Проект дома 8 9 одноэтажного: Планировка популярных домов 8х9, особенности планирования для одно- и двухэтажных проектов, а также для проектов с мансардой

Планы загородных домов размером 8 на 9 метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Назад к планировкам домов и коттеджей

Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

ПОДРОБНЕЕ…

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

ПОДРОБНЕЕ…

• Планировка коттеджа 8х9 м с одной спальной, просторной кухней-столовой, плавно перетекающей в зону гостиной.

• Планировка дома 8 на 9 с одной отдельной спальной, небольшой кухней-столовой, соединенной с зоной гостиной. Дом имеет отдельную котельную, если котел будет небольшой навесной на кухне, то это помещение можно отлично использовать под гардероб.

• Планировка частного коттеджа размером 8 на 9 метров с небольшой зоной кухни и гостиной, одной спальной и гардеробом, выходящим в тамбур.

• Планировка коттеджа 8х9 м с небольшой зоной кухни и гостиной, одной спальной, имеющей отдельный гардероб, и отдельным помещением под котельную.

• Планировка одноэтажного дома 8х9 м с одной спальной, небольшой зоной кухни-гостиной, отдельными ванной и туалетом, а также небольшой кладовой.

• Планировка одноэтажного коттеджа размером 8 на 9 метров с двумя небольшими спальными, общей зоной кухни и гостиной, душевой комнатой и небольшой кладовой.

• Планировка дома 8 на 9 м для проживания 2-3 человек с одной спальной, большим гардеробом, общей кухней-гостиной.

• План одноэтажного коттеджа 8 х 9 м с двумя спальными и просторной кухней-столовой.

• Планировка небольшого загородного дома 8 на 9 метров с отдельной кухней, просторной гостиной и небольшой спальной.

Назад к планировкам домов и коттеджей

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Готовые проекты одноэтажных домов 8 на 9 от Архетон

Строительство небольших домов распространено по всей территории страны – в больших и малых городах, в сельской местности. Небогатые застройщики предпочитают проекты одноэтажных домов 8 на 9 метров или конструкции близких размеров.

По внешнему периметру стен площадь на земле составляет 72 квадратных метра. Внутри – меньше на несколько квадратов за счет толщины всех стен и перегородок. Дома подобных размеров строят по нескольким причинам:

· при составе семьи в 2-3 человека;

· при наличии денег только на небольшой дом;

· для проживания в дачном режиме с периодическим посещением на несколько дней;

· при дефиците пространства на участке.

Чем выгоден небольшой жилой дом?

Строительство небольшого дома в один этаж имеет важное экономическое преимущество перед двухэтажными конструкциями:

· на постройку приобретают минимальный набор строительных материалов, что выражается в большой экономии финансов;

· стоимость строительства пропорциональна объему здания и вписывается в семейный бюджет;

· Текущий и капитальный ремонт также имеют финансово посильную смету расходов;

· затраты на отопление зависят от объема помещений, что означает возможность экономии по сравнению с большими коттеджами.

Планировка помещений при малой площади дома имеет простую схему: гостиная, две спальни, кухня, санузел, холл, тамбур. На случай увеличения семьи стоит предусмотреть техническую возможность расширения жилой площади за счет чердачного пространства с устройством под крышей мансарды с несколькими комнатами.

Проектирование одноэтажных домов 8 на 9 метров

Творческий коллектив нашей компании постоянно добавляет к коллекции проектов новые разработки небольших жилых зданий. Посетитель сайта имеет возможность превратиться в реального покупателя проекта, если найдет подходящий вариант дома.

По фото и описаниям из каталога можно рассмотреть внешний вид, архитектурные элементы, план помещений. Опытный эксперт придет на помощь при затруднениях в выборе проекта. Подскажет варианты наиболее популярных архитектурных стилей. Объяснит, почему заказчики часто выбирают проекты небольших домов. 

Одноэтажный дом 8 на 9

Проекты домов 8 на 9 — готовые проекты домов 9 на 8 в России

Здесь лапы у елей дрожат на весу,

Здесь птицы щебечут тревожно.

Живёшь в заколдованном диком лесу,

Откуда уйти невозможно.

Пусть черёмухи сохнут бельём на ветру,

Пусть дождём опадают сирени,

Всё равно я отсюда тебя заберу

Во дворец, где играют свирели.

   Вспоминаю старый дом моей бабушки, древний шуршащий магнитофон и первые, ужасного качества записи песен Высоцкого, которые мы с трудом доставали и переписывали бесконечное количество раз. В этом был огромный смысл, в небольшой круг любителей допускались не все, а только истинные ценители и настоящие поклонники. А эта песня считалась у нас самым лирическим достижением Владимира Высоцкого и выучили мы её наизусть. Не перестаю удивляться поэтическому дару всеми так любимого Володи. Он навсегда вошёл в нашу жизнь своими произведениями: песнями, стихами, актёрскими работами в театре и кино. Он стал настоящим кумиром не одного поколения молодёжи. Что удивительно, нынешние 16-20-летние мальчишки с удовольствием его слушают и любят! Потому что во все времена ценится и будет цениться по-настоящему искреннее твёрдое и смелое мужское слово.

   Раз сказал — заберу, значит, заберу. Придумаю, куда. Понадобится — дом построю. Так поступают мужчины. Это у них в крови. Посадить дерево, построить дом, вырастить сына. Это вызывает уважение.

   Настоящим мужчинам становится душно и тесно в многоэтажных домах, на загазованных городских улицах. Они не хотят, чтобы их близкие дышали автомобильными выхлопами и всё делают для того, чтобы переселиться поближе к природе, в пригороды. Сначала, в советские времена это были дачи. Но постепенно пришла уверенность в том, что дача – это не выход. Затраты большие, хлопот не оберешься, а живёшь всё равно в городе. Поэтому

Пусть на листьях не будет росы поутру,

Пусть луна с небом пасмурным в ссоре,

Всё равно я отсюда тебя заберу

В светлый терем с балконом на море.

       Давайте быть смелее, строить дома стало значительно проще. Современные технологии, готовые проекты, новые строительные материалы. Всё это реально позволяет воплотить свою мечту в жизнь. За год можно построить дом. Весной начинаем, а через год осенью заселяемся в пахнущий свежестью новенький дом! Можно даже допустить отсутствие балкона с видом на море. Окна в цветущий сад вполне его заменят. Да, сад должен быть непременно. И зелёная лужайка, и беседка для того, вместе попеть любимые песни или просто поболтать с друзьями тихим летним вечерком…Итак, выбираем проект, например, дома 8 на 9 м. Он компактен и технологичен, достаточно просторен и весьма удобен для небольшой (пока)  семьи. Проекты домов 8 на 9 м хороши тем, что имеют небольшую площадь застройки, оставляя приусадебную территорию полностью в Ваше распоряжение. И здесь есть где разгуляться фантазии. Японский сад камней, бассейн, площадка для барбекю – всё это можно будет осуществить. Места хватит. Попрощаемся с традиционными в России сборищами на тесной кухне навсегда. Будем собираться в красивом саду в беседке рядом с цветущими деревьями и резвящимися на зелёной лужайке детками.

   Благодаря тому, что проекты домов 8 на 9 доступны по цене, мы сможем достаточно быстро начать строительство, и, сэкономив на проекте, построить беседку. Видя воплощение нашей мечты, Владимир Высоцкий уже не написал бы эти строки:

Украду, если кража тебе по душе,

Зря ли я столько сил разбазарил.

Соглашайся хотя бы на рай в шалаше,

Если терем с дворцом кто-то занял.

 Ведь мы купим проект дома 8 на 9 м, и будет у нас через год свой, пусть и небольшой теремок.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

проект дома 8 на 10 из пеноблоков

Общая характеристика проекта одноэтажного дома 8 на 10 из пеноблоков: расчеты и размеры

Проект дома 8 на 10 одноэтажный

Небольшие квадратные дома, такие как 8 на 10 метров, тоже можно считать узкими, так как здание, с шириной не больше восьми – десяти метров будет считаться узким. Так же проекты одноэтажных домов 8 на 10 принадлежат к той группе зданий, которые не превышают 100 квадратных метров. Поэтому, с нашей точки зрения, не стоит располагать один проект в нескольких частях каталога.

Дом, который показан на странице, несколько больше проектов домов 8 на 10, габариты пятна застройки 10 на 12 метров, площадь 79 кв. м. Рассмотрим внешний вид и внутреннюю планировку здания. В виду небольших размеров строения, не будем заострять внимание на размерах помещений.

Экстерьер одноэтажного дома 8 на 10

Внешний вид дачного одноэтажного дома 8 на 10 спроектирован красиво, обычно и со вкусом. Цоколь здания поднят на уровень окон и облицован кирпичом, что делает вид дома привлекательным и неординарным. Цветники, расположенные под окнами дома, придают ему красоту, уют и неповторимость.

Интерьер одноэтажного дома из пеноблоков размером 8 на 10

В нашем проекте 8х10 нет внутреннего гаража из-за ограниченности пространства. Дома таких размеров, как известно, не могут иметь встроенные гаражи. Но зато в этом проекте, предусмотрена установка котельной, по желанию заказчика. Так же, для комфортного проживания, рассчитан весь минимально возможный набор помещений: две спальни, кухонное помещение, гостиная комната и санузел.

Во внутренней планировке нет ничего необычного, все просто и удобно. Из недостатков можно выделить разве, что проход между залом и спальнями, но при желании можно в этом месте сделать перегородку.

Схема-план и общее впечатление по проекту дачного дома 8х10 из пеноблоков

Это очень грамотно и хорошо сделанный проект одноэтажного дома 8х10, для зданий не больших размеров. Комфортная и уютная планировка внутренних помещений, а так же привлекательный внешний вид – все, что надо для жизни в доме.

Проект одноэтажного дома 8 на 9 №36-100

Особенности строительства

Одноэтажные дома менее затратны, с точки зрения строительства. Конструкция весит существенно меньше, поэтому можно выбрать не слишком заглубленный ленточный или столбчатый фундамент. Тип конструкции будет зависеть от основного материала, типа почв на конкретном участке. Даже дом с тремя просторными спальнями отопить будет легче, не понадобятся и мощные насосы для водоснабжения второго этажа. Подача любого теплоносителя будет требовать меньших ресурсов, а сами установки обойдутся существенно дешевле. 81 квадратный метр – это достаточная площадь для семьи до пяти человек. Наиболее комфортно в таком здании при круглогодичном проживании можно разместить 3 или 4 человека.

Закладывать существенную смету на возведение толстых стен не имеет смысла. Дом квадратной формы со стороной в 9 метров легко обогреть в холод или охладить летом. За счет грамотной планировки можно добиться нужных показателей шумоизоляции. Среди лучших готовых проектов много конструкций каркасного типа. При должном уходе за основными перекрытиями это хороший выбор для постоянного проживания.

На заметку!

Даже наружные несущие стены можно сделать тоньше. Они не будут нести на себе вес второго этажа.

Особе значение имеет конструкция крыши. В одноэтажном строении с 2 или 3 спальнями это важный фактор комфорта. Необходимо позаботиться о защите от влаги, о простоте очистки от снега зимой. Плоские формы нежелательны, за такой кровлей сложно будет ухаживать. Нельзя забывать о теплоизоляции и защите от естественных шумов. Поэтому нужно внимательно отнестись к выбору материала для перекрытий.

Одноэтажный дом с мансардой – достойная альтернатива двухэтажному коттеджу

Безусловно, если вы хотите стать владельцем двухэтажного дома, но не можете себе этого позволить, то не стоит отказываться от этой идеи. Мансарда представляет собой надстройку над первым этажом, которая выполняет функции чердачного помещения. Но уже давно чердак перестал быть местом для хранения ненужных вещей, хлама и остатков строительных материалов. Сегодня это полноценная просторная комната с окнами на потолке, которая может спальней, гостиной или даже отдельным кабинетом. Представьте себе, как прекрасно наблюдать за звездами, не выходя за пределы своего дома в любое время года? Это преимущество, которым наделены все владельцы коттеджей с таким архитектурным решением. Кроме того, мансарду можно оборудовать камином и проводить долгие зимние вечера в теплоте и уюте.Типовой проект дома с мансардой

Строительство одноэтажного дома 9х9: что нужно знать

По габаритам жилое здание площадью 81 кв. м — оптимальный вариант для семьи из 3-4 человек. В доме можно расположить нужные комнаты и помещения, включая санузел. Строение отличается компактностью и умещается на относительно небольшом участке. Поэтому именно такой размер выбирают чаще для города, чем для загородной обстановки. Дом достаточно лёгкий по массе, чтобы создать трудности для фундамента. Поэтому его постройка или сборка не предполагают больших сложностей.

Любые строительные работы необходимо начать с чертежей. Включите сюда и внутреннюю планировку жилья. Выберите материалы — от них тоже зависит, какие комнаты и в какой комбинации будут размещаться в середине. Архитекторы рекомендуют для здания форму квадрата. В сравнении с прямоугольником она позволяет снизить расход тепла на обогрев в холода, а летом, наоборот, обеспечивает приятную прохладу в жилых помещениях.

Планировка одноэтажного дома

Если создавать проект дома 8 на 9 для семьи, состоящей из 4 человек – родители и двое детей, то первое что нужно распланировать это спальные комнаты. Необходимо подготовить две спальные комнаты, одну для родителей, вторую для детей.

Гостиная, где будут собираться члены семьи должна быть по площади около 20 кв. м. Осуществляя такую планировку дома 8 на 9, на кухонное помещение и ванную комнату выделяется 14-16 кв. м.

Кухонное помещение следует располагать ближе к входу в дом. Таким образом, из прихожей можно создать три выхода: первый – в совместную ванную комнату, второй – в кухонное помещение, третий – в гостиную.

Разобравшись с тем, какая площадь дома выделяется на каждое помещение, проанализируйте из каких комнат и куда будут выходить окна. Эти действия нужно осуществить ещё до начала постройки дома.

К примеру, из коридора и родительской спальни окна могут выходить на северную сторону, из детской комнаты – на запад (это объясняется тем, что дети не всё время проводят в комнате, посещая учебные заведения), окна из кухонного помещения – на восток, а окна из гостиной – на юг.

Если в доме присутствует отопление от котельной, то для всего необходимого для её функционирования оборудования, желательно выделить отдельную комнату.

Интересные варианты

Ассортимент планировок для здания размером 9 на 10 м достаточно большой для того чтобы подобрать проекты домов, подходящие каждому. Среди них стоит выделить такие популярные варианты как:

• • жилплощадь с двумя спальнями и размещённой в здании котельной. Одна из жилых комнат при этом вполне может быть и детской;
  • планировка с двумя большими спальнями или тремя маленькими;

дома с одной большой спальней и огромной гостиной и кухней на первом этаже и ещё одной-двумя жилыми комнатами в мансарде.

Планировка таких домов позволяет заменить достаточно большую трёхкомнатную квартиру. Причём, в отличие от типовых расположений комнат в многоэтажной застройке, проекты позволяют получить больше свободы действий ещё на этапе планирования – без необходимости проведения капремонтов и сноса перегородок. При желании, в планировку можно добавить и кладовую, и кабинет, и гардероб.

» alt=»»>

А размещать их можно не только на небольших участках, но и на территории, размеры которой ненамного превышают параметры самого здания. И, хотя такое решение может привести к уменьшению приусадебного участка (особенно, если рядом с основным зданием пристроить гараж на 1–2 машины), вариант всё равно окажется более выгодным и удобным по сравнению с двухэтажным домом той же площади.

