Дом 6 на 6 с мансардой проект: Дом в полтора этажа 6 на 6. 70 м2 – цена, характеристики, комплектация

Содержание

Планировка дома 6 на 6

Свое жилье — это всегда хорошо, особенно если оно построено по вашему проекту. Заказать чертежи дома можно в специальной компании, или самостоятельно найти в интернете. Самая оптимальная площадь, которая сможет удовлетворить своим пространством и выгодой, это дом 6 на 6 метров. Такое строение, даже если планируется второй этаж, обойдется вам не дорого.

Благодаря такой планировке, коридоры не будут занимать много пространства, благодаря чему, спальни можно легко расположить вблизи друг от друга. Не будет необходимости конструировать слишком длинные коммуникации.

На первом этаже легко расположится кухня, гостиная. А на верху можно будет разместить больше личных помещений — ванную, комнаты для сна. Лестницу лучше всего сконструировать недалеко от прихожей, чтобы она никому не мешала.

На первом этаже необходимо разместить как можно больше комнат, в том числе и котельную. Санузел лучше сделать совмещенным, чтобы сэкономить дополнительное пространство.

Для прихожей хватит планировки в 2,5 квадратных метров. А вот кухню не стоит уменьшать, ведь в итоге ее можно будет использовать как столовую, поэтому ее площадь должна быть не меньше 8 кв. метров.

Планируем обустройство дома

Лучшая планировка дома 6 на 6 это когда в первую очередь планируется второй этаж, а коридор наверху располагается по центру или ближе к краю, и заканчивается кладовкой.

Окна спален должны выходить на светлую сторону, таким нехитрым приемом вы сможете экономить на осветлении. Хорошая планировка дома 6 на 6 метров может спокойно уместить пять человек.

Вместо широкого коридора на втором этаже можно оборудовать вторую ванную комнату, прямо над другим санузлом, который находится внизу, чтобы снова не тянуть коммуникации.

Однако, это не очень экономно, ведь нужно покупать второй комплект сантехники, поэтому стоит несколько раз подумать об этом.

На фото планировки дома 6 на 6 можно заметить, что многие владельцы добавляют к дому террасу или крыльцо. На крыльце можно легко находится даже в дождь, при этом, специальный навес не позволит дождю попадать на него.

Крыльцо позволяет оставлять обувь при входе, чтобы не носить грязь в дом. Такое дополнение к дому имеет зачастую площадь не больше 1 квадр. метра.

Терраса, в отличии от крыльца, потребует куда меньше времени и затрат. На ней можно будет разместить беседку, кресло-качалку, летнюю столовую. На террасе можно высаживать любые растения, растянуть шнур и посадить плетущийся виноград.

А вот планировка дома 6 на 6 с мансардой должна происходить только по четкому чертежу. Планировать такое строительство необходимо заранее, чтобы закончить стройку за один раз.

Ошибки, которых следует избегать

Коммуникации не следует размещать далеко друг от друга, это лишние затраты. А комнаты для сна с кучей лампочек, это не только не экономно, но и не продумано, ведь можно расположить спальни на солнечной стороне.

Двухэтажный дом должен обязательно иметь хотя бы два входа, это парадный и дворовой, для вашего собственного удобства.

Санузел и подсобные помещения не должны выходить в зону отдыха или располагаться в общественной зоне, ведь ваши гости не обрадуются такой планировке.

Прихожая должна присутствовать обязательно, ведь это самая подходящая зона для того, чтобы переодеться или снять обувь. А вот для хозяйственного инвентаря необходимо соорудить кладовку, ведь много места она не займет.

Если вы строите дом для постоянного проживания в нем, необходимо использовать массивные конструкции и теплоизоляцию при стройке. Домик летнего назначения можно легко соорудить из дешевых материалов, а также не проводить в дом отопление.

Материалы, которые можно использовать при стройке

Бетонные пеноблоки имеют свои преимущества, они теплые, не пропускают шум. Материал устойчив к коррозии и любым перепадам температуры. Бетон также не подвержен возгоранию, что также является несомненным преимуществом.

Стройка с использованием бетонных блоков осуществляется за очень быстрые сроки. На такое мероприятие у вас может уйти от силы месяц, к тому же, сильно вы не потратитесь, ведь это экономный вид материала.

При строительстве здания из бетонных пеноблоков не требуется массивный фундамент, и можно использовать обычную ленточную конструкцию.  Однако минусом такого материала можно назвать то, что он требует дополнительной отделки.

Стены из каменных блоков смотрятся очень натурально. Они экологически чистые, но чаще всего, с их помощью возводятся только стены первого этажа, ведь на втором этаже такой материал может смотреться не симпатично.

Дом из натурального, экологически чистого материала, пользуется большой популярностью в последнее время, но даже у такого материала есть свои недостатки.

Дерево требует пропитки специальным средством, чтобы дом в итоге был безопасным и не загорелся от малейшей искры. Также потребуется и другого рода обработка, которая способна будет защитить ваш дом от паразитов и привычного для натурального материала гниения.

Для постройки дома из натурального дерева можно использовать сэндвич-панели, цельный брус, оцилиндрованные бревна. Самый экономный вариант, это деревянный брус, который может быть цельным или профильным.

Профильный брус собирается быстро и легко. Ведь каждый брус — это готовый элемент.  Дополнительная отделка не требуется. Дом из такого материала всегда довольно теплый, стены не деформируются с годами.

Однако, такой материал сильно подвержен возгоранию, а при высыхании на нем могут появиться трещины. Из-за своей небольшой толщины, профильный брус плохо сохраняет тепло в помещении.

Выполнить перепланировку такого дома невозможно. Цельный брус обладает практически такими же свойствами, и тоже прост в монтаже, однако подвержен гниению. Оцилиндрованные бревна, наоборот, является более устойчивым и долговечным.

Фото планировки дома 6 на 6

Дом 6 на 6 с мансардой и отличной планировкой

Обвязочный ряд Обрезной брус естественной влажности — 150х150мм (1 ряд). Укладывается на фундамент с прокладкой из рубероида.
Лаги Обрезной брус естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м. К лагам крепятся черепные бруски — 40х50мм для монтажа чернового пола.
Черновой пол Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм, устанавливается на черепные бруски
Сруб дома Профилированный брус естественной влажности
Перегородки Профилированный брус естественной влажности
Сборка сруба На металлические нагеля (гвозди 200мм)
Соединение углов «В пол бруса»
Балки перекрытия Обрезная доска естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м
Стропила Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.
Высота потолка 1-й этаж — 2.45м (18 венцов бруса), мансардный этаж – 2.35м
Фронтоны Каркасные из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм, внешняя отделка – хвойная вагонка естественной влажности
Карнизы Карнизы, поднебесники и углы дома обшиваются хвойной вагонкой естественной влажности
Обрешетка Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм с шагом 0.3м
Кровля Ондулин на выбор (красный, коричневый, зеленый)
Чистовой пол Шпунтованная половая доска камерной сушки – 36мм
Утеплитель Минеральная вата «URSA» — 100мм (пол, потолок, мансардный этаж)
Пароизоляция Ондутис R70 и Ондутис А100
Окна Деревянные с двойным остеклением — 1. 2х1м (с фурнитурой)
Двери Деревянные филенчатые – 2х0.8м (с фурнитурой)
Лестница Деревянная с перилами и резными балясинами
Потолки Хвойная вагонка камерной сущки
Мансардный этаж Каркас выполнен из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм (стойки и ригеля). Внутренняя отделка стен и перегородок хвойная евровагонка (сорт В)
Бесплатная доставка Москва – 100км от МКАД (далее – 65руб/км)
Санкт-Петербург – 100км от КАД (далее – 65руб/км)
Пестово  — 500км (далее – 65руб/км)
Фундамент Не входит в базовую стоимость

Двухэтажный дом 6 на 6


Небольшой уютный двухэтажный дом – это мечта каждого, кто любит отдыхать на природе с комфортом. Поэтому проект дачного дома 6 на 6 является одним из самых популярных. В таком жилище достаточно места не только для самих хозяев, но и для нескольких гостей. К тому же, там есть небольшая веранда, на которой можно размеситься в знойный день, уютно устроившись в шезлонге или кресле и наслаждаться свежим воздухом. Дом может быть построен по каркасной технологии и из клееного бруса.


Фасад дом 6 на 6 из бруса


Планировка дачного дома 6 на 6


Поскольку в таком доме есть две спальни, его могут строить как молодые семьи, которые хотят приглашать в гости на дачу своих друзей, так и родители с маленькими детьми. Вторую спальню можно оборудовать так, как пожелает клиент. В процессе строительства учитываются все пожелания, и выбирается тот вариант, который полностью удовлетворит всех будущих жильцов загородного строения.


Дом 6 на 6 имеет множество преимуществ:


  • Два этажа;

  • Наличие мансардного помещения;

  • Большая площадь 36 квадратных метров;

  • Веранда;

  • Балкон.


Благодаря этому дачный дом 6 на 6 с мансардой вполне подходит не только для отдыха в выходные, но и для полноценного проживания на протяжении всего лета. Благодаря наличию современного санузла, жизнь за городом будет абсолютно комфортной, а наслаждаясь единением с природой, не придется отказывать себе в радостях цивилизации.


Планировка первого этажа


Планировка второго этажа


Особенности планировки


Большим плюсом является наличие балкона во второй спальне. Он не выступает из-под крыши, поэтому не занимает лишней площади, а также не требует много дополнительных затрат при строительстве. На таком балконе всегда приятно выпить чашечку кофе или бокал вина, почитать любимую книгу или  просто поразмыслить о своем, глядя на прекрасный сад. По своей площади балкон соответствует площади веранды, поэтому там легко разместить стол и несколько стульев, если есть желание проводить время с друзьями на втором этаже.


В доме всегда будет достаточно света благодаря пяти окнам и балконной двери. Для строительства используется клееный сосновый или еловый брус. Эти экологически безопасные материалы на протяжении десятилетий сохраняют запах свежести, не пропускают холод и сохраняют в помещении тепло.


Поскольку дом двухэтажный, внутри есть удобная лестница, которую проектируют с учетом всех норм безопасности. Поэтому если в доме есть маленький ребенок, родителям не придется беспокоиться о том, что он может получить травму.  Во время строительства все нюансы согласовываются с заказчиком, чтобы он остался доволен работой на сто процентов.

Дом 6х6 с мансардой, проект, планировка, цена.

Проект и планировка дома 6 на 6 Д39

 

(нажмите на проект для увеличения)

Дом 6х6 с мансардой самый распространённый вариант для не большого садового или загородного участка. Сборка стен первого этажа ведётся из профилированного бруса, с прокладкой межвенцового утеплителя. Площадь дома, включая террасу составляет 60,5 квадратных метров.  В данном варианте садового домика терраса пристроена спереди по фасаду и под отдельной крышей. Второй мансардный этаж — каркасно-щитовой, утеплённый, с отделкой вагонкой и прокладкой в стенах пароизоляции. Такие домики построенные из бруса можно использовать так же для баз отдыха, кемпингов в силу их низкой стоимости и быстрым по срокам постройки

На сайте можно заказать проект дома 6х6 с мансардой, цена на дачный дом действительна. Планировка деревянного домика включает в себя просторную спальню на втором этаже (мансарде) и  три помещения (гостиная,кухня и детская), помещения можно использовать для различных нужд,а так внести изменения в проект.

 

 

  • Проект: Д-39
  • Размеры: 6×6 м.+ терраса 1,5×6 м., общий 7,5×6
  • Этажность: один этаж + мансарда
  • Площадь: 60,5 кв. м.
  • Цена брус 100х150 мм: 428.000 руб
  • Цена брус 150х150 мм: 466.000 руб
  • Цена брус 150х200 мм: 528.000 руб
  • Цена сруб «под усадку» 150х150 мм: 000.000 руб

 

Фундамент: В базовом варианте дом устанавливается на столбчатый фундамент. Возможен вариант фундамента: свайно-винтовой и ленточный (рассчитывается отдельно)
Обвязка Брус 100х150 мм на ребро
Половые лаги: Брус 100х150 мм, через 90-100 см.
Стены 1-го этажа: Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне, перегородки – строганный профилированный брус 95х145 мм, без утеплителя.
Джут: Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса
Тип рубки: Тип рубки стен сруба «в пол дерева»
Стены 2-го этажа: Каркасно-щитовые (брус 40х100), внутри обшиваются сухой вагонкой, с утеплением на 50мм
Фронтоны: Каркасно-щитовые(с двух сторон обшиты вагонкой) Внутри сухой, снаружи естественной влажности.
Утепление: Пол 1 этажа — 100мм, (2-й этаж (мансарда) (пол,потолок,стены) мансарда) – утепление 50 мм (мин. вата ursa или её аналоги), с парогидроизоляцией изоспан
Углы внутри: На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Окна: Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м.
Двери: Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м.
Стропила: Стропила из доски 40х100(150мм) с шагом не более 0,9м.
Кровля: Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый).
Обрешётка: Обрезная доска 40х100мм, обрешетка выполняется из необрезной доски 20 мм с шагом не более 400мм
Пол: Двойной: черновой – необрезная доска 20 мм. (укладывается сплошником), чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм).
Высота: Высота первого этажа – 2,38-2,4 м. (17 венцов), второй этаж – 2,3 м.
Потолки: Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B
Лестница: Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая с перилами и балясинами из вагонки
Карнизы: Карнизы, поднебесники подшиваются вагонкой.
Наличники: Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы снаружи: Углы стен снаружи прикрываются наличниками

Подробнее о комплектации  сруба «под усадку»
Дополнительные услуги:
Двойная обвязка
Ройки(обсада) в дверные и оконные проёмы
Антисептирование нижней обвязки и черновых полов
Покраска дома снаружи в один слой
Пароизоляция под кровлю
Сборка на деревянные нагеля
Сухой брус камерной сушки
Замена кровли (ондулин) на металлочерепицу, профнастил.
Замена деревянных окон на пластиковые ПВХ



Подробнее смотрите


Смотрите перечень материалов, применяемых в строительстве


Смотрите подробно ответы на часто задаваемые вопросы по строительству


Собственное производство профилированного бруса


Возможно вас заинтересует:

 

Проекты домов 6 на 6 с мансардой. планировки, фото, цена

Планировка дома 6 на 6 с мансардой обычно создается для небольших дачных домов, в которых не планируется постоянное проживание. Поэтому проекты дома 6 на 6 с мансардой обязательно должны учитывать небольшую общую площадь строения и использовать ее как можно грамотнее и рациональнее. Дом 6х6 с мансардой хорош тем, что благодаря мансарде появляется дополнительная жилая площадь и для планировки появляется больше пространства. Но нужно помнить, что на первом этаже необходимо возводить стены в качестве дополнительной опоры для мансарды. Ее можно использовать как гостиную, спальню, детскую. Площадь этой комнаты будет максимум 20 квадратных метров, при учете того, что больше в мансарде не будет комнат.

Проекты могут отличаться формой и высотой крыш, наличием или отсутствием балкона, террасы или крыльца. Планировка может быть любой. Главное — учесть наличие стен на первом этаже.

Дом баня 6 на 6 с мансардой — это вариант для тех, кто очень ценит наличие бани на дачном участке, но не желает тратить лишние деньги на ее постройку. Такой проект позволит совместить и баню, и жилое помещение.

36 квадратных метров — это приличная площадь для полноценной бани с парилкой, душевой, санузлом и комфортной комнатой отдыха, где могут отдыхать одновременно несколько человек. На мансарде можно сделать кухню, площадью около 10 квадратных метров и спальню, площадь которой составит 15-20 квадратных метров.

