Дачные дома с баней под одной крышей: Дом с баней под одной крышей – плюсы и минусы, проекты, фото и видео

Дом-баня — проекты с ценами в Екатеринбурге

Почему стоит строить дом баню на даче

Первое и основное достоинство – это безусловное удобство владельцев, когда баня располагаются под одной крышей. Такое решение идеально подходит для семей с детьми, а потому купить баню-дом сегодня стремятся очень многие. Иметь парилку под боком всегда удобно, кроме того, расходы на постройку в данном случае существенно сокращаются, так как ту же комнату отдыха, обязательную для традиционной бани, можно уже исключить из проекта. Все, что необходимо, и так располагается в доме, да и инженерные сети дополнительно прокладывать не нужно.

Экономия пространства – еще один жирный плюс к перечисленным выше, что особенно актуально в том случае, когда дом с баней под ключ в Екатеринбурге должен быть возведен на ограниченном участке земли. Баня, которая расположена прямо в доме, не нуждается в каких-либо дополнительных расходах, так как владельцам уже не требуется большого количества времени для того, чтобы ее протопить, основное отопление в этом случае делает свое дело.

Сроки возведения в Екатеринбурге

Всего на строительство дом-бани из бруса, уходит обычно от полугода до года. В первую очередь заливается фундамент, после чего следует выждать месяц, который требуется на его усадку. Далее выполняется строительство дом-бани с кровлей крыши, на что уходит различное время, но не более месяца — все зависит непосредственно от размеров будущего строения. Спустя еще около полугода осуществляется окончательная отделка.

Почему стоит выбрать именно дом-баню из бруса под ключ

В первую очередь, это будущая атмосфера, которой будет наполнен баня-дом для постоянного проживания идеально подходящий. Оптимальный баланс кислорода и уровень влажности – вот те параметры, которые всегда сохраняются в такой постройке. Сама по себе древесина – материал уникальный в своей внешней привлекательности и даже обработанный брус такого качества не утрачивает. Ровные стены в этом случае очень легко построить дом баня для дачи под ключ выполненные из бруса, выглядят очень презентабельно. Стоит ли говорить о непревзойденных теплосберегающих свойствах, которые обеспечиваются благодаря низкой теплопроводности древесины? В результате отапливать помещение в Свердловской области и Екатеринбурге гораздо проще, нежели аналогичное строение, выполненное из кирпича.

Посмотреть проекты и цены на дома-бани под ключ вы можете на нашем сайте, в начале этой страницы. Если вы хотите купить баню-дом в Екатеринбурге, то можете оставить заявку на сайте или позвонить по номеру, и наш менеджер свяжется и проконсультирует вас.

Дом с баней под одной крышей проекты.

Ищете проект дома с баней под одной крышей? В нашем каталоге вы найдёте такие проекты домов-бань, которые придутся вам по душе, а в том случае если вы не найдёте для себя подходящий проект, мы можем реализовать предложенный вами проект дома с баней под одной крышей или разработать для вас индивидуальный вариант.

Дом с баней под одной крышей — это отличное решение для загородного дачного дома, в таком одном проекте вы получаете дом, в котором можно прекрасно проводить время и баню в которой можно отлично прогреть косточки, а также в данном проекте есть отдельно душевое отделение для принятия прохладного душа в жаркое лето.

Что лучше — дом с баней под одной крышей? Или раздельно?

Проекты домов с баней под одной крышей во многом превосходят варианты когда дом и баня строятся и размещаются на дачном участке раздельно.

Приведём несколько основных преимуществ проектов домов с баней под одной крышей:

• Цена ниже, чем раздельное строительство дома и бани.
• Занимает меньше полезной площади вашего участка, т.к. стоит на одном фундаменте и имеет общую кровлю.
• Удобное пользование. Нет необходимости бегать через весь участок до бани, принять душ или постирать вещи, всё необходимое буквально через коридор. 
• Легче провести общее отопление и водоснабжение.

Таким образом мы видим, что строительство дома с баней под одной крышей, весьма упростит многие задачи, сэкономит полезное место, на котором может стоять беседка, мастерская, гараж и прочие необходимые постройки под различные нужды или использовать эту часть земли для садовых плодовых насаждений, чего в случае раздельного строительства не удастся достичь, поскольку зачастую отступы от каждого здания, согласно СНИП, не могут быть или не используются людьми в силу разных причин, но в тоже время эти участки не используются по целевые нужды.

Дом баня под ключ 5 на 7 с мансардой, стены бани

Представленная дом-баня с мансардным этажем была построена нашей строительной фирмой в начале 2000-х годов.

Планировка дачного дома-бани из бруса.

Планировка первого этажа деревянного дома-бани 5 x 7 м
Планировка второго этажа деревянного дома-бани 5 x 7 м

Дачный дом с баней под одной крышей.

Вариант совмещения деревянного дома с баней позволяет значительно оптимизировать расходы. Домик бани под ключ актуальны дачникам с небольшим по площади участком.

Первый этаж брусового дома 5 на 7.

Нижняя обвязка дома выполняется из бруса 100 x 150 мм (в 2 ряда). Нижний ряд бруса кладется лежа, второй стоя (на ребро), лаги пола выполнены так же из бруса 100 х1 50мм, шаг 900мм. Пол двойной – черновой и чистовой. Черновой пол – обрезная доска, чистовой пол – шпунтованная доска принудительной сушки. Толщина половой доски 26-28мм, может быть заменена на 36-38 мм или 46-48 мм. Между чистовым и черновым полом заложен утеплитель 100 мм. Высота от пола до потолка – 2.4 метра, потолочные балки — брус 100 х 150 мм, потолок в бане — вагонка.

Мансарда дачного дома с баней.

Представленный дом одноэтажный с мансардным этажом, крыша у постройки ломаная. Фронтон установлен по стене 5 метров, высота конька – 3.5 м. При ломаной крыше площадь мансарды равняется 21 квадратным метрам. Основой конструкции мансардного этажа являются стропила, выполненные из бруска 50 x 100 мм. Мансарда утеплена 100 мм “Ursa”, в качестве ветроизоляции проложен «Строиизол». Мансарда обшита вагонкой, утеплена 50 мм слоем «Урсы» по всему периметру, пол на мансарде – 28 мм, высота от пола до потолка – 2.2 метра.

Стены дома-бани

Брусовой дом построен из бруса 100*150, брус строганый с двух сторон (строганый брус гораздо легче обработать антисептиком). Между брусом положено лъноджутовое полотно (лента). Вагонкой дом не обшивался – т.к брусовой дом в последующие 6-8 месяцев дает усадку, дом собран на металлических нагелях (гвозди 200 мм).

Кровля.

В качестве кровли используется ондулин. Ондулин укладывается на обрешетку из обрезной доски 20 мм, обрешетка делается через доску. Кровля может быть заменена на любую другую: рубероид, оцинкованный гофролист, шифер, металлочерипицу и т.д. Если Вы выбираете другое покрытие, то возможно, придется делать другую обрешетку.

Окна дома-бани

Окна в дачном доме зимние двойные

0.6*0.6 м – 1 шт.,
0.6*1.2 м – 2 шт.
1.0 * 1.2 — 3 шт.
1.0 *1.0 м – 1 шт.

Двери загородного дома.

Филенчатые двери в количестве – 2 шт. Банные двери в количестве — 1 шт.

Крыльцо деревянного дома-бани с мансардой.

Деревянное крыльцо для бани размером 2.0 x 3.0 метра + 1.0 * 1.5 — крыша односкатная, лесенка с перилами, ограждение: фигурные балясины, потолок крыльца — утепленный.

Лестница в доме

Лестница г образная. Лестничный марш выполняется из бруса 100х150мм, ступени — шпунтованная доска 36мм, перила лестницы для дачного дома — 50х80мм, точеные балясины из дерева.

Баня в брусовом деревянном доме.

Внутри дома предусмотрена небольшая баня размером 2 x 3.

Доставка дачного дома.

У нас бесплатная доставка в радиусе 50 км. от Санкт-Петербурга и Москвы, поэтому как правило нет дополнительных транспортных расходов. Перепробег, если он имеется, рассчитывается согласно действующим на момент заказа тарифам. Возможна доставка дома в другие регионы (бани из бруса в Петрозаводске).

Подготовка садового участка перед строительством дома под ключ.

На месте, где предполагается строительство, не должно быть не снесенных строений, деревьев, кустарников и т.д препятствующих возведению деревянного дома. Клиент заранее поставляет песок или гравий (хотя бы песок) на участок, если конечно песок будет необходим. Верхний слой почвы снимать не обязательно, но это приветствуется. Мы снимаем верхний слой под каждую тумбочку.

Фундамент дома-бани 5 на 7 под ключ.

Дом поставлен на ленточный фундамент «Заказчика». Мы изготавливаем свайные фундаменты или точечные (тумбочки).

Строительство дома-бани 5 x 7.

Монтаж бани занимает не более двух недель с момента доставки скомплектованного материала на участок Заказчика. Сборку осуществляет бригада состоящая из двух-трех человек, проживающая в каркасно-щитовой бытовке (при отсутствии жилья на участке).

Заказ дома из бруса.

Заказать такой деревянный домик можно позвонив по тел. менеджерам компании. Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы, помогут выбрать проект, рассчитают стоимость строительства. Мы строим не только бани, изготавливаем бюджетные варианты домов из бруса, качественные дачные дома, каркасные бани из имитации бруса, занимаемся так же достройкой домов из бруса.

Фото бани с ломаной крышей.

Проекты деревянных бань из бруса с мансардным этажем.

цена 860 000 руб

Баня 4 x 6 под ключ с мансардой

цена 1 039 000 руб

Баня 6 x 8 под ключ с мансардой

цена 852 000 руб

Баня 6 x 6 под ключ с мансардой

заказать дом из бруса с баней от производителя

за 1 месяц от проектирования до постройки

Собственное производство в г. Тюмени

профессиональные рабочие с опытом от 5 лет

Строим дома и бани по всей России

В нашей компании вы можете заказать проектирование и постройку деревянных домов с баней, где парная располагается под одной крышей с домом или в пристройке. Такое решение оценят владельцы загородных участков за функциональность и удобство. 

Какие проекты деревянных домов с баней мы предлагаем 

Дома из бруса с пристроенной баней. Парилка располагается в пристроенном помещении — вплотную или со входом через тамбур. Ее можно сделать сразу по проекту или пристроить позже. Такие комбинированные строения можно использовать для постоянного или временного проживания, сдачи в аренду в качестве гостевого домика.

Проекты домов с баней под одной крышей. Подобные варианты могут быть одноэтажными и двухэтажными, где парная и моечная располагаются на первом этаже. В зависимости от проекта в доме может быть только одна комната для отдыха или несколько комнат — в данном случае он будет полноценным жилым коттеджем для семьи из нескольких человек.

Преимущества строительства домов с баней

• 
  Удобство использования — не нужно идти через улицу, чтобы воспользоваться парной.
• 
  Общий водопровод и система отопления позволят сэкономить на отдельном строительстве коммуникаций.
• 
  Дома с баней из бруса обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Протопить их быстрее, чем кирпичные аналоги.
• 
  Бревна из хвойных пород деревьев выделяют полезные летучие вещества, которые хорошо влияют на дыхательную систему. 
• 
  Загородные дома с баней пропитаны огнезащитным составом, который гарантирует пожарную безопасность.

Почему стоит обратиться к нам

• 
  Строим в соответствии со СНиПами. Дополнительно обустраиваем гидро и теплоизоляцию стен, смежных с парной, делаем эффективную систему вентиляции. 
• 
  Предлагаем строительство в кредит по низким ставкам. Помогаем в оформлении бумаг, если у вас возникнут вопросы.
• 
  В каталоге собраны готовые проекты домов-бань по выгодным ценам. Если нужно, мы внесем изменения или сделаем индивидуальный проект  дома с баней в зависимости от планировки участка.

Позвоните или оставьте заявку на сайте, если заинтересовались нашими проектами домов-бань из бруса. 

Строительство бани с хозблоком под одной крышей проекты цены СПБ

Баня входит в число самых популярных построек на загородном участке.

Практичные дачники, которые хотят увеличить функциональность своего участка, выбирают проекты такой постройки с хозблоком.

Это позволяет снизить стоимость строений и сэкономить место на участке.

Заказать такую баню под ключ можно в нашей компании.

Популярность проектов бань с хозблоком

Функциональность и экономичность являются трендами последнего времени. Совмещенная с хозблоком баня имеет множество преимуществ:

• Можно не выходя на улицу перейти на кухню или в другое помещение.
• Отлично подходит для небольших участков.
• Можно дополнить жилой комнатой и отдыхать после банных процедур.
• Хозблок можно использовать как сарай, гараж и т.п.

Баня с хозблоком это многофункциональное сооружение, которое можно использовать по своему усмотрению. При возведении такой постройки на своем дачном участке такое сооружение обычно используется как сарай. В нем можно хранить садовый инвентарь и другие вещи. А если у вас нет дачного домика, то хозблок становится прекрасным местом для отдыха.

В нашей компании можно выбрать такой проект бани с хозблоком, дополненный просторной террасой или зоной барбекю.

Из каких материалов строить?

Лучшим материалом для строительства бани является дерево. Мы возводим такие сооружения из бруса. Этот материал обладает всеми преимуществами бревна и лишен его недостатков. Строиться баня из бруса очень быстро. Наша бригада справиться с такой работой за 1 2 недели.

Баню с гаражом или хозблоком можно построить и из других материалов:

• кирпича;
• пенобетона;
• щитовых панелей.

Но нужно понимать, что эти материалы требуют отделки как изнутри, так и снаружи.

Большинство проектов бань с хозблоком имеют мансардный этаж и двухскатную крышу. В качестве кровельного материала мы используем современные решения: металлочерепицу и профнастил.

Бани с хозблоком нуждаются в качественном фундаменте. Для этой цели можно использовать свайно-винтовой или ленточный фундамент. Они надежно справятся с возложенными обязанностями в условиях климата Ленобласти.

Цены на строительство бань, домов, фундаментов и отдельные услуги

Качественные бани по доступным ценам

Если вы хотите увеличить комфорт и функциональность вашего загородного участка, мы советуем построить на нем баню с хозблоком. Звоните нам прямо сейчас, и мы поможем подобрать проект, который вам обязательно понравится.

Расчет стоимости и сроки строительства

Для расчета стоимости строительства оставьте свой номер в форме, с Вами свяжется инженер нашей компании, в течении 24 часов мы произведем расчет.

Доверяя эту работу нам, Вы получаете официальную гарантию по договору и профессионально выполненную работу в соответствии с нормами ГОСТы и СниПы.

Остались вопросы? Задайте их инженеру, оставив свой номер в форме.

Портфолио нашей работы

<<Смотреть все фото>>

<<Перейти в портфолио>>

Проект бани с беседкой под одной крышей

Перед постройкой бани следует определиться, какой она должна быть, уточнить количество секций/комнат, ведь это серьезно влияет на размеры здания. Большим спросом сегодня пользуются проекты бань с беседкой.

Бани с беседкой: проекты и преимущества такой постройки

Хорошо продуманный проект бани с беседкой поможет вам не только сэкономить деньги на планировке и материалах, но и оптимизирует размеры сооружения так, чтобы получилось больше полезного пространства при небольшой квадратуре.

Практически любой проект бани сводится к разработке планировки, которая удовлетворит максимальное количество требований посетителей, особенно если помещение планируется строить для коммерческих целей.

Очень важно удовлетворить пожелания клиентов и сделать место отдыха максимально удобным и комфортным. В таких случаях большинство наших клиентов в Нижнем Новгороде заказывают проекты бань с беседкой под одной крышей. Данное решение поможет привлечь намного больше посетителей, так как в холодную пору, закаляясь в беседке, клиенты могут пообщаться, сыграть партию в карты или просто посидеть вместе за столом.

Особенно важно это в зимнюю пору, когда выход на свежий воздух не начинается с отмораживания ступней. Также бани с беседками востребованы и не для коммерческих целей, а среди владельцев собственных участков, которые хотят сделать территорию более уютной и «полезной», а баня с беседкой – вариант великолепный, поскольку беседкой можно пользоваться в любое время, не посещая баню, а собирая в ней гостей, к примеру, в летнее время, за столом и дружескими беседами.

Почему стоит заказывать проект бани с беседкой у нас

Преимуществ возведения бань с беседкой очень много, но все это может пойти прахом, если плохо составлен проект здания. И в итоге могут оказаться виноватыми обычные строители, которые действовали точно по плану проекта и соорудили в конечном итоге совершенно не то, что планировалось на начальной стадии проектирования.

Чтобы вычислить виноватых в этом случае, у вас уйдет уйма личного времени и средств. Нужно обращаться к новым проектировщикам, занимающимся сверкой здания, построенного по плану, и проекта бани с беседкой под одной крышей, который разрабатывался индивидуально. Эта процедура, естественно, платная и недешевая.

Как показывает практика, в большинстве случаев проблемы такого рода проявляются именно из-за проектировщиков, которые неправильно провели замеры или опечатались в схеме. И из-за этой недоработки вы можете закупить недостаточно материалов или наоборот — взять с лихвой. Поэтому советуем подбирать компанию-проектировщика для вашей новой бани очень тщательно!

Заказывайте проекты бань у профессионалов

Наша компания занимается проектированием зданий и различных сооружений уже несколько лет и гарантирует безукоризненное качество. В отличие от множества подпольных компаний, мы отвечаем за максимально грамотный проект бани с мансардой или беседкой под одной крышей. По нему строители легко поймут, как соорудить баню, какие материалы понадобятся и в каком количестве. Одним из наиболее популярных проектов бань с беседкой под одной крышей является с линейными размерами 6×8 м.

Мы готовы доказать, что умеем работать над проектами любой сложности. Если вы найдете ошибку в нашей работе, компания компенсирует проблемы и неудобства с финансовой стороны. Мы верим в наших проектировщиков и уверены, что в них поверите и вы!

Ошибка 404. Нет такой страницы

Риэлтор: планируйте будущее для нескольких поколений под одной крышей

Застройщики создают дома с отдельными жилыми помещениями для семей из нескольких поколений под одной крышей.

Дайв Морган

Dayv Morgan

В то время как обычный покупатель жилья может искать трех- или четырехкомнатную квартиру для своей нуклеарной семьи, американская культура в 21 веке все больше и больше поворачивается в сторону жилья для нескольких поколений.

Будь то переезд бабушек и дедушек, возвращающихся домой взрослых детей или других родственников, нуждающихся во временном жилом пространстве, потребность в размещении других взрослых, которым нужна разумная независимость и конфиденциальность, стала тенденцией.

2007. Hovnanian Homes оценивает, что каждый пятый американец в настоящее время живет в нескольких поколениях, «это на 30 процентов больше, чем в 2007 году».

Из-за роста спроса все больше строителей проектируют с учетом жизни разных поколений, в том числе двое в Марикопе. Леннар, например, строит в Альтерре и имеет то, что он называет «двумя домами под одной крышей». Выходя за рамки casitas, которые часто представляют собой просто отдельные спальни / ванные комнаты, в новом дизайне есть спальня, гостиная, ванная комната, мини-кухня и прачечная, которые являются частью основного дома, но могут быть закрыты для уединения.

План этажа K. Hovnanian, который в настоящее время продается в Maricopa Meadows, следует той же концепции и называется «Extra Suite».

При покупке дома разумно подумать о том, какие потребности вашей расширенной семьи будут в будущем через пять или десять лет. Если в вашем доме нет встроенного гарнитура, есть ли в нем жилые помещения, которые можно переоборудовать под вторую кухню, может быть, вторую прачечную, на всякий случай?

В некоторых районах страны гаражное пространство обычно превращают в жилое, но в Марикопе это не рекомендуется.Практически каждый дом находится на плите после напряжения, что затрудняет установку дополнительной сантехники после того, как дом будет построен. Вы также не хотите терять парковку и место для хранения вещей, так как это снизит стоимость при перепродаже.

Даже если у вас нет текущей потребности в доме из нескольких поколений, наличие частного люкса с отдельным входом открывает возможность арендовать комнату в вашем доме. С самыми низкими ставками аренды дома в Марикопе, которые сейчас составляют около 1200 долларов в месяц, одинокий человек сочтет люкс за 500-600 долларов приятной сделкой.

Причины, по которым взрослые поколения собираются под одной крышей, могут варьироваться от экономического давления до старения или особых потребностей. И хотя никто не ожидает, что в их семье случится несчастный случай или возникнут проблемы со здоровьем, которые повлияют на их образ жизни в доме, для многих это стало реальностью, и полезно учитывать такие возможности при покупке или обновлении дома.

Дайв Морган — риэлтор Марикопа и владелец компании HomeSmart Success.

480-251-4231
DayvMorgan @ gmail.com

Эта колонка опубликована в октябрьском номере InMaricopa.

домов возле Уоррентона объединяют несколько поколений под одной крышей

Раймонд Фарм — это новый поселок площадью 65 акров недалеко от Уоррентона, штат Вирджиния. (Бенджамин С. Танкерсли / для The Washington Post)

Часто встречается фраза «жизнь нескольких поколений» среди строителей, архитекторов и маркетологов, но по большей части в дома на одну семью переезжают родители и дети.

Но на ферме Реймонд, новом поселке площадью 65 акров недалеко от Уоррентона, штат Вирджиния, и примерно в 50 милях к западу от Вашингтона, по крайней мере одна семья из трех поколений укрывается в просторном доме.

Лаура Бенн и ее младшая сестра недавно вместе купили там недвижимость, и дочь сестры и ее семилетний сын тоже въехали. «Для нас это действительно несколько поколений», — сказал Бенн. «Мы искали дом с конфигурацией, которая позволяла бы каждому человеку иметь собственное личное пространство, а также пространство, которое мы могли бы разделить вместе.Кухня и семейная комната — это одно большое открытое пространство, и это идеально для нас ».

Сестра пользуется спальней на первом этаже. Бенн находится на втором уровне, где есть собственная гостиная с диваном за пределами спальни, а ее племянница и маленький мальчик находятся на просторном нижнем уровне. «Помимо спален, есть барная стойка с холодильником, раковиной и множеством шкафов на площади больше, чем кухня, которая была у меня в предыдущем доме», — сказал Бенн.

[Четырехэтажные таунхаусы Энн Арундел возвышаются рядом с изобилием магазинов]

Барри и Дина Барлоу и их младшая дочь Сара 16 лет были первыми, кто переехал на ферму Реймонд сразу после Дня Благодарения.

Сейчас заселены четыре дома. Три были доставлены в этом месяце, еще один будет готов в мае. По завершении строительства поселок будет состоять из 66 односемейных домов на участках размером в одну восьмую, четверть и одну треть акра. Предлагаются две коллекции с 10 планами этажей: Manor Collection имеет ширину 40 футов, а Executive Collection — 50 футов. Между ними нет разницы в стандартных функциях. Когда-то здесь располагалась конная ферма, и все еще есть люди, которые останавливаются и говорят: «О, я помню, как в детстве каталась здесь на пони», — сказала Клэр Чинн, консультант по продажам.

«Полулюкс» : Барлоу жили в округе Калпепер, в 15 минутах езды от Уоррентона и в получасе езды от их церкви. «Это место намного лучше. Все ближе. «Десять минут до церкви, 10 минут до школы, а эта средняя школа лучше, пять минут до продуктового магазина и более короткий путь до моей работы в Шантильи», — сказал Барри Барлоу.

Они расширили ванную комнату Сары и выделили ей место на одной стороне дома, «как в полулюксе», — сказал он.Они закончили подвал, оборудовали там тренажерный зал, еще одну спальню и ванную комнату. «Когда у нас была вечеринка за Суперкубок, все дети спустились вниз и отлично провели время».

[Из этих номеров открывается вид на популярный парк Северо-Западного Вашингтона]

Многопоколенческий аспект сообщества затрагивает и Барлоу, хотя и за пределами дома. За белой беседкой находится детская площадка с качелями, горками и решетками для обезьян — развлечение для детей от 10 до 12 лет.«У нас есть трое внуков, которым это пригодится в ближайшие несколько лет», — сказал Барлоу.

На кухне — техника GE, 42-дюймовые березовые шкафы и гранитные столешницы. (Бенджамин С. Танкерсли / для The Washington Post)

Место для бабушки : Дэвид и Джоан Уайт еще не переехали, но они тоже будут семьей, состоящей из нескольких поколений. Они собираются взять с собой мать Джоанн, за которой они оба ухаживают за ними. Их взрослые сыновья и две внучки живут в Мэриленде и Вирджинии.Они тоже помогают ухаживать за своей бабушкой и планируют часто приходить в дом.

«Мне понравилась планировка с главной спальней на первом этаже, — сказал Дэвид Уайт. «Это обеспечит отличную заботу о моей свекрови, и мы сможем легко перемещать ее туда и обратно из машины».

Семейный номер находится рядом с бабушкиным номером. «Так что мы можем быть рядом, и она может расслабиться, послушать радио и посмотреть телевизор с закрытой дверью, если она захочет», — сказал он. «Она может смотреть в окно, видеть тропу сообщества и смотреть, как проходят люди.”

Дом площадью 3000 квадратных футов — как раз подходящий размер для белых. Подвал, необычное явление в Грузии, откуда они родом, является привлекательным дополнением. «Моя жена отправила меня искать место, куда мы могли бы переехать. Один из моих сыновей рассказал мне об Уоррентоне, и я поехал посмотреть город. Мне понравились холмы и прогулки по территории, — сказал он. «Мы собираемся оставаться активными и поддерживать свое тело в тонусе».

В столовой есть потолок с подносами и элегантная отделка.(Бенджамин С. Танкерсли / для The Washington Post)

Покупки : В Уоррентоне продуктовые магазины включают Food Lion на 613 Frost Ave., Safeway на 189 W. Lee Hwy., Giant на 41 W. Lee Hwy. и Харрис Титер на 530 Fletcher Dr. В Гейнсвилле, Вегманс находится на 8297 Shops Sq. Sears находится на улице W. Lee Hwy, 141, Marshalls — на улице W. Lee Hwy, 251, Walmart — на улице James Madison Hwy, 700. и Home Depot находится по адресу 267 Alwington Blvd.

Школы : П. Начальная школа Смита, Мидл Уоррентон, Высокий чайник.

Транзит : Сообщество находится в пяти-семи минутах езды от Уоррентона. Примерно в часе езды от центра Вашингтона по межштатной автомагистрали 66 и Вирджинии. Расстояние до международного аэропорта Даллеса составляет 40 км, до Тайсонс-Корнер — 38 миль, до Арлингтона — 42 мили, до национального аэропорта Рейгана — 72 км, а до Александрии — 51 км.

Отображается нижний уровень. (Бенджамин С. Танкерсли / The Washington Post)

под одной крышей, здание для расширенных семей

Новый дом Тома и Кристин Мозер — почти 3000 квадратных футов в застройке за пределами Тусона — имеет все современные удобства, включая солнечные панели и открытую террасу. кухня.Но в их доме также есть особенность, на которую строители рассчитывают, что она станет хитом, как душевые для собак и ремесленные комнаты, которые манили во время бума. Внутри находится двухкомнатная квартира с собственным гаражом и отдельным входом со стороны.

Кристоф Мартин | Lifesize | Getty Images

Мозеры хотели, чтобы встроенная квартира не привлекала арендатора для выплаты по ипотеке, а, скорее, как дом для 82-летнего овдовевшего отца мистера Мозера.

«Больше, чем еженедельные посещения и телефонные звонки, ему действительно нужно быть с семьей», — сказал г-н.Мозер, инвестиционный менеджер, сказал о своем отце Ли. «Это то, как он вырос. Я думаю, что как общество, мы должны вернуться назад».

Построенный Леннаром, одним из крупнейших застройщиков страны, он является наиболее ярким примером таких вариантов, как «бонусные» комнаты площадью 400 квадратных футов, которые сейчас предлагают многие крупные строители, чтобы приспособиться к изменяющейся форме. американской семьи: пары бумеров с детьми-бумерангами и стареющими родителями, все более многонациональное население с традицией проживания трех поколений под одной крышей и даже одинокие люди, которым, возможно, придется объединиться с братьями, сестрами или друзьями в этой тяжелой экономической обстановке.

Леннар с особым энтузиазмом начал продавать свои новые дизайны прошлой осенью: «Новое поколение — Дом в доме» — это название и слоган, призванные обернуть идею жизни нескольких поколений в футуристический блеск. Но это больше, чем просто маркетинг; сами чертежи меняются.

Фактически, историки архитектуры, статистики и строители указывают на то, что новый дом — и дом, в котором он может находиться — очень похож на старый дом, который был отброшен после Второй мировой войны строительным бумом, который сосредоточились на маленьких, аккуратных жилищах для мамы, папы и их двоих детей.

Статистика населения помогает рассказать сказки. Исследование Pew сообщает, что 41 процент взрослых в возрасте от 25 до 29 лет сейчас живут или жили недавно со своими родителями. В целом, более 50 миллионов американцев проживают в семьях, состоящих из нескольких поколений, что на 10 процентов больше, чем в 2007 году. Это момент возврата в будущее.

«Чтобы увидеть такие числа, нужно вернуться в 1940-е годы», — сказал Стивен Мелман, директор экономических служб Национальной ассоциации домостроителей.«То, что нанесла рецессия, действительно сильно ударило по формированию домохозяйств, поэтому вместо того, чтобы создавать домохозяйства, у нас наблюдаются некоторые сокращения: студент колледжа возвращается домой или чей-то зять теряет работу. Это возможность для строителей».

Скотт Томас, национальный директор по развитию продуктов PulteGroup, крупнейшего застройщика США, сказал, что его компания теперь предлагает планировки с более просторными «гибкими комнатами» и квартирой над гаражом, которую она называет Grand Retreat.Ryland и KB Homes предлагают аналогичные альтернативы, и их популярность растет по мере того, как домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, становятся все более распространенными.

«По какой-то причине, — сказал г-н Томас, — будь то возвращение чего-то, что было частью нашего образа жизни в прошлом, или просто связанного с экономикой, жизнь нескольких поколений определенно имеет место». По данным компании, 30% клиентов Pulte запрашивают такие функции.

Разработчики обслуживают таких людей, как Тина О’Доннелл, 34 года, и ее муж, Джо Ригби, 48 лет, которые в прошлом году купили дом в районе Пулте в Сан-Диего.Они переехали к его матери, Шерил Ригби, 65 лет, и трем дочерям. Миссис Ригби рано ушла на пенсию, чтобы помочь с детьми; в свою очередь, ее сын и невестка оплачивали ее медицинскую страховку, пока не заработала программа Medicare.

«Она очень важна для нас», — сказала г-жа О’Доннелл, которая работает со своим мужем в компании по обеспечению домашней безопасности. «И было важно, чтобы она чувствовала себя так, будто это ее дом».

Модель за 680 000 долларов, которую они купили, шла с четырьмя спальнями наверху и «гибким пространством» на первом этаже, которое они превратили в спальню для миссис Билл.Ригби. В нем есть гардеробная и собственная ванная комната, попасть в него можно как через гараж, так и через кухню.

Вид Чепмен, архитектор и соавтор книги «Жизнь без помощи: нестареющие дома для дальнейшей жизни», сказал, что перепись 2010 года показала, что переход к «нелинейной семье» является частью эволюции, которая будет ускоряться теперь, когда основные строители отвечают на это.

«Эти так называемые нетипичные домохозяйства будут сознательно создаваться и продаваться в географических точках, которые в прошлом могли быть эпицентром пригородной классической нуклеарной семьи», — сказал он.

Но как сделать дом достаточно гибким для тех, кого привыкли к разделению гнезд?

«Бабушкин квартира» или «квартира тещи» существует уже несколько десятилетий. Но муниципалитетам не всегда нравятся дополнительные жилые единицы, или A.D.U. Строители, которые пытались продать их, оказались запутанными в промедлениях из-за зональных советов во многих сообществах, которые не одобряют чего-либо, кроме домов на одну семью.

«У нас все еще есть зонирование, которое было введено в 1950-х годах, когда сельхозугодья в одночасье превратились в пригород, с домами, предназначенными для мамы, папы и двоих.3 ребенка », — сказал Майкл Литчфилд, автор книги« Свечи, преступники и бабушкины квартиры: ваш путеводитель по превращению одного дома в два дома ».

Г-н Литчфилд предупреждает о« мертвой руке зонирования одной семьи ». это препятствует формированию домохозяйств, таких как домохозяйства, возглавляемые матерью-одиночкой, которой необходимо сдавать в аренду помещения, чтобы сводить концы с концами, или домохозяйствами, которые хотят построить дополнительное жилье для стареющего родителя. Только в Калифорнии, добавил он, есть штат закон, который позволяет домовладельцам строить такие дома «по праву», хотя некоторые города изменили свои кодексы зонирования, чтобы поощрять их создание.

Чтобы обойти зонирование, которое опасно для дуплексов, дома Леннара Next Gen работают на одном электросчетчике, имеют только микроволновые конвекционные печи в квартире и снаружи выглядят как другие дома.

«Один адрес, одно подключение, один электросчетчик», — сказал Алан Джонс, президент отделения Леннара в Аризоне. Именно мистер Джонс взял концепцию архитектора из Лас-Вегаса и воплотил ее в жизнь. За последний год Леннар разработал более 40 планов Next Gen в 100 сообществах в 10 штатах.Только в Аризоне на данный момент продано более 100 экземпляров. По словам Джонс, к следующему году компания будет внедрять дома Next Gen на всех своих рынках.

«Когда я нашел нужных людей, мэров и вице-мэров муниципалитетов, они меня поддержали», — сказал он. «Мы находимся в ситуации, когда мир меняется. Нам нужен дом, в котором люди живут сегодня».

Со своей стороны, когда Том и Кристин Мозер переехали в свой новый дом на прошлой неделе, они образовали полностью современную коммуну, присоединившись к Mr.Сестра Мозера, зять и его родители, которые уже устроились в доме следующего поколения, рядом с их домом. Мать г-жи Мозер живет в традиционном доме на другой стороне.

«Я считаю, что это естественный образ жизни», — сказал г-н Мозер. «Коммунальная жизнь способствует любви, приверженности и всем добрым ценностям, которых мы хотим. Подумайте о расширении« резиновой ленты ». Именно так многие из нас жили. Это резко изменится, когда люди скажут:« Это не работающий.’ «

Эта история впервые появилась в The New York Times.

Под одной крышей: города США стремятся к совместному проживанию, чтобы облегчить жилищный кризис

ВАШИНГТОН (Фонд Thomson Reuters) — Когда учительница Эшли Джонсон приехала в Атланту после переезда по пересеченной местности в прошлом году, она быстро столкнулась с проблемой города. дефицит доступного жилья, один из самых серьезных в стране.

В конце концов, друг рассказал ей об услуге PadSplit, которая объединяет арендаторов с вариантами совместного проживания, подобными пансионам, популярность которых быстро растет в Соединенных Штатах.

За 145 долларов в неделю, включая коммунальные услуги — гораздо меньше, чем ей стоила бы квартира — Джонсон нашла комнату в доме с четырьмя другими соседями по дому, в нескольких минутах от ее работы, с меблированной спальней, общей ванной комнатой, кухней и гостиной. номер.

Пять месяцев спустя она смогла выехать. «Это дало мне время накопить достаточно денег, чтобы обзавестись собственным жильем», — сказал 30-летний Джонсон Фонду Thomson Reuters по телефону.

Неформальное совместное жилье — когда кто-то находит соседей по комнате и разделяет стоимость квартиры — остается ключевым способом для молодых людей переехать в городские районы и присоединиться к рабочей силе.

Формальное совместное жилье — также известное как совместное проживание, когда оно относится к арендаторам с более высоким уровнем дохода — отличается тем, что специализированная фирма проверяет кандидатов и обычно занимается счетами за коммунальные услуги, поэтому арендаторы получают только один ежемесячный платеж.

Рост строительства этого типа жилья также позволил компаниям строить или ремонтировать здания специально для этих целей.

Идея не нова, но она возрождается в городах США, поскольку как жители, так и поставщики жилья борются с постоянной нехваткой доступных квартир.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, в прошлом году почти половина риэлторов отметили рост «группового проживания».

И эта тенденция, похоже, не замедлилась из-за новой пандемии коронавируса, несмотря на потенциальные последствия распространения вируса по воздуху для совместного проживания.

К концу второго квартала 2020 года в Соединенных Штатах насчитывалось около 8000 «спальных мест» в коливинге, и еще более 54000 находились в стадии разработки, согласно ноябрьскому отчету компании Cushman & Wakefield, оказывающей услуги в сфере недвижимости. .

Такие варианты до 30% дешевле, чем квартиры-студии, говорится в отчете, и далее говорится, что «несколько показателей указывают на сохранение спроса», несмотря на пандемию.

Это не удивляет основателя PadSplit Аттикуса ЛеБлана, чья компания ориентирована на арендаторов, зарабатывающих в среднем около 25 000 долларов в год — «передовую рабочую силу», — сказал он.

«У них нет доступа ни к какому другому жилью», — сказал ЛеБлан.

«Их варианты — это мотель для длительного проживания, который в два раза больше или больше, поэтому они не могут себе это позволить.Или они могут посмотреть на жизнь в машине или на чьем-то диване. Вот и все.»

СОВРЕМЕННЫЕ ДОМА-ИНТЕРНАТЫ

Пансионаты или общежития на протяжении десятилетий играли ключевую роль в обеспечении жильем городских рабочих в США и в то время помогли снизить уровень бездомности близким к нулю, сказала Нэн Роман, президент Национального альянса за конец. Бездомность.

Еще в 1960-х годах по всей стране могло быть до 2 миллионов таких единиц с «однокомнатным размещением» (SRO), но сегодня это число, вероятно, упало до менее 100 000, сказала она.

Альянс призывает города уделять больше внимания совместному жилью, сказал Роман, отметив, что возвращение числа СРО к 2 миллионам «решит кризис бездомности» для большинства людей.

«Нам не хватает 7 миллионов единиц доступного жилья, и мы не сможем его заполнить в ближайшее время. Так что людям придется делиться », — сказала она.

Доступное жилье было мотивирующим фактором для ЛеБлана в PadSplit, идея, над которой он начал работать в 2017 году в знак признания «потраченного впустую пространства» во многих жилых домах.

«Официальная столовая или домашний офис — как часто они используются?» он спросил. «Так не лучше ли нам повторно использовать существующее пространство и использовать его в качестве доступного жилья?»

Некоторые блоки PadSplit находятся в частных домах — ЛеБлан сам сдает арендаторам комнату в своем доме — в то время как другие находятся в многоквартирных домах.

Устройства PadSplit оплачиваются еженедельно с включенными коммунальными услугами, не имеют долгосрочных обязательств и предоставляют арендаторам доступ к дополнительным услугам, таким как бесплатная телемедицина и кредитная отчетность.

Компания, которая проверяет анкетные данные всех заявителей, управляет около 1100 подразделениями, в основном в Атланте, и планирует переехать во многие другие города, сказал ЛеБлан.

Для застройщиков совместное жилье предлагает новый источник дохода, — сказала Бриттани Мозли, которая вместе с мужем управляет фирмой по инвестициям в недвижимость в Атланте.

Сотрудничая с PadSplit в течение последних двух лет, теперь у них есть 43 общих квартиры в девяти объектах, а еще 15 находятся в стадии разработки.

«За последние два года интерес заметно вырос.Когда у нас уезжает один член, эти комнаты заполняются в считанные дни », — сказала она.

ОСВОБОЖДЕНИЕ ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ

Городские власти начинают более внимательно присматриваться к совместному жилью, хотя сторонники говорят, что в большинстве юрисдикций препятствиями остаются множество правил зонирования и других правил, в частности, правил о количестве не связанных между собой людей, которые могут жить вместе.

В прошлом году законодатели Сан-Хосе, Калифорния, изменили местный кодекс зонирования, добавив коливинг, что позволило начать строительство 18-этажного проекта на 800 квартир.

Предлагая отдельные спальни и ванные комнаты, но общие кухни и другие жилые помещения, этот проект, как сообщается, является крупнейшим коливинг-зданием в мире.

В Нью-Йорке идет пилотный проект по совместному жилью, в рамках которого две компании, PadSplit и Common, построят более 300 квартир для обслуживания в основном жителей с низкими доходами.

«Строительство квартир с общими удобствами может увеличить количество вариантов жилья для людей, которые сталкиваются с конкуренцией на рынке небольших квартир», — сказал Джереми Хаус, пресс-секретарь Корпорации жилищного строительства города.

В противном случае эти люди «часто заканчивают тем, что живут с соседями в больших квартирах, в которых в противном случае могли бы разместиться семьи», — сказал он в комментариях, отправленных по электронной почте.

Например, три однокомнатных соседа по комнате часто могут позволить себе потратить гораздо больше на аренду, чем семья из четырех человек, что увеличивает рыночную стоимость квартиры с тремя спальнями, — пояснил Брэд Харгривз, генеральный директор компании Common.

«Если вы можете предоставить различные решения для одиноких людей, которым нужно жилье, вы не сможете избежать того, чтобы они уводили с рынка другие квартиры», — сказал Харгривз, чья компания была основана пять лет назад и сейчас работает в 10 городах.

Хотя концепция спроектированного совместного проживания остается новой, он сказал: «Я определенно думаю, что это будет частью решений по доступному жилью в будущем».

(Эта история исправляет имя основателя PadSplit в п. 21.)

Отчет Кэри Л. Бирона @clbtea, редактирование Джуманы Фаруки и Зои Табари. Пожалуйста, отдайте должное Фонду Thomson Reuters, благотворительному подразделению Thomson Reuters, которое занимается вопросами жизни людей во всем мире, которые борются за то, чтобы жить свободно и справедливо. Посетите новости.trust.org

Планы больших домов — Купите планы онлайн для своей семьи

Строительные инструкции

План фундамента

Плита | Ползать | По запросу — подвал, пирс и балка и т. Д.

Общий проект фундамента с указанием плана фундамента с элементами конструкции. На выбор предлагается три типа фундамента: плита, ползун и подвал.

Так как во всех местах здания состояние грунта разное, местному инженеру-строителю необходимо утвердить проект фундамента и указать конструктивные элементы фундамента.

План сантехники

Показывает схему расположения сантехники со спецификациями.

План этажа

Обозначает план дома с заданными размерами стен, дверей и окон.

План строительства крыши

Показывает план и размеры необходимой конструкции крыши, такой как стропила и балки. Поскольку показательные требования к нагрузке различны в каждом месте, ваш местный инженер-строитель должен утвердить и указать конструктивные элементы крыши.

План крыши

Размерный план крыши с указанием уклонов, площадей крыши, дымоходов и декоративных элементов.

Разделы

Разрез здания с подробным изображением элементов конструкции пола, стен и крыши. Указание высоты потолка помещения и высоты элементов конструкции.

Высота

Показывает все стороны дома с указанием строительных элементов с их высотой, указанными материалами и всеми декоративными элементами.

Детали конструкции

Детальная визитка дома с эскизными характеристиками.

Схема электрооборудования

План этажа с указанием расположения электрических элементов, таких как молнии, выключатели, розетки и т. Д.

План ОВК

Указывает расположение и технические характеристики систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

План мебели

Типичный план этажа с указанием размеров комнат и предлагаемой расстановки мебели. Пригодится на этапе оформления интерьера.

Описание дверей и окон

Список или все окна и двери с указанными спецификациями для производителя.

Общие характеристики

Сантехнические, электрические и механические характеристики

Anderson, IN Real Estate — Дома на продажу в Андерсоне

281 дом

Сортировать поРелевантным объявлениямНовейшие объявленияСамая низкая ценаСамая высокая ценаДата открытия домаНедавно уменьшеноКрупнейший размер кв.

Почтовый агент