Модульные домики с удобствами для постоянного проживания: Модульные домики с удобствами для постоянного проживания

Модульные дома эконом-класса на основе металлокаркаса от производителя

Модульные дома, специфика и особенности

Каждый застройщик мечтает возвести дом как можно скорее, не затратив лишних средств. При этом жилье должно получиться теплым, комфортным, надежным. Совсем недавно такое желание было невыполнимым. Сейчас появилась отличная возможность воплотить ее в жизнь.

Инновационные дома сборные модульные возводятся практически моментально, обладают достойными функциональными и эстетическими характеристиками. Многообразие вариантов гарантирует каждому возможность выбрать дом, который будет идеально отвечать личным требованиям.

Специфика модульных домов

Модульное строение по своей структуре напоминает детский конструктор. Оно создается из готовых элементов, в качестве которых выступают отдельные комнаты: кухня, гостиная, спальня и др. Производитель полностью комплектует модули. Остается только:

• доставить их к месту строительства,
• установить на подготовленный фундамент,
• подключить все коммуникации.

Модульный дом создается из готовых элементов

Поскольку модули являются полноценными элементами дома, сборка здания не требует много времени. На рынке предлагаются разные варианты блоков. Это может быть полноценная модель с внешней и внутренней отделкой, элементами водопроводной, отопительной системы. Есть модули без отделки, позволяющие самостоятельно выбрать материалы, выполнить работу своими руками.

Жилые коттеджи, модульные дачные дома могут состоять из разного количества составляющих. Выбор зависит от личных потребностей, финансовых возможностей. Здание может быть одно-, двух-, трехэтажным. Для повышения комфортности, увеличения полезных площадей они могут дополняться верандами и террасами, цокольными этажами. Модульное жилье создается в различных стилях, есть возможность создать оригинальный вариант посредством уникального расположения блоков.

Модульные дома могут состоять из разного количества блоков

В создании модулей используются материалы стандартных размеров, учитывается удобство соединения их друг с другом. В процессе строительства исключены несоответствия, нестыковки. Конструкция каждого блока разрабатывается на стадии проектирования. Предусмотрено определенное положение модулей, обеспечивающего качественное соединение, целостность сооружения.

к оглавлению ↑

Типы модульных строений

Эта технология стремительно развивается. Преимущества модульного строительства очевидны, в доказательствах не нуждаются. Прообразом этого вида жилья можно считать конструкции из строительных бытовок, б/у морских, железнодорожных контейнеров. Из них повсеместно создаются посты охраны, склады, мелкие сервисные мастерские, торговые павильоны и др. И сейчас некоторые владельцы дачных участков возводят дешевый, удобный модульный дом из бытовок для временного проживания.

Вариативность таких построек не ограничивает в выборе:

• габаритов;
• этажности;
• стиля;
• материалов.

Это может быть компактное строение и солидный особняк, дом для летнего отдыха и для круглогодичного проживания. Из блоков возводятся жилые объекты в разных стилях. В интернете на сайтах в большом количестве представлены модульные дома, фото позволяют убедиться в их привлекательности.  Данная технология используется не только в возведении жилья. Модульное строительство популярно и в создании гостиниц, баз отдыха, офисов и др. В таких сооружениях оборудуются сервисные центры, мастерские, торговые павильоны.

Из модулей возводятся дома в разных стилях

Конструкции могут отличаться габаритами. Но для создания полноценного жилья существует определенный стандарт. Размер комплектующих элементов составляет 2,4х4,8 м. Исходя из этих параметров можно спланировать комфортные модули для будущего дома. К примеру, для гостиной используется 2 элемента, создающих квадратное помещение 4,8х4,8 м, обеспечивающее удобство для создания уютного интерьера.

Составляющие коттеджа создаются из разных материалов. Наибольшей популярностью пользуются каркасные варианты. Такие блоки отличаются вариативностью, выпускаются в большом модельном ряду. Можно приобрести модули из профилированного бруса и др.

Сборка каркасного модульного дома

к оглавлению ↑

Главные достоинства и недостатки домов из модулей

Основополагающим преимуществом таких сооружений является оперативность возведения. Модульные жилые дома создаются буквально за один день, если для строения уже подготовлен фундамент, подводки коммуникаций. Это не единственное достоинство строений. Дома из модулей:

• имеют небольшой вес, что позволяет обойтись без дорогой усиленной основы, дает возможность строить жилье на любых видах почв;
• можно возводить в любой сезон, так как им не требуется усадка;
• обладают высокой прочностью, отличной теплозащитой, длительным сроком эксплуатации;
• не требуют больших финансовых затрат;
• являются мобильными.

Модульные дома можно возводить в любое время года

Коттеджам этого типа не требуется фундамент, выдерживающий большие нагрузки. Здания имеют максимальную степень сейсмоустойчивости, могут возводиться в любом регионе, на всех видах грунтов. В модулях уже выполнены все виды отделки, предусмотрено подключение ко всем коммуникациям, можно установить их даже зимой, сразу создать в доме необходимый комфорт.

Составляющие коттеджа изготавливаются из прочных современных материалов, в производстве используются проверенные технологии. Модули обладают высокой прочностью, в течение многих лет будут сохранять эксплуатационные и эстетические показатели. Несмотря на все очевидные преимуществ, модульные каркасные дома больших затрат не требуют, их строительство доступно для широкого круга потребителей.

Модульные дома обладают высокой прочностью

Модульные строения представлены во всех ценовых сегментах. Окончательная стоимость складывается из нескольких факторов: этажности и площади здания, материалов, используемых в утеплении, внешней и внутренней отделки. Величина затрат зависит и от комплектности блоков, их оснащенности.

Уникальность строений заключается не только в технологии возведения. Это мобильное сооружение. Если у владельца возникла необходимость в переезде, он может взять с собой на новое место свой дом. Производители модулей предусматривают возможность неоднократного демонтажа, монтажа. Поскольку вес одного элемента не превышает трех тонн, перевезти модульный дом из блок контейнеров можно, не используя дорогостоящие услуги тяжелой спецтехники.

Модульный дом предусматривает возможность неоднократного демонтажа

Недостатков у этих строений немного. К ним можно отнести дорогую транспортировку модулей, если предприятие производитель находится далеко, в другом регионе. Нужно учесть, что демонтировать, перевезти многоэтажный модульный коттедж не удастся. Если производитель недобросовестный, качество блок контейнеров может быть низким. К выбору компании необходимо отнестись ответственно.

к оглавлению ↑

Стандартная структура модуля

Одним из достоинств, которым обладают модульные жилые дома, являются отличные показатели теплозащиты. Эти качества обеспечивает каркасная многослойная структура блока. У разных производителей технология может иметь определенную специфику. Но можно ориентироваться на общие стандарты в оценке комфортности модулей.

Многослойная структура блока

Каркас блока может быть из металлических профилей, деревянного бруса. Чаще всего используется комплексная технология, в которой для зон, испытывающих высокие нагрузки, применяются металлические элементы, в остальных участках деревянные бруски.

Стены модулей состоят из нескольких слоев:

• внешняя отделка,
• гидроизоляция,
• утеплители,
• пароизоляция,
• внутренняя отделка.

Структура блока для модульного дома

Такая структура гарантирует надежное сохранение тепла, исключает скопление конденсата и порчу слоя утеплителя, достойные эстетические показатели.

Полы блоков также многослойные, включают:

• внешнее покрытие,
• гидроизоляцию,
• утеплитель,
• пароизоляцию,
• черновой пол,
• финишное покрытие.

Конструкция создает защиту от внешних воздействий, обеспечивает в доме должный комфорт.

Многослойная конструкция пола создает защиту от внешних воздействий

к оглавлению ↑

Материалы в изготовлении блоков

Высокой популярностью пользуются недорогие модульные каркасные дома. В изготовлении блоков могут использоваться различные материалы. От них зависят функциональные показатели, стоимость жилья.

Важным элементом структуры является утеплитель, от которого зависит степень комфортности дома, экономичность содержания. Самым дешевым вариантом является пенопласт. У этих синтетических плит есть определенные преимущества, в частности, способность сохранять свои качества во влажной среде. Но по технологическим параметрам минеральная вата превосходит пенопласт. Она отлично защищает от холода, является экологически чистым природным материалом. Наилучшие показатели у базальтовой ваты. Этот материал более устойчив к воздействию влаги, является негорючим.

От утеплителя зависит степень комфортности дома

Внешняя отделка стен может быть любой. Наибольшей популярностью пользуются:

• металлический и виниловый сайдинг;
• блок-хаус;
• вагонка;
• декоративная штукатурка.

От этого элемента структуры модуля зависят эстетические показатели. Фото модульных домов, размещенные на строительных ресурсах, дают возможность убедиться в их привлекательности, помогут сделать выбор. Применение сайдинга обеспечивает коттеджу современный, стильный вид. Блок-хаус, имитация бруса придают дому уютный вид, панели «под кирпич», гарантируют солидность, презентабельность.

Внешняя отделка модульного дома вагонкой

В оформлении оконных проемов в блоках используются пластиковые, металлопластиковые системы одно-, двух-, трехкамерные. Эти окна обладают высокой степенью теплозащиты, длительным сроком службы, удобством в пользовании. Особой популярностью сейчас пользуется панорамное остекление, обеспечивающее максимальную интенсивность естественного освещения, зрительно расширяющее площадь, придающее интерьеру стильный, современный вид.

Модульный дом с панорамным остеклением

Ассортимент внутренней отделки модулей обширный. Он включает традиционные и инновационные материалы. Ограничений в их выборе нет. В качестве черновых покрытий в большинстве своем используются различные виды плит, гипсокартон. Они могут оклеиваться обоями, покрываться краской, облицовываться плиткой и др. У потребителей есть возможность найти материалы, соответствующие личным требованиям.

к оглавлению ↑

Особенности производства блоков для модульного строительства

В нашей стране есть несколько производителей модулей для возведения дач, полноценных жилых коттеджей. У потребителя есть возможность приобрести модульный дом из блок контейнеров, изготовленных по типовым проектам, или сделать заказ на их изготовление по индивидуальным чертежам. Первый вариант обойдется дешевле. Эксклюзивное создание модулей гарантирует полное соответствие личным предпочтениям.

Эксклюзивный модульный дом по индивидуальным чертежам

В производстве блоков учитываются условия эксплуатации. Толщина плит утеплителя выбирается в соответствии с климатическими условиями региона, в котором будет эксплуатироваться здание. Металлические элементы каркасов обрабатываются антикоррозийными средствами, выполняется огнезащитная пропитка деревянных деталей. Предприятия, специализирующиеся на изготовлении этих конструкций, выполняют полный производственный цикл. Это позволяет гарантировать качество, выполнять индивидуальные заказы.

Каждый модуль проходит соответствующие тестирования, проверки. При отсутствии несоответствий действующим стандартам выдается сертификат качества и экологической безопасности.

Модульный дом должен иметь сертификат качества и экологической безопасности

Производители предлагают различные варианты продукции. Можно приобрести дома сборные модульные с полной чистовой отделкой, коммуникационными системами. Использование таких блоков позволяет за несколько дней полностью подготовить жилье к эксплуатации. Если нужно сэкономить затраты, подойдут модули с черновой отделкой. При необходимости обеспечить максимальное удобство в транспортировке модулей можно купить их в разобранном виде, произвести монтаж на месте.

Модули можно купить в разобранном виде

к оглавлению ↑

Модульные дачные строения

Самым экономичным вариантом для дачи является модульный дом из бытовок. Эти сооружения сейчас производятся в большом количестве вариантов. Бытовки отличаются:

• размерами,
• материалами,
• степенью комфортности,
• наличием архитектурных дополнений.

Экономичный модульный дом из бытовок

При выборе конструкции можно руководствоваться площадью участка, спецификой эксплуатации, финансовыми возможностями. Это может быть простое дешевое строение без внутренней планировки, утепленная бытовка, модель с верандой и др. Такие сооружения обеспечивают хорошие условия для отдыха, позволяют удобно хранить садовый инвентарь, одежду и др.

Хозяева участков, которые проводят за городом много времени, хотят создать максимальный комфорт, могут приобрести полноценные модульные дачные дома из готовых блоков. От модулей, предназначенных для строительства жилых коттеджей, они отличаются отсутствием утепления. В производстве блоков для дачных строений используются недорогие, но прочные отделочные материалы, устойчивые к воздействию влаги, перепадов температур. Дача может быть одно-, двухэтажной, включать несколько спален, гостиную. Грамотный выбор варианта позволит обеспечить отличные условия для семейного отдыха.

Модульный дом для дачи

к оглавлению ↑

Коттеджи из блоков для постоянного проживания

Коттедж для постоянного проживания должен быть комфортным, уютным, создавать благоприятные условия в течение всего года. Модульный дом из бытовок для такой эксплуатации является не самым лучшим вариантом. В возведении здания для постоянного проживания используются блоки, оснащенные:

• качественным утеплителем;
• надежной, красивой внешней отделкой;
• коммуникационными системами.

Блоки для постоянного проживания должны быть оснащены коммуникациями

Важным моментом является удобство планировки модулей, их площадь. Гостиные, спальни, кухни должны иметь оптимальные размеры, обеспечивать хорошие условия для создания стильного, уютного интерьера.

Модульные жилые дома выпускаются в обширном модельном ряду. Производители предлагают комфортные блоки с балконами, открытыми террасами и закрытыми верандами, панорамным остеклением и др. В ассортименте продукции можно выбрать модули для гаража, бани, полностью оформить загородный участок. Если в числе готовых предложений нет варианта, полностью соответствующего требованиям, можно заказать эксклюзивную разработку или корректировать типовой проект.

Проект модульного дома с балконами и террасой

Технологии изготовления блоков для строительства постоянно совершенствуются. Одной из последних инноваций являются дома сборные модульные, предназначенные для установки на воде. Они оснащены подушкой, обеспечивающей строению стабильное положение на водной поверхности.

Проект модульного дома на воде

к оглавлению ↑

Специфика возведения модульного дома

В традиционном строительстве жилья основную часть расходов составляет оборудование основы. Создание монолитного, ленточного фундамента является трудоемким процессом, требует больших затрат на приобретение расходных материалов. Модульный дом из блок контейнеров не создает больших нагрузок. В качестве основы для него можно использовать плиты, винтовые сваи. Эти здания возводятся на всех видах грунтов, независимо от сложности ландшафта.

Фундамент модульного дома на винтовых сваях

Немало времени в процессе строительства дома занимает монтаж стен, сооружение кровли. В этой технологии все работы выполняются оперативно. Модульные дачные дома и коттеджи для постоянного проживания уже оснащены всеми элементами на производстве, укомплектованы специальными блоками-крышами. В процессе возведения требуется только установить элементы, соединить их между собой.

Потребителям, приобретающим полностью укомплектованные модули, не приходится затрачивать время, силы и средства на сооружение коммуникаций, проведение внешней и внутренней отделки. Все эти работы уже выполнены на этапе производства. В оснащении блоков используются стандартные элементы водопроводной, отопительной системы. Подключение к централизованному, автономному источнику не создаст проблем.

На производстве блоки оснащаются водопроводной и отопительной системой

к оглавлению ↑

Строительство дома из модулей по эксклюзивному проекту

У каждого человека имеются собственные представления об идеальном комфорте. Многие застройщики предпочитают возводить жилье по эксклюзивному проекту. Специфика, которой обладают модульные каркасные дома, позволяет реализовать любую идею. Процесс строительства включает несколько этапов:

• выбор производителя модулей;
• заказ проекта дома;
• расчет сметы, согласование;
• получение разрешений на строительство, подведение коммуникаций;
• подготовка участка;
• оборудование фундамента;
• транспортировка модулей;
• монтаж блоков;
• подключение коммуникаций.

К выбору производителя необходимо подходить ответственно. Следует внимательно изучить условия, ассортимент продукции каждой компании. Желательно провести мониторинг, пообщаться с хозяевами домов, которые уже на практике оценили качества модулей, могут дать достоверную оценку. Это позволит выбрать оптимальный вариант, получить уверенность в качестве результата, надежности, долговечности будущего дома.

Перед покупкой пообщайтесь с хозяевами модульных домов

Серьезного внимания заслуживает разработка проекта. От него напрямую зависит комфортность проживания, стоимость загородного коттеджа. Не стоит пытаться самостоятельно справиться с этой работой. В проекте учитывается огромное количество нюансов, требуются профессиональные знания, опыт.

к оглавлению ↑

Перспективы модульного строительства

Модульные жилые дома в нашей стране являются новинкой, что является причиной сомнений, заблуждений, ошибочных суждений. Каждый человек, мечтающий о загородном коттедже, понимает, как важно создать теплый, долговечный уютный дом. Высокая скорость строительства домов из модулей многих не привлекает, а пугает. Существует мнение, что коттедж, созданный в считанные дни, априори не может быть прочным, надежным.

Однако такие опасения абсолютно беспочвенные. Каркасы блоков обладают высоким качеством, устойчивостью к нагрузкам. Точное соблюдение параметров гарантирует грамотную установку каждого модуля, их соответствие.

Вопреки мнениям модульные дома обладают высоким качеством

Во всем мире специалисты считают, что в ближайшем будущем модульная технология станет приоритетной в строительстве частного жилья, объектов сферы обслуживания, отдыха, небольших производств. Отличные перспективы этому способу обеспечивают:

• минимальные затраты времени на возведение объекта;
• экономичность;
• неограниченные возможности в проектировании;
• мобильность сооружений.

Модульные дома дают неограниченные возможности в проектировании

У некоторых потребителей возникают сомнения в комфортности такого жилья. Суровые климатические условия в нашем регионе требуют серьезной защиты от холода. И эти опасения необоснованы. Современные утеплители, технологии создания сэндвич-панелей позволяют не только обеспечивать комфорт, но и минимизировать затраты на отопление.

Современные утеплители минимизируют затраты на отопление

Существенным привлекательным моментом являются отличные эстетические показатели домов из блоков. Применение разных видов внешних отделочных материалов позволяет придать фасадам любой нужный стиль, имитировать кирпичную кладку, бревенчатые, брусчатые стены и др. Интересные архитектурные решения, эксклюзивные проекты позволяют создавать неординарные модульные дома, фото которых в большом количестве можно увидеть в интернете.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – модульные дома

к оглавлению ↑

Видео

Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Быстровозводимые модульные дома, цены

Понятие модульного строения не такое уж новое: по этому принципу уже давно возводятся бытовки и хозяйственные постройки, другие подсобные помещения. Однако до недавнего времени ни одну из этих конструкций не получалось по-настоящему толково приспособить для постоянного проживания и работы людей.

Теперь же изобретатели, проектировщики и строители готовы представить общественности модульные дома. Внешний вид их напоминает обычные пчелиные соты, особенно если несколько таких конструкций поставить рядом – стена к стене. Каждая часть – это шестиугольная «сота», грани которой достигают двух с половиной метров. Благодаря такой композиции «соты» можно устанавливать и соединять по-разному, добиваясь разных вариантов организации внутреннего пространства.

Что такое быстровозводимые модульные дома?

Модульные дома предназначены для круглогодичного использования – проживания или работы. В отличие от своих предшественников, которые годились только на роли подсобных помещений, такие дома не только легко возводить, они также могут быть оборудованы всеми удобствами, которые необходимы для комфортной жизни. Уже сегодня можно заказать модульные дома в Беларуси под ключ и вместе с проектировщиками разработать свой идеальный вариант такого легкого и недорого дома.

По принципу «сот» можно строить не только жилые дома, но и коммерческие здания. Модульный дом легко приспособить под офисы, также там можно расположить точку общепита (например, придорожное кафе) или небольшой мотель. Необязательно также строить одноэтажные здания: из «сот» можно собрать и парочку этажей.

Строительство модульных домов и его особенности

Эти дома не просто так относятся к быстровозводимым. Их действительно очень просто собрать, а при необходимости – разобрать. Такая система конструирования также позволяет легко перемещать дома с места на место. Причем их можно перевозить как в разобранном, так и в собранном виде. Правда, во втором случае понадобится специальный грузовой автомобиль с собственным краном и специалист, который может им управлять.

Один из основных строительных элементов, который используется для возведения модульных домов – это СИП-панель. Каждая такая панель, предназначенная для строительства, изготавливается на заводе по популярной канадской технологии. Размеры и количество панелей рассчитываются еще на стадии проектирования. Как можно догадаться, канадцы, которые страдают от еще более суровых зим, чем мы сами, позаботились о том, чтобы панели сохраняли в доме тепло. Какими бы легкими ни казались модульные дома, возведенные с помощью СИП-техологии, они отлично «переживают» холода, надежно защищают от мороза своих жильцов. Чтобы сделать дом еще более теплым, производители панелей используют утеплитель. В таком доме впоследствии хорошо получается экономить на энергии: дом быстро отапливается, тепло внутри него «консервируется», даже если температура на улице понизилась.

При строительстве под ключ, а вернее сказать – сборке дома не нужно использовать монтажное оборудование. Это еще один пункт экономии. Также есть возможность сэкономить на отделке. Модульный дом можно облицевать самыми разнообразными материалами: например, деревом, но если хочется выбрать самый малобюджетный вариант, то стоит обратить внимание на простую водоэмульсионную краску. То же касается и внутренней отделки: в распоряжении дизайнеров самые разные материалы, всегда можно проявить фантазию.

План строительства модульного дома

• 
  Проектируются модульные дома в Беларуси под ключ. Поэтому первым делом проходят переговоры с архитекторами, проектировщиками, инженерами.
• 
  Для сборки используют три специально разработанных однотипных элемента
• 
  К домам должны быть подведены инженерные коммуникации – сделать это можно и заранее.
• 
  Отделку можно делать сразу после установки дома.

Модульные дома хороши не только своей низкой стоимостью и быстротой строительства. Они являются экологически чистыми, не причиняют вреда здоровью человека и животных, а также не оказывают негативного воздействия на окружающую среду.

Цена

Цена каждого модульного дома рассчитывается индивидуально, так как целиком зависит от проекта и объема работ, а также от объема необходимых материалов. Соответственно, чем меньше модульный дом и чем дешевле материалы, тем меньше будет его стоимость – и наоборот.

Сота-модуль для круглогодичного проживания, площадь 16,2 м.кв.

в базовом исполнении, высота потолка 2,5м — от 5.000$

высота потолка 2,8м — от 5.500$

Комплектация:

Пол, потолок, стены — СИП-панель 174мм

Кровельное покрытие — гибкая черепица Шинглас Финская (4 цвета)

Окна 4шт (в т.ч. панорамные) — ПВХ белые, профиль 70мм, энергосберегающий двойной стеклопакет

Дверь входная — металлическая утеплённая

Внешняя отделка — пробковое напыляемое покрытие Cap-Cor

Внутренняя отделка стен, пола и потолка — акриловая краска

Покрытие пола — линолеум

Монтаж — включён в стоимость

Доставка не включена в стоимость.

Возможен выбор цвета внешней и внутренней отделки, цвета кровли. Выбор другой серии Шинглас — с доплатой.

Опции:

выбор цвета рамы окон ПВХ — плюс 250$

деревянные окна класса Люкс, профиль 78мм (в т.ч. панорамные) — плюс 580$ (600$)

входная дверь ПВХ белая, с остеклением (двойной стеклопакет), профиль 60мм — плюс 150$

входная дверь ПВХ выбор цвета, с остеклением (двойной стеклопакет), профиль 60мм — плюс 300$

входная дверь деревянная класса Люкс с остеклением (двойной стеклопакет), профиль 78мм — плюс 320$

система вентиляции с рекупирацией тепла — плюс 350$

При сблокировании модулей (для увеличения площади), цена на модуль уменьшается на 10% (убирается одна стена)

Компания ОДО Инвайт-Инвест уже начала строить модульные дома в Беларуси по низким ценам. Доступные по цене и качественные дома, эти два  качества наиболее выжны для жителей Беларуси. Первые конструкции появились в 2016 году. О строительстве быстровозводимых домов мы будем информировать далее, а сейчас у вас есть уникальная возможность заказать модульный дом.

Вы можете оставить заявку на расчет модульного дома по вашим размерам.

Проекты модульных домов под ключ с ценами от компании MINIDOM.

a:2:{s:4:»TEXT»;s:3437:»

Некоторые считают, что модульный дом – это исключительно постройка для временного проживания без инженерных коммуникаций и других комфортных условий. На самом деле он не менее уютен и обустроен чем дом, построенный по классической схеме. Модульные секции изготовлены из качественных материалов, поэтому конструкция прослужит хозяину многие годы. Их можно строить на территориях с водянистым грунтом, сейсмичной опасностью, то есть где невозможно возвести капитальное здание. Модульные дома под ключ оснащены мебелью, имеют внутреннюю отделку и отлично подойдут для постоянного проживания.

Типовые и индивидуальные проекты модульных домов

Компания MINIDOM предлагает вашему вниманию свои проекты модульных домов под ключ с ценами разделенные на:

1.       Типовые. Они весьма доступны и быстры в исполнении, так как они будут возведены по шаблону и собраны готовыми модулями. Хотите получить проверенный, качественно собранный модульный дом в сжатые сроки – выбирайте среди них.

2.       Индивидуальные. Этот путь для желающих купить модульный дом по своим, оригинальным, нестандартным пожеланиям. Для этого наши специалисты создадут новый проект с нуля исключительно по вашим требованиям. Мы способны выполнить заказ любой сложности!

Для оптимального выбора, мы выложили проекты модульных домов под ключ с конкретными описаниями, подробными фотографиями, планировкой и списком возможной мебели. Наши специалисты занимаются быстровозводимыми постройками свыше 10 лет, знают все нюансы для качественного возведения модульного дома для круглогодичного проживания. У нас есть собственное производство и свыше 100 выполненных проектов. Плюс наши дома могут транспортироваться по дорогам общего пользования без специального разрешения. Если ищите ответственного и проверенного исполнителя – выбирайте MINIDOM!

Чем так выгодны модульные дома?

Раньше модульное строительство предполагало лишь возведение временных вагончиков, камер хранения, складных помещений и торговых точек. Но оценив достоинства технологии, ее активно стали использовать для постройки недорогих жилых домов. Главные преимущества модульных домов под ключ:

• Мобильность. Всегда можно разобрать дом на модули, перевезти и собрать на новом месте. Благодаря легкому весу секций для этого не потребуется тяжелая техника.
• Доступность. Цена модульного дома под ключ для постоянного проживания будет в разы дешевле, нежели стоимость постройка традиционной недвижимости.
• Быстрая сборка. Если обычный дом строится порой годами, то здесь временной промежуток сдачи объекта рассчитывается неделями, а порой днями. При возведении можно обойтись без фундамента.
• Устойчивость к любой погоде. Модули созданы из технологичных материалов, поэтому конструкция не теряет тепло зимой и не нагревается летом.
• Все этапы от «А» до «Я»: возведение, отделка, меблировка. Выбирая проект модульного дома под ключ, вы получаете полностью готовое к круглогодичному проживанию жилище.

MINIDOM – модульные дома на любой вкус и бюджет!»;s:4:»TYPE»;s:4:»HTML»;}

Бытовки, вагончики, дачные домики, дачи, модульные, каркасные дома в Киеве и с доставкой по Украине

…и другие модульные здания под заказ.

Компания «ТрансМодульСтрой» вот уже более 10 лет на рынке Украины занимается разработкой, постройкой и реализацией различных металлоконструкций, мобильных, модульных зданий и сооружений.
В отличие от многих наших конкурентов, мы не являемся посредниками, располагая своим производством и контролируя все этапы строительства от закупки материалов до монтажа.

Вся наша продукция сертифицирована и соответствует санитарным, строительным и противопожарным нормам. С
документами можно ознакомиться в разделе «Контакты» или запросить по почте.

Мы предлагаем широкий спектр услуг по строительству недорогих садовых домиков, модульных конструкций, строительных вагончиков, и других металлоконструкций.

Продукция нашего предприятия может быть использована в самых разных сферах жизни и базнеса. Это охрана на предприятии, и обеспечение жилья для рабочих, офисы для малого бизнеса и складские помещения.
Другим направлением является частное строителство, полноценные загородные дома, со всеми удобствами, предназначенного для круглогодичного проживания.

Какие блок модули мы строим

На нашем предприятии, располагающим собственным производством, в сжатые сроки мы готовы изготовить для вас
бытовые, жилые, прорабские, спальные, офисные металлические бытовки, мини-офисы, строительные, складские вагончики,
садовые, дачные домики, блокпосты охраны, пункты пропуска,
киоски для торговли, ларьки, павильоны, остановки, а также склады, ангары, производственные здания и другие индивидуальные быстровозводимые модульные здания.

Наши приемущества

• На всю нашу продукцию мы предоставляем гарантию — 2 года на построенные нами мобильные здания.
• Цены на нашу продукцию полностью соответствуют качеству и затратам на производство модульных зданий, и при этом всегда остаются привлекательными. Мы всегда готовы к диалогу в вопросах ценообразования.
  Наши менеджеры всегда готовы предоставить различные по стоимости варианты и комплектации.
• Предоставляем скидки для постоянных и солидных заказчиков.
• Предоставляем весь пакет необходимых документов, в наличии сертификаты соответствия и другие документы.
• Качество и надежность изделий обеспечивается многолетними наработками и практическими решениями.
• Многолетний опыт позволяет нам учавствовать в проектах любой сложности и любых объемов.

Как подобрать?

Изготовление продукции производится по индивидуальным и типовым проектам. На сайте мы предлагаем целый ряд наиболее популярных у наших заказчиков проектов, часто восстребованых и хорошо зарекомендовавших себя на практике.

Если среди типовых проектов не нашлось подходящего, у вас нет опыта или требуется консультация специалиста — наши менеджеры подберут для вас планировку и комплектацию модульного здания, учитывая ваши пожелания по цене и материалам.

В каких регионах Украины мы работаем?

Мы работаем во всех регионах, по всей Украине. Доставляем во все регионы, в том числе на восток Украины. Строим и производим монтаж на месте.

Заказать

Вы можете подобрать подходящий проект в разделе «Типовые проекты» или заказать свой вариант планировки у наших менеджеров.

Если у вас есть чертежи, рисунки, четкие требования и пожелания — вышлите их нам по электронной почте. Ответы на ваши вопросы вы можете получить у наших специалистов по телефонам, указанным на сайте.

В кратчайшие сроки наши специалисты подготовят и вышлют для вас подробное коммерческое предложение, а также дополнительную документацию.

Смотрите также:

Строительство деревянных домов под ключ, фото и цены

«Зодчий» занимается строительством домов под ключ с 1992 года. За эти годы мы накопили огромный опыт и стали лидерами на рынке домов из дерева. Выполняем все этапы работ: от заготовки сырья и производства материалов до проектирования и строительства.

Помимо типовых деревянных коттеджей и бань, мы также принимаем заказы на строительство кирпичных домов и коттеджей по индивидуальному проекту, занимаемся реконструкцией и достройкой существующих строений.

Наши преимущества

• Опыт работы на рынке – более 27 лет.
• Представительства и выставочные площадки в Москве и Туле.
• Дилеры в 30 регионах России.
• Сотни тысяч довольных клиентов.
• Собственное производство материалов.
• Опытные бригады строителей.
• Короткие сроки возведения.
• Оплата в кредит, строительство за счет материнского капитала.
• Возможность подобрать земельный участок у наших партнеров на выгодных условиях.

Наши технологии

Наши основные технологии строительства – это клееный брус и каркас.

Клееный брус изготавливается из специально подготовленного дерева. Несколько тонких полос (ламелей) склеиваются между собой, проходят сушку и специальную обработку. Затем в каждом брусе вырезают пазы. Благодаря им можно возводить дома быстро, пазы плотно прилегают друг к другу и не требуют подгонки. Поверхность стен получается гладкой и ровной.

Каркасная технология заключается в том, что стены дома возводят из несущих конструктивных элементов, между которыми укладывают утеплитель. Все элементы собираются непосредственно на участке. Эта технология подходит и для небольших дачных строений, и для коттеджей.

Мечтаете о собственном доме? Думаете о том, как совместить качество, короткий срок возведения и экономичность? Обращайтесь к нам. «Зодчий» знает, как исполнить мечту!

Модульные дома для круглогодичного постоянного проживания под ключ

Компания «Блок-Бокс» проектирует, изготавливает и реализует быстровозводимые модульные дома из стандартизированных блок-контейнеров каркасного типа. Данные сооружения позволяют решить вопрос обеспечения людей жильем в кратчайшие сроки и с минимальными финансовыми затратами. Модульные дома могут иметь различное назначение:

• Дом на загородном или дачном участке для временного проживания;
• Дом для постоянного проживания одного-двух человек или небольшой семьи;
• Временное жилье повышенной комфортности на крупных строительных объектах, предприятиях добывающей промышленности и т.д.

Быстровозводимые модульные дома из контейнеров – это интересная альтернатива бытовкам и модульным общежитиям, а также дорогим каркасным домам или домам из бруса, возводимым в коттеджных поселках, на загородных участках и т.д.

Модульные дома для круглогодичного постоянного проживания

Предлагаем изделия как для сезонного, так и для круглогодичного (постоянного) проживания. В таких домах принято несколько мер по повышению комфорта и безопасности в холодное время суток: усилена теплоизоляция и предусмотрена установка отопительного оборудования (как электрических конвекторов, так и печей), а также возможен монтаж окон и дверей с повышенной теплоизоляцией.

Все принятые меры позволяют эксплуатировать здания с установленными санитарно-гигиеническими нормами по температуре воздуха круглый год в различных регионах России.

Производство и продажа модульных домов «под ключ»

Мы осуществляем производство модульных домов «под ключ»: изделия полностью укомплектованы, оборудованы инженерными сетями (электрической, водопроводной, канализационной, при необходимости – системой отопления) и подготовлены для монтажа на объекте Заказчика. Дополнительно мы предлагаем услуги по обустройству соответствующего фундамента, доставке и сборке дома. Это гарантирует высокое качество изделия, надежный результат и снижение расходов.

Обратите внимание: мы предлагаем набор стандартных проектов быстровозводимых домов, однако для каждого изделия доступно изменение комплектации, внутренней и внешней отделки, а в отдельных случаях – пересмотр планировки и некоторых конструктивных решений. Внесение любых изменений обсуждается с Заказчиком в индивидуальном порядке.

За дополнительной информацией, где купить модульные дома, обращайтесь к специалистам по указанным телефонам или закажите обратный звонок с сайта.

руководство по покупке и 4 лучших строителя

Какой модульный дом самый лучший?

Когда вы собираетесь купить новый дом, сегодня у потребителей есть несколько вариантов. Сюда входят блочные дома, промышленные блоки и модульные дома .

Если вы ищете лучших модульных домов , вы попали в нужное место, поскольку мы составили руководство, в котором объясняется, чего ожидать от этого чудесного стиля жилья.

Популярность сборных домов с годами росла, и модульные дома являются одними из самых популярных стилей по разным причинам.

Прежде чем мы перейдем к тому, что делает этот тип дома особенным, важно понять, что отличает модульный дом от дома промышленного производства.

Модульный дом и промышленный дом

Есть несколько ключевых отличий между модульными домами и домами промышленного производства.

Слово «сборный» — термин, который широко используется в строительной индустрии, и модульный дом, безусловно, попадает в эту категорию. Его также часто путают с промышленными домами, но между этими стилями существует огромная разница.

Хотя оба они построены на заводах, качество строительства, строительные нормы и дизайн в значительной степени разделяют их.

Модульные дома

Если вы задаетесь вопросом: «Что такое модульный дом?» — это любой дом, построенный на заводе, который состоит как минимум из двух или более секций. Они спроектированы для установки на постоянный фундамент , и после отправки на строительную площадку модули «сшиваются» вместе перед подключением водопровода и электричества.

С точки зрения стиля современные модульные дома могут выглядеть как традиционные жилые дома, но в них больше разнообразия и свободы по сравнению с промышленными домами.Оба могут иметь одинаковую цену и соответствовать строительным нормам, но стандарты r более строгие для модульных домов из-за другой классификации.

Множество удобств, которые можно найти в лучших модульных домах, — еще одна причина повышения цен. Они просто потрясают по сравнению с производственными аналогами. Из-за модульной и штабелируемой природы некоторых модульных домов площадь в квадратных футах и ​​планы этажей ограничены только вашим воображением или бюджетом.

Промышленные дома

Готовые дома строятся в помещении с климат-контролем, как и модульные дома.До конца 70-х годов их часто называли передвижными домами или трейлерами, но с введением строительного кодекса HUD все изменилось для промышленных домов. Промышленные дома после этой даты должны были следовать строгому набору руководящих принципов, которые повышали безопасность и помогали устанавливать классы для сборных домов.

Современные промышленные дома бывают разных размеров и стилей, точно так же, как сборные дома, модульные и другие виды сборных домов. Они очень популярны, и вы, вероятно, видели, как часть или весь промышленный дом везли по шоссе на трактор-прицеп с надписью «негабаритный груз» на спине.

Этот тип дома построен на стальном шасси, что позволяет его перемещать, тогда как даже небольшие модульные дома строятся на постоянном фундаменте. Промышленные дома и их мобильные собратья, популярные и доступные по цене, не имеют такой ценности, как дома из палки.

Покупка модульного дома

Покупка нового дома — это увлекательно, и это чувство усиливается, когда вы видите некоторые из удобств, предоставляемых строителями модульных домов.Прежде чем взять ссуду или решить потратить свои сбережения на новый модульный дом, вам нужно знать кое-что.

Плюсы и минусы модульного дома

Теперь, когда вы частично понимаете, что делает модульный дом «модульным», пора поговорить о некоторых преимуществах, связанных с дизайном. Поскольку сладкое невозможно без кислого, мы коснемся и минусов.

Преимущества модульных домов

Более высокая скорость строительства

Модульные дома любого размера построить быстрее, чем дом из палки.Поскольку они построены на заводе, погода не будет проблемой, пока вы не доберетесь до места работы. Вам также не придется иметь дело с опоздавшими подрядчиками, которые могут нанести ущерб проектам, которые вы пытаетесь сдвинуть с мертвой точки.

Экологичный

Хотите энергоэффективный дом, который снижает выбросы углекислого газа или соответствует требованиям LEED? Это два других важных преимущества большинства модульных конструкций. Хотя вам все еще нужно проверить, какие материалы используются при строительстве вашего дома, 90% модульных домов являются экологически чистыми!

Более легкое финансирование

По сравнению с промышленными или мобильными домами, модульные дома легче финансировать, поскольку они имеют постоянный фундамент, как традиционный дом.

Типовой проект

Хотите что-то уникальное, что выглядит так, будто оно принадлежит архитектурному дайджесту? От одноместных до многомодульных домов вы будете удивлены количеством стилей, доступных в современных и современных модульных домах.

Стоимость

Еще одним преимуществом покупки модульного дома перед домом, который традиционно строят и собирают на месте, является цена. Если вы не купите высокотехнологичный модульный дом или вам не понадобится дюжина модулей, они могут стоить значительно дешевле. Небольшие модульные дома базовой конструкции в некоторых регионах даже считаются доступным альтернативным жилищным решением.

Пределы модульного дома

Продам свой дом

Модульные дома продать сложнее, чем «обычный» дом из-за клейма, которое часто ассоциируется с модульными, промышленными и крошечными домами. Стиль также может быть проблемой, поэтому дважды подумайте об экзотических планах этажей, если собираетесь продавать.

Гибкость

Хотя, как правило, у вас есть некоторая степень гибкости в плане плана этажа, вы не получите столько, сколько получили бы от открытого участка земли или дома из палки.

Непредвиденные затраты

Вы владеете землей? В противном случае вы должны как минимум учитывать цену как собственности, так и разрешений на строительство. Это не похоже на переезд в традиционный или промышленный дом в подразделении, где есть все. Покупка модульного дома и его сборка — это только часть головоломки, поскольку ландшафт, коммунальные услуги и другие факторы все еще остаются в игре.

Мыслить в долгосрочной перспективе

Вы ищете модульное пространство по профессиональным причинам или дом «навсегда», который вы однажды можете передать своим детям? Независимо от того, почему вас привлекают модульные дома, вам нужно подумать о долгосрочной перспективе и спланировать , прежде чем остановиться на дизайне.

Как и любой сборный дом, модули — это , построенные на заводе , что требует времени и денег. Если вы планируете продать свой нынешний дом, чтобы профинансировать новый, вам тем временем нужно будет где-то поселиться. Это может быть дорого, как и дополнительные модули в будущем, если вы планируете добавить в свою семью нового пополнения.

Рассматривали ли вы такие вещи, как септических систем, подъездные пути и ландшафтный дизайн ? Они не входят в комплект вашего модульного дома и увеличивают общую стоимость проекта.Это при условии, что вы уже приобрели землю и имеете необходимые разрешения для начала строительства.

Найти лучший модульный дом — это только половина дела, учитывая, что вам нужно подумать и о фундаменте, и о земле вокруг него.

Модульные помещения и дизайн

Одна из первых вещей, которые следует учитывать при выборе модульного дома, — это style . С домом из палки вы можете выбрать, среди прочего, Ranch Homes, Colonials или Cape Cods, но ваши варианты более ограничены, когда речь идет о домах в традиционном стиле в модульном мире.

Хотя вы можете найти ранчо, построенное из модулей, в каталогах многих производителей модульных домов представлено современных дизайнов с упором на эффективность. Это ни в коем случае не минус, но о чем следует помнить, если вы ищете определенный стиль.

Традиционный дом против современного дома. Источники: Titan Factory Direct, Kaf Mobile Homes.

Если вы найдете идеальный стиль, возможно, он будет недоступен в вашем регионе, поэтому всегда полезно иметь запасной план и умерять свои ожидания , если вы хотите что-то традиционное.

Типы комнат в традиционных и модульных домах распространены повсюду, за некоторыми исключениями. Вы не найдете плана этажа без спальни, кухни или ванной комнаты.

Однако жилых и столовых могут быть потеряны или пропущены в небольших модульных домах. Если застройщик не предлагает широкую степень настройки, внимательно изучите типы комнат, которые вам нужны, просматривая планы этажей.

Хотите прихожую? Это вариант, как и гаражи на две машины с правильной планировкой.С другой стороны, подвалов — это то, что вам нужно будет обработать заранее , когда вы будете иметь дело с фундаментом.

Чердаки часто можно встретить в традиционных и модульных домах, но все зависит от плана этажа, поскольку в современных конструкциях чердаки, как правило, не используются для дополнительного жилого пространства.

Модульный дом на заказ

Это еще одна область, которая зависит от строителя, хотя большинство из них предлагают некоторую гибкость при планировании этажей.

Каждый модульный дом будет иметь определенные особенности, включая пол , фурнитуру, окна, сайдинг и столешницы . В то время как некоторые планы могут быть довольно простыми, другие будут включать все, от бытовой техники до террасной доски.

Рассматривая модульные домашние компании, просмотрите , что входит в базовый пакет , и посмотрите, какие функции настройки предлагаются.

Электрооборудование, сантехника и все, что связано со зданием или строительством, должны быть четко указаны, но вам, возможно, придется копнуть глубже, чтобы найти более мелкие детали.В некоторых случаях вам придется решить эту проблему с подрядчиками на месте, но обычно наиболее важные настройки вы делаете на заводе .

Если вы хотите добавить верхний душ с дождевой насадкой, это будет лишним. Модернизация паркетных полов до лиственных также будет считаться дополнением. Экзотические шкафы или столешницы тоже могут существенно поднять цену.

Потребители, которые предпочитают умных домов , также имеют несколько интересных вариантов, хотя большинство потребительских технологий считаются дополнительными, если только вы не покупаете Kasita дома.

Модульные дома цены

Один из наиболее важных вопросов, который приходит в голову потребителям, — это цены на модульные дома.

Есть сотни строителей модульных домов , предлагающих свои услуги по всей стране, и десятки стилей на выбор. Это означает, что стоимость модульного дома будет варьироваться от одного производителя к другому.

Стоимость за квадратный фут для строительства дома традиционным способом зависит от того, где вы проживаете в качестве подрядчиков, земля и разрешения стоят разную сумму от штата к штату.Участок площадью 2 акра в Вирджинии дешевле, чем участок такого же размера в Калифорнии, поэтому вы можете рассчитывать на платить больше в районах с высокой стоимостью жизни .

Те же правила применяются к стоимости модульных домов, хотя большинство строителей заранее дают вам хорошее представление о том, чего ожидать.

Модульные дома могут быть в среднем от 150 000 до 400 000 долларов , но мы также видели несколько массивных конструкций стоимостью ниже 100 000 долларов . Вы также можете найти модульные особняки, которые обойдутся вам в миллион долларов, если учесть разрешения, удобства и общие затраты на строительство.

Имея это в виду, мы обнаружили, что дом площадью площадью 2000 квадратных футов в среднем стоит от 100 до 225 долларов долларов за квадратный фут , но дом со всеми удобствами может стоить более 300 долларов за квадратный фут.

В конце концов, большая часть затрат на модульный дом сводится к проекту вашего дома и его местоположению , а также к тому, что находится внутри и снаружи вашего дома.

Также важно помнить, что стоимость подрядчика может быть отделена от стоимости строительства.Вы должны учитывать налогов, и , стоимость доставки , что может быть довольно дорого.

Имейте в виду, что люди, строящие ваш дом, могут не устанавливать его на месте, поэтому в проекте могут быть задействованы местные подрядчики из вашего района, а не сама компания.

The Breezehouse 2100 от Blu Homes. Источник: Blu Homes

Лучшие строители модульного дома

В зависимости от того, где вы живете, доставку модульного дома к вам будет легче сказать, чем сделать.Имея это в виду, вот несколько ведущих производителей модульных домов, которые поставляются по всей стране или готовы пройти лишнюю милю за дополнительную плату.

1. Deltec Homes

Deltec строит дома по всей территории Соединенных Штатов с конца 60-х годов. Компания известна своими предложениями по энергоэффективному дому и сертифицирована корпорацией B Corporation. Хотя социальная и экологическая сознательность — это плюс, мы думаем, что вы также будете в восторге от их уникальной линейки модульных домов.

Deltec Homes представлены в двух коллекциях: 360 и Renew.

Если вы хотите что-то, напоминающее традиционный дом, коллекция Renew — ваш лучший вариант. Они включают в себя модульный дом Balsam, который является двухэтажным в деревенском стиле, тремя спальнями и часами на площади 2029 кв. Футов

.

Он имеет пассивную солнечную планировку, точно так же, как Ridgeline, у которого есть шесть доступных планов этажей. Однако все эти дома одноэтажные и подходят для небольших или узких участков.

360 Collection от Deltec — это круглых домов без несущих стен и с большим разнообразием опций. От 328 до более 5000 квадратных футов — это стиль и дизайн для всех, и это еще до того, как вы рассмотрите варианты крыла и смежных комнат. Хотите ли вы экономичный гостевой дом или трехэтажную круглую башню с пятью спальнями, у них есть все необходимое.

Все дома от Deltec поставляются с энергетическим моделированием , основанным на климате в вашем районе , и широкими возможностями настройки в зависимости от ваших потребностей.Раковина, которая составляет треть вашего дома, оценивается от 38 000 до 200 000 долларов, в то время как стоимость «под ключ» или готовой продукции составляет около долларов 200 — 275 долларов за квадратный фут .

Среднее время сборки составляет от 6 до 9 месяцев, и компания предлагает 7% скидку для военнослужащих.

Традиционные модульные дома и круглые дома от Deltec Homes. Источник: Deltec Homes

2. Connect Homes

Некоторые производители модульных домов довольно свободно используют принципы проектирования, в то время как другие остаются верными форме.Connect Homes попадает в последнюю категорию с серией прямоугольных модулей как современного, так и традиционного дизайна .

Строения, построенные Connect Homes, соответствуют своему названию. Их дома названы по размеру, поэтому Connect One значительно меньше, чем Connect 10 верхнего уровня.

Большинство модулей имеют размеры 8 ‘x 40’ и около 320 квадратных футов, , так что выбор размера и плана этажа — простая задача. Хотя у них не так много возможностей индивидуальной настройки, как у некоторых производителей модульных домов, вы не будете разочарованы их общим выбором.

Вы ищете что-нибудь из ассортимента ADU (Accessory Dwelling Unit)? Первые два дома в линейке Connect представляют собой небольшие модульные дома площадью менее 1000 квадратных футов, которые могут соответствовать требованиям, в зависимости от размера вашего текущего жилья.

Connect 4 — это семейный дом площадью 1280 квадратных футов с двумя спальнями и ванными комнатами, а Connect 6T — двухэтажный дом общей площадью 1920 квадратных футов, двумя дополнительными спальнями и еще одной ванной комнатой. Самый большой дом в их модульном арсенале — Connect 10 , который представляет собой двухэтажный модульный дом размером 40 на 40 футов со встроенными террасами и двумя семейными комнатами.

Цены на «завершенные» дома Connect Home в среднем немного выше, чем на других застройщиков модульных домов с ценами , начиная с 182 000 долларов и заканчивая примерно 900 000 долларов. Тем не менее, дома хорошо построены и украшены столешницами, бытовой техникой, искусственной древесиной и многим другим. Время от проектирования до переезда составит от 8 до 12 месяцев, и они доступны в любой точке США.

Connect Homes предлагает широкий выбор модульных домов разного размера.Источник: Connect Homes

3. Жилища Тихого океана

Модульные дома Stillwater Dwellings были описаны в таких публикациях, как New York Times, и компания спроектировала множество красивых сборных домов. Они создают одни из лучших модульных домов в мире, и вы можете купить один, если проживаете в континентальной части США.

Хотя вы не найдете ни одного крошечного модульного дома в проектных планах компании Stillwater, их планы этажей составляют от 1000 до более 5200 квадратных футов .На данный момент их более 20 на выбор, но они также могут спроектировать дом с нуля, используя свою систему Spine and Wing. Если вы живете в районе, подверженном лесным пожарам, вам будет приятно узнать, что они также специализируются на огнестойких корпусах .

Компания «Fast-Track» планирует быстро вернуть вашу семью в дом после пожара, а также предлагает такие услуги, как расширенное планирование площадки. Есть шесть планов Fast-Track, которые сокращают время проектирования и строительства до шести месяцев.Advanced Site Planning принимает во внимание ландшафтный дизайн , чтобы создать буферную зону вокруг вашего дома.

Stillwater Dwellings может доставить вашему дому в любую точку США , и у них есть несколько потрясающих примеров своей работы в Интернете вместе с этими планами этажей. Их домам обычно требуется от 6 до 8 месяцев, чтобы сдать , что соответствует уровню других производителей модульных домов. Стоимость модульных домов от Stillwater начинается примерно с 375 долларов за квадратный фут или 575 долларов за квадратный метр.

Stillwater Dwellings предлагает одни из самых современных модульных домов. Источник: Stillwater Dwellings.

4. Method Homes

Если бюджет вашего нового модульного дома не вызывает беспокойства, Method Homes — производитель, который должен быть в вашем списке на первом месте. У них есть несколько серий потрясающих домов, и они могут спроектировать модульный дом вашей мечты с нуля, если вы хотите что-то оригинальное.

Method Homes имеет более 20 планов этажей, доступных, охватывающих семи коллекций , каждая из которых имеет свой собственный стиль.

Модельный ряд Cabin напоминает модульный бревенчатый дом и спроектирован так, чтобы гармонировать с окружающим ландшафтом. Он доступен в пяти стилях с планами этажей от 3 до 5 модулей.

Elemental выводит на первый план современные модульные дома с шестиэтажной планировкой, в то время как коллекция Option легко настраивается, но дорого стоит от 350 000 до 800 000 долларов.

M Series от Method — наш личный фаворит, а модульный дом стоит немного дешевле — от 260 000 до 600 000 долларов.В этой серии домов есть два варианта с чердаком , максимальная площадь которых составляет 1740 кв. Футов.

.

Если вас интересует коммерческое здание , подходящее для вашей личной собственности, Method Prefab также справится с этим. Фактически, они могут построить все, что угодно, от небольшого офиса до огромного модульного мотеля.

Хотя у Method нет модульных домов ниже 100 тыс., Эти привлекательные жилые дома имеют право на получение баллов LEED и рассчитаны на длительный срок службы. Нам также нравится, что вы можете просматривать модели в AR с помощью HoloLens или Remix 3D.

Базирующаяся в Вашингтоне компания в настоящее время осуществляет поставки в несколько западных штатов, а также в несколько регионов Канады, но готова работать и в других регионах США, однако за дополнительную плату.

Несколько стильных дизайнов Method Homes. Источник: Method Homes

Другие альтернативы

Наш лучший выбор доставит модульный дом в вашу собственность, независимо от того, находитесь ли вы в Монтане или Флориде и у вас есть дома, которые мы считаем «недорогими». Альтернативы, представленные ниже, могут не доставляться в ваш регион или выходить за рамки вашего ценового диапазона, но также должны быть в вашем списке.

Тюркель Дизайн

У разработчиков Turkel Design не так много коллекций, как у других производителей, но их линейка Axiom — это то, что вам нужно увидеть, чтобы верить. Эти легко конфигурируемые дома на самом деле панельные, а не модульные , но имеют современный дизайн, который гармонирует с различными ландшафтами.

Turkel стал партнером Dwell Prefab для серии Axiom, которая в настоящее время состоит из 11 дизайнов. Они варьируются от одноэтажных прямоугольных домов в стиле ретро до коробчатых конструкций высотой в несколько этажей.Планы этажей можно настраивать, но дизайнерские пакеты являются базовыми и не содержат дополнительных опций, таких как сантехника и осветительные приборы или межкомнатные двери.

В домах компании есть стандартные номера, но есть некоторые неожиданные удобства, такие как камины и застекленные веранды . В дополнение к серии Axiom, Turkel также предлагает линейку шкафов , изготовленных по индивидуальному заказу, для использования в вашем новом модульном доме. Мы не смогли найти цены на эти роскошные шкафы, но стоимость их домов может шокировать вас.

Серия Axiom

Turkel Designs имеет цены от 850 000 долларов , которые можно округлить до четного миллиона после вычета налогов, сборов за доставку и различных сборов. Хотя для некоторых это исключит аксиому, если вы можете позволить себе один из их планов этажей, вы будете взволнованы, узнав, что компания поставляет свои панельные дворцы по всему миру .

Несколько роскошных сборных домов Turkel Design. Источник: Turkel Design

Касита

Мы кратко упомянули Каситу в нашем руководстве, и это компания, которая должна быть на вашем радаре по уважительной причине.Тот факт, что они делают доступных модульных домов , является плюсом, но их привлекательный дизайн — это то, что изначально привлекло наше внимание.

Дом Kasita — это умный дом , учитывая, что они предназначены для подключенных гаджетов. Вы можете управлять освещением, отоплением и другими функциями своего дома, не прибегая к покупкам и не устанавливая отдельные компоненты.

Все их дома имеют индивидуальный вид, но подходят для различных мест , включая задние дворы, пустыню или город в виде мини-модульного жилья.

С ценообразованием все становится только лучше. Стартовая цена составляет всего 150 000 долларов , что дешево по сравнению с другими домами этого класса. Имейте в виду, что это начальная цена, поэтому дополнительные функции или удобства повысят стоимость. В настоящее время они предлагают только студию , план , но она включает в себя все обычные функции, такие как душ, холодильник и туалет.

Если вас интересует один из модульных домов Каситы, вам необходимо проживать в Техасе, Калифорнии или Неваде , и в настоящее время у них на продажу доступно только 50 квартир.Однако компания рассмотрит возможность доставки модульных домов Kasita в другие районы и в ближайшее время планирует расширить их модельный ряд.

Современные модульные дома Каситы. Источник: Kasita

FAQ

Сколько времени нужно, чтобы построить модульный дом?

В среднем сроки могут составлять от 6 до 8 месяцев с использованием существующих планов этажей, но вам придется ждать дольше, чтобы получить индивидуальный дом. Небольшой модульный дом или что-то базовое может быть немного короче, но полгода считается быстрым.

Все ли модульные дома дешевле, чем их аналог?

Нет, но обычно они соответствуют современным принципам дизайна. Если вы хотите что-то уникальное, современное или большое, стоимость квадратного фута определенно может превышать стоимость дома из палки.

Имеют ли модульные дома хорошую стоимость при перепродаже?

Не похоже на традиционный дом, но правила меняются с появлением некоторых более современных модульных домов. Хотя модульные дома строятся так же хорошо, если не лучше, чем дома из палки, найти покупателя может быть сложно в зависимости от стиля вашего дома и его местоположения.

Будут ли у меня трудности с финансированием моего модульного дома?

Пока у вас хороший кредит, это не должно быть проблемой. Эти дома не рассматриваются как «мобильные» с точки зрения финансирования, поскольку модульные дома находятся на постоянной площадке с фундаментом.

Можно ли добавить в модульный дом позже?

Это зависит от того, что вы планируете добавить, и от планировки вашего дома. Лучше всего спросить производителя о дополнительных модулях при планировании дизайна вашего дома, иначе вы можете оказаться в сложной ситуации в будущем.

Где я могу найти модульные дома на продажу рядом со мной?

Покупка существующего модульного дома, безусловно, является вариантом, и вы можете найти несколько модульных домов для продажи в вашем районе. Лучший способ сделать это — проконсультироваться с местными риэлторами или на крупных сайтах онлайн-жилья, таких как Zillow.

модульных домов | Champion Homes

Что такое модульные дома?

Модульные дома — это жилые дома, построенные в контролируемой заводской среде секциями или модулями, а затем доставленные на строительную площадку.Там их устанавливают на постоянный фундамент и выполняют профессиональные монтажники.

Но в сборных модульных домах есть еще больше достоинств.

Модульные дома могут сократить время строительства более чем на 35 процентов , позволяя быстрее попасть в новый дом, чтобы вы могли дольше наслаждаться им. Строительство домов на месте может занять несколько недель, в то время как модульные дома собираются на месте и обычно заканчиваются в течение недели.

Модульные дома предлагают экономию цен, которую другие подходы не могут.Поскольку большая часть модульного строительства может быть завершена за меньшее время, чем строительство на месте, например, , стоимость промежуточного финансирования строительства значительно снижается или исключается.

Наша роль в качестве ведущего производителя требует от нас закупки больших объемов качественных строительных материалов — достижения экономии за счет масштаба, которая приводит к экономии цен, которую мы передаем вам.

Модульные дома предлагают замечательную ценность. Обладая более чем 60-летним опытом, вы найдете наше стремление к совершенству в каждом модуле, гвоздях и ковровых волокнах, а также в каждом из наших планов этажей.Наши дома профессионально спроектированы и построены квалифицированными мастерами и постоянно проверяются на соответствие точным государственным и / или местным строительным нормам.

Современный процесс с современными преимуществами

Почему бы не воспользоваться преимуществами современной модульной конструкции для вашего нового дома? Мы предлагаем различные планы модульных домов, включая ранчо, Кейп-Код и двухэтажные дома, и это лишь некоторые из них. Многие из наших моделей предлагают исключительные архитектурные варианты, внешние фасады и дизайн интерьера.

Наш современный подход выходит за рамки строительства и выбора, чтобы предложить вам практическую роль в проектировании вашего следующего дома. Покупатели жилья могут настроить планировку, добавив дополнительное жилое пространство и спальни, а также альтернативный дизайн кухни и многие другие удобства. Доступные варианты зависят от модели.

Модульные домашние сообщества — SeniorResource.com

Модульные дома и мобильные дома очень похожи, и эти термины, как правило, используются как синонимы.Из-за схожести производственного процесса некоторые компании строят дома обоих типов на своих заводах.

Модульные дома

Модульные здания — это секционные сборные дома, состоящие из нескольких секций, то есть модулей. Модули представляют собой многосторонние блоки, изготовленные на производственном предприятии. К месту постоянного проживания их доставляют на бортовой платформе. Модули кладут на фундамент здания и объединяют в единое жилое здание. Модули можно размещать бок о бок, встык или штабелировать, чтобы можно было создавать различные планировки дома.

Передвижные дома

Мобильный дом построен на стационарно прикрепленном шасси с шоссейными колесами и шинами. Мобильные дома обычно перевозят на грузовике к месту их постоянного проживания. Несколько таких единиц могут быть объединены в более крупные объекты. Мобильные дома обычно размещаются на бетонной площадке в одном месте и остаются там навсегда, но могут сохранять способность перемещаться. За косметическими работами, выполненными при установке, чтобы скрыть основу, они долговечны.Во время установки рамы, оси, колеса и буксирные устройства, необходимые для передвижения прицепа, скрываются за эстетической перегородкой.

Положение о передвижных домах

В Соединенных Штатах эти мобильные дома регулируются Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) через Федеральное национальное управление. Закон о жилищном строительстве и стандартах безопасности 1974 года. Программа промышленного жилья — это национальная программа, созданная для защиты здоровья и безопасности владельцев промышленных (мобильных) домов.В рамках программы HUD выдает, контролирует и обеспечивает соблюдение федеральных стандартов строительства домов и стандартов безопасности. Программа направлена ​​на снижение количества травм, смертей, имущественного ущерба, затрат на страхование, а также на улучшение качества и долговечности произведенных домов. Стандарты преобладают над законами штата и местными законами, которые не идентичны федеральным стандартам. Стандарты могут применяться непосредственно HUD или различными штатами, которые учредили государственные административные агентства (SAA) для участия в программе.HUD имеет право проверять фабрики и получать записи, необходимые для обеспечения соблюдения стандартов. Если промышленный дом не соответствует федеральным стандартам, производитель может быть обязан уведомить потребителя. Если в доме есть дефект, который представляет необоснованный риск травмы или смерти, от производителя может потребоваться исправить дефект. Модульные дома строятся в соответствии с Международным строительным кодексом (IBC) или кодексом, принятым местной юрисдикцией.

Финансирование мобильных домов

Мобильный дом, наверное, не стоит называть инвестициями.Такие дома с годами обесцениваются, и, в отличие от классических автомобилей, они не склонны менять тенденцию вспять. Однако у владения мобильным домом есть некоторые преимущества. Как правило, они дешевле домов аналогичной площади. Мобильный дом часто можно купить с меньшим первоначальным взносом из-за более низкой цены. Часто при покупке нового мобильного дома вы можете покрыть расходы по налогу с продаж в размере суммы кредита. Покупка передвижного дома может дать вам ощущение владения недвижимостью.

Мобильный / модульный дом Местоположение

Мобильные / модульные дома часто размещаются в районах аренды земли, где домовладельцы могут арендовать помещения. Эти сообщества упоминаются под несколькими названиями: корты для трейлеров, парки передвижных домов, сообщества передвижных домов, сообщества домов-производителей и сообщества домов-заводов. Удобства этих сообществ могут включать:

• Вода
• Канализация
• Электричество
• Природный газ
• Вывоз мусора
• Общественные комнаты
• Бассейны
• Детские площадки

Modular Home Resort Communities

Сообщества, недавно построенные для людей 55 лет и старше, чаще всего встречаются в солнечном поясе.Жители, как владельцы или арендаторы, могут считать сообщество своим основным или единственным домом. Иногда они могут жить в общине несколько месяцев, а остальную часть года жить в другом месте. Многие «снежные птицы» с верхнего среднего запада и северо-востока следуют этому образцу жизни. Зимой они проводят в парках модульных или передвижных домов во Флориде. Канадцы заметно зимуют в модульных курортных поселках в долине Коачелла, высокой пустыне Калифорнии и Аризоне.В США обычно существует трехмесячный лимит для участников HMO во время отсутствия, а лимит медицинского страхования в Канаде на 90 дней за пределами страны сокращает высокий сезон для многих парков в солнечном поясе, где очень жарко или влажно. лето.

Snowbirds может найти более низкие общие затраты на отпуск или зимнее жилье в модульных или передвижных домах, чем в других формах жилья, доступном на короткий срок. Более высокая доступность этого типа аренды на короткий срок — это способ для пожилых людей «попробовать, прежде чем покупать».«Они проверяют как концепцию модульного сообщества, так и город или регион в качестве места переселения. Для многих долгосрочная аренда или покупка — это просто более доступный и более желанный образ жизни.

Дополнительные ресурсы и информация

Промышленный жилищный институт

Сборные и модульные дома, объяснение

Сборные конструкции не новость. От домов по каталогу Sears до домов из автоматического бетона Usonian от Фрэнка Ллойда Райта — сборные дома имеют богатую историю в США.S. Однако на фоне растущих сегодня цен на жилье и экологических проблем сборные конструкции — или сборка конструкции из компонентов, произведенных за пределами предприятия — по-прежнему предлагает заманчивые возможности.

Производители сборных домов заявляют, что их дома дешевле, экологичнее и быстрее строятся, чем традиционные дома. Но что такое сборный дом и соответствуют ли они этим требованиям? Подробности указаны ниже.

Что делает сборный дом?

В традиционном жилищном строительстве дома строятся на месте по частям или палкой за палкой.Дома, спроектированные по индивидуальному заказу, или специальные дома в крупных застройках, часто называют постройками из палок, получившие прозвище благодаря деревянным каркасам, из которых состоят конструкции.

Сборные дома, напротив, состоят из компонентов, которые строятся на заводе, а затем доставляются на участок для сборки.

Какие сборные дома можно купить?

Поскольку сборные дома относятся к процессу строительства, а не к единому стилю, существует множество типов сборных домов.

Промышленные дома — иногда называемые передвижными домами — перед доставкой строятся полностью за пределами предприятия; это дома, которые вы видите, путешествуя по шоссе на трейлере двойной ширины.На объекте не ведется никаких строительных работ, а качество, как правило, ниже, чем у домов других типов, поэтому большинство компаний, занимающихся сборными домами, быстро выделяют себя из мира мобильных домов.

Модульные дома, однако, включают изготовление компонентов за пределами объекта, а затем перемещение модулей на участок земли для окончательной установки. В каждом модуле обычно есть все необходимое, например, водопровод, электричество, двери и туалеты, и обычно вы можете соединить несколько модулей, чтобы сформировать более крупный дом.

Есть также — оставайтесь с нами здесь — панельные дома и жилые дома. Панельные дома состоят из (как вы уже догадались) целых панелей или стен, которые затем переносятся на строительную площадку. Они требуют больше внутренних отделочных работ, поэтому время сборки на месте больше. Комплекты домов могут быть любой формы и размера и похожи на тщательно продуманную книжную полку Ikea; детали изготавливаются и разрезаются на заводе, а затем отправляются с инструкциями на строительную площадку для строительства.

И чтобы еще больше усложнить задачу, некоторые производители объединяют вышеперечисленные категории.Например, производитель сборных конструкций может комбинировать модули с панельными стенами, чтобы создать особый дизайн.

Выбираете ли вы модульный сборный дом или комплектный дом, они могут различаться по размеру и архитектурному стилю. Офисный сарай площадью 250 квадратных футов во дворе вашего соседа? Это сборный. То же самое с симпатичной хижиной площадью 1000 квадратных футов в лесу. Но есть и современные сборные дома площадью 3000 квадратных футов.

Сборные дома более доступны по цене, чем другие типы жилья?

Общее практическое правило состоит в том, что сборные дома дешевле, чем дома из палки, в среднем на 10–25 процентов.Почему? Материалы массового производства на сборочной линии сокращают расходы, поскольку фабрики закупают расходные материалы оптом. Стоимость рабочей силы также ниже, потому что вам не нужно отправлять плотников, сантехников и электриков на отдельные строительные площадки. И более быстрое время сборки также экономит деньги.

Вы можете рассчитывать заплатить начальную стоимость от 150 до 400 долларов за квадратный фут, и эта цена может иногда (но не всегда) включать внутреннее оборудование дома. Вам следует обратить внимание на то, включает ли ваш сборный комплект бытовую технику, окна, полы, изоляцию, электрическую проводку и двери.

Однако учтите, что цена на сборный дом не означает, сколько он будет стоить. Во-первых, вы должны заплатить за землю, чтобы построить дом, и вы также должны будете учитывать испытания почвы, исследования участка, разрешения и подключения к коммунальным службам. Подготовка участка к строительству может быть относительно незначительной или очень дорогой в зависимости от ландшафта; сборные пакеты также обычно не включают фундамент.

Другие расходы могут включать в себя благоустройство территории, подъездные пути, гаражи и затраты местного подрядчика или строителя на завершение дома.Все эти расходы различаются — участок земли и подрядчик недалеко от Бостона могут быть намного дороже, чем, например, в сельской местности Южной Каролины.

Сколько времени нужно, чтобы построить сборный дом?

В зависимости от размера и отделки вашего сборного дома вы можете построить дом всего за три месяца. Большинство сборных домов можно построить за четыре-шесть месяцев от начала до конца. Это намного быстрее, чем у традиционных домов, строительство которых в среднем занимает около восьми месяцев, а на некоторых рынках строительство домов по индивидуальному заказу может затянуться на годы.

Почему это на 50 процентов быстрее? Изготовление большинства изделий на фабрике ограничивает задержки из-за погодных условий, делает строительство более эффективным и обеспечивает предсказуемые сроки поставки. У вас также меньше заказов на изменение или столько конфликтов в расписании работ. При этом процесс выдачи разрешений на сборные дома может быть длительным в некоторых регионах, что добавляет время к приведенным выше оценкам.

Сборные дома более экологичны, чем традиционные дома?

Сборные дома

обычно считаются более экологичными, чем традиционные дома из палки.

Во-первых, сборные конструкции производят меньше отходов. Вместо того, чтобы иметь множество разных людей, доставляющих материалы на объект и производящих излишки древесины, плитки и мусора, фабрики более эффективны. Компании, занимающиеся сборными домами, также с большей вероятностью будут повторно использовать или перерабатывать свои отходы на заводе.

Дома и детали заводской постройки также могут иметь более плотные швы, чем дома из бруса, что делает отопление и кондиционирование воздуха более эффективными. А компании, занимающиеся сборными домами, больше ориентированы на экологически чистую упаковку, чем многие строители домов по спецификациям; большинство сборных домов предлагают энергоэффективные приборы, в то время как некоторые включают экологически чистые материалы (например, бамбуковые полы) и дополнительные удобства, такие как солнечные батареи и системы сбора дождевой воды.

И в эпоху возрастающих климатических проблем сборные конструкции получают еще один балл благодаря своей устойчивости. Поскольку сборные дома должны выдерживать транспортировку на грузовиках, они часто структурно прочнее, чем дома из деревянных конструкций, что является большим плюсом в регионах, подверженных землетрясениям, ураганам или сильным ветрам.

В будущем все роскошные сборные дома Dvele будут полностью работать на солнечной энергии и накопленной энергии. Двеле

Можно ли настроить сборный дом?

Да! В зависимости от компании, которую вы выберете, вы можете настроить свой сборный дом разными способами.Большинство строителей предлагают разные пакеты отделки или обновления, а некоторые допускают разные конфигурации планировки, но имейте в виду, что эти изменения могут поднять цену вашего дома.

Можете ли вы профинансировать сборный дом с помощью традиционной ипотеки?

Основное различие между финансированием сборного дома и сборного дома — это первоначальный взнос. Прежде чем выбрать производителя сборных домов или земельный участок, нужно знать, сколько дома вы можете себе позволить. В вашей ссуде должны быть учтены все затраты на строительство, включая стоимость земли, дома и любой отделки.

После заключения контракта с производителем дома фактическое финансирование сборного дома аналогично финансированию домов из палки. Но поскольку вы будете использовать ссуду на строительство жилья, для этого часто требуется более высокий первоначальный взнос, чем для готовых домов — вам, вероятно, придется внести как минимум 20% -ный залог. После завершения строительства большинство банков одобряют ссуду на строительство, которая переводится в постоянную ипотеку.

Плюсы и минусы модульного дома с видео

Что нужно знать о модульных домах

Вы думаете о покупке модульного дома? Когда-то считавшиеся дешевым и некачественным вариантом жилья, модульные дома за последние годы прошли долгий путь.

Они предлагают покупателям жилья еще один способ реализовать свою мечту о собственном доме и обладают рядом преимуществ по сравнению с обычными домами, построенными из палки.

Однако покупатели также должны знать, что модульные дома имеют некоторые недостатки и в конечном итоге многие люди считают их менее желательными, чем дома из палки.

Ниже вы найдете исчерпывающий обзор преимуществ и недостатков модульных домов.

Что такое модульный дом?

Люди часто задаются вопросом и спрашивают агентов по недвижимости, что такое модульные дома? Модульный дом, по сути, строится внутри помещения в заводских условиях.

Изготовленные изделия покрываются и перевозятся на новые места, где их собирает строитель.

Модульные дома — это объекты, которые строятся за пределами участка, а не на месте. Эти дома часто называют домами заводской постройки или сборными домами.

Интересные факты о модульных домах

• Модульные дома можно строить на подвалах и в подвальных помещениях.
• Модульный дом может быть построен так, чтобы противостоять ветру до ста семидесяти пяти миль в час.
• Модульные дома считаются зелеными.
• Модульные дома строятся намного быстрее, чем традиционные новые постройки.
• Налоги, которые вы платите за модульные дома, такие же, как и за дома из палки.
• Жилищные ссуды для модульных домов обычно такие же, как и для домов, построенных на месте.
• Страхование дома для модульных домов такое же, как и для домов, построенных на месте.

Преимущества модульного дома

Давайте начнем с преимуществ строительства модульных домов, которые делают этот тип дома очень привлекательным для покупателей.В их число входят:

Модульные дома теперь имеют более высокое качество

Модульное домашнее производство значительно улучшилось за последние годы и часто может конкурировать лицом к лицу со стандартным домом, построенным из палки. На самом деле, иногда качество может быть лучше по сравнению с некоторыми сборщиками палочек.

Модульные дома строятся на заводе, на сборочной линии, что означает, что процесс строительства всех частей находится под строгим контролем качества.

С другой стороны, дом из палки строится с нуля на той земле, где он будет стоять.Работая в сфере недвижимости в течение многих лет, я могу сказать вам, что были случаи, когда строитель не выполнял надлежащую работу по сохранению древесины, используемой в строительстве, защищенной от непогоды.

Проблемы могут возникнуть из-за такого пренебрежения, но вы узнаете об этом всего через несколько лет.

Скорость строительства модульных домов

Модульные дома могут расти быстро, часто быстрее, чем обычные дома из палки. Если учесть все области, в которых возможны задержки при строительстве стандартного дома, легко понять, почему это так.

Материалы для дома из палки могут быть получены со всей страны, и каждый поставщик должен вовремя доставить материалы строителю.

Есть много возможностей для того, чтобы что-то пошло не так только в процессе транспортировки. Модульный дом — один из многих других домов, которые строит производитель, а это означает, что расходных материалов обычно достаточно для быстрого выполнения работы.

Погода также может быть проблемой для дома из палки. Если идет дождь, снег или что-то опасное на улице, например, гроза, строителям придется остановиться, пока погода не улучшится.Модульный дом в основном строится в помещении, где погода не является проблемой.

Если у вас есть какие-либо временные ограничения при переходе из вашего существующего дома в новое место, можно подумать о модульном доме только для экономии времени.

Видео: Общие сведения о модульных домах

Ознакомьтесь с дополнительными сведениями о модульных домах в этом полезном видео.

Модульный дом дешевле

Поскольку модульный дом является одним из многих, построенных одним и тем же производителем, его строительство связано с меньшими затратами и меньшим временем простоя.

Стоимость модульного дома может быть до 15% дешевле, чем дома из палки, и, возможно, даже более доступной, если вы строите свой дом в месте, до которого трудно добраться или далеко от крупных производственных центров.

Модульное строительство имеет варианты финансирования через производство

В дополнение к обычным вариантам финансирования, которые есть у большинства покупателей жилья, у вас также есть возможность финансировать дом через производителя.

Иногда производители предлагают лучшие варианты финансирования, чем другие кредиторы, что означает, что вы получаете менее дорогой дом и часто получаете более выгодное финансирование.Это, конечно, не всегда так, но, безусловно, стоит изучить.

Модульные дома — это не передвижные дома

Модульный дом — это не передвижной дом или дом промышленного производства. Хотя передвижные дома также прошли долгий путь и теперь строятся по гораздо более высоким стандартам, чем когда-то, они по-прежнему не представляют особой ценности.

Их стоимость при перепродаже не так хороша, как у модульных или деревянных домов, и они, как правило, не прослужат так же долго, как модульные дома.

Вот еще несколько фактов о модульных домах, которые вам следует знать.

Недостатки модульных домов

Есть некоторые проблемы, о которых вам следует знать, когда вы начинаете рассматривать покупку модульного дома. Хотя модульные дома имеют множество преимуществ, они все же не совсем в той же лиге, что и дома из палки, особенно в восприятии общественности.

То, что никогда не следует недооценивать, считается ценностью. Несколько лет назад я продавал дом во Франклине, штат Массачусетс, который оказался модульным.Это клеймо, связанное с тем, что это модульное устройство, сделало его продажу более сложной задачей.

Дом в конце концов был продан, но это заняло немного больше времени, чем у большинства аналогичных домов в этой ценовой категории.

Хотя мысль о строительстве модульного дома может иметь в вашем уме множество преимуществ, она может не сработать для множества покупателей, когда придет время его продать.

Было бы полезно, если бы вы получили информацию от местных агентов по недвижимости о том, как в целом район рассматривает мысль о покупке модульного дома.

Модульные дома имеют меньше настроек

Модульные дома могут быть построены в различных конфигурациях, но из-за того, как они изготовлены, их не так просто настроить, как построить дом из палки.

Строители вашего дома из палки, если вы захотите, могут построить вам практически все, что вы захотите — гостиную с чердаками, башню над главной спальней или круглый план этажа. Модульные дома не так уж универсальны.

Модульное строительство — более сложный процесс получения кредита

Ипотека для дома из палки — это то, с чем знакомо большинство людей.Но процесс оплаты модульного дома включает еще несколько шагов. Строитель захочет получить полную оплату до того, как дом будет завершен, и часто будет требовать периодических платежей для финансирования процесса строительства.

Вам может потребоваться сначала получить строительный кредит, чтобы заплатить застройщику, который будет заменен на обычную ипотеку после завершения строительства дома. Убедитесь, что вы понимаете, как получить лучшую процентную ставку по кредиту.

Бывают случаи, когда покупатели не тратят необходимое количество времени на поиск лучших программ кредитования для своих конкретных нужд.Потратьте время на то, чтобы понять, какой именно тип ссуды лучше всего подходит, — это большая часть того, чтобы не перерасходовать по ипотеке. Не допускайте ни одной из ошибок, описанных в статье.

Узнайте о стоимости земли

Хотя строительство модульного дома может стоить меньше, вам все равно нужно будет купить участок земли, чтобы построить на нем дом. Стоимость земли в сочетании с домом может немного шокировать людей, которые к этому не подготовлены.

Если вы выберете модульный дом, вы должны быть готовы купить свою землю и дом.Одна из областей, в которой люди недооценивают затраты, — это освоение земель.

Если в том месте, где вы строите, нет городской канализации, убедитесь, что вы понимаете, насколько дорогой может быть септическая система. Фактически, разница от одного лота к другому может составлять десятки тысяч долларов.

Общие сведения об ограничениях на землю

Хотя модульные дома пользуются гораздо большим спросом, чем мобильные дома промышленного производства, все же могут существовать районы или муниципалитеты, которые не позволят вам построить такой дом.Вы должны быть уверены, что участок, на котором вы хотите купить землю и построить дом, позволит это. Во многих местах эти документы известны как ограничительные соглашения.

Возможно, давно введено ограничение, запрещающее возводить модульный дом. Это произошло из-за того, что много лет назад модульные дома представляли собой продукт невысокого качества.

Во многих случаях люди считали их «взлетающими в глаза» из-за их непривлекательных линий крыши. На самом деле было нередко видеть, как многие модульные дома много лет назад выглядели чем-то похожим на армейские казармы.

Предполагаемые проблемы качества с модульным корпусом

В большинстве случаев компоненты модульного дома, построенного производителем, будут ничуть не хуже, чем компоненты дома, построенного из палки, но не все могут быть готовы к этому. дата по этому факту.

Если вы хотите произвести впечатление, модульный дом может быть не таким, как дом из палки. Для некоторых людей общественное восприятие не имеет значения, но не для всех. Возможно, вам придется подождать десятилетия, прежде чем обычный человек поймет преимущества и превосходное качество многих модульных домов.

Одним из отличительных факторов, по которым люди идентифицировали модульные дома много лет назад, были «потолки из попкорна», которые часто сопровождали их дома. Вы могли заметить модульную конструкцию сразу после того, как вошли в дверь, потому что потолок из попкорна был обычным явлением. Поговорите с большинством покупателей, и вы поймете ненависть, связанную с потолками из попкорна.

Проблемы с продажей модульного дома

Строители и риэлторы знают, что модульный дом от отличного производителя — это качественный объект недвижимости.

В большинстве случаев вы должны иметь возможность оценить стоимость вашего дома, как это сделал бы домовладелец, построенный из палки. Однако вы также можете столкнуться с дополнительными препятствиями, когда попытаетесь продать дом.

Когда покупатели впервые ищут дома в Интернете, они смотрят на фотографии и просматривают факты об имуществе. Когда они заметят, что ваш дом собран из сборных конструкций, их могут сначала выключить.

Зачем покупать сборные дома, если можно купить дом традиционной постройки?

Эти первые реакции могут затруднить продажу дома, если вы все же решите ее продать.Вам понадобится опытный агент по недвижимости и немного терпения, чтобы найти покупателей, которые оценят качество и стоимость вашего дома.

Вопросы, которые следует задать при покупке нового дома

Строите ли вы традиционный дом или выбираете модульную конструкцию, важно получить ответы на некоторые основные вопросы.

Вот список вопросов, которые нужно задать строителю. Прежде чем двигаться дальше, убедитесь, что вы получили удовлетворительные ответы на эти вопросы.

Многие люди разочаровываются при строительстве дома по многим причинам. Проверка строителя — важное упражнение.

Чем отличаются продажи модульных домов с традиционными жилищами?

Продажи модульных домов по большей части ничем не будут отличаться от продаж их аналогов. Это особенно верно в отношении новой модульной конструкции, которая считается гораздо более благоприятной, чем в прошлые годы. Некоторые старые модульные конструкции были построены очень плохо, и вы, вероятно, сможете это узнать.

Вы можете поговорить с местным агентом по недвижимости, чтобы узнать, отличаются ли продажи модульных домов от продаж других домов. Имейте в виду, что вся недвижимость является местной, поэтому то, что может быть правдой в одном районе страны, может не выполняться в другом месте.

Вы также можете попробовать модульные дома рядом со мной, чтобы самостоятельно провести небольшое исследование, прежде чем проконсультироваться с агентом.

Модульный дом — вариант для вас?

Если вы относитесь к категории покупателей, ищущих самые выгодные предложения и в курсе последних новостей о качестве многих модульных домов, вы можете быть довольны одним из них.

С другой стороны, если вы хотите что-то уникальное, индивидуальное или недвижимость, которая впечатлит окружающих, модульный дом может вам не подойти.

Может наступить день, когда большинство домов будут построены модульными, учитывая все финансовые преимущества, которые они предлагают. Но этот день еще далек. А до тех пор владение модульным домом — это выбор, которым будут довольны только определенные люди.

Если вы считаете, что вы такой человек, сообщите своему агенту по недвижимости, что вы открыты для модульных домов.

Ваш агент может найти вам именно то, что вы ищете. Просто запомните все плюсы и минусы модульных домов, которые здесь обсуждались.

Как найти модульные дома поблизости?

Помимо работы с агентом по недвижимости, один из лучших способов найти модульные дома — это поискать их в Google. Некоторые из поисковых фраз, которые вы, возможно, захотите использовать, могут включать модульных домов рядом со мной или модульных домов поблизости.

Выполнив такой поиск модульных домов, вы увидите производителей в вашем районе.Скорее всего, у вас будет несколько вариантов модульных домостроителей. Если нет, вы также можете поискать строителей модульного дома. Я бы посоветовал строителей модульных домов рядом со мной .

Как и в случае с любой другой компанией, будет разумным проявить должную осмотрительность в отношении модульного конструктора, с которым вы решите работать. У одних будет отличная репутация, у других — нет.

Надеюсь, вы нашли это руководство по модульным домам полезным.

Часто задаваемые вопросы о модульном доме

1.Цены на модульные дома ниже, чем на дома из палки?

Да. Обычно стоимость модульного дома ниже, чем традиционного новостройки.

2. Сколько стоит модульный дом?

Стоимость модульного дома зависит от многих факторов, включая местоположение, размер и различные удобства, которые вы добавляете в него. Можно ожидать, что стоимость модульного дома будет меньше традиционной новостройки.

3. Сложнее получить ипотеку на модульные дома?

№Получение ипотеки на модульный дом ничем не отличается от получения ипотеки любого другого дома.

4. Кто являются ведущими производителями модульных домов?

Есть немало ведущих производителей модульных домов. На этом ресурсе вы можете увидеть отличный список лучших производителей модульной конструкции.

5. Как узнать, модульный дом или нет?

Если дом является модульным и был построен после 1971 года, к нему должен быть прикреплен ярлык «Сертификат заводского строительства». В сертификате указано, что он был изготовлен в соответствии со стандартами универсальных строительных норм, предъявляемых к домам из палки.

6. Является ли модульный дом хорошей инвестицией в недвижимость?

Зависит от того, когда был построен модульный дом. Старые модульные дома не считаются такими же привлекательными, как их традиционно сделанные аналоги. Однако новые модульные дома построены в соответствии с гораздо более высокими стандартами качества и должны иметь отличную окупаемость инвестиций.

7. Можно ли поставить модульный дом на плиту?

Нет. В модульном доме должен быть подвал. Модульные дома строятся на фундамент.Это может быть бетонный или блочный фундамент.

8. Долговечны ли модульные дома и домики из палки?

Да. Современное модульное домостроение прослужит столько же, сколько и дом традиционной постройки.

9. Безопасны ли модульные дома во время сильных штормов?

Да. Модульные дома так же безопасны, как и любой другой дом. Есть некоторые анекдотические заявления, что они могут даже лучше выдержать штормы, чем обычное жилье.

10. В чем разница между промышленными домами и модульными домами?

Готовые дома полностью строятся на заводе, а затем доставляются к месту их проживания.Модульные дома — это тоже встроенные фабрики, но они не полностью завершены. Модульные дома могут быть выполнены на временном шасси или на постоянном. Те, которые построены на постоянном шасси, известны как «на раме». Модульный дом, построенный на временной платформе, известен как «бескаркасный».

Последние мысли о модульных домах

Модульные дома прошли долгий путь за последние пару десятилетий. Сейчас это считается очень жизнеспособным выбором жилья. Проявляете ли вы должную осмотрительность при покупке модульного дома.

Надеюсь, вы нашли это руководство по модульным домам полезным.

Другие полезные статьи о домостроении

Используйте эти дополнительные полезные ресурсы при покупке дома новой постройки, будь то модульный дом или дом из палки.

Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости , плюсы и минусы модульных домов была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, национально признанным лидером в своей области. С счетом можно связаться по электронной почте billgassett @ remaxexec.com или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метровеста за последние 34+ года.

Думаете продать свой дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метровеста, Массачусетс: Ашленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Милвилл, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйленд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

🏔️ Продажа модульных домов Колорадо, Сборные дома Колорадо-Спрингс, ADU

Slide 1

Индивидуальные модульные дома и

Строители сборных домов в Колорадо

Расположены недалеко от Колорадо-Спрингс, Колорадо

Знаете ли вы, что модульный дом — это дом заводской постройки, построенный в контролируемой среде в соответствии с архитектурными и структурными спецификациями? Это не мобильные дома прошлого, к которым вы могли бы привыкнуть.Это постоянная конструкция, рассчитанная на долгий срок, как и любой дом, построенный на месте. Фактически, модульные дома должны соответствовать определенным правилам, руководящим принципам и строительным нормам, которые часто превосходят правила традиционных домов на территории. Модульные дома можно индивидуализировать, профинансировать, оценить их стоимость и пользоваться ВСЕМИ преимуществами, присущими обычным домам на территории. У модульных домов много преимуществ; в том числе экономия времени и денег.

Базовый лагерь Роки-Маунтин с радостью ответит на любые ваши вопросы и проведет вас через весь процесс.Наши уважаемые производители предлагают сотни вариантов на любой вкус и предпочтения покупателя дома. Вы можете заказать предварительно спроектированные дома, которые не требуют ничего, кроме установки, или вы можете настроить их по своему вкусу. Если ваша земля находится в Колорадо, мы также можем предоставить услуги по настройке модульного дома или доставить в любую точку США. Возможности безграничны. Начнем сегодня же!

Выдающиеся варианты модульных домов на продажу!

Посмотреть другие планы этажей Варианты

, стоимость доставки и налог с продаж являются дополнительными.Работа с модульным домашним сайтом не включена. Условия Covid-19 и нехватка материалов могут привести к увеличению цены.

Почему модульные и промышленные дома так популярны в Колорадо?

Могучие заснеженные скалистые горы в Колорадо

В то время как цены на жилье продолжают стремительно расти, а затраты на строительство на местах становятся все выше и выше, модульные дома имеют большую ценность, поскольку они строятся в контролируемой среде, а многие затраты остаются стабильными и под контролем. Эти уникальные дома строятся на фабриках по индивидуальному заказу, затем доставляются на земельный участок клиента и устанавливаются в соответствии с федеральными строительными нормами.Вы можете подумать, что эти дома менее прочные, чем дома традиционной постройки, на самом деле они соответствуют самым высоким нормативным стандартам и построены в соответствии с тем же кодексом, что и дома из палки.

Модульные и сборные дома становятся все более популярными, чем когда-либо, потому что фабрики доказали высочайшее качество, а здесь, в Rocky Mountain, мы работаем только с лучшими.

Завод строит эти сборные дома с современными удобствами и уровнем настройки, который вы не получите ни в одной другой постройке по этим ценам.Вот так! Вы можете настроить планировку, отделку и конкретные особенности дома, которые вам нужны, с меньшими хлопотами, меньшими затратами времени и, как правило, меньшими деньгами, чем дом сопоставимого размера, который строится на месте. Модульные дома также финансируются так же, как и обычный жилищный кредит.

Колорадо предлагает открытые пространства, прекрасные виды и, во многих случаях, недорогие варианты земли, которые делают модульные и сборные дома очень привлекательным вариантом. Повсюду в штате Centennial люди стекаются к ценности, качеству и удобству модульных домов.

Мы гордимся тем, что работаем со следующими производителями качества

СБОРНЫЕ ДОМА? МОДУЛЬНЫЕ ДОМА? ДА! Вот почему!

Модульные дома полностью строятся на заводах, находящихся под контролем окружающей среды, транспортируются на объект клиента и устанавливаются в соответствии с местными и федеральными строительными нормами. Эти стандарты регулируют проектирование и строительство промышленных домов, их прочность и долговечность, транспортабельность, огнестойкость, энергоэффективность и качество. Кодекс также устанавливает стандарты для систем отопления, водопровода, кондиционирования воздуха, тепловых и электрических систем.Rocky Mountain Base Camp может управлять вашим проектом от начала до установки!

Если вы ищете высококачественную, быструю и простую постройку, не ищите ничего, кроме Modular Homes от Rocky Mountain Base Camp. Сегодняшние модульные и промышленные дома — это не «мобильные дома», а невероятные конструкции, рассчитанные на длительный срок службы. Качество наших сборных и модульных домов на высшем уровне. Модульные дома должны соответствовать Международным жилищным кодексам (IRC), при этом заводские проверки должны регулярно проводиться.

КАЧЕСТВО • БЫСТРЫЙ • ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ • ДОСТУПНЫЙ • КРАСИВЫЙ • НАСТРАИВАЕМЫЙ

ЕСТЬ ЛИ ВАРИАНТЫ ДЛЯ СБОРНЫХ ДОМОВ И МОДУЛЬНЫХ ДОМОВ? АХ, ДА!

Выбор в домах шире, есть бесконечное количество вариантов, и они бывают всех размеров и конфигураций. Мы предлагаем модели, предназначенные для всего: от частных участков и ранчо до домов с кодом HUD, домов с одной коробкой и больших модульных домов с двумя этажами или лофтами. Наш процесс прост и проверен временем.

Итог: Модульные и сборные дома — это быстрые и легкие постройки, которые сэкономят вам много времени и денег. Вы выбираете дизайн, соответствующий вашему бюджету, выбираете отделку, заказываете дом. При идеальных условиях и отсутствии заводских заказов срок в 5-6 месяцев является приблизительной оценкой для переезда в новый дом. Тем не менее, из-за спроса и заводской готовности производителя, лучше сказать 6-9 месяцев с момента заказа. Мы никогда не хотим переоценивать или недооценивать, потому что фактическое производство модульного дома находится вне нашего контроля.Как только Rocky Mountain получит агрегат и приступит к монтажу, обычно через 60-90 дней, он будет готов к окончательной проверке и заселению. Сроки сокращаются на 2-3 месяца для дома HUD, который устанавливается на стальных опорах и плинтусах, но это зависит от наличия подрядчиков, которые работают над устройством.

В базовом лагере Роки-Маунтин мы продаем модульные дома IRC от Champion Homes, семейные дома и Genesis Homes. В целом, цены на сборные дома и модульные дома колеблются от 90 до 125 долларов за квадратный фут, в зависимости от выбранной вами отделки, и дома доступны даже в вариантах с бревенчатыми стенами.

Хотите сделать Колорадо своим новым домом? Уже в Колорадо и хотите построить на своей земле? В базовом лагере Роки-Маунтин есть быстрые и доступные варианты.

Наши модульные и промышленные дома превосходного качества, которые превзойдут ваши ожидания. Имея на выбор столько стилей и моделей, вы найдете варианты на любой вкус. Модульные и промышленные дома бывают всех размеров и конфигураций, от моделей, предназначенных для парков, до домов с кодом HUD, однокорпусных домов до больших модульных домов с двумя этажами или лофтами.

Процесс покупки и строительства модульных и сборных домов происходит быстро и легко. Вы выбираете дизайн, который соответствует вашему бюджету, выбираете отделку, заказываете дом, и обычно мы подготовим ваш новый дом к заселению в течение 6-9 месяцев. Мы предлагаем Парковые модельные дома на колесах, промышленные дома и модульные дома. Мы являемся дилером по продаже домов Atlantic / Champion, семейных домов и домов наследия. Кроме того, мы продаем осветительные приборы, камины, печи на пеллетах и ​​дровяные печи.Мы также продаем бревенчатые дома в упаковке.

Для получения дополнительной информации о модульных, сборных и сборных домах, а также для бесплатной оценки,

позвоните по телефону 719-205-2406 или свяжитесь с нами!

Различий между модульными, промышленными, гибридными и домами ручной постройки

Различий

Когда речь идет о промышленных, модульных, сборных и гибридных домах, вы должны отметить основные отличия в местах, где происходит строительство домов. Другие различия включают в себя руководящие принципы, цену, материалы, а также время для сборки.Познакомьтесь с каждым из них подробнее:

Дом из палки: Дом из палки является наиболее распространенным и традиционным методом строительства дома в Америке и относится к дому, который строится на 100% на месте с нуля в полном соответствии со всеми местными стандартами. , государственные и региональные правила. Все материалы доставляются на строительную площадку, а строительство осуществляется различными субподрядчиками и сторонними поставщиками.

Вся работа выполняется на объекте, а не на заводе.Хотя дома из палки могут быть самыми популярными из-за возможности полной индивидуальной настройки, их строительство обычно занимает немного больше времени из-за задержек из-за погодных условий, высокого содержания влаги в пиломатериалах, проблем с координацией, задержек / переделок проверок из-за неудачных проверок и обычно стоят дороже. Тем не менее, дома Stick-Built обычно дорожают в цене.

Промышленный дом : Промышленный дом, также известный как «Мобильный дом», полностью построен на заводе. Эти дома построены в соответствии со специальными инструкциями, изложенными HUD, а не строительными нормами в желаемом месте, и гарантируют, что все участки изготовленных домов соответствуют строгим требованиям.

Большая разница между промышленными домами и другими вариантами заключается в том, что они перевозятся на автомобиле, и, оказавшись в желаемом месте, колеса снимаются, и дом устанавливается на место. Они постоянно прикреплены к черному стальному шасси, которое служит опорой для системы пола. Они, как правило, дешевле и требуют экспоненциально меньше времени на строительство, чем дома из палки или модульные дома, однако в некоторых сообществах не разрешается размещать дома промышленного производства в своем районе и со временем они обесцениваются.

Модульный дом : Не существует истинного «определения» базового модульного дома, поскольку они могут различаться по размеру, сложности и цене. Однако одним из основных отличий является то, что модульные дома строятся секциями на заводе, а затем их перевозит и собирает строитель или подрядчик на строительной площадке.

Модульные дома строятся в соответствии с местными, государственными и региональными строительными нормативами для места назначения. Модульные дома набирают популярность из-за их невысокой стоимости, сроков строительства и тенденции к повышению стоимости в сочетании с множеством вариантов индивидуальной настройки и тем, что они не «выглядят» так, как будто были сделаны в заводских условиях.