Комнаты получатся небольшие, но здесь можно увеличить площадь, например, за счет балкона или террасы.

Дом 6 на 6 без мансарды в большинстве случаев будет маловат даже для дачного домика.

Приобретение собственного жилья – весьма затратное дело. Помимо стоимости квартиры или дома, потом придется вложиться в ремонт, да и просто оплачивать коммунальные платежи. Разумным вариантом для экономии средств будет строительство двухэтажного дома 6 на 6.

Верхний уровень чаще всего представляет собой зону отдыха, там располагаются спальные комнаты. Обычный второй этаж можно заменить мансардой. Такое решение позволит уменьшить расходы на отопление и электроэнергию.

Что такое мансарда?

Мансарда – это грамотно спланированное помещение под крышей, которое можно использовать с пользой для всех жителей дома. При хорошем утеплении даже зимой здесь будет комфортно находиться. Иногда в скатах крыши делают оконные проемы. Такой вариант уменьшит расходы на освещение.

Для строительства мансарды требуется гораздо меньше материалов на возведение и отделку. Это также уменьшает необходимый для постройки бюджет. Не будет затрат и на обустройство чердака, который чаще всего оказывается вовсе ненужным. Обслуживать второй этаж гораздо дороже.

Преимущества мансарды

  • Уменьшение затрат на строительство.
  • Более привлекательный внешний вид дома, так как здание выглядит пропорционально.
  • Мансарда добавляет постройке незначительный вес, что улучшает конструкционные характеристики.

Особенности

  • В домах с мансардой меньше полезной площади.
  • Установку крыши необходимо доверить только высококвалифицированным специалистам.

При разумной планировке в двухэтажных домах размерами 6 на 6 с мансардой сможет комфортно проживать семья из 4 человек, также хватит места и для приема гостей. Все чаще люди отдают предпочтение таким строениям. Это связано с экономией средств на строительство, а постройка при этом оказывается не хуже обычного двухэтажного дома.

Каркасный дом 6 на 6

Комплектации каркасного дома «Силовой каркас» «Без отделки» «С отделкой (Зимний)»
Фундамент Не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта.
Высота помещений Высота 1 этажа — 2,5 м, высота 2 этажа — 2,4 м
Толщина каркаса 150 мм
Обвязка дома (Двойная) 1 ряд — брус 150х150 мм, 2 ряд — доска 40х150 мм
Лаги первого этажа Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Черновой пол Обрезная доска 20х100
Чистовой пол Шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки
Наружные стены дома 1 этажа Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 1 этажа Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Межэтажное перекрытие Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Каркас фронтонов Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Стропила Доска 40х200 мм (шаг 59 см)
Наружные стены 2 этажа (при наличии) Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 2 этажа Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Подкровельная обрешетка Доска 20х100 мм (шаг не более 30-35 мм)
Вентиляционная контррейка Рейка 20х50 мм
Подкровельная пленка Мембранная пленка Изоспан АМ
Вентилируемый фасад дома Рейка 20х50 мм
Ветро-влагозащита наружных стен Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка Имитация бруса 20х135 мм, сорт В, камерной сушки
Пароизоляция Мембранная пленка Ондутис В
Внутренняя отделка Стены, перегородки — вагонка; потолок — вагонка (вагонка сорт В, камерной сушки)
Утепление: Пол 1 этажа Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Утепление: Внешний контур дома Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Потолок мансардного этажа Rockwool Лайтс Баттс 200 мм
Межэтажное перекрытие Rockwol Лайт Баттс 150 мм
Перегородки 1 и 2 этажей Rockwool Лайт Баттс 100 мм
Кровля Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый)
Поднебесники Имитация бруса 20х135 мм, ширина — 40 см
Окна Окна ПВХ
Входная дверь Металлическая, производство Россия
Межкомнатные двери Деревянные, филенчатые
Лестница на второй этаж Тетива — строганный брус 100х150 мм, ступени — 30х200 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины — точеные фигурные

Реконструкция чердака, которая вас вдохновит

Всем нужно больше места. Надстройка или надстройка — классический способ сделать больше внутреннего пространства. Но реализация шестизначного проекта не может быть в бюджете каждого. Вот почему многие домовладельцы ищут больше места внутрь — и вверх.

Чердаки — отличная возможность для расширения. Помещение уже огорожено. Заливать фундамент не нужно. Электричество находится поблизости, и его можно подключить. В отличие от надстроек подвала, влажность пола не проблема.Короче говоря, чердаки могут быть тем местом, где вам нужно больше места.

Реконструкция чердака: низы

Чердаки необычной формы и расположения — это уникальные помещения, требующие особой осторожности при ремонте. Обратите внимание:

  • Начните с кода : Строительный кодекс положительно регламентирует реконструкцию мансарды . От минимальной площади пола до высоты потолка, множество правил будет направлять вашу реконструкцию.
  • Стропила и фермы : Стропила, в основном, в старых домах, поддаются расширению чердаков. Стропила похожи на гигантские треугольники, образующие вершину крыши вашего дома. Фермы выглядят как большие треугольники, состоящие из меньших треугольников. Они делают реконструкцию чердака невозможной без замены.
  • Придать форму : Если бы треугольные дома, такие как А-образные, были функциональными, они были бы более популярными. Напротив, острые углы затрудняют хранение и жизнь. Построение коленных стен — коротких вертикальных стен высотой около 3 футов — один из способов исправить это.
  • Напольные покрытия : Ваш чердак может быть недостаточно прочным, если он специально не предназначен для использования в качестве жилого помещения.Балки всех чердаков могут выдерживать минимальный собственный вес (т. Е. 10 фунтов на квадратный фут). Другое дело — живые нагрузки. Часто требования к минимальной временной нагрузке в четыре раза превышают статические нагрузки.
  • Изоляция : Если на вашем чердаке уже есть изоляция, она, вероятно, бесполезна для планируемой реконструкции чердака. Причина? Потому что эта изоляция находится под вашими ногами, между балками. Сегодня при ремонте чердаков все чаще используется вспененная изоляция, распыляемая между стропилами перед установкой гипсокартона.

% PDF-1.7
%
1223 0 объект
>
эндобдж

xref
1223 132
0000000016 00000 н.
0000004963 00000 н.
0000005286 00000 н.
0000005340 00000 н.
0000005470 00000 н.
0000005828 00000 н.
0000005867 00000 н.
0000005982 00000 п.
0000006738 00000 н.
0000007415 00000 н.
0000007686 00000 н.
0000008348 00000 п.
0000008903 00000 н.
0000009160 00000 н.
0000009768 00000 н.
0000010243 00000 п.
0000010494 00000 п.
0000011060 00000 п.
0000011481 00000 п.
0000060576 00000 п.
0000091207 00000 п.
0000125571 00000 н.
0000128222 00000 н.
0000147056 00000 н.
0000147314 00000 н.
0000147761 00000 н.
0000194609 00000 н.
0000330027 00000 н.
0000330102 00000 п.
0000330182 00000 н.
0000330276 00000 н.
0000330333 00000 п.
0000330485 00000 н.
0000330542 00000 н.
0000330702 00000 н.
0000330812 00000 н.
0000330966 00000 н.
0000331023 00000 н.
0000331143 00000 н.
0000331297 00000 н.
0000331489 00000 н.
0000331546 00000 н.
0000331676 00000 н.
0000331842 00000 н.
0000332000 00000 н.
0000332057 00000 н.
0000332159 00000 н.
0000332265 00000 н.
0000332445 00000 н.
0000332501 00000 н.
0000332629 00000 н.
0000332729 00000 н.
0000332891 00000 н.
0000332947 00000 н.
0000333067 00000 н.
0000333155 00000 н.
0000333319 00000 п.
0000333375 00000 н.
0000333491 00000 н.
0000333627 00000 н.
0000333805 00000 н.
0000333861 00000 н.
0000333957 00000 н.
0000334107 00000 н.
0000334293 00000 п.
0000334349 00000 п.
0000334465 00000 н.
0000334583 00000 н.
0000334743 00000 н.
0000334799 00000 н.
0000334923 00000 н.
0000335071 00000 н.
0000335187 00000 н.
0000335243 00000 н.
0000335365 00000 н.
0000335421 00000 н.
0000335531 00000 н.
0000335587 00000 н.
0000335703 00000 н.
0000335759 00000 н.
0000335877 00000 н.
0000335933 00000 н.
0000335989 00000 п.
0000336115 00000 п.
0000336171 00000 н.
0000336227 00000 н.
0000336283 00000 п.
0000336405 00000 н.
0000336461 00000 н.
0000336517 00000 н.
0000336573 00000 н.
0000336693 00000 н.
0000336749 00000 н.
0000336859 00000 н.
0000336915 00000 н.
0000336971 00000 н.
0000337027 00000 н.
0000337175 00000 н.
0000337231 00000 п.
0000337287 00000 н.
0000337343 00000 п.
0000337545 00000 н.
0000337601 00000 н.
0000337763 00000 н.
0000337819 00000 п.
0000337874 00000 н.
0000337931 00000 н.
0000338057 00000 н.
0000338114 00000 п.
0000338170 00000 н.
0000338227 00000 н.
0000338345 00000 н.
0000338402 00000 н.
0000338459 00000 н.
0000338516 00000 н.
0000338634 00000 н.
0000338691 00000 п.
0000338799 00000 н.
0000338856 00000 н.
0000338913 00000 н.
0000338970 00000 н.
0000339132 00000 н.
0000339189 00000 н.
0000339311 00000 п.
0000339368 00000 н.
0000339494 00000 п.
0000339551 00000 п.
0000339608 00000 н.
0000339665 00000 н.
0000339722 00000 н.
0000004760 00000 н.
0000003001 00000 п.
трейлер
] / Назад 5941365 / XRefStm 4760 >>
startxref
0
%% EOF

1354 0 объект
> поток
hVgPSY> / `»
`b`T; bõTT} b ++ 3cWfwgVwWH 09; 99 羗

Проект герметизации чердака | О программе ENERGY STAR

Начните с эскиза.

Этот эскиз будет служить ориентиром, когда вы попадете на чердак, и поможет вам определить места утечки воздуха. Обратите внимание на опущенные потолки над кухонными шкафами или умывальниками, наклонные потолки над лестницами, области, где стены (внутренние и внешние) встречаются с потолком, и любые другие области с подвесным потолком. В этих местах могут быть открытые полости для стоек, ведущие прямо на чердак, и они могут быть огромными источниками утечки воздуха.

Найдите наиболее частые места утечек воздуха на чердаке.

  • За и под коленями
  • Люк чердак
  • Отверстия для проводов
  • Отверстия под сантехнику и трубы
  • Низкие потолки, открытые на чердак
  • Встраиваемые светильники
  • Дымоход печи или желоб канала (полый короб или элемент стены, скрывающий каналы)

Сначала заглушите большие отверстия.

Не беспокойтесь о том, чтобы найти и закрыть все дырочки на чердаке; ваша самая большая экономия будет получена от подключения крупных. Оказавшись на чердаке, обратитесь к своему эскизу, чтобы определить места, где утечка, вероятно, будет наибольшей: там, где стены (внутренние и внешние) встречаются с чердачным полом, опущенные потолочные перекрытия (области с подвесным потолком), а также за или под подоконниками чердака.

Ищите грязную изоляцию, которая свидетельствует о том, что через нее проходит воздух. Упавшие потолки могут быть заполнены или покрыты изоляцией, и их будет трудно увидеть.Отодвиньте изоляцию и извлеките ее из потолков. Вы поместите эту изоляцию обратно на потолок после того, как будут закрыты полости под стойки и перекрыты потолки

Шаг 1. Создаем мягкие мешки. Вырежьте кусок длиной 16 дюймов из войлока без покрытия из стекловолокна и сложите его на дно пластикового мешка для мусора емкостью 13 галлонов.

Шаг 2. Закройте открытые полости под шпильки. Сложите сумку и вставьте ее в открытую полость для шипа.Если мешок не плотно прилегает к мешку, добавьте в него дополнительную изоляцию. Закройте все открытые места для стоек, а затем закройте потолок.

Шаг 3. Крышка отпала софит. После снятия изоляции с упавшего перекрытия отрежьте кусок светоотражающей пленки или другого блокирующего материала (подойдет жесткий пенопласт) на несколько дюймов длиннее, чем закрываемое отверстие. Нанесите полоску герметика или клея вокруг отверстия. Приклейте фольгу к раме герметиком или клеем и при необходимости скрепите скобами или прибейте.

Если у вас есть готовый чердак, закройте перегородки за коленями.

Готовые помещения, встроенные в чердаки, часто имеют открытые полости в обрамлении пола под боковыми стенками или перегородками. Несмотря на то, что изоляция может быть наложена на эти пространства или заполнена ими, они все равно могут пропускать воздух. Опять же, обратите внимание на признаки грязной изоляции, указывающие на прохождение воздуха. Эти полости нужно заглушить, чтобы воздух не проходил под полом готового помещения.

Шаг 4.Уплотнение за коленями. Вырежьте кусок длиной 24 дюйма из войлока стекловолоконной изоляции и поместите его на дно пластикового мешка для мусора емкостью 13 галлонов. Сложите пакет и вставьте его в открытое пространство балки под стеной (кусок жесткого пенопласта, запечатанный распыляемой пеной, также хорошо подходит для закрытия открытых полостей балки). Опять же, когда закончите, накройте изоляцией.

Уплотнение дымоходов.

Отверстие вокруг дымохода печи или водонагревателя или дымохода может быть основным источником теплого воздуха, поступающего на чердак.Поскольку труба нагревается, строительные нормы и правила обычно требуют зазора в 1 дюйм от металлических дымоходов (2 дюйма от каменных дымоходов) до любого горючего материала, включая изоляцию.

Эти зазоры следует закрыть легким алюминиевым окладом и специальной высокотемпературной (термостойкой) герметиком. Прежде чем вставлять изоляцию обратно на место, постройте металлическую плотину, чтобы удерживать ее подальше от трубы. Используйте ту же технику для кладки дымоходов. Внимание: дымоходы (труба, по которой удаляется выхлоп из печи) могут быть очень горячими.

Обозначение труб чердака

Дымоходы / вентиляционные отверстия / трубы Сделано из Уплотнение вокруг
Печь / водонагреватель Оцинкованный металл или ПВХ Алюминиевый оклад или листовой металл и высокотемпературный силиконовый герметик
Дымоход Каменная кладка / Металл Алюминиевый оклад и высокотемпературный силиконовый герметик
Сантехника Чугун или ПВХ Пенопласт или герметик, в зависимости от размера зазора

Шаг 5. Вырезать алюминиевый оклад. Вырезать алюминиевый оклад по длине дымохода. Для круглых дымоходов вырежьте полукруги из двух частей так, чтобы они перекрывали примерно 3 дюйма посередине. Вдавите вспыхивающий металл в полоску высокотемпературного герметика и скрепите скобами или прибейте его на место. Если дерева нет, скрепите его скобами или прибейте гвоздями непосредственно к гипсокартону, но ни в коем случае не скрепляйте гипсокартон скобами и не гвоздями.

Шаг 6. Запечатать силиконовым герметиком . Заделать зазор между дымоходом и металлическим окладом специальной высокотемпературной герметиком.Не используйте аэрозольную пену.

Заделайте небольшие зазоры.

Несмотря на то, что большая часть щелей, через которые теплый воздух попадает на чердак, скрыта изоляцией, вы можете найти доказательства этого. Ищите участки, где утеплитель затемнен. Это результат фильтрации запыленного воздуха из дома. В холодную погоду вы можете увидеть промерзшие участки в изоляции, вызванные конденсацией теплого влажного воздуха, а затем замерзанием, когда он встречается с холодным воздухом чердака. В теплую погоду на этих же участках могут появиться пятна от воды.Хотя изоляция грязная, ее можно использовать. Нет необходимости снимать и заменять его. После герметизации участков просто верните изоляцию на место. Если у вас взорванная изоляция, выровняйте ее с помощью небольших граблей.

Используйте расширяющуюся пену или герметик, чтобы закрыть отверстия вокруг вентиляционных труб и электрических проводов. Обязательно наденьте перчатки и будьте осторожны, чтобы не допустить разбухания пены на одежде, так как пена очень липкая и ее трудно удалить, когда она застынет.Когда пена или герметик высохнут, снова накройте это место изоляцией.

Шаг 7. Сформируйте изоляционную перегородку. Сделать изолирующую перегородку для предотвращения контакта изоляции с дымовой трубой. Отрежьте достаточно алюминия от змеевика, чтобы обернуть его вокруг дымохода плюс 6 дюймов. Вырежьте прорези на 1 дюйм глубиной и на несколько дюймов друг от друга по верху и загните выступы. Вырежьте прорези примерно на 2 дюйма глубиной по дну и отогните выступы. Оберните перегородку вокруг дымохода и закрепите дно, продев петли.Теперь снова установите изоляцию на плотину.

Шаг 8. Найдите обходные пути чердаков. Проверьте, нет ли на чердаке зазоров, облегчающих движение воздуха, проверив грязную изоляцию. Заделайте зазоры герметиком или расширяющейся пеной. После полного высыхания вставьте изоляцию на место.

Шаг 9. Заполнить отверстия герметиком. Заполнить отверстия для проводки и сантехники расширяющейся пеной. Заткните электрические распределительные коробки и заполните отверстия герметиком.

Шаг 10. Зазоры заделать изоляцией. Если пространство вокруг вашей водопроводной трубы шире, чем 3 дюйма, вам может потребоваться заполнить это пространство изоляцией из стекловолокна, которая будет служить подкладкой для расширяющейся пены. Когда изоляция из стекловолокна установлена, следуйте инструкциям на банке, чтобы вспенить пространство вокруг трубы.

К началу

Проект дома 6-8 с мансардой одноэтажный и двухэтажный

Решение жилищного вопроса — это всегда процесс ответственный и кропотливый: выберите дом или квартиру, вложитесь в строительство или купите готовый уголок и т. Д.В современных экономических условиях покупка квартиры с отделкой и строительство коттеджа по цене мало чем отличаются. Проект дома 6-8 с мансардой ненамного превысит стоимость 2-3-комнатной квартиры в новом жилом комплексе.

На чем остановиться?

При решении вопроса об изоляции жилья определены условия, которые устроят всех. Здесь играют роль личные предпочтения каждого, кто хочет купить дом или квартиру. Часто семьи ограничены в бюджете и выбирают более доступный вариант.Распространенным заблуждением является то, что квартира дешевле дома. Это можно объяснить следующим образом: покупая готовую ячейку в многоквартирном «муравейнике», клиент знает окончательную цену квартиры и ее квадратный метр. Но редко учитывают необходимость окончательной отделки — черновой вариант предпочитают немногие. Получается, что конечная стоимость объекта увеличивается на 10-20%.

Строить дом выгоднее, чем покупать готовый, потому что в этом случае нет необходимости платить продавцу.Если взять небольшой коттедж, примерно равной по площади 2-3 комнатной квартире, то стоимость готового объекта значительно дешевле. Для выполнения этого условия стоит выбрать, например, проект дома 6 на 8 с мансардой — в нем поместится 3-5 комнат. Стоит каркасная конструкция очень недорого, но по техническим характеристикам не уступает многослойным фасадам многоэтажных домов.

Самый выгодный вариант

Решение принято в пользу постройки дома — отлично! Ни один хозяин коттеджа не пожалел о своем выборе.

Каркасный дом 6 на 8, проект которого можно приобрести или составить самостоятельно — наиболее выгодный вариант решения жилищного вопроса. Почему?

  • Такой коттедж занимает мало места на земельном участке.
  • Если правильно разместить помещение, можно максимально использовать полезное пространство.
  • Технология каркасного строительства позволяет строить объекты быстро, за один сезон можно возвести весь дом.
  • Не требует мощного и дорогого фундамента.
  • Самое дешевое решение при соблюдении всех технических требований.

Дом может быть одноэтажным, с мансардой или двухэтажным. Этот аспект зависит от количества членов семьи и их потребностей. Самый оптимальный проект — дом 6-8 с мансардой: в нем больше комнат, чем в одноэтажной конструкции, но он намного дешевле и компактнее двухэтажного дома.

Особенности каркасного решения

Выбор материала для строительства зависит от стоимости объекта и сроков его возведения.Самый быстрый и дешевый вариант — каркасный способ возведения. Из чего состоит:

  • Устройство деревянного или металлического каркаса всех внешних и внутренних несущих стен.
  • Установка эффективного утеплителя.
  • Окончательная облицовка стен.

Второй и третий этап можно заменить одним — установкой современных сэндвич-панелей, которые представляют собой «сэндвич» из утеплителя и двухсторонней облицовки.

Стоит отметить, что металлический каркас более прочный, но дорогой: стоимость швеллеров выше деревянных балок, такие стены должны быть более прочными и более тщательно утепленными, фундамент должен быть более основательным.Поэтому самый распространенный материал для «каркаса» — дерево.

Одноэтажный каркасный дом 6 на 8, проект которого не усложнен особыми архитектурными решениями (профильные проемы, сложная конфигурация периметра и т. Д.), Можно возвести за 1-2 недели при условии предварительной готовности фундамента.

Выберите планировку

Перед началом строительства всегда возникает вопрос о размещении помещений внутри дома таким образом, чтобы использовать максимальное количество полезных метров.Приобрести готовое решение всегда можно в дизайн-бюро, но многие предпочитают делать планировку планировки самостоятельно.

Хотите построить самый компактный одноэтажный каркасный дом 6 на 8? Проект часто включает 4-5 отдельных комнат + санузел. Площадь комнат или кухни небольшая, но достаточная для комфортного проживания и использования.

Проект дома 6 на 8 с мансардой дает больше места для творчества. На первом этаже санузел, кухня и гостиная, на чердаке — 2-3 спальни.На первом этаже можно разместить больше комнат.

Независимо от количества ярусов, каждый может самостоятельно разместить помещение внутри пространства по своему усмотрению и потребностям. Возьмите лист и карандаш, в масштабе создайте диаграмму. По этому чертежу профессиональные проектировщики и строители смогут создать полноценный проект с учетом всех правил и нюансов.

Прочие деревянные материалы

Для любителей более солидных и традиционных решений могут быть реализованы проекты деревянного дома 6 на 8 метров из других изделий: брус, бревна.Правильно рассчитанные размеры этих элементов также позволят сэкономить на материалах: отсутствие дополнительного утепления конструкций, внешняя облицовка стен. Во многих случаях при использовании этих изделий игнорируют внутреннюю отделку, если брус и бревно тщательно обработаны и их внешний вид не противоречит дизайнерским предпочтениям владельцев.

Сколько стоит построить дом?

Самый актуальный вопрос, который напрямую влияет на принятие всех дальнейших решений.

Цена зависит от:

  1. Используемого материала.
  2. Этажность.
  3. Способы строительства.
  4. Трудности проекта.
  5. Мастерство и «аппетиты» бригады.

В первую очередь необходимо определиться, с кем будет вестись строительство — с подрядной фирмой или наемной бригадой. Рассмотрим оба случая:

  1. Фирма-подрядчик. Обойдется немного дороже, но работа с ним, как правило, защищена фиксированными обязательствами сторон и определенной последовательностью действий.Организация выполнит все работы по договоренности: «под ключ» от фундамента до кровли или с черновой отделкой, включая черчение.
  2. Бригада выполнит согласованные работы в нужном объеме, общая стоимость объекта будет на 20-30% меньше. Стоит отметить, что такой способ сотрудничества сложнее регулировать, поэтому необходимо выбирать проверенных профессионалов. Ориентируйтесь на отзывы, опыт работы, количество выполненных объектов. К тому же проектную документацию придется заказывать отдельно в специализированной фирме.

Проектирование дома 6 на 8 бруса с мансардой и постройка на нем будет стоить в среднем 450 000 руб., Одноэтажный вариант — от 300-400 тыс. Руб. в зависимости от толщины стеновых изделий. Отделка «под ключ» зависит исключительно от индивидуальных предпочтений, ведь ее стоимость сложно рассчитать.

Каркасный дом 6-8 (проект + строительство) будет стоить в среднем 300 тыс. Руб.

полицейскому BPD предъявлено обвинение в убийстве через неделю после того, как на чердаке дома было найдено тело пасынка.

БАЛТИМОР — Отстраненный полицейский Балтимора обвиняется в убийстве своего 15-летнего пасынка.

Эрик Гленн Бэнкс-младший, 34 года, был первоначально арестован 6 июля в своем доме на Стоуни-Пойнт-Уэй в Кертис-Бей после того, как полиция обнаружила тело Дасана Джеймса «ди-джея» Джонса, запихнутого в чердаке.

Изначально полиция была вызвана домой для рассмотрения спора об опеке над ребенком.

Мать ди-джея не могла связаться с сыном по телефону и считала, что Бэнкс удерживает его от отъезда.

СВЯЗАННЫЙ : полицейский из Балтимора пытается обезоружить офицера после того, как 15-летний пасынок был найден в дыре в Кертис-Бэй

Когда его спросили о местонахождении его приемного сына, Бэнкс заявил, что он уже вышел из дома.

Получив разрешение на обыск дома, полиция нашла дыру на чердаке, покрытую белой крышкой.

Бэнкс сказал полиции, что это его пистолет, и попытался помешать полицейским, когда они пытались заглянуть внутрь.

Именно тогда полиция заметила труп. Это был диджей.

Бэнкс был немедленно арестован.

Полиция сообщила, что Бэнкс пытался посадить его на заднее сиденье патрульной машины, пытаясь вынуть из кобуры офицерский пистолет.

Офицеры наконец смогли одолеть Бэнкса и восстановить контроль над сценой. Как сообщается, во время борьбы Бэнкс сказал: «Моя жизнь кончена, задушите меня».

Позже следователи обнаружили одежду, принадлежащую DJ, которая, по всей видимости, была окровавлена.

В то время полиция могла обвинить Бэнкса только в нападении и других преступлениях, связанных с физическим столкновением с офицерами.

Вскрытие показало, что Диджей умер от удушья.

Полиция не раскрыла мотивов дела, но подтвердила, что в прошлом их уже несколько раз вызывали домой.

Во время инцидента у офицеров были нательные фотоаппараты, хотя начальник полиции округа Энн Арундел Амаль Авад заявил, что не планирует обнародовать эту информацию.

«Это душераздирающий, травматический и ужасный случай, — сказал Авад. «Мы продолжаем поднимать ди-джея и наш актив, сообщество делает то же самое, что и его семья в молитве, поскольку наши сердца болят за его скорбящую мать и его младших братьев и сестер, наши сердца также обращаются ко всем, кто его любил».

Авад сказал, что ди-джей только что закончил первый год обучения по программе биомедицинского здравоохранения в средней школе Глена Берни.

Она описала его как человека, который «очень гордился и преуспел в учебе, он был притягательным учеником и был опытным скрипачом».

В заявлении комиссар полиции Балтимора Майкл Харрисон назвал обвинения достойными сожаления.

«Предполагаемые действия офицера Бэнкса не только достойны сожаления, но и шокируют совесть. Это классический пример того, почему я выступаю за автономию и право увольнять офицеров, когда они сталкиваются с ужасными уголовными обвинениями », — сказал Харрисон.«Наш департамент будет продолжать тесно сотрудничать с полицейским управлением округа Анн Арундел в ходе текущего расследования».

Banks в настоящее время удерживается без залога и отстранен от управления полиции Балтимора без оплаты.

Советы по ремонту чердака — услуги по проекту Embark

Ваш дом кажется намного меньше, когда у вас есть гости на выходные или ваша семейная комната просто не больше не работает для гостей. А вы не думали о том, чтобы превратить свой пустой чердак в пространство, которое может увеличить площадь и стоимость?

Превращение вашего чердака в дополнительную спальню с ванной стоит в среднем 75000 долларов и сохраняет 53 процента его площади. стоимость, если вы решите продать дом, согласно «Отчету о влиянии реконструкции» от Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ за 2017 год.

Большинство клиентов, которые приходят к Эми Хинк, менеджеру по дизайну в Castle Building & Remodeling, Inc., в Миннеаполисе, обычно хотят, чтобы чердак превратился в главный люкс со спальней, ванной, туалетом и встроенными элементами.

«Некоторые просят создать музыкальные комнаты или создать семейную комнату, или сделать законченное хранилище. Обычно они обращаются к нам за дополнительным пространством », — говорит она. «Но я уверен, что они также знают, что, когда они добавляют больше готовой площади, это увеличивает стоимость их собственности».

Большинство чердаков, над которыми работала ее компания в последнее время, превращают пространство в мастер-апартаменты.И большинство домов, которые их просят отремонтировать, находятся в домах 1920-1960-х годов в Миннеаполисе и Сент-Поле.

«Иногда мы набиваем стропила мехом, чтобы добавить хорошей теплоизоляции. Обычно коленные стены необходимы или остаются в конструкции для поддержки стропил », — говорит Хинк. «Мы стараемся делать ферм, когда делаем слуховые окна или дополнения, но часто нам все равно нужно сделать ручное обрамление. «

Перед ремонтом чердака вам следует учесть следующие моменты:

Лестницы на чердак и коды перемычек

Необходимая высота над головой для лестницы на чердак составляет 6 футов 8 дюймов от передней части носа до потолка, а высота потолка — 6 футов 8 дюймов. по всей длине лестницы.Кроме того, нормы часто требуют, чтобы по крайней мере 50% жилых комнат (спален или жилых помещений) составляли 7 футов. Ваш чердак может не предлагать этого, и это может поставить под угрозу проект на раннем этапе.

Отопление и охлаждение на чердаке

«Обычно обогрев и охлаждение помещения немного сложно, — добавляет Хинк. «Часто мы используем чулан или открываем другую стену на первом этаже, а затем ремонтируем этот пол».

Существует возможность сделать отдельную систему на чердаке, например, бесканальную мини-секцию. Иногда также можно установить электрический обогреватель плинтуса в ванной комнате или в местах, где затруднен доступ к системам принудительного воздуха или горячего водоснабжения. Но в долгосрочной перспективе затраты на электроэнергию, вероятно, будут выше, поэтому это не столь эффективный способ обогрева помещения.

Средняя стоимость переоборудования чердака с системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

«Это зависит от того, закончено ли строительство, хотите ли вы добавить ванную комнату или во что ее превращают», — говорит она.

Castle Building & Remodeling предлагает примеры затрат на своем веб-сайте.Большинство чердаков с отделкой, включая новые окна, ванную комнату, спальню и туалеты, падают в диапазоне от 75 до 105 тысяч. Если вы добавите слуховое окно для увеличения высоты над головой, это также увеличит стоимость. Кроме того, в зависимости от того, где вы живете в стране, также может измениться цена.

Узнайте текущие ставки рефинансирования.

Другое использование отремонтированных чердаков

Помимо главной спальни, Home Advisor рассказывает об использовании чердака в качестве библиотеки, развлекательной зоны с домашним кинотеатром, баром и бильярдным столом, гостевой спальни, тусовки для подростков или многоцелевого использования. комната с тренировочной зоной, офисом и местом для отдыха.

Другие дополнения, чтобы сделать чердак более пригодным для жизни

«Мансардные окна — хорошая особенность», — говорит она. «Мы также находим большинство клиентов, в том числе встроенные шкафы, чтобы наилучшим образом использовать места для хранения вещей в / за перегородками. Это могут быть книжные шкафы или бельевые шкафы ».

Еще одна не столь очевидная особенность — изоляция. Правильная изоляция и / или вентиляция чердачного помещения будет иметь большое влияние на пригодность для жизни и функциональность дома. Это снижает вероятность образования ледяных плотин и последующего ущерба. Изоляция, вентиляция и кровля во многом связаны друг с другом.

Делаем пространство привлекательным

«Мы склонны предлагать окрашенные или окрашенные в светлые тона столярные изделия на чердаках и в подвалах, поскольку это помогает сделать пространство более ярким и более привлекательным», — добавляет она. «Вы по-прежнему можете соответствовать профилю столярных изделий на первом этаже, но можете изменить цвет».

Обязательно подумайте о том, как вы разместите мебель в пространстве. Рекомендуются модульные кровати и кушетки.Многокомпонентные души или души из плитки также позволяют поднимать их по лестнице. Иногда увеличение окна обеспечивает дополнительную точку доступа для гипсокартона или других материалов во время строительства, а затем строительства мебельных столбов.

Варианты, помимо переоборудования чердака

«Для наших клиентов, как правило, это просто перестройка подвала, чердака или надстройка задней части дома», — объясняет Хинк. «Если в прошлом в подвале не было много проблем с водой, или вы можете взять это под контроль и установить дренажную плитку и позаботиться о водоотводе должным образом снаружи, подвал может обеспечить большую высоту потолка / пространство для строительства. чем на чердаке.”

Строительство 2×6 или Строительство 2×4 в новых домах Строит

Стоит ли вкладывать деньги в гвоздики 2х4 или 2х6 для дома своей мечты?

После того, как вы выбрали идеальный план дома и наняли подрядчика — и готовы приступить к строительству дома своей мечты, — вы можете столкнуться с вопросом: «Стоит ли вкладывать деньги в стенные стойки 2х4 или 2х6»?

Каковы преимущества и недостатки увеличения размера наружных стен вашего дома на два дюйма? Различий может быть больше, чем вы ожидаете, и это важный вопрос, который следует учитывать при строительстве нового дома в соответствии с вашими идеальными характеристиками.

Этот план дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами спроектирован с использованием стеновых каркасов 2×6 в каркасе внешней стены (План дома № 108-1794). Хотя многие домовладельцы сочли бы рамы 2×6 улучшением, это 2518 кв. Футов. план входит в стандартную комплектацию, и в зависимости от ваших местных строительных норм и правил вы можете быть вынуждены строить вместе с ним.

Преимущества 2×6

Есть несколько преимуществ при строительстве с использованием гвоздей 2×6, некоторые из которых очевидны, а некоторые не так очевидны.В зависимости от вашего местоположения у вас может не быть выбора, и вам придется использовать каркас 2×6, потому что местные строительные нормы и правила требуют этого. Эти районы, как правило, находятся в северных штатах с более холодным климатом. Давайте посмотрим на различия между конструкциями 2х4 и 2х6.

1. 2x6s сделают дом лучше изолированным — обычно

Неудивительно, что конструкция рамы 2×6 позволяет оставить больше места между внутренними и внешними стенами. Одно только это дополнительное пространство обычно не приводит к лучшей изоляции, но дает больше места для дополнительной изоляции. Однако очень важно обсудить это преимущество со своим подрядчиком, потому что возможность добавить теплоизоляцию к вашим стенам не всегда приводит к тому, что это действительно происходит.

Эта секция стены оформляется условно, используя 2x6s вместо 2×4. Полости в стенах более глубокие, что позволяет застройщику уложить больше изоляции в пространства, уменьшая теплопередачу через стену. Более толстые стены также означают, что вам понадобятся удлинители для оконного проема, потому что окна обычно предназначены для стен 2х4 (фото © Dtfoxfoto | Dreamstime.com).

Существует несколько различных способов повышения теплоизоляции дома и последующего повышения энергоэффективности для резкого снижения затрат на отопление и охлаждение. Первый способ — купить утеплитель с наивысшими изоляционными характеристиками. Тип используемой изоляции может иметь большее влияние на потребление энергии, чем размер самой стены. Второй лучший способ сэкономить энергию — построить «плотный» дом, что означает ограничение неконтролируемого воздушного потока между внутренней и внешней частью вашего дома. Это во многом зависит от качества конструкции в вашем доме — особое внимание следует уделять таким деталям, как тщательная обшивка фасада (перед сайдингом) воздухонепроницаемым / пароизоляционным слоем, герметизация отверстий для водопровода и электрических трасс, обеспечение хорошей изоляции и распространяется на углы и пространства необычной формы, а также тщательно герметизирует оконные и дверные проемы, а также используемые материалы, такие как улучшенные окна и двери.

При строительстве нового дома с каркасом 2×6 вы увеличиваете площадь между внутренней и внешней стенами, где вы можете разместить больше изоляции для повышения энергоэффективности; однако это то, о чем вам нужно будет поговорить со своим подрядчиком.Тот факт, что вы строите рамы 2×6, не означает, что вы автоматически выиграете от этой дополнительной изоляции, потому что строители могут по-прежнему придерживаться минимальных требований к изоляции, установленных строительными нормами.

У вас есть потенциал на 69% больше непрерывной изоляции в полости стены, если вы используете стойки 2×6 на 24 дюйма. центров вместо шпилек 2×4 на 16-дюйм. центры. Хотя многие строители предпочитают поддерживать 16-дюйм. центров, даже при использовании более крупных элементов 2×6 (и при небольшом увеличении затрат на материалы), многие строительные нормы и правила допускают 24-дюймовые.центры с 2x6s.

Вам нужно будет сделать домашнюю работу, изучая строительные нормы и правила в вашем районе и количество необходимой изоляции. Убедитесь, что вы вкладываете средства в изоляцию с высочайшими изоляционными свойствами и размещаете больше этой изоляции в дополнительном пространстве вашей стены 2×6. Это единственный способ по-настоящему извлечь выгоду из дополнительной энергоэффективности, обеспечиваемой рамной конструкцией 2×6.

2. Часто конструкция выглядит лучше

Распространено заблуждение, что нельзя отличить конструкцию 2х4 от конструкции 2х6 — потому что она все-таки в стене! Дело в том, что большее пространство между внутренней и внешней стенами позволяет создать более глубокое окно во всем вашем новом доме.

Большая глубина оконных и дверных косяков часто делает дом более классическим или богатым. Вы заметите эти дополнительные детали, как и покупатели, когда придет время перепродавать ваш дом. Эти маленькие, но заметные очаровательные элементы — вот некоторые из вещей, которые выделят ваш дом среди других на рынке, что может помочь вам оправдать дополнительные расходы.

Стена 2×6 дает вам 2 дополнительных дюйма от внутреннего края окна до готовой стены по сравнению со стеной 2×4.Это пространство, особенно в сочетании с табуретом, выходящим за пределы поверхности стены, обеспечивает щедрое горизонтальное пространство и производит хорошее подсознательное «качественное» впечатление.

2×6 Минусы модернизации

1. Вы рассчитываете на более высокие затраты

Поскольку стойки 2х4 являются стандартом при строительстве дома, размер 2х6 почти всегда будет считаться усовершенствованием в процессе строительства нового дома. Важно обсудить это с вашим подрядчиком на самом раннем этапе отношений — даже до того, как он или она сможет обсудить ваши планы, — так как это может означать некоторые серьезные изменения в закупке материалов и процессе строительства в целом.

В современном традиционном жилищном строительстве обычно используется брус 2х4 (верхняя линия вверху, вторая слева) при строительстве внешних стен. Но каркас 2×6, который чуть более чем в 1,5 раза шире, является обычным обновлением и требуется некоторыми местными строительными нормами. Поскольку пиломатериалы 2×6 содержат больше древесины, они дороже. Более широкие доски, такие как 2×8, 2×10 и 2×12, используются для стропил, а также для перекрытий пола и потолка. Столбы типа 4×4 и 6×6 (не показаны) используются в качестве опорных колонн (любезно предоставлено Home Depot).

Это не только каркас 2×6, который увеличивает стоимость вашего модернизированного строительного проекта, многие из материалов, которые вам понадобятся для ваших стен, потребуют обновления до нового размера.

Какие предметы нужно будет улучшить в дополнение к обрамлению? Вам понадобятся расширенные оконные косяки, чтобы вместить большее пространство на внешней стене. Вам также понадобятся дверные косяки большего размера и дополнительная изоляция, чтобы соответствовать раме 2×6. Хотя это не модернизация, вам также понадобятся двойные верхняя и нижняя стеновые панели (к которым прикреплены стойки).Нижняя плита обычно состоит из пиломатериалов, обработанных под давлением, снизу и обычных пиломатериалов сверху. Все эти — и многие другие — дополнения увеличат вашу стоимость, что является одним из основных факторов для большего числа домовладельцев, которые не выбирают каркас 2×6.

В зависимости от вашего местного законодательства вы можете снизить более высокие материальные затраты, используя недавно разработанные «передовые методы создания каркаса», которые позволяют использовать меньше пиломатериалов и максимизировать изоляцию ограждающих конструкций здания.

2. У вас будет дом чуть поменьше

Площадь в квадратных футах на плане дома основана на внешних размерах следа дома (и делится на готовую отапливаемую жилую площадь и недостроенную площадь, например, гараж). Поскольку 2×6 на 2 дюйма глубже, чем 2×4, дом, построенный со стенами 2×4 и 2×6, будет в общей сложности на 4 дюйма шире и глубже на внутри , чем тот же дом, построенный с 2×6. Это означает, что для дома площадью 2400 квадратных футов интерьер дома размером 2×6 будет около 33.В целом, на 5 квадратных футов меньше, чем у дома 2х4. При стоимости строительства 125 долларов за квадратный фут вы, по сути, заплатите более 4000 долларов за «непригодные» квадратные метры. Если это будет иметь для вас значение, вы можете очень серьезно подумать о строительстве с 2×4. Но есть и другие факторы, которые следует учитывать.

Так рентабельно ли строительство 2×6?

Если вы какое-то время планировали дом своей мечты и взвешивали все «за» и «против» решений по строительству дома, расчет потенциальной долгосрочной экономии или окупаемости вашего решения о строительстве 2×6 — это, вероятно, то, что вы уже сделали или планируете делать.Итак, какой из них — 2×4 или 2×6 — сэкономит вам больше денег в долгосрочной перспективе?

Этот 2,742 кв. Фута. План дома в стиле переходного фермерского дома с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами спроектирован с обрамлением внешней стены 2×4, но может быть заказан с дополнительным обрамлением 2×6 за плату в размере 275 долларов (план № 142-1185). Это может того стоить, в зависимости от ваших потребностей и места проживания.

Трудно подсчитать экономию или окупаемость вашего решения 2×6. Во-первых, давайте обсудим энергоэффективность вашей новой собственности.Если вы правильно воспользовались преимуществами дополнительной глубины стены, которую предлагает конструкция 2×6, добавив больше изоляции, чем требуется большинством строительных норм, вы, вероятно, ощутите значительную экономию на ежемесячных счетах за отопление и охлаждение. Но это также будет зависеть от нескольких факторов.

Фактор 1 — Местный климат

Во-первых, какой климат в вашем доме? Если вы живете в таком месте, как Сан-Франциско, где погода не вызывает резких колебаний или экстремальных температур в разные сезоны, вы можете не сэкономить столько денег.Но если вы живете в таком месте, как Нью-Йорк, где зимняя погода может привести к температурам ниже нуля и множеству метелей, а лето может означать температуры, близкие или даже трехзначные в любой день, небольшая дополнительная изоляция может иметь большое значение.

Фактор 2 — Градус-дни

Чтобы определить, каков ваш климат на самом деле — помимо анекдотических свидетельств — возможно, стоит взглянуть на то, что называется градусами для вашей местности. Градусо-дни отопления — это количество градусов в день отопительного сезона, когда средняя температура ниже 65 градусов по Фаренгейту.При вычислении градусо-дня берется рекордно высокая и рекордно низкая температура за день, складываются и делятся на 2; результат вычитается из 65. Сумма ниже нуля — это количество градусо-дней отопления для этого дня; любая сумма, равная нулю или больше, учитывает дни с нулевым градусом тепла. По мнению исследователей из Совета строительных исследований Университета Иллинойса в Урбана-Шампейн, местность, имеющая температуру 5725 градусо-дней или выше, является хорошим местом для возведения стен 2×6.(В любом случае, рассматриваете ли вы расходы на отопление или охлаждение, или и то, и другое, изоляция чердака может быть важнее — или, по крайней мере, не менее важно, чем изоляция стен.)

Фактор 3 — Опыт соседей

Может быть трудно рассчитать потенциальную экономию затрат на строительство 2×6, пока вы не выберете тот или иной путь и не построите свой дом. Но обращение к соседям с домами аналогичного размера с обоими типами строительства может помочь вам лучше понять свою потенциальную экономию средств.

Фактор 4 — Перепродажа

Помимо потенциальной экономии за счет расходов на отопление и охлаждение, вам также необходимо оценить потенциальную стоимость перепродажи. Сможет ли конструкция 2×6 добавить очаровательной эстетики или энергоэффективности, чтобы продать ваш дом быстрее, чем соседи? Опять же, это, как правило, метрики, которые сложно рассчитать, но не невозможно, если у вас есть хорошие сравнения, которые можно провести в вашем районе.

На строительство дома уходит много пиломатериалов, поэтому выбор или модернизация каркаса внешней стены 2×6 может привести к увеличению стоимости материала только для дерева (любезно предоставлено Georgia Pacific).Другие затраты включают в себя больше изоляции с более высоким значением R, больше бетона для более широкого фундамента и отделочные материалы, такие как приставные косяки.

В конечном счете, это личный выбор

Хотя вы не всегда можете окупить свои деньги на такой апгрейд, то же самое верно и для других «обязательных» апгрейдов для домовладельцев, строящих дома новой постройки. Исследования показали, что такие предметы, как бассейны, модернизированная техника и современные водонагреватели, не всегда означают окупаемость ваших инвестиций.

В большинстве случаев речь идет о том, какие аспекты вашего дома наиболее важны для вас и добавят удовольствия от вашего нового дома. Вы предпочитаете уютный дом, не требующий искусственного обогрева или охлаждения? Вам нравится эстетика дверей и окон с большими пробками и подоконниками? Если это так, конструкция 2×6 может быть идеальной для вас, и потенциальное увеличение стоимости при перепродаже будет лишь дополнительным преимуществом.

Как и план этажа вашего нового строящегося дома, все сводится к тому, что лучше всего подходит для вас и вашей семьи.Если вы планируете жить в своем новом доме в течение значительного количества времени, вы никогда не должны основывать свои решения о новом строительстве исключительно на стоимости перепродажи. Инвестируйте в те области своего дома, которые важны для вас, и потраченные деньги всегда окупаются.

Сноска: Верхняя левая фотография на главном изображении любезно предоставлена ​​Картером Ламбером; нижний левый рисунок на главном изображении представляет собой дом в стиле мастера с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с внешними стенами 2×6 (план № 141-1081).

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *