План дома 12 на 12 одноэтажный с 2 спальнями: Проекты домов с 2 спальнями

On

План дома 12 на 12 одноэтажный с 2 спальнями: Проекты домов с 2 спальнями

By alexxlab

Содержание

Одноэтажные дома с двумя спальнями, проекты под ключ и цены в Москве

Строительство и проектирование одноэтажных домов с двумя спальнями

 Проекты одноэтажных деревянных домов всегда были очень популярны. Наличие двух спален в одноэтажном доме позволяет комфортно проживать в нем небольшой семье, а также использовать его как гостевой или дачный дом. Одноэтажный дом с двумя спальнями, даже при наличии террасы или веранды, может быть вполне компактным и легко  разместится на любом участке.

 Как и в других одноэтажных домах, помимо двух спален, здесь  предусмотрены: гостиная, столовая, кухня, необходимое количество санузлов, подсобное помещение. Если в доме планируется газовое отопление, то должна быть запроектирована газовая котельная, отвечающая всем требованиям пожарной безопасности. Зачастую в одноэтажном доме с двумя спальнями устраивают небольшую сауну.

 В нашем каталоге представлено множество проектов  разных по площади одноэтажных домов  с 2 спальнями и абсолютно отличающимися друг от друга планировками.

 Среди этого разнообразия легко найти тот, который вам подойдет больше всего. Наши архитекторы, при проектировании этих домов, рационально используют каждый квадратный метр, что делает такие дома максимально удобными, практичными и экономичными в постройке.

 Изменения в типовой проект мы вносим бесплатно. Также будем рады  выполнить индивидуальный проект, соответствующий  вашим пожеланиям.

Все проекты соответствуют нормам и требованиям, действующим в сфере деревянного домостроения.

 

Особенности одноэтажного дома с двумя спальнями

Такие дома могут стать идеальным жилищем для семьи из трех человек: одна спальня будет родительская, а вторая детская. Одноэтажные дома с двумя спальнями не подойдут семьям, которые в будущем планируют пополнение, ведь каждому ребенку нужно свою комнату. В этом случае, если планировка предусматривает наличие дополнительной комнаты, ее можно будет переоборудовать в спальню.

Помимо двух спален, одноэтажный дом обычно включает в себя: кухню-столовую, гостиную, ванную и санузел, подсобное помещение.


Фото построенных одноэтажных домов с двумя спальнями по проектам: «Дом шале Ханна 114 м2»  и «Европейская дача 71м2»

Дом по любому из представленных проектов одноэтажных домов с двумя спальнями мы можем построить под ключ из оцилиндрованного бревна, клееного или профилированного бруса камерной сушки.

За 15 лет работы компания North Forest построила более 500 деревянных домов из бревна и бруса в различных регионах России. Звоните: +7 (495) 320-01-04, мы поможем подобрать проект, посоветуем вид фундамента для типа грунта на вашем участке, порекомендуем материал стен, сориентируем по стоимости «под ключ».

строительство конструкции 8х8, 9х9, 10х10, 12х12 с отличной планировкой

Дом в 1 этаж – удобное жилье, ведь оно имеет максимум достоинств и минимум недостатков. Создать проекты одноэтажных домов можно по рекомендации проектного бюро. Но таких же успехов достигают, планируя конструкцию самостоятельно.

Особенности

Чтобы строительство одноэтажных домов выполнилось по всем правилам, руководствуются собственными возможностями, а также рекомендациями и важными основами от специалистов. К примеру, планировка включает разделение общей площади сооружения на 2 части – хозяйственную и жилую зоны.

В хозяйственную зону включается кухня, кладовая, котельная, прачечная, мастерская и гараж.

Если строят жилье максимально экономичным, то можно уменьшить площадь за счет квадратов, отведенных на коридор и прихожую. Для экономии площади планировка одноэтажного дома выполняется объединение помещений. К примеру, кухню с комнатой или гостиную с прихожей.

Если планируется проживание нескольких человек, хорошим вариантом будет коттедж с несколькими спальнями. Для исполнения гигиенических норм в этом случае рекомендовано включение в план 2-3 санузлов. По желанию делают в здании несколько входов.

Для удобства и комфортного проживания в план включается система коммуникаций. Простые здания снабжены центральным отоплением, водоснабжением, собственной скважиной, электрическими сетями.

Проектирование

План одноэтажного дома может быть довольно простым, но он будет полностью обеспечивать жильцам комфортные условия для проживания. Достоинств у таких сооружений множество, рассмотрим лучшие варианты планировки одноэтажных домов.

Пример планировки одноэтажного строения

  • с цокольным этажом – применяется для расширения общей площади строения. Проекты одноэтажных построек с цоколем на фундаменте  предназначаются собственниками в качестве рабочего кабинета, спортзала или комнаты отдыха;
  • с одной спальней – классический вариант для здания небольшой площади на различных по ширине и длине участках;
  • с 2 спальнями – для молодой семьи, к которым часто приезжают гости;
  • с 3 спальнями – для проживания в одном строении большой семьи;
  • с четырьмя спальнями – для семей с 2-4 детьми;
  • с 4 спальнями и гаражом подойдет для семей, которые любят активный отдых. Большое количество спален, предусмотрено для гостей и хозяев, а в гараже размещают автотранспорт;
  • с вместительным подвалом, помещение часто используют как дополнительную комнату (мастерская, кладовая, прачечная). Проекты одноэтажных домов с подвалом выбирают дачники;
  • с террасой или верандой – для строительства зданий для летнего отдыха;
  • с эркером – схема удобного жилья, включающего в себя сложные конструкции кровли и строения. Создать лучшие проекты одноэтажных домов с эркером помогут специалисты-дизайнеры.
  • с котельной, используется для строительства зданий для постоянного проживания. Важно, чтобы обустройство котельной проводилось в соответствии с техническими нормами.

Материалы

Планировка одноэтажного дома – ответственная задача. Первый вопрос возникающий в голове при планировке строения – какие строительные материалы применяются в ходе работы.

  1. Кирпич. Строения получатся долговечными, надежными, обладающими огнеупорностью. Здания из кирпича не имеют чувствительности к перепадам температур.
  2. Газобетон — экономичен. Каркас из газобетона строят быстро.
  3. Пеноблок – удобен в использовании.
  4. Брус —  требует внешней отделки, применяется для сооружения здания для постоянного жительства или летнего отдыха.
  5. Бревно — дорогостоящий и трудоемкий вариант, но красивый и не требует отделки.

Плюсы и минусы

В большинстве вариантов план одноэтажного дома имеет массу преимуществ перед многоэтажными строениями. Но важно помнить, что для точной оценки достоинств строения обозначают и недостатки такого сооружения.

Преимущества одноэтажного здания:

  1. Минимум времени для строительства — на низкое жилье будет потрачено гораздо  меньше времени, чем на строительство высокого, но схожего по площади помещения.
  2. Простота в строительстве – здания не требуют возведения толстых и громоздких несущих стен.
  3. Безопасность – отсутствие лестниц. Именно при подъеме по лестницам жильцы или гости чаще всего травмируются. Это актуально для семей с маленькими детьми, а также для людей пожилого возраста, для которых поднятие наверх – весьма сложный процесс.
  4. Небольшой вес здания, незначительная нагрузка на фундамент — благодаря тому, что при строительстве низкого жилья не требуется возводить мощный и громоздкий фундамент, себестоимость строения будет невысокой. Достоинство низкой зоны – ее возводят на любой разновидности почвенного грунта.
  5. Высокая эффективность отопительной системы – это касается и воздушного, и водяного отопления.
  6. Простота в выполнении наружных и внутренних строительных работ.

Что касается недостатков – низкие здания по объему занимаемой территории значительно больше, чем высокие строения. Это уменьшает площадь участка, которую можно использовать под нужды хозяев.

Площадь дома

План одноэтажного дома рассчитывается отталкиваясь от общей площади готового строения.

Проекты до 50 кв. м.

Проекты небольших одноэтажных домов идеальны для семей, состоящих из 2-3 человек. Проект дома до 100 кв. м расширяется при помощи дополнительных строений — гараж, цоколь, мансарда.

Строение 6х6 можно разместить на небольшом участке земли.  Если проект небольшого одноэтажного дома дополнить мансардой, гаражом, получится великолепный дача для летнего отдыха или постоянного жительства небольшой семьи.

Преимущества планировки 6х6:

  • экономия на приобретении материалов;
  • скорость при возведении здания;
  • эстетические основы материала для строительства (брус).

Совсем необязательно здание 6х6 строить из бруса, хорошим материалом станут пеноблоки либо другие аналоги.

Проекты узких зданий, например 5х8, обязательно включают в себя помещения жилой зоны – гостиная, санузел, спальня. Если семья состоит из 2-3 человек, указанной площади ей будет достаточно для проживания. Для увеличения площади строения, пристраивают веранду.

Пример планировки дома

Проекты до 100 кв. м.

Планировка строения до 100 кв. м. предусматривает проживание 3-5 человек. Площадь здания увеличивают за счет построения мансарды или цоколя. В этом варианте, здание уже обеспечит комфортные условия семье из 6-7 человек.

Проект дома в 1 этаж 9х9 включает в себя 2 спальни. Проект одноэтажного дома 60 кв. м. дополняется гаражом или верандой. В проект дома 70 кв. м. включается мансарда. Все перечисленные дополнительные сооружения расширяют площадь жилья.

Узкое по площади строение, например 6х12, предусматривает наличие основных помещений, входящих в жилую, а также хозяйственную зоны.

Такой дом 8х8  неплохо дополнить цоколем. Увеличатся и затраты на материалы и строительные работы, но дополнительные помещения порадуют жильцов. Отметим, что проект одноэтажного дома 8 на 8 будет снабжен дополнительным пространством, которое применяют для:

  • увеличения хозяйственной зоны и обустройства котельной, спортзала, бани;
  • расширения жилой зоны, к примеру, делают дополнительную спальню.

Если места для дополнительной постройки нет, площадь гаража ,например, выносят за периметр основы жилья. Результат подобного расположения – проект экономичного, но большого по площади здания.

Проект одноэтажного дома 10х10 позволяет спланировать расположение комнат любым удобным для вас способом. В таком жилье поместится до 4 спален, просторная кухня, комфортный санузел, гостиная, широкая кладовая. Помимо этого, дом 10 на 10  дополняют мансардой.

Правильно разработанный план дома 10х10 разместит с комфортом 5-8 человек.

Пример проекта дома

Проекты до 150 кв. м.

Проекты одноэтажных домов 150 кв. м. предусмотрены для семей с большим количеством жильцов. При необходимости, проект одноэтажного дома 100-150 кв. м. дополняется сооружениями, находящимися под основной крышей (гараж, мастерская и т. п.).

Проект одноэтажного дома 10х12 предназначен для 6-8 человек. Для большего количества жильцов предусмотрена планировка в 150 кв. м. В план жилья 10х12 с отличной планировкой нередко включается бассейн. Минусом подобного жилья считают повышенное требование к качеству гидроизоляции.

Проекты одноэтажных домов 11х11 часто включают в себя обустройство жилой зоны, то есть включение в план сооружения спортзала, бассейна, рабочего кабинета и т. п.

Проект 12х12 – обладает аналогичными возможностями, но является еще комфортнее, за счет дополнительных метров.

Типовые проекты

Большим спросом у заказчиков пользуются типовые проекты одноэтажных домов. Их преимущества:

  • экономичность;
  • простота и проверка конструктивного решения;
  • удобство для проживания.

Интересные факты

Оформить красивые здания  можно самостоятельно. Для этого рассматривают проекты современных одноэтажных домов, созданных дизайнерами. Учитывая выбор проекта заказчиком, дизайнеры предложат варианты эксклюзивной планировки элитных одноэтажных коттеджей.

2021 ᐈ 🔥 (+40 фото) Планировка дома две спальни кухня и гостиная

На чтение 18 мин Просмотров 5.4к. Опубликовано

У такого типа помещения 🏡 есть много преимуществ. ✅ В первую очередь, нельзя не отметить тот факт, что такое планирование 🔨 позволяет существенно сэкономить пространство 🌍 и воплотить на небольшой территории все свои 🖌 дизайнерские фантазии.

Проекты

Одноэтажный дом с подвалом и террасой

Одноэтажный дом с подвалом и террасой с размерами здания 13,45 х 13,00 м. Фундамент – ленточный монолитный ж/б. Наружные стены – полнотелый кирпич с утеплением минеральной ватой, вентилируемым воздушным зазором и отделкой облицовочным кирпичом. Внутренние стены – полнотелый кирпич Перегородки – пустотелый кирпич. Пол 1 этажа, перекрытие плоской кровли – монолитные ж/б плиты. Крыша плоская. Кровля – полимерно-битумный кровельный материал. Окна — металлопластиковые.

Характеристики проекта
  • Общая площадь 92.46 кв.м
  • Жилая площадь 57.09 кв.м
  • Размеры дома 13.45 x 13 м
  • Количество комнат 3
  • Количество спален 2
  • Отделка облицовочный кирпич
  • Материал стен кирпич
  • Фундамент ленточный
  • Перекрытия монолитное ж/б

Одноэтажный дом с эркером, гаражом и террасой

Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с размерами здания 19,14 x 9,54 м. Наружная отделка здания – металлосайдинг с покрытием ECOSTEEL (Экостил), фактура “камень”. Цоколь – металлосайдинг с покрытием ECOSTEEL (Экостил), фактура “камень”. Кровля – металлочерепица. Фундамент – свайно-ростверковый (буронабивной). Ростверк – монолитный ж/б . Наружные стены: газобетонные блоки, утеплитель – минеральная вата (в распор между обрешеткой), металлосайдинг с покрытием ECOSTEEL (Экостил), фактура “камень”. К утеплителю пристрелить ветро-пароизоляционную мембрану. Внутренние стены и перегородки выполняются из газобетонных блоков. Отделка вентканалов и дымоходов – сайдинг. Перемычки – монолитные и сварные из профиля проката. Пол первого этажа – пол по грунту. Чердачное перекрытие – по деревянным балкам с использованием теплошумоизоляционных материалов типа “URSA” в межбалочном пространстве. Крыша многоскатная. Окна – металлопластиковые, выполненные по индивидуальному заказу.

Характеристики проекта
  • Общая площадь 129.53 кв.м
  • Жилая площадь 54.53 кв.м
  • Размеры дома 19.14 x 9.54 м
  • Количество комнат 3
  • Количество спален 2
  • Гараж есть
  • Отделка металлосайдинг
  • Материал стен пеноблок / газобетон
  • Фундамент свайно-ростверковый
  • Перекрытия деревянные

Проект одноэтажного дома с навесом для автомобиля

Модель проекта индивидуального одноэтажного жилого дома с размерами здания 11,40 x 10,46 м. Наружная отделка здания – сайдинг. Фундамент – монолитная плита. Наружные стены – деревянный каркас. Внутренние стены – деревянный каркас. Перегородки – ГКЛ на металлическом каркасе. Пол первого этажа – пол помонолитной плите. Чердачное перекрытие —деревянные балки перекрытие. Крыша многоскатная. Кровля – битумная черепица. Окна — металлопластиковые

Характеристики проекта
  • Общая площадь 96.31 кв.м
  • Жилая площадь 63.17 кв.м
  • Размеры дома 10.4 x 10.46 м
  • Количество комнат 3
  • Количество спален 2
  • Отделка сайдинг
  • Материал стен каркас

Проект одноэтажного дома из газобетона с подвалом и эркером

Особенности проекта
  1. Удобная планировка с четким разделением на комнаты. При входе в дом вы оказываетесь в холл откуда можно попасть во все помещения коттеджа.
  2. Котельная позволит без проблем разместить в ней оборудования для отопления зимой.
  3. Проект украшен эркером с гостиной, который добавляет солнечного света в дом и увеличивает площадь.
  4. Дом имеет два входа: основной и выход на террасу через кухню.
  5. Проект одноэтажного дома из газобетона с сауной, террасой и двускатной крышей

Преимущества проекта
  1. Интересное цветовое решение и высокие колонны придают зданию элегантный вид.
  2. С большой крытой террасы в дом ведут три двери, через которые можно пройти в прихожую, гостиную, на кухню. Такая планировка облегчает передвижение и позволяет жильцам чувствовать себя более комфортно.
  3. В большой прихожей легко поместятся шкафы для хранения одежды и других необходимых вещей.
  4. Кухня и гостиная объединены в одну комнату. Открытая планировка дневной зоны помогает создать просторное помещение, в котором можно принимать гостей или проводить досуг в кругу семьи.
  5. Изюминку проекту придает собственная сауна.
  6. Санузел раздельный. К нему примыкает хозблок, в котором можно разместить кладовую, прачечную, котельную.
  7. Компактный уютный дом понравится приверженцам классической архитектуры, а также тем людям, которые любят принимать оздоровительные водные процедуры у себя дома.

Проект каркасного дома размером 8 на 12 с террасой

Особенности проекта
  1. В доме предусмотрено четкое зонирование на комнаты для комфортного проживания одновременно нескольких людей.
  2. В проекте задумано помещение под каминную с выходом на просторную террасу, где можно приятно посидеть с гостями или семьей в теплую погоду.
  3. Прямоугольная форма без лишних изгибов позволить сэкономить на строительстве и без проблем разместить дом на участке.

Типовой проект жилого дома 87.39 м²

Видео: 50м2 – Панорамный дом, две спальни и кухня гостиная

Особенности

При строительстве современных деревянных или кирпичных коттеджей требуется проводить планировку особенно тщательно и правильно. Это необходимо для того, что вы смогли наиболее функционально использовать всё пространство помещения и при этом чувствовать свободу.

Прежде чем заниматься планировкой, нужно определиться, какова будет площадь дома и сколько в нём будет этажей.

Особенностью правильной планировки и строительства является то, что он должен занимать немного места на участке, но при этом обеспечивать комфортное проживание с учетом пожеланий всех членов семьи.

Сейчас при планировке используются только новые технологии, позволяющие сэкономить площадь и другие показатели, например, энергозатраты. При планировке современного дома чаще всего предпочтение отдают домам прямоугольной формы с несколькими этажами. Таким образом вы сможете расширить жилую зону, заняв меньше площади на участке.

При планировке следует учитывать, что самым практичным будет вариант со стенами обычного типа без выступов.

Кроме того, отлично подойдет мансарда, которая позволит сэкономить денежные средства на установке кровли. Сейчас особенностью планировки современных коттеджей является то, что они всё чаще и чаще объединяются вместе с гаражами. Так вам будет более комфортно, поскольку вам будет проще следить за машиной. К тому же на совмещении построек можно сэкономить площадь участка.

При этом гараж может непосредственно примыкать к жилой зоне, а если площадь участка позволяет, то можно сделать небольшую проходную зону производственного назначения между ними, оборудовав там монтажный кабинет или что-то другое. Кроме того, над гаражом сверху можно расположить жилую комнату, но нужно учитывать то, что гараж должен иметь отдельную вентиляцию.

Разместить её следует так, чтобы она не мешала жилому помещению сверху. Но лучше всего при планировке над гаражом выделить террасу или иное производственное помещение.

Расположение всех функциональных зон и комнат рассчитывают с учётом сторон света. Так можно сделать помещение более светлым и тёплым, где это нужно. При планировке дома заранее продумывают возможность расширения площади жилого помещения таким образом, чтобы можно было достроить дом вверх или в стороны.

Самым нежелательным, но допустимым вариантом является обустройство цокольного этажа, где можно сделать собственный спортивный зал или хозяйственную мастерскую.

Создавайте план дома таким образом, чтобы вам не пришлось в дальнейшем делать перепланировку. Планировка будет зависеть от количества этажей в доме, а также от его площади.

Обустройство маленького домика и планировка зон внутри него будет напоминать квартиру-студию, а обустройство коттеджа может быть более просторным и функциональным. Одноэтажные конструкции более дешёвые, по сравнению с двухэтажными, но при этом они занимают много места на участке.

А вот двухэтажные, хотя и экономят пространство, но требуют того, чтобы вы заранее продумали свой бюджет и обстановку всех комнат.

Любой проект дома, где будет проживать семья, должен включать в себя кухню, гостиную, прихожую, детскую комнату, спальню, а также санузел и не один, если в помещении несколько этажей. Также нужно предусмотреть место для помещений производственного назначения, а также для гостевой комнаты.

Но конкретная панировка будет зависеть от состава семьи и от того, насколько часто вы принимаете гостей.

Названные зоны можно разделять или объединять в зависимости от того, какова площадь вашего дома. При планировке частных домов многие отказываются от прихожих, делая вместо них закрытое крыльцо снаружи. Таким образом можно сделать более интересную планировку и дизайн интерьера.

Проекты

Особенностью планировки частного дома является то, что вы сможете самостоятельно расставить границы между комнатами или вообще отказаться от них в некоторых зонах. Но для этого важно изучить возможности и функционал некоторых комнат, правила их расположения относительно друг друга.

Одноэтажный

Одноэтажный дом построить гораздо легче и быстрее, чем помещение с несколькими этажами. Кроме того, вы сможете подобрать совершенно любой интерьер и планировку, не подстраиваясь под этажность здания и не исключая при этом отдельно выделенное место для прохода наверх.

Это отличный вариант для владельцев больших загородных участков, который подойдёт даже для большой семьи.

Самой важной частью такого дома является фундамент, но он может иметь облегчённую конструкцию, поскольку этажей, кроме первого, не будет. Кроме того, вам не придется при планировке усиливать стены, как это всегда необходимо при планировке многоэтажных конструкций. Выбор строительных материалов будет безграничным.

Одноэтажный дом можно легко достроить в стороны при необходимости расширения. Поэтому он считается самой универсальной конструкцией.

Лестница вам потребуется только в том случае, если вы захотите сделать дом с мансардой, но при этом она будет более компактной и простой. Часто владельцам таких домов требуется увеличить площадь, но поскольку не у всех есть много свободного пространства на участке, отлично подойдет мансарда. На ней можно обустроить детскую, спальню или гардеробную с кладовкой.

Кроме того, некоторые при планировке рассматривают вариант обустройства цокольного этажа, где размещают бильярдные, кладовки, спортивный зал, а также зону для отдыха.

Можно построить даже небольшой дом 7 на 8 м, сделав дополнительную зону в виде цокольного этажа. Там может быть и жилая зона, но при этом могут возникнуть определенные трудности с освещением. Поэтому лучше размещать там спальню или даже кухню.

Некоторые при планировке такого маленького дома отдают предпочтение переносу всех помещений хозяйственного назначения на нижний этаж. Такой вариант панировки подойдёт даже для маленького дома размером 4 на 6 м. Для более просторных домов 10 на 12 м можно предусмотреть одновременно и мансарду, и цокольный этаж. Но для этого в помещения необходимо провести систему отопления и утеплить их.

Мансарда не позволяет использовать площадь максимально функционально, но там можно разместить гостиную, библиотеку и даже санузел. Отдельно в таком доме можно построить небольшой гараж. В нем обустраивают кладовую или прачечную.

В одноэтажном доме лучше все помещения размещать последовательно в соответствии с назначением.

Кроме того, нужно грамотно провести коммуникативные системы. В этом случае кухню лучше размещать по соседству с санузлом. Более широкие просторы для фантазии представляет собой планировка и дизайн большого одноэтажного дома площадью 100 кв. м. В нем можно предусмотреть абсолютно все функциональные зоны.

Отличным решением для такого дома будет вставка панорамных окон, поскольку они наполнят дом светом и сделают его интерьер более элегантным. Поэтому их размещение важно предусмотреть на передней части дома при планировке.

В таком доме поместится даже гостевая зона и рабочий кабинет, причём все комнаты должны быть внушительного размера.

В нём можно предусмотреть веранду закрытого типа или террасу для отдыха. Такая планировка одноэтажного дома позволит проявить креативность сделает проживание в нем более комфортным.

Двухэтажный

Двухэтажный частный дом должен иметь некоторые особенности планировки, которые отличают его от одноэтажной конструкции. Так, важным отличием и особенностью такой планировки является то, что в нём необходимо найти место для лестниц, которые будут размещаться между двумя этажами.

Для крупных загородных домов подходит просторная прямая лестница классического типа, выполненная из натурального дерева. А вот для небольшого дачного домика лучше использовать компактные винтовые конструкции из металла.

Такая лестница позволяет разграничить дневную и ночную зону.

При этом дневную зону размещают на первом этаже, а ночную – на втором. Кроме того, на втором этаже можно разместить гардеробную и даже кладовку. Но если обитатели дома – пожилые люди, то спальню в этом случае располагают на первом этаже, а вот помещения хозяйственного назначения – на втором.

В 2-этажном доме нужно предусмотреть несколько санузлов, чтобы они были в шаговой доступности от центральных жилых зон. Таким образом, они должны быть как на первом, так и на втором этаже, чтобы ими было удобно пользоваться в том числе гостям. Санузлы лучше размещать так, чтобы входа в них не было видно из гостиной.

Кроме того, в санузле возле одного этажа должна быть душевая кабина, а в санузле второго этажа – ванная комната. Так можно сократить расходы воды.

Санузел второго этажа должен располагаться недалеко от спальни. Санузел на первом этаже должен иметь гостевой характер, то есть в нём лучше разместить душ и немного банных принадлежностей, раковину, унитаз. Аналогичное помещение второго этажа может быть более обширным и просторным. В нём можно обустроить большую ванну и сауну.

В двухэтажном доме основные коммуникационные системы размещают внизу. Котельная всегда находится недалеко от кухни. Но в некоторых случаях котельную переносят в гараж, если он пристроен к дому.

Зону кухни лучше всего размещать внизу, как и смежную с ней столовую. Около кухни должно быть небольшое помещение для хранения продуктов – кладовка.

Кроме того, если в доме два этажа, то и гардеробных должно быть две: одна – около спальни наверху, а вторая – внизу, чтобы можно было быстрее собираться на работу по утрам. На втором этаже рядом с зоной спальни можно сделать небольшую прачечную, где вы установите стиральную машину, сушилку для одежды и доску для глажки белья. Так вы сможете отделить её и сделать более незаметной для гостей.

Стили оформления

Загородные дома часто оформляют в классическом стиле. Он предполагает традиционный дизайн с использованием спокойных сдержанных оттенков и дизайнерских решений. Для отделки лучше использовать светлую цветовую гамму и оттенки, относящиеся к пастельным цветам.

Прекрасно подойдут бежевый, песочный, натуральный древесный, молочный, коричневый оттенок. Для отделки лучше использовать как можно больше натуральных материалов.

Потолки должны быть светлыми, чтобы сделать помещение более высокими. А вот пол лучше отделать натуральным паркетом. При этом принты нужно использовать только классические или делать стены монохромными и украшать их картинами. Допустимым для классики является полосатый принт.

Особенностью этого стиля является наличие большого количества аксессуаров. Это могут быть картины, изящные подсвечники, старинные часы и красивые статуэтки.

Чтобы оформить комнату в английском стиле, можно использовать тему Средневековья. Это отличный вариант для домов с эркером или круглого купольного коттеджа.

Снаружи такой дом должен быть изящным, он может напоминать замок. А внутри всё должно быть наполнено богатством и роскошью.

Такой вариант оформления больше подходит для просторных частных домов. При этом используют крупную мебель с резьбой и фигурными ножками. Для отделки пола можно использовать паркет, мрамор, искусственный камень. Для стен можно подобрать изящные обои с шелкографией.

  • Обилие аксессуаров в виде высоких ваз и крупных статуй наполнит дом роскошью.
  • Загородные дома оформляют и в стиле кантри. Схема такого деревенского по интерьеру дома может включать в себя камин не только в гостиной, но даже в спальне. Все элементы мебели должны быть деревянными. Для камина прекрасно подойдёт кирпичная кладка. При этом его лучше размещать в углу. Он должен напоминать печь большого размера.
  • Кровати при этом размещают в центре, как и диван в гостиной. При такой планировке больше всего места отводится спальне и гостиной. Мебель должна быть простой и как будто бы недоделанной. Лучше использовать древесные материалы.
  • Частные дома можно наполнить светом, оформив их в стиле прованс. Он подразумевает использование оттенков, относящихся к пастельной цветовой гамме, и светлых ненавязчивых узоров на флористическую тематику. Нужно использовать белый цвет там, где это возможно.
  • Частный дом можно отделать под современный стиль авангард. Он представляет собой сочетание ярких цветовых акцентов. Зонирование в этом случае проводят цветом. В этом случае лучше использовать как можно больше глянцевых поверхностей.
  • Допустимо объединение помещений с разным назначением в одно и разделение такой просторной комнаты на разные зоны с помощью полов разного уровня. Причем разница между ними может быть существенной.
  • Мебель лучше использовать интересную и причудливую, прекрасно подойдёт натуральная кожаная обивка. При этом основным должен быть светлый и спокойный оттенок, но его обязательно должны дополнять яркие контрасты.

Если вы хотите выделить какую-то зону, можно использовать для ее отделки покрытия с геометрическими или абстрактными принтами, причём в этом случае можно задействовать даже потолок.

Лучше отделывать все комнаты в одном стиле. Таким образом вы сможете сделать гармоничную планировку и создать ощущение единого пространства.

Использование даже в небольшом количестве несколько стилей в рамках одного, пусть даже большого дома, делает его интерьер слишком пёстрым и визуально уменьшает. Направления можно смешивать и комбинировать, но тогда полученную композицию нужно использовать во всех комнатах.

Кому подходит?

Не только родственникам стоит рассмотреть дуплекс в качестве жилья. Этот вариант подойдет друзьям либо тем, кто готов жить в одной квартире сам, а другую предлагает для сдачи в аренду. Кроме того, многие семьи предпочитают строить сразу две отдельные квартиры с расчетом на будущее своих детей, которые обеспечиваются жильем заблаговременно.

Огромный дом с большим количеством комнат не обладает таким преимуществом, а затраты на строительство примерно равнозначны дуплексу.

Подготовка

Рассмотрим некоторые нюансы, которые нужно учитывать еще на этапе планирования дома.

  1. Должна присутствовать гармоничность и симметрия обеих половин дома, это сделает строение цельным. Добиться подобного не всегда легко, особенно если планируются постройки разной площади, отдельные входы.
  2. Общая подводка коммуникаций, разделяющаяся в доме на две части, потребует согласованности будущих соседей.
  3. Планировка. Необходимо создать визуальный проект, на котором будут абсолютно комнаты все обеих квартир. Также требуется чертежный вариант фасада, придомового участка.
  4. Материалы. Здесь важно прийти к единому решению, чаще всего строят дома из панелей СИП, пено- и шлакоблоков, бруса, кирпича. У каждого их них есть свои достоинства и недостатки, поэтому еще на этапе составления проекта нужно договориться, из чего будет дуплекс.

Принципы расположения комнат

Для того, чтобы сделать верную планировку частного дома, необходимо учитывать некоторые важные принципы. Так, в первую очередь нужно разделить всё внутреннее пространство дома на две большие группы:

  1. жилую;
  2. хозяйственную, нежилую.

Жилая зона при этом разделяется на дневную и вечернюю. После этого все эти помещения необходимо также разделить на детские и взрослые и отдельно выделить гостевые зоны. Согласно этому принципу дневная зона должна стоять из:

  • коридора;
  • прихожей;
  • гостиной;
  • столовой;
  • веранды.

Ночная зона должна включать в себя:

  • спальню;
  • гардеробную;
  • дополнительный санузел (если площадь помещения позволяет).

Что касается нежилой – хозяйственной зоны, то к этой части дома относится:

  • кухня;
  • кладовка;
  • гараж;
  • мастерская комната;
  • туалет.

При выборе нужных комнат и разделении их на зону дня и вечера необходимо учитывать положение солнца и размещение окон, а также вид из окна. Следующий принцип – уменьшение размеров и числа коридоров и широких проходов. Это обусловлено тем, что наличие больших нежилых пространств снижает стоимость коттеджа в разы.

Лучше избавиться от них, создав проходные зоны или используя большую комнату как одно общее помещение с разными функциональными зонами, приведя в нём не ярко выраженное зонирование.

Исходя из этого принципа можно сделать рабочий кабинет в спальне или в зале, а кухню объединить со столовой или гостиной. Если в доме не так много места, этот принцип должен являться основополагающим. То есть лучше отказаться от холлов и сделать сплошными такие помещения, как кухня, столовая и зал. Около них можно обустроить прихожую с небольшим коридором.

Ещё один принцип хорошей планировки – выделение отдельных комнат для семейных пар и детей.

Принято также обустраивать одну общую комнату, где все члены семьи могли бы собираться вместе. Если вы планируете размещать гостей, то вам важно заранее выделить гостевую спальню, которая в свободное время может выполнять роль рабочего кабинета или комнаты отдыха.

Следующий принцип – размещение семьи в доме раздельно в случае, если в нём проживает несколько поколений.

Лучше предусмотреть для этого разные санузлы и спальни и отдельные входы в эти зоны. Так вы грамотно разграничите частный дом. Кроме того, важно учитывать, что если с вами живут пожилые родители, то их лучше разместить на первом этаже.

Следующий принцип – обустройство двух входов в дом. Одна дверь должна быть центральной на въезде на участок напротив ворот, а вторую нужно расположить с обратной стороны дома, там, где обычно располагается терраса. Она должна использоваться лишь хозяином помещения. Так вам не придется обходить большой дом, чтобы зайти в него с участка.

Если вам не хочется соблюдать этот принцип, то можно сделать отдельный вход, расположив его с торца таким образом, чтобы туда можно было легко зайти с любой стороны.

Заключение

У такого типа помещения есть много преимуществ. В первую очередь, нельзя не отметить тот факт, что такое планирование позволяет существенно сэкономить пространство и воплотить на небольшой территории все свои дизайнерские фантазии.

Проект дома 12 на 12

Проект дома 12 на 12 — это популярное и широко распространенное решение как в городской, так и в загородной застройке. По площади это достаточно большие дома или коттеджи, свободные в планировке — их размеры позволяют выбирать разнообразные варианты организации пространства. В плане этажности они тоже довольно универсальны — будущие жильцы выбирают как одно-, так и двухэтажные проекты дома в зависимости от количества жителей и дополнительных функциональных помещений.

Такие проекты домов часто выбирают большие семьи, которым тесно проживать в условиях городской квартиры, хочется жить ближе к природе (если это загородная постройка) или завести небольшой огород, сад.

Выбор этажности

Дома 12 на 12 метров — популярный выбор в том случае, когда у вас в распоряжении небольшой земельный участок.

Такой проект дома позволяет обеспечить собственным пространством каждого члена семьи и оставить общее пространство для всех, где можно собираться для совместного досуга и отдыха. Такая площадь позволяет на одном этаже разместить просторные прихожую, кухню, ванную с туалетом, спальню, детскую, и еще останется свободное пространство для нескольких гостевых комнат или, например, помещений для занятий по интересам. Можно также добавить кладовую или террасу, разнообразив планировку дома. А если средства позволяют, то и возвести полноценный второй этаж (а в случае более ограниченного бюджета — мансарду).

Если исходить из того, что в доме будет проживать семья, то нужно иметь в виду, может ли ей понадобиться увеличение жизненного пространства в будущем. Например, в ней произойдет пополнение, либо представители старшего поколения переселятся поближе к детям и внукам.

Нужно предусмотреть эти ситуации заранее, особенно если вы располагаете небольшим земельным участком, потому что в дальнейшем пристроить дополнительную площадь к дому на таком участке не получится — вам просто не хватит места.

В таком случае необходимо сразу строить двухэтажный дом. Такой проект дома позволяет разграничить жилое пространство на «дневную» и «ночную» зоны: на первом этаже обычно размещают гостиную, кухню, столовую, санузел и подсобные помещения. К ним еще можно по желанию добавить гостевую комнату или кабинет. А на втором этаже располагаются отдельные спальни для членов семьи и еще один санузел.

В случае с двухэтажным домом вам потребуется дополнительное усиление фундамента для того, чтобы он смог выдержать вес второго этажа. Но так как по площади фундамент двухэтажного дома меньше, чем одноэтажного, расходы на них получаются примерно одинаковыми. А вот на укреплении стен двухэтажного дома сэкономить не удастся, потому что иначе они не выдержат нагрузки.

Относительным недостатком проекта дома с двумя этажами можно посчитать расходы на дополнительный санузел на втором этаже. Но в данном случае траты оправданы тем, что второй санузел сделает этаж полностью функциональным.

Пространство под лестницей тоже можно использовать с умом — оборудовать там кладовку или полки для хранения вещей, установить стиральную машину.

Так, в условиях небольшого земельного участка более рациональным и оптимальным решением будет возведение двухэтажного дома, особенно если в будущем количество жителей дома может увеличиться.

Заказать любые вариации проекта дома 12 на 12 (двухэтажного, одноэтажного, с мансардой, гаражом, цокольным этажом и т.д.) можно в архитектурной мастерской BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN. Мы предлагаем как индивидуальное проектирование с нуля, так и каталог готовых проектов, из которых вы можете выбрать понравившийся.

с тремя спальнями, 12×12, вариант с гаражом

Одноэтажные загородные дома и сейчас не утратили своей популярности. Для комфортного проживания семьи с детьми используются проекты одноэтажных домов с тремя спальнями. В таком доме хорошо разместится семья с маленькими детьми или родители с уже подросшими детьми и внуками.

В основном проект одноэтажного дома с тремя спальнями разработан таким образом, что одна комната отводится для хозяев дома, а две другие — для детей или гостей.

Назначение одноэтажных домов

Семьям с детьми и взрослыми преклонного возраста подойдёт одноэтажный дом с тремя спальнями. Комфортно в таком доме и жильцам с ограниченными возможностями.

Характерной особенностью таких домов является отсутствие лестниц и достаточное внутреннее пространство. Здесь удобно, а главное — безопасно передвигаться.

Строительство безопасного здания

Одноэтажный дом с тремя спальнями можно построить самостоятельно. Вначале разрабатывается проект.

Совет! До начала проектирования следует изучить готовые чертежи и проекты. Они помогут понять, какой коттедж будет лучшим.

Строительство с нуля по проекту дома с 3 спальнями позволит:

  1. Сделать максимально комфортную для проживания планировку.
  2. Выбрать подходящие по стоимости и качеству строительные материалы.
  3. Предварительно сосчитать расходы на коммунальные платежи и электроэнергию.
  4. Сэкономить денежные средства.

    Для большой семьи (многодетной) или когда планируется проживание под одной крышей нескольких поколений оптимальный вариант — проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями. Такие коттеджи отлично вписываются в ландшафт загородных участков. Могут быть как отдельно стоящими, так и совмещёнными с гаражом.

Проектирование коттеджа

Проектирование можно выполнить самостоятельно, для этого необходимо рассмотреть несколько вариантов домов, выбрать наиболее подходящий проект или соединить несколько.

Для повышения функциональности дома архитекторы рекомендуют совместить смежно расположенные комнаты. Такие планировки можно увидеть на фотографиях, представленных на различных ресурсах для строителей.

Для создания комфортной обстановки следует учитывать несколько правил:

  • Размер гостиной зависит от количества человек, проживающих в доме.
  • Для определения площади кухни необходимо продумать ее техническое оснащение.
  • В жилой комнате необходимо место для размещения гардероба.
  • Размер котельной зависит от габаритов котла, при этом не стоит забывать о технике безопасности.
  • В доме должен быть коридор, чтобы в зимнее время холодный воздух с улицы сразу не поступал в дом.
  • Комнаты, где будут размещены водопровод и канализация должны, находиться в непосредственной близости.
  • Для удобства в семье, где проживает более 4 человек, лучше оборудовать в коттедже 2 санузла.

Самостоятельное проектирование позволит существенно сэкономить, но чтобы получить красивый современный коттедж, придётся обратиться к профессионалам.

Разные виды планировок

В большинстве проекты домов с 3 спальнями выполнены таким образом, что спальни располагаются рядом. В этом случае есть свои плюсы и минусы. Главный плюс в том, что все шумные комнаты находятся вдали. А минусом является то, что родительская спальня расположена в непосредственной близости с детской.

Также популярен одноэтажный дом с тремя спальнями, проект которого предусматривает наличие террасы. При создании такого проекта важно знать, что оптимальным является расположение террасы с южной или восточной стороны. Очень удобно, когда выход на неё будет располагаться рядом с кухней. Это упростит вынос блюд, а ведь посиделки на открытом воздухе — главное предназначение террасы.

Ещё одна планировка предполагает совместное расположение дома и гаража. В этом случае удобно, когда вход в дом и в гараж расположен в непосредственной близости (особенно в зимнее время). Вместо гаража можно оборудовать навес для машины.

Варианты планировки одноэтажного дома с 3 спальнями могут быть и другими: с отдельно расположенной родительской спальней, без коридора, с двумя санузлами, с двумя входами. Тут каждый выбирает оптимальный вариант, учитывая различные факторы. Главное, чтобы семье было комфортно в доме.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями 9 на 12

Основная причина популярности малоэтажного строительства – обеспечение максимально комфортных условий проживания. Это стало возможным благодаря использованию автономных инженерных сетей и внедрению современных материалов и технологий. Одним из востребованных вариантов строительства считаются проекты одноэтажных домов с тремя спальнями.

С чего начинается строительство

Прежде всего, важно учесть особенные характеристики территории (в частности, ее уклон), наличие двора.

Планировка помещений – это то, что лежит в основе проекта дома. Она создается в виде чертежей.

3D-моделирование возможного варианта жилого дома

Внимание! Для грамотного составления плана здания необходимо вовлекать в работу существующие эскизы проектной документации, схемы и чертежи, фото одноэтажных жилых домов, 3D-моделирование.

Проект дома по индивидуальному заказу подразумевает воплощение в реальность всех идей застройщика. Стоимость такой услуги достаточно высока.

Плюсы формирования проекта:

  1. Индивидуальная планировка одноэтажного дома с тремя спальнями – это гарантия комфортного проживания, сохранности нервов и полученного результата.
  2. Проект задает ход строительства, помогает определить объемы закупаемых материалов.
  3. На первоначальном этапе разработки документа формируются схемы водоснабжения, отопления и электроснабжения для уточнения сметы.
  4. Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями определяют разделение полномочий поэтапного возведения жилого сооружения.

Схема 1. Первый вариант типового проекта одноэтажного дома
Небольшой семье из 3-4 человек будет комфортно постоянно находиться в пределах дома 9 на 12, а для большого количества проживающих будет актуален проект одноэтажного дома 12х12 с 3 спальнями – общая площадь 145 м2, а благодаря использованию дополнительных пристроек (веранда, гараж, мансарда) можно повысить коэффициент полезной площади на 40-50%.

На изображенном типовом проекте (схема 1) вход в здание осуществляется через крыльцо. Дополнительные пристройки отсутствуют. В таком доме площадью 127 м2 получится грамотно запроектировать три изолированные спальни, входной тамбур и просторную гостиную. На задней стороне дома имеется терраса, которую при необходимости всегда можно переделать в зимний сад, оснастив ее отоплением. Вход на территорию террасы осуществляется только через гостиную.

На схеме типового плана (схема 2) одноэтажного жилого дома с 3 спальнями отображается санузел, объединенный с ванной, и небольшой коридор, ведущий от помещения гостиной к спальне. Он делает единой зону с двумя спальными комнатами и входом в ванную. Комната родителей изолирована от остальных помещений в противоположной стороне дома. Все спальные комнаты отделены друг от друга.

Схема 2. Второй вариант типового проекта

Просторная гостиная – это центр дома, благодаря этому она самая теплая. В примыкающем тамбуре можно сделать небольшую гардеробную проходного типа, установив вдоль любых стен помещения шкафы с отделениями для обуви и одежды.

Общие принципы планирования

Прежде чем приступить к проектированию, стоит учесть ряд аспектов. Продумав детали сразу, можно избежать неудобств. Сначала внимание уделяется анализу уклона и геодезических особенностей территории, где будет строиться коттедж. Определяется место для расположения двора, гаража и других дополнительных построек.

Нахождение в таком климате, где холодные зимы, требует при планировке дома с тремя спальнями учесть наличие тамбура. Это поможет избежать попадания холодного воздуха внутрь дома при открывании входных дверей. Можно выбрать любое расположение (в пределах стен дома или в виде дополнительной пристройки), на функциональность это никак не повлияет.

Пример №1 планировки дома с тремя спальнями

Если отопление в коттедже будет проходить с помощью котла, стоит продумать место для размещения. К котельным предъявляются высокие требования к безопасности.

Важным аспектом считается подведение канализации и простота инженерной системы. Для снижения затрат и количества материалов, стоит располагать такие помещения, как ванная комната или туалет, рядом. Если в коттедже будет жить более трех человек, нужно продумать наличие двух санузлов.

На этапе проектирования стоит оговаривать расположение мебели крупных размеров. Это позволит без проблем поставить кровати и шкафы в выбранном месте, когда дом уже будет построен.

Если все три спальни разместить рядом

В проектировании одноэтажного дома, где три спальни находятся друг возле друга, наблюдаются как положительные, так и отрицательные моменты. К плюсам относится то, что комнаты отдыха размещены далеко от кухни и гостиной, где шумно.

Если дети еще маленькие, то их нахождение недалеко от родительской спальни удобно.

Не каждому будет по душе столь близкое нахождение спален. В случае, когда будущий хозяин коттеджа предпочитает уединение, стоит продумать о видоизменении проекта дома.

Формирование проекта здания из кирпича

Такой дом с тремя спальнями в Москве и других районах пользуется особой популярностью. Его возведение подразумевает:

  • установку ленточного основания;
  • возведение стен и укладку ж/б перекрытий;
  • монтаж кровли и стропильной конструкции.

В проектах одноэтажных кирпичных домов до 150 м2 подразумевается кровля односкатного или двускатного типа. Из-за ее плоского строения ей понадобится усиленная защита от влаги.

Кирпичный одноэтажный жилой дом с тремя спальнями

Гараж в качестве дополнения здания

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями часто предусматривают наличие данной пристройки. При этом навес стоянки для машин объединяют с крыльцом. Если позволяет пространство, участок выделяется сразу под два автомобиля. Его размер в среднем составляет 8х9.

Одноэтажный жилой дом с 3 спальнями и гаражом

Создание проекта

При проживании в холодном климате необходимо сделать в доме тамбур. Его наличие не позволит холодному воздуху попадать в дом. Если тамбур не вписывается в общую концепцию дома, можно сделать его как пристройку. Решение не самое красивое с точки зрения дизайна, но довольно практичное.

Кухню, ванную и туалет лучше разместить рядом. Такое решение позволит сэкономить на стройматериалах для канализации и проведение воды. Также, желательно заранее прорисовать на проекте крупногабаритную мебель. Если отразить мебель на рисунке, можно подстроить план дома так, чтобы она органично вписывалась в дизайн.

При разработке проекта необходимо учитывать климатические особенности региона

Как правило, адаптация уже готового проекта под климат занимает несколько дней. Но такая мера позволяет сэкономить время и денежные средства на строительство.

Также важно учитывать расположение участка (низина или возвышенность), глубины залегания грунтовых вод. При их близком залегании стоит подумать о хорошем дренаже.

Жилой дом не должен располагаться ближе 3 м от границы участка и 5 м от проезжей части. Если рядом находится водоем, расстояние между ним и домом должно составлять не менее 50 м.

При разработке плана одноэтажного дома важно учитывать климатические условиях региона, где будет строиться дом.

Правила и варианты создания террасы

Она может иметь любую форму и должна выходить на восточную или южную сторону с коридора, кухни или гостиной. Существует 2 варианта ее формирования:

  1. Терраса по короткой стороне. При этом все комнаты технического назначения сгруппированы вместе, а помещения для отдыха – отдельно.
  2. Укороченная терраса вдоль длинной стороны здания. Кухня, санузел, котельная объединены в один сектор, а спальни и детские размещены по длинной стороне дома площадью 150 м2.

Пример планировки с короткой террасой по длинной стороне

Проект с террасой

В первую очередь, при проектировке домов с террасой важно подумать об освещении и разместить ее так, чтобы окна выходили на южную или восточную сторону.

Наиболее универсальный вариант – когда выход на террасу сделан из гостиной. В этой же стороне расположено окно кухни. Можно сделать широкий подоконник возле этого окна и тогда будет удобно передавать блюда на террасу через него. Все спальные пространства сосредоточены в противоположенной стороне от гостиной, что очень удобно. Так шум из кухни и зала не будет слышен в комнатах для сна.

Такой план дома позволяет увеличить размеры спальни за счет сокращения площади котельной. Кроме этого, в коридоре можно установить общую гардеробную, что также позволить расширить спальни.

Идеальным вариантом будет разместить выход на террасу из гостиной или столовой

Увеличиваем функциональность проекта

Решить данную задачу можно методом объединения смежных помещений и грамотным подходом к использованию каждого квадратного метра полезной площади. Стоит основываться на следующих нюансах:

  1. Насколько будет просторна гостиная, зависит от количества жильцов в частном доме и числа вероятных гостей.
  2. Параметры кухни следует исчислять, ориентируясь на количество бытовых приборов и численность семьи. На плане заранее схематично отображается размещение мебели и специального кухонного оборудования. На это стоит обратить внимание, так как предметы кухонной мебели должны быть не только гармонично вписаны в интерьер, но и не мешать жильцам готовить пищу.
  3. Во всех комнатах зоны отдыха необходимо предусмотреть место под гардероб.
  4. Котел отопления в соответствии с данным проектом устанавливается в отдельной пристройке вблизи жилого здания. Делается это с целью предотвращения вероятности попадания грязи в комнаты. Данное техническое помещение формируется в соответствии со всеми необходимыми нормами.

Продумать такой вариант индивидуального проекта своими силами достаточно сложно, поэтому потребуется прибегнуть к помощи специалистов архитектурной компании или сделать заказ на разработку данной документации подходящего функционала.

Проект одноэтажного жилого дома с тремя спальнями, выполненный по индивидуальному заказу

На схеме представлен проект по индивидуальному заказу с отопительным котлом, расположенным внутри дома, и двумя входами в здание – с фасадной и задней части. Чердачное помещение можно переоборудовать в небольшую мансарду.

В предложенной планировке тамбур хоть и имеет небольшие размеры, но отделяет зону c отопительным котлом от остальных комнат, а за счет отдельного входа в данное вспомогательное помещение полностью отсутствует вероятность распространения грязи по жилому зданию. Единственная дверь, ведущая из тамбура в комнаты, способствует сохранению тепла в доме. А постоянное его поддержание обеспечивает встроенный в стену дымоход.

Такие проекты одноэтажных домов до 150 м2 хороши тем, что в них предусмотрены две раздельные ванные различных габаритов и изолированный туалет. Эти помещения располагаются вблизи спален и достаточно удалены от гостиной и кухни.

Проекты одноэтажных жилых домов до 150 м2 (например, дома 9 на 12 или 9 на 15 м) в отличие от малогабаритных вариантов построек допускают объединение помещений в одно с целью повышения уровня комфорта и функциональности. Существует 3 варианта решения данной задачи:

  1. Объединить туалет с ванной комнатой.
  2. Совместить кладовку и вспомогательное помещение с размещенным в нем отопительным котлом.
  3. Для повышения коэффициента функциональности произвести соединение столовой с гостиной, холлом либо кухней.

Планировка с длинным коридором, исключающая проходную систему

Важно! Под объединение помещений для приема пищи определяется одна отдельная комната с целью освобождения полезной площади для другого помещения.

Если применять этажный вариант объединения помещений в здании из одного этажа, то возникнет необходимость в расширении площадных параметров каждого помещения на значение ширины несущей или межкомнатной стены. При этом важно помнить, что расстояние, на которое производится увеличение, должно быть ≥ 10 см.

Как повысить функциональность проекта одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями

Самым удобным способом увеличения функциональности здания является метод совмещения пространств тех помещений, которые имеют смежное размещение по отношению друг к другу. Это можно увидеть на фото домов одноэтажных 12 на 12, планировки которых нередко можно повстречать в сети интернет.

Пример оформления спальни родителей в минималистском стиле

Оценка полезной площади в доме

Особенности проектирования каждой из комнат:

  • площадь гостиной рассчитывается на основании количества членов семьи, постоянно проживающих в доме. Не забудьте к ним добавить максимальное количество гостей;
  • габариты кухни разрабатываются на основании ее технического оснащения. Заранее продумайте обстановку этого помещения: крупные предметы мебели и особенности размещения габаритной бытовой техники (плита, холодильник, стиральная или посудомоечная машина, дополнительный духовой шкаф и т.п.). Приготовление пищи в этом пространстве не должно сопровождаться неудобствами;
  • каждая жилая комната должна иметь пространство для установки гардероба. Для небольшой семьи можно изготовить конструкцию своими руками;
  • помещение котельной рассчитывается с учетом размеров отопительного прибора, а также его технологических потребностей. Не стоит забывать о мерах безопасности.

Яркие цвета в отделке комнаты для мальчика

Красивых проектов одноэтажных домов, предлагаемых на бесплатной основе, достаточно много. Но если вы хотите получить планировку с помещениями совмещенного типа, вполне вероятно, что потребуется помощь профессионала, который подкорректирует чертежи.

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Общая площадь 109.4 м2
Состав проекта АР, КР (архитектурные и конструктивные решения)
Зеркальная версия Может быть разработана на заказ
Габариты здания: ширина 1 (мм.) 11500
Габариты здания: ширина 2 (мм.) 13095
Высота потолков 1-го этажа (мм.) 3000
Высота потолков 2-го этажа (мм.) 3000
Тип фундамента монолитный свайный с ростверком.
Конструкция внешних стен Каркасная с использование клееного бруса LVL и экологически чистого утеплителя URSA PureOne
Материал несущих стен клееный брус LVL
Толщина внешних стен (мм.) 200мм, для версий с облицовкой внешних стен кирпичём — 360мм
Конструкция пола 1-го этажа Перекрытия с использованием клееного бруса LVL
Конструкция пола 2-го этажа Перекрытия с использованием клееного бруса LVL
Конструкция пола 3-го этажа Перекрытия с использованием клееного бруса LVL
Конструкция кровли чердачная
Материал отделки фасада Облицовочный кирпичДекоративная штукатурка или Декоративный облицовочный камень
Материал отделки цоколя Декоративный облицовочный камень
Кровельный материал МеталлочерепицаГибкая черепицаНатуральная черепица
Количество спален 2
Гостевая комната Есть
Сауна Есть

Планы и проекты домов | Чертежи дома-монстра

Интимные планы этажей с 2 ​​спальнями

Привлекательной чертой дома с 2 спальнями является его уют. Даже дом меньшего размера с жилой зоной открытой планировки кажется более интимным по сравнению с большим домом с множеством комнат. Наши планы этажей с 2 ​​спальнями имеют множество архитектурных решений, чтобы удовлетворить ваш стиль и потребности. Выберите из традиционного, деревенского, горного деревенского, ремесленного, бунгало или другого стиля для вашего точного местоположения.Каждый дом отличается общим дизайном, но включает в себя многие из тех же функций, которые вы ожидаете найти в большом доме.

Внешний вид

Не все планы домов с 2 спальнями внешне выглядят одинаково. В одних есть широкие веранды с колоннами, в других — небольшая крытая веранда у входной двери. Иногда планы проектируются симметрично с четным количеством окон с каждой стороны двери; в других случаях они асимметричны с пристроенными гаражами.Если у вас есть особые предпочтения в отношении материала, вы найдете варианты фасадов из дерева, винила, камня, гонта и кирпича для вашего дома. Некоторые общие внешние особенности этих домов включают в себя:

  • Крыльцо повышенное
  • Фронтоны каменные
  • Слуховые окна и дымоходы одинарные
  • Комбинация материалов
  • Передние стойки

Вы не найдете мансардные окна в каждом доме с 2 спальнями. В доме с мансардой может быть одно окно, через которое солнечный свет попадает в жилую зону.Он служит одновременно функциональной и эстетической особенностью дома — он не указывает на комнату на втором этаже.

Точно так же не во всех планах домов есть приподнятые подъезды. В большинстве случаев вы найдете парадные ступеньки, которые обычно устанавливают между пристроенным гаражом и фронтоном.

Детали интерьера

Планы этажей с 2 ​​спальнями очень похожи друг на друга, поскольку в каждой есть только две спальни и одна или две ванные комнаты. Однако планировка различается в зависимости от того, какой архитектурный стиль вы выберете.Планы дома с пристроенными гаражами могут иметь дверь, ведущую на кухню, тогда как другие не имеют гаража, а только передний и задний вход. Спальни обычно расположены рядом друг с другом с центральной ванной комнатой; в главной спальне в некоторых вариантах дизайна может быть собственная ванная комната. Другие особенности интерьера включают в себя:

  • Вентиляторы потолочные в каждой комнате
  • Жилая зона открытой планировки
  • Одиночный камин
  • Островная кухня
  • Двери спальни, ведущие на заднее крыльцо

Многие планы домов с 2 спальнями включают в себя общую ванную комнату, которая находится между двумя комнатами.Если в план входит вторая ванная комната, она либо пристроена к главной спальне, либо расположена рядом с кухней.

Подходит ли вам план этажа с двумя спальнями?

Дом с 2 спальнями идеально подходит для тех, кому не нужно много места. Если вы довольны наличием двух спален и одной или двух ванных комнат, вы — правильный кандидат для этого типа плана дома. Однако то, что вы выбираете конкретный план из нашей коллекции, не означает, что вы должны строить его таким образом.Во многих случаях ваш строитель может настроить план в соответствии с вашими потребностями. Если вам нравится стиль дома, но вы хотите изменить его планировку, это возможно.

Посмотреть планы домов с 2 спальнями здесь

У нас есть сотни планов этажей с 2 ​​спальнями, которые вы можете выбрать из нашего постоянно растущего ассортимента. Наша коллекция растет с каждым днем, поскольку мы добавляем новые планы, которые нравятся тем, кто впервые покупает жилье, а также тем, кто имеет меньшие размеры и многое другое. В доме с 2 спальнями очень мало ухода за домом, а также его легче содержать в чистоте благодаря небольшому размеру.Если вы решите построить
мастер
в пригороде или
в традиционном стиле ранчо
дома за городом, на сайте MonsterHousePlans.com вы найдете подходящий план дома с 2 спальнями, соответствующий вашему стилю, потребностям и бюджету.

План современного фермерского дома — 4 спальни, 2 ванные комнаты, план 1967 кв. Футов 12-1577

Особенности плана дома
Жилая площадь

Главный этаж: 1967

Бонус: 429

Подъезд: 204

Общая кв.Ft .: 1967

Кровати / Ванные

Спальни: 4

ванные комнаты с туалетом: 2

Полу-ванные: 1

Гараж

Гараж: 949

Гаражных киосков: 3

Уровни

1 этаж

Размер

Ширина: 72 фута 10 дюймов

Глубина: 65 ‘0 «

Высота: 25 футов 7 дюймов

Уклон крыши

10:12 (первичный)

Стены (внешние)

2 «x6»

Высота потолка

9 футов (основной)
8 футов (верхний)

Внешний вид

Сайдинг

Каркас крыши

Рама рукояти

Варианты фундамента
  • Подвал
    299 долларов США
  • Подвал дневного света
    299 долларов США
  • Crawlspace
    Стандарт с планом
  • Плита
    Стандарт с планом
    3-D моделирование

    Выводим планы дома на новый уровень !!!

    «Разница между нашими планами интеллектуального дома и типовой
    планы разница между телевидением высокой четкости и черным и
    белый.”

    Интеллектуальное преимущество ….

    … дает вам несколько видов в перспективе и детали конструкции (поставляется в
    В формате PDF). Это позволит вам и вашему разработчику получить полную
    понимание намерений дизайнера, проверка конструктивности, предварительный просмотр и
    изменить выбор отделки материалов, используемых в процессе моделирования, и многое другое.
    более.

    • ПРОСМОТРЕТЬ 3-D модели с разных точек зрения.
    • УВЕРЕННОСТЬ, что дизайн насквозь самый высокий
      стандарт.
    • СПОСОБНОСТЬ проверить конструктивность (особенно важна сложная кровля).
      конструкции и геометрия стен).
    • Получите ТОЧНЫЕ отчеты о вывозе материалов.
    • Быстро ИЗУЧАЙТЕ модификации дизайна, делая индивидуальный дизайн доступным
      потребителя когда-то ограничивался типичными планами складских помещений.
    • Мы моделируем каждого архитектора или дизайнера ЗАКОНЧИВАЕМЫЕ ПРИКЛАДКИ — выражение
      своего неповторимого стиля.

    Информационное моделирование зданий (BIM)

    … используется для моделирования вашего дома из бетона в том виде, в котором он будет построен.
    опоры к крышке кровельной черепицы. Каждый элемент дизайна смоделирован
    трехмерные, без линий или чертёжных символов.

    Что вы получите…

    • (2) Внешний вид в перспективе (Вы выбираете сайдинг и кровлю
      материалы / цвета, стиль оконной сетки, цвет отделки)
    • Внутренний вид в перспективе (Вы выбираете кожух, плинтус, карниз
      стили)
    • (2) Интеллектуальные трехмерные разрезы с полными обозначениями конструкции (дополнительные
      просмотры по запросу)
    • Расширенные планы кадрирования (см. Образец в формате pdf)
    • Полные спецификации материалов и взлеты
    • (1) 3-D интеллектуальный структурный вид (дополнительные виды по запросу)

    Как заказать…

    … при заказе планов дома просто выберите желаемый пакет планов,
    затем выберите опцию «Интеллектуальный план дома» в форме заказа. Это
    все, что тебе нужно! Вам будут отправлены полные чертежи в полной трехмерной версии.
    выбранного вами дизайна. Вот тогда начинается самое интересное!

Планы небольшого дома 7×12 с 2 кроватями Скачать бесплатно

Описание

Просмотры сообщений:
1,749

Введение в простой дизайн дома шириной 7 метров и длиной 12 метров.Он имеет 2 спальни с полностью завершенной функцией в доме. Вам понравится этот план небольшого дома 7 × 12 метров 23 × 40 футов с двумя кроватями.

План этажа Деталь Планы малых домов 7 × 12 :

Черепица:

Наконец, шатровая крыша сделана из цементной черепицы (или черепицы местного производства), которая покрывает гипсокартонный потолок. Это делает дом чистым и современным.

Внешний вид малых домов 7 × 12:

Точно так же, что касается цвета бордюра крыши, мы выбираем сочетание темного и светлого цвета вместе с большой стеклянной дверью и окном, чтобы дом выглядел таким красивым и современным.

Дом Краткое описание:

План 1 этажа:

-Парковка для машины и сад
-Гостиная,
-Столовая
-Кухня
-1 Ванная комната
-Кладовая
-Гостиная
— 2 спальни

План планировки первого этажа:

-0 Спальни с 0 ванными комнатами
-0 Балкон

УБЕДИТЕСЬ, ЧТО ВЫ ПРОВЕРИЛИ бесплатные образцы планов

Подробности смотрите в планах:

В доме:

Одноэтажный дом, 2 спальни, 1 санузел,

гостиная Кухня, Столовая, Стиральная машина снаружи дома, Парковки нет
Дом в стиле модерн

План дома на продажу:

-Планировка с детализацией плана этажа
-План высот с размерами (передняя задняя левая правая отметка).
-Файл эскиза можно использовать в Meter and Feet
-Файл Autocad (весь план компоновки)
* Включенные файлы Autocad 2010 и Sketchup 2017

Интерьер дома 3d:

Связанные

План дома 2 спальни, 1 санузел, 4107

Условия использования