Проект дома 8 на 8 двухэтажный: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

с отличной планировкой, с верандой и эркером. Планы полутораэтажных домов, домов из сруба и из пеноблоков, кирпичных и других

В настоящее время у многих горожан появилось и крепнет желание перебраться из городской квартиры в собственный дом, чтобы круглый год наслаждаться тишиной и общением с природой. Дачные массивы постепенно застраиваются домами с возможностью круглогодичного проживания, проводятся коммуникации для создания комфорта и привычных удобств.

Плюсы и минусы небольших домов

Проблема в том, что основная часть населения владеет небольшими загородными участками земли, на которых построить огромный дом просто невозможно, да и мода на замки с башнями прошла.

Удорожание строительства, уменьшение площади земельных участков и рост их стоимости привели к тому, что многие владельцы загородной недвижимости заинтересовались коттеджами небольших размеров.

Интересный в этом плане размер дома 8х8 метров.

К несомненным плюсам небольшого дома относятся:

• доступная стоимость возведения и проектирования;
• требуется участок земли минимальной площади;
• снижение затрат на чистовую отделку, мебель, домашний текстиль, сантехоборудование;
• низкие коммунальные платежи;
• возможность использования сэкономленных средств на наиболее качественные отделочные материалы;
• возможность построить энергоэффективный дом;
• остается больше свободной земли под декоративные и плодовые растения, газон, бассейн, баню, детскую площадку;
• снижение налогов на собственность.

Строительство небольших коттеджей требует творческого подхода к планировке жилых и подсобных помещений для максимально удобного и комфортного размещения обитателей. Не у всех получается самостоятельно продумать каждое помещение, после чего построить дом. Это и является основным недостатком.

Выбираем этажность

При ограниченном бюджете и небольшой семье одноэтажный дом размером 8х8 метров – оптимальный вариант. Расширить жилую площадь можно, пристроив закрытую веранду или террасу. Площади дома 64 м2 вполне достаточно для семьи из 3-4 человек, она сопоставима с площадью стандартной трехкомнатной квартиры.

Проект одноэтажного дома для семьи с двумя детьми будет включать:

• спальню родителей – от 12 м2;
• детскую комнату с двумя окнами – 18 м2;
• гостиную – 20 м2;
• санузел, кухню, коридор – 14 м2.

Для небольших домов целесообразно совмещать кухню-столовую и гостиную и делать открытую планировку. В целях рационального использования пространства устраивают встроенные шкафы, кладовки, антресоли. На стадии проектирования продумывается расположение окон, например:

• родительская спальня и вход в дом – с северной стороны;
• детская – с окнами на запад или юго-запад;
• кухня – на восток;
• гостиная – на южную сторону дома.

При наличии средств и необходимости иметь дом с большим количеством спален выбирается двухэтажная постройка. Составляется поэтажный проект, где на первом этаже можно запланировать:

• кухню – 10 м2;
• санузел – 4 м2;
• гостиную – 27 м2;
• холл с лестницей, ведущей на 2 этаж – 9 м2.

На втором этаже могут помещаться 3 спальни площадью 12,8 м2, 11,8 м2 и 8 м2, санузел 6,6 м2 и небольшой коридор с выходящей на него лестницей.

Двухэтажный дом даже такого скромного размера имеет площадь вдвое больше, чем одноэтажный, и в нем есть возможность разместиться и гостям, и хозяевам. Но в нем сложнее и дороже спроектировать и смонтировать системы отопления, водоснабжения и канализации, да и расходы на коммунальные услуги вырастут пропорционально увеличившейся площади коттеджа.

Подходящие планировки

Выбрав этажность, размер и планировку, можно приступать к выбору материала для стен дома.

Дом из блоков обычно выбирают по причине высокой скорости строительства из-за больших размеров этого строительного материала и относительной дешевизны. Некоторые виды блоков не переносят воздействия атмосферных осадков.

Стены из любого вида блока требуют обязательной внешней отделки – штукатурки, утепления, даже из эстетических соображений.

На рынке строительных материалов представлено большое количество строительных блоков:

• блоки из легкого бетона – газобетон, пенобетон, полистиролбетон;
• керамзитоблоки;
• шлакоблоки;
• керамоблок;
• цементно-песчаные блоки.

Чтобы облегчить вес материала и одновременно увеличить его теплотехнические и звукоизоляционные свойства, используют специальные наполнители – керамзит, пенопласт. Или повышают пористость бетона путем вспенивания.

Достоинствами газобетона являются его легкость в обработке, материал пилится, не горит, имеет четкую геометрию, что упрощает кладку и уменьшает расход клея.

Недостатки газобетона – хрупкость. Не выдерживает веса тяжелых предметов мебели, для их подвешивания приходится использовать специальный крепеж. Потребуется ленточный фундамент глубокого заложения, при кладке стен выполняется армирование стальной арматурой через каждые 3 ряда блоков, также армируются проемы окон и дверей, сооружается армопояс под кровлю. Все это приводит к увеличению стоимости постройки.

Хороший вариант построить небольшой дом из пеноблоков. Этот материал имеет прочность выше, чем газобетон, и большую массу. Теплоизоляционные свойства чуть ниже, потребуется увеличить толщину стен, что приведет к необходимости укрепления фундамента и его удорожанию. Частично это компенсируется низкой стоимостью пенобетона. Этот материал настолько прост в изготовлении, что есть риск приобрести пенобетон кустарного производства.

Важно! Чтобы соответствовать заявленным характеристикам, пеноблок должен быть изготовлен со строгим соблюдением технологии.

Интересное, но достаточно сложное конструктивное решение – построить кирпичный дом с цокольным этажом, в котором можно разместить все необходимые технические помещения – котельную, сауну, спортзал, что позволит разгрузить дефицитное пространство. Дома с цокольным этажом более трудоемкие и затратные, при составлении плана необходимо грамотно определить толщину стен цоколя, учитывая вид почвы, глубину залегания грунтовых вод, пучинистость грунтов. Если грунты не проблемные, толщина стен цоколя одинакова со стенами дома. При проблемных грунтах увеличивают их толщину на 20-30 см.

Внимание! При высоком залегании грунтовых вод лучше отказаться от строительства коттеджа с цокольным или подвальным этажом во избежание значительного удорожания стоимости строительства в связи с необходимостью устройства дренажа и дорогостоящей гидроизоляции.

Почувствовать связь времен, оказаться в атмосфере исконно русского национального колорита поможет дом, построенный из бревна. Можно выбрать сруб из оцилиндрованного бревна или рубленного вручную, под ключ в серьезной фирме или у частных предпринимателей. Скромные размеры 8х8 метров позволяют сделать стены дома без стыков бревен.

Плюсами древесины являются низкая теплопроводность, что немаловажно для климата средней полосы России и Сибири, легкость обработки, износостойкость, возможность сэкономить на отделочных материалах, особенно при строительстве из оцилиндрованного бревна. Нельзя забывать и о высокой экологичности материала. Только в срубе можно ощутить неповторимый аромат дерева.

Людям с заболеваниями легких и дыхательных путей проживание в домах из дерева может облегчить течение болезни, снизить вероятность приступов.

Дерево – это единственный материал, дом из которого можно при необходимости демонтировать и перенести в другое место.

Минус – горючесть материала и возможность порчи древесины вредителями. Обе проблемы решаемы – пропитка бревен антипиренами и антисептиками спасет дом от возможных напастей.

Выбор материала – сложный вопрос, но основная проблема – построить дом с отличной планировкой. Предлагается множество вариантов на любой вкус.

• С мансардой – промежуточный экономвариант. Площадь полутораэтажного дома чуть меньше, чем двухэтажного, но значительно добавит пространства одноэтажному строению. На мансарде размещают гостевые спальни, библиотеку, комнату для занятий спортом. Мансарда может быть утепленная для круглогодичного проживания или только для теплого времени года – выбор за владельцем дома.

• С эркером – застекленной зоной, выступающей за фасад дома, стильное и оригинальное дополнение к общему дизайну строения. Бывают круглыми или венецианскими (сочетаются с постройками в классическом стиле), квадратными и треугольными. В частном доме у эркера сооружается отдельная крыша, чаще всего куполообразная. Для небольшого дома это дополнительная возможность расширить жилое пространство.

• С гаражом – скромные размеры дома не позволяют разместить гараж на первом этаже без значительного сокращения жилой площади. В этом случае помещение для гаража предусматривают в цокольном этаже или пристраивают к стене дома, используя те же материалы, что и для основной постройки. Таким образом, экономятся денежные средства и материалы за счет одной общей стены. Размещения над гаражом жилых комнат лучше избегать. Располагать гараж следует ближе к внешней границе участка, а не в глубине – для более короткого подъездного пути.

• С верандой – рано или поздно к любому загородному дому пристраивается веранда или терраса, даже если она не была запланирована изначально. Это не только комфортное место отдыха для семьи и гостей дома, но и способ значительно расширить жилое пространство. Веранда обойдется дороже – потребуется остекление, возможно даже проведение отопления. С террасой все проще – устраивается навес для защиты от дождя и солнца, при желании с мягкими окнами – шторки из светопроницаемого полимера защищают от погодных сюрпризов и легко убираются, скатываясь в валики под крышей.

Небольшой загородный дом открывает простор для творческой фантазии, способствует укреплению семейных связей и помогает экономить денежные средства.

Проекты домов 8 на 11

Как подобрать проект дома 8 на 11?

Поиск какого-либо проекта частного дома потребует много усилий. Проекты домов 8 на 11 востребованы в виду своей компактности, возможности разместить его на разных участках. На этой странице предлагаются проекты домов 8х11 для частного строительства, в том числе рекомендации, которые помогут подобрать эффективное решение.

Земля для строительства дома в соответствии с проектом

Как правило, проект дома 8 на 11 можно присматривать в случае, если наличествует земля, поскольку вследствие имеющихся ограничений возможны вопросы.

Однако, если Вам пришелся по вкусу какой-либо план дома, то возможно подобрать различные условия конкретно для этого проекта.

Проект дома 8 11 предоставляет возможность возвести его практически на каком-угодно земельном участке площадью не меньше 0,06 га, за исключением некоторых узких участков.

Сколько стоит дом 8 на 11 построить?

Искать план дома нужно исходя из собственных денежных возможностей. Окончательную денежную сумму по реализации каждого проекта реально получить лишь на основании индивидуального расчета. Один и тот же проект дома 8 на 11 получит различающуюся смету реализации из-за типа материала, технологии, региона застройки и т.п.

Определяем этажность дома 11 на 8 по проекту

Если еще не определились, сколько этажей будет в доме, то учитывайте следующие нюансы:

– одноэтажный дом 8 на 11 – когда ресурсов нет, чтобы полностью завершить дом с мансардой, тогда строительство рационально съесть слона по частям: прежде всего окончив первый этаж, а мансардный сделать временно чердаком без отделывания. Закончить мансарду будет возможным когда угодно;

– дом одноэтажный 8 на 11 включает в рамках одной плоскости все происходящие процессы – исключение лестниц позволит благополучно передвигаться, впрочем стоимость 1-этажного частного коттеджа с аналогичными параметрами получится выше по сравнению с коттеджем с мансардой, т.к. прибавляются самые существенные части сметы – крыша и основание;

– проект двухэтажного дома 8 11 выйдет при застройке существенно затратнее по сравнению с проектами коттеджей с мансардой и одноэтажными коттеджами, зато в пользовании владельца будет 2 полноценных уровня;

– проекты домов 8 на 11 с мансардой являются с точки зрения экономии максимально наиболее целесообразными, обладают эффективным разграничением личного и общего функционального пространства, повышенными параметрами энергосбережения. Однако, существуют и недостатки, в такого рода коттеджах нужно будет озадачиться, обыгрывая аттиковую стену и кровельные скосы.

Отдельно стоит отметить, что планы домов в решениях мансардного, одно- двухэтажного типа при одинаковых параметрах имеют различную площадь.

Проект загородного дома 8 на 11 с прицелом на будущее

Прежде чем окончательно остановить свой выбор, поразмыслите, будут все ли конструктивные решения точно такими же эффективными спустя десять лет? Так, сохранят ли актуальность большая гостиная, спальные комнаты на мансардном этаже, с/у санузел? Что станет если у Вас будут с вами дети или останутся ваши родители?

Каркасные дома 8 на 8 — проекты, строительство под ключ

Более 9 лет занимаясь созданием и реализацией проектов недорого жилья для населения центральных и северо-западных районов РФ, «Русская построечка» изучила их потребности и материальные возможности. Компания успешно реализует десятки каркасных домов под ключ.

На сайте представлено 20 проектов каркасных домов 8х8 для сезонного и круглогодичного проживания. Это одно- и двухэтажные постройки с балконами, мансардами, террасами, выполненные в различных архитектруных стилях. Для каждого варианта указана комплектация, цены, чертежи и планы помещений.

Преимущества

Одноэтажные каркасные дома размером 8х8 имеют общую площадь – от 58 до 72 кв.м., двухэтажные строения – до 92 до 128 кв.м. Первые варианты устроят семью из 1-2 человек – пожилую супружескую пару или молодоженов. Вторые подойдут семье от 3 до 6 человек, в зависимости от модели постройки. Первый этаж занимают бытовые помещения и гостиная, на втором уровне располагаются спальные комнаты. Приобретая каркасный дом 8 на 8, владельцы также получают дополнительные преимущества:

• оперативные сроки сдачи объекта;
• низкую стоимость здания за счет собственного производства материалов и малозатратного фундамента;
• хорошую теплоизоляцию и сокращение затрат на отопление.

Примеры готовых работ

Покупка каркасного дома 8х8 в «Русской построечке» — выгодное вложение средств!

1. Качественные материалы собственного производства.
2. Относительная легкость конструкции.
3. Быстрота сборки — от 25 до 35 дней.
4. Соблюдение технологии строительства.
5. Низкая цена.
6. Поэтапная оплата.
7. Гарантия на готовое строение 3 года

Все это обеспечит клиентам покупку комфортного жилья за доступную стоимость. Если появились вопросы, оставьте заявку в онлайн-форме или закажите звонок.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона —
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Попробуйте удивить меня!

8 Дом от BIG | Dezeen

Датские архитекторы BIG завершили проект жилого дома 8 House с планом восьмерки в Копенгагене.

В здании есть непрерывная велосипедная дорожка и пешеходная дорожка, ведущая до десятого этажа и обратно до уровня земли, обеспечивая доступ ко всем жилым домам.

Строение охватывает два двора, соединенных туннелем через центральный крест, в котором находятся коммунальные объекты.

Его высота ниже в юго-западном углу и выше в северо-восточной части, чтобы лучше использовать дневной свет.

Смотрите наш предыдущий рассказ о зеленых крышах проекта здесь.

Посмотрите все наши истории о BIG »

Фотографии принадлежат Йенсу Линду, если не указано иное.

Текст, который следует ниже, принадлежит архитекторам:

БОЛЬШОЙ ЗАВЕРШАЕТ СВОЮ ТРИЛОГИЮ ЖИЛЬЯ 8 ДОМОМ В КОПЕНГАГЕНЕ

В ознаменование своего третьего проекта с той же командой разработчиков в развивающемся районе Орестад завершилось строительство 8-го дома площадью 61 000 м2, что позволяет людям проехать на велосипеде весь путь от улицы до пентхаусов 10-го уровня рядом с террасированными садами. где уже поселились первые жители.

Фотография выше — Ty Stange

Многофункциональное здание площадью 61 000 м2 в форме бабочки, состоящее из трех различных типов жилых домов и 10 000 м2 торговых и офисных помещений, представляет собой крупнейший когда-либо созданный частный комплекс Дании.

