей части. Однако вам может потребоваться расширить существующую подъездную дорогу или построить новую.Есть несколько вариантов на выбор, основанные на планировке собственности, существующих дорожных покрытиях и бюджете (снова это слово!).

      СТОИМОСТЬ ГРАВИЙНОГО ПОДЪЕМА (САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ ВАРИАНТ)

      Это определенно самый доступный вариант. Цены на подъездные пути из гравия для проекта отдельно стоящего гаража могут сильно различаться в зависимости от размера и цвета гравия, а также типа используемого основания. Оценки средней стоимости проезжей части из гравия варьируются от 1,25 до 2,00 долларов за кв. футов, хотя это может стоить около 3 долларов.75 / кв. футов на верхнем конце.

      При цене 2,00 доллара за квадратный фут подъездная дорога из гравия 24 × 24 обойдется примерно в 1152 доллара. Не верьте мне на слово, уточняйте у местных подрядчиков текущие цены в вашем районе!

      СТОИМОСТЬ ПРОЕЗДА АСФАЛЬТА

      Если вы не хотите беспокоиться о смывании гравия во время сильного дождя или о ростках растений, прорастающих на дороге, асфальт часто является лучшим материалом для подъездной дороги. Асфальт обычно требует меньшего ухода, чем гравий, и многие люди предпочитают отсутствие пыли и законченный вид, который он обеспечивает.

      Хорошая подъездная дорога с асфальтовым покрытием прослужит 15-20 + лет и обычно стоит от 2,50 до 4,50 долларов за кв. футов по цене 4,50 доллара за кв. футов, гравийная подъездная дорога размером 24 × 24 обойдется примерно в 2592 доллара. Опять же, не верьте мне на слово, уточните у местных подрядчиков текущие цены в вашем районе!

      СТОИМОСТЬ БЕТОННОГО ПРОЕЗДА

      Бетонный подъезд, являясь самым дорогим стандартным вариантом, также обеспечивает максимальную долговечность. Кроме того, бетон может быть адаптирован к вашему проекту с помощью нескольких доступных цветов и вариантов отделки.

      В зависимости от выбранных настроек бетонная подъездная дорога может стоить от 4,50 долларов за кв. Фут до 12 или 15 долларов за кв. футов по цене 8,00 долл. США за кв. футов, гравийная подъездная дорога размером 24 × 24 будет стоить около 4 609 долларов. Уточняйте цены в вашем регионе у местного подрядчика по бетону!

      ПОДЪЕЗДНЫЕ ДОРОГИ

      Роскошные подъездные пути из брусчатки или кирпича / булыжника могут придать собственности элегантный вид и стоят от 20 долларов за квадратный фут и выше. Обогреваемая подъездная дорога — это вариант, который можно рассмотреть для уменьшения количества снега и льда в зимний период.А еще лучше, решите свои проблемы с ливнем и водой и добавьте водопроницаемую подъездную дорогу рядом с вашим отдельно стоящим гаражом.

      По 20,00 $ / кв. футов, гравийная подъездная дорога размером 24 × 24 обойдется примерно в 11 520 долларов. Уточняйте цены в вашем регионе у местного подрядчика, занимающегося хардскейп-дизайном!

      2. Стоимость фундамента гаража

      Как однажды сказал один мудрый человек: «Ваш гараж хорош ровно настолько, насколько хорошо под ним!» Было бы стыдно вкладывать деньги в красивый гараж, только чтобы он начал разваливаться через несколько лет, потому что не было никаких мыслей о подготовке земли.Ключевые соображения при выборе фундамента включают размер / высоту гаража и то, насколько ваш район подвержен морозам.

      СТОИМОСТЬ ГРАВИЛЬНОЙ УКЛАДКИ

      Самый экономичный и простой фундамент сарая — это гравийная подушка, окруженная по периметру обработанной древесиной. Это лучше всего подходит для небольшого отдельно стоящего гаража, особенно в сборном или модульном стиле.

