Французский балкон фото в частном доме: что это такое, фото дизайна внутри и снаружи

Содержание

что это такое, фото дизайна внутри и снаружи

Французский балкон все чаще встречается на фасадах домов и отелей. На сайте GorodZolotoy.ru вы узнаете о том, что это такое, чем отличается от обычного, и увидите фото примеров красивого оформления дизайна. Это очень впечатляющая архитектурная деталь и в то же время более дешевая, чем привычный балкон. Есть много разных стилей французских балконов, самые традиционные сделаны из кованого железа, а современные – из энергосберегающего стекла.

Что такое французский балкон?

Французский балкон – это необычная конструкция балкона, которая состоит только из большого окна (от пола до потолка) и его ограждения, выступающее минимально от фасада. У него нет площадки, чтобы можно было выйти туда или она очень небольшая и узкая, меньше, чем на шаг за пределы квартиры. Вы можете лишь открыть балконную дверь и полюбоваться видом на улицу из своей гостиной.

Этот вид был распространен во французских городах (отсюда и название), где строительное законодательство не позволяло обычным балконам вместиться в узкие улочки.

Французский балкон на улицах наших городов можно определить безошибочно. Его перила устанавливают непосредственно в проеме. Получается, открыл дверь и тут же – ограждение, которое часто выполняют в римском стиле в виде балясин или из кованого металла.

Исходя из внешнего вида, такой балкон представляет собой окно больших размеров, которое не несет никакой функциональной нагрузки. В качестве «плюса» здесь выступает оригинальность ограждения, точнее, его декоративность. Она помогает создать неповторимый внешний вид. Выступающие за стеной конструкции придают фасаду оригинальный дизайн.

Французское остекление балконов особенно популярно в офисных зданиях, где оно дополняет строгий и стильный вид здания.

Из-за меньшего размера цена на французский балкон обычно намного ниже, чем на обычный.

Идеи дизайна французского балкона с цветами – оформление снаружи

Если на вашем французском балконе есть небольшой выход, можно развести там горшечные растения или даже небольшой травяной сад. Для нижней части особенно подходят настурции.

Кованые решетки часто украшают приспособлениями для горшочков с цветами. Висячие растения – такие как герани, петунии и плющ хорошо смотрятся в нем. В любом случае, обязательно хорошо закрепите цветочные ящики, чтобы они не упали даже в плохую погоду и не представляли угрозы другим.

Вы также можете использовать французский балкон в качестве небольшого огорода. Пряные травы, помидоры или фасоль прекрасно себя чувствуют в небольшом пространстве при хорошем освещении.

Современный французский балкончик украшает здание извне, а внутренний дизайн комнаты подчеркнет индивидуальный вкус обитателя квартиры.

Стильный интерьер французского балкона изнутри – фото

Французский балкон не является полноценным балконом в привычном понимании, но в нем есть свой шарм.

Дизайн области перед французским балконом можно оформить так, как если бы это был большой балкон – с симпатичными стульями, скамейкой и складным столиком, и возможно, с атмосферным светильником.

Одна из идей оформления французского балкона изнутри: разложите подушки для сиденья перед выходом или прямо на пороге – будет очень приятно устроиться на них и посидеть с открытой дверью и чашечкой кофе.

Лёгкие занавески, римские шторы или жалюзи, подсвечники и фонарики, стильные стулья, кресла и столик завершат декор французского балкона.

Французский кованый балкон – фото идей

Большинство французских балконов и их перила и установка выполнены на заказ. И это вполне объяснимо, ведь ажурное плетение из металла поддается только специалистам. Поэтому его заказывают у кузнечных дел мастеров, с которыми тщательно продумываются все детали конструкции – от размеров площадки, до мест крепления горшочков для цветов.

Несмотря на свои минимальные размеры, французский балкон дает владельцу уникальной архитектурной композиции огромный простор для фантазии. Здесь объединяются минимализм и классика – сочетание, которое в последнее время особенно популярно.

Вычурность внешнего вида строения, украшенного французским балконом, нисколько не должна настораживать тех, кто любит все делать своими руками. «Француз» вполне по силам домашним умельцам. Они легко справляются с работами по расширению оконного проема до уровня поля. Кто умеет держать в руках простой строительный инструмент, тот справится и с установкой обыкновенной двери.

Французский балкон в «хрущевке» – фото идей

При установке французского балкона в квартире-хрущевке есть много нюансов. Какой из вариантов применить к конкретному жилью, зависит от вашего дома, поэтому здесь лучше сразу обратиться за советом к специалистам.

Огромная стеклянная дверь с внешним ограждением, а в отдельных случаях, прямо в дверном проеме – самый простой тип «француза».

В старых домах балкон делают с небольшим бетонным выступом. Снизу закрепляют поддерживающий декоративный карниз: классика в римском стиле. Такой вариант очень кстати в случае полного износа и необходимости замены старого балкона.

Необходимо побеспокоиться и о надежном утеплении двери, особенно в месте ее стыка с полом.

Французский балкон в частном доме – фото

Классический и современный варианты балкона отличаются. У первого нет выносной площадки за пределы комнаты, а перила располагаются прямо в дверном проеме: это как большое окно-дверь с ограждением.

Владельцы частных домов часто предпочитают современный вариант «француза». Мастера предлагают нечто среднее между «классикой» и типичным вариантом балкона:

  • Убирают старое ограждения.
  • Усиливают балконную площадку, на которой позже монтируют конструкцию из ПВХ либо из алюминия.
  • Стекло конструкций, как правило, энергосберегающее, что обеспечивает соответствующую температуру внутри помещения.
  • Реже используется комбинированное остекление, при котором снизу устанавливают сендвич-плиты.
  • Количество пакетов и их оптимальная площадь тщательно просчитывается на «парусность».

Привлекательные цвета, оригинальные акценты, удобный и компактный дизайн – три основных элемента уникальных и красивых французских балкончиков.

Французский балкон на современный лад: 40 фото-примеров

Довольно часто в наши дни можно увидеть здания, фасад которых украшает одно из самых красивых дизайнерских решений — французский балкон. В основном, похвастаться такой оригинальной конструкцией могли лишь фасады частных домов. Но, по прошествии некоторого времени, достоинства такого оформления были оценены и использованы уже в новостройках. На сегодняшний день, можно встретить аккуратно оформленный французский балкон и в хрущевке, и в многоэтажных домах. Рассмотрим, что же представляет собой подобная конструкция, и какими она обладает характеристиками, сумев завоевать большую популярность.

Французский балкон: что это такое

Современный французский балкон, фото которого можно увидеть в статье, подразумевает сплошное остекление панорамного окна от потолка до пола, устанавливаемого на бетонном основании. Для его сооружения применяется каркас из алюминиевых и металлопластиковых профилей, а нижняя часть, как правило, оформляется с помощью матового стекла или с зеркальной пленкой, реже — пластика. Дизайн французского балкона не предполагает устройства на его территории мест хранения каких-либо ненужных вещей, его главная функция — эстетическая, поэтому, в основном, пространство украшают различными цветочными вазонами.

Как и любая архитектурная форма, французский балкон имеет свои достоинства и недостатки.

Французский балкон и его достоинства

Положительных характеристик у данной конструкции достаточно много, к ним можно отнести следующие:

  • отсутствие необходимости обшивки и утепления, что значительно уменьшает расходы по оформлению;
  • балкон является дополнительным и довольно обширным источником света, способным, к тому же, на зрительном восприятии расширить пространство;
  • возможность создать эксклюзивный вариант панорамного окна, который будет выглядеть изящно и привлекательно, по-настоящему украшая фасад любого здания;
  • французский балкон кованый, оснащенный оригинальными элементами — это, прежде всего, хорошая репутация владельцев, так как он несет в себе классический дух аристократизма.

Французский балкон и его недостатки

Что же касается недостатков, о них можно сказать следующее:

  • относительно высокая стоимость установки, при которой необходимо будет оснащение каркаса дополнительными усилительными элементами;
  • французское остекление окна не обеспечит должным образом поддержку микроклимата в помещении, где он расположен — зимой здесь будет холодно, а летом очень жарко. Поэтому необходимо продумать систему дополнительного отопления и вентиляции комнаты;
  • площадь и частота уборки значительно увеличивается.

Невзирая на перечисленные неудобства конструкции, ее популярность в последние годы все же растет. Во многом это объясняется тем, что она имеет довольно своеобразный вид, а оригинальность, как известно, всегда в моде.

Французский балкон: фото и описание разновидностей

Единственная классификация этой конструкции производится на основании балконной площадки — либо она очень маленькая, либо ее нет вообще. Небольшой выступ имеет размеры, в среднем, до полуметра. Здесь можно разместить различные красивые вазоны, в окружении которых, приятно выпить чашечку кофе ранним утром.

Без площадки — это стандартная конструкция из стеклянной двери. Там будет отлично смотреться, например, кухня с французским балконом, всегда светлая и просторная. А распахнутые створки помогут обеспечить лучшее проветривание помещения во время приготовления сложных блюд.

В процессе своей эволюции, ограждения для французских балконов претерпевали различные изменения, и каждое новомодное веяние вносило свои коррективы в их конструктивные особенности. В наши дни, довольно часто, кованые элементы заменяют более лаконичными и строгими.

Помимо ограждения, изменения в дизайне затронули и общую конструкцию балкона. Это связано с переоборудованием обычных конструкций под стиль французской новинки. Ярким примером может стать французский балкон в хрущевке или типовой многоэтажке советского периода. Поскольку само основание балкона укоротить до 30 — 40 см не представляется возможным, в этом случае его переоборудуют. Для остекления всегда применяются стеклопакеты с максимальным уровнем прочности. Есть также варианты, когда используется стекло с односторонней прозрачностью. В таком случае имея французский балкон в хрущевке можно не переживать за то, что с улицы или окон напротив будет видно все происходящее в помещении.

Французский балкон в частном доме

Наиболее распространенные варианты установки этих изделий встречаются на лоджиях последних этажей и в частных домах. Французский балкон и лоджия могут стать прекрасным ансамблем в интерьере помещения, который превратится в террасу. При этом обратите внимание: во-первых, выдержит ли лоджия вес тяжелой конструкции стеклопакетов, во-вторых, необходимо позаботиться о хорошей теплоизоляции. Для отделки балкона применяют природные материалы — французский балкон внутри можно оформить деревянной вагонкой и изящной плетеной мебелью, если позволяет пространство.

Наиболее привлекательно смотрятся рассматриваемые нами конструкции в частных домах. Здесь они могут существовать в своем подлинном классическом варианте, так как служат украшением, а не местом выхода на свежий воздух.

Французский балкон в частном доме всегда будет достойным украшением фасада, а кованые решетки придадут архитектуре грациозности. Декорировать конструкцию можно вазонами с цветами, подсвечниками, фонариками. Помимо кованых заграждений, здесь могут быть и другие варианты, например, французский балкон деревянный, который будет прекрасным образом гармонировать с окружающей природой. В большинстве случаев, древесина, при оформлении балкона, применяется для продолжения конструкции деревянных домов.

Преимущества балконов в частных домах состоят в том, что их можно спроектировать в процессе строительства, оформив под них высокие окна. Такие конструкции могут иметь разные габариты, даже шириной в несколько комнат.

Читайте также: Стильные французские окна на балкон в квартире — 25 фото

Французский балкон в частном доме или на лоджии великолепно впишется в любой стиль интерьера помещения. Например, для ультрасовременного направления хай тек можно остановиться на варианте панорамного остекления, так как ровные линии и стекло — основополагающие детали данного стиля. Он также станет удачным довершением таких направлений как минимализм, лофт и прочих.

Французское остекление балкона от пола до потолка только набирает обороты популярности, сочетая в себе классические линии с современными тенденциями. Оно позволяет наилучшим образом открыть панорамный вид на улицы города, являясь при этом элементом, способным украсить фасад любого дома как частного, так и многоэтажного.

кованый балкончик или лоджия в хрущевке, двери и жалюзи, что это такое

Стиль из Франции

Стиль Франции всегда можно узнать по изысканности и утонченности. Эта страна многое вложила в мировое наследие, один из ярчайших примеров – это её архитектура. Начиная от старинных и современных замков и заканчивая жилыми помещениями и частными домами — каждый из них сегодня мы узнаем в неповторимом стиле, продуманных деталях, декоре и чувственных оттенках.

Что это такое?

Одним из распространенных моментов в архитектурном стиле Франции являются большие окна и, как следствие, скрывающиеся за ними светлые помещения. Начиная с семнадцатого века, с внешней стороны большого окна устанавливались кованые ограждения, которые выполнялись в определенном стиле, к примеру, растительном, и впоследствии украшались цветами или другими предметами декора.

Такие сооружения получили название «французский балкон». Они выполнялись для эстетики, украшения внешней стороны здания и вида изнутри. Это была деталь в общем архитектурном плане. Сегодня любой обладатель квартиры, или частного дома может организовать себе балкон во французском стиле.

Классический вариант

Классический французский балкон существует в нескольких вариациях:

  • Первый — это оформление большого окна кованым ограждением. Такая декорация подойдет для частных домов с наличием высоких окон, либо для нестандартных жилых помещений.
  • Второй – это кованое ограждение, имеющее вместительность основания не больше полуметра. Двери в этом случае открываются внутрь, а бетонное основание заменяется металлическим. Такой вариант выглядит легко и элегантно. Он идеально подойдет для человека, который любит выходить на свежий воздух с чашечкой кофе или чая.
  • И третий вариант – это кованое ограждение на основании стандартных размеров.

Современный вариант

Современный вариант подразумевает под собой стеклянную конструкцию с ограждением или без него. Ограждение может быть стандартной высоты либо находиться у основания балкона. Стеклянная конструкция расширяет пространство, делает помещение более светлым.

Это замечательный вариант для человека, который любит отдыхать на балконе.

Художественная ковка

Кованые изделия в архитектуре придают грациозности зданиям. Художественная ковка отличается от обычной тем, что она имеет художественную ценность и сама по себе является произведением искусства. Чаще всего кованые ограждения имеют растительный или геометрический стиль, и в дополнение украшаются цветами и растениями. Ограждения могут быть выполнены в п-образном варианте, радиальном (полукруг), или иметь необычную форму.

П-образные ограждения смотрятся строго и стильно. Радиальные формы делают балкон воздушным и визуально увеличивают помещение.

Вид изнутри

Стеклянный французский балкон и классическое кованое ограждение открывают замечательный вид изнутри помещения. Особенно этот эффект усиливается, если перед глазами раскрывается красивый вид природы или города. Особое внимание нужно уделить дверям. Отличным вариантом для современного французского балкона станут широкие двойные двери, которые полностью, или на большую часть состоят из стекла. Если открыть такие двери, то откроется полногабаритный вид.

Другим замечательным вариантом, дополняющим грациозный и легкий дизайн французского стиля, могут стать раздвижные двери. Еще один вариант для классического балкончика – это двери с металлической оправой и ручками в цвет ограждения, или, напротив, противоположного, либо более нейтрального цвета, при котором ограждение станет самым яркой деталью. В дополнение к кованому ограждению можно установить кованые решётки на окна.

Технические особенности

Перед и после установки французского балкона нужно учитывать ряд нюансов и особенностей:

  • Вес стеклянной конструкции и кованых изделий. Стекло и кованые изделия весят много, и устанавливать их нужно на проверенное и по надобности отремонтированное бетонное основание. Перед тем, как установить такой балкон в «хрущёвке», нужно согласовать монтаж в местных инстанциях.
  • Температура. Летом стеклянная поверхность может сильно нагреваться, особенно на солнечной стороне, поэтому нужно продумывать систему вентиляции, или изначально устанавливать балкон в зданиях с хорошей вентиляцией. Зимой, напротив, может быть очень холодно, так как стеклянный балкон не подразумевает дополнительную теплоизоляцию. Поэтому нужно подбирать стекла со специальным покрытием, не пропускающим холод.
  • Уход. Стекла требуют особого ухода и больших временных затрат.
  • Безопасность. Стеклянный балкон без ограждения, в зависимости от качества материала и установки, может быть ненадежным. В особенности – это важно на высоких этажах. Поэтому, наряду с красотой и комфортом, нужно лишний раз подумать о безопасности. Это могут быть небьющиеся стекла, установка дополнительной съёмной защиты. В последнем случае, длинный балкон будет выглядеть, как застекленная снаружи лоджия.

Декорации

Декорациями для классического стиля могут быть горшки с цветами, растения, разного рода лампочки, фонарики и подсвечники. Декором современного варианта можно считать сам интерьер балкона. Это может быть полупрозрачная тюль, жалюзи, сиденья или стулья, столики, выполненные в разных стилях, к примеру дерево, солома, кованые изделия и т.д.

Внутри и снаружи такого балкона также очень эффектно будут смотреться цветы. Для выращивания цветов внутри французского балкона нужно учитывать соответствие с естественными условия растений.

Своими руками

Самостоятельное проектирование и установка балкона – это очень ответственное дело. Несоблюдение норм может оказаться опасным не только для собственной жизни, но и для жизни окружающих людей. Поэтому каждый этап нужно тщательно продумывать и качественно выполнять.

Этапы:

  • Для начала нужно согласовать монтаж в местных инстанциях.
  • После этого предельно точно замерить бетонное основание балкона и его будущую высоту. Если вы планируете классический вариант с небольшой вместительностью — наметить будущие ширину и длину основания. Если, при установке ограждения, размеры будут не совпадать, то впоследствии, со временем, это может привести к искажению конструкции.
  • Если бетон не будет заменяться металлической основой, нужно проверить его качество и целостность, и при надобности отремонтировать.
  • После этого устанавливается стеклянная конструкция, если она есть, если нет – ограждение.

Стеклянная конструкция состоит из стекла и металлопластика, алюминия или дерева. Собирается из общих, во всю стену зон, либо вертикальными секциями, одна за другой Также балкон может полностью состоять из стекла, включая пол. Вариант с максимальным остеклением создается за счет современных технологий, сделать это самостоятельно вряд ли удастся.

Для надежности и уюта можно использовать энергосберегающие и двухкамерные стекла. Можно провести тонированные нижней части балкона, либо устанавливать стекла с односторонней видимостью, в том случае, если вы не хотите раскрывать прохожим подробности своей жизни. Для балконов с небольшой вместительностью раздвижные окна будут наиболее удобными в использовании.

Ограждение на балконе служит двум целям: защитной и декоративной. Верхний край ограждения должен быть не ниже уровня середины живота. В соответствии со средним ростом взрослого человека, стандартный размер ограждения – 1 – 1. 5 м. Пустые места в ограждении не должны превышать 10см.

Качество ковки должно быть высоким, материал гладким, прочными, выдерживающими вес 100 кг на погонный метр. Изделия не должны подвергаться коррозии и трескаться. Кованое ограждение прикрепляется к основанию и стенам дома.

В частном доме

Загородный коттедж и деревянный частный дом становится объектом воплощения творчества, когда речь заходит о создании и установке французского балкона. Кроме кованых изделий, для частных домов отличным вариантом станут ограждения из дерева.

Изделия из натурального дерева гармонируют с окружающей природой загородных коттеджей, и конечно служат идеальным продолжением для деревянных домов. Деревянные ограждения, так же как и кованые, выполняются в разных стилях. Для долговечности и надежности дерево нужно обрабатывать специальными материалами, которые не позволяют воздействовать на него атмосферным условиям.

Частные дома, в особенности на этапах его строительства, позволяют создавать балконы разных размеров и форм, и впоследствии декорировать их самым разнообразным образом. Это могут быть маленькие балкончики и большие, шириной в несколько комнат.

Остекление может иметь разную форму, волнистые линии, фигуры, соединенные металлическими конструкциями, или деревом. Если балкон находится на нижних этажах здания, то он может во многом нести декоративную роль. Вариантов такой декорации может быть множество, всё зависит от ума и фантазии его обладателя.

При строительстве дома с французскими балконами большую роль в общем дизайне сыграет создание высоких окон, которым, в свою очередь, также может быть присвоен французский балкончик.

Кондиционеры и отопление

Как уже было сказано выше, французский стиль балкона не включает в себя стандартного утепления, поэтому зимой на нем может быть очень холодно, а летом, из-за нагрева стёкол – жарко. Существует ряд технических моментов, которые позволяют обойти этот недостаток, к примеру, выбор специального стекла, сохраняющего тепло.

На пути к эстетике и грации, конечно, хочется, чтобы в итоге они объединились с комфортом и максимальными удобствами. Возможность «управлять погодой» и создавать для себя максимальный комфорт в помещении даёт кондиционер.

Система кондиционирования состоит из внутреннего и внешнего блока. Внешний блок помещается на стене дома в открытом пространстве, так как ему постоянно нужен приток свежего воздуха, а внутренний на балконе. При помощи кондиционера можно регулировать температуру, влажность и скорость движения воздуха.

Зимой, при условии, что основание балкона остаётся бетонным, можно проводить разного рода отопительные системы, к примеру, электрический, инфракрасный и кабельный пол. Таким образом в добавление к эстетическому удовольствию можно получить полную комфортабельность французского балкона в любое время года.

кованый балкончик или лоджия в хрущевке, двери и жалюзи, что это такое

Стиль из Франции

Стиль Франции всегда можно узнать по изысканности и утонченности. Эта страна многое вложила в мировое наследие, один из ярчайших примеров – это её архитектура. Начиная от старинных и современных замков и заканчивая жилыми помещениями и частными домами — каждый из них сегодня мы узнаем в неповторимом стиле, продуманных деталях, декоре и чувственных оттенках.

Что это такое?

Одним из распространенных моментов в архитектурном стиле Франции являются большие окна и, как следствие, скрывающиеся за ними светлые помещения. Начиная с семнадцатого века, с внешней стороны большого окна устанавливались кованые ограждения, которые выполнялись в определенном стиле, к примеру, растительном, и впоследствии украшались цветами или другими предметами декора.

Такие сооружения получили название «французский балкон». Они выполнялись для эстетики, украшения внешней стороны здания и вида изнутри. Это была деталь в общем архитектурном плане. Сегодня любой обладатель квартиры, или частного дома может организовать себе балкон во французском стиле.

Классический вариант

Классический французский балкон существует в нескольких вариациях:

  • Первый — это оформление большого окна кованым ограждением. Такая декорация подойдет для частных домов с наличием высоких окон, либо для нестандартных жилых помещений.
  • Второй – это кованое ограждение, имеющее вместительность основания не больше полуметра. Двери в этом случае открываются внутрь, а бетонное основание заменяется металлическим. Такой вариант выглядит легко и элегантно. Он идеально подойдет для человека, который любит выходить на свежий воздух с чашечкой кофе или чая.
  • И третий вариант – это кованое ограждение на основании стандартных размеров.

Современный вариант

Современный вариант подразумевает под собой стеклянную конструкцию с ограждением или без него. Ограждение может быть стандартной высоты либо находиться у основания балкона. Стеклянная конструкция расширяет пространство, делает помещение более светлым.

Это замечательный вариант для человека, который любит отдыхать на балконе.

Художественная ковка

Кованые изделия в архитектуре придают грациозности зданиям. Художественная ковка отличается от обычной тем, что она имеет художественную ценность и сама по себе является произведением искусства. Чаще всего кованые ограждения имеют растительный или геометрический стиль, и в дополнение украшаются цветами и растениями. Ограждения могут быть выполнены в п-образном варианте, радиальном (полукруг), или иметь необычную форму.

П-образные ограждения смотрятся строго и стильно. Радиальные формы делают балкон воздушным и визуально увеличивают помещение.

Вид изнутри

Стеклянный французский балкон и классическое кованое ограждение открывают замечательный вид изнутри помещения. Особенно этот эффект усиливается, если перед глазами раскрывается красивый вид природы или города. Особое внимание нужно уделить дверям. Отличным вариантом для современного французского балкона станут широкие двойные двери, которые полностью, или на большую часть состоят из стекла. Если открыть такие двери, то откроется полногабаритный вид.

Другим замечательным вариантом, дополняющим грациозный и легкий дизайн французского стиля, могут стать раздвижные двери. Еще один вариант для классического балкончика – это двери с металлической оправой и ручками в цвет ограждения, или, напротив, противоположного, либо более нейтрального цвета, при котором ограждение станет самым яркой деталью. В дополнение к кованому ограждению можно установить кованые решётки на окна.

Технические особенности

Перед и после установки французского балкона нужно учитывать ряд нюансов и особенностей:

  • Вес стеклянной конструкции и кованых изделий. Стекло и кованые изделия весят много, и устанавливать их нужно на проверенное и по надобности отремонтированное бетонное основание. Перед тем, как установить такой балкон в «хрущёвке», нужно согласовать монтаж в местных инстанциях.
  • Температура. Летом стеклянная поверхность может сильно нагреваться, особенно на солнечной стороне, поэтому нужно продумывать систему вентиляции, или изначально устанавливать балкон в зданиях с хорошей вентиляцией. Зимой, напротив, может быть очень холодно, так как стеклянный балкон не подразумевает дополнительную теплоизоляцию. Поэтому нужно подбирать стекла со специальным покрытием, не пропускающим холод.
  • Уход. Стекла требуют особого ухода и больших временных затрат.
  • Безопасность. Стеклянный балкон без ограждения, в зависимости от качества материала и установки, может быть ненадежным. В особенности – это важно на высоких этажах. Поэтому, наряду с красотой и комфортом, нужно лишний раз подумать о безопасности. Это могут быть небьющиеся стекла, установка дополнительной съёмной защиты. В последнем случае, длинный балкон будет выглядеть, как застекленная снаружи лоджия.

Декорации

Декорациями для классического стиля могут быть горшки с цветами, растения, разного рода лампочки, фонарики и подсвечники. Декором современного варианта можно считать сам интерьер балкона. Это может быть полупрозрачная тюль, жалюзи, сиденья или стулья, столики, выполненные в разных стилях, к примеру дерево, солома, кованые изделия и т.д.

Внутри и снаружи такого балкона также очень эффектно будут смотреться цветы. Для выращивания цветов внутри французского балкона нужно учитывать соответствие с естественными условия растений.

Своими руками

Самостоятельное проектирование и установка балкона – это очень ответственное дело. Несоблюдение норм может оказаться опасным не только для собственной жизни, но и для жизни окружающих людей. Поэтому каждый этап нужно тщательно продумывать и качественно выполнять.

Этапы:

  • Для начала нужно согласовать монтаж в местных инстанциях.
  • После этого предельно точно замерить бетонное основание балкона и его будущую высоту. Если вы планируете классический вариант с небольшой вместительностью — наметить будущие ширину и длину основания. Если, при установке ограждения, размеры будут не совпадать, то впоследствии, со временем, это может привести к искажению конструкции.
  • Если бетон не будет заменяться металлической основой, нужно проверить его качество и целостность, и при надобности отремонтировать.
  • После этого устанавливается стеклянная конструкция, если она есть, если нет – ограждение.

Стеклянная конструкция состоит из стекла и металлопластика, алюминия или дерева. Собирается из общих, во всю стену зон, либо вертикальными секциями, одна за другой Также балкон может полностью состоять из стекла, включая пол. Вариант с максимальным остеклением создается за счет современных технологий, сделать это самостоятельно вряд ли удастся.

Для надежности и уюта можно использовать энергосберегающие и двухкамерные стекла. Можно провести тонированные нижней части балкона, либо устанавливать стекла с односторонней видимостью, в том случае, если вы не хотите раскрывать прохожим подробности своей жизни. Для балконов с небольшой вместительностью раздвижные окна будут наиболее удобными в использовании.

Ограждение на балконе служит двум целям: защитной и декоративной. Верхний край ограждения должен быть не ниже уровня середины живота. В соответствии со средним ростом взрослого человека, стандартный размер ограждения – 1 – 1.5 м. Пустые места в ограждении не должны превышать 10см.

Качество ковки должно быть высоким, материал гладким, прочными, выдерживающими вес 100 кг на погонный метр. Изделия не должны подвергаться коррозии и трескаться. Кованое ограждение прикрепляется к основанию и стенам дома.

В частном доме

Загородный коттедж и деревянный частный дом становится объектом воплощения творчества, когда речь заходит о создании и установке французского балкона. Кроме кованых изделий, для частных домов отличным вариантом станут ограждения из дерева.

Изделия из натурального дерева гармонируют с окружающей природой загородных коттеджей, и конечно служат идеальным продолжением для деревянных домов. Деревянные ограждения, так же как и кованые, выполняются в разных стилях. Для долговечности и надежности дерево нужно обрабатывать специальными материалами, которые не позволяют воздействовать на него атмосферным условиям.

Частные дома, в особенности на этапах его строительства, позволяют создавать балконы разных размеров и форм, и впоследствии декорировать их самым разнообразным образом. Это могут быть маленькие балкончики и большие, шириной в несколько комнат.

Остекление может иметь разную форму, волнистые линии, фигуры, соединенные металлическими конструкциями, или деревом. Если балкон находится на нижних этажах здания, то он может во многом нести декоративную роль. Вариантов такой декорации может быть множество, всё зависит от ума и фантазии его обладателя.

При строительстве дома с французскими балконами большую роль в общем дизайне сыграет создание высоких окон, которым, в свою очередь, также может быть присвоен французский балкончик.

Кондиционеры и отопление

Как уже было сказано выше, французский стиль балкона не включает в себя стандартного утепления, поэтому зимой на нем может быть очень холодно, а летом, из-за нагрева стёкол – жарко. Существует ряд технических моментов, которые позволяют обойти этот недостаток, к примеру, выбор специального стекла, сохраняющего тепло.

На пути к эстетике и грации, конечно, хочется, чтобы в итоге они объединились с комфортом и максимальными удобствами. Возможность «управлять погодой» и создавать для себя максимальный комфорт в помещении даёт кондиционер.

Система кондиционирования состоит из внутреннего и внешнего блока. Внешний блок помещается на стене дома в открытом пространстве, так как ему постоянно нужен приток свежего воздуха, а внутренний на балконе. При помощи кондиционера можно регулировать температуру, влажность и скорость движения воздуха.

Зимой, при условии, что основание балкона остаётся бетонным, можно проводить разного рода отопительные системы, к примеру, электрический, инфракрасный и кабельный пол. Таким образом в добавление к эстетическому удовольствию можно получить полную комфортабельность французского балкона в любое время года.

кованый балкончик или лоджия в хрущевке, двери и жалюзи, что это такое

Стиль из Франции

Стиль Франции всегда можно узнать по изысканности и утонченности. Эта страна многое вложила в мировое наследие, один из ярчайших примеров – это её архитектура. Начиная от старинных и современных замков и заканчивая жилыми помещениями и частными домами — каждый из них сегодня мы узнаем в неповторимом стиле, продуманных деталях, декоре и чувственных оттенках.

Что это такое?

Одним из распространенных моментов в архитектурном стиле Франции являются большие окна и, как следствие, скрывающиеся за ними светлые помещения. Начиная с семнадцатого века, с внешней стороны большого окна устанавливались кованые ограждения, которые выполнялись в определенном стиле, к примеру, растительном, и впоследствии украшались цветами или другими предметами декора.

Такие сооружения получили название «французский балкон». Они выполнялись для эстетики, украшения внешней стороны здания и вида изнутри. Это была деталь в общем архитектурном плане. Сегодня любой обладатель квартиры, или частного дома может организовать себе балкон во французском стиле.

Классический вариант

Классический французский балкон существует в нескольких вариациях:

  • Первый — это оформление большого окна кованым ограждением. Такая декорация подойдет для частных домов с наличием высоких окон, либо для нестандартных жилых помещений.
  • Второй – это кованое ограждение, имеющее вместительность основания не больше полуметра. Двери в этом случае открываются внутрь, а бетонное основание заменяется металлическим. Такой вариант выглядит легко и элегантно. Он идеально подойдет для человека, который любит выходить на свежий воздух с чашечкой кофе или чая.
  • И третий вариант – это кованое ограждение на основании стандартных размеров.

Современный вариант

Современный вариант подразумевает под собой стеклянную конструкцию с ограждением или без него. Ограждение может быть стандартной высоты либо находиться у основания балкона. Стеклянная конструкция расширяет пространство, делает помещение более светлым.

Это замечательный вариант для человека, который любит отдыхать на балконе.

Художественная ковка

Кованые изделия в архитектуре придают грациозности зданиям. Художественная ковка отличается от обычной тем, что она имеет художественную ценность и сама по себе является произведением искусства. Чаще всего кованые ограждения имеют растительный или геометрический стиль, и в дополнение украшаются цветами и растениями. Ограждения могут быть выполнены в п-образном варианте, радиальном (полукруг), или иметь необычную форму.

П-образные ограждения смотрятся строго и стильно. Радиальные формы делают балкон воздушным и визуально увеличивают помещение.

Вид изнутри

Стеклянный французский балкон и классическое кованое ограждение открывают замечательный вид изнутри помещения. Особенно этот эффект усиливается, если перед глазами раскрывается красивый вид природы или города. Особое внимание нужно уделить дверям. Отличным вариантом для современного французского балкона станут широкие двойные двери, которые полностью, или на большую часть состоят из стекла. Если открыть такие двери, то откроется полногабаритный вид.

Другим замечательным вариантом, дополняющим грациозный и легкий дизайн французского стиля, могут стать раздвижные двери. Еще один вариант для классического балкончика – это двери с металлической оправой и ручками в цвет ограждения, или, напротив, противоположного, либо более нейтрального цвета, при котором ограждение станет самым яркой деталью. В дополнение к кованому ограждению можно установить кованые решётки на окна.

Технические особенности

Перед и после установки французского балкона нужно учитывать ряд нюансов и особенностей:

  • Вес стеклянной конструкции и кованых изделий. Стекло и кованые изделия весят много, и устанавливать их нужно на проверенное и по надобности отремонтированное бетонное основание. Перед тем, как установить такой балкон в «хрущёвке», нужно согласовать монтаж в местных инстанциях.
  • Температура. Летом стеклянная поверхность может сильно нагреваться, особенно на солнечной стороне, поэтому нужно продумывать систему вентиляции, или изначально устанавливать балкон в зданиях с хорошей вентиляцией. Зимой, напротив, может быть очень холодно, так как стеклянный балкон не подразумевает дополнительную теплоизоляцию. Поэтому нужно подбирать стекла со специальным покрытием, не пропускающим холод.
  • Уход. Стекла требуют особого ухода и больших временных затрат.
  • Безопасность. Стеклянный балкон без ограждения, в зависимости от качества материала и установки, может быть ненадежным. В особенности – это важно на высоких этажах. Поэтому, наряду с красотой и комфортом, нужно лишний раз подумать о безопасности. Это могут быть небьющиеся стекла, установка дополнительной съёмной защиты. В последнем случае, длинный балкон будет выглядеть, как застекленная снаружи лоджия.

Декорации

Декорациями для классического стиля могут быть горшки с цветами, растения, разного рода лампочки, фонарики и подсвечники. Декором современного варианта можно считать сам интерьер балкона. Это может быть полупрозрачная тюль, жалюзи, сиденья или стулья, столики, выполненные в разных стилях, к примеру дерево, солома, кованые изделия и т.д.

Внутри и снаружи такого балкона также очень эффектно будут смотреться цветы. Для выращивания цветов внутри французского балкона нужно учитывать соответствие с естественными условия растений.

Своими руками

Самостоятельное проектирование и установка балкона – это очень ответственное дело. Несоблюдение норм может оказаться опасным не только для собственной жизни, но и для жизни окружающих людей. Поэтому каждый этап нужно тщательно продумывать и качественно выполнять.

Этапы:

  • Для начала нужно согласовать монтаж в местных инстанциях.
  • После этого предельно точно замерить бетонное основание балкона и его будущую высоту. Если вы планируете классический вариант с небольшой вместительностью — наметить будущие ширину и длину основания. Если, при установке ограждения, размеры будут не совпадать, то впоследствии, со временем, это может привести к искажению конструкции.
  • Если бетон не будет заменяться металлической основой, нужно проверить его качество и целостность, и при надобности отремонтировать.
  • После этого устанавливается стеклянная конструкция, если она есть, если нет – ограждение.

Стеклянная конструкция состоит из стекла и металлопластика, алюминия или дерева. Собирается из общих, во всю стену зон, либо вертикальными секциями, одна за другой Также балкон может полностью состоять из стекла, включая пол. Вариант с максимальным остеклением создается за счет современных технологий, сделать это самостоятельно вряд ли удастся.

Для надежности и уюта можно использовать энергосберегающие и двухкамерные стекла. Можно провести тонированные нижней части балкона, либо устанавливать стекла с односторонней видимостью, в том случае, если вы не хотите раскрывать прохожим подробности своей жизни. Для балконов с небольшой вместительностью раздвижные окна будут наиболее удобными в использовании.

Ограждение на балконе служит двум целям: защитной и декоративной. Верхний край ограждения должен быть не ниже уровня середины живота. В соответствии со средним ростом взрослого человека, стандартный размер ограждения – 1 – 1.5 м. Пустые места в ограждении не должны превышать 10см.

Качество ковки должно быть высоким, материал гладким, прочными, выдерживающими вес 100 кг на погонный метр. Изделия не должны подвергаться коррозии и трескаться. Кованое ограждение прикрепляется к основанию и стенам дома.

В частном доме

Загородный коттедж и деревянный частный дом становится объектом воплощения творчества, когда речь заходит о создании и установке французского балкона. Кроме кованых изделий, для частных домов отличным вариантом станут ограждения из дерева.

Изделия из натурального дерева гармонируют с окружающей природой загородных коттеджей, и конечно служат идеальным продолжением для деревянных домов. Деревянные ограждения, так же как и кованые, выполняются в разных стилях. Для долговечности и надежности дерево нужно обрабатывать специальными материалами, которые не позволяют воздействовать на него атмосферным условиям.

Частные дома, в особенности на этапах его строительства, позволяют создавать балконы разных размеров и форм, и впоследствии декорировать их самым разнообразным образом. Это могут быть маленькие балкончики и большие, шириной в несколько комнат.

Остекление может иметь разную форму, волнистые линии, фигуры, соединенные металлическими конструкциями, или деревом. Если балкон находится на нижних этажах здания, то он может во многом нести декоративную роль. Вариантов такой декорации может быть множество, всё зависит от ума и фантазии его обладателя.

При строительстве дома с французскими балконами большую роль в общем дизайне сыграет создание высоких окон, которым, в свою очередь, также может быть присвоен французский балкончик.

Кондиционеры и отопление

Как уже было сказано выше, французский стиль балкона не включает в себя стандартного утепления, поэтому зимой на нем может быть очень холодно, а летом, из-за нагрева стёкол – жарко. Существует ряд технических моментов, которые позволяют обойти этот недостаток, к примеру, выбор специального стекла, сохраняющего тепло.

На пути к эстетике и грации, конечно, хочется, чтобы в итоге они объединились с комфортом и максимальными удобствами. Возможность «управлять погодой» и создавать для себя максимальный комфорт в помещении даёт кондиционер.

Система кондиционирования состоит из внутреннего и внешнего блока. Внешний блок помещается на стене дома в открытом пространстве, так как ему постоянно нужен приток свежего воздуха, а внутренний на балконе. При помощи кондиционера можно регулировать температуру, влажность и скорость движения воздуха.

Зимой, при условии, что основание балкона остаётся бетонным, можно проводить разного рода отопительные системы, к примеру, электрический, инфракрасный и кабельный пол. Таким образом в добавление к эстетическому удовольствию можно получить полную комфортабельность французского балкона в любое время года.

Французский балкон — что это? Дизайн и характеристики, преимущества и недостатки, фото балконов в Москве, цены


В самом начале оговоримся, что существует два понятия — французский балкон в классическом представлении и современное французское остекление.


Французский балкон — это конструкция из стеклянных дверей, которые находятся в помещении из кованого ограждения на стене дома. Именно так выглядят классические французские балконы. Однако понежиться на солнышке или водрузить старые зимние шины на такой балкон не получится — площадь площадки слишком мала. Балкон больше выполняет функцию безопасного проветривания, ограждения и несомненного украшения фасада. Тем более, такая конструкция пропускает намного больше света, чем обычные окна, что является несомненным плюсом.


Где применяется французский балкон?


Французское остекление применимо, в частности, для балконов — навесных и лоджий. Они представляют собой полное остекление балконной конструкции, то есть в пол. Различают классический французский балкон, для которого характерны большие окна во всю высоту прохода и кованые художественные ограждения, а также современные лоджии и балконы. В настоящее время признано называть французским любой балкон, который имеет панорамное остекление. Так появилось название — французская лоджия. Это лоджия, не имеющая парапета, с полноценным остеклением в пол. Также в пол остекляют и традиционные навесные балконы.


Преимущества и недостатки остекления


Для этого вида остекления характерны свои преимущества и недостатки, которые будут рассмотрены ниже.


Преимущества:


●  Необычный внешний вид — кованные решетки в совокупности с безрамным остеклением в пол смотрятся гармонично и эффектно.


●  Много света — габаритные окна пропускают больше световых лучей, чем остекление обычного балкона. Это, собственно, снижает затраты на электроэнергию.


●  Эффект парящего балкона — в случае с полностью остекленным навесным балконом создается впечатление, будто бы плита перекрытия просто висит в воздухе.


●  Использование балкона в межсезонье — французский балкон быстро нагревается под лучами солнца, что наиболее заметно осенью и зимой, когда еще не функционирует отопление в помещении.


●  Исключаются затраты на отделку — французский балкон не нуждается во внутренней и внешней облицовке.


Недостатки:


●  Сложность ухода за стеклами — традиционно французские балконы устанавливаются на первом или втором этаже для создания дополнительного выхода на улицу. Именно поэтому такие блоки называются “окно-дверь». Но сейчас набирает популярность безрамное остекление. При выборе такого остекления с большим количеством глухих створок, возникает сложность их очищать.


Поэтому для собственного удобства, чтобы каждой весной и осенью не нанимать промышленных альпинистов, заказывайте установку безрамного остекления со всеми открывающимися створками. Удобнее всего, если они сдвигаются в виде гармошки. Тогда проблем с уходом за стеклопакетами не будет.


●  Увеличение теплопотерь — при установке обычных двухкамерных стеклопакетов происходит больше потерь тепла, через утепленную стену. Но эта проблема легко решается установкой энергосберегающих стекол.


●  В летнее время балкон перегревается — большая площадь остекления быстрее нагревается, от чего создается эффект парной. Для уменьшения нагрева балконного помещения используйте для остекления мультифункциональные окна, о которых мы писали ранее.


●  Не рекомендуется устанавливать французские балконы людям, которые испытывают чувство страха высоты или открытого пространства.


●  Открытый вид помещения — остекленные двери во французском балконе приоткрывают всю подноготную жизнь в квартире. Все, что происходит в помещении становится особенно видно в темное время суток.


Поэтому целесообразнее заказывать матовое остекление или стеклопакеты с зеркальным покрытием со стороны улицы.


Практически все недостатки французских балконов решаемы правильным выбором стеклопакетов. Если вы любите, когда в квартире достаточно света, но опасаетесь за безопасность открытой стеклянной двери, то ваш выбор — классический французский балкон. Не отчаивайтесь, если у вас обычный навесной балкон или закрытая лоджия, их тоже можно остеклить французским вариантом.


Нужно ли согласование на установку французских окон на балконе


Этот вопрос в большинстве случаев касается владельцев квартир в многоэтажном доме, ведь превращение обычного балкона во французский предусматривает изменения во внешнем виде фасада. Поэтому жильцам в многоквартирном доме стоит подробнее разобраться с этим нюансом.


Для получения разрешения на строительство французского балкона, вы должны предоставить доказательства о безопасности демонтажа части здания в государственные градостроительные органы.  Для этого необходимо правильно спроектировать балкон и предоставить расчеты, которые подтвердят, что сломанная стена не деформируется.


Также предоставляются следующие документы:


●  Письменное согласие собственника дома или эксплуатационной службы.


●  Заключения технических служб о внесении изменений в проект дома.


●  Проект балкона.


●  Согласование с Роспотребнадзором и МЧС.


●  Для зданий с исторической ценностью необходимо согласование соответствующих органов.


Все документы предоставляются в муниципальные службы вместе с паспортом БТИ и свидетельством собственности.


Технические условия


Прежде чем собирать множество документов и согласований, важно узнать об ограничениях для установки французских окон.


●  Ветхая, не усиленная плита перекрытия — теплое остекление в пол весит гораздо больше, чем холодная металлическая конструкция, поэтому для установки французского балкона перекрытие должно быть в пригодном для эксплуатации состоянии и дополнительно усиленно.


●  Уровень ветровой нагрузки — в регионах с сильными и частыми ветрами выдвигаются повышенные требования для монтажа остекления. Число мест креплений увеличивается, а размер секций стеклопакетов уменьшается.


Этапы возведения французского балкона


1 этап — сбор и предоставление в муниципальные органы необходимых документов, которые описаны выше.


2 этап — расчет размеров балкона.


Для правильного расчета метрик балкона важно учитывать несколько факторов, а именно:


●  Масса балкона рассчитывается исходя из несущей способности плиты перекрытия. Именно от этого зависит, какой тип остекления выбрать.


●  Ветровая нагрузка определяет способность оконных блоков противостоять погодным условиям.


●  Площадь освещения имеет ограничения согласно СНиП 23.02.2003 п.511, где описано, что площадь освещенного пространства фасада жилого дома должна быть не более 15% и не более 25% для общественных зданий. Для определения освещаемой площади ограждающих конструкций следует учитывать все торцевые и продольные стены.


Для зенитных фонарей, о которых мы писали ранее, ограничения по площади составляют 15%, а для мансардных окон — 10%.


3 этап — установка французского остекления


Монтаж французских окон лучше доверить профессионалам, так как есть множество нюансов, которых простой обыватель может не заметить. Для частных и многоквартирных домов процесс установки остекления отличается. Ниже разберем этапы монтажа для каждого вида домов.


Установка французского остекления в квартире


●  Сначала демонтируется существующий парапет на балконе.


●  Мастер усиливает конструкцию перекрытия и очищает поверхность плиты.


●  Конструкцию застекленного балкона усиливают с помощью металлических каркасов.


●  Монтаж оконных блоков — профили устанавливаются поэтапно: секция за секцией.


●  Крепление рамы — для снижения нагрузки с рамы оставляют компенсационный зазор в 1-3 см, который заполняют пеной. Раму выравнивают по горизонтали и вертикали и только потом закрепляют анкерами.


●  Монтаж дверной рамы


●  Установка створок и подгонка их по вертикали и горизонтали


●  Закрепление — рамы крепят анкерными дюбелями.


●  Запенивание зазоров и мест примыкания рам к основанию.


Видео примера исполнения французского балкона (кованного)



Установка в частном доме


●  В стены, в местах крепления опорных элементов, закручиваются анкера. К ним с помощью приваривания крепится опорная плита. Она должна быть установлена с наклоном от несущей стены и быть ниже пола в помещении на 6-8 см.


●  Проводят гидроизоляционные работы с плитой перекрытия.


●  Производится монтаж рам, створок и стеклопакетов.


●  Устанавливаются ограждающие конструкции. Их необходимо приварить к плите перекрытия или укрепить в несущей стене дома.


Важные факторы для выбора французского остекления


Перед установкой французского остекления следует заранее определиться с составляющими остекления и конструкции.


Составляющие остекления


●  Количество стекол в стеклопакете — для теплого остекления подходят трехкамерные и пятикамерные стеклопакеты. Для улучшения теплоизоляции блоков рекомендуется заполнять пространства между стеклами газом.


●  Система открывания — важно определиться, как именно будут открываться окна или окна-двери. Для остекления балконов предлагаются раздвижные по параллели, подъемно-раздвижные, распашные или открывные системы под названием книжка (гармошка).


●  Вид профиля — для остекления балконов выбирают алюминиевые, ПВХ-профили, безрамное остекление или экологичный вариант из дерева — современные евроокна. Вид профилей прямо влияет на вес балконной конструкции, также, как и количество камер.


●  Конфигурация рамы — в частных домах, где нужен второй выход на улицу, выбирают окна-портал, т.е. стеклянную дверь. В многоквартирных домах такой возможности нет, поэтому жильцы используют секционные или цельные французские окна в пол для лоджий и балконов.


●  Количество секций — чем больше секций, тем крепче конструкция, однако секционные блоки мешают свободному просмотру и увеличивают нагрузку на плиту перекрытия. Альтернативой секционному остеклению является безрамные конструкции, о которых подробнее можно прочесть здесь.


●  Вид стекол — существуют матовые, прозрачные и тонированные стекла. Обычные прозрачные стекла быстро нагреваются под лучами солнца и привлекают слишком много внимания любопытных прохожих. Через матовые стекла не видно, что происходит в помещении ни днем, ни ночью. Однако, и из помещения тоже не будет ничего видно. Также для закрытия нижней части французского балкона применяют сэндвич-панели.


●  Тип стекла — различают энергосберегающие, каленые, ламинированные и мультифункциональные стекла. Для каждой камеры стеклопакета можно выбрать разные по толщине и конфигурации стекла.


●  Дополнительное обеспечение безопасности — обычный навесной балкон или лоджию, которые полностью остеклены, часто стараются обезопасить от выпадения людей. Эту Функцию выполняют кованые ограждения. Художественная ковка не только выглядит эффектно в сочетании с остеклением, но и способна обезопасить домочадцев.


Отопление комнат с французскими окнами


Остекление в пол сопряжено с большими теплопотерями, особенно, когда такое окно устанавливается на место, где должна проходить система обогрева помещения. Чтобы сохранить тепло внутри помещения и создать оптимальное сопротивление холодному воздуху, отопление модернизируют.


Для отопления мест, где установлено французское окно, предлагают разные варианты систем:


●  Радиатор отопления устанавливают по бокам окна.


●  Возле остекления монтируют систему теплый пол.


●  При устройстве французского балкона отопление проводят и в помещение, и на балконную площадь.


Заключение


К выбору французского остекления важно подходить осознанно. Необходимо учитывать все факторы: способы дальнейшего ухода за блоками, их удобство, возможность изменений в системе отопления. Если все “за» и “против» учтены, и вы отдали предпочтение французскому остеклению, то оно гармонично впишется в ваш интерьер, каким бы он ни был. Окна в пол подчеркнут вашу индивидуальность и придадут статусность вашему дому. Именно поэтому французские окна сейчас набирают все большую популярность.

Французский балкон, фото различных вариантов

Видоизменить стандартный наскучивший интерьер внутри и снаружи квартиры можно, обустроив французский балкон, фото с которым расположено ниже. В классическом варианте создаётся бетонная несущая конструкция, ограждающая дверной проём, рельефно выделенный красивыми пилястрами. Место рассчитано на одного-двух человек. Хотя площадка в полном её понимании и отсутствует и здесь нет традиционного выхода на балкон, тем не менее стоять и любоваться видом окружающей природы вполне возможно. А кованое ограждение имеет высокие декоративные качества, придающие дому эффектны облик.

Так как кованные французские балконы, не предусматривают площадку на которую можно было бы выйти, ажурная кованая ограда устанавливается непосредственно на дверной проём снаружи.

Классический пример французского кованного балкона

Но многие покупатели, когда заказывают французский балкон, имеют в виду не его классический вариант, а лишь стильное кованое ограждение к обычному балкону. Большое значение уделяется отделке, и, украшая внешний вид здания, художественная ковка придаёт ему налёт старины и загадочности, а интерьеру новизну и лёгкость. Часто применяется ковка ручной работы, используется черный металл, декоративные элементы из полированной латуни, художественные поручни.

Остекление балкона и лоджии – французский стиль

Такой вид остекления становится всё более популярным и востребованным. Преимуществом французского остекления является максимальное освещение за счёт поступления естественного света и обзорность, ведь стекло располагается от пола до потолка. Это тоже в современном понимании французский балкон, фото с ним представлено ниже. Но что собственно отличает балкон и лоджию? Балкон открыт с трёх сторон, лоджия только с фасада. Соответственно для балкона потребуется остеклять или закрывать панелями торцевые стороны.

Адаптация французского стиля под балкона в панельных домах

Окна можно сделать распашными или раздвижными по желанию. При отделке французского балкона, нижняя часть делается в виде фрамуги, как наиболее удобной в эксплуатации по сравнению с глухими рамами. Это удобно и при чистке стёкол. Часто в стеклопакет нижней остеклённой части вставляют жалюзи. Они полностью изолируются от пыли, и нет надобности в их постоянной мойке. При необходимости, опустив их, можно всегда укрыться от посторонних глаз. Для утепления такого балкона его верхнюю часть делают из стеклопакетов, а нижнюю отделывают сэндвич-плитами.

Во французском остеклении есть много преимуществ:

Такой вид остекления явно выигрывает по сравнению с традиционным, поэтому неудивительно, что многих сегодня интересует вопрос, как сделать французский балкон своими руками.

Французское окна и двери на лоджию

Особенности французских окон

Главной функцией французского окна является максимальное наполнение комнаты светом. Не это ли мечта каждого хозяина, ведь это красиво и удобно. А если вы мечтаете оборудовать балкон или лоджию под зимний сад, и любоваться им из окна комнаты, то этот тип остекления как раз то, что нужно. Отличается он от обычного тем, что стена во внешний мир полностью состоит из стекла.

Но часто с этим связаны определённые трудности, ведь чтобы сделать французское окно, придётся удалить часть несущей стены. А так как фасад — собственность всё-таки общая, понадобится собрать разрешительный пакет документов, сделать изменение в проекте и через БТИ внести новую конструкцию в технический паспорт.

Двери для лоджии

Гораздо проще сделать французские двери на лоджию. Здесь ни от кого разрешение не требуется, только собственное желание. Состоять такая дверь может целиком из стекла в раме из алюминия, пластика либо дерева без горизонтальной перемычки. Она может быть портальной или распашной. Портальная дверь-окно – наиболее универсальный вариант. Остеклённые полотна легко двигаются вдоль неподвижных створок, не требуя для открывания свободного пространства, и в тоже время, давая широкий проход. Преимущество такой двери-портала в том, что она увеличивает площадь остекления, а значит и вид, открывающийся за стеклом. Благодаря надёжным уплотнениям таких дверей, комнату можно хорошо проветривать. Большой выбор цветного профиля, оригинальная раскладка стеклопакета или искусно подобранные витражи позволят порталу гармонично вписаться в дизайн интерьера.

Панорамные раздвижные двери хорошо подходят для французского стиля

Ниже вы видите, как можно оборудовать французский балкон на фото внутри.

Пример оформления французского балкона внутри

Обстановка может быть самая разнообразная, но для тех, кто ценит простор и уют, достаточно пары кресел со столиком для чаепития и откидного стола у стены, где можно посидеть за компьютером. Дизайн внутреннего пространства выполнен в единой цветовой гамме, придающей пространству особый шарм и комфорт.

Читайте так же: советы по выбору мебели на балкон.

BBC — Путешествия — Почему балконы нас вдохновляют?

Федерико Сирианни, певец и автор песен из Турина, Италия, имел обыкновение давать небольшие концерты по соседству. Но когда он недавно присоединился к коллеге-музыканту Федерике Мальяно, чтобы отыграть живой концерт на балконах их дома для своих соседей, находящихся на карантине, все стало по-другому.

«Вы действительно могли почувствовать удивление среди тех, кто наблюдал за нами с балконов», — сказал Сирианни. «Многие люди благодарили нас за то, что мы заставили их чувствовать себя менее одинокими.

Как и миллионы итальянцев, Сирианни был прикован к своему дому после того, как 9 марта в стране был введен общенациональный карантин, чтобы замедлить распространение коронавируса. И, как миллионы людей в городских центрах по всему миру, правительства которых ввели аналогичные меры, Сирианни заново открывает для себя свой балкон как связь с внешним миром и источник надежды и связи во время вынужденной изоляции.

Балконы напоминают людям о том, как важно смотреть наружу и общаться с чем-то большим, чем они сами.

В прошлом месяце итальянцы, помещенные в карантин, вышли на свои балконы, чтобы спеть государственный гимн в унисон, запустить фейерверк, показать оперу и т. Д. аплодируют медицинским работникам, стремящимся поднять коллективный моральный дух страны.Многие из этих публичных методов борьбы с пандемией быстро распространились по всему миру. Теперь, когда более половины населения планеты подвергается той или иной форме санкционированных государством мер социального дистанцирования, балконы от Мадрида до Мумбаи, от Чикаго до Чжэцзяна и от Гамбурга до Александрии внезапно выходят в центр внимания и напоминают людям о важности внешнего вида. снаружи и соединиться с чем-то большим, чем они сами.

И все же, несмотря на кажущуюся новообретенную культурную значимость балконов, эти древние платформы долгое время использовались, чтобы увлекать, объединять и вдохновлять массы.В конце концов, на балконе разыгрывается одна из самых известных и романтических сцен в западной литературе из шекспировского «Ромео и Джульетты». Это было на балконе в Кейптауне, где недавно освобожденный Нельсон Мандела смотрел на массы и обещал новую главу в истории Южной Африки. И это с балкона Ватикана, где Папа до сих пор каждое воскресенье благословляет миллионы верующих.

Балконы были основным элементом архитектуры на протяжении тысячелетий, и их роль менялась на протяжении веков, чтобы адаптироваться к местной культуре и обычаям.

В своей книге «Солнечный свет и тень в первых городах» городской археолог Мэри Шепперсон предполагает, что балконы могут быть датированы 3000 годом до нашей эры в Иране, где древние месопотамцы построили нависающие парапеты, чтобы затенять улицу от палящего солнца. Тем не менее, к 1400 году до нашей эры многие историки считают, что микенцы начали строить балконы на территории современной Греции с противоположной целью: увеличить естественное освещение и вентиляцию.

В книге «Древний Египет: анатомия цивилизации» британский археолог Барри Кемп описывает, как «дворцовые балконы» создавались как «театральные декорации», в которых лидеры могли предстать перед своими подданными.С тех пор эта практика повторялась бесчисленное количество раз на протяжении всей истории. В Древнем Риме один из самых ранних балконов, maenianum , был площадкой под открытым небом, где императоры и сенаторы могли наблюдать за гладиаторами, соревнующимися в Колизее, и быть увиденными публикой. Незадолго до начала Второй мировой войны Адольф Гитлер объявил об аннексии Австрии с балкона Императорского дворца в Вене. А семь лет спустя Уинстон Черчилль присоединился к британской королевской семье на балконе Букингемского дворца, чтобы отпраздновать окончание войны.

По мере развития балконов их дизайн становился все более сложным. Начиная со средневековья, на большей части арабского мира были построены закрытые машрабия балконов с декоративными решетками, чтобы жители могли наслаждаться свежим ветерком, соблюдая исламские законы о конфиденциальности. В эпоху Возрождения балконы с балюстрадами стали неотъемлемой частью многих итальянских зданий после того, как архитектор Донато Браманте представил проект своего Палаццо Каприни с перилами в Риме.

Венеция была особенно известна своими многочисленными балконами, поскольку архитекторы искали способы обеспечить доступ свежему воздуху в тесном городе.Для посетителей из Северной Европы такие обрамленные платформы часто казались экзотическими диковинками: в своем путешествии 1611 года «Сыщики Кориата» британский путешественник Томас Кориат объясняет, что только в Италии он наблюдал существование «маленьких террас», цель которых — позволить людям «созерцать» и рассмотрите части города вокруг них прохладным [sic] вечером ».

Посетителям из Северной Европы такие каркасные платформы часто казались экзотическими причудами

Со временем колонизация захватила балконы по всему миру.Сегодня знаменитые закрытые балконы Мальты и аналогичные закрытые балконы Андалусии, Испания, вероятно, находятся под влиянием бывших мавританских землевладельцев. В свою очередь, балконы из кованого железа, найденные от Ханоя до Нового Орлеана, созданы их бывшими французскими правителями.

В 19 веке Европа пережила период интенсивной урбанизации, и балконы впоследствии стали символами современного столичного образа жизни, вдохновляя многих писателей, поэтов и художников. Французский художник Эдуард Мане возмутился своей работой 1869 года «Балкон», портретом горожан, смотрящих на уличную жизнь с балкона, заставив одного критика заявить: «Закройте ставни!».Итальянский художник Умберто Боччони изобразил интенсивность городской жизни 20-го века в своей работе 1911 года «Улица входит в дом», где уличный шум и хаос, кажется, проникают в личное пространство дома через балкон.

Балконы действуют как пороговые пространства, соединяющие общественную и частную жизнь

По словам Шейлы Крейн, заведующей кафедрой истории архитектуры в Университете Вирджинии, часть нашего коллективного увлечения балконами заключается в их уникальном положении ворот.«Балконы действуют как пороговые пространства, соединяющие общественную и частную жизнь», — сказала она, цитируя цитату из книги французского социолога Анри Лефевра 1992 года «Ритманализ», в которой он чтит «чудесное изобретение балкона» как место, где можно лучше всего понять « мимолетные ритмы городской жизни ».

В городах Средиземноморья эти «мимолетные ритмы», вдохновленные балконами, часто увековечивались в искусстве 20-го века. В фильме 1960 года «С римского балкона» разговор на балконе приводит к эпической любовной связи.В оде Тель-Авиву припев израильской хита 1961 года Mirspot (Балконы) звучит так: «Балкон выходит на балкон… это город балконов». А в неаполитанских романах Елены Ферранте, действие которых происходит в 1950-х годах, балконы часто служат сценами, стирающими границы между общественной и частной жизнью.

Тем не менее, помимо своей культурной значимости, балконы часто служили пространством для запуска политических изменений. Во время войны за независимость Алжира с Францией в 1950-х и 1960-х годах балконы стали местом проведения независимых массовых протестов после того, как правительство запретило публичные собрания.Как объясняет Крейн, женщины, выступающие за независимость, выходили на балконы и пели — серию высоких звуков, используемых для выражения коллективного траура, — в то время как сторонники Франции исполняли концерт запеканок , концерты с использованием кастрюль и сковородок в качестве инструменты.

До появления телевидения наблюдение за людьми с балконов было популярным вечерним времяпрепровождением

Эти скоординированные представления напоминают социальные и театральные роли, которые балконы исторически играли.«До появления телевидения наблюдение за людьми с балконов было популярным вечерним времяпрепровождением», — сказала Кэролин Аронис, ученый и преподаватель Колорадского университета в Боулдере, которая в течение многих лет исследовала балконы Тель-Авива и Средиземного моря. «Но такие технологии, как телефон, телевизор и кондиционер, постепенно вытесняли людей в дома». По словам Арониса, за последние 50 лет балконы по всему миру утратили часть той роли, которую они когда-то играли в городской жизни.

Но сегодня принудительная изоляция пандемии коронавируса в некотором смысле создает новый объединяющий опыт.Поскольку большая часть мира находится в карантине дома, существует бесчисленное количество примеров балконной культуры, объединяющей людей и предлагающей источник связи.

Принудительная изоляция пандемии коронавируса в некотором смысле создает новый объединяющий опыт

«Я живу в этой квартире три года и никогда особо не общался с моими соседями», — сказала Антония де Зарло, 28-летний студент-медик из Флоренции. По словам де Зарло, с тех пор, как в Италии началась изоляция, она провела много дней, потягивая кофе и болтая с соседями со своего балкона.23 марта, в день ее выпуска из университета, соседи удивили ее, протянув палкой от метлы лавровую корону и подарочный пакет. Пост Де Зарло в Facebook с описанием ее церемонии-сюрприза вскоре стал вирусным.

«Сегодня технологии больше не отталкивают людей от балконов», — сказал Аронис. «Это помогает людям заново открыть их как социальное пространство».

Действительно, благодаря социальным сетям артисты балконов теперь могут рассчитывать как на физических, так и на виртуальных зрителей.Когда Сиранни отыграл свой первый карантинный концерт 16 марта, через Facebook Live присоединилось около 3000 человек со всего мира. «У нас были виртуальные соседи, которые отправляли нам сообщения в социальных сетях, а физические соседи хлопали в ладоши со своих балконов», — сказал он.

Карантин закончится, и все снова будет хорошо, но мы не должны забывать это чувство общности

Росальба Дуранте, пенсионерка из Турина, работает над системой шкивов, чтобы позволить ей передавать еду соседи.«Идея возникла, когда одна соседка отправила СМС группе в WhatsApp нашего дома и сказала, что хочет разделить торт, испеченный ее дочерью», — объяснила она. «Мы поняли, что всем нам будет выгодно делиться едой и другими предметами прямо через балконы». В проекте шкива Durante в настоящее время участвуют еще пять соседей. «Мы все сейчас боремся», — сказала она. «Важно найти способ весело провести время вместе».

Подобные сцены начали разыгрываться в городах по всему миру. Бет По и ее 38-летний муж Джо жили в условиях карантина в разных частях одного дома престарелых. в Новом Орлеане.Эти двое теперь соединяются через балкон в карантинной версии «Ромео и Джульетты»: Бет стоит на автостоянке, а Джо сидит в своем инвалидном кресле на балконе третьего этажа. В Мадриде жители района Хоталеза проводят на балконах турниры по бинго. Люди в индийских городах устраивают концерты на балконах с использованием кастрюль и кастрюль — так же, как женщины Алжира делали это более 50 лет назад.

Аронис надеется, что эти моменты общения заставят нас переоценить балконы как общественные места после окончания карантина.«Балконы обеспечивают то, чего не могут дать цифровые технологии: чувство общности и подлинное чувство взаимной поддержки», — сказала она.

Де Зарло разделяет это мнение. «Карантин закончится, и все снова будет в порядке, — сказала она, — но мы не должны забывать это чувство общности».

Присоединяйтесь к более чем трем миллионам поклонников BBC Travel, поставив нам лайк на Facebook или подписавшись на нас в Twitter и Instagram .

Если вам понравилась эта история, подпишитесь на еженедельник BBC.com предлагает информационный бюллетень под названием «The Essential List». Тщательно подобранная подборка историй из BBC Future, Culture, Worklife и Travel, которые доставляются на ваш почтовый ящик каждую пятницу.

французских объектов недвижимости с балконами и террасами, более популярными, чем когда-либо

ОПУБЛИКОВАНО: 17:19 23 июня 2020 | ОБНОВЛЕНО: 17:19 23 июня 2020

Вики Ли

© ChristineGates Getty Images

Арчант

Если раньше они считались дополнительным бонусом, то теперь балконы и террасы стали незаменимыми для охотников за домом, и это драгоценное внешнее пространство также повышает цены на квартиры

Отправить эту статью другу по электронной почте

Чтобы отправить ссылку на эту страницу, вы должны авторизоваться.

Недвижимость с балконами и террасами еще никогда не пользовалась такой популярностью.Спрос значительно увеличился в результате изоляции от коронавируса, во время которой многие люди были прикованы к своим домам, практически не имея внешнего пространства. В больших городах недвижимость с балконом или террасой особенно привлекательна для покупателей, а квартиры с дополнительным преимуществом частного внешнего пространства сейчас стоят значительно дороже.

Согласно результатам исследования MeilleursAgents, которое проанализировало 35000 транзакций с января 2019 года, балкон или терраса повышают цену квартиры в среднем на 8.8% в 11 крупнейших городах Франции. Это варьируется в зависимости от расположения квартиры в здании, и цены растут по мере роста. Средняя цена квадратного метра квартиры с балконом на первом-третьем этажах, например, будет на 6,9% выше, а садовая терраса увеличивает цену квартиры на первом этаже в среднем на 12,5%. Между тем, для тех, кто находится на верхнем этаже, цена может быть на 14% больше.

Размер балкона также влияет на цену — чем он больше, тем большую ценность он добавляет.Менее 10 м2 может увеличить цену на 4,4%, а площадь более 50 м2 — на 30%. Исследование также показало, что балконы и террасы более желательны в более солнечных городах Франции, что означает, что покупатель может платить в среднем на 15,9% больше за квадратный метр за квартиру с балконом или террасой в Марселе на юге и в Лилле на севере. разница значительно меньше и составляет всего 3,6%. Итак, покупка квартиры с небольшим пространством на открытом воздухе может оказаться хорошей инвестицией, и вот несколько примеров, имеющихся в настоящее время на рынке.

Недвижимость в Deux-Sevres на рынке с Allez Francais

199 949 €, Deux-Sèvres

Эта квартира с двумя спальнями, расположенная на первом этаже переоборудованного замка, наполнена старинными элементами и имеет большую террасу с видом сады и парковые зоны. Владельцы совместно используют общественные зоны в замке, а также бассейн и теннисные корты на территории, которые более ок. 84000 м2. Поле для гольфа на 27 лунок с баром / рестораном находится всего в пяти минутах ходьбы от отеля и открыто для лиц, не являющихся членами клуба.Расстояние до Пуатье, его аэропорта и вокзала скоростных поездов составляет 32 км.

На рынке с Allez Francais

Недвижимость в Эро на рынке с Leggett Immobilier

От 97 000 евро, Hérault

В настоящее время эта новая студия продается на стадии строительства. Планируется, что она состоит из трехкомнатных квартир. Завершение строительства в 2022 году. Комплекс расположен в ландшафтном саду с видом на Этан-де-Тау, а с просторной террасы каждой квартиры открывается вид на море, изображенный на открытке.

На рынке с Leggett Immobilier

Недвижимость в Савойе на рынке с My Dream Home

€ 304 000, Savoie

Эти апартаменты с двумя спальнями и прямым доступом к лыжным склонам расположены на горнолыжных склонах Креста. Воланд, часть горнолыжного курорта Эспас Диамант. Большая гостиная выходит на террасу, где вы можете насладиться напитком апре-ски и полюбоваться видом на горы.

На рынке с домом моей мечты

Недвижимость в Восточных Пиренеях на рынке с Артаксой

€ 289000, Восточные Пиренеи

Недавно отремонтированные апартаменты в этом традиционном каменном доме с двумя спальнями и полностью оборудованной кухней и отдельная терраса, а общие удобства включают сады, сауну, тренажерный зал и бассейн.У каждого есть собственное место для хранения вещей и зарезервированное парковочное место.

На рынке с Artaxa

Недвижимость в Приморских Альпах на рынке с Sextant

€ 389000, Приморские Альпы

В резиденции на поле для гольфа и с доступом к объектам, включая бассейн и теннисный корт , эта квартира с двумя спальнями находится всего в пяти минутах от Софии Антиполис и международного колледжа. Из гостиной открытой планировки можно выйти на террасу с видом на лес. Квартира может быть продана полностью меблированной.

На рынке с Sextant

___________________________________________________________________________

Вам также может понравиться ….

Что означает конец заключения для французского рынка недвижимости?

Это французская недвижимость, пользующаяся спросом после блокировки.

ВОПРОС: Насколько хорошо вы знаете эти французские условия покупки недвижимости?

лучших открытых пространств: 20 идеальных летних двориков

Расчистите паутину и пыль с барбекю, потому что сезон патио не за горами.От естественного дизайна, воплощающего красоту природы, до элегантных пространств, которые предлагают роскошь с минимальным обслуживанием — вот 20 красивых патио с вдохновляющими идеями украшения на открытом воздухе, которые помогут вам создать мечтательный уголок под открытым небом.

Зонтики тики медового цвета контрастируют с белыми шезлонгами в этом нейтральном внутреннем дворике. Низкая скамейка по периметру позволяет легко проводить время с группами, но не загораживает пышный вид этого очаровательного коттеджа на озере Симко.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home, июль 2012 г.

Дизайнер: Карин Гордон и Брент Пеннер

Слой для добавления визуального интереса.В этом ухоженном заднем дворе камень и зелень привносят текстуру в изысканное пространство. Не требующий особого ухода, красивый внутренний дворик обставлен современной мебелью, что делает его идеальным местом для развлечений. Обеденная и гостиная зоны разделены прудом с карпами кои.

Фотограф: Вирджиния Макдональд

Источник: House & Home, август 2013 г.

Дизайнер: Терри Райан из Cubic Yard Design

В пляжном домике Colette Van Den Thillart на Барбадосе есть собственный балкон рядом с главной спальней, предназначенный для отдыха.Коралловые акценты подчеркивают цветовую палитру интерьера, а свежий гамак — идеальное место, чтобы вздремнуть или расслабиться после обеда, любуясь пышными видами.

Фотограф: Вирджиния Макдональд.
Источник: House & Home, май 2013 г.

Редактор

Джоэл Брэй серьезно модернизировал свой серый балкон в кондоминиуме, добавив классические элементы, такие как расписные решетки и высокую урну на пьедестале. Кедры, самшит и густой тис в горшках придают помещению ощущение пышности сада. Джоэл даже «отполировал» пол, положив тонкий лист цементной плиты на существующий бетон и приклеив сланцевую плитку Montauk Black 12 ″ x 12 ″.

Посмотрите, как Джоэл Брей переделал балкон на H&H TV.

Фотограф: Алекс Люки

Источник: House & Home, июльский выпуск 2014 г.
Продукция: Сланцевая плитка, Магазин плитки; цементная плита, решетка, кедры, The Home Depot; цвет решетки, Hague Blue (30), Farrow & Ball; капельная роса, Tonic Living; ткань для балдахина Sunbrella; стулья, Bacon Basketware; стол L’Atelier; урна, Элте; небольшие кусты, питомник Sheridan; фонарь, западный вяз.

Дизайнер: Джоэл Брей

Иногда лучше меньше, да лучше.В спокойном патио на берегу моря отеля Lara Irwin простая коричневая цветовая палитра гарантирует, что ничто не отвлекает от вида. Струнное освещение и морские акценты сохраняют настроение дружеским и неформальным, а стол с цинковой столешницей добавляет потертую текстуру.

Фотограф: Хизер Росс

Источник: House & Home, июль 2013 г.

Дизайнер: Лара Ирвин

Сочетайте предметы разных стилей, чтобы обстановка выглядела привлекательно и очаровательно, а не прямо из выставочного зала.Здесь старинная скамья из тикового дерева, настоящие парижские стулья в парке и старинный стол из квебекского фермерского дома добавляют старинный стиль и уют французского кантри.

Фотограф: Майкл Грейдон.
Источник: House & Home, сентябрьский выпуск 2009 г.
Продукция: Дизайн сада, строительство, Box Design Build; растения, питомники Хамбер; коврики из очитка (на переднем плане), Xero Flor.

Этот балкон кажется намного больше, чем его 100 квадратных футов, несмотря на удивительный выбор в пользу всепогодного секционного набора вместо набора для бистро.Подушки, обитые парусиной, добавляют забавный узор, а журнальный столик с латунной столешницей, яркий плед и скульптура слона придают небольшому пространству экзотическую атмосферу.

Фотограф: Янис Николай
Источник: House & Home, сентябрьский выпуск 2013 г.
Продукция: Плетеная секция, Канадская шина; подушки, журнальный столик, подушки, слоник, крест.
Дизайнер: Джоанна Вагелатос

На застекленной веранде этого обширного коттеджа в Мускоке удобная кушетка на открытом воздухе и уютные кресла обиты белоснежной тканью Sunbrella, так что он одновременно красивый и практичный.Из огромных окон открывается вид на озеро снаружи, а белые пол и потолок кажутся свежими и светлыми.

Фотограф: Майкл Грейдон.
Источник: House & Home, июльский выпуск 2013 г.
Продукция: Кресла, Lee Industries; кушетка, Muskoka Living Interiors.

Домовладелец, дизайнер Хайди Смит, вдохновилась пляжными домиками Кейп-Код. На верхнем уровне своего двухъярусного открытого пространства она соединила кедровый козловой стол со старинными стульями и яркими табуретами для создания непринужденного повседневного образа.Сладкие подушки летних оттенков добавляют ощущение деревенского стиля.

Фотограф: Жан Лонгпре

Источник: House & Home, июльский выпуск 2013 г.
Продукция: Стол, Cedtek; табуреты, Au Coin du Jardin.

Дизайнер: Хайди Смит

Дизайнер Сара Хартил (Sarah Hartill) создала этот бетонный стул, который придает художественный вид нейтральному внутреннему дворику. Мазки и мягкие цвета выделяются на фоне естественных тонов помещения.

Узнайте, как сделать DIY: Раскрашенный стул для патио.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home, июль 2014 г.

Дизайнер: Сара Хартил

Патио

Arren Williams с отдельно стоящими стенами из кедровых досок привлекает внимание к роскошной обеденной зоне.Открытые смотровые площадки и большой зонт создают отличное развлекательное пространство, несмотря на отсутствие площади в квадратных футах. Солнечно-желтые акценты расставлены по всему двору, а декоративное просо добавляет движения.

Фотограф: Ангус Фергюссон

Источник: House & Home, июнь 2015 г.

Дизайнер: Джоэл Лобло

Домовладельцы Присцилла и Рене Виккеринк построили свой забор из секций решетки — все они были окрашены в драматический непрозрачный черный цвет — и заключены в рамки с рамками и столбами.Они подкрепили решетку твердыми досками для уединения на своей маленькой верхней палубе. Коврик с рисунком добавляет стильный вид преимущественно черному внутреннему дворику, а растения в горшках добавляют зелени, не занимая слишком много места.

Посмотрите экскурсию по этой колоде на H&H TV.

Фотограф: Ангус Фергюссон.
Источник: House & Home, август 2012 г.
Продукция: стол, оборудование для реставрации; коврик Dash & Albert; ткань подушки и сиденья, Kravet.

Телеведущие

Стивен Сабадос и Крис Хайндман изначально хотели черную кованую обеденную мебель для своей террасы на крыше, но наткнулись на тиковый гарнитур с тростниковыми стульями и столом со стеклянной столешницей.«Тик только начинает превращаться в великолепный серый цвет, который сочетается с полом», — говорит Стивен. Крыши ветреные, поэтому выносливые деревья, которые хорошо себя чувствуют в контейнерах — например, вечнозеленые растения, расположенные по обе стороны от зеркального шкафа — являются хорошим выбором.

Фотограф: Майкл Грейдон.
Источник: House & Home, май 2011 г.
Продукция: Салфетки, кольца для салфеток, Angus & Company.
Дизайнер: Стивен Сабадос и Крис Хайндман; ландшафтный архитектор Мередит Хилтон.

Палуба и встроенная банкетка создают много стильного развлекательного пространства.Классическую цветовую схему серо-коричневого и белого можно легко обновить с помощью новых декоративных подушек.

Фотограф: Майкл Грейдон.
Источник: House & Home, апрельский выпуск 2012 г.
Продукция: Архитектор, Джиллиан Грин; Ткани для подушек Schumacher, Bilbrough & Co .; пошив подушек, Пэт Уокер; стол, стулья, Fresh Home & Garden; горшки, кашпо, Икеа; Французские двери, Ply Gem; растения, питомник Sheridan; морилка, Behr’s Coffee (DP-358), The Home Depot.

Дизайнер: Джиллиан Грин

Укладка напольной плитки из акации, обрезанной по размеру плитки с перекрестной штриховкой поверх существующего бетонного пола мгновенно обогрела этот балкон.Люстра традиционной формы, выполненная из белых пластиковых шаров, сохраняет общий вид.

Фотограф: Майкл Грейдон.
Источник: специальный выпуск House & Home Condos 2010
Продукция: Обеденный стол, Fresh Home and Garden; обеденные стулья, Мебель Gloster; небольшие тканевые декоративные подушки прямоугольной формы (на обеденные стулья) Роберта Аллена; люстра, Икеа; высокие красные травы, The Home Depot.

С помощью редактора стиля H&H Майкла Пенни исполнительный редактор Бет Хичкок добавила непринужденный домашний шарм своему бывшему бетонному балкону в кондоминиуме.Растения различных цветов и форм создают высоту, размер и характер.

Посмотрите экскурсию по интерьеру старого кондоминиума Бет на H&H TV.

Фотограф: Ангус Фергюссон.
Источник: специальный выпуск House & Home Condos 2010
Продукция: Шезлонг, подушка для шезлонга, Икеа; растения и терракотовые горшки Lowe’s; бегун, Дэш и Альберт; мягкая ткань, Y & Co; бросок пейсли, Холлас Клюни.

Дизайнер: Майкл Пенни

Решетка над диваном Philippe Starck Bubble Club играет роль центральной точки, как зеркало или произведение искусства над диваном в помещении.

Фотограф: Мартин Тесслер.

Источник: специальный выпуск House & Home Condos 2009

Продукция: плетеные рокеры, Chintz & Company; чаша, 18 карат.

Когда мы думаем о садах, мы думаем о пышных естественных пространствах, но не боимся использовать синтетические элементы. Уютный индустриальный дворик уютно украсили грудой белых и кремовых подушек. Бетонные скамейки служат местом для сидения и сервировки блюд, а зелень выделяется на нейтральной палитре. Мелкий гравий снижает потребность в уходе за помещением.

Фотограф: Джеймс Митчелл

Источник: House & Home, июль 2012 г.

Акцентные элементы в марокканском стиле добавляют немного экзотики этому тенистому оазису на заднем дворе, а непринужденный низкий диван облегчает отдых и подчеркивает высоту решетчатых стен внутреннего двора.

Фотограф: Марк Йорк

Источник: House & Home, июль 2012 г.

Anne Cote остановила свой выбор на этом старинном французском загородном доме у подножия горы Мон Орфорд, Квебек, из-за очаровательного природного сада.Просторный белый шатер, утопающий в зелени, обеспечивает уединение для трапезы на свежем воздухе.

Фотограф: Моник Ричард

Источник: House & Home, июнь 2014 г.

Дизайнер: дизайнер Энн Кот, подрядчик Реджинальд Кларк и архитектор Дуглас Доусон

кают и люксов Viking Octantis

Большинство кают Viking Octantis (184 из 189) имеют французские балконы, за исключением только люксов на палубе 6 (владелец OS, ES-Explorer). Размеры кают варьируются от 21 м2 (северный балкон / французский балкон) до 114 м2 (люкс владельца с террасой и садом площадью 73 м2).Explorer Suites с общим балконом (Terrace Garden Lounge).

Viking Expeditions В каютах Viking Polaris предлагаются следующие бесплатные удобства и услуги:

  • Кровать размера «king-size» («Viking Explorer», роскошные матрасы и постельное белье, кашемировые одеяла), дополнительная конфигурация двух кроватей, прикроватные лампы для чтения (настенные) , Шерстяные одеяла с рисунком Мариуса
  • Собственная ванная комната (с подогреваемым полом и зеркалом с подогревом), душевая кабина со стеклянной дверью, фен, банные принадлежности и туалетные принадлежности премиум-класса (от Freyja), роскошные халаты, тапочки, полотенцесушители, много места для хранения вещей.
  • Гостиный уголок с диваном, низким столиком, туалетным столиком со стулом, шкафом для одежды, зеркалом в полный рост с мини-подсветкой (работает как ночник с кнопкой включения / выключения у кровати), сушильным шкафом от пола до потолка. ), интеллектуальное телевидение высокой четкости (3D, информационно-развлекательная система / доступ в Интернет, заказ обслуживания номеров, фильмы по запросу, просмотр веб-камер в реальном времени, канал корабля Viking Expeditions для новостей, расписания, информация о маршруте и пункте назначения, дополнительные лекции, разговоры в портах), бинокли ( только для использования в салоне), электронный сейф (в шкафу), индивидуальный климат-контроль, розетки 220В / 110В (вилки европейского и американского стандартов), кофеварка, мини-бар (вода в бутылках, безалкогольные напитки, закуски).
  • Ключ-карта от каюты должна быть вставлена ​​в прорезь (у входной двери) для питания электрических розеток и освещения комнаты.

Все категории кают получают бесплатные фильмы по запросу и круглосуточное обслуживание номеров. Категории люксов получают бесплатную стирку, глажку, чистку обуви, приветственную бутылку шампанского. Время доступа в каюту зависит от категории: приоритет (Owner Suite), 11:00 (Explorer и Nordic Junior), 13:00 (Nordic Penthouse), 14:00 (Deluxe Nordic Balcony) и 15:00 (Nordic Balcony).

Приоритетное бронирование столовой (в скобках — дни до отъезда): Owners Suite (100), Explorer Suite (90), Nordic Junior Suite (80), Nordic Penthouse (70), Deluxe Nordic Balcony (60), Nordic Balcony (никто). Всем клиентам Viking Expeditions предоставляется приоритетное бронирование для береговых экскурсий и водных развлечений (в скобках — дни до отправления) — Owners Suite (107), Explorer Suite (97), Nordic Junior Suite (87), Nordic Penthouse (70), Deluxe Nordic и Nordic Balcony (60).

Каюты Nordic Balcony и Deluxe Nordic Balcony с зоной отдыха (2 кресла, журнальный столик, угловой диван). В пентхаусе и полулюксах также есть французский балкон (окно), но большего размера, больше места для хранения вещей (дополнительные ящики), большая ванная комната, улучшенные услуги, гарантированное бронирование ужина (в специализированных ресторанах), бесплатная прачечная, химчистка, глажка, чистка обуви. .

Корабль имеет только одну каюту владельца (категория OS) — это самое просторное помещение (с крытой площадью 114 м2 плюс терраса 73 м2) и единственная каюта с отдельным выходом на балкон.В собственном люксе есть гостиная (диван, журнальный столик, стулья, барная стойка), отдельная обеденная зона (стол на 6 человек), гардеробная, дамская комната (гостевой санузел), отдельная спальня (большая двуспальная кровать, гардеробная). , главная ванная комната (двойная раковина, душ с сильным напором воды), сауна с видом на океан, большая веранда (мягкие деревянные шезлонги и стулья, 4-местный обеденный стол, мини-бар, живые растения, джакузи / джакузи). В привилегии Owner Suite входят индивидуально укомплектованный мини-бар (алкогольные напитки), выбор вин премиум-класса, медиа-библиотека, ранняя регистрация заезда, гарантированное бронирование ужина и спа-салона, бесплатная прачечная, химчистка, глажка, чистка обуви.

Круизные предложения Viking Expeditions — это все включено, то есть они предлагаются как бесплатные (включены в стоимость):

  • 1 бесплатная экскурсия в каждый из портов захода по маршруту маршрута
  • бесплатные напитки, включая алкоголь (пиво и домашние вина на обед и ужин). Ассортимент вин включает красные и белые, а иногда и розовые,
  • бесплатный Wi-Fi (покрытие по всему судну), бесплатный Интернет (безлимитный доступ)
  • бесплатное питание в специализированном ресторане (за исключением кают с балконом самой низкой категории).
  • Чаевые / чаевые (рекомендуемые ежедневные чаевые — 14 долларов США на человека) автоматически добавляются к бортовым счетам пассажиров. Корректировки могут быть сделаны на стойке регистрации (зона вестибюля). При покупке алкогольных напитков взимается 15% чаевых (автоматически).
  • Все напитки, которые подаются в салонах и барах на борту, оплачиваются дополнительно. Цены около 6 долларов (коктейль), 4 доллара (пиво), 5-6 долларов (вино по бокалам). Пакет напитков Viking Cruises «Silver Spirits» стоит 420 долларов за каюту (для двух пассажиров) и предлагает неограниченное количество коктейлей (лимит 9 долларов), пиво и вина премиум-класса (по бокалам), а также одну бутылку игристого вина, фирменный кофе, неограниченное количество газированных напитков (безалкогольные напитки). напитки).

Бесплатное круглосуточное обслуживание номеров включает в себя пасту (предлагаются 3 соуса — болоньезе, песто, помодоро), жареный лосось, вяленый норвежский лосось (гравлакс / гравадлакс), курицу-гриль, гамбургеры (включая вегетарианские), салат от шеф-повара, сырные тарелки. На завтрак подают горячие / холодные бутерброды, французские тосты, блины, овсянку, яйца и свежие фрукты.

В чем разница между балконом и террасой?

Последнее обновление: автор: admin

Балкон, терраса, патио, палуба или как вы это называете.В чем разница между этими архитектурными терминами? Я первым признаю, что все эти разные термины могут сбивать с толку, если вы не знакомы, но не волнуйтесь, это не так сложно, как вы думаете!

Есть несколько ключевых факторов, которые отличают балкон от террасы. Обе эти конструкции используются в качестве жилых помещений на открытом воздухе, но они разные по размеру, расположению и конструкции. Читайте дальше, чтобы узнать и визуализировать эти различия.

Коллекция Тобаго

Балкон vs.Терраса: как отличить

Терраса — это открытое пространство, которое можно пристроить или отделить от здания. Напротив, балконы — это небольшие возвышенные платформы, которые прикреплены к определенной комнате в доме.

В то время как терраса может иметь несколько точек доступа, на балкон обычно можно попасть только через комнату. В большинстве отелей есть балконы, позволяющие гостям выйти из номера, чтобы подышать свежим воздухом.

Что касается балконной и террасной мебели, то они могут быть взаимозаменяемыми, если их размеры соответствуют желаемому пространству.

3 различия между балконами и террасами

Размер — Терраса значительно больше балкона. По этой причине он подходит для крупных мероприятий, таких как встречи или вечеринки. С другой стороны, балкон хорош для романтического ужина на двоих с видом на огни города. [ЧИТАТЬ: Креативные весенние свадебные идеи на заднем дворе]

Расположение — Терраса построена на земле (немного приподнята), а балкон, как правило, находится на втором этаже или выше.В современной архитектуре есть вариации этого, включая террасу «на крыше», которая, как вы, возможно, догадались, представляет собой просто террасу, построенную на крыше.

Конструкция — Терраса может быть отдельной конструкцией, поскольку по определению может быть присоединена к зданию или отделена от него. Это не относится к балконам, которые должны быть прикреплены к зданиям / домам.

Сможете ли вы угадать, что такое терраса, а где балкон?

изображений через Pinterest.

Ответы: Терраса, балкон, балкон, терраса.

Что такое терраса?

Коллекция Lloyd Flanders Cayman

Слово «терраса» происходит от латинского слова «Земля». «Терраса — это внешняя приподнятая открытая плоская площадка в ландшафте или здании или в качестве террасы на крыше на плоской крыше. «Терраса» во многих случаях фактически используется как синонимы слова «патио». Терраса и патио, хотя и похожи, — это не одно и то же.

Различие между ними состоит в том, что терраса находится на уровне земли, но она возвышается над землей вокруг нее, например, построенная на краю холма или утеса. Слово «терраса» дает больше описания физического окружения наружной конструкции, в то время как патио находится на ровной поверхности.

Что такое балкон?

Пожалуй, самый известный балкон — это Балкон Ромео и Джульетты, который можно увидеть здесь.

«Балкон — это площадка, выступающая из стены здания, поддерживаемая колоннами или консольными кронштейнами и огороженная балюстрадой, как правило, над первым этажом.”

Слово «балкон» происходит от итальянского слова «большое окно». Вы не поверите, но на большинство балконов можно попасть через большие окна, и мне интересно, есть ли здесь широкие раздвижные стеклянные двери, напоминающие об этом. Квартиры, отели и кондоминиумы часто имеют небольшие балконы над первым этажом. [ПРОЧИТАЙТЕ: Обустройство небольшого балкона в кондоминиуме без ущерба для стиля и комфорта]

Для любознательных:

  1. В чем разница между беседкой, беседкой и павильоном?
  2. Wicker vs.Ротанг — в чем разница?
  3. В чем разница между стаканами для компоста и контейнерами?

> Ссылки:
Дэвис, Николас и Йокиниеми, Эркки. Словарь по архитектуре и строительству. Нью-Йорк: Рутледж, 2008, стр. 379.

Харрис, Сирил М. Иллюстрированный словарь исторической архитектуры. Нью-Йорк: Dover-Publications, 1977, стр. 529.

Терраса или балкон: в чем разница? Как лучше?

Открытое пространство в Нью-Йорке всегда ценно, но такие виды — с террасы на крыше кооператива Gramercy, из объявления Александра Дейга в Compass — определенно помогут!

В густонаселенных городах, таких как Нью-Йорк, где жизнь вертикальна, а пространство ограничено, личное открытое пространство — настоящая роскошь.Терраса против балкона, палуба на крыше против патио: мы любим их всех! Но в чем именно различия? А что лучше? Вот наш путеводитель по открытому пространству для охотников за квартирами Нью-Йорка.

Терраса или балкон

Эти слова могут показаться взаимозаменяемыми, когда вы просматриваете списки квартир — легко быть ослепленным перспективой жизни на свежем воздухе! — но они означают разные вещи, поэтому полезно читать внимательно.

Балкон, согласно Мерриам-Вебстер, — это «платформа, которая выступает из стены здания и ограждена парапетом или перилами.(А балкон Джульетты, названный в честь персонажа Шекспира, представляет собой очень неглубокую платформу, обычно даже не достаточно большую, чтобы стоять на ней, но позволяет открываться большое окно или дверь.) Хотя это определение может показаться очевидным, тот факт, что Балкон всегда пристроен к постройке, это важно, ведь терраса не обязательно должна быть.

Большинство балконов Манхэттена, как этот из списка района морского порта Триш Гудвин из Compass, достаточно велики для пары стульев и, возможно, растения.Но есть ли возможность насладиться утренним кофе на свежем воздухе в пижаме? Бесценно.

Слово «терраса» имеет более широкое значение, которое гораздо более доступно для интерпретации. Merriam-Webster определяет его как «плоскую крышу или открытую платформу», что означает, что многие вещи можно квалифицировать как террасу, в том числе террасу на крыше, открытое пространство прямо над другой квартирой (как в зданиях со ступенчатой ​​архитектурой, которая уже по мере того, как он становится выше), или даже двор на уровне земли.

Если в объекте размещения есть балкон, на него можно будет попасть только через эту квартиру — это действительно личное пространство. Терраса также может быть частным пространством, в зависимости от устройства, но также может быть общим пространством, например, настилом на крыше, к которому имеет доступ все здание. Проверьте план этажа, чтобы убедиться, что вы точно понимаете, какое пространство предлагает квартира.

План этажа апартаментов Red Hook с балконом, попасть в который можно только через гостиную. Листинг Пэтти ЛаРокко в Douglas Elliman.

Ленокс Хилл

139 Восточная 66-я улица

1 250 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Линкольн-сквер

142 Вест-Энд-авеню

520 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Ленокс Хилл

12 Восточная 64-я улица

1 395 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1.5

Линкольн-сквер

Риверсайд Бульвар, 80

1 050 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Верхний Вест-Сайд

225 Западная 83-я улица

900 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

West Village

344 West 12th Street

659 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Ленокс Хилл

345 Восточная 73-я улица

1 025 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Нижний Ист-Сайд

387 Гранд-стрит

949 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Ленокс Хилл

27 Восточная 65-я улица

650 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Центральный Гарлем

300 West 135th Street

715 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Yorkville

55 Ист-Энд Авеню

699 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Gramercy Park

300 Восток 23-я улица

999 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Палубы на крыше

Терраса на крыше или терраса на крыше — довольно распространенное явление в многоквартирных домах Нью-Йорка, и они обычно являются коммунальными. Это означает, что каждый, кто там живет, имеет право пользоваться им, что может быть весело или… не очень весело, в зависимости от вашего уровня общительности. (А если в вашем здании будет вид на ежегодный фейерверк Macy’s 4 июля с крыши, все ставки отключены — наслаждайтесь весельем или отправляйтесь за город на выходные!)

Тот факт, что настил на крыше является общим пространством, не значит, что он не великолепен! Это на вершине кооператива Sutton Place, из списка Алека Айзенберга в Core.

Кровельные палубы часто не украшены, без излишеств, которые предлагают доступ и ничего более, но в роскошных зданиях они могут быть полностью благоустроены и оборудованы всевозможными функциями, а иногда даже бассейнами. Объявление с частной террасой на крыше, эксклюзивной для этого конкретного объекта, действительно редко, и вы можете рассчитывать на то, что заплатите за это большие деньги.

Патио, сады и дворы

В Нью-Йорке участок земли, который можно назвать своим, очень редок (и, следовательно, сверхдорогой!).Объявления, содержащие слова патио, сад или задний двор, обычно указывают на какой-либо объект на первом этаже, будь то настоящая квартира с садом или квартира на уровне улицы, которая выходит прямо на тротуар.

Просторный частный двор в доме на первом этаже в Бушвике, от Александры Ньюман в Коркоране.

В некоторых зданиях может даже быть общее пространство на заднем дворе, которое разделено так, что каждая единица получает свой собственный небольшой выделенный участок земли — что хорошо для гриля или садоводства, но не по-настоящему приватно.Опять же, внимательно прочтите список и изучите план этажа, чтобы увидеть, где именно находится этот «внутренний дворик» по отношению к блоку.

Weeksville

1296 Park Place

645 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.1

Вильямсбург

130 Джексон-стрит

1 699 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1.5

Stuyvesant Heights

459 Quincy Street

599 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Дитмас Парк

1825 Фостер-авеню

560 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Бушвик

557 Hart Street

575 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Вильямсбург

134 Пауэрс-Стрит

1 049 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

2

Красный крючок

Улица Имлай, 160

995 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

2

Homecrest

2241 Пламб 1-я улица

225 888 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Форт Грин

1 Hanson Place

955 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Crown Heights

794 Сент-Джонс-Плейс

599 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

ванна @ 1.5xСоздано в Sketch.

1

Crown Heights

651 Вашингтон-авеню

789 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

1

Красный крючок

Улица Имлай, 160

995 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch.

1
|

[email protected] Создано в Sketch.

2

Какое открытое пространство лучше всего?

Мы попросили Брэда Бейтмана из Compass поделиться некоторыми внешними взглядами с точки зрения агента. «Городские жители ищут кусочек покоя, когда ищут открытое пространство», — говорит он. «Чтобы почувствовать вкус природы в городских джунглях, они часто готовы платить немного больше.”

Высокий спрос и относительно низкие запасы означают, что вкус природы будет стоить вам: «Дома с открытым пространством, как правило, продаются быстрее, чем дома без него, — говорит Бейтман, — а личное пространство, в частности, почти всегда увеличивает стоимость квартиры. Размер, расположение и вид также влияют на цену: если в квартире есть большой частный сад в районе очаровательных коричневых камней, он будет более ценным, чем балкон Джульетты, выходящий на Седьмую авеню в Мидтауне ».

В основном, как и многое в Нью-Йорке, все сводится к деньгам.Хотя все открытое пространство является ценным, частный внутренний дворик или балкон, вероятно, будет стоить вам больше, чем доступ к общей террасе на крыше или внутреннему двору. Сколько это стоит для вас?

Есть ли недостатки?

Прежде чем тратить свои сбережения на свежий воздух, имейте в виду, что да, у открытого пространства Нью-Йорка есть некоторые недостатки. «Есть недостатки, которые многие покупатели не принимают во внимание», — говорит Бейтман. «Например, вы платите премию за пространство, которое можете использовать только примерно половину года.» Хорошая точка зрения!

Открытое пространство обычно требует определенного ухода со стороны владельцев, например, подготовка к зиме или уход за насаждениями и мебелью, что требует времени и денег. Кроме того, владельцы часто несут ответственность за любой ущерб, причиненный утечками из выделенного им открытого пространства. «Я встречал множество ужасных историй об утечках и битвах со страховыми компаниями, чтобы возместить ущерб», — говорит Бейтман.

Наконец, не забывайте, что в Нью-Йорке 1700 общественных парков, детских площадок и мест отдыха! Изучение ближайших к вам может дать вам необходимое решение на открытом воздухе без затрат руки и ноги.


Хотите найти свое следующее место в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, поищите апартаменты в Нью-Йорке на StreetEasy.

‘Private 1Bd Sublet Near Downtown Santa Ana’ Комната в аренду из SpareRoom

Я ищу кого-нибудь, кто возьмет на себя мою аренду, срок действия которой истекает 31 октября 2021 года. Минимальный срок пребывания — 3 месяца. Субаренда не обязательно должна оставаться до октября, но предпочтение будет отдано тем, которые могут.Есть еще одна соседка-женщина с одноместной комнатой. Коммунальные услуги платить не нужно. Только женские запросы.

Детали:
— Комната полностью меблирована (могу снять по запросу)
— Тонны прекрасного естественного света и воздушного потока — Великолепные французские двери и французский балкон
— Коммунальные услуги включены в арендную плату
— Бесплатная парковка и гостевая парковка сзади
— В ванной комнате есть отдельная комната для туалета и душа — отлично подходит для соседей по комнате
— Полы из твердых пород дерева
— Безупречный район для спокойных людей и творческих людей — недалеко от района художников, недалеко от Центрального исторического района и ночной жизни в центре Санта-Ана
— Дополнительная кладовая справа снаружи на стоянке
— Здание в очень хорошем состоянии и ухожено — прекрасный сад и зона отдыха перед домом
— Очень близко к шоссе — 5 минут от I-5 и CA-55

Если интересно, дайте мне знать, и мы можете запланировать просмотр! Я пытаюсь быстро сдать это в аренду, потому что собираюсь переехать в другой штат

  • Доля квартиры

  • Санта-Ана
  • 92701

Наличие

В наличии
Сейчас
Минимальный срок
3 месяца
Максимальный срок
5 месяцев

Удобства

Мебель
Меблированный
Парковка
Есть
Гараж
Сад / терраса
Есть
Балкон / патио
Доступ для инвалидов
Гостиная
поделились
Широкополосный доступ в комплекте
Есть

Текущее домохозяйство

#
соседи по комнате

1
Всего # комнат
2
Возраст
25
Курильщик?
Нет
Есть домашние животные?
Нет
Язык
Английский
Национальность
Американский
Род занятий
Профессиональный

Пол
Женский

Предпочтения новых соседей по комнате

Пары в порядке?
Нет
Курить можно?
Нет
Домашние животные в порядке?
Нет
Род занятий

Не против

Ссылки?
Нет
Минимальный возраст
22
Максимальный возраст
35
Пол
Предпочтительно женский

СОВЕТ: Всегда просматривайте, прежде чем платить деньги

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.