Виды планировки

Дом такой площади можно сделать еще функциональным, если верно определить тип планировки. Он зависит от количества жильцов, потребностей каждого из них. Нужна ли просторная кухня или лучше отдать место под крупную гостиную, требуется ли общий гардероб, насколько необходим второй санузел и вместительная кладовая. Планируя размещение каждой комнаты и ее метраж, стоит помнить, что даже один этаж можно увеличить. Например, проект дома размером 9 на 9 с мансардой и гаражом на цокольном этаже становится одним из востребованных. При отсутствии затрат на строительство отдельно стоящего здания, возведение полноразмерного второго этажа, владельцы получают максиму свободного пространства и сразу несколько дополнительных комнат.

Одна спальня

Дом такой площади с одной спальней – это вариант просторного жилья с большими комнатами, которые могут быть изолированными или объединенными. В этом случае нет необходимости делать мансарду, пространства и без того хватит. Кухню и гостиную рекомендуют разместить отдельно. В планировку можно включить отдельную террасу, для которой уже не потребуется выделять место на участке. Из дополнительных хозяйственных комнат особенно необходимыми могут стать:

• кладовая;
• прачечная;
• котельная.

Так можно сократить число мест хранения в жилых комнатах, полностью избавиться от видимых труб и отопительных котлов. Для кухни, совмещенной со столовой необходимо от 12 до 20 квадратных метров. Достаточной площадью считают 16 метров, на которых можно разместить стол для гостей, кухонный гарнитур и технику.

Площадь спальни должна быть не менее 6 квадратных метров. Можно будет установить стандартную двуспальную кровать и хотя бы одну тумбу. Рекомендуют оставить минимум 3 квадратных метра на холл или коридор. Это позволит избавиться от проходных помещений, улучшить шумоизоляцию и верно разделить зоны.

На заметку!

Комнату общего назначения и спальню лучше разделить нежилым помещением. Звуки не будут мешать ни одному из членов семьи.

Две спальни

Если необходимы две спальни, можно сократить площадь каждой комнаты или объединить гостиную, столовую и кухню. Открытую планировку считают оптимальной в случае, если нужна большая комната для нескольких детей. Маленькая спальня в этой ситуации нежелательна, а большое пространство для игр и семейного отдыха, наоборот, будет полезно. Единая комната – это хорошая возможность наблюдать за малышами, даже занимаясь домашними делами. При такой планировке можно сделать спальни чуть больше, около 14 квадратных метров каждая.

Расположить зоны отдыха лучше рядом, то есть выделив активную область дома. Кухня, гостиная и столовая, если она есть, должны быть отделены от спален коридором. Тогда не будет потребности в дополнительной шумоизоляции. Между комнатами можно разместить санузел. Это также уменьшит слышимость, однако нужно будет позаботиться о сантехнике, которая не разбудит своими звуками. Подходящая площадь комнат для отдыха – около 11 квадратных метров. Гостиная может занять до 18 метров.

Три спальни

Дом для большой семьи – сложная задача даже при достаточной площади. Если нет возможности обустроить одну из спален в мансардном этаже, необходимо предусмотреть разделение зон отдыха и выделение большой площади под общие помещения. Хороший вариант – размещение кухни ближе к входу, затем вытянутой гостиной по всей ширине фундамента и строительство двух спален за гостиной, а одной ближе ко входу. Кухню лучше не разделять с жилой комнатой. Можно использовать стилистические приемы зонирования, это будет более уместно.

Для спальни родителей достаточно будет 10 квадратных метров. Комнату младшего ребенка можно организовать на площади в 8-9 квадратов, а подростку понадобится чуть больше, около 13 метров. Лучше отказаться от дополнительных кладовых и гардеробных, оставив место для небольшого второго санузла и котельной.

Еще один интересный вариант планировки подойдёт для семьи, которая любит проводить время вместе в кухне-гостиной и не нуждается в просторных комнатах для отдыха. Все три спальни располагают вдоль дальней от входа стены. В каждой должен быть источник естественного света. Площадь – примерно 9 квадратных метров. Рядом совмещенный санузел и просторный холл с местами для хранения. Вторую половину дома занимает просторная кухня, совмещенная с гостиной. В такой планировке есть место и для небольшой прихожей, которая оказывается очень полезной в частном доме, даже для террасы площадью около 12 квадратных метров.

На заметку!

Окна спальни также могут выходить на террасу, а не на улицу или в сад.

Особенности строительства и организации пространства

Одноэтажные здания 10 на 9 метров обладают и рядом недостатков. К ним относят трудности планировки, которая должна быть такой, чтобы в доме получилось как можно меньше проходных комнат. В то же время желательно обойтись и без большого количества коридоров, уменьшающих жилую площадь. Поэтому при планировании размещения комнат лучше всего рассмотреть готовые проекты, ознакомившись с их преимуществами и недостатками.

Одним из основных нюансов, который играет роль в выборе подходящего варианта, является соответствие помещений требованиям проживающих в доме людей. Например, для одной семьи из 4–5 человек вполне допускается объединение гостиной и кухни в одно общее пространство для отдыха. А детскую комнату желательно располагать с южной стороны здания, для создания в ней более комфортного микроклимата с меньшими затратами на отопление. Подходят размеры домов 9 х 10 м и для двух небольших домохозяйств – например, для родителей и для семьи одного взрослого ребёнка. Хотя в этом случае желательно увеличить пространство за счёт мансардного этажа.

К важным моментам, которые требуется учитывать при сооружении большого одноэтажного здания, относят большие затраты на кровлю. Размеры крыши будут примерно вдвое большими по сравнению с аналогичным по площади двухэтажным домом. Это ограничивает возможность применения дорогих кровельных материалов для большинства владельцев. Зато конфигурация крыши может быть практически любой. А рациональное использование подкрышного пространства обеспечит здание дополнительной жилплощадью.

Достоинства проекта

Особенности проектирования и строительства одноэтажных зданий заключаются в повышении скорости ремонтных работ и снижении затрат по сравнению с многоэтажными постройками. При этом они намного лучше вписываются в природный ландшафт. А размеры в плане 9 х 10 м обеспечивают ещё и десятки различных вариантов планировки, давая возможность получить две, три или четыре жилых комнаты, в зависимости от состава семьи.

К преимуществам, которыми обладают проекты таких домов, можно отнести:

• возможность сооружения упрощённого фундамента, на единицу площади которого будет приходиться меньше веса, чем на такую же часть многоэтажного здания;
• отсутствие необходимости в усилении несущих стен, что расширяет ассортимент подходящих для строительства материалов;
• более простую разводку инженерных сетей и коммуникаций. Особенно это касается системы отопления, которая в таком доме может быть не только принудительной, но и гравитационной, и водоснабжения, для которого требуется меньший напор.

Для таких домов не предусматриваются лестничные пролёты (кроме вариантов с мансардным этажом). А это обеспечивает не только сокращение расходов на сооружение лестниц, но и повышение безопасности проживающих здесь детей и пожилых людей. Кроме того, на первом этаже освобождается дополнительная площадь, которая могла бы быть занята пролётом.

» alt=»»>

Список источников

• inter-er.ru
• planirovkainfo.ru
• jsnip.ru
• roof-tops.ru

Поделитесь с друзьями!

Планировка одноэтажного дома: оптимальные варианты

Для комфортного проживания в частном доме требуется значительно больше площади, чем в квартире. Если 50 квадратных метров – стандартная двушка в городских условиях – кажутся вполне достаточными для семьи из 3-4 человек, то планировка одноэтажного дома таких размеров будет крайне затруднительна. Подобные малогабаритные варианты целесообразней использовать для дачного строительства или в качестве постоянного жилья для одного человека, семейной пары без детей или пенсионеров.

Проект одноэтажного дома 11×11 с планировкой

Планировка небольшого дома в один этаж будет предпочтительнее двухэтажного аналога. Горизонтальная застройка хоть и займет больше места на земельном участке, зато позволит расположить все помещения на одном уровне. Самый большой минус двухэтажных строений – лестница, просто будет отсутствовать в одноэтажной постройке.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Преимущества одноэтажного дома

Плюсы одноэтажного дома перед двух- и трехэтажными аналогами очевидны.

Вариант планировки одноэтажного дома 9×9

Для строительства классического дома в один этаж можно выбирать любой представленный на рынке материал, использовать практически любой вид фундамента, исходя из особенностей грунта, на котором будет возводиться дом. А также расположение всех помещений в одной плоскости и отсутствие лестницы – один из главных плюсов малоэтажной застройки.

Из-за отсутствия необходимости обустраивать межэтажное сообщение, можно отказаться от использования просторных прихожей или холла, а высвободившееся место задействовать под другие нужды. Одноэтажным домом также будет считаться постройка с цокольным этажом и коттедж с мансардой. Несмотря на три полноценных действующих уровня, фактически дом остается одноэтажным. Но полезной площади, которую можно эффективно использовать, оказывается в разы больше.

Дом в один этаж можно совместить с гаражом, объединив их общей крышей. Такой вариант подойдет как для просторных одноэтажных строений, так и для малогабаритных проектов.

Проект и планировка небольшого коттеджа размером 6×6

В этом случае дом с гаражом представляют собой единый стилистический ансамбль, пользоваться таким гаражом значительно удобнее и комфортнее, так как помещение можно сделать отапливаемым, а попадать внутрь можно непосредственно из дома.

Вернуться к оглавлению

Материалы для строительства одноэтажных домов

Для одноэтажных домов все чаще выбирают экологически чистые материалы. Дома из кирпича, блоков, или деревянные дома из бруса и бревна давно стали классикой. Относительно новая и современная технология – каркасное строительство. Один из самых бюджетных вариантов и самых скоростных.

Однако более гармонично вписываются в интерьер загородных участков дома из бревна и бруса. Оцилиндровка более солидна и представительна. Отсюда и высокая стоимость. Дома из бруса – более просты и доступны. Однако ничуть не уступают бревенчатым срубам в качестве и эксплуатационных характеристиках. К тому же клееный профилированный брус более прост и удобен в работе, чем цельное дерево.

Планировка современного одноэтажного коттеджа размером 8,8×10,8

Экстерьер частного дома должен не только соответствовать вкусам владельцев, но и вписываться в окружающий ландшафт. Если дома из кирпича или камня могут выглядеть несколько тяжеловесно и излишне пафосно, то одноэтажные дома из бруса станут отличным украшением любого участка: от заброшенного дикого сада, до ухоженного владения в любом стиле. Деревенская простота и минимализм основа большинства интерьерных и экстерьерных стилей: рустикальный, фармхаус, кантри, ретро.

Вернуться к оглавлению

Дополнительные элементы одноэтажного дома

Сам по себе одноэтажный дом – это достаточно скучная и неинтересная постройка. Чтобы оживить внешний вид здания и внутреннюю планировку, можно добавить проекту несколько необязательных, но весьма функциональных элементов. Чертежи усложнятся лишь немного, зато одноэтажный дом будет выглядеть свежо и интересно.

Цокольный этаж

Цокольный этаж не считается полноценным этажом, а значит, не изменит и номинальной этажности здания.

Проект и планировка одноэтажного частного дома 8×8

Однако с обустройством и облагораживанием подземной части дома, можно приплюсовать к своим владениям существенную площадь. Жилые помещения в цоколе сделать достаточно трудно из-за отсутствия нормальной вентиляции и естественного освещения. Однако спустить вниз все хозяйственные и подсобные комнаты вполне реально. Даже в небольшом доме, площадью 8х8, найдется предостаточно вещей и техники, которая прекрасно себя будет чувствовать в цоколе.

Отопительный котел, система водоснабжения, прачечная, сушилка, гладильная доска, зона для хранения овощей и домашней консервации освободят много полезной площади на первом этаже дома, если съедут в цоколь.

И, наконец, кладовки и чуланы также можно оборудовать в подземном этаже. Чертежи больших проектов предусматривают расположение в цокольном этаже комнат для отдыха. Там устанавливают бильярдный стол, оборудую кинотеатр и тренажерный зал. Нередко размещение внутри и сауны с небольшим бассейном.

Мансардный этаж

Дом с мансардой по затратам на строительство немногим отличается от обыкновенного дома с чердаком. Материалов на обустройство верхнего помещения требуется почти столько же, сколько и на чердачную зону. Плюс к этому дополнительно придется потратиться на утеплитель и отделку, а позже отопление помещения. Именно поэтому мансарда достаточно часто встречается в проектах одноэтажных домов.

Мансардный этаж также нельзя считать полноценным этажом. Его полезная площадь будет меньше первого этажа. Но зато планировка одноэтажного дома с мансардой может быть намного интереснее и разнообразнее, чем обыкновенного одноэтажного строения.

Мансарду используют как аналог второго этажа. И если она присутствует в доме, то наверху стараются организовать спальные комнаты и небольшой санузел. В зависимости от размеров количество спален будет разным.

Оригинальная планировка коттеджа с мансардой 10×10

Например, в доме 10х10, на мансарде очень комфортно разместятся три небольших спальных комнаты, полноценный санузел с ванной, маленький холл и даже небольшая кладовая.

Одноэтажный дом с гаражом

Один этаж в доме – не помеха для обустройства гаража под одной крышей. Дом с гаражом может быть как симметричный, так иметь и очень свободную планировку. В первом случае, гараж размещается под одной крышей с жилыми помещениями, разделяемый капитальными стенами. Визуально такой дом кажется симметричным, его можно поделить пополам на часть с гаражом и жилую половину. Во втором случае, гараж может примыкать к дому любой стороной и любым способом.

Главное, чтобы в итоге это получилось капитальное крытое, отапливаемое помещение, попасть в которое можно не только с улицы, но и непосредственно из дома. Размеры самого дома неважны. Это может быть как небольшой дом 8х10, так и более солидный одноэтажный коттедж 15х15.

Использовать гараж можно совместно и с другими элементами – цокольным этажом и мансардой. Такой одноэтажный дом будет не только более функциональным по сравнению с простыми строениями без архитектурных дополнений, но и внешне выглядеть намного интереснее.

Декоративные элементы

К таким дополнениям можно отнести веранду в доме, террасу, эркер и балкон. За исключением эркера, все остальные – это внешние пристройки, которые можно использовать в теплое время года, в хорошую погоду. На веранде или террасе летом можно организовать обеденную зону, а вечерами для встречи с друзьями. Балкон вполне подойдет для обустройства релаксационной зоны.

Эркер поможет не только внешне сделать одноэтажный дом интереснее, но и разнообразит внутреннее оформление. Чертежи домов с эркерами выгодно отличаются от скучных правильных коробок. Эркер может стать элементом деревянного дома или каменного. Просто от выбора материала будет зависеть форма этого декоративного элемента.

Вернуться к оглавлению

Варианты размещения помещений

От площади одноэтажного дома, а также наличия тех или иных дополнительных элементов будет зависеть, как разместятся помещения и функциональные зоны внутри постройки.

Подробная планировка одноэтажного коттеджа 7×8

Удачным будет считаться такой проект, в котором максимум изолированных комнат, но при этом отсутствует или сведены к минимуму коридорные помещения.