      Если у вас ограниченный бюджет, это одна из частей проекта, которую вы могли бы рассмотреть самостоятельно, чтобы снизить общую стоимость вашего отдельно стоящего гаража.Хотите найти компанию по подготовке сайта, чтобы установить его для вас? Щелкните здесь, чтобы узнать о компании по производству гаражных покрытий из Ланкастера.

      Гравийная подушка для отдельно стоящего гаража на две машины размером 24 х 24 фута обычно стоит от 2500 до 3500 долларов.

      СТОИМОСТЬ БЕТОННОГО ГАРАЖНОГО ФУНДАМЕНТА

      Хотя установка бетонной подушки, безусловно, обходится дороже, существует несколько вариантов в зависимости от ваших личных предпочтений, бюджета и требований местного города.

      ВАРИАНТЫ ДЛЯ ГАРАЖНОГО БЕТОНА

      Плавающая подкладка — Обычно 4 дюйма бетона поверх 4-5 дюймов чистого камня.Это самое простое и дешевое бетонное гаражное основание.

      Плавающий фундамент — Подобно плавающей подушке, плавающий фундамент часто включает в себя 4-дюймовый пол с барьером для влаги под бетоном, сетчатую арматуру для прочности и нижние колонтитулы глубиной до 12 дюймов по периметру.

      Монолитный фундамент (одинарная заливка) — Этот фундамент похож на плавающий фундамент с добавлением бетонной морозостойкой стены шириной около 10 дюймов, спускающейся примерно на три фута под землей по периметру площадки.Заливается сразу весь фундамент и оптимален для участков с холодными зимами.

      Блочный фундамент — нижние колонтитулы шириной 2 фута заливаются на необходимой глубине промерзания по периметру строительной площадки. Фундамент из бетонных блоков возводится поверх нижнего колонтитула до уровня пола. Фундамент завершается бетонным полом толщиной 4 дюйма.

      Большой вопрос, конечно, во сколько стоит фундамент гаража? Для отдельно стоящего гаража на две машины размером 24×24 футов качественный плавающий бетонный фундамент будет стоить от 6000 до 8000 долларов, а площадка для гаража с блочным фундаментом будет стоить от 8000 до 10 000 долларов.

      Но имейте в виду, что строительство бетонного фундамента может сэкономить деньги во время фактического процесса строительства отдельно стоящего гаража, поскольку устраняет необходимость встраивать пол в гараже. Пол гаража будет бетонной площадкой.

      НЕ ДЕЛАЙТЕ ЭТОГО !!!

      В зависимости от гаража, который вы покупаете, у вас может возникнуть соблазн сэкономить на стоимости отдельного гаража, просто разместив конструкцию на бетонных блоках. Это категорически не рекомендуется, поскольку блоки не только сложно выровнять должным образом, но также могут треснуть или осесть в результате многолетнего использования и воздействия элементов.Со временем такое оседание может вызвать множество проблем, в том числе обвязку окон и дверей. Лучше всего позаботиться о том, чтобы фундамент вашего отдельно стоящего гаража был построен правильно с первого раза!

      3. Стоимость разрешительной документации

      Наконец, убедитесь, что вы не забыли подсчитать все необходимые разрешения или лицензии в стоимости отдельного гаража. Хотя это несущественные затраты по сравнению с общей стоимостью отдельно стоящего гаража, это важная часть проекта.

      Сколько стоит строительство отдельно стоящего гаража?

      Наконец, мы готовы приступить к планированию самого отдельно стоящего гаража!

      И есть ряд вещей, которые нужно спланировать.Давайте разберем основные компоненты проекта гаража по очереди:

      Стоимость каркаса

      Это остов всего вашего гаража, поэтому убедитесь, что он хорошего качества! 2×4 являются стандартом, когда дело доходит до создания отдельного гаража, но для больших гаражей было бы неплохо перейти на каркас 2×6. Если вы планируете утеплить гараж, использование каркаса 2 × 6 будет стоить немного дороже, но даст вам гораздо лучшие изоляционные свойства.

      Фермы крыши

      Обычно фермы используются для обрамления крыши вашего отдельно стоящего гаража.Но, опять же, вариантов бесчисленное множество. Хотите чердак в ваших фермах? Это стоит дороже! Нужна лестница на чердак? Другая стоимость. Как насчет полноценного второго этажа, как показано на фото? Затем вам понадобится балка перекрытия для второго этажа, которая может включать балку I и ферму особого заказа (я знаю, что здесь нет выбора :).

      И не забывайте, что, как правило, рекомендуется иметь как минимум 12-дюймовый свес со всех сторон, так как это улучшает внешний вид и предотвращает попадание дождя по бокам гаража.

      Примеры вариантов ферм для вашего отдельно стоящего гаража

      Базовая ферма с шагом 4/12 шага

      Ферма ножниц 4/12 шага

      Ферма для гаража мансарды с шагом 10/12 шагов

      Ферма с шагом 12/12 для чернового пола

      Стоимость сайдинга

      Существует невероятное количество вариантов выбора сайдинга для вашего отдельно стоящего гаража. Вам нужно будет подумать о том, как лучше всего согласовать любые существующие здания на вашем участке, а также о факторах долговечности, обслуживания и бюджета.

      ДЕРЕВЯННАЯ ОБОРОНА

      Самый дешевый способ покрыть стены вашего отдельно стоящего гаража — это использовать простые деревянные сайдинговые листы, которые можно прибивать или прикручивать непосредственно к стойкам, например сайдинговые панели T1-11.

      Стоимость установки может составлять от 3,50 до 7,80 долл. / Кв. футов, в зависимости от сложности проекта. Это, как правило, наименее прочный тип сайдинга, и его следует покрасить качественной краской для наружных работ, чтобы защитить его от погодных условий. Другие примеры деревянного сайдинга включают вагонку, шпунт и паз или доску и рейку, каждый из которых имеет разную степень стоимости и сложности.В Sheds Unlimited мы используем сайдинг из деревянных панелей с 50-летней гарантией.

      ВИНИЛОВАЯ ОБОЛОЧКА

      Пожалуй, самое распространенное домашнее покрытие в стране, винил популярен благодаря своей прочности, выбору цвета (примерно 350!) И неприхотливости в уходе. Хотя они более дорогие, чем самые дешевые деревянные панели, они не требуют покраски и должны более чем окупиться долговечностью и меньшими затратами на обслуживание.

      от 4,00 $ до 8,75 $ / кв. футов — это типичный диапазон цен на виниловый сайдинг, установленный в отдельно стоящем гараже, в зависимости от качества продукта и сложности монтажа.Вам также нужно будет спланировать установку OSB или фанеры на стенах для крепления сайдинга и, возможно, какого-нибудь материала для облицовки дома.

      ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ОБОЛОЧКИ

      Существуют различные другие варианты отделки экстерьера вашего гаража, включая металлические панели, деревянные тряпки или, в случае проектов высокого класса, кирпич или лепнину. Каждый из этих вариантов по-разному повлияет на стоимость вашего отдельно стоящего гаража.

      Стоимость и опции кровли

      Если у вас рухнет крыша, остальная часть вашего отдельно стоящего гаража долго не протянет.Это одна из самых важных частей вашего проекта, поскольку она защищает структурную целостность вашего здания вместе с вашими ценными вещами внутри. Варианты кровли включают:

      ПЛИТА ИЗ АСФАЛЬТА

      Безусловно, самый популярный выбор для наклонной кровли! Самая распространенная черепица в наши дни — это архитектурная или «размерная» черепица. Они не только долговечны и просты в установке, но и «объемный» вид добавляет элегантности даже самым простым зданиям.Цены часто составляют от 2 до 6 долларов за кв. футов

      ГОФРИРОВАННЫЙ МЕТАЛЛ

      Чтобы улучшить внешний вид вашего отдельно стоящего гаража, вы можете подумать о гофрированной металлической крыше, привинченной к прогонам, которые охватывают ваши фермы. Некоторые люди предпочитают красивый вид металлической кровли, и простота установки также является плюсом. Цены могут быть от 2 до 7,50 долларов за кв. футов, в зависимости от толщины металла и других факторов.