Фотография выше — Ty Stange

Построенный по заказу Санкт-Фредерикслунда и Пера Хопфнера в 2006 году, 8-й дом находится на окраине города и является самым южным форпостом Орестада.

Фотография выше — Ty Stange

Вместо традиционного блока, 8 House объединяет все составляющие оживленного городского квартала в горизонтальные слои типологий, связанных непрерывной прогулочной и велосипедной дорожкой до 10-го этажа, создавая трехмерный городской квартал, где пригородная жизнь сливается с энергией. большого города, где сосуществуют бизнес и жилье.

Фотография выше — Ty Stange

«Мы завершили три замечательных здания в Орестаде: VM Houses, The Mountain и, наконец, 8 House — что является единственным результатом хорошего и конструктивного сотрудничества с талантливыми молодыми архитекторами, которые хорошо разбирались в экономических аспектах», Пер Хопфнер, Hopfner Partners

Фотография выше — Ty Stange

Дом «8» образует два уютных внутренних двора, разделенных центром креста, на которых размещается 500 м2 коммунальных услуг, доступных для всех жителей.

Фотография выше — Ty Stange

На том же месте в здание проходит проход шириной 9 метров, который позволяет людям легко перемещаться из парковой зоны на его западном краю к заполненным водой каналам на востоке. Вместо разделения различных функций здания — как для жилья, так и для торговли — на отдельные блоки, различные функции были распределены по горизонтали.

Фотография выше — Ty Stange

«Квартиры расположены наверху, а коммерческая программа разворачивается в основании здания.

Фотография выше — Ty Stange

В результате разные горизонтальные слои приобрели особенное качество: из квартир открывается прекрасный вид, солнечный свет и свежий воздух, а аренда офисов сливается с жизнью на улице.

Это подчеркивается формой 8-го дома, который буквально поднят в северо-восточном углу и сдвинут вниз в юго-западном углу, позволяя свету и воздуху проникать в южный двор », — Томас Кристофферсен, ответственный партнер, 8-й дом, БОЛЬШОЙ

Непрерывная общественная дорожка простирается от уровня улицы до пентхаусов и позволяет людям ездить на велосипедах от первого этажа до самого верха, двигаясь вдоль таунхаусов с садами, петляя через квартал по периметру города.

Две наклонные зеленые крыши общей площадью 1700 м2 стратегически расположены для уменьшения эффекта городского теплового острова, а также для создания визуальной идентичности проекта и привязки его к прилегающим сельхозугодьям на юге.

«8 House» — это трехмерный микрорайон, а не архитектурный объект.

Аллея из 150 рядных домов тянется через весь квартал и извивается от уровня улицы до вершины и снова вниз.

Там, где социальная жизнь, спонтанные встречи и взаимодействие с соседями традиционно ограничиваются нижним уровнем, 8-й дом позволяет ему расширяться до самого верха », — Бьярке Ингельс, партнер-основатель, BIG

The 8 House использует размер в своих интересах, создавая огромную разницу в высоте, тем самым создавая уникальное чувство общности с небольшими садами и дорожками, которые напоминают вам об интимности итальянского городка на холме.

С захватывающим видом на Копенгагенский канал и открытые охраняемые территории Калвебода Фаелледа, 8 House предлагает жилые дома для людей на всех этапах жизни через свои 476 жилых единиц, включая квартиры различных размеров, пентхаусы и таунхаусы, а также офисные помещения для деловых кругов города. и торговать в одном здании.

«8 House» — это наш второй реализованный пример архитектурной алхимии — идея о том, что, смешивая традиционные ингредиенты, розничную торговлю, рядные дома и квартиры нетрадиционными способами, вы создаете добавленную стоимость, если не золото.

Сочетание позволяет отдельным видам деятельности найти свой путь к наиболее идеальному месту в рамках общих рамок — улицы с видом на магазины, офисы с видом на северное сияние и жилые дома с солнцем и видами на открытые пространства.

8 House — это блок по периметру, который превращается в узел, скручиваясь и поворачиваясь, чтобы максимально повысить качество жизни его многочисленных жителей », — Бьярке Ингельс, партнер-основатель, BIG

ПРОЕКТ 8 ДОМ
КЛИЕНТ УЛ. FREDERIKSLUND HOLDING
ARCHITECT BIG-BJARKE INGELS GROUP
COLLABORATION HOPFNER PARTNERS, MOE & BRODSGAARD, KLAR
, ПЛОЩАДЬ 61 000 м2, 476 жилых домов
СТОИМОСТЬ 92 000 000 евро.

Ответственный партнер: Бьярке Ингельс, Томас Кристофферсен Руководитель проекта: Оле Элькьяер-Ларсен, Хенрик Поульсен Руководитель проекта: Финн Норкьяер, Хенрик Лунд

Команда: Деннис Расмуссен, Руне Хансен, Агустин Перес Торрес, Аннетт Йенсен, Каролин Шипперс, Кэролайн Фогелиус Винер, Клаус Тверстед, Дэвид Даффус, Ханс Ларсен, Ян Магасаник, Андерс Ниссен, Кристиан Альварес Гомес, Хьялти Кул Гестссон, Йоханти Кул Гестссон, Йоханти Кул Гестссон Шрадер, Якоб Ланге, Кирстина Рагнхильд, Якоб Монфельдт, Йеппе Марлинг Кииб, Йост Ван Нес, Касия Брзуснян, Каспер Броендум Ларсен, Луиза Хебоэль, Мария Соле Браво, Оле Наннберг, Пабло Лабра, Пернилле Угльвиг Джессен, Питер Питер Питер Ларссон, Расмус Краг Бьеррегаард, Ричард Ховис, Сорен Ламбертсен, Эдуардо Перес, Ондрей Тичи, Сара Сосио, Карстен Хаммер Хансен, Кристер Несвик, Серен Питер Кристенсен, Ласин Караоз, Марчелло Кова, Луис Фелипе Делгонсал, 9

См. Также:

.

План дома 3 спальни, 2 санузла, 2733

Условия использования

Важное замечание об авторских правах! Пожалуйста, обратите внимание на эти условия авторских прав перед печатью:
Распечатывая этот план дома, коттеджа или гаража или план (-ы) этажа, вы подтверждаете, что получили информацию о том, что каждый план дома на этом веб-сайте является исключительной собственностью Drummond House.
Планы и защищены канадским законом об авторских правах.Вы знаете, что эти отпечатки нельзя использовать для строительства или даже для получения разрешения на строительство. Графические изображения этих
модели предлагаются Drummond House Plan с единственной целью — позволить вам отметить модификации модели, а затем передать их одному из канадских дилеров Drummond House Plan.
модификация плана.

Покупка плана дома, коттеджа или гаража от Drummond House Plan является обязательной , если вы хотите построить любую из наших моделей.Покупка плана позволяет вам построить
единичный блок; вы не можете перепродавать или передавать свой план кому-либо. после того, как дом, коттедж или гараж уже построен. Если вы желаете построить такой же дом, дачу или гараж еще
чем один раз, вам необходимо получить лицензию на это. Пожалуйста, свяжитесь с нами, для более подробной информации.

Все планы Drummond House Plan могут быть изменены только лицензированным канадским дилером Drummond House Plan. Если любое другое предприятие или физическое лицо, не имеющее отношения к
Планы Drummond House изменяют план Drummond House от вашего имени, пожалуйста, убедитесь, что эта компания или физическое лицо имеет лицензию на изменение этого конкретного плана, иначе вы будете привлечены к судебному преследованию.
на том же уровне, что и бизнес или частное лицо, которые изменили или воспроизвели план.

Для получения более подробной информации свяжитесь с вами по электронной почте или по телефону 1-800-567-1413.

Я согласен соблюдать приведенные выше условия, чтобы не воспроизводить, изменять или строить модель из планов дома Драммонд без предварительной покупки полного плана дома.

Проект 8-этажного студенческого общежития находится в стадии разработки в Западном кампусе — Бизнес — Austin American-Statesman

Разработчики рассчитывают на новую технологию, которая поможет им сократить на несколько месяцев график строительства студенческого жилья, строящегося недалеко от кампуса Техасского университета.

Согласно планам, угол в Западном кампусе по адресу 2504 San Gabriel St. должен быть открыт вовремя для студентов, посещающих UT осенью. В здании — восемь этажей над землей и два этажа подземной автостоянки — будет 62 квартиры с от одной до пяти спален.

Всего в The Corner at West Campus будет 207 коек.

Компания Prescient Co., базирующаяся в Денвере, разрабатывает новую технологию, которая используется для ускорения процесса. По словам Брендана МакДоноу, менеджера по развитию бизнеса Prescient, благодаря использованию виртуального 3D-моделирования на ранних этапах процесса подрядчики, инженеры и другие участники процесса могут лучше координировать свои усилия, сокращая время простоя.

«Мы можем возвести здания вдвое быстрее», — сказал МакДонаф. «Мы предлагаем решение, позволяющее сократить сроки и не выходить за рамки бюджета».

Технология Prescient уже использовалась для нескольких зданий, сказал Макдонаф, и в настоящее время используется еще в нескольких. По его словам, в стадии разработки находится около 30 дополнительных проектов.

«Строительная промышленность требует инноваций», — сказал МакДонаф. «Мы быстро запускаем эту технологию и активно рассматриваем другие проекты в таких местах, как Остин.«

Несколько других проектов студенческого жилья в UT и Техасском государственном университете в Сан-Маркосе в последние годы отстают от графика, в результате чего студенты пытаются найти временное жилье. Благодаря использованию технологии Prescient в The Corner в Западном кампусе не будет этой проблемы, — сказал он. Эдвард Джонсон, управляющий партнер Johnson Trube & Associates из Остина, застройщика проекта.

«Мы собрали команду дизайнеров и строителей, ориентированную на новую технологию каркасной конструкции, которая дает нам полную уверенность в своевременной доставке к осени. 2016 года «, — сказал он.«Мы рады представить уникальный дизайн в Западном кампусе, добавить характер окрестностям и предоставить студентам первоклассный жизненный опыт».

Согласно городским записям, The Corner at West Campus заменяет гораздо меньший, 14-квартирный жилой комплекс Cedar Ranch, который был построен в 1959 году — часть продолжающейся тенденции в Западном кампусе, где изменения зонирования, внесенные несколько лет назад, позволяют увеличить плотность населения. в области. В то время члены городского совета Остина заявили, что цель заключалась в том, чтобы побудить студентов UT жить ближе к университетскому городку, а не в отдаленных районах вдоль бульвара Фар-Уэст в Северном Остине, Ист-Риверсайд-Драйв в юго-восточном Остине и рядом с межштатной автомагистралью 35-U. .С. 290 развязка.

После этих изменений было реализовано несколько крупномасштабных проектов по созданию студенческих общежитий, и в настоящее время реализуются новые. Помимо Уголка в Западном кампусе, на северо-западном углу улиц Западная 21-я и Сан-Антонио строится 20-этажный университетский дом, занимающий участок, на котором с 1971 года размещался Университетский лютеранский студенческий центр.

Университетский дом с 188 квартирами на 504 места также планируется дебютировать к осеннему семестру UT.

Идеи пристройки двухэтажного дома: 18 способов расширить пространство

Ищете идеи двухэтажной пристройки, которые вдохновят вас на создание пристройки? Добавление дополнительных двух этажей даст вам много места и может повысить реальную ценность вашего дома, к тому же это может быть более дешевым вариантом, чем переезд. Кроме того, двухэтажная пристройка оказывается особенно рентабельной, а это означает, что может стоить обновить запланированную одноэтажную пристройку до двухэтажной.

От надстроек в дубовых рамах в традиционном стиле до надставок из стеклянных ящиков и всего остального — найдите вдохновение для своего собственного проекта с помощью нашего выбора лучших дизайнерских идей двухэтажных надстроек.

Хотите еще дельный совет? Не пропустите наше руководство по планированию и строительству двухэтажной пристройки.

Идеи двухэтажного пристройки

Все эти двухэтажные идеи пристройки являются настоящими домами, что делает их реалистичным источником вдохновения для вашего собственного проекта. Используйте их также для идей по дизайну, информации о ценах и советов по расширению.

Идея двухэтажного пристройки №1: пристройка с деревянным каркасом в деревенском стиле

Владельцы этого каменного фермерского дома, расположенного в небольшом городке между Кармартеном и Лампетером в Западном Уэльсе, поручили специалисту по проектированию и строительству дубовых каркасов Arboreta создать больше пространства.Пристройка из дубовой рамы была спроектирована таким образом, чтобы открывать вид на солярий внизу и спальню наверху.

Было выполнено много остекления, сохранив при этом внешний вид, соответствующий старинному стилю дома. Аналогичная пристройка из дуба обойдется примерно в 75 000 фунтов стерлингов.

Узнайте, как построить пристройку из дубовой рамы, и используйте эти идеи дизайна пристройки из дубовой рамы для вдохновения.

Идея двухэтажной пристройки №2: выберите современную двухэтажную застекленную пристройку

Если вы строите подвал, застекленная двухэтажная пристройка максимально использует свет — и улучшит пространство, особенно если пристройка выходит на сад во внутреннем дворе, который мог бы быть больше.Если позволяет бюджет, выбирайте широкое остекление вместо детализированного или тяжелого обрамления; это позволит максимально увеличить свет в помещении и придаст современный вид.

Узнайте больше о проектировании стеклянной пристройки в нашем практическом руководстве.

Застекленная пристройка на IQ Glass

Идея двухэтажной пристройки № 3: Максимально увеличьте викторианскую террасу при помощи двухэтажной пристройки

Ищете идеи дизайна двухэтажной пристройки для узкого участка? Это может создать проблемы, поскольку соседи вполне справедливо могут оспорить любые планы на основании их права на свет.Эта двухэтажная пристройка обходит проблему, поскольку стены верхнего этажа находятся вне границ с обеих сторон дома.

Узнайте больше о том, как расширить викторианский дом, в нашем путеводителе.

(Изображение предоставлено Риком Маккуллахом)

Подумайте о форме своей идеи дизайна двухэтажной пристройки, когда вы ее планируете. Квадратная пристройка редко бывает приятной на вид — и будет властной для ваших соседей, если простирается от одной стены вечеринки до другой.Вместо этого сделайте двускатный конец на верхнем этаже, чтобы создать более красивую линию крыши, которая по-прежнему предлагает мешки внутреннего пространства.

Расширение изнутри и снаружи от Riach Architects

Идея двухэтажного пристройки № 5: Спроектируйте пристройку в соответствии с оригинальным домом

Двухэтажная пристройка гораздо более заметна, чем одноэтажная пристройка, поэтому он либо должен резко контрастировать (как застекленная пристройка выше), либо плавно сливаться с вашим существующим домом.Эта двухэтажная пристройка, расположенная ниже, использует последний подход, построенный в соответствии с оригинальным домом 1950-х годов.

Узнайте, как добавить двухэтажную пристройку без разрешения на строительство.

(Изображение предоставлено Марта О’Ши)

Идея двухэтажного расширения № 6: Используйте контрастные внешние материалы, чтобы сделать заявление

Если вам нужна современная отделка — и особенно если вы выбрали очень современную форму и форма для вашей пристройки — выбор внешней отделки, контрастирующей как друг с другом, так и с вашим оригинальным домом, может отлично сработать.

Прочтите наше руководство по облицовке и штукатурке, чтобы решить, что выбрать для экстерьера вашего дома.

Современная пристройка от AR Design Studio

Идея двухэтажной пристройки # 7: Современная двухэтажная пристройка: контрастная кирпичная кладка

Это нужно делать с большой осторожностью — и, возможно, с вашего согласия. местный совет, особенно если вы живете в заповедной зоне, но это может сработать. Здесь кирпичи того же размера, что и оригиналы, и того же тона, но их разные цвета четко определяют старое и новое.

