Планировка дома 6 на 10 одноэтажный: Проекты домов 6 на 10 метров, 6х10

Содержание

Дом 6 на 10 — оформляем со вкусом! 95 фото готовых дизайн-проектов

Частный дом площадью 6х10 метров считается наилучшим вариантом в соотношении цены и качества, экономии пространства и функциональной нагрузки. Такие габариты строения позволяют планировать наличие мансарды или второго этажа. А это дает возможность для комфортного размещения жилых комнат и помещений общего пользования.

Планировку частного дома в 60м2 площадью, как и все связанное с капитальными строительными работами, лучше доверить профессионалам. Так еще на этапе закладки фундамента будут учтены строительные нормы, особенности грунта и рельефа застраиваемой территории, пожелания будущих жильцов.

Однако, при достаточном багаже знаний о строительном процессе, справиться с проектом такого дома можно и самостоятельно. Особенно, если тщательно изучить в сети фото дома размером 6 на 10.

Оглавление статьи:

Основные требования к проекту

Проекты домов 6 на 10 в частном секторе не должны начинаться без подготовительного процесса. На данном этапе собирается информация о:

  • типа грунта;
  • системе подведения инженерных сетей в населенном пункте;
  • количество и тип комнат, запланированных хозяевами.

От мягкости грунта на участке зависит, какой вес строения он сможет выдержать, без просадки. Если почва не отличается твердостью, стоит позаботиться об укрепленном фундаменте. Другим способом по «облегчению» здания будет подбор материала.

При прочном грунте возводимый дом может быть из камня, кирпича. При более мягкой почве отличным вариантом станет дом из бруса (6 на 10 – подходящие параметры для просторного деревянного здания) или пеноблоков.

На проведение сети коммуникаций, в частности – водопровода и канализации, принято ориентироваться при планировании размещения кухни и санузлов. Делается это из соображений экономии, чтобы не тратить деньги на дополнительные метры труб и более сложную работу мастеров.

Однако, если пожелания владельцев дома принципиальны, а бюджет позволяет, сторона подведения инженерных сетей не играет роли.

Если будущее жилище планируется, как просторное обиталище для небольшой семьи, комнат может быть немного, но большой площади. Тогда, в целях экономии (материала, затрат на работников) может планироваться одноэтажный дом или дом с мансардой.

Когда же пожелания жильцов заключаются в большом количестве помещений разного назначения, план дома 6 на 10 обретает второй этаж. Каждое из таких строений будет отличаться в планировке.

Одноэтажный дом 6х10 метров

Планировка одноэтажного дома с параметрами 10 на 6 метров – процесс несложный, но требующий особого внимания к распределению площади. При желании, на выделенном пространстве легко поместятся все необходимые помещения:

  • кухня-столовая – 8м2;
  • санузел – 5м2;
  • гостиная – 18м2;
  • спальня – 15м2;
  • детская – 12м2;
  • прихожая или котельная– 2м2.

Совмещение кухонной и столовой зоны позволяет сэкономить пространство, максимально используя выделенные метры. Если участок, на котором размещается одноэтажный дом 6 на 10, позволяет, можно оборудовать террасу и снабдить ее выходом из кухни.

Такая пристройка в летнее время снимет необходимость приема пищи в душном помещении, а в зимнее – превратится в удобный склад для хранения сезонных вещей.

Гостиная, как место для проведения досуга, встреч и торжеств, должна располагаться ближе всего к столовой зоне. Спальне и детской – напротив, лучше размещаться в дальних частях дома, чтобы избежать шума от помещений общего пользования.

Если у жильцов пока нет потребности в комнате для детей, ее можно оборудовать, как спальню для гостей или кабинет. Изменить функциональную роль помещения, при необходимости, будет несложно.

Отдельное внимание стоит уделить обустройству технической зоны. Она необходима в тех случаях, когда дом отапливается газовым или твердотопливным котлом. Размещать такое оборудование в санузле не позволит площадь и требования безопасности.

Потому, если существует необходимость в котельной, лучше пожертвовать прихожей, взамен которой можно обустроить террасу или широкое крыльцо, или сократить метраж некоторых жилых комнат.

Дом 6х10 с мансардой

Необходимость в большем количестве помещений, но и желание сэкономить на материалах являются основой для возведения дома с помещениями, обустроенными под кровлей – мансарды. Дом 6 на 10 с мансардой решает проблемы с размещением нужного числа комнат, не удваивая затрат на сырье и рабочую силу.

Здесь понадобится выделить дополнительное пространство на лестничную площадку, однако, даже с учетом этого, получается просторное и уютное жилье. Такое строение может свободно разместить:

  • кухню-столовую;
  • санузел;
  • прихожую с лестницей;
  • гостиную;
  • спальню;
  • детскую;
  • 2 спальни (мансарда).

Планировка дома 10 на 6 в области мансарды должна учитывать, что наклон кровли не позволит использовать полную площадь здания. Потому, здесь, как правило, размещаются две небольшие комнаты для отдыха или работы. Детей и жильцов старшего поколения также лучше не селить на втором уровне дома, так как это чревато травмами.

Двухэтажный дом 6 на 10

Дом площадью 6х10 метров в два этажа позволяет полноценно разместить все желаемые комнаты, не ущемляя их размеры. Принцип планирования останется тем же: помещения общего пользования (кухня, столовая, гостиная) размещаются на первом этаже. В то же время, на втором этаже стоит запланировать спальню хозяев и гостевую или комнату для взрослого ребенка, кабинет, комната для досуга.

Если двухэтажное здание возводится для большой семьи с разновозрастными членами, важно позаботиться об их потребностях. Так, для людей престарелого возраста или имеющих ограниченные физические возможности, понадобится спальня на первом этаже. Если кто-то из владельцев дома занимается работой на дому, его мастерская должна находиться максимально удаленно от спален.

Также важно остановиться на планировании помещений хозяйственной направленности. А именно: прихожей, котельной и кладовой. Прихожая необходима для плавного перехода температур между улицей и жилыми помещениями, а с учетом немалого числа жильцов, необходимо место, где можно оставить несколько пар грязной обуви.

Котельная в большом здании должна обеспечивать полноценный обогрев, соответствовать требованиям безопасности. Такому помещению лучше размещаться в дальней части дома, подальше от спален.

Кладовая же, с учетом существенного перечня потребностей подобного жилища, необходима для хранения запаса продуктов, средств гигиены и химии. При меньшем числе жильцов или меньших габаритах дома, перечисленные вещи легко умещаются в кухонных и туалетных шкафчиках. Однако, когда речь идет об обслуживании большого здания, без существенного запаса, а значит, и кладовой, не обойтись.

Процесс планировки частного жилища – дело ответственное. Здесь мало нарисовать для себя расположение комнат на каждом этаже. Для грамотного составления проекта нужно подготовиться.

Перед началом работы, нелишним будет проконсультироваться у специалиста или пригласить его на участок. Однажды заплатив профессионалу можно избежать массы мелких и крупных проблем, как в процессе строительства, так и после заселения в дом.

Фото домов 6 на 10

Вам понравилась статья?

Дом 6 на 10 одноэтажный, план и планировка дома, цена.

Проект загородного дома с планировкой. ОД№66

Темпы строительства загородных жилых объектов постоянно наращиваются и это вызвано возросшим спросом на такое жилье. Горожане стремятся сменить небольшую квартиру на чудесный загородный дом 6 на 10 одноэтажный, чтобы улучшить свои условия проживания и сменить шум и суету мегаполиса на тишину, и красоту первозданной природы. Кроме самого строения из профилированного бруса, возведенного на свайном фундаменте, покупатель получает плодородный участок в придачу, где сможет посадить молодой сад, малину, смородину, клубнику и выращивать овощи на своем огороде. Надежной крышей дому служит конструкция, покрытая металлочерепицей. Участок по периметру огражден деревянным забором. Вокруг строения уложена тротуарная плитка, нею же вымощены и садовые дорожки. В доме современные окна ПВХ и прочная металлическая дверь, к которой ведут деревянные ступени. Прямо за домом приветливо качают ветвями вековые сосны и ели. Окружающие пейзажи просто завораживают.

Впереди строения находится эркер 9,31 кв.м., откуда вход ведет в гостиную 21,52 кв. м. Кроме того, внутри имеется кухня и спальня размером 10,48 квадратных метра каждая. Как видим, в таком доме можно с комфортом проживать небольшой семьей.

  • Проект: ОД-66
  • Размеры: 6х10 м., из них эркер 6х2 м.
  • Площадь: 51,79 кв.м.
  • Этажность: один этаж
  • Тип материала: брусовое исполнение
  • Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х200 мм.(толщина стены 20см.): 000.000 руб
  • Тип материала: каркасное исполнение
  • Цена: комплектация «Дачная» (плитный утеплитель Rockwool - 100мм.): 000.000
  • Цена: комплектация «Под ПМЖ» (плитный утеплитель Rockwool - 200мм.): 000.000
  • Цена: комплектация «Под отделку»(готовый каркас с кровлей без отделки внутри): 000.000

 

 

Техническое описание:

Фундаменты

Столбчатый:

Предлагаем три варианта фундамента. Опорно-столбчатый фундамент. Базовый и доступный фундамент, столбчатый на опорах из блоков.  Блок с размерами 20х20х40см, в одной опоре 4 шт. блока (высота над землёй) 40см. Подробнее столбчатый фундамент
Свайный: Свайно-винтовой фундамент. Длинна сваи металлической 2,5 м., диаметр ствола 108 мм., толщине стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. рабочая нагрузка на винтовую сваю составляет не менее 4 т. (По СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты).Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа. Подробнее свайный фундамент
Ленточный: Ленточный мелкозаглубленный фундамент. Основные размеры армированной бетонной ленты 40х20, 70 х20, 30х80 см. В монтаж входит рытье траншей, устройство опалубки, арматурного каркаса, заливка готовой бетонной смесью, доставляемой миксером на объект, устройство продухов в цоколе. Подробнее ленточный фундамент
Обвязка Брус  целиковый 150х150 мм Подробнее обвязка
Половые лаги: Брус 100х150 мм, через 90-100 см. Подробнее лаги
Капитальные стены: Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне. Подробнее профилированный брус
Джут: Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса. Подробнее джут
Тип рубки: Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз) Подробнее рубка углов
Стены 1-го этажа: Строганный профилированный брус 95х145мм на джуте. Подробнее перегородки 1 этажа
Стены 2-го этажа: Нет 
Фронтоны: Брусовые: строганный профилированный брус 95х145мм (145х145мм 190х145мм)

Подробнее фронтон. Или каркасно-щитовые (с отделкой вагонкой)

Утепление: Пол и потолок на 100мм, утеплитель «ursa» (или аналоги), с прокладкой пароизоляционной плёнки. Подробнее утепление
Двери: Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м. Подробнее двери
Окна: Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м. Подробнее окна
Стропила: Стропила из доски 40х150мм с шагом не более 0,9м Подробнее стропила
Обрешётка: Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400мм. Подробнее обрешётка
Кровля: Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый). Подробнее ондулин и кровля
Пол черновой: Конструкция пола состоит из пирога: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм). Подробнее черновой пол
Пол чистовой: Чистовая доска пола шпунт 28мм. Подробнее чистовой пол
Высота: Высота этажа – 2,5 м. (18 венцов).
Потолки: Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B. Подробнее потолки
Пароизоляция: Паро- и гидроизоляционные «изоспан» («ондутис»). Подробнее пароизоляция
Лестница: Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами и ограждением из резных балясин. Подробнее лестницы
Карнизы: Карнизы (свесы), поднебесники подшиваются вагонкой. Подробнее карниз
Наличники: Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы внутри: На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Углы снаружи: Углы стен снаружи прикрываются наличниками


  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:

 >>> подробнее дополнительные услуги



Перечень материалов, применяемых в строительстве


Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве


Проект дома 6 на 10 с мансардой и отличной планировкой

Фундамент не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта
Основание ДВОЙНОЕ: первый ряд обрезной брус 150х100 мм или 200х100 мм, второй ряд обрезной брус 100х150 мм, 150х150 мм или 200х150 мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться сам дом.
Половые лаги брус 40х150 мм с шагом 0,6 м.
Черновой пол Обрезная доска 20х100 мм.
Чистовой пол шпунтованная доска, толщиной 36 мм.
Стены 1-го этажа профилированный брус камерной сушки 145х145 мм или 195х145 мм, в зависимости от выбранной толщины. Возможность прострожки бруса с наружной стороны под блок-хаус или прямой с фасками. Вид бруса внутри прямой с фасками.
Перегородки 1-го этажа профилированный брус камерной сушки 95х145 мм. Вид бруса с обоих сторон прямой с фасками. Впиливаются в основные стены дома.
Межвенцовый утеплитель льноджутовое волокно, шириной в зависимости от ширины бруса.
Сборка угловых соединений осуществляется методом «шип-паз» (Теплый угол).
Сборка венцов сруба венцы сруба собираются на металлические нагеля (гвозди 200 мм).
Межэтажное перекрытие брус 40х150 мм, с шагом 0,6 м.
Стены 2-го этажа (при его наличии) собирается каркас из бруса 40х100 мм.
Перегородки 2-го этажа собирается каркас из бруса 40х100 мм.
Фронтоны собирается каркас из бруса 40х100 мм, обшивается вагонкой, хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм.
Утепление Пол, межэтажное перекрытие и мансарда по внешнему периметру в толщину 50 мм, утеплитель минеральная рулонная вата Изовер или ее аналоги.
Пароизоляция однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами, монтируется с двух сторон от утеплителя.
Внутренняя отделка Потолок 1-го этажа, стены, потолок и перегородки 2-го этажа обшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 12-16 мм. Вагонка камерной сушки.
Стропила и обрешетка Стропила изготавливаются из доски 40х150 мм. Обрешетка из обрезной доски 20х100 мм.
Кровля волнистые листы Ондулин, с возможностью выбора цвета: красный, коричневый, зеленый. Под ондулин настилается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами.
Углы и поднебесники подшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм.
внутренняя и внешняя отделка выполняется оцинкованными гвоздями.
Высота этажей Высота 1-го этажа 2,3 м (плюс-минус 5 см, 17 венцов бруса), высота второго этажа (при его наличии) 2,2 м.
Окна деревянные, размером 1х1,2 м, с двойным остеклением, распашные.
Двери деревянные, филенчатые, размером 0,8х2,1 м.

Лестница (при ее наличии)

деревянная, тетива изготавливается из бруса, ступени впиливаются в тетиву, устанавливаются резные перила и точеные балясины.

Дом из бруса 6х10 — проект одноэтажного дома 6 на 10

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ИЗ БРУСА КАМЕРНОЙ СУШКИ
Фундамент: не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта
Основание: ДВОЙНОЕ: первый ряд обрезной брус 150х100 мм или 200х100 мм, второй ряд обрезной брус 100х150 мм, 150х150 мм или 200х150 мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться сам дом.
Половые лаги: брус 40х150 мм, с шагом 0,6 м.
Черновой пол: ОБРЕЗНАЯ доска 20х100 мм.
Чистовой пол: шпунтованная доска, толщиной 36 мм.
Стены 1-го этажа: профилированный брус камерной сушки 145х145 мм или 195х145 мм, в зависимости от выбранной толщины. Возможность прострожки бруса в наружной стороны под блок-хаус или прямой с фасками. Вид бруса внутри прямой с фасками.
Перегородки 1-го этажа: профилированный брус камерной сушки 95х145 мм. Вид бруса с обоих сторон прямой с фасками. Впиливаются в основные стены дома.
Межвенцовый утеплитель: льноджутовое волокно, шириной в зависимости от ширины бруса.
Сборка угловых соединений: осуществляется методом «шип-паз» (ТЕПЛЫЙ УГОЛ).
Сборка венцов сруба: венцы сруба собираются на металлические нагеля (гвозди 200 мм).
Межэтажное перекрытие: брус 40х150 мм, с шагом 0,6 м.
Стены 2-го этажа
(при его наличии):
Каркасно-щитовые. Собирается каркас из доски 40х150 мм.
Перегородки 2-го этажа: собирается каркас из бруса 40х100 мм.
Фронтоны: Каркасно-щитовые. Собирается каркас из доски 40х150 мм, обшивается вагонкой, хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм.
Утепление: Пол, межэтажное перекрытие и мансарда по внешнему периметру в толщину 50 мм, утеплитель минеральная рулонная вата Изовер или ее аналоги.
Пароизоляция: однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами, монтируется с двух сторон от утеплителя.
Внутренняя отделка: Потолок 1-го этажа, стены, потолок и перегородки 2-го этажа обшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 12-16 мм. Вагонка камерной сушки.
Стропила и обрешетка: Стропила изготавливаются из бруса 40х150 мм. Обрешетка из ОБРЕЗНОЙ ДОСКИ 20х100 мм, с шагом 0,6 м.
Кровля: волнистые листы Ондулин, с возможностью выбора цвета: красный, коричневый, зеленый. Под ондулин настилается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами.
Углы и поднебесники: подшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм.
внутренняя и внешняя отделка выполняется оцинкованными гвоздями.
Высота этажей: Высота 1-го этажа 2,3 м (плюс-минус 5 см, 17 венцов бруса), высота второго этажа (при его наличии) 2,2 м.
Окна: деревянные, размером 1х1,2 м, с двойным остеклением, распашные.
Двери: деревянные, филенчатые, размером 0,8х2,1 м.
Лестница (при ее наличии): деревянная, тетива изготавливается из бруса, ступени впиливаются в тетиву, устанавливаются резные перила и точеные балясины.

Планировка одноэтажного дома 10×10, 9×9, 6х9, 8х10, 10х12, 12х12, 8×12

Что лучше предпочесть – одноэтажный дом или в несколько этажей? На каком именно варианте следует остановиться, подыскивая для себя наиболее удобный проект будущего жилья? В большинстве случаев, с такими вопросами сталкиваются владельцы больших земельных участков, которые обладают возможностью выбора: компактная планировка одноэтажного дома или высокий коттедж в несколько этажей, оставляющий значительное свободное пространство на территории участка?

Естественно, первый вариант планировки займёт большую площадь, зато позволит расположить все помещения с максимальным удобством.

Необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день удобная планировка одноэтажного дома становится все более популярной, и это объясняется новыми веяниями в архитектуре и дизайне. Сейчас общая концепция загородной жизни подразумевает сочетание коттеджа и прилегающего к нему участка в качестве одного единого целого.

Простой план небольшого одноэтажного дома из бруса 6×6

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка дома 6х9

Планировка одноэтажного дома 6×9 предоставляет огромную свободу в проектировании и дизайнерских решениях.

Простой план одноэтажного дома 6×9

В некоторых случаях план предусматривает наличие мансардного второго этажа, благодаря чему полезную площадь здания можно несколько увеличить. Как правило, в подобные проекты включены террасы и веранды.

Вернуться к оглавлению

Планировка дома 8х10

Планировка одноэтажного дома 8×10 с прямоугольной формой смотрится довольно-таки неплохо, но при этом является менее выгодной, чем вариант коттеджа квадратной формой.

Нередко здания 8×10 оснащены мансардой и цокольным этажом (помните о том, что проектирование цоколя всегда должно быть строго индивидуальным). Подобный план дома отлично подойдёт как для частных коттеджей в черте города, так и для загородного жилья. Вариант с наличием мансарды станет идеальным вариантом для больших семей.

План одноэтажного дома 8×10Вернуться к оглавлению

Планировка дома 9х9

Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.

План одноэтажного дома 9×9Вернуться к оглавлению

Планировка дома 10х10

Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.

План дома из бруса 10×10Вернуться к оглавлению

Планировка дома 10х12

Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.

Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.

План деревянного дома 10×12

Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.

Вернуться к оглавлению

Планировка дома 12х12

Планировка одноэтажного дома 12х12 подразумевает собой наличие гаража, подсобных комнат, комнат отдыха и других помещений, размещение которых возможно при больших просторных площадях. Строительство таких коттеджей является достаточно затратным делом, но при этом наиболее выгодным с точки зрения эксплуатации по сравнению с остальными вариантами.

План одноэтажного дома 12×12Вернуться к оглавлению

Общие характеристики

Планировка для одноэтажного строения хороша тем, что позволяет обустроить большие комнаты: кухни, спальни, или совмещённые кухни-гостиные, что очень удобно для небольших семей.

Несомненными достоинствами постройки такого коттеджа являются низкая себестоимость, небольшие затраты на отопление, высокая скорость строительства, а также меньший налог на собственность.

Удачная планировка одноэтажного дома из бруса 8×12

План одноэтажного коттеджа отличается возможностью компоновки основных и вспомогательных помещений. Если у владельца появилось желание изменить существующий проект в той или иной степени, необходимо обратиться за помощью к профессионалу, так как нарушение санитарно-гигиенических норм может в дальнейшем не слишком хорошо сказаться на проживании людей.

 

Практичная планировка дома 6 на 6

Автор Альфира Сагитова На чтение 10 мин. Просмотров 46.4k.

Когда видишь перед собой огромный коттедж, невольно возникает вопрос: на сколько человек он рассчитан. Вопрос риторический, поскольку сегодня супружеские пары сразу после свадьбы стремятся свить свое «гнездышко» и редко остаются жить в родительском доме. А значит, в большом доме некоторые комнаты используются не часто, в основном для приема гостей. Такой подход к эксплуатации жилья не рационален, многие это понимают и решают построить на участке уютный домик размером 6 на 6 м. Особенно часто такие компактные домики строятся на скромных земельных наделах или для сезонного проживания на дачных участках.

Преимущества и недостатки небольшого дома

Во многом минусы и плюсы размеров дома зависят от численности семьи. Содержание большого дома может являться проблемой для меленькой семьи. Чтобы в пустых комнатах не появилась плесень и сырость, их нужно отапливать, а также проводить уборку и ремонт. Конечно, на скромной площади возникает больше проблем из-за дефицита пространства, но есть и преимущества, которые могут перевесить недостатки.

Плюсы дома 6X6:

  • Легче обогреть зимой, экономно расходуются энергоресурсы;
  • Экономия на строительных материалах;
  • Сбережение средств и времени на обслуживании и ремонте дома;
  • Остается больше земли для разбивки сада, огорода;
  • Возможность сделать более просторный двор.

Из минусов можно выделить один: теснота. Конечно, в маленьком доме сложно разместить все, что хочется. Но при правильном подходе к планировке помещений, вполне реально создать уютную домашнюю обстановку, если семья состоит из 2, 3, и даже 4 человек.

Как увеличить площадь маленького дома

Дефицит полезной площади в маленьком доме заставляет идти на некоторые хитрости при его планировке. Существует несколько способов использовать пространство более рационально. Наиболее действенный метод, это формирование многофункциональных помещений. Кухня совмещается со столовой, кабинет со спальней или с гостиной, а гостиная с детской.

Резервы для лишних сантиметров в маленьком доме, 4 полезных совета:

  1. Закрытое крыльцо вместо прихожей;
  2. Минимум перегородок;
  3. Двери устанавливаются не распашные, для открывания которых нужно радиусное пространство, а раздвижные;
  4. Компактная мебель, по возможности встроенная, с большими зеркалами и стеклянными витражами.

Не нужно стремиться уместить на имеющейся площади помещения разного назначения. Учитывая, что в доме 6 на 6 будет проживать небольшая семья, рационально распланировать его по принципу квартиры-студии, в которой соединяются кухня, столовая, гостиная и прочие комнаты. Большое помещение зонируется стеллажами, ширмами, цветом или различной отделкой на стенах.

В случаях, когда необходимо создать изолированное пространство (например, для рабочего кабинета или спальни), для него выделяется небольшая комната в дальнем углу дома.

Совет. Не обязательно действовать стандартными шаблонами, можно найти свой путь и создать неординарный интерьер на скромной площади.

Видеообзор одноэтажного дома:

Что сделать, террасу или веранду

Пристройка в виде террасы или веранды позволяет существенно расширить площадь дома. Но следует знать, что между ними существует значительное различие. Терраса, это открытая площадка, часто не имеющая навеса. Пользуются ею исключительно в теплое время года.

Иногда терраса пристраивается со стороны, противоположной входу в дом. При таком планировании из комнаты на террасу следует сделать отдельный выход. Преимущество такой планировки в том, что из дома есть выход прямо в сад.

В отличие от террасы, веранда всегда находится под одной крышей с домом и бывает открытого типа и застекленная. Возводится она, как правило, одновременно с домом, и под нее устраивается ленточно-свайный фундамент. Утеплив веранду, ее можно использовать круглый год как жилое помещение.

С этой точки зрения веранда намного практичнее террасы. Кроме этого, она является тепловым буфером между жилыми комнатами и двором, поэтому в доме с верандой отпадает надобность в прихожей.

Важно. Веранда с остеклением во всю стену больше подходит для небольшого жилого дома, а терраса пристраивается к дачному домику или к большому загородному коттеджу. На ней можно устроить летнюю столовую, место отдыха.

Если изначально дом построен без веранды (или террасы), сделать ее можно сделать через несколько лет, во время эксплуатации дома. Пристройка делается в виде прямоугольника вдоль фасадной стены или в форме квадрата, смещенного к одному из углов. Входная дверь сначала ведет на веранду, а через нее во внутренние комнаты дома.

Какой дом построить, одно или двухэтажный

Общая площадь дома 6 на 6 составляет 36 м2. Из них следует выделить квадратные метры для санузла, кухни и небольшой прихожей. В результате полезной площади остается всего 25 м2, да и то с большой натяжкой.

Такой дом удовлетворит потребности своих владельцев только в трех ситуациях.

В каких случаях выгодно строить дом 6 на 6:

  1. Дачный домик, который посещается наездами в летнее время;
  2. Дополнительное жилье возле основного дома. В нем могут поселиться члены семьи, желающие вести самостоятельную жизнь, в планы которых не входит переезд, например, молодожены или пожилые родители;
  3. Летний дом на территории большой усадьбы, в котором планируется проводить летние месяцы.

Для постоянного проживания семьи более двух человек домик 6 на 6 очень тесен. В нем сложно принять гостей, организовать рабочее место, просто уединиться. Если площадь земельного участка невелика и вынуждает экономить место на строительстве, лучше выбрать проект двухэтажного дома 6 на 6. Его площадь ровно в два раза больше, чем в одноэтажном домике, поэтому дает простор для творческой фантазии при планировке комнат.

На первом этаже двухэтажного «мини-коттеджа» располагается гостиная, кухня и санузлы, а на втором две спальни или спальня и детская. Также на втором этаже можно вместить небольшой санузел, а если семье нужно только одна спальня, то рядом с ней обустраивается бильярдная или другая комната по интересам.

Видеообзор двухэтажного дома:

Дом с мансардой

Мансарда, это не совсем полноценный второй этаж. Особенность состоит в том, что стены помещения частично образует скошенная крыша. Из-за этого не все пространство пригодно для жилья, а только его центральная часть.

В некоторых случаях на мансардном этаже возводятся стены высотой 1-1,5 м, и тогда помещение эксплуатируется в полном объеме.

Поскольку мансарда находится непосредственно под крышей, в использовании помещения возникают некоторые сложности. Летом кровля накаляется от солнца, а зимой промерзает, поэтому внутри комнат сложно поддерживать комфортную температуру. Для того чтобы мансарда использовалась круглогодично, при устройстве кровли необходимо принять некоторые меры.

Советы по устройству крыши мансардного этажа:

  • Утепление крыши минеральными плитами или рулонным материалом;
  • Обеспечение гидро- и пароизоляции кровли;
  • Между утеплителем и материалом кровли оставляется вентиляционное пространство для циркуляции воздуха;
  • В качестве покрытия крыши лучше выбрать мягкие кровельные материалы, поглощающие звуки (ондулин, гибкая черепица). Они снизят шум во время дождя и ветра.

Кроме дополнительных квадратных метров, мансардный этаж вносит изюминку в экстерьер небольшого дома. Он выглядит более солидно, не кажется приземистым и невзрачным. Особый шик строению придают оконные проемы в крыше, сквозь которые в комнаты попадает больше света, чем через обычные окна.

Важно. Окна в чердачном помещении расположены под углом, и обычные занавески в такой ситуации не в состоянии выполнять свою функцию. Лучше использовать рулонные шторы с алюминиевыми направляющими, которые удерживают полотно под наклоном.

Особенности планировки

В одноэтажном доме размером 6 на 6 вариантов планировки не так много. На площади 36 м. кв. нужно разместить жилые и подсобные помещения, разделив их перегородками.

Планировка одноэтажного дома с террасой

В доме для супружеской пары без детей достаточно сделать просторную кухню (около 10 м2) и одну жилую комнату (16 м2). В кухне оборудуется столовая, а комната используется как спальня и гостиная. При таком расположении остается место для устройства санузла и тамбура возле входной двери.

Если в семье растет ребенок, кухню и комнату придется уменьшить в пользу детской комнаты.

Но в этом случае лучшим вариантом является строительство дома в два этажа или с утепленной мансардой. В планировке двухэтажного дома детская комната и спальня для взрослых устраивается на втором этаже.

В малогабаритном доме не стоит сбрасывать со счетов подвальное помещение. Сделав высокий фундамент, можно устроить цокольный этаж и применить его под подсобные помещения или гараж. Этот вариант особенно актуален на маленьком земельном участке, где нужно экономить каждый клочок земли. Кроме гаража, в подвале устраивается мастерская, кладовая для хранения заготовок на зиму.

Ванная и туалет делаются совмещенными. Во-первых, малочисленность семьи не создаст неудобств во время пользования совместным санузлом, а во-вторых, даже короткий простенок занимает место. Сделать ванную комнату лучше в веранде.

Одна ее часть полностью отгораживается перегородкой с дверью, и в получившемся помещении размещают всю сантехнику. Другой вариант местоположения санузла прихожая. Он устраивается между входной и кухонной дверью, или между кухней и гостиной.

Где сделать лестницу на второй этаж

На установку лестницы отводится 1,5 м2 на первом этаже и столько же на втором. Это пустяк, учитывая, что со вторым этажом полезная площадь увеличивается ровно в два раза. Мансардный этаж прибавит несколько меньше квадратуры (27 м2), но и этого достаточно, чтобы пожертвовать 3 м2 на устройство лестничного марша.

Устанавливается лестница внутри дома в гостиной или прихожей. Если ее сделать в прихожей, то помещение должно быть достаточно просторным, и при этом следует предусмотреть его обогрев в зимнее время.

Такая планировка дома с лестницей удобна, если в гостиной выделено спальное место для кого-то из членов семьи. Когда гостиная не используется как спальня, вход на второй этаж лучше сделать из нее, и тогда, чтобы подняться в спальню, не нужно выходить из комнаты в прихожую. Также уместно сделать лестницу на веранде или террасе, сэкономив при этом площадь в жилых помещениях.

В дачных домах иногда устраивается наружная лестница, которая присоединяется к балкону. Но такое расположение создает некоторые неудобства пользования ею, особенно в ненастную погоду.

Важно. В целях безопасности лестничный марш и площадка обязательно оборудуется перилами с поручнями.

Лестница в доме 6 на 6 должна быть легкой и не занимать много места. Ее дизайн подчиняется внутреннему интерьеру, а материалом изготовления выбирается древесина.

Самой экономной в отношении места является винтовая лестница. Но следует учесть, что по ней сложно подниматься пожилым людям.

Проще всего сделать маршевую лестницу. Она удобна тем, что пространство под ступенями можно оборудовать под кладовку или шкаф-купе.

Вопрос обогрева

Способ отопления дома зависит от вида коммуникационных систем, используемых в данной местности. Самый удобный и надежный способ обогреть дом, это газ. Место для газового котла отводится в веранде или в одном из углов кухни.

Ну а если газовое отопление недоступно, придется построить угольную или дровяную печь с трубой.

Большой коттедж обогреть таким способом очень сложно, а компактный дом площадью 36 м2 вполне возможно. Печь сооружается на кухне возле стены, смежной с комнатой. Зимой на ней готовится пища, и одновременно обогревается помещение.

Когда для готовки используется электричество, печь сооружается в гостиной. Чтобы не нарушать интерьер, ее лучше сделать в виде камина. Тогда и в доме будет тепло, и дизайн соблюден.

Совет. Тепло будет держаться дольше, если провести водяное отопление. Вода в змеевике, монтированном в топке, нагревается и циркулирует по замкнутому кругу в трубах, протянутых по всему дому. Создание такой отопительной системы требует затрат, но она достаточно эффективна.

Также очень энергоэффективен — теплый водяной пол

Полезно27Бесполезно3

План одноэтажного дома: примеры функциональных планировок

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Подбирая проект для возведения коттеджа на загородном участке, в первую очередь, нужно определиться с этажностью здания. Этот нюанс оказывает непосредственное влияние на бюджет будущего строительства и функциональность жилья. В свою очередь, выбор этажности постройки зависит от площади участка. Небольшая территория под застройку накладывает некоторые ограничения на выбор типа здания, поэтому удачный план одноэтажного дома всегда придется к месту.

Благодаря грамотной планировке даже очень маленький одноэтажный дом может быть комфортным и уютным

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи. В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения.

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Статья по теме:

Фото планировки одноэтажного дома 10 на 10. Варианты увеличения жилой площади. Грамотный проект дома и советы по рационализации свободного пространства. Фото планировок одноэтажных домов 8 на 10 и 10 на 12.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

  • фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

  • при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
  • инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
  • благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

3D-проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

  • проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Обратите внимание! Немаловажное значение при выборе планировки имеет психологический фактор. Для семей, в которых есть дети, очень важен аспект единения и оптимального размещения жилых комнат по отношению одна к другой.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

  • сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

  • постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
  • здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому

Фото проектов одноэтажных домов и способы увеличения пространства

С учетом того, что одноэтажные здания чаще всего ограничены в размерах, многие владельцы загородных участков стремятся любыми доступными способами увеличить внутреннее пространство.

Способы увеличения площади:

  • обустройство цокольного этажа, где можно разместить не только жилые комнаты, но и помещения бильярдной, спортивного зала или кладовой;
  • строительство мансардной крыши, которая может быть использована для размещения гостевой, спальни или детской комнаты;

Цокольный, первый и мансардный этаж небольшого по площади частного дома

Обратите внимание! Стоимость строительства мансардного этажа лишь незначительно превышает затраты, которые влечет за собой организация крыши с двумя скатами. Поэтому мансарду можно рассматривать, как выгодное вложение средств.

  • монтаж крыши с одним скатом с целью дальнейшей организации комнаты-чердака или площадки навесного типа;
  • использование плоской крыши для создания дополнительной зоны отдыха с цветником или патио;
  • организация гаража или мастерской.

Все эти элементы позволят разнообразить планировку жилого здания и сделать его более интересным с архитектурной и функциональной точки зрения.

Устройство мансарды – эффективный способ увеличения внутреннего пространства дома

План одноэтажного дома 8 на 8 метров с цоколем

Такой элемент здания, как цоколь нельзя рассматривать в качестве полноценного этажа. Поэтому он не оказывает влияния на номинальное количество этажей в доме. Но если подземную зону сооружения облагородить и грамотно обустроить, площадь цоколя можно смело добавить к общему размеру здания.

Проект одноэтажного сооружения с цоколем не предусматривает размещение жилых комнат на этом участке. Подобные трудности обуславливаются тем, что здесь нет возможности организовать естественное освещение в необходимом количестве и нормальный уровень вентиляции.

План цоколя одноэтажного дома 8 на 8 м: 1 — коридор, 2 и 3 — нежилые помещения (бильярдная, котельная, прачечная, спортзал и т.д.)

Тем не менее вы всегда можете перенести в нижнюю часть постройки все помещения, имеющие хозяйственное и техническое назначение. Даже небольшое здание размером 8х8 м сможет обеспечить семью дополнительным пространством для размещения множества вещей и домашней техники на цокольном этаже.

Полезный совет! Используйте цоколь для установки системы водоснабжения и отопления (монтаж котла), организации прачечной, зоны для гладильной и сушилки, хранения консервации и овощей (вместо погреба). Сюда можно перенести подсобные помещения, кладовку или чулан.

Трехмерный проект дома 8х8 м с цокольным этажом

Проекты большого размера позволяют располагать на цоколе комнаты, предназначенные для отдыха:

  • тренажерный зал;
  • бильярдная;
  • мастерская;
  • мини-кинотеатр;
  • сауна;
  • маленький бассейн.

Особенности планировки одноэтажного дома 10 на 10 метров с мансардой

В отношении стоимости коттедж с мансардным этажом практически аналогичен дому с чердачным помещением. Данный момент обуславливается тем, что материалов для строительства мансарды требуется практически столько же, сколько их необходимо для зоны чердака. Но в этом случае будут дополнительные затраты, так как потребуется выполнить:

  • утепление;
  • отделку;
  • провести систему отопления.

Планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой

Все это необходимо для того, чтобы организовать на мансардном этаже комнаты жилого типа, обеспечить в них комфорт. Поэтому затраты себя вполне оправдывают.

Как и в случае с цоколем, мансарда, с точки зрения архитектуры, не может рассматриваться, как полноценный этаж, следовательно, она способна предложить гораздо меньше полезной площади, чем это могло бы быть в двухэтажном здании. Зато это пространство дает возможность составлять интересные и разнообразные планировки.

Чаще всего мансарда условно выступает на плане здания как второй этаж. По этой причине в верхней части дома владельцы стремятся расположить комнаты спален и небольшие санузлы. Площадь этого участка определяет количество спален, их габариты.

Уютная гостиная, устроенная в мансарде одноэтажного дома

Мансарда может включать в себя несколько спальных комнат небольшого размера, а также холл, полноценный санузел, укомплектованный ванной. Здесь же можно расположить кладовую.

План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом

Наличие всего одного этажа в доме не может быть помехой для создания под одной кровлей с жилыми помещениями гаража или мастерской. При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или же, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.

Симметричные варианты зданий предлагают планировки, в которых помещение гаража отделяется от комнат жилого типа с помощью мощных капитальных стен. Внешне подобное здание выглядит симметричным, возможно условное разделение пополам на две зоны: жилую часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств помещение гаража просто примыкает к одной из наружных стен сооружения.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с гаражом и большой террасой

Полезный совет! Рекомендуется составлять планировку так, чтобы доступ к помещению был не только с улицы, но и со стороны дома. Благодаря этому владельцу автомобиля не нужно будет мокнуть под дождем и снегом в непогоду, когда захочется пройти в гараж.

Для увеличения свободного пространства в доме вовсе не обязательно ограничиваться одним только гаражом, цоколем или мансардой. Вы можете использовать все эти элементы, чтобы сделать свой дом комфортным и удобным.

Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом

Разработка проекта одноэтажного здания

На комфорт проживания в доме влияет множество различных факторов. Но первоочередным из них по важности является характер размещения комнат, а также особенности их взаимодействия между собой.

Рациональное распределение пространств определяется:

  • размерами комнат;
  • назначением помещений;
  • размещением;
  • связями комнат между собой и другими видами помещений, таких как веранды, коридоры.

Фундаментная часть дома является основой для создания планировки. Сегодня на основании стандартных проектов возможности создания планировок существенно расширились. Застройщики используют предварительно разработанные чертежи, включающие типичные конструктивные и планировочные решения. Благодаря этому снижаются затраты на этап проектирования, причем уменьшается не только расход денежных средств, но и времени. Идеи реализуются в короткие сроки, они максимально приближены к потребностям большей части владельцев загородных участков.

Компактный одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Этап планирования здания и его внутренних помещений

Этап планирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которых следует придерживаться.

При составлении планировки не стоит забывать о следующих моментах:

  • расположение по отношению к розе ветров;
  • особенности окружающего ландшафта и направление, в котором движется течение грунтовых вод;
  • расположение по отношению к сторонам света;
  • строения, размещенные на территории, их особенности и удаленность от участка, отведенного под строительство;
  • наличие привязки к системам инженерии и коммуникации;
  • особенности привязки внутренних коммуникационных систем к помещениям здания;
  • форма сооружения;

Пример планировки одноэтажного дома, предназначенного для проживания семьи из 2-3 человек

  • возможность выявить скрытые пространства, пригодные для применения в качестве полезных площадей при условии внесения небольших изменений в типовой проект;
  • количество комнат, их назначение, связь между внутренними помещениями дома и особенности будущей эксплуатации.

Полезный совет! Рекомендуется сводить элементы коммуникационных систем в узлы. Это позволит сократить затраты и избавиться от монтажа ненужных деталей. Например, кухня и ванная комната должны иметь смежное размещение. Благодаря этому исчезнет необходимость в прокладке дополнительного трубопровода.

Трехмерный проект небольшого одноэтажного дома

Полезная информация для этапа проектирования

Коммуникационные системы следует продумывать очень тщательно. Лучше, если вы сможете свести длину трубопровода к минимуму, так как монтаж длинных труб сопровождается установкой множества соединений. Чем больше соединений, тем выше риски возникновения протечек.

Канализационная система нуждается в хорошем оттоке воды. Она должна быть рассчитана с тем, чтобы иметь возможность нормально принять объем жидкости, если в доме одновременно работает посудомоечная и стиральная машина, а также эксплуатируется ванная или душевая кабинка. Этот момент зависит от количества постоянных жильцов в доме и потребностей каждого из них (а также бытовой техники) в воде.

Вариант планировки одноэтажного дома для семьи с ребенком

Привязка жилого здания к коммуникационным системам должна осуществляться в полном соответствии с санитарно-гигиеническими нормами. Как правило, стоки отходят на переработку в естественном режиме, подразумевающем использование силы тяжести. Отвод стоков осуществляется исключительно в предназначенное для этих целей место. Следует получить специальное разрешение санитарной службы и правильно организовать яму для стоков.

Важно! Недопустимо использовать для отвода стоков ливневку и водоемы. Это может стать причиной получения штрафа со стороны санитарной инспекции или вызова в суд со стороны коммунального предприятия, а также повлечь за собой загрязнение окружающей среды и грунтовых вод. Тщательно изучите правила и требования, выдвигаемые к процессу организации канализационной системы на загородном участке.

План одноэтажного дома 8 на 8 м с одной спальной комнатой

Местная сетевая компания также может выдвигать определенные требования в отношении применения бытовой техники. Заранее узнайте каков предел и с учетом этих данных вводите в эксплуатацию электрические приборы.

План одноэтажного дома до 100 кв м: интересные решения

При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.

Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома

Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.

Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Планировка одноэтажного коттеджа, выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.

Обратите внимание! Симметричность здания позволяет создавать интерьеры помещений сбалансированными и гармоничными. Этим обуславливается повышенная популярность проектов с одинаковой длиной сторон.

План маленького дома 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.

Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания

В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:

  • гостиной;
  • спальни;
  • кухни;
  • небольшого санузла;
  • котельной;
  • прихожей.

Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.

План дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Полезный совет! С помощью мансардного этажа можно частично решить проблему тесноты в небольших постройках. В этом случае зона мансарды используется для размещения большой спальной комнаты, что освобождает место для организации кухни и гостиной с увеличенными размерами. Однако придется подыскивать место для установки лестничной конструкции, что не вызовет проблем, если мансарда включается в планировку дома 9х9 м.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:

  • четырьмя спальнями;
  • гостиной;
  • кухней.

3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.

При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и популярные планировки

Некоторые проекты могут иметь дополнительные конструкционные элементы, которые улучшают архитектуру здания.

К таким элементам относится:

  • эркер;
  • балкон;
  • терраса;
  • веранда.

Обратите внимание! Все эти элементы имеют вид внешних пристроек (исключением является эркер), которые предназначены для эксплуатации в теплое время года и в хороших погодных условиях.

Терраса и веранда хороши для организации зоны отдыха. Вечером данное пространство может быть использовано для чаепитий в кругу семьи или друзей. Балкон станет прекрасным местом для релаксации и созерцания красоты ландшафта вокруг дома.

Планировка одноэтажного дома с достаточно большой площадью

Эркер имеет более сложное функциональное значение для здания. Он эффектно украшает дом со стороны фасада, а также способен сделать более интересной внутреннюю планировку. Кроме этого, эркер позволяет устанавливать большие окна. За счет этого увеличивается поток естественного освещения, который попадает в дом с улицы.

На чертежах построек с эркерами видно, насколько интересной становится обычная прямоугольная или квадратная коробка здания со стандартными параметрами. Чаще всего эркеры устанавливаются в сооружениях, сложенных из камня или древесины. При этом тип материала оказывает непосредственное влияние на форму данного элемента.

Большой одноэтажный дом с чердачными помещениями

Планы одноэтажного дома 10 на 12 метров и 10 на 10 метров

Одноэтажные коттеджи с габаритами 10х10 м и более уже выходят за рамки проектов до 100 кв м. Чаще всего над строительством такого здания задумываются владельцы земельных участков с большой площадью. Такое сооружение может быть использовано не только в качестве дачного домика на летний сезон, но и способно выполнять функцию полноценного жилья для постоянного проживания семьи из нескольких человек.

Преимущество квадратных помещений состоит в том, что они способствуют удобному распределению предметов меблировки и оптимальны для организации хорошего уровня освещения.

План одноэтажного дома с тремя спальнями, 10х12 м

В здании с габаритами 10х10 м может расположиться семья из 4-5 человек. Если говорить в общих чертах, то планировка такого коттеджа позволяет создать условия проживания схожие с тем, что предлагает трехкомнатная квартира в городе. За счет котельной в таком доме обеспечивается отопление.

Кроме обязательных помещений, владелец может организовать другие комнаты, обеспечивающие повышенный комфорт:

  • обустроить кабинет;
  • увеличить габариты санузла с последующей установкой ванной вместо душевой кабинки;
  • установить джакузи.

Полезный совет! Если увеличить проект до 10х12 м, появится возможность добавить к общему плану помещение комнаты для гостей и гардеробную.

Пример удачной планировки одноэтажного дома 10х10

План одноэтажного дома 11 на 11 метров

Одноэтажные дома из бруса – прекрасная альтернатива кирпичу и бетону. Коттеджи из древесины не только имеют невысокую стоимость, но еще и экологичны. Для строительства здания из бруса 11х11 м потребуется не очень много времени. Взамен вы получите около 102,5 кв м полезной площади и достаточное количество помещений.

Проект зданий 11х11 м может включать в себя:

  • несколько жилых комнат;
  • кухню;
  • санузел;
  • холл;
  • веранду, тамбур, котельную.

Одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой и большим гаражом

В качестве строительного материала рекомендуется использовать брус с параметрами 150х100. Горизонтальный тип строительства позволяет отказаться от монтажа лестницы, которая сама по себе имеет сложную конструкцию и технологию возведения, да еще и занимает часть полезной площади как на первом этаже, так и на втором. С одноэтажными постройками такой проблемы нет.

План одноэтажного дома 12 на 12 метров

Одноэтажное здание с размерами 12х12 м сможет стать прекрасной основой для создания комфортной планировки. Габариты жилья позволяют организовать:

  • несколько спален;
  • гостиную;

Вариант планировки одноэтажного дома 12х12 м

  • кухню;
  • столовую;
  • два полноценных санузла.

Проекты 12х12 м позволяют организовать цокольный этаж или мансарду. Пристройка в виде террасы или гараж смогут расширить полезную площадь дома.

Существует масса вариантов для создания удобного и комфортного плана здания под застройку загородного участка. Выбор ограничивается только вашей фантазией и бюджетом.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ

Загрузка…

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Комната за комнатой · Маунт-Вернон Джорджа Вашингтона

22 фута 9 дюймов в ширину x 30 футов 6 дюймов в длину x 16 футов 6 дюймов в высоту

Вашингтон назвал эту комнату — последнее дополнение к Особняку и самое большое пространство в доме — своей «Новой комнатой». Новый зал с двухэтажным потолком, детализированным архитектурным орнаментом и стильной мебелью был призван подчеркнуть неприхотливую красоту и высокое мастерство — качества, которые, по его мнению, отражают ценности новой нации. Вашингтон резюмировал свои амбициозные цели в отношении комнаты в письме, написанном во время войны за независимость: «Я хотел бы, чтобы все было выполнено мастерски.”

Выбрав яркую краску и обои для большей части дома, Вашингтон сделал выбор, отражающий вкусы его эпохи, когда использование ярких цветов было признаком богатства. Потрясающий зеленый цвет обоев в этой комнате был одним из его любимых. Обстановка включает в себя различные оригинальные Вашингтонские предметы, а также предметы старины, подобные тем, которые принадлежали Вашингтону. Вашингтон заказал буфет в федеральном стиле (со стороны реки) и несколько боковых стульев у краснодеревщика из Филадельфии Джона Эйткена ближе к концу своего президентского срока.

Подобно большим «салонам» фешенебельных английских усадеб 18 века, эта комната должна была выполнять несколько функций. В качестве приемной для посетителей его высокий потолок, большой объем и симметричное оформление делали это пространство поистине впечатляющим, поскольку сама по себе комната была больше, чем большинство домов в колониальной Вирджинии.

Большое окно, выходящее на север, сделало его не только своим масштабом, но и идеальной картинной галереей. Вашингтон повесил в комнате 21 произведение искусства; шесть больших пейзажных картин, представленных в настоящее время, являются оригинальными полотнами, приобретенными Вашингтоном.

Наконец, комната иногда использовалась для обедов, вероятно, для гостей высокого ранга или для больших вечеринок, которых нельзя было разместить в столовой меньшего размера.

Высокие потолки и две внешние двери New Room также обеспечивали столь необходимую перекрестную вентиляцию, когда Вашингтон развлекался в теплые летние месяцы.

Узнать больше

Проекты домов, идеально подходящие для площади

Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома на ранчо идеально подходят для людей с землей, но это не всегда так.Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружает территория, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или пристройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально увеличивает доступность окружающей земли. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые подходят не только для участков с землей, но и для разных стилей жизни.

76 Планы

План 1250C Лейквилл

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    3

  • Половинки ванн:

    2

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    113 ‘ -4 «

  • Глубина:

    62′-8″

Plan 1259A The Meadowside

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Истории :

    1

  • Ширина:

    78′-0 «

  • Глубина:

    64′-0″

План 23109A Платиновый холм

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Полу-ванные:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    64′-0 «

  • Глубина:

    67′-6″

План 1262 Березовая ферма

  • Спальни: 900 05 3

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    76′-0 «

  • Глубина:

    62′-0″

План 21151AA The Carywood

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Полуванные комнаты:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    69′-0 «

  • Глубина:

    58′-0 «

План 1259 The Bernadino

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    90′-0 «

  • Глубина:

    75′-0″

План 1258 Седлридж

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Половинки:

    1

  • 900 02 Этажность:

    1

  • Ширина:

    93′-0 «

  • Глубина:

    64′-0″

План 1240B The Mapleview

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    2

  • Полу-ванные:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    78′-0 «

  • Глубина:

    68′-6″

План 1248A The Bishop

  • :

    4

  • Ванны:

    3

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    104′-4 «

  • Глубина:

    69′-10″

План 1177 The Artemis

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    81′-11 «

  • Глубина:

    66′-0 «

9 0002 Plan 1250B The Arapahoe

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    107′-3 «

  • Глубина:

    62′-2 «

План 1255 Соленое озеро

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    2

  • Половальни:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    110′-9 «

  • Глубина:

    78′-6″

План 22157AA The Ashby

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    72′-0 «

  • Глубина:

    65′-6″

План 22156 The Halstad

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Полу-ванны:

    1

  • Этажей:

    2

  • Ширина:

    98′-9 «

  • Глубина:

    66′-4″

План 23111 Edgefield

  • Истории :

    1

  • Ширина:

    74′-0 «

  • Глубина:

    58′-10″

Plan 1327 The Mercer

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    3

  • Половина ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    96′-0 «

  • Глубина:

    65′-0″

План 1242A The Caprica

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    73′-0 «

  • Глубина:

    81′-6″

План 1144B Ривертон

  • Рассказы:

    1

  • Ширина:

    70′-0 «

  • Глубина:

    51′-0″

План 1412 The Harrisburg

  • Спальни:

    5

  • Ванны:

    5

  • Половина Ванны:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    164′-8 «

  • Глубина:

    115′-9″

План 1235 The Broderick

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    77′-0 «

  • Глубина:

    94′-0″

План 1233 The Cainsville

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    4

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    108′-5 «

  • Глубина :

    59′-0 «

П lan 1416 The St Louis

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты:

    3

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    73′-0 «

  • Глубина:

    70 футов 6 дюймов

План 1234B The Harriet

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    4

  • Половинки ванн:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    60′-0 «

  • Глубина:

    115′-0″

План 2377 The Pineville

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половинки:

    2

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    79′-6 «

  • Глубина:

    98′-0″

План 2459 The Terrebonne

  • Спальни:

    3

  • Ванны :

    3

  • Полу-ванные:

    1

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    100′-6 «

  • Глубина:

    97′-0″

План 1411 The Tasseler

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половинки ванн:

    2

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    130′-3 «

  • Глубина:

    79′-3″

План 1234 The Alberg

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    3

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    60′-0 «

  • Глубина:

    111′-0 «

План 22120 The Covington

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Истории:

    2

  • Ширина:

    66 ‘ -0 «

  • Глубина:

    85′-0″

План 2371A Сенокос

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половальни:

    1

  • Истории :

    2

  • Ширина:

    89′-6 «

  • Глубина:

    48′-8″

Plan 2362 The Leesville

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половинки ванн:

    2

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    70 футов 0 дюймов

  • Глубина:

    100 футов 6 дюймов

10 Основные характеристики плана этажа желаемого дома — Дом Строитель

Строительство индивидуального дома предоставляет прекрасную возможность для развития вашего творчества, и все начинается с плана этажа.Воспользуйтесь возможностью создать план, который будет соответствовать вашему образу жизни и станет основой для дома вашей мечты.

Что такое план этажа?

План этажа — это макет или план планировки вашего дома, нарисованный в масштабе. Это позволяет вам точно определить, как вы хотите расположить стены и комнаты, а также увидеть, как мебель и техника впишутся в пространство, с которым вы работаете. Хорошо продуманный план этажа отличает многолюдный дом от комфортного.

Каковы основные характеристики функционального плана этажа?

Рассмотрим следующие 10 позиций:

1. Увеличьте собственность.

Если вы уже знаете, где находится ваш новый дом, учитывайте виды и расположение при планировании комнат и окон. Например, вы можете захотеть, чтобы окно вашей кухни было обращено к восходу солнца, а подъездная дорога — на юг (чтобы зимой было меньше снега счищать лопатой).

2. Эффективно используйте пространство.

Изучите творческие способы использования лишнего пространства. Посмотрите на встроенные шкафы и книжные полки или, возможно, в крошечный игровой домик под лестницей.

3. Доступность.

Комнаты должны быть легкодоступными и не такими уникальными, чтобы вызывать разочарование. Пространства должны интуитивно перетекать от одного к другому.

4. Гибкость.

У каждой комнаты есть свое предназначение, но по большей части она должна быть легко трансформируемой. Например, постарайтесь не проектировать спальню так, чтобы она никогда не могла быть офисом, или наоборот.Это не только повысит гибкость, но и упростит продажу дома, если вы когда-нибудь захотите это сделать.

5. Функциональность.

Важно думать наперед и учитывать назначение и функции каждой комнаты. Например, может быть полезно, если столовая и кухня находятся рядом друг с другом.

6. Максимально используйте свет.

Установка дополнительных окон и световых люков увеличивает естественный свет в вашем доме, что не только полезно для вашего здоровья и благополучия, но также может сэкономить деньги на счетах за электроэнергию.

7. Внимание к размеру.

Хотя есть много способов максимизировать пространство, правда в том, что иногда вам просто нужна большая площадь. Подумайте о размере вашей семьи, о том, как и где вы любите проводить время и сколько места вам нужно. Соответственно измените размеры комнаты.

8. Соответствие вашему образу жизни.

Если вы планируете собирать большую компанию, обратите внимание на свои развлекательные залы. Если ваша семья может жить в нескольких поколениях, подумайте о спальнях на первом этаже.Думайте и планируйте заранее, чтобы не сожалеть ни о каких решениях.

9. Использование хранилища.

Важно, чтобы вы спланировали кладовые, складские помещения и т. Д., Чтобы вам не приходилось хранить крупные или сезонные предметы (например, праздничный декор) в общественных местах.

10. Баланс между архитектурой и практичностью.

Строительство дома на заказ — это поиск творческих способов создания идеального пространства, но не позволяйте деталям заслонять практичность.Учтите расходы, технику безопасности и т. Д.

Как создать план дома?

Как правило, вы не несете ответственности за создание собственных чертежей. Найдя недвижимость, найдите лицензированного архитектора, который вместе с вами разработает план этажа. Идеальная компания — это та, которая предоставляет услуги по проектированию / строительству, что означает, что они координируют анализ участка, проекты планов этажей, высотные отметки, выполненные вручную, и окончательные строительные чертежи. Sheffield Homes предлагает услуги по проектированию / строительству от экспертов, которые работают рука об руку с вами на протяжении всего пути строительства дома, помогая во всем, от планов этажей до внешней отделки.

Sheffield Homes предоставляет домовладельцам и строителям превосходный сервис и качественное строительство, выходящее за рамки мейнстрима. Мы обслуживаем домовладельцев в районе метро Денвера и северного Колорадо. Если у вас есть дополнительные вопросы относительно вашего индивидуального дома, свяжитесь с нами сегодня.

Поиск домашнего дизайна | Toll Brothers® Luxury Homes

Toll Brothers позволяет легко найти дом своей мечты.

Выберите необходимую информацию о доме ниже.Большинство домов Toll Brothers можно персонализировать, добавив дополнительные спальни, ванные комнаты и квадратные метры. Выберите «Показать только декорированные модели», чтобы найти сообщества, в которых вы сможете познакомиться с дизайном дома как с украшенным модельным домом.

Вы знаете название дизайна, который ищете?

Домашний Дизайн
Выберите oneâ-3AberdeenAberdeen EliteAbigailAbingtonAbramAcaciaAdairAdalynAdamAddisonAdelmanAdenaAdlerAgateAhrensAidenAlabasterAlanaAlavaAlbaAlba EliteAlbionAlcottAldenAldinAlegraAlexanderAliaAlianaAliceAlisoAlkiAllenAllenciaAlliaAllingtonAllureAllure EliteAlmeriaAlonsoAlseaAlstonAlston EliteAltaAlta LomaAmberAmberleyAmblerAmbrosiaAmbrosia IIAmethystAmherstAnaAnacortesAnastasiaAnastasia EliteAndersonAndrewAngelinaAngeloAnna MariaAnnefieldAnsfordAnteroApiumAracenaAragonAransasAriaArianeArlenArmstrongArroyoArtisanAscottAscott EliteAshbeeAshburyAshbyAshcreekAsherAshfieldAshkirkAshtonAshton (Нью-Джерси) AshworthAsiloAsilo EliteAstiAsti EliteAstonAthenaAthena EliteAthmarAttleburyAubreyAuburnAudenAuden EliteAustinAustin-SCAvanaAvellinoAveryAvery EliteAvingtonAvondaleAvondaleAzureBairdBakerBalconesBaldwinBalenBallantyneBallastBallstonBalmoreBanburyBanbury EliteBancroftBanderaBaneberryBanyanBarberaBarbourBarkleyBarnettBarnstonBarringtonBarronBartramBastropBavaroBayberryBayhillBaymontBaypointeBaypointe El iteBeechwoodBegoniaBelcaroBelfordBelgradeBellBellaBellaireBellinaBelliottiBellwynnBelmontBelmoreBelridgeBelvedereBelviorBennettBensonBentleyBerkleyBerksBerwickBerwynBethelBethesdaBetzwoodBetzwood EliteBexleyBexley GrandBinghamtonBirchBiscayneBishop BlairBlaireBlenheimBloomingdaleBluebellBlythBohicketBolivarBonattiBonhamBonnellBordeauxBordenBorellaBoulderBovaleBowanBowieBowmanBoydBradfordBradshawBragaBrandeisBransfordBrattonBraxtonBreakwaterBreakwater EliteBreckenridge IIBrendanBrennanBrentaBrenta EliteBressolsBriarBriar EliteBriccoBridgeBridgetonBridgtonBriercliffBrightonBristolBristol BayBrittonBrixtonBrodyBrody EliteBronsonBrooksBrooktonBrossBrunoBryn AthynBrysonBucknellBucknell IIByronCabriniCabrisCadenceCadizCaladesiCalderaCaldwellCaledonCalicoCalistogaCallahanCallumCalvinCambriaCambria EliteCambridgeCameliaCameoCameo EliteCameronCaminaCampagnaCampbellCampoCandlerCanyonCaptivaCaptiva EliteCardinalCardinal EliteCareyCarey EliteCarlisleCarloughCarlyleCarmenCarmichaelCarnegieCarrollCa rsonCarverCarver EliteCasa AlegriaCascadeCaseyCashmereCaspianCassanaCassandraCassiaCasteloCastorCastor EliteCatalanCataloniCaullinsCaydenCaymanCedrosChalfontChamplainChancery 4BChancery 6ChapinChapmanChastainChatfieldChelseaChesapeakeChesterhillChestnutCiscoClaireClairemontClairmontClareClaremontClarksonClavelClay HillClaytonClearwaterCliffordCloverClover EliteCoastColbyColchesterColeColfaxColletCollierCollineCollinsColmanColman EliteColtonColumbia IIConcordiaConleyConnerContariniContarini EliteCooperCopleyCoquinaCoralesCorbeilCorbinCordovaCorinnaCorinthCorlakeCorrineCorsicaCosenza IICostellanaCoveloCoverdaleCraneCranstonCrawfordCresheimCressidaCrestaCresthavenCrestmoorCrestoneCrimsonCrystalCulebraCushingCutlerDaileyDakotaDalanDalan EliteDaleaDalenna IIDalhartDaltonDanburyDanbury EliteDandridgeDansboroDansfieldDaphneDardenDarinDavidsonDavidson-SCDavisDe AnzaDecaturDeclanDeerfieldDel RayDelamarDelancyDelanieDelanoDelmarDelmonicoDelmoreDelmore EliteDelonteDenisonDentonDerbyDerby EliteDes senDessen EliteDestinDexterDillonDolcettoDolingtonDonatoDonleyDonnellyDorsetDorset EliteDrakeDraperDraperDrewDukeDumontDunavantDunavant EliteDuncanDundeeDundee с BasementDundee с LoftDunlapDunravenDurangoDurhamDylanEamesEames-Кист LakeEastonEastoverEastwoodEddingtonEdgelyEdgeportEdgewaterEdisonEdmontonEganEgretEgret EliteEisenhowerElaraElara EliteElderberryEldonEldoradoElenaElginEllaEllieEllingwoodElliotElliot EllisEllisonEllsworth IIElmwoodElversonEmeraldEmeryEmmaEmoryEncantoEndeavorEricksonEscenaEspritEssexEssexEssex EliteEstellaEstella EliteEstuaryEsworthyEuclidEvansEvans-SCEverestEverest EliteEversonEvoraFairbanksFairhavenFairholmFairlawnFairplayFalkirkFallsFarminghamFarmingtonFarnsworthFarrellFawcettFerncroftFerndaleFernhillFernhill EliteFernwoodFicusFieldingFiferFinchFinnellFioraFioreFirethornFlemingFletcherFloraFlora EliteFloragoldFlorenceFlorhamFoggy BottomFondaForest GroveForgeForsythFoscariFoxwoodFraiserFrescoFribergFullerFuller EliteFullertonFultonFurman GaffneyGalenG alvestonGalwayGarnetGarnet ж BsmtGavinGearhartGenesisGenesis EliteGiadaGilmoreGlacierGlacier с BasementGladewaterGladstoneGlen AshtonGlen EchoGlenbrookGlenrosaGoodwinGrahamGramercyGramercy EliteGrand CircleGrandvilleGrantGratonGraystoneGreensboroGreenvilleGreenwichGrenacheGreysonGriffithGwyneddHadleeHagerHainesHaleHalseyHamdenHammockHammondHampstead IIHamptonHancockHannahHansonHaralsonHarborHardingHarglowHaringHaring EliteHarlanHarlayHarrimanHarrisHarris EliteHartleyHarveyHarwoodHaydenHayesHaywardHaywoodHazelHeathertonHemlockHendersonHengraveHenleyHenningHensleyHeronHibiscusHickoryHighcroft IIIHighlandHighlandsHillcrestHillsideHixonHockleyHolbrookHoldenHollisterHopewellHowardHudsonHumboldtHurleyHydeIbisIdylwildInglewood EliteIriniIrvineIrwinIsaacIsabellaJacksonJarrettJayJenkinsJenningsJesalinJessamineJessamine EliteJessupJolietJubileeJulesJulianJuliannaJulingtonJunewoodJuniperKaleyKaloramaKayakKeatingKelandKeltonKenlyKennedyKensleyKerryKershawKilgoreKimbleKingsdaleKingsmillKingtonKi nkadeKinseyKirbyKirkwoodKlettingKlineKline EliteKnollKrogL’EnfantLa IslaLaceyLaderaLakelandLambertLancaster LandryLangdonLangdonLanghamLanierLansfordLapisLarkLarkspurLarreaLarsenLarsonLassenLathropLatimerLatimer EliteLaurenLaurensLauristonLavacaLavenderLawsonLaytonLealandLehighLehmanLeightonLelaLennonLenoreLewinsvilleLewisLewistonLeytonLiamLilacLillingtonLilyLindaleLindenLindseyLinwoodLivingstonLockhartLockwoodLofts 1Lofts 2Lofts 3LoganLomaLongfellowLongleafLongviewLoomisLoralaiLoralaiLovellLowellLudgateLukeLuke EliteLyndellLyndenLynfordLynford EliteLynford IMacawMackintoshMacleanMaddingtonMadeiraMadelynMadisonMadison-SCMadronaMagnolia MaguireMainMakennaMaltaMalteseMandigoMandigo EliteMaple GlenMapletonMarburyMarbury EliteMarcumMardenMarinoMarleeMaronMaron EliteMarquetteMarquisMarsanneMartinMartineMassianoMatagordaMateoMatthewsMaxwellMaxwell EliteMayaMayfairMayneMcCarrenMcClendonMcIntosh IIMcKeanMcKennaMcKinleyMcKinnonMcKoyMcLarenMcPhersonMeadeMelliniMeribelMeridaMerionMerleMerrickMery nnMesquiteМетолийBachelorMulberryMunariMurrayMyrtleNandina NantucketNavarroNechesNehalemNehalem с BasementNeshanicNewbrookNewcastleNewcastle (Техас) NewellNewhartNewmanNewmarkNewtonNewvilleNicholsonNicholsonNoMaNolanNolan EliteNolandNoland EliteNorthNorthbrookNorthbrook EliteNorthridgeNorwoodNorwood 2FNorwood 4CNorwood 4DO’KeeffeOak CreekOakboroOakdaleOaklynOakshireOakviewObsidianOdellOdessaOdessa EliteOgdenOkateeOliveOliviaOlmsteadOlmstedOpalOrchardOrchidOrindaOrionOverbrookOverdaleOverlandOxfordPacificPacificaPagosaPalaciosPalatinePalazzoPalisade-SCPalisadesPalmaPalmerPalmertonPalomaPampaPaoliParkParkerParker (Аризона) ParkhurstParkstonePaxtonPaytonPeakPearlPedernalesPeletierPelicanPendletonPenelopePeninsulaPennrosePentwaterPetalumaPetuniaPeytonPiercePinePiperPlymouthPolkPollockPoncePorterPortilloPortmanPotomacPotowmackPowellPratoPrescott-SCPresleyPrimrosePrincetonPritchardPryorQuandaryQuincyQuincy EliteQuintonRadcliffeRadcliffe EliteRadcliffe-SCRadleyRadley EliteRainesRalstonRampartRaphaelRaylenRayneRed Оа kReddingRedfieldRedfield EliteReed (ID) ReedyRegisRembrandtRemingtonRenwickRestonReynoldsRichardsonRichmondRidgehavenRidgewoodRiesleyRilandRileyRio VerdeRiveroRivertonRobinRobinsonRobinswoodRockcressRockcress с BasementRockfordRockhavenRockledgeRockportRockwellRocky GapRocky GorgeRolandRondaRoseRoseberry EliteRosebriarRosedaleRosehill IIIRosewoodRosslynRotanRowlingRubyRumfordRussell 1Russell 1XRutherfordRyderRylanSabelSabrinaSaddlebackSaddlebrookSageSagebrushSagewoodSaladoSalernoSalidaSalimaSalinasSalishSaltmeadowSamanthaSan GiorgioSan LuciaSan RamonSan TropezSanderlingSanderling EliteSandhavenSandhillSandhill EliteSandpiperSandstoneSanfordSantangeloSanteeSantiSanti EliteSantiamSapphireSaratogaSaronaSavannahSawyerSaybrookScappooseScappoose с BasementScarletSchenleyScofieldSeabreezeSeacoastSennaSentrySerenoSerinoSerraniaSeuratSevierShannonShavanoShelbySheldonShirleyShoalShuksanSiletzSilveradoSilverbrookSilvertonSilverton-KSkybrookSkylandSmithfieldSockeyeSolanaSoprisSoraSoudronSparr owSparrow EliteSpencerSpoonbillSprague с BasementSpruceSt HelenaStallworthStamfordStansburyStanwayStanwickStarkStarkeyStarlingSteeleStefanoStellanSterlingStewartStillwaterStipekStocktonStonewyckStony RidgeStratfordStrathmereSullySundanceSunderlandSunningdaleSunroseSunsetSuttonSycamoreSylvanTamarackTambarkTarantoTarragonTarragon с BasementTateTaylor TecomaTecoma EliteTekoaTenleytownTerlinguaTernbridge IITerniTerraces 1Terraces 2Terraces 3TerranoTesoroTessierTessier EliteThaxtonThistleThornberryTiltonTilton 2TimberlineTorenTorranceTorreTorre EliteTowns 1Towns 2Towns 3TownsendTraditionTravilahTreaty OakTreleaseTrentonTrianaTrinityTriventoTrovillaTruscottTulipTurnerTurnerTysonsUlrichUptonVacaroValenValeriVallagioValmaranaValmontVanguardVanleerVarenVashonVassarVaughnVegaVega EliteVenetaVenetianVenticelloVeranoVerbenaVetriVickeryViewmontViewmont EliteVilla DivinaVilla LagoVilla MilanoVineyardViningsVinlandVinland EliteVinoyVintonViolaVireoViridianVisageVisaviVitoVito EliteVitoriaVogalV ogal EliteVondelparkWakefieldWalkerWallaceWallerWalneyWalthamWarholWarnerWarnerWarrenWarren-SCWarwickWaterfrontWatsonWatsonWaverlyWaylandWaylenWaylen EliteWeatherstoneWellandWellbourneWellesWellshireWellsparWelsfordWelsleyWendellWesleyWestbourne 1AWestbourne 1DWestbrookWestburyWestfieldWestonWestoverWestportWestport-KWestridgeWestwindWestwoodWetherbeeWhelmanWhite RockWhitleyWhitmoreWhitneyWilburtonWilcottWilkesWillardWilletWilmotWimberlyWindcrestWindermereWindhillWindomWindom-KWindonWindsongWindsor WinnetkaWinonaWinsleyWinthrop IIWoodbridgeWoodgateWoodstockWren WyattWyethWyncoteWyndwoodYaleYardleyYardley EliteYarrowYellowstoneYorkshireYukonYumaZacharyZilkerZora

Барндоминиум с 6 спальнями План этажа

Барндоминиумы

быстро становятся популярным выбором среди домовладельцев из-за их низких затрат на дизайн по сравнению с более традиционным дизайном дома, а также они могут быть настолько причудливыми, насколько вы хотите, чтобы разместить небольшие семьи или группы или просто способствовать сближению между жильцами.

Или вы можете выбрать более просторную планировку, чтобы разместить большую семью или отдыхающих людей или создать больше уединения.

Если вы ищете большой дом, будь то семейный дом или просто загородный дом, одна из этих планировок этажей с 6 спальнями может стать идеальным решением для создания дома вашей мечты.

Барндоминиум с 6 спальнями Поэтажный план

Лучший план этажа барндоминиума со всеми удобствами

Эта планировка этажа с баром сочетает в себе все лучшие черты этой просторной планировки с 6 спальнями, включая огромную главную спальню с собственным шкафом для белья и гардеробной.

Между тем, открытая, просторная обеденная зона / кухня и большая комната 20′-0 ″ x 14′-0 ″, которые намекают на отличную семейную еду и хорошие времена в будущем, еще больше добавляют волнения в дом.

Наконец, фойе является идеальным местом для создания вдохновляющего приема для приезжих, а гараж на 3 машины означает отсутствие борьбы за крытую парковку, независимо от того, есть ли у вас подросток с собственной машиной или автолюбитель для супруга, у которого есть две машины. .

Лучшая планировка этажа Барндоминиума с видом на улицу

Этот план этажа включает 4 спальни с одной стороны дома, две из которых с собственной ванной, что идеально подходит для семей с детьми старшего возраста или гостей, останавливающихся на ночлег, которым требуется собственное пространство.

В то же время остров на кухне создает отличную зону для встреч для семейных завтраков или, возможно, он может служить идеальным местом, чтобы помочь детям школьного возраста выполнить домашнее задание, готовя ужин или вкусные закуски после школы.

Он также включает в себя просторную гостиную, которая обеспечивает идеальное пространство для создания идеального семейного вечера кино,

Нам нравится, что этот план включает в себя огромное заднее крыльцо, которое обеспечивает идеальное место для наблюдения за звездами или купания в страхе перед закатом или восходом солнца, в зависимости от выбранного положения вашего дизайна.

Нам также нравится, что этот план также включает крыльцо, которое идеально подходит для просмотра внешних видов с фасада вашего дома, особенно если ваша собственность находится на берегу озера или рядом с природным заповедником, или может просто служить идеальный вход для встречи с семьей и гостями.

Он также включает в себя две спальни на другой стороне дома, что является идеальным местом для отдыха детей старшего возраста или гостей, ночевавших в ночное время, и каждая также включает в себя собственную ванную комнату для дополнительной конфиденциальности.

Лучший план этажа в стиле барндоминиум для роскошной жизни

Этот дизайн-барндоминум обращен окнами с востока на запад, открывая широкий вид на экстерьер. Он также включает в себя главную спальню размером 20’10’x15 » 7 », которая больше, чем большинство гостиных, для придания роскоши.

Главный шкаф также не так уж и плох — 8 футов 8 футов 5 дюймов, что на несколько дюймов меньше размера самых простых спален, что делает этот план отличным выбором для тех, кто ценит просторное хозяйское помещение.

Главная ванна также включает в себя душ для быстрого мытья на ходу и ванну для роскошного ухода за телом и расслабления, когда это необходимо.

Между тем, большая открытая кухня / столовая / гостиная позволяет вам также побаловать свою семью и гостей хорошей едой и роскошной жизнью на уютной открытой площадке, чтобы никто не чувствовал себя обделенным.

Лучшая планировка этажа Барндоминиума для родителей с маленькими детьми

На этом плане этажа показаны все спальни на одной стороне дома, что позволяет выделить одну сторону дома для сна и отдыха, а другую сторону посвятить повседневной жизни и развлечениям.Это также позволяет родителям присматривать за спящими маленькими детьми.

В то же время, открытая кухня / гостиная / столовая и открытое фойе обеспечивают хороший обзор остальной части дома, что позволяет вам также следить за блуждающими и играющими детьми в часы бодрствования, выполняя повседневные задачи. , например, готовить еду на кухне, стирать в прачечной или просто бездельничать в столовой или гостиной для дополнительной уверенности.

Лучший план этажа Barndominium для самостоятельной работы или учебы

Этот план этажа является фаворитом, потому что в нем есть кабинет, что делает его подходящим выбором для семей, которые много занимаются самостоятельной работой или учебой, а его расположение рядом с главным коридором означает много тишины, когда вы используете его поздно ночью.

Обширная открытая кухня / столовая / гостиная также означает много сидячих мест, что позволяет много обедать и отдыхать с семьей и друзьями.

Между тем, просторная прачечная, расположенная рядом с кухней, дает прекрасную возможность создать прачечную вашей мечты с большим количеством вещей для хранения вещей. Кроме того, в нем есть большой шкаф для белья прямо в коридоре, рядом с дамской комнатой, где достаточно места для хранения большого количества свежего, чистого постельного белья для вашей большой семьи и гостей.

Лучший план этажа барндомиума для больших групп

Этот план этажа кричит для группового отдыха или идеального места для развлечения загородных гостей со вторым этажом, который включает в себя 3 спальни, открытую зону для кофе / кладовой и прекрасный вид на нижнюю часть.

Или, возможно, это могло бы стать идеальным укрытием для посещающих или возвращающихся студентов колледжа или живущих в доме родителей, которым нужно собственное пространство. Он также включает в себя исследование для небольшой работы на дому, учебы или поиска работы.

Между тем, на первом этаже находится большая главная спальня с главной ванной и гардеробной для небольшого побега родителей. Тем не менее, большая открытая кухня / столовая / гостиная предназначена для уютного времяпрепровождения с семьей и создания прекрасных воспоминаний на всю жизнь.

Этот план также включает крытую веранду рядом с фасадом собственности для создания прекрасных воспоминаний о природе.

Лучший план этажа Барноминиума для качественного семейного времяпровождения

Этот план воплощает в себе хорошее семейное времяпрепровождение с просторной игровой комнатой, расположенной рядом с большой открытой кухней / гостиной / обеденной зоной.Он также расположен рядом с 4 спальнями, что означает, что в остальное время его также можно использовать для создания связи между братьями и сестрами.

Между тем, прихожая, расположенная рядом с гаражом, является идеальным местом для хранения грязной обуви, рыболовных снастей, садового инвентаря и многого другого после целого дня развлечений на свежем воздухе, а соседняя ванная комната — идеальное место, чтобы немного прибраться. вы не засыпаете грязь в дом.

Дополнительный шкаф в гараже также позволяет хранить пальто и куртки для легкого доступа или сезонного хранения.

Кроме того, сам гараж достаточно просторен, так что он может использоваться как место для хранения автомобилей, а также как рабочее место.

Также имеется веранда, которая обеспечивает идеальное место, чтобы отдохнуть между семейным отдыхом или работой.

Лучший план этажа барндоминиума для наружной гостиной

Один из планов этажей Barndominium с 6 спальнями — это простой план, который включает в себя все необходимые функции, чтобы вдохновить на более интимный семейный отдых с причудливой открытой кухней / гостиной и всеми 6 спальнями, расположенными с одной стороны дома.

Между тем, большое крыльцо, расположенное в задней части дома, просто отлично подходит для семей, которым нравится купаться на открытом воздухе, может быть, даже больше, чем проводить время в помещении. Однако открытая кухня в помещении и просторная гостиная позволяют сделать выбор.

Лучший план этажа барндоминиума с 6 спальнями для прогулок на свежем воздухе

Нам нравится этот план, потому что он также подчеркивает большую часть жизни на открытом воздухе с огромным задним крыльцом и обширным двором, что также имеет приоритет над дизайном.

За трепетом перед гостиной на открытом воздухе следует трепет перед огромной открытой внутренней гостиной, которая представляет собой идеальное место, чтобы убежать от холода на открытом воздухе в тепло просторного сердца дома, что также вдохновляет на хорошее семейное времяпрепровождение. иметь возможность или, возможно, просто наслаждаться красотой внешнего вида из дома в дождливые дни или при экстремальных температурах наружного воздуха.

Между тем, оригинальная открытая кухня представляет собой уютный уголок для приготовления душевных блюд в тишине, которые обязательно понравятся вашей семье и друзьям.

Также не включает главную спальню или ванну; Тем не менее, он включает в себя две большие спальни, каждая со своей ванной комнатой, с одной стороны дома, что позволяет предположить, что это также будет отличным планом этажа для дома для отдыха.

Эти планы этажей барндоминиумов с 6 спальнями только показывают, насколько полностью адаптируемы барндоминиумы. Если вы подумываете о создании собственного барндоминиума, ознакомьтесь с нашей 138-страничной электронной книгой «Создайте барндоминиум своей мечты», доступной на Amazon.

Глава 3 | Решение о зонировании

В Разделе 23-90 (ВКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ) должны применяться следующие определения:

Управляющий агент

«Управляющий агент» — это организация, ответственная за обеспечение в соответствии с нормативным соглашением , что:

(a) каждая предметная аренда доступное жилье арендуется в соответствии с таким нормативным соглашением при повышении арендной платы и при каждой последующей вакансии; или

(b) каждый субъект домовладение доступное жилье находится в собственности и проживает в соответствии с таким нормативным соглашением при продаже и при каждой перепродаже .

Доступная площадь этажа

(a) Где все жилых единиц , жилых единиц и вспомогательных жилых единиц на площадке или генерирующей площадке

09 3 , кроме любой единицы super , это единиц доступного жилья , все жилых жилой площади , или общественного объекта жилой площади для проекта вспомогательного жилья , в таком генерирующем участке или участок MIH является «доступной площадью.

(b) Если одна или несколько из жилых единиц или квартирных единиц на генерирующей площадке , кроме любой единицы super , не являются доступным жильем единиц , доступная площадь в такой производственной площадке представляет собой сумму:

(1) всех жилых площади в пределах периметральных стен единиц доступного жилья в таком месте генерирующей площадки ; плюс

(2) число, определяемое умножением жилой площади жилой площади из подходящих общих частей в таком генерирующем участке на дробную часть, числитель которой равен всем жилых площадь в пределах периметра единиц доступного жилья в таком генерирующем участке , знаменатель которого является суммой жилых площадь в пределах стен периметра единиц доступного жилья в такой производственной площадке плюс жилой площади в пределах стен периметра жилых единиц или квартир в таком генерирующем объекте , за исключением блока super , которые не являются доступными жилищными единицами .

(c) Если одна или несколько из жилых единиц или квартир на участке MIH , кроме super’s unit , не являются доступными жилищными единицами , доступная площадь на таком участке MIH представляет собой сумму:

(1) всего жилого жилой площади из единиц доступного жилья в таком MIH site ; плюс

(2) цифра, определяемая умножением жилой площади жилой площади из соответствующих критериям общих частей на таком участке MIH на дробную часть, числителем которой является все из жилого жилой площади из доступного жилья на таком участке MIH и знаменатель которого является суммой жилой жилой площади из единиц доступного жилья на таком участке MIH плюс жилой жилой площади из жилых единиц или квартирных единиц Сайт MIH , кроме любого super’s unit , которые не являются доступным жильем .

Доступное жилье

«Доступное жилье» состоит из:

(a) единиц доступного жилья ; и

(b) соответствующих критериям общих частей .

Фонд доступного жилья

В соответствии с требованиями пункта (d) (3) (v) Раздела 23-154, «Фонд доступного жилья» — это фонд, управляемый HPD , все взносы которое будет использоваться для развития, приобретения, восстановления или сохранения доступного жилья или других целей доступного жилья, как указано в руководящих принципах .Каждый взнос в такой фонд должен быть зарезервирован для использования в районе, в котором находится девелопмент MIH , делающий такой взнос, и на срок не менее 10 лет должен быть зарезервирован для использования в том же районе Сообщества, в котором находится MIH development , который вносит такой вклад. HPD должен выпускать публичный отчет об использовании такого фонда не реже, чем раз в год.

Дополнительные положения об использовании таких средств могут быть изложены в руководящих принципах .

План доступного жилья

«План доступного жилья» — это план, утвержденный HPD до разработка , восстановление или сохранение арендуемого жилья или домовладение доступное жилье 90 на участке , в соответствии с положениями разделов 23-90 включительно.

Доступное жилье

«Доступное жилье» — это:

(a) Жилая единица , кроме квартиры super , которая используется для размещения класса A, как определено в Закон о многоквартирных домах, который ограничен или будет ограничен в соответствии с нормативным соглашением на размещение:

(1) домохозяйств с низким доходом ;

(2), если это разрешено пунктом (c) Раздела 23-154 (Инклюзивное жилье), либо домохозяйств с низким доходом , либо комбинация домохозяйств с низким доходом и домохозяйств со средним доходом или домохозяйства со средним доходом ;

(3) при перепродаже из домовладений доступного жилья , другие правомочных покупателей , в зависимости от обстоятельств; или

(4) соответствующих критериям домохозяйства ;

(b) комнатная квартира , кроме квартиры super , которая используется для размещения класса B, как определено в Законе о многоквартирных домах, и которая ограничена или будет ограничена в соответствии с регулирующее соглашение , на размещение домохозяйств с низким доходом ; или

(c) вспомогательное жилье в рамках проекта вспомогательного жилья .

Доступное жилье , которое ограничено домовладением , как определено в Разделе 23-913, в соответствии с нормативным соглашением , должно быть жилых единиц .

Основной элемент

«Основные элементы» — это, по отношению к любой производственной площадке или MIH , электрические, водопроводные, отопительные и вентиляционные системы в такой производственной площадке , любая система кондиционирования воздуха на таком генерирующем участке и все фасады, парапеты, крыши, окна, двери, лифты, бетон и каменная кладка на таком генерирующем участке и любых других частях такого генерирующего участка или Сайт MIH , указанный в руководящих принципах .

Компенсируемая застройка

В областях, отличных от Обязательные жилые районы , «компенсируемая застройка» — это застройка , расширение более чем 500003 этажа площадь существующего здания или, если это разрешено положениями Раздела 98-262 (Увеличение площади пола), преобразование здания или его части из не- жилое использование до жилых единиц , которые расположены на участке компенсируемого зонирования .

Участок с компенсированным зонированием

«Участок с компенсированным зонированием» — это участок , не расположенный на участке Обязательного включения жилищного фонда , который содержит участок с компенсацией застройки 909

  • и получает повышенную компенсацию застройки 909
  • коэффициент площади , в соответствии с положениями разделов 23-154 и 23-90 включительно.

    Уведомление о завершении

    «Уведомление о завершении» — это уведомление от HPD в Департамент строительства, в котором говорится, что доступное жилье целиком или частично на любом участке генерирования или Сайт MIH завершен и содержит доступной площади из такого доступного жилья .

    Соответствующая требованиям общая площадь

    В генерирующей площадке «подходящая общая площадь» включает любую жилую площадь , которая расположена внутри периметральных стен блока super , а также включает любую жилую площадь в таком генерирующем участке , который не расположен внутри периметральных стен какой-либо другой жилой единицы или квартирной единицы , за исключением жилых жилой площади , за которую взимается абонентская плата с жителей единиц доступного жилья .

    На участке MIH соответствующая общая площадь включает любую жилую площадь , которая расположена в пределах super’s unit 3 и любых 90

    0

    3 жилых площадь на таком участке MIH , который не расположен в какой-либо другой жилой единице или квартирная единица , но не включает жилую площадь , по которому взимается абонентская плата с жителей единиц доступного жилья .

    Компенсация за площадь пола

    «Компенсация за площадь пола» — это любая дополнительная жилая площадь разрешенная в компенсированной застройке в соответствии с положениями разделов 23-154 и 23- 90 включительно.

    Генерирующая площадка

    «Генерирующая площадка» — это здание или сегмент здания , содержащий либо жилой доступной площади , либо проект вспомогательного жилья

    9, который порождает компенсация площади .Не жилая площадь на генерирующей площадке , кроме проекта вспомогательного жилья , не может приносить компенсацию за площадь .

    A генерирующая площадка также может быть площадкой MIH , при условии, что ни одна из площадей не удовлетворяет требованиям пунктов (d) (3) (i) — (d) (3 ) (iv) или (d) (5) Раздела 23-154 (Дополнительное жилье) также может генерировать компенсацию за площадь .

    Унаследованный арендатор

    «Унаследованный арендатор» — это любое домохозяйство , которое:

    (a) занимало единиц доступного жилья в Сохранение доступного жилья 3 или значительного восстановления 9 жилье на дату нормативного соглашения , в соответствии с договором аренды, соглашением о найме или установленным законом договором аренды, согласно которому один или несколько членов такого домохозяйства являлись основным арендатором такой единицы доступного жилья ; и

    (b) не было сертифицировано управляющим агентом , чтобы иметь годовой доход ниже предела низкого дохода , предела среднего дохода или предела среднего дохода , т.к. применимо к такому доступное жилье ; или

    (c) в сохранение домовладения доступное жилье или домовладение существенное восстановление доступное жилье , было сертифицировано управляющим агентом , чтобы иметь годовой доход ниже предела низкого дохода , умеренный предел дохода или предел среднего дохода , в зависимости от того, что применимо к такой единицы доступного жилья , но принял решение не покупать такую ​​единицу доступного жилья .

    В Обязательные жилые районы , Унаследованные арендаторы могут включать арендаторов зданий на участке MIH , которые были или будут снесены, как указано в руководящие принципы .

    Руководящие принципы

    «Руководящие принципы» — это руководящие принципы , принятые HPD в соответствии с параграфом (k) Раздела 23-96 (Требования к созданию сайтов или сайтов MIH).

    Домохозяйство

    До первоначальное размещение из единицы доступного жилья , «домохозяйство» в совокупности — это все лица, намеревающиеся проживать в такой единице доступного жилья по адресу начальное размещение . После первоначального размещения из единицы доступного жилья , домохозяйство в совокупности представляет собой всех лиц, занимающих такую ​​ единиц доступного жилья .

    HPD

    «HPD» — это Департамент по сохранению и развитию жилищного строительства или его правопреемник или уполномоченное лицо, действующие через своего Уполномоченного или его или ее представителя.

    Диапазон доходов

    «Диапазон доходов» — это процент от индекса дохода , который является максимальным доходом для домохозяйства, отвечающего требованиям при первоначальное размещение из доступного жилья ед. . Диапазон доходов должен быть кратен 10 процентам от индекса дохода , за исключением диапазона дохода в размере 135 процентов от индекса дохода , предусмотренного в соответствии с пунктом (d) ( 3) (iv) Раздела 23-154 (Дополнительное жилье).

    Индекс дохода

    «Индекс дохода» составляет 200 процентов от предела очень низкого дохода, установленного Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) для проектов многосемейных налоговых субсидий (MTSP) в соответствии с Налоговым кодексом. Разделы 42 и 142 с поправками, внесенными Разделом 3009 (а) Закона о жилищном строительстве и экономическом восстановлении от 2008 года, с поправкой на размер домохозяйства. HPD должен скорректировать эту цифру для количества лиц в домашнем хозяйстве в соответствии с такой методологией, которая может быть указана HUD или в руководящих принципах . HPD может округлить эту цифру до ближайших 50 долларов или в соответствии с такой методологией, которая может быть указана HUD или в руководящих принципах . Если HUD прекращает устанавливать или изменяет стандарты или методологию для установления такого лимита дохода для MTSP или прекращает устанавливать методологию корректировки такой цифры для размера домохозяйства , стандарты и методологию для установления Индекс дохода должен быть указан в нормах .

    Первоначальное размещение

    «Первоначальное размещение» — это:

    (a) в аренде доступное жилье , первая дата, на которую конкретное домашнее хозяйство занимает конкретную единицу доступного жилья в качестве арендатора и не относится к любому последующему продлению аренды той же самой доступного жилья тому же арендатору домохозяйство ; или

    (b) в домохозяйстве доступное жилье , первая дата, когда конкретное домохозяйство занимает определенную единицу доступного жилья в качестве домовладельца .

    Для любого домохозяйства , занимающего единиц доступного жилья из сохраняемого доступного жилья или существенного восстановительного доступного жилья на дату нормативного соглашения , первоначальное размещение , первоначальное размещение — это дата нормативного соглашения .

    Жилая площадь с низким уровнем дохода

    «Жилая площадь с низким уровнем дохода» — это доступная по цене жилая площадь , которая предназначена для домохозяйств с низким уровнем дохода или, при перепродаже , как определено в разделе 23 -913, для подходящих покупателей .

    Домохозяйство с низким доходом

    «Домохозяйство с низким доходом» — это домохозяйство с низким доходом , имеющее доход, меньший или равный пределу низкого дохода при первоначальное размещение , за исключением того, с относительно жилой площади с низким доходом в пределах сохранение доступного жилья или существенное восстановление доступного жилья , старый арендатор также должен быть домохозяйством с низким доходом .

    Предел низкого дохода

    «Предел низкого дохода» составляет 80 процентов от индекса дохода .

    Площадь пола со средним уровнем дохода

    «Площадь пола со средним уровнем дохода» — это доступная площадь , которая предназначена для домохозяйств со средним уровнем дохода или, при перепродаже , как определено в разделе 23 -913, для подходящих покупателей .

    Домохозяйство со средним доходом

    «Домохозяйство со средним уровнем дохода» — это домохозяйство со средним доходом , имеющее доход, превышающий умеренный предел дохода и меньше или равный предел среднего дохода при первоначальное размещение , за исключением того, что в отношении площадь пола со средним уровнем дохода в пределах существенное реабилитационное доступное жилье , старый арендатор также должен быть домохозяйством со средним доходом .

    Предел среднего дохода

    «Предел среднего дохода» составляет 175 процентов от индекса дохода .

    Заявление MIH

    «Заявление MIH» — это заявка, поданная на HPD , в которой указывается, как доступное жилье будет предоставлено на сайте MIH в соответствии с положениями Раздел 23-90 (ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ) включительно.

    Разработка MIH

    «Разработка MIH» — это разработка , расширение или преобразование , которое соответствует положениям пунктов (d) (3) (i) — ( d) (3) (v) или (d) (5) Раздела 23-154 (Инклюзивное жилье), или предоставляет доступное жилье или взнос в фонд доступного жилья в соответствии с такими положениями, как изменено специальным разрешением Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с разделом 73-624 (Уменьшение или изменение требований об обязательном включении жилья).

    Площадка MIH

    «Площадка MIH» — это здание , содержащее доступной площади , которая удовлетворяет либо специальной площади положений для зонирования участков

    09 90 Обязательные жилые помещения в параграфах (d) (3) (i) — (d) (3) (iv) и (d) (5), в зависимости от обстоятельств, Раздела 23-154 (Дополнительное жилье) для MIH development в зоне обязательного инклюзивного жилья или положения, измененные специальным разрешением Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с разделом 73-624 (Уменьшение или изменение требований к обязательному инклюзивному жилью).

    Площадка MIH также может быть производственной площадкой , при условии, что площадь , которая удовлетворяет требованиям пунктов (d) (3) (i) — (d) (3), отсутствует. ) (iv) или (d) (5) Раздела 23-154 также может генерировать компенсацию за площадь .

    Зонирующий участок MIH

    «Зонирующий участок MIH» — это участок зонирования , который содержит девелопмент MIH .

    Площадь пола со средним уровнем дохода

    «Площадь пола со средним уровнем дохода» — это доступная по цене площадь , которая предназначена для домохозяйств со средним уровнем дохода или, при перепродаже , как определено в Разделе 23 -913, для подходящих покупателей .

    Домохозяйство со средним доходом

    «Домохозяйство со средним доходом» — это домохозяйство с умеренным доходом , имеющее доход, превышающий предел низкого дохода и меньше или равный пределу среднего дохода при первоначальное размещение , за исключением того, что в отношении минимального дохода в пределах существенное реабилитационное доступное жилье , старый арендатор также должен быть домохозяйством с умеренным доходом .

    Предел умеренного дохода

    «Предел умеренного дохода» составляет 125 процентов от индекса дохода .

    Новое строительство доступного жилья

    «Новое строительство доступного жилья» — это доступное жилье , которое:

    (a) находится в здании или его части, которая не существовала на дату за 36 месяцев до даты нормативного соглашения ;

    (b) расположен в , на площади , для которой Департамент строительства впервые выдал временный или постоянный сертификат занятости на дату или после даты нормативного соглашения ; и

    (c) соответствует таким дополнительным критериям, которые могут быть указаны в HPD в руководящих принципах .

    Уведомление о разрешении

    Для застройки с компенсацией «уведомление о разрешении» представляет собой уведомление от HPD в Департамент строительства, в котором говорится, что разрешения на строительство могут быть выданы для использования компенсации за площади от всей доступной площади или ее части на генерирующей площадке . Любое извещение о разрешении должно:

    (a) указывать сумму нижнего этажа с низким доходом , нижнего уровня среднего дохода или нижнего этажа со средним доходом , относящегося к таким генерирующим сайт ;

    (b) указать, включает ли доступное жилье такое жилое помещение с низким уровнем дохода , жилое помещение со средним уровнем дохода или этажное здание со средним уровнем дохода — это новое строительство доступного жилья , существенное восстановление доступного жилья или сохранение доступного жилья ;

    (c) указать, использовалось ли доступное жилье , включающее такую ​​ жилую площадь с низким уровнем дохода , жилую площадь со средним уровнем дохода или этаж со средним уровнем дохода ; и

    (d) указать количество такого доступного жилья , которое застройщик может использовать для получения компенсации за площадь .

    Для застройки MIH , уведомление о разрешении — это уведомление от HPD в Департамент строительства, в котором говорится, что разрешения на строительство могут быть выданы для любых застроек , extension или преобразование в соответствии с особыми требованиями параграфа (d) Раздела 23-154 (Инклюзивное жилье) или любым изменением таких положений по специальному разрешению Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с к Разделу 73-624 (Уменьшение или изменение требований об обязательном включении жилья).В таком уведомлении о разрешении должна быть указана сумма в размере доступной жилой площади , предоставленной на участке MIH , или сумма в размере жилой площади , на которую вносится вклад в фонд доступного жилья было изготовлено.

    Сохранение доступного жилья

    «Сохранение доступного жилья» — это доступного жилья , которое:

    (a) — это генерирующая площадка , которая существовала и была законно разрешена для проживания в соответствии с нормативным актом дата соглашения , за исключением случаев, предусмотренных правилами ; и

    (b) соответствует положениям параграфа (e) Раздела 23-961 (Особые требования к доступному жилью с сохранением аренды) или параграфа (f) Раздела 23-962 (Особые требования к доступному жилью с сохранением домовладения), поскольку применимый.

    Государственное финансирование

    «Государственное финансирование» — это любой грант, заем или субсидия от любого федерального, государственного или местного агентства или инструмента, включая, помимо прочего, отчуждение недвижимого имущества по цене ниже рыночной, деньги на покупку финансирование, финансирование строительства, постоянное финансирование, использование доходов от облигаций и распределение налоговых кредитов на жилье с низким доходом. Государственное финансирование не включает получение субсидий на аренду в соответствии с Разделом 8 Закона США о жилищном строительстве 1937 года с поправками, а также освобождение от налогов на недвижимость или снижение их налогов в соответствии с Разделом 420-a, Раздел 420-c , Раздел 421-a, Раздел 422, Раздел 488-a или Раздел 489 Закона о налоге на недвижимое имущество, Статья XI Закона о финансировании частного жилищного строительства или такие другие программы полного или частичного освобождения от налогообложения недвижимого имущества или уменьшения налога на него, которые могут быть указанные в правилах .

    Соответствующее домохозяйство

    «Соответствующее домохозяйство» — это домохозяйство с низким доходом , домохозяйство со средним доходом или домохозяйство со средним доходом , которое удовлетворяет применимым требованиям диапазона доходов параграфы (d) (3) (i) — (d) (3) (iv) или (d) (5) Раздела 23-154 (Инклюзивное жилье) или как предусмотрено специальным разрешением Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с к Разделу 73-624 (Уменьшение или изменение требований об обязательном включении жилья).

    Нормативное соглашение

    «Регулирующее соглашение» — это соглашение между HPD и владельцем доступного жилья или, для участков MIH , ограничительной декларацией или другим документом, как предусмотренных в руководящих принципах , которые требуют соблюдения всех применимых положений плана доступного жилья или Заявление Министерства здравоохранения США , раздел 23-90 включительно, другие применимые положения настоящего Постановления и руководящие принципы .

    Дата нормативного соглашения

    «Дата нормативного соглашения» в отношении любого доступного жилья является датой исполнения применимого нормативного соглашения . Если в нормативное соглашение в любое время вносятся поправки, дата нормативного соглашения является первоначальной датой исполнения такого нормативного соглашения без учета даты внесения каких-либо поправок.

    Период регулирования

    «Период регулирования» — это, по отношению к любой производственной площадке , весь период времени, в течение которого компенсация площади генерируется доступной площадью на такой генерирующей площадке является предметом разрешения, временного свидетельства о заселении или постоянного свидетельства о заселении, выданного Департаментом строительства, или иным образом находится в стадии строительства или использования в компенсируемой застройке .

    В отношении любого участка MIH период регулирования — это весь период времени, в течение которого доступная площадь помещения на таком участке MIH удовлетворяет требованиям специального площадь резервы для зонирования участков в Обязательные жилые районы в параграфе (d) Раздела 23-154 (Дополнительное жилье) для девелопмента MIH или любой модификации таких положений по специальному разрешению Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с разделом 73-624 (Уменьшение или изменение требований к обязательному включению жилья), является предметом разрешения, временного свидетельства о проживании или постоянного свидетельства о проживании, выданного Департаментом строительства, или иным образом строится или используется.

    Доступное жилье для существенной реабилитации

    «Доступное жилье для существенной реабилитации» — это доступное жилье , которое:

    (a) — это генерирующая площадка , существовавшая на дату нормативного соглашения ; и

    (b) соответствует положениям параграфа (f) Раздела 23-961 (Особые требования для сдачи в аренду существенного восстановительного доступного жилья) или Раздела 23-962, параграфа (g) (Особые требования для домовладения, существенного реабилитационного доступного жилья ), применимо.

    Блок супер

    «Блок супер» — это любой объект или MIH , не более одного жилища или комнатное10, что составляет 909 зарезервировано для размещения суперинтендантом такого дома .

    Планы трехэтажных 12-квартирных жилых домов

    Строить многосемейные жилые таунхаусы с этими планами застройки.Два и более многоуровневых здания соединены друг с другом и разделены межсетевым экраном. … Планы 6-ти квартирных рядных домов, планы таунхаусов, планы узких участков, с офисом, S-741. План S-741 … Двухэтажный современный таунхаус, план 2 гаража F-614. План F-614 Кв. Фут .: 1879 Спальни: 3

    План Уинтропа представляет собой трехэтажный многоквартирный план с блоком на каждом уровне. Каждый блок состоит из трех спален и одной ванной комнаты. Есть также доступ через две лестничные клетки в передней и задней части здания.Этот план — отличный вариант для узких лотов. 3-этажный многоквартирный дом 3 квартирных блока Каждая квартира: 3 спальни / 1 ванная

    Итак, квартира 8º-D (не 8D) означает 8-й этаж (отсюда символ «º» означает порядковый номер), квартира D (считая по часовой стрелке, для тех, кто в подъезде этаж). Но очень распространенная форма для зданий с тремя квартирами на этаже — Esq.-Frt./Fte. (Frente, en: Front — для квартиры, расположенной между левым и правым) -Dto.

    Для строительства многоквартирного дома из двенадцати квартир типичные затраты включают: использование материалов среднего класса, нормальный фундамент с полным подвалом, эффективные двери и окна, всю бытовую технику, а отделка «под ключ» будет в среднем стоить От 64 575 до 86 100 долларов за единицу для завершения.

    12 мая 2017 г. · Шестиэтажный 40-квартирный жилой дом, одно- и двухкомнатные квартиры … Семиэтажный многоквартирный дом с 57 одно- и двухкомнатными квартирами … В настоящее время сносятся старые здания, не производится представил …

    «Модульная конструкция» — это термин, используемый для описания использования предварительно спроектированных строительных единиц заводского изготовления, которые доставляются на объект и собираются как крупные объемные компоненты или как существенные элементы здания. Модульные блоки могут образовывать целые комнаты, части комнат или отдельные блоки с высоким уровнем обслуживания, такие как туалеты или лифты.

    Министерство энергетики выделяет до 5 миллионов долларов на премию «Здания американского производства» за возможности модернизации в области технологий оптимизации зданий (E-ROBOT).

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *