Лучшие проекты домов двухэтажных: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Двухэтажный дом это привычное для всех решение. Большинство проектов домов в нашем магазине выполнены именно по этой схеме, такие решения оборудованные гаражом или мансардой пользуются наибольшим спросом и будут популярные еще долгие годы.

Что же так привлекает наших заказчиков в таком решении, почему они выбирает проекты двух этажных домов для своей семьи? Сейчас мы вам расскажем об этом и подберем для вас подходящий проект двухэтажного загородного дома.

Экономически оправданное решение – двухэтажный дом в сравнении с одноэтажным одинаковой площади имеет меньший по размеру фундамент и меньшую площадь кровли. Меньше – значит дешевле, а цена зачастую играет определяющую роль при выборе проекта дома для строительства загородного коттеджа.
Компактность – двухэтажный коттедж занимает меньшую площадь на участке в сравнении с одноэтажным домов такой же площади. Меньше дом – больше пространства на участке. Согласитесь если участок небольшой, то каждый кв.м. его очень важен и хочется использовать его максимально рационально. Проект двухэтажного дома поможет использовать участок с максимальной пользой.
Безопасность – многим людям не комфортно спать на первом этаже, они чувствуют себя более уверенно на втором этаже. Если проект двухэтажного дома выполнен грамотно, то на ночь можно первый этаж ставить на охрану, оставляя второй этаж свободным для передвижения.

Зонирование двухэтажных домов

Наши проекты домов как правило поделены на две зоны – зону бодрствования (первый этаж) и зону сна (второй этаж). Если все рассчитано верно, то на втором этаже не слышно, что происходит на первом. На первом этаже размещаются: кухня, гостиная, сан.узел, гараж, котельная и если есть необходимость дополнительная жилая комната. Эта комната используется для проживания гостей или пожилых членов семьи. Пожилые люди чаще ведут вечерний образ жизни и не будут мешать остальной семье, когда та уже отдыхает перед предстоящим рабочим днем.

Второй этаж это спальни и один или два санузла. Дополнительно могут быть размещены гардеробные комнаты или кладовки.

Так же в нашем каталоге проектов вы найдете загородные дома оборудованные гаражом, террасой или крытой верандой. Бассейном с зоной отдыха и сауной.

Проекты двухэтажных домов в разных стилях

Двухэтажные дома это простор для фантазии. Именно проекты двухэтажных домов позволяют реализовать все самые смелые задумки наших заказчиков. Двухэтажный дом вне времени и вне эпохи, может принять любой понравившийся вам облик от ампира до классического шале, от кантри стиля до хай-тек. Если в нашем каталоге не нашлось подходящего вам по стилю варианта, то мы сможем изменить проект с понравившейся вам планировкой по вашим пожеланиям. Мы всегда рады помочь нашим заказчикам реализовать их самые смелые идеи.

Второй этаж – мансардный или полносветный?

Сложный выбор, но это всего лишь вопрос личных предпочтений и архитектурного стиля. Есть архитектурные стили где второй этаж обязательно должен c мансардой, тогда выбор очевиден. Если вы не ограничены этим, то давайте разберемся в каждом варианте.

Полносветный этаж – это привычное и понятно всем решение, прямой и ровный потолок, высота потолка на ваше усмотрение. Чердачное помещение обычно холодное. Всегда можно осмотреть состояние кровли изнутри, а подкровельное пространство использовать для хранения вещей не боящихся перепадов температур.
Мансардный этаж – потолок как правило наклонный, зачастую сложной формы, но многим это и нравится. Опустив чуть-чуть кровлю мы сможем уменьшить высоту стен и немного сэкономить. Кровля теплая, чердачное помещение отсутствует. Высота стен в помещениях разновысокая, к периметру дома она уменьшается, к середине дома повышается. Для дополнительного или основного освещения применяются специальные мансардные окна.

Двухэтажные дома с плоской кровлей

Подобные решения так же есть в нашем каталоге проектов загородных домов. Многие заказчики уже без опаски относятся к подобным кровлям. Подобная кровля дешевле в изготовлении, современные материалы служат долго и при правильном выполнении проектных и строительных работ не доставляют своим жильцам никаких хлопот. Дополнительным плюсом плоской кровли это возможность ее эксплуатации. Можно сделать террасу или просто зеленую лужайку.

Из чего лучше построить двухэтажный дом из пеноблоков или кирпича

В использовании материалов для строительства двухэтажного дома есть два момента.

Несущая способность – если она соответствует заложенным в проект параметрам, то вы можете использовать понравившийся вам материал, сейчас на рынке большой выбор стеновых блоков. Нюансы могут быть в узлах. Для того, чтобы принять правильно решение проконсультируйтесь с нашими специалистами. Мы подскажем как правильно использовать пеноблок или газобетон, как заменить кирпич на поризованную керамику или любой другой материал.
Теплотехнические свойства – в проекте дома заложена конструкция стены которая позволяет эксплуатировать коттедж с минимальными затратами энергии. Если вы решили изменить проектное решение например заменить стену из пеноблоков на стену из кирпича, то желательно проверить соответствует ли выбранный вам материал необходимым параметрам. Возможно изменения не нужны или потребуется дополнительное утепление дома.

Предлагаем вам дополнительно ознакомиться с проектами домов другой этажности:

Удачи вам в выборе!

Проекты двухэтажных домов до 100 м² – как грамотно спланировать внутреннее пространство

В статье пойдет речь о том, какие особенности имеют проекты двухэтажных домов до 100 м², какие преимуществами они обладают, кому больше всего подходит выбор компактного загородного коттеджа в 2 этажа.

Двухэтажный дом 10х10

Комфорт небольшого дома

Сегодня многие стремятся уехать из большого города и жить на его окраине в собственном доме. Как правило, первые две полосы возле мегаполисов давно разделены на небольшие земельные участки. Построить на них дом своей мечты будет непросто.

Рационально распорядиться имеющимся пространством помогает выбор проектов компактных двухэтажных коттеджей. Они больше всего подходят тем, кто предпочитает жить рационально, не выставляя напоказ свое материальное благосостояние, тем, кто не готов или не желает тратить значительные финансы.

Грамотная планировка двухэтажных коттеджей до 100 м²

Выбор проекта – важная составляющая решения жилищной проблемы. Строительство собственного дома – ответственный шаг. Стоит еще на этапе планирования решить, сколько помещений должно быть в будущем доме, сколько человек в нем будет постоянно проживать.

Проект дома в 2 этажа из СИП-панелей

Практика эксплуатации малоэтажного жилья показала, что для комфортного проживания семьи, состоящей из четырех человек, может подойти двухэтажный коттедж до 100 кв.м. Если правильно распорядиться имеющимся внутренним пространством, несложно будет оптимально организовать и разместить все функциональные зоны. Для этого необходимо:

Поделить дом на две части: на нижнем этаже оборудовать комнаты для общего пользования (кухню, столовую, гостиную, ванную), на втором сделать спальни.
Отказаться от маленьких коридоров, максимально открыть пространство, совместив кухню со столовой или столовую с гостиной.
Выбрать проект, в котором будет присутствовать возможность увеличения жилой площади за счет пристройки выносного эркера, крытой террасы. Если пристроить перед входной дверью тамбур, нес ложно отказаться от создания большой прихожей. Площадь холла на первом этаже может составлять 4,9 кв.м, на втором и того меньше – 3,5 кв.м. Это позволит оставить больше места для спален и гостиной.
На первом этаже лучше делать ванную, совмещенную с туалетом. Над ней на втором этаже тогда можно будет поставить туалет. Такое решение поможет сэкономить на прокладке коммуникаций и обеспечить нужным комфортом.

Стандартная планировка дома в два этажа до 100 кв.м

Пространство под лестницей специалисты рекомендуют использовать для кладовки или установки стиральной машины. Если для отопления дома используется котел, работающий на твердом топливе, придется на первом этаже найти место для котельной и выделить под нее 6 кв.м.

Современные проекты домов каркасного типа, жилье, возведенное при помощи деревянного бруса, газобетона или СИП-панелей, способно обеспечить и дополнительные удобства.

Если есть средства, нужно максимально использовать имеющиеся возможности по расширению жилого пространства. Одна из них – утепление чердачного помещения. Мансарда – дополнительная спальня или кабинет. На ней можно сделать мастерскую или поставить бильярдный стол. Когда дом строится для постоянного проживания, он должен быть максимально комфортабельным.

В двухэтажном коттедже может быть балкон. Он обеспечивает доступ к природе, к любованию ее красотами. Если внимательно изучить готовые проекты домов из дерева, газобетона, кирпича, несложно увидеть, как по-разному решается проблема и размещения закрытого парковочного места.

Компактный коттедж с гаражом и открытой террасой

Преимущества двухэтажных коттеджей до 100 м²

Архитекторы, инженеры и строители уверяют, что компактность – не значит ограниченность. Двухэтажное здание до 100 м² может быть функциональным. Если в нем используется правильно каждый квадратный метр, в нем ничего не будет лишнего, но будет все, что нужно для комфортного проживания.

Видео — проекты кирпичных двухэтажных домов площадью 10х10 м (100 м²):

Такое здание будет проще расположить на участке ограниченной площади. Его возведение поможет сэкономить финансы и потратить их на благоустройство придомовой территории. За таким домом будет проще ухаживать, его будет проще убирать и содержать, будут низкими расходы на коммунальные услуги. Именно это привлекает тех, кто выбирает проекты компактных двухэтажных коттеджей.

Проекты двухэтажных домов — планировки, цены и фотографии фасада. Мы строим двухэтажные дома «под ключ» с 2006 года. Гарантия 15 лет!

Готовые проекты двухэтажных домов «под ключ»

Трудно выбрать подходящий двухэтажный проект дома для строительства? Посмотрите на наши проекты двухэтажных домов, представленные в этом разделе — на ваш выбор различные материалы: клееный брус, каркасная технология, комбинированные дома или построенные из блоков.

Если вы хотите любоваться живописными видами со второго этажа, выбирайте дома с балконами или вносите бесплатные изменения в понравившийся план. Мы можем дополнить балконами любой проект двухэтажного дома. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Почему стоит заказать строительство двухэтажного дома? В первую очередь, такой дом подойдет для владельцев небольших участков. Второй этаж позволяет реализовать любые идеи в оформлении: это разнообразие внешней и внутренней отделки, оригинальная планировка.

Например, кроме спален, можно обустроить на втором этаже игровую комнату, бильярдную, а на первом – разместить технические помещения. Второй этаж конструктивно позволяет обустроить мансарду — мы можем сделать мансардные окна (с ручным или автоматическим управлением) на любой крыше.

Двухэтажный дом станет настоящим украшением участка и показателем престижа владельца. К их преимуществам можно отнести:

Экономия площади участка. Сооружение двухэтажного дома увеличивает его полезную площадь и открывает массу возможностей для ландшафтного дизайна;
В двухэтажном доме проще уединиться и отдохнуть, если вы устали от шума на первом этаже;

Терраса на втором этаже. В каталоге представлены уникальные проекты с оригинальными террасами на втором этаже, вы можете стать владельцем дома с эксклюзивной площадкой для отдыха;
В двухэтажном доме можно сделать полноценный «второй свет» или панорамные окна. Это создаст простор и воздушность в помещении;

При строительстве мы строго соблюдаем требования СНиП, например, особое внимание уделяем возведению фундамента, его утеплению.

У нас есть собственная служба контроля качества, вы сможете наблюдать за строительством с помощью веб камер, установленных на строительной площадке.Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку — мы вам перезвоним!

Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, у нас есть проекты с террасами.

Двухэтажные дома из бруса: проекты, цены

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Разнообразие проектов

Дизайнеры и архитекторы нашей компании предлагают проекты уютных и удобных двухэтажных домов на любой вкус. Возводим и небольшие дачные домики, и солидные домовладения, рассчитанные на большое количество жильцов и гостей. Если ни один из типовых проектов двухэтажного дома клиенту не нравится, мы разработаем для него новый, эксклюзивный проект. Также строим по проектам заказчика.

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 801 240

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 146 860

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 655 060

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 660

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 908 050

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 853 600

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 938 960

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 942 370

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 850 310

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 912 570

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 353 220

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 057 760

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 724 910

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 055 240

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 650 550

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 189 320

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 885 840

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 672 000

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 072 610

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 531 750

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 662 320

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 652 420

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 032 680

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 357 620

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 778 360

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 560 900

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 932 140

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 3 000 800

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 2 539 130

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 761 000

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 908 830

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 980 120

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 444 310

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 3 139 070

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 227 270

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 285 680

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 155 670

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 2 171 510

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 452 000

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 747 020

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 926 210

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 743 940

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 647 580

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 663 090

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 014 420

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 236 950

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 768 690

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 116 170

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 733 600

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 836 660

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 278 200

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 794 100

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 908 820

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 272 700

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 242 010

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 608 640

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 504 590

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 614 150

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 851 960

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 405 030

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 382 270

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 200

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 298 780

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 052 270

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 235 200

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 999 140

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 232 220

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 159 950

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 847 220

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 716 540

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 707 850

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 120

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 747 010

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 823 020

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 745 030

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 620

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 840

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 749 540

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 970

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 415 930

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 919 490

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 295 030

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 183 820

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 659 240

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 094 830

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 331 880

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 439 240

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 079 220

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 633 610

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 618 310

Комнат: 3

Этажность: 2

Старая цена: 1 116 170

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 199 440

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 874 950

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 172 830

Комнат: 8

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 275 460

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 500 510

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 614 240

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 837 210

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 374 680

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 890 450

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 393 040

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 233 550

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 913 230

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 580 480

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 923 560

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 830 060

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 845 790

Комнат: 7

Этажность: 2

Старая цена: 2 033 020

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 328 800

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 733 160

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 962 620

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 004 860

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 777 490

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 379 410

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 533 730

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 258 300

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 023 010

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 103 310

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Что входит в стоимость дома?

В указанные цены на двухэтажные дома из бруса входят стеновой комплект бруса 150×150 мм, межвенцовый утеплитель, деревянные нагели, все расходные материалы, стропильная система, обрешетка и рубероид для устройства крыши, а также разгрузочные и строительные работы. Устройство фундамента и финишная отделка дома оплачиваются отдельно. Предоставляемые дополнительные услуги:

обработка бруса антисептическим составом;
обработка рубанком со снятием фасок.

Проекты двухэтажных домов из клееного бруса

Один этаж плюс мансарда — популярный вариант загородного строительства в России, поэтому большинство проектов GOOD WOOD — двухэтажные деревянные дома. Коттеджи с мансардой дешевле одноэтажных домов такой же площади, занимают меньше места, облегчают зонирование пространства. В статье вы увидите лучшие проекты двухэтажных домов из клееного бруса, видеообзоры, побываете в гостях у заказчиков, которые расскажут, как проходила стройка, с какими проблемами столкнулись и что в результате получилось.

Лучшие индивидуальные проекты двухэтажных домов из клееного бруса

Выбрать лучший проект среди индивидуальных невозможно — они разрабатываются при тесном взаимодействии с заказчиком и получаются очень разными. Зато можно выделить несколько нестандартных решений, которые иногда используют архитекторы.

Дом плюс СПА-зона

Коттедж в Истринском Лесу выполнен в виде композиции из двух зданий — жилой части и зоны отдыха, которые соединены террасой:

Особняк и отдельный блок с парилкой, спортзалом и зоной отдыха
Основное здание в композиции проекта в Истринском Лесу — двухэтажный классический деревянный дом. В конструкции использована одномаршевая лестница, на втором этаже кроме спален есть библиотека, второй свет, два больших санузла. Дом и зону СПА соединяет просторная терраса: по ней можно пройти от гостевой спальни до кладовой, которая расположена на противоположном конце, за спортзалом.

Двухэтажный проект с гаражом

Другой подход использовался при проектировании дома в Зеленогорске:

Уникальный дом с гаражом и спа-зоной
Проекты двухэтажных домов из клееного бруса с гаражом нужно разрабатывать так, чтобы в помещения не попадали выхлопные газы. В коттедже в Зеленогорске выход из гаража ведет в тамбур, который отделяется от холла двумя дверями и прихожей — решение надежно защищает от неприятного запаха, а попасть в дом или в машину можно не выходя на улицу. Такой же выход выполнен из стоянки под навесом.

Обратите внимание на полностью нестандартную планировку первого этажа и идеальную симметрию второго. Архитектор выполнил пожелания заказчика, причем сделал это органично: большая СПА-зона расположена изолированно, гостиная и кухня отделены от холла, спальни и технических помещений. На втором этаже — четыре автономные спальни с собственными санузлами и балконами.

Видеообзор двухэтажного дома (индивидуальный проект)

Экскурсия по дому с нестандартной архитектурой и планировкой

Лучшие серийные проекты двухэтажных деревянных домов

Среди серийных домов найти лучшие проще — достаточно уточнить, какие коттеджи чаще заказывают. Бестселлеры GOOD WOOD среди современных двухэтажных проектов домов из клееного бруса — СВ-4 и СП-4, которые заказывают без изменений или дорабатывают под свое видение идеального жилья.

Видоизмененный вариант серии «Витражи»

В стандартную планировку заказчик решил добавить второй свет. При этом расположение и размер комнат изменились: спальни стали чуть меньше и уютнее, а гостиная приобрела дополнительный объем, стала просторнее.

Проект СВ-4 со вторым светом

Увидеть оригинальную планировку можно на странице СВ-4.

Модификация элитного коттеджа СП-5

Другой вариант изменения — глобальная переработка планировки под нужды конкретной семьи. Так корректировали один из премиум-проектов линейки СП:

Модифицированный проект СП-5

В коттедже сохранилась площадь, но изменилось расположение комнат, из пяти спален осталось только три, но увеличенного размера, появился камин, много мелких деталей, которых не было в базовых чертежах. В результате дом внешне похож на прототип, но сильно отличается изнутри. Оригинал смотрите на странице СП-5.

Максимальный комфорт на небольшой площади

Принцип строительства дома в Солнечногорске — выбрать комфортную с точки зрения проживания площадь и планировку. В результате в доме с внутренней площадью около 160 м² нашлось место отдельным спальням для каждого члена семьи и одной — для гостей, просторной кухне и столовой, террасе, кладовым, санузлам. Заказчик рассказывает о грамотном подходе к планировке серийного коттеджа:

Компактный серийный проект

В стандартную конструкцию владельцы внесли много мелких изменений, которые сделали проект уникальным.

Переделанный минимализм

Хозяева настолько изменили внешность и отделку дома в стиле минимализм (СМ-3), что узнать прототип почти невозможно:

Творческий подход к серийному проекту

Владельцы выбрали зеркальную планировку, убрали балконы, установили большие окна, перенесли ванную на первый этаж, повернули здание так, чтобы окна в детских выходили на восток. В результате дом совсем не похож на начальный вариант СМ-3 в нашем каталоге.

В интервью заказчики рассказывают о проблемах в строительстве, особенностях выбора подрядчиков — владельцы обращались не только в GOOD WOOD, поэтому могут сравнить разные подходы к работе.

Бестселлер GOOD WOOD: СП-4

Есть в каталоге домов и бестселлеры, которые часто строятся неизменно — проекты СП-4 и СВ-4. Вариант с витражным остеклением (СВ-4) мы уже посмотрели в переделанном виде, поэтому остановимся на СП-4.

Один из лучших двухэтажных домов из клееного бруса
Комнаты расположены максимально органично: в плане предусмотрена мастер-спальня и две детские на втором этаже, спальня для гостей, кухня с гостиной и выходом на террасу. Планировка универсальна, подходит большинству заказчиков. Этот проект выбирают чаще других, поэтому в конструкции учтены пожелания и обратная связь от владельцев, популярные мелочи, наиболее частые изменения. Подробнее — на странице СП-4.

Профессиональное проектирование двухэтажных домов из клееного бруса

Иногда коттеджи с мансардой похожи как братья, а поселки напоминают массовую застройку. Если заказчику нужно разработать индивидуальный проект или доработать серийный — архитекторы GOOD WOOD создают новые, детально проработанные планировки, вносят мелкие изменения или кардинально переделывают стандартные чертежи. Так появляются уникальные, удобные и красивые проекты домов из клееного бруса.

Красивые двухэтажные дома – 238 213 фото фасадов

На этой странице мы собрали для вас лучшие проекты двухэтажных частных домов, построенных по проектам профессиональных архитекторов.

Посмотрите на фото двухэтажных домов из разных материалов, с различными типами крыш, облицовки фасада, с гаражом или террасой, в разных стилях, размерах и цветах и найдите лучшие идеи для своего проекта!

Для сортировки фото используйте фильтры вверху страницы.

Почему лучше выбрать двухэтажный дом?

Преимущества двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным:

Экономит место на участке;
Требует меньше затрат на фундамент и кровлю;
Меньше строительных материалов
Меньше расходы на утепление и вентиляцию
Больше возможностей для дизайна

Недостатки – необходимость строительства лестницы, усиления фундамента и сложность монтажа коммуникаций.

Преимущества второго этажа по сравнению с мансардой:

Меньшие теплопотери
Больше полезной площади
Нет необходимости тратиться на специальную мебель для мансард
Под крышей не скапливается конденсат

Возведение 2 этажа обойдется дороже мансарды, но преимущества говорят сами за себя.

Из чего построить двухэтажный дом?

Рассмотрим самые популярные материалы с их плюсами и минусами.

Кирпич:

устойчив к коррозии, плесени и грибку;
негорюч;
имеет хорошую термо и шумоизоляцию;
пригоден для реализации любого проекта.

Недостатки: большой вес, сложность укладки, высокая цена.

Блоки:

низкая стоимость;
быстрота строительства;
пожаробезопасность;
морозостойкость;
прочность и долговечность.

Недостаток в низкой экологичности.

Дерево:

низкая цена в сравнении с кирпичом;
эстетичность строения;
возможность обойтись без отделки;
отличная теплопроводность;

Недостатки: без специальной обработки дерево гниет и пожароопасно, усадка.

Как надстроить второй этаж к существующему дому?

Во-первых, надо выяснить, а можно ли надстраивать дом. Для этого проводят строительную экспертизу о состоянии фундамента и несущих конструкций. На ее основании делается проект и подбираются подходящие стройматериалы и технологии строительства.

Его либо полностью заменяют если дом деревянный, либо укрепляют армированным поясом, если дом бетонный или кирпичный. Для облегченного второго этажа достаточно усиления углов здания. При невозможности укрепить фундамент, строят внешний каркас в виде колонн по периметру здания.

Материал для стен

При усиленном фундаменте стены второго этажа строят из любого материала. При отсутствии усиления используют облегченные панели.

Материал кровли

Лучше выбрать легкие виды: ондулин, металл или металлочерепицу.

Если второй этаж по площади меньше первого, воспользуйтесь этим и сделайте балкон или террасу на крыше.

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что двухэтажный дом – ваш вариант – мы собрали для вас 238 213 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Palkki. Architecture, Design and Construction и Kerimov Architects. Красивые двухэтажные дома на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например дом со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Проекты небольших домов до 160 м2

Если вы планируете построить небольшой, удобный и функциональный дом, то в представленной коллекции проектов домов от 120 м2 до 160 м2 или проектов небольших домов вы обязательно найдете готовое решение, соответствующее вашим потребностям. Проекты небольших домов — одна из самых популярных подборок, наиболее обширная, Вам предосталяется большой выбор, как по стилистике, так и по функционалу. Именно в этой категории большинство наших застройщиков нашли идеальный проект небольшого дома, который потом был воплощен на строительной площадке.

Проекты небольших домов — преимущества
Готовые проекты небольших домов — идеальное предложение для семей с детьми, одиноких и пожилых людей, которые ищут уютный дом для жизни. Небольшая площадь таких домов — это в первую очередь более низкие строительные и эксплуатационные издержки для застройщиков. Такой проект дома может поместиться на узком, нерегулярном или просто небольшом участке, что также позволяет сократить расходы, связанные с покупкой земли. Дополнительным преимуществом готовых проектов небольших домов является привлекательная цена проектной документации, что позволяет застройщикам сэкономить еще до началп строительства.

Размер жилого или полезного пространства является наиболее часто используемым критерием, по которому мы ищем оптимальный для нас проект дома. В коллекции небольших домов мы представляем дома с полезной площадью до 160 м2. Строительство небольшого дома — идеальная альтернатива покупке квартиры среднего размера, и многие застройщики склоняются именно к первой альтернативе. Ваш собственный дом — это в первую очередь больший комфорт семейной жизни, собственный сад-огород, отдельный гараж или навес для машины.

Как выбрать идеальный проект небольшого дома?
Дом должен хорошо подходить под нужды жильцов, а его планировка должна гарантировать комфорт работы и отдыха. В наших проектах мы используем проверенные временем функциональные решения, четко различаем дневную и ночную зону дома. В небольшом доме должна быть максимально эргономично запроектирована хозяйственная зона, а именно подсобные помещения, гардеробные, котельные, чуланы и пр. Практичные дома с небольшой площадью должны иметь достаточно места, чтобы хранить одежду, обувь, оборудование, инструмент. Благодаря рациональной организации пространства в небольших домах мы проектируем отдельные гардеробные, прачечные и подсобные помещения. Мы уделяем большое внимание тщательному обустройству зон террасы, которые увеличивают пространство для отдыха. В этой категории Вы найдете интересные дома с оригинальными крытыми террасами, которые будут успешно дополнять столовую или летнюю гостиную.

Самыми популярными проектами являются проекты домов с мансардой, которых большинство в этой категории. Основным преимуществом является практичное деление на дневную и ночную часть дома в соответствии с естественным расположением этажей. Проекты небольших домов с мансардой из-за меньшей площади зданий могут быть реализованы на небольших участках в отличие от одноэтажных домов, сопоставимых по площади.
В нашем предложении Вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предлагают жильцам более просторный и удобный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, мы проектируем для Вас дома с витражным остеклением на всю высоту яруса, это идеальное решение с точки зрения освещения жилого пространство. Отсутствие скатов обеспечивает большую свободу действий. Представительский вид зданий из данной категории — проекты небольших двухэтажных домов, безусловно, понравятся застройщикам, которые ищут небольшие дома в стиле шикарного коттеджа. В данной категории есть проекты небольших одноэтажных домов, которые отличаются практичными функциональными решениями интерьера, с четким разделением на функциональные зоны. Одноэтажные дома очаровывают, их преимущества оценят прежде всего семьи с детьми и пожилые люди.

Ремонт двухэтажного дома / студии GGA

+ 24

ПоделитьсяПоделиться

Facebook
Twitter

Pinterest

Whatsapp
Почта

Или

https://www.archdaily.com/222981/renovation-for-a-two-storey-house-studio-gga

Площадь Архитектурный проект Площадь:
145 м²
Год Год завершения данного архитектурного проекта
Год:
2012 г.
ФотографииФотографии: Fran Parente

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Studio GGA была нанята в июле 2011 года для разработки проекта реконструкции дома площадью 140 кв.м, расположенного в очаровательном районе рядных домов в районе Жардин в Сан-Паулу. Дом, построенный в 1930-х годах, был изуродован реформами 1980-90-х годов. Предложение состояло в том, чтобы восстановить пропорции фасада, расширить первый этаж, объединить столовую, кухню и гостиную и создать большую, более созерцательную внешнюю зону с небольшим флигелем в задней части, разделенным между игровой комнатой, для дочери клиента, прачечная и туалет.

На верхнем этаже была построена раздевалка, через которую через небольшой пешеходный мостик (бетон и сталь) можно попасть в частную зону отдыха с деревянной гидромассажной ванной. Прошло семь месяцев между проектом и строительством, прежде чем въехал клиент. Studio GGA объединила высококачественные и недорогие материалы для достижения творческого результата, соответствующего образу жизни клиента.

Новое окно было нарисовано, чтобы восстановить первоначальные пропорции фасада, проводка проводится через электрические кабелепроводы, которые остаются видимыми в стенах и потолках, и, после удаления внутренних стен первого этажа, три стальные балки и одна стальная колонна были размещены для обеспечения структурной поддержки дома.

Пол, внешнее покрытие и настил из сосны. Шкафы в кухне, столовой и гостиной расположены на одной стене. Диван был разработан специально для этого проекта. Зная страсть клиента к приготовлению пищи, была спроектирована кухонная столешница длиной 5 м из кориана, включающая варочную панель, духовку, большую раковину и стол на шесть человек. По-прежнему на первом этаже две большие распашные двери с деревянной рамой и большими стеклами ведут в небольшой двор.

axonometric

Сохранилась оригинальная лестница, только перила были закрыты белым деревянным ящиком, в котором находится винный погреб на 162 бутылки и место для хранения багажа. На верхнем этаже расположены две спальни и ванная комната. Интересной деталью является то, что при очистке стены одной из комнат была обнаружена фреска, вероятно, того времени, когда дом был построен, в хорошем состоянии, и часть ее сохранилась.

Дизайн экстерьера двухэтажного дома / 11+ Свежих идей

Двухэтажный дом — золотая середина, которая обеспечит высокий уровень комфорта при отсутствии невостребованной жилой площади.Двухэтажная планировка предусматривает естественное разделение площади дома на активную зону и место для отдыха. Проекты двухэтажных домов и коттеджей предоставляют обширное поле для реализации интересных дизайнерских решений. Фасад двухэтажного дома похож на холст, готовый превратиться в шедевр архитектурного искусства.

Дизайн экстерьера двухэтажного дома

При обустройстве фасадов 2-х этажных домов используют как полимерные материалы, так и натурального происхождения.Дома, построенные из бревна и бруса, не требуют обязательного экстерьера. В таких проектах внешний вид здания формируется внешней поверхностью стен. Перепады высот, а также использование односкатных и двускатных секций крыши делают фасад более живым и динамичным.

По нагрузке на фундамент второй этаж легче первого. Фото двухэтажных домов дают представление о том, какие методы помогают максимально извлечь из архитектурных форм здания и окружающей среды.С помощью специальных приемов можно добиться визуального эффекта, когда фасад второго этажа выглядит «тяжелее». Для этого используйте большую площадь остекления нижней части дома и контрастный цвет фасада.

Схема остекления, в которой используются смещенные друг относительно друга окна разного размера, поможет уменьшить однородную фактуру лицевой поверхности. Также возможно сочетание материалов разного происхождения. Например, алюминиевые панели намного лучше смотрятся в сочетании с отделкой из натурального дерева.

Зонирование фасада может быть как по вертикали, так и по горизонтали. В приведенном ниже примере центральные элементы поверхности фасада выполнены с использованием однотонной фасадной штукатурки. Остальные зоны облицованы кирпичом. При этом на угловых участках фасада есть окна, что визуально облегчает массивный объем здания.

Важной составляющей домашнего уюта является количество солнечного света, попадающего в помещение. Большие панорамные окна на торцевых стенах дополняются остеклением по длинной стороне дома.Эти окна выполнены в виде узкой полосы, проходящей через несколько комнат.

Для загородного дома оптимальным решением будет использование натуральных отделочных материалов — деревянных досок, ориентированных горизонтально или вертикально. Строгий минимализм эффектно смотрится на фоне ухоженного газона и яркой природы.

Для придания легкости тяжелым формам используйте контрастный цвет. Верхний этаж имеет светлую отделку, а нижний облицован темными композитными панелями.Интересной деталью экстерьера является сочетание панелей разного размера.

Зонирование фасада можно осуществить как контрастированием цвета и сочетанием материалов, так и с помощью импровизированного каркаса вокруг одного из участков внешней поверхности здания. Таким образом, спальная зона и терраса выделены более темными полосами на фоне белого цвета конструктивистского двухэтажного коттеджа.

Дизайн фасада двухэтажного дома в колониальном стиле может быть гармонично дополнен такими элементами экстерьера, как ажурные заборы и подвесные светильники.Также заметными деталями фасада являются торцы опорных балок, окрашенные в контраст с фасадом темного оттенка.

Для коттеджей в стиле хай-тек отличный выбор — бесшовная отделка, сочетающая твердые и фактурные поверхности. Комбинация может включать в себя 2-3 цветных имиджевых решения.

Для домов с высоким цоколем подойдет сочетание однотонно окрашенного основания и фактурной отделки главного фасада. В частности, уместна будет отделка на основе натурального дерева.

Красивые фасады двухэтажных домов, изображенные на фото, спроектированы известными архитектурными бюро. При облицовке двухэтажного дома с плоской крышей фасад можно разделить на 4 горизонтальные плоскости, проходящие через верхнюю и нижнюю линию окон.

В вечернее время однотонный фасад двухэтажного дома будет эффектнее смотреться при наличии элементов архитектурной подсветки. Возможна комбинация точечных источников света на входе и выходе.

Фасад большого современного особняка с гаражом в светлых тонах можно дополнить вставками из облицовочных плит, кирпича или декоративного камня.

Для загородного дома или небольшого загородного дома в 2 этажа подойдет облицовка с помощью ярко окрашенных вертикально ориентированных композитных панелей. Яркий цвет главного фасада можно подчеркнуть с помощью белой каймы оконных и дверных проемов, перил лестницы и подпорок входного навеса.

Загородный дом, фасад которого оформлен на стыке «кантри» и модерна, может быть улучшен за счет сочетания двух цвето-фактурных решений облицовки верхнего этажа.В сочетании с нависающей частью крыши такое решение создает визуальный эффект затенения части фасада.

Для двухэтажных домов, верхняя часть которых построена в виде мансарды, подойдет однотонная покраска фасада. Это может быть традиционный «мокрый» фасад или навесная вентилируемая система «под штукатурку». Монохромная окраска разбавит правильное озеленение придомового участка.

Как видно из фото частных двухэтажных домов, единых решений по оформлению фасадов таких построек не существует.Архитекторы и дизайнеры используют различные приемы, позволяющие не только интегрировать здание в окружающую среду, но и сделать его фасад гармоничным и визуально привлекательным.

ДВУХЭТАЖНЫЙ ФАСАД — ДИЗАЙН КЛАССИЧЕСКОГО МОДЕРН

Классические мотивы в современной архитектуре не так распространены, как лаконичный минимализм или хай-тек. Но именно этот вектор дизайна подходит для самого обычного здания, чтобы сделать его оригинальным и привлекательным. Современная альтернатива классике — стиль модерн.Этому направлению соответствует представленный дизайн фасада двухэтажного дома. Здесь упор сделан на классику, но при этом задействована умеренность — адаптированность к текущим реалиям.

Фасад двухэтажного дома / лаконичность форм в классическом дизайне

Практичный красивый особняк с пилястрами, сандриками над окнами, венцом и межэтажным карнизом. Но все это использовалось дозированно — здание выглядит современно и дорого с ответом на благородство форм.Архитекторам удалось сохранить грань между новыми веяниями и классическими мотивами.

Лепнина, фигурное обрамление арок, оконных проемов, на крыльце сделана розетка. Это черты традиционной классики. Но архитекторы не стали перенасыщать объект формами, а придерживались минимального декоративного вмешательства в оформление фасада.

Дизайн экстерьера двухэтажного дома / рациональность на первом месте

В традиционной классике были готовы пожертвовать удобством дома и его практичностью ради достижения симметрии.В этом случае приоритетом стала рациональность — симметрия форм прослеживается только в отдельных элементах, но не глобально. Это касается как отдельных частей конструкции, так и непосредственно всего дизайна фасада двухэтажного дома.

Основной симметричной конструкцией здесь был эркер. И уже по обе стороны от него здание практически не имеет симметричных конструкций, кроме декоративного оформления.

Внешний вид двухэтажного дома / лепнина с коваными элементами

Вместо балюстрады на террасе второго этажа сделана металлическая ограда с коваными элементами — традиционная черта классического модерна.Такое решение намного практичнее, проще, удобнее и доступнее, чем забор из колонн.

В оформлении фасада частного двухэтажного дома присутствуют лепные элементы. Как и положено классическому модерну, эти декоративные вставки соответствуют природным мотивам.

Дизайн экстерьера двухэтажного дома / флористические узоры и естественные линии

В оформлении фасада двухэтажного дома прослеживается флористика, но не ее изобилие.Преимущество по-прежнему отдается рациональным формам. Тонкую грань между природными мотивами и геометрией можно проследить в простых изогнутых линиях сандриков над оконными проемами.

Арочные окна придают дому особый шарм. Это также один из основных элементов классического модерна. Украшением здания служили карнизы под крышей и между этажами.

Таким образом, оформление фасада двухэтажного здания в стиле классического модерна стало практическим способом адаптации традиционных архитектурных элементов прошлых веков к современным реалиям.При эстетическом совершенстве, наличии элементов декора и дизайна в коттедже преобладают рациональность, простота и лаконичность. В то же время он выглядит дорого, модно и аристократично — подходит сторонникам консерватизма и рациональности в современной манере.

КРАСИВЫЙ ФАСАД ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА, ОБЪЕДИНЕННЫЙ ЗАЩИТНОЙ СТЕНОЙ

Как сделать красивый фасад двухэтажного дома элементом приватности жилья и земли.Открытые, полуоткрытые и закрытые пространства за ограждающей конструкцией.

Задачей архитектурного бюро Abin Design Studio было построить просторный и открытый дом на небольшом участке, граничащем с перекрестком двух улиц. При этом необходимо было добиться конфиденциальности жилья и прилегающей территории. Вместо традиционного забора архитекторы построили стену, примыкающую к самому дому, и загораживающую его от взгляда снаружи. Красивый фасад двухэтажного дома местами на самом деле является его забором.

Рассмотрим особенности этой техники, и какие преимущества получили владельцы.

2-этажный дом внешний дизайн / динамическое внутреннее пространство

Традиционного различия между жильем и придомовой территорией нет. Красивый фасад частного двухэтажного дома, который представляет собой стену вокруг участка, как бы объединяет внутреннее пространство и территорию дома в единое целое.

Выйдя из дома, во дворе, жители оказываются в открытом пространстве, закрытом по бокам от пространства.Эффект таков, что это часть дома, только сверху, без потолка и крыши. Это решение сделало пространство динамичным и интересным.

За стенами — оборудованный двор с бассейном и террасами. Этот сайт полностью скрыт от посторонних глаз. Таким образом, владельцы смогут наслаждаться отдыхом на природе, загорая на шезлонгах, не беспокоясь о приватности.

На динамичность влияет также наличие нескольких уровней в пространстве. Обустройство зон отдыха, террас продумано так, чтобы они получали достаточное количество света, но при этом скрывались за красивым фасадом двухэтажного дома и забором.

Дизайн фасада двухэтажного дома / тесное взаимодействие пространств

Для максимального взаимодействия внутреннего пространства и площадей на улице они разделены стеклянными стенами. Большие панорамные конструкции исключают четкие границы. Все внутри основной ограждающей стены кажется единой и неразрывной конструкцией, только часть пространств является внутренним жилым пространством, а часть находится под открытым небом.

Гостиная, спальни устроены таким образом, чтобы максимально взаимодействовать с двором.Из него открывается вид на бассейн и имеется прямой доступ к нему. В целом дом представляет собой совокупность пространств разного назначения, объединенных в единый полноценный жилой объект.

Таким образом, красивый фасад двухэтажного дома и стена, защищающая участок, образуют единое функциональное дизайнерское и дизайнерское решение. Они дополняют друг друга, и кое-где становится непонятно, это все же ограждающая конструкция придомовой территории или уже фасадная часть постройки.Возможна дальнейшая интеграция элементов между собой за счет стилизации стены под фасад, например, расположения проемов, имитирующих открытые панорамные окна.

Планы и проекты двухэтажного дома с 4 спальнями Перт

В Novus Homes мы предлагаем Вам на выбор широкий выбор двухэтажных домов с 4 спальнями. Если вы хотите увидеть наш полный спектр домов, просто воспользуйтесь инструментом выбора ниже, чтобы расширить критерии поиска.

Когда мы приступаем к проектированию нового двухэтажного дома с 4 спальнями, мы думаем о том, как австралийцы любят жить в своем доме, уделяя особое внимание климату и образу жизни Перта.Результатом стал ряд двухэтажных домов с 4 спальнями, которые предлагают стиль, изысканность и удобство для жизни.
Независимо от того, имеет ли ваш блок ширину 10 метров, 12 метров, 15 метров или даже 18 метров, у нас есть 4-комнатный, двухэтажный дом, дизайн которого соответствует вашим потребностям. Фактически, у нас есть ряд домов с 4 спальнями, специально спроектированных для размещения на узких участках, которые теперь стали обычным явлением во многих земельных владениях в Перте.
При планировании вашей четырехкомнатной двухэтажного дома важно учитывать конфигурацию спальни.То есть хотите ли вы, чтобы все спальни были в непосредственной близости на одном уровне, или если вы предпочитаете некоторое разделение, имея главную спальню и, возможно, гостевую спальню на первом этаже. Мы обнаружили, что, как правило, семьи с маленькими детьми предпочитают располагать главную спальню рядом с второстепенными спальнями, а те, у кого есть дети постарше, предпочитают большее разделение, чтобы у каждого было свое собственное пространство в доме. Вам также следует подумать о четырехкомнатном двухэтажном доме, если вы хотите, чтобы главная или второстепенные спальни располагались в передней или задней части дома.Это часто определяется конфигурацией вашего блока.
Если вы хотите подробнее поговорить о том, как мы можем построить для вас идеальный дом с 4 спальнями, просто свяжитесь с нами! Мы проведем вас через наши существующие проекты двухэтажного дома с 4 спальнями и подберем тот, который наиболее точно соответствует вашим требованиям. Или, если хотите, вы можете сесть с одним из наших консультантов по строительству и с чистого листа бумаги и создать индивидуальный дизайн дома с 4 спальнями с нуля. Выбор ваш!

советов строителям нового дома: как успешно построить двухэтажный дом

Владение домом — это мечта, которую большинство людей надеется осуществить еще при жизни.Но построить собственный двухэтажный дом — большее достижение. Прелесть строительства собственного двухэтажного дома в том, что вы можете выбрать план этажа, который соответствует вашим потребностям.

Большинство людей предпочитают проектировать двухэтажные дома, чтобы максимально увеличить жилое пространство, особенно когда у них есть небольшой участок земли. Это позволяет им уместить дополнительную площадь на небольшом блоке.

Если вы решили построить двухэтажный дом, вот несколько полезных советов, которые помогут вам добиться успеха в своем проекте:

Выберите идеальную планировку этажа

Прежде чем вы заставите новых строителей дома приступить к строительству вашего двухэтажного дома, вам необходимо определиться с тем, как вы хотите организовать свой интерьер.Решите, что останется на первом этаже, а что наверху.

Как правило, частные помещения, такие как спальни и ванные комнаты, часто располагаются наверху. Гостиная, домашний офис, комната для гостей и кухня обычно остаются на первом этаже. Однако это не означает, что вы не можете вносить какие-либо изменения в этот традиционный план. Строя дом своей мечты, не стесняйтесь вносить изменения и строить дом так, как вы хотите.

Лучший способ визуализировать ваше внутреннее пространство — это разработать эскиз вашего дома.Включите в свой набросок как можно больше деталей. При разработке наброска подумайте об использовании цветных карандашей, чтобы подчеркнуть различные аспекты дома. Это поможет строителям дома понять детали того, что вы хотите.

Определите строителей жилья

В то время как на рынке присутствует много строителей нового жилья, не все компании, занимающиеся жилищным строительством, умеют строить двухэтажные дома. Таким образом, вам нужно найти подходящего строителя, который знает конкретные проблемы, такие как сантехника, которые затрагивают двухэтажные дома, и может эффективно их решать.
Например, строители домов должны решать вопросы лицензирования и знать местные правила и погодные факторы, определяющие условия строительства в вашем районе. Они также должны быть в состоянии найти лучшие материалы для проекта, придерживаясь вашего бюджета.

Обдумайте свои будущие потребности

Хотя сейчас все может выглядеть хорошо, вам необходимо подумать о будущем и о том, как ваши потребности могут измениться. Например, если вы планируете жить в двухэтажном доме на протяжении всего пенсионного периода, подумайте, как ваше здоровье может повлиять на вашу способность подниматься и спускаться по лестнице.

Отличный способ решить эту проблему — установить в доме небольшой лифт, который поможет в случае необходимости. Лифт — отличное дополнение не только для того, чтобы помочь вам справиться с возрастными проблемами, но и для облегчения повседневных дел, таких как доставка продуктов на кухню из гаража.

Сделайте свой двухэтажный дом энергоэффективным

Если ваш двухэтажный дом не спроектирован должным образом, он может принести огромные счета за электроэнергию.Однако этого можно избежать, хорошо спланировав свой дом. Один из способов сделать это — установить стеклопакеты, чтобы им было тепло зимой и прохладно летом.

Кроме того, не допускайте проникновения тепла, хорошо выбирайте крышу и правильно ее устанавливайте. Другие аспекты пассивного дизайна, которые вы можете включить в дом, включают установку солнечных панелей для отопления и добавление большего количества окон для естественного освещения для повышения энергоэффективности.

Рассмотрите свое окружение

Чтобы построить свой двухэтажный дом так, как вы хотите, вам нужно изучить окрестности и форму вашего участка земли.Во-первых, рассмотрите его ориентацию и элементы, которые его окружают, такие как здания и деревья. Затем решите, где будут расположены точки доступа к вашему объекту. Эта информация позволит вам спроектировать свой блок наилучшим образом.

В качестве дополнительного совета при строительстве убедитесь, что строитель дома поднимает потолок выше. Это создаст иллюзию того, что в вашем доме много места, и в летнее время в нем будет прохладнее.

Итог

Для большинства семей строительство двухэтажного дома — серьезное финансовое решение.Это позволяет людям, у которых нет больших участков земли, максимально использовать свое пространство за счет вертикального строительства.

В дополнение к пяти советам, рассмотренным выше, домовладельцы, желающие владеть двухэтажными домами, должны выбирать такие конструкции, которые пропускают в дом как можно больше естественного света.

Открытые планы проживания могут иметь большое значение для расширения пространства за счет открытых планов и обеспечения проникновения дополнительного света в дом. Другой способ сделать это — создать потоки нейтральных цветов, которые отражают свет от окружающих пространств, таких как стены.

Идеи пристройки двухэтажного дома: 18 способов расширить пространство

Ищете идеи двухэтажной пристройки, которые вдохновят вас на создание пристройки? Добавление дополнительных двух этажей даст вам много места и может повысить реальную ценность вашего дома, к тому же это может быть более дешевым вариантом, чем переезд. Кроме того, двухэтажная пристройка оказывается особенно рентабельной, а это означает, что может стоить обновить запланированную одноэтажную пристройку до двухэтажной.

От надстроек в дубовых рамах в традиционном стиле до надставок из стеклянных ящиков и всего, что между ними, найдите вдохновение для своего собственного проекта с помощью нашего выбора лучших дизайнерских идей двухэтажных надстроек.

Хотите еще дельный совет? Не пропустите наше руководство по планированию и строительству двухэтажной пристройки.

Идеи двухэтажного пристройки

Все эти двухэтажные идеи пристройки являются настоящими домами, что делает их реалистичным источником вдохновения для вашего собственного проекта. Используйте их также для идей по дизайну, информации о ценах и советов по расширению.

Идея двухэтажного пристройки №1: пристройка из дубового каркаса в деревенском стиле

Владельцы этого каменного фермерского дома, расположенного в небольшом городке между Кармартеном и Лампетером в Западном Уэльсе, поручили специалисту по проектированию и строительству дубовых каркасов Arboreta создать больше пространства.Пристройка из дубовой рамы была спроектирована таким образом, чтобы открывать вид на солярий внизу и спальню наверху.

Было выполнено много остекления, сохранив при этом внешний вид, соответствующий старинному стилю дома. Аналогичная пристройка из дуба обойдется примерно в 75 000 фунтов стерлингов.

Узнайте, как построить пристройку из дубовой рамы, и используйте эти идеи дизайна пристройки из дубовой рамы для вдохновения.

Идея двухэтажной пристройки №2: Выберите современную двухэтажную застекленную пристройку

Если вы строите подвал, застекленная двухэтажная пристройка максимально использует свет — и улучшит пространство, особенно если пристройка выходит на сад во внутреннем дворе, который мог бы быть больше.Если позволяет бюджет, выбирайте широкое остекление вместо детализированного или тяжелого обрамления; это усилит свет в помещении и создаст современный вид.

Узнайте больше о проектировании стеклянной пристройки в нашем практическом руководстве.

Застекленная пристройка с помощью IQ Glass

Идея двухэтажного пристройки № 3: Максимизируйте викторианскую террасу с двухэтажной пристройкой

Ищете идеи дизайна двухэтажной пристройки для узкого участка? Это может создать проблемы, поскольку соседи вполне справедливо могут оспорить любые планы на основании их права на свет.Эта двухэтажная пристройка обходит проблему, поскольку стены верхнего этажа находятся вне границ с обеих сторон дома.

Узнайте больше о том, как расширить викторианский дом, в нашем путеводителе.

(Изображение предоставлено Риком Маккуллахом)

Подумайте о форме своей идеи дизайна двухэтажной пристройки, когда вы ее планируете. Квадратная пристройка редко бывает приятной на вид — и будет властной для ваших соседей, если простирается от одной стены вечеринки до другой.Вместо этого сделайте двускатный конец на верхнем этаже, чтобы создать более красивую линию крыши, которая по-прежнему предлагает мешки внутреннего пространства.

Расширение изнутри и снаружи от Riach Architects

Идея двухэтажного пристройки № 5: Спроектируйте пристройку в соответствии с оригинальным домом

Двухэтажная пристройка намного более заметна, чем одноэтажная пристройка, поэтому он либо должен резко контрастировать (как застекленная пристройка выше), либо плавно сливаться с вашим существующим домом.Эта двухэтажная пристройка, расположенная ниже, использует последний подход, построенный в соответствии с оригинальным домом 1950-х годов.

Узнайте, как добавить двухэтажную пристройку без разрешения на строительство.

(Изображение предоставлено Марта О’Ши)

Идея двухэтажного расширения № 6: Используйте контрастные внешние материалы, чтобы сделать заявление

Если вам нужна современная отделка — и особенно если вы выбрали очень современную форму и форма для вашей пристройки — выбор внешней отделки, контрастирующей как друг с другом, так и с вашим оригинальным домом, может отлично сработать.

Прочтите наше руководство по облицовке и штукатурке, чтобы решить, что выбрать для экстерьера вашего дома.

Современная пристройка от AR Design Studio

Идея двухэтажной пристройки # 7: Современная двухэтажная пристройка: контрастная кирпичная кладка

Это нужно делать с большой осторожностью — и, возможно, с вашего согласия. местный совет, особенно если вы живете в заповедной зоне, но это может сработать. Здесь кирпичи того же размера, что и оригиналы, и того же тона, но их разные цвета четко определяют старое и новое.

Еще больше выдающихся расширений, подобных этому, см. В нашей галерее дизайна.

Контрастное расширение кирпичной кладки от Lipton Plant Architects

Идея двухэтажного расширения № 8: Втисните двухэтажный стеклянный ящик в узкое пространство

Хотите создать вид с верхних этажей и эффект на уровне цокольного этажа сада ? Решение, особенно в узком пространстве с террасами, состоит в том, чтобы построить двухэтажную застекленную пристройку с галереей.Это позволит залить светом существующие комнаты, но даст вам больше жилого пространства внутри и снаружи.

Расширение стеклянной коробки на IQ Glass

Идея двухэтажного расширения № 9: Переходите на современный уровень с минималистским двухэтажным расширением

Architect Your Home было выбрано для проектирования этого двухэтажного пристройки (ниже) в соответствии с уличная сцена для этого дома в Суррее. Владельцы хотели современный стиль с белыми стенами и раздвижными дверями.Построенный на месте гаража, пристройка создает домашний офис, подсобное помещение и большую кухню, которая выходит в столовую и сад. Наверху были созданы две новые спальни.

Стоимость: В целом, этот проект стоил около 156 000 фунтов стерлингов

Идея двухэтажного пристройки # 10: Идеи дизайна двухэтажного пристройки для старинной собственности: проявите сочувствие

Если ваш дом — старинный дом, особенно в В деревенском стиле стоит спроектировать пристройку, которая, по крайней мере снаружи, полностью дополняла бы существующее здание.Это может быть достигнуто с помощью подобранных материалов, линии крыши, которая совпадает с линией оригинального дома, а также окон и дверей, подобранных так, чтобы они гармонировали с оригиналами.

Дополнительные идеи по пристройке старинных домов можно найти в нашей галерее дизайна.

Экологичная пристройка от Samuel Kendall Associates

Идея двухэтажной пристройки № 11: Соедините два здания с помощью застекленной пристройки

Чтобы соединить две отдельные части своего дома в Суонси, владельцы заказали эту двойную пристройка этажа (внизу) в виде стеклянного атриума от Apropos.Потрясающий дизайн двойной высоты отражает наклон крыши основных секций здания, соединяя два крыла дома. Залитое светом пространство используется как прихожая и тихая гостиная, что позволяет наслаждаться садом круглый год.

Это решение, которое может понравиться планировщикам, когда вы хотите соединить два существующих свойства периода.

Подобная структура будет стоить около 150 000 фунтов стерлингов на проектирование, разрешение на планирование, материалы, изготовление и установку.

Идея двухэтажного пристройки № 12: Создание двухэтажной садовой комнаты

Желание большего жилого пространства привело к владельцы этой собственности в Бристоле должны связаться с Vale Garden Houses, которая создала двухэтажную пристройку, которая добавляет садовую комнату к существующей жилой площади на нижнем этаже и увеличенную кухню-столовую наверху; фонарь на крыше обеспечивает наполнение комнаты естественным светом.Местный камень был подобран, чтобы соответствовать основному зданию, с использованием традиционной древесины для каркаса, декоративной лепнины и классических колонн. Раздвижные створчатые окна обеспечивают преемственность с существующим домом.

Узнайте больше о планировании и проектировании пристройки в стиле оранжереи из нашего руководства.

Ожидайте заплатить 42000 фунтов стерлингов за аналогичную пристройку для садовой комнаты от Vale.

Идея двухэтажного пристройки № 13: Выберите выдающуюся внешнюю облицовку для защиты от ударов

Ищете идеи дизайна двухэтажного пристройки с очень современным финиш? Использование металлической облицовки придаст даже самой обыкновенной двухэтажной пристройке ультрасовременную и элегантную отделку.Однако это нужно делать с осторожностью — особенно потому, что некоторые виды отделки могут быть чрезвычайно дорогими и придадут вашему дому совершенно иной вид, чем другие на улице. Поэтому, прежде чем продолжить, проконсультируйтесь с доверенным агентом по недвижимости, чтобы узнать, не нанесет ли ваш дом столь сильный эффект, что это может повредить его стоимости.

Узнайте больше о том, как правильно выбрать внешнюю отделку для вашего дома.

Пристройка металлической отделки от Des Ewing Residential Architects

Идея двухэтажной пристройки # 14: проявите смекалку с тонкой двухэтажной пристройкой в передней части дома

Не всегда легко найти проектировщиков дать вам разрешение на строительство пристройки, которая видна перед вашим домом, и особенно двухэтажной пристройки.Однако этот умный контраст, похоже, прошел проверку, давая дому его пристроить к современному обновлению.

Расширение Slimline от Waind Gohil

Идея двухэтажного расширения # 15: необычный дизайн окон

Когда вы расширяетесь вверх и наружу, легко отвлекаться на линии крыши и планы этажа и не давать Вполне достаточно продуманных окон и дверей. Двустворчатые или раздвижные двери внизу, чтобы объединить сад и новую пристройку, являются данностью, но не забудьте также хорошо продумать дизайн окон наверху.

Здесь окна были успешно спроектированы для того, чтобы наполнять интерьер светом и создавать визуальный эффект снаружи.

Двухэтажная пристройка с белой обшивкой

Идея двухэтажной пристройки №16: Создайте скульптурную двухэтажную пристройку

Что сказать об этой поразительной двухэтажной пристройке? Он имеет пакеты с остеклением, скрытые верхние окна и скульптурную привлекательность. Гений.

Скульптурная пристройка, облицованная деревом, от Paul Archer Design

Идея двухэтажной пристройки # 17: Постройте двухэтажную пристройку

Эта двухэтажная пристройка на самом деле является переоборудованным гаражом.Первоначальное строение было снесено и демонтировано, чтобы освободить место для этого двухэтажного здания, в котором есть место для гостей и хобби. Посмотреть проект полностью.

Не пропустите наши путеводители по переоборудованию гаража и постройке пристройки.

Пристройка — такое улучшение по размеру, форме и практичности по сравнению с их старым протекающим гаражом. Облицовка из красного кедра изготовлена из древесины Benchmark , стеклянная веранда от Optigen Engineering

Идея двухэтажного пристройки № 18: решения для узких пространств

Дом Лоры и Мэтта с террасой находится на участке земли. с конусообразным участком земли странной формы сбоку, который они решили использовать как пространство для расширения своего дома.Они создали ступенчатую двухэтажную пристройку, которая плотно вписывается в ограниченное пространство и лучше подходит для их молодой семьи, добавив дополнительную приемную, полезность и пространство для спальни сбоку от своего бывшего муниципального дома.

Стоимость всего проекта составила 143 000 фунтов стерлингов, включая ремонт остальной части дома. Чтобы увидеть весь проект, включая внутреннюю часть дома, щелкните ссылку.

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Идея двухэтажного пристройки №19: выберите трехэтажное пристройку

Вы даже можете максимизировать пространственные преимущества двухэтажного здания, рассматривая вместо этого три этажа — получение разрешения более вероятно если другие дома на улице имеют аналогичные пристройки.

Mulroy Architects расширили этот таунхаус на севере Лондона (внизу) многоуровневым «свадебным тортом» из пристроек, предоставив дополнительное пространство для игр, сна и купания, сохранив при этом террасу на крыше, которая впервые привлекла владельцев к дому. Продуманные решения остекления позволяют максимально использовать вид, а небольшая пристройка на уровне крыши направляет свет вниз через существующую лестничную клетку.

(Изображение предоставлено: Joakim Boren / Mulroy Architects)

Подробнее о пристройках

Прочтите это, прежде чем спроектировать свой двухэтажный дом

При проектировании двухэтажного дома необходимо учитывать ряд факторов.
.

Как архитекторы, мы не проектируем дома на основе формулы или количества комнат, которые запрашивает клиент
. Скорее, мы проектируем дом в соответствии с земельным участком и стилем жизни его жителей. Большинство готовых проектов домов
используют универсальный подход к местоположению и образу жизни. Они
спроектированы так, чтобы выходить на улицу и задний двор, без особого внимания к таким вещам, как ориентация, виды и т. Д.
— все это мы обсудим в этой статье.

Эти дома, как правило, ориентированы на отделку и размер комнат и требуют от жильцов адаптации своего образа жизни к дизайну дома.

Как и при проектировании любого дома, при проектировании двухэтажного дома необходимо учитывать следующее:

Ориентация на площадку и доступ к солнечной батарее . Мы живем в стране с прекрасным климатом и, как правило, наслаждаемся жизнью на свежем воздухе. Дизайн вашего дома таким образом, чтобы максимально использовать зимнее солнце и избегать резкого полуденного летнего солнца, является основным фактором жизнеспособности дома.

Откуда преобладают бризы . Проектирование дома таким образом, чтобы обеспечить максимальную перекрестную вентиляцию, улавливая прохладные бризы летом и блокируя нежелательные холодные или горячие ветры, снизит текущие эксплуатационные расходы дома и снова позволит максимально эффективно использовать наш климат.

что вам на самом деле нужно? Дом может представлять собой набор комнат с такими названиями, как гостиная, семья, шум, спальня, или он может быть спроектирован вокруг пространств, необходимых для происходящих действий, таких как сон, еда, приготовление пищи и т. Д.

Что разрешают правила? У каждого совета будет набор правил для вашего типа здания. Некоторые из них могут противоречить наилучшему результату для вашей земли и вашей семьи, однако важно учитывать это.Создание потрясающего дизайна, который не может быть одобрено, — дело дорогостоящее и душераздирающее.

После рассмотрения всех этих факторов возникает следующий вопрос: где будет расположена основная жилая площадь
. Исторически сложилось так, что главная гостиная располагалась в передней части жилища, а
служебных помещений — в задней части. Текущая практика заключается в размещении жилых помещений на первом этаже
с выходом на задний двор. В зависимости от ориентации вашей земли и любых видов, которые вы можете получить,
основная жилая зона может располагаться спереди, сзади, наверху, внизу или даже выходить на боковой двор.
Сколько жилых площадей вы хотите и сколько вам нужно, будет зависеть от количества и возраста людей, которые
будут жить в доме. Как и количество спален (спальных мест).

План дома с 3 спальнями

В большинстве двухэтажных домов с 3 спальнями будут жилые помещения на первом этаже и все 3 спальни на первом этаже. Такое расположение делает здание компактным и более экономичным.

План дома с 4 спальнями

В большинстве двухэтажных домов с 4 спальнями 4-я спальня будет многофункциональной на нижнем этаже.Его
можно использовать для гостей или для кабинета / медиа-комнаты. Для семьи с 3 детьми может быть рассмотрен проект, в котором
3 детские спальни будут расположены вместе и отдельный уголок для родителей.

План дома с 5 спальнями

В доме с 5 спальнями есть несколько вариантов. Применима любая из идей для дома с 3 или 4 спальнями.
Пятая спальня может быть второй главной спальней, которая отделена от остальной части дома, так что
ее можно сдавать в аренду, когда она не нужна.

Дизайн дома с нуля — удивительное приключение, в котором возможно все!

Услуги по проектированию и строительству двухэтажного здания, строительство и ремонт домов на заказ

Двухэтажное здание — это в первую очередь индивидуальный застройщик прекрасных проектов, но мы также предлагаем возможность управления проектированием и строительством вашего проекта из одного источника в нашей структуре «Проектирование / строительство».У нас есть много клиентов, которые воспользовались этой структурой и считают, что это наиболее продуктивный подход к их проекту.

Мы работаем со Стивом Бачеком, нашим архитектурным партнером, чтобы предоставить эту услугу. Мы слаженно работаем как одна команда. Вы нанимаете одну компанию, двухэтажное здание, а мы сделаем все остальное за вас, включая полный комплекс услуг по проектированию и строительству вашего объекта.

Стив Бачек

Архитектор

Стив — признанный на национальном уровне и удостоенный наград экологичный архитектор.«Я работаю в строительной отрасли более семнадцати лет. Моя первоначальная подготовка в качестве плотника и электрика в сочетании с моим обширным опытом изучения отказов зданий в моей научной практике в области жилищного строительства дала мне фундаментальное понимание строительной реальности, что является началом Я могу объединить передовые методы проектирования с передовыми методами строительства, и в конечном итоге проекты, которые выглядят великолепно и работают еще лучше. Мне нравится работать с двухэтажным домом, потому что они относятся к этим вещам так же серьезно, как и я. делать.«

Во-первых, мы встретим вас у вас дома, выслушаем ваши потребности и проблемы и разработаем дизайн, отвечающий вашим желаниям и вашему бюджету. Мы объясняем, как работает дизайн / сборка в целом, и предоставляем отзывы клиентов, отзывы и контракт на проектирование / сборку. Затем, если вы решили нанять нас для проектирования / сборки, мы предлагаем трехэтапный процесс, включающий концептуальное и схематическое проектирование проекта, разработку подробного плана и спецификации, а также строительство. На этапе проектирования вы оплачиваете почасовую оплату разработки дизайна и любых расходов.В большинстве случаев это составляет несколько тысяч долларов, но это зависит от размера, сложности и масштабов проекта.

Преимущества процесса проектирования / сборки для заказчика многочисленны, в том числе:

Ответственность за проектирование и строительство из одного источника
Контроль качества — планы всегда можно построить, и они будут реализованы так, как нам нужно, и как они потребуются нашим субподрядчикам и строительному инспектору.