Планировка дома 8х8

Это очень компактный дом, он отлично подойдет для проживания одного человека или в качестве садового дачного домика, который используется сезонно или в выходные. Один из вариантов планировки предполагает обустройство двух комнат – гостиной в 16 квадратных метров и спальной комнаты в 10 кв. м. Также в доме остается место просторной кухне (12 кв. м.). Все остальное пространство занимает коридор, санузел, прихожая и кладовая. Максимум пространства при необходимом минимуме.

Еще один вариант дома 8х8 пригоден для проживания семейной пары без детей или с одним ребенком. Такие изменения стали возможны благодаря появлению мансарды. На первом этаже разместились прихожая со встроенной гардеробной, просторный холл, раздельный санузел и кухня, совмещенная с гостиной.

Вариант планировки одноэтажного дома 8×8

А на втором этаже поместились две просторные спальни и небольшой санузел.

Планировка дома 8×10

Вариантов планировок становится больше, однако найти действительно удобную и подходящую, задача не из легких. Тем не менее, в одноэтажном доме 8х10 волне реально разместить 4 спальни, гостиную и кухню. И это не считая подсобных помещений и санузлов. В данном проекте имеется небольшая веранда, с которой и ведет внутрь входная дверь. Дом начинается с тамбура в 3 кв. м., и затем прихожей, переходящей в гостиную. Гостиная в этом варианте является проходной комнатой.

Благодаря такому решению, удалось избежать использования коридоров и превратить всю имеющуюся площадь в полезную.

Небольшая гостиная в 12 квадратов вовсе не кажется маленькой за счет того, что является проходным помещением. в круг нее располагаются 4 спальных комнаты с размерами от 13 до 6 квадратных метров, и кухня 8 квадратных метров.

Планировка коттеджа 8×10 с верандой

При желании, кухню можно объединить с гостиной, убрав между ними перегородку.

Планировка дома 10×10

Дом 10х10 уже не является маленьким строением. Это полноценный загородный коттедж в один этаж. Если его дополнить цоколем или мансардой, то варианты обустройства такого дома будут исчисляться десятками.
Здесь трудно дать конкретные рекомендации по внутренней планировке. Ориентироваться стоит на конкретные потребности владельцев и количество проживающих. А чтобы было удобно, просто прислушаться к основным принципам проектировки:

• На цокольный этаж спустить все хозяйственные и бытовые помещения, освободив, тем самым, полезную площадь на основном этаже;
• На мансарду убрать комнаты отдыха. Это могут быть спальни всех членов семьи, в том числе гостевые, детские комнаты;
• Размер спален может быть достаточно скромным, чтобы в комнате поместилось только самое необходимое;
• На первом этаже оставить помещения общего пользования, где будет собираться вся семья и гости: кухня, гостиная, прихожая;

  Вариант проекта и планировки дома 10×10

• Общие помещения желательно делать просторными, открытыми и светлыми. Можно вовсе отказаться от использования внутренних перегородок на первом этаже, на сколько это позволяет конструкция здания и здравый смысл;
• Санузел желательно предусмотреть на каждом этаже, исключением может стать цоколь;
• Входная дверь должна вести сначала в тамбур, а затем уже в дом. Если в доме присутствует неотапливаемый гараж, то тамбур должен быть и со стороны гаража, если гараж отапливаемый, то можно сделать просто входную дверь.

Оптимальным размером одноэтажного дома для семьи из 4-5 человек считается строение в 120 квадратных метров.

Пример планировки коттеджа 12×12

Вся площадь, которая идет свыше этого показателя, используются уже для улучшения жилищных условий, комфортного пребывания всех членов семьи, расширения и увеличения имеющихся помещений.

Ну и конечно при выборе проекта и планировки одноэтажного дома не стоит забывать, что конечная площадь напрямую будет влиять на формирование стоимости обслуживания. В частности отопление и освещение большого дома выйдет значительно дороже, чем небольшого одноэтажного коттеджа. Ежегодный налог также будет начисляться исходя из общей площади строения.

Вернуться к оглавлению

Примеры и варианты планировки

План 1-этажного дома, в котором может проживать сразу несколько человек. Данная схема расположения комнат и планировка также подойдет для дачного загородного дома, особенно если вы часто собираетесь на выходные большой компанией.

Площадь дома:

• общая 73.5 м2;
• жилая 45.2 м2.

Вариант планировки одноэтажного дома 7х11

Данная планировка одноэтажного дома интересна тем, что архитекторы продумали план идеального расположения комнат, здесь кухня располагается отдельно от гостиной — это очень важно. С таким вариантом будет удобно принимать гостей, так как они не будут видеть все хлопоты хозяйки.

Такая планировка дома очень подходит для большой семьи, дети могут развлекаться на веранде под присмотром взрослых. Продуманное расположение спален по диагонали — не создаст дискомфорта ни детям, ни родителям.

А если семья небольшая, то данная планировка не создаст неудобств, если гости захотят остаться на ночь. В таком доме будет всем уютно и комфортно.

Планировка одноэтажного дома 7х9 с террасой

Нетиповая планировка 1-этажного дома, в котором совсем отсутствует кухня, но зато есть возможность провести выходные и расслабиться в сауне. Для постоянного проживания такой дом не подходит, а для летнего отдыха на даче этот домик будет отличным вариантом.

Вариант нетиповой планировки одноэтажного дома 7х9

Площадь дома:

• общая 57.0 м2;
• жилая 33.3 м2.

Одноэтажный жилой дом, общей площадью 57 кв. м. подойдет для небольшой семьи из 2-3 человек. Из-за своей малой жилой площади (всего 33,2 кв. м.), такая планировка дома идеально подойдет для дачи или загородного домика, что объясняет полное отсутствие кухни. При этом присутствует вместительная сауна и большая терраса, на которой будет приятно отдыхать летом. В таком доме вполне комфортно можно переночевать и даже разместить несколько гостей в общей комнате. Так что недолгое пребывание в этом доме может оказаться очень уютным и комфортным.

Планировка одноэтажного дома с террасой

Современная планировка просторного 1-этажного дома без лишних хозяйственный подсобных помещений. На плане и чертеже вы видите только самые необходимые для проживания помещения, которые обладают достаточно большими размерами.

Площадь дома:

• общая 57.0 м2;
• жилая 33.3 м2.

Пример план одноэтажного дома с террасой

Просторный дом (общей площадью 57 квадратных метров) с удобной современной планировкой. Рассчитан на небольшую семью из двух-трех человек. Имеет две достаточно большие спальни, раздельный санузел, два гардероба. Все комнаты в доме объединяются одним большим помещением, зонально разделенным на холл, гостиную и кухню.

Кухня с гарнитуром углового типа имеет барную стойку, которая отделяет ее от гостиной (при необходимости, ее можно использовать в качестве столовой). Вдоль всей боковой стены дома тянется терраса. В доме есть камин, что придает ему особый комфорт и уют.

Шестиугольная планировка 1-этажного дома

План этого 1-этажного дома хорошо подходит для постоянного проживания в загородном доме, а не только для отдыха в выходные дни. Этому способствует наличие в данной схеме планировки трех спален.

Площадь дома:

• общая 77.1 м2;
• жилая 49.4 м2.

Оригинальная восьмиугольная планировка дома

Планировка такого типа чем-то напоминает ранчо. Этот одноэтажный дом подойдет прежде всего для большого земельного участка. С веранды мы попадаем в гостиную, которая является одновременно и столовой, совмещенной с кухней. Три просторные спальни позволят разместиться всем членам семьи. Планировка дома дает возможность в одной из них обустроить детскую комнату, примыкающую к спальне родителей.

В доме несколько входов, один из них можно использовать как «черный» ход для прислуги. Небольшая кладовка позволит хранить домашние заготовки или садовый инвентарь. Ну а сауна, примыкающая к ванной комнате, еще никому не вредила, а только приносила пользу.

Проект 8 Дом и участок на продажу — Подразделение в Проекте 8 QC

Проект 8: Между перекрестком

Подразделение Проекта 8 в Кесон-Сити многое повидало в сфере жилищного строительства. Большинство доступных домов в этом районе — это таунхаусы, однако есть также варианты дуплексного, отдельно стоящего типа и отдельно стоящие дома и участки для продажи в Проекте 8, Метро Манила .Многие таунхаусы трехэтажные, с тремя или четырьмя спальнями. В больших таунхаусах можно разместить до 5 спален. В большинстве этих домов есть закрытые гаражи, вмещающие до 2 автомобилей. Такие точки обзора, как террасы и террасы на крыше, также доступны для таунхаусов. Дома, стоящие на своих участках, также имеют условия для больших гаражей, а также небольших карманных садов.

Почти каждый дом и участок, выставленный на продажу в Проекте 8, Metro Manila удобно расположен рядом с несколькими учреждениями базового образования, ресторанами, банками и другими коммерческими учреждениями.Две больницы третичного уровня, больница общего профиля в Кесон-Сити и больница медицинского центра Metro-North, также могут быть найдены в рамках Проекта 8. Несколько супермаркетов и небольших торговых центров также расположены в этом районе. Тем не менее, большая часть Проекта 8 посвящена жилым помещениям, обеспечивая мир и безопасность жителей.

Недалеко от Проекта 8 находится несколько городских достопримечательностей, таких как Мемориальный круг Кесона и Медицинский центр Мемориала ветеранов. Два крупных торговых центра, Landmark-Trinoma и SM North EDSA, также находятся в нескольких минутах езды от Project 8.Рынок EDSA Munoz также находится на границе Проекта 8.

Проект 8 окружен основными транспортными артериями, такими как Авеню Конгресса, Авеню Минданао, Авеню Танданг Сора и Авеню Висайяс. Сюда также можно попасть со станции Рузвельта линии LRT-1. Въезд на Балинтавак на скоростную автомагистраль Северного Лусона также расположен к западу от Проекта 8.

Город разнообразия и величия: Кесон-Сити

Кесон-Сити, благодаря своему статусу бывшей столицы страны, по-прежнему сохраняет многие важные правительственные учреждения и достопримечательности.Тем не менее, этот город продолжает развиваться и диверсифицироваться, чтобы идти в ногу со временем и постоянно меняющимися потребностями его жителей. Различные коммерческие, промышленные и жилые объекты расположены на территории 142 барангаев, что делает каждый дом и участок на продажу в Проекте 8, метро Манила чрезвычайно удобным для проживания.

В самом центре города находится Мемориальный круг Кесона, парк, в котором есть музей бывшего президента Мануэля Л. Кесона, а также места для прогулок и места для отдыха.Круг окружает Эллиптическая дорога, по которой проходят различные правительственные учреждения, такие как Министерство сельского хозяйства. Эллиптическая дорога разветвляется на несколько проспектов. Восточная авеню ведет к специализированным больницам, таким как Национальный институт почек и трансплантологии, Легочный центр Филиппин и Филиппинский кардиологический центр. Авеню Висайяс ведет к жилым районам, а Авеню Содружества ведет к главному государственному университету Филиппин — Филиппинскому университету.Проспект Содружества также ведет к комплексу Батасанг Памбанса, резиденции Палаты представителей Филиппин.

Помимо Университета Филиппин, Кесон-Сити также является домом для различных учебных заведений, таких как Университет Атенео-де-Манила и Филиппинская высшая школа естественных наук. Эти школы внесли большой вклад в академическое и культурное развитие Филиппин.

Кесон-Сити также имеет несколько давно существующих коммерческих районов, таких как Кубао.Кубао является центром нескольких торговых центров, выставок и известного фермерского рынка, где покупатели могут приобрести свежие фрукты, морепродукты и другие товары с влажного рынка. В районе Камунинг также есть специализированные магазины и кафе, которые внесли большой вклад в культуру Кесон-Сити.

В последние годы Кесон-Сити также стал местом для гурманов из-за роста фуд-парков, а также ремесленных ресторанов и кафе по всему городу. Такие места, как улица Магинхава, Улей, Район 2 и Томас Морато, стали убежищем для блоггеров, гурманов и гурманов.Многие из них сосредоточены вокруг школ и университетов Кесон-Сити.

Дом и участок на продажу в Проекте 8, Метро Манила

Независимо от того, какой дом вы ищете, Project 8 поможет вам. Если вы ищете дом по доступной цене и участок на продажу в Project 8, Metro Manila, , то вы можете найти его по цене от 2 900 000 песо. Большинство вариантов среднего класса для дома и участка на продажу в Проекте 8, Metro Manila стоят около 6 500 000 песо и имеют три или более спальни.Самые дорогие дома в этом районе продаются по цене от 58000000 песо.

Часто задаваемые вопросы

Есть ли дома и участки на продажу в Проекте 8, Метро Манила, с более чем 3 спальнями?

Да, в Проект 8, Метро Манила продается 374 дома и участка с более чем 3 спальнями. Эти просторные дома отлично подходят для растущих семей.

Есть ли дома и участки на продажу в Проекте 8, Метро Манила, недалеко от Триномы?

Да, есть 2 дома и участки на продажу в Проекте 8, Метро Манила, недалеко от Тринома.В TriNoma есть все, что вам может понадобиться, в одном удобном месте.

Есть ли дома и участки на продажу в Проекте 8, Метро Манила с круглосуточной охраной?

Да, в Проект 8, Метро Манила продается 58 домов и участков с круглосуточной охраной. Вы можете отдыхать спокойно, зная, что вы в безопасности в районе с круглосуточной охраной.

Проекты доступных домов для улучшения здоровья в сельских районах Африки: полевое исследование на северо-востоке Танзании

Резюме

Общие сведения

Население стран Африки к югу от Сахары в настоящее время оценивается в 1245 миллионов человек и, как ожидается, увеличится в четыре раза к концу века , что требует строительства миллионов домов.Малярия остается серьезной проблемой в этом регионе, и при планировании будущего жилищного фонда следует учитывать усилия по минимизации передачи. Мы изучили, как строительные элементы, которые успешно используются в Юго-Восточной Азии для предотвращения проникновения комаров и охлаждения дома, могут быть интегрированы в более экологичный дизайн дома в сельской местности на северо-востоке Танзании, Африка, для уменьшения плотности комаров и регулирования климата в помещении.

Методы

В этом полевом исследовании шесть прототипов домов по проекту Юго-Восточной Азии были построены в деревне Магода в районе Мухеза, регион Танга, Танзания, и сравнивались с модифицированными и немодифицированными традиционными домами в Африке к югу от Сахары.Дома-прототипы были построены со стенами из легких проницаемых материалов (бамбука, теневой сетки или дерева) со спальнями, приподнятыми над землей, и окнами с сетками. Модифицированные и немодифицированные традиционные африканские дома, постройки из плетеной глины или глиняных блоков, построенные на земле с плохой вентиляцией, служили контролем. В модернизированных домах были отремонтированы основные структурные проблемы, такие как протекающие крыши, окна были закрыты экранами, открытые карнизы заблокированы кирпичом и раствором, цементные полы отремонтированы или построены, а также добавлены водосточные желоба и резервуар для хранения воды.Дома-прототипы случайным образом распределялись среди деревенских домохозяйств посредством бесплатной, справедливой и прозрачной лотереи. Лотерейные билеты были помещены в ведро из прозрачного пластика. Каждый участник мог разыграть по одному билету. Почасовые измерения температуры и влажности в помещении регистрировались во всех исследовательских домах с помощью регистраторов данных, а данные о комарах собирались в помещении и на открытом воздухе с использованием палаток-ловушек Furvela и идентифицировались стандартными таксономическими ключами. Комары комплекса Anopheles gambiae были идентифицированы до вида с помощью ПЦР.Отношение к проекту нового дома оценивалось через 6–9 месяцев после переезда жителей в новые или модифицированные дома с помощью 15 глубинных интервью с главами домохозяйств в новых домах и пяти обсуждений в фокус-группах, включая соседей каждой группы прототипов жилья.

Выводы

В период с июля 2014 г. по июль 2015 г. было построено шесть прототипов домов; одно одноэтажное и одно двухэтажное здание с облицовкой из бамбука, теневой сетки и дерева.Общее сокращение всех пойманных комаров было самым высоким в двухэтажных зданиях (96%; 95% ДИ 92–98), за которым следовало сокращение, обнаруженное в одноэтажных зданиях (77%; 72–82), и наименьшее в модифицированных. справочные дома (43%; 36–50) и немодифицированные справочные дома (23%; 18–29). Температура в помещениях нового дизайна была на 2,3 ° C (95% CI 2,2–2,4) ниже, чем в контрольных домах. В то время как как одноэтажные, так и двухэтажные здания обеспечивали более прохладный климат в помещении, чем традиционные дома, двухэтажные здания обеспечили наибольшее снижение плотности комаров (96%, 95% ДИ 89–100).Семь человек, переехавших в прототипы домов, и семь их соседей (трое из которых изменили свои дома) приняли участие в глубинных интервью. Прожив в своих новых домах-прототипах в течение 6–9 месяцев, жители выразили удовлетворение новым дизайном, особенно спальной зоной на втором этаже из-за конфиденциальности и безопасности спален наверху.

Интерпретация

В домах нового дизайна было меньше комаров, и они были холоднее, чем модифицированные и немодифицированные традиционные дома.Новые проекты домов — это малоиспользуемое мероприятие, которое обещает сократить передачу малярии в странах Африки к югу от Сахары и сохранить районы свободными от малярии после ликвидации.

Финансирование

Фонд Рут Дженсенс, Копенгаген и Фонд Ханако, Сингапур.

Примерный график строительства и временная шкала строительства домов на заказ

Глава 1: История жилищного строительства и назначение | Справочное руководство по здоровому жилищу

Загрузить версию руководства для Adobe Acrobat Cdc-pdf [PDF — 6,65 МБ]

«Безопасное и доступное жилье — это основная потребность каждой семьи. Без достойного жилья люди не могут быть продуктивными членами общества, дети не могут учиться, а семьи не могут процветать ».

Трейси Кауфман, научный сотрудник
Национальная жилищная коалиция для малоимущих /
Информационная служба по вопросам жилья для малоимущих
http: // www.hababat.org/how/poverty.html; 2003

Введение
Термин «убежище», который часто используется для определения жилья, имеет прочную связь с конечной целью жилья во всем мире. Мысленный образ убежища — это безопасное, надежное место, обеспечивающее уединение и защиту от непогоды и экстремальных температур внешнего мира. Однако это видение убежища является сложным. Землетрясение в Баме, Иран, перед рассветом 26 декабря 2003 г. унесло жизни более 30 000 человек, большинство из которых спали в своих домах.Хотя дома были построены из самых простых строительных материалов, многим из них было больше тысячи лет. Жизнь в доме, где воспитывались поколение за поколением, должна обеспечивать огромное чувство безопасности. Тем не менее в мировой прессе неоднократно говорилось о том, что строительство этих домов привело к катастрофе. Дома в Иране были построены из высушенного на солнце сырцового кирпича и глины.

Мы должны думать о наших домах как о наследстве для будущих поколений и учитывать негативные экологические последствия строительства их, чтобы они служили только одному или двум поколениям, прежде чем их сносить или реконструировать.Дома следует строить так, чтобы они были устойчивыми и чтобы их можно было легко модернизировать в будущем. Нам необходимо извлечь уроки из землетрясения в Иране, а также из-за аномальной жары 2003 года во Франции, в результате которой погибло более 15 000 человек из-за отсутствия систем климат-контроля в их домах. Мы должны использовать наш опыт, историю и знания как в области инженерии, так и в области здравоохранения, чтобы построить жилье, отвечающее потребностям в уединении, комфорте, отдыхе и поддержании здоровья.

Здоровье, строительство и обслуживание дома неотделимы друг от друга из-за пересекающихся целей.Многие высококвалифицированные люди должны работать вместе, чтобы получить качественное, безопасное и здоровое жилье. Подрядчики, строители, инспекторы норм, жилищные инспекторы, инспекторы по гигиене окружающей среды, специалисты по борьбе с травмами и эпидемиологи — все они незаменимы для достижения цели создания лучшего жилья в мире для граждан США. Эта цель лежит в основе сотрудничества Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC).

Жилье в пригороде
Ранние конструкции жилищ, вероятно, были результатом культурных, социально-экономических и физических сил, присущих окружающей среде их жителей. Сходство жилищных условий между цивилизациями, разделенными огромными расстояниями, могло быть результатом общего наследия, общих влияний или случайности.

Пещеры были приняты как жилища, возможно потому, что они были уже построены и требовали небольшого строительства или вообще не требовали его. Однако в районах без пещер были построены простые убежища, приспособленные к наличию ресурсов и потребностям населения.Системы классификации были разработаны, чтобы продемонстрировать, как типы жилья развивались в пригородных районах проживания коренных народов [1].

Эфемерные жилища
Эфемерные жилища, также известные как временные жилища, были типичными для кочевых народов. Африканские бушмены и аборигены Австралии являются примерами обществ, существование которых зависит от экономики охоты и сбора пищи в ее простой форме. Жилье в эфемерном жилище обычно занимает несколько дней.

Эпизодические жилища
Эпизодические жилища иллюстрируются иглу инуитов, палатками тунгусов в Восточной Сибири и очень похожими палатками саамов Северной Европы. Эти группы более развиты, чем люди, живущие в эфемерных жилищах, как правило, более опытны в охоте или рыбной ловле, живут в жилище в течение нескольких недель и оказывают большее влияние на окружающую среду. Эти группы также строят коммунальные дома и часто практикуют подсечно-огневую культивацию, которая является наименее продуктивным видом использования пахотных земель и оказывает большее воздействие на окружающую среду, чем охота и собирательство эфемерных жителей.

Периодические жилища
Периодические жилища также определяются как обычные временные жилища, используемые кочевыми племенными обществами, живущими в скотоводческом хозяйстве. Этот тип жилья отражен в юрте, которую использовали монгольские и киргизские народы, а также бедуины Северной Африки и Западной Азии. Жилища этих групп по сути демонстрируют следующий шаг в эволюции жилищного строительства, который связан с развитием общества. Кочевники-скотоводы отличаются от людей, живущих в эпизодических жилищах, своей однородной культурой и началом политической организации.Их воздействие на окружающую среду возрастает с ростом их зависимости от сельского хозяйства, а не от животноводства.

Сезонные жилища
Schoenauer [1] описывает сезонные жилища как отражающие общества, которые носят племенной характер, ведут полукочевой образ жизни и основаны на сельскохозяйственных занятиях, которые являются как пастушескими, так и маргинальными. Жилье, используемое полукомадами в течение нескольких месяцев или сезона, можно рассматривать как полуоседлое и отражающее развитие концепции собственности, которой не хватало в предшествующих обществах.Это понятие собственности — это прежде всего коммунальная собственность, а не индивидуальная или личная собственность. Этот тип жилья встречается в различных условиях окружающей среды и демонстрируется в Северной Америке хоганами и армадами индейцев навахо. Аналогичное жилье можно найти в Танзании (Барабайг) и в Кении и Танзании (Масаи).

Полупостоянные жилища
Согласно Schoenauer [1] , оседлые народные общества или крестьяне, занимающиеся натуральным сельским хозяйством, выращивая основные культуры, используют полупостоянные жилища.Эти группы, как правило, живут в своих жилищах разное количество времени, обычно годы, в зависимости от урожайности их сельскохозяйственных культур. Когда земля должна лежать под паром, они перемещаются в более плодородные районы. Группы в Северной и Южной Америке, которые использовали полупостоянные жилища, включали майя с их овальными домами и индейцев хопи, зуни и акома на юго-западе Соединенных Штатов со своими пуэбло.

Постоянные жилища
Дома оседлых сельскохозяйственных обществ, политические и социальные организации которых определяются как нации и владеют излишками сельскохозяйственной продукции, служат примером этого типа жилища.Излишки сельскохозяйственной продукции позволили разделить труд и заняться другими занятиями помимо производства продуктов питания; однако сельское хозяйство по-прежнему остается основным занятием для значительной части населения. Хотя они возникли в разные моменты времени, примеры раннего оседлого сельского хозяйства можно найти в английских коттеджах, таких как коттеджи в Саффолке, Корнуолле и Кенте [1] .

Урбанизация
Постоянные жилища вышли за рамки простого обеспечения укрытием и защитой и перешли к соображениям комфорта.Эти сооружения начали проникать в то, что сейчас известно как городское окружение. Самые ранние доступные свидетельства предполагают, что города возникли около 4000 г. до н.э. Так начались социальные проблемы и проблемы общественного здравоохранения, которые будут расти по мере увеличения количества и развития городов. В пригородных жилищах редкая концентрация людей позволяла перемещаться подальше от загрязнения человеком или позволяла разбавлять загрязнение в его месте. Перемещение населения в городские районы привело к тому, что люди оказались в непосредственной близости, без преимуществ предыдущих связей и без возможности переехать вдали от загрязнения или других людей.

Урбанизация начиналась относительно медленно, но однажды начавшись, она быстро ускорилась. В 1800-х годах только около 3% населения мира проживало в городах, а их численность превышала 5000 человек. Скоро все изменилось. В 1900 году этот показатель увеличился до 13,6%, а затем до 29,8% в 1950 году. С тех пор городское население мира выросло. К 1975 году более одной трети населения мира проживало в городских условиях, причем к 1997 году почти каждый второй жил в городских районах.В настоящее время в промышленно развитых странах примерно 75% населения проживает в городах. По прогнозам Организации Объединенных Наций, в 2015 году городское население мира вырастет примерно до 55%, а в промышленно развитых странах — чуть более 80%.

В западном мире одной из основных движущих сил урбанизации была промышленная революция. Основным источником энергии на начальном этапе промышленной революции была вода из текущих рек. Поэтому рядом с большими водными путями росли города.Фабричные здания были из дерева и камня и соответствовали домам, в которых жили рабочие, как по строительству, так и по местности. Дома рабочих в городских условиях мало отличались от сельскохозяйственных домов, откуда они прибыли. Однако проживание рядом с рабочим местом было несомненным преимуществом для рабочего того времени. Когда источник энергии для заводов изменился с воды на уголь, движущей силой стал пар, а строительными материалами стали кирпич и чугун, которые позже превратились в сталь.Рост населения в городах и поселках обострил социальные проблемы в перенаселенных трущобах. Отсутствие недорогого и скоростного общественного транспорта заставляло многих рабочих жить недалеко от места работы. Эти фабричные районы не были пасторальными районами, с которыми многие были знакомы, но были мрачны от дыма и других загрязняющих веществ.

Жители сельской местности мигрировали в постоянно расширяющиеся города в поисках работы. Между 1861 и 1911 годами население Англии выросло на 80%. Города и поселки Англии были крайне не готовы справиться с возникшими экологическими проблемами, такими как отсутствие питьевой воды и недостаточная канализация.

В этой атмосфере свирепствовала холера; а уровень смертности напоминал сегодняшние показатели стран третьего мира. У детей был каждый шестой шанс умереть в возрасте до 1 года. Из-за городских жилищных проблем стали появляться социальные реформаторы, такие как Эдвин Чедвик. В отчете Чедвика о санитарном состоянии трудящегося населения Великобритании и о средствах его улучшения [2] было предпринято множество реформ, некоторые из которых касались вентиляции зданий и открытых пространств вокруг зданий.Однако основное утверждение Чедвика состояло в том, что здоровье рабочего класса можно улучшить за счет надлежащей уборки улиц, дренажа, канализации, вентиляции и водоснабжения. В США Shattuck et al. [3] написал Отчет Санитарной комиссии Массачусетса , который был напечатан в 1850 году. В отчете было сделано 50 рекомендаций. Среди вопросов, касающихся жилья и строительства, были рекомендации по защите школьников с помощью вентиляции и санитарии школьных зданий с упором на городское планирование и контроль над переполненными многоквартирными домами и подвалами. Рисунок 1.1. демонстрирует обычные условия в многоквартирных домах.

В 1845 году доктор Джон Х. Гриском, городской инспектор Нью-Йорка, опубликовал Санитарные условия трудящегося населения Нью-Йорка [4] . Его документ еще раз выражает аргументы в пользу жилищной реформы и санитарии. Считается, что Гриском первым использовал фразу «как живет другая половина». В это время бедняки не только сталкивались с физическими проблемами, связанными с плохим жилищным фондом, но также подвергались преследованиям со стороны коррумпированных домовладельцев и строителей.

Тенденции в жилищном строительстве
Термин «многоквартирный дом» впервые был использован в Америке и датируется серединой девятнадцатого века. Его часто переплетали с термином «трущобы». Райт [5] отмечает, что на английском языке многоквартирный дом означает «жилище для человека или для души, когда собственность принадлежит кому-то другому». С другой стороны, трущобы изначально использовались в начале 19 века как сленговое обозначение комнаты. К середине века трущобы превратились в термин, обозначающий жилые дома на задворках, занятые самыми низкими членами общества.Фон Хоффман [6] утверждает, что к концу века этот термин начал использоваться как синонимы термина «многоквартирный дом». Автор дополнительно отмечает, что в крупных городах Соединенных Штатов доходный дом возник в 1830-х годах как жилой дом от двух до пяти этажей, с квартирами от двух до четырех на каждом этаже. Первоначально он был построен для высших слоев рабочего класса. Многоквартирный дом возник в 1830-х годах, когда помещики переоборудовали склады в недорогое жилье, предназначенное для размещения ирландских и чернокожих рабочих.Кроме того, существующие большие дома были разделены на части и добавлены новые постройки, в результате чего были построены задние дома и, в процессе, устранены традиционные сады и дворы за ними. Эти задние дома, хотя и новые, не были здоровее переднего дома, часто вмещая до 10 семей. Когда эта стратегия стала недостаточной для удовлетворения спроса, началась эпоха многоквартирных домов.

Несмотря на непопулярность многоквартирного дома, количество многоквартирных домов росло, и к 1850 году в Нью-Йорке и Бостоне в каждом многоквартирном доме проживало в среднем 65 человек.В 1850-х годах было введено здание железной дороги или многоквартирное здание железной дороги. Это был массивный прямоугольный блок с узким переулком позади него. Структура обычно была 90 футов в длину и имела от 12 до 16 комнат, каждая размером примерно 6 футов на 6 футов, и вмещала около четырех человек. В помещении не было прямого света или воздуха, кроме тех, которые выходили на улицу или переулок. Еще больше усложняло эту структуру отсутствие уединения для арендаторов. Отсутствие коридоров исключает возможность уединения.Открытая канализация, единственная уборная в задней части здания и несобранный мусор привели к тому, что жить в неприемлемом и антисанитарном месте. Кроме того, обычная в то время конструкция из дерева в сочетании с углем и дровами делала пожар постоянной опасностью. В результате серии пожаров в многоквартирных домах в 1860 году в Нью-Йорке для описания плохо построенных жилых помещений [6] были придуманы такие термины, как смертельная ловушка и пожарная ловушка.

В последние два десятилетия XIX века возникли и начали развиваться многоквартирные дома с гантелями, передние и задние многоквартирные дома, соединенные длинным залом.Эти многоквартирные дома обычно были пятиэтажными, с подвалом и без лифта (лифты не требовались для любого здания менее шести этажей). Многоквартирные дома с гантелями, как и другие многоквартирные дома, превратились в неэстетичные и нездоровые места для жизни. Мусор часто выбрасывался в вентиляционные шахты, естественное освещение ограничивалось коридором первого этажа, а в общественных коридорах был только один или два туалета и раковина. Это очевидное отсутствие санитарных условий усугублялось тем фактом, что многие семьи снимали жилье, чтобы помочь с расходами.Фактически, 44 000 семей арендовали жилые помещения в Нью-Йорке в 1890 году, а в 1910 году это число увеличилось до 164 000 семей. В начале 1890-х годов население Нью-Йорка составляло более 1 миллиона человек, из которых 70% были жителями многоквартирных домов. Из этой группы 80% жили в многоквартирных домах, состоящих в основном из многоквартирных домов.

Принятие Закона о многоквартирных домах в Нью-Йорке 1901 г. положило конец «гантелям» и принятию нового типа многоквартирных домов, разработанного в 1890-х гг. — многоквартирных домов в парке или в центральном дворе, которые выделялись парком или открытым пространством в середине группа построек.Этот дизайн был реализован, чтобы уменьшить активность на парадной улице и улучшить возможность свежего воздуха и отдыха во дворе. Часто в проекте предусмотрены детские площадки на крыше, детские сады, коммунальные прачечные, а также лестничные клетки со стороны двора.

Хотя многоквартирные дома никуда не делись, группы реформаторов поддерживали такие идеи, как создание загородных коттеджей для рабочего класса. Эти коттеджи были двухэтажными, кирпично-деревянными, с крыльцом и остроконечной крышей. Согласно Wright [5] , бруклинский проект под названием Homewood состоял из 53 акров домов в запланированном районе, из которых были запрещены многоквартирные дома, салоны и фабрики.

Несмотря на то, что было много больших домов для обеспеченных, одиноких домов для не очень богатых не было в достатке. Первым домиком, предназначенным для людей со скромным достатком, было бунгало. Согласно Schoenauer [1] , бунгало возникли в Индии. Бунгало появилось в Соединенных Штатах в 1880 году, когда в Кейп-Коде был построен дом. Бунгало, предназначенное для использования в тропическом климате, было особенно популярно в Калифорнии.

Корпоративные города были еще одним направлением жилищного строительства в 19 веке.Джордж Пуллман, который строил железнодорожные вагоны в 1880-х годах, и Джон Х. Паттерсон из Национальной кассовой компании создали известные корпоративные города. Райт [5] отмечает, что в 1917 году Бюро стандартов труда США подсчитало, что не менее 1000 промышленных фирм предоставляли жилье своим сотрудникам. Предоставление жилья не обязательно было альтруистическим. Мотивация предоставления жилья варьировалась от компании к компании. К таким мотивам относились использование жилья в качестве стимула для найма квалифицированных рабочих, метод связи человека с компанией и вера в то, что лучшая семейная жизнь сделает сотрудников более счастливыми и более продуктивными в их работе.Некоторые компании, такие как Firestone и Goodyear, вышли за пределы своего города и разрешили своим сотрудникам получать ссуды на жилье в учрежденных банках. Основным мотивом градостроительства компании была санитария, потому что поддержание здоровья рабочего потенциально могло привести к сокращению количества потерянных рабочих дней из-за болезни. Таким образом, при развитии города значительное внимание уделялось санитарным вопросам, таким как оконные решетки, очистка сточных вод, водоотведение и водоснабжение.

До Первой мировой войны не хватало нормального жилья.Даже после Первой мировой войны недостаточное финансирование, нехватка квалифицированной рабочей силы и нехватка строительных материалов усугубляли проблему. Однако дизайн домов после войны был отчасти обусловлен соображениями здоровья, такими как обеспечение хорошей вентиляции, ориентации на солнце и воздействия солнца, питьевой воды под давлением и по крайней мере одного личного туалета. Schoenauer [1] отмечает, что в послевоенные годы улучшенная мобильность населения привела к увеличению роста пригородных территорий, примером которых являются обособленные и роскошные сообщества за пределами Нью-Йорка, такие как Ойстер-Бей.Тем временем условия рабочего населения, состоящего из многих иммигрантов, начали улучшаться по мере улучшения экономики 1920-х годов. Садовая квартира стала популярной. Эти помещения были хорошо освещены и вентилировались, и у них был открытый для всех внутренний двор, который содержался в хорошем состоянии.

Сразу после Первой мировой войны и в течение 1920-х годов рост населения города в два раза опережал рост населения в пригородах. В то время основное внимание уделялось загородному жилью на одну семью.1920-е годы были временем роста, но десятилетие после Великой депрессии, начавшееся в 1929 году, было десятилетием дефляции, прекращения строительства, потери ипотечного финансирования и падения большого числа рабочих, занятых в строительстве. Кроме того, за этот период было изъято 1,5 миллиона жилищных кредитов. В 1936 году рынок жилья начал возвращаться; тем не менее, 1930-е годы станут известными как начало строительства государственного жилья с увеличением участия государства в жилищном строительстве, о чем свидетельствуют многие законы, принятые в эпоху [5] .Национальный закон о жилищном строительстве был принят Конгрессом в 1934 году и учредил Федеральное жилищное управление. Это агентство поощряло банки, строительные и ссудные ассоциации и другие организации предоставлять ссуды на строительство домов, предприятий малого бизнеса и сельскохозяйственных построек. Если Федеральное жилищное управление одобрит планы, оно застрахует ссуду. В 1937 году Конгресс принял еще один Национальный закон о жилищном строительстве, который позволил Федеральной жилищной администрации взять под контроль расчистку трущоб. Он предоставил местным органам власти ссуды сроком на 60 лет под низкие проценты, чтобы помочь им в строительстве многоквартирных домов.Арендная плата в этих домах была фиксированной и была доступна только семьям с низким доходом. К 1941 году агентство помогло построить более 120 000 семейных квартир.

Во время Второй мировой войны основное внимание в жилищном строительстве уделялось жилью для рабочих, участвовавших в военных действиях. Дома строились через федеральные агентства, такие как недавно сформированное Федеральное жилищное управление, сформированное в 1934 году и переданное HUD в 1965 году. По данным Бюро переписи населения США (USCB) [7] , за годы, прошедшие после Второй мировой войны, Типы домов, в которых живут американцы, резко изменились.В 1940 году большинство домов считались пристроенными (рядные дома, таунхаусы и дуплексы). Пик популярности небольших многоквартирных домов от двух до четырех квартир пришелся на 1950-е годы. В переписи 1960 года две трети жилищного фонда составляли односемейные особняки, которые по переписи 1990 года сократились до менее 60%.

Послевоенные годы ознаменовались расширением застройки пригородов во главе с Левиттауном Уильяма Дж. Левитта на Лонг-Айленде, который оказал сильное влияние на послевоенное строительство и положил начало районам и урочищам в следующие десятилетия. Рисунок 1.2 . В 1950-х и 1960-х годах продолжалось развитие пригородов, с растущей легкостью транспортировки, отмеченной расширением межгосударственной системы автомагистралей. Когда стоимость жилья стала расти в результате повышения спроса, стало возникать массовое движение за обеспечение адекватным жильем бедных. Согласно Wright [5] , в 1970-е годы только около 25% населения могли позволить себе дом за 35 000 долларов. Согласно Gaillard [8] , Koinonia Partners, религиозная организация, основанная в 1942 году Кларенсом Джорданом недалеко от Олбани, штат Джорджия, была семенем для Habitat for Humanity.Habitat for Humanity, основанная в 1976 году Миллардом Фуллером, известна своими международными усилиями и построила более 150 000 домов в 80 странах; 50 000 из этих домов находятся в США. Дома энергоэффективны и экологически безопасны, что позволяет экономить ресурсы и сокращать долгосрочные расходы домовладельцев.

Строители также начали продвигать одноэтажные мини-дома и дома без излишеств примерно от 900 до 1200 квадратных футов. Популярность промышленного жилья начала расти, и производители мобильных домов стали одними из самых прибыльных корпораций в Соединенных Штатах в начале 1970-х годов.В переписи 1940 года промышленное жилье было отнесено к категории «другое» с лодками и туристическими домиками: по переписи 1990 года промышленное жилье составляло 7% от общего жилищного фонда. Многие общины запрещают строительство жилых домов в жилых кварталах.

Согласно Hart et al. [9] , почти 30% всех продаж домов по всей стране приходится на промышленное жилье, и более 90% этих домов никогда не перемещаются после того, как они закреплены на якоре. Согласно отраслевому отчету за 2001 год, ожидается, что спрос на сборные дома будет увеличиваться более чем на 3% ежегодно до 20 миллиардов долларов в 2005 году, при этом большинство единиц будет производиться в виде домов.Ожидается, что крупнейший рынок сохранится в южной части США, а наиболее быстрый рост будет наблюдаться в западной части страны. По состоянию на 2000 год в отрасли доминировали пять производителей домашнего производства, что составляло 35% рынка. На эту отрасль за последние 20-25 лет повлияли два федеральных законодательства. Первый, Закон о строительстве передвижных домов и стандарты безопасности, принятый HUD в 1974 году, был принят, чтобы помочь потребителям посредством регулирования и обеспечения соблюдения стандартов проектирования и строительства HUD для промышленных домов.Второй, Закон о жилищном строительстве 1980 г., потребовал от федерального правительства изменить термин «передвижной дом» на «промышленное жилье» во всех федеральных законах и литературе. Одна из основных причин этого изменения заключалась в том, что эти дома на самом деле больше не были мобильными в истинном смысле этого слова.

Энергетический кризис в Соединенных Штатах между 1973 и 1974 годами сильно повлиял на то, как американцы жили, водили машину и строили свои дома. Высокая стоимость отопления и охлаждения домов потребовала принятия мер, а некоторые из принятых мер были необдуманными или не учитывали проблемы здорового жилья.Герметизация домов и использование непроверенных изоляционных материалов и другие меры по сбережению энергии часто приводили к значительному, а иногда и опасному накоплению загрязняющих веществ в воздухе внутри помещений. Эти накопления токсинов происходили как в домах, так и в офисах. Герметизация зданий с целью повышения энергоэффективности и использование выделяющих газ строительных материалов, содержащих карбамидоформальдегид, винил и другие новые пластиковые поверхности, новые клеи и даже обои, создавали токсичную среду. Эти недавно закрытые помещения не обновлялись воздухом для подпитки и приводили к накоплению как химических, так и биологических загрязнителей и влаги, что приводило к росту плесени, представляя новые угрозы как краткосрочному, так и долгосрочному здоровью.Результаты этих действий рассматриваются до сих пор.

Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с историей Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Список литературы

1. Шенауэр Н. 6000 лет жилища. Нью-Йорк / Лондон: W.W. Norton & Company, Inc.; 2000.
2. Чедвик Э. Отчет о расследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о средствах его улучшения. Лондон: Клоуз и сыновья; 1842 г.
3. Шаттак Л., Бэнкс Н. мл., Аббат Дж. Отчет санитарной комиссии
   Массачусетса, 1850 г. Бостон: Даттон и Вентворт; 1850. Доступно по URL: http://www.deltaomega.org/shattuck.pdf Cdc-pdf [PDF -876 КБ] Внешний.
4. Griscom JH. Санитарное состояние трудящегося населения Нью-Йорка. Нью-Йорк: Харпер; 1845.
5. Райт Г. Строим мечту — социальная история жилья в Америке. Кембридж, Массачусетс / Лондон: MIT Press; 1998.
6. Фон Хоффман А.Истоки американской жилищной реформы. Кембридж, Массачусетс: Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета; Август 1998. с. W98-2.
7. Бюро переписи населения США. Историческая перепись жилищных таблиц — единицы в структуре; 2002. Вашингтон, округ Колумбия: Бюро переписи населения США; 2002. Доступно по URL: http://www.census.gov/hhes/www/housing/census/historic/units.htmlExternal.
8. Гайяр Ф. Если бы я был плотником, двадцать лет Habitat for Humanity. Уинстон-Салем, Северная Каролина: Джон Э. Блэр; 1996.
9. Харт Дж. Ф., Родос М. Дж., Морган Дж. Т., Линдберг МБ.Неизвестный мир мобильного дома. Балтимор, Мэриленд: Издательство Университета Джона Хопкинса; 2002 г.

Дополнительные источники информации

Долкарт А. Закон о многоквартирных домах 1901 года: глава 6, уборка туалетов. Нью-Йорк: Музей многоквартирных домов Нижнего Ист-Сайда; без даты. Доступно по адресу: http://www.tenement.org/features_dolkart7.html.

Hale EE. Дома рабочих, очерки и рассказы, о домах мужчин, работающих в крупных городах. Бостон: Джеймс Р. Осгуд и компания; 1874 г.

История сантехники в Америке. Журнал «Сантехника и механика», июль 1987 г. Доступно по адресу: http://www.plumbingsupply.com/pmamerica.htmlExternal.

Жилищный закон 1949 года, Глоссарий Комитета США по сельскому хозяйству.

Lang RE, Sohmer RR. Введение редактора, наследие Закона о жилищном строительстве 1949 года: прошлое, настоящее и будущее федеральной жилищной и городской политики.
Дебаты по жилищной политике 2000 г .; 11 (2) 291–8. Доступно по URL: http://www.mi.vt.edu/data/files/hpd%2011(2)/hpd%2011(2)_martinez.pdf [PDF — 131 КБ].

Мейсон Дж.Б. История жилья в США. 1930–1980 гг. Хьюстон, Техас: издательская компания «Галф»; 1982.

Passic F. Городское обновление. Утренняя звезда [Альбион, Мичиган] 1997 13 февраля; 6. Доступно по адресу: http://www.albionmich.com/history/histor_notebook/

3.shtmlExternal.

Красная подкладка [определение], 535A.1 Определения, Кодекс штата Айова 2001: Раздел 535A.1. Де-Мойн, Айова: Законодательное собрание Айовы. Доступно по URL: http://www.legis.state.ia.us/IACODE/2001/535A/1.htmlExternal.

Аренда жилья на линии. Федеральные жилищные законы. Порт-Гурон,
Мичиган: аренда жилья на линии; без даты. Доступно по адресу: http://www.rhol.org/rental/fedact.htm.

Аренда жилья на линии. Роль правительства в жилищном строительстве для малоимущих. Порт-Гурон, Мичиган: аренда жилья онлайн; без даты. Доступно по адресу: http://rhol.org/rental/housing.htm.

Служба информации о жилищном строительстве для малоимущих, штат Техас. Прошлое: особые интересы, раса и местный контроль; Жилищный закон 1949 года: двухпартийная поддержка государственного жилья.Остин, Техас: Информационная служба по жилищному строительству для малообеспеченных людей штата Техас; без даты. Доступно по адресу:
http://www.texashousing.org/phdebate/past12.htmlExternal.

Министерство жилищного строительства и городского развития США. Законы о справедливых жилищных условиях и указы президента. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты. Доступно по URL: http://www.hud.gov/offices/fheo/FHLaws/index.cfm.

Министерство жилищного строительства и городского развития США.
Дома и общины. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты.Доступно по URL: http: //www.hud.govExternal.

Warth G. Исследовательский проект, посвященный красной подкладке. North County [Калифорния] Times 2002 5 мая. Доступно по URL: http://www.nctimes.com/articles/2002/05/05/export8963.txt.

Дом на одну семью | Город Торранс

CTIY OF TORRANCE R-1: ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ЖИЛОЙ РАЙОН КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ СТАНДАРТОВ РАЗВИТИЯ

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Раздел 91.4.1 Муниципального кодекса Торранса (TMC))

Односемейная резиденция с обычными дополнительными постройками, включая частный гараж максимальной площадью
не превышать 1000 квадратных футов (SF).(ПРИМЕЧАНИЕ: максимальная площадь гаража 1000 квадратных футов применяется к комбинации пристроенных и отдельно стоящих гаражей.)

ПЕРЕСТРОЙКА ЗДАНИЯ:

• Незначительная реконструкция: Незначительная реконструкция / новые дополнения могут быть выполнены без переноса существующей резиденции в
  соответствие действующим нормам Р-1. Однако все новое строительство (пристройка помещений) должно полностью соответствовать этим стандартам.
• Существенная реконструкция: В случае проведения значительного ремонта / дополнения существующая структура, а также новая конструкция должны полностью соответствовать действующим стандартам развития.Для этой цели «значительная реконструкция» означает увеличение общей площади дома, исключая любой гараж, более чем на 85 процентов, или улучшение или улучшение жилого помещения до такой степени, что стоимость такого улучшения или улучшения превышает 85 процентов от восстановительная стоимость жилой единицы до такой реконструкции (Раздел 231.1.2 Раздела 2, Глава 31 TMC).

ЗАДВИЖКИ (разделы 91.4.4 — 91.4.6 TMC)

• ПЕРЕДНИЙ ДВОР: 20 футов или в среднем 20 футов, минимум 15 футов.Фасадный гараж необходимо поставить обратно 20
  ноги.
• SIDEYARD (внутренний):
  Одноэтажный: Итого 10% ширины лота; Не требуется, чтобы отступление превышало пять (5) футов или было менее трех (3) футов.
  Двухэтажный: Участки шириной менее 50 футов должны обеспечивать отступ, равный 10% ширины участка; Лоты
  ширина от 50 до 55 футов должна обеспечивать отступ на 5 футов; Участки шириной более 55 футов должны обеспечивать откат, равный 10% от ширины участка
• Боковая дверь (внешний вид): 10 футов минимум
• ЗАДНИЙ ДВОР:
  Одноэтажный: 15 футов или в среднем 15 футов с минимум 10 футов
  Двухэтажный: 20 футов или в среднем 20 футов с минимум 15 футов
• РАЗРЕШЕННЫЕ ПРАВИЛА (Разделы 92.5.2, 92.5.3 и 92.5.5 OF TMC): Дымоходы, окна теплиц и водонагреватели могут выступать не ближе 30 дюймов от внутренних линий собственности; Карнизный свес жилищ не должен заходить более чем на 3 — 6 дюймов в требуемый задний, передний или боковой двор и не ближе 30 дюймов от границы участка в необходимом боковом дворе 5 футов или меньше; Подъезды и балконы могут заходить не более чем на 4 фута в требуемый задний двор, передний двор или внешний двор.

ВЫСОТА ЗДАНИЯ (Раздел 91.4.2 TMC)

(Измеряется от самого нижнего прилегающего уровня до самой верхней части крыши, без дымоходов или вентиляционных отверстий):

• Одноэтажный: 18 футов
• Двухэтажный: 27 футов

СООТНОШЕНИЕ ПЛОЩАДИ ПОЛА (FAR) (разделы 91.4.11 и 91.2.82 TMC):

Максимум 0,6. FAR — это измерение объема и включает все площади здания, измеряемые от внешней стены до внешней стены, такие как отдельно стоящие вспомогательные конструкции, жилую площадь чердака, объемные площади и лестничные клетки, но исключая подвалы, крытые веранды, патио и балконы, не более чем две (2) стороны и дымоходы.

ПОКРЫТИЕ ЛОТА (Раздел 91.4.9 TMC):

Площадь участка относится к общей площади земли, покрытой конструкциями или следом здания, за исключением крытых патио, открытых с двух или более сторон.

• Одноэтажный: 50 процентов площади участка
• Двухэтажный: 40 процентов площади участка

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО (Раздел 91.4.10 TMC):

Одна треть (1/3) общей площади участка должна быть предоставлена ​​в виде открытого пространства на одной или нескольких участках с минимальными размерами
10 футов на 15 футов.Открытое пространство определяется как свободные дворы от земли до неба, за исключением крытых патио, не закрытых более чем с двух сторон.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (Раздел 91.4.8 TMC):

• Высота: не более одного этажа и 14 футов в высоту.
• Жилые помещения запрещены.
• Неудачи: если они расположены на задней части участка, могут быть отступы на 1 фут от задней линии участка и на 1 фут от одной внутренней границы участка при условии, что отступ к другой внутренней стороне участка составляет не менее 10 процентов ширины участка и менее 3 футов.Если не в задней части участка, здание должно соответствовать отступам, необходимым для проживания. Вспомогательная конструкция должна располагаться на расстоянии не менее 6 футов от дома.
• Максимальная площадь: при соблюдении всех условий на любом участке можно построить дополнительное здание площадью 400 квадратных футов.
  В здании также может быть дополнительная площадь, равная 25% необходимой площади заднего двора. Однако ни одна вспомогательная конструкция не должна превышать 700 квадратных футов по площади.

ПАРКОВКА (Раздел 93.1.3 и 93.2.1 TMC):

Закрытый частный гараж на две машины необходим для каждой односемейной резиденции. Существующие жилые дома с гаражом на одну машину должны будут предоставить гараж на две машины в то время, когда совокупная стоимость произведенных кумулятивных структурных дополнений / изменений достигнет пятидесяти (50) процентов или более от стоимости замещения такого здания или сооружения, плюс одна треть (1/3) гаража, согласно Таблице 3-A Раздела 303 Городского Строительного кодекса.

Минимальные внутренние размеры гаража (измеренные как чистые площади внутри гаража):

• Гараж на одну машину: шириной 10 футов и глубиной 20 футов
• Гараж на две машины: шириной 18 футов и глубиной 20 футов
• Гараж на три машины: шириной 27 футов и глубиной 20 футов

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Этот раздаточный материал представляет собой лишь краткое изложение Стандартов разработки R-1.См. Главу 1, статью 4 раздела 9 Закона
Муниципальный кодекс Торранса для полных стандартов. Дополнительные раздаточные материалы Департамента общественного развития доступны в Департаменте общественного развития о том, как рассчитать: FAR, высоту здания и средние неудачи.

Подготовлено Департаментом общественного развития Торранса, июнь 2002 г.

Историйные ссылки | Spectrum News 1

Вы видели важную статью на Spectrum News , которая побуждала вас посетить нас в Интернете?

Здесь вы найдете ссылки, содержащие важные веб-сайты, номера телефонов и другую информацию, которую вы, возможно, видели в сегменте нашей станции.

Самые свежие новости на нашей домашней странице www.spectrumlocalnews.com

18 июля 2021 г.

Коробки для терапевтических целей

15 июля

Праздник приветствия

13 июля 2021 г.

Мобильный книжный автобус

12 июля 2021 г.

Попробуйте Каролину

9 июля 2021 г.

CATS увеличат частоту движения автобусов-экспрессов

3 июля 2021 г.

День бесплатной рыбалки

2 июля 2021 г.

Закрытие четвертого июля в Мекленбурге

28 июня 2021 г.

iCan House

26 июня 2021 г.

The Streetery

Донорство крови Красного Креста

23 июня 2021 г.

Регистрация Виртуальной академии CMS

Элтон Джон на стадионе Bank of America

22 июня 2021 г.

Заседание Совета директоров CMS

17 июня 2021 г.

Плантация Латта

14 июня 2021 г.

CATS Наем

8 июня 2021 г.

Мобильная бесплатная аптека

Безопасные исходы

7 июня 2021 г.

Заявка на прослушивание фестиваля Каролины Возрождения

5 июня 2021 г.

Генри Миллер GoFundMe

2 июня 2021 г.

Шоссейная гонка 2021

1 июня 2021 г.

CGN представляет: Gaymer Gathering

31 мая 2021 г.

Заявление в начальную школу Университета Найнер

28 мая 2021 г.

CMS Camp Job

Iredell Vascular

27 мая 2021 г.

Экскурсия по питомникам и садам в честь юбилея сада Хендерсонвилля

20 мая 2021 г.

Программа «Feeding America BackPack»

19 мая 2021 г.

Gov.Бюджет американского плана спасения Купера

18 мая 2021 г.

N.C. Планы Medicaid

17 мая 2021 г.

Центр исполнительских искусств Блюменталя

Гитары 4 Vets

12 мая 2021 г.

Фестиваль фитнеса для инвалидов на открытом воздухе

12 мая 2021 г.

Надежда на здоровье

5 мая 2021 г.

Винодельня Мерфи Гуд

4 мая 2021 г.

Фестиваль воздушных шаров в Каролине

2 мая 2021 г.

У Союза есть талант

30 апреля 2021 г.

Волонтеры Caldwell Hopsice

29 апреля 2021 г.

Голосуйте за аквариумы Северной Каролины

27 апреля 2021 г.

Good Times, Шарлотта

26 апреля 2021 г.

Центр карьеры Юга Ярмарки карьеры

8 апреля 2021 г.

Регистрация вакцины Premier Phamacy

7 апреля 2021 г.

WDAV

5 апреля 2021 г.

Подметатель

1 апреля 2021 г.

Домашняя вакцина округа Кабаррус

GEAR UP DAY Вебинар

• Код доступа: 561868 | Идентификатор вебинара: 885 0881 9547

31 марта 2021 г.

Регистрация осеннего лагеря RACC

30 марта 2021 г.

Остановить голод

29 марта 2021 г.

Регистрация в Camp CMS

26 марта 2021 г.

Необычные грани NC

16 марта 2021 г.

Змеи в Мекленбурге

Glory Days Apparel Футболка Jeff Bennett Legacy

15 марта 2021 г.

IRS Получить мой платеж

14 марта 2021 г.

IRS Get My Payment Tool

10 марта 2021 г.

Доктор.B: Резервный список оставшихся вакцин против COVID

6 марта 2021 г.

Горячая линия по вакцинам для ветеранов: 910-475-6662

5 марта 2021 г.

Сессия прослушивания виртуального бюджета Шарлотты

NCDOT: уборка помета в Северной Каролине

Название мемориального комплекса полицейского управления Маунт-Холли

4 марта 2021 г.

Путешествие в Гастонию

1 марта 2021 г.

Виртуальная премьера «Далила»

20 февраля 2021 г.

Запросить событие вакцинации COVID-19

19 февраля 2021 г.

Пастуший центр Шарлотты

1 февраля 2021 г.

Бубба Мартин GoFundMe

30 января 2021 г.

Салоны, сертифицированные Green Circle

29 января 2021 г.

Список желаний «Крикет, опоссум и животное»

26 января 2021 г.

Виртуальная ярмарка вакансий White Water Center

Виртуальная ярмарка вакансий NCDHHS

25 января 2021 г.

Все на счету CLT

15 января 2021 г.

Шарлотта Симфония

14 января 2021 г.

Взаимодействие с сообществом MeckNC

13 января 2021 г.

Директива о COVID-19 округа Мекленбург

8 января 2021 г.

ReadyNC

Экстремальное погодное явление, Обновление приюта для бездомных

4 января 2021 г.

Накорми наш город

2 января 2021 г.

Отчет по науке о климате в Северной Каролине

31 декабря 2020 г.

Отзыв кормов для домашних животных торговой марки Sportmix

23 декабря 2020 г.

Перекресток Катавбы

18 декабря 2020 г.

Крафтовое пиво с хмелем и орехами

4 декабря 2020 г.

Прямая трансляция NCDOT: Древо жизни 2020

2 декабря 2020 г.

West Side Land Trust

30 ноября 2020 г.

Сбор средств Ассоциации синдрома Шарлотты Даун «Пожертвуйте на пончики»

29 ноября, 2020

Пожертвования семьям, пострадавшим от наводнения в округе Александер

Форма получения пакета с едой

Регистрация на транспорт

26 ноября 2020

Список желаний службы поддержки животных

23 ноября 2020

Государственная ярмарка Drive-Thru возвращается

22 ноября 2020

Любимые вещи Опры 2020

18 ноября 2020

Голосуйте за детеныша гигантской панды

Селенит Бьюти

13 ноября 2020

Пятница 13-е. Маски «Джейсон» COVID-19

5 ноября 2020 г.

Миссия по спасению Шарлотты

Город Шарлотт запускает программу Resilient ReUp

Яблоки Канди от K

30 октября 2020 г.

Неделя поступления в колледж

27 октября 2020 г.

Что случилось, собака

26 октября 2020 г.

Государственная виртуальная ярмарка вакансий для ветеранов Tar Heel

22 октября 2020 г.

Программа НАДЕЖДА

бесплатных центров тестирования на COVID-19 в Северной Каролине

Nevins Inc

19 октября 2020 г.

Общественный совет Колвуд-Хиллз собирает деньги

17 октября 2020 г.

Повышенные стандарты вождения

15 октября 2020 г.

Латиноамериканский гражданский комитет по взаимодействию Выйти, чтобы проголосовать на мероприятии или фестивале Al Voto

Церковь Богоматери Гваделупской с 1:15 стр.м. до 15:15 в воскресенье 18 октября

8 октября 2020 г.

Шарлотта Симфония

28 сентября 2020

Служениям яркого дня нужен фургон

Контактное лицо: Беверли Нокс Дэвис

Основатель A Brighter Day Ministries

704-612-6390

[email protected]

27 сентября 2020

Чтение подключений

Дискавери Плейс

23 сентября 2020

Common Hearts Грамотность взрослого населения

Оплачиваемое профессиональное обучение для людей, пострадавших от COVID-19

22 сентября 2020

Всемирный день нарколепсии

18 сентября 2020

План действий по обследованию кроны деревьев Шарлотты

18 сентября 2020

Деревья Розыгрыш деревьев Шарлотты 25 и 26 сентября

15 сентября 2020

Кошелек самаритянина

13 сентября 2020

Короткометражный фильм «I S O L A T I O N»

10 сентября 2020

Голосование за лучший завод по производству рома

9 сентября 2020 г.

Выборы 2020 Обед и обучение: проблемы, офисы и ваше информированное голосование

Распечатка вакансий

8 сентября 2020

Обследование государственного плана NCDOT Great Trails

6 сентября 2020

Рональд Макдональд Хаус Джерси и драгоценности Виртуальный сбор средств

3 сентября 2020 г.

Конкорд ул.Фонд помощи пострадавшим от пожара

Поля нашего будущего

30 августа 2020

Мамы по вызову

28 августа 2020

Charlotte-Mecklenburg Animal Services Класс ответственного владения домашними животными

Пожертвования жертвам урагана Лаура

21 августа 2020

Северная Каролина Руководство по открытию школ K-12

Заочное голосование: Мекленбургский уезд

18 августа 2020

Надежда еще есть

16 августа 2020

Запрос о встрече в виртуальной ратуше с суперинтендантом государственных школ округа Юнион

11 августа 2020

Петиция Westside Education Think Tank

Вестсайдский образовательный аналитический центр Facebook

9 августа 2020

Лечение расстройства, связанного с употреблением психоактивных веществ

yoursoberbuddy.com

8 августа 2020

Искусство и подарки из смолы Divine Creations

7 августа 2020

Невинс Центр

6 августа 2020

Национальный каталог фермерских рынков Министерства сельского хозяйства США

5 августа 2020

Победа 3-го ежегодного фонда V

31 июля 2020 г.

Сеть профилактики коронавируса

30 июля 2020 г.

Горячая линия службы психиатрической помощи NCDHHS

Открытый для бизнеса доступ к программе Capital

29 июля 2020 г.

GoFundMe для поддержки семейства Stacks

Dogs for Danny Fundraiser at Play and Stay Pet Resort

Визуальные рукописные книги Ченни

Виртуальное обучение в Библиотеке Шарлотты

28 июля, 2020

Центр для пожилых людей в Южном Иределле

Ресурсы для пожилых людей округа Уэйк

Ресурсы для пожилых людей округа Гилфорд

27 июля 2020 г.

Дом Джиджи

DMV Назначения

26 июля, 2020

CIB Роли

23 июля 2020

Рис с фасолью

21 июля 2020 г.

Art and Sole

Загрузите приложение RunGo

20 июля 2020

Free Wheelin ‘по пятницам

17 июля 2020

Регистрация на обучение в библиотеке

16 июля 2020

Справочник государственных школ штата Северная Каролина

15 июля 2020

Шить для выставки

14 июля 2020

Управление дикой природы Draper (Подсолнечное поле)

Когда вы доберетесь до Зоны управления дикой природой Дрейпера, пройдите через круговую площадку.Идите по тропинке налево, отмеченной подсолнухами. Вы увидите небольшие поля справа от вас после того, как пройдете по тропинке через лесной массив, а затем еще большее поле ниже слева.

10 июля 2020 г.

Lily Pad Haven

8 июля 2020 г.

Центры тестирования здоровья Novant

5 июля 2020 г.

Вьетнамский ресторан Save Lang Van

23 июня 2020

Как избежать мошенничества при найме на работу

Сообщить о мошенничестве

Подробнее о мошенничестве

19 июня 2020

Положись на меня Н.С.

15 июня 2020

Билет на время в зоопарк NC

12 июня 2020

Локатор места тестирования на COVID округа Мекленбург

11 июня 2020

Виртуальная академия NC

Программа Atrium Health Kids Eat Free

9 июня 2020

Тестирование на COVID-19: Найди мое место тестирования

1 июня 2020 г.

Соглашение о вождении подростка

28 мая 2020

Боулинг-центр Петиция

26 мая 2020

Юго-восточный центр карьеры

21 мая 2020

Место проведения матчей по COVID-19 Альянса Каролины

20 мая 2020

Донорство кровного родства

19 мая 2020

Виртуальная семейная помощь Красного Креста

15 мая 2020

Донорство крови Красного дня Келлера Вильямса

13 мая 2020

Поддержка местного LKN

12 мая 2020

Обзор бюджета Рекомендуемый бюджет окружным менеджером на 2019-2020 финансовые годы

AA Северная Каролина

7 мая 2020

Раскраска Шарлотта

6 мая 2020

Сюрприз на день рождения Айви

1 мая 2020 г.

NCDMV

Ходатайство о повторном зонировании CLT

30 апреля 2020 г.

AARP

29 апреля 2020 г.

перепись

27 апреля 2020 г.

Маски для яркого образа жизни

26 апреля 2020

Психическое здоровье Америка, Центральная Каролина

22 апреля 2020

Деревья Шарлотта

17 апреля 2020

Тайм-аут Молодёжь

Руководство по коронавирусу для онкологических больных

16 апреля 2020

BBB Shop Local

Фермерский рынок в пригороде

15 апреля 2020

Пеленки и салфетки Feed Your Net Drive

https: // www.facebook.com/FeedYourNet/

[email protected]

14 апреля 2020

Шарлотта B-Cycle

12 апреля 2020 г.

Помогая семье Шарлотт с доступным фургоном

Шэрон Моррисон:

[email protected]

10 апреля 2020 г.

Исследование NIH

8 апреля 2020 г.

Новантское видение здоровья до 2020 г.

6 апреля 2020 г.

Школам Шарлотты Мекленбург требуется 1000 масок

Mt.Церковь Реставрации Сиона

1 апреля 2020 г.

Кошелек самаритянина

30 марта 2020 г.

Шарлотта Меди

29 Маха, 2020

Уход за животными и контроль

28 марта 2020 г.

Дом Рональда Макдональда, Шарлотта

27 марта 2020 г.

Центр престарелых без стен

25 марта 2020

Лист регистрации «Сделайте маску»

24 марта 2020

Округ Мекленбург «Оставайтесь дома» Приказ

J Patisserie

23 марта 2020

Be The Match

22 марта 2020 г.

Профессиональные медицинские спонсоры с Enderly Coffee

20 марта 2020

Н.C. Судебная власть

19 марта 2020

Найдите кровавый драйв

18 марта 2020 г.

Шкаф доброты

Mooresville Kindness Closet Supply Drive список желаний Amazon

17 марта 2020

Виноградник и винодельня на фермах Катоба

NC Департамент социальных услуг

Учебное пособие по E-Pass

Донорство крови Красного Креста

NC DMV Закрытия

16 марта 2020

Бесплатный обед для студентов из района Шарлотт (сбор средств)

13 марта 2020

Бейкер SoftWash

11 марта 2020

Blue Ridge Energy RED Fleet

8 марта 2020

Движение для Фонда Дженн

7 марта 2020

MyDMV

Старшие службы

5 марта 2020 г.

Послеродовая поддержка Международный справочник по психическому здоровью

3 марта 2020 г.

Безопасность NCDOT

1 марта 2020 г.

Воин-спортсмен с недостаточностью надпочечников

Любовные десерты

27 февраля 2020 г.

2020 CIAA CAREER EXPO

24 февраля 2020

Concord Feedback

21 февраля 2020 г.

Конференция по случаю Дня основателей Университета Уэйк Форест

19 февраля 2020

Напишите свою первую книгу Семинар

17 февраля 2020

Говори и живи

16 февраля 2020

Поделись едой Гастония

14 февраля 2020

Золотой стандарт Хор

12 февраля 2020

Единые сайты для досрочного голосования на выборах 3 марта 2020 г.

Купить мой NC от А до Я

10 февраля 2020

Национальная республиканская конвенция 2020 г. в CLT

Преодолеть разницу

9 февраля 2020

E2D: устранение цифрового разрыва

7 февраля 2020

Novant Health — Видение: 2020

4 февраля 2020 г.

Партия по запуску Bunker Labs

3 февраля 2020 г.

Т-клеточная терапия рака

1 февраля 2020 г.

Бойскауты идут в поисках еды

31 января 2020 г.

Шарлотта по дешевке

30 января 2020

Окончательный список смайлов

27 января 2020

Проект «Лилии»

26 января 2020

Пир королевы

Список налогоплательщиков

24 января 2020

Холлман помогает

22 января 2020

Наборы для пожертвований

Список желаний

20 января.2020

Food Lion представляет: празднование Дня MLK в Gannt Center

17 января 2020

809 Фундамент

Неделя в ресторане Charlotte

16 января 2020

Выстрелов для Ягара

12 января 2020

Нуждающийся учитель

9 января 2020

Инвентаризация проектов по заполнению конструкций NCDEQ

Почечный фонд

8 января 2020

Электронная почта спасения водоплавающих птиц Каролины: waterfowlrescue @ aol.com

Кошелек Самаратина Австралия

Комиссия памяти девяти наций — Заключительный отчет

5 января 2020 г.

Особые куклы — Эллиана Эллингтон

4 января 2020 г.

Вкус Каролины

25 декабря 2019 г.

Пожертвовать на спасательную миссию Шарлотты

Спросите, сделайте добро

18 декабря 2019

Харрис Титер

11 декабря 2019 г.

Charlotte Ballet Sensory Friendly Nutchracker

7 декабря 2019 г.

Подставка для животных

5 декабря 2019 г.

Мастер отходов

2 декабря 2019 г.

Поделиться Шарлотта

30 ноября 2019 г.

Исторический Саут-Энд Малый бизнес Суббота

29 ноября, 2019

Жалобы FTC

BBB

27 ноября, 2019

Кошелек самаритянина

Список желаний Amazon

USPS Operation Santa

26 ноября, 2019

Rail Trail Bridge Интернет

23 ноября, 2019

Усыновление Мекленбургского округа

20 ноября 2019

Парковка международного аэропорта Шарлотт Дуглас

Вызов добровольца для установки путевых знаков

Пожертвования хлеба и рыбы

19 ноября 2019

Операция «Рождественский ребенок»

Центр города Солсбери Инкорпорейтед

Сообщить о выбоине в Шарлотте

Сообщите о выбоине с помощью NCDOT

12 ноября, 2019

Отправить письменные комментарии о картах Конгресса

Требование выступить на слушании по картам Конгресса

11 ноября, 2019

Присоединяйтесь к VFW

8 ноября 2019 г.

Заповедник Блу-Ридж

6 ноября 2019 г.

NC Moves 2050 План

1 ноября 2019 г.

Инициатива по борьбе с раком легких

30 октября 2019 г.

Клещевые болезни

26 октября 2019 г.

Один миллион Snickers

24 октября 2019 г.

Сборы за подачу заявления в колледж NC Countdown

Военный рекрут.com

Форма онлайн-комментариев

22 октября 2019 г.

Пожертвование родственников Страница

Национальный день возврата рецептурных лекарств

21 октября 2019 г.

Игрушки для наших войск

20 октября 2019 г.

Пингвины Варрнамбула

16 октября 2019 г.

Единое (досрочное) голосование

7 октября 2019 г.

Aetna Voices of Health

6 октября 2019 г.

Исследовательский фонд Кендалла Коннера

5 октября 2019 г.

Комен Пожертвование

Международный конкурс дизайна Национального музея и мемориала пульса

4 октября 2019 г.

Комен Шарлотта Гонка за лекарством

29 сентября, 2019

Home4Me

27 сентября 2019 г.

Охота в Северной Каролине

25 сентября 2019 г.

Шарлотта 2020 Заинтересованность волонтеров

24 сентября 2019 г.

Обследование Национальной комиссии памяти девяти

23 сентября, 2019

Операция «Тепло в Каннаполисе»

18 сентября 2019 г.

Спенсер Уиллис и семейные медицинские расходы

Это Гофундме.com не управляется Spectrum News. Для получения дополнительной информации о том, как работает сайт, и о правилах посетите http://www.gofundme.com/safety .

17 сентября 2019 г.

Годовая программа

15 сентября 2019

Мы идем вместе, Шарлотта

11 сентября 2019 г.

samaritanspurse.org

NC A&T Голосование за четыре росписи

9 сентября 2019 г.

Опыт гонок NASCAR

3 сентября 2019 г.

Ураган Дориан / Airbnb

27 августа 2019

Волонтерство в СРН

Посол возможностей

24 августа 2019

Life Center Charlotte Пожертвуйте / станьте волонтером в организации дней приготовления бутербродов

23 августа 2019

Состояние озера в городском парке Солсбери

22 августа 2019

Центральная кампания пожертвований UNC

21 августа 2019

Пункты досрочного голосования / Информация

19 августа 2019

Программа NCDOT Adopt-A-Highway

16 августа 2019

Отзыв о куриных наггетсах

15 августа 2019

Маршруты Фанфеста

12 августа 2019

Зеленая колокольня

Привод NC

11 августа 2019

Учебное оборудование для специальных нужд

Старшие братья Старшие сестры

09 августа 2019

Lily Pad Haven

8 августа 2019

RNC 2020 Voluneer Info

План видения центра города

31 июля 2019 г.

Солнечные панели Blue Ridge Energy

Более мощный NC

30 июля 2019 г.

Пожертвования семейной паре, потерявшей дом в результате поджога

MECK Pre-K

29 июля 2019 г.

Подарочная карта Красного Креста Amazon

Посетите Sea Life Concord

27 июля 2019 г.

Ярмарка для детей «Снова в школу»

25 июля 2019 г.

Адвокатский центр помощи жертвам налогового мошенничества

24 июля 2019 г.

Информация о налоге на имущество

Информация об удостоверении личности избирателя

20 июля 2019 г.

Список клиник для иммунизации в школе

Клиника иммунизации Мекленбурга

18 июля 2019 г.

Хайленд собак

Классы безопасности бесплатной воды YMCA

17 июля 2019 г.

Тональный крем Дотти Роуз

16 июля 2019 г.

Аппалачский театр мест

Атриум Служба наркологии

13 июля 2019 г.

Песочница «Вечер веры» Пожертвования на выпускной

11 июля 2019 г.

Петиция о вызове робота

5 июля 2019

Северная Каролина Коалиция против домашнего насилия

3 июля 2019 г.

Пожертвования в помощь растущей семье Моргантон

Безопасный альянс против домашнего насилия

1 июля 2019 г.

Фонд восстановления Алани Блейк и ребенка

26 июня 2019 г.

Кровавый проезд Фонда Изабеллы Сантос

25 июня 2019 г.

Национальный центр оценки угроз

21 июня 2019 г.

Клиника бешенства CMPD

20 июня 2019

Совет по предупреждению преступности среди несовершеннолетних

18 июня 2019 г.

Давайте действовать, округ Берк

Дородовое наблюдение Шарлотты в процентах

15 июня 2019

Праздник Дня отца

13 июня 2019 г.

Летняя программа общественного питания CMS

7 июня 2019 г.

Продовольственный банк второго урожая

31 мая 2019 г.

Tanger Center Билеты

30 мая 2019 г.

Азбука активного ответа стрелка

25 мая 2019

Отчет о сельских дорогах

24 мая 2019 г.

Кошелек самаритянина

17 мая 2019 г.

Искусство + доступное жилье

Умный старт Mecklenburg Co.

15 мая 2019

Месяц предупреждения об инсульте

14 мая 2019 г.

Программа обучения грамоте Августина

12 мая 2019 г.

Список желаний Рональда Макдональда Дом Шарлотты

11 мая 2019 г.

Ферма Линебергерс

3 мая 2019 г.

Рубашка Charlotte Strong

Гостиница Патриотов

2 мая 2019 г.

Бюджет округа Мекленбург на 2020 год

Регистрация общественных слушаний по бюджету на 2020 год

30 апреля 2019 г.

Ангелы в гостях

29 апреля 2019 г.

Билеты на чемпионат Wells Fargo Championship

20 апреля 2019 г.

Бесплатные вакцины против бешенства

18 апреля 2019 г.

Отделение сельских инициатив медицинской школы UNC

16 апреля 2019 г.

Волонтер спасательной миссии Шарлотты

14 апреля 2019 г.

Старшие братья Старшие сестры

Основной учебный план и технические требования NCCER

13 апреля 2019 г.

Шекспир в кресле

10 апреля 2019 г.

Village HeartBEAT

9 апреля 2019 г.

Dreamweavers NC

8 апреля 2019 г.

Бесплатная налоговая подготовка в Шарлотте

7 апреля 2019 г.

Дом Джиджи

6 апреля 2019 г.

События принятия CMPD

4 апреля 2019 г.

Более мощная кампания NC

Beer Me Brewfest

3 апреля 2019 г.

Программа «Гардиан Северной Каролины» и Litem

30 марта 2019 г.

Музей авиации Каролины

29 марта 2019 г.

Министерство оливкового отделения

Гастон Служба неотложной медицинской помощи

28 марта 2019 г.

Велнес-автобус на колесах — @AtriumHealth & @WOWCLT

27 марта 2019 г.

Дневные программы для взрослых Blessed Assurance

24 февраля, 2019

Спасите жизнь собаке Gofundme

23 февраля 2019 г.

Goodwill Free Tax Help

13 февраля 2019 г.

Звездные изменения в транспорте

6 февраля 2019 г.

Основы налоговой реформы для частных лиц и семей

1 февраля 2019 г.

Black Panther Бесплатный просмотр

29 января 2019

Сообщение на Facebook о Синди Смит, опубликованное Ассоциацией благотворителей полиции Северной Каролины

28 января 2019

Похороны Итана Деллинджера

27 января 2019 г.

Зимняя регистрация на шорт-трек

24 января 2019

Держите бит Meck

23 января 2019 г.

Петля Каннаполиса

22 января 2019 г.

Дни макияжа CMS

Catawba Co.Станции обогрева

15 января 2019

Шкаф доброты в Муресвилле

11 января 2019

Безопасные улицы для Шарлотты

10 января 2019

Жилье Шарлотты-Мекленбург и бездомные

9 января 2019 г.

Гватемальская семья, идите, помогите мне

Мозаика церковных сумок надежды

30 декабря 2018 г.

Hillard Studio Method

28 декабря 2018 г.

Рай приютила семью

27 декабря 2018 г.

Атриум Здоровье

18 декабря 2018 г.

Друзья Вальдес Рек.

17 декабря 2018 г.

Доброволец Армии спасения

3 декабря 2018 г.

AARP Savings Challenge

Петиция отца Хании Агилар

2 декабря 2018 г.

Аутизм говорит сенсорный Санта

1 декабря 2018 г.

Принося разницу

29 ноября 2018

Предупреждающие знаки торговли людьми

28 ноября 2018 г.

Страница воина Джейса на Facebook

26 ноября 2018

Раковые ответы: кто, что, где, когда и почему рака в пожарной службе

19 ноября 2018

Пожертвование на спасательную миссию Шарлотты

18 ноября 2018

Charlotte Motor Speedway, Рождество

12 ноября 2018

Пожертвования Красного Креста на лесной пожар

26 октября 2018 г.

Мероприятие для покупателей жилья NeighborhoodLIFT

25 октября 2018 г.

Краски Тейлор Ли

22 октября 2018 г.

Говорящие Стены Шарлотта

15 октября 2018 г.

LYNX Маршруты и расписание

12 октября.2018

Информация для регистрации избирателя в Северной Каролине

11 октября 2018 г.

Пожертвования в медицинском центре

8 октября 2018 г.

Женщины для Марка Харриса начали ралли с Карен Пенс

27 сентября 2018 г.

Charlotte Placemaking Projects

26 сентября 2018 г.

Неделя безопасности детей-пассажиров: факты, события в регионе

25 сентября 2018

Пособие по безработице в случае стихийных бедствий

22 сентября 2018 г.

Запрос средств FEMA для Флоренции

14 сентября 2018

Управление слухами об урагане Флоренция

13 сентября 2018

Карты наводнений FEMA

12 сентября 2018 г.

NC ДПС: Флоренция

7 сентября 2018 г.

Регистрация на военную службу Шарлотты

15 августа 2018

NC Works Соискатели карьеры

9 августа 2018

Программа помощи в области энергосбережения Фонда района Шаротт

7 августа 2018

Ограбление лимонадного стенда GoFundMe

30 июля 2018 г.

5 долларовая карта Amazon от Красного Креста

28 июля 2018 г.

24 часа добычи — Фонд 24

26 июля 2018 г.

Ежегодный приезд губернатора для школьных принадлежностей

10 июля 2018 г.

Пляжи Северной Каролины со стойками спасателей

Честерфилд помощь пожарному

01 июля 2018 г.

Предупреждение о гепатите А в округе Мекленбург

29 июня 2018 г.

Переработка округа Уэйк

22 июня 2018 г.

Никакой голодный ребенок

Голосование «Застрял на выпускном»

15 июня 2018

Глобальный трекер акул

14 июня 2018

2-я неделя случайной амнистии

09 июня 2018

Низкая стоимость стерилизации / стерилизации ASPCA

Конференция по отцовству FRC

Самостоятельный семейный фонд

5 июня 2018

Школа безопасности Guardian Barrier

4 июня 2018

Американский Красный Крест

3 июня 2018 г.

Информация о готовности к ураганам

Детский дом Церкви Бога в Северной Каролине

Программа улучшения помощи при стихийных бедствиях (DAIP)

2 июня 2018

Даты клиники по лечению бешенства приюта для животных округа Линкольн

NC Департамент здравоохранения и социальных служб

01 июня 2018

Мы нужны нашим детям

Crime Stoppers отправить отзыв:

Северная ярмарка

Одноэтажные пристройки: стоимость, как планировать + дизайнерские идеи

Добавление одноэтажной пристройки — отличный способ увеличить жилое пространство в вашем доме.А также. задумывались ли вы об этом какое-то время или вам пришлось перенастроить планировку своего дома из-за пандемии, этот проект стоит реализовать

Одноэтажное пристройка позволит вам преобразовать нижний этаж вашего дома, это путем добавления кухонного пространства открытой планировки, подсобного помещения или домашнего офиса, и это просто предлагает экономичную альтернативу переезду в целом. Еще одним плюсом является то, что вы будете наслаждаться более естественным освещением внутри, с добавлением потолочных фонарей и двустворчатых дверей.

Чтобы помочь вам начать свой проект и обеспечить его успех, мы составили это трехстраничное руководство. В комплекте с последними одноэтажными пристройками стоит (эта страница первая), советы по планированию одноэтажных пристроек (вторая страница) и, наконец, идеи проектирования одноэтажных пристроек и соображения (третья страница).

Тогда для получения более общих советов по расширению дома обязательно ознакомьтесь с нашим руководством.

Сколько стоит одноэтажная пристройка?

Переходите прямо к интересующему вас разделу

Есть разные способы разбить стоимость вашего расширения, но вот некоторые приблизительные затраты.

Стоимость строительных работ зависит от результатов, которые вам нужны, но вы можете рассчитывать заплатить около 1500 фунтов стерлингов до 1900 фунтов стерлингов за квадратный метр за базовое качество; 1900 фунтов стерлингов от до 2200 фунтов стерлингов фунтов стерлингов за квадратный метр хорошего качества; и от 2200 фунтов стерлингов до 2400 фунтов стерлингов фунтов стерлингов за квадратный метр для обеспечения превосходного качества при строительстве одноэтажной пристройки.

Для средней одноэтажной пристройки 4 м x 5 м стоимость сборки , следовательно, будет составлять £ 30 000 и выше для базового качества; от £ 38000 за хорошее качество; и от 44 000 фунтов стерлингов за отличное качество.

Помните, что это без внутренняя отделка стоит и профессиональных гонораров (подробнее об этом ниже), которые составляют примерно от 10 до 15 процентов , и НДС в размере 20 за цент . С их добавлением самая низкая стоимость постройки одноэтажной пристройки размером 4 х 5 м будет всего лишь £ 40,000 , а верхняя часть — примерно £ 58,000 . Не забывайте также, что в некоторых частях страны, например в Лондоне, расходы будут значительно выше.

Чтобы точно оценить, сколько будет стоить одноэтажное пристройка, воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости пристройки.

Имейте в виду, что стоимость, как правило, ниже, чем у двухэтажной пристройки, потому что для этого потребуется менее прочный фундамент и стальные конструкции. Однако двухэтажные пристройки более рентабельны на квадратный метр, поэтому внимательно рассмотрите варианты.

А за советом по управлению затратами на продление вы можете ознакомиться в нашем полном руководстве.

Сколько стоит внутренняя отделка?

Стоимость обустройства одноэтажной пристройки будет зависеть от комнат внутри, но эти затраты на внутреннюю отделку пристроек дадут вам хорошее начало:

• Стоимость новой кухни будет составлять примерно между 5000 фунтов стерлингов до 20 000 фунтов стерлингов , в зависимости от спецификации; если вы перейдете к высокому уровню, затраты на это могут значительно возрасти.
• Новая ванная комната стоит или влажная комната , вы смотрите от 4500 до 11000 фунтов стерлингов, опять же, в зависимости от оснащения. £ 11 000 , в зависимости от размера и уровня оснащения.
• Для полов , бюджет в районе £ 25 до 100 £ за квадратный метр.
• Для отделки стен и потолка, не включенной в стоимость строительства, следует отложить около £ 85 за квадратный метр для штукатурки или сухой облицовки плюс краска.
• Двустворчатые или раздвижные двери стоят от 1500 фунтов стерлингов до 2000 фунтов стерлингов за погонный метр. Это отличный способ внести свет и соединить ваш дом с садом, а также создать ощущение еще большего пространства.
• Расширение существующей системы центрального отопления для одноэтажной пристройки может означать не более двух-трех дней работы сантехника по цене около 150 фунтов стерлингов в день без учета материалов.
• Полы с подогревом Расходы различаются: электрические полы с подогревом дешевле установить, но дороже в эксплуатации, чем водяные. Узнайте больше в нашем руководстве.
• Новый бойлер может потребоваться для удовлетворения потребности в водяных теплые полы; Фонд энергосбережения оценивает стоимость замены газового котла примерно в фунтов стерлингов 2 300 .

Застекленная крыша освещает сердце этой одноэтажной кухонной пристройки

Получить Real Homes Журнал доставлен прямо к вашей двери и на ваше устройство

Не можете добраться до магазинов, но не хотите пропустить последний номер вашего любимого домашнего журнала? Не волнуйтесь, когда вы подпишетесь сегодня, вы будете получать каждый выпуск журнала Real Homes прямо к вам домой и на ваше устройство.

От потрясающих завершенных проектов до новейших идей украшения, которые вы можете попробовать в своем собственном пространстве, вы найдете множество вещей, которые будут развлекать и вдохновлять вас в каждом выпуске. Не пропустите наше специальное предложение — подпишитесь на наше ежегодное предложение печатных и цифровых пакетов всего за 39,99 фунтов стерлингов — огромная экономия в 52%.
Посмотреть сделку

Расходы на оплату профессиональных проектов

Бюджет на оплату труда архитекторов от три до семь процентов от стоимости строительства.Таким образом, плата за продление 30 000 фунтов стерлингов составит, например, от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 2 100 фунтов стерлингов.

Минимальная стоимость чертежей планирования, а также строительных чертежей составляет около 2700 фунтов стерлингов от до 4000 фунтов стерлингов . Если вам нужен инженер-строитель для определения размеров балок крыши и фундамента, то учитывайте от £ 500 до £ 1,000 .

Обмерное обследование существующего дома будет стоить от £ 500 до £ 1,500 в зависимости от размера собственности.

Если вы нанимаете своего дизайнера для выставления контракта на торги, назначьте строителя и управляйте контрактом, выделите еще три до семь процентов от стоимости строительства (опять же, около фунтов стерлингов до 2100 фунтов стерлингов ). В качестве альтернативы договоритесь о дневной или почасовой ставке за посещение специального сайта.

Управление проектом строительным подрядчиком или архитектором будет составлять 15 – 20 процентов (до фунтов стерлингов 4500 ) сверх чистой стоимости рабочей силы, материалов и накладных расходов, хотя вы можете сэкономить деньги, если вы управлять собственным проектом .

НДС по ставке 20 процентов рабочей силы, материалов и услуг увеличат ваши расходы. Если ваши индивидуальные субподрядчики выплачивают НДС ниже установленного порога, они не будут взимать с вас НДС на рабочую силу.

Это может означать, что расширение 4 х 5 м при стоимости строительства 30 000 фунтов стерлингов потенциально может привлечь профессиональные гонорары до фунтов стерлингов 12 000 .

(Изображение предоставлено Тимом Митчеллом)

Стоимость разрешения на планирование одноэтажной пристройки

Плата за планирование одноэтажной жилой пристройки в Англии составляет фунтов стерлингов 206 .Сертификат законной разработки будет стоить вам £ 103 , а плата за выполнение условий планирования составляет £ 34 за запрос.

Убедитесь, что вы тщательно обсудили свои планы с архитектором или строителем, который знаком с местными органами планирования и их предпочтениями.

Узнайте , как создать приложение для планирования , с помощью нашего простого руководства.

Имейте в виду, что другие отчеты, необходимые для одноэтажной пристройки, могут включать:

• Отчет о деревьях, £ 250 и выше;
• Оценка риска наводнений в зонах затопления, £ 250 и выше;
• Экологический отчет, который может потребоваться вашим местным властям, от £ 400 , но может быть гораздо больше;
• Отчет об археологических раскопках в районе, представляющем археологический интерес, возможно, несколько тысяч фунтов;
• Отчет об историческом здании, вероятно, если ваш дом внесен в список.

Эта современная одноэтажная пристройка к дому на севере Лондона от Lipton Plant Architects будет стоить около 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр

(Изображение предоставлено Lipton Plant Architects)

Строительное регулирование затраты на одноэтажную пристройку

Для любой пристройки необходимо утверждение строительных норм. «Любое расширение должно продемонстрировать соответствие, и это обычно происходит в форме подачи заявки на управление зданием в местные органы власти», — объясняет Алан.«Каждый орган имеет свою собственную таблицу сборов, или вы можете использовать частную сертифицированную фирму по контролю за строительством, если хотите».

Размер вашей одноэтажной пристройки повлияет на сборы за утверждение строительных норм. Запланируйте от £ 200 для одного до 10 квадратных метров и £ 900 для 80-100 квадратных метров, независимо от того, подаете ли вы приложение для полного плана со всем, одобренным до начала, или приложение для уведомления о строительстве, где вам нужно уведомлять о начале работы только за 48 часов.

Эта одноэтажная пристройка со стеклянной крышей превращается в прекрасную кухню-столовую

Договор на стену для вечеринок стоит

Перейти прямо в интересующий вас раздел

‘Если ваши соседи формально согласны с вашим синглом проект пристройки этажа, вам не понадобится поселок для вечеринок, и здесь можно сэкономить. Если нет, то на одного соседа обычно приходится нанимать геодезиста, который договаривается о стенах для вечеринок, от 700 фунтов до 1 000 фунтов стерлингов на соседа », — говорит эксперт по ремонту Майкл Холмс.

(Изображение предоставлено: Cave Interiors)

Общая стоимость одноэтажной пристройки

В целом, стоит выделить как минимум 2000 фунтов стерлингов , чтобы покрыть любые ожидаемые и непредвиденные сборы за разрешения и подписать — или, по крайней мере, освободить место для этих сборов в вашем резервном фонде продления.

Это даст вам минимальные затраты в размере 45000 фунтов стерлингов на одноэтажное расширение 4 м х 5 м базового качества, включая большую часть сборов, но исключая затраты на внутреннюю отделку, которые имеют слишком много переменных, чтобы их здесь учитывать.

Хотите узнать больше? В нашем полном руководстве есть гораздо больше информации о расширении дома.