Еще больше выдающихся расширений, подобных этому, см. В нашей галерее дизайна.

Контрастное расширение кирпичной кладки от Lipton Plant Architects

Идея двухэтажного расширения # 8: вдавите двухэтажный стеклянный ящик в узкое пространство

Хотите создать вид с верхних этажей и эффект на цокольном уровне сада ? Решением, особенно в узком пространстве террасы, является строительство двухэтажной застекленной пристройки с галереей.Это позволит залить светом существующие комнаты, но даст вам больше жилого пространства внутри и снаружи.

Расширение стеклянной коробки на IQ Glass

Идея двухэтажного расширения № 9: Переходите на современный уровень с минималистским двухэтажным расширением

Architect Your Home было выбрано для проектирования этого двухэтажного пристройки (ниже) в соответствии с уличная сцена для этого дома в Суррее. Владельцы хотели современный стиль с белыми стенами и раздвижными дверями.Построенный на месте гаража, пристройка создает домашний офис, подсобное помещение и большую кухню, которая выходит в столовую и сад. Наверху были созданы две новые спальни.

Стоимость: В целом, этот проект стоил около 156 000 фунтов стерлингов

Идея двухэтажного пристройки № 10: Идеи дизайна двухэтажного пристройки для старинной собственности: проявите сочувствие

Если ваш дом — старинный дом, особенно в В деревенском стиле стоит спроектировать пристройку, которая, по крайней мере снаружи, полностью дополняла бы существующее здание.Это может быть достигнуто с помощью подобранных материалов, линии крыши, которая совпадает с линией оригинального дома, а также окон и дверей, подобранных так, чтобы они гармонировали с оригиналами.

Дополнительные идеи по пристройке старинных домов можно найти в нашей галерее дизайна.

Экологичная пристройка от Samuel Kendall Associates

Идея двухэтажной пристройки № 11: Соедините два здания с помощью застекленной пристройки

Чтобы соединить две отдельные части своего дома в Суонси, владельцы заказали эту двойную пристройка этажа (внизу) в виде стеклянного атриума от Apropos.Потрясающий дизайн двойной высоты отражает наклон крыши основных секций здания, соединяя два крыла дома. Залитое светом пространство используется как прихожая и тихая гостиная, что позволяет наслаждаться садом круглый год.

Это решение, которое может понравиться планировщикам, когда вы хотите соединить два существующих свойства периода.

Подобная структура будет стоить около 150 000 фунтов стерлингов на проектирование, разрешение на планирование, материалы, изготовление и установку

Идея расширения двухэтажного этажа №12: Создание двухэтажной садовой комнаты

Желание большего жилого пространства привело к владельцы этой собственности в Бристоле должны связаться с Vale Garden Houses, которая создала двухэтажную пристройку, которая добавляет садовую комнату к существующей жилой площади на нижнем этаже и увеличенную кухню-столовую наверху; фонарь на крыше обеспечивает наполнение комнаты естественным светом.Местный камень был подобран, чтобы соответствовать основному зданию, с использованием традиционной древесины для каркаса, декоративной лепнины и классических колонн. Раздвижные створчатые окна обеспечивают преемственность с существующим домом.

Узнайте больше о планировании и проектировании пристройки в стиле оранжереи из нашего руководства.

Ожидайте заплатить 42000 фунтов стерлингов за аналогичную пристройку для садовой комнаты от Vale

Идея двухэтажного пристройки № 13: Выберите выдающуюся внешнюю облицовку для защиты от ударов

Ищете идеи дизайна двухэтажного пристройки с очень современным Конец? Использование металлической облицовки придаст даже самой обычной двухэтажной пристройке ультрасовременную и элегантную отделку.Однако это нужно делать с осторожностью — особенно потому, что некоторые виды отделки могут быть чрезвычайно дорогими и придадут вашему дому совершенно иной вид, чем другие на улице. Поэтому, прежде чем продолжить, проконсультируйтесь с доверенным агентом по недвижимости, чтобы узнать, не нанесет ли ваш дом столь сильный эффект, что это может повредить его стоимости.

Узнайте больше о том, как правильно выбрать внешнюю отделку для вашего дома.

Пристройка металлической отделки на Des Ewing Residential Architects

Идея двухэтажного пристройки # 14: проявите смекалку с тонкой двухэтажной пристройкой в ​​передней части дома

Не всегда легко найти проектировщиков дать вам разрешение на строительство пристройки, которая видна перед вашим домом, и особенно двухэтажной пристройки.Однако этот умный контраст, похоже, прошел проверку, давая дому его пристроить к современному обновлению.

Расширение Slimline с помощью Waind Gohil

Идея двухэтажного расширения # 15: необычный дизайн окон

Когда вы расширяетесь вверх и наружу, легко отвлекаться на линии крыши и планы этажа и не давать Вполне достаточно продуманных окон и дверей. Двустворчатые или раздвижные двери внизу, чтобы объединить сад и новую пристройку, являются данностью, но не забудьте также хорошо продумать дизайн окон наверху.

Здесь окна были успешно спроектированы для того, чтобы наполнять интерьер светом и создавать визуальный эффект снаружи.

Двухэтажная пристройка с белой обшивкой

Идея двухэтажной пристройки №16: Создайте скульптурную двухэтажную пристройку

Что сказать об этой поразительной двухэтажной пристройке? Он имеет пакеты с остеклением, скрытые верхние окна и скульптурную привлекательность. Гений.

Скульптурная пристройка, облицованная деревом, от Paul Archer Design

Идея двухэтажной пристройки # 17: Постройте двухэтажную пристройку

Эта двухэтажная пристройка на самом деле является переоборудованным гаражом.Первоначальное строение было снесено и демонтировано, чтобы освободить место для этого двухэтажного здания, в котором есть место для гостей и хобби. Посмотреть проект полностью.

Не пропустите наши путеводители по переоборудованию гаража и постройке пристройки.

Пристройка — такое улучшение по размеру, форме и практичности по сравнению со старым протекающим гаражом. Облицовка из красного кедра изготовлена ​​из древесины Benchmark , стеклянная веранда от Optigen Engineering

Идея двухэтажного пристройки № 18: решения для узких пространств

Дом Лоры и Мэтта с террасой находится на участке земли. с конусообразным участком земли странной формы сбоку, который они решили использовать как пространство для расширения своего дома.Они создали ступенчатую двухэтажную пристройку, которая плотно вписывается в ограниченное пространство и лучше подходит для их молодой семьи, добавив дополнительную приемную, полезность и пространство для спальни сбоку от своего бывшего муниципального дома.

Стоимость всего проекта составила 143 000 фунтов стерлингов, включая ремонт остальной части дома. Чтобы увидеть весь проект, включая внутреннюю часть дома, щелкните ссылку.

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Идея двухэтажного пристройки №19: переходите на трехэтажное пристройку

Вы даже можете максимизировать пространственные преимущества двухэтажного здания, рассматривая вместо этого три этажа — получение разрешения более вероятно если другие дома на улице имеют аналогичные пристройки.

Mulroy Architects расширили этот таунхаус в Северном Лондоне (внизу) многоуровневым «свадебным тортом» из пристроек, предоставив дополнительное пространство для игр, сна и купания, сохранив при этом террасу на крыше, которая впервые привлекла владельцев к дому. Продуманные решения остекления позволяют максимально использовать вид, а небольшая пристройка на уровне крыши направляет свет вниз через существующую лестничную клетку.

(Изображение предоставлено: Joakim Boren / Mulroy Architects)

Подробнее о пристройках

Планы домов с А-образной рамой | Авраме

В целом планы домов с А-образным каркасом просты и очень функциональны.
Благодаря своей самонесущей конструкции, А-образные рамы идеально подходят для создания планов этажей open space .

Дома с А-образной рамой обязаны своим названием характерной форме их крыши.
Если смотреть спереди (или в разрезе), дом представляет собой идеальный треугольник , напоминающий форму буквы A.

Поскольку внешняя А-образная рама является несущей, как правило, дом с А-образной рамой не выдерживает нагрузки. нужна любая внутренняя несущая стена.

ПРИМЕЧАНИЕ : большие А-образные рамы (более 10 м у основания) могут потребовать внутренних несущих стен для поддержки пролета промежуточного потолка на первом этаже.

Открытые планы этажей

В нашей серии TRIO ширина гостиной составляет примерно 6,2 м (20,3 фута).

Площадь открытого пространства в гостиной зависит от модели:

• TRIO 57 : 18,2 м2 (195,9 кв. Футов)
• TRIO 75 : 29,2 м2 (314,3 кв. Фута)
• TRIO 100 : 32,4 м2 (348,7 кв. Футов)
• TRIO 120 : 32,7 м2 (355,0 кв. Футов)
• TRIO 150 : 51.1 м2 (550 квадратных футов)

Для наглядности номер модели (57, 75, 100, 120, 150) описывает длину здания в метрической системе (т. Е. 57 = 5,7 м).

Следовательно, TRIO 150 может похвастаться огромной гостиной открытой планировки, поскольку дом имеет большую глубину, чем другие модели.

5 Планы этажей с А-образной рамой

Avrame производит и продает комплекты домов с А-образной рамой , и у нас есть 5 различных планов этажей в нашей серии TRIO, специально разработанных для использования в жилых помещениях.

Мы разработали серию TRIO, пытаясь предоставить набор доступных «широких» планов домов с А-образной рамой с жилыми площадями в диапазоне от 52 м2 (556 квадратных футов) до 140 м2 (1495 квадратных футов) .

Планы и спецификации домов

Trio 57

Общая площадь 51,7 м2 / 556,0 футов2

Длина 5,7 м / 19,0 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спален 2

Ванных комнат 1

Вмещает 1-4 человека

Trio 75

Общая площадь 71,5 м2 / 769,0 ft2

Длина 7, 5 м / 24,6 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спален 2

Ванных комнат 1

Вмещает от 1 до 5 человек

Trio 100

Общая площадь 97,3 м2 / 1047,0 футов2

Длина 10,0 м / 32,8 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28, 5 футов

Этажей 2

Спален 3

Ванных комнат 1

Вмещает 2-6 человек

Trio 120

Общая площадь 121,0 м2 / 1300,0 футов2

Длина 12,0 м / 39,4 футов т

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спален 4

Ванных 2

Вмещает 3-7 человек

Trio 150

Общая этажность площадь 139,8 м2 / 1495,0 футов2

Длина 15,0 м / 49,2 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спальни 4

Ванные комнаты 2

Вмещает 4-8 человек

Индивидуальные планы домов

Помимо стандартных планов домов с А-образной рамой, Avrame предлагает возможность корректировать план этажа в соответствии с индивидуальными потребностями.

Поскольку конструкция А-образной рамы является несущей, все внутренние стены являются дополнительными и могут быть перемещены (или удалены) в соответствии с уникальными потребностями требовательного клиента.

Наборы Avrame для дома можно настроить, добавив слуховые окна (до четырех в серии TRIO), которые значительно улучшают функциональность внутреннего пространства.

Распространенное заблуждение

А-образные рамы имеют наклонные стены и бесполезную площадь пола.
Нет, это не так.

На самом деле, большинство внутренних стен в доме с А-образным каркасом вертикальные, по крайней мере, на первом этаже.

Вертикальные стены можно получить, жертвуя частью площади пола … но это не означает, что пространство тратится зря.
Фактически, пространство пола рядом с нижней частью наклонных стен всегда можно использовать для хранения вещей.

Дом с А-образным каркасом нуждается в нестандартных решениях, когда дело касается гардеробы и стеллажей. Однако в нем действительно больше места для хранения на уровне пола, чем в любом доме с традиционной планировкой этажа.

Вы можете быть настолько умны, насколько хотите, используя это пространство…

Для кого нужны дома с А-образным каркасом?

Дома с А-образной рамой отличаются высокой прочностью и идеально подходят для климата с суровыми погодными условиями.

Крутая крыша очень хорошо справляется со снегом (снег просто скатывается вниз).

Структура по своей природе изостатическая, что делает ее очень прочной и способной противостоять сильным ветрам и даже землетрясениям … намного лучше, чем традиционная конструкция.

В доме с А-образной рамой у вас никогда не будет риска, что крыша обрушится вам на голову.Это просто невозможно.

Конструкция с А-образной рамой — идеальный вариант для строительства доступных домов, независимо от того, предполагается ли использование для постоянного проживания, сезонного проживания, сдачи в аренду или проживания вне сети.

Планы этажей дома для скачивания

На этой странице вы можете найти все планы этажей Avrame вместе с соответствующими 3D-моделями SketchUp.

Комплекты разрешительных документов с наиболее популярными модификациями можно найти в нашем Интернет-магазине. Ссылку на это можно найти здесь.
Шоссе

в третий раз проходит через дома Блэков в Южной Каролине.

NORTH CHARLESTON, S.С. — Утомленная и чувствующая все свои 85 лет Хэтти Андерсон больше не хочет драться.

Большую часть своей жизни она держалась за большой участок земли, который она и ее покойный муж Сэмюэль скупали за гроши, чтобы купить — даже после того, как государство проложило автостраду через их преимущественно черную общину, после того как город использовал выдающиеся владения для захвата почти девять акров для канализации, а после штата добавлена ​​кольцевая дорога. Но теперь, когда государственные чиновники планируют еще одно крупное расширение дороги, Андерсон предлагает продать им свою землю и уехать.

«Если они не заберут мой дом, — сказала она, — я буду просто в углу, в маленькой яме одна. Где я, это как тупик ».

Демонтаж чернокожих общин на автомагистралях штата и федерального значения — это не просто дело прошлого. Это происходит сейчас в нескольких милях к северу от Чарльстона, где будет предложен западный коридор I-526 Lowcountry Corridor, в то время, когда президент Байден и его секретарь по транспорту поклялись остановить это.

Южная Каролина предлагает смести десятки домов и, возможно, сотни людей, чтобы расширить развязку на автомагистралях, перегруженных автомобильным движением, в этом быстро развивающемся прибрежном районе .Ожидается, что проект стоимостью 3 миллиарда долларов начнется примерно через два года после того, как план станет окончательным.

Если округ Чарльстон добьется своего, дорожное строительство и разрушение жилья не остановятся в Северном Чарльстоне. В конце августа официальные лица обнародовали отдельный план стоимостью 720 миллионов долларов по созданию скоростной автомагистрали рядом с расширенной кольцевой автострадой, которая простирается на юг до сельского острова Джонс и пригородного острова Джеймс. В обоих местах есть исторические афроамериканские анклавы, где в 1870-х годах ранее порабощенные люди расселились с близлежащей плантации.

Согласно предпочтительному предложению штата по модернизации транспортной развязки, 94 процента людей и строений, которые будут перемещены, живут в сообществах экологической справедливости, в основном состоящих из чернокожих и коричневых жителей.

Это такие места, которые Байден поклялся защищать во время своей предвыборной кампании. После своей победы он назначил защитников экологической справедливости на ключевые посты в Белом доме.

История продолжается под рекламой

The $ 1.Законопроект об инфраструктуре в 2 триллиона, ожидающий голосования в Палате представителей, включает положение, направленное на исправление цветных сообществ, которые были разрушены американскими автострадами, построенными за последние четыре десятилетия. Демократы призвали выделить 20 миллиардов долларов на модернизацию и, возможно, удаление автомагистралей, которые стали барьерами в малообеспеченных сообществах, а также добавление парков и пешеходных мостов, чтобы украсить эти районы и сделать их более безопасными для пешеходов и велосипедистов.

Но пока Байден пытается исправить прошлые ошибки, чернокожие жители Северного Чарльстона опасаются плана, который угрожает им сейчас.Они живут в квартирах, трейлерах, новостройках и домах, которые официальные органы транспорта Южной Каролины выделили красным цветом для сноса.

Андерсон не дает покоя воспоминаниям о том, что случилось с ее здоровой общиной, когда шоссе было впервые построено и расширено, когда она была молодой женщиной около 30 лет.

«Это как бы разделить парк Либерти и Хайленд Террас», — сказала она.

Общины чернокожих: «точка наименьшего сопротивления»

Автомагистраль между штатами-26 подползла к порогу Андерсона из Чарльстона, откуда берет свое начало в Южной Каролине.

Проект был запущен сразу после того, как Конгресс принял Закон о федеральной автостраде 1956 года, проложивший путь для крупных дорог, которые оставили шрамы и стерли с лица земли цветные сообщества от Атланты до Окленда, «часто под прикрытием городского обновления», — писала Дебора Арчер в статья «Дороги белых мужчин через дома чернокожих мужчин: продвижение расовой справедливости через реконструкцию автомагистралей».

«Чернокожие сообщества пострадали, потому что они были черными сообществами», — сказал Арчер, профессор клинического права Нью-Йоркского университета, во время телефонного интервью.«Они были вынуждены удалить чернокожих. На них повлияло то, что люди хотели изолироваться ».

[Автомагистрали между штатами рекламировались как современные чудеса. Расовая несправедливость была частью плана.]

Кевин Круз, профессор истории Принстонского университета, напомнил, что мэр Атланты открыто заявил, что межштатная автомагистраль 20 была разработана для разделения общин белых и черных. И это было не только на Юге. Автомагистраль между штатами 579 отделяет чернокожие предприятия и жителей Питтсбургского района Хилл от центра города, а скоростные автомагистрали также вытесняют чернокожие общины в Санкт-Петербурге.Пол и Детройт.

Практика размещения автострад, нефте- и газоперерабатывающих заводов, транспортных узлов, свалок, электростанций, бетонных партий и автострад в небелых районах настолько распространена, что получила название: сообщества жертвоприношений.

Роберт Д. Буллард, выдающийся профессор Южного Техасского университета и автор книги 2004 года «Ограбление на автомагистралях: транспортный расизм и новые пути к справедливости», сказал, что жители, живущие вблизи автострад, платят высокую цену. По оценкам Агентства по охране окружающей среды, ежегодно 20 000 американцев умирают преждевременно из-за загрязнения автотранспортом.

Андерсон начал замечать странные вещи, когда в 1969 году появилась межштатная автомагистраль 26, и снова, когда к ней присоединилась межштатная автомагистраль 526 два десятилетия спустя.

«Животные появились из ниоткуда», — сказала она. «Я видел лисиц. Еноты поднимали кирпичи с мусорных баков ».

По сей день она говорит: «Я насыпала здесь известь для змей». Со временем вторгся шум от тысяч автомобилей и грузовиков. «Вы можете их слышать».

Андерсон не удивлен, что Либерти-Парк снова будет сильно пострадать.По ее словам, чернокожие жители являются «точкой наименьшего сопротивления».

«История негативных воздействий»

Рутмэ Уитни смотрит на проезжающие машины на межштатной автомагистрали 26. (Нора Уильямс для Washington Post) Еще один повторяющийся знак «Концы дорог» отображается в районе Хайленд-Террас. (Нора Уильямс для The Washington Post)

Рутмэ Уитни открыла входную дверь в один августовский день, и в ее дом ворвался шум интенсивного движения транспорта.

Рычали двигатели грузовиков. Хот-роды завизжали, когда они превысили установленную скорость.Даже когда дверь закрыта, приглушенный гул более 100 000 автомобилей в день — это бесконечный свист.

В час пик это часто становится гудком. «Я могу сесть на крыльце и посмотреть, насколько загружено шоссе», — сказала Уитни.

Она жила в Хайленд-Террас — примерно в миле от Хэтти Андерсон — около 52 лет, примерно в то время, когда появилась межштатная автомагистраль 26. Это вынудило Уитни, которой сейчас 86, и ее мать покинуть свой первый дом на Джури-лейн.

«Вот вы только что поселились, а вот шоссе занимает ваше место», — сказала она.

В результате строительства кольцевой дороги два десятилетия спустя дорога оказалась в нескольких футах от ее нынешнего дома на Гуд-стрит. Предлагаемое расширение сохранило этот дом, но, по ее словам, оно уничтожит дом по соседству, отнимет кусок ее собственности и «поставит меня очень близко к этому шоссе.

«Я буду слышать шум транспорта еще больше», — сказала Уитни.

История продолжается под рекламой

По телефону в своем офисе в Колумбии, столице штата, Джой Райли извинилась.Райли, менеджер проекта по расширению, признала, что с чернокожими жителями поступили несправедливо, когда изначально строились межштатные автомагистрали.

«У нас была история, когда мы отрицательно влияли на эти сообщества, — сказала Райли, — и поэтому сложная часть заключалась в попытке выяснить, как мы можем решить проблемы с дорожным движением, а также посмотреть, что было сделано в прошлое и попробуйте сделать что-то другое сейчас ».

Райли была непреклонна в том, что проект должен быть выполнен. Транспортная развязка, соединяющая межштатные автомагистрали 26 и 526, является малоразмерной в округе, где с 1960 года население увеличилось вдвое и превысило 411 000 человек.«Развязка просто не может справиться с таким количеством автомобилей, которые проезжают через нее ежедневно. Ты просто застрял. Тебе не выбраться ».

Департамент предпочел бы приобрести 33 дома на одну семью, четыре многоквартирных дома по крайней мере с 35 квартирами, 11 передвижных домов и восемь дуплексов. Будут сровнены два общественных центра и как минимум одна церковь. В плане не сказано, сколько людей будет вытеснено из этих зданий.

С того момента, как округ и штат предложили два проекта строительства автомагистралей в 2010 и 2019 годах, экологические группы, такие как Альянс малых стран для образцовых сообществ и Лига охраны прибрежных районов, боролись с ними.

Во-первых, округ Чарльстон стремился построить скоростную автомагистраль с мостами между международным аэропортом Чарльстона и островом Джонс и островом Джеймса, куда в 1800-х годах переселились многие освобожденные рабы. Позже государство заявило, что ему придется снова посягнуть на общины чернокожих, чтобы расширить межгосударственную территорию.

Активисты утверждают, что Южная Каролина приближается к заторам 21-го века в Северном Чарльстоне с решением середины 20-го века.

«В то время как другие города отказываются от скоростных автомагистралей, Чарльстон все еще пытается построить больше скоростных автомагистралей, а также исправить ошибки, которые они совершили в прошлом, расширив нынешнюю», — сказал Джейсон Кроули, старший программный директор по сообществам и транспорту Лиги охраны природы. .«В этом нет смысла».

[Как расовый состав в том месте, где вы живете, изменился с 1990 года]

В ходе борьбы с государственным проектом в Северном Чарльстоне правозащитники призвали чиновников включить меры по оказанию помощи жителям, которые в конечном итоге приняли планировщики.

В настоящее время штат планирует построить доступное жилье, в основном квартиры и несколько домов на одну семью — около 100 единиц. Он предложит финансовые консультации для тех, кто впервые покупает дом, и всех, кто ищет дом вдали от пострадавшего района.

Кроме того, штат обещает расширить территорию за счет парков и улучшить освещение, улучшить доступ к общественному транспорту и построить пешеходный мост, чтобы помочь пешеходам перемещаться по улицам, отсеченным автострадой.

Вместе улучшения обошлись примерно в 100 миллионов долларов, сказал Райли.

История продолжается под рекламой

Несмотря на косметические изменения, мелкий шрифт плана показывает, что люди, которые решат остаться, столкнутся с потенциальным вредом: большее влияние на качество воздуха, которым они дышат, чем у жителей, проживающих в районах, удаленных от транспортных развязок.

Чистое открытое пространство привлекло Уитни на Хайленд-Террас. Она переехала туда из Чарльстона в 1957 году, потому что у домов были большие дворы, а ее мать любила садиться.

Они были недалеко от холма Свободы, еще одной общины, основанной ранее порабощенными людьми. Многие чернокожие жители были гуллами, которые говорили на креольском английском, напрямую связанном с Западной Африкой.

«Эти люди были в основном одними из наименее ассимилированных чернокожих в Соединенных Штатах из-за их изоляции на Морских островах», — сказал Дэймон Фордхэм, адъюнкт-профессор истории в военном колледже Цитадели в Чарльстоне.Их привели выращивать рис, и «они сохранили африканский характер своей речи».

Дэймон Фордхэм, местный историк, стоит перед старой заправочной станцией, которая раньше находилась у входа в район Хайленд-Террас. (Нора Уильямс для The Washington Post)

Когда белые жители покинули этот район, чернокожие создали сплоченное сообщество. Они основали Club Zanzibar и Club Jamaica — залы для собраний знатных людей, о которых Фордхэм даже не подозревал, когда был черным ребенком, выросшим в соседнем Маунт-Плезант.

Некоторых женщин называли «Chilly Bear Ladies», потому что они наполняли чашки Дикси колотым льдом и приправляли их фруктовыми соками или Kool-Aid. Они продавали малобюджетное фруктовое мороженое детям за десять центов.

Автострады прорвались ближе к концу движения за гражданские права, деля кварталы, разрушая дома и вытесняя жителей, таких как Уитни. «Было плохо, грустно», — сказала она. «Никто не хочет терять друзей, с которыми они были в течение некоторого времени».

Убедившись, что штат будет возвращаться, пока ничего не останется от Хайленд-Террас, Либерти-Парк, Ферндейл и Расселдейл, Уитни хочет уехать.

«Я думаю, потому что они знают, что чернокожие не могут позволить себе драться с адвокатами, они должны пойти с нами, — сказала она. В связи с резким ростом цен на жилье в окрестностях Уитни, Уитни находится во власти оценщиков, которые часто недооценивают дома афроамериканцев.

Исследование, проведенное в 2018 году Институтом Брукингса, показало, что дома в преимущественно черных кварталах были оценены на 23 процента меньше, чем дома в преимущественно белых кварталах, даже когда они были аналогичного качества.Выяснилось, что дома в общинах чернокожих недооценены в среднем на 48 000 долларов, а совокупный ущерб по стране составляет 156 миллиардов долларов.

Дома в районе Уитни получили самую низкую оценку из всех на картах транспортного отдела — всего 31 000 долларов.

«На что я надеюсь, поскольку они говорят, что проезжают по этой магистрали, так это на то, что они дадут нам справедливую цену и учтут тот факт, что мы не просили переехать, и мы не можем купить дом и построить дом по цене того, для чего мы его построили », — сказала она.

ДеАндре Гадсден, живущий через дорогу от Уитни, сказал, что дом, который он купил четыре года назад за 100 000 долларов, теперь стоит вдвое больше. Но последнее слово будет за государством, которое еще не сделало оценку.

Тем не менее, официальные лица штата все же предложили оценку собственности Хэтти Андерсон площадью пять акров в парке Либерти, и ей не понравилось то, что она увидела.

«Учебное дело об ограблении на шоссе»

Сэмюэл Андерсон был сторонником владения землей и создания богатства.

Он купил участок в парке Свободы в 1944 году. Когда Хэтти вышла за него замуж много лет спустя, она поддержала его, сэкономив. «Сначала я начал с гроша, а потом перешел на гроши. Когда я добрался до квартиры, я был большим мастером ».

Со временем они владели почти 13 акрами.

Но штат и город Северный Чарльстон немедленно начали расхищать их собственность и ее стоимость. Автомагистраль между штатами выселила своих соседей, и город вынудил их согласиться на 43000 долларов за более чем восемь акров земли для строительства канализации.

Когда исчез большой кусок земли, Андерсоны были окружены дорогами, и ручей расширился для сточных вод. Семья перестала использовать фасад своего дома, потому что небольшой мост, ведущий к их подъездной дорожке, больше не мог пересекать ручей.

Тридцать лет спустя они все еще ходят по грязной тропинке на заднем дворе.

«То, что вы описали, является хрестоматийным случаем разбойного нападения на шоссе», — сказал Буллард, автор и профессор Южного Техасского университета.

История продолжается под рекламой

После смерти Сэмюэля Андерсона в 2006 году Хэтти Андерсон цеплялась за то, что осталось от земли.Но когда она поняла, что правительство будет продолжать строить вокруг нее дороги, она ослабила хватку.

Штату нужен такой участок, как у нее, чтобы заменить общественный центр, который будет разрушен при расширении дороги. Они сказали, что ее 5,7 акра с домом площадью 2 000 квадратных футов стоят 712 000 долларов.

«Это смехотворно мало для почти шести акров, которые у нее есть», — сказала дочь Андерсона, Синтия. «Она очень расстроена. Мы должны ее успокоить, потому что она говорит, что это неправильно, они забирают мою землю, а я был здесь все это время.

Райли сказал, что штат планирует вторую оценку собственности Андерсона, потому что «сейчас мы как бы находимся на странном рынке», учитывая, что стоимость жилья резко выросла за последние полтора года.

Это предложение напомнило Хэтти Андерсон о судебной тяжбе ее мужа в 1980 году против попытки города изъять собственность семьи через выдающиеся владения для того, что она назвала «канавой».

На судебном заседании, как она вспоминает, судья сказал: «Мы не сделаем вас ни богаче, ни беднее», когда он вынес решение в пользу города.

«Мы были расстроены», — сказал Андерсон. «Но мы дошли до того, что приняли то, что не могли изменить».

[Подпишитесь на последние новости об изменении климата, энергии и окружающей среде, которые доставляются каждый четверг]

Об этой истории

Аэрофотоснимок Северного Чарльстона в 1957 году любезно предоставлен Геологической службой США.

Цветные люди включают всех тех, кто идентифицирует себя как расу и этническую принадлежность, кроме белых и неиспаноязычных.

Крис Диксон внес свой вклад в этот отчет из Чарльстона.Работа с дополнительными данными Теда Мелльника.

этажей здания — Designing Buildings Wiki

Британское слово «этаж» (множественное число этажей) и американское «история» (множественное число этажей) относятся к элементу уровня здания, имеющему полезный этаж. Этот термин может использоваться как синонимы «пол», «уровень» или «палуба»; однако обычно здание описывается как «десятиэтажное здание», в то время как отдельный этаж может называться «десятым этажом».

«Этажность» обычно исключает уровни зданий, не покрытые крышей, например террасы на крыше. Он также не используется для обозначения этажа уровня улицы, который обычно называют «цокольным этажом».

Большинство домов двухэтажные, а бунгало одноэтажные. Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, которое обычно имеет вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Здания можно классифицировать по этажности.

Высота этажа обычно зависит от высоты потолка комнат в дополнение к толщине пола. Обычно они составляют от 3 до 4,5 м, но могут значительно отличаться в зависимости от типа комнаты. Высота этажа также может варьироваться в зависимости от здания.

Утвержденный документ B, Пожарная безопасность, Том 2, Здания, кроме жилых домов (издание 2019 г.), предполагает, что «этаж» включает в себя любое из следующего:

Шотландские строительные стандарты, часть I. Технический справочник — домашнее хозяйство, Приложение A Определенные термины, определяют этаж как: «… та часть здания, которая расположена между верхней частью любого этажа, являющейся самым нижним уровнем этажа в пределах этажа, и верхняя часть следующего над ним этажа является наивысшим уровнем этажа или, если пола над ним нет, между верхом этажа и потолком над ним, или, если над ним нет потолка, внутренней поверхностью крыша; и для этой цели галерея или подиум, ажурный пол или стеллажи для хранения считаются частью этажа, на котором они расположены.’

.