      МЕТАЛЛ С ПОСТОЯННЫМ ШВОМ

      Металлочерепица со стоячим фальцем часто считается лучшим видом и самой долговечной металлической кровлей.С этим типом металла никакие крепежные детали не подвергаются воздействию элементов; они все спрятаны. Это делает стоячий шов особенно привлекательным выбором для владельцев недвижимости, стремящихся к максимальной долговечности. Единственный недостаток: цены на гофрированный металл могут быть вдвое выше.

      ДРУГИЕ ВЫБОРЫ КРОВЛИ

      Существует множество других вариантов кровли, включая деревянную кровлю (популярную из-за своего внешнего вида), шифер (невероятно долговечный, но дорогой) и синтетический шифер.

      При использовании черепицы и некоторых типов стоячих фальцев вам также необходимо рассчитать стоимость фанеры или обшивки OSB под реальной кровлей, обычно это 1 доллар.00–1,50 долл. / Кв. футов. Не забывайте о подкладке из битумной бумаги и любых необходимых компонентах отделки и оклада.

      Стоимость и опции гаражных ворот

      Что хорошего в гараже, в который нельзя заходить и выходить !? Вы захотите подумать о лучших гаражных воротах для вашего проекта. 9×7 ’- стандартный размер гаражных ворот, обеспечивающий хороший доступ для большинства типов транспортных средств. Варианты варьируются от простой неизолированной белой металлической двери за несколько сотен долларов (без установки) до деревянных дверей ручной работы за несколько тысяч!

      ГАРАЖНЫЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ ВОРОТА

      Если вы планируете добавить тепло, вам обязательно понадобятся изолированные гаражные ворота, которые увеличат стоимость вашего отдельно стоящего гаража, но помогут вам сэкономить на счетах за отопление.Добавление окон к гаражным воротам — простой способ увеличить количество естественного света в вашем гараже. И, конечно же, вам нужно решить, хотите ли вы вручную открывать дверь каждый раз, когда вы въезжаете в свой отдельно стоящий гараж и выезжаете из него. Если нет, выберите надежный механизм открывания гаражных ворот, которым можно управлять изнутри вашего автомобиля.

      ОКНА И ПЕШЕХОДНЫЕ ДВЕРИ

      Обычно хорошая идея включить пешеходную дверь в стоимость вашего отдельного гаража, чтобы вам не нужно было открывать и закрывать огромные гаражные ворота в любое время, когда вы хотите проскользнуть внутрь или выйти.3 фута — типичная ширина одинарной двери, в то время как двойные двери могут иметь ширину от 4 до 8 футов. Опять же, цены сильно различаются в зависимости от материала и других факторов, таких как петли и изоляция.

      В отдельно стоящем гараже должно быть по крайней мере одно или два окна для естественного освещения, даже если вы планируете подключить гараж к электричеству. Если вы планируете регулярно проводить какое-то время в гараже, вам нужно будет добавить больше. Существует огромное разнообразие размеров окон, из которых 18 «x 36», 24 «x 36» и 30 «x 36» являются одними из наиболее распространенных размеров.Существует множество стилей (например, окна с фрамугой), а также утепленные и неизолированные варианты.

      Отделка интерьера

      Невероятная настройка, которая возможна, если вы решите отделать часть или весь интерьер своего гаража, заслуживает отдельной статьи. Чтобы коснуться некоторых соображений, которые следует учесть при расчете стоимости отдельного гаража:

      ИЗОЛЯЦИЯ

      Если вы когда-нибудь планируете отапливать свой отдельно стоящий гараж, даже временно, это может быть отличной идеей утеплить его.Варианты включают изоляцию из войлока и одеяла (или рулона) (доступны из стекловолокна, минеральной ваты и хлопка), изоляцию с неплотным заполнением (или выдувную) (особенно хорошо для чердаков и доступны из стекловолокна или целлюлозы), жесткую пену (или панель) изоляция, или аэрозольная пена.

      ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ, САНТЕХНИКА И ОВК

      Хранение продуктов или верстак с электрическими инструментами — другие варианты, если у вас есть электрическое соединение. Конфигурации сантехники и HVAC могут открыть совершенно новый мир возможностей для вашего отдельно стоящего гаража!

      Гипсокартон и отделка

      Если вы планируете проводить в нем много времени, гипсокартон и краска могут стать приятным дополнением к интерьеру вашего гаража, особенно если вы завершаете чердак, комнату отдыха или человеческую пещеру.Для лучшего вида выберите красивую отделку и покрасьте ее в акцентный цвет!

      Конечно, все приведенные здесь цены являются очень общими оценками для строительства на месте. Чтобы быть полностью точным, вам нужно поговорить с местными подрядчиками, чтобы узнать, каковы текущие ставки в вашем районе.

      Разница в стоимости строительных технологий

      Раньше гараж можно было построить только одним способом… полностью с нуля! В настоящее время существует еще несколько очень экономичных вариантов, в зависимости от размера и стиля вашего отдельно стоящего гаража.Давайте разберем варианты:

      ПОСТРОИТЬ ИЗ ЦАРАПИ

      Конечно, это еще очень актуальный вариант. Построение отдельно стоящего гаража по частям гарантирует, что у вас будет полный контроль над каждой деталью готового продукта. Независимо от того, выполняете ли вы проект самостоятельно (подробнее об этом ниже) или нанимаете генерального подрядчика, вы можете построить проект в точном соответствии со своими требованиями.

      Одним из недостатков строительства с нуля является добавленная стоимость (и / или проблемы) проектирования и реализации совершенно уникального проекта отдельно стоящего гаража.

      СБОРКА ИЗ СБОРНЫХ СЕЧЕНИЙ

      В то время как независимые подрядчики должны строить все на месте, некоторые компании могут предварительно изготовить секции вашего отдельно стоящего гаража на специальном сборочном цехе, где члены команды могут настроить свои рабочие места для максимальной эффективности.

      Затем все детали можно доставить на строительную площадку и довольно быстро собрать. Заказчики обычно выбирают базовый дизайн, который затем можно настраивать и реконфигурировать практически бесконечным количеством способов.С помощью этой модели здания неэффективность строительства на месте сводится к минимуму (что обеспечивает очень разумную цену), в то же время позволяя полностью контролировать окончательный дизайн вашего проекта. Обычно это используется для гаражей на две машины и более крупных .

      МОДУЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ

      Это позволяет повысить эффективность до такой степени, что время строительства на месте сокращается до менее суток для бригады из двух или трех человек. При такой конфигурации стоимость отдельно стоящего гаража падает еще больше.Модульная конструкция чаще всего встречается у двухвагонных двухвагонных и двухэтажных одновагонных отдельно стоящих гаражей.

      ПОЛНОСТЬЮ СОЗДАН

      Для конструкции с одним автомобилем, возможно, ваш отдельно стоящий гараж будет полностью предварительно построен на сборочном предприятии и доставлен к вам на объект. Все настройки и дизайн выполняются владельцем заранее, поэтому время на месте сокращается до нескольких часов или меньше. Это путь по минимально возможной цене на отдельно стоящий гараж.

      Вау! Это было много! Сколько будет стоить мой гараж, если я построю его сам?

      Отличный вопрос! Вот разбивка затрат…

      Если у вас есть некоторый опыт строительства и вы хотите сэкономить или получать удовольствие от работы руками над улучшением своей собственности, вы можете подумать о том, чтобы построить отдельно стоящий гараж самостоятельно.Мы создали эту таблицу для приблизительной разбивки стоимости расходных материалов для очень простого отдельно стоящего гаража размером 24×24 дюйма, если вы покупаете его в местном магазине строительных материалов.

      Некоторые из плюсов этого маршрута — это (возможно) экономия на строительных затратах, так как вы избегаете каких-либо наценок со стороны генерального подрядчика, а также возможность видеть свои собственные дела на долгие годы!

      Однако этот список не учитывается при подготовке площадки, доставке материалов, инструментах или затратах на рабочую силу.Как видите, вы потратите не менее 5500 долларов на материалы для самого простого гаража на две машины, прежде чем они даже дойдут до строительной площадки.

      Крупное улучшение собственности, такое как отдельный гараж, требует ряда навыков и инструментов. Например, вы, вероятно, не захотите прибивать все вручную, поэтому у вас должен быть пистолет для обрамления гвоздей, а также пистолет для кровельных гвоздей. Для установки ферм потребуется как минимум один помощник.

      Строя самостоятельно, вы потеряете эффективность, которая достигается за счет опыта специализированного гаражного строителя, а также снижение затрат на материалы из-за оптовых закупок.В зависимости от того, насколько ценным вы считаете свое собственное время, фактическая экономия при использовании подхода самостоятельного строительства практически не будет, не говоря уже о дополнительном стрессе, связанном с управлением проектом такого масштаба.

      Сколько стоит сборный отдельно стоящий гараж, если я куплю его в Sheds Unlimited

      Как упоминалось ранее, есть много возможностей сэкономить, купив сборный отдельно стоящий гараж у специализированного строителя сараев и гаражей (это то, что такое Sheds Unlimited :).Вот некоторые из преимуществ и сбережений от перехода по этому маршруту:

      ЗАКУПКА СЫПУЧИХ МАТЕРИАЛОВ

      Поскольку большинство крупных строителей гаражей и сараев заказывают пиломатериалы и материалы с помощью тягача с прицепом, они могут воспользоваться ценовыми скидками, которые недоступны для мелких подрядчиков или домашних мастеров. Удерживая расходы на низком уровне, они могут дать своим клиентам некоторую экономию.

      Эффективность постройки гаража

      Профессиональные строители гаражей собирают максимально возможную часть проекта на своем производственном предприятии.Здесь рабочие станции настроены так, чтобы максимизировать производительность труда мастера. Затраты на рабочую силу снижаются, и, опять же, появляется больше сбережений, которые можно передать покупателям гаражей.

      Спокойствие

      Когда вы покупаете отдельный гараж у опытного производителя, такого как Sheds Unlimited, вы можете быть спокойны, зная, что вашим проектом занимается компания, которая построила буквально тысячи построек, подобных вашему. Вы сможете заранее спланировать любые изменения, а затем расслабиться и смотреть, как ваш отдельный гараж появляется буквально из воздуха! Забудьте о неделях дорожного движения на вашем участке и за его пределами; всего от нескольких часов до пары дней на простой процесс доставки и сборки, и ваш новый отдельно стоящий гараж будет готов к эксплуатации!

      Мы понимаем, что строительство отдельно стоящего гаража — не случайность.Это требует планирования, анализа бюджета, консультации по дизайну и многого другого. Но с правильными знаниями и помощью вы сможете это сделать!

      Мы хотели бы получить бесплатную консультацию по дизайну, включая бесплатную оценку. Мы поможем вам выяснить, во что обойдется строительство отдельно стоящего гаража вашей мечты. Не стесняйтесь обращаться к нашей команде за бесплатной консультацией.

      Позвоните нам по телефону 717-442-3281

      ИЛИ

      Фотографии: Красные спортивные автомобили здесь; Схема проезда гаража здесь

      .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *