На крыше дома: Разновидности крыш частных домов: формы конструкций, особенности, фото

Можно или нельзя: как оформить в собственность крышу дома :: Жилье :: РБК Недвижимость

Юристы и риелторы рассказали о том, как жильцы и застройщики многоэтажных домов пытаются обустроить эксплуатируемые кровли и что из этого получается

Фото: Рамиль Галеев/ТАСС

Крыши типовых многоэтажек в России крайне редко используются жильцами домов. Об этом редакции рассказали риелторы и юристы, которые специализируются на недвижимости. В то же время на крышах новых зданий в центре Москвы часто открывают бары и рестораны, а на кровлях домов, которые должны построить в рамках реновации, власти обещают высадить деревья и кусты.

Такие способы использования предполагают, что крыша включается в оборот с помощью внешних сил — управляющих компаний, бизнес-структур или подконтрольных мэрии казенных учреждений. Редакция «РБК-Недвижимости» решила выяснить, как жителям многоквартирного дома сделать эксплуатируемую кровлю самостоятельно.

Как легализовать крышу: инструкция

Самое сложное в обустройстве эксплуатируемой кровли — получить разрешение властей, рассказали юристы и риелторы, опрошенные редакцией. «Прежде всего, важно обратить внимание на пригодность крыши для подобной эксплуатации. В большинстве зданий, относящихся к старому фонду, такой возможности просто не будет — взять хотя бы панельные пятиэтажки со скатной крышей», — предупредила Елена Мищенко из риелторского агентства «НДВ-Недвижимость».

«Для того чтобы обустраивать на крыше какие-то дополнительные конструкции, ее необходимо перевести в собственность дома и принять решение о реконструкции. Принимает такое решение общее собрание собственников, — рассказал управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. — Только когда крыша будет переведена в разряд эксплуатируемых, на нее получат доступ все жильцы дома. До этого момента такое право имеют только сотрудники обслуживающих компаний (согласно постановлению Госстроя)».

«В обычной ситуации все технические помещения, в том числе подвальные, чердачные и вход на крышу, должны быть закрыты на замок («Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда»), — подтвердила ведущий юрист Европейской юридической службы Виктория Аптекина. — Один комплект ключей необходимо хранить у дежурного диспетчера или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй — в одной из квартир верхнего этажа. Право находиться на крыше имеют только представители управляющей компании и подрядной организации при проведении работ».

Иногда жильцы верхних этажей самовольно разбивают на крышах домов огороды — это незаконно

(Фото: ТАСС/ Роман Сапоньков)

Проголосовать за легализацию крыши должны все собственники квартир — в данном случае правило двух третей голосов не действует, отметили Старинский и Аптекина. С протоколом, в котором отражено абсолютное согласие всех соседей, можно идти в Росреестр, где крышу признают собственностью дома, советуют юристы.

На этом процесс будет завершен на 50%: следующим шагом является второе собрание собственников жилья. Здесь основным вопросом должен стать конкретный вид использования крыши. Решить два этих вопроса одномоментно нельзя, так как голосовать за или против обустройства бассейна или зоны для шашлыков на крыше запрещено до тех пор, пока крыша официально не перешла в распоряжение жильцов, указали юристы.

Все затраты на обустройство и переоборудование легализованной крыши несут владельцы квартир. Кто сколько должен платить, решается на собрании собственников. «Есть нюанс: деньги на обустройство крыши дадут, скорее всего, не все, а вот по закону использовать ее имеет право каждый собственник. Зато находиться на этой кровле можно будет хоть круглосуточно», — уточнила Виктория Аптекина.

«На втором собрании уже достаточно двух третей голосов для выбора цели реконструкции, — утверждает Аптекина. — Затем постановление второго собрания направляют в институт жилищного проектирования для подготовки проекта реконструкции. Далее готовый проект нужно согласовать с представителями строительного надзора и местной властью того муниципалитета, на чьей территории расположен дом. Только после этого можно приступать к реконструкции».

Если хотя бы одно звено в цепочке легализации крыши нарушено, собственника обяжут снести любую постройку за свой счет, предупредили в Европейской юридической службе. «Если жильца призвать к ответственности не удалось (например, по причине его продолжительного отсутствия в квартире), то «бульдозером» поработает управляющая компания, которая потом через суд взыщет все затраты с виновника. А собственника еще и оштрафуют за самовольный захват крыши и ее порчу, неизбежную в процессе строительства чего бы то ни было», — заключила Аптекина.

Реальный опыт

Облагораживание территории кровли способно увеличить стоимость квартир до 8% в случае общего доступа, подсчитали в агентстве «НДВ-Недвижимость» по просьбе редакции. «Цифра увеличится до 15–20% для квартир при частном использовании — в таком случае указывается, что квартира располагает террасой», — заявила Елена Мищенко.

Встретить реальные примеры эксплуатируемой кровли можно в единичных случаях. Большая часть таких объектов находится в центре Москвы, констатировали риелторы. «Это привилегия дорогих домов бизнес-класса и выше. Данный формат также могут предложить выведенные из жилого фонда малоэтажные особняки», — считают в «НДВ-Недвижимости».

Владельцы квартир массового сегмента не в силах сделать крышу эксплуатируемой, так как не могут пройти все процедуры, необходимые для согласования, передали «РБК-Недвижимости» в риелторском агентстве «Мегаполис-Сервис». «К примеру, в Мытищах простор для творчества есть у обладателей двухуровневых квартир в некоторых новых домах, недавно сданных в эксплуатацию, — рассказала директор мытищинского подразделения компании «Мегаполис-Сервис» Вера Ларионова. — Выход на крышу у них можно осуществить через так называемую веранду, около которой столбиками огорожена территория, де-факто принадлежащая собственникам той или иной двухуровневой квартиры».

В 2013 году житель Пекина построил на крыше многоквартирного дома виллу. Из-за жалоб жильцов на протечки воды и угрозы обрушения несущих конструкций, виллу пришлось снести

(Фото: Whitehotpix / ZUMAPRESS.com)

«Многие из жильцов поспешили воспользоваться ситуацией, пытаясь обустроить зимний сад, комнату отдыха или что-то подобное, — продолжила Ларионова. — Владельцы квартир возвели дополнительные стены из прозрачных или легких конструкций. Все постройки были приведены в полное соответствие с архитектурным стилем комплекса, однако на практике все это узаконить не удалось. Со стороны риелторского сообщества я даже входила в состав комиссии, которая занималась данным вопросом, однако соглашаясь, что де-факто жильцы таких домов имеют право на обустройство принадлежащей им территории на крыше дома, оформить это правильно с юридической стороны не удается до сих пор».

Узаконивать эксплуатируемую кровлю не умеют не только жильцы, но и застройщики, следует из опыта риелторов. По сведениям компании «Мегаполис-Сервис», в поселке городского типа Свердловский Щелковского района Подмосковья девелопер нового жилого комплекса, недавно сданного в эксплуатацию, в проморолике обещал жильцам обустроить на крышах двух многоэтажек зоны отдыха с шезлонгами — и сделать это официально. В итоге у застройщика ничего не получилось, а все попытки подобных действий расценивались властями как самострой, заключила Ларионова.

Своя специфика проявляется на юге России, где теплый климат способствует более активному желанию жителей использовать собственную крышу. «Казалось бы, в Анапе вопрос с обустройством зон отдыха на крышах домов давно должен быть решен. Однако ничего подобного у нас не происходит. Да, есть отдельные примеры того, когда жители современных новостроек-многоэтажек пытаются создать своими руками какое-то подобие зон отдыха на крыше здания, однако такие случаи, во-первых, единичны и не носят массового характера, а во-вторых, узаконить изменения никто даже и не пытается», — рассказал генеральный директор агентства «Мегаполис-Сервис» в Анапе Виталий Диденко.

В Хамовниках отремонтируют крышу Дома архитекторов и других исторических зданий

В районе Хамовники отремонтируют крыши жилых домов, которые являются объектами культурного наследия. Эти работы входят в масштабную региональную программу капитального ремонта.

Отремонтируют крышу жилого дома, расположенного по адресу: Фрунзенская набережная, дом 8. Это здание 1943 года постройки, с колоннадами и декором на фасаде в стиле сталинского ампира архитектора Константина Джус-Даниленко. Рядом находится его брат-близнец — дом 4. Дома расположены симметрично и образуют эффектный архитектурный ансамбль. Они смотрят на Москву-реку, по сторону которой находится Центральный парк культуры и отдыха имени Горького.

Также ремонт проведут в доме, который находится по адресу: Сеченовский переулок, дом 8, строение 3. Кирпичный четырехэтажный дом, построенный в 1904 году, оформлен красивыми наличниками и замысловатой лепниной. Здесь в 1916–1958 годах жил и работал выдающийся художник-пейзажист народный художник РСФСР Николай Крымов.

Еще одно здание, где отремонтируют крышу, — Дом архитекторов, также известный как дом на Ростовской набережной (Ростовская набережная, дом 5). Это приметное полукруглое здание на высоком берегу Москвы-реки напротив Киевского вокзала. Часть дома была построена в 1939 году, завершить строительство удалось только к 1960 году. Дом строился для Союза архитекторов СССР, в разные годы здесь проживали братья Леонид, Виктор и Александр Веснины, Моисей Гинзбург, Владимир Кринский, Сергей Бархин, Георгий Орлов, Александр Ополовников и другие.

В этих домах рабочие полностью заменят кровельное покрытие, частично или полностью стропила и мауэрлат, а также ограждения, починят систему водостока. При необходимости заменят обрешетку, люки и выходы на чердак и кровлю. Все деревянные конструкции обработают огнебиозащитными составами. Работы будут выполняться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Там, где это предусмотрено проектной документацией, утеплят чердачное перекрытие для восстановления температурно-влажностного режима чердака, что повышает энергоэффективность здания в целом и улучшает эксплуатацию кровли. При утеплении чердачного перекрытия будут использовать минераловатные плиты, которые относятся к современным теплоизолятором.

К работе допускаются только подрядные организации со специальными лицензиями Министерства культуры Российской Федерации. Объекты регулярно проверяют специалисты Департамента культурного наследия города Москвы. Сотрудники строительного контроля занимаются операционным, промежуточным и приемочным мониторингом.

За графиком проведения капитального ремонта можно будет следить на портале «Наш город». Рядом с каждым объектом, где проходят работы, размещены информационные стенды. На них можно найти данные подрядной организации, проводящей ремонт, и уполномоченных сотрудников. Также по всем вопросам можно обращаться по телефону диспетчерской Фонда капитального ремонта Москвы: +7 (495) 695-64-20.

Фазенду для шумных вечеринок обустроил волгоградец на крыше элитной многоэтажки

В Волгограде житель элитного дома расширил свою жилплощадь за счет общей крыши и оборудовал на ней настоящую зону отдыха для своей семьи и друзей. Как рассказала ИА «Высота 102» жительница девятиэтажки Ольга Ульева, проживающая на последнем этаже, несколько лет назад в ее квартире начались проблемы, связанные с постоянными протечками. Периодически вода выливалась прямо из светильников. Из-за затопления квартиры семья оставалась без света порой на несколько недель. А Ольга всерьез стала переживать за здоровье 12-летней дочки, которая перенесла тяжелое легочное заболевание, но вынуждена жить в сырой квартире, да еще и отключенной от электричества. 

По мнению Ольги, причиной постоянных протечек крыши может быть домик, который жилец девятиэтажки Андрей Л. соорудил, расширив свою квартиру. Он увеличил жилплощадь за счет крыши, оборудовав в стене своего жилища выход на кровлю. Мужчина обосновался здесь капитально. Территория вокруг сооружения под черепицей уложена тротуарной плиткой, на краю крыши установлено ограждение. По словам Ольги, ее сосед регулярно здесь отдыхает в компании друзей. Праздники проходят на всю катушку – с громкой музыкой, шашлыками и разборками. Другие жильцы попасть на крышу не могут. Выход, который должен выполнять функцию запасного на случай пожара, оборудован сигнализацией и находится под охраной, которую, как утверждает Ольга, организовал жилец дома. 

По словам Ольги, решить проблему затопления квартиры в своем ТСЖ «Каскад» она пытается уже почти три года. «ТСЖ составляет акты, а управляющая Дынкина обещает отремонтировать крышу. Так продолжается и по сей день. Зимой она просит подождать до лета, потому что идут дожди и снег. Летом, по ее словам, она не может найти рабочих, потому что они в отпуске. И так несколько лет подряд. Такие же обещания я слышала на требование демонтировать тротуарную плитку с крыши. Единственное, что они делают — расстилают пленку», — рассказывает женщина. 

Однако признавать связь между протечками и комплексом сооружений на общей крыше Надежда Дынкина не хочет и пеняет на осадки. Ольга Ульева безуспешно пытается выяснить главное – на каком основании жилец Андрей Л. захватил часть крыши и есть ли у него на это разрешающие документы? На последний запрос женщины управляющая ТСЖ «Каскад» направила ей сногсшибательный ответ — мол, Андрей Л. обратился за этими документами в «архив администрации Центрального района» и предоставит их по мере получения. Что это за загадочный архив администрации Центрального района и почему собственник, который произвел перепланировку, не имеет их в наличии, остается непонятным. 

Между тем, попытки Ольги Ульевой привлечь внимание чиновников и надзорных органов к сомнительной постройке на крыше, которая является общедомовой собственностью, терпят крах. Женщина неоднократно вызывает полицию, она также обращалась с заявлением в отдел полиции №4, где ей отказали в возбуждении уголовного дела, и сообщили Ольге Ульевой, что планировка квартиры гражданина Л. узаконена, сославшись на показания самого жильца и управляющей ТСЖ Дынкиной. В управлении жилинспекции Волгограда отказались проводить проверку по заявлению волгоградки на том основании, что оно подано не через сайт госуслуг, и предложили обратиться за возмещением материального ущерба в суд. В прокуратуре Центрального района, куда на днях приходила женщина, перенаправили ее заявление по поводу самовольной реконструкции помещений многоквартирного дома главе Волгограда. 

Правда, после недавнего похода Ольги Ульевой в прокуратуру сотрудник ТСЖ попытался снять часть плитки, уложенной на крыше. Рабочего с управляющей «застукала» на кровле Ольга. За это Надежда Дынкина чуть не закрыла молодую женщину на крыше. 

Кто же такой, этот Андрей Л., который, как Карлсон, живет на общей крыше? Это предприниматель средней руки. Его фирма занимается оптовой торговлей пищевыми маслами и жирами. По словам Ольги, мужчина поделился с ней, что отдыхает на той самой крыше с важными людьми в районе, а потому предлагал не «суетиться». Однажды и вовсе ласково спросил, не боится ли она упасть с девятого этажа. Не постеснялся даже находившейся в этот момент рядом управляющей ТСЖ «Каскад» Надежды Дынкиной. После этого Ольга стала переживать за себя и свою дочь. 

Попытка пообщаться с Андреем Л. не увенчалась успехом. Почему-то домофон, куда позвонил корреспондент ИА «Высота 102», сразу выключился, а потом и вовсе оказался недоступен для связи с квартирой. 

Надежда Дынкина, между тем, в телефонном разговоре с Ольгой Ульевой призналась, что не имеет отношения к перепланировке квартиры предпринимателя и сослалась на то, что «такое наследство ей досталось». 

Ольга Ульева удивляется бездействию различных инстанций, куда она обращалась. «Получается, что каждый жилец дома может беспрепятственно строить на общей крыше дома, укладывать плитку, а кто-то, возможно, захочет поставить там баньку или разбить огородик, если никого, в сущности, не волнует, что происходит с общедомовым имуществом?», — недоумевает она. Но волгоградка полна решимости доказать, что закон одинаков для всех, независимо от того, есть влиятельные друзья у человека, его нарушившего, или нет. Хотя некоторые ее соседи, опустив руки в бесполезной борьбе с уверенным в себе жильцом дома, просто продали свои квартиры и уехали подальше от проблем и неприятностей. 

P.S. Когда материал готовился к публикации, Ольга Ульева сообщила ИА «Высота 102», что управляющая ТСЖ Надежда Дынкина обвинила ее в том, что она ее «терроризирует», из-за чего Дынкина заболела, и пригрозила ей, что написала на нее заявление в правоохранительные органы. Редакция ИА «Высота 102» будет следить за развитием событий.

Сад на крыше дома – проект, материалы

Современные возможности интенсивного озеленения настолько широки, что позволяют организовывать полноценные сады на крышах зданий. В состав таких садов могут входить кустарники и даже деревья, ландшафтные композиции, крытые участки (теплицы, оранжереи) и многое другое. Это полноценная зеленая зона для отдыха и приятного времяпрепровождения, скрытая от чужих глаз и выполненная без использования участка земли как такового.

Как создается сад на кровле здания?

Чтобы обеспечить полноценную жизнедеятельность растений, кустов и деревьев на поверхности дома, создается многослойный «пирог». Важно отметить, что реализация такого сложного проекта возможна только на плоских крышах или крышах с уклоном до 5 градусов. Для сада на крыше необходим достаточно широкий грунтовый слой, предупредить сползание которого со скатной крыши очень сложно. Для таких кровель лучше выбрать более легкий вариант озеленения, с неприхотливыми растениями, например, седумом или газонными травами.

В состав кровельного «пирога», который позволяет гарантировать жизнедеятельность настоящего сада на крыше, входят следующие слои:

1. Противокорневая пленка. Она помещается поверх гидроизоляционных материалов, защищающих поверхность кровли от проникновения влаги, и препятствует их разрушению под воздействием корней растений, кустов и деревьев.
2. Изоляционный мат. Он способствует удержанию влаги и питательных веществ, которые нужны для нормального роста и развития растительного слоя, а также защищает противокорневую пленку от возможных повреждений.
3. Дренажный слой. Он выполняет сразу несколько функций: отводит излишки влаги, способствует вентиляции корней растений, кустов и деревьев, а также сохраняет то количество жидкости, в котором они нуждаются.
4. Система фильтрации. Этот слой защищает дренаж от закупоривания кусочками почвы, а также препятствует вымыванию полезных веществ из почвенного субстрата.
5. Питательный субстрат. Это специально созданный для эксплуатации на крыше аналог почвы, содержащий множество питательных веществ, пропускающий воздух, не слеживающийся и не уплотняющийся.
6. Растительность. Последний слой кровельного пирога составляют непосредственно сами травы, цветы, кусты и деревья, которые будут составлять сад на крыше дома. Для этого слоя выбираются те культуры, которые невосприимчивы к воздействию большого количества солнечного излучения.

Перечисленные шесть слоев — это основа кровельного сада, без которой обеспечить его долгую и беспроблемную эксплуатацию будет просто невозможно. Все слои проектируются, создаются и укладываются с соблюдением соответствующей технологии, поскольку любая ошибка может стоить жизни растению или прочности зданию.

Меры безопасности для садов на крышах

Сад на крыше здания — это, чаще всего, интенсивное озеленение, то есть такой вариант создания зеленой кровли, который требует частого ухода и предполагает постоянное использование людьми. Это может быть зона для отдыха, игр и развлечений жильцов дома или работников/посетителей офисного здания. И это, с учетом высоты здания, требует принятия повышенных мер безопасности с использованием специальных конструкций:

• Бордюров и ограждений. Они должны быть достаточно высокими и прочными, чтобы надежно защитить детей и взрослых от падения вниз. Эксплуатация зеленых крыш без таких ограждений не допускается ввиду своей опасности.
• Удобных лестниц с перилами. Выход на сад, расположенный на кровле, должен быть оборудован для большего удобства, чем обычные выходы на неэксплуатируемые крыши.
• Осветительной системы. Для сада на крыше дома продумывается не только ландшафтная композиция, но и система расположения освещения. Она нужна как для красоты, так и для комфортной ориентировки по его территории даже в темное время суток.

Дополнительно при создании такого сада могут быть использованы ветрозащитные экраны. Они укрывают от излишнего воздействия ветра растительность крыши, равно как и отдыхающих на ней людей. Также сад на кровле может быть улучшен при помощи тротуарных дорожек, скамеек, детских игровых площадок, спортивных тренажеров для взрослых, беседок и других объектов подобного плана.

Преимущества сада на крыше здания

Современные технологии интенсивного озеленения крыш для создания на их поверхности настоящих садов имеют целый комплекс достоинств:

• Теплосбережение. Кровельный пирог, размещенный на крыше, позволяет сберечь тепло и, как следствие, существенно сократить расходы на отопление.
• Гидроизоляция. При правильной укладке такого пирога все несущие конструкции и внутренние помещения дома будут надежно защищены от воздействия сырости.
• Выработка кислорода. В современных городах катастрофически не хватает зеленых зон, которым мы обязаны кислородом, необходимым для нашего дыхания. Сад на крыше – это удобный способ увеличить площадь таких зон.
• Очистка воздуха. Растения, кусты и деревья эффективно очищают воздух от вредных соединений и пыли.
• Отдых и развлечения. Возможность весело и приятно провести время (а, возможно, даже собрать выращенный урожай), всего лишь выйдя на крышу собственного дома или офиса – это эргономичное решение в стиле 21-го века.

Проект сада на крыше дома

Любая зеленая кровля, даже экстенсивная и засаживаемая простыми в уходе травами, создается по индивидуальном проекту. Он учитывает все нюансы: от особенностей конструкции здания до климата, в котором оно располагается. Поскольку сад — это один из наиболее сложных вариантов такой кровли, его устройство без детальной проработки плана просто невозможно.

План сада на крыше дома включает в себя все его характеристики, в том числе:

• Схему расположения слоев кровельного пирога.
• Информацию о материалах, которые предполагается использовать для каждого слоя.
• Информацию о способах монтажа кровельного пирога и средствах, которые для этого необходимы.
• Схему расположения дополнительных устройств и конструкций, предназначенных для ухода за садом (например, системы орошения).
• Схему расположения, типы и материалы для установки защитных конструкций (ограждений, бордюров, лестниц).
• Схему расположение и типы осветительных приборов.
• Проект организации сада, разработанный ландшафтным дизайнером (включая данные о сортах растений, кустарников и деревьев, местах их высадки, а также конструкциях декоративного плана).

Другими словами, проектная документация содержит в себе все сведения о будущем саде на крыше, какие только могут понадобиться для его правильного создания и установки.

Сад на крыше здания

Теоретически для разбивки сада подходят многие плоские крыши или крыши с небольшим уклоном (на скатных крышах, при желании, можно создавать экстенсивные сады). Это может быть нежилое здание, может быть — многоквартирный дом, а может — объект малоэтажного жилищного строительства.

Нежилые многоэтажные дома

В последние годы все более популярной тенденцией становится разбивка садов на крышах многоэтажек: бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов, офисных зданий и даже построек различных предприятий. Они становятся дополнительными площадками для отдыха и интересного времяпрепровождения, не говоря уже о том, что улучшают экологию близлежащей местности. Для таких садов на крышах особенно важны прочные и высокие ограждения, освещение и другие средства безопасности, так как на них может собираться большое количество людей. Также на них можно установить систему видеонаблюдения.

Многоквартирные дома

Сады на крышах многоквартирных домов доступны, как правило, не широкой публике, а лишь жильцам и их гостям. Поэтому они менее коммерчески ориентированы, могут обходиться без систем видеонаблюдения, но, конечно же, по-прежнему нуждаются в надежных конструкциях для обеспечения безопасности окружающих. Особенно актуален сад на крыше многоэтажного дома в том случае, если поблизости нет наземных зеленых зон.

Частные дома

Сады на крышах частных домов, возможно, отличаются меньшей площадью, чем зеленые зоны на кровлях больших многоэтажек, но от этого они нисколько не утрачивают свое очарование. Поскольку частные дома обычно не слишком высокие (на уровне 2-3 этажей), сады на их крышах не нуждаются в мощных ветрозащитных конструкциях. Их нередко дополняют и полноценными огородами из культур, которые легко переносят обильное воздействие солнечного света.
Устройство сада как озеленение крыши — это экологичный и высокотехнологичный прием, который защитит здание от теплопотерь и влаги, а его жильцам/посетителям подарит возможность приятного отдыха в зеленой зоне.

Зимний сад на крыше дома в Екатеринбурге

Локация
Екатеринбург

Год
2018

Цена

Функциональный зимний сад устанавливают не только в загородных коттеджах, но и на крыше многоквартирных домов. Например, как в случае с заказом из города Екатеринбурга.

Для проекта была выбрана система Pauwels Veranda’s Kreativ Line. Кровля выполнена в виде двухскатной крыши с коньком. Конек и крыша с энергоэффективными стеклопакетами. Вертикальное остекление с раздвижными створками. Общая высота конструкции 4,1 м. Вертикальные створки высотой 2,8 м с двойными стеклопакетами. По завершению монтажа клиент получил просторное помещение с удобным расположением комнат, которые были спроектированы индивидуально по архитектурному плану.
Смотрите видео обзор готовой констукции.

Технические характеристики

• Общая высота
  4,1 м
• Высота вертикального остекления
  2,8 м
• Площадь
  78 м2
• Площадь вертикального остекления
  89 м2
• Площадь остекления крыши
  63 м2

Что нужно знать о крыше прежде, чем ее строить? — ТЕХНОНИКОЛЬ

Вы знаете, почему в Египте многие дома стоят без крыши? Так их владельцы экономят деньги: жилье считается незавершенным и не подлежит налогообложению. Трудно представить себе такую ситуацию в России, даже если бы позволяли законы. У нас крыша – это как минимум защита от холода и осадков, а еще очень важный элемент архитектуры.

В статье разберем основные виды крыш, типы скатных конструкций и кровельных материалов, чтобы вы точно сделали правильный выбор при проектировании дома.

Оцениваем условия эксплуатации

В разных климатических зонах нужны разные крыши:

• В сухих и жарких районах с минимальным количеством осадков строят плоские. Это дешево, плюс можно использовать крышу как дополнительное пространство для отдыха под открытым небом.

• В регионах с большим количеством осадков делают скатные крыши. Чем больше осадков, тем острее угол. Например, по остроте конька можно легко узнать северные деревни на старых фотографиях.
• Там, где бывают сильные ветра, стараются не использовать листовые кровельные покрытия с высокой парусностью.
• В местностях с высокой влажностью отдельного внимания требуют системы влагозащиты и водоотведения с кровли, а также обработка несущего каркаса крыши противогрибковыми и влагоотталкивающими препаратами.

Планируем подкровельное пространство

Чердачная крыша. Чердак – это нежилое пространство между кровлей и перекрытием. Он может быть разной высоты и пригодится для хранения вещей, нечувствительных к низким температурам. Но изначально необходим для естественной вентиляции и защиты дома от потери тепла.

Мансардная крыша. В таком варианте под крышей строят полноценное жилое помещение, которое требует теплоизоляции и вентиляции, то есть создания так называемого кровельного пирога.

Проектируем тип крыши

Крыша может быть плоской или скатной. В первом случае она представляет собой один скат с углом наклона от 0 до 5 градусов, во втором же существует огромное количество форм и конструкций.

Односкатная плоская крыша проста и экономична, но у нее повышенные требования к гидроизоляции. Под ней нельзя создать полноценный чердак. К тому же учитывайте, что небольшой угол наклона нельзя выбирать в заснеженных районах.

Двускатная щипцовая крыша больше всего подходит для небольших строений. Она имеет два ската и два фронтона, но может отличаться углом наклона и остротой щипца. Плюс позволяет полноценно использовать подкровельное пространство для чердака или мансарды и выдерживает большие снеговые нагрузки.

Четырехскатную крышу обычно используют в домах с большой площадью. Она устойчива к ветровым и снеговым нагрузкам, но требует продуманной стропильной системы, тепло- и влагоизоляции.

Такая крыша бывает двух типов:

• Вальмовая, четыре ската – два треугольных и два трапециевидных с длинным коньком посередине. Благодаря большому количеству точек опоры она очень устойчива к ветровым нагрузкам. Подходит для респектабельных строений в американском стиле с вытянутым передним фасадом.
• Шатровая, или пирамидальная – может иметь четыре и больше скатов, сходящихся в одной точке по принципу шатра. Такая конструкция очень хорошо отводит осадки, но проектировать и возводить стропильный каркас сложно.

Коническую, или купольную, крышу чаще используют для религиозных и сложных архитектурных объектов. Например, в стиле дворянских усадеб или средневековых замков. Она имеет сложную в монтаже круглую стропильную основу и требует тщательных расчетов.

Выбираем кровельное покрытие

После выбора конкретного варианта крыши определитесь с материалами для строительства стропильной системы и видом кровельного покрытия.

Шифер. Самый доступный вариант. В свое время покрытие из асбестоцементной смеси сильно потеснило природные сланцы с натуральной черепицей и резко снизило стоимость строительства. Листы шифера довольно тяжелые, но при недостаточно качественном монтаже могут быть сорваны ветром. А еще требуют хорошей гидроизоляции, так как в местах крепления могут быть протечки.

Профнастил. Металлические листы с оцинковой позволяют быстро и бюджетно оформить крышу. Однако материал не очень эстетичный и будет обладать большой парусностью, если совершить ошибки при монтаже. К тому же профнастил шумит во время дождя и сильно нагревается на солнце.

Битумный профилированный лист. Внешне похож на цветной шифер, но состоит из целлюлозных волокон, пропитанных битумом. Среди достоинств – невысокая цена, легкий вес, малошумность. Из минусов – горюч, выцветает на солнце, служит недолго.

Металлочерепица. Это стальные листы, покрытые полимерным защитным слоем и профилированные под традиционную керамическую черепицу. Основные преимущества: простота монтажа, хорошая гидроизоляция, красивый внешний вид. Но есть и недостатки – сильно шумит во время осадков и ветра, нагревается на солнце.

Гибкая черепица SHINGLAS. Это кровельное покрытие сочетает в себе декоративные качества натуральной черепицы, долговечность, высокие гидроизоляционные свойства и прочность. Оно создано на основе стеклохолста, пропитанного улучшенным кровельным битумом, который защищен с верхней стороны каменной (базальтовой) посыпкой. Такую черепицу выпускают в виде штучных пластин (гонтов) размером 100*30 см, поэтому материал очень удобно монтировать. К тому же крыши получаются тихие и не требуют дополнительной звукоизоляции.

Композитная черепица LUXARD. Этот бесшумный и эстетичный материал премиум-класса – гибрид между металлической и гибкой черепицей. Он создан из стального листа, покрытого и базальтовой крошкой, с профилированием под настоящую черепицу. Внешне композит выглядит так же, как натуральный материал, но при тех же эксплуатационных характеристиках он дешевле, легче и проще в монтаже.

Натуральный сланец. Самое дорогое кровельное покрытие. Этот природный материал используют наравне с черепицей уже несколько веков. Он служит более ста лет – именно им покрыты аристократические дома в поместьях Франции и Германии. Требует сверхпрофессионального монтажа и много весит.

Обязательно учитываем все в комплексе

Крыша дома – это не просто конкретная форма и кровельное покрытие, а целый комплекс технологий и материалов. Поэтому стоит ориентироваться на бюджет, собственные знания и рекомендации строителей в совокупности.

От типа крыши, конструкции подкровельного пространства и материала кровельного покрытия зависит, какими будут каркас из стропил и «кровельный пирог» для тепло- и гидроизоляции. Например, для гибкой черепицы SHINGLAS и композитной черепицы LUXARD есть специальные материалы с оптимальными изолирующими свойствами и простым монтажом.

Идеально, когда крышу проектируют одновременно с домом – это позволяет выбрать оптимальную форму, правильную стропильную систему и кровельное покрытие. Но перекрыть новыми материалами можно и крышу уже построенного здания. В обоих случаях специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ помогут найти лучшие технологические решения для вашего дома.

Как превратить свою крышу в сад? Пошаговая инструкция от КБ Стрелка — Strelka Mag

КБ Стрелка провела исследование, посвящённое озеленению крыш многоквартирных домов и других зданий. Аналитики уверены, что превращение кровель в сады позволит создать новые пространства отдыха и решить целый пласт городских проблем. Кроме того, в исследовании приводится пошаговая инструкция того, как вместе с соседями законно озеленить крышу своего дома.

Зачем городам зелёные крыши?

По данным аналитиков КБ Стрелка, в Центральном административном округе Москвы и ряде других районов столицы критически не хватает зелёных пространств. Площадь зелёных насаждений в районе Арбат составляет 1,86 м² при норме в 16 м². Эксперты считают, что в условиях плотной застройки в центре города именно зелёные крыши могут значительно улучшить эту ситуацию. По их расчётам, этот подход позволит увеличить площадь озеленения в ЦАО на 35 %.

«Конечно, зелёная кровля не заменит прогулку в парке, но она может стать отличным местом, чтобы отдохнуть, позавтракать или позаниматься спортом на свежем воздухе в пяти минутах ходьбы от двери квартиры», — говорится в исследовании.

Сад на крыше с самодельными контейнерами для озеленения и уличной мебелью

University of the Arts, Цюрих, Швейцария. Сад на крыше с озеленением, высаженным в ящики. Со временем ящики сгниют и станут натуральными холмами.

Помимо этого, сады на крышах помогут решить как минимум три проблемы, характерные для такого мегаполиса, как Москва. В первую очередь это касается затопления улиц во время ливней. Растения на крышах будут частично впитывать дождевую воду. Во-вторых, зелёные кровли благоприятно влияют на экологию: они помогают снизить температуру в жаркие дни, поглощают шум и углекислый газ, очищают сточные воды и в целом позволяют бороться с эффектом теплового острова. В-третьих, благоустроенная кровля — это удобный инструмент в условиях неустойчивой экономики. В частности, благодаря созданию небольшого фермерского хозяйства на крыше жильцы дома получат гарантированный доступ к свежим овощам. Кроме того, озеленение кровли позволит экономить на отоплении, кондиционировании и ремонте домов.

Как озеленить крышу своего дома?

Превращение крыши многоквартирного дома или иного здания в городе в сад не противоречит российским законам, хотя и требует выполнения целого ряда формальных юридических задач. Практически любой желающий может инициировать создание сада у себя на крыше. Инструкция, которую предлагает КБ Стрелка, состоит из семи шагов.

Hyundai Ioniq Hybrid, Up Top Acres, Вашингтон, США. Сад организован коммерческой компанией. Жители могут инвестировать деньги в начале сезона и затем в период урожая получить свежие продукты прямо в фойе дома.

1. Проверка технической пригодности

Необходимо убедиться, что кровля плоская и сможет выдержать дополнительную нагрузку. Если дом построен более 50 лет назад, эксперты рекомендуют провести дополнительную экспертизу состояния крыши.

2. Официальное изменение статуса

Крышу дома потребуется перевести в разряд эксплуатируемой. Для этого надо получить согласие всех собственников и направить соответствующий запрос в Росреестр. Авторы исследования отмечают, что, скорее всего, этот шаг будет самым сложным.

3. Брейншторм

Следующий шаг — обсудить с соседями, как именно должна выглядеть новая крыша и сколько денег они готовы вложить в реализацию проекта. Важно выбрать тип зелёной кровли, обсудить наполнение пространства и продумать доступ к нему.

4. Проектирование

После утверждения всех идей необходимо подписать протокол собрания жильцов и передать его в институт жилищного проектирования, например МНИИТЭП. Там подготовят проект и утвердят его во всех инстанциях.

5. Поиск исполнителя

Когда проект будет готов, понадобится провести тендер и выбрать подрядчика на выполнение работ.

6. Проверка на соответствие нормам

Проект благоустройства крыши должен учитывать требования из соответствующего свода правил — СП 17.13330.2017 «Кровли». Следует убедиться, что при проведении работ эти требования также не были нарушены, и в случае необходимости исправить ошибки.

7. Хозяйственное обслуживание

После завершения всех работ необходимо занести озеленённую крышу на баланс дома и договориться о том, как будет организовано её обслуживание.

Эксперты обращают внимание на то, что холодные зимы — не повод относиться к кровельному озеленению скептически. Стокгольм, Осло или Оттава схожи с Москвой по климату и при этом имеют успешные примеры работы с крышами.

«Чтобы зелёная кровля перезимовала и благополучно встретила весну, достаточно подобрать растения, приспособленные к местному климату, а также выбирать неприхотливые и устойчивые виды», — говорится в исследовании. Кроме того, аналитики предлагают сезонно высаживать цветы и травы, как это делается в городских парках.

Как могут помочь власти?

Безусловно, с учётом многочисленных бюрократических задач этот процесс кажется сложным. Аналитики КБ Стрелка отмечают, что для более комфортной работы над такими проектами необходимо участие городских администраций и постоянное взаимодействие местных властей с собственниками зданий.

University of Melbourne’s Burnley Campus, Мельбурн, Австралия

В качестве примеров они приводят города, где озеленение крыш нередко является рекомендацией, а иногда и строгим требованием при запуске девелоперских проектов. В Базеле все плоские кровли при новом строительстве должны быть озеленены.

В Филадельфии и Мюнстере озеленение крыш позволяет собственникам помещений получать скидки на оплату коммунальных услуг, связанных с водоотведением. В Штутгарте местные власти возмещают до 50 % затрат на возведение кровли.

Один из наиболее показательных примеров — это Лондон, где действует программа грантов на частные проекты по озеленению крыш. Благодаря этой и другим системным мерам, за последние десять лет количество зелёных кровель в британской столице увеличилось в два раза: с 71,5 га до 151 га.

Рассказ о празднике Суккот: Адлер, Дэвид А., Хирш, Мэрилин: 9780823422326: Amazon.com: Книги

«[A] хороший выбор для ознакомления детей с вопросом о межкультурном сотрудничестве».

«Мэрилин Хирш снова забила своим подробным, юмористическим, но выразительным изображением саги о Суккот. Добро пожаловать к автору Дэвиду Адлеру».

Дэвид Абрахам Адлер (родился 10 апреля 1947 года) — автор почти 200 книг для детей и молодежи, в первую очередь серии детективов Кэма Янсена, «Книжка с картинками»… », а также несколько известных работ о Холокосте для юных читателей. Адлер родился в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк. В 1968 году он окончил Куинс-колледж со степенью бакалавра экономики и образования. В течение следующих девяти лет он работал учителем математики в Управлении образования города Нью-Йорка, одновременно посещая курсы для получения степени магистра маркетинга, которую он получил в Нью-Йоркском университете в 1971 году. В том же году был задан вопрос его тогдашнего трехлетнего специалиста. Старый племянник вдохновил Адлера на написание своего первого рассказа «Немного за раз», который впоследствии был опубликован издательством «Рэндом Хаус» в 1976 году.Следующий проект Адлера, серия учебников по математике, основывался на его опыте учителя математики. В 1977 году он создал своего самого известного персонажа, Кэма Янсена, впервые представленного в романе Кэм Янсен и Тайна украденных бриллиантов, который был опубликован в том же году. Адлер женился на психологе Рене Хамаде в 1973 году, и их первый ребенок, Майкл, родился в 1977 году. К тому времени Адлер сделал перерыв в преподавании, и, пока его жена продолжала свою работу, он остался дома, позаботился о Майкле и начал писательская карьера на полную ставку.У Адлера трое детей и один внук. Он живет в Вудмире, штат Нью-Йорк.

Мэрилин Хирш, детский писатель и иллюстратор, использовала свой опыт Корпуса мира в Индии и свое еврейское наследие во многих своих работах, письменных и визуальных. Ее интерес к искусству и истории также проявился на курсах индийского искусства, которые она преподавала в двух колледжах Нью-Йорка. В 1988 году она умерла от рака в возрасте 44 лет.

Прочтите это, прежде чем ремонтировать крышу

Битумная черепица для дома

Фото Джима Барча / Thompson Naylor Architects / Allen Construction

От защиты вашего дома от непогоды до сдерживания его привлекательности — на вашей крыше есть все, что вам нужно.Он должен выдерживать десятилетия палящего солнца, проливных дождей, порывистых ветров и, во многих случаях, снега и льда, поскольку защищает вас от непогоды — и все это при хорошем внешнем виде с улицы.

Когда дело доходит до ухода за домом, новая крыша — одна из самых дорогих покупок, которые вам нужно сделать. Хотя это может показаться пугающим, эксперты сходятся во мнении, что правильное выполнение работы сводится к процессу, состоящему из двух частей. Во-первых, исследуйте цвета и стили, путешествуя по окрестностям, чтобы увидеть, как дома, похожие на ваш, выглядят с разными цветами и формами черепицы.У большинства производителей есть варианты всех основных цветовых семейств: коричневые и красные, синие и зеленые, серые и черные, золотые и бежевые. Затем, как и при любом ремонте, поработайте с первоклассным подрядчиком. На веб-сайтах основных производителей черепицы утвержденные установщики перечислены по почтовому индексу, часто отмечая тех, кто прошел обучение передовой практике. Качество работы имеет ключевое значение. В наши дни битумная черепица довольно пуленепробиваемая, поэтому поломки обычно связаны с плохой установкой.

Впереди: все, что вам нужно знать о выборе и установке асфальтовой кровли, которая защитит и улучшит ваш дом на долгие годы.

Для создания надежной цветовой схемы выберите крышу, которая включает в себя оттенок дома, например, более темные тона древесного угля в архитектурной черепице, которая вписывается в отделку дома.

Аналогично изображенному на иллюстрации: Гонт Timberline HD цвета «Серый устричный», около 97 долларов за квадрат кровли; GAF

Наложение и отрыв

Фото Колина Смита

Используется одна и та же черепица, но эти два метода укладки очень разные.

Наложение: нанесение второго слоя

Большинство строительных норм и правил допускают установку двух слоев битумной черепицы на доме, поэтому снятие всего до фанерной обшивки может быть не единственным выбором. Прикрепление новой черепицы к существующей дешевле и быстрее, требует меньше труда, но это также означает, что вы теряете возможность оценить покрытие на предмет признаков повреждения водой. Если ваша крыша в хорошем состоянии, но имеет некоторые повреждения с одной стороны из-за поваленного дерева или лишилась черепицы во время урагана, стоит подумать о накладке.

Оторвать: Сдирать старую крышу

Дороже из-за дополнительных трудозатрат и материалов, снятие старой крыши до обшивки — единственный вариант, если у вас уже есть два слоя. Генеральный подрядчик Old House Том Сильва предпочитает этот маршрут, даже когда крыша состоит из одного слоя, поэтому он может найти источник любого повреждения водой, обновить кровлю и установить черепицу, чтобы она лежала ровно.

Показано: Гаррет ДеБлуа, член экипажа компании Silva Brothers, применяет инструмент к 22-летней кровле из асфальтовой черепицы в жилом доме, построенном в Манчестере-бай-зе-Си, который начал протекать.

Сколько стоит

Новая крыша площадью 3250 квадратных футов может стоить от 6 500 до более 20 000 долларов. Вот что входит в цитату подрядчика.

Материалы | 55%

Для отрывов требуется множество невидимых деталей, таких как подкладки и стартовые полосы. В перекрытии черепица является основным материалом, и на нее приходится большая часть общей стоимости, около 65%.

Работа | 35%

Снятие крыши — трудоемкий процесс, а сложная кровля может увеличить стоимость до 25%.Накладка часто представляет собой однодневную работу, сокращая затраты на рабочую силу примерно до 25% бюджета.

Утилизация | 5%

Расходы вашего подрядчика на аренду мусорного контейнера.

Работа на сайте Extras | 5%

Это может включать плату за подъем связок черепицы до крыши и аренду строительных лесов или переносных туалетов.

Выберите оценку: Хорошо

Увеличение расходов обычно означает более широкий выбор цветов и форм.Большинство компаний предлагают полный спектр.

ХОРОШО: Битумная черепица с тремя язычками

Почти вся черепица начинается с матов из стекловолокна, пропитанных водостойким асфальтом. Верхнее покрытие представляет собой слой гранул вулканической породы, обернутых керамическим пигментным покрытием, защищающим асфальт от ультрафиолетовых лучей. Эта черепица, изготовленная одной постоянной толщины, обычно имеет размер 12 на 36 дюймов с тремя-пятью выступами или сегментами — и все они имеют одинаковую прямоугольную форму.

ЗА: Цена — это всегда менее дорогой вариант.Доступен в большинстве нейтральных цветов, таких как черный, серый и коричневый; чистый, однородный вид.

МИНУСЫ: Одиночный плоский слой обеспечивает меньший размер без теневых линий. Хотя большинство из них состоит из двух цветов, они менее разнообразны, чем более дорогая черепица.

ЦЕНА: от 51 до 124 долларов за квадрат кровли. *

* Цена на черепицу указана за квадрат кровли, равный 100 квадратным футам.

Выберите оценку: Лучше / Лучше

ЛУЧШЕ / ЛУЧШЕЕ: Ламинированная черепица

Вместо однослойной, ламинированной или архитектурной черепицы есть два или более слоев с трехмерными выступами разных размеров.Битумная черепица обычно имеет тот же размер, что и базовая трехлепестковая черепица, но многослойная черепица может весить до 50 процентов больше, что может повысить ее долговечность и обеспечить более длительную гарантию.

ПРОФИ: Более толстые язычки различаются по размеру и форме для большего размера и более четких теневых линий, напоминающих дерево или сланец. Ламинированная черепица предлагает самый широкий выбор цветных гранул.

МИНУСЫ: Дороже, чем черепица с тремя язычками.

ЦЕНА: от от 60 до 280 долларов за квадрат для кровли особых форм.*

* Цена на черепицу указана за квадрат кровли, равный 100 квадратным футам.

Необычные формы: зигзаги

Фото Malarkey

Будь то имитация толстой древесины или полос цветного сланца, дизайнерская ламинированная черепица не ограничивается прямоугольниками.

Эта черепица, призванная напоминать кедровую крышу, имеет встроенный выступ, открывающий два более толстых торца.

Показано: Windsor цвета Antique Brown, около 200 долларов за квадрат; Кровельные изделия Маларки

Необычные формы: гребешки

На круто скатной крыше обрезанные углы этой двухслойной ламинированной черепицы «красный поверх черного» напоминают форму и толщину американского сланца викторианской эпохи.

Показано: Каретный дом из грузинского кирпича, около 235 долларов за квадрат; Гарантированный

Необычные формы: бриллианты

Фото Shutterstock

Эта форма в мягких оттенках серого напоминает французский сланец, который обычно можно было найти на мансардных крышах XIX века.

Аналогично показанному: Сиенна в Порту-Тумане, около 147 долларов за квадрат; GAF

Все под одной крышей

Иллюстрация Джейсона Ли

В то время как черепица — это все, что вы видите, износостойкая крыша считается системой, в которой многие части работают вместе, чтобы ваш дом оставался сухим и комфортным. Основное внимание уделяется не только защите от непогоды, но и пропуску свежего воздуха, чтобы предотвратить накопление тепла и влажности на чердаке.Вот как ваш подрядчик восстановит вашу крышу после того, как разорвет ее на 3⁄8-дюймовую фанерную обшивку или настил крыши.

1 ЛЕДЯНОЙ И ВОДОЗАЩИТНЫЙ ЩИТ

Самоклеющаяся мембрана, наносимая по периметру крыши от карниза вверх. Он должен выходить на 3 фута за внутреннюю часть стены и закрывать любые долины, чтобы предотвратить попадание ледяных плотин и ветрового дождя на обшивку. Чтобы отвести воду от карниза, большинство кровельщиков добавляют металлический отлив прямо к настилу крыши, покрывая его мембраной.

2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

Этот синтетический слой, заменяющий войлочную бумагу, покрывает весь настил крыши и является второй линией защиты от протечек после черепицы.

3 СТАРТЕРНАЯ ПАНЕЛЬ

Узкий ряд кровельного покрытия из асфальта, стартовая полоса прибивается к периметру крыши с помощью полоски клея сверху, которая захватывает нижнюю сторону первого ряда черепицы, удерживая ее на месте во время сильного ветра.

4 КОНЬКА ВЕНТ

Кровельщики с помощью циркулярной пилы вырезают длинную прорезь вдоль конька крыши — если ее нет — затем закрывают пластиковой заслонкой (как показано) или гибкой виниловой матрицей.Отверстия по бокам позволяют воздуху выходить на чердак, охлаждая пространство и снижая счет за кондиционирование воздуха.

Вентиляция продлевает срок службы кровли. В большинстве случаев холодный воздух втягивается через вентиляционные отверстия в потолке, а теплый воздух выходит через вентиляционные отверстия конька.

5 ПАНЕЛИ

Укладывается от карниза вверх по направлению к коньку, ряды черепицы располагаются в шахматном порядке, чтобы вода не просачивалась внутрь. Кровельщики также вплетают алюминий, вставляя черепицу в вертикальные конструкции, такие как дымоход, слуховое окно, световой люк и вокруг вентиляционных труб.

6 КОНЬКОВ

Эти колпачки, окрашенные в те же цвета, что и другие черепицы, представляют собой квадратные секции, устанавливаемые над вентиляционным отверстием конька, охватывающие уязвимые части в местах пересечения двух плоскостей крыши.

Предоставлено подрядчиком

Фото iStock

Команда налетает, чтобы сорвать вашу крышу и собрать ее обратно. Вот как они могут облегчить вам работу.

• Предотвратить образование вмятин на проезжей части. Попросите водителя сбросить контейнер для мусора, чтобы защитить вашу асфальтированную подъездную дорожку, поместив под колеса деревянные бруски, такие как обрезки 2 × 6, для распределения веса.
• Проведите проверку периметра. Перед началом работы попросите вашего подрядчика убрать уличную мебель из дома и накрыть ценные фундаментные растения. После того, как кровля будет закончена, попросите его пройтись по дому с магнитной щеткой, чтобы убрать заблудшие гвозди.
• Оставь немного позади. Пачка или две новой черепицы, плоско хранящиеся в гараже, пригодятся, если ваша новая крыша позже повредится. Затем ваш подрядчик может использовать их для ремонта заплаток с точным совпадением

Наконечник Pro для пологих крыш

Фото Карла Тремблея

«Хотя битумная черепица является хорошим кровельным материалом, это не лучший выбор во всех ситуациях.Большинство производителей для их установки указывают уклон крыши как минимум 4:12, то есть на каждую ногу, на которую стропила выходят из балки конька, они опускаются на 4 дюйма. Если я использую битумную черепицу, я всегда сначала защищаю обшивку ледяным и водным щитом, натягивая его на облицовку и доски граблей и покрывая обрезком. Я выставляю только 4 дюйма черепицы и вбиваю шесть гвоздей для лучшей работы при сильном ветре и дожде. На уклонах менее 4:12 я буду использовать резиновую кровлю из EPDM, которая лучше защищает от ветрового дождя.”

— Том Сильва, TOH генеральный подрядчик

Выберите цвет: черный

Фото Перри Мастровито / Getty Images

Это серьезное решение, но не нужно паниковать. Консультант по цветовым решениям Бонни Кримс объясняет, как новая крыша может улучшить окраску вашего дома и повысить его общую привлекательность.

Этот темный оттенок подходит для серого, синего, зеленого и кирпичного сайдинга.Когда кладка имеет много разных тонов, как здесь, битумная черепица с очень небольшими вариациями цвета является лучшим дополнением, поэтому она не конкурирует с домом.

Подобно показанному: Heritage в деревенском черном цвете, около 81 доллара за квадрат; Строительные изделия ТАМКО

Выберите цвет: серый

Предоставлено Amywax.com

Повторение цветов дома в черепице на один-два тона темнее — простой способ получить единый вид.Средне-серый цвет подойдет и желто-охристому, или красному дому. Полутона здесь также позволяют просвечивать белую и красную отделку дома.

Подобно показанному: Timberline HD в цвете Pewter Grey, около 97 долларов за квадрат; GAF

Выберите цвет: коричневый

Фото Джулиана Васс

Двухцветная черепица добавляет интереса, когда дом одного цвета, как здесь. Эта бледно-коричневая крыша также приобретает оттенки кремово-желтой вагонки.Более темные, красновато-коричневые крыши часто закрывают дома из красного кирпича и не совсем белые.

Подобно показанному: Oakridge in Desert Tan, около 97 долларов за квадрат; Оуэнс Корнинг

Выберите цвет: красный

Фото iStock

Красная крыша, несмотря на то, что она жирная, может хорошо сочетаться с серым, белым и серо-коричневым цветом дома. Один из способов убедиться в этом: выберите пеструю красную черепицу, которая складывается в цвет сайдинга, как эта кровавая крыша, на которой присутствуют оттенки сине-серой вагонки.

Подобно показанному: Supreme красного цвета, около 81 доллара за квадрат; Оуэнс Корнинг

Выберите цвет: зеленый

Фото iStock

Земные тона обычно гармонируют друг с другом. Эта желто-зеленая крыша естественным образом сочетается с теплыми цветами кирпичного крыльца и горчично-желтым сайдингом. Как и коричневые, зеленые цвета черепицы хорошо сочетаются с коричневыми и желтыми, а также с белыми.

Подобно изображенному на рисунке: Elite Glass-Seal в цвете Empire Green Blend, около 70 долларов за квадрат; Строительные изделия ТАМКО

Выберите цвет: серо-синий

Предоставлено Amywax.com

В небольших домах, где слуховые окна добавляют цвет крыше, ищите пятнистую черепицу. Здесь более светлые серо-синие тона крыши отражают цвет дома, а более темные добавляют баланс и создают эффект заземления.

Подобно показанному: Timberline Ultra HD цвета Biscayne Blue, около 106 долларов за квадрат; GAF

Пользовательские образы: воспроизведение паттернов

Фото Malarkey

Добавьте акцент, например, эти бриллианты, с помощью стандартной черепицы, обрезанной по мере необходимости. Чтобы связать его с остальной крышей, этот узор включает цвета, которые перекликаются с мансардным сайдингом и облицовкой фасада.

Показано: Oakridge в цветах Estate Grey, Onyx Black и Desert Tan, около 97 долларов за квадрат; Оуэнс Корнинг

Пользовательские образы: соломенные кривые

Фото Malarkey

Гибкую, модифицированную полимером битумную черепицу можно укладывать рядами, чтобы «течь» по гладким краям крыши, когда она построена так, чтобы вызывать соломенный вид, как здесь, в коттедже Тюдоров.

Показано: Legacy из натурального дерева, около 125 долларов за квадрат; Кровельные изделия Маларки

Гарантия мелким шрифтом

Фото Бевана Уокера

• Покрытие черепицы Битумная черепица с тремя язычками обычно имеет 20-, 25- или 30-летнюю гарантию от производственных дефектов; на ламинированные версии предоставляется «пожизненная» гарантия, то есть на время, пока вы владеете домом, или максимум от 40 до 50 лет.Если черепица выйдет из строя в любой момент в течение этого периода времени, ожидайте чека на пропорциональную сумму.
• Общее покрытие Некоторые производители предлагают более дорогие гарантийные пакеты, которые, если крыша выходит из строя в течение установленного периода времени, обычно 25 лет, они покрывают стоимость новой черепицы и трудозатраты на восстановление кровли.
• Покрытие второго собственника Покупаете дом с новой крышей? Не думайте, что вас накрыли, потому что крыша была недавно установлена. Спросите имя производителя, уведомите компанию об изменении владельца и узнайте, переходит ли вам гарантия.

Рассмотрим «классную крышу»

Темные гранулы на ламинированной битумной черепице поглощают солнечное излучение, отводя тепло в здание, что объясняет, почему на чердаке в жаркий летний день может быть на 50–85 градусов теплее, чем на улице.

Битумная черепица для холодных крыш помогает снизить эту разницу до 5 или 10 градусов за счет использования гранул, покрытых высокоотражающим пигментом. Некоторые виды черепицы имеют рейтинг EnergyStar.Другие были протестированы Советом по рейтингам Cool Roof; сравнивая эти продукты, обратите внимание на самые высокие значения коэффициента отражения солнечного света и теплового излучения по шкале от 1 до 100. Ожидайте, что вы заплатите от 10 до 50 процентов больше за черепицу для холодных крыш.

Пока вы в нем… Купол

Фото Билли Хьюня / Getty Images

Срыв старой крыши дает возможность вашему кровельному подрядчику добавить одно из этих обновлений.

До того, как коньковые вентили стали стандартом, купола использовались для охлаждения домов и сараев. Оснащенные жалюзи или окнами с электронным управлением, они помогают втягивать прохладный воздух через потолки или открытые окна, а затем выводить теплый воздух через верхнюю часть здания.

Пока вы в нем… Медные желоба

Фото Джима Крюгера / Getty Images

Смета ремонта кровли часто включает стоимость новых желобов, потому что существующие желоба должны быть сняты.Обновление до медных водосточных желобов стоит более чем в два раза дороже, чем виниловые или алюминиевые, но они добавляют стиль (и функциональность), которые должны прослужить всю жизнь.

В то время как вы в нем… Skylight

Фото iStock

Осветлить жилое пространство с помощью мансардного окна может быть проще, чем вы думаете. Сначала кровельщики вырезают обшивку и обрамляют проем, затем вырезают соответствующее отверстие в потолке. Световой столб, построенный в виде стен, затем соединяет их, чтобы пронести дневной свет в дом.

19 Части крыши дома (подробная схема)

Специальная диаграмма поперечного сечения крыши дома, показывающая множество различных частей жилой крыши, включая структурные части, различные слои, внешний вид и различные элементы крыши, такие как световой люк и дымоход.

Как и многие другие аспекты дома, крыша довольно сложна. В доме есть довольно много частей крыши, включающих разные слои и особенности.

Ниже мы создали очень полезную пользовательскую диаграмму, которая иллюстрирует различные функции и слои типичной крыши.Для получения дополнительной информации о крышах ознакомьтесь с нашими статьями и схемами типов крыш.

Связанный: Стили вальмовой крыши | Дома с двускатной крышей

Коньковая доска: Горизонтальный брус или металл, опирающийся на вершину крыши. Стропила и фермы соединяются с коньковой доской для получения связного каркаса.

Solid Decking: Композитный настил из твердых материалов. Он похож на натуральное дерево и особенно прочен и устойчив к большим нагрузкам.

Войлочная подкладка: Это гидроизоляционный слой из обычного войлока, уложенный поверх массивной террасной доски, а затем полностью покрытый черепицей или другими кровельными материалами.

Битумная черепица: Кровельное покрытие, как правило, плоской и прямоугольной формы и изготовлено из различных материалов, таких как сланец, дерево, плитняк, пластик, металл и композитные материалы.

Облицовка вентиляционной трубы: Внешняя установка на крыше, в которой используется система вентиляционных труб для предотвращения просачивания воды и создания повреждений.

Мансардное окно: Окно, устанавливаемое на крыше или потолке для дневного освещения.

Обшивка дымохода: Гидроизоляционная прокладка, устанавливаемая на пересечении крыши и дымохода и предотвращающая проникновение влаги.

Дымоход: Вертикальная конструкция, проходящая через крышу, которая выводит дым и дымовые газы из камина, котла или печи в атмосферу.

Балка с воротником: Горизонтальная балка, соединяющая две стропила, пересекающиеся на коньке.

Стропила: Один из ряда диагональных элементов фермы, которые встречаются в вершине, чтобы поддерживать настил крыши и ее нагрузки.

Обшивка долины: Гидроизоляционная прокладка, установленная вдоль линии впадины крыши с taktekkernbergen.no.

Подкладка Valley: Гидроизоляционный слой, защищающий впадины крыши от протечек.

Обшивка с разнесением: Также называется пропущенным настилом, это относится к установке плоских панелей на расстоянии друг от друга и приводит к появлению лестничного типа .

Фасция: Обшивка, закрывающая концы стропил.

Lookout: Горизонтальная балка, консольно выступающая из настенной плиты.

Грабли: Наклонные стороны двускатного конца.

Желоб: Канал для отвода воды в здание.

Водосточная труба: Канал, по которому дождевая вода поступает из водостока.

Всплесковый блок: Находится под водосточной трубой и используется для отвода дождевой воды из водостока в направлении от дома.

Связанный:

Home Stratosphere Giveaways …

Enter to Win Small Appliances

Мы раздаем всевозможные мелкие бытовые приборы высшего качества, включая блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

КАК ЗАКРЫТЬ ДОМ — Myrooff.com

Кровля дома может легко превратиться в самостоятельный проект на выходные, особенно если вы хотите установить крышу на доме, который не является традиционным по размеру или стилю.

Как правило, кровля дома подразумевает нечто большее, чем просто добавление наружной черепицы. Это также требует тщательного и кропотливого монтажа всех других компонентов кровельной системы, включая подкладку, металлический фартук и коньковый колпак.

Это также требует понимания различных используемых материалов и того, как они работают вместе для защиты вашего дома от атмосферных воздействий.

Материалы, необходимые для кровли дома

Чтобы выполнить тщательную работу по добавлению новой крыши, вам потребуются следующие основные материалы:

Здесь мы предполагаем добавить традиционную жилую крышу, поэтому выбор для асфальта или асфальтовой композиции в качестве основного материала для наружного покрытия.

Асфальт или асфальтобетонные материалы используются при устройстве почти 80% всех крыш жилых домов и обычно имеют прогнозируемый срок службы 20-25 лет.

Инструменты, необходимые для кровли дома

Установка новой крыши на дом может стать многодневным самостоятельным проектом, поэтому важно заранее собрать все инструменты, чтобы ускорить завершение проекта.

Вот список инструментов, необходимых для установки новой крыши в вашем доме:

Конечно, установка новой крыши будет намного проще, если у вас будет обычная крыша для жилого дома.

Однако, если у вас много конструкций на крыше, вам нужны подходящие инструменты, чтобы вырезать и отформовать оклад для точной подгонки, поэтому вам могут понадобиться ножницы для жести и циркулярная пила.

10 шагов к кровли дома

В следующем руководстве описаны 10 простых шагов, чтобы добавить крышу к обычному зданию. Каждый из них фокусируется на необходимости объединения каждого слоя крыши в одну комплексную кровельную систему, способную противостоять природным элементам.

# 1: Удалите старую крышу

Первый шаг, пожалуй, самый очевидный — вы должны очистить старую крышу перед установкой новой . Даже если вы только собираетесь установить новый оклад и подстилку, вы должны сначала оторвать старую крышу.

При удалении внешних слоев убедитесь, что вы удалили или забили все найденные гвозди — вы не хотите, чтобы эти гвозди врезались в новую черепицу, которую вы собираетесь установить.

Кроме того, поскольку отрыв старой крыши, очевидно, приведет к образованию большого количества мусора и отходов, полезно накрыть здание брезентом, чтобы улавливать падающий мусор. Вы также можете установить рядом мусорное ведро для старых материалов, которые вы выбрасываете.

# 2: Установите подкладочный слой

На этом этапе у вас должна быть полностью очищенная от мусора крыша. В противном случае вы всегда можете использовать воздушный компрессор для очистки поверхности.

Следующим шагом является нанесение самоклеящейся подложки на голую кровельную обшивку. Эта подкладка должна быть водонепроницаемой, так как она будет служить барьером от ветра, дождя и снега. Фактически, некоторые строительные нормы и правила теперь предписывают, какое количество подкладочного материала необходимо применять и какую часть крыши оно должно покрывать.

Поскольку эта подложка очень хорошо прилегает к конструкции здания, вы можете заметить, что часть старой подложки все еще остается. Если вы не можете полностью удалить все это, ничего страшного — просто убедитесь, что поверхность крыши как можно более ровная.

# 3: Покройте подкладочный слой тарой

Следующей мерой является нанесение еще одного защитного слоя поверх подкладочного материала.Вы должны использовать войлочную бумагу № 15 или № 13 (также известную как «битумная бумага»), которую можно найти в любом магазине товаров для дома.

Этот войлок был специально обработан асфальтовой или асфальтовой смесью, чтобы сделать его водонепроницаемым. Поднимаясь по крыше, убедитесь, что вы перекрываете каждый последующий слой примерно на 2 дюйма.

Такое перекрытие помогает повысить водонепроницаемость вашей крыши, уменьшая вероятность того, что сильный ветер сможет сдувать воду между слоями.

# 4: Добавить оклад

Для того, чтобы новая крыша выглядела как можно более эстетично, большинство домовладельцев предпочитают устанавливать гидроизоляцию вдоль карниза.

Вы можете просто прибить эту планку, чтобы она оставалась на месте. Этот капельный край предотвращает скручивание любых материалов за край и придает вашей крыше красивый законченный вид.

Вы также можете осветить впадины своей крыши, так как именно здесь вода имеет тенденцию скапливаться после сильного дождя или значительного снегопада.Кроме того, необходимо нанести оклад на любые конструкции, выступающие из крыши, такие как дымоходы или форточки.

Эта планка обеспечивает дополнительное усиление и защиту от ветрового дождя, поэтому необходимо учитывать каждую складку, проем и угол. Ваша крыша хороша настолько, насколько хороша ее самое слабое звено в цепи, поэтому необходимо уделять внимание деталям.

# 5: Укладка стартовой черепицы

Специалисты по кровельным работам называют первую черепицу, уложенную на крышу, «стартовой черепицей».«Важно правильно их разместить и ориентировать, поскольку они служат основой для следующих друг за другом рядов, которые вы будете укладывать.

Таким образом, рекомендуется использовать линии мелом в качестве ориентира. Вы должны найти центр крыши наверху. Оттуда проведите вертикальную линию мелом. Используя эту линию в качестве ориентира, вы затем будете работать слева и справа от нее в обычном порядке. С некоторыми типами крыш вы можете предпочесть работать слева направо.

# 6: Установите черепицу

Здесь вы начнете укладывать внешний слой крыши вашего здания.Если вы еще этого не сделали, необходимо перенести тяжелые мешки с кровельными материалами на крышу.

Когда вы готовитесь положить первый ряд, вы просто отрезаете язычки от трех выступов и накладываете их самоклеящимся слоем клея. Полосы должны быть направлены вверх вдоль карниза.

Большинство специалистов по кровельным работам посоветуют, чтобы первый ряд имел небольшой выступ с кромкой капельницы. Этот выступ должен быть не более чем на дюйма за край каплеобразователя.

Также помните о принципе перекрытия. Продвигаясь по крыше, вы должны убедиться, что каждый новый слой немного перекрывает предыдущий.

# 7: Прибейте слои

Крыши должны иметь максимальную защиту от ветра и дождя, это, конечно, означает, что вам нужно будет убедиться, что ваши материалы плотно прикреплены к поверхности. Вы делаете это, просто прибивая их.

Прибейте каждый слой битумной черепицы прямо поверх начального слоя и вровень с ним.

Выбор того, сколько гвоздей использовать для каждого гвоздя, зависит от вас, но стандартное количество гвоздей — четыре на черепицу. В некоторых исключительно порывистых или сильных ветрах вы можете использовать до шести.

Если вам нужна помощь в правильной ориентации, вы можете нарисовать горизонтальные меловые линии по крыше. Вы обязательно должны убедиться, что укладываете один за другим идеально прямые ряды.

# 8: При необходимости установите дополнительную окладу

Никогда нельзя быть слишком осторожным, когда дело доходит до установки новой крыши.Вам действительно нужно убедиться, что каждое строение или архитектурный успех учтены. Таким образом, именно здесь необходимо применить слуховое окошко.

Мансардное окно — это вся конструкция, выступающая из дома, включая окно. Вам также нужно будет сделать краткий осмотр крыши, чтобы найти все вентиляционные отверстия и стеки. Все, что торчит, нужно будет прикрыть защитным окладом.

# 9: Конек

Конек — это самый верх крыши. В традиционном здании этот гребень очень легко найти — это просто верхняя часть, где встречаются две наклонные стороны крыши.Важно закрыть конек, чтобы дать крыше дополнительную защиту.

Эту ступеньку часто упускают из виду, но идеально прямой коньковый колпак необходим для полной защиты вашей крыши.

# 10: Заклейте все открытые ногти и удалите мусор

Этот последний шаг — действительно последний шаг очистки, когда вы позаботитесь обо всех мелких деталях. Например, вы можете обнаружить, что продукты не найдены. все еще торчат наружу, поэтому вам нужно все забить молотком и закрыть все открытые участки. Продукты не найдены.. Вам также следует подумать о том, чтобы загерметизировать любые открытые оклады.

Скорее всего, у вас также будет немного мусора и отходов от всей вашей тяжелой работы, поэтому вы должны увезти все эти материалы. Если поблизости есть мусорное ведро, может быть проще просто положить его прямо в мусорный ящик, чем беспокоиться о том, чтобы спустить их по лестнице.

Соображения безопасности при покрытии кровли дома

Следует отметить, что каждый раз, когда вы работаете на крыше, вам необходимо принимать всесторонние меры безопасности — как для себя, так и для всех, кто находится на земле ниже.

Опасные падения с крыши случаются чаще, чем вы думаете, особенно если вы перевозите тяжелые материалы вверх и вниз по лестнице. Вот почему многие люди советуют использовать полный комплект защиты от падения.

Более того, поскольку вы работаете на открытом воздухе, всегда существует риск поскользнуться и упасть из-за неожиданно скользких участков на вашей крыше. Тип обуви, которую вы носите, имеет большое значение: она должна обеспечивать хорошее сцепление с поверхностью крыши.

Имея это в виду, вот несколько основных правил безопасности, о которых следует помнить:

• Используйте комплект для защиты от падения, состоящий из страховочного ремня, веревки и крюка
• Надевайте обувь с резиновой подошвой, способной захватывать крышу. поверхность
• Носите каски рядом с вашей крышей
• Используйте лестницу, которая была испытана на то, чтобы выдерживать значительный вес
• Выдвиньте лестницу более чем на 3 фута за край крыши, чтобы было легче подниматься и спускаться

Кроме того, важны также типы инструментов и материалов, которые вы используете.Чем более качественные инструменты вы используете, тем меньше у вас будет отходов, тем меньше энергии вы потратите на работу и тем меньше у вас будет шансов совершить ошибку.

Выводы

Как видите, добавление новой крыши — это гораздо больше, чем просто одолжение приставной лестницы, подъем на старую крышу и добавление нескольких рядов черепицы. Самое главное, вы должны учитывать различные слои вашей крыши и то, как они работают вместе.

Это особенно верно, если на вашей крыше есть такие конструкции, как дымоходы или вентиляционные отверстия.

Большинство специалистов по кровельным покрытиям фактически будут ссылаться на всю «кровельную систему», просто чтобы прояснить, что водонепроницаемая подкладка и металлический оклад, добавленные во время установки, имеют такое же значение, как и выбор окончательного внешнего слоя, которым вы являетесь. надеть ваше здание.

Хорошая новость заключается в том, что если вы уделите пристальное внимание конструкции и установке вашей крыши, у вас будет крыша, которая прослужит не менее 20-25 лет. Конечно, ее необходимо регулярно проверять и ремонтировать после любых сильных штормов, но у вас будет кровельная система, способная защитить вас и вашу семью от дождя, ветра и зимних штормов.

Последнее обновление 15.09.2021 / Партнерские ссылки / Изображения из Amazon Product Advertising API

Сказочные признаки износа крыши есть как в доме, так и на крыше

Если домовладелец звонит Марку Кауфману Руфингу из Порт-Шарлотт, штат Флорида, по поводу установки новой крыши, это либо потому, что он знает, что этой крыше 15 или 20 лет? о максимальном сроке службы гонтовой крыши во Флориде? или потому что крыша протекает.

По словам Кауфмана, вмятины — верный признак провала крыши.Мягкие места особенно заметны, если подняться на крышу, что и делает Кауфман, взяв с собой фотоаппарат. «Я могу подняться и найти места, через которые я могу пройти», — говорит он. Фотографий ? Кауфман развивает их в своем грузовике и включает в предложение? убедить неверующих.

Однажды на крыше Кауфман сфотографировал изношенную крышу соседнего дома, и в течение месяца его команда была занята заменой этой крыши.

Внутри и снаружи

Срок службы крыши может быть очевиден с земли, а может и нет.Но будет ясно, если вы подниметесь на крышу. Трой Маршалл, владелец Marshall Roofing в Лортоне, штат Вирджиния, говорит, что «когда я хожу по крыше, я в значительной степени знаю, будет ли там какая-то протечка».

Что указывает на то, что крыша обстреляна, помимо этих провалов?

• Если не попасть на крышу, скручивание, сгоревшие или отсутствующие черепицы являются контрольным признаком того, что черепица подошла к концу. Это, плюс трещины под напряжением или звездообразные трещины, указывает на то, что площадь поверхности ухудшается.То же самое и с отсутствием гранул в черепице или желобе, заполненном гранулированным материалом.
• На самой крыше Маршалл ищет гвозди, которые лопаются, или трубы с изъеденным герметиком. Лорин Миллер из Miller Custom Exteriors в Фредериксбурге, штат Огайо, говорит, что он ищет проблемы с миганием. «Иногда мы обнаруживаем, что заменили крышу, но не потолок», — говорит он. Таким образом, крыше могло быть 10 лет, но оклад был на месте 30 лет. И это было бы вероятной точкой входа для воды.«Если это так, вы могли бы повторно прошить дымоход» и другие отверстия в крыше, — говорит Миллер, — «и крыша может прослужить еще 10 лет. Вы должны помочь домовладельцу сделать такую ​​оценку».

Мне нужно увидеть ваш чердак

Маршалл также просит домовладельцев проводить его на чердак в поисках пятен и темных пятен на обшивке. По его словам, пойти на чердак — это «как сделать рентгеновский снимок, чтобы узнать, есть ли у вас пневмония».

Миллер соглашается.«Я не просто кладу крышу и ухожу», — говорит он. «Я здесь, чтобы решить проблему». И проблема может заключаться в отсутствии вентиляции или надлежащей теплоизоляции. Если это так, новая крыша будет разрушаться гораздо быстрее. «Вы не узнаете, в чем заключаются настоящие проблемы, — отмечает он, — без осмотра чердака». И «самые большие сюрпризы случаются на чердаке».

Это может быть плесень, грибок или другое свидетельство накопления влаги. Миллер говорит, что недавно он рискнул зайти на чердак, где «отслаивалась вся обшивка.Внутренний слой фанеры свисал прядями. Это было готово. «Он был пятым кровельщиком, который осмотрел дом, но был единственным, кто пошел на чердак. Когда он выходит после осмотра чердака, он говорит,« первое, что люди спрашивают: что вы нашли? ? «

Как накрыть дом — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

• Время работы : от 5 до 7 дней
• Общее время : 1-2 недели
• Уровень навыка : Продвинутый
• Стоимость проекта : от 3000 до 6000 долларов за крышу площадью 2000 квадратных футов

Установка крыши — это дорогостоящий проект, который окупается как сейчас, так и позже. Новая крыша освежает внешний вид и улучшает внешний вид бордюра. Кровельные материалы имеют долгий срок службы, поэтому новая крыша является ценным активом при продаже дома.

Научиться покрывать крышу домом несложно, ведь это несложно, но время и выполнение могут быть непростыми. Если у вас есть мотивация и у вас есть несколько выносливых помощников, вы можете покрыть дом без профессионала.

Рекомендуемый партнер

Сметный сбор

Нет, бесплатный смета

Когда строить крышу для дома

Как домашний мастер, позвольте себе как можно более благоприятную погоду — долгие дни, теплые и сухие. В зависимости от вашего района это может быть в летние месяцы.

Даже летом не предполагайте хорошую погоду, поэтому всегда проверяйте прогноз погоды на 10 дней, прежде чем срывать старую кровлю. Избегайте очень низких температур. Когда он замерзает или близок к замерзанию, асфальтовый клей на черепице не прилипает.

Меры безопасности

Травма в результате падения представляет опасность для любого, кто покрывает крышу дома. Будьте осторожны с тем, как и где вы ставите лестницы. Лестницы следует устанавливать на твердой ровной поверхности. Чтобы предотвратить падения, установите либо персональную систему защиты от падения (замедляет и останавливает падение), либо фиксированную систему защиты от падения (предотвращает доступ к краю крыши).Публикация OSHA «Защита кровельщиков» может посоветовать вам, как оставаться в безопасности при кровле.

Инструменты

• Пистолет для ногтей
• Воздушный компрессор
• Плоская монтировка
• Кровельная лопата
• Молот
• Квадрат
• Нож для резки черепицы с крючком
• Универсальный нож
• Пистолет для герметика
• Мел
• Рулетка
• Карандаш
• Устройства безопасности

Материалы

• Битумная или композитная черепица с тремя выступами
• 30-фунтовый рубероид или синтетическая подкладка, в соответствии с местным кодом
• Капельная кромка
• Подложка для защиты от льда (защита ледяной плотины)
• Гвоздь кровельный
• Кровельный клей

Сравните предложения лучших местных кровельных подрядчиков

Выберите штат, чтобы начать работу без обязательств, бесплатная оценка

Найдите местного подрядчика по кровельным работам

Пошаговые инструкции по кровле

1.Оценка крыши: заменить или переоборудовать крышу

Крышу можно полностью заменить или заново накрыть.

При замене черепица удаляется, а затем заменяется новой. Замена позволяет устранить проблемы под имеющейся черепицей. Он также облегчает тяжелые кровельные нагрузки.

При замене кровли новая черепица устанавливается непосредственно на существующую черепицу. Перелив кровли сокращает рабочее время. Это также менее дорого, поскольку исключается плата за удаление черепицы.

Как правило, крышу можно перекрыть заново, если:

• Как существующая, так и новая черепица из асфальта или композитного материала
• Конструктивно настил крыши прочный
• Существующая крыша имеет не более одного слоя черепицы

2. Получение разрешений

Ваше сообщество может потребовать от вас получения разрешения на строительство для установки новой крыши. Поскольку существует множество факторов, важно поговорить с вашим местным отделом разрешений.

Для аналогичной кровли без снятия обшивки разрешение может не требоваться.Перекрытие кровли может потребовать разрешения из-за повышенной статической нагрузки на крышу. Для мусорных контейнеров, припаркованных на общественной улице, обычно требуется разрешение.

3. Подготовка рабочего места

Накройте все ближайшие растения полиэтиленовой пленкой. Определитесь с местом, где будет брошена черепица, и положите туда полиэтиленовую пленку.

Принесите складной мусорный контейнер. Если вы можете оставить мусорный контейнер рядом с домом, вы можете выбросить большую часть старой черепицы прямо в мусорный контейнер.

4. Удалите черепицу и войлочную бумагу

Используя кровельную лопату и монтировку, начните с конька крыши. Зажмите инструменты под крышкой гребня, чтобы снять ее. Спускайте ряды черепицы к краю крыши.

Протолкните инструменты вверх (к гребню) под войлочной бумагой и черепицей. Свободная черепица должна соскользнуть в сторону желобов. В целях безопасности немедленно подберите эту черепицу и выбросьте в место для утилизации.

5. Установите Drip Edge

Используйте кровельные гвозди, чтобы прибить алюминиевый отлив к краю настила крыши.Сделайте зазор примерно в 1/2 дюйма между краем деки и началом оттока. Это позволяет воде стекать в желоба, не стекая по облицовке.

6. Установите фетровую бумагу

Прибейте фетровую бумагу кровельными гвоздями. Начните примерно на 1/2 дюйма от конца капельного края. Продолжайте движение вверх рядами внахлест. Перекрытие не менее чем на 4 дюйма. Когда вы дойдете до гребня, продолжайте фетровую бумагу по гребню.

7. Установите подстилку для защиты от обледенения

Если в вашей местности есть снег и лед, установите покрытие для защиты от льда в нижней части настила крыши.Это предотвращает просачивание воды от талого снега и льда под нижние ряды черепицы.

Удалите клейкую подложку. Нанесите защиту одной полосой по всей длине крыши.

8. Принять поставку черепицы

В идеале, черепица должна быть доставлена ​​вскоре после установки новой фетровой бумаги. Черепица должна быть доставлена ​​непосредственно на крышу компанией-поставщиком. Доставка на крышу является стандартной практикой, так как связка из 20 черепиц весит около 70 фунтов.

9. Отметить местоположение стартовой полосы

Отмерьте 11-3 / 4 дюйма от края оттока. Сделайте это на каждом конце крыши. Проведите мелом линию от конца до конца.

10. Установите стартовую полосу черепицы

.

Отрежьте по три петлицы от каждой черепицы первого ряда. Сохраните эти вкладки, так как они понадобятся вам позже.

Оставшаяся черепица должна выступать за край водостока на 1/4 дюйма. Затем проложите еще один ряд черепицы (с прикрепленными выступами) поверх нижнего ряда.Прибейте их. Всегда прибивайте в центре черепицы.

11. Установите вторую полосу черепицы

Положите второй ряд черепицы внахлест на стартовую планку. По горизонтали сместите каждый ряд от нижнего на 6 дюймов. Вам нужно будет отрезать 6 дюймов от первой черепицы, чтобы остальная часть черепицы в этом ряду сместила нижний ряд. Табуляторы в соседних строках никогда не должны совпадать. Используйте угольник и резак для черепицы, чтобы сделать надрезы.

12. Завершить ряды черепицы

Продолжайте перемещать ряды вверх, пока не дойдете до конька (пика) крыши.Они должны доходить до гребня, но не выходить за него. При необходимости обрежьте черепицу, чтобы она подошла по размеру.

13. Завершить другую сторону крыши

Другая сторона крыши должна быть завершена так же, как и первая сторона. Вы не можете закрыть крышу коньком, пока обе стороны не будут завершены.

14. Создание конька крыши

Конек крыши будет сформирован из срезанных ранее выступов черепицы. При необходимости отрежьте больше вкладок. Загните вырезанные выступы над коньком и прибейте их кровельными гвоздями.Перекрывайте вкладки. Продвигайтесь, пока не дойдете до конца. Нанесите кровельный клей на шляпки открытых ногтей, чтобы создать водонепроницаемое уплотнение.

Когда звонить профессионалу

Одним из преимуществ найма кровельщиков является то, что у компании есть все необходимое для монтажа кровли: достаточная рабочая сила, специализированные инструменты, такие как воздушные компрессоры и гвоздезабивные пистолеты, оборудование для обеспечения безопасности и дополнительные предметы, такие как раздвижные лестницы. Дома площадью от 1000 до 3000 квадратных футов обычно можно покрыть кровлей всего за один-два дня.

Обычный уклон крыши от 4/12 до 9/12 является самым простым для домовладельцев, которые хотят покрыть крышу своим собственным домом. Места за пределами этого диапазона лучше оставить лицензированной кровельной компании.

Рекомендуемый партнер

Комиссия за оценку

Нет, бесплатно

Вы бы повесили зеркало на крышу своего дома?

Прямо в эту самую секунду крохотная кабина в форме буквы А — мы занимаем всего 107 квадратных футов — расположена на голом обнажении на острове Валлисаари, части архипелага Хельсинки.Кабина, получившая название Nolla, примечательна не только необычным расположением и размерами. Веретенообразная конструкция, полностью сделанная из финского дерева, за исключением треугольного стеклянного фасада, привлекает внимание. Кроме того, он скреплен винтами, благодаря чему его очень легко разбирать и собирать в другом месте, не оставляя ни следа вашего времени, проведенного на каменистой местности острова. (Домик был построен для кампании «Путешествие к нулю» компании Neste, занимающейся возобновляемыми источниками энергии.) Но какой элемент действительно важен? Зеркальная крыша кабины, которая дает эффектное отражение окружающего леса и запыленного облаками неба.Это заставило нас задуматься: должны ли мы все поменять свою черепицу на более красивую зеркальную крышу? Может ли вообще ?

Мы связались с дизайнером Робином Флэком, вдохновителем хижины Ноллы, чтобы узнать его мнение. Поразительно, но ответ — да. Вот основные сведения о крыше: она покрыта обычным старым зеркалом, но не стеклянным — это на самом деле листы поликарбоната. И, как и вся остальная конструкция, он прикреплен винтами, процесс, который, по словам Робин, «очень прост — это может сделать каждый!» (Мы бы порекомендовали подрядчика, если вы планируете попробовать что-то подобное, если только вы не очень удобны.) Если вам пришла в голову мысль о птицах, путающих крышу с широко открытым голубым небом, добро пожаловать в клуб. Но Робин уверяет нас: «До сих пор ни одна птица не пострадала! Угол крыши захватывает все вокруг и, таким образом, не сбивает их с толку». Уф.

Кабина Nolla не имеет плохих углов.

Фото: любезно предоставлено Neste

. Хотя зеркальная поверхность, безусловно, является великолепным дополнением внешнего вида кабины, дизайнер выбрал материал не поэтому. Робин пошел на это главным образом потому, что зеркало отражало лишний свет от здания, делая его маленькое внутреннее пространство менее душным летом.В 2014 году журнал The Guardian сообщил о схожих результатах: «При сравнении [зеркала, созданного учеными] на крыше в Стэнфорде, Калифорния, ученые обнаружили, что, хотя поверхность, окрашенная в черный цвет, достигала на 60 ° C [108 ° F] больше, чем температура окружающей среды при солнечном свете, и чистый алюминий нагревается на 40ºC [72ºF] больше, зеркало на 5ºC [9ºF] холоднее, чем температура окружающего воздуха », — говорится в статье.